Всего новостей: 2257910, выбрано 701 за 0.476 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 октября 2017 > № 2336028

Savills: рынок элитной недвижимости в Париже восстанавливается

После нескольких лет затишья стоимость элитной недвижимости выросла за год к маю 2017 года на 5,8%. Этому способствовал новый политический режим, исторически низкие процентные ставки и укрепление доверия потребителей.

Согласно отчету Savills, цены в 1-м, 4-м и 5-м округах французской столицы уже превысили пик 2012 года за счет внутреннего спроса. Доля иностранных покупателей в 2016 году составила всего 9% касательно сделок стоимостью от €1 млн. И хотя это на 14% ниже, чем в 2008 году, аналитики ожидают, что зарубежных инвесторов скоро станет намного больше, сообщает PropertyWire.

В отчете упоминается, что на рынок существенно повлияла политика Макрона, бизнес-позиция которого сможет стимулировать экономический рост, внести стабильность и ясность. Сейчас Парижский регион использует разноплановую базу, которая составляет 31% от общего ВВП Франции.

За счет продолжительного застойного роста Париж обеспечивает иностранным покупателям выгодное соотношение цены и качества в сравнении со многими другими мегаполисами. Например, стоимость жилья премиум-класса здесь на 32% ниже, чем в Лондоне.

Продажи всех классов собственности выросли на 23% за год к маю 2017 года. В отчете объясняется, что перспектива повышения процентных ставок побудила покупателей побыстрее завершить сделки в то время, когда уровень предложения упал.

На рынке жилья премиум-класса цены выросли с минимума 2014 года, составляя в среднем от €12 000 до €17 000 за квадратный метр в зависимости от площади и качества собственности. А самые дорогие объекты продаются за €20 000 - 30 000 за кв.м.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 октября 2017 > № 2336028


Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 28 сентября 2017 > № 2327563

Схема обратной аренды во Франции стала «медленной катастрофой» для инвесторов - мнение

По словам депутата Европарламента Дэниэла Далтона, французская схема – это «медленная катастрофа» для британских инвесторов, которые оказались в ловушке дорогостоящих контрактов.

Схема обратной аренды (leaseback) – это специальная схема покупки недвижимости за рубежом, сообщает BBC. Согласно действующим правилам, покупатель приобретает недвижимость и сдает ее в аренду управляющей компании на определенный срок. Та, в свою очередь, сдает жилье частным лицам на короткий срок. Собственник получает доход по заранее оговоренной ставке.

Впервые эта схема была введена именно во Франции в 1980-х с целью увеличения потока инвестиций в туристические направления. Затем этот опыт переняли Великобритания и Ирландия. Утверждалось, что это безрисковые инвестиции.

Покупателям предлагались налоговые льготы, если они подписали долгосрочные сделки с управляющими компаниями, сроком, как правило, на девять лет. Однако имели место случаи, когда гарантированные владельцам дивиденды не выплачивались. Дальнейшие проблемы возникали, когда собственники пытались разорвать сделку в конце контракта. Одна из пострадавших заявила, что ей был выставлен счет в размере €22 000 евро. Этот счет должен был компенсировать потери управляющей компании в результате досрочного разрыва договоренностей.

Эксперт по французскому законодательству в области недвижимости лондонской фирмы Cubism Law Гийом Барлет-Батада говорит, что есть способы, с помощью которых владельцы могут расторгнуть контракты, но это непросто и может стать дорогостоящей процедурой.

На сегодня нет исчерпывающих данных о количестве инвесторов, у которых возникли проблемы со схемой «leaseback». Около 2000 человек, в основном граждане Великобритании и Ирландии, подписали петицию, призвав на помощь ЕС в решении данного вопроса. Депутат Европарламента Дэниел Далтон проводит кампанию в Европарламенте по защите прав потребителей.

По данным исследования платежной фирмы WorldFirst, на сегодня Франция не является страной с высоким доходом от аренды.

Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 28 сентября 2017 > № 2327563


Франция. США. Евросоюз. Ближний Восток. РФ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 21 сентября 2017 > № 2320414

Компании из 30 стран примут участие в Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017

Международная выставка состоится 26 – 27 октября в Каннах

Cannes International Emigration & Luxury Property Expo — это ведущая мировая выставка, посвященная иммиграции, элитной недвижимости, а также частному финансовому консалтингу, которая состоится 26 — 27 октября 2017 года в Каннах во Дворце Фестивалей и Конгрессов.

В выставке примут участие ведущие компании из 30 стран мира, среди которых: США, Канада, Великобритания, Португалия, Франция, Германия, Италия, Испания, Швейцария, Кипр, Мальта и другие государства ЕС. Участниками выступят иммиграционные компании, девелоперы (застройщики элитной недвижимости), юридические и финансовые компании, приватные банки.

Выставку посетят как профессионалы, так и частные лица: потенциальные иммигранты, покупатели зарубежной недвижимости, международные предприниматели. Гости приедут из России, Украины, Казахстана и других стран СНГ, Китая, Индии, государств ЕС и стран Ближнего Востока.

Тематика выставки

1. Иммиграция:

— получение второго гражданства в развитых странах;

— получение статуса резидента или вида на жительство в развитых странах;

— смена гражданства.

2. Приобретение элитной недвижимости с целью:

— частного использования (проживания, использования как курортной недвижимости);

— надежного сохранения своих активов (ликвидная недвижимость, сдача в аренду);

— получения статуса резидента в развитых странах (ВНЖ, ПМЖ) через программы приобретения недвижимости.

3. Частный финансовый консалтинг:

— декларирование доходов и активов в государствах ЕС, США, Канаде, Великобритании и других развитых странах;

— регистрация компаний и открытие счетов в развитых странах;

— приват-банкинг;

— оптимизация налогообложения.

В первый день выставки состоится элитная гала-вечеринка «Французская Осень». В программе: дегустация шампанского, дегустация блюд французской кухни, сигарная сиеста, фешн-показ, выступление звезд французской эстрады и др.

Купить билет на выставку можно на официальном сайте. Чтобы получить более подробную информацию, свяжитесь с организаторами выставки по e-mail: info@ielpe.com.

Франция. США. Евросоюз. Ближний Восток. РФ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 21 сентября 2017 > № 2320414


Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315119

Рынок элитной недвижимости Франции находится на подъеме

Продажи роскошного жилья увеличились по всей стране на 8% по сравнению с прошлым годом.

По данным отчета Knight Frank, рынок недвижимости Франции развивается отчасти благодаря оптимизму и повышенной уверенности после президентской победы Эммануэля Макрона в начале 2017 года, а также его высокой бизнес-квалификации. По всей стране было продано 30 909 новых домов и квартир в первом квартале 2017 года, что на 8% и 29% больше по сравнению с теми же периодами 2016 и 2015 года. Хотя признаки улучшения были заметны еще до президентских выборов, сообщает Mansion Global.

Франция обеспечивает выгодные условия как местным, так и иностранным покупателям. Для обеих категорий предлагаются невысокие процентные ставки, низкие цены на покупку и гарантированные перспективы рентабельности аренды. Ведь Франция является самой посещаемой страной в мире, которая ежегодно принимает 82 миллиона туристов.

Согласно Knight Frank, рынок роскошной недвижимости со стоимостью объектов от €2 млн до €4 млн пользуется наибольшим спросом. По всей стране в первом полугодии 2017 года было завершено больше сделок стоимостью от €8 млн, чем в течение всего 2016 года. Богатые регионы, такие как Лазурный берег, Прованс и Альпы, являются основными точками интереса для состоятельных покупателей.

В 2017 году в Париже наблюдалась активная деятельность. В первом квартале было продано 10 380 объектов, что на 66% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, когда было завершено 6 240 сделок. Причем стоимость жилья в стране продолжает расти.

Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315119


Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 17 сентября 2017 > № 2331532

Le Figaro: как мэрия Парижа борется с Airbnb

Власти Парижа в очередной раз ужесточают законодательство в области краткосрочной аренды жилья через интернет. Новые правила направлены в первую очередь против платформы AirBnb, через которую во Франции сдают более 400 000 квартир и комнат. Начиная со 2 октября для того, чтобы сдать квартиру через интернет, парижанам придется запрашивать специальный номер на сайте мэрии. О том, как мэрия французской столицы воюет с Airbnb, пишет в субботу, 16 сентября, газета Le Figaro.

«Всего два года назад мэр Парижа Анн Идальго принимала одного из создателей Airbnb Брайна Чески в мэрии Парижа как почетного гостя. Но это время кажется очень далеким. Если в 2015 году столицу Франции в Airbnb называли своим главным рынком, то теперь в мэрии Парижа Чески — персона нон-грата. Париж ужесточает законы, которые регулируют сдачу жилья в аренду туристам. Это тяжелый удар для “Убера” в сфере аренды жилья, деятельность которого уже ограничили в Лондоне, Нью-Йорке и Берлине», — пишет Le Figaro.

Согласно закону, принятому в конце 2016 года, муниципалитеты Франции могут потребовать получить регистрационный номер на сайте мэрии для сдачи жилья в аренду на короткий срок. Этот номер позволяет властям контролировать, что срок аренды жилья не превышает 120 дней в год. Каждый муниципалитет вводит это обязательство по собственному усмотрению. В Париже решили законом воспользоваться, и пользователи сервиса Airbnb будут обязаны получать такой номер со 2 октября.

Как отмечает Le Figaro, необходимость регистрироваться на сайте мэрии Парижа снизит количество тех, кто сдает туристам свое неосновное жилье. Во Франции для сдачи путешественникам в аренду помещений, в которых владелец проживает меньше 8 месяцев в году, требуется специальное разрешение властей. В Париже, по информации издания, такое разрешение получить «практически невозможно».

Airbnb против «отельного лобби»

Как утверждает газета, к ужесточению арендного законодательства причастны лоббисты из отельного бизнеса. При этом изначально их требования к законодательству были еще более жесткими. Профсоюз отельного бизнеса UMIH, по информации издания, попросил мэрию Парижа запретить сдавать жилье меньше, чем на неделю, а также ограничить срок аренды жилья до 52 дней в году.

В мэрии Парижа представителей туристического и отельных бизнесов поддержали лишь частично. При этом, как пишет Le Figaro, городские власти в борьбе против Airbnb опирались и на финансовые интересы Парижа — в отличие от отелей, американский сайт почти не платит налогов во Франции. От Airbnb во французскую казну в прошлом году поступило лишь 93 000 евро.

«Сегодня количество дней в году, на которое можно сдать жилье, зафиксировано в федеральном законодательстве на уровне 120 дней. Мы хотим, чтобы город сам мог определять этот порог. И французская столица должна снизить его до 60 или 90 дней, — приводит издание слова заместителя мэра Парижа по жилищным вопросам Яна Бросса (Ian Brossat). — Город не объявлял войну Airbnb. Вопрос лишь в том, как найти баланс между развитием туризма и защитой жилищного фонда. Неконтролируемый рост рынка краткосрочной аренды жилья может привести к трагическим последствиям».

По мнению автора заметки в Le Figaro, в противостоянии с мэрией Парижа у Airbnb нет другого выбора, кроме как самим заняться лоббингом и попытаться смягчить ограничения.

Дефицит жилья для туристов

Издание пишет, что ужесточение законодательства приведет к нехватке туристического жилья в Париже. Сейчас в городе через платформу сдается более 75 000 квартир и комнат — это лишь на 10 000 меньше, чем количество номеров в отелях. Отныне всем, кто сдавал в аренду свое неосновное жилье, придется удалить объявления с сайта.

Новые ограничения затронут не только владельцев жилья, но и профессионалов отельного бизнеса. «Мы сдавали 200 частных элитных квартир в Париже. Их владельцы, конечно, не жили в них больше восьми месяцев в году. В декабре нам придется уйти с рынка», — приводит газета слова владелицы агентства, занимающегося сдачей жилья через Airbnb.

Газета утверждает, что, даже несмотря на ужесточение законодательства во французской столице, законы по краткосрочной аренде жилья в Париже пока отличаются мягкостью. В Нью-Йорке городские власти запретили арендовать жилье на Манхеттене и в Бруклине меньше, чем на 30 дней, тем самым почти вытеснив Airbnb с рынка. В Лондоне сдавать жилье в аренду разрешается лишь на 90 дней в году, а в Амстердаме — на 60 дней. В Барселоне же сдача квартир туристам запрещена без специального разрешения мэрии.

Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 17 сентября 2017 > № 2331532


Франция. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 29 августа 2017 > № 2296693

Имидж все… «Ашан» открыл первый магазин у Кремля

«Ашан» у Кремля. Локация нового магазина — Тверская улица. Весьма необычно для магазина такого формата. Эксперты полагают, что это, скорее, имиджевая история

В понедельник, 28 августа, в самом начале Тверской открыли новый супермаркет. Сколько там могут стоить продукты, учитывая местоположение, и на какую аудиторию рассчитан магазин?

Новый супермаркет известного французского ритейлера открылся по адресу Тверская, 4, прямо напротив Центрального телеграфа. Сразу надо отметить, что этот супермаркет не соответствует нашему представлению о традиционных «Ашанах». На Тверскую не приедешь на машине и не накупишь продуктов на неделю, как это привыкли делать многие. Он будет выступать своеобразным «магазином-витриной» компании. В нем представлены самые лучшие и необходимые товары, всего 3200 наименований.

«Ашан» на Тверской — трехэтажный, общая площадь — 750 квадратных метров. Торговая первых двух этажей — 321, нулевого этажа — 183. Там можно купить бытовую химию, косметику и парфюмерию. Срок аренды составляет пять лет. Место более чем центровое, а следовательно, и аренда будет находиться в верхнем ценовом сегменте. Впрочем, «Ашан», как правило, договаривается совсем на других условиях, говорит руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов:

«Я почти уверен, что «Ашан» там сидит на проценте с продаж. Другое дело, конечно, размер арендной ставки. Трудно сказать. Я думаю, что здесь речь идет, наверное, об одной-двух тысячах долларов за квадратный метр, то есть от 100-150 тысяч. Это считается среднее для верхней планки. По большому счету для торговли не настолько важно, где объект расположен, а какой у тебя поток и какие у тебя продажи».

Раз такая аренда, то и цены в супермаркете должны быть соответствующие. Впрочем, в центре и платежеспособный спрос выше, говорит финансовый аналитик АО «Открытие-Брокер» Тимур Нигматуллин:

«Стоимость аренды будет перекладываться на розничную наценку. Это невозможно сказать, какая будет наценка. Она может динамически меняться. В любом случае платежеспособный спрос в центре Москвы будет выше, чем на окраине, поэтому можно будет относительно легче закладывать более высокую наценку, не провоцируя снижение трафика».

В целом проект «Ашана» на Тверской, скорее, имиджевый. Но в то же время и покупатель свой здесь есть, считает руководитель отдела исследований компании JLL Олеся Дзюба:

«Скорее всего, в магазин будут приходить либо люди, которые находятся рядом, либо люди, которые работают рядом, либо люди, которые живут рядом. И это чаще всего не тот ценовой сегмент, который обычно обслуживает «Ашан». Понятно, что «Ашан» работает не только на эту аудиторию. Есть «Ашан» на Рублевке, который прекрасно работает, и, по сути, он, наверное, один из самых лучших. Здесь еще нужно сделать оговорку, что, в принципе, данная локация не всегда окупается быстро. И вообще, в принципе, может не окупиться. То есть это, скорее, имиджевый проект, поэтому не нужно заглядывать, наверное, в их цифры. Скорее, это флагманская история, к которой многие когда-то прибегают».

Первый гипермаркет «Ашан» в России был открыт ровно 15 лет назад, 28 августа 2002 года, в Мытищах. Сегодня это 301 магазин трех форматов: 102 гипермаркета, 187 супермаркетов и 12 магазинов формата «у дома». Магазин на Тверской стал тринадцатым.

Сергей Ткачук

Франция. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 29 августа 2017 > № 2296693


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 августа 2017 > № 2280551

Цены на жилье во Франции продолжают расти

Стагнация зарплат, рост налоговой нагрузки и незначительный подъем экономики привели к тому, что рынок недвижимости страны медленно восстанавливался после кризиса 2007 года. Тем не менее, во многих регионах темпы роста цен на жилье сейчас набирают обороты.

Французские нотариусы (Notaires de France) зафиксировали значительный рост цен на дома и квартиры в первом квартале 2017 года. Так, в Тулузе стоимость недвижимости поднялась на 4,6% до средней отметки €259 000, а в Монпелье – на 7,3% до уровня €287 500, пишет Propertyshowrooms.com.

В Нанте жилье в среднем подорожало на 6,6% до €260 000, в Бордо – на 8,7% до €287 500. В Страсбурге, Нанси и Лилле рост цен составил от 5% до 10%. В Париже стоимость жилья увеличилась на 2,1% до среднего уровня €300 000.

За 12 месяцев квартиры во Франции подорожали на 3,2%, а частные дома – на 2,3%. При этом самым значительным спросом у покупателей пользуются новостройки, особенно у пенсионеров из Великобритании. А вот старые квартиры и дома теряют популярность и падают в цене.

Notaires de France ожидает, что годовые цены на жилье вырастут к концу августа на 1,2%, а средняя стоимость покупки квартиры увеличится на 4%.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 августа 2017 > № 2280551


Франция > Недвижимость, строительство > rfi.fr, 19 августа 2017 > № 2278250

В регионе Бретань, на северо-западе Франции объявили конкурс на аренду острова Кеменес, расположенного в Атлантическом океане. Для участия необходимо предложить инновационный проект на развитие острова и быть готовым работать на ферме, созданной ее бывшими обитателями. Новые жители острова сменят семейную пару Суазик и Давида Куиснье. Они провели на тридцати гектарах земли целых десять лет и за это время успели не только создать большое хозяйство, привлечь туристов, но и вырастить двух детей.

Конкурс на аренду острова Кеменес длиной полтора километра и шириной 400 метров объявлен Агентством по охране береговых территорий (Conservatoire du littoral). Как отмечает агентство France-Presse, уже не менее 15 кандидатов представили свои проекты. Подать заявку можно до 26 сентября. Для участия в проекте необязательно иметь французское гражданство.

Как сообщает Агентство по охране береговых территорий, будущие «робинзоны» должны предложить инновационный и экономически выгодный проект развития Кеменеса. При этом главной их целью должно быть сохранение природы острова и прием на нем туристов. Стоимость аренды составит около 7 000 евро в год.

Победители конкурса сменят на острове семейную пару Суазик и Давида Куиснье. Они стали первыми обитателями Кеменеса десять лет назад. За это время при финансовой поддержке Агентства по охране береговых территорий семья установила солнечные батареи, ветряную электростанцию и систему фильтрации дождевой воды.

Семейная пара выращивала картофель и занималась животноводством. Куиснье экспортировали пять тонн картофеля в год в Швейцарию, Бельгию и Италию. Пара также принимала на острове туристов, стоимость одной ночи доходила до 330 евро. Всего в месяц им удавалось зарабатывать около 2 000 евро.

Франция > Недвижимость, строительство > rfi.fr, 19 августа 2017 > № 2278250


Франция. США. Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 11 августа 2017 > № 2296064

Контроль и штрафы: за Airbnb в Париже «идет настоящая война»

Размер взысканий вырос в 13 раз. Власти ужесточили контроль за людьми, сдающими свое жилье приезжим

В Париже в 13 раз выросли штрафы для незаконно сдающих свое жилье через Airbnb. Как пишет газета Parisien, сумма собранных штрафов в первой половине этого года выросла до 615 000 евро.

За последний год парижские власти усилили контроль над арендодателями, сдающими недвижимость через онлайн-платформы. Согласно местным законам, горожане не могут сдавать жилье более чем на 120 дней в году.

За соблюдением правил следит специальное подразделение, 25 сотрудников которого вычисляют нарушителей. Глава редакционного совета газеты «Русская мысль» во Франции Виктор Лупан считает, что ситуация со сдачей квартир через Airbnb в Париже вполне объяснима:

«Квартиры в Париже и так очень дорогие. Владельцы поняли, что если они будут сдавать на Airbnb на короткий срок — на неделю, на две недели, порой даже на уик-энд — в сумме получается еще вдвое дороже, чем если бы они людям сдали на год или на два — это раз. Два — почему вдруг внесли такие ограничения, что только на 120 дней в году? Потому что во Франции, особенно в Париже отели — это очень большой бизнес и получается, что люди, у которых личные квартиры, стали наиболее конкурентными, потому что практически не платят никаких налогов, все это делается вне каких-либо организованных бизнесом структур. Если вы владелец отеля, к вам приходит человек — вы платите НДС на это. А если у меня личная квартира, я просто кладу эти деньги в карман и не плачу налогов. Поэтому уже не первый год синдикат владельцев гостиниц страшно волнуется, бизнес у них уходит. 600 тысяч комнат существует в бизнесе отелей во Франции. Сейчас в Airbnb то же самое — 600 тысяч комнат тоже сдается. Тут идет настоящая война. Владельцы гостиниц хотят, чтобы владельцы частных квартир, которые тоже стали действовать как некие гостиницы, имели те же самые налоги, те же самые обязанности. Соседи тех, которые сдают, очень волнуются, потому что каждую неделю у вас съемщики меняются, они и с чемоданами туда тащатся, и начинают, может быть, шуметь на балконе и выпивать. Все понимают, что бороться с этим практически невозможно. Они оштрафовали несколько десятков владельцев в этом году, получили большую сумму. Одного, кажется, на 100 тысяч оштрафовали. Но представляете, сколько он заработал?»

Адвокат Олег Сухов рассказал Business FM, что в России нет таких строгих временных ограничений для тех, кто сдает свое жилье.

«Если жилье или апартаменты сдаются в РФ, то на сегодняшний момент никаких ограничений в данном случае нет. Единственное, договор должен быть надлежащим образом оформлен. Административное законодательство и даже уголовное предусматривает, что люди должны быть зарегистрированы. Должна быть либо временная, либо постоянная регистрация. Находиться без регистрации людям, даже если они занимают жилье по договору найма, если мы говорим о жилых помещениях или аренде, если мы говорим про апартаменты, они не вправе. Даже если люди вселяются на срок три-пять дней, они уже должны получить временную регистрацию, это обязательное условие, иначе и административный штраф. А уголовное законодательство предусматривает ответственность, если в жилье сразу заселяются достаточно большое количество людей, которые не могут там проживать, вернее не вселяются, а регистрируются. Таким образом государство у нас борется с «резиновыми квартирами». То есть, если, например, квартира с одной комнатой, там, безусловно, не может быть зарегистрировано пять-десять человек, это запрещено. Что касается сроков, то они никак законодательством не урегулированы, а это означает, что возможность вселения на любое время, вне зависимости от времени года, от того, сколько человек будет находиться — в течение года или, может быть, нескольких лет в жилом помещении — и никакие штрафы в данном случае не предусмотрены».

За последний год в России больше всего сдавали жилье через Airbnb в Санкт-Петербурге и в Москве. Средний годовой заработок петербургских владельцев сдаваемого жилья был выше, чем в столице: 2 тысячи долларов против 1,5 тысячи. На сайте можно найти более 300 предложений по аренде квартир в Москве.

Сервис кратковременной аренды жилья Airbnb закрыл свое подразделение в России в марте этого года. В компании решили, что нет смысла держать открытым российское ООО, проще проводить операции через Берлин, Дублин и Лондон.

Франция. США. Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 11 августа 2017 > № 2296064


Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 11 августа 2017 > № 2278237

В Париже штрафы за незаконную сдачу квартир через сайт Airbnb увеличились в десять раз. Об этом в пятницу, 11 августа, сообщает AFP со ссылкой на городскую мэрию.

Как сообщил агентству заместитель мэра Парижа Ян Бросса, в первое полугодие 2017 года 31 домовладелец, который сдавал квартиру через Airbnb и не платил налоги, был оштрафован на 615 тысяч евро. В прошлом году, к слову, общая сумма штрафов составляла 200 тысяч евро. По информации мэрии, в 2017 году через Airbnb нелегально сдавали 128 квартир, в то время как год назад — всего 42.

«Эти цифры не свидетельствуют об увеличении количества сдаваемых в аренду квартир. Это говорит лишь о нашей эффективной работе», — заявил заместитель мэра Парижа Анн Идальго Ян Бросса.

Он также подчеркнул, что суд в отношении арендодателей Airbnb стал более строгим. Максимальная сумма штрафа в этом году составила 50 тысяч евро, что в два раза больше, чем в 2016 году. В Париже арендодатели в среднем были оштрафованы на 20 тысяч евро.

Париж, как и все туристические города, таким образом борется с незаконной сдачей частниками жилья для туристов, которая серьезно вредит отельному бизнесу и уменьшает поступления в городской бюджет.

«Мы намерены продолжать бороться с незаконной сдачей жилья», — заявил в комментарии агентству AFP Ян Бросса.

Для этого управление по жилищным вопросам сформировало команду из 25 человек, которые будут контролировать многоквартирные дома. В начале июля парижский городской совет проголосовал за введение обязательных регистрационных номеров для всех, кто желает сдать жилье через Airbnb.

Максимальный срок аренды жилья для туристов в Париже составляет 120 дней. Однако в скором времени парижская мэрия собирается сократить допустимые сроки.

Для Airbnb, онлайн-площадки для краткосрочной аренды частного жилья, Париж является одним из крупнейших мировых рынков. Сегодня во французской столице компания предлагает 65 тысяч квартир.

Франция > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rfi.fr, 11 августа 2017 > № 2278237


Франция. Евросоюз > Недвижимость, строительство > offshore.su, 27 июля 2017 > № 2258065

На рынке недвижимости Европы надувается пузырь

Частные инвесторы из Франции активно вкладывают денежные средства в фонды недвижимости. Это приводит к росту цен на элитную коммерческую недвижимость Европы до «космических» размеров.

Приток денег в инвестиционные коллективные механизмы Франции, скупающие по всей Европе недвижимость и прочие активы, в прошедшем году достиг 5,6 миллиардов евро, что составляет шесть с половиной миллиардов долларов, и на одну треть превысил такой же показатель позапрошлого года.

Пузырь на рынке недвижимостиВкладывая свои денежные средства в эти фонды, инвесторы надеются на получение более высокой прибыли, нежели та, которую обеспечивают вложения денег в облигации и акции. Эта тенденция тоже обеспечивается щадящим режимом налогообложения. В связи с этим, стоимость коммерческой недвижимости премиального уровня в Цюрихе, Мадриде, Париже и Берлине сегодня намного превысила максимальные значения 2007 года.

В отчете говорится, что выход из Европейского союза Великобритании уже продемонстрировал, что британский рынок недвижимости постепенно утрачивает свою популярность. После получения летом 2016 года известия о Брекзите, частные инвесторы приступили к активному выводу вложенных денег из фондов недвижимости Великобритании. Некоторым менеджерам пришлось приостановить заключение торговых сделок.

В первом квартале текущего года доля вкладчиков из других стран Европы среди покупателей дорогостоящей собственности в центре британской столице составила лишь только восемь процентов. Эксперты объясняют уменьшение интереса к дорогостоящей недвижимости Лондона решением Великобритании выйти из Евросоюза. К примеру, во втором квартале 2016 двадцать восемь процентов жителей Старого Света стали покупателями лондонской элитной собственности.

Hamptons International сообщает, что количество людей, изъявивших желание продать элитную собственность, расположенную в Лондоне, тоже резко увеличилось. В третьем квартале прошедшего года доля таких людей составила тридцать семь процентов среди всех остальных собственников, заявивших о продаже своей недвижимости.

Покупателей из России перспективы Брекзита не пугают. За 4 первых месяца текущего года число запросов из нашей страны на приобретение лондонской недвижимости увеличилось на тридцать процентов по сравнению с таким же периодом прошедшего года.

Франция. Евросоюз > Недвижимость, строительство > offshore.su, 27 июля 2017 > № 2258065


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 июля 2017 > № 2257359

За год во Франции куплено более 900 000 объектов жилой недвижимости

За 12 месяцев до мая 2017 года зарегистрировано более 900 000 сделок. Покупателям предлагаются конкурентоспособные цены и низкие ставки по ипотечным кредитам.

Французские нотариусы (Notaires de France) зарегистрировали 907 000 сделок с недвижимостью за 12 месяцев с мая 2016 года. Это заметно больше, чем 824 000 транзакций за тот же период предыдущего года, и выше ожиданий экспертов. Ранее предполагалось, что в этот период объем продаж составит примерно 880 000 сделок, сообщает Connexion.

Цены на недвижимость в стране растут за счет высокого спроса, хотя есть заметные различия в зависимости от региона. Наибольший скачок произошел в Бордо. Здесь спрос на более старые квартиры отразился в повышении стоимости за квадратный метр на 15,5% в годовом исчислении. Интерес покупателей вырос отчасти благодаря новому высокоскоростному железнодорожному сообщению с Парижем - время поездки сократилось до чуть более двух часов.

Тем временем, в Ниме стоимость квадратного метра жилья повысилась на 11,1%, в Лилле - на 8,5%, а в Париже - 5,5%. Наибольший спад цен продемонстрировал Клермон-Ферран (-9,4%), Амьен (-5,4%), Руан и Мец (-4,7%).

Notaires de France ожидает, что годовые цены на жилье вырастут к концу августа на 1,2%, а средняя стоимость покупки квартиры увеличится на 4%.

Эксперты предупредили, что ожидаемые налоговые реформы могут замедлить темпы, особенно в секторе нового строительства, который в значительной степени зависит от налоговых льгот.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 июля 2017 > № 2257359


Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 июля 2017 > № 2254825

Франция стремится получить выгоду от Брексита

Премьер-министр Франции огласил множество нововведений, направленных на повышение инвестиционной привлекательности Парижа, чтобы извлечь как можно больше пользы от выхода Великобритании из Европейского Союза.

Ключевой мерой станет отмена нынешнего подоходного налога в размере 0,3% на финансовые операции для состоятельных банкиров (с доходом более €150 000 в год), сообщает The Local. Таким образом французы рассчитывают привлечь богатых британцев к себе в страну.

Еще одно нововведение - открытие международных школ. В районе Парижа планируются еще три международные школы до 2022 года (Lycée Internationales).

Lycee Lucie-Aubrac de Courbevoie недалеко от делового района La Defense к западу от Парижа в следующем году станет Lycee International, что означает, что занятия будут проводиться на нескольких языках помимо французского. Другие две международные школы - в Сакле, на юге Парижа, и в Винсенне, на юго-востоке Парижа.

К слову, британцы уже проявляют высокий интерес к недвижимости во французской столице. Эксперты полагают, что цены на жилье в Париже вырастут до рекордного уровня в связи с этим фактом.

Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 июля 2017 > № 2254825


Евросоюз. Германия. Франция > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 25 июля 2017 > № 2254231

На рынке недвижимости Европы надувается пузырь

Цены на коммерческую недвижимость в Берлине, Париже, Мадриде и Цюрихе сейчас выше пиковых значений 2007 года

Французские частные инвесторы активно вливают деньги в фонды недвижимости, увеличивая цены на элитные европейские объекты коммерческой недвижимости до «неразумных» уровней, сообщают специалисты инвестфонда Fidelity International Ltd. Об этом пишут «Вести. Экономика».

Приток денежных средств в так называемые французские коллективные инвестиционные механизмы, которые скупают собственность и другие активы по всей Европе, достиг 5,6 млрд евро ($6,5 млрд) в прошлом году. Это на треть больше, чем в 2015 г., уточняют специалисты Fidelity International.

Инвесторы вливают деньги в эти фонды в надежде на то, что получат в результате более высокую прибыль, если сравнивать с вложениями в акции и облигаций. Такая тенденция также связана с благоприятным режимом налогообложения. Как результат, цены на объекты коммерческой недвижимости премиум-класса в таких городах, как Берлин, Париж, Мадрид и Цюрих, сейчас гораздо выше пиковых значений 2007 г.

Как отмечается в отчете, решение Великобритании о выходе из Евросоюза уже показало, как раскрученный рынок британской недвижимости постепенно начинает терять популярность. Частные инвесторы начали активно выводить капитал из британских фондов недвижимости, после того как в июне 2016 г. стало известно о Брекзите. Некоторые менеджеры были вынуждены приостановить торговлю.

По данным исследования компании Hamptons International, в I квартале этого года доля европейцев из континентальной Европы в числе покупателей элитной собственности в центральных районах Лондона составила всего 8%. «Вести. Экономика» писали, что эксперты связывают падение интереса к дорогой недвижимости в британской столице с итогами референдума о выходе страны из Евросоюза, который состоялся в конце июня прошлого года. Во II квартале 2016 г., например, 28% жителей Старого Света числились в покупателях элитной собственности в Лондоне.

По информации Hamptons International, число желающих продать лондонскую элитную собственность также резко выросло. В III квартале 2016 г. их доля достигла 37% среди остальных собственников, выставляющих недвижимость на продажу.

При этом российских покупателей перспективы Брекзита не отпугивают. За первые четыре месяца 2017 г. количество запросов на покупку недвижимости в Лондоне выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К таким выводам пришли специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank.

Евросоюз. Германия. Франция > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 25 июля 2017 > № 2254231


Франция > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 24 июля 2017 > № 2278203

Во Франции разгорается скандал вокруг снижения пособий на оплату жилья. Об этой мере в правительстве объявили два дня назад. Все оппозиционные фракции в парламенте, а также некоторые депутаты от правящей партии «Вперед, Республика» выступили против такого решения.

В субботу, 22 июля, правительство объявило о намерении начиная с 1 октября на пять евро снизить выплату ежемесячных пособий APL («помощь на жилье»). Мера коснется 6,5 миллионов французских семей.

Таким образом государство намерено сэкономить 97,5 миллионов евро ежемесячно до конца 2017 года, сообщает AFP.

Социалисты, правые, представители крайне правого «Национального фронта», крайне левой «Непокорной Франции» и коммунисты были возмущены решением правительства в отношении самых бедных слоев населения.

«Пять евро — это карманные деньги для тех, у кого они есть, но для тех, кто зарабатывает меньше 1000 евро в месяц, это, например, покупка хлеба в течение всей недели», — заявил глава фракции «Новых левых» в Национальном собрании Оливье Фор (Olivier Faure). Депутат назвал эту меру «несправедливой» и обвинил правительство в том, что власти забирают деньги «у тех, кто не может себя защитить».

Одновременно правительство намерено снизить налог на роскошь, что еще больше возмутило французскую оппозицию, назвавшую происходящее «политикой двойных стандартов».

«Макрон снижает налог на роскошь, который платят самые богатые, и пособие на жилье, которое получают бедные и средний класс. Рекорд Гиннесса по несправедливости», — написал в своем твиттере вице-председатель Нацфронта Флориан Филиппо.

Официальный представитель правительства Кристиан Кастанер заявил в эфире радиостанции RMC, что речь идет о срочной и необходимой мере, так как для того, чтобы закрыть бюджет 2017 года, государству не хватает 150 миллионов евро.

«Это, разумеется, символическая мера, но она многое говорит о бюджетном тупике и трудностях, которые ждут правительство осенью, — отмечает AFP. — В то время, как Эмманюэль Макрон пообещал сохранять дефицит бюджета не более 3% от ВВП и одновременно снизить налоги и расходы государства».

Франция > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rfi.fr, 24 июля 2017 > № 2278203


Франция. США. Весь мир > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > rfi.fr, 24 июля 2017 > № 2278202

В начале июня американский сервис по аренде жилья AirBnB запустил платформу по приему беженцев Open Homes. С ее помощью желающие помочь мигрантам, которым негде жить, могут бесплатно принять их у себя на срок от недели до полугода. За месяц Франция стала первой европейской страной по количеству пользователей AirBnB, готовых разместить у себя беженцев.

Во Франции инициатива была запущена месяц назад, 20 июня, при поддержке нескольких крупных НКО, оказывающих помощь беженцам, Singa, ELAN Samu Social, JRS France и Réfugiés Bienvenue. Все эти ассоциации уже занимались временным размещением беженцев у частных лиц и на собственном опыте убедились, что на первых порах такой образ жизни чрезвычайно способствует интеграции вновь прибывших мигрантов, отмечает издание La Tribune.

За месяц в Open Homes разместили 600 объявлений в 260 городах. По словам главы французского подразделения AirBnB Эмманюэля Марилла, которого цитирует AFP, Франция стала первой европейской страной по количеству пользователей AirBnB, принимающих беженцев.

Для того, чтобы принять у себя беженца, нужно заполнить онлайн-анкету, похожую на обычный формуляр AirBnB, отметив тип предлагаемого жилья. «Неважно, что вы предлагаете, дом, баржу или что-то еще более необычное, главное — гостеприимство», — рассказал AFP глава французского AirBnB.

База с объявлениями доступна только ассоциациям — прямого контакта между волонтерами, предложившими свое жилье на AirBnB, и беженцами нет. НКО, участвующие в проекте, предварительно осматривают жилье, чтобы убедиться в достоверности информации о предлагаемом размещении (ассоциации рассматривают комнаты, начиная с 9 квадратных метров) и добрых намерениях хозяев. Ассоциации хотят удостовериться, что владельцы не будут использовать труд мигрантов (уборка, бебиситтинг) в обмен на жилье.

«AirBnB предоставляет нам базу данных, но распоряжаемся ею мы сами, по нашему усмотрению, потому что мы — профессионалы. Мы встречаемся с волонтерами и расспрашиваем об их мотивации. Иногда некоторые из них видят в этом проекте возможность бесплатно получить себе домашнего работника. Поэтому необходимо выбирать. Те, кого мы выбираем, встречаются с беженцем, про которого мы думаем, что у него с владельцем жилья все должно пройти хорошо. И если это так, то тот принимает его у себя», — объяснила принцип работы платформы глава программы Elan в Samu Social Надеж Летеллье (Nadège Letellier) в интервью La Tribune.

Жилье предоставляется мигрантам на срок от недели до шести месяцев, иногда чуть дольше. Кроме того, некоторые ассоциации предлагают волонтерам небольшую сумму на возмещение расходов. Например, Elan возмещают семь евро в день за еду и электричество.

Международный запуск платформы Open Homes произошел 7 июня. За это время на площадке были размещены 6000 предложений. При этом половина из них поступила от людей, которые не были пользователями сервиса AirBnB и специально создали там аккаунты ради помощи мигрантам.

«Мы хотим разместить 100 тысяч беженцев в мире в течение пяти лет», — рассказал La Tribune сооснователь AirBnB и глава проекта Open Homes Джо Геббиа.

Как отмечает La Tribune, с помощью этого проекта калифорнийский стартап надеется исправить свой имидж, подпорченный конфликтами с местными властями в разных странах: AirBnB обвиняют в «уничтожении» гостиничного сервиса по всему миру и уходе от налогов. В то время, как репутация Uber, еще одного флагмана шеринговой экономики, только портится, AirBnB, по словам Джо Геббии, «хочет оставаться полезным сервисом».

Франция. США. Весь мир > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > rfi.fr, 24 июля 2017 > № 2278202


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247649

Названы самые дорогие и дешевые города Франции для аренды жилья

Стоимость аренды в разных городах страны в 2016 году составляла в среднем €12,6 за кв. м, но с существенными колебаниями в зависимости от местоположения.

Каждый год обсерватория Clameur, основанная в Парижском университете, публикует обзор рынка аренды жилья во Франции. Исследование охватывает более 90% объявлений о сдаче собственности без мебели, сообщает French-Property. Краткосрочная аренда и полностью обустроенное жилье не входят в список рассматриваемых объектов.

Clameur сообщает, что в 2016 году арендные ставки увеличились в среднем на 1%, хотя еще за год до этого упали на 1%. С 2013 года в 70% крупнейших городов аренда ежегодно растет медленнее, чем инфляция, которая за этот период составила в среднем 0,6%. В остальных крупных центрах рента выросла примерно на 1% за год.

В большинстве случаев, чем крупнее арендуемый объект - тем ниже арендная плата за квадратный метр. В среднем по стране стоимость аренды квартиры-студии составляла €17,00 за кв.м., а четырехкомнатной - €9,8 за кв.м. Вместе с тем, небольшие объекты пользуются большим спросом, чем крупные.

Если привязываться к конкретным городам, самые низкие арендные ставки за квартиру-студию – в Сент-Этьен (€9,5 за кв.м.), а самые высокие – в Париже (€28,8 за кв.м.) и Булонь-Бийанкур (€25,6 за кв.м.). Здесь же уровень ренты на 4-комнатные апартаменты (ванная комната и кухня не включены) составляет €6,5, €22,2 и €18,8 за кв.м. соответственно.

К слову, недавно были названы лучшие города Франции для покупки недвижимости.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 июля 2017 > № 2247649


Франция. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 13 июля 2017 > № 2242052

Трехэтажный «Ашан» у стен Кремля: чем недовольны москвичи?

Открытие флагманского магазина планируется в августе. По данным компании Malina Property, это помещение на рынке предлагалось за 6,5 млн рублей без НДС в месяц. Место ли такому гипермаркету на Тверской?

«Ашан» откроют прямо у Кремля. Флагманский магазин появится на Тверской улице, 4. Ритейлер займет три этажа. Общая площадь магазина составит 764 квадратных метра.

Подробности Business FM рассказал Станислав Титоренко, глава агентства недвижимости Malina Property, которое заключило сделку с «Ашаном»:

«Это универсальный магазин, который будет флагманским. Планировалось открытие еще в июне, но из-за того что дом внесен в реестр культурного наследия, есть некоторые трудности согласования технических моментов, перепланировок и всего такого, поэтому сейчас открытие планируется на август. «Ашан» будет помещение арендовать, подписан долгосрочный договор аренды. К сожалению, я не могу сказать точную цифру, но могу сказать, за сколько предлагалось это помещение на рынке, — за 100 тысяч рублей без НДС за квадратный метр в год. Это около 6,5 млн рублей без НДС в месяц».

«Ашан» на Тверской будет выбиваться из общего колорита магазинов, пишут пользователи соцсетей. По мнению некоторых из них, присутствие дискаунтера в шаговой доступности от Кремля будет не к месту. Заместитель генерального директора Vector Market Research Дина Григолая считает иначе:

«Ашан» как ритейлер славится довольно вдумчивым и рациональным подходом к выбору площадок. Во-первых, подобное решение выверено дополнительными исследованиями. Во-вторых, в контексте меняющейся градостроительной политики, из которой вытесняют автомобилистов и активно приглашают в центр пешеходов, пребывание на туристических улицах для бизнеса довольно неплохой вариант. Если речь идет о том, что магазин отчасти сфокусирует свое предложение на кулинарии, свежих продуктах, продуктах, которые могут использоваться как бизнес-ланчи для работников ближайших офисов, то, наверное, тоже в этом плохого нет. Тверская в последние годы теряет арендаторов определенного типа. Сама по себе стоимость аренды довольно высокая, трафик формально довольно высокий, но у него есть специфика — кто именно гуляет по Тверской, кто оказывается в этих магазинах. Для многих брендов и компаний Тверская, которая всегда являлась флагманской точкой ритейла, не приносила доход, поэтому было очень сложно сохранять подобную флагманскую точку. Но я уверена, что «Ашан» сумеет предоставить на утверждение такие фасады и витрины, которые устроят правительство Москвы или курирующие организации».

Еще одно недовольство пользователей связано с перегруженностью Тверской улицы в часы пик. «Ашан», по их мнению, может только усугубить проблему.

Франция. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 13 июля 2017 > № 2242052


Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 июля 2017 > № 2240783

Ритейлер "Леруа Мерлен" поделился планами на будущее в Хабаровском и Приморском краях. В Дальневосточном регионе ритейлер по-прежнему видит большие перспективы, сообщила корр. ИА AmurMedia PR-менеджер "Леруа Мерлен" Дарья Филимонова.

Первые слухи о тем, что "Леруа Мерлен" собирается строить второй павильон в Хабаровске в Краснофлотском районе, появились еще до открытия первого, принявшего первых покупателей в апреле этого года.

"Леруа Мерлен" приступила к работе в Хабаровске

Бизнесмены называли даже место в этом районе, которое приглянулось ритейлеру, и дату начала строительства.

Спустя два месяца слухи о расширении не утихли. Мало того, теперь они циркулируют среди самих менеджеров "Леруа Мерлен" в Хабаровске, а часть информации, как водится, доходит и до покупателей.

В головном офисе "Леруа Мерлен", между тем, радостные ожидания коллег-хабаровчан подтверждают. Но с оговорками.

— Мы действительно видим большие перспективы развития в Дальневосточном регионе. В конце 2018 года мы планируем открытие магазина во Владивостоке. В Хабаровске мы также планируем расширяться, но сейчас еще слишком рано говорить о датах начала строительства и тем более открытия второго магазина. Пока мы ведем переговоры по этому поводу, — сообщила Дарья Филимонова.

Стоит напомнить, открытие в Хабаровске первого гипермаркета ЛМ вызвало бурную реакцию в бизнес-сообществе и среди общественности.

Главный довод противников прихода одного из крупнейших в стране ритейлеров по продаже стройматериалов и товаров для дома — это вытеснение местного бизнеса, занятого в этой сфере. У "Леруа Мерлен" в отличие от малого и среднего бизнеса Хабаровска есть надежные источники заимствования дешевых денег, что позволяет им существенно снижать цены, говорят они. Однако горожан низкие цены, конечно, только радуют.

Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 июля 2017 > № 2240783


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 июля 2017 > № 2228479

Цены на жилье в Париже ползут вверх

Стоимость жилой недвижимости во французской столице резко выросла за последние 12 месяцев. Средняя цена квадратного метра теперь составляет €8 940, что на 7,7% больше, чем в 2016 году.

Цифры, предоставленные агентами одной из самых крупных компаний недвижимости в столице Century 21, демонстрируют, что такой скачок произошел только в Париже. Средняя цена квадратного метра по всей остальной стране выросла всего на 1,5%. Стоимость квартир в столице увеличилась на 45% с 2009 года по сравнению с 9,5% в остальной части страны, сообщает The Local.

Менее чем за 10 лет средняя цена жилья в столице выросла на 33%, а с 2000 года стоимость квартир в Париже увеличилась в три раза. По мнению агента Лорана Вимонта из Century 21 Le Monde, существующая ставка почти в €9 000 за кв.м – еще не предел. При этом средняя цена за квадратный метр по всей стране составляет €2 530.

Лоран признается, что Париж со средней ценой за квартиру в €447 000 стал эксклюзивным городом для высокопоставленных лиц, на долю которых сейчас приходится 46% покупателей. В то же время, доля рабочих и служащих, приобретающих здесь квартиры, сократилась вдвое - с 13,9% до 6,8%.

По словам Le Point, избрание Дональда Трампа, решение Великобритании покинуть ЕС и победа Эммануэля Макрона во Франции, по-видимому, сыграли определяющую роль в повышении цен на недвижимость во французской столице.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 июля 2017 > № 2228479


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 июня 2017 > № 2223097

На рынок недвижимости Парижа возвращаются стабильность и доверие покупателей

Эксперты считают, что положительное влияние на жилищный сектор столицы оказало избрание Эммануэля Макрона в качестве нового президента Франции.

Париж – один из ведущих глобальных городов, который имеет большую значимость на мировой арене. В рейтинге Savills, который характеризует города с точки зрения доступности, конкурентоспособности, значимости и производительности, Париж занимает третью строчку после Лондона и Нью-Йорка. Однако в связи с разнонаправленными экономическими показателями последних лет затраты на приобретение жилой недвижимости здесь значительно ниже, чем в городах-конкурентах.

Как рассказали корреспонденту Prian.ru в компании Savills, благодаря новому политическому режиму, исторически низким процентным ставкам и повышению доверия покупателей, ситуация на рынке жилья французской столицы начала меняться. В 2016 году стоимость жилой недвижимости премиум-класса Парижа выросла на 4,3%. А в 2017 году темпы роста цен увеличились еще больше.

В целом, на рынке жилья в феврале 2017 года цены находились на отметке €8 430 за кв. м. Согласно прогнозу Notaires de France («Нотариусы Франции»), по итогам июня 2017 года они составят €8 700 за кв. м. Таким образом, за последние 12 месяцев стоимость жилья Парижа выросла на 7%. На рынке премиальной жилой недвижимости цены также увеличились по сравнению с минимальным значением 2017 года и сейчас в среднем находятся в диапазоне €12 000–18 000 за кв. м. Стоимость наиболее эксклюзивных объектов достигает €20 000–30 000 за кв. м. Цены в 1-м, 4-м и 5-м округах Парижа уже достигли максимального уровня с 2012 года.

«На иностранных покупателей приходится лишь 9% всех сделок на рынке премиального жилья Парижа. Однако мы ожидаем, что их доля увеличится. Новое Правительство внесет больше ясности в законодательство, что станет сигналом к началу периода относительной стабильности. Это может стать стимулом для покупателей, ожидающих благоприятного момента для заключения сделки, в том числе и для граждан Франции, которые сейчас живут заграницей и планируют вернуться на Родину», - отмечает заместитель директора отдела международных исследований Savills Пол Тостевин.

В 2016 году 9% спроса на жилье премиум-класса Парижа пришлось на выходцев из других стран. Для сравнения: в 2008 году их доля составляла 14%. Доля граждан США, которые получают выгоду от укрепления доллара, снизилась с 21% от всех иностранных покупателей в 2015 году до 16% в 2016-м.

Выходцы из других стран Европы – это самая большая группа иностранных покупателей (39%). Среди них преобладают граждане Великобритании, Швейцарии и Бельгии. Выходцев из стран Ближнего Востока и Азии на рынке сейчас мало. Граждане Китая, на которых приходится большая доля всех туристов, пока еще не внесли значительный вклад в приобретение недвижимости.

«Избрание Эммануэля Макрона в качестве нового президента Франции должно ознаменовать период стабильности для парижского рынка жилья. Сниженные политические риски в Европе в совокупности с реформами в поддержку бизнеса могут привести к возобновлению экономического роста и стимулировать рынки жилой недвижимости. Отмена налога на богатство (ISF) повысит привлекательность Франции для частных лиц с крупными состояниями (HNWI), однако налогообложение жилой недвижимости будет продолжаться при текущих пороговых значениях ISF», – добавляет Пол Тостевин.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 июня 2017 > № 2223097


Франция > Недвижимость, строительство. Экология > rusmonaco.fr, 20 июня 2017 > № 2327419

Магия эфемерного искусства

«Я обожаю работать для русских! У них много вкуса и идей».

Изабель Мантеле

Известный французский флорист-декоратор ISABELLE MANTELET открывает свое флоральное ателье под брендом Things to bloom на Лазурном берегу. О чем и пойдет речь в нашем интервью.

Изабель, вы отважная женщина! Скажите, легко было пробиться среди такой серьезной конкуренции?

Непросто! Но благодаря моему более чем 25-летнему опыту флористика давно стала моим главным призванием.

К примеру, я работала над оформлением первых дефиле Dior (тех самых, с flower walls), на многочисленных частных проектах для известных аристократических семей Монако (на свадьбе сына Принцессы Каролины, свадьбе сына главы семьи Arieri и других).

Делала дизайнерские проекты в Париже, много путешествовала, оформляя ивенты нашим клиентам в Дубае, Москве, Баку, Казахстане, даже создавала красоту для президента одной африканской страны!

Я уверена в себе и своем стиле, всегда точно знаю, что именно и как нужно сделать для каждого случая, будь то оформление романтического сада с моей фирменной «непричесанностью» - jardin sauvage, или создание экзотического стиля со свежими сочетаниями цветов и красок, или модный стиль, когда я работаю с объемами цветов и растений.

У вас был опыт работы с русскими клиентами, какие остались впечатления?

Я обожаю работать для русских!

У них много вкуса и идей.

Я заметила, что русские очень чувствительны к конкретной интерпретации букетов флористом, и меня чрезвычайно трогает, как они выражают свое восхищение красотой цветов!

Мне нравится, когда люди из вашей страны (здесь я говорю обо всем русскоязычном мире, не только о русских) доверяют мне полный декор - от выбора мебели и структур до полного флористического концепта.

Но я всегда очень внимательно выслушиваю клиента и после подробных пожеланий и обсуждений представляю подробные эскизы.

Сложно ли стать ивент-флористом?

Я много работала в разных бутиках, у меня самой даже есть маленький винтажно-цветочный бутик La Broc&Fleurs в центре Франции.

Но мне всегда интереснее создавать большие проекты и композиции, находить интересные решения.

Причем быстро, часто в последний момент! Такое можно воплотить только в ивенте.

Вы скажете, это эфемерное искусство? Я соглашусь...

Особенно когда после недели монтажа все заканчивается за несколько часов и нужно разбирать декорации...

Но ведь и вся наша жизнь - это как одно большое событие, а самые красивые ее моменты столь коротки и драгоценны!

Пишите мне или звоните: +33 6 60 54 32 01 (французский)

либо whats'app +33 6 03 63 71 90 (русский),

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Спасибо вам, Изабель, за такое откровенное признание в любви, мы будем рады предложить нашим читателям воспользоваться вашими услугами флориста-декоратора мероприятий.

Things To Bloom by Isabelle Mantelet,

1501, Route des Dolines, Le Thélème, OX 76, 06560 Valbonne - Sophia Antipolis

www.thingstobloom.fr

Франция > Недвижимость, строительство. Экология > rusmonaco.fr, 20 июня 2017 > № 2327419


Франция > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 20 июня 2017 > № 2327404

Мы работаем на долгую перспективу

Мы беседуем с Александром Соловьевым, который вместе с сыном Виталием является собственником строительной компании ARVDESIGN. Они по-настоящему увлечены своим делом, занимаются профессиональным строительством, отделочными работами на Лазурном берегу, имеют огромный опыт в данной сфере на международном уровне и делятся с нашими читателями советами и планами на ближайшее будущее. И услышанное, честно говоря, впечатляет.

Александр, компания отмечает свое 20-летие на рынке. Расскажите о приобретенном опыте, какими достижениями за это время вы можете по праву гордиться?

Мы начинали в Литве, потом работали в Москве, затем - в Германии, Италии и уже затем переехали во Францию. Опыт работы в каждой стране не прошел даром. В Германии мы научились работать качественно. В Италии помимо качества требовалась еще и скорость, а также чистота и порядок ведения стройки. На сегодняшний день и в строительстве, и в ремонте мы используем эти навыки как одно из наших конкурентных преимуществ. И хотя работы на наших объектах выполняют опытные мастера, я лично могу сегодня контролировать любой процесс, благодаря своему опыту и активному участию на каждом объекте. На юге Франции нам очень комфортно работать. К тому же здесь много русскоязычных заказчиков, требования которых мы можем полностью удовлетворить. Ведь несмотря на то, что в ARVDESIGN мы официально говорим на 4 языках, проще всего объясняться на родном, русском языке.

Несколько слов о специализации компании - вы занимаетесь строительством, а также ремонтными и отделочными работами под ключ?

Это могут быть работы под ключ, включая заказ мебели. Стоит подчеркнуть, что мы работаем напрямую с известными итальянскими производителями отделочных материалов и мебели. То есть если из предложенных нами каталогов клиент выбрал, например, плитку Versace, а мебель от Bizzotto, мы обращаемся не к посредникам этих фирм, а к изготовителям. При этом клиент в курсе цены на товар и знает, сколько составляет наша наценка с учетом доставки, размещения и т.д. Таким образом наша работа прозрачна и все стороны в выигрыше. Но также мы выполняем и частичные работы по ремонту или отделке.

Говоря о ремонте и отделке - вы выполняете работы класса люкс. Работаете ли с заказчиками, бюджет которых более скромный?

Мы работаем с любым бюджетом. Главное для нас - это выполнить контракт максимально быстро с наивысшим качеством. Такое сочетание встречается редко. Мы гордимся, что можем его реализовать.

Даете ли гарантию на качество выполненных работ?

Гарантия, конечно, присутствует. Но еще важнее официальной части - человеческие отношения. Мы заботимся о наших репутации и имидже и делаем все, чтобы клиент остался доволен. Если по завершении работ в первое время возникают какие-то вопросы, мы всегда берем их на себя и полностью решаем. Да и вообще, как показывает опыт, со всеми клиентами остаемся в хороших приятельских отношениях, и, когда возникает необходимость, люди нас рекомендуют своим друзьям и знакомым. Лучшей иллюстрацией качества наших работ служит, пожалуй, тот факт, что, завершив тот или иной объект на юге Франции, мы часто получаем приглашения от этого же заказчика приехать и выполнить работы в других его квартирах или домах. Так приглашали нас работать в Париж и даже за границу, в Голландию.

Придерживаетесь ли каких-то правил в работе с клиентами?

Правило у нас одно - порядочность. Иными словами, открытые, прозрачные отношения. Мы предпочитаем зарабатывать постепенно, но честно, открыто, усердным трудом.

Расскажите о ваших планах на будущее.

У нас есть два интересных и достаточно амбициозных проекта. Первый - это производство отделочного материала, которое мы открываем этим летом в Италии. Речь идет о редком и мало известном в Европе элементе, который может использоваться как для внутренних, так и для наружных работ. Материал очень красивый, его цвет и фактура будут выполняться под заказ. С ним легко работать, он долго живет, и стоимость такого материала очень привлекательна.

Второй наш проект - строительство современных экодомов класса А++. Это сетевое строительство вилл и многоквартирных домов быстрым способом с современной отделкой, теплыми полами, солнечными батареями, системой «умный дом» и климат-контролем по очень привлекательным ценам. Кстати, к 2020-2022 гг. в Европе изменятся стандарты в строительстве, да и потребители начнут все чаще отдавать предпочтение экологическому жилью. А мы уже сегодня готовы такое жилье им предоставить. В данный момент мы находимся в поиске инвестора-партнера, который был бы заинтересован в участии в проекте и получении прибыли от продаж готовых домов.

ARV DESIGN

www.arvdesign.ru

Франция > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 20 июня 2017 > № 2327404


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 июня 2017 > № 2209435

«Умные города» могут появиться в Коммунарке и Троицке

Переговоры с французской компанией «Engie» по созданию систем «умных городов» на территории Административно-делового центра в Коммунарке и в Троицке близки к завершению, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Мы давно ведем переговоры с этой французской компанией, сейчас они уже на завершающем этапе», - сказал руководитель департамента.

Он отметил, что система «умного города» предполагает создание замкнутого цикла управления городскими территориями - от уборки мусора, работы транспорта до эффективного использования ресурсов города, находящихся в его распоряжении.

Как сообщал ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, французский концерн «Engie» спроектирует систему коммунального обеспечения зданий административно-делового центра в Коммунарке по принципу «умного города», а в дальнейшем может стать и инвестором.

«У нас есть предварительная договоренность с концерном «Engie». На первом этапе компания будет выступать как консультант, а в дальнейшем может стать и инвестором», - сказал М. Хуснуллин.

Напомним, на территории административно-делового центра в Коммунарке планируется построить около 4 млн кв. м недвижимости, не считая двух транспортно-пересадочных узлов.

Площадь проектируемой территории составляет 550 гектаров. Здесь возведут 1,1 млн кв. м жилья, свыше 500 тыс. кв. м университетских объектов Московского института стали и сплавов (МИСИС), более 2,2 млн «квадратов» общественно-деловых зданий, школы, детские сады, гостиницы, культурный центр и библиотечный центр «Российской государственной библиотеки».

Население АДЦ превысит 36 тыс. человек, а рабочих мест там будет создано около 76 тыс.

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 июня 2017 > № 2209435


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 14 июня 2017 > № 2208928

Time рассказал о визитах Кирилла Шамалова и Людмилы Путиной в Биарриц

Анастасия Ляликова

редактор новостей Forbes.ru

Заммэра города заверил журнал, что купленная родственниками президента недвижимость была приобретена исключительно на честно заработанные деньги

Кирилл Шамалов F 74, которого Reuters и Bloomberg называли зятем президента Владимира Путина, и экс-супруга главы государства Людмила Путина (после второго брака – Очеретная) регулярно проводят время в Биаррице, где им принадлежит несколько объектов недвижимости, пишет Time.

Шамалов приобрел виллу на курорте на юго-западе Франции у Геннадия Тимченко. Агент по недвижимости Лорин Вебер, занимавшаяся этой сделкой, отказалась сообщить изданию какие-либо подробности. По ее словам, она позвонила Шамалову в прошлом году и спросила его, как реагировать на все вопросы журналистов. «Он сказал мне ничего не говорить. И я уважаю его решение», — заявила она.

В то же время заместитель мэра города Джоселин Кастанеда рассказал журналу, что собственность, которую приобрел Шамалов в 2012 году, является одним из по крайней мере двух домов в районе, связанных с семьей Путина. «Люди видят их на рынке, когда они находятся на прогулке», — говорит она о родственниках президента. «Но мы не подходим к ним и не делаем селфи. Нам все равно, кто они», — добавляет собеседница Time.

В соседнем городе Англете находится второй объект, связанный с семьей главы государства, и он сейчас находится на реконструкции, говорится в публикации. В местном земельном кадастре указано, что владелец недвижимости — Артур Очеретный, бизнесмен из Санкт-Петербурга, замуж за которого, как пишет Time, Людмила Путина вышла после развода с президентом. Как указывало Reuters, стоимость виллы может составлять около $6 млн. Ни Людмила, ни сам Очеретный, ни дочери Людмилы Мария и Екатерина не ответили на запрос Time.

Российский консул Александр де Миллер де Ла Серда говорит, что бывшая жена Путина почти каждый год приезжала в Биарриц, чтобы «принимать воды», причем как до, так и после ее развода. Он говорит, что часто видит ее во время этих визитов, когда иногда он едет на собственной машине или покупает текстиль в любимом бутике. «Она останавливается в отеле Miramar или в доме, который принадлежит нашему общему другу из петербургского окружения Путина», — говорит он.

Кастанеда заверила журналистов, что все сделки были законны с точки зрения российского и французского законодательств, и что родственники президента прошли через строгие финансовые проверки, как и любые другие иностранные инвесторы.

Кирилл Шамалов — экс-совладелец «Сибура». В 2016 году Forbes впервые включил Кирилла Шамалова в рейтинг богатейших людей России, тогда его состояние оценивалось в $1,2 млрд. В 2017 году Шамалов также вошел в рейтинг, заняв 74-ое место с состоянием $1,3 млрд. Является самым молодым миллиардером в списке Forbes. В апреле 2017 года продал 17% акций «Сибура» другому крупному акционеру нефтехимической компании Леониду Михельсону F 1.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 14 июня 2017 > № 2208928


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > inopressa.ru, 14 июня 2017 > № 2208847

Тайное пристанище во Франции, где семья Путина проводит время и тратит свое состояние

Саймон Шустер | Time

"В начале 2016 года к Лорен Вебер, риелтору из французского города Биарриц, начали обращаться по телефону и электронной почте журналисты, интересуясь сделкой, которую она вела в 2012 году", - пишет журналист американского журнала Time Саймон Шустер.

"Покупатель и продавец были богатыми россиянами, это были хорошо одетые люди, говорившие негромко, - не из тех вульгарных господ, которые любят швартовать свои яхты неподалеку в Сан-Себастьяне. Эти двое мужчин не прислали своих поверенных, а приехали, чтобы заниматься сделкой лично, и Вебер сделала вывод, что им было нечего скрывать. Поэтому ее удивили вопросы журналистов: знала ли она и может ли она подтвердить, что этот объект недвижимости как-то связан с российским президентом Путиным?" - говорится в статье.

"У Путина - по крайней мере, пока он у власти - нет особой необходимости владеть чем-то напрямую", - пишет Шустер, но оппозиционер Алексей Навальный и его молодые сторонники "встревожены тем, как эти привилегии переходят к следующему поколению кремлевской элиты, возобновляя систему, где успех зарезервирован для людей с хорошими связями".

По мнению Шустера, в Биаррице это очевидно как нигде.

Еще в начале 2000-х годов Россия назначила в Биаррице своего почетного консула. "Потому что окружение Путина испытывает любовь к этому месту", - говорит консул, Александр де Миллер де Ла Серда, потомок русских дворян.

В интервью журналу консул "пояснил, что люди из этого окружения часто бывали на "балах дебютанток", которые он устраивал, в последний раз это было в 2013 году в бальном зале местного казино".

"Дочери самого Путина преимущественно держатся подальше от таких пышных зрелищ, и Кремль охраняет их частную жизнь почти также неусыпно, как военные тайны", - пишет автор. По его словам, любопытствующим придется полагаться в основном на материалы западной прессы с утверждениями о младшей дочери, Катерине. "Источник, который раньше с ней учился, сообщил Time, что Катерина, которая родилась в Восточной Германии, когда ее отец служил там в качестве агента КГБ, училась в Москве в элитной немецкой спецшколе и ей было нелегко вписаться в коллектив - отчасти потому, что на вечеринках за ней следовали телохранители", - передает Шустер.

"Согласно расследованиям Reuters и Bloomberg, Катерина замужем за молодым топ-менеджером нефтяной компании Кириллом Шамаловым, состояние которого оценивается журналом Forbes в 1,25 млрд долларов", - говорится в статье.

Автор возвращается к сделке в Биаррице, которую вела Вебер: "Согласно документам о недвижимости, полученным Time в Биаррице, покупателем этого объекта был Шамалов-младший, предполагаемый зять Путина; продавцом был нефтяной трейдер Геннадий Тимченко, еще один из старых друзей Путина. Вебер подтвердила, что документы содержат точную информацию".

Шустер утверждает: "Заммэра Биаррица Жоселин Кастеньед говорит, что объект недвижимости, купленный Шамаловым в 2012 году, - это один из как минимум двух домов в округе, к которым имеет отношение семья Путина. "Люди видят их на рынке, и как они ходят на прогулки, - говорит она о родственниках президента. - Но мы не подходим, не делаем с ними селфи. Нам все равно, кто они такие".

"В соседнем городке Англе сейчас реконструируется второй объект недвижимости, связанный с этой семьей. В местном земельном реестре собственником виллы в стиле ар-деко числится Артур Очеретный, петербургский бизнесмен, за которого, по слухам, вышла замуж мать [дочерей Путина] Марии и Катерины, Людмила, вскоре после того, как в 2013 году развелась с президентом. (Никто из них не откликнулся на просьбы Time о комментариях.)", - говорится в статье.

"Ла Серда рассказал, что бывшая жена Путина почти каждый год приезжала в Биарриц "принимать водные процедуры" как до развода, так и после, - сообщает Шустер. - Он говорит, что часто видит ее во время этих визитов: иногда она сама водит машину, взятую напрокат, или покупает текстиль в любимом бутике. "Она останавливается либо в Miramar - одном из самых роскошных отелей в городе - "либо в доме, который принадлежит нашему общему другу из петербургского окружения Путина", - говорит он".

Автор подчеркивает, что все эти поездки и владение недвижимостью не противоречат законодательству Франции или России. "Кастеньед заверила Time, что родственники Путина должны проходить строгие финансовые проверки, совсем как все остальные иностранные инвесторы, дабы удостовериться в "чистоте" денег, инвестируемых ими во Франции", - говорится в статье.

В статье содержится выдержка из еще одного интервью, взятого в Биаррице.

"Бог им судья, - говорит отец Пантелеймон, священник русской православной церкви в Биаррице, когда его спрашивают о представителях кремлевской элиты, бывающих в его приходе. - Но мне то, что они здесь делают, не кажется добродетельным". "Он говорит, что семья Путина много лет владеет недвижимостью неподалеку, но эти люди никогда не заходили, чтобы подать милостыню или помолиться. "Они приезжают сюда просто развлекаться", - передает Шустер слова священника.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > inopressa.ru, 14 июня 2017 > № 2208847


Франция > Недвижимость, строительство > rfi.fr, 13 июня 2017 > № 2218801

Прокуратура Парижа во вторник, 13 июня, объявила о расследовании в отношении крупного франко-швейцарского производителя стройматериалов LafargeHolcim. Дело касается возможных финансовых операций между Lafarge и террористическими организациями в Сирии, в том числе группировкой «Исламское государство».

Крупнейший в мире производитель цемента LafargeHolcim заподозрили в «финансировании террористической организации» и в действиях, «ставящих под угрозу жизнь людей».

Расследованием этого дела занялись 9 июня трое следователей, сообщили в прокуратуре. Среди них — два специалиста по финансовым делам и один — по делам о терроризме.

В LafageHolcim сообщили агентству Reuters, что в компанию пока не обращались из прокуратуры. И заверили, что намерены сотрудничать со следствием.

В ноябре прошлого года правозащитная организации Sherpa и Европейский центр конституционных прав в Берлине подали жалобу на Lafarge, обвинив производителя стройматериалов в «финансировании терроризма» и в «соучастии в преступлениях против человечности».

По данным Sherpa, в 2013 году сирийский филиал Lafarge заключил сделку с группировкой «Исламское государство», чтобы сохранить производство цемента в Джалабии на севере страны. Этот договор продлился до 2014 года, указывают правозащитники.

Следствие должно установить, поддерживал ли французский производитель цемента связи с террористическими группировками, в том числе с группировкой «Исламское государство», чтобы сохранить свое производство в Сирии.

2 марта прошлого года в Lafarge по итогам внутреннего расследования признались, что заключили «неприемлемые» сделки, чтобы сохранить завод по производству цемента в Джалабии.

Этот завод Lafarge купила в 2007 году у египетской Orascom и начала его эксплуатацию в 2010-м. Завод может выпускать около 2,6 миллионов тонн цемента в год. Инвестиции Lafarge в этот завод оценивают в 600 миллионов евро.

В июне 2016 года газета Le Monde опубликовала расследование, в котором говорится, что Lafarge в 2013 и 2014 году (еще до объединения с Holcim) сотрудничала с джахадистскими группировками, чтобы рабочие, поставщики, а также покупатели цемента могли иметь доступ к заводу в Джалабии. При этом в головном офисе в Париже были в курсе этих действий.

По данным Le Monde, Lafarge также закупала нефть у местных посредников, которые в свою очередь закупали нефть у ИГ или платили пошлины террористической группировке. А жизнь рабочих завода, некоторых из которых похищали ради выкупа, была под угрозой.

Завод в Джалабии проработал таким образом до 19 сентября 2014 года. В этот день, по данным Le Monde, на завод напали боевики ИГ. А эвакуация рабочих не прошла гладко, как уверяло тогда руководство Lafarge. По данным газеты, руководство завода не предупредило 30 рабочих о наступлении ИГ. Эвакуационные автобусы также не были подготовлены. Рабочие таким образом спасались как могли.

Франция > Недвижимость, строительство > rfi.fr, 13 июня 2017 > № 2218801


Узбекистан. Франция > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 12 июня 2017 > № 2212166

Узбекистан и Франция заключили контракт на поставку технологии, которая сократит потребление воды в сельском хозяйстве. Об этом сообщила пресс-служба посольства Франции в Узбекистане.

Данный контракт был подписан в ходе визита делегации MEDEF International (Движения французских предприятий), который проходил с 31 мая по 2 июня. Делегация прибыла в Ташкент во главе с Кристофом Фонтэном, генеральным директором «Identité» и членом исполнительного комитета компании «Oberthur Technologies», председателем Совета глав компаний «Франция-Узбекистан» MEDEF International. В составе делегации было около тридцати представителей французских компаний.

В ходе визита стороны также подписали соглашения о сотрудничестве между MEDEF International и Государственным комитетом по инвестициям. Французская делегация представила 12 сфер деятельности: сельское хозяйство, банковский сектор, оборона, транспорт, высокие технологии, строительство, инженерная отрасль, окружающая среда, энергетика, коммунальные службы, промышленность, консалтинг.

Узбекистан. Франция > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 12 июня 2017 > № 2212166


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 мая 2017 > № 2191886

Брексит подогревает цены на недвижимость в Париже

Активность британцев на рынке недвижимости Парижа вызвала рекордный рост цен на столичные квартиры.

Этим летом цены на недвижимость в Париже вырастут до рекордного уровня, сообщает The Local. Как показал опрос нотариусов во французской столице, британцы борются за право обладания квадратными метрами в самых богатых районах города.

«Число покупателей неудержимо растет», - заявил парижский нотариус Тьерри Дельсаль. Спрос на недвижимость превышает предложение, особенно для самых привлекательных объектов. «Возможно, из-за Brexit», - добавил Дельсаль.

Раньше самой многочисленной группой иностранных покупателей считались итальянцы. На них приходилось 17% от всех сделок по покупке недвижимости среди нерезидентов. Теперь их догоняют британцы с показателем 10%.

В последние годы цены медленно снижались и достигли отметки в €7880 за кв.м, но с лета 2015 года снова начали расти. А уже в первом квартале этого года цены на квартиры на вторичном рынке в Париже выросли на 5,5% - до €8450 евро за квадратный метр. В самых престижных районах - до €11000 за квадратный метр. Но и это не предел. Так, например, в мае прошлого года можно было купить крошечный лофт (3 кв.м.) на острове Сен-Луи за €50 000 или €16600 за «квадрат».

В июле этого года аналитики прогнозируют рост цен на квартиры в богатых районах Парижа до €8800 за квадратный метр.

По прогнозам, в 2017 году во Франции ожидается рост цен на недвижимость во всех ценовых сегментах.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 мая 2017 > № 2191886


Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 мая 2017 > № 2191883

Инвестиции в коммерческую недвижимость Франции и Великобритании сокращаются

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе снизился до €44,2 млрд в первые три месяца 2017 года. Это на 8,3% меньше по сравнению с первым кварталом 2016 года.

Согласно исследованиям международной фирмы по недвижимости Knight Frank, в годовом исчислении инвестиционная активность снизилась в первом квартале 2017-го во Франции на 33,2%, а в Великобритании - на 22,1%. Ситуация во Франции была связана с президентскими выборами. Инвестиционная активность Великобритании по-прежнему находится под влиянием неопределенности вокруг Брексита, сообщает Property Wire.

Но в отчете отмечается, что общее снижение объема коммерческих инвестиций в Великобритании противоречит росту лондонского офисного сектора, вызванного зарубежными покупателями из Гонконга, Китая и Германии.

В отличие от Франции и Великобритании, немецкий инвестиционный рынок стал самым активным в Европе в последние три квартала. Объем инвестиций здесь увеличился на 27,3% в годовом исчислении в первом квартале 2017 года. Причина – ускоренный рост ВВП и стабильная экономическая ситуация.

В Испании также наблюдалось сильное начало года. Отчет показал, что улучшение экономики и перспективы роста арендной платы повышают спрос иностранных инвесторов. Мадрид даже обогнал Париж, став вторым самым активным европейским инвестиционным рынком в Европе в первые три месяца года, пропустив вперед только Лондон.

В отчете говорится, что, несмотря на снижение объемов инвестиций в первом квартале, спрос инвесторов на европейскую недвижимость остается сильным.

Франция. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 мая 2017 > № 2191883


Россия. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176496

Комплексное развитие территорий обсудили на рабочей группе ОЭСР

Заседание рабочей группы по политике в сфере урбанизма Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) прошло в г. Париже 17 мая при участии заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина.

Участники рабочей группы обсудили стандарты комплексного развития территорий, которые разрабатывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с КБ «Стрелка». Эти стандарты будут соответствовать принципам компактного развития городов, которые являются частью стратегии ОЭСР, и лягут в основу преобразований по созданию комфортной городской среды в российских городах.

Согласно методическим рекомендациям ОЭСР, компактный город характеризуют высокая плотность застройки, пешеходная и транспортная связанность публичного транспорта с пешеходными территориями, ориентир на общественный транспорт в развитии территорий, а также смешанное функциональное использование территорий и зданий.

Вместе со стандартами, будет разработан индекс качества городской среды. В него войдут 30 индикаторов, сгруппированных по следующим критериям: безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, современность среды. Они позволят, в частности, определить степень избыточности и компактности сетей общественного транспорта, а также характер использования территорий.

Ранее, глава Минстроя России Михаил Мень по итогам встречи делегации министерства с руководством ОЭСР отмечал, что сегодня гражданам важно предлагать практичные и продуманные решения, в том числе по благоустройству и инфраструктуре. «Здесь международный опыт для нас крайне необходим, постепенно стандарты ОЭСР мы будем внедрять в нашу работу, учитывая не только количественные показатели в жилищной политике, но и качественные», - считает Михаил Мень.

СПРАВОЧНО:

Организация экономического сотрудничества и развития – крупнейшая международная организация стран, признающих принципы демократии и свободной рыночной экономики. Организация создана в 1948 году, в нее входит 35 стран, в том числе большинство стран – членов ЕС. Штаб-квартира организации находится в Париже. ОЭСР осуществляет обширную аналитическую работу, вырабатывает рекомендации для стран-членов и служит платформой для организации многосторонних переговоров по экономическим проблемам.

Россия. Франция. Весь мир > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176496


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 15 мая 2017 > № 2205057

Воздух в доме

Пока рынок недвижимости в Москве пребывает в состоянии постоянного стресса, BFM рассказывает, где в столице можно спокойно дышать полной грудью

Где бы вы хотели жить в Москве, чтобы лучше дышалось? Наверное, многое зависит не только от места, но и от самого дома. На Западе массу внимания уделяют тому, под каким углом, например, в окна попадает свет, как расставлена мебель, какие в интерьере розетки. Российским застройщикам, как правило, не до мелочей. Это не хорошо и не плохо, просто такая ментальность. Однако для конечного потребителя лучше, когда к работам привлекают иностранные бюро. В таком разрезе дом «Дыхание», над которым трудилась компания знаменитого дизайнера Филиппа Старка, становится для нашего города совершенно новым стандартом.

Энди Уорхол от архитектуры, за свою карьеру Филипп Старк спроектировал уже, кажется, все. От зубных щеток до жилых кварталов, от багажных сумок Louis Vuitton до мышек для Microsoft, от кухонных девайсов до телевизоров, от личных покоев Франсуа Миттерана до культовой соковыжималки для цитрусовых. Похожая на корабль пришельцев из фильмов ужасов пятидесятых годов она, признаться, страшно неудобная, но, несмотря на это вошедшая во все учебники по дизайну! Старк умеет смотреть на привычные предметы под новым углом. Почему бы не сделать хрусталь черным? Почему бы не превратить Калашникова в настольную лампу? Почему бы не сделать жилой многоквартирный дом жильем мечты!?

Концепцию знаменитого француза воплотили в Москве и, как бы это ни показалось удивительным, квадратные метры там вполне подъемные по цене, если сравнивать с аналогичными предложениями. И это при том, что Старк настоящий инноватор: для будущих жильцов он предусмотрел не только шикарные лобби и эксплуатируемую кровлю, которая доступна всем жителям комплекса «Дыхание», но и кинотеатр и конференц-зал, где можно назначить встречу, если вы работаете дома!

Филипп Старк

дизайнер

«Это очень важный для нас проект. В составе комплекса будет 406 квартир, 5 зданий высотой от 12 до 28 этажей. Имя проекта — «Дыхание» — выбрано неслучайно: из всех квартир видно зелень и главной темой проекта стало дыхание, свежий, чистый воздух. Весь проект по своему характеру тесно связан с природой. Наш проект расположен в Тимирязевском районе, по соседству с парком «Дубки», всего в 10 минутах от центра города. Вблизи располагаются лыжные курорты «Сорочаны» и «Яхрома», вертолетная площадка Heliport Moscow, а также два яхт-клуба — «Shore House» и «Адмирал». Новый проект Yoo дарит вам свободу — свободу выбора. Вы сами выбираете, кто вы и чего вы хотите».

То же касается и разработанных Старком интерьеров. Стиль Classic наиболее близок подлинным ценителям. Это тактильные, чувственные решения, мягкая кожа, темное дерево, множество утонченных деталей из красного дерева: сочетание вневременных культурных традиций, в которое можно вписать современную мебель. Стиль Culture — это подлинное смешение и подойдет тем людям, которые хорошо разобрались в себе и знают, что те, у кого есть вкус, могут бесстрашно миксовать любые мотивы. Стиль Minimal — это идеальная чистота, простота, линейность, нечто очень прозрачное и ясное, идеальный баланс между прагматикой и эстетикой. Здесь чистые линии, оголенный кирпич, простые природные материалы. В такой минималистичной среде проще всего по-настоящему раскрыть свой потенциал. Стиль Nature — это квинтэссенция природы, пространство особенно актуальное в городской среде. Натуральные материалы, свежий воздух, синее небо и мягкий солнечный свет — настоящий рай. Похоже, Старк постарался угодить всем.

Евгения Смурыгина

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 15 мая 2017 > № 2205057


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2017 > № 2166973

Названы лучшие города Франции для покупки недвижимости

Лидерами рейтинга стали Ренн, Бордо и Монпелье.

Рейтинг лучших городов Франции для покупки недвижимости подготовили компании Explorimmo и Explorimmoneuf. Эксперты учитывали при его составлении демографические изменения, рынок труда, наличие университета, а также средние арендные ставки, пишет The Local.

Лидером рейтинга стал западный город Ренн, который обошел своих соперников благодаря высокому спросу на съемное жилье, обусловленному большим числом студентов местного университета. В то же время средняя стоимость покупки недвижимости здесь составляет €2500 за кв.м. Для сравнения, в Париже этот показатель равняется €8500.

Второе место занял Бордо, который заслужил высокие оценки благодаря новой железнодорожной линии, сократившей время в дороге до Парижа всего до двух часов. Средняя стоимость жилья в Бордо составляет €3250 за кв.м.

Наконец, на третьей позиции оказался Монпелье, где стоимость домов и квартир варьируется от €2500 до €3700 за «квадрат» в зависимости от года постройки.

Напомним, что по данным собственного исследования портала The Local, Ренн признан также лучшим городом Франции для иностранцев.

ТОП-10 лучших городов Франции для покупки недвижимости:

1. Ренн

2. Бордо

3. Монпелье

4. Нант

5. Лион

6. Лилль

7. Страсбург

8. Ним

9. Гренобль

10. Тулуза

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2017 > № 2166973


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160252

Цены на жилье во Франции растут

В феврале 2017 года дома и квартиры в стране подорожали на 6,1% за год. При этом квартиры в среднем выросли в цене на 4,35% за год.

Соответствующие данные обнародовали Нотариусы Франции. Цены на недвижимость растут по всей стране, при этом рынок поддерживает высокая покупательская активность, благодаря государственной программе ипотеки с нулевыми ставками (PTZ) и налоговым льготам для покупателей жилья в новостройках, пишет The Connexion.

По данным на конец февраля 2017 года, во Франции было зарегистрировано 867 000 договоров купли-продажи недвижимости. Это даже больше, чем в пиковом мае 2006 года, когда соответствующий показатель составлял 837 000.

Нотариусы прогнозируют, что в 2017 году квартиры подорожают на 2%, а дома – на 2,7% в среднем по стране.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160252


Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652

Мы достаточно мирно сосуществуем со всеми конкурентами — «Леруа Мерлен» в Хабаровске

Даже самый крупный бизнес может ужиться под одной крышей со всеми конкурентами, как федеральными, так и местными. Опыт работы 60 наших магазинов в 29 городах РФ показывает, что каждый участник рынка может благополучно найти свою нишу, сообщила корр. ИА AmurMedia директор первого в ДФО гипермаркета "Леруа Мерлен", открывшегося вчера в Хабаровске, Ольга Момотенко.

Как сообщила Ольга Момотенко, когда решался вопрос об открытии дальневосточных подразделений "Леруа Мерлен", то в качестве претендентов рассматривались и Хабаровск, и Владивосток. Открыть первый гипермаркет решили именно в Хабаровске потому, что исследования показали, что хабаровчане много времени, очевидно, больше владивостокцев, уделяют благоустройству дома.

Сейчас на полках первого гипермаркета "Леруа Мерлен" представлено более 32 тысяч наименований товаров, и первый день показал, что интерес хабаровчане проявляют к самым разным предметам.

"Леруа Мерлен" приступила к работе в Хабаровске

Быть или не быть второму гипермаркету "Леруа Мерлен" в Хабаровске, как это уже предрекают представители бизнеса, станет понятно со временем.

— Сейчас очень рано об этом говорить. Наша цель — открыть первый магазин, посмотреть, каким будет спрос, насколько наши товары будут интересны людям, понять, насколько им нужен второй магазин. Если мы поймем необходимость его открытия — будем, конечно, развиваться в этом направлении. Сейчас же мы говорим просто про открытие первого магазина, — сказала Ольга Момотенко.

Впрочем, и одного гипермаркета с бело-зеленым треугольником вполне хватило, чтобы ввести в состояние глубокой депрессии хабаровских ритейлеров, занимающихся стройматериалами. Нам конкурента с практически безграничными возможностями не одолеть, с горечью говорят они.

Не устоять: Потерей бизнеса грозит ритейлерам Хабаровска пришествие "Леруа Мерлен"

— Наша компания действительно очень крупная: у нас вместе с хабаровским 61 магазин в 29 городах РФ. Но мы достаточно мирно существуем с нашими конкурентами, а у нас есть как крупные конкуренты-федералы, например, Castorаmа, Obi, так и локальные конкуренты, которые занимают свою нишу, имеют свои клиентов и при этом достаточно благополучно работают вместе с нами в одном городе, — подчеркнула директор первого дальневосточного гипермаркета "Леруа Мерлен". — У людей всегда должен быть выбор, и конечно, клиентов привлекают наши цены, которые ниже, чем у конкурентов в среднем на 20-30%. Но, думаю, что и мы с нашим ассортиментом товаров наверняка не покрываем всех потребностей хабаровчан.

Стоит отметить, что, по данным компании, расхождение в цене по ряду наименований достигает десяти и более раз.

Если с конкурентами, большими и малыми, "Леруа Мерлен" всегда готова соревноваться, то с производителями товаров отношения основаны на других принципах.

— У нас практически в любом сегменте 50% от общего числа поставщиков — российские. А в самых крупных наших отделах, в стройматериалах и столярны изделиях, вообще в основном представлены российские поставщики, — отметила Ольга Момотенко. — Кроме того, мы ориентированы на постоянный поиск местных поставщиков на внутреннем рынке, и на сегодня у нас четыре хабаровских производителя: это окна, это пенопласт, это сталепромышленная компания и компания, занимающаяся изготовлением дверей. С остальными местными производителями ведутся переговоры.

Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652


Швейцария. Сирия. Франция > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > forbes.ru, 24 апреля 2017 > № 2152019

Крупнейший производитель цемента в мире лишился руководителя из-за выплат сирийским боевикам

Редакция Forbes

LafargeHolcim признала, что в 2013 году были приняты «неприемлемые» меры для продолжения работы завода в Джалабии

Глава LafargeHolcim Эрик Олсен покинет компанию в июле после того, как в понедельник крупнейший в мире производитель цемента сообщил, что платил вооруженным формированиям, чтобы обеспечить продолжение работы завода компании в охваченной войной Сирии, сообщает Reuters. Независимая внутренняя проверка показала, что выплаты посредникам для продолжения функционирования завода в городе Джалабия на севере Сирии шли вразрез с политикой компании.

LafargeHolcim признала, что в 2013 году были приняты «неприемлемые» меры для продолжения работы завода в Джалабии. Внутреннее расследование выявило, что «местная компания предоставляла средства третьим сторонам, чтобы они договаривались с рядом вооруженных группировок, включая находящиеся под санкциями, с целью обеспечить продолжение работы [завода], проход сотрудников и поставки материалов и продукции». Ответственные за работу завода допустили «существенные ошибки в оценке ситуации», говорилось в заявлении LafargeHolcim.

«Сегодня, прочитав новости, люди говорят, что мы были банкоматом для ИГ, но нельзя судить, не учитывая контекста», – сетует Якоб Вернесс, работавший риск-менеджером на сирийском заводе Lafarge (цитата, по FT) до октября 2013 года. По его словам, Lafarge заплатила €220 000 группировкам так называемой Свободной сирийской армии (оппозиционной режиму президента Башара Асада) за освобождение девяти сотрудников, похищенных в 2012 году. Вернесс считает, что завод надо было закрыть в середине 2013 года, когда территория стала переходить под контроль исламских боевиков.

Хотя опасность нарастала, бизнес шел хорошо. «Все считали завод Lafarge крупной дойной коровой. Спрос на цемент в то время был большой, и на нем можно было делать деньги», – говорит представитель сирийской оппозиции в этом районе. «Были допущены значительные ошибки, нарушавшие действующие нормативы», — сообщила LafargeHolcim, добавив, что Олсен не несет ответственности за отмеченные в отчете нарушения. «Попросту говоря, господствовал хаос, и задачей местного руководства было обеспечить, чтобы посредники сделали все необходимое для защиты каналов поставок и свободного перемещения сотрудников», — говорится в отчете.

Олсен возглавил компанию два года назад сразу после ее слияния и сообщил, что уйдет в отставку 15 июля. «Я никоим образом не участвовал и даже не знал о каких-либо нарушениях, но я считаю, что мой уход будет способствовать возвращению спокойствия компании, которая на протяжении нескольких месяцев находится под влиянием этого дела», — заявил Олсен.

Парижские прокуроры после жалобы министерства финансов Франции начали предварительное расследование относительно возможных финансовых операций между Lafarge и сирийскими группировками боевиков, находящимися под западными санкциями. Кроме того, правозащитная организация Sherpa подала против компании иск во Франции, обвинив ее в «деловых связях» с «Исламским государством» (ИГ, запрещено в России) и возможном финансировании террористической группировки. Правозащитники также считают, что компания могла ставить свои финансовые интересы выше интересов сотрудников завода в городе Джалабия на северо-востоке Сирии, которым грозили риски быть похищенными. «Это пример того, как материнская компания не выполнила свои обязанности по защите интересов» работников, говорит Мари-Лор Гюислэн, юрист Sherpa. Завод Lafarge был закрыт в сентябре 2014 года, а в 2015 году компания объединилась с швейцарской Holcim.

Швейцария. Сирия. Франция > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > forbes.ru, 24 апреля 2017 > № 2152019


Япония. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 20 апреля 2017 > № 2147011

В Париже вскоре откроется концертный зал, построенный японским архитектором

Жители Парижа скоро смогут изнутри увидеть концертную площадку, спроектированную японским архитектором Сигэру Бан и его французским коллегой Жаном де Гастином.

La Seine Musicale, расположенный на острове на реке Сене, откроется для публики в субботу. Площадка представляет собой главный зал на шесть тысяч мест и отдельный зал для исполнения классической музыки.

Большой экран перед входом позволит вести прямую трансляцию выступлений.

Комплекс окружен 45-метровыми солнечными панелями, позволяющими повысить энергетическую эффективность с помощью солнца.

Бан заявляет, что архитектура позволит посетителям испытать динамичное впечатление по мере того как вокруг здания будут сменяться сезоны.

Япония. Франция > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 20 апреля 2017 > № 2147011


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 10 апреля 2017 > № 2172840

Дышите глубже

В ритме большого города, где часто не хватает кислорода, только дома можно вздохнуть свободно. Отныне легкость бытия дом определяет в буквальном смысле слова. Если это – дом «Дыхание»

Все лучшее в этом мире появляется благодаря любви — и совсем не обязательно между людьми. Все, что рождается из вдохновения легко и прекрасно: будь то авторский десерт в ресторане, букет талантливого флориста или дом, который построил известный дизайнер. Созданные на одном дыхании, они несут в себе особый заряд, который окружающие не просто чувствуют: они хотят быть к нему причастными.

Все началось, когда несколько лет назад президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин во время очередной деловой поездки в Лондон остановился в отеле «Sanderson» в самом центре британской столицы. Он обратил внимание на оформление отеля — ярко выраженная эклектика, «сочетание несочетаемого». С одной стороны архитектура 1950-х годов (время постройки самого здания), а с другой — яркие современные интерьеры. Выяснилось, что такое смешение — фирменный почерк уроженца Парижа культового дизайнера и архитектора Филиппа Старка. Как раз в это время Воронин планировал строительство нового жилого комплекса бизнес-класса в Москве. Вернувшись из Лондона, бизнесмен решил строить дом премиум-класса и пригласить для оформления дизайнера, так его поразившего — Филиппа Старка.

Несмотря на то, что его студия YOO inspired by Starck получает заказы на разработку со всего мира, берутся там лишь за единицы. В последнее время, на радость путешественникам, занимаются отелями. На счету у бюро, например, Causeway bay в Гонконге. В середине нулевых его признали одним из пяти лучших отелей в Большом Китае. Или Hotel le Royal Monceau в Париже: он считается самым эффектным среди работ Старка, чуть ли не главная модная гостиница французской столицы. Будете в Лос-Анджелесе, не забудьте забронировать Hotel at Beverly Hills. Он полностью разработан Старком, интерьер состоит в основном из дизайнерских предметов работы мастера, а с террасы открывается лучший вид на Ла-ла-лэнд. Для Москвы компания YOO в своё время уже делала пару проектов элитных домов, а сам Старк определял облик сразу двух яхт российского олигарха Мельниченко. Несмотря на это, браться за очередной проект в России в студии не торопились. Пришлось собрать делегацию и убедить дизайнеров лично. А потом набраться терпения: шедевры не любят суеты.

Одна только подготовка к проекту заняла 5 лет. Итогом стало 7 вариантов интерьеров зоны ресепшн и лобби и 14 (!) вариантов интерьеров квартир. В некотором роде это, наверное, дом будущего: на крыши башен дома «Дыхание» можно будет выйти. Летом все жители дома смогут там заниматься йогой, разглядывать звезды или потягивать из бокальчика на закате. И это уж точно будет лучший на севере Москвы вид на все фейерверки города!

Кроме того здесь будет небольшой кинотеатр: домашний в том смысле, что камерный и небольшой. И что особенно важно — дизайн всех общественных пространств разрабатывает бюро Филиппа Старка. Это означает, что всё будет продумано до мелочей.

Ко всему прочему дом «Дыхание» претендует стать рекордсменом! За счет того, что фасады дома расширяются кверху — здесь нет ни одной повторяющейся планировки. У каждого жителя будет своя уникальная квартира, которой нет больше ни у кого.

В общем, если яхты Мельниченко стоят $300 и $400 млн, то квартиру в ЖК «Дыхание» с интерьером от дизайнера планетарного масштаба можно купить за куда более скромные суммы.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 10 апреля 2017 > № 2172840


Франция. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 28 марта 2017 > № 2327465

MIPIM 2017 - уже в 28-й раз!

В этом году на выставку MIPIM в Канны приехали более 670 предпринимателей из России.

Международный инвестиционный форум недвижимости MIPIM год за годом с успехом проводится во Дворце кинофестивалей и конгрессов.

За четыре дня - с 14 по 17 марта - пройдет диалог девелоперов, архитекторов, государственных служащих, представителей финансовых структур и банков, юристов.

Будут подписаны новые контракты и укрепятся партнерские отношения.

В рамках деловой программы выставки состоятся мероприятия, участие в которых позволит представителям сферы недвижимости не только наладить деловые контакты с ведущими представителями рынка, но и получить наиболее полную информацию по обширному кругу актуальных вопросов по развитию отрасли в целом.

В павильоне, специально отведенном для участников из Москвы показаны макеты новых девелоперских проектов столицы России.

Московскую делегацию на MIPIM 2017 возглавляют заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы Сергей Черемин, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, генеральный директор компании «Мосинжпроект», а также столичные инвесторы и эксперты.

На выставке также представлены проекты развития Парижа и южных городов Франции, Италии, Люксембурга, Германии, Польши, Дубая и многих других стран.

Работа на выставке обещает быть плодотворной.

Анастасия ЗАКАРЛЮКА

Франция. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > rusmonaco.fr, 28 марта 2017 > № 2327465


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > tourinfo.ru, 17 марта 2017 > № 2127785

Союз горнолыжной индустрии будет сотрудничать с французской ассоциацией «Кластер Монтань»

Союз горнолыжной индустрии, объединяющий профессионалов в сфере проектирования, строительства и эксплуатации горнолыжных комплексов в России, будет сотрудничать с французской ассоциацией «Кластер Монтань», в которую входят туристические агентства, профсоюзы, университеты и предприятия, задействованные в развитии индустрии горного туризма во Франции.

Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии было подписано Исполнительным директором Союза горнолыжной индустрии Владиславом Субботиным и директором ассоциации «Кластер Монтань» Бенуа Робэром в рамках XXII сессии Российско-французского совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам, которая

прошла в Париже под председательством Министра экономического развития России Максима Орешкина и Министра экономики Франции Мишеля Сапена.

«Франция обладает столетним опытом в развитии туризма, и ассоциация «Кластер Монтань» была создана французским правительством как раз для трансляции нашего опыта и знаний в горной индустрии. Сейчас ассоциация объединяет все французские организации, ответственные за развития туризма», — рассказал Бенуа Робэр. «Мы верим в сотрудничество с российским Союзом горнолыжной индустрии и уверены, что нам есть, чем поделиться, что у нас существует множество возможностей для взаимодействия», — подчеркнул он.

По словам Владислава Субботина, французский опыт развития горных территорий представляет большой интерес для российской горнолыжной отрасли. «Францией были выработаны принципы круглогодичного обустройства горных курортов, обеспечивающие гармоничное взаимодействие зон горнолыжного катания и различных летних программ развлечений, — это важно для решения проблемы сезонного спада спроса. Кроме того, Франция сегодня является мировым лидером по организации крупных объединенных зон катания, и этот опыт также можно экстраполировать на горные курорты Красной Поляны и Северного Кавказа», — отметил он.

Бенуа Робэр подчеркнул, что члены ассоциации «Кластер Монтань» работают в России, в том числе на Северном Кавказе, уже довольно давно, — первые французские эксперты побывали на Кавказе в 1978 году, в 1990-е годы исследовали долину Красной Поляны, а позднее принимали

участие в развитии горных курортов Сочи. «Это долгая история, и она продолжается. Мы очень гордимся этим партнерством и рады подписать это соглашение о партнерстве здесь, в Париже. Я желаю нам долгосрочного сотрудничества и много реальных совместных проектов в следующие годы», — заключил он.

Напомним, что французские структуры участвуют в развитии проекта туристического кластера под управлением АО «Курорты Северного Кавказа»: так, компания Poma является основным поставщиком оборудования для канатных дорог, а Compagnie des Alpes разрабатывала мастер-планы горнолыжной инфраструктуры ВТРК «Архыз» и «Эльбрус». Обе компании, подчеркнул

он, являются членами ассоциации «Кластер Монтань». «Новое партнерство, на этот раз с одной из крупнейших французских ассоциаций, которая объединяет свыше 200 представителей горнолыжной индустрии страны, позволит привлечь передовой опыт Франции к комплексному развитию горнолыжной отрасли в Российской Федерации», — заключил представитель Союза горнолыжной индустрии. В том числе, запланировано изучение и использование опыта Франции при разработке Стратегии развития горнолыжной отрасли России на период до 2030 г.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > tourinfo.ru, 17 марта 2017 > № 2127785


Россия. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 марта 2017 > № 2113271

Москва представила проекты реновации и развития города на выставке во Франции

Иностранным инвесторам рассказали о перспективах бизнеса в столице.

Масштабные градостроительные проекты стали основной темой столичной экспозиции на международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM в Каннах. Посетителей познакомили с развитием городской транспортной инфраструктуры, планами по реновации промзон, обустройству набережных Москвы-реки и созданию парков. Иностранным бизнесменам рассказали об инвестициях в строительство транспортно-пересадочных узлов.

Глава московской делегации заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил во время открытия стенда Правительства Москвы, что столичная строительная отрасль продолжает динамично развиваться. «Кризисы приходят и уходят, а недвижимость остаётся навсегда. По итогам 2016 года мы можем твёрдо заявить, что нам не страшны никакие кризисы, у нас есть стабильный спрос, у нас есть государственная программа развития Москвы», — отметил он. Заммэра также выразил уверенность, что новая программа реновации жилья даст перспективы развития столице на 20 лет вперёд.

В свою очередь руководитель столичного Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черёмин напомнил, что объём иностранных инвестиций, ежегодно поступающих в Москву, составляет порядка 60 миллиардов долларов США, а объём накопленных инвестиций — почти 200 миллиардов долларов. «Нам крайне важны инвестиции в сферу строительства недвижимости, транспортно-пересадочных узлов, в развитие социальной сферы, медицины, образования», — сказал Сергей Черёмин.

Более 315 миллионов евро инвестировано в развитие технопарков. «Пять лет назад в Москве было всего четыре технопарка, в этом году мы собираемся расширить их число до 45, что создаст огромные возможности для дальнейшего развития промышленности в городе», — добавил Сергей Черёмин.

По его словам, сегодня инвесторы — одни из самых желанных гостей в городе. В столице значительно упрощены все процедуры, которые позволяют девелоперам выходить на рынок, многие услуги предоставляются через интернет, а по знаковым объектам проходят аукционы.

Сергей Черёмин также рассказал, что город повышает свою привлекательность с помощью создания пешеходных зон и развития общественного транспорта. В связи с подготовкой к чемпионату мира по футболу в Москве обновили гостиничный фонд. «В конце прошлого года были достигнуты рекордные цифры — более 17,5 миллиона туристов посетили Москву», — сообщил он.

До 2020 года в Москве построят почти 250 крупных транспортных хабов, а в ближайшие годы протяжённость линий столичной подземки увеличится на 130 километров. «Это сравнимо только с темпами строительства в китайских мегаполисах — мы на равных с ними», — добавил Сергей Черёмин.

Международная выставка недвижимости MIPIM проходит в Каннах с 14 по 17 марта. В рамках её деловой программы проходят дискуссии и круглые столы. Руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей Москвы Сергей Черёмин провёл переговоры с президентом метрополии Ницца — Кот д’Азур и провинции Альпы Кот д’Азур Кристианом Эстрози, а также мэром Страсбурга Роландом Рисом и обер-бургомистром Дюссельдорфа Томасом Гайзелем.

Россия. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 марта 2017 > № 2113271


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 марта 2017 > № 2107707

Российско-французcкие отношения в сфере ЖКХ и городской среды получили новый импульс в развитии

Приоритетные направления сотрудничества обсудили участники XXII сессии Российско-Французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам, которая состоялась 14 марта в Париже. В заседании принял участие замглавы Минстроя России, сопредседатель Рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» СЕФИК Андрей Чибис.

В рамках проведения XXII сессии СЕФИК, при участии представителей сопредседателей 12 групп, входящих в его состав, а также представителей бизнеса и государственных корпораций, подведены итоги взаимодействия и подписан протокол российско-французской рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие».

В итоговом документе СЭФИК были зафиксированы положения Меморандума, подписанного в июне 2016 года Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилом Менем и Министром жилищного хозяйства и жилищного строительства Франции Эммануэлем Коссом. Согласно Меморандуму, предполагается развитие партнерских отношений и содействие в реализации совместных проектов между научно-исследовательскими и образовательными организациями, обмен опытом по вопросам нормативно-правового и технического регулирования, совместный анализ структурных и экономических барьеров, препятствующих развитию сотрудничества в сферах строительства и ЖКХ.

Также была отмечена значимость проведения российско-французских перекрестных рабочих семинаров в части обращения с отходами, регулирования функционирования водохозяйственного комплекса и городской среды. Серия семинаров откроется двухдневной конференцией с участием представителей регионов Российской Федерации, французского и российского бизнеса, в которой также примут участие представители Минэнерго России и участники российско-французской рабочей группы по энергетике. Проведение конференции планируется 27-28 апреля 2017 года в Москве.

«Мы отмечаем положительную динамику в развитии двусторонних отношений в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства и городской среды и выражаем надежду на ее сохранение и усиление. Профильные французские компании работают в России и сейчас, и наша задача поддержать уже существующие проекты, а также найти новые точки соприкосновения для развития взаимовыгодного сотрудничества. Мы видим большой потенциал в российско-французском сотрудничестве, который необходимо реализовать совместными усилиями. Первым шагом станет проведение конференции, после которой мы надеемся определить конкретные совместные проекты и принять французскую бизнес-миссию в одном из регионов страны», - прокомментировал замминистра Андрей Чибис.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 марта 2017 > № 2107707


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106203

Жилье и офисы появятся в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Жилые дома и офисы построят в результате комплексного развития исторической территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах.

По его словам, также здесь появятся магазины и филиал Государственного музея Эрмитаж.

«Строительство района «ЗИЛАРТ» является частью масштабного проекта реорганизации исторической территории ЗИЛа. Это яркий пример реорганизации промышленной площадки», - сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что основным приоритетом градостроительной политики, проводимой мэром Москвы Сергеем Собяниным, является полицентрическое развитие столицы.

«Один из таких мегапроектов - комплексная застройка зоны так называемого «ржавого пояса», заброшенных промзон», - подчеркнул С. Лёвкин.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, промзона «ЗИЛ» - один из самых крупных проектов комплексного развития промышленных площадок столицы.

«Бывшая заводская территория превратится в современный многофункциональный район, соответствующий мировым стандартам. После завершения строительства на ЗИЛе будет проживать около 76 тыс. человек, здесь будет создано 65 тыс. новых рабочих мест», - сказал М. Хуснуллин.

На северном участке ЗИЛа до конца 2022 года планируется возвести около 1,5 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в проект составят 125 млрд рублей.

Проект освоения южного участка также предусматривает строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,1 млн «квадратов» жилья. Завершить строительство в этой части бывшей промзоны планируется до 2027 года. Инвестиции в проект составят около 135 млрд рублей.

Строительство будет вестись в рамках проекта «ЗИЛАРТ».

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106203


Великобритания. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106198

Учащиеся школы в комплексе «Ботанический сад» смогут стажироваться за границей

Новые учреждения образования построят в рамках комплексного развития территории вокруг транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ботанический сад». Образовательный комплекс включает строительство школы и детского сада, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Для реализации проекта заключено соглашение о сотрудничестве между группой компаний «Пионер», которая построит ТПУ, и британской компанией Brooks Education Group. Его подписание состоялось на стенде правительства Москвы в рамках Международной выставки инвестиций и недвижимости МIPIM (МИПМ) во французских Каннах.

«Образовательный центр - хороший пример международной кооперации. В его проектировании принимали участие голландские и российские специалисты. Архитектурный дизайн разрабатывался японской компанией Nikken Sekkei LTD, а британские специалисты будут управлять школой. Москва поддерживает инициативы застройщиков в части создания социальной инфраструктуры, инвесторы ежегодно вводят для нужд москвичей десятки школ, детских садов и объектов здравоохранения», - сказал М. Хуснуллин.

Генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин отметил, что учебное здание включает в себя школу на 550 учащихся и детский сад на 240 малышей.

В садике будут работать кабинеты логопеда, психолога, раннего развития ребенка. Школа включит предметные исследовательские лаборатории с современным учебным оборудованием, библиотеку, медиатеку, а также актовый зал на 400 мест.

Brooks Education Group - международный оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру. Сегодня под управлением компании работают пять школ.

«Нас привлекает проект комплекса «Ботанический Сад». В школе будут работать как российские преподаватели, так и международные специалисты. Учащиеся будут иметь возможность побывать на стажировке в одной из наших школ по всему миру. Отличительной особенностью школы станет серьезный акцент на спортивную инфраструктуру. Здесь появятся несколько спортивных залов, бассейн, уличные площадки для гимнастики и подвижных игр», - подчеркнул директор компании Brooks Education Group в Европе, Африке и Ближнем Востоке Дэвид Роуз.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что строительство социальных объектов является одним из приоритетов комплексного развития города.

«За пять лет в развитие социальной инфраструктуры Москвы инвесторы вложили около 20 млрд рублей. В прошлом году из 56 новых социальных объектов около половины были построены на их средства», - уточнил глава Стройкомплекса.

Великобритания. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106198


Швейцария. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106197

Швейцарская компания Schindler примет активное участие в развитии городской среды и повышении эффективности и экологичности строительных объектов Москвы.

Schindler является одним из мировых лидеров по производству, продажам и обслуживанию лифтов, эскалаторов и траволаторов.

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин и генеральный директор Schindler Томас Отерли на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) во французских Каннах обсудили улучшение инфраструктуры Центрального округа Москвы и присоединенных территорий, развитие метро и повышение туристической привлекательности российской столицы.

«Москва является для нас стратегически важным регионом. Мы видим, как стремительно развивается инфраструктура города, а новая программа реновации жилья, анонсированная мэром Москвы Сергеем Собяниным, дает перспективы развития строительства в целом для отрасли. Это еще один город возможностей и крупный экономический центр наравне с Гонконгом или Нью-Йорком, где мы занимаем лидерские позиции и интегрируем инновационные решения по передвижению и распределению пассажиропотока, что особенно важно в мегаполисах», - сказал Т. Отерли.

Глава столичного Стройкомплекса отметил, что представителям Schindler предложили открыть свое производство в Москве.

«С учетом объемов строительства недвижимости, а также высоких темпов развития столичного метро, продукция компании будет востребована», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Генеральный директор Schindler в России Андрей Быков в свою очередь сообщил, что компания сосредоточилась на двух столицах.

«Главными нашими достижениями стало оснащение таких значимых объектов как «Москва-Сити» и «Лахта-центр», имеющих самые высокие лифтовые шахты в Европе. Тенденции на строительство многоэтажных сооружений дают нам дополнительные возможности предлагать эффективные технологические решения. Мы имеем уникальную экспертизу в вопросах вертикального строительства. Безопасность, качество и технологичность - приоритеты нашей деятельности, и мы стремимся, чтобы и в России эти критерии стали основополагающими», - подчеркнул А. Быков.

На встрече сторон также присутствовала президент правления АО «ВО «МАШИНОИМПОРТ» Ольга Вдовиченко. Это компания, специализирующаяся на поставке строительного оборудования на объекты промышленного и нежилого секторов.

Швейцария. Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106197


Франция. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106196

Парк развлечений «Остров мечты» получит современную транспортную инфраструктуру

Крупнейший детский парк развлечений в Нагатинской пойме будет обеспечен современной транспортной инфраструктурой, заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах (Франция).

«Перед нами стоит задача «вписать» эту территорию в общегородскую дорожную сеть. Здесь планируется создать единую транспортную сеть, которая свяжет разделенные сегодня участки бывшей промзоны», - заявил М. Хуснуллин на презентации проекта парка «Остров мечты».

По его словам, парк будет соединен со Вторым Южнопортовым проездом 600-метровым автомобильным мостом.

«Кроме того, планируется построить пешеходный переход от станции метро «Технопарк» к парку развлечений», - добавил М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии открылась на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) в 2015 году. В прошлом году запущена станция «ЗИЛ» Московского центрального кольца. В перспективе здесь появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ).

«Помимо этого, в районе ЗИЛа планируется возвести несколько мостов через Москву-реку. Например, мост от этой территории к Варшавскому шоссе начнем строить в следующем году», - уточнил М. Хуснуллин.

Заммэра напомнил, что на территории бывшей промзоны планируется построить более 20 км дорог. Инвестиции в транспортную инфраструктуру ЗИЛа составят около 30 млрд руб.

Франция. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106196


Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106194

Парк «Остров Мечты» презентовали на выставке MIPIM в Каннах

Крупнейший в мире крытый внесезонный парк развлечений «Остров Мечты» представила российская делегация на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM (МИПИМ) в Каннах (Франция).

Проект такого масштаба наша страна презентовала на МИПИМ впервые. Площадь парка составляет около 265 тыс. кв. м. Проект оценивается в 1,5 млрд долларов и полностью финансируется за счет средств инвестора - группы компаний «РЕГИОНЫ».

Реализовать его тематическую часть предстоит крупнейшим компаниям в индустрии развлечений - «Союзмультфильм», Sony Pictures Consumer Products, IMPS S.A., Viacom International Media Networks.

На презентации проекта «Остров Мечты» компания «Регионы-Энтертейнмент» (входит в ГК «РЕГИОНЫ») и Sanrio GmbH объявили об открытии первой бренд-зоны Hello Kitty в России. В нее войдут фирменный магазин, кафе и аттракцион, дизайн которого специально разработают для «Острова Мечты».

«Зона, посвященная Hello Kitty, будет прекрасным местом для девочек и женщин всех возрастов», - пояснил инвестор проекта.

Всего в парке «Остров Мечты» расположатся 10 тематических зон с 40 разнообразными развлечениями для взрослых и детей, из них 27 - самые современные и уникальные аттракционы.

Кроме того, здесь разместятся ландшафтный парк, концертный зал на 3,8 тыс. зрителей, кинотеатр с 24 залами, гостиница, благоустроенная набережная с детской яхтенной школой, тематические рестораны и магазины.

Особенностью парка станет центральная площадь с 35-метровым стеклянным куполом.

Член совета директоров ГК «РЕГИОНЫ» Амиран Муцоев отметил, что парк «Остров Мечты» сможет принимать 18 млн посетителей ежегодно, а на старте проекта - 7-8 млн. В стоимость билета (1500 руб.) будет включено посещение всех аттракционов и ландшафтного парка. Для льготников и групповых посещений разработают систему скидок.

«Проект парка «Остров Мечты» весьма важен не только для Москвы, но и для регионов. Сейчас в стране таких тематических парков нет. Планируется, что строительные работы завершатся в следующем году», - заявил заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.

Ранее он сообщил, что одним из направлений градостроительной деятельности является создание зеленых парковых зон. За последние годы в Москве появилось около 80 парков.

Франция. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroi.mos.ru, 15 марта 2017 > № 2106194


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103658

Количество российских участников Международной выставки MIPIM превысило 650 человек

Крупнейшую международную выставку коммерческой недвижимости MIPIM, открывшуюся 14 марта в г.Канн (Франция) в этом году посетит 670 российских участников, это на 19% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.

По его словам, у застройщиков и региональных команд высокий интерес к значимой европейской выставке недвижимости. «Если в прошлом в основном российские участники представляли проекты коммерческой недвижимости, то в этом году тренд смещается в сторону микрорайонов комплексной застройки», - отметил Михаил Мень.

На MIPIM представлены стенды правительства Москвы и Петербурга, стенд компании «НДВ», стенд группы «Регионы», стенд компании «Эталон групп» и стенд компании ADG Group, а также стенд крупного онлайн-ритейлера «Юлмарт».

Мировой форум недвижимости и инвестиций MIPIM проходит во французских Каннах уже 28 лет. В рамках выставки проводятся переговоры на высшем уровне, конференция одновременно служит отправной точкой развития многих инвестиционных проектов. Ежегодно выставку посещает около 20 тысяч гостей, это представители из 93 стран мира.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103658


Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103656

Минстрой России рассчитывает на посещение регионов страны представителями французского бизнеса уже в этом году

Французская бизнес-миссия при поддержке Минстроя России посетит регионы Российской Федерации, заинтересованные в реализации совместных пилотных проектов в рамках деятельности Рабочей группы «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» СЕФИК (Российско-Французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам). Об этом сообщил глава Минстроя России в рамках Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM, проходящей с 14 по 17 марта в г. Канн во Франции.

По словам Михаила Меня, по итогам последнего заседания Рабочей группы вместе с французской стороной выработана программа сотрудничества и проведения совместных рабочих семинаров. «Партнерами данных мероприятий выступят оба министерства и посольства, Российско-Французская торгово-промышленная палата и действующий при ней Союз предприятий по развитию энергоэффективности и экологической безопасности (U4E), Французское Агентство по энергетике и окружающей среде (ADEME), а также французские и российские предприятия», - сообщил Михаил Мень.

Он уточнил, что основными темами встреч экспертов станут городская среда, регулирование функционирования водохозяйственного комплекса и обращение с отходами. Серия семинаров откроется двухдневной конференцией с участием представителей регионов Российской Федерации,французского и российского бизнеса. На мероприятии пройдет презентация французских технологических решений и возможностей регионов России.

Глава ведомства также отметил положительную динамику в развитии двусторонних отношений с Францией в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.

Напомним, ранее (в июне 2016 года) состоялся официальный визит Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня во Франции.

Россия. Франция > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 марта 2017 > № 2103656


Франция. Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103565

Число российских участников на выставке MIPIM в Каннах выросло почти на 20%

Количество российских участников на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM-2017 (МИПИМ) увеличилось на 19% - с 560 до 670 человек, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

Мероприятие проходит в г. Канны (Франция) с 14 по 17 марта.

«У застройщиков и региональных команд мы отмечаем в этом году высокий интерес к MIPIM», - рассказал М. Мень РИА Недвижимость.

Министр отметил, что если в прошлом году российские участники представляли в основном проекты коммерческой недвижимости, то в этом году тренд сместился в сторону микрорайонов комплексной застройки.

В пресс-офисе MIPIM уточнили, что Россию в этом году представляют восемь делегаций. Делегацию правительства Москвы возглавляет заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

На MIPIM представлены стенды правительства Москвы и Петербурга, инвестора проекта «Остров мечты» и других компаний.

В этом году в выставке принимают участие 23 тыс. участников из 95 стран, в том числе 5 тыс. инвесторов.

Напомним, MIPIM - одна из крупнейших в мире выставок недвижимости. Она ежегодно собирает в Каннах девелоперов, инвесторов, консультантов и архитекторов со всего мира.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 марта 2017 > № 2103565


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter