Всего новостей: 2227541, выбрано 29 за 0.259 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июня 2017 > № 2199380

Объем продаж недвижимости в Омане обрушился на 78% за год

Общая стоимость всех сделок с недвижимостью в апреле 2017-го составила $2,5 млрд. Это на 78% меньше, чем в тот же период 2016 года.

Согласно Национальному центру статистики и информации султаната (NCSI), в апреле 2017-го были собраны пошлины за покупку недвижимости в размере $78,7 миллионов, что на 20,8% выше показателей прошлого года, пишет Arabian Business.

Всего в апреле 2017-го покупатели заключили 21 675 договоров купли-продажи. Это на 19,4% меньше по сравнению с показателем 2016 года (26 883 сделок).

За указанный период было зарегистрировано 83 307 документов, подтверждающих право собственности. В том же месяце прошлого года таких документов было на 4,8% больше (87 489).

В отчете, посвященном перспективам рынка недвижимости Cluttons' Muscat Spring 2017, опубликованном в апреле, сообщается, что арендные ставки в столице Омана снизились в 2016 году на 10,1%. «Непростые времена на рынке подтолкнули владельцев жилой недвижимости к более гибкому, инновационному подходу по привлечению потенциальных арендаторов», - комментирует доклад руководитель исследования в Cluttons Фейсал Дуррани.

Напомним, что власти Омана планируют упростить правила покупки недвижимости для иностранцев.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июня 2017 > № 2199380


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174379

Оман собирается упростить правила покупки недвижимости для иностранцев

В настоящий момент иностранцы могут приобретать недвижимость только в определенных туристических зонах.

Как пишет газета Times of Oman, власти страны могут упростить правила приобретения недвижимости для иностранцев, чтобы оживить местный жилищный сектор и экономику страны, которая сильно пострадала от падения цен на нефть, сообщает Gulf Business.

По данным официальной статистики, сейчас в Омане проживают 60-70 тыс. экспатов, которые готовы потратить на недвижимость до $130 000. Пока всем им разрешено приобретать объекты только в специальных туристических зонах, где цены на жилье в целом выше, чем в среднем по рынку.

А вот в Дубае иностранцы, наоборот, составляют большую долю покупателей местной недвижимости.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174379


ОАЭ. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 марта 2017 > № 2116546

Оманская компания Omran Properties объявила о планах запустить в эмирате Шарджа три проекта в сфере недвижимости общей стоимостью 2,47 млрд дирхамов ($672 млн) в рамках масштабной инвестиционной программы.

Компания, созданная в 2016 году через стратегическое партнерство между Управлением эмирата Шарджи по инвестициям и развитию (Shurooq), застройщиками Emaar Properties из Дубая и Eagle Hills из Абу-Даби, планирует начать эти проекты в этом году.

Силами Omran в Шардже появятся новые жилые, торговые, коммерческие и гостиничные возможности для действующих и потенциальных инвесторов эмирата.

Крупнейший из проектов — Maryam Island — уникальный объект смешанного использования стоимостью 2,26 млрд дирхамов ($615 млн), расположенный между Al Khan Lagoon и полуостровом Al Mamzar. Удостоенный наград Al Khan Village Resort, пятизвездочный отель, оценивается в 121 млн дирхамов ($33 млн), а Kalba Waterfront Mall в Восточном регионе эмирата — в 106 млн дирхамов ($29 млн).

Шейха Бодур бинт Султан Аль Касими, председатель Shurooq и совета директоров Omran Properties, сказала, что эти проекты совпадают с видением Shurooq по расширению инвестиций в эмират, диверсификации портфеля мирового класса и продвижению его как главного инвестиционно-привлекательного региона.

“Огромные проекты, представленные Omran Properties, являются первыми в серии разработок в разных секторах, которые сыграют решающую роль в изменении инвестиционной и жилой недвижимости в Шардже”, — сказала Шейха Бодур.

Мухамед Алаббар, председатель Eagle Hills и Emaar Properties, сказал: “Наряду с тем как сектор недвижимости Шарджи растет, мы видим прогрессивную тенденцию в недвижимости среднего и высокого класса, создающую нишевой рынок, который отвечает требованиям взыскательных инвесторов.”

“Благодаря грандиозной поддержке правительства Шарджи этих проектов и его всеобъемлющей стратегии диверсификации экономики эмират сегодня встречает растущее число региональных и международных инвесторов”, — отметил Алаббар.

“Будущим жителям и посетителям гарантируется подлинное сочетание современной и традиционной культуры в окружении исключительной природной красоты. Экономически и географически Шарджа служит очень привлекательным направлением для инвестиций”, — добавил он.

Марван бин Джассим Аль Саркаль, генеральный директор Shurooq, отметил, что экономика Шарджи полна уникальных возможностей, и недвижимость оказалась одним из крупнейших и наиболее перспективных секторов в экономическом росте. Уникальные проекты, объявленные Omran Properties, отражают желание эмирата представлять премиальные проекты.

Как уже говорилось, проекты Omran Properties охватывают множество секторов. Так, в рамках Maryam Island на площади в 364 тыс кв. м появятся жилые объекты, офисы, гостиницы, кинотеатр и развлекательные центры. Курортный комплекс Al Khan Village будет открыт в третьем квартале 2019 года и займет площадь в 66,3 тыс кв. м. Kalba Waterfront Mall будет расположен в центре эко-проекта Кальба с видом на лагуну, окруженную мангровыми зарослями. Новый торговый центр предоставляет 11,2 тыс кв. м арендуемой площади и также откроется в третьем квартале 2019 года.

ОАЭ. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 марта 2017 > № 2116546


ОАЭ. Саудовская Аравия. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119

На церемонии награждения конкурса Meed Quality Awards 43-мя победителями стали исполнители из ОАЭ. Таким образом, большая часть лучших проектов в регионе находится в Эмиратах.

В Саудовской Аравии и Омане наградами были отмечены 10 проектов. В Кувейте базируются девять победителей, в Катаре — восемь, а в Бахрейне — четыре.

Как сказано в официальном сообщении, вручение наград направлено на то, чтобы отметить лучшие компании, работающие в проектном секторе Персидского залива. Отмечаются не только качества конструкции, но также ценность и характеристика проекта на протяжении всего его жизненного цикла — от концепции до строительства и оценки его вклада в общественную жизнь и окружающую среду.

В общей сложности 87 проектов признаны лучшими на национальном уровне и перешли во второй раунд.

В номинации “Отель года” доминируют ОАЭ с тремя проектами. Победителями в номинации “Инновационный проект года” в ОАЭ стали ответственные за реализацию Burj Al Arab Terrace Project, Dubai Airport T1-CD Automated People Mover Project, проекта Оперы Дубая и Канала Дубая.

Также победами отмечены проекты Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Road, One Central Phase 1, The Offices 1, PT-122 - DMC Butterfly Building Project, Al Hilal Bank Tower Project и другие.

В категории “Премия за устойчивое развитие” также оказались три победителя из ОАЭ, в том числе Waldorf Astoria, Palm Jumeirah, Al Ain Bus Station и завод по очистке сточных вод от Six Construct в Ruwais Project, который также выиграл в номинации “Водный проект года”, говорится в заявлении Meed.

Al Habtoor Polo Resort & Club Project выиграл в номинации “Проект в сфере отдыха и туризма года”; Hyatt Regency Creek Heights Project — в номинации “Проект смешанного использования года”; IMG Worlds of Adventure — в номинациях “Строительный проект года”, “Инновационный проект года”, а также лучший проект года в категории “досуг и туризм” и “Мегапроект года”; Nakheel Dragon Mart 2 признан “Розничным проектом года”. Помимо этого несколькими наградами были удостоены City Walk и Etihad Museum.

Окончательные победители Meed Quality Awards будут объявлены 3 мая в The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, ОАЭ.

ОАЭ. Саудовская Аравия. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2015 > № 1482763

Рынок недвижимости Омана заметно оживился

За первые шесть месяцев 2015 года сумма вложений в недвижимость страны выросла почти на 50%.

В первом полугодии 2015-го в Омане было совершено сделок с недвижимостью на $6,5 млрд. Это на 47,7% больше, чем в аналогичный период 2014-го, пишет Arabian Business со ссылкой на данные Национального Центра Статистики и Информации.

При этом стоимость сделок, совершенных без привлечения кредитов, выросла на 12,1% в годовом исчислении, превысив $2 млрд. А вот общее число предложений на рынке сократилось на 3,4% с 48 964 объектов в первые шесть месяцев 2014-го до 47 287 объектов в тот же период 2015-го.

Что касается сделок с недвижимостью, приобретенной с помощью кредитования, то их стоимость выросла сразу на 72,6% в годовом исчислении, достигнув $4,4 млрд. В первом полугодии 2014-го эта сумма составляла только $2,56 млрд.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2015 > № 1482763


Индия. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2014 > № 1202053

Состоятельные индийцы активно покупают жилье в Омане

Семьи экспатов из Индии предпочитают приобретать элитные виллы на территории закрытых комплексов.

Все больше индийцев покупают дома, в которых планируют жить после выхода на пенсию, в Омане, который предлагает более выгодные цены, чем Дубай, и обеспечивает визовые привилегии, пишет Opp-connect со ссылкой на одно из крупнейших агентств Среднего Востока. Хотя, стоимость коммунальных услуг в Омане одна из самых высоких среди стран Аравийского полуострова.

И это притом, что в столице страны Маскате, подобные виллы с закрытой территорией далеко не самое распространенное предложение на рынке. Такие объекты гораздо шире представлены в секторе аренды. А растущий спрос при недостатке предложения всегда ведет к повышению цен.

Средний бюджет потенциального покупателя в Омане - $260 000. Это подразумевает приобретение апартаментов с одной спальней в престижном районе The Wave. На данный момент это являются самым популярным вариантом недвижимости. Также наблюдается активность в ценовом диапазоне $780 000 – $1 300 000, но это касается довольно узкой категории инвесторов, которые покупают жилье впервые или вкладывают деньги, чтобы впоследствии зарабатывать на аренде.

Кстати, сдача жилья в аренду может приносить стабильнорастущий доход, ведь ставки ежегодно прибавляют по несколько процентов. Например, за минувшие 12 месяцев снять квартиру с двумя спальнями стало дороже на 3,1%, а с тремя спальнями – на 1,5%. Аренда виллы за тот же период подорожала на 4,8%. Например, дом с четырьмя спальнями обойдется в $4 200 за месяц.

Индия. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2014 > № 1202053


ОАЭ. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 июня 2012 > № 587367

Шейх Дубая Мохаммед бин Рашид аль-Мактум объявил о выделении дополнительных участков земли, которые могут брать в аренду иностранцы. Власти Омана, в свою очередь, разрешили экспатам и жителям стран Персидского залива покупать землю и увеличивать площадь своего жилья.

Но обо всем по порядку. Как пишет издание Arabian Business, правитель Дубая выделил два участка земли на территории инвестиционного парка эмирата Dubai Investment Park, которые иностранцы могут брать в аренду сроком до 85 лет.

Решение шейха было принято на фоне сообщений о том, что в первом квартале 2012 года объемы продаж недвижимости в Дубае увеличились на 53% в годовом исчислении. Как отмечают аналитики, ситуация на рынке недвижимости Дубая в течение последних шести месяцев складывается позитивная, инвестиционный климат также улучшается.

Что касается Омана, то здесь, как отмечает портал Overseas Property Professional, было принято решение разрешить экспатам и жителям стран Персидского залива, проживающим на территории государства, приобретать земельные участки, а также увеличивать свою жилплощадь.

При этом особо оговаривается, что разрешение на увеличение жилплощади будет выдаваться только в том случае, если имеется подобная необходимость. Экспаты могут владеть землей или жильем в Омане в специально отведенных для этого туристических комплексах, а продажа земли не может быть осуществлена в течение четырех лет с момента покупки.

ОАЭ. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 июня 2012 > № 587367


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 апреля 2012 > № 535833

Снижение стоимости виз привело к расцвету туристической отрасли и последовавшему оживлению арендного рынка султаната. Чаще всего квартиры и виллы в Омане снимают приезжие-туристы, 75% заключаемых сделок – аренда апартаментов с двумя-тремя спальнями.

Как сообщает Property Wire, в последнее время объемы предложения на арендном рынке Маската стабильно росли, однако и спрос возрастал теми же темпами. Специалисты агентства по недвижимости Cluttons отметили, что в центральных районах Qurum, Shatti Al Qurum и Madinat Qaboos квартиры сдаются быстро. В пригородах на побережье иностранцы чаще снимают жилье в Ghubrah North и Azaiba: в последние годы там велось активное строительство. Кроме того, хорошо продается и редко пустует без съемщиков жилье в проектах The Wave и Muscat Hills.

По свидетельству экспертов местного рынка, для потенциальных съемщиков качество отделки помещений, наличие террас, балконов, джакузи и прочих удобств, оказываются важнее расположения или размеров арендуемых апартаментов.

Аналитики прогнозируют стабильное развитие рынка в 2012 году, медленный рост объемов предложения и плавное снижение стоимости аренды жилья. Исключение составят квартиры в центре столицы, стоимость аренды которых сохранится или незначительно увеличится, ввиду многолетнего дефицита новых участков под застройку.

В 2011 году Оман попал в топ-20 туристических направлений журнала National Geographic’s. Издание Lonely Planet, присвоило Маскату звание "Столицы арабского туризма”: он стал вторым из лучших городов мира, посетить которые рекомендовано в 2012 году. К тому же, власти Омана снизли стоимость туристической визы краткосрочного пребывания. Ранее она стоила около 20 оманских реалов ($50), теперь расходы на приобретение не превышают 5 реалов или $13.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 апреля 2012 > № 535833


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2012 > № 467753

Антиправительственные выступления и восстания затронули весь регион Северной Африки и Ближнего Востока, и в том числе – Оман. Однако лидерам этого государства удалось удержаться у власти, правда, ценой уступок оппозиции. Возможно, отчасти благодаря этому рынок недвижимости Омана будет стабильным.

Согласно прогнозу компании Cluttons, высокие цены на нефть и процветающая экономика государства позволят его рынку жилой недвижимости оставаться на высоте и в 2012 году. Однако ввиду переизбытка предложения условия на нем будут диктовать покупатели и арендаторы.

На рынке коммерческой недвижимости Омана в ближайшем будущем должны быть введены в эксплуатацию новые офисные площади класса А, в результате чего арендные ставки должны немного снизиться – опять-таки, в результате переизбытка предложения, сообщает Property Wire.

Кроме того, специалисты Cluttons прогнозируют стабильный спрос на торговые площади небольшого размера, главным образом – со стороны продавцов продуктов питания и напитков. При этом крупные торговые центры с хорошей проходимостью также не будут испытывать нехватки в арендаторах.

Эксперты компании прогнозируют, что рынки промышленной и складской недвижимости Омана продолжат расти и в 2012-м году, во многом – благодаря иностранным инвесторам, которых привлекает стабильная экономика султаната.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2012 > № 467753


Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 11 сентября 2011 > № 403845

Согласно исследованиям, проведенным компанией "Global Investment House", с начала этого года арендные ставки в Омане, в среднем, упали на 15%. При этом, аренда жилья класса "люкс" снижалась быстрее чем аренда доступного жилья, отражая тем самым несоответствие спроса и предложения на рынке. Специалисты отмечают также возможность дальнейшего падения арендной платы на офисы, начавшееся в 2008 году. Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 11 сентября 2011 > № 403845


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2010 > № 231879

В Камбодже введут налог на жилье. Налоговая ставка составит 0,1% от стоимости жилой недвижимости.

Налогом будут облагаться объекты, стоимость которых превышает 100 млн. риелев (25 тыс.долл.). Всего в стране насчитывается 180 тысяч жилых объектов, подпадающих под действие этого налога.

Разрабатывается соответствующий закон, который вступит в силу к концу этого года, сообщает Property Report со ссылкой на слова представителей министерства финансов Камбоджи. Поскольку сумма налога будет сравнительно невысокой, его введение не должно оказать существенного влияния на спрос покупателей и инвесторов. Напомним, что недавно в Камбодже разрешили приобретение недвижимости иностранными гражданами.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2010 > № 231879


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2010 > № 231875

Цены на жилье в Омане восстанавливаются. В некоторых районах государства данный показатель и вовсе достиг докризисного уровня, сообщается в отчете компании Cluttons.

Главным образом это коснулось интегрированных туристических комплексов, недвижимость в которых стали больше покупать конечные потребители и долгосрочные инвесторы, а не спекулянты, пишет Arabian Business. Аналитики компании отмечают, что запрашиваемые цены зачастую «значительно превышают» реалии рынка, однако продавцы все чаще готовы идти на уступки.

Средние арендные ставки жилой недвижимости снижаются на фоне переизбытка сдающихся в аренду объектов. По прогнозам, в ближайшее время эта тенденция сохранится.

В секторе коммерческой недвижимости Омана можно отметить стабилизацию арендных ставок офисной недвижимости премиум-класса. Однако эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы на ставки будет оказано давление ввиду появления на рынке новых предложений, а также большего стремления арендаторов к выбору офисов с удобным местоположением.

На рынке торговой недвижимости Омана в течение следующих полутора лет ожидается ввод 100 тысяч кв.м. новых площадей. При этом аппетиты арендаторов новых торговых центров, скорее всего, окажутся скромнее запросов владельцев упомянутых объектов.

Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2010 > № 231875


Оман > Недвижимость, строительство > belta.by, 4 марта 2010 > № 207037

Беларусь и Оман обсуждают возможность создания совместного предприятия в сфере строительства. Об этом сообщил замминистра архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов, подводя итоги состоявшейся накануне в Омане встречи с представителями строительной отрасли этой страны. Состоялись встречи с представителями двух компаний: строительной и инжиниринговой. Эти компании входят в состав производственной группы, которая реализует несколько крупных проектов по застройке береговой зоны Омана с участием крупных инвесторов. «Это строительство жилья, объектов социальной инфраструктуры, отельного бизнеса», – уточнил собеседник.

Данные компании проявили заинтересованность в контакте с белорусскими проектировщиками, строителями и производителями строительных материалов. Им была предоставлена подробная информация о строительном комплексе Беларуси, производственных мощностях.

Представители оманских компаний также проявили заинтересованность в создании совместного предприятия на территории Омана для участия в реализации упомянутых проектов. В ходе переговоров было подтверждено, что совместное предприятие может быть задействовано и для реализации проектов Омана на территории Беларуси. Предполагаемое сотрудничество касается прежде всего сфер технического надзора, проектирования и организации строительства. Такой выбор связан с тем, что в Омане ощущается нехватка высококвалифицированных инженерно-технических кадров для организации работ по сопровождению строительства.

«Мы договорились о том, что в апр. несколько компаний из Омана прибудут в Минск для того, чтобы более широко ознакомиться с промышленными объектами и возможностями Беларуси в строительной отрасли, установить контакты с потенциальными партнерами на территории республики для обсуждения вопросов по созданию СП, чтобы к середине года уже сформировать конкретные предложения», – добавил замминистра.

Оман > Недвижимость, строительство > belta.by, 4 марта 2010 > № 207037


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 ноября 2009 > № 184981

Иностранным покупателям жилья в Омане будут выдавать вид на жительство. Однако это будет делаться только после завершения строительных работ, а не во время их выполнения, как обещают некоторые местные девелоперы.Информацию об этом приводит издание Arabian Business со ссылкой на заявление чиновника из министерства туризма Омана Мохаммеда аль-Синани. Срок вступления данной инициативы в силу не уточняется. Каждый раз, когда покупатели жилой недвижимости приезжают в Оман на стадии строительства их объектов, они получают многократную 3-недельную гостевую визу. После завершения строительства они могут подать заявление на получение 2-летнего вида на жительство, пояснил чиновник.

Покупатели могут получать вид на жительство для членов своих семей и своих родителей. После продажи объекта вид на жительство для предыдущего владельца аннулируется и переходит к новому собственнику. Иностранцы могут покупать жилую недвижимость в Омане только в районах, которые называются «интегрированными туристическими комплексами» – The Wave, Salalah Beach Resort, Barr Al-Jissah, Yiti Resort, Muscat Hills, Blue City и Jebel Sifah. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 ноября 2009 > № 184981


Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 1 октября 2009 > № 187595

Новая архитектура финансовой системы все же начинает проявлять свои очертания. Свободные средства для инвестирования остались преимущественно в странах с суверенными фондами, накопленными за счет продажи нефти. И перераспределение этих средств уже началось. Так государственный резервный фонд Омана готов инвестировать в российскую недвижимость. На данный момент совокупный капитал государственных инвестфондов составляет $3 трлн. Основные доходы суверенных фондов – прибыль от продажи нефти и других сырьевых активов. Но самое главное, что после начала кризиса эти фонды остались практически единственными участниками мировых рынков. Вкладывать свои средства фонды, разумеется, предпочитают в стабильно развивающиеся отрасли, сулящие в дальнейшем неплохую прибыль – недвижимость, энергетику, инновационные проекты. Выбор у подобных инвестфондов во время кризиса справедливо падает на развивающиеся страны. Собственно страны БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) действительно показали наилучшие показатели по удержанию на плаву во время кризиса. И долгосрочные вложения в самые перспективные отрасли этих стран с большой долей вероятности пополнят в будущем копилки фондов с нефтедолл.ми. Что касается стран, обладающих инвестфондами. То, разумеется, это в перую очердь страны Персидского залива, в т.ч. входящие в ОПЕК. Именно к таким странам и относится Султанат Оман, готовый инвестировать 300 млн.долл. своего государственного резервного фонда в российскую недвижимость.

Как сообщил источник в финансовых кругах: «Это прямые инвестиции на срок от 2 до 5 лет в готовую коммерческую недвижимость». На первом этапе объем инвестиций резервного фонда Султаната Оман составит 150 млн.долл. Накануне инвестиционная «дочка» группы ВТБ – «ВТБ Капитал» – сообщила о подписании соглашения о намерениях с государственным резервным фондом Султаната Оман, предусматривающего разработку программы совместных инвестиций в сфере недвижимости в Российской Федерации. Соглашение о намерениях подписано президентом «ВТБ Капитала» Юрием Соловьевым и главным исполнительным директором государственного резервного фонда Султаната Оман Варитом Аль Харуси.

Еще в июне на экономическом форуме в Петербурге, губернатор северной столицы Валентина Матвиенко уже предлагала послу Омана инвестиции в недвижимость города на Неве. Губернатор подчеркнула, что Петербург сегодня активно привлекает зарубежные инвестиции из многих стран Америки, Европы, стран Азии, и способен предложить Оману ряд интересных экономических проектов. Впрочем, еще с 2006г. Султанат Оман активно участвует в инвестировании в союзной нам Белоруссии. Как заявлял председатель Госсовета Омана Яхья бен Махфуд аль-Мандтери в мае, Оман инвестирует в экономику Белоруссии по нескольким проектам, один из них уже работает.

«Этот проект разработан в сфере недвижимости, предполагает строительство многофункциональных объектов, финансирование строительства уже началось». В целом же речь шла о строительстве крупных гостиниц, общественных зданий, участии оманского капитала в акционировании белорусских предприятий, создании новых и о других проектах. Укрепились в свою очередь и экономические отношения между государствами. Уже к 2007г. между Беларусью и Оманом действует рамочное соглашение о торгово-экономическом сотрудничестве, взаимной защите инвестиций, избежание двойного налогообложения. Подписано соглашение о взаимодействии двух торгово-промышленных палат. www.personalmoney.ru. Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 1 октября 2009 > № 187595


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 мая 2009 > № 155102

Министерство национальной экономики Омана объявило о реализации ряда крупных строительных проектов общей стоимостью 598 млн. оманских риалов (1,55 млрд.долл.). Новые проекты включают в себя выполнение инженерно-строительных работ в Международном аэропорте Маската, строительство дороги в составе проекта Al Duqm и первую очередь аэропорта Сохар, пишет издание Arabian Business.Названия копаний-застройщиков, получивших контракты на реализацию вышеназванных проектов, не разглашаются. Оман планирует диверсифицировать свою экономику (75% доходов госказны составляют поступления от нефтяного сектора) и сосредоточиться на ряде крупных проектов в области инфраструктуры. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 мая 2009 > № 155102


Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 11 марта 2009 > № 186468

В апр. в столице Омана Маскате (Muscat) откроется первый на Ближнем Востоке отель Park Inn. Четырехзвездочный отель на 175 номеров расположится в центре города, недалеко от пляжа. В отеле будет пять конференц-залов и бизнес-центр, два ресторана – RBG Bar & Grill и The Atrium. На крыше здания будет работать бар с панорамной террасой, расположенный рядом с бассейном. Здесь гости могут отдохнуть и насладиться замечательным видом на Оманский залив. Park Inn Muscat станет первым в цепочке отелей этого бренда, планируемых к открытию в регионе. Вскоре еще один Park Inn появится в Саудовской Аравии, сообщает Hotelsmag.com. Travel.ru. Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 11 марта 2009 > № 186468


Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 12 сентября 2008 > № 116429

Рынок недвижимости Омана продолжает стремительно развиваться. Аналитики прогнозируют, что подъем, начавшийся около двух лет назад, будет продолжаться. К 2010г. объем спроса достигнет отметки 20,8 млрд.долл.По сведениям консалтингового агентства Eqarat.com, в 2007г. общий объем инвестиций в сектор недвижимости Омана достиг 4,2 млрд.долл., по сравнению с 0,75 млн.долл. в 2005г. За описываемый период времени средняя стоимость квадратного метра земли, предназначенной под жилую застройку, выросла на 253% и составила 135 долл. в 2007г. (по сравнению с 38 долл. в 2005г.).

Как сообщает издание Arabian Business, в скором времени в Омане начнется реализация крупного жилого проекта «Аль-Касер» стоимостью 169 млн.долл. Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 12 сентября 2008 > № 116429


Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 сентября 2008 > № 129734

Аналитики прогнозируют, что стремительный рост рынка недвижимости Омана, начавшийся около двух лет назад, будет продолжаться. К 2010г. объем спроса (т.е. количество недвижимости, которую покупатели желают и имеют возможность приобрести) в денежном эквиваленте достигнет отметки 20,8 млрд.долл.По сведениям консалтингового агентства Eqarat.com, в 2007г. общий объем инвестиций в сектор недвижимости Омана достиг 4,2 млрд.долл., по сравнению с 0,75 млн.долл. в 2005г. Кроме того, за описываемый период времени средняя стоимость квадратного метра земли, предназначенной под жилую застройку, выросла на 253% и составила 135 долл. в 2007г. (по сравнению с 38 в 2005-м).

Как стало известно изданию Arabian Business, в скором времени в Омане начнется реализация жилого проекта Al Qaser стоимостью 169 млн.долл. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 сентября 2008 > № 129734


Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 7 июля 2008 > № 107503

Оман построит шесть туристических объектов в оазисе Эль-Бурейми. Министр туризма султаната Рахджа бинт Абдульамир заявил в интервью газете «Оман», что среди запланированных проектов – многоцелевой комплекс «Лулу» стоимостью 12 млн. риалов и площадью 60,75 тыс. кв м. В нем будут размещены пять кинотеатров, рестораны, детская игровая площадка, зона семейных развлечений и магазины. Второй комплекс «Сафир» будет иметь площадь 50 тыс. кв м. и обойдется в 10 млн. риалов. Оба комплекса войдут в строй в окт. 2010г.Третий объект будет иметь площадь 100 тыс. кв м. и включит отель, супермаркет и два ресторана. Четвертым станет развлекательный центр площадью 200 тыс. кв м. В нем разместятся бассейны, аквапарк и игровые автоматы. В фев. началось строительство пятизвездного отеля «Салам», за которым последует отель «Эль-Бурейми».

Эль-Бурейми – крупнейший в Аравии оазис, где находятся эмиратский г. Аль-Айн и оманский г.Эль-Бурейми, центр одноименного губернаторства Омана. Многие иностранцы, работающие в Аль-Айне, переселились в Эль-Бурайми, где аренда жилья втрое дешевле, а тысячи оманцев работают в эмиратском городе, где зарплата выше, чем в султанате.

ОАЭ добиваются включения Аль-Айна в список объектов исторического наследия ЮНЕСКО, имеющих мировое значение. Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 7 июля 2008 > № 107503


Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 20 июня 2008 > № 107517

Халед ар-Рувас, глава туристической организации губернаторства Дофар на юге султаната заявил, что в районе Хор Джануф и к западу от Хор Така будут построены пять отелей различного класса, гавань для яхт и катеров, поле для гольфа,торговый центр и несколько вилл.Продолжается работа на строительстве коммерческого туристического центра в Салале, включающего апарт-отель и торговый центр. В конце года ожидается открытие морского курорта Mirbat Tourism Resort.

Будет создана туристическая инфраструктура в живописных районах Айн Гарзиз, Айн Сахалнут, Акабат Хамрир, Вади Шаабун и Натиф, заявил Рувас оманскому информагентству ОНА.

Девелоперами туризма в Дофаре являются оманская правительственная компания Омран и египетская корпорация Ораском.

Главный г. Дофара – Салала становится все более популярной у туристов. Международный фестиваль, который проводится в этом древнем оманском городе с июня по сент., в прошлом году привлек 364 тыс. туристов.

Салала – второй по населению город султаната с населением около 180 тыс.чел.

Несмотря на то, что Салалу с трех сторон окружает Аравийская пустыня, климат там относительно умеренный на протяжении большей части года. С юго-востока на город дуют муссоны с конца июня до начала сент. Из всех стран Залива в Салалу стекаются гости, чтобы передохнуть от сильной жары, которая стоит в остальном регионе в это время, и посмотреть на бурную растительность и водопады. В это время население города почти удваивается.

Салала известна как «парфюмерная столица Аравии». В окрестностях города вдоль горных ручьев растут ладановые деревья. Окрестные пляжи отлично подходят для дайвинга.

Салала – древний город. Говорят, что руины дворца принадлежали еще царице Савской, а в соседних горах Эль-Кар расположена могила библейского пророка Иова. Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 20 июня 2008 > № 107517


Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 16 июня 2008 > № 107513

Компания «Фэрмонт» за 100 млн.долл. построит отель в Омане. Зарегистрированная в Канаде компания Fairmont Hotels and Resorts, которая принадлежит саудовскому миллиардеру принцу Аль-Валиду бен Талялю, построит пятизвездочную гостиницу в комплексе «Волна» вблизи оманской столицы Маската.Султанат планирует повысить поступления от туризма до 2,5% ВВП. В прошлом году 650 тыс. иностранных туристов (это на 12% больше, чем в 2006г.) принесли казне 852 млн.долл. Оман > Недвижимость, строительство > emirates.su, 16 июня 2008 > № 107513


Оман > Недвижимость, строительство > rusmet.ru, 22 мая 2008 > № 106035

В Омане создается специальная экономическая зона вблизи порта Сохар. Металлургический сектор является здесь одним из самых приоритетных.Правительство Омана в целях удовлетворения растущего спроса на землю вблизи порта Сохар, намерено создать через свою компанию Сохар Industrial Port Company (SIPC) к концу 2008г. специальную экономическую зону. Это позволит увеличить почти в 3 раза размер земельных площадей, находящихся в распоряжении данной компании. Специальная экономическая зона будет иметь сообщение с портом по выделенной трассе и будет развиваться властями этой зоны (SEZ Authority). SIPC является совместным предприятием правительства Омана и порта Роттердама с распределением собственности 50:50. Собственники SEZ Authority те же, что и у Сохар Industrial Port Company (SIPC).

Первоначально Сохар Industrial Port Company было выделено на концессию 2 тыс. га земли, что потребовало 12 млрд. долл. инвестиций. 85% этой площади уже сдано в аренду. Металлургический сектор, развивающийся вокруг порта Сохар, является здесь одним из самых приоритетных.

Бразильская горнодобывающая компания Vale в скором времени введет в строй свой завод по производству железорудных окатышей в индустриальной зоне порта Сохар. Vale ожидает от правительства подтверждения по обеспечению природным газом, после чего начнется строительство. Новый завод компании Vale с объемом производства 7,5 млн.т. в год будет обеспечивать сырьем располагающийся рядом интегрированный металлургический комплекс Shadeed Iron&Steel.

Еще одна оманская металлургическая компания Sharq Сохар Steel Rolling Mills Company строит свой второй завод в индустриальной зоне порта Сохар. Индийская компания Larsen&Toubro также создает производственную мастерскую для конструкций, предназначенных в нефтегазовой отрасли. Оман > Недвижимость, строительство > rusmet.ru, 22 мая 2008 > № 106035


Оман > Недвижимость, строительство > «Телеграф», 7 апреля 2008 > № 106184

Представители Мингорисполкома и инвесторы из Султаната Оман достигли конкретных договоренностей по застройке белорусской столицы. Как рассказал замначальника отдела Азии и Африки МИД Беларуси Игорь Бондарев, «речь идет даже не об отдельных объектах, а о возведении целых кварталов Минска».Реализацией проекта по застройке Минска будет заниматься генеральный резервный фонд минфина Омана, сообщает агентство «Минск-новости». «Мы вкладываем средства в долгосрочные проекты. И прежде, чем что-то начать, все взвешиваем и анализируем. У Беларуси большой потенциал. Инвестиционный климат здесь такой же, как и в других европейских странах. Наши переговоры с руководством города прошли успешно. Для начала мы решили сконцентрировать усилия в сфере недвижимости», – рассказал исполнительный директор государственного генерального резервного фонда Омана Варис Аль Харуси.

Представители Султаната Оман приезжали в Беларусь уже во второй раз. Во время первого визита в Минск в июле 2007г. арабские инвесторы подписали с белорусским руководством соглашения о торгово-экономическом сотрудничестве и взаимной защите инвестиций во избежание двойного налогообложения. Оман > Недвижимость, строительство > «Телеграф», 7 апреля 2008 > № 106184


Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 17 марта 2008 > № 96358

В Омане появится город здоровья за 1 млрд.долл. Планируется, что огромный медицинский комплекс площадью 100 га будет принимать пациентов и из соседних стран и иностранных туристов. Медгород будут строить оманская девелоперская компания «Маджан» и кувейтский инвестиционная группа Gulf Investment House.Стройка начнется в будущем года около будущего «Голубого города» в 100 км. от Маската. Будущий комплекс включит несколько медицинских колледжей, госпиталей, отелей и торговых центров и конференц-центр. Аналогичный комплекс, но большего размера и подороже (1,8 млрд.долл.) появится в Дубае – Dubai Healthcare City. Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 17 марта 2008 > № 96358


Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 28 июня 2007 > № 68503

Еще одной безопасной и спокойной арабской страной признан Оман, и по этому показателю он обогнал даже ОАЭ. Согласно Мировому индексу мира, опубликованному в конце мая 2007г., Оман занял 22 место на планете, тогда как Арабские Эмираты лишь 38. Оман сегодня является динамично развивающейся страной с большими перспективами. В ближайшие пять лет спрос на эту страну будет только увеличиваться, правда, пока со стороны туристов.Загрузка отелей страны выросла в 2006г. на 20%, а цены на размещение на 30%. Сначала посетители страны приезжают, как туристы, потом, как гости, а затем уже в качестве инвесторов. Рынок недвижимости Омана начинает подниматься. «Султан Омана лишь в 2006г. подписал декрет, регламентирующий права владения недвижимостью, и с того дня на рынке начался бум. Инвесторы выстроились в очереди за виллами и таунхаусами. Понять их можно, рынок пока молодой, поэтому может приносить доходность в 60-70% годовых», – говорит RealEstate.ru начальник департамента зарубежных продаж компании Diligence Азиз Абдуллаев.

Спрос со стороны иностранных инвесторов демонстрирует продажа прибрежного жилого комплекса «Маскатная волна». 220 таунхаусов и вилл общей стоимостью 850 млн.долл. в считанные часы были распроданы гражданам 24 государств. Вторая очередь проекта будет введена в строй в начале 2008г., уже 90% всех объектов зарезервировано за будущими покупателями. Цены на коммерческую и жилую недвижимость Омана пока на 25-30% ниже, чем в соседних Арабских Эмиратах. К 2008-09гг. цены в этих странах могут сравняться. Что касается эксклюзивной недвижимости, то Оман ни в чем не уступает ОАЭ, а особенно в сфере насыпных островов. На одном из таких островов «Синесла», оманцы месяц назад начали продажу недвижимости, в частности инвесторам предложено 49 вилл на побережье остова и 30 вилл в глубине. Стоимость объектов от 1 млн.долл. Купить в Омане недвижимость можно и в кредит, однако условия будут зависеть от гражданства покупателя. Местный житель может рассчитывать на кредит в 90% от стоимости объекта с рассрочкой на 25 лет, гражданин стран Персидского залива соответственно на 70% и 25 лет, а иностранцы – 60% на 15 лет. Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 28 июня 2007 > № 68503


Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 15 января 2007 > № 58111

По прогнозам рыночных аналитиков, оманская экономика в 2007г. вырастет на 5,9%, продолжив 5% темп роста пред.г., отстав от Катара и ОАЭ, но опередив Бахрейн, Саудовскую Аравию и Кувейт. Внося свой вклад в стабильные темпы роста экономики страны 2006-07гг., туристический сектор вырос на 16% в 2006г. и должен достичь достаточно высокого уровня в 2007г.Оманский туристический сектор прекрасно начал 2007г. за счет высокого объема бронирования в дни, когда отмечается мусульманский праздник Ид Аль-Адха, – в этот период в отелях и на курортах Омана был зарегистрирован 90% уровень заполняемости. Оман присоединился к региональной страсти – строительству «с нуля» целых отдельных курортных городов, объявив о запуске проекта Blue City («Голубой город») в прибрежном районе близ ас-Савади. В этот проект с запланированным общим бюджетом в 15-20 млрд.долл. войдет свыше 200 вилл, 5000 апартаментов, 4 отеля, поля для гольфа и торговые центры. По словам Ренни Борхана, старшего вице-президента американской строительной компании Hill International, выигравшей в начале января шестилетний контракт на оказание технических консультаций и контроля за реализацией проекта, этот новый крупный проект стал важным стимулом для оманской индустрии туризма. «Реализация проекта Blue City превратит Оман в популярное среди туристов направление на Ближнем Востоке», – заметил Борхан.

Правительство Омана считает развитие трудоемкого туристического сектора одним из способов решения проблемы роста безработицы. В бюджет страны на 2007г., обнародованный министром экономики Ахмедом бин Абд ан-Наби Маки 7 янв. 2007г., был включен ряд статей, направленных на стимулирование развитие туристической инфраструктуры. Важнейшими среди них являются статьи по финансированию дальнейшей модернизации аэропорта Маската Muscat Seeb, а также проведение технико-экономических обоснований строительства двух новых аэропортов. Другие проекты по развитию инфраструктуры, в том числе крупные магистрали, водные проекты, очистка сточных вод, модернизация электросетей, также внесут свой положительный вклад в туристический сектор страны.

Государство предоставило земельный участок и льготный кредит в 7,75 млн.долл. для создания поля для гольфа, жилого комплекса и отелей близ Маската. 6 янв. 2007г. Oman Arab Bank и BankDhofar подписали соглашение о финансировании связанной с жилищным строительством фазы проекта, в рамках которого уже завершено строительство вилл и апартаментов высокого класса для любителей игры в гольф региона и мира. Поле для гольфа будет полностью создано в 2007г. и приведено в соответствие с международными стандартами.

В Омане процветают туристические проекты – страна старается несколько дистанцировать себя от предлагаемого соседними странами отдыха по высшему разряду в роскошных отелях международных гостиничных сетей. Туристические операторы Омана при поддержке правительства пытаются сделать ставку не только на солнце и развлечения, но и сделать акцент на активный туризм, в том числе дайвинг, сафари, путешествия в условиях бездорожья, трекинг (туристические походы), отдых в кемпингах и альпинизм. Oxford Business Group. Оман > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 15 января 2007 > № 58111


Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 29 октября 2006 > № 50696

Роскошный курорт The Evason Hideaway and Six Senses Spa откроется весной 2007г. на берегу живописной бухты Зигги к северу от г.Дибба на оманском полуострове Мусандам. The Evason Hideaway and Six Senses Spa будет состоять из 82 вилл, в т.ч. класса de luxe, с бассейнами и гаванями, тянущимися вдоль песчаного пляжа длиной 1,6 км. у подножья обрывистых гор.Создатели курорта подчеркивают, что при строительстве используются только экологически чистые материалы и надеются, что им удастся в полной мере «воплотить в отеле гармонию природы и культурного окружения». Spa-центр будет включать две турецкие бани и 9 залов для массажа и других оздоровительных процедур. Также на курорте будет практиковаться активный морской отдых: гости смогут заняться дайвингом и виндсерфингом, совершать прогулки на яхтах.

Оман переживает пик строительства новых отелей и курортов. В горном районе Аль-Барка вскоре заработает бальнеологический курорт, а полуостров Мусандам становится популярным местом отдыха за счет открытия новых роскошных отелей. Оман > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 29 октября 2006 > № 50696


Оман > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 января 2006 > № 25698

Турецкая строительная компания «Энка» и греческая «Актор» совместно осуществят первый этап крупнейшего в истории Султаната Оман проекта Blue City (Ал-Медина Аль-Зерге). Для выполнения первого этапа, исчисляющегося 1,9 млрд.долл., этого грандиозного строительства общей стоимостью 20 млрд.долл., которое охватит территорию в 35 кв.км., подписан договор с оманской фирмой «Аль-Савади». На этом этапе в строительстве будут заняты 6,5 тыс. инженеров и рабочих.Цель осуществления проекта заключается в превращении Омана в зону туризма. В рамках данного проекта, состоящего из десяти этапов, будут построены 4 пятизвездочные гостиницы, 5200 домов, городки отдыха, два участка для гольфа, больница, мечеть, школы и торговый центр. Оснащение же гостиниц на 4 тыс. мест самым современным оборудованием взяла на себя знаменитая лондонская фирма Gordon Campbell Gray. Согласно прогнозам, Blue City сможет принимать ежегодно 2 млн. туристов. Оман > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 января 2006 > № 25698


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter