Всего новостей: 2227541, выбрано 31 за 0.258 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Италия. Аргентина > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 13 апреля 2017 > № 2179050

Близ бывшей роскошной загородной виллы Медичи в Тоскане построят люксовый резорт

Недвижимость приобрел аргентинский магнат Лоуэнштайн.

То, что намерен построить в Муджелло аргентинский магнат Альфредо Лоуэнштайн, не будет иметь никаких сравнений в мире, по заверениям архитекторов и дизайнеров: 356 сюитов, четырнадцать ресторанов, кулинарные школы, 12 баров, поло-клуб, футбольные поля, манежи для верховой езды, 30 километров пешеходных троп, три СПА, действующий музей Медичи и музей современного искусства, искусственные пруды и бассейны. Все это возникнет не на экзотическом острове и не в пустыне, а всего в 25 километрах от Флоренции, в центре самого старинного из имений Медичи, расположенного в Cafaggiolo и входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Италия. Аргентина > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 13 апреля 2017 > № 2179050


Аргентина > Недвижимость, строительство > offshore.su, 16 марта 2017 > № 2111082

Правительство Аргентины опубликовала резолюцию, разрешающую налогоплательщикам вычитать часть своих арендных платежей из своего налогооблагаемого дохода.

В соответствии с Общей резолюцией 4003-E, которая была опубликована в Официальном вестнике страны, вычет будет производиться с учетом ежегодной максимальной суммы в 51,967 аргентинских песо (3 326 долл. США).

Вычет будет доступен при условии, что налогоплательщик не имеет имущественных прав и завершает требуемый процесс в рамках налоговых деклараций, включая пересылку документов, подтверждающих выплату арендной платы по договору аренды.

Аргентина > Недвижимость, строительство > offshore.su, 16 марта 2017 > № 2111082


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2016 > № 1856379

Годовой рост цен на квартиры в Буэнос-Айресе достигает 20%

В первом квартале 2016 года двухкомнатные квартиры в столице Аргентины подорожали на 9% в долларовом эквиваленте по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. А в некоторых районах рост цен достигает 20% за год.

По данным Статистической службы Буэнос-Айреса, больше всего выросли в цене двухкомнатные квартиры в районах Вилья-Пуэйрредон (+20,4%), Вилья-Луро (+13,7%), Вилья-Креспо (+13,4%) и Альмагро (+10,3%). Стоимость квартир уменьшилась лишь в Сан-Николас (-2,9%) и Нуньес (-1%), пишет The Bubble.

Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали в годовом исчислении на 8,9%. В этом сегменте самым значительным был рост в районах Вилья-Пуэйрредон (+20,8%), Вилья-Уркиса (+17,1%), Конститусьон (+15,9%), Бельграно (+14,1%) и Барракас (+13,7%). Единственными районами, где наблюдался спад, оказались Монсеррат (-2,8%) и Реколета (-1,4%).

Новые трехкомнатные квартиры подорожали еще больше – на 11% в годовом исчислении. В районе Альмагро они выросли в цене на 18,1%.

Напомним, что несмотря на стремительный рост цен, Буэнос-Айрес остается одним из самых доступных рынков недвижимости в Южной Америке. Средняя стоимость квадратного метра здесь сосатвляет $2 600.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2016 > № 1856379


Аргентина > Недвижимость, строительство > prensalatina.ru, 15 декабря 2015 > № 1596432

В Аргентине с января увеличат тарифы на электроэнергию и газ, согласно руководителю министерства, который объявил о прекращении субсидий, а правительство сегодня оценивает объявление чрезвычайной ситуации в энергетике.

Министр энергетики и горной промышленности, Хуан Хосе Арангурен, подтвердил, что в стране начнут "процесс постепенного изменения тарифных субсидий на электричество и газ".

Президент Маурисио Макри объявил в понедельник о ликвидации налога на экспорт кукурузы, пшеницы и мяса, а также снижение на сою, решение, которое приносит пользу крупным сельскохозяйственным землевладельцам, закрывая, таким образом, источник доходов в государственную казну для ассигнований и расходов, что должно быть компенсировано другими способами. Прекращение субсидий является одним из них.

Что касается отключений электричества, которые уже начались в Буэнос-Айресе и столичной области, а также в других районах страны, Арангурен заявил, что к приходу лета правительство проанализирует реализацию мер по смягчению, по мере возможного, социального воздействия прекращения оказания услуги.

С другой стороны, министр охраны окружающей среды и устойчивого развития, Серхио Бергман, подтвердил в этой неделе, что правительство "объявит о чрезвычайном энергетическом положении" после выходных с отключениями в столичном регионе на фоне высоких температур. Он также признался, что будет "одно лето, когда энергетическая матрица не сможет гарантировать поставку электричества", отрицая, что будут применяться программированные отключения.

Бергман сказал, что чрезвычайная ситуация будет применяться с характером исключения для экономии электроэнергии, и среди прочего регулирования будут даны указания магазинам держать выключенными световые вывески. После этого он добавил в выступлении по «Радио Митре» новые распоряжения, такие как установить ограничения на спортивные и культурные мероприятия, и уменьшить ночное освещение.

"Чтобы не прийти к полному краху, мы должны быть искренними с пользователем", сказал министр, который, намекнул, что необходимо провести культурные изменения, до тех пор, пока инвестиции не изменят ситуацию, которая существует на сегодняшний день.

После появления заявлений обоих министров, произошел взрыв в социальных сетях. Появились многочисленные комментарии, жёсткая критика и даже титульный лист газеты с объявлением, а под фотографией красовалась фраза: "Так действовала диктатура!".

Аргентина > Недвижимость, строительство > prensalatina.ru, 15 декабря 2015 > № 1596432


Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 28 октября 2015 > № 1573057

В последние годы аргентинские СМИ постоянно показывают сюжеты на тему захвата муниципального жилья или пустых участков земли принадлежащих городу (в данном случае речь идет о Буэнос Айресе).

Как правило, государство предпочитает решать вопрос об освобождении захваченной недвижимости мирным путем. То есть путем переговоров. В большинстве случаев оккупантам предлагалась некоторая сумма денег для того чтобы снять себе жилье в другом месте. Как правило сумма, которую уносят захватчики, немалая . Но эти люди, получив деньги , шли захватывать другие участки земли или готовую недвижимость, с тем, чтобы опять получить денег от правительства страны.

Нынешний претендент в президенты, бывший губернатор города Буэнос Айреса, Маурисио Макри всегда придерживался принципа, что нельзя вести переговоры с теми, кто нарушил закон. Однако его голос никогда не учитывался в решении подобных проблем.

Сегодня утром, в небольшом городе Гонсалес Катан, провинции Буэнос Айреса, силами полиции были выдворены из незаконно занятых домов, 250 семей. Этому предшествовали долгие переговоры с оккупантами, которые не привели к положительным результатам . В результате сегодня в 6 утра на место только что отстроенного муниципального района , прибыло 400 полицейских, которые выселили всех незаконных жителей из новеньких домиков, которые они только что заняли. Речь идет о 5 кварталах нового района города, где муниципалитет отстроил дома и уже раздал ордера будущим новоселам. В домах не хватало мелкой отделки поэтому в них все еще никто не жил.

Освободив дома, полицейские оставили 150 человек контролировать ситуацию, так как оккупанты сконцентрировались неподалеку и явно имеют планы вернуться в дома, как только полиция от туда уйдет.

Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 28 октября 2015 > № 1573057


Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 5 сентября 2015 > № 1492556

Самое высокое здание в Южной Америке построят в Буэнос Айресе.

Завершение строительства самого высокого здания в Южной Америке планируется в 2018 году. Оно будет иметь 54 этажа и 235 метров в высоту.

В одном из самых престижных районов Буэнос Айреса , Пуэрто Мадеро, построят самое высокое здание не только в Аргентине, но и во всей Южной Америке. В стройку века было вложено 130 миллионов дол. На бульваре Azucena Villaflor уже можно видеть первые 25 этажей этого престижного, в будущем комплекса. Обычные квартиры в этом доме стоят 6 тысяч долларов за кв.метр. а квартиры расположенные на самых высоких этажах, от куда открывается великолепный вид на Буэнос айрес, стоят 10 тысяч дол. за квадратный метр. Несмотря на кризис в стране и высокие цены жилья в данном районе города, 67% квартир в нем уже продано.

Здание получило имя Альвеар Тауэр (Alvear Tower).

Окончание строительства здания , сначала было намечено на 2016 год. Но из-за правительственных законов о запрете поставках импортных товаров, строительная компания не смогла во время получить необходимое оборудование и строительство затянулось.

Вот так , это будет смотреться в будущем.

Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 5 сентября 2015 > № 1492556


Аргентина. Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 17 апреля 2015 > № 1344900

План инвестиций России в экономику Аргентины предполагает вложение средств в строительство плотины и гидроэлектростанции "Чиуидо" на реке Неукен, однако Аргентина заинтересована в увеличении российских вложений, сообщил в пятницу премьер-министр южноамериканской страны Анибаль Фернандес.

По его словам, тема экономического сотрудничества будет центральной в ходе визита в Москву 22-23 апреля президента страны Кристины Фернандес и ее встреч с президентом России Владимиром Путиным. Сотрудничество касается таких отраслей, как энергетика, нефть, инфраструктура и торговля.

"Целью визита является укрепление этих связей и стимулирование возможностей появления новых инвестиций в нашу страну, являющуюся привлекательным местом для вложений", — приводит канал Telesur слова главы аргентинского правительства.

В ходе своего пребывания в Москве президент Аргентины также примет участие в российско-аргентинском предпринимательском форуме, сказал Фернандес.

Ранее посол Аргентины в РФ Пабло Ансельмо Теттаманти сообщил в интервью агентству Sputnik, что глава Аргентины в ходе визита в Москву намерена обсудить участие российских компаний в строительстве пятого энергоблока АЭС "Атуча", а также совместное развитие передовых технологий по добыче нефти, которые могут быть использованы для освоения месторождения Вака Муэрте.

Месторождение Вака Муэрте, расположенное в провинции Неукен, было открыто в 2011 году. По данным открытых источников, месторождение обладает крупнейшими в мире запасами нетрадиционных углеводородов. Его разработка может полностью обеспечить потребности Аргентины и увеличить аргентинский нефтегазовый экспорт.

Дмитрий Знаменский.

Аргентина. Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 17 апреля 2015 > № 1344900


Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 19 марта 2015 > № 1370408

Руководство города Буэнос Айреса , вводит в действие новый план помощи тем , кто хочет поселиться в Буэнос Айресе, снимать недвижимость, но при этом не имеет гарантии или достаточного денежного депозита.

План, который называется "Снять, это возможно", включает в себя кредит городского банка "Banco ciudad" , субсидии для оплаты какой то части суммы съема недвижимости и финансовая помощь в оформлении документов и для переезда. В случае , если человек работает " в черную", то ему предоставят возможность вносить в банк какую то сумму в течении 4 месяцев, а затем он сможет участвовать в программе.

Кредит будет выдаваться под 19% на 24 месяца. Но использовать его можно будет только для недвижимости , которая стоит меньше 5.000 песо в месяц.

Данным планом , правда, не все смогут воспользоваться. Он рассчитан на тех, кто работает " в черную" , студентов и молодых семейных и одиноких людей (до 35 лет).

Семейные люди до 35 лет , желающие воспользоваться данным кредитом должны получать в месяц зарплату на двоих не более 23.500 песо и одинокие люди до 9.400 песо в месяц.

Идея разработана городским банком (Banco Ciudad) и институтом жилья города (Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) ). "Всего планируется выделить около 6.000 кредитов, но начало будет положено с первых 2.000 кредитов", пояснил директор института жилья города, Эмилио Басавильбасо (Emilio Basavilbaso )

Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 19 марта 2015 > № 1370408


Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 27 сентября 2014 > № 1189241

Власти Аргентины обнаружили 200 фешенебельных вилл и 100 бассейнов, незаконно построенных в престижном районе Буэнос-Айреса, пишет в субботу газета Kurier.

По сведениям издания, для обнаружения нелегальных построек были задействованы беспилотные летательные аппараты. Виллы и бассейны располагались на земельных участках, которые, по данным властей, ранее не попадали под официальную застройку из-за дороговизны.

Как пишет газета, уклонявшимся от уплаты налогов владельцам грозят большие штрафы. Кроме того, теперь они должны либо оформить свои владения в собственность задним числом, либо отдать их под снос.

По оценкам финансового ведомства Буэнос-Айреса, огромные виллы были возведены с использованием высококачественных материалов. Неуплата налогов должниками принесла убытки на сумму около 2 миллионов долларов.

Беспилотники уже несколько лет используются в Аргентине и других странах Южной Америки для борьбы с наркоторговлей и преступностью в целом. Им также нашли применение и современные археологи, которые задействуют данные летательные аппараты для облегчения работы, главным образом, в труднодоступной местности.

Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 27 сентября 2014 > № 1189241


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 мая 2014 > № 1080334

Рынок недвижимости Аргентины замедлился.

В 2013 году спад числа сделок с недвижимостью составил 18,6%.

Об этом заявила Сью Расмуссен, агент по продажам в компании ReMax Mas в Буэнос-Айресе. Специалист винит во всем политическую нестабильность и колебания курса валюты, которые продолжают угнетать местную экономику. Поскольку аргентинский песо является нестабильной валютой, все сделки купли-продажи недвижимости в стране проходят в долларах. Об этом сообщает The New York Times.

Мика Миллер, американский юрист, работающий для компании Wiener Soto Caparros в Буэнос-Айресе, отметил, что в 2011 году правительство Аргентины ужесточило требования к местным жителям, которые хотят конвертировать песо в доллары. Это усложнило покупку недвижимости аргентинцами, поскольку большинство продавцов хотели бы найти клиентов, способных рассчитаться именно в американской валюте. Эти требования к обмену валюты внесли значительный вклад в замедление местного рынка недвижимости.

Продавцы недвижимости отказались снижать цены, поэтому стоимость жилья не снизилась значительно. Так, стоимость апартаментов в Реколете, центральном районе Буэнос-Айреса, составляет сейчас от $2040 до $2350 за кв.м, однако некоторые из них могут достигать в цене $5570 за кв.м, в зависимости от расположения и престижности здания. Однако некоторые владельцы жилой недвижимости пошли на уступки.

Несмотря на то, что в Буэнос-Айресе живет множество приезжих из других стран Латинской Америки, большинство из них предпочитает снимать жилье, а не покупать его. По словам Адрианы Массы, агента аргентинской недвижимости в компании Sotheby’s International Realty, множество зарубежных покупателей в этой стране составляют жители Европы и США. Намного меньше таковых из Китая и Южной Кореи.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 мая 2014 > № 1080334


Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 15 мая 2014 > № 1079284

Кристина Кирчнер объявила о повышении дотаций и строительстве нового муниципального жилья.

Выступая в доме правительства "Розовом доме", Кристина Кирчнер объявила о повышении семейных дотаций до 40% (Asignación Universal por Hijo (AUH)и asignaciones familiares).

Так же она сказала, что правительство строит 3.800 новых домов в столице в южных районах города, а так же 308 домов в Барилоче.

"В строительстве мы уже обогнали план Эвы Перон"- с удовольствием добавила президент.

Затем , в своем выступлении Кристина Кирчнер уделила внимание вопросу о налогах. Как известно такие налоги, как на прибыль ( Ganancias) и НДС (IVA)резко осуждаются в народе,а некоторые политики хотят резко снизить планки выплат. По этому поводу К.Кирчнер сказала:"60% денег ANSES состоит из этих самых налогов. Как бы мы могли придти к таким улучшениям , если бы рабочие не платили бы свои налоги?".

В заключении президент обратилась к кирчнеристам с просьбой объединиться в борьбе, поддержать правительство и принять участие в политической жизни страны.

Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 15 мая 2014 > № 1079284


Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 28 марта 2014 > № 1045264

Министр экономики, Аксель Кисилоф, объяснил, что государство больше не сможет субсидировать некоторые коммунальные услуги, а именно воду и газ . В связи с этим, начиная с апреля месяца в стране начнется плавное повышение цен, которое будет длиться до августа. В результате по истечению этого срока повышение тарифов за газ последует от 100% до 284% в зависимости от категории плательщика. За воду повышение будет от 170% до 406%.

Как пояснила Кристина Кирчнер, речь не идет о резком повышении тарифов. Цены повысятся в связи с тем, что правительство перестанет субсидировать эти услуги.

Так же , населению был предложен вариант ,как можно сэкономить и не платить по новым тарифам. Для этого предлагается аккуратнее относиться к потреблению воды и газа . Тот кто сумеет не превысить свой расход этих услуг за одинаковый период прошлого года и даже сбережет не менее 20% от прошлых расходов, тот не лишиться субсидии государства и не будет платить по повышенным тарифам.

Аргентина > Недвижимость, строительство > argerusa.com, 28 марта 2014 > № 1045264


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 марта 2014 > № 1037971

В Буэнос-Айресе дешевеет жилье.

Некоторые владельцы жилья в столице Аргентины продают апартаменты и дома дешевле для того, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

Замедление экономической активности и резкая девальвация аргентинского песо в ближайшем будущем еще приведут к тому, что большинство владельцев жилой недвижимости в Буэнос-Айресе будут снижать цены на свои объекты для привлечения потенциальных покупателей, пишет портал Buenos Aires Herald.

Согласно последнему исследованию Universidad Argentina de la Empresa (UADE), цены на недвижимость в аргентинской столице снизились от 1% до 3% за год к январю 2014 года.

Например, в Палермо, Реколета и Белграно апартаменты подешевели в среднем на 3,1%.

По данным другого отчета, от компании Reporte Inmobiliario, в 36 районах города наблюдается ценовой спад в 10,6%, а в элитных районах Палермо, Белграно и Реколета он составляет до 22%.

Роберто Аревало, глава аргентинской Палаты Недвижимости, отмечает, что в районе Баррио Норте (северная часть Реколета и Палермо) цены на жилье снизились с $2 900 за кв.м в 2012 году до $2 600 за кв.м в настоящий момент.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 марта 2014 > № 1037971


Аргентина > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 14 ноября 2013 > № 950298

Нестабильность экономического положения Аргентины, большой внешний долг, запрет свободной продажи валюты в стране, рост инфляции и цен – факторы, оказывающие негативное влияние на состояние рынка недвижимости в стране. Президент Палаты недвижимости Аргентины Роберто Аревало заявил о постоянном снижении сделок по купле-продаже за последние 19 месяцев. В Буэнос-Айресе только в сентябре с.г. количество сделок сократилось на 5,9%, таким образом, рынок недвижимости вернулся к показателям 2009 года. С начала года в Палате было зарегистрировано 69221 сделок, что на 13,3% меньше, чем в 2012 году (данные по всей стране).

«Эль Крониста»

Аргентина > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 14 ноября 2013 > № 950298


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2013 > № 815259

Рынок жилья аргентинской столицы, который традиционно использовал американские доллары, находится в стагнации.

Недавно правительство ограничило количество сделок с недвижимостью в иностранной валюте. Местные продавцы не спешат прощаться со своим имуществом, опасаясь аргентинского песо с его неблагоприятной историей высокой инфляции и обесценивания.

Как пишет The New York Times, цитируя экономиста Эмилиано Пагнотта, рынок недвижимости Буэнос-Айреса «разрушается». «Количество продаж снизилось на 40-50% по сравнению с прошлым годом», - говорит эксперт.

Однако, по словам управляющего партнера компании Buenos Aires Habitat Мартина Брикка, сейчас настало хорошее время для покупки жилья. Продавцы настроены на переговоры.

«Три года назад, если бы вы предложили за объект на 30% меньше запрашиваемой цены, владельцы явно сказали бы "нет"». Сегодня продавцы часто принимают предложения на 15-20% ниже запрашиваемой стоимости.

Большинство иностранцев, приобретающих недвижимость в Буэнос-Айресе, являются представителями Северной Америки и Западной Европы. Как правило, Британии, Италии и Франции.

В Буэнос-Айресе не существует ограничений для иностранных покупателей недвижимости. Правда, аргентинские банки обычно не предоставляют ипотечные кредиты. По мнению специалистов, процедура заключения сделки весьма проста. Кроме того, аргентинцы обычно полостью полагаются на нотариусов и не нанимают юристов.

Но учитывая недавнее ограничение на иностранную валюту, эксперты настоятельно советуют иностранным покупателям нанимать адвокатов. Даже, прежде чем связаться с агентом для поиска недвижимости. Затраты на адвоката, нотариуса, а также расходы на закрытие сделки составляют приблизительно 3% от стоимости объекта.

Способ оплаты сделки должен быть указан в договоре купли-продажи, а счет объявлен Аргентинской федеральной администрацией государственных доходов.

Комиссия брокера составляет 4% от цены продажи. Дополнительно оплачивается налог на передачу прав собственности – 3,6%, который, как правило, делится между покупателем и продавцом.

Ежегодный налог на недвижимость составляет $1,2 тыс., обслуживание - $400 в месяц.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2013 > № 815259


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 октября 2012 > № 659708

Этот год выдался тяжелым для рынка недвижимости Аргентины. Число операций с недвижимостью в Буэнос-Айресе за июль упало на 46%. В годовом исчислении количество сделок сократилось на 15%.

Рынок оказался заморожен из-за введенного валютного контроля. С 31 октября 2011 года президент Кристина Фернандез де Кирхнер ограничила употребление долларов США, самую используемую в Аргентине валюту, для операций с недвижимостью. Теперь для любой покупки в этой валюте требуется авторизация федерального налогового агентства. Введение этого закона вкупе с замедляющейся экономикой (в этом году рост ВВП ожидается на уровне 4,2%) привели к упадку на рынке недвижимости. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

Популярность президента страны упала в августе 2012 года на 30%. Люди обеспокоены замедляющейся экономикой, увеличивающейся уличной преступностью и высокой инфляцией.

Несмотря на все это, рынок жилой недвижимости Буэнос-Айреса остается стабильным, хоть и довольно вялым. Средняя цена «вторички» увеличилась в 2011 году на 4,6%.

В последнюю декаду на рынке наблюдался сильный рост цен. Цены на землю взлетели на 518% между 2002 и 2011 годами, с $272 за кв.м в марте 2002 года до $1 680 за кв.м. в декабре 2011 года. В то же время в промежуток между 2001 и 2011 годами средняя рыночная стоимость на жилье в Буэнос-Айресе увеличилась на 143%, с $891 до $2 168 за кв.м.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 октября 2012 > № 659708


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2012 > № 635621

Продажи жилья в столице Аргентины упали на 27,6% за год. Причиной является зажим валютного рынка со стороны правительства, уверены аналитики.

Общегодовой оборот на рынке недвижимости Буэнос-Айреса сократился на 22,9% до $382 млн, в то время как средняя цена за каждую операцию составила около $95 000.

Согласно ассоциации нотариусов, такой интенсивный спад на рынке операций с недвижимостью не наблюдался с 2009 года, когда в разгар мировой рецессии экономика Аргенины умудрялась демонстрировать рост, сообщает портал Merco Press.

Аналитики объясняют тяжелое положение рынка недвижимости проблемами в финасовом секторе страны. Администрация президента Кристины Кирхнер наложила жесткие ограничения на доступ к долларам США и настоятельно рекомендовала аргентинцам хранить свои сбережения в песо и вести бизнес именно в этой валюте.

В Аргентине наблюдается нехватка долларов для финансирования импорта, отсюда жесткие ограничения по обращению иностранной валюты, ограничения на импорт и стимуляция местной промышленности, чтобы обеспечить замену иностранным товарам.

Но поскольку в Аргентине существует долгая история инфляции, большинство операций, таких, как операции с недвижимостью, до сих пор проводятся в долларах США.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2012 > № 635621


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 августа 2012 > № 632579

Жилищный рынок аргентинской столицы демонстрировал потрясающий рост в течение последних 10 лет, на смену которому, однако, пришел драматический финал.

По данным исследования, проведенного министерством градостроительства Буэнос-Айреса, в период с марта 2002 по декабрь 2011 года цены на земельные участки в столице подскочили с $272 до $1680 за кв. м, а средняя стоимость квартир с 2001 по 2011 годы выросла с $891 до $2168 за кв. м. Экономика страны после 2003 года укреплялась стремительными темпами, а рынок недвижимости привлекал все больше покупателей.

Теперь же положительным тенденциям пришел неожиданный конец, сообщает Merco Press. Эксперты опасаются, что уровень продаж может упасть на 60% за два месяца подряд, что станет самым резким падением за последнее десятилетие. Данные также свидетельствуют о том, что площадь одобренной для строительства недвижимости за год сократилась вдвое.

О «замораживании» рынка свидетельствует не только падение уровня продаж. Согласно одному из источников, более 100 столичных риэлторских агентств закрылись и тысячи человек, занятых в строительной отрасли, потеряли работу. Кроме того, продавцы недвижимости все реже принимают аргентинские песо в качестве оплаты, опасаясь инфляции, а большинство форм покупки иностранной валюты в стране запрещены или облагаются высоким налогом.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 августа 2012 > № 632579


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2012 > № 550945

Рынок недвижимости во втором по величине городе Южной Америки - Буэнос-Айресе - быстро нагревается. С февраля по март 2012 года объемы продаж жилья подскочили на 77%, за первый квартал число сделок выросло на 7%, за год - на 13%. Стоимость аренды жилья в столице Аргентины увеличивается теми же темпами.

Как отмечает NuWireInvestor, значительное подорожание недвижимости было зарегистрировано в районах Баррио Норте, Центро, Реколете и Сан-Тельмо. Эксперты полагают, что тенденция к росту цен в мегаполисе сохранится, в том числе благодаря покупателям из-за рубежа. Инвесторский ажиотаж и рост цен на жилье в столице не пугают аналитиков. В провинциях Аргентины местные власти, напротив, готовят ограничения на продажу земли иностранцам.

За последний год арендные ставки в Буэнос-Айресе в среднем выросли от 5% до 20%, в отдельных кварталах, вроде Пуэрто Мадеро - до 30%. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней подросла на 20%, квартир с двумя спальнями - на 14%, а с тремя - на 5%.

К числу самых “накладных” для съемщиков районов сотрудники местного земельного реестра относят Баррио Норте, Белграно, Центро, Палермо, Пуэрто Мадеро, Реколете и Сан-Тельмо. В частности, в квартале Пуэрто Мадеро арендные ставки на "односпальные" апартаменты за год выросли на 30%, в Сан-Тельмо и Центро - на 27%, и 25% соответственно, в Палермо - на 18%. Стоимость аренды двухспальных апартаментов в Баррио Норте увеличилась на 28%, в Сан-Тельмо - на 23%, а в Палермо - на 21%,

Квартиры с тремя спальнями в Палермо весной этого года сдавали на 20% дороже, чем годом ранее, в Центро и в Сан-Тельмо - на 19% и 12% соответственно. Еще в трех районах Буэнос-Айреса снять просторные апартаменты с тремя спальнями стало дешевле: в Реколете - на 1%, в Белграно - на 5%, в Пуэрто Мадеро - на 11%.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2012 > № 550945


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 декабря 2011 > № 452899

Аргентина стремительно становится лидером по применению использованных бутылок при строительстве жилья. Сначала здесь соорудили дом из пивных бутылок, теперь в качестве стройматериала были использованы пустые пластиковые бутылки.

Помимо 1 200 пластиковых бутылок, которые составляют стены жилища, при возведении «Экологического бутылкодома» применялись алюминиевые банки и картонные упаковки из-под молока, сообщает портал Newstoday.co.uk .

Внутренние помещения разделены занавесками, которые сделаны из соединенных вместе бутылочных крышек. Крыша здания представляет собой сотни спрессованных упаковок из-под сока, алюминиевое покрытие которых отражает солнечные лучи, что поддерживает прохладу внутри дома.

Всего на сооружение крыши потребовалось 1 300 упаковок Tetra Paсk, окон и дверей – 140 коробок из-под компакт-дисков, кровати и стула – 200 и 120 пластиковых бутылок соответственно.

Необычный дом был сооружен Альфредо Альберто Санта-Крусом и находится в местечке Пуэрто-Игуасу.

Напомним, что в другом аргентинском городке – Кельмес – располагается строение, целиком сделанное из шести миллионов пивных бутылок.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 декабря 2011 > № 452899


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июня 2011 > № 364617

На эстансию Пунта-дель-Агуа в провинции Сан-Хуан распространяется безусловное право собственности - фригольд. Это рекордный по размерам надел земель сельскохозяйственного назначения, который когда-либо выставлялся на продажу в Аргентине.

Продажей бескрайних пампасов на северо-западе страны занимается одна из лондонских риэлторских компаний. Нынешние владельцы – семья предпринимателей – приобрели эстансию (поместье) в собственность в 1983 году и теперь намерены продать ее и сосредоточиться на других проектах. По утверждению членов семейства, эти угодья имеют колоссальный сельскохозяйственный и энергетический потенциал. Представители местной власти обещают поддержать любые масштабные проекты новых владельцев по максимальному использованию территории для сельскохозяйственного производства.

Обширный земельный надел, площадь которого в 3,5 раза превышает территорию Гонконга, расположен вдоль трассы 150, которая связывает побережья Тихого и Атлантического океанов и пересекает три большие реки в долине Рио-Бермехо. По данным компании Savills, этот регион обеспечивает не менее 25% ВВП Аргентины, примерно 30% всей экспортной продукции сельскохозяйственного назначения, 45% от общего поголовья крупного рогатого скота и почти 80% сельскохозяйственного производственного оборудования. Провинция Сан-Хуан занимает второе место по производству вин после региона Мендоса.

В период своего расцвета в середине XX века эстансия Пунта-дель-Агуа обеспечивала около 400 человек, которые занимались сельским хозяйством на обширной площади в бассейне реки Уако. В новейшей истории Аргентины подобные участки земли в данной области были вновь задействованы в сельскохозяйственном производстве. В рекламной брошюре утверждается, что эстансия обладает огромным потенциалом для развития современного сельскохозяйственного производства и, ввиду высокой стоимости выращиваемых культур, в том числе сахарной свеклы, люцерны, маслин, винограда и подсолнухов, может рассматриваться как выгодное вложение капитала, сообщает Property Wire. Кроме того, явными преимуществами Аргентины являются низкая стоимость огромных земельных участков и дешевая рабочая сила.

Эстансия расположена в полузасушливой климатической области, рельеф которой представлен горными хребтами и плодородными долинами. Лесные ресурсы этого района включают лесной массив Ретамо, где в основном добывают воск. Отдельные виды насаждений, в том числе рожковые деревья, используются для производства биомассы. Являясь ведущим экспортером зерна, Аргентина имеет все шансы стать и одним из крупнейших в мире производителей биотоплива.

При этом не стоит забывать, что число солнечных дней в году в Аргентине в среднем достигает 300. Это означает, что при установке панелей для солнечных батарей данный регион может использоваться для производства электроэнергии в промышленных масштабах.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июня 2011 > № 364617


Аргентина > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 21 июня 2011 > № 356650

Рост туристического потока в Аргентину в целом и в Буэнос-Айрес в частности, заставил отельеров пересмотреть свои планы строительства новых отелей в аргентинской столице в сторону увеличения. По информации городских туристических властей, до конца 2011 года в Буэнос-Айресе откроется 20 новых отелей. Причем, в последующие два года к ним прибавятся еще 16 гостиниц.

Большинство отелей будет открыто в популярных туристических районах Палермо, Пуэрто-Мадеро и Реколета. В частности, как ранее сообщала BuenoLatina, в районе Пуэрто-Мадеро началось строительство отеля категории 6 звезд Mayan Resort. Также стоит отметить, что 12 из 36 новых отелей заявлены как бутик-отели. Делая акцент на интерьере, персональном сервисе и дизайне, бутик-отели начинают играть все более значимую роль в гостиничной инфраструктуре города – про оценкам экспертов к концу текущего года их число в Буэнос-Айресе превысит сотню.

В 2010 году наибольшее число туристов прибыли в Буэнос-Айрес из Бразилии (874,7 тыс.), Испании (134,5 тыс.), Италии (99, 0 тыс.), Уругвая (79,6 тыс.), Перу (84,5 тыс.), Колумбии (83,2 тыс.), Франции (74,3 тыс.) и Германии (62,8 тыс.). Причем, в столице туристами было потрачено 2, 5 млрд. долларов США, в то время как их расходы во время путешествия по стране составили около 1 млрд.

Аргентина > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 21 июня 2011 > № 356650


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 июня 2011 > № 343525

Площадь земельных угодий в Аргентине, которые смогут купить иностранные инвесторы, будет законодательно ограничена. Кроме того, в стране появится единый реестр загородной недвижимости, в который будут заноситься все объекты недвижимости, покупаемые и продаваемые в сельской местности.

Правительство надеется, что такие меры позволят, наконец, внести ясность в вопрос, кто и чем владеет в этой южно-американской стране. В настоящий момент в Аргентине существует 23 обособленных провинциальных земельных реестра, что затрудняет поиск информации о собственниках земли. Создание же единой базы приведет к тому, что реальная рыночная ситуация в этом секторе станет прозрачнее и нагляднее.

Отдельные усилия законодателей направлены на защиту родных просторов от «иностранной интервенции». В принципе, иностранцы и сейчас в некотором роде ограничены в правах на покупку недвижимости в Аргентине. В частности, им не разрешается покупать земельные участки в приграничных районах. Теперь государство хочет ввести ограничения и по «количеству продаваемых «квадратов» в одни руки»: иностранцы смогут приобрести земельный участок площадью не более 2500 акров (1012 гектаров). Как сообщает Property Wire, нововведение не распространяется на тех людей, которые уже купили недвижимость в Аргентине.

Официальные лица заявляют, что предлагаемый закон основан на тщательном анализе правовых ограничений, принятых в отношении иностранных инвесторов в Бразилии, Канаде, США и Франции. Так, например, в США иностранцы могут владеть любым количеством земельных угодий, однако данные обо всех сделках по покупке или продаже участка земли площадью более 10 акров, в случае если в сделке задействованы лица иностранного происхождения, должны поступать в Департамент сельского хозяйства США в течение 90 дней с момента заключения договора. Нарушение этого правила может привести к штрафу в размере до 25% от стоимости имущества.

Предложенный на рассмотрение парламента законопроект должен искусственным образом ограничить число земель, находящихся в собственности у иностранцев, до 20% от общей площади пригодных к сельскохозяйственному использованию территорий. По официальным данным, в настоящий момент иностранцам принадлежит примерно 11% от 445 млн акров плодородной аргентинской земли (почти 180 млн гектаров). Сельскохозяйственная Федерация Аргентины не один год призывала правительство ввести ограничение на продажу земельных ресурсов. Президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер особо подчеркнула, что, если общенациональный реестр покажет, что более 20% плодородных земель уже находится в руках иностранцев, новый закон не затронет права иностранных собственников.

Стоит отметить, что развивающийся рынок аргентинской недвижимости привлекает множество покупателей из Бразилии, Америки, Канады и Франции, приобретающих себе вторые дома. Только за I квартал 2011 года объемы продаж недвижимости в Аргентине выросли на 16%. При этом цены на нее на 20% превышают показатели, отмеченные в аналогичном периоде 2010 года. По прогнозам, стоимость жилья в Аргентине будет постепенно повышаться.

Создание единого реестра и ограничение прав иностранных собственников подарит аргентинскому правительству и новые инструменты контроля над ситуацией в промышленном сельском хозяйстве. В последнее время особую озабоченность властей вызывали крупные транснациональные компании, скупающие аргентинскую землю. Например, в пустынях и полупустынях Патагонии огромные ранчо по разведению овец, принадлежащие американским и европейским бизнесменам, в частности, семье, которая владеет линией одежды марки Benetton, приводили к многочисленным конфликтам с коренным населением. В бескрайней травянистой пампе за пределами Буэнос-Айреса обширные земельные угодья, веками представлявшие собой небольшие ранчо, которые снабжали население страны недорогой говядиной, превратились в гигантские соевые плантации. В 2010 году такие компании, многие из которых принадлежат иностранцам, выращивали соевые бобы на более чем 44 млн акров (почти 18 млн гектаров) угодий.

Передача водных объектов в руки иностранцев также вызывает массу вопросов. Власти обеспокоены тем, что многие иностранные собственники склонны к безоглядной эксплуатации земляных и водных ресурсов. Впрочем, примеры бережного отношения к природе тоже имеются. В частности, Дуглас Томпкинс, основатель линии одежды Esprit и North Face, сохранил в первозданном виде ряд пустынь в Аргентине и Чили, в том числе поверхностную часть важнейшего в регионе водоносного горизонта.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 июня 2011 > № 343525


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 мая 2011 > № 327294

За последние 12 месяцев жилье в столице Аргентины подорожало на 12-15%, а количество сделок с недвижимостью выросло на 12,6%. Однако потенциальных покупателей должен обрадовать тот факт, что цены еще не достигли докризисных показателей.

Большинство зарубежных покупателей, по словам риэлторов, интересуются районами Реколета и Пуэрто Мадеро, где стоимость элитных апартаментов составляет $4-6 тыс. за квадратный метр. Цены на жилье в округе Реколета могут достигать и $10 тыс за «квадрат»., передает The New York Times.

В еще одном популярном у иностранцев районе Буэнос-Айреса Палермо цены более демократичные - стоимость квадратного метра в квартире там составляет $3-4 тыс. Бедный район Барракас постепенно завоевывает сердца зарубежных покупателей, однако там, по словам риэлторов, по-прежнему чувствуется влияние индустриального прошлого. В среднем квартира в этом районе стоит $1,3 тыс. за «квадрат».

Жильем в столице Аргентины, как уверяют специалисты, в основном интересуются покупатели из Америки и Европы. Тем не менее, на рынке недвижимости Буэнос-Айреса можно встретить представителей самых разных государств, в том числе России и Австралии.

В Аргентине слабо развита система финансирования покупки недвижимости. Некоторые застройщики предлагают кредиты или рассрочки по оплате за объект, однако большинство покупателей расплачиваются за недвижимость сразу. Причем, дома и квартиры в Аргентине оцениваются в долларах США, отмечают риэлторы.

В число сопутствующих расходов покупателя входит оплата нотариальных сборов, которые составляют 1-2% от стоимости покупки. Также продавец и покупатель недвижимости совместно выплачивают комиссионные риэлтору – 3-4%. Размер государственной пошлины за проведение сделки в городах составляет 2,5% от стоимости недвижимости, в сельской местности – 4%. Кроме того, в Аргентине существует сбор за перевод денег из-за рубежа – 2,5% от суммы.

Расходы на содержание объекта недвижимости, по словам риэлторов, составляют в среднем $650 в месяц. Также в Аргентине существует налог на недвижимость – около $1 тыс. в год.

Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 мая 2011 > № 327294


Аргентина > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 19 сентября 2010 > № 250948

Покупая недвижимость в Аргентине. Купить недвижимость в Аргентине будет проще с помощью агента по недвижимости. Как только вы найдете что-то на ваш взгляд подходящее, агент свяжется с собственником и начнет договариваться с ним о цене. Дело в том, что среди аргентинцев принято, выставляя дом или землю на продажу, завышать их реальную стоимость.

Сразу после согласования цены, покупатель переводит агенту некоторую сумму денег в качестве депозита, гарантируя тем самым сделку. Желательно избегать расчетов наличными. Далее продавцу обычно дается какое-то время, чтобы подумать.

Если продавец принимает ваше предложение, его собственность больше никому не предлагается и составляется договор купли-продажи (boleto de compra-venta). В этот момент покупатель выплачивает продавцу задаток в 30% от всей суммы контракта. Впрочем, размер задатка может быть и другим – в зависимости от договоренности сторон. Если покупатель в дальнейшем откажется от заключения сделки, то он теряет задаток. Если откажется продавец, то он должен будет не только вернуть полученный задаток, но и выплатить штраф, равный сумме задатка. Договор составляется адвокатом или нотариусом.

Подписав договор купли-продажи, стороны оформляют сделку у нотариуса, в присутствии которого подписывается официальный документ (escritura pública), согласно которому правовой титул на недвижимость переписывается на имя покупателя. Как правило, эта процедура происходит через 30 дней после подписания договора купли-продажи. Однако ее можно ускорить.

Обычно, расходы, связанные с осуществлением сделки до ее оформления у нотариуса, несет продавец, а все последующие расходы, возникающие после подписания нотариального акта (переоформление титула на имя покупателя, вознаграждение нотариусу) относятся на счет покупателя.

Приобретая в Аргентине землю, следует знать, что на покупку земельных участков есть ограничения. Они существуют, главным образом, в приграничных зонах и вдоль побережья, где купить земельную собственность можно лишь с разрешения властей. В остальном, земля приобретается так же, как и любая другая недвижимость. Цена на нее колеблется в зависимости от места расположения участка. Например, в провинции Мендоса, т.е. в винодельческом районе, или в пригородах Буэнос-Айреса, цена будет выше, чем в других местах, где земля используется, скажем, для выпаса мелкого рогатого скота.

В аргентинских средствах массовой коммуникации можно самостоятельно найти самые разные земельные участки, выставленные на продажу. Кроме того, в Аргентине существует множество агентств, специализирующихся исключительно на купле-продаже земель в сельской местности.

На что нужно обратить внимание, покупая землю? Прежде, чем подписывать контракт, рекомендуется просмотреть информацию о владении (Informe de dominio) и информацию о постановлениях, налагающих ограничения или запреты на распоряжение собственностью (Informe de Inhibiciones). И ту, и другую информацию можно запросить в Реестре недвижимости (Registro de la Propiedad Inmueble). В этих документах будут указаны точные размеры земельного участка, кто его владелец, выплачена ли ипотека и т.д. Среди прочих причин, не позволяющих собственнику продавать свой земельный участок, фигурирует неуплата налога на недвижимость.

Договор купли-продажи обычно включает в себя следующие пункты:

• Фамилии, гражданство и другую информацию, удостоверяющую личности продавца и покупателя.

• Адрес места нахождения земельного участка.

• Свидетельство о занесении земельного участка в Реестр.

• Цена, валюта и условия платежа.

• Дата заключительного взноса и адрес нотариуса, где будет произведен окончательный расчет.

• Положение о том, как будет осуществлена передача земли в том, что касается движимого имущества, с арендаторами или без и т.д.

• Положение о том, как будут разрешаться возможные конфликты между продавцом и покупателем.

• Расписка, заверенная нотариально, о том, что продавец не имеет каких-либо непогашенных платежей по земельному участку.

• Фамилия и регистрационный номер нотариуса, сопровождавшего сделку.

• Наименование и регистрационный номер агентства недвижимости.

• Подписи покупателя и продавца, дата заключения контракта.

Если вы рассчитываете на ипотеку, то с началом кризиса, в Аргентине получить ипотечный кредит трудно. Однако понемногу ситуация в этом отношении улучшается. Ипотечные кредиты выдаются на сроки от 5 до 20 лет. Процентная ставка при этом варьируется в зависимости от срока, а, кроме того, она быстро изменяется, так что вряд ли имеет смысл указывать здесь конкретные цифры ввиду их недолговечности.

Аргентина > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 19 сентября 2010 > № 250948


Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 16 сентября 2010 > № 243718

Второй отель InterContinental открылся в г.Мендоза одноименной винодельческой провинции Аргентины. Гостиница InterContinental Mendoza расположилась напротив крупнейшего торгового комплекса города в 10 минутах езды от центра и в 20 минутах – от международного аэропорта.

Это уже 18 объект группы InterContinental Hotels & Resorts в Латинской Америке и на Карибских островах, еще три гостиницы находятся в стадии строительства, уточняется в пресс-релизе компании.

Пятнадцатиэтажная гостиница, принадлежащая компании KLP Emprendimientos S.A, имеет 180 номеров, в т.ч. 24 сьюта. В скором времени откроется вторая башня отеля, в которой будет еще 72 номера, из которых половина – сьюты. К услугам гостей 11 помещений для проведения деловых встреч, танцевальный зал, полнофункциональный спа-центр Deyabu, плавательный бассейн, тренажерный зал и ресторан.

Провинция Мендоза считается центром виноделия в стране. Ее предприятия производят одну из наиболее ценных марок вин – Malbec. Город Мендоза очень популярен среди туристов, предлагая круглогодичные варианты проведения досуга: пешеходные и велосипедные прогулки, рыбалку и рафтинг. Ежегодно провинцию посещают более 700 тысяч гостей, что делает туризм одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики региона.

Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 16 сентября 2010 > № 243718


Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 3 сентября 2010 > № 239444

Курорт на 14 отелей появится на аргентинской территории близ границ Бразилии и Уругвая, в нескольких км. от знаменитых водопадов Игуасу. Строительство будет вестись частными компаниями при финансовой поддержке правительства аргентинской провинции Мисьонес, уточняет портал BuenoLatina.

Сейчас вдоль реки Игуасу на заповедных землях, известных как «600 га», расположены пять отелей. Среди них бутик-отель La Cantera Selva Lodge Iguazu, который планирует добавить к имеющимся 24 номерам еще 40. Действующий экоотель La Aldea de la Selva Lodge намерен увеличить номерной фонд на 20 номеров, т.е. в два раза. Комплекс из восьми коттеджей Luces de la Selva, ориентированный на семейный отдых, также удвоит количество домиков. Открывшийся в авг. и пока что располагающий только 10 номерами Palo Rosa Lodge вскоре доведет их количество до 20. Пятизвездочный Loi Suites Iguazu Hotel в ближайшее время расширится до 162 номеров.

Строительство еще 14 отелей на 1194 номера в заповедной зоне потребует инвестиций в 404 млн. песо (103 млн.долл.). В скором времени здесь откроются отели Tekoa (120 номеров), Yeruty (30), Iryta (150), Iviverata (120), Iru (100), Palma del Iguazu (100), Selva del Laurel (36), Namandu Iguazu (26), C y M (76), Selva Iguazu (140), Rain Forest Hotel (58), Hilton Hotel (244) и Sol Cataratas (150).

Руководство провинции и министерство туризма Аргентины намерены превратить регион в один их главных туристических центров страны. Для этого предусмотрено и развитие инфраструктуры близлежащего приграничного города Пуэрто-Игуасу. Ранее власти провинции сообщали, что начались работы по созданию проекта первого в Латинской Америке семизвездочного отеля на территории Selva Iryapu.

Аргентина > Недвижимость, строительство > ria.ru, 3 сентября 2010 > № 239444


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2009 > № 152280

Несмотря на сокращение своей прибыли, датский производитель обуви, компания ECCO, планирует открыть 700 новых магазинов во всем мире к 2013г. Общее число ее торговых точек превысит 1,5 тыс.В начале апреля ECCO уволила 1 150 сотрудников на производственных фабриках в Словакии, Индонезии, Таиланде и Китае. Однако эти сокращения не помешали планам по глобальному расширению компании. Наоборот – сокращение издержек на производство, вкупе с достаточным объемом капитализации и низкими ценами на коммерческую недвижимость, должны помочь компании в достижении ее цели, сообщает портал Denmark.dk.

По словам управляющего директора фирмы Дитера Каспщака, «в ECCO кризиса нет, несмотря на то, что наш оборот в тек.г., скорее всего, снизится на 10-15% по сравнению с пред.г. Наша обувь стоит столько, сколько стоит, и мы не будем снижать на нее цены». Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2009 > № 152280


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2009 > № 152279

Американский финансист Дуглас Кейси совместно с аргентинскими девелоперами завершает реализацию курортного проекта La Estancia de Cafayate. На участке в 600 га у подножия Анд будут расположены 350 объектов жилой недвижимости, 200 га виноградников с винным клубом, поле для гольфа на 18 лунок, спа и конноспортивный центр. Первая очередь La Estancia de Cafayate уже завершена.По словам руководителей проекта, Аргентина, в отличие от многих других стран, в значительно меньшей степени испытала влияние глобального экономического кризиса. Поэтому La Estancia de Cafayate имеет хорошие инвестиционные перспективы, передает Aboutproperty.co.uk. Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2009 > № 152279


Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 ноября 2008 > № 129298

Президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер объявила о программе по созданию новых рабочих мест в строительной отрасли страны в попытке справиться с грядущей рецессией. Стоимость программы – 71 млрд. песо (21,5 млрд.долл.). Цель данных мер заключается в увеличении числа занятых в индустрии строительства с 362 до 770 тыс.чел., сообщила Киршнер на ежегодной встрече представителей строительного сектора в Буэнос-Айресе.Правительство страны уже объявляло о пакете мер по привлечению в страну капитала и созданию новых рабочих мест, сообщает агентство dpa. Экономисты прогнозируют, что в 2009г. Аргентина может вступить в полосу рецессии. В будущем году рост ВВП страны может сократиться в пределах 0,5-1%. Финансирование программы будет происходить за счет частных пенсионных накоплений объемом 78 млрд. песо, национализация которых была одобрена правительством в минувший четверг. Аргентина > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 ноября 2008 > № 129298


Аргентина > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 11 мая 2006 > № 41710

В Аргентине разработан проект самого высокого в мире небоскреба. Здание будет представлять собой 200-этажную башню площадью 850 тыс. кв.м. Здание займет 400 гектаров. Автор проекта – Хулио Торсельо. Небоскреб будет построен в 5 км. от Буэнос-Айреса. Заинтересованность в участии в проекте высказали частные строительные компании. Цена проекта – 3 млрд.долл. Аргентина > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 11 мая 2006 > № 41710


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter