Всего новостей: 2257896, выбрано 3746 за 0.264 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 октября 2017 > № 2348080

Цены на жилье в Дубае стабилизируются по мере роста продаж

Стоимость жилой недвижимости в эмирате оставалась стабильной в третьем квартале 2017 года. Но все большее число новых строящихся объектов приковывает внимание покупателей.

Согласно последнему отчету JLL, общая стоимость сделок,заключенных с января по август 2017 года, для жилых объектов на "вторичке" составляет $3,73 млрд. Это на 28% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Всего в августе 2017 года было куплено объектов на 740 млн, сообщает Mansion Global.

В отличие от стоимости жилья, размер ренты продолжил снижаться. По данным JLL, домовладельцы сокращают арендную плату на 5-7% даже в популярных районах Дубая, поскольку вакантных площадей становится больше, и на рынок постоянно поступают новые предложения.

Отдельный отчет о роскошной недвижимости, охватывающий третий квартал 2017 года, предоставил местный брокер Luxhabitat. Согласно его данным, несмотря на недостаточный уровень вторичного рынка элитной жилой недвижимости, средняя цена за квадратный метр в этом году остается почти неизменной. Общий объем сделок в прошлом квартале составил $520 млн.

В докладе Luxhabitat также отмечено, что с четвертого квартала 2016 года спрос на роскошную жилую недвижимость сместился на рынок недвижимости на стадии строительства. Таким образом, ожидается корректировка цен на вторичное жилье.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 октября 2017 > № 2348080


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347409

Крысы и другие грызуны, перегрызающие электрокабели и шланги, ведущие к газовым балонам, названы основной причиной возгораний в жилых домах Шарджи. Как сообщили в полиции эмирата, арендаторы обязаны уведомить об опасности муниципалитет или самостоятельно провести санитарную обработку жилища для истребления крыс и мышей.

Как отметили в судебной лаборатории Шарджи, жители вилл и квартир, в которых произошли пожары, не были осведомлены о возможных причинах их возникновения. Кроме того, одной из причин пожара является безответственность и невнимательность самих хозяев. Так, жители оставляют об оставлении бахурниц под занавесками и в шкафах, прокладка электрических кабелей под коврами или вблизи открытых источников тепла.

В одном из домов семья оставила включенным утюг, который легко могли достать и перевернуть маленькие дети. Кроме того, полиция предупреждает о том, что необходимо выключать водонагреватели на то время, пока они не используются: из-за постоянного нагревания и испарения воды может произойти взрыв.

Нельзя также перегружать электрические сети, поскольку это может привести к коротким замыканиям. В целом, отметили в полиции, осмотрительность и осторожность в большинстве случаев способны предотвратить пожар. Стражи порядка призывают регулярно проверять электрические подстанции и обновлять оборудование по мере старения и в случае повреждения.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347409


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Экология > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347407

Представители Meraas Holding подтвердили, что в воскресенье, 15 октября, в районе Jumeirah в Дубае будет запущена первая очередь пляжного курорта La Mer.

Комплекс площадью 13,4 млн кв. футов построен в районе Jumeirah 1 рядом с курортом Dubai Marine Beach Club. Он будет состоять из трех зон: La Mer South, La Mer North и The Wharf. Для начала следует ожидать открытия La Mer North и La Mer South. Они станут базой для 130 магазинов, кафе и ресторанов.

В начале следующего года откроется The Wharf, район, в котором будут представлены кинотеатр, кафе и рестораны, сообщает Meraas в своем заявлении. Позже здесь появится отель и новое жилое сообщество.

Абдулла Аль Хаббай, председатель группы Meraas, заявил: «La Mer — седьмой проект, который был подготовлен Meraas за последние три года после City Walk, The Beach, Boxpark, Last Exit, The Outlet Village и Al Seef».

Согласно Meraas, курорт откроет для региона новые рестораны и кафе. В нем также будет организовано уникальное развлечение Hawa Hawa — батут из общественных парков Японии.

Работа над La Mer началась в конце 2014 года. Район был возведен генеральным подрядчиком Al Futtaim Carillion в рамках контракта на $204,5 млн. Работы включали в себя модернизацию существующих пляжей, в том числе душевых кабин, туалетов, обеспечение бесплатного Wi-Fi, информационных центров, мобильных станций зарядки, молитвенных комнат, четырех детских площадок и более 1000 парковочных мест.

Проект также подразумевал сохранение всех кораллов, которые являются уникальными для этого района, причем некоторые из них были пересажены дайверами.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Экология > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347407


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347391

Онлайн-платформа Airbnb, которая позволяет домовладельцам сдавать в аренду помещения или целые объекты туристам, продемонстрировала резкий рост в Дубае с момента запуска в эмирате в 2015 году. Доходы сервиса от всех объектов выросли на 421%.

В отчете Chestertons MENA (Ближний Восток и Северная Африка) также подчеркивается и рост предложений на платформе на 161% — с 1241 до 3249 единиц в период с августа 2015 года по август 2017 года.

Согласно Chestertons, росту популярности Airbnb поспособствовало ослабление правил, позволяющее домовладельцам и арендаторам договариваться без участия сторонних агентств.

Также отмечается, что вместо того, чтобы конкурировать с гостиничным бизнесом в Дубае, Airbnb дополняет отельные предложения эмирата путем предоставления альтернативы.

Средний уровень заполняемости объектов превысил 57% в пиковый сезон в Дубае, что все еще ниже среднего уровня заполняемости местных гостиниц — 70-80%. В течение низкого сезона показатель в среднем составлял около 40%.

Между тем, средние дневные ставки сохраняют постоянный уровень в годовом исчислении с 2015 года, то есть около $153. В пиковый туристический сезон 2017 года они поднимались до $226.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347391


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347389

Компания-застройщик Ishraqah сообщила о сдаче в эксплуатацию нового проекта Onyx на главной дубайской магистрали – шоссе шейха Заеда. Проект, стоимость строительства которого составила US$ 350 млн, включает в себя жилое и офисное здание, четырехзвездочный отель, а также трехуровневый торговый центр с ресторанами и кафе.

В частности, в комплексе будут представлены следующие бренды: Al Maya Supermarket, French Bakery, Costa Coffee, MMI, Papa John’s и 1004 Mart. Как отмечается, Onyx был самым ожидаемым проектом застройщика.

В настоящее время почти все квартиры уже проданы, а некоторые даже заселены. Девелопер утверждает, что офисные и торговые площади также пользуются высоким спросом. В настоящее время в портфеле девелопера – недвижимость и инвестиции на сумму более 5 млрд дирхамов (US$ 1,7 млрд) в США, ОАЭ и Саудовской Аравии.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 12 октября 2017 > № 2347389


ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 12 октября 2017 > № 2346147

Недвижимость в Дубае будет регистрироваться по блокчейну

Земельный департамент крупнейшего эмирата ОАЭ объявил о разработке проекта, который предполагает полный перевод всех правительственных документов на блокчейн-систему к 2020 году.

Такой ход направлен на то, чтобы завоевать доверие мировых инвесторов и упростить жизнь арендаторам, чьи договоры будут регистрироваться в системе. Генеральный директор Земельного департамента - султан Бутти бен Мейрен – отметил, что главная цель проекта - объединить все объекты недвижимости и сервисы департамента на единой платформе, сообщает Coindesk.

Данная технология позволит инвесторам быстро проверять данные о недвижимости, обеспечивая высокую точность имеющейся информации, достоверность заключаемых сделок, прозрачность и ясность на рынке.

В плане аренды платформа соединяет потенциальных съемщиков не только с собственниками жилья, но также со всеми прилегающими сервисами: электрические, водопроводные и телекоммуникационные компании. В последующем станет возможно оплачивать услуги в электронном виде за несколько минут в любое время и из любой точки мира.

Партнерами Земельного департамента эмирата в данной инициативе являются Asset Management Group, один из наиболее масштабных девелоперов в Дубае; крупный региональный банк Emirates NBD; мебельная сеть ИКЕА; Центр удостоверения личности ОАЭ.

Данный проект является продолжением логической цепочки внедрения криптовалюты в государстве. Ведь в Дубае уже можно приобретать недвижимость за биткойны.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 12 октября 2017 > № 2346147


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347499

InterContinental Hotels Group (IHG) подписала соглашение с Kingston Holdings International Limited о создании нового отеля в Дубае — Holiday Inn & Suites в Dubai Business Bay.

Этот проект дополнит находящиеся в разработке объекты IHG в этом районе: Hotel Indigo, Crowne Plaza и InterContinental Residences.

Ожидается, что в 2021 году в отеле Holiday Inn & Suites Dubai Business Bay будут представлены 350 номеров и два ресторана. Один этаж будет специально отведен под конференц-залы для гостей, прибывающих с деловыми визитами.

Holiday Inn & Suites Dubai Business Bay станет частью проекта, включающего в себя 400 резиденций и небольшую торговую галерею, добавили в IHG.

Паскаль Говин, главный операционный директор в Индии, на Ближнем Востоке и в Африке, сказал: «Мы очень рады возможности сотрудничать с Kingston Holdings International Limited над дальнейшим расширением нашего присутствия в Дубае, городе, который по-прежнему предлагает отличные возможности для роста наших отелей. Business Bay является самым быстрорастущим районом в Дубае, и это подписание согласуется с нашей стратегией развития хорошо известного бренда Holiday Inn в новых оживленных центрах».

Он добавил: «Дубай является одним из самых посещаемых городов в мире и как организатор Expo 2020, и как процветающее развлекательное и бизнес-направление в регионе Персидского залива предлагает нам значительные возможности для удовлетворения ожидаемого роста […] Мы с нетерпением ожидаем возможности принять гостей в Holiday Inn & Suites Dubai Business Bay в 2021 году».

В настоящее время IHG управляет 80 отелями, работающими под пятью брендами компании в регионе Ближнего Востока. Еще 27 проектов находятся в стадии разработки.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347499


ОАЭ. США. Весь мир > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347414

Детище британского творца Идриса Хана, мемориал Wahat Al Karama в столице ОАЭ, было удостоено высокой награды за превосходство дизайна.

Мемориал героям ОАЭ Wahat Al Karama («Оазис достоинства») был объявлен одним из 13 победителей Американской архитектурной премии 2017 года.

Проект был выбран международным жюри из 36 человек, в которое вошли известные британские архитекторы Уилл Алсоп и Грэм Моррисон, соучредитель dRMM Architects Сэди Морган, Дэн Ховарт, редактор влиятельного онлайн-журнала по архитектуре и дизайну Dezeen, и Дженнифер Зигаль, удостоенная наград основатель и директор лондонской фирмы Office Mobile Design.

American Architecture Prize — ежегодный конкурс, который оценивает проекты в соответствии с такими критериями, как превосходство в дизайне, инновации и функциональность в области архитектуры, ландшафта и интерьера. В этом году были объявлены награды в 42-х категориях.

Другие победители в категории культурной архитектуры 2017 года наряду с Wahat Al Karama — это Храм Бахаи в Сантьяго, Чили; Lincoln Square Synagogue в Нью-Йорке, США; Faculty of Islamic Studies в кампусе Education City в Дохе, Катар; Муниципальный культурный центр Да Чанг в провинции Хэбэй, Китай.

Завершенный в прошлом году Wahat Al Karama — это 90-метровый памятник, состоящий из 31-й секции, которые символизируют взаимную поддержку между военными, семьями военнослужащих и гражданами ОАЭ перед лицом невзгод.

Выложенные из более чем 850 литых алюминиевых панелей секции украшены стихами, авторами которых являются президент-основатель ОАЭ шейх Зайед бен Султан Аль Нахайян; шейх Халифа бин Зайед Аль Нахайян, президент ОАЭ; шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая; и шейх Мухаммед бин Зайед Аль Нахайян, наследный принц Абу-Даби и заместитель Верховного главнокомандующего вооруженными силами ОАЭ.

Внутренние стены Павильона Почета Wahat Al Karama, который расположен в конце мемориальной дорожки, выложены более чем 2,8 тыс плитами, отлитыми из 10 тонн переработанного алюминия, который был получен из списанной боевой бронированной техники военных сил ОАЭ.

ОАЭ. США. Весь мир > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347414


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347413

Ввод в эксплуатацию новых жилых помещений в Дубае существенно активизируется в третьем квартале текущего года, говорится в исследовании Dubai Real Estate Market Overview, составленном компанией JLL.

Так, сегодня на рынке жилой недвижимости эмирата – уже 487 тысяч помещений, тогда как к концу 2019 года будет введено в строй еще 80 тысяч, куда входят проекты, заявленные компаниями Nakheel и Deyaar в сентябре на выставке Cityscape Global 2017.

Такие планы, между тем, повышают риски переизбытка недвижимости на рынке Дубая. Также исследование показывает, что в третьем квартале текущего года было введено в строй 3300 новых квартир, 660 вилл и 75 таунхаусов.

Крупнейшими завершенными проектами стали Duja Tower в квартале Trade Centre First (679 помещений), Polo Residence в квартале Meydan (595 помещений), District 1 (267 помещений) и Lila в районе Arabian Ranches (219 помещений).

В третьем квартале цены на виллы и апартаменты останутся стабильными, в то время как арендные ставки продолжат снижаться. По данным JLL, все больше квартир пустеют даже в таких востребованных районах, как Downtown и Dubai Marina. Между тем, некоторым арендаторам удается снизить аренду на 5-7%.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347413


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347412

Крупный дубайский застройщик Damac Properties запустил продажи проекта Skyview Levels at Golf Vita с видом на поле для гольфа имени Дональда Трампа. Проект расположен в районе Damac Hills и предлагает приобрести апартаменты с одной и двумя спальнями по стартовой цене от 576 тысяч дирхамов (US$ 158 тысяч).

По данным консалтинговой компании KPMG, наличие поля для гольфа рядом с жилым объектом повышает стоимость недвижимости на 20% по сравнению с аналогичным жильем в соседних районах, где нет полей для гольфа. В районе Damac Hills, помимо поля для гольфа, будут построены спа и оздоровительный центр, рестораны, магазины, школы, детские сады, аптеки, прачечные и банки.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347412


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. СМИ, ИТ > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347411

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов собирается создать единую систему пожарной сигнализации для всех 150 тысяч зданий, находящихся на территории страны, и позволит спасательным службам реагировать быстрее, тем самым сократив потенциальный ущерб от возгорания.

Система получит название Hassantuk (умный мониторинг) и будет создана в сотрудничестве с компанией Injazat Data Systems. Впервые система была представлена на международной выставке Gitex Technology Week, проходящей на этой неделе в Дубае. Власти ОАЭ заявили, что система будет крупнейшей в регионе.

Первоначально к ней будут подключены многоквартирные дома и офисные здания, а впоследствии – и виллы. Система будет мониторить появление дыма и других аномалий в здании и сообщать в командный центр о происшествии за «миллисекунды».

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. СМИ, ИТ > dxb.ru, 11 октября 2017 > № 2347411


ОАЭ. Сингапур. Ирландия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 10 октября 2017 > № 2345288

В Москве расставят "умные" урны с прессом для мусора

В столице появятся "умные" урны, которые будут сжимать мусор специальным прессом по мере заполнения. Такие мусоросборники смогут сами вызывать машины для вывоза отходов.

"Существует такая технология в сфере твердых коммунальных отходов (ТКО), когда так называемая "умная" урна сама прессует отходы и передаёт сигнал машине, которая вывозит мусор, что она наполнена и её нужно забирать. Я знаю, что городом Москвой ведутся переговоры по пилотным проектам таких умных урн", - отметила, директор департамента городской среды Минстроя Оксана Демченко.

По словам чиновницы, "умные" урны созданы на базе отечественных технологий. Специальный механизм будет прессовать собираемый мусор и сообщать о наполнении ёмкости. Когда именно в столице появятся такие урны, не известно.

Похожие урны с 2016 года появились в городе Шарджа в Арабских Эмиратах. Они прессуют мусор, и вызывают сервисную бригаду при заполнении. Кроме того, с их помощью можно подключиться к Wi-Fi. Подобные урны есть также в Сингапуре и в нескольких городах Ирландии.

ОАЭ. Сингапур. Ирландия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 10 октября 2017 > № 2345288


ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 9 октября 2017 > № 2347465

Земельный департамент Дубая создал новую платформу на базе технологии блокчейн, которая позволяет арендовать недвижимость в Дубае без выписки чеков или оформления бумажных документов. Инициатива была представлена в рамках выставки GITEX Technology Week, проходящей в эти дни в Дубае.

Государственное ведомство создало блокчейн-систему, которая позволяет сохранять все контракты на аренду недвижимости, а также оплачивать коммунальные услуги. Система будет хранить идентификационные карты и информацию о резидентских визах арендаторов. Платформа позволит осуществлять платежи за аренду в электронном режиме в течение нескольких минут из любой точки мира.

В сообщении ведомства отмечается, что в будущем технология блокчейн будет использоваться для улучшения клиентского сервиса при операциях с недвижимостью, в том числе при контактах с банками, оформлении ипотеки и оплате счетов по обслуживанию недвижимости. Полностью проект будет реализован к 2020 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 9 октября 2017 > № 2347465


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341115

Тысячи школ, больниц и отелей в Дубае будут модернизированы в течение следующих трех лет, чтобы облегчить доступ к старым зданиям для людей с ограниченными возможностями.

Аналогичная работа ведется по всей стране. Власти на федеральном уровне стимулируют сотрудничество государственного и частного секторов для реализации программы.

Этот шаг является частью более широкого стремления к созданию доступной среды для людей с особыми потребностями.

Салем Аль Шафей, директор по политике и программам в Генеральном секретариате Исполнительного Совета Дубая, сказал, что число объектов, подлежащих модернизации, исчисляется тысячами с учетом школ, медицинских учреждений, мечетей, парков и прочих зданий.

«Только сектор туризма насчитывает около 680 отелей», — сказал он, заметив, что модернизация коснется объектов в 10 ключевых секторах, в том числе образования, здравоохранения и туризма.

Застройщики не смогут получать разрешения на строительство новых зданий без соблюдения правил по обеспечению доступности.

На церемонии запуска программы “Making Dubai Disability Friendly” («Делая Дубай удобным для инвалидов»), организованной Emirates NBD, Аль Шафей заявил, что уже есть команда, работающая над исполнением основных задач, которые распространяются на более чем 100 км улиц и дорожных сетей. Срок реализации — 2020 год.

Определение целей на следующие три года важно из-за проведения выставки Expo 2020 в Дубае, в ходе которой ожидается прибытие 25 млн человек в течение шести месяцев с октября 2020 года.

«Команда проводит проверки каждого здания в 10 категориях», — рассказал он, — «Даже если мы не достигнем 100-процентной реализации стратегии, 80 или 90 процентов на пути к нашей цели повлекут за собой заметное улучшение жизни людей».

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341115


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341055

The Reputation Institute выпустил свой ежегодный рейтинг City RepTrack, в котором фигурируют самые уважаемые города в мире. Список составляется на основе международного опроса.

Дубай занял 36-е место в общем рейтинге и стал единственным городом-представителем Совета сотрудничества стран Персидского залива в топ-40. Он также является самым уважаемым городом в регионе.

Сидней занял первое место как город с лучшей репутацией в мире. За ним следуют Копенгаген и Вена.

Самыми авторитетными городами США были признаны Сан-Франциско (22-е место), Нью-Йорк (23-е место) и Сиэтл (27- место).

Между тем, Мехико, Москва и Каир попали на последние строчки в списке исследуемых городов.

«Города, которые успешно управляют своей репутацией и улучшают свои показатели, получают сильную поддержку со стороны заинтересованных сторон», — сказал Николя Жорж Трад, исполнительный партнер Reputation Institute.

«Это важный вопрос для местных политиков, обеспокоенных туризмом, миграцией и инвестициями, поскольку существует прямая связь между репутацией города и желанием людей посещать, работать и жить в нем», — добавил он.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341055


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341048

Дубай, ОАЭ. Новый дубайский район Dubai South готов к приему первых собственников и арендаторов – до конца текущего года в эксплуатацию будет сдано 800 жилых помещений первой очереди проекта, которую возводят частные застройщики.

Общая площадь района Dubai South – 145 кв. км, из которых 65% приходится на аэрополис Аль Мактум. Проект The Pulse, который возводит сам мастер-девелопер, будет введен в строй в середине 2019 года. В настоящее время 90% помещений уже продано. Начальная стоимость квартир-студий составляла 280 тысяч дирхамов (US$ 76 тысяч).

За последний год в жилом кластере Residential City было зафиксировано рекордное для Дубая число транзакций с недвижимостью. 200 участков застраивают частные девелоперы, и некоторые из них уже вышли на финишную прямую – скоро начнется заселение новых зданий. Во второй очереди строительства квартала предусмотрено возведение школы и больницы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 октября 2017 > № 2341048


ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 4 октября 2017 > № 2336552

Пул инвесторов, в состав которого входит суверенный фонд Саудовской Аравии Public Investment Fund (PIF), может вложиться в строительство платного дублера Кутузовского проспекта в Москве, говорится в сообщении Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ).

В пул инвесторов также войдут другие арабские фонды, в том числе регулярный партнер РФПИ — фонд Mubadala из ОАЭ.

Саудовский фонд примет участие в холдинге РФПИ и УК "Лидер", который создан в этом году для строительства и эксплуатации дорог и городского транспорта. Предполагается, что соглашение будет подписано во время визита короля Саудовской Аравии в Россию 5 октября.

Стороны прорабатывают участие в трех крупных инфраструктурных проектах: эксплуатация участка платной скоростной автодороги М-1 "Северный обход Одинцова" (его оператором является структура "Лидера" — ИФ); проектирование, строительство и эксплуатация дублера Кутузовского проспекта в Москве; строительство и эксплуатация линий легкого скоростного трамвая в Санкт-Петербурге, сказано в сообщении.

Напомним, что проектированием северного дублера Кутузовского проспекта занимается ОАО "Новая концессионная компания" (входит в структуру УК "Лидер"), концессионное соглашение на срок 40 лет с ней было подписано в конце 2014 года. Тогда ожидалось, что объем частных инвестиций составит около 60 млрд рублей.

Дорога пройдет от "Москва-Сити" до МКАД с выходом на Молодогвардейскую развязку. Будут предусмотрены съезды-выезды в самом "Сити" и на пересечении с улицей Барклая. В целом дорога протяженностью 11 км станет продолжением дороги в обход Одинцово, тем самым город получит выезд из центра до ЦКАД.

Затраты города при строительстве магистрали связаны с изъятием земель, а также с софинансированием расходов по выносу и перекладке инженерных коммуникаций.

ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 4 октября 2017 > № 2336552


ОАЭ. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > russianhome.com, 4 октября 2017 > № 2336222

Государственный инвестиционный фонд ОАЭ «Мубадала» ( Mubadala) вложится в дублер Кутузовского проспекта, который протянется от "Москва-Сити" (улица Минская) до платного обхода Одинцова.

Соинвесторами дублера Кутузовского проспекта станут также РФПИ и суверенный фонд Саудовской Аравии Public Investment Fund (PIF).

"Уникальность строительства дублера Кутузовского проекта в том, что там нет ни государственных грантов, ни средств фонда национального благосостояния, все за счет частных денег. Удалось привлечь инвесторов — это очень красивая знаковая история, хорошо просчитан трафик, и есть понимание, что это очень загруженное направление", — цитирую российские СМИ гендиректора РФПИ Кирилла Дмитриева.

ОАЭ. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > russianhome.com, 4 октября 2017 > № 2336222


ОАЭ. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > russianhome.com, 4 октября 2017 > № 2336220

В Ярославе предприятие "Спецавиа" изготовило 3D-принтер, который будет печатать виллы в ОАЭ.

"По контракту мы не имеем права разглашать условия поставки, скажем только, что в базовой комплектации такое оборудование стоит 1,32 млн руб. Но очень часто заказчики просят нас сделать принтер под их требования, так было и с датским проектом, когдаьв Копенгаген уехал принтер модифицированный", - рассказал замгендиректора предприятия Евгений Тарбеев.

С помощью трехмерных принтеров в России уже построены два дома: техническое здание в форме средневековой башни под Екатеринбургом и жилой дом площадью 165 квадратных метров под Ярославлем. "Дом в Ярославской области был построен еще в 2015 году, то есть гораздо раньше датского и других проектов. Пожалуй, это первый в России напечатанный дом, выполненный по проекту и проходящий государственную регистрацию в БТИ", - сказал Тарбеев.

ОАЭ. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > russianhome.com, 4 октября 2017 > № 2336220


ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 октября 2017 > № 2335497

Дубай, ОАЭ. Арендные ставки на коммерческие площади в высотных зданиях Дубая – одни из самых доступных в мире, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank, которая поставила эмират по данному показателю на 18-ю строчку глобального рейтинга Global Cities Report.

Так, средняя цена аренды квадратного фута площади в небоскребах Дубая составляет US$ 44, в то время как в Гонконге, в зданиях выше 30 этажей, можно арендовать офис минимум за US$ 304, а в Нью-Йорке и Токио – за US$ 162 и 140 соответственно. Дополнительным преимуществом Дубая является и то, что за последний год арендные ставки выросли на 0%.

ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 октября 2017 > № 2335497


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 октября 2017 > № 2335495

Продвигается работа над планированием огромного отеля и пляжного курорта с водным парком на островах Deira в Дубае. Застройщик Nakheel и тайская гостиничная группа Centara Hotels and Resorts в понедельник заявили об официальном создании совместной компании, подписании соглашения об управлении и представили первые эскизы нового курорта.

Совместное предприятие, созданное при участии председателя Nakheel Али Рашида Луты и председателя правления Centara Сутикиати Чиративата на церемонии подписания в штаб-квартире Centara в Бангкоке, займется реализацией нового проекта.

Курорт будет управляться Centara, в чей портфель уже входят более 14 тыс номеров в 67 отелях и курортах Азии, Индийского океана и Ближнего Востока.

Острова Deira добавят 40 км к береговой линии Дубая, в том числе 21 км пляжей.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 октября 2017 > № 2335495


ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 октября 2017 > № 2335506

Компания Meraas объявила, что первый этап проекта Al Seef у Dubai Creek теперь открыт для публики. Новый торгово-развлекательный район, раскинувшийся на 1,8 км, посвящен архитектуре и уникальному образу Дубая.

Al Seef был разработан, чтобы воплотить в жизнь традиционную эмиратскую культуру, которая лежит в основе культового наследия Дубая. Посещение новой достопримечательности, расположенной рядом с историческим районом Al Fahidi, вдохновит как жителей, так и туристов своим аутентичным дизайном и атмосферой, отдающей дань уважения вековым традициям ОАЭ.

Зона Al Seef, рассказывающая о наследии эмирата, выполнена в старой архитектуре Дубая, а современный уголок нового района содержит элегантные архитектурные пространства, которые прекрасно сочетаются друг с другом. Преодолевая разрыв между старым и новым, Al Seef воплощает в жизнь элементы старого Дубая, воссоздавая опыт, основанный на местной культуре и наследии, в то же время позволяя туристам почувствовать себя частью одного из самых популярных мест в ОАЭ.

Розничные, ресторанные и развлекательные объекты занимают общую площадь в 2,5 млн кв. футов или 500 точек. Вторая очередь, открытие которой запланировано на конец первого квартала следующего года, будет включать в себя аутентичный рынок, похожий на те, которые были распространены в Дубае в 1950-х годах, с традиционной атмосферой и восхитительными магазинами и ресторанами.

Ассортимент плавучих ресторанов, пристаней для яхт, плавучего рынка и доступ к сети водных такси Дубая позволяет проникнуться богатым морским наследием эмирата и осознать ту роль, которую залив играл в преобразовании города.

Его Превосходительство Абдулла Аль Хаббай, председатель группы Meraas, сказал: «Dubai Creek занимает особое место в истории Дубая. Его дружелюбные берега приветствовали путешественников и торговцев с древних времен, и проект Al Seef отражает ответственность Meraas за придание новой жизни району, известному своей энергией, в соответствии с указаниями Его Высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая. Объединение традиционных и современных элементов дизайна в проекте подчеркивает ту роль, которую залив играл и продолжает играть в эволюции Дубая, и укрепляет позиции города как ведущего международного туристического направления».

Проект предусматривает три отеля с 550-ю номерами, каждый из которых имеет свою уникальную привлекательность. Один из отелей предлагает аутентичный арабский отдых, который отсылает к образу жизни, близкому к тому, что ранее был распространен на этих берегах с комнатами, расположенными над ресторанами и магазинами в исторической зоне. Гости могут пережить моменты прошлого и насладиться атмосферой Al Seef. В современном районе есть два отеля, которые позволяют гостям ощутить наследие Дубая, оставаясь в стильной обстановке эмирата.

Жители и туристы также смогут побывать на рынке товаров ручной работы или посетить одно из многочисленных мероприятий, которые будут организовываться здесь.

Al Seef является полностью пешеходной зоной, связанной с ключевыми транспортными узлами по всему городу. Международный аэропорт Дубая и Downtown Dubai находятся в нескольких минутах езды для тех, кто прибывает на автомобиле. По прибытии их ожидает множество парковочных мест.

ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 октября 2017 > № 2335506


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 октября 2017 > № 2335501

Дубай, ОАЭ. Дубайский район Dubailand стал самым популярным местом для переселения жителей эмирата, говорится в исследовании онлайн-платформы ServiceMarket за последние 12 месяцев.

Так, по данным платформы, за последний год «приток» жителей в район Dubailand составил 13%, далее следуют Marina/JBR, Downtown, Barsha Heights и Silicon Oasis. В то же самое время, годом ранее 19% жителей перебрались в районы into Dubai Marina и Downtown.

В 2016 году самыми популярными районами для проживания были Dubai Marina, Downtown, Jumeirah Village, Sports City, Motor City и Dubailand. А в самом Dubailand жители чаще всего переселяются в районы Mira community, Remraam, Mudon и The Villas.

В исследовании отмечается, что у жителей могут быть разные причины для переезда, в их числе: более доступные арендные ставки, меньше пробок, развитие социальной инфраструктуры в новых районах, в первую очередь, появление новых торговых центров, школ и других удобств для жизни и отдыха.

Отчет ServiceMarket показывает, что в пятерку самых популярных районов для жизни в последние три года входят: Dubai Marina/JBR, Downtown и Barsha Heights/The Greens. Самым активно развивающимся, в то же время, был признан Silicon Oasis.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 октября 2017 > № 2335501


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 октября 2017 > № 2335514

Дубай, ОАЭ. За последний год Земельный департамент Дубая выпустил 8500 разрешений на рекламу и продвижение недвижимости в средствах массовой информации. В ведомстве отметили, что по мере приближения всемирной выставки «ЭКСПО-2020» число таких разрешений будет только расти.

Задача такой меры – защитить потенциальных покупателей от мошенников в сфере недвижимости и повысить прозрачность рынка. Обязательное получение подписи специального департамента комитета на размещение рекламы объектов недвижимости в Дубае стало обязательным в прошлом году.

Всего действует 16 категорий разрешений, которые выдает Управление по контролю за рынком недвижимости: так, 6393 разрешения было выдано для онлайн-рекламы, 289 – на рекламу в печатных СМИ, 302 – на наружных носителях и 517 – на досках объявлений.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 октября 2017 > № 2335514


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 октября 2017 > № 2335511

Дубай, ОАЭ. Новый проект жилой недвижимости под названием Prime Views будет возведен в районе Meydan в Дубае. Как сообщила компания-застройщик Prescott Real Estate Development, жилой проект будет включать 133 квартиры с одной спальней и 18 – с двумя спальнями.

Общая стоимость строительства жилого проекта составит 165 млн дирхамов (US$ 45 млн). Его ввод в строй запланирован на четвертый квартал 2019 года. Проект будет размещаться в сердце нового Дубая, на Meydan Avenue.

Жилой комплекс предложит собственникам и арендаторам бассейн с контролем температуры воды, оздоровительный клуб, а в качестве объектов социальной инфраструктуры – кафе, бистров и бутики с люксовыми товарами.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 октября 2017 > № 2335511


ОАЭ. США. Ближний Восток > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 сентября 2017 > № 2327146

В ближайшие месяцы гостиничный гигант Marriott International намерен открыть шесть новых роскошных отелей по всему Ближнему Востоку. Половина проектов приходится на Дубай, сообщил в понедельник Нил Джонс, главный менеджер по продажам и маркетингу на Ближнем Востоке и в Африке.

Новыми заведениями станут отели Renaissance Downtown, W hotel на Palm Jumeirah и ультра-роскошный Bulgari hotel на Jumeirah Bay Island.

Нил Джонс сказал также, что Marriott планирует еще 26 отелей в ОАЭ.

«В ОАЭ у нас сейчас уже есть 50 отелей, открытых и действующих, и 26 находятся в стадии строительства […] Около 21 из этих отелей будет находиться в Дубае», — сказал Джонс.

Предварительный запуск Bulgari состоится в ближайшие несколько недель, а Renaissance Downtown откроется в ближайшие несколько месяцев. Запуска W следует ждать в начале 2018 года.

По словам Джонса, Marriott в настоящее время управляет 54818 номерами в 243 объектах на Ближнем Востоке и в Африке, а также готовится представить еще четыре бренда в 30 странах на двух континентах в течение следующих нескольких лет.

В декабре 2016 года Marriott завершила приобретение Starwood, оцениваемое в $13 млрд, создав тем самым крупнейшую в мире гостиничную компанию, представляющую 30 брендов в более чем 110 странах мира. Сделка объединила бренды Marriott, такие как Ritz Carlton и J.W. Marriott, с St Regis, W и Le Meridien от Starwood.

ОАЭ. США. Ближний Восток > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 28 сентября 2017 > № 2327146


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 27 сентября 2017 > № 2333140

Район, в котором будут симулировать условия жизни на Марсе, построят в Дубае.

Название проекта — Mars Scientific City. Площадь района составит более 170 тысяч квадратных метров, его строительство обойдется в $136 млн.

Как именно будут симулировать условия человеческих поселений на Марсе, эмиратские СМИ пока не сообщают, однако в твиттере дубайского правителя шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума опубликованы изображения этого проекта. На них видны несколько куполов, расположенных в пустыне. Внутри них — человеческие жилища и зеленые насаждения.

В 2016 году Объединенные Арабские Эмираты объявили о запуске проекта под названием "Марс-2117" по отправке на Марс людей в течение следующих ста лет и строительству там первого "мини-города".

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 27 сентября 2017 > № 2333140


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 сентября 2017 > № 2327157

Дубай, ОАЭ. Свободная экономическая зона DMCC, главный застройщик района Jumeirah Lakes Towers, сообщила о начале строительства нового района Uptown Dubai, центром которого станут две новые супербашни, соединенные подиумом, которые будут построены по проекту известного архитектурного бюро Adrian Smith & Gordon Gill from Chicago.

Общая площадь строительства составит 10 млн кв. футов и позволит создать 10 тысяч новых рабочих мест. Район будет предназначен как для жизни, так и для ведения бизнеса. Ранее район Uptown Dubai был известен под названием Burj2020 District: на его территории разместятся жилые и коммерческие помещения класса А, более 200 магазинов и ресторанов, 3000 резиденций, центр развлечений, а также несколько отелей.

Центральный подиум будет возвышаться над землей на высоте 28 метров, а двухэтажный молл будет по площади больше, чем площадь Times Square в Нью-Йорке. Продажи жилья в новом районе начнутся в первом квартале 2018 года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 сентября 2017 > № 2327157


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 сентября 2017 > № 2327156

Дубай, ОАЭ. Глобальные суверенные фонды благосостояния инвестируют US$ 185 млрд в сферу недвижимости к 2020 году, говорится в исследовании международной компании Knight Frank. Таким образом, инвестиции в сферу недвижимости составят примерно 5% от общего объема инвестиций фондов.

Суверенные фонды продолжают распределять ассигнования в глобальную сферу недвижимости и становятся солидными собственниками даже на крупнейших рынках, отмечается в отчете. Как отмечается, к 2020 году в активах суверенных фондов будет насчитываться US$ 15 млрд, а ежегодный рост составит 6,2%.

Также отмечается, что суверенные фонды Персидского залива нарастили инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость европейских городов, прежде всего Парижа и Лондона. Так, Инвестиционное управление Абу-Даби (ADIA), один из крупнейших фондов благосостояния в мире, инвестировал 5-10% своего капитала в недвижимость, начиная с 2009 года. В частности, речь идет об инвестициях в строительство 150-метровой башни в новом финансовом районе Парижа.

Другой фонд – Инвестиционный совет Абу-Даби приобрел знаменитое здание 20 Grosvenor Square, превратив бывшую штаб-квартиру ВМФ США в 37 элитных резиденций.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 сентября 2017 > № 2327156


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 сентября 2017 > № 2327162

Дубай, ОАЭ. Власти Дубая собираются повысить пожарную безопасность высотных зданий, сменив облицовочные материалы фасадов. Мера стала ответом на серию пожаров, последним из которых стал второй пожар в небоскребе The Torch в районе Dubai Marina, произошедший в августе текущего года.

Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) сообщило о том, что новые стандарты уже внедрены на ряде проектов, в частности, речь идет о зданиях застройщика Dubai Properties: Executive Towers, Vision Tower и Bay Square в районе Business Bay.

Стоит отметить, что ранее в Дубае было запрещено использовать в качестве строительного материала горючий полиэтилен низкой плотности между алюминиевыми панелями при облицовке зданий, из-за которого масштабы возгорания многократно растут. В настоящее время власти обсуждают возможность укрепить пожарную безопасность уже построенных зданием новыми огнеупорными материалами.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 сентября 2017 > № 2327162


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327163

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик Emaar Properties анонсировал запуск нового проекта – резиденций и нового отеля у воды в районе Dubai Harbour – новой мегагавани Ближнего Востока. Проект площадью 10 млн кв. м разместится между районами Jumeirah Beach Residences и The Palm Jumeirah. Гостиница будет управляться цепочкой Address Hotels + Resorts, равно как и резиденции.

Стоит напомнить, что проект Dubai Harbour будет иметь в своем составе мультимодальный транспортный коридор и будет одинаково хорошо соединен с наземными, водными и воздушными трассами. Речь идет о строительстве футуристической транспортной системы, включая водные стоянки, пешеходные мосты, дорожки для бега и езды на велосипеде.

Кроме того, проект будет украшать маяк высотой 135 метров с обзорной площадкой. В числе прочих преимуществ – стоянка на 1100 яхт, порт для круизных лайнеров, торговый комплекс, арена для мероприятий, множество ресторанов и кафе.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327163


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327161

Дубай, ОАЭ. Комитет по реализации инициатив президента ОАЭ одобрил финансирование инфраструктурных проектов и проектов городского развития в разных эмиратах на общую сумму 1,2 млрд дирхамов (US$ 328 млн).

В частности, речь идет о строительстве новой больницы на 300 коек в эмирате Фуджейра, которая получит имя шейха Халифы. Вместе с больницей будет построен трехэтажный реабилитационный центр. Кроме того, будет построена новая трасса от Maliha Road через Al Madam до Al Shuwaib. Одобрено и строительство новых дорог в Фуджейре и Рас-Аль-Хейме.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327161


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327160

Последний отчет от Tophotelprojects, приуроченный к завершившемуся 20 сентября мероприятию The Hotel Show Dubai 2017, свидетельствует о том, что ОАЭ стали «самой насыщенной» строящимися отелями на Ближнем Востоке и в Африке страной.

В настоящее время здесь реализуются более 200 гостиничных проектов, в том числе 164 в Дубае, 25 в Абу-Даби и 12 в Рас-Аль-Хайме. 83 из них откроются в следующем году. Таким образом, 2018 год обещает стать весьма оживленным для гостиничного сектора ОАЭ, который ожидает проведения выставки Expo-2020, а также исполнения планов властей по принятию 20 млн гостей ежегодно к 2020 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 сентября 2017 > № 2327160


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 24 сентября 2017 > № 2324078

Дубай начал установку специальных противопожарных барьеров на фасадах небоскребов, позволяющих предотвратить распространение огня, сообщают эмиратские СМИ. Как сообщается, это коснется зданий, облицовка которых легко воспламеняется. Барьеры, которые будут прикреплены к фасадам, выполнены из специальных пожароустойчивых материалов.

Русский Дом, Дубай

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 24 сентября 2017 > № 2324078


ОАЭ. Россия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 сентября 2017 > № 2319847

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик российского происхождения Forum Group объявил о скором завершении строительства ультра-роскошного проекта XXII Carat – речь идет о 22 виллах класса люкс, которые возводятся на острове The Palm Jumeirah в Дубае.

Как отметил управляющий директор Forum Group Антон Ячменев, проект будет сдан в срок – в начале 2018 года, а некоторые виллы будут достроены даже с опережением графика. Стоимость проекта оценивается в 1,3 млрд дирхамов (US$ 355 млн).

Первая вилла будет готова принять жильцов уже в октябре 2017 года. Как сообщается, половина вилл уже продано, в то время как вторая еще доступна на рынке по цене от 39 до 91,7 млн дирхамов (US$ 11 – 25 млн). Виллы предлагаются в трех разных вариантах дизайна – «Рубин», «Изумруд» и «Сапфир».

Виллы выполнены в средиземноморском стиле, рассчитаны на семь спален и имеют площадь от 8 до 13 тысяч кв. футов. Строительство началось в 2015 году. Проект рассчитан на состоятельных покупателей из стран Персидского залива, России, Индии и Европы.

ОАЭ. Россия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 сентября 2017 > № 2319847


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 сентября 2017 > № 2319862

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Seven Tides объявил о начале строительства нового проекта на острове The Palm Jumeirah под названием SE7EN Residences The Palm. Комплекс из двух башен, по 14 этажей в каждой, будет рассчитан на 1118 квартир, включая студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Начальная стоимость квартир составляет 752 тысячи дирхамов (US$ 206 тысяч).

Введение проекта в строй намечено на декабрь 2019 года. Помимо жилых площадей, предусмотрено строительство магазинов и ресторанов. Строительные работы, стоимость которых оценивается в 500 млн дирхамов (US$ 136 млн), ведет французская подрядная фирма Airolink.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 сентября 2017 > № 2319862


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 сентября 2017 > № 2319790

Согласно отчету, в настоящее время в ОАЭ реализуются 543 проекта в гостиничном секторе на общую сумму в 267,77 млрд дирхамов ($71,6 млрд), что отражает динамичное развитие индустрии отдыха, туризма и развлечений.

20 проектов из этого числа на сумму $1,1 млрд перешли в стадию строительства в Дубае во втором квартале года, говорится в отчете BNC Network.

Гостиничные объекты занимают 6% всех активных проектов в секторе городского строительства ОАЭ, а в долларовом выражении на их долю приходится 14% от общей стоимости, говорится в заявлении.

Самым дорогим проектом, который перешел в стадию строительства, стал отель Portofino в Дубае.

Авин Гидвани, исполнительный директор BNC Network, сказал: «Сектор гостеприимства находится на подъеме, так как обратный отсчет до Expo 2020 вот-вот перешагнет рубеж в три года, в течение которых все эти проекты должны быть готовы к массовому притоку посетителей».

Согласно заявленным правительством Дубая прогнозам, эмирату необходимо будет добавить 40 тыс гостиничных номеров к существующему фонду, объем которого превышает 100 тыс номеров и гостиничных апартаментов, отметил Гидвани.

«Туризм и индустрия развлечений являются главными движущими силами экономики Дубая и остаются основным направлением в плане экономической диверсификации правительства», — заявил он.

По состоянию на конец второго квартала в Дубае насчитывалось 367 активных проектов. Их общая оценочная стоимость составляет колоссальные $43,7 млрд, сообщил Гидвани.

«Чтобы удовлетворить растущий спрос, большинство владельцев проектов, застройщиков, планируют завершение строительства своих проектов до октября 2020 года, когда гостиницы Дубая рассчитывают встретить 20 млн гостей, а также 25 млн посетителей на Expo», — добавил он.

Во втором квартале количество гостиничных проектов в Дубае выросло на 4% по сравнению с предыдущим кварталом, а общая оценочная стоимость проектов возросла на 7%.

«Прелесть инвестиций в гостиничный сектор заключается в том, что он предлагает более высокий доход от ренты, чем традиционные жилые проекты», — заметил Гидвани, — «В некоторых случаях гостиничные номера или гостиничные апартаменты обеспечивают 50-процентный доход от аренды — таким образом, возврат инвестиций осуществляется за восемь лет, а не за 12-14 как в случае с жилыми объектами».

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 сентября 2017 > № 2319790


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 сентября 2017 > № 2319803

Дубай, ОАЭ. С начала текущего года инвесторы вложили в недвижимость Дубая почти 78 млрд дирхамов (US$ 21,3 млрд), говорится в сообщении Земельного департамента Дубая. Как отмечают в департаменте, столь высокие показатели говорят о зрелости рынка и росту доверия к нему со стороны потребителей.

В последнее время департамент провел роуд-шоу в Гонконге, Лондоне, Мумбаи и Шанхае, где привлек инвестиций на сумму более 2 млрд дирхамов (US$ 548 млн). Ранее также отмечалось, что в недвижимость Дубая инвестировали представители 217 национальностей. Как ожидается, рост популярности эмирата по мере приближения «ЭКСПО-2020» будет только расти.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 сентября 2017 > № 2319803


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 сентября 2017 > № 2319802

Дубай, ОАЭ. Новый ультра-роскошный жилой небоскреб Reem Tower будет построен в центре эмиратской столицы. Об этом говорится в сообщении японского дизайн-бюро Nikken Sekkei и эмиратской финансовой компании National Bonds Corporation.

44-этажная башня будет построена на северо-востоке квартала Marina Square, на острове Рим. Ее высота составит 172 метра, а строительство начнется в 2018 году. Всего здание будет рассчитано на 216 квартир с двумя спальнями, 117 квартир с тремя спальнями и 2 квартиры с четырьмя спальнями.

В числе общих удобств для жителей будут предлагаться бескрайний бассейн, джакузи, детский бассейн, терраса для принятия солнечных ванн и лаунж. В саду будет оборудована детская игровая площадка, появятся лужайка для занятий йогой, зимний сад и зеленый коридор. Стоит также упомянуть тренажерный зал, корт для сквоша и сауну.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 сентября 2017 > № 2319802


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 сентября 2017 > № 2319828

Дубай, ОАЭ. Собственники недвижимости в Дубае готовы перейти на взимание арендной платы биткоинами, сообщает брокерская компания fam Properties.

По данным компании, соглашение достигнуто с собственниками жилых помещений в районе City Walk, в самом сердце Джумейры, и вступит в силу уже с 1 октября. Речь идет о собственности, находящейся в управлении брокерской фирмы.

Как отметили в компании, собственники рады предоставленной возможности, поскольку сами занимаются торговлей биткоинами. Кроме того, это будет прекрасной возможностью поближе познакомиться с арендаторами.

Данное сообщение было обнародовано вслед за информацией о том, что жилье в проекте Aston Plaza and Residences в районе Dubai Science Park можно будет приобрести, расплатившись криптовалютой.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 сентября 2017 > № 2319828


ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 сентября 2017 > № 2319825

Дубай, ОАЭ. Суды свободной экономической зоны Dubai International Financial Centre (DIFC Courts) открыли специальное подразделение, которое будет заниматься строительными и инженерными спорами (Technology and Construction Division, TDC).

В подразделении будут работать эксперты, которые будут рассматривать технически сложные дела, в том числе рассмотрение претензий, возникших после пожара в здании, и даже связанные с применением искусственного интеллекта и беспилотной техники. TCD возглавит судья сэр Ричард Филд, работающий в судах DIFC с 2015 года.

ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 сентября 2017 > № 2319825


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 сентября 2017 > № 2319836

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Deyaar анонсировал новый крупный проект South Bay, который будет реализован в центральном районе города Business Bay. Речь идет о 63-этажной башне смешанного назначения: в ней будут предусмотрены как жилые квартиры (448), так и обслуживаемые апартаменты (133) и отельные номера (345) под брендом Millennium.

Общая площадь проекта составит 1,3 млн кв. футов, а стоимость строительства достигнет 1 млрд дирхамов (US$ 273 млн). Всего в South Bay будет построено 926 помещений – от студий до апартаментов с тремя спальнями. В числе удобств будут построены тренажерный зал, бассейн и мини-поле для гольфа. Ввод в строй намечен на 2018 год.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 сентября 2017 > № 2319836


ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 17 сентября 2017 > № 2319835

Дубай, ОАЭ. Земельный департамент Дубая разработал интерактивное приложение, которое поможет инвесторам и девелоперам отслеживать ход строительства объектов недвижимости на территории эмирата.

Приложение под названием Mashrooi создано в партнерстве с крупным застройщиком – компанией Emaar Properties и не только повышает прозрачность рынка недвижимости, но и помогает девелоперам продвигать свои проекты для потенциальных инвесторов.

Благодаря приложению пользователи смогут найти любой проект, находящийся в стадии строительства, и посмотреть, что с ним происходит. В будущем появится функция обследования объекта с помощью дрона, чтобы можно было наблюдать за строительством с экрана смартфона в режиме онлайн.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > dxb.ru, 17 сентября 2017 > № 2319835


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 сентября 2017 > № 2319814

Дубай, ОАЭ. В эмирате Шарджа стартует новый проект Arada стоимостью 24 млрд дирхамов (US$ 6,5 млрд), который будет представлять новый район для проживания и ведения бизнеса 70 тысячами жителей площадью 2,2 кв. километра. Инвесторами проекта выступят компании Basma Group и KBW Investments, принадлежащие саудовскому принцу Халиду бин Альвалиду бин Талялю.

Строительство должно начаться в первом квартале 2018 года и будет сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года: речь идет от 272 квартирах, 28 таунхаусах и 56 виллах. Полностью проект, в котором предусмотрено строительство бизнес-парка, будет завершен в 2025 году.

Проект Arada находится рядом с международным аэропортом и свободной экономической зоной Шарджи, рядом с академгородком University City.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 сентября 2017 > № 2319814


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2017 > № 2319817

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский холдинг BinGhatti Holding инвестирует 3 млрд дирхамов (US$ 822 млн) в 30 новых проектов недвижимости. Речь идет преимущественно о жилой недвижимости, поскольку руководство холдинга видит высокий спрос на средний и премиум-класс как от инвесторов, так и от конечных покупателей, отметили в руководстве холдинга.

«Мы запускаем проект BinGhatti Stars в районе Dubai Silicon Oasis стоимостью 250 млн дирхамов (US$ 68,5 млн) на 63 жилых помещения – от студий, до апартаментов с двумя спальнями по стартовой цене от 395 тысяч дирхамов (US$ 108,2 тысяч). Во многих наших проектах проданы все помещения, в некоторых осталась пара-тройка», - сказал глава холдинга Мухаммед БинГатти.

По его словам, компания сфокусируется на недвижимости для среднего класса. Ежегодные продажи составляют около 3000 жилых помещений. В этом году было введено в строй 17 проектов в таких районах, как Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle, Dubai Marina и других.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2017 > № 2319817


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2017 > № 2308220

Продан самый дорогой пентхаус в Дубае

Апартаменты расположены в проекте One Palm от девелопера Omniyat. Неназванный покупатель заплатил за них $32,7 млн.

Предыдущий рекорд на рынке недвижимости Дубая был зафиксирован в мае нынешнего года, когда пентхаус площадью 1 300 кв.м. на Джумейра Бэй был продан за $16,3 млн компанией Luxhabitat, пишет Gulf Business.

Трехэтажные апартаменты в One Palm имеют общую площадь почти 2800 кв.м. Причем почти половину занимают внешние пространства, такие как балконы, террасы и оборудованная крыша.

Покупатель, чье имя держится в секрете, переоборудовал пентхаус под собственные нужды, установив на крыше частный бассейн длиной 20 метров. После окончания работ он станет одним из самых высоко расположенных приватных бассейнов во всем эмирате.

Роскошный проект One Palm расположен на восточной оконечности Пальм Джумейры. Он включает в себя 90 элитных объектов недвижимости. Покупателям предлагаются трех-, четырех- и пятикомнатные апартаменты, а также три трехэтажных пентхауса. Цены на них стартуют от $3,4 млн.

На территории комплекса будут находиться ресторан высокой кухни, три бассейна, кинотеатр, зона барбекю, детская игровая комната и элитный спа. Жители дома смогут парковать свои яхты в специальной марине.

Строительство проекта One Palm планируется завершить в 2018 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2017 > № 2308220


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 13 сентября 2017 > № 2308482

Дубай объявил о строительстве проекта "плавающего города", за основу которого взят итальянский город Венеция. Cтоимость проекта оценивается в $680 миллионов и расположится он на искусственных островах The World Islands в четырех километрах от побережья.

Интересно, что часть дубайской "Венеции" будет находиться под водой, попасть на нее можно будет по морю или на воздушном транспорте, а затем регистрироваться на "площади Святого Марка" (такая площадь есть в Венеции) под водой. Затем гостей будут каналами перевозить в места для отдыха на импортированных из Италии гондолах.

Помимо отелей, внутри дубайской "Венеции" будут расположены площадки для проведения итальянских фестивалей, выставок и мероприятий. Вокруг дубайской Венеции будут выращены 400 тысяч квадратных футов морских кораллов и расположатся 12 плавающих пляжей.

Застройщик утверждает, что "плавающий город" рассчитан как минимум на 100 лет службы. "Плавающая Венеция" откроется в Дубае для посетителей в 2020 году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 13 сентября 2017 > № 2308482


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306818

Дубайский застройщик Union Properties объявил об открытии двух новых дочерних компаний — Union Malls и Al Etihad Hotel Management.

Union Malls займется строительством торгового комплекса The Central площадью 100 тыс кв. м в Motor City. На четырех этажах нового молла будут реализованы проекты 250-метрового крытого велодрома, 700-метровой беговой дорожки, крытого бассейна Олимпийского размера, дайвинг-центра. На его территории также расположатся шесть крытых баскетбольных площадок, медицинские комплексы и тренажерный зал площадью 1579 кв. м.

С учетом расположения в Motor City важным элементом The Central станет музей классических автомобилей. На его базе будет запущен центр продажи подержанных и классических машин.

Al Etihad Hotel Management займется строительством и управлением роскошными отелями и меблированными резиденциями в Дубае. Ожидается, что компания станет оператором приблизительно 3 тыс обслуживаемых апартаментом и 3,5 тыс гостиничных номеров в Motor City, а после расширит свою деятельность на остальную часть Дубая и за его пределы.

Насер Бутти Омаир бин Юсеф, председатель Union Properties, сказал: «Под управлением новой команды, руководствуясь генеральным планом и проектами, Union Properties начинает новую главу в своей великолепной истории».

«Дубай является одним из самых динамичных направлений для путешествий и туризма в мире, и Union Properties хорошо подходит для удовлетворения растущего спроса, ожидаемого в ближайшие годы. Al Etihad Hotel Management предоставит нам доступ к этому важному рынку и обеспечит новой инфраструктурой наши сообщества», — сказал он.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306818


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306786

В Дубае продан самый дорогой пентхаус за всю историю местного рынка недвижимости – сумма сделки составила 102 млн дирхамов (US$ 28 млн). Речь идет о роскошных трехэтажных апартаментах общей площадью почти 30 тысяч кв. футов в строящемся проекте One Palm by Omniyat на рукотворном острове The Palm Jumeirah. Строительство будет завершено в 2018 году.

Застройщиком выступает крупная дубайская компания Omniyat. Покупатель, имя которого не сообщается, сможет построить собственный бассейн на крыше своего пентхауса, что будет отражено в проекте строительства. Бассейн станет «самым высотным и самым частным» – в истории Дубая.

Данный пентхаус – самый большой по площади из тех, что строятся в здании. В нем – шесть ванных комнат и несколько гостиных, из всех комнат открывается вид на Персидский залив и береговую линию Дубая. Помимо внутреннего убранства, владельцы будут располагать террасами, балконами и крышей. Дизайн разрабатывало лондонское бюро Elicyon.

В проекте One Palm будут предусмотрены ресторан высокой кухни, бассейны, кинотеатры и площадка для барбекю, лаунжи, роскошный спа и детская игровая площадка.

Стоит напомнить, что предыдущая крупная покупка была совершена в проекте Bulgari Resorts & Residences, где пентхаус был продан за 60 млн дирхамов (US$ 16,5 млн). Таким образом, предыдущий рекорд был побит со значительным отрывом.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306786


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306785

Застройщик MAG Property Development (MAG PD) во вторник пролил свет на подробности своего флагманского проекта MAG Creek Wellbeing Resort в Дубае.

Проект стоимостью 2,2 млрд дирхамов ($598,9 млн) займет общую площадь в 898,8 тыс кв. футов и протянется на 550 м вдоль набережной Dubai Creek.

Центральным элементом MAG Creek станет оздоровительный центр WorldCare, площадь которого составит более 120 тыс кв. футов, что сделает его самым большим велнес-центром в мире. На его базе будет действовать сервис медицинского осмотра, информирующий и поддерживающий здоровый образ жизни среди жителей и гостей Дубая. Проект также включает в себя роскошный отель WorldCare Wellness на 96 номеров, а также спортивный и фитнес-центр, центр отдыха, а также множество ресторанов, кафе и торговых точек.

Здесь же расположатся 17 домов с видом на Dubai Creek, 75 роскошных апартаментов и 172 обслуживаемых дома для отдыха, которые будут полностью меблированы и доступны для владения с правом собственности.

Талал Моафак Аль-Гадда, генеральный директор MAG PD, сказал: «Наш проект MAG Creek — это первый жилой район, объединяющий в себе самые высокие стандарты веленеса и роскошных объектов, что делает его единственным проектом такого рода в регионе».

«Этот проект представляет собой новое поколение курортов, которые сочетают в себе здоровый образ жизни, роскошь и торговые объекты с исключительными предложениями в сегменте жилья и гостеприимства», — добавил он.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 13 сентября 2017 > № 2306785


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter