Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Рынок недвижимости Литвы остаётся здоровым

Цены на квартиры в Литве выросли на 2,3% в первом квартале 2019 года по сравнению с тем же периодом год назад. Спрос и предложение остаются сильными.

Рынок жилья Литвы остаётся здоровым, стоимость квартир в пяти крупных городах (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) выросла на 2,3% в течение 12 месяцев до первого квартала 2019 года. Это лучше, чем увеличение на 0,1% в первом квартале 2018 года, сообщает Global Property Guide. И выше, чем 2% за 2018 год в целом.

В 2018 году продажи квартир в Вильнюсе выросли на 7%, домов – на 17% по сравнению с годом ранее. По данным OberHaus, в 2018 году была зафиксирована рекордная активность в жилищном секторе в целом, которая превысила предыдущий рекорд общего количества сделок с недвижимостью, установленный в 2007 году, на 6%.

Развивается и жилищное строительство. В 2018 году количество разрешений на строительство увеличилось на 3,1% по сравнению с предыдущим годом, до 16 658 единиц, в то время как число завершённых проектов выросло на 10,9%, до 12 244 единиц, согласно статистическому управлению Литвы.

Экономика Литвы расширилась на здоровые 3,9% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее. Это самый сильный рост со второго квартала 2017 года благодаря уверенному развитию строительной сферы, производства и розничной торговли. Несмотря на это, ожидается, что экономический рост замедлится до 2,7% в 2019 и до 2,6% в 2020 году на фоне ослабления внешнего спроса, неопределенности вокруг Брексита и ограничений международной торговли, согласно оценкам Банка Литвы.

Автор: Виктория Закирова

Во всём виновата Россия

мифы и реальности грузинской истории

Владислав Шурыгин

В Фейсбуке Ильи Груздова в посте о ситуации в Грузии был опубликован ответ его старого друга Левана Тавадзе, который настолько интересен, что я привожу его полностью:

«Короче, ситуация такая. Начну чуть-чуть издалека... У каждой страны есть свои цели и стратегические планы от/против своих соседей, есть чёткое понимание для чего всё делается.

Начну с Грузии. За всю историю существования Грузии, в общей сложности Грузия реально свободна и независима была всего 300-350 лет. Весь остальной период на нас нападали разные империи и старались стереть нас с карты мира. Это были арабы, турки, монголы, персы и под конец СССР. Несмотря на все нападки и старания мы смогли выжить, сохранить язык, культуру и традиции.

В течение 2000 лет на нашей земле жили и живут очень много разных национальностей и народов МИРНО И ДРУЖНО. Приехав в Тбилиси на улице Леселидзе, вы можете увидеть грузинскую Православную церковь, синагогу и мечеть, расположенные друг от друга всего 100-150 метрах. Несмотря на очень деструктивные и разрушительные моменты конфликта 2008 года, наш народ очень тепло и с искренно принимал и принимает русских туристов (народ) и для русских у нас безвизовый режим, а Путин для грузин в одностороннем порядке оставил визовый режим.

Что касается России. Она далеко не оборонительную политику ведёт по отношению к остальному миру, это понятно. У каждой страны в зависимости от возможностей и пожелании разное поведение. У каждого додика своя методика.

Наш мир очень похож на школу, где есть первоклашки, есть средние классы и старшеклассники. Есть несколько кланов с сильными и крутыми парнями, которые хотят стать «смотрящими» в школе. Идут постоянные драки, интриги... у кого-то отбирают книги у кого-то кроссовки, а у кого-то первую любовь и т.д.

Россия наряду с США ведёт себя в этой ШКОЛЕ как обижники и беспредельщики. Из-за того что у них сильные мышцы, они позволяют многое себе. Да, это закон джунглей, но возвращаясь к сегодняшней теме, хочу, чтобы вы на несколько минут на все это посмотрели нашими глазами....

В 2008-м была пятидневная война (кто начал войну мы узнаем через 10-15 лет) между Грузией и Россией, и в итоге под контролем российской армии до сегодняшнего дня остаётся 20% нашей земли (Абхазия и Самачабло, по русской версии Южная Осетия). Там до сих пор стоят русские солдаты и военные базы. Каждый божий день российские «пограничники» перетаскивают госграницу в глубь Грузии, тем самим захватывая все больше и больше нашей территории. За 11 лет ЮО граница «переползла» на 2-3 км. Может и больше.

У нас нет дипломатических отношении. Правительство России (а не народ) у нас считается агрессором (как участник конфликта) и оккупантом (так как присвоило наши земли)... на этом фоне Россия решила ослабить радикально настроенную политику Грузии и всяческими ухищрениями и с использованием пятой колонны, повлияла на смену власти в Грузии 2012 году. (Выгнали Саакашвили и пришли «мечтуны»).

Вот эти мечтуны до сих пор ведут себя как ни рыба, ни мясо, какие-то они беспринципные, без чёткого понимания, чего они хотят . А Россия поменяла тактику и, научившись у китайцев, начала применять «мягкую силу» для восстановление влияния на Грузию. Последние годы в России особенно активно велась пропаганда туризма в Грузию. Сотни тысяч русских туристов беспрерывным потоком направились к нам, тратили деньги, пили вино, отдыхали на море и покупали недвижимость.... постепенно вызывая более благосклонные настрой у грузинского населения, и давая им ещё заработать на хлеб.

Но.... перспектива расширения НАТО на восток естественно не даёт покоя России ( это логично) , а непонятное поведение грузинского правительства заставляет задумываться и США и Россию. Непонятно, куда мы собрались. У Путина резко падают рейтинги, ему нужны результаты и показуха «успеха» на внешне политической арене, чтобы поддержать рейтинг, ему нужно кого-то наказать, нужна победоносная война... вот и отменил поездки в Грузию для своих граждан ... думает что наказал Грузию, но гораздо больше он наказал самих россиян которые с радостью и с восхищением посещали нашу страну. Думаю, скоро опять придумают байку про плохое грузинское вино и Боржоми).

11 лет у нас везде пишут, говорят, что Россия оккупант и агрессор и он только вчера об этом услышал??? Могу найти тысячи фотографий доказательств моих слов.

Он сейчас думает, что потеряв русских туристов и приток заработка, многие грузины восстанут против своего правительства и потребуют вернуться в состав СНГ. А у нас сейчас все чуть-чуть иначе, люди восстали против слабого правительства, уже в отставку ушёл спикер парламента .... наши требуют смены правительства, изменения закона выбора в парламент... людей очень сильно обидел факт применения резиновых пуль ( 18-летняя девочка осталась без одного глаза), слезоточивого газа и спецназа.

Наши банкиры объявили, что профинансируют десятки чартерных рейсов из Украины для привлечения большего числа украинских туристов, Беларусь уже предлагает русским туристам лететь через Беларусь в Грузию.

У нас нет ничего против русского народа! Мы против агрессивной и наглой политики российского правительства. Никаких русофобских настроении и никакого грузинского неофашизма :)))»

И это письмо подвигло меня на мой ответ автору:

Уважаемый Леван, я внимательно прочитал ваш текст. Так вышло, что я, как журналист, был участником многих событий, которые вы упоминаете. Вообще, ваше письмо я даже сохранил, как идеальный образец логики носителей специфической идеологии "униженных и оскорблённых" нацменьшинств СССР. Поверьте, в выражении "национальные меньшинства" нет ни капли желания как-то обидеть или задеть ваши эмоции. Просто ваше письмо как «шаблон» можно смело приписывать представителям практически всех национальных республик бывшего СССР, «выломившихся» из него в 1991 году. Молдаванам, украинцам, прибалтам, армянам.

Это квинтэссенция вашей идеологии, почти манифест. Поэтому он и заслужил такое моё внимание, что я сел за ответ. Это ответ не вам, точнее, не столько вам, сколько вашей идеологии, которую вы сформулировали и теперь усердно продвигаете как у себя дома, так и в нашем информационном пространстве. И здесь я хочу остановить этот «пир национального духа». Ибо он сильно расходится с фактами и реальностью.

Итак, вы пишите: «…на нас нападали разные империи и старались стереть нас с карты мира. Это были арабы, турки, монголы, персы и под конец СССР»

Краеугольный камень вашей теории – СССР как угнетатель и тюрьма вашего народа, оправдывающий всю вашу нелюбовь, а иногда и ненависть к стране, некогда нас объединявшей.

Так как же «угнетали» и «стирали с карты мира» грузин и Грузию в СССР? За давностью лет эта тема оказалась прочно забыта и, как мы видим, неутомимо обрастает ядовитым плющом вашего любимого мифа о Советском Союзе как вашей тюрьме. Но что же там под этим плющом? А там чрезвычайно любопытное!

В работе Егора Гайдара «Гибель империи: уроки для современной России» (2006) … вот уж никогда не думал, что дойду до цитирования Гайдара! Но цитирую его потому, что его точно не заподозришь в любви к СССР. Так вот, согласно Гайдару, в 1989 году РСФСР вывезла продукции в другие республики и за границу на 30,84 млрд. рублей, больше, чем ввезла. В пересчёте на каждого жителя РСФСР это выходит 209 рублей в год – чуть больше тогдашней среднемесячной зарплаты. Вот где-то столько и уходило из России в результате политики союзного центра по ценообразованию, формированию бюджета и внешней торговле.

А теперь посмотрим на ежегодные дотации, выделявшиеся республикам. В пересчёте на душу населения, наивысший показатель оказывался у Литвы, где каждый житель получал примерно 997 рублей косвенных дотаций в год. Далее следовали Эстония (812), Молдавия (612), Латвия (485), Армения (415), Казахстан (399), Грузия (354), Киргизия (246), Таджикистан (220), Белоруссия (201). Узбекистан (128).

Всё это, помноженное на сверхлиберальные (по сравнению с РСФСР) законы регламентировавшие ИЖС, выделение субсидий и так называемых «фондов» - стройматериалов, привели к тому, что уже в семидесятые года в республиках Закавказья, как грибы после дождя, росли коттеджи и целые дворцы со всеми удобствами и даже бассейнами, в то время как в РСФСР даже новую деревянную избу построить было целым событием, а за построенный второй этаж к тебе вполне могли прийти из ОБХСС. Такая была политика.

Продолжим цитировать Гайдара: «…Есть ещё один интересный показатель – процент лиц с образованием, в том числе высшим. Вследствие фактически крепостного права государства на выпускников вузов, называвшегося «распределением», а также в целях «коренизации кадров», образование получало преимущественное развитие на национальных окраинах. При этом абитуриенты из других союзных республик принимались в главные вузы России по льготным квотам. Согласно последней Всесоюзной переписи населения, в 1989 году наивысший процент лиц с высшим образованием имела Грузия – 15,1, потом Армения – 13,8, Эстония – 11,7, Латвия – 11,5%, далее следовала Россия (11,3). По доле лиц с высшим, средним и неполным средним образованием впереди была Армения – 90,1%, далее шли Азербайджан (87,8), Грузия (87,7), Узбекистан (86,7), Туркменистан (86,4). Россия занимала в этом списке 11-е место (80,6)». То есть в любом российском вузе существовала так называемая «национальная квота», при полном отсутствии таковой для русских в республиканских ВУЗах. Это так уничтожалась грузинская культура и интеллигенция?

А теперь немного подытожим. На основе цифр, естественно!

В СССР в Армении производили ВВП на каждого человека в 2 раза меньше российского, а потребляли в 2,5 раза больше;

В Эстонии потребление на душу населения превышало уровень России в 3 раза;

Ну, а «угнетаемая» Грузия потребляла в 3,5 раза больше чем РСФСР и вообще богаче, чем где бы то ни было в Союзе!

Ещё более интересная ситуация с национальной культурой и языком. Мало кто знает, что кроме огромных средств, тратившихся ежегодно на поддержку национальных культур (за счёт РСФСР, конечно!) в трёх республиках Закавказья в 1970 – 1972 годах был принят специальный закон который запрещал занимать государственные должности людям, не владеющим местным языком.

По-разному проводилась политика компартии и в отношении религии. Мало какая традиционная религия подвергалась в СССР таким гонениям, как русское православие и старообрядчество. Отношение же к грузинской и армянской церквям, а также к католичеству и лютеранству в Прибалтике, было значительно терпимее. Исключением являлись униаты в Западной Украине и сторонники румынской автокефальной церкви в Молдавии, так как рассматривались как политическая агентура сепаратистов.

Так что же мы имеем в итоге?

К 1991 году республика Грузия, имевшая самый высокий в СССР уровень жизни, самую большую дотацию из союзного бюджета, самый высокий процент людей с высшим образованием, самый высокий уровень потребления продуктов питания, самый маленький процент рабочего класса, самый высокий процент тунеядцев (о чём было специальное закрытое письмо ЦК, зачитывавшееся в середине 80-х в парторганизациях), привилегированное положение «любимицы» - почти не было в СССР фильмов где бы одним из героев не был грузин, культ знаменосца Победы Кантария, распиаренное грузинское искусство и проч., оказывается, всё это время была «стираема с карты мира» СССР – Россией? Я ничего не перепутал?

И именно в этой республике, наравне с ещё одной такой же привилегированной любимицей Союза Арменией, были впервые выброшены откровенно националистические лозунги, здесь впервые были проманифестированы требования развала СССР, здесь же впервые были провозглашены и антирусские лозунги, которые вскоре превратились в политику вытеснения русских.

Не вдаваясь в подробности, просто приведу цифры по исходу русских из Закавказья с 1991 года по наше время. Так, в Азербайджане русская община уменьшилась в три раза с 392 тысяч до 119 тысяч. В Армении в четыре раза с 51 500 до 11900. А теперь возьмём Грузию. В ней в 1991 году проживала 341 тысяча русских, на 2018 год их осталось 26 тысяч. Итого, число русских в Грузии уменьшилось в ТРИНАДЦАТЬ РАЗ! И это собственно всё, что нам нужно знать о реальном отношении к русским в Грузии. Даже в мусульманском Азербайджане русские себя чувствуют себя более комфортно, чем в «братской» Грузии. И никакой «пиар» (а Грузия за годы СССР мастерски овладела ремеслом продажи «образа» гостеприимного, щедрого, доброго и весёлого грузина) тут не поможет. Грузия по отношению к русским проявила себя как одна из самых русофобских и антироссийских территорий.

Так о чём мы говорим-то? Кто перед кем должен каяться?

А теперь обратимся к другому вашему тезису: «…В 2008-м была пятидневная война (кто начал войну мы узнаем через 10-15 лет) между Грузией и Россией, и в итоге под контролем российской армии до сегодняшнего дня остаётся 20% нашей земли (Абхазия и Самачабло, по русской версии ЮО). Там до сих пор стоят русские солдаты и военные базы. Каждый божий день российские «пограничники» перетаскивают госграницу в глубь Грузии, тем самим захватывая все больше и больше нашей территории. За 11 лет ЮО граница «переползла» на 2-3 км. Может, и больше».

Спору нет – грузинское общество страшно травмировано этой войной. Оставим на совести автора фразу про ежедневное перетаскивание госграницы вглубь Грузии. Он явно не понимает, о чём пишет, и просто повторяет за кем-то неуклюжие байки. Но, с треском проигранная за пять дней война, после того, как тебе пять лет внушали, что у твоей страны самая сильная армия в регионе и окончательный уход от твоей страны двух регионов травмируют кого угодно.

Но автор неуклюже обходит вопрос, а что же стало причиной этой войны туманно сообщая, «кто начал войну мы узнаем через 10-15 лет» и вообще обходя молчанием причины этих двух конфликтов.

На первый вопрос ответ давно дан и не только Россией, но и международным сообществом, назвавшим вторжение в Южную Осетию агрессией. Но специально для Левана повторю.

Вторжение регулярных войск Грузии в демилитаризованную зону, которую контролировали и охраняли миротворцы, явилось нарушением всех договорённостей, ну, а уж атака расположения миротворческого контингента и миротворческих постов, которые вообще не имели тяжёлого вооружения и выполняли лишь полицейско-наблюдательные функции это вообще преступление. Если Леван забыл, то напоминаю, грузинскими войсками было убито 15 и ранено 46 военнослужащих миротворческого батальона. Если он считает, что нужно ещё уточнять, кто начал войну, то это уже просто циничное лукавство.

При этом, напомню, что до вторжения в Южную Осетию Россия безоговорочно признавала и Южную Осетию и Абхазию территорией Грузии и являлась лишь посредницей и участницей миротворческой операции в Южной Осетии и Абхазии. Так что утраченные 20% территории Грузии это последствия исключительно грузинских действий и грузинской политики. Михаил Саакашвили очень дорого обошёлся Грузии и грузинам.

Ну, а теперь о том, как всё начиналось и с чего всё начиналось?

Леван, наверное, запамятовал, что нынешняя Грузинская государственность началась с одного прелюбопытного персонажа. «Писателя», «ученого-филолога», «искусствоведа», а заодно и первого президента нынешней Грузии Звиада Гамсахурдиа. Это «гуманитарий» и «гуманист» свою бурную деятельность по созданию современной Грузии начал ещё в 1990 году, победив со своим националистическим блоком в октябре на выборах в Верховный Совет Грузии и став его председателем. На первой же сессии о заявил, что его целью является вывод Грузии из состава СССР и был объявлен «переходный период до восстановления независимости Грузии» и, в связи с этим, республика изменила название на «Республика Грузия». Тогда же были приняты в качестве государственных флаг и герб Грузинской демократической республики. И почти сразу этот «писатель» перешёл к делу. После неудачного похода на Цхинвал, когда армейские части перекрыли ему и 50 тысячам его сторонников, собиравшихся «объяснить» осетинам территориальную принадлежность ЮО, путь на город, Гамсахурдиа занялся более простыми вопросами.

Для начала 14 июня 1990 года во время многотысячного митинга в грузинском селе Ахалсопели, «гуманист» Гамсахурдиа предложил «выгнать аварцев с грузинских земель» после чего его боевики осадили аварское село Тиви в Кварельском районе. После нескольких грузино-аварских столкновений аварцы покинули аул Тихлисцкаро, а также ушли из селений Тиви, Чантлис-куре и города Лагодехи.

За тем настала очередь азербайджанцев Кахетии (в советское время азербайджанцы составляли почти 50 % населения Дманиси и Болниси), которые тоже было заикнулись об автономии в составе Грузии. На очередном митинге Гамсахурдиа заявил: «Кахетия всегда была демографически самым чистым районом, где грузинский элемент всегда преобладал, всегда властвовал. Сейчас там так устроили дело, что мы в раздумье: как спасти Кахетию? Тут татарство (т. е. азербайджанцы) поднимает голову и тягается с Кахетией, там — лекство (т. е. аварцы), там — армянство, а там ещё осетинство, и они вот-вот проглотят Кахетию». И взялся за Кахетию. Большинство азербайджанцев, занимавших посты в местных структурах управления, были уволены со своих постов. Затем, в назидание остальным, было выселено 800 семей из Болниси и началось планомерное выдавливание азербайджанцев из Грузии. И к 1995 году большая их часть покинула свои земли. После чего были сменены названия 32 сёл, рек и гор с азербайджанского на грузинский язык.

Это, кстати к вашему тезису о том, что «в течение 2000 лет на нашей земле жили и живут очень много разных национальностей и народов МИРНО И ДРУЖНО». Ну, почти живут. Точнее – живут те, кто остался…

Естественно такая политика вытеснения не могла пройти и мимо кармана борцов за независимость. 16 июля 1991 года был принят президентский указ «Об урегулировании переселенческих процессов в Грузинской Республике», создавший законодательную основу для насильственного переселения национальных меньшинств, данный указ, в частности, предписывал соответствующим органам «установить правила купли домов (квартир), которые опустели в итоге эмиграции, и домов (квартир), хозяева которых хотят эмигрировать из республики…» и «оказывать содействие единому государственному фонду социальной защиты и демографии в работе по купле освобожденных домов».

А потом было 14 августа 1992 года. Свергнутого соратниками «писателя» Гамсахурдиа сменил известный «борец за мир» Эдуард Шеварднадзе, который в лучших традициях «борьбы за мир» под предлогом охраны железной дороги бросил на Абхазию банды уголовников под командованием Тенгиза Китовани, пафосно называвшиеся «национальной гвардией». Едва войдя в Абхазию, они тут же напрочь забыли о железной дороге и занялись мародёрством, насилиями и убийствами. Апофеозом этого бандитского похода стал захват и разграбление Сухума, когда город в котором находились десятки тысяч отдыхающих со всех бывших республик Союза ворвались мародёры и убийцы. Невозможно передать ужас всего там творившегося. Грабёж и насилие приняли такие массовые формы, что даже друг и однокашник Шеварднадзе по высшей партийной школе Ельцин был вынужден отдать приказ Черноморскому флоту и ГКЧС (предшественнику МЧС) об организации эвакуации отдыхающих. С 18 по 27 августа морским путём из зоны конфликта в Абхазии было вывезено 20 тысяч человек. Ещё почти столько же бежали из республики пешком через горы и на маломерных судах. Более того, беженцев регулярно обстреливала грузинская артиллерия и бомбила авиация. Так 27 августа Ми-24 ВВС Грузии который пилотировал полковник Джимшер («Джим») Майсурадзе атаковал гражданское судно на подводных крыльях-"Комета-44" под российским флагом, на котором находились беженцы. В результате этой атаки был убит один человек и одиннадцать ранено. Российское Министерство обороны предъявило доказательства принадлежности вертолета грузинским ВВС и даже привело фамилию летчика.

Вот так начинались войны, эхо которых в августе 2008 года так больно ударило по грузинскому самолюбию. Конечно, проще делать вид, что всего этого не было. И перекладывать всю вину на Россию: «…что касается России. Она далеко необоронительную политику ведёт по отношению к остальному миру… Россия наряду с США ведут себя …как обижники и беспредельщики. Из-за того, что у них сильные мышцы, они позволяют многое себе».

Вот уж точно, с больной головы да на здоровую!

А не хочет ли Леван вспомнить, например, о том, как «беспредельщики» русские в октябре – декабре 1993 года, точно так же как в 1992 году абхазов из Сухума, вывезли из того же Сухума и прилегающих посёлков несколько тысяч грузин, спасая их от расправы абхазов. А заодно спасли и самого Шеварднадзе, прижатого абхазами к аэропорту Бабушеры. Впрочем, зачем вспоминать?

Я не льщу себя надеждой, что этот мой текст как-то изменит позицию автора письма. Эта идеологическая матрица «вины России», как он сам выразился «обиженок», намертво вшита в мозги огромной части грузин. И без неё вся история современной государственности этой республики рассыпается как карточный домик и становится историей политических проходимцев, циников и откровенных уголовников, безжалостно проливавших кровь «инородцев» и собственных граждан. Конечно, принять такое невозможно. А значит надо и дальше «качать» тему ответственности России за все беды Сакартвело. Ведь, как иначе объяснить то, что из самой богатой и процветающей республики СССР Грузия всего за десять лет превратилась в одну из самых бедных? Конечно из-за России!

Я намеренно отошёл от ритуального речитатива на тему того, сколько у меня друзей грузин, и как я люблю Гелу, Гиви, Георгия и ещё многих, с кем меня сводила жизнь. Дело не в моих личных отношениях. Никто не может помешать частной жизни человека, его симпатиям, дружбе и тем более любви. Но как бы мы не провозглашали тосты за дружбу, как бы не пели и не обнимались за братским столом, это никак не может изменить физические законы политической вселенной. Центробежные векторы одних стран и народов, и центростремительные других. Мне очевидно, что братский союз и сердечная дружба русского и грузинского народа теперь в прошлом, и мосты между нами будут и дальше ветшать и сыпаться в реку времени. Это для нас, людей помнящих СССР, эти темы ещё заставляют болезненно сжиматься сердца и рождают бури споров и эмоций. А для молодого поколения грузин мы просто иностранцы, чей язык они не знают, и чья история давно вписана в формулу «во всём виновата Россия». Что же, пусть так. Нам всё равно осталось прекрасное наследство, вплетённое в нашу историю. И храбрость Багратиона, и мужество Кантарии, и картины Пиросмани, и музыка Канчели. И, конечно, гений Сталина. Всё это наше!

В будущем же мы сможем быть хорошими соседями, если хватит мудрости…

Сейчас, заканчивая работу, я понимаю, что этот текст я написал для тех, кто задаётся вопросом, а как же всё было на самом деле? Я не навязываю свою точку зрения, но я лишь указываю на целые горы фактов, которые никак не укладываются в матрицу «русской вины». А уже искать и формулировать своё видение и понимание современной истории русско-грузинских отношений это дело каждого…

Грузия. Абхазия. Южная Осетия. Россия > Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция. СМИ, ИТ > zavtra.ru, 24 июня 2019 > № 3034770 Владислав Шурыгин

Аналитики ждут наплыва инвестиций в коммерческую недвижимость Прибалтики

Вложения в офисную и торговую недвижимость растут как от зарубежных инвесторов, так и от местных.

Потенциал рынка коммерческой недвижимости Балтийских стран с учётом существующих и строящихся объектов составляет €2 млрд в год, пишет Delfi.

В развитии рынка Стран Балтии выделяются несколько этапов. До 2008 года более 45% инвесторов были из Северной Европы. До 2014 года местные предприниматели вкладывали в отрасль 55% средств. С 2015 года более 50% рынка занимают инвесторы из Западной и Северной Европы, США.

В 2018 году совокупная стоимость сделок в регионе достигла €810 млн. Сделки в Латвии составили 32% от общего объема, в Литве — 49%, в Эстонии — 19%.

Анталия побила свой собственный рекорд по числу туристов

Большинство туристов в Анталии – россияне.

«Поздравляю, Анталия. Число прибывающих пассажиров 8 июня 2019 года стало рекордным за всю историю, 85 205 человек», – заявил в своём Twitter-аккаунте губернатор Анталии Мюнир Каралоглу. Его цитирует издание Hurriyetdailynews. Также, по его словам, на 17% увеличился месячный показатель по числу гостей – 570 422 человек.

В 2019 году в город прибыло почти 4 млн туристов, что на 18% больше, чем в 2018 году. Согласно официальным данным Управления культуры и туризма Анталии, в мае 2019-го сюда приехало более 1,7 млн иностранных туристов из 174 стран. Число турецких гостей – также в мае – составило почти 46 тысяч человек.

Большинство туристов в Анталии – россияне. Их в мае было 805 тысяч человек, а за первые пять месяцев 2019 года – почти 1,3 млн. Ежегодно эта цифра увеличивается на 20%.

На втором месте находятся немцы – их за этот год в курортной провинции было чуть больше 617 тысяч человек. Третью строчку занимают граждане Великобритании – 192 тысячи туристов. В топ-10 также входят такие страны, как Украина, Нидерланды, Польша, Литва, Бельгия, Израиль и Дания.

За весь 2018 год Анталию посетило около 14 млн иностранцев. Пик туристического сезона здесь был с июня по сентябрь.

Турция интересна иностранцам и с точки зрения покупки недвижимости - в 2018 году продажи жилья иностранцам взлетели на 80%.

Интервью Посла России в Эстонии А.М.Петрова газете «Постимеэс» от 5 июня 2019 года

Вопрос: С первой после длительного перерыва встречи президентов Эстонии и России прошло уже полтора месяца. Видите ли вы уже какие-то положительные знаки, на которые так сильно надеялись эстонские предприниматели?

Ответ: Прежде всего нужно сказать, что меня удивила критика в Эстонии, звучавшая до и после визита, поскольку встреча показала, что диалог между нашими странами не только возможен, но и крайне необходим. Если президенты могут общаться друг с другом и спокойно обсуждать сложные вопросы в свободной от ненависти среде, это является хорошим сигналом и для остальных. Во время визита президента Кальюлайд в Москве находилась представительная делегация эстонских предпринимателей, в числе которых были Тийт Вяхи, Энн Вескимяги и Олег Осиновский. Для них и российских бизнесменов эта встреча была добрым знаком.

6 июня в Петербурге открывается экономический форум. В течение многих лет участие эстонской делегации практически равнялось нулю. Хороший пример: откуда в прошлом году приехала самом крупная делегация бизнесменов? Из Соединенных Штатов - 540 человек, из многих мировых ведущих корпораций. На фоне этого ненормально, что делегация соседней страны много лет не участвовала в форуме. Поэтому мне очень приятно, что теперь на форум едет министр экономики и инфраструктуры Эстонии Таави Аас, у которого запланирована встреча с российским министром транспорта Евгением Дитрихом. Встречи наших министров также не проходили уже много лет.

Вопрос: Что будут обсуждать министры, отвечающие за вопросы из области транспорта?

Ответ: У нас работает двусторонняя комиссия по автотранспорту. Недавно мы сообщили эстонской стороне, что готовы к следующей встрече комиссии, надеюсь, что во время встречи министры договорятся о дате. Работает также комиссия по железнодорожному транспорту, на которой обсуждается открытие маршрута Тарту-Псков и открытие скоростного движения между Таллином и Санкт-Петербургом. Это в повестке дня, этой темы коснутся во время встречи.

Вопрос: Недавно я ездил в Печорский район и, по крайней мере, в Печорах многие говорили о том, что очень ждут запуска тартуского поезда. Это означает, что поезд Таллин-Москва иногда мог бы проходить через Тарту, Печоры и Псков.

Ответ: Я не буду торопиться, но вопрос действительно обсуждается.

Вопрос: В случае скоростного поезда Таллин – Санкт-Петербург важно то, готовы ли пограничные службы обеих стран к тому, чтобы проводить пограничный контроль в пути, поскольку только в этом случае скоростной поезд возможен. Российская пограничная служба с этим согласна?

Ответ: Скоростной поезд Хельсинки – Санкт-Петербург – хороший пример: пограничный контроль проходит в пути. Нужно брать пример. Это позволило бы добираться из Таллина в Санкт-Петербург за четыре с половиной часа.

Вопрос: Обсуждаются ли встречи и других министров или других высокопоставленных лиц?

Ответ: Нужно учитывать, что новое правительство Эстонии работает всего месяц. Я бы хотел напомнить, что 23-24 мая в Нарве прошел Эстонско-российский бизнес-форум, в котором принимали участие почти 150 человек. И это тоже реакция на встречу на самом высоком уровне, которая дала сигнал, что нужно сотрудничать. Я надеюсь, что встреча даст толчок и для договоров, переговоры по которым велись годами.

Вопрос: Но вы же не верите, что новая коалиция снова направит эстонско-российский пограничный договор в парламент?

Ответ: Моя задача заключается в том, чтобы выяснить, если ли у правительства и его министров желание пойти по этому пути. В действительности ненормально, что этот вопрос в течение многих лет остается неотрегулированным.

Вопрос: Как вы считаете, нужна ли Эстонии и России некая «прямая линия», то есть канал, по которому можно было бы общаться, если возникает какая-то чрезвычайная ситуация? У Министерств обороны Финляндии и России есть прямой канал.

Ответ: Я не скажу, что есть конкретные предложения, но это имеет смысл. Вспомним хотя бы прошлый год, когда испанский истребитель потерял ракету. Такие случаи могут провоцировать много неприятных вещей, надеемся, что без трагических последствий. Это создает реальную угрозу, и для таких ситуаций, конечно, желательно иметь заслуживающий доверия канал общения.

Вопрос: На встрече президентов одной из тем был выход стран Балтии из общего электрокольца с Россией и Белоруссией. И хотя этот вопрос подняла Кальюлайд, он явно интересовал и Путина: несколько лет назад он очень подробно говорил об этом в интервью с итальянским журналистом. Почему эта тема так интересует Путина, что за этим стоит?

Ответ: А жителей Эстонии это не интересует? Насколько я понимаю, за выходом из электрокольца стоят не столько экономические, сколько политические причины, чтобы якобы снизить зависимость от России.

Вопрос: Сомнительно, что Путин волнуется о жителях и экономике Эстонии! Вопрос цены – это чисто внутриполитический эстонский вопрос. Что беспокоит Путина здесь с позиции России? Потеря рынка стран Балтии, поскольку в Литве российское электричество имеет существенную долю на рынке, или то, что от России потребовали слишком больших инвестиций, чтобы гарантировать снабжение Калининградской области, имеющей в энергетическом смысле статус острова?

Ответ: Обе темы играют роль. Не хотелось бы оставлять Калининград в изоляции.

Вопрос: В этом году Эстония и Россия отмечают двухсотлетие открытия Антарктиды выходцем с Сааремаа Беллинсгаузеном и Лазаревым. В июне из Кронштадта на южный материк стартует эстонская экспедиция, которая пройдет в сотрудничестве с российской стороной. Насколько важным вы это считаете, много ли таких примеров сотрудничества в области культуры, образования и науки?

Ответ: Это действительно очень хороший пример сотрудничества эстонского Морского музея и Российского географического общества. На Сааремаа будет открыт памятник Беллинсгаузену, что также является одним из признаков того, как много нас связывает в истории. Маленькая Эстонии дала России много талантливых и замечательных людей. Российское географическое общество участвует в софинансировании этого проекта. Самым лучшим примером культурного сотрудничества является показ постановок фестиваля «Золотая маска» в Эстонии, который пройдет уже в 15-й раз. Ректор Эстонского университета естественных наук Майт Клаассен впервые пригласил на сельскохозяйственный форум, который прошел в апреле, представителей соответствующих российских вузов, которые дали мероприятию очень высокую оценку.

Вопрос: Насколько изменился интерес выпускников русских школ Эстонии продолжать обучение в России - учитывая стремление Эстонии перевести школы с русским языком обучения в большей степени на эстонский язык?

Ответ: Интерес к обучению в России есть. Когда я приехал, «Россотрудничество» выделило Эстонии для обучения в российских вузах 55 бесплатных мест. Этого было явно мало. На сегодняшний день количество бесплатных мест увеличилось до 95. И этого недостаточно, поскольку заявлений намного больше – порядка 200. Ясно то, что для русских молодых людей в Эстонии открыты все возможности для обучения по всему миру, и это нормально.

Вопрос: Какие планы у вас насчет недвижимости, принадлежащей посольству России, которая расположена в Пирита на Лаури-теэ, 2 и 4?

Ответ: Там сейчас живут шесть семей работников нашего посольства. Здания нуждаются в капитальном ремонте, на проведение которого недавно мы получили согласие Эстонии. И это тоже хороший знак. Но у нас до сих пор не решен вопрос собственности. Это касается как недвижимости, на которой расположено посольство Эстонии в Москве, так и трех объектов в Эстонии, которые посольство России использует здесь: участки на Лаури, 2 и Лаури, 4, участок, на котором расположено Генконсульство в Нарве и недвижимость посольства в Старом городе Таллина. Мы фактически договорились по вопросу собственности, но это нужно закрепить еще и взаимными дипломатическими нотами. Стороны пришли к согласию, но формальности еще до конца не улажены.

Вопрос: Три с половиной года назад до приезда послом в Эстонию в интервью «Postimees» вы сказали о своем позитивном настрое. Насколько эта позитивность сохранилась?

Ответ: У меня по-прежнему сохранился позитивный настрой в отношении всего того, что я здесь увидел и узнал. Самыми интересными были встречи с людьми, с которыми я познакомился в разных уголках Эстонии. Эти встречи только подтвердили нашу общую многовековую историю и то, как много чисто человеческих контактов и родственных связей сохранилось. И статистика показывает, что в последние два года вновь увеличилось количество выдачи виз. Одним из самых сильных воспоминаний, конечно, является организованное летом 2016 года Меэлисом Кубитсом мероприятие народной дипломатии - «1000 эстонцев в Петербурге», куда в действительности съездили больше тысячи человек. Такие мероприятия очень важны, чтобы научиться чувствовать друг друга.

Вопрос: О чем обычные жители Эстонии чаще всего спрашивают посла России?

Ответ: Больше всего людей интересует, сохранится ли мир на нашей планете, не произойдет ли военного конфликта в Европе или между нашими странами.

Вопрос: И что вы отвечаете, как успокаиваете жителей Эстонии?

Ответ: Я пытаюсь объяснить, что у России нет никаких агрессивных планов ни в отношении Эстонии, ни в отношении других стран. Не было и нет. Отдельно хочу подчеркнуть, что в отличие от широко распространенного мнения о международной изоляции России, в Москву постоянно приезжают зарубежные гости и политики высшего уровня, которые признают на переговорах, что они не верят в агрессивные планы России. Но по возвращении домой из уст тех же самых политиков можно слышать совсем иные заявления. Я это объясняю логикой внутриполитической борьбы.

Россия. Эстония > Внешэкономсвязи, политика > mid.ru, 6 июня 2019 > № 3015566 Александр Петров

Литве всё труднее найти работников из Украины

Глава Вильнюсской строительной компании Naresta говорит, что в последнее время всё труднее найти не только местных исполнителей, но и адекватную рабочую силу из Беларуси или Украины.

Как сообщает Verslo Zinios business daily information, по годовому финансовому отчёту компании в штате значатся 33 работника из Украины. Это около 11% от общей численности рабочей силы в 290 человек. Управляющий директор Naresta Арунас Сленис отметил: потребуется больше усилий, чтобы сохранить эту долю, особенно в 2020 году, сообщает The Baltic Course.

В планах организации – нанять квалифицированных украинцев. Представители компании отмечают, что немало таких специалистов всё чаще уезжают в Германию или остаются на родине. А привлечь местную молодёжь всё труднее.

Кстати, Чехия также планирует пригласить на работу вдвое больше украинцев.

По словам Арунаса Слениса, за последние годы Naresta значительно сократила количество проектов, связанных со строительством многоквартирных домов из-за страха перед потенциальным кризисом. Кроме того, специалисты ищут более сложные проекты.

Автор: Виктория Закирова

В Евросоюзе подсчитали долю семей с детьми

В 2018 году в ЕС насчитывалось 223 миллиона семей. И почти треть из них - 65 миллионов - это те, в которых есть дети.

По подсчётам официального статистического ведомства Евросоюза - Евростат, наибольшая доля семей с детьми зафиксирована в Ирландии - 39%. Следом за ней идут Кипр, Польша и Словакия - страны делят между собой второе место (36%). Тройку лидеров замыкает Румыния (35%). Наименьшее количество семей с детьми зарегистрировано в Германии и Финляндии - здесь лишь в 22% домах есть дети. Немногим больше в Швеции (23%) и в Австрии (25%).

Также в ведомстве подсчитали долю многодетных семей. В Евросоюзе почти в половине всех семей с детьми есть только один ребенок (47% от всего количества). Ещё в 20% живут по два ребёнка, и в 13% семей - три ребёнка и более.

Самыми многодетными, по данным аналитиков, являются ирландцы - здесь в 26% семей живут трое и более детей. Далее следует Финляндия - 19% всех семейств являются многодетными. В Бельгии и Франции этот показатель равен 18%.В пятёрке самых многодетных также фигурируют Нидерланды (17%) и Великобритания (16%). В болгарских, португальских, испанских и итальянских домах зафиксировано меньше всего многодетных - по 5%, 7% и 8% соответственно.

Кроме этого, выяснилось, что 15% европейских семей с детьми - это родители, воспитывающие их в одиночку. Лидером является Дания - 29%, на втором месте Эстония - 28%, третье место делят Литва и Швеция - у них по 25%. Меньше всего родителей-одиночек в Хорватии - всего шесть процентов. Далее - с семью процентами - идёт Румыния, а по 8% у Греции, Словакии и Финляндии.

Сергей Колесников — о российских и немецких рабочих, «регуляторной гильотине» и честности в предпринимательстве

Сооснователь корпорации «Технониколь» рассказал Business FM о своих принципах работы и об отношении надзорных органов к предпринимательству в разных странах

Когда-то для двух студентов Физтеха все начиналось с летней работы по укладке кровли на крышах. За 25 лет компания доросла до капитализации почти в 2 млрд долларов и поставляет стройматериалы в 94 страны мира. Но разговор сооснователя и управляющего партнера корпорации «Технониколь» Сергея Колесникова с главным редактором Business FM Ильей Копелевичем не о биографии, а на злобу дня.

В студии Business FM — президент, управляющий партнер и, самое главное, сооснователь легендарной для России компании «Технониколь». Ее хорошо знают и массовые покупатели, и строители вот уже 25 лет. Началось же все с халтуры — это известная история. Как это тогда называли, «крыть крыши»?

Сергей Колесников: Да.

О вас очень много всего написано, но нет ни одной конфликтной истории. Просто не за что уцепиться, хотя компания имеет денежный поток в 80 млрд рублей — это большие деньги, завоеванные доли рынка, это соприкосновение по всему периметру бизнеса с государственными органами, с какими-то партнерами, с конкурентами. Вы как будто живете в идеальном мире. Как это происходит?

Сергей Колесников: Пожалуй, самым лучшим ответом на этот вопрос будет формулировка, что, если хочешь изменить мир, измени себя. Поэтому по большому счету мир и вы являетесь парой. Насколько честно вы относитесь к миру, настолько честно мир относится к вам.

Это прямо идеальная ситуация из книжек Канта.

Сергей Колесников: Да, это так. Но бывают, конечно, исключения. Разумеется, за 25 лет мы получали очень много несправедливых обвинений, много несправедливых исков. Мы, естественно, защищали свою позицию в судах. И девяносто с лишним процентов в имущественном смысле, даже 95% в имущественном аспекте мы отсуживали, защищали свои интересы. В любом случае мы всегда старались держаться золотой середины, справедливости, тех христианских ценностей, в которые я верю сам. Есть вещи, в которые я просто верю, исходя из того, что я в религиозном смысле верующий человек. Можно, конечно, это назвать кармой, можно называть другими словами. Поэтому я всегда стараюсь не переступать порог и не быть агрессивным по отношению к другим людям, уважать чужие права. Соответственно, я думаю, что отчасти это внутренняя позиция, которая передается и сотрудникам: вести дела максимально открыто, честно, справедливо. Это, конечно, нам помогает, ну и плюс умение держать удар.

То есть это благодаря вашей внутренней философии за 25 лет такого бурного роста к вам не приходили жесткие проверки, не заводили налоговую проверку, потом уголовное дело? Нечто, о чем мы, к сожалению, рассказываем так часто в нашей жизни. Неужели ваш философский подход помог обойти все эти острые явления? Или, может быть, мы преувеличиваем их роль в развитии и жизни нашего бизнеса?

Сергей Колесников: Административных дел и административных актов в отношении нашей компании было, конечно, огромное количество. Счет идет, конечно, на сотни. Все они оспариваются. Последнее уголовное дело по отношению к нашему сотруднику возбуждалось в 2009 году. Не поверите, было очень смешное дело. Я благодарен судье, который просто посмеялся и закрыл его. Оно звучало очень парадоксально. Кстати, это объясняет, почему я занимаюсь антимонопольным расследованием. Дело в том, что ФАС усмотрела и открыла уголовное дело вместе с МВД по поводу того, что наш сотрудник копировал шрифт (подчеркиваю, шрифт копировал) в названии нашей компании или в названии нашей продукции. Причем наш адвокат сказал, что этот шрифт используется с 1966 года в Уголовном кодексе, то есть это общеупотребимый шрифт, который мы используем в повседневной деятельности, он не может являться причиной для возбуждения уголовного дела. Конечно, дело было очевидно заказным. Было еще одно административное дело с ФАС. Мы дошли до Высшего арбитражного суда и доказали свою правоту. Штраф составил всего 130 тысяч рублей по этому делу. Конечно же, после этих двух дел, одного уголовного и одного такого резонансного общественного, я решил, что, наверное, это будущая моя общественная деятельность. С 2014 года я осознанно стал заниматься этим как общественник. В «Деловой России» возглавил комитет по антимонопольному регулированию и стал стараться в контакте с «Деловой Россией» исправить положение вещей, поскольку, на мой взгляд, есть очень много перегибов в антимонопольном применении.

И все же вы растете, развиваетесь и избегаете совсем уж конфликтных ситуаций. Не всем это удается. На ваш взгляд, вам повезло, что вы прошли мимо острых углов? Или, может быть, на вашем пути не попадались излишне агрессивные, алчные и облеченные властью люди? Или, может быть, это личная ошибка других предпринимателей, которые попали в сложные ситуации и столкнулись с такими проявлениями? [Вроде] всегда есть выбор, как провести свой корабль между этими рифами и не натолкнуться ни на что. Есть такой выбор или его нет?

Сергей Колесников: Выбор есть всегда. Конечно же, я рекомендую всем нам максимально, насколько на это хватает сил, защищать свою позицию и правоту всеми доступными методами и быть в этом смысле последовательными и, если даже хотите, агрессивными. Вы должны защищать свою компанию. Вы должны защищать своих сотрудников. Вы должны защищать себя в судах, в средствах массовой информации доказывать свою правоту. При этом я призываю вас ни в коем случае не заниматься такими вещами — мстить, доказывать что-либо и переступать черту. Я приведу фразу Виктора Михайловича Лушпина — он, кстати, был директором завода, который построил в Учалах. Очень сильно воздействовал на меня, учил меня общаться с людьми, руководить коллективами. Я скажу эту фразу, она, может быть, не очень литературная. Он говорил: «Сергей, не связывайся с дерьмом, иначе сам будешь пахнуть». Поэтому, если вы чувствуете, что вас атакуют люди с...

Плохой кармой? Лучше избежать контакта?

Сергей Колесников: Лучше не продолжать это наступление. Не пытаться на них наступать, поскольку в любом случае вы будете после этого плохо пахнуть. Поэтому вы должны отстоять свое дело, прекратить эти контакты и двигаться дальше, собственно говоря, своей дорогой.

Есть такая диаграмма в материалах про вашу компанию в прессе — как растет производительность труда в компании «Технониколь». Сейчас она измеряется цифрой в 15 млн рублей в год произведенной продукции на одного работающего. Есть такие данные, мы недавно рассказывали об этом: согласно опросам, подавляющее большинство работников в России считают, что, если они будут работать лучше, производительнее и эффективнее, в общем повышать свою производительность, это никак не отразится на их зарплате. Но, в общем-то, мы знаем, что и производительность труда в России в целом и в среднем почти не растет, к сожалению. Как у вас обстоит дело с этим? Почему у вас такой результат? Как вы думаете, ваши работники ответили бы на этот вопрос так же, как и большинство работников в России, или у вас иначе?

Сергей Колесников: У нас иначе. Мы изучаем каждый год вовлеченность персонала в компании. Делаем опросы, из которых видим, насколько люди удовлетворены системой оценки их результатов и системой продвижения. В целом люди видят связь между их оценкой стратегии компании и своим материальным достатком. У нас средняя оплата труда в компании, я не сильно ошибаюсь, около 47 тысяч рублей на одного человека в месяц на руки. Я считаю, что это опережает [показатели других компаний].

Но ведь производственный процесс организован и регламентирован все равно. Каждый просто отрабатывает свою смену, выполняет работу, хорошо или плохо, на отведенном ему технологическом участке, исполняет функцию. Соответственно, как они вовлечены в рост эффективности?

Сергей Колесников: Сотрудники участвуют в управлении предприятием. У нас есть система обучения. Естественно, есть стандарты операционных процедур, которые люди выполняют. Но есть возможность у лучших работников в эти стандарты, операционные процедуры вносить изменения. Они предлагают изменения. Если технический состав, или начальник смены, или инженер видит в этом разумное зерно, они, соответственно, эти планы утверждают. Так что стандартные операционные процедуры могут быть улучшены. Соответственно, у нас примерно около 10 тысяч предложений. Не все, конечно, касаются технологических изменений. Большая часть касается охраны труда, и, соответственно, постоянное вовлечение позволяет улучшить этапы каждого бизнес-процесса. При этом, конечно же, это не вся философия. У нас есть производственная система, за которую отвечает руководитель более высокого уровня. В рамках бережливого производства мы рассматриваем наши потоки и стараемся ежедневно равномерно работать со снижением потерь для того, чтобы этот процесс, весь поток содержал меньше потерь.

Я конкретнее спрошу: что получит тот, кто предложил рациональное изменение в той или иной сфере, которое дало какой-то считаемый экономический эффект? Если есть ответ на этот вопрос.

Сергей Колесников: Система массовости важнее результативности, поэтому, прежде всего, если ваше рацпредложение, независимо от его экономического эффекта, было принято, вы в любом случае получите оплату в 100 рублей. То есть массовость, подчеркиваю, важнее рейтинга. В конце года мы разыгрываем среди самых выдающихся рацпредложений, которые дали высокую экономию с точки зрения экономики, призы для первых трех лучших. Они получают денежные призы, но не выше какой-то системы. В целом эта система скопирована с японского менталитета, там тоже массовость является приоритетной, поэтому мы хотим не гонку чемпионов и лидеров, кто предложит лучшее решение, мы стараемся делать ставку на осознанность и вовлеченность каждого.

Конечно, есть выдающиеся инженеры, начальники смены. Но иногда некоторые вещи даже инженеры не видят в силу того, что глаза замыливаются, поэтому в некотором роде простые рацпредложения, которые предлагают даже рабочие, приносят большой экономический эффект. Когда мы их рассматриваем, всегда спрашиваем: почему мы этого раньше не замечали?

И второе: конечно, есть целая философия. Я, когда был в 2008 году в Японии, задал вопрос: какие из инструментов в управлении бережливым производством наибольшим образом влияют на производительность труда? Я задал этот вопрос бывшему вице-президенту завода Lexus. Он мне тогда ответил: Jidoka. Если на русский язык перевести, это «качество у истока». Я, конечно, сейчас могу целую лекцию на эту тему прочитать. В принципе, конечно, если отвечать на этот вопрос, то надо отвечать как бы с позиции инструментов, с позиции производственной системы и потихонечку раскладывать. По большому счету это означает одно, что исправление брака в процессе от начала поступления сырья до укладки и до кровли стоит значительно дороже, чем если вы остановите процесс и устраните этот недостаток немедленно. То есть я не принимаю плохое сырье, я не делаю плохой продукт, я не передаю плохой продукт. Если вам удастся всю эту философию с момента приемки сырья (а мы принимаем камни или другие виды сырья) и до укладки, до доставки обеспечить, то вы получите очень высокую экономию своих ресурсов. Подчеркиваю: самое дорогое в этом процессе — исправлять брак, который допущен на предыдущем этапе.

Много говорят о корпоративной культуре. Но мне кажется, зачастую это слова и бумажки, которые висят в главном офисе, а люди на местах едва ли слышали об этом.

Сергей Колесников: Мы недавно купили завод в Белгороде. Я там был всего два раза: когда покупал и когда мы уже купили завод. По большому счету люди воспринимают поведенческие модели от своих коллег. Когда у них есть наставники из Рязани и с других предприятий и когда они в процессе ежедневной деятельности задают им массу вопросов по горизонтали, то происходит, кроме получения информации технического характера, передача культурной. Люди проверяют, а насколько культурные вещи допустимы в нашей системе. Когда им коллеги говорят: Петр, в нашей компании это не принято и ты, пожалуйста, так больше не делай, люди это понимают значительно быстрее. Я просто объясню. Я в свое время проводил время в деревне, когда еще был Советский Союз, в 1976-1979 годах. Тогда меня всегда удивляло. Я был мальчиком и спрашивал у родителей: почему вы воруете в колхозе, а двери между домами не закрываете и в деревне никто друг у друга не ворует? Мои родители ничего не могли ответить. Скажут, ну, такая культура, то есть в колхозе можно что-то взять, а друг у друга брать ничего нельзя. Действительно, была удивительная ситуация, я тогда понял, что в деревнях двери никто не запирал и никто, в общем-то, друг к другу не лез. И до сих пор так. А вот почему-то в колхозе что-то взять считалось нормально.

Почетно.

Сергей Колесников: Почетно, да. И в этом отношении, я уверен, белгородцы получили очень сильную культурную прививку от общения с нашими наставниками, со своими коллегами из других мест. Это, естественно, быстрее работает. Понятно, что есть стандарты, которые руководители доводят [до персонала], но коммуникации по горизонтали хорошо работают. Плюс, естественно, мы ввели наши производственные стандарты в Белгороде, определенную автоматизацию. Белгород очень быстро подтягивается по многим производственным показателям вверх. Конечно, некоторые не соглашаются. Некоторые, может быть, считают, что все это ерунда. Но со временем такое поведение приводит к тому, что мы с этими людьми расстаемся. Это вторая часть. Будьте последовательны. Если кто-то не принимает эту культуру, а такие люди всегда находятся, начинают провоцировать или вести себя по-другому, не соблюдают культуру производства или, не дай бог...

Этику компании, на которой движется экономика…

Сергей Колесников: Да, естественно. С такими людьми мы просто расстаемся либо по соглашению сторон, либо по другим основаниям, более жестким. И это является окончательным закреплением в умах остальных людей.

А каков процент, извините?

Сергей Колесников: В начале, когда мы покупали компанию, этот процент был очень большой, поскольку все проверяли на слабость и меня, и других сотрудников. Это могло быть и до 20%. Мы расставались нещадно.Сейчас люди ценят работу, и процент снизился — меньше 10%. Люди на самом деле стали ценить работу, но, я думаю, что и компания стала более известной за последние десять лет, уже не приходится доказывать, что так и будет, что такое «Технониколь» и почему мы считаем, что так правильно. Раньше, когда я говорил, что будет так, люди оспаривали, спорили, доказывали что-то свое, сейчас уже никто не спорит. Мы говорим, что будет так, и почему-то люди это принимают, что будет так. У нас нет споров, единственное, у нас есть большие споры с немецкими коллегами. Ну, наверное, это культурное.

О чем эти споры?

Сергей Колесников: Вопрос в том, что они оспаривают все. Наши немецкие коллеги, я подчеркиваю, я не говорю за всю Германию. Там у нас появился завод…

Я понимаю, это конкретная история.

Сергей Колесников: Конкретная история, да, это культурные вещи. Скорее всего, они тоже являются вопросом. Во-первых, там старое поколение, предпенсионное, во-вторых, в Германии они работали в рамках семейной компании. В-третьих, как ни крути, цифровизация в Германии, в Италии на крайне низком уровне. У нас очень сильные IT-компании, практически все процессы очень сильно зависимы от IT и очень сильно IT подвержены. Ни в Германии, ни в Италии нам сразу не удается убедить, что наши бизнес-процессы, процедуры, которые мы прописываем на каком-то этапе, когда они устаканиваются (а у нас многие производственные процессы, естественно, уже стабильны), поддерживаются IT-системами, и это проблема внедрения. Даже когда мы внедрили нашу электронную почту с расширением .ru, чтобы включить наших немецких коллег в нашу единую почтовую систему, вы не поверите, часть немцев подала на нас в суд в Германии — якобы мы нарушили их права. Естественно, мы суд выиграли. Это смешно, но это так. То есть, оказывается, немцы огромные жалобщики. И все эти изменения, казалось бы, простые, идут с очень большим боем.

Я удивляюсь заявлению о том, что в плане цифровизации Россия где-то дальше, чем Германия и Италия.

Сергей Колесников: Не удивляйтесь. Очень много мифов ходит, и, чтобы объективно посмотреть на Россию, было интересно поработать в других странах. Теперь я вижу много недостатков в нашей системе и в системе управления с точки зрения контроля и надзора, но теперь у меня появилась...

…возможность сравнить. Как говорят, не путайте туризм с эмиграцией, это разные вещи.

Сергей Колесников: Абсолютно верно.

Теперь насчет контроля и надзора, потому что это сегодня едва ли не самая острая для бизнеса в России тема. У вас есть опыт работы в Германии, в Италии, в Великобритании, в Шотландии, у вас заводы в этих странах, еще где-то.

Сергей Колесников: В Чехии и Литве.

Скажем так: есть Западная Европа, это некая похожая регуляторная среда, есть наша. Как бы вы их оценили рядом друг с другом? Общение с государством, с надзорщиками, правила, регуляторика. Там бюрократии тоже много.

Сергей Колесников: Там много, но в Германии, в Шотландии она ненавязчива в том смысле, что вы ее не видите, нет обязательности штрафов. Завод в Шотландии в силу того, что у него не хватало финансовых средств, давно работал не по стандартам экологии. У них были предписания делать определенные шаги, связанные с изменением технологии, чтобы уменьшить выбросы тех или иных веществ, но они просто физически не могли это сделать в силу отсутствия средств. Мы сейчас делаем небольшую реконструкцию, меняем в том числе и печи, и системы очистки. Понятно, что мы ставим современное оборудование, и эти требования будут выполнены. Они умудрились все-таки не штрафовать шотландскую компанию, она просто была банкротом, и дождаться ситуации, когда мы сами смогли отреагировать. Система превентивная, она не нацелена на получение штрафов. Много предписаний в Германии, в Англии, но они необязательно приводят к штрафам. То есть нет системы, что вас обязательно оштрафуют. А штраф в России…

Главная цель?

Сергей Колесников: Главная цель — штраф, это видно с самого начала любой инспекции.

Или не всегда штраф...

Сергей Колесников: Ну опять же у нас Борис Титов только вчера был у президента страны, и эти цифры обнародовали. Только три ведомства (по-моему, МЧС и еще пара ведомств), которые выписывают предписания и занимаются превентивным контролем. Оставшиеся ведомства поголовно, а их, по-моему, у нас 42 и 220 видов контроля, ставят штраф и палочную систему на первое место. Это, в принципе, видно, и по разговорам с предпринимателями мы все это чувствуем. Люди не хотят избавляться от рисков, люди не хотят помогать предпринимателям исправляться. Мы так людей воспринимаем в России. В чем я вижу отличие от Германии, Италии и Шотландии? Там действительно контроль направлен на исправление ситуации и помощь, подсказку, помощь и исправление ситуации. У нас это направлено на какую-то фискальную задачу — прийти и оштрафовать.

Что вы думаете про всю эту «регуляторную гильотину»? Я вкратце расскажу про один пример, который был у нас в эфире. У нас прошел цикл «Регуляторная гильотина» на основе тех сообщений, когда предприниматели, не самые разговорчивые люди, написали нам, потому что услышали про эту тему и захотели поделиться. Небольшая карельская компания делала стальные штанги, фитнес-оборудование и договорилась отправить их на экспорт в Великобританию. Для нее это огромная трудность, они куда-то ездили, выставлялись, несли затраты — и успех. Они повезли, металлические штанги лежали на деревянных поддонах, чтобы транспортер мог их поднимать своими манипуляторами. На таможне их остановили и потребовали на поддон, совершенно неожиданно для этого начинающего экспортера, справку, что в этом поддоне (он с древесиной) нет какой-то бактерии. Причем проверить на таможне, есть она или нет, невозможно, вообще в Карелии невозможно проверить, надо везти в Москву. В итоге с большим срывом сроков, так и не получив ничего, отправили эту продукцию без поддонов, и на этом все. Компания дальше сотрудничество на экспорт прекратила, потому что несчастные англичане 40 тонн металла потом разгружали вручную. Они это не оценили. Вы тоже экспортер. Такие истории часты?

Сергей Колесников: У нас такие истории, к сожалению, тоже бывают.

И никто не ответит за развал бизнеса?

Сергей Колесников: Абсолютно верно. Вся проблема в том, что никто не ответит. Скорее всего, сотрудник таможни не осознавал, что реально он фактически испортил всю экспортную историю для начинающего экспортера.

Мне кажется, это их не касается изначально — такая психология. Это в советское время проверяющие под контролем партийного органа находились, а партийный орган в целом за план отвечал, поэтому в какой-то момент он одергивал проверяльщиков всегда, это было у нас модно. Сейчас этого нет, бизнес — это ваше личное дело, оно не государственное. Государственное дело — проверка.

Сергей Колесников: Вы совершенно правильно нашли зерно нашей проблемы. Проблема, мне кажется, в психологии, в доверии и в том, что контролеры не хотят помогать нам, контролеры хотят нас штрафовать. Поэтому первое, что бы я сделал, — это убрал палочную систему оценки труда всех контролеров. У нас два миллиона контролеров...

У них, конечно, KPI, они зарабатывают KPI.

Сергей Колесников: Чем больше они соберут штрафов, тем лучше они выглядят перед начальством. Кстати, я бы предложил прежде всего убрать палочную систему. Второе: я считаю, контрольные органы должны отвечать за национальные планы, тем более те, которые относятся к экономике. И третья вещь: конечно, на мой взгляд, их слишком много. Особенно это чувствуется в Южном федеральном округе и в Дальневосточном. Если мы сравним количество проверок юридических лиц на Дальнем Востоке и в Северо-Кавказском федеральном округе, количество проверок на Дальнем Востоке на одну компанию в четыре раза выше.

На Дальнем Востоке созданы территории опережающего развития, где вроде без ведома парткома, будем так говорить, проверяющие не могут войти.

Сергей Колесников: Соотношение количества проверяющих к количеству компаний — там в шесть раз проверяющих больше.

Проверяющих — как везде, а народу мало.

Сергей Колесников: Да, абсолютно верно. У нас все-таки в Москве соотношение получше. Здесь бизнеса побольше, а проверяющих поменьше.

Проверяющих столько же, народу больше?

Сергей Колесников: В четыре-пять раз меньше. Поэтому, если вы посмотрите статистику количества проверок на одну компанию на Дальнем Востоке, на Северном Кавказе и в Москве, вы увидите прямую корреляцию: количество проверок на одну компанию коррелирует с соотношением этой дроби: количество проверяющих на количество компаний. И это, кстати, не я один сказал. Я помню, что на Дальневосточном форуме, когда мы сидели в сентябре прошлого года, уставшие от этих реформ, а я знаю, что Александр Шохин, президент РСПП, участвует в этом уже не вспомню, с каких времен, сказал, что вот сократить бы их на треть, и, пока они будут делить новые портфели, мы тот самый президентский прыжок и осуществим. Поэтому я считаю, что в этом есть здоровое зерно, особенно это касается тех территорий, которые я назвал. Там соотношение проверяющих к бизнесу можно выравнять хотя бы по Центральному федеральному округу.

Илья Копелевич

Германия. Россия > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 31 мая 2019 > № 3011405 Сергей Колесников

Capital Mill построит офисное здание в Вильнюсе за €35 млн

Эстонская компания собирается возвести девятиэтажное офисное здание в литовской столице. Ожидается, что проект завершат осенью 2021 года.

Генеральный директор Capital Mill Игорь Молдер сказал, что строительство начнётся в начале 2020 года, а открытие запланировано на сентябрь 2021 года. Здание будет стоять в западной части Вильнюса, на пересечении западной кольцевой дороги и Pilaite. Девятиэтажное здание будет располагать 16 250 квадратными метрами арендуемой площади, а общий размер здания составит около 30 000 кв.м, сообщает The Baltic Course.

В Эстонии Capital Mill работает над строительством 26-этажного высотного здания Skyon, в квартале Маакри в Таллинне. Сооружение стоимостью €20 млн завершат в первом квартале 2021 года. Среди других проектов Capital Mill – промышленное здание в сельском муниципалитете Йыеляхтме, коммерческая зона в муниципалитете Харку под Таллином, а также строящийся логистический центра и расширение одного производственно-складского здания в Латвии.

Автор: Виктория Закирова

Названа самая привлекательная страна для инвесторов в Центральной и Восточной Европе

Компании Центральной и Восточной Европы в 2018 году лидирующие позиции отдавали Чехии и Польше. Но согласно опросу, проведённому в 2019 году, на первое место по инвестиционной привлекательности вышла новая страна.

Согласно опросу, организованному Германо-Балтийской Торговой палатой в 16 странах Центральной и Восточной Европы, лидером в этом году стала Эстония, которая в прошлом году занимала только третье место. Из компаний, которые инвестировали в Эстонию, 86% планируют вкладывать туда деньги и в будущем. В прошлом году этот показатель составлял 88%, сообщает The Baltic Course.

49% эстонских компаний, участвовавших в опросе, оценили нынешнее экономическое положение Эстонии как хорошее, а 51% - как удовлетворительное. При этом эстонские компании были более оптимистичными, чем латвийские, и более пессимистичными, чем литовские. В этих двух государствах ситуацию сочли хорошей 34% и 61% респондентов соответственно, следует из опроса.

С точки зрения будущих экономических перспектив эстонские компании были более пессимистичными, чем организации Латвии и Литвы. Только 14% ожидают улучшения экономического положения государства в этом году, в то время как соответствующий показатель в Латвии и Литве составил 33%.

В целом 51% эстонских компаний ожидают увеличения выручки в 2019 году, 54% планируют привлечь новых сотрудников и 38% намерены увеличить инвестиции. Повышение зарплаты планируется на 8,3%, в то время как в прошлом году этот показатель составил 10,6%.

Кстати, даже в беднейшем регионе Эстонии безработица пошла на спад.

Автор: Виктория Закирова

Эстония > Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 12 мая 2019 > № 2981054

В Прибалтике по-прежнему в почёте пособники нацистов

Воины Красной Армии, принёсшие Европе освобождение от «коричневой чумы», считаются оккупантами у себя на родине.

К Прибалтике у меня особое отношение. Это, можно сказать, не чужой мне край. Дело в том, что мой отец в 1944 году воевал в составе 103-го стрелкового полка 85-й стрелковой дивизии, которая освобождала Латвию и её столицу – Ригу. Отец, правда, редко вспоминал о войне.

Наверное, что-то предчувствуя, я «разговорил» отца только за полгода до его смерти – в декабре 1990 года, когда он приехал ко мне во Львов, чтобы навестить мою семью и в конце года использовать право на бесплатный проезд, положенный ветеранам Вооружённых Сил СССР. Мы сидели почти всю ночь и говорили, говорили, говорили…

– Это было под Лимбажами… – вспоминал отец.

Именно в направлении Лимбажей 85-я стрелковая дивизия преследовала отступавшего противника в сентябре 1944 года. 29 сентября, выйдя на очередной рубеж, она встретила сильное сопротивление противника и до 5 октября 1944 года вела активную оборону, отражая контратаки врага.

В этих боях и получил тяжёлое ранение в голову мой отец. Он вёл огонь из станкового пулемёта. В пылу боя сбросил с головы каску – из-за сильной отдачи «Максима» она всё время наползала на глаза, мешая вести стрельбу. Бой уже заканчивался, когда сзади в ветку дерева попала мина. Небольшое касание – и всё вокруг мгновенно было поражено её осколками. Больше всего фронтовики боялись как раз миномётных мин. Такое уж у них было свойство – осколки даже траву срезали. Большой осколок попал в затылок моего отца. Размеры его были такими, что в детстве в затянувшуюся рану помещалась вся моя ладошка…

Выжил отец только благодаря старичку-профессору, который потом в тыловом госпитале успешно произвёл ему трепанацию черепа. А было моему отцу в то время всего лишь 18 лет, один год он уже отвоевал на фронте. Так что не довелось отцу участвовать в освобождении Риги. Это сделали его сослуживцы из 85-й стрелковой дивизии.

12 октября 1944 года полки с боями продвигались вдоль Рижского шоссе. В этот день командир соединения полковник Алексеенков сформировал особый отряд под командованием помощника начальника разведки дивизии капитана А.П. Петрова, которому была поставлена задача в ночь с 12 на 13 октября 1944 года перейти через боевые порядки противника, ворваться в Ригу и захватить мосты через Западную Двину. Капитану А.П. Петрову было вручено красное знамя с кратким наименованием дивизии, которое он должен был поднять на одной из самых высоких точек города… В ночь с 12 на 13 октября особый отряд перешёл линию фронта и через два часа достиг города. Задача была выполнена…

Теперь же в странах Прибалтики массово сносят памятники победителям. Я упомянул о боях у латвийского города Лимбажи в 1944 году. Так вот, в августе 2016-го, спустя 72 года, латвийская организация «Ястребы Даугавы», которая была учреждена бывшими латвийскими легионерами СС, добилась сноса памятника советским морякам в Лимбажи. Официально органы местного самоуправления сослались на то, что памятник находился в аварийном состоянии. Представители МИД Латвии заявили, что местные власти действовали в интересах «безопасности населения»…

Принято считать, что народы извлекают уроки из своих ошибок в истории. Увы, происходящее ныне в республиках бывшей советской Прибалтике свидетельствует об обратном. После распада Союза ССР и обретения ими независимости там в некоторых кругах общественности сочли уместным обелить нацистских прихвостней.

Взять, к примеру, латышский добровольческий легион СС. Во многих источниках название данного нацистского формирования почему-то пишется с большой буквы. Я этого делать не буду. Как и вермахт, так и его пособники из национальных формирований СС иного не заслужили.

Напомню: в мае 1943 года на основе шести латвийских полицейских батальонов, действовавших в составе немецкой группы армий «Север», была организована латвийская добровольческая бригада СС в составе двух добровольческих полков. Одновременно был произведён набор добровольцев десяти возрастов (1914-1924 гг. рождения) для 15-й латвийской добровольческой дивизии СС, которая уже в ноябре 1943 года была переброшена на фронт в район Новосокольников, чтобы сдержать начавшееся наступление Красной Армии.

В начале 1944 года за счёт полученного по мобилизации пополнения удалось увеличить численность латвийской бригады СС и развернуть её в дивизию. Таким образом, в составе легиона оказались две гренадерские дивизии: 15-я и 19-я. Их общая численность по состоянию на 30 июня составляла 29 тысяч бойцов. Оба латвийских соединения были объединены в 6-й (латвийский) добровольческий корпус войск СС. Всего же на стороне гитлеровской Германии воевали около 150 тысяч латышей.

Немало из них живы и сегодня. Только в Риге 16 марта нынешнего года более тысячи человек приняли участие в ставшем уже традиционным шествии легионеров СС и их симпатизантов.

А сколько эсэсовцев осталось ещё в Эстонии? Там тоже на день независимости в центре Таллина «красуются» с факелами националисты в форме 20-й эстонской дивизии СС. В Литве, между прочим, тоже проводятся марши под лозунгами: «Неарийцы – вон из Литвы» и «Литва – только для литовцев!».

Есть в странах Прибалтики «ветераны» и помоложе эсэсовцев и прочих пособников гитлеровцев. Это те, кто состоял в формированиях «лесных братьев». Они тоже сейчас уважаемы и всячески обласканы новыми республиканскими властями.

В совсем ином положении после распада СССР оказались ветеранские организации прибалтийских республик. Поскольку они объединяют в своих рядах в основном участников Великой Отечественной войны, которых правительства этих стран считают оккупантами, то не только лишены заслуженных льгот, но и стали в ряде случаев объектами судебного преследования со стороны властей.

4 января 2018 года президент Латвии Раймонд Вейонис подписал закон о присвоении статуса участника Второй мировой войны ветеранам, которые воевали как против нацистской Германии, так и против СССР.

Конечно, если отбросить в сторону нравственный и политический аспекты события, а сосредоточиться лишь на материальном, то, казалось бы, можно и успокоиться: жить бывшим советским фронтовикам станет лучше.

В материальном плане лучше. Однако и здесь есть свои нюансы. Оказывается, документ имеет отношение только к гражданам Латвии. Неграждан, которых в стране более 200 тысяч, он не касается. Участниками Второй мировой войны признаны люди, которые были гражданами Латвии по состоянию на 17 июня 1940 года, и постоянные жители страны, легально въехавшие в республику до этой даты. Так что принятый документ ещё раз узаконил отличия между «правильными ветеранами» и «оккупантами».

Официальной статистики участников Второй мировой войны в Латвии нет. Каждая организации ведёт свой учёт. Одни организации объединяют бывших легионеров СС, другие – бывших бойцов 130-го стрелкового корпуса и советских партизан, третьи – советских фронтовиков, воевавших в различных частях и соединениях РККА…

Следует отметить, что «правильным ветеранам», служившим в легионе СС, латвийское государство предоставляет льготы по оплате транспортных и медицинских расходов, по начислению пенсии и налога на недвижимость. Дело в том, что практически все бывшие легионеры получили статус политических репрессированных, так как после войны им пришлось пройти через советские фильтрационные лагеря. (А как ещё можно было поступить с людьми, которые сражались на стороне гитлеровцев?)

Если говорить о советских ветеранах («неправильных», или как их ещё называют – «оккупантах), то они таких льгот не имеют. В некоторых городах Латвии им иногда выплачивались разовые пособия, но более распространённой практикой остаётся помощь, организуемая русскими общественными организациями Латвии, а также Россией. Известно, что 8 мая 2014 года президент РФ подписал Указ «О мерах по улучшению материального положения некоторых категорий ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в Латвийской Республике, Литовской Республике и Эстонской Республике». С того времени им выплачивается пожизненное ежемесячное материальное обеспечение. Осуществляются также и единовременные выплаты.

В прошлом году Президент РФ принял решение выделить из бюджета средства на поздравление ветеранов войны с Днём Победы. Участники войны, проживающие на территории этих трёх стран, получили по 10 тысяч рублей. Не будут забыты ветераны и накануне празднования очередной, 74-й годовщины Великой Победы.

В соответствии с уже упомянутым прошлогодним законом о присвоении статуса участника Второй мировой войны ветеранам, которые воевали как против нацистской Германии, так и против СССР, участникам Второй мировой войны стали выдавать свидетельство установленного образца и памятный нагрудный знак. От него, как и следовало ожидать, советские фронтовики отказались. Сочли это оскорблением.

Так что теперь «правильные ветераны» Второй мировой войны в Латвии – это, исключительно, эсэсовцы.

Конечно, нельзя сказать, что каждый из тех латышей, кто воевал на стороне гитлеровской Германии, был карателем. Не все, разумеется, шли добровольно на фронт, кого-то и в самом деле мобилизовывали, несмотря на название латышского легиона «добровольческий». Да, там действительно были и люди с исковерканной судьбой. Однако все они доживают свои дни в почёте и благополучии, а советские ветераны постоянно подвергаются всяческим гонениям.

По мнению нынешних латвийских властей, русский народ не покаялся, поэтому виноват в страданиях латышей, в том числе – ветеранов, которых в своё время советская власть призвала воевать против нацизма. Латышская политическая элита настаивает именно на коллективной ответственности целого народа. Сейчас, когда демонизируются Российская Федерация и Советский Союз, страдают в первую очередь наши соотечественники, которые живут в странах Прибалтики…

Повторюсь, не все легионеры из национальных формирований СС были палачами. Но были ими многие эсэсовцы. И это подтверждено документально. Так, рота жандармерии 19-й гренадерской дивизии СС совместно с другими подразделениями дивизии 18 декабря 1943 года в деревне Заля-Гора, западнее Новгорода, расстреляла 250 мирных жителей. 21 января в деревне Глухая силами роты жандармерии были заперты в сарае и расстреляны из пулемётов около 200 человек. Всего с 18 декабря 1943 года по 2 апреля 1944 года личный состав 19-й латышской дивизии СС в карательных акциях уничтожил 23 деревни и расстрелял не менее 1300 человек.

О том, как именно воевали латышские легионеры СС, даёт представление информация из спецсообщения начальника управления контрразведки «Смерш» 2-го Прибалтийского фронта от 18 августа 1944 года «Об издевательствах немцев и их пособников из латышских частей СС над советскими военнопленными»: «Рядовому Караулову Н.К., младшему сержанту Корсакову Я.П. и гвардии лейтенанту Богданову Е.Р. немцы и предатели из латышских частей СС выкололи глаза и нанесли во многих местах ножевые ранения. Гвардии лейтенантам Кагановичу и Космину они вырезали на лбу звёзды, выкрутили ноги и выбили сапогами зубы. Санинструктору Сухановой А.А. и другим трём санитаркам вырезали груди, выкрутили ноги, руки и нанесли множество ножевых ранений. Зверски замучены рядовые Егоров Ф.Е., Сатыбатынов, Антоненко А.Н., Плотников П. и старшина Афанасьев. Никто из раненых, захваченных немцами и фашистами из латышей, не избежал пыток и мучительных издевательств».

…Когда я вижу кровожадных, изрядно «траченных молью» старичков – бывших эсэсовцев, ещё бодро вскидывающих в фашистском приветствии свои руки, то вспоминаю отца. Он ушёл из жизни из-за фронтовой раны, не дожив всего четыре дня до очередного Дня Победы. Всё-таки «догнала» его война в мае 1991-го. Ему было всего лишь 65. Лежит он на погосте в родном посёлке в Курской области, а те, кто в него и в его однополчан стреляли в 1944-м, ещё, возможно, живы. И их чествуют как героев.

Больно осознавать, что в отношении советских фронтовиков в республиках Прибалтики действует своеобразная «презумпция виновности». Идеологической базой для преследований выступает всё та же концепция «оккупации». Поэтому и участники Второй мировой войны делятся на «правильных ветеранов» и «оккупантов». Но как бы некоторые политические деятели ни старались поставить их в один ряд, ничего из этого не получится. Даже одинаковый возраст не может их объединить, потому что одни прожили свои долгие годы в честности и порядочности, а другие – в надежде на сокрытие совершённых ими во время войны преступлений. Не зря говорят, что есть благородная старость, а есть ещё и отвратительная.

В республиках Прибалтики, ставших частью Евросоюза, вольготно чувствуют себя организации бывших эсэсовцев. Там снисходительно относятся к попыткам реабилитации нацизма

Александр Колотило, «Красная звезда»

Литва обдумывает возможность предоставления электронного гражданства иностранцам

Правительство страны рассматривает возможность наделять иностранцев статусом электронного резидента по примеру Эстонии. В этом случае новые граждане Литвы смогут учреждать компании, открывать банковские счета и декларировать налоги.

Как пишет The Baltic Course, Кабинет министров Литвы планирует обсудить закон об электронном гражданстве во вторник, 30 апреля 2019 года. «Мы видим, что мир меняется, становится более мобильным, и постоянно развиваются электронные и финансовые сервисы. Мы должны сделать это возможным и в Литве тоже», - заявил министр внутренних дел Литвы Эймутис Мисюнас.

Если соответствующий закон будет принят, то каждый успешный заявитель на литовское гражданство будет получать своеобразный электронный паспорт, который предоставит ему онлайн-доступ к широкому кругу административных, общественных и коммерческих сервисов.

Министерство внутренних дел предлагает запустить программу электронного гражданства уже в 2021 году. Если Кабинет министров одобрит соответствующий закон, то дальше он пойдет на рассмотрение в Сейм Литовской Республики.

Автор: Ольга Петегирич

Литва > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > prian.ru, 29 апреля 2019 > № 2969671

Московский филиал Первой грузовой компании в I квартале 2019 года отправил 18,9 тыс. тонн железобетонных изделий (ЖБИ) на платформах, что в два раза больше, чем в январе - марте прошлого года. Грузооборот в этом сегменте вырос на 30%, до 28 млн т-км.

«Рост показателей обеспечил наш ключевой клиент – завод «Мостожелезобетонконструкция» (филиал Дмитровского завода МЖБК). Предприятие увеличило отгрузку своей продукции на фоне роста финансирования строящихся объектов России. В частности, конструкции завода используются для строительства БАМа, развязок на автомагистралях Москвы и Московской области, реконструкции федеральных трасс и других важных инфраструктурных проектов. Мы, со своей стороны, обеспечиваем своевременную подачу подвижного состава для перевозки продукции в адрес клиентов партнера», – рассказал директор Московского филиала ПГК Виктор Храпов.

Для перевозки конструкций была разработана и согласована с ОАО «РЖД» технология доставки на нескольких платформах, сцепленных между собой. Груз закрепляется при помощи специальных съемных турникетов, сконструированных по заказу завода и прошедших обязательную государственную сертификацию. После выгрузки продукции оборудованный подвижной состав возвращается обратно под новую загрузку. Это помогает избежать нехватки платформ, в том числе, в сезон строительства.

Железобетонные изделия следовали на платформах из Московской области в адрес грузополучателей европейской части России, в том числе в Калининград транзитом через Республику Беларусь и Литву, а также в Сибирь, Поволжье, на Урал и Дальний Восток.

Swedbank: жители Латвии предпочитают частные дома и новостройки

В настоящее время на рынке недвижимости Латвии наблюдается рост на 10-15%. Средняя сумма ипотечного кредита в 2018 году составила €66 000 – на 10% больше, чем в 2017 году. 60% объектов купили в Риге.

По мере развития строительства частных домов доля покупки квартир снижается. 23% латвийцев решили приобрести частные дома. Что касается сегмента квартир, то люди всё чаще предпочитают новостройки 2017 или 2018 года, по данным Swedbank. 20% апартаментов, купленных в 2018 году, были в зданиях, построенных между 2000 и 2016 годами. 10% - в новостройках. Однако основные 69% приобретённых квартир расположены в комплексах, построенных до 2000 года, сообщает BNN.

Что касается сегмента частного жилья, то 35% купленных домов построены в последние два года. Но 27% жителей приобрели здания, построенные в период с 2000 по 2016 год, тогда как 28% приобретенных зданий возвели до 2000 года.

Спрос на относительно большие дома вернулся – 23% объектов, купленных в 2018 году, были больше 250 кв.м по площади. Для сравнения: доля таких сделок в Эстонии и Литве составляет всего 9%. В то же время спрос на жильё площадью менее 150 кв.м растёт. Эксперты Swedbank отмечают, что средняя площадь вновь построенных частных домов обычно составляет около 170 кв.м, что считается оптимальным для семейного жилья. Что касается сегмента квартир, то наибольшим спросом пользуются помещения меньшей площади: 38% предпочитают апартаменты всего на 36 кв.м или 55 кв.м, а также 75 кв.м (35%).

По словам руководителя департамента ипотечной поддержки Swedbank Нормундса Дусиса, латвийский рынок недвижимости становится всё более активным. Позитивные изменения в экономике, более ответственное отношение жителей к покупке жилья и разумная кредитная политика помогают поддерживать сбалансированный рост рынка. Доходы домохозяйств растут, рост цен на квартиры умеренный, а доступность жилья в Риге лучше, чем в Вильнюсе и Таллинне, отмечает эксперт. К тому же, дома и квартиры в Латвии перестали стремительно дорожать.

Автор: Виктория Закирова

Названы страны ЕС с самым заметным ростом цен на жильё в 2018 году

Официальное статистическое ведомство Евросоюза опубликовало рейтинг стран альянса по изменению стоимости жилья. Он составлен за год к концу четвертого квартала 2018 года.

В целом по Евросоюзу квартиры и дома выросли в цене на 4,2% за год к концу последнего квартала 2018. Однако если сравнивать четвёртый квартал с предыдущими тремя месяцами, рост составил всего 0,6%, сообщает Евростат.

Лидерами по годовому росту цен в ЕС стали Словения (+18,2%), Латвия (+11,8%) и Чехия (+9,9%). А вот в Италии стоимость жилья снизилась (-0,6%).

Если же учитывать изменение цен только за четвёртый квартал, то в ТОП-3 вошли Словения (+6,5%), Латвия (+4,3%) и Мальта (+3,8%). Квартальный спад был зафиксирован в Дании (-1,7%), Бельгии (-0,5%), Великобритании (-0,4%), Швеции (-0,2%), Италии (-0,2%) и Франции (-0,2%).

Изменение цен на жильё в странах ЕС за 2018 год:

Автор: Ольга Петегирич 

На рынке недвижимости Литвы наблюдается здоровый рост

За 2018 год цены на жильё в этой прибалтийской стране выросли на 2,01%.

Как пишет Global Property Guide, цены на квартиры в пяти главных городах Литвы (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) выросли в среднем на 2,01% за 2018 год. Этот показатель оказался существенно выше 0,33%, зафиксированных в 2017 году. Только за последний квартал 2018 жилая недвижимость в стране подорожала на 1,37%.

Продажи жилья в третьем квартале 2018 достигли рекордного уровня за десятилетие, по данным компании OberHaus. Согласно статистике Государственного регистра, число сделок с частными домами в этот период увеличилось на 3%, а с квартирами - на 4% в годовом исчислении. Кстати, данные за первый квартал 2019 тоже радуют в этом отношении.

Растёт и активность строительного сектора. За 2018 год число выданных разрешений увеличилось на 3,1%, а число завершённых проектов – на 10,9%, сообщает Статистическое ведомство страны.

Стоимость квартиры в Вильнюсе весьма низкая и составляет около €2170 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города можно приобрести примерно за €259 560, сдавать их в аренду – за €1160 в месяц. Таким образом, доходность достигает 5,39% годовых.

Автор: Ольга Петегирич

ПСС "Грайтек" и Agacad принимают участие в цифровой трансформации строительной отрасли Казахстана

Инженерно-консалтинговая компания ПСС "Грайтек" совместно с Agacad принимают участие в процессе внедрения технологии информационного моделирования ТИМСО в промышленное и гражданское строительство Республики Казахстан.

В Казахстане ведется цифровизация строительной отрасли, важнейшей составной частью которой является внедрение технологии информационного моделирования строительных объектов – ТИМСО. Одним из важнейших этапов цифровизации строительства является разработка национальной системы классификации строительных элементов и единого портала для хранения и использования данных классификатора.

Инженерно-консалтинговая компания ПСС "Грайтек" в рамках этого этапа выступила субподрядчиком Казахского научно-исследовательского и проектного института строительства и архитектуры (КазНИИСА) и развернула в Казахстане платформу Bimaxon ICS разработки компании Agacad из Литвы для хранения и обработки данных национальной системы классификации строительных элементов.

"Bimaxon ICS – это современное облачное решение, позволяющее интегрировать единую национальную систему классификации с различными информационными системами в строительстве. С помощью Bimaxon ICS единый понятийный аппарат национальной системы классификации станет основой для использования ТИМСО (BIM) в Казахстане. Благодаря данному классификатору любой участник проекта сможет однозначно трактовать информационные модели. При этом будет доступна вся актуальная на момент просмотра информация: например, можно будет сразу определить, из чего сделана конкретная труба и т.д. Фактически в рамках проекта мы внедрили информационную систему, на базе которой специалисты строительной отрасли Казахстана смогут создать единый язык для взаимодействия", – рассказал заместитель генерального директора по развитию нового бизнеса компании ПСС "Грайтек" Павел Балобанов.

Проект по развертыванию платформы был за три месяца. "За это время нужно было подготовить большой объем документации. Такие проекты всегда требуют тщательного подхода к документированию, согласованию, и этот проект не был исключением. Несмотря на это, мы уложились в установленные сроки", – отметила специалист отдела САПР ПСС "Грайтек" Екатерина Шантурова.

Для реализации проекта на территории Казахстана была арендована площадка для развертывания облака. Размещение вычислительных мощностей на территории страны – одно из главных условий реализации проекта, необходимых для обеспечения безопасности хранения данных.

Bimaxon – BIM-платформа нового поколения, разработанная компанией Agacad. Программа обеспечивает доступ в реальном времени к данным моделей строительных объектов из используемых САПР. На сегодняшний день Bimaxon ICS позволяет использовать модели Autodesk Navisworks и Revit и предоставляет возможность приложениям, которые запускаются непосредственно в среде этих программных продуктов, получить доступ к базе классификаторов. Таким образом, идентификационные номера элементов сооружений не требуется вводить вручную – достаточно выбрать их из списка. В дальнейшем благодаря открытому API платформа будет интегрирована и с другими решениями САПР.

К нынешнему моменту идет наполнение базы классификатора. Специалисты ПСС "Грайтек" оказывают консультационную помощь в этом процессе. Следующий этап внедрения начнется, когда облачную платформу начнут использовать все проектные и строительные компании Республики Казахстан, выполняющие работы по госзаказу. Для этого в 2019 году будет реализован ряд пилотных проектов. В будущем платформа должна перерасти в систему управления жизненным циклом всех объектов недвижимости – все необходимые инструменты для этого у платформы имеются.

"Переход на технологию информационного моделирования строительных объектов – проект государственного значения, рассчитанный на длительное время и серьезные инвестиции. Поэтому первый этап внедрения особенно важен: это фундамент, на котором в будущем будет возводиться вся конструкция. В связи с этим выбор партнеров по реализации проекта – важная и сложная задача", – сообщил управляющий директор по развитию и цифровизации КазНИИСА Александр Шахнович.

Квартиры и дома в Литве покупают всё чаще

27 700 единиц жилой недвижимости сменили владельцев в Литве в первом квартале 2019 года, что на 6,4% больше по сравнению с предыдущим годом.

Согласно предварительным данным Центрального регистра, количество сделок с квартирами и односемейными домами увеличилось примерно на 7%, а с земельными участками – на 8%. Всего за три месяца в стране было продано 7 950 квартир и 2 230 домов на одну семью, что соответственно на 7,1% и 6,7% больше аналогичного периода 2018 года, сообщает The Baltic Course.

Только в Вильнюсе продажи квартир подскочили на 15,3%, до 2 720 единиц.

К январю 2019 года цены на дома и квартиры в стране также умеренно подорожали, в среднем, на 2,2%.

Названа страна Европы с самыми низкими комиссионными при покупке недвижимости

Собственники, продающие жильё в этой стране, платят гораздо меньше агентских сборов, чем в других странах Европы – всего 1,2% от стоимости сделки, показывает анализ с сайта сравнения недвижимости GetAgent.

Первое место в рейтинге заняла Великобритания. Вслед за Великобританией со ставкой 1,25% идёт Дания и 1,75% - Ирландия. Это единственные страны, где владельцы платят менее 2% от суммы продажи. На другом конце шкалы – Румыния: здесь владельцы, продающие собственность, платят агентам комиссию в размере 6%. Среди самых доступных стран находится Греция (2%), Литва (2,25%) и Испания (2,75%). В Бельгии, Хорватии, Эстонии, Люксембурге, Нидерландах и Польше также платят меньше 3%, сообщает Property Wire.

Если бы в Великобритании была комиссия 6%, то при текущей средней цене дома $300 290 сбор достигал бы $18 430. По словам главного исполнительного директора GetAgent Колби Шорта, для британских агентов по недвижимости сейчас трудное время: на фоне высокой стоимости жилья их гонорар должен быть оправдан. Специалист подчеркнул, что в Великобритании сборы за продажу жилья никогда не были высокими, хотя многие собственники считают, что комиссия и на данный момент очень высока.

Между тем, сейчас стоимость жилья в Лондоне падает, а арендные ставки растут.

Ни пройти, ни проехать: 8 лет ЖК "Юрлово" - заложник пустых обещаний

Этот жилой комплекс был построен в 2011 году. Уже через год обманутым новоселам стало ясно, что ни дорог, ни детского сада, ни пешей доступности метро - ничего у них не будет. В 2012 году инициативная группа прорвалась на встречу с префектом СВАО, на ней В.Виноградов "под камеру" раздал поручения и пустые обещания.

Олег Горюнов, "Новые Известия"

"Развивать территорию" в Отрадном, где и находится жилой комплекс "Юрлово", у властей как-то не очень получается, а развивать действительно есть что.

"По сути, мы находимся "в окружении" - с одной стороны у нас огромный пустырь, с другой - еще один пустырь, с третьей - заправка и автомобильная школа, а "в тылу" у нас - промзона с железнодорожными путями. До ближайшей остановки даже пешеходные дорожки не проложены. А во дворе вместо обещанного 8 лет тому назад детского сада - еще один пустырь, огороженный строительным забором", - заявила в интервью "НИ" одна из местных жительниц, которая попросила изменить ее имя и фамилию, поэтому в статье будем называть Галина Светланова.

Примечательно, что таких "островов невезения" в Северо-Восточном административном округе Москвы два: ЖК "Римского Корсакова 11" (застройщик - ГК ПИК, - прим. автора) и ЖК "Юрлово" (застройщик - Ведис Групп - прим. автора).

Но безобразное отношение УК к вопросу содержания лестниц - это пустяки, по сравнению с судьбой детского сада, который застройщик обещал покупателям квартир в ЖК "Юрлово", свидетельствует Галина Светланова:

"Осенью прошлого года на общественных слушаниях наш глава Управы Владимир Литовский заявил: "Про детский сад забудьте, - у вас слишком мало детей". А у меня только на моей лестничной площадке 9 детей, а садик был рассчитан на 100 с небольшим посещений. У нас в ЖК "Юрлово" 1 300 квартир, 3 тысячи жителей, в основном - молодые семьи с детьми. Как они считали - не понятно, а ближайший садик - в 20 минутах ходьбы, да еще надо переходить 6-полосную автомобильную дорогу".

Вместо детского сада на слушаниях людям пообещали благоустройство территории. Но депутат местного Совета депутатов Руслан Боровский в интервью "НИ" сообщил печальную новость:

"На днях мне стало известно, что благоустройство территории тоже отменяется, на время. Оно перенесено на 2020-2021 годы..."

А 19 апреля 2012 года - то есть 7 лет тому назад, префект СВАО "под камеру" говорил следующее, цитата:

- Детский садик мы прогарантируем людям и я приеду, чтобы заложить кирпич в основу, и у меня должно быть к этому времени основание людям сказать, как мы их проблему решаем.

Поручение по поводу детского сада префект Виноградов отдал Владимиру Литовскому.

Не будем снимать ответственность с невыполнивших свои обещания Виноградова, Литовского и застройщика, НО, правды ради, надо заметить, что в Москве застройщик, как показывают многочисленные примеры, может не выполнять обещания, записанные в инвестиционном контракте с городом, и ему за это ничего не будет.

Вам нужны доказательства?

Для справки: застройщик ЖК "Юрлово" ООО "Ведис Групп" в 2016 году преспокойно самоликвидировался - все круг замкнулся, и все концы - в воду!

Еще одна проблема, которую так и не решили за 9 лет существования ЖК "Юрлово" - это проход к метро через железнодорожные пути. Каждый день люди рискуют жизнью, перепрыгивая и перешагивая через рельсы. Люди просили сделать хотя бы настил - для родителей с колясками и инвалидов, но ... владелец этого куска железной дороги ограничился установкой двух информационных щитов:

В 2012 году префект Виноградов почти "решил" эту ситуацию, цитата:

"Если надо, то прокуратуру надо подключать. Ну, не могут быть 3 тысячи человек заложниками этой ситуации".

Семь лет спустя становится ясно, что:

1 вариант - прокуратуру "не подключили";

2 вариант -прокуратура ничего не смогла сделать;

3 вариант - все-таки могут 3 тысяч человек быть заложниками этой ситуации...

Кстати, префект СВАО Виноградов говорил о ситуации в целом - то есть и о "временном" складировании снега, пропитанного химикатами, который располагается в 50-ти метрах от жилых домов ЖК "Юрлово".

Автозаправка менее чем в 50 метрах от жилого дома - еще одна достопримечательность ЖК "Юрлово". Ее отделяет от домов ряд старых гаражей, по ликвидации которых в Москве была целая городская программа, но ее действие до Бибирево, похоже не докатилась.

На выходе из ЖК "Юрлово" находится площадка, на которой оттачивают навыки вождения ученики авто и мотошколы, пешеходной дороги, чтобы более или менее безопасным способом преодолеть это опасное место - не существует, освещения - тоже нет, и до ближайшей остановки общественного транспорта идти 500 метров.

"Сколько мы не просили запустить к нам общественный транспорт - все зря. И Департамент транспорта Москвы и другие ведомства - все нам отказали", - говорит Галина Светланова.

Но не только местные жители возмущаются отсутствием инфраструктуры в ЖК "Юрлово". Вот что говорил 7 лет назад об этой проблеме префект Виноградов:

- Подготовьте мне:

А - обращение, куда следует.

Б – вопросы, которые требуют хозяйственного решения и могущие быть зависимыми от того, что я могу решить, как префект. Что я не могу решить, дайте мне предложения, чтобы я обратился в городские институты: Департамент транспорта, если люди говорят, что им 500 метров идти до остановки по неосвещенной дорожке, я видел это. В Департамент строительства я готов обратиться. А кто должен был сделать нормальный заезд? Застройщик? Почему они тогда не сделали? Почему у них приняли этот объект? Поднимите документы, Владимир Владимирович, растормошите все это!

Не растормошил застройщика Владимир Владимирович, (глава Управы Отрадное - прим. автора) хотя на момент получения этого поручения от префекта СВАО, ООО "Ведис Групп"еще существовало.

Впрочем, неизвестно, обращался ли сам Виноградов в департаменты, которые называл.

И последнее: власти отказались благоустраивать пустырь, который находится между домами ЖК "Юрлово" и небольшой речкой Чермянкой. Официально, заброшенный участок земли называется "особо охраняемой природной территорией".

То есть пустырь - это правильное решение, а сквер или прогулочная зона - это неправильное решение...

"Кстати, по неподтвержденной пока информации, в этом месте пройдет скоростная трасса", - говорит Галина Светланова.

Приведем еще одно признание господина Виноградова о ЖК "Юрлово":

"Это – территория СВАО. Мне стыдно иметь у себя такую территорию".

P.S.

В конце 2018 года член партии "Единая Россия" Валерий Виноградов был отправлен с поста префекта СВАО в отставку, на его место был назначен член той же партии - Алексей Беляев, но в судьбе жителей ЖК "Юрлово" НИЧЕГО не изменилось.

До детской поликлиники № 110 и взрослой № 165 все также прямого транспортного сообщения, как не было, так и нет, а идти до них пешком 40 минут.

Дышите через раз

Александр Киденис

«Мусорная реформа» грозит экологической катастрофой

«Люди должны перестать испытывать дискомфорт от проживания рядом с отходами. Это произойдет через два-три года», — обещает генеральный директор АО «РТ-Инвест» Андрей Шипелов. Как вам такая перспектива? Но делать нечего: привыкайте, граждане, привыкайте!

К словам господина Шипелова следует относиться со всей серьезностью. Он руководитель и основной владелец (75% акций на двоих с тестем Вадимом Агафоновым) инвестфонда, который стал региональным оператором по обращению с бытовыми отходами в трех территориальных зонах Подмосковья — Рузском, Каширском и Сергиево-Посадском кластерах. А еще под контролем «РТ-Инвест» строительство всех четырех мусоросжигательных заводов Подмосковья плюс один в Татарстане. Так что неформально можно считать фонд главным мусорщиком столицы и окрестностей — с перспективой распространения власти на всю Россию.

Именно упомянутому АО с января жители столичного региона платят изрядно выросшие взносы за избавление от содержимого помойных ведер (примерно 12 млн тонн в год), которое «РТ-Инвест» обязалось вывозить, сортировать, перерабатывать и безопасно (!) сжигать. Опыта в этом бизнесе у господина Шипелова нет, но фонд «РТ-Инвест» существует пять лет, и его владельцы в партнерстве с Игорем Ротенбергом уже успели прославиться созданием системы «Платон» — сбора платы с большегрузных автомобилей за право проезда по дорогам. Так что кое-какие навыки у этих людей имеются.

Учтем, что системы цивилизованного сбора и переработки бытовых отходов в России никогда не было. Наши мусорщики вынуждены перенимать чужой опыт — японский, швейцарский, французский и т. д. Причем они клянутся и божатся, что берут на вооружение все самое лучшее: и технику, и технологию. Но почему тогда Россия не хочет привлечь главный зарубежный актив — компании, имеющие специалистов и многолетний опыт такой работы? Напомним, что именно на этой основе наша страна практически возродила отечественную автомобильную промышленность, и не только ее.

Желающие поработать на нашей «мусорной ниве» имеются. К примеру, финская энергокомпания Fortum сама, без приглашения, предложила услуги в строительстве мусоросжигательного завода (с выработкой электроэнергии) в Татарстане. Опыта у нее предостаточно — Fortum такие заводы построила и эксплуатирует в Финляндии, в Клайпеде и Стокгольме. Цену финны предварительно обозначили в 21 млрд рублей, а «РТ-Инвест» намерена строить аналогичные предприятия в Подмосковье по 30 млрд рублей за штуку. Может, именно это и не нравится российским конкурентам?

«Мусорная реформа» еще не успела начаться, как ее со всех сторон обсели «нужные люди». Эксперты Общероссийского народного фронта (ОНФ) попробовали проверить, как и по каким критериям в регионах идет отбор компаний в региональные операторы по обращению с бытовыми отходами. И пришли в ужас: более половины торгов (153 из 230) прошли без всякой конкуренции, с одним участником. Компании-победители явно настроены на перспективу «срубить денег по-легкому», не имея ни опыта, ни техники, ни знающих людей.

На Алтае компания «Экобезопасность» при штате семь человек и уставном капитале 30 тысяч рублей получила контракт на 497 млн. В Дагестане «Дагэкосити» выиграла контракт в 6,4 млрд рублей при штате до пяти (!) человек и уставном капитале 10 тысяч рублей. А в Карелии контракт на 29 млрд получила фирма, в штате которой значится один (!) человек...

К месту вспомнить, что западные «мусорные технологии» начинались с семейного «помойного ведра». Сначала его заменили несколькими домашними контейнерами — для сухого мусора, стекла, бумаги, пищевых отходов. Люди не сразу, но привыкали к аккуратности, и в городах начали исчезать «общие помойки». Зато появились желающие заняться переработкой уже рассортированного вторсырья. И, наконец, были созданы комплексные предприятия для переработки «мусорных остатков» с последующим сжиганием того, что уже ни на что не годится.

Это непросто. В Швейцарии 12 лет ушло на создание системы раздельного сбора домашнего мусора, и нынче из 700 кг отходов на каждого жителя в год перерабатывается около 355 кг, а оставшиеся 353 кг отправляются на сжигание. Результат: в стране с 2000 года не открывают новых полигонов для мусора — это законодательно запрещено. Но и воздух чист, поскольку сжигание отходов идет по специальной технологии, с 6-7-уровневой очисткой дымов и газов.

В России такого не будет. Потому что мы начинаем с конца. Точнее, с пяти упомянутых мусоросжигательных печей — в Подмосковье и Татарстане. Они уже строятся и заработают в 2021-2022 годах. Попутно сооружаются мусоросортировочные комплексы — первый уже заработал в Подмосковье, пока «в тестовом режиме». И это все!

А раздельного сбора отходов нет, и неизвестно, когда будет. В столице появились новые региональные «мусорные операторы», но в московских дворах по-прежнему нет контейнеров для раздельного сбора мусора. А если появляются, «раздельный мусор» сгружают на общую свалку, ибо больше ему деваться некуда. Домашних мусорных контейнеров нет даже в перспективных планах. Никто не представляет, как они должны выглядеть, куда их ставить.

ОНФ открыл горячую линию для сбора информации о ходе «мусорной реформы» и... захлебнулся в жалобах. «Люди интересуются, почему во дворах не появились емкости для раздельного сбора мусора, — говорит руководитель исполкома ОНФ Михаил Развожаев. — Сообщают, что мусор везут на те же самые переполненные свалки, никакой предварительной сортировке он не подвергается».

Что самое страшное: заводы для сжигания будут построены, и этот мусор полетит в печи. Результат уже предсказан экологами. Наши заводы получат неподготовленное «сырье» — мешанину с общей помойки, для которой невозможно подобрать оптимальный режим сжигания. Мало того: в проекте российских заводов вместо 5-6-ступенчатых систем очистки фирмы Hitachi Zosen Inova предлагается дешевая и примитивная трехступенчатая система — с упором на активированный уголь, что не обеспечивает необходимую очистку дымовых выбросов. Это приведет к выбросам в воздух набора из 46 вредных веществ класса опасности от 3-го до 1-го в количестве около 2,4 тысячи тонн в год. В том числе к выбросам около 2 тонн в год веществ 1-го класса опасности, которые являются аналогами боевых отравляющих веществ.

Эксперты считают, что один предлагаемый в проекте МСЗ будет выбрасывать в воздух диоксинов столько же, сколько все 77 работающих в настоящее время мусоросжигательных заводов США. А ведь в дальнейшем в России планируется построить более 30 аналогичных «коптилен».

Для сравнения: в Норильске в 2016 году был закрыт старый никелевый завод, на который приходилась четверть всех вредных выбросов в атмосферу. Из-за чего средняя продолжительность жизни норильчан была ниже среднероссийской на четыре-семь лет. Запланированные нынче МСЗ с гарантией перекроют вред норильских выбросов вокруг каждого завода в радиусе 100 км! И если нынешние мусорные свалки своей нестерпимой вонью хотя бы предупреждают об опасности, то из труб новых заводов болезни и смертельный коктейль прилетят почти незаметно. Но неотвратимо.

В заключении экспертов ОНФ имеется еще более двух десятков пунктов, доказывающих, что нынешний проект «мусорной реформы» — начиная от медико-экологической и заканчивая финансовой частью — требует капитальной ревизии и переработки. Конечно, это потребует дополнительных средств. Но если не воровать, то уже запланированных денег должно хватить не на дешевую халтуру, а на высокотехнологичный проект и его качественную реализацию. Однако нынешним подрядчикам обещанная прибыль застит глаза и совесть.

«Мы уже начали строить первый мусоросжигательный завод в Воскресенске, — с энтузиазмом рассказывал журналистам Андрей Шипелов. — Второй проект — Наро-Фоминский район, в конце года выйдем на площадку. Весной следующего года планируем начать третий завод, а уже в июне-июле — четвертое предприятие...»

А на вопрос, проводятся ли встречи, публичные слушания с жителями районов, «главный мусорщик» отвечает: «И российская, и мировая статистика говорит о том, что всегда есть люди, которые против строительства любого объекта рядом с их домом. Даже если у проекта имеются все разрешения и экспертные заключения».

Естественно, все разрешения у господина Шипелова и его коллег уже есть. А главное: все они никогда не будут жить рядом с построенными ими заводами. В крайнем случае на миллиарды, полученные в России, уедут в Швейцарию.

И напоследок. У российских граждан хватает головной боли. Совсем недавно глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев заявил, что мы давно и много переплачиваем за коммунальные услуги. «Если ты производишь «куб» воды в тех же условиях климатических, а в соседней области в 54 раза дороже, то, очевидно, метод сравнительного анализа показывает, что сосед получил завышенный тариф. И, как правило, дальше, когда мы начинаем выяснять, там работает сынуля какого-нибудь губернатора или какого-нибудь высокопоставленного чиновника, который это все пробил через соответствующую региональную энергетическую комиссию»...

P.S. Генеральный прокурор Юрий Чайка подтверждает: по итогам проверок в сфере ЖКХ надзорное ведомство завело 470 уголовных дел и выявило 164 тысячи нарушений закона. Причем чаще всего прокуроры имели дело с необоснованным завышением тарифов.

Теперь к обсчетам и обвесам за тепло и электроэнергию, газ, воду и канализацию обещан «подарок» в виде «мусорной реформы». Которая может оказаться страшной, а для кого-то — смертельной. И что же нам прикажете — не дышать?

Россия > Экология. Недвижимость, строительство > trud.ru, 22 марта 2019 > № 3061077 Александр Киденис

Каждый десятый работник в Дании – иностранец

С 2014 года число выходцев из других стран, трудоустроенных в Дании, увеличилось на 75 000 человек.

По данным Национального бюро статистики Дании (DST), ещё десять лет назад иностранцем являлся каждый 14-й работник в стране, пишет The Local.

В 2018 году основными «поставщиками» иностранной рабочей силы в Данию были Польша, Румыния и Германия. В ТОП-10 вошли также Литва, Сирия, Босния и Герцеговина, Великобритания, Ирак и Иран. Число работников из всех этих стран в Дании за последние пять лет увеличилось.

Данная тенденция является положительной для датской экономики, поскольку она отражает растущую потребность в рабочей силе в стране, считает специалист по рынку труда в Палате Коммерции Дании Петер Халкьер.

Кстати, Конфедерация датской промышленности (Dansk Industri) недавно подчеркнула необходимость привлечения квалифицированных специалистов из-за рубежа.

Напомним, что правительство Дании выделило почти €19 млн на программы, направленные на повышение уровня занятости женщин, мигрировавших в Данию. Цель инвестиций заключается в привлечении большего числа женщин из незападных стран на рынок труда.

Остров невезения: как ЖК "Поколение" стало ужасом новоселов

Эта история началась с того, что городские власти разрешили ФСК "Лидер" строить жилой комплекс с громким названием "Поколение" в промзоне района Отрадное. Построили. И сегодня положение новоселов заставляет вспомнить песенку про остров невезения из "Бриллиантовой руки"...

Олег Горюнов, "Новые Известия"

Известный правозащитник Андрей Бабушкин, он же депутат муниципального округа Отрадное, считает возмутительным сам факт выдачи московскими властями разрешения на строительство жилых домов в промзоне:

"Без согласования с Управой, без согласования с Советом депутатов правительство Москвы примерно в 2015 году принимает решение о выделении части территории промзоны для строительства ЖК "Поколение". Совет депутатов узнал об этих домах, когда уже был построен 4-й корпус. Управа эти вещи не согласовывала. Проект благоустройства территории почему-то разработан не был. То есть застройщик получил кусок территории, по-видимому на нем лежала ответственность за инфраструктуру, но застройщик эти обязательства не выполнил".

Вот-вот: одни дали разрешение на стройку, другие - наобещали инфраструктуру, но в конце-концов и те, и другие разошлись в разные стороны, оставив людей один на один с проблемами.

"Всё дело в том, что такие "шалости" с градостроительством остаются безнаказанными! Ни в кодексе об административных правонарушениях, ни в уголовном кодексе нет мер воздействия на подобных нарушителей законодательства о градостроительной деятельности. Что делать в данной ситуации? Совершенно очевидно, что за действиями органов исполнительной власти, принимающих решение о размещении того или иного объекта, необходим надзор. На примере Москвы можно с уверенностью сказать, что такой надзор отсутствует", - утверждает независимый эксперт Игорь Потапов.

Слова эксперта в области строительства подтверждает многомесячная переписка инициативной группы жильцов ЖК "Поколение" с официальными представителями столичных властей.

Лидер инициативной группы Руслан Изофенко прошел, кажется все круги ада, переписываясь с представителями власти.

"Вдоль Нововладыкинского проезда – единственной подъездной дороге к жилому комплексу, выявлен самострой в виде металлического забора, в результате чего тротуар для пешеходов сужен до 40-50 см – с этой проблемой обратились в январе, в феврале городские власти отписались что будут изучать, в марте сообщили, что рассмотрят в апреле на Комиссии по самострою, в апреле видимо скажут в декабре будут сносить... Но то, что тротуар в итоге расширят - совсем не факт".

Надо заметить, что Начальник управления строительства Префектуры СВАО Э.С. Топырик, которая подписала под этими словами в марте, 19 февраля этого года сообщала жильцам ЖК "Поколение", что направила запрос в Госинспекцию по контролю за объектами недвижимости города Москвы.

Что ответила Госпинспекция по недвижимости, неизвестно. Однако, известно, что эта инспекция ответила пятью днями ранее Руслану Изофенко.

Из ответа следует, что договор аренды некой фирмы земельного участка прилегающего к Нововладыкинскому проезду, цитата:

1. "действует до 14.06.2009 года"

2. "договор имеет статус действующего"

3. "часть ограждения размещена за границами указанного земельного участка без оформления земельно-правовых отношений»

Вы что-нибудь поняли? То ли Госинспекция по недвижимости г. Москвы ошиблась в написании года действия договора, и вместо 2019 написала 2009, то ли ... даже трудно предположить, что имел в виду заместитель начальника А.Е. Горбунов, подписавший эту бумагу, когда в одном и том же абзаце говорил о явно противоречащих друг другу фактах.

Но самое интересное заключается в том, что, если верить госчиновнику Горбунову, то он еще до 14 февраля отправил в префектуру СВАОвсе необходимую информацию , и даже указал на то, что в соответствии с московским законодательством, судьбу самостроя вполне может решить Окружная комиссия префектуры СВАО.

Но г-жа Топырик, как мы помним, 19 февраля писала москвичам о том, что только направила запрос в Госинспекцию... Совершенно очевидно, что в этой истории кто-то из чиновников, мягко выражаясь, лукавит.

Московские чиновники, выдавая разрешение на строительство жилых домов в промзоне, не озаботились тем, что единственная пешеходная дорога, которая ведет из ЖК "Поколение" в сторону «цивилизации» не освещается вообще никак.

И оно похоже в ближайшей перспективе, исходя из ответов различных инстанций, появится неизвестно когда.

Все дело в законодательстве в области строительства, которое московское правительство придумало себе само, считает независимый эксперт Игорь Потапов:

"В Москве вообще сложилась парадоксальная ситуация, когда исполнительная власть сама контролирует свои действия в сфере градостроительства. Законодательная власть Москвы в виде Мосгордумы лишена права законодательного регулирования вопросов градостроительства, и эти вопросы полностью переданы в ведение исполнительной власти. Тот же самый Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы находится в подчинении Правительства Москвы и, естественно, говорить о каком-либо контроле за действиями органов исполнительной власти с его стороны не приходится. Что касается муниципальных депутатов, то в Москве, в отличие от всей остальной страны, законодательно отсутствуют "объекты капитального строительства местного значения", контроль за размещением и строительством которых могли бы осуществлять местные депутаты. Для сведения: все объекты в Москве - это объекты либо регионального (общемосковского), либо федерального значения. То есть городская исполнительная власть забрала себе ВСЕ полномочия по принятию решения о размещении и контролю за строительством ЛЮБЫХ объектов в г. Москве".

Но если бы заборы вдоль проезда на месте тротуара и отсутствие его освещения, были единственной головной болью жителей ЖК "Поколение"!

Не подумали и Московские власти почему то и о пешеходном сообщении жителей с другой стороны ЖК и с одним из крупнейших ТПУ Окружная в Москве до которого рукой подать - всего лишь 300 метров от ЖК.

"Мы все ходим к метро по дорожке, которой, кстати, нет - мы ходим на самом деле по газону - ни асфальта, ни даже щебенки на этой дорожке нет. Нет и освещения, а ходить приходится так: с одной стороны - заброшенные гаражи, с другой - забор пустыря, у стен которого пьют, едят и, извините, ходят по нужде, бомжи. Как можно было принять такой дом к заселению без обеспечения транспортной доступности, я не понимаю! Единственный ответ на этот вопрос - кому-то просто дали денег, - наверное так!", - говорит жительница ЖК "Поколение" Надежда Понамарева.

Брошенные на произвол судьбы московскими властями жильцы ЖК "Поколение", как та лягушка, попавшая в банку с молоком, пытаются своими силами исправить ситуацию вокруг ЖК - то есть обращаются за помощью то к властям, то к РЖД - ведь их дома построили слишком близко от железнодорожных путей, а шумозащитные экраны которые обещали менеджеры по продажам не установили.

Повышенный шум в квартирах от проходящих поездов и звуковых сигналов, которые машинисты то и дело подают, проезжая мимо ЖК "Поколение" - это еще одна головная боль обманутых новоселов.

Приведем по этому поводу два ответа: РЖД и властей.

Заместитель главного инженера железных дорог Блинов В.С. прямо указывает в письме на то, что компания РЖД в бедах жителей ЖК "Поколение" совершенно не виновата:

"Железнодорожные линии Савеловского направления Московской железной дороги построены в 1897 году..."

Блинов указывает на виновных, цитата:

"Жилые дома ЖК "Поколение" по Нововладыкинской улице построены вблизи действующих железнодорожных линий в более поздний период с НАРУШЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНОГО и САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО законодательства Российской Федерации, без учета допустимых уровней звукового давления и проведения необходимых шумозащитных мероприятий".

Казалось бы, после таких обвинений в дело обязана была бы вмешаться Прокуратура, но московские власти и на этот раз оказались для этого ведомства недосягаемы.

Даже наоборот: в лице П.Н. Аксенова, первого заместителя руководителя Департамента строительства города Москвы утверждают, что никаких нарушений законодательства не было, и строительство ЖК "Поколение" осуществлено, цитата:

"...в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и требованиями СанПиН".

И кому теперь верить? Тем более, московский же Департамент природопользования сообщает о том, что, цитата:

"В контрольной точке №2 ЗАФИКСИРОВАНЫ ПРЕВЫШЕНИЯ ДОПУСТИМЫХ УРОВНЕЙ ШУМА от проезда железнодорожного транспорта Савеловского направления".

А что же делать обманутым новоселам? Как им защититься от шума?

РЖД по поводу установки шумозащитных экранов сообщает, цитата:

"Реализовать данную схему развития, при условии своевременного финансирования, планируется до 2025 года".

Это означает, что тысячи москвичей и их детей, поселившиеся в ЖК "Поколение" еще целых шесть лет должны терпеть шум от проезжающих мимо их домов поездов.

Правда, РЖД сообщает в письме, что выход есть:

"Выполнение комплекса дополнительных шумозащитных мероприятий, направленных на улучшение проживания граждан, может быть выполнено за счет средств застройщика, бюджета субъекта Российской Федерации (- Москвы - прим. автора), муниципального образования, и иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации".

С мнением о том, что шумоизоляция ЖК "Поколение" может быть оплачена застройщиком или правительством Москвы, выдававшим застройщику разрешение на строительство, согласен Андрей Бабушкин:

"Все, что не достроили, что не додумали, при строительстве ЖК "Поколение", должно быть исправлено за счет мэрии Москвы".

С таким мнением трудно не согласиться, но как с ним может согласиться мэрия, если Департамент строительства Москвы докладывает, что "все пучком?"

Другой проблемой ЖК является проект по выводу вытяжки из парковки рядом с детской площадкой.

Застройщик ЖК "Поколение" – компания «Сигналстройгрупп» афилированная к ФСК "Лидер", надо полагать, отправлял свой проект московским властям на утверждение, и что же? Кого-то смутило, что в 10-ти шагах от детской площадки будет находиться вытяжка подземной парковки, и все выхлопные газы будут попадать в детские легкие? Никого не смутило! Можно было бы, конечно, спроектировать по-другому - отвести вытяжку на расстояние от детской площадки, но проект стал бы дороже - застройщику это было не выгодно.

Но вот почему о здоровье детей не подумали московские чиновники, - не понятно.

Да, что там говорить о детской площадке, если еще одна структура Москвы - Объединенная административно-техническая инспекция (ОАТИ - прим. автора) не в состоянии полгода снять с домов ЖК "Поколение" незаконную наружную рекламу.

ОАТИ городы Москвы сообщает обманутым новоселам ЖК "Поколение", цитата:

"По информации подрядной организации ГБУ "Горинфор" Департамента СМИ и рекламы города Москвы, демонтаж информационных конструкций по указанному адресу не произведен в связи с необходимостью получения доступа".

Другими словами, ФСК "Лидер" совсем не уважает" Департамент СМИ и рекламы города Москвы.

Разве можно в это поверить? Обманутым новоселам ЖК "Поколение" предлагается верить и ждать, цитата из письма ОАТИ:

"Объединением повторно выдано предписание № 19-43-К01-00035 Департаменту СМИ и рекламы г. Москвы для организации работ по демонтажу конструкций, размещенных с нарушением установленных требований до 1 апреля 2019 года".

Среди немощных структур правительства Москвы можно назвать и Государственную жилищную инспекцию: она не может призвать к порядку управляющую компанию "РИТЦ СЕРВИС", которая обслуживает ЖК "Поколение".

На жалобу о завышенных платежах за услуги ЖКХ Госжилинспекция отвечает:

"Для проведения детальной выверки взаиморасчетов, ... рекомендуем Вам обратиться в ... управляющую организацию ООО "УК РИТЦ СЕРВИС".

Другими словами - круг замкнулся! Ты жалуешься на управляющую компанию, - тебя посылают ... в управляющую компанию.

Вот что по поводу двойной переплаты за услуги ЖКХ в ЖК "Поколение" думает Андрей Бабушкин:

"Всего у ЖК "Поколение" 15 проблем - одна из них - завышенная квартплата в 1,5 - 2 раза, которую взымает управляющая компания от застройщика . В решение этой и других проблем мэрия должна подключить депутатов, предоставив им для этого необходимые полномочия".

P.S.

От безысходности, что-ли, обманутые новоселы написали Открытое письмо мэру Собянину о бездействии главы Управы района Отрадное В.В.Литовского.

Шансы этого Открытого письма мэру Собянину оценил независимы эксперт в области строительства Игорь Потапов:

"Во что превратили Правила землепользования и застройки (ПЗЗ - прим. автора) города Москвы, которые буквально недавно принимались с огромной помпой, когда власть убеждала жителей, что теперь "мышь не проскочит" - никакого самовольного строительства теперь попросту не будет.... А в итоге, эти ПЗЗ превратились ... в клочок туалетной бумаги, на который все чиновники и коммерсанты-застройщики кладут... Это же касается и нормативов социальной обеспеченности жилых районов. Ведь есть же действующий Свод правил, который точно регламентирует, сколько детских садов, школ, магазинов, библиотек, спортивных сооружений и т.п. надо разместить во вновь застраиваемых районах! И кто это соблюдает? Власть - нет. Она подписывает ЛЮБЫЕ проекты планировок, представляемые застройщиками. И, даже если эти застройщики предусмотрят какие-нибудь объекты соцкультбыта в своих жилых районах, то в последствии, они с лёгкостью меняют поликлинику на бизнес-центр и т.п."

Открытое письмо мэру Москвы Сергею Cобянину пока остается без ответа.

В Литве наблюдается умеренный рост цен на жильё

За год к январю 2019 года дома и квартиры в пяти главных городах Литвы подорожали на 2,21%.

Такие данные предоставила компания OberHaus, которая принимала в расчёт показатели по пяти городам – Вильнюсу, Каунасу, Клайпеде, Шяуляю и Паневежису, пишет Global Property Guide.

В третьем квартале 2018 года аналитики компании зафиксировали самое значительное число продаж жилой недвижимости за десятилетие. Тем не менее, цены до сих пор находятся ниже докризисного уровня.

В Вильнюсе квартиры выросли в цене за год на 1,38% до средней отметки €1520 за кв.м. В Каунасе они подорожали на 2,51% до €1080 за кв.м, в Клайпеде – на 1,8% до €1080 за кв.м, в Шяуляе – на 6,6% до €670 за кв.м, а в Паневежисе – на 9,4% до 650 за «квадрат».

Продажи частных домов в третьем квартале 2018-го поднялись на 3%, а квартир – на 4% в годовом исчислении, по данным Государственного Регистра. Растёт и активность строительного сектора. В 2018 году число выданных разрешений на строительство увеличилось на 3,1% в годовом исчислении до 16 658, а число завершенных проектов – на 10,9% до 12 244 единиц.

Между тем, самое дорогое жильё среди всех стран Балтии – в Эстонии.

Названы самые бюджетные для путешествий города Европы

Британский Post Office опубликовал свой ежегодный барометр городских расходов, сравнивая, сколько туристы в среднем потратят за выходные, наслаждаясь всем, что может предложить каждый европейский город: от чашки кофе и билетов в центральный музей до двух ночей в трёхзвездочном отеле для двух взрослых.

Самым доступным в списке оказался Вильнюс. Столица Литвы также известна своим живописным средневековым старым городом, архитектурой в стиле барокко, стрит-артом и разнообразной историей. Чтобы доехать из аэропорта в город, турист потратит всего $2,3, за две ночи в отеле придётся отдать в среднем $91. Общие расходы за выходные - $191,9, сообщает CNN.

На втором месте оказался Белград, где советская архитектура соседствует со зданиями в стиле модерн, а бутылка местного пива обойдется всего в $2,5. Исследование показывает, что Восточная Европа является одним из самых доступных регионов.

На другом конце списка – Рейкьявик, столица Исландии, которая является самым дорогим городом Европы. Приехав сюда всего на выходные, турист потратит в среднем $602,3.

Исследование также позволяет узнать цены на вход в центральный музей или художественную галерею города. В некоторых случаях вход бесплатный, как, к примеру, в Кардиффе (столица Уэльса) или Эдинбурге. А стоимость еды в Греции – самая низкая в Европе уже второй год подряд. Интересно, что цены упали по всем направлениям с 2017 года. Расходы в Венеции упали более чем на 23% за последние 12 месяцев.

ТОП-10 самых бюджетных для путешествий городов Европы:

    1.Вильнюс - $191.9

    2.Белград - $197.4

    3.Варшава - $208.9

    4.Стамбул - $217.3

    5.Бухарест - $218.5

    6.Порту - $224.8

    7.Рига - $232.6

    8.Братислава - $237.1

    9.Москва - $243.4

    10.Прага - $247.7

Рига отличается самым доступным жильём в странах Балтии

Доступность жилья улучшилась во всех трёх прибалтийских столицах в 2018 году, при этом Рига обгоняет в этом отношении Таллин и Вильнюс, согласно последнему исследованию Swedbank.

С ростом доходов доля латышей, которые могут позволить себе купить недвижимость в ближайшие два года, увеличилась в 2018 году на 2%. Доступность жилья значительно повысилась в Риге, в том числе для новых и отремонтированных квартир, хотя в целом стоят такие объекты дороже. Быстрый рост средней чистой заработной платы, который опережал средний рост цен на квартиры, был определяющим фактором данной тенденции, сообщает The Baltic Times.

Ужесточение рынка труда, реформа налогообложения и повышение минимальной заработной платы стали основными причинами, объясняющими стремительный скачок доступности. Незначительное снижение процентных ставок по ипотеке также способствовало тому, что всё больше латвийцев решили купить собственное жильё, согласно отчёту Swedbank.

Рост стоимости квартир в 2018 году был умеренным, при этом средняя цена увеличивалась во всех крупнейших сегментах. Это было вызвано повышением стоимости строительства новых квартир, а также устойчивым спросом. По сравнению с 2017 годом активность на рынке квартир в 2018 году практически не изменилась. Между тем, за 2018 год число сделок с квартирами в Риге сократилось.

Названы самые могущественные страны мира

Рейтинг, сформированный U.S.News в партнерстве с BAV Group, основан на опросе, в котором более 20 000 человек из четырех регионов ассоциировали 80 стран с определёнными характеристиками власти: лидер, экономическое и политическое влияние, сильные международные альянсы и военная мощь.

В 2019 году не произошло никаких изменений в девяти странах, которые считаются самыми сильными. США, которые вышли на первое место в рейтинге, опубликованном U.S.News, имеют самую крупную в мире экономику и самый большой военный бюджет: в 2017 году на военную технику и военных власти потратили более $610 миллиардов. Страна является лидером в войне с терроризмом, является крупнейшим донором НАТО и обеспечивает помощь странам по всему миру: правительство перечислило более $35 млрд на экономическую и почти $15 млрд на военную поддержку в 2017 году.

Россия и Китай, следующие две страны, которые считаются самыми могущественными, входят в четвёрку крупнейших в мире «военных транжир». За первой тройкой следуют Германия, Великобритания, Франция и Япония – страны с крупной экономикой, предоставляющие большие объёмы международной помощи. Израиль и Саудовская Аравия, которые также вошли в ТОП-10, тратят на военные расходы больший процент своего ВВП, чем США.

Страны, считающиеся менее могущественными, как правило, представляют собой небольшие государства со средней и малой экономикой. Эстония в данном рейтинге попала на последнее место. Балтийские соседи Эстонии – Латвия и Литва, а также Словения и Словакия завершают последнюю пятёрку.

ТОП-10 самых могущественных стран в 2019 году

     1.США

     2.Россия

     3.Китай

     4.Германия

     5.Великобритания

     6.Франция

     7.Япония

     8.Израиль

     9.Саудовская Аравия

     10.Южная Корея

Число туристов в Юрмале увеличилось на 17% за год

В 2018 году популярный латвийский курорт посетило на 17% больше отдыхающих, чем в 2017-м.

По данным Центрального бюро статистики Латвии, в целом по стране годовой рост турпотока составил 8%. Юрмала оказалась вторым самым популярным направлением после Риги – как среди местных, так и среди иностранных туристов. Доля первых в Юрмале составила 33%, а вторых – 67%, пишет The Baltic Course.

Большинство зарубежных путешественников в Юрмале были россиянами, литовцами, эстонцами, немцами и финнами. Интересно, что отдыхающие из России, Израиля, Литвы, Финляндии и Великобритании предпочитают посещать этот курорт летом, зато туристы из Эстонии и Финляндии активны круглый год.

Глава Информационного центра по туризму Александра Страмкале связывает рост турпотока с улучшением сервиса и сферы услуг в Юрмале, а также появлением дополнительных возможностей для проведения конференций.

Самый значительный рост числа туристов был зафиксирован с июня по август (+23% по сравнению с летом 2017-го).

Кстати, в Юрмале дорожают новостройки.

Венеция хочет, чтобы туристы заранее оповещали о приезде в город

В рамках усилий по управлению туристическим потоком, Венеция введёт систему, предполагающую раннее бронирование приезда в город. Этот шаг следует за решением ввести вступительный взнос от €3 для приезжих, который стартует в 2019 году.

В конечном счёте, Венеция будет взимать с туристов €3 в низкий сезон, €6 большую часть года, €8 в высокий сезон и €10 в дни исключительной переполненности, согласно сообщению городского совета. Город надеется, что к 2022 году все приезжие будут регистрировать посещение Венеции заранее, сообщает The Local.

По словам мэра Луиджи Бругнаро, это единственный способ подсчитать количество людей, посещающих Венецию. Никому отказывать в приезде не будут, но тем, кто не оповестил о своём прибытии заранее, придётся труднее. Цель состоит в том, чтобы управлять миллионами туристов, которые посещают город круглый год, увеличивая нагрузку на исторический центр и подогревая терпение местных жителей. В итоге, в городе становится больше посетителей, чем местных жителей.

Вступительный взнос вряд ли побудит кого-либо отменить свою поездку, но обеспечит средства, чтобы организовать дополнительное обслуживание и безопасность. Плату, которую городской совет называет «посадочным взносом», введут на всей территории Венеции и на островах Венецианской лагуны с 1 мая 2019 года. Тем, кто живет, работает или учится в городе, платить не придется.

С 2020 года Совет планирует ввести дополнительные исключения для посетителей, останавливающихся на ночь, которые уже платят «туристический налог», а также для тех, кто покупает проездной Venezia Unica. Ожидается, что дети до 7 лет, инвалиды, родственники местных жителей, иностранные собственники недвижимости, люди, которые живут в других районах региона Венето, и военнослужащие также не будут платить налог.

Совет также рассматривает вопрос об освобождении от ответственности лиц, родившихся в Венеции, но больше не проживающих там, а также посетителей, прибывающих на автобусе, которые должны платить отдельный взнос за въезд в зону ограниченного движения, окружающую исторический центр.

Тот, кто не заплатит, столкнётся со штрафами от €100 до €400, хотя Бругнаро пообещал, что принудительное исполнение вряд ли введут. Другие чиновники беспокоятся, что введение налога негативно скажется на посещаемости. Хотя, судя по опыту Литвы, об этом можно не волноваться.

Каждый четвертый грек не может позволить себе отапливать дом

26% греков заявили, что не могут себе позволить полноценное отопление дома, согласно данным статистической службы ЕС Евростат.

Общеевропейский опрос за 2017 год показывает, что наибольшая доля людей, которые заявили, что не могут позволить себе содержать дом в надлежащем тепле из-за нехватки денег, была зарегистрирована в Болгарии (37%). Далее в списке оказалась Литва, где этот показатель составил 29%. Тройку замыкает Греция с 26%, сообщает Greek Reporter.

На Кипре 23% населения не в состоянии полноценно отапливать свои дома. Соответствующий показатель для Португалии составил 20%. На противоположном конце списка – Люксембург, Финляндия, Швеция, Нидерланды и Австрия: здесь только 2% жителей не в состоянии на 100% обеспечить комфортное отопление в собственном доме.

Евростат отмечает, что в целом в 2017 году 8% населения Европейского союза заявили, что не могут позволить себе полноценное отопление. Эта цифра достигла пика в 2012 году, составив 11%, но с этого момента постоянно снижается.

Между тем, афиняне всё больше довольны качеством жизни в родном городе.

Выход за рамки

Как российским архитекторам завоевать международный рынок

Сегодня многие российские архитектурные бюро показывают по-европейски высокое качество проектных услуг и все активнее интегрируются в систему мирового рынка. Конечно, найти признание за рубежом российскому архитектору непросто, конкуренция в сфере проектных услуг в Европе очень высока. И, тем не менее, российские проектировщики успешно борются за место под солнцем и находят иностранных заказчи­ков. Как правило, отечественные архитектурные бюро имеют свои сильные стороны. Кто-то сконцентрирован на проектировании жилых комплексов, другие делают акцент на коммерческую недвижимость. На мой взгляд, на западном рынке перспектив больше у вторых. Коммерческие здания, хоть и требуют глубокого погружения в специфику градостроительной политики того или иного города, но все равно оставляют больше свободы для реализации своих идей. Рынок коммерческой недвижимости в России совер­шил гигантский рывок: то, что на Западе происходило в течение 100 лет, мы прошли всего за 20. Это дало архитекторам возможность вырасти и выйти на международный уровень не только по качеству работы, но и по креативным решениям.

Мария НИКОЛАЕВА, глава бюро MAD Architects:

Нельзя не отметить и еще одно конкурентное преимущество российских бюро — это цена и скорость. На западном рынке архитекторы не готовы «удешевлять» свои решения, постоянно переделывать проект и подстраиваться под заказчика. И чем более «звездный» архитектор работает над проектом, тем меньше возможностей для маневра у заказчика. В России ситуация иная: тут архитектор должен очень плотно взаимодействовать с заказчиком, чтобы добиться поставленных целей и уложиться при этом в бюджет. О сроках и речи не идет — скорость исполнения может стать главным фактором в пользу российского бюро.

Конкурсы — еще один шанс для отечественных бюро. На этот счет, правда, существуют различные точки зрения: тратить время и ресурсы на конкурсы или сосредоточиться на текущих задачах и заказах. На мой взгляд, подходить к решению этого вопроса надо разумно. Конечно, конкурсы отнимают у бюро немало сил, не всегда являются оплачиваемыми, а шансы на победу могут быть невелики, если в числе участников мировые звезды. Однако, если у бюро есть опыт, соответствующий конкурсному направлению, то пробовать однозначно стоит. Так, например, наше бюро спроектировало многофункциональный комплекс в центре Вильнюса (Литва). Проект был достаточно крупным — 18 тыс. кв. м, с организацией подземных и наземных уровней, жильем, торговой галереей и офисными площадями. Но у нас за годы работы накопился необходимый опыт по каждому из этих направлений, поэтому нам было нетрудно про­работать концепцию и выйти с ней на голосование. Главной сложностью было органично вписать объект в уже сложившуюся застройку в историческом центре города, не нарушив при этом общую архитектурную ткань района, но и с этой задачей мы справились.

Российским бюро пока трудно заниматься проектами, в которых успех определяют экспертиза и практический опыт, к примеру, проектами редевелопмента, о которых много говорят в последнее время. Умением работать с такой базой обладают от силы 5-10 бюро на всю страну, за плечами которых не один реализованный проект и умение работать со всеми сложностями, которые возникают в процессе. И все-таки сегодня уже можно сказать, что зарубежный рынок стал более открытым для российских архитекторов. Нашим специалистам удается преодолевать политические предрассудки и показывать хороший уровень подачи проектов. Думаю, что с каждым годом российских проектов на мировой арене будет становиться все больше. В свою очередь, доступ к информации, возможность вживую изучать лучшие мировые образцы и общаться с коллегами из разных стран дают толчок к развитию отечественного рынка.

№4 от 01.02.2019

Автор: Мария НИКОЛАЕВА, глава бюро MAD Architects

Рынок жилья Литвы остаётся вялым

Недвижимость в пяти крупных городах страны (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) подорожала на 0,7% в третьем квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Несмотря на сильный экономический рост, жилищный рынок Литвы развивается медленно. Между тем, со второго по третий квартал 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 0,8%. Общее количество сделок с недвижимостью увеличилось на 3% за год, до 124 600 единиц в 2017 году. Это – резкий спад по сравнению с ростом на 13% в 2016 году, исходя из данных Центрального Регистра, сообщает Global Property Guide.

Динамика жилищного строительства в Литве носит смешанный характер. В третьем квартале 2018 года число разрешений снизилось на 5,8% за год, до 3 831 единиц, в то время как количество завершённых проектов выросло на 15,3% - до 3 094 единиц.

Сдача жилья в аренду обеспечивает доходность на уровне 5,4% годовых. При средней стоимости «квадрата» в Вильнюсе в €2 160 квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы можно купить за €259 560, а сдавать в аренду – за €1 170 в месяц.

Экономика Литвы выросла на 2,2% в третьем квартале 2018 года по сравнению с предыдущим годом, что на 1,6% меньше, чем в предыдущем квартале, на фоне слабого подъёма в сельскохозяйственном секторе. По прогнозам Европейской комиссии, в 2018 году рост достигнет 3,4%.

Между тем, самое дорогое жильё среди всех стран Балтии – в Эстонии.

Без дотаций и России: почему тормозит Эстония

Почему российский бизнес потерял интерес к Эстонии

Наталия Еремина, Евгения Петрова

Эстонию ждут не лучшие времена. К 2020 году темпы роста ВВП страны упадут почти до 2%. Главная причина — сокращение субсидий от ЕС и популизм властей. При этом Таллин демонстративно отказался от сотрудничества с Россией. На фоне политической напряженности россияне прекращают инвестировать в Эстонию: турпоток упал, а продажа недвижимости практически встала.

Будущее Эстонии настораживает. Согласно прогнозу Банка Эстонии, рост экономики страны к 2020 году замедлится до 2%. Прогноз на этот и следующий год — почти 3,5% роста.

В качестве основных причин для снижения темпов роста экономики эстонский центробанк указывает недостаток рабочей силы и проблемы конкурентоспособности предприятий. Об этом говорит сокращение рыночной доли Эстонии на главных экспортных рынках.

«Нам грозит серьезная опасность оказаться в такой же ситуации, в какой была Финляндия несколько лет назад. Финская экономика пережила охлаждение, но при этом продолжился быстрый рост зарплат. Это привело к снижению конкурентоспособности экспорта, за которым последовал растянувшийся на несколько лет спад экономики. На примере Финляндии можно увидеть, что вследствие потери конкурентоспособности экономика может на несколько лет «зависнуть», и в этот период доходы людей расти не будут», — заявил президент Банка Эстонии Ардо Ханссон.

Эксперты согласны с аргументами центробанка Эстонии.

Дефицит рабочей силы действительно может привести к неоправданному росту заработных плат, что провоцирует рост себестоимости производимой продукции и снижение ее конкурентоспособности на внешних рынках,

говорит аналитик «Финам» Алексей Коренев.

По его словам, также на динамике ВВП Эстонии в ближайшие годы скажется ухудшение прогнозов развития мировой экономики. Прогноз роста мировой экономики на 2020 год пересмотрен в сторону понижения — до 2,8%.

Экономика Эстонии начинает охлаждаться после серии популистских решений, таких как бесплатный общественный транспорт в Таллине. Притом что сейчас уже идут разговоры о бесплатном общественном транспорте для эстонцев по всей стране, добавляет Алексей Антонов, аналитик Алор Брокер.

«Кроме того, Эстония запланировала рекордные военные расходы на 2019 год, в размере 585 млн евро, или 2,1% от ВВП страны. Рост военных расходов на фоне высокого уровня бедности в стране может привести к победе на весенних выборах политиков либерального толка и к дальнейшему росту популистской риторики, а далее — к ослаблению экономики», — говорит эксперт.

При этом Эстония отказалась от сотрудничества с Россией, а дотации от ЕС в ближайшее время сократятся.

«Евросоюз много лет субсидировал Эстонию в рамках объединения. Но размер финансовой помощи в обозримом будущем существенно сократится, что, безусловно, скажется на экономике Эстонии, так как со снижением дотаций сократятся и инвестиции в развитие инфраструктуры», — говорит Анастасия Соснова, аналитик «Фридом Финанс».

Весной 2019 года завершится Brexit (выход Британии из Евросоюза), после которого будет принят новый семилетний бюджет ЕС.

«В нем может оказаться на 40% меньше субсидий в пользу Эстонии, чем предполагалось ранее.

Это коснется и Латвии, и Литвы в той же мере. У европейских политиков идея поддержки отстающих стран Балтии и подтягивание их до общего уровня сменилась концепцией «разных скоростей развития». Дотации в размере нескольких пунктов ВВП — это сильный демотивирующий стимул от ЕС странам Балтии, как бы противоречиво это не звучало, и, чтобы отвыкнуть от этих субсидий, а потом восполнить их потерю, Эстонии потребуется не менее 3-4 лет. Эстонии придется самой заботится о сельхозпроизводителях, которые в условиях санкций и контрсанкций и без субсидий оказываются особенно уязвимыми», — говорит Алексей Антонов.

Ранее Эстония, как и другие страны Прибалтики, поддержав санкции, отказалась от идеи быть транзитным логистическим пунктом для российских грузов и российского газа, напоминает эксперт.

На этом фоне упал интерес россиян в целом к инвестициям в Эстонии. Это сказалось и на вложениях в недвижимость в стране, и на турпоток.

Спрос на недвижимость в Эстонии со стороны иностранцев эксперты называют невысоким. Доля сделок с участием покупателей из других государств составляет всего 2,5%, рассказал «Газете.Ru» главный редактор сервиса по поиску недвижимости за рубежом Prian.ru Филипп Березин.

Всего за 2018 год земельный департамент Эстонии зарегистрировал чуть более 73 тысяч сделок, почти 71,5 тысячи из которых совершили эстонцы. Россияне приобрели только 450 объектов на территории страны.

«Россияне активно покупали в Эстонии до 2014 года — до 1 000 сделок в год, затем произошло резкое снижение до 250 объектов.

Лишь в 2017-2018 году возобновился рост. В первую очередь падение было связано с снижением финансовых возможностей россиян и отчасти с политическим напряжением между странами», — объяснил Березин.

По словам эксперта, если семь-восемь лет назад случались экзотические сделки, когда россияне покупали дешевые квартиры в Эстонии (по 2-5 тысяч евро за всю квартиру) в депрессивных, неперспективных районах страны, чтобы получить визу, то сейчас таких сделок почти нет.

Эстония не имеет никаких программ, облегчающих получение вида на жительство собственникам недвижимости. В начале 2010-х годов это невыгодно отличало ее от Латвии, где действовала весьма популярная программа. Она работает и сейчас, но ее условия ужесточились. Если с 1 июля 2010 года по 30 июня 2017 года в Латвии было получено почти 18 000 запросов на получение ВНЖ от россиян, купивших квартиры, то за первую половину 2018 года — лишь 35.

Впрочем, из-за близости страны небольшой поток российских туристов в Эстонию все же есть.

«В основном туры покупают одиночные путешественники, их средняя стоимость около 28 000 рублей на человека на неделю — с перелетом и проживанием, но без учета стоимости визы. Дело в том, что, находясь в непосредственной близости к России, Эстония — это удобная страна для самостоятельных путешественников, особенно, если в паспорте уже есть открытая шенгенская виза», — рассказала «Газете.Ru» начальник клиентского отдела онлайн-сервиса по поиску и бронированию туров Travelata.ru Дарья Торопова.

В Эстонию многие ездят на прямых поездах до Таллина из Москвы и Санкт-Петербурга, своих автомобилях или международных автобусах. Некоторые путешественники пользуются круизными паромами, которые ходят из Санкт-Петербурга и заходят в порты сразу нескольких стран — Эстонии, Финляндии и Швеции.

Правда, и самостоятельные туристы не рвутся посетить Эстонию.

«В 2018 году турпоток в Эстонию снизился на 34%. Средний чек на авиабилеты из России в Эстонию вырос с 12 039 до 15 876 рублей, то есть на 31%. Ключевые города вылета из России в Эстонию в ушедшем году — Москва (67%) и Санкт-Петербург (21%)», — привели данные в Biletix.

Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё

Подъём цен на жилую недвижимость – не такой стремительный, как раньше, хотя Восточная и Центральная Европа набирают обороты, согласно отчёту Knight Frank.

Средняя стоимость жилья в 57 странах по всему миру увеличились на 4,9% за год до сентября 2018. Это – самый низкий показатель за последние два года. Гонконг лидирует в рейтинге по годовому росту цен, но всё может измениться в ближайшие месяцы. Аналитики ожидают, что рост ещё больше смягчится в 2019 году благодаря глобальным торговым спорам, укреплению валюты и возможному налогу на вакантные площади для застройщиков, сообщается в отчёте Knight Frank.

Лидер прошлого квартала, Мальта, уступила место Гонконгу с годовым ростом цен в 15,7%. Причём за три месяца, с июня по сентябрь 2018 года, жильё здесь подорожало всего на 1%. Из 57 отслеживаемых стран в восьми цены за год снизились, причём Швеция попала в их число впервые за шесть лет. Низкие процентные ставки и быстрый рост населения вызвали рост цен за несколько лет до всплеска числа новостроек и более жестких правил кредитования, что изменило тенденцию.

Центральная и Восточная Европа – территории роста. В первом регионе цены за год в среднем выросли на 7,6%, в то время как в Западной Европе этот показатель составил 4,3%. Словения, Литва и Венгрия зафиксировали двузначные числа, на что повлияли увеличение заработной платы и расширение доступа к ипотеке.

Мексика стала самым сильным рынком Латинской Америки со средним ростом цен на жильё в 9,9%. Настроение покупателей улучшается на фоне укрепления экономики и ограниченного предложения. Новая Зеландия, где в июле текущего года вступил в силу запрет на покупку существующих домов нерезидентами, рост цен снизился с 6,6% до 4,9% в течение трех месяцев с июня по сентябрь. Ожидается, что высокие показатели чистой миграции в сочетании с ограниченным новым предложением приостановят эту тенденцию.

США зарегистрировали самый медленный рост с последнего квартала 2016 года. Постоянное повышение ипотечных ставок привёло к ограничению доступных предложений. Продажи вторичного жилья упали на 9,3%, в то время как строительство сократилось на 8,7% с ноября 2017 года.

ТОП-10 стран с самым стремительным годовым ростом цен на жильё (к третьему кварталу 2018 года):

     1.Гонконг +15,7%

     2.Мальта +15,7%

     3.Словения +13,4%

     4.Литва +11,5%

     5.Венгрия +10,5%

     6.Турция +10,5%

     7.Мексика +9,9%

     8.Нидерланды +9,3%

     9.Континентальный Китай +8,9%

     10.Сингапур +8,8%

Доля расходов жителей стран Евросоюза на недвижимость превышает 20%

В 2017 году семьи, живущие в странах ЕС, потратили более €2 млрд на аренду жилья, а также коммунальные платежи. Это составляет 24,2% от их общих трат и является самой крупной статьёй расходов.

По данным Евростата, следом за жильём в рейтинге самых популярных статей расходов идут транспорт (13%), питание и напитки (12,2%), рестораны и отели (8,8%), а также отдых и культурные развлечения (8,5%).

Интересно, что из всех статей расходов жильё оказалось также самым быстрорастущим сегментом. Доля трат на него увеличилась с 22,7% в 2007 году до 24,2% в 2017 году (+1,5%).

Больше всего в 2017 году на жильё потратили представители Финляндии (28,8%), Дании (28,7%) и Великобритании (26,7%). За ними идут жители Франции (26,2%), Швеции (26,1%) и Чехии (25,4%). На другом конце шкалы находятся выходцы с Мальты (10,1%), из Литвы (14,8%) и Кипра (15,4%).

Кстати, в Евросоюзе продолжает снижаться уровень безработицы.

Жильё в Эстонии – самое дорогое в странах Балтии

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Эстонии продолжает оставаться самой высокой среди других стран Балтии. Эстония также лидирует по стоимости участков под застройку, а также других видов земельных участков.

«Результаты нашего анализа показывают, что большинство типов недвижимости были более дорогими в Эстонии, чем в Латвии или Литве. В то же время, если мы сравним среднюю зарплату в этих странах, то в Эстонии она также выше всего, так что более высокая стоимость жилья оправданна», - заявляет Йоханнес Нупуу из Земельного департамента Эстонии в своем пресс-релизе, пишет ERR.

Самым доступным оказалось жильё в Латвии. Что касается общего числа сделок, то за 2017 год больше всего их было проведено в Литве (12 061), за которой следуют Латвия (9629) и Эстония (7364).

Средняя стоимость квадратного метра квартиры была самой высокой в Таллине (€1750), за которым следует Вильнюс (€1610). Интересно, что в Латвии «квадрат» оценивался дороже не в Риге (€910), а в Юрмале (€1100).

Афиняне всё больше довольны качеством жизни в родном городе

Недавнее исследование Евростата показывает, что общее удовлетворение афинян своим городом увеличилось по сравнению с предыдущим отчётом. Среди учитываемых факторов – транспорт, образовательные и медицинские учреждения, возможность найти работу и доступное для аренды жильё.

Измерялись также степень вовлеченности мигрантов в жизнь общества, эффективность государственных услуг и уровень шума, загрязнения воздуха и чистоты городского пространства. В 63 европейских городах инфраструктура здравоохранения считалась одним из трёх главных факторов качества жизни. В 52 городах проблема безработицы входила в первую тройку, сообщает Greek Reporter.

По результатам последнего исследования 2015 года, афиняне выдали намного больше положительных ответов по сравнению с предыдущим опросом, проведенным в 2012 году. 71% граждан Афин отметили, что довольны жизнью в родном городе. Тем не менее, если сравнивать, к примеру, с Вильнюсом, то там 98% граждан удовлетворены качеством жизни.

Афины занимают довольно высокие позиции в отношении общественного транспорта: 72% удовлетворены данным моментом по сравнению с 30% в соседнем Риме. Но в отношении экономического комфорта только каждый третий афинянин был доволен своим заработком в сравнении с 90% жителей Стокгольма.

Аналогичный низкий процент зафиксирован в вопросе чистоты общественных мест в Южной Европе, где Афины набрали только 30%. Хотя в Риме менее одного из десяти человек считали свой город чистым.

Города Португалии, Испании, Италии и Греции продолжали занимать низкие позиции среди европейских городов по лёгкости поиска работы. Европейский юг исторически отстает от Северной Европы с хронически высокими показателями безработицы. Хотя, согласно последним данным, в Португалии уровень безработицы резко снизился.

Число иностранцев в Исландии увеличилось на 16% за год

В начале ноября 2018 года в стране насчитывалось 43 726 иностранцев. Это на 15,6% больше, чем в декабре прошлого года.

По данным Регистра Исландии, самой многочисленной группой среди нерезидентов являются поляки (43,5%). Следом идут литовцы, доля которых достигает 9,2%. При этом число выходцев из Польши в Исландии подскочило сразу на 2000 человек за год, а из Литвы – на 669, пишет Iceland Review.

В целом население Исландии с прошлого декабря увеличилось на 7 892 человека. Из них 5914 были иностранцами.

Не в последнюю очередь именно приток иностранцев способствует стремительному повышению арендных ставок и цен на жильё в Исландии.

В 2017 году больше всего ВНЖ в странах Евросоюза получили украинцы

За прошедший год разрешение на проживание в странах ЕС получили 662 000 граждан Украины, обогнав по этому показателю даже выходцев из Сирии. Причем 88% видов на жительство им предоставила Польша.

Всего за 2017 год страны Евросоюза выдали около 3,1 млн ВНЖ, что примерно соответствует уровню 2016 года. Об этом сообщает Евростат, который учитывал при подсчетах только первичные разрешения на пребывание.

Почти треть (32%) всех разрешительных документов была выдана на основании трудоустройства. Еще 26% были связаны с воссоединением семьи, 17% - с получением образования, а 24% - с другими причинами, включая международную защиту (беженцы).

Интересно, что каждый пятый ВНЖ (22%) был предоставлен Польшей. За ней следуют Германия (17%), Великобритания (16%), Франция (8%), Испания (7%), Италия (6%) и Швеция (4%).

Польша же выдала наибольшее количество ВНЖ на основании трудоустройства (59%). По «учебным» видам на жительство лидировала Великобритания (34%). А вот по семейным причинам возглавили рейтинг Германия (19%), Испания (15%), Италия (14%) и Великобритания (12%). Больше всего беженцев приняла Германия.

Украинцы стали самыми активными «получателями» ВНЖ в Чехии, Эстонии, Литве, Венгрии, Польше и Словакии. Россияне лидировали среди других иностранцев лишь в Латвии. А вот белорусы оказались самыми многочисленными в Литве и Польше, хотя даже в этих странах их опередили украинцы.

В Таллине цены на квартиры растут быстрее, чем зарплаты

Во втором квартале 2018 года доступность жилья в эстонской столице снизилась в сравнении с тем же периодом предыдущего года. Причина – в росте цен, который опережал увеличение зарплат и ставок по ипотеке.

Во втором квартале 2018 года стоимость таллинского жилья увеличилась на 9,8% в годовом исчислении, до €1 850 за кв.м. Между тем, «чистая» зарплата местных жителей выросла лишь на 9,4%. Согласно прогнозу экономиста Swedbank Марианны Рыбинской, из-за роста цен спрос на местную недвижимость должен слегка снизиться, а стоимость жилья будет увеличиваться не так стремительно, сообщает Postimees.

Сильный рост цен ко второму кварталу обусловлен рядом факторов, среди которых – высокий спрос (на 14% выше прошлого года), увеличение доли новостроек в сделках (до 33,6%), а также эффект базы: во втором квартале 2017 года цены на жильё резко упали по сравнению с первым. Если рассматривать первое полугодие 2018 года, жильё подорожало на 7,4% в сравнении с тем же периодом прошлого года, а зарплаты таллинцев увеличились на 10,3%.

За первые шесть месяцев текущего года число новостроек на столичном рынке резко выросло: было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию более чем 1 700 квартир, что на 500 апартаментов больше, чем в тот же период прошлого года. Вместе с тем, и невостребованный запас квартир – один из самых крупных за последние годы: 3 400. Но если число разрешений на строительство, выданное в 2017 году, было очень высоким, то в первой половине 2018 года оно уже снизилось на 42%. Строительные предприятия по-прежнему испытывают проблемы с более высокими расходами на рабочую силу и стройматериалы.

Если сравнивать данные ко второму кварталу 2018 года для трёх балтийских столиц – Таллина, Риги и Вильнюса, то стремительнее всего цены росли именно в Таллине. В других двух столицах они повышались в два раза медленнее. Вместе с тем, зарплаты во всех трех городах увеличились примерно на одну и ту же цифру - в пределах 10%. В итоге, наиболее доступным жильё оказалось в Риге, далее идёт Таллин, а завершает тройку Вильнюс.

Каждую минуту из Украины уезжает два человека

Но это не единственная страна в мире, испытывающая демографические проблемы.

На сегодняшний день страны с наиболее быстрой депопуляцией находятся в Европе https://prian.ru/news/36930.html . Об этом пишет EUscoop https://www.euscoop.com/en/2018/8/10/bulgaria-fastest-melting-population-world  со ссылкой на отчёт, опубликованный Business Insider.

Быстрее всего численность населения сокращается в Болгарии. Далее следуют Латвия, Молдова, Украина, Хорватия, Литва, Румыния, Сербия, Польша и Венгрия.

В Болгарии, по подсчетам Организации Объединенных Наций, к 2050 году будет проживать не более 5,4 млн человек, причем не только из-за низкого коэффициента рождаемости (1,46 ребенка на женщину), но и высокой эмиграции.

Трудовая миграция стала основным фактором выезда граждан Украины из страны. Согласно онлайн-счётчику ukrainianpeopleleaks.com http://ukrainianpeopleleaks.com/ , с 20 марта 2018 года около 530 157 граждан покинули свою страну. И это число увеличивается на два человека каждую минуту. С такими темпами к 2050 году население Украины может сократиться на 18%, до 36 млн человек.

Основная масса специалистов уже выехало из страны в предыдущие волны миграции, и теперь происходит отток молодых и трудоспособных граждан, сообщает Unian https://www.unian.info/society/10266624-ukraine-in-top-10-countries-with-fast-depopulation-experts.html .

По словам бывшего министра экономики Украины Виктора Суслова, трудовая миграция превращает Украину в одну из самых отсталых стран мира и потенциально представляет собой огромную угрозу. Поскольку, по его мнению, украинская рабочая сила будет заменена низкооплачиваемыми и менее квалифицированными работниками из других страны, прежде всего, азиатских.

Меж тем в рейтинге есть и такие страны как Испания, Япония, Южная Корея, Италия, Великобритания. Большинству из них, кроме Испании, удалось компенсировать снижение рождаемости за счёт иммиграции населения. В Испании некоторые города уже почти заброшены из-за того, что каждый год умирает больше человек, чем рождается.

В Китае с населением более миллиарда человек, по прогнозам экспертов, к 2030 году 25% населения будет старше 60 лет.

Читайте также материалы по иммиграции, получению ВНЖ и гражданства за рубежом https://prian.ru/pub/head/immigration-residence-permits-citizenship/ 

Prian.ru

В г. Санкт-Петербурге состоялось заседание Международного координационного комитета по управлению памятником ЮНЕСКО «Геодезическая Дуга Струве». Заседание было приурочено к 225-летию российского астронома Василия Яковлевича (Фридриха Георга Вильгельма) Струве – автора идеи и руководителя работ по созданию Дуги. Организатором мероприятия выступил Росреестр совместно с Комиссией Российской Федерации по делам ЮНЕСКО, Русским географическим обществом и Санкт-Петербургской ассоциацией геодезии и картографии.

На заседании представители девяти государств, на территории которых в настоящее время находятся пункты этого исторического памятника, обсудили общие подходы и лучшие практики сохранения и популяризации транснационального объекта всемирного наследия. Представители каждой из стран выступили с национальными докладами о состоянии пунктов Дуги Струве, в которых особенное внимание уделили вопросам их сохранения. В программу мероприятия также были включены научные доклады об истории создания и значении Дуги Струве в развитии геодезической науки и трансграничного сотрудничества.

Российской Федерацией был представлен национальный доклад, посвященный работе по сохранению двух пунктов Дуги Струве, расположенных на острове Гогланд в Финском заливе – «Мякипяллюс» и «Точка Z», изысканиям на территории Пулковской обсерватории на «Малом базисе Струве», а также научные доклады о деятельности В.Я. Струве.

Геодезическая Дуга Струве была внесена в список объектов ЮНЕСКО в 2005 году по ходатайству стран, в которых сохранились ее пункты (в общей сложности в список ЮНЕСКО внесено 34 пункта). В 2006 году был создан специальный Международный координационный комитет – наднациональный механизм управления Дугой Струве. Каждые два года происходит выбор страны, председательствующей в Комитете. Российская Федерация была выбрана в 2016 году. Следующей страной-председателем единогласным решением Комитета выбрана Норвегия.

Дуга Струве представляет собой цепь триангуляционных пунктов, протянувшуюся на 2820 км по территории современных десяти стран, с севера на юг вдоль 25-градусного меридиана восточной долготы. Геодезические пункты были заложены в 1816-1855 годы. Создание Дуги способствовало развитию международных контактов ученых, военных и государственных деятелей. В настоящее время пункты Дуги находятся на территории Норвегии, Швеции, Финляндии, России, Эстонии, Латвии, Литвы, Молдовы, Беларуси, Украины. Измерения Струве использовались в науке и народном хозяйстве более 130 лет, они применялись в исследованиях формы и размеров Земли учёными по всему миру. Полученные результаты также послужили основой для создания военных и навигационных карт.

Стоимость жизни в Болгарии – самая низкая в ЕС

Согласно данным Евростата за 2017 год, уровень цен в Болгарии составляет 44% от среднего значения по Евросоюзу, что делает страну самой дешёвой в ЕС для жизни.

Дешевле всего в Болгарии покупать обувь, одежду, транспорт, мебель, в стране низкая стоимость отдыха и образования. Но в категории питания и электроники государство уступает другим странам. Самые дешёвые продукты – в Румынии (62,2% от средних по ЕС) и Польше (65%). Болгария в этом списке только на третьем месте (73,1%). Дороже всего в плане питания – скандинавский регион: Норвегия и Исландия, а также Швейцария (167,7%), сообщает Русская Болгария https://rus.bg/ekonomika/ekonomika/24011-zhizn-v-bolgarii-ostaetsya-samoj-deshevoj-v-es .

В плане цен на технику Болгария занимает только пятое место (65,4% от средних цен по ЕС). Впереди идут Румыния, Польша, Литва и Эстония. Дороже всего покупать бытовую электронику в Греции (154%).

В самую крупную сумму обходится жизнь в Исландии (171,6%), Швейцарии (165,6%), Норвегии, Дании и Люксембурге. А после Болгарии наиболее доступными по стоимости жизни государствами стали Румыния (48,5) и Польша (53,2%). Между тем, расходы болгар растут быстрее доходов https://prian.ru/news/37092.html .

Prian.ru

Подбить сумму.

При переходе на ресурсный метод ценообразования в строительстве сметчикам пригодится зарубежный опыт.

Сметчик — это специалист, без которого невозможна работа ни одной серьезной строительной или инфраструктурной компании. Его задача — определить стоимость строительства или ремонта, составить, проверить и согласовать сметы и акты выполненных работ. Точность этих расчетов намного возрастет, если российские сметчики будут использовать современные компьютерные программы как российские, так и зарубежные. С отечественными программами я работала десять лет, с американскими — четыре года. У каждой из них есть свои плюсы и минусы, но в целом все они справляются со своей главной задачей — помогать сметчику делать его работу. В первой части статьи мы поговорим о российских программах.

Базовые принципы

Ценообразование в строительстве начинается с двух элементов: разработки общей методики расчета строительной цены и сбора базы данных об актуальных ценах на элементы, используемые при работах. И в России, и за рубежом для определения затрат на строительство применяется сметно-нормативная база. В России до настоящего времени применяется базисно-индексный метод, когда стоимость определяется в базисном уровне цен и корректируется различными индексами (используется сметно-нормативная база 2001 года в редакции 2014 года). Однако несколько лет назад был взят курс на постепенный переход от базисно-индексного метода к ресурсному, когда затраты суммируются в текущих ценах и тарифах. В 2016 году правительство России приняло постановление «О реформе ценообразования в строительстве», предполагающее полный переход на ресурсный метод на бюджетных стройках, и многие частные подрядчики также планируют использовать в расчетах исключительно этот метод.

В США и ряде других стран с рыночной экономикой определение стоимости строительства — это, по сути, расчет реального и прогнозируемого уровня цен с государственным контролем ценообразования. В Америке еще с 1942 года при расчетах затрат ориентируются на ежегодные сборники строительных расценок от национальной корпорации R.S.MeansCo. IncorporatedLtd, которые содержат среднеамериканские стоимостные показатели. В расценки включены в том числе и сведения о стоимости рабочей силы, а также подробные характеристики строительных конструкций. Планирование затрат на строительство предполагает разделение стоимости объекта на стадии проектирования и реализации. Это позволяет разумно распорядиться ресурсами заказчика и минимизировать непредвиденные расходы. В России схожие функции выполняют Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены» и региональные центры ценообразования.

В каждой стране сформировались и свои принципы использования сметно-нормативной базы в системе ценообразования. Например, в отечественных сметных нормативах многие расценки усреднены без дифференциации, а в США, напротив, усреднение минимально. По-разному расcчитывается и сметная стоимость материалов. В России она складывается из оптовой цены, стоимости тары, наценки продавца-посредника, транспортных расходов и затрат на складирование. Американские сметчики руководствуются уже упомянутыми сборниками строительных расценок, в которых цены на материалы даны с учетом транспортных расходов.

По-разному относятся в двух странах и к процедуре пересмотра расценок. Обновить российские сметные нормативы, внести в них изменения можно только при серьезных причинах, обоснованных документально: это могут быть научно-исследовательские работы, а также ссылки на зарубежный опыт. Американские нормативы, которых существует больше десятка, не проходят процедуру утверждения и считаются обоснованными по умолчанию.

В России в сметную стоимость включается много видов затрат: стоимость проектных работ, материалов, машин и другого оборудования, оплата труда рабочих, сметная прибыль и накладные расходы. При этом нужно учитывать и те расходы, которые относятся к самому процессу строительства лишь косвенно: плата за землю, налоги и сборы, страхование и так далее. В Америке список таких затрат намного короче: стоимость проектных работ и оборудования, стоимость объекта строительства согласно смете, непредвиденные расходы, издержки финансирования и лимитируемые затраты. Прибыль в сметах показывается обычно вместе с накладными расходами, которые зависят от заработной платы строителей и операторов машин.

Компьютерные помощники

Разумеется, что строительные сметы давно уже не составляются вручную. Сегодня на помощь сметчикам приходят компьютерные программы. Эти программы по-разному реализуют методику расчета и используют собственные базы данных цен/прайсов из своих источников. Какие из них могут пригодиться российскому специалисту? Расскажу о тех программах, которые смело могу рекомендовать коллегам по цеху, поскольку работала с ними сама.

Smeta.RU

Эту отечественную программу, выпущенную еще в 2000 году, я бы назвала ведущей в сметном деле в России. У нее большие возможности: все виды расчетов (базисно-индексный и ресурсный методы), формирование документов всех уровней расчетов (локальная, объектная и сводная сметы). Есть облачный сервис доступа к программе с повременной оплатой — Smeta.Cloud. Дополнительно взимается плата за пользование определенными функциями. На освоение программы потребуется от двух недель до месяца. Уже сейчас эта программа снабжена необходимыми инструментами для расчета ресурсных смет, что особенно актуально, учитывая распоряжение правительства о переходе на ресурсный метод. Кроме того, Smeta.ru планирует выпустить обновленную версию, еще более подходящую для ресурсного метода расчетов.

Программный комплекс АВС-4

Одно из последних дополнений к АBС — первой сметной программе в нашей стране, выпущенной еще в 1985 году. Первые шаги по созданию этой программы были сделаны энтузиастами, которые понимали, что сметные расчеты можно и нужно автоматизировать. Тогда специальный код писали на бланках, а операторы ЭВМ набивали его на перфокарты. У нее примерно такой же функционал, как у Smeta.RU, и понятный интерфейс. Ситуация с выполнением постановления правительства о переходе на ресурсный метод аналогична Smeta.ru: составить смету ресурсным методом можно уже сейчас. Несомненно, последует обновление программы для усовершенствования ресурсных сметных расчетов.

Смета ПИР

Продукт, выпущенный в России в 2004 году, в отличие от перечисленных выше, предназначен для расчета стоимости не строительных, а проектных работ. Я использовала эту программу два года, в том числе для расчета смет по проекту межевания Дальнего Востока. Какие возможности она открывает? Составление смет на проектные работы с использованием специальных постановлений правительства (они собраны в отдельную, регулярно обновляемую библиотеку). Что особенно важно, любую смету на проектные и изыскательские работы в этой программе можно составить за 5 минут. Уже сейчас эта программа пригодна для расчета ресурсных смет.

Кстати

Описывая программы, я сознательно не стала уделять внимание их интерфейсам, и вот почему. Прежде всего, интерфейс, каким бы понятным он ни был, не поможет освоить программу. Кроме того, в процессе работы он не имеет особого значения: все сметчики в целях экономии времени пользуются «горячими клавишами», которые есть в любой программе. Если сметчик работает не сам на себя, а в какой-либо компании, то программа уже выбрана за него. При ее покупке организации руководствуются либо ценой, либо своими специфическими задачами, которые может решить эта программа, но уж точно не интерфейсом. И я бы рекомендовала сметчикам не заострять внимание на этом параметре, он действительно не важен при работе.

Справочно

Светлана Гришина окончила Московский автомобильно-дорожный институт по специальности «Экономика и организация строительства». Работала в Центральном научно-исследовательском и проектном институте курортных и туристских зданий в Москве. Сейчас живет в Вильнюсе и последние четыре года удаленно работает на компанию Writeloss, которая занимается оценкой ущерба для страховых компаний.

№30 от 03.08.2018

Автор: Светлана ГРИШИНА

Евросоюз призывает страны альянса ограничить выдачу «золотых виз»

Еврокомиссар по юстиции Вера Юрова заявила о том, что оформление гражданства за инвестиции представляет угрозу безопасности ЕС.

«Предоставление «золотых паспортов» - это серьезный риск для безопасности, поскольку оно дает новоиспеченным обладателям такого гражданства все права жителей стран альянса, а также возможность свободно передвигаться по территории Европы, - отмечает Вера Юрова в интервью газете Die Welt. – Евросоюз не должен становиться «тихой гаванью» для преступников, коррупционеров и отмывателей денег».

Газета Die Welt выделяет Кипр, Мальту, Грецию, Болгарию, Португалию, Литву, Латвию и Венгрию как страны, которые уже предоставили значительное число паспортов за инвестиции состоятельным россиянам, китайцам, африканцам и туркам, пишет Cyprus Property News.

«Мы не хотим никаких Троянских коней в Евросоюзе. Некоторые страны альянса обязаны будут ужесточить требования к соискателям, чтобы убедиться, что паспорта не предоставляются лицам, связанным с криминалом», - продолжает еврокомиссар.

Напомним, совсем недавно об ужесточении правил выдачи «золотых виз» уже объявил Кипр.

Литовцы предпочитают покупать жильё, а латыши и эстонцы – арендовать

Согласно сравнительному анализу рынка жилья, проведенному Swedbank, в Литве – самая высокая среди балтийских стран доля людей, владеющих собственной недвижимостью: 80% в сравнении с 71% в Латвии и 62% в Эстонии.

По словам начальника отдела ипотечного кредитования Swedbank в Литве Томаса Пуликаса, отношение населения Литвы к жилью остается неизменным: большинство людей предпочитают жить в собственном доме. Согласно статистике ЕС, только каждый десятый литовец арендует недвижимость. Эта цифра не изменилась за последние десятилетия, сообщает The Baltic Course.

Томас Пуликас также отмечает, что в Литве увеличивается количество тех, кто берёт ипотеку. В 2017 году этот показатель достиг более 10% по сравнению с 6% в 2007 году.

Латвия и Эстония имеют значительно более высокую долю арендаторов – примерно 19% в обеих странах. Причём за последнее десятилетие число тех, кто снимает дом или квартиру, выросло на 5-6%. Хотя если сравнивать возможности жителей балтийских столиц, семья со средним доходом в Вильнюсе может позволить себе заметно меньшую квартиру, чем семья с типичным достатком в Таллинне или Риге.

Около 10% латышей и литовцев живут в домах, купленных за счет финансирования банком. В Эстонии эта доля выше – порядка 20%.

Численность населения ЕС выросла до 513 миллионов человек благодаря миграции

1 января 2018 года численность населения Европейского союза оценивалась в 512,6 млн человек по сравнению с 511,5 млн в аналогичный период прошлого года. В течение 2017 года в ЕС было зарегистрировано больше умерших, чем новорожденных (5,3 млн против 5,1 млн) – то есть естественное изменение численности населения ЕС было отрицательным.

Таким образом, прирост населения на 1,1 млн человек связан с чистой миграцией. Наиболее густонаселенной страной в ЕС является Германия - 82,9 млн жителей или 16,2% от общего показателя по Евросоюзу на 1 января 2018 года. Следом идёт Франция (67,2 млн человек или 13,1%), Великобритания (66,2 млн или 12,9%), Италия (60,5 млн или 11,8%), Испания (46,7 млн или 9,1%) и Польша (38,0 млн или 7,4%). Из оставшихся государств-членов девять имеют долю от 1,5% до 4%, а 13 – ниже 1,5%, сообщает Евростат.

В течение 2017 года население увеличилось в 12-и государствах-членах ЕС и сократилось в девяти. Наибольший относительный прирост наблюдался на Мальте (+32,9% на 1 000 жителей), Люксембурге (+19%), Швеции (+12,4%), Ирландии (+11,2%) и Кипре (+11%). Напротив, наибольшее снижение было зафиксировано в Литве (-13,8%), Хорватии (-11,8%), Латвии (-8,1%), Болгарии (-7,3%) и Румынии (-6,2%). Между тем, в Португалии, очевидно, данный показатель вырастет, так как страна упростила процедуры получения местного гражданства.

В 2017 году в ЕС родилось 5,1 миллиона детей, что почти на 90 000 меньше, чем в предыдущем году. Самые высокие показатели рождаемости были зарегистрированы в Ирландии (12,9% на 1 000 жителей), Швеции (11,5%), Великобритании и Франции (по 11,4%), а самые низкие – на юге: в Италии (7,6%), Греции (8,2%), Португалии и Испании (по 8,4%), в Хорватии (8,9%) и Болгарии (9%).

Тем временем в ЕС в 2017 году было зарегистрировано 5,3 миллиона смертей, что на 134 200 меньше, чем в предыдущем году. Самую низкую смертность продемонстрировали Ирландия (6,3% на 1 000 жителей), Кипр (7%) и Люксембург (7,1%), а также Мальта (7,6%), Нидерланды (8,8%), Испания и Франция (по 9%). Самые высокие показатели – в Болгарии (15,5%), Латвии (14,8%), Литве (14,2%), Венгрии (13,5%), Румынии (13,3%) и Хорватии (12,9%).

Ирландия (с естественным изменением населения +6,6%) стала в 2017 году первым государством-членом Евросоюза, где рождаемость превысила число смертей. Далее идет Кипр (+3,8%), Люксембург (+3,2%), Франция (+2,5%), Швеция (+2,3%) и Великобритания (+2,2%). На противоположном конце списка – Болгария (-6,5%), Хорватия и Латвия (по -4,1%), Литва (-4,0%), Венгрия (-3,8%), Румыния (-3,6%), Греция (-3,3%) и Италия (-3,2%).

Литовские работодатели ждут иностранных специалистов на зарплату в €1 000

Литовское правительство планирует почти в два раза расширить список специальностей, по которым в стране могут работать иностранцы. Толчком к такому решению послужила нехватка сотрудников – местные жители не желают выполнять некоторую работу и за €1 000, учитывая, что средний заработок в стране – €895.

Сейчас в список профессий входит 27 специальностей. В скором времени планируется, что таковых будет 49, включая инженеров по технадзору, деревообработке, пошиву, специалистов в пищевой промышленности, экологов и т.д.

Данный список используется для иностранных сотрудников с высокой квалификацией при выдаче ВНЖ. При этом наниматель должен заключить с человеком договор как минимум на 1 год и гарантировать зарплату не меньше 1,5 средних по стране. Сейчас это – чуть больше €1 000 после вычета всех налогов и сборов, сообщают Финансы TUT.BY.

По словам представителя Министерства экономики Литвы Линаса Кадиса, данные для расширения списка предоставили ассоциированные бизнес-структуры, а также специалисты, которые занимаются подбором персонала. В последний раз документ обновляли 1,5 года назад. Теперь это планируют делать каждые шесть месяцев. По словам Кадиса, по высококвалифированным специальностям, указанным в списке, в Литву ежегодно въезжает всего 200 – 300 человек. Причем уровень безработицы в стране – не такой и низкий: 6,8%.

В 2018 году литовскими властями было выдано 6 298 ВНЖ по списку профессий, специалистов по которым не хватает в стране. Из них 5 086 – водители большегрузных машин.

Бессмысленный экономический патриотизм

Мариан Пилка, историк, вице-председатель «Польской правой партии»

Экономическое развитие базируется на стремлении к экспансии собственной экономики, а не нарушении конкуренции. Стратегия нанесения ущерба ведет в никуда. Это означает, что мы не используем возможности для развития, а экономику мы рассматриваем в плоскости политической борьбы. И хотя, конечно, есть ситуации, в которых экономическим интересом нужно пожертвовать для национального интереса, но это лишь исключения. Если же исключительные ситуации рассматривать как постоянный принцип экономической политики, ни экономические интересы, ни национальные интересы не будут являться целью этой политики.

Примером является закон о системе мониторинга и контроля топлива, который ударяет в основном по польским фирмам, торгующим углем. Теоретически, целью закона является устранение с рынка сырья низкого качества путем ограничения импорта угля. Цель, по идее, благородная и, казалось бы, благоприятная для польской экономики. Но она не является независимой от экономики ЕС. Необдуманные действия, вместо того, чтобы способствовать развитию предпринимательства, могут причинить больше вреда, чем пользы. Защита рынка угля в ситуации, когда в Польше не хватает топлива, может привести к росту цен, а, следовательно, и ударить по хозяйствам, которые отапливают квартиры этим топливом, и садоводам, использующим его для отопления теплиц. Уголь для отопления жилья потребляет до 5,4 млн домохозяйств. Это означает ухудшение финансового положения семей, а также удар по конкурентоспособности польского садоводства, увеличение импорта овощей.

Производство угля в польских шахтах систематически снижается, и его нельзя уравновесить переходом на другие источники энергии. Поэтому этот спад уравновешивается ростом импорта. Закон ударяет прежде всего по импорту т.н. жирного угля, который в Польше не производится нигде, кроме шахты «Богданка», и почти половина которого импортируется из России, а остальная часть из Австралии, США и Колумбии. Таким образом, импорт этого сырья не представляет конкуренции для продукта из польских шахт. Импорт из России осуществляется польскими фирмами, которые сортируют уголь, чистят его и перерабатывают.

Проект нововведений допускает на рынок энергетический уголь и должен заблокировать ввоз жирного угля. В такой конфигурации проект закона с учетом обязательств на уровне ЕС не сможет его успешно заблокировать. Вместо этого он может привести к тому, что переработка угля будет перенесена из польских терминалов на территорию России, Литвы, Белоруссии и Украины. Это будет означать банкротство польских фирм, в которых занято около 2 тысяч человек, в регионах без того с высоким уровнем безработицы, например, в Бранево.

Международные обязательства Польши приведут к тому, что намерение ликвидировать импорт угля останется нереализованным. Российский уголь без затруднений будет доставляться из Литвы, минуя контроль польских служб. В результате предлагаемые изменения усилят монополию российских концернов, способствующую росту цен на уголь, а на его переработке заработают иностранные фирмы. Предлагаемые изменения, хоть и объясняются благородными намерениями защиты национального рынка, скорее повредят, чем помогут польской экономике.

Dziennik Gazeta Prawna

Большая эмфизема: во что превратились "зелёные легкие" Москвы

Людмила Бутузова

По данным экологов, Подмосковье за последние годы потеряло 166 000 гектаров лесных угодий. Прокуратура Московской области числит "потерянными" 68,6 тыс. га. Но как бы там ни было, а "зелёных легких" столицы - знаменитого лесного пояса, созданного в середине прошлого века - у Москвы не осталось.

По данным прокуратуры, в 1990 году общая площадь лесов, расположенных на территории области и находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, составляла 239,3 тыс. га, а восемь лет назад, когда Российская Федерация зарегистрировала право собственности на лесной фонд, территория скукожилась в размерах до 170,7 тыс. га. Суть вовсе не в том, чьи цифры - экологов или прокуроров - достовернее. Главное - что ушлые граждане и коррумпированные местные власти нахально отхватили у государства значительную часть его собственности и, не моргнув глазом, продолжают строительство в лесозащитном поясе Москвы. Прихваченный лес сотнями гектаров губится ради новых бетонных джунглей, в которых нечем дышать. Пригородные леса уже трудно назвать лесами в полном смысле этого слова. Они застраиваются дачными посёлками, в которых поселяется куча народу. Лесные деревья, превращаясь в уличное озеленение, перестают быть лесом. А это меняет условия существования самого леса.

Чужие здесь не ходят

Попасть в западню в подмосковном лесу проще простого. Надо только попытаться обойти какой-нибудь забор - и всё, окажешься в лабиринте, из которого не так-то просто выйти. Такая история приключилась, например, с семьей москвичей Лыковых, в выходной день выбравшихся с детьми на прогулку.

- Увидели из электрички красивый сосняк и вышли на ближайшей станции, - рассказывает "Новым Известиям" мать семейства Ирина. - Но до леса так и не добрались. Почти сразу уткнулись в бетонное ограждение, долго пытались обойти, но оно перешло в металлический забор синего цвета, затем он раздвоился узкими проходами на белую и красную части, потом снова стал синим. Вернуться назад тоже не получилось: за четыре часа блужданий в этом лабиринте мы столько раз поворачивали то вправо, то влево, что окончательно потеряли ориентиры. Дети устали, стали плакать. От отчаяния я набрала службу спасения. Там посоветовали два варианта: разбить видеокамеру на каком-нибудь заборе и тем самым привлечь внимание охраны, либо связаться с местной милицией - она нас найдёт и выведет. Связываться с видеокамерой побоялись, позвонили в милицию.

- Зачем вас туда понесло? - рассердился дежурный. - Ах, пикник... А дома пожрать было нельзя? Вы что, не понимаете: это частная территория - посторонним вход воспрещён. Мы сами туда лишний раз не суёмся.

В конце концов Лыковы все-таки выбрались на волю. Но теперь семью мучает вопрос: по какому праву лес стал частной и отгороженной от людей территорией?

Ежу не понятно

- Да вы оглядитесь вокруг, - говорит лесник Николай Панков, которому "НИ" переадресовали вопрос Лыковых. - Тут что ни поселенец - то либо бизнесмен в законе, либо чиновник в авторитете. Сильные люди. Что может против них простой лесник?

Район, где мы с Панковым оглядываемся, - один из самых дорогих в Подмосковье. В первую очередь это видно по капитальным заборам. Высотой меньше трёх метров здесь вообще не строят. Ищем калитку или хотя бы лаз, чтобы попасть на территорию. Глухо как в танке.

- Нарушение 11-й статьи Лесного кодекса, - сообщает лесник. - Люди должны свободно ходить по лесу, даже по арендованному. Раньше калитки кое-где еще были. Но после скандала арендаторы замуровали все дырки (речь идёт о позабытом уже скандале 2008 года вокруг аукционов, на которых 991 гектар лесов вблизи Рублевки был отдан некоторым известным лицам в аренду на 49 лет по цене 600-1000 рублей за сотку. - "НИ»). Сейчас с проверкой просто так к ним не попадёшь. Только через шлагбаум, по пропуску охраны. Простым людям и вовсе ходу в лес нет.

Да что люди! Ежи - исконные обитатели здешнего леса мрут как мухи, натыкаясь на непреодолимый бетон на пути своих миграционных троп. Несколько лет назад экологи района подняли из-за этого большой шум. Дело было улажено: "сильные люди" пообещали построить для ежей низенькие заборчики, чтобы те не лезли куда попало, а осваивали выделенные им новые "миграционные тропы". Живность высочайшей милости не оценила и, похоже, вообще исчезла.

- Не понятно все это, - куда-то в пространство говорит лесник. - Вот лес... Да разве сравнить его с той же нефтью? Он сам производит больше ста продуктов: и спирт, и древесину, и лекарства, и грибы-ягоды. Лесной кодекс принимали вроде бы в защиту этого богатства, на пользу людям. А что получилось? Кому надо, увидели в законе только одну статью - "аренда на 49 лет". Не лес им нужен, а территория под застройку. Неужели никто об этом не догадывался?

Еще как догадывались! Помнится, самые жаркие баталии во время принятия закона в Госдуме развернулись вокруг нормы, усиливающей гарантии общедоступности лесов. Короче, столкнулись два лобби. Одни добивались свободного доступа граждан на сданные в аренду лесные участки, поскольку земли лесного фонда - это в первую очередь собственность Российской Федерации. Другие, - «первые среди равных» - отстаивали права распоряжаться арендованным участком по своему усмотрению – в том числе строить объекты жилого и производственного назначения и огораживать их. Десять лет назад законодатели были ещё относительно самостоятельными, поэтому для тех, кто не способен адекватно трактовать нормы закона, в Лесном кодексе прописали буквально следующее: "заборы ставить запрещается". Но, как у нас водится, "неадекватных" набралось гораздо больше, чем законопослушных.

«Прокуренные» легкие Москвы

А что в Москве, чьи «зелёные легкие» в советское время составляли 172 тысячи гектаров, а непосредственно на леса приходилось 70 тысяч га? Да то же самое! 700 гектаров, или примерно тысячу футбольных полей, — столько зелёных насаждений потеряла Москва за последние 15 лет. Такие депрессивные результаты своего исследования не так давно обнародовал «Гринпис России». Впрочем, Департамент природопользования и охраны окружающей среды столицы в подобной статистике сомневается. Аргументы? Да пожалуйста! Они на сайте ведомства. В доказательство, что все не так уж плохо в столице, чиновничья сторона приводит аналогичные данные по другим мегаполисам мира за 2000–2015 гг. Так, хуже Москвы показатели по потере древесной растительности в Пекине (-750 га), Сан-Пауло (-800 га), Стамбуле (аж -6400 га). Мегаполисы, в которых «лучше», разумеется, остались за кадром, но ведь легко проверить, что в Париже, Нью-Йорке и Берлине за эти годы приложены колоссальные усилия к увеличению площади зелёных насаждений, в Лондоне рекордный прирост — на 260 га.

«Гринпис России» оперирует снимками из космоса поверхности Москвы за последние 15 лет и данными о вырубке деревьев во многих конфликтных точках. Как правило, это связано со строительством жилья, коммерческой недвижимости и дорог. Самыми громкими стали конфликты из-за уничтожения деревьев в парке «Дубки», «Кусково», в Лужниках. По словам авторов исследования, сокращение насаждений идёт практически по всем районам города, но если центр и так обычно называют «каменным мешком», то окраинные территории как раз сейчас находятся в состоянии активного освоения и застройки. Небольшой прирост (около 5%) деревьев и кустарников наблюдается всего в 5–6 районах Москвы.

Последствия варварского отношения к «зелёным легким» города не заставили себя ждать. Образно говоря, они напоминают насквозь прокуренные лёгкие хронического курильщика. Немудрено: уровень загрязнения атмосферы столичного региона традиционно характеризуется как повышенный, а около 5% проб питьевой воды не соответствует нормам. Почва на застроенных территориях Москвы загрязнена бензапиреном, нефтепродуктами и тяжёлыми металлами. Чиновники могут сколь угодно утешать нас, что это безопасно, наука непреклонна: если в городе с многомиллионным населением, активной промышленной жизнью и плотным движением автотранспорта парки, сады и скверы занимают менее 20% территории, то у жителей начинаются проблемы со здоровьем, являющиеся следствием кислородного голодания и отправления вредными выбросами в атмосферу. Если город сильно загрязнен деятельностью производств и выхлопами общественного и частного транспорта – зеленые зоны должны составлять не менее 60% от всей территории мегаполиса.

Для Москвы – урезанные нормы

Нельзя сказать, что власти Москвы совсем уж закрывают глаза на эти проблемы в угоду градостроительному комплексу. Скорее, наблюдают за ними вполглаза, да и решать пытаются также – наполовинку. Василий Яблоков, руководитель исследовательских программ «Гринписа России», отмечает, что программы по озеленению, включая проект «Моя улица», несут, вроде бы, хороший посыл — в центр вернутся деревья, которые уничтожали в лихие 90-е, как на Тверской. С 2014 по 2016 год, в рамках программы «Моя улица», под патронажем мэрии Москвы были высажены 8000 деревьев и 150000 кустарников - и в пределах бульварного кольца, и вдоль набережных, в спальных районах, и в бывших промзонах. Высаживались уже взрослые растения, по идее, способные адаптироваться к сложным условиям городской среды и эффективно снизить загрязнение атмосферы. Тем не менее вызывает вопросы цена одного дерева и «живучесть» подобных проектов. «Недавно в СМИ опубликовали цифры о том, что одно дерево обходится около 450 тысяч рублей, это в десятки раз дороже стандартных расценок даже с учётом посадки и последующего ухода, — говорит Яблоков. — Кроме того, на Тверской уже было озеленение в кадках, которое теперь убрали, назвав неудачным экспериментом. Поэтому долговечность нового озеленения рождает сомнения».

Не меньше сомнений вызывает и установленная мэрией компенсация за срубленное в столице дерево – 5 тысяч для частного лица. И в то же время разрешается не производить компенсацию, если участки выделены под строительство жилья. После сдачи домов застройщик обязуется посадить молодые деревца. А вот вырастут ли они и когда – вопрос другой. Но тенденция к сокращению из года в год площади зеленых насаждений – налицо.

В «Указаниях по проектированию жилых районов и микрорайонов г. Москвы» за основную структурную единицу территории принимается жилой район с численностью населения от 50 до 100 тысяч человек. С учётом масштабов мегаполиса, минимальной нормой озеленения придомовой территории считается 5 кв. м «зелени» на человека, а общая норма «зелени» по городу – 50 кв. м на одного жителя. Допустимо, если жители добираются до крупного парка или леса на общественном транспорте за 20 минут. Если же большая зелёная зона находится в шаговой доступности от дома, район считается экологически благоприятным. При этом парк или сквер должен быть удалён от вредных промышленных предприятий и крупных автомагистралей, иначе его эффективность окажется незначительной.

На практике бумажные нормы сильно отстают от наших реалий. В 63 районах столицы на каждого жителя суммарно приходится меньше 23 кв. м «зелени». Общая площадь скверов, бульваров, лесопарков в большинстве округов вдвое меньше нормативной. Некоторые парки «реконструируются» с ведома властей, теряя при этом большой процент «зеленой» площади; часть растительных насаждений ежегодно «съедают» новые автотрассы и развязки, и даже газонные площади регулярно «запечатываются» асфальтом под парковочные места, теряя исходный метраж. Часть лесных земель почему-то исключается из особо охраняемых природных территорий под градостроительное освоение в связи с «утратой природных ценных свойств» вместо того, чтобы подвергнуться реабилитации. Так нарушается экосистема мегаполиса, разрушается биобаланс – сетуют эксперты «Гринпис». Ситуацию ухудшают химическое, физическое и биогенное загрязнения атмосферы, поверхностных и грунтовых вод и почвы транспортными, промышленными и бытовыми отходами, связанное с «несовершенством режима ведения городского хозяйства».

Дырявый щит

Как это исправить? Осенью 2016 года президент Владимир Путин подписал "закон о зелёном щите", ограничивающий вырубку деревьев вокруг крупных городов России. Идея "щита" принадлежит Общероссийскому народному фронту. Цель проекта – вместе с жителями города, экспертными сообществами и экологами отобрать и объединить единым статусом территории, нуждающиеся в охране. Москвичи, что называется, откликнулиссь на «Ура!», всего за неделю только в Мосгордуму поступило более 3000 предложений – где что срочно почистить, подсадить и повесить табличку «Охраняется законом». Отряды добровольцев с лопатами и саженцами чуть не каждый день собирались в московских парках. Корреспондент «Новых Известий» сама пять раз ходила на Лосиный остров в надежде что-нибудь благоустроить. А почему руки не дошли – позже расскажу.

Градус энтузиазма москвичей изрядно снизили экологи. «Инициатива «Зелёный пояс столицы» важна, ведь речь идет о спасении лесного пояса от экологического коллапса, - высказывался, например, руководитель экологического движения «Открытый берег» Сергей Менжерицкий. - Но пока не будет изменена тактика массовой застройки в регионе, говорить о «зеленом щите» бессмысленно».

В свою очередь, руководитель лесного отдела «Гринпис России» Алексей Ярошенко отмечал, что законопроект, позволяющий создавать лесопарковые зоны и пояса вокруг городов, сильно изменился на этапе рассмотрения в Госдуме: «В первом чтении этот новый законопроект был близок к старому, работавшему в СССР. С большими огрехами он позволял воссоздать «зеленый пояс» Москвы в том виде, в каком он существовал раньше, в советское время, то есть в виде большой территории, где на леса накладываются определенные ограничения. А вот в редакции второго чтения концепция изменилась на диаметрально противоположную»».

Как уточняют эксперты, нынешний закон предусматривает создание пояса на отдельных участках. То есть в него будут включены не все леса, а только те, которые соответствуют определенным критериям. По каждому определенному участку должно приниматься индивидуальное решение. При этом в законе прописано, что, если участок уже предоставлен под какую-то деятельность, включать его в лесопарковую зону нельзя. В итоге получилось решето, сквозь которое не только генеральская дача проскочит, но и пара-тройка высотных микрорайонов, которые наметил построить какой-нибудь уважаемый девелопмент типа подмосковного «Самолета».

К слову, губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, одной рукой поддержавший закон о зеленом щите и даже выводивший сотни жителей на посадку новых сосен взамен вырубленных, другой рукой продвигал сомнительную законодательную инициативу о лесной амнистии, автором которой сам и был. Отчего все так слилось в одном стакане? За последние годы на территории области было зафиксировано около 300 тысяч самовольных захватов земельных участков лесного фонда и там уже построены целые жилые микрорайоны. Без их легализации, считает губернатор, невозможно принять генпланы муниципальных образований. По мнению экспертов, речь идет по сути о легализации беззакония и поощрении дальнейшей застройки.

Между тем в области уже пытаются легализовать отдельные захваченные лесные земли. Так, в октябре прошлого года состоялись публичные слушания по вопросу изменения границ национального парка "Лосиный Остров", куда хотят включить Монинский и Горенский леса. По словам экологов, дополнительные территории стали компенсацией за другие отрезанные земли, ранее входившие в границы парка. Изначально в его состав было включено несколько сельских населенных пунктов на территории Щелковского района, городского округа Балашиха, Королева и Мытищ,что теоретически позволило бы создать вокруг заповедных лесов буферную зону, на которую придется основная рекреационная нагрузка. А в 1990-е на территории парка начались бандитские захваты земли и активное строительство без экологической экспертизы и согласования с дирекцией национального парка. В наши дни подключился Мытищинский район, решив построить на 30 гектарах парка крупный торговый центр. Ущерб природе , оценен всего лишь в 10 миллионов рублей.

Черт побрал этих лукавых охранников «зеленого щита» столицы! Ну нормально это? – Тысячи москвичей небезразличных к тому, чем дышит город, с граблями и лопатами прутся на Лосиный остров спасать экологию, а они нам предлагают расчистить место для торгового центра!

- Это цена депутатских поправок к закону, - поделилась с «НИ» известный московский эколог Галина Морозова. - Для человека, несведущего в природоохранном законодательстве, они, вроде бы, несущественны — например, вокруг Москвы был «лесопарковый защитный пояс», а станет «лесопарковый зеленый пояс». Но специалисты считают, что теперь, по новому закону, наши пригородные и городские леса потеряют гораздо больше, чем приобретут. Сейчас в лесопарковой зоне запрещено любое капитальное строительство, кроме гидротехнических сооружений, а в лесах лесопарковых зеленых поясов можно будет строить все - автодороги, всевозможные трубопроводы, детские сады, школы, объекты туриндустрии и прочее.

- Мы считаем, что за этими поправками торчат уши столичных застройщиков, — считает член подмосковного отделения ОНФ Антон Хлынов. — Президента, который подписал поправки в закон о «зеленом щите», ввели в заблуждение. Но мы будем добиваться исправления ситуации и не успокоимся, пока лесам не будет возвращен статус защитных.

Да уж, постарайтесь… В Москве дышится все труднее. «Зеленые» планы властей пока не на пользу нашим легким. Нервы так и вовсе на пределе от тревожных сообщений то про парк Коломенское, то про Кусково, то про Царицыно, где вот-вот появятся новые авторазвязки, пересадочные транспортные узлы и станции метро. Уже и в Новую Москву на природу не съездишь – там планируются к уничтожению в пользу коттеджных поселков и автотрасс десятки гектаров вековых лесных массивов. Скоро дойдет до того, что гулять по лесу будем виртуально - по интернету, а цветы нюхать – по телевизору.

И это - ни какое не преувеличение! Вот что публикует в ФБ, например, Евгений Соседов, председатель Московского областного отделения ВООПИК:

Окрестности Николо-Урюпино. Посмотрите на этот ужас, какие-то пустоши, горящие свалки и жиденькие деревца. Это все что осталось от сотен гектаров роскошного векового леса с памятниками истории и культуры и уникальными образцами военных сооружений, в десяти-пятнадцати километрах от Москвы. Всё продано под застройку, порублено и загажено до крайней степени. Это военное Нахабинское лесничество, дело рук эффективных управленцев из Минобороны и чиновников областного правительства.

Теперь лес вырублен, а земля отдана под застройку многоэтажками. Но сейчас здесь - фактически несанкционированная свалка строительного и всякого другого мусора, причём поджигаемая. Примерно каждые полчаса - час сюда приезжают мусоровозы. Да, вот такой "социально ответственный" бизнес и столь же "ответственные" чиновники разного уровня. Не известно, откуда они и какому государству служат. Явно не России ...

От редактора

Подмосковные леса - ещё один неубиваемый аргумент в пользу скорейшего объединения Москвы и Московской области в одну нормально управляемую агломерацию. В противном случае остановить варварское строительство и направить его в полезное русло будет практически невозможно. И реальная жизнь показывает это со всей безысходностью.

Для тех, кто сомневается в масштабе катастрофы, рекомендую посетить, например, Литву. И посмотреть, в каком прекрасном состоянии находятся зеленые насаждения этой далеко не самой богатой по европейским меркам страны. Уверяю, что даже самое поверхностное сравнение с подмосковными лесами и парками приведет вас в тихий ужас и долгую депрессию. Или вызовет острое чувство протеста по отношению к нашим чиновникам.