Warning: mysql_result(): Unable to jump to row 0 on MySQL result index 9 in /usr/home/webmaster/www/polpred/lib/geo.php on line 23
Новости. Литва. Недвижимость, строительство
Всего новостей: 1805298, выбрано 292 за 0.166 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Литва, ЦФО > Недвижимость, строительство | Внешэкономсвязи, политика1868547

«Дом Москвы» Вильнюсу не нужен

Автор: Юлюс ЯНУЛИС. г. Вильнюс.

Почти 20 лет длились переговоры по поводу имущественных вопросов дипломатических ведомств Литвы в российской столице. И когда переговоры вышли на финишную прямую и была почти достигнута договорённость о том, что в Москве достанется Литве, а в Литве — Москве, мэр Вильнюса либерал Р. Шимашюс начал метать стрелы в адрес «Дома Москвы» в Вильнюсе.

ШУМИХА вокруг того, что в литовской столице может не открыться уже практически достроенный «Дом Москвы», началась в июне нынешнего года. Р. Шимашюс заявил, что из-за нарушений порядка строительства ведутся судебные разбирательства — Вильнюсское управление по планированию территорий попросило местный участковый суд признать недействительным выданное 5 сентября 2008 года разрешение на возведение «Дома Москвы».

Идея построить в Вильнюсе «Московский центр культуры и бизнеса — Дом Москвы» родилась в 2004 году во время празднования 750-летнего юбилея коронации первого и единственного короля Миндаугаса. Соответствующий договор был подписан властями двух столиц 12 лет назад, работы шли 8 лет. Предполагалось, что Дом станет центром культурного и экономического сотрудничества двух стран.

Этот проект особенно был важен для русских общественных организаций, которых в Литве больше 70 и которые не имеют подходящего места для своей деятельности. Кроме того, «Дом Москвы» мог бы придать положительную динамику двусторонним отношениям между Литвой и Россией. В здании планировалось оборудовать зал, музей, различные экспозиционные помещения, целью этого центра было развитие отношений между столицами. Но открытия «Дома Москвы» предстоящей осенью точно не будет.

В настоящий момент, когда в многоэтажном здании в самом центре Вильнюса осталось выполнить отделочные работы и когда завершается самый сложный этап переговоров, всплывшие недоразумения в строительстве не случайны. Возведение Вильнюсского дома в Москве тоже уже не планируется, идёт подготовка к ликвидации занимавшегося этим проектом предприятия.

В Литве многие расценивают поход против «Дома Москвы» как спланированную антироссийскую акцию в контексте проходящей в Литве парламентской кампании, она идёт в сугубо враждебном по отношению к России ключе. Здесь уверены, что нападки, которые ведутся «с душком» политической конъюнктуры, вообще имеют место в общей линии литовского руководства на сворачивание двусторонних отношений.

// gazeta-pravda.ru, 21 августа 2016 1868547


Литва, Латвия > Недвижимость, строительство1728769

Инвестиции в недвижимость стран Балтии резко выросли

По итогам 2015 года общий объем инвестиций в недвижимость Литвы, Латвии и Эстонии подскочил на 62% и достиг самых высоких показателей за всю историю наблюдений.

В 2015 году в отрасль было вложено €1,38 млрд, что стало новым рекордным показателем, пишет The Baltic Course со ссылкой на официальные данные.

Самые высокие результаты продемонстрировала Эстония, где инвестиции выросли более чем на 50% и составили €544 млн. Чуть меньше улучшились результаты Литвы – плюс 49% годовых и €444 млн. Самый скромный из прибалтийских стран результат показала Латвия – годовой рост инвестиций на 25% и €394 млн.

В Эстонии скачок объемов инвестиционной активность в 2015 году обусловлен несколькими крупными единичными сделками и пакетными продажами. Например, покупка Radisson Blu Sky Hotel, зданий полицейского управления и пограничной охраны, новой штаб-квартиры Eesti Energia и приобретение портфеля муниципальных арендных квартир, BPT Optima, торгового центра Solaris в Таллинне и портфеля недвижимости Säästumarket.

Среднестатистический размер транзакции в Литве, Латвии и Эстонии в 2015 году составил €4,6 млн. Это на 50% больше, чем в 2014 году. Несмотря на это, 79% сделок совершалось в ценовом диапазоне до €3 млн. Коммерческие объекты привлекли €688 млн, что составляет почти половину всех инвестиций в недвижимость прибалтийских государств. Годом ранее их доля составляла только 21%.

Ожидается, что в 2016 году объем вложений останется на том же уровне, что в 2015-м.

// prian.ru 20 апреля 2016 1728769


Латвия, Литва > Недвижимость, строительство1651904

Подскочили продажи недвижимости в Риге и Вильнюсе

В первый месяц нового года в Вильнюсе количество сделок с недвижимостью выросло на 39%, а в Риге – на 37% годовых.

В январе 2016 года на фоне существенного увеличения продаж недвижимости выросли и цены в столицах Литвы и Латвии, пишет The Baltic Course.

Средняя стоимость квадратного метра в Вильнюсе составила около €1330, в Риге – около €1060. Это больше, чем за аналогичный период прошлого года на 3,9% и 0,7% соответственно. А вот в эстонской столице жилье подешевело на 1,6% годовых, чему поспособствовали более слабые продажи. Правда, несмотря на падение, таллинское жилье осталось самым дорогим среди столиц прибалтийских стран – чуть меньше €1540 за кв.м.

По количеству сделок первое место занял Вильнюс, где в январе 2016 года было продано 698 объектов недвижимости. Это на 39% больше, чем годом ранее. На втором месте идет Рига с 670 сделками (+37%), а на третьем – Таллин с 549 транзакциями(+3%).

// prian.ru 16 февраля 2016 1651904


Литва > Недвижимость, строительство1647262

В 2016 году ожидается рост активности на рынке недвижимости Литвы

Только в январе 2016 года число сделок купли-продажи домов и квартир в стране увеличилось на 20% за год.

Такие данные обнародовал Центр регистра, пишет портал The Baltic Course.

По данным ведомства, в январе 2016 года владельцев сменили 7 150 объектов недвижимости, включая земельные участки, здания и предприятия. Это на 19% больше, чем годом ранее.

«Обычно начало года на местном рынке недвижимости спокойное, и активность нарастает лишь к середине года. Январские результаты 2016-го значительно опережают таковые за первый месяц зимы 2015 года и являются лучшими с 2008-го. В связи с этим мы ожидаем значительного роста активности на протяжении всего 2016 года», - говорится в пресс-релизе Центра регистра.

В январе 2016 года в Литве было продано 2 099 квартир и 553 частных дома. Это на 33,5% и 13,8% соответственно больше, чем годом ранее. По сравнению с декабрем 2015-го продажи квартир упали на 19,6%, а продажи частных домов – на 24,8%.

Число проданных участков земли в январе выросло за год на 13,6%, но упало на 34,9% за месяц.

Кстати, почти 50% от объема продаж жилья в Литве в 2015 году пришлось на Вильнюс.

// prian.ru 8 февраля 2016 1647262


Литва > Недвижимость, строительство1618607

Почти 50% от объема продаж жилья в Литве в 2015 году пришлось на Вильнюс

В прошедшем году объем продаж жилья в стране составил €1,267 млрд. Это на 1% меньше, чем в 2014-м.

На Вильнюс пришлось 49,2% потраченных на приобретение домов и квартир средств. На остальную часть Литвы покупатели выделили 50,8%, пишет портал The Baltic Course со ссылкой на Центр регистра.

Средняя стоимость квартиры в новостройке Вильнюса в 2015 году достигла €1 450 за кв.м, что на 3,7% выше среднего уровня за 2014 год и на 6,8% превышает показатель последних пяти лет. Новый дом в столице подорожал на 7% до €780.

По данным Центра регистра, в прошедшем году увеличились цены на дорогую высококлассную недвижимость, а вот стоимость жилья эконом-класса осталась неизменной.

Средняя стоимость квартиры на рынке вторичного жилья в Вильнюсе в 2015 году составила €1 180 за кв.м, что на 2% превышает уровень предыдущего года и на 7% - уровень последних пяти лет. Дом на вторичном рынке подорожал на 3,6% до €940.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 21 января 2016 1618607


Литва > Недвижимость, строительство1606993

В 2015 году продажи недвижимости в Литве упали на 5%

В прошедшем году в стране было продано 109 360 жилых, коммерческих объектов и участков земли. Это на 4,9% меньше, чем в 2014-м.

Такие данные обнародовал Центр Регистра, пишет портал The Baltic Course.

Самым активным сегментом жилого сектора в 2015 году были квартиры. Всего их было продано 29 600, что на 8% меньше, чем в 2014-м. Продажи частных домов снизились на 7,4% до 9 225.

Собственников в 2015 году сменили около 14 000 коммерческих объектов. Треть всех этих зданий была продана в Вильнюсе, где сконцентрирована главная деловая активность Литвы.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 12 января 2016 1606993


Литва > Недвижимость, строительство1607396

Центр реестров: в прошлом году было продано почти на 5% меньше недвижимости

В Литве в прошлом году было продано 109,36 тыс. зданий, помещений и земельных участков – на 4,9% меньше, чем в 2014 г., когда владельцев сменили 115 тыс. объектов недвижимого имущества (НИ).

“Несмотря на то, что 2015-й начался спокойно, но умеренно, а уже в июне рынок НИ набрал обороты и до самого конца года показывал лучшие результаты, чем в 2014 г. Поэтому прогнозы, будто вызванный в 2015-м введением евро энтузиазм покупателей развеется, и значительно уменьшит обороты рынка НИ, не получили подтверждения”, - говорится с сообщении Центра реестров.

В жилищном сегменте традиционно наиболее активным был рынок квартир. За прошлый год продано 29,6 тыс. квартир – на 8% меньше, чем в 2014-м (32,2 тыс). В течение прошлого года было также продано 9225 индивидуальных жилых домов – на 7,4% меньше, чем в 2014-м (9960).

За прошлый год продано 14 тыс. нежилых строений и помещений, треть коммерческой недвижимости было продано в столице, где сосредоточена и треть всего бизнеса Литвы.

// kurier.lt, 7 января 2016 1607396


Литва, Белоруссия, РФ > Недвижимость, строительство1576334

Квартиры в литовском Висагинасе притягивают русскоязычных покупателей

В последние годы недвижимость в этом городе Литвы подешевела. Поэтому у граждан русскоязычных стран появилась доступная возможность стать владельцем местного жилья, что упрощает для них получение шенгенских виз.

В 2015 году около 300 человек из России, Беларуси и Украины приобрели недвижимость в Висагинасе, сообщает портал The Baltic Course со ссылкой на издание Lietuvos Zinios.

Тем не менее, лишь около 20 человек из этого числа хотят жить в этом городе и находиться здесь длительный период времени.

Приток иммигрантов в Висагинас увеличился с тех пор, как разразился конфликт на востоке Украины. По словам мэра города Далии Страупайте, некоторые переселенцы переезжают сюда, поскольку имеют здесь родственников. Другие же, особенно высококвалифицированные профессионалы, получают здесь предложение о работе.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 11 декабря 2015 1576334


Литва > Недвижимость, строительство1541201

На соцжилье увеличилась компенсация

С ноября увеличатся компенсации, которые могут быть выделены лицам, стоящим в очереди на получение социального жилья, если они выберут альтернативу – простую аренду или аренду с последующим правом выкупа жилья.

Фото BFL/Томаса Урбелениса

Как сообщило Министерство социальной защиты и труда, правительство одобрило предложение, чтобы коэффициент компенсаций с 1 ноября увеличился с 1 до 1,6, т. е. выплаты увеличились бы на 60%.

«После увеличения коэффициента размер компенсации увеличится на 60%, что может стать заметным толчком в уменьшении очереди ожидающих жилье не дожидаясь следующего года», – сказала в своем докладе министр социальной защиты и труда Альгиманта Пабядинскене.

Как информировали BNS представители министерства, максимальная площадь жилья, за которое выделялась бы компенсация, составляет 8 кв. м. С увеличением месячных выплат с ноября они, к примеру, в Вильнюсе увеличились бы с 43 до 73 евро, в Клайпеде с 24 до 38 евро, в Друскининкай с 16 до 26 евро.

Министерство социальной защиты и труда разрешило самоуправлениям в начале января утвердить порядок, когда вместо социального жилья самоуправления может быть выделена выплата на аренду, некоторые самоуправления сделали это только осенью. Министерство отмечает, что за весь этот срок в Литве нашлось только 12 семей (всего 42 человека), которые воспользовались новым порядком. Есть надежда на то, что с увеличением выплат увеличится число выбирающих деньги на аренду вместо социального жилья.

По данным министерства, в нашей стране в настоящее время в очереди на социальное жилье или на оказание помощи на аренду жилья состоят около 27,7 тыс. лиц и семей, т. е. примерно на 5,1 тыс. лиц и семей меньше, чем в 2014 году. Число лиц и семей, имеющих право на помощь на аренду жилья, уменьшилось после вступления в силу, поправок к законам, в которых говорится, что лица, ожидающие помощи, обязаны ежегодно декларировать доходы и имущество.

Как утверждали ранее представители самоуправлений, такая непопулярность нового вида помощи могла быть вызвана тем, что необходимо предоставить договор найма, а большая часть владельцев жилья не желает этого, потому что оказывает услуги нелегально, т. е. не платит налоги.

По подсчетам министерства, с увеличением коэффициента в следующем году компенсациями могли бы воспользоваться почти 13,9 тыс. лиц.

Лешек ДЛУГИ

// kurier.lt, 5 ноября 2015 1541201


Литва > Недвижимость, строительство1517849

В Вильнюсе увеличились продажи новостроек

За первые девять месяцев 2015 года девелоперы продали в столице Литвы 2 650 новых квартир. Это на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В третьем квартале 2015 года в Вильнюсе было заключено 900 сделок с новыми квартирами. Это на 12% меньше, чем во втором квартале 2015 года, но на 47% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее, сообщает портал The Baltic Course.

В третьем квартале 2015-го 46% новых апартаментов на рынке недвижимости были квартирами эконом-класса. Еще 36% были объектами среднего ценового сегмента, а доля элитных квартир составила 18%.

С начала 2015 года средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 3,3% до €1 630 за кв.м. Рост был обусловлен изменением экономики и ценами на элитные апартаменты.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 14 октября 2015 1517849


Латвия, Литва > Недвижимость, строительство1518045

Косвенно контролируемая акционерами одной из крупнейших коммерческих групп в Литве Vilniaus prekyba компания Akropolis Group в Риге планирует строить торговый центр (ТЦ) Akropolis и инвестировать в него более 100 млн. евро, пишет BNS.

Это подтвердил BNS руководитель Akropolis Group Эмилис Густайнис. По его словам, разрешение на строительство получено, однако когда оно начнется, пока не ясно.

«Ответственные структуры Рижского самоуправления выдали разрешение на строительство центра торговли и развлечений Akropolis. Мы хотели бы, чтобы он стал самым лучшим и самым крупным многофункциональным центром в Латвии, поэтому большое внимание уделяем деталям. Сейчас мы еще корректируем проект, чтобы улучшить некоторые нюансы — организацию движения транспорта, расположение торговых площадей и тому подобное. Поэтому мы сегодня еще не можем назвать конкретные даты строительных работ», — сказал Э. Густайнис.

Рижский Akropolis будет строиться на участке земли на улице Маскавас, на котором в 2013 году были снесены строения действовавшей здесь ранее фабрики «Кузнецовский фарфор», Как пишут латвийский СМИ, начать строительство планируется в 2016 году.

Akropolis Group указывает, что запланированная для аренды площадь будущего ТЦ составит более 60 тыс. кв. метров. По словам Э. Густайниса, уже идут переговоры с потенциальными арендаторами помещений, однако их названия пока держатся в тайне.

Начать строительство ТЦ в столице Латвии предполагалось в конце 2008 года, однако проект был отложен из-за экономического кризиса, трудностей на рынке недвижимости и банковской политики кредитования. Потом развитие проекта планировалось на 2014 год, однако оно снова было отложено из-за изменений в нормативных актах.

Проект ТЦ в Риге развивает латвийская компания Akropolis LV, единственным акционером которой является литовская Akropolis Group. Последняя принадлежит зарегистрированной на Мальте компании Relvit и находящейся в Нидерландах компании Akropolis Real Estate, которая контролирует ТЦ Akropolis в Вильнюсе, Клайпеде и Шяуляй.

// telegraf.lv, 9 октября 2015 1518045


Литва > Недвижимость, строительство1481928

Рынок недвижимости Литвы оживился

В августе 2015 года в стране было продано 9 354 объектов недвижимости. Это на 9% больше, чем годом ранее.

Такие данные обнародовал Центр Регистра, сообщает портал The Baltic Course.

Число сделок в августе 2015 года было на 10% меньше, чем в июле. Тем не менее, по сравнению с августом прошлого года произошел рост на 9%.

По сравнению с июлем 2015 года число сделок с квартирами уменьшилось на 12%, с частными домами – на 5%, с земельными участками – на 6%.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 8 сентября 2015 1481928


Белоруссия, Литва > Недвижимость, строительство1481178

  Беларусь и Литва активизируют сотрудничество в сфере массовой оценки недвижимости. Соответствующая договоренность достигнута между Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Беларуси и Центром регистров Литвы на международном научно-практическом семинаре по массовой оценке и налогообложению недвижимости, который прошел в Минске. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе Госкомимущества Беларуси.

  "Страны также намерены наладить тесное взаимодействие в направлении построения инфраструктуры пространственных данных, разработке и внедрении программного обеспечения для повышения качества управления территориями", - рассказали специалисты.

  На семинаре белорусская сторона проинформировала о реализации пилотного проекта по массовому формированию и кадастровой оценке недвижимости на территории Кобринского района Брестской области и Советского района города Минска. "Наши прибалтийские коллеги уже перешли на налогообложение недвижимости по результатам массовой оценки", - уточнили в пресс-службе.

  По итогам мероприятия приняты решения о дальнейшем обмене опытом и долгосрочном сотрудничестве с Центром регистров Литвы и Государственной земельной службой Латвии в области массовой оценки недвижимости.

  Международный семинар проходил со 2 по 4 сентября в белорусской столице. Его организатором выступило Национальное кадастровое агентство Госкомимущества Беларуси.

// belta.by, 4 сентября 2015 1481178


Литва > Недвижимость, строительство1446473

За первую «стодневку» новый мэр Вильнюса успел ликвидировать советские скульптуры, школы для нацменьшинств, авиакомпанию, таксопарк и целый стадион

Мэр столицы Литвы, либерал Ремигиюс Шимашюс 30 июля отмечает сто дней пребывания у власти, сообщает корреспондент ИА REGNUM. За этот срок самоуправлением города принято достаточно решений, однако в обществе, особенно среди нацменьшинств, которые в столице Литвы составляют свыше 40% населения, Шимашюс запомнился двумя «делами»: сносом советских скульптур на Зелёном мосту, и решением о фактической ликвидации сети школ для нацменьшинств.

Сам же Шимашюс сегодня пытался привлечь внимание к, по его словам, добрым делам. Например, «решением» вопроса нехватки мест в детских садах. Принято решение, что с 1 сентября будет работать поощрительная система — жителям, дети которых не попали в государственные детские сады, будет выплачиваться компенсация в 100 евро, которые можно потратить, отдав ребёнка в частный детский садик. Правда, Шимашюс не упоминал, что средняя цена за частный детский садик в Вильнюсе порядка 300 евро, а государственный не стоит и 50 евро в месяц. Однако, по мнению мэра, это будет стимулировать развитие сети частных садиков, что, по его мнению, благо.

«Начались работы по оборудованию как минимум трёх муниципальных детских садов, в дальнейшем, надеюсь, будет и больше. Объявлен конкурс на три помещения для оборудования еще трёх частных садов, также начались конкурсы для семи садов на новых участках в новых районах. И, конечно, заработала новая система регистрации. Всё это поможет решить проблему нехватки садов уже в этом году», — утверждал Шимашюс.

Он не уточнил, что в бизнес частных детских садиков в Литве победоносно вошла Аустея Ландсбергене, супруга нового председателя консерваторов Габриэлюса Ландсбергиса (внука «отца основателя» консерваторов Витаутаса Ландсбергиса). Как известно, литовские либералы — младшие братья консерваторов.

Но даже без этого, льгота в 100 евро по сути предусмотрена лишь для состоятельных родителей.

Не обошли вниманием и школы нацменьшинств. И в этом городские власти продолжали старую линию: школы нацменьшинств, хоть они и не полупустые, уплотняются, якобы из-за того, что в школах для представителей титульной национальности буквально «нечем дышать». «Мы не ставили перед собой цель, чтобы истребить средние школы, несмотря на то, что Сейм на два года заморозил реформу школьного образования. Но мы наглядно видим по всем данным, по потоку учеников, по результатам экзаменов, по загруженности помещений, что пока это всё не будет приведено в порядок, ни о каком качестве обучения не может быть и речи», — говорил вице-мэр Вильнюса Валдас Бенкунскас, перечисляя якобы ужасные условия учёбы в школах для этнических литовцев. Он не стал отрицать, что улучшить условия для учеников-литовцев решили попросту за счёт учеников-нелитовцев.

Из-за школьной реформы, после которой в Вильнюсе останутся единицы школ для нацменьшинств, в которых будет полный цикл обучения с 1 по 12 классы, представители нацменьшинств проводили неоднократные массовые митинги и забастовки. Представители нацменьшинств утверждают, что решение реформировать школы для русских и поляков принимается для насильственной ассимиляции — семьи перестанут отдавать детей в ближайшие школы с неполным циклом обучения, а до оставшихся нескольких ехать через весь город также не будут. Соответственно, русские и польские дети пойдут в литовские школы, после чего, в свою очередь, в школах с неполным циклом обучения будет недобор и они медленно исчезнут.

В заслугу новому мэру за сто дней также можно поставить ликвидацию двух предприятий, основанных с благословления его предшественника — Артураса Зуокаса. Шимашюс уничтожил авиакомпанию Air Lituanica, и столичный таксопарк Vilnius veža. Первая была в долгах, вторая тоже держалась на честном слове, но инвесторов для спасения компаний, в которых город вложил миллионы евро, новый мэр не пожелал. Зато при Шимашюсе город всё же заработал некоторые средства — мэр разрешил продать единственный в столице футбольный стадион «Жальгирис». Теперь на престижном месте появится дорогой жилой квартал.

Тем не мене, градоначальник будет продолжать пользоваться популярностью. По крайней мере — среди молодёжи. Сегодня Шимашюс объявил, что возвращает в город ночные автобусы, чтобы студенты могли «безопасно и недорого вернуться домой после ночных развлечений».

// kurier.lt, 31 июля 2015 1446473


Литва > Недвижимость, строительство1441914

Дома и квартиры в Литве понемногу дорожают

Цены на жилье в пяти главных городах Литвы выросли на 0,8% за год к концу второго квартала 2015 года. Это стало седьмым кварталом роста цен подряд.

Такие данные обнародовала компания Ober-Haus, сообщает портал Global Property Guide.

Квартиры в Вильнюсе подорожали с мая 2010 года на 12,5%.

За год к июню 2015 года квартиры в литовской столице подорожали на 1,2% до €1 290 за кв.м. В Каунасе они выросли в цене на 0,4% до €940 за кв.м. В Клайпеде они подешевели на 0,4% до €970 за кв.м. В Шяуляе снижение цен на квартиры составило 0,5% до отметки в €550 за кв.м. В Паневежисе квартиры подорожали на 0,1% до €530 за кв.м.

Цены на жилье в Вильнюсе начали снижаться в 2008 году после глобального финансового кризиса. С того момента рынок недвижимости столицы до конца не восстановился. В 2008 году снижение составило 21,85%, в 2009 – 27,77%, в 2010 – 6,55%, в 2011 – 3,91%, в 2012 – 4,36%. В 2013 году цены немного подросли – на 0,76%, в 2014 – уже на 3,61%.

Спрос на местное жилье остается слабым. Число сделок с отдельно стоящими домами упало на 21% в первом квартале 2015 года по сравнению с годом ранее до 535 объектов в месяц. А продажи квартир снизились за аналогичный период на 31%.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 27 июля 2015 1441914


Литва, Латвия > Недвижимость, строительство1427025

Квартиры подорожали в Вильнюсе и Риге, но подешевели в Таллине

За июнь 2015 года цены на квартиры в Вильнюсе выросли на 0,3% до €1 290 за кв.м.

Такие данные обнародовало агентство недвижимости Ober-Haus, сообщает портал The Baltic Course.

C момента самого низкого ценового уровня в мае 2010 года, квартиры в Вильнюсе подорожали на 12,5% (на €144 за кв.м). С января по июнь 2015 года число сделок с квартирами в литовской столице сократилось почти на 18% по сравнению с аналогичным периодом в 2014 году.

В Риге в июне 2015 года цены на квартиры оставались стабильными по сравнению с предыдущим месяцем, средняя отметка составила €1 040 за кв.м. При этом годовой рост цен на квартиры в столице Латвии составил 5,3%.

За последние 12 месяцев, средние цены на квартиры в Риге увеличились на 0,2%. С января по июнь число сделок с квартирами в Риге снизилось на 17% по сравнению с аналогичным периодом в 2014 году.

Средняя стоимость апартаментов в Таллине за июнь 2015 года уменьшилась на 0,2% до €1 540, а в годовом исчислении – увеличилась на 8,1%. Всего с января по июнь здесь было проведено 4 215 сделок с квартирами, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Напомним, по данным Евростата годовой рост цен на недвижимость в Литве по итогам первого квартала 2015 года составил 4,5%.

// prian.ru 13 июля 2015 1427025


Литва > Недвижимость, строительство1371312

В 2015 году в Литве быстро растет число полностью реновированных многоквартирных домов — каждую неделю заканчивается реновация от 6 до 10 таких домов, сообщили ИА REGNUM сегодня, 15 мая, в Министерстве защиты окружающей среды. С начала 2013 года, когда когда была утверждена новая модель финансирования реновации домов, число обновленных многоквартирных домов, по данным Агентства по экономии энергии в жилье на сегодняшний день, близится к трем сотням.

«Эта цифра говорит о том, что мы уже начинаем пожинать плоды реновации. Жители почти 300 обновленных многоквартирных домов могут радоваться улучшенным условиям жилья, меньшим счетам за отопление. Еще совсем недавно мы сотнями считали только зачатки реновации — инвестиционные проекты, договоры подряда на модернизацию многоквартирных домов, а сейчас — уже реновированные дома», — сказала вице-министр окружающей среды Дайва Матонене.

Сейчас по количеству обновленных многоквартирных домов в Литве лидирует Игналинское самоуправление. Здесь обновлены 43 дома. Среди крупных городов в лидеры вырвалась Клайпеда — в городе модернизировано 25 многоквартирных домов. Ненамного отстает Каунас с 22 реновированными домами. На третьем месте — Вильнюс с 13 домами.

Из небольших самоуправлений, помимо Игналинского, больше всего домов реновировано в Таурагском самоуправлении (16). Ненамного отстают Аникшчяйское и Молетское самоуправления, где модернизировано по 12 многоквартирных домов.

// regnum.ru, 15 мая 2015 1371312


Литва > Недвижимость, строительство1348215

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%

В марте 2015 года в Литве было заключено 7 900 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 15,8% больше, чем месяцем ранее, но на 23,7% меньше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Такие данные обнародовал Центр Регистра, сообщает портал The Baltic Course.

В марте 2015 года в Литве было продано 638 домов, что на 27,1% больше по сравнению с февралем, но на 23,5% меньше по сравнению с мартом 2014-го. Квартиры продемонстрировали не такой значительный рост покупательской активности. Всего было реализовано 2 223 квартир, что на 13,4% больше по сравнению с февралем и на 27,3% меньше по сравнению с мартом 2014-го, пишет en.delfi.it.

Дома для летнего отдыха продолжают пользоваться низким спросом. Всего в марте 2015 года было приобретено 64 объекта такого рода, тогда как в марте 2014-го это число составляло 224.

В первом весеннем месяце нынешнего года было продано 3 928 участков земли в Литве, что на 16,3% больше по сравнению с февралем, но на 22% меньше по сравнению с мартом 2014-го.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 20 апреля 2015 1348215


Литва > Недвижимость, строительство1338420

Квартиры в Литве немного подорожали

Несмотря на то, что в марте 2015 года цены на квартиры в пяти крупнейших литовских городах не изменились по сравнению с предыдущим месяцем, годовой рост составил 1,6%.

За март 2015 года квартиры в Шяуляе и Вильнюсе подорожали на 0,3% и 0,1%, а их средняя стоимость увеличилась до €550 за кв.м и €1 280 соответственно.

В Каунасе цены на квартиры снизились на 0,1% за месяц до средней отметки в €940 за кв.м. В Клайпеде и Паневежисе они не изменились по сравнению с февралем и остались на уровне €975 и €520 соответственно.

По сравнению с первым весенним месяцем 2014 года, цены на квартиры в Вильнюсе прибавили 2,6%, в Паневежисе – 1,1%, в Каунасе – 0,8%, в Клайпеде – 0,4%. В Шяуляе же они упали на 0,1%.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 10 апреля 2015 1338420


Литва > Недвижимость, строительство1322548

В Литве упали цены на вторичное жилье

За четвертый квартал 2014 года стоимость вторичного жилья в Литве уменьшилась на 4,7%. При этом цены на квартиры в таунхаусах снизились за аналогичный период на 17,2%, а апартаменты в многоквартирных зданиях подешевели на 1%.

Такие данные опубликовало Статистическое ведомство Литвы, сообщает портал The Baltic Course.

В целом за последний квартал 2014 года цены на жилье в Литве упали на 4,3%. А новое жилье подешевело за аналогичный период на 2,8%. При этом квартиры в новых таунхаусах снизились в цене на 10%, а в многоквартирных домах - всего на 0,1%.

В годовом исчислении в четвертом квартале 2014 года цены на жилье в Литве выросли на 2,7%. При этом квартиры на вторичном рынке в многоквартирных домах подорожали на 8,1%, а в таунхаусах подешевели на 16,1%. Квартиры в новостройках выросли в цене на 7,2% за аналогичный период, а в новых таунхаусах – на 2,4%.

Напомним, что по данным исследования Global House Price Index от Knight Frank, цены на недвижимость в Литве выросли в 2014 году на 10,7%.

// prian.ru 24 марта 2015 1322548


Литва > Недвижимость, строительство1321246

Продажи недвижимости в Литве вырастут во второй половине 2015 года – прогноз

Несмотря на рост цен на недвижимость в Литве, в феврале 2015 года ее продажи в годовом исчислении упали. Тем не менее, инвестиционные эксперты верят, что сектор восстановится во второй половине года.

В феврале 2015 года в Литве было продано 6 800 объектов недвижимости, по данным Центра Регистра. Это на 13,9% больше, чем в январе, но на 21% меньше, чем годом ранее. При этом в феврале 2015 новых хозяев нашли всего 43 летних дома, что стало самым низким показателем за последние 10 лет, сообщает портал OPP.Today

Общее число проданных квартир составило 1 939, что на четверть больше, чем в январе, но на 750 квартир меньше, чем годом ранее. Общее число проданных домов равнялось 502, что на 3,5% больше, чем в январе, но на 20% меньше в годовом исчислении.

И все это несмотря на то, что цены на недвижимость в Литве выросли в 2014 году на 10,7%, по данным исследования Global House Price Index от Knight Frank.

Эксперты отмечают, что Литва имеет выигрышное географическое положение, всего в трех часах полета от всех столиц Евросоюза. Здесь самый быстрый публичный Wi-Fi в мире, а также самая высокая скорость интернета в Евросоюзе.

Инвесторы предпочитают вкладывать средства в недвижимость Вильнюса, в котором рост продаж в 2014 году составил 13,1%. Компания Invest Vilnius предсказывает замедление рынка в начале года и последующий его рост во второй половине года. В то же время, по мнению компании, общее число сделок в 2015 году сохранится на уровне 2014-го.

// prian.ru 23 марта 2015 1321246


Литва, Россия > Недвижимость, строительство1314359

Литовской строительной компании Alvora, которая работает только с частными заказчиками, российский рынок кажется приемлемым – компания не отказывается от проектов в России, недавно подписала еще один договор.

“Все наши договора подписаны не в рублях, а в евро или долларах, поэтому мы практически ничего не теряем”, – сказал в интервью деловой газете Verslo zinios гендиректор компании Николай Колесников. После потепления отношений России и ЕС, по его словам, Alvora столкнулась только с трудностями доставки материалов в Калининград.

Alvora завершает реконструкцию логистического склада в Калининграде, заказчик работ – компания “Автотор”, которая занимается сборкой автомобилей BMW, KIA, Opel, Chevrolet, Hyundai. Сразу после этого с этим же заказчиком начнется строительство другого сходного объекта.

// kurier.lt, 13 марта 2015 1314359


Литва > Недвижимость, строительство1314357

Одна из крупнейших в Литве строительных компаний Panevezio statybos trestas (PST) уходит с российского рынка и ищет покупателей на земельные участки в Калининградской области, где ранее она планировала развивать девелоперские проекты. Литовские строители, работающие с частными российскими заказчиками и не выходящие на рынок госзаказов видят перспективы в России.

“Сейчас Россия нам не интересна. Мы только завершили начатые работы и уходим с этого рынка. В прошлом году мы понесли убытки не от строительных работ, а в связи с земельными участками, которые у нас есть в Калининграде – деноминированный рубль сильно обесценил нашу недвижимость”, – заявил в интервью газете Verslo zinios глава компании Далюс Гясявичюс.

Он прогнозирует, что поиск покупателей на участки в Калининграде затянется. Поэтому PST активно стремиться закрепиться на рынке Скандинавских стран, и, по словам Гясявичюса, надеется получить заказы в этом году.

// kurier.lt, 13 марта 2015 1314357


Литва > Недвижимость, строительство1318269

Вильнюс лидирует среди балтийских столиц по числу сделок с недвижимостью

В 2014 году в Вильнюсе было заключено 9 773 сделки с недвижимостью. В Риге количество транзакций равнялось 9 136, в Таллине – 7 543.

По сравнению с 2007 годом, количество сделок с недвижимостью в Вильнюсе увеличилось, а в Таллине и Риге – снизилось, сообщает портал The Baltic Course.

Восемь лет назад в Риге было зафиксировано 9 152 транзакции, в Вильнюсе – 8 975, в Таллине – 7 770.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 11 марта 2015 1318269


Литва > Недвижимость, строительство1318244

Продажи недвижимости в Литве выросли на 13,9% за месяц

В феврале 2015 года в Литве было продано 6 800 объектов недвижимости. Это на 13,9% больше, чем в январе 2015 года. Тем не менее, по сравнению с февралем 2014 года продажи уменьшились на 21%.

По предварительным данным Центра Регистра, во втором месяце 2015 года было продано 1 939 квартир. Это на 25% больше, чем в январе 2015 года. Тем не менее, по сравнению с февралем 2014 года, это на 750 квартир меньше, сообщает портал The Baltic Course.

В феврале 2015 года в Литве было продано 502 отдельно стоящих дома, это на 3,5% больше, чем в январе, но на 20% меньше, чем в феврале 2014 года.

При этом в последнем зимнем месяце 2015 года было куплено всего 43 летних дома. Это один из самых низких показателей за десятилетие. Это может быть признаком снижения запаса этого вида жилья на рынке или снижения покупательского интереса к подобным объектам.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 10 марта 2015 1318244


Литва > Недвижимость, строительство1318238

Жилье в Литве остается доступным

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

В Вильнюсе индекс доступности жилья снизился на 5,2 пункта из-за роста цен на квартиры на 15,1%. Новые квартиры подорожали на 20%, а квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 8%. В сегменте новых квартир стремительно выросло число сделок. В конце 2014 года количество проданных апартаментов было самым высоким с 2008 года, увеличившись за год на 33,3%. Кроме того, в Вильнюсе увеличилось время, которое требуется покупателю для накопления средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту – на три месяца и одну неделю.

Главный экономист Swedbank Нериюс Мацилис говорит, что активность на рынке недвижимости Литвы подстегнул переход на евро: недвижимость в стране купили как резиденты, так и иностранцы.

Аналитики считают, что квартиры в Вильнюсе станут недоступными, если цены на них подскочат на 23,7%, или процентные ставки по кредитам достигнут среднего значения 4,4%. Тем не менее, все это является маловероятным.

«Доступность жилья в Литве не должна снизиться в ближайшем будущем, поскольку рост цен затормозится большим запасом жилья на рынке, зарплаты продолжат расти, а процентные ставки останутся низкими», - говорит Вайва Секуте, старший экономист Swedbank.

Напомним, в январе 2015 года цены на жилье в Литве не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении они выросли на 3%.

// prian.ru 10 марта 2015 1318238


Ирландия, Литва > Недвижимость, строительство1303831

Супермаркет в Дублинском пригороде Шанкилл, который купила инвестиционная группа Bilaro, полностью готов к работе.

Однако литовские инвесторы, стоящие за компанией объявили о продаже торгового комплекса.

Ранее сообщалось, что директора инвестиционной группы Bilaro Арвидас Кондратас и Ауримас Зиминискас планировали открыть первый в Ирландии супермаркет литовского ретейлера.

Ирландский новостной портал http://www.shelflife.ie сообщает, что первоначальный план по открытию 1400 м2 современного торгового центра теперь отменен.

Супермаркет выставлен на продажу.

// russianireland.com, 19 февраля 2015 1303831


Литва > Недвижимость, строительство1297437

Правительство пытается оживить проект Национального стадиона, который несколько раз безуспешно пытались оживить в Вильнюсе. Сейчас сообщается, что законсервированный сейчас объет превратится в многофункциональный комплекс, где обоснуются частные и государственные организации.

Как заявил премьер Альгридас Буткявичюс, строительство проекта может осуществляться на основе партнерства государственного и частного секторов. Ккк ранее подсчитала рабочая группа, строительство национального стадиона в Вильнюсе обошлось бы приблизительно в 94 млн. евро, а на средства Евросоюза можно было бы финансировать до 75% его стоимости.

“Общая рассчитанная стоимость инвестиций составляет около 94 млн. евро, из фондов Евросоюза – от 50 до 70 млн. евро. Я должен акцентировать, что по причине эксплуатации или финансирования расходов деятельности планируется перенести туда некоторые государственные учреждения”, – добавил Буткявичюс на пресс-конференции в четверг.

“В ближайшее время будет принято решение о способе финансирования части расходов, не подлежащей финансированию ЕС – будут ли это бюджетные средства, или смогут принять участие частные компании. Интерес к этому объекту из-за границы высок. Насколько я слышал, побывали представители Германии, Франции, Венгрии и других стран”, – сказал лидер социал-демократов.

По его словам, стадион мог бы использовать для культурной, коммерческой деятельности, а доходы на его содержание можно получать, привлекая частных партнеров. В визуализации стадиона отмечается, что он будет интегрирован с офисными зданиями, которые будут окружать всю площадку кольцом.

По его словам главы правительства, если все сложится, как планируется, то конкурс проектировки можно будет объявить в апреле этого года, конкурс подрядчика строительства – в следующем году, а завершить проект в 2018 году.

Национальный стадион может быть построен на ул. Озо, рядом с торговым центром “Акрополис”. Строительство стадиона начали в 1987 году, но через 5 лет оно было заморожено. В 2008 году в объект были инвестированы еще 33,6 млн. евро, строительные работы прекратились из-за остановки финансирования.

Сейчас в Литве нет современного стадиона, отвечающего международным стандартам, на котором можно было бы проводить различные спортивные соревнования.

// kurier.lt, 12 февраля 2015 1297437


Литва > Недвижимость, строительство1294367

Цены на жилье в Литве немного поднялись

В январе 2015 года цены на жилье в Литве не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении они выросли на 3%.

Такие данные опубликованы в индексе цен на квартиры Литвы компании Ober-Haus (OHBI), сообщает портал The Baltic Course.

Средние цены на квартиры в пяти главных городах Литвы остались прежними по сравнению с декабрем 2014 года: в Вильнюсе - €1280 за кв.м, в Каунасе - €940 за кв.м, в Клайпеде - €970 за кв.м, в Шяуляе - €550 за кв.м и в Паневежисе - €520 за кв.м.

Годовой рост цен на квартиры был зафиксирован во всех пяти городах: на 4,5% в Вильнюсе, на 2,2% в Паневежисе, на 1,2% в Каунасе, на 1,1% в Клайпеде и на 0,5% в Шяуляе.

Напомним, Вильнюс традиционно лидирует по росту цен на жилье в Литве.

// prian.ru 12 февраля 2015 1294367


Литва > Недвижимость, строительство1282589

Премьер-министр Альгирдас Буткявичюс утверждает, что в марте тепловая энергия должна подешеветь на 18-20%. По его словам, понижение цены будет предопределено снижением цен на газ и последними решениями Комиссии по контролю за ценами и энергетикой о том, что цены на отопление в Литве с января должны снизиться в среднем на 8%. На вопрос, почему же счета растут, премьер ответил, что, вероятно, растет количество использованной энергии.

Декабрь был холодным

Тем временем самые большие счета за отопление в декабре получили жители Вильнюса, а самые маленькие – жители Мажейкяй, таковы данные Литовской ассоциации поставщиков тепла.

Президент Ассоциации Витаутас Стасюнас сказал BNS, что счета за отопление для многих выросли, поскольку декабрь был холодным и потребовалось больше теплоэнергии. Средняя температура в декабре 2014 года была около 2 градусов мороза, в декабре 2013 года – около 1,5 градуса тепла.

«В декабре прошлого года температура была немного выше, чем в декабре 2013 года, однако цены на отопление немного снизились, поэтому в итоге суммы не очень отличаются, поскольку тепла использовали больше, но его стоимость была меньше», – сказал BNS В. Стасюнас.

В Вильнюсе жильцы двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. на ул. С. Скапо за декабрь заплатят за отопление 206 евро (на 0,7% меньше, чем год назад).

Немного меньше – 203 евро (на 4,8% больше) – заплатят жители ул. Кауно в Каунасском районе, а 183 евро (на 23,7% больше) – жители дома на ул. Лауко в Лентварисе.

Одни из самых небольших счетов за декабрь получат жители дома на ул. Соду в Мажейкяй – 18 евро (на 60% больше), ул. Летавос в Йонаве – 20 евро (на 4,1% меньше) и на ул. Вильняус в Шяуляй – 21 евро (на 32,7% больше).

Согласно данным ассоциации, самые большие счета получают жители старых немодернизированных домов, самые маленькие – жители новых или модернизированных домов.

Газ – только в холода

Во время отопительного сезона 2015-2016 гг., когда в Литве начнет действовать более 60 в данный момент строящихся биотопливных станций, из местного топлива будет производиться две трети централизованно поставляемого тепла.

Подсчитывается, что во время следующего отопительного сезона в котельных и когенерационных электростанциях будет употреблено около 512 тыс. TNE (тонн в нефтяном эквиваленте) биотоплива и 278 тыс. TNE природного газа. В 2013 году потребовалось 308 тыс. TNE биотоплива и 634 тыс. TNE газа.

«В этом году соотношение биотоплива и импортируемого газа выравнялось — в теплопроизводстве используется по 50% этих видов топлива. Во время отопительного сезона 2015-2016 гг. биотопливо будет составлять две трети в общем балансе. Это огромное достижение и реальная независимость Литвы от импортного топлива», — отмечает В. Стасюнас.

По его словам, в следующем году природный газ предприятиям, занимающимся поставкой тепла, потребуется только в самые холодные дни года, когда теплооборудование будет работать на полную мощность.

Предполагается, что во время отопительного сезона 2015-2016 гг. тепло целиком из биотоплива будет производиться в Каунасе, Паланге, Биржай, Тяльшяй, Йонишкисе, Таураге, Игналине, Кайшядорисе, Швянченисе, Варене, Утяне, Ширвинтай, Шилуте, Шилале, Расейняй, Скуодасе, Радвилишкисе, Пакруойисе, Молетай, Мажейкяй, Кяльме, Казлу-Руде, Лаздияй, Рокишкисе, Купишкисе, Пасвалисе, Зарасай и Плунге.

В Друскининкай, Алитусе, Мариямполе, Вилкавишкисе, Кретинге, Электренай и Пренай из местного топлива будет производиться около 90% тепла. Биотопливо будет составлять 70-80% всего потребляемого топлива в Клайпеде, Шяуляй, Бирштонасе, Шальчининкай, Йонаве, Акмяне и Тракай и около 50% и меньше — в Вильнюсе, Висагинасе, Юрбаркасе и Панявежисе.

По словам В. Стасюнаса, тенденция цен на топливо остается неизменной — чем больше в структуре используемого топлива импортного газа, тем дороже отопление.

// kurier.lt, 22 января 2015 1282589


Литва > Недвижимость, строительство1274857

По данным литовского Агентства экономии энергии в жилье, в настоящее время в Литве подписано и реализовано более 900 договоров подряда, общая стоимость которых превышает 200 млн евро. Из них 175 проектов обновления многоквартирных домов, общая стоимость которых — более 40 млн евро, полностью осуществлены, сообщили ИА REGNUM сегодня, 16 января, в агентстве.

Согласно подсчетам, предварительные инвестиции в реновацию одного дома сегодня составляют примерно 240 тысяч евро. «Нынешние объемы реновации позволяют говорить не только о выросшем качестве жизни многих жителей страны, но и о прямом влиянии процесса реновации на экономические процессы страны — на восстановление строительного сектора, создание новых рабочих мест, изменения на рынке недвижимости», — утверждает директор Агентства экономии энергии в жилье Валюс Сербента.

По его словам, то, что в программе обновления многоквартирных домов сейчас участвуют более 300 компаний из строительного сектора, позволяет надеяться на то, что процесс реновации будет способствовать тому, что строительный сектор по-прежнему останется среди секторов хозяйства страны с наибольшим ростом.

Планируется, что подобные объемы инвестиций сохранятся и в будущем. В ближайшее время планируется начать осуществлять еще около 1000 проектов многоквартирных домов, которые уже получили одобрение жителей. Планируемые инвестиции в эти проекты — 240 млн евро

// regnum.ru, 16 января 2015 1274857


Литва, Белоруссия > Недвижимость, строительство1273219

Белорусское министерство торговли с понедельника на 10 дней остановило деятельность 8-ми магазинов стройматериалов “Ома”, принадлежащих литовской сети Senukai и финскому концерну Kesko – во время проверок якобы обнаружены нарушения, например, товары с истекшим сроком годности, не соблюдался необходимый ассортимент товаров, были завешены цены, что в Белоруссии запрещено после девальвации рубля.

Руководитель Senukai по вопросам развития Няриюс Янушонис отметил в интервью литовской деловой газете Verslo zinios, что акционеры в ближайшее время решат вопрос дальнейшей деятельности “Ома” в Белоруссии.

// kurier.lt, 14 января 2015 1273219


Литва > Недвижимость, строительство1262647

Сейм принял поправки к Закону о недвижимом имуществе, на основании которого налог на недвижимость будут обязаны платить больше жителей страны.

Недвижимостью стоимостью более 760 тысяч литов (220 тысяч евро), за которую придется платить налог 0,5%, владеют примерно 4700 жителей Литвы. Это налог на богатых, а не на большинство населения, считает премьер Альгирдас Буткявичюс.

«Это налог только на богатых, а не на большинство людей, поскольку недвижимостью, стоимость которой превышает 760 тысяч литов, в Литве сейчас владеют всего 4654 человека из почти 3-миллионного населения», — сказал А. Буткявичюс в эфире Литовского национального радио.

Новый порядок мог бы пополнить бюджет на 15 млн литов.

По предложению членов Сейма налоговый тариф 0,5% предлагается ввести на принадлежащую физическим лицам недвижимость стоимостью более 220 тыс. евро (759 616 литов).

Налог на недвижимость начислялся бы за прошлый год. Закон вступит в силу с начала 2015 года.

Сейчас действует 1-процентный тариф на недвижимость физических лиц стоимостью более 1 млн литов.

По данным Государственной налоговой инспекции, в 2013 году налог на недвижимость платили почти 2100 человек.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262647


Литва > Недвижимость, строительство1262646

Сейм Литвы принял окончательное решение – до 1 июля 2015 года будет действовать льготный НДС на отопление в размере 9%.

Член фракции Партии труда Кястутис Даукшис и социал-демократ Юрас Пожела предлагали продлить срок действия льготы до 31 декабря 2016 года, однако их предложение депутаты не поддержали. По словам К. Даукшиса, если льгота будет действовать только до июля, то в следующем году подорожает отопление в мэриях, где действуют котельные на биотопливе.

Лидер оппозиции Андрюс Кубилюс сомневался в том, что у нынешнего правительства в будущем хватит смелости упразднить льготу, он отметил, что для того, чтобы помочь тем, кто мало зарабатывает, нужно искать способы оказания прямой финансовой помощи.

Напомним, что действие льготного НДС на отопление заканчивалось 31 декабря 2014 года. Когда обсуждался бюджет, социал-демократы планировали отменить его с начала года, но против этого восстали партнеры по коалиции.

Министерство финансов считает, что льготный НДС на отопление – социально несправедливое решение, поскольку больше всего выгоды получают состоятельные жители, а рост платы должно компенсировать снижение цен на газ. По словам противников отказа от льготного НДС, с 2015 года, если тариф НДС на отопление составил бы 21%, расходы жителей на отопление увеличились бы на 11-12%.

Премьер Альгирдас Буткявичюс прежде упоминал, что если еще раз продлят действие льготного НДС, то к этому вопросу до конца срока полномочий правительства возвращаться не будут.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262646


Литва > Недвижимость, строительство1262644

Привычку оплачивать счета за коммунальные услуги с опозданием или оплачивать вперед в последний месяц этого года следует забыть – в некоторых случаях вы можете на некоторое время заморозить сумму в 3,5 раза большую, чем вы предусмотрели к оплате.

Правда, многие предприятия, подающие электричество, газ и воду, а также осуществляющие надзор и администрацию услуг, успокаивают – мол, с переходом с 1 января на новую валюту, как задолженности, так и переплаты будут просто-напрасто перерассчитаны с литов в евро по заранее известному курсу, поэтому не придется опустошать кошелек больше, чем обычно, сообщила служба новостей Литовского национального телевидения.

«Сумма установленной переплаты или задолженности будет подсчитана в соответствии с тарифом, действовавшим на установленную дату. Например, если в декабре у клиента был проверен электросчетчик и сумма переплаты будет рассчитана по тарифу, действовавшему в декабре, то сумма будет перерассчитана по официальному курсу лита и евро», – объясняет Дейманте Барейкене, директор Департамента управления обслуживания клиентов LESTO.

«Практически с введением евро на нашем предприятии ничего не изменится – людям, которые были должниками, с 1 января задолженность будет просто пересчитана в евро, а если кто-то переплатит, то, несомненно, это тоже будет пересчитано в евро», – утверждает Виргилиюс Будрявичюс, руководитель отдела продаж ЗАО Lietuvos dujų tiekimas.

«Если потребитель опаздывает с оплатой за предоставленные в декабре услуги и захочет в феврале расплатиться за газ, электричество, холодную воду, то он должен будет сделать аналогичные подсчеты: поэтому тариф, выраженный в литах, он должен будет помножить на потребленное количество и, если рассчитывается в феврале, то будет расплачиваться только в евро», – говорит Агне Пашкявичюте, заведующая общим информационным центром Государственной комиссии по регулированию цен и энергетическому контролю.

Если вы не хотите потратить из своего кошелька на оплату в три с половиной раза больше, чем планировали, то в некоторых случаях все-таки надо быть внимательными. Это особенно актуально для тех, кто привык оплачивать коммунальные услуги в торговых центрах или в специальных платежных терминалах по предъявлении счетов со штриховыми кодами. Поскольку на них зафиксирована только положенная к оплате сумма без указания валюты, то после Нового года в штриховом коде опаздывающего счета зафиксированную сумму компьютерная программа расценит как в евро. Для тех, кто все-таки хочет внести оплату за декабрь после 1 января, рекомендуется уточнить, не забыл ли продавец ввести уточнения, в противном случае вы случайно можете уплатить сумму в три с половиной раза большую, чем обычно.

«Поскольку все счета распечатываются еще в литах, то и сумма на штриховых кодах означает литы. Мы просто предупреждаем своих клиентов, которые придут после Нового года со старыми счетами, если поставщик услуги, тот, который принимает оплату, не подготовился, то потребители должны быть внимательны, посмотреть, не снимут ли у них эту сумму в евро, потому что сумма – та же самая, там валюта не указана», – говорит Вилюс Мацконис, директор Департамента маркетинга и коммуникации ЗАО Mano būstas.

Коммунальщики успокаивают, даже если создастся такая ситуация, остаток уплаченной в евро суммы позднее будет зачтен как переплата и в конечном балансе потребители не будут в проигрыше, однако тем, кто хочет избежать таких ситуаций, рекомендуется счета за декабрь оплатить еще в этом календарном году. А если все же решите декабрьские счета оплатить в январе, то рекомендуется не пользоваться штриховыми кодами, лучше оплатите услуги в отделениях банков или по Интернету.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262644


Литва > Недвижимость, строительство1224832

В ЛИТВЕ ЗА ДЕНЬГИ ЕС ДО 2020 ГОДА КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРУЮТ 700 ТЫС. КВ. М ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

В Литве подготовлен план по реновации за счет средств из фондов ЕС десятков зданий общественного пользования, сообщили ИА REGNUM сегодня, 5 ноября, в Министерстве защиты окружающей среды .

"Условия для распространения "вируса" реновации в Литве становятся все благоприятнее. Он проникает не только в старые многоквартирные дома, но и в общественные здания. Подготовленная программа увеличения энергетической эффективности общественных зданий планирует к 2020 году обновить не менее 700 тысяч квадратных метров этих зданий и на 20% снизить расходы на отопление. Отопление в реновированных общественных зданиях будет стоить намного дешевле, и это позволит государству и самоуправлениям сэкономить немало средств", - сказала вице-министр защиты окружающей среды Дайва Матонене .

Эта программа уже представлена правительству для утверждения. По словам вице-министра, выполняя предусмотренные в программе меры, снизятся не только расходы на отопление, но и количество диоксида углерода, который образуется при сжигании топлива, - не менее 17 тыс. тонн в год по сравнению с 2013 годом.

По данным центра регистров на 1 января 2014 года, в Регистре недвижимого имущество зарегистрированы 13 123 общественных здания, которые принадлежат государству или самоуправлениям. В 2007-2013 гг. на средства государства и ЕС в стране обновлены 787 общественных зданий, из них 438 - школы. Это составляет около 6% общественных зданий, которые не эффективны с энергетической точки зрения. На эту цель было выделено около 1 млрд литов - около 290 млн евро.

// regnum.ru, 5 ноября 2014 1224832


Литва > Недвижимость, строительство1205993

ГНИ напоминает

С понедельника владельцы земли получают электронные и бумажные уведомления-декларации, в которых представлена информация о налоге на землю.

Налог на землю владельцы земли должны заплатить до 17 ноября. Хотя декларации Государственная налоговая инспекция (ГНИ) может предоставлять до 3 ноября, уже сейчас в системе Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi) можно найти необходимую информацию.

Те владельцы земли, которые не пользуются системой EDS, в ближайшее время получат декларации по почте.

По данным ГНИ, в этом году налогоплательщики должны заплатить в бюджеты мэрий около 78 млн литов (жители должны заплатить около 67 млн литов, а компании – около 11 млн литов).

Всего в Литве 960 000 налогоплательщиков, которые платят налог на землю, однако из-за льгот налог платят около 669 000 жителей и компаний.

Самый большой налог должен заплатить житель за участок в Паланге – 43 600 литов, а за коммерческий участок в Вильнюсе – 88 000 литов.

// kurier.lt, 23 октября 2014 1205993


Литва > Недвижимость, строительство1199819

Дискуссии об отмене льготы налога на добавленную стоимость (НДС) на отопление возможны, если в результате этого не будут расти цены на отопление и будет пересмотрен механизм компенсаций социально уязвимым слоям населения, считает главный советник президента по вопросам социально-экономической политики Гедре Каминскайте-Салтерс.

Необходим механизм компенсации

«Если бы льгота была отменена, то главным приоритетом президента было бы уточнение механизма компенсаций, особенно социально уязвимым людям. Поскольку есть риск, что семьи, которые и сейчас едва сводят концы с концами, окажутся в очень сложной ситуации. Поэтому надо посмотреть, понятно разъяснить, как им будет компенсироваться отмененная льгота на отопление», — отметила Г. Каминскайте-Салтерс в эфире радиостанции Žinių radijas. «Для президента было бы также очень актуально видеть, что цены за отопление для жителей не увеличиваются», – добавила она.

«Для этого есть хорошая основа, поскольку мировые цены на нефть и газ падают, мы получили от «Газпрома» скидку почти в 20 процентов, а также увеличивается часть биотоплива в источниках тепла. Цены не должны расти. Если они не будут расти и если будет упорядочен механизм компенсаций, тогда можно было бы говорить об отмене льготы», — сказала Г. Каминскайте-Салтерс.

Сейчас на централизованно поставляемую теплоэнергию распространяется льготный 9-процентный тариф НДС, в то время как обычный тариф НДС составляет 21%.

В проекте госбюджета на будущий год предусмотрена отмена этой льготы.

Конкретный сигнал тепловикам

Совет по конкуренции Литвы должен установить, что оказывает влияние на цены в секторах коммунальных услуг, производства теплоэнергии и переработки молока, подчеркнула президент Даля Грибаускайте во время состоявшейся встречи с председателем Совета по конкуренции Шарунасом Кясяраускасом.

По мнению президента, цены на услуги отопления и уборку отходов в Литве — необоснованны, и с ними нельзя мириться.

«Президент обратила внимание на секторы коммунальных услуг, производства теплоэнергии и переработки молока, которыми Совет по конкуренции до сих пор не занимался. Регулирования Государственной комиссии по контролю за ценами и энергетикой недостаточно. Наблюдая за этими процессами, можно заметить, что происходит монополизация сектора коммунальных услуг», — от имени президента после встречи сказала Гедре Каминскайте-Салтерс.

По мнению президента, с проблемами сталкиваются и фермеры, которым переработчики, прикрываясь российским эмбарго, платят цену меньше себестоимости. Тем временем цены на некоторую молочную продукцию в магазинах повышаются. Совет по конкуренции, по словам главы страны, должен выяснить причины этой ситуации.

«Какое-то звено позволяет себе злоупотреблять, все органы должны насторожиться», — подчеркнула Г. Каминскайте-Салтерс.

Президент подчеркнула, что Совет по конкуренции должен работать эффективно: охватывать больше секторов, никому не позволять задерживать дела, сотрудничать с другими учреждениями.

Ш. Кясяраускас, в свою очередь, отметил, что в секторе регулируемых услуг, таких как производство теплоэнергии, правовые акты нередко позволяют сложиться ситуации, когда поставщику выгодно покупать дорогое сырье, так как в любом случае платят потребители.

«Мы считаем, что это — основной источник «зла». Вообще, на рынках, которые регулируются, следует очень внимательно смотреть, не появляются ли где-либо пробелы, которые создают плохие побуждения», — утверждал он.

Тем временем о возможных исследованиях в молочном секторе Ш. Кясяраускас заранее говорить не хотел. «Проблемы как в молочной, так и в коммунальной сферах поднимаются публично, и уже не впервые. Об этом говорят все время, в этом ничего нового. Но если было что-то такое, что мы нащупали бы, это бы не вышло на общее обозрение», — сказал он.

Инфо

Отопление дорожает

По мере приближения отопительного сезона подскочила цена на отопление. Больше всего отопление подорожало в Каунасе, самым дорогим отопление стало в Вильнюсе. Из 5 городов отопление дешевеет только в Шяуляй.

Kauno energija в октябре, по сравнению с сентябрем, повысила цену на отопление на 22,3% до 20,47 цента за кВт, а Vilniaus energija – на 12,5% до 22,82 цента.

Пресс-секретарь Vilniaus energija Нериюс Микалаюнас сказал BNS, что основная причина подорожания – использование газа, который дороже биотоплива.

По его словам, на данный момент Vilniaus energija вместе с независимыми производителями тепла используют биотопливо для производства 34% тепла. Этот показатель мог быть выше, если бы в 2010 году Вильнюсский горсовет не остановил проект биоэлектростанции компании Dalkia.

Пресс-секретарь Kauno energija Удрис Стасялка сказал BNS, что биотоплива не хватает, приходится использовать и газ.

Klaipėdos energija повысила цену на 21,6% до 20,5 цента, а Panevėžio energija – на 0,4% до 18,79 цента.

Из пяти крупных городов отопление подешевело только в Шяуляй. Šiaulių energija снизила цену на 2,8% до 17,01 цента.

Лешек ДЛУГИ

// kurier.lt, 16 октября 2014 1199819


Литва > Недвижимость, строительство1199834

Вильнюс оказался на грани банкротства, говорит вице-мэр литовской столицы. Минфин рассматривает возможность увеличить составляющую подоходного налога, которая приходится на Вильнюс.

“Мы тотально в банкротстве и скрывать больше не возможно”, – сказал Ромас Адомавичюс на заседании Бюджетно-финансового комитета сейма в среду.

Он предлагает государству увеличить долг и погасить задолженность Вильнюса. Вице-министр финансов Эдмундас Жилявичюс сообщил, что при решении проблемы долга Вильнюса, возможно, придется увеличить составляющую часть подоходного налога, которая приходится на Вильнюс.

“Снова придется думать о повышении подоходного налога”, – сказал Жилявичюс.

Часть этого налога, которая идет на нужды Вильнюса, с начала этого года была увеличена на 6 проц. пунктов – до 48%.

Глава администрации Вильнюсского самоуправления Валдас Климантавичюс информировал, что банки перестали давать займы Вильнюсу.

По данным Вильнюсского самоуправления, часть доходов, которая приходится на одного жителя столицы, в позапрошлом году была 1865 литов, в Каунасе эта часть составляет 2045 литов, в Риге – 3029 литов, в Таллине – 3270 литов.

// kurier.lt, 15 октября 2014 1199834


Эстония, Литва > Недвижимость, строительство1197517

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕНТЯБРЕ В ВИЛЬНЮСЕ И ТАЛЛИНЕ ПАДАЛИ, В РИГЕ - СТАБИЛЬНЫЕ

Цены на недвижимое имущество в столицах стран Прибалтики - Вильнюсе, Риге и Таллине - в сентябре продолжали падать или оставались стабильными, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в крупнейшем в Прибалтике агентстве недвижимого имущества Ober-Haus сегодня, 10 октября. В Таллине цены на недвижимое имущество в сентябре упали на 4,1%, в Вильнюсе - на 0,2%. В Риге цены за месяц не изменились.

При этом за год во всех трех столицах стран Прибалтики цены на недвижимое имущество росли. В Таллине рост составил 13,7%, в Риге - 5,8%, в Вильнюсе - 6,8%.

В Таллине средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет 1426 евро, в Вильнюсе - 1286 евро, в Риге - 1085 евро.

// regnum.ru, 10 октября 2014 1197517


Литва > Недвижимость, строительство1192580

Вторичные квартиры в Литве подорожали на 12% за год

В третьем квартале 2014 года средняя цена вторичных апартаментов в Литве была на 2,5% меньше по сравнению со вторым кварталом, однако годовой рост цен превысил 10%.

Такие данные обнародовал Государственный центр регистров Литвы, сообщает портал The Baltic Course.

Средняя стоимость вторичных апартаментов составила €1 160 за кв.м.

В третьем квартале 2014 года средняя цена новых квартир в Вильнюсе достигла €1 470 за кв.м, что на 8,9% больше, чем в начале 2014 года и на 14,8% больше, чем в 2013 году.

Средняя стоимость домов на вторичном рынке недвижимости Вильнюса составила €1 020 за кв.м, что на 19,1% больше по сравнению с третьим кварталом 2013 года. Цены новых домов в литовской столице достигли €737 за кв.м - плюс 11% по сравнению со вторым кварталом 2014 года и 9,7% по сравнению с 2013 годом.

Напомним, что в сентябре в Литве было продано 9 300 объектов недвижимости.

// prian.ru 8 октября 2014 1192580


Литва > Недвижимость, строительство1191311

В сентябре в Литве было продано 9 300 объектов недвижимости

Это на 8% больше, чем в августе 2014 года, но на 13,7% меньше по сравнению с сентябрем 2013 года.

Такие данные обнародовал Государственный центр Регистра, сообщает портал The Baltic Course.

В сентябре 2014 года были заключены 94 сделки с домами, что на 11,9% больше, чем в конце лета. Количество квартир, проданных в типовых домах, увеличилось на 167, или 6,7% за месяц. В то же самое время в сентябре было реализовано на 343 участка земли больше, чем в августе (прирост в 8,5% за месяц).

В сентябре 2014 года активность рынка недвижимости Литвы в основном была движима сделками в Каунасе и маленьких литовских городах. В то же самое время в последние месяцы наблюдалась замедленная активность на рынках недвижимости Вильнюса, Клайпеды, Паневежиса и Шяуляя.

// prian.ru 7 октября 2014 1191311


Литва > Недвижимость, строительство1191026

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИТВЕ ПРОДОЛЖАЮТ ПОКУПАТЬ НЕОХОТНО

Несмотря на декларируемое в Литве возрождение рынка недвижимости, статистика покупки недвижимого имущества свидетельствует о крайней осторожности покупателей, сообщает корреспондент ИА REGNUM сегодня, 6 октября.

Центр регистров Литвы сегодня огласил данные за сентябрь, согласно которым в начале осени этого года в Литве было выкуплено 9,3 тыс. единиц различного недвижимого имущества. Это на 8% меньше, чем в августе этого года. Это также меньше, чем в сентябре 2013 года, когда было выкуплено 10 727 единиц недвижимого имущества.

Показатель сентября этого года, отмечают в Центре регистров, даже ниже среднегодового, который составляет 9,5 тыс. купленных объектов недвижимого имущества в месяц.

// regnum.ru, 6 октября 2014 1191026


Литва > Недвижимость, строительство1179419

Во втором квартале 2014 года цены на жилье в Литве увеличились на 6,5% за год и на 4,1% за квартал.

Такие данные обнародовало Статистическое ведомство Литвы.

Самый большой ценовой прирост продемонстрировали новостройки – 5,9% за квартал. Среди них цены на квартиры выросли на 8,1%, а таунхаусы подорожали на 0,5%, сообщает портал The Baltic Course.

Цены на вторичное жилье выросли на 3,6% в квартальном исчислении. Среди них цены на квартиры увеличились на 3,8%, а таунхаусы подорожали на 3%.

Напомним, что по росту цен на жилье в Литве лидирует Вильнюс.

// prian.ru 22 сентября 2014 1179419


Литва > Недвижимость, строительство1172880

Вильнюс лидирует по росту цен на недвижимость в Литве

Цены на недвижимость в Литве в августе 2014 года в целом увеличились на 0,3%. Средняя стоимость квадратного метра в Вильнюсе выросла больше всего – на 0,4% и достигла €1 288. За год цены на жилье в Вильнюсе увеличились на 7,3%.

Такие данные приводятся в Индексе цен на квартиры компании Ober-Haus (OHBI), который фиксирует изменения в пяти главных городах страны (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляе и Паневежисе), сообщает портал The Baltic Course.

Для сравнения: в июле 2014 года наблюдался рост цен на квартиры на 0,1%, а в целом за год увеличение стоимости апартаментов составило 4,7%.

В Паневежисе и Каунасе в августе был зафиксирован рост на 0,3% и 0,2% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах достигла €530. В Каунасе она увеличилась до €944. В Клайпеде и Шяуляе «квадрат» в августе стоил столько же, сколько и в июле - €979 и €562 соответственно.

Годовой рост цен на квартиры был зафиксирован во всех литовских городах: в Вильнюсе на 7,3%, в Паневежисе на 3%, в Шяуляе на 2,6%, в Клайпеде на 1,9%, а в Каунасе на 1,2%.

// prian.ru 12 сентября 2014 1172880


Эстония, Литва > Недвижимость, строительство1175520

Во втором квартале текущего года в годовом сравнении снизился индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI)* во всех трех столицах Балтийских стран.

Индекс сильнее всего понизился в Таллинне из-за быстро выросших цен на квартиры, по той же причине индекс понизился и в Вильнюсе. В Риге доступность жилья уменьшилась из-за повышения ставки по жилищным кредитам.

Годовой рост цен на квартиры в Таллинне по-прежнему оставался высоким, немногим более 16%, однако по сравнению с прошлым кварталом темп роста замедлился. По сравнению с первым кварталом этого года цены поднялись всего на 0,6%. Рост цен замедлился, главным образом, из-за увеличения числа предложений о продаже, чему способствовала и сдача новых квартир. К тому же снизилось количество договоров купли-продажи. В Вильнюсе цены на квартиры за год выросли примерно на 14%, в Риге — на 7%. В следующих кварталах мы ожидаем в Таллинне роста предложений новых квартир и продолжения замедления роста цен.

Из столиц стран Балтии жилье в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В Риге доход семьи, получающей среднюю нетто-зарплату, на 57,4% выше уровня доходов, необходимых для того, чтобы жильё стало доступным, в Таллинне этот показатель равен 48,5% и в Вильнюсе 18,1%

* При расчете индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м². Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15%-ным самофинансированием составляют 30% нетто-зарплаты семьи.

// delfi.ee, 8 сентября 2014 1175520


Литва > Недвижимость, строительство1161308

Эксперты в сфере недвижимого имущества отмечают, что в Вильнюсе растет число не проданных квартир новой постройки, однако разрыв между растущим предложением и спросом пока почти не влияет на цены – продажи квартир новой постройки продолжают стабильно расти, поскольку компании, реализующие проекты, подготовились, видя растущий спрос, сообщила в пятницу газета Lietuvos žinios.

За год предложение новых квартир в Вильнюсе выросло более чем на 40% – столько новых квартир в столице было предложено только до кризиса 2007-2008 годов. Сейчас в Вильнюсе можно приобрести квартиры 80-ти проектов. В Каунасе новые квартиры предлагаются в 17-ти, а в Клайпеде – в 20-ти проектах.

По данным компании недвижимого имущества движимого имущества Inreal, в Вильнюсе сейчас около 3,7 тыс. не проданных квартир новой застройки. Предполагается, что к конуцу года их количество может еще вырасти. За год количество не проданных новых квартир выросло на 42%. В прошлом году за тот же период в столице было около 2,6 тыс. не проданных квартир.

// kurier.lt, 29 августа 2014 1161308


Литва > Недвижимость, строительство1111799

Референдум о запрете на продажу земли иностранцам в Литве в воскресенье провалился из-за рекордно низкой явки избирателей – голосовать пришло всего 15% избирателей. За поправку к Конституции проголосовало 268 тыс. 90 граждан Литвы – меньше, чем подписалось под предложением провести референдум.

“На референдуме “да” сказало меньше избирателей, чем было число граждан, которые требовали провести референдум”, – сказал на пресс-конференции в воскресенье вечером председатель Главной избирательной комиссии (ГИК) Литвы Зенонас Вайгаускас.

На референдум пришло 14,97% избирателей, из них предложенные поправки поддержали 70,78%, показывают данные ГИК после подсчета голосов со всех избирательных участков. Чтобы референдум состоялся, проголосовать должна была половина всех избирателей Литвы.

На референдуме жители Литвы должны были ответить на вопрос, согласны ли они с тем, чтобы пахотную землю было запрещено продавать иностранцам и юридическим лицам. Также предлагается предусмотреть, чтобы для организации референдума в Литве достаточно было не 300 тысяч подписей, а 100 тысяч. Организаторы говорили, что цель референдума – сохранить территориальную целостность Литвы и финансовую безопасность земледельцев.

Критики референдума утверждали, что запрет на продажу земли сельхозназначения иностранцам нарушит обязательства Литвы и поставит под угрозу членство Литвы в Евросоюзе (ЕС), а также ограничит права собственников земли. Идею проведения референдума критиковали и за то, что на нем нужно было высказаться по разным, не связанным между собой вопросам.

Организаторы референдума считают, что он провалился преимущественно из-за выбранного сеймом времени его проведения, потому что многие в летнее время в отпусках или уезжают на выходные.

“Чего власти добивались, того и добились – референдум будет считаться несостоявшимся, потому что середина лета не самое лучшее для него время”, – сказал в воскресенье вечером BNS координатор инициативной группы референдума Юлюс Панка.

Политические эксперты соглашаются, что время отпусков сказалось на явке избирателей, однако отмечают, что большая часть граждан сознательно игнорировала референдум.

“Я считаю, что была немалая часть таких, которые считали, что их гражданский долг не участвовать в этом референдуме – и потому, что заданные на нем вопросы сформулированы не лучшим образом, и потому, что сама дискуссия показалась им неконструктивной”, – сказал BNS директор Института международных отношений и политических наук Вильнюсского университета Рамунас Вилпишаускас.

Критики референдума приветствовали результат.

“Этот референдум был очень хорошей прививкой для литовского общества. От всяческого обращения назад”, – написал в социальной сети Twitter парламентский либерал Рямигиюс Шимашюс.

Наиболее активно в референдуме участвовали жители Игналинского района – здесь голосовать пришло 23,78% избирателей. Самая низкая активность была в Висагинасе, где проголосовало всего 8,29% всех граждан, имеющих право голоса.

В крупных городах активность была ниже средней – в Вильнюсе проголосовало 11,44% избирателей, в Каунасе – 13,77%, в Клайпеде – 12,32%.

Правительство выделило на проведение референдума 13,5 млн. литов.

// kurier.lt, 30 июня 2014 1111799


Литва > Недвижимость, строительство1110798

Референдум о продаже земли иностранцам, проходивший в Литве 29 июня, признан несостоявшимся из-за рекордно низкой явки – на участки пришли только 15% избирателей.

За поправки к Конституции проголосовали 268 920 граждан Литвы, или 70,78% от всех пришедших людей. Для того, чтобы референдум состоялся, проголосовать должна была половина всех избирателей, передает Delfi.lt.

«На референдуме сказали «да» меньше избирателей, чем граждан, требовавших организовать референдум», - отметил глава Главной избирательной комиссии Зенонас Вайгаускас.

В поправках, которые были вынесены на референдум, предлагалось запретить продавать землю иностранцам и юридическим лицам. Организаторы референдума, по их словам, стремились к сохранению территориальной целостности Литвы и финансовой безопасности фермеров.

Отметим, что на сегодняшний день, иностранцы могут купить земельный участок в Литве, оформив его на зарегистрированную в стране компанию. Подробнее читайте в статье «Процедура приобретения недвижимости в Литве».

// prian.ru 30 июня 2014 1110798


Литва > Недвижимость, строительство1108325

В первом квартале 2014 года цены на жилье в Литве выросли на 1,5% по сравнению с четвертым кварталом 2013 года.

По данным Статистического ведомства Литвы, цены на квартиры на вторичном рынке увеличились на 1,6%. Стоимость апартаментов на первичном рынке выросла на 1,3%, а цены на квартиры в таунхаусах на первичном рынке – на 6,6%, в то время как цены на квартиры в больших зданиях уменьшились на 0,7%, передает портал The Baltic Course.

В первом квартале 2014 года цены на квартиры увеличились на 3,9% в годовом исчислении. При этом квартиры на вторичном рынке подорожали на 9,5%, а квартиры в таунхаусах подешевели на 6,4%.

Кстати, в Клайпеде, несмотря на одни из самых высоких цен в стране, новые апартаменты продаются быстрее всего в Литве.

// prian.ru 27 июня 2014 1108325


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter