Всего новостей: 2493361, выбрано 759 за 0.283 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 мая 2018 > № 2601066

В столичном районе Меллунмяки часть жителей двух многоквартирных домов уже четыре года пытается добиться их сноса. Собственники считают, что вместо неумолимо надвигающегося и дорогого ремонта канализационных труб, с которым нередко сопряжены риски, было бы лучше построить новые жилые дома. Стоимость строительства сопоставима с расходами на ремонт.

– Каждому в любом случае придется заплатить за ремонт от 700 до 1000 евро за квадратный метр. Это может означать, что нынешнюю стоимость квартиры придется заплатить еще раз, – говорит председатель правления одного из домов Юкка Касви.

Согласно нынешнему закону, для принятия решения о сносе здания необходимо согласие всех собственников жилья, и ни в одном из домов пока единодушия по этому вопросу не достигнуто. Однако в будущем правило может измениться: на этой неделе рабочая группа передала министру юстиции предложение, согласно которому для одобрения решения о сносе будет достаточно восьмидесяти процентов голосов «за» на общем собрании собственников.

– Урбанизация продолжается, и есть необходимость уплотнения застройки, – объясняет Юрки Яухиайнен из министерства юстиции, возглавлявший рабочую группу.

Авторы постарались учесть интересы и тех собственников, которые останутся в меньшинстве. Несогласные смогут требовать принудительной покупки их квартиры по рыночной цене, которую можно при необходимости оспорить в суде, и получат право оставаться жить в квартире, пока не найдется новое жилье.

Члены рабочей группы рассчитывают, что законопроект сможет попасть на рассмотрение парламента уже этой осенью.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 мая 2018 > № 2601066


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 9 мая 2018 > № 2599868

Локаут в строительной сфере отменяется.

Стороны трудового спора, представляющий работников Профсоюз строителей и Ассоциация строительной промышленности, являющаяся представителем работодателей, сумели прийти к соглашению относительно повышения зарплат в отрасли.

Работодатели угрожали начать локаут этой ночью, в результате чего остановилась бы работа большинства строительных площадок, а строители потеряли бы существенную часть месячного заработка.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 9 мая 2018 > № 2599868


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 9 мая 2018 > № 2599839

Концерн «Стокманн» продает принадлежащее ему здание в центре Хельсинки, известное под названием «Дом книги». Покупателем стал фонд AEW Europe City Retail Fund.

Стоимость сделки составила 108,6 миллионов евро. Право владения перейдет новому собственнику 24 мая.

Крупнейшими арендаторами здания являются «Академический книжный магазин», принадлежащий Bonnier Books, и продовольственный магазин Herkku, которым владеет Hok-Elanto.

«Дом книги» был построен по проекту Алвара Аалто в 1969 году. Площадь его торговых помещенипй составляет 8861 квадратный метр.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 9 мая 2018 > № 2599839


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 мая 2018 > № 2591473

В Финляндии дешевеют новостройки

В первом квартале 2018 года цены на новое жилье упали на 6,7% в годовом исчислении в Хельсинки, и на 2,4% в остальной части страны

По данным Статистического ведомства Финляндии, за первые три месяца апартаменты в новых многоквартирных домах потеряли в цене 0,7%. При этом в столичном регионе спад составил 0,2%, а в остальных частях Суоми - 0,9%, пишет Helsinki Times.

Главный экономист Ипотечного общества Финляндии (HYPO) Юлиана Бразерус, тем не менее, предостерегла от того, чтобы делать далеко идущие выводы на основании этой статистики. По ее словам, более значимым индикатором рынка являются цены на вторичное жилье, которые в столичном регионе выросли за год на 2,1%.

В первом квартале 2018 года средняя стоимость нового жилья в Хельсинки составила €4690 за кв.м, а в остальных частях страны - €3270 за кв.м.

Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости в Суоми дальше будет умеренно расти.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 мая 2018 > № 2591473


Финляндия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 3 мая 2018 > № 2591443

В 2017 г. продажи Honkarakenne выросли на 20%

Продажи финского производителя деревянных домов Honkarakenne Group по итогам 2017 г. достигли 43,4 млн евро, что на 20% больше, чем в 2016-м, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Операционная прибыль за отчетный период составила 1,7 млн евро.

По словам руководства Honkarakenne, рост продаж обусловлен главным образом улучшением рыночной ситуации в Финляндии.

Honkarakenne основана в 1958 г.

Финляндия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 3 мая 2018 > № 2591443


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 26 апреля 2018 > № 2584081

Работодатели угрожают локаутом в строительной сфере. Работы на финских стройках могут временно остановиться 9 мая, если стороны трудового спора, Профсоюз строителей и Ассоциация строительной промышленности, не сумеют уладить свой конфликт к этому времени. Разногласия касаются в основном уровня повышения зарплат.

На прошлой неделе в ряде отраслевых компаний начались объявленные профсоюзом забастовки для оказания давления на работодателей.

Во время локаута работодатель приостанавливает деятельность предприятия и прекращает выплату зарплаты членам профсоюза.

Последствия данной меры оцениваются в 50 млн евро в день.

Профсоюз строителей настаивает на заключении собственного коллективного трудового соглашения и не соглашается на условия Центрального союза деловой жизни EK.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 26 апреля 2018 > № 2584081


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 апреля 2018 > № 2579594

В Хельсинки число проданных по цене более €500 000 квартир выросло за пять лет на 70%

Цены на жилье в столице Финляндии продолжают расти. Средняя цена продажи апартаментов в городе сейчас варьируется от €200 000 до €300 000.

По данным агентства недвижимости Kahdeksas päivä, в 2017 году продажи недвижимости в Хельсинки выросли примерно на 2%. Средняя цена квартиры составила €268 700, пишет YLE.

Аналитики отметили, что в прошлом году 11% квартир на вторичном рынке нашли покупателей по цене более €500 000. А за последние пять лет число таких сделок увеличилось на 70%.

Аналогичная тенденция зафиксирована в соседнем Эспоо, в то время как более доступное жилье все чаще можно найти в Вантаа. К повышению спроса на недвижимость в Эспоо привело расширение линии метро Хельсинки.

Напомним, что в столичном регионе Суоми средняя стоимость квадратного метра “вторички” в марте 2018-го составила €4520. Это на 4,5% выше, чем в аналогичном месяце прошлого года.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 апреля 2018 > № 2579594


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 20 апреля 2018 > № 2611438

Представители Росреестра и его подведомственного учреждения "Центр геодезии, картографии и ИПД" приняли участие в заседании Национальных координаторов и председателей рабочих групп проекта «Инфраструктура пространственных данных Арктического региона», которое состоялось в Национальной земельной службе Финляндии (г. Хельсинки). Участники обсудили повестку дня и отчетные документы к заседанию Совета Проекта, которое состоится 29-30 мая 2018 года в г. Торонто (Канада).

Российская делегация также рассмотрела приоритетные задачи реализации проекта, вопросы создания и подключения к геопорталу картографического веб-сервиса по географическим названиям, в том числе с Арктической зоной Российской Федерации, продление действия меморандума о взаимопонимании, в рамках которого реализуется проект, информационное продвижение и развитие сотрудничества с Арктическим советом.

Кроме того, в ходе мероприятия состоялась встреча с представителями Рабочей группы по морской инфраструктуре пространственных данных Арктического региона Международной гидрографической организации с целью рассмотрения вопросов размещения геопространственных данных на морские территории Арктики в рамках проекта и взаимовыгодного сотрудничества в будущем.

Картографические веб-сервисы национальных картографических служб стран-участниц проекта, включая Российскую Федерацию, интегрируются с геопорталом проекта. Веб-сервисы являются частями базовой картографической основы геопортала. На сегодняшний момент картографическая основа российского веб-сервиса охватывает площадь около 1 500 тыс. кв. км. Это береговая линия и островные территории Архангельской области, Красноярского края, Республики Саха (Якутия), Чукотского автономного округа и др., а также приграничные территории с Норвегией и Финляндией. Картографический веб-сервис, покрывающий береговую линию и островные территории Арктической зоны Российской Федерации, размещен на сайте Росреестра.

В заседании принимают участие представители 8 национальных картографических служб-участниц проекта.

Росреестр участвует в проекте в рамках Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве по созданию инфраструктуры пространственных данных Арктического региона, заключенного в 2014 году между национальными картографическим службами Дании, Гренландии, Исландии, Канады, Норвегии, Российской Федерации, США, Финляндии и Швеции.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 20 апреля 2018 > № 2611438


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 апреля 2018 > № 2571288

Рост рынка жилья замедляется, сообщает Центральный союз агентов по недвижимости.

В марте продали на 13 процентов меньше вторичного жилья, чем год назад. Всего в прошлом месяце было продано 4 748 объектов вторичного жилья.

Сделок по новым квартирам тоже стало меньше по сравнению с прошлогодними показателями. Несмотря на это, новые дома и квартиры продаются хорошо, хотя продажи не дотягивает до пиковых показателей начала 2017 года.

В столичном регионе цены на жилье продолжают расти, однако в марте в Эспоо наблюдалось некоторые снижение.

В столичном регионе средняя цена за квадратный метр вторичного жилья в марте составляла 4 519 евро – это на 4,5 процента выше, чем в марте прошлого года. В Хельсинки рост составил 6 процентов.

В остальных десяти крупнейших городах Финляндии средняя цена за квадратный метр вторичного жилья – 2 227 евро.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 апреля 2018 > № 2571288


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 апреля 2018 > № 2569719

Риэлторы сообщают о росте цен на жилье в Финляндии

В столичном регионе средняя стоимость квадратного метра “вторички” в марте 2018-го составила €4520. Это на 4,5% выше, чем в аналогичном месяце прошлого года. В Хельсинки рост составил 6% в годовом исчислении.

По данным Центрального союза агентов по недвижимости, в марте 2018 года продажи вторичного жилья упали на 13% в годовом исчислении. Всего было продано 4748 домов и квартир на вторичном рынке. Число сделок с жильем в новостройках также сократилось по сравнению с прошлым годом, пишет YLE.

В столичном регионе цены на жилье продолжают расти, но в Эспоо наблюдалось некоторое снижение. В остальных крупных 10 городах Финляндии средняя стоимость квадратного метра “вторички” составила €2230.

Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости в Суоми и дальше будет умеренно расти.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 апреля 2018 > № 2569719


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 апреля 2018 > № 2566972

Строительная компания YIT в результате слияния с Lemminkäinen собирается уволить порядка 120 человек в Финляндии.

Вдобавок к этому порядка ста человек покинут рабочие места после ряда перестановок в штате и выхода на пенсию.

YIT также планирует сократить порядка 200 рабочих мест в России.

YIT ведет деятельность в Скандинавии, Балтии, Чехии, Словакии и Польше.

Еще в феврале YIT озвучила прогноз, согласно которому под угрозу увольнения попадали порядка 460 человек.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 апреля 2018 > № 2566972


Финляндия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 апреля 2018 > № 2562000

Начало года выдалось активным по части выдачи ипотечных кредитов. Сроки погашения ипотеки удлинились: впервые за последние восемь лет средний срок увеличился до 20 лет.

Почти половина новых кредитов выдана примерно на 25 лет. У трех процентов – ипотека на 26 лет и выше.

Средняя процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 0,94%.

Общая стоимость взятых в январе кредитов на жилье превышает 1,3 млрд евро, в феврале – 1,4 млрд евро, что немного больше, чем за аналогичный период времени в прошлом году.

Финляндия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 апреля 2018 > № 2562000


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 апреля 2018 > № 2561997

Примерно половину из всех находящихся сейчас в продаже квартир фотографировали профессионалы. Ко всему прочему, во многих домах с интерьером поработали стилисты, чтобы улучшить шансы для сделки.

Дигитализация торговли с недвижимостью привела к тому, что фотография стала играть важную роль в маркетинге продаваемого жилья.

Агент по торговле недвижимостью Катриина Турунен и фотограф Виса Тулисало подчеркивают, насколько важно сразу произвести на потенциального покупателя положительный эффект:

- А первое впечатление как раз и формируется за счет фотографий, размещенных в интернете. Такова сегодняшняя реальность, - говорит Турунен.

- Небольшие личные вещи мы убираем из кадра, так как они на фотографии выглядят хаотичной массой, и это не очень красиво. Да, вид квартиры получается немного обезличенным, но все же создается элемент уютности, - дополняет Турунен.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 3 апреля 2018 > № 2561997


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 марта 2018 > № 2546782

В Финляндии дорожает вторичное жилье

С января по февраль 2018 года квартиры в старых домах выросли в цене на 0,6%.

По данным Статистического ведомства Финляндии, в Хельсинки рост цен за месяц составил 0,7%, а в остальной части страны – 0,5%.

В годовом исчислении средняя стоимость вторичного жилья по всей стране увеличилась на 0,9%. При этом в столице цены поднялись на 2,9%. А вот в остальных регионах наблюдался спад на 0,9%.

Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости в Суоми и дальше будет умеренно расти.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 марта 2018 > № 2546782


Казахстан. Финляндия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 марта 2018 > № 2534317

Финляндия готова помочь внедрить BIM-технологии в строительство и ЖКХ Казахстан

АО «КазЦентр ЖКХ», Финский Бизнес Хаб и финская компания «Collaprime» провели встречу и обсудили пути сотрудничества в сфере развития современных BIM-технологий при проектировании, строительстве жилых и административных зданий, а также существующих объектов жилищно-коммунального хозяйства, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на сайт Министерства по инвестициям и развитию РК. 

«Collaprime» является обладателем международных премий и лучшей компанией 2016 года в Финляндии по BIM-технологиям - информационному моделированию зданий, основанному на использовании интеллектуальных 3D-моделей. С помощью этой технологии специалисты по проектированию архитектурных элементов, инженерных систем и строительных конструкций могут еще эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры.

Дочерние компании АО «КазЦентр ЖКХ» - ТОО «Казахстанский научно-технический центр развития ЖКХ» (КазНТЦР), ТОО «Научно-исследовательский институт типового и экспериментального проектирования (Институт жилища)» (НИИТЭП) и ТОО УК «Астана Қызмет» обсудили возможность применения BIM-технологий при энергоэффективном проектировании, что на ранних стадиях проектирования исключит необоснованные и некорректно принятые технические решения.

«С 2020 года Казахстан полностью перейдет на новые строительные нормы, основанные на европейских стандартах строительства. Учитывая это, сотрудничество с «Collaprime» может внести значительный вклад в развитие информационного моделирования. В ближайшее время мы планируем разработать дорожную карту по совместной деятельности», - отметил первый заместитель Председателя Правления АО «КазЦентр ЖКХ» Адилхан Умербаев.

По словам генерального директора «Collaprime» Тони Линквиста, у компании большие планы по внедрению BIM-технологий и обучению специалистов в Казахстане.

«Мы планируем создать Центр компетенций по BIM-технологиям в Астане с использованием собственных ноу-хау. Это позволит на самом раннем этапе проектирования объекта продемонстрировать заказчику, проектировщику и строителям, как будет выглядеть проект при сдаче в эксплуатацию. Следовательно, это сформирует единое видение у всех сторон, что позволит сократить стоимость и сроки при строительстве», - подчеркнул Тони Линквист.

«Путь Финляндии к полноценному использованию BIM-технологий занял около 30 лет, мы же планируем перейти к этому за 3 года, к 2020. Наше совместное сотрудничество позволит нам избежать тех ошибок, что допустили финны, и успешно внедрить BIM-технологии во всех отраслях Казахстана», - отметил директор Финского Бизнес Хаба Мухтар Манкеев.

Следует отметить, что в 2017 году Министерством по инвестициям и развитию РК утвержден План мероприятий по внедрению технологии информационного моделирования при проектировании объектов строительства. Уже разработана Концепция перехода строительной отрасли РК на технологию информационного моделирования, а также некоторые нормативно-технические документы. На базе Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства создана рабочая группа для подготовки предложений и мониторинга перехода отрасли на информационное моделирование.

Компания «Collaprime» - передовая финская компания, которая является разработчиком программного обеспечения, которое включает в себя информационное моделирование зданий, основанное на использовании интеллектуальных 3D-моделей. «Collaprime» - лауреат премии за лучший BIM-проект 2016 года в Финляндии по BIM-технологиям, а также обладатель премии «Global». В настоящее время компанией реализовано около 50 проектов по BIM технологиям (обучение взаимодействию инженеров и проектировщиков компаний Росатом и Fennovoima при строительстве атомной электростанции, модернизация сталелитейного завода, создание 5D-моделей больниц, университетов и бизнес-центров в Финляндии и др.). АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» (АО «Казцентр ЖКХ») создано в 2009 году по поручению Президента Республики Казахстан Н.А.Назарбаева с целью реализации государственной политики по модернизации и развитию инфраструктурно-жилищного комплекса (ИЖК). Основными направлениями деятельности компании являются повышение инвестиционной привлекательности ИЖК, проведение аналитических и научных исследований, внедрение инновационных технологий и современных методов управления в сфере ИЖК.

ТОО «Казахстанский научно-технический центр развития ЖКХ» (КазНТЦР) создан с целью обеспечения комплексного научно-технического развития сферы ЖКХ в Республике Казахстан. Виды деятельности КазНТЦР включают внедрение инновационных ресурсосберегающих технологий, материалов, технических и управленческих решений, передового опыта в жилищно-коммунальном хозяйстве, участие в проведении фундаментальных и прикладных научных исследований и опытно-конструкторских работ в отрасли, в проведении мероприятий по повышению квалификации специалистов жилищно-коммунального хозяйства, и другие.

Научно-исследовательский институт типового и экспериментального проектирования (Институт жилища) НИИТЭП является правопреемником «Астанагорпроект», созданного в 1964 году. Это лидер в проектировании объектов жилищного и гражданского назначения с использованием 3D-технологий. НИИТЭП спроектирован ряд значимых объектов столицы: «Киноконцертный зал Казахстан в г. Астане», «Теннисный корт в Астане», ТРЦ «Думан» и др. За 50 лет НИИТЭП спроектировано более 2000 объектов В настоящее время в портфеле заказов компании находятся крупные областные и республиканские объекты, в том числе спроектированные и проектируемые с использованием 3D- технологий.

Казахстан. Финляндия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 марта 2018 > № 2534317


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 7 марта 2018 > № 2522332

Honka стала победителем конкурса «Красивые деревянные дома—2018»

В 2018 г. сразу два дома, построенные компанией Honka, завоевали призовые места на конкурсе «Красивые деревянные дома», об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Оба дома, спроектированные архитектором компании Ириной Завариной, возведены под Санкт-Петербургом в коттеджном поселке Honka «Медное озеро—2».

Дом Romantikka (общей площадью 290 м2) стал победителем конкурса в номинации «Архитектурный объект» по итогам онлайн-голосования. Другой коттедж Honka, общей площадью 564 м2, построенный по индивидуальному архитектурному проекту, был награжден жюри конкурса и стал финалистом, заняв третье место в номинации «Архитектурный объект».

По итогам голосования Honka стала единственной компанией, получившей награды за оба проекта, участвовавших в конкурсе.

Финская Honka была основана в 1958 г. как семейное предприятие. Сейчас это международный концерн, представительства которого работают в 30-ти странах. «Росса Ракенне СПб» — эксклюзивный дистрибьютор концерна Honka на территории РФ c 1995 г. Головной офис располагается в Санкт-Петербурге. В России Honka занимает первое место по импорту финских деревянных домов.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 7 марта 2018 > № 2522332


Финляндия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520887

Ruukki Express отмечает третий день рождения открытием двух новых магазинов в Москве

Компания Ruukki Construction отмечает три года успешной работы своего розничного подразделения Ruukki Express открытием двух новых магазинов по продаже кровельных материалов в Москве (Ярославское шоссе, 137 и МКАД 25 км).

Всего в России с 2015 г. открылось пять официальных магазинов Ruukki Express, которые предоставляют возможность приобрести в розницу кровельные материалы, аксессуары и сопутствующие товары от производителя. Развитие сети продиктовано коммерческой успешностью первых магазинов компании, которые сделали процесс покупки кровельных материалов для корпоративных и частных заказчиков еще более комфортным и простым. В любом магазине Ruukki Express покупатель может ознакомиться с образцами продукции, получить профессиональную помощь консультантов по подбору и расчету полного кровельного комплекта, заказать доставку, получить экспертные советы по эксплуатации и уходу за кровлей. Для клиентов, желающих воспользоваться услугой монтажа, магазин предоставляет контакты сертифицированных монтажных специалистов.

Все магазины розничной сети поддерживаются электронным сервисом Ruukki Express, которым можно воспользоваться в преддверии визита для формирования заказа. В магазинах представлен полный перечень кровельных продуктов Ruukki, реализуемых компанией в России, в том числе: металлочерепица российского и финского производства (Adamante, Monterrey, Classic, Finnera, Armorium), фальцевая кровля, аксессуары, системы безопасности и водосточные системы.

«Открытие еще двух магазинов в Москве - подтверждение успешности стратегии развития компании в секторе розничной торговли. Первый магазин Ruukki Express мы открыли в 2015 г., и он стал настоящим «хитом» на российском рынке строительных материалов. Сделав ставку на розницу, мы стали ближе к конечному потребителю и не прогадали – в первый же год за 10 месяцев работы был перевыполнен план продаж. В прошлом 2017 г. мы открыли еще два магазина Ruukki Express, планируем и дальше активно расширяться. Мы очень оптимистично настроены, по нашим оценкам, открытие новых магазинов в этом году позволит нам увеличить продажи на треть в розничном канале, но это не предел», - отметил Андрей Голенков, директор по продажам кровельного направления Ruukki.

К открытию новых магазинов Ruukki Express компания подготовила несколько специальных акций и предложений, которые пройдут во всех магазинах розничной сети в России: «заморозка» цен, скидки до 25% и бонусы. Весной этого года компания также планирует открыть два магазина Ruukki Express в Санкт-Петербурге.

О способах продвижения изделий из проката с покрытиями пойдет речь на предстоящей Международной конференции "Оцинкованный и окрашенный прокат: тенденции производства и потребления-2018", которая состоится 15-16 марта в Москве и Московской области.

Финляндия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520887


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 марта 2018 > № 2524269

Частные дома в Финляндии дешевеют

В четвертом квартале 2017 года стоимость односемейных домов из старого жилого фонда упала в стране в среднем на 1,3% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. В Хельсинки цены выросли на 4,2%, в то время как в остальной части Финляндии они упали на 1,9%.

По сравнению с предыдущим кварталом стоимость односемейных домов в среднем снизилась на 2,2% по всей стране, согласно данным отчета Статистического Бюро Финляндии. Цена за квадратный метр составила €1 540 в четвертом квартале 2017 года: в Хельсинки - €3 080, в остальной части страны - €1 440. Вместе с падением цен наблюдается снижение интереса к местной недвижимости у россиян.

В четвертом квартале 2017 года стоимость земельных участков под односемейные дома упала на 0,1% за год в целом по стране. По сравнению с предыдущим кварталом участки подорожали на 0,7%. Средняя цена квадратного метра составила €23,7 в целом по стране, а средняя площадь – 2 660 кв.м.

В четвертом квартале 2017 года цены на новые односемейные дома выросли на 2,3% по сравнению с предыдущим годом по всей Финляндии. По сравнению с прошлым кварталом новостройки подорожали на 0,7%.

В целом за 2017 год цены на старые односемейные дома упали на 1,3% в целом по стране: в Хельсинки выросли на 3,1%, в то время как в остальной части страны упали на 1,8%. Средняя стоимость квадратного метра составила €3 090 в столице и €1 460 в остальной части страны. Цены на новые односемейные дома выросли на 1,8% во всей Финляндии в 2017 году.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 марта 2018 > № 2524269


Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 1 марта 2018 > № 2515890

Honka разработала новую серию энергоэффективных домов Vista

В 2018 г. компания Honka отмечает юбилей, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

За 60 лет небольшой семейный бизнес вырос в международную корпорацию, на счету которой 85 тыс. проектов частных домов, объектов коммерческой недвижимости, детских садов и коттеджных поселков, построенных по авторской технологии Honka из финской сосны.

Honka первой в мире автоматизировала процесс производства деревянных домов и начала поставлять их на экспорт. Сегодня компания ежегодно производит более 2,5 тыс. домов на собственном заводе в Карстуле и экспортирует их в 50 стран.

Юбилейный год компания начала с новой серии домов Vista. Это современные энергоэффективные дома с минималистичным дизайном и большой площадью остекления.

Кроме того, вскоре компания представит эксклюзивную коллекцию домов, разработкой которой занимается обладатель высшей награды Французской академии архитектуры, один из самых узнаваемых архитекторов Японии Шигеру Бан.

Финская строительная компания Honka была основана в 1958 г. как семейное предприятие. Сейчас это международный концерн, представительства которого работают в 30-ти странах. «Росса Ракенне СПб» — эксклюзивный дистрибьютор концерна Honka на территории РФ c 1995 г. Головной офис располагается в Санкт-Петербурге. В России Honka занимает первое место по импорту финских деревянных домов.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 1 марта 2018 > № 2515890


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 28 февраля 2018 > № 2515897

Россияне все реже покупают дачи в Финляндии

В 2017 году граждане РФ заключили 133 договора на покупку жилья в стране на сумму €14,5 млн. Число сделок в сравнении с 2016 годом сократилось на 14%, а общая стоимость – на 20%, сообщает национальная земельная служба Финляндии Maanmittauslaitos.

Наиболее интересные регионы для покупки дач среди россиян – на юго-востоке Финляндии: в Южной Карелии (36), Южном Саво (26) и в регионе Кюменлааксо (17). Граждане других стран, не входящих в Евросоюз, оказались более активными: за 2017 год они заключили почти столько же сделок, сколько и за предыдущий – 154 на сумму €21,9 млн. Жители Европы и северные соседи активизировались и приобрели на 5% больше объектов, чем в 2016 году – 477, сообщает Фонтанка Fi.

Больше всего сделок с россиянами было заключено в 2011 году – 573 договора на приобретение недвижимости в Финляндии. В 2012 году эта цифра сократилась до 509, в следующем году – до 387, далее до 288, в 2015 году – до 147. В 2016 году число немного увеличилось до 155, а в предыдущем – снова упало до 133.

Причина снижения интереса кроется не только в курсе евро, но также в более жесткой политике местных банков: граждане неевропейских стран не могут открыть счет в банке Финляндии, не имея ВНЖ либо подтвержденного дохода в стране. Также в мае 2018 года финские власти рассмотрят закон, который ограничит покупку местной собственности иностранцами.

Хотя недавно появилась и приятная новость: власти страны планируют выдавать ВНЖ талантливым предпринимателям.

С осени 2016 года россияне стали более активно продавать свою недвижимость в Финляндии в силу разных причин: нет денег на достройку, нет возможности кататься за границу, смена общих планов и т.д. Вместе с тем, российские граждане – одни из наиболее активных на финском рынке. Обгоняют их только эстонцы и китайцы.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 28 февраля 2018 > № 2515897


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 февраля 2018 > № 2515900

Цены на недвижимость в Финляндии немного снизились

Стоимость таунхаусов и квартир в старых домах упала на 1,9% в целом по стране за месяц – с декабря 2017 по январь 2018 года. В Хельсинки цены упали на 2%, а в остальной части страны - на 1,7%.

По сравнению с соответствующим периодом 2017 года, цены остались неизменными во всей стране. В Хельсинки жилье подорожало на 0,5%, в то время как в остальной части Финляндии - подешевело на такую же цифру, сообщает Бюро Статистики.

В январе 2018 года средняя цена за квадратный метр недвижимости из старого жилого фонда в среднем по стране составляла €2 270: €3 640 в Хельсинки и €1 650 в других местах.

Несмотря на падение цен, спрос на финское жилье растет. Квартиры в крупных городах страны продаются все активнее.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 февраля 2018 > № 2515900


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 26 февраля 2018 > № 2514977

Американец Алекс Борсоди и его жена-финка прошлой осенью переехали в Финляндию из Штатов. Старый дом на окраине Бостона был продан, и пара приобрела новое жилье в Финляндии неподалеку от Туусула.

- Мы уже пару лет поговаривали с женой о переезде на ее родину и в итоге решили поселиться здесь, - комментирует Борсоди.

В Америке продать дом занимает по меньшей мере пару месяцев. В Финляндии новое жилье удалось купить за неделю.

- Сделка была выполнена в короткие сроки и без проблем. Американцы могли бы у финнов поучиться, - улыбается Борсоди.

Сделки с недвижимостью, заключаемые иностранцами, в последнее время набирают популярность. Больше всего квартир и дач купили в прошлом году граждане Эстонии, России и Китая. Также на рынке много покупателей из Индии.

- Любой риелтор видит как минимум одного, а то и больше, иностранного покупателя в неделю. Их довольно много, в особенности здесь, в Эспоо, - комментирует руководитель риэлторского агентства Kiinteistömaailma Ханну Сало.

Иностранцы заключают сделки на свой манер.

- Если у нас есть индийский покупатель, как правило, он начинает выторговывать себе куда более низкую цену, чем та, что указана изначально. Так же поступают и китайцы. Европейцы же ближе к нашей культуре заключения сделок и предлагают обычно более реалистичные суммы, ближе к тому, что мы и ожидаем получить, - говорит Ханну Сало.

Иностранцы, однако, по-прежнему являются лишь незначительной частью от всех покупателей, заключающих сделки с недвижимостью, их количество не превышает 4 процентов. В деньгах эквивалент составляет порядка 700 миллионов евро в год. В то же время иностранные инвесторы в прошлом году выкупили в Финляндии арендного жилья на сотни миллионов евро.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 26 февраля 2018 > № 2514977


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 20 февраля 2018 > № 2507124

Иностранные инвесторы за последние несколько лет вложили в финский рынок съемного жилья около 600 млн евро. На эту сумму можно было бы приобрести в собственность порядка 6 тысяч арендных квартир.

По оценке консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, темпы роста будут такими же бурными и в ближайшие годы.

Интерес иностранных инвесторов к финскому рынку съемного жилья во многом объясняется тем, что в Финляндии можно получить хорошую прибыль по сравнению с остальными европейскими странами. Конкуренция на европейском рынке стала жестче, и инвесторы ищут подходящие объекты для вложения средств уже на периферии еврозоны.

Иностранных инвесторов интересует в первую очередь сегмент относительно нового жилья с хорошим расположением.

Традиционно рынок съемного жилья в Финляндии находится в руках отечественных инвесторов, нескольких крупных компаний и мелких инвесторов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 20 февраля 2018 > № 2507124


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 февраля 2018 > № 2507108

Улучшение экономики и укрепление доверия потребителей к собственным финансовым возможностям отражается на торговле жильем в быстрорастущих городах по всей стране.

- Да, рост продаж одинаково наблюдается во всех быстро развивающихся городах страны. Торговля новыми квартирами оживляется уже с июля-августа 2016 года. Также вторичное жилье пользуется спросом, - говорит председатель Центрального союза торговли недвижимостью Макс Медер.

На данный момент спросом пользуются также дорогие квартиры и дома.

Увеличилось и количество тех, кто хочет купить свою первую квартиру.

- Экономика Финляндии в течение восьми лет не росла. Люди не осмеливались менять квартиру. Теперь потребители стали смелее.

По сравнению с ситуацией год назад цены на вторичное жилье увеличились на 3,7 %, в Хельсинки - на 6,2 %. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья по всей стране в январе составила 3240 евро. В Хельсинки квадратный метр стоит в среднем 5020 евро.

В центре Хельсинки наибольшим спросом пользуются семейные квартиры

Молодые семьи теперь хотят жить в центре, даже если квартира поменьше, чем в микрорайоне. На данный момент в Хельсинки наблюдается острый дефицит квартир, подходящих для молодых семей.

Новые районы пользуются популярностью

Также новые квартиры и новые районы пользуются спросом во всех быстрорастущих городах страны. Не все хотят жить в центре города. Например, новые районы в Вантаа пользуются популярностью среди семей с детьми.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 февраля 2018 > № 2507108


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 февраля 2018 > № 2503881

В крупных городах Финляндии растут продажи квартир

Количество сделок со старыми квартирами в январе 2018 году выросло на 4,5% в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года. Такому подъему способствовало укрепление экономики и уверенности людей в своем финансовом положении.

По словам председателя Центрального союза торговли недвижимостью Макса Медера, продажи новостроек начали расти еще летом 2016 года, но с недавних пор оживление пришло и на рынок вторичных квартир, а также элитных апартаментов и домов. Увеличилось число и первых покупателей жилья, сообщает YLE.

В сравнении с началом 2017 года, стоимость старых квартир поднялась на 3,7% в стране, а в финской столице – на 6,2%. Средняя цена квадратного метра в стране – €3 240, а в Хельсинки – €5 020. Наряду со стоимостью недвижимости растут и арендные ставки.

Центр столицы в основном выбирают семейные пары, даже при условии, что жилье будет меньшей площади, чем в более доступной, но спальной части. В городе сейчас – сильная нехватка предложений для молодых семей.

Высокий спрос – на новостройки, особенно в новых районах крупных городов Финляндии. Даже если эти районы расположены вне центра.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 февраля 2018 > № 2503881


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 15 февраля 2018 > № 2498226

Из подъездов финских домов могут убрать традиционные таблички с фамилиями жильцов. Это связано с директивой ЕС о защите личных данных, пишет газета Savon Sanomat.

По словам заместителя главного юриста Ассоциации недвижимости Кристел Рюннёнен, редкая фамилия считается приватной информацией, которая попадает под действие евродирективы. В данном случае таблицы в подъездах могут рассматриваться как реестр личных данных.

Директива ЕС о защите личных данных влияет на сотни национальных законов и юридических актов, касающихся обработки личных данных.

В других европейских странах не принято вешать таблицы с фамилиями жильцов в подъездах домов.

Уполномоченный по вопросам защиты личных данных Рейо Аарнио опровергает информацию о том, что евродиректива может привести к отказу от табличек с фамилиями в финских домах. Он считает подобные заявления необоснованными и преждевременными.

В Финляндии директива ЕС о защите личной информации вводится в действие с 25 мая.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 15 февраля 2018 > № 2498226


Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 14 февраля 2018 > № 2497704

Stora Enso будет поставлять материалы для строительства 14-этажного дома из древесины в Финляндии

Stora Enso выбрана в качестве поставщика материалов для 14-этажного дома из древесины, строящегося в финском Йоэнсуу, об этом сообщает пресс-служба компании.

Высота здания, получившего название Light House Joensuu — почти 50 м. Строительные работы на площадке стартовали в начале 2018 г., их планируется завершить осенью 2019 г., после чего комплекс станет самым высоким деревянным зданием в Финляндии.

Stora Enso будет поставлять материалы для каркаса здания — LVL-брус, производящийся на предприятии в финском Варкаусе и изготовленные в Австрии перекрестно-клееные панели (CLT) для межэтажных перекрытий.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 14 февраля 2018 > № 2497704


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 февраля 2018 > № 2489970

Арендные ставки в Финляндии растут

В четвертом квартале 2017 года арендная плата увеличилась в годовом исчислении на 2,5% по всей стране и на 2,3% - в районе Хельсинки.

По сравнению с третьим кварталом 2017 года рента выросла в среднем на 0,5%. Такие данные получены из квартальной статистики по арендной плате, составленной Статистическим управлением Финляндии.

Несмотря на плавное повышение стоимости аренды, по данным того же Статистического управления, цены на жилье в Финляндии оставались стабильными в конце 2017 года – с небольшим ростом в столице и незначительным снижением в остальной части страны. В 2018 году риэлторы ожидают дальнейшего умеренного роста.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 февраля 2018 > № 2489970


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 января 2018 > № 2477850

Цены на жилье в Финляндии оставались стабильными в конце 2017 года

Согласно данным Статистического управления Финляндии, стоимость квартир из старого жилого фонда осталась неизменной в четвертом квартале 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом. В Хельсинки цены выросли на 0,4%, тогда как в остальной части страны снизились на 0,5%.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года цены выросли на 1,5% по всей стране. В частности, в Хельсинки - на 2,8%, а в остальной части Финляндии - на 0,4%. В октябре-декабре 2017 года средняя стоимость квадратного метра старого жилья составляла €2 340: €3 770 в Хельсинки и €1 700 в других городах, сообщает Статистическое управление Финляндии.

Цены на новое жилье в многоквартирных домах снизились на 0,8% по всей стране в последние три месяца 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом. В Хельсинки упали на 1,5%, в остальных местах - на 0,5%.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года цены на новое жилье выросли на 1,4%: снизились в столице на 1%, тогда как в остальной части Финляндии - поднялись на 2,8%. Средняя цена квадратного метра новых жилых объектов составляла €3 600: €4 640 в Хельсинки и €3 230 в других местах.

По предварительным данным, цены на старое жилье в многоквартирных домах выросли на 1,1% за весь 2017 год: в Хельсинки поднялись на 2,7%, но в остальной Финляндии снизились на 0,3%. В 2017 году средняя цена квадратного метра составляла €2 340: €3 750 в столице и 1 710 в других местах.

В 2017 году стоимость нового жилья выросла ориентировочно на 3,9% (до €3 660 за кв.м): в Хельсинки - на 5% (€4 850), а в остальной части страны - на 3,4% (€3 240). Окончательные данные о ценах за прошлый год будут опубликованы только в конце весны.

Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости в стране и дальше будет умеренно расти.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 января 2018 > № 2477850


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 29 января 2018 > № 2476810

Прошлый год был во всех смыслах удачным в сфере недвижимости, сообщает риэлторская компания Huoneistokeskus.

Сделок со вторичной недвижимостью по всей стране было заключено 1100, то есть на 2% больше, чем в 2016. Также значительно выросло количество проданных квартир в новостройках. Компания Huoneistokeskus верит, что в этом году рост в сфере недвижимости продолжится.

Среди факторов, повлиявших на рост количества сделок, называют улучшение ситуации с занятостью, а также низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 29 января 2018 > № 2476810


Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471886

Финляндия хочет запретить иностранцам покупать часть недвижимости в стране

Министерство обороны готовит законопроект, согласно которому зарубежные инвесторы из стран, не входящих в ЕС и ЕЭС, не смогут приобретать собственность, расположенную вблизи стратегически важных объектов.

Об этом сообщил министр обороны Финляндии Юсси Ниинистё. По его словам, данная мера – один из способов бороться с угрозами, возникающими в ходе гибридной войны. Также министр рассказал о том, что в правлении рассматривается возможность разработать закон, согласно которому у владельцев недвижимости вблизи стратегически важных объектов собственность будет конфискована. В случае принятия закона государство будет иметь право принудительно выкупить объект, сообщает РБК.

Помимо этого, рассматриваются особенности двойного гражданства: финские власти планируют запретить таким людям работать по ряду специальностей. К примеру, быть служащими в органах правопорядка, министерстве финансов и иностранных дел, в военных учреждениях.

Согласно статистическим данным Финляндии, большинство людей (25 000) с двойным гражданством в стране – россияне. Второе место в количестве 7 000 человек занимают обладатели шведско-финских паспортов.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471886


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 января 2018 > № 2459191

В прошлом году потребители заплатили за электричество в среднем на 20 евро больше, нежели в 2016 году. Причина этого кроется в росте цен на передачу электричества.

Согласно отчёту Энергетического ведомства, доля фиксированных платежей в ценах за электропередачу постоянно растёт. Больше всего объёмы платежей повысились среди тех потребителей, которые меньше других пользуются электричеством.

В 2017 году фиксированные платежи у тех, кто живёт в частном доме, составили около 46 процентов от общего счёта, у проживающих в многоэтажных домах – 57 процентов. В свою очередь, у использующих электрическое отопление доля таких платежей составила всего 38 процентов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 16 января 2018 > № 2459191


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 января 2018 > № 2451737

В Финляндии ожидается умеренный рост цен на жилье

Статистика говорит о том, что колебания цен на недвижимость в Финляндии не превышают 2% в год. Риэлторы ждут, что в ближайшее время тенденция продолжится.

По итогам третьего квартала 2017 средняя стоимость жилья в стране выросла на 1,5% в годовом исчислении. За квартал зарегистрирован спад на 0,5%. Об этом пишет Statistics Finland.

Крупнейшая финская риэлторская компания Kiinteistömaailma ожидает, что в ближайшие два года в 32 муниципалитетах Финляндии поднимутся цены на жилье. Самый большой рост прогнозируют для столицы - 3%. Дома и квартиры в Коккола вырастут в цене на 2,4%, в Тампере - на 1,6%, а в Турку и Эспоо - на 1,5%, передает Фонтанка.

На несколько процентов в год дорожает также аренда жилья в Финляндии.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 января 2018 > № 2451737


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 января 2018 > № 2451508

Согласно оценке агентства недвижимости Kiinteistömaailma, около 90 % финнов живут в регионах, где стоимость жилья повысится или останется на прежнем уровне.

Ожидается, что разница в ценах на недвижимость между муниципалитетами станет все более отчетливой.

По прогнозу агентства недвижимости, в ближайшие годы стоимость квартир вырастет в 32 муниципалитетах и понизится в 70.

В регионах, где цены на жилье снизятся, живет около полумиллиона человек, отмечает исполнительный директор Kiinteistömaailma Эркки Хейккинен.

– В этих муниципалитетах надо направить все усилия на развитие услуг и создание рабочих мест с тем, чтобы и в дальнейшем привлечь новых жителей, – говорит Хейккинен.

Пятерка городов с самым быстрым ростом цен на жилье:

Хельсинки +3,0 %

Коккола +2,4 %

Тампере +1,6 %

Эспоо +1,5 %

Турку +1,5 %

В 32 двух муниципалитетах с самым быстрым ростом цен на жилье проживает 1,92 миллиона финнов, то есть более одной трети населения Финляндии.

Пятерка городов с самым быстрым снижением цен на недвижимость:

Пиексямяки -3,8 %

Сало -2,9 %

Мянття-Вилппула -2,2 %

Парайнен – 2,0 %

Хейнола – 1,8 %

В 70 муниципалитетах, где цены на недвижимость падают, проживает 560 000 человек, то есть 10 % населения страны.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 10 января 2018 > № 2451508


Финляндия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 1 января 2018 > № 2443739

Неужели жемчужину в центре финской столицы ждет позорная судьба?

Почему молчит министр культуры Финляндии?

Кари Пюрхёнен (Kari Pyrhönen), MTV.fi, Финляндия

Александровский театр — одна из архитектурных жемчужин Хельсинки. Здание, в котором находилась Национальная опера, построено по указанию российского императора и расположено в центре финской столицы на улице Булеварди. Но что до этого его собственнику — финскому государству: малоценная проблемная недвижимость, обуза, о которой никто не хочет заботиться.

Ремонт здания откладывают уже много лет. Оно больше не устраивает Хельсинки, на земле которого Александр II по недоразумению возвел свою постройку.

Разве поддержка культуры не является делом государства?

Здание находится в ведении государственной организации Senaattikiinteistöt. Эта организация владеет государственной недвижимостью и занимается ее реализацией.

По мнению руководства организации, нынешняя деятельность Александровского театра не является «основной деятельностью государства». В настоящее время театр представляет собой оживленный культурный центр, которым руководит взявшее его в аренду объединение. Сцену театра может снять кто угодно для проведения своих представлений. Практически каждый вечер занят.

Задача государства состоит не в том, чтобы создавать культуру, а в том, чтобы предоставлять помещения и сцены. Нынешний министр культуры Сампо Терхо (Sampo Terho) является ярым сторонником деятельности независимых групп, потому что «всю культуру государство поддерживать не может».

Для многих небольших театров, танцевальных коллективов и музыкантов сцена Александровского театра и зрительный зал на 450 мест являются отдушиной, дающей возможность выступить.

Государство и Министерство образования и культуры, конечно, предоставляют театральному объединению ежегодную помощь в оплате аренды, но расходы значительно меньше, чем были бы, если бы здание использовалось в качестве муниципального или государственного учреждения культуры.

Нынешний министр культуры молчит

Александровский театр и раньше собирались продавать. 12 лет назад организация Senaattikiinteistöt нашла российского покупателя. Финский телеканал MTV Uutiset рассказал о предстоящей сделке, что привело в бешенство тогдашнего министра культуры Танью Карпелу (Tanja Karpela). Она узнала о предстоящей продаже только из новостей MTV. Карпела расторгла сделку.

Бывший министр культуры Пааво Архинмяки (Paavo Arhinmäki) горячо выступал за капитальный ремонт, ориентировочная стоимость которого должна была составить 40 миллионов евро. Но левые покинули правительство.

Нынешний министр культуры Терхо не отказывается от идеи продажи, но и не торопится с ней. Другими словами, он не высказывает своего мнения.

Министерство образования и культуры провело переговоры с городом: что если столица станет его владельцем и сделает ремонт. Столицу вопрос не заинтересовал. Говорят, что нет денег. Представители Министерства образования и культуры рассказали в новостях MTV, какое раздражение у них вызывает сложившаяся ситуация.

Если бы Хельсинки занялся зданием, можно было бы попросить помощь ЕС для его реставрации. Таким образом удалось привести в идеальный порядок обветшавшие столицы стран Балтии. Государству такая помощь не может быть предоставлена.

Денег хватает на то, что ценят

Настроения министерства подстегивает еще и то, что Хельсинки удалось заполучить у государства 150 миллионов евро на ремонт стадиона, заключив контракт на условиях «государство оплачивает половину расходов». Бюджет вышел из-под контроля. Расходы «неожиданно» составили на 100 миллионов больше. Но государство в любом случае должно оплатить половину. В министерстве говорят, что такой договор был ошибкой.

Таким образом, в стадион Хельсинки вкладывает 150 миллионов евро. Капитальный ремонт Городского театра в Хельсинки (уже второй) обошелся в 65 миллионов евро. В строительство музея Гуггенхайма были готовы вложить 80 миллионов евро, а затем еще нести расходы по его содержанию.

На Александровский театр ни у кого нет денег. Надо бы превратить его в дворец спорта.

Продадим обратно строителям!

До продажи еще все-таки далеко. Сначала должно дать разрешение Министерство охраны окружающей среды. А почему бы и не дать, при нынешнем-то отношении. Стоимость здания в любом случае составит несколько десятков миллионов евро. Покупателя обяжут сделать капитальный ремонт. Здание должно быть отапливаемым и назначение его менять нельзя.

Кто может купить такой объект? По крайней мере, не китайская телекомпания, потому что зал нельзя демонтировать. Может быть, какой-нибудь российский миллиардер? Расходы окупятся, хотя ночные клубы открывать нельзя.

В нашем отечестве совместного желания отреставрировать это сокровище архитектуры нет. Что этот факт может поведать о нашей культуре и уважении истории?

Александровский театр — это государственная собственность, то есть наша общая собственность.

Даже мысль о продаже постыдна.

Финляндия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 1 января 2018 > № 2443739


Япония. Швейцария. Финляндия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > telegraf.lv, 5 декабря 2017 > № 2438293

Чемодан, вокзал: 10 стран с самой дешевой ипотекой

Эксперты составили список из 10 стран с самой дешевой ипотекой. На первом месте оказалась Япония, а замыкает десятку Австрия.

Самая дешевая ипотека в мире в Японии, где можно взять кредит всего под 1,21% годовых. Эксперты отмечают, что в Стране восходящего солнца низкая инфляция, а недвижимость очень дорогая. В Токио цена квадратного метра начинается от 7-8 тыс. долларов, пишет «Вести Экономика».

На втором месте Швейцария со ставкой 1,42%. Недвижимость в этой стране также стоит недешево, поэтому там пользуется популярностью пожизненная ипотека, которая выдается на 50-100 лет и передается по наследству.

В тройке также оказалась Финляндия, где ипотеку можно взять по ставке в 1,53%. Стоимость жилья там высокая потому, что сложно найти малогабаритное жилье. На сегодня средняя стоимость 1 квадратного метра квартиры в новостройке в Хельсинки — 2300-2700 евро.

Также в списке оказались Швеция, Словакия, Германия, Чехия, Литва, Тайвань. Замкнула топ-10 Австрия со ставкой в 2,1%.

По данным портала Numbeo, который исследует стоимость проживания в разных странах, самая дорогая ипотека сейчас в Аргентине — 27,5% годовых. На втором месте антирейтинга — Украина и Венесуэла со ставкой 21,07%.

Япония. Швейцария. Финляндия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > telegraf.lv, 5 декабря 2017 > № 2438293


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 декабря 2017 > № 2415533

К концу года в регионе Хельсинки появятся почти 30 000 новых единиц жилья

Сейчас в Яткясаари, одном из столичных районов, ведется строительство многоквартирного дома. Правительство страны заявило, что к концу 2017 года число новых жилых объектов в регионе Хельсинки увеличится примерно на 27 500 единиц.

Жилищная программа началась в рамках соглашения по землепользованию, жилью и транспорту (MAL) между 14 муниципалитетами столицы и центральной администрацией. В таких сделках устанавливаются цели жилищного строительства в обмен на государственное финансирование проектов региональной транспортной инфраструктуры, сообщает Helsinki Times.

Соглашение между столичным регионом и центральным управлением предусматривает, что муниципалитеты в регионе построят в общей сложности 60 000 новых единиц жилья в 2016-2019 годах. Поскольку целью в течение первых двух лет соглашения было 28 000 объектов, муниципалитеты всего на 2% отстают от прогнозируемого результата.

Министр окружающей среды, энергетики и жилищного строительства Киммо Тиилайкайнен говорит, что строительство на данный момент соответствует намеченному плану. А число жилищных инициатив в регионе Хельсинки явно превышает цели, изложенные в соглашении MAL.

Министр транспорта и коммуникаций Энн Бернер отметил, что развитие региональной транспортной инфраструктуры также идет в соответствии с планом. Усилия по улучшению стабильных транспортных услуг, развитию пешей ходьбы и езды на велосипеде дали положительные результаты.

В связи с нехваткой жилой недвижимости в стране повышаются не только цены покупки, но и аренды.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 декабря 2017 > № 2415533


Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 ноября 2017 > № 2405237

Ruukki поставила стальную кровлю для 5 зданий дома отдыха в Подмосковье

Компания Ruukki Construction, крупнейший производитель решений из металла и металлоконструкций для строительства, поставила стальную фальцевую кровлю с покрытием Pural®Matt для трех зданий подмосковного дома отдыха «Лужки.клуб». Объем поставок составил 3000 кв. м кровельного материала.

При возведении крыш 5 зданий гостиничного комплекса была использована горячеоцинкованная сталь Tin Smith Pro, подходящая для возведения самых сложных кровельных форм за счет своей повышенной пластичности, кроме того Ruukki поставила системы кровельной безопасности, совпадающие по цвету с кровельным покрытием. Все это позволило реализовать дизайнерские идеи заказчика и придерживаться стилевых решений, принятых на территории дома отдыха.

В качестве специального защитного покрытия стали было выбрано покрытие Pural®Matt RR32 (матовое полимерное покрытие темно-коричневого цвета), отличающееся как повышенными показателями устойчивости к механическим повреждениям (царапины, истирания и т.д.), так и надежно защищающего крышу от потери эстетических свойств (например, при воздействии влаги или солнечных лучей). Толщина покрытия составляет 50 микрон. Ruukki предоставляет более 20 лет гарантии на эстетические свойства и 50 лет – на технические характеристики кровли.

В этом проекте партнером Ruukki выступила торгово-строительная компания «Юнимарт24», осуществившая монтажные и подрядные работы на этом объекте.

«Мы рекомендовали заказчику использовать в проекте именно фальцевую кровлю, т.к. этот вид кровли идеально подходит для зданий гостиничных и жилых комплексов, обеспечивает лучшую герметичность по всей площади кровли здания за счет повышенной плотности фальцев и спрятанных швов. Компания Ruukki всегда старается предложить своим клиентам наиболее удачное решение поставленных задач», - прокомментировала Екатерина Раяхалме, директор по развитию ООО «Руукки Рус».

Финляндия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 ноября 2017 > № 2405237


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 ноября 2017 > № 2404762

Правительство отменяет планы по сокращению жилищных пособий для тех, кто снимает квартиру в складчину.

Правительство отзывает своё предложение об изменении системы выплаты жилищных пособий. Ещё в октябре госсовет предлагал снизить максимальный размер пособия для живущих в квартирах площадью менее 20 квадратных метров, а также для тех, кто снимает жильё в складчину.

По словам министра по вопросам семьи и базовых социальных услуг Анники Саарикко, от реформы отказались, поскольку она негативно отразилась бы на положении студентов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 ноября 2017 > № 2404762


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 ноября 2017 > № 2390471

Аренда жилья в Финляндии дорожает

В третьем квартале 2017 года стоимость аренды в Суоми выросла на 2,5% в годовом исчислении.

По данным Статистического ведомства Финляндии, средние арендные ставки на жилье в Хельсинки выросли на 2,3%, а в остальной части страны – на 2,4%. В сравнении с предыдущим кварталом, аренда недвижимости в Финляндии подорожала на 0,6%.

Кстати, в Финляндии примерно 30% населения не покупает, а арендует жилье. Лидирует же в этом отношении Швейцария, где данный показатель достигает 60%.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 ноября 2017 > № 2390471


Финляндия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 ноября 2017 > № 2386057

Школы вместо офисов. В Финляндии нашли новый способ использования пустых помещений

Мария Абакумова

Редактор Forbes

Офисный рынок стагнирует. По данным Jones Lang LaSalle, в середине 2017 года в Москве пустовало порядка 2,7 млн кв. м офисных площадей класса А и В, или около 15% от всего объема. Как можно использовать эти офисы? Например, переоборудовать под школы

В начале века муниципалитет островного района Лауттасаари столицы Финляндии Хельсинки столкнулся с проблемой. Из-за быстрого роста населения переполнились школы, а возводить новые, как оказалось, негде, остров плотно застроен. Число учеников крупнейшей в стране начальной школы Лауттасаари за несколько лет выросло с 450 до 900. Муниципалитет прорабатывал возможность перестроить под школу расположенный неподалеку дом отдыха, но это было очень дорого. Возникла другая идея.

С 1980-х годов рядом с историческими корпусами школы Лауттасаари стояло четырехэтажное офисное здание. Его и решили переделать под школу. Здание принадлежало муниципальным властям, поэтому проблем с собственниками не было: образовательное учреждение получило здание в аренду. Оставалось понять, как устроить школу на четырех этажах, построенных по принципу open space.

В команду, работающую над проектом, вошли чиновники департамента образования Хельсинки, архитектор Пиркко Куккурайнен, строители и волонтеры из числа учителей. В первую очередь к зданию пристроили широкую лестницу — пропускной способности лифтов и узких офисных лестниц для детей, классами спускающихся в столовую или на спортивную площадку, недостаточно. Лестница закрытая, защищенная от непогоды, у пристройки большие стеклянные окна.

В центре каждого этажа — умывальники и туалеты, отделенные от остального пространства кирпичной стеной. Здание проектировалось под офисы, а не под школу, поэтому в open space много колонн. Их обили мягким материалом, чтобы ученики, даже бегая на переменах, не могли удариться. Пол и потолок покрыли специальным материалом, который приглушает звуки. Шум — самая большая проблема открытых пространств. Учителя разработали систему специальных знаков, которая позволяет целому классу тихо пройти мимо помещения, где идет урок.

Открытое пространство не стали перегораживать. В новом здании школы нет как таковых школьных коридоров — функцию классов и рекреаций выполняют в разное время одни и те же помещения. Они отделяются друг от друга при помощи легких ширм, секций ученических шкафчиков на колесах. Между некоторыми классами устроена глухая пластиковая занавеска-жалюзи: в закрытом состоянии она отделяет один класс от другого, но ее можно поднять, нажав на кнопку, и тогда кабинеты объединяются. Мебель в школе тоже мобильная, поэтому два класса можно быстро переделать в один большой. Большая и светлая учительская тоже фактически не имеет стен, кабинет директора отделен от остального пространства чисто символически. Спортзал разделен занавеской на два зала поменьше, когда занавеска поднята, в получившемся просторном помещении проводят торжественные мероприятия.

Работа по адаптации офисного здания под школу заняла около года, педагоги Лауттасаари говорили журналистам, что фактически делали все «своими руками». Школа открылась в 2016 году, сейчас в новом здании обучается порядка 300 детей. Опыт переоборудования признан успешным: архитектор Пиркко Куккурайнен сейчас работает над превращением еще одного офисного здания на юге острова в начальную школу и детский сад.

Финляндия > Образование, наука. Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 ноября 2017 > № 2386057


Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 27 октября 2017 > № 2368311

Финансовый результат строительной компании YIT в третьем квартале года вырос примерно на пять миллионов евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом торговый оборот YIT уменьшился на шесть процентов и составил почти 420 миллионов евро.

В России торговый оборот компании снизился на треть. В этом году на российском рынке недвижимости наблюдается затишье.

Однако, как отмечает YIT, в Москве и Московской области уже заметны некоторые признаки оживления рынка.

В свою очередь, в Санкт-Петербурге спрос на жильё небольшой из-за избытка предложения.

Финляндия. Россия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 27 октября 2017 > № 2368311


Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 октября 2017 > № 2358785

Власти Финляндии будут внимательнее следить за иностранными сделками с недвижимостью

В стране разрабатывается закон, в соответствие с которым иностранные граждане будут ограничены в приобретении определенных объектов в стране. Власти смогут изымать участки и здания, которые находятся вблизи учебных территорий и воинских частей.

Проект будет рассмотрен в мае 2018 года и позволит чиновникам, которые занимаются вопросами национальной безопасности, более внимательно отслеживать сделки с недвижимостью с участием иностранцев. По словам младшего госсекретаря Тимо Ланкинен из Министерства финансов, поиск будет осуществляться по национальному реестру, сообщает Yle.

Толчком для разработки закона послужил тот факт, что за последние несколько лет иностранные граждане приобрели ряд объектов, расположенных близи территорий, принадлежащих Оборонительным силам Финляндии. Зарубежные покупатели приобрели несколько бывших пограничных пунктов, а также земельные участки рядом с электростанциями, вышками сотовой связи.

По словам Ланкинена, у властей должны быть средства, чтобы в случае чего – вмешаться в ситуацию и выкупить важный для страны объект либо в качестве первого приоритетного покупателя, либо уже после заключения сделки задним числом.

Такое решение, возможно, является еще более разумным в силу того, что в скором времени российские граждане еще больше заинтересуются страной. Ведь в Финляндию будет проложена новая трасса.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 октября 2017 > № 2358785


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 октября 2017 > № 2368344

Закон, ограничивающий куплю-продажу недвижимости иностранцами, находится на стадии подготовки. В будущем он предоставит властям возможность изымать в пользу государства земельные участки, находящиеся вблизи воинских частей или территорий проведения учений.

Законопроект будет рассмотрен в правительстве в мае следующего года. Закон призван гарантировать чиновникам, занимающимся обеспечением внутренней безопасности, возможность более пристально наблюдать за сделками с недвижимостью вблизи стратегически важных объектов.

- У властей будет возможность отслеживать по реестру сделок куплю-продажу подобной недвижимости, - комментирует младший госсекретарь Тимо Ланкинен из Министерства финансов.

Поводом для подготовки закона стало беспокойство по поводу того, что в последние годы во владение иностранных граждан перешло несколько объектов недвижимости, расположенных рядом с территориями, находящимися во владении Оборонительных сил Финляндии. Также было продано, например, несколько старых погранпунктов, а также участки земли вблизи электростанций и вышек сотовой связи.

Таким образом, Оборонительные силы, погранохрана, полиция безопасности и таможня могли бы контролировать, кто приобретает недвижимость вблизи их владений.

- Если окажется, что происходит опасная перестановка, у нас должны быть эффективные методы, чтобы вмешаться в ситуацию, - подытоживает Ланкинен.

В дальнейшем государство могло бы приобретать в собственность конкретную недвижимость на правах первого покупателя или выкупать ее задним числом после заключения сделки.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 19 октября 2017 > № 2368344


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927

Honkarakenne построила 2,5 тыс. деревянных домов в России

Финская Honka в ближайшее время завершит строительство 2,5-тысячного деревянного дома в России, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Двухэтажный дом общей площадью 1,08 тыс. м2 возводится в комплексе резиденций HonkaNova в пос. Солнечный Ленинградской обл.

Honkarakenne — международная корпорация с представительствами в 30-ти странах. Основана в 1958 г. Компания первой в отрасли получила право использовать на своей продукции знак CE, обозначающий соответствие европейским стандартам качества. За 20 лет работы в России компанией построено более 2 тыс. объектов, в том числе девять коттеджных поселков премиум-класса.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927


Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > yle.fi, 17 октября 2017 > № 2353683

Правительство решило не повышать налог на недвижимость.

Лидеры правительственных партий обосновали отмену повышения налога тем, что поставленные на следующий год цели по достижению прибыли от налога на недвижимость уже достигнуты.

По словам министра финансов Петтери Орпо (КП), поступления от налогов на недвижимость приятно удивили. Министр также заметил, что отмена решения о повышении налога не подразумевает повышения каких-либо других налогов:

- Это решение является абсолютно обособленным. Мы просто увидели, что доходы превзошли наши ожидания.

Речь идет о нижнем пороге налога на недвижимость. В это же время верхний порог налога повысится.

Если бы правительство не отменило свои планы, то 170 муниципалитетов Финляндии были бы вынуждены поднять нижний порог налога на недвижимость.

Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > yle.fi, 17 октября 2017 > № 2353683


Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704

Финские строители изучают строительный рынок Урала.

Вице-президент Уральской ТПП Александр Макаров провел переговоры с руководителями финского концерна YITТеему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом. Во встрече также принял участие директор по развитию и сервису ЗАО «ЮИТ Уралстрой» Федор Воропаев.

Концерн ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости не только в Финляндии, но и в Чехии, Польше, Словакии, в других европейских странах. В Россию застройщик пришел в 1961 году и сегодня имеет уже 10 филиалов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени и в других городах. В Свердловской области «ЮИТ Уралстрой» осуществляет комплексную застройку территорий в Екатеринбурге, Верхней Пышме и селе Балтым.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой» уже в течение многих лет является надежным партнером Уральской ТПП, и поэтому в рамках визита руководителей концерна YITв Россию традиционно проходят переговоры в Палате. На встрече с Теему Хелпполаненом и Сеппо Ремесом Александр Макаров ознакомил финских коллег с экономической ситуацией в регионе и перспективами на строительном рынке.

Пресс- служба Уральской ТПП

Финляндия. УФО > Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 13 октября 2017 > № 2363704


Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346078

Молодые финны все чаще покупают квартиры с целью получения дохода

Специалисты Kiinteistömaailma выяснили, что молодежь в Суоми приобретает второе жилье, чтобы после предлагать его для аренды через Airbnb.

Выводы были сделаны на основе опроса 419 агентов по недвижимости страны. Типичными инвесторами, по их мнению, являются молодые семьи, которые приобретают второй дом, чтобы иметь дополнительный доход, сообщает YLE.

Специалисты компании также прогнозируют оживление рынка продаж этой осенью. На данный момент объем сделок уже на 15% выше уровня в аналогичный период 2016 года.

Из-за растущей популярности Airbnb обвиняют в срыве рынков недвижимости крупных городов и косвенном повышении цен на жилье. Сейчас платформа пользуется все более высоким спросом в Дании, Норвегии, Нидерландах и многих других странах.

Финляндия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346078


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 4 октября 2017 > № 2337324

В строительной сфере дела обстоят хорошо. Согласно свежему прогнозу, в этом году начнётся строительство 43 000 квартир. Кроме того, предполагается, что примерно такое же количество строек начнется и в следующем году. В предыдущий раз подобная тенденция была зафиксирована в начале 90-х годов.

– Наблюдается положительный "круговорот". Когда растёт экономика, растёт уровень занятости и уровень доверия потребителей остаётся высоким. В результате люди осмеливаются покупать собственное жильё. Также средние размеры новых квартир больше не уменьшаются, – говорит главный экономист строительной сферы Сами Пакаринен.

По словам Пакаринена, негативнее всего на росте в отрасли сейчас сказывается нехватка квалифицированной рабочей силы.

– Показательно, что главная проблема, которая тормозит рост, – это нехватка квалифицированной рабочей силы. Прежде всего, это касается прорабов и бригадиров. То есть можно было бы открыть ещё больше строек, если бы у нас было больше прорабов.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 4 октября 2017 > № 2337324


Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 сентября 2017 > № 2335818

Цены на рынке вторичного жилья в столичном регионе снова повысились.

По данным Статистического центра, рост цен в данном сегменте жилья с июля по август составил по всей стране 0,7 %, в столичном регионе – более 1%, и в остальных регионах страны – 0,3 %.

За прошедший год вторичное жилье в столичном регионе подорожало на 2,6 %.

В среднем квадратный метр стоил в столице 3700 евро, а в остальных регионах страны – 1700 евро.

Финляндия > Недвижимость, строительство > yle.fi, 28 сентября 2017 > № 2335818


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter