Всего новостей: 2525534, выбрано 1121 за 0.265 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Азербайджан. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > aze.az, 9 июня 2018 > № 2640867

Азербайджанцам разрешили открыть закрытый ранее ТЦ в Екатеринбурге

В Екатеринбурге (РФ) торговый центр Baku Plaza, который был опечатан судебными приставами из-за нарушений пожарной безопасности, вновь открыли. Разрешение выдал Кировский районный суд. Об этом изданию URA.RU сказал глава местной азербайджанской диаспоры Шахин Шихлинский, по инициативе которой было построено здание.

Ходатайство об отмене запрета подали представители местной азербайджанской диаспоры, владельцы Baku Plaza. Суд отменил свое решение о закрытии после того, как все нарушения были исправлены, пояснил Шихлинский.

Как сообщает AZE.az, ТЦ был опечатан 6 июня, после обнаруженных пожарными инспекторами нарушений. В числе претензий ревизоров были узкие дверные проемы, отсутствие огнетушителей и планов эвакуации, а также загромождение территории стройматериалами. Здание торгового центра запретили использовать «до устранения нарушений».

Сразу после вынесения судебного решения об открытии Baku Plaza, несколько магазинов-арендаторов начали работу.

Трехэтажный ТЦ Baku Plaza был построен в 2016 году, открытие же состоялось только через год. Проект принадлежит местной азербайджанской диаспоре. Сейчас там работают несколько бутиков на первом этаже, на втором и третьем этажах идет ремонт.

Азербайджан. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > aze.az, 9 июня 2018 > № 2640867


Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 6 июня 2018 > № 2640401

«Газпромбанк Лизинг» заключил договор с Южно-уральской горно-перерабатывающей компанией о предоставлении финансирования на приобретение 371 вагона-хоппера для перевозки цемента на сумму 788 млн руб. через инструмент возвратного лизинга, сообщает пресс-служба лизингового оператора.

Как отметил генеральный директор «Газпромбанка Лизинга» Максим Агаджанов, весь подвижной состав уже передан в эксплуатацию. «В целом лизинг подвижного состава является локомотивным сегментом для нашей компании, и мы стараемся максимально погружаться в бизнес своих клиентов, оказывать экспертную поддержку, подстраивать графики платежей с учетом сезонности бизнеса», - отметил он.

«Приобретенный подвижной состав позволит перевозить свыше 500 тыс. тонн цемента в год на основные рынки сбыта ООО «ЮУГПК» (ПФО и УФО) и закроет около трети потребности компании в вагонах данного типа», - прокомментировал сделку председатель Совета директоров ООО «ЮУГПК» Антон Селявко.

Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 6 июня 2018 > № 2640401


Россия. СФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 5 июня 2018 > № 2640402

В мае 2018 года АО «Федеральная грузовая компания» увеличило объем перевозок грузов на платформах на 65% по сравнению с показателем за май прошлого года до 235 тыс. тонн, сообщила пресс-служба компании.

«Грузооборот платформ вырос на 58% и составил 485 млн т-км, объем среднесуточной погрузки достиг 7,6 тыс. единиц (плюс 65%), производительность вагона увеличилась на 30%», — говорится в сообщении.

Наибольший рост объема перевозок продемонстрировали строительные грузы — в 4,2 раза до 60 тыс. тонн, лесные грузы — в 2,5 раза до 42,5 тыс. тонн, металлы — в 2 раза до 65,2 тыс. тонн.

Приоритетными дорогами погрузки платформ АО «ФГК» в мае 2018 года стали: Западно-Сибирская (63 тыс. тонн), Свердловская (55 тыс. тонн), Южно-Уральская (30 тыс. тонн) и Горьковская (12 тыс. тонн).

По словам начальника департамента по перевозкам грузов на платформах и прочих вагонах АО «ФГК» Андрея Шелковникова, продолжает расти спрос со стороны грузовладельцев на показавшие свою эффективность перевозки щебня и железобетонных изделий на универсальных платформах.

«Мы значительно расширили клиентский портфель и географию перевозок в данном сегменте и развиваем работу в этом направлении. Кроме того, благодаря выбранной стратегии и взвешенной коммерческой политике увеличился объем перевозок лесных грузов на платформах со станций Северной, Свердловской и Западно-Сибирской железных дорог в адрес потребителей страны, а также на зарубежные рынки, которые сейчас проявляют повышенный интерес к российским лесоматериалам», — заявил Андрей Шелковников.

Он также пояснил, что рост перевозок металлов в первую очередь связан с увеличением доли отгружаемой продукции в подвижной состав АО «ФГК» холдингом «ЕВРАЗ», рельсы производства которого перевозятся по всей сети российских железных дорог для строительства железнодорожной инфраструктуры.

Россия. СФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 5 июня 2018 > № 2640402


Россия. УФО. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 июня 2018 > № 2629650

Подведены предварительные итоги анализа «дорожных карт» по проблемным объектам СФО и УФО

Минстрой России подвел предварительные итоги анализа региональных планов-графиков («дорожных карт») по решению проблем дольщиков, включенных в реестр пострадавших граждан субъектов Сибирского и Уральского федеральных округов. Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин во время Всероссийского селекторного совещания, которое прошло 1 июня.

Согласно планам-графикам, представленным в Минстрой России в рамках исполнения поручений Президента РФ субъектами СФО и УФО, за I квартал 2018 года в них числятся 198 проблемных объектов, исключено из перечня 27 объектов.

С 1 января в регионах СФО из реестра было исключено 14 объектов, добавлено в «дорожные карты» девять. Таким образом, всего в федеральном округе в настоящее время 133 проблемных объекта в 12 субъектах.

По данным субъектов УФО из перечня «дорожных карт» исключено 13 объектов, все они введены в эксплуатацию. За I квартал добавился только один проблемный объект в Челябинской области. Всего в регионах Урала на сегодняшний день числятся 65 недостроенных объектов недвижимости.

Никита Стасишин рекомендовал взять на особый контроль те объекты, строительство которых ведется настоящее время и которые находятся в зоне риска. «На повестке дня две важные задачи, поставленные Президентом России, - обеспечить жильем тех граждан, которые уже пострадали от недобросовестных застройщиков, и не допустить, чтобы появились новые обманутые дольщики», - подчеркнул Никита Стасишин.

Напомним, согласно предварительным данным всего на 1 апреля 2018 года в стране зарегистрировано 842 проблемных объекта в 69 регионах страны. В ближайшее время результаты анализа Минстроя России будут доступны на сайте ведомства.

Россия. УФО. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 июня 2018 > № 2629650


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 31 мая 2018 > № 2636785

«Тюменская энергосбытовая компания» планирует инициировать банкротство и ликвидацию дачных и садово-огороднических товариществ (ДНТ, СОТ) в Сургуте и Сургутском районе, накопивших наиболее значительные суммы долга за потребленную электрическую энергию.

Совокупный долг дачных кооперативов перед энергетиками по состоянию на 29 мая 2018 г. превысил 162,4 млн руб. В число наиболее крупных неплательщиков, попадающих в «зону риска», вошли СПК «Север-1» (11,04 млн руб.), ДНТСН «Победит-2» (9,6 млн руб.), ПКС «Крылья Сургута» (7,6 млн. руб.), ПОК «Рябинушка» (7,18 млн. руб.), ДПК №39 «Пищевик» (7,06 млн руб.), СТ «Монтажник 40» (5,6 млн. руб.), а также ПСК № 41 «Рябинка» (4,5 млн. руб.), СПК «Авиатор № 34» (4,47 млн. руб.) и др. Всего в списке злостных неплательщиков — 33 организации, задолженность большинства из них является многолетней. Так, например, НСТ «Рассвет 60» накопило задолженность за потребленную электроэнергию за 3 года, ДНТ «Бриз» и СОК «Прибрежный» — за 2,5 года.

«Основными инструментами взыскания дебиторской задолженности за потребленную электрическую энергию являются введение ограничения энергоснабжения и ведение претензионно-исковой работы в отношении потребителя. Принимая во внимание тот факт, что многие члены садоводческо-дачных товариществ проживают на территории своих дачных участков на постоянной основе и используют электрическую энергию в том числе в целях отопления жилых домов, АО «Тюменская энергосбытовая компания» воздерживалось от инициации процедуры введения ограничения энергоснабжения кооперативов в зимнее время. Однако учитывая критически низкий уровень платежной дисциплины дачных кооперативов, мы вынуждены начать кампанию по отключению электроэнергии в таких товариществах. Безусловно, ограничение энергоснабжения не затронет тех граждан, которые заключили прямой договор энергоснабжения с АО «ТЭК», — комментирует заместитель генерального директора по покупке и сбыту электроэнергии на оптовом и розничном рынках АО «ТЭК» Александр Титаренко. — Если же и это не приведет к погашению накопившейся задолженности, энергосбыт вынужден будет пойти на крайние меры — введение процедуры банкротства неплательщиков».

Введение процедуры банкротства неблагоприятно может быть неблагоприятно не только для юридического лица (ДНТ и СОТ), но и для самих дачников. Банкротство и дальнейшая ликвидация дачного или садового кооператива может повлечь за собой невозможность дальнейшего осуществления им своей повседневной хозяйственной деятельности, в том числе по исполнению договоров по чистке дорог и проездов, предоставлению услуг по водоснабжению. В случае злостного уклонения от погашения имеющейся задолженности председатели и члены правления таких кооперативов также будут привлекаться к субсидиарной ответственности по долгам кооперативов. Гражданам-членам кооперативов стоит не только своевременно осуществлять платежи за потребленную электроэнергию, но и осуществлять контроль передачи денежных средств в адрес поставщика энергоресурсов.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 31 мая 2018 > № 2636785


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641203

Мечел-Сервис поставил арматуру для строительства Башни Свободы

Металлоторговая компания Группы «Мечел» – Мечел-Сервис – поставила первую партию металлопроката объемом 320 т на возведение жилого комплекса в Челябинске.

В центре Челябинска началось строительство нового жилого комплекса «Башня Свободы». В его строительстве используется арматура производства Челябинского металлургического комбината (входит в Группу Мечел). Кроме арматуры, на объект также поставляются трубы, качественный прокат, лист и уголок. Поставки будут продолжены.

Комплекс возводится по новым стандартам качества в жилом строительстве и предусматривает современные архитектурные решения, инженерные системы и технологии.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641203


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641202

ЧМК поставил арматуру для жилого комплекса в Челябинске

Челябинский металлургический комбинат (ЧМК, входит в Мечел) изготовил первую партию металлопроката объемом 320 тонн на возведение жилого комплекса в Челябинске.

В центре Челябинска началось строительство нового жилого комплекса «Башня Свободы». В его строительстве используется арматура производства Челябинского металлургического комбината. Кроме арматуры, ЧМК изготавливает для этого объекта трубы, качественный прокат, лист и уголок. Поставки, которые осуществляются металлоторговой компанией Группы «Мечел» – «Мечел-Сервис» – будут продолжены.

Комплекс возводится по новым стандартам качества в жилом строительстве и предусматривает современные архитектурные решения, инженерные системы и технологии.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641202


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 мая 2018 > № 2644403

ЧЗПСН-Профнастил поставил партию сэндвич-панелей в Лабытнанги

Партия кровельных трехслойных сэндвич-панелей с наполнителем из минеральной ваты перед майскими праздниками была поставлена компанией ЧЗПСН-Профнастил для перекрытия кровли суши-бара «Минори». Продукция, окрашенная полимерным защитно-декоративным покрытием с двух сторон в белый цвет (RAL9003)? преодолела более 2500 километров и прибыла в город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

Панели с базальтовым наполнителем, изготовленные для этого объекта, способны выдерживать температуру наружной поверхности от -60 до +80 С, а сам утеплитель, использующийся в качестве «сердцевины», относится к негорючим строительным материалам, позволяющим обеспечить высокую огнестойкость панелей. Сооружения, построенные с использованием такого материала, позволяют повысить безопасность для посетителей, а в случае возникновения чрезвычайных ситуаций дают временной промежуток, необходимый для эвакуации людей и ценного имущества.

Челябинский завод «ЧЗПСН-Стройсистема» осуществляет поставки не только на крупнейшие стройки России и Зарубежья, но также предоставляет свои услуги небольшим оптовым заказчикам на всей территории страны.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 мая 2018 > № 2644403


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 26 апреля 2018 > № 2588027

Фортум и Корпорация СТС создадут совместное предприятие в сфере теплоснабжения г Челябинск.

Глава г Челябинск Е. Тефтелев провел совещание с руководством Фортум, Корпорации СТС, Уральской теплосетевой компании (УТСК), Челябинских коммунальных тепловых сетей (ЧКТС). Участники обсудили перспективы развития системы теплоснабжения г Челябинск.

Об этом Фортум сообщила 26 апреля 2018 г.

Итогом стало соглашение о намерении создать совместное предприятие (СП) в области теплоснабжения г Челябинска.

Его подписали А. Чуваев, гендиректор Фортум и А. Бобров, представитель Корпорация СТС.

По мнению главы города Челябинска Е. Тефтелева, подписание такого документа даст новый толчок в развитии системы теплоснабжения южноуральской столицы.

Сотрудничество таких известных компаний всегда дает новый толчок.

Сегодняшний меморандум предполагает выработку проектных решений по улучшению теплоснабжения г Челябинска.

Муниципалитет является прямым участником этого процесса, и власти уже многое сделали совместно с Фортум.

Так, началось утверждение схемы теплоснабжения, началась работа над ее совершенствованием, проводится ежегодная актуализацию.

Как отметил А. Чуваев, совместная работа 2х крупных компаний обеспечит полноценную реализацию планов, обозначенных в перспективной схеме теплоснабжения г Челябинска.

Сокращение издержек и мультипликативный экономический эффект благоприятно отразится на принятии оптимальных тарифных решений для потребителей в среднесрочной перспективе

А. Бобров подчеркнул, что создается передовая компания, которая обеспечит максимально возможный уровень надёжности теплоснабжения в г Челябинске.

Для комфорта потребителей будет создан единый расчетный центр, позволяющий потребителям оперативно решать все вопросы в режиме одного окна

В настоящее время функции единой теплоснабжающей организации в самой крупной зоне централизованного теплоснабжения (охватывает до 80% территории города) выполняет УТСК, дочка Фортум.

СП Фортума и Корпорация СТС должно начать работу до конца 2018 г.

Предполагается, что к нему перейдет функция единой теплоснабжающей организации в г Челябинске.

Аналогичный проект по созданию СП в сфере теплоснабжения был реализован Фортум и Корпорацией СТС в г Тюмени в 2017 г.

В настоящее время предприятие успешно функционирует в статусе единой теплоснабжающей организации, выполняя задачи по поддержанию надежности системы теплоснабжения города.

Синхронизация усилий позволила сократить повреждаемость на тепловых сетях на 17% в текущем отопительном сезоне.

Совместная работа с администрацией г Тюмени и правительством Тюменской области позволяет реализовывать значимые инвестиционные проекты и стратегические задачи в сфере теплоснабжения.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 26 апреля 2018 > № 2588027


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 апреля 2018 > № 2579898

Пентхаус вместо барака? – тюменская реновация

Первоначальный этап расселения жильцов породил первое недовольство реновацией по-тюменски

Тюменская реновация наткнулась на первые подводные камни. Жители расселяемых домов недовольны альтернативным жильём, которое предлагается вместо прежнего. Тюменцев не устраивает и оценка их собственных квадратов.

Мы новый мир построим

Вслед за московской реновацией за старый жилой фонд взялись земляки мэра столицы Сергея Собянина — муниципальные власти Тюмени. Снос домов предполагается на 16 участках в разных частях города, где наряду с аварийным расположен фонд, подлежащий в скором времени капитальному ремонту. Реновация по-тюменски проходит в рамках программы развития застроенных территорий.

В Тюмени планируется снести и расселить 276 домов, 154 из них признаны аварийными. Затем на ровном месте появятся многоэтажные новостройки. Уничтожат 145 тысяч квадратных метров жилья, однако введут в эксплуатацию в десять раз больше. На данный момент проведены соответствующие аукционы, заключены договоры с застройщиками, сообщает департамент земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени.

Граждан, проживающих в сносимых домах по договорам социального найма, мэрия расселит в равнозначное по занимаемой площади жильё. А собственникам квартир компенсацию за потерянные «квадраты» по рыночной цене заплатит застройщик. Тюменская реновация рассчитана по срокам реализации до 2026 года.

Несовпадение мэрии и застройщика

Проблемы реновации по-тюменски начались на первоначальном этапе расселения жильцов. Квартал улиц Тюменской, Рылеева и Курчатова, где гнездятся древние двухэтажки, попал под переселение. Здесь должны освободиться 13,3 гектара земли для нового микрорайона, который возведёт застройщик — группа компаний «В72». Согласно документации, сносу подлежат 14 домов, четыре из которых признаны аварийными. Расселению подлежат 182 квартиры. Из них на совести муниципалитета 65 квартир социального найма, застройщик отвечает за переселение 117 квартир.

Выселяемые из старого жилья были согласны на оценку квартир, произведённую горадминистрацией Тюмени. Но оценщики застройщика предлагают за старые квартиры в два раза меньше заявленного мэрией. К примеру, у жительницы дома № 41 по улице Тюменской специалисты мэрии оценили двухкомнатную квартиру площадью 40 кв. м в три миллиона рублей, а независимые оценщики застройщика — в 1,3 млн рублей. Аналогичная ситуация и в соседнем доме №43.

«Нам сказали, что мы можем в любом районе выбрать хрущевку, но не дороже двух миллионов. А если хотим новостройку, то с доплатой. За те деньги, что нам предлагает застройщик, я двухкомнатную квартиру в Тюмени не куплю, максимум общежитие. Сроки принятия добровольного решения у нас истекают 4 мая, потом изъять квартиру смогут через суд. Кроме того, уже были снесены четыре дома, и точно такую же квартиру, как наша, оценили в большую сумму», — жалуется выселяемая порталу 72.ru.

Отметим, что для застройщиков тюменская реновация — дело выгодное. Они получают землю по бросовой цене. Как сообщает портал 72.ru, вышеуказанный участок достался компании «В72» за 229 тыс. рублей. Представитель застройщика недоумевает от взыскательности переселенцев. Причём «В72» предлагает им альтернативное жильё, и о денежных компенсациях даже и речи не было.

«Мы провели встречу с жителями домов № 41 и 43, с теми, у кого квартиры в собственности. Всем предложили альтернативу в городе выбрать. Есть квартира, предположим, трехкомнатная, предлагаем взамен несколько квартир, чтобы быстрее отсюда уехать. Если нравится, то мы переселяем. Они ждут, не хотят. Есть домыслы, что мы дадим деньги. Но мы никому деньги не предлагали, только недвижимость. Зачем им деньги? Они их потратят, а потом будут ходить и ругаться. Наша задача — дать людям ключи от квартир. Предлагаем хороший вторичный фонд, поскольку не везде есть первичка, совпадающая по площади. Мы со всеми собственниками провели переговоры, но люди чего-то ждут. Они не понимают, что это равноценный обмен, и это нормальная схема», — пояснил порталу 72.ru коммерческий директор группы компаний «В72» Дмитрий Мороз.

Каждый — за свой интерес

В социальных сетях мнения о первых шагах реновации по-тюменски разделились. Люди, знакомые с рынком недвижимости, уверяют, что 40 кв. м в деревянной развалюхе за 1,3 млн рублей абсолютно рыночная цена. И они поддерживают застройщика.

«На улице Ватутина трёхкомнатная благоустроенная 65 м2 с ремонтом приличным стоит три миллиона. А тут барак 40м2 более 3 млн? Чушь. Надо понимать, что если реально продавать, то как раз за 1,5 млн и смогут продать, если не дешевле», — пишет одна тюменка.

«Хотеть три миллиона за 40 квадратов в ветхом доме? 75 тысяч за квадрат, да вы с ума сошли! Им просто сделали оценку квартир, и застройщик деньги не предлагал. Предложил равноценные квартиры во вторичке. Что не так? Вы ещё пентхаус вместо барака потребуйте», — недоумевает другая.

Вполне разумные доводы приводит и противоположная сторона.

«Между прочим, когда они приватизировали квартиры в как тут называют «бараках», в договоре значилось «подлежит капитальному ремонту», то есть государство должно было отремонтировать за свой счет эти бараки. Но государство про это забыло и забило», — пишет защитник переселенцев.

«Этот район близко к центру, земля здесь дорогая, так что застройщик принаглел», — поддерживает другой тюменец.

«Какая разница, какой у них дом, деревянный или оловянный? Бизнесмен видел, что покупал, люди его не трогают, живут себе, ничего не просят, а он решил на этом месте бизнес сделать. Ему нужна земля, а тем, кто на этой земле живет, нужны квартиры. Пусть вообще четыре миллиона просят — он никуда не денется», — советует третий.

Отметим, что реновацию администрация Тюмени затеяла по собственной инициативе. Однако министр строительства России Михаил Мень на IV Ялтинском экономическом форуме заявил, что не за горами реновационные процессы в таких крупных мегаполисах России, как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов и Сочи. Даже несмотря на то, что реновация вызывает больше вопросов, чем даёт ответов и порождает пока лишь негативный опыт. Застройщики уходят с объектов, жители расселяемых домов не довольны предложенным взамен жильём и компенсациями.

Напомним, закон о реновации жилья в Москве был принят Госдумой в середине 2017 года. Направлена она на расселение домов, построенных в 1957—1968 годах.

В течение 15 лет дома эти должны расселить и снести, а на их месте возвести новые здания. При этом планы чиновников вызвали протесты среди москвичей.

Елена Миронова

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 апреля 2018 > № 2579898


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 16 апреля 2018 > № 2571947

Башни Козицына: как совладелец УГМК застраивает Екатеринбург

Иван Руслянников

журналист

УГМК — важный игрок на девелоперском рынке Екатеринбурга. У компании есть поддержка местных властей, но некоторые крупные проекты оборачиваются конфликтами

В один из мартовских вечеров 2018 года у подножия недостроенной 219-метровой телебашни в самом центре Екатеринбурга устроили лазерное шоу. На башню, которую вскоре должны были снести, проецировали трогательные надписи «Я живая» и «Путин, не сноси меня». Обращение к президенту не помогло, снос запланировали на утро 24 марта. Ночью на вершину башни пробралась группа руферов — они планировали провести на башне несколько дней, но уже через девять часов, замерзшие и голодные, спустились вниз — в объятья подоспевшей полиции. Утром башня была взорвана.

Строительство телебашни началось в 1983 году и было заморожено еще в 1991 году. С тех пор желающих застроить этот участок было немало, предлагались, например, проекты ландшафтного парка или православного храма. Дальше всех продвинулся совладелец Уральской горно-металлургической компании (УГМК) Андрей Козицын F 25 (ему принадлежит 36% компании, остальное у Искандара Махмудова F 16 и других партнеров), который взялся построить к 2021 году ледовую арену на 15 000 зрителей для хоккейного клуба «Автомобилист». В прошлом году местные власти согласовали передачу участка под башней УГМК. Впрочем, собеседники Forbes на девелоперском рынке Екатеринбурга не уверены, что вместо башни будет построена именно арена — проект еще не прошел обсуждение на градсовете. «Казалось бы, позитивное мероприятие, ведь сносится главный недострой города, — рассуждает уральский политтехнолог Платон Маматов. — Но не было референдума по сносу башни, соцопроса или хотя бы интернет-голосования. Своевременная публикация проекта арены, которую планируется построить на месте башни? Нет, не было».

Андрей Козицын — один из немногих российских миллиардеров, не перебравшихся в Москву. Он живет в Верхней Пышме (город-спутник Екатеринбурга), где и родился. Здесь же расположена штаб-квартира УГМК. Местные жители настолько ценят заслуги бизнесмена перед родным городом, что в шутку предлагают переименовать Верхнюю Пышму в Козицынск. Ледовая арена — далеко не первый девелоперский проект УГМК в Екатеринбурге. «УГМК сейчас формирует имидж Екатеринбурга, развивая рынок недвижимости в городе и возводя знаковые объекты», — уверяет в беседе с Forbes бывший мэр города Аркадий Чернецкий. В 2010 году он наградил Козицына званием почетного гражданина Екатеринбурга, до сих пор не разочарован решением и называет миллиардера «патриотом». «УГМК — одна из немногих крупных компаний на территории Свердловской области с местной пропиской», — рассуждает политолог Александр Белоусов. Традиционно у УГМК хорошие отношения с властями области, правительство региона доверяет Козицыну важные проекты, например кураторство над хоккейным клубом «Автомобилист». По мнению Белоусова, благодаря лоббизму на самом высоком уровне УГМК достаются хорошие земельные участки в центре Екатеринбурга.

Один из таких — на правом берегу реки Исеть, в центре Екатеринбурга. В 2006 году местный предприниматель Марс Шарафулин начал возводить здесь деловой центр «Демидов» — 130-метровую башню и конгресс-центр, который должен был принимать саммит ШОС в 2009 году. Стройку курировал лично свердловский губернатор Эдуард Россель. Но строительство вскоре застопорилось, а в мае 2008 года Россель встречался с Козицыным, который сообщил ему, что выкупил у некоего московского инвестора 50% компании «Клаас-Строй» — застройщика «Демидова» и обещал достроить башню к саммиту ШОС. У УГМК был прямой интерес к этому проекту: через дорогу от «Демидова» компания Козицына одновременно с Шарафулиным начала строительство своего амбициозного проекта «Екатеринбург-Сити», который должен был включать четыре небоскреба, отель Hyatt Regency и торговую галерею. Шарафулин на появление нового партнера отреагировал эмоционально и обвинил в рейдерстве. Через несколько месяцев он продал УГМК и свою долю в «Клаас-Строй». Появление УГМК не спасло проект: «Демидов» исключили из объектов саммита ШОС, строительство заморозили. В 2010 году у Шарафулина начались проблемы с правоохранителями, его обвинили в уклонении от уплаты налогов. Он эмигрировал во Францию, где скончался в 2016 году.

«Демидов» был достроен только в 2016 году, здание конгресс-центра продали «Ельцин Центру». Не лучше сложилась судьба «Екатеринбург-Сити». Был построен только отель и один небоскреб из четырех: 52-этажную башню «Исеть» сдали в эксплуатацию вскоре после «Демидова». Когда УГМК приступал к строительству своего ответа московскому Сити в 2006 году, инвестиции оценивались в $4,6 млрд, на «Исеть» планировали потратить $230 млн. Местные СМИ писали, что на выкуп «Демидова» у Шарафулина компания Козицына могла потратить 4 млрд рублей. В УГМК отказались раскрывать Forbes суммарные инвестиции в эти проекты. В 2010 году УГМК выкупила на противоположном берегу реки здания Екатеринбургского мукомольного завода, снесла часть из них и сейчас строит на участке в 14 га жилой комплекс «Макаровский» за 8 млрд рублей.

УГМК оказалась втянута и в другой конфликт, связанный со строительством в Екатеринбурге небоскреба. В 2012 году крупный местный застройщик «Атомстройкомплекс» презентовал проект 155-метровой башни Opera Tower стоимостью более 6 млрд руб. Но в 2015 году строительство заморозили, хотя небоскреб не был готов и на 10%. В 2016 году УГМК заявила, что через подконтрольные компании инвестировала в Opera Tower около 140 млн рублей и потребовала вернуть их через суд. «Появился акционер, на которого мы не рассчитывали, и он пытается «раскачать лодку», — обвинял УГМК глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев. Но летом стороны пошли на мировую, и «Атомстройкомплекс» обещал вернуть УГМК 200 млн руб.

Исчерпан ли конфликт между крупнейшими застройщиками Екатеринбурга? Платон Маматов считает, что нет, и вспоминает протесты против сноса телебашни. «Протест активно разогревался и подпитывался оппонентами УГМК — компанией «Атомстройкомплекс», — говорит политехнолог. — Например, они оплатили лазерную установку, которая устраивала световое шоу на башне». Валерий Ананьев лично выступал против сноса телебашни и строительства ледовой арены. «Во всем мире сейчас обратные тренды — большие стадионы, арены сейчас стараются делать за городом, где спокойно можно разместить машины и где они не мешают людям отдыхать», — говорил он.

Впрочем, собеседники Forbes в Екатеринбурге отмечают, что история с телебашней — одна из немногих, вызвавших недовольство общественности, до этого проекты УГМК в девелопменте воспринимались неплохо.

«Демонизировать УГМК, как это сейчас делают, не совсем правильно, — говорит Александр Белоусов. — Эта одна из немногих компаний, которая не уводит деньги из Екатеринбурга, а оставляет их на территории. Компания выполняет множество социальных обязательств в городах присутствия, образцово-показательным является город Верхняя Пышма». В родном городе Козицына в 2011-2017 годах было построено около 450 000 кв. м жилья, сам миллиардер ежегодно проводит встречи с жителями городского округа. Сейчас УГМК планирует построить трамвайную линию между Екатеринбургом и Верхней Пышмой протяженностью 17 км в рамкаx частно-государственного партнерства.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 16 апреля 2018 > № 2571947


Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 13 апреля 2018 > № 2571734

МИКРОДОЛИ В КВАРТИРАХ ПОПАДУТ ПОД ЗАПРЕТ

Дробить и продавать право собственности на жилье в микродолях будет нельзя. Госдума намерена принять поправки в Жилищный кодекс.

Эксперты очень надеются, что закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец-то будет принят. «Вопрос, что называется, назрел, и даже перезрел, - комментирует адвокат Оксана Филачева. - Годовой оборот долевого рынка жилья только в Москве оценивается в 6 миллиардов рублей».

Сейчас суды завалены исками по микродолям, а число банд, промышляющих покупкой микродолей в квартирах с последующим выселением хозяев из квартиры, по всей стране исчисляется сотнями.

«Пару лет назад в качестве «профессиональных соседей» вселяли кавказцев, теперь им на смену пришли несовершеннолетние. Так, некая гражданка Епифанцева в качестве ударной силы использовала пятерых своих детей, старшему из которых 14 лет. Их последнее дело - четырехкомнатная квартира в Москве на Молодежной, хозяину которой этот 14-летний сын проломил череп», - рассказывает Оксана Филачева.

Скупка микродолей приобрела в России поистине чудовищный размах.

«Бабушка жила в квартире и горя не знала, пока сын не продал бандитам 15 сантиметров площади, доставшейся ему в рамках приватизации. В итоге бандиты вселились в квартиру и велели бабушке выселяться. И таких дел - тысячи! А в Екатеринбурге хозяин квартиры зарегистрировал 20 тыс. человек на пять лет», - возмущается адвокат.

С принятием нового закона ситуация должна измениться коренным образом. Во-первых, никаких регистраций на микродолях больше не будет. Владелец микродоли не сможет вселиться в квартиру, а также не сможет вселить туда своих родственников или просто квартирантов.

«Каждый регион будет сам определять минимальную площадь доли, исходя из норм минимальной жилплощади, - продолжает Оксана Филачева. - В Москве она составит 18 кв. метров».

Сделки с долями меньшей площади просто не будут регистрироваться. Мошенники больше не смогут злоупотреблять правом и «выкуривать» одиноких пенсионеров из квартиры.

Аделаида Сигида

Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 13 апреля 2018 > № 2571734


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 10 апреля 2018 > № 2576968

Северо-Уральское управление Ростехнадзора проверило МУП «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района

28 марта 2018 года работники Тюменского комплексного отдела Северо-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) завершили плановую выездную проверку в отношении Муниципального унитарного предприятия «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района.

В ходе проведения проверки с целью соблюдения законодательства в области промышленной безопасности при эксплуатации опасного производственного объекта были выявлены нарушения Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления и Правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления.

По данному факту 3 апреля 2018 года Северо-Уральское управление Ростехнадзора вынесло постановление по делу об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 9.1 КоАП РФ. Должностное лицо МУП «РКХ-2» Упоровского муниципального района привлечено к административной ответственности в виде штрафа.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 10 апреля 2018 > № 2576968


Россия. УФО. ПФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 3 апреля 2018 > № 2559792

По состоянию на 1 марта 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 66 из 380 границ между субъектами Российской Федерации. Рост количества границ, внесенных в реестр, по сравнению с началом этого года составил 4,8%. За отчетный период были внесены в ЕГРН границы Нижегородской и Свердловской областей.

Наличие в реестре сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами и объектами недвижимости, планированию доходов бюджетов всех уровней в части земельного налога и арендной платы, а также стимулированию инвестиционных процессов и экономики регионов.

Установление границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложено на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.

В настоящее время полностью внесены региональные границы в Москве, республиках Калмыкия, Бурятия, Саха (Якутия), Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецким автономном округе и Амурской, Астраханской, Владимирской областях, частично внесены границы Республики Коми, Чувашской Республики, Хабаровского и Пермского края, Архангельской, Иркутской, Липецкой, Московской, Новгородской, Тюменской, Тамбовской, Воронежской, Томской, Нижегородской, Свердловской областей, а также в Ненецком автономном округе.

В Центральном федеральном округе внесено 13 из 94 границ, Северо-Западном – 5 из 42 границ, Южном – 7 из 24 границ, Приволжском – 4 из 81 границ, Уральском – 14 из 29 границ, Сибирском – 9 из 55 границ, Дальневосточном – 14 из 28 границ. В ЕГРН полностью отсутствует информация о границах между субъектами Российской Федерации, расположенными в Северо-Кавказском федеральном округе.

Россия. УФО. ПФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 3 апреля 2018 > № 2559792


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 апреля 2018 > № 2559002

Риэлторы обсудили изменения закона о государственной регистрации недвижимости.

29 марта в бизнес-холле Магнитогорской ТПП состоялась встреча специалистов Росреестра с представителями риэлторских компаний Магнитогорска. Темой совещания выступили основные изменения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ в 2018 году.

О важности обсуждаемой темы для риэлторского сообщества участникам мероприятия рассказали президент «Гильдии риэлторов Магнитогорска» Сергей Иванцов и председатель Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Магнитогорской ТПП Павел Рыбушкин.

После этого заместитель начальника Магнитогорского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Гульнара Коннонова ознакомила присутствующих с изменениями учетно-регистрационной системы недвижимости, особенностями государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

С подробным докладом перед риэлторами выступила нотариус Галина Толстова. Она ознакомила собравшихся с изменениями законодательства, которые входят в силу в 2018 года. Прежде всего, это регистрация всех нотариальных действий в ЕИС и вступление в силу Регламента совершения нотариальных действий. Обозначенный Регламент совершения нотариальных действий, как подчеркнула нотариус, повышает прозрачность работы нотариуса - теперь граждане получают полное понимание, какие документы им нужно предоставить для совершения того или иного нотариального действия. Более того, Регламент защищает права нотариусов, минимизируя вероятность оспаривания нотариальных действий.

В дополнение к сообщению Г.В. Толстовой к риэлторам обратилась старший менеджер по работе с партнерами ПАО «Сбербанк России» в г. Магнитогорске Юлия Торшина. Специалист Сбербанка рассказала об изменениях в правилах приема документов по программам ипотечного кредитования.

По окончании выступлений докладчиков участники встречи обсудили вопросы практического применения действующего законодательства и ожидаемых результатов от принятых новаций.

Всего в совещании участвовало свыше 20 человек, по итогам встречи было принято решение регулярно, не реже одного раза в квартал, проводить подобные мероприятия по актуальным вопросам риэлторской деятельности с привлечением специалистов смежных отраслей на площадке Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Магнитогорской ТПП.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 апреля 2018 > № 2559002


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 28 марта 2018 > № 2548324

Жительницу г Екатеринбург осудили на 1 год лишения свободы за кражу газа.

Чкаловский районный суд Екатеринбурга вынес приговор 33-летней горожанке, похитившей 1 278 м3 газа.

Об этом 28 марта 2018 г сообщил Екатеринбурггаз.

Установлено, что хозяйка частного жилого дома по ул Зенитчиков за денежное вознаграждение привлекла знакомого, чтобы он произвел самовольное подключение к газопроводу.

1 ноября 2017 г мужчина выполнил работу, использовав 2 металлических хомута и резиновый шланг.

Этот самый шланг, присоединенный к газопроводу, женщина подключила к газовой плите и котлу.

Голубое топливо хозяйка использовала для приготовления пищи, нагрева воды и отопления дома.

Газом горожанка бесплатно пользовалась почти 3 месяца.

Екатеринбурггаз был причинен материальный ущерб в размере 56 257 руб.

В отношении женщины было возбуждено уголовное дело по п. б ч 3 ст 158 УК РФ.

На судебном заседании горожанка признала себя виновной.

Суд назначил женщине наказание в виде ограничения свободы на 1 год, исковые требования Екатеринбурггаз о возмещении материального ущерба удовлетворены в полном объеме.

Следует отметить, что в 2017 г по фактам хищения газа в г Екатеринбурге было возбуждено 7 уголовных дел, по 6 из них уже вынесены обвинительные приговоры, еще 1 дело в ближайшее время будет направлено в суд.

С начала 2018 го в уральской столице в отношении расхитителей газа возбуждено уже 3 уголовных дела.

9 февраля 2018 г Правительство РФ одобрило законопроект о ужесточении наказания за кражу энергоресурсов.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 28 марта 2018 > № 2548324


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 21 марта 2018 > № 2548212

ГАЗЭКС проведет газификацию п Южный на Урале.

Холдинг ГАЗЭКС приступил к строительно-монтажным работам в рамках проекта по газификации п Южный в Североуральском городском округе.

Об этом ГАЗЭКС сообщил 21 марта 2018 г.

1й этап включал в себя строительство газораспределительных сетей высокого и низкого давления общей протяженностью 16,3 км.

Он полностью реализован - техническую возможность подключения к газу получили 430 частных жилых домовладений.

На голубое топливо уже перешли 82 семьи.

Жителей, не пользующихся природным газом, АГАЗЭКС приглашает в КЭС города Североуральска для подачи заявок на технологическое присоединение к газовым сетям.

В феврале 2018 г стартовал 2й этап газификации поселка - специалистам Газмонтаж предстоит проложить более 13 км подземных газопроводов низкого давления.

Проект финансируется за счет средств специальной надбавки на транспортировку газа по сетям ГАЗЭКС.

Строительство займет порядка 2 лет.

Основными сдерживающими факторами при строительно-монтажных работах являются существенные неудобства в стесненных условиях узких улиц поселка и, преимущественно скальный грунт, для разработки которого потребуется тяжелая землеройная техника.

После ввода объекта в эксплуатацию подключить свои дома к газовым сетям смогут более 450 собственников.

Таким образом, будут обеспечены условия для 100% газификации поселка Южный, а это около 900 частных жилых домов.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 21 марта 2018 > № 2548212


Россия. УФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 21 марта 2018 > № 2539929

ОПРЕДЕЛЕНЫ ГОРОДА РОССИИ С САМЫМ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ

Эксперты из базы данных о недвижимости ЦИАН выяснили, сколько времени уходит у россиян на накопление денег на собственное жилье в крупнейших городах страны.

Аналитики проанализировали стоимость недвижимости в 40 крупнейших по численности населения городах России. Они рассчитали, сколько времени понадобится местным жителям, для того чтобы накопить на квартиру с нуля.

При этом в качестве дефолтной стартовой точки они рассматривали семью из двух человек со средними зарплатами для города, которая откладывает на покупку квартиры все заработанные деньги. Предполагалось, что они планируют купить квартиру площадью в 49 квадратных метров в новостройке.

При таких условиях городом-миллионником с самым доступным жильем оказался Челябинск. Здесь накопить на квартиру в новостройке средняя российская семья сможет всего за 2,1 года. Следом за ним идут Красноярск с рейтингом доступности жилья в 2,2 года и Омск – 2,3 года.

Также относительно-доступным оказалось жилье в Самаре и Воронеже (2,4 года), Волгограде и Новосибирске (2,6), Перми и Екатеринбурге (2,7) и Ростове (2,8). На то, чтобы накопить на квартиру в Петербурге понадобиться 3,7 года, а в Москве – 4 года.

Иннокентий Багров

Россия. УФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 21 марта 2018 > № 2539929


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 марта 2018 > № 2537544

Телебашня в центре Екатеринбурга: последние дни

Совсем скоро самого высокого недостроя России не станет. Что заполнит ставшее для многих привычным пространство?

Недостроенная телевизионная башня уже больше 30 лет возвышается над Екатеринбургом. Строить её начали в 1983 году. В 1991-м строительство остановилось.

Смотрите галерею к статье

Её видно издалека. Что неудивительно — высота 220 метров. По проекту, она должна была возвышаться на 360 метров. Но экономические проблемы внесли свои коррективы.

Для многих горожан и гостей она стала своего рода ориентиром, маяком. Без неё уже невозможно представить городское пространство. В 1990-х доступ на неё был практически открытым. Многие горожане и гости города смогли побывать на самом её верху. Также она стала излюбленным местом для любителей прыжков с парашютом.

Но скоро телебашни не станет. Объект, который в Советском Союзе строили на совесть, на века, планируют банально взорвать. Чиновникам показалось позорным то, что над городом возвышается бетонная, по их выражению, труба. Избавиться от «бельма на глазу» планируется до матчей чемпионата мира по футболу.

Напомним, долгое время телебашня была в собственности «Российской телевизионной и радиовещательной сети». Весной 2013 года её передали в ведение региона. С инициативой выступил губернатор Евгений Куйвашев. Тогда о её сносе речи не было. Наоборот, её хотели обустроить. Был объявлен конкурс проектов.

Надо сказать, что жители Екатеринбурга охотно предлагали свои решения. На ней мог бы появиться глобальный маяк «Европа — Азия». Екатеринбургу, который позиционирует себя как город на границе двух частей света, это бы только добавило плюсов. Но все планы по обустройству башни оказались пущены псу под хвост. 18 июля 2017 года Законодательное собрание Свердловской области приняло решение об отчуждении башни из региональной собственности. Её передали вновь созданному акционерному обществу «Ледовая арена», которое организовали в складчину правительство Свердловской области и Уральская горно-металлургическая компания (УГМК). А затем было объявлено о том, что башню снесут.

В январе 2018 года началась активная подготовка к уничтожению легендарного долгостроя. Телебашня могла исчезнуть уже 23 февраля. «Яндекс» даже заранее удалил её со своих карт. Но не свершилось. Видимо, перед выборами президента решили не накалять обстановку.

Кроме того, у легендарного советского недостроя нашлись защитники. Это и депутаты городской думы, и архитекторы, и общественники, и просто неравнодушные люди — патриоты своего города. Они буквально завалили жалобами прокуратуру и другие органы, проводят уличные акции протеста. Очередная запланирована на 23 марта.

Защитники башни до последнего бьются за её сохранение. Но пока счёт не в их пользу. Городская дума дважды отказывалась рассматривать вопрос о судьбе телебашни. Своё решение большинство депутатов объяснили тем, что она находится в частной собственности и муниципалитет бессилен что-либо сделать. Прокуратура тоже оказалась не в силах помочь. Формально башня не является объектом культурного наследия. Это означает, что оснований для прокурорского реагирования нет. Собственник вправе снести принадлежащий ему объект.

В феврале башню взрывать не стали. Отложили до после выборов. Теперь выборы позади. И тем, для кого башня словно бельмо на глазу, уже ничего не мешает совершить задуманное. Возможно, это произойдёт уже 24 марта.

Скоро башни не станет

Официально объявлено, что на месте телебашни возведут ледовую арену. Но пока даже нет концепции этого объекта. Некоторые граждане даже опасаются, что никакой ледовой арены не будет, а вместо башни воткнут очередной офисник, коих в центре Екатеринбурга уже и так более чем достаточно.

Одно понятно наверняка: Екатеринбург теряет объект, который при разумном подходе помог бы привлечь в город и область поток туристов. Не в каждом городе есть такая башня. На форумах и в соцсетях некоторые жители других городов искренне жалеют о том, что на Урале уничтожают такой объект, и не понимают, что помешало его сохранить.

Но… пока башня, которая так и не доросла до Останкинской, стоит. Счёт времени до её уничтожения пошёл на дни…

 Александр Комаров

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 марта 2018 > № 2537544


Россия. УФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 15 марта 2018 > № 2530085

ДАЖЕ ПАТРИАРХ КРИТИКУЕТ СИСТЕМУ КАПРЕМОНТА

Генпрокурор РФ Юрий Чайка на последнем заседании расширенной прокурорской коллегии заявил, что программа капитального ремонта в России практически сорвана.

Оказывается, на сегодняшний день в стране не выполнен ремонт каждого пятого дома из запланированных на 2017 год. А некоторые дома так «отремонтировали», что уже квартиры жильцов нуждаются в ремонте.

ОТКАПИТАЛИЛИ ПО ПОЛНОЙ

С 2012 года в России действует программа капитального ремонта жилья. С людей планомерно собирают деньги, обещая качественно отремонтировать их дома за их же взносы. Но достаточно почитать хронику происшествий, чтобы понять: такой капремонт нам не нужен.

В Челябинске жители одной из пятиэтажек всю зиму-2018 боролись с холодом в квартирах, который начался после проведенного некачественного капремонта и появившейся после него дыры в крыше. Из-за нее трубы отопления просто промерзали. Закончившийся было капремонт снова экстренно возобновился в конце зимы лишь после вмешательства местных депутатов.

Недавно в Екатеринбурге во время капремонта среди бела дня обрушилась крыша в жилом доме. Потолочные перекрытия рухнули на находящихся в квартире деда и его внуков. Чудом выживших детей с тяжелыми травмами увезли в больницу.

До абсурда, а точнее до полного идиотизма, дошло дело в Москве. Гастарбайтеры попросту закрашивали белой, а затем желтой, оранжевой, серой краской облупленные фасады исторических зданий, а там, где краски не хватало, дома оставляли как есть. Фасадной же краской в подъездах выкрасили ступени, перила, плитку, мусоропроводы, поч­товые ящики. После жалоб жильцов все отмывают.

А вот выдержки из форумов «счастливчиков», переживших капремонт.

«Пришли работяги, попытались выковырять старую плитку, но у них ничего не получилось. Тогда они куски старой плитки прилепили обратно»,

«У нас прошел этот кошмар. Заменили лифты, но они сразу же сломались и ломаются каждые две недели, запчастей нет»,

«Никто не парится сдиранием старой покраски, просто делается еще один кривой слой штукатурки на старую краску и потом снова все красится. Писал в управу района, ответа нет. Главное - денег с нас собрать, а остальное пильнуть по карманам»,

«Это что! У нас дом красили при минус 20, так и ледовые сосульки, что примерзли к фасаду, тоже покрасили. Сейчас оттаивает - лепота!»,

«Откапиталили дом, что при монтаже новых труб в ванной, пробили мне стену между ванной и кухней»,

«Строители во время капремонта стояк, идущий с крыши, меняли - жену чуть не убило, штукатурка на кухне обрушилась! Все течет. Желтые разводы на кухне и в ванной, штукатурка сыреет, вздувается и отслаивается, падает на голову».

А вот этот случай и вовсе за гранью добра и зла.

В одном из домов Екатеринбурга строители, выполнявшие работы, заменили внутренние коммуникации, покрасили фасад, а когда ушли, оказалось, что на замену гнилого потолка денег предусмотрено не было, и поэтому провисшую крышу просто подперли балками, да так и оставили.

Сейчас в квартирах жильцов верхнего этажа установлены подпорки от пола до потолка, которые удерживают от обрушения хрупкую конструкцию. В любую минуту потолок может рухнуть. Чиновники на жалобы людей разводят руками: капремонт закончен, средства потрачены.

И такое творится в каждом российском городе. Людей уже просто трясет от ужаса, когда они узнают, что их дому предстоит капремонт.

НЕДОВОЛЬНЫХ НЕ СЛЫШАТ

Ответственными за срыв общероссийской программы капремонта прокурор Чайка называет региональные фонды капремонта:

«Вскрыты факты хищений денежных средств, собираемых с населения, нарушений порядка начисления и учета взносов, выполнения работ ненадлежащего качества».

Эксперты полагают, что главная проблема - в непрозрачности расходования собранных средств. Цепочка выглядит так. Жильцы домов ежемесячно отчисляют деньги на расчетный счет банка, реквизиты которого приходят им в платежке. Дальше деньги поступают в фонды капремонта городов и регионов. Объемы оглашаются примерные, ведь за каждую собранную копейку чиновники отчитываться не обязаны. Сколько тратит фонд на себя, а сколько идет непосредственно на капремонт - тайна для рядового россиянина.

Когда определяется очередность ремонта домов, выбирается (по каким критериям - поди знай) подрядная организация, которая привлекает к работе самую дешевую рабсилу. А она у нас уже давно состоит из гастарбайтеров - граждан Среднеазиатских республик. Этих и с зарплатой можно обмануть, если действовать умеючи.

К началу 2018 года, проверяя выполнение работ по капремонту, Генпрокуратура выявила более 9 тыс. нарушений законодательства, возбудила более 60 уголовных дел, привлекла к ответственности около 1,5 тыс. чиновников и юрлиц. Толку от этого немного.

Чтобы успешно бороться с «капремонтным злом», для начала нужно искоренять условия, которые его порождают. А здесь-то подвижек и не видно. Например, на сегодняшний день все еще не существует четких нормативов и стандартов, регламентирующих работы, относящиеся к капитальному либо текущему ремонту.

Деньги собираем уже шесть лет, а Минстрой только-только готовит важный документ, хотя именно он должен стать определяющим при разграничении ответственности между отвечающим за капремонт региональным оператором и компанией, на которую ложится обязанность проводить тот самый ремонт.

Депутаты Госдумы еще в прошлом году обращались к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с требованием признать неудовлетворительной реализацию программы капремонта многоквартирных домов, но их возмущение проигнорировали.

Даже патриарх Кирилл не преминул эмоционально высказаться по поводу капремонта:

«На платежки, которые мне показывают люди, рационально реагировать просто невозможно. Куда деньги уходят? Если я плачу за кап­ремонт, я должен знать, где мои деньги, и никто без меня не имеет права их тронуть!»

НАДО РЕМОНТИРОВАТЬ МОЗГИ

Региональные фонды в ответ на обвинения в коррупции и нецелевом использовании средств парируют: во всем виноваты несознательные граждане: не хотят платить взносы за капремонт и не платят их вовремя, а потому денег на запланированное не хватает. Но это все, как сказали бы сегодня, «дешевые отмазки».

Да, злостные неплательщики есть (прижимистые хозяева инвестиционной недвижимости, алкоголики, наркоманы и те, кто сознательно не платит взносы, не веря в обещания сделать качественный ремонт домов), но это такие крохи по сравнению с тем, что уже собрано!

По статистике, в начале 2017 года средняя собираемость по регионам составляла 80%, а в некоторых субъектах РФ - и все 85%, но даже эти средства были освоены лишь... на 50%.

В подходе к капремонту государство должно, наконец, разработать понятные стандарты на выполнение работ и установить максимально жесткий контроль за распределением средств. Но самое главное, жильцы должны для себя уяснить: никакой дядя со стороны не позаботится об их домах лучше, чем они сами.

Под лежачий камень вода не течет, а уж в России особенно. Не стоит ждать у моря погоды: лично контролируйте, как идет ремонт в вашем доме, требуйте проектную документацию, финансовые отчеты, фотографируйте и фиксируйте на видео все нарушения и не стесняйтесь предъявлять их вороватым чиновникам и ушлым подрядчикам.

Елена Хакимова

Россия. УФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 15 марта 2018 > № 2530085


Китай. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 марта 2018 > № 2532953

Компания "Парк Хуамин" получила предложение построить апартаменты в Екатеринбурге.

Вице-президент Уральской торгово-промышленной палаты Александр Макаров провел встречу с представителем китайской компании ООО "Хуамин Солюкс Интернэшнл Трэвел" Ван Ялин. Стороны обсудили перспективы сотрудничества в сфере организации приема гостей, прибывающих в Екатеринбург на чемпионат мира по футболу и международную выставку ИННОПРОМ, а также инвестиционные проекты в сфере недвижимости.

Компания ООО "Хуамин Солюкс Интернэшнл Трэвел" входит в Китайскую международную инвестиционную корпорацию "Хуамин", которая была создана в 2002 году при поддержке правительств РФ и КНР для стимулирования развития китайско-российских экономических отношений. Учредили корпорацию Китайская государственная нефтегазовая корпорация CNPC, Китайская национальная продовольственная корпорация COFСO, Китайская промышленная компания "Великая стена" и Китайская компания по экспорту-импорту высокоточных приборов. Созданная ими компания "Парк Хуамин" в настоящее время возводит в Москве Китайский деловой центр.

Комплекс состоит из 22-этажной пятизвездочной гостиницы, 21-этажного офисного здания и 12-этажного апарт-отеля, соединенных между собой четырехэтажным корпусом общего назначения. Предполагается, что апартаменты и офисы будут арендовать сотрудники компаний, прибывающие с визитом в Москву на длительное время. В отеле также планируется размещение официальных делегаций из Китая и других стран.

Китайская сторона поясняет, что строительство делового центра осуществляется в рамках стратегии сотрудничества по обустройству нового экономического пояса Шелкового пути. Поэтому, если проект по возведению в Москве комплекса (сдача объекта намечена на лето 2018 года) признают успешным, то аналогичные деловые центры будут построены во Владивостоке, Сочи и Казани.

Александр Макаров во время встречи с Ван Ялин отметил, что летом 2018 года на футбольныйчемпионат и выставку "ИННОПРОМ" прибудет около четырех тысяч китайских граждан, а проведение масштабных международных мероприятий становится для Екатеринбурга регулярной практикой. Инфраструктура Екатеринбурга готова принимать значительное количество гостей, но как показывает опыт, футбольные фанаты звездным гостиницам предпочитают либо хостелы, либо апарт-отели. В связи с этим, полагает вице-президент Уральской ТПП, корпорация "Хуамин" могла бы рассмотреть возможность строительства в Екатеринбурге апартаментов, отвечающих запросам туристов.

Стороны решили продолжить контакты по обсуждению возможных направлений сотрудничества между уральским и китайским бизнесом.

Отдел по связям с общественностью Уральской ТПП

Китай. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 марта 2018 > № 2532953


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Агропром. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520908

ЧЗПСН-Профнастил поставил более 8 000 кв м сэндвич-панелей для сельхозсектора Челябинской области

ПАО «ЧЗПСН-Профнастил» является постоянным партнером строительства объектов различных сфер деятельности человека, в том числе и сельскохозяйственных предприятий. Клиентами завода являются не только компании Челябинской области, но и организации расположенные далеко за ее пределами.

Очередная партия трехслойных сэндвич-панелей с базальтовым наполнителем была отгружена для нужд сельскохозяйственного производственного кооператива «Подовинное», расположенного в Октябрьском районе Челябинской области. Четырнадцать машин с продукцией высшего качества будут использоваться для возведения коровников на территории сельхозпредприятия. Это далеко не первый заказ панелей для нужд аграриев - хозяйство является нашим постоянным клиентом. Ранее, сотрудники ПАО «ЧЗПСН-Профнастил» разрабатывали и производили для нужд кооператива комплекты зданий – коровников.

СПК «Подовинное», отмечающее в следующем году вековой юбилей, является гордостью Челябинской области. Предприятие успешно занимается производством зерновых, овощей и молока. На его территории размещен один из лучших во всем мире доильных залов – на каждой корове закреплен специальный электронный ошейник, отслеживающий показатели ее здоровья и сигнализирующий работникам о всех изменениях, происходящих с животным. Несмотря на столь продолжительную историю, СПК «Подовинное» представляет собой образец грамотного ведения бизнеса – предприятие постоянно модернизируется, расширяются производственные мощности, увеличиваются показатели надоя и сбора производимой продукции.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Агропром. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520908


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 марта 2018 > № 2520923

Тюменский Мостоотряд-36 обеспечен заказами до лета

Заказы на полгода вперёд. Модернизация тюменской компании «Мостоотряд-36» позволила выйти предприятию на новый уровень. После того, как появилось автоматизированное оборудование и открыли современный лакокрасочный цех, компания начала обеспечивать материалами объекты на Ямале, в Москве и в Краснодарском крае, сообщают местные СМИ.

Эти конструкции тюменские мостовики направят на север области, строителям автодороги Надым — Салехард. А здесь делают опоры для эстакад. Заказчики — крупные нефтяные и газоперерабатывающие предприятия. Но главным проектом тюменцев сегодня остается продолжение строительства моста через Керченский пролив в Краснодарском крае.

«В плане дополнительного оборудования на сегодняшний день мы освоили новую продукцию — это шумозащитные экраны. Закупили новое оборудование для раскроя сверловки балочных профилей», -рассказал Андрей Лазарев, директор филиала Мостоотряда-36.

Установка автоматизированной техники сразу сказалась на объемах производства. В минувшем месяце показали максимальный результат — 720 тонн металлоконструкций. «Если раньше мы руками на сверлильном станке это делали и была неточность, пересверливали. На сегодняшний день мы ушли от этих проблем. И один оператор выпускает на этом станке 30 изделий в смену», — говорит Андрей Лазарев.

Модернизация производства, с открытием лакокрасочного цеха — это часть инвестиционной программы. Обошлась она в 70 миллионов руб. Теперь покраска готовых металлоконструкций соответствует мировым требованиям. Проходит быстро и с гарантией 25 лет.

Заказами тюменцы обеспечены на полгода вперед. И уже готовятся к очередной модернизации. В этом году намерены построить новый цех, а в ближайшие два года проинвестируют в развитие 300 миллионов рублей.

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 марта 2018 > № 2520923


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 марта 2018 > № 2518813

В Магнитогорской ТПП начал работать Комитет по предпринимательству в сфере недвижимости.

Общественное слушание проекта профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости», инициированное Торгово-промышленной палатой РФ в регионах, стало отправной точкой для создания нового общественного формирования при Магнитогорской ТПП – Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости. 28 февраля состоялось первое рабочее заседание Комитета.

С целью содействия саморегулированию рынка и повышения эффективности участия в законо- и нормотворческой деятельности на базе Палаты объединились ведущие представители риэлторского сообщества – члены Гильдии риэлторов Магнитогорска и частные риэлторы. Председателем Комитета (решением Совета Палаты) был избран руководитель риэлторской компании «Единство» Павел Рыбушкин.

На первой встрече новоизбранный председатель Комитета получил членский билет Магнитогорской торгово-промышленной палаты.

Павел Владимирович рассказал об основных задачах и планируемых мероприятиях. В ближайших планах Комитета, по словам П.В. Рыбушкина, построение диалога с руководителями крупных предприятий города и директорами по социальной политике. «Формат Комитета, - убежден его председатель, - позволяет организовать взаимодействие не только внутри Гильдии риэлторов, но и, в целом, между профессиональными участниками рынка недвижимости, привлечь к совместной работе так называемых «частных маклеров». В развитых странах мира и в крупных городах России, как рассказал Павел Рыбушкин, большая часть сделок с недвижимостью совершается при участии риэлтора. Риэлтор выступает своеобразным гарантом безопасности и законности финансовых операций. Подтверждением этому является тот факт, что банки, предоставляющие ипотечные кредиты, редко одобряют сделки, которые проводятся без участия риэлторов.

Присутствовавшая на встрече сотрудник управления по работе с партнерами ПАО «Сбербанк» Юлия Торшина подтвердила необходимость консолидации риэлторского сообщества, повышения прозрачности деятельности риэлторов и проведения совместной информационно-разъяснительной работы с населением и руководителями предприятий.

Подводя итог общественных слушаний проекта профстандарта «Специалист в сфере недвижимости», начальник юридического управления АН «Рио-Люкс» Юлия Слинкина сообщила, что в окончательную редакцию Стандарта включены требования к уровню знаний специалистов. Квалифицированные специалисты в сфере недвижимости должны знать основы психологии и правила ведения переговоров, владеть маркетинговыми инструментами, навыками продвижения объектов недвижимости, техниками продаж и не только. В настоящее время, после согласования внутри отрасли, текст Стандарта проходит процедуру утверждения в Министерстве труда и социальной защиты России.

Особенным гостем на совещании в Магнитогорске выступила исполнительный директор Региональной Гильдии Риэлторов «Южный Урал» (РГР «Южный Урал», г. Челябинск) Елена Тельманова. Как сообщила Е.В. Тельманова, при отсутствии регулирования профессии риэлтора на федеральном уровне главной задачей отраслевых объединений становится развитие системы саморегулирования. Этой цели подчинена деятельность Гильдии. В рамках мероприятия состоялась аттестация специалистов по недвижимости АН «Рио-Люкс» на соответствие квалификационным требованиям стандартов РГР. Аттестация является частью общероссийской системы добровольной сертификации риэлторских услуг и проводится с целью определения уровня профессиональной подготовки специалистов. Информация об аттестованных специалистах сертифицированных компаний, - сообщила Е.В. Тельманова, - размещена в Едином Реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов Российской Гильдии Риэлторов и в Реестре аттестованных специалистов на сайте РГР «Южный Урал».

В настоящее время, отметила Елена Тельманова, потребитель достаточно грамотен и, прежде чем выбрать ту или иную компанию, того или иного специалиста, он собирает максимум информации в Интернете. Соответственно, большим доверием пользуются те специалисты, о которых можно найти подробную информацию, и включение в Реестр является весомым конкурентным преимуществом для риэлтора.

В Реестре РГР настроена функция «обратной связи». Любой потребитель может отправить отзыв на имя компании или специалиста по недвижимости, который попадает в Территориальный орган сертификации РГР «Южный Урал» (ТОС74) и публикуется в интернет-источниках. Спорные ситуации рассматриваются в Комиссии по этике гильдии.

Елена Владиславовна приветствовала новое профессиональное объединение и выразила надежду на продуктивное сотрудничество.

В завершение совещания Павел Рыбушкин подчеркнул, что риэлторская деятельность – юридически и технически сложная услуга, сопряженная с высокими рисками, как для потребителей, так и для самих участников рынка. Потому одной из главных целей деятельности Комитета Павел Владимирович считает обмен информацией, идеями для создания правового поля деятельности и, в конечном счете, содействие принятию федерального закона, регулирующего риэлторскую деятельность, в целом.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 марта 2018 > № 2518813


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 1 марта 2018 > № 2526861

«ГАЗЭКС» приведет газ в 20 новых территорий.

В 2018 году АО «ГАЗЭКС» планирует вложить в развитие газификации Свердловской области 308 миллионов рублей. Инвестиционная программа АО «ГАЗЭКС» включает 39 объектов по строительству и проектированию новых систем газоснабжения, реконструкции и модернизации существующих объектов. За текущий год за счет средств АО «ГАЗЭКС» в регионе предполагается построить свыше 42 километров новых газораспределительных сетей.

«На долю холдинга «ГАЗЭКС» с учетом инвестиций в Екатеринбурге приходится до 40% от общего объема финансирования в развитие газификации Свердловской области», - отметил генеральный директор холдинга «ГАЗЭКС» Валерий Боровиков. Как уже сообщалось, в 2018 году на газификацию региона из различных источников будет выделено 1,1 миллиарда рублей.

В 2018 году «ГАЗЭКС» приступит к строительству новой очереди газопровода высокого давления Сухой Лог – Камышлов общей протяженностью 56 километров. За счет инвестиций «ГАЗЭКСа» продолжится газификация поселка Черноисточинск под Нижним Тагилом. В городском округе Богданович строится газопровод протяженностью 3 километра от ГРС по южной границе города, начнется газификация села Троицкое.

В районе Каменска-Уральского продолжится строительство сетей для газификации деревни Новый Завод. В Сухом Логу запланированы работы по газификации села Курьи и поселка Глядены-Санаторий. В Серове начнутся проектно-изыскательные работы по газификации жилых домов по улицам Угольная, Лесозаводская, а также поселка Левый берег Каквы. В Верхнем Тагиле закончат строительство распределительных сетей низкого давления для обеспечения газоснабжения домов по улицам Восточная, Пушкина, Пионерская, Горькая, Горняков, С.Разина, Фрунзе. В районе Первоуральска начнется строительство газопровода высокого давления с установкой газораспределительного пункта в селе Новоалексеевское. В Ревде будет построен газопровод высокого давления по улице Апрельской. В Сысертском городском округе продолжатся работы по развитию газификации населенных пунктов Аверинское, Октябрьский, Двуреченск, Большой Исток, Патруши, Кашино.

АО «ГАЗЭКС» предоставляет населению и промышленным предприятиям возможность технологического присоединения как к вновь построенным, так и ранее действующим газораспределительным сетям в зоне своего обслуживания. Практически исключены тупиковые ситуации, когда желающие получить голубое топливо не могут подключиться к газопроводу из-за его бесхозности. Ранее это было главным препятствием для подключения к газу населения сельских территорий. Жители видели под окнами газопровод, но ГРО по действующему законодательству не могла подключить к нему новых потребителей в виду отсутствия правообладателя.

«ГАЗЭКС» отличает системный подход в наведении порядка с надлежащим оформлением газораспределительных сетей, - отметили накануне на совещании в министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области. «За три года в аренду газораспределительной организации передано свыше 3 тысяч километров сетей. Данная задача является приоритетной в целях повышения доступности газа потребителям, обеспечения безопасности при поставке газа. Совместно с органами местного самоуправления мы устранили данное препятствие на пути массовой газификации практически во всех территориях своего присутствия», - отметил глава холдинга «ГАЗЭКС» В.Боровиков.

Напомним, что правительство Свердловской области со своей стороны разработало перечень поддерживающих мер для населения, желающего газифицировать свои дома, в том числе за счет материнского капитала.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 1 марта 2018 > № 2526861


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 1 марта 2018 > № 2518912

ГАЗЭКС приведет газ в 20 новых территорий.

В 2018 г ГАЗЭКС планирует вложить в развитие газификации Свердловской области 308 млн руб. Инвестиционная программа ГАЗЭКС включает 39 объектов по строительству и проектированию новых систем газоснабжения, реконструкции и модернизации существующих объектов.

Об этом ГАЗЭКС сообщил 1 марта 2018 г.

За 2018 г за счет средств ГАЗЭКС в регионе предполагается построить свыше 42 км новых газораспределительных сетей.

По словам гендиректора ГАЗЭКС, на долю холдинга с учетом инвестиций в Екатеринбурге приходится до 40% от общего объема финансирования в развитие газификации Свердловской области.

Как уже сообщалось, в 2018 г на газификацию региона из различных источников будет выделено 1,1 млрд руб.

В 2018 гГАЗЭКС приступит к строительству новой очереди газопровода высокого давления Сухой Лог - Камышлов общей протяженностью 56 км.

За счет инвестиций ГАЗЭКСа продолжится газификация поселка Черноисточинск под Нижним Тагилом.

В городском округе Богданович строится газопровод протяженностью 3 км от ГРС по южной границе города, начнется газификация с Троицкое.

В районе Каменска-Уральского продолжится строительство сетей для газификации д Новый Завод.

В Сухом Логу запланированы работы по газификации с Курьи и п Глядены-Санаторий.

В Серове начнутся проектно-изыскательные работы по газификации жилых домов по ул Угольная, Лесозаводская, а также п Левый берег Каквы.

В Верхнем Тагиле закончат строительство распределительных сетей низкого давления для обеспечения газоснабжения домов по ул Восточная, Пушкина, Пионерская, Горькая, Горняков, С.Разина, Фрунзе.

В районе Первоуральска начнется строительство газопровода высокого давления с установкой газораспределительного пункта в селе Новоалексеевское.

В Ревде будет построен газопровод высокого давления по ул Апрельской.

В Сысертском городском округе продолжатся работы по развитию газификации населенных пунктов Аверинское, Октябрьский, Двуреченск, Большой Исток, Патруши, Кашино.

ГАЗЭКС предоставляет населению и промышленным предприятиям возможность технологического присоединения как к вновь построенным, так и ранее действующим газораспределительным сетям в зоне своего обслуживания.

Практически исключены тупиковые ситуации, когда желающие получить голубое топливо не могут подключиться к газопроводу из-за его бесхозности.

Ранее это было главным препятствием для подключения к газу населения сельских территорий.

Жители видели под окнами газопровод, но ГРО по действующему законодательству не могла подключить к нему новых потребителей в виду отсутствия правообладателя.

Как отметили в Минэнерго и ЖКХ Свердловской области, ГАЗЭКС отличает системный подход в наведении порядка с надлежащим оформлением газораспределительных сетей.

За 3 года в аренду газораспределительной организации передано свыше 3 тыс км сетей.

Данная задача является приоритетной в целях повышения доступности газа потребителям, обеспечения безопасности при поставке газа.

Совместно с органами местного самоуправления ГАЗЭКС устранил данное препятствие на пути массовой газификации практически во всех территориях своего присутствия.

Напомним, что правительство Свердловской области со своей стороны разработало перечень поддерживающих мер для населения, желающего газифицировать свои дома, в том числе за счет материнского капитала.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 1 марта 2018 > № 2518912


Узбекистан. Италия. Испания. УФО. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 марта 2018 > № 2515952

В Ташкенте 28 февраля открылась одна из самых крупных международных выставок Узбекистана - "Строительство - WorldBuildTashkent 2018".

С 28 февраля по 2 марта Ташкент принимает участников одного из знаковых событий года в области стройиндустрии. Производителей и поставщиков профильной отрасли собирает площадка крупнейшего экспозиционного форума.

Международная выставка "Строительство – WorldBuildTashkent 2018", известная ранее как «UzBuild», в этом году расширила формат участия и содержания, по праву заняв одну из лидирующих позиций в международном выставочном календаре строительной отрасли.

Возросшие интерес экспертов и предпринимателей к данному событию, а также динамика и масштаб строительных работ в Узбекистане способствовали расширению географии стран-участниц для продвижения самых современных технологий и идей в данную перспективную отрасль с огромным потенциалом возможностей.

В нынешнем году количество компаний-участниц достигло 171 из 24 стран мира. Экспозиция разместилась в павильонах Узэкспоцентра - втором и четвертом, а также на открытой смотровой площадке.

Среди дебютантов WorldBuildTashkent 2018 стоит отметить ведущих производителей Италии (Bernini, Imer Concrete, Novоcolor, Margraf, Witech Concrete, Orteo, Rocchi, Simem), Испании (Prensoland, Poyatos, Talleres Felipe Verdes, S.A., России (K-Flex, Silk Plaster, "Стройдизайн", завод "Стройтехника", Златоустовский завод бетоносмесительного оборудования, Магнитогорский металлургический комбинат, "Мапеи", "РГ-Ремсервис", "Спецприцеп", Информационный бизнес конструктор, ТТС Казань и др.), Турции (Aspen, Namtas, Mesa Imalat, Onduline, Peli Parquet, Hassan Insaat, Beton Teknik, E-Mak и др.). Также в числе дебютантов представлены четыре компании строительного рынка Казахстана: B.I.G. Engineering, Bastau, Концерн Bakarassov и "Полимерметалл".

Немецкую группу производителей представляют 30 компаний. Такой приоритет не случаен. По итогам минувшего года Германия заняла второе место в общем товарообороте Узбекистана с другими странами. Наблюдения немецких профессионалов за нарастающими темпами экономических реформ в Узбекистане, где строительная отрасль является одним из основных драйверов экономики, содействовали привлечению на выставку ведущих компаний этой страны.

Следует отметить, о значительной активизации строительной индустрии Узбекистана убедительно говорит и тот факт, что в нынешнем году в экспозиционном форуме дебютирует солидное количество отечественных производителей, специализирующихся на выпуске различных видов профильного оборудования и материалов.

Организаторами мероприятия выступили - международная выставочная компания Iteca Exhibitions и ее партнер – группа компаний ITE.

Узбекистан. Италия. Испания. УФО. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 марта 2018 > № 2515952


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 1 марта 2018 > № 2515674

На станции Демьянка Сургутского региона Свердловской железной дороги сдан 65-квартирный жилой дом для железнодорожников, сообщает пресс-служба магистрали.

Ключи от новых квартир получили представители разных железнодорожных профессий: машинисты и помощники машинистов, бригадиры пути и дорожные мастера. В первую очередь технологическое жилье предоставляется сотрудникам, обеспечивающим бесперебойную работу железнодорожного транспорта, и которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы.

По словам заместителя начальника СвЖД по территориальному управлению Романа Лавриненко, развитие станции Демьянка имеет важное значение для реализации масштабного инвестиционного проекта ОАО «РЖД» по строительству вторых железнодорожных путей на участке Тобольск – Сургут – Коротчаево. Сегодня здесь заканчивается масштабное строительство, развиваются железнодорожные предприятия, поэтому потребность в квалифицированных специалистах как никогда высока. И компания ОАО «РЖД» готова оказать им всю необходимую профессиональную и социальную поддержку, создать условия, при которых железнодорожники смогут не только достойно трудиться, но и комфортно жить.

Обеспечение железнодорожников доступным и комфортным жильем является важнейшей составляющей социальной политики Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». Так, в 2016 году построены и заселены два 27-квартирных жилых дома на станциях Тобольск и Демьянка. В 2017 году введен в эксплуатацию 59-квартирный дом на станции Тобольск. Ведется строительство жилья на станциях Юность Комсомольская, Салым и Пыть-Ях.

Ирина Таранец

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 1 марта 2018 > № 2515674


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 28 февраля 2018 > № 2514773

«Екатеринбург-Арена» сдана в эксплуатацию

28 февраля Центральный стадион Екатеринбурга, реконструкцию которого к Чемпионату мира по футболу 2018 года выполнила компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара), введен в эксплуатацию. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало разрешение, которое подтверждает возможность организации матчей и приёма зрителей в спорткомплексе.

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отметил: «Ввод в эксплуатацию «Екатеринбург Арены» еще раз подтверждает, что Свердловская область и уральская столица умеют готовить и проводить крупные международные мероприятия, неукоснительно следуя всем намеченным планам и графикам. Мы можем создавать для этого современную высококлассную инфраструктуру, меняться к лучшему. Мы снова доказываем, что Свердловская область — крупнейший в России центр спортивной, культурной и деловой жизни».

По словам генерального директора «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, екатеринбургский стадион полностью готов. «В рамках государственного контракта компанией «Синара-Девелопмент» проделана колоссальная работа, позволившая в срок ввести стадион в эксплуатацию. Полученное свидетельство означает, что завершены все строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, эффективно функционируют инженерные системы и коммуникации. Строителям и инженерам удалось сохранить исторические стены легендарного стадиона и его облик, но при этом оборудовать спорткомплекс по современным международным стандартам. Мы уверены, что «Екатеринбург-Арена» станет одной из красивейших достопримечательностей уральской столицы, центром притяжения не только спортсменов, но и горожан», — отметил Т. Уфимцев.

При строительстве «Екатеринбург-Арены» были использованы передовые инженерные решения. Стадион сможет принимать 35 тысяч зрителей, предусмотрена возможность для посещения матчей людьми с ограниченными возможностями. Благодаря оснащению здания современными технологиями здесь можно проводить соревнования и мероприятия международного уровня. Вокруг стадиона благоустроена прилегающая территория, создана комфортная рекреационная инфраструктура для жителей и гостей города.

«Это важно, так как мы реконструировали не только сам стадион, но комплексно обустроили всю территорию, создавая условия для эффективной эксплуатации спортивного объекта в будущем, и после проведения матчей чемпионата мира по футболу: здесь можно заниматься спортом, гулять, встречаться с друзьями и просто комфортно проводить время. В Екатеринбурге появилось новое общественное пространство, где воссозданы архитектурные элементы 50-х годов прошлого века. Это наполняет спортивный объект одновременно культурной и исторической ценностью»,— пояснил Т. Уфимцев.

В настоящее время на стадионе началась подготовка к тестовым матчам: включен подогрев основания футбольного поля, специалисты приступили к агротехническим мероприятиям по «пробуждению» натурального газона. Первая игра на обновленной «Екатеринбург–Арене» состоится 1 апреля.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 28 февраля 2018 > № 2514773


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 26 февраля 2018 > № 2510678

В ЮУТПП оценили упрощенный процесс предоставления услуг Росреестра.

Член правления Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Евгений Усцелемов принял участие в работе круглого стола, посвященного содействию Росреестра улучшению инвестиционного климата в регионе.

Участники обсудили работу ведомства по двум направлениям: «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Данные направления входят в число 12 целевых моделей, утвержденных Распоряжением Правительства РФ в целях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ, напомнил заместитель директора АНО «Агентство инвестиционного развития Челябинской области» Илья Таболин.

Как рассказала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных, на Южном Урале такой показатель, как срок проведения госрегистрации уже сокращен до 3-4 рабочих дней (со дня приема у заявителя документов при условии их соответствия требованиям законов Российской Федерации), в то время как установленный в целевой модели – 7 дней, средний по России – 6 дней.

Член правления Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Евгений Усцелемов обратил внимание на два других показателя целевой модели по госрегистрации, по которым Управление Росреестра в течение прошлого года добилось значительного улучшения. Так, если в соответствии с контрольным значением доля отказов в регистрации прав от общего количества поданных на госрегистрацию заявлений не должна превышать 1,2 процента, то в нашем регионе эта доля составляет 0,8 процента. Снизилась также до 3,48 процента доля приостановлений госрегистрации, допустимый уровень этого показателя в целевой модели – 6,6 процента.

В ближайшее время по показателям, касающимся госрегистрации прав собственности на объекты недвижимости, Агентством стратегических инициатив по продвижению новых проектов (АСИ) будет проведен опрос среди представителей бизнеса. От их оценок, в том числе, зависит, какую строчку в рейтинге инвестклимата среди регионов России займет Челябинская область. Один из показателей касается сроков госрегистрации. Кроме того, бизнесменам в ходе опроса АСИ предстоит назвать количество процедур, которые им пришлось пройти, чтобы зарегистрировать право собственности. При этом важно понимать, что непосредственно к получению этой услуги Росреестра относятся три процедуры: подача пакета документов для проведения регистрации, оплата государственной пошлины и получение готовых документов. Также необходимо будет оценить качество получения услуги. К критериям удовлетворенности деятельностью Управления по осуществлению госрегистрации в опросе АСИ отнесены скорость ее проведения, стоимость регистрации, количество мест оформления регистрации в населенном пункте, необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов, профессионализм сотрудников органа регистрации, возможность оформления процедуры регистрации (или ее этапов) через Интернет.

«На сегодняшнем круглом столе для нас важно было понять, знают ли предприниматели о том, какой уровень предоставления услуг Росреестра достигнут в настоящее время в нашем регионе, насколько это упрощает для них ведение бизнеса, услышать их мнения и предложения. Добиться стопроцентного выполнения контрольных значений по большинству показателей удалось благодаря большому комплексу принятых мер. Однако это не значит, что в решении вопросов по улучшению качества и доступности для южноуральцев услуг Росреестра мы остановимся на достигнутом. В текущем году нам предстоит большая работа в связи с включением в целевые модели с 1 января новых показателей. Так, в модель по госрегистрации добавлен показатель о предоставлении органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления услуги Росреестра по регистрации права собственности на недвижимость исключительно в электронном виде», – прокомментировала итоги круглого стола руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.

По информации пресс-службы

Управления Росреестра по Челябинской области

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 26 февраля 2018 > № 2510678


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Химпром > tpprf.ru, 22 февраля 2018 > № 2507564

В Уральской ТПП обсудили перспективы применения хризотил-асбеста.

Российские производители стройматериалов обсудили в Екатеринбурге перспективы применения изделий из хризотилцемента в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве. Форум прошел на площадке Уральской ТПП, которая проводит в России и странах СНГ серию мероприятий по включению асбоцементных кровельных и фасадных материалов в региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Изделия с использованием хризотила широко применяются в промышленности и строительстве, поскольку этот материал не горит, не гниет, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Однако в Евросоюзе хризотиловые материалы запрещены на том основании, что они вредны для здоровья. Вслед за Европой потянулись некоторые азиатские страны: в частности, Иран отказался покупать российские хризотилцементные изделия, а в ряде стран Юго-Восточной Азии начались консультации по поводу применения хризотила.

Эксперты Уральской ТПП считают, что за нападками на минерал прослеживается желание Запала надавить на Россию, которая является крупнейшим экспортером хризотилцементных материалов. Ради дискредитации отрасли в ход идет банальное искажение фактов. Существует два вида асбестового волокна: амфибол-асбест и хризотил-асбест. Первый, действительно, очень плохо выводится из организма, но в России он не добывается. Хризотил-асбест же, как показывают исследования, значительно менее вреден, чем другие волокна, применяемые в промышленности и быту.

Опираясь на выводы медиков, Уральская ТПП выступила в защиту отечественных производителей. Состоялся диалог с иранскими специалистами, в рамках которого удалось уговорить провести исследования относительно заболеваний, связанных якобы с применением хризотила. Иранская сторона подписала протокол о сотрудничестве. Согласилась провести научные исследования и Шри-Ланка – отношение к хризотилу стало меняться.

Технический руководитель НО «Хризотиловая ассоциация» Владимир Углев утверждает, что претерпевает изменение и позиция некоторых европейских стран. Например, испанские ученые установили, что хризотил в легких не накапливается, в связи с чем Испания намерена обратиться в Еврокомиссию с предложением разрешить использовать хризотил в ЕС.

Эксперты считают, что у хризотил-асбеста неплохие перспективы. В частности, участники прошедшей в Уральской ТПП конференции отметили, что хризотилцементные трубы и сайдинг можно успешно применять в малоэтажном строительстве и использовать для замены коммуникаций в ходе капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

В форуме, прошедшем при поддержке министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, приняли участие представители НО «Хризотиловая ассоциация», ЗАО «НП «Знамя» (Сухой Лог), ООО «Комбинат «Волна» (Красноярск), торгового дома «Эковер» (Екатеринбург).

Уральская ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Химпром > tpprf.ru, 22 февраля 2018 > № 2507564


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 21 февраля 2018 > № 2507548

Сургутский комитет по ЖКХ: начало работы положено.

В Сургутской ТПП впервые состоялось расширенное заседание комитета по ЖКХ. Комитет был создан в октябре 2017 года по инициативе члена Совета СТПП Андрея Петрухина (ООО ИТК «Энергия»). Участники ставят своей целью обсуждение проблем профессионального сообщества и транслирование их органам власти, если это будет необходимо. Среди принявших участие в заседании комитета присутствовало большое количество руководителей управляющих компаний не только Сургута, но и Сургутского района.

Как выяснилось в ходе встречи, вопросов накопилось очень много. В том числе они касались проверок управляющих компаний и ТСЖ. По сведениям, которые предоставил государственный жилищный инспектор Сургутского отдела инспектирования службы жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры Денис Цыбульский, за 2017 год было проведено две плановых проверки и более 3000 внеплановых. Такое соотношение напрямую указывает на то, какое большое количество жалоб от жителей поступает в адрес управляющих компаний. К тому же УК попадают под лицензионный и жилищный контроль со стороны инспекции, что зачастую становится причиной дублирующих проверок.

Почему происходят дублирующие проверки? Как пояснил инспектор, в Едином реестре проверок, куда каждая служба проводящая проверку вносит свои данные, иногда происходит сбой программы. В итоге по одной и той же жалобе гражданина УК дважды и более раз проходит проверку различными службами. По словам Дениса Цыбульского, этот технический вопрос постепенно решается. Чтобы предотвратить дублирующую проверку, инспектор порекомендовал сделать следующее: проинформировать инспекцию, написав письмо о том, что по данному факту проверка уже была проведена.

Муниципальный жилищный инспектор Администрации Сургутского района Рева Ирина Ивановна, также принявшая участие в заседании, отметила, что в муниципалитетах Сургутского района инспекция не исполняет надзорную функцию. И прежде чем назначить внеплановую проверку, инспекторы шести муниципальных образований отрабатывают профилактические мероприятия: выезжают, общаются с жалобщиком, связываются с УК и стараются по возможности решить вопросы на местах. Благодаря этому в Сургутском районе было минимизировано количество внеплановых проверок.

Целый ряд вопросов был задан директором ООО ДЕЗ ВЖР Вячеславом Чураковым. Они касались утверждения норматива расхода теплоэнергии для подогрева холодной воды, а также перепланировки жилого фонда и связанных с этим жалоб. Было принято решение следующую встречу Комитета организовать с участием специалистов Департамента архитектуры и градостроительства. Сургутской ТПП будет подготовлен запрос в департамент ЖКХ и энергетики ХМАО – Югры, Региональную службу по тарифам ХМАО – Югры, а также законодательная инициатива по внесению изменений.

Дмитрий Пахотин, член комитета депутат городской Думы, поднял вопрос о принятии мер по дооборудованию специализированной техники. Администрацией города Сургута перед УК была поставлена задача до 20 февраля принять ряд мер, позволяющий повысить безопасность пешеходов во дворах при уборке снега и мусора. Данная тема вызвала оживленное обсуждение среди предпринимателей, так как предлагаемое дополнительное оборудование техники может стать причиной проблем при прохождении техосмотра. Совместным решением было предложено направить в Администрацию города обращении о переносе срока сдвинуть сроки реализации данного требования, список доп.оборудования согласовать с ГИБДД, а также провести ряд профилактических мер среди школьников по безопасности дорожного движения, провести комплексную проверку организации движения вблизи школ.

Пресс-служба Сургутской ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 21 февраля 2018 > № 2507548


Россия. СФО. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 21 февраля 2018 > № 2505830

Мечел-Сервис поставил металлопрокат для Всемирной универсиады-2019

Мечел-Сервис поставил на объекты 24-й Всемирной зимней универсиады в Красноярске более 7 тыс. т металлопроката.

Универсиада пройдет в Красноярске со 2 по 12 марта 2019 года.

Арматурой, фасонным прокатом, листом производства Челябинского металлургического комбината (входит в Группу «Мечел») «Мечел-Сервис» обеспечил практически все объекты предстоящей универсиады: спортивно-зрелищный комплекс «Платинум Арена Красноярск», ледовую арену «Кристалл», кластеры «Сопка» и «Радуга» Академии зимних видов спорта, комплекс общежитий «Перья-2» в олимпийской деревне. После зимних игр объекты будут использоваться для тренировок спортсменов и проведения соревнований – вплоть до международных, а также для массового катания.

В 2017 году Красноярский филиал Мечел-Сервис поставил клиентам 230 тыс. т металлопроката.

Россия. СФО. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 21 февраля 2018 > № 2505830


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 февраля 2018 > № 2497192

СУМЗ завершает обрушение здания главного корпуса ЦДС

На Среднеуральском медеплавильном заводе (СУМЗ, входит в УГМК) завершают обрушение главного корпуса цеха двойного суперфосфата (ЦДС), который выведен из эксплуатации в феврале 2009 г.

Сейчас от сооружения, площадь которого около 17 тыс. м2, остались несущий каркас и крыша. Корпус состоит из пяти зданий, подрядчики обрушают его по частям. По специальной технологии мощный экскаватор тянет одну из колонн, и здание складывается вовнутрь.

«Ликвидация зданий и сооружений, выведенных из эксплуатации, позволит освободить территорию завода от опасных разрушающихся объектов. В данном случае мы утилизируем химическое производство, это имеет экологическое значение: металлолом пойдет в переработку на предприятия, а бой бетона и кирпича – на рекультивацию в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экологической экспертизы», – подчеркнул главный механик предприятия Сергей Филиппов.

К подготовительным работам по сносу главного производственного корпуса специалисты подрядной организации приступили летом 2017 года. Тогда было демонтировано оборудование, трубопроводы, кабели, перегородки. К июню 2018 года на месте главного корпуса цеха двойного суперфосфата должна остаться ровная площадка, отсыпанная щебнем.

Первая очередь цеха двойного суперфосфата, где производили сельскохозяйственные удобрения, была введена в эксплуатацию 25 декабря 1972 г. В 90-е гг. прошлого века здесь уже производили триполифосфат натрия.

Стоимость ликвидации бывшего производственного объекта составляет 36 млн руб., однако вся эта сумма компенсируется за счет сданного металлолома. Уже сейчас потребителям отгружено более 287 вагонов металлолома.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 февраля 2018 > № 2497192


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 февраля 2018 > № 2490837

Специалисты Екатеринбургского филиала по реализации приоритетных инвестиционных проектов (ПАО «Т Плюс») и Екатеринбургской теплосетевой компании (ЕТК) автоматизируют центральные тепловые пункты уральской столицы.

На современный режим работы энергетики переводят 300 ЦТП. Сейчас на объектах идет монтаж тепломеханического и электротехнического оборудования, ведутся пусконаладочные работы. Общее выполнение по проекту составляет 70%.

Точное погодозависимое управление повысит качество теплоснабжения потребителей. Автоматика позволит более корректно поддерживать параметры отопления и горячего водоснабжения (температуру, расход, давление), обеспечит высокий уровень безопасности и безаварийности технологического процесса.

До настоящего времени эти функции выполнялись вручную. За смену обходчик мог обойти 8-10 ЦТП и отрегулировать температуру воды на отопление и горячее водоснабжение. Автоматическое управление позволит корректировать режимы постоянно. Вся информация о параметрах сетевой воды на вводе в ЦТП и на выходе из него в квартальные сети будет передаваться с теплопунктов на диспетчерский пункт ЕТК. Соответственно диспетчер сможет контролировать работу ЦТП в автономном режиме.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 февраля 2018 > № 2490837


Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 7 февраля 2018 > № 2508753

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) рассмотрела жалобу компании «Рифэй» на действия Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области при проведении конкурсов по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в области. Общая начальная стоимость услуг на 12 лет по трем конкурсам составляла 30,5 млрд рублей.

Комиссия ФАС России выявила в конкурсной документации неправомерные требования по строительству объектов по обращению с ТКО. При этом Законом об отходах и иными НПА не предусмотрена обязанность регионального оператора осуществлять строительство таких объектов. За ним закреплены обязанности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению отходов.

Кроме того, организатором были допущены нарушения в порядке оценки заявок и присвоения баллов.

«Требование о строительстве объектов по обращению с ТКО является избыточным для такого конкурсного отбора. На сегодняшний день два конкурса из трех аннулированы. С победителем третьего конкурса уже заключено соглашение, в связи с чем выдача предписания оказалась невозможной. Однако нарушения были выявлены во всех трех конкурсах министерства, и они могли существенно повлиять на количество участников конкурса и необоснованно ограничить конкуренцию», - заключил заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 7 февраля 2018 > № 2508753


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 февраля 2018 > № 2491874

Риэлторы Магнитогорска обсудили профессиональный стандарт «Специалист в сфере недвижимости».

Первые риэлторы появились в России более 30 лет назад, и сегодня в этой сфере занято почти столько же, сколько в медицине, причем большая часть рынка находится «в тени», а юридически профессии риэлтора до сих пор не существует. Разрешить эти противоречия, инициировать формирование правового поля деятельности и вывести участников рынка из «сумрака» призван профессиональный стандарт, разработанный членами Российской Гильдией Риэлторов в рамках работы Совета по профессиональным квалификациям торговой, внешнеторговой и по отдельным видам предпринимательской и экономической деятельности ТПП РФ.

6 февраля в Магнитогорской ТПП состоялись общественно-профессиональные слушания проекта Стандарта с участием членов Гильдии риэлторов Магнитогорска и руководителей риэлторских компаний города. Посредством видеоконференцсвязи к дискуссии присоединились разработчики Стандарта – члены Гильдии Риэлторов России, Московской области, а так же руководители Региональной Гильдии риэлторов «Южный Урал» (г. Челябинск).

Приветствуя участников мероприятия, Президент Магнитогорской ТПП Герман Запьянцев отметил, что одна из функций Торгово-промышленной палаты РФ – разработка профессиональных стандартов. И в настоящее время проект Стандарта «Специалист в сфере недвижимости», в целях сбора предложений по дополнению Стандарта и формирования единого взгляда участников риэлторского рынка на свою профессию, вынесен на общественное обсуждение в регионах через систему торгово-промышленных палат.

Президент Гильдии риэлторов Магнитогорска Сергей Иванцов подчеркнул, что риэлторы до сегодняшнего дня находятся за пределами правового поля, и принятие профессионального стандарта деятельности должно решить задачу легализации отрасли.

Согласившись с этим тезисом, разработчик проекта Стандарта - вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Олег Самойлов (г. Москва) обозначил конечную цель начатой работы – подготовить и всемерно содействовать принятию федерального закона о риэлторской деятельности. Олег Павлович подчеркнул: если нет регулирования, то де-юре профессии не существует, хотя де-факто она есть. Он сообщил, что принятие закона неоднократно предлагалось, однако законодатель каждый раз давал отрицательное заключение, мотивируя отказ тем, что не видит основания для регулирования рынка риэлторских услуг, так как регулируются другими (смежными) нормативно-правовыми актами.

Продолжая дискуссия, вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Ольга Мамонтова (г. Москва) высказала убеждение, что государство должно быть заинтересовано в принятии Стандарта и, впоследствии, закона, поскольку открытый, упорядоченный и регламентированный законом рынок привлечет существенные налоговые поступления в бюджет. Ольга Евгеньевна считает, что Стандарт - это первооснова для развития профессиональных компетенций и построения системы образования для специалистов этого рынка.

В развитие темы директор магнитогорской риэлторской компании «Единство» Павел Рыбушкин обратил внимание собравшихся на то, что риэлторские услуги имеют высокую социальную значимость и потому должны быть качественными, безопасными и абсолютно «прозрачными». Потребитель должен знать, какая услуга оказывается, из чего она складывается, и какие гарантии обеспечивает. Поэтому, по мнению П.В. Рыбушкина, Стандарт необходим, но его необходимо дополнить разделом о страховании ответственности риэлторской компании, а так же - регламентом риэлторской деятельности, описывающим перечень, порядок и последовательность действий, выполняемых специалистом в сфере недвижимости.

В свою очередь исполнительный директор Региональной Гильдии риэлторов «Южный Урал» Елена Тельманова (г. Челябинск) предложила дифференцировать функционал специалистов в сфере недвижимости и дополнить текст Стандарта новыми специальностями.

С мнением челябинских коллег согласилась директор компании «Рио-Люкс-Магнитогорск» Мария Минязова, предложив включить в Стандарт функционал юристов по недвижимости, а так же - ипотечных брокеров, т.к. это важная часть деятельности риэлторских компаний и неотъемлемая часть рынка недвижимости.

В завершение обсуждения Павел Рыбушкин высказал убеждение, что от внедрения Стандарта выиграют все – и потребители услуг, и сами участники рынка, поскольку это первый шаг на пути упорядочения рынка и борьбы с недобросовестной конкуренцией.

По итогам обсуждения в Магнитогорской ТПП будет сформирован и направлен в Совет по профессиональным квалификациям ТПП РФ протокол с перечнем высказанных предложений и дополнений для внесения в проект профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости».

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 февраля 2018 > № 2491874


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 февраля 2018 > № 2488173

Правительство ХМАО-Югры выделило субсидии предприятиям ЖКХ, задолжавшим «Тюменской энергосбытовой компании».

Решение о выделении им бюджетных ассигнований было принято губернатором Югры Натальей Комаровой в декабре 2017 года с целью предотвращения дальнейшего роста их дебиторской задолженности перед энергетиками.

Отметим, что по состоянию на 14 декабря 2017 г. неплательщики из числа коммунальных предприятий задолжали поставщику электрической энергии 470 млн руб. Финансирование нескольких таких организаций повлияло на снижение этого показателя: на 02 февраля 2018 г. он составил 320,2 млн руб.

Наибольшую часть неплатежей ликвидировало АО «Няганские энергетические ресурсы» (г. Нягань), по состоянию на 02 февраля 2018 г. уменьшив задолженность с 94,3 млн руб. до 35,9 млн руб. Существенно снизили долги перед поставщиком электроэнергии ООО «Проминформ Технологии» (г. Лангепас) — с 13,5 млн руб. до 1 млн руб. и ОАО «Юганскводоканал» (г. Нефтеюганск) — с 43,7 млн руб. до 14,4 млн руб., а также крупные должники из Советского района (АО «Генерация» — с 39,3 млн руб. до 13,2 млн руб., ООО «Водоканал» — с 31,2 млн руб. до 6 млн руб.).

Вместе с тем, ряд компаний, не получивших соответствующие выплаты от властей округа, по-прежнему уклоняются от оплаты потребленной электрической энергии. Крупнейшим должником остается МУП «УГХ» г. Пыть-Ях: за 9 месяцев неплатежей к 02 февраля 2018 г. его задолженность выросла до 117 млн руб. За тот же период 13,5 млн руб. долга накопило АО «ИМКХ» в Нижневартовском районе. Рекордсменом по количеству неоплаченных счетов является ООО «УК «Финансовый стиль» (Кондинский район) — за 19 месяцев оно не выплатило поставщику электроэнергии 1,1 млн руб. ООО «Экосервис» в Октябрьском районе накопило 0,3 млн руб. за 5 месяцев, ООО «Куминское ЖКХ» в Кондинском районе за 4 месяца не оплатило энергетикам 0,9 млн руб.

Несмотря на выплату субсидий отдельным предприятиям коммунальной сферы, проблема неплатежей за потребленные энергоресурсы в округе остается в целом нерешенной. Тюменская энергосбытовая компания не имеет возможности воздействовать на предприятия-неплательщики путем введения полного ограничения режима энергопотребления и продолжает за собственный счет поставлять электроэнергию должникам, поскольку они осуществляют жизнеобеспечение муниципальных образований, на которых работают, и поставляют коммунальные ресурсы населению, исправно оплачивающему их услуги.

Как говорят в «Тюменской энергосбытовой компании», власти населенных пунктов, в которых работают эти коммунальные организации, заняли выжидательную позицию, несмотря на то, что губернатор Югры Наталья Комарова не раз называла обеспечение работы ЖКХ вопросом муниципального, а не окружного уровня.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 февраля 2018 > № 2488173


Россия. УФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 4 февраля 2018 > № 2511865

Без оглядки на возраст.

На Урале вынесен приговор банде чёрных риелторов, которая лишала стариков недвижимости.

Виновными признаны восемь сотрудников агентств недвижимости - все они работали там официально. Двое из них уже привлекались к уголовной ответственности, но тюремного заключения избежали. Ещё два участника группы также ранее имели проблемы с законом и отбывали срок, но за иные деяния. Организатор криминальной схемы - дважды судимая за совершение мошенничеств 43-летняя женщина.

Аферисты подыскивали одиноких пенсионеров, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Войдя в доверие к старикам, склоняли их к продаже квартир. Обещали помочь выгодно вложить вырученные деньги, чтобы можно было жить на проценты, а на оставшуюся сумму приобрести другое, не менее приличное жильё. Когда документы оказывались в руках чёрных риелторов, они оформляли недвижимость на себя, а хозяев выгоняли на улицу.

Материальный ущерб от действий банды - более 20 млн рублей. Но разве сравнится он с ущербом моральным? Например, один пожилой человек, поняв, что его обманули, от отчаяния покончил жизнь самоубийством. Другие жертвы скончались в домах престарелых от обострений заболеваний. А вот одна из пострадавших от действий жуликов - жительница посёлка Кузино Наталья Мерзлякова - намерена вернуть дом, который отобрали мошенники.

- Следователи сказали, что чёрные риелторы не успели его продать, - рассказывает пенсионерка. - Так что я надеюсь вернуть жильё.

Сотрудники полиции из подразделения по борьбе с организованной преступностью ГУ МВД России по Свердловской области пресекли деятельность участников группы ещё весной 2016 года. Но на расследование преступлений ушло немало времени. Помимо работы с 22 потерпевшими, множеством свидетелей и большим объёмом документов, следователям пришлось собирать доказательства и по другим эпизодам. Мошенники в том числе занимались обналичиванием материнского капитала.

Наконец материалы передали в суд, который поставил точку в истории банды. В общей сложности её участники получили 38 лет лишения свободы.

Валерий ГОРЕЛЫХ

Россия. УФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 4 февраля 2018 > № 2511865


Россия. УФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 4 февраля 2018 > № 2485962

Свердловские сотрудники МЧС России предотвратили пожар во время профилактического рейда

Специалисты 71-й пожарно-спасательной части ФПС ГПС МЧС России Свердловской области предотвратили пожар в жилом доме во время профилактического рейда.

Происшествие произошло в Верхотурском городском округе, в то время как специалисты МЧС России проводили подворовый обход и разъясняли жильцам, как правильно пользоваться электроприборами, газовым оборудованием, а также печами и каминами. В одном из домов огнеборцы почувствовали запах дыма и гари.

Бдительные сотрудники МЧС России поднялись на чердак и обнаружили прогар в дымоходе, из которого вырывались искры и клубы дыма. Немедленно печь была затушена, а также устранены неисправности дымохода.

Специалисты министерства порекомендовали жильцам более внимательно следить за состоянием отопительных печей и предупредили, что причиной пожара также может стать неисправность или нарушение правил эксплуатации.

Меры предосторожности при работе с печью или дымоходом:

1. Перед началом отопительного сезона необходимо:

- отремонтировать и прочистить печи и дымоходы;

- проверить наличие и исправность разделок, предохраняющих сгораемые конструкции;

- побелить известковым или глиняным раствором, для выявления появившихся трещин;

- ремонт и кладку можно доверять только лицам и организациям, получившим специальную лицензию на проведение таких работ.

2. При проверке дымоходов контролируйте:

- наличие плотности и обособленности тяги, отсутствие её засорения;

- исправность и правильность расположения оголовка относительно крыши;

- осматривайте оголовки дымоходов с целью предотвращения обмерзания и закупорки дымоходов;

- близко расположенные деревья и сооружения для того, чтобы удостовериться, что дымоходы размещены вне зоны ветрового подпора.

3. Необходимо также:

- регулярно вычищать сажу из печей – это поможет избежать образования трещин в кладке;

- золу и шлак, выгребаемые из топки, необходимо проливать водой и удалять в безопасное место;

- не допускать перекаливания печи, её рекомендуется топить два – три раза в день и не более чем по полтора часа;

- прекратить топку печи за три часа до отхода ко сну;

- расположить мебель, занавески и другие сгораемые предметы расположить на расстоянии не менее одного метра от стен топящейся печи;

4. При топке печей запрещается:

- растапливать печи бензином и другими легковоспламеняющимися жидкостями, это опасно;

- хранить дрова и уголь на предтопочном листе;

- сушить вещи или сырые дрова;

- растапливать печь дровами по длине не вмещающимися в топку;

- оставлять топящиеся печи без присмотра или на попечении малолетних детей;

- перекаливать печь.

Россия. УФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 4 февраля 2018 > № 2485962


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > tpprf.ru, 1 февраля 2018 > № 2484308

В ЮУТПП обсудили будущее рынка риелторских услуг.

В Южно-Уральской торгово-промышленной палате состоялись общественные слушания проекта профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости», разработанного при участии Совета по профессиональным квалификациям ТПП РФ и Российской Гильдии Риэлторов.

Организаторами мероприятия выступил комитет ЮУТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости совместно с Региональной Гильдией Риэлторов «Южный Урал».

– Наш регион один из первых в России инициировал слушания профстандарта, – отметила президент РГР «Южный Урал» Лейла Рудь. – Современный рынок недвижимости – значимая сфера национальной экономики. Рынок крупный, сложный, и конечно, принятие профессионального стандарта важно, как для потребителя, так и для профессионального сообщества.

Ожидается, что документ будет принят и вступит в силу уже в 2018 году. Его внедрение предполагает обеспечение правого поля деятельности в сфере недвижимости, законодательное закрепление трудовых функций и занятий риэлторов, единых квалификационных требований и т. д.

– Единые квалификационные требования, отраженные в стандарте, позволят упорядочить работу, повысить уровень контроля за предоставляемыми услугами, – уверена исполнительный директор РГР «Южный Урал» Елена Тельманова. – Каждый специалист по недвижимости должен соблюдать законодательство, знать и выполнять правила делового оборота, проявлять профессионализм и компетентность, постоянно совершенствовать качество услуг.

В общественных слушаниях приняли участие представители профессионального сообщества из Челябинска, Магнитогорска, Копейска и Озерска. Были обсуждены проблемы и перспективы развития отрасли; вопросы аттестации и сертификации компаний, отражение этой информации в Едином реестре РГР.

Участники также рассмотрели структуру профессионального стандарта и ожидаемые результаты от его внедрения для профессионалов и потребителей. В плюсе останутся обе стороны: профессионалы обретут источник системных знаний, а у потребителей появится полноценный «индикатор» уровня профессионализма специалистов. Усиление контроля профессионального сообщества за качеством оказываемых услуг, несомненно, отразится на общем повышении уровня безопасности сделок с недвижимостью.

– Для нас важно, чтобы наши клиенты не оказались в руках мошенников. В попытках сэкономить они часто обращаются к тем, кто, называя себя «риэлтором», на самом деле таковым не является. А предложенный стандарт позволяет определить функционал специалиста по недвижимости. Клиенты смогут проверять наличие действующих аттестатов, – прокомментировала директор АН «Компаньон» Елена Головкова.

Выработанные в ходе обсуждения замечания и предложения в проект профессионального стандарта будут направлены в Совет по профессиональным квалификациям ТПП РФ.

Пресс-служба Южно-Уральской ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > tpprf.ru, 1 февраля 2018 > № 2484308


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 30 января 2018 > № 2482764

300 тюменцев просят расселить их из разрушающегося общежития

В Тюмени 308 человек проживают в здании, где плохо работает канализация, стены в щелях, крыша течет, а перекрытия рушатся. В управляющей компании разводят руками: здание действительно может развалиться.

В коридорах общежития сейчас можно увидеть снег, канализация сама стекает прямо в подвал, крыша течет, стены покрыты плесенью, а некоторое время назад рухнуло одно из перекрытий на крыше.

Раньше дом принадлежал аэропорту Рощино, но затем его передали одной из управляющих компаний.

По словам жильцов, около двух лет назад в общежитии сделали ремонт. Заменили инженерные сети и канализационные трубы, но это не помогло. Как уверяют жильцы, новые трубы потекли сразу после окончания ремонта.

В управляющей компании подтвердили, что ситуация с домом действительно плачевная, однако недавние проверки Госжилинспекции этого не подтверждают. В общежитии сейчас проживает 320 человек, которые очень надеются на то, что их заметят и помогут.

Источник: Наш город

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 30 января 2018 > № 2482764


Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство > oilcapital.ru, 26 января 2018 > № 2472906

На 47 тысяч рублей оштрафован челябинский завод за загрязнение атмосферы.

Источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферу эксплуатируются в отсутствие специального разрешения.

Асфальто-бетонный завод в Челябинске оштрафован на 47 тыс. руб. за нарушения требований закона об охране атмосферного воздуха и окружающей среды. «Прокуратура Советского района Челябинска в ходе проверки выявила нарушения закона об охране атмосферного воздуха, допущенные организацией «Авант», эксплуатирующей асфальто-бетонный завод на выезде из города. В отношении руководителя организации возбуждены дела об административных правонарушениях, которые рассмотрены министерством экологии региона, должностному лицу назначено наказание в виде штрафов на общую сумму 47 тыс. рублей», – сообщила пресс-служба прокуратуры области.

В пресс-службе отметили, что, в нарушение требований законодательства, организация не провела инвентаризацию выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, не зарегистрировала установки очистки газа, в отсутствие специального разрешения эксплуатируются источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферу. По результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования эксплуатация источников выбросов приостановлена

22 января гидрометцентр Челябинской области объявил предупреждение о возникновении неблагоприятных метеорологических условий первой степени в Челябинске из-за превышения в несколько раз предельно допустимой концентрации формальдегида. По данным областного Минэкологии, были существенно превышены нормы по содержанию формальдегида. Превышение предельно допустимой концентрации формальдегида в разных районах Челябинска составляет от 3,32 до 3,86 раз.

Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство > oilcapital.ru, 26 января 2018 > № 2472906


Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 26 января 2018 > № 2472744

В 2017 году работникам филиалов и дирекций, расположенных в границах Южно-Уральской железной дороги, выдан 81 ипотечный кредит с корпоративной поддержкой на общую субсидируемую сумму 117,5 млн рублей, из них 65 кредитов было выдано молодым работникам в возрасте до 30 лет, сообщает служба корпоративных коммуникаций ЮУЖД.

Кроме того, по инвестиционному проекту ОАО «РЖД» «Строительство технологического жилья» построены и введены в эксплуатацию 3 малоквартирных дома на линейных станциях Златоуст, Кыштым и Шумиха. Технологическое жилье предназначено для сотрудников, которые обеспечивают бесперебойную работу железнодорожного транспорта и нуждаются в благоустроенном жилье непосредственно рядом со своими рабочими местами.

Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 26 января 2018 > № 2472744


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 24 января 2018 > № 2472970

Суровый и дешевый. В Челябинске самые низкие цены на жилье

Стоимость вторичного жилья в регионах России исследовал сервис бесплатных объявлений «Юла». В ценовых лидерах — Москва, Санкт-Петербург и Сочи

Самые дешевые квартиры в Челябинске, а лидером по ценам на жилье предсказуемо стала Москва — 159 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя цена «однушки» в столице — 8,5 млн рублей.

Рынок вторичной недвижимости в стране исследовал сервис бесплатных объявлений «Юла». Оказалось, что Владивосток фактически догнал Санкт-Петербург и Сочи по ценам на недвижимость: квартира площадью 52 квадратных метра там стоит 4-5 млн рублей. Город попал в четверку лидеров рейтинга.

Краснодар неожиданно оказался в тройке самых дешевых, зато может похвастаться площадью кухонь в своих новостройках. Тут центр Краснодарского края обставил даже Москву, говорит операционный директор «Юлы» Борис Каптелов:

«Если по полной площади квартиры в Москве самые крупные среди тех, что продают наши пользователи, то по размеру кухни Москва уступила пальму первенства Краснодару, где средняя площадь кухни — 10,7 квадратного метра, а в Москве это ровно 9 квадратных метров. Самое дешевое жилье в Челябинске, Липецке и Омске. В Челябинске средняя цена одной квартиры — 2 млн 30 тысяч рублей, в Липецке — 2 млн 70 тысяч рублей, в Омске — 2 млн 110 тысяч рублей. С точки зрения цены за метр самый дешевый Челябинск — 39 тысяч рублей, это на 43% ниже, чем в среднем по стране. За этим может стоять очень много различных факторов, как экономические особенности регионов, так и вопросы населенности. На предложение и спрос недвижимости значительно влияют и экономика, и демография, и средняя зарплата в регионе».

Рынок бесплатных объявлений — слишком ограниченный сегмент, чтобы судить по нему о тенденциях на всем рынке недвижимости России. Тот же Краснодар вряд ли окажется в хвосте, если речь пойдет не только о вторичном рынке, но и о новостройках, говорит генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников:

«Нужно учесть, что «Юла» — это ресурс бесплатных объявлений. Соответственно, не по всем регионам он может быть равномерно распределен. И может быть какой-то дисбаланс по выборке, по тому, кто там размещает объявления. Часто бывает, что кто-то размещает дешевые объявления в новостройках в виде рекламы, чтобы показать привлекательность, а потом уже поработать с клиентом. Ситуация того, что аналитика может не соответствовать реальным данным рынка, вполне возможна. Владивосток достаточно привлекательный регион, и за счет того, что он таким особняком стоит, там цены действительно достаточно высокие, не могу сказать, что именно Владивосток на третьем месте. Что касается Челябинска, скорее всего, это правда, регион не самый привлекательный для жизни, но опять же непонятно, среди каких городов они делали выборку. Безусловно, есть города и дешевле Челябинска, меньшего формата, более депрессивные и так далее. А Краснодар на самом деле удивительно, с одной стороны, потому что достаточно большое количество жилья там строится, высокий спрос, Краснодар занимает по объему строительства на душу населения чуть ли не первое место в России, возможно, там именно дисбаланс».

Чаще всего в прошлом году на «Юле» предлагали двухкомнатные квартиры — 37% от всех бесплатных объявлений. Наименее популярно жилье, в котором пять комнат и более, — это всего 0,2% от частных предложений. Средняя стоимость квартир, которые продавали в России в 2017 году, составляет 2,5 млн рублей.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 24 января 2018 > № 2472970


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 23 января 2018 > № 2467122

В 2017 году 39 работников Тюменского региона Свердловской железной дороги получили корпоративную поддержку при выплате ипотечных кредитов на общую сумму 49 млн руб., сообщила пресс-служба магистрали.

«Благодаря получению льготной ипотечной субсидии 20 семей тюменских железнодорожников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стали обладателями собственных квартир. Среди новоселов 9 молодых специалистов», — говорится в сообщении.

В соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «Российские железные дороги» на сети дорог реализуется программа по корпоративному жилищному субсидированию сотрудников. Программа корпоративной поддержки предусматривает погашение компанией определенной части процентной ставки банка путем ежемесячного перечисления денежных средств на лицевой счет сотрудника. Таким образом, работники и молодые специалисты имеют возможность оформить ипотечный кредит без первоначального взноса, с процентной ставкой от 2% до 4,5% годовых (остальную часть процентов погашает компания).

Также семьям, оформившим кредит на приобретение жилья, при рождении ребенка в период погашения задолженности компания выделяет субсидию в размере 200 тыс. руб. В прошедшем году такую помощь в Тюменском регионе Свердловской железной дороги получили 17 семей на общую сумму более 4 млн руб.

Ежегодно нуждающимся сотрудникам оказывается адресная помощь в виде безвозмездных субсидий. Право на ее получение имеют многодетные семьи и одинокие родители. В 2017 году на такую поддержку направлено 2,5 млн руб.

Кроме того, инвестиционная программа компании предусматривает предоставление технологического жилья работникам, обеспечивающим бесперебойную работу железнодорожного транспорта, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы. Так, в 2017 году на станции Тобольск был сдан 59-квартирный жилой дом. Новоселами стали представители всех ведущих железнодорожных профессий.

Анна Булаева

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 23 января 2018 > № 2467122


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > gudok.ru, 22 января 2018 > № 2466998

Перевозки АО «Федеральная грузовая компания» (АО «ФГК») на Южно-Уральской железной дороге в 2017 году выросли на 14% по сравнению с показателем 2016 года до 17,5 млн тонн, сообщила пресс-служба компании.

Начальник Челябинского агентства транспортного обслуживания АО «ФГК» Лариса Чернова отметила, что планирование эксплуатационной работы и распределение парка полувагонов после выгрузки диспетчерским аппаратом агентства позволило существенно снизить непроизводительные пробеги, увеличить заадресовку вагонов групповыми отправками с 5% до 68%.

«В частности, мы разработали и внедрили технологию на станции Золотая Сопка по исключению отцепок порожних вагонов по пограничному переходу Карталы из кольцевых маршрутов, следующих на станцию Атыгай Казахстанских железных дорог, что отразилось на экономии тарифных платежей и позволило исключить простой вагонов на пункте перехода», — сказала Чернова.

Она также подчеркнула, что в условиях дефицита полувагонов агентство осуществило экспериментальную перевозку щебня на универсальных платформах со станции Мурсалимкино и успешно продолжает наращивать объемы перевозок в данном направлении. По итогам 2017 года перевозки на платформах выросли на 50% до 230,3 тыс. тонн.

Также в 2017 году на 10% до 15,4 млн тонн увеличился объем перевозок в полувагонах АО «ФГК» со станций Южно-Уральской железной дороги, в том числе за счет роста перевозок лома черных металлов на 51,3% до 253,6 тыс. тонн, черных металлов — на 26,2% до 2,5 млн тонн, строительных грузов — на 17,5% до 11 млн тонн.

Перевозки в крытых вагонах АО «ФГК» выросли на 2% до 624 тыс. тонн, в цистернах — в 1,8 раза до 1,3 млн тонн.

Анна Булаева

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > gudok.ru, 22 января 2018 > № 2466998


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 15 января 2018 > № 2457979

Телебашню в Екатеринбурге построят по доработанному проекту

Главгосэкспертиза России согласовала доработанный проект строительства радиотелевизионной передающей станции в Екатеринбурге, сообщили в пресс-службе ведомства.

Эксперты пришли к выводу, что проектная документация и результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.

В сообщении напоминается, что строительство Екатеринбургской телебашни, проектная высота которой должна была составить 361 метр, началось в 1983 г. Строительство в 1991 г. из-за перебоев с финансированием было заморожено. Сегодня недостроенная башня, высота которой достигла почти 220 м, — самое высокое сооружение в Екатеринбурге.

Проект, рассмотренный Главгосэкспертизой России, предусматривает строительство современной телебашни из металла высотой 236 м в другом районе Екатеринбурга по адресу проспект Космонавтов, д. 99 (в настоящее время это территория недействующего радиоузла).

Предполагается, что общая продолжительность строительства, которое организует и финансирует ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (РТРС), составит 33 месяца.

В сентябре 2017 г. компания "УГМК-Холдинг" планировала разобрать недостроенную телебашню в центре Екатеринбурга до старта ЧМ-2018. На ее месте компания хотела построить многофункциональный ледовый комплекс.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 15 января 2018 > № 2457979


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 15 января 2018 > № 2455852

Вместо переселения в новый дом жительницу Тюмени пытаются утопить в старом

Жительница одного из тюменских домов, публично обратилась за помощью — ее дом с земельным участком и всеми постройками отдан застройщику без заключения договора на отселение и он создает жильцам невыносимые условия.

По ее словам, в 2004 году областные власти поставили ее в известность о том, что ее участок включён в зону многоэтажного строительства и предоставлен застройщику, и вскоре предстоит отселение. Однако затем началась чехарда со сменой застройщиков и к последнему он каким то образом попал как свободный от обременений на снос и отселение.

Этот застройщик начал сносить часть построек и инженерных коммуникаций, и в частности, засыпал водоотводные каналы. В результате дом не только находится без воды и канализации, но и частично затоплен.

Автор обращения проживает в затапливаемом доме с дочерью — инвалидом детства 1 группы (колясочник). При этом от государства они никогда никакой жилплощади не получали, а теперь теряют и свое последнее жилье. Женщина неоднократно обращались в местные органы власти, однако, в городской администрация ей дали лаконичный ответ: «Оснований для отселения нет».

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 15 января 2018 > № 2455852


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 января 2018 > № 2456094

Судьба телебашни в Екатеринбурге: услышит ли губернатор горожан?

Вокруг самого высокого долгостроя сложилась ситуация, при которой простым гражданам легче поверить в эльфов из Средиземья, чем в учитывающую мнение горожан власть

В Екатеринбурге не утихают споры по поводу судьбы недостроенной телебашни. Несмотря на то, что её судьба практически предрешена, и скорее всего уже весной она будет снесена, многие горожане не оставляют надежду на то, что самый высокий долгострой, ставший за последние четверть века символом Екатеринбурга, всё-таки удастся сохранить.

Строительство телебашни началось ещё в советское время, в 1983 году, в центре города на набережной Исети неподалёку от цирка. Итоговая высота телебашни должна была составить 361 метр, но до 1991 года было возведено 220 метров. А затем произошёл развал СССР, и телебашня стала одним из многих проектов, которые оказались не нужны новым властям «независимой» России.

Стройка была заморожена, и все многократные попытки найти частного инвестора оказались безрезультатными. Российский бизнес вообще ориентирован на максимально быстрое получение прибыли, а потому инвесторы все эти годы вкладывали деньги в точечную застройку (вызывая недовольство горожан, которые вместо привычных пейзажей вынуждены видеть в окнах фасады домов, до которых, кажется, рукой подать), или в строительство торгово-развлекательных центров, которые в Екатеринбурге буквально в шаговой доступности. В таких условиях 220-метровая недостроенная телебашня, как и миллионы жителей России после перестройки, «не вписались в рынок», то есть не выдержали конкуренции и были выброшены на обочину.

Вопрос о судьбе самого высокого долгостроя встал на повестку дня в 2016 году, после того, как сама телебашня и прилегающая к ней территория были переведены в региональную собственность и выставлены на торги. В итоге всё это стало собственностью АО «Ледовая арена», 60% которого принадлежит УГМК, а 40% — правительству Свердловской области. И уже в начале сентября генеральный директор УГМК Андрей Козицын заявил о том, что телебашня будет снесена, а на её месте будет возведена спортивная ледовая арена.

Идея сооружения крупного спортивного комплекса в центре города подверглась немедленной критике. Специалисты отметили, что в тренде последних десятилетий как раз вынос подобных арен на окраины городов или вовсе в пригород. Один из основных аргументов «против» — загруженность центра города. По соседству находится здание цирка, мультимедийный парк «Россия — моя история», бизнес-центр, Уральский экономический университет. Специалисты уверены, что и так перегруженные в час пик улицы Куйбышева и 8 марта (на перекрёстке которых расположены все эти здания) просто не справятся с наплывом болельщиков на автомобилях. Они убеждены, что рассуждения о том, что поклонники хоккея будут ездить на проходящие в Ледовой арене матчи на метро — фантазия.

Также против сноса телебашни выступили многие горожане, которые до сих пор активно обсуждают на интернет-форумах и в социальных сетях судьбу самого высокого долгостроя.

Возможно, всё это и стало в итоге поводом для высказывания губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, которое он опубликовал на своей страничке в Instagram, назвав снос телебашни «историческим событием».

«В этом году в Екатеринбурге произойдет историческое событие — застройщик собирается снести недостроенную телебашню. Я знаю, что вокруг этого решения много споров и дискуссий. Мы не один год обсуждали, что делать с башней, последовательно шли к решению этой застарелой проблемы. Потратили большие средства на выкуп башни и земли вокруг нее у Федерации, нашли серьезного и ответственного инвестора (УГМК), который готов потратить немалые средства на строительство здесь огромного комплекса с новой ледовой ареной. Свердловская область станет владельцем 40% нового комплекса, то есть потраченные на выкуп деньги вернутся к нам имуществом», — сообщил губернатор.

Далее Евгений Куйвашев попытался убедить пользователей Instagram в необходимости сноса телебашни.

«Выражу свое мнение: все-таки это нелепо, иметь в центре прекрасного современного города частично разрушенную бетонную трубу, окруженную пустырем. Ведь потенциально это красивейшее место: самый центр города, рядом река, два парка. Очень хочется, чтобы оно перестало быть «зоной отчуждения» и вернулось к горожанам. В ближайшее время проект нового комплекса должен пройти экспертизу, после чего застройщик сможет получить разрешение на строительство и начать работы по демонтажу. Я всегда за созидание. Но в данном случае, чтобы создать, сначала нужно будет избавиться от старого», — заявил губернатор.

Здесь необходимо отметить, что «частично разрушенная» — слишком громкое определение. Башня не является разрушенной даже частично, она недостроенная, причём объём ранее выполненных работ составляет почти 50%. При строительстве использовалась марка бетона, используемая при возведении гидроэлектростанций и аналогичных сооружений, требующих особой прочности материалов, так что телебашня смогла бы прежить всех нас и подавляющее большинство построек в Екатеринбурге.

Более того, многих возмутили такие определения, как «бетонная труба» и «зона отчуждения», которые Евгений Куйвашев использовал в отношении телебашни и прилегающей к ней территории. Горожане возмущаются не просто подобным отношением к городской достопримечательности, но и тем, что власти в очередной раз принимают важное для города решение, не удосужившись выяснить мнение жителей по этому вопросу. Не удивительно, что в комментариях под записью Евгения Куйвашева пользователи требуют референдума по данному вопросу.

«Ув. Евгений Владимирович! Спросите мнение горожан, проведите референдум или опрос с широкой выборкой среди населения, и увидите, что большинство людей против этого, и это здравомысляще большинство. В квартале от башни — дворец спорта (КРК Уралец) и Дацюк Арена, и вы хотите построить здесь ещё одну? Обустройство башни — гораздо более трудоёмкий процесс, но это единственно верный путь, по которому нужно идти. Оставьте свои амбиции по сносу башни. Давайте оставим этот объект. Она выполняет ряд важных функций: это своеобразный маяк, символ, точка притяжения для города, она выделяет город среди других городов России и мира», — обратился к губернатору один из комментаторов.

И это далеко не единственный подобного рода комментарий. Горожане напоминают о том, что ранее неоднократно высказывались идеи по использованию недостроенной телебашни или её реконструкции. Авторы разных проектов предлагали устроить в здании бизнес-офисы, спортивный и научно-просветительский центры, аттракционы, высотный кинотеатр, площадку для выставок и даже установить храм или превратить телебашню в гигантский сухопутный маяк, однако ни одна из идей даже не рассматривалась городскими и областными властями.

Другая часть горожан, как мне кажется, более реалистично оценивает ситуацию, понимая, что вопрос о судьбе телебашни уже получил «финансовое решение», а следовательно, никаких опросов и уж тем более плебисцита для учёта мнения горожан не будет, и снос телебашни уже предопределён.

Последние события показывают, что региональные власти совершенно не спешат прислушиваться к мнению народа, хотя, как отмечали ещё мыслители Средневековья, Vox populi vox Dei («Глас народа — глас Божий»). Для этого достаточно вспомнить историю вокруг строительства храма в честь святой великомученицы Екатерины, который намеревались возвести в акватории городского пруда (храм-на-воде).

Идея строительства принадлежала областным и городским властям, представителям крупного уральского бизнеса и Екатеринбургской епархии. Доводы архитекторов и градостроителей о том, что строительство храма уничтожит экологию городского пруда и разрушит городской ландшафт, инициаторы проекта просто не воспринимали. Мнение горожан, которые также были против строительства и для защиты водоёма устраивали многолюдные символические акции «Обними пруд», тоже не принималось в расчет. Более того, во время предвыборных дебатов будущий губернатор Евгений Куйвашев и вовсе назвал защитников городского пруда «общественными террористами».

«Чудо» произошло после того, как была опубликована экспертиза учёных-геофизиков Уральского отделения РАН, в которой идея постройки храма в акватории городского пруда была буквально разгромлена. Учёные доказали, что строительство храма в акватории городского пруда, по которому проходит геологический разлом, небезопасно для линии метрополитена, которая проходит под землёй на данном участке. В итоге инициаторы строительства отказались от идеи храма-на воде, и под возведение культового сооружения была выделена территория на берегу водоёма неподалёку от Драмтеатра и здания правительства Свердловской области.

Произойдет ли какое-нибудь аналогичное «чудо» до весны 2018 года, то есть до того, как будут решены все формальные вопросы, после чего телебашня будет снесена? Притом что главного чуда в виде референдума или на худой конец репрезентативного опроса горожан по данному вопросу уже не случилось. Видимо, поэтому простым гражданам легче поверить в эльфов из Средиземья, чем во власть, которая станет учитывать мнение народа.

Алексей Банников

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 января 2018 > № 2456094


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter