Всего новостей: 2031998, выбрано 57957 за 0.157 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113136

Более 20 школ и детских садов построят на средства городского бюджета в 2017 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, планируется возвести семь общеобразовательных школ на 6650 мест и три начальные школы на 1 тыс. мест. Кроме того, завершится строительство 12 садиков на 2720 мест.

«В прошлом году в Москве было введено 14 детских садов и 10 школ», - напомнил А. Бочкарев.

Ранее заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительства Марат Хуснуллин заявил, что всего с 2011 по 2016 годы в Москве было построено 195 детских садов, 67 школ, 63 спортивных объекта, 66 объектов здравоохранения и 36 объектов культуры.

«Объемы финансирования, которые направляются на строительство социальной инфраструктуры, будут сохранены. Несмотря на непростую финансовую ситуацию, Москва выполнит все свои обязательства по строительству детских садов, школ, больниц, поликлиник и других социальных объектов», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113136


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113134

Храм в честь основателя Москвы появится на юго-востоке столицы в 2018 году

Храм в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского, одного из основателей Москвы, построят на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Он отметил, что в 2015 году здесь возвели деревянную часовню - первую в столице, посвященную Андрею Боголюбскому.

«Строительство каменного храма ведется активно. Грунты на этой территории сложные, здесь протекает речка. Сейчас идет укрепление грунта. На площадке работает одна из самых опытных строительных компаний Москвы. Надеемся, что строительство завершится в короткие сроки», - сказал В. Ресин.

По его словам, к Пасхе планируется закончить нулевой цикл работ - сооружение различных элементов подземной части здания, стен фундамента, балок, цокольного этажа, перегородок.

«Одновременно идет разработка котлована под приходской дом. Полностью храмовый комплекс планируется сдать в эксплуатацию в следующем году», - добавил В. Ресин.

В престольную храмовую икону будет вмонтирована частица мощей Андрея Боголюбского, переданная в дар приходу Владимирской епархией.

В Юго-Восточном округе столицы по программе построено три храма, два из них введены. Шесть церквей возводятся и три площадки готовятся к началу строительства.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113134


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113133

В Москве осталось снести 68 пятиэтажек

Строители разобрали очередной пятиэтажный дом на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Пятиэтажка находилась на ул. Фонвизина, д. 11. Таким образом, в северо-восточной части города осталось разобрать 20 жилых домов.

«Снос ветхих пятиэтажек ведется согласно утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным программы «Жилище», которая выполнена уже на 95,8%», - сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что в целом по городу осталось разобрать 68 домов.

Напомним, снос домов в Москве ведется согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.

В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Они имели тонкие наружные стены из облегченных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Снос этих домов планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будут учитываться мнения самих жителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113133


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113132

Новая поликлиника для жителей Юго-Западного округа и Новой Москвы на 750 посещений в смену появится на территории городской клинической больницы № 64 в 2019 году.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство консультативно-диагностического центра с поликлиникой. Здание возведут на средства городского бюджета.

В семиэтажном медицинском комплексе на ул. Вавилова, д. 61 разместятся специализированные диагностические подразделения, в том числе функциональной и лучевой диагностики, эндоскопии, клинико-диагностические лаборатории, дневной стационар на 20 коек, служебно-административные помещения.

В центре окажут первичную медицинскую и специализированную помощь населению в две смены с применением самого современного оборудования.

Также здесь будут готовить больных к плановому хирургическому лечению, наблюдать пациентов после госпитализации, оказывать специализированную консультативную помощь жителям Юго-Западного округа и Новой Москвы.

Сейчас жители Гагаринского района столицы, а это около 30 тыс. человек, посещают поликлинику №110, которая находится в приспособленном помещении на Университетском проспекте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113132


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113131

В Москве растет спрос на земельные участки под застройку

Десять земельных участков реализованы в столице на торгах по аренде с начала года, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Последние аукционы демонстрируют интерес крупных торговых сетей к приобретению земли. Для сравнения: за весь прошлый год на торгах было реализовано 14 участков», - сказал Г. Дегтев.

Он отметил, что в этом году три компании боролись за право заключения договора аренды участка в районе Некрасовка на юго-востоке столицы. Предложение победителя превысило стартовую цену на 22 млн руб. Участок с торгово-бытовым назначением был арендован за 53,1 млн руб.

«По итогам последних торгов новых арендаторов нашли два участка, среднее превышение стартовых цен составило 60%. В аукционах участвуют как крупные торговые сети, так и физические лица. Это говорит о доступности и удобстве формата участия в торгах для бизнеса любого масштаба», - подчеркнул Г. Дегтев.

По его словам, сейчас на торги выставлено более 60 земельных участков. Информация по торгам размещена на инвестиционном портале Москвы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113131


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113130

На территории МГСУ появится 25-метровый бассейн

Строительство плавательного бассейна на территории Московского государственного строительного университета (МГСУ) планируется завершить в 2018 году, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Спортивный объект возведут на Ярославском шоссе, вл. 26 в Северо-Восточном округе столицы. Он будет расположен за учебными корпусами, вблизи легкоатлетического манежа и спортивно-оздоровительного комплекса МГСУ.

Бассейн и манеж объединят в единый комплекс с помощью крытого пешеходного перехода.

Плаванию будут обучать взрослых и детей от 14 лет. В новостройке появятся две чаши бассейнов: 25-метровая для физкультурно-оздоровительных занятий и 10-метровая для обучения плаванию небольшой глубины (от 0,9 до 1,8 м).

Кроме того, в здании разместятся зал «сухого плавания» для тренировок, раздевалки, помещения тренера и медсестры, инвентарная и др.

Некоторые помещения бассейна и легкоатлетического манежа будут использоваться совместно. Так, пловцы смогут воспользоваться медико-восстановительным центром, баней сухого жара, буфетом, гардеробной, лекционными и тренировочными залами, расположенными в манеже.

Для создания общей композиции в отделке бассейна предполагается использовать материалы, идентичные материалам и цветам уже существующего манежа.

Въезд на территорию организуют с Ярославского шоссе и ул. Вешних вод.

Как уточнили в Мосгосстройнадзоре, сейчас ведется монолитное строительство подземной части бассейна. Застройщик- Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113130


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113129

Более 10 тысяч рабочих мест создадут в Новой Москве в этом году

Новые офисные и административно-деловые центры, которые возведут в Новой Москве в этом году, обеспечат работой более 10 тыс. человек, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, уже введен офисно-складской комплекс промышленных товаров, построенный инвестором в дер. Николо-Хованское (поселение Сосенское).

«Это не самый крупный из объектов, предназначенных к сдаче в 2017 году. Однако он востребован, там созданы рабочие места для высококвалифицированных специалистов», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что 5,5 тыс. человек смогут работать в дер. Румянцево (поселение Московский), где возведут административно-деловой комплекс на уч. 17/2л и офисные здания диспетчерского центра.

Порядка 1,6 тыс. рабочих мест появится в офисном центре в дер. Мамыри на уч. 74/2 и еще столько же - в административно-деловом центре вблизи поселка Коммунарка (поселение Сосенское).

Кроме того, жителей Новой Москвы обеспечит работой гипермаркет, который возведут в районе д. Картмазово (поселение Московский).

Как отметил руководитель Департамента развития новых территорий, общая площадь построенных в этом году объектов для создания рабочих мест составит 700 тыс. кв. м.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина организация мест приложения труда в Новой Москве является приоритетом для Стройкомплекса. Согласно утвержденному Генеральному плану новых округов, здесь будет создано порядка 1 млн рабочих мест», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 марта 2017 > № 2113129


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 22 марта 2017 > № 2112971

В ЮВО около 1000 военнослужащих по контракту с начала года стали участниками военной ипотеки

В Южном военном округе (ЮВО) одним из приоритетных вопросов является жилищное обеспечение военнослужащих по контракту, проходящих службу на должностях сержантов, старшин, солдат и матросов.

С начала текущего года в ЮВО около 1000 военнослужащих по контракту стали участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). В прошлом году в реестр участников НИС включено более 4500 военнослужащих по контракту, которые получают право на приобретение жилья по военной ипотеке после заключения второго контракта с Минобороны РФ. В большинстве случаев это право наступает после 3 лет службы по контракту.

Как показывает практика, чаще всего военнослужащие по контракту приобретают жилье в новостройках в Краснодарском крае, Ростовской области и Ставропольском крае.

Помимо ипотеки они обеспечиваются служебным жильем в военных гарнизонах ЮВО: с начала 2017 года более 500 таких военнослужащих уже обеспечены служебными жилыми помещениями. В прошлом году служебным жильем было обеспечено около 1,7 тыс. семей военнослужащих рядового, сержантского и старшинского состава.

Несмотря на высокие темпы заселения в служебные жилые помещения, очередь имеет тенденцию к росту, причем преимущественно за счет военнослужащих рядового и сержантского состава, количество которых только в 2016 году возросло на 30 процентов.

В целях обеспечения служебным жильем рядовых и сержантов по контракту с выслугой менее 10 лет руководством Минобороны РФ в апреле 2015 года было принято решение об использовании имеющегося специализированного жилого фонда (служебные квартиры, общежития) в качества маневренного. Во всех гарнизонах ЮВО военнослужащим контрактной службы предоставляются служебные жилые помещения. Наиболее активное заселение военнослужащих контрактной службы в специализированные жилые помещения осуществляется в Ростовской и Волгоградской областях, Краснодарском и Ставропольском крае. В Ставрополе было заселено около свыше 330 семей военнослужащих, в Краснодарском крае – свыше 240, в Ростове-на-Дону – около 150, в Волгоградской области – свыше 60 семей.

В соответствии с государственными контрактами Минобороны РФ в Новочеркасске Ростовской области ведется строительство 6 жилых домов на 609 квартир для обеспечения семей военнослужащих сформированной 150-й мотострелковой дивизии ЮВО.

Пресс-служба Южного военного округа

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 22 марта 2017 > № 2112971


Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112945

В Ирландии продается бывший дом Оскара Уайльда

За €2,2 млн любой поклонник творчества знаменитого писателя может стать обладателем примечательного здания в городе Брей.

Здание в ирландском городе Брей было построено родителями Оскара Уайльда примерно в 1850 году. Они использовали его как дом для отдыха. Известный драматург унаследовал дом в 1876-м, пишет The Irish Times.

Оскар Уайльд решил продать эту недвижимость в 1878 году. Позднее объект был переоборудован под отель The Strand. Его общая площадь составляет 800 кв.м, и недавно он был реновирован под руководством известного дизайнера по интерьерам Брайана Макдональда.

Теперь любой покупатель может стать собственником гостиницы, которая включает в себя лаунж, бар, обеденную зону, кухню, ресепшн, столовую и 10 спален на двух верхних этажах. Центр города находится всего в нескольких минутах ходьбы. Объект выставлен на продажу через компанию Cushman & Wakefield.

Напомним, в 2012 году в Великобритании продавалась квартира Оскара Уайльда.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112945


Латвия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112943

Латвийский министр предложил отменить налог на недвижимость стоимостью до €100 000

Министр охраны среды и регионального развития Каспар Герхардс заявил, что жилье с прилегающей к ним землей кадастровой стоимостью до €100 000 не нужно облагать налогом на недвижимость.

По мнению министра, налог не должен становиться тяжкой ношей для жителей Латвии и способствовать росту задолженности домохозяйств. Помимо отмены соответствующего сбора для недорогой недвижимости он предлагает сохранить для муниципалитетов возможность устанавливать льготы для определенных категорий налогоплательщиков, пишет Tvnet.lv.

Каспар Герхардс рекомендует для расчета налога использовать три критерия: фиксированную плату за каждый квадратный метр площади жилья, фиксированную плату за каждый квадратный метр прилегающей к нему земли и процентную ставку от общей кадастровой стоимости недвижимости. При этом плата за жилое здание должна быть больше, чем за землю.

Если предложение министра получит поддержку, то можно будет отменить правило, по которому самоуправление может начислять налог в размере 0,2-3% от кадастровой стоимости недвижимости.

Инициатива может стать очень актуальной в свете того, что большинство латышей предпочитают покупку жилья аренде.

Латвия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112943


Чехия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112942

Чехия усложнит правила продажи квартир с парковочными местами

Чешские парламентарии внесли поправки в Гражданский кодекс, касающиеся продажи жилья в многоквартирных домах.

Согласно закону, который начнет действовать с 2018 года, владелец квартиры при наличии закрепленного парковочного места будет обязан прежде всего предложить выкупить его соседям. В результате недвижимость может быть выставлена на продажу без парковочного места, если его захотят купить другие жильцы дома, пишет 420on.cz.

Аналитики отмечают, что новые правила сильно затруднят продажу квартир. Уже сейчас апартаменты без закрепленных за ними парковочных мест с трудом находят покупателя или уходят по заниженным ценам. Таким образом, инвестиционная привлекательность таких объектов может снизиться.

«Спрос на места в гаражах, в первую очередь в регионах, где есть проблемы с парковкой, очень большой, в семьях больше, чем одна машина. Если кто-то выкупит место в гараже, то стоимость квартиры сразу понизится», – объясняет специалист по гражданскому праву и член Законодательного совета правительства Петр Безоушка.

Чехия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112942


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112941

Названы самые неудачные места Великобритании для продажи жилья

Дольше всего остаются непроданными дома и квартиры в северных городах страны.

Портал HouseSimple.com провел любопытное исследование. Согласно ему, худшими местами для продажи жилья в Великобритании являются Сандерленд, Вулверхэмптон и Брадфорд. Здесь недвижимость задерживается на рынке дольше всего, и здесь особенно велика доля объектов, не нашедших покупателя на протяжении более одного года, пишет Daily Mail.

Отчет показывает, что по показателю скорости продажи недвижимости Великобритания четко делится на юг и север. Оказывается, семь из десяти городов с самой высокой долей непроданных дольше года объектов находятся на севере страны. Зато лишь один южный город – Борнмут – попал в соответствующий «антирейтинг».

А вот самым удачным местом для продажи жилья может считаться Нортгемптон. Статистика показывает, что здесь ни один дом или квартира не задерживаются на рынке больше года, а доля единиц жилья, ищущих покупателя на протяжении шести месяцев или более, составляет всего 4,2%.

Чтобы побыстрее найти покупателя, некоторые собственники британских домов даже переодеваются в гигантских попугаев.

ТОП-10 самых неудачных мест Великобритании для продажи жилья:

1. Сандерленд

2. Вулверхэмптон

3. Брадфорд

4. Мидлсбро

5. Ливерпуль

6. Болтон

7. Хаддерсфилд

8. Ньюкасл-Апон-Тайн

9. Борнмут

10. Уолсолл

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 марта 2017 > № 2112941


Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 22 марта 2017 > № 2112646

В Японии выросли цены на земельные участки в жилых районах

Цены на земельные участки в жилых районах в Японии выросли в первый раз за 9 лет. Спрос на землю был устойчивым благодаря низким ипотечным ставкам, связанным с проводимой центральным банком страны политикой отрицательной процентной ставки. Налоговые льготы также помогли покупателям жилья.

Министерство национальных земель, инфраструктуры, транспорта и туризма сообщило, что средняя цена на землю в жилых районах выросла на 0,02% по сравнению с показателем прошлого года. Этот рост был наиболее заметен в городских районах.

По словам официальных лиц, в трех крупных городах - Токио, Осака и Нагоя цены на землю выросли на 0,5%.

Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 22 марта 2017 > № 2112646


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113167

Здание с пятью гранёными башнями появится на территории бывшего ЗИЛа

В башнях будет 276 квартир. Под землёй расположится парковка на более чем 1200 машино-мест.

Многофункциональный комплекс появится на территории промзоны «ЗИЛ». Проект согласовала Москомархитектура.

Здание будет состоять из пяти 20-этажных гранёных башен, поставленных на трёх-четырёхэтажный стилобат. Он будет представлять собой крытую галерею с колоннадой, облицованной натуральным камнем, витражным остеклением и декоративными металлическими решётками между колоннами. В протяжённом фасаде, который будет выходить на Центральный бульвар, разместят небольшие рестораны и магазины.

Комплекс построят на месте исторического литейного цеха № 2 (архитекторы братья Веснины), между будущим 39-этажным небоскрёбом и будущим музеем «Эрмитаж-Москва». Под землёй расположится парковка на 1217 машин.

«Этот объект станет ещё одной архитектурной жемчужиной строящегося на территории ЗИЛа района», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В башнях будет 276 квартир. Высота типового жилого этажа будет равняться 3,55 метра, первого этажа в зоне вестибюлей — шести метрам. Высота всего комплекса составит 77 метров, его общая площадь — 85 342 квадратных метра (из которых наземная — 44 784 квадратных метра).

Одним из источников вдохновения для создания образа этого комплекса послужило здание Наркомтяжпрома архитекторов братьев Весниных. Также создатели хотели сохранить линию массивной стилобатной части на месте бывших заводских цехов вдоль всего бульвара.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113167


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113160

Реконструкцию гостиницы «Белград» завершат во втором квартале

Кроме номеров, в здании будут конференц-залы с зонами для отдыха и кофе-брейков, фитнес-зал с бассейном. На крыше появится надстройка двухэтажного ресторана, а на минус первом этаже — стоянка.

21-этажное здание гостиницы «Белград» с двумя подземными этажами находится в самом центре Москвы по адресу: улица Смоленская, дом 8. Завершить его реконструкцию планируется во втором квартале 2017 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

После открытия в обновлённом «Белграде» будут 439 номеров разных типов, конференц-залы с зонами для отдыха и кофе-брейков, фитнес-зал с бассейном и административная часть. На крыше появится надстройка двухэтажного ресторана (22-й и 23-й этажи), на минус первом этаже оборудуют паркинг на 25 автомобилей. Общая площадь гостиницы увеличится с 25,4 тысячи квадратных метров до 28,5 тысячи квадратов.

Сейчас завершаются внутренние отделочные и инженерные работы в двухэтажной надстройке, а также фасадные работы.

Гостиница была построена в 1975 году. Реконструкция проводится за счёт средств инвестора.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113160


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113159

Усадьбы, станции метро и памятники: как проходит городская реставрация

Масштабы реставрации в Москве продолжают увеличиваться. За несколько лет — с 2010 по 2016 год — количество объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном и аварийном состоянии, уменьшилось более чем в пять раз.

Как спасают усадьбы

В прошлом году ремонтировали и реставрировали 724 объектов культурного наследия. Сюда относится, например, особняк Зиминых, построенный в 1896 году. Завершить работы на сегодняшний момент удалось на 159 объектах, таких как Дом-коммуна 1929 года, городская усадьба Е.И. Васильчиковой — С.А. Оболенского на Гоголевском бульваре и учебный корпус РЭУ имени Г.В. Плеханова на улице Зацепа.

Ремонтно-реставрационные работы проводили и частные инвесторы. В их поле зрения попали 426 зданий, к примеру городская усадьба М.Г. Спиридонова — Ф.К. Рюхардт, построенная в начале XIX века. Завершены работы на 85 объектах культурного наследия, это в 1,5 раза больше, чем в 2015 году.

На 16 объектах в прошлом году закончили противоаварийные работы. Это значительно больше, чем в 2014–2015-м: тогда их провели всего на четырёх объектах. Многие здания оставались без должного внимания больше 15 лет. К ним относятся дом Орлова-Денисова на Большой Лубянке, бывший доходный дом купца Быкова на 2-й Брестской улице, Дом с атлантами на Солянке, комплекс зданий Мариинского женского училища, здание товарищества «Эйнем» и дом его директора.

Реставрация памятников в Москве ведётся за счет средств городского бюджета (42 памятника в прошлом году), федеральных органов исполнительной власти (32 объекта), частных инвесторов и меценатов (85 объектов). В 2016 году доля памятников, реставрированных за счёт частных средств, впервые достигла 53 процентов. На один рубль бюджетных средств приходится 1,5 рубля частных инвестиций.

Всего с 2011 по 2016 год в Москве отреставрировано 773 объекта культурного наследия, в их числе 384 памятника за счёт городского бюджета, 142 памятника — на средства федеральных органов исполнительной власти, 236 памятников — за счёт частных инвесторов и меценатов. В результате число московских памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось в 5,3 раза — с 1325 объектов в 2010 году до 250 в 2016 году (их доля снизилась с 39 до шести процентов).

На 2017 год запланированы ремонтно-реставрационные работы на 768 объектах. Это здание бывшего кинотеатра «Колизей» на Чистопрудном бульваре, жилой дом Наркомфина на Новинском бульваре, здание Политехнического музея и многое другое.

В этом году отреставрируют и шесть объектов религиозного назначения, среди которых церкви Илии Пророка, Иоанна Богослова и другие.

Особое внимание уделят сохранению культурного наследия на ВДНХ. В прошлом году работы велись на пяти объектах, в этом — на 29. Известно, что будут реставрировать павильоны «Земледелие», «Здравоохранение», «Физика», «Космос», «Кролиководство», Центральный павильон, Главный и Северный входы.

Станции метро и МЦК — памятники культуры

В 2016 году отремонтировали и отреставрировали 103 объекта транспорта и Московского метрополитена. Речь идёт о тех, которые являются памятниками истории и культуры, — это, например, здания Киевского и Казанского вокзалов.

Сегодня под государственной охраной находится 46 станций метро. 12 из них признаны объектами культурного наследия, 34 — выявленными объектами культурного наследия. На всех ведутся работы по сохранению. В прошлом году они завершились на «Киевской» Арбатско-Покровской и Филёвской линий. На «Аэропорте», «Бауманской», «Проспекте Мира» и других реставрация продолжается. В следующем году планируется провести работы ещё на 14 станциях.

Не оставили без внимания и Московское центральное кольцо. Исторический облик вернули фасадам всех 92 зданий, входящих в состав 16 станций МЦК — Белокаменной, Угрешской, Лефортова, Лихоборов и других.

Городские программы — в помощь реставраторам

С 2012 по 2016 год за счёт городского бюджета в рамках программы «Культура Москвы на 2012–2018 годы» и программы субсидий религиозным организациям проводили реставрацию 69 объектов культового назначения. Сейчас 38 из них уже полностью готовы.

В рамках программы благоустройства «Моя улица» в прошлом году привели в порядок 117 фасадов памятников истории и культуры. Это касается, в частности, здания гостиницы «Националь», дома Лобанова-Ростовского и дома, в котором жил Александр Грибоедов.

В программу «1 рубль за 1 квадратный метр» включено 19 объектов, сейчас работы завершили на восьми. В 2017 году их проводят на 11 объектах, среди них жилой дом Н.П. Баулина, усадьба Т.Ф. Эминского.

Монументальное искусство: создание и сохранение

В 2016 году отреставрировали 24 произведения монументального искусства, 97 художественных надгробий и 64 монументальные скульптуры. В том числе памятники Александру Пушкину и Мигелю де Сервантесу, мемориал Героям Панфиловцам.

В 2011–2015 годах в столице установили 102 мемориальные доски и 34 памятника, в прошлом году — 20 мемориальных досок и семь памятников. Среди них мемориальная доска режиссёру Т.М. Лиозновой, Герою Социалистического Труда П.А. Кабанову, памятник святому равноапостольному великому князю Владимиру и другие.

Археологические находки

В 2016 году в столице обнаружили более 7000 археологических находок, в 2015-м их было 6800.

Мосгорнаследие создало карту находок на реконструируемых улицах. Она появилась на портале открытых данных. Там можно узнать, где и когда нашли тот или иной исторический артефакт, а также посмотреть фотографии и прочитать описания. Например, среди таких предметов — инструмент фальшивомонетчика (XVII век) и латунная табличка со строительной надписью 1889 года.

Археологические исследования провели и в парке «Зарядье». В прошлом году было принято решение создать музейное пространство в подземном переходе у Москворецкой набережной. Там покажут исторические кладки XVI века, стены Китай-города и деревянные мостовые Зарядья XVII века.

В 2007–2008 годах на Хохловской площади обнаружили и законсервировали фрагмент белокаменного основания стены Белого города длиной 64 метра. В 2016 году начали работы по его музеефикации. Саму Хохловскую площадь благоустроят. Работы планируют завершить в 2017-м году. Кроме того, в 2018-м в ландшафтном парке «Митино» появится археологический маршрут.

Экскурсии, конкурсы и награды

Чтобы сделать профессию реставратора более популярной, в столице, например, проходит ежегодный конкурс «Московская реставрация». Кроме того, лучшим специалистам регулярно присуждают звание «Почётный реставратор города Москвы».

На выставке Denkmal-2016 в Лейпциге российская столица получила специальную награду «За выдающиеся достижения в области охраны памятников». Там Москва была представлена экспозицией общей площадью около 270 квадратных метров.

Кроме того, в городе постоянно проводят бесплатные экскурсии по историческим местам, объектам культурного наследия. В 2016 году в них приняли участие более 11 600 москвичей и гостей города.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113159


Россия. ЦФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113158

В ТиНАО до конца года построят 12 детских садов

Шесть дошкольных учреждений возведут за счёт города, ещё шесть — на средства инвесторов.

До конца года в ТиНАО планируется построить 12 детских садов, которые примут более 2,5 тысячи воспитанников, рассказал руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«С 1 июля 2012 года здесь введено 30 детских садов, рассчитанных на 6,1 тысячи малышей, но нынешний год в этом плане станет самым масштабным», — отметил он.

Впервые количество детских садов, построенных инвесторами, сравняется с количеством дошкольных образовательных учреждений, возводимых на средства городского бюджета, — и тех и других будет по шесть.

Владимир Жидкин добавил, что развитию социальной инфраструктуры присоединённых территорий уделяется особое внимание. Уже построено почти 50 социальных объектов. Ожидается, что к 2035 году население ТиНАО достигнет 1,5 миллиона человек, а количество рабочих мест составит около одного миллиона.

Россия. ЦФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 марта 2017 > № 2113158


Черногория > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2113048

За 2016 год квартиры в новостройках Будвы подешевели на 25%

В 2016 году средняя стоимость квадратного метра нового жилья в курортной столице Черногории составила €950.

По данным статистического ведомства Monstat, за последние восемь лет пик цен на квартиры пришелся на 2012 год, когда такие объекты в Будве стоили €2150 за кв.м, пишет Balkanpro.ru.

А вот в Баре за 2016 год квартиры в новостройках подорожали на 20% - до €1500 за «квадрат». В Подгорице новые квартиры потеряли в цене всего 2%. Их средняя стоимость в 2016 году составила €1090 за кв.м.

В целом квартиры в Черногории подешевели в 2016 году на 7%. Средняя стоимость квадратного метра в них равнялась €1010.

Напомним, россияне в основном ищут в Черногории квартиры стоимостью до €100 000.

Черногория > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2113048


Нидерланды > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2113047

В Нидерландах реализовали проект многофункциональной деревянной многоэтажки за €6,4 млн

Patch 22 в Амстердаме стало не только высокоэкологичным, но и самым адаптивным зданием в Нидерландах, а может и во всем мире. Ведь в зависимости от требований рынка, оно может менять назначение своих площадей с жилых на коммерческие и обратно.

Архитектор Том Францен и специалист строительной сферы Клаус Усорен создали собственную компанию Lemniskade, которая совмещает в себе архитектурное бюро и девелоперскую компанию, что позволяет без изменений реализовать самые смелые новаторские проекты. И первым детищем компании стало уникальное здание Patch 22 в Амстердаме, пишет Archi.ru.

Самое высокое в стране здание с деревянными несущими конструкциями насчитывает семь этажей и благодаря реализованным в нем пространственным и техническим решениям может изменять свою функцию с жилой на офисную – и обратно. Причем архитекторы позаботились о том, возможность была не только технической, но и была закреплена юридически. Фирма предварительно заключила все необходимые соглашения с властями Амстердама.

Первый этаж высотой 6,4 метра отведен под коммерческие помещения, а перпендикулярно основному блоку расположены пять двухуровневых блокированных домов с террасами на крыше.

На каждом из шести остальных жилых/офисных этажей может располагаться одна просторная квартира площадью до 540 кв.м с длинными лоджиями по фасаду, до восьми одно- и двухуровневых апартаментов с индивидуальной планировкой или офисный опен-спейс. Такая широта выбора планировки и назначения возможна благодаря каркасной несущей системе, четырехметровым потолкам и особой конструкции перекрытий.

Естественная поверхность клееного стоечно-балочного каркаса и стен оставлена в интерьере без отделки. На крыше установлены солнечные батареи, также есть солнечные коллекторы и система сбора дождевой воды, которая обеспечивает Patch 22 технической водой. Обогрев осуществляется с помощью печей на пеллетах – топливных гранулах из прессованных отходов.

Общий бюджет строительства составил €6 400 000, а себестоимость одного квадратного метра – €1209.

Нидерланды > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2113047


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112939

В Тель-Авиве построят самое высокое здание Израиля

Небоскреб в 100 этажей вознесется ввысь недалеко от шоссе Аялон, у центрального железнодорожного вокзала Савидор.

В настоящий момент на участке земли, предназначенном для строительства высотки, располагается автомобильная парковка. В новом небоскребе площадью 166 500 кв.м планируется разместить офисы, отели и коммерческие помещения, пишет Globes.

Изначально власти собирались построить небоскреб в 75 этажей, однако затем планка была увеличена до 100. Проектированием здания займется архитектурное бюро Amnon Schwartz Architects Ltd.

Тем временем иностранный спрос на недвижимость в Израиле достиг минимума 2003 года.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112939


Греция > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112937

Греция собирается внести изменения в программу «золотых виз»

В то же время минимальный порог входа для участия в программе останется прежним – €250 000.

Министерство экономики и развития Греции рассматривает возможность расширения возможностей программы инвестиционного ВНЖ. В частности, инвесторам может быть предложено больше опций для капиталовложений, помимо покупки недвижимости на сумму €250 000, пишет Ekathimerini.

Власти страны предлагают расширить программу «золотых виз» таким образом, чтобы ее участники могли получать ВНЖ в том числе за покупку акций и облигаций. Соответствующие возможности существуют, например, в других странах с аналогичными инвестиционными программами.

Кроме того, в министерстве готовятся обсуждать с другими ведомствами возможность предоставления инвесторам греческого гражданства. Различные ассоциации в сфере недвижимости уже давно призывают к этому власти, ссылаясь на пример Португалии, которая с успехом реализует подобную инициативу.

Напомним, греческая программа «Золотая виза», которая дает право на получение вида на жительство за покупку недвижимости от €250 000, пользуется наибольшим спросом у граждан Китая и России.

Греция > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112937


Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112936

Латыши предпочитают покупку жилья аренде

Более половины жителей Латвии считают, что приобретение собственного дома или квартиры более экономически целесообразно, нежели аренда недвижимости.

По данным опроса, проведенного Swedbank, 57% респондентов считают более оправданной покупку собственного жилья. Лишь 13% опрошенных верят в то, что выгоднее арендовать квартиру. Еще треть жителей страны не смогла определиться с ответом, пишет The Baltic Course.

При этом 72% респондентов назвали главным аргументом за покупку жилья тот факт, что ежемесячные платежи по ипотеке эквивалентны или даже ниже арендных ставок. Также 67% опрошенных отмечают, что вложения в недвижимость являются лучшей формой долгосрочных инвестиций.

Те, кто предпочитает арендовать жилье, главной причиной своего выбора называют неготовность к долгосрочным финансовым обязательствам (53%). 37% таких людей считают, что текущие цены на жилье не соответствуют его качеству, а 35% признают, что испытывают трудности с поиском доступного объекта.

Опрос Swedbank показал, что латыши в основном покупают квартиры в домах советской постройки в Риге, поскольку они значительно дешевле новостроек и располагаются в районах с развитой инфраструктурой.

Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 марта 2017 > № 2112936


Эстония. Россия > Недвижимость, строительство > delfi.ee, 21 марта 2017 > № 2112801

Эстонский фонд: протесты против строительства Depo в Елгаве могут финансироваться из России

Руководство эстонского инвестиционного фонда EfTEN Capital обратилось в Полицию безопасности с просьбой проверить кампанию, направленную против строительства в Елгаве торгового центра Depo. EfTEN Capital предполагает, что протесты против Depo в Елгаве могут финансироваться из России, сообщает rus.delfi.lv со ссылкой на LETA.

EfTEN Capital отмечает, что на протяжении последнего времени в Елгаве идет активная акция, в рамках которой общество пытаются настроить против строительства торгового центра на улице Цукура, 2. "Они говорят от имени всех елгавчан, используют СМИ, пишут письма и дезинформируют жителей. Один из самых заметных активистов — Виктор Гущин, который хорошо известен как радикальный представитель интересов России и организатор различных недружественных к Латвии мероприятий", — цитирует агентство заявление компании.

Фонд просит ПБ проверить деятельность Гущина, который, по мнению EfTEN Capital, может быть связан с зарубежными разведывательными службами. Гущин активно участвует в противостоянии строительству Depо, оспаривая выдачу разрешения на строительство и "разрушает доверие к самоуправлению". "За деньги налогоплательщиков раздаются интервью на государственном радио, развернулась деятельность в соцсетях, пишутся письма президенту Латвии, создаются публикации в газете и на портале Zemgales Ziņas. В комментариях к статьям звучат призывы к этому человеку и другим организаторам кампании против Depo выдвинуть кандидатуры на выборах", — пишет EfTEN Capital.

Историк Виктор Гущин является директором Балтийского центра исторических и социально-политических исследований. Полиция безопасности в своих ежегодных отчетах утверждает, что Гущин тесно связан с посольством России, а его центр получает финансирование из-за рубежа. В 2014 году Гущин был кандидатом на выборах в Сейм и Европарламент от "Русского союза Латвии".

Магазин Depo планируется построить на берегу Лиелупе, рядом с городским променадом, недалеко от моста через реку и Елгавского дворца. Против проекта выступает группа жителей Елгавы, в том числе Виктор Гущин, художники Илмарс и Илона Дрилини, журналист Гайтис Грутупс и архитектор Вентс Гриетенс. Они полагают, что проект испортит городской пейзаж и станет в нем чуждым элементом. Кроме того, противники проекта полагают, что строительство магазина-склада на въезде в город не принесет жителям пользы, поскольку появление 120 новых рабочих мест может означать сокращения или банкротства других магазинов.

Противостояние вокруг идеи строительства торгового центра Depo в Елгаве продолжается более года. В марте 2015 года фонд EfTEN Capital сообщил о том, что планирует расширить сеть супермаркетов Depo в Латвии, построив магазин в Елгаве. По проекту, площадь торгового центра, расположенного на пустыре на берегу Лиелупе, должна составить 16 000 кв метров. Кроме того, на участке планируется построить автостоянку на 280 мест.

После первых протестов со стороны общественности девелоперы представили новый проект магазина, разработанный архитектором Ингурдом Лаздиньшем. Проект Лаздиньша предусматривает скрыть супермаркет за зеленой горкой, чтобы исключить его контраст с Елгавским дворцом.

Эстония. Россия > Недвижимость, строительство > delfi.ee, 21 марта 2017 > № 2112801


Россия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 21 марта 2017 > № 2112733

За два года на 25%: спрос россиян на зарубежную недвижимость растет

Екатерина Еременко

Корреспондент Forbes

Россияне предпочитают покупать жилье в Лондоне, а коммерческую недвижимость – в Германии

Количество запросов от россиян на приобретение недвижимости за рубежом в 2016 году увеличилось в среднем на 25% по сравнению с 2014 годом, сообщили в международной консалтинговой компании Knight Frank. Эксперты компании проанализировали за рассматриваемый период около 3000 запросов и сделок с бюджетом от €500 000.

В 2014 году наиболее популярными среди россиян были запросы стоимостью €6,5 млн на жилую недвижимость и €5 млн - на коммерческую. В 2016-м средний бюджет на покупку жилья сократился до €4 млн. Причины:

изменение ужесточение налоговой политики в Лондоне,

большой объемом запросов по Кипру на €2 млн для получения паспорта.

Средний бюджет на покупку коммерческой недвижимости, напротив, вырос за два года до €7,5 млн. Россияне в большей степени заинтересованы приобретением инвестиционной недвижимости и готовы рассматривать даже очень высокие бюджеты, говорится в исследовании Knight Frank.

Лидеры — Лондон, города ФРГ, Монако и Франция

Лидером по количеству запросов на покупку элитной недвижимости (24% от общего числа) в 2016 году был Лондон, Великобритания. Россиян интересовали дома или блоки апартаментов под реконструкцию, объекты стрит-ритейла на центральных торговых улицах, новые девелоперские проекты, а также апартаменты в новостройках с дисконтом до 20%. Жильем в Лондоне интересовались 60% потенциальных клиентов, оставшиеся 40% — коммерческой недвижимостью. Средний бюджет покупки лондонской недвижимости в прошлом году составил 4,5 млн фунтов. Важно, что более 70% сделок по покупке пришлось на второе полугодие, после Brexit и падения курса фунта, а также на конец года, когда появилась возможность купить качественные объекты элитного жилья от застройщика с дисконтом до 20%.

Второе по популярности направление – Германия (21% от общего числа запросов), в этой стране российские инвесторы чаще всего приобретают коммерческую недвижимость: примерно в 80% случаев из 100%. Это один из самых стабильных рынков недвижимости, где есть возможность инвестировать в высоколиквидные активы даже от €1,5 млн, чего не могут предложить другие страны с аналогичным уровнем безопасности инвестиций.

В основном покупателей интересовала торговая недвижимость — 45% всех запросов и готовый розничный бизнес, как в крупных городах Германии (Берлине, Мюнхене, Гамбурге), так и в городах «второго эшелона» (Лейпциге, Хемнице). Примерно четверть запросов была сконцентрирована в сегменте офисной недвижимости и 10% – в девелоперских проектах. Средний размер сделки россиян на немецком рынке составил в 2016 году €8,5 млн.

Третье место у россиян по популярности инвестиций в зарубежную недвижимость занимает Монако (13% от общего числа запросов) и почти столько же, 12% запросов, приходится на Францию. Подавляющее большинство потенциальных инвесторов стремятся приобретать в этих государствах элитную жилую недвижимость. Более 90% желающих в Монако и 85% во Франции (как правило, это объекты на побережье и квартиры в городах). Средний размер покупки недвижимости в 2016 году в Монако составил €14 млн, во Франции – €5,5 млн.

Прогноз на 2017 год

«Мы второй год подряд видим растущий интерес со стороны российских инвесторов к коммерческой недвижимости, которая будет приносить доход. Сейчас доля запросов на такие объекты составляет 45%. Жилой недвижимостью интересуется 55% покупателей. При покупке коммерческой недвижимости ярко прослеживается тренд к диверсификации и реструктуризации портфеля активов. Принимая во внимание неопределенность на мировой политической арене, инвесторы стараются максимально защитить свой капитал и покупают объекты сразу в 2-3 странах. На первом месте не доходность, а стабильность и ликвидность инвестиции. Хотя доходность также важна, так как покупка за рубежом рассматривается в том числе и как возможность получения регулярного дохода в валюте», - отметила директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Russia Марина Шалаева.

Эксперты консалтинговой компании не ожидают резких колебаний спроса россиян на зарубежную недвижимость в 2017 году. Самыми популярными странам по-прежнему останутся Великобритания, Германия, Кипр, Франция, Италия и Монако. Рост спроса прогнозируется на Черногорию, Испанию и ОАЭ в связи с восстановлением этих рынков и выходом крупных институциональных инвесторов, вкладывающих в масштабные девелоперские проекты.

Россия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 21 марта 2017 > № 2112733


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119

На церемонии награждения конкурса Meed Quality Awards 43-мя победителями стали исполнители из ОАЭ. Таким образом, большая часть лучших проектов в регионе находится в Эмиратах.

В Саудовской Аравии и Омане наградами были отмечены 10 проектов. В Кувейте базируются девять победителей, в Катаре — восемь, а в Бахрейне — четыре.

Как сказано в официальном сообщении, вручение наград направлено на то, чтобы отметить лучшие компании, работающие в проектном секторе Персидского залива. Отмечаются не только качества конструкции, но также ценность и характеристика проекта на протяжении всего его жизненного цикла — от концепции до строительства и оценки его вклада в общественную жизнь и окружающую среду.

В общей сложности 87 проектов признаны лучшими на национальном уровне и перешли во второй раунд.

В номинации “Отель года” доминируют ОАЭ с тремя проектами. Победителями в номинации “Инновационный проект года” в ОАЭ стали ответственные за реализацию Burj Al Arab Terrace Project, Dubai Airport T1-CD Automated People Mover Project, проекта Оперы Дубая и Канала Дубая.

Также победами отмечены проекты Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Road, One Central Phase 1, The Offices 1, PT-122 - DMC Butterfly Building Project, Al Hilal Bank Tower Project и другие.

В категории “Премия за устойчивое развитие” также оказались три победителя из ОАЭ, в том числе Waldorf Astoria, Palm Jumeirah, Al Ain Bus Station и завод по очистке сточных вод от Six Construct в Ruwais Project, который также выиграл в номинации “Водный проект года”, говорится в заявлении Meed.

Al Habtoor Polo Resort & Club Project выиграл в номинации “Проект в сфере отдыха и туризма года”; Hyatt Regency Creek Heights Project — в номинации “Проект смешанного использования года”; IMG Worlds of Adventure — в номинациях “Строительный проект года”, “Инновационный проект года”, а также лучший проект года в категории “досуг и туризм” и “Мегапроект года”; Nakheel Dragon Mart 2 признан “Розничным проектом года”. Помимо этого несколькими наградами были удостоены City Walk и Etihad Museum.

Окончательные победители Meed Quality Awards будут объявлены 3 мая в The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, ОАЭ.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112118

MGM Resorts International, которая управляет всемирно известными гостиничными брендами, такими как Bellagio, MGM Grand, Mandalay Bay и The Mirage, была выбрана для запуска “первоклассного курортного направления” в Дубае и управления курортом после его завершения.

26-акровый проект, в котором будут представлены MGM Hotel, MGM Residences и Bellagio Hotel, культовый гостиничный бренд Лас-Вегаса, ознаменует собой дебют брендов MGM и Bellagio в ближневосточном регионе.

Церемонию запуска открыл Его Высочество шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая. Шейха сопровождали шейх Хамдан бин Мухаммед бин Рашид аль Мактум, наследный принц Дубая, шейх Ахмед бин Саид аль Мактум, председатель Управления гражданской авиации Дубая и председатель Emirates Group, а также генеральный директор протокольного отдела и гостеприимства в Дубае Халифа Саид Сулейман.

Проект включает в себя театр, собрание ресторанных заведений, магазины, традиционные и интерактивные музеи, пляжный клуб и развлекательные зоны для взрослых и детей. Основной гостиничный фонд будет состоять из 1000 комнат и 10 вилл. Проект займет самый протяженный участок набережной, когда-либо созданный в Дубае.

MGM заявила, что курорт станет “развлекательным центром будущего, предлагающим широкий ассортимент мероприятий для всех возрастов”.

“Мы рады и горды возможностью представить наши невероятные бренды в одном из самых быстрорастущих туристических направлений в мире. Это первый раз, когда мы предложим несколько роскошных брендов MGM в лучших местах на побережье”, — сказал Билл Хорнблакл, президент MGM Resorts.

Хесхам Аль Кассим, исполнительный директор wasl Asset Management Group, добавил: “wasl гордится тем, что работает в партнерстве с таким всемирно известным гостиничным и курортным оператором. Сотрудничество также способствует исполнению миссии wasl по привлечению международных игроков в сфере гостеприимства в Дубай, в город, где мы постоянно стремимся поднять планку, предлагая туристам, жителям и посетителям еще больше сенсационного гостеприимства и развлечений.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112118


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112115

Aldar Properties, ведущий девелопер Абу-Даби, объявил о планах по инвестированию 1,1 млрд дирхамов ($517 млн) в проекты на островах Яс и Рим в столице ОАЭ.

Открывая свою текущую инвестиционную программу, представители Aldar заявили, что это происходит после недавних инвестиций в размере 1,1 млрд дирхамов в приобретение Daman House и расширения Al Jimi Mall, школы Al Mamoura и школы Repton.

Новая программа направлена на расширение портфеля Aldar и стимулирование роста систематических доходов.

Инвестиции, объявленные 20 марта, включают в себя среднеценовой сегмент жилого рынка, рынок гостеприимства и отдыха, а также розничные объекты на островах Яс и Рим. Все объявленные проекты планируется начать в этом году и завершить в 2019 и 2020 годах.

В рамках новой программы на острове Рим появятся 600 жилых единиц, будет реализован проект многофункциональной застройки Shams Marina, состоящий из 329 резиденций, 192 обслуживаемых апартаментов, 262 номеров в 4-звездочном отеле, клуба, частного пляжа. На острове Яс появится четырехзвездочный Yas Mall Hotel, примыкающий к торговому центру, ориентированный на семейный сегмент рынка. В отеле будет 349 номеров, из которых 70 представлены обслуживаемыми апартаментами. Предусмотрено также создание торгового парка на острове Яс, который расширит розничный портфель Aldar, уже включающий в себя Yas Mall, IKEA и Ace Hardware.

Исполнительный директор Мухаммед Халифа Аль-Мубарак, сказал: “Инвестиции, которые мы осуществляем, соответствуют нашей двойной задаче по обеспечению рынка нужными продуктами в нужное время и одновременно с этим увеличивают потенциал роста долгосрочных доходов.”

“Мы полагаем, что основополагающие характеристики экономики Абу-Даби обеспечивают сильный и благоприятный инвестиционный климат, тем самым предоставляя нам надежную платформу для дальнейшего роста”, — добавил он.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112115


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112113

В отчете Reidin / Global Capital Partners (GCP) утверждается, что доходность вилл в двух основных инвестиционных центрах ОАЭ — Дубае и Абу-Даби — за последние четыре с половиной года стремилась к одному уровню.

В период между июнем 2012-го и декабрем 2016 года цены на виллы увеличились на 22% в Дубае и на 21% в Абу-Даби. Кроме того, ранее виллы в Абу-Даби обеспечивали более высокие доходы, чем аналогичная недвижимость в Дубае, но, по словам, управляющего директора GCP Самира Лахани, разрыв между городами сокращается.

В настоящее время виллы в Абу-Даби предлагают доходность на уровне около 7% по сравнению с 5,4% в Дубае, говорится в докладе. За отчетный период арендная плата за виллы в Дубае возросла на 11 процентов по сравнению с 8 процентами в Абу-Даби.

“Ценовые характеристики практически идентичны”, — заметил господин Лахани, — “Это не совпадение, это говорит о том, что в базовой экономике происходят структурные, демографические сдвиги. Люди живут в одном городе и перебираются в другой.”

Однако между двумя городами существует гораздо большее расхождение с точки зрения доходности квартир. В этом разрезе Дубай предлагает лучшую доходность благодаря значительно большему объему предложения и большей распространенности бюджетных объектов.

Цены на квартиры в Абу-Даби выросли на 19% с июня 2012 года по декабрь 2016 года. В Дубае же рост составил 44%. Валовая же рентная доходность составляет 7,4% в Дубае и 6,8% в Абу-Даби.

Тем не менее, господин Лахани ожидает, что эти два рынка ждет некое уравнение в долгосрочной перспективе, поскольку жилье в доступном сегменте постепенно появляется и в Абу-Даби. Согласно его данным, в прошлом году в Абу-Даби было сдано 3725 из 5 тыс анонсированных новых жилых единиц в сравнении с менее чем 13 тыс (из 27 тыс ожидаемых) в Дубае. Эксперт сказал, что данные показатели ниже прогнозов аналитиков в обоих городах.

Выступая в преддверии конференции Cityscape Abu Dhabi в следующем месяце, которая пройдет 18-20 апреля, Крейг Пламб из консалтинговой компании JLL сказал, что рынок недвижимости ОАЭ подходит для покупателей, ищущих долгосрочные инвестиции.

“По мере роста и укрепления рынка ОАЭ волатильность сектора будет снижаться, что сделает доходность более стабильной и предсказуемой, и это само по себе привлечет больше инвесторов”, — заявил Пламб.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112113


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 21 марта 2017 > № 2112106

К настоящему моменту в китайской столице действует 58 штаб-квартир корпораций из числа 500 крупнейших предприятий мира и по данному показателю Пекин уже четыре года подряд занимает первое место среди городов мира. Об этом сообщил Комитет по делам коммерции Пекина.

Как сообщается, среди предприятий, чьи штаб-квартиры расположены в Пекине, одну седьмую составляют компании, основанные на иностранном капитале, одну пятую - инновационные научно-технические компании, еще четверть приходится на финансовые и информационные предприятии.

Кроме того, в Пекине также базируется 161 региональная штаб-квартира транснациональных корпораций, в том числе 67 штаб-квартир зарубежных корпораций из числа 500 крупнейших предприятий мира.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 21 марта 2017 > № 2112106


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111998

Софийской набережной вернут исторический облик

Софийская набережная в центре столицы сможет вернуть свой исторический облик к 2019 году, сообщил руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов на президиуме правительства Москвы.

«В прошлом году были выполнены противоаварийные работы на пяти исторических объектах Софийской набережной и Болотной площади. Сейчас собственники дорабатывают проект реставрации. У нас есть все основания предполагать, что к 2019 году Софийская набережная, одна из красивейших в Москве, вернет свой исторический облик», - сказал А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Как сообщается в материалах мэрии, противоаварийные работы провели на комплексе зданий Мариинского женского училища середины XVIII-начала XX веков, доме директора товарищества «Эйнем» на Софийской набережной, а также на городской усадьбе Рахманова, Бухвостова, Сулимы, купцов Котовых на Болотной площади.

Ранее А. Емельянов заявил, что реставрация исторических зданий на Софийской набережной в центре Москвы начнется в 2017 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111998


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111997

На МЦК отреставрировано более 90 исторических зданий

92 исторических здания на Московском центральном кольце (МЦК) было отреставрировано в прошлом году, сообщил руководитель городского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов на заседании президиума правительства Москвы.

«Ни одно здание XX века не пострадало. Благодаря работе комплекса городского хозяйства совместно с РЖД все они отреставрированы, отремонтированы и фактически обрели новую жизнь», - подчеркнул А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Напомним, Московское центральное кольцо открылось 10 сентября 2016 года.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, запуск пассажирского движения по МЦК снизил нагрузку на основные ветки метро - прежде всего, Кольцевую линию, более чем на 15%, а на центральные вокзалы - на 20%.

«Очень важно и то, что дается импульс развитию железнодорожного сообщения в черте Москвы и его интеграции с «подземкой». Помимо 17 пересечений с 11 линиями метро, МЦК имеет 10 пересадочных станций на 9 направлениях железных дорог. Это позволяет пассажирам из любого района города без пересадок добраться до пригорода - как ближнего, так и дальнего», - сказал М. Хуснуллин.

Все подробности о МЦК можно узнать из спецпроекта портала Стройкомплекса. Пользователям доступна 3D-карта МЦК с курсирующим поездом-«ласточкой», полная информация обо всех пересадках, а также интересные подробности о реализации проекта и его истории.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111997


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111995

20-этажный жилой комплекс возведут на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Он появится между будущим небоскребом и Музеем современного искусства «Эрмитаж-Москва». Пять 20-этажных граненых башен поставят на трех-четырехэтажный стилобат (общая часть здания). Фасад высотки будет выходить на Центральный бульвар.

«Это будет еще одна архитектурная жемчужина строящегося на ЗИЛе района, который мэр Москвы Сергей Собянин назвал образцовым «городом в городе». Комплекс войдет в число главных достопримечательностей Центрального бульвара - места насыщенной общественной жизни. В стилобате разместятся небольшие ресторанчики и магазины. По сути, это будет крытая улица на пересечении пешеходных потоков между небоскребом и музеем Эрмитаж и поперечная связка прилегающего парка и бульвара», - сказал С. Кузнецов.

Стилобат имеет крытую галерею, облицованную натуральным камнем, с колоннадой, витражным остеклением и декоративными металлическими решетками между колоннами. Фасады жилых башен облицуют панелями из алюминия золотого цвета.

Высота комплекса составит 77 метров. В здании предусмотрено 276 квартир. Высота потолков в них составит 3,55 м, а первого этажа в зоне вестибюлей - 6 метров. Под землей расположится парковка на 1217 машин.

Проект комплекса разработало российское бюро «Проект Меганом» на основе концепции всемирно известного голландского бюро Neutelings Riedijk, уточнили в Москомархитектуре.

Как ранее отметил автор концепции, партнер бюро Neutelings Riedijk Михил Ридейк, одним из источников яркого образа этого здания послужил проект Наркомтяжпрома Весниных. Другим источником стал разработанный бюро «Проект Меганом» дизайн-код застройки, предполагающий сохранение линии массивной стилобатной части на месте бывших заводских цехов вдоль всего бульвара.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111995


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111993

Иконостас храма в районе Выхино-Жулебино отделают мрамором из Италии и Палестины

Церковь в честь Сретения Господня на юго-востоке столицы возводится в классическом стиле и сможет вместить 1000 прихожан, сообщил куратор программы по строительству православных храмов в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм на ул. Саранская, вл. 1 (район Выхино-Жулебино) - один из самых крупных в программе. Он увенчан девятью главками, а центральный купол представляет собой восьмигранный шатер. Со стороны центрального входа пристроена колокольня.

«Здание церкви уже построено, к Пасхе будет готова кровля. Кроме того, на храме установили внешнюю подсветку здания», - сказал В. Ресин.

По его словам, изготовлено еще четыре малых купола, будет установлено 13 колоколов.

В. Ресин отметил, что в здании смонтировали теплый пол и начали штукатурить стены. Завершается устройство ливневой канализации.

«Мастера приступили к резке мрамора, привезенного из Италии и Палестины для отделки престола и иконостаса», - добавил он.

На юго-востоке столицы по программе строительства православных храмов введены две церкви, один храм готовится к вводу и шесть строятся.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города церквями рядом с домом.

Программа реализуется на пожертвования граждан и организаций. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111993


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111992

Одобрен проект реставрации Рахманиновского зала Московской консерватории

Главгосэкспертиза России согласовала обновленный проект реставрации Рахманиновского зала и учебного корпуса Московской государственной консерватории им. П.И. Чайковского.

Консерватория включает в себя здание усадьбы Колычевых, где сегодня располагается третий учебный корпус, и Рахманиновский зал (ранее - концертный зал Синодального певческого училища).

С южной стороны к стене Рахманиновского зала пристроена жилая пятиэтажка - бывший дом преподавателей певческого училища, в котором сейчас располагается библиотека консерватории.

Работы будут проводиться в зоне памятников археологии и заповедной территории «Поварская - Большая Никитская». Главное здание усадьбы, построенное в конце XVIII - начале XIX веков, считается одним из лучших образцов московского позднего классицизма.

Усадьба Колычевых и Рахманиновский зал также признаны объектами культурного наследия федерального значения.

Реставрация конструктивных и архитектурно-художественных элементов интерьеров направлена на возвращение облика усадьбы Колычевых середины ХIХ века. Рахманиновский зал станет таким, каким он был в начале ХХ века.

В ходе работ будут раскрыты дверной и оконный проемы первого и второго этажей по уличному фасаду между главным домом и восточным флигелем, как задумывал автор проекта архитектор Владимир Шер в 1890 году.

Специалисты воссоздадут утраченные элементы фасадного декора, отреставрируют фронтон портика, пилястры, лепные маски в круглых медальонах.

На некоторых фасадах восстановят и отреставрируют междуэтажные карнизы, слуховые окна и решетки ограждения кровли. Элементы, искажающие первоначальный облик здания, будут удалены.

Планируется восстановить интерьеры круглого фойе Рахманиновского зала и его парадной лестницы, вернуть потолочные карнизы и дверные проемы на втором этаже.

Специалисты освоят подземное пространство Рахманиновского зала и частично пространство под первым этажом, а также чердачные помещения третьего учебного корпуса консерватории.

Работы будут проводиться без прекращения учебной и концертной деятельности консерватории.

Напомним, частичное строительство, реконструкция и реставрация зданий консерватории на Большой Никитской улице, в Малом и Среднем Кисловских переулках проводятся в рамках федеральной целевой программы «Культура России (2012-2018 годы)».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111992


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111991

В здании бывшего театра Позднякова разместят клубный дом или отель

Помещения в здании бывшего «Театра Позднякова», расположенного в Леонтьевском переулке, д. 2\26, стр. 1, выставлены на электронный аукцион.

Сюда также входят площади в двух соседних строениях - 2 и Б по этому же адресу и на ул. Большая Никитская, д. 26/2, стр. 3.

Все здания являются объектами культурного значения. Первый из них был построен в XVIII веке. В начале XIX столетия этот двухэтажный усадебный дом приобрел обер-гофмаршал Григорий Орлов, затем Петр Поздняков.

С 1810 по 1817 годы здесь располагался известный на всю Москву «Театр Позднякова», первым режиссером которого был Сила Сандунов, будущий владелец Сандуновских бань.

По мнению экспертов, одно из конкурентных преимуществ объектов - расположение в центре Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от станции метро «Арбатская». Здания идеально подойдут для размещения жилья - камерного клубного дома на 20-30 квартир или небольшого бутик-отеля.

Инвестор должен будет привести помещения в надлежащее состояние, согласно требованиям федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».

Аукцион пройдет 17 мая. Начальная цена лота - 462 млн руб. Организатором торгов является Департамент Москвы по конкурентной политике.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111991


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111990

Реконструкция гостиницы «Белград» завершится к июлю

Реконструкцию гостиницы «Белград» в центре Москвы планируется закончить во втором квартале этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Отель находится на Смоленской ул., д. 8. Проект предполагает реконструкцию здания по современным требованиям гостиничной сети Azimut Hotels Company.

В гостинице разместят 439 номеров различных типов, а также конференц-залы с зонами для отдыха и кофе-брейков, ресторан, фитнес-зал с бассейном и административные помещения.

На крыше здания надстроят двухэтажный ресторан (22-23 этажи), а на минус первом этаже появится паркинг на 25 машин.

Площадь отеля после реконструкции возрастет до 28,5 тыс. кв. м, сейчас она составляет 25,4 тыс. «квадратов».

Сейчас в здании завершаются фасадные работы и внутренняя отделка двухэтажной надстройки.

Как уточнили в Мосгосстройнадзоре, реконструкция ведется за счет средств инвестора.

Напомним, гостиница «Белград» была построена в 1975 году. Здание 21-этажное с двумя подземными этажами.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111990


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111989

12 детских садов построят в Новой Москве в этом году - Жидкин

Шесть детских садов построят инвесторы в Новой Москве в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, еще столько садиков возведут за счет бюджета города.

«Этот год станет самым масштабным по вводу детских садов. 12 садиков смогут принять более 2,5 тыс. малышей», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что за четыре предыдущих года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) введено 30 детских садов на 6100 мест.

«Стройкомплекс по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет приоритетное внимание социальной инфраструктуре новых территорий. В ТиНАО построено уже почти 50 социальных объектов, и с каждым годом их количество значительно увеличивается», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111989


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111988

В Москве выдано более 9 тысяч разрешений на строительство и ввод объектов в электронном виде

Cвыше 9 тыс. разрешений на строительство и ввод объектов выдано через интернет с 2013 года, когда эти услуги стали доступны в электронном виде, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Он напомнил, что с 1 ноября 2014 года госуслуги в отношении объектов капитального строительства оказываются только в режиме онлайн, не зависимо от источников финансирования. Для этого в службе «одного окна» Мосгосстройнадзора созданы автоматизированные рабочие места, где специалисты помогают подать документы.

Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно отмечал, что число пользователей электронными услугами постоянно растет.

Кроме того, застройщики могут оформить в режиме онлайн разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

Рассматривать заявления, поданные через портал mos.ru, будут не более 7 рабочих дней, а в случае оформления ЗОС - 5 дней.

Кроме того, застройщики пользуются сервисом «Направление извещения о начале и окончании строительно-монтажных работ», который доступен только в электронном виде. В Мосгосстройнадзор поступило 1269 извещений о начале и 1255 - об окончании работ.

Стройкомплекс бесплатно проводит семинары для застройщиков о предоставлении государственных услуг через Интернет, график их проведения опубликован здесь.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, перевод госуслуг в электронный вид - важный шаг навстречу инвестиционному сообществу.

«Фактически заявитель без личного посещения органов власти может оформить необходимые бумаги на всех этапах реализации строительного проекта, начиная с заключения договора аренды земли и заканчивая получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это серьезно ускорило движение капитала в строительную отрасль», - отметил М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111988


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111987

Дом c фигурами музыкантов на Большой Ордынке признан памятником архитектуры

Доходный дом в центре Москвы, построенный в 1915 году, включили в реестр объектов культурного наследия.

Шестиэтажное кирпичное здание находится на ул. Большая Ордынка, д. 9/4, стр. 2. Особую историческую ценность имеют роскошный парадный фасад, украшения в виде фигур музыкантов и окна-арки с белокаменными обрамлениями.

Парадный фасад разделен на отдельные ярусы. Центральную часть стены украшает барельеф с фигурами музыкантов. Этажи дома объединяют пилястры и колонны.

На пятом этаже расположены арочные окна с белокаменными обрамлениями, а также скульптуры полуобнаженных людей, наслаждающихся музыкой. Все декоративные элементы отделки здания отлично сохранились.

«Ансамбль доходных домов на Большой Ордынке и в Черниговском переулке построил известный архитектор московского модерна Капитолий Дулин по заказу купца в начала XX века. Доходный дом сегодня признан лучшим произведением автора», - сообщил глава Мосгорнаследия Алексея Емельянова, передает официальный портал мэра и правительства Москвы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111987


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111986

Завершается строительство инженерной инфраструктуры к ЧМ-2018 - Минстрой

Основные объекты инженерной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года находятся на завершающем этапе строительства.

«Нынешний год - год сдачи объектов чемпионата мира. Все субъекты федерации, участвующие в подготовке инфраструктуры к мундиалю, докладывают о завершающем этапе строительства», - сказал замглавы Минстроя РФ Елена Сиэрра, передает РИА Недвижимость.

По ее словам, в программе строительства объектов инженерной инфраструктуры к ЧМ-2018 сейчас участвуют Волгоградская, Нижегородская, Самарская, Ростовская области и Мордовия.

Напомним, первый в истории чемпионат мира по футболу на территории России пройдет с 14 июня по 15 июля 2018 года.

Матчи турнира будут сыграны в Москве, Калининграде, Санкт-Петербурге, Волгограде, Казани, Нижнем Новгороде, Самаре, Саранске, Ростове-на-Дону, Сочи и Екатеринбурге.

В Москве игры мирового первенства пройдут на стадионах «Лужники» и «Открытие Арена» футбольного клуба «Спартак».

Стадион «Спартак» открылся в августе 2014 года. «Лужники» планируется ввести до конца первого полугодия.

Здесь пройдут главные игры чемпионата мира по футболу 2018 - матч открытия, один из полуфиналов и финал мундиаля. Количество зрительских увеличится с 78 до 81 тыс., трибуны будут максимально приближены к футбольному полю.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, стадион «Лужники» станет настоящим шедевром.

«Он не только войдет в десятку крупнейших в мире футбольных арен, но и будет спортивным объектом мирового уровня, за который нам не придется стыдиться», - подчеркнул М. Хуснуллин.

По его словам, в Москве к ЧМ-2018 строится более 90 различных объектов.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111986


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111985

За 6 лет в Москве отреставрировано 773 памятника культуры

Российскую столицу признали мировым лидером в области реставрации памятников истории. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин в ходе заседания президиума правительства столицы.

«В Москве идет большая работа, в ней задействованы владельцы зданий, федеральные органы власти и городские структуры. В результате сотни памятников старины спасены для нынешних и будущих поколений. По своим масштабам московская программа реставрации - одна из крупнейших в мире. Большая часть восстановительных работ проводится за счет частных инвесторов и различных государственных структур», - сказал Сергей Собянин.

По словам мэра Москвы, в прошлом году в столице отреставрировали около 150 памятников истории и культуры.

«Важно, что реставрируются не только здания, но и приводится в порядок вся городская среда, исторические улицы, создается архитектурно-художественная подсветка. Все это преображает город», - подчеркнул Сергей Собянин.

Он отметил, что показатели 2016 года - в 1,5-2 раза выше аналогичных за 2015 год. Общая сумма средств, выделенных на реставрацию в прошлом году, составила более 28 млрд руб., что в 1,5 раза превышает показатели позапрошлого года.

Напомним, в число знаковых объектов, реставрация которых завершилась в прошлом году, входят гостиница «Дрезден» на Тверской улице, здания Казанского и Киевского вокзалов, Дом-коммуна (общежитие Станкина, 1929 год) во 2-м Донском проезде, Особняк Зиминых (1896 г., 1913-1914 гг.) в Дегтярном переулке и др.

В рамках благоустройства территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК), в прошлом году был проведен ремонт фасадов объектов культурного наследия, входящих в состав станций МЦК (всего 92 объекта на 16 станциях – «Белокаменная», «Лихоборы», «Канатчиково», «Лефортово», «Угрешская» и др.).

Кроме того, в 2016 году были завершены реставрационные работы на станциях метро «Киевская»Арбатско-Покровской (реставрация исторических панно) и Филевской (комплексная реставрация платформы) линий.

Всего за шесть лет в столице было отреставрировано 773 памятника культуры, среди которых 384 - за счет городского бюджета, 142 - за счет МИД России, Минкультуры России и других федеральных органов исполнительной власти. 236 памятников восстановили частные инвесторы и 85 - меценаты.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 марта 2017 > № 2111985


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 марта 2017 > № 2111522

В феврале 2017 г. в половине из 70 крупных и средних городов Китая зарегистрирован спад или незначительный рост – менее 0,5% – цен на новое коммерческое жилье. Об этом сообщило Государственное статистическое управление КНР.

За второй месяц текущего года цены на новое коммерческое жилье в 12 китайских городах снизились относительно уровня января 2017 г. В двух городах показатель остался на январском уровне, а рост цен произошел в 56 городах страны.

Ранее сообщалось, что за январь-февраль 2017 г. объем продажи жилой недвижимости в КНР составил в финансовом выражении 912,1 млрд юаней ($132 млрд). Это на 22,7% больше, чем за январь-февраль 2016 г.

В декабре прошлого года темпы роста продажи жилья в Поднебесной составили 16,8%. За январь-февраль 2016 г. аналогичный показатель достигал 49,2% в годовом сопоставлении.

Совокупная площадь домов, строительство которых было начато в январе-феврале текущего года, составляет 172,4 млн кв. м. Она увеличилась на 10,4% относительно уровня января-февраля прошлого года.

По итогам января-февраля 2017 г., инвестиции в сектор недвижимости Китая достигли 986,4 млрд юаней ($145 млрд). Это на 8,9% больше по сравнению с аналогичным показателем 2016 г.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 марта 2017 > № 2111522


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113253

Всего на аукцион город выставил более 60 земельных участков.

Десять земельных участков реализовано на торгах по аренде за три месяца, рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

По его словам, с начала года бизнес проявляет значительный интерес к приобретению и аренде городских объектов. Ведь за прошлый год было реализовано всего 14 участков.

«В торгах участвуют как крупные торговые сети, так и физические лица. Это говорит о доступности и удобстве формата проведения торгов для бизнеса любого масштаба», — отметил Геннадий Дёгтев.

На последней торговой серии реализованы два земельных участка на юге столицы, в Некрасовке и промзоне «Солнечная». Среднее превышение начальной стоимости составило 60 процентов.

Всего на торги выставлено более 60 земельных участков. Вся необходимая информация по торгам размещена на инвестиционном портале Москвы. Получить консультацию специалиста можно по телефону 8 (499) 652-60-25.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113253


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113251

Освещением Большой спортивной арены (БСА) «Лужников» можно будет управлять с планшета. Глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв сообщил, что на стадионе внедрена система автоматического ввода резерва, которая позволяет избежать нештатных ситуаций, таких как отключение энергопитания во время матча и прямой телевизионной трансляции.

«Система управления спортивным, наружным и внутренним освещением на стадионе предусматривает ступенчатое включение мощного спортивного освещения для исключения резкой перегрузки систем энергоснабжения во время включения светильников. Наружное освещение управляется по максимально энергоэффективным алгоритмам, с учётом времени суток, естественной освещённости и общей загрузки сети. Интересно, что управлять столь сложной системой можно не только с помощью специальных пультов управления, но и с обычных планшетов», — отметил Андрей Бочкарёв.

Большую спортивную арену «Лужников» планируется ввести в эксплуатацию до конца второго квартала 2017-го. В начале года был завершён монтаж 348 прожекторов, которые будут освещать газон во время мероприятий. Для освещения подтрибунных помещений предусмотрено более 20 тысяч светодиодных светильников, а для зрительских трибун более 150 специальных прожекторов.

В начале марта на территории спорткомплекса были введены в эксплуатацию первые объекты к ЧМ-2018 — аккредитационный центр и павильон входного контроля.

В 2018 году в «Лужниках» пройдут церемония открытия чемпионата мира по футболу, первый матч, один из полуфиналов и финал турнира.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113251


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113240

Большую историческую ценность представляют роскошный парадный фасад шестиэтажного кирпичного здания, украшения в виде фигур музыкантов, а также арочные окна с белокаменными архивольтами.

Доходный дом, построенный в 1915 году по проекту архитектора Капитолия Дулина, включили в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Здание располагается по адресу: улица Большая Ордынка, дом 9/4, строение 2.

«Ансамбль доходных домов на Большой Ордынке и в Черниговском переулке был построен ярчайшим архитектором московского модерна Капитолием Дулиным по заказу известного купца начала XX века. Доходный дом Дулина считается лучшим произведением автора. На сегодняшний день отлично сохранились все декоративные элементы отделки строения, и оно по праву считается одним из красивейших зданий Замоскворечья эпохи неоклассицизма», — отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Шестиэтажное кирпичное здание выходит на Черниговский переулок своим роскошным парадным фасадом, разделённым на отдельные ярусы. Центральная часть стены украшена барельефом с фигурами музыкантов, а этажи объединены пилястрами и колоннами. Пятый этаж украшают арочные окна с белокаменными архивольтами, а также скульптуры полуобнажённых людей, наслаждающихся музыкой. Сохранившиеся факты свидетельствуют о том, что владелец доходного дома любил устраивать здесь музыкальные вечера.

В приказе Департамента культурного наследия города Москвы перечислены требования к содержанию выявленного объекта культурного наследия и виды работ по его сохранению. Работы по реставрации проводятся по инициативе собственника объекта по согласованию с Мосгорнаследием.

Узнать, отнесено ли здание к объектам культурного наследия, можно на mos.ru.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 марта 2017 > № 2113240


Канада > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113091

Налог на покупку недвижимости иностранцами охладил рынок Британской Колумбии

В августе 2016 года власти канадской провинции ввели налог в 15% на покупку недвижимости зарубежными инвесторами. Новые меры уже принесли первые плоды.

По данным портала News.com.au, еще в 2016 году доля иностранцев на рынке недвижимости Ванкувера составляла 13%. А теперь она сократилась до 4%. Только за ноябрь 2016 года цены на жилье в регионе опустились на 5,3%, что стало самым глубоким месячным спадом с 2012 года. А с января 2016-го по январь 2017-го средняя стоимость домов и квартир снизилась на 18,9%.

Власти Британской Колумбии ввели дополнительный налог на покупку недвижимости зарубежными инвесторами для того, чтобы охладить местный жилищный сектор. Из-за высокого спроса со стороны нерезидентов, в основном китайцев, за 12 месяцев цены на частные дома взлетели почти на 40%.

Австралийские аналитики предлагают последовать примеру Британской Колумбии, чтобы решить проблему недоступности жилья в их собственной стране. Эксперты предлагают правительству Австралии ввести дополнительные сборы для иностранцев и одновременно отменить гербовый сбор для местных жителей.

Канада > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113091


США. Гонконг. Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113090

Названы самые дорогие мегаполисы мира по стоимости аренды

Лондон, где арендаторы платят за съемную квартиру с одной спальней в среднем $1650, не вошел в ТОП-10 самых дорогих финансовых центров мира.

Портал по поиску квартир RentCafe.com сравнил стоимость аренды в ведущих финансовых центрах Земного шара. Аналитики хотели определить, в какую сумму людям обходится доступ к местному рынку труда, культурным достопримечательностям и образу жизни, пишет The Local.

По данным портала, основанным на статистике сайта Global Property Guide, самая высокая стоимость аренды отмечена в Нью-Йорке, она составляет $3700 в месяц за квартиру с одной спальней.

А вот самым дорогим европейским городом в этом рейтинге стала Женева, где снять аналогичные апартаменты можно в среднем за $2300 в месяц. В общем списке этот финансовый центр занял пятое место. При этом, согласно недавнему исследованию, город не может похвастаться высоким качеством жизни.

ТОП-10 самых дорогих финансовых центров мира:

1.Нью-Йорк - $3700

2.Сан-Франциско - $3360

3.Бостон - $2930

4.Гонконг - $2740

5.Женева - $2320

6.Цюрих - $2200

7.Сингапур - $2050

8.Токио - $2050

9.Сидней - $2040

10.Дубай - $2040

США. Гонконг. Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113090


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113089

В Австралии могут ограничить продажу жилья иностранцам

Федеральные власти готовят закон, согласно которому зарубежным инвесторам будет запрещено выкупать более половины квартир и домов в новых проектах. Это должно помочь австралийской молодежи в приобретении первого жилья.

Вопрос о решении проблемы доступности австралийского жилья будет рассмотрен в мае 2017 года. Уже тогда возможности иностранных инвесторов могут ограничить на законодательном уровне, пишет The Daily Telegraph.

До 2009 года уже существовало правило, по которому девелоперы имели право продавать иностранцам не более 50% от всех жилых единиц в новых проектах. Однако на пике финансового кризиса в 2009-м эти ограничения были отменены.

Теперь, когда недвижимость в главных городах Австралии дорожает на 10-15% ежегодно, от властей ждут решительных действий. Тем более, что статистика показывает: доля покупателей первого жилья в стране сократилась в январе 2017 года до 13,4%.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113089


Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087

Названы лучшие города для инвестиций в коммерческую недвижимость

В рейтинге лидируют европейские города – 12 из 30 лучших для вложений в коммерческую недвижимость мегаполисов находятся в Европе.

Эксперты компании JLL опубликовали Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов.

Индекс сравнивает отношение объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за период 2014-2016 годов к экономическому размеру города (ВРП). Он позволяет оценить ликвидность недвижимости и служит своего рода барометром общего экономического благосостояния городов, выделяя те, что превосходят собственный «вес» с точки зрения инвестиционной привлекательности недвижимости.

Большинство место в топе занимают города Европы и Северной Америки. Они продолжают привлекать инвесторов высокими уровнями прозрачности, устойчивости рынка, развития технологий и хорошим качеством жизни.

Только четыре города в рейтинге представляют Азиатско-Тихоокеанский регион. Впрочем, баланс постепенно начинает смещаться, поскольку инвесторы все активнее проявляют интерес к этим динамичным экономикам.

Европейские города также доминируют в рейтинге рынков, привлекающих наибольшие объемы трансграничных инвестиций по сравнению с их экономическими размерами: они занимают 10 из 12 верхних строчек в данном индексе. Лондон (1) сохраняет свое звание самого активного международного рынка; за ним следуют Эдинбург (2), Франкфурт (3), Мюнхен (4), Дублин (5), Амстердам (6), Париж (8), Прага (9), Варшава (11) и Берлин (12).

ТОП-30 городов в индексе интенсивности инвестиций

1.Осло

2.Лондон

3.Мюнхен

4.Эдинбург

5.Силиконовая долина

6.Франкфурт

7.Дублин

8.Сидней

9.Нью-Йорк

10.Копенгаген

11.Париж

12.Сан-Франциско

13.Стокгольм

14.Бостон

15.Лас-Вегас

16.Мельбурн

17.Женева

18.Роли-Дерхем

19.Амстердам

20.Лос-Анджелес

21.Сиэттл

22.Вашингтон

23.Остин

24.Берлин

25.Торонто

26.Денвер

27.Финикс

28.Гонконг

29.Сан-Диего

30.Токио

Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087


Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > ukragroconsult.com, 20 марта 2017 > № 2112267

Vitagro расширила земельный банк на 4,5 тыс. га

Группа компаний Vitagro в 2017 году расширила объем обрабатываемых земель. Об этом рассказал генеральный директор Vitagro Петр Лабазюк, сообщается на сайте группы.

По его словам, недавно к группе присоединились владельцы земельных паев Острожского района Ровенской области. На этой территории будут обрабатывать 4,5 тыс. га земли.

«Там создаем сельскохозяйственный участок «Острог». Формируется агрономическая, инженерная, землеустроительная, другие службы. Набираются в штат механизаторы, создается технический парк. Сельхозпредприятие «Горинь-агро», которое до сих пор работало в этом крае, из-за слишком сложной экономической ситуации не в состоянии было решать большое количество насущных проблем. Поэтому мы и решили прийти на помощь, взять в обработку земли, развивать социальную сферу», — рассказал Петр Лабазюк.

Некоторые участки, отметил он, находятся в заброшенном состоянии. На отдельных площадях придется выкорчевать дикие насаждения, распахать землю, внести удобрения прежде чем посеять и собрать урожай. Также от «Горинь-агро» группе достались 700 га озимого рапса, который необходимо будет подпитать.

Для справки: группа компаний Vitagro занимается растениеводством, садоводством, овощеводством, животноводством, дистрибуцией семян, удобрений, СЗР, техники и запчастей. Земельный банк группы — свыше 60 тыс. га.

Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > ukragroconsult.com, 20 марта 2017 > № 2112267


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter