Всего новостей: 2224224, выбрано 17824 за 0.203 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984

Три спортивных комплекса с лыжными спусками планируют построить в Троицком и Новомосковском округах. Для них используют грунт, который извлекли при строительстве метро и крупных дорожных объектов, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Сейчас готовим концепцию трех спортивных комплексов в ТиНАО. Один из них разместится вдоль дороги Солнцево — Бутово — Видное, между Киевским и Калужским шоссе, второй — в Краснопахорском парке, а третий — рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе», — рассказал он.

По словам Владимира Жидкина, на новых территориях строят много дорог и станций метро. Изымаемый на этих стройках грунт решено было не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски.

В этом году Москва отметила пятилетние с момента присоединения новых территорий и образования Троицкого и Новомосковского округов. За это время здесь построили около 70 километров дорог, открыли две станции метро, создали более 100 тысяч новых рабочих мест. Каждый год здесь открывают десятки производств и социальных объектов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329

Храм в честь воина Федора Ушакова достроят до конца года

Завершается возведение храмового комплекса в честь праведного воина Федора Ушакова на юго-западе города, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм строится на ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 в районе Южное Бутово. Он рассчитан на 500 прихожан.

«В середине октября здесь пройдут мероприятия по поводу 200-летия со дня преставления непобедимого адмирала. К этой дате строители планируют смонтировать иконостас и закончить фасадные работы», - сказал В. Ресин.

Он отметил, что наружные стены храма богато декорируют. Всего будет около 900 навесных элементов - оконные обрамления, полуколонны и др. Более трети таких лепнин уже смонтированы.

«Этот внушительный храм возводится хорошими темпами. Сейчас идут отделочные работы, до конца года комплекс будет завершен», - пояснил В. Ресин.

По его словам, в начале 2018 года пройдет его освящение.

«Храм возводится по проекту, который уже применялся. В него были внесены изменения, благодаря которым здание обрело более совершенный облик, стало просторным, красивым и функциональным», - подчеркнул В. Ресин.

Осенью территорию комплекса благоустроят. Здесь проведут озеленительные работы, высадят деревья, разобьют газоны.

Территория возле храма выложена плиткой, разбиты газоны под посадки, установлено ограждение.

Значимая часть комплекса - приходской дом. Он уже готов, меблирован. В приходских классах 1 октября начнутся занятия. По оценке экспертов, это один из лучших новых домов причта.

«На юго-западе столицы под строительство храмов подобрано 24 участка. Четыре храмовых комплекса уже введены в эксплуатацию, четыре активно строятся и будут завершены к концу года. Еще по трем адресам работы только начинают разворачиваться», - заключил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328

Колледж №16 по подготовке социальных работников на северо-востоке столицы ждет капитальный ремонт, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание 1937 года постройки находится на ул. Большая Новодмитровская, д. 63 в Бутырском районе.

«Фасад очистят, цоколь облицуют керамической плиткой. Входы отремонтируют, заменят козырьки. Будет выполнена отделка помещений. Планируется покраска стен, потолка», - сказал В. Леонов.

По его словам, на первом этаже установят новые оконные блоки, во всех помещениях заменят покрытие стен, пола и потолка. Поменяют внутренние и наружные двери, в том числе в подвальных помещениях.

«Восстановительный ремонт запланирован во всем здании. При этом его архитектурный облик сохранится», - отметил В. Леонов.

Проектная документация для проведения ремонта согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327

21 объект площадью 509 тыс. кв. м ввели в Западном округе столицы с января по сентябрь, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Среди них - 10 жилых комплексов, школа, оптово-торговый распределительный центр, «Макдоналдс», производственное здание по сбору и пакетированию макулатуры, автостоянка и др.

На контроле Мосгосстройнадзора на западе города находится 164 объекта. С начала года прошло 493 проверки на стройплощадках округа. В 105 из них участвовали специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые провели 526 испытаний конструкций и материалов.

«Стройкомплекс по поручению мэра Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ. На объектах выявлено 1116 нарушений, в том числе по качеству работ, организационно-правовому порядку, несоблюдению требований техники безопасности, правил пожарной безопасности и ненадлежащему строительному контролю», - отметил О. Антосенко.

Участникам строительства выдано 279 предписаний об устранении нарушений. Штрафы составили около 18 млн руб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325

Три горнолыжных спуска построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) из грунта от строительства метро и дорог к 2020-2021 годам, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, один из них разместится вдоль дороги Солнцево - Бутово - Видное, между Киевским и Калужским шоссе.

«Второй комплекс появится в Краснопахорском парке, а третий - рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе. Там есть большой городской земельный участок», - рассказал В. Жидкин в интервью газете «Вечерняя Москва».

Он пояснил, что основой для строительства лыжных спусков станет грунт, который образуется в результате строительства метро и дорог.

«В ТиНАО реализуется большое количество проектов по строительству дорог и метро. Изымаемый грунт решено не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски», - отметил глава Департамента.

По его словам, на сооружение спусков потребуется не один год.

«Это не быстро реализуемый проект. Думаю, что пройдет три-четыре года до открытия первых спусков», - заключил В. Жидкин.

На присоединенных территориях появится 86 парков, 13 из них уже создано.

Напомним, в этом году Москва отметила пятилетний юбилей с момента присоединения новых территорий. За это время в ТиНАО построено порядка 70 км дорог, открыты две станции метро, создано более 100 тыс. новых рабочих мест.

Ежегодно на новых территориях открываются десятки больших и малых производств, объектов социального назначения.

Наша справка

1 июля 2012 года границы города увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

К 2035 году население Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек, здесь будет создан 1 млн рабочих мест. Кроме того, появится более 1 тыс. социальных объектов, в том числе 700 спортивных комплексов и 125 объектов здравоохранения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303

Палаты Троекуровых в Тверском районе столицы планируется отреставрировать в ближайшие два-три года.

«На данный момент палаты законсервированы. Сейчас готовится проект реставрации. Работы будут выполнены в ближайшие два-три года», - сообщили в Мосгорнаследии, передает АГН «Москва».

Палаты Троекуровых находятся в Георгиевском пер., д. 4-6, стр. 2 и являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание не используется и находится в ветхом состоянии.

Напомним, дворец был возведен на месте более старой постройки XVI века. Исследователи полагают, что старые палаты принадлежали князьям Троекуровым, и именно при них в середине XVII века здание было полностью перестроено.

Трехэтажный дворец стал одним из самых больших в Москве. В 1680 году при пожаре верхний деревянный терем был уничтожен огнем. В 1691 году сгоревший парадный этаж был заменен каменным.

В советское время палаты Троекурова использовали в качестве жилого дома. Во второй половине 1950-х годов была начата реставрация дворца.

С 1964 по 1980 годы в здании находился Государственный музей музыкальной культуры им. М. И. Глинки.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302

Отель на 300 номеров может появиться на ул. Островитянова

Гостиницу планируется построить в районе Коньково на юго-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Семиэтажный отель на ул. Островитянова, д. 43 будет иметь подвал для размещения подсобных помещения. Площадь здания превысит 24 тыс. кв. м, из них более 16 тыс. «квадратов» придется на номера.

«Гостиница рассчитана на 300 номеров. Главный вход будет со стороны ул. Островитянова. Также возможен дополнительный подъезд через ворота, отделяющие дворовую территорию от дороги перед главным входом. Они будут открываться только при необходимости», - сказал С. Кузнецов, передает АГН «Москва».

На фасадах здания предусмотрены «корзины» для блоков кондиционеров. На первом этаже, помимо номеров, расположатся вестибюль, аптечный пункт и кабинеты администрации. Также предусмотрено помещение для ресторана.

Проект одобрен Москомархитектурой.

«Как ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин, туристический бизнес становится все более весомой частью московской экономики», - отметил С. Кузнецов.

Напомним, за последние 6 лет в Москве построили и открыли 42 гостиницы. В этом году введут 11 отелей.

Чемпионат мира по футболу-2018 станет еще одним драйвером развития туристической отрасли Москвы. В 2018 году планируется открыть еще 27 гостиниц на 3761 номер, в 2019 году - 11 на 1311 номеров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301

Здания на Москворецкой набережной сохранят исторический облик

Победитель торгов на определение инвестора объектов на Москворецкой набережной должен сохранить исторический облик комплекса и сделать эту территорию доступной для посетителей, сообщил председатель Научно-методического совета, главный архитектор, заместитель гендиректора по научной работе Музеев Московского Кремля Андрей Баталов.

По его словам, в состав комплекса входит императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.

«Ценовой критерий не будет главным в торгах при определении инвестора. Конкурсной комиссии предстоит также оценить опыт в реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадрами», - сказал А. Баталов.

С просьбой изменить условия конкурсной процедуры обратились представители Научно-методического совета, объединяющего более 50 экспертов из числа почетных реставраторов, архитекторов, историков, искусствоведов. Совет работает при Мосгорнаследии.

«Для объекта культурного наследия такого уровня, как Воспитательный дом, важным является не просто появление нового хозяина. Новый владелец должен быть компетентен в вопросах сохранения и использования памятников, иметь возможность обоснованно предложить именно реставрационный подход к реализации проекта и обладать практическим опытом работы с такого рода объектами», - пояснил А. Баталов.

По его мнению, изменение формы конкурсной процедуры позволит тщательнее отобрать победителя, которому предстоит нести ответственность за судьбу и дальнейшее использование уникального архитектурного ансамбля.

Власти Москвы рассмотрели возможность «переформатирования» условий проведения открытого конкурса и приняли решение об их изменении с учетом мнения общественности. При этом сроки подачи заявок остаются прежними - до 23 октября. Начальная цена лота - 8,6 млрд руб.

Напомним, комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения. Девять из них являются объектами культурного наследия и пять представляют собой ценные градоформирующие объекты. Среди них - Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.

В здании размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия ракетных войск стратегического назначения (РВСН).

Как ранее заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, реконструкция этой территории займет менее 6 лет.

Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949

Консультативно-диагностический центр с поликлиникой на 750 посещений в смену откроется в следующем году на территории городской клинической больницы № 64. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

Новый центр будет располагаться на улице Вавилова в Академическом районе Юго-Западного административного округа. Строители уже начали возводить надземную часть здания.

«Открытие этого консультативно-диагностического центра значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района, к новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тысяч человек», — сказал Андрей Бочкарев.

Семиэтажное здание центра построят по индивидуальному проекту. Там предусмотрено множество подразделений. Это клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, терапевтическое отделение, помещения отделения лучевой диагностики, кабинет компьютерной томографии и МРТ, блок врачей-специалистов, блок кабинетов функциональной диагностики, хирургическое отделение и дневной стационар.

В новом центре сделают лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели. В вечернее и ночное время будет работать подсветка здания.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564

В Подмосковье создадут горячую линию по вопросам отопления. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина. В ходе заседания подмосковного правительства Хромушин отметил, что муниципальным образованиям нужно создать горячую линию по вопросам отопления.

По его словам, на портале "Добродел" также можно будет оставить пожелания и жалобы.

В настоящее время к отопительному сезону Подмосковье готово почти на 99%. Во всех районах идет работа, в красной зоне отсутствуют муниципальные образования, 26 муниципалитетов в среднем готовы на 98%.

В Подмосковье запустили портал "Добродел" в 2015 году. С помощью данного интернет-ресурса жители могут оперативно решить, волнующие их вопросы. После получения вопроса исполнителем, на его решение предусмотрено восемь дней. В том случае, если вопрос так и не удалось решить, обращение будет рассмотрено снова.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154

Более 200 пожарных расчетов будут действовать в ТиНАО к 2035 году

Шесть пожарных депо построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«В Адресную инвестиционную программу столицы по поручению мэра Сергея Собянина внесено 15 пожарных депо в Новой Москве», - отметил В. Жидкин.

По его словам, в этом году пожарные депо появятся в г. Щербинке, в поселениях Марушкинское, Роговское, Киевский, Кленовское и Михайлово-Ярцевское.

«Еще три - в поселениях Московский, Щаповское и Первомайское введут в 2018 году», - сказал В. Жидкин.

Он добавил, что в 2019 году пожарные депо появятся в поселениях Рязановское, Новофедоровское, Краснопахорское и Филимонковское.

«В 2021 таких жизненно важных объектов будет уже 21, а к 2035 году в Новой Москве будет действовать более 200 пожарных депо», - подчеркнул В. Жидкин.

Руководитель Департамента отметил, что это важнейшие объекты обеспечения безопасности в ТиНАО.

«Расстояния между населенными пунктами Новой Москвы достаточно большие. Тем не менее, здесь действуют городские нормативы по времени подъезда пожарных машин к месту возникновения огненной опасности. Выход один - создание более плотной сети пожарных депо», - пояснил В. Жидкин.

Он уточнил, что первое подразделение должно прибыть к месту вызова в городских поселениях и городских округах максимум за 10 минут, а в сельских поселениях - за 20 минут.

Однако только строительство пождепо не гарантирует оперативной ликвидации пожаров, спецтехнике требуются дороги. Порядок и методика мест размещения подразделений пожарной охраны определены документами по пожарной безопасности.

«Места строительства пожарных депо и очередность их ввода в эксплуатацию согласованы с управлением МЧС по Москве. Новые объекты позволят оперативно выезжать на места происшествий и тушить пожары», - заключил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150

Диагностический центр с поликлиникой начали строить в ЮЗАО

Консультативно-диагностический центр (КДЦ) с поликлиникой на 750 посещений в смену введут в 2018 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, уже началось возведение надземной части здания. Строительство ведется на ул. Вавилова, д. 61 - на территории городской клинической больницы № 64 на юго-западе Москвы.

В 7-этажном корпусе разместятся клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, лучевой диагностики, терапевтическое и хирургическое, кабинеты компьютерной томографии и МРТ, врачей-специалистов, функциональной диагностики, дневной стационар.

Для маломобильных людей появятся лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели, подсветка здания в темное время суток.

«Открытие КДЦ значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района. К новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тыс. человек. При поддержке мэра Москвы Сергея Собянина при строительстве объектов здравоохранения используются новые стандарты комфорта клиник, в которых учтены современные требования логистики и санитарных норм, качественного и своевременного обслуживания пациентов», - отметил А. Бочкарев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149

Храм святителя Димитрия Ростовского в ЮВАО введут через год

На храме в честь святителя Димитрия, митрополита Ростовского 4 октября установят кресты, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм возводится на ул. Вострухина, вл. 9 на юго-востоке города.

«Строительство развернуто по всем фронтам. Идут фасадные работы, в зданиях храма и приходского дома устанавливают окна и двери, прокладывают инженерные коммуникации. Водопровод и канализация будут готовы к ноябрю. Ведется устройство кровли храма, в приходском доме крыша уже смонтирована», - сказал В. Ресин.

По его словам, к концу года планируется перейти к работам по внутреннему убранству церкви.

Со временем благоустроенная территория храма органично соединится с расположенным рядом городским парком. Храм станет архитектурной доминантой парковой зоны. В парке проложат дорожки, обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Капитальных строений не будет, установят лишь беседки для отдыха.

«Район от соседства с храмом только выигрывает, так как этот проект повлек за собой благоустройство прилегающих территорий, создавая тем самым еще одну привлекательную рекреационную зону для горожан. Ввести храм планируем к октябрю 2018 года», - заключил В. Ресин.

Всего на юго-востоке города расположено 18 православных храмов. Префектура ЮВАО совместно с Москомархитектурой подобрала 21 участок для возведения новых святынь. Еще два участка находятся в проработке.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099

Жители района Щукино получат центр культуры с концертным залом

Центр культуры и искусств «Щукино» построят на месте кинотеатра «Октябрь» на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Здесь будут проходить занятия художественного и научно-технического творчества, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», - сказал В. Леонов.

В здании, которое возведут на ул. Маршала Малиновского, вл. 7, расположатся универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе.

В кружковых и досуговых помещениях планируется преподавать танцы, музыку, хореографию, живопись, графику, обучать декоративно-прикладному искусству и иностранным языкам.

Кроме того, педагоги будут заниматься с детьми дошкольного возраста. Помещения оснастят современным оборудованием, мебелью и инвентарем.

В подземном этаже разместится автостоянка для персонала и посетителей центра.

Проект центра культуры и искусств «Щукино» согласован, сообщили в Москомэкспертизе.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096

Поликлиника на 750 посещений в смену появится на территории городской клинической больницы № 52 в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Здесь расположатся экспресс-лаборатория, центральное стерилизационное отделение и отделение лучевой диагностики», - сказал С. Кузнецов.

По его словам, поликлиника рассчитана на прием 500 взрослых и 250 детей в смену.

Здание возведут на ул. Пехотная, вл. 3 по индивидуальному проекту, в рамках городской Адресной инвестиционной программы.

В здании будет шесть этажей и подвал. Все помещения приспособят для людей с ограниченными физическими возможностями.

Попасть в поликлинику можно будет со стороны ул. Маршала Бирюзова, 3-го Волоколамского проспекта и 2-го Пехотного переулка.

Фасады здания украсят витражи чередующихся холодных и теплых оттенков. Перед входами во взрослое отделение архитекторы запроектировали зоны отдыха, а у детского отделения - площадку с навесом для колясок.

«Растущие на территории деревья при застройке будут максимально сохранены. Ценные породы пересадят на свободные участки, где также обустроят газоны и цветники», - отметил главный архитектор.

Он добавил, что возле здания обустроят парковку на 17 машин.

«Как неоднократно отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, развитие здравоохранения и городской инфраструктуры - одна из приоритетных задач градостроительной политики города», - добавил С. Кузнецов.

Проект получил архитектурно-градостроительное решение Москомархитектуры.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой возведут в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Это будет 11-секционное здание разной этажности. На первом этаже расположатся общественные помещения и садик на 125 мест», - сказал В. Леонов.

По его словам, жилой дом № 2 появится вблизи дер. Столбово (участок 2). В нем запроектировано 1553 квартиры различной конфигурации и площади.

В детском саду оборудуют группы с игровыми, спальнями, буфетами, туалетами и раздевалки. Здесь также появятся физкультурный зал, кабинеты логопеда, психолога и лего-комнаты.

Для удобства жителей на подземном этаже разместится охраняемая автостоянка. Рядом с домом построят наземные парковки.

«Территорию благоустроят, создадут пешеходные зоны, места отдыха, детские и спортивные площадки. В составе детского сада появятся теневые навесы с участками для игр и физкультурная площадка», - добавил В. Леонов.

Проектная документация для строительства дома согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094

Апарт-отель на 200 номеров построили в Лефортово

Апарт-отель на юго-востоке Москвы планируется ввести до конца 2017 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. После итоговой проверки будет решаться вопрос о вводе в эксплуатацию», - сказал О. Антосенко.

Десятиэтажное здание гостиницы на 200 номеров возвели на ул. Золоторожский вал, вл. 16 в районе Лефортово. Оно построено за счет инвестора.

Жилые помещения располагаются на 2-10 этажах. На каждом из них предусмотрено восемь номеров категорий «апартамент» и «студия» площадью от 17,4 до 67,6 кв. м с кухней или кухней-столовой.

На всех этажах обустроят комнаты для персонала. На первом этаже расположится зона обслуживания комплекса с помещением регистрации и баром, а также зона для проведения встреч с переговорными.

В подземной части здания обустроят парковку на 50 машин.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. К итоговой проверке апарт-отеля на Золоторожском валу наши специалисты приступят в ближайшее время», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938

Центр культуры и искусств «Щукино» построят в районе Щукино на северо-западе столицы. Он появится вместо снесенного здания кинотеатра «Октябрь» по адресу: улица Маршала Малиновского, владение 7.

«В центре будут проходить занятия по разным направлениям художественного и научно-технического творчества, а также культурно-массовые мероприятия: тематические и театрализованные программы, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», — сообщил глава Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В здании оборудуют универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе. Предусмотрены кружковые и досуговые помещения с необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем для занятий танцами, музыкой, хореографией, живописью, графикой, декоративно-прикладным искусством, иностранными языками. Их смогут посещать и дети дошкольного возраста.

На подземном этаже предусмотрена стоянка для автомобилей сотрудников центра и посетителей.

Проектная документация уже согласована.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937

К концу года инвесторы возведут в ТиНАО две поликлиники, рассказали в пресс-службе столичного Департамента развития новых территорий.

Одна из них — детская поликлиника на 140 посещений в смену — появится в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенском. Она будет работать по программе обязательного медицинского страхования (ОМС).

Вторую — на 310 посещений в смену — построят в микрорайоне Солнцево Парк во Внуковском. В здании разместятся поликлиника для детей на 50 посещений, поликлиника для взрослых на 220 посещений и женская консультация на 40 посещений.

Как отметил руководитель ведомства Владимир Жидкин, всего до конца 2017 года введут в эксплуатацию 20 социальных объектов.

В ТиНАО уже возвели семь поликлиник на 1,7 тысячи посещений в смену. К 2035 году на новых территориях планируется построить 125 поликлиник и больниц.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168

Восстановлен фасад «Палат гостя Сверчкова» XVII века

Фасад объекта культурного наследия конца XVII века «Палаты гостя Сверчкова» обновлен, сообщил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Он отметил, что это уникальный памятник древнерусской гражданской архитектуры, построенный купцом И.М. Сверчковым на основе палат рубежа XVI-XVII веков. Здание находится в Сверчковом пер., д. 8, стр. 3.

«Специалисты обработали стены и откосы проемов известково-цементным раствором, отремонтировали междуэтажные кирпичные карнизы и пояски, укрепили кладку, обновили водосточную систему. На финальном этапе были расчищены и заново покрыты краской поверхности фасадов», - сказал А. Емельянов.

В начале XVIII века в «Палатах» проживали торговый «гость» Семен Сверчков, представитель высшей категории привилегированного русского купечества до введения гильдий, и его дети.

Хозяевами этого дома в разное время были стольник царицы Прасковьи Федоровны, жены государя Федора Алексеевича И. Д. Алмазов, тайный советник А. Г. Жеребцов и многочисленное семейство фабриканта А.И. Абрикосова.

В 1779 году в палатах располагалась школа чертежников. С 1813 по 1843 годы в них работала Комиссия для строений, занимавшаяся восстановлением Москвы после Великого пожара.

Здание находится в собственности РФ. Заказчик работ - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный Российский Дом народного творчества».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164

Трехэтажный детский сад появится в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, садик возведут на ул. Маршала Новикова, вл. 9.

«Его смогут посещать 200 малышей от 3 до 7 лет, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. Будут созданы все условия для беспрепятственного передвижения маломобильных людей по зданию и по территории детского сада», - сказал В. Леонов.

Всего появится восемь групп, по 25 детей в каждой, с раздевалками, игровыми, спальнями, туалетами и буфетом.

Проектом предусмотрены помещения для музыкальных и физкультурных занятий, универсальная кружковая на 20 мест, пищеблок и медицинский кабинет.

«Здание будет находиться на огороженной территории, доступ на нее посторонним лицам и автомобилям закрыт. Участки для прогулок оснастят покрытием из резиновой крошки», - отметил В. Леонов.

Также на территории детского сада появятся теневые навесы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Проект садика согласован Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148

Три поликлиники возведут в Новой Москве до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Две из них построят за счет средств инвесторов», - сказал В. Жидкин.

По его словам, детская поликлиника на 140 посещений в смену появится на территории ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское. Она обеспечит жителей микрорайона и прилегающих территорий медицинской помощью по программе ОМС. Пока ближайшая поликлиника находится в районе Южное Бутово.

Поликлинику на 310 посещений в смену инвестор построит в мкр. «Солнцево-парк» поселения Внуковское. Она будет включать отделения для детей на 50 посещений, для взрослых на 220 посещений и женскую консультацию на 40 посещений.

«За счет бюджета города возведут детско-взрослую поликлинику на 320 посещений в смену в поселении Воскресенское», - добавил В. Жидкин.

Он отметил, что в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) уже построено семь поликлиник на 1 710 посещений в смену. К 2035 году в Новой Москве возведут 125 поликлиник и больниц.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина развитию социальной инфраструктуры в ТиНАО уделяется приоритетное внимание. Во-первых, все социальные объекты строятся одновременно с жильем. Во-вторых, каждый из них индивидуален по своему архитектурному решению», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146

Около 2 тыс. рабочих мест будет создано на северо-востоке столицы благодаря вводу социальных и коммерческих объектов в составе жилого комплекса, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«Участок под застройку ЖК является частью большой промышленной территории «Алтуфьево». Ранее здесь находилась автобаза», - сказала Е. Храмова.

Строительство будет вестись в Сигнальном пр., вл. 5 в четыре этапа. Ввод первого этапа: корп. 1 - конец этого года, корп. 2 - первый квартал 2018 года. Ввод второго этапа - первый квартал 2019 года.

Третий и четвертый этапы планируется завершить в третьем квартале 2019 года.

Площадь объектов составит 197,3 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Поколение» будет включать четыре дома высотой от 14 до 21 этажа. Все жилые помещения реализуются гражданам по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ).

«В ЖК будет 1828 квартир площадью от 31,7 до 117,3 кв. м. Продажи ведутся по трем первым корпусам. Как только получим разрешение на строительство четвертого дома, также начнется реализация квартир», - пояснил представитель застройщика.

Квартиры в жилом комплексе продаются как с отделкой, так и без нее. В отдельном корпусе покупателям предлагаются квартиры с мебелью. Увидеть интерьеры можно в меблированном шоу-руме прямо в офисе продаж.

Для жителей возведут детский сад на 150 мест и школу на 350 учеников. Запроектирован медицинский центр для взрослых и детей на 100 посещений в смену, где будет доступна амбулаторно-поликлиническая помощь.

Также предусмотрены подземные автостоянки и необходимая коммерческая инфраструктура, добавили в Москомстройинвесте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140

Строительство электродепо «Лихоборы» планируется завершить до конца этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Объект находится в высокой стадии готовности. До конца года мы закончим все строительные работы и запустим его в начале 2018 года», - заявил М. Хуснуллин.

Он отметил, что депо необходимо для обслуживания Люблинско-Дмитровской ветки метро.

«Открытие депо состоится одновременно с новым участком этой линии от станции «Петровско-Разумовская» до «Селигерской», - пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, до конца года планируется достроить два электродепо для обслуживания и ремонта поездов метро, в том числе депо в Солнцево.

Напомним, программа развития Московского метрополитена включает в себя строительство восьми новых и реконструкцию четырех действующих депо. Часть проектов уже реализована.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047

Завершена реконструкция шпиля на здании МИДа

Работы по реконструкции шпиля на здании Министерства иностранных дел (МИД) России в центре Москвы завершены, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Реконструкция объекта завершена. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет оформлять Мосгорнаследие», - сказал он.

По его словам, реконструкция шпиля потребовалась из-за неудовлетворительного состояния старых металлоконструкций. При этом в ходе работ были заменены отдельные фрагменты кровли «сталинской» высотки. Обновленные конструкции шпиля более легкие, что позволило снизить нагрузку на здание.

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на знаковых для города объектах. Кроме шпиля, в настоящее время под надзором Комитета завершаются работы по реконструкции правого крыла исторического здания МИДа. Проектом предусмотрена полная замена инженерного оборудования, особое внимание уделено системам связи, пожаротушения, центрального кондиционирования. При этом реконструкция парадных помещений здания осуществляется в режиме реставрации. Поэтому основной вид интерьеров МИД как уникального памятника архитектуры сталинского периода будет сохранен», - прокомментировал Олег Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935

«Квадра» модернизировала 10,5 км теплосетей в Воронеже

«О готовности филиала к отопительному сезону можно говорить уже сейчас, ведь большинство ремонтов - в стадии завершения, в том числе масштабная реконструкция участка на Ленинском проспекте», - отметил управляющий директор Воронежского филиала ПАО «Квадра» Виктор Назаров.

Воронежский филиал ПАО «Квадра» завершает подготовку теплотрасс к предстоящему осенне-зимнему периоду. Энергетики модернизировали 10,5 км теплосетей и отремонтировали теплофикационное и насосное оборудование 111 центральных тепловых пунктов.

Изначально модернизацию участка участка на Ленинском проспекте планировалось провести в 2018 году. Замену трубопроводов на больший диаметр и последующее благоустройство территории планируется завершить до 30 сентября. На время реконструкции потребителей переключили на параллельную теплотрассу – таким образом удалось избежать ограничения подачи горячей воды.

Всего в рамках ремонтной кампании в этом году будет заменено порядка 11,2 километров труб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко

«С мошенниками разберемся, не выселяя собственников»

Росреестр: миллионы участков не используются по назначению

Евгения Петрова

Росреестр создал в Москве отдел по работе с важными соцпроектами, который уже завершил работу в парке «Зарядье» и дальше займется программой реновации. С чем связан рост числа жалоб на кадастровую оценку, почему не все земельные участки многоквартирных домов имеют границы и какие новые законопроекты планируется внести в осеннюю сессию в Госдуму, в интервью «Газете.Ru» рассказала глава Росреестра Виктория Абрамченко.

— Виктория Валериевна, в весеннюю сессию в Госдуме был принят закон о «лесной амнистии». Кого и почему нужно «амнистировать», и как изменения могут улучшить ситуацию?

— Еще на стадии разработки в СМИ начали называть этот документ «законом о лесной амнистии». Однако он вовсе не об амнистии. Данные нормы направлены на защиту прав добросовестных владельцев недвижимости, которые могут пострадать в связи с наличием противоречий между сведениями двух государственных реестров. Я говорю о Едином государственном реестре недвижимости, за ведение которого отвечает Росреестр, и о лесном реестре, за который отвечает Рослесхоз.

Закон о том, что делать правообладателю – обычному гражданину, у которого есть подтвержденное государством, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости, но по сведениям лесного реестра этот объект недвижимости пересекается с лесным участком. Но когда участок приобретался, на него регистрировались права, не было никаких пересечений.

Мы насчитываем десятки тысяч исков по всей стране, когда федеральные власти в лице Росимущества и Рослесхоза начинают оспаривать право гражданина на земельный участок.

И в этом случае закон отвечает на вопрос, каким образом без участия заявителя, опираясь на документы, которые были представлены в свое время для регистрации права собственности, устранить ошибки в записях в пользу добросовестных собственников.

Очень важно, что закон помогает избежать подобных ошибок в будущем — установлен запрет на внесение сведений о лесных участках в реестр недвижимости, если их границы не установлены с необходимой точностью или они пересекают границы других земельных участков.

— Стоит ли опасаться гражданам за свою собственность, если вдруг они владеют участками или частью участков, в таких зонах?

— Теперь бояться не стоит. В законе дан ответ, каким образом восстанавливаются записи и исправляются ошибки в отношении категорий земель и права собственности. Мы наблюдаем, что большое количество обращений по таким вопросам поступает от жителей Иркутской области, Республики Бурятия и Московской области.

— Впереди осенняя сессия. Какие законопроекты будут вынесены на рассмотрение, в том числе по вопросам, которые находятся в ведении Росреестра?

— У нас активная повестка на эту осеннюю сессию в Государственной думе. Есть несколько важных инициатив.

В частности, законопроект, исключающий дублирующую административную ответственность в отношении правообладателей земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, но по каким-либо причинам не используемых по назначению.

Сейчас к таким нарушителям применяются и повышенные коэффициенты к ставке земельного налога, и налагается административный штраф, исчисляемый в процентах от кадастровой стоимости участка.

Предлагается исключить административную ответственность, сохранив повышенный земельный налог в таких случаях.

Сегодня порядка 5 млн участков не используются по назначению для жилищного строительства. В рамках государственного земельного надзора мы можем проверить не больше 5 тыс. таких участков в год. Привлечь к ответственности удается еще меньше. В итоге эффективность земельного надзора по стимулированию застройки этих участков крайне низкая. При этом налогоплательщиками являются все правообладатели земельных участков, за редким исключением.

Следовательно, повышенный размер земельного налога является более действенной мерой, побуждающей к использованию участков по назначению либо, если собственник участка не планирует его застройку, – к его продаже.

— Минэкономразвития собирается внести изменения в законодательство и защитить права добросовестных покупателей жилья. Почему возникла такая необходимость, и как вы предлагаете решить проблему?

— Необходимость защитить добросовестных покупателей жилья от возможных проблем, связанных с оспариванием сделок по приватизации, назрела давно. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития России, внесен в Госдуму.

Законопроект вносит изменения в статью 302 Гражданского кодекса. Публичному собственнику, будь это Российская Федерация, субъекты или муниципалитеты, запрещается истребовать у добросовестного приобретателя жилое помещение. При этом не делается оговорка, как было в предыдущих редакциях этого законопроекта, единственное это жилье или нет.

Есть случаи, когда органы государственной власти или органы местного самоуправления устанавливают факты нарушений процедуры приватизации жилых помещений. Однако лица, причастные к таким незаконным действиям, уже перепродали квартиру ни в чем не повинным собственникам, которые и являются добросовестными приобретателями этого жилья.

Органы власти не должны выселять законного собственника, приобретателя квартиры, невзирая на возможные мошеннические действия в начале цепочки транзакций с объектом недвижимости. С мошенниками нужно разбираться отдельно, не выселяя законных собственников.

— Есть еще какие-то инициативы?

— Проект закона, который мы готовим вместе с Минстроем и АИЖК, и он уже внесен в Госдуму.

Речь идет об электронной закладной. Мы надеемся, что ее введение станет стимулом развития электронных услуг, а также позволит снизить стоимость хранения закладных и сократить издержки и риски от потери таких данных. Планируется, что все законы будут приняты в осеннюю сессию.

— Недавно принят закон о реновации жилого фонда Москвы. Как Росреестр готовится к реновации? Есть все необходимые ресурсы?

— В целях реализации закона я дала поручение нашему территориальному управлению по Москве создать отдельное структурное подразделение – отдел по работе с важными социальными проектами.

Мы договорились об этом с мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным. Этот отдел в преддверии Дня города завершил учетно-регистрационные действия по объектам недвижимости в парковой зоне «Зарядье».

Сейчас идет заключительный этап по объектам спортивного комплекса «Лужники». Эти же сотрудники – их 25 человек – будут заниматься и проектом по реновации.

— Этим людям необходима какая-то дополнительная подготовка?

— Нет. Это действующие государственные регистраторы прав.

— Во время обсуждения проекта закона о реновации депутат Госдумы Галина Хованская призывала москвичей ставить на учет земельные участки под пятиэтажками. Как получилось, что в Москве не у всех земель под домами есть границы?

— Я начну с истории. Закон о введении в действие Жилищного кодекса в том виде, в котором мы к нему привыкли, действует с 1 марта 2005 года. До этого момента у нас было другое законодательство. Дома, которые попали в реновацию, были построены в советское время. В то время земельные участки не предоставлялись собственникам квартир в домах.

Норма о том, что участок под многоквартирным домом является общим имуществом, принадлежащим на правах общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, вступила в силу в 2005 году.

Сейчас реновация выступает действительно мощным стимулом, чтобы определить границы участков.

Но ведь такая необходимость есть не только в Москве, но и в Саратове, и в Санкт-Петербурге, и в любом другом городе. Нужно понимать, с какой площади убирать снег, какая площадь подлежит благоустройству. Все собственники должны понимать границы своих участков.

Почему этот процесс идет медленно? Потому что жилищное, градостроительное и земельное законодательство предусматривают, что сформировать участок можно при условии, что есть градостроительная документация – проект планировки и проект межевания территории. Оформление таких документов требует значительного времени и финансовых затрат.

Не могу сказать, какая часть участков занята многоквартирными домами, поскольку такой статистики нет. Но в целом по России 50% ранее учтенных участков сегодня не имеют границ.

— Есть ли какие-то государственные механизмы для решения проблем неточных границ?

— Для решения проблемы нужны комплексные кадастровые работы. Работы, которые заказывают местные власти, а проводятся они в отношении участков любой формы собственности с неустановленными или неточными границами.

В федеральном бюджете до 2020 года заложены средства на поддержку регионов по вопросам уточнения границ земельных участков.

— Ранее вы говорили о трех пилотных регионах, которые с этого года начинают проведение подобных работ. Сегодня регионы уже приступили?

— У нас есть большая надежда на результаты проектов в трех регионах – Республике Тыве, Астраханской и Белгородской областях. К концу года мы хотим настроить методологию этих работ, внедрить в практику выполнения комплексных кадастровых работ современные технологии, в том числе с использованием беспилотных летательных аппаратов.

Сейчас работаем в этом направлении с подрядчиками, чтобы снизить стоимость выполнения комплексных кадастровых работ. Это уникальная возможность – уточнить границы всех объектов недвижимости на определенной территории одновременно. Такую возможность регионам нельзя упустить.

— Изменения в закон о кадастровой оценке предполагают введение института государственных оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Это означает, что частному бизнесу оценщиков придет конец или все специалисты смогут занять места в госучреждениях?

— Определение кадастровой стоимости — лишь одно из направлений в оценочной деятельности, причем далеко не самое крупное. Основным же является определение рыночной стоимости методом индивидуальной оценки.

Также необходимо учитывать и разнообразие оцениваемых объектов, и тот факт, что оценивается не только недвижимость. Кроме того, услуги рыночного оценщика востребованы желающими уточнить кадастровую стоимость путем ее установления в размере рыночной. И такое право в новом законе сохранено.

Поэтому говорить о какой-либо угрозе для частного бизнеса оценщиков, равно как и о создании питательной среды для коррупционных проявлений, не приходится.

Если обратиться к статистике, региональные власти активно работают над реализацией требований закона. Так, соответствующие бюджетные учреждения функционируют уже в 52 субъектах.

В полной мере по новым правилам все регионы обязаны заработать с 2020 года, а в 2018-2019 годах переход — право региональных властей. Таким правом в 2018 году уже решили воспользоваться 9 субъектов.

— Сколько жалоб на кадастровую оценку поступает в Росреестр?

— По кадастровой оценке, к сожалению, есть рост. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости обратилось на 60% больше заявителей в рамках досудебного оспаривания. Решение в пользу заявителя было принято по 55% жалоб.

Вывод здесь неутешительный. Действующая система кадастровой оценки дает сбои. Есть проблемы в методологии оценки. Не всегда учитываются результаты оспаривания стоимости при новом туре массовой оценки.

Обращаю внимание, так как бытует миф на этот счет, Росреестр не проводит оценку. Наше ведомство только организует работу комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

— Когда в прошлом году вы возглавили Росреестр, перед вами стояла задача ввести в действие Единый государственный реестр недвижимости. При этом в Подмосковье и Ленинградской области были задержки по услугам Росреестра. Сегодня решены проблемы?

— С 1 января 2017 года мы приступили к реализации федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Сначала мы оказывали услуги, принимая документы от заявителей в офисах МФЦ и Кадастровой палаты. При этом электронные сервисы для получения услуг вводились покомпонентно.

Этому есть объяснение – масштабность Единого реестра недвижимости, который объединил реестр прав и кадастр недвижимости, а это более чем 160 млн сведений об объектах недвижимости и свыше 170 млн записей о правах. В марте все наиболее востребованные услуги Росреестра стали доступны в электронном виде.

Два названных вами региона имели нарушения сроков оказания услуг по предоставлению сведений и осуществлению учета и регистрации прав.

В Ленинградской области проблемы были связаны со Всеволожским районом, где активно развивается многоквартирное строительство, а численность регистраторов прав была неадекватна нагрузке. Там сейчас ситуация выровнялась полностью.

В Московской области ситуация в начале года обострилась из-за налаживания информационного взаимодействия с МФЦ. Сейчас все услуги оказываются в сроки, установленные законом. В Московской области, кроме того, реализуется проект «регистрационная фабрика», где регистрация прав по пакетам, направленным в электронной форме, занимает не больше трех дней.

— Предполагалось, что введение единого реестра поможет сократить сроки регистрации прав на новостройки. Удалось это сделать?

— Мы сейчас это делаем в рамках пилотных проектов в ряде регионов. Шесть субъектов показывают активную динамику на строительном рынке: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ленинградская и Новосибирская области.

На этих территориях, в первую очередь, мы переориентировали застройщиков на то, чтобы они сдавали нам документы в электронном виде. Электронное взаимодействие позволяет на треть сократить нагрузку на регистраторов прав.

Но на сроки рассмотрения влияет не только форма, бумажная или электронная, но и качество таких документов. По качеству остаются большие вопросы к кадастровым инженерам.

— Кстати, для граждан есть возможность получить дисконт до 30%. Ведется ли сейчас какая-то работа по изменению условий для застройщиков при подаче заявлений на регистрацию через портал ведомства?

— Действительно, для граждан предусмотрено снижение размера государственной пошлины при получении ими услуг в электронном виде на 30%. У юридических лиц такой возможности нет. По физлицам это тоже определенный эксперимент.

Эта норма будет применяться до 2019 года. Она вводилась не потому, что нужно было установить «скидку», а для того, чтобы простимулировать людей, чтобы они поверили в электронные услуги и начали ими активно пользоваться.

Мы прорабатывали с Минфином стимулирование перехода юридических лиц на получение государственных услуг в электронной форме через уменьшенный размер государственной пошлины. В итоге Министерство финансов на это не согласилось.

Сейчас мы продумываем меры стимулирования юридических лиц, в первую очередь, застройщиков к получению услуг через интернет.

— К концу года планируется закрыть все офисы приема кадастровых палат. Ранее вы говорили, что за оказание услуг через МФЦ в прошлом году в региональные бюджеты поступило порядка 11 млрд руб. Сколько удалось направить в бюджеты субъектов РФ?

— Закрывая наши офисы, часть услуг начинает оказываться в МФЦ – учреждениях, которые получают средства от региональных бюджетов. Для того чтобы выровнять бюджетную обеспеченность, было принято решение о расщеплении пошлин. В частности, от услуг Росреестра пошлина расщепляется в пропорции 50% на 50%.

В результате этого бюджеты субъектов РФ за прошедшие полгода уже получили 7,4 млрд руб.

Передача приема и выдачи документов в МФЦ соответствует нашей стратегии по развитию «бесконтактных технологий», когда исключается контакт заявителя с чиновником при оказании услуг.

При этом закрытие каждого офиса кадастровой палаты в обязательном порядке согласовывается с региональными органами власти.

Специально созданные в субъектах комиссии оценивают возможность многофункциональных центров справиться с нагрузкой по приему-выдаче документов на оказание услуг Росреестра в случае закрытия нашего офиса.

Ориентиром для нас является показатель доступности для граждан подачи заявлений в МФЦ: если мы понимаем, что в каком-то населенном пункте МФЦ не справится с предоставлением услуг Росреестра, наш офис продолжает работать. Удобство заявителей является для нас приоритетом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904

Стадион «Динамо» планируют открыть после реконструкции к предстоящему чемпионату мира по футболу, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, работы на стадионе идут в хорошем темпе, и в марте-апреле основное строительство будет завершено. Сегодня подрядчик уже приступил к благоустройству территории вокруг стадиона, парк будет готов к следующей осени.

«Поэтапно будут сдавать в течение года. Поэтому у нас следующий год будет годом открытия стадиона “Динамо”», — отметил Марат Хуснуллин.

Центральный стадион «Динамо» закрыли на реконструкцию в 2008 году. После завершения работ он объединит под одной крышей большую футбольную арену на 26 тысяч мест и универсальный спортивный зал, где можно будет играть в хоккей, баскетбол или проводить концерты. Общая площадь стадиона составит 206 тысяч квадратных метров. Это будет восьмиэтажное сооружение с подземным уровнем, где разместится паркинг. «Динамо» не будет принимать игры предстоящего чемпионата мира, главным стадионом мундиаля станет арена в «Лужниках».

Вокруг стадиона возводится уникальный спортивный комплекс, в который войдут академия спорта «Динамо» и открытый городской спортивный парк. Здесь появятся площадки для баскетбола, волейбола и городков, а также зоны отдыха.

Еще один крупный объект для клуба «Динамо» — волейбольную арену Match Point строят на улице Василисы Кожиной. Ее тоже планируют открыть в следующем году, сообщил заммэра. По его словам, строительные работы на этом объекте идут по графику.

Марат Хуснуллин добавил, что улица Василисы Кожиной будет расширена, и на ней появится дополнительный надземный пешеходный переход. «Мэром принято решение о дополнительном строительстве пешеходного перехода через железную дорогу и через будущий северный дублер Кутузовского проспекта», — рассказал он.

В новом международном волейбольном центре можно будет проводить соревнования любого уровня. Его начали строить осенью 2015 года в рамках большого многофункционального комплекса Match Point, в который входят и апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тысяч квадратных метров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845

Россияне избегают апартаментов

Продажи апартаментов упали вдвое с 2015 года

Евгения Петрова

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Свою роль в падении спроса играет также неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

«Чудес не бывает»

С 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года речь шла о 23,4%, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%, рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина, ссылаясь на данные Росреестра. При этом согласно приведенной динамике, в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

«Доля данного формата жилья на первичном рынке жилья Москвы снижается», — соглашается директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов. По его словам, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир.

Обычно апартаменты стоят дешевле квартир. Как правило, если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, «вилка» может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален — можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн. рублей.

В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%, говорит эксперт «Метриум Групп». Квадратный метр в сегменте «комфорт» сегодня находится на уровне 141 тыс. руб., а в «элитке» достигает 656 тыс. руб.

Правда, тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир, говорит руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

Что касается ставки налога, то она тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м. и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Аудитория покупателей апартаментов специфична. Чаще всего апартаменты интересуют молодежь, приезжих из регионов, а также инвесторов. А вот семьи избегают апартаменты — из-за невозможности прописаться там, нельзя, к примеру, встать в очередь на детский сад.

«Я посоветовал бы только одно: когда принимаете решение о приобретении квартиры, лучше думать, потому что бесплатный сыр, как известно, в мышеловке. И если апартаменты на 30% в среднем дешевле, чем аналогичные квартиры, то чудес не бывает, ищите подвох.

И, получается, что там несколько иные ставки. Хотя сейчас, как правило, все-таки те компании, которые управляют этим жильем, находят какие-то возможные варианты», — говорил ранее в интервью «Газете.Ru» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Также он напомнил, что по логике апартаменты приравниваются к офисным помещениям.

Метры без статуса

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов — возможность регистрации, а также как таковое определение апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Как отличить документально апартаменты от других нежилых помещений, нигде не установлено, отмечает директор по правовым вопросам Capital Group Андрей Большаков.

«Пока мы имеем только судебные прецеденты, когда судья выносил решение по каждому конкретному случаю, относя объект к апартаментам или нежилым помещениям. Для того, чтобы закрыть вопрос по статусу апартаментов, необходим комплексный подход по изменению федерального законодательства, технических и санитарных норм, требований к жилым помещениям, а также регламентаций отношений по созданию объектов социальной инфраструктуры», — рассуждает он.

Сам законопроект пока не обнародован. Ранее в интервью «Газете.Ru» Мень уже говорил, что в апартаментах люди тоже должны быть зарегистрированы.

«Здесь мы солидарны с МВД, мы должны все-таки понимать, кто у нас проживает в этих квартирах, которые по статусу считаются апартаментами. Вот это первый этап, мы над ним работаем сейчас. А вторым этапом мы уже будем думать дальше о статусе апартаментов», — отметил глава ведомства. Он также подчеркнул, что платежи по ЖКХ и налоги могут тоже уменьшиться. «Конечно, да», — сказал он, отвечая на соответствующий вопрос корреспондента «Газеты.Ru».

В свою очередь, Фонд «Институт экономики города Москвы», который предложил Минстрою свои поправки в законодательство, допускает, что ставка налога на имущество для апартаментов может быть ниже, чем для офисных помещений, но выше, чем для квартир. Позднее министр рассказал СМИ о возможности разрешить людям прописываться в апартаменты без того, чтобы приравнивать их к жилью.

Будущее сегмента во многом будет зависеть от законодательных изменений, считает Шаталина из «Миэль». По ее словам, возможны два варианта развития событий. Если апартаменты приравняют к квартирам, и они станут жилыми помещениями, то разница в стоимости между квартирами и бывшими апартаментами постепенно нивелируется.

Если же апартаменты не будут уравнены с квартирами, то спрос на них скорее всего будет продолжать падать на фоне удешевления обычных квартир.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497

Стадион «Динамо» планируется открыть после реконструкции к предстоящему в 2018 году Чемпионату мира по футболу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Работы на стадионе идут в хорошем темпе. Я думаю, что в марте-апреле основное строительство будет завершено. Полностью стадион планируется сдать к Чемпионату мира», - сказал М. Хуснуллин.

Он добавил, что на территории вокруг стадиона уже начались работы по благоустройству.

«Уже сейчас ведутся работы в парке около стадиона, их планируется завершить к следующему Дню города», - пояснил глава Стройкомплекса.

Напомним, ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» объединит под одной крышей открытую большую и закрытую малую спортивные арены.

Футбольный стадион рассчитан на 26319 мест. Малая спортивная арена будет иметь три конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. При этом смена одной на другую осуществляется в считанные часы. Под комплексом появится паркинг на 733 машины.

«Динамо» не будет принимать игры предстоящего Чемпионата мира по футболу. Главным стадионом чемпионата станут «Лужники».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485

Волейбольный центр в районе Парка Победы достроят в 2018 году

Арену для волейбольного клуба «Динамо» на улице Василисы Кожиной планируется достроить в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, строительные работы на этом объекте идут в полном соответствии с графиком.

«Это будет волейбольный центр мирового уровня, который сможет принимать любые соревнования, вплоть до чемпионатов мира», - отметил М. Хуснуллин.

Он добавил, что улица Василисы Кожиной будет реконструирована, также планируется построить надземный пешеходный переход через железнодорожные пути, связав волейбольный центр с Кутузовским проспектом.

Строительство волейбольного центра началось осенью 2015 года. Волейбольный центр строится в рамках крупного многофункционального комплекса Match Point, включающего апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тыс. кв. метров.

Напомним, в апреле волейболисты клуба «Динамо» посетили стройплощадку МФК Match Point. Им рассказали об архитектурных особенностях спортивной арены, ее планировке, современном инженерном и медийном оснащении.

Руководство клуба подтвердило намерение переехать из Дворца спорта на ул. Лавочкина на новую площадку в конце 2018 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892

Шпиль на здании Министерства иностранных дел Российской Федерации отреставрировали за год. В изначальном проекте высотки этого уникального объекта вообще не было, его добавили после завершения строительства здания.

«Перед архитектором Владимиром Гельфрейхом стояла задача соорудить такой шпиль, который бы, во-первых, лаконично увенчал его творение, а во-вторых, не был чрезмерно тяжелым и не навредил всей конструкции. Он с этой задачей прекрасно справился: с момента возведения и до настоящего времени (а это без малого 70 лет) шпиль простоял на здании МИД без реставрации», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Работы начались в сентябре прошлого года. За это время, помимо реконструкции шпиля, были заменены отдельные фрагменты крыши, отремонтированы вентиляционные камеры и технические помещения, смонтирована распределительная консоль.

Кроме того, восстановлены облицовка и пилоны, отреставрированы керамические блоки фасада здания, четыре угловые башни наружной стены здания, устроены новые инженерные сети.

Здание на Смоленской-Сенной площади — одна из семи сталинских высоток, сооруженных в 1947–1954 годах. Здания должны были отразить общественный подъем после победоносного завершения Великой Отечественной войны и показать подвиг народа, победившего фашизм.

Благодаря главному архитектору столицы Дмитрию Чечулину высотки органически вписались в историческую планировку столицы.

Строительство здания министерств иностранных дел и внешней торговли начали в 1948 году по проекту архитекторов Владимира Гельфрейха, Михаила Минкуска и Григория Лимановского.

Здание имеет ступенчатый силуэт с повышенной центральной и пониженными боковыми частями. При строительстве большое внимание уделялось не только архитектурно-художественной отделке, но и инженерному оснащению: в здании есть лифты и эскалаторы, система централизованного пылеудаления и кондиционирования воздуха.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316876

В поселении Щаповском построят современное пожарное депо на 15 машино-мест. Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, проект уже утвержден.

Вентилируемые фасады трехэтажного здания будут выполнены из серых металлических панелей с красными вставками. Помимо гаража, в депо будут помещения техобслуживания, дежурной смены, восстановительного центра, служебные кабинеты и комнаты отдыха. Общая площадь здания составит три тысячи квадратных метров.

Строительство депо будет проходить в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы на средства городского бюджета.

До конца этого года в Троицком и Новомосковском округах планируется открыть шесть пожарных депо: в Щербинке, поселениях Киевский, Марушкинском, Роговском, Кленовском и Михайлово-Ярцевском. В 2018 году депо появятся в поселениях Щаповском и Первомайском. Также гаражи для пожарной техники планируется построить в деревне Рассудово поселения Новофедоровского и деревне Никульское поселения Рязановского. Аналогичный объект откроется в поселении Московский. К 2021 году число пожарных депо в ТиНАО увеличится до 16.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316876


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316863

Четыре щита на Третьем пересадочном контуре и четыре — на Кожуховской линии. К концу года планируется завершить проходку на трех участках строящихся линий метро.

Для строительства метро до конца года в Москве планируется запустить еще восемь тоннелепроходческих комплексов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В этом году дополнительно к уже работающим тоннелепроходческим комплексам мы запустим еще восемь. Четыре щита на Третьем пересадочном контуре и четыре — на Кожуховской линии», — отметил он.

По словам заммэра, один из них, на Кожуховской линии метро, будет большого диаметра.

«Это будет щит диаметром 10 метров, предназначенный для строительства двупутного тоннеля», — пояснил Марат Хуснуллин.

Также он напомнил, что первый 10-метровый тоннелепроходческий комплекс был запущен в Москве в декабре прошлого года на проходке Кожуховской линии метро. Новый комплекс большого диаметра строит участок линии от станции «Косино» до станции «Нижегородская улица».

Марат Хуснуллин добавил, что к концу года планируется завершить проходку на трех участках строящихся линий метро.

«Всего в Москве работает около 25 тоннелепроходческих комплексов, большая часть из них традиционного для Москвы диаметра — шесть метров. В строительстве метро в столице задействовано порядка 50 тысяч рабочих, инженеров и проектировщиков», —добавил он.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316863


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312508

Храм в честь князя Андрея Боголюбского возведут до конца года

Основные конструкции храма в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского на юго-востоке столицы будут готовы к концу этого года, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм возводится на пересечении Волгоградского проспекта с Волжским бульваром и Окской улицей. Это первая в столице церковь, посвященная одному из основателей Москвы.

«Строительство храма в честь князя Андрея Боголюбского, сына Юрия Долгорукого, началось в юбилейный для столицы год - ее 870-летие - и идет рекордными темпами. Приходу повезло, что благотворителем выступила крупная организация. Уже наполовину подняты стены церкви: в восточной части на 6 метров, в западной - на 10 метров», - сказал В. Ресин.

По его словам, сейчас на территории действует красивая деревянная часовня в память Андрея Боголюбского.

«Строители заканчивают возведение стен второго этажа приходского дома. К концу этого года планируется эти работы завершить. Стены алтаря храма возводят из именных кирпичей, которые охотно приобретают местные жители. Все вырученные средства приход направит на изготовление колокола и иконостаса», - отметил куратор программы.

Всего наюго-востокеМосквы расположено 18 православных храмов. Префектура ЮВАО совместно с Москомархитектурой подобрала 21 участок под размещение церквей, еще два участка находятся в проработке.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312508


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312506

Крупный жилой микрорайон построят в Новой Москве - в районе дер. Румянцево, на участке 17/1, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщик известил о начале строительно-монтажных работ. На первом этапе планируется возвести 386 тыс. кв. м жилья», - сказал О. Антосенко.

ЖК возводится за счет средств инвестора. Первая очередь включает три дома высотой от 13 до 22 этажей (от 8 до 21 секции). Здесь разместится 4246 квартир, в которых будут проживать порядка 5550 человек.

Входы в жилую часть организуют в каждой секции со двора на уровне земли, что упростит доступ маломобильных людей. На первых этажах высотой потолков свыше 4 м разместятся помещения социально-бытовой инфраструктуры.

Все три здания спроектированы с учетом максимального сохранения ландшафта, повторяя геометрию Родниковой улицы. Жилые секции расположат так, что внутри двора появится частное пространство с детскими площадками и прогулочными зонами.

Для уменьшения воздействия транспорта и комфортной внутренней придомовой территории между домами создадут искусственный рельеф.

Во всех корпусах для удобства жителей через каждые 100 м обустроят сквозной проход, пешеходную арку или проезд. Вокруг каждого дома также соорудят пожарный проезд.

Под жилыми зданиями разместится подземная стоянка на 1748 автомобилей. Еще 597 машиномест создадут на гостевых парковках.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства жилья в Новой Москве. Проверки проводятся совместно с выездными лабораториями Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Формируется график проверок, который охватит все этапы стройки, от обустройства стройплощадки до отделочных работ», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312506


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312505

Инновационный логистический комплекс создают в Новой Москве

Выдано разрешение на строительство второй очереди инновационного логистического центра вблизи дер. Давыдково в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Комплекс разместится на трех участках. Он включает 25 складских и административных корпусов площадью свыше 300 тыс. кв. м.

На территории разместится открытая автостоянка на 380 легковых машин и 200 грузовых.

Логистический центр возводится за счет средств инвестора. Первая очередь введена. Это административно-складской комплекс площадью около 60 тыс. кв. м и стоянка на 270 машин. Арендаторы приступили к эксплуатации складов, идет завоз материалов.

Второй этап включает строительство складов и офисов площадью свыше 50 тыс. кв. м. Разрешение на строительство действует до декабря 2018 года.

«Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в Новой Москве к 2035 году будет создано около 1 млн рабочих мест. В основном, за счет строительства технопарков и объектов инфраструктуры. Новый логистический центр в дер. Давыдково также даст городу рабочие места. Мосгосстройнадзор установил контроль за застройкой этой территории», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312505


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312503

Программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, принятую еще в конце 1990-х годов, планируется завершить в 2018 году, сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В течение следующего года будет закончен снос оставшихся 47 пятиэтажных домов», - сказал С. Лёвкин.

По его словам, их общая площадь составляет около 200 тыс. кв. м.

«Всего с начала программы было снесено 1675 домов площадью 6,1 млн «квадратов», - отметил С. Лёвкин.

Напомним, в программу сноса пятиэтажек первого индустриального домостроения было включено 1722 дома площадью 6,4 млн кв. м. Она уже полностью завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде.

1 августа в Москве утвердили программу реновации жилья. Площадь домов, подлежащих сносу, превышает 16 млн кв. м.

Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир в 5 144 домах. Завершить ее планируется к 2032 году.

Евгений Осипов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312503


Россия. США. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311486 Марс Газизуллин

Подарок столице.

В День города у стен Кремля открыт уникальный Природно-ландшафтный парк.

История создания парка на территории Зарядья началась в 2012 году, когда Владимир Путин, тогда премьер-министр страны, предложил мэру Москвы Сергею Собянину создать на месте снесенной гостиницы «Россия» зеленую зону. Архитектурно-художественную концепцию будущего парка выбирали в ходе международного конкурса, на участие в котором поступило свыше четырехсот заявок. Победителем стал консорциум во главе с американским архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro, предложивший положить в основу концепции принцип «природного урбанизма» (wild urbanism), то есть, сочетания природной и городской среды. О том, каким получился новый столичный парк, накануне его открытия рассказал генеральный директор управляющей компании по реализации проекта парка «Зарядье» — АО «Мосинжпроект» — Марс ГАЗИЗУЛЛИН.

«СГ»: Марс Мулланурович, в парке воссозданы основные природноландшафтные зоны России — лес, степь, заливные луга и северные ландшафты. Как организованы эти зоны?

Марс Газизуллин: Ближе к Москве-реке расположена зона заливных лугов с двумя прудами и деревянными мостками, по которым смогут прогуливаться посетители парка. Немного выше — смешанный лес с преобладанием лиственных пород деревьев: березы, клены, дубы, осины, черемухи, яблони, рябины. Лиственные деревья перемешаны с хвойными — соснами, елями. А выше смешанного леса, на холме, высажено больше хвойных и меньше лиственных деревьев. Однако четкого разделения на природные зоны нет, переход получился естественным. Замечу, что по вопросу подбора растений мы работали в тесном контакте со специалистами Ботанического сада МГУ, Центрального Ботанического сада и столичного Департамента природопользования.

«СГ»: Первые деревья были высажены в парке около года назад. Как они себя чувствуют сегодня?

М.Г.: Действительно, зону смешанного леса — березы, ели, сосны — в «Зарядье» высадили в конце ноября прошлого года, и все деревья прекрасно прижились и перенесли зиму. Уже в этом году, весной, начали сажать дубы, осины, клены, березы. Это — деревья-крупномеры высотой до восьмидесяти и даже двенадцати метров, они выращивались в питомниках по 15-20 лет. Под сосны, ели и другие прихотливые растения парка почвоведы из Ботанического сада МГУ подбирали специальные грунтовые смеси, подходящие только для них. Уверен, эти растения также хорошо приживутся. Напомню, что всего в парке высажено 760 крупномерных деревьев и семь тысяч кустарников, и 860 тысяч многолетних растений.

«СГ»: Как москвичи смогут попасть в парк, можно ли будет подъехать к нему на автомобиле? И какие принимаются меры по обеспечению безопасности посетителей?

М.Г.: Москвичи и гости будут заходить в парк беспрепятственно — в «Зарядье» не будет ни заборов, ни рамок — и свободно по нему передвигаться. Для автовладельцев построен подземный паркинг на 430 машиномест. В него можно попасть со стороны Москворецкой улицы или со стороны Китайгородского проезда. Здесь посетители оставят свои машины под охраной — и спокойно пойдут гулять в парк. А для обеспечения безопасности в парке установлены современные системы, в том числе — видеонаблюдение по всему периметру.

«СГ»: Особенностью «Зарядья» является то, что в ландшафт парка «встроены» различные образовательные и развлекательные объекты. Что представляют из себя павильоны парка «Медиацентр» и «Ледяная пещера» с «Заповедным посольством»?

М.Г.: В павильоне «Медиацентр» посетители смогут увидеть видовые фильмы «Полет над Россией» и «Полет над Москвой». За восемь минут зрители как будто в вертолете пролетят над столицей, а воссозданные эффекты окружающей атмосферы — легкий ветер, влажность, ароматы, звуки живой природы — добавят «полету» реалистичности. А к Новому году здесь можно будет совершить более масштабный «полет» над всей Россией — от Калининграда до Камчатки.

Павильон «Ледяная пещера» разделен на две части. В одной части разместилась непосредственно сама «пещера», центральным объектом которой стала заснеженная артинсталляция. В другой части павильона — научно-познавательном центре «Заповедное посольство» — учебные классы и залы для проведения лекций и мастер классов, а холл украсил флорариум — уникальная оранжерея под стеклянной светопроницаемой крышей, имеющая форму воронки. Все объекты парка — надземно-подземные, Вписать их в ландшафт, создать «изогнутую» форму помогло использование современных композитных материалов, таких, например, как стеклофибробетон.

«СГ»: Частью проекта стала реконструкция Москворецкой набережной. Что здесь увидят москвичи и туристы?

М.Г.: В результате реконструкции набережная понижена до уровня воды, создана пешеходная зона с небольшими кафе и магазинами, где посетители смогут насладиться видом на Москвуреку с нового ракурса. Территорию парка и набережную свяжет подземный пешеходный переход, который тоже является частью выставочного пространства «Зарядья». Там представлена необычная музейная экспозиция. Главным ее объектом стал фрагмент древней Китайгородской стены из белого известняка — памятник фортификационного искусства XVI века, который был обнаружен во время строительства парка при прокладке подземной галереи. Здесь же посетители увидят и другие находки, найденные в ходе археологических раскопок.

«СГ»: Много разговоров об уникальном «парящем мосте» над Москвой-рекой. Что это такое?

М.Г.: «Парящий мост» длиной 244,4 м — это смотровая площадка, которая представляет собой конструкцию в виде латинской буквы «V». Вылет консольной части составляет 70 м, а высота в центральной точке над гладью воды — 15 м.

Две опоры моста расположены у основания на территории парка, консольная же часть конструкции не имеет опор. Несущая конструкция моста выполнена из предварительно напряженного бетона, декоративные элементы из металла, а сам настил прогулочной зоны — из дерева.

Прочность ее испытали неоднократно. Заключения экспертных организаций свидетельствуют: смотровая площадка сможет выдержать вес более 240 тонн — это около 34 тыс. человек единовременно. Ожидается, что объект станет одной из самых посещаемых смотровых площадок столицы — отсюда открываются прекрасные виды на Москву-реку, Замоскворечье, собор Василия Блаженного, Кремль...

«СГ»: Ну и, конечно, нельзя не спросить о крупнейшем в городе концертном зале. Когда он будет готов?

М.Г.: Строительство концертного зала мы планируем завершить в следующем году, как изначально и предусмотрено проектом. В настоящее время на объекте полностью завершены монолитные работы, монтаж металлоконструкций и остекление фасадов. Продолжается монтаж внутренних инженерных сетей, черновые отделочные работы и монтаж сценического оборудования, в том числе элементов трансформируемой сцены. Отмечу, что в зале можно будет проводить любые концерты и мероприятия. Звучание в зале будет идеальным, над акустикой работают специалисты из компании NAGATA ACOUSTICS America Inc. Всего в концертном комплексе «Зарядья» предусмотрены два зала: большой — на 1560 мест и малый для репетиций и небольших постановок — на 400 мест. Сверху здание накрыто светопрозрачной конструкцией — «стеклянной корой» площадью 8,5 тыс. кв. м, под которой на крыше мы посадили разнообразные растения и создали еще одну прогулочную зону парка. Со стороны парка фасад здания вмонтирован в холм, который стал частью открытого амфитеатра на 1,6 тыс. зрителей, а «открытая часть» с Китайгородского проезда — стеклянная во всю высоту здания. После завершения всех строительных и отделочных работ в концертном зале начнется установка органа.

Автор: Сергей ВЕРШИНИН

Россия. США. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311486 Марс Газизуллин


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311484

Рынок офисной недвижимости Москвы.

Консалтинговая компания ILM проанализировала рынок офисной недвижимости Москвы за восемь месяцев 2017 г. Рынок еще испытывает на себе последствия кризисных явлений, и темпы ввода в эксплуатацию новых объектов по-прежнему остаются низкими. За восемь месяцев в эксплуатацию введены всего 83 000 тыс. кв. м – почти в три раза меньше аналогичного периода прошлого года.

Предложение

Темпы прироста по-прежнему остаются минимальными, объемы ввода новых офисных площадей по итогам восьми месяцев 2017 г. почти в три раза ниже аналогичного показателя прошлого года (83 000 тыс. кв. м). За первые два месяца III квартала в эксплуатацию были введены два объекта: офисное здание второй фазы многофункционального комплекса «Фили Град» (22 тыс. кв. м) и бизнес-центр «Грузинка 30» (4,5 тыс. кв. м). До конца сентября, согласно анонсированию собственников, к вводу планируются еще около 250 тыс. кв. м, среди которых заявлены крупные объекты на территории ММДЦ «Москва-Сити».

Спрос

Суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, по итогам восьми месяцев 2017 г. составляет 283 тыс. кв. м. Это на 20% превышает показатель за аналогичный период 2016 г. Наибольший объем чистого показателя за восемь месяцев текущего года зафиксирован в объектах класса Б+ (213 тыс. кв. м). В классе А чистое поглощение по итогам восьми месяцев равно 88 тыс. кв. м. Из структуры общего объема поглощения видно, что спрос на офисные помещения по-прежнему преимущественно формируется за счет переездов компаний в объекты более высокого класса.

Вакантные площади

По сравнению с концом II квартала 2017 г. доля свободных площадей увеличилась на 0,3 п.п., составив 14,5% в среднем по рынку. Тем не менее, динамика уровня вакантных площадей различается в зависимости от класса. Вследствие ввода в эксплуатацию нового объекта в классе А показатель по итогам двух месяцев III квартала увеличился на 0,4 п.п. и составил 19,6%. В объектах класса Б + объем невостребованных площадей не изменился и по-прежнему равен 16,6%. В классе Б- вновь произошло высвобождение площадей. Здесь уровень вакантности помещений вырос на 0,4 п.п. - до 9,9%.

Ставки аренды

По итогам первых двух месяцев III квартала 2017 г. средневзвешенный показатель ставок аренды в офисах класса А не изменился, составив 24 500 руб. за кв. м в год. В офисах класса Б+ арендные ставки, номинированные в рублях, снизились на 6% и достигли 16000 руб. за кв. м в год. В классе Б- средний уровень арендных ставок остался на прежнем уровне (14 500 за кв. м в год).

«За первые два месяца III квартала текущего года рынок офисной недвижимости не продемонстрировал существенных изменений. Темпы ввода в эксплуатацию новых объектов по-прежнему остаются низкими. В 2017 г. запланирован ввод нескольких крупных объектов в «Москва-Сити» - башня «Федерация-Восток» и «IQ-квартал», - что увеличит объем доли свободных площадей в столице. Если говорить о базовых запрашиваемых ставках аренды на офисные помещения, то и тут не наблюдаются особые перемены. Продолжается увеличение вакансии в классе Б-», - отмечает управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311484


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311483

Рейтинг округов Москвы по стоимости первичного жилья.

Средняя квартира в московской новостройке стоит 9,4 млн рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир». Но в разных округах цены могут различаться более чем в 5 раз. Самым дорогим округом стал ЦАО, где среднюю квартиру на стадии строительства можно купить за 24 млн рублей, а самым дешевым – ТАО: здесь обзавестись своим жильем можно в среднем за 4,5 млн.

Рейтинг округов составлен на основе рейтинга районов Москвы по стоимости новостроек, в котором зафиксированы собственные данные портала. В исследование не вошел элитный сегмент недвижимости.

Квадратный метр новостроек в Центральном административном округе стоит в среднем 320 657 руб./кв. м. Такая цифра получилась без учета жилых комплексов классов «премиум», «элит» и de luxe. Поскольку ЖК эконом- и комфорт-классов в ЦАО не строятся, анализировать пришлось сегмент «бизнес» и «бизнес плюс».

Второе место занял традиционно престижный ЗАО, где цена метра дешевле на треть – 217 822 рублей, а цена квартиры – вдвое (12 431 006 рублей). СЗАО отстает не намного – 197 376 руб./кв. м и 12 431 006 рублей. Практически в затылок ему дышит ЮЗАО с похожими показателями.

Самые дешевые квартиры на стадии строительства продаются за МКАД. Наиболее доступная недвижимость в Троицком АО – 78 133 руб./кв. м и 4 555 301 рубль за лот. Но это в среднем, а однокомнатную квартиру можно купить всего за 3 365 591 рубль. Впрочем, это цена тоже средней «однушки», на портале предлагаются куда более дешевые варианты.

Например, «однушка» 34 кв. м в новом малоэтажном комплексе, построенном в деревне Зверево поселения Новофедоровское, предлагается по цене 2 млн рублей. В новостройке в поселении Роговское квартиру площадью 42 кв. м продают еще дешевле – за 1 850 000 рублей. И это в уже построенных домах.

Недорого заплатить за московскую прописку, согласно исследованию портала, можно также в Зеленограде (97 472 руб./кв. м и 5 227 483 рубля) и Новомосковском АО (100 229 руб./кв. м и 5 630 936 рублей).

За восемь месяцев, прошедших с начала года, цены на новостройки в целом чуть снизились. Однако больше всего дешевеют окраины и непрестижные направления, а в Центре и на Западе столицы наблюдается даже рост цен. Так, ЦАО с начала года прибавил 2,5%, ЗАО – 1,6%. Подешевели сильнее всего ЗелАО (–3,6%), НАО (–3,4%), ТАО (–2,7%) и ВАО (–2,6%).

«Мы наблюдаем тенденцию удорожания новостроек по отношению к вторичному рынку жилья в тех же районах и округах, – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор портала. – Так произошло уже в целом по всему северу Москвы (СЗАО, САО, СВАО) и по ЮАО. В районах со старой застройкой возводятся жилые комплексы нового поколения и классом (а то и двумя) выше – отсюда и более высокие цены, даже на этапе строительства. Однако этот тренд не спешит пока распространяться на Центр и окраины. В первом случае собственники «вторички» не спешат снижать цены на свои дорого отделанные и обставленные квартиры в знаковых местах, а за МКАД ценится обжитая среда со сложившейся инфраструктурой, чего часто нет в новых кварталах, где она только формируется».

В среднем по Москве квадратный метр квартиры в новостройке стоит 171 645 рублей, и с начала года он подешевел на 1,9%. Средняя квартира в новом доме продается за 9 396 847 рублей: однокомнатная – за 7 458 357 рублей, двухкомнатная – за 10 715 357 рублей, трехкомнатная – за 13 847 325 рублей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311483


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311347

Работы по реконструкции шпиля здания МИД России на Смоленской площади в Москве завершены, сообщается в пятницу на портале мэра и правительства столицы.

"Работы начались в сентябре прошлого года. За это время, помимо реконструкции шпиля, были заменены отдельные фрагменты крыши, отремонтированы вентиляционные камеры и технические помещения, смонтирована распределительная консоль", - говорится в сообщении.

Отмечается, что были восстановлены облицовка и пилоны здания, отреставрированы керамические блоки фасада и четыре угловые башни наружной стены здания, а также устроены новые инженерные сети.

Здание Министерства иностранных дел - одна из семи высоток, построенных в 1950-е годы. Основным консультантом в выборе мест для него был архитектор Алексей Щусев. Для строительства одного из административных зданий определили участок на Смоленской площади. Разработку плана реконструкции площади и проектирование здания МИД поручили архитекторам Владимиру Гельфрейху и Михаилу Минкусу.

В 1951 году, когда основной этап строительства был практически закончен, архитекторам поручили изменить венчающую часть постройки - в короткие сроки им предстояло на уже готовом здании спроектировать и построить шпиль.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311347


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311287

Коммунальные службы столицы полностью завершили работы по устранению последствий сильного ветра, который обрушился в пятницу на Москву. Об этом сообщили в пресс-службе городского департамента жилищно-коммунального хозяйства.

"Службами комплекса городского хозяйства Москвы оперативно устранены последствия непогоды в столице. К 21 часу с улиц города полностью убраны поваленные деревья, устранены другие повреждения, в том числе, кровель зданий", - отметили в пресс-службе.

В связи с непогодой на круглосуточное дежурство были переведены более 37 тыс. специалистов и свыше 5 тыс. единиц техники. Ветер повалил более 150 деревьев, повредил шесть кровель.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311287


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311145

Реновация улиц: озеленить Достоевского, офантанить Биржевую...

Москвичи живо откликнулись на призыв "НИ" сообщать о бесконтрольном уродовании столичных улиц и площадей.

Олег Горюнов

Программа озеленения города дошла до... абсурда - на этот раз "озеленили" памятник Федору Михайловичу Достоевскому.

"Нет такой идеи, такого факта, которого бы нельзя было опошлить и представить в смешном виде", - писал Ф.М. Достоевский. И как в воду глядел", - так прокомментировал "озеленение" памятника великому русскому писателю один из пользователей соцсетей.

Мы поинтересовались у другого всемирно известного русского писателя Виктора Ерофеева, как ему понравился "новый" памятник Достоевскому?

"Что можно сказать? на мой взгляд, Достоевский еще ниже присел, увидев такое окружение, - он не садово-парковый писатель, и березки подходят для других наших гениев. Конечно, и Есенин не садово-парковый, но, все-таки, он связан с березами, а не Достоевский. Достоевский связан со скалами, глыбами мысли. Мне кажется, что вот это отсутствие вкуса, оно является продолжением глупости, которая распространяется по свету, и вот теперь она затронула и памятник Достоевскому", - с грустью в голосе ответил на вопрос "НИ" Виктор Ерофеев.

Скандал с Биржевой площадью превратился в фарс - уникальную археологическую находку (фундамент храма XVI века разобрали, и... продолжили реконструкцию! В скором времени там появится фонтан...

Общественное движение Архнадзор по этому поводу сделало заявление:

"Программа «Моя улица» третий год наносит непоправимый ущерб памятникам московской археологии.

Ответственность за порчу археологических объектов культурного наследия по программе «Моя улица» разделяют Департамент культурного наследия Москвы, в котором главный археолог города Леонид Кондрашев является заместителем руководителя, Департамент капитального ремонта правительства Москвы во главе с Алексеем Елисеевым, являющийся заказчиком проекта, и заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков".

Наше издание полностью согласно с такой постановкой вопроса. Мы связались с Константином Михайловым - одним из тех, кто подписывал заявление Архнадзора, и вот что он нам сообщил:

"Такого не было в Москве, наверное, последние лет сорок, до сих пор даже трудно поверить, что это произошло в двух шагах от Кремля. Свои обещания московские чиновники о том, что они намерены сохранить, законсервировать памятник истории и архитектуры просто забыли, просто взяли и разобрали по частям, и увезли в неизвестном направлении ценнейший артефакт XVI-XVII веков. Варварство, вандализм, ложь - трудно подобрать слова, но сколько не подбирай слов, ИМ, хоть кол на голове теши!"

Борис Корякин впечатлился реконструкцией Садового кольца: "Долбаный урбанизм! Брус крашеный в цвет гранита. Внешняя сторона Садового между Курской и Яузой. А где же сам камушек?"

Вера Коваленко прогулялась по Сухаревской площади, там, как везде - ливнёвка упирается в бордюрный камень, хоть ты тресни!

Кстати, по поводу "долгожития" моейуличных работ: Жанна Боковая прислала нам видео. На нем - бордюрный камень, который уложили год тому назад на улице Хользунова.

Станислав Александрович поделился впечатлениями от увиденного на Курской:

"Там полный п... с ливнёвками. Поговорил с армянскими рабочими, которые сейчас их там доделывают... Они прекрасно понимают, что нужны дырки в бордюрах. Но! Бордюры делали не они, а те, кто их делал, уже с...ли. А эти не имеют права их дырявить! Помните про пиджак у Райкина?"

Мы так много пишем про ливнёвку не случайно - второй год подряд власти нам говорят: "Подтопления улиц Москвы не связано с программой "Моя улица". А вот москвичи считают, что потопы и позабытая ливнёвка - звенья одной цепи. Видео Виталия Рувинского: Москва, 14 июня, улица Новый Арбат.

9 сентября Москва с помпой отметила День города, вскоре после этого чиновники доложили горожанам: "Моя улица-2017" завершена.

"Добрый вечер, Увидела Ваш адрес в статье Новых Известий про урбанину, высылаю фото. ул. Полянка накануне Дня Города. Ещё непременно пришлю плитку в Музеоне, как сделаю, она вся растрескалась и пришла в полную негодность за одну зиму, собираются менять, думаю, сотни наших миллионов на ветер полетели. С уважением, Екатерина Решетникова".

Еще одному нашему читателю - Игорю Дольскому не понравилось, как "сделали" Николо-Ямскую улицу.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311145


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311133

Из-за реновации в Москве изменят маршруты общественного транспорта

Из-за программы реновации в Москве изменится маршрутная сеть общественного наземного транспорта, заявил глава городского департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Левкин уточнил, что подобная мера связана со строительством новых кварталов.

«Мы в рамках проектов планировки будем менять маршрутную сеть общественного транспорта, приближая к новым кварталам все, что связано с доступностью автобусов, троллейбусов и так далее»,— приводит его слова агентство «РИА Новости» .

Левкин отметил, что «реновируемые» кварталы располагаются близко к транспортной инфраструктуре, что является «еще одним плюсом» программы реновации.

Напомним, что в программу реновации жилья в столице вошли 5144 дома, в которых проживают около миллиона человек. В рамках программы мэрия намерена снести примерно 16 миллионов квадратных метров жилья, а жителей сносимых домов переселить многоэтажные новостройки.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311133


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 15 сентября 2017 > № 2311033

За лето специалисты отдела тепловой инспекции филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» проверили индивидуальные приборы учета в 324 домах и выявили 1314 нарушений в работе счетчиков.

«По всем нарушениям составлены акты, на основании которых потребителям были сделаны доначисления. В общей сложности они заплатят более 2 миллионов рублей», - пояснил управляющий директор филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» Александр Воронин.

Среди наиболее распространенных нарушений, выявленных в ходе проверки, - эксплуатация приборов учета с истекшим сроком поверки, отсутствие документов на счетчики и намеренная передача в адрес энергокомпании недостоверных показаний по объемам потребленной горячей воды.

Курский филиал ПАО «Квадра» напоминает, что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг потребители обязаны следить за состоянием счетчиков и оплачивать фактически потребленные объемы энергоресурсов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 15 сентября 2017 > № 2311033


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 14 сентября 2017 > № 2316841

За 2017 год Мосгосэкспертиза выдала 133 положительных заключения на установку подъемных платформ для маломобильных жителей столицы. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Платформы устанавливаются в жилых домах для создания доступной среды для инвалидов — наличие подобной платформы в доме позволяет беспрепятственно подниматься на уровень подъезда. Большинство проектов также предусматривают дополнительную адаптацию жилых домов — установку пандусов, нескользящей плитки и тактильных знаков оповещения.

Проекты, согласованные Мосгосэкспертизой, охватывают 11 округов столицы. Больше всего платформ появится на юго-западе и юго-востоке города.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 14 сентября 2017 > № 2316841


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > ecoindustry.ru, 14 сентября 2017 > № 2308557

В «КУРСКГИДРОМЕХАНИЗАЦИИ», ЗАХЛАМИВ ПОЧВУ ПЕСКОМ, ТРУБАМИ И МУСОРОМ, НАНЕСЛИ ЭКОЛОГИИ УЩЕРБ В 7 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ

В октябре 2016 года под Курском, на территории Черницынского сельсовета Октябрьского района, сотрудники территориального Управления Россельхознадзора обнаружили на плодородном участке земли горы песка, металлических труб и бетонных столбов, металоконструкции и строительный мусор. Площадь захламления - более 6 тысяч квадратных метров.

- Исследование отобранных почвенных образцов показало ухудшение агрохимических показателей. Как было установлено, работы на земельном участке проводило АО «Курскгидромеханизация», - сообщают в Россельхознадзоре.

Предприятие решили привлечь к административной ответственности, оштрафовав на 40 тыс. рублей. Однако «Курскгидромеханизация» платить 40 тысяч не захотела. В мае 2017 года это постановление было обжаловано в Арбитражном суде первой инстанции. Однако суд всё оставил без изменения. Но и это не остановило предприятие - они обжаловали это решение в Девятнадцатом Арбитражном апелляционном суде. Но и тут жалобу АО «Курскидромеханизация» оставили без удовлетворения. Так что штраф в 40 тыс. рублей все же придется выплатить. И, судя по всему, не только его.

- Управлением Россельхознадзора произведен расчет размера вреда, причиненного почвам. Его сумма составила 7 млн. 320 тыс. рублей. По данному факту направлена претензия в АО «Курскгидромеханизация», готовится исковое заявление в суд о возмещении вреда причинённого почвам, - подытоживают в Россельхознадзоре.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > ecoindustry.ru, 14 сентября 2017 > № 2308557


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 14 сентября 2017 > № 2308112

«Зарядье» изменит режим работы, чтобы спасти уникальный ландшафт от вандалов

Директор «Зарядья» Павел Трехлеб заявил, что парк вводит ряд ограничений для сохранения и восстановления ландшафта и архитектуры. Ранее сообщалось, что посетители «Зарядья» за три дня уже успели вытоптать порядка 10 тысяч растений.

Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на директора парка Павла Трехлеба.

Трехлеб рассказал, что работы по восстановлению насаждений начнутся 18 сентября. С этого дня парк по понедельникам будет открываться для посетителей с 14:00.

Кроме того, с 14 сентября входить на территорию парка, смотровую площадку "Парящий мост" и в павильоны можно будет раз в 15 минут. По мнению руководства «Зарядья», это поможет распределить потоки посетителей и лучше контролировать объекты. Также отмечается, что вокруг парка оставят ограждения, которые сдерживают поток людей.

Напомним, что парк «Зарядье» открылся 9 сентября к 870-летию Москвы на месте снесенной в 2006 году гостиницы «Россия». Строительство объекта обошлось в 14 млрд руб. Накануне сообщалось, что всего за три дня работы парка его посетители кинули камень в стеклянную «кору», повредили световое окно Медиацентра, разбили напольные фонари, а также вытоптали порядка 10 тысяч растений.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 14 сентября 2017 > № 2308112


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 14 сентября 2017 > № 2308102

Вопли из "тихого" двора. Почему москвичи выступают против благоустройства

Говорят, что любой ремонт сродни стихийному бедствию. Жертвы искупаются лишь временным характером переустройства. Но что же делать, если московские ремонты и переделки уже сделанного идут год за годом и, похоже, не кончатся никогда? Об этом - письмо читателя "НИ", пришедшее на мэйл редакции.

Случайно услышал по телевизору, что городничий обещал москвичам, подлежащих переселению в рамках программы реновации, по завершении строительства «тихие московские дворы». Насторожило слово «тихие». Потому что нынешний городничий и слово «тихий» понятия несовместимые, ибо с момента его прихода во власть в городе понятия «тишина» и «покой» нам уже даже не снятся.

Сервис, навязываемый нам городничим, напоминает одну историю из 90-х, описанную каким-то изданием, уже не помню каким. В вагон электрички вошла ватага крепких молодых парней и разбитных девиц. Выходы из вагона заблокировали. Затем одна парочка из ватаги начала на виду у всех предаваться соитию. По окончанию оного крепкие парни начали обходить пассажиров и собирать деньги за просмотр. Услуги-то были оказаны – всё по- честному!

С приходом нового городничего по дворам с жутким грохотом забегали внезапно тучи разномастной, разнокалиберной техники, поливальные трактора, какие-то уродливые узкие машины с крутящимися щетками, появились скопища людей в разноцветных одеяниях, что-то сверлящих, пилящих, рубящих, копающих, косящих… Обещано было много всего хорошего: хорошие дороги, пешеходные зоны, райские уголки, где можно будет отдыхать. Было много грохота, новые машины долбили, били, грохотали, что-то выковыривали, что-то вбивали и, о Небо, действительно становилось хорошо, и во многих местах. Появились беговые, велосипедные дорожки, в дворах детские площадки, качели самые разные, дорогостоящие общедоступные спортивные снаряды, занимайся, качайся и всё – безвозмездно, т.е. даром, и вовсе не за амбаром… живи и радуйся, с детишками гуляй, да городничего прославляй…. Хорошо - то как! А потом стало ... непонятно.

Подумалось, что сбой программы какой-то. Дело в том, что скопища людей после этого никуда не делись, а просто обсели все места, где что-то делали. И ведь не просто обсели, дворы как были стройплощадкой, так и остались, каждый год долбят, бьют, грохочут, выковыривают. И стало понятно, что интересы жителей столицы и захватчиков разные. Ведь это вы рассматриваете свои дворы как место отдыха, прогулок с детьми, а для людей городничего - это источник дохода, их рабочее место, желательно постоянное.

Вот, например, покос травы во дворах, скверах и парках. Это какое-то моровое поветрие, эпидемия, даже пандемия. Косят всё и везде, местами умудряются даже камыш выстричь(зачем?), в любую погоду, в дождь, после дождя, там, где нет травы, специально разбиваются новые газоны и засеивается трава для будущих покосов. В будни ли, выходные грохот косилок стоит постоянный, не в вашем дворе, так в соседнем, а то и издалека доносится, ведь иногда работают группами, по три человека в ряд ходят. В зоны отдыха идти не хочется, один-два травокоса обязательно испортят настроение. Обычная картина – народ разложился семьями, шашлыки, дети бегают, мамаши с колясками гуляют, вдруг завыванье – травокосы! Разумеется, они делают вид, что всё в порядке, но присмотритесь к физиономиям – на них неприкрытое злорадство – это вы тут думаете, что отдыхаете, а мы типа работаем и самое главное – ничего нам за это не будет и вы нам еще денежки за это заплатите – через повышение тарифов, цен на ЖКХ, воду.

И действительно им за это ничего не будет, человека, включающего музыку на весь двор можно одернуть, полицию вызвать, а тут, что сделаешь? Но есть гадость страшнее покоса травы по-городничичьи – тоже г. придумал. Массовое применение замечено было в прошлом году – это не то листогоны, не то листососы. В общем, механизатор в оранжевом или зеленом камзоле держит наперевес толстую трубу на перевязи, которая с ревом реактивного самолета поднимает клубы пыли, сгоняя в кучу опавшие листья. Не успокоится, пока не сгонит – терпите, родимые. Ждем со страхом листопад. Мысленно переберите в уме, сколько может быть деревьев на улицах, парках, зонах отдыха, с которых будут падать листья – это же море заказов, рай для имитаторов бурной деятельности...

Или вот спиливание деревьев. Благие намерения понятны – ураган какой, сильный ветер, упадет дерево куда не надо – мало не покажется, и случаи нехорошие были. Но как пилили деревья в прошлом году, например, в моем дворе? Два больших дерева обтесали так, что остались одни обрубки, не знаю от чего, грешить не хочу, но они же и засохли(предполагаю, не выдержали издевательств), в этом году пришли опять дровосеки и распилили эти же деревья на чурбаки. А как тихо работает электропила, мы себе представляем. Между прочим, под шумок у соседа на первом этаже елку спилили, не хочется приводить здесь его выражения, нецензурные они.

Выгляньте в окошко, в свой дворик. Только что прогрохотал трактор с водой, полил, значит, двор. Через несколько минут пройдут с грохотом другие джихад-мобили городничего с крутящимися щетками, разбрасывающими или просто оставляющими мусор на месте(его потом аккуратно в совочки убирает дворник), вся эта техника еще несколько раз повторят эти операции за день. Понаблюдайте за этими машинами, бросьте окурок, в лучшем случае эта чудо-техника загонит его под рядом, стоящие частные таксомоторы, в худшем - оставит на месте. Активность поливов, как ни странно, резко увеличивается в период ливней, а их в этом году хоть отбавляй. Картина маслом – правда?

Написал в ведомство городничего «Активный гражданин», обрисовал ситуацию с поливами, покосом травы, спросил, когда закончатся эти безобразия. Ответ изумил. Примерно такой: поливы производятся в любую погоду(!) с установленной частотой… по распоряжениям №№… осуществляется управление поливами через систему ГЛОНАСС(!) во избежание холостого прогона машин(это что за холостой прогон, с водой или без?), я же не это спрашивал… Напишите, вам пришлют скорее всего ту же самую отписку, она, по всей видимости, у них в памяти компьютера, с фантазией у них не ахти, поумнее что придумать.

В день флага состоялся парад невиданной доселе техники – «вундерваффе» - чудо-оружия городничего - огромных поливальных машин со струёй вертикального взлета. Преподнесено это было как некая новация, успех применения которой позволил бы распространить их по всей России. Это что за дурь? Люди по космосам летают, а тут… Следующим шагом, будут, по-видимому, беспилотники-водораспылители или высокоточные «Калибры», мечащие цистерны с водой в какой-нибудь двор. А ведь ухватятся за идею...

О плитке столько написано, что, пожалую, не буду ничего писать, раз положили – пусть служит. Тоже не получается – в конце апреля вдруг сняли несколько сот метров недавно положенной плитки(летом прошлого года), положили вместо нее новую. Зачем – непонятно. Куда делась старая – тоже непонятно.

С асфальтом до сего момента было так: латали, латали дороги во дворе и вокруг дома, потом разом все снесли, положили асфальт по-новой, затем началась волна всеобщей бордюризации, снесли часть асфальта опять, опять покрыли и так бесконечно. На набережной Москвы-реки снесли в этот году вполне годный сравнительно недавно уложенный асфальт и уложили по-новой. И так везде.

На набережной в Марьино, на несколько километров разворотили вполне приличную набережную, где только-только(меньше года назад) сделали ремонт. Разворотили сразу всё с одной целью, чтобы люди и не помнили, что как там было до этого, и, самое главное, запомните - прошли точку невозврата. На этом останавливаюсь особо. Ибо это на настоящий момент основная боевая тактика шаек городничего. Стремительный набег, погром на намеченном объекте до точки невозврата и можно спокойно, не очень спеша, ковыряться на захваченной территории. На деле она выглядит так: во двор внезапно въезжает тяжелая техника, трактора, бульдозеры, самосвалы. Мгновенно ваш двор превращается в большую строительную площадку: сразу сметаются детские игровые площадки, песочницы, качели, навесы – и вот всё быстро сметено, подогнали самосвалы, попутно снесшие пару столбов, преграждающих машинам выезд на тротуар – и точка невозврата пройдена – теперь можно не спеша, неделями ковыряться во дворе со всеми прелестями вечной стройплощадки – грохот уплотнителей покрытий, шум отбойных молотков и прочей изматывающей нервы техники. Делается так специально, чтобы народец не успел сорганизоваться, выскочила одна женщина, успела запоздало собрать подписи против – поздно, действуют внаглую, перестали даже использовать фразу «извините за временное беспокойство» – кстати, почему за временное, если захватчики никуда не уходят?..

Что делать? Вот перечислил несколько способов «честного» отъема денег у населения и не придерешься. А все-таки надежда теплится – вдруг потянешь за ниточку такую тонкую и глянь, что-нибудь вытянешь. Следы ведь должны были остаться. Сколько денег в каждый двор вбухано - подсчитать. В наш конкретный двор – не знаю, но, думаю, хватило бы, чтобы Аляску по нынешней стоимости выкупить, а то и у Канады прикупить земель, если соседний двор добавить. Соответствующие органы могли бы поинтересоваться, на что денежки казенные тратятся. Ау, полиция!

Проще всего было бы запретить городничему с нас, жильцов, за эти «услуги» брать, да от бюджета отрезать, разбежались бы все и сразу, но ведь так не бывает. Хоть помечтать. Мечтать ведь не вредно.

Сентябрь 2017г.

Ратмир Барласов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 14 сентября 2017 > № 2308102


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter