Всего новостей: 2160805, выбрано 62108 за 0.171 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247647

В Шотландии продается замок со спрятанными сокровищами. Недорого

Особняк находится на западе Шотландии, площадь участка - 54 гектара. Собственник просит за старинный замок, к которому прилагается собственный "остров сокровищ", всего $4,7 млн.

Помимо замка покупатель получит в распоряжение остров Рисга, на котором расположен объект. Здесь созданы все условия для любителей водных развлечений: каякинг, наблюдение за китами, парусный спорт, сообщает Mansion Global.

Усадьба Арднамерхан, в которую входит замок, может похвастаться известными предыдущими владельцами: Чарльз Дюнелл Радд, алмазный магнат из Южной Африки; Сэр Кеннет Кларк из семьи Пейсли; лорд Трент из компании Boots Chemist Company.

Замок с 16-ю спальнями был построен Раддом в 1900 году. Недвижимость названа в честь Борродале - кочевника-викинга, который поселился в этом районе со своим племенем. Строительство заняло около трех лет, а в работах было задействовано порядка 100 местных мужчин.

Местная легенда гласит, что Радд, алмазный магнат, спрятал крупный бриллиант где-то на землях Гленборродаля прежде чем скончался. Но за 100 с лишним лет пока никто не смог его отыскать.

В настоящее время замок функционирует как небольшая гостиница, а также используется для проведения мероприятий. Основные особенности интерьера – камины из камня, арочные окна и дверные проемы, дубовые панели и мраморные полы. В отеле также есть тренажерный зал, комнаты для персонала, современно оборудованная кухня, отдельный паркинг, причал и стоянка для яхт.

А в Италии бесплатно раздают древние замки, монастыри и виллы.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247647


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247646

На Манхэттене покупают жилье за $40 млн

Самый дорогой кондоминиум, нашедший своего покупателя в середине июля, имеет площадь 502 кв. м, располагает четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами и стоит $44,75 млн.

По данным еженедельного отчета Olshan Realty, рынок роскошного жилья Манхэттена стоимостью свыше $4 млн замедлился на летний период. За последнюю неделю, до 16 июля 2017 года, было заключено только 18 сделок, сообщает Mansion Global. Но, несмотря на спад продаж, суммы покупок впечатляющие.

Согласно отчетным данным, пять из 18-ти роскошных кондоминиумов имеют цену от $14,7 млн. и располагаются в новых комплексах. Суммарный объем всех заключенных сделок составил $209,5 млн.

За последний год на Манхэттене произошел переход к «недорогой» роскоши – объектам стоимостью от $4 до $6,5 млн. Но несколько элитных квартир, проданных на прошлой неделе, имели среднюю запрашиваемую стоимость в $7,35 млн.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247646


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247645

Власти Китая тщетно пытаются охладить рынок жилья

Чиновники принимают жесткие меры по снижению покупательской активности граждан, однако это не приводит к желаемому результату. Цены продолжают расти, покупатели берут кредиты и скупают недвижимость.

В феврале в Гуанчжоу государственные банки повысили ставки по ипотечным кредитам. Затем были введены более высокие платежи за вторую собственность и ограничения на владение несколькими объектами. Тем не менее, стоимость жилья продолжает идти вверх, и рынок южнокитайского мегаполиса перегревается, пишет The Australian.

Местные жители берут кредиты, боясь остаться ни с чем. Многие считают, что цены будут расти, несмотря на существующие ограничения. Тем более – если их снимут. Отчаявшиеся покупатели жилья разоблачают неспособность Пекина контролировать рынок недвижимости. Правительство делает на него большую ставку в вопросе экономического развития страны.

По данным Moody's Investors Service, десять лет назад сектор недвижимости составлял около 10% валового внутреннего продукта Китая. В настоящее время - почти треть, что свидетельствует о недостатке других инвестиционных возможностей и снижении темпов роста производства.

«Уроки Японии и США говорят нам, что постоянно растущего рынка не существует», – говорит главный экономист китайской брокерской компании Zhongtai Securities Ли Ханли. На сегодня долгосрочные кредиты (в основном ипотека) составляют треть всех новых банковских кредитов. По данным Moody's, долг покупателей жилья составляет более 42% от ВВП. Этот показатель выше, чем в Бразилии, Мексике, Турции и России. В США во время жилищного кризиса он достигал 85%.

Из-за нехватки доступного жилья в Гонконге девелоперы выпустили на рынок крошечные «наноквартиры».

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247645


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 19 июля 2017 > № 2247049

«Квадра» в 2017 году направила более 300 миллионов рублей на обновление теплосетевого комплекса Тамбова

Во время первого официального визита в Тамбов генеральный директор ПАО «Квадра» Семен Сазонов встретился с губернатором Тамбовской области Александром Никитиным. Стороны обсудили пути взаимодействия и модернизации теплоэнергетического комплекса региона в ближайшей перспективе.

«Сегодня мы с губернатором обсудили, в числе прочего, наши предложения по реконструкции Тамбовской ТЭЦ», - рассказал Семен Сазонов по итогам встречи. Он также подчеркнул, что сейчас совместно с властями региона компания разрабатывает новую, более эффективную схему теплоснабжения города.

Губернатор Тамбовской области Александр Никитин подчеркнул, что компания и регион продолжат активное сотрудничество в сфере развития теплоснабжения Тамбова. Также руководство региона пообещало проработать возможные пути сокращения долга, который накопился у муниципалитета перед поставщиком тепла.

«Квадра» в 2017 году направила более 300 миллионов рублей на обновление теплосетевого комплекса Тамбова. Этим летом компания заменит около 4 километров тепловых магистралей (в однотрубном исчислении) и порядка 8 километров квартальных сетей на новые предизолированные трубы, срок службы которых достигает пятидесяти лет.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 19 июля 2017 > № 2247049


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 18 июля 2017 > № 2250053

Госдума поддержала изменение нормирования качества сточных вод

Государственная Дума РФ приняла во втором чтении разработанные Минстроем России поправки в федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», изменяющие систему нормирования сбрасываемых сточных вод. В соответствии с законопроектом, нормы будут определяться на основе наилучших доступных технологий.

Утвержденные поправки четко разграничивают сферу ответственности за сброс загрязняющих веществ в водные объекты: водоканалы несут ответственность за очистку сточных вод очистными сооружениями по веществам, которые такие сооружения могут почистить, а предприятия, сбрасывающие стоки, отвечают за очистку специфических веществ, которые такие предприятия сбрасывают.

Документ предусматривает изменение системы нормирования сбрасываемых сточных вод путем перехода на нормирование на основе современных технологий в области водоочистки. «Мы предлагаем устанавливать нормы очистки сточных вод, основанные на лучших международных стандартах и практиках. В год экологии реализуется целый комплекс мер для повышения качества жизни в нашей стране и оптимизация регулирования качества стоков должно стать одной из них», - прокомментировал замминистра Андрей Чибис.

Он добавил, что одновременно будет ужесточен контроль за соблюдением таких норм, что обеспечит снижение загрязнения водных ресурсов нашей страны.

Кроме того, поправками утверждаются четкие критерии отнесения водных объектов к рыбохозяйственным, а также порядок расчета платы водоканалов и их абонентов за сбросы и порядок возмещения ущерба водным объектам. Более того, абоненты водоканалов - то есть предприятия, сбрасывающие сточные воды- будут обязаны разрабатывать план снижения сбросов при неоднократных превышениях нормативов по составу сточных вод.

Поправка снизит финансовую нагрузку на регулируемые организации без ущерба качества сбрасываемых сточных вод, что даст возможность водоканалам инвестировать больший объем средств в модернизацию инфраструктуры, а также повысит инвестиционную привлекательность предприятий сферы водоснабжения и водоотведения.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 18 июля 2017 > № 2250053


Россия. Куба > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 июля 2017 > № 2250052

Российские и кубинские специалисты обменялись опытом по вопросам нормирования и стандартизации в строительной отрасли

По итогам встречи Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня и Министра строительства Республики Куба Рене Антонио Меса Вильяфаньи, в АО «ЦНИИПромзданий» прошло обсуждение вопросов взаимного сотрудничества между представителями кубинской стороны и представителями подведомственных организаций Минстроя России.

В рамках официальной встречи с делегацией Республики Куба 12 июля глава Минстроя России Михаил Мень отметил, что необходимо не только определить вектор сотрудничества и поддерживать контакт на государственном уровне, но и выстроить работу на уровне организаций и специалистов из соответствующих отраслей. «Это не менее важно, чем связь между государственными органами власти», - подчеркнул министр.

Началом такой работы стала встреча делегации Кубы во главе с Министром строительства Республики Куба Рене Антонио Меса Вильяфаньи и Чрезвычайным и полномочным послом Республики Куба в Российской Федерации Эмилио Ратмиром Лосада Гарсия с директором ФАУ «ФЦС» Дмитрием Михеевым и руководителем АО «ЦНИИПромзданий» Виктором Гранёвым.

В рамках совместного обсуждения были рассмотрены возможности применения опыта российских специалистов в проектировании промышленных и гражданских объектов строительства. Кроме того, стороны обменялись информацией о нормах и требованиях к продукции строительства в обеих странах. Интересно отметить, что кубинский опыт технического нормирования предусматривает обязательное применение всех действующих в стране требований в сфере строительства. Отдельно кубинские гости уделили внимание организации государственной системы экспертизы проектов. Данный вопрос является актуальным для строительной отрасли Кубы, так как в настоящее время экспертиза проектной документации в Республике отсутствует.

В ходе встречи кубинской делегации также были представлены презентации о проектировании объектов различного назначения. Гости ознакомились с типовой проектной документацией стадионов, медицинских центров, жилых и общественных зданий. Как отметил Дмитрий Михеев, кроме вопросов технического регулирования, в рамках обсуждения с министром и руководителями строительной отрасли Кубы было уделено внимание проектам модернизации цементных производств республики с участием российских специалистов.

По итогам встречи достигнуты договоренности по сотрудничеству между институтами и профильными организациями строительной отрасли.

Россия. Куба > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 июля 2017 > № 2250052


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 июля 2017 > № 2249266

В Новой Москве планируются крупные инвестиции в инфраструктуру

Как сообщает Информационная служба портала Стройкомплекса, руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал о новых планах развития инфраструктуры Новой Москвы.

По его словам, в ближайшие три года на эти цели их бюджета города будет выделено около 14 млрд. руб.

В частности, для обеспечения потребителей на территории Новой Москвы необходимо будет построить порядка 5 тыс. км газопроводов. «Сейчас разрабатывается генеральная схема газоснабжения города Москвы на период до 2035 г. с учетом присоединенных территорий. В ней рассматриваются различные варианты дальнейшего развития газораспределительной системы», - заявил Владимир Жидкин.

Как отметил он, это может быть реконструкция существующей базы, находящейся в ведении ГУП МО «Мособлгаз», и строительство принципиально новых сетей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 июля 2017 > № 2249266


Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 18 июля 2017 > № 2248680

В Ульяновске обсудили вопросы создания комфортной среды проживания граждан.

На совещании, проходившем в правительстве Ульяновской области, обсуждали вопросы создания комфортной среды проживания граждан.

Заседание провел губернатор Сергей Морозов.

Обсуждались вопросы защиты прав потребителей, ценовой ситуации на рынке овощной продукции и вопросы тарифообразования на услуги ЖКХ.

Президент Союза «Ульяновская ТПП» Александр Якунин рассказал о деятельности палаты, в том числе в части выполнения экспертиз ресурсоснабжения и ресурсопотребления, включая оценку обоснованности тарифов энергопотребления.

Как было заявлено в ходе совещания, поскольку Палата имеет большой положительный опыт в этой сфере, она может быть включена в систему независимой оценки тарифов ресурсоснабжающих организаций с целью повышения прозрачности их формирования.

Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 18 июля 2017 > № 2248680


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 июля 2017 > № 2248504

Подъезды будут ремонтировать по программе "Мой подъезд".

В Доме Правительства Московской области подвели первые итоги областной программы "Мой подъезд". Ремонт подъездов в этом году будет производиться не только за счет средств жильцов и управляющей компании, но и на средства регионального бюджета. Об этом сообщает телеканал "360".

К настоящему моменту по программе отремонтировано семь тысяч подъездов. Всего в благоустройстве нуждаются 80 тысяч объектов.

"Мы взяли на себя большую ответственность, включили в программу 32 тысячи подъездов из 60, чтобы их привести в порядок. Такой запрос был от жителей. На условии софинансирования. И эта программа сейчас реализуется", — заявил Андрей Воробьев, губернатор Московской области.

Особенностью программы "Мой подъезд" является то, что жители домов сами подписывают паспорта готовности домов. Совместно с Ассоциацией многоквартирных домов они проверяют качество ремонта. Благодаря камерам, установленным в каждом подъезде, можно следить за работой в режиме онлайн.

Также были подведены итоги программы по благоустройству придомовых территорий. Уже 134 площадки приведены в порядок, еще почти полторы тысячи будут отремонтированы в этом году.

"Каждый год мы ремонтируем 10 процентов дворов. Это 1300 дворовых территорий. Обращаю внимание глав, вы несете ответственность за эту работу, а также генеральные подрядчики", — рассказал Андрей Воробьев.

Также в Московской области параллельно будет реализовываться федеральная программа по созданию комфортной городской среды. По ней будут отремонтированы пешеходные зоны, площади, набережные, скверы и парки. Всего 130 объектов. На сегодняшнем заседании правительства региона было решено лишить материальной поддержки районы, отстающие по графику исполнения этой программы.

"Нам выделено 1,7 миллиарда рублей. Мы не можем поддерживать районы, которые отстают. Мы предлагаем перераспределить деньги в другие районы, которые все делают по графику, без срывов", — заявил Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области.

У глав регионов есть месяц, чтобы догнать график по ремонту подъездов и благоустройству домов. Андрей Воробьев поручил многим руководителям отменить свои летние отпуска, чтобы вовремя исполнить свои рабочие обязанности.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 июля 2017 > № 2248504


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 июля 2017 > № 2248025

Инвесторы поборются за право провести редевелопмент промзоны «ЗИЛ»

Технопарк планируется сдать не позднее июня 2022 года, музей автозавода АМО ЗИЛ — к октябрю того же года.

Инвесторы смогут принять участие в проекте по редевелопменту части территорий промышленной зоны «ЗИЛ», где будут построены технопарк и музей автозавода АМО ЗИЛ.

Соответствующий конкурс объявили столичные власти. Поучаствовать в нем могут инвесторы, которые заинтересованы в проектах по развитию городских промышленных территорий.

Победителю при необходимости предстоит демонтировать существующие здания и сооружения, а затем начать реконструкцию и строительство.

Помещения технопарка общей площадью около 114 тысяч квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию не позднее июня 2022 года, а присвоить территории статус технопарка — не позже декабря.

Под экспозицию музея автозавода АМО ЗИЛ выделят примерно две тысячи «квадратов». Его открытие намечено на октябрь 2022 года.

Инвестиционный проект 26 июля представят на роуд-шоу в рамках «Биржи торгов». С конкурсной документацией можно ознакомиться на Инвестиционном портале Москвы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 июля 2017 > № 2248025


Индия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 июля 2017 > № 2247432

«Мои активы несексуальны»: сын индийского иммигранта строит империю недвижимости с нуля

Анна Игнатова

К 30 годам Нейту Полу удалось развить в Техасе девелоперский холдинг с активами в $1,2 млрд

Принято считать, что успешный бизнес в сфере недвижимости – это всегда «династия», но тридцатилетний Нэйт Пол сломал этот стереотип, пишет Forbes. Сын гинеколога, иммигрировавшего из Индии в абсолютно «белый» американский город Остин, за 10 лет построил империю World Class Holding, активы которой на сегодняшний день составляют $1,2 млрд. Сейчас Forbes оценивает состояние Пола в $800 млн – бизнесмен скоро станет миллиардером, если американский рынок недвижимости будет стабилен.

В отличие от других богатых миллениалов, комфортно чувствующих себя в футболках и худи, Нэйт Пол носит классический костюм. «Я всегда хотел, чтобы люди воспринимали меня всерьез», — говорит бизнесмен. «Часть моего имиджа – это стремление выглядеть старше чем я есть». Эта привычка закрепилась в нем с тех пор, как 10 лет назад, вскоре после окончания колледжа, он начал свою предпринимательскую деятельность.

Пол выглядит так, будто ему уже далеко за 30, не только благодаря внешнему виду. Его офис на верхнем этаже самого большого коммерческого небоскреба в Остине, владельцем которого и является сын индийского иммигранта, действительно заставляет воспринимать Пола всерьез. Ему принадлежит большая часть предназначенной под застройку земли в Остине, причем амбиции бизнесмена уже давно переросли родной Техас.

«Мои активы несексуальны» — гордо говорит бизнесмен. С этим утверждением трудно согласиться, потому что молодой предприниматель владеет 120 объектами в 17 штатах, от Калифорнии до Нью-Йорка: World Class Holding принадлежит 3 млн кв. м. коммерческой недвижимости. Несмотря на то, что однажды Пол пытался купить отели «Manhattan's Plaza» и «Dream» за $800 млн, его нельзя назвать «техасским Трампом» — ни на одном из принадлежащих ему небоскребов не красуется его имя.

В начале своей предпринимательской деятельности, когда ему было 20, Пол, не имея ни гроша в кармане, сумел состояться как инвестор. Силой своей харизмы он очаровал известных в городе индивидуальных предпринимателей с высоким уровнем чистого дохода, убедил знакомых своего отца доверить ему их пенсионные и страховые накопления. Так он совершил ряд выгодных сделок, которые принесли более 50% прибыли, и заработал свой первый капитал. Затем, в 2009 году, он заработал $25 млн. Реальная норма предельной эффективности капиталовложений его компании к тому моменту составляла 24,8% с учетом всех сборов.

«Я думаю с перспективой на 30 лет вперед», — говорит Пол. Сегодня бизнесмен стремится к тому, чтобы не только повторить, но и удвоить свой первоначальный успех. Большую часть прошлого года он потратил на рекапитализацию своего бизнеса. Предприниматель сократил количество «маленьких» партнеров и направил все свои силы на привлечение партнеров мирового уровня, влезая в долги и используя свой собственный капитал. Также он сконцентрировал все свои активы в новой холдинговой компании, с помощью которой надеется в следующем году получить $1 млрд.

Индия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 июля 2017 > № 2247432


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июля 2017 > № 2247251

В Барселоне цены на недвижимость выросли на 22% за год

Цены на жилье в Барселоне растут почти в два раза быстрее, чем в любом другом городе Испании. Об этом говорят данные отчета, составленного ведущей оценочной компанией страны Tinsa во втором квартале.

За двенадцать месяцев, в период до конца июня текущего года, цены на жилую недвижимость в каталонской столице выросли на 21,7%, в Аликанте – на 12,9%, Мадриде – на 10,8%, Виго – на 10,2%. Об этом пишет Spanish Property Insight.

При этом цены на жилье в Кастельон-де-ла-Плане, столице одноименной провинции, продолжают падать. В Коста-дель-Асааре падение составило 12,6%, в Валенсии - 9,4%, Леоне - 5,6%.

Самый большой скачок цен в Барселоне был зарегистрирован в районе Старого города, где находятся Готический квартал и Борн. По данным Tinsa, за последние 12 месяцев стоимость жилья здесь выросла на 35,7%. Еще один заметный скачок произошел в центре города, в районе Саррия-Сант Жервази (+11,6%), где средняя цена на недвижимость составила €4 200 за кв.м. Этот показатель побил рекорд роскошного района Саламанки в Мадриде, где цены выросли на 10,9% до €3 925 за «квадрат».

В среднем продажа жилья в Испании занимает 9,5 месяцев. В Мадриде – 3,4 месяца, в Барселоне – 3,6.

Спрос на жилую недвижимость в Испании также продолжает расти.

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июля 2017 > № 2247251


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июля 2017 > № 2247245

«Нано-квартиры» – последняя тенденция рынка в перенаселенном Гонконге

В одном из новейших районов азиатского мегаполиса на рынок вышли крошечные апартаменты по цене, намного превышающей средние показатели.

По данным South China Morning Post, площадь «нано-квартир» (также называемых «комариными домиками») составляет всего около 11,9 квадратных метров. Они будут сдаваться за $660 в месяц, пишет News.com.au. Для сравнения: площадь парковочного места в комплексе – около 12,4 квадратных метров.

Плата за такое жилье – выше средних показателей рынка примерно на 19-29%. «В Гонконге арендаторов и покупателей с ограниченным бюджетом привлекают варианты с меньшим размером единовременного платежа, а не размер объекта», – говорит эксперт по недвижимости Чунг Чой-Куэ, специализирующийся на популярном районе города Тюн-Мун.

Девелоперы ориентируются на покупателя, который намерен приобрести свое первое жилье и оставил надежды купить более просторные апартаменты. В основном, это молодые работающие пары, которые хотят переехать от родителей. «Лучше иметь собственную «коробку для обуви», чем всегда снимать квартиру в хорошем месте», – заметил Чунг Чой-куэ.

В прошлом году на «нано-квартиры» приходилось 1,4% от всех новостроек Гонконга. Поскольку цены на недвижимость остаются высокими, приобретение крохотной квартиры для многих китайцев является единственным выходом из положения. Они пользуются все большим спросом среди инвесторов. Однако если экономическая ситуация изменится, и квартиры большей площади упадут в цене, жить в «коробках для обуви» никто не захочет.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июля 2017 > № 2247245


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247200

Строительство второго здания московского театра «Et Cetera» под руководством Александра Калягина в центре столицы планируется завершить в конце следующего года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Работы ведутся по адресу: Фролов пер., вл. 2. Новое здание состоит из входной группы и театральной части. Оно будет насчитывать 1-2-8 этажей.

Главный вход в театр с фойе, гардеробом, буфетом и санузлами перенесут на Тургеневскую площадь и Мясницкую улицу. У театра также появятся современные помещения для репетиций склады.

Площадь перед зданием благоустроят. Основное здание театра будет работать в обычном режиме, несмотря на проводимые работы.

Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций второго этажа здания. Специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ЦЭИИС) готовятся к проверке объекта.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет приоритетное внимание качеству и безопасности социально значимых объектов. В ходе проверки эксперты Центра экспертиз проверят качество монолитных конструкций, что влияет на безопасность и надежность нового здания театра», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247200


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247199

Три жилые башни построят на территории Тушинского аэродрома

Согласован проект строительства трех жилых башен на северо-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

По его словам, новостройка появится на территории бывшего Тушинского аэродрома по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 67. Дом будет состоять из 22 и 23-этажных башен.

«Три башни-секции ЖК объединит общая подземная часть с двухуровневой автостоянкой, на кровле которой появится благоустроенным внутренний двор», - сказал С. Кузнецов.

Дома расположат веерообразно, между ними появится прогулочная зона. На первых этажах разместятся входные вестибюли в жилую часть на уровне земли, без лестниц и пандусов.

Торговые точки, кафе и другие помещения с общественными функциями займут первые этажи, высота потолков которых будет порядка 4,5 м. Они будут иметь отдельные входы.

«На территории бывшего Тушинского аэродрома возводится новый район с развитой спортивно-рекреационной функцией. Строительство началось с важных объектов социальной инфраструктуры. Проект жилого дома, который мы недавно утвердили, будет реализован в составе этой комплексной застройки. Большое значение имеют удобные входы и вестибюли без перепадов с уровнем земли, специальные декоративные решения для размещения кондиционеров, элементы благоустройства», - сказал С. Кузнецов.

Фасады башен облицуют клинкерным кирпичом. Для разных башен используют несколько оттенков клинкера. Площадь ЖК составит 48,6 тыс. кв. м.

Как уточнили в Москомархитектуре, проект планировки территории бывшего Тушинского аэродрома был утвержден мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247199


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247197

Современный центр с кинокомплексом, торговыми точками и ресторанами создадут на месте бывшего кинотеатра «Эльбрус» на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание расположено на Кавказском бульваре, д. 17 в районе Царицыно. В ходе реконструкции здесь заменят несущие конструкции и увеличат площади.

«В новом центре появятся четыре кинозала на 102 места каждый. Проект учитывает потребности маломобильных людей - залы оснастят вспомогательными акустическими устройствами для людей с пониженным слухом, будут организованы места для зрителей на креслах-колясках. Кроме того, создадут условия для беспрепятственного передвижения по зданию и его территории», - сказал В. Леонов.

В многофункциональном центре появятся супермаркет, торговые помещения, кафе, рестораны и др.

Напомним, в столице реализуется программа реконструкции 39 советских кинотеатров, которые превратят в многофункциональные районные центры.

Каждое здание будет выделяться интересным дизайном. Например, у бывших кинотеатров «Будапешт», «Рига», «Ангара», «Киргизия» и «Таллин» будут стеклянные фасады. Программа по обновлению кинотеатров завершится в 2019-2020 годах.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247197


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247192

Строительство ЖК на Кастанаевской улице возобновят в 2018 году

Строительство проблемного жилого комплекса на западе города может возобновиться в первом квартале следующего года, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

ЖК на ул. Кастанаевская, вл. 68 возводила компания ООО «Фарн-Трейд», которая признана банкротом.

В декабре прошлого года Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление ООО «Велесстрой» о передаче ему как новому инвестору незавершенного объекта, права аренды участка и обязательств ООО «Фарн-Трейд» в отношении требований граждан-участников строительства.

16 дольщиков ожидают получения жилья от нового инвестора. 44 гражданина получили компенсацию денежных средств в полном объеме.

«В октябре-ноябре 2017 года инвестор планирует переоформить на себя земельно-правовые отношения, к концу декабря - проектную документацию. В январе 2018 года возможно получение разрешения на строительство, что позволит начать стройку», - сказал А. Гончаров.

По его словам, если стройка возобновится, приблизительный срок окончания работ - четвертый квартал 2019 года.

Как рассказал новый инвестор, в отношении ООО «Фарн-Трейд» было возбуждено несколько уголовных дел. В рамках одного из них на участок на ул. Кастанаевской, вл. 68 был наложен арест, поэтому любые регистрационные действия с участком невозможны. Это не позволяет оформить земельно-правовые отношения с новым инвестором и перезапустить проект.

По словам представителя ООО «Велесстрой», в начале июня этого года компания обжаловала постановление Пресненского районного суда о продлении ареста. Мосгорсуд отменил его и отправил дело на новое рассмотрение.

Инвестор рассчитывает, что до 1 сентября будет принято решение о снятии ареста с участка, что позволит переоформить договор аренды.

Как уточнили в Москомстройинвесте, площадка готова к началу работ. Здесь планируется возведение жилого комплекса площадью более 70 тыс. кв. м.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247192


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247190

Компфонд долевого строительства должен заработать как можно быстрее - Тимофеев

Запуск компенсационного фонда долевого строительства позволит создать действующий механизм страхования ответственности застройщика перед дольщиками, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«К сожалению, компенсационный фонд пока не работает. Поэтому просил бы коллег-депутатов совместно ускорить второе чтение законопроекта и как можно быстрее его принять», - сказал К. Тимофеев в Мосгордуме на депутатских слушаниях, посвященных механизмам защиты прав и интересов участников долевого строительства.

По его словам, у Москомстройинвеста есть ряд законодательных предложений, которые также нуждаются в поддержке Мосгордумы.

«Предполагается, что под защиту фонда попадут те объекты, строительство которых начнется после запуска фонда. Но важно, чтобы фонд защищал также права дольщиков уже существующих объектов», - отметил К. Тимофеев.

Согласно законопроекту, компфонд будет выделять средства на достройку проблемных объектов или возмещать дольщикам ущерб в случае банкротства застройщика. Средства фонда формируются за счет отчислений застройщиков по установленному тарифу.

«Важно, чтобы он был экономически обоснованным, и чтобы за счет отчисляемых застройщиками средств фонд сумел обеспечить либо денежные выплаты, либо достройку объекта», - пояснил председатель Комитета.

Он подчеркнул, что компфонд придет на смену страховым компаниям, а значит, необходимо законодательно закрепить тот момент, при котором фонд будет выплачивать деньги дольщику.

«Сегодня мы формируем реестр пострадавших граждан. Именно факт включения в реестр, по нашему мнению, мог быть именно тем страховым случаем, при котором наступает выплата компфонда. Пока этот документ носит учетный характер», - подчеркнул К. Тимофеев.

Что касается размера выплаты, этот вопрос обсуждается.

«Тут лучше и депутатам, и нам посоветоваться с гражданами, какую позицию занимать», - уточнил он.

Москомстройинвест также предлагает обязать страховые компании передать часть страховых премий, полученных от застройщиков, в компфонд.

«Важно, чтобы была ускорена юридическая процедура от момента введения наблюдения до момента банкротства. Именно от этого зависит, как быстро можно будет передать объект для достройки городу или новому инвестору. Сегодня этот период может длиться от трех до пяти лет. А по некоторым объектам недобросовестные инвесторы затягивают процедуру банкротства сознательно, и это занимает еще дольше времени», - добавил глава ведомства.

Кроме того, Москомстройинвест предлагает проверять застройщиков, имеющих статус субъектов малого бизнеса, раз в год.

«Мы имеем право проверять такие компании в плановом порядке раз в три года. Основанием для внеплановой проверки служат обращения граждан, а они начинаются только тогда, когда возникает проблема. Практика показывает, что проблемы появляются чаще всего в течение первого года реализации проекта», - отметил председатель Комитета.

Москомстройинвест также предлагает ввести уголовную ответственность за нецелевое использование средств граждан.

«У нас есть хороший пример: с 12 мая 2016 года была введена уголовная ответственность за неправомерное привлечение средств граждан, с этого момента таких нарушений мы больше не наблюдаем», - заключил К. Тимофеев.

Напомним, в Москве с привлечением средств граждан строятся 540 объектов, в том числе 508 - по договорам долевого участия (ДДУ) и 32 - с помощью жилищно-строительных кооперативов. Привлекают средства населения для строительства 249 застройщиков. В городе действует 84,6 тыс. ДДУ.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247190


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247189

Три поликлиники введут в Новой Москве в 2017 году

Три из пяти строящихся поликлиники планируется ввести в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Две поликлиники в жилых комплексах «Солнцево Парк» и «Бунинский» строят инвесторы, они рассчитаны на 310 и 140 посещений в смену. В поселении Воскресенское строится поликлиника на 320 посещений, она полностью финансируется из городского бюджета по поручению мэра Москвы Сергея Собянина», - сказал В. Жидкин.

По его словам, в 2017-2019 годах в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) станет больше на восемь поликлиник.

«Четыре из них будут построены на средства Москвы в рамках Адресной инвестиционной программы», - подчеркнул В. Жидкин.

Он добавил, что в этом году также планируется сдать в эксплуатацию подстанцию скорой помощи.

По данным Департамента развития новых территорий Москвы, за пять лет, с момента присоединения новых территорий к столице, в ТиНАО уже ввели семь поликлиник, которые могут принять 1710 пациентов в смену.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247189


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247188

Гостиницу «Центральная» на Тверской реконструируют к середине 2018 года

Реконструкцию здания гостиницы «Центральная» на Тверской улице планируется завершить в июле следующего года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Уже выполнены все противоаварийные работы, обеспечивающие сохранность здания и защиту. Установлены железобетонные перекрытия и временная кровля для защиты здания от осадков», - сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что разобраны обрушающиеся межэтажные перекрытия, усилены существующие перекрытия и расчищены подвалы.

«Проект реконструкции предусматривает реставрацию исторических элементов объекта», - добавил глава Департамента.

Так, полностью восстановят исторический фасад, на первом этаже гостиницы вновь откроется «Булочная Филиппова».

Обновленный отель будет называться «Хилтон Москва Люкс Отель Тверская». Стоимость работ составит 6,6 млрд рублей. В обновленном здании разместят 220 обычных номеров и 52 апартамента. Площадь гостиничного комплекса превысит 43,2 тыс. кв. м.

В 1911 году отель был открыт под названием «Франция» Дмитрием Филипповым, представителем династии булочников Филипповых. После Октябрьской революции 1917 года гостиница была национализирована и названа «Люкс». С 1953 года она носит название «Центральная».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247188


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247187

ЖК «Академ-Палас», «Царицыно» и «Марьино Град»: когда достроят проблемные дома

Застройщики трех проблемных жилых комплексов рассказали о сроках завершения работ на заседании рабочей группы в прокуратуре столицы, инициированном Москомстройинвестом.

Рассматривались ЖК «Академ-Палас» (пр-т Вернадского, вл. 78), ЖК «Царицыно» (ул. 6-я Радиальная, вл. 7) и ЖК «Марьино Град» (пос. Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», участок № XV-1). При возведении этих комплексов был нарушен закон о долевом строительстве (214-ФЗ) и не исполнены обязательства перед гражданами.

В заседании участвовали представители органов следствия, поскольку в отношении этих застройщиков ранее были возбуждены уголовные дела.

Генеральный директор АО «ОСК» (застройщик ЖК «Академ-Палас») Дмитрий Яцык сообщил, что долги у компании есть, но компания пытается решить эту проблему. Ведутся переговоры с несколькими инвесторами, заинтересованными в достройке объекта. Один из банков готов открыть кредитную линию для завершения строительства ЖК. При этом Д. Яцык уточнил, что переговоры не дают результат, поскольку инвесторы не обладают достаточными финансовыми возможностями для покупки объекта.

Заместитель председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова отметила, что поскольку объект не строится долгое время, необходима его консервация. Гендиректор «ОСК» пояснил, что такие работы не ведутся, так как планируется возобновить стройку.

Что касается ЖК «Царицыно», для завершения строительства первой и второй очередей необходимо 9 млрд рублей. По словам директора компании-застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игоря Пинкевича, эти средства планируется получить от продажи активов компании до конца сентября и возобновить строительство. Работы первой очереди планируется завершить в декабре 2017 года, второй - в 2020 году.

Генеральный директор ООО УК «Базисные инвестиции» Михаил Оглоблин, курирующей деятельность застройщика ОАО «МарьиноСтрой», рассказал, что строительство ЖК «Марьино Град» может возобновиться в августе этого года. Для этого ведутся переговоры с несколькими инвесторами.

На вопрос представителя прокуратуры, есть ли у компании свободные средства на достройку объекта, застройщик заявил о наличии активов в другом бизнесе.

Повторное заседание рабочей группы в прокуратуре города состоится через месяц.

Напомним, в апреле состоялась совместная коллегия Стройкомплекса Москвы и прокуратуры столицы, где обсуждались проблемные объекты и права дольщиков.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247187


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247186

Для строительства зоопарка в Новой Москве могут привлечь инвестора

Проект строительства филиала московского зоопарка в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) могут реализовать в рамках государственно-частного партнерства или концессионного соглашения, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Есть несколько концепций филиала зоопарка в Новой Москве, со своим наполнением и содержанием. От того, какая из них будет выбрана, зависит и объем инвестиций в проект», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что рассматривается вариант строительства зоосада не только за счет городского бюджета, но и с привлечением инвесторов.

«Такой проект может быть интересен бизнесу, например, в рамках концессионных соглашений или государственно-частного партнерства», - пояснил руководитель Департамента.

Ранее В. Жидкин заявил, что неподалеку от административно-делового центра в Коммунарке может появиться филиал Московского зоопарка площадью 500-600 га.

«Выбор места объясняется хорошей транспортной доступностью района. Строятся две линии метро, появится скоростной трамвай, несколько новых удобных дорог. Таким образом, добраться до нового зоопарка будет очень просто», - пояснил В. Жидкин.

В конце прошлого года заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отмечал, что столичные власти предлагают инвесторам большие площадки в ТиНАО под строительство зоопарка или даже сафари-парка.

«Территории Новой Москвы позволяют разместить там такой объект. В территориальных схемах ТиНАО заложены участки, которые могут использованы под эти цели», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247186


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247176

Жители Московского получат медицинские и спортивные центры

Крупный современный комплекс с медцентрами, спортивными, досуговыми и торговыми помещениями построят в поселении Московский Новой Москвы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Стройка развернется городе Московский на уч. № 30. В многофункциональном комплексе также расположится подземный паркинг.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Проект изменений будет вынесен на публичные слушания.

Напомним, ГЗК, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, создана в конце 2010 года. Она рассматривает правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др.

Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды участков, заключенных для строительства, реконструкции или реставрации.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247176


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247175

Новую Москву обеспечат газом - Жидкин

Порядка 5 тыс. км газопровода нужно построить для обеспечения всех потребителей Новой Москвы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Сейчас разрабатывается генеральная схема газоснабжения города Москвы на период до 2035 года с учетом присоединенных территорий. В ней рассматриваются различные варианты дальнейшего развития газораспределительной системы», - сказал В. Жидкин.

По его словам, это может быть реконструкция существующей базы, находящейся в ведении ГУП МО «Мособлгаз», и строительство принципиально новых сетей.

Ранее В. Жидкин заявил, что проблема развития инженерной инфраструктуры является одной из наиболее острых в Новой Москве.

«Именно развитие инженерной инфраструктуры позволит повысить качество жизни на новых территориях и сделать их более привлекательными. Поэтому только за три года на эти цели из бюджета города выделят около 14 млрд рублей», - отметил руководитель Департамента.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247175


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247174

Приходской дом храма Державной иконы Божией Матери построят к декабрю

Больше освящение храма в честь Державной иконы Божией Матери на юге столицы пройдет в мае 2018 года, сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Церковь построили на ул. Чертановская, вл. 2, корп. 2, все основные коммуникации проведены.

«В храме уже проводятся регулярные богослужения, параллельно идет монтаж многоярусного иконостаса из керамики, украшенной позолотой», - сказал В. Ресин.

По его словам, в верхнем храме альпинисты со стен смывают копоть, которая накопилась за девять лет ежедневного служения. Затем надо будет заново побелить уже чистые стены, установить полностью керамический иконостас и очищенные от копоти светильники.

По его словам, до конца октября смонтируют иконостас, а к декабрю достроят приходской дом.

«Главная задача - завершить строительство дома причта, где разместятся воскресная школа для детей и взрослых, большой актовый зал для общественных мероприятий, административные помещения», - отметил В. Ресин.

Он подчеркнул, что великое освящение храма проведет Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

В. Ресин уточнил, что строительство церкви началось по инициативе местной общины еще до принятия программы, позже он вошел в нее.

«Этот храм, полностью построенный на деньги прихожан, наглядно демонстрирует, что при наличии доброй воли и хорошей организации можно добиться многого», - добавил куратор программы.

Всего на юге столицы для выполнения программы строительства православных храмов выбран 31 участок. 5 храмов уже введены, один готовится к сдаче в эксплуатацию. Активно строится еще семь церквей.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247174


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247173

В промзоне района Царицыно возведут крупный склад

Современный складской комплекс построят на юге Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Его возведут в Тарном проезде, д. 2 в промзоне района Царицыно, ограниченной Тарным проездом, ул. Промышленная и железной дорогой. Склад площадью свыше 20 тыс. кв. м предназначен для стеллажного хранения и сортировки непродовольственных товаров.

Здание будет иметь пятиэтажную административно-бытовую часть с главным фасадом и примыкающую к ней одноэтажную зону склада.

«Более эффективное использование промышленных территорий с сохранением производственной функции - одна из градостроительных задач, реализуемых правительством Москвы. Строятся современные склады и промышленные здания, которые, несмотря на свое утилитарное значение, имеют вполне хорошее архитектурное качество», - отметил С. Кузнецов.

В административном блоке расположатся помещения управляющей компании и арендаторов, столовая для сотрудников и технические зоны.

Фасад здания разделят «пилоны» с вертикальными ламелями (полосками), которые будут чередоваться с горизонтальными окнами и акцентами в виде выступающих рам витражей. В отделке планируется применить сэндвич панели желто-коричневых оттенков.

На территории комплекса организуют парковку на 78 машин, уточнили в Москомархитектуре.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247173


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247172

У Московского авиационного института появится новый корпус

Инвестор возведет учебный корпус для студентов Московского авиационного института на западе столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«В нем будет создан научно-исследовательский центр. Новый корпус дополнит комплекс учебных зданий, которые находятся на этом участке», - сказал К. Тимофеев.

Строительство на ул. Оршанская, вл. 3 согласовала Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы. Проект изменений в правила землепользования и застройки вынесут на публичные слушания.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247172


Казахстан. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247171

Павильону «Металлургия» на ВДНХ вернут исторический облик

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на стоимость реконструкции павильона «Металлургия» на ВДНХ.

«Изучив представленные материалы, эксперты пришли к выводу, что сметная документация соответствует действующим нормативам в области сметного нормирования и ценообразования», - говорится в сообщении ведомства.

Павильон №11 «Металлургия» - объект культурного наследия федерального значения. Он построен в 1954 году. В течение десятилетия там демонстрировались достижения народного хозяйства Казахской ССР, затем - достижения республики в области цветной металлургии, нефтегазовой и угледобывающей промышленности.

В 2011 году правительство РФ передало павильон в аренду Казахстану сроком на 50 лет.

Проект реконструкции и реставрации, получивший положительное заключение Главгосэкспертизы, предусматривает восстановление первоначального объема и планировки здания и его приспособление к функциям торгово-выставочного комплекса Республики Казахстан.

Планируется восстановить фасады, интерьеры и скульптуры, реконструировать гранитную лестницу на входе, воссоздать стеклянный купол над главным выставочным залом.

Кроме того, будет воссоздана пристройка к историческому павильону.

Работы профинансирует национальная нефтяная компания Казахстана. Она же является заказчиком реконструкции.

Казахстан. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 июля 2017 > № 2247171


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 июля 2017 > № 2247072

Первые жилые дома, возведенные по программе «Нұрлы жер» презентовали в Актобе, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Строительство жилья ведется согласно графика. В настоящее время проводятся работы по благоустройству территории, установке кровли и фасада, внутренней отделке квартир.

Отметим, по итогам I полугодия в регионе отмечен стабильный рост жилищного строительства. Этому способствует то, что Актобе стал одним из первых городов в РК по реализации пилотного проекта программы «Нұрлы жер», предусматривающего строительство быстровозводимых индивидуальных и трехэтажных кредитных жилых домов типа «таунхаус».

На первом этапе проекта будет построено 210 тыс. квадратных метров жилья или 2952 квартиры, в том числе в текущем году собственным жильем будут обеспечены 914 семей.

Всего с начала года по области в эксплуатацию введено 242 тыс. квадратных метров жилья, а до конца года будет построено не менее 650 тыс. кв.м. Кроме того, в рамках развития ИЖС состоящим в очереди жителям области будет выдано 15 тысяч земельных участков.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 июля 2017 > № 2247072


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 июля 2017 > № 2247060

В мае текущего года на рынке ипотеки произошел резкий скачок - всего за месяц объем ипотечных кредитов в республике увеличился сразу на 13,4%, или на 118 млрд тенге, сообщают аналитики Ranking.

Это самый существенный уровень месячного прироста рынка ипотеки за последние 5 лет. Более значительный прирост показателя за месяц был зафиксирован в мае 2012 года, когда объем совокупного ипотечного портфеля БВУ увеличился на 120 млрд тенге по сравнению с апрелем.

В мае прошлого года размер ипотечных кредитов в РК вырос на 6,9 млрд тенге, или всего на 0,8%.

Возвращение активности на рынке ипотеки наблюдается на фоне увеличения продаж объектов жилой недвижимости. За первое полугодие текущего года в РК было зарегистрировано порядка 111,8 тыс. сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года.

В том числе, в этом году было куплено на 29,5% больше квартир, чем в январе-июне прошлого года, или 77,3 тыс. Количество сделок по продаже индивидуальных домов за год увеличилось на 22,6% и составило 34,5 тыс. единиц.

За май текущего года во всех регионах страны банки РК нарастили свой портфель ипотечных займов - в мае прошлого года только в 10 регионах был зафиксирован рост.

Наибольший прирост ипотечного сегмента в мае 2017 показали банки, работающие в Алматы - объем кредитов за месяц увеличился на 44,2 млрд тенге, или на 17,4%. Это 37% суммы прироста рынка за месяц в республиканском масштабе. В результате доля Алматы на рынке ипотеки увеличилась до 29,9% с 28,9% в апреле.

На втором месте - Астана, где за месяц размер регионального рынка ипотеки расширился на 16,3 млрд тенге, или на 7,8%. Прирост портфеля займов был ниже, чем в Алматы, а потому доля столицы в совокупном объеме ипотечных кредитов РК сократилась до 22,5% с 23,7% за месяц.

Замыкает тройку лидеров Карагандинская область - объем ипотечных кредитов, предоставленных жителям региона, за месяц вырос на 12,2 млрд тенге, или на 28%. Доля области на рынке ипотеки РК увеличилась до 5,6% с 5% месяцем ранее.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 июля 2017 > № 2247060


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247045

Специалисты Центральных электрических сетей филиала ОАО «МРСК Урала» - «Челябэнерго» завершили первый этап технологического присоединения к электросетям малоэтажной жилой застройки с. Миасское Красноармейского района Челябинской области, именуемого в народе «Кукурузным полем» (микрорайон располагается на территории бывшего кукурузного поля).

Для его надежного электроснабжения энергетики построили воздушно-кабельную линию электропередачи классом напряжения 10 кВ суммарной протяженностью около 5,3 километров с установкой 6 трансформаторных подстанций 250 кВА, 400 кВА и 630 кВА.

От вновь установленных комплектных трансформаторных подстанций по территории застройки построены воздушные линии электропередачи 0,4 кВ общей протяженностью 4,9 км. На сегодня завершены пусконаладочные работы и профилактические испытания оборудования, необходимые для электроснабжения первой очереди застройки. После завершения ряда процедур у первых 100 домовладельцев появится возможность получить электроэнергию.

Реализация второго этапа технологического присоединения микрорайона (а это еще 513 земельных участков) намечена в конце 2017 года.

Все работы проведены в рамках реализации договора по технологическому присоединению к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Урала» - «Челябэнерго», заключенного с администрацией Крсноармейского муниципального района за счет средств, выделенных из бюджета района, что позволило реализовать комплексный подход к обеспечению земельных участков сетевой инфраструктурой.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247045


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247041

«Квадра» реконструирует теплосети в Центральном округе Курска

«До начала реконструкции мы вывели из работы ветхие участки теплосетей и подключили потребителей к системе горячего водоснабжения по резервной схеме», - сообщил управляющий директор Курского филиала компании «Квадра» Александр Воронин.

Филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» приступил к реконструкции магистральных тепловых сетей на улице Красной Армии и проспекте Дружбы. Замена трубопроводов проводится без отключения потребителей от горячей воды.

Наибольший объем работ предстоит выполнить в районе улицы Красной Армии. На участке между улицами Кольцова и Бочарова будет заменено полтора километра трубопроводов. Еще 500 метров тепломагистралей специалисты переложат на проспекте Дружбы.

Место изношенных теплосетей займут высокотехнологичные трубы с ППУ (пенополиуретановой) изоляцией, срок службы которых составляет более 30 лет. Такие трубопроводы сокращают теплопотери, а также они менее восприимчивы к внешней коррозии, высоким температурам и перепадам давления.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247041


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247034

Инженеры Абаканского филиала Сибирской генерирующей компании участвуют в сборке систем автоматизации управления технологическими процессами Южной тепловой станции города Рубцовска в Алтайском крае.

После масштабной реконструкции главного городского теплоисточника, которую проводит СГК, будет не только обновлено его основное оборудование, но и усовершенствованы системы управления технологическим процессами.

К началу нового отопительного сезона Южная тепловая станция в Рубцовске подойдет в обновленном виде. В модернизации оборудования и технологических процессов задействованы энергетики Сибирской генерирующей компании из разных городов. Специалисты Абаканского филиала СГК тоже внесут свой вклад в улучшение работы станции: в их задачу входит сборка шкафов управления для самого горячего цеха – котельного.

Постоянное развитие систем автоматизации является одним из приоритетных направлений в деятельности СГК, ведь современные технологии позволяют исключить присутствие персонала на участках, где есть риск воздействия на человека вредных факторов. Абаканские энергетики приняли самое активное участие в разработке оптимального проекта автоматизации технологических процессов котельного оборудования, сделав упор на надежности систем АСУТП.

По словам Юрия Старостина, руководителя проекта автоматизированной системы управления и контроля для Южной тепловой станции, каждый конкретный случай требует индивидуального подхода. Все системы управления оборудованием по-своему уникальны. Они разрабатываются с учетом условий эксплуатации, территориальных особенностей и даже уровня квалификации обслуживающего персонала. При этом им не обязательно выглядеть современно. Главное требование, предъявляемое к ним, - безотказность.

«Поскольку наше оборудование будет использоваться в котельном цехе, при его разработке мы приняли во внимание такие факторы, как повышенные температуры и влажность, а также наличие частиц угольной пыли, - поясняет Юрий Старостин. – В таких условиях мы решили отказаться от сенсорных панелей управления, которые выглядят, безусловно, современно и красиво, но снижают надежности системы. Предложенное нами решение выглядит значительно проще, но зато предполагает четкий алгоритм действий, который позволит персоналу котельного цеха быстро реагировать на изменения режимов работы оборудования».

Руководитель рабочей группы Юрий Старостин занимается вопросами автоматизации производства без малого сорок лет. Предложенные им рационализаторские решения успешно реализованы на тепловых станциях Минусинска, Абакана, Красноярска. Завершить работу по сборке шкафов управления энергетикам предстоит до конца лета. После этого собранные модули доставят в Рубцовск и установят на Южной тепловой станции. Итогом модернизации теплоснабжения, который реализует Сибирская генерирующая компания в Рубцовске с 2016 года, станет создание условий для надежного обеспечения жителей города теплом и горячей водой от одного источника.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247034


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247032

Юридической службой филиала «ЛуТЭК» АО «Дальневосточная генерирующая компания» в первом полугодии 2017 года принудительно взыскано почти 5,5 миллиона рублей долгов с абонентов-физических лиц п. Лучегорск, в отношении которых были выданы исполнительные документы.

Всего за период с января по июнь было предъявлено 304 иска о взыскании задолженности за тепло и горячую воду на 4,9 миллиона рублей. Кроме того, начислены пени в размере одного миллиона рублей. После рассмотрения в судебных органах, на принудительное исполнение получено 282 исполнительных листа на общую сумму 5 млн 495 тысяч рублей.

На 1 июля 2017 года с недобросовестных потребителей взыскано 4 млн 450 тысяч рублей основного долга, 930 тысяч – штрафных санкций, 115 тысяч – государственной пошлины.

Юристами филиала активно применяется процедура обращения в суд в связи с неоднократным отказом неплательщиков от допуска в квартиру специалистов Теплосбыта для ограничения горячего водоснабжения до погашения долгов. В первом полугодии выданы пять исполнительных листов, обязывающих неплательщиков предоставить допуск в жилье для проведения данных работ.

Совместно с судебными приставами проведено 48 рейдов по адресам проблемных потребителей. В результате были погашены долги на общую сумму 600 тысяч рублей.

Энергетики будут использовать все установленные законодательством меры для дальнейшего сокращения дебиторской задолженности за тепло и горячую воду. На 1 июля долг всех категорий потребителей п. Лучегорск перед ДГК составил 29 млн рублей, в том числе задолженность населения – 25 млн.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247032


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247029

Техническое перевооружение 9 котельных в Великом Новгороде проходит в рамках концессионного соглашения, заключенного между администрацией города и ООО «ТК Новгородская». В 2018-2019 годах под модернизацию попадут еще 28 объектов теплоснабжения: котельные, центральные тепловые пункты, тепловые сети.

Во всех 9 котельных демонтированы старые котлы и насосы. В 6 котельных идёт установка нового теплотехнического оборудования, в 3-х выполняются общестроительные работы: отделка помещений, монтаж производственной канализации, устройство бетонной стяжки пола.

В ближайшее время в Великий Новгород будут доставлены дымовые трубы, изготовленные подрядчиком с применением современных технологий обработки поверхности. Их высота в собранном виде составит от 12 до 36 метров. Еженедельно проводятся совместные совещания и выезды на объекты с участием представителей ООО ТК «Новгородская», подрядной организации ООО «Северная Компания» и администрации Великого Новгорода. Контроль со стороны концедента осуществляет МУП «Теплоэнерго».

В числе преимуществ новых котельных – КПД оборудования до 94%, комплексная автоматизация и диспетчеризация, погодозависимое регулирование, современная система водоподготовки. Такие котельные работают без постоянного обслуживающего персонала. Ремонтная бригада выезжает на место, если на пульт диспетчера поступает сигнал о возникшей неисправности.

Концессионное соглашение было подписано 29 апреля 2016 года. Срок его действия – 25 лет, концессионная плата в бюджет Великого Новгорода составляет 70 млн рублей в год. В целях надлежащей эксплуатации концессионеру переданы 132 объекта теплоснабжения.

В рамках концессионного соглашения в 2016-2019 годах предполагается провести 3 этапа модернизации городской системы теплоснабжения на общую сумму почти 2 млрд рублей. В 2016 году выполнена разработка проектно-сметной документации на реконструкцию 9 котельных Великого Новгорода. В 2017 получено положительное заключение государственной экспертизы, проведен конкурсный отбор подрядной организации, выполняется техническое перевооружение 9 котельных на сумму 632,5 млн рублей.

По информации департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области, в настоящее время нарушений концессионного соглашения не установлено. Среди планируемых результатов – экономия фонда оплаты труда на 61 млн рублей в год за счет автоматизации производства, на 36 млн рублей в год – за счет снижения нормы расхода топлива на 3%.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247029


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247028

«Примтеплоэнерго» модернизирует одну из самых крупных котельных Находки

«Реконструкция котельной началась в 2013 году. За это время было заменено четыре котла, которые переведены с дорогостоящего мазута на уголь. В этом году будет реконструирована трансформаторная подстанция, установлены новые фильтры, угольный транспортёр, дооборудован топливный склад», – рассказала генеральный директор «Примтеплоэнерго» Алёна Григорьева.

В этом году на реконструкцию одной из самых крупных котельных Находки направлено более 47 миллионов рублей. Вице-губернатор Приморья Александр Юров проверил, как проходят работы по модернизации котельной №4 в муниципалитете.

Как доложила генеральный директор краевого предприятия «Примтеплоэнерго» Алёна Григорьева, данная котельная отапливает один из крупных микрорайонов Находки – КПД. На реконструкцию и модернизацию теплоисточника в этом году будет направлено более 47 миллионов рублей, в том числе из краевого бюджета.

«Реконструкция котельных позволила снизить затраты на их эксплуатацию, мы смогли на сэкономленные средства приобрести новую технику. В частности, для Находкинского филиала Примтеплоэнерго в прошлом году закуплено 10 единиц новой техники, в этом году планируют приобрести ещё одну спецмашину», – сообщила руководитель предприятия.

Как отметил Александр Юров, запланированный объем подготовительных работ позволит гарантировать беспроблемное прохождение отопительного сезона в Находке.

«Сейчас идет активная подготовка к работе в зимний период – ремонтируется и меняется котельное оборудование, насосы, электрохозяйство. Особое значение при подготовке энергообъектов к зиме имеет и энергоэффективности, что мы можем видеть на примере этой котельной», – подчеркнул заместитель главы региона.

Примтеплоэнерго в этом году также реконструирует котельную в Артёме и построит новую современную модульную котельную в посёлке Углекменск Партизанского района.

Всего краевое предприятие в 2017 году установит 36 автономных модульных котельных в Артеме, Кипарисово, Таёжке, Графском, Ружино, Невское, Орехово, Ильинке, Камень-Рыболове, Фадеевке, Красном Куте, Александровке, Кремово, Сиваковке, Троицком, Кокшаровке, Уборке, Новомихайловке, Соколовке, а также поселках Раздольное и Козьмино.

За два года в Приморье уже установлено 79 модульных котельных, которые привели к снижению затрат на их работу и улучшили теплоснабжение в жилых домах и социально значимых объектах.

На подготовку отопительного сезона 2017-2018 годов в Приморье предусмотрено 3,4 миллиарда рублей. На эти средства будет закуплено топливо для котельных, предоставлены субсидии на компенсацию части расходов теплоснабжающих организаций, проведен капитальный ремонт некоторых объектов, а также построены новые модульные котельные.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247028


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 июля 2017 > № 2246803

Ипотечное кредитование вновь идет в рост после непродолжительного сокращения. За май объем рынка вырос сразу на 118 млрд тенге, или на 13%, сообщает ranking.kz.

В мае текущего года на рынке ипотеки произошел резкий скачок - всего за месяц объем ипотечных кредитов в республике увеличился сразу на 13,4%, или на 118 млрд тенге.

Это самый существенный уровень месячного прироста рынка ипотеки за последние 5 лет. Более значительный прирост показателя за месяц был зафиксирован в мае 2012 года, когда объем совокупного ипотечного портфеля БВУ увеличился на 120 млрд тенге по сравнению с апрелем. В мае прошлого года размер ипотечных кредитов в РК вырос на 6,9 млрд тенге, или всего на 0,8%.

Возвращение активности на рынке ипотеки наблюдается на фоне увеличения продаж объектов жилой недвижимости. За первое полугодие текущего года в РК было зарегистрировано порядка 111,8 тыс. сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года.

В том числе, в этом году было куплено на 29,5% больше квартир, чем в январе-июне прошлого года, или 77,3 тыс. Количество сделок по продаже индивидуальных домов за год увеличилось на 22,6% и составило 34,5 тыс. единиц.

За май текущего года во всех регионах страны банки РК нарастили свой портфель ипотечных займов - в мае прошлого года только в 10 регионах был зафиксирован рост.

Наибольший прирост ипотечного сегмента в мае 2017 показали банки, работающие в Алматы - объем кредитов за месяц увеличился на 44,2 млрд тенге, или на 17,4%. Это 37% суммы прироста рынка за месяц в республиканском масштабе. В результате доля Алматы на рынке ипотеки увеличилась до 29,9% с 28,9% в апреле.

На втором месте - Астана, где за месяц размер регионального рынка ипотеки расширился на 16,3 млрд тенге, или на 7,8%. Прирост портфеля займов был ниже, чем в Алматы, а потому доля столицы в совокупном объеме ипотечных кредитов РК сократилась до 22,5% с 23,7% за месяц.

Замыкает тройку лидеров Карагандинская область - объем ипотечных кредитов, предоставленных жителям региона, за месяц вырос на 12,2 млрд тенге, или на 28%. Доля области на рынке ипотеки РК увеличилась до 5,6% с 5% месяцем ранее.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 июля 2017 > № 2246803


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 июля 2017 > № 2246772

Первые жилые дома, возведенные по программе «Нұрлы жер» презентовали в Актобе, сообщает пресс-служба акима Актюбинской области.

Строительство жилья ведется согласно графика. В настоящее время проводятся работы по благоустройству территории, установке кровли и фасада, внутренней отделке квартир.

Отметим, по итогам I полугодия в регионе отмечен стабильный рост жилищного строительства. Этому способствует то, что Актобе стал одним из первых городов в РК по реализации пилотного проекта программы «Нұрлы жер», предусматривающего строительство быстровозводимых индивидуальных и трехэтажных кредитных жилых домов типа «таунхаус».

На первом этапе проекта будет построено 210 тыс. квадратных метров жилья или 2952 квартиры, в том числе в текущем году собственным жильем будут обеспечены 914 семей.

Всего с начала года по области в эксплуатацию введено 242 тыс. квадратных метров жилья, а до конца года будет построено не менее 650 тыс. кв.м. Кроме того, в рамках развития ИЖС состоящим в очереди жителям области будет выдано 15 тысяч земельных участков.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 июля 2017 > № 2246772


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 июля 2017 > № 2246514

Китайский рынок недвижимости продолжает демонстрировать признаки охлаждения, рост цен на жилье в крупных городах замедляется в условиях проведения правительством жестких мер.

Согласно опубликованным во вторник данным Государственного статистического управления, цены на новое жилье в июне продолжили расти в годовом выражении в 70 охваченных мониторингом городах страны, однако темпы роста замедлились в 15 крупных городах по сравнению с предыдущим месяцем.

Цены на новое жилье упали или остались на прежнем уровне против майского показателя в 9 городах, по данным Госстата.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 июля 2017 > № 2246514


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 июля 2017 > № 2246509

В июне 2017 года отрасль недвижимости в 15 городах первой линии и главных городах второй линии Китая продолжала демонстрировать тенденцию стабильного развития. Об этом сообщил во вторник старший статистик Отдела городов при Государственном статистическом управлении /ГСУ/ КНР Лю Цзяньвэй.

Напомним, что данные 15 городов включают в себя Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь, Тяньцзинь, Ханчжоу, Чэнду, Нанкин, Уси, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу и Ухань.

Согласно статистическим данным ГСУ КНР, в июне темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 городах снизились по сравнению с июнем 2016 года, амплитуда падения составила 0,8-5,5 процентного пункта.

По сравнению с маем 2017 года в июне цены на новое коммерческое жилье в девяти из 15 городов упали или остались без изменений, в остальных шести городах, в том числе в Ханчжоу, они выросли, однако темпы роста составили менее 0,5 проц.

Следует отметить, что Пекин и Шанхай числятся в списке городов, где цены на новое коммерческое жилье упали. А среди городов, в которых цены на новое коммерческое жилье остались без изменений, - Тяньцзинь, Нанкин, Чжэнчжоу и Шэньчжэнь.

Статистические данные ГСУ КНР также показывают, что в июне текущего года средние темпы роста цен на новое коммерческое жилье и вторичное жилье в китайских городах первой и второй линий продолжали снижаться по сравнению с июнем 2016 года.

В июне средние темпы роста цен на новое коммерческое жилье и вторичное жилье в городах первой линии снизились соответственно на 2,6 и 1,9 процентного пункта по сравнению с маем этого года. А в городах второй линии они замедлились на 0,5 и 0,1 процентного пункта соответственно.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 июля 2017 > № 2246509


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 июля 2017 > № 2250055

Стартовал третий ежегодный градостроительный конкурс Минстроя России

Стартовал третий ежегодный градостроительный конкурс, учрежденный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Победителей конкурса объявят 20 сентября 2017 года в рамках Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ).

Конкурс нацелен определить лучшие практики реализации проектов в сфере градостроительства и поддержать их использование в других регионах страны. Принять участие в конкурсе могут органы публичной власти, представители бизнес-структур – застройщики, технические заказчики, генеральные подрядчики, организации, являющиеся разработчиками информационных программ. На конкурс можно подавать проекты, реализованные за последние три года.

Приказом Минстроя России утвержден список из одиннадцати номинаций, одна из которых учреждена впервые - «Лучший реализованный проект в моногороде в рамках программы «Пять шагов благоустройства»;

«Лучший генеральный план города»;

«Лучшие правила землепользования и застройки»;

«Лучшие внедренные информационные технологии, используемые в градостроительной сфере»;

«Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий»;

«Лучший реализованный проект развития застроенных территорий»;

«Лучший реализованный проект сохранения объектов культурного наследия»;

«Лучший реализованный проект энергосбережения при строительстве жилья эконом-класса»;

«Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства»;

«Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры»;

«Лучший реализованный проект строительства объекта транспортной инфраструктуры».

Процедура подачи документов в текущем году максимально упрощена. Заявки принимаются с 17 июля 2017 г. по 17 августа 2017 г. на сайте Минстроя России. В этом же разделе размещена вся необходимая соискателям информация.

В конкурсную комиссию вошли авторитетные специалисты-практики, представители ведущих научных организаций нашей страны, руководители национальных объединений и объединений работодателей в строительной сфере.

Финалистам конкурса будет предоставлено право продемонстрировать свои проекты в рамках РИСФ. Проекты-победителей войдут в список лучших градостроительных практик страны.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 июля 2017 > № 2250055


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 июля 2017 > № 2250054

ГЖИ проконтролируют установку приборов учета

Депутаты Государственной Думы РФ поддержали в третьем чтении законопроект, расширяющий полномочия органов Госжилнадзора. Согласно документу, инспекторы ГЖИ смогут привлекать ресурсоснабжающие организации к административной ответственности за невыполнение требований по оснащению домов приборами учета.

В соответствии с действующим законодательством, ресурсоснабжающие организации обязаны устанавливать и обслуживать приборы учета, а орган государственного жилищного надзора - контролировать соблюдение этой нормы, но привлекать к ответственности за отсутствие приборов учета ресурсоснабжающие организации должна Федеральная антимонопольная служба.

В случае выявления нарушения орган государственного жилищного надзора в течение 30-дневного срока направляет соответствующую информацию в адрес ФАС, которая также обязана рассмотреть поступившую информацию в течение 30 дней.

«Наделение органов Госжилнадзора полномочиями по привлечению нарушителей в отношении коллективных или общих для коммунальной квартиры приборов учета к административной ответственности позволит повысить эффективность работы по выявлению отсутствия приборов учета и дополнительно стимулирует ресурсоснабжающие организации их устанавливать. Разделение ответственности, когда ГЖИ должны выявить нарушение и передать информацию ФАС для принятия мер, дает возможность нарушителям уйти от ответственности»,- отметил заглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 июля 2017 > № 2250054


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 июля 2017 > № 2248044

Началось строительство станции «Стромынка» Третьего пересадочного контура метро

Ввод северо-восточного участка ТПК со станциями «Стромынка», «Ржевская» и «Шереметьевская» запланирован на 2019 год.

Строители приступили к работам по устройству ограждающих конструкций станционного котлована станции «Стромынка» Третьего пересадочного контура метро, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

«Стромынка» — колонная станция мелкого заложения с островной платформой. Выходы из северного вестибюля будут вести в подуличный переход под Сокольническим Валом, к парку «Сокольники» и трамвайному кольцу, а из южного вестибюля — на улицу Стромынку. Кроме того, будущая станция образует пересадочный узел со станцией «Сокольники» Сокольнической линии Московского метрополитена.

Второй этап строительства северо-восточного участка ТПК, который включает три станции — «Стромынку», «Ржевскую» и «Шереметьевскую», — ведет АО «Мосметрострой». Общая протяженность линии — около 7340 метров. Ввод нового участка запланирован на 2019 год.

«Сегодня в активной фазе строительства находится около 25 километров ТПК. Срок строительства всего кольца — до 2020–2021 годов. В этом году введем первые станции — от «Делового центра» до «Петровского парка», — добавил Андрей Бочкарев.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 июля 2017 > № 2248044


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 17 июля 2017 > № 2247777

Право на получение бесплатного земельного участка для многодетных семей установлено Земельным кодексом Российской Федерации в 2011 году. Региональное законодательство самостоятельно устанавливает порядок предоставления участка.

В общей сложности с 2011 года около 19 тысяч многодетных семей обеспечили участками земли. Об этом сообщает телеканал "360" со ссылкой на пресс-службу первого заместителя председателя правительства Московской области Ольги Забраловой.

"Право на получение земельных участков имеют семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающие на территории Московской области не менее пяти лет и не имеющие в собственности земельных участков и жилых домов", — сообщила Забралова.

Всего на учете на получение земельных участков в Подмосковье стоят 30 тысяч многодетных семей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 17 июля 2017 > № 2247777


Таджикистан. СЗФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 июля 2017 > № 2247091

Таджики активно занимают нишу в строительном бизнесе Санкт-Петербурга

Выходцы из Таджикистана все успешнее осваивают нишу в российском строительном бизнесе

Андрей Захватов

Санкт-Петербург в отдельности и Ленинградская область в целом продолжают уверенно занимать второе место после Москвы по численности таджикских трудовых мигрантов.

По состоянию на середину 2017 года число граждан Таджикистана в городе и области составляет порядка 100 тысяч человек. При этом эксперты уже несколько лет отмечают интересную тенденцию — существенная часть приезжих стремится не только найти заработки в Санкт-Петербурге, но и остаться на постоянное жительство в городе на Неве.

А начиналось это так

После распада СССР волна переселенцев из Таджикистана в Санкт-Петербург и Ленинградскую область пришлась на первую половину 90-х годов, когда из объятой гражданской войной республики в разные страны были вынуждены уехать более 1 миллиона человек. Но если доля этнических таджиков в числе переселенцев первой волны была незначительной, то к концу 90-х счет приезжающих на сезонные заработки пошел на десятки тысяч.

Основную часть трудовых мигрантов привлекал в регион растущий дефицит трудовых ресурсов, но, как оказалось, ниша традиционных и распространенных видов деятельности (торговля и сфера общественного питания) в Санкт-Петербурге, как и в большинстве других регионов России, оказалась занята.

Конкуренцию местным торговцам и выходцам с Кавказа таджикистанцам составить не удалось. И в сфере торговли и общепита смогла закрепиться лишь незначительная часть мигрантов.

Между тем развитие электронных и IT-технологий в северной столице России создавало на рынке труда строительной отрасли все более заметный дефицит рабочих, тогда основная масса граждан Таджикистана стала перетекать в эту сферу.

Абсолютное большинство трудовых мигрантов, особенно молодых, выросших в Таджикистане во время гражданской войны и вынужденных прийти на питерские стройки, не имели никаких строительных специальностей. И лишь к середине "нулевых" среди таджикских рабочих в Санкт-Петербурге появились первые настоящие мастера, на практике освоившие строительные профессии.

Уровень заработков в северной столице России в разы превышал заработки на объектах строительства в Таджикистане, поэтому в среде таджикских строителей Санкт-Петербурга появилась новая тенденция.

Освоившиеся в новой для себя стране и привыкшие к российскому климату тысячи таджиков, преимущественно в возрасте до 40 лет все чаще стали задумываться о получении российского гражданства и о том, как перевезти в Питер свои семьи. Участились и межнациональные браки — многие россиянки связывали свою жизнь с трудолюбивыми и порядочными выходцами из Таджикистана.

История и тенденции повторяются

Те же самые процессы, которые сегодня происходят с таджикскими трудовыми мигрантами в Санкт-Петербурге и во многих регионах России, происходили в немецких городах 60-70 лет тому назад.

Сразу после Второй мировой войны в страны Западной Европы, в первую очередь в Германию, получившую деньги Плана Маршалла на послевоенное восстановление экономики, началась массовая трудовая миграция турок.

Вплоть до конца 60-х годов самыми востребованными в стране были профессии строителей, поэтому работодатели охотно отдавали места неприхотливым уроженцам Турции. Уже в 1945 году на восстановлении Берлина работали свыше 70 тысяч турецких рабочих, и сегодня турецкая диаспора в Германии по численности занимает первое место и, по разным оценкам, составляет до 4 миллионов человек.

Быстрый рост экономики Западной Европы и высокая потребность строительного рынка в середине XX века привели к созданию в европейских странах первых турецких строительных компаний. В начале 70-х годов они вышли за пределы европейских стран и к настоящему времени, по данным авторитетного американского журнала Engineering News-Record, турецкие компании занимают второе после Китая место среди крупнейших мировых строительных подрядчиков и опережают в этом рейтинге США.

Высокое качество строительства и приемлемые цены открыли для турецких фирм и российский рынок. В числе объектов, строящихся в России — самое высокое здание в Европе — новая штаб-квартира российского "Газпрома" в Санкт-Петербурге на берегу Финского залива.

Мы уже давно настоящие россияне

Вне всякого сомнения, достичь высот и успехов турецких строительных компаний таджикским рабочим, которые активно осваивают рынок Санкт-Петербурга и других городов России, едва ли удастся.

Однако успешно развиваясь и пополняя свои потфолио, занять свою нишу в российском строительном бизнесе таджикские рабочие, безусловно, могут. У некоторых глав российских строительных компаний, которыми руководят выходцы из Таджикистана, это уже неплохо выходит.

"Получив десятилетнюю практику работы в строительных организациях Санкт-Петербурга, три года назад я создал компанию DADL", — рассказывает генеральный директор фирмы, выходец из Таджикистана Далер Заидов.

По его словам, в компании трудятся рабочие из Таджикистана.

"Сегодня мы способны выполнять многие виды работ по строительству, ремонту и реконструкции зданий в Санкт-Петербурге как в качестве генподрядчика, так и субподрядчика", — гордится он.

В успешном развитии компании Далера Заидова можно быть уверенным: с заказчиками и партнерами у него налажены прекрасные отношения.

"Мы уже давно — настоящие россияне. Моя жена — русская, петербурженка" — добавляет Далер Заидов.

Пример Далера — далеко не единственный. Трудолюбивые и усидчивые таджики постепенно укрепляют свои позиции в строительном бизнесе, причем не только в качестве непосредственной рабочей силы, но и руководящего состава.

Источник - Sputnik

Таджикистан. СЗФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 июля 2017 > № 2247091


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 июля 2017 > № 2247054

В Алматинской области открылся еще один завод по производству газоблоков - строительного материала, являющимся самым востребованным среди застройщиков, сообщает корреспондент zakon.kz.

Начинающая предпринимательница Динара Искакова, решила заняться именно этим бизнесом. Ведь что может быть лучше отечественного товара при возведении жилых и иных объектов?

Производят блоки на заводе в городе Текели, а делают их на российском оборудовании. Однако для сырья используются местные материалы, такие как цемент, песок, алюминиевая пудра и другие компоненты. Небольшой вес, объясняют работники, обеспечивает простоту укладки, при этом материал обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Ежедневно завод производит 32 кубических метра материала. Готовую работу продают для возведения зданий, различного размера и назначения. Начиная от небольших безкаркасных загородных домов, до небоскребов, торговых и развлекательных комплексов.

- В 2015 году мы получили кредит по государственной программе «Дорожная карта бизнеса-2020». После чего в филиале Палаты нам разработали бизнес-план по организации производства газоблока и до сегодняшнего времени сопровождали наш проект. Толчком при открытии бизнеса стали слова Президента Нурсултана Назарбаева, что строительный сектор должен стать драйвером развития отечественной экономики. Скажу, что было нелегко, но мы справились, - говорит Динара Искакова.

Для предпринимательницы это первый и успешный бизнес-проект. Ранее, она работала в государственной службе. Но два года назад решила открыть семейное дело. Для этого они с супругом работали над проектом днем и ночью. Потому как у них была мечта оснастить строительными материалами соотечественников. И как видим, их мечта воплотилась в реальность.

- Считаю, что наше предприятие принесет пользу гражданам, а также внесет свой вклад и в экономику нашей области. Самое главное мы уделяем большое внимание качеству товара. Так как любое строительство должно быть на высшем уровне. Потому что от этого зависят жизни людей,- считает бизнесвумен Динара Искакова.

Новое предприятие, не только обеспечивает отечественный рынок газоблоками высокого качества, но и предоставляет жителям дополнительные рабочие места. Так на заводе на совесть трудятся шесть человек. Подчеркнем, что они все прошли специальное обучение.

На данный момент первые газоблоки уже применяются в строительстве частного сектора. Клиенты отмечают хорошее качество и приемлемые цены на продукцию.

В дальнейших планах предпринимательницы расширение производства и поиск новых рынков сбыта.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 июля 2017 > № 2247054


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245459

Крупную гостиницу в Новой Москве введут к концу года

Отель на территории многофункционального центра поселения Сосенское в Новой Москве примет первых посетителей уже в конце этого года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

17-этажное здание возводится в районе деревни Мамыри, уч. 74/1. Здесь оборудуют 561 номер, в которых могут одновременно разместиться 1262 постояльца.

Как отметили в Москомстройинвесте, 484 номера будут однокомнатными, 56 - двухкомнатными и 21 - с отдельной кухней.

На первом этаже здания разместятся офисы, кафе и рестораны. Основными клиентами отеля станут сотрудники многофункционального центра и арендаторы.

Е. Храмова добавила, что в многофункциональный комплекс также входят оптово-розничный продовольственный центр «Фуд Сити», павильоны отгрузки овощей «Кросс Доки», холодильный склад «Мясо рыба», склад штабелеров с автостоянкой, офисный центр и др.

Комплекс работает круглосуточно, а поставки не ограничиваются Россией.

Многофункциональный центр расположен в 1,4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Кроме того, от станций метро «Тропарево» Сокольнической линии и «Теплый стан» Калужско-Рижской линии организован бесплатный трансфер.

Напомним, сейчас гостиничный фонд Москвы насчитывает свыше 1000 объектов размещения, прошедших классификацию согласно требованиям российского законодательства.

В 2011-2016 годы в столице построено 42 гостиницы почти на 7 тыс. номеров, не считая мини-отелей и хостелов.

В этом году в Москве введут еще 11 гостиниц. Одна из них - «Azimut («Азимут») Отель Смоленская» на 474 номера открылась 17 июня.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245459


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245458

Многофункциональный комплекс могут возвести в деревне Терехово в Троицком округе столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Площадь объекта может составить 22 тыс. кв. м, высота будет не более 20 метров», - сказал К. Тимофеев.

Проект одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города, уточнили в Москомстройинвесте.

Напомним, ГЗК, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции зданий, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245458


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245457

Доходность инвестпроектов в столице на начальном этапе составляет не менее 20% годовых в рублях, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«В число инвестиционно-привлекательных территорий столицы входят бывшие промзоны. Для создания гармоничной городской среды инвесторам предлагается строить на этих площадках жилье, офисы, торговые и развлекательные объекты, развивать транспортную и социальную инфраструктуру», - сказал К. Тимофеев.

Он отметил, что на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) соотношение жилой и офисной недвижимости составляет 50 на 50.

«Кроме того, здесь расположены важные спортивные объекты - «ВТБ Ледовый дворец», Дворец водных видов спорта. На ЗИЛе также планируется открыть филиал Государственного Эрмитажа - музейный центр «Эрмитаж-Москва», - пояснил К. Тимофеев.

По его словам, другим интересным проектом с точки зрения девелопмента могут стать территории вокруг Московского центрального кольца (МЦК).

«Сегодня эти участки используются неэффективно. При этом, на них можно возвести около 2 млн кв. метров недвижимости, среди которых 750 тысяч «квадратов» составят офисы», - добавил К. Тимофеев.

Не меньший интерес у инвесторов вызывают проекты строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве.

«В рамках этих проектов в столице появятся офисы, торгово-развлекательные центры, гостиницы. Важное преимущество этих объектов заключается в хорошей транспортной доступности», - подчеркнул К. Тимофеев.

Так, на территории ТПУ «Ботанический сад» инвестор построит гостиницу и офисы площадью около 45 тыс. кв. метров. В составе ТПУ «Парк Победы» ожидается возведение около 230 тыс. «квадратов» недвижимости, из которых половину составят административно-деловые объекты.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245457


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245456

Храм Федора Ушакова в районе Южное Бутово откроют в сентябре

Церковь в честь праведного воина Феодора Ушакова на юго-западе Москвы примет прихожан в сентябре, сообщил куратор программы строительства православных храмов в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Пятикупольную церковь на 500 прихожан начали строить в районе Южное Бутово на ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 в 2015 году.

«Храм посвящен великому русскому адмиралу, не проигравшего ни одной битвы, а также воинам, стоявшим на страже государственной безопасности России», - сказал В. Ресин.

На территории храмового комплекса планируется провести мероприятия к 200-летию со дня преставления непобедимого адмирала.

«Сейчас завершаются отделочные работы, объект введут в сентябре, а освятят до конца года», - пояснил В. Ресин.

По его словам, ко дню освящения предстоит поднять кресты на боковые купола и завершить монтаж кровли.

До конца августа строители закончат чистовую отделку внутренних помещений храма и фасадов, включая лепнину.

«Украшать фасад мозаикой будут уже в следующем году. А до наступления осени надо благоустроить прихрамовую территорию», - добавил В. Ресин.

Церковь возводится в традициях владимирско-суздальской архитектуры. Архитектурный облик храма воплотил единство церковной и патриотической идеи - на синеющих куполах можно разглядеть начертанные якоря.

В. Ресин пояснил, что храм возводится по проекту, который уже применялся в Юго-Западном округе. Однако благодаря некоторым изменениям здание стало более совершенным, просторным и функциональным.

«Церковь возводится по технологиям, не имеющим аналогов в Москве. Его каркас сделан из сборного железобетона, специально изготовленного на заводе. Такая технология позволяет не только значительно сократить срок строительно-монтажных работ, но и повысить их качество», - подчеркнул депутат.

В Юго-Западном округе уже построено четыре храма, один готовится к вводу и три строятся.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города церквями в шаговой доступности.

Программа реализуется на пожертвования граждан и организаций. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 июля 2017 > № 2245456


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter