Всего новостей: 2223828, выбрано 4 за 0.259 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 марта 2010 > № 209044

Столица Косово страдает от неконтролируемой застройки. Строительный бум в Приштине продолжается, несмотря на значительное количество пустых жилых и офисных зданий в городе, утверждают представители Торговой палаты Косово (OEK). По мнению членов Палаты, растущее количество пустых объектов частично обусловлено отсутствием законов о городском планировании. «Спрос не успевает за предложением», – говорит вице-президент организации. – «Это может оказать негативное влияние на общее развитие экономики Косово».

По словам специалиста, также бум частично вызван деятельностью преступных группировок, которые с помощью строительства и продажи объектов недвижимости имеют возможность «быстро отмыть деньги». Представители местного агентства недвижимости Capital Ring подчеркивают, что лучше всего в Приштине продаются здания, построенные в период до вооруженного конфликта 1990гг. Новые квартиры покупателей не интересуют, поскольку при их возведении использовались дешевые строительные материалы. Отсутствие надлежащих лицензий на строительство у девелоперов также настораживает покупателей, сообщает Balkan Insight. Цены на квартиры на вторичном рынке жилья центральных районов Приштины варьируются от €1,5 тыс. до €2 тыс. за кв.м. Квартиры в новостройках, между тем, продаются за €600-1 тыс. за кв.м.

Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 марта 2010 > № 209044


Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 декабря 2008 > № 129319

Возведение жилых зданий остается одним из самых прибыльных деловых начинаний в Косовском крае. Эксперты утверждают, что прибыль строительных компаний на первоначальные вложения может достигать 300%, главным образом – благодаря низкой стоимости стройматериалов.Местные застройщики говорят, что средняя стоимость строительства квадратного метра в Косово составляет 250 евро – по сравнению с суммой, превышающей 1 тыс. евро, в западных странах, сообщает BalkanInsight.com. Продавец стройматериалов Визар Гожани заявил, что возведение квартиры площадью 50 кв.м. в Приштине обойдется в 13 тыс. евро, а продать ее можно не менее чем за 50 тыс. евро.

Застройщики оправдывают высокие цены тем обстоятельством, что спрос на жилье в столице выше, чем в других городах Косово. Кроме того, расходы на получение разрешения на строительство в Приштине оказываются большими, чем в целом по краю. Представитель муниципалитета Приштины Мухамет Гаши отметил, что за период с янв. по окт. тек.г. доходы городской казны от выдачи разрешений на строительство превысили 15 млн. евро. Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 декабря 2008 > № 129319


Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 октября 2008 > № 129691

С момента окончания войны в Косово цены на земельные участки в некоторых районах столицы края, Приштине, выросли на 100 и даже 200%. По сообщению местного агентства недвижимости Sazani, земельные участки в центре города продаются за 100-150 тыс. евро за акр. Большинство жителей Приштины шокированы такими цифрами и не могут поверить, что земля в их городе может стоить так же дорого, как в более развитых регионах Европы, сообщает портал BalkanInsight.com.Самые высокие цены на землю зафиксированы в районах Pejton, Bregu i Diellit и в центре города, утверждает агент по недвижимости Музе Малоку. Чуть меньше земля стоит в районе Veternik. На окраине города цена одного акра земельного участка составляет 20-60 тыс. евро.

Другой риэлтор, Куштрим Тахири, подчеркивает, что цены растут только в Приштине. В других городах края цены остановились на одном уровне или снижаются. Для сравнения: земельные участки во втором по величине г.Косово, Призрене, уходят по цене 15-20 тыс. евро за акр. В более маленьких городах – например, Гжакове, Пеже и Гжилане – акр земли стоит 3 тыс. евро.

Эксперты связывают рост цен на землю в Приштине с притоком в город жителей из других городов и сел, что приводит к увеличению спроса и толкает стоимость земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости вверх. Косово > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 октября 2008 > № 129691


Косово > Недвижимость, строительство > ria.ru, 24 апреля 2008 > № 114169

Строительство самого высокого на Балканах небоскреба высотой 165 м. начинается в столице Косово Приштине, сообщили косовские электронные СМИ. Проект стоимостью 400 млн. евро финансируют косовская компания ENK Invest Group и еще четыре фирмы из Албании. 75 млн. евро инвестировала Международная финансовая корпорация и еще 15 млн. евро – австрийское отделение Райффайзенбанка.Комплекс зданий будет построен вблизи центра города на бульваре Билла Клинтона на территории в 28,5 гектара. Здесь будут располагаться 100 жилых апартаментов класса «люкс», торговый центр, отель и шесть этажей подземных парковок. Увенчает комплекс 165-метровое 42-этажное офисное здание общей внутренней площадью 285 тысяч кв.м.

Строительство будет осуществлять одна из хорватских компаний. Предполагается, что одновременно в работах будут задействованы до двух тысяч человек. Прогнозируемые сроки строительства – 6 лет. Косово – автономный край Сербии, власти которого в фев. в одностороннем порядке объявили независимость. Косово > Недвижимость, строительство > ria.ru, 24 апреля 2008 > № 114169


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter