Всего новостей: 2397437, выбрано 734 за 0.290 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 15 февраля 2018 > № 2498226

Из подъездов финских домов могут убрать традиционные таблички с фамилиями жильцов. Это связано с директивой ЕС о защите личных данных, пишет газета Savon Sanomat.

По словам заместителя главного юриста Ассоциации недвижимости Кристел Рюннёнен, редкая фамилия считается приватной информацией, которая попадает под действие евродирективы. В данном случае таблицы в подъездах могут рассматриваться как реестр личных данных.

Директива ЕС о защите личных данных влияет на сотни национальных законов и юридических актов, касающихся обработки личных данных.

В других европейских странах не принято вешать таблицы с фамилиями жильцов в подъездах домов.

Уполномоченный по вопросам защиты личных данных Рейо Аарнио опровергает информацию о том, что евродиректива может привести к отказу от табличек с фамилиями в финских домах. Он считает подобные заявления необоснованными и преждевременными.

В Финляндии директива ЕС о защите личной информации вводится в действие с 25 мая.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 15 февраля 2018 > № 2498226


Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 14 февраля 2018 > № 2497704

Stora Enso будет поставлять материалы для строительства 14-этажного дома из древесины в Финляндии

Stora Enso выбрана в качестве поставщика материалов для 14-этажного дома из древесины, строящегося в финском Йоэнсуу, об этом сообщает пресс-служба компании.

Высота здания, получившего название Light House Joensuu — почти 50 м. Строительные работы на площадке стартовали в начале 2018 г., их планируется завершить осенью 2019 г., после чего комплекс станет самым высоким деревянным зданием в Финляндии.

Stora Enso будет поставлять материалы для каркаса здания — LVL-брус, производящийся на предприятии в финском Варкаусе и изготовленные в Австрии перекрестно-клееные панели (CLT) для межэтажных перекрытий.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 14 февраля 2018 > № 2497704


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 февраля 2018 > № 2489970

Арендные ставки в Финляндии растут

В четвертом квартале 2017 года арендная плата увеличилась в годовом исчислении на 2,5% по всей стране и на 2,3% - в районе Хельсинки.

По сравнению с третьим кварталом 2017 года рента выросла в среднем на 0,5%. Такие данные получены из квартальной статистики по арендной плате, составленной Статистическим управлением Финляндии.

Несмотря на плавное повышение стоимости аренды, по данным того же Статистического управления, цены на жилье в Финляндии оставались стабильными в конце 2017 года – с небольшим ростом в столице и незначительным снижением в остальной части страны. В 2018 году риэлторы ожидают дальнейшего умеренного роста.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 февраля 2018 > № 2489970


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 января 2018 > № 2477850

Цены на жилье в Финляндии оставались стабильными в конце 2017 года

Согласно данным Статистического управления Финляндии, стоимость квартир из старого жилого фонда осталась неизменной в четвертом квартале 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом. В Хельсинки цены выросли на 0,4%, тогда как в остальной части страны снизились на 0,5%.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года цены выросли на 1,5% по всей стране. В частности, в Хельсинки - на 2,8%, а в остальной части Финляндии - на 0,4%. В октябре-декабре 2017 года средняя стоимость квадратного метра старого жилья составляла €2 340: €3 770 в Хельсинки и €1 700 в других городах, сообщает Статистическое управление Финляндии.

Цены на новое жилье в многоквартирных домах снизились на 0,8% по всей стране в последние три месяца 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом. В Хельсинки упали на 1,5%, в остальных местах - на 0,5%.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года цены на новое жилье выросли на 1,4%: снизились в столице на 1%, тогда как в остальной части Финляндии - поднялись на 2,8%. Средняя цена квадратного метра новых жилых объектов составляла €3 600: €4 640 в Хельсинки и €3 230 в других местах.

По предварительным данным, цены на старое жилье в многоквартирных домах выросли на 1,1% за весь 2017 год: в Хельсинки поднялись на 2,7%, но в остальной Финляндии снизились на 0,3%. В 2017 году средняя цена квадратного метра составляла €2 340: €3 750 в столице и 1 710 в других местах.

В 2017 году стоимость нового жилья выросла ориентировочно на 3,9% (до €3 660 за кв.м): в Хельсинки - на 5% (€4 850), а в остальной части страны - на 3,4% (€3 240). Окончательные данные о ценах за прошлый год будут опубликованы только в конце весны.

Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости в стране и дальше будет умеренно расти.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 января 2018 > № 2477850


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 29 января 2018 > № 2476810

Прошлый год был во всех смыслах удачным в сфере недвижимости, сообщает риэлторская компания Huoneistokeskus.

Сделок со вторичной недвижимостью по всей стране было заключено 1100, то есть на 2% больше, чем в 2016. Также значительно выросло количество проданных квартир в новостройках. Компания Huoneistokeskus верит, что в этом году рост в сфере недвижимости продолжится.

Среди факторов, повлиявших на рост количества сделок, называют улучшение ситуации с занятостью, а также низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 29 января 2018 > № 2476810


Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471886

Финляндия хочет запретить иностранцам покупать часть недвижимости в стране

Министерство обороны готовит законопроект, согласно которому зарубежные инвесторы из стран, не входящих в ЕС и ЕЭС, не смогут приобретать собственность, расположенную вблизи стратегически важных объектов.

Об этом сообщил министр обороны Финляндии Юсси Ниинистё. По его словам, данная мера – один из способов бороться с угрозами, возникающими в ходе гибридной войны. Также министр рассказал о том, что в правлении рассматривается возможность разработать закон, согласно которому у владельцев недвижимости вблизи стратегически важных объектов собственность будет конфискована. В случае принятия закона государство будет иметь право принудительно выкупить объект, сообщает РБК.

Помимо этого, рассматриваются особенности двойного гражданства: финские власти планируют запретить таким людям работать по ряду специальностей. К примеру, быть служащими в органах правопорядка, министерстве финансов и иностранных дел, в военных учреждениях.

Согласно статистическим данным Финляндии, большинство людей (25 000) с двойным гражданством в стране – россияне. Второе место в количестве 7 000 человек занимают обладатели шведско-финских паспортов.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471886


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 января 2018 > № 2459191

В прошлом году потребители заплатили за электричество в среднем на 20 евро больше, нежели в 2016 году. Причина этого кроется в росте цен на передачу электричества.

Согласно отчёту Энергетического ведомства, доля фиксированных платежей в ценах за электропередачу постоянно растёт. Больше всего объёмы платежей повысились среди тех потребителей, которые меньше других пользуются электричеством.

В 2017 году фиксированные платежи у тех, кто живёт в частном доме, составили около 46 процентов от общего счёта, у проживающих в многоэтажных домах – 57 процентов. В свою очередь, у использующих электрическое отопление доля таких платежей составила всего 38 процентов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 января 2018 > № 2459191


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 января 2018 > № 2451737

В Финляндии ожидается умеренный рост цен на жилье

Статистика говорит о том, что колебания цен на недвижимость в Финляндии не превышают 2% в год. Риэлторы ждут, что в ближайшее время тенденция продолжится.

По итогам третьего квартала 2017 средняя стоимость жилья в стране выросла на 1,5% в годовом исчислении. За квартал зарегистрирован спад на 0,5%. Об этом пишет Statistics Finland.

Крупнейшая финская риэлторская компания Kiinteistömaailma ожидает, что в ближайшие два года в 32 муниципалитетах Финляндии поднимутся цены на жилье. Самый большой рост прогнозируют для столицы - 3%. Дома и квартиры в Коккола вырастут в цене на 2,4%, в Тампере - на 1,6%, а в Турку и Эспоо - на 1,5%, передает Фонтанка.

На несколько процентов в год дорожает также аренда жилья в Финляндии.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 января 2018 > № 2451737


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 января 2018 > № 2451508

Согласно оценке агентства недвижимости Kiinteistömaailma, около 90 % финнов живут в регионах, где стоимость жилья повысится или останется на прежнем уровне.

Ожидается, что разница в ценах на недвижимость между муниципалитетами станет все более отчетливой.

По прогнозу агентства недвижимости, в ближайшие годы стоимость квартир вырастет в 32 муниципалитетах и понизится в 70.

В регионах, где цены на жилье снизятся, живет около полумиллиона человек, отмечает исполнительный директор Kiinteistömaailma Эркки Хейккинен.

– В этих муниципалитетах надо направить все усилия на развитие услуг и создание рабочих мест с тем, чтобы и в дальнейшем привлечь новых жителей, – говорит Хейккинен.

Пятерка городов с самым быстрым ростом цен на жилье:

Хельсинки +3,0 %

Коккола +2,4 %

Тампере +1,6 %

Эспоо +1,5 %

Турку +1,5 %

В 32 двух муниципалитетах с самым быстрым ростом цен на жилье проживает 1,92 миллиона финнов, то есть более одной трети населения Финляндии.

Пятерка городов с самым быстрым снижением цен на недвижимость:

Пиексямяки -3,8 %

Сало -2,9 %

Мянття-Вилппула -2,2 %

Парайнен – 2,0 %

Хейнола – 1,8 %

В 70 муниципалитетах, где цены на недвижимость падают, проживает 560 000 человек, то есть 10 % населения страны.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 января 2018 > № 2451508


Финляндия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 1 января 2018 > № 2443739

Неужели жемчужину в центре финской столицы ждет позорная судьба?

Почему молчит министр культуры Финляндии?

Кари Пюрхёнен (Kari Pyrhönen), MTV.fi, Финляндия

Александровский театр — одна из архитектурных жемчужин Хельсинки. Здание, в котором находилась Национальная опера, построено по указанию российского императора и расположено в центре финской столицы на улице Булеварди. Но что до этого его собственнику — финскому государству: малоценная проблемная недвижимость, обуза, о которой никто не хочет заботиться.

Ремонт здания откладывают уже много лет. Оно больше не устраивает Хельсинки, на земле которого Александр II по недоразумению возвел свою постройку.

Разве поддержка культуры не является делом государства?

Здание находится в ведении государственной организации Senaattikiinteistöt. Эта организация владеет государственной недвижимостью и занимается ее реализацией.

По мнению руководства организации, нынешняя деятельность Александровского театра не является «основной деятельностью государства». В настоящее время театр представляет собой оживленный культурный центр, которым руководит взявшее его в аренду объединение. Сцену театра может снять кто угодно для проведения своих представлений. Практически каждый вечер занят.

Задача государства состоит не в том, чтобы создавать культуру, а в том, чтобы предоставлять помещения и сцены. Нынешний министр культуры Сампо Терхо (Sampo Terho) является ярым сторонником деятельности независимых групп, потому что «всю культуру государство поддерживать не может».

Для многих небольших театров, танцевальных коллективов и музыкантов сцена Александровского театра и зрительный зал на 450 мест являются отдушиной, дающей возможность выступить.

Государство и Министерство образования и культуры, конечно, предоставляют театральному объединению ежегодную помощь в оплате аренды, но расходы значительно меньше, чем были бы, если бы здание использовалось в качестве муниципального или государственного учреждения культуры.

Нынешний министр культуры молчит

Александровский театр и раньше собирались продавать. 12 лет назад организация Senaattikiinteistöt нашла российского покупателя. Финский телеканал MTV Uutiset рассказал о предстоящей сделке, что привело в бешенство тогдашнего министра культуры Танью Карпелу (Tanja Karpela). Она узнала о предстоящей продаже только из новостей MTV. Карпела расторгла сделку.

Бывший министр культуры Пааво Архинмяки (Paavo Arhinmäki) горячо выступал за капитальный ремонт, ориентировочная стоимость которого должна была составить 40 миллионов евро. Но левые покинули правительство.

Нынешний министр культуры Терхо не отказывается от идеи продажи, но и не торопится с ней. Другими словами, он не высказывает своего мнения.

Министерство образования и культуры провело переговоры с городом: что если столица станет его владельцем и сделает ремонт. Столицу вопрос не заинтересовал. Говорят, что нет денег. Представители Министерства образования и культуры рассказали в новостях MTV, какое раздражение у них вызывает сложившаяся ситуация.

Если бы Хельсинки занялся зданием, можно было бы попросить помощь ЕС для его реставрации. Таким образом удалось привести в идеальный порядок обветшавшие столицы стран Балтии. Государству такая помощь не может быть предоставлена.

Денег хватает на то, что ценят

Настроения министерства подстегивает еще и то, что Хельсинки удалось заполучить у государства 150 миллионов евро на ремонт стадиона, заключив контракт на условиях «государство оплачивает половину расходов». Бюджет вышел из-под контроля. Расходы «неожиданно» составили на 100 миллионов больше. Но государство в любом случае должно оплатить половину. В министерстве говорят, что такой договор был ошибкой.

Таким образом, в стадион Хельсинки вкладывает 150 миллионов евро. Капитальный ремонт Городского театра в Хельсинки (уже второй) обошелся в 65 миллионов евро. В строительство музея Гуггенхайма были готовы вложить 80 миллионов евро, а затем еще нести расходы по его содержанию.

На Александровский театр ни у кого нет денег. Надо бы превратить его в дворец спорта.

Продадим обратно строителям!

До продажи еще все-таки далеко. Сначала должно дать разрешение Министерство охраны окружающей среды. А почему бы и не дать, при нынешнем-то отношении. Стоимость здания в любом случае составит несколько десятков миллионов евро. Покупателя обяжут сделать капитальный ремонт. Здание должно быть отапливаемым и назначение его менять нельзя.

Кто может купить такой объект? По крайней мере, не китайская телекомпания, потому что зал нельзя демонтировать. Может быть, какой-нибудь российский миллиардер? Расходы окупятся, хотя ночные клубы открывать нельзя.

В нашем отечестве совместного желания отреставрировать это сокровище архитектуры нет. Что этот факт может поведать о нашей культуре и уважении истории?

Александровский театр — это государственная собственность, то есть наша общая собственность.

Даже мысль о продаже постыдна.

Финляндия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 1 января 2018 > № 2443739


Япония. Швейцария. Финляндия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > telegraf.lv, 5 декабря 2017 > № 2438293

Чемодан, вокзал: 10 стран с самой дешевой ипотекой

Эксперты составили список из 10 стран с самой дешевой ипотекой. На первом месте оказалась Япония, а замыкает десятку Австрия.

Самая дешевая ипотека в мире в Японии, где можно взять кредит всего под 1,21% годовых. Эксперты отмечают, что в Стране восходящего солнца низкая инфляция, а недвижимость очень дорогая. В Токио цена квадратного метра начинается от 7-8 тыс. долларов, пишет «Вести Экономика».

На втором месте Швейцария со ставкой 1,42%. Недвижимость в этой стране также стоит недешево, поэтому там пользуется популярностью пожизненная ипотека, которая выдается на 50-100 лет и передается по наследству.

В тройке также оказалась Финляндия, где ипотеку можно взять по ставке в 1,53%. Стоимость жилья там высокая потому, что сложно найти малогабаритное жилье. На сегодня средняя стоимость 1 квадратного метра квартиры в новостройке в Хельсинки — 2300-2700 евро.

Также в списке оказались Швеция, Словакия, Германия, Чехия, Литва, Тайвань. Замкнула топ-10 Австрия со ставкой в 2,1%.

По данным портала Numbeo, который исследует стоимость проживания в разных странах, самая дорогая ипотека сейчас в Аргентине — 27,5% годовых. На втором месте антирейтинга — Украина и Венесуэла со ставкой 21,07%.

Япония. Швейцария. Финляндия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > telegraf.lv, 5 декабря 2017 > № 2438293


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 декабря 2017 > № 2415533

К концу года в регионе Хельсинки появятся почти 30 000 новых единиц жилья

Сейчас в Яткясаари, одном из столичных районов, ведется строительство многоквартирного дома. Правительство страны заявило, что к концу 2017 года число новых жилых объектов в регионе Хельсинки увеличится примерно на 27 500 единиц.

Жилищная программа началась в рамках соглашения по землепользованию, жилью и транспорту (MAL) между 14 муниципалитетами столицы и центральной администрацией. В таких сделках устанавливаются цели жилищного строительства в обмен на государственное финансирование проектов региональной транспортной инфраструктуры, сообщает Helsinki Times.

Соглашение между столичным регионом и центральным управлением предусматривает, что муниципалитеты в регионе построят в общей сложности 60 000 новых единиц жилья в 2016-2019 годах. Поскольку целью в течение первых двух лет соглашения было 28 000 объектов, муниципалитеты всего на 2% отстают от прогнозируемого результата.

Министр окружающей среды, энергетики и жилищного строительства Киммо Тиилайкайнен говорит, что строительство на данный момент соответствует намеченному плану. А число жилищных инициатив в регионе Хельсинки явно превышает цели, изложенные в соглашении MAL.

Министр транспорта и коммуникаций Энн Бернер отметил, что развитие региональной транспортной инфраструктуры также идет в соответствии с планом. Усилия по улучшению стабильных транспортных услуг, развитию пешей ходьбы и езды на велосипеде дали положительные результаты.

В связи с нехваткой жилой недвижимости в стране повышаются не только цены покупки, но и аренды.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 декабря 2017 > № 2415533


Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 ноября 2017 > № 2405237

Ruukki поставила стальную кровлю для 5 зданий дома отдыха в Подмосковье

Компания Ruukki Construction, крупнейший производитель решений из металла и металлоконструкций для строительства, поставила стальную фальцевую кровлю с покрытием Pural®Matt для трех зданий подмосковного дома отдыха «Лужки.клуб». Объем поставок составил 3000 кв. м кровельного материала.

При возведении крыш 5 зданий гостиничного комплекса была использована горячеоцинкованная сталь Tin Smith Pro, подходящая для возведения самых сложных кровельных форм за счет своей повышенной пластичности, кроме того Ruukki поставила системы кровельной безопасности, совпадающие по цвету с кровельным покрытием. Все это позволило реализовать дизайнерские идеи заказчика и придерживаться стилевых решений, принятых на территории дома отдыха.

В качестве специального защитного покрытия стали было выбрано покрытие Pural®Matt RR32 (матовое полимерное покрытие темно-коричневого цвета), отличающееся как повышенными показателями устойчивости к механическим повреждениям (царапины, истирания и т.д.), так и надежно защищающего крышу от потери эстетических свойств (например, при воздействии влаги или солнечных лучей). Толщина покрытия составляет 50 микрон. Ruukki предоставляет более 20 лет гарантии на эстетические свойства и 50 лет – на технические характеристики кровли.

В этом проекте партнером Ruukki выступила торгово-строительная компания «Юнимарт24», осуществившая монтажные и подрядные работы на этом объекте.

«Мы рекомендовали заказчику использовать в проекте именно фальцевую кровлю, т.к. этот вид кровли идеально подходит для зданий гостиничных и жилых комплексов, обеспечивает лучшую герметичность по всей площади кровли здания за счет повышенной плотности фальцев и спрятанных швов. Компания Ruukki всегда старается предложить своим клиентам наиболее удачное решение поставленных задач», - прокомментировала Екатерина Раяхалме, директор по развитию ООО «Руукки Рус».

Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 ноября 2017 > № 2405237


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 ноября 2017 > № 2404762

Правительство отменяет планы по сокращению жилищных пособий для тех, кто снимает квартиру в складчину.

Правительство отзывает своё предложение об изменении системы выплаты жилищных пособий. Ещё в октябре госсовет предлагал снизить максимальный размер пособия для живущих в квартирах площадью менее 20 квадратных метров, а также для тех, кто снимает жильё в складчину.

По словам министра по вопросам семьи и базовых социальных услуг Анники Саарикко, от реформы отказались, поскольку она негативно отразилась бы на положении студентов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 ноября 2017 > № 2404762


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 ноября 2017 > № 2390471

Аренда жилья в Финляндии дорожает

В третьем квартале 2017 года стоимость аренды в Суоми выросла на 2,5% в годовом исчислении.

По данным Статистического ведомства Финляндии, средние арендные ставки на жилье в Хельсинки выросли на 2,3%, а в остальной части страны – на 2,4%. В сравнении с предыдущим кварталом, аренда недвижимости в Финляндии подорожала на 0,6%.

Кстати, в Финляндии примерно 30% населения не покупает, а арендует жилье. Лидирует же в этом отношении Швейцария, где данный показатель достигает 60%.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 ноября 2017 > № 2390471


Финляндия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 ноября 2017 > № 2386057

Школы вместо офисов. В Финляндии нашли новый способ использования пустых помещений

Мария Абакумова

Редактор Forbes

Офисный рынок стагнирует. По данным Jones Lang LaSalle, в середине 2017 года в Москве пустовало порядка 2,7 млн кв. м офисных площадей класса А и В, или около 15% от всего объема. Как можно использовать эти офисы? Например, переоборудовать под школы

В начале века муниципалитет островного района Лауттасаари столицы Финляндии Хельсинки столкнулся с проблемой. Из-за быстрого роста населения переполнились школы, а возводить новые, как оказалось, негде, остров плотно застроен. Число учеников крупнейшей в стране начальной школы Лауттасаари за несколько лет выросло с 450 до 900. Муниципалитет прорабатывал возможность перестроить под школу расположенный неподалеку дом отдыха, но это было очень дорого. Возникла другая идея.

С 1980-х годов рядом с историческими корпусами школы Лауттасаари стояло четырехэтажное офисное здание. Его и решили переделать под школу. Здание принадлежало муниципальным властям, поэтому проблем с собственниками не было: образовательное учреждение получило здание в аренду. Оставалось понять, как устроить школу на четырех этажах, построенных по принципу open space.

В команду, работающую над проектом, вошли чиновники департамента образования Хельсинки, архитектор Пиркко Куккурайнен, строители и волонтеры из числа учителей. В первую очередь к зданию пристроили широкую лестницу — пропускной способности лифтов и узких офисных лестниц для детей, классами спускающихся в столовую или на спортивную площадку, недостаточно. Лестница закрытая, защищенная от непогоды, у пристройки большие стеклянные окна.

В центре каждого этажа — умывальники и туалеты, отделенные от остального пространства кирпичной стеной. Здание проектировалось под офисы, а не под школу, поэтому в open space много колонн. Их обили мягким материалом, чтобы ученики, даже бегая на переменах, не могли удариться. Пол и потолок покрыли специальным материалом, который приглушает звуки. Шум — самая большая проблема открытых пространств. Учителя разработали систему специальных знаков, которая позволяет целому классу тихо пройти мимо помещения, где идет урок.

Открытое пространство не стали перегораживать. В новом здании школы нет как таковых школьных коридоров — функцию классов и рекреаций выполняют в разное время одни и те же помещения. Они отделяются друг от друга при помощи легких ширм, секций ученических шкафчиков на колесах. Между некоторыми классами устроена глухая пластиковая занавеска-жалюзи: в закрытом состоянии она отделяет один класс от другого, но ее можно поднять, нажав на кнопку, и тогда кабинеты объединяются. Мебель в школе тоже мобильная, поэтому два класса можно быстро переделать в один большой. Большая и светлая учительская тоже фактически не имеет стен, кабинет директора отделен от остального пространства чисто символически. Спортзал разделен занавеской на два зала поменьше, когда занавеска поднята, в получившемся просторном помещении проводят торжественные мероприятия.

Работа по адаптации офисного здания под школу заняла около года, педагоги Лауттасаари говорили журналистам, что фактически делали все «своими руками». Школа открылась в 2016 году, сейчас в новом здании обучается порядка 300 детей. Опыт переоборудования признан успешным: архитектор Пиркко Куккурайнен сейчас работает над превращением еще одного офисного здания на юге острова в начальную школу и детский сад.

Финляндия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 ноября 2017 > № 2386057


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 27 октября 2017 > № 2368311

Финансовый результат строительной компании YIT в третьем квартале года вырос примерно на пять миллионов евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом торговый оборот YIT уменьшился на шесть процентов и составил почти 420 миллионов евро.

В России торговый оборот компании снизился на треть. В этом году на российском рынке недвижимости наблюдается затишье.

Однако, как отмечает YIT, в Москве и Московской области уже заметны некоторые признаки оживления рынка.

В свою очередь, в Санкт-Петербурге спрос на жильё небольшой из-за избытка предложения.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 27 октября 2017 > № 2368311


Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 октября 2017 > № 2358785

Власти Финляндии будут внимательнее следить за иностранными сделками с недвижимостью

В стране разрабатывается закон, в соответствие с которым иностранные граждане будут ограничены в приобретении определенных объектов в стране. Власти смогут изымать участки и здания, которые находятся вблизи учебных территорий и воинских частей.

Проект будет рассмотрен в мае 2018 года и позволит чиновникам, которые занимаются вопросами национальной безопасности, более внимательно отслеживать сделки с недвижимостью с участием иностранцев. По словам младшего госсекретаря Тимо Ланкинен из Министерства финансов, поиск будет осуществляться по национальному реестру, сообщает Yle.

Толчком для разработки закона послужил тот факт, что за последние несколько лет иностранные граждане приобрели ряд объектов, расположенных близи территорий, принадлежащих Оборонительным силам Финляндии. Зарубежные покупатели приобрели несколько бывших пограничных пунктов, а также земельные участки рядом с электростанциями, вышками сотовой связи.

По словам Ланкинена, у властей должны быть средства, чтобы в случае чего – вмешаться в ситуацию и выкупить важный для страны объект либо в качестве первого приоритетного покупателя, либо уже после заключения сделки задним числом.

Такое решение, возможно, является еще более разумным в силу того, что в скором времени российские граждане еще больше заинтересуются страной. Ведь в Финляндию будет проложена новая трасса.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 октября 2017 > № 2358785


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 октября 2017 > № 2368344

Закон, ограничивающий куплю-продажу недвижимости иностранцами, находится на стадии подготовки. В будущем он предоставит властям возможность изымать в пользу государства земельные участки, находящиеся вблизи воинских частей или территорий проведения учений.

Законопроект будет рассмотрен в правительстве в мае следующего года. Закон призван гарантировать чиновникам, занимающимся обеспечением внутренней безопасности, возможность более пристально наблюдать за сделками с недвижимостью вблизи стратегически важных объектов.

- У властей будет возможность отслеживать по реестру сделок куплю-продажу подобной недвижимости, - комментирует младший госсекретарь Тимо Ланкинен из Министерства финансов.

Поводом для подготовки закона стало беспокойство по поводу того, что в последние годы во владение иностранных граждан перешло несколько объектов недвижимости, расположенных рядом с территориями, находящимися во владении Оборонительных сил Финляндии. Также было продано, например, несколько старых погранпунктов, а также участки земли вблизи электростанций и вышек сотовой связи.

Таким образом, Оборонительные силы, погранохрана, полиция безопасности и таможня могли бы контролировать, кто приобретает недвижимость вблизи их владений.

- Если окажется, что происходит опасная перестановка, у нас должны быть эффективные методы, чтобы вмешаться в ситуацию, - подытоживает Ланкинен.

В дальнейшем государство могло бы приобретать в собственность конкретную недвижимость на правах первого покупателя или выкупать ее задним числом после заключения сделки.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 октября 2017 > № 2368344


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927

Honkarakenne построила 2,5 тыс. деревянных домов в России

Финская Honka в ближайшее время завершит строительство 2,5-тысячного деревянного дома в России, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Двухэтажный дом общей площадью 1,08 тыс. м2 возводится в комплексе резиденций HonkaNova в пос. Солнечный Ленинградской обл.

Honkarakenne — международная корпорация с представительствами в 30-ти странах. Основана в 1958 г. Компания первой в отрасли получила право использовать на своей продукции знак CE, обозначающий соответствие европейским стандартам качества. За 20 лет работы в России компанией построено более 2 тыс. объектов, в том числе девять коттеджных поселков премиум-класса.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927


Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > yle.fi, 17 октября 2017 > № 2353683

Правительство решило не повышать налог на недвижимость.

Лидеры правительственных партий обосновали отмену повышения налога тем, что поставленные на следующий год цели по достижению прибыли от налога на недвижимость уже достигнуты.

По словам министра финансов Петтери Орпо (КП), поступления от налогов на недвижимость приятно удивили. Министр также заметил, что отмена решения о повышении налога не подразумевает повышения каких-либо других налогов:

- Это решение является абсолютно обособленным. Мы просто увидели, что доходы превзошли наши ожидания.

Речь идет о нижнем пороге налога на недвижимость. В это же время верхний порог налога повысится.

Если бы правительство не отменило свои планы, то 170 муниципалитетов Финляндии были бы вынуждены поднять нижний порог налога на недвижимость.

Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > yle.fi, 17 октября 2017 > № 2353683


Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704

Финские строители изучают строительный рынок Урала.

Вице-президент Уральской ТПП Александр Макаров провел переговоры с руководителями финского концерна YITТеему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом. Во встрече также принял участие директор по развитию и сервису ЗАО «ЮИТ Уралстрой» Федор Воропаев.

Концерн ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости не только в Финляндии, но и в Чехии, Польше, Словакии, в других европейских странах. В Россию застройщик пришел в 1961 году и сегодня имеет уже 10 филиалов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени и в других городах. В Свердловской области «ЮИТ Уралстрой» осуществляет комплексную застройку территорий в Екатеринбурге, Верхней Пышме и селе Балтым.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой» уже в течение многих лет является надежным партнером Уральской ТПП, и поэтому в рамках визита руководителей концерна YITв Россию традиционно проходят переговоры в Палате. На встрече с Теему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом Александр Макаров ознакомил финских коллег с экономической ситуацией в регионе и перспективами на строительном рынке.

Пресс- служба Уральской ТПП

Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346078

Молодые финны все чаще покупают квартиры с целью получения дохода

Специалисты Kiinteistömaailma выяснили, что молодежь в Суоми приобретает второе жилье, чтобы после предлагать его для аренды через Airbnb.

Выводы были сделаны на основе опроса 419 агентов по недвижимости страны. Типичными инвесторами, по их мнению, являются молодые семьи, которые приобретают второй дом, чтобы иметь дополнительный доход, сообщает YLE.

Специалисты компании также прогнозируют оживление рынка продаж этой осенью. На данный момент объем сделок уже на 15% выше уровня в аналогичный период 2016 года.

Из-за растущей популярности Airbnb обвиняют в срыве рынков недвижимости крупных городов и косвенном повышении цен на жилье. Сейчас платформа пользуется все более высоким спросом в Дании, Норвегии, Нидерландах и многих других странах.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346078


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 4 октября 2017 > № 2337324

В строительной сфере дела обстоят хорошо. Согласно свежему прогнозу, в этом году начнётся строительство 43 000 квартир. Кроме того, предполагается, что примерно такое же количество строек начнется и в следующем году. В предыдущий раз подобная тенденция была зафиксирована в начале 90-х годов.

– Наблюдается положительный "круговорот". Когда растёт экономика, растёт уровень занятости и уровень доверия потребителей остаётся высоким. В результате люди осмеливаются покупать собственное жильё. Также средние размеры новых квартир больше не уменьшаются, – говорит главный экономист строительной сферы Сами Пакаринен.

По словам Пакаринена, негативнее всего на росте в отрасли сейчас сказывается нехватка квалифицированной рабочей силы.

– Показательно, что главная проблема, которая тормозит рост, – это нехватка квалифицированной рабочей силы. Прежде всего, это касается прорабов и бригадиров. То есть можно было бы открыть ещё больше строек, если бы у нас было больше прорабов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 4 октября 2017 > № 2337324


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 сентября 2017 > № 2335818

Цены на рынке вторичного жилья в столичном регионе снова повысились.

По данным Статистического центра, рост цен в данном сегменте жилья с июля по август составил по всей стране 0,7 %, в столичном регионе – более 1%, и в остальных регионах страны – 0,3 %.

За прошедший год вторичное жилье в столичном регионе подорожало на 2,6 %.

В среднем квадратный метр стоил в столице 3700 евро, а в остальных регионах страны – 1700 евро.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 сентября 2017 > № 2335818


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 сентября 2017 > № 2303412

В 2017 году россияне инвестировали в финский рынок недвижимости €9 млн

С января по июль текущего года граждане России заключили 61 сделку в Финляндии.

Большая часть из них традиционно пришлась на пограничные регионы и юг страны, пишет Фонтанка. 17 сделок состоялись в Южной Карелии, 12 – в Южном Саво, по 10 – в Уусимаа и Кюменлааксо. Общая сумма операций за указанный период составила примерно €9,3 млн, сообщает национальная земельная служба Maanmittauslaitos.

Для сравнения: в течение 2016 года россияне заключили 149 сделок в Финляндии на общую сумму €18,2 млн.

Стоит отметить, что наши соотечественники были более активны на финском рынке, чем, например, жители Северной Европы. Те, в свою очередь, заключили 43 сделки в указанный период.

По прогнозам аналитиков, объемы продаж недвижимости Суоми в нынешнем году вырастут на 3%.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 сентября 2017 > № 2303412


Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 8 сентября 2017 > № 2302392

Ruukki поставила строительные материалы для завода в Брянской области

Ruukki Construction поставила строительные материалы для производственного цеха и склада АО «Пролетарий» (Брянская область). Общая площадь объекта составила 14,679 тыс. м2.

Для строительства цеха по производству гофрокортона (размер 96х138х9 м), и складского помещения (размер 18х78,7х9 м) было использовано 720 т металлоконструкций Ruukki, 9,715 тыс. м2 сэндвич-панелей и 17,2 тыс. м2 несущего профилированного листа Ruukki Н153-850 (Т153-850).

Вся продукция компании хорошо зарекомендовала себя на рынке строительных материалов. Сэндвич-панели являются отличным решением для фасадов с высокими требованиями по огнестойкости, прочности и энергоэффективности, что идеально подходит для здания производственного цеха.

Несущий профилированный лист также является универсальным строительным решением как в качестве основного несущего элемента конструкции утепленных бесчердачных кровель, так и кровельного покрытия скатных кровель с большими пролетами. Кроме того при использовании листа для внутренней отделки стен, увеличивается эффект противопожарной преграды сэндвич-панелей.

Благодаря своему опыту и качеству материалов и технологий Ruukki, всего за 5 месяцев строительство объекта было выведено на финальную стадию. В апреле 2017 г. начался демонтаж старого здания, а уже к концу августа уже практически завершился монтаж. Ожидается, что 20 сентября 2017 г. здания будут полностью смонтированы.

«Наши решения идеально подходят под индустриальные проекты в самых различных сферах бизнеса. Подтверждением этого является не только многолетняя практика и сотни реализованных объектов в России и СНГ, но и доверие наших партнеров при строительстве столь масштабных объектов как строительство стратегически важных для бизнеса производственных зданий. Мы рады продолжить сотрудничество с АО «Пролетарий» и ООО «Технолига» в качестве генерального подрядчика. Уже запланирована допоставка материалов для возведения новых площадок обслуживания возведенного объекта», - прокомментировал Дмитрий Юрьев, коммерческий директор Руукки Рус.

Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 8 сентября 2017 > № 2302392


Канада. Швеция. Финляндия. РФ > Недвижимость, строительство. Леспром > mirnov.ru, 7 сентября 2017 > № 2501380

МИНСТРОЙ ПРЕДЛАГАЕТ РАЗВИВАТЬ В РОССИИ ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень считает, что в стране необходимо активно строить деревянные дома.

Сейчас Минстрой разрабатывает свои предложения по типовым проектам деревянного домостроения. Мень полагает, что этот тип строительства у нас недооценен, поскольку очень сильны стереотипы, будто бетонные и кирпичные дома лучше деревянных. Однако опыт многих стран, в которых возводятся деревянные жилые дома (в частности, Канады, Швеции и Финляндии), говорит как раз об обратном.

Глава Минстроя предлагает учесть тот факт, что в Российской Федерации нет недостатка в древесине можно активно строить деревянные многоквартирные дома и учреждения в небольших населенных пунктах.

Вера Сергеева

Канада. Швеция. Финляндия. РФ > Недвижимость, строительство. Леспром > mirnov.ru, 7 сентября 2017 > № 2501380


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 сентября 2017 > № 2296275

В Финляндии коттеджи на берегу подешевели на 14% за год

По прогнозам аналитиков, объемы продаж недвижимости Суоми в нынешнем году вырастут на 3%.

Об этом рассказал представитель Геодезического института Финляндии Тайсто Топпинен. По его словам, в 2016 году в стране было зафиксировано 59 500 сделок, а в январе-июле нынешнего года – 35 600, пишет YLE. Кстати, с начала 2017 года число сделок с недвижимостью в Финляндии увеличилось на 10%.

В 2016 году во многих городах Финляндии рост цен на частные дома замедлился. Однако, например, в Эспоо средняя стоимость таких объектов увеличилась на 2% до €479 000. В Хельсинки дом можно купить за €370 000, в Вантаа – за €306 000. В столице цены на недвижимость снизились на 9%, а в Вантаа – на 4% за год.

В Тампере коттедж стоит в среднем €270 000, в Турку - €240 000, а в Оулу - €189 000. В Тампере средняя стоимость осталась стабильной, в Турку – увеличилась на 3%, а в Оулу – на 5% за год.

Что касается коттеджей на берегу, то самые дорогие из них находятся в провинции Уусимаа. В 2016 году такой объект здесь стоил в среднем €163 000. Это на 10% меньше, чем годом ранее. В Юго-Западной Финляндии домик у воды можно было приобрести в среднем за €163 000, что на 13% меньше, чем годом ранее.

«Средняя стоимость коттеджей на берегу по всей стране в этом десятилетии снизилась со €110 000 до €94 500», - утверждает Тайсто Топпинен.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 сентября 2017 > № 2296275


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 31 августа 2017 > № 2303573

В 2016 году в Финляндии было зарегистрировано в общей сложности 59 500 сделок по недвижимости. В январе-июле этого года было заключено 35 600 сделок, показывают данные Геодезического института.

- Объемы торговли недвижимостью в этом году в Финляндии повысятся на три процента, - прогнозирует Тайсто Топпинен из Геодезического института.

Замедлился рост цен на собственные дома

В прошлом году во многих финских городах замедлился рост цен на частные дома. В Эспоо, однако, средняя стоимость дома составила 479 000 евро, что на два процента больше, чем годом ранее. Самые дорогие собственные дома в Финляндии находятся в Эспоо.

В Хельсинки частный дом стоит в среднем 370 000 евро, в Вантаа – 306 000 евро. В Хельсинки цены на недвижимость в 2016 году снизились на девять процентов, а в Вантаа – на четыре процента.

В Тампере частный дом стоит в среднем 270 000 евро, в Турку – 240 000 евро, а в Оулу – 189 000 евро. В Тампере средний уровень цен остался неизменным, в Турку цены повысились на три процента, а в Оулу – на пять процентов по сравнению с предыдущим годом.

Средняя стоимость коттеджей на берегу снизилась

Самые дорогие коттеджи находятся в провинции Уусимаа. Коттедж на берегу в Уусимаа в 2016 стоил в среднем 163 000 евро. Цены снизились на десять процентов по сравнению с предыдущим годом.

В Юго-западной Финляндии коттедж можно было купить в прошлом году в среднем за 163 000 евро, что на 13 % меньше, чем годом ранее.

- Средняя стоимость коттеджей на берегу во всей стране в этом десятилетии снизилась с 110 000 евро до 94 500 евро, - говорит Тайсто Топпинен.

Количество сделок с полями и лесными участками увеличилось

В январе-июле этого года было зарегистрировано 370 сделок с полями, что на 17 % больше, чем за аналогичный период в прошлом году

В начале 2017 года гектар земли сельхозназначения стоил 8 500 евро, что на восемь процентов меньше, чем в прошлом году.

Количество сделок с лесными участками в первые семь месяцев этого года увеличилось на 10 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В январе-июле этго года было зарегистрировано сделок с лестными участками. Один гектар леса стоил 2 730 евро, что на восемь процентов больше, чем годом ранее.

Самые дорогие лесные угодья находятся в провинциях Уусимаа и Пяйят-Хяме, где гектар леса стоит в среднем 4 200 евро. В Лапландии гектар леса можно купить за 800 евро.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 31 августа 2017 > № 2303573


Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 30 августа 2017 > № 2289241

В 1 полугодии 2017 г. продажи Honkarakenne выросли на 24%

Продажи финского производителя деревянных домов Honkarakenne Group по итогам шести первых месяцев 2017 г. достигли 17,9 млн евро, что на 24% больше, чем годом ранее, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Стоимость заказов к концу июня 2017 г. увеличилась на 30%. Операционный убыток Honkarakenne в первой половине 2017 г. составил 100 тыс. евро.

По словам руководства Honkarakenne, на долю Финляндии за отчетный период приходилось 63% от общего объема продаж, а реализация на российском рынке улучшилась лишь во втором квартале. Компании также удалось увеличить продажи в странах Азии, а разочарованием первого полугодия 2017-го стали рынки Центральной Европы.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 30 августа 2017 > № 2289241


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 августа 2017 > № 2288331

Цены на квартиры в многоэтажных домах и таунхаусах в столичном регионе выросли на 3,9 % по сравнению с ситуацией годом ранее.

Согласно предварительным данным Статистического центра, в остальных регионах Финляндии цены на вторичное жильё остались на уровне прошлого года.

Средняя цена за квадратный метр в июле составила в среднем по стране 2 344 евро, а в столичном регионе – 3 770 евро и 1 706 евро в других областях страны.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 августа 2017 > № 2288331


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2017 > № 2286825

Квартиры в Хельсинки вдвое дороже, чем в других регионах страны

Цены на недвижимость в Финляндии остаются стабильными. Каждый «квадрат» в столице обходится покупателям вдвое дороже, чем в провинции.

По данным статистического ведомства Финляндии, в июле 2017-го средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 0,3% за месяц. По сравнению с прошлым годом рост цен в среднем по стране составил 1,8%.

Стоимость жилья в регионе Большой Хельсинки увеличивается быстрее – за год каждый «квадрат» прибавил 3,9%.

Стоимость жилья на «вторичке» к июлю 2017-го достигла €2344 в среднем по стране. В том числе, за недвижимость в Большом Хельсинки покупатели платили €3770, а в других регионах страны - €1706.

Схожая динамика наблюдается и в секторе новостроек. Цены на апартаменты в новых многоквартирных домах по всей Финляндии за год выросли на 4,5%. А в столице рост достиг 8%.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2017 > № 2286825


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 августа 2017 > № 2279252

В Финляндии растут расходы на проживание

Ожидается, что проживание в собственных квартирах подорожает больше, чем траты на собственное жилье в частном доме.

По данным опроса, проведенного экономическим исследовательским институтом Пеллерво, в ближайшие годы расходы на содержание жилья будут расти на 2,5% ежегодно на протяжении следующих трех лет, пишет YLE.

Причем особенно это будет заметно в отношении квартир в многоэтажных домах, где траты увеличиваются за счет выплат за ремонт и ухода за зданием. У собственников частных домов затраты повысятся из-за роста цен на топливо и электричество.

Дороже всего содержание недвижимости обходится жителям столичного региона. В то время как в среднем по стране у финнов на жилье уходит 27% доходов, то в Хельсинки собственники однокомнатных квартир теряют 37%.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 августа 2017 > № 2279252


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 14 августа 2017 > № 2274890

Продажи на рынке жилья выросли в январе-июле более чем на 50 % по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Больше всего выросли продажи квартир.

По оценке Центрального союза риэлторов (KVKL), ситуация на рынке жилья сейчас весьма благоприятная.

Согласно Статистическому центру, в период с марта по май улучшилась ситуация и в строительной отрасли.

Торговый оборот строительных компаний увеличился на 8,7 %, а продажи – на 5 % по сравнению с ситуацией годом ранее.

Особенно заметный рост наблюдается в жилищном строительстве. Торговый оборот в этой сфере вырос на 12,8 % по сравнению с показателями прошлого года.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 14 августа 2017 > № 2274890


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2017 > № 2263776

Квартиры в новостройках Хельсинки дорожают

Цены на апартаменты в новых многоквартирных домах по всей Финляндии за год выросли на 4,5%. А в столице рост достиг 8%.

По данным Статистического центра Финляндии, сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройке Хельсинки составляет €5030, а в остальной части страны - €3210, пишет Фонтанка.fi.

Вторичное жилье в столице во втором квартале 2017 года подорожало на 2,7%. В остальных городах средняя стоимость такой недвижимости осталась неизменной.

В апреле-июне 2017 года квадратный метр «вторички» в Суоми стоил €2350. При этом в Хельсинки цены более чем вдвое превышали показатели остальной части страны - €3760 против €1720.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2017 > № 2263776


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 августа 2017 > № 2269027

Арендная плата за квартиры продолжает расти.

По данным Статистического центра, рост цен на аренду квартиры в частном секторе во втором квартале года составил 2,5 % по сравнению с ситуацией год назад.

В сравнении с предыдущим кварталом рента повысилась на 0,6 %.

В столичном регионе средняя стоимость аренды одного квадратного метра повысилась до 18,5 евро.

В свою очередь, аренда квартир ARA, строительство которых частично финансируется государством, в среднем поднялась на 2,6 %.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 августа 2017 > № 2269027


Белоруссия. Финляндия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 августа 2017 > № 2265461

Ruukki предоставила материалы для торгового центра в Минске

Компания Ruukki Construction, крупнейший производитель решений из металла и металлоконструкций для строительства, завершила проект в рамках строительства Торгового центра №5 в Минском микрорайоне «Уручье-4» (Многофункциональный центр «Спектр») в Республике Беларусь. В рамках проекта были использованы материалы для возведения металлического каркаса и несъемной опалубки междуэтажных перекрытий Ruukki для здания общей площадью 14 000 кв. м. Торговый центр приступил к работе в июле.

При возведении каркаса торгового центра были задействованы листовой прокат, прокатные двутары и их сварные аналоги, а также швеллеры, уголки и трубы Ruukki. Объем поставок составил 805 т материалов.

Перед ООО «Руукки Рус» стояла задача максимально облегчить конструкцию возводимого здания, так как торговый центр возводился над уже построенной в 1996 г. двухуровневой подземной парковкой. Компания Ruukki адаптировала свои стандартные решения под требования заказчика, учтя все особенности планировки. В результате оптимизации конструктивного решения удалось использовать на 350 т металла меньше, чем изначально рассчитывал заказчик ООО «Янтарный путь».

«Мы, ориентируясь на пожелания заказчика, всегда готовы предложить уникальные решения, соответствующие не только техническим, но и архитектурным требованиям. Мы любим работать над большими проектами, развивающими инфраструктуру городов. А благодаря поставленным Ruukki материалам, инвесторам не придется волноваться о сроках эксплуатации здания, ведь наши решения обладают рекордными гарантиями качества», - отметил Роман Сенаторов, директор по экспортным продажам ООО «Руукки Рус»

Белоруссия. Финляндия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 августа 2017 > № 2265461


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 июля 2017 > № 2266654

Согласно предварительным данным Статистического центра, во втором квартале года цены на квартиры в старых домах и таунхаусах выросли на 1,2 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На рынке вторичного жилья средняя цена за квадратный метр в апреле-июне составила в среднем по стране 2 348 евро, а в столичном регионе – 3 757 евро и 1 717 евро в других областях страны.

Как отмечает ипотечная ассоциация Hypo, число тех, кто планирует покупку квартиры, в июле увеличилось на 70 процентов по сравнению ситуацией в июле прошлого года.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 июля 2017 > № 2266654


Финляндия. ЦФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 11 июля 2017 > № 2245356

В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ИНВЕСТОРЫ РАЗВИВАЮТ ТЕХНОЛОГИИ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

В частности, финский концерн «Paroc Group», реализующий инвестпроект по производству минеральной ваты в Конаковском районе, в этом направлении тесно сотрудничает с правительством региона

Инвестиционные партнеры Тверской области внедряют в производственную практику высокие международные стандарты экологической безопасности. В частности, финский концерн «Paroc Group», реализующий инвестпроект по производству минеральной ваты в Конаковском районе, в этом направлении тесно сотрудничает с правительством региона.

«Мы связываем понятие экологии с понятием уровня развития общества. Хорошая экология – это всегда высокий уровень культуры, воспитания и качества управления», – считает губернатор Игорь Руденя.

Завод «Парок» активно работает над сокращением выбросов углекислого газа и снижением потребления топлива. Предприятие развивает технологию брикетирования, которая позволяет повторно использовать отходы. Кроме того, на заводе модернизирована система сбора пыли при очистке воздуха в процессе подачи сырья. Еще одна полезная технология – система пресс-контейнеров, позволяющая избегать загрязнения территории при транспортировке отходов.

В 2017 году, который объявлен Президентом России Владимиром Путиным Годом экологии, компания проводит ряд «зеленых» мероприятий, направленных на повышение экологической грамотности сотрудников завода. Производство посещают экскурсионные группы школьников и студентов, а также персонал предприятий Тверской области. Специалисты компании сотрудничают с региональной властью, принимая участие в мероприятиях по проблемам экологической безопасности и охраны окружающей среды, в работе различных экспертных площадок.

Концерн «Paroc Group» – один из европейских лидеров по производству теплоизоляционных материалов. Компания намерена инвестировать более 7 млрд. рублей в реконструкцию и увеличение мощностей ранее действовавшего завода по производству минеральной ваты в Конаковском районе Тверской области. Реализация проекта позволит трудоустроить около 500 человек. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта состоялся в конце 2013 года. Общий объем вложенных инвестиций на настоящий момент составляет 2,7 млрд рублей, создано 175 рабочих мест.

О перспективах развития этого и других инвестиционных проектов финского бизнеса на прошлой неделе шла речь на встрече губернатора Игоря Рудени с чрезвычайным и полномочным послом Финляндии в России Микко Хауталой. Глава региона отметил, что взаимоотношения и экономическое сотрудничество Тверской области с этой страной развиваются успешно.

Отметим, что высоким экологическим требованиям соответствует и ряд других предприятий, созданных при участии зарубежных инвесторов. В частности, по международным стандартам LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) сертифицированы завод по производству подшипников шведской компании SKF, расположенный в промзоне «Боровлево», и первая очередь российско-американского научно-производственного комплекса «Хамильтон Стандард – Наука» в Кимрах.

Финляндия. ЦФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 11 июля 2017 > № 2245356


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > economy.gov.ru, 4 июля 2017 > № 2238193

Дом Финляндии «прописался» в России

Заместитель Министра экономического развития РФ Александр Цыбульский подписал соглашение о продаже Правительству Финляндской Республики помещений в Санкт-Петербурге, в здании на Большой Конюшенной улице.

По условиям соглашения Правительство Финляндии покупает у российской стороны помещения общей площадью более 4,5 тысяч квадратных метров за 508,1 млн. рублей. Реализация соглашения не потребует расходов из бюджета РФ. Расходы на государственную регистрацию права собственности берет на себя финская сторона.

Помещения на Большой Конюшенной улице занимают представительства финских организаций, работающих в сфере культуры, науки и бизнеса. Среди них Институт Финляндии в Санкт-Петербурге, Финско-Российская торговая палата, финская школа, представительства властей городов Хельсинки, Тампере, Котка и Турку. Здание, в котором располагаются помещения, было официально открыто как Дом Финляндии в 2009 году.

На данный момент Дом Финляндии не имеет статуса государственного учреждения и не управляется какой-либо финской государственной структурой. Помещения арендуются с 2007 года финской некоммерческой организацией «Фонд Санкт-Петербург».

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > economy.gov.ru, 4 июля 2017 > № 2238193


Финляндия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 26 июня 2017 > № 2220689

Средний размер ипотечного кредита в Хельсинки достиг €133 000

В Финляндии средняя стоимость займа на покупку жилья выросла за год на 1,2% до €97 220.

По данным Статистического центра страны за 2016 год, больше всего цены подросли в столице – в среднем размер ипотечного кредита составил €133 630, что на 2,6% больше по сравнению с 2015 годом. Меньше всего приходится платить жителям Северной и Восточной Финляндии – в среднем €80 630, пишет Фонтанка.ru.

В Суоми треть всего жилья приобретена с привлечением банковского финансирования. Ипотеку выплачивают 879 500 семей. Общая сумма задолженности составляет €85,5 млрд – на 1,5% больше по сравнению с 2015 годом. Средняя сумма процентов за год достигает €1090.

Заем на покупку дома или квартиры чаще всего берут люди в возрасте от 35 до 44 лет – 61% населения в этой категории выплачивает ипотеку. При этом 71% тех, кто приобрел жилье в кредит, – это семьи с ребенком.

А тем временем с начала 2017 года число сделок с недвижимостью в Финляндии увеличилось на 10%.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 26 июня 2017 > № 2220689


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 24 июня 2017 > № 2219899

Скончался инженер-строитель и почетный строитель Петербурга Юха Вяттё

Сеппо Мёлься (Seppo Mölsä), Rakennuslehti, Финляндия

Для родившегося в городе Коувола строительного инженера Юхи Вяттё (Juha Vättö) отправиться работать в соседнюю страну было вполне естественным шагом. Его первым местом работы был Светогорский целлюлозно-бумажный комбинат в 1974 году, который строила фирма «Финн-Строй». Затем он работал на Костомукшском горно-обогатительном комбинате и целлюлозно-бумажном комбинате города Советска.

В 1970-1980-х годах у «Финн-Строй» было много проектов в СССР. Тогда договоры заключались на бартерной или на клиринговой основе. Незадолго до окончания этого периода в 1988 году компания успела создать первое финско-советское строительное предприятие — «Лентек».

Юха Вяттё вел переговоры при создании «Лентека», и вскоре его назначили директором-распорядителем компании. После окончания деятельности концерна «Финн-Строй» Вяттё стал одним из собственников «Лентека» наряду с компанией «Ракеннус-Руола». Крупнейшим собственником был Санкт-Петербург.

Несмотря на распад Советского Союза и завершение практики клиринговых отношений, предприятию «Лентек» хватало работы в Санкт-Петербурге, бывшем Ленинграде. По мнению Вяттё, в начале 1990-х годов «Лентек» был самой известной западной компанией в Петербурге. Она строила десятки объектов: автозаправочные станции, табачные фабрики, офисные здания и банки. Случалось, что по старой памяти заказчики — такие, например, как таможня — спрашивали, не согласится ли Вяттё что-нибудь для них построить. И он соглашался, если получалось договориться о цене.

1990-е годы были беспокойным временем в России. Вяттё не раз угрожали. В его офис ворвались вооруженные люди буквально через несколько дней после визита журналистов газеты Rakennuslehti. Не помогло даже то, что у дверей офиса стояла вооруженная охрана.

Беспорядки не испугали Вяттё, он упорно продолжал развивать компанию. Он приобретал для компании участки, хотя поначалу их удавалось только арендовать. Важнейшим из них был участок в Приморском районе, где планировали строить жилье для семей иностранцев, которые собирались переселиться в Санкт-Петербург. Однако спрос на квартиры класса люкс был очень низким, и участок был вынужден дожидаться лучших времен.

«ЮИТ Лентек» начал самостоятельную деятельность по строительству и продаже квартир

В конце 1990-х годов девальвация курса рубля сделала перспективы в области строительства настолько туманными, что в 1997 году Вяттё стал вести переговоры о продаже фирмы финскому концерну «ЮИТ». Он думал создать более мощную структуру, которая позволила бы начать деятельность по строительству и продаже квартир. В начале 2000-х годов эта цель стала реализовываться. «Лентек» начал развивать строительство в Приморском районе. В интервью газете Rakennuslehti Вяттё говорил, что доволен первым опытом. Объект был поделен на три этапа. На первом этапе работу выполняла российская сторона, а финны лишь наблюдали. На втором этапе финны включались в работу, чтобы набраться опыта в продаже квартир.

Вяттё считал, что само строительство — самая легкая часть проекта. Проблематичнее всего — приобрести участок и получить разрешения.

Квартиры так хорошо продавались, что Вяттё начал приобретать новые участки, в том числе и на аукционах. Количество объектов по финским меркам стало огромным.

В то время российская сторона владела 12% акций «Лентека», и у компании был российский генеральный директор. Вяттё считал это важным для ее имиджа.

«В России дела надо вести определенным образом, здесь требуется знание местных норм. Советы финнов, что вопросы можно было бы решать быстрее, бессмысленны. Надо просто принять тот факт, что перед получением необходимых заключений специалистов и печати все очень долго разжевывается. Это невозможно изменить».

«Россия — страна контактов. Личные отношения и доверие решают все. Если не умеешь пользоваться ими — пропадешь».

Вяттё умел. Например, вице-губернатор Санкт-Петербурга, председатель Комитета по строительству Александр Вахмистров был руководителем «Лентека» и любил рыбачить вместе с Вяттё. В интервью газете Rakennuslehti он очень хвалил «ЮИТ» и Вяттё, но, прочитав заметку, попросил убрать эти строки, чтобы не раздражать российские фирмы.

В 2003 году начатая Вяттё деятельность по строительству и продаже квартир показала себя настолько успешной, что «ЮИТ» сделал ее краеугольным камнем своей стратегии в России и расширил ее до Московской области, а вскоре начал заниматься строительством и во всех крупных городах России. Позже по такому же принципу была построена работа на других объектах в восточной части Центральной Европы.

Переход из «ЮИТ» в «Лемминкяйнен» во время экономического кризиса 2008 года

Годовой прирост в несколько десятков процентов продолжался до 2008 года, но осенью на России сказался мировой валютный кризис. Вяттё, как и многим другим работавшим в России финским руководителям, пришлось оставить компанию.

«В России не надо суетиться», — любил говорить Вяттё, но в акционерном обществе, которое зависело от квартальной прибыли, этой истине было трудно следовать. Огромные инвестиции в Россию становились, по мнению инвесторов, устрашающе рискованными.

«Лемминкяйнен» быстро воспользовался ситуацией и принял на работу опытного и обладающего прекрасными связями Вяттё для того, чтобы он возглавил жилищное строительство в Санкт-Петербурге. В 58 лет Вяттё еще был полон сил и не хотел сидеть дома и «командовать женщинами», как он с юмором сказал в интервью газете Rakennuslehti в 2009 году.

«Если бы работа состояла только в поиске объектов, я бы не стал продолжать, но строительство недвижимости — такое интересное дело, что на это у меня всегда хватит сил», — говорил он. Финское жилищное строительство по сравнению с российским Вяттё считал слишком скучным, чтобы оно могло заставить его вернуться в Финляндию. Правда, несколько раз он об этом подумывал, но Петербург все равно интересовал больше.

Он сделал «ЮИТ Дом» уважаемым брендом в Санкт-Петербурге. Помимо надежности, он отличался от местных конкурентов и качеством. Такую же работу он продолжил делать в «Лемминкяйнене». Стены и полы выравнивались под шпаклевку, а в ванных комнатах делалась, по меньшей мере, гидроизоляция пола. Хотя российские строительные нормы не предписывали устройства трапов в ванных комнатах, Вяттё удалось пропихнуть их как фактор улучшения качества. Одним из любимых занятий Вяттё было проектирование армирования, потому что российские нормы в этих вопросах сильно отставали.

Своим любимым делом, развитием жилищного строительства, он занимался практически до самой смерти. Рак поджелудочной железы заставил его «командовать женщинами» только в самые последние недели жизни.

Уважаемый и заботливый начальник

Вяттё был громогласным самоуверенным руководителем старого типа, который не очень вписывался в лощеный мир акционерных обществ. Русским, однако, нравился этот стиль, потому что за громким голосом хозяина они слышали его заботу о своих людях. Для питомца одного из сотрудников он однажды на свои деньги пригласил ветеринара. Он усвоил хороший русский принцип: руководитель всегда разделяет радости и горести своих сотрудников.

Местом отдыха Вяттё была его дача, куда он уезжал, как только появлялась такая возможность. Каждую пятницу он стремился из Петербурга домой или на дачу. Хотя его лето обычно проходило на стройках Санкт-Петербурга, на даче обязательно должно было быть много цветов, хотя он и знал, что вряд ли увидит, как они цветут.

«Если на даче были дети, то они всегда ходили вслед за Юсси — словно заколдованные гаммельнским крысоловом, который играл на дудочке. Возня с детьми, особенно с внуками, позволяла ему расслабиться. Юсси будет недоставать его „командующей жене", трем детям и трем внукам», — говорит Хенна Вяттё (Henna Vättö).

Вяттё будет недоставать финским и российским строителям. Он был уважаемым знатоком восточной торговли, который изо всех сил старался помочь другим финнам преуспеть в России.

Об уважении к Вяттё говорит и то, что в 2006 году директору-распорядителю ЗАО «ЮИТ Лентек», вице-президенту «ЮИТ» по Петербургу и Северо-западному региону России Юхе Вяттё первому из иностранных строителей было присвоено звание «Почетного строителя России» и вручен знак отличия.

В 2005 году архитектурно-строительный факультет Санкт-Петербургского государственного университета присвоил Юхе Вяттё звание почетного доктора наук.

28 июня Юхе Вяттё исполнилось бы 67 лет.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 24 июня 2017 > № 2219899


Финляндия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > yle.fi, 22 июня 2017 > № 2221606

Как сообщает Статистический центр, в среднем долг за ипотеку среди домохозяйств составляет 97 220 евро. Эта сумма выросла на 1,2% с 2015 года.

Сумма долга сильно зависит от места жительства. Самые крупные долги по ипотеке – у жителей столичного региона, где долг составляет в среднем 133 630 евро. Самые маленькие – у жителей Восточной и Северной Финляндии, где долг в среднем составляет 80 630 евро на семью.

Почти треть всех финских домохозяйств в прошлом году имела долги по ипотеке. Если приплюсовать сюда остальные кредиты, то количество должников вырастает до половины от всех домохозяйств.

Финляндия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > yle.fi, 22 июня 2017 > № 2221606


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 июня 2017 > № 2215055

Строительная компания Lemminkäinen станет частью концерна YIT.

Слияние компаний осуществится не ранее ноября. После этого во владении акционеров YIT будет 60 % акций создаваемой компании, а во владении Lemminkäinen – 40 %.

В связи с предстоящим слиянием строительные компании проведут внеочередные собрания акционеров в сентябре. Кроме того, для осуществления сделки потребуется одобрение антимонопольных властей.

- В результате слияния на североевропейском рынке появится новая конкурентоспособная строительная компания, - говорит председатель правления Lemminkäinen Берндт Брунов.

По предварительным подсчетам экономические выгоды от слияния составят около 40 млн евро в год, в частности, благодаря сокращению административных расходов.

Исполнительным директором создаваемой компании станет действующий исполнительный директор YIT Кари Каунискангас. Финансовым директором нового YIT будет нынешний финансовый директор Lemminkäinen Илкка Салонен.

Строительная компания Lemminkäinen трудоустраивает 4700 человек. Торговый оборот компании в прошлом году составил 1,7 млрд евро. Оборот YIT был почти таким же. В YIT работает 5300 человек.

Создаваемая компания будет оперировать в 11 странах.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 июня 2017 > № 2215055


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 июня 2017 > № 2198227

В Финляндии дорожают новые частные дома

В первом квартале 2017 года цены на новые коттеджи в Суоми повысились на 1,4% в годовом исчислении. А стоимость земельных участков под застройку частных домов увеличилась в среднем на 0,8% за тот же период.

По данным Статистического ведомства Финляндии, за первый квартал 2017 года частные дома в Финляндии подорожали на 0,3%, а земельные участки под застройку – на 5,7%. При этом средняя стоимость квадратного метра такого участка составила €24, а средняя его площадь – 2750 кв.м.

В то же время частные дома на вторичном рынке в годовом исчислении подешевели на 0,7%. Правда, в Хельсинки наблюдался рост цен на эти объекты на 0,6%, но в остальных частях страны – спад на 0,9%. В квартальном исчислении коттеджи «на вторичке» подорожали на 0,5% по всей стране.

Средняя стоимость частного дома на вторичном рынке в первом квартале 2017-го составила €1550 за кв.м. В Хельсинки этот показатель равнялся €3 040, а в остальных частях страны - €1450 за кв.м.

Напомним, за 2016 год цены на частные односемейные дома в Суоми увеличились на 1,1%.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 июня 2017 > № 2198227


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 2 июня 2017 > № 2285990

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) принимает участие в заседании Совета проекта «Инфраструктура пространственных данных Арктического региона», которое проходит в

г. Порвоо (Финляндия). В ходе мероприятия представители национальных картографических служб-участниц проекта обсуждают отчет о работе, проделанной в рамках проекта в 2016 году, а также его приоритетные мероприятия на 2017-2018 годы.

Участники заседания рассматривают вопросы функционирования геопортала «Инфраструктура пространственных данных Арктического региона», подготовки его картографической основы на Арктический регион и подключения к нему тематических слоев. К геопорталу подключаются картографические веб-сервисы национальных картографических служб стран-участниц проекта, включая Российскую Федерацию. Веб-сервисы являются частями базовой картографической основы геопортала. Картографический веб-сервис, покрывающий береговую линию и островные территории Арктической зоны Российской Федерации, размещен на сайте Росреестра.

В ходе мероприятия заместитель руководителя Росреестра Сергей Мирошниченко рассказал о ходе наполнения картографического веб-сервиса на Арктическую зону Российской Федерации. На сегодняшний момент картографическая основа российского веб-сервиса охватывает площадь 1 376 тыс. кв. км. Это береговая линия и островные территории Архангельской области, Красноярского края, Республики Саха (Якутия), Чукотского автономного округа, а также приграничные территории с Норвегией и Финляндией. Росреестр продолжает наполнение веб-сервиса картографической информацией с целью охватить картами всю береговую линию Арктической зоны Российской Федерации, полное покрытие территории которой составляет около 2 790 тыс. кв. км. Наполнение веб-сервиса планируется завершить к концу 2017 года. Заместитель руководителя Росреестра также рассказал об участии ведомства в подготовке Национального атласа Арктики. В текущем году планируется издание печатной, а также расширенной электронной версии Национального атласа Арктики, в том числе с использованием геоинформационных технологий.

В заседании принимают участие представители 8 национальных картографических служб-участниц проекта. На данном мероприятии председательствование в проекте переходит от Геологической службы США к Национальной земельной службе Финляндии на период 2017-2018 годы.

В 2014 году Росреестр и Национальная земельная служба Финляндии подписали Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве, который направлен на обмен опытом между ведомствами в областях регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости, инфраструктуры пространственных данных и информационных технологий, а также укрепление взаимоотношений между службами.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 2 июня 2017 > № 2285990


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2017 > № 2194007

C начала 2017 года число сделок с недвижимостью в Финляндии увеличилось на 10%

Бум в жилищном строительстве сдерживает цены. Но спрос на жилую недвижимость все равно остается высоким.

Люди, которые планируют переехать в новый дом, могут остаться без крыши над головой, так как спрос на недвижимость в Финляндии неуклонно растет, сообщает Helsinki Times.

По данным Ипотечного Общества Финляндии (HYPO), за первую половину нынешнего года число сделок с жилой недвижимостью увеличилось более чем на 10% в столичном регионе и почти на 10% по стране в целом. В итоге владельцы недвижимости легко смогут продать свое жилье, а вот за новое жилье им придется побороться. Особенно в городах с высокой плотностью населения, например, Турку, Тампере и Хельсинки.

«Так называемая «жилищная ловушка» становится наиболее актуальной проблемой. Люди остаются ни с чем, продав старое жилье и не имея возможности предложить конкурентную цену за новый дом или квартиру», - предупреждают эксперты HYPO.

При этом цены на недвижимость растут не столь быстро. Это объясняется тем, что количество выведенного на рынок жилья достигло 25-летнего максимума в 2017 году и на 20% превысило показатель прошлого года. «Строительство нового жилья компенсирует растущий спрос», - говорит главный экономист HYPO Юхана Брозерус.

Недвижимость, которая строится вдоль Западного Метро в Эспо и Кольцевой дороги в Вантаа, например, оказала существенное влияние на рынок в пригородной зоне. «Цены в Лахти и Хямеенлинне снизились, что всех удивило», - добавляет Брозерус.

Напомним, что цены на вторичное жилье в Хельсинки выросли на 2,8% за апрель этого года.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2017 > № 2194007


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 мая 2017 > № 2190649

В Финляндии дорожает вторичное жилье

За апрель 2017 года средние цены на квартиры и таунхаусы на вторичном рынке выросли на 1,1%.

По данным Статистического ведомства Финляндии, за апрель 2017 года «вторичка» в Хельсинки подорожала на 2,8%, а в остальной части страны – подешевела на 0,4%.

В годовом исчислении средняя стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 1,7% по всей стране, на 3,4% в столице и на 0,4% в остальной части Суоми.

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по всей стране в апреле 2017-го составила €2350, в Хельсинки - €3800, а в остальных регионах Финляндии - €1700.

Кстати, в первом квартале 2017 года цены на вторичное жилье по всей Финляндии были стабильны.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 мая 2017 > № 2190649


Белоруссия. Литва. Финляндия. РФ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > belta.by, 26 мая 2017 > № 2210174

Беларусь и Литва должны продолжать диалог по вопросам экспорта электроэнергии с БелАЭС в Европу, заявил сегодня журналистам глава отделения Финляндии в Беларуси Лаури Пуллола во время посещения дипломатами площадки строительства Белорусской АЭС, передает корреспондент БЕЛТА.

Касательно предложений Литвы ввести эмбарго на электроэнергию, произведенную на БелАЭС, дипломат отметил, что поскольку Литва тоже является членом Евросоюза, Финляндия учитывает ее мнение. "Но я думаю, что диалог между Беларусью и Литвой по этим вопросам надо продолжать", - подчеркнул он.

Говоря о своих впечатлениях от увиденного в Островце, дипломат сразу оговорился, что он не инженер, поэтому не может анализировать строительство, но размах стройки его впечатлил.

Около 25 дипломатов посетили сегодня площадку строительства БелАЭС. В частности, с ходом строительства БелАЭС ознакомились послы России, ОАЭ, Палестины, Великобритании, Турции, ФРГ, Украины, Сербии, Румынии, Туркменистана. Также в Островец приехали дипломаты из таких стран, как Словакия, Чехия, Польша, Япония, Венгрия, США, Нидерланды.

Белорусская АЭС - проект по строительству атомной электростанции нового поколения "три плюс" с двумя энергоблоками ВВЭР-1200 МВт, который реализуется в 18 км от Островца (Гродненская область). Первый энергоблок планируется ввести в эксплуатацию в 2019 году, второй - в 2020-м.

Белоруссия. Литва. Финляндия. РФ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > belta.by, 26 мая 2017 > № 2210174


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter