Всего новостей: 2293527, выбрано 1044 за 0.207 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > tpprf.ru, 16 ноября 2017 > № 2390430

Города России собрались в Екатеринбурге.

О цифровой экономике и новой индустриализации говорили участники национального форума «Города России – 2030», который прошел в Екатеринбурге. Открывая форум, первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Орлов отметил, что экспертам из уральской столицы есть чем поделиться с коллегами: «У нас в Свердловской области в части стратегического планирования имеется свой подход. Мы одними из первых субъектов РФ приняли долгосрочную стратегию, а в октябре текущего года приняли программу "Пятилетка развития", которая является первым этапом долгосрочной стратегии до 2030 года».

Девиз форума – перекрестки возможностей. Сегодня, когда новые экономические вызовы ставят перед Екатеринбургом и другими российскими городами задачу актуализации сценариев и целевых показателей развития до 2030 года, общероссийский форум стратегического развития — это не только возможность обмена практическими наработками и передовым управленческим опытом, но и экспертная площадка, позволяющая привлечь профессиональное и научное сообщество.

В рамках деловой программы форума приняли участие 300 экспертов в области городского развития и планирования, состоялись 2 пленарных заседания и 8 тематических секций. Кроме того, деловая программа форума включала проведение Общего Собрания Ассоциации муниципальных образований «Города Урала» – 20 лет, а также финал Конкурса городских стратегий 2017, где приняли участие руководители органов местного самоуправления Волгограда, Казани, Томска и Перми.

Президент Уральской торгово - промышленной палаты Андрей Беседин, вместе с главой администрации Орджоникидзевского района Екатеринбурга Вячеславом Трапезниковым были модераторами секции «Новая индустриализация: ключевой вектор стратегического развитии». В ходе живой дискуссии были затронуты вопросы развитие городской агломерации в контексте новой индустриализации, рассмотрены модели промышленного роста городов России в условиях новой индустриализации и какие тенденции этой индустриализации следует ожидать.

Своим практическим опытом поделились Дэн Цзяньпин – заместитель генерального директора комиссии по городскому управлению муниципалитета Шанхая и глава администрации Каменска – Уральского Алексей Шмыков. Даже в таких разных городах нашлись общие проблемы! Возможно, часть из них поможет решить внутримуниципальная и производственная кооперация. В Каменске - Уральском и еще нескольких городах Свердловской области эта система была внедрена при участии Уральской ТПП и хорошо себя зарекомендовала как фактор гармоничного индустриального развития в современных условиях.

Пресс- служба Уральской ТПП

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > tpprf.ru, 16 ноября 2017 > № 2390430


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 16 ноября 2017 > № 2390230

Долгострои в Челябинске: Путин услышал дольщиков, но будут ли квартиры?

Построить планируют только 11 из 18 домов. На встрече губернатора с представителями дольщиков был озвучен график сдачи

В Челябинске власти озвучили график ввода в эксплуатацию домов на территории микрорайона «Чурилово Лейк Сити». Правда, удовлетворил он не всех.

Этому предшествовал звонок президента России Владимира Путина представителям обманутых дольщиков компании «Речелстрой», которая является основным застройщиком данного микрорайона. Разговора с главой государства люди ждали несколько месяцев. Порядка 1700 человек до сих пор не могут въехать в дома, которые планировалось заселить ещё в 2016 году. У компании «Речелстрой» возникли финансовые проблемы. В результате стройка остановилась.

Строительные планы застройщика

Строительная компания «Речелстрой» начала осуществлять проект по застройке комплекса «Чурилово Лейк Сити» с декабря 2014 года. Согласно проектным декларациям, застройщик планировал построить порядка 23 домов. За лето 2016 года удалось возвести четыре дома.

Но в июле 2016 «Речелстрой» разместил на официальном сайте информацию о переносе сроков ввода в эксплуатацию жилых домов. Соответственно, примерно на три месяца была отложена передача жилья участникам долевого строительства. Дольщики насторожились.

Причины переноса имели в основном экономический характер: сложная ситуация на рынке, ужесточение условий со стороны поставщиков строительных материалов и т.д. Отметим, об ухудшении ситуации на рынке недвижимости челябинские эксперты предупреждали ещё в феврале 2015 года. Они отмечали, что банки в связи с общей экономической ситуацией не захотят выдавать кредиты застройщикам, следовательно, застройщикам не будет хватать денег для продолжения строительства. Со стороны покупателей прогнозировалась ситуация возможного недоверия к покупкам, основанным на долевой основе.

Надо полагать, что дольщики, пусть и не все, слышали об этом. Но было уже поздно — деньги вложены. Июльские новости 2016 года стали для них неприятным сюрпризом. После первого июльского переноса сроков дольщикам поступило уведомление от строительной компании об изменении условий долевого договора, то есть продлении сроков выполнения работ. Но этот вариант лишал возможности в судебном порядке взыскать неустойку с «Речелстроя». С точки зрения федерального законодательства у дольщиков было право не согласиться с изменениями сроков, проигнорировать уведомление. И что самое главное, застройщик не может принудить участника долевого договора к соглашению изменения сроков.

В октября того же года происходит еще один сдвиг строительных сроков. В ноябре гендиректор строительный фирмы «Речелстрой» на встрече с дольщиками заявил, что будет выплачиваться неустойка по допсоглашениям. Но эта уступка — палка о двух концах. Выплата неустойки ведет к урезанию финансов для основного строительства и следовательно затормаживает его. Назревает острая потребность в инвесторе, поиски которого на тот момент еще продолжались.

Со стороны региональных властей была начата работа по контролю за ситуацией на строительном рынке, а также создана рабочая группа по контролю за проблемными застройщиками. Но напрямую компании «Речелстрой» эти мероприятия не коснулись.

Если что-то не получается, обращайся к Путину

Острая фаза борьбы дольщиков за свои права пришлась на 2017 год. Один из граждан направляет иск в арбитражный суд Челябинской области о признании строительной компании «Речелстрой» банкротом. Тогда дело удалось решить до судебного разбирательства. Также граждане обратились в министерство строительства Челябинской области, к губернатору Борису Дубровскому и к президенту России Владимиру Путину.

Первая попытка достучаться до главы государства состоялась 11 мая 2017 года. Дольщики записали и опубликовали видеообращение к Путину. В нём одна из дольщиц на видео указывает на то, что для заключения долевого договора ей пришлось продать своё имущество. У женщины двое детей. К 2016 году она планировала вселиться в новую квартиру. Не удалось…

Затем в Челябинске прошёл митинг, который объединил порядка 130 дольщиков. На нём генеральный директор «Речелстроя» Сергей Вегельман побещал найти новых инвесторов, а также — что очень важно — составить график финансирования для достройки домов.

Чтобы найти средства на дальнейшее строительство, компания попыталась продать несколько участков земли. Однако это удалось не легко и не просто. Выяснилось, что из-за долгов «Речелстроя» земля арестована, находится под обременением.

Время шло, проблема практически не двигалась. В начале октября последовало очередное видеообращение дольщиков к президенту России. В нём дети граждан поздравляли Владимира Путина с днём рождения и рассказывали про ситуацию.

Тем временем в суде решался вопрос о снятии ареста с земли. В ситуацию вмешались власти региона. Только после этого в конце октября через суд удалось добиться возможности их продажи. Агентом по договору с компанией «Речелстрой» стала компания «Западный луч», которой и предстоит достраивать дома.

Но возникла новая проблема. Дольщики потребовали от властей контроля за расходованием денег. В начале ноября они провели серию одиночных пикетов. Адресатами акций стали губернатор, президент, члены регионального правительства.

Эйфория и разочарование

Вечером 9 ноября свершилось долгожданное событие. Президент Владимир Путин лично позвонил одному из дольщиков и обсудил с ним проблемные вопросы. А на следующий день произошла очередная, но тоже долгожданная встреча губернатора с обманутыми дольщиками. На ней заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль заявил:

«Для привлечения инвестиций проданы два участка, сделка пока оформляется. Эти деньги позволят достроить как минимум четыре дома до марта 2018 года». Но в дальнейшем эти участки попадут под арест.

Власти услышали дольщиков, и у людей даже появилась эйфория. Но затем последовало разочарование. Оказалось, что достраивать планируют лишь 11 из оставшихся 18 домов. Кроме того, 13 ноября стала известна дорожная карта застройки микрорайона «Чурилово Lake City». Данный проект людям пришлось ждать четыре месяца. А его содержание вызвало много вопросов со стороны дольщиков.

В первую очередь они касаются сроков. В документе говорится, что завершение строительства микрорайона должно осуществиться в 2019 году. Но дольщиков берут большие сомнения в возможности уложиться в такие сроки. Также отсутствует дата начала строительства, поэтапный план работы по каждому дому. Чиновники заявляют лишь, что работы уже возобновились.

«Конкретики мы не увидели, очередная отписка. Неужели такого графика мы ждали четыре месяца?» — так охарактеризовала ситуацию одна из активисток.

Дальнейшая реакция не заставила себя долго ждать. В группе «ВКонтакте» «Инициативная группа Чурилово Лейк Сити» разместила объявление об организации ежедневных одиночных пикетов возле минстроя, правительства, прокуратуры, Следственного комитета с протестной позицией по новой дорожной карте.

С другой интерпретацией конфликта выступили чиновники. Так, мэр города Евгений Тефтелев указал на то, что он и губернатор находятся в постоянном контакте со строительной компанией «Речелстрой», с собственником компании и с инвесторами. В первом квартале 2018 года 1000 из 1700 зарегистрированных дольщиков смогут получить свои квартиры, обещают чиновники. а тем временем по факту возможного хищения денег дольщиков возбуждено уголовное дело. Его ведёт Следственный комитет.

На данный момент сложно точно сказать, имеет ли недоверие граждан к новому графику работ серьёзные основания. Но тем не менее, если заглянуть в социальные сети, где группа дольщиков каждый день обсуждает новые заявления местных властей, можно убедиться в их скептическом настрое насчет разрешения в ближайшем будущем двухлетнего конфликта. Приезд главы государства на время вселил в дольщиков надежду. Но опубликованная дорожная карта опять заставила разувериться в помощи от местных органов власти.

Несмотря на негативный расклад, хочется отметить, что данная ситуация заставляет увидеть феномен гражданского протеста и действия на почве жилищных проблем. Возможно ли пробудить подобный гражданский заряд в рамках более политических или даже культурных проблем?

Мария Шевченко

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 16 ноября 2017 > № 2390230


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 9 ноября 2017 > № 2387616

В период с 25 сентября 12 октября 2017 года работники Тюменского комплексного отдела Северо-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) провели внеплановую выездную проверку Акционерного Общества «СМП-280», эксплуатирующего башенные краны.

В ходе проверки были выявлены нарушения требований законодательства о промышленной безопасности опасных производственных объектов. В частности, выполнение работ велось с использованием крана башенного КБ-408.21, отработавшего нормативный срок службы, заявленный изготовителем в паспорте подъемного сооружения, без наличия заключения экспертизы промышленной безопасности о возможности ее продления.

По результатам проверки к административной ответственности, предусмотренной статьей 9.1 КоАП РФ, привлечено юридическое лицо АО «СМП-280» и два должностных лица организации.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 9 ноября 2017 > № 2387616


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 3 ноября 2017 > № 2375000

«Жертвы и разрушения»? Чем грозит снос бетонной телебашни в Екатеринбурге

Ряд экспертов считает, что демонтаж «самого высокого долгостроя» может стать небезопасным мероприятием

В Екатеринбурге не утихают споры о предстоящем сносе «самого высокого долгостроя», недостроенной телевизионной башни. Уже определён подрядчик, который завершит снос к апрелю 2018 года, однако ряд экспертов считают, что демонтаж может вызвать серьезные последствия.

На месте 220-метровой телебашни руководство «Уральской горно-металлургической компании» (УГМК) намерено возвести спортивную ледовую арену. Снос объекта будет производить АО «Работы взрывные специальные» при помощи технологии направленного разрушения. Отметим, что ранее эта компания осуществила таким способом снос старого элеватора, где сейчас компания УГМК строит «Макаровский квартал».

При этом необходимо отметить, что недостроенная телебашня находится в центре Екатеринбурга возле реки Исеть, а в непосредственной близости от возведённого из бетона прочных марок недостроя находится городской цирк, мультимедийный исторический парк «Россия — Моя история», другие объекты, а под землёй проходит линия метрополитена.

Как сообщил заведующий отделом геомеханики Института горного дела УрО РАН, доктор технических наук, действительный член Академии горных наук Анатолий Сашурин изданию Накануне.RU, сейсмический эффект от взрыва может привести к непредсказуемым результатам, так как башня и русло реки Исеть находятся в зоне тектонических нарушений. Он убеждён, что любое строительство или снос сооружений при помощи взрыва надо проводить с учётом таких особенностей.

Профессор гидрогеологии, инженерной геологии и геоэкологии Уральского государственного горного университета Олег Грязнов и вовсе убеждён, что снос телебашни может стать причиной разрушения городского цирка. По его словам, динамические нагрузки, которые неизбежны при взрывных работах, недопустимы на здание цирка, сообщает издание Ura.ru.

По мнению члена-корреспондента Российской инженерной академии, кандидата технических наук Сергея Шматкова, метод направленного взрыва вовсе не безопасен. Он убеждён, что сектор безопасности при сносе объекта такой высоты должен быть на уровне 345 метров, таким образом, в эту зону попадают городской цирк, бизнес-центр, гостиница и линия метро, станция которой расположена неподалёку от телебашни. Сергей Шматков уверен, что применять такой метод к конструкции из высокопрочного бетона, насыщенного арматурой, недопустимо, сообщает издание Znak.com.

На самом деле в конкурсе по сносу телебашни участвовали другие компании, которые предлагали иные способы демонтажа, например, распил бетонных конструкций и их постепенный демонтаж. Однако такие работы требуют больших затрат по времени, а руководство УГМК намерено снести башню и закончить работы по расчистке территории до чемпионата мира по футболу, который пройдёт в том числе в Екатеринбурге летом 2018 года.

Представители компании АО «Работы взрывные специальные» уверены в собственном опыте и считают, что снос телебашни пройдёт без эксцессов. Они указывают на то, что снос элеватора был проведён безупречно, при этом рядом с мукомольными конструкциями расположен памятник архитектуры, который остался невредим. Также уверены в успешном демонтаже телебашни в компании УГМК. Работы планируется завершить в середине апреля 2018 года. Все горно-геологические исследования участка были проведены, а на время взрывных работ будет сделано оцепление участка.

Стоит напомнить, что возведение телебашни началось ещё в 1983 году. Проект предполагал строительство 360-метровой башни, но до 1991 года было возведено 220 метров строения. А вот после развала СССР начались проблемы с финансированием, и работы были заморожены. После остановки строительства региональные власти в течение всего времени пытались привлечь инвесторов для завершения строительства, но безуспешно.

В начале 2017 года «самый высокий долгострой» был переведен из федеральной собственности в региональную, а недостроенная телебашня и прилегающие к ней территории были выставлены на торги. В результате было образовано АО «Ледовая арена», 40% уставного капитала которого принадлежит правительству Свердловской области, а остальные УГМК.

За время существования долгостроя жители города привыкли к телебашне, которая хорошо видна в центре города и стала одним из символов Екатеринбурга. Против сноса телебашни высказывались сенатор Эдуард Россель и глава Атомстройкомплекса Валерий Ананьев. Более того, некоторые архитекторы предлагали построить на месте телебашни, а точнее, вместе с телебашней храм в честь святой великомученицы Екатерины и даже подготовили и презентовали эскизы.

Также предлагалось использовать телебашню как смотровую площадку, расположить в ней выставки, аттракционы, другие развлекательные площадки и даже кинотеатр. Одним из последних предложений было создание канатных дорог, которые должны были лучами расходиться от телебашни в разные стороны города.

Но, скорее всего, судьба «самого высокого долгостроя» уже решена. Стоит напомнить, что мнение экспертов в конечном итоге повлияло на перенос строительства храма в честь святой великомученицы Екатерины, который изначально намеревались строить «на воде», то есть на насыпном острове в акватории городского пруда. И после публикации экспертизы учёных УрО РАН инициаторы строительства отказались от идеи возведения храма-на-воде.

В данном случае проблематизируется лишь способ сноса телебашни. Если одни эксперты считают, что технология направленного взрыва в данном случае небезопасна, то другие считают её вполне допустимой. Как бы то ни было, печально будет потерять раз и навсегда капитальную конструкцию, которую строили на века из суперпрочного бетона, и в строительство которой были вложены масса сил и средств. А вместе с ней и часть истории города…

Алексей Банников

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 3 ноября 2017 > № 2375000


Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372295

В Магнитогорске обсудили новые правила обращения с твердыми коммунальными отходами.

В 2017 году на территории Челябинской области внедряется принципиально новая система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). До 2019 года под Магнитогорском будут созданы полигон по захоронению отходов и три мусороперегрузочные станции. Новый порядок позволит сократить объем отходов и вернуть в повторную переработку бумагу, пластик, стекло, цветные металлы и другие виды вторсырья. Вместе с тем тарифы на вывоз мусора для граждан и для предприятий выросли в несколько раз, что создало дополнительную финансовую нагрузку на плательщиков, в том числе – на субъекты малого и среднего предпринимательства.

31 октября на площадке Магнитогорской ТПП состоялось совещание с участием представителей бизнеса и общественных объединений, посвященное данному вопросу. В диалоге приняли участие заместитель Председателя городского Собрания депутатов, директор ООО «Трест «Магнитострой» Дмитрий Мельников, член Правления Ассоциации малого и среднего бизнеса г. Магнитогорска Валерий Гараньков, Президент Магнитогорского отделения НП «Союз женщин-предпринимателей Челябинской области «Союз успеха» Светлана Чистякова, а также руководители предприятий пищевой промышленности, строительной отрасли, сферы страхования и услуг, — всего более 20 человек.

Как известно, в Челябинской области выделено шесть кластеров, среди них – магнитогорский кластер. Здесь уже закончено проектирование нового современного полигона и мощностей по переработке ТКО, а также по результатам конкурсного отбора областным Министерством экологии выбран региональный оператор — ООО «Центр коммунального сервиса». Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области определены нормативы накопления отходов и предельный единый тариф на услуги оператора: 502,91 рублей за кубический метр с учетом НДС. В настоящее время организация ведет работу по заключению договоров с потребителями на услуги по обращению с отходами.

На встрече в Палате руководители предприятий согласились, что проблема мусора остро стоит во многих странах, в том числе – в Европе, и внедряемые в России новации своевременны. «Мусор надо убирать при любых условиях, город должен быть чистым», — подчеркнул заместитель Председателя МГСД Дмитрий Мельников.

Отдельное внимание было уделено механизмам захоронения отходов. Президент Магнитогорской ТПП Герман Запьянцев обратился к опыту Литовской Республики, куда в 2013 году с бизнес-миссией выезжала делегация Палаты. «В Вильнюсе экологически правильная утилизация отходов имеет важное, можно сказать, стратегическое значение, — отметил Герман Иванович. – Котлован для отработанных отходов закрывается своеобразным саркофагом — выстилается специальной пленкой, исключающей возгорание и проникновение частиц отходов в почву и атмосферу. Сверху мусоронакопитель накрывается слоем питательного грунта, и со временем на нем появляется травяной покров, превращающий отстойник в зеленый травяной холм. Ни запаха, ни вреда экологии, ни самого привычного нам образа свалки, — все чисто и цивилизованно. Этот опыт представляется полезным и для нашей страны», — сделал вывод Герман Иванович.

Тему продолжил член Правления Ассоциации малого и среднего бизнеса г. Магнитогорска Валерий Гараньков. «В настоящее время формируется новая культура обращения с отходами, время хаоса закончилось», — заявил он. Вместе с тем Валерий Сергеевич выразил общее мнение, что принципиальное (в несколько раз) увеличение тарифов на вывоз отходов и расчеты по предельным величинам тарифов — это еще один обременительный фактор для бизнеса. Более того, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ теперь появятся новые статьи, такие как хранение и сортировка твердых коммунальных отходов.

«В данной ситуации, — отметил В.С. Гараньков, и с ним согласилась большая часть предпринимателей, — необходим гибкий подход. Нужно искать компромисс с региональным оператором и устанавливать дифференцированные критерии для расчета тарифа. Одним из возможных решений для снижения тарифов может выступить установка контейнеров, позволяющих сортировать отходы по типу: бумага – пластик – стекло и т.д., с тем, чтобы к оператору попадали отходы, прошедшие первичную сортировку».

Главное, — убеждены предприниматели Магнитогорска, — ввести нормативы для каждой категории отходов и юридически закрепить вывоз ТКО не по установленным нормативам, а по фактическим объемам.

По итогам обсуждения новой системы обращения с отходами руководители предприятий Магнитогорска предложили внести изменения в систему тарифов регионального оператора с учетом фактических объемов вывозимых отходов, их сортировки на месте вывоза и т.д. По мнению предпринимателей, необходимо выйти на прямой диалог с ООО «Центр коммунального сервиса» и разработать дифференцированные подходы к формированию тарифов на услуги по вывозу ТКО.

Магнитогорская ТПП планирует в ближайшее время при поддержке администрации города организовать совещание на тему «Новая система обращения с ТКО» с участием руководителей и специалистов управления охраны окружающей среды и экологического контроля муниципалитета, руководства ООО «Центр коммунального сервиса», представителей предприятий и организаций города.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372295


Иран. УФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча. Экология > tpprf.ru, 1 ноября 2017 > № 2372334

Уральская ТПП встала на защиту хризотила.

Ученые России и Ирана намерены провести полноценное исследование относительно использования в промышленности строительных материалов хризотилового асбеста, запрет на который иранской стороной был введен в 2012 году. Эксперты Уральской торгово-промышленной палаты убеждены, что минерал совершенно безопасен для здоровья человека и окружающей среды.

Россия обладает одной из крупнейших в мире сырьевых баз хризотила и до недавнего времени активно его экспортировала во многие страны мира – в том числе и в Иран, куда до 2012 года поставлялось около 35 000 тонн в год. В Исламской Республике ежегодно производилось до 55 000 тонн хризотилцемента. Однако в 2012 году был введен запрет на использование данного минерала. Защищая интересы отрасли, Уральская ТПП инициировала проведение полномасштабного экологического исследования, чтобы вновь открыть рынки Ирана.

В сентябре 2017 года под эгидой Уральской ТПП ученые ФГБНУ «НИИ Медицины труда» и Тегеранского университета провели отбор проб воздуха в столице Ирана. По завершении исследования был проведен Российско-Иранский форум-диалог «Регламент применения хризотилового асбеста в Исламской Республике Иран» с участием представителей Министерств здравоохранения и научных кругов двух стран.

Годом ранее Уральская ТПП провела серию мероприятий, на которых досконально рассматривалось применение в промышленности минеральных волокон и их влияние на экологию. Президент Уральской торгово-промышленной палаты Андрей Беседин считает, что нападки на хризотил связаны не с экологией, а с конкурентной борьбой на рынке строительных материалов. «Производители хризотилового асбеста попали в санкционный список по ошибке. Мы планируем с помощью ученых доказать, что данное минеральное сырье может использоваться в производстве строительных материалов. Исследование, скорее всего, пройдет феврале-марте 2018 года", - сказал Беседин.

Пресс- служба Уральская ТПП

Иран. УФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча. Экология > tpprf.ru, 1 ноября 2017 > № 2372334


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371988

Первый дом, застрахованный в Фонде дольщиков, строится в Свердловской области

Росреестр зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве, взнос по которому осуществлен в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Договор участия в долевом строительстве заключен в отношении 1-комнатной квартиры в доме 1.6. микрорайона «Пихтовый» в городе Среднеуральске Свердловской области. Строительством микрорайона занимается один из ведущих застройщиков Уральского региона – АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Застройщик возводит современное жилье во всех районах Екатеринбурга, а также в пригородах. В микрорайоне «Пихтовом» застройщиком уже построено пять домов, запланировано строительство еще шести. Новый дом переменной этажности (7-9 этажей) будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.

Сумма в размере 1,2% от стоимости ДДУ поступила на компенсационный счет Фонда, где будут накапливаться средства для защиты прав дольщиков. Все квартиры, покупаемые в доме по ДДУ, теперь будут обеспечены гарантиями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. По каждому договору застройщик будет перечислять обязательные взносы в Фонд.

Благодаря обмену данными в электронной форме между Фондом и Росреестром для застройщиков обеспечивается оперативная и прозрачная процедура регистрации ДДУ. Застройщик не менее чем за три для до подачи документов в Росреестр осуществляет взнос в Фонд. Росреестр при получении документов на регистрацию в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Кроме того, с ноября дольщики смогут проверять на сайте Фонд214.рф, осуществлен ли застройщиком взнос по договору участия в долевом строительстве. Для этого будет достаточно ввести уникальный номер ДДУ. Кроме того, с 1 января заработает единая информационная система жилищного строительства, где будет размещена информация о застройщиках, их соответствии требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, итоги проверок деятельности застройщиков и т.д. Данная система обеспечит полную прозрачность рынка долевого строительства

Справочно:

20 октября 2017 года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Учредитель Фонда Минстрой России. Создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Механизм защиты граждан – участников долевого строительства позволит снять их опасения в отношении покупки строящегося жилья и дополнительно оживит спрос. Важнейшая задача, которую решает Фонд – минимизация рисков для граждан-участников долевого строительства. Помимо этого, деятельность фонда поможет снизить риски и для всей отрасли жилищного строительства. Начиная со следующего дня после регистрации Фонда в форме ППК застройщики обязаны осуществлять в Фонд взносы по всем новым объектам, где еще не зарегистрирован ни один ДДУ. Это определено законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Неуплата застройщиком взноса в Фонд дольщиков является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371988


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 27 октября 2017 > № 2372200

Уральская ТПП добивается инфляционных каникул для арендаторов земли.

Представители Уральской ТПП приняли участие в заседании Рабочей группы при МУГИСО по совершенствованию порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, а также за участки, собственность на которые не разграничена.

На заседании были рассмотрены предложения предпринимательского сообщества – в том числе и сформулированные членами Уральской ТПП, по изменению постановления правительства Свердловской области № 1855 от 30.12. 2011 года, которое определяет стоимость арендных платежей за земельные участки.

Рабочая группа решила внести изменения в указанное постановление в части неприменения коэффициента инфляции в первые два года действия договора, заключенного на срок свыше пяти лет.

Кроме того, сообщила директор Уральского бюро экспертизы и оценки Елена Топал, запланировано еще одно заседание Рабочей группы, на котором будет согласован состав коэффициентов, влияющий на размер базовой арендной ставки.

Как известно, арендные платежи за землю складываются из нескольких составляющих: удельного показателя кадастровой стоимости земли, площади участка, базовой арендной ставки и коэффициента инфляции. Бизнес-сообщество в настоящее время активно работает над экономическим обоснованием размера арендных платежей.

На Рабочей группе, в состав которой, помимо предпринимателей, входят представители министерства финансов и экономики Свердловской области, были рассмотрены и некоторые другие вопросы, связанные с расчетом арендной платы за земельные участки.

Пресс- служба Уральской ТПП

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 27 октября 2017 > № 2372200


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > newizv.ru, 25 октября 2017 > № 2362568

Обильный снегопад в Тюмени не помешал укладывать асфальт и сажать газон

Тюменские дорожники, выполняющие работы в районе парковки на улице Мориса Тореза, укладывали асфальт во время снегопада. Фотографии с изображением техники и рабочих подрядчика сегодня, 25 октября, опубликовали пользователи социальных сетей.

Судя по кадрам, появившимся в интернете, сотрудники подрядной организации проводили ремонт на участке между проезжей частью и парковкой, причем внезапная непогода не стала причиной для прекращения работ. Асфальтовую смесь вдоль бордюра рабочие решили укладывать прямо на снег. Примечательно, что на фотографии нет обычных для таких задач виброплит и катков — покрытие трамбовалось колесами спецтехники.

Обильные осадки не стали помехой и для рабочих, выполняющих укладку газона у жилого комплекса «Fifty-fifty» на улице 50 лет Октября. Плитки дерна строители размещали прямо на снег, рассчитывая, видимо, что это не помещает траве прижиться.

В список неуместных для поздней осени работ вошла также покраска забора на улице Энергостроителей — сотрудники одной из строительных фирм решили прямо во время осадков перекрасить ограждение в зеленый цвет.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > newizv.ru, 25 октября 2017 > № 2362568


Россия. ЕАЭС. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356116

V Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве» пройдет в Челябинске

V Международная конференция пройдет в городе Челябинске 25-26 октября 2017 года. В работе конференции примет участие замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Одним из ключевых вопросов конференции станет обсуждение вопросов единой нормативной и методологической базы стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС), преодоление барьеров, создание общего строительного рынка, унификация нормативной технической базы в сфере строительства.

Мероприятие является востребованным участниками строительного сектора экономики Челябинской области, Уральского федерального округа, России и стран ЕАЭС.

Координатор конференции:

Дмитрук Ирина Васильевна, dmitruk_iv@sskural.ru, тел. +7(351) 280-41-14, +7(351) 905-35-89.

Контактное лицо Минстроя России:

Никитина Елена Викторовна, тел. +7 (495) 647-15-80, доб. 60023.

Россия. ЕАЭС. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356116


Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 17 октября 2017 > № 2376260

Территориальный орган Роструда в Тюменской области совместно с региональной Прокуратурой, Следственным комитетом, а также Правительством области добился погашения задолженности по заработной плате в ООО «Мостострой-12», образовавшейся с сентября 2016 года по июнь 2017 года.

Сумма выплаченного долга составила 235,5 млн рублей.

В результате принятых мер были восстановлены права более 1600 работников из разных регионов России – Алтайского и Краснодарского краев, Республик Татарстан и Башкортостан, Волгоградской, Иркутской, Кировской, Курганской, Омской, Оренбургской, Самарской, Тюменской областей и др.

За данный период в отношении ООО «Мостострой-12», занимающегося строительством автомобильных и железных дорог, автомагистралей, метро, мостов и тоннелей, было проведено 26 проверок соблюдения трудового законодательства, по итогам которых назначены штрафы на сумму 1,2 млн рублей.

Кроме того, за выявленные нарушения в отношении генерального директора предприятия возбуждено уголовное дело.

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 17 октября 2017 > № 2376260


Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Химпром. Недвижимость, строительство > newizv.ru, 17 октября 2017 > № 2355129

Накануне зимы дорожная соль подорожала на 40%

Тюменские дорожники отметили подорожание технической соли в преддверии зимнего сезона. Чистый хлорид стоит теперь на 40% дороже.

С этого года тюменские дорожники собираются сэкономить бюджетные средства, очищая дороги от снега при помощи чистых хлоридов, вместо традиционной солевой смеси. Однако в последнее время был замечен рост цен на технические соли в преддверии сезона снегов.

Начальник ФКУ «Уралуправтодор» Алексей Борисов рассказал в беседе с NashGorod, что подобная практика использовалась в прошлом году, новую методику применяли на выезде из Тюмени в сторону Тобольска. Опыт сочли удачным, а технологию рекомендовали к внедрению. Борисов заметил, что чистый технический галит обеспечил безопасность движения и при этом освободил специалистов от необходимости бороться с грязным налетом.

В филиале ФКУ «Уралуправтодор» в Тюмени отметили, что полностью отказываться от старых методов обработки дорог подрядчик не будет, однако главным противогололедным материалом все же станет соль в чистом виде.

Предполагается, что нововведение поможет сэкономить средства. Однако галит за прошедший год существенно подорожал, следует из данных портала госзакупок. Год назад реагент продавал по цене 2647 руб/т, то уже в марте этого года стоимость тонны выросла до 3749 рублей (на 40%).

Представители тюменского филиала ФКУ «Уралуправтодор» считают, что применение чистой соли предпочтительнее по экономическим соображениям. «Дело в том, что расход материала при таком методе обработки дорог варьируется в пределах от 5 до 20 граммов на квадратный метр. Пескосоляной смеси в концентрации 20% приходится тратить порядка 150 граммов», — заметили в филиале.

Как следует из заявления дорожников, расход галита должен снизиться, однако и этот довод звучит сомнительно. При этом отмечается, что еще весной АО «ТОДЭП», по данным госзакупок, приобрело 40000 тонн оренбургской технической соли, что превышает прошлогодний объем в 1,5 раза.

Не исключено, что подрядчик ожидает увеличения расхода реагента и заблаговременно к этому готовится. При этом у компании остаются определенные резервы, на которых можно сэкономит. В том числе, снижение числа задействованных на обработке дорог машин (обработка чистыми хлоридами требует меньше техники), и уменьшение площадей для складирования противогололедных материалов, и снижение издержек на уборку.

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Химпром. Недвижимость, строительство > newizv.ru, 17 октября 2017 > № 2355129


Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704

Финские строители изучают строительный рынок Урала.

Вице-президент Уральской ТПП Александр Макаров провел переговоры с руководителями финского концерна YITТеему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом. Во встрече также принял участие директор по развитию и сервису ЗАО «ЮИТ Уралстрой» Федор Воропаев.

Концерн ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости не только в Финляндии, но и в Чехии, Польше, Словакии, в других европейских странах. В Россию застройщик пришел в 1961 году и сегодня имеет уже 10 филиалов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени и в других городах. В Свердловской области «ЮИТ Уралстрой» осуществляет комплексную застройку территорий в Екатеринбурге, Верхней Пышме и селе Балтым.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой» уже в течение многих лет является надежным партнером Уральской ТПП, и поэтому в рамках визита руководителей концерна YITв Россию традиционно проходят переговоры в Палате. На встрече с Теему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом Александр Макаров ознакомил финских коллег с экономической ситуацией в регионе и перспективами на строительном рынке.

Пресс- служба Уральской ТПП

Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Агропром > energyland.infо, 12 октября 2017 > № 2359836

Агрофирма «Уральская» погасила 20-миллионный долг за тепло

Долг со счета - предприятию легче. Агрофирма «Уральская» – один из крупнейших должников «Облкоммунэнерго» в Свердловской области -сменила собственника и одномоментно расплатилась за потребленное за несколько лет тепло.

Долг за ресурс копился годами, с пенями общая сумма перевалила за 20 миллионов рублей. Полную оплату агрохолдинг произвел одномоментно.

"Новоуральская агрофирма наконец-то сменила собственника. И он занялся финансовым оздоровлением предприятия. Мы уже не раз составляли график погашения задолженности, но этот механизм не работал. Потребитель просто не исполнял свои обязательства в части оплаты за энергоресурсы ни по договору, ни по своим же собственным гарантийным письмам. Поэтому мы предложили другой вариант: мы сокращаем сумму пени, а агрофирма гасит основной долг одним платежом. Он всех устроил", – сообщает заместитель генерального директора по реализации услуг АО «Облкоммунэнерго» Евгений Волков.

Напомним, всего между АО «Облкоммунэнерго» и юридическими лицами заключено 1159 договоров: 799 по теплоснабжению и 360 по водоснабжению и водоотведению. Основная сумма общего долга юрлиц составляет 86 миллионов 830 тысяч рублей.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Агропром > energyland.infо, 12 октября 2017 > № 2359836


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 12 октября 2017 > № 2348896

О значении складского ассортимента в сложившейся экономической ситуации рассказал на конференции "Медь, латунь, бронза-2017" в Екатеринбурге директор торгово-складского комплекса Галактика Сергей Буниц.

По сравнению с 2016 г. ситуация на рынке кардинально не поменялась. В январе-июле 2017 г. происходила относительная стабилизация рублевых цен на рынке полуфабрикатов из меди и сплавов на ее основе. Рост наблюдался в августе, а с сентября цены на медь снижаются. На рынке полуфабрикатов из алюминиевых сплавов до июля 2017 г. наблюдалась стабилизация цен.

Сергей Иванович также отметил ухудшение инвестиционного климата. Это связано с увеличением количества законов, подзаконных актов, инструкций и постановлений, нацеленных на администрирование бизнеса и контроль за финансами. Однако нет четкого представления о том, кто их применяет и контролирует, что в свою очередь приводит к применению двойных стандартов. Это способствует увеличению объема проверок. В частности, Галактика пережила длительное необоснованное давление, в результате которого пришлось пересмотреть основные принципы работы компании, чтобы в будущем у налоговых и правоохранительных органов не было повода обвинить в незаконности ведения бизнеса.

Государственный сектор - энергетика и оборонная промышленность - демонстрируют постоянный спрос на продукцию (прутки медные, шины медные и алюминиевые, листы и прутки из алюминия и сплавов). В базовых отраслях промышленности (частный сектор) - машиностроение, автомобилестроение, строительство, металлургия - наблюдается спад потребления.

Докладчик добавил, что в торговле цветными металлами отсутствует ярко выраженная сезонность.

С.Буниц представил стратегию Галактики на 2017-2018 гг.:

становление складского комплекса в новом улучшенном и расширенном варианте (удержание ассортимента на уровне не менее 1,4 тыс. позиций, а также пополнение медными шинами М0б, трубами медными М2)

удержание цен на максимально низком уровне

сохранение политики - отказ грузить в долг

работа над кадровым потенциалом

улучшение бизнес-процессов

расширение спектра услуг (доставка, упаковка, резка металла в размер)

Данная стратегия уже дает положительный эффект. В частности, потребители ушедших с рынка игроков теперь приобретают продукцию у Галактики, а ориентированные на импортную продукцию игроки перешли на отечественный продукт, который предоставляет компания. Также повысилась оборачиваемость складского запаса и денежных средств, что позволило снизить издержки.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 12 октября 2017 > № 2348896


Россия. УФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 октября 2017 > № 2345725

Челябинский тракторный завод выиграл конкурс на поставку двух бульдозеров Б11.5000, объявленный фирмой «Мосгаз», сообщает пресс-служба компании.

Эта компания является одним из основных подрядчиков строительства Новой Москвы – проекта по освоению территорий, недавно присоединенных к столице.

Фирма «Мосгаз» получила право самостоятельно выбирать технику, которая ей необходима для работы, и выступила организатором открытых конкурсных процедур. Соперником ЧТЗ оказались другие отечественные производители. Но в итоге столичные строители остановились на продукции предприятия. Теперь завод должен будет до конца ноября отгрузить машины заказчику.

«Два бульдозера, что будут поставлены в столицу, – подчеркивает начальник отдела продаж в европейскую часть РФ заводской службы сбыта Евгений Гербут, – стоит расценивать как пилотную партию, за которой последует и другая, если тракторы хорошо покажут себя в деле. Подрядчик также проявил интерес к погрузчикам и трубоукладчикам предприятия».

Россия. УФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 октября 2017 > № 2345725


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > newizv.ru, 7 октября 2017 > № 2341013

Нефть и слезы: как живут обитатели трущоб в самом богатом регионе России

В XXI веке у жителей ханты-мансийского Нянгана нет ни канализации, ни водопровода, ни нормальной крыши над головой

В регионе, на ресурсах которого держится по сути вся экономика России - в нефтеносном Ханты-Мансийском автономном округе люди живут примерно как в каменном веке.

Журналисты «Настоящего времени» побывали в одном из городов округа – в Нянгане, жители которого нынешние и бывшие геологи, нефтяники и строители, приехавшие еще в 80-е годы на заработки, так до сих пор и обитают в вагончиках и бочках...

В этих трущобах по разным данным живут от полутора до десяти тысяч человек.

Вагон Людмилы Мохно и её мужа, которые приехали в Нягань из Украины в 1984 году, прогнил насквозь, он стоит прямо на земле. За все три с лишним десятилетия эта семья ни разу не пользовалась проточной водой, воду в район привозит водовозка. Разумеется, и канализации в этом районе нет и никогда не было. В таком же вагончике живет и дочь Людмилы, а соседка - инвалид 3-й группы - и вовсе ютится как Диоген - в железной бочке.

«Все дети кашляют! Постоянно с соплями, постоянно с кашлем, постоянно они на больничном! Это разве условия для детей?!», – жалуется другая жительница трущоб Виктория Полонко.

А другая – Ирина Будурина – признаётся, что постоянный холод и ужасающая теснота, это отнюдь не главные проблемы: «Везде, под кроватью, везде ходят крысы! Мы на пол ничего не можем поставить. По утрам приходится перемывать посуду, потому что они ночью лазят везде!»

Ну, и сырость. Когда на улице идёт дождь, почти в каждом вагончике с провисшего потолка вода льётся в подставленные тазы и кастрюли.

Кстати и климат в Нягани не назвать тропическим: зимой бывает до минус 50.

«У меня есть ощущение, что я не живу в России. Что Нягань – это не Россия, а какая-то отдельная страна», - восклицает Сергей Цуркан.

В июне 2017 Владимир Путин во время «Прямой линии» на прямому ответил на жалобу жительницы Нягани, пообещал решить проблему: «Деньги в программе "Жилище" на это есть. В том числе – и на 2017 год. Мы будем выделять средства до тех пор, пока эта задача решена не будет. Мы её обязательно решим».

И власти Нягани действительно начали переселять людей в квартиры и выдавать им сертификаты с гарантией оплаты нового жилья, однако в сертификатах почему-то не оказалось маленьких детей, родившихся в семьях после 2012 года.

«Мы обрадовались, что наконец-то все переедем в нормальные условия, что у каждого будет свой уголок. Но получается, что моя племянница и мой ребёнок не попадают в эту программу», – жалуется Ольга Мохно.

Полтора миллиона рублей гарантий на будущее жильё, - для нефтеносной Нягани огромные деньги! Та же Ольга с двумя высшими образованиями работает кладовщиком в крупной нефтяной компании и получает менее 20 тысяч рублей в месяц...

К примеру на всю семью Татьяны Разаковой – она, дочь, сын и внучка власти выдают около 2 миллионов рублей, которых в Нягани хватит лишь на скромную однокомнатную квартиру. Такая же ситуация и у многих других жителей местных трущоб.

Не могут получить нормальное жилье даже жители вагон-городков с ограниченными возможностями. Их прошлые заслуги перед городом, который они строили, сегодня, видимо, уже не имеют значения.

Муж Валентины Галикеевой стал инвалидом три года назад после того, как ему сделали неудачную операцию.

«Инвалид лежачий, – возмущается Валентина. – Туалета у него нет, есть ведро. Ванны тоже нет. Кредит нам не дадут. Где мы должны находиться с хозяином? За какие деньги я должна купить эту однокомнатную квартиру? В жизни бы не подумала, что в России буду в таких условиях жить».

«Как я могу верить, как я могу быть патриотом своего государства, если оно ущемляет нас во всех наших правах? Я не хочу быть патриотом этого государства. Нас ставят на колени. У меня такое впечатление, что нас государство ставит на колени для того, чтобы мы не видели, что они творят там, наверху», – синхронно с ней возмущается Татьяна Рязакова.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > newizv.ru, 7 октября 2017 > № 2341013


Россия. СЗФО. УФО > Недвижимость, строительство. Химпром > tpprf.ru, 6 октября 2017 > № 2341849

В СПб ТПП прошел семинар, посвященный новым технологиям в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.

5 октября 2017 года в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате прошел, организованный совместно с Уральской ТПП семинар на тему: «Новые технологии в строительстве и ЖКХ. Экономические и практические аспекты».

Открыл семинар приветственным словом Председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынку недвижимости СПб ТПП Владимир Быков, который выразил надежду на то, что мероприятие будет полезным для участников.

Исполнительный директор НО «Хризотиловая ассоциация» Владимир Голицын в своем выступлении уделил внимание научно-практической базе нормативных документов в области применения хризотилцементных строительных материалов и их использованию при капитальном ремонте многоквартирных домов. В частности, он рассказал о проекте, который уже реализуется в Ленинградской области. «Всего в мире производится 9 млн. тонн хризотилцементных материалов, в России – 700 тысяч тонн. 30 000 работников заняты на предприятиях, годовой оборот которых насчитывает 40 млрд. рублей» - сообщил Владимир Голицын.

Об основных сферах использования и опыте применения в программах доступного жилья хризотилцементных строительных материалов в современных экономических условиях рассказал технический руководитель компании Владимир Углев. Он отметил, что использование данных материалов может существенно снизить затраты региональных бюджетов на проведение капитального ремонта, что особенно актуально для субъектов, где ограничены финансовые ресурсы.

В ходе встречи прошли презентации компаний-производителей черепицы и стеновых панелей из хризотилцемента: ОАО «Белгородасбестцемент» (г. Белгород), ООО «Комбинат «Волна»» (г.Красноярск). Также состоялась дискуссия по перспективам применения хризотилцементных материалов в Санкт-Петербурге с учетом специфики нашего города.

Для справки:

Хризотил-асбест – волокнистый минерал, в строительстве и различных направлениях промышленности. Благодаря уникальным физико-химическим свойствам минерал не подвержен воздействию температур и агрессивных с­ред.

Пресс-служба СПб ТПП

Россия. СЗФО. УФО > Недвижимость, строительство. Химпром > tpprf.ru, 6 октября 2017 > № 2341849


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 3 октября 2017 > № 2336541

Орловский сталепрокатный завод (ОСПАЗ, Орловская область, входит в Северсталь-Метиз) отгрузил очередную партию крепежа для строительства стадиона «Екатеринбург-Арена».

Шестигранный крепеж (болты и гайки М20) повышенного класса прочности предназначен для монтажа сборно-разборных трибун на время проведения чемпионата мира по футболу. Это уже не первая поставка орловского крепежа на строительство «Екатеринбург-Арены» - крупнейшего спортивного сооружения Екатеринбурга. Ранее ОСПАЗ уже поставлял на эту стройку высокопрочный мостовой крепеж для ответственных металлоконструкций.

Напомним, чтобы удовлетворить спрос на крупный крепеж в связи со строительством объектов к ЧМ-2018, ОСПАЗ, начиная с 2009 г., начал установку нового оборудования для производства болтов и гаек большого диаметра.

«Участие в таком знаковом и важном для всей страны проекте, как строительство стадионов к Чемпионату мира по футболу, - показатель определенного уровня доверия к нашей компании. Клиенты знают, что мы можем решить поставленные задачи и обеспечить должный уровень качества выпускаемой продукции», - считает директор Орловского сталепрокатного завода Алексей Ереничев.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 3 октября 2017 > № 2336541


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 сентября 2017 > № 2320951

Власти Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) запустили пилотный проект, цель которого – предоставить жителям региона возможность приобрести жилье на первичном рынке по сниженной процентной ставке, сообщает в пятницу правительство ЯНАО.

"Участники могут взять ипотеку по низкой процентной ставке от 6,25% на весь период действия договора. Самую низкую процентную ставку смогут получить многодетные семьи с тремя и более детьми. Получить господдержку смогут все категории граждан округа до конца этого года. Заявочная кампания стартовала 11 сентября", — говорится в сообщении.

Власти уточняют, что жители Ямала могут приобрести строящееся и вновь построенное жилье, правами на реализацию которого обладает застройщик.

"Задача решения жилищного вопроса для правительства Ямало-Ненецкого автономного округа – одна из самых важных. Губернатор арктического региона всегда и на заседаниях правительства округа, и в поездках по муниципалитетам подчеркивает приоритетность этого направления. Глава региона Дмитрий Кобылкин крайне внимательно относится к обращениям и предложениям ямальцев по вариантам скорейшего решения этой насущной проблемы", — отмечается в сообщении.

Правительство ЯНАО сообщает, что масштабное строительство, которое идет в округе, уже позволило серьезно повлиять на ситуацию, но власти региона постоянно держат ситуацию под контролем и внедряют в практику новые перспективные проекты.

Ипотечные займы предоставляются региональным оператором – это Ямальская ипотечная компания. Между правительством округа, Единым институтом развития в жилищной сфере – АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" — и его региональным оператором на территории ЯНАО – АО "Ямальская ипотечная компания" — заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве. На реализацию мероприятия в 2017 году будет потрачено 45 миллионов рублей из окружного бюджета, получить ипотечный заем по сниженным процентным ставкам смогут порядка 133 человек, уточняется в релизе.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 сентября 2017 > № 2320951


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318234

Тюменские чиновники смогут приватизировать муниципальное жилье. Через 20 лет службы

Комиссия по экономической политике и ЖКХ Тюменской гордумы решила предоставить возможности государственным и муниципальным служащим приватизировать служебное жилье. При условии, что чиновники отработают в государственных или муниципальных учреждениях не менее двадцати лет.

Как сообщает тюменский портал dom72.ru, городской департамент имущественных отношений решил таким способом поощрят служащих за долгую работу в бюджетной сфере.

Глава департамента Елена Уляшева уточнила, что это относится к квартирам, признанным служебными после 1 марта 2005 года. Приватизировать жилье можно будет при двух условиях: наниматель должен пользоваться помещением более пяти лет и не иметь другого жилья.

Уляшева считает, что за 20 лет работник вносит достаточный вклад в развитие отрасли. Она также заметила, что это должно сделать работу в госучреждениях более привлекательной для молодежи.

Некоторым депутатам такой порог показался слишком высоким, к тому же речь идет о самом обычном жилье в общежитиях и пансионатах.

Председатель комиссии Юрий Баранчук считает, что обсуждению этого вопроса необходимо будет вернуться.

«У нас еще будет возможность обсудить это и снизить установленный временной порог. Надо понимать, что речь идет о старых квартирах, переданных на баланс муниципалитета, где люди живут долгие годы, и другого жилья у них нет», - заметил он.

Как сообщила Елена Уляшева, в настоящее время в Тюмени сдаются около 600 служебных квартир и комнат. «По новым правилам приватизированы могут быть 28 из них. Уже 16 граждан имели такое право на начало года, и порядка 12 — потенциально в ближайшее время могут жилье приобрести. Но ситуация непрерывно меняется — кто-то приходит на работу, а кто-то увольняется», - рассказала глава департамента.

Парламентариев также заинтересовал вопрос, что будет с правом приватизации, если наниматель не доживет. Депутат Роман Чуйко спросил у Уляшевой, наследуется ли право на приватизацию. Глава департамента ответила, что это не так, но уточнила, что члены семьи умершего, в случае, если они указаны в договоре найма, имеют возможность оформить жилье в собственность.

Она заметила, что зачастую никакого договора у проживающих в этих квартирах нет, и, чтобы разобраться в ситуации, нужно идти в суд. «Если оказывается, что договора соцнайма нет, приходится обращаться к архивам, либо сами наниматели приносят документы. Но важно, чтобы эти документы точно устанавливали его право проживания. Часто бумаги бывают заполнены некачественно, путаница в фамилиях, адресах. Тогда в этом разбирается суд, и если право доказано, на этом основании оформляется договор и дается право на приватизацию», - пояснила чиновница.

Окончательное решение по вопросу такого поощрения будет принято на очередном заседании гордумы в конце сентября.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318234


Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство > rusnano.com, 18 сентября 2017 > № 2327199

ФИОП представил свои проекты на съезде фондов капитального ремонта.

Фонд инфраструктурных и образовательных программ представил на IV Всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта в Екатеринбурге проекты ремонта серийных домов с применением российской нанотехнологической продукции.

В Екатеринбург со всей страны приехали представители региональных организаций, обеспечивающих капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. На выставочной экспозиции Фонда, организованной в рамках съезда, были представлены светодиодные светильники компании «Оптоган», пеностекольный щебень для теплоизоляции, который производит ООО «АйСиЭм Гласс Калуга», углеродные композитные ленты для укрепления фасадов и композиционные трубы Нанотехнологического центра композитов, наномодифицированные краски и штукатурка группы компаний «Стена».

Все эти материалы комплексно применены в региональных проектах Фонда, а также используются в рамках региональных программ капитального ремонта.

На стенде Фонда побывал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Руководитель направления региональных проектов Фонда Кирилл Карабанов рассказал ему о пилотных проектах капитального ремонта жилых домов массовых серий в Калужской, Томской и Белгородской областях с использованием российских наноматериалов.

Фонд инфраструктурных и образовательных программ создан в 2010 году в соответствии с Федеральным законом № 211-ФЗ «О реорганизации Российской корпорации нанотехнологий». Целью деятельности Фонда является развитие инновационной инфраструктуры в сфере нанотехнологий, включая реализацию уже начатых РОСНАНО образовательных и инфраструктурных программ.

Высшим коллегиальным органом управления Фонда является Наблюдательный совет. Согласно уставу Фонда, к компетенции совета, в частности, относятся вопросы определения приоритетных направлений деятельности Фонда, его стратегии и бюджета. Председателем Правления Фонда, являющегося коллегиальным органом управления, является Председатель Правления ООО «УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс, генеральным директором Фонда — Андрей Свинаренко.

Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство > rusnano.com, 18 сентября 2017 > № 2327199


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Экология. Металлургия, горнодобыча > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311137

СПЧ выяснил, что больше всего волнует жителей Карабаша

Жителей южноуральского города Карабаш беспокоят жилищные тарифы и качество бытовых услуг. Такие выводы сделали специалисты Совета по правам человека по итогам выездного выездного заседания.

Как отметили члены СПЧ, смещение главных тем повестки с экологических проблем на жилищные, говорит о позитивной тенденции в работе над модернизацией предприятия «Карабашмедь».

«На встрече членов Совета с жителями Карабаша выяснилось, что более всего население волнуют тарифы и нормативы на отопление, плохая работа системы водоснабжения и водоотведения, планы строительства полигона ТБО вблизи города», - сказано в итоговом докладе специалистов СПЧ о ситуации в Карабаше.

Тем не менее, экологическая ситуация в Карабаше с момента основания медеплавильного завода в позапрошлом веке остается непростой. Согласно официальным данным Роспотребнадзора, в Карабаше зарегистрирована самая высокая доля почв селитебных территорий с превышением нормативов по санитарно-химическим показателям. Несмотря на это, члены СПЧ указали на позитивную тенденцию – уменьшение нагрузки на природу со стороны предприятия, которое за 10 лет подверглось серьезной модернизации.

В 2004 году «Карабашмедь» перешло под управление «Русской медной компании». После смены менеджмента для завода началась новая эпоха: руководство РМК начало работу по обновлению производства. Были заменены старые плавильные печи на современные австралийские Ausmelt, смонтированы фильтры для улавливания вредных выбросов, сделав городской воздух чище; построен сернокислотный цех, позволяющий полностью утилизировать сернистый ангидрид.

Согласно итоговом докладу Совета по правам человека, все это позволило снизить выбросы предприятия в 20 раз. По данным Минприроды России, валовый выброс загрязняющих веществ от стационарных источников выброса в 2014 г. составил 16,7 тыс. т, а уже в 2015 г. – 10,3 тыс. т.

В общей сложности на модернизацию «Карабашмеди» «Русская медная компания затратила» более 16 млрд руб. Работа продолжится и в ближайшие годы. Уже запланировано обновление систем очистки водных стоков и газоочистки.

Конечно, реабилитация окружающей среды Карабаша – дело на десятилетия, это признают даже специалисты Совета по правам человека. Однако смещение акцентов в запросах жителей, которых стали интересовать больше коммунальные проблемы, говорит о верном выборе направления движения компании «Карабашмедь». Поэтому и рекомендации Совета вполне логичны: «Прокуратуре Челябинской области провести проверку законности и обоснованности установленных в городе Карабаш тарифов на отопление и процедуры их расчета».

Как пояснил политолог, эксперт Центра политического анализа Андрей Тихонов, крупные компании обладают гораздо большими возможностями для развития региона, чем бизнес регионального уровня.

«Поэтому присутствие крупных игроков становится ключевым фактором роста экономики региона. Ведь они приносят с собой новые технологии, что означает не только модернизацию производства, но и снижение рисков для экологии. Кроме того, крупная компания заинтересована в социальном благополучии на территории присутствия. Инвестиции в человеческий капитал со стороны крупных компаний способствуют росту уровня жизни в регионах и снижению нагрузки на местный бюджет.

Среди примеров положительного воздействия крупной компании на регион можно выделить работу «Русской медной компании» в Челябинской области. Осуществляемое ею строительство Томинского ГОКа поможет внедрить в регионе новые стандарты экологической безопасности. А для Челябинской области вопрос экологии остается наиболее болезненным. Еще один несомненный плюс - появление новых рабочих мест. Несмотря на то, что в Челябинске официальная безработица стремится к историческому минимуму, нехватка современных рабочих мест с достойной оплатой труда никуда не исчезла».

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Экология. Металлургия, горнодобыча > newizv.ru, 15 сентября 2017 > № 2311137


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 сентября 2017 > № 2308269

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис посетит Свердловскую область

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйтва Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис посетит Свердловскую область. Замминистра примет участие во Всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта и проведет совещание с представителями органов государственного жилищного надзора. Также в числе мероприятий запланирована встреча с врио губернатора Свердловской области Евгением Куйвашевым.

Андрей Чибис проведет инспекцию объектов ЖКХ и проверит ход реализации в регионе приоритетного проекта формирования комфортной городской среды.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 сентября 2017 > № 2308269


Казахстан. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 11 сентября 2017 > № 2304948

Уральцы поделятся энергоэффективными технологиями с Казахстаном.

В ноябре в Екатеринбурге пройдет Российско-Казахстанский форум, посвященный использованию энергосберегающих технологий в многоквартирных домах. Решение об этом было принято во время посещения Всемирной выставки в Астане делегацией Свердловской области, которая выступила генеральным партнером тематической недели «Эффективная генерация». Уральская ТПП на ЭКСПО- 2017 была организатором стенда Свердловской области и деловой части бизнес- форума.

Одним из ключевых мероприятий работы делегации стала панельная дискуссия «Эффективная энергетика по-уральски», в ходе которой ученые и специалисты рассказали об информационных технологиях в энергосбережении, применении Интернета в коммунальной энергетике и о других инновационных разработках. В частности, профессор УрФУ Сергей Кокин презентовал систему неконтактного управления электрической нагрузкой сетей и методику расчета математической модели трансформатора. Директор департамента международного сотрудничества Павлодарского госуниверситета им. С. Торайгырова Акмарал Каирбаева рассказала о разработках, повышающих энергоэффективность котельных агрегатов и износоустойчивость роторов в двигателях.

По итогам форума Институт энергосбережения имени Н.И. Данилова и Управление энергетики и ЖКХ акимата Северо-Казахстанской области Республики Казахстан подписали протокол о сотрудничестве в сфере энергосбережения.

Как сообщила представитель Института Ирина Давлетшина, у Казахстана пока нет опыта применения информационных технологий в массовом жилищном строительстве, и поэтому было решено посвятить этому отдельный форум. Внедрение энергоэффективных технологий в строительстве будет рассмотрено на примере района «Академический» и некоторых других екатеринбургских территорий комплексной застройки.

В мероприятиях на ЭКСПО-2017 приняли участие около 30 предприятий Свердловской области. Многие из них уже не первый год ведут бизнес в Казахстане. По словам менеджера ООО «НАГ» Евгения Максимейко, представители компании встретились на выставке со своими поставщиками и потребителями поставляемого в Казахстан телекоммуникационного оборудования.

«Мы сейчас выстраиваем в республике дистрибьютерскую сеть. Нашли уже пять компаний-партнеров. Поняли, что для победы в тендерах надо оказывать сервисные услуги. Для этого нужно привлекать в учредители местных предпринимателей. Переходим на такой формат работы. А вообще, походив по выставке и приняв участие в форумах, приняли решение создавать у себя отдел по международному бизнесу. Без Уральской ТПП нам тут не обойтись», – считает Евгений Максимейко.

Директор ООО «УралКотел» Илья Тищенко оценил участие в ЭКСПО-2017 на отлично. Компания в настоящее время изучает казахстанский рынок, прикидывает, как взаимодействовать с властями и вести там бизнес. «Я бы сказал, что мы ведем разведку боем. Нашли людей, с которыми можно вести диалог о сотрудничестве. Считаю, что рынок для нашей продукции просто необъятный. Жилищно-коммунальное хозяйство в Казахстане пока уступает российскому.Поскольку мы производим угольные котлы, то уверен, что наша продукция найдет здесь своего покупателя», – полагает Илья Тищенко.

Стенд Свердловской области на «ЭКСПО-2017» вызвал большой интерес у участников Всемирной выставки. За 5 дней работы его посетили примерно 40 тыс человек: десятки делегаций из зарубежных стран и российских регионов. Также на стенде побывал Президент Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев, который очень высоко оценил промышленный потенциал региона и познакомился с презентацией Екатеринбурга ЭКСПО-2025.

Владимир Терлецкий

Казахстан. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 11 сентября 2017 > № 2304948


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 8 сентября 2017 > № 2302081

Чиновники прикрывают свои кресла спинами дольщиков?

Что думают общественники о новом законе Тюменской области

Новый закон Тюменской области «О масштабном инвестиционном проекте, реализуемом в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов», попал под пристальное внимание активистов Общероссийского народного фронта. По их мнению, в документе есть некоторые признаки того, что чиновники решают проблемы своих кресел, а не дольщиков. Людей, не дождавшихся своего жилья в назначенные сроки, могут обмануть второй раз. Общественники вместе с корреспондентом ИА REGNUM отметили несколько странностей в принятии скороспелого документа и в его статьях.

Закон был принят под инвестора?

Первое, что смущает — реактивная скорость принятия законопроекта. Комитетом по экономической политике и природопользованию Тюменской областной думы он был внесён 31 августа. Инициатором выступило региональное правительство. А приняли его уже 5 сентября заочным голосованием.

Напомним, согласно данному закону правительство Тюменской области выбирает инвестора, который предоставит обманутым дольщикам готовые квартиры. Дольщики передоверяют свои права правительству региона. Инвестору региональные власти взамен предоставленных квартир обязуются выделить в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 141 га, расположенный в районе деревни Комарова Московского муниципального образования Тюменского района. Там он сможет построить жилой микрорайон и продавать в нём квартиры по рыночной цене. Кроме того, инвестору законом обеспечено предоставление за счёт средств областного бюджета субсидии в размере не более 870 млн рублей в год. А также установление «ежегодной арендной платы за земельные участки в размере, равном одному рублю за квадратный метр площади земельных участков на срок действия договора аренды».

Законопроект внесли 31 августа. При этом за месяц, 1 августа, на тюменском портале Dom72.ru появилась статья, и в ней были практически названы инвесторы, которых по закону должны избирать на конкурсной основе.

В законе указано решение проблем 250 тюменских дольщиков шести незавершенных объектов. А именно жилые дома в Тюмени на пересечениях улиц Ленина — Кирова и Герцена — Дзержинского застройщика ООО «Проектно-строительная компания «Континент», признанного решением Арбитражного суда Тюменской области от 16 марта 2016 года банкротом. Кроме того, многоквартирник в Тюменском районе в посёлке Новотарманский, который возводит жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Солнечный». Ранее застройщиком было ОАО «Инвестиционная финансовая строительная компания (ИФСК) «Домостроитель», которое находится на стадии банкротства. Также в числе проблемных объектов значится жилой дом в посёлке Богандинский застройщика ООО «ЛюМаксИнжиниринг», признанного банкротом, в отношении директора компании заведено уголовное дело. Плюс к этому проблемными считаются два многоквартирных дома в посёлке Переваловском Тюменского района, которые возводит жилищно-строительный кооператив «Перевалово», близкий к банкротству.

Начальник управления жилищной политики главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев 1 августа сообщил порталу Dom72.ru, что на контроле главного управления строительства находится восемь незавершенных жилых домов. С некоторыми решается вопрос на разрешение на ввод жилья, проработаны дорожные карты строительства.

По дому ОАО «ИФСК «Домостроитель» при содействии правительства области права застройщика на объект переданы созданному самими дольщиками ЖСК «Солнечный». Им ещё в июле был предложен вариант предоставления готового жилья от ОАО «Тюменская домостроительная компания» взамен предоставления данной компании земельного участка. По «ЖСК «Перевалово» тогда же рассматривался вариант предоставления гражданам готового жилья ОАО «Тюменская домостроительная компания» взамен предоставления компании земельного участка.

Напомним, статья на портале Dom72.ru вышла 1 августа, а закон принят 5 сентября. Получается, инвестор — ОАО «Тюменская домостроительная компания» — был намечен заранее, еще за месяц до заочного единогласного решения депутатов Тюменской областной думы?

«Получается, что вместо покупки квартир обманутым дольщикам деньги сливаются в сомнительную схему. Чиновникам, согласно поручению президента РФ, нужно любым образом снять с контроля Минстроя РФ и ОНФ «За Россию» обманутых дольщиков. Тем более их судьба сейчас под контролем Генеральной прокуратуры РФ. Обещания готовых квартир — это обещания кота в мешке. И, конечно, никто не спросил у обманутых дольщиков, готовы ли они вместо центра Тюмени получить жильё на окраинах. Данный момент в законе, думается, намеренно забыли указать. Снова решили за спиной обманутых дольщиков, представители которых должны были быть на заседании думы Тюменской области и подтвердить своё согласие. Но депутаты облдумы вынесли решение заочно, даже не глядя друг другу в глаза. Предполагаем, чиновникам не удалось убедить в своих заверениях людей, поэтому они пошли убеждать депутатов», — считают общественники.

«Без АИЖК не обошлось»

С инвестором, выкупающим квартиры дольщиков долгостроев, расположенных по ул. Ленина — Кирова и ул. Герцена — Дзержинского от застройщика ООО «Проектно-строительная компания «Континент», правительство Тюменской области наверняка определилось, считают активисты ОНФ. Без согласования с АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области» (АИЖК), которое является еще и крупнейшим застройщиком региона, в создании скоропостижно принятого закона, по их мнению, не обошлось. Напомним, ООО ПСК «Континент» обанкротилось в марте 2016 года. И при весьма странных обстоятельствах.

В мае 2016 года в информационное агентство «ТюменьPRO» обратились дольщики вышеуказанных долгостроев. Инвестором этих двух домов было региональное АИЖК. По мнению дольщиков, АИЖК скупало доли в незавершённом строительстве сперва по 35 000 рублей за кв.м., а потом по 50 000 рублей. Когда общая доля АИЖК в этих двух долгостроях достигла почти 70%, один из дольщиков обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании ПСК «Континент» банкротом, сообщает «ТюменьPRO». Причём конкурсным управляющим заявитель просил назначить бывшего сотрудника АИЖК. Попытка дольщиков предложить суду кандидатуру другого управляющего не прошла из-за блокирующего пакета голосования, принадлежащего опять же АИЖК.

Так случилось, что путём переоформления долей учредителей директором ООО ПСК «Континент» стал другой бывший работник регионального АИЖК. Процедура банкротства ПСК «Континент» прошла под полным контролем агентства жилищного кредитования, интересом бывших сотрудников которого, по мнению дольщиков, стали два земельных участка в центре Тюмени. Дольщики этих недостроев обращались к президенту РФ, просили прокурора Тюменской области Владимира Владимирова провести проверку в отношении АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию по Тюменской области». По словам председателя инициативной группы дольщиков ПСК «Континент» Александра Латышева, есть основания полагать, что банкротство застройщика ПСК «Континент» было создано искусственно, так как его активно банкротили бывшие работники АИЖК.

Начальник управления жилищной политики главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев представил порталу Dom72.ru иную картину.

«Дома строились с нарушением технических регламентов, проектной документации. В рамках поручения правительства области АИЖК по Тюменской области выкупило в этих домах доли на сумму 725 миллионов рублей, обеспечило обследование домов, их охрану, внесение платежей за аренду земли. В связи с финансовым положением и признанием 15 марта 2016 года ООО ПСК «Континент» банкротом, выкуп долей был приостановлен. Учитывая, что большое количество квартир в домах было выкуплено гражданами, приобретшими по две и более квартиры, в Минстрой России направлен запрос о разъяснении позиции относительно законности предоставления таким гражданам более одной квартиры в рамках проводимой работы по восстановлению прав участников долевого строительства», — заявил Валерий Киселев, который, между прочим, входит в совет директоров АИЖК по Тюменской области.

Вопрос про владельцев нескольких квартир, конечно, интересный, учитывая долю АИЖК в недостроях в 70%. Кроме того, в новоиспеченном законе указаны кадастровые номера земельных участков, которые правительство Тюменской области на льготных условиях предоставит инвестору, отдавшему обманутым дольщикам квартиры.

«Лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, предоставляются в аренду без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами: 72:17:1 313 003:2619, 72:17:1 313 003:2638, 72:17:1 313 003:2637, 72:17:1 313 003:2639», — гласит буква закона.

Известно, что 18 декабря 2013 года АИЖК по Тюменской области заключило с Фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) договоры аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:1 313 003:2619 и 72:17:1 313 003:2638 (запись в реестре №155 и №156) для возведения малоэтажного жилья. Фонд РЖС ликвидирован с 1 сентября 2016 года, его полномочия по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, переданы АИЖК. Кстати, на этих участках пока голая земля.

Почему закон, а не распоряжение?

Возникают вопросы об эффективности управления фондом АИЖК по Тюменской области как минимум, и о непрозрачности его деятельности, как максимум. Зачем фонд, в совет директоров которого входят первые строительные чиновники области, скупил 70% квартир в доме, который строился с нарушением технических регламентов и проектной документации? А сейчас, получается, чиновники спасают АИЖК от серьёзных проблем за бюджетные деньги?

Закон принят, но нет пока ответов на многие вопросы. Как резюме законодательной деятельности думцев Тюменской области звучит, к примеру, вопрос: зачем инвестиционный проект принят в форме закона?

«Определенный конкретный инвестиционный проект не может быть предметом закона, он не распространяется на всё общество. Предполагаем, что распоряжением правительства Тюменской области чиновники от строительства просто испугались узаконить условия инвестпроекта и включить туда обманутых дольщиков, как условие заключения инвестдоговора. Поэтому решили создать солидарную ответственность и втянуть депутатов в будущие уголовные дела. Причем удивительно, что по уголовным делам обманутых дольщиков в Тюменской области будут отвечать депутаты, избранные от Югры», — заявляют в региональном ОНФ.

Напомним, в думу Тюменской области входят депутаты от Тюменской области и автономных округов — ХМАО и ЯНАО.

Вероятно, при голосовании сыграла роль позиция президента России Владимира Путина о необходимости в кратчайшие сроки решить вопросы обманутых дольщиков. А ведь можно было просто купить уже сейчас на 870 млн рублей квартиры обманутым дольщикам без каких либо сомнительных схем, через конкурентные процедуры, получив еще и экономию бюджета. «Получается, что данная схема является обводной 44-ФЗ о закупках для поддержания высокой цены на квартиры?», — вопрошают эксперты регионального ОНФ.

«По всем признакам, губернатор Тюменской области Владимир Якушев уже понимает недееспособность отдельных чиновников своей команды, поэтому появилось не распоряжение, а закон», — предполагают общественники.

Главное, разрешит ли этот закон проблему дольщиков? Конечно же, нет, считают в региональном ОНФ. И нужно понимать, что на подходе обманутые дольщики многих домов в Тюмени, где только начинается разбирательство. Коррупция это или непрофессионализм чиновников от строительства? На этот вопрос даст ответ Генеральная прокуратура РФ.

«Однозначно, проблема обманутых дольщиков не должна решаться за счёт народного бюджета, а должна решаться за счёт виновных в сложившейся ситуации», — считают общественники Тюмени.

Елена Миронова

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 8 сентября 2017 > № 2302081


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 сентября 2017 > № 2298854

Курганстальмост изготовил металлоконструкции для Екатеринбург-Экспо

Курганстальмост изготовил и отправил первую партию металлоконструкций для строительства конгресс-центра выставочного центра «Екатеринбург-Экспо», сообщает пресс-служба компании.

В июне 2019 г. будущая площадка масштабных общественных мероприятий разных форматов должна быть сдана в эксплуатацию. Отвечает за это компания екатеринбургская компания «Синара-Девелопмент». Успешное сотрудничество на строительстве стадиона в Екатеринбурге Курганстальмоста с данной компанией выросло в очередную совместную работу. Курганстальмост в данном проекте отвечает за изготовление, поставку и монтаж металлического каркаса здания, а также монтаж плит перекрытий.

Всего же на строительство конгресс-центра в ближайшие месяцы будет поставлено более 5 тыс. т металлоконструкций.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 сентября 2017 > № 2298854


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 29 августа 2017 > № 2288182

Михаил Мень проверил качество работ по капремонту многоквартирных домов г. Екатеринбурга

Глава Минстроя России Михаил Мень 29 августа посетил два дома в г. Екатеринбурге, в которых ведутся работы по капитальному ремонту фасада и кровли в рамках подготовки к ЧМ-2018. Он отметил, что качество проводимого ремонта не вызывает нареканий.

«Мы специально не выбирали конкретных адресов, попросили, чтобы нам показали любой из объектов, чтобы оценить, как работает система капремонта в Екатеринбурге. В этом доме заменена вся инженерия, что является самым важным, поскольку это кровеносная система любого дома. Видим заинтересованность управляющей компании и неравнодушие людей», – сказал Михаил Мень.

Министр отметил, что в целом система капремонта Свердловской области работает эффективно - это видно и по качеству фасадов, и по качеству внутридомовой инфраструктуры, и по другим видам ремонтных работ. В регионе также реализуется программа ускоренной замены лифтового оборудования, программа «1000 лифтов» уже доказала свою эффективность в регионе и может быть применена и в других регионах России.

В Свердловской области программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется стабильно высокими темпами. Всего по программе капремонта регионе должно быть отремонтировано 27 968 домов.

По данным регионального фонда капремонта, на текущую дату весь комплекс строительно-монтажных работ завершен на 1324 многоквартирных домах. Техническая готовность большинства из оставшихся объектов превышает 70%.

Из 1186 домов, в которых предусмотрена замена систем теплоснабжения, полная готовность к приему тепла обеспечена в 805 домах. Объем выполненных ремонтов на оставшихся сетях превышает 80 процентов, и их ввод в эксплуатацию ожидается не позднее 15 сентября.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 29 августа 2017 > № 2288182


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 августа 2017 > № 2285208

Михаил Мень посетит с рабочим визитом Свердловскую область

Глава Минстроя России Михаил Мень 29 августа в составе делегации, которую возглавит заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Козак планирует посетить г. Екатеринбург с рабочим визитом.

В ходе поездки министр вручит ключи семьям, получившим новые квартиры взамен аварийного жилья в г. Дегтярске, среди которых миллионные переселенцы.

Также в рамках программы мероприятий состоится совещание по вопросам развития особых экономических зон.

В церемонии вручения ключей и в совещании также примут участие генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин и врио губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 августа 2017 > № 2285208


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 23 августа 2017 > № 2302645

По требованию Роструда руководство Обособленного подразделения «Челябинское» АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» погасило задолженность по заработной плате.

Инспекторы труда, проводившие проверку предприятия по обращению работников, ранее выявили долг в размере 31 млн 347 тысяч рублей. Работодатель своевременно не оплатил труд 915 работников. Глубина задолженности составила 2 месяца.

За допущенное нарушение юридическое лицо привлечено к ответственности. В соответствии с предписанием Роструда и графиком погашения задолженность ликвидирована.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 23 августа 2017 > № 2302645


Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 10 августа 2017 > № 2309502

В ЧЕЛЯБИНСКЕ ПРЕДПРИЯТИЕ, ЗАГРЯЗНЯВШЕЕ ВОЗДУХ, ОШТРАФОВАЛИ НА 75 ТЫС. РУБЛЕЙ

Министерство экологии Челябинской области оштрафовало ООО ПК «Технобетон» и его директора Дениса Шалгина на 75 млн рублей за загрязнение воздуха. В ходе проверки, проведенной прокуратурой Металлургического района столицы Южного Урала по обращению жителей, выяснилось, что при эксплуатации модульной бетоносмесительной установки по улице Талалихина, 17 предприятие нарушило федеральные законы «Об охране атмосферного воздуха» и «Об охране окружающей среды», сообщила Znak.com старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Белозерова.

Установлено, что ООО ПК «Технобетон» не согласовало с министерством экологии региона мероприятия по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу в период неблагоприятных метеорологических условий. Источники выбросов вредных веществ в атмосферный воздух предприятия своевременно не поставлены на учет объектов негативного воздействия на окружающую среду. Отсутствует паспорт установки очистки газа, установка в соответствующем органе не зарегистрирована. Кроме того, предприятием не вносилась плата за негативное воздействие на окружающую среду.

Прокурор района Павел Диденко возбудил в отношении ООО ПК «Технобетон» и директора предприятия административные дела по статьям 8.1 КоАП РФ («Несоблюдение экологических требований при эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов») и 8.41 КоАП РФ («Невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую среду»).

Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 10 августа 2017 > № 2309502


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 августа 2017 > № 2271772

Суд оставил в силе решение Свердловского УФАС России о наличии сговора на рынке услуг по передаче тепловой энергии.

Напомним, что ранее ООО «ГЭСКО» обратилось в Свердловское УФАС России с заявлением о нарушении органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) в лице РЭК Свердловской области антимонопольного законодательства путём создания дискриминационных условий, при утверждении подлежащих применению на территории Нижнетуринского городского округа тарифов на тепловую энергию.

В ходе рассмотрения дела антимонопольным органом установлено, что по результатам конкурса, проведенном в порядке ст. 28.1 Закона о теплоснабжении, ООО «ГЭСКО» заключило 21.08.2014 с администрацией НТГО концессионное соглашение сроком действия на 7 лет в отношении объектов теплоснабжения по первой подзоне - тепловые сети, а по второй подзоне - как тепловые сети, так и источники тепловой энергии - котельные.

В связи с этим постановлением администрации НТГО ООО «ГЭСКО» определено в качестве ЕТО.

ООО «ГЭСКО» в 2014 году обратилось в РЭК Свердловской области для установления тарифов на тепловую энергию на 2015 год. Тарифы для организации были установлены с применением метода индексации на долгосрочный период — 2014 - 2016 гг. Не согласившись с тарифом ООО «ГЭСКО» обратилось в РЭК Свердловской области для урегулирования разногласий по тарифу на тепловую энергию на 2015 год (по статье «амортизационные отчисления»), поскольку денежные средства на осуществление амортизационных отчислений, не были включены в полном объеме в необходимую валовую выручку общества.

ООО «ГЭСКО» представило в 2015 году в РЭК Свердловской области расчетные материалы для установления тарифов на тепловую энергию на 2016 год. Тарифы для организации были установлены с применением метода индексации на долгосрочный период — 2014 - 2016 гг. Не согласившись с тарифом ООО «ГЭСКО» обратилось в РЭК Свердловской области для урегулирования разногласий по тарифу на тепловую энергию на 2016 год (по статье «амортизационные отчисления»), поскольку денежные средства на осуществление амортизационных отчислений, не были включены в полном объеме в необходимую валовую выручку Общества.

Постановлением администрации НТГО от 25.05.2016 ООО «ГЭСКО» было лишено статуса ЕТО с одновременным определением в качестве ЕТО - ПАО «Т Плюс». При этом, поводом для принятия данного постановления, явилось соответствующее обращение ПАО «Т Плюс» в администрацию НТГО.

РЭК Свердловской области установлены тарифы для ПАО «Т Плюс» как наделённой на основании постановления администрации НТГО статусом ЕТО, несмотря на приостановление Арбитражным судом Свердловской области указанного постановления администрации НТГО.

Вышеуказанными постановлениями РЭК Свердловской области также изменила тарифы ООО «ГЭСКО», вновь не включив в полном объеме в валовую выручку денежные средства на осуществление амортизационных и налоговых отчислений.

В свою очередь, указанные постановления не освобождают ООО «ГЭСКО» от исполнения функций ЕТО, а потому утверждённые ими тарифы ООО «ГЭСКО» считает недействующими в связи с отсутствием в настоящее время у ПАО «Т Плюс» статуса ЕТО.

Также ПАО «Т Плюс» считает себя ЕТО и настаивает на обязанности ООО «ГЭСКО» заключить по первой подзоне договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. При этом ПАО «Т Плюс» отказывается направлять в адрес ООО «ГЭСКО» в полном объеме счета-фактуры за тепловую энергию и теплоноситель, приобретенные в августе, сентябре и октябре 2016 года, мотивируя свои действия односторонним отказом от исполнения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Помимо этого, ПАО «Т Плюс», рассылает потребителям предложение о заключении договора теплоснабжения с указанием себя в качестве ЕТО и на необходимость расторжения аналогичных договоров с ООО «ГЭСКО». Так, ПАО «Т Плюс» активно использует средства массовой информации для уведомления потребителей о необходимости заключения с ним договоров теплоснабжения.

При этом ПАО «Т Плюс» предъявляет счета-фактуры потребителям только в первой подзоне. В свою очередь, Администрация НТГО способствует ПАО «Т Плюс» путём обвязывания руководителей подведомственных бюджетных организаций заключать договоры теплоснабжения именно с ПАО «Т Плюс» и запрещая им принимать от ООО «ГЭСКО» какую-либо документацию, в том числе счет-фактуры на оплату поставленных энергоресурсов.

На основании изложенного, комиссия антимонопольного органа признала факт нарушения п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции в действиях РЭК Свердловской области, Администрации НТГО и ПАО «Т Плюс» согласованных действий, которые привели к устранению с рынка поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя потребителям тепловой энергии на территории муниципального образования «Нижнетуринский район» ООО «ГЭСКО».

Не согласившись с позицией УФАС, ПАО «Т Плюс» и РЭК Свердловской области обратились в Арбитражный суд СО.

Суд, изучив обстоятельства дела, в удовлетворении заявленных требований отказал и оставил в силе решение антимонопольного ведомства.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 августа 2017 > № 2271772


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 8 августа 2017 > № 2270081

Монолитных дел мастера.

Больше половины строящегося сейчас жилья в Свердловской области — из железобетона. Такое преобладание этого материала встречается еще только в Москве.

Свердловская область занимает 10 место среди 85 регионов РФ по объему жилья, построенного в прошлом году. По данным Росстата, в 2016 году здесь было сдано в эксплуатацию свыше 2,1 млн кв. м (2,6% от всех новостроек в стране). В этом году уральские девелоперы готовят к вводу чуть больше 1,1 млн жилых «квадратов» (это почти половина от общего объема метража, находящегося у них в работе). В общей сложности сейчас в регионе силами 76 местных застройщиков возводится 293 дома на 48 273 квартиры. При этом основное жилищное строительство ведется в областной столице — Екатеринбурге. Детали — в нашем традиционном аналитическом обзоре, подготовленном «СГ» по материалам исследований Института развития строительной отрасли (ИРСО).

Что и где строится

Основной объем текущего жилищного строительства в Свердловской области приходится сейчас на многоквартирные дома: 266 из 293 зданий (90,8% всех объектов). При этом совокупная площадь находящихся в них 45 791 квартир составляет и вовсе 95,9% строящегося сейчас в регионе жилья (2 505 866 из 2 612 571 кв. м). Оставшиеся 2482 квартиры (4,1% площадей) располагаются в 27 апарт-комплексах и блокированных домах (таунхаусах).

Больше всего новых домов в регионе сейчас строится в Екатеринбурге — 179 объектов на 36 433 квартиры совокупной площадью 2 036 728 «квадратов». В общей сложности на долю областной столицы приходится 61,1% строящихся домов, 75,5% от числа квартир, или 78% всех возводимых в регионе жилых площадей.

Оставшиеся после Екатеринбурга 27,8% текущего строительства, или около 575 тыс. «квадратов», делят между собой 16 территориальных образований Свердловской области. При этом почти половина нового жилья появится в четырех крупных городах: в Верхней Пышме (12 домов на 2399 квартир площадью 125 072 кв. м, или 4,8% объема), Березовском (17 домов, 1655 квартир, 84 753 кв. м / 3,2%), Нижнем Тагиле (13 домов, 1810 квартир, 82 584 кв. м / 3,2%) и Заречном (25 домов, 1747 квартир, 79 781 кв. м / 3,1%).

Другие 12 районов и населенных пунктов области, среди которых встречаются и такие большие города, как Первоуральск и Асбест, в сумме занимают лишь 13,5% от общего объема нового жилстроительства в регионе.

Примечательно, что Свердловская область стала первым из описанных ИРСО и «СГ» региональных рынков, где средняя площадь строящихся здесь квартир существенно превышает общероссийские показатели — 54,1 кв. м против 49,5 в целом по РФ. Самое маленькое в регионе жилье представлено в рабочем поселке Верхнее Дуброво в жилом комплексе (ЖК) «Новая Жизнь-Победа» от одноименного застройщика — средняя площадь квартиры здесь составляет 24,9 «квадратов». Самые просторные, по местным меркам, квартиры находятся в Екатеринбурге — в ЖК «Наследие» от компании «НКС-Девелопмент» (167,4 кв. м). Для сравнения: минимальная «квадратура», встречающаяся в Москве, составляет 23 кв. м, а к хоромам в российской столице относят квартиры по 329,5 кв. м.

Что касается самих новых ЖК, то их в Свердловской области сейчас возводится 137. В состав самого крупного из них — екатеринбургского ЖК «Академический» (ГК «Кортрос») — входит восемь домов на 2 654 квартиры совокупной площадью 147 495 кв. м. По количеству жилых «квадратов» этому девелоперскому проекту в регионе нет равных. Ближайший «преследователь» — застройщик Prinzip — возводит в своем ЖК «Ньютон парк», также расположенном в областном центре, — шесть корпусов на 1396 квартир и проигрывает «Кортросу» по общей жилой площади более 55,2 тыс. кв. м. А вот самый скромный (по объемам) ЖК в регионе находится в городе Дегтярске — это комплекс «Клубный», в котором застройщик «Народный» запланировал к сдаче всего один дом на 30 квартир общей площадью 1140 «квадратов».

tab1.jpg

Из чего и какого «роста»

Не менее интересен оказался и анализ строящихся в Свердловской области домов с точки зрения применяемых при их возведении материалов. Особенно — в сравнении с «общероссийским срезом». Так, наиболее распространенным «конструктивом» стен в регионе является монолит. На него здесь приходится 56,6% от всей площади жилищного строительства (107 домов, 26 919 квартир на 1 479 060 «квадратов»). В целом по стране доля монолитного домостроения в пересчете на площадь квартир в строящихся домах — в два раза ниже (27,5%). В большем почете, чем на Урале, железобетон только у москвичей. Из него в столице возводится свыше 60% всего «метража».

На втором месте по популярности в области — блоки (15,7% всей региональной жилплощади, или 78 домов). «Гибридных» домов (монолит-кирпич) здесь будет 29 общей площадью свыше 354 182 кв. м, что составляет 13,6% текущего строительства. Формально кирпичных домов в регионе появиться должно больше — 57, однако на их долю приходится только 223 585 жилых «квадратов» (8,6% площади квартир). Еще меньше востребовано на Урале панельное домостроение — строится всего 21 домов площадью 145 192 кв. м (5,6%).

Средняя этажность жилищного строительства в Свердловской области составляет 13 этажей (из расчета на строящийся дом), что очень близко к общероссийской «высотности» (13,6 в целом по стране). При этом больше всего в регионе строится домов высотой всего в 1-3 этажа — 65 зданий (22,2% от всех объектов). Однако, если не брать в расчет такой показатель, как количество домов, а сравнить их по «качественным характеристикам» (общему метражу), то наибольший объем текущего строительства в области приходится все же на небоскребы в 25 и более этажей (ранжирование по кв. м см. в инфографике). И пусть таковых возводится всего лишь 47 штук, но на их счету 774 130 кв. м, а это уже 29,6% от всей жилой площади. В то время как общая площадь всех малоэтажек составляет 109 975 «квадратов» (4,2%).

В остальном высотность возводимых в области домов распределяется следующим образом: на долю 4-8-этажных домов приходится 12,3% строящихся объектов (36 домов), 9-12-этажных — 17,7% (52 здания), 13-17-этажных — 18,1% (36 жилых строений), 18-24-этажных — 13,7% (40 объектов).

Возвращаясь к «вместительным» небоскребам, стоит отметить, что самым высоким строящимся свердловским домом является сейчас 37-этажный многоквартирный дом в составе ЖК «Высота» от застройщика «Атомстройкомплекс». Этажом ниже будет один из корпусов уже упомянутого ЖК «Ньютон парк». Обе «высотки» находятся в Екатеринбурге.

Вот только самым большим (по общей жилой площади) строящимся сейчас объектом в регионе все же считается лишь 24-этажный дом ЖК «Перемена» (1177 квартир на 52 157 кв. м), который, опять же в областной столице, возводит компания «Синара-Девелопмент».

tab2.jpg

Кто и когда

Из 76 застройщиков, работающих сейчас в Свердловской области, десятка лидеров контролирует почти половину (45,5% всех площадей) регионального рынка новостроек (ТОП-50 по объемам текущего строительства представлен в таблице).

Первое место в области занимает Группа «ЛСР», в портфеле которой сейчас свыше 197 тыс. кв. м жилья (7,6% от общего объема возводимых в регионе «квадратов»). Далее с незначительным отрывом идет застройщик «Атомстройкомплекс» — почти 185 тыс. кв. м (7,1% площадей). Места с 3-го по 5-е занимают соответственно ГК «Кортрос» (147 тыс. кв. м, 5,6% рынка), Prinzip» (132 тыс. кв. м / 5,1%) и «Брусника» (118 тыс. кв. м / 4,5%).

Наибольший объем текущего областного строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в прошлом году, — 129 домов на 1 079 909 «квадратов» (44% от всех строящихся сейчас, или 41,3% по совокупной площади квартир). Строительству трети (31,4%) домов на 981 210 кв. м (92 объекта, или 37,6% по общему метражу) старт был дан в 2015 году. Годом раньше в работу были взяты 37 домов (12,6%) площадью 250 049 кв. м (9,6%). По документам, выданным в 2012-2013 годах, в сумме строится 26 домов площадью 153 151 кв. м (5,9% нового областного «метража»). До сих пор в регионе ведется строительство четырех объектов на 842 квартиры площадью 61 543 кв. м, документация на которые была получена с августа 2007 по декабрь 2011 (это 2,4% от всей жилой площади в регионе). Разрешение на строительство в этом году, на момент исследования, уже получили пять новых девелоперских проектов. На долю таких «свежих» объектов в области приходится 3,3% совокупных площадей (86 709 кв. м в 1115 квартирах).

При этом до конца текущего года свердловские застройщики из 293 строящихся в регионе домов планируют ввести в эксплуатацию почти половину — 152 на 1 154 078 «квадратов» (51,9% от всех объектов, или 44,2% от заявленных площадей). Сдача 36,5% площадей (91 дом на 953 261 кв. м) может состояться уже в следующем году. На 2019 год намечен ввод еще 366 874 кв. м жилья (33 дома, или 14% всех площадей). Также местными застройщиками декларируется, что 3,1% домов (9 объектов на 64 129 кв. м, или 2,5% региональных площадей) встретят новоселов в 2020 году. Еще семь домов со своими 61 450 «квадратами» «увидят свет» в 2021 году. Последний из строящихся сейчас домов — на 12 779 кв. м — будет заселен, согласно проектной декларации, только в 2022 году. Вот только проанализировав ситуацию с переносом сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов (в пересчете на совокупную площадь), можно предположить, что и в эти планы еще могут быть внесены коррективы (возможно, и не один раз). Так, например, 237 784 «квадратов» (20,6% от общего метража в области), намеченных к сдаче в этом году, заселиться должны были еще в прошлом году. Изначально объявленный срок обещанного сейчас ввода еще почти 60 тыс. «квадратов» — вообще 2014 и 2015 годы (12 100 (1%) и 47 348 (4,1%) кв. м соответственно). Опять же с 2016 года, но уже на 2018, «переехала» сдача еще 30 101 кв. м (3,2% от всех площадей квартир). Текущие 25 491 кв. м (2,7% областного метража) «переползли» туда уже с этого года.

К сожалению, «уточнение сроков ввода», проще говоря, «просрочка», — очень распространенное явление в Свердловской области. Больше половины местных застройщиков (44 компании) были замечены в переносе сроков ввода объектов. Корректировка первоначальных сроков сдачи встречается даже среди лидеров по объемам текущего строительства в регионе. Так, например, из 185 065 кв. м жилья, возводимого сейчас «серебряным призером» — компанией «Атомстройкомплекс», ввод 35 349 «квадратов» (19,1% «портфеля») был перенесен на 1,8 месяцев. «Подправляла» даты ввода и «Брусника», сдвинувшая сдачу 41% своих площадей на 2,4 месяца.

К счастью, стопроцентный перенос ввода объектов с прошлых периодов аналитиками ИРСО был отмечен лишь у девяти областных застройщиков (на их счету около 90 тыс. кв. м строящегося в регионе жилья). Диапазон «уточнений», встречающийся у таких компаний, в основном составляет от 9 до 24 месяцев. А вот максимальная «просрочка» сроков ввода объектов в эксплуатацию — 27 месяцев — выявлена у компании «ДорСтрой». Уже больше двух лет этот застройщик переносит завершение строительства в городе Дегтярске всего одного дома по улице Озерной, 12Б, на 51 квартиру общей площадью 2243 «квадрата».

diagr3.jpg

Справочно

С 2015 года Институт развития строительной отрасли (ИРСО / inrso.ru) при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) ведет постоянный мониторинг всех открытых сведений о жилищном строительстве в России, осуществляемом профессиональными застройщиками. Это стало возможно благодаря усилиям государства, направленным на повышение прозрачности деятельности органов власти и бизнеса. В открытом доступе стали появляться муниципальные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектные декларации застройщиков и многое другое. Весь этот массив важной и технически сложной информации и обрабатывается специалистами ИРСО. Результаты этой большой аналитической работы, посвященной ситуации на крупнейших региональных рынках жилищного строительства по состоянию на май 2017 года, были переданы на эксклюзивных условиях «СГ». Ранее в «СГ» уже вышли обзоры новостроек Москвы (№17), Санкт-Петербурга (№18), Республик Башкортостан (№19) и Татарстан (№20), Новосибирской (№21), Ленинградской (№22), Самарской (№24), Воронежской (№25), Нижегородской (№27) и Ростовской (№28) областей.

97733 м2 составляет, по данным Росстата, среднемесячный ввод жилья свердловскими застройщиками

Автор: Андрей МОСКАЛЕНКО

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 8 августа 2017 > № 2270081


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 4 августа 2017 > № 2264991

РМ Рейл начинает производство блочно-каркасных модулей в Хакасии

Компания «РМ Рейл» (входит в корпорацию «Русские машины») объявляет о начале производства блочно-каркасных модулей (БКМ). Изготовителем нового вида продукции выступает завод «Абаканвагонмаш» (*Хакасия).

«РМ Рейл Абаканвагонмаш» расширил свою специализацию новым видом продукции: предприятие запустило производство блочно-каркасных модулей, которые используются в качестве мобильных офисов, торговых павильонов и жилых помещений.

Традиционно такие конструкции применяются для быстрого возведения военных и геолого-разведочных городков, летних лагерей и вахтенных поселков, а также для размещения мобильных офисов и торговых павильонов в условиях ограниченной территории.

Блочно-каркасный модуль имеет утепленные верхнюю и нижнюю рамы. Стены производятся из взаимозаменяемых сэндвич-панелей с применением пенополиуретана или базальтовой минеральной плиты, они способны выдержать температуры от -60 до +60 градусов.

Модули могут выпускаться в виде павильонов с витринным остеклением, рольставнями, с возможностью многоэтажного сочленения. Дополнительное оснащение – входные или межкомнатные двери, стеклопакеты на основе профиля ПВХ или «теплого» алюминия, выводы для коммуникаций и вентиляции. Болтовые соединения основных элементов позволяют неоднократно производить сборку-разборку конструкций в составе модульного здания и их транспортировку на новое место эксплуатации. Предусмотрен монтаж модулей в блоках.

Производство осуществляется в автоматическом режиме, обеспечивая точность геометрических размеров и высокую производительность. Технологические мощности завода позволяют выпускать любой объем изделий и учитывать индивидуальные пожелания заказчиков к конечному продукту.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 4 августа 2017 > № 2264991


Украина. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 августа 2017 > № 2265605

Группа ЧТПЗ – генеральный поставщик трубной продукции для стадиона «Динамо» в Минске

Группа ЧТПЗ поставила горячедеформированные трубы для реконструкции главной спортивной арены Белоруссии – стадиона «Динамо» в Минске. Продукция отгружена Молодечненскому заводу – производителю металлоконструкций стадиона, сообщает пресс-служба компании.

Партия включает 1,59 тыс. т горячедеформированных труб диаметром 102 – 135 мм. Трубы применят для изготовления металлоконструкций стропильных и подстропильных ферм. Продукция изготовлена на Челябинском трубопрокатном и Первоуральском новотрубном заводах (входят в группу ЧТПЗ).

"Группа ЧТПЗ в короткие сроки выполнила заказ и стала генеральным поставщиком труб для минского стадиона. Компания обеспечила 80% потребностей в трубах для реконструкции объекта, вся партия отгружена заказчику, – комментирует коммерческий директор группы ЧТПЗ Денис Приходько.

Реконструкция стадиона «Динамо» в Минске завершится в 2018 г. После окончания работ арена будет соответствовать четвертой категории УЕФА и станет Национальным олимпийским стадионом Белоруссии.

Ранее группа ЧТПЗ поставляла трубную продукцию для строительства спортивных объектов чемпионата мира по футболу 2018 г.: «Открытие Арена», «Самара Арена», «Мордовия Арена», «Казань Арена», «Волгоград Арена».

Украина. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 августа 2017 > № 2265605


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255637

Свердловское «Облкоммунэнерго» модернизирует тепловую инфраструктуру в Тугулыме

«Мы уходим от использования нефти и мазута, построим и будем эксплуатировать котельную мощностью 6 МВт с инженерными сетями на природном газе. Она заменит два нефтяных и один угольный теплоисточник», – сообщил первый заместитель генерального директора – главный инженер АО «Облкоммунэнерго» Сергей Куликов.

Из 6 котельных, обслуживающих поселок сейчас, на двух завершается полная замена оборудования – уже произведен демонтаж старых котлов и насосов, устанавливаются новые агрегаты. Параллельно идет проектирование мощной блочно-модульной газовой котельной, которая должна заменить собой три старых объекта.

– В этом году мы много сил и средств вложили в модернизацию первой газовой котельной. Она для поселка центральная, от этого объекта запитана львиная доля потребителей и почти вся социалка: детсад, школа, техникум. До этой зимы котельная не «тянула» необходимые параметры теплоносителя, а теперь мы за это даже не переживаем. С этим оборудованием мы можем гарантировать и качество теплоснабжения, и его надежность, несмотря на низкие зимние температуры, – рассказал начальник Тугулымского РКЭС АО «Облкоммунэнерго» Александр Куроптев.

Серьезная реконструкция прошла и на второй котельной – там выведен из эксплуатации старый мазутный котел. До сих пор энергетики были вынуждены его использовать как резерв, чтобы обеспечить теплом всех присоединенных потребителей – мощности одного газового не хватало. В эту ремонтную кампанию его заменили. Дальнейший переход от жидкого топлива на «голубое» будет происходить и на остальных тепловых объектах территории – это предусмотрено «Схемой теплоснабжения Тугулымского городского округа» и инвестпрограммой «Облкоммунэнерго».

АО «Облкоммунэнерго» обеспечивает теплом весь Тугулымский ГО вместе с многочисленными поселками (за исключением Юшалы).

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255637


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 25 июля 2017 > № 2309962

В Кургане пенсионеры и инвалиды уже неделю не могут выйти из дома из-за разрушенной лестницы

Две ступеньки провалились в подвал жилого дома на улице Краснодонская. Коммунальщики возвели настил из досок, по которому жильцы могут попадать в подъезд. Однако преодолеть крутой спуск не всем под силам. Пожилые люди и жильцы с ограниченными возможностями уже неделю не могут попасть на улицу.

Об этом сообщает Znak.com.

По данным портала, обрушение произошло в первом подъезде дома №25 по Краснодонской улице. Две ступени лестничного пролета провалились в подвал. Жильцы вызвали коммунальщиков, которые поверх провала возвели настил из досок. Более существенный ремонт управляющая компания не может сделать из-за отсутствия средств.

Более молодые жители дома легко взбираются по настилу. Однако пенсионеры и люди с ограничениями здоровья не могут преодолеть это препятствие. Уже неделю такие жильцы вынуждены оставаться в своих квартирах. Продукты, лекарства и другие необходимые вещи им покупают соседи.

УК "Жилищник" вывесила на двери предупреждение для жителей о том, что первая и вторая ступенька лестницы отсутствуют.

Жильцы полагают, что причиной обрушения лестница стала ветхость всех конструкций здания, которому в следующем году исполнится 60 лет. При этом, последние тридцать лет подвал дома регулярно затапливает сточными водами, из-за чего страдают стены, местами совсем прогнившие.

Напомним, что минувшим летом подобный случай произошел в Саратове. Две пожилые женщины, мать и дочь, оказались отрезанными от мира, когда лестница в их двухэтажном доме обрушилась.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 25 июля 2017 > № 2309962


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247045

Специалисты Центральных электрических сетей филиала ОАО «МРСК Урала» - «Челябэнерго» завершили первый этап технологического присоединения к электросетям малоэтажной жилой застройки с. Миасское Красноармейского района Челябинской области, именуемого в народе «Кукурузным полем» (микрорайон располагается на территории бывшего кукурузного поля).

Для его надежного электроснабжения энергетики построили воздушно-кабельную линию электропередачи классом напряжения 10 кВ суммарной протяженностью около 5,3 километров с установкой 6 трансформаторных подстанций 250 кВА, 400 кВА и 630 кВА.

От вновь установленных комплектных трансформаторных подстанций по территории застройки построены воздушные линии электропередачи 0,4 кВ общей протяженностью 4,9 км. На сегодня завершены пусконаладочные работы и профилактические испытания оборудования, необходимые для электроснабжения первой очереди застройки. После завершения ряда процедур у первых 100 домовладельцев появится возможность получить электроэнергию.

Реализация второго этапа технологического присоединения микрорайона (а это еще 513 земельных участков) намечена в конце 2017 года.

Все работы проведены в рамках реализации договора по технологическому присоединению к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Урала» - «Челябэнерго», заключенного с администрацией Крсноармейского муниципального района за счет средств, выделенных из бюджета района, что позволило реализовать комплексный подход к обеспечению земельных участков сетевой инфраструктурой.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247045


Белоруссия. УФО > Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром > belta.by, 14 июля 2017 > № 2252580

ОАО "БелАЗ" построит в Свердловской области России сервисный центр по профессиональному обслуживанию узлов и агрегатов. Соглашение об этом подписано в Екатеринбурге на международной промышленной выставке-форуме "Иннопром" министром инвестиций и развития Свердловской области Дмитрием Нисковских и генеральным директором ООО "БелТрансЛогистик" (российская дочерняя компания БелАЗ) Михаилом Дубасовым, сообщили БЕЛТА в пресс-службе посольства Беларуси в России со ссылкой на Министерство инвестиций и развития Свердловской области.

Сейчас компания подбирает земельный участок, который должен располагаться недалеко от Екатеринбурга. Производитель техники намерен вложить в проект около 90 млн российских рублей собственных средств в течение двух лет и создать к 2019 году в регионе 75 рабочих мест.

Сервисный центр на Урале необходим БелАЗ, так как спрос на машины этого бренда достаточно велик, а эксплуатация подобной тяжелой техники требует качественной сервисной поддержки. В России у предприятия существует генеральный дистрибутор в Москве и создана региональная дилерская сеть.

Белоруссия. УФО > Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром > belta.by, 14 июля 2017 > № 2252580


Россия. УФО > Электроэнергетика. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 13 июля 2017 > № 2246224

Андрей Черезов провел совещание по вопросам обеспечения надежного теплоснабжения потребителей г. Троицк Челябинской области и Серовского городского округа Свердловской области в отопительный сезон 2017-2018 годов.

 Заместитель Министра энергетики Российской Федерации, заместитель руководителя Правительственной комиссии по обеспечению безопасности электроснабжения (федерального штаба) Андрей Черезов провёл совместное совещание с региональными штабами Челябинской и Свердловской областей по вопросам организации надежного теплоснабжения г. Троицка Челябинской области, Серовского городского округа Свердловской области в отопительный сезон 2017-2018 годов.

В совещании приняли участие представители Минэнерго России, правительств Челябинской и Свердловской областей, администраций г. Троицка и Серовского городского округа, региональной энергетической комиссии Свердловской области, ПАО «ОГК-2», АО «СО ЕЭС», АО «Техническая инспекция ЕЭС» и ООО «Газпром энергохолдинг».

На совещании были подробно рассмотрены вопросы обеспечения надежного теплоснабжения потребителей г. Троицка Челябинской области, поселков Энергетиков и Пристанционный Серовского городского округа Свердловской области в отопительный сезон 2017-2018 годов, заслушан доклад ПАО «ОГК-2» о ходе подготовки Троицкой и Серовской ГРЭС к предстоящему осенне-зимнему периоду.

Вывод из эксплуатации турбоагрегатов №№ 5-6 Серовской ГРЭС и турбоагрегатов №№ 1-3 Троицкой ГРЭС согласован Минэнерго России с 1 января 2016 года. Однако в настоящее время согласованный ранее губернатором Челябинской области и администрацией г. Троицк первоначальный срок вывода оборудования I очереди филиала ПАО «ОГК-2» Троицкая ГРЭС (1 июля 2017 года) нарушен. Вывод турбоагрегатов №№ 5-6 филиала ПАО «ОГК-2» Серовская ГРЭС согласован с Администрацией Серовского городского округа Свердловской области с 1 января 2018 при условии сохранения теплоснабжения внешних потребителей в ОЗП 2017-2018 годов.

Представители правительств Челябинской и Свердловской областей доложили о ходе исполнения ранее данных протокольных поручений Федерального штаба в части организации работы по строительству в указанных регионах замещающих отопительных котельных и принятых решениях по финансированию проектов. Представители администраций г. Троицка и Серовского городского округа проинформировали присутствующих о ходе и сроках реализации мероприятий по строительству замещающих источников теплоснабжения.

Так в настоящее время в Челябинской области ведется работа по строительству газовой котельной, необходимой для обеспечения надежного теплоснабжения потребителей г. Троицка. Срок завершения строительства и ввода газовой котельной в эксплуатацию запанирован на конец 2017 года.

В Свердловской области принято решение о строительстве газовой котельной в поселке Энергетиков мощностью 48,7 МВт. Теплоснабжение поселка Пристанционный будет осуществляться через теплотрассу (пос. Пристанционный - пос. Энергетиков). Завершение строительства котельной запланировано на сентябрь 2018 года.

До ввода в эксплуатацию газовых котельных в городе Троицк и поселке Энергетиков теплоснабжение будет осуществляться объектами ПАО «ОГК-2».

Подводя итоги совещания, Андрей Черезов отметил необходимость строгого соблюдения планов мероприятий по строительству в Челябинской и Свердловской областях замещающих источников теплоснабжения, поручил руководству региональных штабов продолжить осуществлять особый контроль за обеспечением надежного энергоснабжения потребителей г. Троицка, поселков Энергетиков и Пристанционный в отопительный сезон 2017-2018 годов.

Ситуация остается на особом контроле Минэнерго России и Федерального штаба. Также до начала отопительного сезона 2017−2018 годов планируется провести повторное совещание по вопросам обеспечения надежного теплоснабжения потребителей г. Троицк Челябинской области и Серовского городского округа Свердловской области.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 13 июля 2017 > № 2246224


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 12 июля 2017 > № 2251301

Стоимость стадиона «Екатеринбург-Арена» является наименьшей среди возводимых к ЧМ объектов

Президент Российской Федерации Владимир Путин посетил объединенный стенд Группы Синара и Трубной Металлургической Компании на международной промышленной выставке ИННОПРОМ. О проектах компаний, представленных в экспозиции, Президенту России рассказал председатель Совета директоров Группы Синара и ТМК Дмитрий Пумпянский. Докладывая главе государства о ходе строительства стадиона «Екатеринбург-Арена» к чемпионату мира по футболу-2018, Дмитрий Пумпянский отметил, что по многим параметрам спорткомплекс вместимостью 35 тысяч зрителей можно назвать уникальным. Стоимость стадиона является наименьшей среди возводимых к чемпионату объектов и составляет 12 млрд рублей.

Еще одна особенность – это расположение стадиона в центре города, где с 1900 года располагались спортивные сооружения. Именно поэтому было принято решение построить здесь новую арену с сохранением исторического фасада, который является памятником архитектуры.

При возведении стадиона используются современные технологии и на 90% отечественные материалы. Глава Группы Синара подчеркнул, что строительные работы ведутся с опережением графика на 1,5 месяца, сдача объекта будет произведена в срок - до конца текущего года.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 12 июля 2017 > № 2251301


Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 7 июля 2017 > № 2251330

Согласованы проекты строительства двух этапов высокоскоростной магисстрали "Москва-Казань-Екатеринбург"

Третий и четвертый этапы строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ-2 «Москва - Казань - Екатеринбург», проект которых рассмотрела Главгосэкспертиза России, предусматривают комплекс работ по подготовке территории строительства и возведению железнодорожных путей и инфраструктурных объектов в Московской и Владимирской областях.

Изучив представленные материалы, эксперты пришли к выводу, что результаты инженерных изысканий и проектная документация соответствуют требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям, а проектная документация - результатам инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки. Также подтверждена достоверность определения сметной стоимости объекта.

Третий этап включает комплекс работ по подготовке территории строительства участка от станции Железнодорожная до станции Владимир ВСМ. На четвертом этапе будет проводиться строительство железной дороги и сопутствующих объектов, включая четыре станции с вокзальными комплексами, служебно-техническими зданиями и сооружениями в Ногинске, Петушках, Орехово-Зуево и во Владимире. Станции обеспечат прием, отправление и пропуск высокоскоростных пассажирских, региональных и пригородных поездов, а также специальных почтово–багажных составов. На вокзалах будет осуществляться продажа билетов, посадка, высадка и обслуживание пассажиров, в том числе прием, хранение и выдача их багажа.

Вокзальный комплекс в Ногинске площадью 360 412 кв.м. рассчитан на одновременное присутствие 300 пассажиров, площадь вокзального комплекса в Орехово-Зуево составит 647 737 кв.м., вместимость – 200 пассажиров. Аналогичное число пассажиров будет обслуживать вокзальный комплекс на станции «Петушки», который займет участок в 818 359 кв.м. Вокзал на станции «Владимир» рассчитан на 1 800 пассажиров, площадь участка, отведенного под сооружения комплекса, — 661 445 кв.м.

Участок, проект строительства которого был согласован Главгосэкспертизой России, пересечет несколько железнодорожных линий и семь автодорог. На протяжении пути предусмотрено обустройство транспортных развязок и путепроводов. Длина проектируемого отрезка железной дороги превысит 172 километра.

Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 7 июля 2017 > № 2251330


Россия. УФО > Медицина. Недвижимость, строительство > chemrar.ru, 6 июля 2017 > № 2234928

В Тюменской области началось строительство завода гормональных препаратов

Рабочая техника вышла на площадку, где за три года планируется возвести новое импортозамещающее производство - одно из самых современных в мире. Напомним, что президент Группы компаний «Фармасинтез» Викрам Пуния объявил о стратегических планах развития подразделения в Тюмени на рабочей встрече с губернатором Владимиром Якушевым. Речь шла о создании на уже действующей площадке производства гормональных препаратов – в настоящее время монополией владеют иностранные компании.

«В России нет ни одного подобного проекта. Импортозамещение в этой сфере фактически не осуществляется, - рассказал глава «Фармсинтеза». – Наш проект направлен на усиление лекарственной безопасности россиян».

Инвестиционные вложения оцениваются в 3 250 млн. рублей. Большую часть составят расходы на приобретение оборудования, на проектирование и строительно-монтажные работы, а также на клинические исследования и регистрацию лекарственных препаратов.

В рамках проекта предусматривается строительство производственного корпуса площадью 6000 кв. м, создание цеха опытного производства площадью 350 кв. м на базе имеющейся инфраструктуры предприятия, строительство автоматизированного склада.

В числе источников финансирования указаны собственные средства компании, а также субсидии из областного и федерального бюджетов. Срок окупаемости проекта – 5,5 лет.

Начало выпуска препаратов намечено на 2020 год. На новом производстве будут работать 113 человек.

Напомним, что в этом году в Тюменской области планируется завершить реализацию 21 нового проекта и начать еще 17.

«Это будут либо новые промпроизводства, либо глубокая модернизация действующих. Каждому новому инвестору мы предлагаем налоговые льготы, меры государственной поддержки и административное сопровождение проекта на всех стадиях реализации», - уточнил губернатор.

Уже завтра, 7 июля, в Упорово глава региона даст старт строительству еще одного производства - завода по переработке картофеля на 30 000 тонн в год. Объем инвестиций составит 1,138 млрд. рублей, будет создано 50 рабочих мест. Инвестор – агрофирма «КРиММ» планирует вложить в проект собственные и заемные средства.

Пресс-служба Губернатора Тюменской области.

Россия. УФО > Медицина. Недвижимость, строительство > chemrar.ru, 6 июля 2017 > № 2234928


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 3 июля 2017 > № 2243392

Сургутские застройщики задали вопросы депутату Государственной Думы.

Сургутские застройщики и предприниматели из других отраслей стали участниками встречи, которая позволила им задать актуальные вопросы первому заместителю Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Владимиру Сысоеву. Встреча проходила на площадке Сургутской торгово-промышленной палаты.

Владимир Сысоев познакомился с сургутскими предпринимателями, рассказав о себе и своей деятельности. Депутат сделал акцент на двух законопроектах, по которым федералы ждут инициативы, в том числе из регионов. Это, во-первых, поправки в так называемую «лесную амнистию». Законопроект призван исправить нестыковки в государственных реестрах учета земель. Сейчас один и тот же участок земли может одновременно числиться и как земля лесного фонда, и как дачный участок, и как земля сельскохозяйственного назначения. Сегодня порядка 300 тыс. таких спорных участков. В результате целые поселки и города не могут утвердить свои градостроительные планы. Касается это в том числе и Сургута, и Сургутского района, обратил внимание Сысоев. Он подчеркнул, что важно отрегулировать ситуацию не только в отношении уже построенных объектов, но и тех, которые только проектируются.

Вторым важным вопросом депутат выделил законотворчество в отношении долевого строительства, в частности, создание Компенсационного фонда. Фонд создан в целях возмещения гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве. Механизм работы фонда пока не урегулирован, планируется, что новая структура будет формироваться за счет средств, которые застройщики отчисляют сегодня в страховые компании. Средства компенсационного фонда долевого строительства будут направлены, прежде всего, на завершение новых долгостроев. Сейчас активно идет обсуждение законопроекта, связанного с созданием Компенсационного фонда, и сбор мнений и предложений от участников рынка – страховщиков и застройщиков. Участниками встречи были заданы вопросы частного характера.

В завершение генеральный директор СТПП Анна Чурманова напомнила предпринимателям, что активная позиция по отношению к принимаемым законам – это очень важно и эффективно. Законодательную инициативу лучше прорабатывать, пока она принимается, потому что принятый закон поменять уже непросто. В Сургутской ТПП ведется серьезная работа по анализу проектов, нормативных актов и действующих документов, регулирующих предпринимательскую деятельность. Обсуждения проводятся в рамках процедуры оценки регулирующего воздействия. «Предпринимателям можно написать свои предложения и замечания к законопроектам простыми словами – главное передать суть. Наши юристы, эксперты, а это высококвалифицированные специалисты, кандидаты юридических наук, внесут эти изменения, и они будут учтены органами власти при доработке законопроектов», - пояснила Анна Чурманова.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 3 июля 2017 > № 2243392


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 июня 2017 > № 2266558

Мечел-Сервис поставил арматуру для строительство жилых комплексов Челябинска

Мечел-Сервис (металлоторговая компания Группы «Мечел») отгрузил с начала года 6,5 тыс. т арматуры для строительства жилых комплексов Челябинска.

Компания поставляет арматуру практически для всех крупных строительных объектов Челябинска. Одной из последних стала поставка металла для строительства жилого комплекса бизнес-класса Gagarin Residence, расположенного в центре города. Использующийся при возведении объекта арматурный прокат произведен Челябинским металлургическим комбинатом (входит в Группу «Мечел»).

Также металл «Мечела» используется при возведении таких современных жилых комплексов Челябинска, как: «Подсолнухи», «Ньютон», «Чурилово Lake City», «Парковый», «Парковый-2», «Академ Риверсайд».

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 июня 2017 > № 2266558


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 27 июня 2017 > № 2223419

Уральская ТПП объединяет бизнес.

В Уральской торгово-промышленной палате будет создан комитет по строительству, в который войдут представители малого и среднего бизнеса. Как отметил президент Палаты Андрей Беседин, в Свердловской области имеется немало объектов незавершенного строительства, с которыми надо что-то делать. Решением больного вопроса и займется новое подразделение Уральской ТПП.

По словам управляющего ООО «ЭНЕРГОСРОЙСИНТЕЗ» Антона Зайцева, на рынке много фирм-однодневок, которые побеждают на аукционах, но справиться с заказами не в состоянии. Добросовестные же компании подчас не могут снизить цены на свои услуги, потому что им не дают кредиты. Чтобы удержаться на рынке, «ЭНЕРГОСРОЙСИНТЕЗ» принял решение вступить в Уральскую торгово-промышленную палату, где у него появится возможность влиять на политику в строительной отрасли.

На правлении Палаты также было принято решение принять в члены Уральской ТПП АО «УНИХИМ» с опытным заводом, ООО «ПК ЕвразЭкс», ООО «Региональный центр дополнительного образования и консультирования «РСА», ООО «ДжиТиСи-Групп», ООО «МеталлСтройИнжиниринг», ООО Медицина АльфаСтрахование», ООО «ЛСА Групп» и ООО Петролеум-Трейдинг». Новые члены рассчитывают получить в Палате методическую поддержку и конкретную помощь в поставках продукции на экспорт.

Андрей Беседин подчеркнул, что Уральская ТПП может помочь не только с вывозом продукции, но и с новыми рынками сбыта. Несмотря на то, что Палата работает по 17 направлениям, признанная ее компетенция – это внешнеэкономическая деятельность. «Несмотря на санкции в области растет количество экспортеров. У многих из них нет опыта поставок за рубеж, и поэтому они приходят к нам посоветоваться. Кто-то не может отгрузить без нашей экспертизы и сертификации, кто-то хочет подстраховаться юридически либо разработать схему доставки. Мы можем предложить разные формы взаимодействия. Главное, чтобы наши члены и партнеры получили помощь», – отметил Андрей Беседин.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 27 июня 2017 > № 2223419


Россия. УФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266482

Группа ЧТПЗ поставила продукцию для строительства стадиона «Волгоград Арена»

Группа ЧТПЗ поставила горячекатаные стальные трубы и гнутые стержни для строительства стадиона «Волгоград Арена», который возводится к чемпионату мира по футболу 2018. Компания отгрузила продукцию ЗАО «Курганстальмост» - производителю металлоконструкций стадиона.

Партия включает 85 тонн стальных труб диаметром 168 мм и толщиной стенки 6 мм (сталь 09Г2С), арки металлоконструкции из трубы-заготовки диаметром 180 мм и толщиной стенки 7 и 8 мм. Продукция изготовлена на Челябинском трубопрокатном заводе и предприятии «Соединительные отводы трубопроводов» (входят в Группу ЧТПЗ). Завод «СОТ» изготовил гнутые стержни данного типоразмера впервые.

– Реализация подобных заказов требует нестандартных подходов и решений, начиная с подготовки конструкторских чертежей и заканчивая технологическим процессом гнутья труб с тонкой стенкой, – комментирует коммерческий директор Группы ЧТПЗ Денис Приходько. – На сегодняшний день изготовлено 67 изделий, до конца июня заказчику будет отгружена партия из 45 гнутых стержней. Таким образом, «СОТ» полностью обеспечит потребность в арках металлоконструкций этого типоразмера для строительства «Волгоград Арены».

На «Волгоград Арене» пройдут четыре игры группового этапа чемпионата мира по футболу. Новый стадион международного класса строят на берегу Волги у подножия Мамаева Кургана. Главной особенностью объекта станет самая большая в России вантовая кровля из высокопрочных стальных канатов, по конструкции напоминающая велосипедное колесо. Именно для возведения необычной крыши будут использоваться трубы ЧТПЗ.

Группа ЧТПЗ успешно поставляет продукцию для строительства объектов к чемпионату мира по футболу с 2011 года. Трубы ЧТПЗ использовались при возведении стадионов «Самара Арена», «Мордовия Арена», «Казань Арена», «Открытие Арена» в Москве.

Россия. УФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266482


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 23 июня 2017 > № 2220603

С начала 2017 года работникам Тюменского региона Свердловской железной дороги (СвжЖД, филиал ОАО «Российские железные дороги»), а также филиалов и дирекций холдинга, действующих в границах дороги, оказана корпоративная поддержка на приобретение жилья на общую сумму 40 млн рублей. Об этом сообщает служба корпоративных коммуникаций магистрали.

На условиях льготного ипотечного кредитования 16 семей тюменских железнодорожников приобрели квартиры, среди новоселов 8 молодых специалистов.

В соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД» на сети дорог реализуется программа по корпоративному жилищному субсидированию сотрудников. Программа корпоративной поддержки предусматривает погашение компанией определенной части процентной ставки банка путем ежемесячного перечисления денежных средств на лицевой счет сотрудника. Таким образом, работники и молодые специалисты имеют возможность оформить ипотечный кредит без первоначального взноса, с процентной ставкой от 2% до 4,5% годовых (остальную часть процентов погашает компания).

Многодетным семьям, родителям-одиночкам предоставляется безвозмездная субсидия на приобретение жилья в собственность. Кроме того, семьям, оформившим ипотечный кредит, при рождении ребенка в период погашения задолженности компания выделяет субсидию в размере 200 тысяч рублей. В этом году такую помощь в Тюменском регионе СвЖД уже получили 15 семей.

Также инвестиционная программа компании предусматривает предоставление технологического жилья сотрудникам, которые обеспечивают бесперебойную работу железнодорожного транспорта и нуждаются в благоустроенном жилье рядом со своими рабочими местами. В 2017 году компания приобрела 33 квартиры для проживания молодых специалистов.

Ирина Таранец

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 23 июня 2017 > № 2220603


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 21 июня 2017 > № 2235111

Уральская теплосетевая компания осталась без тарифа на теплоснабжение

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) выдала предупреждение Министерству тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Признаки нарушения выразились в отказе принимать решения об установлении цен (тарифов) в сфере теплоснабжения в отношении АО «Уральская теплосетевая компания» (АО «УТСК»), которая и обратилась в антимонопольное ведомство (пункт 2 части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции).

В соответствии с действующим законодательством по результатам рассмотрения тарифного дела, орган регулирования должен принять решение об установлении тарифа для организации, в отношении которой открывалось тарифное дело.

Во исполнение предупреждения Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области в срок до 29 июня 2017 года должно совершить действия, направленные на установление тарифов в сфере теплоснабжения в отношении АО «УТСК» на период регулирования 2017 года.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 21 июня 2017 > № 2235111


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter