Всего новостей: 2099701, выбрано 3488 за 0.259 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185308

Дубай, ОАЭ. Дубайские застройщики становятся все щедрее – сегодня более половины из них согласны получить оплату за недвижимость после сдачи в эксплуатацию. Как свидетельствуют данные исследовательской компании Reidin-GCP, в 55% проектов, запущенных в 2016 году, застройщики предложили инвесторов отсрочки платежей на два года и более – после сдачи объектов в эксплуатацию.

По сравнению с 2013 годом, когда 80% застройщиков настаивала на полной оплате приобретаемой недвижимости до момента сдачи дома в строй, ситуация изменилась в лучшую сторону, что, безусловно, говорит об оздоровлении рынка и его стабилизации. Застройщики верят, что гибкость в оплате становится преимуществом и помогает привлечь больше инвесторов на ранних стадиях реализации проектов.

Кроме того, застройщиков приободрил тот факт, что арендные ставки на жилье в Дубае не подверглись резкой коррекции: это означает, что инвесторы, которые планируют сдавать недвижимость в аренду, могут быть уверены в ее доходности в момент сдачи дома, что позволит им продолжать выплачивать ипотечные кредиты и покрывать расходы. Особенно это касается объектов в таких районах, как Business Bay, Jumeirah Village Circle/Triangle, Dubailand и Sports City, которые набирают популярность у инвесторов со средним доходом.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185308


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185306

Дубай, ОАЭ. Несмотря на небольшое падение доходности в последние 6-12 мксяцев, рынок недвижимости Дубая остается наиболее привлекательным для мировых инвесторов и конкурирует с ведущими мегаполисами мира.

Аналитики компании Core-Savills сравнили предложение «недвижимость на US$ 1 млн» на 10 ведущих рынках недвижимости мира и выяснили, что в Дубае на первичном рынке в сегменте премиум на эту сумму можно купить 150 кв. метров жилья, в то время как в Монако – 22 кв. метра, а в Москве – 78 кв. метров. Если говорить об ультра-роскошном жилье, то здесь пальму первенства удерживает Гонконг – здесь на US$ 1 млн можно купить всего 8 кв. метров жилой площади, в то время как в Дубае – 83 кв. метра.

Благодаря привязке национальной валюты к доллару Дубай продолжает сохранять лояльность инвесторов из Великобритании, Индии и Пакистана, где национальные валюты подверглись девальвации в последний год. Несмотря на то, что общее число инвесторов в недвижимость Дубая сократилось в 2016 году, эмират продолжает оставаться пулом для инвесторов из более чем 136 стран.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 25 мая 2017 > № 2185306


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 мая 2017 > № 2184960

В Дубае появятся два новых искусственных острова

Многомиллиардный проект в эмирате будет включать в себя два новых искусственных острова с роскошными виллами, частной мариной для яхт, аквапарком и местами для отдыха, включая первый Cirque Du Soleil на Ближнем Востоке.

Острова под названием Марса Аль Араб будут построены по обе стороны знаменитого Бурдж-эль-Араб, занимающего почти 372 000 кв.м и включающего 140 вилл. Дата завершения строительства намечена на 2020 год, к открытию Экспо 2020, сообщает PropertyWire.

Некоторые эксперты удивились планам девелоперов Dubai Holding, поскольку в Эмиратах уже есть несколько искусственных островов, часть из которых еще не завершена. Самый известный искусственный остров - Пальма Джумейра в форме пальмы, где есть гостиницы, виллы и квартиры.

Комплекс рукотворных островов «Мир», который был описан при запуске как воссоздание карты земного шара с 300 участками суши в форме основных континентов, еще не закончен. 10 лет назад, в период глобального экономического спада, развитие затормозилось. Большинство островов в «Мире» все еще находятся в разработке. Но строительство понемногу возобновляется. Группа Kleindienst объявила, что уже назначила главных подрядчиков для возведения шести островов, которые составляют проект «Сердце Европы».

На острове Palm Deira девелопер из Дубая Nakheel планирует построить 16 жилых башен с 2994 таунхаусами и апартаментами, расположенными в четырех блоках. Каждый будет иметь собственный бассейн, а также торговые, ресторанные и развлекательные центры. Дата завершения - 2020 год.

Председатель Dubai Holding Абдулла Эль Хаббай считает, что сейчас - самое подходящее время для создания новых проектов, помогающих развивать туристический рынок, а также привлекать инвесторов. Ведь жилье в Дубае продолжает дешеветь.

В рамках проекта роскошные виллы будут находиться под управлением Jumeirah Group. Планируется возвести 300 жилых апартаментов на первой линии моря, а также добавить 2,2 километра пляжной полосы в популярном районе Jumeirah.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 мая 2017 > № 2184960


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 мая 2017 > № 2185299

Дубай, ОАЭ. Один из ведущих девелоперов компания Crowngate International приступила к строительству нового пляжного курорта под брендом AVANI на острове Аль Марджан в Рас-Аль-Хейме. Курорт пополнит коллекцию отелей, возведенных на острове, и будет введен в строй в третьем квартале 2019 года. Он станет первым четырехзвездочным курортом на рукотворном острове северного эмирата.

Строительство нового курорта стало ответом на рост туристического потока и спроса в среднем ценовом сегменте в Рас-Аль-Хейме. Курорт международного бренда AVANI будет управляться гостиничной цепочкой Minor Hotels. Курорт будет предлагать для размещения гостей 225 номеров, белоснежные песчаные пляжи. В нем разместятся два бассейна, спа, тренажерный зал и детский клуб.

Индустрия туризма Рас-Аль-Хеймы демонстрирует впечатляющий рост, а именно на 8,7% с 2014 по 2017 годы, что превышает средние темпы роста ОАЭ, составляющие 5,7%ю. Рас-Аль-Хейма стала глобальным отельным хабом – сегодня в стадии строительства находятся 10200 гостиничных номеров, что является самым высоким показателем в ОАЭ, при этом 78% от этого числа приходится именно на остров Аль Марджан.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 мая 2017 > № 2185299


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 24 мая 2017 > № 2185298

Ведущая компания в сфере недвижимости Al Hamra Group в Рас-Аль-Хайме близка к завершению первой очереди расширения Manar Mall, главного торгового и развлекательного центра эмирата. Проект оценивается в 390 млн дирхамов ($106 млн).

По завершению общая арендная площадь молла увеличится с чуть более 300 тыс кв. футов до почти 600 тыс кв. футов на двух этажах с появлением 80 павильонов, в результате чего общий фонд, предоставляющий широкий спектр международных и местных брендов, возрастет до 164 единиц.

Первая очередь проекта расширения должна быть сдана до конца второго квартала этого года. Она станет частью стратегии Управления развития туризма Рас-Аль-Хаймы, который принял 800 тыс туристов в 2016 году, что на 10,9% больше, чем в предыдущем году. При этом перед эмиратом поставлена цель по привлечению миллиона посетителей к концу 2019 года.

Расширение Manar Mall осуществляется компанией Al Hamra Real Estate Development, полностью находящейся в собственности Al Hamra Group, которая обладает богатым опытом в разработке и управлении сообществами. Al Hamra Group владеет гостиничными, розничными и развлекательными активами, такими как знаменитый Waldorf Astoria Ras Al Khaimah.

“Расширение Manar Mall соответствует растущей тенденции в сфере розничной торговли и направлений, ориентированных на досуг, в центре внимания которой оказывается удобство расположения и доступ для клиентов, а не мега-моллы, которые формировали розничный сектор в ОАЭ в прошлом десятилетии”, — сказал Беной Куриен, генеральный директор Al Hamra Real Estate Development.

“Розничные проекты с интегрированными досуговыми и развлекательными центрами, расположенные рядом с ресторанами и кафе, являются лидерами по посещаемости, так как все большему количеству людей требуются местные, крытые семейные центры для отдыха, развлечений, питания и, конечно, покупок”, — добавил Куриен.

Согласно исследованиям Knight Frank Middle East, эти центры с акцентом на гипермаркетах, а не на универмагах, предлагают более ориентированные на обслуживание и удобные точки розничной торговли для удовлетворения повседневных потребностей местного сообщества.

Открытый в сентябре 2000 года Manar Mall занимает центральное место в локальном сообществе, частично выходя на корниш, где покупатели и семьи могут расслабиться на набережной с видом на местные мангровые деревья.

Самый посещаемый торговый центр в эмирате, расположенный в центре города, неизменно фиксирует ежемесячную проходимость, соизмеримую со всем населением Рас-Аль-Хаймы.

В Manar Mall уже работают известные бренды, такие как Carrefour, Marks & Spencer, H & M, Sephora, M & Co, GAP, New Look, Next, Mothercare, Boots, Bath & Body Works, Chili's, McDonald's и KFC, наряду с одними из самых знаковых эмиратских торговых марок, включая Paris Gallery, Sun & Sand Sport, Damas и E-Max, а также Fun City и семиэкранный кинотеатр NOVO.

Источник: Russian Emirates

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 24 мая 2017 > № 2185298


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182661

Дубай, ОАЭ. Традиционное снижение деловой активности в дни священного месяца Рамадан вряд ли отразится на рынке недвижимости Дубая, считают эксперты компании Propertyfinder Group. По их мнению, на рынке установились слишком привлекательные цены для инвесторов, что заставит их совершать выгодные сделки.

С начала года на рынке недвижимости эмирата отмечается рост числа операций с недвижимостью: так, в первом квартале 2017 года рост составил примерно 45% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Агенты по недвижимости также оценивают ситуацию на рынке весьма оптимистично. «Текущие цены и арендные ставки слишком заманчивы, в первую очередь, для инвесторов, располагающих большими суммами наличных, и их желание приобретать жилье не иссякнет в дни Рамадана», отметил Лукман Хадже, главный коммерческий директор группы Propertyfinder Group.

Он отметил, что во время Рамадана снижается производственная активность, закрываются в дневное время рестораны и кафе, однако, как показывает практика, объемы сделок с недвижимостью не снижаются. Более того, у работников сокращается рабочий день, и появляется больше времени на поиск выгодных предложений в интернете в спокойной обстановке.

В компании пояснили, что пиковыми месяцами для сделок с недвижимостью считаются январь и февраль – число запросов возрастает на 11-23%. Летом активность слегка снижается, вне зависимости от священного месяца Рамадан, и с августа вновь начинается ежегодный подъем рынка и рост числа сделок. В целом, перепады активности не являются драматическими – рынок равномерно «живет и дышит» в течение всего года.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182661


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182625

Дубай, ОАЭ. Небольшие площади и привлекательные платежные планы делают строящееся жилье все более популярным среди покупателей в Дубае. В первые четыре месяца текущего года, по данным Chestertons, сделки с жильем офф-плана достигли 58% от общего числа сделок с недвижимостью на территории эмирата.

Для сравнения, в аналогичном периоде прошлого года этот показатель составлял 53%, а в 2015 году – 49%. Также нужно отметить, что число транзакций по сравнению с четвертым кварталом 2016 года выросло на 45%. За первый квартал число сделок со строящимся жильем превысило 6000.

По словам аналитиков, все больше небольших квартир приобретаются для проживания в Дубае конечными пользователями. Так, сегодня в эмирате можно приобрести студию за 300 – 500 тысяч дирхамов (US$ 82 – 137 тысяч), тогда как ранее средняя стоимость составляла 1,7 млн дирхамов (US$ 465,7 тысяч), что делало их недоступными для большинства экспатов.

В стадии строительства сегодня находится порядка 30 тысяч квартир. Не последнюю роль сыграли и повышение эффективности законов, регулирующих рынок, наличие целевых депозитных счетов, а также повышенные показатели в реализации – все это повысило доверие инвесторов. Кроме того, банки облегчили условия выдачи ипотечных кредитов.

Источник: Khaleej Times

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182625


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182623

Дубай, ОАЭ. Застройщик Schon Properties приступает к реализации грандиозного гостиничного проекта iSuites, стоимость которого оценивается в US$ 870 млн. Грандиозной комплекс разместится в районе Dubai Investment Park, недалеко от площадки ЭКСПО-2020 в Дубае.

Он будет включать в себя 2550 гостиничных апартаментов, 52 ресторана, кафе и торговый комплекс. Кроме того, на его территории будет находиться рукотворный пляж и лагуна. Комплекс будет завершен к 2020 году, к началу всемирной выставки.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 мая 2017 > № 2182623


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 мая 2017 > № 2182635

Дубай, ОАЭ. Комитет экономического развития Дубая (Dubai Economy) в первом квартале текущего года выдал 5646 коммерческих лицензий, что говорит о всплеске деловой активности в эмирате. Больше всего лицензий (28%) было выдано на рекламную деятельность, далее следуют лицензии на ведение розничной торговли (24%), поскольку Дубай укрепляет свою репутацию как центр бизнеса и шопинга.

Более того, ведомство выпустило более тысячи специальных разрешений на деятельность промоутеров и организацию распродаж. Все это направлено на усиление рыночной активности и продвижение продуктов и услуг, предлагаемых бизнесом в Дубае.

«Сектор розничной торговли – один из главных двигателей экономики Дубая, который должен стать лидером в региональном и глобальном масштабе. Число выданных лицензий свидетельствует о росте коммерческой активности и трат на рекламу, демонстрирует успехи и усиление конкуренции на рынке», отметил Валид Абдул Малик, директор Департамента коммерческого лицензирования.

В числе планируемых кампаний – лотереи с призами, использование образцов продуктов, выставки и конференции, а также распродажи с полным обновлением ассортимента продукции.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 мая 2017 > № 2182635


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182565

Управляющий директор одного из крупнейших застройщиков Дубая Damac Properties Зияд Эль-Чаар покинул компанию после 12 лет работы. Как говорится в заявлении компании, перед членов совета директоров и управляющим открылись новые карьерные возможности.

Под руководством Эль-Чаара компания, начиная с 2005 года, росла в региональном и международном масштабе. В частности, в этот период были запущены такие знаковые проекты, как Damac Hills и Damac Towers by Paramount Hotels & Resorts, а также Akoya Oxygen и Aykon City. Кроме того, благодаря ему Damac Properties расширила присутствие в Великобритании, Саудовской Аравии и Катаре.

О том, когда произойдет новое кадровое назначение и кто займет вакантную должность, не сообщается. Стоит отметить, что в первом квартале текущего года чистая прибыль компании снизилась на 16,2% до US$ 239,8 млн по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а то же самое время выручка выросла на 20% до US$ 534,2 млн.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182565


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182563

В Андалузском квартале проекта Jumeirah Golf Estates в Дубае будет возведена новая башня на 120 апартаментов. Здание под названием Alandalus Tower C будет предлагать апартаменты в одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.

Апартаменты уже поступили в продажу для граждан ОАЭ и участников программы лояльности компании по стартовой цене от 685 тысяч дирхамов (US$ 186,4 тысяч) за квартиру с одной спальней. Проект реализуется в сегменте доступной роскоши.

Стоит отметить, что продажи таунхаусов в квартале, стартовавшие в феврале, показали феноменальный успех: все жилье было распродано за три часа. Проект Jumeirah Golf Estates представляет собой жилой район, где построены 95 таунхаусов, 715 квартир, отель и торговый комплекс.

Источник: MEConstructionNews

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182563


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182558

Один из крупнейших дубайских застройщиков компания Arabtec выиграла тендер на возведение новой мегабашни в центре Дубая. Речь идет о мегапроекте 2020 Tower – здание будет построено на главной дубайской магистрали – шоссе шейха Заеда – напротив крупнейшего торгово-развлекательного центра The Dubai Mall.

63-этажное здание высотой 300 метров, прежде известное как Wasl Tower, разместит на своих площадях гостиницу и обслуживаемые апартаменты, а также вертикальные сады от голландской студии UN Studio. Завершение строительства запланировано на 2020 год. Новый небоскреб пополнит портфель проектов застройщика, в котором уже 22 здания. Стоимость строительства оценивается в 1,46 млрд дирхамов (US$ 400 млн).

Источник: The National

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 21 мая 2017 > № 2182558


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 мая 2017 > № 2180209

Дубай, ОАЭ. Состоятельные инвесторы все чаще отдают предпочтение обслуживаемым апартаментам в Дубае, которые обеспечивают более высокую доходность и стабильный возврат инвестиций по сравнению с другими активами. Еще одна причина популярности у инвесторов – возможность проживания в апартаментах и использование их для личных нужд в течение года.

Возведение новых обслуживаемых апартаментов разных классов укладывается в стратегию Дубая по привлечению 20 млн туристов к 2020 году. Такой тип проживания наиболее популярен у туристов из стран Персидского залива, которые путешествуют большими группами или семьями и останавливаются на более длительные сроки.

В числе премиальных проектов обслуживаемых апартаментов – такие бренды, как The Address, Vida, Viceroy by SKAI, Jumeirah Living by Select Group, Alef Residences и Kempinski Residences Business Bay. Всего в Дубае, по данным JLL, насчитывается 25 тысяч апартаментов с обслуживанием в 207 проектах.

Эксперты отмечают, что подъем спроса на обслуживаемые апартаменты начался еще в 2010 году. Покупка таких резиденций гарантирует более высокий уровень возврата инвестиций, в том числе за счет стабильной заполняемости в течение года и более низких эксплуатационных расходов. Этот сегмент также привлекает зарубежных инвесторов, которые ищут инвестиционные решения «под ключ». Основными инвестиционными зонами Дубая для таких проектов являются The Palm Jumeirah и Downtown Dubai, далее следуют Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Barsha Heights.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 мая 2017 > № 2180209


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 мая 2017 > № 2179026

В Дубае был продан самый дорогой пентхаус

Пентхаус площадью 1 300 кв.м. на Джумейра Бэй был продан за $16,3 млн компанией Luxhabitat.

Собственность, которая является частью комплекса Bvlgari Resorts & Residences площадью 158 000 кв. м, сейчас достраивается и должна быть завершена к концу 2017 года. Роскошная застройка включает в себя 100 номеров и апартаментов, 20 жилых вилл и марину для яхт, а также полный спектр удобств класса «люкс», сообщает Arabian Business.

Директор по продажам элитной недвижимости Александр Сайн Витгенштейн, заключивший сделку, отметил, что из пентхауса открывается прекрасный вид на центр Дубая и море.

Согласно историческим данным Reidin, покупка этого пентхауса является самой дорогой сделкой на сегодняшний день. Предыдущий рекорд принадлежал апартаментам в Fairmont the Palm, которые были проданы за $11,4 млн. в декабре 2012 года.

Недавно в Дубае состоялась еще одна крупная сделка. За $16,3 млн. был продан участок земли в престижном районе Meydan.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 мая 2017 > № 2179026


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 мая 2017 > № 2178022

Дубай, ОАЭ. Стоимость аренды жилья в Дубае снизится на 5 – 10% в ближайшие шесть месяцев, прогнозируют эксперты по вопросам недвижимости в ОАЭ. В качестве причин падения цены приводятся массовые увольнения и избыток квартир и вилл.

Как отмечают аналитики компании JLL, за последний год арендные ставки снизились в Дубае на 3% для квартир и на 8% – для вилл, но отмечаются и более серьезные падения. Так, в престижном районе Dubai Marina в прошлом году цены упали на 10%: так, квартиры с двумя спальнями, которые можно было снять за 150 тысяч дирхамов (US$ 41 тыс.), теперь предлагаются по цене 140 тысяч дирхамов (US$ 38,3 тыс.).

В компании Banke считают, что переизбыток предложения на рынке спровоцирует дальнейшее падение цен. Несмотря на сложившиеся рыночные условия, многие арендодатели отказываются снижать стоимость аренды, в результате чего многие квартиры остаются пустыми. Эксперты отмечают, что в конце концов владельцам квартир и вилл придется пойти на уступки.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 мая 2017 > № 2178022


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 мая 2017 > № 2178020

Дубай, ОАЭ. Спрос на элитную недвижимость – как на завершенную, так и на проекты офф-план – демонстрирует усиленный рост: так, за последний год количество сделок с объектами стоимостью от 1000 дирхамов (US$ 273) за кв. фут увеличилось на 35%, в то время как на жилье эконом-класса спрос подрос только на 5%, говорится в исследовании консалтинговой компании Reidin-GCP.

Первые пять месяцев текущего года были ознаменованы анонсированием новых проектов класса люкс на стадии офф-план, которые приобретались и в целях инвестирования, и для постоянного проживания. «Рост в масштабах и уплотнение некоторых районов показало, что сегмент роскошного жилья готовится к переломному моменту. По мере того, как сегмент премиум будет возвращаться на рынок, можно ожидать больше новых анонсов от девелоперов», отмечают аналитики.

Подтверждением тенденции стали последние грандиозные сделки, в том числе приобретение пентхауса в строящемся проекте Bulgari Residences за рекордные 60 млн дирхамов (US$ 16,5 млн), а также большое число предложений брокерам на покупку пентхаусов в проекте Al Habtoor City.

Нужно отметить, что стратегии продаж основных девелоперов также подогревают спрос на недвижимость в элитных проектах. Например, авансирование в проекте Dubai Creek Harbour составляет всего 5% и 40% выплачивается на завершающей стадии.

«Предложения об оплатах после сдачи объекта в эксплуатацию, безусловно, помогает. Рост числа сделок также является симптомом общего созревания рынка, особенно на фоне притока денежных средств от институциональных инвесторов», уточнили в компании Global Capital Partners. В компании также отметили, что рост числа транзакций, как правило, свидетельствует о скором повышении стоимости объектов.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 мая 2017 > № 2178020


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178037

Дубай, ОАЭ. Операторы розничной торговли в Дубае могут настаивать на понижении арендных ставок, поскольку их присутствие в торговых комплексах сокращается из-за роста сегмента онлайн-торговли. Как сообщил Патрик Чалхоуб, генеральный директор Chalhoub Group, владельцы торговых площадей вынуждены будут идти на уступки арендаторам, в результате чего цены на аренду, как ожидается, снизятся после нескольких лет роста.

«Учитывая растущую конкуренцию, мы ожидаем, что операторы торговых центров пересмотрят политику взимания платы, чтобы сохранить своих арендаторов, которые также рассматривают возможности онлайн-торговли», - сказал Чалхоуб.

Холдинг Chalhoub Group работает в сегменте роскошных товаров, представляя в Дубае такие бренды, как Louis Vuitton, Fendi и Marc Jacobs. Их бутики расположены в модных галереях крупнейших моллов эмирата – The Dubai Mall и Mall of the Emirates, где арендные ставки традиционно высоки.

Стоит отметить, что электронная коммерция нанесла ощутимый удар по сектору розничной торговли и уже заняла долю в 7% в глобальном масштабе. В ОАЭ эпохальным событием в данном секторе стало приобретение компанией Amazon эмиратского онлайн-ритейлера Souq.com.

Как свидетельствуют данные исследовательской компании JLL, в последние годы в секторе торговой недвижимости наблюдался рост арендных ставок, несмотря на снижение объема розничных продаж. Во втором квартале текущего года в этом сегменте также сохранялась стабильность. По данным Colliers, в престижном торговом комплексе The Dubai Mall средняя арендная плата держалась на уровне US$ 176 за кв. фут в месяц. В то же самое время в новом корпусе молла ставки будут составлять US$ 272 – 476 за кв. фут в месяц.

В феврале руководитель Торгово-промышленной палаты Дубая призвал операторов торговых центров сдерживать рост стоимости аренды, чтобы сохранить сегмент оффлайн-торговли и предотвратить дальнейшее снижение объемов продаж в рознице.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178037


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178030

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Danube Properties запустил первый проект роскошного, но доступного жилья под названием Bayz, стоимость возведения которого оценивается в 450 млн дирхамов (US$ 123 млн).

29-этажная башня на 456 квартир будет построена в самом центре Дубая – районе Business Bay и будет предлагать виды на небоскреб Burj Khalifa и Канал Дубая. Стоимость студий начинается от 650 тысяч дирхамов (US$ 117 тысяч), в настоящее время продано 60% всех квартир в здании на стадии офф-план.

Как сообщил председатель Danube Properties Ризван Сажан, «проект воплотит новую концепцию доступной роскоши в сфере жилой недвижимости». Стартовые цены колеблются от 1250 до 1500 дирхамов (US$ 341 – 409) за квадратный фут площади и являются рекордно низкими для данного района.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178030


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178026

Многомиллиардный проект Dubai Creek Harbor от застройщика Emaar будет завершен к 2020 году, но уже сейчас можно взглянуть на устройство района благодаря появившемуся в сети видео Fly Through Dubai Creek Harbor.

Известно, что проект стоимостью 3,65 млрд дирхамов ($993,7 млн) станет базой для самой высокой башни в мире высотой 928 метров — The Tower. Небоскреб выступит центральным элементом проекта, занимающего шесть квадратных километров в Дубае. Его Высочество Шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, описал башню как уникальный архитектурный шедевр наравне с Burj Khalifa и Эйфелевой башней.

The Tower будет состоять из жилых и развлекательных объектов, включая панорамную смотровую площадку под названием The Pinnacle Room, а также VIP-площадку, на которой будут воссозданы Висячие сады Семирамиды. Башня будет также оборудована полностью застекленными вращающимися балконами и бутик-отелем для посетителей.

Башня расположена у Dubai Creek, рядом с Ras Al Khor National Wildlife Sanctuary, который является зоной, находящейся под защитой Рамсарской конвенции ЮНЕСКО и домом для более чем 67 видов водных птиц.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2017 > № 2178026


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 16 мая 2017 > № 2178059

В Дубае продан самый дорогой пентхаус в ОАЭ. Его стоимость составила 60 млн дирхамов, что превышает $16,3 млн, сообщают эмиратские СМИ. Пентхаус расположен на территории Bvlgari Resorts & Residences, а его площадь составляет 1,3 тыс. кв. м.

Отмечается, что баснословно дорогие апартаменты находятся в строящемся комплексе, сдача которого намечена на конец текущего года.

Предыдущим рекордом Дубая была сумма в 42 млн дирхамов, что соответствует $11,4 млн, выплаченная в 2012 году тоже за пентхаус, который находится в резиденции под названием Fairmont the Palm.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 16 мая 2017 > № 2178059


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 мая 2017 > № 2174789

Дубай, ОАЭ. Суд Дубая по делам недвижимости разрешил спор на US$ 4 млрд благодаря достижению соглашения между сторонами в интересах экономики ОАЭ и всего рынка недвижимости, сообщили в ведомстве.

Как сообщил судья Ахмед Али Аль Данани, глава суда, «рассматриваемый спор, связанный с жизнью города в различных сферах, был урегулирован благодаря достижению соглашения всех сторон в досудебном порядке и не был повторно передан в суд». Он отметил, что судебные разбирательства могли занять до трех лет.

Суд инициировал встречи и собрания сторон, вовлеченных в спор, и в результате переговоров удалось достичь согласия. Судья отметил, что расхождения во взглядах часто обходятся сторонам в миллионы дирхамов, в то время как инстанция, специально созданная для рассмотрения споров, связанных с недвижимостью, всегда стремится найти компромисс, полюбовно разрешить конфликты, руководствуясь четким и справедливым судейством.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 мая 2017 > № 2174789


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 мая 2017 > № 2174709

Дубай, ОАЭ. В Дубае совершена грандиозная покупка – приобретен пентхаус в проекте Bulgari Resorts & Residences на острове Jumeira Bay за 60 млн дирхамов (US$ 16,5 млн). Эта самая дорогая покупка в данной категории, превышающая по стоимости даже пентхаус в проекте Fairmont the Palm, проданный в 2012 году за 42 млн дирхамов (US$ 11,5 млн). Пентхаус отличают панорамные окна, из которых открывается вид на центр Дубая.

Проект Bulgari Resorts & Residences реализуется крупным дубайским застройщиком – компанией Meraas. Фешенебельный курорт, строящийся на острове Jumeira Bay Island, венчает туристическую корону эмирата Дубай. Он займет территорию 1,7 млн кв. футов и будет иметь в своем составе несколько уникальных концептов. В их числе – эксклюзивный суши-ресторан на одном из верхних этажей, который будет вмещать всего 8 гостей, а также шесть независимых ресторанов, которые разместятся на морском променаде.

В брендовом отеле Bulgari будет 100 номеров и люксов, а также 20 вилл с доступом к дороге и частным бассейнам. В числе ресторанов будут представлены фирменный итальянский ресторан и бар Bulgari, а также одноименное кафе, и филиал шоколад-бара Il Ciocollato, бары у бассейна и на пляже.

В зданиях, окружающих бухту, разместятся 165 обслуживаемых апартаментов на одну-три спальни, восемь пентхаусов на четыре спальни, а также 15 особняков, в которых будет предусмотрено от трех до шести роскошных спален. В числе услуг в жилых резиденциях – круглосуточный консьерж-сервис, ландшафтные сады, бассейны, фитнес-центры и парные, а также бесплатный доступ в первый в мире яхт-клуб Bulgari.

Все здания были спроектированы итальянским архитектурным бюро Antonio Citterio Patricia Viel and Partners, а сам бренд описывает свой проект как «итальянскую деревушку у моря». Урсини охарактеризовал проект как «самый амбициозный из когда-либо реализуемых в мире роскоши». Как ожидается, он придется по душе и отпускникам, и жителям Дубая, в том числе из-за своего удобного расположения – в 10-15 минутах езды от крупнейшего торгово-развлекательного комплекса The Dubai Mall и Международного финансового центра Дубая.

Отель будет введен в эксплуатацию до конца текущего года, резиденции начнут сдаваться в начале 2018 года. В настоящее время одноименные отели уже отрыты в Лондоне и Милане, рестораны – в Токио и на Бали. В этом году еще два курорта будут открыты в Китае, а в 2019 году отель Bulgari откроется в Москве.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 мая 2017 > № 2174709


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 мая 2017 > № 2174787

Генеральный застройщик Nakheel подписал контракт стоимостью 1,5 млрд дирхамов ($408,4 млн) на строительство Palm Gateway, нового жилого, торгового и пляжного клубного комплекса на въезде в Palm Jumeirah. Проект будет состоять из трех башен разной высотности. Самая высокая из них достигнет 288 метров и будет возведена на крыше терминала Дубайского монорельса (Palm Monorail).

Shapoorji Pallonji Mideast выбран подрядчиком для выполнения работ, которые начнутся во втором квартале 2017 года и займут два с половиной года.

Председатель Nakheel Али Рашид Лута сказал: “Контракт Palm Gateway является одним из строительных контрактов, подписанных Nakheel в этом году на сумму 12 млрд дирхамов [$3,27 млрд]. Мы с нетерпением ожидаем реализации еще одного знакового, примечательного проекта на въезде в Palm Jumeirah в рамках первого сотрудничества с Shapoorji Pallonji.”

Palm Gateway включает в себя 1265 роскошных апартаментов — от двух- до четырех-комнатных жилых единиц.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 15 мая 2017 > № 2174787


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 мая 2017 > № 2173116

В Дубае замедлился спрос на доступную недвижимость

Покупательская активность в отношении объектов по цене выше $2700 за кв.м в первые пять месяцев 2017 года взлетела на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Global Capital Partners и Reidin, в то время как спрос на недвижимость дороже $2700 за кв.м повысился за год на 35%, аналогичный показатель по доступным объектам (дешевле $2700 за кв.м) увеличился всего на 9% за год, пишет Arabian Business.

С 2012 года девелоперы уменьшили число строящихся элитных объектов, учитывая больший спрос на недвижимость в среднем ценовом сегменте. Однако в 2016 году эта тенденция развернулась в обратную сторону.

Напомним, цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают плавно снижаться. Последние аналитические данные прогнозируют дальнейшее ослабление рынка жилья в ближайшие месяцы.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 мая 2017 > № 2173116


Италия. ОАЭ > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 мая 2017 > № 2179056

Замок Саммеццано продан арабской компании за 15,5 миллионов евро

Мэр Реджелло: "Мы будем добиваться того, чтобы хотя бы часть замка была доступна для посещений".

Великолепный Замок Саммеццано, расположенный в городе Реджелло, всего в нескольких километрах от Флоренции, был куплен за 15,4 миллиона евро компанией из ОАЭ, Helitrope Limited.

Факт продажи подтверждает мэр Реджелло, Кристиано Бенакки.

Открытие конветов с предложениями по торгам было запланировано сегодня утром во Флоренции, стартовая цена продажи была установлена на уровне 15 млн евро.

Компания, базирующаяся в Дубае, стала единственным участником закрытого аукциона, предложив за роскошный арабо-мавританский оазис Тосканы 15,5 миллионов евро. У компании есть 120 дней, чтобы совершить окончательный платеж, который даст полное право собственности арабам.

Теперь в истории замка открывается новая страница, полная вопросительных знаков.

Мэр Реджелло написал на Facebook, что попросит новых владельцев открыть часть собственности для публичных посещений, но окончательное решение будет, безусловно, за арабской компанией. Возможно, замок превратится в приватный оазис, куда вход туристам запретят окончательно.

Италия. ОАЭ > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 мая 2017 > № 2179056


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 мая 2017 > № 2174777

Правитель Дубая Шейх Мухаммед объявил о запуске Marsa Al Arab, самого громкого туристического направления от Dubai Holding. Мега-проект стоимостью $1,7 млрд займет в общей сложности 4 млн кв. футов на двух новых островах по обе стороны Burj Al Arab Jumeirah. Грандиозное начинание будет завершено к 2020 году.

Один остров будет отведен под развлечения и семейный туризм, а на другом расположится эксклюзивный роскошный курорт. Новая территория добавит 2,2 км пляжной зоны, а также три новых отеля и ряд новых туристических достопримечательностей.

На семейном курортном острове Jumeirah Group представит новый семейный отель и ряд объектов. Чтобы увеличить количество гостей, аквапарк Wild Wadi будет перенесен с нынешнего места ближе к пляжу и вырастет в размерах вдвое.

Dubai Holding также возведет Marine Park, первый в своем роде центр морской жизни на Ближнем Востоке с театром вместимостью 1000 мест, который станет площадкой для шоу мирового уровня. Расширенный Wild Wadi и морской парк займут площадь в 2,5 млн кв. футов.

Marsa Al Arab также будет включать в себя частную пристань для яхт и яхт-клуб, вертолетную площадку и ресторанные заведения.

Дополняя Madinat Jumeirah, проект будет располагать многофункциональным конференц-центром, способным принимать крупные международные конференции и фестивали. Широкий спектр услуг для бизнесменов предложит прилегающий к конференц-центру новый отель.

Ритейл-зона займет 20 тыс кв. м и заменит нынешний аквапарк Wild Wadi.

Marsa Al Arab также предложит 300 апартаментов с видом на море в самом сердце застройки.

Еще одной новинкой станет театр вместимостью 1700 зрителей, который станет первым местом проведения всемирно известного шоу Cirque du Soleil на Ближнем Востоке.

Dubai Holding разработает 140 роскошных вилл на эксклюзивном частном острове с пристанью для жителей. Они будут управляться Jumeirah Group. На острове также будет располагаться бутик-отель, оснащенный удобствами мирового класса.

В целом Dubai Holding добавит 2,4 тыс гостиничных номеров в портфель Jumeirah Group, в результате чего его объем достигнет 8428 номеров. На всей территории нового туристического центра будет сформировано 400 новых ресторанных заведений.

Уже функционирующие отели в районе проекта будут переоборудованы в единый туристический центр. По всей территории Marsa Al Arab будут пролегать пешеходные и беговые дорожки. Jumeirah Group предложит 10 тыс дополнительных парковочных мест для размещения ожидаемого притока посетителей, а также будет тесно сотрудничать с различными государственными структурами и другими организациями, чтобы обеспечить транспортную сеть для связки курортов и развлекательных мест.

Кроме того, Dubai Holding запустит Музей жемчуга в Дубае, чтобы продемонстрировать историческую коллекцию редких и древних жемчужин из региона и со всего мира.

“Запуск этого нового и амбициозного проекта соответствует указаниям нашего дальновидного руководства по предоставлению лучших и полезных туристических впечатлений для посетителей Дубая, а также по укреплению позиции Дубая как международного туристического центра”, — сказал Абдулла Аль-Хаббай, Председатель Dubai Holding.

Реализация проекта начнется в июне 2017 года и завершится к концу 2020 года.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 мая 2017 > № 2174777


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 мая 2017 > № 2174770

Omniyat Properties планирует завершить строительство проекта Opus в Business Bay Дубая этим летом и открыть в нем первый в регионе отель ME by Meliá к лету 2018 года.

Потрясающее двухбашенное здание Opus было спроектировано покойной Захи Хадид, архитектором и дизайнером с мировым именем. Проект был начат 10 лет назад, но в виду кризиса был отложен.

Башни Opus соединены наклонным трехэтажным мостом, вмещающим роскошные апартаменты и 98 резиденций. Проект сосредоточен на офисном пространстве, занимающем в общей сложности 56 тыс кв. футов.

Генеральный менеджер Стефан Виард сказал, что ресторанные заведения расположатся на первых четырех этажах, и 8 из 12 ресторанов с отдельными входами будут сдаваться в аренду. Одним из объектов станет испанское городское бистро.

Другие удобства представлены пространством для встреч, бассейном, спа-центром и ночным клубом площадью 13 тыс кв. футов в самой нижней зоне здания. Другой клуб, ME Radio Bar, будет располагаться на крыше.

Хадид приложила свою руку к дизайну интерьеров и экстерьера. В результате Meliá предстоит обустроить необыкновенные 68 гостиничных номеров различных типов. ME Suite площадью 200 кв м станет самым эксклюзивным предложением. Минибары переименованы в “макси-бары”, чтобы отразить более широкий выбор.

“Дизайн иногда заменяет функциональность, и моя роль заключается в том, чтобы найти баланс”, — сказал Стефан Виард.

Источник: Gulf Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 мая 2017 > № 2174770


ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 мая 2017 > № 2174754

Группа Jannah Hotels and Resorts объявила о своем новейшем проекте — роскошном курорте Jannah Ras Al Khor, который будет включать самую высокую башню в эмирате Шарджа.

Генеральный директор Нэхме Имад Дарвиш сказал, что башня достигнет 57 этажей в высоту и вместит в себя высококлассный торговый центр, офисы, роскошный отель смешанного типа, рестораны и жилье.

Открытие отеля ознаменует собой дебют бренда в Шардже, говорится в заявлении. Анонсируется также открытие спа-центра, детской площадки и парков, крытого и открытого бассейнов, оздоровительного клуба и фитнес-центра, вертолетной площадки, кафе, ресторанов и торговых точек в рамках Jannah Ras Al Khor.

В отеле также будет создан самый большой королевский люкс в Шардже с частным бассейном, террасой с отдельной столовой, кухней и большими гостиными.

Мухаммед бин Абдулазиз бин Рубайа аль-Мухайри, председатель Al Rabee Group и партнер Jannah Hotels and Resorts, сказал: “Мы рады объявить о том, что в Шардже, городе, где арабская традиция встречает пригород столиц, анонсирован Jannah Ras Al Khor. Фирменная эстетика проекта сочетается с оплотом престижа, с которой ассоциируется Шарджа.”

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 мая 2017 > № 2174754


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 мая 2017 > № 2169562

Сегодня в Дубае открылся новый архитектурный памятник: застройщик Emaar Properties выполнил сложный инженерный подвиг в проектировании, строительстве и подъеме знаменитого “Небесного моста” Sky Bridge, который связывает новый отель Address Sky View с небоскребом Address Residences Sky View в Downtown Dubai.

Мост растянулся на 85 метров на высоте более чем в 220 метров. Его высота составляет 22 метра, а максимальная ширина — 30 метров. Он разделен на три этажа и будет включать в себя восемь роскошных апартаментов Sky Collection Duplexes, пейзажный бассейн 70 метров в длину с видом на Burj Khalifa и Фонтан Дубая.

Sky Bridge заявлен как новая туристическая достопримечательность, которая также формирует дополнительную экономическую ценность.

Мост изготовлен из 4,5 тыс тонн строительной стали и был поднят с помощью технологии Strand Jacking Technology. Группа экспертов из пяти различных подразделений работала над проектом, который был завершен примерно за 365 дней более чем 300 специалистами и квалифицированными рабочими.

Мухаммед Алаббар, председатель Emaar Properties, сказал: “Строительство и подъем Sky Bridge — результат напряженной работы и сотрудничества одних из лучших международных экспертов в этой области, которые решают различные проблемы с помощью своего инновационного и творческого подхода. Они совершили замечательный инженерный подвиг, который послужит отправной точкой в современном строительстве. Sky Bridge является дополнительным преимуществом для Downtown Dubai и еще одним поводом для гордости нашей страной.”

Sky Bridge прошел обширную противопожарную проверку и другие испытания на безопасность. Каждый компонент был тщательно протестирован для обеспечения самых высоких стандартов качества и долговечности. Огромный бассейн был спроектирован с учетом максимального комфорта для жителей. Учитывая близость к станциям метро, были продуманы меры безопасности в тесном сотрудничестве с государственными органами.

60-этажные башни Address Sky View высотой 260 метров с отелем, резиденциями и обслуживаемым жилым комплексом соединены с Dubai Mall станцией метро. Разработанные Skidmore, Owings and Merrill, архитекторами Burj Khalifa, высотки располагают 169-ю роскошными гостиничными номерами со всеми удобствами, в том числе ресторанами, салонами, местом проведения мероприятий мирового класса, конференц-залами, тремя бассейнами, включая бассейн на крыше и спа. Address Residences Sky View оборудован коллекцией из 551-й резиденции с обслуживанием и панорамными окнами, из которых открывается потрясающий вид.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 11 мая 2017 > № 2169562


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2017 > № 2169139

Перспективы рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби остаются слабыми

Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают плавно снижаться. Последние аналитические данные прогнозируют дальнейшее ослабление рынка жилья в ближайшие месяцы.

За первый квартал 2017 года стоимость аренды квартир в Дубае упала на 2,5%, а цены на продажу снизились на 0,5%, согласно индексу цен Phidar House. Арендные ставки для домов упали на 2,9%, а цены - на 5,4%. Управляющий директор Phidar Advisory Джесси Даунс полагает, что арендная плата продолжает снижаться из-за низкого спроса и изменений в жилищных бюджетах. Больше всего это скажется на дорогой недвижимости, сообщает PropertyWire.

Спрос на недвижимость в Дубае снизился на 20,4% по сравнению с 2016 годом. Даунс отметила, что это было обусловлено колебаниями обменного курса и прогнозом снижения ВВП.

В последнем двухлетнем отчете о недвижимости Абу-Даби от Cluttons говорится, что спрос на жилье здесь также падает. Причина тому - слабые экономические условия, растущая инфляция и высокая стоимость жизни. Все это приводит к высоким показателям доли вакантных помещений как на жилом, так и на коммерческом рынке.

С другой стороны, такая ситуация способствует снижению арендных ставок. А это значит, что арендаторы могут воспользоваться предложениями, которые раньше для них были недоступны по цене, и более уверенно диктовать собственникам свои условия.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2017 > № 2169139


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166301

Два крупнейших девелопера из Дубая — Emaar Properties и Dubai Properties Group — в воскресенье договорились об использовании энергосберегающих ламп Dubai Lamp во всех своих существующих и будущих проектах.

Инициатива проходит в рамках партнерства между муниципалитетом Дубая и Philips Lighting. Два миллиона ламп, скорее всего, будут установлены в помещениях по всему городу в этом году.

“Мы ожидаем, что к 2021 году весь Дубай будут освещать Dubai Lamp”, — сказал Хуссейн Нассер Лута, генеральный директор муниципалитета Дубая.

Ахмад Аль Матруши, управляющий директор Emaar Properties, сказал, что вскоре компания начнет работу над внедрением Дубайской лампы во все свои проекты, включая Burj Khalifa.

“Мы проведем исследование и посмотрим, как мы можем подобрать Dubai Lamp ко всем нашим существующим и будущим проектам”, — сказал он, добавив, что это даст жителям сообществ Emaar возможность использовать энергосберегающую лампу.

Абдулла Лахей, исполнительный директор Dubai Properties Group, сказал, что они планируют использовать светодиодную лампу во всех существующих и новых проектах, поскольку это поможет снизить эксплуатационные расходы.

По данным муниципалитета, Дубайская лампа помогает семьям и предприятиям снизить стоимость электроэнергии на 90%. Она будет доступна в четырех версиях и в нескольких цветах до конца года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166301


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166299

Дубайская рамка – новая достопримечательность эмирата – будет открыта для посещения в октябре, сообщили в Дубайском муниципалитете. Работы по облицовке будут завершены в августе, сообщил глава муниципалитета Хуссейн Нассер Люта. Проект стоимостью US$ 43,6 млн был анонсирован в 2013 году, однако его строительство было на некоторое время заморожено.

Конструкция, расположенная в парке Забиль, имеет высоту 150 и ширину 93 метра. Она представляет собой окно из старого Дубая в новый и разделяет районы Emirates Towers и Burj Khalifa – с одной стороны, и Дейра, Умм Хурейр и Карама – с другой. В нижнем вестибюле будет располагаться выставочная галерея и музей, панорамный лифт будет поднимать гостей в верхний вестибюль, из которого можно будет любоваться Дубаем с высоты птичьего полета.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166299


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166298

Глава Муниципалитета Дубая подтвердил возможность строительства подвешенной к астероиду башне и анонсировал крупный проект небоскреба, распечатанного на 3D-принтере.

Власти Дубая подтверждают возможность строительства небоскреба на астероиде

Хусейн Нассер Лута в интервью Arabian Business в воскресенье заявил, что планы по строительству “висячей” башни, крепящейся к астероиду, вполне реальны.

“[Небоскреб, висящий на астероиде] — это воображение архитектора, но в Дубае все возможно”, — сказал он.

Напомним, в марте в нью-йоркский офис Clouds Architecture Office анонсировал проект Analemma Tower в Дубае, который “невозможно построить с использованием существующих технологий”, но который может быть построен в ближайшие десятилетия, когда он станет технологически выполнимым.

В том же месяце компания Cazza из Дубая объявила о планах по возведению первого в мире небоскреба, напечатанного на 3D-принтере. Лута рассказал о крупном проекте в этой области.

“Мы сделаем объявление в ближайшие два месяца”, — сказал он, не уточняя деталей.

В апреле 2016 года правительство Дубая объявило о том, что 25% зданий будут строиться с использованием технологии 3D-печати. Эмират представил первый в мире полностью функциональный трехмерный печатный офис рядом с Emirates Towers на Sheikh Zayed Road в мае прошлого года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 8 мая 2017 > № 2166298


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 7 мая 2017 > № 2166315

Управление по дорогам и транспорту Дубая (RTA) по согласованию с с Dubai International Real Estate Company (DIRE) заключило контракты на строительство дорог и тоннелей, ведущих к новому символу Дубая — туристическому проекту Jewel of the Creek, который будет включать в себя отели, апартаменты, офисы и конференц-центр. Завершены работы будут в первой половине 2019 года.

Объекты строятся между Al Maktoum Bridge, Baniyas Road и плавучим мостом. Они занимают территорию площадью 123,955 кв. м.

RTA заявило, что Jewel of the Creek разрабатывается как “знаковое туристическое направление, добавляющее еще большее ценности предложениям города и туристическому потенциалу этого района”.

Генеральный директор RTA Маттар Аль Тайер и генеральный директор DIRE Халиль Аль Сайе подписали меморандум о взаимопонимании для финансирования строительства.

Аль Тайер сказал: “Точки въезда и выезда, ведущие к Jewel of the Creek, были спроектированы таким образом, чтобы удовлетворить потребности этого футуристического архитектурного шедевра, расширяющего горизонт Дубая и представляющего собой величественный городской проект на берегах Dubai Creek.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 7 мая 2017 > № 2166315


ОАЭ. Италия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166320

Итальянская компания Dynamic Architecture Group получила новый патент в регионе Персидского залива для своего проекта вращающейся башни в Дубае.

В рамках проекта кинетической 80-этажной Dynamic Tower предполагается, что квартиры будут вращаться на 360 градусов вокруг центральной колонны, которая будет питаться от ветровых турбин, расположенных между каждым этажом.

Первоначально предполагалось, что проект стоимостью $700 млн будет построен в Дубае в 2010 году и еще один будет реализован в Москве, однако планам не суждено было сбыться.

“Мы только что получили патент в регионе Персидского залива для строительства вращающейся башни Dynamic Tower несколько недель назад”, — заявил итальяно-израильский архитектор Дэвид Фишер, основатель Dynamic Architecture Group, выступая в кулуарах конференции Skyscraper Summit в Дубае.

Архитектор сказал, что надеется на завершение проекта в Дубае к 2020 году.

ОАЭ. Италия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166320


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166319

Ellington Properties, компания из Дубая, занимающаяся застройкой бутик-недвижимости и разрабатывающая индивидуальное и красивое высококачественное жилье, объявила, что реализация нового проекта Eaton Place идет быстрыми темпами, что подчеркивает растущий портфель компании для потенциальных покупателей, инвесторов и риэлторских агентств.

Eaton Place расположен в Jumeriah Village Circle (JVC), районе Дубая, который уже является магнитом для индивидуальных жилых проектов, пользующихся спросом у молодых семей и профессионалов.

Роберт Бут, управляющий директор Ellington Properties, сказал: “Сектор недвижимости Дубая продолжает демонстрировать уверенный рост в преддверии выставки Expo 2020 Dubai, так как в ближайшие пять лет ожидается рост населения более чем на 11%. Ellington Properties как застройщик, учитывающий в первую очередь при проектировании проектов дизайн, предлагает широкий ассортимент индивидуальных объектов для взыскательных клиентов. Подчеркивая наше отношение к сдаче в эксплуатацию [проектом] Belgravia, мы начинаем строительство Eaton Place обращением особого внимания к передаче в соответствии с графиком.”

Eaton Place, разработанный с учетом проживания в сообществе, предлагает коллекцию студий, двух- и трех-комнатных апартаментов с видом на внутренний дворик с бассейном курортного типа, а также атмосферу отдыха и комфортной жизни.

Интерьеры остаются безмятежными благодаря концепции пастельных и нейтральных тонов, вдохновленных пустынной розой. Модные гаммы цветов формируют сложный и современный вид; дерево обеспечивает бежевой мозаичной керамической плитке форму и живость.

Другие элементы дизайна интерьера включают в себя каменные столешницы с белым мраморным эффектом и зеркальные кухонные фартуки, которые уравновешивают столярные изделия. Темно-серый фарфор в ванных комнатах создает теплый фон для белой керамики и настенной плитки.

Сердце Eaton Place — это прекрасный ландшафтный центральный двор, место, где можно насладиться свежим воздухом и пообщаться. Жильцы могут позаниматься в тренажерном зале, а желающие расслабиться могут отдохнуть в открытом бассейне в окружении пышной зелени.

Строительство здания, как ожидается, будет завершено в середине 2018 года, согласно графику.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166319


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 мая 2017 > № 2166326

Исполнительный комитет инициатив Президента ОАЭ шейха Халифы бен Зайеда Аль Нахайяна одобрил ряд проектов на общую сумму 410 млн дирхамов ($111,6 млн).

Комитет под председательством Ахмеда Джума Аль Зааби, заместителя министра по делам Президента, одобрил первый этап проекта дороги между Wadi Al-Qor и еще одной связкой с кольцевой Al-Hubab и Nizwa Road стоимостью 290 млн дирхамов ($78,95 млн).

Комитет также одобрил первый этап проекта по реновации Sheikh Khalifa Medical City в эмирате Аджман за 30 млн дирхамов ($8,16 млн).

Также будет поддержано строительство канализационной сети в эмирате Умм-Аль-Кувейн стоимостью 21 млн дирхамов ($5,7 млн), создание внутренней дорожной сети, а также проекта строительства 168 единиц жилья для граждан в городе Кальба стоимостью 15 млн дирхамов ($4 млн).

Проекту по строительству внутренних дорог в Аджмане, оцениваемому в 11 млн дирхамов ($2,99 млн), также дан зеленый свет наряду с реализацией плана по модернизации Al Ajili road в эмирате Рас-Аль-Хайма ($3,8 млн) и жилищного проекта в районе Аль-Айна за 29 млн дирхамов ($7,9 млн).

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 мая 2017 > № 2166326


ОАЭ. Великобритания > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 мая 2017 > № 2166325

Британский застройщик Crowngate International объявил о приобретении участка на острове Al Marjan в эмирате Рас-аль-Хайма. На нем в конце 2019 года компания планирует открыть высококлассный курорт стоимостью 220 млн дирхамов ($59,9 млн). Другие подробности элитного проекта пока не были представлены.

“Мы по-настоящему рады принимать Crowngate International на острове Al Marjan. Ассоциация с ними не только повысит ценность нашего острова, но и выдвинет нас в качестве посредников для жилья и инвестиций мирового класса”, — заявил Саид Абдулла Аль Абдули, управляющий директор Al Marjan Island.

Джо Маккормак, основатель и партнер Crowngate International, добавил: “Crowngate рада анонсировать новый курорт на острове Al Marjan в Рас-Аль-Хайме, стремительно набирающей обороты как эмират будущего.”

“За очень короткий период остров Al Marjan стал одним из ведущих роскошных и туристических центров для посетителей не только из стран Персидского залива, но и со всего мира. Новый курорт добавит уникальное и освежающее сочетание стиля и комфорта нашему отелю, который оставит неизгладимое впечатление на всех посетителей”, — добавил он.

Crowngate управляет офисами в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. В портфеле компании есть проект коммерческих офисов в Дубае, а также роскошные апартаменты и пентхаусы в Великобритании, преимущественно в Лондоне и его окрестностях.

Заявление от Crowngate последовало за аналогичной покупкой китайской инвестиционной компании Novel, ставшей обладательницей участка площадью 720 тыс кв. футов на острове Al Marjan. Здесь планируется туристический и розничный проект.

ОАЭ. Великобритания > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 4 мая 2017 > № 2166325


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 мая 2017 > № 2166335

За 10 лет недвижимость на Palm Jumeirah в Дубае может принести доходность в размере 238%, а апартаменты высокого класса в Dubai Marina — 61% за тот же период, согласно консалтинговой компании Savills Core.

В то же время для недвижимости в высочайшем здании в мире, в Burj Khalifa, зафиксировано 12-процентное падение цен со второго квартала 2010 года.

Так или иначе, с точки зрения стоимости недвижимости Дубай является десятым самым дорогим городом в мире со средней ценой при перепродаже имущества в 24419 дирхамов ($6,65 тыс) за кв. м в 2016 году, согласно исследованиям Global Property от Savills.

Для богатых инвесторов недвижимость с самой высокой доходностью может по-прежнему предложить Монако, согласно отчету Core. Стоимость при перепродаже здесь ($45 тыс за кв. м) выросла за 10 лет на 180%. В то же время недвижимость Дубая в семь раз доступнее, чем в Монако.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 мая 2017 > № 2166335


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 мая 2017 > № 2166331

Aldar Properties, ведущий застройщик недвижимости, инвестиционная и управляющая компания из Абу-Даби, подписала соглашение о сотрудничестве с Al Fahim Group, одним из наиболее успешных ведущих семейных холдингов в регионе, о создании первого в мире салона и сервисного центра Mercedes-Benz и AMG с на острове Яс в ОАЭ.

Новый шоурум будет расположен в непосредственной близости от Yas Mall и напротив флагманского роскошного торгового центра Tryano. Строительство должно быть начато в 4 квартале 2017 года, а передача в обслуживание Al Fahim Group намечена на начало 2019 года.

Салон площадью 5,9 тыс кв. м займет значительную часть нового торгового парка от Aldar на острове Яс, который был анонсирован в марте 2017 года в рамках инвестиционной программы Aldar стоимостью 3 млрд дирхамов ($816,8 млн). Она направлена на рост чистого операционного дохода от приносящих повторную выручку активов.

Проект Mercedes-Benz and AMG Yas Island станет шедевром дизайна, разработанного консорциумом из четырех ведущих архитектурных компаний, которые обеспечат плавный и доступный путь от современной роскоши к энергичной спортивности.

Его Превосходительство Мухаммед Халифа Аль Мубарак, главный исполнительный директор Aldar, сказал: “Мы очень рады сотрудничать с Al Fahim Group в строительстве первого в своем роде шоурума и сервисного центра Mercedes-Benz и AMG на острове Яс. Остров Яс является одним из самых интересных мест в Абу-Даби, и Mercedes-AMG с международным признанием его скорости и характеристик прекрасно его дополняет. Эта сделка следует за объявлением о наших планах относительно ритейл-парка в рамках инвестиционной программы, и мы с нетерпением ждем нового салона.”

Ахмед Абдул Джалил Аль Фахим, председатель Al Fahim Group, заявил: “Мы рады сотрудничать с Aldar над возведением первого в мире автомобильного салона, сочетающего в себе архитектуру нового Mercedes-Benz и AMG Performance Center под одной крышей. Для того чтобы предоставить посетителям лучший клиентский опыт в регионе, комплекс будет обладать всеми элементами концепций шоурумов будущего Mercedes-Benz и AMG, такими как полная цифровая среда и новые рабочие функции. Выходящий за рамки возможного объект является частью нашей стратегии по демографическому расширению и обеспечению дополнительными услугами, которые подчеркивают нашу приверженность Mercedes-Benz, а также нашим клиентам.”

На сегодняшний день Al Fahim Group управляет крупнейшим объектом Mercedes-Benz в мире в промышленной зоне Mussafah посредством флагманской компании Emirates Motor Company - Mercedes-Benz, авторизованного дистрибьютора в эмирате Абу-Даби. Новое дополнение к портфолио холдинга имеет большое значение для Абу-Даби и страны в целом.

На острове Яс базируется известный Yas Mall в дополнение к обширным розничным предложениям от ACE Hardware и IKEA. Aldar в настоящий момент занимается строительством более 3,5 тыс жилых единиц, в том числе в West Yas, Mayan, Yas Acres и Ansam. Последний проект будет сдан в эксплуатацию позже в этом году.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 3 мая 2017 > № 2166331


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 мая 2017 > № 2166342

Официальный документ, подтверждающий завершение работ по облицовке пострадавшей от пожара башни Tamweel Tower в Jumeirah Lakes Towers (JLT) в Дубае, представлен в Гражданскую оборону эмирата (DCD), сообщают источники Arabian Business. Это означает, что жители здания стали ближе к возвращению в свои квартиры впервые за пять лет.

Ранее была распространена информация о возможности возвращения жильцов в квартиры в апреле этого года.

Напомним, башня была охвачена пламенем в ноябре 2012 года, но ремонтные работы не завершались до июня 2016 года. Жители жаловались на потерянные миллионы долларов и на свой неопределенный статус. В то же время DCD в прошлом году издал новые правила пожарной безопасности для владельцев и застройщиков в эмирате, в результате чего более строгие меры оказались применимы и к Tamweel Tower.

Сертификат, подписанный восемью органами, был представлен DCD на прошлой неделе, по словам Амита Сури, председателя Ассоциации домовладельцев башни Tamweel. Тем не менее, еще необходимо одобрение от муниципалитета Дубая и Управления свободной зоны JLT, прежде чем жители смогут вернуться.

Жители Tamweel сообщили Arabian Business, что они ожидают возвращения в течение двух месяцев, к концу священного месяца Рамадан.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 мая 2017 > № 2166342


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 мая 2017 > № 2166341

Генеральный застройщик Nakheel подписал двойной договор с международным гостиничным гигантом Hilton, в результате чего в Дубае появятся 704 новых гостиничных номера и обслуживаемых квартир.

Две компании подписали соглашение об управлении 254-номерным объектом от Nakheel в Jumeirah Village Triangle и письмо о намерениях в отношении нового отеля и комплекса обслуживаемых апартаментов на островах Дейра. Оба заведения будут работать под брендом DoubleTree by Hilton.

Объявленные проекты являются частью кампании Nakheel по расширению гостиничных предложений в Дубае более чем 5,8 тыс новыми номерами и обслуживаемыми апартаментами в 18 проектах. Два отеля уже находятся на стадии эксплуатации, в то время как остальные — на разных стадиях строительства.

Председатель Nakheel Али Рашид Лута сказал: “Наше новое партнерство с Hilton отражает наше стремление сотрудничать со всемирно известными и уважаемыми операторами для создания в Дубае новых и уникальных проектов в сфере гостеприимства. Hilton является одним из самых известных, пользующихся доверием имен в мире гостеприимства, и я рад, что мы объединяем усилия для этих — и, надеюсь, еще больше других — новых отелей.”

DoubleTree by Hilton Dubai Al Khail Avenue будет расположен в Jumeirah Village. Ожидается, что он будет открыт в 2019 году. Здание напрямую связано с Al Khail Avenue крупным торговым и ресторанным комплексом Nakheel Malls, который также откроется в 2019 году. В состав отеля войдут 254 номера, в том числе четыре люкса, круглосуточный ресторан, кафе, лаунж, открытая терраса, бассейнная зона, тренажерный зал и автостоянка, а также клуб с привилегиями для членов сообщества Jumeirah Village Triangle.

DoubleTree by Hilton Hotel and Residences Deira Islands проектируется как двухбашенный комплекс с 250 гостиничными номерами и 200 обслуживаемыми апартаментами. Его сдача в эксплуатацию назначена на 2020 год. Он задуман как часть Deira Boulevard от Nakheel.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 2 мая 2017 > № 2166341


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160248

В Дубае состоялась самая крупная сделка по продаже недвижимости в 2017 году

Участок земли в престижном районе Meydan нашел покупателя за $16,3 млн. Это самая крупная сделка по продаже земли под застройку с начала 2017 года.

Об этом сообщил продавец– компания Falcon Group. Лот площадью более 11 000 кв.м располагается прямо напротив поля для гольфа и озер и считается одним из самых крупных участков под застройку в эмирате, пишет Arabian Business.

Сообщается, что покупателем стал некий «известный житель ОАЭ». Он собирается построить на выкупленном участке три особняка для разных членов своей семьи. Аналитики считают, что сделка окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости Дубая.

Сумма договора купли-продажи этого объекта побила рекорд 2016 года, когда недвижимость в жилом районе Emirates Hills была продана за $14,4 млн.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160248


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 мая 2017 > № 2166350

Огромный земельный участок в районе Meydan в Дубае был продан за 60 млн дирхамов ($16,3 млн), сообщил агент по недвижимости PH Real Estate Brokers.

По словам брокера, эта сделка стала самой крупной в своей категории в Дубае в этом году. Площадь участка составляет 120 тыс кв. футов. Он был продан предпринимателем Камелем Алзаркой лицу эмиратского происхождения, имя которого не раскрывается. Известно, что новый владелец планирует построить на приобретенной собственности три особняка для членов своей семьи.

Земля, которая находится прямо перед полем для гольфа и озерами, скорее всего, станет самым большим жилым участком с безусловным правом собственности в Дубае, добавляется в заявлении.

Майлс Буш, генеральный директор PH Real Estate, сказал: “Подобные сделки […] оказывают положительное влияние на весь рынок.”

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 1 мая 2017 > № 2166350


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 30 апреля 2017 > № 2166282

В многоэтажный дорожный проект, который в настоящее время находится в стадии строительства в Дубае, будут добавлены новые мосты и эстакады, которые соединят Jumeirah с Al Khail Road, обеспечивая беспрепятственное движение транспорта в обход Sheikh Zayed Road, сообщили в Управлении дорог и транспорта (RTA) в субботу.

Новый коридор будет проложен между Interchange 2 и 3 на Shaikh Zayed Road, формируя связку между Jumeirah и Al Quoz в рамках планов RTA по созданию прямых соединений между районами в обход основных магистралей. Такие связи рассматриваются как один из многих способов уменьшения объема транспортного потока.

Работа над первой частью проекта стоимостью 800 млн дирхамов ($217,8 млн) стартовала в начале прошлого года, а в субботу RTA объявило об одобрении второй очереди проекта Его Высочеством Шейхом Мухаммадом Бин Рашидом Аль Мактумом, вице-президентом и Премьер-министром ОАЭ и Правителем Дубая.

Маттар Аль Тайер, Генеральный директор и Председатель Совета исполнительных директоров Управления сообщил, что подрядчиком на вторую часть проекта выбрана National Contracting Company. Работы включают в себя увеличение связок между Shaikh Zayed Road и Al Khail Road и Jumeirah на западе и с Dubailand на востоке, улучшение въездов в Al Quoz и ряд прочих проектов.

Запланировано усовершенствование дорожной инфраструктуры от пересечения Al Asayel-Latifa Bint Hamdan до перекрестка Al Khail Road. Многоуровневые эстакады заменят развязки, обеспечивая непрерывный поток движения по улице Latifa Bint Hamdan. Время ожидания на этой улице будет уменьшено с трех минут до менее чем одной минуты, что позволит сократить загруженность на 78% в вечерние часы и увеличить пропускную способность перекрестков на 40%.

После завершения проекта Jumeirah с Al Khail Road, First Al Khail Road и Al Asayel Road будут связаны двухуровневыми дорогами и мостами, что разгрузит транспортной поток на основной магистрали.

“Два моста будут построены над и под путями Красной линии Метро Дубая и не окажут никакого влияния на работу метро”, — заверил Аль Тайер.

Он сказал, что RTA определило комплексный план мер при отмене движения, который будет действовать в течение всего периода строительства.

Ожидается, что первая очередь проекта будет завершена в первой половине 2018 года, а вторая — в первом квартале 2019 года.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Транспорт > dxb.ru, 30 апреля 2017 > № 2166282


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 апреля 2017 > № 2166281

Компания Amber Palm из Дубая в минувший четверг устроила презентацию своей портативной янтарной мечети в знаменитом отеле Burj Al Arab 1. Мечеть представляет собой маленькое помещение, выполненное в основном из янтарной плитки и дерева, в котором могут разместиться до двух молящихся. Особенностью новинки является цена — около $1 млн.

Модель демонстрировалась на церемонии открытия в бальном зале Al Falak роскошного отеля в Дубае. На мероприятии присутствовали Шейх Мана бин Хашер Аль Мактум, шейх Абдул Азиз бин Али аль Нуайми и другие VIP-гости.

Эндрю Сунко, менеджер по операциям NY & Associates, дочерним предприятием которой в том числе является и Amber Palm, заявил, что компания хочет продемонстрировать возможности инновационной “запатентованной янтарной плитки”, которая может использоваться в качестве роскошной фурнитуры и строительных материалов.

Он добавил, что приблизительно три четверти молельного дома было выполнено из янтаря, чем и обусловлена высокая стоимость. Сунко заявил, что компания стремится модернизировать и построить мечети в ОАЭ с элементами из янтарного камня. Благодаря особенностям материалов мечеть излучает теплое мягкое сияние оттенков желтого, оранжевого и красновато-коричневого. На вершине разместился куполообразный центральный элемент с полумесяцем. В интерьере использовано ковровое покрытие, а на центральной стене изображена исламская каллиграфия.

По словам Сунко, компания также планирует наладить сотрудничество с крупнейшими гостиничными сетями для установки объектов подобных презентуемому, особенно на Ближнем Востоке.

Компания Motif Interiors, базирующаяся в Дубае, спроектировала и построила мечеть для Amber Palm.

“Это [янтарный камень] на самом деле сложный материал, его нельзя так просто разрезать”, — рассказал Райса Али, директор Motif, добавив, что для создания янтарных компонентов было использовано специальное оборудование.

Али добавил, что янтарный камень намного легче мрамора, но при этом он прочный. Рана Лзейк, дизайнер в Motif, сказала, что для создания демонстрационной модели было задействовано около 26 кв. м янтарного материала.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 апреля 2017 > № 2166281


ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 апреля 2017 > № 2166474

Согласно международному опросу, проведенному Menon Business Economics Group, Дубай является первым арабским городом и пятым в мире в рейтинге самых конкурентоспособных и привлекательных морских кластеров в мире.

В 2015 году эмират занимал 8-е место в рейтинге конкурентоспособности и привлекательности индустрии.

Генеральный секретарь Исполнительного совета Дубая Абдулла Аль Шайбани сказал, что поднятие Дубая в числе ведущих морских столиц мира всего через два года после первой оценки не удивительно.

“Дубай на правильном пути по повышению конкурентоспособности, эффективности и оперативности местного морского сектора в соответствии с директивами Шейха Хамдана бин Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, наследного принца Дубая и председателя Исполнительного Совета, в соответствии с усилиями по достижению целей стратегии для морского сектора Дубая, начатой и реализованной Dubai Maritime City Authority”, — сказал он.

Он пояснил, что стратегия направлена на развитие, организацию и продвижение местного морского сектора и закрепление позиции Дубая как морского центра мирового класса.

“Мы гордимся этим новым успехом, который является еще одним рекордным достижением для Дубая на мировой арене. Это стимулирует нас к усилению законодательной, правовой и финансовой структуры и улучшению морских услуг и логистики для превращения Дубая в один из ведущих мировых морских центров в ближайшие годы в соответствии с целями Dubai Plan 2021 и следуя видению вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая Его Высочества шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, чтобы занять лидирующую позицию в мире”, — добавил он.

Дубай занял седьмое место в 2015 году среди ведущих морских столиц, став шестым в 2017 году, и продвинулся с 11-го на 10-е место среди крупнейших мировых центров доставки грузов в 2017 году. Дубай занимает 12-е место в 2017 году по сравнению с 13-м в 2015-м с точки зрения финансирования и юридического обслуживания сектора, а с точки зрения морских технологий город выдвинулся на 14-е место с 15-го.

Последние результаты подтверждают конкурентные преимущества Дубая в поддержке амбициозного видения, а также его место в числе ведущих мировых морских центров: город находится в одном ряду с Сингапуром, Гамбургом, Осло, Гонконгом, Токио, Копенгагеном, Афинами и Лондоном.

Султан Бин Сулейем, председатель правления портов Дубая, таможенной службы и зоны свободной торговли, а также президент Dubai Maritime City Authority, сказал: “Мы довольны результатами исследования Menon. Это превосходное достижение во многом связано с неограниченной поддержкой нашего мудрого руководства в создании безопасной, устойчивой и разнообразной среды в морском секторе и формированием конкурентоспособного, всеобъемлющего и привлекательного инвестиционного климата, который является движущей силой быстрого и плавного перехода Дубая на этап пост-нефтяной экономики.”

“Сегодня мы с уверенностью и оптимизмом ожидаем достижения большего успеха в течение ближайших нескольких лет и превратим Дубай в один из главных морских кластеров”, — пообещал он.

Menon Business Economics Group исследовала более 30 международных морских центров. Было опрошено 1,6 тыс экспертов и профессионалов индустрии из 33 стран, которые оценивали города по ключевым показателям.

ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 апреля 2017 > № 2166474


ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 27 апреля 2017 > № 2166291

Готэм-Сити, в котором происходит большая часть событий из комиксов и фильмов про супергероя Бэтмена, построят в ОАЭ в 2018 году. Вымышленный город расположится на территории тематического парка Warner Bros. World Abu Dhabi, открытие которого также запланировано в Абу-Даби на следующий год.

Создание Готэм-Сити обойдется в $1 млрд. Помимо него, в парке расположится еще один вымышленный город супергероев Метрополиса, в котором происходят события комиксов другого известного персонажа DC — Супермена.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianhome.com, 27 апреля 2017 > № 2166291


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 26 апреля 2017 > № 2166485

Компания DAMAC Properties, ведущий застройщик элитной недвижимости в регионе, объявила, что долгожданный DAMAC Maison Royale The Distinction, расположенный в престижном районе Downtown Дубая, откроется в июне.

Новый роскошный пятизвездочный отель DAMAC Maison Royale, управляемый премиальным гостиничным оператором DAMAC, предлагает уровень гостеприимства и проживания класса люкс. Здесь гости могут насладиться уникальным отдыхом в городе мечты.

Из каждого окна 52-этажного отеля открывается потрясающий вид. Отель DAMAC Maison Royale The Distinction предлагает широкий выбор из 305 номеров: полностью оборудованные комнаты, а также двух-, трех- и четырех-комнатные люксы, которые дополняются полноценной кухней. В этом отеле предусмотрены все удобства, которые постояльцы могут ожидать от гостиничного объекта такого класса. В число роскошных достоинств входят спа-центр, оздоровительный клуб и другие удобства, которые будут высоко оценены гостями в самом сердце главных достопримечательностей города и при виде завораживающего горизонта Дубая.

Найл Маклафлин, старший вице-президент DAMAC Properties, сказал: “Дубай недавно достиг отметки в 100 тыс номеров и занимает девятое место среди 10 крупнейших городов с самым внушительным предложением гостиничных номеров в мире. Более того Дубай готов к огромному росту, и в ближайшие три-четыре года произойдут некоторые изменения в преддверии выставки Expo-2020. Нет сомнений в том, что Дубай будет крепнуть с каждым годом, поскольку город продолжает развиваться и привлекать все больше туристов, что выразится в растущем гостиничном предложении. Поэтому инвестиции в гостиничный сектор в стратегических районах представляют собой один из краеугольных камней этого роста.”

“Для инвесторов этот уникальный объект представляет уникальную возможность стать владельцем роскошных гостиничных номеров или апартаментов в центре самого желаемого района Дубая. С учетом числа посетителей эмирата и спроса на такое жилье в столь потрясающем месте владение такими объектами имеет оправданный инвестиционный смысл. Дубай достиг самых высоких показателей заполняемости в мире […] и он будет оставаться привлекательным центром для туристов из-за крупных мероприятий и расширения развлекательных и рекреационных предложений на долгие годы”, — добавил он.

По данным Департамента туризма и коммерческого маркетинга, в 2016 году Дубай привлек 14,9 млн посетителей, оставшихся на ночь, что свидетельствует о росте на 5% по сравнению с 2015 годом и среднегодовом росте в 8% в период с 2012 по 2016 годы, с момента запуска Его Высочеством шейхом Мухаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, вице-президентом и премьер-министром ОАЭ и Правителем Дубая, туристической стратегии до 2020 года.

Рост числа миллениалов во всем мире заставляет игроков индустрии гостеприимства и туризма формировать свои предложения, основываясь на поведении, покупательской способности и интересах этого поколения. Например, молодые люди предпочитают размещение в центре города для удобства.

К другим значимым особенностям отеля относятся детский клуб, предлагающий широкий выбор развлечений, которые обеспечивают незабываемое пребывание для маленьких гостей. Кроме того, Casper & Gambini's предложит лучшие блюда международной кухни и кулинарные изыски, которые подаются в непринужденной обстановке и с исключительным сервисом.

В соответствии с принципами обслуживания DAMAC Hotels & Resorts, доступны такие удобства, как 24-часовая регистрация, выезд и бесплатное пребывание для детей, удобства для маленьких посетителей, персональное обслуживание, а также отсутствие чаевых.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 26 апреля 2017 > № 2166485


ОАЭ > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 апреля 2017 > № 2166484

Miral, ведущий создатель достопримечательностей в Абу-Даби, объявил, что тематический парк Warner Bros. World Abu Dhabi будет представлен шестью интерактивными “мирами”: Метрополис, Готэм, вдохновленные супергеройской вселенной DC; Cartoon Junction, Bedrock и Dynamite Gulch, выполненные в стилистике анимационных серий, таких как Looney Tunes и Hanna-Barbera; и Warner Bros. Plaza, отсылающая к старому Голливуду, где эти персонажи и истории были воплощены в жизнь.

Warner Bros. World в Абу-Даби, который расположен на острове Яс, будет открыт в 2018 году. Он станет единственным в своем роде тематическим парком мирового уровня, сочетающим в себе ультрасовременные, захватывающие аттракционы, интерактивный семейный отдых, достопримечательности и уникальные развлекательные программы. От приключений DC до несерьезного и удивительного мира Looney Tunes этот захватывающий и интерактивный крытый центр собирает одни из самых популярных историй и персонажей в мире под одной крышей.

“Miral с гордостью подтверждает, что через год после объявления о своих планах по возведению Warner Bros. World Abu Dhabi на острове Яс мы добиваемся больших успехов с нашими партнерами, а точнее уже достигли реализации на 60% и находимся на пути к запуску в 2018 году”, — сказал Мухаммед Абдулла Аль Зааби, генеральный директор компании Miral, — “Мы рады представить новые подробности о шести уникальных игровых мирах Warner Bros. World Abu Dhabi, которые выступают ключевым элементом наших планов по превращению острова Яс в один из десяти самых популярных центров для семейного отдыха.”

Попадая на Warner Bros. Plaza, гости будут перенесены в золотой век Голливуда через арку Warner Bros. Shield , где архитектура ар-деко воссоздает улицы и аутентичные детали города, рассказывая богатую историю Warner Bros.

Впервые на Ближнем Востоке поклонники супер-героев смогут прогуляться по улицам мегаполиса Супермена, современного города возвышающихся небоскребов, или побродить по темным переулкам города Бэтмена — Готэма — в этой легендарной стране, где героические подвиги и футуристические семейные развлечения поджидают на каждом углу.

Яркий Cartoon Junction объединяет Багса Банни, Скуби Ду и других известных персонажей под стилизованным небом, погружая гостей в удивительный мир анимации. Dynamite Gulch приведет вас к звездам и в глубины каньона. Наконец, гости могут исследовать Бедрок, доисторический мир, в котором живут птицы и динозавры, где современная семья каменного века может почувствовать себя Флинстоунами.

“Warner Bros. World Abu Dhabi станет неподражаемым элементом современного искусства, благодаря которому одни из самых культовых персонажей и историй студии оживут под одной крышей в первый раз на Ближнем Востоке”, — сказала Пэм Лиффорд, глава Consumer Products в Warner Bros, — “Мы тесно сотрудничаем с нашими партнерами в Miral, чтобы добросовестно воссоздать захватывающие миры, которые наполнены точными деталями, и очень рады поделиться этим уникальным опытом с поклонниками в следующем году.”

Развернутое на острове Яс, в одном из ведущих деловых и развлекательных центров мира, строительство парка идет полным ходом, превосходя ожидания. Проект привлек 5,5 тыс инженеров-специалистов, рабочих и мастеров для строительства парка, который будет занимать 1,65 млн кв. футов. Warner Bros. World Abu Dhabi будет с головой погружать гостей в свои шесть миров, состоящих из 29 аттракционов и шоу.

Warner Bros. World Abu Dhabi, разрабатываемый в партнерстве с Warner Bros. Consumer Products и DC Entertainment, станет дополнением к портфелю тематических парков Miral на острове. Он включает в себя Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld, CLYMB и недавно анонсированный на 2022 год SeaWorld Abu Dhabi. Остров Яс также предлагает широкий спектр спортивных и развлекательных объектов, включая Yas Marina Circuit, семь отелей, круглогодичные мероприятия, концертную арену, 18-луночное поле для гольфа, пристань для яхт, пляж и набирающий популярность торговый центр Yas Mall.

ОАЭ > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 апреля 2017 > № 2166484


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter