Всего новостей: 2160805, выбрано 134 за 0.252 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Китай. Канада. Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 июля 2017 > № 2238554

Названы города с самым быстрым годовым ростом цен на недвижимость

В первом квартале 2017 года лидерами оставались китайские города. Первое место занял Уси с показателем 31,7%. На второй позиции расположился Нанкин. А «бронзу» завоевал Чжэнчжоу.

Такие данные обнародовала компания Knight Frank в исследовании Global Residential Cities Index. В целом из 150 представленных в отчете городов в третьем квартале 2016 года стоимость жилья в городах мира увеличилась в 123 (82%). А в 40 городах был отмечен двузначный годовой рост цен.

Несмотря на то, что лидерами рейтинга остаются города Поднебесной, динамика роста цен на жилье в этой стране замедлилась с 19,2% в последнем квартале 2016 года до 15,9% в первые три месяца 2017-го. Причиной стало ужесточение правил ипотечного кредитования в некоторых регионах.

Целых семь китайских городов вошли в ТОП-10. Оставшиеся три позиции поделили между собой Торонто, Гамильтон и Осло. Цены на жилье в Торонто в годовом исчислении подскочили на 24,8%. Но эксперты ожидают, что введение дополнительного налога для иностранцев в 15% в дальнейшем приведет к тому, что город опустится в списке еще ниже.

Самым сильным рынком жилой недвижимости Европы стал Осло. Но Рейкьявик уже «наступает ему на пятки». Цены на дома и квартиры в столице Исландии взлетели на 18,3% в годовом исчислении. Еще годом ранее соответствующий показатель составлял всего 6,3%.

Нидерланды постепенно становятся ключевым центром роста средней стоимости жилой недвижимости. В четырех крупнейших города страны – Амстердаме, Роттердаме, Утрехте и Гааге – соответствующий показатель превысил 10%. Некоторые другие города Старого Света – Барселона (+9,9%) и Лиссабон (+9,6%) тоже повысили свои позиции в рейтинге.

ТОП-10 городов с самым быстрым годовым ростом цен на жилье:

1. Уси, Китай - 31,7%

2. Нанкин, Китай - 28,8%

3. Чжэнчжоу, Китай - 25,4%

4. Торонто, Канада - 24,8%

5. Ханчжоу, Китай - 23,0%

6. Гуанчжоу, Китай - 22,9%

7. Гамильтон, Канада - 21,5%

8. Тяньцзинь, Китай - 21,5%

9. Ухань, Китай - 21,2%

10. Осло, Норвегия - 21,0%

Китай. Канада. Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 июля 2017 > № 2238554


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 апреля 2017 > № 2131530

В Осло цены на жилье взлетели почти на 18% за год

Стоимость недвижимости в Норвегии неуклонно растет. Особенно в столице страны – Осло.

Основная причина заключается в политике банка Norges, который в противовес медленному экономическому росту снизил процентные ставки. В результате произошел всплеск цен на жилье, сообщает Global Property Guide.

Согласно данным Статистического управления Норвегии, в последнем квартале 2016 года рост стоимости жилья в целом по стране составил 6,32%, что является самым высоким показателем с начала 2010 года. Наибольший годовой скачок наблюдался в Осло – 17,48%. Только за последний квартал жилье здесь подорожало на 2,08%.

Самый значительный рост цен за год наблюдался в регионе Акерсхус (+14,3%), самый медленный – в Агдере и Рогаланде (+0,05%). В последние три месяца 2016 года средняя стоимость проданных квартир составила $410 180, а домов - $192 600. При этом объем реализованных квартир вырос на 2,9% (до 24 700 объектов), а домов – на 1,7% (до 4 200 объектов).

По мнению аналитиков Статистического управления Норвегии, такое повышение спроса можно объяснить сниженными процентными ставками, увеличением численности населения и повышением общего уровня доходов. Ведомство ожидает дальнейшего роста цен в текущем году, но отмечает, что тенденция будет не такой сильной, как в 2016-м в связи с увеличивающимся числом предложений. Вместе с тем, в течение следующих нескольких лет цены снизятся в связи с введением более жестких правил кредитования, полагает управление статистики.

Агентство Real Estate Norway ожидает нормализации цен на жилье во втором и третьем кварталах 2017 года, а также достижения баланса между спросом и предложением в основной части страны. Генеральный директор Real Estate Norway Кристиан Драйер дополняет, что в первые месяцы текущего года стоимость недвижимости продолжит расти, несмотря на ужесточившиеся правила кредитования.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 апреля 2017 > № 2131530


Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087

Названы лучшие города для инвестиций в коммерческую недвижимость

В рейтинге лидируют европейские города – 12 из 30 лучших для вложений в коммерческую недвижимость мегаполисов находятся в Европе.

Эксперты компании JLL опубликовали Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов.

Индекс сравнивает отношение объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за период 2014-2016 годов к экономическому размеру города (ВРП). Он позволяет оценить ликвидность недвижимости и служит своего рода барометром общего экономического благосостояния городов, выделяя те, что превосходят собственный «вес» с точки зрения инвестиционной привлекательности недвижимости.

Большинство место в топе занимают города Европы и Северной Америки. Они продолжают привлекать инвесторов высокими уровнями прозрачности, устойчивости рынка, развития технологий и хорошим качеством жизни.

Только четыре города в рейтинге представляют Азиатско-Тихоокеанский регион. Впрочем, баланс постепенно начинает смещаться, поскольку инвесторы все активнее проявляют интерес к этим динамичным экономикам.

Европейские города также доминируют в рейтинге рынков, привлекающих наибольшие объемы трансграничных инвестиций по сравнению с их экономическими размерами: они занимают 10 из 12 верхних строчек в данном индексе. Лондон (1) сохраняет свое звание самого активного международного рынка; за ним следуют Эдинбург (2), Франкфурт (3), Мюнхен (4), Дублин (5), Амстердам (6), Париж (8), Прага (9), Варшава (11) и Берлин (12).

ТОП-30 городов в индексе интенсивности инвестиций

1.Осло

2.Лондон

3.Мюнхен

4.Эдинбург

5.Силиконовая долина

6.Франкфурт

7.Дублин

8.Сидней

9.Нью-Йорк

10.Копенгаген

11.Париж

12.Сан-Франциско

13.Стокгольм

14.Бостон

15.Лас-Вегас

16.Мельбурн

17.Женева

18.Роли-Дерхем

19.Амстердам

20.Лос-Анджелес

21.Сиэттл

22.Вашингтон

23.Остин

24.Берлин

25.Торонто

26.Денвер

27.Финикс

28.Гонконг

29.Сан-Диего

30.Токио

Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087


Норвегия > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 февраля 2017 > № 2067451

В Норвегии возведут здание из древесины высотой 80 м

Invest AS и подрядная организация HENT AS заключили договор о строительстве в норвежском Брумунддале деревянного здания высотой более 80 м, об этом говорится в полученном Lesprom Network сообщении компании Moelven.

В сообщении утверждается, что комплекс, получивший название Mjostarnet, станет самым высоким зданием из древесины в мире. Субподрядчиком выступит Moelven Limtre AS, которая осуществит поставки клееного бруса и других деревянных строительных конструкций.

Общая площадь Mjostarnet — 15 тыс. м2. На 18-ти этажах разместятся гостиница, офисный центр, ресторан, бассейн и помещения общественного пользования. Стоимость объекта — около 500 млн норвежских крон ($60 млн), в том числе контракт Moelven — 47 млн норвежских крон ($5,64 млн).

Возведение комплекса Mjostarnet начнется в апреле 2017 г.

Норвегия > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 февраля 2017 > № 2067451


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2016 > № 1886730

Цены на недвижимость Норвегии резко пошли в рост

Благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке и первым признакам восстановления экономики, жилье по всей стране начало активно дорожать.

В августе текущего года средние цены на недвижимость выросли на 2,8% в месячном исчислении и на 9,1% в годовом, пишет Bloomberg. Более того, продажи увеличились на 8,2% годовых и составили 8 628 сделок.

Norges Bank прогнозирует, что по итогам третьего квартала 2016-го годовой рост цен составит 7,3%. Но цифры могут быть и более внушительными. Ведь Центральный банк страны еще в июне сообщил, что готов и далее сокращать процентные ставки по кредитам, чтобы поддержать экономику крупнейшего производителя нефти в Западной Европе.

Норвежская экономика сильно пострадала от снижения цен на нефть, но уже видны первые признаки восстановления. Рост ВВП страны показал более высокие результаты, чем ожидалось, а официальная безработица начала снижаться.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2016 > № 1886730


Россия. Евросоюз. Норвегия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 сентября 2016 > № 1989423

НЛМК-Калуга расширяет окно в Европу

Завод НЛМК-Калуга (входит в сортовой дивизион группы НЛМК) сертифицировал арматурный прокат диаметром от 12 до 25 мм по стандарту Польши (Aprobata Techniczna AT-15-9685/2016), от 10 до 25 мм по стандартам Финляндии (SFS 1268:2010), Дании (EN 10080:2005+Steelgrades according to EC2), Швеции (SS-EN 10080:2005 + SS 212540:2011) и Норвегии (NS 3576-3:2012).

Испытания проводили Институт строительной техники (ITB), Польша и Орган сертификации арматурной стали Швеции (GlobeCert). По итогам исследований НЛМК-Калуга выданы сертификаты соответствия арматурного проката требованиям строительных стандартов вышеперечисленных стран, которые позволяют использовать арматуру НЛМК-Калуга на их территории.

НЛМК-Калуга расположен в западной части России, логистически удачно по отношению к европейским рынкам. Видя заинтересованность в своей продукции, и, реагируя на запросы потенциальных клиентов, НЛМК-Калуга расширяет базу сертификатов. В 2015 г. получен сертификат DIN 488 для поставок строительной индустрии Германии и некоторых стран Восточной Европы. В этом году сертифицировали арматуру по стандартам Белоруссии, Литвы и Великобритании.

«Приоритет завода НЛМК-Калуга - производство стальной продукции, отвечающей самым высоким требованиям. Новые сертификаты подтверждают соответствие арматурного проката требованиям технических регламентов Польши и стран Скандинавии, гарантируют высокий уровень качества продукции НЛМК-Калуга и открывают предприятию новые возможности для расширения рынка сбыта. По мере проявления заинтересованности европейскими клиентами завод расширяет базу сертификатов», - отметил генеральный директор НЛМК-Калуга Сергей Шаляев.

Россия. Евросоюз. Норвегия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 сентября 2016 > № 1989423


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 августа 2016 > № 1875865

Продажи нового жилья в Норвегии взлетели на 47% за год

В июле и августе 2016 года новых собственников обрели 3087 домов и квартир. Это на 47% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Такие данные обнародовало исследовательское агентство Samfunnsøkonomisk analyse. По информации организации, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила $5 800, пишет Business Insider.

Аналитики отмечают, что наиболее «горячим» остается рынок недвижимости Осло. По данным Статистического бюро Норвегии, по всей стране цены на жилье за последний год увеличились на 5,5%. Зато в Осло и Беруме со второго квартала 2015-го по второй квартал 2016-го они поднялись на 12,7%.

Тем не менее, некоторые регионы демонстрируют ценовой спад. Так, в Ставангере за соответствующий период жилье подешевело на 8%.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 августа 2016 > № 1875865


Иран. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > iran.ru, 19 августа 2016 > № 1866520

Иран и Норвегия подписали меморандум в сфере страхования судоходства

Иран и Норвегия подписали Меморандум о взаимопонимании в сфере страхования судоходства.

"Islamic Republic of Iran Shipping Line" (IRISL) и норвежская компания "Skuld P&I Company" подписали соглашение о различных видах морских страховок. Меморандум о взаимопонимании охватывает обучение персонала, повышение уровня знаний и возможностей иранских экспертов и изучение жалоб в отношении морского страхования.

Страховая норвежская компания "Skuld P&I Company" была основана в 1897 году, и осуществляет свою деятельность посредством двух дочерних компаний, называющихся "Skuld Offshor" и "Skuld Hull". Страховая компания имеет 250 представительств по всему миру.

IRISL также подписал соглашение с другой страховой компанией Норвегии, называющейся "DNV GL", в июле этого года. Оно охватывает сферу правовых инспекций с целью выдачи международных сертификатов для иранских судов, которые заходят в европейские порта и в другие важные порта мира.

Иран. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > iran.ru, 19 августа 2016 > № 1866520


Норвегия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 5 августа 2016 > № 1851102

Оперный театр-айсберг в Осло - в «Уникальной архитектуре» на stroi.mos.ru

Восемь лет назад к берегам города Осло в Норвегии пришвартовался «каменный айсберг». Корреспондент портала Стройкомплекса своими глазами увидел это чудо архитектурной мысли - Национальный оперный театр Норвегии.

Почему здание не имеет аналогов в мире, чем оно привлекает туристов и архитекторов со всего мира - узнайте в разделе «Уникальная архитектура» на stroi.mos.ru.

Идея его строительства зародилась еще в XIX веке. Но к реализации проекта приступили лишь в начале 2000-х годов. Сначала нужно было найти достойный проект здания. Выбрать было из чего, ведь в архитектурном конкурсе состязались одни из лучших архитекторов мира. Победителем стала норвежская фирма Snøhetta.

Стройка началась в 2003 году и продлилась четыре года. Бюджет составил 300 млн норвежских крон, а это ни много ни мало - одна пятнадцатая годового бюджета Норвегии. Торжественное открытие Национального оперного театра состоялось 12 апреля 2008 года.

Также в разделе «Уникальная архитектура» представлены другие не менее интересные объекты. Среди них - подводный теннисный корт в Дубае, круглые «олимпийские» дома и «лежачий небоскреб» в Москве, самый длинный в мире трансокеанский мост Ханчжоу, Цистерна Бази?лика - древнее подземное водохранилище в Стамбуле, дом-скала над пропастью в Австралии, небоскреб в Китае, построенный за 19 дней, и др.

Следите за обновлениями раздела на портале Стройкомплекса.

Ольга Зеневич

Норвегия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 5 августа 2016 > № 1851102


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2016 > № 1839677

Цены на дома и квартиры в Норвегии растут

Во втором квартале 2016 года средняя стоимость жилья в скандинавской стране увеличилась на 1,8% в квартальном и на 5,5% в годовом исчислении.

По данным Статистической службы Норвегии (SSB), цены на квартиры в стране за квартал выросли на 3,4%. По сравнению с первым кварталом 2016-го, частные дома подорожали на 1%, пишет The Nordic Page.

Больше всего выросла стоимость жилья в Осло и Беруме (+4,4%) и Северной Норвегии (+4%). А вот в Западной Норвегии, не включая Берген, она снизилась на 3,4%.

В годовом исчислении рост цен на жилье в Осло и Беруме был также самым значительным (+12,7%). В этом регионе стоимость квартир увеличилась за год на 13,5%. А частные дома прибавили в цене за год 11,8%.

Самый существенный годовой спад цен на жилье зафиксирован в Ставангере (-7,8%).

Напомним, в 2014 году недвижимость Норвегии была признана одной из самых переоцененных в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2016 > № 1839677


Норвегия. Швеция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июня 2016 > № 1876404

Hydro и Sapa Group продолжат сотрудничать по продажам слитков

Норвежская корпорация Hydro подписала новое соглашение с шведской Sapa Group, касающиеся вопросов поставок цилиндрических слитков для прессования алюминиевых профилей.

Данный документ распространяется на продажи цилиндрических слитков в количестве 250-300 тыс. т в год на рынке Европы и заменяет действующее в настоящее время соглашение. Он начнет действовать с 2017 г.

Норвегия. Швеция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июня 2016 > № 1876404


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 апреля 2016 > № 1712455

Block Berge Bygg построит в Норвегии коммерческое здание из древесины стоимостью $60 млн

В норвежском Ставангере возведут масштабное коммерческое здание с использованием деревянных строительных конструкций, об этом сообщает портал bygg.no.

Заказчик проекта, названного «Финансовый парк», — SpareBank 1, подрядчик — строительная компания Block Berge Bygg. Строительство начнется осенью 2016 г. и будет завершено через три года. Поставки деревянных конструкций осуществит Moelven Limtre.

По словам инициаторов проекта, стоимость которого оценивается в 500 млн норвежских крон ($60 млн), «Финансовый парк» станет самым большим коммерческим зданием из древесины в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 апреля 2016 > № 1712455


Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 марта 2016 > № 1694309

Всемирно известная онлайн-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру «Эйрбиэнби» (Airbnb) впервые опубликовала показатели, касающиеся ее деятельности в Норвегии в 2015 году.

Так, в 2015 году 197 000 зарегистрированных пользователей Airbnb провели одну или более ночей у норвежских арендодателей, и, таким образом, средний срок их пребывания в Норвегии составил 3 ночи. Каждый из 7 900 норвежских арендодателей, зарегистрированных в системе Airbnb, в среднем заработал 22 500 крон (2,6 тыс. долларов США) за 2015 год, и количество ночевок у каждого их них в среднем достигло 26.

Средний возраст норвежских арендодателей составил в 2015 году 38 лет. Доля арендодателей в возрасте старше 50 лет составила 19 %. Женщины составили 53 % арендодателей, а мужчины – 47 %.

Средняя оценка норвежских съемных квартир – 4,7 баллов из 5 возможных.

Региональный менеджер Airbnb в Скандинавии Айя Гульхаммер отмечает, что Airbnb – очень полезная для Норвегии вещь. Цифры показывают, что Airbnb способствует росту туризма и его разнообразию, а также распределению туристов по всей территории Норвегии. По ее мнению, сдавать в аренду свое жилье целиком или его отдельные помещения – это прекрасная возможность получить дополнительный доход для тысяч норвежцев.

газета «Дагенс Нерингслив»

Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 марта 2016 > № 1694309


Норвегия. Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 17 февраля 2016 > № 1653934

Финский концерн в сфере управления бизнес-парками «Технополис» ищет новые объекты покупки в Норвегии.

Генеральный директор компании американец Кейт Сильверанг рад тому, что кризис в нефтегазовой отрасли не позволяет «перегреваться» рынку недвижимости Норвегии.

– Стоимость недвижимости в Норвегии все еще нормальная, поскольку инвесторы боятся приходить сюда, – говорит Сильверанг.

Осенью 2013 года компания купила 70 % бизнес-парка «ИТ-Форнебю» в Осло, и сейчас рассматривает возможности расширения своего присутствия в стране.

Сильверанг считает, что сейчас в Норвегии хорошие времена, и рынок не «перегрет»: «Нефтегазовый кризис облегчает жизнь покупателям <недвижимости>», – говорит он.

Концерн имеет собственную команду в Осло, которая может управлять несколькими бизнес-центрами и в перспективе должна стать основой системы управления недвижимостью компании по всей Норвегии.

Сильверанг заявляет, что единственное, чего недостает компании в Норвегии, – это большее количество бизнес-парков.

Концерн владеет 20 бизнес-парками, из которых 18 – в Финляндии и Прибалтике, 1 – в России (в Санкт-Петербурге), и один – в Норвегии (в Осло).

Сейчас 70 % доходов концерна и его активов – это финский рынок, целью же компании является кардинальное изменение ситуации, в результате чего доля рынка Финляндии должна составлять 30 %.

Причина такой политики – отсутствие большого интереса инвесторов к финскому рынку.

– Инвесторы боятся Норвегии, как они боятся и Финляндии. Финляндия «дурно пахнет» Восточной Европой по причине длинной границы страны с Россией. Это одна из причин низкой стоимости наших финских акций. Инвесторы чувствуют себя некомфортно, вкладывая в Восточной Европе (включая Финляндию и Прибалтику). В Осло – наш единственный бизнес-парк за пределами этого региона (за исключением бизнес-парка в Санкт-Петербурге, который инвесторы действительно ненавидят, несмотря на то, что мы создали его с нуля, а доля сданных в аренду площадей достигает 100 %), – говорит Сильверанг.

Руководство концерна планирует расширять присутствие в Скандинавии за счет Швеции, Дании (Копенгагена) и Норвегии, где будут созданы новые бизнес-парки. При этом Швеция, будучи самой большой по бизнес-потенциалу страной, должна занять 50 % скандинавского портфеля компании.

В Норвегии концерн уже изучил ряд объектов недвижимости, но пока не нашел идеально подходящих для приобретения.

приложение «Недвижимость» к газете «Финансависен»

Норвегия. Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 17 февраля 2016 > № 1653934


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 декабря 2015 > № 1597664

В норвежском Бергене сдан «под ключ» 14-этажный жилой дом из древесины, об этом сообщает пресс-служба компании Moelven.

Его высота — 51 м, сейчас это самое высокое в мире деревянное здание. Впрочем, в Moelven считают, что рекорд продержится недолго — в настоящий момент в Канаде строится сразу несколько высотных домов из клееного бруса.

Как сообщал Lesprom Network ранее, проект деревянной «высотки» в Бергене был разработан специалистами норвежского бюро Artec Arkitekter, поставку основных конструкционных модулей осуществляла немецкая Merk Timber.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 декабря 2015 > № 1597664


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 28 декабря 2015 > № 1596593

В норвежском Ниттедале будет возведена колокольня из клееного бруса высотой 25 м, об этом сообщает пресс-служба компании Moelven.

Длина колокольни — 5 м, ширина — 2 м, для ее строительства потребуется 170 м3 клееного бруса, поставку которого осуществляет Moelven.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 28 декабря 2015 > № 1596593


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 19 ноября 2015 > № 1558864

Министерство регионального развития и модернизации Норвегии в ноябре 2015 года представило новый пакет строительных норм и правил (TEK10), ориентированный на повышение энергоэффективности зданий и сооружений, возводимых на территории страны.

В соответствии с ним ужесточаются некоторые требования к остеклению, теплоизоляции, коммуникациям и техническим системам зданий, а также вводится запрет на монтаж в них различного энергетического оборудования, использующего, так называемые, ископаемые ресурсы. Кроме того, обогрев новых зданий должен осуществляться за счет энергии, выработанной с использованием возобновляемых источников.

Вместе с тем, несколько смягчаются требования к энергоснабжению, что позволит более широко использовать электричество для обогрева, например, за счет электронагревательных панелей. Дома и сооружения малой площади (менее 70 м2), а также деревянные дома из бревен освобождаются от требований энергоэффективности. Кроме того, к зданиям, проектной документацией которых запланирована генерация электроэнергии с использованием возобновляемых источников (например, солнечные панели), будут предъявляться упрощенные требования по энергоэффективности.

Новый пакет строительных норм и правил начнет действовать в Норвегии с 1 января 2016 года, однако, строительный бизнес до 1 января 2017 года имеет возможность при реализации своих проектов использовать и старые нормативы.

Ожидается, что в результате данных изменений энергоэффективность норвежских зданий и сооружений повысится на 20 – 25 %.

сайт Правительства Норвегии

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 19 ноября 2015 > № 1558864


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 октября 2015 > № 1509694

Норвежская Moelven подписала контракт стоимостью $10 млн на поставку модульных жилых домов

Moelven Byggmodul (дочерняя компания Moelven) подписала соглашение о поставках модульных жилых домов в норвежскую коммуну Эльверум, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Стоимость контракта — 83 млн норвежских крон ($9,96 млн). По условиям соглашения Moelven за десять месяцев доставит в Эльверум 88 модулей, из которых возведут 52 четырехэтажных жилых дома. Их общая площадь составит почти 3,84 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 октября 2015 > № 1509694


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 сентября 2015 > № 1504131

В Норвегии появился «активный» жилой дом

В норвежском городе Ларвик построен экспериментальный жилой дом по проекту бюро Snøhetta.

Необычный «активный» дом появился в 130 км к югу от Осло, пишет Archi.ru. «Пилотный дом ZEB» реализовали архитекторы бюро Snøhetta и специалисты Центра по исследованию строительства с нулевой эмиссией ZEB (Zero Emission Buildings).

Основная отличительная особенность здания – способность самостоятельно вырабатывать энергию, необходимую для обеспечения самого дома и способное компенсировать 100% объема парниковых газов, которые были выделены в процессе производства использованных при строительстве материалов.

Дом площадью 220 квадратных метров имеет необычную односкатную крышу, наклон которой составляет 19°. Это оптимальный градус для эффективного сбора солнечной энергии и, одновременно с этим, удобной внутренней планировки здания. На крыше установлены солнечные панели и солнечные коллекторы.

Авторы проекта рассчитывают, что эти панели и коллекторы вместе с геотермальными насосами будут не только обогревать дом и покрывать всю его потребность в электроэнергии, но и генерировать дополнительные мощности, которых хватит на подзарядку электрокара в течение года.

С юго-западной стороны в объем здания врезается кирпичный атриум, который освещает первый этажи формирует своеобразную гостиную под открытым небом. Обращенная к солнцу стена атриума является не только декоративной составляющей, но и важным элементом пассивного дизайна. Она обладает высокой термальной массой, за счет чего накапливает тепло в течение дня, а после заката постепенно отдает его помещениям дома. За счет этого во всех комнатах поддерживается постоянная температура.

Кроме того, здесь используется водяной обогрев. В качестве теплоносителя выступает дождевая и «серая» вода, нагретая солнечными коллекторами, тепловыми насосами и рекуператорами. Для еще более высокой энергоэффективности дом оснащен рядом технологических приспособлений, которые позволяют программировать и контролировать работу всех устройств.

Более того, архитекторы сумели создать не только высокотехнологичный, но и уютный дом. Этого удалось достичь за счет использования в оформлении большого количества дерева и старого кирпича. А во дворе даже разбит небольшой огород.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 сентября 2015 > № 1504131


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 15 сентября 2015 > № 1489930

Норвежская ассоциация строительных предприятий направила письмо политикам муниципалитетов губернии Акерсхюс с призывом более ответственно подходить к выбору подрядчиков в процессе муниципальных закупок.

Причиной обращения стала сложившаяся в губернии практика закупок, когда фактически единственным критерием предоставления контракта на выполнение работ становится цена, предлагаемая подрядчиком, при этом в расчет не принимается фактор правильности ведения налогового учета компаниями-участниками конкурсов, порядок выплаты ими заработных плат сотрудникам, не устанавливается требование обязательного приема на работу практикантов. Это приводит, по мнению Ассоциации, к тому, что предприятия, добросовестно ведущие бизнес, оказываются неспособны выдержать конкуренцию с «нечистыми на руку» компаниями.

В своем письме руководство Ассоциации ссылается на отчет Министерства финансов Норвегии, содержащий сведения о том, что примерно 14 % рынка строительных услуг – это компании, использующие «черный» труд, и приводит результаты своих расчетов, согласно которым губерния Акерсхюс теряет минимум 1 миллиард норвежских крон (около 125 миллионов долларов США) в форме потерянных доходов от налогов на доходы, налогов, выплачиваемых работодателями, НДС (а сверх того – 70 миллионов крон или 8,75 миллионов долларов США в форме недополученного налога на прибыль предприятий).

Руководитель Норвежской ассоциации строительных предприятий Франк Ивар Андерсен отмечает, что за последние годы отмечено несколько случаев преступлений в сфере труда при выполнении крупных муниципальных заказов.

– Если бы это был более «белый» сектор, это дало бы обществу значительные доходы. Это основной момент, но он на деле становится темой обсуждения, когда речь идет о поиске новых источников доходов, – говорит Андерсен.

газета «Дагенс Нерингслив»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 15 сентября 2015 > № 1489930


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2015 > № 1490189

В Норвегии построят крупнейший в мире крытый горнолыжный склон

Он появится всего в десяти минутах езды от Осло.

«Это будет больше, чем просто горнолыжный центр. Мы построим здесь отель, апартаменты, академию зимних видов спорта и магазины», - рассказывает Кьетил Фладмарк-Ларсен, исполнительный директор Lorensburg Winter Park, сообщает портал The Local.

9 сентября 2015 года проект по строительству Skihallen был одобрен компанией Selvaag Group. Проект предусматривает строительство шестиэтажного здания, в котором разместятся 36 000 кв.м снега, склон длиной 505 метров и шириной свыше 100 метров. На склоне будут работать пять различных подъемников. Его вместимость составит 5000 лыжников в час.

В центре расположится также крытая трасса для лыжных гонок, где смогут одновременно кататься 1000 человек.

Строительство центра начнется до конца 2015 года.

В настоящий момент самым крупным крытым горнолыжным склоном является Snowworld недалеко от немецкого города Ахен в Нидерландах, здесь находятся 35 000 кв. м снежного покрытия.

Напомним, что к 2020 году в Дубае собираются построить самый протяженный горнолыжный склон длиной 1,2 км.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2015 > № 1490189


Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481623

Российские активы норвежского концерна «Веносгруппен» на сегодняшний день включают девять отелей, шесть из которых были куплены, и три построены. Их общая стоимость составляет 2 млрд. норв. крон (250 млн. долларов США).

Председатель правления «Веносгруппен» Ларс Венос сообщает, что все отели в настоящее время находятся в хорошем состоянии и соответствуют западным стандартам, и в ближайшие годы они не потребуют каких-либо особых дополнительных инвестиций.

В настоящий момент мы не планируем новых инвестиций, кроме тех, которые потребуются на эксплуатацию и развитие уже существующих отелей,  говорит Венос.

На вопрос, каким образом отразились изменения отношений между Западом и Востоком на гостиничном бизнесе в России, Венос отметил, что снизился трафик из западных стран, но это было компенсировано повышением трафика из других стран, в том числе с Востока.

газета «Финансависен»

Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481623


Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481622

Норвежская компания «Сторм Риэл Эстейт», активы которой включают офисное здание «Газпром Центрремонт» в Москве (приобретено в ноябре 2007 года, 15 000 кв. м) и офисное здание «Грифон» в Санкт-Петербурге (приобретено в апреле 2009 года за 17 млн. долларов США, 7 000 кв. м), намеревается развивать свой бизнес в России.

 Падение рубля открывает возможности для нас. В 2010 году мы рассматривали возможности приобретения офисной недвижимости в Москве, но не смогли найти что-нибудь подешевле для нас. Последние пять лет мы сосредоточились на эффективном управлении нашей недвижимостью. Сейчас мы снова заинтересовались дальнейшим нашим развитием. Мы желаем увеличить наши активы в России, но необязательно это будет сделано за наличные деньги. Можно рассмотреть такой вариант, при котором существующие инвесторы в недвижимость продадут свои активы нам за акции «Сторм Риэл Эстейт». В качестве альтернативного варианта, мы можем управлять недвижимостью, владельцы которой недовольны существующим у них управлением, ? говорит генеральный директор норвежской компании Эрик М. Матхиесен.

При этом он отмечает, что в фокусе внимания ? Москва, предпочтительно офисная недвижимость, и строительство новых зданий не рассматривается.

По оценке Матхиесена, благоприятные условия в России для инвестиций в недвижимость подтверждаются тем, что во втором квартале текущего года 40 % покупок на московском рынке офисной недвижимости приходятся на иностранных инвесторов.

 Для международных инвесторов, которые хотят расширить своё присутствие на российском рынке недвижимости, мы можем стать платформой. Если вы верите, что нефтяные цены должны пойти вверх, и что политическая ситуация улучшится, мы можем открыть для вас интересные возможности, ? рекламирует Матхиесен свою компанию.

«Сторм Риэл Эстейт» была создана в апреле 2007 года (прежнее название «Истерн Проперти АС») с первоначальным капиталом 560 млн. норв. крон (около 90 млн. долларов США). В мае 2010 года акции компании были размещены на Бирже Осло, её крупнейшим акционером является Мортен Аструп (25,1 %). В Москве зарегистрирована дочерняя компания, директором которой является Николай Вопиловский.

газета «Финансависен», сайт компании «Сторм Риэл Эстейт»

Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481622


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 31 августа 2015 > № 1473004

В норвежском Халдене завершается строительство студенческого городка из массивной древесины, об этом сообщает портал Bygg.no.

Два из четырех зданий уже сданы «под ключ». Часть строительных конструкций, необходимых для возведения жилых домов, была импортирована из Австрии.

Общая жилая площадь комплекса – 4,3 тыс. м2. Проект студенческого городка был разработан архитектурным бюро BAS arkitekter. Стоимость строительства составила 86 млн норвежских крон ($10,32 млн).

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 31 августа 2015 > № 1473004


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 августа 2015 > № 1466323

В Норвегии спроектированы туристические хижины будущего

Знаменитое норвежское архитектурное бюро Снехетта разработало впечатляющий комплекс туристических хижин для Tungestølen, которые сочетают простоту традиционного жилья и современный дизайн.

В 2011 году ураган разрушил туристический лагерь Tungestølen, оставив нетронутыми только фундаменты зданий. За сто лет существования Tungestølen стал синонимом красивого и простого жилья в единстве с природой. Неудивительно, что за право восстановить комплекс боролись 67 команд архитекторов, сообщает The Local.

Норвежская треккинг Ассоциация (NTA), которой принадлежит достопримечательность, провела конкурс для идейного решения по реконструкции лагеря. И выбрала предложение Снехетты, ставшей знаменитой благодаря опере в Осло, Александрийской библиотеке в Египте и художественному музею в Лиллехаммере.

"Архитекторы сумели объединить в одном проекте нестандартный и традиционный подходы, и мы уверены, что комплекс станет новой звездой NTA," –заявила председатель жюри Анн Мари Аамелфот Хьелле. - "Это очень современные домики, но в то же время они больше, чем все остальные проекты-конкуренты, похожи на оригинальные хижины комплекса. В условиях конкурса было акцентировано, что новостройки по-прежнему должны быть хижинами с простым оснащением, как и другие объекты NTA, а самым важным является жизнь на природе без изысков."

Ураган Дагмар, который снес здания в Tungestølen на Рождество в 2011 году, был одним из самых сильных штормов в Норвегии за последние 50 лет. Домики были полностью разрушены, от строений остался только фундамент.

Любовь к походам в горы и жизни в единстве с природой стали отличительной особенностью норвежского туризма, а известные дизайнеры и архитекторы создают оригинальные объекты для этих целей.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 августа 2015 > № 1466323


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466314

В норвежском Хенефоссе будет построен студенческий кампус из древесины, об этом сообщает портал Bygg.no.

Представители застройщика – компании Veidekke Entreprenor – уже подписали контракт стоимостью 109 млн норвежских крон ($13 млн).

Кампус рассчитан на проживание 154 человек, он будет состоять из двух зданий высотой в четыре и пять этажей. Сдача комплекса «под ключ» ожидается осенью 2016 г.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466314


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466309

В норвежском Тронхейме продолжаются работы по возведению студенческого городка из древесины, об этом сообщает портал Skogeier.no.

Проект получил название Moholt 50/50. В составе комплекса – пять зданий, для строительства которых потребуется 6,5 тыс. м3 деревянных конструкций. Площадь строительной площадки – 23,5 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466309


Эстония. Норвегия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 июля 2015 > № 1436626

Эстонская строительная компания Kodumaja к концу года построит в норвежском городе Берген 14-этажный жилой дом высотой 51 метр, который будет самым высоким деревянным домом в мире, сообщил во вторник портал Delfi.

"Необычный дом, который уже получил название The Tree (Дерево), начали строить в октябре прошлого года. В нем почти не используются стальные конструкции. Но, конечно, между этажами здание частично смонтировано с помощью железобетона. Кроме фундамента и подвального этажа с парковкой на месте пятого и десятого этажей будут сделаны железобетонные промежуточные платформы в несколько десятков сантиметров. Третья похожая платформа будет находиться на верхнем этаже под крышей", — говорится в сообщении.

Норвежская фирма намерена продавать эксклюзивные двух- и трехкомнатные квартиры в деревянном доме по цене 7-8 тысяч евро за квадратный метр.

Николай Адашкевич.

Эстония. Норвегия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 июля 2015 > № 1436626


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 июля 2015 > № 1427709

Заместитель министра юстиции и чрезвычайных ситуаций Норвегии Йоран Каллемюр намерен ввести меры в отношении оценщиков и анонсировал проведение межведомственных слушаний по этому вопросу в 2016 году.

В предлагаемый министерством пакет планируется включить следующие меры:

- Возможность привлечения оценщиков к материальной ответственности, за ошибки, допущенные в их отчётах о состоянии оцениваемого имущества;

- Введение схемы лицензирования оценщиков;

- Введение профессиональной ответственности для оценщиков.

– Мы будем работать над этими мерами до весны 2016 года и затем вынесем их на межведомственные слушания, прежде чем передать наши предложения в стортинг, – говорит Каллемюр.

Первое, что сделает министерство – рассмотрит систему лицензирования для оценщиков, которая позволит обеспечить, чтобы за отчётами о состоянии имущества стояли лица, несущие профессиональную ответственность.

В свою очередь профессиональная ответственность будет означать, что если оценщик допускает серьезные ошибки, в результате которых цена жилья, указанная в отчёте, значительно превышает его реальную стоимость, то он будет нести финансовую ответственность за ошибки.

Каллемюр подчеркивает, что если предлагаемые меры будут реализованы, то это будет означать, что большая часть риска,связанного с продажей недвижимости, может перейти от потребителя к профессионалу.

Если будет введена профессиональная ответственность, то соответственно будут установлены новые требования к оценщикам, которым будет необходимо выставлять гарантии по экономической ответственности за возможные ошибки в отчётах о состоянии оцениваемого имущества.

В течение двух лет Норвежская ассоциация оценщиков и профессиональная ассоциация риелторов «ЭйндомНорге» пытались заключить соглашение о введении с 1 января 2015 г. обязательного сопровождения сделки по продаже/покупке жилой недвижимости отчётом о состоянии имущества, который должен сократить количество возможных конфликтов, возникающих после продажи жилья. Данное требование означало бы, что продавец жилья должен оплачивать детализированный отчёт оценщика, в котором говорится о состоянии продаваемого объекта недвижимости. Стоимость такого отчёта для стандартного жилья составляет около 11 000 норв. крон (1375 долларов США), и, как предполагалось, она должна была стать постоянной составляющей цены предложения о продаже.

В конце октября прошлого года Служба финансового надзора Норвегии вынесла решение о том, что агенты по недвижимости и оценщики не могут требовать, чтобы продавец покупал и прилагал к сделке такой отчёт, потому что он будет выходить за пределы «хорошей риэлтерской практики», так как не предусмотрен ни Законом о риэлтерской деятельности ни Законом о распоряжении недвижимым имуществом. Вместе с тем, было отмечено, что наличие сведений о техническом состоянии недвижимого имущества отвечает интересам как покупателя, так и продавца.

сайт e24.no

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 июля 2015 > № 1427709


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июля 2015 > № 1415838

Компания Moelven приобретет норвежского производителя модульных строительных конструкций из древесины Hedalm AS, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Производственное предприятие Hedalm AS расположено в коммуне Хамар на земельном участке площадью 8,5 тыс. м2. Компания будет интегрирована в состав Moelven Industrier и вести самостоятельную операционную деятельность.

В перспективе Moelven планирует увеличить объемы производства деревянных строительных модулей, которые можно использовать, в том числе, для возведения многоэтажных зданий.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июля 2015 > № 1415838


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2015 > № 1414130

Норвегия сохраняет либеральный подход к кредитованию

Норвежское правительство в значительной степени проигнорировало рекомендации по ужесточению правил выдачи ипотечных кредитов. По мнению властей, «чрезмерное затягивание гаек» ухудшит экономическую ситуацию в стране.

Быстрые темпы роста цен на недвижимость привели к росту задолженности населения Норвегии, однако министр финансов страны Сив Энсен считает, что в таких ситуациях надо действовать осторожно, сообщает портал The Local.

"Существует риск того, что чрезмерноe регулирование ухудшит ситуацию. Мы должны двигаться постепенно и проверять инструменты, которые используем", - подчеркнул он.

Управление финансового надзора Норвегии в марте рекомендовало удалить лазейку, которая позволяет банкам Норвегии выдавать ипотечные кредиты покупателям, которые обеспечили менее 15% от суммы сделки. Еще одной рекомендацией была детальная финансовая проверка заемщиков: их уровень задолженности не должен превышать 65% всех доходов, и соискатели также должны выдержать 6-процентный скачок ставки кредита.

Министерство финансов Норвегии решило бороться с пузырем более мягкими методами. Оно отказалось почти от всех предложенных мер, и применило только норматив о рискованных кредитах. Ими будут считаться задолженности, в которых заемщик обеспечил менее 10% от всей суммы сделки.

Цены на жилье Норвегии в мае выросли на 7,5% по сравнению с тем же месяцем в 2014 году прошлого года, задолженность норвежцев, в среднем, в два раза превышает их располагаемые средства, что оказалось самым высоким уровнем задолженности в новейшей истории.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2015 > № 1414130


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 июня 2015 > № 1402779

В понедельник 15 июня три норвежских министра собрали пресс-конференцию, на которой представили новую стратегию по развитию рынка жилья, цель которой заключается в упрощении процедур, связанных с жилищным строительством, а также в ограничении роста задолженности норвежцев.

Министр финансов Сив Йенсен, министр местного самоуправления и регионального развития Ян Туре Саннер и министр по делам детства, равенства и социальной интеграции Сулвейг Хорне пришли на строительный объект в районе Гартнерлёкка (Осло), где рассказали прессе о планах, которые они собираются реализовать. Одна из правительственных мер, связанных с рынком жилья – регистр долгов, о котором много говорится в последнее время.

В сложившейся в Норвегии ситуации, если частное лицо подаёт заявку на потребительский, жилищный или какой-либо ещё необеспеченный кредит, кредитор не имеет доступа к информации о финансовом состоянии заявителя, кроме той, которую он сам сообщит, что создаёт предпосылки к росту невозвратных кредитов. В свою очередь, при наличии возможности получить сведения о всех необеспеченных займах заявителя, кредитор сможет оценить его платёжеспособность и отказать ему в получении очередного кредита сверх задолженности, которую заявитель способен обслуживать.

Предыдущее правительство, которое состояло из представителей Рабочей партии Норвегии, в конце 2013 года перед очередными выборами в стортинг вынесло на обсуждение предложение о введении государственного регистра потребительских кредитов и долгов по кредитным карточкам. Однако с приходом нового кабинета министров, сформированного из представителей Норвежской консервативной партии «Хёйре» и Партии прогресса, было принято решение отозвать это предложение на переработку. В результате действующее правительство решило сделать регистр долгов не государственной, а частной структурой, и дополнить его сведениями по выданным жилищным кредитам.

– Это должно сократить проблему задолженностей и является важным элементом жилищной стратегии, – сообщила Сулвейг Хорне на пресс-конференции.

Вместе с тем, многие участники норвежского финансового рынка считают, что регистр долгов должен быть государственным. Так, например, руководитель отделения частного кредитования банка «ДНБ» Тронд Бентестуен, считает, что такие отраслевые организации как «Финанс Норге» могли бы взять на себя функции ведения регистра, но легитимность государственного долгового регистра является предпочтительной. Бентестуена поддерживает председатель Норвежского совета потребителей Ранди Флесланд, который также считает, что государственное управление регистром долгов будет более правильным, но при этом отмечает, что частный регистр всё же будет лучше, чем ничего.

газета «Финансависен»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 июня 2015 > № 1402779


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июня 2015 > № 1386018

AF Gruppen построит в норвежском Дребаке (коммуна Фрогн) здание дома престарелых из древесины, об этом сообщает Ассоциация лесовладельцев страны.

Соответствующий контракт был подписан в конце минувшей недели, его стоимость составляет 226,8 млн норвежских крон ($29,5 млн). Общая площадь будущего дома престарелых – 11,5 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июня 2015 > № 1386018


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 мая 2015 > № 1373275

В норвежском Бьоркелангене (муниципалитет Аурског) возводится здание средней школы из массивной древесины, об этом сообщает официальный портал национальной Ассоциации лесовладельцев.

Все несущие конструкции, а также элементы внутренней и внешней отделки будут выполнены из дерева. Реализация проекта стала возможной благодаря грантовой поддержке местных властей и фонда Innovation Norway.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 мая 2015 > № 1373275


Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > barentsobserver.com, 13 мая 2015 > № 1370418

На ямальское месторождение поставляются норвежские ЖБИ

Норвежский производитель бетона «Ølen Betong» в Мурманске столкнулся с необходимостью расширять производство из-за огромных заказов от проекта «Ямал СПГ».

В июле 2014 года «Ølen Betong» и гигантский арктический проект «Ямал СПГ» заключили договор на поставку 3000 – 4000 бетонных элементов конструкций. Свайные оголовки массой 30-35 т будут использоваться при устройстве фундаментов для зданий и установок в сибирской тундре.

Первая партия ушла на строительство порта Сабетта в ноябре, а к концу года «Ølen Betong» выполнил 20% заказа.

В дальнейшем заказ «Ямала СПГ» был увеличен настолько, что заводу потребовалась расширять производственные мощности, чтобы не терять темпа. Новый цех площадью 2250 кв. м, вступивший в строй в декабре, к настоящему времени расширили на 750 кв. м, что позволит выпускать элементы массой до 55 т, сообщает компания.

На мурманском заводе на выполнении заказа «Ямала СПГ» работает около 120 человек. На сегодня выпущено более 1000 бетонных элементов массой 30-55 т.

Проекта «Ямал СПГ» будет работать на базе Южно-Тамбейского газоконденсатного месторождения, запасы которого составляют около 1,25 трлн. м. Проект реализует одноимённое ОАО – совместное предприятие «Новатэка» (60%), «Тоталь» (20%) и CNPC (20%). Проектом предусматривается строительство завода по производству сжиженного газа мощностью 16,5 млн. т в год и порта Сабетта (в качестве совместной инициативы «Новатэка» и российских федеральный властей). Порт будет одним из крупнейших в российской Арктике и станет важнейшим компонентом в освоении газовых богатств полуострова Ямал. Порт, который будет связан с Южно-Тамбейским месторождением и СПГ-заводом, сможет обрабатывать свыше 30 млн. т грузов в год.

By Trude Pettersen

Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > barentsobserver.com, 13 мая 2015 > № 1370418


Норвегия. Швеция > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 апреля 2015 > № 1340551

В главном аэропорту норвежской столицы Гардермуэне строится новый терминал из древесины, об этом сообщает портал Atl.nu.

Протяженность терминала – 300 м. Поставки лиственных пиломатериалов для реализации проекта осуществляет шведская Almo Hardwood. Для возведения объекта будет использовано около 600 м3 специально обработанных пиломатериалов из шведского дуба. Завершение строительства ожидается в 2017 г.

Норвегия. Швеция > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 апреля 2015 > № 1340551


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2015 > № 1322551

Центробанк Норвегии опасается «пузыря» на рынке недвижимости

Несмотря на то, что цены на нефть продолжают снижаться, банк оставил неизменными процентные ставки из-за опасений по поводу цен на жилье.

В феврале 2015 года цены на жилье в Норвегии выросли до рекордных высот, и это заставило Центробанк сменить свою политику. Тем не менее, Кьерсти Хаугланд, глава инвестиционного банка DNB Markets, считает, что стоимость недвижимости в стране увеличивается по объяснимым причинам, и она снизится в ближайшие несколько лет на 8%, сообщает Business Insider.

По словам Хаугланда, высокие цены на жилье отражают «исключительный успех экономики страны за последние 20 лет и рост доходов населения».

Напомним, норвежская недвижимость признана одной из самых переоцененных в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2015 > № 1322551


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 21 марта 2015 > № 1326585

Информационный портал «ТреФокус» (http://www.trefokus.no/), специализирующийся по вопросам деревянного домостроения, Норвежский институт древесины, Национальная ассоциация норвежских архитекторов и Национальная ассоциация переработчиков лиственной древесины «НошкеЛаувтребрук» (http://www.lauvtrebruk.no/) 10 июня 2015 года в Осло проводят третью национальную конференцию по деревянному зодчеству. Данное мероприятие представляет собой площадку для общения тех, кто заинтересован в развитии использования дерева для строительства домов. Участники конференции смогут ознакомиться с последними архитектурными тенденциями и почерпнуть для себя много новых идей.

На конференции будет проходить вручение почетной награды за выдающиеся достижения в деревянном домостроении «Треприсен 2015».

сайт правительства Норвегии

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 21 марта 2015 > № 1326585


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 марта 2015 > № 1318291

Дом на острове в Норвегии продается всего за одну крону

Дом на необитаемом норвежском острове может стать вашим всего за одну крону – 12 американских центов. Все, что вам нужно – это убедить его владельца в искреннем намерении отремонтировать объект.

Дом расположен на острове Буойя недалеко от Полярного круга. Он продается вместе с участком земли, включая собственный песчаный пляж, сообщает портал The Local.

Здание пустует с 1970-х годов, когда отсюда выехал последний съемщик, и оно требует капитальной реставрации. Его владелец Кент Карлсен разместил объявление о продаже на норвежской версии портала eBay под названием Finn.no в конце февраля 2015 года.

«Я вряд ли смог бы выручить больше за дом. Состояние, в котором он находится – это просто катастрофа», - рассказывает Карлсен. «Все требует работы. Однако для нужного человека это восхитительный проект и уникальная возможность», - добавляет он.

Карлсен признается, что со времени размещения объявления он получал предложения от нескольких покупателей, включая инженера из Бергена. «Посмотрим, смогу ли я найти правильного человека, который захочет взять на себя такой труд. Чтобы расстаться с этим домом, я должен быть морально спокоен», - говорит владелец.

Такие предложения не редкость на мировом рынке недвижимости. Так, в Женеве недавно продавали особняк всего за $10.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 марта 2015 > № 1318291


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2015 > № 1308920

В норвежском Бергене завершается возведение корпуса школы Ulsmag, все элементы которой выполнены из деревянных конструкций, об этом сообщает портал Bygg.no.

Строительство здания по проекту архитектурного бюро Ola Roald началось в 2013 г. Для возведения использовались клееный и ламинированный брус, поставки которого в объеме 470 м3 осуществила норвежская компания Massiv Lust. Общая площадь нового здания – 6,8 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2015 > № 1308920


Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 28 февраля 2015 > № 1311237

Некоммерческая организация «Осло Метрополитен Ареа» (ОМА) 10 ? 13 марта будет в очередной раз представлять Норвегию на международной выставке недвижимости «МИПИМ 2015» в Каннах. В этом году норвежская делегация включает 69 компаний ? членов организации, что даже больше показателя рекордного 2014 года.

Некоторые норвежские участники прошлогодней выставки отказались от очередной поездки в Канны, но в делегации появилось еще больше новых компаний, среди них такие гиганты, как «Эн-Эйч-Пи Эйндом», «Стуребранд Эйндом» и «Баке Группен». Таким образом, список участников представляет собой мини-энциклопедию «Кто есть кто на рынке недвижимости Норвегии».

«Изюминкой» норвежской экспозиции на «МИПИМ 2015» будет Инвестиционный саммит Осло, на который приглашены крупнейшие мировые инвесторы, имеющие интерес к расширению своего присутствия на норвежском рынке недвижимости, занимающем третье место в Европе.

Также будет сделана презентация текущего брендингового проекта «Регион Осло», который предполагает создание абсолютно новой брендинговой структуры, охватывающей норвежскую столицу со всеми прилежащими муниципалитетами ? так называемый «Большой Осло».

сайт организации «Осло Метрополитен Ареа»

Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 28 февраля 2015 > № 1311237


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 25 февраля 2015 > № 1311972

В прошедшем году впервые с 2009 года экспорт норвежских стройматериалов показал рост. Ежегодная выручка норвежских производителей в этом секторе составляет 80 – 90 млрд. норв. крон (10,5 – 11,8 млрд. долларов США), из этой суммы 10 % приходится на экспортные доходы.

По результатам 2014 года объём совокупных продаж норвежских стройматериалов за границу в стоимостном выражении увеличился на 8 %. Это произошло главным образом благодаря 20-процентному росту экспортных продаж древесностружечной плиты и клееной фанеры.

Важнейшим зарубежным рынком для норвежских производителей стройматериалов является Швеция, на которую приходится 24 % всего экспорта. Среди норвежских экспортёров в эту страну значимое место занимает компания «Форестиа», поставляющая древесные плиты из которых собирается мебель для торговой сети «ИКЕЯ».

Вместе с тем, в прошедшем году на 24 % выросли продажи норвежских стройматериалов в Китай. В эту страну из Норвегии поставляется в основном отделочный камень ларвикит, добываемый на месторождении в районе города Ларвик (губерния Вестфолл, Южная Норвегия).

газета «Финансависен»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 25 февраля 2015 > № 1311972


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 4 февраля 2015 > № 1287963

Moelven Byggmodul (дочерняя компания Moelven) подписала соглашение с компанией OBOS о поставках модульных жилых домов в норвежскую коммуну Хамар, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Стоимость контракта — 60 млн норвежских крон ($7,9 млн). По условиям соглашения Moelven доставит в Хамар 27 компактных модульных домов. Площадь каждого из них, включая гараж и подвал — 75 м2, цена одного модуля составляет 2,5-3 млн норвежских крон ($325-390 тыс.).

По словам руководства OBOS, их цель заключается в том, чтобы реализовать функциональные и экономичные дома для потребителя, чья покупательская способность определяется по ценам вторичного рынка недвижимости.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 4 февраля 2015 > № 1287963


Норвегия. Германия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 января 2015 > № 1284387

В норвежском Бергене возводится 14-этажный жилой дом из древесины, об этом сообщают местные СМИ.

Проект 49-метрового здания был разработан специалистами норвежского бюро Artec Arkitekter, поставку основных конструкционных модулей осуществляет немецкая Merk Timber. В настоящий момент возведены первые пять этажей. Сдача 62-квартирного «дома под ключ» запланирована на осень 2015 г.

Норвегия. Германия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 января 2015 > № 1284387


Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 22 декабря 2014 > № 1259329

Котирующаяся на Бирже Осло компания «Сторм Риэл Эстейт», крупнейшим акционером которой является Мортен Аструп, владеет двумя объектами коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью 22000 квадратных метров, которые ежегодно приносят совокупный арендный доход 8 млн. долларов США.

За последний месяц акции компании подешевели на 22 %, а стоимость её недвижимости с начала года снизилась на 14,9 млн. долларов США. Причиной этому стало ослабление рынков недвижимости в двух крупнейших городах России.

Экстремальное ослабление рубля, которое произошло за последнюю неделю, привело к такому же сильному повышению расходов российских компаний, которые получают доходы в рублях, а за аренду платят в долларах.Если эта тенденция в России продолжится, то российская недвижимость «Сторм Риэл Эстейт» будет дешеветь и дальше. По итогам третьего квартала её стоимость составляла 88 млн. долларов США.

газета «Финансависен»

Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 22 декабря 2014 > № 1259329


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 декабря 2014 > № 1244892

Власти норвежской губернии Мере-ог-Ромсдал утвердили проект строительства здания новой средней школы из массивной древесины, об этом сообщает официальный сайт губернии.

Стоимость строительно-монтажных работ составит 493 млн норвежских крон ($69 млн). Школу, рассчитанную на 950 учеников, планируют сдать «под ключ» в августе 2018 г.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 декабря 2014 > № 1244892


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 29 октября 2014 > № 1211286

Консалтинговая компания «Свеко» 21 октября представила свою идею развития городской и транспортной инфраструктуры Осло к 2017 году. По замыслу проектировщиков норвежская столица должна стать самым неординарным прибрежным городом в мире.

В разработанной концепции фьорд, на берегу которого расположен Осло, должен стать не препятствием для развития, а сферой новых возможностей. В частности, компания предлагает использовать некоторые районы фьорда для постройки четырёх искусственных островов, на которых будут проживать 150 тыс. человек. Три острова должны будут находиться в проливе Буннефьорден, и один – возле мыса Несоддтанген, все они будут связаны между собой и с другими районами города мостами и подводными путепроводами, в том числе для линий метрополитена.

журнал «Текникс укебладет»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 29 октября 2014 > № 1211286


Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 28 октября 2014 > № 1212401

НОРВЕГИЯ МОЖЕТ ЗАКРЫТЬ БИЗНЕС-ЦЕНТР В МУРМАНСКЕ

Норвежский бизнес-центр в Мурманске может быть закрыт. Об этом свидетельствует тот факт, что правительство Норвегии сокращает финансирование госкомпании SIVA, которая и предлагает в аренду офисы на территории своего индустриального парка в Мурманске.

В своем государственном бюджете на 2015 год, правительство Норвегии предлагает сократить общую финансирование SIVA по NOK млн 8,5 (€ 1 млн).

"Деятельность SIVA, независимо от того, где, рассчитана в соответствии с реальными норвежскими потребностями. Нынешняя ситуация требует сокращения", - сказал BarentsObserver вице-президент SIVA Гейр Рейерсен.

Рейерсен, однако, подчеркивает, что это не означает, что SIVA закроет все свои операции в Мурманске. "Снижение может повредить части программной деятельности", - говорит он.

Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 28 октября 2014 > № 1212401


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 26 октября 2014 > № 1208337

Крупнейший в Норвегии независимый журнал строительной отрасли «Бюггфакта», ведущий собственную базу данных о проектах по строительству зданий и сооружений в виде реестра, и информационный портал «БюггНорге» провели совместное исследование по вопросу о том, какой тип строительных конструкций выбирают норвежские заказчики.

Исследование охватывает порядка 3000 проектов по всей стране, начиная с 1 января 2013 года и по настоящее время. Общая стоимость рассмотренных проектов составляет 250,263 млрд. норв. крон (что составляет более 38 млрд. долларов США), т.е. в среднем на один проект приходится около 85 млн. норв. крон (что составляет почти 13 млн. долларов США).

Согласно данным реестра, выбор типа конструкции зависит от географического расположения, видов проектов и размера постройки. Средняя стоимость проектов с использованием деревянных конструкций составляет примерно 44 млн. норв. крон (более 6 млн. долларов США), проекты с использованием бетонных конструкции в среднем имеют стоимость 115 млн. норв. крон (более 117 млн. долларов США), в то время как средняя стоимость проектов с использованием конструкций из стали составляет 133 млн. крон (более 20 млн. долларов США).

Жилые дома отличаются тем, что в них преобладает бетон, в то время как промышленные и офисные здания, медицинские и образовательные учреждения, концертные залы строятся преимущественно с использованием стальных конструкций. Индивидуальные жилые дома и рекреационные постройки строятся, в основном, из дерева.

Что касается географических отличий, то наибольший процент (63 %) конструкций из стали приходится на губерниюФиннмарк. Больше всего бетонных конструкций используется при строительстве зданий в Осло (47 %), в то время как деревянные конструкции преобладают в провинции Согн-ог-Фьоране (61 %).

Строительство с использованием стальных конструкций в целом составляет 39 % от общей стоимости проектов, в то время как строительство из бетона составляет 35 %, а строительство из дерева – 25 %.

Журнал «Бюггакта»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 26 октября 2014 > № 1208337


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 16 октября 2014 > № 1200211

Министерство промышленности, торговли и рыболовства Норвегии планирует 17 октября 2014 года вывести одну из ведущих компаний на рынке недвижимости Норвегии «Энтра» на Биржу г. Осло. Планируется продать 125 миллионов новых и уже выпущенных акций, которые могут быть приобретены как частными лицами, так и профессиональными инвесторыами.

Ожидается, что в этом году «Энтра» станет одной из крупнейших в Норвегии компаний, акции которой котируются на бирже. По мнению правления компании, выход на финансовый рынок позитивно отразится на ее дальнейшем росте и развитии.

До 10 процентов акций, продаваемых в связи с первичным публичным размещением, могут быть предложены неограниченному кругу лиц. Предполагается, что акции «Энтра» будут продаваться по цене от 61 до 72 норвежских крон (около 10 долларов США). Государство планирует продать от 40 до 80 миллионов из принадлежащих ему 142,2 акции в зависимости от достигнутой цены.

Норвежский парламент уже одобрил приватизацию «Энтра», и предполагается, доля участия государства в её капитале при максимальной продаже акций снизится до 34 %.

Cайт Министерства промышленности, торговли и рыболовства Норвегии

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 16 октября 2014 > № 1200211


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter