Warning: mysql_result(): Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /usr/home/webmaster/www/polpred/lib/geo.php on line 23
Новости. Литва. Недвижимость, строительство
Всего новостей в базе: 1325769
Выбрано новостей: 276 за 0.049 с.

Лучшие статьи деловых изданий и информагентств


полный текст главное >

 ?   точная фраза
даты c по , номера с по

Добавлено за сортировать по дате публикации  | по источнику  | по номеру  | по релевантности

отмечено новостей (0):
Избранное
Литва > Недвижимость, строительство

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%

В марте 2015 года в Литве было заключено 7 900 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 15,8% больше, чем месяцем ранее, но на 23,7% меньше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Такие данные обнародовал Центр Регистра, сообщает портал The Baltic Course.

В марте 2015 года в Литве было продано 638 домов, что на 27,1% больше по сравнению с февралем, но на 23,5% меньше по сравнению с мартом 2014-го. Квартиры продемонстрировали не такой значительный рост покупательской активности. Всего было реализовано 2 223 квартир, что на 13,4% больше по сравнению с февралем и на 27,3% меньше по сравнению с мартом 2014-го, пишет en.delfi.it.

Дома для летнего отдыха продолжают пользоваться низким спросом. Всего в марте 2015 года было приобретено 64 объекта такого рода, тогда как в марте 2014-го это число составляло 224.

В первом весеннем месяце нынешнего года было продано 3 928 участков земли в Литве, что на 16,3% больше по сравнению с февралем, но на 22% меньше по сравнению с мартом 2014-го.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 20 апреля 2015 1348215


Литва > Недвижимость, строительство

Квартиры в Литве немного подорожали

Несмотря на то, что в марте 2015 года цены на квартиры в пяти крупнейших литовских городах не изменились по сравнению с предыдущим месяцем, годовой рост составил 1,6%.

За март 2015 года квартиры в Шяуляе и Вильнюсе подорожали на 0,3% и 0,1%, а их средняя стоимость увеличилась до €550 за кв.м и €1 280 соответственно.

В Каунасе цены на квартиры снизились на 0,1% за месяц до средней отметки в €940 за кв.м. В Клайпеде и Паневежисе они не изменились по сравнению с февралем и остались на уровне €975 и €520 соответственно.

По сравнению с первым весенним месяцем 2014 года, цены на квартиры в Вильнюсе прибавили 2,6%, в Паневежисе – 1,1%, в Каунасе – 0,8%, в Клайпеде – 0,4%. В Шяуляе же они упали на 0,1%.

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

// prian.ru 10 апреля 2015 1338420


Литва > Недвижимость, строительство

В Литве упали цены на вторичное жилье

За четвертый квартал 2014 года стоимость вторичного жилья в Литве уменьшилась на 4,7%. При этом цены на квартиры в таунхаусах снизились за аналогичный период на 17,2%, а апартаменты в многоквартирных зданиях подешевели на 1%.

Такие данные опубликовало Статистическое ведомство Литвы, сообщает портал The Baltic Course.

В целом за последний квартал 2014 года цены на жилье в Литве упали на 4,3%. А новое жилье подешевело за аналогичный период на 2,8%. При этом квартиры в новых таунхаусах снизились в цене на 10%, а в многоквартирных домах - всего на 0,1%.

В годовом исчислении в четвертом квартале 2014 года цены на жилье в Литве выросли на 2,7%. При этом квартиры на вторичном рынке в многоквартирных домах подорожали на 8,1%, а в таунхаусах подешевели на 16,1%. Квартиры в новостройках выросли в цене на 7,2% за аналогичный период, а в новых таунхаусах – на 2,4%.

Напомним, что по данным исследования Global House Price Index от Knight Frank, цены на недвижимость в Литве выросли в 2014 году на 10,7%.

// prian.ru 24 марта 2015 1322548


Литва > Недвижимость, строительство

Продажи недвижимости в Литве вырастут во второй половине 2015 года – прогноз

Несмотря на рост цен на недвижимость в Литве, в феврале 2015 года ее продажи в годовом исчислении упали. Тем не менее, инвестиционные эксперты верят, что сектор восстановится во второй половине года.

В феврале 2015 года в Литве было продано 6 800 объектов недвижимости, по данным Центра Регистра. Это на 13,9% больше, чем в январе, но на 21% меньше, чем годом ранее. При этом в феврале 2015 новых хозяев нашли всего 43 летних дома, что стало самым низким показателем за последние 10 лет, сообщает портал OPP.Today

Общее число проданных квартир составило 1 939, что на четверть больше, чем в январе, но на 750 квартир меньше, чем годом ранее. Общее число проданных домов равнялось 502, что на 3,5% больше, чем в январе, но на 20% меньше в годовом исчислении.

И все это несмотря на то, что цены на недвижимость в Литве выросли в 2014 году на 10,7%, по данным исследования Global House Price Index от Knight Frank.

Эксперты отмечают, что Литва имеет выигрышное географическое положение, всего в трех часах полета от всех столиц Евросоюза. Здесь самый быстрый публичный Wi-Fi в мире, а также самая высокая скорость интернета в Евросоюзе.

Инвесторы предпочитают вкладывать средства в недвижимость Вильнюса, в котором рост продаж в 2014 году составил 13,1%. Компания Invest Vilnius предсказывает замедление рынка в начале года и последующий его рост во второй половине года. В то же время, по мнению компании, общее число сделок в 2015 году сохранится на уровне 2014-го.

// prian.ru 23 марта 2015 1321246


Литва, Россия > Недвижимость, строительство

Литовской строительной компании Alvora, которая работает только с частными заказчиками, российский рынок кажется приемлемым – компания не отказывается от проектов в России, недавно подписала еще один договор.

“Все наши договора подписаны не в рублях, а в евро или долларах, поэтому мы практически ничего не теряем”, – сказал в интервью деловой газете Verslo zinios гендиректор компании Николай Колесников. После потепления отношений России и ЕС, по его словам, Alvora столкнулась только с трудностями доставки материалов в Калининград.

Alvora завершает реконструкцию логистического склада в Калининграде, заказчик работ – компания “Автотор”, которая занимается сборкой автомобилей BMW, KIA, Opel, Chevrolet, Hyundai. Сразу после этого с этим же заказчиком начнется строительство другого сходного объекта.

// kurier.lt, 13 марта 2015 1314359


Литва > Недвижимость, строительство

Одна из крупнейших в Литве строительных компаний Panevezio statybos trestas (PST) уходит с российского рынка и ищет покупателей на земельные участки в Калининградской области, где ранее она планировала развивать девелоперские проекты. Литовские строители, работающие с частными российскими заказчиками и не выходящие на рынок госзаказов видят перспективы в России.

“Сейчас Россия нам не интересна. Мы только завершили начатые работы и уходим с этого рынка. В прошлом году мы понесли убытки не от строительных работ, а в связи с земельными участками, которые у нас есть в Калининграде – деноминированный рубль сильно обесценил нашу недвижимость”, – заявил в интервью газете Verslo zinios глава компании Далюс Гясявичюс.

Он прогнозирует, что поиск покупателей на участки в Калининграде затянется. Поэтому PST активно стремиться закрепиться на рынке Скандинавских стран, и, по словам Гясявичюса, надеется получить заказы в этом году.

// kurier.lt, 13 марта 2015 1314357


Литва > Недвижимость, строительство

Вильнюс лидирует среди балтийских столиц по числу сделок с недвижимостью

В 2014 году в Вильнюсе было заключено 9 773 сделки с недвижимостью. В Риге количество транзакций равнялось 9 136, в Таллине – 7 543.

По сравнению с 2007 годом, количество сделок с недвижимостью в Вильнюсе увеличилось, а в Таллине и Риге – снизилось, сообщает портал The Baltic Course.

Восемь лет назад в Риге было зафиксировано 9 152 транзакции, в Вильнюсе – 8 975, в Таллине – 7 770.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 11 марта 2015 1318269


Литва > Недвижимость, строительство

Продажи недвижимости в Литве выросли на 13,9% за месяц

В феврале 2015 года в Литве было продано 6 800 объектов недвижимости. Это на 13,9% больше, чем в январе 2015 года. Тем не менее, по сравнению с февралем 2014 года продажи уменьшились на 21%.

По предварительным данным Центра Регистра, во втором месяце 2015 года было продано 1 939 квартир. Это на 25% больше, чем в январе 2015 года. Тем не менее, по сравнению с февралем 2014 года, это на 750 квартир меньше, сообщает портал The Baltic Course.

В феврале 2015 года в Литве было продано 502 отдельно стоящих дома, это на 3,5% больше, чем в январе, но на 20% меньше, чем в феврале 2014 года.

При этом в последнем зимнем месяце 2015 года было куплено всего 43 летних дома. Это один из самых низких показателей за десятилетие. Это может быть признаком снижения запаса этого вида жилья на рынке или снижения покупательского интереса к подобным объектам.

Напомним, что по данным последних исследований, жилье в Литве остается доступным.

// prian.ru 10 марта 2015 1318244


Литва > Недвижимость, строительство

Жилье в Литве остается доступным

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

В Вильнюсе индекс доступности жилья снизился на 5,2 пункта из-за роста цен на квартиры на 15,1%. Новые квартиры подорожали на 20%, а квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 8%. В сегменте новых квартир стремительно выросло число сделок. В конце 2014 года количество проданных апартаментов было самым высоким с 2008 года, увеличившись за год на 33,3%. Кроме того, в Вильнюсе увеличилось время, которое требуется покупателю для накопления средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту – на три месяца и одну неделю.

Главный экономист Swedbank Нериюс Мацилис говорит, что активность на рынке недвижимости Литвы подстегнул переход на евро: недвижимость в стране купили как резиденты, так и иностранцы.

Аналитики считают, что квартиры в Вильнюсе станут недоступными, если цены на них подскочат на 23,7%, или процентные ставки по кредитам достигнут среднего значения 4,4%. Тем не менее, все это является маловероятным.

«Доступность жилья в Литве не должна снизиться в ближайшем будущем, поскольку рост цен затормозится большим запасом жилья на рынке, зарплаты продолжат расти, а процентные ставки останутся низкими», - говорит Вайва Секуте, старший экономист Swedbank.

Напомним, в январе 2015 года цены на жилье в Литве не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении они выросли на 3%.

// prian.ru 10 марта 2015 1318238


Ирландия, Литва > Недвижимость, строительство

Супермаркет в Дублинском пригороде Шанкилл, который купила инвестиционная группа Bilaro, полностью готов к работе.

Однако литовские инвесторы, стоящие за компанией объявили о продаже торгового комплекса.

Ранее сообщалось, что директора инвестиционной группы Bilaro Арвидас Кондратас и Ауримас Зиминискас планировали открыть первый в Ирландии супермаркет литовского ретейлера.

Ирландский новостной портал http://www.shelflife.ie сообщает, что первоначальный план по открытию 1400 м2 современного торгового центра теперь отменен.

Супермаркет выставлен на продажу.

// russianireland.com, 19 февраля 2015 1303831


Литва > Недвижимость, строительство

Правительство пытается оживить проект Национального стадиона, который несколько раз безуспешно пытались оживить в Вильнюсе. Сейчас сообщается, что законсервированный сейчас объет превратится в многофункциональный комплекс, где обоснуются частные и государственные организации.

Как заявил премьер Альгридас Буткявичюс, строительство проекта может осуществляться на основе партнерства государственного и частного секторов. Ккк ранее подсчитала рабочая группа, строительство национального стадиона в Вильнюсе обошлось бы приблизительно в 94 млн. евро, а на средства Евросоюза можно было бы финансировать до 75% его стоимости.

“Общая рассчитанная стоимость инвестиций составляет около 94 млн. евро, из фондов Евросоюза – от 50 до 70 млн. евро. Я должен акцентировать, что по причине эксплуатации или финансирования расходов деятельности планируется перенести туда некоторые государственные учреждения”, – добавил Буткявичюс на пресс-конференции в четверг.

“В ближайшее время будет принято решение о способе финансирования части расходов, не подлежащей финансированию ЕС – будут ли это бюджетные средства, или смогут принять участие частные компании. Интерес к этому объекту из-за границы высок. Насколько я слышал, побывали представители Германии, Франции, Венгрии и других стран”, – сказал лидер социал-демократов.

По его словам, стадион мог бы использовать для культурной, коммерческой деятельности, а доходы на его содержание можно получать, привлекая частных партнеров. В визуализации стадиона отмечается, что он будет интегрирован с офисными зданиями, которые будут окружать всю площадку кольцом.

По его словам главы правительства, если все сложится, как планируется, то конкурс проектировки можно будет объявить в апреле этого года, конкурс подрядчика строительства – в следующем году, а завершить проект в 2018 году.

Национальный стадион может быть построен на ул. Озо, рядом с торговым центром “Акрополис”. Строительство стадиона начали в 1987 году, но через 5 лет оно было заморожено. В 2008 году в объект были инвестированы еще 33,6 млн. евро, строительные работы прекратились из-за остановки финансирования.

Сейчас в Литве нет современного стадиона, отвечающего международным стандартам, на котором можно было бы проводить различные спортивные соревнования.

// kurier.lt, 12 февраля 2015 1297437


Литва > Недвижимость, строительство

Цены на жилье в Литве немного поднялись

В январе 2015 года цены на жилье в Литве не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении они выросли на 3%.

Такие данные опубликованы в индексе цен на квартиры Литвы компании Ober-Haus (OHBI), сообщает портал The Baltic Course.

Средние цены на квартиры в пяти главных городах Литвы остались прежними по сравнению с декабрем 2014 года: в Вильнюсе - €1280 за кв.м, в Каунасе - €940 за кв.м, в Клайпеде - €970 за кв.м, в Шяуляе - €550 за кв.м и в Паневежисе - €520 за кв.м.

Годовой рост цен на квартиры был зафиксирован во всех пяти городах: на 4,5% в Вильнюсе, на 2,2% в Паневежисе, на 1,2% в Каунасе, на 1,1% в Клайпеде и на 0,5% в Шяуляе.

Напомним, Вильнюс традиционно лидирует по росту цен на жилье в Литве.

// prian.ru 12 февраля 2015 1294367


Литва > Недвижимость, строительство

Премьер-министр Альгирдас Буткявичюс утверждает, что в марте тепловая энергия должна подешеветь на 18-20%. По его словам, понижение цены будет предопределено снижением цен на газ и последними решениями Комиссии по контролю за ценами и энергетикой о том, что цены на отопление в Литве с января должны снизиться в среднем на 8%. На вопрос, почему же счета растут, премьер ответил, что, вероятно, растет количество использованной энергии.

Декабрь был холодным

Тем временем самые большие счета за отопление в декабре получили жители Вильнюса, а самые маленькие – жители Мажейкяй, таковы данные Литовской ассоциации поставщиков тепла.

Президент Ассоциации Витаутас Стасюнас сказал BNS, что счета за отопление для многих выросли, поскольку декабрь был холодным и потребовалось больше теплоэнергии. Средняя температура в декабре 2014 года была около 2 градусов мороза, в декабре 2013 года – около 1,5 градуса тепла.

«В декабре прошлого года температура была немного выше, чем в декабре 2013 года, однако цены на отопление немного снизились, поэтому в итоге суммы не очень отличаются, поскольку тепла использовали больше, но его стоимость была меньше», – сказал BNS В. Стасюнас.

В Вильнюсе жильцы двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. на ул. С. Скапо за декабрь заплатят за отопление 206 евро (на 0,7% меньше, чем год назад).

Немного меньше – 203 евро (на 4,8% больше) – заплатят жители ул. Кауно в Каунасском районе, а 183 евро (на 23,7% больше) – жители дома на ул. Лауко в Лентварисе.

Одни из самых небольших счетов за декабрь получат жители дома на ул. Соду в Мажейкяй – 18 евро (на 60% больше), ул. Летавос в Йонаве – 20 евро (на 4,1% меньше) и на ул. Вильняус в Шяуляй – 21 евро (на 32,7% больше).

Согласно данным ассоциации, самые большие счета получают жители старых немодернизированных домов, самые маленькие – жители новых или модернизированных домов.

Газ – только в холода

Во время отопительного сезона 2015-2016 гг., когда в Литве начнет действовать более 60 в данный момент строящихся биотопливных станций, из местного топлива будет производиться две трети централизованно поставляемого тепла.

Подсчитывается, что во время следующего отопительного сезона в котельных и когенерационных электростанциях будет употреблено около 512 тыс. TNE (тонн в нефтяном эквиваленте) биотоплива и 278 тыс. TNE природного газа. В 2013 году потребовалось 308 тыс. TNE биотоплива и 634 тыс. TNE газа.

«В этом году соотношение биотоплива и импортируемого газа выравнялось — в теплопроизводстве используется по 50% этих видов топлива. Во время отопительного сезона 2015-2016 гг. биотопливо будет составлять две трети в общем балансе. Это огромное достижение и реальная независимость Литвы от импортного топлива», — отмечает В. Стасюнас.

По его словам, в следующем году природный газ предприятиям, занимающимся поставкой тепла, потребуется только в самые холодные дни года, когда теплооборудование будет работать на полную мощность.

Предполагается, что во время отопительного сезона 2015-2016 гг. тепло целиком из биотоплива будет производиться в Каунасе, Паланге, Биржай, Тяльшяй, Йонишкисе, Таураге, Игналине, Кайшядорисе, Швянченисе, Варене, Утяне, Ширвинтай, Шилуте, Шилале, Расейняй, Скуодасе, Радвилишкисе, Пакруойисе, Молетай, Мажейкяй, Кяльме, Казлу-Руде, Лаздияй, Рокишкисе, Купишкисе, Пасвалисе, Зарасай и Плунге.

В Друскининкай, Алитусе, Мариямполе, Вилкавишкисе, Кретинге, Электренай и Пренай из местного топлива будет производиться около 90% тепла. Биотопливо будет составлять 70-80% всего потребляемого топлива в Клайпеде, Шяуляй, Бирштонасе, Шальчининкай, Йонаве, Акмяне и Тракай и около 50% и меньше — в Вильнюсе, Висагинасе, Юрбаркасе и Панявежисе.

По словам В. Стасюнаса, тенденция цен на топливо остается неизменной — чем больше в структуре используемого топлива импортного газа, тем дороже отопление.

// kurier.lt, 22 января 2015 1282589


Литва > Недвижимость, строительство

По данным литовского Агентства экономии энергии в жилье, в настоящее время в Литве подписано и реализовано более 900 договоров подряда, общая стоимость которых превышает 200 млн евро. Из них 175 проектов обновления многоквартирных домов, общая стоимость которых — более 40 млн евро, полностью осуществлены, сообщили ИА REGNUM сегодня, 16 января, в агентстве.

Согласно подсчетам, предварительные инвестиции в реновацию одного дома сегодня составляют примерно 240 тысяч евро. «Нынешние объемы реновации позволяют говорить не только о выросшем качестве жизни многих жителей страны, но и о прямом влиянии процесса реновации на экономические процессы страны — на восстановление строительного сектора, создание новых рабочих мест, изменения на рынке недвижимости», — утверждает директор Агентства экономии энергии в жилье Валюс Сербента.

По его словам, то, что в программе обновления многоквартирных домов сейчас участвуют более 300 компаний из строительного сектора, позволяет надеяться на то, что процесс реновации будет способствовать тому, что строительный сектор по-прежнему останется среди секторов хозяйства страны с наибольшим ростом.

Планируется, что подобные объемы инвестиций сохранятся и в будущем. В ближайшее время планируется начать осуществлять еще около 1000 проектов многоквартирных домов, которые уже получили одобрение жителей. Планируемые инвестиции в эти проекты — 240 млн евро

// regnum.ru, 16 января 2015 1274857


Литва, Белоруссия > Недвижимость, строительство

Белорусское министерство торговли с понедельника на 10 дней остановило деятельность 8-ми магазинов стройматериалов “Ома”, принадлежащих литовской сети Senukai и финскому концерну Kesko – во время проверок якобы обнаружены нарушения, например, товары с истекшим сроком годности, не соблюдался необходимый ассортимент товаров, были завешены цены, что в Белоруссии запрещено после девальвации рубля.

Руководитель Senukai по вопросам развития Няриюс Янушонис отметил в интервью литовской деловой газете Verslo zinios, что акционеры в ближайшее время решат вопрос дальнейшей деятельности “Ома” в Белоруссии.

// kurier.lt, 14 января 2015 1273219


Литва > Недвижимость, строительство

Сейм принял поправки к Закону о недвижимом имуществе, на основании которого налог на недвижимость будут обязаны платить больше жителей страны.

Недвижимостью стоимостью более 760 тысяч литов (220 тысяч евро), за которую придется платить налог 0,5%, владеют примерно 4700 жителей Литвы. Это налог на богатых, а не на большинство населения, считает премьер Альгирдас Буткявичюс.

«Это налог только на богатых, а не на большинство людей, поскольку недвижимостью, стоимость которой превышает 760 тысяч литов, в Литве сейчас владеют всего 4654 человека из почти 3-миллионного населения», — сказал А. Буткявичюс в эфире Литовского национального радио.

Новый порядок мог бы пополнить бюджет на 15 млн литов.

По предложению членов Сейма налоговый тариф 0,5% предлагается ввести на принадлежащую физическим лицам недвижимость стоимостью более 220 тыс. евро (759 616 литов).

Налог на недвижимость начислялся бы за прошлый год. Закон вступит в силу с начала 2015 года.

Сейчас действует 1-процентный тариф на недвижимость физических лиц стоимостью более 1 млн литов.

По данным Государственной налоговой инспекции, в 2013 году налог на недвижимость платили почти 2100 человек.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262647


Литва > Недвижимость, строительство

Сейм Литвы принял окончательное решение – до 1 июля 2015 года будет действовать льготный НДС на отопление в размере 9%.

Член фракции Партии труда Кястутис Даукшис и социал-демократ Юрас Пожела предлагали продлить срок действия льготы до 31 декабря 2016 года, однако их предложение депутаты не поддержали. По словам К. Даукшиса, если льгота будет действовать только до июля, то в следующем году подорожает отопление в мэриях, где действуют котельные на биотопливе.

Лидер оппозиции Андрюс Кубилюс сомневался в том, что у нынешнего правительства в будущем хватит смелости упразднить льготу, он отметил, что для того, чтобы помочь тем, кто мало зарабатывает, нужно искать способы оказания прямой финансовой помощи.

Напомним, что действие льготного НДС на отопление заканчивалось 31 декабря 2014 года. Когда обсуждался бюджет, социал-демократы планировали отменить его с начала года, но против этого восстали партнеры по коалиции.

Министерство финансов считает, что льготный НДС на отопление – социально несправедливое решение, поскольку больше всего выгоды получают состоятельные жители, а рост платы должно компенсировать снижение цен на газ. По словам противников отказа от льготного НДС, с 2015 года, если тариф НДС на отопление составил бы 21%, расходы жителей на отопление увеличились бы на 11-12%.

Премьер Альгирдас Буткявичюс прежде упоминал, что если еще раз продлят действие льготного НДС, то к этому вопросу до конца срока полномочий правительства возвращаться не будут.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262646


Литва > Недвижимость, строительство

Привычку оплачивать счета за коммунальные услуги с опозданием или оплачивать вперед в последний месяц этого года следует забыть – в некоторых случаях вы можете на некоторое время заморозить сумму в 3,5 раза большую, чем вы предусмотрели к оплате.

Правда, многие предприятия, подающие электричество, газ и воду, а также осуществляющие надзор и администрацию услуг, успокаивают – мол, с переходом с 1 января на новую валюту, как задолженности, так и переплаты будут просто-напрасто перерассчитаны с литов в евро по заранее известному курсу, поэтому не придется опустошать кошелек больше, чем обычно, сообщила служба новостей Литовского национального телевидения.

«Сумма установленной переплаты или задолженности будет подсчитана в соответствии с тарифом, действовавшим на установленную дату. Например, если в декабре у клиента был проверен электросчетчик и сумма переплаты будет рассчитана по тарифу, действовавшему в декабре, то сумма будет перерассчитана по официальному курсу лита и евро», – объясняет Дейманте Барейкене, директор Департамента управления обслуживания клиентов LESTO.

«Практически с введением евро на нашем предприятии ничего не изменится – людям, которые были должниками, с 1 января задолженность будет просто пересчитана в евро, а если кто-то переплатит, то, несомненно, это тоже будет пересчитано в евро», – утверждает Виргилиюс Будрявичюс, руководитель отдела продаж ЗАО Lietuvos dujų tiekimas.

«Если потребитель опаздывает с оплатой за предоставленные в декабре услуги и захочет в феврале расплатиться за газ, электричество, холодную воду, то он должен будет сделать аналогичные подсчеты: поэтому тариф, выраженный в литах, он должен будет помножить на потребленное количество и, если рассчитывается в феврале, то будет расплачиваться только в евро», – говорит Агне Пашкявичюте, заведующая общим информационным центром Государственной комиссии по регулированию цен и энергетическому контролю.

Если вы не хотите потратить из своего кошелька на оплату в три с половиной раза больше, чем планировали, то в некоторых случаях все-таки надо быть внимательными. Это особенно актуально для тех, кто привык оплачивать коммунальные услуги в торговых центрах или в специальных платежных терминалах по предъявлении счетов со штриховыми кодами. Поскольку на них зафиксирована только положенная к оплате сумма без указания валюты, то после Нового года в штриховом коде опаздывающего счета зафиксированную сумму компьютерная программа расценит как в евро. Для тех, кто все-таки хочет внести оплату за декабрь после 1 января, рекомендуется уточнить, не забыл ли продавец ввести уточнения, в противном случае вы случайно можете уплатить сумму в три с половиной раза большую, чем обычно.

«Поскольку все счета распечатываются еще в литах, то и сумма на штриховых кодах означает литы. Мы просто предупреждаем своих клиентов, которые придут после Нового года со старыми счетами, если поставщик услуги, тот, который принимает оплату, не подготовился, то потребители должны быть внимательны, посмотреть, не снимут ли у них эту сумму в евро, потому что сумма – та же самая, там валюта не указана», – говорит Вилюс Мацконис, директор Департамента маркетинга и коммуникации ЗАО Mano būstas.

Коммунальщики успокаивают, даже если создастся такая ситуация, остаток уплаченной в евро суммы позднее будет зачтен как переплата и в конечном балансе потребители не будут в проигрыше, однако тем, кто хочет избежать таких ситуаций, рекомендуется счета за декабрь оплатить еще в этом календарном году. А если все же решите декабрьские счета оплатить в январе, то рекомендуется не пользоваться штриховыми кодами, лучше оплатите услуги в отделениях банков или по Интернету.

// kurier.lt, 11 декабря 2014 1262644


Литва > Недвижимость, строительство

В ЛИТВЕ ЗА ДЕНЬГИ ЕС ДО 2020 ГОДА КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРУЮТ 700 ТЫС. КВ. М ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

В Литве подготовлен план по реновации за счет средств из фондов ЕС десятков зданий общественного пользования, сообщили ИА REGNUM сегодня, 5 ноября, в Министерстве защиты окружающей среды .

"Условия для распространения "вируса" реновации в Литве становятся все благоприятнее. Он проникает не только в старые многоквартирные дома, но и в общественные здания. Подготовленная программа увеличения энергетической эффективности общественных зданий планирует к 2020 году обновить не менее 700 тысяч квадратных метров этих зданий и на 20% снизить расходы на отопление. Отопление в реновированных общественных зданиях будет стоить намного дешевле, и это позволит государству и самоуправлениям сэкономить немало средств", - сказала вице-министр защиты окружающей среды Дайва Матонене .

Эта программа уже представлена правительству для утверждения. По словам вице-министра, выполняя предусмотренные в программе меры, снизятся не только расходы на отопление, но и количество диоксида углерода, который образуется при сжигании топлива, - не менее 17 тыс. тонн в год по сравнению с 2013 годом.

По данным центра регистров на 1 января 2014 года, в Регистре недвижимого имущество зарегистрированы 13 123 общественных здания, которые принадлежат государству или самоуправлениям. В 2007-2013 гг. на средства государства и ЕС в стране обновлены 787 общественных зданий, из них 438 - школы. Это составляет около 6% общественных зданий, которые не эффективны с энергетической точки зрения. На эту цель было выделено около 1 млрд литов - около 290 млн евро.

// regnum.ru, 5 ноября 2014 1224832


Литва > Недвижимость, строительство

ГНИ напоминает

С понедельника владельцы земли получают электронные и бумажные уведомления-декларации, в которых представлена информация о налоге на землю.

Налог на землю владельцы земли должны заплатить до 17 ноября. Хотя декларации Государственная налоговая инспекция (ГНИ) может предоставлять до 3 ноября, уже сейчас в системе Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi) можно найти необходимую информацию.

Те владельцы земли, которые не пользуются системой EDS, в ближайшее время получат декларации по почте.

По данным ГНИ, в этом году налогоплательщики должны заплатить в бюджеты мэрий около 78 млн литов (жители должны заплатить около 67 млн литов, а компании – около 11 млн литов).

Всего в Литве 960 000 налогоплательщиков, которые платят налог на землю, однако из-за льгот налог платят около 669 000 жителей и компаний.

Самый большой налог должен заплатить житель за участок в Паланге – 43 600 литов, а за коммерческий участок в Вильнюсе – 88 000 литов.

// kurier.lt, 23 октября 2014 1205993


Литва > Недвижимость, строительство

Дискуссии об отмене льготы налога на добавленную стоимость (НДС) на отопление возможны, если в результате этого не будут расти цены на отопление и будет пересмотрен механизм компенсаций социально уязвимым слоям населения, считает главный советник президента по вопросам социально-экономической политики Гедре Каминскайте-Салтерс.

Необходим механизм компенсации

«Если бы льгота была отменена, то главным приоритетом президента было бы уточнение механизма компенсаций, особенно социально уязвимым людям. Поскольку есть риск, что семьи, которые и сейчас едва сводят концы с концами, окажутся в очень сложной ситуации. Поэтому надо посмотреть, понятно разъяснить, как им будет компенсироваться отмененная льгота на отопление», — отметила Г. Каминскайте-Салтерс в эфире радиостанции Žinių radijas. «Для президента было бы также очень актуально видеть, что цены за отопление для жителей не увеличиваются», – добавила она.

«Для этого есть хорошая основа, поскольку мировые цены на нефть и газ падают, мы получили от «Газпрома» скидку почти в 20 процентов, а также увеличивается часть биотоплива в источниках тепла. Цены не должны расти. Если они не будут расти и если будет упорядочен механизм компенсаций, тогда можно было бы говорить об отмене льготы», — сказала Г. Каминскайте-Салтерс.

Сейчас на централизованно поставляемую теплоэнергию распространяется льготный 9-процентный тариф НДС, в то время как обычный тариф НДС составляет 21%.

В проекте госбюджета на будущий год предусмотрена отмена этой льготы.

Конкретный сигнал тепловикам

Совет по конкуренции Литвы должен установить, что оказывает влияние на цены в секторах коммунальных услуг, производства теплоэнергии и переработки молока, подчеркнула президент Даля Грибаускайте во время состоявшейся встречи с председателем Совета по конкуренции Шарунасом Кясяраускасом.

По мнению президента, цены на услуги отопления и уборку отходов в Литве — необоснованны, и с ними нельзя мириться.

«Президент обратила внимание на секторы коммунальных услуг, производства теплоэнергии и переработки молока, которыми Совет по конкуренции до сих пор не занимался. Регулирования Государственной комиссии по контролю за ценами и энергетикой недостаточно. Наблюдая за этими процессами, можно заметить, что происходит монополизация сектора коммунальных услуг», — от имени президента после встречи сказала Гедре Каминскайте-Салтерс.

По мнению президента, с проблемами сталкиваются и фермеры, которым переработчики, прикрываясь российским эмбарго, платят цену меньше себестоимости. Тем временем цены на некоторую молочную продукцию в магазинах повышаются. Совет по конкуренции, по словам главы страны, должен выяснить причины этой ситуации.

«Какое-то звено позволяет себе злоупотреблять, все органы должны насторожиться», — подчеркнула Г. Каминскайте-Салтерс.

Президент подчеркнула, что Совет по конкуренции должен работать эффективно: охватывать больше секторов, никому не позволять задерживать дела, сотрудничать с другими учреждениями.

Ш. Кясяраускас, в свою очередь, отметил, что в секторе регулируемых услуг, таких как производство теплоэнергии, правовые акты нередко позволяют сложиться ситуации, когда поставщику выгодно покупать дорогое сырье, так как в любом случае платят потребители.

«Мы считаем, что это — основной источник «зла». Вообще, на рынках, которые регулируются, следует очень внимательно смотреть, не появляются ли где-либо пробелы, которые создают плохие побуждения», — утверждал он.

Тем временем о возможных исследованиях в молочном секторе Ш. Кясяраускас заранее говорить не хотел. «Проблемы как в молочной, так и в коммунальной сферах поднимаются публично, и уже не впервые. Об этом говорят все время, в этом ничего нового. Но если было что-то такое, что мы нащупали бы, это бы не вышло на общее обозрение», — сказал он.

Инфо

Отопление дорожает

По мере приближения отопительного сезона подскочила цена на отопление. Больше всего отопление подорожало в Каунасе, самым дорогим отопление стало в Вильнюсе. Из 5 городов отопление дешевеет только в Шяуляй.

Kauno energija в октябре, по сравнению с сентябрем, повысила цену на отопление на 22,3% до 20,47 цента за кВт, а Vilniaus energija – на 12,5% до 22,82 цента.

Пресс-секретарь Vilniaus energija Нериюс Микалаюнас сказал BNS, что основная причина подорожания – использование газа, который дороже биотоплива.

По его словам, на данный момент Vilniaus energija вместе с независимыми производителями тепла используют биотопливо для производства 34% тепла. Этот показатель мог быть выше, если бы в 2010 году Вильнюсский горсовет не остановил проект биоэлектростанции компании Dalkia.

Пресс-секретарь Kauno energija Удрис Стасялка сказал BNS, что биотоплива не хватает, приходится использовать и газ.

Klaipėdos energija повысила цену на 21,6% до 20,5 цента, а Panevėžio energija – на 0,4% до 18,79 цента.

Из пяти крупных городов отопление подешевело только в Шяуляй. Šiaulių energija снизила цену на 2,8% до 17,01 цента.

Лешек ДЛУГИ

// kurier.lt, 16 октября 2014 1199819


Литва > Недвижимость, строительство

Вильнюс оказался на грани банкротства, говорит вице-мэр литовской столицы. Минфин рассматривает возможность увеличить составляющую подоходного налога, которая приходится на Вильнюс.

“Мы тотально в банкротстве и скрывать больше не возможно”, – сказал Ромас Адомавичюс на заседании Бюджетно-финансового комитета сейма в среду.

Он предлагает государству увеличить долг и погасить задолженность Вильнюса. Вице-министр финансов Эдмундас Жилявичюс сообщил, что при решении проблемы долга Вильнюса, возможно, придется увеличить составляющую часть подоходного налога, которая приходится на Вильнюс.

“Снова придется думать о повышении подоходного налога”, – сказал Жилявичюс.

Часть этого налога, которая идет на нужды Вильнюса, с начала этого года была увеличена на 6 проц. пунктов – до 48%.

Глава администрации Вильнюсского самоуправления Валдас Климантавичюс информировал, что банки перестали давать займы Вильнюсу.

По данным Вильнюсского самоуправления, часть доходов, которая приходится на одного жителя столицы, в позапрошлом году была 1865 литов, в Каунасе эта часть составляет 2045 литов, в Риге – 3029 литов, в Таллине – 3270 литов.

// kurier.lt, 15 октября 2014 1199834


Эстония, Литва > Недвижимость, строительство

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕНТЯБРЕ В ВИЛЬНЮСЕ И ТАЛЛИНЕ ПАДАЛИ, В РИГЕ - СТАБИЛЬНЫЕ

Цены на недвижимое имущество в столицах стран Прибалтики - Вильнюсе, Риге и Таллине - в сентябре продолжали падать или оставались стабильными, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в крупнейшем в Прибалтике агентстве недвижимого имущества Ober-Haus сегодня, 10 октября. В Таллине цены на недвижимое имущество в сентябре упали на 4,1%, в Вильнюсе - на 0,2%. В Риге цены за месяц не изменились.

При этом за год во всех трех столицах стран Прибалтики цены на недвижимое имущество росли. В Таллине рост составил 13,7%, в Риге - 5,8%, в Вильнюсе - 6,8%.

В Таллине средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет 1426 евро, в Вильнюсе - 1286 евро, в Риге - 1085 евро.

// regnum.ru, 10 октября 2014 1197517


Литва > Недвижимость, строительство

Вторичные квартиры в Литве подорожали на 12% за год

В третьем квартале 2014 года средняя цена вторичных апартаментов в Литве была на 2,5% меньше по сравнению со вторым кварталом, однако годовой рост цен превысил 10%.

Такие данные обнародовал Государственный центр регистров Литвы, сообщает портал The Baltic Course.

Средняя стоимость вторичных апартаментов составила €1 160 за кв.м.

В третьем квартале 2014 года средняя цена новых квартир в Вильнюсе достигла €1 470 за кв.м, что на 8,9% больше, чем в начале 2014 года и на 14,8% больше, чем в 2013 году.

Средняя стоимость домов на вторичном рынке недвижимости Вильнюса составила €1 020 за кв.м, что на 19,1% больше по сравнению с третьим кварталом 2013 года. Цены новых домов в литовской столице достигли €737 за кв.м - плюс 11% по сравнению со вторым кварталом 2014 года и 9,7% по сравнению с 2013 годом.

Напомним, что в сентябре в Литве было продано 9 300 объектов недвижимости.

// prian.ru 8 октября 2014 1192580


Литва > Недвижимость, строительство

В сентябре в Литве было продано 9 300 объектов недвижимости

Это на 8% больше, чем в августе 2014 года, но на 13,7% меньше по сравнению с сентябрем 2013 года.

Такие данные обнародовал Государственный центр Регистра, сообщает портал The Baltic Course.

В сентябре 2014 года были заключены 94 сделки с домами, что на 11,9% больше, чем в конце лета. Количество квартир, проданных в типовых домах, увеличилось на 167, или 6,7% за месяц. В то же самое время в сентябре было реализовано на 343 участка земли больше, чем в августе (прирост в 8,5% за месяц).

В сентябре 2014 года активность рынка недвижимости Литвы в основном была движима сделками в Каунасе и маленьких литовских городах. В то же самое время в последние месяцы наблюдалась замедленная активность на рынках недвижимости Вильнюса, Клайпеды, Паневежиса и Шяуляя.

// prian.ru 7 октября 2014 1191311


Литва > Недвижимость, строительство

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИТВЕ ПРОДОЛЖАЮТ ПОКУПАТЬ НЕОХОТНО

Несмотря на декларируемое в Литве возрождение рынка недвижимости, статистика покупки недвижимого имущества свидетельствует о крайней осторожности покупателей, сообщает корреспондент ИА REGNUM сегодня, 6 октября.

Центр регистров Литвы сегодня огласил данные за сентябрь, согласно которым в начале осени этого года в Литве было выкуплено 9,3 тыс. единиц различного недвижимого имущества. Это на 8% меньше, чем в августе этого года. Это также меньше, чем в сентябре 2013 года, когда было выкуплено 10 727 единиц недвижимого имущества.

Показатель сентября этого года, отмечают в Центре регистров, даже ниже среднегодового, который составляет 9,5 тыс. купленных объектов недвижимого имущества в месяц.

// regnum.ru, 6 октября 2014 1191026


Литва > Недвижимость, строительство

Во втором квартале 2014 года цены на жилье в Литве увеличились на 6,5% за год и на 4,1% за квартал.

Такие данные обнародовало Статистическое ведомство Литвы.

Самый большой ценовой прирост продемонстрировали новостройки – 5,9% за квартал. Среди них цены на квартиры выросли на 8,1%, а таунхаусы подорожали на 0,5%, сообщает портал The Baltic Course.

Цены на вторичное жилье выросли на 3,6% в квартальном исчислении. Среди них цены на квартиры увеличились на 3,8%, а таунхаусы подорожали на 3%.

Напомним, что по росту цен на жилье в Литве лидирует Вильнюс.

// prian.ru 22 сентября 2014 1179419


Литва > Недвижимость, строительство

Вильнюс лидирует по росту цен на недвижимость в Литве

Цены на недвижимость в Литве в августе 2014 года в целом увеличились на 0,3%. Средняя стоимость квадратного метра в Вильнюсе выросла больше всего – на 0,4% и достигла €1 288. За год цены на жилье в Вильнюсе увеличились на 7,3%.

Такие данные приводятся в Индексе цен на квартиры компании Ober-Haus (OHBI), который фиксирует изменения в пяти главных городах страны (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляе и Паневежисе), сообщает портал The Baltic Course.

Для сравнения: в июле 2014 года наблюдался рост цен на квартиры на 0,1%, а в целом за год увеличение стоимости апартаментов составило 4,7%.

В Паневежисе и Каунасе в августе был зафиксирован рост на 0,3% и 0,2% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах достигла €530. В Каунасе она увеличилась до €944. В Клайпеде и Шяуляе «квадрат» в августе стоил столько же, сколько и в июле - €979 и €562 соответственно.

Годовой рост цен на квартиры был зафиксирован во всех литовских городах: в Вильнюсе на 7,3%, в Паневежисе на 3%, в Шяуляе на 2,6%, в Клайпеде на 1,9%, а в Каунасе на 1,2%.

// prian.ru 12 сентября 2014 1172880


Эстония, Литва > Недвижимость, строительство

Во втором квартале текущего года в годовом сравнении снизился индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI)* во всех трех столицах Балтийских стран.

Индекс сильнее всего понизился в Таллинне из-за быстро выросших цен на квартиры, по той же причине индекс понизился и в Вильнюсе. В Риге доступность жилья уменьшилась из-за повышения ставки по жилищным кредитам.

Годовой рост цен на квартиры в Таллинне по-прежнему оставался высоким, немногим более 16%, однако по сравнению с прошлым кварталом темп роста замедлился. По сравнению с первым кварталом этого года цены поднялись всего на 0,6%. Рост цен замедлился, главным образом, из-за увеличения числа предложений о продаже, чему способствовала и сдача новых квартир. К тому же снизилось количество договоров купли-продажи. В Вильнюсе цены на квартиры за год выросли примерно на 14%, в Риге — на 7%. В следующих кварталах мы ожидаем в Таллинне роста предложений новых квартир и продолжения замедления роста цен.

Из столиц стран Балтии жилье в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В Риге доход семьи, получающей среднюю нетто-зарплату, на 57,4% выше уровня доходов, необходимых для того, чтобы жильё стало доступным, в Таллинне этот показатель равен 48,5% и в Вильнюсе 18,1%

* При расчете индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м². Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15%-ным самофинансированием составляют 30% нетто-зарплаты семьи.

// delfi.ee, 8 сентября 2014 1175520


Литва > Недвижимость, строительство

Эксперты в сфере недвижимого имущества отмечают, что в Вильнюсе растет число не проданных квартир новой постройки, однако разрыв между растущим предложением и спросом пока почти не влияет на цены – продажи квартир новой постройки продолжают стабильно расти, поскольку компании, реализующие проекты, подготовились, видя растущий спрос, сообщила в пятницу газета Lietuvos žinios.

За год предложение новых квартир в Вильнюсе выросло более чем на 40% – столько новых квартир в столице было предложено только до кризиса 2007-2008 годов. Сейчас в Вильнюсе можно приобрести квартиры 80-ти проектов. В Каунасе новые квартиры предлагаются в 17-ти, а в Клайпеде – в 20-ти проектах.

По данным компании недвижимого имущества движимого имущества Inreal, в Вильнюсе сейчас около 3,7 тыс. не проданных квартир новой застройки. Предполагается, что к конуцу года их количество может еще вырасти. За год количество не проданных новых квартир выросло на 42%. В прошлом году за тот же период в столице было около 2,6 тыс. не проданных квартир.

// kurier.lt, 29 августа 2014 1161308


Литва > Недвижимость, строительство

Референдум о запрете на продажу земли иностранцам в Литве в воскресенье провалился из-за рекордно низкой явки избирателей – голосовать пришло всего 15% избирателей. За поправку к Конституции проголосовало 268 тыс. 90 граждан Литвы – меньше, чем подписалось под предложением провести референдум.

“На референдуме “да” сказало меньше избирателей, чем было число граждан, которые требовали провести референдум”, – сказал на пресс-конференции в воскресенье вечером председатель Главной избирательной комиссии (ГИК) Литвы Зенонас Вайгаускас.

На референдум пришло 14,97% избирателей, из них предложенные поправки поддержали 70,78%, показывают данные ГИК после подсчета голосов со всех избирательных участков. Чтобы референдум состоялся, проголосовать должна была половина всех избирателей Литвы.

На референдуме жители Литвы должны были ответить на вопрос, согласны ли они с тем, чтобы пахотную землю было запрещено продавать иностранцам и юридическим лицам. Также предлагается предусмотреть, чтобы для организации референдума в Литве достаточно было не 300 тысяч подписей, а 100 тысяч. Организаторы говорили, что цель референдума – сохранить территориальную целостность Литвы и финансовую безопасность земледельцев.

Критики референдума утверждали, что запрет на продажу земли сельхозназначения иностранцам нарушит обязательства Литвы и поставит под угрозу членство Литвы в Евросоюзе (ЕС), а также ограничит права собственников земли. Идею проведения референдума критиковали и за то, что на нем нужно было высказаться по разным, не связанным между собой вопросам.

Организаторы референдума считают, что он провалился преимущественно из-за выбранного сеймом времени его проведения, потому что многие в летнее время в отпусках или уезжают на выходные.

“Чего власти добивались, того и добились – референдум будет считаться несостоявшимся, потому что середина лета не самое лучшее для него время”, – сказал в воскресенье вечером BNS координатор инициативной группы референдума Юлюс Панка.

Политические эксперты соглашаются, что время отпусков сказалось на явке избирателей, однако отмечают, что большая часть граждан сознательно игнорировала референдум.

“Я считаю, что была немалая часть таких, которые считали, что их гражданский долг не участвовать в этом референдуме – и потому, что заданные на нем вопросы сформулированы не лучшим образом, и потому, что сама дискуссия показалась им неконструктивной”, – сказал BNS директор Института международных отношений и политических наук Вильнюсского университета Рамунас Вилпишаускас.

Критики референдума приветствовали результат.

“Этот референдум был очень хорошей прививкой для литовского общества. От всяческого обращения назад”, – написал в социальной сети Twitter парламентский либерал Рямигиюс Шимашюс.

Наиболее активно в референдуме участвовали жители Игналинского района – здесь голосовать пришло 23,78% избирателей. Самая низкая активность была в Висагинасе, где проголосовало всего 8,29% всех граждан, имеющих право голоса.

В крупных городах активность была ниже средней – в Вильнюсе проголосовало 11,44% избирателей, в Каунасе – 13,77%, в Клайпеде – 12,32%.

Правительство выделило на проведение референдума 13,5 млн. литов.

// kurier.lt, 30 июня 2014 1111799


Литва > Недвижимость, строительство

Референдум о продаже земли иностранцам, проходивший в Литве 29 июня, признан несостоявшимся из-за рекордно низкой явки – на участки пришли только 15% избирателей.

За поправки к Конституции проголосовали 268 920 граждан Литвы, или 70,78% от всех пришедших людей. Для того, чтобы референдум состоялся, проголосовать должна была половина всех избирателей, передает Delfi.lt.

«На референдуме сказали «да» меньше избирателей, чем граждан, требовавших организовать референдум», - отметил глава Главной избирательной комиссии Зенонас Вайгаускас.

В поправках, которые были вынесены на референдум, предлагалось запретить продавать землю иностранцам и юридическим лицам. Организаторы референдума, по их словам, стремились к сохранению территориальной целостности Литвы и финансовой безопасности фермеров.

Отметим, что на сегодняшний день, иностранцы могут купить земельный участок в Литве, оформив его на зарегистрированную в стране компанию. Подробнее читайте в статье «Процедура приобретения недвижимости в Литве».

// prian.ru 30 июня 2014 1110798


Литва > Недвижимость, строительство

В первом квартале 2014 года цены на жилье в Литве выросли на 1,5% по сравнению с четвертым кварталом 2013 года.

По данным Статистического ведомства Литвы, цены на квартиры на вторичном рынке увеличились на 1,6%. Стоимость апартаментов на первичном рынке выросла на 1,3%, а цены на квартиры в таунхаусах на первичном рынке – на 6,6%, в то время как цены на квартиры в больших зданиях уменьшились на 0,7%, передает портал The Baltic Course.

В первом квартале 2014 года цены на квартиры увеличились на 3,9% в годовом исчислении. При этом квартиры на вторичном рынке подорожали на 9,5%, а квартиры в таунхаусах подешевели на 6,4%.

Кстати, в Клайпеде, несмотря на одни из самых высоких цен в стране, новые апартаменты продаются быстрее всего в Литве.

// prian.ru 27 июня 2014 1108325


Литва > Недвижимость, строительство

Сейм вернул на доработку проект поправок к Закону о восстановлении прав собственности граждан на сохранившуюся недвижимость, направленный на расширение способов компенсации за выкупаемую государством землю, принадлежавшую городам.

Проектом предлагалось признать утратившим силу положение закона о том, что граждане, представившие просьбы о восстановлении прав собственности на землю, до 1 июня 1995 года в установленном порядке отнесенную к территориям городов, если не принято решение о восстановлении прав собственности, до 1 июня 2012 года могут изменить волю о способе компенсации и просить денежную компенсацию за выкупаемую государством землю.

Предлагается также, чтобы граждане, представившие просьбы о восстановлении прав собственности на землю, находящуюся на отнесенных к городам территориях, включая землю, отнесенную к территориям городов после 1 июня 1995 года, до 31 декабря 2014 г. могут изменить свою волю о способе компенсации и просить за выкупаемую государством землю или ее часть, за которую не компенсировали, возместить равноправной лесной площадью из государственных лесов, находящихся в фонде свободной государственной земли, резервированных для восстановления прав собственности, в сельской местности, если решение о восстановлении прав собственности не принято или принято, но до дня предоставления просьбы об изменении воли о способе компенсации не выполнено или выполнено частично.

После обсуждения проект поддержали 25 членов Сейма, 10 голосовали против и 20 членов Сейма воздержались. Во время альтернативного голосования 25 парламентариев голосовали за отклонение проекта, 31 — за возвращение документа Комитету по делам села на доработку. По решению Сейма проект возвращен на доработку.

Подготовил Лешек ДЛУГИ

// kurier.lt, 26 июня 2014 1111804


Литва > Недвижимость, строительство

При более строгом регулировании расценки администрирования многоквартирных домов и попытке сохранить муниципальные предприятия в Литве может быть нанесен вред интересам потребителей и конкуренции, сообщает Литовский институт свободного рынка (ЛИСР), который провел исследование рынка администрирования многоквартирных домов.

Подсчитывается, что количество муниципальных и частных предприятий, занимающихся администрированием многоквартирных домов, в 2010 году составляло 54 и 52 соответственно, а с 2012 года количество частных предприятий увеличилось. Но географически муниципальные предприятия распространены шире: в 2012 году частные предприятия действовали в 23 самоуправлениях, когда муниципальные предприятия — в 46-ти.

Рассмотренные ЛИСР случаи крупных городов Литвы — Вильнюса, Каунаса и Клайпеды показали, что меньше всего за услуги администрирования платят жители Клайпеды. Услуги администрирования многоквартирных домов в Клайпеде в среднем обходятся в 0,092 лт. за кв. м., в Вильнюсе — 0,1 лт/кв.м., а в Каунасе — 0,122 лт/кв.м.

«В Клайпеде услуги предоставляют и частные и муниципальные администраторы. Именно частным поставщикам удается предложить более низкие цены, а услуги предприятий, частично принадлежащих самоуправлению, немного дороже. Именно здоровая конкуренция, а не урегулирование цен способствует обеспечению более низких цен в Клайпеде, по сравнению с другими крупными городами», — сказал младший эксперт ЛИСР Доминикас Шумскис.

«На данный момент администрированием многоквартирных домов могут и занимаются как муниципальные, так и частные предприятия. Но беспокойство вызывает то, что из уст муниципальных политиков можно услышать о планах все сосредоточить в своих руках. Рассмотренные нами примеры указывают на то, что как частным, так и муниципальным администраторам многоквартирных домов люди платят похожие цены. Опасаться частных поставщиков услуг нет причин. Наоборот: чем больше поставщиков конкурируют, тем больше выгоды для потребителей», — утверждает президент ЛИСР Жильвинас Шиленас.

Подготовил Лешек ДЛУГИ

// kurier.lt, 26 июня 2014 1111783


Литва > Недвижимость, строительство

ЛИТОВСКИЕ ЭКОНОМИСТЫ ПРОГНОЗИРУЮТ, ЧТО В БЛИЖАЙШИЕ 10 ЛЕТ ЦЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ДОСТИГНЕТ ПРЕДКРИЗИСНОГО ПИКА

Развитие рынка жилья в Литве остается устойчивым - экономисты Swedbank утверждают, что большое число сделок по покупке недвижимости не значит, что на рынке формируется пузырь, сообщили ИА REGNUM сегодня, 12 июня, в банке Swedbank.

Активность на рынке жилья сохранится большой, но не ожидается такой сильный рост, какой наблюдался в начале этого года. Рост спроса по-прежнему в основном будут предопределять растущие доходы, уменьшающаяся безработица и низкая процентная ставка, а росту цен помешает достаточное и растущее предложение. Экономисты прогнозируют, что цены на жилье в этом десятилетии не достигнут пика, который был перед кризисом.

За первые пять месяцев этого года в Вильнюсе было продано на 30,3% больше квартир, чем за такой же период в прошлом году, а средняя стоимость выросла на 8%. И хотя в мае число сделок сократилось, в этом году активность рынка в Вильнюсе росла быстрее по сравнению со столицами стран Прибалтики.

Несмотря на то, что число сделок в этом году от достигнутого в 2007 году пика отстает только на 9,2%, по мнению экономистов Swedbank, нет основания говорить о пузыре на рынке недвижимости. "Для оценки устойчивости рынка жилья чаще всего используются показатели доступности жилья и прибыльности аренды. Они говорят о том, что пока нет серьезных причин для беспокойства по поводу перегрева рынка жилья в Литве", - утверждает главный экономист Swedbank Вайва Шечкуте .

// regnum.ru, 12 июня 2014 1102200


Литва > Недвижимость, строительство

Рост цен на недвижимость в Литве замедлился.

Индекс OHBI, который отражает изменения цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы, вырос всего на 0,3% в мае 2014 года.

Как сообщает портал The Baltic Course со ссылкой на LETA/ELTA, цены на апартаменты в столице Литвы увеличились на 0,5%, а средняя цена за кв.м достигла €1 278. За последние 12 месяцев стоимость квартир в Вильнюсе выросла на 6,8%. В сравнении с 2010 годом цены подскочили на 10,7%.

В Каунасе средняя стоимость квадратного метра в мае 2014 года составила €938, а в Клайпеде - €978. В Шяуляе и Паневежисе цены на квартиры остались стабильными и составили €562 и €529 соответственно.

Рост в годовом исчислении цен на квартиры был зафиксирован в Шяуляе (2,8%), Паневежисе (2,7%), Клайпеде (1,6%) и Каунасе (0,4%).

К слову, в Клайпеде, несмотря на одни из самых высоких цен в стране, новые апартаменты продаются быстрее всего в Литве.

// prian.ru 10 июня 2014 1096583


Литва > Недвижимость, строительство

В ЛИТВЕ ПРЕДЛАГАЮТ В ДВА ДНЯ ПРОВЕСТИ РЕФЕРЕНДУМ О ПРОДЛЕНИИ ЗАПРЕТА ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ ИНОСТРАНЦАМ

Девять членов Сейма Литвы предлагают установить, чтобы референдум об изменении 9-й, 47-й и 147-й статей Конституции страны проходил не один, а два - 28 и 29 июня, сообщает сегодня, 6 июня, корреспондент ИА REGNUM .

"Что такая возможность реальна, видно по факту - во втором туре президентских выборов, проходивших 25 мая вместе выборами в Европарламент, голосовало менее половины всех избирателей - 47,37%. Поскольку 29 июня, когда Сейм установил дату референдума, является временем отпусков, можно обоснованно прогнозировать, что в такое неудобное время голосовать могут прийти менее 50% избирателей, и референдум будет считаться не состоявшимся", - утверждает зарегистрировавший проект Наглис Путейкис . Парламентарии напоминают, что прецедент уже есть - референдум о вступлении Литвы в ЕС проходил два дня (10-11 мая 2003 года).

В конце июня в Литве должен состояться референдум о продлении запрета продажи земли иностранным гражданам, который утрачивает силу в этом году. Референдум о вхождении в ЕС был продлен на один день, когда выяснилось, что на избирательные участки пришли менее 50% избирателей. На следующий день было объявлено, что все пришедшие голосовать получат наклейку, которую смогут в магазине обменять на бутылку пива, стиральный порошок или иной товар за символический один литовский цент. После этого явка достигла 50% и Литва вошла в Евросоюз.

// regnum.ru, 6 июня 2014 1093193


Литва > Недвижимость, строительство

ВВЕДЕНИЕ ЕВРО В ЛИТВЕ НЕ ПОВЛИЯЕТ НА ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Еврокомиссия разрешила Литве ввести евро с 2015 года. Экономисты дискутируют о пользе общей валюты для экономики страны, а жителей интересует возможный рост цен. Рынок недвижимости раскаляет рекордное количество сделок, но только из-за смены валюты цены расти не должны, сообщили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 6 июня, в литовском отделении международной Федерации недвижимого имущества FIABCI .

Апрель 2014-го был рекордным по количеству сделок за весь год. Всего было куплено более 12 тысяч объектов недвижимости, на четверть больше, чем в марте. Но общий рост цен на квартиры в крупных городах Литвы за год составил только на 3,9%.

После нескольких лет кризиса, штиля и осторожного недоверия покупателей к экономике и будущему все поспешили покупать. На рынок вернулись те, кому нужно собственное жилье, желающие улучшить жилищные условия, ищущие, куда можно инвестировать, когда процентные ставки такие низкие.

Некоторые экономисты ждут, что цены могут вырасти на 0,2-0,3%. Но их округление на рынке недвижимости не так актуально, как на рынке ежедневных товаров, поэтому и смена валюты не должна обрести самопроизвольный эффект.

Опыт Латвии и Эстонии говорит о том, что после введения евро не было никакого магического скачка цен, который владельцев недвижимости за одну ночь превратил бы не только в жителей еврозоны, но и в богачей. В Эстонии евро было введено во время кризиса, а в Латвии рост цен был почти таким же, как и в другие месяцы, поэтому ждать чудес не стоит и в Литве.

Цены в первую очередь предопределит не евро, а ожидания и зарплаты, выросшие из-за улучшающегося будущего, растущая стоимость строительства, возникающие требования к новому жилью и общее экономическое положение, считают эксперты. Напомним, евро в Литве планируется ввести с 1 января 2015 года.

// regnum.ru, 6 июня 2014 1093155


Литва > Недвижимость, строительство

Референдум о продаже земли иностранцам в Литве будет организован за счет средств, которые удалось сэкономить, установив, что зарплаты уставным служащим и судьям следует повышать за счет внутренних средств.

По просьбе Главизбиркома на референдум, который состоится 29 июня, правительство предусмотрело выделить 13,52 млн литов.

«Эти средства мы сэкономили в той строчке, которая была предназначена на компенсацию выплаты увеличившейся зарплаты уставным госслужащим и судьям», — сказал министр финансов Римантас Шаджюс.

Министр напомнил, что после того, как по решению Конституционного суда были восстановлены коэффициенты зарплат, решено, что институции должны финансировать дополнительные расходы из сэкономленных средств.

«Большая часть институций так и сделала. Очень давно мы перераспределили часть тех денег на администрации судов, где не удалось сэкономить, так как там нет таких строчек, где можно было бы сэкономить. Потребность в средствах на финансирование зарплат была довольно небольшая, появились накопления», — сказал Р. Шаджюс.

По решению Сейма, референдум о продаже земли иностранцам состоится 29 июня.

С мая этого года закончился переходный период, во время которого Литва имела право применять запрет на продажу земли иностранцам, и вступят в силу утвержденные Сеймом «предохранители».

Однако инициативной группе, которая готовит референдум, кажется, что предохранителей недостаточно, и следует продлить запрет, хотя это и противоречило бы договору о вступлении Литвы в ЕС.

Инициативной группе удалось собрать более 300 тыс. подписей, открывших путь инициативе. Сейму осталось лишь утвердить дату.

По материалам СМИ

// kurier.lt, 29 мая 2014 1088052


Литва > Недвижимость, строительство

ЖИТЕЛИ ЛИТВЫ СТАЛИ АКТИВНЕЕ БРАТЬ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ

По данным литовского отделения крупнейшего в Литве банка SEB, в первом квартале этого года клиенты банка заключили на 26% больше договоров о получении кредитов на жилье, чем за такой же период в прошлом году, сообщили ИА REGNUM сегодня, 19 мая, в SEB. За первые три месяца этого года в банке SEB подписаны 935 договоров о получении кредитов, общая стоимость которых достигает 137 млн литов.

Средний возраст клиентов, заключивших договор о кредите на жилье, - 35 лет. Сегодня по поводу кредитов обращаются клиенты, которые уже накопили 15-20% всей стоимости жилья.

В первом квартале этого года клиенты SEB чаще всего брали кредиты на приобретение недвижимости, 70% кредитов выдано на покупку жилья, 10% - на строительство, 11% - на ремонт имеющегося жилья и другие нужды. Чаще всего кредиты брали жители Вильнюса и Каунаса - соответственно 45% и 30% всех кредитов на жилье.

За первые три месяца 2014 года 66% кредитов на жилье выдано двум получателям кредита, 34% - одному получателю.

Как и в 2013 году, в этом году клиенты SEB, покупая жилье, брали кредит в среднем на 22 года. Средняя стоимость одного выданного кредита в 2014 году, по сравнению с первым кварталом 2013 года, была на 5% больше и достигала 142 тысяч литов (более 41 тыс. евро).

// regnum.ru, 19 мая 2014 1081952


Литва, Украина, РФ > Недвижимость, строительство

Инвесторы в недвижимость говорят, что один наиболее серьезных рисков сейчас – российско-украинский конфликт, который тормозит привлечение инвестиций в Литву.

“Конфликт между Россией и Украиной углубляется. Так что все будет зависеть от того, какие санкции будут применяться к России. Литва, на мой взгляд, наиболее уязвима в этой ситуации. Но я не верю, что эти санкции будут долгосрочными, тогда воздействие на рынок не будет очень страшным. Возможно, инвесторы не захотят инвестировать в течение короткого периода. Глобальные рынки находятся на подъеме, и я не думаю, что этот конфликт возымеет очень сильное влияние”, – сказал в четверг на конференции делового издания Verslo žinios на тему инвестиций в области недвижимости в странах Балтии партнер и гендиректор East Capital Private Equity Кястутис Саснаускас.

Руководящий партнер компании Zabolis ir partneriai Альвидас Жаболис сказал, что российско-украинский конфликт уже сейчас влияет на инвестиции в Литве.

“Я бы хотел продать кое-какую свою недвижимость, но не могу, особенно теперь, когда Financial Times на первых страницах пишет, что в странах Балтии есть риск войны. Это отпугивает пенсионные фонды, которые могли бы предложить более дешевый капитал”, – сказал он на пресс-конференции.

По словам инвесторов, если пенсионные фонды страны будут инвестировать в Литве, это придало бы стабильности и обеспечило инвестфондам и банкам альтернативный капитал.

// kurier.lt, 15 мая 2014 1076038


Литва > Недвижимость, строительство

В Литве за период с января по апрель этого года продано 11 274 квартиры и 2916 индивидуальных домов – соответственно на 40,9% и на 26,3% больше, чем за такой же период 2013 года.

По предварительным данным Центра регистров, только в апреле в Литве продано 3054 квартир и 872 индивидуальных дома – соответственно на 24,5% и на 24% больше, чем в апреле прошлого года, и на 0,03% и на 10,8% больше, чем в марте этого года.

// kurier.lt, 15 мая 2014 1076032


Литва > Недвижимость, строительство

За четыре года цены на квартиры в Вильнюсе подскочили на 10%.

Рост цен на квартиры фиксируется во всех крупных городах Литвы. Только за год цены увеличились на 3,9%.

Индекс Ober-Haus, который фиксирует изменения цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы, в апреле текущего года вырос на 1,1%, сообщает The Baltic course.

При этом, рост стоимости отмечается во всех крупных городах Литвы уже третий месяц подряд. В столице цены на квартиры в апреле повысились на 1,6% и достигли €1270 за квадратный метр. В годовом же исчислении жилье в Вильнюсе подорожало на 6,3%. А по сравнению с показателями последнего самого низкого уровня цен, который был зарегистрирован в мае 2010-го, они выросли на 10,1%.

В Паневежисе в апреле текущего года был зафиксирован рост на 1%, а стоимость квадратного метра жилья достигла €528, в Клайпеде - 0,6% и €977, в Шяуляе - 0,4% и €651, в Каунасе - 0,3% и €936 соответственно.

В годовом исчислении, все вышеперечисленные города, кроме Каунаса также продемонстрировали положительное изменение цен. А в последнем за год стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,4%.

Напомним, что в Клайпеде, несмотря на одни из самых высоких цен в стране, новые апартаменты продаются быстрее всего в Литве.

// prian.ru 13 мая 2014 1074024


Литва > Недвижимость, строительство

В ЛИТВЕ НАЧАЛА СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТИ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Величина индекса цен на квартиры в Литве Ober-Haus , фиксирующего изменения цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы (в Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в апреле этого года выросла на 1,1%. В марте был зафиксирован рост 0,8%. Общий уровень цен на квартиры в крупных городах Литвы за год вырос на 3,9%, сообщает корреспондент ИА REGNUM сегодня, 8 мая, со ссылкой на данные Ober-Haus.

Рост цен на квартиры фиксировался во всех крупных городах Литвы третий месяц подряд. В столице цены на квартиры выросли на 1,6% и средняя стоимость квадратного метра достигла 4 388 литов (+68 литов/кв. м). За год стоимость квартир в Вильнюсе поднялась на 6,3%. В Паневежисе, Клайпеде, Шяуляй и Каунасе в апреле был зафиксирован рост цен соответственно 1,0%, 0,6%, 0,4% и 0,3%. В Паневежисе средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 1 825 литов (+19 литов/кв. м), в Клайпеде - до 3374 литов (+20 литов/кв. м), в Шяуляй - до 1 939 литов (+7 литов/кв. м) и в Каунасе - до 3232 литов (+10 литов/кв. м).

Положительное годовое изменение цен на квартиры фиксируется в Шяуляй, Паневежисе и Клайпеде, соответственно 2,7%, 2,7%, 2,0%. Между тем в Каунасе этот показатель остается отрицательным -0,4%.

// regnum.ru, 8 мая 2014 1072524


Литва > Недвижимость, строительство

Новые апартаменты в Литве быстрее всего продаются в Клайпеде.

После периода застоя, литовский рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления.

На рынке Вильнюса появилось более 2000 предложений вновь построенных квартир, в Клайпеде - около 700, в Каунасе - около 400, пишет The Baltic course со ссылкой на данные Литовской ассоциации по развитию недвижимости (LNTPA).

Тем не менее, по объему продаж Вильнюс больше не является лидером по стране. На первое место вышел город-порт Клайпеда. Здесь на тысячу жителей приходится 18 проданных квартир в год, в Вильнюсе - 15 и в Каунасе - 11.

«Цены выросли по сравнению с временами кризиса. Покупатели обращают внимание на экономичность жилья, расходы на его техническое обслуживание и, конечно же, на расположение. Естественно, недавно построенные и экономичные квартиры в хорошем районе выбирают для инвестирования, потому что ожидают, что такая недвижимоть не только сохранит деньги, но и принесет прибыль», - отметил Миндаугас Статулявичус, директор LNTPA .

Все еще низкие цены и процентные ставки по кредитам, а также дорогая аренда делают приобретение жилой недвижимости в Литве выгодной для инвестиций. Покупатели престижных апартаментов часто сдают их в аренду сотрудникам посольств или иностранным предпринимателям, проживающим в стране. Прибыль от недвижимости, которую сдают в аренду, по оценкам экспертов, достигнет 8% годовых.

Отметим, что основной причиной растущего спроса на литовское жилье является планируемое в следующем году введение в стране евро. Зачастую люди боятся принятия евро и из-за этого вкладывают свои средства в недвижимость. А увеличение спроса, в свою очередь, вызывает рост цен.

// prian.ru 30 апреля 2014 1066234


Литва, Эстония > Недвижимость, строительство

ЛИТОВЦЫ И ЭСТОНЦЫ СМЕЛЕЕ БЕРУТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ, ЧЕМ ЛАТВИЙЦЫ: ИССЛЕДОВАНИЕ

Жители Литвы и Эстонии смелее берут кредиты на жилье, чем латвийцы, сообщает сегодня, 28 апреля, корреспондент ИА REGNUM , ссылаясь на данные, оглашенные крупнейшим в Прибалтике банком SEB. Восстановившиеся после кризиса домашние хозяйства Литвы и Эстонии все смелее обращаются в банки по поводу финансирования жилья, между тем в Латвии портфель кредитов на жилье все еще уменьшается, утверждается в финансовом обзоре домашних хозяйств стран Прибалтики, выполненном банками SEB (SEB Baltic Household Outlook). По данным центральных банков Прибалтийских стран, в Эстонии портфель кредитов на жилье начал расти с апреля 2013 года, в Литве - с июня. По сравнению с 2012 годом, в Эстонии портфель кредитов на жилье вырос на 0,9%, в Литве - на 0,4%. В Латвии портфель кредитов сократился на 5%.

"В кризис жители были склонны откладывать покупку или реновацию жилья, поэтому после его окончания ожидается, что все больше средств будет выделяться на улучшение жилищных условий. Хотя сегодня жители еще не чувствуют себя достаточно уверенно, чтобы смело брать кредиты на жилье, на рынке кредитов на жилье в Литве и Эстонии уже есть первые признаки оживления. То, что в Латвии в течение нескольких лет подряд уменьшается портфель кредитов на жилье, можно объяснить тем, что жители этой страны по сравнению с латвийцами и эстонцами, в кризис испытали больший финансовый шок, поэтому сегодня, по сравнению с докризисным периодом, они намного осторожнее", - сказала эксперт по семейным финансам банка SEB в Литве Юлита Варанаускене .

Больше всего стоимость новых кредитов в 2012 году увеличилась в Литве. По данным Ассоциации банков Литвы , стоимость кредитов на жилье в 2013 году была примерно на 40% больше, чем в 2012 году. В Латвии стоимость нового жилья в 2013 году по сравнению с 2012 годом увеличилась на 26%, в Эстонии - на 20%.

Во всех трех странах с 2009 года уменьшаются процентные нормы кредитов на жилье. Больше всего она сократилась в 2012 году. Эта тенденция была выгодна и тем, кто взял кредит раньше и выбрал переменную процентную норму. Больше всего процентная норма снизилась в Латвии, хотя здесь средняя процентная норма кредитов на жилье является самой высокой (3,25%), поэтому можно ожидать, что в Латвии проценты еще немного снизятся. В Литве и Эстонии, согласно данным центральных банков, в начале года средняя процентная норма кредитов на жилье составляла соответственно 2,49% и 2,47%.

// regnum.ru, 28 апреля 2014 1067384


Литва > Недвижимость, строительство

Проектам обновления тепловых хозяйств Вильнюса и Каунаса, стоимостью почти 2 млрд. литов, которые будут реализованы группой Lietuvos energija, предлагается придать статус проектов государственной важности.

Это означает, что правительственные ведомства и компании в приоритетном порядке должны будут рассматривать документы, связанные с реализацией проектов, а решения должны приниматься в кратчайшие сроки.

Акционер группы компаний Lietuvos energija – Минфин утверждает, что таким образом будут модернизированы тепловые хозяйства Вильнюса и Каунаса, будут оборудованы когенерационные электростанции, работающие на биотопливе и бытовых отходах, снизится стоимость производства тепловой энергии, можно будет производить экономически обоснованные объемы электроэнергии.

По предварительным подсчетам, в Вильнюсе инвестиции могут составить 1,187 млрд. литов, в Каунасе – 687 млн. литов. В проекте правительственного постановления отмечается, что на плечи частных инвесторов ляжет не менее 25% стоимости проекта.

Lietuvos energija подписала протокол намерений с находящимися в управлении Вильнюсского самоуправления вильнюсскими теплосетями Vilniaus šilumos tinklai, однако недавно столичные власти одобрили реконструкцию Третьей Вильнюсской ТЭС стоимостью в 720 млн. литов, в которой, согласно нынешним планам, Lietuvos energija участвовать не предлагается.

Lietuvos energija подготовила исследование потенциала, согласно результатам которого, в Вильнюсе планирует построить когенерационную станцию мощностью около 145 мегаватт, а в Каунасе – 50 мегаватт. Реализация проекта позволит снизить цены на отопление на 25-30%. Под проекты планируется получить помощь ЕС в размере около 50% их стоимости.

Не исключено, что в инвестпроектах Lietuvos energija может участвовать финский энергоконцерн Fortum.

// kurier.lt, 22 апреля 2014 1060642


Латвия, Литва > Недвижимость, строительство

Жители Латвии и Литвы ожидают роста цен на местную недвижимость.

«Индикатор цен на жилье», проведенный центром исследования рынка и изучения общественного мнения SKDS показал, что только каждый одиннадцатый литовцев и латвиец считает, что местная недвижимость подешевеет.

Данные исследования показывают, что более половины опрошенных жителей Латвии и Литвы, а именно 52% и 59% соответственно считают, что цены на жилье в ближайшее время вырастут, сообщает The Baltic course.

При этом, каждый четвертый респондент в Латвии и каждый пятый в Литве думает, что в течение 12 месяцев стоимость недвижимости останется прежней, и только каждый одиннадцатый ожидает падения.

Отметим, что в Литве число жителей, ожидающих роста стоимости жилья, почти удвоилось. В марте 2013 года такой ответ предоставили 33% опрошенных, а в марте 2014-го - 59%. Уверенность латвийцев в подорожании жилья росла более медленно - с 41% в марте 2013 года до 52% в прошлом месяце.

Отметим, что в нынешнем опросе доля жителей, которые прогнозируют снижение цен на недвижимость, немного снизилась - в Латвии с 11% до 8% и в Литве до с 14% до 9%.

«Более положительный взгляд жителей Латвии и Литвы на возможный рост цен может быть связан с увеличением их доходов, положительной оценкой своего финансового положения в будущем и низкими кредитными процентными ставками. Кроме того, в Литве планируемое введение евро можно считать дополнительным фактором, который влияет на мнение жителей», - отметил эксперт SEB banka по социальной экономике Эдмундс Рудзитис.

// prian.ru 17 апреля 2014 1054943


Литва > Недвижимость, строительство

В Литве выросли цены на квартиры.

Индекс цен от компании Ober-Haus (OHBI),который фиксирует изменение стоимости апартаментов в пяти главных литовских городах (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис), вырос в марте 2014 года на 0,8%.

В феврале 2014 года был зафиксирован рост OHBI на 0,7%. В целом же по стране цены на квартиры выросли на 2,9%. Об этом сообщает портал The Baltic Course.

Рост стоимости квартир фиксируется во всех литовских городах уже второй месяц подряд. Цены на квартиры в Вильнюсе увеличились на 1,2%, и их средняя стоимость достигла €1 250 за кв.м. В годовом исчислении цены на апартасменты в столице выросли на 5,1%. А по сравнению с самыми низкими ценовыми показателями, которые были зафиксированы в мае 2010 года, стоимость квартир в Вильнюсе увеличилась на 8,4%.

В марте 2014 года цены на квартиры в Шяуляе, Паневежисе, Клайпеде и Каунасе выросли на 0,4%, 0,4%, 0,3% и 0,2% соответственно.

В Шяуляе средняя стоимость «квадрата» достигла €559, в Паневежисе - €523, в Клайпеде - €971, а в Каунасе - €933. Также в марте выросли и объемы продаж недвижимости.

// prian.ru 11 апреля 2014 1050011



Начало.
Server: polpred.com/?cnt=90&ns=1§or=17 7.2E-6
0.248105
request_page 2.12E-5
QUERY_STRING: cnt=90&ns=1§or=17 0.0306931
Подготовка: 7.2E-6
Новости. Литва. Недвижимость, строительство 0.0005789
Head: 1.81E-5
Header: 0.000118
0.0001681
0,0018768
Поиск: 7,39E-5
select id, weight() as score, ( country_id=90 or country_id2=90 ) as cnt_id, user_name from idx1 where cnt_id = 1 and not_send <>1 and section_id=17 order by news_date desc, id desc limit 0, 50 option max_matches=50 0,0003421
make_url_query: controller PATH_INFO: 0,05024
make_url_query: page PATH_INFO: 6,0E-6
to_session 1,79E-5
Body: 0,0106571
Footer: 0,0015872
9,01E-5
Страна: 2,9E-6
Закончен: 2,9E-6
Всего: 0,3447371
Всего запросов: 33 за 0,33665 сек.
Максимум памяти: 2304 КБайт.