«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2017гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (106895 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 69693 / об этой стране с 1.8.2009 по 24.4.2017 читателями скачано статей 1459579 (в т.ч. ЦФО 9038 / 238940, СЗФО 4974 / 81637, ЮФО 6237 / 84666, ПФО 5686 / 113280, УФО 2684 / 53739, СФО 3226 / 80271, ДФО 2967 / 70625, СКФО 2130 / 48584) • Казахстан 2723 / 45536США 2864 / 32061Китай 2383 / 28417ОАЭ 3495 / 27979Великобритания 2114 / 22041Испания 1552 / 20847Германия 1074 / 15665Украина 1339 / 14770Франция 1082 / 11857Белоруссия 1440 / 11422Финляндия 869 / 10495Корея 348 / 10396Израиль 1258 / 9927Турция 600 / 9506Латвия 1010 / 7922Евросоюз 760 / 7445Чехия 766 / 7196Кипр 985 / 6933Узбекистан 377 / 6559Япония 359 / 5329Азербайджан 479 / 5251Эстония 858 / 5245Швеция 552 / 5155Швейцария 364 / 4846Италия 557 / 4678Болгария 486 / 4200Канада 436 / 4106Австрия 300 / 3880Австралия 333 / 3830Греция 355 / 3316Литва 328 / 2931Сингапур 173 / 2676Черногория 145 / 2464Хорватия 177 / 2449Таиланд 158 / 2371Гонконг 266 / 2339Португалия 128 / 2330Грузия 351 / 2252Ирландия 272 / 2246Норвегия 154 / 2163Таджикистан 218 / 2158Дания 148 / 2058Бразилия 147 / 2036Абхазия 146 / 1973Нидерланды 206 / 1971Тайвань 142 / 1881Монголия 166 / 1791Иран 347 / 1662Индия 251 / 1592 | Главное | Все новости

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа — Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149814

Минстрой России обяжет управляющие компании соблюдать стандарт качества сервиса

Минстрой России подготовил проект документа, определяющего стандарты сервиса управляющих компаний, например, выполнение заявки жителей точно в согласованное время. Соответствующий проект постановления Правительства РФ, разработанный Минстроем России, проходит согласительные процедуры. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень 21 апреля в рамках Ялтинского международного экономического форума.

Как сообщил министр, согласно проекту Постановления, в России предлагается внедрить стандарт качества сервиса управляющих компаний, соблюдение которого станет лицензионным. Например, время локализации аварийных повреждений внутридомовых сетей предлагается ограничить 30 минутами, а устранение засоров - двумя часами. Каждая УК будет обязана обеспечить круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу.

Кроме того, предлагается установить специальные требования к организации центра обслуживания клиентов в управляющих компаниях – такие центры должны быть оборудованы вентиляцией и туалетными комнатами, иметь терминал для оплаты услуг и стенды с доступом в ГИС ЖКХ и на сайт управляющей компании.

«Конечно, такие центры должны иметь гибкий график работы – чтобы и вечером после работы и в субботу, жители могли прийти решать возникающие вопросы по управлению своим жильем. Цель постановления – дать четкий перечень обязательных требований, которым должна соответствовать каждая управляющая компания, чтобы любой собственник недвижимости мог получить достойный уровень сервиса»,- прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

Проектом постановления также совершенствуется порядок информирования потребителей о деятельности УК. Так, управляющие компании будут обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на вывесках на входе в помещение УК, на досках объявлений во всех подъездах и в центре обслуживания клиентов.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149814


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149813

В 3,8 раза вырос объем ипотечного кредитования в Крыму

На территории Республики Крым в 2016 году выдано 642 ипотечных кредита на общую сумму 1,3 млрд рублей,об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, выступая на Гранд-секции «Строительство как драйвер экономического роста России» в рамках III Ялтинского Международного экономического Форума 21 апреля.

По словам министра, объем ипотечного кредитования в республике Крым за прошлый год вырос в 3,7 раза в количественном выражении и в 3,8 раза в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. «Выдано 642 кредита на сумму более 1,3 млрд рублей. Это хорошая динамика, однако этого совершенно недостаточно. Мы ищем такие пути решения проблемы, чтобы жителям Крыма ипотека была более доступна, а ставки по ипотеке не превышали средние по стране», - отметил министр.

Он подчеркнул, что прошедший год был хорошим для ипотеки: порядка 25% роста. Взято ипотечных кредитов почти на 1,5 трлн рублей. Только в марте этого года, по предварительным данным, выдано 150 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 26% выше уровня 2016 года и на 10% выше уровня рекордного 2014 года. «Ставки сейчас значительно понизились, в Сбербанке — 10,4%, в ВТБ — 10,6%. Именно это позволило нам перейти от программы господдержки ипотеки к другим программам. В частности, к поддержке создания инфраструктуры, на что выделено только из федерального бюджета 20 млрд рублей», - сказал Михаил Мень.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149813


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149812

Строительство индустриального жилья в Крыму за год выросло на 61,2%

Из всего построенного в 2016 году в Крыму жилья доля МКД составила более 57% или 163,4 тыс. кв. метров. Это на 61,2% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 21 апреля в рамках Ялтинского международного экономического форума.

В 2016 году в Крыму было построено (по данным на 1.01.2017 г) 285,5 тыс. кв. метров жилья, что на 13% больше, чем годом ранее. Из них индустриальное жилье составляет 57,2 % (163,4 тыс. кв. метров), а это на 61,2 % больше аналогичного периода прошлого года.

«Минстрой России реализует ряд программ и разрабатывает меры поддержки для развития индустриального сектора строительства. Принимаемые меры, в том числе программа, в рамках которой идет поддержка строительства социальной и дорожной внутриквартальной инфраструктуры при реализации проектов комплексной застройки, дают эффект по всей стране - доля индустриального жилья в общем объеме сдаваемого жилья растет. Крым только в начале этого пути, однако положительный тренд уже заметен, - отметил Михаил Мень, - по состоянию на 1 апреля 2017 года объем строительства МКД – 31,9 тыс. кв. метров, что составляет 67,7 % от общего объема ввода жилья».

Напомним, что в 2016 году в России было введено в строй 80,2 млн кв. и жилья. Это несколько меньше, чем годом ранее, однако снижение произошло за счет индивидуального жилищного строительства. Объем ввода ИЖС снизился на 9,9% по сравнению с 2015 годом и составил 31,7 млн кв. м. Ввод индустриального жилья остался примерно на том составил 48,5 млн. кв. м. - это более 60% от общего объема ввода.

Кроме того, по данным на 1 апреля 2017г. по информации Службы финансового надзора Республики Крым, в Республике отсутствуют проблемные объекты и пострадавшие «дольщики».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149812


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149810

Опыт Минстроя России будет использован в реформе госуправления

Опыт Минстроя России по выстраиванию эффективных процессов управления проектами и работы с кадрами будет использован при разработке реформы госуправления. Об этом 21 апреля в ходе сессии «Ключевые вопросы реформы государственного управления» в рамках Красноярского экономического форума сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис, возглавляющий рабочую подгруппу Центра стратегических разработок по кадровой реформе.

Практика Минстроя России по выстраиванию текущих процессов, запуску новых проектов и управлению кадровым потенциалом будет использована при разработке стратегии развития страны в части реформы госуправления. Стратегия развития России до 2035 года, разрабатываемая Центром стратегических разработок (ЦСР), основывается на лучшем мировом и международном опыте и разработках ведущих экспертов. В том числе, рабочей группой обсуждалось использование Минстроем России в своей работе разных управленческих подходов.

«Запуск капитального ремонта - это яркий пример проектного подхода. Это успешный стартап, который за три года выстроен в постоянно и бесперебойно функционирующий процесс, совершенствуясь, но не останавливаясь ни на день. В 2016 году мы вышли на темпы ремонта, вдвое превышающие прошлогодний уровень и теперь наша задача- поддержание этого процесса и его совершенствование. Расселение аварийного жилья реализуется в рамках проектного подхода: у нас есть чёткая задача и конкретный срок её выполнения, все дома, признанные аварийными до 2012 года, должны быть расселены в этом году. Практика использования различных подходов доказала свою эффективность и поэтому может быть использована и в других ведомствах»,- отметил Андрей Чибис.

Подходы реформы госуправления, разработанные рабочей группой ЦСР, будут а ближайшее время тестироваться в рамках пилотных проектов.

По словам Андрея Чибиса, выстраивание эффективных процедур управления персоналом -это важнейший фактор реализации любого проекта. «Любой успех-это результат работы конкретных сотрудников. Людям нужно поставить чёткую задачу, дать инструментарий для её выполнения, создать систему контроля и мотивации», - отметил замминистра.

«Реформа госуправления должна принципиально изменить логику принятия решений и их реализации. Дефицит доверия в нашей стране начинается с государственного аппарата- из-за стремления контролировать каждого чиновника, процессы управления усложнены и затянуты, это влияет на скорость развития бизнеса и, в конечном счете, делает невозможным необходимый нам технологический прорыв. Основываясь на реальном опыте, мы разработали новую концепцию госуправления, от иерархии проектов, до человеческого капитала на госслужбе. Пилоты, на которых предложение ЦСР будет протестировано, будут определены в ближайшее время», - прокомментировала руководитель направления «Институты и общество» ЦСР Мария Шклярук.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149810


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149809

Эксперты обсудили вопросы внедрения технологии информационного моделирования в строительстве

Реализация плана мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологий информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства обсуждалась с экспертным сообществом 20 апреля в Минстрое России под председательством замглавы ведомства Хамита Мавлиярова.

Открывая совещание, замминистра напомнил, что подготовленная Минстроем России дорожная карта была утверждена вице-премьером Дмитрием Козаком в марте текущего года. В плане прописаны основные шаги, которые Минстрой, как регулятор строительной отрасли, должен сделать для создания условий применения технологий информационного моделирования на практике.

«Мы условно разделили нашу работу в этом направлении на несколько блоков: проектирование, экспертиза, строительство, эксплуатация, вывод из эксплуатации (снос). По каждому из блоков в рамках рабочей группы мы отрабатываем вопросы, которые позволят усовершенствовать нормативно-правовую базу для эффективного применения информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства», - отметил Хамит Мавлияров.

Он также сообщил, что в ближайшее время будут запущены пилотные проекты, на которых планируется отработать все нюансы применения этой технологии на практике, что позволит качественно дополнить нормативную базу.

В ходе совещания также обсуждались такие вопросы, как анализ и доработка сводов правил, корректировка ГОСТов на проектирование для обеспечения возможности применения технологии информационного моделирования, вопросы авторского права, хранения и размещения проектной документации.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149809


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в I-ом квартале 2017 года составил 111,3 млн манатов, что на 50,2% больше показателя января-марта прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,1% – до 473,1 тыс. тонн, строительной извести – на 56,9% - до 6,703 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 29,1% - до 102,4 тыс. тонн

Кроме этого, производство сборных конструкций из бетона выросло в 3,5 раза – до 39,2 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 24,3% - до 50,8 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 3,9 раза - до 1 тыс. 212,9 тонн.

Производство строительного гипса в январе-марте 2017 года сократилось на 28% - до 26,5 тыс. тонн, асфальта – на 72,5% - до 33 тыс. тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 9,5% - до 19 тыс. 824,8 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 21 апреля 2017 > № 2148731

Эксперты ожидают дальнейшее снижение цен на рынке недвижимости

Санжар АМЕРХАНОВ

Цены на первичном рынке недвижимости продолжают снижаться вследствие общего падения платежеспособного спроса населения, вызванного девальвацией тенге. По мнению экспертов, стагнация будет продолжаться пока застройщики не умерят свои аппетиты и не начнут строить более доступное жилье в Казахстане. Более того, до середины 2017 года цены на первичном рынке могут снизиться еще на 25%, на вторичном – до 40%.

А цены все ниже и ниже

По данным Комитета по статистике РК, в марте 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья повысились на 0,4%, а перепродажи благоустроенного и неблагоустроенного – снизились по 0,1%.

Однако если анализировать цифры за последние несколько лет, то видно, что цены на недвижимость на первичном рынке с 2009 года росли в среднем на 10%, но в 2016 году упали (-3,6%) (табл. 1).

По мнению специалистов, это было связано с последними девальвациями тенге, вызвавшими падение покупательской способности населения и общего платежеспособного спроса, в первую очередь на недвижимость.

Президент Казахстанской федерации недвижимости (КФН) Ермек Мусрепов отмечает, что на протяжении последних месяцев 2017 года рынок первичного жилья в РК показывает отрицательную динамику по индексу стоимости квадратного метра.

«По результатам мониторинга реальных сделок Казахстанской федерации недвижимости, корректировка в сторону понижения составляет от 10 до 20% по 1, 2 и 3 категориям первичного жилья. Основной причиной снижения стоимости является отсутствие платежеспособности населения и доступных цен за квадратный метр. К этому необходимо добавить и отсутствие доступных финансовых и акционных инструментов от БВУ и частных застройщиков», – подчеркнул Мусрепов.

По его мнению, состояние рынка жилья Казахстана в настоящее время отражает поведение рынка недвижимости Российской Федерации 2015–2016 годов, когда тренд снижения находился в коридоре 10–15%.

«Сегодня первичное жилье 2–3 категории в России снизилось уже на 40%. Экономики двух стран завязаны союзами. Влияние внешних факторов на Россию параллельно проявляется на нашей экономике. Как такового грандиозного обрушения цен на первичное жилье в Казахстане не предвидится, но определенно корректный спад продолжится в рамках ценовой доступности от 15 до 25%, в зависимости от категории жилья», – отмечает эксперт.

По данным КФН, средневзвешенный индекс стоимости квадратного метра первичного жилья 2, 3 и 4 категории составляет 275 тыс. тенге за 1 кв. м.

«Что касается вторичного рынка, ситуация находится еще в большей корректировке в сторону понижения, где снижение в процентном соотношении составляет от 25 до 35% от реальных сделок. Средневзвешенный индекс стоимости квадратного метра вторичного жилья 2, 3 и 4 категории составляет 155 тыс. тенге за кв. м», – отмечает Ермек Мусрепов.

По его словам, причинами текущего тренда являются резкое ослабление курса тенге в 2015–2016 годах и переход расчетов стоимости жилья на национальную валюту.

«Снижение стоимости квадратного метра по сравнению с аналогичным периодом 2016 года было более активным ввиду проведенной существенной девальвации, снижения долларового эквивалента и перехода расчетов по недвижимости в национальную валюту. Как показывают результаты исследований и предложений на торговых площадках, ожидаемое снижение стоимости достигло определенных прогнозов. Современный период показывает постепенное привыкание мышления населения к расчетам в национальной валюте», – считает он.

Каковы прогнозы?

Эксперт уверен, что пока застройщики не умерят свои аппетиты и не начнут строить качественное и доступное новое жилье в Казахстане, этот рынок будет находиться за «колючей проволокой» от потребительского спроса населения.

«Необходимо сделать больший акцент на строительство доступного жилья в регионах и моногородах, тем самым разгрузить Астану и Алматы от миграционного процесса и повальной застройки. Застройщикам больше строить по программам государственного частного партнерства, для развития инфраструктуры региональных и моногородов», – уверены в КФН.

По результатам регулярного мониторинга КФН первичного и вторичного рынка недвижимости с начала текущего года реальное снижение первичного рынка составило от 10 до 15% по категориям 1 и 2, в зависимости от региона и местоположения в городской части. И от 15 до 20% по категориям 3 и 4 нового жилья соответственно, в зависимости от региона и местоположения в городской части.

Как считает вице-президент ОАРК Нина Лукьяненко, в следующем году переоцененные квартиры продолжат снижаться в стоимости, а остальные объекты сохранят свои текущие цены. Серьезных перемен в структуре спроса в 2017 году не ожидается. Все так же основную долю сделок будут составлять квартиры для собственного проживания.

«В целом в 2017 году на казахстанском рынке жилья будут все сильнее заметны позитивные тенденции. Появятся более доступные механизмы для покупки. Помимо ипотеки, свое действие окажет программа «Нурлы Жол», которая позволит вывести на рынок новые объекты по более низким ценам. Правда, находиться они будут отнюдь не в центре крупных городов, однако многие казахстанцы смогут осуществить свою мечту о покупке недвижимости», – полагает эксперт.

В КФН уверены, что снижение будет происходить в корректном соотношении, исходя от реального спроса потребителей рынка жилой недвижимости.

По прогнозам эксперта, до середины 2017 года цены на первичном рынке снизятся до 25%, а на вторичном – до 40%, в зависимости от региона и местоположения в городской черте.

Специалист также отмечает, что сегодня квартиры вторичного рынка стоят на порядок дороже первичного. Эта тенденция может измениться лишь в случае поддержки строительной индустрии, субсидирования ставок кредитования на строительство и поддержки доступного качественного нового жилья.

«Как правило, вторичное жилье – это центр любого города. Первичное – это удаленная застройка в районах близких к ТЭЦ или промышленных районах с развитой инфраструктурой. В данной ситуации пока мы не достигнем стабилизации и отправной точки индекса стоимости квадратного метра, пока не внедрят госпрограмму для поддержки строительной индустрии и рынка недвижимости, пока не будет доступности цен на жилье и платежеспособного спроса от участников рынка недвижимости, мы будем находиться в стагнационном состоянии. А стоимость будет также корректироваться в сторону понижения для поиска своего ценового дна», – отметил в заключение эксперт.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 21 апреля 2017 > № 2148731


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148466

Строительство музейного городка Государственного музея изобразительных искусств им. Пушкина (ГМИИ) будет проходить под пристальным контролем министерства культуры.

Первый этап строительства планируется завершить в 2020 году. Будет возведено новое здание депозитария с открытым хранением экспонатов, отреставрированы и открыты для посещения памятники истории и архитектуры, расположенные вокруг главного здания ГМИИ им. А.С. Пушкина. Публичное выставочное пространство станет неотъемлемой частью Музейного городка.

Второй этап строительства включает глобальную реконструкцию главного здания, которая завершит формирование многофункционального музейного комплекса на Волхонке, д. 12.

«Мы установили оперативное взаимодействие с Музеем и движемся вместе в рабочем режиме, контролируя каждый шаг. Несмотря на сложности, неизбежно возникающие на пути, все идет по плану. Открытие Музейного городка обещает стать ключевым событием в жизни культурного сообщества», - сказал заместитель министра культуры Олег Рыжков, передает РИА Недвижимость.

Во вторник на территории музея состоялось совместное совещание Минкультуры с лицами, ответственными за реализацию проекта Музейного городка. Команда Музея представила анализ всех строительных вопросов, были намечены пути их решения, обозначены этапы и сроки. Подробные отчеты включены в повестку ежемесячных совещаний.

Напомним, полностью работы по строительству музейного городка планируется завершить в 2023 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148466


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148465

Новый храм в честь Новомучеников и Исповедников Российских на северо-западе столицы введут к лету, сообщил депутат Госдумы РФ, куратор программы по возведению православных церквей в Москве Владимир Ресин.

Строительство ведется на ул. Салтыковская, вл. 38. К середине мая завершатся работы по внутренней отделке стен храма.

«В Москве появилась еще одна жемчужина храмового зодчества XXI века. Здание необычно по своей архитектуре - в столице таких церквей пока больше нет», - сказал В. Ресин.

Уникальное каменно-кружевное здание высотой более 48 метров - пример легкости и изящества. Устремленный ввысь шатер декорирован четырьмя ярусами кокошников.

Как отметил В. Ресин, в Северо-Западном округе введен один храм, еще шесть возводятся.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города церквями в шаговой доступности.

Программа реализуется на пожертвования граждан и организаций. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148465


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148453

На северо-востоке Москвы создадут более 5 тысяч рабочих мест

Число рабочих мест может вырасти в три раза в результате застройки территории на северо-востоке Москвы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Речь идет об участке, ограниченном ул. Шереметьевская и полосой отвода Октябрьской железной дороги. Здесь находятся педагогический колледж № 16, физкультурно-оздоровительный комплекс, автозаправки, промышленные и складские объекты.

«Сейчас на этой площадке насчитывается 1910 рабочих мест. После реализации проекта здесь смогут получить работу еще 5570 человек», - сказал К. Тимофеев.

По его словам, проектом предусмотрен снос и реконструкция некоторых зданий.

«Площадь новой застройки превысит 172 тыс. кв. метров», - уточнил К. Тимофеев.

Он отметил, что площадь торгового центра «Капитолий», расположенного на этой территории, увеличится с 31,1 тыс. кв. м до 103,3 тыс. «квадратов». Кроме того, здесь появятся гостиницы, крупный бизнес-центр, офисно-деловой комплекс, гараж и отдел ЗАГС.

Также планируется построить и реконструировать боковые проезды с разных сторон Шереметьевской улицы, расширить ее на некоторых участках, выполнить реконструкцию 14-го проезда Марьиной Рощи и построить внеуличные пешеходные переходы.

Проект планировки одобрен на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Он будет рассмотрен на публичных слушаниях, пояснили в Москомстройинвесте.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции зданий, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148453


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148452

Четыре социальных объекта построили инвесторы в Москве с начала года

16 социальных объектов построят инвесторы столицы в этом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Это семь детских садов, пять спортивных комплексов и четыре объекта здравоохранения», - сказал С. Лёвкин.

По его словам, четыре из них уже введены, в том числе детский сад на 125 мест в многофункциональном жилом комплексе на ул. Лобачевского, д. 118 в районе Раменки на западе города.

Кроме того, инвесторы сдали поликлинику для детей и взрослых на 100 посещений в смену в дер. Крекшино поселения Марушкинское (Новая Москва), физкультурно-оздоровительный комплекс в Жуковом проезде, д. 15 в районе Замоскворечье в центре столицы и футбольную тренировочную базу футбольного клуба «Спартак» на Волоколамском шоссе, вл. 67 в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина строительству социальных объектов в городе уделяется приоритетное внимание. Создание комфортных условий для жизни, учебы, отдыха и занятий спортом определяет направление реализации градостроительной политики столицы», - подчеркнул С. Лёвкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148452


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148451

Крупный офисный комплекс появится в деревне Румянцево

Завершается строительство крупного офисного комплекса для диспетчерского центра энергетической компании в деревне Румянцево, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Площадь здания составит более 50 тыс. кв. метров. Объект планируется сдать в третьем квартале этого года», - сказал В. Жидкин.

По его словам, ввод офисного комплекса позволит создать на присоединенных территориях новые рабочие места.

«Только в этом году в наших планах создание 10-12 тыс. мест приложения труда в Новой Москве. Сегодня в ТиНАО насчитывается уже более 180 тыс. рабочих мест», - добавил В. Жидкин.

Евгений Осипов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148451


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148450

Пайщикам СУ-155 в Щербинке предложат квартиры в других домах или вернут деньги

Банк - санатор проблемного объекта СУ-155 в городе Щербинке (Новая Москва) готов вернуть дольщикам вложенные деньги.

Недостроенный дом находится на ул. Железнодорожная, вл. 39, корп. 1, 2. Компания СУ-155 начала возводить здание, не имея разрешительной документации.

По словам представителя банка «Российский Капитал», завершить строительство невозможно, так как не получается достичь договоренностей с правообладателем участка - ООО «Грандилекс».

«Чтобы достроить объект, необходимо выкупить участок у правообладателя, однако спорным моментом остается стоимость сделки», - пояснил он.

Представитель банка также отметил, что разрабатывается механизм возврата денежных средств гражданам, с которыми были заключены договоры на покупку квартир по этому адресу. План мероприятий со сроками возврата средств будет представлен через неделю.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев поручил представителю банка создать рабочую группу для взаимодействия с гражданами, которые захотят вернуть вложенные деньги.

«Также необходимо продумать условия предоставления дольщикам квартир в других объектах СУ-155, которые санирует банк, и дать им необходимую информацию», - добавил К. Тимофеев.

Представитель банка уточнил, что гражданам, которые выберут жилье, все равно придется пройти процедуру получения денег, вложенных в строительство.

Дело в том, что квартиры в Щербинке приобретались не по договорам долевого участия (ДДУ) напрямую у СУ-155, а через ЖСК «Губернский» и ЖСК «Зодчий», поэтому произвести взаимозачет в рамках процедуры банкротства нельзя.

Деньги будут переведены на расчетный счет гражданина в банке «Российский капитал», а затем зачислены в счет уплаты выбранной квартиры.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148450


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148449

На северо-западе Москвы приступили к сносу очередного пятиэтажного дома, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Пятиэтажка на проспекте Маршала Жукова, д. 51, корп. 4 входит программу реновации жилья первого периода индустриального домостроения.

«Это последний дом, который разберут за счет городского бюджета в этом округе», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, после сноса этого дома в Москве останется разобрать 63 пятиэтажки, причем один из них - в Северо-Западном округе. Его демонтирует инвестор.

«Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, снос ветхих пятиэтажек в столице планируется завершить в 2017-2018 годах. Благодаря этой программе более 160 тысяч семей уже переселены в удобные и комфортные новостройки», - подчеркнул А. Бочкарев.

Напомним, после завершения в 2018 году программы сноса жилья, принятой еще в конце 1990-х годов, город приступит к дальнейшей ликвидации старого пятиэтажного жилфонда.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа затронет около 8 тыс. домов площадью 25 млн «квадратов», в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будет учитываться мнение самих жителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148449


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148448

Проблемный дом СУ-155 в районе Фили-Давыдково могут ввести в июне

Разрешение на ввод жилого дома СУ-155 в районе Фили-Давыдково, мкр. 69, корп. 2 на западе столицы планируется получить в конце мая - начале июня.

Как отметил представитель банка «Российский капитал», на который возложено завершение строительства, сейчас дом подключают к инженерным системам. После ввода объекта начнется передача ключей пайщикам.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев поручил представителю банка в течение двух недель подготовить подробный план действий, которые позволят ввести объект в максимально короткие сроки.

Напомним, жилой дом в районе Фили-Давыдково является одним из шести проблемных объектов СУ-155 в Москве. Он стал первым домом, по которому была собрана вся необходимая документация.

Новостройка рассчитана на 384 квартиры. Ранее она возводилась без разрешительной документации в рамках комплексной застройки квартала 69.

В октябре прошлого года представитель генерального подрядчика ООО «РК-Строй» отметил, что после ввода объекта у дольщиков появится возможность получить допуск в свои квартиры до оформления права собственности.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148448


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148447

Для достройки дома СУ-155 в районе Северное Чертаново необходимо решить земельный вопрос

Межевание земельного участка и его последующая рыночная оценка позволят решить вопрос строительства проблемного жилого дома СУ-155 в районе Северное Чертаново, корп. 2 АБВ на юге столицы.

Эти работы выполнит ФГБУН Институт радиотехники и электроники им. Котельникова РАН. Они необходимы для дальнейшего оформления правового акта Правительства РФ о вовлечении в хозяйственный оборот участка, необходимого для возобновления строительства.

Москомстройинвест планирует в мае инициировать совещание у мэра Москвы Сергея Собянина, где будут предложены механизмы, позволяющие ускорить этот вопрос.

Напомним, дом в районе Северное Чертаново, корп. 2АБВ – один из шести проблемных объектов компании СУ-155.

Группа компаний «СУ-155» имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В декабре 2015 года правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком, уполномоченным организовать достройку объектов ГК «СУ-155» в 14 регионах РФ.

Арбитражный суд Московской области в марте 2016 года ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы - АО «СУ-155».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148447


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148446

К достройке дома СУ-155 в Новых Черемушках планируется приступить в июне

Рабочие начали подготовку площадки для возобновления строительства проблемного дома СУ-155 в районе Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8.

«В ближайшее время будет получено положительное заключение госэкспертизы проектной документации. В июне мы планируем приступить к работам, которые должны завершиться через 14 месяцев», - сообщил представитель банка «Российский капитал», на который возложены функции по завершению стройки.

Устаревший фасад дома планируется заменить современным.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев поручил представителю банка в течение двух недель подготовить график со сроками получения необходимой для начала стройки документации и этапами строительства.

Напомним, жилой дом в районе Новые Черемушки на юго-западе столицы - один из шести проблемных объектов СУ-155 в Москве.

Он представляет собой три монолитно-кирпичных корпуса высотой в 36 этажей с общей частью (стилобатом) под размещение социальных и коммерческих объектов. Проект предусматривает подземную автостоянку.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148446


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148445

Строительство дома СУ-155 в районе Нагатино-Садовники возобновлено

Работы по достройке проблемного дома СУ-155 в районе Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б возобновлены.

«Основная масса стеновых панелей для строительства будет получена в конце апреля, часть из них уже завезли на объект», - сообщил представитель банка «Российский капитал», на который возложены функции по достройке объекта.

График работ появится на сайте банка в ближайшее время. Ввести объект планируется во втором квартале 2018 года.

Как отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, банку необходимо принять активное содействие в решении вопроса по рассмотрению судом документов пайщиков по их включению в реестр.

«Этот процесс необходимо максимально ускорить», - подчеркнул К. Тимофеев.

Напомним, жилой дом в Нагатино-Садовниках на юге столицы стал вторым из шести проблемных объектов СУ-155 в Москве, по которому была собрана вся необходимая для строительства документация.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 апреля 2017 > № 2148445


Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148438

Цены на жилье в Ирландии выросли почти на 11% за год

Стоимость домов и квартир в феврале 2017 года выросла на 10,7%, что является самым высоким показателем с марта 2015 года.

Центральное Управление Статистики сообщило, что цены на недвижимость в Ирландии в феврале 2017 года выросли на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Год назад, в феврале прошлого года, средняя рыночная стоимость жилья составляла €245 165, сообщает RTE.

В последние месяцы цены в стране начали повышаться из-за нехватки предложений на рынке. Ослабление правил кредитования Центральным банком и новые субсидии правительства, направленные на помощь в покупке жилья, привели к увеличению числа утвержденных ипотечных кредитов.

Самый высокий рост цен на недвижимость был отмечен в Дублине (+9,2%), а самый низкий - в Фингале (+ 3,7%). Стоимость жилья в остальной части страны подскочила на 13,2% за год к февралю, причем на 13,1% - на дома и на 13,9% - на квартиры. Кстати, средняя цена за дом в Дублине выше, чем в любом другом регионе или округе Ирландии - на уровне €398 320.

В целом, цены на жилую недвижимость по-прежнему на 30,7% ниже своего пика 2007 года. Стоимость жилья в Дублине на 31,3% ниже, чем в феврале 2007 года, в остальной части страны - на 35,7% ниже, чем в мае 2007 года. Но, по мнению экспертов рынка, имеющиеся показатели уже являются хорошим признаком восстановления экономики, ведь в первом квартале 2017 года стоимость домов и квартир в среднем повысилась на 40% в сравнении самым низким уровнем 2013 года.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148438


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148437

Пентхаус в бывшей лондонской пивоварне выставлен на продажу за $16,6 млн

Пятиэтажный пентхаус в Лондоне с видом на Тауэрский мост и реку Темзу имеет общую площадь 398 кв.м, из которых 111,5 кв.м занимают шесть открытых террас.

Агент по продаже объекта в Knight Frank Джеймс Кроули отметил, что пентхаус является одной из самых больших квартир вблизи улицы Шед-Темз. Здание, в котором находятся апартаменты - Anchor Brewhouse - является одним из трех пивоваренных домов на берегах Темзы, которые были построены между 1894 и 1895 годами и восстановлены в середине 1980-х годов, сообщает Mansion Global.

Кроули сказал, что в ходе реконструкции дома собственник (имя которого не называется) сохранил пентхаус для себя. Но сейчас продает, поскольку нечасто бывает в Лондоне. Апартаменты занимают пять этажей – с седьмого по одиннадцатый, и располагают множеством помещений для развлечений и повседневной жизни. На 10 и 11 этажах находится купол с галереей и беседкой.

Дополнительные удобства включают в себя услуги консьержа и четыре частных парковочных места.

Из других интересных объектов в Лондоне, выставленных на продажу – исторический дом российского миллиардера за $15 млн.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148437


Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148433

Рынок элитного жилья Германии стабильно растет

И в Берлине, и в Мюнхене стоимость элитных домов и квартир выросла на 8% за 2016 год.

Согласно данным свежего отчета Knight Frank, политический и экономический рост в Европе повлиял и на рынок жилья Германии. В крупных городах здесь наблюдается рост цен в сфере элитной недвижимости, чему способствуют иностранные покупатели, сообщает Mansion Global. Основная причина - один из самых низких показателей домовладения в Европе: в Берлине только 15% населения имеет собственное жилье, в Мюнхене – 20%.

Причем предстоящие осенние выборы вряд ли приведут к отрицательным колебаниям рынка недвижимости в стране, заявил в докладе от 19 апреля глава Международного отдела по жилью Пэдди Дрин.

Основные города, обеспечившие устойчивость рынка – Берлин и Мюнхен. В Берлине цены на элитные дома и квартиры в 2016 году выросли на 8,7%. А продажи недвижимости, стоимость которой превышает $8 030 за кв.м, с 2011 года выросли более чем в четыре раза. Продажи жилья, стоимость которого превышает $10 700 за кв.м, также увеличились с 5 в 2011 году до 18 в 2016 году.

Основные покупатели элитной недвижимости в Берлине - иностранцы. По данным Ziegert Immobilien, в 2016 году 16% из них были из Евросоюза (исключая Великобританию), 14% из Китая, 14% из Швейцарии и 13% из Объединенных Арабских Эмиратов.

В Мюнхене рост цен на элитную недвижимость составил 8% в 2016 году. Ежегодно в этот город приезжает около 20 000 новых жителей. В основном это состоятельные образованные люди, работающие в IT-компаниях города.

В 2016 году Германия также продемонстрировала активное развитие в сегменте коммерческой недвижимости, став самым активным рынком Европы в этом направлении.

Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148433


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148432

Финляндия опять хочет ограничить российских покупателей недвижимости

Уже в ближайшее время начнется разработка законопроекта, ограничивающего продажу недвижимости иностранцам.

Как сообщили в министерстве обороны Финляндии, представители ведомства предложили предоставить государству приоритетное право на приобретение недвижимости и земли, находящихся в собственности у лиц, не являющихся жителями стран ЕС и ЕЭЗ. Оно может вступать в силу, если такие участки или недвижимость расположены недалеко от стратегически и общественно важных объектов, пишет YLE.

Авторы проекта хотят, чтобы у властей появилось право принудительного выкупа соответствующих объектов недвижимости.

Напомним, еще в феврале 2017 года появилась информация о том, что министерство обороны Финляндии может отменить сделки иностранцев с недвижимостью, которые угрожают безопасности страны. За последние несколько лет парламенту Суоми много раз предлагали рассмотреть этот вопрос, однако ранее подобные инициативы не набирали необходимого количества голосов.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148432


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148431

В Англии пустуют 200 000 единиц жилья

Общая стоимость пустующего жилья в Англии достигает €56,5 млрд.

Согласно последним данным официальной статистики, в Англии насчитывается 200 000 единиц жилья, которые остаются незанятыми на протяжении более шести месяцев. Только в Лондоне число таких объектов достигает 19 845, общей стоимостью €11 млрд, пишет The Telegraph.

Больше всего пустующих объектов недвижимости находится в лондонском районе Кенсингтон и Челси – 1399. Это на 8,5% больше, чем годом ранее и на 22,7% больше, чем 10 лет назад. Эксперты связывают этот феномен с покупательской активностью инвесторов, которые приобретают здесь жилье в качестве капиталовложения в расчете на перепродажу в будущем.

Тем не менее, в других районах британской столицы количество пустующего жилья сокращается. В Ньюэме, например, за последний год доля таких объектов сократилась на 55% до 593 единиц. Единственным исключением стал Харроу на северо-востоке Лондона, где количество подобной недвижимости подскочило на 571%.

За пределами столицы по количеству пустующего жилья лидируют Бирмингем, Бредфорд и Ливерпуль.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 апреля 2017 > № 2148431


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148340

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) совместно с банками разрабатывает варианты поддержки ипотеки в Крыму, сообщил журналистам в рамках Ялтинского экономического форума министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

"Сегодня АИЖК совместно с банками, которые работают на территории Крыма, разрабатывает различные модели поддержки ипотеки в регионе", — сказал Мень.

Он отметил, что, в частности, обсуждается вариант применения рассрочки от застройщиков.

"Сегодня есть новые механизмы взаимодействия застройщиков и банков по стране, потому что мы видим иногда объявления со ставкой в 9% по ипотеке. Может быть, такая модель здесь сможет работать", — сказал министр.

При этом, по его словам, пока окончательных решений не принято.

Как ранее сказал вице-премьер правительства Крыма Виталий Нахлупин, потребности граждан получить ипотечные кредиты в Крыму в десятки раз превышают возможности местных банков. Фонд ипотечного кредитования Крыма уже в марте использует выделенный на год объем ресурсов. Обеспеченность жильем на человека в Крыму, по его данным, в настоящее время составляет 16,5 квадратных метров против 23,2 квадратного метра в среднем по РФ.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148340


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148319

Программа сноса пятиэтажек будет сдерживать рост цен на жилье в Москве, сообщил журналистам в ходе Ялтинского форума министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

"Работает простая формула: чем больше строится в том или ином муниципалитете жилья, тем это более положительно сказывается на сдерживании роста цен", — сказал Мень.

О крупномасштабной программе сноса столичных пятиэтажек мэр Москвы Сергей Собянин сообщил в феврале на встрече с президентом России Владимиром Путиным. В программу сноса могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148319


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148239

Программа переселения граждан из аварийного жилья в Якутии выполнена в 2017 году на 70%, расселено более 21 тысячи человек, сообщил РИА Новости глава республики Егор Борисов.

"Из 8248 аварийных жилых помещений общей площадью 345,27 тысячи квадратных метров переселено 21364 человека. По программе осталось предоставить жилье 8357 гражданам, проживающим в 3470 ветхих и аварийных помещениях", — сказал Борисов.

Глава региона отметил, что республиканской адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда к 1 сентября 2017 года было предусмотрено переселить 29721 граждан, ликвидировав 11718 аварийных жилых помещений общей площадью 491,1 тысячи квадратных метров. Всего на эти цели было предусмотрено 30,27 миллиарда рублей, из них 12,15 миллиарда — средства Фонда содействию реформированию ЖКХ, остальные средства — из республиканского и местного бюджетов, а также внебюджетных источников. На данный момент на реализацию программы направлено 24,73 миллиарда рублей. Однако республике потребуется дополнительная финансовая поддержка в размере 984,55 миллиона рублей.

Борисов отметил необходимость "индивидуального подхода" к Якутии, характеризуя нынешнюю систему бюджетной поддержки регионов. "Такая бюджетная поддержка унифицирована, не учитывает таких параметров, как транспортная доступность, плотность населения, климатические условия", — сказал он.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148239


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148237

Зампред думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Наталья Поклонская инициировала проверки тарифов ЖКХ в нескольких российских регионах, по отдельным фактам уже возбуждены уголовные дела.

Так Поклонская прокомментировала РИА Новости сообщения об обысках в омских компаниях, связанных с депутатом Госдумы Андреем Голушко.

"Ко мне неоднократно обращались и продолжают обращаться жители разных регионов России с заявлениями о завышении коммунальных тарифов. По нескольким случаям мной были направлены запросы в надзорные органы о проведении проверок в рамках УПК. В результате были выявлены конкретные факты мошенничества в сфере ЖХК, связанные с установкой тарифов газоснабжающими организациями. По нескольким запросам возбуждены уголовные дела", — сообщила Поклонская.

Подробности проверок парламентарий раскрывать не стала, сославшись на проводимые сейчас оперативные мероприятия. "Считаю некорректным вмешиваться в работу правоохранительных органов, информация носит служебный характер", — добавила она.

По данным региональных СМИ, обыски сегодня прошли в нескольких компаниях Омска. Выемка документов прошла в частности в офисах "Омскгоргаз" и ООО "Холдинговая компания "Акция". Последняя принадлежит депутату Галушко. Анонимные источники в правоохранительных органах сообщили журналистам, что оперативные действия проводятся в рамках расследования уголовного дела о завышении тарифов на газ.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148237


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148231

Рынок ипотеки в РФ, при условии дальнейшего снижения ставок, к 2020 году может вырасти до 5 триллионов рублей, сообщил в пятницу РИА Недвижимость руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

При этом в 2017 году, по прогнозам, рынок вырастет до 1,8 триллиона рублей, сказал Гольдберг.

"Потенциал для дальнейшего роста есть, и он кратный", — отметил эксперт, пояснив, что ипотека по-прежнему является действенным инструментом, и любое снижение ставок значительно увеличивает спрос.

По словам эксперта, к 2020 году вполне возможно снижение ставок до 7%, и в таком случае годовой объём выданных жилищных кредитов может достичь 4,5-5 триллионов рублей.

По данным АИЖК, объем выдачи ипотеки в РФ в марте 2017 года вырос по сравнению с мартом прошлого года на 26% — до 150 миллиардов рублей, превысив показатель марта рекордного 2014 года на 10%. При этом ставки предложения ипотечных кредитов в первом квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк — от 10,4%, ВТБ — от 10,6%.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148231


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148229

Ставки по ипотечным кредитам в России к 2020 году могут опуститься до уровня в 7%, заявил в пятницу на конференции "Ипотечное кредитование в России" руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

По его словам, в конце этого года — начале следующего ставки опустятся ниже 10%.

"Что касается 6-7% — если инфляция стабилизируется на уровне 4%, я не вижу никаких глобальных причин, почему такую ставку в среднесрочной перспективе в 3-5 лет мы не можем увидеть", — сказал Гольдберг, добавив, что к 2020 году ставка 7% вполне реальна.

По данным АИЖК, ставки предложения ипотечных кредитов в первом квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк — от 10,4%, ВТБ — от 10,6%.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148229


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148220

Министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов рассказал, что 2 373 подмосковных жителей переселят из аварийного и ветхого жилья в 2017 году. Об этом сообщил телеканал "360".

"Программа переселения на 2016-2020 годы предполагала переселение 13 615 граждан из 222,7 тысячи квадратных метров аварийного жилья и финансирование в размере 9,5 миллиарда рублей", — рассказал Сергей Пахомов.

Как отметил министр строительного комплекса, в прошлом году в регионе переселили из аварийного жилья 1 303 подмосковных жителей.

"В текущем 2017 году планируется достичь следующих показателей: переселить 2 373 гражданина, проживающих в 920 жилых помещениях общей площадью 37,2 тысячи квадратных метров. Для реализации данной задачи из бюджета Московской области будет направлено 3,4 миллиарда рублей, а также средства в размере одного миллиарда — из местных бюджетов", — добавил Сергей Пахомов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148220


Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 21 апреля 2017 > № 2148092

После открытия рынка земли в Украине за первые два года цена за гектар может вырасти на 76%, сообщил на пресс-конференции партнер группы макроэкономического анализа и прогнозирования IMF Group Михаил Кухар.

По его словам, IMF Group провела исследования темпов роста стоимости земли после открытия рынка в Болгарии, Румынии, Словакии, Польши, Эстонии, Чехии, Литвы, Латвии и Венгрии.

"Во всех этих странах после открытия рынка в среднем стоимость в первый год выросла на 25%, во второй - на 37%, третий - 18%, четвертый - 8%, пятый - 12%, шестой - 15%, седьмой - 18%. Если следовать этому тренду и наложить его на тренды общеэкономического роста мы ожидаем, что за первые два года после открытия рынка земли в Украине цена на гектар вырастет на 76%", - отметил М.Кухар.

Как он сообщил, ссылаясь на данные Всемирного банка, в мире осталось шесть стран у которых нет свободного рынка земли - это Северная Корея, Куба, Венесуэла, Конго, Таджикистан и Украина, а среди стран, где существуют рынки земли но есть ограничения, связанные с гражданством, это Арабские страны, Таиланд и несколько Восточноевропейских стран.

Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 21 апреля 2017 > № 2148092


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 апреля 2017 > № 2148006

Жители Ижевска переплачивают за горячую воду из-за безответственности УК

«У нас есть решения суда, подтверждающие, что УК "Жилфонд" собрала с жителей плату за потребленную теплоэнергию и ГВС, но не перечислила ресурсоснабжающей организации, - говорит Константин Дзюин, директор по продажам «ЭнергосбыТ Плюс».

Очередное испытание для жителей Ижевска приготовили нерадивые управляющие компании, - считают в Удмуртском филиале ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Более 3,5 тысяч собственников жилья могут в мае получить счета-квитанции с начислениями за горячее водоснабжение по нормативам, утверждённым Правительством УР, а не по факту потребления. При этом стоит напомнить, что утверждённый норматив порой превышает в несколько раз фактическое потребление горячей воды.

Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», на основании п. 30 ПП РФ №124, выступил инициатором расторжения договорных отношений с ООО «УК» «Жилфонд» (ИНН 1831156190). Причина – финансовая недисциплинированность управляющей компании.

«У нас имеются несколько решений 17 апелляционного суда от 23.01.2017 г, 16.02.2017 г., 07.03.2017 г., 13.03.2017 г. и акты сверок с ООО «УК «Жилфонд» от 16.03.2017 г., подтверждающих общую сумму задолженности в размере 34 млн 376 тыс. рублей. Это оплата, которую УК собрала с жителей за поставленную и потреблённую тепловую энергию и ГВС, но не перечислила ресурсоснабжающей организации, - комментирует Константин Дзюин, директор по продажам энергии энергосбытовой компании. – И это еще не вся сумма долга. С учётом текущей задолженности УК «Жилфонд» должны оплатить в пределах 130 млн рублей».

В связи с отказом от исполнения договоров поставки тепловой энергии и ГВС с ООО «УК» «Жилфонд» (ИНН 1831156190) № К5312, №Г5312 и № Г2505 Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» будет проводить самостоятельно начисление платы за потреблённую тепловую энергию и индивидуальное потребление ГВС. Новые платёжные документы жители домов УК «Жилфонда» должны получить в первой половине мая. Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» предупреждает, что в них могут быть не учтены показания приборов учёта горячей воды за апрель.

«Для корректного начисления нам нужно получить от «Жилфонда» всю информацию по площадям квартир и показаниям приборов учёта не позднее 20 апреля, - подчеркнул Константин Дзюин. - Соответствующий запрос мы уже направили в управляющую компанию. Но ответа до сих пор нет. Это значит – мы будем вынуждены выставить жителям счета за горячую воду по нормативам».

Энергосбытовая компания будет самостоятельно проводить начисление платы за услуги по поставке тепловой энергии и индивидуального горячего водоснабжения собственникам многоквартирных домов, расположенных более, чем по 100 адресам.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 апреля 2017 > № 2148006


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 апреля 2017 > № 2147205

Власти восточно-китайской провинции Шаньдун до конца 2017 г. выделят 50,5 млрд юаней ($7,31 млрд) на поддержку 120 приоритетных проектов инфраструктурного строительства. Таковы официальные данные.

Эти проекты реализуются для того, чтобы как можно скорее устранить слабые места в инфраструктуре региона. В частности, планируется потратить средства на на реконструкцию и расширение высокоскоростной железной дороги Цзинань – Циндао, цзинаньской железнодорожной линии R1, скоростного шоссе Цзинань – Циндао, а также на строительство нового аэропорта Циндао.

Ранее сообщалось, что в 2017 г. власти китайской столицы намерены инвестировать 30 млрд юаней ($4,34 млрд) в строительство транспортной инфраструктуры в городе.

Напомним, что в 2016 г. объем капиталовложений Китая в основные фонды в железнодорожном строительстве составил 801,5 млрд юаней ($117,86 млрд). Инвестиции в железнодорожное строительство КНР на протяжении трех лет превышают 800 млрд юаней.

В 2017 г. капиталовложения в железнодорожное строительство на территории Поднебесной составят примерно 800 млрд юаней. В текущем году будут введены в эксплуатацию железные дороги протяженностью 2100 км, а также начнется реализация 35 новых проектов.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 апреля 2017 > № 2147205


США > Недвижимость, строительство > americaru.com, 21 апреля 2017 > № 2147060

В марте продажи жилья на вторичном рынке в США выросли больше, чем ожидалось. По данным Национальной ассоциации риэлторов, число сделок по продаже жилья достигло самого высокого уровня за последние десять лет.

Как сообщает Thomson Reuters, продажи жилья в прошлом месяце выросли на 4,4 процента, в то время как экономисты ожидали меньшего роста - 2,5 процента. В настоящее время объем продаж с учетом сезонной корректировки увеличился до 5,71 миллионов единиц. Это самый высокий уровень, который наблюдался с февраля 2007 года.

В то время как количество домов на рынке в прошлом месяце выросло на 5,8 процентов до 1,83 миллионов, количество запасов жилья снизилось на 6,6 процентов, что означает, что спрос перевешивает предложение. Дома, как правило, оставались на рынке в течение 34 дней в марте, по сравнению с 45 днями в феврале.

США > Недвижимость, строительство > americaru.com, 21 апреля 2017 > № 2147060


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 апреля 2017 > № 2146537

Президент Казахстана поручил властям Астаны разобраться с теневым рынком арендного жилья, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Значительные масштабы в городе приобрел теневой рынок сдачи жилья в аренду. Городские власти не располагает достоверными данными о количестве арендуемого жилья. Многие имеют по несколько квартир, сдают в аренду и получают доходы. Это один из видов бизнеса, но при этом налоги в городской бюджет от такого бизнеса никто ни копейки не платит. Куда смотрят налоговые службы города? Необходимо здесь навести порядок», - сказал Нурсултан Назарбаев на совещании по вопросам подготовки к Международной специализированной выставке «ЭКСПО-2017» и развитию города.

Также Глава государства подчеркнул, что необходимо значительно ограничить законодательно категорию людей, которые могут претендовать на жилье из государственного жилищного фонда.

«Я об этом неоднократно говорил. Мы ветеранов войны уже десятикратно обеспечили квартирами: детей, внуков и уже правнуков. Надо честь иметь. Мы уважаем, ценим, все делаем, но надо же смотреть. Бесплатного жилья не должно быть. Бюджетники составляют большую часть очередников. Они должны пользоваться системой жилстройсбережений либо механизмами субсидирования отечественных кредитов. Это все предусмотрено программой «Нурлы жер», - добавил Н.Назарбаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 апреля 2017 > № 2146537


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 апреля 2017 > № 2146515

Жилье из государственного фонда должны получать в первую очередь жители Астаны. Такое заявление сделал Президент Нурсултан Назарбаев на совещании в офисе АО «НК «Астана ЭКСПО-2017», передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Очереди на получение квартир, прежде всего, связаны с вопросами регистрации. В отдельных помещениях прописываются десятки и даже сотни граждан. ...Так, в одном из частных домов, улица Березовая, дом 156, в районе Юго-Востока, зарегистрировано свыше 1 700 человек. В одном доме. Что за резиновая такая комната? В общежитии микрорайона «Пригородный» только в одной комнате прописаны 1 200 человек. Естественно, эти люди там не живут. Но получили регистрацию и основания претендовать на государственное жилье», - сказал Н.Назарбаев.

Президент подчеркнул, что только социально незащищенные граждане должны получать арендное жилье. Другие категории граждан должны участвовать в различных жилищных программах - жилстройсбережения, кредиты, ипотека.

«Получается, что приезжают откуда-то, регистрируются тысячи человек в одну комнату. Становятся, нажимают на всех, и выдается квартира тем, кто в прошлом месяце приехал откуда-то издалека, а жители Астаны, которые давно здесь живут и работают, вкладывают деньги, не могут получить квартиры», - отметил Глава государства.

Начальник ДВД Астаны Амантай Аубакиров в ответ на замечание Президента сообщил, что выявленные владельцы жилья, где незаконно регистрируют непроживающих граждан, наказаны. По его словам, изменения в законодательстве, произошедшие в последнее время, позволяют успешно бороться с такими правонарушениями.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 апреля 2017 > № 2146515


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149808

Городская среда - безусловный фактор здоровья нации

Опыт российских и зарубежных партнеров, а также перспективные направления в реализации приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды, влияющие на здоровье, были рассмотрены в ходе дискуссии, организованной Минстроем России в рамках Всероссийского форума «Здоровье нации – основа процветания России» 20 апреля. В мероприятии приняла участие Директор Департамента городской среды Оксана Демченко.

«Городская среда формирует и определяет образ жизни человека, соответственно, чем больше времени люди могут проводить на улице, заниматься спортом во дворах и парках, тем более здоровым и активным становится наше общество. Поэтому формирование комфортной и безопасной городской среды, доступной в том числе для маломобильных граждан - одна из приоритетных задач, стоящих перед нашей страной, - подчеркнула директор департамента городской среды Минстроя России Оксана Демченко. - При реализации приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды нам предстоит сделать города удобными, здоровыми и предоставляющими равные возможности развития для всех групп населения, создавая общественные пространства и рекреационные зоны, благоприятно влияющие на здоровье горожан и их физическую культуру».

Проекты, реализованные на территории страны и за рубежом влияют на социально-демографические показатели отдельных территорий. Существуют города, миссией которых можно назвать воспроизводство здоровья.

В мероприятии также приняли участие представители Дании и Японии, которые рассказали о своем опыте применения «здоровых» технологий при строительстве и формировании общественных пространств.

Городская среда и качество жизни во многом зависят от содержания городов и качества жилищно-коммунального хозяйства – уборки улиц, своевременного ремонта, качества питьевой воды, отопления. Как подчеркнула Оксана Демченко, при реализации приоритетного проекта этим направлениям также должно быть уделено пристальное внимание.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149808


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149807

Депутаты поддержали в первом чтении законопроект по капремонту

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о капитальном ремонте многоквартирных домов. Законопроектом устанавливается четкий механизм исполнения муниципалитетом обязательств по капитальному ремонту домов, капремонт в которых требовался до приватизации первого жилого помещения.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан для реализации выводов Конституционного Суда о необходимости определения четкого алгоритма выполнения муниципалитетом обязательств по производству капремонта домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации.

Согласно Жилищному Кодексу в ходе приватизации жилье должно было передаваться новым собственникам в удовлетворительном состоянии. Согласно предложению Минстроя России, Жилищный кодекс необходимо дополнить новой статьей, устанавливающей особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

«Если еще до даты приватизации первого жилого помещения в доме было принято решение о проведении капремонта, но ремонт не был проведен, и с тех пор ни за счет средств федерального бюджета, ни за счет регионального или местного бюджета капитальный ремонт не проводился, бывший наймодатель будет обязан финансировать проведение капремонта», - отметил в своем выступлении в Парламенте замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

При этом перечень услуг и работ и сроки проведения капитального ремонта должны быть согласованы с региональными программами капремонта.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149807


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149805

Андрей Чибис примет участие в Красноярском экономическом Форуме

В деловой программе Красноярского экономического форума, который пройдет 21-22 апреля, примет участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис. Он выступит в панельной дискуссии «Ключевые вопросы реформы государственного управления» и нескольких круглых столах.

Кроме того, 22 апреля Андрей Чибис проинспектирует ход реализации программ расселения аварийного жилья, капитального ремонта и формирования комфортной городской среды и примет участие в совещании с Правительством Красноярского края по вопросам ЖКХ в регионе и реализации приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149805


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149804

Пресс-конференция «Среда для жизни» при участии Михаила Меня состоится 25 апреля

Пресс-конференция «Среда для жизни», которая предваряет готовящийся в Саратове форум «Среда для жизни: квартира и город» состоится 25 апреля в 9:30 в пресс-центре МИА «Россия сегодня».

В пресс-конференции примут участие глава Минстроя России Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, а также и.о. губернатора Саратовской области Валерий Радаев, руководитель программного блока Форума «Среда для жизни: квартира и город» Розалия Тарновецкая, исполнительный директор Института Стрелка Ольга Полищук, спортивный журналист, основатель Sports.ru, экскурсовод «Городских выходных» в Саратове Станислав Гридасов.

На мероприятии обсудят планирующийся в Саратове с 13 по 15 мая форум «Среда для жизни: квартира и город». Отличительной чертой второго форума о городской среде станет подход к проведению мероприятия, которое теперь включает не только деловую часть, но и «активацию» жителей самого Саратова. Масштабная программа городских выходных объединит около 15 тысяч жителей и гостей города новыми формами досуга, покажет Саратов с новой стороны, привлечет граждан к активному обсуждению насущных городских проблем и задач.

Участниками форума станет около 700 человек, среди которых ведущие российские и европейские специалисты в области архитектуры, урбанистики, девелопмента, представители государственных структур.

Мероприятие состоится по адресу: Зубовский бульвар, д. 4 (МИА «Россия сегодня»), Президентский зал. Начало в 9:30

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2017 > № 2149804


Азербайджан. Узбекистан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 апреля 2017 > № 2149540

Азербайджанские компании заинтересованы в участии в строительстве "социальных домов" в Узбекистане, сообщил вице-президент Национальной конфедерации организаций предпринимателей Азербайджана (ASK) Вугар Зейналов.

В.Зейналов на встрече с заместителем посла Узбекистана в Баку Джахонгиром Аминовым подчеркнул, что участием в проект "социальный дом" интересуются азербайджанские компании, занимающие производством строительных материалов.

Дж.Аминов, в свою очередь, отметил заинтересованность Узбекистана в расширении экономического сотрудничества с Азербайджаном. По его мнению одним из перспективных направлений может стать импорт в Азербайджан текстильной продукции. "Узбекистан ежегодно получает $2 млрд от экспорта текстильной продукции. Азербайджан сегодня аналогичную продукцию в основном импортирует из Турции и Ирана. Поэтому Узбекистан может стать альтернативным каналом поставок в Азербайджан текстильной продукции", - отметил он.

Заместитель посла также пригласил азербайджанских предпринимателей принять участие в бизнес-форуме "Расширение экспорта плодоовощной продукции и развитие конкуренции", которая пройдет 27-28 апреля в Самарканде.

А.Азизов

Азербайджан. Узбекистан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 апреля 2017 > № 2149540


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 апреля 2017 > № 2149172

Законопроект о реновации жилья в Москве прошел в четверг первое чтение в Госдуме при поддержке всех парламентских фракций, кроме «Справедливой России», подавляющее число депутатов которой решили уклониться от участия в голосовании. Только три члена этой фракции — Галина Хованская, Вадим Белоусов и Валерий Газзаев, нажатли кнопку «против». К ним присоединился член фракции КПРФ Сергей Шаргунов. Его коллега по фракции Валерий Рашкин объяснил, что КПРФ голосует за законопроект в первом чтении авансом, но если ее предложения и замечания не будут учтены при доработке документа, то на дальнейшую поддержку коммунистов рассчитывать не стоит.

Другие депутаты, в частности коммунист Николай Коломейцев, призвал придать закону «всероссийский характер». Но ему предложили не торопиться и для начала «посмотреть на московский опыт».

Один из авторов резонансного законопроекта, единоросс Николай Гончар то и дело ссылался на предыдущий и успешный опыт переселения в Москве людей из ветхих и аварийных пятиэтажек. «Комитет поддерживает концепцию законопроекта и считает очень важной задачу улучшения жилищных условий граждан и формирование нового эстетического облика нашей столицы. Мы считаем, что правительство Москвы этим законопроектом берет на себя огромный объем социальных обязательств», - сказал председатель профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев. Он добавил, что все квартиры в новых домах будут уже с ремонтом.

Однако депутаты высказали опасения о возможном нарушении прав граждан при реализации проекта. На самые очевидные из них указала глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Было видно, что, в отличие от многих депутатов, она детально ознакомилась с законопроектом — доказывая свою правоту, она ссылалась на конкретные статьи. Так, депутат заметила, что законопроект фактически нарушает базовое конституционное право каждого гражданина на судебную защиту. Дело в том, что жильцы не смогут обжаловать решение суда о переселении, равно как и снос самого дома. Из документа следует, что оспорить можно будет только площадь квартиры, «когда недодали метров», пояснила Хованская. «Мало того, в законопроекте есть норма о немедленном исполнении решения суда — вы такое где-нибудь видели?», — недоумевала депутат.

Среди других изъянов будущего закона она назвала наличие большого числа отсылочных и непрозрачных норм, «королевские полномочия» фонда, которому поручат провести реновацию, неопределенность правовых норм в отношении социальных нанимателей жилья и т. д. «Идея красивая, но реализация отвратительная. <….> Я понимаю жителей, которые реагируют с таким возмущением. Я тоже живу в пятиэтажке, а рядом стоит четырехэтажный дом, и нам уже говорят: давайте, определяйтесь!», — рассказала Хованская. Она убеждена, что если законопроект не исправят, он «одномоментно слетит в Конституционном суде».

Сергея Шаргунова возмутило, что возражения опасающихся объясняют происками оппозиции. «Люди не понимают. Может быть, пора наладить масштабный диалог? У людей тревога, они боятся, что их выселят непонятно куда, поэтому и размещают в соцсетях коровники или говорят, что будут жить на «кудыкиной горе»», — сказал депутат.

Ему также непонятно, где именно будет прописан порядок принятия решения о сносе дома и как будет проходить процедура голосования среди жителей по вопросу переселения. Гончар пообещал в ответ, что ко второму чтению у депутатов будет возможность ознакомиться с проектами нормативно-правовых актов московского правительства.

«Причины же, по которым людей сознательно вводят в заблуждение, абсолютно понятны. Это конкретная заинтересованность структур, которые окажутся ни при чем», — заявил Гончар. По его словам, речь идет о неких посредниках, которые зарабатывают на участии в процедурах, связанных со строительством жилья. Вице-спикер Госдумы от «Единой России» Петр Толстой в свою очередь заявил, что за выступлениями против реновации стоят «некоторые деятели оппозиции».

В ЛДПР боятся, что вместо пятиэтажек столицу плотно застроят высотками, что обернется транспортным коллапсом. «Вам Москву не жалко?», — спросил либерал-демократ Сергей Иванов. «Жалко. Но в центре пятиэтажек очень мало. Основная масса расположена между третьим транспортным кольцом и МКАД и значительно ближе к МКАД. Вспомните, где Северное Бутово», — ответил Гончар.

В самом законопроекте есть норма, по которой равнозначное жилое помещение должно быть «расположено в районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в программу реновации, либо в районах города Москвы, прилегающих к указанному району и находящихся в том же административном округе Москвы».

Равнозначное жилье предоставляется вне района проживания, если дом под снос расположен в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах. «В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в решение о реновации», — говорится в документе.

«Прорабатывался ли вопрос не сноса, а реконструкции хотя бы части домов с элементами перепланировки, как это сделали в Восточном Берлине? Там на месте пятиэтажек появились красивые дома с красными черепичными крышами», — спросил единоросс Юрий Смирнов. Но, по словам Гончара, в Москве такие дома признали непригодными к ремонту еще в 1988 году. «Там проблемы с отоплением и с фундаментом. И когда сносили такие дома в рамках предыдущего проекта, увидели, с какой легкостью они разваливаются», — сказал депутат.

В Госдуме заверили, что почти два миллиона москвичей только выиграют от переселения. Они въедут в новые квартиры «под ключ» и, возможно, даже с большей площадью, их новые дома обрастут объектами современной инфраструктуры, на каждого жильца с машиной заранее спроектируют парковочное место. Было также обещано много других благ. А если не переселять, то уже через 20 лет из-за аварийных домов наступит коллапс, предупредил глава комитета Госдумы по строительству Евгений Москвичев.

Депутаты также заверили, что без согласия жителей переселять их не будут, а на реновацию Москва ни копейки не возьмет из федерального бюджета (стоимость программы составляет 3,5 трлн рублей). В законопроекте, правда, не прописаны сроки окончания этой программы, так что «большая стройка» может затянуться на неопределенное время.

К тому же депутаты не понимают, что именно появится на месте сносимого жилья. «Какова экономическая подоплека этого законопроекта? Мы не хотим, чтобы Госдуму седьмого созыва олицетворяли с исчадием зла», — поинтересовался либерал-демократ Александр Старовойтов. «Рассуждения, что мы освободим место и застроим территорию коммерческим жильем, неправда. Для нас важно расселить людей», — ответил Гончар.

«Послушав все выступления, можно с уверенностью утверждать, что самое популярное слово у депутатов «а давайте!», — стукнул кулаком по трибуне либерал-демократ Михаил Дегтярев. Тем не менее, на Охотном ряду обещают, что не будут спешить с принятием закона, и в мае проведут парламентские слушания, на которых обсудят поправки ко второму чтению.

Елена Земскова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 апреля 2017 > № 2149172


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148464

В Москве осталось снести 64 пятиэтажки

Еще один пятиэтажный дом разобрали на западе Москвы, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Он отметил, что пятиэтажка на ул. Малая Филевская, д. 24, корп. 1 входила в программу сноса домов первого периода индустриального домостроения. Ее разобрали за счет средств городского бюджета.

«Таким образом, в Москве осталось 64 пятиэтажки сносимых серий. Всего в график сноса на этот год включено 63 дома, из них за счет городского бюджета разберут 49 домов, по инвестиционным контрактам - 14», - сказал А. Бочкарев.

Напомним, после завершения в 2018 году программы сноса жилья, принятой еще в конце 1990-х годов, город приступит к дальнейшей ликвидации старого пятиэтажного жилфонда.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа затронет около 8 тыс. домов площадью 25 млн «квадратов», в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будет учитываться мнение самих жителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148464


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148463

Крупный складской комплекс в Новой Москве достроят до конца года

Инвестор построит крупный складской комплекс в деревне Лапшинка поселения Московский до конца года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Он предназначен для товаров народного потребления, строительных и отделочных материалов», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что при развитии Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) стоит задача не просто застройки новых участков, но и создания рабочих мест.

«Только в этом году в Новой Москве планируется ввести более 700 тыс. кв. метров нежилой недвижимости», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148463


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148462

В западной части Нагатинской поймы построят жилье с социальными объектами

Власти Москвы утвердили проект планировки территории западной части Нагатинской поймы. Постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин.

Проект предусматривает строительство жилья, административно-делового центра, медицинского центра с поликлиническим отделением на 300 посещений в смену, очистных сооружений, канализационно-насосной станции и др.

Здесь также возведут школу на 550 мест и шесть детских садов, встроенных в многоквартирные дома.

Территория будущей застройки расположена в северной части Южного округа Москвы. Она ограничена с севера и северо-востока проектируемыми проездами, с востока - проспектом Андропова, с юга и запада - Москвой-рекой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 апреля 2017 > № 2148462


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.