Всего новостей: 1961344, выбрано 3261 за 0.228 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 января 2017 > № 2036880

Россияне вошли в топ-10 рейтинга стран за пределами Ближнего Востока, граждане которых вложили больше всего средств в недвижимость Дубая в 2016 году, согласно отчету, опубликованному Земельным департаментом Дубая (DLD).

С точки зрения инвестиций Россия попала на седьмое место в списке, обогнав США и Францию.

По данным DLD, в 2016 году свои инвестиции в недвижимость эмирата направляли представители 136 неарабских стран.

Граждане ОАЭ оказались безусловными лидерами с точки зрения объемов вложенных средств. За ними в рейтинге с учетом резидентов ближневосточных государств следуют жители Саудовской Аравии и Кувейта, которые приобрели почти треть недвижимости, выставленной на продажу в Дубае в 2016 году.

Небоскреб Бурдж-Халифа стал самым популярным зданием среди иностранных инвесторов, потративших порядка $2 млрд на покупку объектов в нем.

Как сообщалось ранее, общий объем сделок с недвижимостью Дубая в 2016 году составил $70,5 млрд.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 января 2017 > № 2036880


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 14 января 2017 > № 2036989

Девелоперская компания Damac в Дубае подтвердила, что компании Дональда Трампа The Trump Organization отказались от дальнейших совместных проектов в сфере недвижимости на сумму $2 млрд. По информации из эмиратских СМИ, представитель застройщика сообщил, что вторая сторона отклонила предложения.

Напомним, что Damac объявил о первой сделке с компаниями американского миллиардера в мае 2013 года. В частности речь шла о гольф-клубе имени Трампа, строительство которого на данное время практически завершено, и открытие которого намечено на февраль текущего года.

На президентских выборах 8 ноября республиканец Дональд Трамп победил демократа Хиллари Клинтон. Инаугурация Трампа состоится 20 января.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 14 января 2017 > № 2036989


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 января 2017 > № 2035956

В новом докладе роль главной точки роста экономики Дубая на 2017 год отдается строительному сектору.

Строительный сектор станет главной движущей силой роста Дубая в 2017 году

Частные компании в Дубае добились “наиболее оптимистичных” перспектив на развитие бизнеса в 2017 году с июня 2015 года благодаря оживлению в строительной деятельности в преддверии Expo-2020, говорится в докладе Emirates NBD. Именно поэтому строительный сектор, по словам Кхатийи Хак, главы отдела исследований в Emirates NBD на Ближнем Востоке и в Северной Африке, является главной движущей силой роста экономики эмирата на 2017 год.

Ранее в этом месяце, индекс менеджеров по закупкам банка продемонстрировал, что темпы роста в ненефтяном частном секторе ОАЭ набрали обороты в декабре 2016 года на фоне улучшения экономических условий.

Это отражает тот факт, что в бюджете Дубая на 2017 годы увеличена статья расходов на инфраструктуру эмирата на 27%, а год начался с запуска многомиллиардного туристического мега-проекта Dubai Harbour.

Консалтинговая фирма Deloitte оценила объем проектов, находящихся в стадии разработки в странах Персидского залива, в $2 трлн, несмотря на 17-процентное снижение в числе контрактов, заключенных в прошлом году. Наибольшую активность Deloitte прогнозирует для Саудовской Аравии и ОАЭ.

“Уровень позитивных настроений достиг самого высокого показателя с июня 2015 года. Высочайший показатель делового оптимизма был зафиксирован во всех трех ключевых секторах во главе с путешествиями и туризмом”, — говорится в сообщении банка.

В целом, с учетом сезонных колебаний индекс экономических индикаторов Дубая достиг 55,9 пунктов в декабре — самого большого значения с июля. Сектор путешествий и туризма остается подкатегорией, демонстрирующей высочайшие показатели. За ним следует оптовая и розничная торговля, а также строительство.

С точки зрения создания новых рабочих мест наблюдается незначительный позитивный сдвиг. Наибольший рост численности персонала зафиксирован в строительных компаниях.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 января 2017 > № 2035956


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 января 2017 > № 2035886

Застройщик города будущего Jumeirah Central внутри Дубая рассматривает проект не как отдельный район, но как новый городской центр, отдавая в связи с этим роль главного элемента станции метро.

Городок будущего Дубая станет не отдельным районом, но новым центром города

Застройщик городка будущего Jumeirah Central внутри Дубая Dubai Holding полагает, что главным элементом комплекса станет станция метро.

“Если вы обратите внимание на то, что формирует главную ценность недвижимости, один из краеугольных камней — [транспортная] доступность”, — сказал Морган Паркер, главный операционный директор, — “Мы сделаем эту часть города самой доступной и уменьшим необходимость использования автомобилей при въезде или выезде из района.”

Jumeirah Central с запланированной площадью 47 млн кв. футов находится в пределах зоны, ограниченной участками у Burj Al Arab и Shaikh Zayed Road.

“Задачей центральной станции является облегчение движения транспортных средств путем поощрения использования общественного транспорта”, — добавил Паркер.

Представитель застройщика сообщил, что компания приносит в жертву участок для станции, который другие девелоперы, скорее всего, использовали бы под застройку, во благо всего района Jumeirah Central. Генеральным планом предусмотрено не центральное расположение станции, но выходящее на Shaikh Zayed Road.

“Обычный коммерческий застройщик организовал бы ее [станцию] в центре. Но Dubai Holding рассуждает как градостроитель, а не как коммерческий девелопер — это большая разница. Мы больше думаем о Jumeirah Central не в контексте его границ, но как о новом центре города Дубай”, — заявил Морган Паркер.

“Когда вы выступаете градостроителем, вы понимаете, что самое лучшее место для станции вблизи линии метро. Линия метро находится на восточной стороне Shaikh Zayed Road”, — продолжил представитель компании, — “То, что мы пытаемся сделать, — это использовать уже функционирующую в эмирате станцию метро.”

Станция будет обслуживать жильцов и посетителей объектов, которые расположатся в городе будущего, в том числе 11 тыс жилых единиц, 8 млн кв. футов офисной и 1 млн кв. футов торговой площадей и 7,2 тыс гостиничных номеров. В общей сложности здесь будут реализованы 278 отдельных жилых проектов, в том числе три на вершине центральной станции.

“У центра города не будет никаких границ. Хороший застройщик всегда думает о будущем за установленными рамками”, — заявил Паркер.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 января 2017 > № 2035886


ОАЭ. США > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 января 2017 > № 2033861

Недавно избранный президент США Дональд Трамп заявил в среду, что недавно ему пришлось отказаться от сделки на сумму $2 млрд с дубайским застройщиком Damac Properties, так как в данный момент он дистанцируется от своей международной бизнес-империи.

У Damac имеются тесные связи с организациями Трампа с 2013 года, когда на базе проекта Akoya в Дубае запустилось строительство поля для гольфа Trump International Golf Club. Под брендом Trump запущено множество гольф-курортов и отелей по всему миру.

Ранее в этом месяце Хуссейн Саджвани, председатель Damac Properties, заявил NBC News, что он открыт для углубления отношений с компаниями Трампа.

Адвокат Трампа сказал в среду, что избранный президент должен отстраниться от деятельности всех коммерческих компаний, управляемых Trump Organization, и его дочь больше не будет участвовать в управлении организациями. Кроме того, группа компаний не будет заключать новых сделок, пока Трамп остается президентом, а доступ самого Дональда к корпоративной информации будет ограничен, согласно заявлениям адвоката.

Дональд Трамп заявил, что он понимает опасность конфликта интересов и поэтому отвергает потенциальную сделку с Хусейном Саджвани, которого он охарактеризовал как хорошего друга.

Представитель Damac подтвердил Reuters, что вопрос обсуждался, но предложения были отклонены.

Потенциальная опасность заключается во внимании, прикованном к действиям Трампа на новом посту. Вчера состоялась его первая пресс-конференция в статусе избранного кандидата, в ходе которой преобладали вопросы о компромате российских спецслужб. Во вторник вечером издание Buzzfeed News опубликовало информацию о докладе, касающемся визита Трампа в Москву в 2013 году.

Господин Трамп также заявил, что Россия стоит за кибер-атаками на демократическую кампанию. По его словам, результаты расследования будут представлены в течение 90 дней.

ОАЭ. США > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 января 2017 > № 2033861


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 января 2017 > № 2033938

На реализацию инфраструктурных проектов в Дубае в 2017 году муниципалитетом выделено 7 млрд дирхамов ($1,91 млрд).

Наибольшая часть средств пойдет на проект тоннеля ливневых вод для районов Airport City и Expo Venue ($1,36 млрд). Еще $381,47 млн будут направлены на строительство завода по очистке сточных вод в Jebel Ali.

Хуссейн Насер Лута, генеральный директор муниципалитета Дубая, пояснил, что проект тоннеля ливневых вод реализован на 55% и будет введен в эксплуатацию до начала Expo-2020.

Станция очистки сточных вод в Jebel Ali будет завершена в 2018 году и обслужит 1,8 млн человек.

Муниципалитет также начнет работу над дренажной канализационной сетью в Khawaneej-2 и 13,7-километровой подземной канализационной линией в районе Deira.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 января 2017 > № 2033938


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 января 2017 > № 2033937

Инвестиционная компания Ento Capital Managment раскрывает планы по реконструкции проекта Wonder Land в Дубае. На территории площадью 2,4 млн кв. футов появятся новые парки аттракционов и развлечений, современные магазины и бутики, рестораны и культурный центр.

В данный момент план, оцениваемый в 1,8 млрд дирхамов ($ 490 млн), ожидает утверждения от муниципалитета Дубая. В случае одобрения он будет реализован в несколько этапов за три года с началом работ в 1 квартале 2017 года.

В данный момент Wonder Land на Al Riyadh Street уже обустроен двумя апарт-блоками с видом на Dubai Creek и пристань.

Хайссам Эль-Масри, генеральный директор Ento Capital, заявил, что проект станет одним из самых привлекательных и зрелищных в регионе, привлечет посетителей со всего мира и повысит положение эмирата в рейтинге ведущих развлекательных центров мира.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 января 2017 > № 2033937


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 января 2017 > № 2033934

В общей сложности 14,6 тыс жилых единиц пополнили рынок недвижимости Дубая в 2016 году, согласно новому отчету JLL. Это высочайший показатель с 2012 года.

В докладе указано, что на 2017 год запланировано завершение 31 тыс единиц. JLL отмечает, что рынок Дубая теперь готовится оттолкнуться ото дна при том, что в Абу-Даби, где в 2016-м были завершены 3,1 тыс жилых единиц, возможно дальнейшее снижение арендных ставок и цен при продаже в течение нового года.

“Рынки недвижимости в двух крупнейших эмиратах — Дубае и Абу-Даби — отражают их относительные экономические преимущества” — заявил Крейг Пламб, руководитель отдела исследований в региональном отделении JLL.

“Все большая диверсификация экономики Дубая и спад цен на недвижимость в период с середины 2014 года означает, что жилой рынок Дубая теперь приближается ко дну цикла, в то время как цены могут продолжить падение в Абу-Даби”, — добавил он.

В докладе также подчеркивается, что Дубай получает прямую выгоду от увеличения расходов на проекты в области недвижимости в преддверии Expo-2020. Данные MEED Projects подтверждают, что число новых тендеров на строительство по всей стране может возрасти более чем на 95% в 2017 году, причем большая часть дополнительных расходов приходится на проекты в Дубае.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 января 2017 > № 2033934


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dxb.ru, 10 января 2017 > № 2033923

Дубай завершает оформление кредитов на финансирование расширения Международного аэропорта Аль-Мактум и строительство здания выставочного центра для Expo-2020, сообщили источники Reuters в понедельник.

В течение следующих двух недель правительство должно получить кредитное обязательство на займ в размере $3 млрд на поддержку $35-миллиардного проекта аэропорта, в то время как для выставочного центра, по оценкам, потребуется $7 млрд.

Кредит в размере $3 млрд для расширения аэропорта будет разделен на обычный транш в $2 млрд и его Исламский эквивалент объемом в $1 млрд в местной валюте, сообщают источники. Банки, участвующие в сделке, которая координируется HSBC, смогут осуществить финансирование по двум траншам, сказал один из источников, добавив, что кредит будет иметь срок погашения семь лет.

После расширения новый аэропорт станет самым большим в мире пассажирским и грузовым хабом с возможностью обслуживать более 220 млн пассажиров и 12 млн тонн грузов в год, говорится в заявлении правительства. Подготовка площадки Expo-2020, которая расположена недалеко от аэропорта Аль-Мактум, будет финансироваться за счет коммерческого банковского займа и кредита с гарантиями или непосредственно предоставленного экспортными кредитными агентствами. Значительный прогресс в сборе средств для выставки не прогнозируется до февраля, поскольку правительство отдает приоритет в финансировании расширению аэропорта.

Expo Dubai станет первой World Expo, которая пройдет на Ближнем Востоке. В период с октября 2020 года по апрель 2021 года, как ожидается, ее посетят 25 млн человек.

Министерство финансов и представители Expo-2020 не предоставили комментарии по поводу информации о кредите.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dxb.ru, 10 января 2017 > № 2033923


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 января 2017 > № 2031393

Рынок недвижимости Дубая начнет восстанавливаться в 2017 году – прогноз

Возрождению сектора помогут стабилизация цен на нефть и выставка Expo 2020.

По данным отчета от компании JLL, рынок жилой недвижимости эмирата ждет восстановление в 2017 году, поскольку цены на нефть стабилизируются, а к открытию выставки Expo 2020 планируется завершение множества новых проектов, пишет Mansion Global.

В 2017 году в Дубае будет завершено строительство 31 000 единиц жилья. Наибольшая строительная активность будет сосредоточена в районе Dubai South вокруг нового международного аэропорта Аль-Мактум, где в нынешнем году планируется завершение возведения 550 домов и квартир, а еще 10 000 единиц жилья находятся в стадии строительства.

Ожидается, что рынок недвижимости эмирата выиграет от проведения выставки Expo 2020. В процессе подготовки к мероприятию мирового масштаба власти ОАЭ собираются инвестировать $100 млн в строительство новых проектов. Это на 95% больше, чем в 2016 году. При этом около $66 млн из этого объема капиталовложений пойдут на новые проекты в Дубае.

Кроме того, оздоровлению местного рынка недвижимости способствует более сбалансированное соотношение спроса и предложения. В 2016 году на рынок Дубая поступило 14 600 новых единиц жилья, что является самым значительным показателем с 2012 года. Цены на жилье также стабилизировались в последнем квартале 2016-го. Стоимость квартир уменьшилась за год всего на 1%, а частные дома и вовсе подорожали на 2% за год.

JLL отмечает, что в Абу-Даби, напротив, можно ожидать дальнейшей рецессии на рынке из-за менее диверсифицированной экономики и меньшего числа планируемых к завершению строек.

Аналитики JLL считают, что восстановление рынка Дубая затронет в первую очередь районы с наиболее доступным в эмирате жильем.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 января 2017 > № 2031393


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 9 января 2017 > № 2029047

Владельцы апартаментов в 34-этажной Tamweel Tower, расположенной в Jumeirah Lakes Towers (JLT) Дубая, имеют все шансы переехать обратно в свое жилье в апреле этого года, согласно отчету об испытаниях облицовочных материалов.

Напомним, башня в JLT оказалась охвачена пламенем 18 ноября 2012 года, и ее жильцы до сих пор не вернулись в свои квартиры, несмотря на то, что процесс реконструкции был завершен в июне 2016 года.

В ноябре 2016 года Гражданская оборона Дубая (DCD) попросила владельцев объекта внедрить новые меры безопасности для получения сертификата. Рекомендации включали добавление контрольно-сигнальных клапанов, установку детекторов дыма в складских помещениях и комнатах для прислуги, а также увеличение высоты перил балконов.

Изданию the National стало известно, что требуемый для заселения сертификат будет передан после представления доклада по факту завершения проверки сторонней организации состояния облицовки.

Амит Сури, действующий председатель ассоциации владельцев Tamweel Tower, сообщил, что доклад должен быть представлен до конца месяца.

Тем временем, по сообщениям СМИ, владельцы выражают озабоченность в связи с задержкой, поскольку им приходится выплачивать ипотечные кредиты.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 9 января 2017 > № 2029047


ОАЭ. Россия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 января 2017 > № 2029046

В течение прошедшего года рубль стабилизировался и укреплялся после того, как в конце января 2016 года курс национальной валюты Российской Федерации достиг худшего положения по отношению к доллару США (82,9:1) за 18 лет. Однако, нижняя точка стала стартовой в процессе стабилизации и роста. На данный момент курс установлен на отметке около 60 рублей за 1 доллар США.

Эта новость имеет позитивный характер как для российских инвесторов с интересами в США, так и для любого инвестора, имеющего дело с валютами, которые привязаны к американскому доллару. Соответственно, оцениваемая в этих валютах недвижимость, как правило, имеющая репутацию самого безопасного актива для россиян, которые планируют вкладывать свои средства за рубежом, в течение последних 12 месяцев стала на 28% дешевле.

Этот эффект уже ощущается в Дубае, в городе, согласно недавнему опросу от Tranio.com, ставшему самым популярным направлением среди российских инвесторов в недвижимость. По данным эмиратского портала PropertyTrader.ae поисковые запросы о недвижимости из России от прошлого января составляли всего 6% от общего трафика. В июле 2016 года этот показатель вырос до 17%, почти в три раза, что директор по продажам портала Умер Али охарактеризовал как “показательный восходящий тренд”.

Дубай может предложить российским покупателям тот уровень роскоши, который высоко ценится, и, что особенно важно, является гораздо более доступным по сравнению со многими другими международными центрами.

“Помимо многочисленных преимуществ Дубая, разнообразие элитной недвижимости по сравнительно низким ценам — весомый аргумент”, — утверждает Юлия Кожевникова, эксперт в области недвижимости в Tranio.com.

Этот новый уровень заинтересованности достигнут в решающий момент на рынке недвижимости Дубая: после периода коррекции, как полагают CBRE и Knight Frank, 2017 год станет для города эпохой роста, поддерживаемой подготовкой к проведению Expo-2020 и тем экономическим эффектом, который окажет международная выставка на Дубай.

ОАЭ. Россия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 января 2017 > № 2029046


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 января 2017 > № 2029041

Муниципальный сбор с арендаторов в размере 3% от годовой платы в Абу-Даби, который вступает в силу с этого января, станет идеальной платформой для повышения стоимости проживания в эмирате, особенно на фоне экономической неопределенности и сокращения рабочих мест во многих отраслях промышленности, утверждают аналитики.

Мэтт Грин, руководитель отдела исследований и консалтинга в CBRE на Ближнем Востоке, говорит: “Аналогичная система [муниципальный сбор] действует в Дубае, и я не думаю, что это отталкивающий фактор для рынка [...] поэтому я не уверен, что у этого может быть какое-то негативное влияние на рынок недвижимости.”

Эдвард Карнеги, директор и руководитель консалтинговой компании Cluttons в Абу-Даби, согласился с этим мнением, добавив, что плата была необходимостью для правительства, направленной на увеличение источников доходов. Он сказал, что основная сложность с нововведением заключается в том, что расчет платы будет производиться с февраля 2016 года, и арендаторам придется заплатить всю сумму уже в этом месяце. Сборами займется Управление по воде и электроэнергии эмирата (Adwea).

Кроме Дубая, аналогичный сбор в размере 2,5% от годовой арендной платы применяется в эмирате Шарджа.

В январе 2016 года в Абу-Даби уже повышались тарифы на воду и электричество. Как ожидается, в стране также будет введен налог на добавленную стоимость (НДС) в 2018 году, который в первый год принесет государству порядка 12 млрд дирхамов ($3,27 млрд).

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 января 2017 > № 2029041


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 января 2017 > № 2029036

Компания Dubai Investments объявила о начале строительства проекта Mirdif Hills в Дубае стоимостью 3 млрд дирхамов ($820 млн). За реализацию отвечает дочерняя компания DI — Dubai Investments Real Estate Company (DIRC).

Mirdif Hills состоит из жилого, коммерческого и розничного компонентов, которые в общей сложности занимают 3,9 млн кв. футов. В рамках проекта будут построены 1054 апартаментов, четырехзвездочный отель, 128 обслуживаемых резиденций и еще один 230-комнатный отель.

Церемония закладки фундамента была проведена в присутствии Халида бен Калбана, управляющего директора и главного исполнительного директора Dubai Investments и председателя DIRC, Обейда Аль Салами, генерального управляющего DIRC.

Бен Калбан сообщил, что Mirdif Hills, продажи которого были запущены в декабре, получил феноменальный отклик со стороны инвесторов и конечных пользователей.

Строительство Mirdif Hills пройдет в две очереди и, как ожидается, будет завершено в четвертом квартале 2018 года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 января 2017 > № 2029036


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 января 2017 > № 2025216

Проект Dubai Harbour, крупнейшей пристани в регионе, станет также домом для уникального архитектурного сооружения — маяка Дубая.

На базе крупнейшей пристани на Ближнем Востоке появится уникальный маяк Дубая

Как стало известно ранее, Его Высочество Шейх Хамдан, наследный принц Дубая, вместе со своим отцом Шейхом Мухаммадом, правителем Дубая, представили общественности новый мега-проект Dubai Harbour, расположенный на King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street, в районе между Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah — крупнейшую пристань на Ближнем Востоке и в Северной Африке.

На базе Dubai Harbour также появится уникальное архитектурное сооружение — маяк Дубая, Dubai Lighthouse.

Застройщиком в проекте выступает холдинг Meraas.

Площадь 1400-местной пристани со всеми дополнительными объектами превышает 20 млн кв. футов. Здесь будут возведены порт для круизных судов, терминал, торговый центр площадью 3,5 млн кв. футов, арена для проведения различных мероприятий, роскошные жилые дома, гостиницы, офисы, магазины, рестораны, кафе и сам Dubai Lighthouse.

Проект обещает стать местом притяжения для владельцев яхт из стран Персидского залива, на долю которых приходится треть крупнейших суперяхт в мире.

Доступ к Dubai Harbour будет обеспечен по суше, морю и воздуху. Кроме того, проект будет связан с Sheikh Zayed Road, Palm Jumeirah, King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street и Bluewaters Island благодаря уникальным инфраструктурным решениям.

Dubai Harbour, как ожидается, поспособствует созданию новых рабочих мест, привлечению значительных инвестиций и увеличению стоимости близлежащей недвижимости. По количеству вмещаемых яхт Дубай вырастет на 50% и на 100% с точки зрения обслуживания круизных путешественников.

135-метровый Dubai Lighthouse предложит к услугам гостей роскошный отель и панорамную смотровую площадку. Фасад маяка будет использоваться как гигантский экран для проекций в световых шоу.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 января 2017 > № 2025216


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 января 2017 > № 2025213

Его Высочество Шейх Хамдан, наследный принц Дубая, представил грандиозный проект крупнейшей пристани на Ближнем Востоке, которая будет построена со множеством дополнительных объектов рядом с Palm Jumeirah.

В Дубае представлен проект крупнейшей пристани в регионе

На второй день нового года Его Высочество Шейх Хамдан, наследный принц Дубая, вместе со своим отцом Шейхом Мухаммедом, правителем Дубая, объявили о новом грандиозном проекте Dubai Harbour в эмирате — роскошной, крупнейшей на Ближнем Востоке и в Северной Африке пристани в районе Dubai Marina, на участке между JBR и Palm Jumeirah.

В состав проекта также входят порт круизных судов, торговый центр, арена, жилые дома, гостиницы, офисы, магазины.

На реализацию проекта отведено четыре года.

В Dubai Harbour также будут базироваться Skydive Dubai, Dubai International Marine Club и Logo Island.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 января 2017 > № 2025213


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2016 > № 2021881

Жилье в Дубае продолжает дешеветь

В ноябре 2016 года цены на жилую недвижимость в эмирате снизились в среднем на 6% за год.

По данным Reidin.com, в ноябре 2016 года квартиры подешевели на 0,8%, а виллы подорожали на 1,5% за год. Стоимость аренды квартир уменьшилась на 5,6%, стоимость аренды вилл – на 8,2% за год, пишет Trade Arabia.

В Абу-Даби жилье за год подешевело на 1,9%. При этом квартиры снизились в цене на 1,4%, а виллы – на 3,6% за год. Арендные ставки на квартиры уменьшились на 3,4%, на виллы – на 0,3% за год.

Кстати, больше всего в недвижимость Дубая инвестируют индийцы, британцы и пакистанцы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2016 > № 2021881


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 декабря 2016 > № 2025240

Дубайский застройщик Meydan объявил о получении средств в размере 1 млрд дирхамов ($272,26 млн) от Abu Dhabi Islamic Bank (Adib) при поддержке Dubai Islamic Bank и Al Hilal Bank для разработки текущих и будущих проектов, в том числе Meydan One в Mohammed Bin Rashid City и объектов на берегу расширенного Канала Дубая.

В июне девелопером также было объявлено о привлечении 700 млн дирхамов ($190,5 млн) через сукук и 300 млн дирхамов ($81,7 млн) в качестве кредита.

“Эти средства помогут в реализации наших финансовых целей по построению стратегических партнерских отношений с местными и региональными финансовыми институтами для продолжения роста и реализации нашей бизнес-стратегии — связывания мира с эмиратом Дубай”, — сказал Саид Аль Тайер, председатель совета директоров и исполнительный директор Meydan Group.

Тирад Аль Махмуд, исполнительный директор Adib, заявил, что сделка является свидетельством высоких результатов, которых достигает организация в области корпоративного финансирования, с особым акцентом на компании в секторе недвижимости.

Meydan недавно запустил конкурс для подрядчиков на строительство 711-метровой башни Meydan One и представил более подробные планы торгового центра в рамках проекта, который разместит 529 магазинов, в том числе гипермаркет площадью 11,2 тыс кв. м.

О проекте торгового центра и башни стало известно в августе 2015 года. Он также включает в себя пристань, огромную площадь, арену и самый длинный лыжный склон в мире. Башня, торговый центр, площадь и часть канала должны быть завершены к 2020 году.

Наряду с этим Meydan совместно с Meraas занимается проектом, занимающим порядка 14 млн кв. футов вдоль берега расширенного Канала Дубая. Оценочная стоимость проекта составляет 30-35 млрд дирхамов ($8,16 - 9,5 млрд).

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 декабря 2016 > № 2025240


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 28 декабря 2016 > № 2022587

Застройщик из Дубая DAMAC Properties подарит люксовый автомобиль покупателям элитных квартир стоимостью не менее 599 тыс дирхамов, что соответствует $164 тыс. Условием для получения роскошного авто станет покупка недвижимости во время торгового фестиваля, стартовавшего на этой неделе.

Отметим, что цена на BMW i8, обещанный в качестве подарка покупателям, равняется стоимость квартиры и составляет около $164 тыс.

Дубайские девелоперы не первый раз привлекают состоятельных клиентов такими подарками. Часто такие предложения появляются именно во время торгового фестиваля. Нынешний ДТФ продлится до 28 января 2017 года.

Русский Дом, Дубай

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 28 декабря 2016 > № 2022587


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 декабря 2016 > № 2025203

Застройщик Damac Properties заявил в понедельник, что покупатели его элитных апартаментов в Дубае получат совершенно новый BMW или другой автомобиль повышенной комфортности. Предложение действительно в период Dubai Shopping Festival с 26 декабря по 28 января при покупке недвижимости стоимостью от 599 тыс дирхамов ($163,1 тыс) на определенных условиях оплаты.

Найл Маклафлин, старший вице-президент компании Damac Properties, сказал: “Мы рады предложить инвесторам уникальную возможность испытать удовольствие от роскоши с Damac и уехать на BMW или другом роскошном автомобиле после вложения средств в недвижимость в заранее выбранных роскошных проектах в Дубае.”

“Это предложение позволяет покупателям недвижимости не только жить в роскоши, но и управлять ей”, — добавил он.

По словам Маклафлина, реальный рост ВВП ОАЭ, как ожидается, составит от 4% до 5% в период до 2020 года. Этим он объясняет необходимость инвестирования в недвижимость эмирата.

Он сказал: "Развитие города находится в расцвете [...] доходность недвижимости Дубая в среднем составляет 7-9%, — на 2-3% выше, чем у его зрелых международных партнеров, таких как Лондон, Нью-Йорк или Париж, — город становится все более привлекательным инвестиционным направлением. В премиальных районах даже доходность в 10-12% — не редкость.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 декабря 2016 > № 2025203


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 декабря 2016 > № 2025202

Дубай, ОАЭ. Первый в мире мобильный гуманитарный город, который будет оснащен всей необходимой инфраструктурой и удобствами для помощи нуждающимся, появится в Абу-Даби. Инициатором проекта, приуроченного к старту Года благотворительности в ОАЭ, является организация Zayed Giving Initiative.

Проект будет фокусироваться на привлечении молодежи к волонтерству и гуманитарной деятельности. В частности, в «городе» появятся мобильные клиники, полевой госпиталь, импровизированная школа, спортивный центр, мобильная академия, торговый комплекс, рестораны и лагерь, который сможет вместить до 1000 семей в случае необходимости. Данная инициатива – послание любви и щедрости от Эмиратов всему миру.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 декабря 2016 > № 2025202


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 декабря 2016 > № 2018275

Дубайский девелопер дарит автомобиль за покупку квартиры

Каждый, кто приобретет у девелопера Damac Properties апартаменты стоимостью от $163 100, станет обладателем BMW или другого роскошного автомобиля.

«От элитных апартаментов с видом на Dubai Canal до эксклюзивных резиденций в Дубай Марина, это предложение позволят покупателям недвижимости не только жить в роскоши, но и сесть за руль роскошного авто», - рассказывает вице-президент Damac Properties Ниалл Маклуглин, пишет Property Guru.

Он отметил, что средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов в Дубае составляет 7-9%. Это на 2-3% выше по сравнению с другими городами, такими как Париж, Нью-Йорк или Лондон. «В эксклюзивных районах доходность даже в 10-12% не является чем-то недостижимым», - добавляет эксперт.

Акция продлится до 28 января 2017 года.

Местные застройщики уже не в первый раз привлекают состоятельных клиентов щедрыми подарками.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 декабря 2016 > № 2018275


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 декабря 2016 > № 2025212

Основными рынками недвижимости ОАЭ движут разнонаправленные тренды. Так, в ноябре арендные ставки в Дубае выросли, но упали в Абу-Даби, согласно новому отчету Bayut.

В Дубае средняя годовая арендная плата за апартаменты возросла на 2% по сравнению с показателями октября и третьего квартала года — до 127 тыс дирхамов ($34,5 тыс).

Цены на апартаменты при продаже в среднем выросли на 1% по сравнению с октябрем и на 0,3% по отношению к показателю третьего квартала при средней доходности на уровне 5,7%.

Исследование Bayut показало, что средняя арендная плата за студии упала на 2% до 55 тыс дирхамов ($14,97 тыс) в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем.

Средняя арендная ставка для двух- и трех-комнатных апартаментов возросла на 1% до 93 и 145 тыс дирхамов, соответственно ($25,3 и $39,4 тыс), а четырех-комнатных — на 2% относительно октября.

Самое большое изменение в ставках зарегистрировано в случае с жилыми единицами, насчитывающими более четырех комнат. Их арендная плата возросла на 6% по сравнению с октябрем со средней стоимостью в 313 тыс дирхамов ($85,2 тыс), согласно Bayut.

В Абу-Даби арендный рынок просел в среднем на 1% в ежемесячном выражении, сохранив при этом доходность на уровне 6,75%.

“С учетом того, что цены при продаже и уровень арендной платы на рынке недвижимости в Дубае демонстрируют незначительное, но устойчивое восстановление, фаворитом оказывается именно этот эмират. Принимая во внимание диверсифицированный экономический портфель, завидный образ жизни, его положение в качестве регионального делового центра и непрерывное использование технологий для улучшения социально-экономического положения, можно заключить, что Дубай остается международным локомотивом, занимающим высокую строчку в списке приоритетов глобальной деловой и экспатринтской общественности”, — утверждается в докладе Bayut.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 декабря 2016 > № 2025212


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 декабря 2016 > № 2025210

Продажи 70 апартаментов в первом проекте смешанного использования Canvas от КОА в Дубае будут запущены в начале 2017 года. Строительство жилья с собственным амфитеатром, рынком для гурманов и коворкинг-центром завершится к концу следующего года.

Представители TZED architects, компании, причастной к реализации проекта, сообщают, что дизайн Canvas выстроен на основе природных мотивов с использованием естественного освещения, таких материалов, как камень и древесина.

Проект располагается рядом Mohammed bin Rashid Gardens. В нем будущим жителям будут предложены студии, двух-, трех- и четырех-комнатные квартиры, доступ к фитнес-студиям, бассейну, площадкам для барбекю, а также к художественным выставкам.

Тарик Заранах, основатель и директор TZED architects, сказал: “КОА Canvas — это толчок к появлению районов нового типа в городе, в котором множество культур живут и работают друг рядом с другом. Мы очень гордимся работой над таким инновационным и амбициозным проектом.”

Мухаммед Бин Заал, генеральный директор и основатель KOA, добавил: "Это амбициозный проект, который предоставляет людям дома их мечты, рабочие места и соседство, а также установит новый стандарт в области того, как городские проекты должны выглядеть, поддерживая ОАЭ и регион в их движении вперед в культурном обогащении.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 декабря 2016 > № 2025210


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 декабря 2016 > № 2025166

Генеральный директор компании-застройщика Azizi Developments Фархад Азизи во вторник объявил о планах по запуску 50 новых проектов в Дубае в течение 2017 года. Речь идет о жилых, коммерческих и торговых площадях.

Некоторые из них в настоящее время находятся в стадии приобретения земли, получения разрешений и проектирования.

Глобальные планы 2017 года соответствуют общей стратегии группы по инвестициям в “устойчивые рынки, которые доказали свою емкость и стабильность”.

Азизи заявил: “Быстрое развитие местной инфраструктуры демонстрирует приверженность правительства Дубая к реализации заявленных планов [...] правительственные изменения в Соединенных Штатах и Европе направляют инвестиции в этот регион. Запуск [проектов] отражает не только наш успех, но и демонстрирует бум на рынке недвижимости Дубая.”

На данный момент портфель компании в ОАЭ оценивается в 7,3 млрд дирхамов ($1,99 млрд) и насчитывает 20 проектов. 15 из них расположены в районе Al Furjan, два — на Пальме Джумейра, еще один — в Dubai Healthcare City. Флагманским проектом компании является Azizi Mina Hotel Apartments, оцениваемый в 750 млн дирхамов ($204 млн).

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 декабря 2016 > № 2025166


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 декабря 2016 > № 2025172

Стало известно, что застройщик Emaar займется строительством на искусственном острове Al Marjan в эмирате Рас-Аль-Хайма крупного многопрофильного комплекса, в состав которого войдут высококлассный отель и обслуживаемые апартаменты.

Это первая инициатива Emaar в Рас-Аль-Хайме и вторая в северных эмиратах после проекта в эмирате Умм-Аль-Кувейн.

Известный как первый искусственный остров в Рас-Аль-Хайме Al Marjan, как ожидается, будет стоить более $1,8 млрд и вместит в себя 1,5 тыс гостиничных номеров, 2 тыс жилых единиц и розничные объекты. Он будет формироваться из кластера четырех островков коралловой формы и сыграет центральную роль в стремлении эмирата стать одним из туристических центров в регионе.

Emaar берет на себя ответственность за первую очередь проекта, которая обладает выгодным расположением и занимает территорию площадью 2 млн кв. футов.

“По условиям соглашения, мы создадим новый “магнит” для инвестиций в сфере туризма, гостиничного бизнеса и розничной торговли", — заявил Мухаммед Алаббар, председатель Emaar, — “Остров Al Marjan имеет несколько уникальных особенностей, в том числе живописное расположение, привлекательное для инвесторов со всего мира.”

Новое соглашение демонстрирует переход Emaar к новому поколению мультифазовых проектов и снижает его концентрацию на рынке Дубая. Расчеты показывают, что Рас-Аль-Хайма может с легкостью вместить еще 10 тыс гостиничных номеров и больше в течение следующего десятилетия на фоне преданности постоянных клиентов, особенно из Европы.

Ведущий застройщик эмирата RAK Properties не так давно завершил основные этапы проекта Mina Al Arab и подтвердил возрождение гостиничного проекта с участием InterContinental.

“Проекты Emaar станут качественным дополнением к планам по выходу острова Al Marjan на международные туристические и инвестиционные карты", — сказал шейх Халид бин Сауд Аль Аль Касими, председатель управляющей компании.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 декабря 2016 > № 2025172


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 декабря 2016 > № 2025177

Чуть более 18,9 тыс арендных споров были зарегистрированы в Дубае в течение года, что составляет 5% от общего числа дел в этой категории, зарегистрированных через систему Ejari. 7809 споров были урегулированы.

“Центром арендных споров был достигнут значительный прогресс в вопросе сокращения времени ожидания в ходе первого слушания дел по сравнению с прошлым годом”, — говорится в заявлении Земельного департамента Дубая.

“Центру арендных споров удалось обеспечить предоставление расширенного обслуживания для всех наших клиентов за счет равноправного применения закона с тем, чтобы права каждой из сторон были защищены без исключений или личной заинтересованности”, — сказал Султан Бутти бен Меджрен, генеральный директор Земельного департамента.

В свой третий год работы Центр достиг уровня успешной реализации своих проектов в 98% и 100% в разработке процедур и исполнении наказаний. Это стало возможным благодаря работе службы судебных приставов и применению примирительной практики.

Среднее время ожидания регистрации заявления для разрешения споров в настоящее время составляет 24 минуты.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 декабря 2016 > № 2025177


ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871

Больше всего в недвижимость Дубая инвестируют индийцы, британцы и пакистанцы

В первом полугодии 2016-го индийцы вложили в квадратные метры эмирата $1,9 млрд.

Следом за индийцами по объему капиталовложений идут британцы ($1,1 млрд) и пакистанцы ($820 млн). По данным Земельного департамента Дубая, всего за последние четыре с половиной года объем инвестиций индийцев в недвижимость эмирата составил $22 млрд, пишет Zawya.

Для участников рынка в регионе индийские инвесторы являются ключевым сегментом клиентов. И они могут стать еще более многочисленными, поскольку многие состоятельные жители Индии обращаются к рынку недвижимости Дубая вместо своего собственного, который предлагает меньшую доходность.

Сообщается, что приток индийского капитала поддерживает экономику эмирата.

Кстати, 70% самих жителей ОАЭ предпочитают аренду жилья покупке.

ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 декабря 2016 > № 2025181

Застройщик Union Properties (UP) возвращается к своим давнишним планам по строительству проекта смешанного использования в Dubai Motor City. В его состав входит тематический парк F1-X Dubai стоимостью $544,4 млн, посвященный Формуле 1.

В 2009 году реализация проекта была приостановлена, а в 2013 году и вовсе отменена.

Халид бин Калбан, председатель компании, недавно сообщил изданию Arabian Business, что первоначальный план использования земли был переработан.

“Земля выделена на проект тематического парка, но, согласно технико-экономическому обоснованию, стоимость превысит $544,4 млн. На сегодняшний день мы переработали план использования земли, при этом 50% участка отведены под тематический парк, а остальные 50% — под проект смешанного использования,” — сказал он.

Он добавил, что пересмотренный генплан был одобрен муниципалитетом Дубая и теперь ожидает разрешения от застройщика Dubailand, который настаивает на тематическом парке в изначальном виде.

Проекту Link Motor City, оцениваемому в $81,6 млн и включающему в себя розничный компонент и трехзвездочную гостиницу, по словам председателя, также вновь дан зеленый свет.

Ахмед Халаф Аль Марри, генеральный директор UP, в 2013 году заявил, что F1-X Dubai не будет построен, и компания рассматривает другие варианты тематических парков для той же локации.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 декабря 2016 > № 2025181


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 20 декабря 2016 > № 2012798

Строящийся в ОАЭ многофазный комплекс Dubai South, где будет проведена ЭКСПО-2020, станет местом жительства 1 млн человек и создаст 500 тыс новых рабочих мест.

Напомним, что в августе 2015 года правитель Дубая шейх Мухаммед бен Рашид аль Мактум, переименовал комплекс Dubai World Central (DWC) в Dubai South. Согласно проекту, пропускная способность второго международного аэропорта Дубая - «Аль Мактум», являющегося частью теперь уже Dubai South, составит 220 млн пассажиров в год, а его ежегодный грузооборот будет равняться 16 млн тонн.

Dubai South станет местом проведения ЭКСПО-2020, которая, как ожидается, привлечет 25 миллионов посетителей. Расположенная на полпути между Абу-Даби и Дубаем выставка будет обслуживаться тремя международными аэропортами, а также дорожной сетью мирового класса и совершенно новой расширенной сетью метро Дубая. Жемчужиной авиационного района Dubai South станет первый в мире семизвездный VIP-терминал, который будет обслуживать частные самолеты, предлагая быстрый, эффективный и персонализированный

сервис бизнес-лидерам, знаменитостям, королевским семьям, членам правительства и другим состоятельным людям. Автономный терминал будет работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Русский Дом, Дубай

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 20 декабря 2016 > № 2012798


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2010096

The Palm Promenade, 1,5-километровая пешеходная зона с пешеходными мостами, растянувшаяся вдоль “ствола” пальмового острова в Дубае, будет запущена уже в следующем году и соединит 30 жилых домов этого района с Al Ittihad Park, Palm West Beach и Golden Mile-Galleria

Согласно задумке, зона должна стать связующим звеном между городским сообществом и растущим числом розничных, ресторанных и развлекательных заведений.

Застройщик Nakheel в ходе реализации встретится с целым рядом логистических проблем, ведь то, что должно стать в будущем частью пешеходной зоны в настоящее время является дорогой.

Али Рашид Лута, председатель Nakheel, сказал: “Мы создадим макет пешеходной зоны в паре сотен метров в длину, так что жители смогут увидеть, какие выгоды от проекта можно будет получить. Он будет готов к концу первого квартала.”

Он добавил: “Мы хотим по-минимум нарушить привычное устройство жизни людей, но он [проект] включит в себя возведение некоторых конструкций.”

Пешеходные мосты и преобразованные дороги возьмут на себя часть трафика главной магистрали Пальмы, которая становится все более загруженной с появлением новых отелей, магазинов и ресторанов.

Мэтью Грин, глава отдела исследований в CBRE, заявил, что Nakheel следует некоторым образом разгрузить главную дорогу искусственного острова, так как она уже слишком загружена, еще до открытия The Pointe в следующем году и Nakheel Mall в 2018 году.

“Пешеходные мосты освободят “ствол” от пешеходных переходов, светофоров и лежачих полицейских, что позволит увеличить скорость транспортного потока”, — полагает он.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2010096


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2010094

Российский девелопер The Forum Group раскрыл подробности своего “ультра-роскошного” проекта XXII Carat на Palm Jumeirah в Дубае.

Известно, что он будет состоять из 22 высококлассных вилл, около 30% из которых уже раскуплены. Завершение работ назначено на конец 2017 года.

Компания запустила жилой проект в прошлом году и ориентирована на богатых покупателей из стран Персидского залива, России, Индии и Европы. XXII Carat представляет собой пляжный курорт вблизи One и Only The Palm.

The Forum Group также обладает амбициозными планами на будущее с учетом других проектов, находящихся в стадии реализации.

“Растущий спрос на элитную недвижимость намного превышает предложение в более высоких ценовых сегментах на рынке. Всегда есть рынок для высококлассных, эксклюзивных объектов”, — сказал Антон Ячменев, управляющий директор Forum Group.

"Мы полны решимости воспользоваться этой тенденцией, предлагая проекты, которые поднимают роскошный образ жизни на новый уровень. У нас есть простая миссия, выстроенная на убеждении в том, что роскошь это больше, чем просто место расположения”, — заявил он.

Антон Ячменев добавил в подтверждение, что для поиска идеальных интерьеров XXII Carat компания “обыскала всю планету”.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2010094


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2009955

Вскоре арендаторам в ОАЭ будут грозить санкции за несоблюдение своих обязанностей в области обеспечения пожарной безопасности, сообщает Gulf News со ссылкой на готовящийся закон.

В договорах аренды будут изложены права и обязанности жильцов, что сделает их ответственными за обеспечение пожарной безопасности в арендуемых квартирах и виллах.

Наказания и штрафы должны быть определены для снижения случаев возгорания из-за халатности, сообщили изданию высокопоставленные должностные лица в кулуарах международной конференции, состоявшейся на прошлой неделе в Дубае.

Эта инициатива последует за введением обновленной версии кодекса пожарной безопасности ОАЭ, которая, как ожидается, вступит в силу с начала 2017 года. В ней предусмотрена новая глава об ответственности всех участвующих сторон в отношении пожарной безопасности, сказал Тахир Хасан Аль Тахер, руководитель отдела инспекций и выдачи разрешений в Гражданской обороне Дубая.

Расширенный список заинтересованных сторон, о которых идет речь, будет включать в себя застройщиков, консультантов, собственников, арендаторов, управляющие компании, школьное и больничное управление.

По словам должностного лица, человеческие ошибки являются основной причиной пожаров в ОАЭ.

Подполковник Джамаль Ахмад Ибрахим, директор департамента превентивной безопасности в Главном управлении Дубая по делам гражданской обороны, сказал Gulf News, что ранее большая часть штрафов за нарушения, связанные с пожарной безопасностью в жилых домах, направлялась владельцам, но теперь власти будут наказывать и арендаторов.

“Важно не только иметь систему пожарной безопасности. Важно, чтобы люди вели себя ответственно”, — сказал Подполковник Эбраим, который возглавлял команду, разработавшую обновленный кодекс.

Он сказал, что Гражданская оборона реализовала “умный” механизм, связывающий здания по всему эмирату, для контроля пожарной безопасности в круглосуточном режиме.

Подполковник Эбраим сказал, что новый кодекс предусматривает регулярное техническое обслуживание системы пожарной безопасности. Владельцы и управляющие компании будут нести ответственность за это.

Прамод Чалла, старший инженер, который занимался техническими аспектами кодекса, сказал, что требования для облицовки, теплоизоляции и других материалов будут обновлены.

С учетом планов по открытию лаборатории в Дубае для проверки огнестойкости строительных материалов чиновники ожидают повышения уровня пожарной безопасности в зданиях эмирата.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 декабря 2016 > № 2009955


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 декабря 2016 > № 2010028

MAG Property Development запускает закрытое сообщество в Dubai Creek, все элементы которого базируются на концепции здорового образа жизни и сосредоточены вокруг велнес-темы.

После объединения MAG с компанией Delos Signature в рамках этого проекта стали появляться некоторое подробности. Официальный запуск нового сообщества в Дубае согласуется со стартом второй очереди Dubai Health Care City (DHCC). Произойти это должно в начале следующего года. Помимо 16 супер-премиум особняков планируется возведение малоэтажных жилых зданий, оздоровительный отель и центральная часть площадью в 100 тыс кв. футов.

Альфредо Карвахаль, президент Delos Signature, описал проект как сочетание наук по охране здоровья с недвижимостью.

“Существует множество способов реализовать элементы здорового образа жизни при строительстве жилья. Попытка, предпринимаемая в сотрудничестве с MAG, станет первым подобным проектом на Ближнем Востоке”, — сказал он.

В сентябре прошлого года MAG подтвердил создание специализированного подразделения MAG of Life, которое должно быть ответственно именно за такие проекты. Акцент делается на элитный сегмент рынка, но, согласно заявлению высокопоставленного представителя компании, некоторые решения будут ориентированы и на более доступные сегменты.

“Мы хотим начать рассказывать о велнес-недвижимости до фактического запуска”, — сказал Майкл Мюллер, директор по проектам в MAG, — “Новые концепции следует внедрять постепенно, ситуация на рынке по-прежнему жесткая, достаточно конкурентная среда. Но сотрудничество с Delos предоставляет нам возможность обеспечить полную велнес-экосистему в жилом пространстве.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 декабря 2016 > № 2010028


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 декабря 2016 > № 2006672

В Дубае появится новый суперсовременный тематический парк от IMG Worlds

Владелец и оператор тематических парков, недавно запустивший в Дубае самый большой в мире крытый парк развлечений, анонсировал новый мегапроет - IMG Worlds of Legends.

IMG Worlds снова выбрал для своего громкого проекта Дубай. На территории почти в 186 000 кв.м появится новый тематический парк аттракционов, включающий в себя девять уникальных зон, пишет Emirates24/7.

В основе всех тематических площадок будут лежать сюжеты самых известных и популярных телевизионных шоу и игр от таких мировых брендов, как Nickelodeon, Mattel, Pokemon и другие. Это делает многомиллиардный проект одним из крупнейших по стоимости сопутствующих сделок в своем роде.

Парк будет примыкать к уже действующему Worlds of Adventure и сможет похвастаться футуристическими интерактивными горками, внедренными в фантастический мир аттракционами и впечатляющими развлекательными программами. Кроме того, парк будет обладать сдвигающейся крышей и климат-контролем на всей территории, который позволит посетителям чувствовать себя комфортно в любое время года.

Сроки работ и открытия парка пока неизвестны, но ожидается, что Worlds of Legends будет привлекать в Дубай около 4 млн туристов в год. Ожидается, что в том числе и благодаря этому проекту, к 2020 году в эмирате побывает около 20 млн туристов.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 декабря 2016 > № 2006672


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > dxb.ru, 13 декабря 2016 > № 2003991

Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о том, что отныне он будет предоставлять клиентам упрощенные процедуры регистрации договора аренды в Дубае. Для этого DLD будет сотрудничать с другими правительственными ведомствами с целью совершенствования взаимодействия между государственными службами.

Мухаммед Яхья, заместитель исполнительного директора по вопросам аренды в DLD, сказал: “Основываясь на нашей приверженности к постоянному обновлению и совершенствованию процедур и сервиса для помощи довольным клиентам, Земельный департамент Дубая разработал целый ряд мер для координации с другими правительственными ведомствами. Для реализации этого DLD добился упрощенной регистрации договора аренды для клиентов, чтобы обеспечить более эффективное обслуживание.”

Яхья рассказал, что DLD зарегистрировал около 409 тыс договоров аренды жилья в Ejari System с начала 2016 года. Процедура осуществлялась уполномоченными организациями и управляющими компаниями. Порядка 1292 компаний было зарегистрировано.

В свете новой инициативы клиенты получат возможность заключать еще больше контрактов через систему Ejari. Примером подобного сотрудничества служит договоренность между DLD и Dubai Electricity and Water Authority. Ее итогом стало снижение межведомственных проволочек при заключении договоров.

Хамдан Хамад Аль Мадхани, руководящий арендными вопросами в департаменте, заявил, что благодаря “умным” электронным приложениям клиенты смогут завершить работу над своими документами в ряде государственных учреждений, введя свой номер арендного договора.

“Процедуры стали намного проще благодаря улучшенной системе коммуникации между отделами”, — сказал он.

“Умное” приложение Ejari, которое недавно было запущено DLD, в настоящее время служит единым каналом для регистрации договоров аренды и ставит своей целью облегчить этот процесс.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > dxb.ru, 13 декабря 2016 > № 2003991


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 декабря 2016 > № 1998541

Некоторые из новых районов с безусловным правом собственности в Дубае предлагают инвесторам в недвижимость одни из самых высоких уровней доходности в мире, несмотря на сложную ситуацию на рынке, утверждает новый отчет Propertyfinder Group.

В докладе также указано, что стоимость апартаментов в районах из топ-20, по мнению портала, пережили падение цен в этом году. Так, снижение в JBR составило 2,4%, в Dubai Marina — 2,8%, в Downtown — 3,3%. В то же время Silicon Oasis, Motor City и Business Bay добились небольшого роста.

Лукман Хадж, коммерческий директор Propertyfinder Group, заметил, что улучшению показателей доходности от аренды в Downtown поспособствовало снижение цен. Теперь недвижимость в этом районе хаарактеризуетя показателем в 5,5%. Dubai Marina и Palm Jumeirah могут предложить доходность, превышающую 6%, добавил он.

Отчет Propertyfinder указывает на то, что более дешевые районы Дубая с безусловным правом собственности предлагают самые высокие уровни доходности. Недвижимость в The Greens и JLT генерирует для инвесторов 7,5%-8,1%, в то время как “развивающиеся” сообщества эмирата обеспечивают их доходностью, превышающей 9%. Речь идет, например, о Sports City, Silicon Oasis и Discovery Gardens.

По словам Хаджа, эти данные делают Дубай мировым лидером по доходности от аренды. Однако он напоминает, что ряд сообществ далек от завершения, и реализация проектов в них запланирована на ближайшие 5-10 лет.

Виллы, как правило, предлагают более низкие уровни доходности, хотя Arabian Ranches и The Springs опережают многие жилые районы, гарантируя 6,4%, что приблизительно в два раза больше, чем Palm Jumeirah и Emirates Hills, говорится в докладе.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 декабря 2016 > № 1998541


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 декабря 2016 > № 1998539

В минувший вторник застройщик Omniyat запустил в Дубае проект двух башен-близнецов в самом центре города, вблизи к высочайшему зданию в мире Бурдж-Халифе, Дубайскому международному финансовому центру (DIFC) и торговому центру Dubai Mall. Роскошный комплекс получил название The Sterling.

Дуэт башен предлагает широкий выбор пентхаусов, двух-, трех- и четырех-комнатных квартир и таунхаусов. Omniyat обещает начать сдавать их владельцам уже в 2019 году.

Кроме того, проект The Sterling включает в себя ландшафтные сады, бассейны, комнаты отдыха, тренажерный зал и спа-салон, а также функционирует на базе концепции энергосбережения.

Инвесторам будет предложены выгодная система выплат с отложенными платежами до 2022 года.

В течение последних 11 лет застройщик поставил на рынок проектов на общую сумму, превышающую $1 млрд. Находящиеся в стадии разработки объекты оцениваются более чем в $3 млрд.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 декабря 2016 > № 1998539


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 декабря 2016 > № 1997147

Рынок жилья Абу-Даби продолжает ослабевать

По прогнозам международной консалтинговой компании Cluttons, в конце 2016 года и в 2017 году спрос и цены на жилые и коммерческие объекты в эмирате будет и дальше постепенно снижаться.

Согласно мнению специалистов Cluttons, развитие событий на рынке Абу-Даби диктуют глобальные экономические тренды и экономическая неуверенность потенциальных покупателей. Продолжающееся смягчение рынка заставляет инвесторов нервничать и откладывать принятие решения о заключении сделки до появления первых заметных признаков стабилизации, пишет World Property Journal.

В итоге, по результатам текущего года ожидается падение стоимости местных вилл на 10%, в 2017 году они потеряют еще около 7%. Апартаменты пострадают скромнее и потеряют в цене 4% в 2016-м и от 2% до 3% в 2017 году.

Только за первые девять месяцев текущего года виллы с видом на море на Острове Саадият подешевели почти на 18%. Это самый высокий отрицательный результат на рынке. Квартиры среднего класса на острове Аль-Рим подешевели на 11,1%. Естественно, рынок аренды не останется в стороне. Арендные ставки на элитную недвижимость, особенны виллы, также продолжат снижаться.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 декабря 2016 > № 1997147


ОАЭ. ПФО > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 7 декабря 2016 > № 1995725

Инвестиционный проект в сфере коммерческой недвижимости был реализован в деловом центре Казани. Принадлежит бизнес-центр одной из крупнейших международных сетей в этой сфере, группе «Alliance Business Centers Network» из Объединенных Арабских Эмиратов.

Это первый проект коммерческой недвижимости от ABCN на территории России и Казань была выбрана не случайно. Сегодня это один из самых быстроразвивающихся и перспективных городов страны. В бизнес-центре расположены почти три десятка современных офисов разной площади.

Церемония открытия запланирована на завтра, 8 декабря. Ожидается, что участие в ней примут глава Агентства инвестиционного развития республики Татарстан Талия Миннулина и президент сети ABCN Шериф Камел.

ОАЭ. ПФО > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 7 декабря 2016 > № 1995725


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 декабря 2016 > № 1995715

Согласно новому исследованию, инвесторы все больше интересуются сегментом обслуживаемых апартаментов на рынках гостеприимства Объединенных Арабских Эмиратов, Саудовской Аравии и Катара.

В ОАЭ и других странах залива зафиксирован повышенный спрос на обслуживаемые апартаменты

Cheval Residences Group, застройщик из Лондона, зарегистрировал повышенный интерес инвесторов к сегменту обслуживаемых апартаментов в ряде стран Персидского залива. Тенденция обусловлена намерением инвесторов заработать на растущем рынке гостеприимства региона, характерном в данный момент моделью длительного пребывания гостей.

По данным недавнего отчета Colliers International, по меньшей мере, 10 тыс дополнительных обслуживаемых апартаментом необходимы для удовлетворения прогнозируемого спроса в ОАЭ, Саудовской Аравии и Катаре.

Мохаммед Альмарзуки, директор Cheval Property Management and Cheval Residences, сказал: “Обслуживаемые апартаменты, брендированные резиденции и модель продленного пребывания находятся в расцвете в странах Персидского залива в виду целого ряда способствующих тому факторов.”

В их числе он назвал сохраняющиеся высокие темпы роста рынка гостеприимства ОАЭ, которые прокладывают путь для диверсификации, расширения возможностей для инвесторов в таких секторах, как обслуживаемые резиденции. По его словам, на фоне колебания национальной валюты Великобритании многие инвесторы обращают свой взор на Дубай и Абу-Даби — на перспективный сегмент роскошных и удобных обслуживаемых объектов.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 декабря 2016 > № 1995715


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 декабря 2016 > № 1995708

Начались строительные работы самой высокой башни в Jumeirah Beach Walk в Дубае. Подрядчиком на проект The Address Residences Jumeirah Resort + Spa застройщик Emaar выбрал Middle East Foundation Group.

Две объединенные 74-этажные башни займут общую площадь в 255 тыс кв. м и станут первым гостиничным проектом Emaar на набережной Дубая. Кроме всего прочего, эти две башни будут возведены на последнем свободном земельном участке в Jumeirah Beach Walk.

На этапе закладки фундамента планируется выкопать свыше 222 тыс куб. земли для строительства трех подземных этажей.

Проект будет состоять из обслуживаемых апартаментов и отеля с 183-мя комнатами. К зданиям примкнет 100-метровая береговая линия с видом на Bluewaters Island от Meraas и колесо обозрения Ain Dubai. Башни будут напрямую связаны с Sheikh Zayed Road.

Согласно сентябрьским заявлениям Emaar, проект должен быть завершен к 2020 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 декабря 2016 > № 1995708


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 декабря 2016 > № 1995704

Студии в новом проекте класса люкс застройщика Seven Tides в Дубае можно приобрести за 889 тыс дирхамов.

Роскошная студия в новом проекте от Seven Tides в Дубае доступна за $242 тыс

В декабре 2018 года на рынке Дубая появится проект Rahala Residences от Seven Tides, который объединит в себе наследие Ibn Battuta и уникальный образ жизни эмирата. Эксклюзивный отель от ведущего девелопера роскошных объектов предлагает полностью оборудованные апартаменты класса люкс.

Элегантный проект располагает номерами-студиями и двух-комнатными апартаментами. Он соединен с широко известным Movenpick Ibn Battuta Gate Hotel, что открывает дорогу для жителей к шикарным ресторанам, спа, бассейну на крыше, единственному в своем роде спортивному залу и прочим развлекательным заведениям.

Цены на студии в Rahala Residences начинаются от 889 тыс дирхамов ($242 тыс) и 1 млн дирхамов ($272,2 тыс) — на двух-комнатные квартиры. Размеры студий варьируются в диапазоне от 395 до 520 кв. футов, а двух-комнатных жилых единиц — от 500 до 964 кв. футов. У инвесторов есть возможность обратиться к сервису управления недвижимостью, гарантирующему возврат средств.

Отель также находится в непосредственной близости к ряду лучших развлекательных и деловых центров Нового Дубая, что делает его идеальным местом для отдыха или долгосрочной аренды жилья.

Rahala Residences расположен в нескольких минутах ходьбы от популярных маршрутов общественного транспорта на улице Sheikh Zayed Road; вблизи районов Jumeirah Lakes Towers, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residences и известных гольф-клубов; отель также обеспечен легким доступом к Jebel Ali Free Zone, Международному аэропорту Аль-Мактум, Абу-Даби и месту проведения Expo-2020.

Апартаменты будущего отеля смогут похвастаться изысканным интерьером, подчеркнутым использованием материалов и элементов премиум-класса. Гости ощутят 5-звездочный комфорт вдали от дома благодаря богатому ассортименту дополнительных услуг, в число которых входит и уход за детьми.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 декабря 2016 > № 1995704


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 декабря 2016 > № 1995685

Отныне агентствам в сфере недвижимости потребуется письменное соглашение, подписанное собственником, для продажи или сдачи в аренду недвижимости в Дубае.

В Дубае вводятся новые правила подачи объявлений по продаже и аренде недвижимости

Согласно новым правилам, объект недвижимости может поступить на рынок Дубая, быть проданным или сданным в аренду только при наличии предварительного письменного соглашения между собственником и агентством в сфере недвижимости. В противном случае осуществлять действия по продвижению объявления нельзя, в соответствии с новыми директивами, выпущенными Земельным департаментом Дубая (DLD). Инициатива направлена на создание более прозрачной среды на рынке купли-продажи недвижимости эмирата.

После получения письменного согласия соответствующие разрешения будут выдаваться через систему электронных услуг Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA). Это также будет распространяться на рекламу по продаже недвижимости или проектов в эмирате.

В официальном заявлении говорится, что рекламный инструмент в сфере недвижимости будет регулироваться этой системой, а RERA облегчит процедуру заключения маркетинговых соглашений между собственниками и брокерами посредством Формы A. Она представляет собой договор между агентом и продавцом, который позволяет первому действовать от имени собственника для поиска покупателя.

Владелец недвижимости обязан подписать Форму А, чтобы разрешить брокерским компаниям продвигать объявления любого объекта на рынке, а любой брокер может получить разрешение от Земельного департамента Дубая по представлению недвижимости для продажи или аренды. Собственнику разрешается заключать соглашение как с одним, так и с большим числом брокеров.

По словам Али Абдуллы аль-Али, директора департамента по лицензированию в DLD, регуляция процесса в рамках конкретного соглашения, определяющего роль каждой из сторон, будет гарантировать права как собственников и инвесторов, так и агентов сфере недвижимости.

Не так давно DLD также установил, что объявления всех объектов зарубежной недвижимости должны получать предварительные разрешения, прежде чем они могут попасть на рынок Дубая. Это относится к любой маркетинговой активности на всех рекламных площадках.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 декабря 2016 > № 1995685


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2016 > № 1993767

Жилье в Дубае продолжает дешеветь

В октябре 2016 года цены на квартиры и виллы в эмирате снизились на 5,1% за год.

По данным Reidin.com, цены на квартиры в Дубае в октябре 2016-го выросли на 0,07% в месячном исчислении и на 0,8% за год. В то же время виллы подешевели на 0,06% в месячном исчислении и на 0,3% за год, пишет Trade Arabia.

Стоимость аренды квартир уменьшилась на 0,75% в месячном исчислении и на 4,6% за год. Арендные ставки на виллы снизились на 1,08% в месячном исчислении и на 7,6% за год.

В Абу-Даби в октябре 2016 года жилье подешевело на 0,9% за год. Годовой спад цен на квартиры составил 0,4%, а на дома – 2,1%. Как и в соседнем Дубае, арендные ставки упали – на 0,44% в месячном исчислении, однако повысились на 0,3% в годовом исчислении.

Напомним, что в сентябре 2016 года спад цен на жилье в Дубае был меньше.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2016 > № 1993767


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2016 > № 1993766

Опубликован свежий индекс цен на аренду жилья в Дубае

Dubai rent index отражает противоречивую ситуацию на рынке аренды жилья эмирата. В Дубай Марина ставки заметно снижаются, а в Арьян еще значительнее растут. Хотя последнее является исключением из общей отрицательной тенденции рынка.

Стоимость аренды квартиры с одной спальней на 2017 год в Дубай Марине упала значительнее всего в эмирате - на 22% за год. Теперь годовая плата составляет от €18 000 до €28 000, пишет Aarabian Business.com.

В Арьяне же арендные ставки подскочили на 33%, что является самым высоким показателем в Дубае. Теперь минимальная годовая рента за аналогичную квартиру составляет от €11 500 до €15 400.

В Даунтаун Дубай снижение стоимости аренды составило от 8,69% до 15,79% - до €20 000 и €26 900 соответственно. В Гринс - на 12,5% (от €18 000 до €23 000), Интернешнл Сити – на 7,89-11% (от €9000 до €10 300), Джумейра Виллидж – на 18% (от €11 500 до €19 200), в Пальма Джумейра – падение от 3,33% до 16,67% (от €25 600 до €39 800), в Дискавери Гарденс – на 8,33% (от €14 000 до €19 200).

В Дубай Инвестментс Парк и Теком арендные ставки на апартементы с одной спальней остались на том же уровне, что и годом ранее – от €10 300 до €12 800 и от €18 000 до €20 500 соответственно.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2016 > № 1993766


ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 декабря 2016 > № 1988604

Дубай обошел Лондон в региональном обзоре лучших направлений для инвестиций в недвижимость.

Недвижимость Дубая лидирует как лучшее инвестиционное направление на 2017 год

Несмотря на сохраняющуюся неопределенность на рынке недвижимости Ближнего Востока, которая усугубилась с выборами Дональда Трампа в качестве 45-го президента США, Дубай обогнал Лондон в качестве наиболее предпочтительного направления для инвестиций в недвижимость на 2017 год в региональном обзоре Private Capital от Cluttons.

Тройку лидеров совместно дополнили Торонто, Абу-Даби, Сингапур, Куала-Лумпур и Нью-Дели.

Фейсал Дуррани, глава отдела исследований Cluttons, сказал, что Дубай является хорошо известным и предсказуемым рынком, а с учетом таких событий, как World Expo-2020, последствия неожиданных результатов выборов в США могут носить лишь временный характер для внутренней инвестиционной активности.

Дуррани отметил, что на первый взгляд Лондон, безусловно, выглядит как более безопасный инвестиционный центр для инвесторов Ближнего Востока, однако с учетом привязки валют непосредственно к доллару в привлекательности с точки зрения долгосрочной перспективы он уступает местным рынкам.

"Рынки по типу Дубая, скорее всего, выиграют от большего притока инвестиций, поскольку инвесторы тяготеют к размещению инвестиций поближе к их дому”, — полагает Стивен Морган, старший партнер Cluttons.

В пользу этого мнения выступает также и увеличение запросов инвесторов относительно размещения средств в Дубае, зарегистрированное вскоре после выборов в США.

ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 декабря 2016 > № 1988604


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 ноября 2016 > № 1988599

Застройщик Schon собирается реализовать масштабный гостиничный проект стоимостью $870 млн вблизи места проведения Expo-2020 в Дубае.

Рядом с площадкой Expo-2020 в Дубае появится грандиозный апарт-проект

Застройщик Schon Properties анонсировал проект iSuites — апарт-отель вместимостью 2,7 тыс гостиничных единиц. Грандиозной комплекс разместится в Dubai Investment Park, недалеко от площадки Expo-2020 в Дубае. Объем инвестиций составляет $870 млн.

Сообщается, что iSuites включает в себя 21 средне-высотное здание. Они будут сданы к 2020 году. Управление апартаментами будут осуществлять международные гостиничные операторы.

Проект iSuites подразумевает также строительство торгового бульвара Laguna Centrale Mall площадью 125 тыс кв. футов.

“Мы запускаем iSuites [...] накануне Национального дня ОАЭ с движением страны вперед, к реализации правительственной программы Vision-2020”, — сказал Нурул Асиф, главный операционный директор Schon Properties.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 ноября 2016 > № 1988599


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 29 ноября 2016 > № 1992059

Министерство инфраструктурного развития ОАЭ собирается в будущем строить здания только с применением технологий 3D-печати, сообщают эмиратские СМИ.

По оценкам властей, технологии 3D-печати позволят сократить время строительства и затраты на 70-80%.

Наибольшее внимание развитию 3D-печати уделяется в Дубае, где к 2030 году 25% всех зданий планируется возвести с помощью этой технологии. В настоящее время в Дубае уже имеется прототип офисного здания, напечатанный на 3D-принтере.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 29 ноября 2016 > № 1992059


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 ноября 2016 > № 1988598

В строительстве всех зданий в ОАЭ Министерством развития инфраструктуры будут применяться технологии 3D-печати, стало известно Khaleej Times от Энги Муниры Абдулы Каримы, руководителя одного из отделов ведомства.

“Все здания, которые в будущем будут строиться Министерством в ОАЭ, будут использовать технологию 3D-печати, в соответствии с национальной программой и стратегией UAE 2021”, — сказала она.

Она добавила, что Министерство организует более 20 семинаров и множество других инициатив, направленных на поддержку развития инфраструктуры страны.

"Использование технологии 3D-печати позволит сократить затраты на строительство на 80%, а также сэкономить до 70% необходимого времени и 50% требуемой рабочей силы”, — заявила сотрудница Министерства.

Она сказала, что отдельным преимуществом технологии следует считать несравненную гибкость строительных конструкций вне зависимости от их высоты и размеров, а также меньшее потребление энергии и сниженное количество выбросов вредных веществ.

"Стремясь монополизировать этот развивающийся рынок, компании уже используют или предлагают использовать 3D-принтеры для создания новых объектов, начиная от высотных вилл до убежищ для помощи при бедствиях и баз на Марсе”, — сказала Абдула Карим.

Министерство также планирует открыть новые школы инновационного строительства в будущем.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 ноября 2016 > № 1988598


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter