Всего новостей: 2396039, выбрано 151 за 0.341 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

США. Саудовская Аравия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 8 февраля 2018 > № 2489950

Город будущего: как технологии помогают экономить при строительстве

Илья Озолин

генеральный директор СК Проминстрах

Маасдар — проект будущего эко-города, расположенного в Абу-Даби.Маасдар — проект будущего эко-города, расположенного в Абу-Даби.

За последние пять лет технологические компании из real estate привлекли около $6,4 млрд.

В последние несколько лет власти многих стран заявили о желании построить новые высокотехнологичные города – спутник в пригороде Торонто строится с участием Google, проект Great City в Китае рядом с городом Чэнду, инновационный город Неом на берегу Красного моря в Саудовской Аравии и город Масдар рядом с Абу Даби в Арабских эмиратах.

Зачем во всем мире строят новые модели городов? Резкий рывок в технологиях позволил кардинально изменить подходы к строительству городов, и этот процесс только усилится в ближайшие 3-5 лет. Новые города могут стать испытательным полигоном для растущих стартапов и новых технологий. За последние пять лет технологические компании из real estate привлекли около $6,4 млрд. В последние два года появилась новая тенденция — всплеск инвестиций в реальный сектор строительства или Construction Tech. По данным CB Insight, в этот сектор уже вкладывают сотни игроков. Основные тренды развиваются в следующих направлениях: создание новых материалов и способов строительства (включая, роботов, дронов и 3D-принтеры), сокращение издержек, экологичность, безопасность и энергоэффективность.

Какие же технологии могут быть интересны? Для этого можно посмотреть на концепции новых городов. Большинство из них подразумевают сокращение использования неэлектрических автомобилей. Например, в Масдаре (ОАЭ) неэлектрическим машинам запрещено приближаться к городу ближе, чем на несколько километров. В китайском проекте Great City жителям и вовсе предлагается обходиться без автомобилей (за счет удобства расположения объектов города) и передвигаться пешком или на велосипеде.

Такой подход позволяет развиваться любым проектам инфраструктуры, связанным с новыми видами транспорта, возобновляемыми источниками энергии, развитием и сокращения потребления электроэнергии. Масдар должен потреблять на 20% энергии меньше, чем обычный город. В город прекрасно вписывается проект Илона Маска по распределенной солнечной энергетике Solarcity. Его оборудование достаточно давно устанавливается на частных и коммерческих объектах недвижимости. Установка Solarcity позволяет перераспределять электроэнергию, а ее избыток продается сбытовой сети, что частично компенсирует затраты.

Также обещает полностью измениться подход за коммунальными ресурсами — в США появился сервис для совместных закупок электроэнергии и прочих коммунальных услуг (Ravti), что позволяет сэкономить до 30% стоимости ресурсов. В условиях России такие проекты пока упираются в бюрократические препоны и слишком большую роль государства в регулировании рынка ЖКХ и малое вовлеченность граждан в развитие этого бизнеса. Но тем не менее предпосылки для использования солнечных батарей есть и в России. У нас есть с десяток заводов, которые производят солнечные батарей и со снижением их себестоимости и ростом эффективности (батареи уже используют даже на Севере) уже применяют актуальность их применения будет расти. Особенно, если государство будет стимулировать их установку.

Глобальная задача — строительство максимально эффективных домов и умных и автономных городов, полностью обеспечивающих себя энергией — в основном за счет солнечных батарей. Также города должны за разумные деньги перерабатывать отходы.

Экономия и унификация — важнейшие факторы при строительстве. Во многом именно поэтому строительному сектору нужны 3D-принтеры, роботы и дроны. Например, в ОАЭ планируют к 2020 году до четверти зданий печатать на принтерах. В результате это должно сэкономить до половины от стоимости здания. Себестоимость печати дома в Китае обещает быть чрезвычайно низкой ($5000), а скорость высокой — до 10 домов в сутки одним устройством.

Напечатать дом или поселок на принтере уже реально. Хотя у инженеров разные подходы к технологиям — можно печатать только несущие стены или дом целиком (включая сантехнику). Выбор материалов для печати очень широк: в Китае компания Shanghai WinSun Decoration Design Engineering может печатать дома даже из строительного мусора, а другие компании применяют стекловолокна или биопластик (при старении его легко переплавить). Технологии пришли и в отделку — робот от шведского стартапа CBOT автоматически укладывает плитку. Строительные ЗD-принтеры представлены и в России, например, их предлагают компания «Спецавиа», Apis Cor, китайских и европейских производителей.

Использование в строительстве дронов помогает экономить деньги и до 90% трудовых ресурсов. Их уже начали применять при проектировочных работах на площадке и контроля за объектами в России. Дроны уже вовсю применяются на столичных стройках и помогают инвесторам экономить десятки миллионов рублей за счет сокращения смет, завышенных подрядчиками. Существуют десятки проектов с объединением программ графики и автоматизации. Например, Autodesk. Такая система с помощью дрона может обследовать местность и формировать карты местности. В России с застройщиками работает проект Traceair. Применение дронов помогает компаниям экономить сотни тысяч долларов.

Но на этом их применение не заканчивается, дроны могут строить легкие объекты — навесные конструкции и инсталяции из углеводородного волокна.

Безопасность — огромное пространство для будущих проектов в Construction Tech. За последние годы появились такие материалы, как эластичный бетон, в который добавляют лайкру или минералы, похожие на те, что входят в состав раковин у ракушек. Бетон устойчив к трещинам, выдерживает изгибы и даже способен восстанавливать свою форму, что важно, если это такой важный объект, как мост, или он строится в сейсмоопасной зоне. Желание избежать последствий землетрясений в Японии привело к тому, что местная компания Air Danshin Systems разработала систему, с помощью мощного компрессора позволяющую зданиям на короткое время «парить» над землей во время землетрясения.

Помимо конструктивных и эксплуатационных возможностей кардинально меняется сфера сопровождения строительства и процесс продажи. Выросли возможности строителей (включая архитекторов) и будущих покупателей. Все они уже могут просматривать проекты с помощью сервисов виртуальной и дополненной реальности (VR/AR). Сделать это можно, например, с помощью популярного проекта Holobuilder, который позволяет создавать виртуальные туры по строительным объектам.

Еще более крупный пласт проектов связан с экономией при оформлении в собственность и содержании недвижимости. Значительную роль должны сыграть стартапы, которые обещают отобрать бизнес у юристов, оценщиков и риелторов. В США существует сервис Bowery, который за счет данных позволяют экономить на оценке недвижимости (если, например, она покупается в кредит).

Прорывом обещает стать технология блокчейн: она позволяет кардинально изменить процесс перехода прав собственности. Например, в недвижимости блокчейн может помочь в организации новых форм реестров, титулов собственности и оформления сделок.

Записанные в блокчейн-систему блоки будут удостоверять процесс перехода права собственности на собственность — будут подтверждаться денежные переводы, договоры и данные собственника (в качестве примера можно привести платформу REX). Это позволит исключить посредников, которые забирают комиссии в процессе сделок недвижимости — юристов, риелторов, нотариусов и сотрудников регистрационных палат. Подобные расходы, как правило, составляют как минимум 1-2% от суммы сделки. Вдобавок сократятся риски мошенничества.

Такая «умная» строительная инфраструктура будет ожидать соответствующих технологических решений и от страховых компаний. Речь идет и об «умном» страховании имущества, и о страховании строительно-монтажных рисков с учетом новых технологий строительства, и об использовании дронов для осмотра объектов, и о применении искусственного интеллекта для моделирования и оценки возможных рисков строительства и эксплуатации объектов.

К сожалению, пока большинство проектов нацелены на крупные рынки строительства. Например, в США за год он составляет около $650 млрд, что на порядки меньше, чем в России. Остается надеяться, что российские стартап-проекты сумеют предложить что-то новое местным игрокам, что поможет снизить себестоимость строительства в России.

США. Саудовская Аравия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 8 февраля 2018 > № 2489950


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 февраля 2018 > № 2489402

В Саудовской Аравии замедляется спад цен на жилье

Наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед Бен Сальман планирует внедрить план по оживлению экономики, неотъемлемой частью которого является стимулирование рынка недвижимости.

Снижение цен на жилье замедлилось в 2017 году в крупных городах по всему королевству после быстрого спада в 2016 году, согласно данным Knight Frank. Эксперты компании оптимистично смотрят на долгосрочные перспективы рынка, поскольку правительство реализует реформы, направленные на восстановление экономики и рынка недвижимости в частности, сообщает Independent.

По мнению Knight Frank, развитие жилищного строительства во многом зависит от планов правительства по укреплению экономики Саудовской Аравии. Ожидается, что к 2030 году вклад в национальный бюджет благодаря местной недвижимости увеличится вдвое.

Согласно отчету, дефицит жилья, тенденция к покупке меньших по площади объектов и рост населения будут повышать спрос в жилищном секторе.

Саудовская Аравия приняла спорный налог на пустующие земли в городских районах и начала осуществлять программы по рационализации согласований и финансированию новых разработок. Пакет экономических стимулов на 2018 год предполагает потратить на развитие жилищного сектора $5,6 млрд из общего бюджета в $19,2 млрд.

В своем отчете Knight Frank отмечает, что объем сделок с недвижимостью в столице Саудовской Аравии - Эр-Рияде - вырос на 15% в 2017 году, а стоимость сделок упала на 3%, что меньше, чем падение на 16% в предыдущем году. В прошлом году цены на квартиры в столице выросли на 36%, что обусловлено спросом на небольшие объекты, поскольку доходы сократились, хотя рабочих мест стало значительно больше. Стоимость домов на одну семью наоборот - уменьшилась на 5% по сравнению со спадом на 24% в 2016 году.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 февраля 2018 > № 2489402


Афганистан. Саудовская Аравия. Туркмения > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > afghanistan.ru, 23 января 2018 > № 2495040

Саудовская Аравия вложила средства в строительство газопровода ТАПИ

Саудовская Аравия выделила средства на строительство транснационального газопровода ТАПИ (Туркменистан – Афганистан – Пакистан – Индия), сообщил на недавнем заседании правительства вице-премьер Туркменистана Максат Бабаев.

Финансовые инвестиции были предоставлены Саудовским фондом развития в соответствии с договорённостями, заключёнными руководством двух стран ещё в мае 2016 года, в ходе визита президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова в Саудовскую Аравию.

Поступившие финансовые вложения пойдут на закупку крупной партии трубной продукции, а также технических средств, которые будут использованы при строительстве туркменского участка газопровода.

Между тем на территории ИРА также проходит подготовка к осуществлению проекта – как уже сообщал «Афганистан.Ру», 774-километровый участок газопровода будет пролегать через провинции Герат, Фарах, Гельманд и Кандагар.

Начало строительных работ на территории Афганистана запланировано на 23 февраля, и на церемонии открытия строительства собирается присутствовать президент Туркменистана. Примечательно, что в тот же день планируются мероприятия, связанные с ещё несколькими проектами по развитию афгано-туркменского сотрудничества.

В частности, туркменский лидер посетит церемонии закладки линии электропередач по маршруту Туркменистан – Афганистан – Пакистан, а также открытия железной дороги Серхетабат – Тургунди, передаёт «Туркменпортал».

Примечательно, что в конце прошлого года Гурбангулы Бердымухамедов обсудил перспективу строительства газопровода ТАПИ с российским коллегой Владимиром Путиным, предложив Москве также подключиться к осуществлению проекта.

Ввод газопровода в эксплуатацию позволит Афганистану участвовать в транзите туркменского газа из месторождения Галкыныш в другие страны региона и получать прибыль в размере до 400 миллионов долларов ежегодно.

Афганистан. Саудовская Аравия. Туркмения > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > afghanistan.ru, 23 января 2018 > № 2495040


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 21 января 2018 > № 2485195

Саудовская Аравия возведет девять опреснительных комбинатов

Министр экологии Саудовской Аравии Абдуррахман аль-Фадхли заявил, что на красноморском побережье королевства в ближайшие два года будет построено девять опреснительных установок.

Суммарная производительность опреснительных установок составит 240.000 кубических метров пресной воды в сутки. Сметная стоимость проекта – два миллиарда риалов (530.000.000 долларов США).

Неясно, поступят ли эти средства из государственной казны или из частных инвестиционных фондов. Крупные проекты в области инфраструктуры, работа над которыми уже идет, финансируются из обоих источников.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 21 января 2018 > № 2485195


Турция. Ирак. Саудовская Аравия. РФ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 21 января 2018 > № 2472952

Российские пенсионеры и не только охотно скупают турецкое жилье

За прошлый год россияне приобрели в Турции более 1300 домов и квартир. Покупатели: средний класс и — что удивительно для самих риелторов — пенсионеры

Россияне снова охотно покупают жилье на турецких берегах. Россияне в прошлом году приобрели в Турции более 1300 домов и квартир. Такие данные приводит местный Национальный институт статистики.

На первом месте в прошлом году по покупкам турецкого жилья были не россияне, а граждане Ирака. На их счету около четырех тысяч объектов недвижимости, чуть поменьше приобрели подданные Саудовской Аравии, вдвое меньше граждане Кувейта. И только за ними идут россияне, а пятерку лидеров с покупкой более тысячи объектов недвижимости замыкают афганцы. Что и почему покупают россияне?

Россияне приобретают в основном «однушки». Покупатели — средний класс, а также пенсионеры, говорит представитель компании Look-O-More Real Estate Елена Куллукчу.

«Самый популярный сегмент, который выбирают российские покупатели, — это недорогие квартиры 1+1, как мы их здесь называем, то есть одна гостиная с кухней и плюс одна спальня. Очень популярный район Антальи Коньяалты, район Лиман. Здесь очень много новостроек, хорошие комплексы с развитой инфраструктурой, фитнесом, отелями и так далее. Ценовой сегмент — это где-то от 45 тысяч евро на такие комплексы экономкласса, и почти до 100 тысяч евро такие вот небольшие квартиры могут доходить. Покупатели — это средний класс. Очень многие из наших покупателей были пенсионерами. Вот это вот меня очень удивило, потому что, в основном, раньше это были бизнесмены или какие-то предприниматели, которые только готовились к пенсии».

Эксперты считают, что россияне выбирают Турцию, в первую очередь, из-за отсутствия виз, а также хорошей погоды и приемлемых цен.

Телепродюсер и телеведущий Иван Усачев, который приобрел квартиру в Турции, говорит о своей покупке с грустью. Покупал квартиру для мамы, она хотела жить зимой в тепле, но не успела. Теперь Иван ездит в Анталью с женой и дочкой. Это было шесть лет назад, тогда разрешали строительство домов на первой линии, когда море видно из окна. Сейчас строят только отели, но рядом квартира стоит прилично, говорит Иван Усачев.

«По соседству с нами — домик под названием «Эрдоган». Там 350 тысяч евро стоит квартира 3+1. Это три комнаты плюс кухня. Кухня — имеется в виду с гостиной. Как правило, они объединяются. В остальной части Антальи дома далеко от воды. Почему? Потому что там гранитная плита. Высота над уровнем моря — примерно 30-40 метров в разных местах. И там таких вот домов нет, только в одном местечке есть. Там очень дорогой поселок — до 700 тысяч евро дома. Но можно купить дешевле. Сейчас примерно в 10 километрах, наверное, от берега, снесли старый район, и сейчас строят новый микрорайон под названием Сурьяпы. Вот там 100 тысяч лир за квартиру. Это очень дешево».

Сто тысяч лир в рублях — это полтора миллиона. Но есть такие, которые покупают дома и за 500 тысяч евро, а до моря можно доехать только на машине.

Москвич Андрей Сычев тоже приобрел дом в Анталье в 600 метрах от моря по совету друзей, они по профессии риелторы. Говорит, что есть некая политическая нестабильность, но в основном доволен.

«Друзья там. Мы ездили, нам понравилось. Цена — второй момент, и третий — просто хорошее было предложение по дому. Друзья же риелторы были, которые предложили хороший очень вариант. Дом не на первой линии, а 600 метров от моря. Но там первая линия не является преимуществом для всех. Мы уже потом это поняли. Первая линия у моря — там всегда соль и очень сильные ветра, холодно из-за этого. Ближе к горам нам больше нравится. Сами турки предпочитают заселиться вообще подальше, на виллах. Там есть преимущество, мы поняли потом уже: сезон идет девять месяцев в году. Сейчас там, в январе, было плюс 22 градуса, море — 20. Ни в Черногории, ни в Болгарии такого нет. Сейчас горнолыжный курорт недалеко от нас делают с кресельной дорогой, которая к нам будет приходить. То есть у нас будет зимой еще возможность туда ездить на лыжах кататься».

Оба покупателя говорят, что приобретать в Турции недвижимость сложно. Если это не друзья, то в русские агентства советуют не обращаться, слишком завышают цены. Или лучше поискать тех, кто там давно живут. Как правило, это русские женщины, вышедшие замуж за турков.

Как сказал Иван Усачев, они уже «отурчанились» в хорошем смысле этого слова. Они порядочные люди и не обманывают. А лучше всего, по его словам, найти турка, который говорит по-английски, и иметь дело с ним.

Как отмечают эксперты, в прошлом году для иностранцев снизили налог на куплю-продажу недвижимости с 4 до 3%. Конечно, это не было решающим фактором роста покупок турецких квартир, но приятным бонусом, безусловно.

Наталья Воробьева

Турция. Ирак. Саудовская Аравия. РФ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 21 января 2018 > № 2472952


Казахстан. Саудовская Аравия. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463597

Жансеит Туймебаев поручил увеличить в 3 раза экспорт сельхозтоваров до 2021 года

Послание Главы государства, определившее 10 направлений в развитии страны, является самым главным документом, разъясняющим будущие цели.

Об этом сегодня сообщил на заседании актива области аким Южно-Казахстанской области Жансеит Туймебаев, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима ЮКО.

Глава региона отметил работы, которые должны быть проведены в области по 10-ти основным направлениям, обозначенных в Послании Главы государства народу Казахстана «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции».

В настоящее время агропромышленный сектор Казахстана стабильно развивается. Поскольку южный регион является аграрным, то и в этом направлении проводится систематическая работа по внедрению новых технологий. На сегодняшний день стоят важнейшие задачи - это освоение аграрного сектора региона и внедрение инноваций. Также глава региона отметил, что повысить производительность можно за счет внедрения и применения новых технологий в интенсивном садоводстве, теплицах и систем капельного орошения.

«В настоящее время заключены предварительные соглашения по экспорту мяса баранины в Саудовскую Аравию, ОАЭ и Ирак. В целом до 2021 года экспорт сельскохозяйственных товаров необходимо увеличить как минимум в 3 раза. Стоит отметить, что 75 индикаторных показателей, утвержденные в трехстороннем плане мероприятий между Министерством сельского хозяйства РК, Министерством труда и социальной защиты населения и акиматом Южно-Казахстанской области, выполнены на 158 единиц или в 2,1 раза. В этом году мы намерены создать 102 кооператива, которые объединять не менее 3000 домашних хозяйств», - сказал Ж.Туймебаев.

Отметим, что на сегодня 21 учреждение области регулярно экспортируют свою продукцию. Кроме того, 2325 каналов, общей протяженностью 14 тысяч км обеспечивают поливной водой 457 га орошаемых земель. Из них 9 тысяч км находятся в коммунальной собственности, а 1105 каналов, протяженностью 4,6 тысяч км требуют ремонта. В течение трех лет 50 процентов объектов водоснабжения, требующих ремонта, будут восстановлены.

Следует подчеркнуть, транзитный коридор «Западная Европа - Западный Китай» имеет особое значение для южного региона. В целях внедрения интеллектуальной транспортной системы в городе Шымкент, в рамках проекта «Смарт Сити» при въезде в город в семи местах планируется установить специальные весы и арку для контроля грузовых автомобилей.

В регионе благодаря государственной поддержке, из года в год увеличиваются объемы строительства жилья. С начала 2017 года в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» введено в эксплуатацию около 7 500 квартир, общей площадью 721,149 тысяч кв. метров. В карту сакральных мест Казахстана включены 35 объектов Южно-Казахстанской области. В рамках программы «Туған жер» реализуются 577 проектов, стоимостью 31,5 млрд. тенге.

Вместе с тем, аким области Ж.Туймебаев призвал южноказахстанцев поддержать инициативы Главы государства и принять активное участие в реализации обозначенных задач, а также приложить все усилия в социально-экономическое развитие области и обеспечение политической стабильности.

Казахстан. Саудовская Аравия. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463597


Франция. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2017 > № 2428988

Шато во Франции за $300 млн приобрел наследный принц Саудовской Аравии

Стало известно имя покупателя, который в 2015 году приобрел самый дорогой дом в мире. Им оказался наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед ибн Салман Аль Сауд.

Особняк Chateau Louis XIV расположен на территории парка в 23 гектара, между Версалем и Марли-ле-Руа. Его строительство заняло три года. Самой дорогой в мире сделкой в 2015 году занималась компания Christie’s International Real Estate, пишет The Local.

Тогда имя покупателя не раскрывалось, он приобрел недвижимость через специально созданную компанию. Сообщалось только, что клиент является выходцем с Ближнего Востока. Но теперь представители королевской семьи Саудовской Аравии официально подтвердили, что новым собственником стал наследный принц.

Мухаммед ибн Салман Аль Сауд стал обладателем аквариума, кинотеатра и винного погреба, а также позолоченного фонтана, расположенного снаружи. На территории разбит элегантный сад с лабиринтами и мраморными статуями.

Франция. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2017 > № 2428988


Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056

МВФ поддерживает планы Саудовской Аравии создать NEOM

Реализация проекта может принести пользу всему региону

Международный валютный фонд (МВФ) одобрил амбициозный план Саудовской Аравии по строительству бизнес- и промышленной зоны стоимостью 500 млрд долларов, которая будет расширена на территорию Иордании и Египта, пишет Reuters. В фонде отметили, что реализация этого проекта может принести пользу всему региону в целом, сообщает vestifinance.ru.

Джихад Азур, глава ближневосточного отделения МВФ, сказал, что Эр-Рияду необходимо будет уравновесить огромную стоимость зоны и других экономических проектов с ее стремлением сократить большой дефицит государственного бюджета, который был вызван низкими ценами на нефть. Но план развития зоны, известной как NEOM, может стимулировать торговлю и позволить Ближнему Востоку извлечь выгоду из своего местоположения в качестве моста между Азией и Европой, сказал Азер в интервью.

Саудовская Аравия построит на берегу Красного моря город за $500 млрд

«Это сигнал о том, что большее региональное сотрудничество может вернуться, — сказал он. — Мы видим ценность и необходимость регионального сотрудничества».

Напомним, наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бен Салман объявил о планах построить совершенно новый город под названием NEOM на побережье Красного моря. Это станет очередным проектом в рамках реформирования королевства и снижения зависимости от нефти. По словам принца, город будет действовать независимо от «существующей правительственной структуры», и на каждом этапе его развития будут проводиться консультации с инвесторами и бизнесом. На финансирование проекта будет выделено более 500 млрд долларов от правительства Саудовской Аравии, суверенного фонда благосостояния страны, а также местных и международных инвесторов.

«NEOM будет построен с нуля, на новых участках, что даст ему уникальную возможность, в отличие от всех других мест, где разработки и строительство велись в течение сотен лет», — заявил принц Мохаммед.

Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056


Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > dknews.kz, 28 октября 2017 > № 2366003

Принц Саудовской Аравии Мухаммад ибн Салман объявил о строительстве города будущего. Называться он будет футуристично — Неом — и раскинется в Аравийской пустыне на берегу красного моря, сообщает Моя планета.

Для этой цели власти страны выделили 26 500 км² суши — это в 10,5 раз больше площади Москвы.

Предполагается, что в будущем территория города уйдет за пределы Саудовской Аравии и захватит часть земель Египта и Иордании. Кроме того, из Неома будет построен мост в Египет через Красное море.

Город будет рождаться в комплекте со всеми инновациями. Например, роботов в Неоме будет больше, чем людей. Энергию город будет получать только экологически проверенную — от солнца и ветра, да и общественный транспорт, скорее всего, будет электрическим и без водителей-людей.

Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии отмечает, что в Неоме «все услуги и процессы будут автоматизированы на 100%», что сделает его «самым эффективным городом в мире».

Washington Post уже называет будущий город «Меккой для роботов», сообщает VarlamovNews.

Объем инвестиций в строительство города сейчас оценивается в $500 млрд. Деньги вкладывает не только правительство Саудовской Аравии, но и иностранные инвесторы. Например, японский фонд SoftBank Vision.

«Мы стараемся работать только с мечтателями, которые стремятся создавать что-то новое, необыкновенное. Это место не для обычных людей и компаний», — говорит принц Мухаммад.

Роботы в Неоме будут выполнять различные функции в областях безопасности, логистики, доставки, а также уходом за пожилыми и немощными людьми. Саудовский принц добавил, что город будет полуавтономным. Это значит, что он может стать космополитичной территорией, где некоторые мусульманские запреты работать не будут.

В рекламном ролике о Неоме фигурируют женщины без платков, в коротких платьях и спортивной одежде, работающие и развлекающиеся наравне с мужчинами... Город уже рекламируют на американском телевидении.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > dknews.kz, 28 октября 2017 > № 2366003


Саудовская Аравия. Египет. Иордания. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > newizv.ru, 26 октября 2017 > № 2365784

Саду цвесть! Россия вложит миллиарды долларов в саудовский «город будущего»

Город NEOM будет построен на северо-западе Саудовской Аравии на границе с Египтом и Иорданией

Российский фонд прямых инвестиций РФПИ совместно с ведущими российскими и международными партнерами примет участие в проекте по созданию города будущего NEOM в рамках программы развития экономики Саудовской Аравии «Vision 2030», которая предусматривает избавление этой страны от нефтяной зависимости.. Предполагается, что NEOM станет «независимым, ярким, разносторонним многомиллионным сообществом» на северо-западе Саудовской Аравии.

Высокое качество жизни в городе, который также станет свободной экономической зоной, будет строиться на доходах от высокотехнологичного бизнеса в таких секторах, как энергетика, водные ресурсы, транспорт, биотехнологии, производство продуктов питания, инновационные виды промышленности, медиа, развлечения, цифровые технологии. В город будут привлекать только высококвалифицированные кадры, а всю бытовую работу отдадут роботам. Их в NEOM будет больше, чем людей.

Стоимость проекта – более $500 млрд, часть которых предоставят международные инвесторы, в том числе и российские.

Планируется, что вклад РФПИ в этот проект включит в себя привлечение российских высоких технологий в солнечной энергетике, здравоохранении и образовании, создании искусственного интеллекта, высокоскоростном транспорте, а также в портовой инфраструктуре.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > newizv.ru, 26 октября 2017 > № 2365784


Саудовская Аравия. Германия. Япония. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 25 октября 2017 > № 2365932

Город на солнечной энергии в пустыне построит Саудовская Аравия

Саудовская Аравия, крупнейший производитель и экспортер нефти в мире, представила план строительства мегаполиса Неом (Neom) в пустыне, который будет полностью обеспечен только солнечной и ветряной энергией и станет технологическим хабом для стран Азии и Африки. Об этом передает ТАСС.

Наследный принц Мухаммед бен Сальман бен Абдель Азиз Аль Сауд представил план на первой конференции «Инвестиционная инициатива будущего», которая, по замыслу организаторов, должна стать «ближневосточным Давосом».

Новый мегаполис расположится на территории в 25 000 квадратных километров на берегу Красного моря и залива Акаба, недалеко от египетского курорта Шарм-эш-Шейх. Протяженность береговой территории новой конгломерации составит почти 500 км, из которых две трети занимают песчаные пляжи.

«Есть политическая воля руководства и желание населения создать что-то великое в Саудовской Аравии. Все факторы для успеха у этого начинания есть», - заявил 32-летний наследный принц, который стал автором амбициозной программы экономических реформ в королевстве, получившей название «Видение-2030».

Программа реформ вызвала огромный интерес со стороны инвесторов во всем мире, которые собрались на три дня в Эр-Рияде для того, чтобы услышать, в какую сторону королевство направит нефтяные доходы.

Место для мечтателей

Кроме строительства города в пустыне план предполагает приватизацию доли в крупнейшей нефтяной компании мира Saudi Aramco, сокращение зависимости экономики от нефтяных доходов, а также инвестиции в проекты в энергетике, инфраструктуре и технологиях по всему миру.

Объем инвестиций в строительство мегаполиса со стороны саудовского суверенного фонда PIF, а также частных и суверенных инвесторов из разных стран, по первоначальным оценкам, составит $500 млрд.

Авторы проекта считают, что развитию мегаполиса поможет его уникальное местоположение между Азией и Африкой, а также близость к Суэцкому каналу, одной из главных мировых торговых артерий. В будущем мост соединит Неом с африканским континентом.

«Это не место для обычных предпринимателей, это место для мечтателей. Те, кто не умеет мечтать, не должны приходить к нам для сотрудничества. Мы ждем только мечтателей», - заявил со сцены наследный принц.

Новый город воплотит мечты

Власти королевства планируют создать особый налоговый и административный режим на территории мегаполиса, чтобы привлечь предпринимателей и специалистов со всего мира.

Neom сфокусируется на секторах, которые, по словам принца, «определят будущее человечества»: биотехнологиях, пищевой промышленности, энергетике, цифровой экономике и индустрии развлечений.

Авторы проекта обещают использовать при строительстве мегаполиса самые современные технологические решения, включая беспилотные автомобили, высокоскоростной беспроводной интернет или «цифровой воздух», последние достижения в онлайн-образовании и электронное правительство.

«Все это позволит появиться новому образу жизни, который учтет все мечты человечества», - заявил наследный принц, показав со сцены конференции кнопочный телефон и смартфон в качестве сравнительной демонстрации разницы между современными городами и Неомом.

Руководить проектом создания Неома будет бывший глава алюминиевого гиганта Alcoa Клаус Кляйнфельд. Японский Softbank, который является партнером PIF в технологических проектах, также поддержит создание мегаполиса в пустыне.

«Мы знаем, что королевство имеет большие запасы нефти. Но королевство также имеет новую нефть - солнце. Кроме этого на этой территории дуют постоянные ветры. Здесь мы сможем создать что-то работающее полностью на возобновляемой энергии», - сказал Кляйнфельд.

Саудовская Аравия. Германия. Япония. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 25 октября 2017 > № 2365932


Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Транспорт > kapital.kz, 25 октября 2017 > № 2363789

Саудовская Аравия построит на берегу Красного моря город за $500 млрд

В инновационном городе число роботов превысит число людей

Наследник саудовского престола Мухаммед бен Сальман рассказал о планах построить инновационный город на берегу Красного моря. Новый город будет называться NEOM, передает РБК.

Инвестиции в проект со стороны правительства, суверенного инвестиционного фонда королевства Public Investment Fund (PIF), а также местных и международных частных инвесторов составят 500 млрд долларов. Об этом говорится в официальном заявлении принца Мухаммеда, распространенном в ходе бизнес-конференции в Эр-Рияде.

«NEOM будет построен с нуля, на новом месте, это уникальная возможность построить город, который будет выделяться из всего, что строилось на протяжении сотен лет», — говорится в заявлении принца, которое приводит Bloomberg

Руководить строительством города будет экс-глава Siemens и Alcoa Клаус Кляйнфельд.

План города включает в себя возведение моста через Красное море, который соединит Саудовскую Аравию и Египет. Площадь города составит почти 26 тыс. кв. км. При этом NEOM может стать «первой в мире независимой специальной зоной, которая простирается на территорию трех стран»: частично город будет находиться в Египте и Иордании.

Как заявил Bloomberg профессор Лондонской школы экономики Стефан Хертог, проект города NEOM будет, скорее всего, реализован по модели «свободной зоны» (ранее на Ближнем Востоке такой проект был воплощен в Дубае). В таких зонах действуют не только экономические льготы для резидентов, но и свое законодательство.

В городе NEOM будет реализована новая концепция рабочей силы. Туда будут привлекаться высококвалифицированные кадры, а все задачи, связанные с многократным повторением одних и тех же действий или тяжелым физическим трудом, будут выполнять роботы, число которых «превысит население города», отмечают в сообщении. Приоритетными для экономики NEOM будут девять сфер, в том числе цифровые технологии, новая энергетика, биотехнологии и медиа. «Сосредоточенность на этих секторах будет стимулировать экономический рост и диверсификацию», — уверены саудовские власти.

Участвовать в проекте будет известный венчурный инвестор, глава японской корпорации SoftBank миллиардер Масаёси Сон. Он также проинвестирует в Саудовскую электрическую корпорацию. Сон сотрудничает с властями королевства с 2016 года — тогда они объявили о запуске технологического фонда SoftBank Vision Fund на 100 млрд долларов, из которых 45 млрд должен был дать Эр-Рияд.

Инновационные мегапроекты уже занимали представителей саудовского королевского дома: в период высоких цен на нефть Эр-Рияд запланировал различных проектов на 93 млрд долларов. Главным их компонентом должно было стать возведение пяти «экономических городов» — специальных экономических зон на побережье Красного моря.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Транспорт > kapital.kz, 25 октября 2017 > № 2363789


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 25 октября 2017 > № 2363106

Саудовская Аравия построит населенный роботами город

Наследник престола принц Мухаммед бен Сальман заявил, что намерен построить город будущего под названием NEOM на берегу Красного моря. Стоимость проекта составит $500 млрд.

NEOM возведут на новом месте, передает Bloomberg. Его площадь составит почти 26 000 «квадратов». «Это уникальная возможность построить город, который будет выделяться из всего, что возводилось на протяжении сотен лет», — говорит Мухаммед бен Сальман. Руководство над проектом возьмет на себя экс-глава Siemens и Alcoa Клаус Кляйнфельд.

NEOM может стать «первой в мире независимой специальной зоной, которая простирается на территорию трех стран». Часть его территории будет находиться в Египте и Иордании. Проектом также предусмотрено строительство моста через Красное море — между Саудовской Аравией и Египтом.

По мнению профессора Лондонской школы экономики Стефана Хертога, проект, скорее всего, реализуют по модели «свободной зоны», как это было сделано ранее в Дубае. Это значит, что на жителей города будут распространяться экономические льготы и собственное законодательство.

Задачи, связанные с многократным повторением одних и тех же действий, а также тяжелый труд перепоручат роботам. Приоритетами в экономике NEOM станут девять сфер. Среди них —медиа, цифровые технологии, новая энергетика, биотехнологии.

В Торонто построят инновационный район будущего.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 25 октября 2017 > № 2363106


Казахстан. Саудовская Аравия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Армия, полиция > kapital.kz, 19 октября 2017 > № 2357280

Глава РК поблагодарил Саудовскую Аравию за поддержку в строительстве Астаны

Он также отметил важность установления связей между правоохранительными органами двух стран

В Астане состоялась встреча президента Нурсултана Назарбаева с министром внутренних дел Королевства Саудовская Аравия Абдель Азизом бен Саудом бен Наифом, сообщает пресс-служба Акорды.

Поприветствовав гостя, глава государства подчеркнул особую значимость налаженного межгосударственного сотрудничества между Казахстаном и Королевством Саудовская Аравия.

«В этом году мы отмечаем 26 лет с момента обретения независимости. В течение этого времени мы предпринимаем все меры для выстраивания братских отношений с Саудовской Аравией. Мы благодарны вам за оказанную поддержку в ходе строительства нашей столицы Астаны», — сказал президент Казахстана.

Кроме этого, Нурсултан Назарбаев отметил важность установления связей между правоохранительными органами двух стран в условиях существования угрозы глобального терроризма и экстремизма.

В свою очередь министр внутренних дел КСА передал главе государства слова приветствия Короля Саудовской Аравии Салмана бен Абдель Азиза Аль Саудом и подчеркнул, что Королевство Саудовская Аравия также заинтересовано в дальнейшем углублении и развитии плодотворного двустороннего сотрудничества.

Казахстан. Саудовская Аравия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Армия, полиция > kapital.kz, 19 октября 2017 > № 2357280


ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 18 августа 2017 > № 2278288

На рынке гостеприимства Ближнего Востока и Африки наблюдается всплеск — в настоящее время на стадии строительства в разных странах находятся 123589 гостиничных номеров, сообщает STR.

На регион Ближнего Востока в общем количестве приходится около 95 тыс номеров. Это число возросло на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом Дубай возглавил региональный список с самым большим количеством строящихся гостиничных единиц — 23816 номеров в 18 гостиницах. Аналогичный показатель зафиксирован в Мекке.

Напомним, по результатам отчета On The Go Tours, Дубай занял третье место в мире как город, численность туристов в котором превышает местное население. Эмират посещают 15,3 млн чел со всего мира ежегодно при том, что его населяют 2,7 млн человек. К 2020 году Дубай намерен привлекать по 20 млн туристов каждый год.

ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 18 августа 2017 > № 2278288


Таджикистан. Саудовская Аравия. Китай > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > news.tj, 22 июля 2017 > № 2265513

Мамадазимов: Саудовская Аравия отказала РТ в деньгах из-за катарского кризиса

Причину отказа Саудовской Аравии от финансирования стройки в Таджикистане нужно искать в катарском кризисе, считает глава Национальной ассоциации политологов РТ Абдугани Мамадазимов

Деньги на строительство нового парламентского комплекса в Таджикистане выделит не Саудовская Аравия, а Китай.

По мнению председателя Национальной ассоциации политологов Таджикистана Абдугани Мамадазимова, в такой смене нет ничего удивительного.

"Таджикистан стоит на передовой линии проекта "Один пояс - один путь", поэтому вполне логично, что Китай будет выделять и финансы, и предоставлять льготные кредиты на строительство", - пояснил Мамадазимов Sputnik Таджикистан.

Говоря о причинах отказа Саудовской Аравии от строительства парламента, эксперт подчеркнул, что этот вопрос крайне щепетильный.

"По этническому и языковому признакам мы (таджики, - ред.) ближе к Ирану, а по конфессиональному - к Саудовской Аравии", - сказал Мамадазимов, добавив, что, возможно, именно в этом и кроются разногласия.

"Нам было очень тяжело, Саудовская Аравия последнее время ведет экспансионистскую политику после встречи в Эр-Рияде. Плюс имеет место быть ультиматум Катару от коалиции во главе саудитами, а Катар строит в Таджикистане самую крупную мечеть в республике, поэтому возник такой клубок", - сказал он.

Напомним, коалиция во главе с Саудовской Аравией обвинили Катар в поддержке террористических организаций "Аль-Каида" и "Исламское государство".

Sputnik Таджикистан

Таджикистан. Саудовская Аравия. Китай > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > news.tj, 22 июля 2017 > № 2265513


Саудовская Аравия. Италия. Египет > Агропром. Недвижимость, строительство > zol.ru, 11 июля 2017 > № 2238549

Саудовская Аравия и Италия профинансируют строительство зерновых элеваторов в Египте

Египет планирует в сезоне 2017/18 построить 18 элеваторов для хранения пшеницы на средства, выделяемые Саудовским фондом развития и специальным итальянским финансовым фондом. Сообщает агн. Зерно Он-Лайн со ссылкой на издание Amwal Al Ghad.

Объем и стоимость запланированных элеваторов еще не определены, сообщил представитель министерства снабжения Египта.

Элеваторы будут построены в провинциях Суэц, Бехейра, Калюбия, Александрия и Файюм, сказал Свид.

Египет, крупнейший импортер пшеницы в мире, в сезоне 2016/17 построил 57 зернохранилищ с объемом хранения 1,72 млн. тонн.

Саудовская Аравия. Италия. Египет > Агропром. Недвижимость, строительство > zol.ru, 11 июля 2017 > № 2238549


Турция. Саудовская Аравия. Ирак. РФ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 26 июня 2017 > № 2220685

Россияне вышли в лидеры по покупке жилья в Турции

В мае 2017 года выходцы из Саудовской Аравии приобрели в Турции 285 объектов, иракцы – 277, а россияне – 134.

В мае 2017 года продажи жилья иностранцам в Турции увеличились на 10,1% в годовом исчислении, сообщает Hurriyet Daily News со ссылкой на Турецкий институт статистики (TÜİK). В целом же покупательская активность в отношении местного жилья за год выросла на 1,5%. Собственников сменили 116 558 объектов, что на 1,8% превышает показатели предыдущего месяца.

Из этого числа 1775 единиц жилья были проданы иностранцам, при этом 30% сделок были заключены в Стамбуле. Следом за ним идут Анталья и провинция Трабзон.

Лидерами среди зарубежных покупателей турецкой недвижимости стали выходцы из Саудовской Аравии, иракцы и россияне. Следом идут представители Кувейта и Афганистана.

А тем временем в Турции продолжают расти цены на жилье.

Турция. Саудовская Аравия. Ирак. РФ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 26 июня 2017 > № 2220685


Таджикистан. Саудовская Аравия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > news.tj, 17 мая 2017 > № 2183854

Саудовский Фонд развития предоставит Таджикистану 35 млн долларов на строительство школ

Средства выделены в качестве кредита.

Кредитное соглашение на сумму 131,3 миллиона саудовских риалов было подписано в Джидде в преддверии ежегодного Заседания Управляющих Исламского банка развития.

В Саудовской Аравии состоялась церемония подписания кредитного соглашения по проекту «Строительство и оборудование ряда средних школ, фаза 4» между Республикой Таджикистан и Саудовским Фондом Развития (СФР), сообщается на официальном сайте Минфина РТ.

«Проект нацелен на улучшение общего образования посредством строительства и оснащения нескольких средних школ в таких районах, как Муминобад, Ховалинг, Бальджуван, Дангара, Шамсиддини Шохин, Куляб, Восеъ, Фархор, Темурмалик, Хамадони, Бохтар, Нурек, Хуросон, Джайхун, Вахш, Пяндж, Кабадиян, Шахритуз, Дусти, Джами, Деваштич, Истаравшан, Пенджикент, Ашт, Канибадам, Мастчох, Варзоб, Рудаки, Вахдат и Нурабад», - сообщает пресс-служба министерства финансов Таджикистана.

По данным Минфина, реализация данного проекта необходима для удовлетворения потребностей в системе образования и увеличения числа студентов.

Саудовский Фонд Развития выделил 131,3 миллиона саудовских риалов (эта сумма эквивалента 35 миллионов долларов) для финансирования проекта, который предположительно будет завершен в 2023 году.

Соглашение подписали министр финансов Таджикистана Абдусалом Курбониён и Управляющий Директор Фонда Юсеф Ибрагим Эль-Бассам.

В Джидде также было подписано соглашение по проекту «Строительство автодороги Куляб-Калаихумб, участки A и F» между Таджикистаном и Исламским Банком Развития (ИБР). Проект предполагает строительство проезжей части с двухполосной дорогой общей протяженностью 58 км, из которых участок (А) имеет протяженность 32 км, соединяющий Куляб и Шурабад, а участок (F) составляет 26 км, соединяющий Шкев и Калайхумб.

Общая сумма проекта составляет 115,50 млн долларов, из которых 20 млн долларов - кредит ИБР.

Предполагается, что строительство трассы начнётся в июле 2017 года и будет завершено в 2022 году.

Таджикистан. Саудовская Аравия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > news.tj, 17 мая 2017 > № 2183854


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 мая 2017 > № 2263541

Названа дата завершения строительства самой высокой башни в мире

После завершения строительства башни Джидды в Саудовской Аравии ее высота должна составить 1 километр 7 метров

Дата завершения строительства самой высокой башни в мире перенесена на 2019 год, заявил принц Саудовской Аравии аль-Валид бин Талал бин Абдулазиз аль-Сауд, 11 мая сообщает Agence France-Presse.

Напомним, после завершения строительства башни Джидды в административном округе Мекка ее высота должна составить 1 километр 7 метров.

Впервые о строительстве башни было объявлено в августе 2011 года, строительство должно было завершится через 36 месяцев после начала работ.

К ноябрю 2014 года соорудили четырехэтажный фундамент будущего здания. Дата завершения строительства была перенесена на 2018 год, поскольку Саудовская Аравия столкнулась с последствиями падения цен на нефть.

Компания Saudi Binladin Group является одним из подрядчиков. Она была основана более 80 лет назад отцом бывшего лидера Аль-Каиды (организация, деятельность которой запрещена в РФ) Усамы бен Ладена.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 мая 2017 > № 2263541


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 3 апреля 2017 > № 2128067

Саудовская Аравия планирует ввести 2,5-процентный налог на неиспользованные земли в районах, предназначенных для развития.

На начальном этапе только значительные земельные участки в Эр-Рияде будут облагаться налогом. Позже налог будет распространен на другие районы страны и на небольшие участки, чтобы повысить предложение на покупку жилья в стране.

В мае прошлого года страна заявила, что налог будет взиматься с физических и юридических лиц.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 3 апреля 2017 > № 2128067


ОАЭ. Саудовская Аравия. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119

На церемонии награждения конкурса Meed Quality Awards 43-мя победителями стали исполнители из ОАЭ. Таким образом, большая часть лучших проектов в регионе находится в Эмиратах.

В Саудовской Аравии и Омане наградами были отмечены 10 проектов. В Кувейте базируются девять победителей, в Катаре — восемь, а в Бахрейне — четыре.

Как сказано в официальном сообщении, вручение наград направлено на то, чтобы отметить лучшие компании, работающие в проектном секторе Персидского залива. Отмечаются не только качества конструкции, но также ценность и характеристика проекта на протяжении всего его жизненного цикла — от концепции до строительства и оценки его вклада в общественную жизнь и окружающую среду.

В общей сложности 87 проектов признаны лучшими на национальном уровне и перешли во второй раунд.

В номинации “Отель года” доминируют ОАЭ с тремя проектами. Победителями в номинации “Инновационный проект года” в ОАЭ стали ответственные за реализацию Burj Al Arab Terrace Project, Dubai Airport T1-CD Automated People Mover Project, проекта Оперы Дубая и Канала Дубая.

Также победами отмечены проекты Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Road, One Central Phase 1, The Offices 1, PT-122 - DMC Butterfly Building Project, Al Hilal Bank Tower Project и другие.

В категории “Премия за устойчивое развитие” также оказались три победителя из ОАЭ, в том числе Waldorf Astoria, Palm Jumeirah, Al Ain Bus Station и завод по очистке сточных вод от Six Construct в Ruwais Project, который также выиграл в номинации “Водный проект года”, говорится в заявлении Meed.

Al Habtoor Polo Resort & Club Project выиграл в номинации “Проект в сфере отдыха и туризма года”; Hyatt Regency Creek Heights Project — в номинации “Проект смешанного использования года”; IMG Worlds of Adventure — в номинациях “Строительный проект года”, “Инновационный проект года”, а также лучший проект года в категории “досуг и туризм” и “Мегапроект года”; Nakheel Dragon Mart 2 признан “Розничным проектом года”. Помимо этого несколькими наградами были удостоены City Walk и Etihad Museum.

Окончательные победители Meed Quality Awards будут объявлены 3 мая в The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, ОАЭ.

ОАЭ. Саудовская Аравия. Оман > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 марта 2017 > № 2112119


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2017 > № 2041645

Недвижимость в Саудовской Аравии подешевела

За 2016 год цены на недвижимость в стране снизились на 8,7%.

По данным официальной статистики, спад цен на недвижимость в Саудовской Аравии вызван давлением на местную экономику, который обусловлен мерами жесткой экономии со стороны властей в ответ на низкие цены на нефть, пишет Arabian Business.

В четвертом квартале 2016 года жилье в стране подешевело на 7,4% в годовом исчислении. А цены на коммерческую недвижимость за тот же период опустились на 12,3%. За последний квартал 2016-го цены на жилье снизились на 3,4%, а на коммерческие объекты – на 4,1%.

По мнению экономиста компании Samba Financial Group Джеймса Рива, снижение цен на жилье в Саудовской Аравии, возможно, благоприятно скажется на местных жителях, которые долгое время сталкивались с дефицитом жилой недвижимости, вызванной ограниченным запасом объектов и растущим спросом из-за увеличения населения.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2017 > № 2041645


Афганистан. Саудовская Аравия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 15 ноября 2016 > № 1984536

В провинции Нангархар началось строительство заградительных стен вокруг территории будущего Международного исламского университета.

Проект рассчитан на 15 лет и обойдётся в сотни миллионов долларов, заявила министр высшего образования Афганистана Фарида Моманд. Университет будет оборудован библиотеками, современным оборудованием и всем необходимым для обучения студентов. В нём сможет обучаться до 10 тыс. человек одновременно. Как передает радиостанция «Салам Ватандар», университет станет крупнейшим исламским учебным заведением в регионе.

Университет строится на площади около 100 гектар в относительно безопасном районе на границе уездов Батикот, Родат и Кот. Губернатор Гулаб Мангал обещал проекту поддержку и защиту, а также заверил в сотрудничестве на местном уровне.

Большинство местных религиозных деятелей встретили проект с энтузиазмом. Намного лучше, если юные афганцы смогут изучать ислам в своей стране, чем станут жертвами экстремистских медресе соседних стран и врагами своего народа, заявил в беседе с местными журналистами Нисар Ахмад Хашими, житель уезда Родат.

Отметим, что в некоторых провинциях соседнего Пакистана и других стран действительно действуют подпольные экстремистские медресе, где готовят боевиков и террористов-смертников.

Афганистан. Саудовская Аравия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 15 ноября 2016 > № 1984536


Китай. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 5 августа 2016 > № 1850902

Китайская компания WinSun ведет переговоры с правительством Саудовской Аравии на предмет крупнейшего проекта в истории строительной 3D-печати, сообщает КАЗИНФОРМ.

На прошлой неделе делегация WinSun под руководством председателя Ма Ихе и вице-президента Лиу Вен Мин прибыла в столицу Саудовской Аравии, Эр-Риад, где встретилась с представителями министерства жилищного строительства. В 2011 году министерство запустило амбициозный план строительства 500 000 жилых домов к 2017 году в ответ на растущий жилищный кризис, вызванный урбанизацией и высокими ценами. Бюрократические проволочки и другие факторы привели к срыву плана.

В следующие пять лет в стране прогнозируется дефицит порядка 1,5 млн домов, причем нехватка жилья будет в основном затрагивать средний класс. Правительство активно ищет пути решения растущей проблемы, рассматривая в том числе и подряды для зарубежных строительных компаний. Одним из претендентов стала китайская компания WinSun, чьи аддитивные строительные технологии привлекли внимание министерства жилищного строительства.

Детали переговоров еще не были обнародованы, но речь идет о строительстве упомянутых полутора миллионов жилых зданий, что министр жилищного строительства Махед аль-Хогаил ранее называл невыполнимой задачей. Сможет ли WinSun сделать невозможное? Время покажет, но очевидно, что правительство Саудовской Аравии готово сделать ставку на аддитивные строительные технологии.

Напомним, что WinSun уже выполнила несколько интересных демонстрационных проектов, включая 3D-печатный пятиэтажный дом и офисное здание в Дубае. На возведение последнего ушло всего 17 дней. В то же время, компания подверглась критике со стороны профессора Бероха Кошневиса, обвинившего китайское предприятие в краже технологий. По словам Кошневиса, китайцы преувеличивают возможности своего производственного процесса в плане скорости и экономии.

Тем не менее, даже если ранний проект по 3D-печати десятка зданий за один день окажется фейком, WinSun доказала свою способность работать быстро и дешево. Сможет ли китайская компания адекватно решить жилищную проблему саудитов – другой вопрос. Приглашение министерства к строительству фабрики 3D-печати на территории Саудовской Аравии WinSun уже получила.

Китай. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 5 августа 2016 > № 1850902


Саудовская Аравия. Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 августа 2016 > № 1851698

Опубликован рейтинг самых дорогих зданий в мире

Самой дорогой по стоимости строительства оказалась крупнейшая в мире мечеть Аль-Харам, расположенная в Мекке в Саудовской Аравии. Ее возведение обошлось в $100 млрд.

Портал Fly Abu Dhabi обнародовал рейтинг самых дорогих зданий мира исходя из средств, затраченных на их строительство, пишет Daily Mail.

Абсолютным лидером в списке признана мечеть Аль-Харам, расположенная в Мекке в Саудовской Аравии. Она является крупнейшим подобным религиозным сооружением в мире. Ее площадь составляет около 356 800 кв.м, при этом внутри могут разместиться до 900 000 верующих. Кстати, в планах властей Саудовской Аравии - возведение в Мекке комплекса для паломников на 10 000 гостиничных номеров с 70 ресторанами и несколькими посадочными площадками для вертолетов.

На втором месте рейтинга тоже находится одно из зданий Саудовской Аравии – комплекс высоток Абрадж аль-Бейт в Мекке. Его строительство обошлось в $15 млрд. И первую тройку замыкает Резортс Ворлд Сентоса в Сингапуре стоимостью $6,59 млрд. Это курорт, где находятся отели и казино, тематический парк и аквапарк, а также самый большой в мире океанариум.

Самым дорогим европейским зданием стала построенная в 2013 году штаб-квартира Европейского центрального банка во Франкфурте. Стоимость строения составляет $1,57 млрд. В общем списке объект занял 16-е место.

Саудовская Аравия. Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 августа 2016 > № 1851698


ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 27 июля 2016 > № 1840688

По оценкам экономистов, сектор недвижимости арабских монархий Персидского залива может столкнуться с кризисом перенасыщения предложений, если экономики данных стран не вернутся на траекторию роста, сообщает КАЗИНФОРМ.

Как пишет эмиратское издание Gulf News, в докладе Всемирного банка говорится, что средние темпы роста ВВП арабских стран Персидского залива в период до 2020 года будут в среднем около 3,2 процента. Это намного ниже уровня 8 процентов роста до 2008 года.

Между тем, стоимость проектов в странах Персидского залива уже на стадии строительства, по состоянию на март 2016 года, в четыре раза превышает стоимость всех проектов, завершенных в предыдущие 10 лет. «Каждый год в период между 2016 и 2020 годами цена вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости будет от 7 до 12 раз выше стоимости недвижимости, построенной в период 2007-2009 годы.

По состоянию на декабрь 2015 года, в строительные проекты арабских монархий на стадии разработки инвестировано порядка 2 трлн. долларов США, что составляет почти 70 процентов от всей стоимости объектов недвижимости в 2016 и 2017 годах.

Прямые инвестиции в регион уже снизились на 30 процентов в течение последних трех лет, в соответствии с данными органов Организации Объединенных Наций по торговле и развитию, и, как ожидается, останутся на этом уровне до тех пор, пока сохраняется геополитическая неопределенность из-за низких цен на нефть.

Таким образом, региональные эксперты считают, что Персидский залив может столкнуться с проблемой переизбытка предложений недвижимости, если экономическая ситуация сильно не изменится.

Особый фокус внимания инвесторов притягивает эмиратский Дубай, который планирует принять в 2020 году престижную выставку «ЭКСПО». Риэлторы надеются, что выставка привлечет новых инвесторов. Однако экономические перспективы в других государствах Залива не кажутся столь перспективными.

Автор: Арнур Рахимбеков

ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 27 июля 2016 > № 1840688


Саудовская Аравия. Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 29 мая 2016 > № 1769998

Саудовский фонд выделил $30 млн на строительство жилья в Узбекистане

Средства фонда пойдут на возведение 668 типовых домов в Каракалпакстане. Всего за время сотрудничества с Фондом с 2012 года Узбекистан получили кредитов почти на полмиллиарда долларов.

Саудовский фонд развития и правительство Узбекистана подписали заемное соглашение на 30 миллионов долларов, сообщили корреспонденту Sputnik в Министерстве экономики.

Эти средства пойдут на финансирование строительства 668 современных типовых жилых домов в сельской местности в Каракалпакстане.

"Это уже не первый транш саудовцев, направленный на строительство жилья в Узбекистане. В середине прошлого года они также выделили 30 миллионов долларов на возведение 959 типовых жилых домов в сельской местности Хорезмской области. При этом в программе кредитования типового строительства участвуют и два других международных финансовых института — Исламский и Азиатский банки развития", — отметил источник.

Азиатский банк оказывает поддержку строительству жилья в стране, начиная с 2012 года. В частности, в рамках программы многотраншевого финансирования он уже выделил 492,5 миллиона долларов на возведение типовых домов.

Наряду с этим в 2015 году было подписано соглашение по привлечению кредитных линий Исламского банка развития в размере 100 миллионов долларов. Из этих средств 79,3 миллиона долларов были направлены на финансирование строительства 1,1 тысячи жилых домов, строящихся в Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областях в прошлом году.

"В 2016 году мы планируем направить оставшуюся часть средств кредитной линии Исламского банка развития, а это 20,7 миллиона долларов на финансирование строительства 315 жилых домов, строящихся в Ташкентской области", — отметил собеседник.

Всего в этом году на 300 массивах в 151 сельском районе республики запланировано строительство 13 тысяч индивидуальных жилых домов по типовым проектам общей площадью более 1,82 миллиона квадратных метров на 2,45 триллиона сумов. Всего за период с 2009-2015 годы на 1167 новых сельских массивах были построены 56557 индивидуальных жилых домов по типовым проектам.

ru.sputniknews-uz.com

Саудовская Аравия. Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 29 мая 2016 > № 1769998


Узбекистан. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > podrobno.uz, 26 мая 2016 > № 1779427

Саудовский фонд развития и правительство Узбекистана подписали заемное соглашение на 30 миллионов долларов, сообщает Sputnik.

Эти средства пойдут на финансирование строительства 668 современных типовых жилых домов в сельской местности в Каракалпакстане.

"Это уже не первый транш саудовцев, направленный на строительство жилья в Узбекистане. В середине прошлого года они также выделили 30 миллионов долларов на возведение 959 типовых жилых домов в сельской местности Хорезмской области. При этом в программе кредитования типового строительства участвуют и два других международных финансовых института – Исламский и Азиатский банки развития", – отметил источник в иинистерстве экономики.

Азиатский банк оказывает поддержку строительству жилья в стране, начиная с 2012 года. В частности, в рамках программы многотраншевого финансирования он уже выделил 492,5 миллиона долларов на возведение типовых домов.

Наряду с этим в 2015 году было подписано соглашение по привлечению кредитных линий Исламского банка развития в размере 100 миллионов долларов. Из этих средств 79,3 миллиона долларов были направлены на финансирование строительства 1,1 тысячи жилых домов, строящихся в Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областях в прошлом году.

"В 2016 году мы планируем направить оставшуюся часть средств кредитной линии Исламского банка развития, а это 20,7 миллиона долларов на финансирование строительства 315 жилых домов, строящихся в Ташкентской области", – отметил собеседник.

Всего в этом году на 300 массивах в 151 сельском районе республики запланировано строительство 13 тысяч индивидуальных жилых домов по типовым проектам общей площадью более 1,82 миллиона квадратных метров на 2,45 триллиона сумов. Всего за период с 2009-2015 годы на 1167 новых сельских массивах были построены 56557 индивидуальных жилых домов по типовым проектам.

Узбекистан. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > podrobno.uz, 26 мая 2016 > № 1779427


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 9 февраля 2016 > № 1643850

Строительные компании Саудовской Аравии не выплачивают заработную плату сотрудникам из-за того, что низкие цены на нефть подтолкнули государство снизить расходы на строительство, сообщает Рейтер со ссылкой на источники в министерстве труда страны и ряде компаний.

Ранее ведомство сообщило, что сотрудники крупной организации жалуются на невыплату зарплаты в течение нескольких месяцев. Министерство не уточнило название фирмы, однако источники агентства сообщили, что речь идет о крупной строительной компании и что с подобными проблемами сталкиваются и другие застройщики.

Сокращение государственных расходов с целью уменьшить дефицит бюджета в 100 миллиардов долларов сильнее всего ударило по строительному сектору Саудовской Аравии, поскольку компании сильно зависят от государственных инвестиций, отмечает Рейтер.

"Темп выполнения существующих проектов замедлился, поэтому на реализацию проектов, рассчитанных на полгода, теперь может уйти намного больше времени. Более того, замедлились выплаты со стороны государства. В результате это сказывается на оборотном капитале подрядчиков, которые обычно полагаются на краткосрочное финансирование проектов, и они не могут погашать долги, как раньше", — говорит аналитик компании AFG-Hermes Мурад Ансари.

Хотя доля строительного сектора составляет всего 7% в ВВП Саудовской Аравии, эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы сложности в этой отрасли отразятся на поставщиках строительных материалов и банках-заемщиках.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 9 февраля 2016 > № 1643850


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > inform.kz, 1 декабря 2015 > № 1569018

Саудовская Аравия в полном объеме обеспечила необходимое финансирование строительства небоскреба «Бурдж аль Мамляки»(«Королевская башня») высотой в километр, возводимого в 32 километрах к северу от города Джидда.

Инвестиции Саудовской Аравии в строительство составляют 1,2 миллиарда долларов, передает Лента.ру. «Королевская башня» к моменту своего возведения должна стать самым высоким зданием в мире. Возведение «Бурдж аль Мамляки» планируется завершить в 2020 году. Здание будет включать в себя 200 этажей с общей площадью помещений 245 тысяч квадратных метров.

В настоящее время в мире не существует проектов более высоких строений. В 2012 году был возведен фундамент здания, а в 2013-м началось активное строительство здания. В настоящее время возведено 20 этажей.

Башня станет главной достопримечательностью возводимого вокруг нее района «Королевский центр». Небоскреб и его окрестности предполагается использовать для размещения экономических, офисных, туристических и гостиничных объектов.

В настоящее время самым высоким небоскребом в мире является «Бурдж-Халифа» («Башня Халифа») в Дубае (ОАЭ). Ее высота равна 828 метров, в нем насчитывается 163 этажа. Башня строилась в период с 2004 по 2010 год, а стоимость ее возведения оценивается в 1,5 миллиарда долларов.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > inform.kz, 1 декабря 2015 > № 1569018


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 ноября 2015 > № 1566386

Рынок недвижимости Саудовской Аравии слабеет

Падение цен на нефть и общая нестабильная политическая обстановка привели к тому, что цены на жилье и количество сделок начали уменьшаться.

По данным Международного валютного фонда, несмотря на общий спад, экономика страны должна вырасти на 3,4% в 2015 году, сообщает портал Global Property Guide.

Тем не менее, в Эр=Рияде, столице королевства, квартиры подешевели с начала 2015 года к концу третьего квартала на 1%, по данным JLL, и на 2% в квартальном исчислении. Виллы упали в цене на 5% по сравнению с годом ранее и на 3% по сравнению с предыдущим кварталом.

В Джидде квартиры подешевели на 4% по сравнению с годом ранее и на 5% за квартал. Виллы упали в цене на 5% в годовом и на 1% в квартальном исчислении.

Средние цены на виллы в Джидде варьировались в 2014 году от $880 до $1 380 за кв.м, по данным KPMG.

В третьем квартале 2015 года число сделок с жильем в Эр-Рияде сократилось на 10%, а в Джидде – на 8% по сравнению с годом ранее.

С начала 2015 года в королевстве были заключены сделки с жильем на общую сумму $49 млрд. Это на 14% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 ноября 2015 > № 1566386


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > offshore.su, 20 ноября 2015 > № 1598252

Меджлис аш Шура, Консультативный совет Саудовской Аравии одобрил предложение о введении нового налога на неосвоенные земли.

Предлагаемый налог предназначен для решения дефицита жилья в стране путем поощрения землевладельцев расширять границы своих территорий.

Согласно первоначальному предложению, налог будет иметь ставку в 100 саудовских реалов (USD27) за квадратный метр. Тем не менее, местные СМИ сообщили, что Меджлис аш Шура отклонил эту ставку, и рекомендовал, что налог будет взиматься как процент от стоимости земли.Меджлис аш Шура, Консультативный совет Саудовской Аравии одобрил предложение о введении нового налога на неосвоенные земли.

Предлагаемый налог предназначен для решения дефицита жилья в стране путем поощрения землевладельцев расширять границы своих территорий.

Согласно первоначальному предложению, налог будет иметь ставку в 100 саудовских реалов (USD27) за квадратный метр. Тем не менее, местные СМИ сообщили, что Меджлис аш Шура отклонил эту ставку, и рекомендовал, что налог будет взиматься как процент от стоимости земли.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > offshore.su, 20 ноября 2015 > № 1598252


Узбекистан. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 октября 2015 > № 1508286

Правительство Узбекистана ведет переговоры с членами Арабской координационной группы для привлечения средств на строительство жилых домов в сельской местности. Об этом корреспонденту АН Podrobno.uz сообщила главный специалист управления в «Кишлок курилиш банк» Афизе Аметова.

«Летом этого года между правительством и Саудовским фондом развития (СФР) было подписано заемное соглашение на сумму $30 млн., предусматривающее финансирование строительства 959 типовым домов в сельской местности Хорезмской области в 2016 году. На сегодняшний осуществляется проработка вопроса об участии СФР в финансировании строительства типовых домов в Республике Каракалпакстан», - сказала Аметова.

Она также добавила, что планируется привлечь средства Абу-Дабийского фонда развития в Каракалпакстане. «В этом направлении работа ведется и с Кувейтским фондом развития», – отмечает специалист.

Также прорабатывается вопрос реализации и Фазы – 2 проекта с участием Исламского банка развития (ИБР) в 2016 году. В 2014 году правительством и ИБР подписаны агентское соглашение и соглашение истисна на сумму $100 млн., предусматривающие финансирование строительства 1 100 типовых домов в сельской местности Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областей (Фаза – 1 проекта) в 2015 году.

АКГ включает Исламский банк развития и несколько фондов развития.

Что касается самого крупного партнера по этому проекту, то в настоящее время, ведется работа по подготовке к реализации транша третьей кредитной линии АБР, в рамках которого участвующие коммерческие банки получат $100 млн.

Напомним, что в течение 2012-2014 гг. были успешно реализованы два транша кредитной линии АБР. В реализации программы с участием АБР принимают два участвующих коммерческих банка – АКБ «Кишлок курилиш банк» и НБ ВЭД, которые уже освоили средства кредитной линии в размере $398,16 млн.

Программа «Развитие жилищного строительства в сельской местности» была инициирована правительством в 2009 году. Начиная с 2012 года в ее финансировании начал принимать участие и Азиатский банк развития (АБР). 29 июля 2011 года между республикой и АБР было подписано Рамочное соглашение, предусматривающее выделение займа на общую сумму $500 млн.

Узбекистан. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 октября 2015 > № 1508286


Италия. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 августа 2015 > № 1453008

Сильвио Берлускони готов продать свою роскошную виллу за €500 млн

Бывший премьер-министр Италии готовится совершить очередную выгодную сделку. Он лично проводил показ своей виллы «Certosa» для наследника престола Саудовской Аравии Мухаммада ибн Наифа.

Только «непотопляемый Сильвио» продал 48% акций футбольного клуба «Милан» за €480 млн бизнесмену из Таиланда, как уже отправился организовывать другую удачную сделку. Берлускони поспешил приехать на Сардинию, чтобы продемонстрировать роскошную виллу принцу Саудовской Аравии, пишет Corriere Della Sera.

Такая заинтересованность и расторопность политика неудивительна, ведь с продажи «Certosa» он рассчитывает заработать полмиллиона евро. Переговоры с представителями Саудовской Аравии идут уже на протяжении нескольких месяцев, но в последнее время там явно наметился прогрес, чем Берлускони решил незамедлительно воспользоваться.

Он лично в течение пяти часов демонстрировал высокопоставленному гостю огромный парк, резиденции, башни, амфитеатр, озера и, конечно же, систему безопасности виллы. Особое внимание было уделено «звездной пещере». Это причал, прорубленный в скале, с которого гости могут попасть на виллу прямо с моря, пройдя через подземный переход, потолок которого имитирует звездное небо. Такой эффект достигается за счет специального светового оборудования. Есть на вилле и более необычные достопримечательности. Например, искусственный вулкан, извержение которого Берлускони продемонстрировал принцу в самом финале просмотра.

До сих пор неизвестно, виллой интересуется принц или сам король Салман ибн Абдул-Азиз Аль Сауд. Ведь венценосная особа лично никогда не обсуждает подобных дел. А если принц ведет переговоры от имени короля, то запрашиваемая цена не станет проблемой, ведь монарх обладает огромным состоянием.

Италия. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 августа 2015 > № 1453008


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 21 июля 2015 > № 1436892

КАСЕ или экономический город им. короля Абдаллы должен стать самым крупным проектом недвижимости среди всех существующих сейчас в мире. Он будет располагаться в часе езды от города Джидда в Саудовской Аравии.

Стоимость данного проекта составит примерно 100 миллиардов долларов. Очень важным направлением в развитии грандиозного строительства является партнерство застройщика из Саудовской Аравии с крупной фирмой из столицы Объединенных Арабских Эмиратов - Emaar Properties. Инвестирование поступает из эмиратов, так как проект подразумевает создание нового города в Саудовской Аравии, а это значит, что все жилье будет нарасхват.

Сегодня уже начал функционировать порт им. короля Абдаллы, его открыли в прошлом году. Уже сегодня он может претендовать на то, что бы стать самым крупным портом в мире.

В городе им. короля Абдаллы будет активно развиваться Долина Индустрии. Уже порядка 100 крупных компаний открыли свои представительства в проекте КАЕС. Таким образом Саудовская Аравия может существенно улучшить состояние своей экономки в ближайшие годы и стать одним из лидеров на Ближнем Востоке по темпам экономического развития.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 21 июля 2015 > № 1436892


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 июля 2015 > № 1422058

Объем сделок с жильем в Саудовской Аравии сократился на 14% за год

С начала 2015 года в королевстве были заключены сделки с жильем на общую сумму $49 млрд. Это на 14% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.

Такие данные обнародовало Министерство Юстиции Саудовской Аравии, сообщает портал Arabian Business.

Общий объем сделок с недвижимостью с начала 2015 года в королевстве составил $74 млрд. Сюда входят как коммерческие, так и жилые объекты. Сообщается, что в регионах с низкой численностью населения спад объема сделок достигал 30%.

Спад объема транзакций начали фиксировать с начала лета 2015 года. Тем не менее, в регионах с высоким спросом на жилье, таких как King Fahd Road, Corniche and Prince Sultan Road, он практически не был заметен.

Абдулла Аль Ахмари, глава Палаты коммерции Джидды, говорит о том, что цены на недвижимость и сделки сильно пострадали от падения спроса в последние месяцы.

Напомним, ранее сообщалось о том, что спрос на жилье в Саудовской Аравии значительно превышает предложение.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 июля 2015 > № 1422058


Бахрейн. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 17 июня 2015 > № 1410128

Вчера Бахрейн подписал четыре грантовых соглашения с Саудовским фондом развития общей стоимостью US$670 млн. Саудовские гранты будут использованы для покрытия потребности в финансировании ряда жизненно важных проектов в рамках второго этапа реализации финансовой поддержки королевства Саудовской Аравией. Новые гранты предоставляются в рамках программы стран Персидского залива по развитию, контроль над которой выполняет министерская комиссия по строительству под руководством шейха Халида ибн Абдаллаха Аль Халифы заместителя премьер-министра. Общая сумма средств, выделяемых для этой программы, составляет US$2,5 млрд.

Согласно первому соглашению будет профинансировано строительство 1247 жилых зданий в городе ар-Рамли общей стоимостью US$150 млн.

Кроме того, подписано соглашение по строительству улицы ал-Бахрейн аш-шимали (Джиср ал-биситин) общей стоимостью US$250 млн. Этот проект предусматривает строительство четвертого моста, который свяжет провинцию ал-Махрак со столичной провинцией. От реализации данного проекта больше всего выиграют деревни северной части провинции ал-Махрак, островов ал-Амвадж, Дийар ал-Махрак и район ал-Биситин.

Третье соглашение касается финансирования проекта расширения сетей электропередачи 66 и 220 кВ общей стоимостью US$200 млн. Эти сети будут обеспечивать подачу электроэнергии для жилищных проектов в ал-Мадина аш-шималийа, в Мадинат Шарк ал-Хадд, в Южной провинции в ар-Рамли и ал-Лаузи.

Министр финансов подтвердил, что проекты, финансирование которых будет обеспечено за счет этих четырех соглашений, станут важным подспорьем для развития жилищного сектора и сектора коммуникаций в королевстве, а также будут способствовать экономическому и социальному развития королевства в целом.

Министр подтвердил, что эти проекты будут способствовать улучшению обслуживания населения, более гибкому транспортному движению, расширению сетей электро и водоснабжения , что соответствует растущим потребностям населения королевства в этих сферах.

Со своей стороны вице-президент Саудовского фонда развития заявил, что этот фонд представляет собой основной канал предоставления помощи проектам развития, которую оказывает правительство Саудовской Аравии Бахрейну, отметив долгую историю плодотворного сотрудничества, начиная со времени образования фонда в 1975 г. и до настоящего времени. Он указал в своем выступлении, что программа стран Персидского залива по развитию выявила новые перспективы этого сотрудничества и стала отправной точкой для запуска ряда проектов, которые нуждались в финансировании. Он отметил, что программы развития, реализация которых осуществляется в настоящее время на Бахрейне, включают в себя важные проекты, отвечающие потребностями и приоритетам граждан страны. Главным и приоритетным направлением деятельности фонда является помощь и поддержка проектов по оказанию услуг населению и имеющих стратегическое значение для правительства Бахрейна. Они реализуются в таких секторах как: образование, здравоохранение, обеспечение жильем, водоснабжение и энергетика, дорожное строительство и коммунальное хозяйство. Вице-президент фонда подтвердил, что фонд будет продолжать осуществлять все от него зависящее для повышения благосостояния граждан Бахрейна.

Игорь Герасимов

Бахрейн. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 17 июня 2015 > № 1410128


ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2015 > № 1398133

На следующей неделе Саудовская Аравия открывает свой фондовый рынок для иностранных инвесторов, и эксперты ожидают, что это положительно скажется на Дубае.

Дубай, как крупнейший деловой центр Ближнего Востока, космополитный город с великолепной инфраструктурой и несравненно большим уровнем свободы, чем любой город в Саудовской Аравии, является домом для региональных офисов финансовых организаций, осуществляющих деятельность в этом соседнем королевстве. В ожидании открытия фондового рынка Саудовской Аравии, крупнейшие инвестиционных фонды мира расширяют свои офисы в Дубае, и не торопятся открывать отделения в соседней стране, известной своими строгими законами и жесткими ограничениями. Их представители утверждают, что и ранее имели ограниченные возможности работы на фондовом рынке королевства через систему своп соглашений, так что им не обязательно на первом этапе иметь большой штат в стране, они могут осуществлять работу через свои дубайские офисы. Возможно, пройдут месяцы и даже годы, прежде чем международные инвестиционные фонды начнут открывать постоянные офисы в Эр-Рияде.

Крупнейшие международные инвестиционные банки, имеющие присутствие в Саудовской Аравии, также набирают людей в ожидании роста объемов операций.

ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2015 > № 1398133


ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 29 мая 2015 > № 1412826

Дубайская недвижимость остается объектом повышенного интереса среди инвесторов со всего мира уже не один год, и женщины, владеющими капиталами в недвижимом имуществе, составляют немалую часть от этого числа — пишет издание Emirates 24|7.

Согласно официальным данным Земельного департамента Дубая, в 2015 году общий объем иностранных инвестиций в недвижимость Дубая превысил US$ 3,27 миллиарда. 5466 инвесторов 102 различных национальностей предпочли Дубай другим городам мира при выборе недвижимости. При этом женщины составляют достаточно активную часть представителей бизнеса, вкладывающих средства в недвижимость: с января по апрель 2015 года 2416 женщин инвестировало в жилье в Дубае US$ 1,6 миллиарда, подтвердив таким образом статус Дубая как одного из наиболее демократичных как в гендерном, так и в деловом смысле международных центров.

Национальный состав представительниц прекрасного пола, пожелавших купить недвижимость в Дубае, пропорционален общему национальному составу зарубежных инвесторов в дубайское жилье. Больше всего средств в приобретение квартир и вилл в Дубае вкладывают граждане Индии, Великобритании, Пакистана, России и Китая.

Жительницы Ближнего Востока также довольно активны на рынке инвестиций в недвижимость: бизнес-вумен из ОАЭ, Саудовской Аравии и Ирана активно покупали жилье в Дубае, о чем свидетельствует отчет Департамента.

Больше всего средств в приобретение жилья на местном рынке эмирата вложили за четыре месяца 2015 года женщины из Индии — US$ 290 миллионов, а на втором месте гражданки ОАЭ, вложившие US$ 240 миллионов.

В своем недавнем заявлении глава Земельного департамента Дубая султан Бутти бин Меджрен отметил, что цифры, свидетельствующие о количестве иностранных инвестиций в недвижимость Дубая, ясно говорят о растущей уверенности потенциальных инвесторов и покупателей к рынку недвижимости эмирата. Ожидается также, что этот интерес будет экспоненциально расти в преддверии проведения в «городе будущего» Всемирной выставки Expo 2020.

ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 29 мая 2015 > № 1412826


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381621

В Мекке построят самую большую гостиницу в мире

В планах властей Саудовской Аравии возведение в Мекке комплекса для паломников на 10 000 гостиничных номеров с 70 ресторанами и несколькими посадочными площадками для вертолетов.

Сорокачетырёхэтажная гостиница Abraj Kudai общей площадью в 1,4 млн кв.м. будет сдана в эксплуатацию в 2017 году. Строительство проекта стоимостью в $3,46 млрд в Мекке доверено компании Dar Al Handasah, сообщает портал Daily Mail.

Амбициозный план должен окупиться, поскольку каждый год Мекку посещает более 15 млн мусульман.

Десять башен комплекса будут четырехзвездочными гостиницами, а еще две предложат услуги высшего класса самым требовательным посетителям, причем некоторые этажи будут отведены только для членов королевских семей.

Компания Dar Al Handasah сообщила, что на участке в 6 га ожидается возведение 1,4 млн кв.м. жилых и деловых площадей. Двенадцать башен будут объединены подиумом, в котором расположатся автовокзал, торговый центр, рестораны, конференц-центр и парковки.

Две башни-пятизвездочные гостиницы предложат клиентам весь комплекс услуг по посещению Каабы.

Разработка шикарных интерьеров поручена лондонской компании Areen Hospitality.

Большая часть исторической архитектуры Мекки в настоящее время снесена, в том числе и дом Хадиджи, жены Мухаммеда, и дом Абу Бакра, на месте которого построили отель Hilton. Многие здания были разрушены, чтобы освободить место для строительства жилья для растущего числа пилигримов, однако некоторые стали жертвами саудовского ваххабизма.

Пока что крупнейшими гостиницами в мире считаются Venetian и The Palazzo в Лас-Вегасе, где жителей 4 049 люксов и 4 059 обычных номеров развлекают поющие гондольеры.

Рынок недвижимости Саудовской Аравии находится на подъеме благодаря активному вмешательству государства.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381621


Египет. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 22 мая 2015 > № 1412814

Египет подписал 2 договора с саудовскими компаниями касательно реализации в Каире грандиозных жилых проектов. Об этом заявил глава правительства страны Ибрагим Махляб, сообщает издание Iinanews.

Премьер-министр также рассказал, что данные контракты были заключены в рамках меморандума, который был подписан во время экономического форума в Шарм-эль-Шейхе в марте этого года.

Контракты предусматривают строительство двух жилых комплексов. Первый - в столичном районе Новый Каир, его строительство раскинется на площади почти в 200 гектаров. Второй проект будут реализовывать в городе им. 6 Октября, входящий в агломерацию Каира. Под этот проект выделена площадь в 210 гектаров. Смета проекта оценивается в 60 млрд египетских фунтов, что составляет около $7,8 млрд.

В течение 7 месяцев будет подготовлена вся необходимая техническая документация, отмечает издание, добавив, что эти проекты прямо или косвенно обеспечат работой 25 тыс. человек.

Египет. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 22 мая 2015 > № 1412814


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > offshore.su, 30 марта 2015 > № 1350641

Саудовская Аравия вводит налог на незастроенные земельные участки

Правительство Саудовской Аравии одобрило план о введении налога на незастроенные земельные участки в городских районах, в соответствии с объявлением от 23 марта 2015 года.

Мера призвана решать нехватку доступного жилья в стране за счет высвобождения земли, купленной и находящейся во владении у спекулятивных инвесторов.

Предложение было представлено недавно сформированным Советом по развитию экономических инициатив. Тем не менее, ставка налога и сроки ее реализации до сих пор не оглашаются.

В конце прошлого года, Международный валютный фонд (МВФ) порекомендовал Саудовской Аравии для реализации налог на дорогостоящее имущество и пустующие земли, как способ повышения ненефтяных доходов.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > offshore.su, 30 марта 2015 > № 1350641


Египет. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 13 марта 2015 > № 1420981

Министерство жилищного строительства Египта подпишет меморандумы о взаимопонимании с рядом инвесторов из Саудовской Аравии и других стран Персидского залива во время экономического саммита в Шарм-Эль-Шейх. Мероприятие должно состояться в этом месяце.

Ожидается, что общий объем капитала, который инвесторы из Саудовской Аравии собираются вложить в египетский рынок недвижимости, превысит 1 млрд. египетских фунтов (US$130 млн.). По словам главы египетского Министерства жилищного строительства Мустафы Мадбоули, сектор недвижимости играет ведущую роль в экономическом и социальном развитии страны, создавая тысячи рабочих мест.

Мадбоули подтвердил, что цены на египетскую недвижимость в настоящее время находятся на более низком уровне, чем в среднем по арабским странам. Хорошее соотношение цены, качества и местоположения недвижимости обеспечивает потенциально высокий уровень прибыли для инвесторов – особенно в свете растущей потребности в жилье на рынке Египта. Политик отметил, что количество строящихся ежегодно объектов жилой недвижимости в стране оценивается в 250 тыс. единиц. В то же время министр добавил, что спрос оценивается в 600 тыс. единиц.

Египет. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 13 марта 2015 > № 1420981


ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 февраля 2015 > № 1325248

Компания Tanmiyat, застройщик из Саудовской Аравии, инвестирует US$218 млн. в несколько своих замороженных дубайских проектов.

Среди дубайских проектов, строительство которых будет возобновлено саудовским застройщиком Tanmiyat, комплекс смешанной застройки Living Legends, и два здания в районе Business Bay: The Exchange Tower и The Court.

Общая стоимость проекта Living Legends составляет US$1,9 млрд., проект был начат до кризиса с планами по сдаче первой очереди в 2008-2009 годах. Проект включает в себя жилые дома, торговый центр, отель, школы, клиники и 9-ти луночное поле для гольфа. Tanmiyat рассчитывают, что инвестиция в размере 600 млн. дирхамов ОАЭ (US$164,4 млн) поможет завершить его до конца следующего года. 200 млн. дирхамов ОАЭ (почти US$55 млн.) будут использованы для завершения строительства двух башен в районе Business Bay.

В своем интервью агентству Bloomberg руководитель Tanmiyat Мухаммад бен Ода сказал, что несмотря на сложную экономическую ситуацию в регионе он верит в Дубай, ведь ни один город на Ближнем Востоке не может конкурировать с Дубаем по привлекательности для покупателей недвижимости со всего мира, для которых в Дубае создан такой благоприятный климат, что они готовы назвать город своим домом.

ОАЭ. Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 февраля 2015 > № 1325248


Саудовская Аравия. США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 февраля 2015 > № 1303710

Саудовский принц продает апартаменты в Нью-Йорке за $48,5 млн

Трехуровневая квартира принца Абдул Азиз Аль Сауда включает в себя три пуленепробиваемых бункера и суши-бар.

Апартаменты принца расположены в нью-йоркском Верхнем Вест-Сайде. Их общая площадь насчитывает 975 кв.м. В них есть четыре спальни и десять ванных комнат. Также на территории расположены три пуленепробиваемых бункера, фитнес-центр, бильярдная, парикмахерский салон и сигарная комната. Счастливому обладателю такого объекта достанутся также аквариумы с соленой водой, террасы, суши-бар и джакузи на шесть персон, сообщает The Wall Street Journal.

В отделке квартиры использован настоящий мрамор, и жилье полностью оснащено автоматизированной системой управления. По словам агента по недвижимости, принц решил продать это жилье, поскольку редко им пользовался.

Пуленепробиваемые бункеры - не редкость на рынке недвижимости. Подобными роскошествами оснащены, например, элитные дома в Лондоне.

Саудовская Аравия. США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 февраля 2015 > № 1303710


Саудовская Аравия. Ирак > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 7 февраля 2015 > № 1290765

Власти Саудовской Аравии приступили к возведению на границе с Ираком мощного укрепрайона общей протяженностью в 900 километров. Об этом сообщает саудовская Gulf news.

Реализация проекта идет полным ходом и может быть закончена еще до конца этого года. В рамках первого этапа плана возведена контрольно-следовая полоса, а также ряд других инженерных сооружений.

Предполагается, что «саудовская стена» будет состоять из традиционных заграждений и высокотехнологических систем слежения. В первой линии укрепрайона возводятся специальные песчаные барьеры, которое призваны затруднить движение людей и техники. За ними следует многометровый стальной забор и несколько рядов специальных барьеров из колючей проволоки.

Будет установовят 78 смотровых башен, 40 из которых оснастят самыми современными радарными системами SPEXER 2000, которые позволят обнаруживать движущиеся объекты на расстоянии от 18 до 36 километров в зависимости от их размера.

Кроме того, «саудовскую стену» оборудуют подземными датчиками и камерами ночного видения. В приграничной полосе будут действовать 10 высокотехнологичных передвижных центров обнаружения нарушителей.

При этом установленные на них оптические приборы смогут распознавать личность преступника. Они будут связываться с 32 контрольными центрами по линиям оптоволоконной связи, длина которых составит почти 1,5 млн км. Численность личного состава укрепрайона составит, по планам Эр-Рияда, 3,397 человек, усиленных 240 бронемашинами и внедорожниками с легким и тяжелым стрелковым оружием.

Напомним, что 5 января боевики «Исламского государства» проникли из Ирака на саудовскую территорию и убили трех пограничников, в том числе — бригадного генерала национальной гвардии Королевства.

Источники ИА REGNUM в Багдаде сообщили, что в ближайшее время в столице Ирака после 25-летнего перерыва возобновит свою работу посольство Саудовской Аравии.

Договоренность об этом достигнута на днях между руководством двух стран. Срочность открытия саудовского посольства в стране обусловлена расширением присутствия королевства в Ираке, из-за активного участия Эр-Рияда в борьбе с «Исламским государством», а также в связи с ростом саудовского влияния на центральное правительство в Багдаде.

Саудовская Аравия. Ирак > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 7 февраля 2015 > № 1290765


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 6 февраля 2015 > № 1432626

Внешний вид здания мечети, покрытого стеклом и перфорированными панелями, изменяется в зависимости от времени суток. В частности, вечером оно похоже на огромный светящийся фонарь, висящий над землей. При этом в дневное время переплетающиеся тени вслед за лучами солнца скользят по внутренней каменной коробке фасада здания культового сооружения.

Интерьер новой мечети примечателен непрерывной игрой света и теней, которые попадают сквозь узорчатые решетки-ширмы машрабия – традиционный элемент арабской архитектуры, – пишет Ислам для всех. Перфорированные экраны, покрывающие все 4 стены и потолок саудовского храма, пропускают большое количество естественного света.

Около мечети расположен 35-метровый минарет, чье архитектурное решение перекликается с фасадом самого здания. Кроме того, мечеть окружена неглубоким бассейном.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 6 февраля 2015 > № 1432626


Саудовская Аравия. Африка > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 15 декабря 2014 > № 1269947

Саудовский инвестор планирует построить самое высокое здание в Африке. Место под строительство выбрано в Касабланке, Марокко. Сегодня этот титул носит небоскреб в Йоханнесбурге.

Планируемый небоскреб, вероятно, будет носить имя короля Марокко Мухаммада VI, хотя рабочее название — Бурдж аль-Нур или Башня Света.Проект предусматривает возведение 114-этажной башни высотой 540 метров. Предполагаемая стоимость работ — миллиард долларов. Строительство выполнит компания Middle East Development LLC, базирующаяся в Дубае. Фирма принадлежит саудовскому бизнесмену шейху Тарику Бин Ладену.

540 метров должны напоминать о 54 странах Африки, 114 этажей — о 114 сурах Корана.

По словам представителей фирмы, выбор пал на Марокко, так как эта страна служит вратами в Европу и Африку. а также отличается стабильностью.

Башню планируется открыть в 2018 году. В ней разместятся фешенебельный отель, деловой центр и магазины.

В Касабланке есть мечеть Хасана II с самым высоким в мире минаретом — шпиль возносится на высоту 210 метров.

Саудовская Аравия. Африка > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 15 декабря 2014 > № 1269947


Саудовская Аравия. Испания > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 8 декабря 2014 > № 1270048

В Саудовской Аравии завершился тендер на право постройки одиннадцати футбольных стадионов в течение ближайших двух лет. Эр-Рияд готов вложить в сооружение этих объектов 4,4 миллиарда долларов (3,5 млрд €). По итогам конкурса победителями признаны девять консорциумов, в каждый из которых входят национальные и заграничные фирмы. Испанские ACS, OHL и FCC на этот раз в число компаний, с которыми будет заключен контракт, не попали.

Эксперты издания АВС, анализируя сложившуюся ситуацию, приходят к выводу, что «саудовское руководство просто решило наказать испанцев за то, что они слишком медленно ведут строительство высокоскоростных магистралей в стране и метрополитена в ее столице».

Линия AVE, которая соединит Мекку и Медину, обойдется заказчику в 6,736 миллиарда евро. Строит ее консорциум, в котором собраны испанские Renfe, ADIF, Ineco, Indra, Copasa, Talgo, ACS, OHL и аравийская компания Al Shoula. В последнее время, по сведениям АВС, «правящая династия выражала свое неудовольствие отставанием от запланированных сроков производства работ испанскими предприятиями». Причем до такой степени, что с саудовцами пришлось несколько раз встречаться министру развития Испании Ане Пастор, чтобы «тушить пожар», однако…

Как подчеркивает та же АВС, «последний раз доброжелательный стиль переговоров представителей заказчика и подрядчиков был зафиксирован в мае текущего года, когда на Аравийский полуостров с визитом приезжал тогдашний король Испании Хуан Карлос I». Почему так?

Объяснение здесь лежит на поверхности. С одной стороны, Хуана Карлоса и нынешнего главу Саудовской Аравии наследного принца Салмана ибн Абдул-Азиз Аль Сауда связывают давние дружеские отношения. С другой – главный акционер и президент ACS Флорентино Перес не раз сопровождал испанского монарха в его поездках на Ближний Восток. Смена персоны на испанском престоле отразилась на позициях пиренейских строительных компаний на Аравийском полуострове, прямо сказать, не лучшим образом, отмечает все та же газета: отношения становятся все более натянутыми. Старший испанский король от дел отошел, а «заступивший на вахту» сын свои связи на базе отцовских пока развить не успел. Ну, а сеньора Пастор – все-таки женщина, пусть даже и при чине. В арабском мире командуют мужчины, а уж в Саудовской Аравии особенно. Так что всерьез рассчитывать на успех посреднической активности главы Министерства развития Испании не приходится.

Метрополитен в Эр-Рияде строит в основном испанская FCC. Проект оценивается, по данным из разных источников, от 5,9 до 6 миллиардов евро. «В основном» – это значит, что без консорциума с местной компанией и в этом случае тоже не обошлось. Как и не обходится и без задержки по срокам сдачи объектов.

Трудно сказать, почему на этот раз (речь о тендере на строительство одиннадцати стадионов) испанские компании не стали заявляться в составе консорциумов. Между прочим, тактика объединения своих усилий с местными строительными фирмами ими применялась раньше не только на арабском востоке, но и в Польше с Украиной накануне финального турнира Евро-2012, где FCC возвела четыре футбольные «чаши» (общий объем контрактов – 500 млн €), а Ferrovial и OHL построили стадион в Гданьске. Во всех этих случаях испанцы обязательно шли «в связке» с кем-либо из местных.

«По всей видимости, ведущие испанские строительные компании почувствовали себя в Аравии заранее победителями, не учитывая изменения политической обстановки после отречения Хуана Карлоса от престола, – считает АВС. – В результате в число победителей конкурса на реализацию амбициозного спортивного проекта вошли компании: австрийская, итальянская, голландская, американская, южнокорейская, бельгийская и три французских.

Саудовская Аравия. Испания > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 8 декабря 2014 > № 1270048


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter