Всего новостей: 2292101, выбрано 16 за 0.269 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Афганистан. Шри-Ланка. Бутан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 27 декабря 2016 > № 2035684

Южно-азиатская ассоциация по региональному сотрудничеству (ЮААРС) планирует построить в Афганистане новый промышленный парк.

Представители ЮААРС уже запросили у афганского правительства участок под застройку. Представители торгово-промышленной палаты Афганистана (ТППА) приветствовали инициативу и выразили уверенность, что она существенно укрепит афганскую экономику. «Мы также ведём переговоры со странами-участницами о других возможных совместных проектах», — цитирует слова вице-главы ТППА Юнуса Моманда афганский телеканал «Ариана-ТВ».

Конкретное место для застройки пока что не указывается. Предполагается, что строительство нового промышленного парка создаст в стране тысячи новых рабочих мест.

Напомним, что Афганистан присоединился к ЮААРС два года назад, а в настоящее время правительство ИРА активно ищет инвесторов в афганскую экономику.

Афганистан. Шри-Ланка. Бутан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 27 декабря 2016 > № 2035684


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2015 > № 1590061

Шри-Ланка отменяет налог на лизинг земельных участков для международных инвесторов

Широкий жест правительства страны явно дает понять иностранцам, что страна открыта для бизнеса и вложений. Местный рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому специалисты считают, что именно этот сектор вызовет наибольший интерес со стороны зарубежных участников рынка.

Еще в недавнем прошлом налог со сделки по аренде земли в Шри-Ланке для иностранцев составлял 100%. Потом его уровень снизился до 15%, а теперь он и вовсе отменен, пишет Opp.today. Анонсировано сокращение срока одобрения прямых иностранных инвестиций в экономику страны.

Правительство также обдумывает дополнительные варианты поддержки строительного сектора. Например, рассматривается возможность отмены пошлин на импорт специализированной техники, такой как подъемные краны и бетономешалки. В сочетании с пересмотром налогов на строительные материалы это приведет к сокращению затрат на строительство.

Этот комплекс мер подстегнет и без того активно развивающийся рынок недвижимости, что, в свою очередь, спровоцирует увеличение иностранного спроса на объекты в Шри-Ланке. Специалисты отмечают, что уже наблюдается повышение интереса со стороны потенциальных покупателей из-за рубежа. В первую очередь, это представители Великобритании, среди которых много экспатов из Шри-Ланки.

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2015 > № 1590061


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 декабря 2015 > № 1588327

Правительство Шри-Ланки к началу следующего года восстановит все приостановленные проекты строительства, в том числе и проект порта Коломбо, чтобы привлечь больше иностранных инвестиций. Об этом в четверг заявил официальный представитель ланкийского кабинета министров Раджита Сенаратна.

На очередном брифинге Р. Сенаратна отметил, что "все приостановленные проекты будут продвигаться согласно достигнутым договоренностям". По его словам, правительство Шри-Ланки уже подписало соглашения с инвесторами, и не может срывать проекты. В настоящее время проходит переоценка некоторых приостановленных проектов, после этого правительство и продолжит их реализацию.

В январе текущего года после формирования нового правительства Шри-Ланки оно под предлогом борьбы с коррупцией и оценки воздействия на окружающую среду приступило к всестороннему пересмотру проектов, утвержденных предыдущим кабинетом министров страны, некоторые из них были приостановлены или даже отменены, в это число вошел также проект порта Коломбо, финансируемый китайским инвестором.

На днях высокопоставленные официальные лица ланкийского правительства неоднократно заявляли, что работа по проекту порта Коломбо будет восстановлена в феврале 2016 года в случае решения вопроса о влиянии проекта на окружающую среду. --0

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 декабря 2015 > № 1588327


Китай. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 августа 2015 > № 1450458

Президент Шри-Ланки Майтрипала Сирисена 3 августа сообщил, что правительство Шри-Ланки уделяет повышенное внимание объекту главной части водохранилища Морагахаканда /М-дамба/. Он выразил надежду, что подрядчик строительства корпорация Sinohydro будет продвигать работы в срок, сыграет активную роль в ланкийском социально-экономическом развитии. После вступления в должность президента Шри-Ланки в январе этого года М. Сирисена совершает уже вторую инспекцию данного проекта.

М. Сирисена сегодня проинспектировал строительство данного гидротехнического объекта, осуществляемое за счет предоставленного китайской стороной кредита, он выразил благодарность Китаю за помощь развитию Шри-Ланки.

По словам сопровождавшего М. Сирисену в ходе инспекции генерального директора региональной компании Sinohydro по Шри- Ланке Ли Шичжуна, данная дамба расположена примерно в 190 километрах от столицы Коломбо, это многофункциональный объект, предназначенный для орошения, водоснабжения и электрогенерации, также это крупнейший в Шри-Ланке строительный проект в сфере сельскохозяйственного орошения. Строительство данного проекта осуществляется за счет предоставленного Государственным банком развития Китая кредита, сумма договора составляет 250 млн долларов США, срок проведения работ -- 48 месяцев. Строительство официально началось 26 июля 2012 года, замыкание дамбы состоялось 9 марта 2015 года. --0-

Китай. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 августа 2015 > № 1450458


Шри-Ланка. Индонезия. Азия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 января 2015 > № 1284760

Названы пять многообещающих рынков недвижимости Азии

Доходность многих развивающихся рынков Азии может соперничать с признанными лидерами сектора. Коломбо, Сурабая, Файзалабад, Ирбид и Читтагонг обещают расторопным вкладчикам большой куш.

При обсуждении инвестиционных возможностей в сфере недвижимости, вкладчики обычно думают о таких городах, как Лондон или Нью-Йорк. Однако, строящиеся города Азии полны возможностей для тех, кто хочет прибыльно инвестировать в недвижимость. Эксперты компании Lamudi составили список новых «горячих точек» для вложения капитала, основываясь на данных о рыночных тенденциях, развитии инфраструктуры и привлекательных вариантов для коммерческого, жилищного и промышленного строительства, сообщает портал Emirates 24/7.

Коломбо, Шри-Ланка

Крупнейший город и торговый центр страны в настоящее время переживает драматические изменения. После окончания гражданской войны, местные власти стремятся заслужить доверие иностранных инвесторов. В небо города взмыли небоскребы, развивается инфраструктура. Состоятельные граждане Шри-Ланки возвращаются в город, так что спрос растет не только на доступное, но и на элитное жилье.

Сурабая, Индонезия

Сурабая является не только одним из самых безопасных городов Индонезии, местная экономика в прошлом году зафиксировала рост в 7,6%. Здесь уже появился сильный розничный сектор, а развитие инфраструктуры привело к росту инвестиционных возможностей. Местные власти стараются привлечь иностранные инвестиции и стимулировать бизнес, чтобы тот воспользовался растущим фондом офисных помещений. Город – отличный вариант для капиталовложений в жилищное строительство.

Файзалабад, Пакистан

Третий по величине мегаполис Пакистана испытал в последнее время бум развития и строительства. Местный промышленный сектор полон инвестиционных возможностей, поскольку у Файзалабада уже сложилась репутация крупного текстильного центра. Кроме того, локальная коммерческая недвижимость в течение последних трех лет подорожала на 40% - 45%. В город удобно добираться: международный аэропорт находится всего в 15 км от города.

Ирбид, Иордания

Третий по величине город Иордании считается культурной столицей страны. Здесь развиты сфера финансовых услуг и туризм, к тому же Ирбид является домом для целого ряда университетов, в том числе и университета науки и технологии, а также ряда предприятий, связанных с этими учреждениями. Город также выступает как важный центр перевозок между Амманом, Сирие и Мафраком.

Читтагонг, Бангладеш

Читтагонг, крупный торговый, промышленный и финансовый центр на юге Бангладеш, обладает многими плюсами для инвесторов. Его стратегическое расположение в непосредственной близости к Мьянме и Индии и активные транспортные связи с этими государствами способствуют развитию промышленности. Кроме того, предложение о строительстве дороги из Читтагонга через Мьянму в Куньмин, на юго-западе Китая, укрепит экономическое сотрудничество в регионе. Эти инфраструктурные изменения, а также быстро растущий средний класс обещают инвесторам серьезный доход.

Согласно прогнозам, в 2039 году большая часть мировых инвестиций будет сконцентрирована в именно в развивающихся странах Азии.

Шри-Ланка. Индонезия. Азия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 января 2015 > № 1284760


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 октября 2014 > № 1192582

После удачного года рынок недвижимости Шри-Ланки начал демонстрировать спад

В 2013 году цены на рынке недвижимости Шри-Ланки значительно выросли. Это связывают с долгожданным завершением длившейся долгие годы гражданской войны и открывшимися в связи с этим перспективами для страны. А в нынешнем 2014 тенденция «развернулась» в противоположную сторону.

Во втором и третьем кварталах 2013 года было зафиксировано резкое увеличение стоимости недвижимости в Шри-Ланке. Кроме того, бум в сфере туризма и высокий внутренний спрос увеличили ВВП страны на 7,3% в 2013 году, а в 2012 году рост экономики был на уровне 6,3%. В этот же период в Шри-Ланке были инвестированы значительные средства в инфраструктуру, что, естественно, положительно сказалось на строительном секторе, пишет Global Property Guide.

В Коломбо, который является крупнейшим городом страны, благодаря развитой инфраструктуре держатся самые высокие в стране цены на недвижимость. В первом квартале 2014-го средняя стоимость дома в Коломбо составила $390 000, притом что средняя цена в Шри-Ланке всего $150 000.

В Коломбо в первом квартале текущего года жилье подешевело на 4,07% в годовом исчислении. Это совсем немного, но резко контрастирует с данными четвертого квартала 2013-го, когда годовой рост составлял 5,65%, в третье квартале – 40,56%, а во втором – 26,62%.

На национальном уровне рост цен на жилье тоже резко замедлился. Средняя стоимость недвижимости по стране выросла всего на 2,8% в годовом исчислении. В четвертом квартале 2013 года этот показатель был на уровне 17,2%, в третьем - 20,1% и во втором - 13%. Если же говорить о квартальных изменениях, то здесь фиксируется падение цен на жилье по всей стране.

Резкое охлаждение рынка недвижимости Шри-Ланки может быть частично связано с новым законом о зарубежной недвижимости, который правительство приняло в 2013 году. Он полностью запретил прямую передачу имущества иностранцам. В настоящее время, допускаются только аренда объектов недвижимости сроком до 99 лет.

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 октября 2014 > № 1192582


Великобритания. Шри-Ланка. РФ > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 7 июля 2014 > № 1116132

Британский производитель дачных домов, садовой мебели и сопутствующих товаров Dunster House начал продажи своей продукции в Шри-Ланке, об этом сообщает портал Wiltshire Business.

Таким образом, экспортный рынок Dunster House уже насчитывает 19 государств. Около 65% зарубежных поставок приходится на страны Евросоюза, кроме того продукция реализуется в Объединенных Арабских Эмиратах, Израиле, Японии и России.

Компания Dunster House была создана в 1994 г., в ее состав входят семь производственных предприятий, расположенные в Великобритании, Эстонии, Венгрии и Польше. Штат — 520 сотрудников.

Великобритания. Шри-Ланка. РФ > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 7 июля 2014 > № 1116132


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 сентября 2012 > № 654174

Рынок недвижимости Шри-Ланки продолжает укрепляться. Недвижимость в государстве дорожает, а спрос на нее остается высоким.

Эксперты утверждают, что меры по привлечению в страну туристов положительно отразились и на секторе недвижимости. Жилищные цены, начавшие идти вверх еще в 2009 году, продолжают расти, сообщает Global Property Guide. По данным одного из ведущих порталов по недвижимости страны, Lanka Property Web, на июль 2012 года средняя стоимость дома на Шри-Ланке составляла $133 831, квартиры - $192 511, 1 кв. м земли - $213.

Специалисты отмечают хороший спрос на жилье, однако количество предложений на рынке недвижимости острова позволяет им говорить о дефиците. Еще в 2010 году нехватка жилья была оценена в 650 тыс. единиц. С учетом того, что, по оценкам экспертов, спрос увеличивается на 50 тыс. единиц ежегодно, на сентябрь 2012 года он может быть удовлетворен только наполовину.

Тем временем, условия кредитования на Шри-Ланке ужесточаются: средние ставки повышены с 11%-12% до 13,5%-15,5%, срок погашения кредита составляет 15-25 лет.

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 сентября 2012 > № 654174


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2011 > № 410651

Шри-Ланка планирует отменить 100% налог на землю для иностранцев. Таким образом власти страны надеются привлечь зарубежные инвестиции в экономику. Новые налоги на землю, размер которых пока не определен, должны начать действовать уже в 2012 году.

Одна из главных причин изменения налоговой политики на Шри-Ланке – это желание властей предотвратить махинации с земельными участками. Действующий 100% налог на землю для иностранцев делает покупку недвижимости на острове очень дорогой, поэтому зарубежные инвесторы часто пытаются обойти законодательство.

Как отмечает представитель Министерства финансов Шри-Ланки, по закону нерезидент может купить землю без уплаты налога только, если общий объем его инвестиции превышает $10 млн. Однако многие инвесторы, желая уклониться от налогов, приобретают компании на острове, хотя на самом деле их цель – это земельные участки, передает Sunday Times.

Отметим, что по действующему законодательству существует легальный способ не выплачивать 100% налог на землю для иностранцев. Сбором не облагается покупка квартиры, расположенной выше четвертого этажа в любом здании.

По словам руководителя отдела зарубежной недвижимости компании Alemar Estate Елены Утюмовой, возможная отмена 100% налога на недвижимость должна обрадовать, в первую очередь, зарубежных инвесторов. Что касается рядовых покупателей жилья в Шри-Ланке, то их останавливают, скорее, административные барьеры.

«Многие люди, отдохнув в Шри-Ланке, начинают задумываться о покупке недвижимости, тем более что квартиры там стоят дешево. Однако когда они узнают особенности покупки, энтузиазм пропадает, - поясняет Елена Утюмова. – Условия проведения сделки на острове недостаточно прозрачные. Например, недвижимость должна оформляться на юридическое лицо, 51% акций которого принадлежат местным жителям».

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2011 > № 410651


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2010 > № 272654

На Шри-Ланке продолжается бурный рост цен на жилье. Окончание 30-летней гражданской войны и ожидаемый подъем туристической отрасли станут залогом дальнейшего роста цен на жилье на острове. Однако высокие налоги препятствуют инвестициям со стороны иностранцев.

Официальной статистики по ценам на жилую недвижимость на Шри-Ланке не ведется. Однако девелоперы и покупатели утверждают, что за последние несколько лет рост стоимости жилья на острове выражался двузначными цифрами. Средние цены на квартиры на вторичном рынке за последние 3-4г. поднялись более чем на 100%, сообщает портал Global Property Guide.

При этом иностранцы не спешат покупать недвижимость на острове. Дело в том, что с 2004г. они должны уплачивать 100% налог на землю, находящуюся под объектом, а также на квартиры, которые расположены ниже четвертого этажа.

Средняя цена продажи домов на Шри-Ланке в марте 2010г. составляла 124 026. Средняя цена продажи квартир – 112 342. Средняя цена земли – 128 за кв.м. В стране наблюдается острый дефицит предложения, который по итогам этого года может составить 650 тысяч ед. жилья.

В секторе строительства жилой недвижимости отмечается спад. Начиная с 2007г., число одобренных строительных проектов неуклонно снижается. Это связано с увеличением расходов на строительство, коррупцией, бюрократией и опасениями насчет безопасности.

Рынок аренды жилья на Шри-Ланке составляет всего 5.4% жилого фонда страны. Доминируют на нем квартиры премиум-класса. Рынок для людей с низким и средним уровнем доходов практически отсутствует.

Ожидается, что по итогам 2010г. количество туристов, посетивших остров, составит 600 тысяч человек. Это существенно больше, чем в 2009. Для того чтобы подстегнуть сектор туризма, правительство легализовало азартные игры, несмотря на протесты со стороны религиозных организаций.19.12.2010

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2010 > № 272654


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 октября 2010 > № 254503

Всемирно известная сеть отелей Six Senses Resorts & Spas вместе с группой Aitken Spence планирует построить свой первый отель на Шри-Ланке.

Проект стоимостью 40 млн.долл. будет включать в себя отель, спа-комплекс, виллы с видом на океан на территории 10,5 акра в курортной зоне Ахунгалла и на расположенном неподалеку острове в 27 акров, уточняет RATA-news. Новый курорт будет открыт в 2012г. Средняя стоимость номеров – 400-450 долл. в сутки. Новый отель будет состоять из 40 однокомнатных сьютов, 14 двухкомнатных номеров с видом на океан в Ахунгалла и 15 островных вилл.

В наст.вр. Six Senses владеет 13 высококлассными курортами под брендами Soneva, Six Senses и Evason на Мальдивах, в Тайланде, Вьетнаме, Омане и Иордании. В процессе строительства находятся проекты в Марокко и Китае. Также группе принадлежит 27 всемирно известных спа-центров, несколько новых сооружаются в Марокко и Омане.

Aitken Spence владеет 27 отелями под брендами Heritance, Adaaran and Aitken Spence Hotels & Resorts на Шри-Ланке, Мальдивах, в Индии и Омане, общий номерной фонд – 2,3 тыс. комнат. Компания обладает самой крупной отельной сетью на Шри-Ланке и Мальдивах.

Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 октября 2010 > № 254503


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 октября 2009 > № 174761

Шри-Ланка готовится к буму недвижимости. После окончания 25-летнего вооруженного конфликта между партизанской организацией «Тигры освобождения Тамил-Илама» и властями Шри-Ланки индустрии туризма и недвижимости этого островного государства пошли в рост. Гражданская война в Шри-Ланке продолжалась с 1983г. «Тамильские тигры» боролись за отторжение от острова государства Тамил-Илам в северных и восточных областях Шри-Ланки. Однако в мае 2009г. правительственным войскам удалось добиться от «Тигров» признания поражения в гражданской войне. Уже в авг. оборот индустрии туризма Шри-Ланки вырос на 35% относительно того же периода 2008г. В г.Тангалле началось строительство нового шоссе. В близлежащих Хамбантоте и Маттале планируется реализация бухты ценой 1 млрд.долл. и второго международного аэропорта, пишет The Daily Mail. По словам директора организации Sri Lanka Tourism Санджика Перера, «изменения к лучшему ощущаются буквально повсюду». Некоторые зарубежные граждане уже строят в Шри-Ланке стоимостью свыше 500 тыс.долл. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 октября 2009 > № 174761


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 марта 2009 > № 143827

Местное ведомство по развитию и продвижению туризма заканчивает разработку крупного туристического проекта у побережья Шри-Ланки.Проект Kalpitiya Integrated Development Project предполагает создание зоны экологического туризма на 14 необитаемых островах, расположенных в 150 км. к северу от столицы страны Коломбо. В частности, планируется разбить ботанические сады и создать морской заповедник для экзотических рыб и коралловых полипов, обитающих на мелководье.

Данный проект является частью стратегической программы по превращению Шри-Ланки в одно из ведущих туристических мест в Южной Азии, а также по улучшению экономической ситуации в регионе, передает Travel Daily News. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 марта 2009 > № 143827


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2008 > № 129970

Правительство Шри-Ланки планирует построить в центре Коломбо небоскреб, состоящий из двух башен. Для реализации проекта предполагается привлечь частный капитал. Проект оценивается в 200 млн.долл. Под строительство выделена площадь почти в два гектара. На 103 кв.м. разместятся квартиры, офисы и магазины. Будет также построена 10-уровневая парковка на 1,4 тыс. мест.Чтобы увеличить эффективность реализации проекта, создан комитет, куда вошли Управление по городскому строительству, министерство финансов и Центробанк, сообщает портал property-report.com. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2008 > № 129970


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 сентября 2004 > № 84850

Парламент Шри-Ланки проголосовал за то, чтобы восстановить 100% налог на покупку земли иностранными гражданами. Восстановить меру, аннулированную во времена прошлого правительства, предложил Марксистский народный фронт освобождения, основной член правящей коалиции, чтобы прекратить ценовую конкуренцию на рынке недвижимости между гражданами Шри-Ланки и иностранцами, покупающими на острове дома для отдыха.

Однако премьер-министр Сарат Амунугама заверил иностранных граждан, что им не полностью запретят покупать землю в государстве, покупки все еще можно будет совершать через компанию, созданную под Управлением инвестиций правительства, или компании, выполняющие требования Управления инвестиций.

«Мы не против иностранного инвестирования», – сказал Амунугама. «Компании Управления инвестиций получат льготы, это не попытка запретить покупку земли».

Прошлое правительство отменило налог на собственность с целью стимулировать иностранное инвестирование в 2002г. Однако на выборах в апр. оно проиграло. Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 сентября 2004 > № 84850


Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > offshore.su, 15 июня 2004 > № 85014

Чиновник министерства Шри-Ланки сообщил, что президент Чандрика Кумаратанга готовится ввести налог на землю для иностранных инвесторов. По словам секретаря министра земельных ресурсов, иностранные инвесторы, покупающие землю в Шри-Ланке, должны будут платить налог в 100% в соответствии с новыми правилами, которые вступят в действие через несколько месяцев после их утверждения министерством финансов.

Налог был отменен прошлым правительством с целью привлечь инвестиции из-за рубежа. Однако нынешний министр земельных ресурсов считает, что собственность продается иностранцам по очень низкой цене.

Объединенный народный альянс президента Чандрики Кумарагунги победил на выборах 2 апр., хотя партии не удалось получить абсолютное большинство (8 мест из 225). Шри-Ланка > Недвижимость, строительство > offshore.su, 15 июня 2004 > № 85014


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter