Всего новостей: 2493361, выбрано 1278 за 0.306 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 16 мая 2018 > № 2609977

Историческое событие: цены на недвижимость впервые за 10 лет падали на протяжении года

Данные, опубликованные сегодня израильским статистическим бюро, министр финансов Моше Кахлон может смело записать себе в графу достижений.

Впервые за последние 10 лет (экономический кризис, а вместе с ним и рост цен на недвижимость начался в 2007 году), цены на жилье стали меньше, чем год назад.

Правда, уменьшение незначительное – всего на 0,1%, и зарегистрировано оно не за календарный год, а с марта по март (напомним, что за календарный 2017 год цены на недвижимость выросли на 2,9%).

Как отмечают экономические обозреватели, министру финансов Моше Кахлону, который изначально ставил своей главной целью изменение жилищной политики, удалось создать предпосылки для стабилизации цен на недвижимость, но эти предпосылки носят временный характер.

Отсутствие роста цен на жилье в среднем за последние 12 месяцев во многом объясняется тем, что 28% (почти треть) проданной недвижимости составляли квартиры по льготной цене в рамках программы "Цена для новосела". И то, что даже это обстоятельство не вызвало понижения цен на жилье, а только остановку роста, вызывает у аналитиков скорее тревогу, чем удовлетворение, и закономерный вопрос – что будет, когда "большие лотереи" Минфина закончатся?

Программа "Цена для новосела" не вечна, и даже массовый "вброс" удешевленного жилья на рынок привел к тому, что в целом цены на недвижимость понизились всего на 0,1% за последние 12 месяцев. Поэтому, считают эксперты, если Минфин всерьез хочет претендовать на победу над ценами на недвижимость, для этого потребуются более серьезные и долговременные доказательства, нежели остановка роста цен по следам трех "больших лотерей" – ведь вопрос в том, что будет дальше.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 16 мая 2018 > № 2609977


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 16 мая 2018 > № 2609955

ЦСБ: цены на жилье в Израиле продолжают снижаться

Центральное статистическое бюро опубликовало данные об изменении цен на жилую недвижимость за февраль-март 2018 года.

По данным ЦСБ, в период с 15 февраля по 15 марта цены на жилье снизились на 0,2% по сравнению с январем-февралем. Таким образом, рост цен на фиксируется уже шесть месяцев подряд. В сентябре-октябре прошлого года квартиры подешевели на 0,3%, в октябре-ноябре цены не изменились, в ноябре-декабре – снизились на 0,7%, в декабре-январе – снизились на 1,1%, а в январе-феврале – на 0,5%.

Кроме того, впервые за последнее десятилетие зафиксировано снижение цен на жилье в сравнении с прошлым годом – речь идет о снижении лишь на 0,1%, однако впервые за 10 лет цены на жилье в Израиле за год не выросли, а понизились.

В географическом аспекте изменение цен было неоднородным. В Иерусалимском округе в феврале-марте цены на жилье выросли на 1,2% по сравнению с январем-февралем, в Северном, Хайфском и Центральном округах наблюдался рост на 0,4%, в Тель-Авиве зафиксировано снижение цен на 0,9%, в Южном округе цены на снизились на 1,5%.

Министр финансов Моше Кахлон прокомментировал публикацию данных ЦСБ. "Это не мой успех, это успех молодых семей, которые впервые за долгое время смогут приобрести собственное жилье, – цитирует Кахлона пресс-служба минфина. – А скептиков, которые все это время нападали на нас и убеждали, что у нас ничего не получится, я призываю смириться с изменившейся действительностью".

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 16 мая 2018 > № 2609955


Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 мая 2018 > № 2609957

Утвержден к итоговому чтению законопроект об ипотеке для инвалидов

Финансовая комиссия Кнессета утвердила ко второму и третьему чтениям законопроект Карин Эльхарар ("Еш Атид") об условиях выдачи ипотечных ссуд лицам с ограниченными возможностями.

Законопроект был утвержден после согласования банками, страховыми компаниями и управлением рынка ценных компромиссного варианта, устраивающего все стороны.

В рамках законопроекта страховые компании будут продавать инвалидам страховой полис, вступающий в силу через 2,5 года после подписания. Риски за этот период будет брать на себя банк, однако только до половины стоимости ипотеки.

Разницу в стоимости такой страховки (которая существенно дороже обычной) будет покрывать министерство строительства и жилищного хозяйства.

Закон будет распространяться на покупателей первой квартиры с ипотекой до 1 миллиона шекелей. Ипотека будет выдаваться на срок не менее 15 лет.

Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 мая 2018 > № 2609957


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 мая 2018 > № 2609956

Государство закупило 300 квартир в фонд социального жилья

Министерство финансов и министерство строительства осуществили очередную закупку квартир на свободном рынке для нужд очередников социального жилья. В рамках закупки были приобретены 300 квартир в различных районах страны, в том числе 9 квартир – в Тель-Авиве, 10 – в Ришон ле-Ционе, 11 – в Реховоте, 18 – в Нетании, 20 – в Ашкелоне, 22 – в Петах-Тикве, 29 – в Беэр-Шеве, 30 – в Ашдоде.

Министр финансов Моше Кахлон прокомментировал закупку на своей странице в социальной сети Facebook: "Шесть – именно столько квартир было закуплено для фонда социального жилья в предыдущую каденцию. Шесть квартир на тысячи очередников. Но мы изменили это".

"Как тот, кто сам родился в социальном жилье, как человек, понимающий важность крыши над головой, я изменил порядок приоритетов, – цитирует Кахлона пресс-служба минфина. – С момента моего вступления в должность министра финансов и до сегодняшнего дня было приобретено свыше 1.600 квартир в фонд социального жилья. "Амигур" строит сейчас еще 2.400 квартир, предназначенных для пожилых людей. Мы продолжим работать, чтобы как можно скорее предоставить положенные льготы всем нуждающимся и сократить очередь на получение социального жилья".

Министр финансов также сообщил, что в течение ближайших недель государство приобретет в фонд социального жилья еще сотни квартир.

Кроме того, Кахлон продолжает увеличивать количество источников социального жилья: помимо закупки квартир компанией "Амидар", которая привлекла под государственные гарантии миллиард шекелей, помимо строительства новых хостелей компаниями "Амигур" и "Амидар", помимо прямого приобретения квартир государством, помимо выделения 5% квартир в избранных проектах программы "Цена для новосела", в ближайшем будущем в фонд социального жилья будут передаваться квартиры, отошедшие государству по закону о Генеральном попечителе. Соответствующее решение было утверждено правительством на этой неделе.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 15 мая 2018 > № 2609956


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 мая 2018 > № 2609958

Предварительно утвержден новый строительный проект на востоке Тель-Авива

Тель-авивская комиссия по планированию и застройке предварительно утвердила проект строительства в районе Бицарон на востоке города офисных и жилых высотных зданий.

Как сообщает газета The Marker, в рамках проекта на улице Дерех а-Шалом будут построены четыре здания высотой 31 этаж. Два из них предназначены под офисы, а в двух других расположатся 360 квартир, примерно 30% из которых будут насчитывать 2-3 комнаты и иметь сравнительно небольшую площадь.

Сумма инвестиций в проект составит примерно 1,55 миллиарда шекелей. Планируется, что его реализация начнется в четвертом квартале текущего года.

На нынешнем этапе проект представляется общественности для ознакомления. После обсуждения возражений против проекта, если таковые поступят, и, в случае надобности, внесения в него некоторых изменений, он должен быть утвержден окончательно.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 мая 2018 > № 2609958


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 мая 2018 > № 2603540

Продажи жилья в Израиле пошли в гору

Число сделок как с новыми, так и со вторичными квартирами подскочило в марте 2018 года, сообщает Министерство финансов. В первый весенний месяц в Израиле было заключено 9 100 сделок, из которых 8 200 - по рыночным ценам, что на 14% больше по сравнению с февралем 2018 года.

Но относительно марта 2017 года количество сделок сократилось на 6%. В своем обзоре главный экономист Министерства финансов объясняет месячный скачок транзакций повышенной активностью инвесторов. Хотя увеличение числа сделок по рыночным ценам (не по программе фиксированной цены для покупателя) не означает, что цены на жилье также выросли, сообщает Globes. Многие продавцы делали скидки, и из-за роста продаж разница в стоимости была не так заметна.

2 800 новостроек было продано в марте. Из них 900 единиц – по программе фиксированной цены, хотя 1 800 новых домов были проданы по рыночным ценам в феврале. Это означает, что увеличение предложения нового жилья по рыночным ценам было очень слабым, а по сравнению с мартом 2017 число таких продаж сократилось на 6%. Хотя Министерство финансов отмечает, что это снижение было меньше, чем падение на 10% в предыдущие месяцы.

В то же время в Минфине сообщили, что в Реховоте и центральных регионах количество сделок выросло среди крупнейших компаний отрасли. Хотя в прошлом году крупные застройщики продавали слабее, возможно, потому что не хотели снижать цены на жилье. Сейчас они более охотно обеспечивают скидки покупателям.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 мая 2018 > № 2603540


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 13 мая 2018 > № 2609960

Квартиры, перешедшие в собственность государства, пойдут в фонд социального жилья

Правительство единогласно утвердило предложение министра финансов Моше Кахлона ("Кулану") о передаче квартир, перешедших в собственность государства и поступивших в ведение Генерального попечителя, на распределение очередникам социального жилья. Этот шаг даст правительству дополнительный источник квартир для нужд очередников.

"Это прекрасная новость для множества семей, которые много лет ждут социального жилья, - отметил министр финансов Моше Кахлон. - За последние несколько лет мы приняли ряд мер, которые увеличили фонд социального жилья, сократив время ожидания квартир и уменьшив очередь. Забота о льготниках, которым положено социальное жилье - это неотъемлемая часть борьбы за сокращение социального неравенства".

В соответствии с утвержденным сегодня решением правительства, главный аудитор минфина должен разработать рекомендации по использованию квартир, которые переходят в собственность государства в соответствии с законом о Генеральном попечителе. Имущество будет записано в собственность государства и передано под управление отдела имущества, закупок и логистики при отделе главного аудитора минфина. Рекомендации будут переданы министру финансов в течение 90 дней.

Главный аудитор должен будет рассмотреть юридические и экономические аспекты следующих моментов:

+ адаптация квартир для нужд социального жилья - будет учитываться стоимость квартир, их нынешнее применение, права нынешних жильцов и третьих лиц; +обязательства государства в отношении лиц, "заинтересованных" в бесхозном жилье (жилье, признанном бесхозным по закону о государственном попечителе). Права "заинтересованных" лиц не должны быть ущемлены в результате передачи квартиры в фонд социального жилья. +распределение квартир, предназначенных под сдачу в аренду, льготникам, ожидающим в очереди на социальное жилье.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 13 мая 2018 > № 2609960


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 9 мая 2018 > № 2609959

Генеральный план развития Кфар-Йоны: население города увеличится почти в четыре раза

Окружная комиссия по планированию и застройке Центрального округа предварительно утвердила генеральный план развития Кфар-Йоны.

Как сообщает газета "Калькалист", план предусматривает строительство примерно 13 тысяч единиц жилья, которые вместе с пока еще не заселенными новыми районами обеспечат рост численности населения города, на сегодняшний день составляющей порядка 22 тысяч человек, почти в четыре раза – до 80 тысяч человек.

Планируется также строительство офисных и промышленных помещений общей площадью один миллион квадратных метров и зданий общественного назначения.

На нынешнем этапе план представляется общественности для ознакомления. После обсуждения возражений против плана, если таковые поступят, и, в случае надобности, внесения в него некоторых изменений, он должен быть утвержден окончательно.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 9 мая 2018 > № 2609959


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 8 мая 2018 > № 2609983

Министры утвердили строительство тысяч квартир в Тель-Авиве, Гиват-Шмуэле и других городах

Кабинет министров по вопросам жилья, возглавляемый министром финансов Моше Кахлоном, в понедельник, 7 мая, утвердил объявление участков, находящихся в частной собственности, предназначенными под строительство приоритетных жилищных проектов.

На этих участках, расположенных в районе аэропорта Сде-Дов (северный Тель-Авив), будут построены 5.000 единиц жилья, в том числе в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") и предназначенных для сдачи в аренду.

"Хоть цены на квартиры и продолжают снижаться, мы не останавливаемся, – цитирует Моше Кахлона пресс-служба минифина. – Сегодняшнее решение кабинета министров позволит нам расширять жилищные проекты и в востребованных районах, и на периферии. Мы продолжим проектировать и строить новые дома и поддержим тенденцию к снижению цен на недвижимость".

Проект в Сде-Дов – это часть программы строительства 16.000 единиц жилья, продвигаемой окружной комиссией по планированию и застройке. Помимо жилых домов, в проект внесены 2.000 гостиничных номеров, прибрежный парк на 300 дунамов, велосипедные и пешеходные дорожки, а также другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание. Строительство будет вестись по экологичной модели.

Кроме того, были утверждены курируемый Комиссией по продвижению приоритетных жилищных проектов (ВАТМАЛ) проект строительства 6.000 единиц жилья в районе Бейт-Элиэзер в Хадере и проекты "выселение-строительство" ("пинуй-бинуй") в Гиват-Шмуэле, старом городе Лода и Бейт-Шемеше, в совокупности на 7.500 квартир.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 8 мая 2018 > № 2609983


Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 8 мая 2018 > № 2609952

Начались работы по продлению Трансизраильского шоссе в южном направлении

Министерство транспорта начало предварительные работы по проверке почвы на маршруте пролегания нового участка южной части Трансизраильского шоссе (шоссе номер 6).

Начало прокладки участка между перекрестком Шокет и поселком Набатим запланировано на 2020 год. По окончании его строительства дорога с севера до Димоны и Эйлата сократится на 15 минут.

Параллельно министр сельского хозяйства Ури Ариэль, в ведение которого входит управление по урегулированию расселения бедуинов Негева, распорядился начать подготовку к переселению бедуинских кланов, проживающих на маршруте пролегания шоссе.

Как сообщает "Исраэль а-Йом", речь идет о 5 тысячах человек (около 1.000 семей), которых предполагается переселить в строящиеся для этой цели новые кварталы в поселках Тель-Шева, Умм-Батин и Абу-Талуль.

По словам Ариэля, предпочтение отдается согласованному переселению с выплатой компенсаций.

Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 8 мая 2018 > № 2609952


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 7 мая 2018 > № 2609984

"Цена для новосела": семьи, улучшающие жилищные условия, будут получать субсидию

Кабинет министров по вопросам жилья, возглавляемый министром финансов Моше Кахлоном ("Кулану"), утвердил выделение субсидий на приобретение квартир в рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") также семьям, улучшающим свои жилищные условия ("мешапрей диюр"), а не только покупающим свою первую квартиру.

Согласно сообщению пресс-службы минфина, субсидия ("маанак") в размере от 20 до 60 тысяч шекелей полагается участникам программы, приобретающим квартиры в населенных пунктах периферии. Сумма субсидии включается в собственный капитал покупателя, благодаря чему семье требуется меньше средств на первый взнос.

Следует отметить, что "мешапрей диюр" смогут участвовать в розыгрышах квартир лишь в тех случаях, если эти квартиры останутся после розыгрышей для не имеющих собственного жилья, входящих в очередь первого, второго и третьего порядка ("Сидра Алеф", "Сидра Бет" и "Сидра Гимель").

Молодые семьи нередко отказываются от многокомнатных квартир большой площади, которые им не нужны и не по карману. При этом именно такие квартиры ищут семьи, улучшающие свои жилищные условия.

Напомним, в конце января Моше Кахлон расширил действие программы "Цена для новосела", следуя своему принципу превратить ее в основной инструмент приобретения жилья в Израиле. Следующий этап программы включает семьи, желающие продать свои квартиры, чтобы приобрести жилье большей площади, более подходящее для растущей семьи. Для участия в программе они должны будут взять на себя обязательство продать свою нынешнюю квартиру в течение года с момента заселения в новую. Семья, не выполнившая это условие, рискует заплатить внушительный штраф.

Проекты для улучшающих свои жилищные условия будут предлагать квартиры и частные дома в населенных пунктах периферии, которые в рамках программы будут продаваться со скидкой в сотни тысяч шекелей от рыночной цены.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 7 мая 2018 > № 2609984


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 мая 2018 > № 2595640

В начале 2018 года в Израиле было продано больше всего земли под жилую застройку

В первом квартале текущего года компании-застройщики приобрели участки под возведение 11 560 единиц жилья. Это – рекордный показатель за шесть лет, согласно данным пресс-службы Министерства Финансов страны.

Наибольшая часть проектов – в регионах с высоким спросом. 525 квартир появится в ближайшее время в Мевасерет-Ционе, 433 – в Кирьят-Оно, 300 – в Модиине, 300 – в Беэр-Яакове, 136 – в Раанане, 110 – в Ришон ле-Ционе, сообщает NEWSru.co.il.

Разница с аналогичными периодами прошлых лет – колоссальная. В первом квартале 2016 года застройщики купили земли всего под 3 992 жилые единицы, а в 2017 – под 9 910. Причем пресс-служба Минфина отмечает, что начало года обычно характеризуется небольшим количеством сделок.

Такой рост активности обусловлен высоким спросом на местном рынке и желанием властей выйти из жилищного кризиса. Министр финансов Моше Кахлон указал Управлению земельных ресурсов увеличить продажи участком под жилую застройку, причем особое внимание он призвал обратить на популярные регионы.

Хотя, судя по данным начала 2018 года, продажи новостроек в Израиле снизились.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 мая 2018 > № 2595640


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 2 мая 2018 > № 2595476

“Битуах Леуми” не будет считать доходом плату за аренду квартиры

Парламентская комиссия по вопросам труда, здравоохранения и социального обеспечения утвердила изменение инструкций о начислении пособий по прожиточному минимуму, представленное министром социального обеспечения Хаимом Кацем.

Теперь если получатель пособия по прожиточному минимуму сдает принадлежащее ему жилье, полученная за аренду плата до определенной суммы не будет считаться доходом и, соответственно, влиять на пособие.

Новое правило будет действовать и в том случае, если человек не проживал ранее в сдаваемой квартире.

Ранее подобное правило не распространялось на квартиры, в которых получатель пособия не проживал в прошлом: Институт национального страхования ("Битуах леуми") исходил из предпосылки, что если человек сдает квартиру, в которой он никогда прежде не жил, речь идет исключительно об инвестиционном жилье, даже если это единственная находящаяся во владении гражданина квартира.

Стоит отметить, что данное послабление сопровождается жесткими ограничениями: прежде всего, это будет возможно лишь в тех случаях, если сдавая внаем собственную квартиру, получатель пособия по прожиточному минимуму арендует для себя другую квартиру.

При этом сумма, которую получатель пособия платит за аренду снимаемой им квартиры, должна быть выше той, которую он получает за сдачу внаем собственной квартиры. Если же он сдает квартиру дороже, чем платит за съем сам, разница будет учитываться при расчете размера пособия по прожиточному минимуму.

Новые инструкции вступят в силу с 1 июня. Председатель комиссии депутат Кнессета Эли Алалуф ("Кулану") обратился в “Битуах Леуми” с просьбой связаться с льготниками, на которых распространяются изменения, и сообщить им об этом.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 2 мая 2018 > № 2595476


Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство. Агропром > newsru.co.il, 1 мая 2018 > № 2595391

Государство начало конфискацию земель для прокладки северного участка восточной железной дороги

Израильская дорожная компания начала рассылать владельцам сельскохозяйственных земель в округе а-Шарон уведомления о конфискации участков под прокладку северного участка восточной ветки железной дороги между Хадерой и развязкой Джальджулия.

Конфискация участков будет проводиться в муниципальных границах Кфар-Сабы, Хадеры, Пардес-Ханы, Джальджулии, Тиры, Тайбе, Калансуа и региональных советов Менаше, Лев а-Шарон, Дром а-Шарон и Эмек-Хефер.

Общая протяженность ветки составит 65 километров. Для ее прокладки будут конфискованы 10,7 тысяч дунамов. По окончании строительства впервые к сети железных дорог будут присоединены арабские города Тира и Тайбе, а также город Эльад. Дополнительные станции будут открыты в Кфар-Сабе, Хадере и Рош-Аине.

Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство. Агропром > newsru.co.il, 1 мая 2018 > № 2595391


Израиль. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина. Образование, наука > stroi.mos.ru, 28 апреля 2018 > № 2595723

Частные инвестиции в пилотный проект медкластера «Сколково» превысят 40 млн долларов – Хуснуллин

Частные инвестиции в пилотный проект медицинского кластера в «Сколково» (диагностический и терапевтический корпуса) составят более 40 млн долларов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Он уточнил, что эти средства привлечет израильский медицинский центр «Хадасса».

«Они пойдут на оснащение терапевтического корпуса, организацию образовательной деятельности, покрытие операционных расходов», – сказал М. Хуснуллин.

Заммэра напомнил, что строительство первого проекта медкластера осуществляется в два этапа. В рамках первой очереди уже построен диагностический центр, оператором которого выбрана одна из старейших клиник Израиля «Хадасса» (Hadassah).

В дальнейшее его развитие будет вложено еще порядка 2,8 млн долларов, в том числе 1 млн – в образовательную деятельность.

В рамках второй очереди возведут терапевтический корпус, в который планируется вложить 40,2 млн долларов. Из них порядка 26,4 млн пойдет на оснащение оборудованием. Кроме того, 3,2 млн будут направлены на образовательную деятельность, будет организовано обучение для 300 медицинских работников.

Планируется, что 10% доходов медицинского центра «Хадасса» в Сколково будет направлено на научно-исследовательскую деятельность в сфере онкологии.

«В перспективе на территории медкластера появятся представительства не менее 10 зарубежных медицинских учреждений, с которыми также планируется реализовывать совместные проекты. В частности, уже достигнуты договоренности с южнокорейским госпиталем «Бундан», – добавил М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что реализация таких масштабных проектов стала возможна благодаря усилиям мэра Москвы Сергея Собянина по созданию комфортного инвестиционного климата на территории столицы.

Напомним, 23 апреля глава города осмотрел построенный диагностический корпус медкластера в «Сколково».

«Медицинский международный кластер – очень важный проект для Москвы. Кроме того, что москвичи получают непосредственную возможность обслуживаться в ведущих медицинских клиниках мира, здесь созданы все условия для обучения и переподготовки кадров и дальнейшего трансферта технологий в московские клиники», – заявил С. Собянин.

Израиль. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина. Образование, наука > stroi.mos.ru, 28 апреля 2018 > № 2595723


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 апреля 2018 > № 2579596

В Израиле продажи новостроек упали на 18% за год

В феврале 2018 года в стране было продано 1622 новых домов и квартир. Это на 7% меньше, чем в в январе 2018-го и на 18% меньше, чем в феврале 2017 года.

По данным Центрального бюро статистики, если рассматривать отдельные города, то годовой спад продаж новостроек наблюдался в Северном, Центральном регионах, в Хайфе, а также в Иудее и Самарии. В то же время в Иерусалиме, Тель-Авиве и южных регионах, наоборот, был отмечен рост, пишет Globes.

С декабря 2017 года по февраль 2018 года в Израиле было продано 5 180 единиц нового жилья. Это на 2,9% больше, чем в сентябре-ноябре 2017-го. Однако соответствующий показатель за период с марта 2017 года по февраль 2018 года сократился на 20,4% по сравнению с периодом с марта 2016 года по февраль 2017-го.

Кстати, доля покупок жилой недвижимости в стране со стороны инвесторов упала в феврале 2018 года до исторического минимума в 13%.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 апреля 2018 > № 2579596


Израиль. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 17 апреля 2018 > № 2609976

Борьба за жилье в Новой Зеландии – запрещают продавать дома иностранцам

Не только в Израиле в последнее десятилетие жилищный вопрос стоит особенно остро. Вследствие экономического кризиса и усиления глобализации миграционные потоки усилились, а с ними – и спрос на недвижимость в развитых странах, которая, кроме всего прочего, служит и самым надежным на сегодняшний день капиталовложением.

Похожая ситуация наблюдается и в Новой Зеландии – в последние десять лет цена на недвижимость там выросли почти на 60% в свете небывалого притока мигрантов и медленных темпов строительства.

Новое правительство лейбористов принимает меры по устранению жилищного кризиса – оно разработало программу по увеличению объемов строительства, но поскольку такие программы реализуются далеко не сразу, в Новой Зеландии решили пойти на крайние меры, ограничивая возможности покупки недвижимости для иностранцев.

Согласно планам лейбористов, иностранцы не смогут приобретать жилье на вторичном рынке, и лишь в исключительных случаях они смогут получить разрешение от государства на покупку. В том, что касается покупки нового жилья, правительство отменило льготу, освобождавшую нерезидентов от уплаты налога на повышение ценности недвижимости на срок до пяти лет, дабы отпугнуть иностранных спекулянтов и высвободить больше недвижимости для продажи на местном рынке.

Ограничение продажи недвижимости иностранцам в Новой Зеландии вызвало недовольство Международного валютного фонда, председатель которого Томас Хелблинг отметил, что это "создает дискриминацию". Кроме того, Хелблинг объяснил, что такой запрет не решит жилищную проблему, так как при отсутствии спроса со стороны иностранных инвесторов, готовых выкладывать большие деньги, спрос замедлится, жилья будет строится меньше, и проблема его дефицита так и не решится.

Израиль. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 17 апреля 2018 > № 2609976


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 апреля 2018 > № 2569722

Инвесторы все меньше интересуются жильем в Израиле

Доля покупок жилой недвижимости в стране со стороны инвесторов упала в феврале 2018 года до исторического минимума в 13%. Всего было приобретено 8 700 домов: 7 600 на свободном рынке и 1 100 с заранее назначенной покупателю ценой.

По данным главного экономиста Министерства финансов, если исключить льготное жилье, то количество сделок было на 12% меньше, чем и в феврале 2017 года, и в январе 2018 года. Но даже если включить в анализ собственность по сниженной цене, то число покупок было на 4% меньше, чем в январе, и на 2% ниже, чем в соответствующем месяце прошлого года, сообщает Globes.

Это свидетельствует о спаде в секторе, особенно учитывая тот факт, что в феврале было продано 1 100 квартир по сниженной цене - наибольшее количество до сих пор. Вместе с тем, данные отчета показывают, что всего инвесторы вложили в феврале $1,3 млрд, что на 9% больше, чем в январе 2018 года. Министерство финансов подчеркивает, что увеличение этого показателя – результат продаж квартир по фиксированной для покупателя цене.

Одна из самых ярких цифр текущего отчета – доля покупок жилья инвесторами, которая опустилась до 13% в феврале, что является историческим минимумом. Инвесторы приобрели в феврале текущего года всего 1 100 домов, что на 29% меньше, чем в январе 2018 года и феврале 2017 года. Наибольший спад наблюдается в Тель-Авиве (50%) и Нетании (70%).

В то же время, продажи жилья инвесторами снизились на 18% в феврале по сравнению с январем 2018. Подсчет фонда единиц собственности, удерживаемых инвесторами, показывает, что в феврале их количество сократилось на 630 объектов, а с апреля 2016 года уменьшилось не менее чем на 9 400 помещений. Это означает, что для аренды доступно меньше единиц жилья.

С другой стороны, эти квартиры были выставлены на продажу для широкой аудитории, что увеличило объем предложения. Это особенно актуально в свете того, что строительство жилья в стране замедляется.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 апреля 2018 > № 2569722


Израиль. Индия. Китай > Недвижимость, строительство. Транспорт. СМИ, ИТ > newsru.co.il, 15 апреля 2018 > № 2595342

Индо-китайский конфликт может привести к задержке пуска тель-авивского трамвая

Консорциум в составе индийской компании Texmaco, израильской инженерной компании "Шафир Андаса" и оборонного концерна "Рафаэль" подал в суд иск с требованием аннулировать результаты тендера на установку электрических и электронных систем "Красной линии" тель-авивского скоростного трамвая.

Иск был подан через месяц после того, как отвечающая за проект тель-авивского трамвая компания НЕТА объявила победителем тендера консорциум в составе китайской государственной компании CRTG, еще одной китайской компании EEB и германской железнодорожной компании Deutsche Bahn.

Индои-израильский консорциум утверждает, его китайско-германский конкурент получил инсайдерскую информацию об условиях тендера от компании "Топаз Андаса", выступавшей как в качестве консультанта компании НЕТА при подготовке тендера, таки в качестве консультанта CRTG.

Иск подкреплен кассетой с записью разговора одного из высокопоставленных сотрудников "Топаз Андаса", рассказывающего, что он принимал участие и в разработке условий тендера, и в подготовке китайской заявки, сообщает The Marker.

Следует отметить, что это не первое судебное разбирательство по поводу тендеров на строительство трамвайной сети в Тель-Авиве.

По итогам одного из таких разбирательств государство было вынуждено национализировать проект и отменить все предыдущие тендеры, что привело к задержке в несколько лет в начале работ.

Израиль. Индия. Китай > Недвижимость, строительство. Транспорт. СМИ, ИТ > newsru.co.il, 15 апреля 2018 > № 2595342


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 15 апреля 2018 > № 2595341

Правительство утвердило программу развития периферии стоимостью 1 млрд шекелей

В ходе воскресного заседания правительство Израиля утвердило программу по развитию периферийных районов страны, на реализацию которой выделен 1 миллиард шекелей.

Половина этой суммы выделена четырем населенным пунктам – Кирьят-Шмоне, Метуле и Шломи на севере и Йерухаму на юге страны.

Программа развития Йерухама на 2018-2022 год призвана использовать близость города к построенным в Негеве новым учебным базам ЦАХАЛа. В Кирьят-Шмоне планируется создать израильский центр пищевых технологий и вложить средства в укрепление зданий от землетрясений.

Также планируются меры по улучшению транспортной и энергетической инфраструктур и по поддержке туризма.

Кроме того, правительство выделило 417 миллионов долларов на борьбу с карстовыми воронками в населенных пунктах района Мертвого моря.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 15 апреля 2018 > № 2595341


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 апреля 2018 > № 2565490

Строительство жилья в Израиле замедлилось, но просторных квартир стало больше

В 2017 году в стране началось возведение 46 320 жилых единиц. Это на 14% меньше, чем год назад, по данным Центрального статистического бюро. Но доля просторных квартир (от пяти комнат) достигла 51% в сравнении с 48% в 2016 и 47% в 2015 году.

Эксперты поясняют, что основная причина такого роста – интерес застройщиков: девелоперам, участвующим в программе «Цена для новосела» («Мехир ле-Миштакен»), выгоднее строить большие квартиры с более низкой ценой за квадратный метр. Более низкие по стоимости варианты побеждают в тендерах по продаже земли под жилые здания, сообщает newsru.co.il.

Согласно данным компании «Эльдар Шивук», в 2017 году началось строительство 23 300 пятикомнатных квартир, 18 000 – на четыре комнаты и 3 300 – на три комнаты. Хотя в целом количество жилищных проектов в Израиле сокращается.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 апреля 2018 > № 2565490


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 4 апреля 2018 > № 2566330

"Кулану": минстрой полгода ждет, когда министерство алии укажет, кому повышать пособия

В рамках бюджета 2017-2018 годов правительство, по требованию партии НДИ, выделило 40 миллионов шекелей в год на повышение пособия на оплату аренды жилья лицам, стоящим в очереди министерства алии и интеграции на получение социального жилья.

Средства выделялись из бюджета министерства строительства на основании критериев, подготовленных министерством алии и абсорбции.

В 2017 году средства были направлены на повышение выплат одиноким пожилым репатриантам и супружеским парам пенсионеров-репатриантов, являющимся опекунами несовершеннолетних детей. Согласно сообщению министерства алии, пособие одиночкам было повышено на 117 шекелей, а парам-опекунам – на 312 шекелей в месяц. Выплаты были начаты с апреля 2017 года (часть была выплачена задним числом с начала года).

Как стало известно NEWSru.co.il, по состоянию на начало апреля 2018 года выплаты надбавок за 2018 осуществлены не были, несмотря на то, что 40 миллионов шекелей лежат на счетах министерства строительства уже с октября 2017 года. Согласно источнику в партии "Кулану", в ответ на запрос депутата Тали Плосковой генеральный директор минстроя Хагай Резник сообщил, что министерство было готово продолжить выплату надбавок с января 2018 года, однако до сих пор не получило от министерство алии и интеграции критерии для выплаты.

В министерстве абсорбции сообщили, что изначально планировалось добиться от министерства финансов увеличения выделенной суммы с целью расширения круга получателей надбавки и ее повышения до 400 шекелей в месяц, однако в итоге переговоры министра Софы Ландвер с министром финансов Моше Кахлоном зашли в тупик.

На текущий момент министерство алии занято выработкой критериев для распределения средств, по завершении которой начнутся выплаты надбавки. В пресс-службе подчеркнули, что получавшие надбавку в прошлом году продолжат получать ее и в текущем году без снижения суммы, однако выразили надежду на то, что круг получателей надбавки удастся расширить за счет внутренних ресурсов министерства. Когда именно планируется возобновление выплат, на данный момент неизвестно.

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newsru.co.il, 4 апреля 2018 > № 2566330


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 28 марта 2018 > № 2566319

Банк Израиля критикует "Жилье для новосела" и рекомендует готовиться к кризису

Банк Израиля опубликовал отчет об экономике страны за 2017 год согласно закону о центральном банке от 2010 года. Отчет был вручен президенту Израиля Реувену Ривлину.

Согласно отчету, в 2017 году темпы экономического роста составили 3,4%. При этом в отличие от двух предыдущих лет, когда экономический рост базировался исключительно на росте частного потребления, в этом году его основы более сбалансированы благодаря росту объемов экспорта и расцвету туризма.

Впервые с 2014 года в стране была зафиксирована положительная инфляция (0,4%), однако она все еще ниже нижней границы запланированного инфляционного коридора в 1%-3%.

Дефицит государственного бюджета составил 2%, на 0,9% ниже запланированного. Соотношение общественного долга к ВВП продолжило снижаться и составило 60,8%.

Комментируя деятельность правительства, Банк Израиля призывает прекратить снижение налогов и инициировать отмену необоснованных налоговых льгот, параллельно увеличивая социальные расходы правительства.

При этом отмечается, что деятельность правительства в текущем формате основывается на одноразовых налоговых поступлениях, и что при отсутствии изменений уже в 2022 году правительство будет вынуждено изыскивать не менее 12 миллиардов шекелей для покрытия взятых на себя обязательств. В центробанке также рекомендуют правительству учитывать цикличность экономики и откладывать средства "на черный день", чтобы сохранить свободу действий, когда в стране начнется кризис и потребуются значительные государственные вливания для его преодоления.

Отчет в очередной раз подчеркивает оторванность "экономики хайтека" от остальных секторов экономики, в которых отмечается низкий уровень производительности труда. В Банке Израиля рекомендуют правительству вкладывать средства в курсы профессиональной подготовки, в улучшение инфраструктуры и в первую очередь – общественного транспорта.

Банк Израиля настаивает на неэффективности программы "Жилье для новоселов", отмечая, что молодежь предпочитает покупать жилье на свободном рынке.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 28 марта 2018 > № 2566319


Израиль. Испания > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 28 марта 2018 > № 2566294

"Минрав" и Sadyt предлагают 180 млн компенсации за недочеты в опреснительном заводе в Ашдоде

Израильская компания "Минрав" и ее испанский партнер Sadyt, выступавшие подрядчиками при строительстве крупного опреснительного центра в Ашдоде, предложили государственной компании "Мекорот" компенсацию в размере 180 млн шекелей за выявленные недочеты.

Также "Мекорот" должна будет получить половину сумм, которые подрядчики отсудят у страховой компании, застраховавшей проект, и у субподрядчиков, принимавших участие в работах, сообщает "Калькалист".

Предложение консорциума принято руководством "Мекорот", однако должно быть утверждено государством.

Новый опреснительный завод в Ашдоде был открыт в 2015 году. На текущий момент он работает не более чем на 85% проектной мощности и часто останавливается из-за существенных недочетов в проекте.

Компания IDE, нанятая государством для оценки стоимости работ по устранению недочетов на новом опреснительном заводе в Ашдоде, оценила работы по реконструкции завода в 250-300 миллионов шекелей.

Израиль. Испания > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 28 марта 2018 > № 2566294


Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 28 марта 2018 > № 2546781

Рынок жилья Израиля замедляется, а объем ипотечных кредитов растет

По данным Банка Израиля, сектор жилой недвижимости в стране должен охладиться параллельно с падением цен в последние несколько месяцев. Но рост суммы ипотечных займов предполагает, что до снижения цен еще далеко.

В январе и феврале 2018 года было выдано кредитов в сумме на $2,5 млрд, что на 5% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Маркетинговые источники отмечают, что в марте эта цифра достигнет $1,3 млрд, что также на 5% больше, чем в марте 2017 года, сообщает Globes.

В результате, общее количество новых ипотечных кредитов в первом квартале 2018 года составит $3,9 млрд. Хотя это все еще ниже рекордного показателя в $4,3 млрд в первом квартале 2016 года.

Сохраняется незначительное повышение процентных ставок. Средний фиксированный годовой процент в феврале составил 5,21% по сравнению с 5% в конце 2017 года. Хотя число займов упало в 2017 году по сравнению с 2016 годом, а цены на жилье слегка смягчились, доходы банков выросли из-за повышения процентных ставок.

Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 28 марта 2018 > № 2546781


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 26 марта 2018 > № 2553821

Обещавший снизить цены на жилье Кахлон пообещал снизить налоги после Песаха

Министр финансов Моше Кахлон заявил о намерении снизить ряд налогов. Как отмечает Globes, заявление прозвучало на церемонии, посвященной завершению работы Моше Ашера в качестве главы Налогового управления страны. В интервью "Галей ЦАХАЛ" глава ведомства подчеркнул, что после праздника Песах будет окончательно решено, насколько и какие именно налоги понизятся.

Globes отмечает, что Кахлон и ранее говорил о возможности снижения налогов, обуславливая это положительными итогами квартала.

Отметим, что согласно социологическому опросу, проведенному по заказу партии "Ликуд", "Куляну" рискует оказаться на грани преодоления электорального барьера.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 26 марта 2018 > № 2553821


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 марта 2018 > № 2543065

В Израиле число новых жилищных проектов уменьшилось на 14% за год

В 2017 году количество начатых объектов составило 46 320 по сравнению с 53 950 в 2016 году. Согласно данным Центрального статистического Бюро, основное падение наблюдалось в последнем квартале.

Цифры также отражают уменьшение объема активного строительства в стране, а также в области доработок на квартальном уровне. Данные свидетельствуют о том, что продолжающееся снижение продаж жилья в 2017 году заставляет застройщиков задуматься над тем, что они делают, а потому к новому строительству они приступают не так охотно, сообщает Globes.

Количество начатых в четвертом квартале прошлого года объектов составило 10 190. Это – самый низкий показатель после 8 719 в третьем квартале 2012 года; на 6,8% меньше, чем 10 939 проектов, начатых в третьем квартале 2017 года, и на 26,3% меньше, чем 13 829 строящихся объектов в четвертом квартале 2016 года.

Если анализировать цифры за последние годы, то тенденция, скорее, положительная: около 40 000 новых проектов в 2010 году, 47 700 в 2013 и 54 000 в 2016 году. Однако установленный правительством годовой целевой показатель в 60 000 кажется все менее возможным.

Спад проявился, прежде всего, в Иерусалиме, где число начатых в 2017 году зданий на 24% меньше, чем в 2016 году. Снижение составило 18,4% в северном округе, 13,8% в области Хайфы, 13,5% в Центральном районе, 10,9% - в Южном округе и 47,1% в Иудее и Самарии.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 марта 2018 > № 2543065


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 марта 2018 > № 2529852

Жилье в Израиле продолжает дешеветь

Цены на недвижимость в стране упали в декабре и январе на 1% в сравнении предыдущими двумя месяцами, но выросли за 2017 год на 1,2%. При этом за год инфляция составила 0,2%, а потребительские цены увеличились на 0,1%, сообщает Центральное Бюро статистики.

Новые объекты дешевеют более стремительно – на 2,1% за декабрь 2017 и январь 2018 года по сравнению с предыдущими двумя месяцами. Если оценивать по регионам, за этот период цены на жилье упали на 3,1% в районе Иерусалима, на 3,6%, на севере, на 0,4% в Хайфе, на 0,3% в центре страны, на 0,8% - в Тель-Авиве, и на 0,6% - на юге, сообщает Globes.

Индекс потребительских цен (ИПЦ) в феврале 2018 года вырос незначительно - на 0,1%. Заметно подорожали свежие фрукты (9,4%) и транспортные услуги (0,8%). Но при этом снизились цены на одежду (4,6%) и свежие овощи (2,2%).

Вместе с ценами падают и продажи недвижимости в Израиле: за 2017 год они сократились на 11%.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 марта 2018 > № 2529852


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 14 марта 2018 > № 2529097

Новый закон "о честном съеме" – вправе ли посредник требовать плату с арендатора?

Хотя закон о честной аренде жилья принят еще прошлым летом, и многие арендаторы в курсе того, что они не должны платить риэлтору-посреднику, нанятому владельцем квартиры, на местности они сталкиваются с обратной ситуацией.

Сегодня телеканал "Кешет" показал сюжет о том, как потенциальный арендатор получает звонок от посредника с требованием оплатить его услуги и угрозами, что в ином случае тот не получит квартиру.

В сюжете также приведен комментарий депутата от партии "Авода" Став Шапир, автора законопроекта об аренде, которая рекомендует тем, кто попадает в подобные ситуации, обращаться непосредственно к ней.

Вместе с тем, поскольку вряд ли все, кто столкнется с таким требованием, будут обращаться к депутатам, мы приводим разъяснения относительно того, каким образом при помощи лакуны в законе маклеры все же имеют более или менее законные основания требовать плату с арендатора.

Дело в том, что далеко не все посредники работают по заказу владельцев квартиры. Многие из них связываются с владельцем, увидев объявление о сдаче в интернете, и предлагают свои услуги как "субподрядчики", которые найдут людей, готовых заплатить за квартиру большую цену, чем сможет из них выбить сам владелец квартиры, и при этом взять плату за свои услуги с арендаторов. При этом одну квартиру могут пытаться сдать несколько таких маклеров, которых владелец квартиры не нанимал – они выступают как независимые посредники, пользуясь тем, что арендаторы, которых они находят, не знают координат владельца и не могут связаться с ним напрямую.

В таких случаях они, показывая квартиру потенциальному арендатору, требуют от него подписать договор, согласно которому работают именно на арендатора, и он должен оплатить риелторские услуги. В таких случаях соответствующее положение "закона о честной аренде" действительно не работает, поскольку маклер не нанят владельцем квартиры и работает не на него, а действует от собственного имени. Потенциальному арендатору остается либо не подписывать договор с маклером, попытавшись отыскать координаты владельца напрямую, либо согласиться на его условия.

Однако пока не слишком ясно, что делать и в случае откровенного нарушения закона – если посредник, нанятый непосредственно владельцем квартиры, пытается получить деньги за свою работу с потенциального арендатора. Во-первых, арендатору неизвестно точно, есть ли у маклера договор с владельцем квартиры и действует ли он от его имени, и маклер вряд станет ему об этом рассказывать. Он в любом случае предпочтет сказать, что действует от своего имени, чтобы получить плату с арендатора.

Если точно известно, что маклер нанят арендодателем, и если плату за посреднические услуги требуют с арендатора, арендатор теоретически может заключить договор на съем квартиры и затем отказаться платить посреднику, аргументируя это "законом о честной аренде". Но тогда ему, скорее всего, придется доказывать в суде, что речь идет о маклере, нанятом владельцем квартиры.

Поэтому на данный момент ситуация практически не изменилась. Согласно закону, маклер, нанятый владельцем квартиры, не имеет права брать деньги за свои услуги с арендатора. Но он всегда может сказать арендатору, что владелец квартиры его не нанимал и что он работает "на себя", как независимый подрядчик, и арендатор не сможет этого проверить. Поэтому ему, как и до утверждения данного закона, остается либо отказаться снимать квартиру через маклера, либо заплатить деньги за посредничество.

Вместе с тем, закон помогает в тех случаях, когда арендатору точно известно, что между маклером и владельцем заключен договор – например, в тех случаях, когда за аренду квартиры отвечает постоянное риелтерское бюро, взимающее квартплату, осуществляющее технический надзор и т. д.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 14 марта 2018 > № 2529097


Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 25 февраля 2018 > № 2518748

Утвержден жилищный проект для военнослужащих-контрактников

Министр обороны Авигдор Либерман утвердил проект строительства нового жилья для военнослужащих-сверхсрочников. Согласно планам Минобороны, около 150 единиц жилья будет построено в Лоде, в Рамат-Ишай — 50, Йокнеаме — 60, Кфар Врадим — 100, Ашкелоне — 150, Офакиме — 90.

Как отметил Либерман, одной из главных задач данного проекта является создание условий для того, чтобы контрактники могли жить в непосредственной близости от новых военных баз, на которых они проходят службу.

"Самая важная составляющая мощи Государства Израиль — это национальная стойкость. Именно поэтому мы не только вкладываем огромные средства в поддержку промышленности и перенос военных баз в регионы развития, но и мотивируем как можно большее число солдат сверхсрочной службы перебираться туда жить со своими семьями ", — подчеркнул глава оборонного ведомства.

Реализацией проекта руководит отдел жилищной администрации при управлении кадров Армии обороны Израиля (ЦАХАЛ). В проекте также принимают участие Минобороны, Минфин, Министерство строительства и Земельное управление Израиля.

Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 25 февраля 2018 > № 2518748


Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 25 февраля 2018 > № 2518747

Дорогая земля: главный призывной пункт переедет из Рамат-Гана в Рамле

Знаменитая приемно-распределительная часть (БАКУМ) Армии обороны Израиля, в которую перед "учебкой" ("тиронутом") попадают все призывники, переедет из армейского городка Тель ха-Шомер в Рамат-Гане в другой город, находящийся несколько дальше от Тель-Авива – в Рамле.

Таким образом, будет соблюден компромисс, при котором до БАКУМа будет одинаково легко добираться со всех концов страны, но освободится дорогой земельный участок, на котором построят 30 тысяч квартир.

В рамках проекта "Широкий горизонт" ("Офек рахав"), кроме переноса БАКУМа, на ту же территорию в Рамле, расположенную рядом со Службой тыла, переедет рамат-ганский "шалишут" (главная кадровая часть ЦАХАЛа), а также армейский городок Кастина, расположенный под Кирьят-Малахи, где находятся штабные отделения разных родов войск. Переместят в Рамле и армейские базы из Црифина, которые должны располагаться в центре страны.

Министерство обороны опубликовало изображение будущей суперсовременной приемно-распределительной части. Оно в корне отличается от современных "бакумовских" пейзажей с низкой чередой типичных армейских бараков образца 80-х годов.

Проект "Широкий горизонт" планируется завершить к 2024 году, затем на освободившихся территориях начнется строительство жилья, которое займет еще несколько лет.

Этот проект – лишь часть общего плана Министерства обороны по перебазированию военных частей из центра страны в южный и северный регионы.

Под Беэр-Шевой на перекрестке ха-Негев уже создан так называемый "Ир ха-баадим" ("городок учебных баз"), в самой Беэр-Шеве планируется создание "пригорода разведки и мониторинга", а базы по обслуживанию гусеничной техники переезжают в северный регион.

Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 25 февраля 2018 > № 2518747


Израиль. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 февраля 2018 > № 2514390

Intel ведет переговоры о получении льгот в обмен на производство нового модельного ряда в Израиле

Руководство корпорации Intel ведет переговоры с правительством Израиля о получении налоговых льгот в обмен на строительство нового завода, который будет производить чипы по технологии 7 нанометров, сообщает The Marker.

Стоимость строительства нового завода оценивается в 4-5 миллиардов долларов. Судя по всему, именно об этой инвестиции объявил в конце минувшей недели министр финансов Моше Кахлон.

Отметим, что Израиль традиционно конкурирует с Ирландией за право получить производство чипов нового поколения на своей территории.

Напомним, что в 2014 году, когда шла борьба за производство чипов по технологии 10 нанометров, корпорация получила от государства 1 миллиард шекелей премии и крупные налоговые льготы в обмен на инвестицию в объеме 20 миллиардов шекелей и создание 1.000 новых рабочих мест.

На текущий момент Intel является одним из крупнейших работодателей в Израиле (11 тысяч работников) и крупнейшим израильским экспортером (до 10% израильского экспорта).

В Израиле осуществляется значительная часть разработки и производства новых компьютерных чипов. В частности, в течение 2018 года на заводе будет запущена новая линия по производству чипов на заводе в Кирьят-Гате.

Израиль. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 февраля 2018 > № 2514390


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 14 февраля 2018 > № 2518742

В Димоне и Бейтар-Илите появится недорогое жилье

В рамках программы "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен") застройщикам были проданы участки под строительство недорогого жилья в Димоне и Бейтар-Илите.

Тендер на постройку 248 единиц жилья в районе ха-Шахар в Димоне выиграла компания Asia Cyrus. Проект предусматривает строительство многоквартирных домов. Участникам проекта "Цена для новосела" квартиры будут продаваться на 20-22% ниже рыночной стоимости

Начальная цена квартиры площадью 85 квадратных метров составит 554.246 шекелей (скидка 156.986 шекелей). В цене учтена дотация от государства в размере 60.000, площадью 100 квадратных метров — 652.421 шекеля (скидка 172.487 шекелей, с учетом госдотации в размере 60.000 шекелей), 110 квадратных метров — 717.871 шекель (скидка 182.822 шекеля).

По условиям тендера, лишь 50% из 248 квартир будут выделены участникам программы "Цена для новосела", остальные — проданы на свободном рынке.

Еще 70 единиц жилья в районе ха-Этрог в Бейтар-Илите построит компания "Ш. Лейзер Хеврат ле-Беньян". 56 из них будут разыграны среди участников программы "Цены для новосела". Им квартиры будут продаваться на 16% дешевле рыночной цены.

Начальная цена квартиры площадью 85 квадратных метров составит 901.110 шекелей (скидка 169.599 шекелей), площадью 100 квадратных метров — 1.044.598 шекелей (скидка 196.605 шекелей), площадью 120 квадратных метров — 1.235.917 шекелей (скидка 232.614 шекелей).

Еще один тендер в Бейтар-Илите выиграла компания "Боним Нахон БААМ", она построит в районе ха-Тамар дом на 50 квартир, 40 из которых будут разыграны между участниками "Цены для новосела". Эти квартиры будут проданы на 21% дешевле их рыночной стоимости.

Начальная цена квартиры площадью 85 квадратных метров составит 773.323 шекеля (скидка 211.297 шекелей), площадью 100 квадратных метров — от 899.683 шекеля (скидка 245.823 шекеля),120 квадратных метров — 1.068.163 шекеля (скидка 291.857 шекелей).

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 14 февраля 2018 > № 2518742


Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 февраля 2018 > № 2514405

Завершены работы по расширению 3-го терминала аэропорта имени Бен-Гуриона

В четверг, 15 февраля, будет открыто здание нового, четвертого, рукава 3-го терминала аэропорта имени Бен-Гуриона, которое позволит увеличить пропускную способность терминала на 1.800 пассажиров в час.

Рукав E располагает залами ожидания для вылетающих, помещениями для прилетевших, 8 выходов к самолетам, 4 выхода к автобусам, магазинам, ресторанам, бизнес-лаунжу и т.д.

Напомним также, что управление аэропортов планирует возведение дополнительного временного здания для обслуживания пассажиров.

Израиль > Транспорт. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 февраля 2018 > № 2514405


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 февраля 2018 > № 2495291

За 2017 год продажи домов и квартир в Израиле сократились почти на 11%

В прошлом году был продан 99 171 объект, что на 10,5% меньше, чем в 2016 году, согласно данным от главного экономиста Министерства финансов.

Однако падение числа сделок не привело к сокращению цен на жилье, сообщает Globes. Наоборот: стоимость недвижимости выросла на 2,4% за 12 месяцев к ноябрю 2017 года, по данным Центрального статистического бюро.

8 800 единиц жилья были проданы в декабре 2017 года, по словам главного экономиста Министерства финансов, причем 1 000 были реализованы по правительственной программе Price Fixed Buyer. По сравнению с декабрем 2016 года эта цифра на 20% ниже, а с ноябрем 2017 года – меньше на 6%.

К слову, несмотря на сокращение числа сделок, уровень ипотечного кредитования в стране вырос.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 февраля 2018 > № 2495291


Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 12 февраля 2018 > № 2514712

В первый месяц нового закона о технике безопасности стройподрядчики заплатили 19 млн шекелей штрафов

1-го января 2018 года вступили в силу новые инструкции, предусматривающие персональную ответственность строительных подрядчиков и финансовые санкции за нарушения техники безопасности на строительных объектах. Согласно инструкциям, размер штрафа для подрядчика составит до 35 тысяч шекелей за каждое нарушение. Генеральный директор компании, не позаботившийся об устранении нарушения, будет оштрафован на сумму до 9 тысяч шекелей.

За первый месяц действия новых инструкций строительным подрядчикам пришлось заплатить за выявленные нарушения техники безопасности 19 миллионов шекелей штрафов.

Как сообщает "Гаарец", из 700 строек, проверенных инспекторами в январе, на 660 объектах были выписаны штрафы. За этот период на стройках погибли пять рабочих.

Самым частым нарушением было проведение работ на строительных лесах без соответствующего защитного снаряжения и работа на лесах, не соответствующих стандартам.

Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > newsru.co.il, 12 февраля 2018 > № 2514712


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 7 февраля 2018 > № 2494023

Утвержден генеральный план развития Нетивота

Министр финансов Моше Кахлон, министр строительства Йоав Галант, глава Жилищного штаба в Минфине Авигдор Ицхаки, глава Земельного управления Израиля Адиэль Шимрон и мэр Нетивота Ихиэль Зоар подписали накануне, 6 февраля, рамочное соглашение, предусматривающее возведение в городе в течение ближайших десяти лет свыше 13 тысяч единиц жилья. На церемонии присутствовал также глава правительства Биньямин Нетаниягу.

"Сегодняшнее соглашение продолжает нашу программу развития Израиля, поддерживает Нетивот и дает новый толчок к его расширению и процветанию. Соглашение позволит выросшим детям Нетивота приобрести квартиры в родном городе в рамках программы "Цена для новосела" по сниженной цене. Государство отказалось от миллиардов шекелей, чтобы сделать цены на жилье для молодежи доступными. 46 тысяч семей уже выиграли квартиры в программе "Мехир ле-Миштакен", и в этом году их число пополнится еще десятками тысяч выигравших", — заявил Моше Кахлон

Генеральный план развития Нетивота описывает процесс развития города в течение ближайших десяти лет: в новых районах в западной части Нетивота будет построено свыше 13 тысяч квартиры параллельно с расширением необходимой инфраструктуры, возведением общественных и коммерческих зданий, а также капитальным ремонтом ветхого жилья. На эти цели государство потратит 4,7 миллиарда шекелей.

В районе Рамот-Йорам построят 5166 единиц жилья, Маалот ха-Нахаль — 3288, Неве-Шарон "Алеф" — 2696, Нетивот-Маарав "Бет" — 734, Рамот-Меир — 1244 квартир, Натив ха-Маале — 177.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 7 февраля 2018 > № 2494023


Израиль. ЦФО > Экология. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 6 февраля 2018 > № 2515510

"Тахель" получила контракт Всемирного банка на реконструкцию водоочистных сооружений в России

Израильская компания "Тахель" выиграла тендер Всемирного банка и министерства строительства России по реконструкции биологического комплекса по переработке сточных вод в городе Иваново.

Стоимость проекта – 126 миллионов шекелей. Работы над проектом начнутся немедленно и продлятся в течение двух лет. По окончании работ комплекс сможет перерабатывать 320 тысяч кубометров сточных вод в сутки.

Сам комплекс был построен в 1970-е годы и давно устарел. Это уже второй проект "Тахель" на данном комплексе, в 2015 году компания спланировала и построила линию анаэробной утилизации сточной грязи и выработки на ее основе электроэнергии для обеспечения работы комплекса.

Компания параллельно осуществляет два других проекта в России – строительство водоочистных сооружений в Якутске при финансировании Европейского банка реконструкции и развития и строительство водоочистных сооружений в Оренбурге при финансировании Всемирного банка.

Также компания работает над модернизацией канализационной системы города Поти в Грузии

Израиль. ЦФО > Экология. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 6 февраля 2018 > № 2515510


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 5 февраля 2018 > № 2494024

Кнессет утвердил закон о доступном жилье

Кнессет единогласно принял в третьем (окончательном) чтении закон о доступном жилье, инициированный депутатом Рои Фолкманом ("Кулану"). Законопроект, который изменит и дополнит Закон о планировании и застройке от 1965 года, даст местным комиссиям по планированию полномочия увеличивать строительство на 25% при условии, если дополнительные квартиры будут использованы под сдачу в аренду на длительный срок, при этом четверть из них — сдаваться по льготным ценам.

В соответствии с новой инициативой, дополнительно построенные единицы жилья арендаторы смогут выкупить по истечении 20 лет съема. Снимать квартиру по льготной цене можно будет на срок до пяти лет. Закон предоставляет министру финансов полномочия определять критерии льготников (возраст, семейное положение, наличие инвалидности, и т. д.).

Кроме того, закон Фолкмана позволит местным комиссиям уменьшать площадь "дополнительных" квартир в рамках разрешения на строительство: таким образом застройщик сможет построить больше малогабаритных квартир, более доступных для пожилых людей, молодежи, инвалидов, родителей-одиночек и других малообеспеченных категорий населения.

"Закон о доступном жилье является продолжением целой серии нововведений, которые мы проводим в рамках борьбы с жилищным кризисом в Израиле. Закон также призван помочь в борьбе с неравенством: он предоставляет равные права на льготу людям, не имеющим собственных квартир, чтобы они могли снимать квартиры по приемлемым ценам в районах повышенного спроса", — сказал Фолкман, комментируя утверждение законопроекта.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 5 февраля 2018 > № 2494024


Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 4 февраля 2018 > № 2494025

Ответ на теракт: Хават-Гилад стал законным населенным пунктом

Правительство утвердило предложение министры обороны Авигдора Либермана о придании легального статуса временному еврейскому поселку Хават-Гилад, расположенному в Самарии неподалеку от древнееврейского города Шхема, ныне заселенного арабами-мусульманами.

Резолюция о полной легализации Хават-Гилада была представлена в секретариат правительства министром обороны после теракта возле этого поселка, в котором погиб раввин Разиэль Шевах, отец шести детей.

Арабы на протяжении десятилетий стремятся очистить территорию Самарии и Иудеи от еврейского присутствия. В целях этнической чистки они используют всевозможные методы – от утверждений о том, что эти земли принадлежат изобретенному ООП в 1968 году "палестинскому народу", несмотря на то, что такого народа никогда не существовало, не говоря уже о его суверенитете на какие-либо территории, до террора и запугивания еврейских жителей.

Возможно, этот ответ на теракт даст им понять, что террором евреев не напугать, и террор приводит лишь к расширению еврейского присутствия в Иудее и Самарии.

Поселок Хават-Гилад был создан в 2002 году Итаем Заром как ответ на убийство его отца Гилада Зара, офицера охраны в местном совете Самарии. В поселке проживают родные Гилада Зара, в том числе вдова с детьми, и его друзья. Там также действует хасидская иешива "Ширу ла-Мелех". Жители поселка выращивают пшеницу и занимаются производством оливкового масла.

Израиль > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > 9tv.co.il, 4 февраля 2018 > № 2494025


Израиль. Палестина. ООН > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484783

Согласно сообщению Организации Объединенных Наций, более 200 компаний занимаются бизнесом, связанным с израильскими поселениями на палестинской территории.

Израиль продолжает строить и расширять поселения примерно в 130 местах оккупированного западного берега реки Иордан. Эта деятельность вызывает резкую ответную реакцию со стороны палестинцев и служит крупным камнем преткновения на пути мирного урегулирования на Ближнем Востоке.

В среду Управление Верховного комиссара ООН по делам беженцев опубликовало доклад о практике ведения бизнеса, затрагивающего израильские поселения.

В докладе указывается, что в такую деятельность как строительство поселений, доставка необходимых предметов и финансовые операции вовлечены 206 компаний. Согласно докладу, наибольшая часть - 143 из них базируются в Израиле; на втором месте предприятия, связанные с Соединенными Штатами - их насчитывается 22. В докладе также говорится, что в эту деятельность вовлечены 2 компании со штаб-квартирой в Японии.

Управление сообщило о намерении опубликовать названия этих компаний после того, как полностью завершит свое расследование.

Израиль. Палестина. ООН > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484783


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 30 января 2018 > № 2485221

В расчеты индекса потребительских цен ЦСБ возможно вкралась серьезная ошибка

Согласно отчету консультативной комиссии по вопросам строительства, жилья и недвижимости, проводимые центральным статистическим бюро расчеты индекса потребительских цен за последние десятилетия могут содержать серьезную ошибку.

В отчет комиссии включены расчеты ушедшего недавно в отставку заместителя главы национального экономического совета Офера Раза-Дрора, согласно которым индекс аренды жилья, публиковавшийся ЦСБ в последние десять лет, существенно занижен по сравнению с реальным ростом цен на аренду – 38% против 62% роста соответственно.

Удельный вес индекса аренды жилья в индексе потребительских цен составляет 5,7%, что означает, что годовой индекс цен с 2008 года был занижен приблизительно на 0,14%.

Вместе с тем, в отчете комиссии подчеркивается, что расчеты Раза-Дрора сделаны на довольно малой выборке жилья.

Как отмечает The Marker, причина возможной ошибки ЦСБ также кроется не в ошибочной формуле, а в недостаточной выборке, расширение которой требует существенного увеличения бюджета ЦСБ.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 30 января 2018 > № 2485221


Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 29 января 2018 > № 2476727

В Израиле вырос уровень ипотечного кредитования

Несмотря на рост на 8% в декабре, объем новых ипотечных кредитов в 2017 году составил $15,6 млрд, что на 9% меньше, чем в 2016 году.

Согласно данным Банка Израиля, новые ипотечные кредиты, выданные в декабре 2017 года, составили в сумме почти $1,5 млрд, превзойдя предыдущие прогнозы о том, что в последний зимний месяц общая стоимость достигнет $1,3 млрд, а также результат этого же месяца 2016 года – почти $1,4 млн, сообщает Globes.

Несмотря на мощный финиш, 2017 год - посредственный для ипотечных кредитов, демонстрирующий падение числа сделок. Тенденция к уменьшению процентных ставок по ипотечным кредитам также продолжалась в декабре. Фиксированная процентная ставка составила в последний зимний месяц года 3,97% - впервые в 2017 году она снизилась с 4%. Сокращение объясняется падением спроса на ипотечные кредиты.

Несмотря на падение, ставки не достигли уровня, который был два года назад. Источники в банковском секторе полагают, что процентные ставки будут оставаться стабильными - в 2018 году будут преобладать такие же показатели.

Израиль > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 29 января 2018 > № 2476727


Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > 9tv.co.il, 28 января 2018 > № 2494022

Миллионы шекелей за безалаберность - пришла пора возмещать ущерб от дождей

Согласно первым и предварительным подсчетам, на покрытие ущерба, причиненного ненастьем жилым домам в Израиле, потребуется порядка 60 млн шекелей.

По словам главы Объединения ремонтных подрядчиков Ирана Сива, во время прошедшего в конце недели урагана, сопровождавшегося ливневыми дождями с порывистым ветром, в той или иной степени пострадали около 8 тысяч домов.

Речь идет о затопленных подвалах, протечках, выбитых ветром стеклах, поврежденных солнечных бойлерах, телевизионных тарелках и внешних элементах кондиционеров.

Помимо этого, потребуются средства для восстановления поврежденной городской и дорожной инфраструктуры: ремонт сломанных светофоров, установку поваленных дорожных знаков и т.п.

Израиль > Недвижимость, строительство. Экология > 9tv.co.il, 28 января 2018 > № 2494022


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2018 > № 2471742

Цены на жилье в Израиле падают

Цены на жилье снизились на 1,3% в Иерусалимском и Северном районах, на 1,5% в Южном и на 0,8% в районе Тель-Авива, в области Хайфы - на 0,6%, и на 0,8% в Центральном районе.

Новые данные Центрального статистического бюро показывают различные тенденции цен на жилье в разных частях Израиля в октябре-ноябре 2017 года, за исключением Иудеи и Самарии из-за волатильности, сообщает Globes.

Анализ относится как к новому, так и к вторичному жилью и показывает, что тенденция изменения цен неоднозначна. В то время как национальный индекс показал снижение на 0,3%, показатели по отдельным округам демонстрируют более существенное падение.

Снижение в стране касается не только цен. В 2017 году в Израиле купили меньше всего жилья за шесть лет.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2018 > № 2471742


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461459

Директор Минфина: в этом году цены на жилье понизятся

Шай Бабад, генеральный директор Министерства финансов, сказал сегодня в интервью порталу "Вайнет", что о том, насколько министр Моше Кахлон выполняет свое обещание о понижении цен на жилье, нужно будет судить по окончании срока.

Бабад напомнил, что если раньше цены на недвижимость росли на 9% в год, то в 2017 году средний рост составил всего 2,4%, а в некоторых городах цены даже понизились. "В восемнадцатом году мы увидим дальнейшее понижение и продолжение перелома тенденции, который начался в последние год-два, - сказал директор Минфина. – Граждане уже потеряли терпение, они даже потеряли веру, но я прошу, министр избирается на полный срок".

Разговор коснулся и программы "Цена для новосела". В ответ на вопрос о том, насколько правдивы жалобы по поводу низкого качества льготного жилья, долгостроя и большого количество отказов от выигранных квартир, Бабад объяснил, что различные интересанты, в том числе строительные подрядчики, заинтересованные в том, чтобы похоронить программу по строительству льготного жилья, распространяют о ней неверные сведения. "Они пытаются сделать все для того, чтобы зарубить программу и вернуть повышение цен", - сказал директор Минфина.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461459


Израиль > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461457

От вожделенных льготных квартир в Герцлии отказались уже 800 человек

Строительный проект "Галиль-Ям" в Герцлии, в рамках которого разыгрывалась 400 льготных квартир, стал беспрецедентным по числу отказов от выигрыша.

Из-за того, что более 800 человек отказались от выигранных квартир, очередь ожидавших выигрыша в этом проекте дошла уже до 1400-го места в списке, и 100 льготных квартир еще остаются без покупателей, и сообщения о "счастливом выигрыше" высылаются все новым участникам розыгрыша.

Как отмечают аналитики, отказы происходят в основном из-за того, что участники не слишком понимали, на что "подписываются", принимая участие в розыгрыше квартир в Герцлии.

Цена льготной четырехкомнатной квартиры в проекте "Галиль-Ям" составляет порядка 1,8 миллиона шекелей – это означает, что в самом лучшем случае выигравшие в лотерею льготники должны заплатить вступительный взнос в размере 400 тысяч шекелей.

Израиль > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 17 января 2018 > № 2461457


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 15 января 2018 > № 2461431

В 2017 году в Израиле выросли цены на жилье и индекс потребительских цен

По итогам 2017 года центральное статистическое бюро Израиля зафиксировало рост цен на жилье на 2.4%. Об этом сообщает The Market.

Потребительский индекс за этот же период вырос на 0,4%: ранее в течение трех лет подряд индекс был отрицательным.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 15 января 2018 > № 2461431


Израиль > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Внешэкономсвязи, политика > 9tv.co.il, 14 января 2018 > № 2461446

До 140: в Израиле хотят увеличить число депутатов Кнессета и построить им гостиницу

Предполагаемый переход Кнессета на работу по полной системе так называемого "норвежского закона" достаточно позитивно воспринимается в парламенте Израиля. Разногласия, как сообщает "Исраэль ха-йом" проявляются, по большей мере, в вопросе по возможному увеличению количества народных избранников.

Так, в частности, идея увеличения числа депутатов не нашла одобрения у главы фракции НДИ в парламенте Роберта Илатова. Саму идею использования в полной мере "норвежского закона" Илатов приветствует.

Такой же точки зрения придерживаются лидер фракции "Еш Атид" Офер Шелах и лидер фракции "Сионистский лагерь" Йоэль Хасон.

Речь идет о том, чтобы будущие министры не могли одновременно исполнять обязанности членов Кнессета, и вместо министров кабинета кресла в парламенте займут члены фракций. Таким образом, количество парламентариев может вырасти на 20 человек. Сегодня каждая фракция имеет право кооптировать в свой парламентский состав только одного члена партии вместо министра от этой же партии.

Как сообщает "Исраэль-ха-йом", руководстве Кнессета в начале года одобрили идею расширения комплекса парламентских зданий в рамках программы "Кнессет 2030". Программа предполагает строительство нового, шестого этажа, в здании парламента, новых кабинетов с учетом возможного увеличения числа помощников народных избранников, центра для посетителей, здания для администрации парламента и даже гостиницы для депутатов, где они смогут передохнуть, если прения затянутся.

Общая стоимость проекта – 140 миллионов шекелей. Проект стали рассматривать вследствие возможного расширения "норвежского закона", в результате чего может увеличиться количество депутатов.

Израиль > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Внешэкономсвязи, политика > 9tv.co.il, 14 января 2018 > № 2461446


Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 января 2018 > № 2461447

В каких городах покупать жилье? Итоги за 2017 год

Хотя в целом по Израилю цены на недвижимость продолжают расти, в разных городах динамика цен разная, в некоторых на протяжении года они даже понизились.

Портал "Яд2" подвел итоги года по крупнейшим населенным пунктам страны исходя из цен, которые выставляют на вторичном рынке продавцы недвижимости. Согласно этим данным, владельцы недвижимости, пытающиеся ее продать, отказались от привычки проставлять заоблачные цены, рассчитывая, что на любую жилплощадь найдутся инвесторы, которые купят ее в расчете на дальнейшее повышение цен.

Как отмечают аналитики, наиболее существенное влияние на движение цен в этом году оказали: программа "Цена для новосела", предполагаемый "налог на третью квартиру", перенос армейских баз из центра страны в Негев и повышение учетной ставки.

Вот динамика цен на трехкомнатные квартиры на вторичном рынке по большим городам в алфавитном порядке в январе и декабре 2017 года (в шекелях):

Акко 707.402 – 740.462;

Ашдод: 1.132.529 – 1.167.383;

Ашкелон: 867.078 – 891.129;

Бат-Ям: 1.469.383 – 1.513.974;

Беэр-Шева: 795.661 – 802.399; (при этом в середине года цена взлетала до 825 тысяч

шекелей);

Гиватаим: 2.224.940 – 2.183.566 (некоторое понижение цен, однако, учитывая их заоблачность, мало впечатляющее);

Герцлия: 1.774.185 – 1.909.433;

Иерусалим: 1.816.437 – 1.848.885;

Кармиэль: 759.659 – 779.254;

Кирьят-Ата: 723.779 – 761.666;

Кирьят-Бялик: 877.867 – 852.915 (понижение цен);

Кирьят-Моцкин: 876.350 – 874.254 (понижение цен);

Кфар-Саба: 1.397.823 – 1.449.543;

Лод: 946.113 – 993.114;

Нагария: 872.455 – 865.682 (понижение цен);

Нетания: 1.314.968 – 1.331.013 (на протяжении года цена взлетала до 1,367 миллиона шекелей);

Нес-Циона: 1.454.800 – 1.540.132;

Петах-Тиква: 1.371.234 – 1.409.801;

Раанана: 1.474.872 – 1.547.206;

Рамат-Ган: 1.882.937 – 1.994.700;

Рамле: 1.035.589 – 1.120.734;

Реховот: 1.289.596 – 1.363.035;

Тверия: 591.039 – 583.428 (понижение цен);

Тель-Авив – Яффо: 2.562.294 – 2.595.708 (в центре Тель-Авиве 3-комнатная квартира стоит в среднем 3.215.130 шекелей, в северной части города 2.699.060 шекелей, на юго-востоке 2.503.380 шекелей, в Яффо и окрестных кварталах 1.846.642 шекеля);

Хайфа: 927.348 – 931.410 (в середине года цена взлетала до 968 тысяч шекелей);

Хадера: 917.433 – 972.432;

Холон: 1.444.626 – 1.507.160;

Разумеется, эти данные формально отражают ценовые ожидания продавцов, поскольку окончательная цена может быть ниже первоначально выставленной. Однако они являются характерным показателем, свидетельствующим о том, что на периферии владельцы квартир, сообразуясь с реальностью, снижают или не увеличивают запрашиваемую цену, в то время как в центре страны реальность позволяет продавцам запрашивать цены, на десятки, а то и на сотни тысяч шекелей превышающие цены годовой давности.

Израиль > Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 13 января 2018 > № 2461447


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter