Всего новостей: 2134904, выбрано 384 за 0.250 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 15 июня 2017 > № 2212308

В Уголовный кодекс Республики Узбекистан ввели меры наказания за самовольное подключение к коммуникациям и умышленную порчу счётчиков. Поправки опубликованы в газете «Народное слово».

Теперь за повторное самовольное подключение к электрическим, тепловым, газовым или водопроводным сетям можно получить штраф от двадцати пяти до семидесяти пяти МРЗП, обязательные общественные работы до двухсот сорока часов или исправительные работы до одного года. А если при этом причинён значительный ущерб, то злоумышленники наказываются штрафом от семидесяти пяти до ста пятидесяти минимальных размеров заработной платы или обязательными общественными работами от двухсот сорока до трехсот часов или исправительными работами до двух лет, либо ограничением свободы до одного года или лишением свободы до одного года. В случаях нанесения крупного и особо крупного ущерба наказание ужесточается.

При этом, если нарушитель возместил материальный ущерб, к нему не применятся ограничение и лишение свободы. А лицо, впервые совершившее преступление, освобождается от ответственности, если оно в тридцатидневный срок со дня обнаружения преступления возместило причиненный материальный ущерб.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 15 июня 2017 > № 2212308


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 15 июня 2017 > № 2211098

Министерство финансов Узбекистана 15 июня утвердило новый тариф на тепловую энергию, реализуемую Ташкентской ТЭС для Кибрайского района столичной области. Он вступит в силу с 1 июля 2017 года.

Новый тариф на горячую воду и пар всех параметров для всех потребителей, в том числе оптовых потребителей-перепродавцов и теплично-парниковые хозяйства, а также для предприятия «Иссиклик манбаи» будет составлять 54470 сумов за 1 Гкал (текущий тариф — 42777 сумов). Тарифы включают НДС.

С введением в силу новых тарифов (№19−03−22−06-O'zR-24−2017 и №19−03−22−06- O’zR -25−2017) от 15 июня утрачивают силу тарифы от 6 октября 2015 года (19−03−22−05- O’zR -98−2015 и 19−03−22−05- O’zR -99−2015).

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 15 июня 2017 > № 2211098


Узбекистан. Франция > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 12 июня 2017 > № 2212166

Узбекистан и Франция заключили контракт на поставку технологии, которая сократит потребление воды в сельском хозяйстве. Об этом сообщила пресс-служба посольства Франции в Узбекистане.

Данный контракт был подписан в ходе визита делегации MEDEF International (Движения французских предприятий), который проходил с 31 мая по 2 июня. Делегация прибыла в Ташкент во главе с Кристофом Фонтэном, генеральным директором «Identité» и членом исполнительного комитета компании «Oberthur Technologies», председателем Совета глав компаний «Франция-Узбекистан» MEDEF International. В составе делегации было около тридцати представителей французских компаний.

В ходе визита стороны также подписали соглашения о сотрудничестве между MEDEF International и Государственным комитетом по инвестициям. Французская делегация представила 12 сфер деятельности: сельское хозяйство, банковский сектор, оборона, транспорт, высокие технологии, строительство, инженерная отрасль, окружающая среда, энергетика, коммунальные службы, промышленность, консалтинг.

Узбекистан. Франция > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 12 июня 2017 > № 2212166


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 7 июня 2017 > № 2213509

В Ташкенте создается инновационный технопарк «Яшнабад». Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 5 июня подписал соответствующий указ о создании инновационного технопарка в Яшнабадском районе столицы.

Согласно указу, технопарк будет специализироваться на проведении научных разработок и исследований, опытно-промышленных испытаний и передачи на освоение образцов инновационной продукции в областях:

химических технологий, биотехнологии, фармацевтики и медицинской биотехнологии, средств защиты растений;

материаловедения, технологий обработки металлов, сейсмостойкости, строительных материалов;

пищевой промышленности;

энергосбережения, производства альтернативных и возобновляемых источников энергии, электронных измерительных приборов, робототехники, машиностроения, электротехники.

В документе отмечается, что инновационный технопарк «Яшнабад» будет функционировать 30 лет с возможностью последующего продления. Статус резидентов технопарка «Яшнабад» присваивается сроком до 10 лет на конкурсной основе. При этом резиденты технопарка могут размещены на территории всего города с учетом научной, технологической и экономической целесообразности.

Директор технопарка «Яшнабад» приравнивается по статусу к заместителю министра экономики Республики Узбекистан, говорится в указе.

Глава Узбекистана рекомендовал коммерческим банкам выдавать льготные кредиты для реализации проектов на срок до 7 лет, с 2-летним льготным периодом. Процентная ставка по кредитам не должна превышать 50% от установленной ставки рефинансирования Центрального банка Узбекистана (сейчас ставка рефинансирования составляет 9% годовых).

Президент разрешил в качестве залогового обеспечения принимать закупаемое (создаваемое) оборудование, а также поручительство дирекции технопарка «Яшнабад».

Дирекция и резиденты технопарка «Яшнабад» получили налоговые и таможенные льготы.

Кабинету Министров поручено утвердит список инновационных проектов, предлагаемых к реализации в технопарке «Яшнабад» в 2017-2018 годах.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 7 июня 2017 > № 2213509


Узбекистан. Германия > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 июня 2017 > № 2197597

3 июня в Ташкентском архитектурно-строительном институте (ТАСИ) прошел «Архитектурный симпозиум», где эксперты из Германии доктор Тило Хильперт и Йенс Йордан вместе с ташкентскими архитекторами, урбанистами и градостроителями обсуждали вопросы планирования современного города.

Среди поднятых тем были реконструкция территорий, проектирование систем общественного транспорта и проблемы внедрения современных идей на практике. Архитекторы и градостроители Узбекистана в своих выступлениях рассказали о необходимости реформ в сфере городского планирования.

«Градостроительство — это сложная область, требующая координации между ведомствами. Нам нужен мозговой центр. Во времена СССР их было три. Сегодня в Узбекистане такого центра нет. Его создание чрезвычайно важно», — сказал заведующий кафедрой «Градостроительство и ландшафтная архитектура» ТАСИ профессор Мухаммад Ахмедов.

Он отметил, что действующая процедура утверждения генеральных планов слишком бюрократична и требует модернизации. Также, по его мнению, при городском планировании продолжает применяться методология 1980-х годов.

«Институты, которые занимаются генеральными планами, не открыты для общества. Посмотреть на план практически невозможно. По той информации, что я имею, я могу судить, что в генеральном плане Ташкента и в планах многих других городов Узбекистана не решены проблемы, которые существовали еще во времена СССР. Некоторые идеи, такие как хордовые магистрали, продолжают реализовываться. Они были заложены в генеральный план Ташкента еще в 1973 году», — сказал другой профессор ТАСИ, доктор архитектуры Шукур Аскаров, отвечая на вопрос «Газеты.uz» об актуальности текущего генерального плана столицы.

Профессор посетовал, что местные власти не привлекают отечественных специалистов к работе над улучшением городов: «Я, возможно, единственный доктор наук по специальности „градостроительство“ в Узбекистане. За все годы независимости меня ни разу не пригласили ни для одного обсуждения генерального плана», — сказал он «Газете.uz».

Эксперт из Германии доктор Тило Хильперт рассказал о своей идее «Города-фермы». По мнению специалиста, в будущем жители крупных городов будут испытывать проблемы с продовольствием, так как потребление еды опережает ее производство.

Тило Хильперт считает, что для решения этой проблемы производство сельскохозяйственной продукции должно быть налажено внутри городов, в специальных высокотехнологичных вертикальных фермах-зданиях. Ученый показал фильм и рассказал об уже осуществленном подобном проекте в Монреале (Канада).

Делясь впечатлениями о Ташкенте, Тило Хильперт назвал его красивым городом. «Потому что он построен очень прямым, впечатляющим. Я имею в виду систему бульваров, широких улиц».

Доктор Хильперт высоко оценил работы отечественных архитекторов. Особенно он выделил многоквартирный дом «Жемчуг» работы Офелии Айдыновой, расположенный в центре Ташкента. «Это очень смелая, утопичная и творчески свободная попытка построить экологичное здание», — сказал он.

«Архитектурный симпозиум» был организован Гёте-Институтом Ташкент и ТАСИ в рамках выставки «Пост-нефтяной город. История города будущего». Она проходит до 19 июня в Центральном выставочном зале Академии художеств. На выставке представлены смелые решения по преображению городских пространств, осуществленные в Дубае, Абу-Даби, Нью-Йорке и других городах.

Узбекистан. Германия > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 июня 2017 > № 2197597


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 2 июня 2017 > № 2198603

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев подписал указ «О мерах по усилению контроля за охраной и рациональным использованием земель, совершенствованию геодезической и картографической деятельности, упорядочению ведения государственных кадастров».

Глава Узбекистана также подписал постановление «О мерах по дальнейшему совершенствованию деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру».

Принятыми документами определены основные задачи и направления деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру:

обеспечение реализации единой государственной политики по рациональному использованию и охране земель, геодезической и картографической деятельности;

осуществление системного государственного контроля за рациональным использованием и охраной земель, а также государственного геодезического надзора за неукоснительным соблюдением законодательства;

разработка и реализация государственных программ по повышению плодородия почв, рациональному использованию и охране земель;

подготовка предложений по основным направлениям государственной политики в сфере землеустройства, землепользования, повышения плодородия почв, участие в разработке прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов, а также разработке перспективных схем землепользования;

проведение мониторинга сельскохозяйственных угодий, посева и выращивания сельскохозяйственных культур с применением беспилотных летательных аппаратов, обеспечение функционирования систем спутниковой навигации, с использованием геодезических данных и картографических материалов и другие.

В соответствии с принятыми документами предусматривается передача Научно-исследовательского института почвоведения и агрохимии из состава Узбекского научно-производственного центра сельского хозяйства при Министерстве сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан в структуру Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру.

Это позволит своевременно и качественно выполнять возложенные на комитет задачи и функции, организовывать совместно с институтом изучение плодородия почв орошаемых земель и определять их балл-бонитет путем проведения научных исследований на основе полного анализа состава почв и всех процессов в почвах в специализированных научных лабораториях.

Для повышения уровня организации работы по ведению государственного кадастра вводится должность заместителя председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, ответственного за организацию и координацию деятельности в сфере государственного кадастра, внедрение передовых информационно-коммуникационных технологий и развитие международных отношений.

Предусматривается дополнительное выделение территориальным подразделениям Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру 937 штатных единиц инженеров-землеустроителей, из которых 92 процента передаются районным отделам комитета.

Принятым постановлением Президента Республики Узбекистан утверждены организационная структура комитета, структура его центрального аппарата, а также типовая структура и предельная численность работников управлений по земельным ресурсам и государственному кадастру Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, отделов по земельным ресурсам и государственному кадастру районов (городов).

Также утверждена Программа мер по дальнейшему развитию Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, внедрению в отрасль передовых научно-технических достижений, обновлению материально-технической базы, привлечению в отрасль международных грантов на 2017-2021 годы.

В рамках реализации мер по развитию и укреплению материально-технической базы комитета и его территориальных структур предусматривается обеспечить районные (городские) отделы по земельным ресурсам и государственному кадастру дополнительным служебным автотранспортом, а специалистов на местах - современными измерительными приборами и служебными помещениями.

Для выполнения основных задач в сфере обеспечения эффективного использования земельных ресурсов и осуществления контроля за соблюдением законодательства комитет и его территориальные подразделения освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам и заявлениям, подаваемым в суды в соответствии с его полномочиями.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 2 июня 2017 > № 2198603


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197577

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев признал неудовлетворительной деятельность Государственного комитета РУз по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру. Указ о реформах в этой сфере опубликован на официальном сайте президента.

Эффективно выполнять задачи комитету мешают недостаточная работа на местах с органами самооуправления, недостаточная численность персонала для контроля земельных ресурсов. Неэффективно внедряются современные технологии, материально-техническая база устарела, а обмену опытом с зарубежными специалистами не уделяется значительного внимания. Кроме того, мониторинг состояния земельных ресурсов не проводится на должном уровне.

Указом определены задачи комитета, в которые входит внедрение новых технологий и развитие международного сотрудничества в сфере землепользования, геодезии, картографии и государственного кадастра. Документом введена новая должность заместителя председателя комитета, ответственного за организацию и координацию деятельности в сфере государственного кадастра, внедрение передовых технологий. Кроме того, НИИ почвоведения и агрохимии из ведения Узбекского научно-производственного центра сельского хозяйства при Министерстве сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан передадут в ведение комитета.

Напомним, что в Узбекистане орошаемые земли составляют около 4,3 миллиона га (9,6 % от общей площади территории республики). На них выращивается свыше 95 % всей сельскохозяйственной продукции.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197577


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197573

Стоимость госуслуг по технической инвентаризации и оформлению кадастровой документации увеличится на 25% за вычетом налогов. Новые нормы утверждены соответствующим указом президента Республики Узбекистан № УП-5065 от 31 мая 2017 г.

Эти средства поступят в Фонд развития земельных отношений и государственного кадастра, создание которого также предусматривается данным указом. Фонд будет пополняться штрафами, налагаемыми органами Госкомгеодезкадастра Республики Узбекистан за бесхозяйственное использование земель, их порчу, самовольное отступление от проектов внутрихозяйственного землеустройства, нарушение правил ведения государственного земельного кадастра, уничтожение или повреждение межевых и ограничительных знаков. Десятая часть от суммы штрафов за несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилые дома также поступит в новый фонд.

Средства фонда будут использоваться для улучшения деятельности Госкомгеодезкадастра: обновления материально-технической базы, поощрения сотрудников данной сферы, повышения их квалификации и содержания дополнительных штатных единиц органов системы комитета.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197573


Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197572

Совет директоров Азиатского банка развития (АБР) одобрил предоставление правительству Узбекистана кредита в размере $500 млн на строительство жилья в сельской местности, говорится в пресс-релизе банка, сообщает finance.uz.

Средства направят на строительство 29 тысяч новых домов в девяти регионах Узбекистана в рамках государственной программы обеспечения доступного жилья в сельской местности. По данным АБР, средства кредита будут рефинансированы через три узбекских банка – Ипотека Банк, Национальный банк ВЭД Узбекистана и Кишлок курилиш банк, в программе также примет участие государственная инжиниринговая компания «Кишлок курилиш инвест».

В рамках программы ожидается генерирование около 220 тысяч рабочих мест для национальной экономики, что в свою очередь значительно повысит занятость в сельской местности. Также планируется оказать поддержку женщинам, которые получат свыше 30% ипотечных кредитов в ходе программы.

АБР уже предоставлял финансирование в рамках 5-летней инвестиционной программы правительства Узбекистана по развитию сельской местности в 2011-2015 годах.

АБР планирует предоставить Узбекистану $2,6 млрд в виде суверенных займов в период с 2017-2019 годы для продолжения развития инфраструктуры в секторах энергетики, транспорта, коммунальных услуг, для усиления поддержки жилищного строительства в сельской местности, а также для улучшения доступа к финансовым ресурсам малым и средним предприятиям и агробизнесу.

Узбекистан стал членом АБР в 1995 году, и с тех пор получил 63 займа на общую сумму $5,7 млрд, включая два займа частного сектора на общую сумму $225 млн, инвестиции в акционерный капитал на сумму $6 млн, гарантии на общую сумму $200 млн, и $74 млн в виде грантов технического содействия.

Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 июня 2017 > № 2197572


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 июня 2017 > № 2195935

Президент Узбекистана 31 мая подписал указ о мерах по усилению контроля за охраной и использованием земель, совершенствованию геодезической и картографической деятельности и упорядочению ведения государственных кадастров.

В документе признана неудовлетворительной деятельность Государственного комитета Узбекистана по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру по организации государственного контроля за целевым, рациональным и эффективным использованием земельных ресурсов, охраной земель, разработке и реализации территориальных программ по повышению плодородия почв.

Среди определенных указом задач и направлений деятельности комитета:

мониторинг сельскохозяйственных угодий, посева и выращивания культур с применением беспилотных летательных аппаратов, обеспечение функционирования систем спутниковой навигации, с использованием геодезических данных и картографических материалов;

аэрокосмосъемочные, топографо-геодезические, картографические, почвенные, геоботанические и других обследования и изыскания, осуществление картографического мониторинга с использованием материалов и данных дистанционного зондирования, геодинамических исследований Земли;

создание и регулярное обновление электронной базы данных объектов недвижимости, геоинформационной системы государственных кадастров для постепенного перехода оценки недвижимого имущества по рыночной стоимости и другие.

Научно-исследовательский институт почвоведения и агрохимии, согласно указу, из состава Узбекского научно-производственного центра сельского хозяйства при Министерстве сельского и водного хозяйства Узбекистана переходит в структуру Госкомгеодезкадастра. Это позволит организовывать совместно с институтом изучение плодородия почв орошаемых земель и определять их балл-бонитет научными исследованиями на основе полного анализа состава почв и всех процессов в почвах в специализированных научных лабораториях.

Вводится должность заместителя председателя комитета, ответственного за организацию и координацию деятельности в сфере государственного кадастра, внедрение информационно-коммуникационных технологий и развитие международных отношений.

Указом предусмотрено выделение комитету 937 штатных единиц инженеров-землеустроителей, из которых 92% передаются районным отделам комитета.

Будет создан Фонд развития земельных отношений и государственного кадастра. Его источниками формирования станут:

100% сумм штрафов за бесхозяйственное использование земель либо их порчу, самовольное отступление от проектов внутрихозяйственного землеустройства, нарушение правил ведения государственного земельного кадастра, уничтожение или повреждение межевых и ограничительных знаков;

10% от сумм штрафов, взимаемых за несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилые дома в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость;

отчисления в размере 100% средств, поступающих за счет увеличения на 25% (за вычетом налогов) стоимости государственных услуг по технической инвентаризации и оформлению кадастровой документации и другие.

Эти средства будут расходоваться на укрепление материально-технической базы органов по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, а также содержание дополнительно вводимых штатных единиц.

Утверждена Программа мер по развитию Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, внедрению в отрасль научно-технических достижений, обновлению материально-технической базы, привлечению в отрасль международных грантов на 2017−2021 годы.

Предусматривается обеспечить районные (городские) отделы по земельным ресурсам и государственному кадастру дополнительным служебным автотранспортом, а специалистов на местах — современными измерительными приборами и служебными помещениями.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 июня 2017 > № 2195935


Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 июня 2017 > № 2213535

Азиатский банк развития (АБР) одобрил выделение Узбекистану кредита на сумму $500 млн. на строительство доступного жилья в сельской местности

Средства будут предоставлены из обычных ресурсов АБР в размере $500 млн. Кредит АБР позволит построить 29 тыс. новых доступных домов в девяти регионах Узбекистана.

Дома будут строиться в рамках государственной программы обеспечения доступного жилья в сельской местности.

По данным АБР, Министерство экономики Узбекистана будет управлять проектом. Средства кредита будут рефинансированы через три банка Узбекистана – Ипотека Банк, Национальный банк ВЭД Узбекистана и Кишлок курилиш банк. Инжиниринговая компания Кишлок курилиш Инвест также примет участие в проекте.

АБР напомним, что банк в 2012-2015 годах поддерживала проект по строительству жилья в сельской местности. В данный период было построено 41,5 тыс. домов.

По оценкам АБР, инвестиции в доступное жилье окажут дальнейшее влияние на занятость, так как программа по строительству сельского жилья создаст 220 тыс. рабочих мест.

Программа доступного сельского жилья также будет ориентирована на женщин. Ожидается, что около 30% всех ипотечных кредитов, выделенных в рамках проекта, будут предоставлены женщинам.

Напомним, что в октябре 2016 года в Узбекистане была принята программа строительства жилья в сельской местности на 2017-2021 годы.

В рамках программы в 2017 году планируется возведение 15 тыс. новых жилых домов и квартир общей площадью более миллиона квадратных метров. Стоимость программы на текущий год — около $700 млн. Параметры на последующие годы будут уточняться. В 2009-2016 годах в Узбекистане было построено 69,557 тыс. жилых домов.

Узбекистан стал членом АБР в 1995 году. АБР на сегодняшний день предоставил Узбекистану 63 кредита на сумму $5,7 млрд.

Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 1 июня 2017 > № 2213535


Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 1 июня 2017 > № 2195933

Азиатский банк развития одобрил предоставление Узбекистану кредита в размере 500 млн долларов на строительство жилья в сельской местности, сообщила пресс-служба АБР.

Эти средства будут направлены на строительство 29 тысяч новых домов в девяти регионах Узбекистана в рамках государственной программы обеспечения доступного жилья в сельской местности, говорится в сообщении.

По данным АБР, средства кредита будут рефинансированы через три банка — Ipoteka Bank, Национальный банк Узбекистана и Qishloq Qurilish Bank, в программе примет участие инжиниринговая компания Qishloq Qurilish Invest. Срок реализации программы — пять лет.

Инвестиции в доступное сельское жилье окажут влияние на занятость населения — по оценкам АБР, в рамках этой программы будет создано до 220 тысяч рабочих мест.

В августе 2011 года АБР предоставил Узбекистану кредит на сумму 500 млн долларов для поддержки строительства жилья в сельской местности. За счет этих средств, выделенных в 2011—2015 годах, было построено 41,5 тысячи домов в сельских районах.

Программа строительства доступного жилья в сельской местности Узбекистана, рассчитанная на 2017−2021 годы, была утверждена в октябре 2016 года. До конца года планируется построить 15 тысяч новых жилых домов и квартир.

Узбекистан. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 1 июня 2017 > № 2195933


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 31 мая 2017 > № 2197589

В Ташкентской области приступят к изучению незаконных построек на территории водоохранной зоны на берегу реки Чирчик, сообщил сегодня в ходе заседания международного пресс-клуба представитель Госкомэкологии.

По его словам, в ближайшее время будет сформирована специальная комиссия, которая займется анализом состояния застройки левого и правого берега реки Чирчик.

"На сегодняшний день уже выявлено порядка 200 незаконных построек на берегу Чирчика. После проведения детального анализа мы дополним этот список и передадим в хокимият Ташкентской области, который и займется работами непосредственно на месте. Сейчас готовится решение на уровне правительства по многим природоохранным вопросам, в том числе и по этому. После его появления мониторинг займет не больше месяца", — отметил сотрудник Госкомэкологии.

Кроме того, заметил эксперт, здесь необходимо разделить два вида построек, которые будут затронуты этими мерами. Те, что построены на берегу реки незаконно, будут, без сомнения, снесены. Однако есть здания, получившие необходимые разрешения и в нынешний момент находящиеся в зоне селевой опасности. Такие дома планируется не разрушать, а поднять выше, на безопасные участки берега.

Отметим, что сегодня большая часть берега реки Чирчик, расположенная в курортной Чимган-Чарвакской зоне, буквально усыпана дачами, часть из которых были построены незаконно. При этом владельцы многих из них для создания собственных пляжей обнесли прилегающие к берегу участки заборами, что не позволяет обычным гражданам получить доступ к воде.

Другой важный момент — Чирчик снабжает водой Ташкент и столичную область. А значительная часть из этих незаконно построенных дач не имеет даже элементарной канализации, сбрасывая сточные и ливневые воды в реку.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 31 мая 2017 > № 2197589


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Финансы, банки > uzdaily.uz, 30 мая 2017 > № 2198640

В Узбекистане создается Единая биллинговая система жилищно-коммунального обслуживания, услуг электро- и газоснабжения.

Президент Узбекистана подписал указ «О мерах по дальнейшему укреплению платежной дисциплины в сфере поставки и потребления электрической энергии и природного газа, а также коренному совершенствованию системы исполнительного производства».

В указе отмечается, что система будет предоставлять достоверную информацию о состоянии взаиморасчетов с потребителями, интегрированная с электронными платежными системами.

Новая система позволит потребителям получать в электронной форме данные о наличии задолженности и осуществлять платежи.

При этом в Узбекистане также идет работа по созданию Единой системы межведомственного электронного взаимодействия по вопросам взыскания задолженностей.

Данная система должны повысить эффективность взыскания задолженности посредством использования баз данных об имущественном положении физических и юридических лиц.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Финансы, банки > uzdaily.uz, 30 мая 2017 > № 2198640


Узбекистан > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 27 мая 2017 > № 2198630

19 мая 2017 года принято постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан «О дополнительных мерах по реализации в частную собственность объектов и активов, принадлежащих государству».

В целях дальнейшего рационального использования объектов государственной собственности, постановлением предусмотрена реализация ряда объектов государственной собственности по «нулевой» выкупной стоимости с условием принятия инвестиционных обязательств, сообщает пресс-служба Госкомконкуренции.

Также, утвержден перечень неиспользуемых объектов государственной недвижимости, а также государственных долей в уставных капиталах государственных предприятий и хозяйственных обществ, подлежащих реализации на публичных торгах.

Постановлением поручено в месячный срок утверждение графиков проведения конкурсов реализации по «нулевой» стоимости с условием принятия инвестиционных обязательств и оценки и выставления на торги недвижимых объектов государственной собственности, а также долей в уставных капиталах государственных предприятий и хозяйственных обществ.

Кроме этого, постановлением также утвержден перечень неиспользуемых и незавершенных строительством объектов государственной собственности, подлежащих сносу по заключению уполномоченных органов и решению районных (городских) хокимиятов.

Узбекистан > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 27 мая 2017 > № 2198630


Узбекистан. Дания > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 17 мая 2017 > № 2181107

Датский архитектор Ян Гейл, прибывший во вторник в Ташкент, в среду провел для архитекторов и студентов краткий семинар о современной мировой архитектуре.

Накануне он в сопровождении хокима столицы Рахмонбека Усманова осмотрел комплекс Хазрати Имам, посетил Государственный музей истории Темуридов, метро Ташкента и мемориальный комплекс «Памяти жертв репрессий».

Выступая на семинаре, признанный мировой эксперт по вопросам качества городской среды и проектирования общественных пространств отметил, что ему пока рано делать выводы о столице Узбекистана, где он провел всего сутки. Но уже есть свои соображения, которыми он поделится позже.

«Я только могу сказать, что вы создаете очень много асфальта», — сформулировал свои первые впечатления в одной фразе Ян Гейл.

«Если бы я был мэром города, я бы убрал асфальт и преобразовал улицы в общественные пространства», — сказал он.

«Мне рассказывали, что раньше в Ташкенте было очень мало пробок. Хоким города привел мне такую цифру: каждый год в Ташкенте становится на 35 тысяч автомобилей больше. Я вас заверяю, вы очень скоро достигнете уровня [пробок] Москвы», — заявил архитектор.

«Очень важно иметь альтернативную стратегию развития», — подчеркнул он.

Отвечая на вопрос корреспондента «Газеты.uz», Ян Гейл сказал, что в следующие дни будет понятно, какое сотрудничество между ним и властями Ташкента может быть достигнуто, если наметится поле для совместной работы.

Ян Гейл за свою 50-летнюю деятельность оказал существенное влияние на создание в городах удобных и привлекательных для людей общественных пространств. На основе его рекомендаций по гуманизации общественных пространств значительное преобразование претерпели Копенгаген, Нью-Йорк, Сидней, Лондон, Мельбурн и другие города мира. Шесть книг его авторства, включая издание «Города для людей», переведены на 35 языков.

Узбекистан. Дания > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 17 мая 2017 > № 2181107


Узбекистан. Япония > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 5 мая 2017 > № 2198544

Японские компании Kawasaki Heavy Industries и Marubeni Utilite Services осуществляют проект по модернизации Ферганской теплоэлектроцентрали (ТЭЦ). Об этом сообщила компания «Узбекэнерго».

Kawasaki Heavy Industries и Marubeni Utilite Services выступают поставщиками оборудования «под ключ».

По данным «Узбекэнерго», строительные работы по проекту внедрения высокоэффективных когенерационных газотурбинных установок на Ферганской ТЭЦ и Ферганской котельной начались в конце апреля.

Реализация проекта позволит создать дополнительные источники генерирующих мощностей в регионе суммарной мощностью 24 МВт. В результате станция будет дополнительно вырабатывать ежегодно 197,24 млн. кВт?ч электрической энергии и 214,5 тыс. Гкал тепловой энергии.

Стоимость проекта составляет $83,6 млн. Проект осуществляется за грантовых средств Японской организации по развитию новых энергетических и промышленных технологий (NEDO) в размере $49,5 млн и средств «Узбекэнерго».

Ферганская ТЭЦ — в настоящий момент единственная электрическая станция в Ферганской долине. Станция была введена в эксплуатацию в 1978 году. Ее установленная мощность — 305 МВт, производство электроэнергии — 560 млн. кВт/ч.

Узбекистан. Япония > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 5 мая 2017 > № 2198544


Туркмения. Узбекистан. Молдавия. РФ > Электроэнергетика. Экология. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 4 мая 2017 > № 2198628

Международные эксперты дали положительную оценку проекту по использованию энергосберегающих технологий в строительстве

Итоги совместного проекта Туркменистана и ПРООН «Улучшение энергоэффективности в секторе жилищного строительства Туркменистана», реализованного при содействии Глобального экологического фонда, были рассмотрены в ходе встречи, состоявшейся в столичном отеле «Йлдыз».

В форуме приняли участие представители Меджлиса Туркменистана, МИД и дипмиссий, а также министерств и ведомств, связанных со статистикой, охраной окружающей среды, Института солнечной энергии АНТ, международные эксперты из шести региональных офисов ПРООН - в России, Узбекистане, Молдове, Украине, Кыргызстане, Беларуси.

Стратегическим национальным партнёром проекта, стартовавшего в 2012 году, выступил ГК «Туркменгаз», координировавший проводимые совместно с другими ведомствами мероприятия в сфере совершенствования строительных норм для повышения энергосбережения, подготовки инженеров-строителей. В ходе презентаций партнёров проекта – ГК «Туркменгаз», ГК «Туркменнефтегазстрой», министерств – строительства и архитектуры, коммунального хозяйства, энергетики, а также Туркменского государственного архитектурно-строительного института и хякимлика Ашхабада были подведены итоги пятилетней работы.

В 22 домах в девяти городах Туркменистана была апробирована методика проведения энергоаудита, разработаны 11 проектов индивидуальных коттеджей, а также построены с применением инновационных практик в сфере энергосбережения один типовой и два дома повышенной комфортности в Ашхабаде.

- Эти дома имеют наружные стены из керамзитобетонных блоков, крыши с повышенной сопротивляемостью к потере тепла зимой и охлаждения летом, в проёмах окон - стеклопакеты с особым напылением, отражающим солнечную радиацию, экраны для батарей центрального отопления, регуляторы подачи и расхода тепла и др., - отметил главный энергетик ГК «Туркменнефтегазстрой» Базар Нурыев.

Эксперты проекта подсчитали, что дополнительные траты увеличивают стоимость строительства многоэтажного дома всего на 0,5 процента, тогда как энергосбережение позволит значительно экономить тепло (до 35 процентов) и электроэнергию (почти вдвое, а в отдельных случаях и больше). Такого результата можно добиться, если крыши и кровли домов снабжены теплоизоляционными материалами, двери подъездов - так называемым «тамбуром», балконы - остеклены и т.д. «Совсем скоро государство и жильцы ощутят финансовую выгоду от экономии природных источников тепла и света», - отметил главный технический советник проекта Марк Чао.

«Туркменистан является активным участником глобальных процессов по проблематике изменения климата. Правительство и различные ведомства активно взаимодействуют с ПРООН в данном направлении, реализуя совместные проекты по рациональному водопользованию, возобновляемым источникам энергии и разрабатывая новые», - подчеркнула постоянный представитель ПРООН в Туркменистане Елена Панова.

Региональный технический советник ПРООН Джон О’Брайн подчеркнул, что поддержка Правительства Туркменистана сыграла решающую роль в успешной реализации проекта, в рамках которого разработаны предложения по изменению ряда строительных норм, пособия и энергетический паспорт для новых и реконструируемых зданий, а также каталог технических решений для энергомониторинга, что является новшеством для Туркменистана. В рамках проекта национальные специалисты совершили ознакомительные поездки в Германию, Данию, Хорватию, Россию и Республику Беларусь.

Елена ДОЛГОВА

Туркмения. Узбекистан. Молдавия. РФ > Электроэнергетика. Экология. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 4 мая 2017 > № 2198628


Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 мая 2017 > № 2213524

Указом президента 13 коммерческим банкам разрешено создавать на базе объектов недвижимости 57 предприятий, перешедших в собственность банков в результате невозврата ранее предоставленных кредитов, новые предприятия с долей в уставном капитале до 100%.

Коммерческие банки могут стать стопроцентными владельцами экономически несостоятельных предприятий, сообщает nuz.uz со ссылкой на указ президента. Указом 13 коммерческим банкам, в числе которых Узнацбанк, "Асака", Узпромстройбанк, Кишлоккурилиш банк, Трастбанк, Туронбанк, Народный банк, Инвест финанс банк, Капиталбанк, Хамкорбанк, Агробанк, Равнакбанк, АИКБ "Ипакйули", разрешается создавать на базе объектов недвижимости 57 предприятий, перешедших в собственность банков в результате невозврата ранее предоставленных кредитов, новые предприятия с долей участия банка и его управляющих компаний в уставном капитале до 100%. Как следует из документа, реализация предприятий-банкротов банкам на конкурсных торгах начнется с 1 июля без проведения аукционных торгов среди банков.

Кроме того, составлен перечень из 94 предприятий, в отношении объектов которых ведется исполнительное производство, направленное на взыскание задолженности перед банками, по итогам которого объекты будут обращены в собственность последних и организованы новые, а также модернизированы действующие производства. По завершении исполнительного производства также должны быть сформулированы предложения по дальнейшему эффективному использованию обращенной в собственность банков недвижимости. На производственных площадях 53 предприятий, как следует из документа, Госкомитет по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции совместно с банками и собственниками реализует перспективные инвестпроекты в качестве мер по финансовому оздоровлению. Исламский банк развития даст 274.75€ млн на жилье в сельской местности Попавшие в перечень предприятия освобождаются от уплаты налога на прибыль, ЕНП, налога на имущество, земельного налога в течение трех лет с момента их реализации стратегическому инвестору.

Также до 1 апреля 2019 года сырье, материалы и комплектующие, не производимые в стране, ввозимые вновь созданными предприятиями по утвержденным перечням, освобождаются от таможенных платежей. Стратегические инвесторы теперь также могут осуществлять выкупные платежи по реализуемым им предприятиям, в том числе вновь созданным, а также долям в их уставном капитале единовременно или в рассрочку, без начисления процентов на остаток выкупной суммы. Право распоряжения перейдет инвестору только после полной оплаты выкупных платежей, говорится в документе.

Sputnik

Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 3 мая 2017 > № 2213524


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 мая 2017 > № 2162255

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 1 мая подписал указ о мерах по коренному совершенствованию деятельности Государственного комитета по архитектуре и строительству и постановление об организации его деятельности.

В документе подвергаются критике «серьезные недостатки» в градостроительной деятельности: «Установлены многочисленные факты грубого нарушения законодательства о градостроительстве, требований градостроительных норм и правил при реконструкции и благоустройстве населенных пунктов, строительстве объектов производственной, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры».

«Отсутствие четкого разграничения функций и полномочий между [комитетом] и органами государственной власти на местах в обеспечении разработки и реализации генеральных планов населенных пунктов приводит к необоснованным и поспешным проектно-планировочным решениям, наносящим значимый ущерб планомерному развитию и комплексной застройке городов и других населенных пунктов, а также ухудшению качества градостроительной документации и строительства», — отмечается в указе.

Подчеркивается необходимость «коренной реорганизации» всей системы деятельности Госкомархитектстроя, совершенствования нормативно-правовой и институциональной базы градостроительства, а также повышения качества градостроительной документации.

«Отсутствие разветвленной региональной сети проектных организаций с высоким уровнем материально-технической базы и применения в своей деятельности современных информационно-коммуникационных технологий, недостаточное использование передового зарубежного опыта, достижений в сфере архитектуры и дизайна, а также инновационных программных решений негативно влияет на качество проектирования и разработки градостроительной документации. Все это приводит к нерациональному использованию в сфере строительства государственных средств и ресурсов», — говорится в документе.

Указом признана неудовлетворительной работа председателя комитета, руководителей его территориальных подразделений, председателя Совета Министров Каракалпакстана, хокимов областей и Ташкента по разработке и реализации генеральных планов городов и населенных пунктов.

Принятым постановлением главы государства изменена структура комитета. В нее вошли следующие подразделения с новыми задачами и направлениями деятельности:

управление технического нормирования в проектировании, внедрения новых проектных решений, технологий и материалов в строительстве;

управление по лицензированию, координации деятельности проектных организаций и развитию рынка проектных услуг;

управление по координации деятельности подрядных организаций, развитию рынка подрядных работ и экономическим реформам в капитальном строительстве;

отдел по координации образовательных учреждений и управления Фондом поддержки образовательных учреждений при комитете.

Численность сотрудников системы Госкомархитектстроя увеличена на 466 штатных единиц, 386 из которых составят работники отделов по архитектуре и строительству районов и городов.

На председателя комитета и руководителей территориальных подразделений возложена персональная ответственность за обеспечение своевременной и качественной разработки генеральных планов и проектов детальной планировки городских населенных пунктов, а также проектов архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов), с передачей комитету функций заказчика по их разработке.

Главное управление государственного надзора за соблюдением качества проектных и строительно-монтажных работ комитета преобразовано в Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора при комитете с территориальными инспекциями архитектурно-строительного надзора. Ее важнейшей задачей определено осуществление действенного контроля за проведением комплексной застройки населенных пунктов в строгом соответствии с утвержденными генеральными планами, неукоснительным соблюдением юридическими и физическими лицами законодательства о градостроительстве, градостроительных норм, правил и стандартов при планировке и застройке населенных пунктов, выполнении проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, производстве и применении строительных материалов и изделий, ведении технического надзора заказчика и авторского надзора проектных организаций.

Утвержден обновленный состав Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров во главе с первым заместителем премьер-министра Ачилбаем Раматовым. Совет будет заслушивать отчеты председателя Совета Министров Каракалпакстана, хокимов областей и Ташкента, а также руководителей министерств и ведомств о ходе реализации основных положений градостроительной документации населенных пунктов в части формирования их современного архитектурного облика, комплексной застройки, обеспечения социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

Указом запрещено внесение изменений в утвержденные генеральные планы городов и районных центров без согласования с территориальными архитектурно-градостроительными советами и Республиканским архитектурно-градостроительным советом.

Категорически запрещено, независимо от источников финансирования, размещение и строительство объектов в городах и районных центрах без наличия утвержденных генеральных планов и проектов детальной планировки, за исключением случаев, установленных законодательством.

Также запрещено осуществление строительства и реконструкции объектов без наличия утвержденной проектной документации, положительного заключения экспертизы и разрешения инспекций государственного архитектурно-строительного надзора на производство строительно-монтажных работ, за исключением случаев, предусмотренных решениями Президента и правительства.

В исключительных случаях в городах и районных центрах, не имеющих утвержденных генеральных планов и проектов детальной планировки, размещение и строительство объектов жилищного и социально-гражданского назначения, предусмотренных целевыми программами и правительственными решениями, могут осуществляться по согласованию с Республиканским архитектурно-градостроительным советом.

Профильные высшие и средние специальные, профессиональные образовательные учреждения передаются в состав Государственного комитета по архитектуре и строительству. Создается Фонд поддержки образовательных учреждений при госкомитете.

Кроме того, утверждены Комплексные мероприятия по дальнейшему развитию архитектуры и градостроительства в Узбекистане. Ими предусматривается проведение мер, направленных на совершенствование нормативно-правовой и нормативно-технической базы в области градостроительства и градостроительной деятельности

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 3 мая 2017 > № 2162255


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 2 мая 2017 > № 2198539

Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев подписал указ «О мерах по коренному совершенствованию деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству».

Данный документ принят в целях дальнейшего развития сферы архитектуры и градостроительства, улучшения состояния разработки и реализации генеральных планов городов и населенных пунктов, повышения ответственности органов государственного и хозяйственного управления за принимаемыми решениями по комплексной застройке населенных пунктов.

В Указе определены основные задачи и направления деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.

В соответствии с Указом, в структуре Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству создано Управление технического нормирования в проектировании, внедрения инновационных проектных решений, технологий и строительных материалов.

Главное управление государственного надзора за соблюдением качества проектных и строительно-монтажных работ Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству преобразовано в Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора при Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству с территориальными инспекциями архитектурно-строительного надзора.

При Комитете Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и города Ташкента создаются Архитектурно-планировочные бюро в форме государственных унитарных предприятий.

Утвержден обновленный состав Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров Республики Узбекистан.

Ряд профильных высших и средних специальных, профессиональных образовательных учреждений переданы в состав Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, создан Фонд поддержки образовательных учреждений при Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.

Президент подписал Постановление Президента Республики Узбекистан «О мерах по организации деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству».

Постановлением утверждены:

- организационная структура системы Госархитектстроя Республики Узбекистан и схема взаимодействия подразделений, новая структура его центрального аппарата;

- организационная структура Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора при Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству;

- структура Комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, типовые структуры главных управлений по архитектуре и строительству областей и города Ташкента, типовая структура отделов по архитектуре и строительству районов (городов);

- комплексные мероприятия по дальнейшему развитию архитектуры и градостроительства в Республике Узбекистан.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 2 мая 2017 > № 2198539


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 мая 2017 > № 2197703

Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев подписал указ «О мерах по коренному совершенствованию деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству», сообщает пресс-служба главы государства.

Данный документ принят в целях дальнейшего развития сферы архитектуры и градостроительства, улучшения состояния разработки и реализации генеральных планов городов и населенных пунктов, повышения ответственности органов государственного и хозяйственного управления за принимаемыми решениями по комплексной застройке населенных пунктов.

В соответствии с указом, в структуре Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству создано Управление технического нормирования в проектировании, внедрения инновационных проектных решений, технологий и строительных материалов.

Главное управление государственного надзора за соблюдением качества проектных и строительно-монтажных работ Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству преобразовано в Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора при Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству с территориальными инспекциями архитектурно-строительного надзора.

При Комитете Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и города Ташкента создаются Архитектурно-планировочные бюро в форме государственных унитарных предприятий.

Утвержден обновленный состав Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров Республики Узбекистан.

Ряд профильных высших и средних специальных, профессиональных образовательных учреждений переданы в состав Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, создан Фонд поддержки образовательных учреждений при Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 мая 2017 > № 2197703


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 мая 2017 > № 2197687

В Министерстве жилищно-коммунального обслуживания будет работать 1167 человек. Состав недавно созданного министерства утверждён в Постановлении Президента "Об организации деятельности Министерства жилищно-коммунального обслуживания Узбекистана".

При этом в самой организации, которая будет находиться в Юнусабадском районе столицы (улица Ниязбек йули 1), будут работать 92 сотрудника. В Министерство ЖКО Каракалпакстана будут приняты 26 человек, а штат Главного управления ЖКО Ташкента составит 56 сотрудников.

В областных и районных управлениях ЖКО численность штата составит 252 и 654 специалиста соответственно, а среднесписочная численность персонала Инспекции по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилого фонда составляет 68 человек, агентства "Коммунхизмат" — 19 человек. Все вышеуказанные ведомства будут финансироваться государственным бюджетом.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 мая 2017 > № 2197687


Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 мая 2017 > № 2162297

ПРООН в Узбекистане и Государственный комитет по архитектуре и строительству начинают реализацию нового совместного проекта, направленного на продвижение проектирования и строительства энергоэффективного и низкоуглеродного сельского жилья и сельских населенных пунктов. Об этом «Газете.uz» сообщили в представительстве ПРООН.

Проект с общим бюджетом грантовых средств в 6,3 млн долларов США, финансируемый Глобальным экологическим фондом (ГЭФ) и ПРООН, направлен на повышение энерго- и ресурсоэффективности в жилищном секторе. Он также внесет вклад в сокращение выбросов парниковых газов и привлечение в страну большего климатического финансирования в целях выполнения национальных обязательств по достижению целей Парижского соглашения по климату. Узбекистан присоединился к этому соглашению 19 апреля.

В конце 2016 года Президент Узбекистана одобрил обновленную Программу по строительству доступного жилья на основании усовершенствованных типовых проектов домов в сельской местности на 2017−2021 годы. В программе определены новые направления и задачи, которые открывают перспективные возможности для строительства энергоэффективных и низкоуглеродных зданий, что обеспечит большее энергосбережение и сокращение выбросов парниковых газов (ПГ).

На глобальном уровне выбросы ПГ в секторе зданий увеличились более чем в два раза с 1970 по 2010 год и достигли 9,18 гигатонн СО2-эквивалента, что составляет 19% от общего объема выбросов ПГ. По оценкам, повышение эффективности использования энергии в зданиях может обеспечить сокращение выбросов ПГ порядка 3,3−4 гигатонн СО2-эквивалента в год или почти 50% от общегодового объема.

Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 мая 2017 > № 2162297


Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 мая 2017 > № 2197678

Министр финансов Республики Узбекистан Ботир Ходжаев и директор регионального офиса Исламского банка развития Хишам Талеб Мааруф подписали финансовое соглашение о выделении банком Узбекистану $300 млн на строительство типового жилья в сельской местности.

Финансовые средства будут выделены сроком на 15 лет, включая 2-летний льготный период. На эти средства планируется построить более 6400 домов по новым типовым проектам, 110 км въездных и внутренних дорог, также 197 км систем питьевой воды в шести областях республики. По приблизительным оценкам, этот соглашение даст возможность проживать в современных жилых домах со всеми удобствами и соответствующими инфраструктурными объектами около 30 тыс. человек.

В 2014 году правительством Узбекистана и Исламским банком были подписаны соглашения на сумму $100 млн, предусматривающие финансирование строительства 1415 типовых домов в сельской местности Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областей.

Исламским банком развития ранее уже было выделено более $1,4 млрд для реализации в Узбекистане 26 проектов в сферах здравоохранения, образования, ирригации и мелиорации, энергетики, водоснабжения, коммунального хозяйства, развития дорожной инфраструктуры, поддержки малого бизнеса.

Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 мая 2017 > № 2197678


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 апреля 2017 > № 2197473

Узбекские товарищества частных собственников жилья (ТЧСЖ) ждут серьезные изменения, президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил ряд новых требований к их работе.

Так, например, теперь при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания будет создан «Единый расчетный центр» с городскими и районными филиалами. Он займется оказанием на договорной основе товариществам частных собственников жилья услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлению консалтинговых услуг и сбору обязательных взносов с членов товариществ частных собственников жилья.

Тем самым теперь представители руководства ТЧСЖ не смогут в самовольном порядке приобретать те или иные услуги или необходимые товары по завышенным ценам, использовать откаты для собственного обогащения. Кроме того, специалисты «Единого расчетного центра» займутся и ведением бухгалтерии товариществ, что также исключит приписки.

Еще один важный момент — новые требования к главе ТЧСЖ. Теперь председателем правления товарищества частных собственников жилья может стать человек, который имеет сертификат о прохождении обучения в ГУП «Учебно-методический центр «Коммуналукув». Кроме того, его кандидатура должна быть согласована с начальником отдела жилищно-коммунального обслуживания района (города).

Освобождаться председатель от должности будет также по представлению начальника отдела жилищно-коммунального обслуживания района (города) на основании решения общего собрания членов товарищества частных собственников жилья.

Появились и новые условия формирования взносов. Так, теперь размеры обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества и территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам, устанавливаются товариществом частных собственников жилья не ниже минимальных размеров, утверждаемых на ежегодной основе Министерством жилищно-коммунального обслуживания.

То есть фактически, тот размер, который будет установлен министерством, выступит своеобразным мерилом, для всех ТЧСЖ и не позволит им серьезно завышать его.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 апреля 2017 > № 2197473


Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 апреля 2017 > № 2197472

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил постановление "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на период 2017-2021 годы".

Данный документ предусматривает, что теперь коммерческие банки Узбекистана будут выделять льготные кредиты ГУП «Ремонтно-восстановительная служба» и товариществам частных собственников жилья сроком на 5 лет, по ставке, не превышающей ставку рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.

Эти средства будут направляться на капитальный и текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного жилищного фонда, благоустройство территорий, ремонт и замену лифтового оборудования, а также Комплексные мероприятия по совершенствованию системы содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда.

При этом коммерческие банки должны пролонгировать, по заявкам заемщиков, сроком на 5 лет ранее выданные кредиты товариществам частных собственников жилья на ремонтно-восстановительные работы и благоустройство прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам.

Узбекистан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 26 апреля 2017 > № 2197472


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 25 апреля 2017 > № 2197481

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил программу развития системы теплоснабжения на период 2018-2022 годы.

Как отмечается в документе, система централизованного теплоснабжения в республике сформировалась в 1950-1970 годах по схеме открытого водоразбора и зависимого подключения к тепловым сетям отопительных систем зданий.

Малозатратные при монтаже, но дорогостоящие в эксплуатации подобные системы централизованного теплоснабжения характеризуются малыми сроками службы внутренней системы отопления и трубопроводов тепловых сетей, высокими эксплуатационными издержками при производстве, транспортировке и потреблении тепла, сверхнормативными расходами сетевой воды и, соответственно, тепловой энергии.

Существующая система теплоснабжения в связи с большой изношенностью котлового оборудования и сетей не обеспечивает оптимальную загрузку теплоисточников, что негативно сказывается как на работе организаций теплоснабжения, так и на обеспечении потребителей услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В отдельных многоквартирных домах, отсоединенных от централизованного теплоснабжения, население отапливается газовыми и электрическими приборами, зачастую несертифицированными и не гарантирующими соблюдение пожарной безопасности.

Для изменения этой ситуации в республике будет реализован ряд мер. Так, например, главой государства утверждены параметры модернизации и реконструкции центральных и локальных котельных, тепловых сетей, строительство энергоэффективных локальных котельных, включая применение гелиоустановок, установка индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, а также Комплексные мероприятия по развитию системы теплоснабжения на период 2018-2022 годы.

Исполнительными органами, ответственными за эффективную и своевременную реализацию Программы, стали Министерство жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента.

На реализацию вышеуказанных проектов будет выделено 1,7 трлн сумов за счет Государственного бюджета Республики Узбекистан, собственных средств товариществ частных собственников жилья, кредитов коммерческих банков, собственных средств подрядных организаций и средств Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан.

Программой также предусматривается разработка градостроительных норм и правил по определению энергоэффективности локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, проектированию объектов с солнечными коллекторами, а также государственных стандартов по изготовлению, испытанию и применению солнечных коллекторов.

Кроме того, планируется организация производства, начиная с 1 января 2018 года, на территории Республики Узбекистан энергоэффективных локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения с включением их в Программу локализации производства готовой продукции, комплектующих изделий и материалов на основе промышленной кооперации.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 25 апреля 2017 > № 2197481


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 24 апреля подписал постановление «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на период 2017—2021 годы».

Документ направлен на создание необходимых условий для кардинального улучшения технического состояния и надлежащей эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, своевременного проведения ремонтно-восстановительных работ, а также улучшения благоустройства территорий.

В Узбекистане функционируют свыше 4000 товариществ частных собственников жилья, обслуживающих более 32,4 тысячи многоквартирных домов. Анализ показал наличие ряда нерешенных вопросов, связанных с деятельностью товариществ частных собственников жилья в части содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, говорится в официальном комментарии к постановлению.

Отсутствует комплексный подход и механизм взаимодействия между органами исполнительной власти на местах и ТСЧЖ в управлении многоквартирным жилищным фондом и его эксплуатации. Не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ многоквартирных домов, что вызывает справедливые нарекания со стороны жителей.

Постановлением определены основные направления организации системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда:

реализацию мер, направленных на улучшение жилищных условий населения, обеспечение своевременного и качественного ремонта внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования в многоквартирном жилищном фонде, а также благоустройство прилегающих к многоквартирным жилым домам территорий с созданием детских и спортивных площадок;

реализацию комплексных мер по созданию действенной вертикальной системы управления жилищно-коммунальным хозяйством, способствующей развитию рынка работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного жилищного фонда;

создание и укрепление материально-технической базы организаций жилищно-коммунальной сферы, особенно ремонтно-восстановительных служб, оснащение их современным оборудованием и укомплектование квалифицированными специалистами.

Документом утверждена Программа по ремонту, благоустройству и улучшению условий эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на 2017−2021 годы, включающая капитальный и текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного жилищного фонда, благоустройство территорий, ремонт и замену лифтового оборудования, а также Комплексные мероприятия по совершенствованию системы содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда.

На реализацию указанных проектов предусмотрены средства в размере 1,8 трлн сумов за счет собственных средств ТЧСЖ, кредиты коммерческих банков, средства республиканского бюджета Каракалпакстана, местных бюджетов областей и Ташкента, средства Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания, кредиты международных финансовых институтов, а также лизинга.

Уполномоченным банком, обеспечивающим финансирование организаций жилищно-коммунальной сферы в рамках программы, определен «Узпромстройбанк». Коммерческим банкам рекомендовано выделять льготные кредиты государственному унитарному предприятию «Ремонтно-восстановительная служба» и товариществам частных собственников жилья в рамках реализации программы.

Постановлением предусмотрено создание при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания «Единого расчетного центра» с городскими и районными филиалами по оказанию на договорной основе товариществам частных собственников жилья услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлению консалтинговых услуг и сбору обязательных взносов с членов товариществ.

Постановлением устанавливается порядок, в соответствии с которым размеры обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества и территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам, устанавливаются товариществом не ниже минимальных размеров, утверждаемых на ежегодной основе Министерством ЖКО.

Председатель правления товарищества отныне будет избираться при наличии соответствующего сертификата о прохождении обучения в Учебно-методическом центре «Коммуналукув» и по согласованию кандидатуры с начальником отдела жилищно-коммунального обслуживания района (города). От должности председатель правления освобождается по представлению начальника отдела ЖКО района (города) на основании решения общего собрания членов товарищества.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151865

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 20 апреля подписал постановление «О Программе развития системы теплоснабжения на период 2018—2022 годы». Документ направлен на повышение качества и обеспечение бесперебойной подачи тепловой энергии потребителям, обновление и модернизацию основных фондов систем теплоснабжения на основе внедрения современных экономичных и энергосберегающих технологий, а также эффективное и рациональное использование топливно-энергетических ресурсов.

Как отмечается в официальном комментарии к постановлению, система централизованного теплоснабжения в Узбекистана сформировалась в 1950—1970 годах по схеме открытого водоразбора и зависимого подключения к тепловым сетям отопительных систем зданий.

Малозатратные при монтаже, но дорогостоящие в эксплуатации подобные системы централизованного теплоснабжения характеризуются малыми сроками службы внутренней системы отопления и трубопроводов тепловых сетей, высокими эксплуатационными издержками при производстве, транспортировке и потреблении тепла, сверхнормативными расходами сетевой воды и, соответственно, тепловой энергии.

Существующая система теплоснабжения в связи с большой изношенностью котлового оборудования и сетей не обеспечивает оптимальную загрузку теплоисточников, что негативно сказывается как на работе организаций теплоснабжения, так и на обеспечении потребителей услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В отдельных многоквартирных домах, отсоединенных от централизованного теплоснабжения, население отапливается газовыми и электрическими приборами, зачастую несертифицированными и не гарантирующими соблюдение пожарной безопасности.

Постановлением определены приоритетные задачи по развитию системы теплоснабжения в республике:

внедрение новых энерго- и ресурсосберегающих технологий и оборудования в системе теплоснабжения, в том числе с использованием возобновляемых источников энергии;

развитие системы децентрализованного теплоснабжения многоквартирного жилищного фонда, социальных и других объектов путем строительства энергоэффективных локальных котельных, а также установки индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения;

проведение модернизации и реконструкции с заменой физически и морально устаревших неэкономичных котлоагрегатов, изношенных магистральных и распределительных тепловых сетей;

организация нормативного учета потребления и производства энергоресурсов, внедрение автоматизированной системы учета потребителей, начисления и оплаты услуг теплоснабжения.

Постановлением утверждены параметры модернизации и реконструкции центральных котельных, тепловых сетей, локальных котельных, строительство энергоэффективных локальных котельных, включая применение гелиоустановок, установка индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, а также комплексные мероприятия по развитию системы теплоснабжения на период 2018—2022 годы.

Ответственными за реализацию программы определены Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей и Ташкента. Намечена разработка Концепции комплексного развития и модернизации системы теплоснабжения, предусматривающая комплексный подход при реализации проектов с учетом всех этапов оказания услуг теплоснабжения (производство, транспортировка, распределение и потребление).

На реализацию проектов программы предусмотрены средства в размере 1,7 трлн сумов за счет государственного бюджета, средств товариществ частных собственников жилья, кредитов коммерческих банков, средств подрядных организаций и Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания.

Постановлением намечена разработка градостроительных норм и правил по определению энергоэффективности локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения, проектированию объектов с солнечными коллекторами, а также государственных стандартов по изготовлению, испытанию и применению солнечных коллекторов.

Также предусматривается организация производства, начиная с 1 января 2018 года, на территории Узбекистана энергоэффективных локальных котельных, индивидуальных внутриквартирных систем теплоснабжения с включением их в Программу локализации производства готовой продукции, комплектующих изделий и материалов на основе промышленной кооперации.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151865


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151594

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев постановлением от 20 апреля утвердил Программу комплексного развития и модернизации систем питьевого водоснабжения и канализации на 2017−2021 годы.

Документом предусмотрено строительство и реконструкция в указанный период 10,2 тысячи км водоводов и водопроводных сетей, 1677 водозаборных скважин, 1744 водонапорных башен и резервуаров, а также установка 1440 единиц насосного оборудования.

Адресной программой по строительству и реконструкции системы питьевого водоснабжения межрегионального назначения и особо важных объектов намечена реализация крупных проектов по строительству и реконструкции 20 объектов водоснабжения и прокладке 302 км водоводов и водопроводных сетей.

Адресная программа по строительству и реконструкции системы питьевого водоснабжения и канализации Республики Каракалпакстан и областей на 2017−2021 годы содержит 36 инвестиционных проектов, реализуемых с привлечением кредитов международных финансовых институтов.

В целом на финансирование программы будет направлено 4,8 трлн сумов, в том числе из государственного бюджета — 2,2 трлн сумов, средств международных финансовых институтов — 2,6 трлн сумов или 730,7 млн долларов.

Для координации работы и обеспечения контроля за реализацией программы утверждена республиканская комиссия. Постановлением также предусматривается создание Фонда «Чистая вода», средства которого будут направляться на развитие и модернизацию системы водоснабжения и канализации.

Для надежной эксплуатации объектов системы водоснабжения запланировано проведение паспортизации объектов водоснабжения каждого населенного пункта с созданием электронной базы данных.

Реализация постановления позволит увеличить охват населения централизованным водоснабжением по республике до 84%, а в ряде регионов — до 90%.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151594


Узбекистан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151528

С 1 октября поставка природного газа бытовым потребителям, не имеющим приборов учета газа, будет осуществляться с применением удвоенного размера установленного тарифа. Об этом говорится в постановлении Президента Узбекистана от 20 апреля.

С 1 июня с потребителей, отключенных за задолженность за поставленный газ, будет взиматься плата за повторное подключение к сетям газоснабжения в двухкратном размере минимальной зарплаты.

Документом также предусмотрено, что современные электронные приборы учета газа будут устанавливаться за счет средств компании «Узтрансгаз», с погашением потребителями стоимости счетчиков в течение года.

Узбекистан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 24 апреля 2017 > № 2151528


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 23 апреля 2017 > № 2197492

Охват населения централизованным водоснабжением по Узбекистану будет доведен до 84%, а в ряде регионов – до 90%. Данные меры предусмотрены программой комплексного развития и модернизации систем питьевого водоснабжения и канализации на 2017-2021 годы.

На финансирование программы в 2017-2021 годы будет направлено 4,8 трлн сумов, в том числе из Государственного бюджета – 2,2 трлн сумов, средств международных финансовых институтов – 2,6 трлн сумов или $730,7 млн.

Для координации работы и обеспечения контроля за реализацией программы утверждена Республиканская комиссия. Также постановлением предусматривается создание Фонда «Чистая вода», средства которого будут направляться на дальнейшее развитие и модернизацию всей системы водоснабжения и канализации, обеспечение населения республики качественной питьевой водой, особенно в сельской местности.

В разрезе районов и населенных пунктов будут построены и отремонтированы 10,2 тысячи километра водоводов и водопроводных сетей, 1677 единиц водозаборных скважин, 1744 единиц водонапорных башен и резервуаров, также установка 1440 единиц насосного оборудования.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 23 апреля 2017 > № 2197492


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 20 апреля 2017 > № 2197507

Президент Узбекистана подписал указ о создании Министерства жилищно-коммунального обслуживания. Оно создано для решения ряда проблем, накопившихся в отрасли.

Так, например, органы исполнительной власти на местах слабо координируют деятельность товариществ частных собственников жилья и организаций сферы жилищно-коммунального обслуживания. Отсутствует комплексный подход в управлении и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом, что сдерживает совершенствование системы гарантированного обеспечения населения качественными коммунальными услугами и вызывает справедливые нарекания собственников жилья.

Также не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности многоквартирного жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ зданий и сооружений, не ведутся работы по ликвидации (сносу) ветхого жилья, содержание прилегающей территории к многоквартирным домам не в полной мере отвечает санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам.

Остается недостаточным уровень обеспечения населения качественной питьевой водой и централизованным теплоснабжением.

Новое министерство создано для совершенствования системы управления и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом на основе четко сопряженной технологической цепочки взаимодействия с организациями сферы жилищно-коммунального обслуживания, формирования эффективной системы технического контроля сохранности многоквартирных домов, кардинального улучшения обеспеченности населения качественными жилищно-коммунальными услугами, а также обеспечения устойчивой деятельности товариществ частных собственников жилья.

Основными задачами и направлениями его деятельности определены:

– проведение единой государственной политики и межотраслевой координации в сфере жилищно-коммунального обслуживания;

– обеспечение реализации государственных программ по строительству доступных многоквартирных домов, осуществление функций заказчика по строительству указанных домов и объектов водоснабжения, канализации, теплоснабжения, организация сноса ветхого и аварийного жилья;

– координация деятельности товариществ частных собственников жилья, осуществление контроля за соблюдением требований по содержанию, эксплуатации и определению эксплуатационных затрат многоквартирного жилищного фонда, правил и норм технической эксплуатации многоквартирных домов, содержание прилегающей территории многоквартирных домов в соответствии с санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами;

– разработка и организация качественного выполнения программ по развитию, модернизации и реконструкции объектов водоснабжения и канализации, систем теплоснабжения в увязке со схемами развития и генеральными планами населенных пунктов, обеспечение координации и управления деятельностью организаций данной сферы;

– внедрение в систему жилищно-коммунального обслуживания ресурсо- и энергосберегающих технологий, и оборудования, включая оснащение объектов жилищно-коммунального хозяйства современными измерительными приборами учета, широкое применение современных и качественных отечественных строительных материалов, изделий, обеспечивающих снижение себестоимости строительно-монтажных работ;

– выработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере жилищно-коммунального обслуживания, разработка и внедрение с учетом передового опыта развитых зарубежных стран современных форм и методов жилищно-коммунального обслуживания;

– формирование по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан тарифной политики на оказание услуг по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, реализацию комплексных мероприятий по укреплению экономической устойчивости организаций сферы жилищно-коммунального обслуживания;

– внесение предложений по подготовке кадров для сферы жилищно-коммунального обслуживания, организация переподготовки и повышения квалификации кадров, в том числе путем проведения учебных стажировок за рубежом, внедрение современных информационно-коммуникационных технологий, программных продуктов, ведомственных информационных систем и баз данных.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 20 апреля 2017 > № 2197507


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 апреля 2017 > № 2145084

В Узбекистане создается Министерство жилищно-коммунального обслуживания. Это предусмотрено указом Президента от 18 апреля «О мерах по дальнейшему совершенствованию управления системой жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО)».

Как поясняется в официальном комментарии к указу, создание нового министерства направлено на «совершенствование системы управления и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом на основе четко сопряженной технологической цепочки взаимодействия с организациями сферы ЖКО, формирования эффективной системы технического контроля сохранности многоквартирных домов, кардинального улучшения обеспеченности населения качественными жилищно-коммунальными услугами, а также обеспечения устойчивой деятельности ТЧСЖ».

В Узбекистане сегодня функционируют свыше 4000 товариществ частных собственников жилья, обслуживающих более 32,4 тысячи многоквартирных домов. Уровень обеспеченности жильем на душу населения достиг в среднем 15,2 кв. м против 12,4 кв. м в 1991 году при существенном демографическом росте за этот период.

Анализ состояния жилищно-коммунальной сферы выявил ряд проблемных вопросов, которые требуют безотлагательного решения. Органы исполнительной власти на местах слабо координируют деятельность ТЧСЖ и организаций сферы ЖКО. Отсутствует комплексный подход в управлении и эксплуатации многоквартирным жилищным фондом, что сдерживает совершенствование системы гарантированного обеспечения населения качественными коммунальными услугами и вызывает справедливые нарекания собственников жилья.

Не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности многоквартирного жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ зданий и сооружений, не ведутся работы по ликвидации (сносу) ветхого жилья, содержание прилегающей территории к многоквартирным домам не в полной мере отвечает санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам.

Недостаточным остается уровень обеспечения населения качественной питьевой водой и централизованным теплоснабжением.

В структуре нового министерства создаются Министерство жилищно-коммунального обслуживания Республики Каракалпакстан, управления жилищно-коммунального обслуживания областей и Главное управление жилищно-коммунального обслуживания Ташкента с отделами в районах (городах).

Основными задачами и направлениями деятельности министерства как органа государственного управления определены:

проведение единой государственной политики и межотраслевой координации в сфере жилищно-коммунального обслуживания;

обеспечение реализации государственных программ по строительству доступных многоквартирных домов, осуществление функций заказчика по строительству указанных домов и объектов водоснабжения, канализации, теплоснабжения, организация сноса ветхого и аварийного жилья;

координация деятельности ТЧСЖ, осуществление контроля за соблюдением требований по содержанию, эксплуатации и определению эксплуатационных затрат многоквартирного жилищного фонда, правил и норм технической эксплуатации многоквартирных домов, содержание прилегающей территории многоквартирных домов в соответствии с санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами;

разработка и организация качественного выполнения программ по развитию, модернизации и реконструкции объектов водоснабжения и канализации, систем теплоснабжения в увязке со схемами развития и генеральными планами населенных пунктов, обеспечение координации и управления деятельностью организаций данной сферы;

внедрение в систему ЖКО ресурсо- и энергосберегающих технологий и оборудования, включая оснащение объектов ЖКХ современными измерительными приборами учета, широкое применение современных и качественных отечественных строительных материалов, изделий, обеспечивающих снижение себестоимости строительно-монтажных работ;

выработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере ЖКО, разработка и внедрение с учетом передового опыта развитых зарубежных стран современных форм и методов ЖКО;

формирование по согласованию с Министерством финансов тарифной политики на оказание услуг по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, реализацию комплексных мероприятий по укреплению экономической устойчивости организаций сферы ЖКО;

внесение предложений по подготовке кадров для сферы ЖКО, организация переподготовки и повышения квалификации кадров, в том числе путем проведения учебных стажировок за рубежом, внедрение современных информационно-коммуникационных технологий, программных продуктов, ведомственных информационных систем и баз данных.

В структуре министерства образована Инспекция по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда с территориальными инспекциями в Республике Каракалпакстан, областях и Ташкенте.

Основными задачами инспекции является осуществление контроля за:

соблюдением правил содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, прилегающей территории и недопущением самовольной перепланировки помещений собственниками недвижимого имущества;

соблюдением правил и системным проведением ремонтно-восстановительных работ мест общего пользования, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций;

соблюдением организациями сферы ЖКО требований нормативных документов в области технического регулирования при оказании соответствующих коммунальных услуг;

целевым использованием средств собственников недвижимого имущества в многоквартирных домах, аккумулируемых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Указом также предусмотрено создание в министерстве Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства с целевым направлением его средств, в первую очередь, на строительство, капитальный и текущий ремонт доступного многоквартирного жилищного фонда, объектов водоснабжения, канализации и теплоснабжения, оснащение специальной техникой, оборудованием, машинами и механизмами, а также другие цели. Источниками фонда являются кредиты, привлекаемые на развитие ЖКХ, в том числе льготные кредиты международных финансовых институтов и банков, средства, поступающие от штрафов, налагаемых Инспекцией по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, специальную надбавку к тарифам на услуги питьевого водоснабжения, устанавливаемую Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента по согласованию с территориальными финансовыми органами, а также другие источники.

Министерству жилищно-коммунального обслуживания совместно с Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента поручено обеспечить открытие в обслуживающих банках организациям водоснабжения специального счета для аккумулирования средств специальной надбавки к тарифам на услуги питьевого водоснабжения, с направлением средств в Фонд развития ЖКО.

Вместе с тем предусмотрено создание при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания Каракалпакстана, управлений ЖКО хокимиятов областей и Главного управления ЖКО Ташкента государственных унитарных предприятий «Ремонтно-восстановительная служба» с городскими и районными филиалами. На них возложены задачи системной организации эксплуатации и содержания многоквартирного жилищного фонда и прилегающих территорий на договорной основе с ТЧСЖ или с собственниками жилых и нежилых помещений, своевременная и качественная подготовка многоквартирного жилищного фонда к сезонной эксплуатации, проведение капитального и текущего ремонта многоквартирного жилищного фонда и благоустройства прилегающей территории.

Ожидается, что реализация указа и соответствующего постановления Президента об образовании нового министерства позволит обеспечить проведение необходимых структурных преобразований в целях формирования единой системы государственного управления жилищно-коммунальной сферой для кардинального повышения доступности и качества жилищно-коммунальных услуг.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 апреля 2017 > № 2145084


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 13 апреля 2017 > № 2197526

Прописка граждан Узбекистана по месту жительства является национальным позором, а ограничение на регистрацию в столичном регионе – дискриминацией, утверждает директор Центра содействия экономическому развитию Юлий Юсупов.

«По-моему, это национальный позор – наличие в 21 веке в одной стране двух категорий граждан с разными правами и возможностями, в зависимости от того, имеют они или не имеют прописку в столичном регионе. Самая настоящая дискриминация», – пишет известный узбекский ученый на своей странице в Facеbook.

Напомним, что ранее на портале СОВАЗ размещены для обсуждения два проекта законодательных документов, направленных на предоставление возможности иногородним и иностранцам получить прописку в Ташкенте и Ташкентской области путем покупки жилого помещения в новостройках.

Проект одного из документов призван внести дополнения в постановление Кабинета Министров «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области».

В частности, новшества предусматривают возможность получения иногородними и иностранцами прописки в Ташкенте и Ташкентской области при условии приобретения новостроек стоимостью не менее 2 тыс. МРЗП (для иностранцев, не имеющих прописки в других регионах, – 100 тыс. долларов США) и уплаты государственной пошлины в размере 5–10% от цены недвижимости.

Согласно действующему законодательству, все сделки по отчуждению недвижимости в Ташкенте и столичной области могут осуществлять лица, имеющие постоянную прописку в данном регионе.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 13 апреля 2017 > № 2197526


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.uz, 12 апреля 2017 > № 2145171

Министерство юстиции Узбекистана разработало два проекта нормативно-правовых актов, предусматривающих предоставление иногородним и иностранцам возможности получить прописку в Ташкенте и Ташкентской области путем покупки жилого помещения в новостройках.

Как разъясняет Norma.uz, в первом документе из статьи 338 Налогового кодекса предлагается исключить общее правило, что за удостоверение договоров отчуждения жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим и юридическим лицам, сумма государственной пошлины исчисляется исходя из их жилой или общей площади. Это нужно для введения нового механизма уплаты госпошлины иногородними и иностранцами в зависимости от стоимости сделки.

Второй проект вносит дополнения в постановление Кабинета Министров от 16 февраля 2012 года «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области».

В частности, нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже недвижимого имущества в новостройках Ташкенте и Ташкентской области предлагается осуществлять также при приобретении физическим лицом, не имеющим постоянной прописки в столичном регионе, недвижимого имущества в новостройках стоимостью не менее 2000 минимальных зарплат с осуществлением расчетов через банковские счета.

За эту же сумму смогут приобретать недвижимость иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и область из других регионов Узбекистана и имеющие постоянную прописку в этих регионах.

Иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство, для получения этим путем прописки в столичном регионе должны приобрести недвижимое имущество в новостройках стоимостью не менее 100 тысяч долларов по курсу Центрального банка на дату заключения договора с осуществлением расчетов через банковские счета.

Напомним, предоставление иногородними и иностранцами возможности прописки в Ташкенте и Ташкентской области при условии приобретения новостроек указанной выше стоимостью и уплаты государственной пошлины в размере 5−10% от цены недвижимости предусмотрено Государственной программой по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017—2021 годах в «Год диалога с народом и интересов человека».

Обсуждение предложенных выше изменений продлится до 26 апреля.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.uz, 12 апреля 2017 > № 2145171


Узбекистан. Россия > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 6 апреля 2017 > № 2198546

Узбекистан и «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» подписали меморандум о сотрудничестве при реализации проектов модернизации и промышленного строительства.

Председатель Совета директоров «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» Филарет Гальчев и Министр внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан Элёр Ганиев подписали данный документ.

В рамках документа Узбекистан и «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» реализуют проект по строительству нового завода по производству цемента сухим способом на базе «Ахангаранцемента». Мощность завода составит 6,2 тыс. тонн клинкера в сутки или 2,4 млн. тонн портландцемента в год.

В результате реализации проекта мощность цементных активов «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» в Узбекистане превысит 4 млн. тонн.

«ЕВРОЦЕМЕНТ груп» также намерена организовать производство магнезиальных огнеупорных кирпичей и теплоизоляционных материалов.

По данным компании, общий объем инвестиций в эти проекты в Узбекистане оценивается в $220 млн.

Документ также предусматривает сотрудничество в сфере модернизации существующего производства железобетонных изделий и организации производства новых экспортоориентированных строительных материалов.

Филарет Гальчев отметил, что строительство на площадке «Ахангаранцемента» новых производств позволит значительно повысить эффективность работы предприятия, внедрить лучшие мировые технологические решения и передовой международный опыт».

Узбекистан. Россия > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 6 апреля 2017 > № 2198546


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 6 апреля 2017 > № 2145224

Задолженность жителей Ташкента за услуги холодного и горячего водоснабжения и отопления по данным на 1 апреля составила 114 млрд сумов. Об этом на брифинге в столичном хокимияте в среду сообщили представители предприятий «Тошиссиккуввати» («Таштеплоэнерго») и «Сувсоз».

По словам генерального директора «Тошиссиккуввати» Бахрома Курбанбекова, долги населения Ташкента за горячую воду и отопление составляют 96 млрд сумов. При этом по сравнению с прошлым годом эта цифра снизилась на 8%.

Задолженность физических и юридических лиц перед «Сувсоз» составляет 18 млрд сумов, рассказал управляющий предприятия Хусниддин Махкамов. Объем поставки холодной воды населению составляет каждый месяц 6 млрд сумов, промышленным объектам — 7 млрд сумов.

Руководители организаций отметили, что несвоевременная оплата коммунальных услуг сказывается на проведении плановых работ по ремонту и прокладке трубопроводов.

Согласно приведенным Хусниддином Махкамовым данным, водопроводная вода в столице Узбекистана проходит 22 степени очистки перед подачей в сеть для потребления.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Экология > gazeta.uz, 6 апреля 2017 > № 2145224


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 5 апреля 2017 > № 2197532

Задолженность по горячей и холодной воде со стороны жителей столицы на сегодняшний день составляет в общей сложности порядка 114 миллиардов сумов.

Как отметил глава компании "Таштеплоэнерго" Бахром Курбанбеков, долг жителей столицы за горячую воду и отопление на 1 апреля 2017 года составляет около 96 миллиардов сумов. В сравнении с прошлым годом этот показатель снизился на 8%.

По словам председателя Водоканала Хусниддина Махкамова, размеры задолженностей в Ташкенте по оплате за холодную воду достигли порядка 18 миллиардов сумов. Среди должников есть как физические, так и юридические лица.

"Ежемесячно мы поставляем пользователям холодную воду на 13 миллиардов сумов, из них на 6 миллиардов — населению и 7 миллиардов — организациям и предприятиям", — уточнил чиновник.

Оба руководителя этих организаций отметили, что вопрос своевременной оплаты и сбора средств за коммунальные услуги, в том числе воду, до сих пор остается одной из острых и больных тем. Население не особо торопится платить по счетам, и поэтому предприятия недополучают деньги, которые должны идти на ремонт старых и прокладку новых труб. К тому же, как было замечено, на сегодняшний день столица занимает первое место по обеспечению населения самой чистой питьевой водой, которая к тому же еще и дешевая.

Специалисты отметили, что внедрение новых механизмов и инноваций в систему коммунального хозяйства, в том числе смарт-счетчиков для учета пользования всеми видами коммунальных услуг и энергии, позволит улучшить ситуацию в этом направлении.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 5 апреля 2017 > № 2197532


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > gazeta.uz, 5 апреля 2017 > № 2145215

Систему теплоснабжения Ташкента в ближайшие годы ждет децентрализация за счет установки солнечных коллекторов и строительства локальных котельных. Это предусмотрено проектом, внесенным хокимиятом города в правительство, сообщил журналистам в среду генеральный директор предприятия «Тошиссиккуввати» («Таштеплоэнерго») Бахром Курбанбеков.

Внедрение экономичных и энергосберегающих технологий, эффективное и рациональное использование сырьевых и финансовых ресурсов позволит повысить эффективность теплоснабжающих организаций и качество оказываемых потребителям услуг.

Согласно проекту, в текущем году в зоне действия теплоцентрали-3 (ТЦ-3) намечается строительство 421 котельной, в т. ч. 293 крышных котельных с гелиоустановками и 128 локальных котельных, в зоне ТЦ-6 — 170 котельных, в т. ч. 102 крышных и 68 локальных. В 2018 году в зоне ТЦ-2 планируется построить 166 котельных, в т. ч. 92 крышных и 74 локальных, в зоне ТЦ-7 — 251, в т. ч. 141 крышной и 110 локальных. В 2019 году 506 котельных должны быть построены в в зоне ТЦ-5, включая 274 крышных и 232 локальных.

Еще один запланированный проект в системе теплоснабжения — внедрение когенерационных установок на ТЦ-8, 9 и 10. Условная экономия природного газа в результате реализации проекта составит 40%.

Как отметил Бахром Курбанбеков, существующая система теплоснабжения столицы морально и физически устарела. Срок эксплуатации отслужили 65% всех тепловых сетей — это 880,9 км канала или 1761,7 км трубопроводов. По норме ежегодно необходимо перекладывать 160 км трубопроводов (30 км магистральных и 130 км распределительных) или 6% всех тепловых сетей.

Однако выполнять эту норму возможностей нет — в 2016 году произведена перекладка всего 38,72 км трубопроводов, включая 3,47 км магистральных. Это ведет к появлению повреждений и увеличению протяженности сетей, эксплуатирующихся сверх нормативного срока. Вместо оттягивания даты, когда проблема примет огромные масштабы, принято решение кардинально изменить систему.

Централизованное теплоснабжение Ташкента включает в себя 9 крупных теплоцентралей предприятия «Таштеплоцентраль» (ТЦ-1, 3−10) и теплоэлектроцентраль «ТашТЭЦ», которые вырабатывают 90% всей тепловой энергии в столице. В список теплоисточников «Тошиссиккуввати» также входят 3 крупные котельные (ТЦ-2, «Водник» и «Саноатэнерго») и 200 локальных.

Установленная мощность всех котельных в Ташкенте составляет 6233,093 Гкал/час, присоединенная мощность — 3602,223 Гкал/ч. Ежегодно реализуется около 9,67 миллиона Гкал тепловой энергии.

На балансе «Тошиссиккуввати» находятся 1355,2 км канала тепловых сетей (это 2710,4 км трубопроводов), в том числе 254,4 км — магистральные сети (508,8 км трубопроводов, в т. ч. 20,3 км канала или 8% — в воздушном исполнении) и 1100,8 км — распределительные тепловые сети (2201,6 км трубопроводов, включая 422,5 км канала или 38,4% — по воздуху).

Еще немного цифр: на тепловых сетях имеется 30,2 тысячи единиц запорной арматуры, 4013 сальниковых компенсаторов, 11,1 тепловых камер и 24,1 тысячи люков. Для поддержания гидравлического режима у потребителей теплоэнергии на сетях установлено 66 насосных станций, в том числе 11 режимных насосных станций на магистральных тепловых сетях

К тепловым сетям присоединено 13226 зданий: 9209 жилых домов, 586 лечебных учреждений, 485 школ, 644 детских сада, 659 высших и средних специальных образовательных учреждений и 1643 прочих объекта. Общая присоединенная нагрузка — 3602,223 Гкал/час, из них 67% — жилые объекты, 22% — объекты соцкультбыта и 11% — прочая инфраструктура города.

В 2015 году «Тошиссиккуввати» были построены 54 локальные котельные в Мирзо-Улугбекском и других районах, которые в отопительном сезоне 2015−2016 годов зарекомендовали себя успешно.

На 2017 год предприятием запланирован капитальный ремонт (перекладка) 30,37 км теплосетей. На эти цели будет направлено 30,998 млрд сумов, в том числе 8,147 млрд сумов средств бюджета и 22,85 млрд сумов — собственные средства. Результатом станет экономия природного газа в объеме 1,336 млн кубометров. Замена 18 низкоэффективных котлов на локальных котельных (1,387 млрд сумов собственных средств) приведет к экономии дополнительно 230 тысяч кубометров газа. На теплоисточниках будет произведен капремонт 13 котлов (236,69 млн сумов собственных средств), экономия составит 58,5 тысячи кубометров газа.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > gazeta.uz, 5 апреля 2017 > № 2145215


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Агропром > metalinfo.ru, 29 марта 2017 > № 2136963

Для реконструкции рынков в Узбекистане потребуется много сэндвич-панелей

Президент Узбекистана подписал постановление, согласно которому все традиционные рынки в ближайшее время ждет обновление, сообщает пресс-служба главы государства.

Программа реконструкции рынков и строительства на их территории современных торговых комплексов будет осуществляться в 2017-2019 гг.

Анализ действующих 328 рынков показал, что материально-техническая база более 70% не отвечает требованиям организации торговли (инженерно-коммуникационные сети, торговые ряды, благоустройство, места парковки и др.), а свыше 90% нуждаются в капитальной реконструкции с учетом современных строительных норм и условий торгового обслуживания.

В связи с этим планируется капитальная реконструкция существующих рынков в виде современных торговых комплексов с учетом богатых традиций восточной и национальной архитектуры.

Современные торговые комплексы, возводимые на территориях рынков, будут строиться с широким использованием сэндвич-панелей, временных сборно-разборных павильонов легкой конструкции.

Финансирование строительства с использованием легких сборно-разборных металлоконструкций на прилегающих к рынкам территориях будет осуществляться за счет средств Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Агропром > metalinfo.ru, 29 марта 2017 > № 2136963


Китай. Узбекистан > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 марта 2017 > № 2121728

Маркетинговый центр совместного китайско-узбекского предприятия AWP был официально открыт вчера на территории рынка "Мир строительных материалов" в Ташкенте.

Компания по производству сантехнических изделий AWP была создана в сентябре 2013 года в индустриальном парке Пэншэн Сырдарьинской области Узбекистана. На передовом автоматизированном китайском оборудовании, по новейшим китайским технологиям AWP производит водопроводные краны, вентили и другую сантехнику силами лучших инженерных и технических кадров двух стран.

Это предприятие заполнило одну из пустующих ниш в узбекском производственном секторе. Продукция AWP, которую отличает экологичность, высокое качество, модный дизайн и низкие цены, пользуется большим рыночным спросом.

Китай. Узбекистан > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 марта 2017 > № 2121728


Узбекистан. Турция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148938

Турецкая компания намерена построить ЗМК в Узбекистане

Предприятие по производству металлоконструкций промышленного назначения будет создано в свободной экономической зоне (СЭЗ) «Ангрен» в Узбекистане, сообщают местные СМИ.

Дирекция СЭЗ «Ангрен» и компания DAL Teknik Makina Tigaret Ve Sanayi Anonim Sirketi (Турция) подписали меморандум о взаимопонимании по проекту организации на территории экономической зоны производства металлоконструкций промышленного назначения. Объем инвестиций оценивается на уровне $10 млн.

Реализацию проекта планируется завершить до конца 2017 г., что позволит значительно сократить импорт готовых металоконструкций промышленного назначения в Узбекистан.

Узбекистан. Турция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148938


Китай. Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 марта 2017 > № 2092852

В международной выставке "UzBuild Tashkent-2017" принимают участие представители шанхайской машиностроительной компании Shanghai Zhongji Machinery Manufacturing Co.,Ltd.

По словам менеджера международного торгового отдела, компания впервые участвует в выставке в Ташкенте. Она намерена изучить узбекский рынок, ознакомиться с технологией строительства в Узбекистане, а также установить долгосрочные взаимовыгодные партнерские отношения с узбекскими и другими зарубежными участниками выставки.

Отметим, что в выставке принимают участие представители компаний из Германии, Италии, Турции, Швейцарии, Швеции, Финляндии, Японии, Китая, Индии, России, ОАЭ, Индонезии и Казахстана. --0

Китай. Узбекистан. Весь мир > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 марта 2017 > № 2092852


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > gazeta.uz, 2 марта 2017 > № 2145181

Нотариальное оформление сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимости будет проводиться без сбора бумажных справок. Необходимые сведения нотариусы будут получать в автоматизированной информационной системе (АИС) «Нотариус». Об этом со ссылкой на соответствующее постановление Кабинета Министров Узбекистана от 27 февраля сообщила пресс-служба Министерства юстиции.

Документ исключил необходимость сбора гражданами многочисленных бумажных справок об отсутствии налоговых и коммунальных задолженностей, о принадлежности и составе зданий и сооружений.

Нотариусы будут получать нужную информацию через систему межведомственного электронного взаимодействия в режиме реального времени. АИС «Нотариус» автоматизирует процедуры, связанные с нотариальными действиями, и формирует единую базу данных по запрещениям отчуждения и ареста недвижимого имущества и автомототранспортных средств.

Как ожидается, «Нотариус» начнет применяться с 1 июля 2017 года в Ташкенте и с 1 июля 2018 года — по всей территории Узбекистана.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > gazeta.uz, 2 марта 2017 > № 2145181


Узбекистан. Германия. ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097894

1 марта три международные выставки Uzbuild Tashkent-2017, Aquatherm Tashkent-2017 и MebelExpo Uzbekistan-2017 открылись в Ташкенте.

Выставки, которые организованы компанией ITE Uzbekistan, проходят в НВК «Узэкспоцентр». Выставки завершат свою работу 3 марта.

Отметим, что компания ITE Uzbekistan заявила, что она начала ребрендинг выставки Uzbuild Tashkent в Worldbuild Tashkent.

По данным компании ITE Uzbekistan, площадь выставки увеличилась на 48% по сравнению с прошлым годом. По традиции параллельно с Uzbuild Tashkent разместится экспозиция Aquatherm Tashkent.

Объединенная экспозиция выставок представит более 200 производителей и дистрибьюторов строительных и отделочных материалов из 20 стран. Площадь выставок займет три павильона № 1, 2, павильон Атриум и открытую смотровую площадку НВК «Узэкспоцентр».

Среди стран участниц: Австрия, Бельгия, Германия, Дания, Индия, Иран, Италия, Казахстан, Китай, ОАЭ, Польша, Россия, США, Турция, Узбекистан, Украина, Финляндия, Чехия, Южная Корея и Япония.

Национальные группы представлены такими странами как Германия и ОАЭ. В этом году UzBuild Tashkent 2017 в седьмой раз принимает немецкую национальную группу. В составе группы 14 известных в Европе компаний, в том числе: Bauer Maschinen GmbH, EVG, GOK Regler, Hofmann GmbH, RTG Rammtechnik, LASCO Umformtechnik GmbH, Masa GmbH, Mbk Maschinenbau GmbH, Progress Group, Top-Werk GmbH, Teka Maschinenbau GmbH, Unilux GmbH, Vollert Anlagenbau GmbH, Weiler GmbH.

MebelExpo Uzbekistan - выставка по мебели и деревообработке Узбекистана, вновь проведет показ последних достижений и новинок отрасли.

В этом году MebelExpo Uzbekistan расширила свою площадь, заняв территорию третьего павильона и зала Атриум №2 НВК «Узэкспоцентр», а также пополнила состав участников.

Новейшие технологии и лучшие образцы своей продукции представили 113 компаний из 19 стран. В числе стран-участниц: Австрия, Беларусь, Германия, Индия, Индонезия, Италия, Казахстан, Китай, Польша, Россия, Сирия, Словения, Турция, Узбекистан, Финляндия, Чехия, Швейцария, Швеция, Япония.

Узбекистан. Германия. ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097894


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097893

Регистрация недвижимости является одной из наиболее востребованных государственных услуг в Узбекистане. В 2016 году было совершено 135 271 сделок с недвижимостью, из которых них 98 070 сделок купли-продажи, 27 342 - дарений, а 330 – обмен и прочие договора.

В целях широкого внедрения современных информационно-коммуникационных технологий в деятельность государственных органов, 27 февраля принято Постановление Кабинета Министров, согласно которому совершенствован порядок нотариального удостоверения сделок с недвижимостью с применением межведомственного электронного взаимодействия.

Данное нововведение стало возможным благодаря поддержке проекта технического содействия Азиатского банка развития «Э-Правительство для эффективного государственного управления». В инфографике, подготовленном при содействии проекта, представлена общая информация о том, что изменится с внедрением электронной услуги по регистрации недвижимости.

Согласно решению Правительства в действие вводится автоматизированная информационная система «Нотариус», разработанная Министерством юстиции совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан. Данная система предусматривает:

отмену требований по сбору многочисленных бумажных справок с различных учреждений, например, с коммунальных предприятий об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, с кадастровых органов касательно права владения имуществом и отсутствия ареста на данное недвижимое имущество, паспортного стола или свода граждан (махалли) по количеству проживающих лиц, налогового органа об отсутствии задолженности по налоговым платежам и т.д.;

автоматизацию процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;

формирование единой базы данных по запретам отчуждения и аресту недвижимого имущества и автомототранспортных средств;

оказание государственных услуг при осуществлении нотариальных действий путем межведомственного электронного взаимодействия;

регламентацию, а также упрощение подачи заявок на предпродажные инспекции со стороны коммунальных предприятий для удобства граждан.

Система вступит в силу в городе Ташкент с 1 июля 2017 года, а в остальных регионах Узбекистана – с 1 июля 2018 года.

Что же это означает для рядового потребителя? Отныне нет необходимости вручную собирать справки, простаивая очереди в государственных ведомствах и теряя время. Раньше, до регистрации сделки купли-продажи у Нотариуса гражданин должен был обойти 11 ведомств, собрать 17 справок (путем предоставления в данные ведомства 52 документа!!!), зачастую дублирующих друг друга, что занимало как минимум 14 дней. С помощью введения автоматизированной информационной системы, базирующейся на электронном взаимодействии, необходимо только подать заявку в Нотариальную контору (представив только персональный кадастровый номер и паспортные данные).

Заявление на государственную регистрацию права собственности, можно будет подавать одним из двух способов – в любое время через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг (www.my.gov.uz), либо в случае отсутствия у заявителя доступа к сети Интернет – обратившись явочно в нотариальную контору. На портале ЕПИГУ также будет представлена вся необходимая информация о нотариальных действиях, а также внедрена возможность предварительной записи на прием к нотариусу.

В течение 3-5 рабочих дней Нотариус сам проверит наличие задолженности и права собственности у лица, изъявившего желание нотариально зарегистрировать сделку купли-продажи (мены или дарения) недвижимого имущества.

Запрос на предоставление данной информации будет направлен Нотариусом в отдельные ведомства и хозяйственные органы электронным образом. Подтверждения об отсутствии задолженности также будут получены в режиме реального времени путем электронного взаимодействия госорганов. При этом, инспектирование домов и квартир будет осуществлено в течение трех дней со дня поступления запроса со стороны Нотариуса. Таким образом, весь процесс регистрации недвижимости займет 5 рабочих дней.

В соответствии с решением правительства Узбекскому агентству «Узкоммунхизмат», Госкомземгеодезкадастру, АО «Узбекэнерго» и АК «Узтрансгаз», Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан поручено обеспечить внедрение в систему межведомственного электронного взаимодействия информации о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электроэнергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета.

Необходимо отметить, что Стратегией действий по развитию Узбекистана на 2017-2021 гг., утвержденной Указом Президента Узбекистана от 07.02.2017г. поставлена задача автоматизации деятельности нотариальных контор путем внедрения межведомственного электронного взаимодействия, а также оказание услуг населению и бизнесу путем оказания интерактивных государственных услуг в сфере нотариата. В связи с этим, внедрение нового порядка регистрации недвижимости станет первым шагом по внедрению полноценных интерактивных государственных услуг в данной сфере.

Наргиза Аликулова

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика > uzdaily.uz, 2 марта 2017 > № 2097893


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 27 февраля 2017 > № 2087565

Стоимость квартир в Ташкенте на вторичном рынке жилья существенно снизилась, отмечают аналитики OLX.

Как показывают данные аналитиков по закрытым сделкам по стране, наибольшей популярностью у покупателей в Узбекистане пользовались двухкомнатные квартиры. Их доля составила 40%. Второе место по количеству закрытых сделок — у трехкомнатных квартир (28,1%). Третьи в списке популярности покупателей — однокомнатные квартиры (22,3%). Наименее успешно продавались 4- и 5-комнатные квартиры: 7,8% и 1,8% от общей доли закрытых сделок соответственно.

Согласно данным OLX, средняя стоимость 2-комнатных квартир в столице в течение года имела разную динамику. Средняя цена в Ташкенте за первое полугодие составила 92 649 480 сум ($30 081) по средневзвешенному курсу доллара за 2016 год (3 080 сум/$1). Второе полугодие 2016 года показало снижение средней цены в Ташкенте на 6,1%, до 86 966 880 сум ($28 236).

В первом полугодии 2016 года самая низкая средняя цена на двухкомнатную квартиру в Ташкенте была зафиксирована в июне (в начале третьего квартала) и составила 88 399 080 сум или $28 701, а во втором — в декабре (в четвертом квартале) за 83 113 800 сум ($26 985). Дороже всего двухкомнатные квартиры продавали в марте (в первом квартале) 2016 года, когда средняя цена составила 96 918 360сум ($31 467).

Сегодня двухкомнатную квартиру с подержанной мебелью в Ташкенте на OLX можно купить от 58 520 000 сум ($19 000).

Цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры в Ташкенте также не отличались постоянством. Если в марте (конец первого квартала) 2016 года однокомнатные квартиры здесь в среднем продавались за 63 266 280 сум ($20 541), то в декабре (конец четвертого квартала) цена существенно снизилась и составила уже 51 423 680 сум ($16 696).

Некоторые пользователи готовы значительно понижать стоимость, если необходимо продать недвижимость в срочном порядке. Например, в феврале однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на сервисе можно найти от 38 500 000 сум ($12 500).

Не таким резким было падение цен на трехкомнатные квартиры. В марте 2016 года (конец первого квартала) трехкомнатная квартира в Ташкенте в среднем стоила 137 167 800 сум ($44 535), а в декабре этого же года (конец четвертого квартала) уже 129 609 480 сум ($42 081).

Сегодня трехкомнатную квартиру без мебели на сервисе можно найти от 80 080 000 сум ($26 000).

В процентном соотношении цены в Ташкенте на однокомнатные квартиры с марта по декабрь понизились на 18,7%, на двухкомнатные — на 14,2% и на трехкомнатные — на 5,5%.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 27 февраля 2017 > № 2087565


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Миграция, виза, туризм > podrobno.uz, 22 февраля 2017 > № 2087574

Гостиничный бизнес в Узбекистане получит доступ к долгосрочным кредитам на строительство и модернизацию своих объектов недвижимости, следует из проекта постановления президента «О мерах по реализации Концепции развития туризма в Республике Узбекистан на среднесрочную перспективу».

Согласно документу, Центральному банку поручат внедрить гибкую систему кредитования гостиничного бизнеса, согласно которой средства будут выделяться сроком от 15 до 20 лет на строительство современных гостиниц и модернизацию существующих. При этом, в проекте постановления прописано, что условия погашения кредита и процентов формируются с учетом капиталоемкости и сезонной загруженности отелей.

Гостиницы также освободят сроком до 1 января 2022 года от уплаты единого социального платежа с фонда оплаты труда иностранных специалистов, привлеченных в качестве управленческого персонала; от налога на доходы физических лиц, доходы иностранных специалистов, полученных в качестве управленческого персонала гостиниц.

Среди других мер, предусмотренных в документе: увеличение количества установленных в гостиничных хозяйствах и других туристских объектах банкоматов и терминалов, работающих с международными платежными системами, создание удобств для субъектов предпринимательства при приеме платежей в иностранной валюте.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Миграция, виза, туризм > podrobno.uz, 22 февраля 2017 > № 2087574


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter