Всего новостей: 2098697, выбрано 668 за 0.243 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176496

Комплексное развитие территорий обсудили на рабочей группе ОЭСР

Заседание рабочей группы по политике в сфере урбанизма Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) прошло в г. Париже 17 мая при участии заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина.

Участники рабочей группы обсудили стандарты комплексного развития территорий, которые разрабатывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с КБ «Стрелка». Эти стандарты будут соответствовать принципам компактного развития городов, которые являются частью стратегии ОЭСР, и лягут в основу преобразований по созданию комфортной городской среды в российских городах.

Согласно методическим рекомендациям ОЭСР, компактный город характеризуют высокая плотность застройки, пешеходная и транспортная связанность публичного транспорта с пешеходными территориями, ориентир на общественный транспорт в развитии территорий, а также смешанное функциональное использование территорий и зданий.

Вместе со стандартами, будет разработан индекс качества городской среды. В него войдут 30 индикаторов, сгруппированных по следующим критериям: безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, современность среды. Они позволят, в частности, определить степень избыточности и компактности сетей общественного транспорта, а также характер использования территорий.

Ранее, глава Минстроя России Михаил Мень по итогам встречи делегации министерства с руководством ОЭСР отмечал, что сегодня гражданам важно предлагать практичные и продуманные решения, в том числе по благоустройству и инфраструктуре. «Здесь международный опыт для нас крайне необходим, постепенно стандарты ОЭСР мы будем внедрять в нашу работу, учитывая не только количественные показатели в жилищной политике, но и качественные», - считает Михаил Мень.

СПРАВОЧНО:

Организация экономического сотрудничества и развития – крупнейшая международная организация стран, признающих принципы демократии и свободной рыночной экономики. Организация создана в 1948 году, в нее входит 35 стран, в том числе большинство стран – членов ЕС. Штаб-квартира организации находится в Париже. ОЭСР осуществляет обширную аналитическую работу, вырабатывает рекомендации для стран-членов и служит платформой для организации многосторонних переговоров по экономическим проблемам.

Россия. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176496


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2017 > № 2166973

Названы лучшие города Франции для покупки недвижимости

Лидерами рейтинга стали Ренн, Бордо и Монпелье.

Рейтинг лучших городов Франции для покупки недвижимости подготовили компании Explorimmo и Explorimmoneuf. Эксперты учитывали при его составлении демографические изменения, рынок труда, наличие университета, а также средние арендные ставки, пишет The Local.

Лидером рейтинга стал западный город Ренн, который обошел своих соперников благодаря высокому спросу на съемное жилье, обусловленному большим числом студентов местного университета. В то же время средняя стоимость покупки недвижимости здесь составляет €2500 за кв.м. Для сравнения, в Париже этот показатель равняется €8500.

Второе место занял Бордо, который заслужил высокие оценки благодаря новой железнодорожной линии, сократившей время в дороге до Парижа всего до двух часов. Средняя стоимость жилья в Бордо составляет €3250 за кв.м.

Наконец, на третьей позиции оказался Монпелье, где стоимость домов и квартир варьируется от €2500 до €3700 за «квадрат» в зависимости от года постройки.

Напомним, что по данным собственного исследования портала The Local, Ренн признан также лучшим городом Франции для иностранцев.

ТОП-10 лучших городов Франции для покупки недвижимости:

1. Ренн

2. Бордо

3. Монпелье

4. Нант

5. Лион

6. Лилль

7. Страсбург

8. Ним

9. Гренобль

10. Тулуза

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2017 > № 2166973


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160252

Цены на жилье во Франции растут

В феврале 2017 года дома и квартиры в стране подорожали на 6,1% за год. При этом квартиры в среднем выросли в цене на 4,35% за год.

Соответствующие данные обнародовали Нотариусы Франции. Цены на недвижимость растут по всей стране, при этом рынок поддерживает высокая покупательская активность, благодаря государственной программе ипотеки с нулевыми ставками (PTZ) и налоговым льготам для покупателей жилья в новостройках, пишет The Connexion.

По данным на конец февраля 2017 года, во Франции было зарегистрировано 867 000 договоров купли-продажи недвижимости. Это даже больше, чем в пиковом мае 2006 года, когда соответствующий показатель составлял 837 000.

Нотариусы прогнозируют, что в 2017 году квартиры подорожают на 2%, а дома – на 2,7% в среднем по стране.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160252


Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652

Мы достаточно мирно сосуществуем со всеми конкурентами — «Леруа Мерлен» в Хабаровске

Даже самый крупный бизнес может ужиться под одной крышей со всеми конкурентами, как федеральными, так и местными. Опыт работы 60 наших магазинов в 29 городах РФ показывает, что каждый участник рынка может благополучно найти свою нишу, сообщила корр. ИА AmurMedia директор первого в ДФО гипермаркета "Леруа Мерлен", открывшегося вчера в Хабаровске, Ольга Момотенко.

Как сообщила Ольга Момотенко, когда решался вопрос об открытии дальневосточных подразделений "Леруа Мерлен", то в качестве претендентов рассматривались и Хабаровск, и Владивосток. Открыть первый гипермаркет решили именно в Хабаровске потому, что исследования показали, что хабаровчане много времени, очевидно, больше владивостокцев, уделяют благоустройству дома.

Сейчас на полках первого гипермаркета "Леруа Мерлен" представлено более 32 тысяч наименований товаров, и первый день показал, что интерес хабаровчане проявляют к самым разным предметам.

"Леруа Мерлен" приступила к работе в Хабаровске

Быть или не быть второму гипермаркету "Леруа Мерлен" в Хабаровске, как это уже предрекают представители бизнеса, станет понятно со временем.

— Сейчас очень рано об этом говорить. Наша цель — открыть первый магазин, посмотреть, каким будет спрос, насколько наши товары будут интересны людям, понять, насколько им нужен второй магазин. Если мы поймем необходимость его открытия — будем, конечно, развиваться в этом направлении. Сейчас же мы говорим просто про открытие первого магазина, — сказала Ольга Момотенко.

Впрочем, и одного гипермаркета с бело-зеленым треугольником вполне хватило, чтобы ввести в состояние глубокой депрессии хабаровских ритейлеров, занимающихся стройматериалами. Нам конкурента с практически безграничными возможностями не одолеть, с горечью говорят они.

Не устоять: Потерей бизнеса грозит ритейлерам Хабаровска пришествие "Леруа Мерлен"

— Наша компания действительно очень крупная: у нас вместе с хабаровским 61 магазин в 29 городах РФ. Но мы достаточно мирно существуем с нашими конкурентами, а у нас есть как крупные конкуренты-федералы, например, Castorаmа, Obi, так и локальные конкуренты, которые занимают свою нишу, имеют свои клиентов и при этом достаточно благополучно работают вместе с нами в одном городе, — подчеркнула директор первого дальневосточного гипермаркета "Леруа Мерлен". — У людей всегда должен быть выбор, и конечно, клиентов привлекают наши цены, которые ниже, чем у конкурентов в среднем на 20-30%. Но, думаю, что и мы с нашим ассортиментом товаров наверняка не покрываем всех потребностей хабаровчан.

Стоит отметить, что, по данным компании, расхождение в цене по ряду наименований достигает десяти и более раз.

Если с конкурентами, большими и малыми, "Леруа Мерлен" всегда готова соревноваться, то с производителями товаров отношения основаны на других принципах.

— У нас практически в любом сегменте 50% от общего числа поставщиков — российские. А в самых крупных наших отделах, в стройматериалах и столярны изделиях, вообще в основном представлены российские поставщики, — отметила Ольга Момотенко. — Кроме того, мы ориентированы на постоянный поиск местных поставщиков на внутреннем рынке, и на сегодня у нас четыре хабаровских производителя: это окна, это пенопласт, это сталепромышленная компания и компания, занимающаяся изготовлением дверей. С остальными местными производителями ведутся переговоры.

Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652


Япония. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 20 апреля 2017 > № 2147011

В Париже вскоре откроется концертный зал, построенный японским архитектором

Жители Парижа скоро смогут изнутри увидеть концертную площадку, спроектированную японским архитектором Сигэру Бан и его французским коллегой Жаном де Гастином.

La Seine Musicale, расположенный на острове на реке Сене, откроется для публики в субботу. Площадка представляет собой главный зал на шесть тысяч мест и отдельный зал для исполнения классической музыки.

Большой экран перед входом позволит вести прямую трансляцию выступлений.

Комплекс окружен 45-метровыми солнечными панелями, позволяющими повысить энергетическую эффективность с помощью солнца.

Бан заявляет, что архитектура позволит посетителям испытать динамичное впечатление по мере того как вокруг здания будут сменяться сезоны.

Япония. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 20 апреля 2017 > № 2147011


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 10 апреля 2017 > № 2172840

Дышите глубже

В ритме большого города, где часто не хватает кислорода, только дома можно вздохнуть свободно. Отныне легкость бытия дом определяет в буквальном смысле слова. Если это – дом «Дыхание»

Все лучшее в этом мире появляется благодаря любви — и совсем не обязательно между людьми. Все, что рождается из вдохновения легко и прекрасно: будь то авторский десерт в ресторане, букет талантливого флориста или дом, который построил известный дизайнер. Созданные на одном дыхании, они несут в себе особый заряд, который окружающие не просто чувствуют: они хотят быть к нему причастными.

Все началось, когда несколько лет назад президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин во время очередной деловой поездки в Лондон остановился в отеле «Sanderson» в самом центре британской столицы. Он обратил внимание на оформление отеля — ярко выраженная эклектика, «сочетание несочетаемого». С одной стороны архитектура 1950-х годов (время постройки самого здания), а с другой — яркие современные интерьеры. Выяснилось, что такое смешение — фирменный почерк уроженца Парижа культового дизайнера и архитектора Филиппа Старка. Как раз в это время Воронин планировал строительство нового жилого комплекса бизнес-класса в Москве. Вернувшись из Лондона, бизнесмен решил строить дом премиум-класса и пригласить для оформления дизайнера, так его поразившего — Филиппа Старка.

Несмотря на то, что его студия YOO inspired by Starck получает заказы на разработку со всего мира, берутся там лишь за единицы. В последнее время, на радость путешественникам, занимаются отелями. На счету у бюро, например, Causeway bay в Гонконге. В середине нулевых его признали одним из пяти лучших отелей в Большом Китае. Или Hotel le Royal Monceau в Париже: он считается самым эффектным среди работ Старка, чуть ли не главная модная гостиница французской столицы. Будете в Лос-Анджелесе, не забудьте забронировать Hotel at Beverly Hills. Он полностью разработан Старком, интерьер состоит в основном из дизайнерских предметов работы мастера, а с террасы открывается лучший вид на Ла-ла-лэнд. Для Москвы компания YOO в своё время уже делала пару проектов элитных домов, а сам Старк определял облик сразу двух яхт российского олигарха Мельниченко. Несмотря на это, браться за очередной проект в России в студии не торопились. Пришлось собрать делегацию и убедить дизайнеров лично. А потом набраться терпения: шедевры не любят суеты.

Одна только подготовка к проекту заняла 5 лет. Итогом стало 7 вариантов интерьеров зоны ресепшн и лобби и 14 (!) вариантов интерьеров квартир. В некотором роде это, наверное, дом будущего: на крыши башен дома «Дыхание» можно будет выйти. Летом все жители дома смогут там заниматься йогой, разглядывать звезды или потягивать из бокальчика на закате. И это уж точно будет лучший на севере Москвы вид на все фейерверки города!

Кроме того здесь будет небольшой кинотеатр: домашний в том смысле, что камерный и небольшой. И что особенно важно — дизайн всех общественных пространств разрабатывает бюро Филиппа Старка. Это означает, что всё будет продумано до мелочей.

Ко всему прочему дом «Дыхание» претендует стать рекордсменом! За счет того, что фасады дома расширяются кверху — здесь нет ни одной повторяющейся планировки. У каждого жителя будет своя уникальная квартира, которой нет больше ни у кого.

В общем, если яхты Мельниченко стоят $300 и $400 млн, то квартиру в ЖК «Дыхание» с интерьером от дизайнера планетарного масштаба можно купить за куда более скромные суммы.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 10 апреля 2017 > № 2172840


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > tourinfo.ru, 17 марта 2017 > № 2127785

Союз горнолыжной индустрии будет сотрудничать с французской ассоциацией «Кластер Монтань»

Союз горнолыжной индустрии, объединяющий профессионалов в сфере проектирования, строительства и эксплуатации горнолыжных комплексов в России, будет сотрудничать с французской ассоциацией «Кластер Монтань», в которую входят туристические агентства, профсоюзы, университеты и предприятия, задействованные в развитии индустрии горного туризма во Франции.

Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии было подписано Исполнительным директором Союза горнолыжной индустрии Владиславом Субботиным и директором ассоциации «Кластер Монтань» Бенуа Робэром в рамках XXII сессии Российско-французского совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам, которая

прошла в Париже под председательством Министра экономического развития России Максима Орешкина и Министра экономики Франции Мишеля Сапена.

«Франция обладает столетним опытом в развитии туризма, и ассоциация «Кластер Монтань» была создана французским правительством как раз для трансляции нашего опыта и знаний в горной индустрии. Сейчас ассоциация объединяет все французские организации, ответственные за развития туризма», — рассказал Бенуа Робэр. «Мы верим в сотрудничество с российским Союзом горнолыжной индустрии и уверены, что нам есть, чем поделиться, что у нас существует множество возможностей для взаимодействия», — подчеркнул он.

По словам Владислава Субботина, французский опыт развития горных территорий представляет большой интерес для российской горнолыжной отрасли. «Францией были выработаны принципы круглогодичного обустройства горных курортов, обеспечивающие гармоничное взаимодействие зон горнолыжного катания и различных летних программ развлечений, — это важно для решения проблемы сезонного спада спроса. Кроме того, Франция сегодня является мировым лидером по организации крупных объединенных зон катания, и этот опыт также можно экстраполировать на горные курорты Красной Поляны и Северного Кавказа», — отметил он.

Бенуа Робэр подчеркнул, что члены ассоциации «Кластер Монтань» работают в России, в том числе на Северном Кавказе, уже довольно давно, — первые французские эксперты побывали на Кавказе в 1978 году, в 1990-е годы исследовали долину Красной Поляны, а позднее принимали

участие в развитии горных курортов Сочи. «Это долгая история, и она продолжается. Мы очень гордимся этим партнерством и рады подписать это соглашение о партнерстве здесь, в Париже. Я желаю нам долгосрочного сотрудничества и много реальных совместных проектов в следующие годы», — заключил он.

Напомним, что французские структуры участвуют в развитии проекта туристического кластера под управлением АО «Курорты Северного Кавказа»: так, компания Poma является основным поставщиком оборудования для канатных дорог, а Compagnie des Alpes разрабатывала мастер-планы горнолыжной инфраструктуры ВТРК «Архыз» и «Эльбрус». Обе компании, подчеркнул

он, являются членами ассоциации «Кластер Монтань». «Новое партнерство, на этот раз с одной из крупнейших французских ассоциаций, которая объединяет свыше 200 представителей горнолыжной индустрии страны, позволит привлечь передовой опыт Франции к комплексному развитию горнолыжной отрасли в Российской Федерации», — заключил представитель Союза горнолыжной индустрии. В том числе, запланировано изучение и использование опыта Франции при разработке Стратегии развития горнолыжной отрасли России на период до 2030 г.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > tourinfo.ru, 17 марта 2017 > № 2127785


Россия. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 марта 2017 > № 2113271

Москва представила проекты реновации и развития города на выставке во Франции

Иностранным инвесторам рассказали о перспективах бизнеса в столице.

Масштабные градостроительные проекты стали основной темой столичной экспозиции на международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM в Каннах. Посетителей познакомили с развитием городской транспортной инфраструктуры, планами по реновации промзон, обустройству набережных Москвы-реки и созданию парков. Иностранным бизнесменам рассказали об инвестициях в строительство транспортно-пересадочных узлов.

Глава московской делегации заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил во время открытия стенда Правительства Москвы, что столичная строительная отрасль продолжает динамично развиваться. «Кризисы приходят и уходят, а недвижимость остаётся навсегда. По итогам 2016 года мы можем твёрдо заявить, что нам не страшны никакие кризисы, у нас есть стабильный спрос, у нас есть государственная программа развития Москвы», — отметил он. Заммэра также выразил уверенность, что новая программа реновации жилья даст перспективы развития столице на 20 лет вперёд.

В свою очередь руководитель столичного Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черёмин напомнил, что объём иностранных инвестиций, ежегодно поступающих в Москву, составляет порядка 60 миллиардов долларов США, а объём накопленных инвестиций — почти 200 миллиардов долларов. «Нам крайне важны инвестиции в сферу строительства недвижимости, транспортно-пересадочных узлов, в развитие социальной сферы, медицины, образования», — сказал Сергей Черёмин.

Более 315 миллионов евро инвестировано в развитие технопарков. «Пять лет назад в Москве было всего четыре технопарка, в этом году мы собираемся расширить их число до 45, что создаст огромные возможности для дальнейшего развития промышленности в городе», — добавил Сергей Черёмин.

По его словам, сегодня инвесторы — одни из самых желанных гостей в городе. В столице значительно упрощены все процедуры, которые позволяют девелоперам выходить на рынок, многие услуги предоставляются через интернет, а по знаковым объектам проходят аукционы.

Сергей Черёмин также рассказал, что город повышает свою привлекательность с помощью создания пешеходных зон и развития общественного транспорта. В связи с подготовкой к чемпионату мира по футболу в Москве обновили гостиничный фонд. «В конце прошлого года были достигнуты рекордные цифры — более 17,5 миллиона туристов посетили Москву», — сообщил он.

До 2020 года в Москве построят почти 250 крупных транспортных хабов, а в ближайшие годы протяжённость линий столичной подземки увеличится на 130 километров. «Это сравнимо только с темпами строительства в китайских мегаполисах — мы на равных с ними», — добавил Сергей Черёмин.

Международная выставка недвижимости MIPIM проходит в Каннах с 14 по 17 марта. В рамках её деловой программы проходят дискуссии и круглые столы. Руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей Москвы Сергей Черёмин провёл переговоры с президентом метрополии Ницца — Кот д’Азур и провинции Альпы Кот д’Азур Кристианом Эстрози, а также мэром Страсбурга Роландом Рисом и обер-бургомистром Дюссельдорфа Томасом Гайзелем.

Россия. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 марта 2017 > № 2113271


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 марта 2017 > № 2107707

Российско-французcкие отношения в сфере ЖКХ и городской среды получили новый импульс в развитии

Приоритетные направления сотрудничества обсудили участники XXII сессии Российско-Французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам, которая состоялась 14 марта в Париже. В заседании принял участие замглавы Минстроя России, сопредседатель Рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» СЕФИК Андрей Чибис.

В рамках проведения XXII сессии СЕФИК, при участии представителей сопредседателей 12 групп, входящих в его состав, а также представителей бизнеса и государственных корпораций, подведены итоги взаимодействия и подписан протокол российско-французской рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие».

В итоговом документе СЭФИК были зафиксированы положения Меморандума, подписанного в июне 2016 года Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилом Менем и Министром жилищного хозяйства и жилищного строительства Франции Эммануэлем Коссом. Согласно Меморандуму, предполагается развитие партнерских отношений и содействие в реализации совместных проектов между научно-исследовательскими и образовательными организациями, обмен опытом по вопросам нормативно-правового и технического регулирования, совместный анализ структурных и экономических барьеров, препятствующих развитию сотрудничества в сферах строительства и ЖКХ.

Также была отмечена значимость проведения российско-французских перекрестных рабочих семинаров в части обращения с отходами, регулирования функционирования водохозяйственного комплекса и городской среды. Серия семинаров откроется двухдневной конференцией с участием представителей регионов Российской Федерации, французского и российского бизнеса, в которой также примут участие представители Минэнерго России и участники российско-французской рабочей группы по энергетике. Проведение конференции планируется 27-28 апреля 2017 года в Москве.

«Мы отмечаем положительную динамику в развитии двусторонних отношений в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства и городской среды и выражаем надежду на ее сохранение и усиление. Профильные французские компании работают в России и сейчас, и наша задача поддержать уже существующие проекты, а также найти новые точки соприкосновения для развития взаимовыгодного сотрудничества. Мы видим большой потенциал в российско-французском сотрудничестве, который необходимо реализовать совместными усилиями. Первым шагом станет проведение конференции, после которой мы надеемся определить конкретные совместные проекты и принять французскую бизнес-миссию в одном из регионов страны», - прокомментировал замминистра Андрей Чибис.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 марта 2017 > № 2107707


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106203

Жилье и офисы появятся в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Жилые дома и офисы построят в результате комплексного развития исторической территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах.

По его словам, также здесь появятся магазины и филиал Государственного музея Эрмитаж.

«Строительство района «ЗИЛАРТ» является частью масштабного проекта реорганизации исторической территории ЗИЛа. Это яркий пример реорганизации промышленной площадки», - сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что основным приоритетом градостроительной политики, проводимой мэром Москвы Сергеем Собяниным, является полицентрическое развитие столицы.

«Один из таких мегапроектов - комплексная застройка зоны так называемого «ржавого пояса», заброшенных промзон», - подчеркнул С. Лёвкин.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, промзона «ЗИЛ» - один из самых крупных проектов комплексного развития промышленных площадок столицы.

«Бывшая заводская территория превратится в современный многофункциональный район, соответствующий мировым стандартам. После завершения строительства на ЗИЛе будет проживать около 76 тыс. человек, здесь будет создано 65 тыс. новых рабочих мест», - сказал М. Хуснуллин.

На северном участке ЗИЛа до конца 2022 года планируется возвести около 1,5 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в проект составят 125 млрд рублей.

Проект освоения южного участка также предусматривает строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,1 млн «квадратов» жилья. Завершить строительство в этой части бывшей промзоны планируется до 2027 года. Инвестиции в проект составят около 135 млрд рублей.

Строительство будет вестись в рамках проекта «ЗИЛАРТ».

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106203


Великобритания. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106198

Учащиеся школы в комплексе «Ботанический сад» смогут стажироваться за границей

Новые учреждения образования построят в рамках комплексного развития территории вокруг транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ботанический сад». Образовательный комплекс включает строительство школы и детского сада, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Для реализации проекта заключено соглашение о сотрудничестве между группой компаний «Пионер», которая построит ТПУ, и британской компанией Brooks Education Group. Его подписание состоялось на стенде правительства Москвы в рамках Международной выставки инвестиций и недвижимости МIPIM (МИПМ) во французских Каннах.

«Образовательный центр - хороший пример международной кооперации. В его проектировании принимали участие голландские и российские специалисты. Архитектурный дизайн разрабатывался японской компанией Nikken Sekkei LTD, а британские специалисты будут управлять школой. Москва поддерживает инициативы застройщиков в части создания социальной инфраструктуры, инвесторы ежегодно вводят для нужд москвичей десятки школ, детских садов и объектов здравоохранения», - сказал М. Хуснуллин.

Генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин отметил, что учебное здание включает в себя школу на 550 учащихся и детский сад на 240 малышей.

В садике будут работать кабинеты логопеда, психолога, раннего развития ребенка. Школа включит предметные исследовательские лаборатории с современным учебным оборудованием, библиотеку, медиатеку, а также актовый зал на 400 мест.

Brooks Education Group - международный оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру. Сегодня под управлением компании работают пять школ.

«Нас привлекает проект комплекса «Ботанический Сад». В школе будут работать как российские преподаватели, так и международные специалисты. Учащиеся будут иметь возможность побывать на стажировке в одной из наших школ по всему миру. Отличительной особенностью школы станет серьезный акцент на спортивную инфраструктуру. Здесь появятся несколько спортивных залов, бассейн, уличные площадки для гимнастики и подвижных игр», - подчеркнул директор компании Brooks Education Group в Европе, Африке и Ближнем Востоке Дэвид Роуз.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что строительство социальных объектов является одним из приоритетов комплексного развития города.

«За пять лет в развитие социальной инфраструктуры Москвы инвесторы вложили около 20 млрд рублей. В прошлом году из 56 новых социальных объектов около половины были построены на их средства», - уточнил глава Стройкомплекса.

Великобритания. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106198


Швейцария. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106197

Швейцарская компания Schindler примет активное участие в развитии городской среды и повышении эффективности и экологичности строительных объектов Москвы.

Schindler является одним из мировых лидеров по производству, продажам и обслуживанию лифтов, эскалаторов и траволаторов.

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин и генеральный директор Schindler Томас Отерли на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) во французских Каннах обсудили улучшение инфраструктуры Центрального округа Москвы и присоединенных территорий, развитие метро и повышение туристической привлекательности российской столицы.

«Москва является для нас стратегически важным регионом. Мы видим, как стремительно развивается инфраструктура города, а новая программа реновации жилья, анонсированная мэром Москвы Сергеем Собяниным, дает перспективы развития строительства в целом для отрасли. Это еще один город возможностей и крупный экономический центр наравне с Гонконгом или Нью-Йорком, где мы занимаем лидерские позиции и интегрируем инновационные решения по передвижению и распределению пассажиропотока, что особенно важно в мегаполисах», - сказал Т. Отерли.

Глава столичного Стройкомплекса отметил, что представителям Schindler предложили открыть свое производство в Москве.

«С учетом объемов строительства недвижимости, а также высоких темпов развития столичного метро, продукция компании будет востребована», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Генеральный директор Schindler в России Андрей Быков в свою очередь сообщил, что компания сосредоточилась на двух столицах.

«Главными нашими достижениями стало оснащение таких значимых объектов как «Москва-Сити» и «Лахта-центр», имеющих самые высокие лифтовые шахты в Европе. Тенденции на строительство многоэтажных сооружений дают нам дополнительные возможности предлагать эффективные технологические решения. Мы имеем уникальную экспертизу в вопросах вертикального строительства. Безопасность, качество и технологичность - приоритеты нашей деятельности, и мы стремимся, чтобы и в России эти критерии стали основополагающими», - подчеркнул А. Быков.

На встрече сторон также присутствовала президент правления АО «ВО «МАШИНОИМПОРТ» Ольга Вдовиченко. Это компания, специализирующаяся на поставке строительного оборудования на объекты промышленного и нежилого секторов.

Швейцария. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106197


Франция. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106196

Парк развлечений «Остров мечты» получит современную транспортную инфраструктуру

Крупнейший детский парк развлечений в Нагатинской пойме будет обеспечен современной транспортной инфраструктурой, заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах (Франция).

«Перед нами стоит задача «вписать» эту территорию в общегородскую дорожную сеть. Здесь планируется создать единую транспортную сеть, которая свяжет разделенные сегодня участки бывшей промзоны», - заявил М. Хуснуллин на презентации проекта парка «Остров мечты».

По его словам, парк будет соединен со Вторым Южнопортовым проездом 600-метровым автомобильным мостом.

«Кроме того, планируется построить пешеходный переход от станции метро «Технопарк» к парку развлечений», - добавил М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии открылась на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) в 2015 году. В прошлом году запущена станция «ЗИЛ» Московского центрального кольца. В перспективе здесь появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ).

«Помимо этого, в районе ЗИЛа планируется возвести несколько мостов через Москву-реку. Например, мост от этой территории к Варшавскому шоссе начнем строить в следующем году», - уточнил М. Хуснуллин.

Заммэра напомнил, что на территории бывшей промзоны планируется построить более 20 км дорог. Инвестиции в транспортную инфраструктуру ЗИЛа составят около 30 млрд руб.

Франция. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106196


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106194

Парк «Остров Мечты» презентовали на выставке MIPIM в Каннах

Крупнейший в мире крытый внесезонный парк развлечений «Остров Мечты» представила российская делегация на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах (Франция).

Проект такого масштаба наша страна презентовала на МИПИМ впервые. Площадь парка составляет около 265 тыс. кв. м. Проект оценивается в 1,5 млрд долларов и полностью финансируется за счет средств инвестора - группы компаний «РЕГИОНЫ».

Реализовать его тематическую часть предстоит крупнейшим компаниям в индустрии развлечений - «Союзмультфильм», Sony Pictures Consumer Products, IMPS S.A., Viacom International Media Networks.

На презентации проекта «Остров Мечты» компания «Регионы-Энтертейнмент» (входит в ГК «РЕГИОНЫ») и Sanrio GmbH объявили об открытии первой бренд-зоны Hello Kitty в России. В нее войдут фирменный магазин, кафе и аттракцион, дизайн которого специально разработают для «Острова Мечты».

«Зона, посвященная Hello Kitty, будет прекрасным местом для девочек и женщин всех возрастов», - пояснил инвестор проекта.

Всего в парке «Остров Мечты» расположатся 10 тематических зон с 40 разнообразными развлечениями для взрослых и детей, из них 27 - самые современные и уникальные аттракционы.

Кроме того, здесь разместятся ландшафтный парк, концертный зал на 3,8 тыс. зрителей, кинотеатр с 24 залами, гостиница, благоустроенная набережная с детской яхтенной школой, тематические рестораны и магазины.

Особенностью парка станет центральная площадь с 35-метровым стеклянным куполом.

Член совета директоров ГК «РЕГИОНЫ» Амиран Муцоев отметил, что парк «Остров Мечты» сможет принимать 18 млн посетителей ежегодно, а на старте проекта - 7-8 млн. В стоимость билета (1500 руб.) будет включено посещение всех аттракционов и ландшафтного парка. Для льготников и групповых посещений разработают систему скидок.

«Проект парка «Остров Мечты» весьма важен не только для Москвы, но и для регионов. Сейчас в стране таких тематических парков нет. Планируется, что строительные работы завершатся в следующем году», - заявил заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.

Ранее он сообщил, что одним из направлений градостроительной деятельности является создание зеленых парковых зон. За последние годы в Москве появилось около 80 парков.

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106194


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103658

Количество российских участников Международной выставки MIPIM превысило 650 человек

Крупнейшую международную выставку коммерческой недвижимости MIPIM, открывшуюся 14 марта в г.Канн (Франция) в этом году посетит 670 российских участников, это на 19% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.

По его словам, у застройщиков и региональных команд высокий интерес к значимой европейской выставке недвижимости. «Если в прошлом в основном российские участники представляли проекты коммерческой недвижимости, то в этом году тренд смещается в сторону микрорайонов комплексной застройки», - отметил Михаил Мень.

На MIPIM представлены стенды правительства Москвы и Петербурга, стенд компании «НДВ», стенд группы «Регионы», стенд компании «Эталон групп» и стенд компании ADG Group, а также стенд крупного онлайн-ритейлера «Юлмарт».

Мировой форум недвижимости и инвестиций MIPIM проходит во французских Каннах уже 28 лет. В рамках выставки проводятся переговоры на высшем уровне, конференция одновременно служит отправной точкой развития многих инвестиционных проектов. Ежегодно выставку посещает около 20 тысяч гостей, это представители из 93 стран мира.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103658


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103656

Минстрой России рассчитывает на посещение регионов страны представителями французского бизнеса уже в этом году

Французская бизнес-миссия при поддержке Минстроя России посетит регионы Российской Федерации, заинтересованные в реализации совместных пилотных проектов в рамках деятельности Рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» СЕФИК (Российско-Французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам). Об этом сообщил глава Минстроя России в рамках Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM, проходящей с 14 по 17 марта в г. Канн во Франции.

По словам Михаила Меня, по итогам последнего заседания Рабочей группы вместе с французской стороной выработана программа сотрудничества и проведения совместных рабочих семинаров. «Партнерами данных мероприятий выступят оба министерства и посольства, Российско-Французская торгово-промышленная палата и действующий при ней Союз предприятий по развитию энергоэффективности и экологической безопасности (U4E), Французское Агентство по энергетике и окружающей среде (ADEME), а также французские и российские предприятия», - сообщил Михаил Мень.

Он уточнил, что основными темами встреч экспертов станут городская среда, регулирование функционирования водохозяйственного комплекса и обращение с отходами. Серия семинаров откроется двухдневной конференцией с участием представителей регионов Российской Федерации,французского и российского бизнеса. На мероприятии пройдет презентация французских технологических решений и возможностей регионов России.

Глава ведомства также отметил положительную динамику в развитии двусторонних отношений с Францией в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.

Напомним, ранее (в июне 2016 года) состоялся официальный визит Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня во Франции.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103656


Франция. Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103565

Число российских участников на выставке MIPIM в Каннах выросло почти на 20%

Количество российских участников на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM-2017 (МИПИМ) увеличилось на 19% - с 560 до 670 человек, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

Мероприятие проходит в г. Канны (Франция) с 14 по 17 марта.

«У застройщиков и региональных команд мы отмечаем в этом году высокий интерес к MIPIM», - рассказал М. Мень РИА Недвижимость.

Министр отметил, что если в прошлом году российские участники представляли в основном проекты коммерческой недвижимости, то в этом году тренд сместился в сторону микрорайонов комплексной застройки.

В пресс-офисе MIPIM уточнили, что Россию в этом году представляют восемь делегаций. Делегацию правительства Москвы возглавляет заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

На MIPIM представлены стенды правительства Москвы и Петербурга, инвестора проекта «Остров мечты» и других компаний.

В этом году в выставке принимают участие 23 тыс. участников из 95 стран, в том числе 5 тыс. инвесторов.

Напомним, MIPIM - одна из крупнейших в мире выставок недвижимости. Она ежегодно собирает в Каннах девелоперов, инвесторов, консультантов и архитекторов со всего мира.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103565


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103561

Заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин открыл стенд правительства Москвы на международной инвестиционной выставке MIPIM (МИПИМ) во Франции.

В приветственном слове он отметил, что участие российской столицы в мероприятии стало сложившейся традицией.

Глава столичного Стройкомплекса подчеркнул, что, несмотря на экономическую ситуацию в стране, строительная отрасль Москвы продолжает динамично развиваться.

«Кризисы уходят и проходят, а недвижимость остается навсегда. По итогам 2016 года мы можем твердо сказать, что нам никакие кризисы не страшны, что у нас есть стабильный спрос, у нас есть государственная программа развития Москвы - в первую очередь, транспортной системы», - сказал М. Хуснуллин.

Он также заявил, что новая программа реновации жилья, анонсированная мэром Москвы Сергеем Собяниным, даст перспективы развития столице на 20 лет вперед.

Заммэра поблагодарил организаторов и участников выставки, а также советника мэра Москвы, депутата Государственной думы Владимира Ресина и пожелал всем продуктивной работы.

«Мы как органы государственной власти, конечно, будем помогать и стараться сделать условия для инвестиций в столице максимально удобными, простыми, прозрачными», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Напомним, MIPIM - одна из крупнейших в мире выставок недвижимости. Она ежегодно собирает в г. Канны девелоперов, инвесторов, консультантов и архитекторов со всего мира. В этом году она проходит с 14 по 17 марта.

В Канны приехали 23 тыс. участников из 95 стран, в том числе 5 тыс. инвесторов. Россию представляют порядка 670 человек.

Делегацию правительства Москвы возглавляет заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103561


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > forbes.ru, 13 марта 2017 > № 2103387

На «вилле Керимова» во Франции прошли обыски

Ольга Проскурнина, Анастасия Ляликова

Французская полиция подозревает, что реальным владельцем особняка является российский миллиардер

На вилле Hier на Французской Ривьере площадью 12 000 кв. м., принадлежащей, предположительно, российскому миллиардеру Сулейману Керимову, прошли обыски, пишет местное издание Nice Matin.

По данным газеты, причиной следственных действий стали некие сделки, проводившиеся с виллой. Среди документов полицейского расследования — счет на €580 000 за изготовление занавесок на окна, отмечает издание. Сами обыски прошли 15 февраля, однако известно о них стало только сейчас.

Если расследование подтвердит, что реальным владельцем всего этого комплекса вилл является Керимов, он окажется одним из крупнейших собственников жилья в Кап-д'Антибе, пишет Nice Matin. Газета добавляет, что семья Керимова регулярно появляется в этих местах.

Официально владельцем виллы Hier, а также расположенных по соседству Medy Roc, Lexa и Fiorella (все они находятся на участке бывшей виллы Pellerin) числится швейцарский финансист Александр Штудхальтер. Их общая площадь превышает 90 000 кв. м. Как писал Forbes, в 2011 году вилла Medy Rock была выставлена на продажу за €20 млн. Была ли она продана, неизвестно.

Сейчас французская полиция выясняет, является ли Штудхальтер номинальным владельцем этого комплекса в интересах Керимова, а также изучает обстоятельства покупки — следователи подозревают, что цена покупки по документам отличается от реальной. Некоторые детали позволяют предположить, что сделка была проведена через Швейцарию с использованием темных финансовых схем.

Официальная цена продажи виллы Hier, по крайней мере для французского налогообложения, составляла €35 млн. Однако, по некоторым данным, на счета продавца из Швейцарии был переведен €61 млн. Продавцом выступала богатая корсиканская семья.

C конца 2014 года, когда началось расследование этого дела, налоговые власти уже конфисковали имущество на €17 млн — в эту сумму вошли объекты недвижимости, произведения искусства, украшения и роскошные автомобили. Теперь у налоговых властей появится возможность конфисковать и всю эту недвижимость, о которой идет речь, говорится в публикации. «Хотя они могут ограничиться Ferrari Enzo и Bugatti Veyron, которые, как обнаружила следственная бригада во главе с Александром Жюльеном, выезжали из гаража», — добавляет издание.

Представитель Керимова отказался прокомментировать Forbes информацию об обысках. Помощник сенатора Алексей Красовский позднее заявил, Сулейман Керимов не является собственником недвижимости, упоминаемой в публикациях, либо иной недвижимости за пределами России. «Исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего Керимову, указан в его официальной декларации», — пояснил он (цитата по «Интерфаксу»).

Согласно данным Forbes, состояние Сулеймана Керимова оценивается в $1,6 млрд, в 2016 году он занял 45-е место в рейтинге «200 богатейших бизнесменов России 2016».

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > forbes.ru, 13 марта 2017 > № 2103387


Сирия. Франция. Швейцария > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > inopressa.ru, 10 марта 2017 > № 2100903

Как ИГИЛ* вымогало деньги у гиганта цементной промышленности

Оскар Гутьеррес | El Pais

"Франко-швейцарский гигант цементной промышленности LafargeHolcim, мировой лидер в своей отрасли, 2 марта признал в коммюнике, что его предприятие, расположенное в Сирии, согласилось платить деньги вооруженным группировкам, чтобы работники и грузовики могли беспрепятственно попадать на его завод в Ксераб-Хиск на севере страны", - пишет журналист испанской El Pais Оскар Гутьеррес.

"Предприятие делало это в 2013 году и до сентября 2014-го. 19 сентября "Исламское государство"* после продлившегося несколько месяцев наступления на курдские ополчения в окрестностях этого населенного пункта пришло к воротам цементного завода и получило доступ к его инфраструктуре", - повествует газета.

По словам автора, за два дня до этого события Фредерик Жолибуа, руководитель компании Lafarge Cement Syria, которой принадлежит завод, получил по электронной почте отчаянное письмо от сотрудницы: "У нас есть подлежащие уплате суммы, которые требуют ваших указаний, b я рискнула жизнью, вступив в контакт с этим человеком ради того, чтобы деятельность компании продолжалась". Автор поясняет: "Человек, которого сотрудница имела в виду, называл себя "Ахмад Дж.", он был посредником между компанией и (как написал он сам в другом электронном письме) "самой сильной на территории исламистской армией, с которой не стоит шутить". Сотрудница просила о срочном вмешательстве, потому что Ахмад Дж. просил примерно 30 тыс. евро, а эта операция требовала санкционирования".

Два года с лишним назад компании Lafarge и Holcim объединились. Сегодня имя LafargeHolcim на слуху, потому что исполнительный директор Эрик Ольсен выразил готовность участвовать в строительстве "мексиканской стены", задуманной президентом Трампом. Между тем летом 2016 года "команда Трампа воспользовалась тем, что Lafarge жертвовала деньги на Clinton Global Initiative, чтобы заявить о связи Хиллари Клинтон с джихадистами из ИГИЛ*. Дело в том, что две газеты - сирийская Zaman al Wasl и французская Le Monde - уже тогда начали сообщать, что эта цементная компания имела дело с вооруженными группировками в Сирии", - говорится в статье.

"Газета El Pais получила доступ к нескольким документам и электронным письмам компании, которые просочились в интернет. Некоторые из этих бумаг совпадают с теми, которые бывшие сотрудники завода в Ксераб-Хиске приложили к иску, поданному в Париже на LafargeHolcim. Истцы обвиняют компанию в "соучастии" в военных преступлениях в Сирии и "финансировании терроризма". В одной из бумаг говорится об Ахмаде Дж., который поставлял на завод топливо и пуццолан (кремнистую добавку для производства цемента). 1 октября 2014 года, спустя две недели после отчаянного письма сотрудницы, Фредерик Жолибуа санкционировал выплату. В другом из писем Ахмада Дж., имевших отношение к этой операции, упомянут даже другой посредник - некий доктор Талеб со счетом в Ливане, на который требовалось перевести 18 тыс. евро. В иске, поданном в Париже, он фигурирует как Амро Талеб. Согласно профайлу на сайте Колумбийского университета (где он однажды выступал), речь идет о сирийско-канадском консультанте, который работал, в частности, на сирийское правительство и в компаниях Lafarge, British Petroleum и Total", - говорится в статье.

LafargeHolcim воздержалась от комментариев, сославшись на то, что расследование продолжается. На данный момент группа компаний признала, что Lafarge Cement Syria "предоставляла средства третьим сторонам, чтобы прийти к соглашению с вооруженными группировками, продолжить свою деятельность и гарантировать безопасный проход и провоз сотрудников и материалов на завод и с завода". Газета сообщает: на нескольких документах, просочившихся в сеть, есть "штамп ИГИЛ* и подпись его отделения в провинции Алеппо". "Собственно, это пропуска через блокпосты джихадистов для автомобилей компании", - пишет автор.

Газета приводит еще несколько цитат из служебной переписки. 13 июля 2014 года Мамдух аль-Халед, управлявший заводом из Дамаска, написал Бруно Пешо (тогдашнему главе Lafarge Cement Syria), что сирийское правительство, "как ожидается, примет постановление против физических лиц или компаний, покупающих нелегальную нефть. Думаю, что наша компания должна быть к этому готова". Пешо порекомендовал оправдываться: мол, компания потребляет очень мало нефти по сравнению с объемами, которые идут на черный рынок через Турцию, и иначе встанет производство цемента, с которого сирийское правительство получает налоги.

"Даже курды покупали нефть у ИГИЛ*, так что нефть, которую потребляла Lafarge, наверняка поступала от ИГИЛ*", - вот одно из свидетельств, приведенных в парижском иске. "Бывшие сотрудники завода также говорят, что администрация предприятия поставила свой персонал в опасное положение", - говорится в статье. В 2012 году Lafarge вернула на родину своих французских сотрудников, но завод не закрыла, сирийцы продолжили работу. "Некоторые из сотрудников, в том числе один из истцов, были похищены", - говорится в статье. В письмах, написанных после эвакуации в сентябре 2014 года, говорится об освобождении двух сотрудников-христиан, "обращенных в ислам" и отправленных в Манбидж на "курсы и уроки мусульманской религии". Кто их схватил, неясно, но Манбидж тогда был в руках ИГИЛ*.

*"Исламское государство" (ИГИЛ) - террористическая группировка, запрещенная в РФ.

Сирия. Франция. Швейцария > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > inopressa.ru, 10 марта 2017 > № 2100903


Франция. США. Мексика > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 9 марта 2017 > № 2099887

Крупнейший в мире производитель цемента LafargeHolcim заявил о своей готовности помочь в строительстве стены между США и Мексикой. Проект стоимостью в несколько миллиардов долларов оказался в центре дипломатического скандала между двумя странами после прихода к власти Дональд Трампа.

«Мы являемся компанией номер один по производству цемента в США и готовы поддерживать развитие инфраструктур в этой стране», — цитирует France-Presse Эрика Ольсена, главу франко-швейцарской компании. Он утверждает, что LafargeHolcim не занимается политикой и не имеет политической позиции, ее главная задача — отвечать нуждам своих клиентов.

Возможное участие компании в проекте вызвало неоднозначные реакции, в первую очередь среди политиков. Глава МИДа Франции Жан-Марк Эро призвал хорошо подумать, прежде чем продавать цемент для строительства этой стены. «Другие клиенты в мире могут быть удивлены таким сотрудничеством. Я хочу напомнить, что предприятия несут также социальную ответственность. Об этом предприятии уже шла речь ранее, в ее адрес были выдвинуты обвинения за финансирование ИГ с целью продолжить деятельность в Сирии», — заявил глава французского МИДа.

Франко-швейцарская компания надеется за счет инфраструктурных проектов в США, на которые Трамп обещал выделить тысячи миллиардов долларов, создать новые рабочие места. У LafargeHolcim имеется завод в Техасе, который обслуживает также штаты Аризона и Нью-Мексико. Таким образом, компания представлена почти во всех американских штатах, граничащих с Мексикой.

Между тем другой крупный производитель цемента, ирландская компания CRH, уже заявила, что не будет поставлять стройматериалы на строительство стены.

Франция. США. Мексика > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 9 марта 2017 > № 2099887


Франция > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > prian.ru, 7 марта 2017 > № 2096404

Рынок недвижимости Франции находится на подъеме в преддверии выборов

Рынок страны демонстрирует признаки восстановления, цены на квадратные метры в ключевых городах растут.

По данным Meilleurs Agents, за февраль 2017 года цены на недвижимость в Париже выросли на 1,2%, в Бордо – на 2,3%. В Лионе же подорожание составило 5,4% в годовом исчислении. За год средняя стоимость объектов в Марселе. Монпелье и Тулузе увеличилась на 2%, а в Страсбурге, Лилле и Ницце – на 1%, пишет Property Wire.

Аналитики считают, что восстановлению рынка способствуют низкие процентные ставки по ипотеке, благодаря которым покупатели охотно берут займы на приобретение жилья. Однако в сельских областях не наблюдается ценового подъема. «Дорожает лишь качественная недвижимость в городах, где есть хорошая транспортная инфраструктура, школы и магазины поблизости», - рассказывает директор Meilleurs Agents Себастьян де Лафон.

Эксперт считает, что нынешняя тенденция продлится еще несколько месяцев, однако не ожидает роста цен в период выборов. «Сложно предсказать, какие изменения в налоговом законодательстве решит внести новое правительство», - объясняет Себастьян де Лафон.

Нотариусы прогнозируют, что в 2017 году квартиры подорожают на 2%, а дома – на 2,7% в среднем по стране.

Франция > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > prian.ru, 7 марта 2017 > № 2096404


ОАЭ. Франция > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 февраля 2017 > № 2085813

Застройщик Dubai Holding собирается презентовать первые семь проектов, которые являются элементами нового Дубайского “городка будущего” Jumeirah Central, на всемирной выставке недвижимости MIPIM в Каннах в марте этого года.

Морган Паркер, главный операционный директор Jumeirah Central, сообщил СМИ, что с помощью данной платформы Dubai Holding ищет возможность привлечь международных инвесторов на первые из 278 проектов, которые, как ожидается, будут реализованы на участке, расположенном напротив Mall of the Emirates.

“Мы уже запланировали десятки встреч с этими инвесторами”, — заявляет Паркер, — “Мы ведем постоянные дискуссии с полудюжиной международных инвесторов из различных частей мира прямо сейчас, ни один из которых ранее не вкладывал в Дубай до этого, но теперь собирается инвестировать с нами.”

“Я думаю, что это станет переломным моментом в эволюции этого города”, — добавил он.

Морган Паркер рассказал, что первые семь презентованных проектов будут представлены парой офисных башен класса A, гостиницами, жилыми башнями, медицинскими и образовательными учреждениями. Хотя эти объекты, по заявлениям руководителя, являются микро-составляющей Jumeirah Central, компания уже готова к их реализации, поэтому они и были подобраны для выставки.

Первый этап Jumeirah Central оценивается в 24 млрд дирхамов ($6,5 млрд) и включает в себя 69 проектов, около 40 из которых, как сказал мистер Паркер, в большей степени подходят для институциональных инвесторов, в то время как остальные ориентированы на местных и региональных девелоперов.

В то же время ведутся отдельные переговоры с потенциальными партнерами по учреждению совместного предприятия для строительства основного торгового центра. Он должен быть готов в рамках первого этапа и стать одним из трех крупных моллов, запланированных в Jumeirah Central. Предполагается, что он предложит порядка 100 тыс кв. м торговых площадей и три башни площадью 30 тыс кв. м каждая.

“Это самый крупный актив на первом этапе в денежном выражении”, — уточнил мистер Паркер.

ОАЭ. Франция > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 февраля 2017 > № 2085813


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 февраля 2017 > № 2085594

«Дыхание»: «новый шик» – территория комфортной свободы

Строительство жилого комплекса вступает в завершающий этап

Чем серьезнее уровень проекта, тем весомее его архитектурная составляющая — для рынка современного жилья это аксиома. В строительство, амбициозное по общему замыслу и высокобюджетное в каждой своей детали, нельзя приглашать архитектора серого, безыдейного, как будто прошлогоднего — привыкшего думать и действовать «по шаблону» и давно не испытывавшего восторга новизны. Напротив, яркий архитектурный талант придаст проектному наполнению неповторимую, современную огранку — и тем самым добавит «блюду» и сытности, и неповторимого вкуса. В чем на собственном примере убедилась ФСК «Лидер», девелопер одного из самых нетрадиционных проектов столичного рынка премиум-класса — расположенного в Тимирязевском районе Москвы жилого комплекса «Дыхание», строительство которого вступает в свой завершающий этап.

Архитектура «Дыхания» — сплав проверенных временем подходов и самых современных тенденций; да иначе и быть не могло — ведь архитектурно-философские основы проекта заложены Филиппом Старком, креативным директором всемирно известной студии YOO inspired by Starck. Старк любит пространственную свободу и так называемый «новый шик», дающий человеку максимальный комфорт, но не сковывающий его неуютными рамками традиционной роскоши. Отсюда привычное для Старка соединение современного дизайна и классических решений. «Дыхание» (словно настоящий вдох-выдох!..) состоит из двух частей: в одной — 2 секции (28 и 12 этажей), в другой — 3 (22, 28 и 12 этажей). Объемы, вроде бы, простые и четкие, но резкие грани остекленных фасадов «ломают» взгляд — и прямолинейность оборачивается сложной оптической игрой; в итоге дома едины по замыслу, но совсем не похожи друг на друга — у каждого свое «выражение лица», адресность, которая так ценится нынешними покупателями. При этом перепады этажности дают людям возможность выбрать уровень, комфортный именно для них — кому повыше, кому пониже. А разнообразие планировок (в комплексе есть квартиры на любой вкус — от демократичных 50,2 кв.м до возмутительно просторных 232,8 кв.м) предполагает полную свободу при обустройстве дома для современной семьи любого состава.

Немаловажно, что в отделке «Дыхания» (и это тоже один из основополагающих принципов подхода Филиппа Старка) были использованы натуральные материалы: до 3-го этажа фасады облицованы натуральным гранитом, на этажах повыше балконы и окна украшает навесная система светопрозрачных конструкций с зеркальным эффектом, а непрозрачные фасадные части выполнены из стемалита (это такое закаленное и окрашенное стекло). В результате стены проекта — в полном соответствии с его названием — тоже как будто дышат: они похожи на живой организм — легкий, меняющий цвет в зависимости от времени суток, красиво отражающий мир вокруг. А в нем, поверьте, есть, что отражать: логичное продолжение «Дыхания» — парк «Дубки», по аллеям которого так приятно гулять и зимой, и летом.

Входные группы, придуманные студией YOO inspired by Stark — еще одна несомненная «изюминка» жилого комплекса. Оформленные черным и белым мрамором, деревом и цветным стеклом, они служат эффектным и в то же время очень логичным переходом от ультрасовременного фасада к разнообразным интерьерным решениям квартир и общественных зон. При этом дизайнерские замыслы отличает не только полет фантазии, но и элегантный прагматизм. Например, не секрет, что для жителей мегаполиса особо важно хотя бы мимолетное прикосновение к «естественной среде обитания». Но одно дело — просто знать, и совсем другое — переплавить это знание в жизненную конкретику. Авторам «Дыхания» это удалось: помимо классического для премиального класса «джентльменского набора» — ресепшен, ресторан, зоны отдыха и т.п., в этом комплексе есть и уютный каминный зал, и библиотека, и SPA-центр с особой, умиротворяющей атмосферой, и многое, многое другое… Звездный Филипп Старк и его команда отлично понимают: комфорт в современном его понимании — это когда архитектура твоего дома волнует и вдохновляет, когда отделка радует и сердце, и глаз, когда каждая инфраструктурная составляющая подкупает своей несомненной полезностью и в то же время удивляет индивидуальностью. И еще комфорт — это когда тебе дышится свободно, полной грудью. А «Дыхание» создано именно для этого.

Валерия Мозганова

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 февраля 2017 > № 2085594


Казахстан. Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 16 февраля 2017 > № 2075916

Французский ритейлер «Leroy Merlin» откроет гипермаркет в Алматы

Аким Алматы Бауыржан Байбек встретился с заместителем генерального директора ООО «Леруа Мерлен Восток» Марком Луше. Мировой гигант – французский ритейлер «Leroy Merlin» откроет в Алматы гипермаркет товаров для строительства, отделки и обустройства дома, сада площадью 17,5 тыс. кв.м.

Аким города отметил, что приход таких компаний, как «Leroy Merlin» очень важен, поскольку бренд предполагает импорт технологий, инноваций, знаний и в целом меняет структуру экономики, облик города.

Компания намерена выставлять на полках магазина товары преимущественно казахстанского содержания. С этой целью «Leroy Merlin» была проведена бизнес-конференция со 150 товаропроизводителями Алматы, где обсуждались вопросы сотрудничества, стратегия развития локальных производителей и основные требования к поставщикам.

«Для нас важно включать в ассортимент магазина продукцию отечественных производителей и создавать благоприятные условия для развития местных поставщиков. В среднем, в наших магазинах представлено до 35 тыс. наименований товара, поэтому у казахстанских компаний есть большая возможность заявить о себе», - сказал Марк Луше.

Строительство первого в Казахстане гипермаркета «Leroy Merlin» уже началось на выезде из города в районе молла «Aport». Международная компания планирует вложить в реализацию проекта 10 млрд тенге и создать 350 постоянных рабочих мест.

«Leroy Merlin» - ведущая французская группа на мировом рынке товаров по пяти направлениям – дом, интерьер, строительные материалы, ремонт, сад, представленная в 12 странах мира с 97 тыс. сотрудниками. В 2015 году оборот компании составил 17,6 млрд евро.

Напомним, всего в Алматы за последние несколько лет привлечены 12 транснациональных компаний, в т.ч. McDonald’s, Carrefour, Starbucks, Evonik, Veolia, OBI, Staay Food Group, Medical Union Pharmaceuticals, Hikma Pharmaceuticals, Tokyo Rope Almaty, ЭФКО-Алматы, Leroy Merlin.

Казахстан. Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 16 февраля 2017 > № 2075916


Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 15 февраля 2017 > № 2077927

После тридцати лет размышлений французское правительство дало свое разрешение на реконструкцию шпиля базилики Сен-Дени, сообщает AFP. Министр культуры Франции Одре Азуле «решила последовать рекомендациям Государственной комиссии охраны памятников», — заявило министерство в коммюнике в среду, 15 февраля.

86-метровый шпиль, сооруженный в начале 13 века, был разобран в 1846 году, после того как пострадал от сильной бури. Проект реконструкции, представленный мэрией города Сен-Дени в пригороде Парижа, предлагает строительство идентичной копии средневекового шпиля.

30 января Комиссия по охране памятников потребовала новых доказательств прочности новой конструкции, но министерство решило дать ход реконструкции, не дожидаясь новых расчетов. «Местные выборные лица видят в реконструкции базилики уникальную возможность сплотить население города вокруг единого наследия», -сказано в коммюнике министерства. Там также подчеркивается, что проект получил поддержку и главы Парижского региона Валери Пекрес, которая видит в его осуществлении новые пути решения проблемы занятости и профессионального обучения. Тем не менее, изучение фундамента базилики представляется необходимым, в частности, чтобы подтвердить, что западная часть сооружения сможет выдержать тяжесть башни и шпиля.

Стоимость работ оценивается в 13 миллионов евро. Реставрационные и строительные работы будут финансироваться за счет экскурсий, которые будут организованы во время самих работ, а также за счет добровольных пожертвований. Противники проекта напоминают о существовании Венецианской хартии 1964 года, которая обговаривает правила реставрации наследия и в которой говорится о нежелательности сооружения идентичных надстроек взамен разрушенных частей зданий.

Базилика Сен-Дени — первое в истории готическое сооружение, расположенное в городе Сен-Дени, в северном пригороде Парижа. Здесь находится некрополь французских королей.

Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 15 февраля 2017 > № 2077927


Франция > Миграция, виза, туризм. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 9 февраля 2017 > № 2080777

Вокруг Эйфелевой башни возведут пуленепробиваемую стену

Стена из высокопрочного стекла защитит главный символ Парижа от террористических атак.

Как сообщает французская газета Le Parisien, решение о возведении стены вокруг Эйфелевой башни уже принято. Конструкция, сделанная из пуленепробиваемого стеклопластика, будет возвышать на 2,5 метра. Стоимость работ оценивается в 20 млн евро. Строительство стены завершится к осени 2017 года.

Власти обещают, что решая вопросы безопасности, не будет проигнорирован и эстетический аспект. Консультант мэра Парижа по вопросам туризма Жан-Франсуа Мартен заявил, что все работы вокруг Эйфелевой башни и прилегающих к ней территорий проводятся при консультационной поддержке ведущих архитекторов Франции. Чиновники рассчитывают удачно вписать новую конструкцию в архитектурный ансамбль города.

После возведения стены, в Париже изменится карта транспортного и пешеходного движения вокруг Эйфелевой башни. Новый периметр безопасности будет проходить от набережной Бранли до авеню Гюстава Эйфеля, образуя квадрат. Теперь туристы не смогут попасть к бушне по набережным со стороны авеню Гюстава Эйфеля.

Напомним, что после терактов 13 ноября 2015 года во Франции был введен режим чрезвычайного положения, который по решению парламента продлится до 15 июля 2017 года.

Франция > Миграция, виза, туризм. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 9 февраля 2017 > № 2080777


Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > rfi.fr, 9 февраля 2017 > № 2067733

Осенью этого года вокруг Эйфелевой башни для повышения мер безопасности планируется установить стену из пуленепробиваемого стекла высотой в два с половиной метра. Об этом в четверг, 9 февраля, сообщили в парижской мэрии.

Это сооружение должно заменить существующие металлические барьеры, установленные к Чемпионату Европы по футболу 2016 года.

Стеклянные панно «позволят парижанам и гостям города снова открыть для себя красивый вид на памятник со стороны Марсова поля и моста Йены», — сообщил ответственный по делам туризма в мэрии Жан-Франсуа Мартен. Он отметил, что цель проекта — упростить процедуру контроля и доступ к Эйфелевой башне.

Этот проект должны еще одобрить специальная комиссия по охране памятников культуры и министерство окружающей среды.

Как сообщает Le Parisien, затраты на возведение стены оцениваются в 20 миллионов евро, но окончательная стоимость не определена.

Установка стены — часть более масштабного плана по повышению мер безопасности, модернизации и созданию более комфортных условий для посетителей Эйфелевой башни. Проект оценивается в 300 миллионов евро.

Эйфелева башня была возведена в 1889 году по случаю Всемирной выставки в Париже. На сегодняшний день — это самая посещаемая платная туристическая достопримечательность в мире. Ежегодно на башню поднимаются около шести миллионов человек.

Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > rfi.fr, 9 февраля 2017 > № 2067733


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 февраля 2017 > № 2073416

За 2016 год активность строительного сектора Франции увеличилась почти на 12%

Несмотря на частые споры, которые часто бушуют во Франции по поводу отсутствия подходящего жилья, в действительности страна имеет одну из крупнейших программ жилищного строительства в Европе. По сравнению с Великобританией, где ежегодно появляется около 125 000 новых домов и квартир, во Франции такой прирост составляет свыше 300 000 единиц.

В 2016 году активность строительного сектора во Франции выросла на 11,4%, и было построено около 364 300 домов и квартир. Новые запуски проектов по строительству жилых домов идут в таких регионах, как Иль-де-Франс, там планируется начать возведение чуть более 70 000 единиц жилья. В крупную программу строительства также попали основные экономические регионы страны: Прованс-Альпы-Лазурный берег и Рона-Альпы, сообщает French Property.

По данным Национального института статистики и экономических исследований Франции (Insee), программа строительства призвана справиться с проблемой пустующего жилья. Доля незанятых квартир и домов порой превышает 8% от общего жилищного фонда. За последние 10 лет вакантных объектов стало на 45% больше, а их число достигло 3 млн. К сравнению, в Великобритании насчитывается около 650 000 пустующих домов и квартир на сегодняшний день, что в несколько раз меньше.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 февраля 2017 > № 2073416


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2017 > № 2073423

Цены на жилье во Франции растут

В третьем квартале 2016 года средняя стоимость жилья в стране выросла на 1,5% в квартальном и на 9% в годовом исчислении.

По данным французских нотариусов, ценовой подъем во Франции связан с низкими процентными ставками по ипотеке, успешным действием инвестиционных программ с благоприятным налоговым статусом, а также доступностью беспроцентных займов для покупателей первого жилья. Важным фактором стал также статус местной недвижимости как безопасной гавани для капиталовложений, пишет портал French-Property.com.

Лидировали по квартальному росту цен департаменты Морбиан (+9,5%), Мен и Луара (+8,8%) Изер (+8,3%), Об (8%), Ардеш (+7,7%) и Манш (+7,5%). В Париже за квартал средняя стоимость жилья увеличилась на 2,1%, в Приморских Альпах, куда входит Лазурный берег, - на 2,3%.

Нотариусы прогнозируют, что в 2017 году квартиры подорожают на 2%, а дома – на 2,7% в среднем по стране.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2017 > № 2073423


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2017 > № 2059691

Власти Парижа утраивают налог на пустующее жилье иностранцев

Собственники жилья для отдыха во французской столице в дополнение к обычному налогу на недвижимость теперь вынуждены платить сбор в 60%. Ранее он составлял 20%. Таким образом власти хотят заставить владельцев сдавать свои квартиры и дома в аренду или продавать их.

Власти Парижа объявили настоящую войну хронической нехватке жилья. Поэтому они утроили налог на пустующие дома иностранцев, последовав тем самым примеру Ванкувера. Нововведение является частью плана Городского совета по сокращению числа домов для отдыха в Париже, пишет Mansion Global.

По данным The Atlantic's CityLab, в Париже насчитывается более 100 000 пустующих единиц жилья, что составляет почти 10% от общего запаса жилой недвижимости в городе. Городские власти надеются с помощью повышения соответствующего налога решить эту проблему.

Тем не менее, некоторые эксперты скептически относятся к принятым мерам, сомневаясь в том, что они произведут должный эффект. «Если ваш дом для отдыха стоит €3 млн, и вам придется платить дополнительные €1000 в год в качестве налога, вряд ли это вас сильно обеспокоит», - считает представитель Knight Frank Марк Харви.

По мнению представителя Savills Хьюго Тистлетвейта, проблема еще заключается в том, что местные налоги на недвижимость остаются относительно невысокими.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2017 > № 2059691


Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 30 января 2017 > № 2060022

На мероприятии «Франс Шоу» многие агенты недвижимости, представители банков выразили обеспокоенность снижением количества клиентов из Великобритании. Дело в том, что около 500 тыс. британцев являются владельцами недвижимости во Франции. Многие британцы мечтают о небольшом домике во французской деревеньке. Однако, как отмечают эксперты, после референдума о выходе Великобритании из ЕС данную мечту станет осуществить намного сложнее. Кроме того, у нынешних обладателей недвижимости во Франции появляются новые проблемы. В частности, при текущем курсе фунта покупательная способность британских пенсионеров во Франции сократилась на 20%.

Les Echos

Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 30 января 2017 > № 2060022


Франция > Экология. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 28 января 2017 > № 2067530

Парижское агентство по вопросам городского развития Apur изучило возможность создания в городской черте девяти постоянных мест для купания. О выполнении необычного поручения мэрии Парижа эксперты по вопросам урбанизма отчитались во второй половине января. Apur изучило девять мест, где в 2024 году, возможно, парижане и гости города смогут окунуться в воды Сены.

Места для купания в городской черте мэрия вынуждена искать в рамках подготовки кандидатуры Парижа на проведение Олимпийских игр 2024 года. Властям нужно предусмотреть места для соревнований по триатлону и заплывов на 10 километров в открытой воде.

По замыслу мэра Парижа Анн Идальго, созданные на Сене спортивные «купальни» смогут стать затем открытыми для всех и бесплатными местами для плавания.

Из уже выбранных мэрией девяти потенциальных мест для купания в итоге могут остаться четыре или пять, сообщают французские СМИ. Первоначально власти рассматривали 20 мест на Сене в районе Парижа.

В прессе названы некоторые из наиболее перспективных мест с точки зрения купания — Прибрежная аллея в Булонском лесу (allée du Bord de l’Eau au Bois de Boulogne), Лебяжий остров (l’Île aux Cygnes) на юго-западе Парижа, набережные в районах Жавель и Гренель, а также набережные Трокадеро-Марсово поле под Эйфелевой башней. Окончательный выбор мест для купания на Сене теперь за парижской мэрией. Решения будут приняты не позднее 2020 года.

До этого мэрия откроет в городской черте два места для купания. Одно — в водоеме Ла Виллет (bassin de la Villette), в XIX округе столицы. Купаться в этом самом крупном парижском искусственном водоеме, который связывает каналы Сен-Мартен и Урк, можно будет с июля 2017 года. В 2019 году места для купания будут оборудованы на озере Домениль (lac Daumesnil), искусственном водоеме на окраине Винсенского леса.

Своими планами мэрия пытается изменить стереотип мышления парижан, которые сейчас в Сене не купаются, считая воду в реке грязной и непригодной для купания. В свое время президент Жак Ширак пытался изменить этот стереотип, сделав очистку воды в Сене (и во всех реках Франции) одним из пунктов своей президентской программы. Ширак даже обещал лично искупаться в Сене, когда программа будет завершена, однако так этого и не сделал. Пробным камнем завершения программы «чистая речная вода» стало проведение на Сене в 2001 году 48-го чемпионата мира по рыбной ловле на поплавковую удочку.

Франция > Экология. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 28 января 2017 > № 2067530


США. Великобритания. Франция > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 20 января 2017 > № 2045682

Опубликован рейтинг городов по объему инвестиций в коммерческую недвижимость

По данным за первые три квартала 2016 года, первое место в рейтинге занял Нью-Йорк. На второй позиции оказался Лондон. А «бронза» досталась Лос-Анджелесу.

Специально ко Всемирному экономическому форуму, проходящему в Давосе (Швейцария), эксперты компании JLL подготовили традиционное исследование мирового рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость и составили рейтинг городов по объему сделок.

Несмотря на экономическую неопределенность и геополитические вызовы, активность инвесторов на мировом рынке недвижимости остается высокой. По прогнозу экспертов JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с $650 млрд по итогам 2016 года до $700 млрд в 2017 году, восстановившись до уровней 2014-2015 годов.

По данным JLL, основным инвестиционным рынком недвижимости в мире являются США: именно в этой стране расположены 16 из топ-30 городов по объему прямых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости.

Абсолютным лидером в топ-30 мировых городов по объему прямых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости второй год подряд является Нью-Йорк ($33,1 млрд за первые три квартала 2016 года). Объем инвестиционных транзакций в Нью-Йорке почти вдвое превышает показатель Лондона, занимающего второе место списка. На третью позицию поднялся Лос-Анджелес: продемонстрировав рост на 22%, до $15,7 млрд за счет увеличения объема иностранных инвестиций, город обогнал прежних фаворитов – Париж и Токио (четвертое и пятое места соответственно).

Несмотря на некоторое снижение объема сделок, Вашингтон (6) и Чикаго (8) сохранили свои позиции в списке 12-ти крупнейших инвестиционных рынков. В свою очередь Сан-Франциско, занимавший на протяжении последних лет ведущие позиции, покинул верхнюю часть списка из-за сокращения объема транзакций на 46%.

Хотя в 2016 году Москва не вошла в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков, за прошедший год российская столица улучшила свои позиции, поднявшись с 54-го на 33-е место, свидетельствуют данные JLL.

ТОП-10 городов по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость:

1. Нью-Йорк

2. Лондон

3. Лос-Анджелес

4. Париж

5. Токио

6. Вашингтон

7. Сеул

8. Чикаго

9. Гонконг

10. Сингапур

США. Великобритания. Франция > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 20 января 2017 > № 2045682


Азербайджан. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > aze.az, 9 января 2017 > № 2038511

В Азербайджане завершена первая фаза строительства центра управления спутником Azersky

Строительством наземной антенной системы для Azersky, так и проведением тренингов для сотрудников "Азеркосмос" по управлению спутником занимаются специалисты компании Airbus Defence and Space.

Как передает AZE.az, завершена первая фаза работ по строительству центра управления низкоорбитальным спутником Azersky, сказали Trend в ОАО "Азеркосмос".

Центр управления расположен в основном центре управления спутником (37-й километр трассы Баку-Шамахы).

Работы по строительству центра ведутся в рамках сотрудничества ОАО с французской компанией Airbus Defence and Space.

"В настоящее время центр управления уже находится в эксплуатации, и его основной функционал позволяет управлять спутником. Вторая фаза работ по техническому оснащению центра стартует в 2017 году, что позволит нарастить функционал системы управления", – сказали в ОАО.

Как сказали ранее в ОАО, строительством наземной антенной системы для Azersky, так и проведением тренингов для сотрудников "Азеркосмос" по управлению спутником занимаются специалисты компании Airbus Defence and Space.

В настоящее время принадлежащий Азербайджану спутник Azersky и спутник SPOT 6 компании Airbus Defence and Space используются в формате группировки для оказания более качественных услуг по дистанционному зондированию Земли. Спутники позволяют ежедневно проводить съемку участков поверхности Земли площадью шесть миллионов квадратных километров. Разрешение полученных снимков составляет 1,5 метра.

Одним из преимуществ центра управления станет также возможность использования ресурсов спутников Pléiades 1A и 1B, коммерческие права на которые принадлежат Airbus Defence and Space. Эти спутники позволяют проводить съемку поверхности Земли с разрешением до 0,5 метра. Группировка спутников создаст широкие возможности для дистанционного наблюдения за поверхностью Земли и повысит оперативность получения новых изображений.

Азербайджан. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > aze.az, 9 января 2017 > № 2038511


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 января 2017 > № 2029207

В 2016 году продажи недвижимости во Франции подскочили на 15%

Число сделок с жилой недвижимостью во Франции достигло самого высокого уровня с 2008 года. Рост покупательской активности, как ожидается, приведет к повышению цен.

Покупатели почувствовали, что цены на недвижимость достигли «дна», и решили воспользоваться рекордно низкими ставками по ипотеке, говорится в отчете французских нотариусов (Notaires de France).

По оценкам специалистов, в 2016 году средний рост стоимости квадратного метра во Франции составил 0,5%. В некоторых регионах – Бордо, Нант, Тулуза – повышение достигало 6%.

Нотариусы прогнозируют, что в 2017 году квартиры подорожают на 2%, а дома – на 2,7% в среднем по стране, передает Property Wire.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 января 2017 > № 2029207


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 декабря 2016 > № 1997091

Опубликован новый обзор цен на участки под застройку во Франции

По итогам 2015 года средняя стоимость земли под строительство жилья во Франции осталась неизменной – €78 за кв.м. Зато цены теперь могут значительно различаться как внутри регионов, так и между ними. И связано это не только с колебаниями на рынке.

Обзор цен на землю под застройку стал новым не только по содержанию, но и по форме, сообщает French Property.com.

С нынешнего года для составления аналитики используются данные по 13 новым административным регионам страны. В результате этого сравнение с данными за предыдущие года невозможно, так как они были получены на основании расчетов при ином региональном делении страны.

Зато теперь, хоть регионы и более крупные, в исследовании по каждой административной единице указывается не только общая средняя стоимость земли под застройку, но и цены по трем квартилям. То есть, в первом квартиле указывается средняя минимальная стоимость (25%, которые отражают самые низкие цены), в третьем - средняя максимальная (25% - самые высокие цены) и второй квартиль – медианная стоимость. Благодаря такому делению видны перепады цен не только между разными регионами, но и внутри них.

Самая низкая стоимость квадратного метра земли под застройку по всем показателям наблюдается в регионе Bourgogne-Franche-Comté. Средняя цена €45 за кв.м, медианная €42, первый квартиль - €25, третий квартиль - €85. Самая дорогая земля в Île-de-France. Средний ценник - €201, первый квартиль - €149, второй - €225, третий - €323.

Аналитики по ценам на жилье во Франции нововведения пока не консулись.

Регион

Средняя цена

1 квартиль

2 квартиль

3 квартиль

Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine

€82

€53

€110

€166

Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes

€56

€26

€65

€122

Auvergne-Rhône-Alpes

€89

€53

€100

€168

Bourgogne-Franche-Comté.

€45

€25

€42

€85

Brittany

€78

€55

€94

€140

Centre-Val de Loire

€57

€35

€71

€111

Île-de-France

€201

€149

€225

€323

Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées

€79

€49

€107

€197

Nord-Pas-de-Calais-Picardie

€72

€49

€93

€127

Normandy

€53

€36

€62

€103

Provence-Alpes-Côte d'Azur

€140

€101

€174

€244

Метрополии Франции

€78

€47

€93

€155

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 декабря 2016 > № 1997091


Франция > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Внешэкономсвязи, политика > prian.ru, 7 декабря 2016 > № 1997095

Во Франции могут отменить гербовый сбор

Фаворит будущих президентских выборов в стране Франсуа Фийон предложил отменить гербовый сбор, взимаемый при покупке недвижимости, а также либерализовать частный жилищный сектор.

Бывший премьер-министр Франции Франсуа Фийон, который был избран кандидатом на президентский пост от республиканской партии, внес несколько предложений по улучшению ситуации на рынке жилья страны, пишет French-Property.com.

Цель его предложений – сделать сектор «более справедливым и эффективным». Для этого необходимо предоставить больше свобод местным властям, девелоперам и инвесторам, а также снизить соответствующие налоги.

Ключевым пунктом в программе Фийона является отмена гербового сбора (droits de mutation), который платит покупатель при приобретении недвижимости. В настоящий момент он составляет 5,8% от стоимости объекта, в некоторых регионах Франции он немного ниже.

Еще одним важным предложением является сокращение периода владения недвижимостью для полного освобождения от налога на прирост капитала при перепродаже с 22 до 15 лет.

Франция > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Внешэкономсвязи, политика > prian.ru, 7 декабря 2016 > № 1997095


Россия. Франция > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром > finanz.ru, 2 декабря 2016 > № 1996071

Societe Generale SA наращивает долю корпоративного бизнеса в России после потерь от валютной ипотеки и на фоне падения рынка автокредитов в условиях самой глубокой рецессии за время правления президента Владимира Путина.

Российское подразделение второго крупнейшего банка Франции увеличило кредитование компаний, сократив розничный портфель: если два года назад на две трети кредитов населению приходилась треть корпоративных, сейчас соотношение составляет примерно 60 на 40 процентов, сообщил в интервью председатель правления ПАО "Росбанк" Дмитрий Олюнин.

"Мы стремимся стать более сбалансированными, чтобы бизнесы были уравновешены, - сказал Олюнин. - Население, с падением реальных доходов, приняло на себя основной удар кризиса, тогда как корпоративный сектор в прошлом году показал рекордный рост прибыли".

Из-за упора на кредиты населению группа показала в кризис худшие результаты из трех крупнейших иностранных банков в РФ и теперь ищет новые источники дохода в займах компаниям и транзакционном бизнесе. За январь-сентябрь Росбанк увеличил корпоративное кредитование на 5 процентов, тогда как в целом по рынку объем таких займов упал, свидетельствуют данные Банка России.

Выйти на прибыль

Смещение фокуса уже помогает улучшить финансовые результаты: со второго квартала группа Росбанка получает прибыль. За девять месяцев этого года чистая прибыль составила 263 миллиона рублей, при этом убыток от рефинансирования валютной ипотеки составил 1,48 миллиарда рублей, следует из отчета.

После девальвации рубля в 2014 году некоторым заемщикам входящего в группу банка АО "КБ Дельтакредит" пришлось простить до 20 процентов долга по валютной ипотеке. В отчете самого Дельтакредита, который к началу кризиса был одним из трех крупнейших банков в РФ по объему кредитов на жилье в валюте, говорится, что ожидаемые потери могут составить еще 1,52 миллиарда рублей.

Второй ключевой для SocGen в России рынок автокредитования, падающий с 2015 года, не прекратил снижаться, даже когда другие сегменты розничного кредитования возобновили рост в этом году, говорится в ноябрьском обзоре ИК "Атон". Перспективы ООО "Русфинанс Банк" - "дочки" Росбанка, которая специализируется на этом сегменте, - существенно зависят от того, будет ли продлена программа господдержки, говорится в ее отчете за третий квартал.

На фоне сокращения розничного бизнеса сам Росбанк за два года снизил число офисов с 620 до 400 и не планирует его увеличивать, сказал Олюнин. "Плановое сокращение персонала на 20 процентов мы закончили, в ближайший год будем стремиться сокращаться в пределах 3-5 процентов в год", - сказал он, комментируя штат крупнейшего зарубежного банка Societe Generale, где все еще работает почти 10 тысяч человек.

(Bloomberg)

Россия. Франция > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром > finanz.ru, 2 декабря 2016 > № 1996071


Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 1 декабря 2016 > № 1997014

Нацфронт через суд заблокировал постройку мечети в Монтобане

1 декабря административный суд Тулузы, в который ранее поступило обращение крайне правой партии Нацфронт, аннулировал решение муниципального совета Монтобана, благоприятствующее строительству новой мечети. Об этом сообщает AFP со ссылкой на судебный источник.

Суд аннулировал решение, согласно которому был санкционирован обмен земельными участками между городом и ассоциацией «Мечеть Эс-Салем» для последующего возведения новой мечети. Старое здание было признано слишком маленьким для прихожан. Несмотря на то, что судья посчитал, что жалоба Нацфронта правомерна, в решении сказано, что муниципалитет и ассоциация могут «договориться о новом обмене в соответствии с законом».

29 сентября прошлого года городской совет Монтобана во главе с мэром правой партии «Республиканцы» Брижитт Бареж санкционировали обмен земель с ассоциацией «Мечеть Эс-Салем» без каких-либо выплат.

Два члена муниципального совета от партии «Национальный фронта» подали жалобу в суд, утверждая, что такой земельный обмен противоречит закону от 9 декабря 1905 года о разделении церкви от государства, который запрещает органам власти субсидировать строительство новых религиозных зданий.

Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 1 декабря 2016 > № 1997014


Франция. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 23 ноября 2016 > № 1986394

Фальшивая новость стоила французской компании €6 млрд

Поддельные новости, похоже, стали веянием последнего времени. После публикации фейка об увольнении финансового директора Vinci акции компании рухнули на 19%

Фальшивые новости, как считают СМИ, стоили Хиллари Клинтон победы на выборах, а для французской строительной компании Vinci одна публикация обернулась крупнейшим падением акций за последние 17 лет.

Финансовому директору Vinci Кристиану Лабери не позавидуешь: вторник, разгар торгов, открываешь ленту новостей и узнаешь, что тебя уволили. Крупнейшие издания, такие как Bloomberg и The Wall Street Journal, выпустили релиз, в котором сказано, что финдиректор отправлен в отставку, а в отчетности компании нашли «дыру» размером в несколько миллиардов евро. Рынок в панике, акции Vinci дешевеют на 19%, строительный гигант на глазах теряет почти 6 млрд евро.

Спустя 25 минут Vinci высылает новый релиз: «Нас взломали. Это ложь, полная ложь. Мы все опровергаем». Акции поползли вверх, но догнать прежние показатели к концу сессии не сумели. Реакцию рынка объясняет аналитик группы компаний «Финам» Богдан Зварич:

«Нервозность у инвесторов повышенная. При появлении негативных новостей относительно рисковых активов инвесторы стараются из них выходить. В данном случае финдиректор, видимо, играл очень серьезную роль в компании, и подобная новость была так остро воспринята инвесторами. Подобная динамика, высокая волатильность в каком-то активе, конечно, инвесторов отталкивает. Я думаю, что вернуться бумагам будет сложно, вполне возможно, на это понадобится до месяца и то в зависимости от того, какой при этом будет внешняя ситуация».

WSJ пишет, что едва закончились торги, на почту издания пришло анонимное сообщение. Автор утверждал, что именно он разослал фальшивый пресс-релиз и сделал он это из убеждений. Письмо он назвал местью за вред природе, причиненный Vinci. Компания участвовала в строительстве трассы М11, которая проходила через Химкинский лес. О губительной силе поддельных новостей рассуждает глава группы «Коммуникатор» Виктор Майклсон:

«Раньше, во времена CNN, факты должны были по 38 раз проверяться, и журналистам просто не приходило в голову врать. Отчасти это связано с тем, что «вас много, а нас мало», как говорили в советских магазинах или ресторанах. Это действительно веяние последнего времени, но оно уйдет достаточно скоро, буквально несколько месяцев — и мы забудем об этих курьезных историях, по крайней мере в серьезной сфере».

«Письмо мести» пусть хоть и пошатнуло Vinci, но акции компании еще в октябре начали снижение. Их стоимость упала с 70-ти до 60 евро.

Алексей Доронин

Франция. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 23 ноября 2016 > № 1986394


США. Гонконг. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2016 > № 1972050

Названы самые дорогие торговые улицы мира

Первые три позиции рейтинга не изменились по сравнению с прошлым годом. Лидерство сохранила Пятая авеню в Нью-Йорке. На втором месте оказалась Козвэй-Бэй в Гонконге. А третья позиция досталась Елисейским полям в Париже.

Рейтинг самых дорогих торговых улиц мира по стоимости годовой аренды составила компания Cushman&Wakefield. В соответствующем отчете аналитики оценили 462 улицы планеты. Оказалось, что на 36% из них в 2016 году наблюдался рост арендных ставок.

На пятой авеню в Нью-Йорке впервые с начала финансового кризиса стоимость аренды снизилась. Но даже при этом снять помещение на ней и на Козвэй-Бэй в Гонконге обойдется более чем в два раза дороже, чем на любой улице другой страны мира.

Интересно, что в нынешнем году Столешников переулок в Москве выбыл из ТОП-10. В 2015 году он занимал 10 место.

ТОП-10 самых дорогих торговых улиц мира по стоимости годовой аренды:

1. Пятая авеню, Нью-Йорк, США - €30 000 за кв.м.

2. Козвэй-Бэй, Гонконг, Китай - €28 780 за кв.м.

3. Елисейские Поля, Париж, Франция - €13 680 за кв.м.

4. Бонд-стрит, Лондон, Великобритания - €12 830 за кв.м.

5. Гиндза, Токио, Япония - €12 490 за кв.м.

6. Виа Монтенаполеоне, Милан, Италия - €12 390 за кв.м.

7. Питт-стрит, Сидней, Австралия - €9 680 за кв.м.

8. Мендон, Сеул, Южная Корея - €9 080 за кв.м.

9. Банхофштрассе, Цюрих, Швейцария - €8 680 за кв.м.

10. Кольмаркт, Вена, Австрия - €4 770 за кв.м.

США. Гонконг. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2016 > № 1972050


Украина. Франция. Россия. Весь мир > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Экология > ecolife.ru, 17 ноября 2016 > № 1982969

Укрытие-2 для четвёртого энергоблока Чернобыльской АЭС начали строить в далёком 2007 году. Несмотря на нехватку финансирования и задержки, сейчас инженерный мега-проект близок к завершению. 14 ноября 2016 года гигантскую арку Укрытия-2 начали ставить на место. Медленно, по 60 см за раз, 36 479 тонн металла надвигаются по рельсам на разрушенное здание. Внутри него продолжают светиться расплавы радиоактивной лавы (кориум) — вероятно, самое токсичное вещество, когда-либо созданное человеком.

Новое изоляционное сооружение будет сдерживать радиоактивное излучение ближайшие 100 лет.

Чернобыль вошёл в мировую историю как место самой страшной техногенной катастрофы и крупнейшей ядерной аварии в истории человечества.

26 апреля 1986 года во время испытания нового режима «выбега» турбогенератора произошла авария в реакторе 4-го энергоблока Чернобыльской атомной электростанции. После взрывов реактор был разрушен. Вскоре остатки активной зоны реактора расплавились, а смесь из расплавленного металла, песка, бетона и фрагментов топлива растеклась по подреакторным помещениям, где находится до сих пор.

Авария привела к мгновенному поражению близлежащей местности, а также к заражению радиоактивными осадками окружающих стран, преимущественно — Беларуси. Часть осадков попала также на территорию Украины и России (в то время БССР, УССР и РСФСР). Из зоны поражения пришлось эвакуировать 200 000 человек.

Срочное укрытие места аварии требовало немедленного участия тысяч ликвидаторов, которые проявили героизм в условиях смертельного риска и нехватки времени. В течение рекордного срока 206 дней (!) над энергоблоком было построено первое изоляционное сооружение — Укрытие, известное также как Саркофаг. На строительство ушло 400 тыс. кубометров бетонной смеси и 7000 тонн металлоконструкций. В постройке Саркофага участвовали 90 000 человек.

За последние 30 лет благодаря помощи международного сообщества и Европейского банка реконструкции и развития место аварии сильно преобразилось, а строительство нового безопасного Укрытия-2 близко к завершению.

Конкурс и финансирование

Укрытие-2 — большой и сложный инженерный проект. В 1992 году был проведён международный конкурс на его реализацию, потому что стала очевидной необходимость замены сильно разрушенного Саркофага. На конкурс поступило 394 заявки. Первое место не присудили никому. Второе место занял французский проект, а третье место разделили предложение Германии и британский проект Управления по атомной энергии Великобритании и манчестерской компании Design Group Partnership (DGP). Последний был единственным проектом, где предлагалась арочная конструкция Укрытия.

Хотя первоначально арочная конструкция не рассматривалась как обязательное условие конкурса, но по его итогам конкурсная комиссия решила, что именно такое решение наилучшим образом обеспечивает безопасность рабочих во время строительства в условиях риска радиационного поражения. В итоге было принято решение пересмотреть проекты трёх финалистов с учётом нового условия.

17 сентября 2007 года о победе в конкурсе и получении контракта на строительство объявили французские компании Vinci Construction Grands Projets и Bouygues Travaux Publics. На условиях равного партнёрства для реализации подряда они сформировали консорциум Novarka.

Первоначальный контракт был заключен на сумму 432 млн евро с планом задействовать до 900 рабочих.

План Chernobyl Shelter Implementation Plan (SIP) содержал пошаговую инструкцию действий, конечным итогом которых должно было стать возведение Укрытия-2. Но перед этим на первом этапе требовалось подготовить площадку для строительства, то есть превратить место стройки в безопасное для работы.

Подготовительные работы потребовали значительных усилий. Для безопасности строителей решили сначала укрепить сильно разрушенное нынешнее строение Саркофага, защитить его от коррозии и выветривания, чтобы максимально снизить риски его обрушения непосредственно во время стройки, когда в зоне поражения будут сотни человек. Кроме того, план предусматривал действия по минимизации возможных последствий в том случае, если обрушение старого Саркофага и здания 4-го энергоблока ЧАЭС всё-таки произойдёт непосредственно во время строительства. Заранее были реализованы меры по предотвращению распространения радиоактивной пыли. В конце-концов, SIP предусматривал безопасное удаление нестабильных полуразрушенных конструкций, в том числе крыши Саркофага. Операции проводились с помощью дистанционно управляемых механизмов.

Дополнительные работы для обеспечения безопасности, а также дополнительные работы по демонтажу строений и захоронению отработанного топлива с других энергоблоков ЧАЭС, которые закрыли для безопасности, в несколько раз увеличили требуемую сумму финансирования работ. Для финансирования SIP был заблаговременно основан международный фонд Chernobyl Shelter Fund по инициативе стран Большой семёрки, Еврокомиссии и правительства Украины. Безопасное укрытие Саркофага стало проектом поистине мирового масштаба. Судите сами: за прошедшие годы взносы в этот фонд перечислили члены фонда Chernobyl Shelter Fund: Австрия, Бельгия, Канада, Китай, Чехия, Дания, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Ирландия, Италия, Япония, Казахстан, Кувейт, Люксембург, Нидерланды, Норвегия, Польша, Россия, Испания, Саудовская Аравия, Швеция, Швейцария, Великобритания, США, отдельно Евросоюз и, конечно же, Украина.

Взносы в фонд без членства в нём, то есть менее деятельное участие проявили Аргентина, Австралия, Азербайджан, Хорватия, Эстония, Венгрия, Исландия, Индия, Израиль, Южная Корея, Лихтенштейн, Литва, Португалия, Румыния, Словакия, Словения и Турция.

Сейчас за окончанием проекта может следить больше половины жителей мира: все они приняли опосредованное участие в строительстве этого грандиозного сооружения, стоимость которого вместе с подготовительными работами в итоге выросла до примерно 2,1 млрд евро.

Все работы на строительстве выполняли сотрудники компаний Bouygues и Vinci. Они прошли специальное предварительное обучение, и во время работы каждый подвергался постоянному мониторингу уровня радиационного облучения. Только после нескольких лет подготовительных работ приступили непосредственно к сооружению Укрытия-2.

Строительство

Проект Укрытия-2 включал в себя сооружение металлической арочной структуры высотой 109 м, длиной 162 м и с шириной пролёта 257 м. Его спроектировали из расчёта срока службы 100 лет с устойчивостью к сейсмическим колебаниям магнитудой 6 единиц, а также торнадо класса 3.

По условиям радиационных условий и радиационной защиты во время строительства Убежище-2 не имеет себе равных в мире.

Конструкция самой арочной структуры показана на схеме слева. Нужно обратить внимание на то, каким образом обеспечивается защита окружающей среды от радиоактивного излучения изнутри Убежища-2. Защитную роль выполняют две системы.

1. Кольцевое пространство (Annular Space) — промежуток между внутренней и внешней оболочками, где система вентиляции поддерживает постоянное высокое давление относительно нормального, эффективно предотвращая утечку радиоактивных материалов наружу. Расстояние между внутренней и внешними оболочками арки составляет 13,8 м, а между внутренней и внешними оболочками западной стены — 9,6 м.

Многослойная конструкция защищает от влаги и тепла, устойчива к ливням, снегопадам и сильному ветру на протяжении 100 лет. Гарантированная устойчивость к торнадо класса 1,5 без потери формы конструкции, а к торнадо класса 3 — с потерей формы конструкции, но без разрушения структуры (то есть арку может немного примять). Многослойная конструкция выдержит пожар внутри Убежища-2 и сохранит свои свойства при воздействии радиоактивного фона до 0,1 Гр/ч.

Внешняя оболочка арки

Внутренняя оболочка арки

2. Эластичная мембрана, которая соединяет конструкцию арки и существующие структуры Саркофага. С одной стороны, она помогает сохранять герметичность, а с другой стороны — минимизирует воздействие арки на существующие структуры Саркофага.

С архитектурной точки зрения основными элементами Убежища-2 являются четыре:

Арка

Фундаменты

Технологическое здание

Вспомогательные строения: электростанция, пожарная водяная помпа с цистернами по 1500 м3, дизельная энергостанция с топливными цистернами, северный и южный бассейны для сбора ливневых вод, сооружение для очистки ливневых вод

Сооружение полностью закрывает и изолирует Саркофаг и предназначено для превращения этой зоны в экологически безопасную территорию.

Захоронение отработанного топлива

Для дополнительных работ привлекли американскую компанию Holtec. В её задачу входило собирать отработанное ядерное топливо с закрытых энергоблоков ЧАЭС и захоранивать в специальных контейнерах. Для работ построили отдельное здание Промежуточного сухого хранилища отработанного топлива «ХОЯТ-2» (Interim Spent Fuel Storage Facility, ISF-2). Непосредственно работы по захоронению отходов начнутся по окончании строительства, когда с территории уберут людей. Тестирование всех систем запланировано на сентябрь-декабрь 2016 года, а начало работ — на 2017-й год.

Промежуточное сухое хранилище отработанного топлива «ХОЯТ-2». Источник: презентация EBRD

В хранилище стержни распиливают циркулярной пилой, чтобы они вмещались в контейнеры для захоронения.

Резак с циркулярной пилой для распила стержней. Фото сделано во время приёмки завода в эксплуатацию (это объясняет присутствие людей на территории)

Затем отработанное топливо помещают в канистры с двойными стенками и заливают в бетонные модули, которые захоранивают в зоне хранения непосредственно рядом с Промежуточным сухим хранилищем отработанного топлива.

Зона хранения радиоактивных отходов в Interim Spent Fuel Storage Facility

По оценкам, работа только этого мини-завода по захоронению отходов за всё время обойдётся в 380 млн евро. Это вполне адекватная сумма, ведь в него входит строительство здания и хранилища с нуля, прокладка железной дороги для доставки топлива, транспорт и оборудование для обработки отходов. И главное, что все работы будут происходить в дистанционном режиме без человеческого участия.

Отработанное ядерное топливо перед захоронением

Аналогичным образом захоронению подлежат все отработанные жидкости. Этим занимается завод Liquid Radioactive Waste Treatment Plant. На его территории жидкости извлекают из баков и канистр, переводят в твёрдое состояние и помещают в контейнеры для долговременного хранения.

Машина с дистанционным управлением компании Holtec перевозит макет отработанного ядерного топлива с 1-го энергоблока ЧАЭС для захоронения в Промежуточном сухом хранилище отработанного топлива

Надвижение арки на Саркофаг

Строительство Укрытия-2 закончено, и в эти минуты происходит надвижение арки на Саркофаг 4-го энергоблока. По плану, эту процедуру планируется завершить в пятницу, 18 ноября 2016 года.

Сейчас 112 гидравлических двухтактных домкратов медленно толкают 36-тонную арку по рельсам — по 60 сантиметров за каждый шаг. Конструкция механизмов показана на схеме (фактически, это двойные домкраты, то есть в каждом механизме по два домкрата). Грузоподъёмность двойного двухтактного домкрата — 125 тонн на первый такт и 90 тонн на обратный такт.

Процесс идёт медленно и осторожно. Перед каждым следующим тактом происходит замер горизонтального положения конструкции лазерным уровнем.

Если всё пойдёт по плану, то уже завтра можно будет сказать об успешном завершении важного этапа в строительстве Укрытия-2. Останется только свернуть строительные работы и провести захоронение отходов.

Украина. Франция. Россия. Весь мир > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Экология > ecolife.ru, 17 ноября 2016 > № 1982969


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2016 > № 1964281

Во французской Бретани цены на недвижимость упали до уровня 2006 года

В трех департаментах региона цены едва изменились, а в двух остальных показали почти одинаковые рост и падение.

На фоне спада, который наблюдается на французском рынке в последние годы, цены на жилье в Бретани сегодня находятся на том же уровне, что и 10 лет назад, пишет French-Property.com.

Несмотря на то, что департамент Loire-Atlantique не входит в административный регион Бретань, они исторически сильно связаны, поэтому аналитики традиционно включают данные по департаменту в отчеты по Бретани. Именно этот регион единственный показал рост цен на жилье, по сравнению с цифрами десятилетней давности (+8,1%). Средняя стоимость жилья здесь сегодня составляет €200 000.

А вот департамент Côtes d'Armor продемонстрировал самое значительное падение цен – на 8,4%. Он предлагает потенциальным покупателям самое дешевое жилье в регионе – €120 000. Более того, здесь продается много объектов стоимостью до €100 000. Особенно много такой недвижимости на юге департамента – в Plouaret-Rosteren, Loudeac и Caules.

В департаменте Ille-et-Vilaine за последние 10 лет жилье подешевело на 1,7%. Его средняя стоимость составила €177 000. А в Morbihan и Finistère зарегистрирован небольшой рост – на 1,5% и 0,7% соответственно. Средний ценник на жилье в Morbihan составляет €162 500, а в Finistère – €140 000.

При этом немалое количество предложений стоимостью около €100 000 и даже ниже можно найти во всей Бретани. Даже в Loire-Atlantique вблизи Chateaubriant и в Guemene-Penfao средняя сумма сделки находится в районе €110 000. А в центральной части Finistère жилье можно купить в среднем за €75 000.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2016 > № 1964281


Франция. США > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > offshore.su, 2 ноября 2016 > № 1964222

Национальное Собрание Франции проголосовало за увеличение налога на "профессиональные" услуги аренды квартир и домов с использованием онлайн платформ, таких как, например, Airbnb.

Законопроект, одобренный французскими депутатами 28 октября, нацелен на тех, кто зарабатывает достаточно большие суммы денег от сдачи в аренду объектов недвижимости, такие как дома и транспортные средства на онлайн-платформах.

В соответствии с предлагаемым законодательством, доход, составляющий более чем 23,000 евро (USD25,200) в год, полученный от сдачи в аренду домов, чьи анкеты размещены на онлайн-платформах, будет считаться профессиональным и облагается налогом на прибыль.

Те частные лица, которые сдают в аренду свои автомобили и некоторые другие средства передвижения, будут рассматриваться как лица, предоставляющие профессиональные услуги, если они получают более 7,720 евро дохода в год.

Законопроекту будет необходимо одобрение сената, прежде чем он может стать законом. Сенат, как ожидается, рассмотрит предложение в ближайшие недели.

Франция. США > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > offshore.su, 2 ноября 2016 > № 1964222


Франция > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 30 октября 2016 > № 2034408

Эксперт в области инвестиций

Ирина САДЫКОВА вот уже более 10 лет является бессменным руководителем агентств по недвижимости и сервисному управлению на Лазурном берегу, став за эти годы признанным специалистом. Ее взгляд на сегмент инвестиционного рынка Лазурного берега и, в частности, Монако будет полезен не только профессионалам, но и частным лицам.

С самого начала нашей деятельности и благодаря предыдущему многолетнему опыту мы выбрали для себя люксовый сегмент и продолжаем на нем специализироваться. Если говорить о динамике рынка, то в начале 2000-х в нашем регионе был спрос только на покупку объектов недвижимости для личного отдыха и удовольствия, ведь Французская Ривьера является лучшим средиземноморским курортом с качественным и красивым образом жизни. Но уже к концу первого десятилетия произошел перелом в спросе: в связи с экономическим кризисом многие покупатели стали искать стабильных вложений средств для их сохранения. В 2010 г. появились первые покупатели бизнес-инвестиций. И с каждым годом эта тенденция усиливается, так как Лазурный берег из-за постоянного международного спроса после некоторых колебаний все же избежал резкого падения цен. Это еще раз подтверждает, что местный рынок стабилен и является хорошим местом для сохранения денежных средств.

Начав более десяти лет тому назад с продажи объектов, довольно скоро мы зарегистрировали еще одну компанию и открыли новое направление - по управлению недвижимостью Property Management. Владельцы недвижимости за рубежом, в особенности приезжающие на отдых, нуждаются в содействии. Во Франции достаточно своеобразная система административного функционирования. Для многих французский - сложный язык, сложны юридические аспекты. Кроме того, дом - это живой организм, нуждающийся в постоянной заботе. Мы создали компанию по обслуживанию объектов, купленных нашими соотечественниками во Франции и Монако. Наша компания Dom Management является значительно более экономичной и однозначно более эффективной альтернативой должности управляющего владением. Мы предлагаем широкий спектр компетенций, знаний и умений.

Недавно появился наш третий бизнес - Properties for Rent с широким портфолио недвижимости в аренду не только на Лазурном берегу Франции, но и на горнолыжных курортах, а также в некоторых других странах.

Но вернемся к инвестиционному рынку. Для нас очень важно доверие, которое нам оказывает заказчик, оно помогает в совместной работе и позволяет построить долгосрочные отношения. Люксовые объекты Лазурного берега для личного пользования всегда остаются в цене, и мы можем предложить в том числе и редкие варианты off market. Но если вы хотите инвестировать с целью заработка, есть множество привлекательных вариантов.

При бюджете от 1,5-2 млн евро выгодной инвестицией будет покупка доходных домов, супермаркетов и других похожих коммерческих стен. Если вы располагаете бюджетом свыше 7-8 млн евро, можно рассматривать торговые центры, гостиницы, апарт-отели и дома для престарелых. Покупателям с профессиональным опытом инвестиций в своих странах и расширяющим сферу деятельности в Европе, мы можем предложить отели. Вариант привлекателен тем, что, попользовавшись какое-то количество лет, этот бизнес можно продать и остаться владельцем стен, получая регулярную ренту.

Серьезным инвесторам масштабного отельного бизнеса, хорошо знающим эту сферу, мы можем рекомендовать 3-4-звездочные отели от 60 номеров и больше. Себестоимость их содержания относительно невысокая, но объемы позволяют хорошо заработать. Предложения данного сегмента наиболее востребованы, их покупают искушенные люди для диверсификации своего бизнеса, и всегда могут затем с легкостью продать. Опытные инвесторы на европейском рынке активно ищут такие отели в наилучших местах, а Лазурный берег Франции занимает лидирующую позицию. Не будем забывать, что здесь не только курорт. Это хорошо функционирующий круглый год регион, постоянно притягивающий большое количество людей. В Каннах каждый месяц проходят конференции, конгрессы, фестивали и другие международные мероприятия мирового уровня. Ницца живет немного по-другому, но за последние годы здесь было организовано множество традиционных праздников, шоу, спортивных мероприятий, концертов, выставок. Про Монако даже не будем говорить. Поэтому при правильном ведении отельного бизнеса разумная по европейским меркам прибыль всегда будет обеспечена.

Другая категория капиталовложений, о которой я хотела бы сказать, больше интересна для специалистов. Речь идет о ресторанном бизнесе. Не секрет, что и в Монако есть русские инвесторы в этом секторе. По разным причинам давние местные владельцы иногда не хотят продолжать свою деятельность - или нет наследников семейного бизнеса, или ведение дел «на старый лад» не приводит уже к желаемым результатам. Этим хотят воспользоваться наши специалисты ресторанного бизнеса. Сейчас на рынке представлено несколько интересных предложений. Раньше сложно было найти на продажу ресторан, так как чаще всего владельцы сдавали стены и бизнес в аренду, но не желали продавать объект. Наших клиентов это не интересовало, потому что все смотрят в первую очередь на вложение в стены.

Сегодня изменились критерии, приоритеты и потребности покупателей. Другим стал подход к поиску недвижимости, я бы сказала, более продуманный и практичный.

И мы меняем свою стратегию, досконально изучаем изменения в налоговом законодательстве, прорабатываем всю специфику для иностранных инвесторов, просчитываем финансирование и юридические аспекты для инвестиций. Ведь самое главное - это не только найти подходящий или выгодный объект, но и правильно его оформить в зависимости от индивидуальной ситуации и задач конкретного заказчика.

Конечно же, мы не ограничиваемся только подбором недвижимости и сопровождением сделки. Мы содействуем в структурировании проекта, получении финансирования, документов и вида на жительство, если это интересует клиента, предлагаем готовые схемы эксплуатации объектов с целью получения прибыли. Во Франции предлагаем услуги по управлению и ведению всей администрации и бухгалтерии, relocation service, консьерж-услуги. В других странах помогаем наладить управление и консалтинг, привлекая надежных коллег и специалистов, проверенных годами сотрудничества.

Ирина САДЫКОВА,

управляющий партнер

Франция > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 30 октября 2016 > № 2034408


Франция. Монако > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 30 октября 2016 > № 2034407

То, что вы не найдете нигде

Руководитель агентства по недвижимости TRADE IMMO INTERNATIONAL Седрик ВЕБЕР давно и успешно работает с русскими клиентами, предлагая качественное обслуживание. Сегодня речь пойдет о самых востребованных трендах рынка Лазурного берега - пентхаусах.

Вы уже много лет занимаетесь престижной недвижимостью. Среди ваших клиентов встречаются высокопоставленные лица, известные бизнесмены и медийные персоны. Какая недвижимость привлекает клиентов такого уровня, когда они принимают решение купить себе летнюю резиденцию?

По моим наблюдениям, с наибольшей вероятностью, такие покупатели не будут искать себе для покупки на Лазурном берегу дом. Скорее всего, у них уже есть дом/имение (или несколько домов), в которых они проводят большую часть времени, а здесь они приобретут что-то, чтобы приезжать на более короткие периоды. Важно, чтобы этот объект был исключительным. И, конечно же, одним из самых важных его критериев будет приватность и безопасность. Идеальный вариант для таких клиентов - это пентхаус.

Какие отличия имеет пентхаус от стандартных апартаментов на последнем этаже?

Если определять характеристики идеального пентхауса, то они будут следующими: апартаменты, занимающие весь последний этаж (или несколько этажей) в резиденции класса люкс, большой метраж, панорамное остекление и исключительный вид, открытые террасы, индивидуальный лифт, личный бассейн/джакузи. И ремонт в таком пентхаусе должен быть высочайшего класса, с привлечением хороших архитекторов, использованием лучших материалов и мебели от известных марок.

Процент пентхаусов на рынке недвижимости невелик, и не все они будут обладать одновременно всеми вышеперечисленными критериями.

В чем пентхаус предпочтительнее виллы?

Безусловно, в его расположении. Пентхаусы находятся в лучших районах города, рядом с центром. Что очень удобно и сэкономит время, и часто занятым людям это очень важно. На втором месте я бы назвал безопасность. Чтобы обеспечить должный уровень безопасности на вилле, нужно приложить много усилий и вложить в это немалые средства. С пентхаусом все значительно проще и очевиднее.

И раз мы коснулись вопроса расходов, то стоит также помнить, что поддержание дома и сада требует значительных вложений и наличия постоянного персонала, который будет работать там каждую неделю. Также подготовка перед приездом займет в разы больше часов. Безусловно, это может показаться мелочью на первый взгляд, но это насущные вопросы, которые будут всплывать у нового хозяина.

Каков примерный разброс цен на пентхаусы?

На сегодняшний день пентхаусы - это самый дорогой и престижный сегмент, они стоят от 2 млн евро, и сложно назвать предел. Три года назад пятиуровневый пентхаус в тогда еще только возводимой башне Odéon в Монако был назван самыми дорогими апартаментами в мире (около 300 млн евро). И он пока еще не нашел своего счастливого владельца.

Можете привести пример пентхаусов, которые предлагает клиентам ваше агентство?

Есть очень конфиденциальные объекты, фотографии которых мы не имеем права распространять (это изначально обговаривается с собственниками). Мы их показываем напрямую клиентам, когда объект соответствует их критериям.

Например, в Кап-д'Ай у нас имеется восхитительный двухэтажный пентхаус в престижной резиденции с консьержем в пешей доступности от моря. Роскошная 200-метровая терраса с личным бассейном, панорамным видом на море. Цена меньше 10 млн евро. И по договоренности с собственником - никаких фотографий в журналах или интернете.

У нас есть один пентхаус прямо на границе с Монако в Рокбрюн-Кап-Мартен. Он занимает весь последний этаж в резиденции. Террасы выходят на 3 стороны, конечно же, с панорамным видом на море и Монако. Жилая площадь и террасы в общей сложности составляют 280 кв.м. Просторная гостиная, 2-3 спальни, джакузи на террасе. Обстановка от модного дома Visionnaire. Цена: 2 900 000 €. И вы его найдете только в нашем агентстве, так как собственник дал нам эксклюзивные права продажи.

Последний пентхаус, который нам хотелось бы показать, находится прямо на бульваре Круазетт в Каннах, напротив Дворца фестивалей и конгрессов. 160 кв.м жилой площади, 3 спальни с ванными комнатами. Из квартиры лифтом мы поднимаемся на частную крышу-террасу с бассейном. Центральнее расположения в Каннах просто не существует. Цена: 8 500 000 €.

Еще раз напомню, что такие объекты не представлены открыто, их предлагают и показывают эксклюзивно и конфиденциально, на что мы имеем специальное разрешение.

Франция. Монако > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 30 октября 2016 > № 2034407


Израиль. Франция. РФ > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 22 октября 2016 > № 1962386

Любите вино, но хотите продать квартиру русскому олигарху, любящему водку? Забудьте про вино

Самая дешевая квартира из трех комнат в доме на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве продана за 4 миллиона долларов. В этом комплексе, построенном по проекту Ричарда Майера, всего продана 141 единица жилья на общую сумму 500 миллионов шекелей. 60% единиц жилья в проекте купили евреи, проживающие вне пределов Израиля, 40% квартир в проекте остались за израильтянами.

Стоимость ежемесячного содержания единицы жилья оценена в 4 доллара за квадратный метр, сообщает сайт Второго канала ИТВ.

Издание приводит некоторые подробности заключенных сделок, побеседовав с Ли Зив, главой отдела продаж в проекте.

Израильтян и французов Зив считает самыми трудными клиентами: они крайне осторожны, подозрительны, французы к тому же обожают в разговоре ввернуть фразу о том, какое чудное жилье есть у них в районе Елисейского дворца.

Клиенты с туманного Альбиона отличаются строгой холодностью в отношениях и дотошностью в отношении технологии строительства выставленной на продажу единицы жилья.

Зив рассказала, что однажды продавала недвижимость российскому олигарху, заперев его в комнате и заявив, что тот не выйдет оттуда, пока не поставит подпись под контрактом. По словам Зив, такая стилистика переговоров пришлась олигарху по душе и сделка состоялась.

Глава отдела продаж отметила, что российские олигархи всегда держат свое слово, коли дали таковое. Она рассказала, что российские клиенты сначала присылают на переговоры представителей, а потом сами завершают процесс заключения сделки.

Зив поделилась секретом успеха работы с россиянами: если ты любишь вино, а тебе предлагают пить чистую водку, не говори, что ты любишь вино и пей то, что наливают.

Еще одной отличительной особенностью богатых российских клиентов, по ее опыту, следует считать их готовность спорить по каждому элементу сделки.

Зив подчеркнула, что для успеха в переговорах с клиентами из Франции надо тщательно следить за тем, чтобы спутница покупателя не сочла продавца более заметной, чем она сама. С клиентами из Южной Африки — не приближаться к ним ближе чем на метр, что может быть расценено как вторжение в область личного пространства.

Продавец недвижимости поделилась еще одним ключиком к успеху: даже если клиент мужчина, продавать нужно… его женщине, так как именно женщина формирует у мужчины желание купить недвижимость. Также она рассказала о том, что если вы мечтаете продать недвижимость богачу, вы обязаны так вести переговоры, чтобы контрагент счел себя в итоге победителем в этом неофициальном споре.

Израиль. Франция. РФ > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 22 октября 2016 > № 1962386


Туркмения. Франция > Недвижимость, строительство > turkmenistan.ru, 21 октября 2016 > № 1941877

Президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов принял главу французской компании «Буиг» Мартена Буига, прибывшего в Ашхабад для обсуждения вопросов дальнейшего сотрудничества с Туркменистаном.

В ходе встречи состоялся обмен мнениями о перспективах взаимодействия, были рассмотрены возможности осуществления новых совместных проектов с учетом приоритетов социально-экономического развития Туркменистана.

«Буиг» (Bouygues), одна из крупнейших строительных компаний Франции, работает в Туркменистане с 1993 года. В числе возведенных ею в Ашхабаде объектов – президентский дворец, здание парламента, пятизвездочный отель «Йылдыз» («Звезда»), Дворец совещаний, здания Международного университета гуманитарных наук и развития, Института международных отношений МИД Туркменистана, Торгово-промышленной палаты Туркменистана и ряд других.

Туркмения. Франция > Недвижимость, строительство > turkmenistan.ru, 21 октября 2016 > № 1941877


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 12 октября 2016 > № 1932407

Auchan заказал гигантский распределительный центр в Подмосковье

Французский ритейлер Auchan, запустивший процесс реорганизации бизнеса в России, планирует увеличить площадь собственных складов в стране примерно на 30%. Девелопер Radius Group построит для компании распределительный центр площадью 138 тыс. кв. м за 6 млрд рублей.

Новый распределительный центр Auchan станет самым большим складским помещением в Европе, предназначенным для одного заказчика. Он расположится на участке площадью 45 га в районе индустриального парка «Южные врата» в Домодедовском районе, который ритейлер выкупил в прошлом году у компании AIG Global Real Estate, сообщили в компании Auchan.

«Проектные мощности центра позволят осуществлять одновременную загрузку и выгрузку более 230 трейлеров и обслуживать более чем 50 магазинов «Ашан Ритейл Россия» в регионе. Центр разместится на собственном земельном участке компании в районе индустриального парка «Южные Врата», — отметили представители сети.

Сумма сделки составила 6 млрд рублей, сообщили RNS в обеих компаниях.

Стоимость чуть выше рыночной, но Radius Group строит качественные помещения, отметила заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Александра Селезнева.

«Стоимость строительства представляется рыночной», — сказал директор по работе с корпоративными клиентами департамента складской недвижимости Knight Frank Александр Кацегоров.

Новый склад позволит Auchan существенно сократить логистические издержки, полагает генеральный директор аналитического агентства Infoline Иван Федяков. По его оценке, сейчас у Auchan около 10 распределительных центров общей площадью 450–500 тыс. кв. м. Таким образом, после ввода нового распределительного центра площадью 138 тыс. кв. м в эксплуатацию общая площадь складских площадей Auchan может увеличиться на 28–30%.

«Сейчас для ритейла парадигма, связанная со снижением издержек, является ключевым фактором развития, логистические издержки являются ключевыми», — отметил Федяков, добавив, что при условии грамотно выстроенной логистики Auchan сможет экономить до 1% от выручки в год, или примерно 5 млрд рублей.

Ранее Auchan объявил о реорганизации бизнеса в России, в рамках которой компания откажется от бренда «Атак» и начнет развитие сети магазинов у дома «Мой Ашан». Вторым пунктом реорганизации может стать запуск сети магазинов «у дома» площадью 200–250 кв. м под брендом «Мой Ашан». Компания планирует открывать 8–10 таких магазинов в год. Сейчас у Auchan в России 278 магазинов форматов гипермаркет, супермаркет, магазин «у дома» и др.

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 12 октября 2016 > № 1932407


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter