Всего новостей: 2132742, выбрано 3538 за 0.248 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 июня 2017 > № 2216211

Новый район на острове Рим в Абу-Даби, где запланировано возведение 2,4 км канала, центрального парка и отеля с резиденциями под брендом Vida, а также двух жилых проектов Meera и The Bridges, демонстрирует прогресс в инфраструктурном развитии.

Как сообщил застройщик Aldar Properties, строительство гостинично-жилого проекта Vida Hotels and Resorts стартует уже в текущем году и завершится к 2020 году, в то время как проект The Bridges будет сдан в эксплуатацию в начале 2020 года.

В то же самое время 16-этажное здание Meera уже построено. Проект Vida Hotel and Residences будет представлять собой отель на 262 номера и 192 обслуживаемые резиденции. Кроме того, по соседству будут построены 329 прибрежных резиденций.

В проекте The Bridges предусмотрено 1272 жилых помещения, стоимость которых варьируется от 450 тысяч дирхамов (US$ 123,3 тысячи) за студию до 1,5 млн дирхамов (US$ 410 тысяч) за апартаменты с тремя спальнями. В парке будет построена мечеть, вмещающая две тысячи молящихся, кафе и рестораны, торговый центр, скейт-парк, игровые площадки и фонтан – все будет готово уже в 2018 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 июня 2017 > № 2216211


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 июня 2017 > № 2216209

Один из крупнейших дубайских застройщиков компания Emaar Properties сообщила о назначении Амита Джайна на пост главного исполнительного директора (CEO). В настоящее время он занимает должность главного операционного директора и приступит к своим новым обязанностям незамедлительно, говорится в заявлении застройщика.

Нужно отметить, что Амит Джайн также занимал пост финансового руководителя холдинга, как раз в те годы, когда в Дубае отмечался строительный бум и жилье активно продавалось иностранцам. Председатель холдинга Emaar Мухаммед Алаббар ранее нанял известную компанию Goldman Sachs Group Inc. для управления продажами долей в активах группы в сфере недвижимости на территории ОАЭ.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 июня 2017 > № 2216209


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2017 > № 2215264

Мультимиллионеры предпочитают покупать курортное жилье в Дубае

Согласно отчету организации New World Wealth, крупнейший город ОАЭ обогнал по этому показателю Париж, Лос-Анджелес, Цюрих, Рио и Сидней.

В 2016 году число мультимиллионеров в мире выросло более чем на 2% - до 8600, пишет Arabian Business. В 2015 году их насчитывалось 8400. При этом в Дубае зафиксировано 2400 таких резидентов.

Абу-Даби – еще один популярный город среди состоятельных людей, инвестирующих в недвижимость, – также укрепляет свои позиции. Курортное жилье здесь купили более 500 миллионеров.

Лидирует в этом рейтинге Лондон – 21 500 мультимиллионеров приобрели здесь подобные объекты. Второе место занял Нью-Йорк – 18 400 мультимиллионеров. Замыкает тройку лидеров Гонконг: 15000 таких богачей совершили здесь сделки.

В отчете отмечается, что речь идет об инвесторах с высоким уровнем капитала (HNWI), состояние которых начинается от $10 миллионов.

Отметим, что за год продажи строящейся недвижимости в Дубае подскочили на 58%.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2017 > № 2215264


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 июня 2017 > № 2216221

Дубайский застройщик FIVE Holdings, специализирующийся на возведении жилой и гостиничной недвижимости, объявил о начале работ над двумя новыми проектами общей стоимостью три миллиона дирхамов (US$ 816 млн).

Компания, прежде известная как SKAI Holdings, на прошлой неделе запустила инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который будет первым фондом в регионе, специализирующимся на гостиничной недвижимости, а также крупнейшим на настоящий момент.

Ожидается, что два новых анонсированных проекта будут включены в активы фонда, в дополнение к проектам Viceroy Palm Jumeirah и Viceroy Dubai Jumeirah Village (будет сдан в эксплуатацию в следующем году).

Подробности о новых проектах не разглашаются, однако планируется, что строительство первого начнется уже в текущем году. Земельные участки уже выделены, отметил застройщик. Тендер на строительство второго проекта будет объявлен в 2018 году. В настоящее время в портфеле застройщика – проекты на US$ 2 млрд, включая здания в районах Jumeirah Village Circle и Jumeirah Beach Residence.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 июня 2017 > № 2216221


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 июня 2017 > № 2216220

Один из крупнейших дубайских застройщиков компания Emaar объявила об открытии новой гостиницы, которая будет работать под брендом Rove.

Отель Rove Trade Centre, работающий в средней ценовой категории, разместился рядом с Центром международной торговли Дубая – главным выставочным центром эмирата, где ежегодно собираются миллионы деловых путешественников со всего мира.

C открытием новой гостиницы представительство марки Rove в Дубае выросло до четырех объектов гостеприимства – ранее были открыты Rove Downtown, Rove City Centre и Rove Healthcare City. Еще шесть отелей, которые будут работать под данным брендом, в настоящее время находятся в стадии строительства. К 2020 году номерной фонд Rove вырастет до 3700 комнат.

В новой гостинице Rove Trade Centre – 270 номеров, треть из которых – смежные. Также к услугам гостей – круглосуточный тренажерный зал, бассейн с террасой, прачечная, комнаты для переговоров и др. сервисы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 июня 2017 > № 2216220


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216232

Дубайский застройщик Dubai Investments Real Estate Company (DIRC) сообщил о завершении подготовительных работ, включая выемку грунта и подготовку котлованов, для строительства первой очереди нового квартала Mirdif Hills.

Нужно отметить, что строительство первой очереди оценивается в 3 млрд дирхамов (US$ 810 млн). проект смешанного назначения Mirdif Hills будет единственным проектов категории фригольд в районе Мирдиф. Всего будет построено 1054 квартиры в трех комплексах – Janayen Avenue, Nasayem Avenue и Al Multaqa Avenue. Ожидается, что строительство первой очереди будет завершено к концу 2018 года.

В проекте будут жилые, коммерческие и торговые площади, которые разместятся на пространстве в 2,9 млн кв. футов. В числе жилых – студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы, а также четырехзвездочный отель на 116 номеров и 128 обслуживаемых апартаментов. Также в квартале будет построена больница на 230 коек. Как сообщает застройщик, к проекту проявляют горячий интерес конечные инвесторы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216232


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216230

Дубайский застройщик Ellington Properties анонсировал запуск третьего жилого проекта в Дубае под названием Eaton Place, который разместится на территории района Jumeirah Village Circle. Заявление последовало через месяц после завершения первого проекта под названием Belgravia, который введен в строй в том же районе. Еще один проект находится в стадии строительства.

Проект Eaton Place будет предлагать студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, с видом на внутренний дворик с бассейном. Как говорится в новом заявлении застройщика, район Jumeirah Village Circle – популярный район для инвесторов и домовладельцев, особенно для семей, ценящих эксклюзивный стиль жизни. Проект Eaton Place будет сдан в эксплуатацию в середине 2018 года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216230


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216177

В Дубае элитные жилые поселки с контролируемым въездом обеспечивают доходность на 12-30% выше по сравнению с аналогичными жилыми комплексами со свободным въездом всех желающих. Об этом говорится в исследовании компании Reidin-GCP.

В настоящее время 37% всех вилл в Дубае находятся в микрорайонах, куда можно въехать через КПП. Нужно отметить, что выбор для инвесторов становится все богаче. Пока одни микрорайоны, вроде Mohammad Bin Rashid City, находятся на стадии мастер-плана, в таких поселках, как Al Furjan и Warsan Village уже началась сдача жилья в эксплуатацию.

Например, стоимость виллы с тремя спальнями в районе Warsan начинается с 1,76 млн дирхамов (US$ 482 тысячи), а на аналогичные дома в Al Furjan – с 2,99 млн дирхамов (US$ 819 тысяч). Совсем недавно застройщик Dubai Properties запустил очередной проект – третью очередь квартала вилл Serena, в котором стоимость вилл с двумя спальнями начинается от 1,3 млн дирхамов (US$ 356 тысяч). Среди районов, также завоевавших популярность у инвесторов и обещающие высокую доходность, в отчете также упоминаются Dubai South и Dubai Creek Harbor.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 июня 2017 > № 2216177


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 июня 2017 > № 2211036

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик компания Dubai Properties объявила о начале строительства новой набережной в самом центре Дубая – в деловом районе Business Bay. Проект под названием Marasi Business Bay Marina станет частью престижного жилого квартала, застройка которого началась в мае 2016 года силами девелоперов Dubai Holding и Dubai Properties Group.

Стоимость проекта оценивается в один миллиард дирхамов (US$ 273 млн). В соответствии с планом, в районе будут возведены плавучие виллы и рестораны – все на водах нового Дубайского канала. Кроме того, здесь будет разбит парк и сооружен причал на 800 яхт, который станет первым в регионе хабом для роскошных частных судов. Первая фаза набережной с причалом на 157 лодок будет введена в строй уже в третьем квартале текущего года: здесь смогут бросить якорь суда от 8 до 35 метров в длину, которые здесь же смогут дозаправиться и пройти сервисное обслуживание.

Проект Marasi Business Bay станет новым туристическим направлением для роскошного отдыха и новой достопримечательностью Дубая.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 июня 2017 > № 2211036


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 июня 2017 > № 2211026

Дубай, ОАЭ. Один из крупнейших дубайских застройщиков компания Dubai Properties приступает к реализации нового проекта – возведению домов «под ключ» на воде. Коллекция вилл премиум-класса будет представлена в самом центре Дубая – в деловом районе Business Bay, непосредственно на воде Дубайского канала. Ожидается, что дома поступят в продажу уже этой осенью.

Вместо бетонных свай, которые используются при строительстве нефтяных скважин, будут использоваться специальные технологии швартовки, благодаря чему здания будут оставаться устойчивыми во время приливов и отливов. Технология разработана голландской фирмой Seaflex и является экологичной.

Как ожидается, строительство займет до двух лет. Эксперты прогнозируют, что стартовая цена постройки будет начинаться от 3500 дирхамов (около тысячи долларов) за квадратный фут. Всего будет построено около 100 домов на воде. Их дизайн уже разработан.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 июня 2017 > № 2211026


ОАЭ. Катар > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > russianhome.com, 15 июня 2017 > № 2211017

Катарские инвесторы массово продают недвижимость в Дубае, пишет эмиратская газета The National со ссылкой на работающие в этом городе агентства недвижимости. Как сообщается, массово распродаются коммерческие и жилые объекты, участки земли и целые здания, а скидки составляют около 20% от рыночной цены.

5 июня текущего года, после разрыва дипотношений, ОАЭ дали катарцам 14 дней для того, чтобы покинуть пределы страны.

По данным Земельного департамента Дубая, в 2015 году катарцы инвестировали в дубайскую недвижимость более $760 млн, что составляет примерно 2% от всех транзакций за 2015 год. В прошлом году катарцы и кувейтцы совершили чуть более 1 тысячи транзакций и их суммарные инвестиции составили примерно $540 млн.

ОАЭ. Катар > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > russianhome.com, 15 июня 2017 > № 2211017


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 июня 2017 > № 2211068

Дубай, ОАЭ. За первые пять месяцев текущего года в Дубае продажи жилья на стадии строительства выросли на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете исследовательской компании Global Capital Partners-Reidin. По статистике Земельного департамента Дубая, с начала года было зарегистрировано 7152 транзакции с жильем категории офф-план, в то время как с января по май 2016 года число аналогичных сделок составило 4521.

Рекордные показатели были зафиксированы в районе Dubai South, примыкающем к аэрополису Аль Мактум и строящемуся выставочному городку «ЭКСПО-2020»: рост сделок в этом районе составил 614%, а именно с 74 в минувшем году до 528 – в нынешнем. Еще один лидер рейтинга – район Jumeirah Village Circle с показателями роста в 170% – с 342 до 923 в тот же период. Далее следует строящийся квартал Dubai Creek Harbour, в котором число сделок возросло на 124% – с 282 до 632.

Традиционно престижные районы Dubai Marina и Downtown Dubai также показали рост – в 120% и 61% соответственно. Так, в районе Dubai Marina число сделок в абсолютных показателях увеличилось с 276 до 608, в районе Downtown Dubai – с 510 до 820. Во всех случаях речь идет о продаже недвижимости на стадии строительства.

В то же самое время некоторые районы показали падение спроса: в районе Akoya продажи снизились на 46% - с 70 до 38 транзакций, в районе Akoya Oxygen – на 59% (было приобретено только 84 помещения вместо 207 в минувшем году), еще один престижный микрорайон Town Square также «опустился» на 28% - было приобретено 281 помещение (за первые пять месяцев 2016 года было совершено 390 сделок), говорится в отчете.

В компании Global Capital Partners отмечают, что в целом в начале 2017 года число сделок вырос, что стало ответом на меры правительства и застройщиков, принятые для возрождения спроса. Рынок, считают эксперты, демонстрирует ранние симптомы выздоровления, несмотря на наличие избыточного предложения. Отмечается также, что до конца года в Дубае будет введено в строй 15 тысяч единиц недвижимости, в то время как в прошлом году показатель составлял 16 тысяч.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 июня 2017 > № 2211068


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 июня 2017 > № 2211030

Дубай, ОАЭ. Цены на жилые объекты недвижимости в дубайском микрорайоне Motor City, находящемся в районе Dubailand, практически восстановились до пиковых показателей, зафиксированных в 2014 году. Как говорится в отчете консультанта по недвижимости компании ValuStrat, в четверти всех районов Дубая, где был проведен мониторинг, цены на жилье отстают от показателей 2014 года в среднем на 10%, в то время как в районе Motor City данный показатель составляет всего 1%.

В мае 2017 года показатель индекса цен, применяемый компанией ValuStrat, составил 96,8 пунктов, на 1,2 пункта ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В общей сложности, по сравнению с 2014 годом цены в среднем опустились на 14,2%. В районах Palm Jumeirah, Emirates Hills, Downtown Dubai и Business Bay отмечается позитивная тенденция – цены на жилье растут в среднем на 1,8 – 2,8% в месяц. Напротив, в престижных и традиционно популярных у инвесторов районах Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR) и Jumeirah Lake Towers (JLT) цены упали на 15 – 28% по сравнению с показателями 2014 года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 июня 2017 > № 2211030


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211061

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик компания Dubai Properties сообщила о начале продаж недвижимости в проекте таунхаусов Casa Viva, находящемся в дубайском районе Dubailand. Проект представляет собой третью очередь нового жилого микрорайона Serena, в котором ранее были запущены продажи Bella Casa и Casa Dora.

Проект Casa Viva выполнен в средиземноморском стиле и вдохновлен испанским дизайном и архитектурой, в нем разместятся 400 таунхаусов с двумя и тремя спальнями. Всего в районе Serena предусмотрено четыре жилых квартала, которые будут обслуживаться тремя центрами услуг и торгово-развлекательным центром.

Микрорайон Serena имеет прямый доступ к магистрали Emirates Road и находится рядом с такими жилыми районами, как Layan и Al Waha. Общая площадь микрорайона – 8,2 млн кв. футов, на его территории находятся парки, бассейны, игровые площадки, тренажерные залы. Район окружен зеленым массивом.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211061


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211051

Дубай, ОАЭ. В Дубае отмечается новый строительный бум: на территории эмирата, в соответствии с данными Дубайского муниципалитета, одновременно возводится свыше 26 тысяч зданий разного типа. В их числе – частные виллы, многоквартирные дома, государственные и промышленные здания и иные многоэтажные постройки различного назначения.

Как уточнили в ведомстве, общее число строящихся зданий составляет 26653, из них 16870 приходится на виллы, принадлежащие застройщикам; 6111 вилл индивидуальной застройки, принадлежащих конкретным собственникам; 1238 многоэтажных зданий и др. Таким образом, под надзором муниципалитета сегодня находится уже 110 тысяч зданий.

В первом квартале текущего года было завершено строительство 2260 новых зданий, в том числе 2296 инвестиционных и 783 частных виллы, 103 многоэтажных здания и 65 небоскребов. Всего было введено в строй 33,5 млн кв. футов новых площадей. Число строительных компаний, работающих в эмирате, выросло до 7200, при этом в эмирате начали работу 397 новых подрядных компаний.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211051


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211050

Дубай, ОАЭ. Более трети всех арендаторов жилья в Дубае вносят арендную плату четырьмя чеками, говорится в исследовании дубайского брокера Allsop & Allsop за май 2017 года. В отчете отмечается, что собственники все реже настаивают на внесении годовой предоплаты одним чеком: только 32% от общего числа арендаторов оплачивали жилье одним чеком в мае текущего года, в то время как в аналогичном периоде прошлого года их численность составляла 42%.

Аналитики отмечают, что смягчение требований происходит на фоне снижения арендных ставок по всему эмирату. Смена менталитета собственников говорит о том, что рынок становится более зрелым, а условия игры на нем – более цивилизованными.

Брокерская фирма также выявила, что в период с апреля по май 2017 года 72% сделок, или почти две трети, по продаже недвижимости пришлись на продажи свободных объектов, при этом 55% покупателей приобрели жилье в ипотеку. В настоящее время, говорится в исследовании, на рынке доминируют конечные покупатели. Мудрые продавцы гарантируют, что объекты свободны от обязательств, и покупатели могут получить право собственности без промедлений.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211050


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211049

Дубай, ОАЭ. Управление электрификации и водоснабжения Дубая (DEWA) опубликовало новые правила для арендаторов жилья, согласно которым доступ к коммунальным услугам можно будет получить только после оформления сертификата Ejari.

Кроме того, теперь арендаторы смогут активировать контракт с DEWA в любом из 800 офисов агентств недвижимости, которые аккредитованы при Земельном департаменте Дубая. Посещать Центр счастья клиентов самого ведомства больше нет необходимости. Таким образом, арендатор сэкономит время – не придется сидеть в очереди.

Как только контракт Ejari будет зарегистрирован, арендатор получит сообщение от DEWA – в виде sms или письма по электронной почте, где уже будет проставлен номер его счета и будет дана ссылка на оплату депозита в режиме онлайн. Как только депозит будет уплачен, сотрудники ведомства подключат воду и электричество.

Меры направлены на повышение прозрачности работы государственных органов и, как следствие, должны повысить уровень счастья пользователей государственных услуг.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > dxb.ru, 13 июня 2017 > № 2211049


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 июня 2017 > № 2207025

В Дубае продажи строящейся недвижимости подскочили на 58% за год

С января по май 2017 года покупатели заключили в эмирате договора на приобретение 7152 объектов на стадии строительства. Годом ранее это число составляло 4521.

Самый значительный годовой рост покупательской активности в отношении строящейся недвижимости был отмечен в жилом районе Dubai South, примыкающем к международному аэропорту Аль-Мактум и Дубай Экспо 2020 (+614%). Следом идут районы Jumeirah Village Circle (+170%), Dubai Creek Harbour (+124%), Dubai Marina (+120%) и Downtown Dubai (+61%), пишет Arabian Business.

Аналитики связывают рост продаж с внедрением девелоперами новых платежных схем и других привлекательных для клиентов условий. Они считают, что он является признаком восстановления рынка, даже несмотря на переизбыток предложения.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 июня 2017 > № 2207025


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211060

Дубай, ОАЭ. Дубайский застрощик Shaikhani Group сдал в эксплуатацию первые 100 квартир в жилой башне Champions Tower 1. В настоящее время 48 семей уже получили все необходимые разрешительные документы и переезжают в новое жилье.

Стоит отметить, что застройщик сообщил о введении в строй еще 135 жилых помещений еще в феврале вслед за сдачей 224 помещений в прошлом году. Общая стоимость проекта составляет 150 млн дирхамов (US$ 40,8 млн), всего будет сдано 359 апартаментов.

15-этажное здание Champion Tower I размещает на своей территории 49 студий, 50 апартаментов с одной, 30 – с двумя и шесть – с тремя спальнями. В здании находятся бассейн, спа и тренажерный зал.

В настоящее время в стадии строительства у Shaikhani Group находится пять проектов, включая три проекта в районе Dubai Sports City и еще один в районе Jumeirah Village Circle. Три проекта будут сданы в 2018 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211060


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211056

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Vincitore Real Estate Development запустил в Дубае новый жилой проект с галереей бутиков. Проект Vincitore Boulevard находится в районе Arjan (Al Barsha South) и представляет собой коллекцию из 216 апартаментов – студий и квартир с одной спальней (общая площадь – 137 тысяч кв. футов), и 30 розничных магазинов класса премиум.

Как говорится в заявлении застройщика, проект планируется сдать к апрелю 2019 года. Помимо квартир, в зданиях будут находиться бескрайние бассейны, бассейн с искусственной волной, тренажерный зал, библиотека и сады на подиуме. Стартовая цена студий – от 555 тысяч дирхамов (US$ 152 тысячи).

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211056


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211055

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Wasl Properties анонсировал начало строительства нового жилого проекта в историческом районе эмирата Umm Hurair. Здание под названием Wasl Topaz на 90 жилых квартир, как ожидается, преобразит внешний облик старого Дубая.

В здании будут размещены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейн, два тренажерных зала – мужской и женский, а также магазины на первом этаже. В настоящее время в портфолио застройщика – 35 тысяч жилых и коммерческих помещений.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211055


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211054

Дубай, ОАЭ. Крупный эмиратский застройщик компания Sobha Group анонсировал начало строительства нового жилого проекта в районе Дубайского канала. Апартаменты Hartland Aflux станут частью третьей очереди квартала Sobha Hartland Greens и будут, как ожидается, введены в строй в октябре 2019 года.

Первые две очереди проекта, говорится в заявлении застройщика, уже проданы на 70%. Проект Hartland Aflux, комплекс из двух зданий в форме буквы «Г», представлен в сегменте доступной роскоши и предлагает инвестировать в студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Из окон открываются панорамные виды на Дубайский канал и ландшафтные сады, раскинувшиеся на площади 2,4 млн кв. футов.

Собственникам и арендаторам жилья в новом проекте будет предложен доступ в бассейн с водопадами, беговые дорожки, детская игровая площадка на подиуме. На первом этаже разместятся магазины и спортзал под открытым небом.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 июня 2017 > № 2211054


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 7 июня 2017 > № 2203845

Дубай, ОАЭ. Ближневосточные суверенные фонды повышают уровень инвестиций в высокодоходную недвижимость региона, говорится в исследовании компании Invesco. В ходе исследования было опрошено 97 менеджеров, которые управляют активами в объеме 44 триллиона дирхамов (US$ 12 трлн).

По итогам опросов выяснилось, что суверенные фонды Ближнего Востока инвестируют в сферу недвижимости порядка 11% капитала, в то время как в других регионах мира этот показатель составляет в среднем 5%. «Суверенные фонды оценивают недвижимость с точки зрения доходности. Недвижимость обеспечивает поступление денежных средств, поэтому инвесторы пересмотрели финансирование в ее пользу, сократив портфели активов с фиксированным доходов», - сказал Алекс Миллар, глава по международным продажам Invesco на Ближнем Востоке и в Африке.

Как отметил исследователь, более двух третей суверенных фондов сообщили о перевесе в сторону глобального рынка недвижимости для инвестирования в 2016 году, и еще 44% - в текущем году. Если говорить о местном рынке, то показатели также позитивные – 58% в 2016 году и 38% в нынешнем году. Средний рост процента инвестирования в глобальный рынок недвижимости со стороны суверенных фондов составил 0,3%, в местный – 1,2%.

Источник: Zawya

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 7 июня 2017 > № 2203845


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 7 июня 2017 > № 2203841

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик компания Emaar Properties анонсировала планы по выводу своего бизнеса в сфере недвижимости на Дубайский финансовый рынок и распределения выручки в форме дивидендов среди всех акционеров, включая правительство Дубая.

Как ожидается, в листинге дубайской биржи появится 30% активов застройщика, что сделает выход крупнейшим со временем выхода на IPO подразделения розничной торговли холдинга Emaar Malls в 2014 году. В заявлении застройщика говорится, что решение было принято по итогам проведения внутренней оценки активов, которая показало, что данное звено вносит основной вклад в доходность холдинга и заслуживает независимого листинга.

В 2016 году объем продаж недвижимости компании достиг 14,4 млрд дирхамов (US$ 3,92 млрд), по сравнению с 4,2 млрд дирхамов (US$ 1,14 млрд) в 2012 году. По данным на конец мая 2017 года были зафиксированы продажи в размере 9,7 млрд дирхамов (US$ 2,64 млрд), что на 24% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В общей сложности, компания продала недвижимости стоимостью 40 млрд дирхамов (US$ 10,9 млрд) в данном периоде, о чем свидетельствует показатель общего объема задолженности (total backlog).

Начиная с 2011 года, застройщик сдал в эксплуатацию на территории Дубая 34 тысячи жилых помещений и владеет земельным банком на 24 млн кв. метров в ОАЭ. Среди основных строящихся проектов – район Dubai Hills Estate, новое самое высокое здание мира The Tower и квартал Emaar South.

Источник: Zawya

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 7 июня 2017 > № 2203841


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 июня 2017 > № 2203837

Дубай, ОАЭ. Апарт-отель Al Maha Arjaan Rotana, находящийся в Абу-Даби, открыт после реновации стоимостью 50 млн дирхамов (US$ 13,6 млн). Полную реновацию прошли 288 гостевых комнат, фойе, рекреационный центр, комнаты переговоров. Кроме того, в культовом столичном отеле появился новый ресторан.

Реновация проходила в три этапа, благодаря чему были минимизированы неудобства для гостей. Первый этап был завершено в 2016 году, когда было построено новое заведение Café 302. На втором этапе в отеле появился конгресс-центр на 260 кв. метров, были обновлены пространства для проведения досуга. Теперь в отеле – большой банкетный зал на 100 гостей и две малые комнаты переговоров.

Бассейн и спа также получили новый облик, причем спа-центр удвоился в размерах. Третий этап затронул сами номера и люксы: каждая комната получила новую мебель и интерьер, а также новые плазменные панели и высокоскоростной интернет.

Источник: Hotelier Middle East

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 июня 2017 > № 2203837


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Агропром > dxb.ru, 6 июня 2017 > № 2203829

Застройщик The First Group запустил отдельное направление своей деятельности, с помощью которого он собирается представить новые и созданные с нуля ресторанные бренды в Дубае, некоторые из которых будут первыми в мире.

В результате решения, которое знаменует собой значительную экспансию в Дубае компании в сфере недвижимости, новое подразделение заполнит пробел на рынке доступных ресторанных предложений, ориентированных на лайфстайл-концепции на фоне бума спроса в среднем и высококлассном секторах рынка гостеприимства.

Возглавит новое предприятие один из ведущих экспертов в своей области Дункан Фрейзер-Смит, который недавно был назначен директором Международного отдела продуктов питания и напитков в The First Group.

Фрейзер-Смит будет руководствоваться своим обширным опытом в создании и развитии уникальных баров, кафе, ресторанов и лайфстайл-заведений, базирующихся на улицах и в гостиницах. Так компания собирается стать первопроходцем в «переворачивающих с ног на голову индустрию концепциях», которые призваны заполонить ресторанный рынок Дубая.

Специализированный отдел создаст новые бренды и привезет новые и уже запущенные франшизы в город. Первые точки будут открыты в объектах, разработанных The First Group, включая Wyndham Dubai Marina, Metro Central в Barsha Heights и в готовящемся к скорому открытию также в районе Barsha Heights TRYP by Wyndham Dubai.

“Сектор питания в Дубае процветает. Однако, в то время как бюджетный и высший сегмент обслужены в должной мере, [спрос] в среднем сегменте рынка остается недоудовлетворенным. Новое предприятие The First Group закрывает этот пробел”, — комментирует Роб Бернс, главный операционный директор The First Group.

“Как и спрос в среднем и высшем сегментах гостиничного сектора набирает обороты — на рынке, на который мы нацеливаемся нашим расширяющимся портфелем гостиничной недвижимости, — так и потребительский интерес к доступным ресторанам никогда не был таким сильным, [как сейчас]”, — добавил он.

“Наш ресторанный отдел, возглавляемый одним из самых уважаемых и опытных экспертов в области гостеприимства региона Дунканом Фрейзер-Смитом, представит в Дубае первые в отрасли ресторанные концепции, отвечающие требованиям к инновационной составляющей, соотношению цены и качества и «eatertainment» [опыт, рождаемый в сочетании принятия пищи и развлечений]”, — сказал Роб Бернс.

По данным KPMG Hungry for More? 2016 UAE Food & Beverage Report, рынок общественного питания ОАЭ оценивался более чем в $11,7 млрд в 2015 году.

К концу 2018 года эта цифра возрастет до $13,2 млрд, достигнув ежегодных темпов роста в 4 процента, в то время как рост выручки, скорее всего, опередит рост в розничной торговле — примерно на 30 процентов — вместе с увеличением числа туристов, которое начнется в преддверии Expo 2020 Dubai.

The First Group нацелена на выгоду от прогнозируемого роста рынка питания, а также связанного с этим возрастающего спроса на гостиничные предложения в Дубае — высококлассные и в среднеценовом сегменте — с новыми моделями ресторанов и баров.

Главным приоритетом компании является «перепозиционирование» существующих точек, которые в настоящее время рассматриваются отделом управления активами The First Group, TFG Asset Management, — одной в Metro Central и трех в Wyndham Dubai Marina, — а также развертывание трех новых предложений в TRYP Wyndham.

Затем, во втором квартале 2018 года, когда The First Group официально запустит свой третий гостиничный проект, The One Dubai Marina, компания собирается по-настоящему удивить мировой рынок, как обещает Фрейзер-Смит.

“На данный момент мы храним детали в секрете, но это будет сногсшибательная концепция для индустрии, первая в своем роде не только в Дубае, но и на международном уровне”, — сказал он.

“Дубай — одно из лучших мест в мире для запуска новых ресторанов и баров, потому что в вашем распоряжении оказывается целый рынок людей, которые любят есть вне дома. Мы хотим предоставить им что-то неожиданное; стильные концепции быстрых, повседневных бистро в среднеценовом сегменте, которые развлекают, остаются доступными, но, прежде всего, подают фантастическую еду и гарантируют отличный сервис “, — добавил Фрейзер-Смит.

Ресторанное направление The First Group планирует запустить 30 новых заведений в ближайшие годы и в дальнейшем будет заниматься распространением своих самых успешных брендов по франшизе.

“Мы будем очень тесно сотрудничать с владельцами отелей и операторами, чтобы создавать новые концепции, которые отвечают рыночным требованиям, управлять всеми операциями — от концепции и дизайна точки до набора персонала и обучения”, — сказал Фрейзер-Смит.

“Мы поможем им создать нишу на рынке, который наполнен возможностями, пробуждая аппетит жителей и посетителей, ищущих подходящие места, чтобы выпить и пообедать, не выходя за рамки бюджета”, — заявил он.

Фрейзер-Смит на протяжении последних 24 лет занимал ключевые роли в индустрии гостеприимства в Австралии, Азии и на Ближнем Востоке.

Последние 10 лет он работал в Персидском заливе, курируя запуск нескольких высококлассных ресторанов, ориентированных на всемирно известных шеф-поваров, отмеченных мишленовскими звездами.

В числе его недавних историй успеха Marina Social Джейна Атертона и Cle Грега Малуфа. Фрейзер-Смит также участвовал в создании концепции и запуске Interersect от Lexus, расположенного в Gate Village, Международный финансовый центр Дубая (DIFC).

“У Дункана есть подтвержденный послужной список объединения известных брендов, единомышленников, операторов, владельцев и инвесторов вместе для создания ведущих концепций в ресторанном бизнесе”,— сказал Бернс.

“Мы уверены, что его опыт предоставит владельцам и операторам идеи, которые заткнут за пояс конкурентов, увеличат их доходы и превзойдут их ожидания”, — заключил он.

Источник: Russian Emirates

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Агропром > dxb.ru, 6 июня 2017 > № 2203829


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Образование, наука > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203821

Дубай, ОАЭ. Дубайский институт недвижимости, находящийся в ведении Земельного департамента Дубая, провел 68 обучающих семинаров для жителей стран Ближнего Востока. Курсы и программы обучения предназначены для специалистов, работающих в сфере недвижимости, и для всех, кто совершает сделки купли-продажи или аренды жилых и коммерческих помещений.

В планах института – стать мировым лидером в области популяризации практических знаний в сфере недвижимости, добиться повышения правовой грамотности всех участников процесса и, как результат, обеспечить их соблюдение прав и интересов, сократить число споров и конфликтов.

В настоящее время благодаря усилиям Земельного департамента Дубая повысилась прозрачность рынка, улучшилось качество законодательных актов, укрепилась инфраструктура рынка. Теперь весь накопленный опыт масштабируется на остальные страны региона. В частности, тренинги прошли в Бахрейне, Иордании, Омане и Саудовской Аравии.

Источник: Dubai Media Office

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Образование, наука > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203821


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203820

Дубай, ОАЭ. В эмирате Шарджа семья из четырех человек 20 дней ночевала в машине, после того как собственник снимаемой ими квартиры выселил их за невыплату арендной платы. В настоящее время полиция эмирата предоставила семье – двум родителям и двум детям в возрасте девяти и пяти лет – временное жилье, разместив их в гостинице.

Как сообщил 33-й Абу Аднан, глава семейства, он находился за пределами ОАЭ в течение шести месяцев, и все чеки были выданы. После этого он попросил отсрочку платежа у собственника, однако последний отказался и вышвырнул семью на улицу. При этом все вещи остались в запертой квартире, в которой собственник сменил замки. Семье не осталось ничего другого, кроме как ночевать в машине.

«Мне позвонили из полиции и попросили приехать. Когда я встретился с офицерами, я был шокирован их предложением – они предложили мне заселиться в отель», - сказал Аднан. Полиция взяла на себя заботы по урегулированию спора.

Источник: Khaleej Times

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203820


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203819

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик компания wasl Asset Management Group объявила о запуске нового крупного проекта: в районе Warsan будет построен целый жилой кластер для работников гостиниц эмирата.

Как сообщается, в кластере будет 26 зданий на 3886 жилых помещений общей площадью 2,6 млн кв. футов. Из них – 3380 общих комнат, предназначенных для совместного проживания, 360 студий и 126 квартир с одной спальней. Кластер будет находиться в транспортной доступности от всей инфраструктуры, обеспечивающей проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020» в Дубае.

Девелопер напомнил, что в 2020 году Дубай рассчитывает принять 25 млн туристов, для обслуживания которых потребуется немало персонала. Теперь у сотрудников отеля появится больше возможностей для комфортного проживания. Стоит напомнить, что ранее wasl Asset Management Group объявил о начале строительства еще трех отелей – MGM, Mandarin Oriental и Hyatt Centric.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 июня 2017 > № 2203819


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203809

С середины октября 2016 года Nakheel, генеральный застройщик Palm Jumeirah в Дубае, преграждает доступ к близлежащему пляжу жителям двух роскошных прибрежных апарт-комплексов. Об этом сообщает Ассоциация домовладельцев, представляющая интересы около 1000 жильцов 252 квартир. В центре конфликта оказались две компании, между которыми разгорелся спор, — Nakheel и оператор пляжного клуба IFA.

Для иллюстрации конфликта приводится недавний случай, когда женщина с ребенком была запугана охранниками до слез при попытке попасть на пляж.

В прошлый уик-энд дубайская юридическая компания предоставила документ, согласно которому жители должны иметь право доступа к пляжу. Ссылаясь на него, люди отстаивали свою позицию перед охранниками. Те вызвали полицию.

В течение последних нескольких месяцев как IFA, так и правление Ассоциации домовладельцев взаимодействовали с Управлением по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) в целях разрешения спора. Джулиан Редмонд, председатель Ассоциации домовладельцев, сообщил, что в этом вопросе пока не достигнуто успеха.

В своем заявлении для газеты Gulf News компания Nakheel утверждает, что IFA Hotels and Resorts, управляющая RIVA Beach Club, «в течение почти десятилетия [компания] получила с жителей и гостей несколько миллионов дирхамов за использование принадлежащего Nakheel пляжа без предварительного разрешения и без единого отчисления Nakheel».

В соответствии с условиями договора купли-продажи, выданного IFA, взиманием платы за доступ к пляжу должно осуществляться компанией Nakheel, говорится в заявлении.

«IFA постоянно откладывает заключение этого соглашения и поэтому взимает плату с жителей и гостей за использование пляжа, к доступу на который не имеет законного права», — утверждает Nakheel.

По словам застройщика, в феврале было подписано соглашение относительно использования IFA пляжа на протяжении последних лет. Однако, спустя четыре месяца IFA так и не рассчиталась с Nakheel.

Представители Nakheel добавляют, что доступ к пляжу будет предоставлен, если IFA заплатит за предыдущее использование пляжа и подпишет контракт на будущую эксплуатацию.

«Мы сочувствуем людям, пострадавшим в этой ситуацией, но повторяем, что наше общение проходит с IFA, поскольку у нас нет договорных отношений с отдельными инвесторами в этих двух зданиях», — говорится в заявлении.

Выяснилось также, что Nakheel в декабре 2016 года предложил жителям двух зданий членство в соседних пляжных клубах на береговой линии, но пляжи, доступ к которым открывался таким образом, находились далеко от места проживания домовладельцев. Дополнительная сложность заключается в том, что в случае согласия жильцам пришлось бы выплачивать членские взносы Nakheel при том, что IFA уже взимает таковые с членов своего клуба.

Источник: Zawya

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203809


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203775

Дубай, ОАЭ. Эмиратский застройщик Al Thuriah Properties сообщил о том, что ввел в эксплуатацию новый жилой проект Sahara Tower 4, который находится на границе эмиратов – Дубая и Шарджи. 33-этажное высотное здание на 300 квартир было сдано раньше заявленного срока, новые жильцы уже приступили к заселению.

Стоимость строительства оценивается в 295 млн дирхамов (US$ 81 млн). Строительные работы начались в апреле 2014 года, и все квартиры были проданы в течение 18 месяцев еще на стадии возведения здания. В проекте – квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. В здании находятся плавательный бассейн, тренажерный зал, сад, лаунж для проведения досуга, а также магазины и ресторан на первом этаже.

Новое здание Sahara Tower 4 находится рядом с торговым центром Sahara Centre, на въезде в эмират. К настоящему моменту застройщик Al Thuriah Properties имеет в своем портфеле около 4500 построенных «домов», еще 2500 жилых помещений находятся в стадии строительства.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203775


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203773

Один из крупнейших дубайских застройщиков – компания Nakheel декорировала один из мостов на острове The Palm Jumeirah необычным образом – под мостом вырос лес. Инициатива была реализована совместно с компанией Brand Dubai, отвечающей за креативную составляющую в деятельности правительства эмирата.

Изменился внешний облик моста, ведущего к восточному полумесяцу на острове The Palm Jumeirah, по которому ежедневно проезжают тысячи автомобилей и десятки туристических автобусов. Опоры моста теперь выглядят как стволы деревьев, увенчанные густым лиственным покровом. Стоит напомнить, что в рамках инициативы #DubaiSpeakstoYou продолжается превращение Дубая в город-музей под открытым небом – в эмирате появляется все больше арт-пространств.

Как отметил председатель Nakheel Али Рашид Лута, компания гордится тем, что приняла участие в уникальной инициативе, которая стала еще одной достопримечательностью эмирата и, безусловно, повысит узнаваемость и без того всемирно известного острова The Palm Jumeirah, застройка которого активно продолжается.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 июня 2017 > № 2203773


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 июня 2017 > № 2194412

Рынок жилья в Дубае стабилизируется

В апреле 2017 года цены на жилье в Дубае выросли на 0,28% по сравнению с прошлым годом, а продажи снизились всего на 0,02%.

Данные исследования ReidIn также показывают, что цены на квартиры упали на 0,13% в месяц, но выросли на 0,51% в годовом исчислении. Средняя стоимость вилл увеличилась на 0,44% за месяц, но упала на 0,66% за год, сообщает PropertyWire.

Средняя арендная плата в Дубае подешевела на 0,39% за апрель 2017-го и на 4,08% по сравнению с тем же месяцем в 2016 году. В отношении квартир ставки упали на 0,41% за месяц и на 3,49% в годовом исчислении, тогда как арендная плата за виллы снизилась на 0,31% за месяц и на 7,29% за год.

В соседнем Абу-Даби рынок по-прежнему ослабевает. Цены на жилье здесь упали на 0,47% за месяц и на 6,55% по сравнению с апрелем 2016 года. Стоимость квартир и вилл снизилась на 0,48/0,44% в месяц и 6,51/6,68% в годовом исчислении.

Арендные ставки в Абу-Даби упали на 0,88% за апрель 2017-го и на 10,47% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. Для квартир ставка снизилась на 0,74% за месяц и на 11,02% в годовом исчислении, а для вилл - на 1,45% в месяц и на 8,29% за год.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 июня 2017 > № 2194412


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 июня 2017 > № 2194627

Дубай, ОАЭ. Один из крупнейших дубайских застройщиков компания Damac Properties запустила новый проект Casablanca Villas, представляющий собой полностью меблированные и обслуживаемые роскошные бутик-виллы в марокканском стиле.

Новый проект находится в районе Akoya Oxygen, созданном для счастливого и здорового образа жизни. Жители вилл смогут любоваться зеленью гольф-поля международного класса, находящегося от них в пешеходной доступности, брать уроки игры у международных тренеров, отдыхать и ужинать в клубном доме.

В районе будут доступны не только магазины, рестораны и развлекательные центры, но и развитая инфраструктура, включая школы и детские сады. Стартовая цена виллы – 1,6 млн дирхамов (US$ 438 тысяч). В дни Рамадана действует специальное предложение – инвесторы могут заплатить всего 60% от стоимости здания на стадии строительства.

Источник: Trade Arabia

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 июня 2017 > № 2194627


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 июня 2017 > № 2194626

Дубай, ОАЭ. Бизнес-центры Дубая, преимущественно класса «А», набрали большую популярность среди арендаторов, при этом самыми востребованными районами стали шоссе шейха Заеда, Al Barsha Heights и Dubai Downtown. В последние месяцы, по данным CBRE, было совершено несколько крупных сделок купли продажи целых зданий, объем которых оценивается в 300 – 600 млн дирхамов (US$ 82 – 164 млн).

Международные корпорации, берущие большие офисные помещения в длительную аренду, получают привлекательные предложения от арендодателей. На фоне высокого спроса застройщики все чаще включают офисную составляющую в свои проекты. В бизнес-центрах класса «А» можно арендовать целые этажи, площадью от 15 до 15 тысяч кв. футов, не разделенные перегородками. Централизованные сервисы и удобные планировки способствуют высокой заполняемости таких площадей.

Необходимо отметить, что растет спрос не только на офисы в небоскребах. Вдоль шоссе шейха Заеда, между развязкой Interchange 1 и торговым комплексом Mall of the Emirates, постоянно открываются и строятся новые офисные здания, которые арендуют не только клиники, рестораны и автосалоны, но и коммерческие и торговые компании.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 июня 2017 > № 2194626


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194617

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Mada’in Properties запустил коллекцию апартаментов, готовых к приему гостей, в стильной жилой башне Marina Arcade в престижном районе Dubai Marina в Дубае. В башне – 280 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также двух-, трехэтажные квартиры и пентхаусы на 47 этаже.

На 16 и 30 этажах возведены уникальные «дома в небе» с собственными садами, террасой и джакузи, а на втором и третьем этажах – апартаменты-лофты. Обслуживаемые апартаменты предлагают круглосуточные услуги консьержей, парковку автомобилей, дворецких, которые помогают с багажом и закупкой продуктов, 366 парковочных мест для жильцов и гостей дома.

Источник: Trade Arabia

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194617


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194616

Дубай, ОАЭ. Строительство жилого комплекса, состоящего из шести зданий и рассчитанного на 770 квартир, началось в спальном районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Стоимость проекта, разработанного компанией Abdul Rahim Architectural Consultants, составляет 410 млн дирхамов (US$ 111 млн).

Всего в комплексе – 75 студий, 655 апартаментов с одной спальней и 42 квартиры с двумя спальнями. Как ожидается, проект будет завершен в течение 17 месяцев. Генеральным подрядчиком строительства выступает компания Ghantoot Gulf Contracting Company.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194616


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194614

Дубай, ОАЭ. Дубайский фонд недвижимости ENBD Reit приобрел общежитие для студентов на 424 койки под названием Uninest Dubailand за 120 млн дирхамов (US$ 32,8 млн). Это первая сделка фонда с момента выхода на биржу Nasdaq Dubai и является частью стратегии по диверсификации портфеля активов.

Общежитие, которое находится в районе Dubai Academic City, будет находиться в семилетней аренде у оператора – компании Global Student Accommodation. Всего в комплексе – 242 комнаты, кафе, тренажерный зал, комната отдыха, кинотеатр, кабинеты для занятий, бассейн на крыше и открытая терраса. От общежития будут ходить автобусы-шаттлы к университетам и торговым комплексам.

Источник: Gulf Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 31 мая 2017 > № 2194614


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 мая 2017 > № 2191257

Дубай, ОАЭ. Американская компания Parsons будет осуществлять проектирование и надзор над строительством нового жилого квартала District 7 в Дубае. Проект, стоимость которого составляет US$ 1,1 млрд, развивает крупный дубайский застройщик MAG Property Development в районе Meydan City.

Квартал District 7 состоит из 35 жилых зданий, клубного дома, торговой зоны, офисных площадей и скверов. Архитектурным решением предусмотрено возведение таких типов зданий, как жилые дома, таунхаусы, большие виллы, центр продаж и несколько служебных зданий. Компания Parsons также осуществит генеральное планирование района, инфраструктуры и ландшафтной архитектуры.

Компания Parsons работает в регионе MENA более 60 лет и располагает офисами в ОАЭ, Катаре, Саудовской Аравии, Омане и Бахрейне. В портфеле выполненных проектов – жилые здания, многофункциональные кварталы, здания аэропортов и дорожной инфраструктуры.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 мая 2017 > № 2191257


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 мая 2017 > № 2191256

Дубай, ОАЭ. Строительные рабочие на территории Арабских Эмиратов, начиная с 15 июня, начинают работать по летнему графику. Для всех, кто работает на открытом воздухе, в самые жаркие часы – с 12.30 до 15.00 – будет установлен полуденный перерыв. Летний режим работы будет действовать до 15 сентября.

Как отметили в Министерстве по кадровым вопросам, запрещены будут все работы на открытом воздухе, за исключением аварийных работ, направленных на ликвидацию опасности, а также смешивания асфальта.

Если рабочие продолжают трудиться жарким днем, руководство компаний обязано снабжать их солью и лимонами. Кроме того, на всех объектах должны быть установлены кондиционеры, зонты от солнца и емкости с холодной водой, а также средства первой помощи.

Штраф за каждого рабочего в случае нарушения правил будет составлять 5000 дирхамов (US$ 1370), если речь идет о большой группе рабочих, максимальный штраф будет составлять 50 тысяч дирхамов (US$ 13 700). Если нарушения продолжается, компания может быть закрыта.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 мая 2017 > № 2191256


ОАЭ > Агропром. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189672

Компания Patchi, ведущий производитель шоколада в ОАЭ и в регионе Ближнего Востока, устроил революционную церемонию закладки фундамента для своего нового завода по производству шоколада в Dubai Industrial Park. Будучи самым крупным в своем роде в регионе, фабрика обладает площадью в 122 тыс кв. футов. Она также станет штаб-квартирой Patchi и точкой постоянного роста и бизнеса компании в регионе и по всему миру.

На церемонии открытия присутствовали главный операционный директор Dubai Industrial Park Сауд Абу Аль-Шавареб, главный исполнительный директор Dubai Wholesale City Абдулла Белхул и главный исполнительный директор Patchi UAE Оуссама Чокайр.

Выступая по этому случаю, Сауд Абу Аль-Шавареб сказал: “Решение Patchi о строительстве своей новой штаб-квартиры в Dubai Industrial Park является своевременным и станет плацдармом для ближневосточного рынка и за его пределами. Присутствие бренда свидетельствует о статусе Dubai Industrial Park как идеального места для производителей, чтобы создавать и развивать свой бизнес в благоприятной и вдохновляющей рабочей среде.”

Аль-Шавареб добавил: “У нас растущая партнерская база ключевых игроков в пищевом секторе, и мы стремимся предоставить им интегрированные предложения и экономически эффективную бизнес-среду, сохраняя при этом наши лидерские позиции.”

Со своей стороны Оуссама Чокайр, главный исполнительный директор Patchi, сказал: “Мы очень гордимся тем, что выбрали Дубай и ОАЭ, чтобы построить крупнейшую и самую инновационную фабрику Patchi в мире. Новое производственное предприятие будет одним из таких, и в нем будет представлено столько эксклюзивных предложений, сколько соответствует UAE Vision 2021, что будет продемонстрировано на открытии, которое намечено на срок через 18 месяцев.”

Он добавил: “У нас есть полная уверенность в экономике ОАЭ, и мы полагаем, что здесь Patchi может добиться больших успехов, особенно при поддержке, оказываемой Dubai Industrial Park и всеми правительственными структурами, которые формируют идеальную среду и инфраструктуру для инвесторов. Мы очень гордимся тем, что наша продукция производится в ОАЭ.”

Объект, который будет завершен в конце 2018 года, будет состоять из производственной зоны, учебного центра для профессионалов в сфере производства шоколада и административных офисов.

Новая фабрика позволит производить различные сорта шоколада для удовлетворения разнообразных потребностей рынка. На этом заводе также будет размещено 3 тыс кв. м складских помещений для быстрой и эффективной доставки шоколадных изделий Patchi.

Ранее в этом году Patchi получил сертификат Халяль от Управления по стандартизации и метрологии ОАЭ. Аккредитация делает шоколад класса люкс первым шоколадом в ОАЭ, который будет сертифицирован в соответствии с требованиями.

В настоящее время Patchi насчитывает более 600 сотрудников в 32 филиалах в ОАЭ и более 150 торговых точек в 23 странах мира.

Высококачественный шоколадный рынок ОАЭ становится привлекательным местом для ведущих отечественных и международных шоколадных компаний, как производителей, так и розничных торговцев. Фиксируя значительное увеличение спроса, рынок шоколада ОАЭ готов к росту на 8% ежегодно к 2021 году.

ОАЭ > Агропром. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189672


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189663

Крупная компания-застройщик Bloom Properties подписала пять строительных контрактов на сумму более одного миллиона дирхамов (US$ 273 млн) с начала 2017 года. Речь идет о проектах Stella Maris, Becon Construction for Bloom Heights, and Emirates Link Maltauro for FAYA at Bloom Gardens и Soho Square. Непосредственно строительством будет заниматься генеральный подрядчик – компания Airolink, которая строила для Bloom Properties две школы в Дубае.

Стоит отметить, что Stella Maris – проект роскошной недвижимости у воды в престижном районе Dubai Marina: он включает в себя 313 элитных резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые апартаменты и пентхаусы с четырьмя спальнями. 52-этажная башня будет размещаться в пешеходной доступности от трамвайной линии и станции метро.

Еще один запущенный проект – Bloom Heights в районе Jumeirah Village Circle, который будет состоять из двух башен, объединенных общим подиумом. В домах предусмотрено 686 квартир – от студий до апартаментов с тремя спальнями. Продолжается работа и над проектом Bloom Gardens – жилым районом, где разместятся 132 пентхауса. Еще один проект реализуется в Абу-Даби – в Soho Square на острове Саадият будут построены 302 резиденции, а также таунхаусы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189663


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189662

Дубай, ОАЭ. Гостиничный и жилой комплекс Viceroy Dubai Jumeirah Village, возведением которого занимается строительный холдинг SKAI, завершен на 40% и будет сдан в строй, согласно планированию, в 2018 году. Об этом говорится в заявлении застройщика. Стоимость проекта, в который входят гостиничные и жилые апартаменты, оценивается в US$ 348 млн.

В настоящее время завершено возведение конструкций до 19 этажа здания. Проект печально известен тем, что в августе прошлого года на стройке произошел масштабный пожар. Однако он не отразился на сроках возведения зданий, где открыты демонстрационные квартиры с одной и двумя спальнями, а также отельный номер для просмотра инвесторов.

После открытия в 2018 году проект Viceroy Dubai Jumeirah Village примет гостей и новых жильцов в 247 отельных номерах и люксах, 221 апартаменте с одном и двумя спальнями. Также в 60-этажном здании будет построено 33 резиденции с четырьмя спальнями с собственными бассейнами и джакузи. Здание также будет отличать оригинальное «зеленое» архитектурное решение.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 29 мая 2017 > № 2189662


ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189677

Один из крупнейших дубайских застройщиков Dubai Properties заключил трехстороннее соглашение в онлайн-магазинами Realopedia и Souq.com: теперь на этих платформах в сети интернет будут представлены объекты недвижимости компании, предназначенные для владения и аренды (freehold и leasehold).

«Соглашение не только поможет нам лучше взаимодействовать с нашими существующими клиентами, но и обеспечит доступ к новым и потенциальным клиентам по мере развития сектора недвижимости», - отметил Марван Аль Кинди, исполнительный директор холдинга по продажам. Souq.com останется партнером застройщика в течение ближайших 12 месяцев.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189677


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189675

Американское архитектурное бюро CBT Architects займется разработкой мастер-плана острова Худайрят в Абу-Даби, сообщили в Совете по городскому планированию эмирата. Остров площадью 3000 га находится к юго-западу от административного центра Абу-Даби. Концепция мастер-плана будет готова к концу 2017 года.

Стоит отметить, что планы развивать остров впервые были озвучены в 2009 году. Планировалось, что на острове появятся жилые районы для граждан ОАЭ. Планировалось, что на острове будут обустроены каналы, а его площадь будет расширена на юге. Согласно новым планам, остров будет будет многофункциональным: в частности, проект будет включать в себя 30-километровую набережную, общественный пляж и «зеленую» дорожную сеть.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189675


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189674

Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, проинспектировал ход строительства нового небоскреба The Tower в районе Dubai Creek Harbour, который должен стать новым самым высоким зданием мира.

В настоящее время на стройплощадке завершена заливка фундамента в котлован, начаты работы по креплению несущих тросов, которые являются неотъемлемой частью архитектурного решения проекта. Начиная с октября 2016 года, в основание башни были забиты более 145 свай на глубину 72 метра, которые выдерживают нагрузку до 36 тысяч тонн.

Как отметил председатель компании-застройщика Dubai Holding Абдалла Аль Хаббай отметил, что проект поднимет планку архитектурного развития эмирата на новый уровень. Благодаря строительству нового самого высокого здания мира Дубай вновь докажет свою способность реализовывать мегапроекты, которые удивляют мир. Председатель Emaar Properties Мухамед Алаббар, также уточнил, что проект The Tower в районе Dubai Creek Harbour – новое архитектурное чудо, которое не только преобразит панораму Дубая, но и внесет свой вклад в развитие экономики и туристического сектора.

Стоит напомнить, что проект башни был разработан испанским архитектором и инженером Сантьяго Калатрава Валлсом и предусматривает сооружение нескольких смотровых площадок. На одной из них будет воссоздано одно из чудес света – Висячие сады Вавилона. Башня станет центральным проектом нового развивающегося района Dubai Creek Harbour, где будут построены также жилые проекты Creek Gate, Harbour Gate, The Cove, Dubai Creek Residences, Creekside 18, Harbour Views и Creek Horizon.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189674


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189673

Компания-застройщик Gemini Property Developers объявила о планах по возведению еще одной жилой башни в центре Дубая – на этот раз в районе Business Bay. Как отметил управляющий директор застройщика Садхакар Рао, предполагается, что здание будет иметь высоту в 30-35 этажей. Строительство начнется до конца текущего года.

В настоящее время компания занимается возведением своего первого проекта в Дубае под названием Gemini Splendor, расположенном в районе Mohammed Bin Rashid City. Проект будет сдан в строй до конца нынешнего года. Компания вышла на рынок ОАЭ в 2015 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 мая 2017 > № 2189673


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 25 мая 2017 > № 2189498

В Дубае объявили о запуске нового проекта Marsa Al Arab

Эмир Дубая объявил о запуске нового туристического комплекса Marsa Al Arab, строительство которого входит в стратегию Dubai Holding по развитию Madinat Jumeirah

Еще один шаг к воплощению туристических целей Дубая – принять 20 миллионов туристов к 2020 году

Его Высочество Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер министр ОАЭ и правитель Дубая, совместно с представителями международного инвестиционного холдинга Dubai Holding, объявил о запуске нового проекта – Marsa Al Arab. Этот туристический комплекс призван не только вывести семейный туризм в эмирате на новый уровень, но и расширить спектр возможностей для проведения Всемирной выставки Expo 2020 в Дубае. Кроме того, Marsa Al Arab поможет укрепить ведущие позиции компании Jumeirah Group как одной из основных движущих сил в развитии туристического сектора экономики эмирата на региональном и международном уровне.

Колоссальный проект Marsa Al Arab займет два искусственных острова общей площадью 37 гектаров по обеим сторонам от Burj Al Arab Jumeirah. При создании островов протяженность пляжей в этой части города увеличится на 2,2 км. На одном из островов будут созданы все условия для развлечений и семейного отдыха, а на втором острове будет расположен эксклюзивный курорт премиум-класса.

Его Сиятельство Абдулла Аль Хаббай (Abdulla Al Habbai), председатель совета директоров Dubai Holding, выступил с комментариями по поводу намеченных планов: «Этот новый смелый проект стал возможен благодаря дальновидности нашего правительства, которое стремится предоставить как можно более качественный и ценный туристический опыт гостям, приезжающим в Дубай. Работая в этом направлении, мы повышаем значимость эмирата как ведущего мирового туристического направления, и уже сейчас Дубай, его уникальные возможности и беспрецедентные достижения получили международное признание».

Семейный курорт высшего класса

Новый курорт в составе Jumeirah Group обещает воплотить последние тенденции в области отдыха и гостеприимства и станет достойным дополнением существующего портфолио отелей и развлекательных центров компании. На данный момент Jumeirah Group руководит одними из самых успешных туристических и развлекательных проектов, расположенных в Дубае и 9 других городах мира и удостоенных многочисленных наград в гостиничной индустрии регионального и международного уровня. Уже сейчас в данную сеть входят такие выдающиеся отели, как Burj Al Arab Jumeirah, Jumeirah Beach Hotel, Jumeirah Al Naseem, Jumeirah Mina A’Salam, Jumeirah Al Qasr и Jumeirah Dar Al Masyaf. Средний уровень загруженности отелей и курортов Jumeirah в эмирате превышает 80%.

Marsa Al Arab станет курортом, предназначенным в основном для семейного отдыха. Ради удобства его будущих постояльцев аквапарк Wild Wadi, который за время своего существования стал одним из самых популярных развлечений в ОАЭ, будет перенесен ближе к пляжу. За счет этих перемещений площадь аквапарка увеличится почти вдвое по сравнению с настоящим моментом. Здесь появятся новые аттракционы и горки-рекордсмены, благодаря чему Wild Wadi сможет претендовать на звание одного из самых признанных аквапарков мира.

Также в планы Dubai Holding входит открытие образовательного и развлекательного центра Marine Park, первого в своем роде на Ближнем Востоке. В этом центре будет работать театр с живыми представлениями в исполнении морских обитателей, рассчитанный на 1000 зрителей всех возрастов. Программы парка будут построены таким образом, чтобы посетители имели возможность знакомиться с разными элементами подводного мира, а также взаимодействовать с экзотическими морскими животными и рыбами. Совокупная площадь парков Wild Wadi и Marine Park составит 23,2 гектара.

Семейный туристический комплекс будет также включать театр на 1700 зрителей, который станет первым на Ближнем Востоке постоянным местом проведения легендарного циркового шоу Cirque du Soleil. Эту новость прокомментировал сам Даниэль Ламарр (Daniel Lamarre), президент и генеральный директор Cirque du Soleil: «Дубай занимает уникальное географическое положение между Востоком и Западом, а также располагает несравненной инфраструктурой и развитым туристическим предложением. Всё это говорит о том, что здесь будет высок спрос на давно полюбившиеся широкой публике представления Cirque du Soleil. Мы с нетерпением ждем того момента, когда впервые поднимем занавес перед будущими поклонниками и представим новое шоу, подготовленное специально для гостей и жителей Дубая».

Кроме того, по решению Dubai Holding на территории Marsa Al Arab будет создан новый музей – Дубайский музей жемчуга. Здесь будет представлено собрание редчайшего и старинного жемчуга, найденного в регионе и по всему миру. Этот музей прольет свет на культурное и национальное наследие ОАЭ: на жизни первых добытчиков жемчуга, тонкости их ремесла и инструменты, которые помогали находить бесценные сокровища в морских глубинах. Здесь же, в прибрежной зоне, будет открыта ферма по синтезированию жемчуга высшего качества.

Отель-бутик, который Dubai Holding планирует построить в рамках проекта Marsa Al Arab, также будет вдохновлен темой жемчуга. Относящиеся к отелю заведения, специальные услуги и находящиеся на его территории магазины смогут познакомить гостей Дубая с богатым прошлым Арабских Эмиратов и других стран Залива. В состав Marsa Al Arab также войдет новый яхт-клуб и пристань для яхт, а также целый ряд кафе и ресторанов. Всё это в совокупности сделает туристический комплекс востребованным по всему миру направлением для отдыха и развлечений всей семьей.

Новое направление для делового туризма

Успех Madinat Jumeirah обусловлен не только воплощением лучших достижений премиального отдыха, но еще и предоставлением возможностей для делового туризма и проведения международных конференций. Именно поэтому Dubai Holding планирует создать в рамках Marsa Al Arab дополнительное пространство, которое привлечет компании из других стран к проведению мероприятий и фестивалей, а также открытию региональных офисов на территории этого масштабного комплекса. Вдобавок к конференц-центру здесь же будет построен и дополнительный отель, отвечающий запросам путешествующих бизнесменов и корпоративных клиентов.

Намеченный проект также предполагает создание обширной торговой зоны площадью 1858 кв. метров. Она займет место, где до этого был расположен аквапарк Wild Wadi. Здесь откроются фирменные магазины известных международных брендов класса люкс, а также большой ассортимент ресторанов и кофеен. Наконец, в самом сердце Marsa Al Arab будет построено 300 жилых апартаментов с видом на море и выходом на пляж.

Частный остров

Одна из задач, поставленных перед Dubai Holding в рамках данного проекта, - продолжение истории успеха Дубая в индустрии гостеприимства премиум-класса, которая началась с открытия Burj Al Arab Jumeirah – самого роскошного в мире отеля. Теперь, при реализации проекта Marsa Al Arab, гостиничное предложение эмирата пополнится еще и эксклюзивными виллами, расположенными на частном острове. Их гости смогут довольствоваться полной свободой от чужих взглядов, а также современной и элегантной обстановкой и даже собственной пристанью. Здесь, на отдельном острове, также будет построен бутик-отель, который обещает стать ответом на самые изысканные запросы путешественников, привыкших к отдыху высочайшего качества.

Всего на территории Marsa Al Arab будет расположено 140 вилл, из окон которых будет открываться вид на бескрайний Арабский залив. Создатели проекта гарантируют будущим постояльцам не только высочайшее качество обслуживания, но еще и возможность по-настоящему уединиться на этом современном городском курорте.

Строительство Marsa Al Arab начнется в июне 2017 и завершится к концу 2020 года. Общая стоимость проекта оценивается в 6,3 миллиарда дирхамов ОАЭ (1,7 миллиарда долларов США). В общей сложности Dubai Holding добавит 2400 отельных номеров к портфолио Jumeirah Group – новый совокупный номерной фонд сети составит 8428 комнат. Кроме того, Marsa Al Arab станет площадкой для 400 новых кафе и ресторанов.

Успешная реализация проекта должна стать еще одним шагом на пути диверсификации экономики эмирата и воплощения намеченной к 2020 году цели по привлечению 20 миллионов туристов в Дубай. Создание новых отелей, апартаментов и инфраструктуры для развития бизнеса сделает эмират одним из ведущих мировых направлений для делового и развлекательного туризма.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 25 мая 2017 > № 2189498


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185308

Дубай, ОАЭ. Дубайские застройщики становятся все щедрее – сегодня более половины из них согласны получить оплату за недвижимость после сдачи в эксплуатацию. Как свидетельствуют данные исследовательской компании Reidin-GCP, в 55% проектов, запущенных в 2016 году, застройщики предложили инвесторов отсрочки платежей на два года и более – после сдачи объектов в эксплуатацию.

По сравнению с 2013 годом, когда 80% застройщиков настаивала на полной оплате приобретаемой недвижимости до момента сдачи дома в строй, ситуация изменилась в лучшую сторону, что, безусловно, говорит об оздоровлении рынка и его стабилизации. Застройщики верят, что гибкость в оплате становится преимуществом и помогает привлечь больше инвесторов на ранних стадиях реализации проектов.

Кроме того, застройщиков приободрил тот факт, что арендные ставки на жилье в Дубае не подверглись резкой коррекции: это означает, что инвесторы, которые планируют сдавать недвижимость в аренду, могут быть уверены в ее доходности в момент сдачи дома, что позволит им продолжать выплачивать ипотечные кредиты и покрывать расходы. Особенно это касается объектов в таких районах, как Business Bay, Jumeirah Village Circle/Triangle, Dubailand и Sports City, которые набирают популярность у инвесторов со средним доходом.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185308


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185306

Дубай, ОАЭ. Несмотря на небольшое падение доходности в последние 6-12 мксяцев, рынок недвижимости Дубая остается наиболее привлекательным для мировых инвесторов и конкурирует с ведущими мегаполисами мира.

Аналитики компании Core-Savills сравнили предложение «недвижимость на US$ 1 млн» на 10 ведущих рынках недвижимости мира и выяснили, что в Дубае на первичном рынке в сегменте премиум на эту сумму можно купить 150 кв. метров жилья, в то время как в Монако – 22 кв. метра, а в Москве – 78 кв. метров. Если говорить об ультра-роскошном жилье, то здесь пальму первенства удерживает Гонконг – здесь на US$ 1 млн можно купить всего 8 кв. метров жилой площади, в то время как в Дубае – 83 кв. метра.

Благодаря привязке национальной валюты к доллару Дубай продолжает сохранять лояльность инвесторов из Великобритании, Индии и Пакистана, где национальные валюты подверглись девальвации в последний год. Несмотря на то, что общее число инвесторов в недвижимость Дубая сократилось в 2016 году, эмират продолжает оставаться пулом для инвесторов из более чем 136 стран.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185306


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter