Всего новостей: 2098697, выбрано 354 за 0.243 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Узбекистан. Дания > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 17 мая 2017 > № 2181107

Датский архитектор Ян Гейл, прибывший во вторник в Ташкент, в среду провел для архитекторов и студентов краткий семинар о современной мировой архитектуре.

Накануне он в сопровождении хокима столицы Рахмонбека Усманова осмотрел комплекс Хазрати Имам, посетил Государственный музей истории Темуридов, метро Ташкента и мемориальный комплекс «Памяти жертв репрессий».

Выступая на семинаре, признанный мировой эксперт по вопросам качества городской среды и проектирования общественных пространств отметил, что ему пока рано делать выводы о столице Узбекистана, где он провел всего сутки. Но уже есть свои соображения, которыми он поделится позже.

«Я только могу сказать, что вы создаете очень много асфальта», — сформулировал свои первые впечатления в одной фразе Ян Гейл.

«Если бы я был мэром города, я бы убрал асфальт и преобразовал улицы в общественные пространства», — сказал он.

«Мне рассказывали, что раньше в Ташкенте было очень мало пробок. Хоким города привел мне такую цифру: каждый год в Ташкенте становится на 35 тысяч автомобилей больше. Я вас заверяю, вы очень скоро достигнете уровня [пробок] Москвы», — заявил архитектор.

«Очень важно иметь альтернативную стратегию развития», — подчеркнул он.

Отвечая на вопрос корреспондента «Газеты.uz», Ян Гейл сказал, что в следующие дни будет понятно, какое сотрудничество между ним и властями Ташкента может быть достигнуто, если наметится поле для совместной работы.

Ян Гейл за свою 50-летнюю деятельность оказал существенное влияние на создание в городах удобных и привлекательных для людей общественных пространств. На основе его рекомендаций по гуманизации общественных пространств значительное преобразование претерпели Копенгаген, Нью-Йорк, Сидней, Лондон, Мельбурн и другие города мира. Шесть книг его авторства, включая издание «Города для людей», переведены на 35 языков.

Узбекистан. Дания > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 17 мая 2017 > № 2181107


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 мая 2017 > № 2162255

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 1 мая подписал указ о мерах по коренному совершенствованию деятельности Государственного комитета по архитектуре и строительству и постановление об организации его деятельности.

В документе подвергаются критике «серьезные недостатки» в градостроительной деятельности: «Установлены многочисленные факты грубого нарушения законодательства о градостроительстве, требований градостроительных норм и правил при реконструкции и благоустройстве населенных пунктов, строительстве объектов производственной, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры».

«Отсутствие четкого разграничения функций и полномочий между [комитетом] и органами государственной власти на местах в обеспечении разработки и реализации генеральных планов населенных пунктов приводит к необоснованным и поспешным проектно-планировочным решениям, наносящим значимый ущерб планомерному развитию и комплексной застройке городов и других населенных пунктов, а также ухудшению качества градостроительной документации и строительства», — отмечается в указе.

Подчеркивается необходимость «коренной реорганизации» всей системы деятельности Госкомархитектстроя, совершенствования нормативно-правовой и институциональной базы градостроительства, а также повышения качества градостроительной документации.

«Отсутствие разветвленной региональной сети проектных организаций с высоким уровнем материально-технической базы и применения в своей деятельности современных информационно-коммуникационных технологий, недостаточное использование передового зарубежного опыта, достижений в сфере архитектуры и дизайна, а также инновационных программных решений негативно влияет на качество проектирования и разработки градостроительной документации. Все это приводит к нерациональному использованию в сфере строительства государственных средств и ресурсов», — говорится в документе.

Указом признана неудовлетворительной работа председателя комитета, руководителей его территориальных подразделений, председателя Совета Министров Каракалпакстана, хокимов областей и Ташкента по разработке и реализации генеральных планов городов и населенных пунктов.

Принятым постановлением главы государства изменена структура комитета. В нее вошли следующие подразделения с новыми задачами и направлениями деятельности:

управление технического нормирования в проектировании, внедрения новых проектных решений, технологий и материалов в строительстве;

управление по лицензированию, координации деятельности проектных организаций и развитию рынка проектных услуг;

управление по координации деятельности подрядных организаций, развитию рынка подрядных работ и экономическим реформам в капитальном строительстве;

отдел по координации образовательных учреждений и управления Фондом поддержки образовательных учреждений при комитете.

Численность сотрудников системы Госкомархитектстроя увеличена на 466 штатных единиц, 386 из которых составят работники отделов по архитектуре и строительству районов и городов.

На председателя комитета и руководителей территориальных подразделений возложена персональная ответственность за обеспечение своевременной и качественной разработки генеральных планов и проектов детальной планировки городских населенных пунктов, а также проектов архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов), с передачей комитету функций заказчика по их разработке.

Главное управление государственного надзора за соблюдением качества проектных и строительно-монтажных работ комитета преобразовано в Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора при комитете с территориальными инспекциями архитектурно-строительного надзора. Ее важнейшей задачей определено осуществление действенного контроля за проведением комплексной застройки населенных пунктов в строгом соответствии с утвержденными генеральными планами, неукоснительным соблюдением юридическими и физическими лицами законодательства о градостроительстве, градостроительных норм, правил и стандартов при планировке и застройке населенных пунктов, выполнении проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, производстве и применении строительных материалов и изделий, ведении технического надзора заказчика и авторского надзора проектных организаций.

Утвержден обновленный состав Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров во главе с первым заместителем премьер-министра Ачилбаем Раматовым. Совет будет заслушивать отчеты председателя Совета Министров Каракалпакстана, хокимов областей и Ташкента, а также руководителей министерств и ведомств о ходе реализации основных положений градостроительной документации населенных пунктов в части формирования их современного архитектурного облика, комплексной застройки, обеспечения социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

Указом запрещено внесение изменений в утвержденные генеральные планы городов и районных центров без согласования с территориальными архитектурно-градостроительными советами и Республиканским архитектурно-градостроительным советом.

Категорически запрещено, независимо от источников финансирования, размещение и строительство объектов в городах и районных центрах без наличия утвержденных генеральных планов и проектов детальной планировки, за исключением случаев, установленных законодательством.

Также запрещено осуществление строительства и реконструкции объектов без наличия утвержденной проектной документации, положительного заключения экспертизы и разрешения инспекций государственного архитектурно-строительного надзора на производство строительно-монтажных работ, за исключением случаев, предусмотренных решениями Президента и правительства.

В исключительных случаях в городах и районных центрах, не имеющих утвержденных генеральных планов и проектов детальной планировки, размещение и строительство объектов жилищного и социально-гражданского назначения, предусмотренных целевыми программами и правительственными решениями, могут осуществляться по согласованию с Республиканским архитектурно-градостроительным советом.

Профильные высшие и средние специальные, профессиональные образовательные учреждения передаются в состав Государственного комитета по архитектуре и строительству. Создается Фонд поддержки образовательных учреждений при госкомитете.

Кроме того, утверждены Комплексные мероприятия по дальнейшему развитию архитектуры и градостроительства в Узбекистане. Ими предусматривается проведение мер, направленных на совершенствование нормативно-правовой и нормативно-технической базы в области градостроительства и градостроительной деятельности

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 мая 2017 > № 2162255


Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 мая 2017 > № 2162297

ПРООН в Узбекистане и Государственный комитет по архитектуре и строительству начинают реализацию нового совместного проекта, направленного на продвижение проектирования и строительства энергоэффективного и низкоуглеродного сельского жилья и сельских населенных пунктов. Об этом «Газете.uz» сообщили в представительстве ПРООН.

Проект с общим бюджетом грантовых средств в 6,3 млн долларов США, финансируемый Глобальным экологическим фондом (ГЭФ) и ПРООН, направлен на повышение энерго- и ресурсоэффективности в жилищном секторе. Он также внесет вклад в сокращение выбросов парниковых газов и привлечение в страну большего климатического финансирования в целях выполнения национальных обязательств по достижению целей Парижского соглашения по климату. Узбекистан присоединился к этому соглашению 19 апреля.

В конце 2016 года Президент Узбекистана одобрил обновленную Программу по строительству доступного жилья на основании усовершенствованных типовых проектов домов в сельской местности на 2017−2021 годы. В программе определены новые направления и задачи, которые открывают перспективные возможности для строительства энергоэффективных и низкоуглеродных зданий, что обеспечит большее энергосбережение и сокращение выбросов парниковых газов (ПГ).

На глобальном уровне выбросы ПГ в секторе зданий увеличились более чем в два раза с 1970 по 2010 год и достигли 9,18 гигатонн СО2-эквивалента, что составляет 19% от общего объема выбросов ПГ. По оценкам, повышение эффективности использования энергии в зданиях может обеспечить сокращение выбросов ПГ порядка 3,3−4 гигатонн СО2-эквивалента в год или почти 50% от общегодового объема.

Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 мая 2017 > № 2162297


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 24 апреля подписал постановление «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на период 2017—2021 годы».

Документ направлен на создание необходимых условий для кардинального улучшения технического состояния и надлежащей эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, своевременного проведения ремонтно-восстановительных работ, а также улучшения благоустройства территорий.

В Узбекистане функционируют свыше 4000 товариществ частных собственников жилья, обслуживающих более 32,4 тысячи многоквартирных домов. Анализ показал наличие ряда нерешенных вопросов, связанных с деятельностью товариществ частных собственников жилья в части содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, говорится в официальном комментарии к постановлению.

Отсутствует комплексный подход и механизм взаимодействия между органами исполнительной власти на местах и ТСЧЖ в управлении многоквартирным жилищным фондом и его эксплуатации. Не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ многоквартирных домов, что вызывает справедливые нарекания со стороны жителей.

Постановлением определены основные направления организации системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда:

реализацию мер, направленных на улучшение жилищных условий населения, обеспечение своевременного и качественного ремонта внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования в многоквартирном жилищном фонде, а также благоустройство прилегающих к многоквартирным жилым домам территорий с созданием детских и спортивных площадок;

реализацию комплексных мер по созданию действенной вертикальной системы управления жилищно-коммунальным хозяйством, способствующей развитию рынка работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного жилищного фонда;

создание и укрепление материально-технической базы организаций жилищно-коммунальной сферы, особенно ремонтно-восстановительных служб, оснащение их современным оборудованием и укомплектование квалифицированными специалистами.

Документом утверждена Программа по ремонту, благоустройству и улучшению условий эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на 2017−2021 годы, включающая капитальный и текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного жилищного фонда, благоустройство территорий, ремонт и замену лифтового оборудования, а также Комплексные мероприятия по совершенствованию системы содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда.

На реализацию указанных проектов предусмотрены средства в размере 1,8 трлн сумов за счет собственных средств ТЧСЖ, кредиты коммерческих банков, средства республиканского бюджета Каракалпакстана, местных бюджетов областей и Ташкента, средства Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания, кредиты международных финансовых институтов, а также лизинга.

Уполномоченным банком, обеспечивающим финансирование организаций жилищно-коммунальной сферы в рамках программы, определен «Узпромстройбанк». Коммерческим банкам рекомендовано выделять льготные кредиты государственному унитарному предприятию «Ремонтно-восстановительная служба» и товариществам частных собственников жилья в рамках реализации программы.

Постановлением предусмотрено создание при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания «Единого расчетного центра» с городскими и районными филиалами по оказанию на договорной основе товариществам частных собственников жилья услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлению консалтинговых услуг и сбору обязательных взносов с членов товариществ.

Постановлением устанавливается порядок, в соответствии с которым размеры обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества и территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам, устанавливаются товариществом не ниже минимальных размеров, утверждаемых на ежегодной основе Министерством ЖКО.

Председатель правления товарищества отныне будет избираться при наличии соответствующего сертификата о прохождении обучения в Учебно-методическом центре «Коммуналукув» и по согласованию кандидатуры с начальником отдела жилищно-коммунального обслуживания района (города). От должности председатель правления освобождается по представлению начальника отдела ЖКО района (города) на основании решения общего собрания членов товарищества.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151865

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 20 апреля подписал постановление «О Программе развития системы теплоснабжения на период 2018—2022 годы». Документ направлен на повышение качества и обеспечение бесперебойной подачи тепловой энергии потребителям, обновление и модернизацию основных фондов систем теплоснабжения на основе внедрения современных экономичных и энергосберегающих технологий, а также эффективное и рациональное использование топливно-энергетических ресурсов.

Как отмечается в официальном комментарии к постановлению, система централизованного теплоснабжения в Узбекистана сформировалась в 1950—1970 годах по схеме открытого водоразбора и зависимого подключения к тепловым сетям отопительных систем зданий.

Малозатратные при монтаже, но дорогостоящие в эксплуатации подобные системы централизованного теплоснабжения характеризуются малыми сроками службы внутренней системы отопления и трубопроводов тепловых сетей, высокими эксплуатационными издержками при производстве, транспортировке и потреблении тепла, сверхнормативными расходами сетевой воды и, соответственно, тепловой энергии.

Существующая система теплоснабжения в связи с большой изношенностью котлового оборудования и сетей не обеспечивает оптимальную загрузку теплоисточников, что негативно сказывается как на работе организаций теплоснабжения, так и на обеспечении потребителей услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В отдельных многоквартирных домах, отсоединенных от централизованного теплоснабжения, население отапливается газовыми и электрическими приборами, зачастую несертифицированными и не гарантирующими соблюдение пожарной безопасности.

Постановлением определены приоритетные задачи по развитию системы теплоснабжения в республике:

внедрение новых энерго- и ресурсосберегающих технологий и оборудования в системе теплоснабжения, в том числе с использованием возобновляемых источников энергии;

развитие системы децентрализованного теплоснабжения многоквартирного жилищного фонда, социальных и других объектов путем строительства энергоэффективных локальных котельных, а также установки индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения;

проведение модернизации и реконструкции с заменой физически и морально устаревших неэкономичных котлоагрегатов, изношенных магистральных и распределительных тепловых сетей;

организация нормативного учета потребления и производства энергоресурсов, внедрение автоматизированной системы учета потребителей, начисления и оплаты услуг теплоснабжения.

Постановлением утверждены параметры модернизации и реконструкции центральных котельных, тепловых сетей, локальных котельных, строительство энергоэффективных локальных котельных, включая применение гелиоустановок, установка индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, а также комплексные мероприятия по развитию системы теплоснабжения на период 2018—2022 годы.

Ответственными за реализацию программы определены Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей и Ташкента. Намечена разработка Концепции комплексного развития и модернизации системы теплоснабжения, предусматривающая комплексный подход при реализации проектов с учетом всех этапов оказания услуг теплоснабжения (производство, транспортировка, распределение и потребление).

На реализацию проектов программы предусмотрены средства в размере 1,7 трлн сумов за счет государственного бюджета, средств товариществ частных собственников жилья, кредитов коммерческих банков, средств подрядных организаций и Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания.

Постановлением намечена разработка градостроительных норм и правил по определению энергоэффективности локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, проектированию объектов с солнечными коллекторами, а также государственных стандартов по изготовлению, испытанию и применению солнечных коллекторов.

Также предусматривается организация производства, начиная с 1 января 2018 года, на территории Узбекистана энергоэффективных локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения с включением их в Программу локализации производства готовой продукции, комплектующих изделий и материалов на основе промышленной кооперации.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151865


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151594

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев постановлением от 20 апреля утвердил Программу комплексного развития и модернизации систем питьевого водоснабжения и канализации на 2017−2021 годы.

Документом предусмотрено строительство и реконструкция в указанный период 10,2 тысячи км водоводов и водопроводных сетей, 1677 водозаборных скважин, 1744 водонапорных башен и резервуаров, а также установка 1440 единиц насосного оборудования.

Адресной программой по строительству и реконструкции системы питьевого водоснабжения межрегионального назначения и особо важных объектов намечена реализация крупных проектов по строительству и реконструкции 20 объектов водоснабжения и прокладке 302 км водоводов и водопроводных сетей.

Адресная программа по строительству и реконструкции системы питьевого водоснабжения и канализации Республики Каракалпакстан и областей на 2017−2021 годы содержит 36 инвестиционных проектов, реализуемых с привлечением кредитов международных финансовых институтов.

В целом на финансирование программы будет направлено 4,8 трлн сумов, в том числе из государственного бюджета — 2,2 трлн сумов, средств международных финансовых институтов — 2,6 трлн сумов или 730,7 млн долларов.

Для координации работы и обеспечения контроля за реализацией программы утверждена республиканская комиссия. Постановлением также предусматривается создание Фонда «Чистая вода», средства которого будут направляться на развитие и модернизацию системы водоснабжения и канализации.

Для надежной эксплуатации объектов системы водоснабжения запланировано проведение паспортизации объектов водоснабжения каждого населенного пункта с созданием электронной базы данных.

Реализация постановления позволит увеличить охват населения централизованным водоснабжением по республике до 84%, а в ряде регионов — до 90%.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151594


Узбекистан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151528

С 1 октября поставка природного газа бытовым потребителям, не имеющим приборов учета газа, будет осуществляться с применением удвоенного размера установленного тарифа. Об этом говорится в постановлении Президента Узбекистана от 20 апреля.

С 1 июня с потребителей, отключенных за задолженность за поставленный газ, будет взиматься плата за повторное подключение к сетям газоснабжения в двухкратном размере минимальной зарплаты.

Документом также предусмотрено, что современные электронные приборы учета газа будут устанавливаться за счет средств компании «Узтрансгаз», с погашением потребителями стоимости счетчиков в течение года.

Узбекистан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151528


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 апреля 2017 > № 2145084

В Узбекистане создается Министерство жилищно-коммунального обслуживания. Это предусмотрено указом Президента от 18 апреля «О мерах по дальнейшему совершенствованию управления системой жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО)».

Как поясняется в официальном комментарии к указу, создание нового министерства направлено на «совершенствование системы управления и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом на основе четко сопряженной технологической цепочки взаимодействия с организациями сферы ЖКО, формирования эффективной системы технического контроля сохранности многоквартирных домов, кардинального улучшения обеспеченности населения качественными жилищно-коммунальными услугами, а также обеспечения устойчивой деятельности ТЧСЖ».

В Узбекистане сегодня функционируют свыше 4000 товариществ частных собственников жилья, обслуживающих более 32,4 тысячи многоквартирных домов. Уровень обеспеченности жильем на душу населения достиг в среднем 15,2 кв. м против 12,4 кв. м в 1991 году при существенном демографическом росте за этот период.

Анализ состояния жилищно-коммунальной сферы выявил ряд проблемных вопросов, которые требуют безотлагательного решения. Органы исполнительной власти на местах слабо координируют деятельность ТЧСЖ и организаций сферы ЖКО. Отсутствует комплексный подход в управлении и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом, что сдерживает совершенствование системы гарантированного обеспечения населения качественными коммунальными услугами и вызывает справедливые нарекания собственников жилья.

Не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности многоквартирного жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ зданий и сооружений, не ведутся работы по ликвидации (сносу) ветхого жилья, содержание прилегающей территории к многоквартирным домам не в полной мере отвечает санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам.

Недостаточным остается уровень обеспечения населения качественной питьевой водой и централизованным теплоснабжением.

В структуре нового министерства создаются Министерство жилищно-коммунального обслуживания Республики Каракалпакстан, управления жилищно-коммунального обслуживания областей и Главное управление жилищно-коммунального обслуживания Ташкента с отделами в районах (городах).

Основными задачами и направлениями деятельности министерства как органа государственного управления определены:

проведение единой государственной политики и межотраслевой координации в сфере жилищно-коммунального обслуживания;

обеспечение реализации государственных программ по строительству доступных многоквартирных домов, осуществление функций заказчика по строительству указанных домов и объектов водоснабжения, канализации, теплоснабжения, организация сноса ветхого и аварийного жилья;

координация деятельности ТЧСЖ, осуществление контроля за соблюдением требований по содержанию, эксплуатации и определению эксплуатационных затрат многоквартирного жилищного фонда, правил и норм технической эксплуатации многоквартирных домов, содержание прилегающей территории многоквартирных домов в соответствии с санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами;

разработка и организация качественного выполнения программ по развитию, модернизации и реконструкции объектов водоснабжения и канализации, систем теплоснабжения в увязке со схемами развития и генеральными планами населенных пунктов, обеспечение координации и управления деятельностью организаций данной сферы;

внедрение в систему ЖКО ресурсо- и энергосберегающих технологий и оборудования, включая оснащение объектов ЖКХ современными измерительными приборами учета, широкое применение современных и качественных отечественных строительных материалов, изделий, обеспечивающих снижение себестоимости строительно-монтажных работ;

выработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере ЖКО, разработка и внедрение с учетом передового опыта развитых зарубежных стран современных форм и методов ЖКО;

формирование по согласованию с Министерством финансов тарифной политики на оказание услуг по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, реализацию комплексных мероприятий по укреплению экономической устойчивости организаций сферы ЖКО;

внесение предложений по подготовке кадров для сферы ЖКО, организация переподготовки и повышения квалификации кадров, в том числе путем проведения учебных стажировок за рубежом, внедрение современных информационно-коммуникационных технологий, программных продуктов, ведомственных информационных систем и баз данных.

В структуре министерства образована Инспекция по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда с территориальными инспекциями в Республике Каракалпакстан, областях и Ташкенте.

Основными задачами инспекции является осуществление контроля за:

соблюдением правил содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, прилегающей территории и недопущением самовольной перепланировки помещений собственниками недвижимого имущества;

соблюдением правил и системным проведением ремонтно-восстановительных работ мест общего пользования, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций;

соблюдением организациями сферы ЖКО требований нормативных документов в области технического регулирования при оказании соответствующих коммунальных услуг;

целевым использованием средств собственников недвижимого имущества в многоквартирных домах, аккумулируемых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Указом также предусмотрено создание в министерстве Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства с целевым направлением его средств, в первую очередь, на строительство, капитальный и текущий ремонт доступного многоквартирного жилищного фонда, объектов водоснабжения, канализации и теплоснабжения, оснащение специальной техникой, оборудованием, машинами и механизмами, а также другие цели. Источниками фонда являются кредиты, привлекаемые на развитие ЖКХ, в том числе льготные кредиты международных финансовых институтов и банков, средства, поступающие от штрафов, налагаемых Инспекцией по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, специальную надбавку к тарифам на услуги питьевого водоснабжения, устанавливаемую Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента по согласованию с территориальными финансовыми органами, а также другие источники.

Министерству жилищно-коммунального обслуживания совместно с Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента поручено обеспечить открытие в обслуживающих банках организациям водоснабжения специального счета для аккумулирования средств специальной надбавки к тарифам на услуги питьевого водоснабжения, с направлением средств в Фонд развития ЖКО.

Вместе с тем предусмотрено создание при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания Каракалпакстана, управлений ЖКО хокимиятов областей и Главного управления ЖКО Ташкента государственных унитарных предприятий «Ремонтно-восстановительная служба» с городскими и районными филиалами. На них возложены задачи системной организации эксплуатации и содержания многоквартирного жилищного фонда и прилегающих территорий на договорной основе с ТЧСЖ или с собственниками жилых и нежилых помещений, своевременная и качественная подготовка многоквартирного жилищного фонда к сезонной эксплуатации, проведение капитального и текущего ремонта многоквартирного жилищного фонда и благоустройства прилегающей территории.

Ожидается, что реализация указа и соответствующего постановления Президента об образовании нового министерства позволит обеспечить проведение необходимых структурных преобразований в целях формирования единой системы государственного управления жилищно-коммунальной сферой для кардинального повышения доступности и качества жилищно-коммунальных услуг.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 апреля 2017 > № 2145084


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.uz, 12 апреля 2017 > № 2145171

Министерство юстиции Узбекистана разработало два проекта нормативно-правовых актов, предусматривающих предоставление иногородним и иностранцам возможности получить прописку в Ташкенте и Ташкентской области путем покупки жилого помещения в новостройках.

Как разъясняет Norma.uz, в первом документе из статьи 338 Налогового кодекса предлагается исключить общее правило, что за удостоверение договоров отчуждения жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим и юридическим лицам, сумма государственной пошлины исчисляется исходя из их жилой или общей площади. Это нужно для введения нового механизма уплаты госпошлины иногородними и иностранцами в зависимости от стоимости сделки.

Второй проект вносит дополнения в постановление Кабинета Министров от 16 февраля 2012 года «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области».

В частности, нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже недвижимого имущества в новостройках Ташкенте и Ташкентской области предлагается осуществлять также при приобретении физическим лицом, не имеющим постоянной прописки в столичном регионе, недвижимого имущества в новостройках стоимостью не менее 2000 минимальных зарплат с осуществлением расчетов через банковские счета.

За эту же сумму смогут приобретать недвижимость иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и область из других регионов Узбекистана и имеющие постоянную прописку в этих регионах.

Иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство, для получения этим путем прописки в столичном регионе должны приобрести недвижимое имущество в новостройках стоимостью не менее 100 тысяч долларов по курсу Центрального банка на дату заключения договора с осуществлением расчетов через банковские счета.

Напомним, предоставление иногородними и иностранцами возможности прописки в Ташкенте и Ташкентской области при условии приобретения новостроек указанной выше стоимостью и уплаты государственной пошлины в размере 5−10% от цены недвижимости предусмотрено Государственной программой по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017—2021 годах в «Год диалога с народом и интересов человека».

Обсуждение предложенных выше изменений продлится до 26 апреля.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.uz, 12 апреля 2017 > № 2145171


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 6 апреля 2017 > № 2145224

Задолженность жителей Ташкента за услуги холодного и горячего водоснабжения и отопления по данным на 1 апреля составила 114 млрд сумов. Об этом на брифинге в столичном хокимияте в среду сообщили представители предприятий «Тошиссиккуввати» («Таштеплоэнерго») и «Сувсоз».

По словам генерального директора «Тошиссиккуввати» Бахрома Курбанбекова, долги населения Ташкента за горячую воду и отопление составляют 96 млрд сумов. При этом по сравнению с прошлым годом эта цифра снизилась на 8%.

Задолженность физических и юридических лиц перед «Сувсоз» составляет 18 млрд сумов, рассказал управляющий предприятия Хусниддин Махкамов. Объем поставки холодной воды населению составляет каждый месяц 6 млрд сумов, промышленным объектам — 7 млрд сумов.

Руководители организаций отметили, что несвоевременная оплата коммунальных услуг сказывается на проведении плановых работ по ремонту и прокладке трубопроводов.

Согласно приведенным Хусниддином Махкамовым данным, водопроводная вода в столице Узбекистана проходит 22 степени очистки перед подачей в сеть для потребления.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 6 апреля 2017 > № 2145224


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > gazeta.uz, 5 апреля 2017 > № 2145215

Систему теплоснабжения Ташкента в ближайшие годы ждет децентрализация за счет установки солнечных коллекторов и строительства локальных котельных. Это предусмотрено проектом, внесенным хокимиятом города в правительство, сообщил журналистам в среду генеральный директор предприятия «Тошиссиккуввати» («Таштеплоэнерго») Бахром Курбанбеков.

Внедрение экономичных и энергосберегающих технологий, эффективное и рациональное использование сырьевых и финансовых ресурсов позволит повысить эффективность теплоснабжающих организаций и качество оказываемых потребителям услуг.

Согласно проекту, в текущем году в зоне действия теплоцентрали-3 (ТЦ-3) намечается строительство 421 котельной, в т. ч. 293 крышных котельных с гелиоустановками и 128 локальных котельных, в зоне ТЦ-6 — 170 котельных, в т. ч. 102 крышных и 68 локальных. В 2018 году в зоне ТЦ-2 планируется построить 166 котельных, в т. ч. 92 крышных и 74 локальных, в зоне ТЦ-7 — 251, в т. ч. 141 крышной и 110 локальных. В 2019 году 506 котельных должны быть построены в в зоне ТЦ-5, включая 274 крышных и 232 локальных.

Еще один запланированный проект в системе теплоснабжения — внедрение когенерационных установок на ТЦ-8, 9 и 10. Условная экономия природного газа в результате реализации проекта составит 40%.

Как отметил Бахром Курбанбеков, существующая система теплоснабжения столицы морально и физически устарела. Срок эксплуатации отслужили 65% всех тепловых сетей — это 880,9 км канала или 1761,7 км трубопроводов. По норме ежегодно необходимо перекладывать 160 км трубопроводов (30 км магистральных и 130 км распределительных) или 6% всех тепловых сетей.

Однако выполнять эту норму возможностей нет — в 2016 году произведена перекладка всего 38,72 км трубопроводов, включая 3,47 км магистральных. Это ведет к появлению повреждений и увеличению протяженности сетей, эксплуатирующихся сверх нормативного срока. Вместо оттягивания даты, когда проблема примет огромные масштабы, принято решение кардинально изменить систему.

Централизованное теплоснабжение Ташкента включает в себя 9 крупных теплоцентралей предприятия «Таштеплоцентраль» (ТЦ-1, 3−10) и теплоэлектроцентраль «ТашТЭЦ», которые вырабатывают 90% всей тепловой энергии в столице. В список теплоисточников «Тошиссиккуввати» также входят 3 крупные котельные (ТЦ-2, «Водник» и «Саноатэнерго») и 200 локальных.

Установленная мощность всех котельных в Ташкенте составляет 6233,093 Гкал/час, присоединенная мощность — 3602,223 Гкал/ч. Ежегодно реализуется около 9,67 миллиона Гкал тепловой энергии.

На балансе «Тошиссиккуввати» находятся 1355,2 км канала тепловых сетей (это 2710,4 км трубопроводов), в том числе 254,4 км — магистральные сети (508,8 км трубопроводов, в т. ч. 20,3 км канала или 8% — в воздушном исполнении) и 1100,8 км — распределительные тепловые сети (2201,6 км трубопроводов, включая 422,5 км канала или 38,4% — по воздуху).

Еще немного цифр: на тепловых сетях имеется 30,2 тысячи единиц запорной арматуры, 4013 сальниковых компенсаторов, 11,1 тепловых камер и 24,1 тысячи люков. Для поддержания гидравлического режима у потребителей теплоэнергии на сетях установлено 66 насосных станций, в том числе 11 режимных насосных станций на магистральных тепловых сетях

К тепловым сетям присоединено 13226 зданий: 9209 жилых домов, 586 лечебных учреждений, 485 школ, 644 детских сада, 659 высших и средних специальных образовательных учреждений и 1643 прочих объекта. Общая присоединенная нагрузка — 3602,223 Гкал/час, из них 67% — жилые объекты, 22% — объекты соцкультбыта и 11% — прочая инфраструктура города.

В 2015 году «Тошиссиккуввати» были построены 54 локальные котельные в Мирзо-Улугбекском и других районах, которые в отопительном сезоне 2015−2016 годов зарекомендовали себя успешно.

На 2017 год предприятием запланирован капитальный ремонт (перекладка) 30,37 км теплосетей. На эти цели будет направлено 30,998 млрд сумов, в том числе 8,147 млрд сумов средств бюджета и 22,85 млрд сумов — собственные средства. Результатом станет экономия природного газа в объеме 1,336 млн кубометров. Замена 18 низкоэффективных котлов на локальных котельных (1,387 млрд сумов собственных средств) приведет к экономии дополнительно 230 тысяч кубометров газа. На теплоисточниках будет произведен капремонт 13 котлов (236,69 млн сумов собственных средств), экономия составит 58,5 тысячи кубометров газа.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > gazeta.uz, 5 апреля 2017 > № 2145215


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Агропром > metalinfo.ru, 29 марта 2017 > № 2136963

Для реконструкции рынков в Узбекистане потребуется много сэндвич-панелей

Президент Узбекистана подписал постановление, согласно которому все традиционные рынки в ближайшее время ждет обновление, сообщает пресс-служба главы государства.

Программа реконструкции рынков и строительства на их территории современных торговых комплексов будет осуществляться в 2017-2019 гг.

Анализ действующих 328 рынков показал, что материально-техническая база более 70% не отвечает требованиям организации торговли (инженерно-коммуникационные сети, торговые ряды, благоустройство, места парковки и др.), а свыше 90% нуждаются в капитальной реконструкции с учетом современных строительных норм и условий торгового обслуживания.

В связи с этим планируется капитальная реконструкция существующих рынков в виде современных торговых комплексов с учетом богатых традиций восточной и национальной архитектуры.

Современные торговые комплексы, возводимые на территориях рынков, будут строиться с широким использованием сэндвич-панелей, временных сборно-разборных павильонов легкой конструкции.

Финансирование строительства с использованием легких сборно-разборных металлоконструкций на прилегающих к рынкам территориях будет осуществляться за счет средств Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Агропром > metalinfo.ru, 29 марта 2017 > № 2136963


Китай. Узбекистан > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 марта 2017 > № 2121728

Маркетинговый центр совместного китайско-узбекского предприятия AWP был официально открыт вчера на территории рынка "Мир строительных материалов" в Ташкенте.

Компания по производству сантехнических изделий AWP была создана в сентябре 2013 года в индустриальном парке Пэншэн Сырдарьинской области Узбекистана. На передовом автоматизированном китайском оборудовании, по новейшим китайским технологиям AWP производит водопроводные краны, вентили и другую сантехнику силами лучших инженерных и технических кадров двух стран.

Это предприятие заполнило одну из пустующих ниш в узбекском производственном секторе. Продукция AWP, которую отличает экологичность, высокое качество, модный дизайн и низкие цены, пользуется большим рыночным спросом.

Китай. Узбекистан > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 марта 2017 > № 2121728


Узбекистан. Турция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148938

Турецкая компания намерена построить ЗМК в Узбекистане

Предприятие по производству металлоконструкций промышленного назначения будет создано в свободной экономической зоне (СЭЗ) «Ангрен» в Узбекистане, сообщают местные СМИ.

Дирекция СЭЗ «Ангрен» и компания DAL Teknik Makina Tigaret Ve Sanayi Anonim Sirketi (Турция) подписали меморандум о взаимопонимании по проекту организации на территории экономической зоны производства металлоконструкций промышленного назначения. Объем инвестиций оценивается на уровне $10 млн.

Реализацию проекта планируется завершить до конца 2017 г., что позволит значительно сократить импорт готовых металоконструкций промышленного назначения в Узбекистан.

Узбекистан. Турция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148938


Китай. Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 марта 2017 > № 2092852

В международной выставке "UzBuild Tashkent-2017" принимают участие представители шанхайской машиностроительной компании Shanghai Zhongji Machinery Manufacturing Co.,Ltd.

По словам менеджера международного торгового отдела, компания впервые участвует в выставке в Ташкенте. Она намерена изучить узбекский рынок, ознакомиться с технологией строительства в Узбекистане, а также установить долгосрочные взаимовыгодные партнерские отношения с узбекскими и другими зарубежными участниками выставки.

Отметим, что в выставке принимают участие представители компаний из Германии, Италии, Турции, Швейцарии, Швеции, Финляндии, Японии, Китая, Индии, России, ОАЭ, Индонезии и Казахстана. --0

Китай. Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 марта 2017 > № 2092852


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > gazeta.uz, 2 марта 2017 > № 2145181

Нотариальное оформление сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимости будет проводиться без сбора бумажных справок. Необходимые сведения нотариусы будут получать в автоматизированной информационной системе (АИС) «Нотариус». Об этом со ссылкой на соответствующее постановление Кабинета Министров Узбекистана от 27 февраля сообщила пресс-служба Министерства юстиции.

Документ исключил необходимость сбора гражданами многочисленных бумажных справок об отсутствии налоговых и коммунальных задолженностей, о принадлежности и составе зданий и сооружений.

Нотариусы будут получать нужную информацию через систему межведомственного электронного взаимодействия в режиме реального времени. АИС «Нотариус» автоматизирует процедуры, связанные с нотариальными действиями, и формирует единую базу данных по запрещениям отчуждения и ареста недвижимого имущества и автомототранспортных средств.

Как ожидается, «Нотариус» начнет применяться с 1 июля 2017 года в Ташкенте и с 1 июля 2018 года — по всей территории Узбекистана.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > gazeta.uz, 2 марта 2017 > № 2145181


Узбекистан. Германия. ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097894

1 марта три международные выставки Uzbuild Tashkent-2017, Aquatherm Tashkent-2017 и MebelExpo Uzbekistan-2017 открылись в Ташкенте.

Выставки, которые организованы компанией ITE Uzbekistan, проходят в НВК «Узэкспоцентр». Выставки завершат свою работу 3 марта.

Отметим, что компания ITE Uzbekistan заявила, что она начала ребрендинг выставки Uzbuild Tashkent в Worldbuild Tashkent.

По данным компании ITE Uzbekistan, площадь выставки увеличилась на 48% по сравнению с прошлым годом. По традиции параллельно с Uzbuild Tashkent разместится экспозиция Aquatherm Tashkent.

Объединенная экспозиция выставок представит более 200 производителей и дистрибьюторов строительных и отделочных материалов из 20 стран. Площадь выставок займет три павильона № 1, 2, павильон Атриум и открытую смотровую площадку НВК «Узэкспоцентр».

Среди стран участниц: Австрия, Бельгия, Германия, Дания, Индия, Иран, Италия, Казахстан, Китай, ОАЭ, Польша, Россия, США, Турция, Узбекистан, Украина, Финляндия, Чехия, Южная Корея и Япония.

Национальные группы представлены такими странами как Германия и ОАЭ. В этом году UzBuild Tashkent 2017 в седьмой раз принимает немецкую национальную группу. В составе группы 14 известных в Европе компаний, в том числе: Bauer Maschinen GmbH, EVG, GOK Regler, Hofmann GmbH, RTG Rammtechnik, LASCO Umformtechnik GmbH, Masa GmbH, Mbk Maschinenbau GmbH, Progress Group, Top-Werk GmbH, Teka Maschinenbau GmbH, Unilux GmbH, Vollert Anlagenbau GmbH, Weiler GmbH.

MebelExpo Uzbekistan - выставка по мебели и деревообработке Узбекистана, вновь проведет показ последних достижений и новинок отрасли.

В этом году MebelExpo Uzbekistan расширила свою площадь, заняв территорию третьего павильона и зала Атриум №2 НВК «Узэкспоцентр», а также пополнила состав участников.

Новейшие технологии и лучшие образцы своей продукции представили 113 компаний из 19 стран. В числе стран-участниц: Австрия, Беларусь, Германия, Индия, Индонезия, Италия, Казахстан, Китай, Польша, Россия, Сирия, Словения, Турция, Узбекистан, Финляндия, Чехия, Швейцария, Швеция, Япония.

Узбекистан. Германия. ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097894


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097893

Регистрация недвижимости является одной из наиболее востребованных государственных услуг в Узбекистане. В 2016 году было совершено 135 271 сделок с недвижимостью, из которых них 98 070 сделок купли-продажи, 27 342 - дарений, а 330 – обмен и прочие договора.

В целях широкого внедрения современных информационно-коммуникационных технологий в деятельность государственных органов, 27 февраля принято Постановление Кабинета Министров, согласно которому совершенствован порядок нотариального удостоверения сделок с недвижимостью с применением межведомственного электронного взаимодействия.

Данное нововведение стало возможным благодаря поддержке проекта технического содействия Азиатского банка развития «Э-Правительство для эффективного государственного управления». В инфографике, подготовленном при содействии проекта, представлена общая информация о том, что изменится с внедрением электронной услуги по регистрации недвижимости.

Согласно решению Правительства в действие вводится автоматизированная информационная система «Нотариус», разработанная Министерством юстиции совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан. Данная система предусматривает:

отмену требований по сбору многочисленных бумажных справок с различных учреждений, например, с коммунальных предприятий об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, с кадастровых органов касательно права владения имуществом и отсутствия ареста на данное недвижимое имущество, паспортного стола или свода граждан (махалли) по количеству проживающих лиц, налогового органа об отсутствии задолженности по налоговым платежам и т.д.;

автоматизацию процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;

формирование единой базы данных по запретам отчуждения и аресту недвижимого имущества и автомототранспортных средств;

оказание государственных услуг при осуществлении нотариальных действий путем межведомственного электронного взаимодействия;

регламентацию, а также упрощение подачи заявок на предпродажные инспекции со стороны коммунальных предприятий для удобства граждан.

Система вступит в силу в городе Ташкент с 1 июля 2017 года, а в остальных регионах Узбекистана – с 1 июля 2018 года.

Что же это означает для рядового потребителя? Отныне нет необходимости вручную собирать справки, простаивая очереди в государственных ведомствах и теряя время. Раньше, до регистрации сделки купли-продажи у Нотариуса гражданин должен был обойти 11 ведомств, собрать 17 справок (путем предоставления в данные ведомства 52 документа!!!), зачастую дублирующих друг друга, что занимало как минимум 14 дней. С помощью введения автоматизированной информационной системы, базирующейся на электронном взаимодействии, необходимо только подать заявку в Нотариальную контору (представив только персональный кадастровый номер и паспортные данные).

Заявление на государственную регистрацию права собственности, можно будет подавать одним из двух способов – в любое время через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг (www.my.gov.uz), либо в случае отсутствия у заявителя доступа к сети Интернет – обратившись явочно в нотариальную контору. На портале ЕПИГУ также будет представлена вся необходимая информация о нотариальных действиях, а также внедрена возможность предварительной записи на прием к нотариусу.

В течение 3-5 рабочих дней Нотариус сам проверит наличие задолженности и права собственности у лица, изъявившего желание нотариально зарегистрировать сделку купли-продажи (мены или дарения) недвижимого имущества.

Запрос на предоставление данной информации будет направлен Нотариусом в отдельные ведомства и хозяйственные органы электронным образом. Подтверждения об отсутствии задолженности также будут получены в режиме реального времени путем электронного взаимодействия госорганов. При этом, инспектирование домов и квартир будет осуществлено в течение трех дней со дня поступления запроса со стороны Нотариуса. Таким образом, весь процесс регистрации недвижимости займет 5 рабочих дней.

В соответствии с решением правительства Узбекскому агентству «Узкоммунхизмат», Госкомземгеодезкадастру, АО «Узбекэнерго» и АК «Узтрансгаз», Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан поручено обеспечить внедрение в систему межведомственного электронного взаимодействия информации о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электроэнергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета.

Необходимо отметить, что Стратегией действий по развитию Узбекистана на 2017-2021 гг., утвержденной Указом Президента Узбекистана от 07.02.2017г. поставлена задача автоматизации деятельности нотариальных контор путем внедрения межведомственного электронного взаимодействия, а также оказание услуг населению и бизнесу путем оказания интерактивных государственных услуг в сфере нотариата. В связи с этим, внедрение нового порядка регистрации недвижимости станет первым шагом по внедрению полноценных интерактивных государственных услуг в данной сфере.

Наргиза Аликулова

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097893


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 27 февраля 2017 > № 2087565

Стоимость квартир в Ташкенте на вторичном рынке жилья существенно снизилась, отмечают аналитики OLX.

Как показывают данные аналитиков по закрытым сделкам по стране, наибольшей популярностью у покупателей в Узбекистане пользовались двухкомнатные квартиры. Их доля составила 40%. Второе место по количеству закрытых сделок — у трехкомнатных квартир (28,1%). Третьи в списке популярности покупателей — однокомнатные квартиры (22,3%). Наименее успешно продавались 4- и 5-комнатные квартиры: 7,8% и 1,8% от общей доли закрытых сделок соответственно.

Согласно данным OLX, средняя стоимость 2-комнатных квартир в столице в течение года имела разную динамику. Средняя цена в Ташкенте за первое полугодие составила 92 649 480 сум ($30 081) по средневзвешенному курсу доллара за 2016 год (3 080 сум/$1). Второе полугодие 2016 года показало снижение средней цены в Ташкенте на 6,1%, до 86 966 880 сум ($28 236).

В первом полугодии 2016 года самая низкая средняя цена на двухкомнатную квартиру в Ташкенте была зафиксирована в июне (в начале третьего квартала) и составила 88 399 080 сум или $28 701, а во втором — в декабре (в четвертом квартале) за 83 113 800 сум ($26 985). Дороже всего двухкомнатные квартиры продавали в марте (в первом квартале) 2016 года, когда средняя цена составила 96 918 360сум ($31 467).

Сегодня двухкомнатную квартиру с подержанной мебелью в Ташкенте на OLX можно купить от 58 520 000 сум ($19 000).

Цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры в Ташкенте также не отличались постоянством. Если в марте (конец первого квартала) 2016 года однокомнатные квартиры здесь в среднем продавались за 63 266 280 сум ($20 541), то в декабре (конец четвертого квартала) цена существенно снизилась и составила уже 51 423 680 сум ($16 696).

Некоторые пользователи готовы значительно понижать стоимость, если необходимо продать недвижимость в срочном порядке. Например, в феврале однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на сервисе можно найти от 38 500 000 сум ($12 500).

Не таким резким было падение цен на трехкомнатные квартиры. В марте 2016 года (конец первого квартала) трехкомнатная квартира в Ташкенте в среднем стоила 137 167 800 сум ($44 535), а в декабре этого же года (конец четвертого квартала) уже 129 609 480 сум ($42 081).

Сегодня трехкомнатную квартиру без мебели на сервисе можно найти от 80 080 000 сум ($26 000).

В процентном соотношении цены в Ташкенте на однокомнатные квартиры с марта по декабрь понизились на 18,7%, на двухкомнатные — на 14,2% и на трехкомнатные — на 5,5%.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 27 февраля 2017 > № 2087565


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Миграция, виза, туризм > podrobno.uz, 22 февраля 2017 > № 2087574

Гостиничный бизнес в Узбекистане получит доступ к долгосрочным кредитам на строительство и модернизацию своих объектов недвижимости, следует из проекта постановления президента «О мерах по реализации Концепции развития туризма в Республике Узбекистан на среднесрочную перспективу».

Согласно документу, Центральному банку поручат внедрить гибкую систему кредитования гостиничного бизнеса, согласно которой средства будут выделяться сроком от 15 до 20 лет на строительство современных гостиниц и модернизацию существующих. При этом, в проекте постановления прописано, что условия погашения кредита и процентов формируются с учетом капиталоемкости и сезонной загруженности отелей.

Гостиницы также освободят сроком до 1 января 2022 года от уплаты единого социального платежа с фонда оплаты труда иностранных специалистов, привлеченных в качестве управленческого персонала; от налога на доходы физических лиц, доходы иностранных специалистов, полученных в качестве управленческого персонала гостиниц.

Среди других мер, предусмотренных в документе: увеличение количества установленных в гостиничных хозяйствах и других туристских объектах банкоматов и терминалов, работающих с международными платежными системами, создание удобств для субъектов предпринимательства при приеме платежей в иностранной валюте.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Миграция, виза, туризм > podrobno.uz, 22 февраля 2017 > № 2087574


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 7 февраля 2017 > № 2142231

Акционерное общество «Узстройматериалы» постановлением Президента от 23 января 2017 года включено в перечень акционерных обществ, осуществляющих деятельность в сфере производства и первичной переработки стратегического сырья, а также субъектов естественных монополий и поставщиков социально значимых товаров и услуг по регулируемым ценам.

На такие компании не распространяется требование о необходимости привлечения в уставный капитал не менее 15% иностранных инвестиций.

(Новости Узбекистана)

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 7 февраля 2017 > № 2142231


Узбекистан. Германия > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 февраля 2017 > № 2057661

Ведущая строительная выставка Узбекистана UzBuild Tashkent 2017 начинает свою работу 1 марта в НВК «Узэкспоцентр».

В этом году UzBuild Tashkent 2017 в седьмой раз примет немецкую национальную группу.

В составе группы 14 известных в Европе компаний, в том числе: Bauer Maschinen GmbH, EVG, GOK Regler, Hofmann GmbH, RTG Rammtechnik, LASCO Umformtechnik GmbH, Masa GmbH, Mbk Maschinenbau GmbH, Progress Group, Top-Werk GmbH, Teka Maschinenbau GmbH, Unilux GmbH, Vollert Anlagenbau GmbH, Weiler GmbH.

По традиции, стенд Национальной группы Германии обещает стать одним из самых посещаемых. Эксклюзивный дизайн и комфортная зона для переговоров – позволят специалистам строительной отрасли обсудить инновационные предложения, а также провести встречи непосредственно с производителями.

Во время проведения выставки UzBuild Tashkent посетителя могут ознакомится новыми разработками и решениями целого спектра строительных технологий и оборудования. Это новинки в дорожно-строительной отрасли - самоходные и ручные машины для нанесения дорожных разметок, машины и оборудования для промышленности бетонных изделий, а также впервые будут представлены виды дерева и алюминия-плакированные- деревянные окна, двери и занавеси для стен.

Организаторы выставки UzBuild Tashkent 2017 компания ITE Uzbekistan и ее партнеры. В организации Национальной экспозиции Германии поддержку оказала Ассоциация выставочного бизнеса Германии (AUMA) при финансовой поддержке Федерального министерства экономики и энергетики (BMWi).

Узбекистан. Германия > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 февраля 2017 > № 2057661


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 февраля 2017 > № 2057659

1-3 марта в г. Ташкенте в 18-й раз состоится главная строительная и интерьерная выставка Узбекистана UzBuild 2017.

Ежегодно экспозиция представляет продукцию и услуги в разделах: Строительные материалы; Интерьер и дизайн; Архитектурный и декоративный свет; Электрика; Окна, Двери, Фасады; Керамика и отделочный камень; Инструменты и Крепеж, специальный раздел – BuildTech, а также новый раздел выставки – Недвижимость.

Для полного представления тематики параллельно с главной строительной традиционно проходит единственная Международная выставка мебельной индустрии и технологий производства – MebelExpo Uzbekistan, а также Aqua-Therm Tashkent с такими секторами как - Отопление, Вентиляция, Кондиционирование, Водоснабжение, Сантехника, Бассейны, Технологии по охране окружающей среды и Возобновляемые источники энергии.

В прошлом году в рамках экспозиции прошли презентации 285 компаний из 24 стран мира. Доля зарубежных участников составила 70% экспозиции, 30% отечественные компании. Выставки посетили 11 781 специалистов из 26 стран мира.

Количество желающих заявить о себе на строительном рынке Узбекистана ежегодно растет. На сегодняшний день о своем участии заявили более 300 компаний из 20 стран мира. Национальные группы компаний представят экспонентов из Германии и Объединенных Арабских Эмиратов.

Организаторы событий - выставочная компания ITE Uzbekistan и ее партнеры Группа компаний ITE. Официальную поддержку событию традиционно оказывают: Государственный Комитет по архитектуре и строительству Республики Узбекистан, Акционерная компания «Узстройматериалы», Агентство «Узкоммунхизмат».

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 февраля 2017 > № 2057659


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 23 января 2017 > № 2057657

АО «Ахангаранцемент» в 2016 году произвело 1,863 млн. тонн цемента, что на 5,2% выше по сравнению с 2015 годом.

Предприятие в прошлом году также выпустило более 1,344 млн. тонн клинкера, что на 4,9% больше по сравнению с 2015 годом.

В течение года предприятие отгрузило своим потребителям около 1,858 млн. тонн цемента, что на 4,8% выше, чем годом ранее.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 23 января 2017 > № 2057657


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 10 января 2017 > № 2033660

В Государственный реестр Узбекистана внесен новый вид счетчиков воды, сообщает пресс-служба Узбекского агентства стандартизации, метрологии и сертификации.

Счетчики горячей и холодной воды типа ЕТК, ЕTW, MTK, MTW, MTHI произведенные ООО «TOSHKENT-ZENNER» внесены в Государственный реестр средств измерений Республики Узбекистан.

В Государственном предприятии «Центр по оказанию метрологических услуг» Агентства «Узстандарт» проведены государственные испытания для определения климатических, вибрационных, противовзрывных и метрологических свойств данных счетчиков и получены положительные результаты.

Счетчики воды типа ЕТК, ЕTW, MTK, MTW, MTHI и их модификации предназначены для измерения объема холодной и горячей воды, протекающей по трубопроводу давлением не более 1 МРа.

Принцип работы счетчиков состоит в измерении числа оборотов крыльчатки, вращающейся под действием потока протекающей воды. Поток воды попадает в корпус счетчика через сетку-фильтр, а затем в измерительную вставку через ряд тангенциальных отверстий, расположенных по периметру нижней части вставки. Внутри измерительной вставки на специальных опорах установлена крыльчатка с магнитом. Вода, пройдя зону вращения крыльчатки, через выходные тангенциальные отверстия в верхней части измерительной вставки попадает в выходной патрубок корпуса счетчика. Количество оборотов крыльчатки пропорционально объему протекающей воды.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 10 января 2017 > № 2033660


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 января 2017 > № 2036587

Правительство Узбекистана с 1 января 2017 года установило новые ставки налога на имущество физических лиц.

Новые ставки были установлены постановлением Президента Узбекистана «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2017 год».

Ставка налога на имущество физических лиц выросла с 1,5% от инвентаризационной стоимости имущества до 1,7%, за исключением расположенных в городах с общей площадью свыше 200 кв. м, дачные строения, гаражи и иные строения, помещения и сооружения‎.

Ставка для жилых домов и квартир, расположенных в городах, с общей площадью свыше 200 и до 500 квадратных метров, увеличился с 1,8% до 2,1% и свыше 500 квадратных метров – с 2,5% до 2,9%.

Ставка налога в прочих населенных пунктах общая площадь свыше 200 кв. м составит 2,1% (ранее 1,8%).

При отсутствии инвентаризационной стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц, для взимания налога принимается условная стоимость имущества в г.Ташкенте и областных центрах в размере 20,328 млн. сумов, а в других городах и сельской местности – 8,833 млн. сумов.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 января 2017 > № 2036587


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 января 2017 > № 2025742

Постановлением Президента «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2017 год» утверждены новые минимальные ставки ежемесячной арендной платы для физических лиц, сдающих имущество в аренду. Как сообщает Norma.uz, ставки увеличены в 1,5 раза.

Помещения (в сумах за 1 кв. м общей площади):

жилые:

в Ташкенте — 4500;

в Нукусе и городах областного подчинения — 3000;

в других населенных пунктах — 1500.

нежилые:

в Ташкенте — 9000;

в Нукусе и городах областного подчинения — 6000;

в других населенных пунктах — 3000.

Автотранспорт (в сумах за 1 автотранспортное средство):

легковой автомобиль — 330 тысяч;

микроавтобусы, автобусы и грузовые автомобили — 645 тысяч.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 января 2017 > № 2025742


Узбекистан. Швеция. Финляндия > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > podrobno.uz, 25 декабря 2016 > № 2033560

В 2015 году шведско-финский поставщик решений из стали и стальных конструкций для строительства Ruukki Construction стала поставлять свою продукцию в Узбекистан. На сегодняшний день в республике уже шесть реализованных проектов со стороны компании. О том, чем интересен рынок Узбекистана и на какие проекты нацелен производитель корреспонденту АН Podrobno.uz рассказал заместитель директора по продажам Ruukki Construction, глава представительства компании в Казахстане Евгений Коннов.

– Пожалуйста, вкратце о том, чем занимается ваша компания?

– Это проектирование, производство и поставка строительных материалов. За последний год мы усилили свои позиции в регионе. Компания расширила поставки в Казахстан стальных каркасов, сэндвич-панелей ограждающих конструкций, систем фасадных облицовок и кровельных материалов, которые идеально подходят при строительстве цехов, складов, ангаров промышленного и сельскохозяйственного назначения. В следующем году планируем вывести на рынок, в том числе и Узбекистана, новые продукты и энергосберегающие решения.

Ruukki Construction известна во всем мире благодаря высокому качеству стали, инновационным разработкам и решениям в сфере энергоэффективного строительства. Кроме того, при проектировании объектов компания учитывает их сейсмостойкость. За этот год мы успели реализовать в регионе более 180 проектов для промышленности, сельского хозяйства, продуктового и авторитейла, логистики и спорта.

– Насколько важен для вас рынок Узбекистана?

– Вне зависимости от экономической турбулентности и конъюнктуры рынка, объем продаж в Центральной Азии демонстрирует стабильность благодаря расширению партнерства с крупными заказчиками. В частности, в этом плане показателен Узбекистан.

Среди всех стран Центральной Азии узбекское направление развития сотрудничества для нас приоритетное. Мы видим тот объем инвестиций, который вкладывается в молодой строительный рынок Узбекистана и понимаем, что для нас это перспективное направление. Наша компания работает не только над поиском новых заказчиков, но старается так же оптимизировать поставку оборудования. Мы видим интерес рынка к нашим продуктам, вместе с тем и нам интересен этот рынок.

Динамика роста бизнес сотрудничества нашей компании с узбекскими заказчиками положительная, в связи с этим мы думаем открыть в ближайшее время представительство в Узбекистане. Пока единственное представительство в Центральной Азии открыто в Казахстане в 2008 году.

– Не планируете ли вы создать совместное предприятие со своими узбекскими партнерами?

– Совместное предприятие, это тот этап развития компании, когда речь идет уже о производстве. В данный момент мы не планируем локализовывать производство в Центральной Азии, поскольку пока не те объемы, но в перспективе с удовольствием рассмотрим этот вопрос.

– Расскажите, пожалуйста, о вашей совместной работе с компанией «Корзинка.uz»?

– На данный момент объект, который нам заказали, находится в стадии проектирования. Это «промышленный холодильник», для тех продуктов, которые «Корзинка.uz» поставляет в свою торговую сеть. Расположен он будет на территории Ташкента. Наряду с этим, стоит отметить, что наш самый крупный заказчик, это два узбекских бренда AKFA и ARTEL, для которых мы строим производственные площадки. Так, например, с AKFA мы работаем в таких городах Узбекистана, как Ташкент, Навои, Низами. Стоит отметить еще один проект Ruukki в Джизакской области. Это строительство производственного комплекса для компании Samsung в Заамине.

Присутствие Ruukki Construction на рынке Узбекистана сильно растет, то есть если брать не в абсолютных цифрах, а динамику в процентах, то рост очень и очень большой. Поэтому у нас есть мысли насчет того, чтобы уже в следующем году открывать представительство. Это будет зависеть на самом деле от экономической ситуации и от наших, наверно, успехов по сотрудничеству с ключевыми партнерами.

– Что Вы можете сказать о строительстве завода по керамограниту в городе Ангрен?

– В Ангрене продолжается строительство завода по производству керамогранита, наши специалисты совместно с сотрудниками компании LUXGRANIT активно курируют этот процесс непосредственно на площадке. По срокам сдачи объекта затрудняюсь сказать точно, но поставка всех конструкций должна закончиться в ближайшее время. Пока строительство продолжается.

Темир Исаев

Узбекистан. Швеция. Финляндия > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > podrobno.uz, 25 декабря 2016 > № 2033560


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 23 декабря 2016 > № 2033564

В Узбекистане началась реализация проекта по строительству типового жилья по обновлённым проектам. Главное достоинство – снижение более чем в два раза цен на строящееся жилье.

Какие дома строятся?

Правительство утвердило проекты типовых домов трех типов.

Первый тип жилья предусматривает строительство двухкомнатных и трехкомнатных квартир в двух- и трехэтажных многоквартирных жилых домах, состоящих из трех или четырех подъездов, с надворными постройками и благоустроенными дворами,

Двухкомнатные квартиры с общей площадью 42,4 квадратных метра будут обладать ориентировочной стоимостью 72,5 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек – 85 млн сумов.

В свою очередь, трехкомнатные квартиры будут иметь площадь в размере 52,4 квадратных метра и ориентировочную стоимость 88,5 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек – 100,7 млн сумов.

При постройке указанных многоквартирных жилых домов предусматривается возведение надворных построек – детских площадок, навесов для отдыха, душевых и других объектов.

Второй тип предусматривает возведение одноэтажных двух- и трехкомнатных доступных жилых домов на земельном участке размером 2 сотки. Такие двухкомнатные жилые дома будут иметь общую площадь 53 квадратных метра и ориентировочную стоимость 93,8 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек – 101,5 млн сумов.

Трехкомнатные дома будут иметь общую площадь 63,5 квадратных метра и ориентировочную стоимость 111 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек – 118,7 млн сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Третий тип жилых домов предусматривает строительство двухэтажных жилых домов, объединенных в единый блок с общей площадью 115 квадратных метров, возведённых на земельном участке в размере 4 сотки. При этом, ориентировочная стоимость указанных домов составляет 162 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек - 181,8 млн сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 23 декабря 2016 > № 2033564


Узбекистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 28 ноября 2016 > № 1984319

В Узбекистане реализуется комплекс мер по укреплению материально-технической базы войск, их оснащению современным вооружением, улучшению социальных и жилищно-бытовых условий военнослужащих.

Важным направлением развития Вооруженных Сил является обеспечение войск современным и надежным вооружением и боевой техникой, новейшими техническими средствами обучения, учебно-материальной базой, внедрение в войсках информационно-коммуникационных технологий. Реализован комплекс мер по укреплению материально-технической базы войск, их оснащению современным вооружением, улучшению социальных и жилищно-бытовых условий военнослужащих.

Например, в рамках государственной программы, реализованной в 2007-2015 годах, около 6 тысяч военнослужащих были обеспечены жильем. Реализация данной программы в 2017-2025 годах позволит обеспечить жильем 100% военнослужащих, сообщает пресс-служба УзЛиДеП.

Узбекистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 28 ноября 2016 > № 1984319


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 24 октября 2016 > № 1944885

Исполняющий обязанности Президента Шавкат Мирзиёев 21 октября подписал постановление «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы».

Документом утверждено программа строительства доступных жилых домов в сельской местности, рассчитанной на пятилетний период. Программа предусматривает строительство домов на основе обновленных типовых проектов в сельской местности.

Программой предусматривается дополнительное возведение трех наиболее доступных по ценовым параметрам и комфортности типов индивидуального жилья в сельской местности.

В частности, первый тип предусматривает возведение двух- и трехэтажных многоквартирных жилых домов, состоящих из трех или четырех подъездов, с надворными постройками и благоустроенными дворами.

Двухкомнатные квартиры в таких домах планируется построить с общей площадью 42,4 кв.м и ориентировочной стоимостью 72,5 млн. сумов, а с учетом хозяйственных построек – 85 млн. сумов.

В свою очередь, трехкомнатные квартиры будут иметь площадь в размере 52,4 кв.м и ориентировочную стоимость 88,5 млн. сумов, с учетом хозяйственных построек – 100,7 млн. сумов.

Кроме того, в целях удовлетворения потребностей владельцев квартир при постройке указанных многоквартирных жилых домов предусматривается возведение надворных построек – детских площадок, навесов для отдыха, душевых и др.

В соответствии со вторым типом намечается строительство одноэтажных двух- и трехкомнатных доступных жилых домов, возводимых в густонаселенных районах на земельном участке размером в 2 сотки. Такие двухкомнатные жилые дома будут иметь общую площадь 53 кв.м и ориентировочную стоимость 93,8 млн/ сумов, а с учетом хозяйственных построек – 101,5 млн. сумов.

Трехкомнатные дома будут иметь общую площадь 63,5 кв.м и ориентировочную стоимость 111 млн. сумов, а с учетом хозяйственных построек – 118,7 млн. сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Третий тип предусматривает строительство двухэтажных четырехкомнатных жилых домов, объединенных в единый блок с общей площадью 115 кв.м, возводимых на земельном участке в размере 4 сотки. При этом ориентировочная стоимость указанных домов составляет 162 млн. сумов, а с учетом хозяйственных построек – 181,8 млн. сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Необходимо отметить, что если в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, принятой в 2009 году, первоначальный взнос застройщика составлял 25%, то по новой Программе данный взнос для застройщиков первого и второго типов жилья составляет всего лишь 15%. Это будет способствовать вовлечению более широких слоев сельского населения в Программу доступного жилья.

Кроме этого, ипотечный кредит предоставляется сроком на 15 лет, с трехлетним льготным периодом и процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет. В последующие годы процентная ставка кредита не будет превышать ставку рефинансирования Центрального банка, которая в настоящее время составляет 9 процентов годовых.

На финансирование Программы только в 2017 году будет направлено 2 триллиона 121,5 миллиарда сумов, в том числе наряду со средствами застройщиков из Государственного бюджета на эти цели будет выделено 350 миллиардов сумов, а также предусматривается привлечь кредитные ресурсы коммерческих банков в размере более 2 триллионов сумов.

В целом Программой предусматривается возведение в 2017 году 15 тысяч новых жилых домов и квартир, в том числе жилья первого типа – 4608, второго типа – 3739, третьего типа – 3672, а также 2981 одноэтажного 3-, 4- и 5-комнатного жилого дома на площади 0,06 га.

Наряду с этим на вновь обустраиваемых жилых массивах намечается возведение исключительно за счет государственных ресурсов 415,3 км сетей водоснабжения, 291,5 км электроснабжения, 316,9 км газоснабжения и 260,3 км автомобильных дорог, включая подъездные и дороги внутри массивов, а также 134 объекта социальной и рыночной инфраструктуры.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 24 октября 2016 > № 1944885


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 24 октября 2016 > № 1944867

В Узбекистане принята программа по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017−2021 годы. Соответствующее постановление 21 октября подписал врио президента республики Шавкат Мирзиеев.

К типовым проектам строящимся ранее добавятся двух-, трехэтажные многоквартирные (2- и 3-комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами; одноэтажные 2- и 3-комнатных жилые дома, размещаемые в густонаселенных районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками; двухэтажные 4-комнатные сблокированные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками.

Установлено, что под строительство новых типов жилых домов предоставляются ипотечные кредиты сроком на 15 лет с льготным периодом 3 года и процентной ставкой в размере 7% годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования ЦБ в последующем периоде, с первоначальным взносом застройщиков в размере: 15% – для двух-, трехэтажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) жилых домов и одноэтажных 2-, 3-комнатных жилых домов; 25% – для двухэтажных 4-комнатных сблокированных жилых домов.

Программа по строительству доступных жилых домов на 2017 год включает в себя сводные и основные параметры строительства 15 тысяч домов, в том числе жилья первого типа – 4 608, второго типа – 3 739, третьего типа – 3 672, общим объемом финансирования 2 121,5 миллиарда сумов.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 24 октября 2016 > № 1944867


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 октября 2016 > № 1943488

И. о. Президента Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев 21 октября подписал постановление Президента «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017−2021 годы».

В документе говорится о принципиально новых подходах, обеспечивающих высокую эффективность строительства, полноценно учитывающих реальные нужды и покупательную способность населения, а также национальный менталитет и условия проживания в сельской местности.

За последние годы в Узбекистане проведена масштабная работа по улучшению архитектурного облика сельских населенных пунктов, повышению уровня и качества жизни сельского населения за счет строительства индивидуального жилья по типовым проектам, ускоренного развития на селе инженерных и транспортных коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры. За 2009−2016 годы на 1308 жилых массивах на селе построено 69557 комфортабельных жилых домов общей площадью 9,573 миллиона кв. м. Жилищные условия улучшили свыше 83,5 тысячи сельских семей.

Вместе с тем, отмечается в постановлении, растущая потребность сельского населения в современном и доступном жилье требует внедрения максимально благоприятных условий льготного кредитования, значительного расширения использования новых видов энергосберегающих материалов и оборудования, а также снижения себестоимости возводимого жилья.

Принятое постановление направлено на кардинальное повышение уровня доступности современного и комфортабельного жилья для широких слоев сельского населения, обеспечение рационального использования земельных ресурсов и дальнейшее развитие индивидуального жилищного строительства в сельской местности.

Как отмечается в официальном комментарии к постановлению, документ закрепляет новый подход к осуществлению индивидуального жилищного строительства в сельской местности с учетом изучения накопленного опыта. В нем предусмотрена реализация масштабной Программы строительства доступных жилых домов в сельской местности, рассчитанной на пятилетний период. Обновленные типовые проекты, заложенные в основу программы, полностью учитывают указанные выше потребности и нужды сельских жителей, так как разработаны с учетом их мнений и пожеланий.

Программой предусматривается дополнительное возведение трех наиболее доступных по ценовым параметрам и комфортности типов индивидуального жилья в сельской местности.

Первый тип предусматривает возведение двух- и трехэтажных многоквартирных жилых домов, состоящих из трех или четырех подъездов, с надворными постройками и благоустроенными дворами. К примеру, двухкомнатные квартиры в таких домах планируется построить с общей площадью 42,4 кв. м и ориентировочной стоимостью 72,5 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек — 85 млн сумов. Трехкомнатные квартиры будут иметь площадь в размере 52,4 кв. м и ориентировочную стоимость 88,5 млн сумов, с учетом хозяйственных построек — 100,7 млн сумов.

В целях удовлетворения потребностей владельцев квартир при постройке указанных многоквартирных жилых домов предусматривается возведение надворных построек — детских площадок, навесов для отдыха, душевых и т. д.

В соответствии со вторым типом намечается строительство одноэтажных двух- и трехкомнатных доступных жилых домов, возводимых в густонаселенных районах на земельном участке размером в 2 сотки. Такие двухкомнатные жилые дома будут иметь общую площадь 53 кв. м и ориентировочную стоимость 93,8 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек — 101,5 млн сумов. Трехкомнатные дома будут иметь общую площадь 63,5 кв. м и ориентировочную стоимость 111 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек — 118,7 млн сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Третий тип предусматривает строительство двухэтажных четырехкомнатных жилых домов, объединенных в единый блок с общей площадью 115 кв. м, возводимых на земельном участке в размере 4 сотки. При этом ориентировочная стоимость указанных домов составляет 162 млн сумов, а с учетом хозяйственных построек — 181,8 млн сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Если в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, принятой в 2009 году, первоначальный взнос застройщика составлял 25%, то по новой программе данный взнос для застройщиков первого и второго типов жилья составляет всего лишь 15%. Это будет способствовать вовлечению более широких слоев сельского населения в программу доступного жилья.

Кроме этого, ипотечный кредит предоставляется сроком на 15 лет, с трехлетним льготным периодом и процентной ставкой в размере 7% годовых в течение первых 5 лет. В последующие годы процентная ставка кредита не будет превышать ставку рефинансирования Центрального банка, которая в настоящее время составляет 9% годовых.

На финансирование программы только в 2017 году будет направлено 2 трлн 121,5 млрд сумов, в том числе наряду со средствами застройщиков из государственного бюджета на эти цели будет выделено 350 млрд сумов, а также предусматривается привлечь кредитные ресурсы коммерческих банков в размере более 2 трлн сумов.

В целом программой предусматривается возведение в 2017 году 15 тысяч новых жилых домов и квартир, в том числе жилья первого типа — 4608, второго типа — 3739, третьего типа — 3672, а также 2981 одноэтажного 3-, 4- и 5-комнатного жилого дома на площади 0,06 га.

Наряду с этим на вновь обустраиваемых жилых массивах намечается возведение исключительно за счет государственных ресурсов 415,3 км сетей водоснабжения, 291,5 км электроснабжения, 316,9 км газоснабжения и 260,3 км автомобильных дорог, включая подъездные и дороги внутри массивов, а также 134 объекта социальной и рыночной инфраструктуры.

Еще одной особенностью программы является повышение требований к качеству строительно-монтажных работ. При этом снижение стоимости возводимого типового жилья будет обеспечено за счет оптимизации расходов строительно-подрядных организаций на основные строительные материалы и изделия.

Доступность жилых домов будет достигнута также за счет предоставления налоговых, таможенных и иных льгот для участников программы. Например, подрядные организации освобождаются от уплаты всех видов налогов и обязательных отчислений в государственные целевые фонды в части объемов работ в рамках строительства доступных жилых домов.

Эффективная реализация программы будет находиться на особом контроле государственных структур с проведением системного мониторинга хода выполнения предусмотренных в ней показателей.

Возводимые жилые дома по обновленным типовым проектам по своим ценовым параметрам, качественным характеристикам и комфортности не имеют аналогов в Центральной Азии, отмечается в комментарии к постановлению.

«Реализация постановления будет способствовать обеспечению преемственности и последовательности курса на дальнейшее расширение масштабов индивидуального жилищного строительства в сельской местности как одного из основных факторов благоустройства села и кардинального повышения уровня жизни сельского населения», — отмечается в комментарии.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 октября 2016 > № 1943488


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 октября 2016 > № 1941874

В Узбекистане в январе-сентябре сдано в эксплуатацию свыше 12 тысяч индивидуальных жилых домов по современным типовым проектам в целях дальнейшего повышения качества жизни населения.

На вновь возводимых сельских жилых массивах осуществлен ввод 453 километра сетей водоснабжения, 256 километров газовых сетей, 323 километра сетей электроснабжения, установлены 283 комплекта трансформаторных подстанций.

В целом по Узбекистану с начала года введено 10,1 млн. квадратных метров жилья, в том числе 7,6 млн. квадратных метров – в сельской местности, а также свыше 1,6 тыс. километров водопроводных сетей, в том числе 1,3 тыс. километров – в сельской местности.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 октября 2016 > № 1941874


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 октября 2016 > № 1941873

АО «Узбекэнерго» в январе-сентябре 2016 года поставило потребителям электрической энергии в объеме 35,0 млрд. кВт/ч.

По данным компании, в отчетном периоде потребителям отпущено тепловой энергии в объеме 5,1 млн. Гкал.

За 9 месяцев 2016 г. АО «Узбекэнерго» обеспечена экономия 283,2 млн. куб. м природного газа, 178,7 млн. кВт?ч электрической энергии, 42,6 тыс. Гкал тепловой энергии и нефтепродуктов 219,8 тонн.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 октября 2016 > № 1941873


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 октября 2016 > № 1937135

Все сделки по отчуждению недвижимости в Ташкенте смогут осуществлять лица имеющие постоянную прописку в столице, сообщает информационно-правовой портал Norma.uz.

Это следует из постановления правительства от 7 октября в соответствии с которым усовершенствован порядок постоянной прописки граждан Узбекистана, иностранных граждан и лиц без гражданства в Ташкенте и Ташкентской области.

Сделки по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания, а также залогу (ипотеке), уступке недвижимого имущества (части недвижимого имущества) и все иные сделки отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в Ташкенте, подлежат нотариальному заверению и государственной регистрации только когда приобретающей стороной выступатет физическое лицо, имеющее постоянную прописку в Ташкенте, либо постоянно прописанное в Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории столтцы не менее 3-х лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки.

Напомним, ранее этот запрет касался только сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте.

Аналогичные изменения коснулись заключения сделок с недвижимостью в Ташобласти. При этом жители Ташкента вправе приобретать недвижимость в Ташобласти, а жители Ташобласти в Ташкенте – нет.

Было также закреплено, что реализация недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения в порядке исполнения судебных решений через аукционные торги, либо его передача взыскателю – залогодержателю по предложению судебного исполнителя об оставлении за собой нереализованного имущества в натуре допускается, если приобретающей стороной является физическое лицо, имеющее постоянную прописку соответственно в Ташкенте или Ташобласти.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 октября 2016 > № 1937135


Узбекистан. Таджикистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 18 октября 2016 > № 1937153

Таджикистан расширяет географию экспорта цемента в соседние страны. По данным профильных ведомств страны, наблюдается рост объема внутреннего производства и экспорта данной продукции за рубеж, сообщает avesta.tj.

В течение трех кварталов текущего года показатели экспорта таджикского цемента составили свыше 162 тыс. тонн. Данная продукция продана в Афганистан, Кыргызстан и Узбекистан. Ранее указанная продукция экспортировалась только в Афганистан и Кыргызстан.

По данным издания, резкий рост производства данной продукции зафиксирован в республике с начала текущего года. Однако по-прежнему основной объем экспорта приходится на Афганистан.

Порядка 1 млн. 508 тыс. тонн цемента произведено в Таджикистане за девять месяцев текущего года, что превышает показатель аналогичного периода 2015 года на 408,2 тыс. тонн.

Узбекистан. Таджикистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 18 октября 2016 > № 1937153


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 октября 2016 > № 1937971

АО «Ахангаранцемент» (входит в Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп») по итогам девяти месяцев 2016 года выпустило 1,417 млн. тонн цемента, что на 6,1% больше по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

По данным Холдинга «ЕВРОЦЕМЕНТ груп», компания в январе-сентябре 2016 года произвела 1,015 млн. тонн клинкера, что на 3,8% выше по сравнению с тем же периодом 2015 года.

АО «Ахангаранцемент» увеличило поставки цемента потребителям на 6,1% - до более 1,424 млн. тонн.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 октября 2016 > № 1937971


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 6 октября 2016 > № 1929803

Все деревянные дома, построенные в Сергелийском районе Ташкента 50 лет назад, будут снесены. Об этом сообщил хоким этого района Фуркат Максудходжаев.

«Деревянные дома, как их называют «деревяшки», будут снесены, им уже 50 лет. В первое время они были возведены именно для строителей как временное жилье, а они до сих пор стоят. Поэтому было принято решение, что на месте этих зданий будут построены новые, современные девятиэтажные дома», – сказал журналистам Максудходжаев.

Напомним, что в Сергелийском районе на период 2017-2022 годов запланировано возведение 500 многоквартирных домов, в том числе, на месте старых построек. По словам хокима, уже начаты работы по строительству 50 многоэтажек на двух участках незастроенной территории.

В настоящее время население Сергелийского района насчитывает 202 тысяч человек. После завершения масштабного проекта по строительству жилья оно превысит 300 тысяч.

В связи с этим, властями начата проработка вопроса выделения жилья людям, чье дома подлежит сносу. «Всем будет предоставлено жилье на условиях, которые предусмотрены законом. До сегодняшнего государство никого не оставило на улице, все довольны», – отметил Максудходжаев.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 6 октября 2016 > № 1929803


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 6 октября 2016 > № 1921384

В рамках программы строительства в Сергелийском районе Ташкента 500 новых многоквартирных домов на двух участках уже начато возведение 50 девятиэтажек. Об этом на пресс-конференции в среду сообщил хоким Сергелийского района Фуркат Максудходжаев.

Новые дома появятся как на месте старых деревянных зданий, построенных полвека назад, так и на пустующих участках, отметил хоким. Для приобретения квартир в них будут выдаваться льготные ипотечные кредиты сроком на 15 лет.

«Деревянные дома… были возведены как временные для строителей, но стоят до сих пор», — отметил Фуркат Максудходжаев.

На вопрос об обеспечении квартирами жителей сносимых домов хоким ответил: «Никто на улице не останется». При этом он добавил, что жилье будет предоставлено на условиях, установленных законом.

Масштабный проект, рассчитанный на четыре года, позволит обеспечить новым жильем почти 30 тысяч семей. Примечательно, что дома будут расположены неподалеку от строящейся линии надземного метро.

В настоящее время население Сергелийского района насчитывает свыше 204 тысяч человек. В районе имеются 1152 многоквартирных домов (с 41155 квартирами) и 8388 частных домов.

Здесь действуют 34 дошкольных образовательных учреждения, 25 школ, 7 профессиональных колледжей, 1 академический лицей, 3 спортшколы, 43 спортзала и 3 бассейна.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 6 октября 2016 > № 1921384


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 октября 2016 > № 1917328

ООО «Экоклимат» наладило производство теплоизоляционного материала из стекловолокна.

Предприятие, которое действует в специальной индустриальной зоне «Джизак», будет ежегодно производит до 10 тыс. тонн продукции в год.

Как сообщает УзА, ООО «Экоклимат» планирует экспортировать часть продукции за рубеж.

Отметим, что на данный момент на территории СИЗ «Джиззак» сданы в эксплуатацию 13 предприятий общей проектной стоимостью $44,1 млн.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 октября 2016 > № 1917328


Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 26 сентября 2016 > № 1917317

В Узбекистане планируют создать предприятия по производству древесностружечных плит из стеблей хлопчатника.

Правительство Узбекистана 22 сентября издало постановление «О мерах по созданию современных производств по выпуску древесностружечных плит из стеблей хлопчатника».

Согласно постановлению, современные мощности по выпуску древесностружечных плит из стеблей хлопчатника будут открыты в трех регионах Узбекистана.

Проекты реализуются в рамках договоренностей, достигнутых во время государственного визита Председателя КНР Си Цзиньпина в Узбекистан в июне 2016 года.

В постановлении отмечается, что ЧФ «Жиззах курилиш зийнати» в Джизакской области (10 тыс. куб. м в год), ЧП «Термиз-таъминот» в Сурхандарьинской (10 тыс. куб. м в год) и ИП Seowon Kiup в Ташкентской области (30 тыс. куб. м в год) освоят выпуск древесностружечных плит из стеблей хлопчатника.

Общая ориентировочная стоимость трех проектов составляет $7,3 млн. Объем иностранных кредитов составит $2 млн., прямых иностранных кредитов - $3,5 млн., кредиты банков - $1 млн. и собственные средства предприятий - $0,8 млн.

Мощности по выпуску древесностружечных плит из стеблей хлопчатника должны быть запущены к концу 2017 года.

Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 26 сентября 2016 > № 1917317


Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 26 сентября 2016 > № 1907776

В трех регионах Узбекистана будут открыты современные производства по выпуску древесностружечных плит из стеблей хлопчатника, говорится в постановлении правительства от 22 сентября. Проекты реализуются в рамках договоренностей, достигнутых во время государственного визита Председателя КНР Си Цзиньпина в Узбекистан в июне.

Производство востребованного импортозамещающего продукта будет освоено на мощностях ЧФ «Жиззах курилиш зийнати» в Джизакской области (10 тысяч куб. м в год), ЧП «Термиз-таъминот» в Сурхандарьинской (10 тысяч) и ИП Seowon Kiup в Ташкентской области (30 тысяч).

Общая ориентировочная стоимость трех проектов, которые должны быть запущены к концу 2017 года, составляет 7,3 млн долларов в эквиваленте. Источниками финансирования будут собственные средства компаний, кредиты отечественных и иностранных банков, а также прямые иностранные инвестиции (Seowon Kiup).

Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 26 сентября 2016 > № 1907776


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 20 сентября 2016 > № 1899757

«Одно окно» облегчает предпринимателям прохождение процедур для строительства

Ведение бизнеса нередко связано со строительством новых объектов будь то кафе, ресторанов, салонов красоты, аптек, гостиниц и т.д., с изменением внешнего вида (фасада) или реконструкцией уже существующих объектов, включая перевод жилых помещений в категорию нежилых. Согласно национальному законодательству, в Узбекистане для проведения этих работ предпринимателю необходимо получать соответствующее разрешение.

Ранее только процесс получения земельного участка и разрешения на строительство состоял из 23 процедур и занимал 176 дней. Внедрение системы услуг центров «одно окно» по всей республике и реализация ряда нормативно-правовых актов значительно облегчили процесс получения разрешительных документов на всех этапах строительства для предпринимателей страны. О том, как изменились процедуры, связанные со строительством объектов для предпринимательской деятельности, рассказывают эксперты проекта «Бизнес-форум Узбекистана (фаза-III)».

Для начала разделим рассматриваемые вопросы на несколько этапов. Так, для строительства нового объекта (здания, сооружения) необходимо получить соответствующий земельный участок.

Получение земельного участка предпринимателем

На основании принятого постановления Кабинета Министров №285 от 7 октября 2015 года юридическим и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности земельные участки в населенных пунктах площадью до 1,0 гектара предоставляются в постоянное пользование на основе конкурса. Данный конкурс заключается в том, что предпринимателю в случае победы необходимо пройти всего 7 процедур для получения земельного участка и разрешений на строительство. Однако сегодня возникают случаи, когда процесс не соответствует положениям законодательства. Это связано с тем, что процедура внедрена недавно и механизм ее работы отрабатывается и усовершенствуется на практике.

В соответствии с законодательством, на постоянной основе два раза в год территориальные филиалы OOO «Кучмас мулк савдо хизмати» публикуют объявление о проведении конкурса в печатных средствах массовой информации, а также на официальных веб-сайтах OOO «Кучмас мулк савдо хизмати» (www.1kms.uz), Госархитектстроя (www.info.davarx.uz), ТПП (www.chamber.uz), Совета Министров Республики Каракалпакстан (www.sovminrk.gov.uz), хокимиятов областей и г. Ташкента (www.tashkent.uz), а также на ЕПИГУ (www.my.gov.uz).

Претендент подает заявку на участие в конкурсе в двух экземплярах с приложением конкурсного предложения, эскиза проекта (фасады и генеральный план объекта), предлагаемый ассортимент планируемой к выпуску продукции или видам оказываемых услуг, информацию о финансировании строительства объекта. В день регистрации запроса организаторами конкурса заявитель получает конкурсную документацию.

В сроки, указанные в объявлении, конкурсная комиссия вскрывает конверты с конкурсными предложениями и на основе критериев оценки в тот же день определяет победителя конкурса, что оформляется соответствующим протоколом в течение трех календарных дней. Победителем конкурса признается претендент, подавший наиболее привлекательное конкурсное предложение.

Оценка конкурсного предложения осуществляется на основе следующих критериев с присуждением соответствующих баллов: количество создаваемых рабочих мест (25 баллов), сумма инвестиционных обязательств (25 баллов), наличие подтвержденных собственных или кредитных средств (25 баллов), соответствие техническим требованиям, в т.ч. наличие эскиза (10 баллов), планируемые ассортимент продукции и объемы производства (услуг) (10 баллов), предложенная стоимость предмета конкурса (5 баллов), наличие бизнес-плана по реализации проекта (2 балла), наличие заключения аудитора по отчету за последний год (1 балл), показатели баланса и финансовой отчетности за два последних года (1 балла).

Далее, в течение пяти дней со дня получения протокола конкурса хокимият соответствующего района (области) принимает решение об отводе земли и заключает с победителем конкурса договор о выполнении конкурсных обязательств. Государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) без взимания оплаты предоставляет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в двухдневный срок со дня принятия решения хокима.

Новое Положение позволяет значительно сократить сроки и количество процедур для предпринимателя. Если ранее вся процедура занимала 55 дней, то сегодня срок с момента определения победителя до получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок не должен превышать 10 рабочих дней. Разрешение на строительство

Процедура получения разрешения на строительство также упрощена и включает следующие этапы.

Предприниматель выдает проектной организации задание на проектирование и заключают договор для подготовки проектно-сметной документации. Проектная организация разрабатывает проект строительства и самостоятельно согласовывает его с Архитектурно-градостроительным советом и органами государственной экспертизы.

Предприниматель после получения проектно-сметной документации подает заявление на получение разрешения на проведение строительно-монтажных работ в любой центр «одно окно», функционирующий в республике.

• Центр «одно окно» в течение одного рабочего дня направляет необходимые документы территориальным инспекциям государственного архитектурно-строительного надзора Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (далее – ГАСН).

• При принятии положительного решения ГАСН представляет в центр «одно окно» разрешение на производство строительно-монтажных работ с приложением одного экземпляра, оформленного (подписанного) ГАСН договора на осуществление надзорных функций; публикует информацию о принятом решении в специальном разделе официального веб-сайта Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (www.info.davarx.uz).

В центре «одно окно» предприниматель получает разрешение на производство строительно-монтажных работ и договор на осуществление инспекцией надзорных функций.

Порядок приемки в эксплуатацию объектов

Строительная подрядная организация (или предприниматель собственными силами) осуществляет строительство, обеспечивает проведение со стороны проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ» цифровой исполнительной съемки зданий и инженерных подземных коммуникаций. Подает заявление на имя хокима района (города) для приемки в эксплуатацию законченного объекта. После подписания членами комиссии по приёмке акта о приёмке, хоким района (города) принимает решение об утверждении акта. Заключительный шаг - предприниматель регистрирует право на построенный объект в органах кадастра.

Таким образом, по предварительным подсчетам по методологии Всемирного банка «Doing Business» сегодня процедура получения разрешения на строительство и получение земельного участка предпринимателем включает 12 этапов и занимает около 54 дней. В 2015 г. согласно рейтингу Всемирного банка «Doing Business» процесс занимал 176 дней и включал 23 этапа. По сравнению с показателями 189 стран по простоте получения разрешительных документов на строительство, Узбекистан занимал 151 место в рейтинге. Принятие нового законодательного документа и четкое следование его положениям на практике позволит облегчить процедуру, повысить рейтинг Узбекистана и активизировать деятельность предпринимателей в области строительства.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 20 сентября 2016 > № 1899757


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 сентября 2016 > № 1899157

10 сентября в махалле «Урикзар» города Самарканда примерно в полдень обвалилась часть здания жилого дома, сообщает телеканал STV.

Тротуар на который обрушилась часть здания, а это несколько тонн бетона, любимое место детей для игр. По чистой случайности в этот день никого не оказалось на единственном проходе на фасадной стороне здания, а также на балконах. Как сообщили постояльцы дома, ширкат начал ремонтировать бордюры на балконах, но капитального ремонта здания не будет, отмечается в репортаже.

В многоэтажном доме, который находится на улице Буюк ипак йули проживают семьдесят семей. Живущие здесь вот уже десятки лет не припоминают, чтобы проводился капитальный ремонт здания. По их мнению, дом пришел к такому состоянию из-за постоянной влажности, регулярного затопления подвалов.

Как говорят постояльцы, они слышали громкие скрипы за день до этого и в испуге выбежали на улицу. Подобное повторялось несколько раз. До сих пор жители дома боятся ночевать в своих квартирах. Хотя, граждане и обращались в соответствующие инстанции, вот уже несколько месяцев проблема не решается.

«Мы обратились в несколько мест, имеются все письма. В ответах на них пишут, чтобы мы обратились в другие инстанции. Все ссылаются на общество с ограниченной ответственностью «Самарканд курилиш», которое находится на улице Бустонсарой, 40. Я к ним и обратился. Приходят посмотреть, а результата никакого нет. Здесь уже невозможно жить, везде на стенах, в том числе, и в подъездах - трещины. Нет гарантии, что завтра они не обрушатся», – сказал председатель махалли «Урикзор».

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 сентября 2016 > № 1899157


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 15 сентября 2016 > № 1899163

Тарифы на электроэнергию и газ в Узбекистане повысятся с 1 октября, соответственно на 5% и 9%.

Как следует из сообщения АО «Узбекэнерго», обнародованного на сайте компании, цена за 1 кВт.ч электроэнергии увеличится с 182 до 191 сума. Стоимость электрической энергии для нужд отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования составит 201,5 сума. В домах, оборудованных электроплитами, стоимость 1 кВт.ч электроэнергии повышена с 91 до 95,5 сума.

Компания «Узтрансгаз» также сообщила об увеличении с 1 октября тарифов на природный газ, отпускаемый населению.

Так, новая стоимость 10 кубометров природного газа при наличии счетчика составит 2461,2 сума (ранее – 2260). При отсутствии счетчика цена 10 кубометров газа, используемого для приготовления пищи и горячего водоснабжения повысилась с 3908,3 до 4225,9 сума, а для отопления – с 1812,5 до 1973,7 сума.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 15 сентября 2016 > № 1899163


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 15 сентября 2016 > № 1893917

В столице Узбекистана с 1 октября повышаются тарифы на холодное водоснабжение, а также горячую воду и отопление. Объявления об этом опубликованы в газетах хокимията «Тошкент окшоми» и «Вечерний Ташкент».

Горячая вода и отопление

Новый тариф на горячее водоснабжение для населения составит 3736,92 сума за кубометр воды при наличии прибора учета (сейчас — 3459,9 сума, рост — 8%) и 14593,56 сума с человека в месяц (сейчас — 13511,73) при оплате без счетчика (в общежитиях с общими душевыми — 10856,2 сума с человека, сейчас — 10051,42). Тариф на центральное отопление повышается с 1169,7 сума до 1263,35 сума за квадратный метр отапливаемой площади.

Холодная вода

Тариф на кубометр водопроводной воды для населения повышается со 170 до 180 сумов (с коэффициентом 1,5 — 270 сумов), на канализационные услуги — со 110 до 115 сумов.

При оплате по счетчику в квартирах многоэтажного дома с централизованным горячим водоснабжением (при отсутствии счетчика на горячую воду) стоимость 1 кубометра составит 410 сумов (сейчас — 390 сумов, рост — 5%), без централизованного горячего водоснабжения — 295 сумов (сейчас — 280 сумов).

В домах частного сектора тариф на кубометр воды в канализованных домах увеличен с 280 до 295 сумов, в домах без канализации — со 170 до 180 сумов.

До этого тарифы на горячую и холодную воду повышались с 1 апреля.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 15 сентября 2016 > № 1893917


Узбекистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 августа 2016 > № 1872776

Министерством обороны Узбекистана в течение 2016-2025 годов запланировано ежегодное обеспечение новым жильем более 900 военнослужащих, сообщает УзА.

Министерством обороны реализуются комплексные мероприятия по строительству жилья для военнослужащих, модернизации имеющегося жилищного фонда, возведению современных военных городков и реконструкции существующих.

Важным фактором совершенствования этой работы служит постановление Президента Ислама Каримова «Об утверждении положения о порядке обеспечения жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Узбекистан» от 2007 года.

Так, в течение 2016-2025 годов запланировано ежегодное обеспечение новым жильем более 900 военнослужащих.Только за 2007-2015 годы благоустроенным жильем были обеспечены около 6 тысяч военнослужащих.

Узбекистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 августа 2016 > № 1872776


Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 8 августа 2016 > № 1915979

Узбекско-китайское совместное предприятие «Титан-цемент» запустило в эксплуатацию крупный цементный завод в Каракалпакстане, сообщила пресс-служба посольства Узбекистана в Кыргызстане.

На первом этапе китайская сторона планировала ввести в эксплуатацию объект мощностью не более 60 тыс. тонн продукции в год, однако в ходе строительных работ выяснилось, что в этом, самом северном регионе республики существует повышенный спрос на качественный и доступный по цене цемент. Поэтому первоначальная мощность еще на стадии возведения завода была увеличена более чем в три раза – до 200 тыс. тонн.

Общая стоимость проекта превысила 22.55€ млн., было создано свыше 200 новых рабочих мест. Современное китайское оборудование, установленное на предприятии, позволяет выпускать цемент высокого качества, соответствующий международным стандартам. Поэтому одно из направлений – выход на рынки Казахстана, Туркменистана, Афганистана. Большая часть продукции будет оставаться в стране для насыщения внутреннего рынка, отметили в дипведомстве.

(CA-NEWS-UZ)

Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 8 августа 2016 > № 1915979


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 8 августа 2016 > № 1855970

В Узбекистане в 2016-2017 годах будет проведена сплошная инвентаризация объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам.

Правительство Узбекистана 3 августа издало постановление «О проведении сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы»

Инвентаризация будет проведена для совершенствования кадастрового учета и обеспечения обоснованного налогообложения за использование объектов недвижимости, а также реализации проекта «Модернизация систем регистрации недвижимого имущества и кадастра» в рамках системы «Электронное правительств».

Все объекты будут внесены в Информационную систему кадастра и регистрации недвижимости по итогам инвентаризации. Органы государственной налоговой службы получат доступ к этой информации.

В рамках инвентаризации будут уточнены владельцы, пользователи, арендаторы и собственники объектов, занимаемые ими площади, а также определены самовольно занятые участки и самовольные постройки.

Для осуществления инвентаризации будут созданы рабочие группы. Рабочая группа вправе обследовать объекты недвижимости, производить съемку земельного участка, обмер внешних и внутренних габаритов зданий, сооружений, учет видов и количества многолетних насаждений.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 8 августа 2016 > № 1855970


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter