Всего новостей: 2397437, выбрано 1242 за 0.280 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 февраля 2018 > № 2495291

За 2017 год продажи домов и квартир в Израиле сократились почти на 11%

В прошлом году был продан 99 171 объект, что на 10,5% меньше, чем в 2016 году, согласно данным от главного экономиста Министерства финансов.

Однако падение числа сделок не привело к сокращению цен на жилье, сообщает Globes. Наоборот: стоимость недвижимости выросла на 2,4% за 12 месяцев к ноябрю 2017 года, по данным Центрального статистического бюро.

8 800 единиц жилья были проданы в декабре 2017 года, по словам главного экономиста Министерства финансов, причем 1 000 были реализованы по правительственной программе Price Fixed Buyer. По сравнению с декабрем 2016 года эта цифра на 20% ниже, а с ноябрем 2017 года – меньше на 6%.

К слову, несмотря на сокращение числа сделок, уровень ипотечного кредитования в стране вырос.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 февраля 2018 > № 2495291


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 7 февраля 2018 > № 2494023

Утвержден генеральный план развития Нетивота

Министр финансов Моше Кахлон, министр строительства Йоав Галант, глава Жилищного штаба в Минфине Авигдор Ицхаки, глава Земельного управления Израиля Адиэль Шимрон и мэр Нетивота Ихиэль Зоар подписали накануне, 6 февраля, рамочное соглашение, предусматривающее возведение в городе в течение ближайших десяти лет свыше 13 тысяч единиц жилья. На церемонии присутствовал также глава правительства Биньямин Нетаниягу.

"Сегодняшнее соглашение продолжает нашу программу развития Израиля, поддерживает Нетивот и дает новый толчок к его расширению и процветанию. Соглашение позволит выросшим детям Нетивота приобрести квартиры в родном городе в рамках программы "Цена для новосела" по сниженной цене. Государство отказалось от миллиардов шекелей, чтобы сделать цены на жилье для молодежи доступными. 46 тысяч семей уже выиграли квартиры в программе "Мехир ле-Миштакен", и в этом году их число пополнится еще десятками тысяч выигравших", — заявил Моше Кахлон

Генеральный план развития Нетивота описывает процесс развития города в течение ближайших десяти лет: в новых районах в западной части Нетивота будет построено свыше 13 тысяч квартиры параллельно с расширением необходимой инфраструктуры, возведением общественных и коммерческих зданий, а также капитальным ремонтом ветхого жилья. На эти цели государство потратит 4,7 миллиарда шекелей.

В районе Рамот-Йорам построят 5166 единиц жилья, Маалот ха-Нахаль — 3288, Неве-Шарон "Алеф" — 2696, Нетивот-Маарав "Бет" — 734, Рамот-Меир — 1244 квартир, Натив ха-Маале — 177.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 7 февраля 2018 > № 2494023


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 5 февраля 2018 > № 2494024

Кнессет утвердил закон о доступном жилье

Кнессет единогласно принял в третьем (окончательном) чтении закон о доступном жилье, инициированный депутатом Рои Фолкманом ("Кулану"). Законопроект, который изменит и дополнит Закон о планировании и застройке от 1965 года, даст местным комиссиям по планированию полномочия увеличивать строительство на 25% при условии, если дополнительные квартиры будут использованы под сдачу в аренду на длительный срок, при этом четверть из них — сдаваться по льготным ценам.

В соответствии с новой инициативой, дополнительно построенные единицы жилья арендаторы смогут выкупить по истечении 20 лет съема. Снимать квартиру по льготной цене можно будет на срок до пяти лет. Закон предоставляет министру финансов полномочия определять критерии льготников (возраст, семейное положение, наличие инвалидности, и т. д.).

Кроме того, закон Фолкмана позволит местным комиссиям уменьшать площадь "дополнительных" квартир в рамках разрешения на строительство: таким образом застройщик сможет построить больше малогабаритных квартир, более доступных для пожилых людей, молодежи, инвалидов, родителей-одиночек и других малообеспеченных категорий населения.

"Закон о доступном жилье является продолжением целой серии нововведений, которые мы проводим в рамках борьбы с жилищным кризисом в Израиле. Закон также призван помочь в борьбе с неравенством: он предоставляет равные права на льготу людям, не имеющим собственных квартир, чтобы они могли снимать квартиры по приемлемым ценам в районах повышенного спроса", — сказал Фолкман, комментируя утверждение законопроекта.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 5 февраля 2018 > № 2494024


Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 4 февраля 2018 > № 2494025

Ответ на теракт: Хават-Гилад стал законным населенным пунктом

Правительство утвердило предложение министры обороны Авигдора Либермана о придании легального статуса временному еврейскому поселку Хават-Гилад, расположенному в Самарии неподалеку от древнееврейского города Шхема, ныне заселенного арабами-мусульманами.

Резолюция о полной легализации Хават-Гилада была представлена в секретариат правительства министром обороны после теракта возле этого поселка, в котором погиб раввин Разиэль Шевах, отец шести детей.

Арабы на протяжении десятилетий стремятся очистить территорию Самарии и Иудеи от еврейского присутствия. В целях этнической чистки они используют всевозможные методы – от утверждений о том, что эти земли принадлежат изобретенному ООП в 1968 году "палестинскому народу", несмотря на то, что такого народа никогда не существовало, не говоря уже о его суверенитете на какие-либо территории, до террора и запугивания еврейских жителей.

Возможно, этот ответ на теракт даст им понять, что террором евреев не напугать, и террор приводит лишь к расширению еврейского присутствия в Иудее и Самарии.

Поселок Хават-Гилад был создан в 2002 году Итаем Заром как ответ на убийство его отца Гилада Зара, офицера охраны в местном совете Самарии. В поселке проживают родные Гилада Зара, в том числе вдова с детьми, и его друзья. Там также действует хасидская иешива "Ширу ла-Мелех". Жители поселка выращивают пшеницу и занимаются производством оливкового масла.

Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 4 февраля 2018 > № 2494025


Израиль. Палестина. ООН > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484783

Согласно сообщению Организации Объединенных Наций, более 200 компаний занимаются бизнесом, связанным с израильскими поселениями на палестинской территории.

Израиль продолжает строить и расширять поселения примерно в 130 местах оккупированного западного берега реки Иордан. Эта деятельность вызывает резкую ответную реакцию со стороны палестинцев и служит крупным камнем преткновения на пути мирного урегулирования на Ближнем Востоке.

В среду Управление Верховного комиссара ООН по делам беженцев опубликовало доклад о практике ведения бизнеса, затрагивающего израильские поселения.

В докладе указывается, что в такую деятельность как строительство поселений, доставка необходимых предметов и финансовые операции вовлечены 206 компаний. Согласно докладу, наибольшая часть - 143 из них базируются в Израиле; на втором месте предприятия, связанные с Соединенными Штатами - их насчитывается 22. В докладе также говорится, что в эту деятельность вовлечены 2 компании со штаб-квартирой в Японии.

Управление сообщило о намерении опубликовать названия этих компаний после того, как полностью завершит свое расследование.

Израиль. Палестина. ООН > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484783


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 30 января 2018 > № 2485221

В расчеты индекса потребительских цен ЦСБ возможно вкралась серьезная ошибка

Согласно отчету консультативной комиссии по вопросам строительства, жилья и недвижимости, проводимые центральным статистическим бюро расчеты индекса потребительских цен за последние десятилетия могут содержать серьезную ошибку.

В отчет комиссии включены расчеты ушедшего недавно в отставку заместителя главы национального экономического совета Офера Раза-Дрора, согласно которым индекс аренды жилья, публиковавшийся ЦСБ в последние десять лет, существенно занижен по сравнению с реальным ростом цен на аренду – 38% против 62% роста соответственно.

Удельный вес индекса аренды жилья в индексе потребительских цен составляет 5,7%, что означает, что годовой индекс цен с 2008 года был занижен приблизительно на 0,14%.

Вместе с тем, в отчете комиссии подчеркивается, что расчеты Раза-Дрора сделаны на довольно малой выборке жилья.

Как отмечает The Marker, причина возможной ошибки ЦСБ также кроется не в ошибочной формуле, а в недостаточной выборке, расширение которой требует существенного увеличения бюджета ЦСБ.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 30 января 2018 > № 2485221


Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 29 января 2018 > № 2476727

В Израиле вырос уровень ипотечного кредитования

Несмотря на рост на 8% в декабре, объем новых ипотечных кредитов в 2017 году составил $15,6 млрд, что на 9% меньше, чем в 2016 году.

Согласно данным Банка Израиля, новые ипотечные кредиты, выданные в декабре 2017 года, составили в сумме почти $1,5 млрд, превзойдя предыдущие прогнозы о том, что в последний зимний месяц общая стоимость достигнет $1,3 млрд, а также результат этого же месяца 2016 года – почти $1,4 млн, сообщает Globes.

Несмотря на мощный финиш, 2017 год - посредственный для ипотечных кредитов, демонстрирующий падение числа сделок. Тенденция к уменьшению процентных ставок по ипотечным кредитам также продолжалась в декабре. Фиксированная процентная ставка составила в последний зимний месяц года 3,97% - впервые в 2017 году она снизилась с 4%. Сокращение объясняется падением спроса на ипотечные кредиты.

Несмотря на падение, ставки не достигли уровня, который был два года назад. Источники в банковском секторе полагают, что процентные ставки будут оставаться стабильными - в 2018 году будут преобладать такие же показатели.

Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 29 января 2018 > № 2476727


Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > 9tv.co.il, 28 января 2018 > № 2494022

Миллионы шекелей за безалаберность - пришла пора возмещать ущерб от дождей

Согласно первым и предварительным подсчетам, на покрытие ущерба, причиненного ненастьем жилым домам в Израиле, потребуется порядка 60 млн шекелей.

По словам главы Объединения ремонтных подрядчиков Ирана Сива, во время прошедшего в конце недели урагана, сопровождавшегося ливневыми дождями с порывистым ветром, в той или иной степени пострадали около 8 тысяч домов.

Речь идет о затопленных подвалах, протечках, выбитых ветром стеклах, поврежденных солнечных бойлерах, телевизионных тарелках и внешних элементах кондиционеров.

Помимо этого, потребуются средства для восстановления поврежденной городской и дорожной инфраструктуры: ремонт сломанных светофоров, установку поваленных дорожных знаков и т.п.

Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > 9tv.co.il, 28 января 2018 > № 2494022


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2018 > № 2471742

Цены на жилье в Израиле падают

Цены на жилье снизились на 1,3% в Иерусалимском и Северном районах, на 1,5% в Южном и на 0,8% в районе Тель-Авива, в области Хайфы - на 0,6%, и на 0,8% в Центральном районе.

Новые данные Центрального статистического бюро показывают различные тенденции цен на жилье в разных частях Израиля в октябре-ноябре 2017 года, за исключением Иудеи и Самарии из-за волатильности, сообщает Globes.

Анализ относится как к новому, так и к вторичному жилью и показывает, что тенденция изменения цен неоднозначна. В то время как национальный индекс показал снижение на 0,3%, показатели по отдельным округам демонстрируют более существенное падение.

Снижение в стране касается не только цен. В 2017 году в Израиле купили меньше всего жилья за шесть лет.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2018 > № 2471742


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461459

Директор Минфина: в этом году цены на жилье понизятся

Шай Бабад, генеральный директор Министерства финансов, сказал сегодня в интервью порталу "Вайнет", что о том, насколько министр Моше Кахлон выполняет свое обещание о понижении цен на жилье, нужно будет судить по окончании срока.

Бабад напомнил, что если раньше цены на недвижимость росли на 9% в год, то в 2017 году средний рост составил всего 2,4%, а в некоторых городах цены даже понизились. "В восемнадцатом году мы увидим дальнейшее понижение и продолжение перелома тенденции, который начался в последние год-два, - сказал директор Минфина. – Граждане уже потеряли терпение, они даже потеряли веру, но я прошу, министр избирается на полный срок".

Разговор коснулся и программы "Цена для новосела". В ответ на вопрос о том, насколько правдивы жалобы по поводу низкого качества льготного жилья, долгостроя и большого количество отказов от выигранных квартир, Бабад объяснил, что различные интересанты, в том числе строительные подрядчики, заинтересованные в том, чтобы похоронить программу по строительству льготного жилья, распространяют о ней неверные сведения. "Они пытаются сделать все для того, чтобы зарубить программу и вернуть повышение цен", - сказал директор Минфина.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461459


Израиль > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461457

От вожделенных льготных квартир в Герцлии отказались уже 800 человек

Строительный проект "Галиль-Ям" в Герцлии, в рамках которого разыгрывалась 400 льготных квартир, стал беспрецедентным по числу отказов от выигрыша.

Из-за того, что более 800 человек отказались от выигранных квартир, очередь ожидавших выигрыша в этом проекте дошла уже до 1400-го места в списке, и 100 льготных квартир еще остаются без покупателей, и сообщения о "счастливом выигрыше" высылаются все новым участникам розыгрыша.

Как отмечают аналитики, отказы происходят в основном из-за того, что участники не слишком понимали, на что "подписываются", принимая участие в розыгрыше квартир в Герцлии.

Цена льготной четырехкомнатной квартиры в проекте "Галиль-Ям" составляет порядка 1,8 миллиона шекелей – это означает, что в самом лучшем случае выигравшие в лотерею льготники должны заплатить вступительный взнос в размере 400 тысяч шекелей.

Израиль > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461457


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 15 января 2018 > № 2461431

В 2017 году в Израиле выросли цены на жилье и индекс потребительских цен

По итогам 2017 года центральное статистическое бюро Израиля зафиксировало рост цен на жилье на 2.4%. Об этом сообщает The Market.

Потребительский индекс за этот же период вырос на 0,4%: ранее в течение трех лет подряд индекс был отрицательным.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 15 января 2018 > № 2461431


Израиль > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Внешэкономсвязи, политика > 9tv.co.il, 14 января 2018 > № 2461446

До 140: в Израиле хотят увеличить число депутатов Кнессета и построить им гостиницу

Предполагаемый переход Кнессета на работу по полной системе так называемого "норвежского закона" достаточно позитивно воспринимается в парламенте Израиля. Разногласия, как сообщает "Исраэль ха-йом" проявляются, по большей мере, в вопросе по возможному увеличению количества народных избранников.

Так, в частности, идея увеличения числа депутатов не нашла одобрения у главы фракции НДИ в парламенте Роберта Илатова. Саму идею использования в полной мере "норвежского закона" Илатов приветствует.

Такой же точки зрения придерживаются лидер фракции "Еш Атид" Офер Шелах и лидер фракции "Сионистский лагерь" Йоэль Хасон.

Речь идет о том, чтобы будущие министры не могли одновременно исполнять обязанности членов Кнессета, и вместо министров кабинета кресла в парламенте займут члены фракций. Таким образом, количество парламентариев может вырасти на 20 человек. Сегодня каждая фракция имеет право кооптировать в свой парламентский состав только одного члена партии вместо министра от этой же партии.

Как сообщает "Исраэль-ха-йом", руководстве Кнессета в начале года одобрили идею расширения комплекса парламентских зданий в рамках программы "Кнессет 2030". Программа предполагает строительство нового, шестого этажа, в здании парламента, новых кабинетов с учетом возможного увеличения числа помощников народных избранников, центра для посетителей, здания для администрации парламента и даже гостиницы для депутатов, где они смогут передохнуть, если прения затянутся.

Общая стоимость проекта – 140 миллионов шекелей. Проект стали рассматривать вследствие возможного расширения "норвежского закона", в результате чего может увеличиться количество депутатов.

Израиль > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Внешэкономсвязи, политика > 9tv.co.il, 14 января 2018 > № 2461446


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 января 2018 > № 2461447

В каких городах покупать жилье? Итоги за 2017 год

Хотя в целом по Израилю цены на недвижимость продолжают расти, в разных городах динамика цен разная, в некоторых на протяжении года они даже понизились.

Портал "Яд2" подвел итоги года по крупнейшим населенным пунктам страны исходя из цен, которые выставляют на вторичном рынке продавцы недвижимости. Согласно этим данным, владельцы недвижимости, пытающиеся ее продать, отказались от привычки проставлять заоблачные цены, рассчитывая, что на любую жилплощадь найдутся инвесторы, которые купят ее в расчете на дальнейшее повышение цен.

Как отмечают аналитики, наиболее существенное влияние на движение цен в этом году оказали: программа "Цена для новосела", предполагаемый "налог на третью квартиру", перенос армейских баз из центра страны в Негев и повышение учетной ставки.

Вот динамика цен на трехкомнатные квартиры на вторичном рынке по большим городам в алфавитном порядке в январе и декабре 2017 года (в шекелях):

Акко 707.402 – 740.462;

Ашдод: 1.132.529 – 1.167.383;

Ашкелон: 867.078 – 891.129;

Бат-Ям: 1.469.383 – 1.513.974;

Беэр-Шева: 795.661 – 802.399; (при этом в середине года цена взлетала до 825 тысяч

шекелей);

Гиватаим: 2.224.940 – 2.183.566 (некоторое понижение цен, однако, учитывая их заоблачность, мало впечатляющее);

Герцлия: 1.774.185 – 1.909.433;

Иерусалим: 1.816.437 – 1.848.885;

Кармиэль: 759.659 – 779.254;

Кирьят-Ата: 723.779 – 761.666;

Кирьят-Бялик: 877.867 – 852.915 (понижение цен);

Кирьят-Моцкин: 876.350 – 874.254 (понижение цен);

Кфар-Саба: 1.397.823 – 1.449.543;

Лод: 946.113 – 993.114;

Нагария: 872.455 – 865.682 (понижение цен);

Нетания: 1.314.968 – 1.331.013 (на протяжении года цена взлетала до 1,367 миллиона шекелей);

Нес-Циона: 1.454.800 – 1.540.132;

Петах-Тиква: 1.371.234 – 1.409.801;

Раанана: 1.474.872 – 1.547.206;

Рамат-Ган: 1.882.937 – 1.994.700;

Рамле: 1.035.589 – 1.120.734;

Реховот: 1.289.596 – 1.363.035;

Тверия: 591.039 – 583.428 (понижение цен);

Тель-Авив – Яффо: 2.562.294 – 2.595.708 (в центре Тель-Авиве 3-комнатная квартира стоит в среднем 3.215.130 шекелей, в северной части города 2.699.060 шекелей, на юго-востоке 2.503.380 шекелей, в Яффо и окрестных кварталах 1.846.642 шекеля);

Хайфа: 927.348 – 931.410 (в середине года цена взлетала до 968 тысяч шекелей);

Хадера: 917.433 – 972.432;

Холон: 1.444.626 – 1.507.160;

Разумеется, эти данные формально отражают ценовые ожидания продавцов, поскольку окончательная цена может быть ниже первоначально выставленной. Однако они являются характерным показателем, свидетельствующим о том, что на периферии владельцы квартир, сообразуясь с реальностью, снижают или не увеличивают запрашиваемую цену, в то время как в центре страны реальность позволяет продавцам запрашивать цены, на десятки, а то и на сотни тысяч шекелей превышающие цены годовой давности.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 января 2018 > № 2461447


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2018 > № 2448184

В 2017 году в Израиле купили меньше всего жилья за 6 лет

Но рост числа сделок в ноябре ставит под сомнение дальнейшее замедление рынка.

Количество продаж жилья по рыночной стоимости (то есть исключая транзакции по правительственной программе «Цена покупателя») было на 13% ниже в 2017 году, чем в предыдущем. Такие данные содержатся в ежемесячном обзоре рынка израильского жилья, составленного главным экономистом Министерства финансов, сообщает Globes.

Показатель 2017 года является самым низким с 2011 года, когда на Израиль обрушилась волна социальных протестов. Отчет относится к ноябрю 2017 года, а годовые цифры основаны на частичных данных за декабрь, «указывающих на сохраняющуюся тенденцию к замедлению рынка», говорится в обзоре.

Хотя Министерство финансов настаивает на регулярном использовании термина «застой» для описания ситуации с прошлогодними продажами, цифры в ноябре не указывают на остановку или даже замедление. Скорее, наоборот: в последний осенний месяц 2017 года количество сделок заметно увеличилось. Общее число транзакций в ноябре - 9 000, из которых 550 осуществлялись по программе «Цена покупателя», тогда как в октябре соотношение составило 6200/500.

Одна из причин сниженных показателей - в том, что в октябре 2017 года проходил праздник Суккот, потому в этом месяце было меньше рабочих дней. Но рост числа транзакций в ноябре значителен и составляет 45%. Но Министерство финансов предпочло не комментировать данный рост, и его исследование сравнивает только ноябрь 2017 года с аналогичным периодом предыдущего года, а также анализирует первые одиннадцать месяцев 2017 года.

В отчете сообщается только то, что по сравнению с ноябрем 2016 года, в аналогичный месяц 2017 года количество сделок с рыночной ценой сократилось на 9%. В совокупности за период с января по ноябрь число транзакций снизилось на 12% по сравнению с соответствующим периодом 2016 года.

В целом, цифры главного экономиста Минфина указывают на значительное охлаждение рынка в течение 2017 года. Ноябрьские данные, однако, указывают на рост, а потому вызывают сомнения в продолжении тенденции к замедлению.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2018 > № 2448184


Израиль. Швеция > Легпром. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 8 января 2018 > № 2461464

"Икея" в пустыне: филиал мебельного гиганта скоро откроется под Беэр-Шевой

В феврале откроется четвертое израильское отделение шведской мебельной фирмы "Икея". Оно будет расположено в Беэр-Шеве и, по словам руководства компании, "ассортимент адаптирован для жителей южного региона с учетом потребностей большого числа студентов и арабского населения". С этой целью уже проведено соответствующее маркетинговое исследование.

Магазин, открытие которого назначено на 27 февраля, расположен между парком Нахаль Беэр-Шева и промзоной Эмек-Сара, у пересечения шоссе №40 и №25.

Площадь участка – 22 тысячи квадратных метров, включая 1500 парковочных мест для покупателей. Это самая маленькая из израильских "Икей" – площадь самого большого филиала, который находится в Ришон ле-Ционе, - 33 тысячи квадратных метров. Два других отделения находятся в Нетании и Кирьят-Ате.

Число работников на первых порах составит 300 человек, впоследствии оно вырастет до 500 с лишним, причем подавляющая часть работников – местные жители.

Кроме самого магазина с ассортиментом на 8000 наименований, в отделении будут работать два ресторана – мясной и молочный, - развлекательная зона для детей и другие заведения.

По словам директора израильского управления "Икеи" Шуки Кобеленца, четырьмя отделениями фирма не ограничится. В течение пяти лет планируется открыть по меньшей мере еще один магазин.

Относительно перехода на электронную торговлю Кобеленц сказал, что фирма откроет виртуальную платформу, "когда будет готова этому с организационной точки зрения".

Израиль. Швеция > Легпром. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 8 января 2018 > № 2461464


Израиль > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 4 января 2018 > № 2485137

"Хеврат Хашмаль" отдала государству 16 объектов в центре страны в обмен на списание долгов

Министерство финансов, Земельное управление, муниципалитет Тель-Авива и Израильская электрическая компания ("Хеврат Хашмаль") подписали в среду, 3 января, соглашение о погашении долга компании в размере 2,5 миллиарда шекелей в обмен на 16 объектов недвижимости в центре страны, не используемых для производства электроэнергии.

В частности, будут снесены несколько зданий "Хеврат Хашмаль" в районе Рединг и в комплексе Яркон, на месте которых будут возведены жилые дома и паркинги.

На месте одного из объектов будет построена новая яхтенная стоянка в Тель-Авиве, а снос еще одного здания позволит расширить развязку а-Шалом на шоссе Аялон.

Также будут освобождены для строительства участки в Эйлате и в Иерусалиме.

Израиль > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 4 января 2018 > № 2485137


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 1 января 2018 > № 2485111

Минимальная зарплата в строительной отрасли выросла до 5.600 шекелей

Пресс-служба Всеизраильской федерации профсоюзов сообщила о повышении зарплат строителей, в результате чего минимальная зарплата в строительной отрасли будет на 300 шекелей выше минимальных зарплат в народном хозяйстве.

Уточнение тарифных ставок строительных рабочих производится в связи с вступлением в действие третьего этапа отраслевого коллективного соглашения, подписанного между профсоюзом работников строительной и деревообрабатывающей отраслей и строительным объединением Израиля. Это соглашение было подписано в ноябре 2015 года при посредничестве председателя "Гистадрута" Ави Нисанкорена, и впоследствии распространено на всю отрасль строительства, инфраструктуры, общественных и ремонтных работ. Соглашение значительно улучшило условия занятости работников строительных профессий, в том числе и посредством повышения минимальной заработной платы в размерах больших, чем предусмотрено в целом по хозяйству.

Последний этап, предусмотренный соглашением, вступил в силу с 1 декабря 2017 года и, начиная с этой даты, минимальный часовой тариф работников строительной отрасли составит 30,77 шекелей, или при полной ставке (182 часа в месяц) – 5.600 шекелей в месяц. Повышение почасовой платы приведет также к соответствующему повышению оплаты сверхурочных, увеличению социальных отчислений, оплаты отпускных и больничных.

В "Гистадруте" обращают внимание на то, что повышение зарплаты коснется не только работников первого разряда, но повлечет за собой повышение оплаты для всех разрядов тарифной сетки. Так, минимальная зарплата для работников восьмого, наивысшего разряда отныне станет равняться 7.500 шекелей, а минимальная зарплата прораба составит 10.000 шекелей.

Председатель "Гистадрута" Ави Нисанкорен поздравил работников и заявил: "Гистадрут" обязуется продолжить свою деятельность по укреплению статуса строительных работников, заботясь о достойных условиях занятости, высоких стандартах безопасности и гарантиях экономической безопасности".

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 1 января 2018 > № 2485111


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 1 января 2018 > № 2461475

Минимальная зарплата в строительной сфере выросла до 5600 шекелей

О хорошей новости для работников строительной отрасли сообщает пресс-служба Гистадрута (Федерации профсоюзов). Параллельно с повышением минимальной зарплаты в народном хозяйстве до 5300 шекелей в эти дни осуществляется дополнительное повышение зарплаты работников и прорабов в строительной отрасли, в результате чего минимальная зарплата в отрасли будет на 300 шекелей выше минимальной зарплаты по хозяйству.

Корректировка тарифных ставок для строительных работников производится в связи со вступлением в действие третьего этапа отраслевого коллективного соглашения, подписанного между профсоюзом работников строительной и деревообрабатывающей отраслей и строительным объединением Израиля.

Это соглашение было подписано в ноябре 2015 года при посредничестве председателя Гистадрута Ави Нисанкорена и впоследствии распространено с помощью расширительного указа на всю отрасль строительства, инфраструктуры, общественных и ремонтных работ. Соглашение значительно улучшило условия занятости работников строительных профессий, в том числе и посредством повышения минимальной заработной платы в размерах больших, чем предусмотрено в целом по хозяйству.

Последний этап, предусмотренный соглашением, вступил в силу с 1 декабря 2017 года и, начиная с этой даты, минимальный часовой тариф работников строительной отрасли составит 30,77 шекелей, или при полной ставке (182 часа в месяц) – 5600 шекелей в месяц.

Имеет смысл напомнить, что повышение почасовой платы приведет и к соответствующему повышению оплаты сверхурочных, увеличению социальных отчислений, оплаты отпускных и больничных. Следует отметить, что повышение зарплаты коснется не только работников первого разряда, но повлечет за собой повышение оплаты для всех разрядов тарифной сетки.

Так, минимальная зарплата для работников восьмого, наивысшего разряда отныне станет равняться 7500 шекелей, а минимальная зарплата прораба составит 10000 шекелей.

Председатель Гистадрута Ави Нисанкорен поздравил работников и заявил: "Гистадрут обязуется продолжить свою деятельность по укреплению статуса строительных работников, заботясь о достойных условиях занятости, высоких стандартах безопасности и гарантиях экономической безопасности".

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 1 января 2018 > № 2461475


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 30 декабря 2017 > № 2461449

Правительство намерено активно заселять Иорданскую долину

10 тысяч новых жителей в Иорданской долине - такую цель поставили перед собой министерство строительства, министерство сельского хозяйства и "Еврейский национальный фонд" ("Керен-каемет"), которые опубликовали стратегическую программу развития Иорданской долины.

Согласно программе, в течение следующих десяти лет здесь поселятся 10 тысяч новых жителей. Будут созданы три населенных пункта, а также построены новые жилые массивы и микрорайоны в существующих городах и поселках. Об этом сообщает пресс-служба фонда "Керен-каемет".

Для продвижения программы создана специальная межведомственная группа, которая в проведет комплексную проверку на местах, чтобы приступить к стадии планирования. В работе группы примут участие также специалисты министерства обороны, министерства транспорта, министерства туризма и другие ведомства.

Сегодня районный совет Иорданской долины включает 20 населенных пунктов, в которых проживает более 4400 жителей. В рамках новой программы будут созданы три новых населенных пункта – Гиват-Слаит, Битронот и Гиват-Эден. Кроме того, запланировано строительство 14 новых микрорайонов под государственные субсидии в 35 млн шекелей (68 тысяч шекелей на каждую единицу жилья).

"Иорданская долина – это наш восточный пояс безопасности. Сильные поселения в Иорданской долине – это залог безопасности всех граждан Израиля. Это стратегическая задача первостепенной важности для государства", - прокомментировал новую программу министр строительства Йоав Галант.

Председатель фонда "Керен-каемет" Дани Атар отметил: "Как часть нашей деятельности по развитию периферии мы решили в этом году продвигать масштабные проекты в Иорданской долине. Долгие годы никто не инвестировал в Иорданскую долину, не расширял и не обновлял инфраструктуру, и вот теперь мы поставили перед собой столь серьезную задачу – привести сюда десять тысяч новых жителей. Мощь страны измеряется прежде всего силой периферии, и мы делаем максимум для того, чтобы укрепить периферию, как географическую, так и социальную".

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 30 декабря 2017 > № 2461449


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 30 декабря 2017 > № 2461448

Вырастут ли цены на жилье в 2018 году? Прогноз

Один из самых больных вопросов израильской действительности – цены на недвижимость, которые за последние десять лет выросли практически вдвое, в отличие от зарплат, которые увеличились менее чем на треть – с 7445 шекелей в январе 2007 года до 9543 в январе 2017 года по данным "Битуаха леуми" о среднестатистической зарплате.

На данный момент рост цен на жилье замедлился, хотя и не остановился полностью, спрос на жилье ослаб благодаря программе "Цена для новосела", которой, при всех ее недостатках удается оказывать влияние на жилищный рынок при помощи лотерей – пока десятки тысяч израильтян участвуют в розыгрышах, они не ищут других вариантов, что ослабляет позиции продавцов, которым нужно срочно сбыть свою недвижимость.

Вместе с тем, любое замедление спроса означает и уменьшение объемов строительства. На это прозрачно намекают строительные подрядчики, заявляющие, что рынок начинает "замерзать" во всем, что не касается программы "Цена для новосела", а в рамках этой программы подавляющее большинство разыгрываемых квартир еще даже не фигурируют в официально утвержденных планах на застройку.

Сохранится ли эта ситуация, будет во многом зависеть от политической обстановки, считают сотрудники экономического издания "Земаркер". А конкретно – от того, состоятся ли досрочные выборы. Поскольку, как показывает опыт предыдущих лет, когда министр финансов уже не министр финансов и неизвестно, останется ли он им в следующем правительстве, чтобы продолжить реализацию своих планов, цены на жилье начинают расти.

Кроме того, в следующем году должны состояться муниципальные выборы. В год выборов мэрии особенно тщательно относятся к строительным планам, вызывающим неодобрение горожан. А многие проекты, включающие льготные квартиры, уже успели снискать неоднозначное отношение горожан из-за плохой проработки инфраструктурных моментов и опасений возникновения "кварталов бедноты".

На все это накладывается повышение учетной ставки, которое повысит процент по ипотечным ссудам, что, с одной стороны, отпугнет инвесторов от вложения средств в недвижимость, а с другой – отпугнет и тех инвесторов, которые вкладывают деньги в финансирование жилищного строительства в расчете на выгоду.

Общий вывод издания таков: будущий год будет "политическим" и поэтому сложным для жилищного рынка. Рост цен усилится, но он будет дифференцированным. На периферии цены будут расти слабее или даже несколько понизятся в свете усиленного строительства в южных и северных регионах.

В центре страны, где спрос на жилье велик, а строительства явно недостаточно, недвижимость останется желанным инструментом для инвестиций, и здесь особого замедления роста цен, а тем более их падения, ждать не приходится.

Поэтому тем жителям центра страны, кто собирается покупать жилье для себя, разумнее подумать о переезде на север или на юг – от Ашдода до Димоны и от Хедеры до Кирьят-Шмоны.

Тем, кто все-таки хочет жить в центре, остается лишь по-прежнему снимать квартиру или надеяться на победу в розыгрышах льготного жилья, которое, впрочем, в центре страны тоже будет стоить больше миллиона шекелей в самых умеренных вариантах.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 30 декабря 2017 > № 2461448


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 27 декабря 2017 > № 2440791

Израиль увеличит налог на недвижимость

По мере повышения средней зарплаты в стране местные пошлины также растут. С 1 января 2018 года налог на недвижимость (arnona) на жилые и бизнес-здания повысится на 2,18%.

Согласно Mamon, причиной роста является увеличение средней зарплаты и инфляции. Заработок в Израиле в среднем повысился на 3,7% в 2016 году - до $2 680 в месяц. В октябре 2017 года минимальная заработная плата возросла до $1510 в месяц для человека, работающего полный день, сообщает Israel National News.

Между тем, в сентябре 2016 года Globes сообщал, что средняя зарплата в Израиле выросла к концу 2014 года до $1 850 в месяц, причем люди, работающие сами на себя, зарабатывали всего $1 370.

По данным Торговой палаты Израиля, с 1 января 2018 года налог на недвижимость увеличится на 14,7% в сравнении с 2012 годом. Кстати, недавно в стране отменили налог на третью квартиру.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 27 декабря 2017 > № 2440791


Казахстан. Израиль. Франция > Электроэнергетика. Экология. Недвижимость, строительство > inform.kz, 25 декабря 2017 > № 2437348

Ветряные и солнечные электростанции планируется построить в Мангистау. Об этом сообщил руководитель управления энергетики и коммунального хозяйства Сапар Аманбеков на аппаратном совещании под председательством акима Ералы Тугжанова, передает МИА «Казинформ».

По его информации, в целях развития возобновляемых источников энергии реализуются 3 проекта по строительству ветровых и солнечных электростанций. В частности, в первом квартале 2018 года завершится строительство двух объектов - ветряная электростанция мощностью 5 МВт в селе Акшукур Тупкараганского района и солнечная электростанция мощностью 7 МВт в селе Батыр Мунайлинского района.

До конца 2018 года планируют завершить строительство солнечной электростанции мощностью 12 МВт в селе Шетпе Мангистауской области.

Кроме того, с целью обеспечения водоснабжения региона будут реализованы два проекта. Это строительство и эксплуатация опреснительного завода мощностью 50 тысяч кубометров в сутки в селе Курык Мангистауской области с использованием технологии ведущих компаний Израиля, Франции, Китая и Германии. А также второй этап модернизации ТОО «Опреснительный завод «Каспий» по увеличению производительности на 20 тысяч кубометров в сутки и доведения суммарной мощности до 40 тысяч кубометров в сутки.

Из списка 105 проектов, одобренных Министерством энергетики Республики Казахстан с целью внедрения технологий, представленных на выставке ЭКСПО, для Мангистауской области отобраны 6: четыре проекта в энергетическом секторе и два проекта в области водоснабжения.

На площадке МАЭК-Казатомпром через механизм ГЧП будет реализовано строительство парогазовой установки мощностью 250 МВт. На сегодняшний день объявлен конкурс для привлечения частных инвесторов по реализации данного проекта. Строительство новой установки позволит покрыть растущие электрические нагрузки в регионе, повысит надежность энергоснабжения при выводе из эксплуатации отработавшего ресурс основного оборудования ТЭЦ-2 и росте электрических нагрузок энергоузла.

Между тем, отопительный сезон в области проходит в штатном режиме, доложил С.Аманбеков. Все объекты в регионе подключены к отоплению. Это 373 объектов образования, 95 объектов здравоохранения, 140 объектов социальных объектов, 1571 единиц жилого фонда.

По вопросу ремонта энергоблока тепловой электростанции №1 ТОО «МАЭК-Казатомпром» доставлен ротор. В настоящее время ведутся работы по установке ротора, которые, как ожидаются, будут завершены к 31 декабря 2017 года. В то же время проблема ремонта энергоблока не повлияла на режим работы энергосистем в отопительный сезон.

На сегодняшний день ТОО «МАЭК-Казатомпром» имеет 100% запас топливного мазута, что составляет 26 151 тонн.

Также сейчас идет активная работа по взысканию задолженностей за коммунальные услуги. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общая сумма долга по региону снизилась с 2,1 млрд до 1,6 млрд тенге. Акимам районов и городов рекомендовано проводит мониторинг функционирования систем отопления в жилых домах в новых микрорайонах Актау и принимать своевременные соответствующие меры, обеспечить своевременную выплату коммунальных долгов.

Казахстан. Израиль. Франция > Электроэнергетика. Экология. Недвижимость, строительство > inform.kz, 25 декабря 2017 > № 2437348


Израиль. Замбия > Медицина. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 21 декабря 2017 > № 2442930

"Аштром" построит больницу в Замбии

Израильская проектно-строительная компания "Аштром" объявила о получении заказа от правительства Замбии на строительство больницы. Стоимость заказа – 140 миллионов долларов, финансирование обеспечит международный консорциум под гарантии правительства.

Строительство больницы начнется в первом квартале 2018 года и продлится около 36 месяцев.

На текущий момент "Аштром" уже осуществляет в Замбии строительство крупного жилого квартала в рамках государственного заказа.

Также компания проводит инфраструктурно-строительные работы в Нигерии, Мали и на Ямайке.

Израиль. Замбия > Медицина. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 21 декабря 2017 > № 2442930


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 19 декабря 2017 > № 2461453

В Израиле за три года разрешили построить 95000 единиц жилья: не построено ничего

Комиссия по продвижению предпочтительных жилищных проектов в течение трех лет выдала разрешение на строительство 95 тысяч единиц жилья, но до сих пор ни одна из единиц не сдана в эксплуатацию. Об этом сообщает Ynet со ссылкой на отчет комиссии по охране окружающей среды.

Отчет приурочен к трехлетию работы комиссии по продвижению предпочтительных жилищных проектов.

Составители отчета утверждают, что все запланированные для строительства единицы жилья существуют пока только на бумаге. В документе утверждается, что члены комиссии так и не создали четкого плана, позволяющего перейти к реальному строительству.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 19 декабря 2017 > № 2461453


Израиль. США > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 19 декабря 2017 > № 2442851

AirBnB ведет переговоры с властями о налогообложении клиентов в Израиле

Компания AirBnB, позволяющая своим клиентам сдавать жилье в аренду туристам на короткие сроки, ведет переговоры с налоговым управлением Израиля.

Как сообщает "Калькалист", стороны рассматривают возможность введения автоматического взимания налогов с арендодателей, являющихся клиентами AirBnB, через сайт компании, с последующим переводом на счета государства.

Этот шаг позволит решить проблему нечестной конкуренции, на которую жалуются вынужденные платить налоги владельцы израильских отелей.

Израиль. США > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 19 декабря 2017 > № 2442851


Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. СМИ, ИТ > newsru.co.il, 17 декабря 2017 > № 2442856

На третью "большую лотерею" "Цены для новосела" записались 29.320 семей

Завершена запись на третью "большую лотерею" программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном и министром строительства Йоавом Галантом ("Кулану"). На розыгрыши записались 29.320 семей - как льготники первой очереди ("Сидра Алеф"), так и льготники второй очереди ("Сидра Бет"). В третьей "большой лотерее" разыгрывается 7.821 квартира по льготной цене.

Третья "большая лотерея" целиком открыта для льготников "Сидры Алеф" и "Сидры Бет", однако у льготников первой очереди есть преимущество, поскольку цель программы - обеспечить возможность купить квартиру со скидкой в сотни тысяч шекелей каждому из записавшихся, и первыми должны выиграть льготники, первыми записавшиеся в программу. Среди участников третьей "Большой лотереи" 8.098 представителей "Сидры Алеф" и 21.222 представителей "Сидры Бет".

11.267 семей записались на квартиры в тех городах, где они проживают. Напомним, для местных жителей ("бней маком") в каждом проекте выделяется определенная доля квартир, и конкуренция за эти квартиры существенно меньше, чем в общих розыгрышах. Среди 11.267 "бней маком" 2.888 это льготники первой очереди и 8.379 - льготники второй очереди.

В рамках третьей "Большой лотереи" в ближайшие дни будет разыграна 7.821 квартира в 23 населенных пунктах по всей стране. Больше всего семей подали заявки на Беэр-Яаков (8.816), Бейт-Шемеш (6.265), Модиин (6.141), Мевасерет-Цион (5.490), Иерусалим (5.478), и Рош а-Аин (5.208).

Розыгрыши проводятся в специальном отделе министерства строительства посредством компьютерной программы, исключающей возможность влияния извне. За честностью розыгрыша следят специалисты по компьютерной безопасности, бухгалтеры и юристы. Результаты розыгрышей будут разосланы выигравшим в конце месяца.

До конца года количество выигравших льготные квартиры по программе "Цена для новосела" достигнет около 44.000 семей. В начале 2018 года пройдут еще несколько "Больших лотерей" проекта "Цена для новосела", в которых будут разыграны тысячи квартир по всей стране.

Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. СМИ, ИТ > newsru.co.il, 17 декабря 2017 > № 2442856


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 декабря 2017 > № 2427405

"Цена для новосела" повлияла на недвижимость – та немного подешевела

Цены на жилье на вторичном рынке в ноябре понизились в 19 населенных пунктах их 36, фигурирующих в индексе цен на недвижимость портала "Яд2", который специализируется на продаже подержанных товаров. Вместе с тем, снижение, даже там, где оно есть, незначительно. Самое большое снижение зафиксировано в Кирьят-Моцкине – 3,5%. Поэтом скорее уместно говорить об остановке роста цен, чем об их падении.

Как отмечает экономическое издание "Земаркер", это, скорее всего, связано с программой "Цена для новосела", способствующей оттоку спроса в сторону "больших лотерей". Пока люди участвуют в лотереях и надеются выиграть квартиру по льготной цене, они не прицениваются к частным объявлениям о продаже недвижимости, и это вынуждает владельцев квартир, которым нужно продать свое жилье, снижать цены, дабы заманить покупателей.

Это же косвенно подтверждает и отчет аналитического отдела Минфина, вышедший на этой неделе. Там говорится, что категория тех, кто улучшает жилищные условия, продавая старую квартиру и покупая новую, сменила поведенческий стереотип – сейчас большинство представителей этой категории сначала продают старую квартиру, а затем покупают новую. Раньше они предпочитали действовать иначе – сначала оформляли покупку новой квартиры, фиксируя цену, а с продажей старой тянули, сколько могли, чтобы выгадать еще сотню-другую тысяч шекелей благодаря быстрому росту цен.

Согласно данным индекса, в Тель-Авиве (напомним, речь идет о вторичном рынке) средняя 2-комнатная квартира стоит 1,830 миллиона шекелей, 3-комнатная – 2,596 миллиона шекелей, 4-комнатная – 3,661 миллиона шекелей, средняя цена квадратного метра составляет 33,3 тысячи шекелей. Средняя месячная цена аренды 2-комнатной квартиры – 4650 шекелей в месяц, 3-комнатной – 5700 шекелей в месяц, 4-комнатной – 7100 шекелей в месяц.

В Рамат-Гане "вторичные" квартиры немного дешевле: 2-комнатная в среднем стоит 1,406 миллиона шекелей, 3-комнатная – 1,995 миллиона, 4-комнатная – 2,813 миллиона. 2-комнатная квартира сдается за 3900 шекелей, 3-комнатная – за 4700 шекелей, 4-комнатная – за 5800 шекелей.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Беэр-Шеве составляет 566 тысяч шекелей, 3-комнатной – 802 тысячи шекелей, 4-комнатной – 1,132 миллиона шекелей, 5-комнатной – 1,389 миллиона шекелей. Средняя цена квадратного метра в этом городе – 10,3 тысячи шекелей. Средняя месячная стоимость аренды 2-комнатной квартиры составляет 2000 шекелей, 3-комнатной – 2500 шекелей, 4-комнатной – 3000 шекелей.

В Хайфе средняя 2-комнатная квартира на вторичном рынке стоит 657 тысяч шекелей, 3-комнатная квартира – 931 тысячу шекелей, 4-комнатная – 1,313 миллиона шекелей, 5-комнатная – 1,612 миллиона шекелей. Средняя цена квадратного метра – 11,9 тысяч шекелей. Средние цены на аренду жилья практически совпадают с Беэр-Шевой, только в случае с 4-комнатными квартирами цена составляет не 3000 шекелей, а 3100.

2-комнатная квартира в столице обойдется в 1,304 миллиона шекелей, 3-комнатная – 1,849 миллиона шекелей, 4-комнатная – 2,607 миллиона и 5-комнатная – 3,2 миллиона шекелей. Средняя цена квадратного метра жилой площади в Иерусалиме составляет 23,7 тысячи шекелей. Аренда средней двухкомнатной квартиры стоит 3400 шекелей, 3-комнатной – 4300 шекелей, 4-комнатной – 5400 шекелей в месяц.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 декабря 2017 > № 2427405


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 12 декабря 2017 > № 2442880

Минстрой снова ужесточил требования к качеству квартир "Цены для новосела"

Министерство строительства уже второй раз с начала запуска программы "Цена для новосела" изменяет требования к качеству квартир в рамках программы, основываясь на жалобах покупателей.

В частности, как сообщает "Калькалист", новые требования урегулируют минимальное количество лифтов в зданиях. В домах от 3 до 6 этажей – 1 лифт, от 7 до 13 – 2 лифта, от 14 до 21 – 3 лифта, а от 22 этажей и больше – 4 лифта.

Еще одно правило требует наличия на кухне окна и наличия окна для сушки белья на хозяйственном балконе.

В квартирах с земельным участком выход на участок должен быть из гостиной комнаты (в одном из проектов подрядчик пытался сделать выход в сад через туалет), а сам участок должен располагаться на том же уровне, что и квартира (а не на террасе). Минимальная ширина участка – 2 метра.

Новые требования будут распространяться только на проекты, объявленные после их публикации.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 12 декабря 2017 > № 2442880


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 6 декабря 2017 > № 2442915

Увольнение рабочих предприятия "Негев Керамика" отложено до марта

Во вторник, 5 декабря, пресс-служба Всеизраильской федерации профсоюзов ("Гистадрут") сообщила о соглашении, достигнутом с владельцем завода "Негев Керамика" в Йерухаме. Согласно этому соглашению, увольнение 138 работников завода будет отложено до марта.

Сайт Walla News сообщает, что такому соглашению стороны пришли в ходе рассмотрения в окружном суде Беэр-Шевы по трудовым конфликтам апелляции "Гистадрута" на решение закрыть предприятие.

В сообщении пресс-службы федерации профсоюзов говорится, что стороны решили отложить увольнение рабочих с тем, чтобы нынешний владелец попытался до марта найти покупателей на убыточное предприятие.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 6 декабря 2017 > № 2442915


Израиль. СНГ. Эфиопия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Финансы, банки > 9tv.co.il, 6 декабря 2017 > № 2427440

Не вписались: почти половина репатриантов из СНГ живет на съемных квартирах

67,3% израильских евреев и 78,3% израильтян-арабов проживают в собственном жилье. С течением лет доля владельцев собственного жилья постепенно снижается – с 70,2% с 1997 году до 67,6% в 2016 году. 27,2% израильтян проживают на съемном жилье (24,3% в 1997 году). Еще около 5% живут либо с родителями, либо находят другие варианты.

Эти данные приводятся в опубликованном сегодня жилищном отчете ЦСБ за прошлый год.

Среди русскоязычных репатриантов лишь 49,2% проживают в собственной недвижимости, 48,3% - снимают квартиры. У выходцев из Эфиопии показатели намного более благоприятные – 60,5% живут в собственном жилье, 38,6% арендуют недвижимость.

Средняя стоимость квартиры в Израиле на вторичном рынке, исходя из оценок владельцев жилья, составляет 1,723 миллиона шекелей.

Средняя месячная выплата по возврату ипотечной ссуды в прошлом году – 3244 шекеля, а средний размер месячной арендной платы за жилье – 3079 шекелей. Ипотеку выплачивают 38,6% владельцев собственного жилья (44,5% среди еврейского населения).

При этом с 2003 по 2016 год доля домохозяйств, владеющих двумя и более квартирами, выросла в три раза – с 3,2% до 9,7%, причем основной рост пришелся на период с 2008 по 2016 год.

Как отмечают обозреватели, сокращение доли людей, живущих в собственном жилье, логически необъяснимо, поскольку в первой половине 90-х в страну приехало около миллиона репатриантов из бывшего СССР, составивших пятую часть всего населения Израиля. Разумеется, это повлияло на долю тех, кто живет на съемном жилье, резко ее увеличив. И если в 1997 году таковых было 24,3%, в дальнейшем эта доля должна была сокращаться по мере обзаведения репатриантов собственным жильем, однако она, напротив, непрерывно увеличивалась, достигнув к 2016 году, как уже было сказано, более 27%. Это означает, что приобретение жилье за эти годы стало гораздо более сложным делом, чем раньше.

Более 60% выходцев из Эфиопии, проживающих в собственном жилье по сравнению с 49% русскоязычных репатриантов – результат того, что государство выделяло (и продолжает выделять) "эфиопам" особо льготные условия для приобретения недвижимости.

Израиль. СНГ. Эфиопия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Финансы, банки > 9tv.co.il, 6 декабря 2017 > № 2427440


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 декабря 2017 > № 2415559

Продажи жилья в Израиле снизились на 17% за год

В третьем квартале 2017 года в Израиле было куплено на 17% жилой недвижимости меньше, чем в аналогичный период прошлого года, согласно данным Министерства финансов. Тенденция к сокращению продаж продолжалась весь год.

В третьем квартале 2017 года было куплено 23 700 объектов. Если оценивать происходящее в историческом разрезе, это исключительная тенденция. В начале предыдущего десятилетия подобный спад наблюдался только один раз – между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2012 года на фоне социального протеста в тот период, сообщает Globes.

Данные Министерства финансов не распространяются на цены, а только на количество сделок в этом секторе. Однако в обзоре говорится, что эти показатели взаимозависимы. В периоды падающих цен темп транзакций замедляется, а время, в течение которого недвижимость остается на рынке, удлиняется. Тем не менее, такая корреляция не является обязательной – отдельную роль играют дополнительные факторы.

Министерство финансов намекает, что продолжительное замедление темпов сделок на определенном этапе повлияет на цены. Даже несмотря на то, что до сих пор показатели Центрального бюро статистики говорили о том, что цены на жилье в стране повышаются.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 декабря 2017 > № 2415559


Израиль > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 29 ноября 2017 > № 2406764

Ученые: строительство гробницы Христа началось во времена Константина

Изначально гробница была высечена в известняковой пещере, а в 326 году ее восстановили представители Императора Константина I

К выводу о том, что строительство гробницы Иисуса Христа началось во времена Императора Константина I и относится к 326 году н.э., пришли ученые и археологи после исследования ее конструкции, сообщило 28 ноября издание Национального географического общества.

Исследователи нашли достаточно убедительные доказательства благодаря исследованию старой известняковой плиты, расположенной под ложем Христа. Проведенные испытания показали, что плита была заложена в середине четвертого века.

Вероятнее всего, это произошло в 325−326 годах, когда представители императора Константина прибыли в Иерусалим, чтобы найти гробницу, построенную за 200 лет до этого.

Ученые указывают, что изначально гробница была высечена в известняковой пещере, однако к моменту визита римлян она была разрушена. Говоря современным языком, делегация Константина организовала реставрационные работы и заложила в основание гробницы известняковую плиту.

«Очевидно, что дата закладки плиты относится ко времени правления Константина», — сообщил археолог Мартин Биддл, участвующий в исследовании.

Гробница Христа была открыта в ночь на 26 октября 2016 года. Ученые обнаружили, что под современной мраморной плитой находится еще одна — из известняка.

Благодаря методу оптического датирования, когда по состоянию вещества определяется дата его нахождения на свету, удалось выяснить, что в нынешнем виде гробница существует примерно 1700 лет.

Израиль > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 29 ноября 2017 > № 2406764


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 27 ноября 2017 > № 2401588

Утверждено строительство 8.300 квартир в Акко

Национальная комиссия по приоритетным жилищным проектам (ВАТМАЛ) утвердила план строительства 8.300 квартир в Акко.

Как сообщает газета "Глобс", план предусматривает строительство к востоку от шоссе номер 4 многоквартирных зданий высотой до 20 этажей, а также небольшого количества частных домов и дуплексов.

Примерно 1.000 квартир будут иметь сравнительно небольшую площадь, что сделает их более доступными для молодых семей.

Помимо жилья, в новом районе планируется строительство офисных и торговых помещений, детских садов, школ и других зданий общественного назначения, а также музея.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 27 ноября 2017 > № 2401588


Израиль > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > newsru.co.il, 27 ноября 2017 > № 2401585

Новый военный юридический комплекс "Неве Цедек" будет построен на базе "Бейт Лид"

В результате совместной подготовительной работы ЦАХАЛа и министерства обороны, инженерно-строительное управление министерства обороны опубликовало тендер на общую сумму в сотни миллионов шекелей на постройку юридического комплекса "Неве Цедек", который расположится на базе "Бейт Лид" и в который будут входить юридический центр и центральная тюремная база.

Речь идет о широкомасштабном строительном проекте общей площадью более 30 тысяч квадратных метров, в центре которого будет находиться новая военная тюрьма с примерно 1000 камерами для заключенных. Новый комплекс будет построен взамен таких военных тюрьм как тюрьма номер 4 в Црифине и тюрьма номер 6, расположенная между Атлитом и Хайфой, а также туда будут перенесены военные суды, сообщает пресс-служба минобороны.

Проект "Неве Цедек" является одним из основных этапов проекта ШОХАМ – перенос баз из городских центров для застройки этой площади десятками тысяч единиц жилья.

В новый центр будут переведены отделения военной прокуратуры, военные суды со всех концов страны и все армейские тюрьмы. Новая тюрьма будет построена из расчета 4,5 квадратных метра на заключенного, а каждая камера будет оборудована телевизором, кроватями, душем и туалетом.

Израиль > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > newsru.co.il, 27 ноября 2017 > № 2401585


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 ноября 2017 > № 2401231

Дома и квартиры в Израиле продаются все медленнее

Стагнация на рынке недвижимости страны продолжилась в сентябре 2017 года, что в итоге сделало третий квартал одним из самых слабых с момента ожидания плана НДС в 0% в 2014 году.

Так написал главный экономист Министерства финансов в своем исследовании рынка жилой недвижимости. Объем сделок в течение многих месяцев сокращался как для новых, так и для старых единиц жилья. В сентябре 2017 года было продано 7 300 объектов, что на 26% меньше, чем в соответствующем месяце прошлого года. Цифры показывают, что многие первые покупатели, потенциальные инвесторы, а также те, кто ищет лучшее предложение, сейчас заняли выжидательную позицию, сообщает Globes.

Стагнация значительно влияет на временной отрезок, в течение которого собственники продают свои объекты. Данные Yad2 в 10 крупнейших городах Израиля демонстрируют замедление покупки почти всех видов жилья в сравнении с прошлым годом. Например, для продажи четырехкомнатной квартиры в Хайфе требуется на 35% больше времени, а пятикомнатной в Тель-Авиве – на 50%.

Центральное статистическое бюро также сообщает, что цены выросли на 0,4% в сентябре и более чем на 15% с момента, когда Моше Калон стал министром финансов.

В последние месяцы беспокойство вызывает арендная плата, поскольку несмотря на снижение числа сделок и повышение стоимости покупки запрашиваемые арендные ставки начинают падать. Особенно в отношении пятикомнатных квартир. Из 11 исследованных городов наиболее существенное снижение спроса на аренду в третьем квартале 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом наблюдалось в Нагарии: с $1 140 в месяц до $980 – то есть на 14% меньше. На втором месте оказалась Афула: с $905 в месяц до $800, что на 11% меньше.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 ноября 2017 > № 2401231


Израиль. США > СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 26 ноября 2017 > № 2401738

Amazon ведет переговоры о создании центра торговли в Израиле

Amazon – крупнейшая в мире компания, продающая товары и услуги через интернет – планирует основать центр розничной торговли в Израиле, в связи с чем ведет переговоры об аренде более 25.000 квадратных метров складов в стране.

Об этом пишет в воскресенье, 26 ноября, израильская газета "Калькалист" со ссылкой на анонимные источники, близкие к процессу переговоров.

В случае, если переговоры завершатся успешно, компания Amazon намерена запустить целевой сайт для израильских потребителей. В рамках этой сделки цены для израильтян существенно снизятся, а сроки доставки сократятся, сообщает издание.

Напомним, что доставка в Израиль товаров, купленных на сайте Amazon.com, осуществляется в основном через судоходные центры в Германии, Великобритании и США.

По данным, который приводит "Калькалист", израильтяне все чаще совершают онлайн-покупки, что связано с высокими розничными ценами в стране и большими налогами на товары и услуги.

Израиль. США > СМИ, ИТ. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 26 ноября 2017 > № 2401738


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 25 ноября 2017 > № 2427437

Прежде, чем покупать квартиру в новом квартале: а можно ли из него выехать?

В последние 20 лет новые жилые кварталы в Израиле планировались тщательно, по примеру американских "пригородов", в расчете на "буржуазный" образ жизни.

Они изолированы от внешнего мира, там тихо, там есть зелень и скверы. Но именно для того, чтобы сделать их столь тихими и "спальными", в этих кварталах не предусмотрено удобных сквозных проездов.

Узкие извилистые улочки, составляющие транспортные артерии квартала, петляют между домами, заканчиваясь тупиками, и зачастую выводят на широкую городскую дорогу только в одном месте.

В одном многоэтажном доме может жить 40-60 семей, во многих семьях по два автомобиля, и каждое утро, начиная с семи часов утра, от 2 до 4 тысяч почтенных мужей и жен устремляются на работу в своих автомобилях, скапливаясь на узких улочках квартала и в единственном месте выезда из него на прилегающую к кварталу улицу, которая ведет к скоростному шоссе.

В свете многочисленных проектов по высотной застройке экономическое издание "Земаркер" публикует список самых "пробочных" кварталов, в которых, возможно, хорошо и прекрасно жить, но вот выехать и въехать из них в них в пиковые часы может стать делом затруднительным.

Это иерусалимский квартал Рамот, в котором собираются построить еще 2200 квартир в придачу к уже имеющимся 9500, в которых проживают 45 тысяч человек. Средняя скорость движения там по утрам составляет 15 км/ч.

Это Кирьят-Оно, где вместо 1300 нынешних квартир по плану будет 13 тысяч после сноса старых домов и строительства новых. Уже сейчас средняя скорость движения в этом пригороде Тель-Авива по утрам составляет всего 10 км/ч.

Кварталы Ир-Ямим и Эйн-Тхелет в Нетании обещают разрастись до 7200 квартир, а ведь уже сейчас там 40 башен по 20-36 этажей, и во многих семьях даже не два, а три или четыре автомобиля. Средняя скорость движения в этих кварталах по утрам составляет 13 км/ч.

Квартал Бейт-Элиэзер в Хадере, где сейчас имеются 4500 квартир, обзаведется еще 6000. К 15 тысячам жителей добавятся еще 20 тысяч. И средняя скорость движения по кварталу утром, которая сейчас составляет 18 км/ч, скорее всего, упадет наполовину или даже больше.

Строящийся Мешулаш Ним в Ришон ле-Ционе, хотя и находится поблизости от ж/д станции Ришоним, та не связана напрямую с основной железнодорожной веткой, и поезда с нее отходят раз в час даже в пиковое время. Из квартала действительно будет выезд на шоссе 431, но учитывая, что по утрам из него будут выезжать порядка 2000 автомобилей, выезд на эту трассу может стать делом небыстрым.

Еще в качестве проблематичных кварталов упоминаются Галиль-Ям в Герцлии, где в дополнение к 400 квартирам должны построить еще 4000, тель-авивский Неве-Шарет, где собираются сносить низкоэтажную застройку и возводить высотки, южная часть Гиватаима с ее проблематичными выездом на Алуф-Садэ и Дерех ха-Шалом, и Рош ха-Аин, в котором к 2020 году планируется удвоить количество населения.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 25 ноября 2017 > № 2427437


Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 22 ноября 2017 > № 2401611

В аэропорту Бен-Гурион построят новый временный терминал

В связи с превысившим все прогнозы количеством авиарейсов, которые обслуживает аэропорт имени Бен-Гуриона, израильское управление аэропортов объявило тендер на строительство дополнительного временного терминала.

Специальное помещение будет возведено возле 3-го терминала, обслуживающего регулярные рейсы. В нем будут установлены 30 дополнительных стоек регистрации и приема багажа.

После прохождения регистрации пассажиры будут проходить в здание 3-го терминала по стандартному маршруту.

Параллельно будут продолжены работы по расширению 1-го терминала, обслуживающего рейсы бюджетных авиакомпаний.

Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 22 ноября 2017 > № 2401611


Израиль > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > newsru.co.il, 22 ноября 2017 > № 2401610

Банк Израиля: банки дискриминируют арабов при выдаче ипотеки

Проверка данных по ипотеке за 2014-2016 годы, проведенная Банком Израиля, показала, что коммерческие банки дискриминируют арабский сектор при выдаче ссуд на покупку жилья.

При том, что арабский сектор составляет 21,4% населения страны, на его долю приходится только 2% ипотечного портфеля.

В городах со смешанным населением (Лод, Рамле, Хайфа, Акко, Иерусалим) на долю арабов приходится 4% ипотечного портфеля при доли в населении в 24%.

Средняя ставка по ипотеке для арабов на 0,3% выше, чем для евреев. В городах со смешанным населением разрыв составляет 0,1%.

Следует подчеркнуть, что разница в средней ставке дана с учетом нейтрализации таких факторов, как уровень финансовых рисков.

В качестве основных причин данного явления указываются проблематичность реализации квартиры в случае неспособности получателя ипотеки погашать долг, а также проблемы с регистрацией залога под ипотеку в связи с отсутствием регистрации участков в земельном кадастре.

В Банке Израиля подчеркивают, что для преодоления дискриминации необходимо провести упорядоченную регистрацию недвижимости в арабских населенных пунктах в земельном кадастре.

Израиль > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > newsru.co.il, 22 ноября 2017 > № 2401610


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 21 ноября 2017 > № 2401630

Индекс Yad2: в 17 из 36 крупных городов Израиля в октябре подешевело жилье

Газета The Marker опубликовала данные об изменении цен на израильском вторичном рынке жилой недвижимости в октябре 2017 года по сравнению с сентябрем. Они основаны на запрашиваемых ценах на квартиры в объявлениях на сайте Yad2.co.il.

Согласно составляемому The Marker и Yad2 индексу, в минувшем месяце жилье подешевело в 17 из 36 входящих в него городов.

Наиболее резкое снижение цен зафиксировано в Од а-Шароне, где оно достигло в среднем 2,3%. Самый существенный рост стоимости жилья отмечен в Герцлии (3,7%) и Нетивоте (2,7%).

В остальных городах изменение цен на квартиры составило менее 1%.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 21 ноября 2017 > № 2401630


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 ноября 2017 > № 2401631

ЦСБ рапортует о застое на израильском первичном рынке жилья

Согласно данным Центрального статистического бюро, в сентябре 2017 года на израильском первичном рынке были проданы 2.114 квартир, что на 10% больше, чем в августе, однако на 2,8% меньше, чем в сентябре минувшего года.

За три месяца (июль-сентябрь) были проданы на 6,1% меньше новых квартир, чем за три предшествующих месяца (апрель-июнь).

В общей сложности, за год (с октября 2016-го по сентябрь 2017-го) компании-застройщики продали 26.014 квартир, тогда как годом ранее этот показатель достигал 30.919 квартир. Таким образом, продажи снизились почти на 16%, что свидетельствует о застое на первичном рынке жилья.

Как отмечает ЦСБ, в Иерусалиме количество проданных новых квартир за год упало на 25%, а в Тель-Авиве – на 20%.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 ноября 2017 > № 2401631


Украина. Израиль. Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 16 ноября 2017 > № 2395904

Несмотря на санкции, иностранцы скупают недвижимость в Крыму.

Иностранцы на крымской земле. Более тысячи иностранных компаний в этом году зарегистрировали там права на недвижимость, еще 13 тысяч прав оформлено на физлица.

Об этом заявил крымский Госкомитет по государственной регистрации и кадастру. Его глава Александр Спиридонов сообщил, что иностранцы чаще всего оформляют земельные участки, здания и отдельные помещения. В комитет обращаются резиденты Украины, Израиля, Турции, США и Германии.

А как же санкции? Комментирует главный редактор «Крыминформ» Максим Николаенко:

— В данном случае речь идет о физических и юридических лицах, которые работали в Крыму еще до его воссоединения с Россией. В большинстве случаев при юрлицах речь идет о пресловутых офшорах, регистрировавшихся крымчанами, украинцами и россиянами на Западе, либо об украинских юридических лицах, которые не прекратили работу в Крыму. С физлицами все еще проще: это люди, оставшиеся жить в Крыму и не сменившие гражданство на свое основное, на какое было зарегистрировано. Ничего сверхъестественного в этом абсолютно нет, не знаю, зачем была преподнесена эта информация сейчас, это просто статистика. И я даже не исключаю, что число этих физлиц и юрлиц реально уменьшилось за последние три года, но, возможно, цифра звучит красиво, особенно с учетом того, что Крым работает в условиях санкций. Не раз заявляли эти люди, чаще всего не на камеру и не под запись, не под диктофон, о том, что они не боятся санкций. Наверное, просто как-то умеют скрывать свой бизнес в Крыму.

— Как правило, что это за бизнес, какой род деятельности?

— По личным наблюдениям, это чаще всего бизнес, связанный с недвижимостью, и ресторанный бизнес. По сути, он не влияет на работу в Крыму, на состояние экономики. Доводится очень часто искать историю фирм, их регистрации и так далее, и буквально в одном случае из 50, условно говоря, находятся какие-то концы на Кипре, возможно в Израиле, в Германии, в Нидерландах, но они реально не существуют.

Другие опрошенные Business FM крымские журналисты предположили, что заявления властей — это словесные интервенции, чтобы показать, что иностранцы не боятся работать в Крыму, и привлечь инвестиции.

Украина. Израиль. Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > bfm.ru, 16 ноября 2017 > № 2395904


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 ноября 2017 > № 2401635

Субсидия льготникам "Цены для новосела" будет признана частью первого взноса

Министерство финансов, инспектор банков Израиля и жилищный штаб продолжают расширять список льгот для участников программы "Цена для новосела", желающих приобрести квартиры в городах на периферии.

Инспектор банков Хедва Бар удовлетворила просьбу министра финансов Моше Кахлона о признании субсидии на приобретение квартир в рамках проекта "Мехир ле-Миштакен" в 30 городах периферии частью первоначального капитала льготников. Таким образом, для покупки квартиры семьям, участвующим в программе, потребуется еще меньше собственных средств.

Отныне в 30 городах, где на каждую квартиру проекта выдается грант ("маанак"), банк будет требовать от берущего ипотеку клиента лишь 60 тысяч шекелей собственных средств, чтобы с добавкой гранта первоначальный взнос составлял 100 тысяч шекелей или более. Поправка вступит в силу в декабре 2017 года.

В мае 2016 года были введены регулятивные послабления в отношении ипотечных ссуд, выдаваемых льготникам проекта "Мехир ле-Миштакен", в результате чего банки получили возможность брать за основу для ипотеки оценочную стоимость квартиры, а не фактически выплачиваемую покупателями, но лишь при условии, что покупатель внесет 100 тысяч шекелей собственных средств. Возможность учитывать в качестве первоначального взноса и грант от государства даст еще большему количеству семей возможность приобрести свою первую квартиру в рамках проекта "Цена для новосела".

В настоящее время "маанак" в размере 60 тысяч шекелей получают льготники программы, приобретающие квартиры в следующих населенных пунктах: Офаким, Бейт-Шеан, Димона, Дир-Хана, Хацор а-Глилит, Тверия, Иерухам, Кфар-Манда, Маджд аль-Крум, Мигдаль а-Эмек, Маалот-Таршиха, Нахаф, Мицпе-Рамон, Нацерет, Нацерет-Иллит, Нетивот, Арад, Сахнин, Цфат, Кирьят-Арба, Кирьят-Шмона, Сдерот. Грант в размере 40 тысяч шекелей выплачивают при приобретении квартиры в рамках проекта "Цена для новосела" в Эйлате, Ашкелоне, Харише, Нагарии, Афуле, Пардесии, Рехасиме, Шломи.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 ноября 2017 > № 2401635


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 15 ноября 2017 > № 2401633

Государственный оценщик: в Тель-Авиве и Иерусалиме снизились цены на жилье

Государственный оценщик недвижимости Охад Данус опубликовал отчет об изменении цен на четырехкомнатные квартиры в 16 крупных городах Израиля за третий квартал 2017 года.

Согласно данным отчета, за год – с третьего квартала 2016 года по третьий квартал 2017-го – жилье в среднем по стране подорожало на 1,6%, однако в сравнении со вторым кварталом текущего года цены снизились на 0,2%, сообщает пресс-служба министерства финансов.

В исследовании были изучены 2.700 сделок купли-продажи квартир на первичном и вторичном рынках. Программа "Цена для новосела" включена не была.

Отмечается, что количество городов, где по сравнению с третьим кварталом минувшего года жилье подорожало, равно количеству городов, где оно подешевело. Наиболее значительным было годовое снижение цен в самых востребованных городах с дорогой недвижимостью: на 10% упали цены в Герцлии, на 7% – в Тель-Авиве, на 5% – в Иерусалиме. При этом в Ашкелоне и Рамле цены, напротив, выросли на 10%, в Модиине, Ришон ле-Ционе и Реховоте – на 6%, в Кфар-Сабе – на 4%, в Беэр-Шеве – на 3%.

В Эйлате, Холоне и Хайфе по сравнению с прошлым годом средняя цена четырехкомнатных квартир не изменилась. В Ашдоде она снизилась на 1%, а в Нетании и Петах-Тикве – выросла на 2% и 1% соответственно.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 15 ноября 2017 > № 2401633


Израиль. Китай > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401636

Китайцы начинают строить первый жилищный проект в Израиле

Девелоперская компания "Карасо НАДЛАН" подписала договор с китайской строительной компанией BCEG о строительстве жилищного проекта в Кирьят-Оно.

Проект – шесть 30-этажных зданий, включающих в общей сложности 742 квартиры, станет первым, построенным в Израиле приглашенными министерствами финансов и строительства китайскими строительными компаниями.

На первом этапе BCEG получила заказ на строительство одного 129-квартирного здания и подземной стоянки. С этой целью компания привезет в Израиль 100 китайских строительных рабочих. Срок выполнения – 2,5 года, однако в него включены возможные задержки из-за бюрократических процедур.

Израиль. Китай > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401636


Израиль. Индия > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401553

Индийская компания L&T открыла исследовательский центр в Иерусалиме

Крупнейшая в Индии инженерная компания L&T открыла новый исследовательский центр в Иерусалиме, в котором уже трудоустроены около 100 сотрудников – инженеров и программистов.

Как сообщает "Калькалист", в ближайшие три года компания планирует увеличить штат иерусалимского центра до 300 человек.

L&T занимается предоставлением инженерных услуг и решений для клиентов по всему миру. По словам гендиректора компании Кашаба Панды, решение открыть свой центр в Израиле стало следствием наличия в Израиле представительств многих иностранных клиентов L&T.

Израиль. Индия > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401553


Израиль > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401547

Пожилые репатрианты получат дополнительную помощь на съем жилья в размере 1.800 шекелей

Министр абсорбции Софа Ландвер распорядилась перевести на счета очередников министерства алии и интеграции дополнительные деньги на съем жилья за 2017 год. Пресс-служба министерства сообщает, что 1.800 шекелей должны поступить на счета новых репатриантов до конца следующей недели.

В министерстве алии и интеграции поясняют: речь идет о помощи пожилым репатриантам, которые снимают жилье на частном рынке, получают пособие по старости и социальную надбавку от "Битуах Леуми", и стоят в очереди на жилье в министерстве алии и интеграции.

В министерстве просят обратить внимание, что выплата не полагается лицам, проживающим в социальных комплексах ("микбац диюр"), в зданиях проекта "Карка хума" или в Центрах абсорбции ("мерказей клита").

Размер выплаты для семьи и одиночки составляет 150 шекелей в месяц. В год – 1.800 шекелей. Сумма поступит на счет в банке одним платежом – 1.800 шекелей.

Сотрудники министерства просят также обратить внимание на то, что очередникам не надо обращаться в министерство алии и интеграции, выплаты поступят на их действующие счета до конца 2017 года.

"Эти люди с трудом сводят концы с концами, экономят на многих вещах в своей повседневной жизни и, к сожалению, годами стоят в очереди на получение социального жилья, которое в стране не строится должным образом в последние 15-17 лет. Именно поэтому я считаю, что каждый шекель, который можно найти в бюджете, должен быть переведен им, пожилым олим", -полагает министр Софа Ландвер.

Пресс-служба министерства алии и интеграции обращает внимание на то, что последние полгода министр Ландвер настойчиво требует от министра финансов повысить размер помощи на съем жилья пожилым репатрианта, проживающим в съемных квартирах и существующим за счет пособий по старости от Службы Национального страхования. Однако, положительный ответ до сих пор не получен.

В начале этого года (начиная с марта 2017г.) партия НДИ из коалиционных денег – 150 миллионов (разбитых минфином на 3 года) – выделила первые 40 миллионов шекелей на повышение размеров помощи двум группам репатриантов:

- парам, являющимся опекунами детей/внуков (сегодня они получают 300 шек. в месяц);

- пенсионерам-одиночкам (162 шек. в месяц).

Выплаты производит министерство строительства.

Израиль > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 ноября 2017 > № 2401547


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 ноября 2017 > № 2386097

Продажи новостроек в Израиле падают

2144 новых единиц жилья были проданы подрядчиками в Израиле в сентябре 2017 года. Это на 10% больше, чем в августе, но на 2,8% меньше, чем в сентябре 2016 года, согласно данным Центрального бюро статистики.

Квартальные и годовые показатели свидетельствуют о продолжающемся снижении продаж. В июле-сентябре 2017 года было продано на 6,1% новостроек меньше, чем за три предыдущих месяца. Но если исключить сезонные факторы, количество реализованных новых объектов выросло на 1,7%. За год, с октября 2016 по сентябрь 2017 года, в стране было куплено 26 014 новых единиц жилья, что почти на 16% меньше, чем 30 919 объектов, реализованных с октября 2015 по сентябрь 2016 года, сообщает Globes.

Показатели продаж включают в себя как жилье, проданное по фиксированной цене, так и реализованное подрядчиками на открытом рынке. Возможно, такие показатели стали одной из причин сокращения новых жилищных проектов в стране.

По данным Центрального бюро статистики, за прошедший год в Тель-Авиве было продано 1 280 новостроек по сравнению с 1 605 в предыдущем году, что на 20% меньше. Снижение в Иерусалиме было более резким, на 25%: 1 240 объектов по сравнению с 1 652 в 2016 году.

В Кирьят-Моцкине, с другой стороны, число проданных новых единиц жилья заметно выросло: с 432 в предыдущем году до 1 176 в текущем. Важно отметить, что значительная часть прироста была обеспечена продажами по фиксированной цене.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 ноября 2017 > № 2386097


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 ноября 2017 > № 2427426

Израильтяне стали меньше интересоваться недвижимостью и покупать новые квартиры

В Израиле снизился спрос на новые квартиры. Таковы данные центрального статистического бюро.

За последние двенадцать месяцев продажи новых квартир снизились на 15.9% по сравнению с тем же периодом времени в прошлом году.

За последние три месяца, с июля по сентябрь, на 0.4% снизился спрос на новые квартиры по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 ноября 2017 > № 2427426


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter