Всего новостей: 2293527, выбрано 16 за 0.267 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Перу. Бразилия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bbc.com, 10 февраля 2017 > № 2068927

Перуанский суд выписал ордер на арест бывшего президента страны Алехандро Толедо, который подозревается в получении взяток от бразильской строительной компании Odebrecht.

Судья постановил, что Толедо должен отбыть предварительное тюремное заключение сроком 18 месяцев.

Ранее в отношении Толедо было заведено уголовное дело в рамках крупного антикоррупционного расследования.

Ранее в компании Odebrecht признали, что выплатили взятки на сумму 800 миллионов долларов членам правительств стран Латинской Америки.

Сумма, заплаченная в Перу, составляет 29 миллионов долларов - эти деньги были выплачены как раз в период нахождения у власти Алехандро Толедо и позже.

В обмен компания якобы смогла выиграть тендер на полмиллиарда долларов.

Толедо возглавлял Перу с 2001 по 2006 годы.

По данным следствия, его деятельность на посту главы государства могла способствовать принятию закона, вносившего изменения в тендерные правила, чтобы именно Odebrecht смогла получить ряд контрактов на полмиллиарда долларов.

Сейчас Алехандро Толедо находится в Париже и отрицает свою причастность к коррупционному скандалу.

Odebrecht - крупнейшая строительная компания Южной Америки. Она являлась одним из основных подрядчиков бразильской государственной нефтегазовой компании Petrobras.

В июне 2015 года президент Odebrecht Марселу Одебрехт был задержан в Бразилии в качестве одного из подозреваемых по делу о коррупции в Petrobas.

Перу. Бразилия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bbc.com, 10 февраля 2017 > № 2068927


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 июля 2015 > № 1442343

Рынок жилья столицы Перу процветает

В 2014 году цены на жилье в Лиме выросли на 8,53% до $1 760 за кв.м. Только за последний квартал рост составил 1,2%.

Такие данные обнародовал Центральный резервный банк Перу (BCRP), сообщает портал Global Property Guide.

В предыдущие четыре года рост цен на жилье в столице Перу был еще более значительным. Так, в 2010 году дома и квартиры подорожали на 15,18%, в 2011 – на 17,89%, в 2012 – на 18,13%, в 2013 – на 15, 49%.

В 2014 году в Лиме было продано всего 16 930 домов и квартир, что на 23,8% меньше, чем в предыдущий год и является самым маленьким показателем с 2010 года. Причиной является, прежде всего, несоответствие спроса предложению.

Тем не менее, к концу 2015 года строительный сектор в Лиме должен вырасти на 2% благодаря большему объему инвестиций девелоперов. По данным Capeco, 59% застройщиков планируют в этом году вкладывать в недвижимость больше, чем в прошлом году.

Напомним, в 2014 году иммиграционные власти Перу внесли важные изменения в процедуры получения документов и ввели новое удостоверение личности для иностранцев.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 июля 2015 > № 1442343


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2013 > № 806513

Продажи жилья в одном из престижнейших городов США продолжают увеличиваться, в то время как повышенный спрос и ограниченный запас объектов на рынке двигают цены вверх.

По данным Ассоциации риэлторов Майами, в марте 2013 года особенно сильно выросли цены на коттеджи, до 25,1% в годовом исчислении и на 16% в месячном исчислении до медианной цены в $225 тыс. Это самый большой прирост медианной цены на коттеджи с момента предыдущего бума на рынке недвижимости в 2005 году. Об этом сообщает портал Property Community.

Тем временем медианная цена на кондоминиумы выросла на 19,3% до $167 тыс. по сравнению с годом ранее и на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем.

Наташа Телло, председатель совета директоров Ассоциации риэлторов Майами, отмечает, что рынок недвижимости Майами испытывает значительный подъем, вызванный повышенным спросом и ограниченным запасом жилья.

Продажи жилья в Майами увеличились в марте 2013 года на 2,7% по сравнению с годом ранее. Продажи вторичных коттеджей выросли на 6,1%, а продажи вторичных кондоминиумов – на 0,5%.

До сих пор велика популярность региона у покупателей из-за рубежа, расплачивающихся за жилье без привлечения заемных средств. В марте 2013 года 64% всех сделок в Майами были продажами без использования ипотечных займов.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2013 > № 806513


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2012 > № 711693

На жилищном рынке Перу зафиксирован рекордный уровень продаж. В 2012 году в стране было продано 21.990 единиц жилья, что не только превысило показатели прошлого года, но и побило рекорд 17-летней давности.

Ускоренные темпы продаж недвижимости в Перу вынуждают застройщиков увеличить количество новых жилых объектов. По сообщению World Property Channel, в 2012 году было зарегистрировано строительство 48.394 единиц жилья, 20.000 из которых будут сразу выставлены на продажу.

Активность покупателей и застройщиков заставила экспертов поднять вопрос о том, способен ли рынок выдержать подобные темпы развития. Согласно данным анализа Перуанской Строительной палаты, с 2009 по 2012 годы цена 1 кв. м в некоторых районах выросла почти на 100%. В годовом соотношении рост цен является еще более стремительным. В районе Барранко в Лиме средняя цена на квартиры увеличилась с $1.456 до $1.987 за «квадрат» (+ 40,3%). В районах Сан-Борха и Сан-Исидро рост цен составил 38,4% и 36,5%, соответственно.

Несмотря на это, эксперты уверены, что рынок недвижимости Перу (особенно это касается недорогого жилья) имеет высокий потенциал для дальнейшего развития. Уже сейчас 1/8 от всех неудовлетворенных запросов при поиске жилья составляют объекты в ценовом диапазоне от $30.000 до $80.000.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2012 > № 711693


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 декабря 2012 > № 705815

Цены на недвижимость в Лиме росли на 10-15% в год, начиная с 2006 года. Тем не менее, они все равно остаются на 20% ниже, чем в других крупных городах региона, таких, как Богота и Сантьяго.

Управляющий партнер юридической компании в Лиме Corrales-Melgar & Castañeda-Echegaray Гильермо Кастанеда-Эхегарай отмечает, что на чилийский рынок пришло большое количество инвестиций из Колумбии, Бразилии, США и Европы. "Это привело к увеличению количества новых компаний в стране и рабочих мест, что усилило доходы среднего класса. Таким образом, повысился спрос на жилье, а также увеличились темпы жилищного строительства за последние годы», - добавляет специалист.

Как сообщает The New York Times, практически в каждом районе Лимы сейчас насчитываются десятки строящихся зданий.

Большинство апартаментов в Лиме имеют площадь от 100 до 200 кв.м. При этом стоимость недвижимости на вторичном рынке на 10-15% ниже, чем на первичном.

Аналитики говорят о том, что законодательство страны не слишком благоприятствует покупке недвижимости иностранцами. Нерезиденты должны получить специальное разрешение на покупку жилья в Департаменте Иммиграции страны, а также заплатить налог в 3% от стоимости покупки.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 декабря 2012 > № 705815


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 мая 2012 > № 563453

Бум на рынке жилья Перу продолжается. Последние два года рынок недвижимости этой южноамериканской страны был раскален. По мнению экспертов, такая ситуация была обусловлена ростом ВВП на 8,8% в 2010 году, а также последовавшим за ним экономическим подъемом в 2011.

Как пишет Globalpropertyguide.com, в 2011 году средняя стоимость объектов недвижимости в Лиме подскочила на 19,9%: до $99,5 тыс. Отметим, что в 2011 году эксперты прогнозировали повышение цен лишь на 10% по сравнению с 2010 годом.

Что касается продаж жилья, то их количество увеличилось на 52,2% в годовом исчислении.

Самыми популярными районами для приобретения жилья являются: Сан-Хуан-де-Лурингачо: здесь спрос вырос на 10,8%, а также Лос Оливос – плюс 10,38%.

По мнению специалистов, в 2012 году рынок недвижимости Перу продолжит укрепляться. Этому способствуют более низкие процентные ставки по ипотеке, увеличение государственных инвестиций, а также экономический рост страны.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 мая 2012 > № 563453


Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 9 января 2012 > № 469030

На прошедшей неделе директор археологического парка Мачу-Пикчу Фернандо Астете сообщил о начале профилактических работ на "Дороге Инков" (El Camino del Inca). По распоряжению Министерства культуры Перу, они будут проводиться с 15 января по 31 марта.

Работы по поддержанию и восстановлению "Дороги Инков" проводятся ежегодно в период дождей в перуанской сьерре. Помимо восстановления и укрепления древнего памятника, в это время проводятся необходимые работы по техническому обслуживанию объектов туристической инфраструктуры на всем протяжении дороги, очитка дождевых стоков, обустройство террас и кемпингов.

Министерство культуры Перу также напоминает, что с 1 по 29 февраля "Дорога Инков" будет закрыта для доступа туристов в связи с проведением профилактических работ. Напомним, что ежедневное число посетителей "Дороги Инков" ограничено 500-и, включая гидов и обслуживающий персонал.

"Дорога Инков" (El Camino del Inca или Qhapaq Nan), претендующая на включение в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, представляет собой разветвленную сеть дорог, общей длиной в несколько тысяч километров. Созданная в одних из самых суровых природных условиях на планете, дорожная система инков является одним из самых колоссальных достижений человеческого труда. Инки смогли соединить все Анды сетью региональных дорог, способствовавших повышению управляемости своей империи, соединивших производственные центры, крупные города и места поклонения. Это огромное сооружение было построено без помощи колеса менее чем за столетие, когда единственной движущей силой в Андах были вьючные животные.

Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 9 января 2012 > № 469030


Перу > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 13 октября 2011 > № 418746

Сегодня страны, подобные Перу, предлагают покупателю самые выгодные и разнообразные варианты недвижимости: дома, квартиры для среднего класса и роскошные апартаменты, летние коттеджи, офисные помещения и т.д. При наличии такого разнообразия, всегда можно выбрать именно то, что вам нужно.

Начиная с последнего десятилетия прошлого века, характерным примером, подтверждающим сказанное выше, может служить Лима, где предложение на рынке недвижимости выросло в разы благодаря стабилизации экономики, увеличению покупательной способности населения и безграничным возможностям для развития строительного сектора. Последнее связано ещё и с тем, что почти весь жилой фонд этой южной тихоокеанской столицы нуждается в модернизации и реконструкции.

Приобретая недвижимость в Перу, прежде всего, следует заручиться помощью юриста, который должен гарантировать чистоту сделки, то есть оградить вас от каких-либо рисков, возникающих иногда при переходе собственности от одного владельца к другому.

В целом сделка будет осуществляться по следующей схеме:

1. Проверка титулов собственности и прочих документов, подтверждающих права собственника (продавца) на недвижимое имущество. Начать эту процедуру можно с поиска информации в национальной Системе Государственных Регистров. Цель в данном случае состоит в том, чтобы убедиться, не была ли понравившаяся вам недвижимость секвестрирована; не является ли предметом спора, рассматриваемого в судебном порядке; не возникнут ли какие-либо трудности иного рода при её переходе к новому владельцу (покупателю).

2. После переговоров с продавцом составляется договор о намерениях купли-продажи (minuta de compra-venta). Этот документ должен быть подписан адвокатом и заверен нотариально.

Затем адвокат, представляющий ваши интересы, подготовит контракт. Если не возникнет трудностей юридического толка, оформление собственности на имя нового владельца займёт не более месяца.

Разумеется, адвокат, сопровождающий сделку, предусмотрит в контракте пункты, гарантирующие соблюдение интересов покупателя. Тем не менее, на что следует обратить внимание?

Помимо контракта, адвокат должен подготовить для вас экспертизу титулов собственности. Из неё должно быть ясно:

– Кому принадлежит недвижимость; опираясь на этот пункт, вы должны быть уверены, что покупаете её именно у собственника, а не у какого-то другого лица.

– Опираясь на экспертизу, вы легко можете проверить также (и это нужно сделать) соответствуют ли технические параметры приобретаемой вами недвижимости, той информации о ней (площадь, этажность, адрес и т.д.) которая зафиксирована в Регистре.

– Полезно лично убедиться и в том, не сдана ли приобретаемая вами недвижимость в аренду и не использована ли в качестве залога под полученный и не возвращенный прежним владельцем кредит.

Рекомендуется до подписания контракта получить также документ, выданный муниципальными властями не ранее, чем за 30 дней до заключения сделки, о том, что у прежнего владельца нет задолженности по уплате налоговых и иных платежей в местный бюджет.

Территория муниципалитетов делится на «зоны». Для каждой зоны установлены особые правила, определяющие чтó в ней можно строить и каким бизнесом, в том числе промышленным, можно заниматься, а каким нет. Это важно знать. Ведь если вы покупаете себе дом, чтобы в нём жить, вряд ли вам понравится, что вскоре после переезда ваш сосед устроит у себя дискотеку, использовав при этом свое законное право, предусмотренное зональностью.

Следует поинтересоваться и перспективными планами развития зоны, в которой расположена недвижимость, в частности тем, не планируется ли модернизация транспортной инфраструктуры и не ухудшит ли эта модернизация условий проживания в купленном вами жилье.

Наконец, если застройка новая и к тому же расположена в новом окраинном районе, правильным будет выяснить, чтó было на том месте, где построен ваш дом, раньше. Имеется в виду, не построен ли он на месте какого-нибудь завода, сливавшего в соседний ручей вредные производственные отходы. Разумеется, такие случаи встречаются крайне редко. Но иногда случаются.

Предусмотрительность избавит от лишней головной боли в будущем. Поэтому, кроме того, не забудьте попросить прежнего владельца написать письма кредиторам, если таковые имеются, о том, что его адрес изменился.

Перу > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 13 октября 2011 > № 418746


Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 11 июня 2011 > № 344369

В Перу в ближайшем будущем появится своя собственная статуя Христа Спасителя (Cristo de Corcovado). Памятник будет установлен на одном из холмов Morro Solar к югу от перуанской столицы. Появлением статуй Иисуса Христа на возвышениях возле городов, Латинская Америка обязана испанской средневековой традиции. Видный из любой точки города, крест должен был охранять город от эпидемий и природных бедствий.

Строительство статуи велось на средства коммерческих организаций, пожертвование из личных сбережений в размере 100 тыс. солей (около 36 тыс. долларов) сделал и президент Перу Алан Гарсия. " У меня всегда была мечта – подарить нашей стране статую, подобную бразильской. Статую Христа, благословляющего страну и защищающего город, Cristo del Pacifico", говорит президент Гарсия. Изготовленная в Бразилии, статуя была по частям доставлена водным путем в Перу.

Перуанская версия известного бразильского монумента достигает в высоту 37 метров и будет расположена таким образом, чтобы быть видимой из любой точки Лимы. Статуя Христа Спасителя будет иметь систему освещения для темного времени суток, которая раскрасит монумент в 26 разных цветов. Торжественное открытие Cristo del Pacifico состоится 29 июня, в день святых Петра и Павла.

Группа холмов Morro Solar известна как место самых ожесточенных боев Тихоокеанской войны (Чили против Перу и Боливии, 1879-1883 гг.). Здесь же находится первая астрономическая обсерватория Перу и планетарий. А в 1988 году здесь был установлен памятный крест в честь визита Папы Иоанна Павла II.

Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 11 июня 2011 > № 344369


Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 7 июня 2011 > № 342605

Британская сеть фешенебельных отелей Orient-Express объявила, что ее последний и самый амбициозный на сегодняшний день проект, отель Palacio Nazarenas, будет открыт в июне 2012 года.

Открытие отеля станет кульминацией трехлетнего проекта реставрации, который проходил под руководством восьми археологов и курировался Национальным институтом культуры Перу (INC). Здание Beaterio de Las Nazarenas, в котором расположится отель, датируется 1715 годом и представляет собой образец классической испанской колониальной архитектуры. 55 номеров Palacio Nazarenas будут подразделяться на 16 апартаментов, 29 люксов, 9 больших сьютов и один Nazarenas Suite. В любом из номеров отеля открывается вид на Кафедральный собор Куско на площади Пласа-де-Армас или на археологический комплекс Саксайуаман.

Palacio Nazarenas станет шестым отелем Orient-Express в Перу: сеть отелей уже представлена Miraflores Park Hotel (Лима), Monasterio Hotel (Куско), Macchu Picchu Sanctuary Lodge (Мачу-Пикчу), Las Casitas del Colca (каньон Колка) и Hotel Rio Sagrado (долина реки Урубамба).

Orient-Express, основанная в 1977 году Джеймсом Шервудом, на сегодняшний день управляет более чем 50-ю предприятиями в сфере туризма, 41 фешенебельный отель Orient-Express находится в 24-х странах на пяти континентах. Помимо отелей, в Перу компании принадлежит доля акций железнодорожной компании PeruRail и туристический поезд первого класса Hiram Bingham, курсирующий между Куско и Мачу-Пикчу. В Латинской Америке Orient-Express представлен отелями Copacabana Palace (Рио-де-Жанейро, Бразилия), Hotel Das Cataratas (Фож-ду-Игуасу, Бразилия), La Samanna (остров Сен-Мартен), Maroma Resort&SPA (Ривьера-Майя, Мексика) и Casa de Sierra Nevada (Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика).

Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 7 июня 2011 > № 342605


Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 26 мая 2011 > № 332358

"Императорский Город" Куско в 2013 году станет обладателем первого на территории Перу отеля категории "7 звезд". Строительство современной фешенебельной гостиницы будет вестись европейской Grupo Explora.

По мнению экспертов, роскошные апартаменты окажутся весьма востребованными в условиях все возрастающей в мире популярности Перу. В частности, как недавно сообщило перуанское Министерство внешней торговли и туризма, в этом году ожидается 30-процентный рост посещения Мачу-Пикчу, отмечающего в июле 100-летие со дня открытия. Ожидается, что строительство фешенебельного отеля, которое начнется уже в июле, потребует инвестиций в размере 45 млн. долларов США.

Перу > Недвижимость, строительство > buenolatina.ru, 26 мая 2011 > № 332358


Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2011 > № 290798

Несмотря на глобальный экономический кризис, рост рынка недвижимости Перу оставался стабильным. При этом, несмотря на высокий спрос и низкие объемы предложения, он не выйдет из-под контроля в силу стагнации на рынке зарплат.

Такое мнение высказал управляющий партнер юридической фирмы Estudio Olaechea в Лиме Хосе Антонио Олеча в интервью изданию The New York Times. «Пузыря на рынке еще нет», – добавляет эксперт.

По словам Неллы Понсе, директора перуанского филиала компании Sotheby’s International Realty, дефицит земельных участков под застройку привел к тому, что многие старые дома перестраивают в офисные и многоквартирные здания.

Наиболее значительный рост происходит на рынках недвижимости столичных районов Мирафлорес и Барранко. Средняя стоимость новых домов в указанных районах составляет $2 000-2 500 за кв.м.

По прогнозам г-на Олеча, в 2011г. цены в Лиме поднимутся на 10%, против 9,5% в 2010 и 12% в 2009.

Перу > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2011 > № 290798


Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 октября 2010 > № 254507

Monasterio Hotel в Куско компании Orient-Express был признан читателями журнала Conde Nast лучшим отелем Перу. В этом году гостиница отличилась тем, что предлагает своим клиентам уникальные услуги – ванную Батлер (со свечами, музыкой и вином) и номера с повышенным содержанием кислорода, уточняет электронное издание notiviajeros.com.

Читатели журнала выбирали победителей на основании своего личного опыта в категориях: «Лучшая гостиница», «Лучший курорт», «Лучший город» и «Лучший круиз».

Компания Orient-Express Hotels Ltd. является управляющей компанией, владельцем или совладельцем 47 предприятий, которые действуют в 25 странах на пяти континентах. В Перу они владеют пятью гостиницами. Компания также является совладельцем и руководит ж/д компанией PeruRail, которая работает на участке Куско – Мачу-Пикчу. Ее услугами пользуется практически каждый турист, приезжающий в Перу Алексей Хованов

Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 октября 2010 > № 254507


Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2010 > № 244322

Первый отель бренда Hilton появится в перуанской столице в I кв. 2012г. Hilton Lima Miraflores на 230 номеров, строительство которого уже ведется, будет располагаться в районе, известном своими торговыми центрами, садами, пляжами и ресторанами, говорится в пресс-релизе гостиничной группы.

Близость к деловому центру MiraCorp Business Corporate Center сделает ее идеальным местом размещения как деловых людей, так и туристов, приезжающих в Перу на отдых и для знакомства с богатой культурой страны. В гостинице будет построен бизнес-центр, включающий 10 помещений для деловых встреч, а также танцевальный зал, способный вместить до 450 чел. К услугам постояльцев в будущем отеле будут ресторан, бары, терраса с бассейном, фитнес- и спа-центры.

«Лима, имеющая население более 9 млн.чел., является важным рынком международного туризма и основой для нашего устойчивого присутствия в Южной Америке», – заявил глава Hilton Hotels & Resorts Дэйв Хортон (Dave Horton).

В наст.вр. группа Hilton Hotels & Resorts объединяет более 530 отелей и курортов в 76 странах мира. В планы компании входит обозначить свое присутствие до конца 2011г. в 80 странах.

Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2010 > № 244322


Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 августа 2010 > № 236059

Американская сеть отелей Best Western International к 2015г. планирует открыть свои гостиницы в пяти перуанских городах, сообщает сайт buenolatina.ru. Согласно размещенной на сайте информации, новые отели появятся в г.г. Куско, Арекипа, Тумбес, Икитос (Лорето) и Пуэрто Мальдонадо (Мадре-де-Диос).

По словам директора южноамериканского подразделения компании Ричарда Ревалдта, желание расширять бизнес в Перу возникло в связи с привлекательностью перуанского рынка и динамикой роста туризма. В эту страну переехал и региональный офис Best Western.

Ревалдт также отметил огромный потенциал провинции Каньете, где на тихоокеанском курорте «Азия» в 2011г. будет открыт Best Western Premier Vista Pacifico Resort.

Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 августа 2010 > № 236059


Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 10 августа 2010 > № 235135

Первый отель принадлежащего крупной гостиничной группе Best Western International бренда Premier откроется к концу 2011г. в Перу. Пятизвездочная гостиница, как уточняет портал Hotels.su, будет находиться на пляже Сарапампа в провинции Каньете на юге страны.

Строительство комплекса, общая стоимость которого оценивается в 30 млн.долл., началось еще в авг. 2009г., на настоящий момент выполнено 30% всех работ.

В номерной фонд будущего Best Western Premier Vista Pacific Resort, который займет площадь 25 тысяч кв.м., войдут 90 сьютов, 12 бунгало, по шесть номеров на одного и двух человек и два президентских сьюта.

Перу > Недвижимость, строительство > ria.ru, 10 августа 2010 > № 235135


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter