Всего новостей: 2031998, выбрано 193 за 0.236 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Индия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 марта 2017 > № 2101267

Индия должна рассмотреть вопрос об изменении системы налогообложения имущества, которая позволяет людям максимизировать свой безналоговый доход, об этом заявила ОЭСР в своем ежегодном экономическом отчете по стране.

В большей части страны любой человек, который в ней родился: хиндху, сикх, джайн или буддист, может создать свой неразделенный фонд, если он состоит в браке. Те, у кого есть существенный доход от собственности, могут сократить свои налоговые обязательства, подав декларацию от физического лица и HUF, чтобы удвоить свой доход, не облагаемый налогами.

В то время как некоторые государства уже отказываются признавать эту систему, ОЭСР заявила, что вывод средств по всей стране позволит ввести «более справедливую систему налогообложения доходов от капитала» и «позволит ввести налоги на наследство и дарение», говорится в заявлении ОЭСР.

В докладе также раскритиковали нынешнее сочетание налога на добавленную стоимость и налога с продаж как «неэффективное» и упомянули недавний отчет МВФ, призывающий заменить их на долгожданный налог на товары и услуги.

«Предоставление большей уверенности потенциальному инвестору в отношении будущих налоговых правил и их интерпретации и применения также имеет решающее значение для создания привлекательной среды для иностранных инвестиций», - сказано в сообщении.

ОЭСР добавила, что стране необходимо сделать налоги на доходы и имущество более «благоприятными для роста и перераспределения.»

Индия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 марта 2017 > № 2101267


Индия. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 6 марта 2017 > № 2109806

Группа компаний SkyWay подписала трехстороннее инвестиционное соглашение с Индией о намерениях создать образец транспортной системы нового поколения в этой стране.

Сотрудники ЗАО «Струнные технологии» (входит в группу компаний SkyWay) предложили построить действующие образцы новой транспортной системы, основанной на струнных технологиях. Проект состоит из трех частей: городской тестовый участок, транспортная система для столицы штата и скоростная линия, соединяющая два города между собой.

На данный момент имеются пока что концептуальные предложения и технико-экономическое обоснование проектов без привязки к конкретным территориям. Известно лишь, что на первых двух этапах они могут быть реализованы в столице штата Джаркханд – городе Ранчи, на третьем этапе маршрут из него может быть продолжен до города Джамшедпура.

В штате Джаркханд сосредоточено 40% запасов полезных ископаемых Индии, это один из наиболее промышленно развитых штатов страны. Однако система сообщений в нем недостаточно развита. В связи с этим и возник интерес в сентябре прошлого года к проектам струнного транспорта.

Комплексное решение транспортных проблем штата в группе компаний SkyWay оценили в $922 млн.

«Следующие шаги проекта: выделение земли и структурирование инвестиционной сделки. После этого ожидается начало проектно-изыскательских работ», – отметил представитель группы компаний SkyWay Евгений Петров.

По сведениям, поступившим из группы компаний SkyWay, в каком именно регионе будут введена в эксплуатацию первая струнная транспортная система, имеет значение лишь во вторую очередь: одновременно ведутся переговоры о реализации проектов в нескольких странах мира.

Что касается Индии, то там намечено реализовать проект в небольшом городе Джармшала (штат Химачал Прадеш), в связи с которым со SkyWay и заключены 3 контракта на $1млрд (точнее на $922 млн). Их предполагается реализовать поэтапно. На данный момент контакты осуществляются на уровне предпринимателей.

«Ранее в Индии мы получили поддержку профильного министра и продолжаем работать с учетом достигнутых договоренностей. Министерство транспорта Индии не имеет отношения к инвестированию в проект. Инвестировать в проект будет промышленно-инвестиционная группа», – уточнили в группе компаний SkyWay.

По данным газеты Times of India, речь идет о строительстве участке длиной 12 км для курсирования пассажирских юнибусов между городами Дхарамшала и Маклеоджани. Струнная трасса должна дополнить существующие дороги, которые переполнены и на них постоянно образуются пробки. Причем, количество автотранспортных средств постоянно увеличивается, а возможностей для расширения автодорожной инфраструктуры не существует. Именно поэтому в Индии и обратили внимание на проекты струнных транспортных систем.

Индия. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 6 марта 2017 > № 2109806


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 2 марта 2017 > № 2110238

Афганский энергохолдинг «Брешна» и индийская корпорация “KEC” подписали контракт стоимостью 113 долларов на электрификацию провинции Кандагар.

Торжественная церемония прошла в понедельник в Президентском дворце в присутствии президента Афганистана Ашрафа Гани и посла Индии в Афганистане Манприта Вохры. Проект профинансирует Агентство международного развития США, передают афганские СМИ.

Предполагается, что в провинцию Кандагар из Газни будет проложена высоковольтная линия электропередач. Также, по словам представителя холдинга «Брешна» Кудратуллы Делавари, после завершения строительства ЛЭП в Кандагаре будет построено пять подстанций для распределения электричества в уезды.

Напомним, что Правительство национального единства Афганистана объявила электрификацию страны одним из важнейших приоритетов.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 2 марта 2017 > № 2110238


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > afghanistan.ru, 28 февраля 2017 > № 2110209

Правительство Индии собирается построить бюджетное жильё для возвращающихся на родину афганских беженцев.

Соответствующее заявление было сделано в субботу, когда в Национальную академию прямого налогообложения прибыли афганские таможенники, чтобы пройти обучение. Подробности о новом проекте, однако, пока не сообщаются.

Отметим, что правительство Индии также объявило о предоставлении Афганистану очередного транша финансовой помощи в 1 млрд. долларов.

Правительство Индии также планирует поддерживать ирригационные проекты Афганистана, равно как и здравоохранение.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > afghanistan.ru, 28 февраля 2017 > № 2110209


Афганистан. Индия. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 26 февраля 2017 > № 2110242

Министерство восстановления и развития села Афганистана в воскресенье подписало 48 контрактов общей стоимостью 414 млн. афгани (6,2 млн. долларов).

Как заявил министр Насир Ахмад Дуррани, на эти средства будут построены новые мосты, системы водостоков, культурные центры, дороги, ирригационные каналы, плотины и заградительные стены. Средства на проекты предоставили Индия, Азиатский банк развития и афганское правительство.

В проектах, которые будут реализованы в 21 провинции, будет прямо занято около 86 тыс. человек, а косвенно — более 208 тыс. человек, сообщает радиостанция «Салам Ватандар» со ссылкой на слова чиновника.

Кроме того, министр сообщил, что в текущем солнечном году министерство реализовало 712 проектов общей стоимостью около 45 млн. долларов и предоставило рабочие места более чем 67 тыс. женщин.

Афганистан. Индия. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 26 февраля 2017 > № 2110242


Гонконг. Индия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2017 > № 2041640

Названы города мира с самым недоступным жильем

Лидерами рейтинга стали Гонконг, Мумбаи и Пекин. В этих мегаполисах для покупки квартиры площадью 90 кв.м с учетом средних доходов населения необходимо работать более 30 лет.

Организация Oxford Economics провела исследование соотношения доходов населения к ценам на жилье в различных городах мира. Аналитики оценивали доступность жилья по количеству лет, которое необходимо работать среднестатистическому жителю того или иного города для того, чтобы приобрести квартиру площадью 90 кв.м, пишет Bloomberg.

Первые четыре места рейтинга достались Гонконгу, Мумбаи, Пекину и Шанхаю, в которых соответствующий показатель составляет более 30 лет. При этом доходность недвижимости в этих городах от сдачи в аренду остается низкой, в отличие от Токио, Сиднея, Нью-Йорка и Сеула.

Экономисты Oxford Economics ожидают, что в ближайшие годы рост цен на жилье в азиатских городах замедлится, а на некоторых рынках, возможно, будет даже зафиксирован некоторый спад. Тем не менее, в долгосрочной перспективе растущее благосостояние населения и улучшение демографической ситуации в крупных городах Азии продолжит поддерживать высокий спрос на жилье, что укрепит цены. А вот население Токио и Сеула, вероятно, сократится в ближайшие восемь лет, что приведет к уменьшению покупательской активности в сфере недвижимости.

ТОП-10 городов мира с самым недоступным жильем:

1. Гонконг

2. Мумбаи

3. Пекин

4. Шанхай

5. Лондон

6. Токио

7. Сингапур

8. Париж

9. Нью-Йорк

10. Сеул

Гонконг. Индия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2017 > № 2041640


Индия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 17 января 2017 > № 2043963

Премьер-министр Индии Наренда Моди заложил камень в основание статуи, которая в перспективе должна стать самой высокой в мире. 192-метровая фигура правителя-воина XVII века будет возведена в Мумбае на мелиорированном участке в 4 км от береговой линии.

Статуя, возведение которой предполагается завершить к 2019, будет вдвое выше статуи Свободы и в три раза выше статуи Христа-Искупителя в Рио-де-Жанейро. Тем не менее, проект вызвал волну негодования.

Моди обосновал идею проекта тем, что монумент будет вдохновлять индийский народ следовать примеру прогрессивного императора Чатрапати Шиваджи.

«Даже в бою Шиваджи Махарадж был в авангарде, оставаясь образцовым руководителем», – сказал он. – «Нас вдохновляют многие аспекты его личности».

Тот факт, что в качестве идейного вдохновителя был выбран Шиваджи, отражает идеологию индуистского национализма, которой придерживается возглавляемая Моди народная партия «Бхаратия джаната»; Шиваджи дал отпор исламской империи моголов, идеологическому предшественнику Пакистана, и создал в Махараштре индуистское государство.

Решение потратить столь значительную сумму на проект символического характера оказалось спорным, учитывая, что на большей части территории страны отсутствует хотя бы базовая инфраструктура. Даже в городах только 30% канализационных стоков проходят хоть какую-то очистку. Это привело к загрязнению 3/4 индийских озер, рек и прибрежных вод океана.

Проект подвергся резкой критике со стороны канадского политика индийского происхождения Уджала Досанджа, опубликовавшего в газете Indian Express открытое письмо к Моди, в котором он осудил «отвратительную продуманную, но преступную политику отвлечения внимания от таких жизненно важных вопросов, как нищета, коррупция, несправедливость и неравенство в Индии».

Возражения поступали и от групп защитников окружающей среды, утверждающих, что строительство нанесет ущерб сложившимся экосистемам Аравийского моря.

Сторонники проекта в свою очередь заявили, что затраты не должны быть темой для обсуждения, когда дело касается почитания национальных героев Индии. Девендра Фаднавис, премьер-министр Махараштры, недавно сказала: «Как можно думать о цене, когда речь идет о строительстве памятника Шиваджи Махараджу? Он – наша гордость, и само собой, мы должны построить мемориал в его честь».

Индия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 17 января 2017 > № 2043963


Белоруссия. Индия > Недвижимость, строительство. Медицина > belta.by, 12 января 2017 > № 2045911

Не менее трех новых заводов по производству лекарств будут открыты в Беларуси в ближайшие годы. Об этом сегодня во время закладки первого камня в фундамент нового предприятия в Скиделе сообщил журналистам председатель Совета Республики Национального собрания Михаил Мясникович, передает корреспондент БЕЛТА.

Во время рабочего визита в Гродненскую область Михаил Мясникович принял участие в закладке капсулы с посланием потомкам и первого камня в фундамент нового белорусско-индийского фармакологического предприятия в Скиделе.

"С Индией у нашей страны достаточно успешно развиваются политические контакты. У нас много инвестиционных проектов, хорошо развивается научно-техническое сотрудничество. Но с учетом того, что Индия достаточно успешно работает на рынке по производству лекарств, нами с индийскими партнерами была сформулирована задача о том, чтобы в ближайшие 2-3 года построить не менее 3 фармацевтических заводов с участием индийского капитала", - отметил Михаил Мясникович. Он подчеркнул, что планы успешно реализуются. В частности, первые мощности завода по производству лекарств в Бешенковичах введены в эксплуатацию. Фактически прошел экспертизу завод в Колядичах под Минском, где начаты уже строительно-монтажные работы.

"И вот третий завод под Скиделем. Здесь есть свои тонкости: создается он на базе действующего предприятия. Однако я уверен, что будет он работать достаточно успешно", - отметил Михаил Мясникович. По его словам, выпускать планируется новые, уникальные лекарства, некоторые из них относятся к сегменту дорогих.

"Индийские компании на фармакологических рынках работают успешно и за счет того, что делают качественное сырье и лекарства по цене значительно ниже, чем у европейских или американских аналогов", - добавил Михаил Мясникович.

Белорусско-индийское предприятие, создающееся на действующих площадях завода РУП "Белмедпрепараты" в Скиделе, планирует производить лекарственные средства для лечения ВИЧ, туберкулеза и рака: в перспективе до 50 наименований лекарств. Монтаж оборудования первой очереди планируется завершить до конца года. Сумма инвестиций составит около $2,8 млн. Для реализации проекта создана белорусско-индийская компания ООО "Новалок", ее учредителями выступают РУП "Белмедпрепараты" и индийская фармацевтическая компания Lok-Beta Pharmaceuticals (I) Pvt. Ltd.

Белоруссия. Индия > Недвижимость, строительство. Медицина > belta.by, 12 января 2017 > № 2045911


ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871

Больше всего в недвижимость Дубая инвестируют индийцы, британцы и пакистанцы

В первом полугодии 2016-го индийцы вложили в квадратные метры эмирата $1,9 млрд.

Следом за индийцами по объему капиталовложений идут британцы ($1,1 млрд) и пакистанцы ($820 млн). По данным Земельного департамента Дубая, всего за последние четыре с половиной года объем инвестиций индийцев в недвижимость эмирата составил $22 млрд, пишет Zawya.

Для участников рынка в регионе индийские инвесторы являются ключевым сегментом клиентов. И они могут стать еще более многочисленными, поскольку многие состоятельные жители Индии обращаются к рынку недвижимости Дубая вместо своего собственного, который предлагает меньшую доходность.

Сообщается, что приток индийского капитала поддерживает экономику эмирата.

Кстати, 70% самих жителей ОАЭ предпочитают аренду жилья покупке.

ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871


Индия > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 21 декабря 2016 > № 2011684

Необычный свадебный подарок преподнес своей единственной дочери бизнесмен из города Аурангабад в центральной Индии. Как пишет сегодня газета The Hindu, текстильный магнат Аджай Манот на двух акрах собственной земли построил 90 домов для бездомных, потратив на это бюджет в размере 8 млн рупий (свыше $120 тыс.), предназначавшийся для пышной индийской свадьбы.

Каждый домик площадью около 25 кв. метров имеет два окна и две двери, оборудован электрической проводкой и снабжен компактным санузлом.

Чтобы получить его в личное бессрочное пользование, претендент должен удовлетворять трем условиям: быть действительно бедным, обитать в трущобах и вести умеренный образ жизни без вредных привычек (не пить, не курить и не употреблять наркотики).

Сразу после свадебной церемонии новобрачные — Шрея Манот и муж — торжественно вручили ключи от домов счастливчикам, которые прошли строгий отбор. Как заявила Шрея, «я не только полностью поддерживаю решение своего отца — это был «самый лучший свадебный подарок для меня».

«Это новая глава в нашей истории, — так прокомментировал свой благородный поступок сам Аджай. — Я надеюсь, что мою идею поддержат и другие богатые люди в Индии, и торжества в честь их детей запомнятся не сумасбродными тратами, в которых в индийском обществе принято состязаться друг с другом, а добрыми делами, которые можно сделать для других, не столь удачливых в делах людей».

Ранее на свадьбе дочери известного политика и нувориша Гали Джанардхана Редди последний «развеял по ветру» 5 млрд рупий (около $74 млн). 50 тысяч гостей получили приглашения на свадьбу с позолотой, а в арендованном на три дня дворце махараджи их развлекали звезды Болливуда.

Индия > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 21 декабря 2016 > № 2011684


Индия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 декабря 2016 > № 2009855

Реформу испортил квартирный вопрос

Денежная реформа в Индии затормозила рост национального рынка недвижимости

Анна Комарова

На индийском рынке недвижимости наступило неожиданное затишье. Изъятие купюр номиналом 500 и 1000 рупий негативно повлияло на рынок недвижимости, в результате чего многие покупатели решили воздержаться от покупок, несмотря на огромные скидки.

Еще несколько месяцев назад индийская недвижимость считалась достаточно ликвидной. Новые квартиры в домах крупных городов продавались с завидной скоростью, однако сейчас индийские застройщики не могут похвастаться высокими продажами.

Пратик Патель, представитель индийской компании-застройщика, жалуется, что не может продать ни одной квартиры с начала ноября, сообщает The Wall Street Journal. Причина резкого падения спроса на жилье – проведение в Индии денежной реформы, о чем месяц назад заявил премьер-министр страны Нарендра Моди.

Большая часть сделок по купле и продаже недвижимости проводилась в Индии с помощью наличных денег, чтобы избежать налоговых выплат. Теперь, когда правила игры изменились, многие покупатели решили вовсе отказаться от покупки недвижимости.

«Покупатели звонят и только интересуются, не снизились ли цены на квартиры», — говорит господин Патель. Мужчина отметил, что до денежной реформы ему удавалось продать около трех или четырех квартир в неделю. Средняя стоимость таких квартир составляла примерно 2 млн рупий ($29 тыс.) за 650 кв. футов.

Решение премьер-министра страны оказывает заметное болезненное влияние на индийский рынок недвижимости. Неуверенность со стороны покупателей вызвала резкое снижение спроса.

Эксперты из PropEquity, занимающиеся анализом рынка недвижимости в Индии, прогнозируют, что в следующем году в Мумбае, Гургаоне и других крупных городах будет неизбежное снижение спроса на недвижимость — около 30%.

Однако правительство такие цифры мало волнуют. «Наша политика направлена на улучшение долгосрочных экономических и социальных перспектив Индии, все остальное не так важно», — заметил премьер-министр Моди на одной из конференций. Так, с 8 ноября в Индии изъяты из оборота все банкноты номиналом 500 и 1000 рупий, что примерно составляет $200 млрд. При этом жители страны обязаны обменять свои старые купюры на новые, иначе они столкнутся с юридическими и налоговыми последствиями. Стоит отметить, что обменять большие суммы денежных средств индийцам тоже не удастся.

Денежная реформа создала головную боль для многих индийских строителей, которые в значительной степени работают под проценты — около 22% в год. Застройщики соглашаются на такие условия, рассчитывая продать определенное количество квартир. Если процесс продажи квартир замедляется, застройщикам ничего не остается, кроме снижения цен на новое жилье, чтобы стимулировать денежный поток.

После заявления Нарендра Моди акции строительных компаний обрушились.

Так, стоимость акций DLF Ltd. снизилась на 19%, в то время как развитие жилищного строительства снижается на 15%. Абхишек Лотхо, управляющий директор строительной компании Pvt. Ltd., заявил, что уже отметил «краткосрочное влияние на продажи с ноября месяца». Он также уверен, что доступность денежных средств в банковской системе приведет к снижению процентных ставок, что, в свою очередь, станет причиной для подорожания недвижимости в ближайшие месяцы.

Лингесан Даянити, брокер из Южной Индии, рассказал изданию, что в последнее время сделки по продаже квартир не увенчались успехом. «Реформа ударила по коммерческой и жилой стоимости», — поделился он с The Wall Street Journal. Сначала он пытался продать офисное здание стоимостью 120 млн рупий. Покупатель дал залог в размере 1 млн рупий, а на следующее утро премьер-министр заявил о денежной реформе. Клиент сразу же позвонил с требованием снизить стоимость на 20%, сокрушается Даянти. «Все хотят низких цен, и никого не волнует, что это не в наших силах», — сказал он.

Индия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 декабря 2016 > № 2009855


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 ноября 2016 > № 1993879

В Индии строят храм-небоскреб

Религиозное сооружение высотой 213 метров получит название Вриндаван Чандровая Мандир. Оно станет самым высоким в мире.

Разработкой проекта занимались компании InGenious Studio и Thornton Tomasetti. Это будет целый религиозный комплекс, включающий в себя тематический парк. Сейсмоустойчивое здание будет иметь вытянутый ввысь силуэт, напоминающий космический корабль. Всего в своеобразном храме-небоскребе будет 70 этажей, пишет Spaces.

Храм расположится в городе Вриндавана штата Уттар-Прадеш. Он будет посвящен индуистскому богу Кришне, который, согласно преданию, родился в этом месте. К услугам посетителей будет доступен лифт, который поднимается прямо до обзорной площадки. Причем во время подъема с помощью специальных световых и звуковых эффектов будет воссоздаваться путешествие через Вселенную.

Вокруг храма построят виллы и квартиры. Средства от их продажи пойдут на финансирование проекта. Также строительство будет спонсироваться меценатами. Всего на сооружение грандиозного здания планируется потратить $45 млн. Завершить его планируется к 2019 году.

А вот самый высокий жилой небоскреб Европы собираются построить в Лондоне.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 ноября 2016 > № 1993879


Индия. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 22 ноября 2016 > № 1992165

Корпорация Google совместно с Министерством градостроительства Индии запускает поисковик, который будет находить туалеты, расположенные в общественных местах. Об этом в четверг, 17 ноября, сообщает Engaget.

Как отмечается в материале издания, чтобы справиться с серьезной проблемой испражнений на улицах и антисанитарией, в Google при поддержке министерства градостроительства создали специальную карту уборных. С ее помощью любой желающий сможет ознакомиться со списком доступных общественных туалетов.

По словам одного из сотрудников ведомства, новая система в основном будет базироваться на краудсорсинге и отзывах пользователей. Они также будут помогать компании наполнять приложение адекватной информацией. «Например, если туалет будет закрыт или плохо убран, пользователь поставит низкую оценку и оставит негативный комментарий», — отметил он.

Поисковик туалетов станет доступен в индийской столице Нью-Дели до конца ноября. Он будет показывать не только общественные уборные, но и туалеты, расположенные в больницах, торговых центрах, на заправках и местах, куда может зайти любой желающий. В министерстве отмечают, через некоторое время программа будет запущена и в других городах.

В июле сообщалось, что Индия стала рекордсменом по числу детей с задержкой в умственном и физическом развитии. По данным международной некоммерческой организации WaterAid, причина этого — царящая в стране антисанитария, нехватка туалетов и недостаток чистой воды.

Индия. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 22 ноября 2016 > № 1992165


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 13 ноября 2016 > № 1992166

Сегодня премьер-министр Индии Нарендра Моди заложил камень в основание будущего Международного Аэропорта Гринфилд в местечке Мопа близ города Пернем и в 25 км от Арамболя на севере штата Гоа. Первая очередь строительства будет завершена в 2019-2020 году. Планируется, что аэропорт будет принимать 4,5 миллионов пассажиров в год.

В настоящее время в Гоа работает только один международный аэропорт – в Даболиме недалеко от города Васко-да-Гама.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 13 ноября 2016 > № 1992166


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2016 > № 1896475

Ведущая индийская строительная группа Shapoorji Pallonji готова войти на рынок ОАЭ со своим первым элитным жилищным проектом в Дубае.

Индийская строительная компания Shapoorji Pallonji косвенно связана с рынком недвижимости ОАЭ уже более 40 лет, и теперь она готова объявить о своем первом проекте комплекса элитных домов в центре Дубая — Imperial Avenue.

Под этим названием скрывается проект жилой 45-этажной башни, расположенной напротив Бурдж-Халифы и состоящей из 424 апартаментов и пятиуровневой парковки. Проект предусматривает три подиумных уровня, украшенных ландшафтными и высокотехнологичными объектами.

Imperial Avenue располагает двух-, трех-, четырех- и пяти-комнатными квартирами, а также эксклюзивными пяти- и шести-комнатными пентхаусами, изысканными виллами с частными бассейнами на уровне подиума.

Жители этой роскошной башни смогут насладиться множеством удобств, в число которых входят пейзажный бассейн на крыше, частные смотровые площадки, эксклюзивный, частный конференц-зал и дизайнерские ванные комнаты.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2016 > № 1896475


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2016 > № 1755534

Застройщик Gemini Property Developers из Индии, подразделение Gemini Energy Group, дал старт серии своих жилых проектов в странах Персидского залива запуском работ над комплексом Gemini Splendor в Дубае, который будет состоять в общей сложности из 134 единиц: двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, пентхаусов и таунхаусов.

Комплекс расположен в районе Хартленд Мохаммед бин Рашид Сити и будет возведен в начале 2018 года.

В Gemini Splendor будут представлены квартиры различных площадей: от 780 до 3400 квадратных футов. В здании расположатся розничные, торговые и развлекательные объекты, а также зеленые насаждения.

Выступая на мероприятии, приуроченном к старту работ, Судхакар Р Рао, управляющий директор Gemini Property Developers, сказал: “Эта фаза проекта знаменует собой важный этап нашего вхождения на рынок недвижимости Дубая и укрепляет нашу решимость заниматься знаковыми проектами на одном из самых востребованных рынков Ближнего Востока.”

Рао сообщил, что его компания уже была зарегистрирована в Органе контроля по операциям недвижимости (Rera) и открыла счет эксроу в соответствии с Законом о доверительном счете.

Проект Gemini Splendor был разработан Aedas, одной из ведущих архитекторских и дизайнерских студий, известной работой над станциями метро Дубая. Детальный проект был выполнен Dubai Consultants, компанией из Дубая с 40-летним опытом.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2016 > № 1755534


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 9 марта 2016 > № 1680243

В провинции Кандагар началось строительство крикетного стадиона, заявили официальные источники.

Проект реализуется при финансовой поддержке правительства Индии в районе Айно Мена. Стоимость стадиона составит 1 млн. долларов, цитирует пресс-релиз индийского посольства радиостанция «Салам Ватандар».

Посольство Индии в Кабуле выражает надежду, что стадион позволит Афганистану, чья сборная по крикету уже добилась существенных успехов, открыть новые спортивные дарования. В 2015 году афганская молодёжная сборная по крикету уверенно заняла первое место в Азиатской премьер-лиге U-19 (в возрасте до 19 лет).

Отметим, что также Индия осуществляет строительство нового здания для афганского парламента, сдача которого в эксплуатацию должна состояться 31 марта текущего года, и готовится вложить сотни миллионов долларов в проект ГЭС Сальма.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 9 марта 2016 > № 1680243


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2016 > № 1620161

В 2015 году в недвижимость Дубая вложили более $36 млрд

Самые внушительные инвестиции в недвижимость эмирата среди иностранцев приходятся на представителей Индии. В минувшем году они вложили в местные объекты более $5 млрд.

В 2015 году в недвижимость эмирата инвестировали представители 150 национальностей со всего мира, пишет Arabianbusiness.com.

Меньше всего в жилые и коммерческие объекты Дубая вложили арабские инвесторы. На их долю приходится только $4,3 млрд. На втором месте идут представители стран, входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC) - $11,9 млрд. Это четверть всех инвестиций. Причем более половины этой суммы обеспечили покупатели из ОАЭ. Но безоговорочное лидерство – за иностранцами из других государств, которые вложили в местную недвижимость $20,1 млрд.

В лидирующей группе самыми щедрыми оказались представители Индии. Они совершили в Дубае сделок на сумму в $5,4 млрд. Ближайшие преследователи – британцы, отстают сразу в два раза ($2,7 млрд). Тройку лидеров замыкают пакистанцы с инвестициями на общую сумму в $2,1 млрд.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2016 > № 1620161


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2015 > № 1585465

Бангалор стал самым привлекательным рынком недвижимости в Индии

Новый лидер индийского рынка недвижимости предлагает выгодные цены и, в отличие от Мумбая, может похвастаться более реальной оценкой объектов из-за отсутствия спекуляций.

Свежее исследование Emerging trends in real estate Asia Pacific 2016 показало, что Мумбай перестал быть самым привлекательным направлением для инвестирования в недвижимость, пишет The Hindu.

Доклад основан на мнении более чем 400 всемирно известных специалистов по недвижимости, включая инвесторов, девелоперов, представителей компаний по недвижимости, кредиторов, брокеров и консультантов.

Развитие электронной коммерции, а также бум стартапов в Бангалоре, являются главной движущей силой бурного развития сектора коммерческой недвижимости. А это, в свою очередь, приводит к оживлению спроса на жилые объекты.

Согласно данным исследования, Бангалор совершил рывок благодаря своей высокой привлекательности для бизнеса. За последние 12 месяцев многие фирмы, которые изначально были основаны в Дели, Пуне или Мумбае, достигли капитала в $600-700 млн и устремились к $1 млрд, были вынуждены переехать в Бангалор. Потому что сегодня это именно то место в стране, где можно развить качественно свой бизнес.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2015 > № 1585465


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 декабря 2015 > № 1574606

Мумбаи и Дели являются самыми дорогими городами Индии для покупки и аренды жилья

За последние четыре года арендные ставки в Дели выросли на 20%, а цены на покупку жилья прибавили 9,1%.

Если вы хотите жить в большом развитом индийском городе, и в деньгах не ограничены, то вам идеально подойдут Мумбаи и Дели. Ведь именно здесь аренда и покупка жилой недвижимости обходятся дороже всего в стране, пишет Business World со ссылкой на данные исследования ABRS от ArthaYantra Corporation.

Что касается самых доступных городов, то здесь единоличного лидерства нет. Если говорить об аренде, то на сегодняшний день дешевле всего снимать жилье в Ченнаи и Пуне. Это при том, что по стоимости квадратного метра Ченнаи идет сразу после Мумбаи и Дели. Зато арендные ставки тут самые выгодные, да еще и снижаются. За последний год они упали на 1,7%.

Наиболее доступная для покупки жилая недвижимость находится в городах Ахмадабад и Хайдарабад. В последнем с 2011 года средняя стоимость квадратного метра упала на 10,46%. А вот арендовать здесь, наоборот, весьма накладно. Зато, имея собственную недвижимость и сдавая ее в аренду, можно неплохо зарабатывать.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 декабря 2015 > № 1574606


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 сентября 2015 > № 1474154

Небоскребы Дубая и Мумбаи борются за звание самого высокого в мире

Пока чемпионский титул самого высокого коммерческого здания принадлежит высотке One World Trade в Нью-Йорке, однако в ближайшее время ей придется освободить пьедестал. В битве за самое высокое жилое здание победа достанется Индии.

Компания-разработчик из Дубая готовит котлован для возведения мега-небоскреба Бурдж-2020 (Burj 2020), который должен побить мировой рекорд высоты для коммерческих зданий. Вторым кандидатом в списке самых высоких фигурирует Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), однако точные данные о высоте и этажности башни пока не стали достоянием общественности. В гонке участвует и индийский представитель, федеральное правительство планирует построить в Мумбаи 130-этажку, сообщает портал Emirates 24|7.

Нью-Йоркский небоскреб One World Trade высотой 541,3 метра останется самым высоким коммерческим зданием до 2018 года, когда корона перейдет в руки 568-метрового Глобального финансового центра в Шэньяне, Китай. Однако строители Индии и ОАЭ не дремлют.

Согласно данным индийской финансовой газеты Economic Times, Министерство судоходства страны предложило построить «деловой центр – небоскреб» в Мумбаи, чтобы максимально использовать потенциал порта и сэкономить пространство в городе. Проект находится в начальной стадии, однако уже известно, что строительство 130-этажного офисного здания обойдется в $1,5 млрд.

Над небоскребом Бурж 2020 работает команда архитекторов из бюро AS + GG. Строительство стартует в сентябре, а сдача здания в эксплуатацию должна произойти до начала всемирной выставки Expo 2020.

Титул самого высокого жилого здания в 2016 году перейдет от Дубая к Индии. В Мумбаи заканчиваются работы над 117-этажным зданием высотой в 442 метра, а 97-этажной Принцесс Тауэр (Princess Tower) придется довольствоваться вторым местом.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 сентября 2015 > № 1474154


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 августа 2015 > № 1473454

В ноябре 2015 года в Мумбае (Индия) пройдет выставка-презентация дубайской недвижимости Dubai Property Show.

Граждане Индии уже много лет являются крупнейшими инвесторами неарабского происхождения на рынке недвижимости Дубая, и власти эмирата считают, что презентация новых проектов в Мумбае (Бомбей) поможет привлечь еще больше индийских капиталов на рынок недвижимости. В прошлом году такая выставка с успехом прошла в Лондоне Подданные Великобритании являются второй крупнейшей группой инвесторов в дубайскую недвижимость.

Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бутти бен Меджрен считает, что Индия, располагающая огромным экономическим, финансовым и людским потенциалом, является одним из самых перспективных рынков в мире. Темпы прироста ее экономики и увеличения среднего класса также являются одними из самых высоких. Накопление существенных капиталов (в Индии проживают 14 тысяч мультимиллионеров), тесные исторические, культурные и экономические связи, а также – падение курса рупии - привлекают внимание все большего числа индийских инвесторов, стремящихся диверсифицировать свои инвестиции в нестабильном мире, к дубайскому рынку.

В выставке примут участие более 35 ведущих застройщиков из ОАЭ, которые предложат инвесторам сотни возможностей для выгодного вложения их капиталов – от бюджетного жилья до роскошных вилл, гостиничных апартаментов и офисов. 5000 серьезно настроенных покупателей уже зарегистрировали свой интерес к покупке дубайской недвижимости оптовыми партиями. По опыту лондонской выставки можно сказать, что реальное количество покупателей значительно превысит число зарегистрировавших свою заинтересованность заранее.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 августа 2015 > № 1473454


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 августа 2015 > № 1471081

В Мумбаи могут построить небоскреб из контейнеров

Архитектурное бюро CRG Architects разработало концепцию «контейнероскреба» - высотки, состоящей из 2 500 транспортных контейнеров.

Необычный небоскреб сможет вместить 5000 жильцов. Его высота составит 400 метров. Если здание будет построено, в нем можно будет приобрести разные виды жилья – от небольших квартир до апартаментов с тремя спальнями, сообщает портал Archdaily.com.

Здание будет построено с использованием материалов, предотвращающих сильное нагревание во время типичной для Мумбаи жары. Оно будет состоять из контейнеров всех цветов радуги. При этом на южной стороне небоскреба будут использованы «теплые», а на северной – «холодные» тона.

Небоскреб будет включать в себя две башни, словно закручивающиеся кверху.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 августа 2015 > № 1471081


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 августа 2015 > № 1450194

В первом полугодии 2015 года инвесторы вложили в "квадраты" Дубая $14,5 млрд

Среди иностранцев лидировали выходцы из Индии, которые заключили за этот период 3 017 сделок на общую сумму более $2,1 млрд.

За первые шесть месяцев 2015 года рынок недвижимости Дубая привлек свыше 19 900 инвесторов из 142 стран мира. Такие данные были обнародованы в отчете Земельного департамента Дубая, сообщает портал AME.info.

На втором месте следом за представителями Индии идут британцы с объемом вложений $1,2 млрд, затем пакистанцы и канадцы. В десятку самых активных покупателей вошли также выходцы из Ирана, России, Китая, США, Франции и Афганистана.

Напомним, что в Дубае 75% покупателей премиального жилья – иностранцы.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 августа 2015 > № 1450194


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 21 июля 2015 > № 1454423

Новый комплекс зданий для афганского парламента планируется достроить в течение ближайших пяти месяцев, сообщают официальные источники в Кабуле.

Строительство финансируется правительством Индии, сообщил министр городского развития ИРА. Саид Садат Мансур Надери посетил место строительства вместе с послом Индии в Афганистане.

Проект состоит из четырёх секций — A, B, C, D. В первой из них будет располагаться главный зал заседаний Волуси Джирги. Во второй разместятся два зала для заседаний, столовые и библиотека с компьютерной комнатой, в третьей — парламентские комиссии. Кроме того, в комплексе зданий предусмотрены мечеть, гостиница и квартиры для депутатов, передаёт радиостанция «Салам Ватандар».

Вышеперечисленные объекты будут построены на площади более 40 гектаров, что в пять раз больше, чем территория нынешнего парламента ИРА. Стоимость проекта составит около 220 млн. долларов.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 21 июля 2015 > № 1454423


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 12 июля 2015 > № 1427951

В течение ближайших 5 месяцев в Кабуле откроют новое здание афганского парламента, сообщает информационное агентство «Хаама Пресс» со ссылкой на Министерство городского развития.

В настоящее время здание строится при поддержке Индии, которая выделила 220 млн. долларов на строительство.

Новый парламент будет состоять из 4 корпусов. В первом корпусе будет располагаться главный зал, где будут проходить парламентские сессии. Во втором корпусе планируется проводить общие заседания, также там будут находиться столовые для депутатов верхней и нижней палаты, библиотека и компьютерный зал. В третьем корпусе построят зал для посещений и 5 залов для парламентских комиссий.

Новое здание парламента будет занимать более 40 гектаров земли и будет в 5 раз больше, чем нынешнее здание. В нем также строятся 20 лифтов, 15 лестниц, мечеть на 400 человек, гостевой дом и 350 апартаментов для депутатов. Полы в новом парламенте будут выложены мрамором.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 12 июля 2015 > № 1427951


ОАЭ. Индия. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2015 > № 1386220

Индианки, британки и россиянки вложили миллионы в недвижимость Дубая

С января по апрель 2015 года 2416 представительниц прекрасного пола потратили на собственность эмирата $1,6 млрд, общий объем неарабских инвестиций за тот же период достиг отметки в $3,27 млд.

За четыре месяца 5 466 зарубежных инвесторов из 102 стран принесли сектору недвижимости Дубая $3 млрд, сообщает портал Emirates24|7 со ссылкой на данные Земельный департамент Дубая (DLD).

В целом, 2416 женщин израсходовали на покупку недвижимости Дубая $1,6 млрд, однако статистика не сообщает, какие объекты и в каких районах они приобрели.

Среди покупательниц пальма первенства принадлежит гражданкам Индии, чьи приобретения стоили в общей сложности $290 млн, за ними следуют жительницы Эмиратов, которые вложили $240 млн. Общее число представительниц Индии составило 416 человек, превысив число собственниц из ОАЭ (253 человека) более чем в полтора раза.

В жилье Дубая $181,5 млн вложили 295 британок, а 195 пакистанских женщин приобрели объекты на сумму в $73 млн. Россиянки опередили китаянок: 113 гражданок Российской Федерации потратили $60 млн, а 87 жительниц Поднебесной - $43 млн.

Среди арабских инвесторш на втором месте были 67 представительниц Саудовской Аравии с расходами на сумму в $40,5 млн, а 78 гражданок Ирана вложили $37,8 млн.

Среди неарабских покупателей, в апреле лидировали индийцы, поскольку потратили $830 млн, за ними следовали британцы с расходами в $500 млн, и замыкали тройку пакистанцы, чьи капиталовложения были равны $380 млн.

Международные аналитики ожидают, что в 2015 году недвижимость Дубая подешевеет на 5% - 10%, однако по данным консалтинговой компании Cluttons, в первом квартале цены упали всего на 0,8%.

ОАЭ. Индия. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2015 > № 1386220


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 29 мая 2015 > № 1388500

Покупательницы из Индии скупают недвижимость в Дубае

В пятерке лидеров жительницы из ОАЭ, Великобритании, Пакистана и России

Земельный департамент Дубая опубликовал рейтинг наиболее активных женщин-инвесторов в недвижимость эмирата, сообщают «Русские Эмираты».

На первом месте - покупательницы из Индии, которые за первые четыре месяца 2015 года приобрели в Дубае недвижимость общей стоимостью 1,05 млрд дирхамов (287,6 млн долларов). Вторые - жительницы ОАЭ, потратившие с начала 2015 года на подобные покупки 884 млн дирхамов (242,2 млн долларов). Причем индианки лидируют не только по объемам вложений, но и по числу сделок: 436 клиенток из Индии приобрели недвижимость в наступившем году, тогда как число гражданок ОАЭ, оформивших сделки на приобретение недвижимости в эмирате, составило 253 человека, пишет портал newsru.com.

Далее следуют 295 покупательниц из Великобритании, которые инвестировали в рынок недвижимости Дубая 666,5 млн дирхамов (182,6 млн долларов), а объем сделок, заключенных 195 гражданками Пакистана, составил 268 млн дирхамов (73,4 млн долларов).

Гражданки России оказались на пятом месте, в 2015 году недвижимость в Дубае приобрели 113 женщин из РФ, инвестировавших в рынок недвижимости эмирата 222 млн дирхамов (60,8 млн долларов). Таким образом они обошли 87 клиенток из Китая, накупивших в Дубае недвижимости на 159 млн дирхамов (43,6 млн долларов).

В общей сложности, за первые четыре месяца 2015 года недвижимость в Дубае приобрели 2416 женщин, инвестировавших в рынок эмирата около 5,84 млрд дирхамов (1,6 млрд долларов).

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 29 мая 2015 > № 1388500


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381625

Мумбаи остается самым дорогим рынком недвижимости Индии

Средняя цена квадратного метра в этом городе составляет $2 690. Вторым по дороговизне оказался Гургаон с результатом в $1 120 за «квадрат». Тем не менее, в списке самых популярных рынков недвижимости Индии в 2015 году лидировал Бангалор.

Консалтинговая компания PropEquity обнародовала результаты исследования рынка собственности Индии, в котором подчеркивается лидерство Бангалора в сфере недвижимости страны.

Сравнение с данными 2009 года показало, что спрос на собственность в Пуне оставался стабильным и позволил городу сохранить второе место в рейтинге, сообщает портал Emirates 24|7. В тройку вошел и Ченнаи, который пять лет назад замыкал первую пятерку.

Прогресс заметен не только на рынке Бангалора, который взлетел на шесть позиций за пять лет, но в Хидерабаде, который поднялся с десятого места на четвертое. Ахмедабад прибавил три позиции и теперь занимает пятое место. Калькутта поднялась с девятого места на седьмое, а Нави-Мумбаи впервые вошел в десятку.

Наибольшее падение пережил Мумбаи – с первого места на восьмое, теперь он опережает свой пригород-сателлит всего на одну позицию. Тхане из первой тройки попал в шестую строчку, а Ноида, часть столичного мегаполиса, теперь находится на одиннадцатом месте вместо четвертого, благодаря охлаждению рынка.

На западный регион страны приходится более 45% из 760 000 непроданных объектов недвижимости в 14 городах. В Мумбаи запас составил 215 203 единиц, в столичном регионе - 188 751, а Бангалоре – 100 406. В среднем, рынку понадобится более 20 месяцев, чтобы истощить накопившиеся запасы недвижимости, а в агломерации Нью-Дели срок составляет около 50 месяцев.

Несмотря на замедление в секторе недвижимости в течение последних двух лет, цены новостроек продолжают расти. В среднем они увеличились на 5-16% за последние четыре года. Максимальное подорожание произошло в Гургаоне (на 16%), Тане (на 14%), Пуне и Мумбаи (по 12% в каждом).

Мумбаи по-прежнему остается самым дорогим рынком недвижимости страны: средняя цена квадратного метра составляет $2 690. Вторым по дороговизне оказался Гургаон срезультатом в $1 120 за «квадрат».

PropEquity формирует отчеты о состоянии рынка на основе анализа данных о 16 000 разработчиков и 65 000 проектов в 40 городах по всей Индии.

Десять самых популярных рынков недвижимости Индии в 2015 году:

1. Бангалор

2. Пуна

3. Ченнаи

4. Хидерабад

5. Ахмедабад

6. Тхане (Тхана, Тана)

7. Колката (Калькутта)

8. Мумбаи (Бомбей)

9. Нави Мумбаи

10. Гургаон

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381625


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2015 > № 1359911

Иностранные покупатели в Дубае становятся все многочисленнее

В первом квартале сумма сделок с недвижимостью Дубая составила $6,5 млрд, самыми популярными были квартиры в областях Дубай Марина и Бизнес-Бей, а самой большой группой иностранных покупателей оказались индийцы.

За три первых месяца объем неарабских инвестиций достиг $3,3 млрд, число инвесторов составило 5466 человек, они были представителями 102 национальностей, сообщает портал Emirates 24/7.

По данным Земельного департамента Дубая, среди неарабских покупателей лидируют представители индийского субконтинента: в первом квартале они вложили в недвижимость Дубая $1,74 млрд.

Индийцы купили собственность на сумму $800 млн.

Британцы были вторыми с результатом в $514,5 млн.

За ними следуют пакистанцы, потратившие $379 млн.

Иранцы вложили $172 млн, а россияне - $138,5 млн.

Граждане ОАЭ инвестировали больше всех – их вклад равен $1,58 млрд. Всего 1964 граждан из стран Персидского залива за три месяца приобрели недвижимость в Дубае на $2,45 млрд.

Граждане Саудовской Аравии заняли второе место благодаря инвестициям в $500 млн.

Катарцы - $142млн.

Кувейтцы вложили $136 млн.

Оманцы потратили $40 млн, а жители Бахрейна - $54 млн.

"Земельный департамент заинтересован в обнародовании квартальных результатов сектора недвижимости, поскольку прозрачность рынка недвижимости Дубая помогает инвесторам и клиентам в принятии обоснованных решений. Цифры в данном отчете свидетельствуют о темпах нашей широкомасштабной подготовки к всемирной выставке Expo 2020", - заявил генеральный директор департамента Султан Бути Бин Мейрен.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2015 > № 1359911


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 27 апреля 2015 > № 1414443

Очевидно, что шок, вызванный падением курса рубля и другими экономическими трудностями, прошел, и по итогам первого квартала 2015 г. российские инвесторы вернулись в пятерку ведущих групп иностранных неарабских инвесторов на рынке недвижимости Дубая.

Возглавляют эту пятерку, как и прежде, граждане Индии, из общего объема сделок в 64 млрд. дирхамов ОАЭ (US$17,5 млрд.) ими было приобретено недвижимости на общую сумму 3,04 млрд. дирхамов ОАЭ. На втором месте граждане Пакистана – 1,932 млрд. дирхамов, на третьем месте подданные Великобритании - 1,89 млрд. дирхамов. Иранцы (633 млн. дирхамов) и россияне (509 млн.) замыкают пятерку лидеров. По итогам 2014 г. россияне впервые за несколько лет не попали в пятерку лидеров среди иностранных неарабских инвесторов в Дубае, их место заняли канадцы, но, похоже, ведущая пятерка вернулась к уже привычному составу.

Всего иностранные инвесторы из неарабских стран купили в Дубае недвижимости на 12 млрд. дирхамов ОАЭ. 5466 покупателей представляют 102 страны мира. Самыми активными покупателями недвижимости в Дубае, как и всегда, оказались граждане страны – 5,8 млрд. дирхамов ОАЭ. 1964 гражданина других 5 арабских стран Персидского залива купили в Дубае недвижимость на общую сумму 9 млрд. дирхамов.

Без разделения на арабских и иностранных инвесторов пятерка абсолютных лидеров выглядит несколько иначе: лидируют в ней граждане страны, на втором месте идут граждане Индии, за ними – пакистанцы, четвертое место делят британцы и подданные Саудовской Аравии, а замыкают пятерку подданные короля Иордании (708 млн. дирхамов ОАЭ).

Из всей суммы сделок большая часть пришлась на продажи земельных участков – 52 млрд. дирхамов ОАЭ, 11 млрд. были потрачены на покупку зданий и отбельных единиц недвижимости в них, из них 8,41 млрд. пришлись на жилую недвижимость.Самым популярным среди покупателей оказался район Бизнес Бей – 1,85 млрд., за ним следует Дубай Марина – 1,18 млрд. и JLT – 568 млн. дирхамов.

Ольга Воропаева

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 27 апреля 2015 > № 1414443


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 марта 2015 > № 1329535

Недвижимость Индии приковывает внимание всего мира

В 2014 году инвестиции в квадратные метры этой страны увеличились на 140% до $5 млрд.

Такие данные обнародовала компания Cushman & Wakefield, сообщает портал Global Property Guide.

Индия вошла в тройку стран, где инвестиции в недвижимость выросли больше всего. Лидировала в этом отношении Сербия, где этот показатель равнялся 610%. На втором месте оказалась Болгария с ростом на 186,5%.

В 2014 году иностранцы вложили в индийскую недвижимость $1,93 млрд, что представляет собой годовой рост на 38%. А местные жители инвестировали в дома и квартиры $3,12 млрд, что составляет увеличение на 62%.

«Огромный рост объемов инвестиций в недвижимость доказывает, что ожидания участников рынка от улучшений в ведении бизнеса в Индии оправдались. Все это произошло благодаря реформам, проведенным правительством премьер-министра Нарендра Моди», - объясняет Санджэй Датт, представитель компании Cushman & Wakefield.

При этом жилой сектор может похвастаться большим объемом инвестиций, чем сегмент коммерческой недвижимости. Инвесторы приобрели жилой недвижимости на $2.6 млрд.

Напомним, что уже в 2016 году именно в Индии появится самый высокий жилой небоскреб в мире.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 марта 2015 > № 1329535


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 марта 2015 > № 1325299

60.8% граждан Индии, проживающих на территории Дубая, заинтересованы в приобретении недвижимости в собственность.

Большинство граждан Индии, проживающих на территории Дубая, планируют приобрести в собственность квартиру.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, виллы и таунхаусы пользуются меньшей популярностью у потенциальных покупателей жилья из Индии. По данным, предоставленным одним из онлайн-порталов, специализирующихся на аренде и продаже недвижимости, около 60.8% граждан Индии, проживающих на территории Дубая, в последние три месяца подыскивали жилье для приобретения, и 82.9% из них рассматривали варианты приобретения квартир.

Наиболее востребованными районами для приобретения жилья стали районы Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Lake Towers (JLT). Только 13.7% от общего числа граждан Индии заинтересованы в приобретении вилл, тогда как потенциальные покупатели таунхаусов составляют лишь 1.71% от общего количества.

У резидентов из Индии, предпочитающих арендовать жилье, в последние три месяца наибольшей популярностью также пользовались квартиры. Наибольшим спросом у данной категории клиентов пользуются квартиры в районах Dubai Marina, JLT и International City.

По данным Земельного департамента Дубая, граждане Индии в последние три года инвестировали в рынок недвижимости Дубая 44 млрд дирхамов (US$ 12.05 млрд), в том числе 18 млрд дирхамов (US$ 4.93 млрд) в 2014 году.

Дубай всегда пользовался популярностью у клиентов из Индии в связи с безопасной геополитической обстановкой, системой такс-фри, прибыльностью аренды и стабильностью рынка недвижимости.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 марта 2015 > № 1325299


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 20 февраля 2015 > № 1302313

16 афганских производителей мрамора и предпринимателей приняли участие в индийской выставке камня «India Stone Mart» — одной из самых больших выставок натурального камня международного масштаба.

Мероприятие проходило с 29 января по 1 февраля в Джайпуре. Афганская делегация приняла участие в выставке при поддержке индийского посольства, Агентства международного развития США и Торгово-промышленной палаты Индии. По итогам визита афганские предприниматели договорились о контрактах общей стоимостью 12 млн. долларов. В частности, речь шла о закупке индийского оборудования для обработки мрамора, сообщает бизнес-портал «Wadsam».

Также индийская компания «R K marble» выразила готовность закупать мрамор у афганских производителей. Напомним, что с 2008 года Афганистан увеличил добычу мрамора на 60% и в настоящее время она составляет более 200 тыс. тонн в год.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 20 февраля 2015 > № 1302313


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2015 > № 1297602

В 2016 году индийский город Мумбаи станет домом для самого высокого жилого здания в мире – небоскреба World One.

Небоскреб высотой 442 метра будет насчитывать 117 этажей, на которых расположатся свыше 11 гектаров жилой площади. Здесь разместятся более 300 эксклюзивных апартаментов и пентхаусов, сообщает портал OPP.Today.

В самом здании раскинется огромный комплекс для отдыха с бассейнами, спа и спортзалом, а также клуб по игре в крикет.

Как уже писал портал Prian.ru в 2013 году, интерьеры квартир в этом небоскребе разработает бренд известного на весь мир дизайнера Джорджио Армани под названием Armani Casa.

Строительство небоскреба началось в 2011 году.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2015 > № 1297602


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 февраля 2015 > № 1299346

Богатые клиенты из Индии входят в число самых крупных инвеcторов проекта Burj Khalifa, самого высокого здания в мире.

Граждане Индии входят в топ рейтинга покупателей недвижимости в самом высоком здании в мире Burj Khalifa.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, к 2014 году объем инвестиций граждан Индии в недвижимость проекта Burj Khalifa составил 18 млрд дирхамов (US$ 4.9 млрд) .

Среди инвесторов в недвижимость проекта предприниматель, заплативший в 2005 году 45 млн дирхамов (US$ 12.3 млн) за приобретение 100-го этажа проекта целиком. Проживающий в Сингапуре Индийский бизнесмен Моди, председатель правления компании Danube Ризван Саджан ( Rizwan Sajan) и звезда Болливуда Шилпа Шетти (Shilpa Shetty) являются одними из самых известных владельцев квартир в проекте.

Чем же руководствуются инвесторы, вкладывающие немалые средства в приобретение квартир в 828-метровом небоскребе? “Основной причиной является престижность проекта, я приобрел здесь квартиру, хотя провожу в ней всего несколько дней в году”, - заявил господин Моди в интервью корреспонденту издания.

Данный бизнесмен активно инвестирует средства в недвижимость, он является владельцеи более 40 квартир в культовых проектах мира.

Напомним, что самая дорогая сделка по продаже квартиры в 2014 году (60 млн дирхамов/ (US$ 16.1 млн)) была заключена в проекте Burj Khalifa. В первые девять месяцев 2014 года количество клиентов, приобретающих недвижимость в проекте посредством оформления ипотечного кредита, удвоилось по сравнению с показателями соответствующего периода 2013 года.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 февраля 2015 > № 1299346


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 21 января 2015 > № 1281135

Состав тройки крупнейших инвесторов (по гражданству) в недвижимость ОАЭ не изменился за все последние годы, ее составляют граждане Индии, Великобритании и Пакистана. Однако больше всех в недвижимость ОАЭ инвестируют граждане страны – они потратили на приобретение недвижимости US$ 6,24 млрд. На втором месте – граждане Индии, инвестировавшие почти US$ 5 млрд, немногим больше, чем в прошлом году. Интерес граждан Великобритании к дубайской недвижимости немного снизился: US$ 2,55 млрд по сравнению с US$ 2,85 в 2013 г., но тем не менее они остаются на втором месте по активности среди иностранных инвесторов. Тройку лидеров в этой группе занимают инвесторы из Пакистана – US$2,1 млрд (US$2,36 в 2013 г).

А вот итоговый состав пятерки лидеров по инвестициям среди граждан других стран изменился – место россиян в ней заняли канадцы (5 место, US$ 865 млн). На 4 месте не первый год подряд оказываются иранцы – US$ 1,23 млрд. Данные о совокупной стоимости недвижимости, приобретенной в Дубае за 2014 г. россиянами, не опубликованы.

Среди ближайших соседей ОАЭ по сумме инвестиций в недвижимость Дубая лидирует Саудовская Аравия – US$ 478 млн, а среди всех арабских стран – Иордания (US$ 688,5 млн).

Всего среди инвесторов в недвижимость Дубая насчитываются граждане 140 стран мира.

Ольга Воропаева

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 21 января 2015 > № 1281135


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2015 > № 1266814

Цены на недвижимость в Дели обрушились на 30% за год

Нужда в деньгах подталкивает многих инвесторов к тому, чтобы стать отчаявшимися продавцами. По сравнению с пиковыми ценами скидки на недвижимость могут достигать 40%.

«Многие люди стремятся продать свое жилье быстрее, поскольку им нужны деньги. Они готовы сбыть с рук свои объекты с гораздо меньшей выгодой для себя», - говорит Сантош Кумар, директор компании JLL India, сообщает The Economic Times.

Брокер в южном Дели, пожелавший остаться неназванным, говорит, что у каждого застройщика на сегодняшний день есть нереализованные запасы жилья.

Мудассир Заиди, директор компании Knight Frank India, отмечает, что несмотря на замедление рынка недвижимости, есть небольшое улучшение с тех пор, как к власти пришло новое правительство. «Продавцы во время пика выставляли нереально высокие ценники. Теперь же и продавцы, и покупатели становятся более разумными», - добавляет специалист.

Напомним, после более чем трех лет динамичного удорожания недвижимости в Индии наблюдается нисходящий тренд, который вызвали высокие процентные ставки по ипотечным кредитам и замедление экономического роста.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2015 > № 1266814


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 декабря 2014 > № 1250574

Иностранные инвестиции в индийскую недвижимость могут вырасти до $3 млрд

Подходит к концу трехлетний запрет 100% финансирования проектов, реализуемых в индийском строительном секторе, иностранными гражданами. Вложения в отрасль могут вырасти вдвое уже в ближайшие два года.

Специалисты рынка считают, что иностранцы начнут интересоваться не только строительными проектами, но и готовой недвижимостью, пишет Opp-connect со ссылкой на JLL India. На сегодняшний день прямые иностранные вложения состаляют по разным оценкам $1- 1,5 млрд.

Анонсированное правительством упрощение норм финансирования строительного сектора вызвало оживление на рынке. С увеличением прямых иностранных инвестиций застройщики будут увеличивать темпы строительства.

После снятия ограничений инвесторы будут допущены к проекту, либо на стадии завершения, либо после завершения инфраструктурных работ - таких как внутренние и подъездные дороги, водоснабжение, уличное освещение и канализация. Снятие ограничений касается не только жилых объектов, но и коммерческой недвижимости.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 декабря 2014 > № 1250574


Индия > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 10 ноября 2014 > № 1228460

В Индии на национальной конференции было представлено изобретение студента второго курса университета машиностроения Аруна K.Тайала, который разработал методику получения кирпичей из отходов предыдущих строек.

Молодой человек, на которого произвело впечатление большое количество промышленных отходов после завершения строительства в его родном городе, поставил себе цель найти возможность использовать эти отходы в новом строительстве.

Как сообщается на сайте университета, студент более месяца собирал различный строительный мусор и консультировался со своими преподавателями.

В итоге к древесной трухе, штукатурке, известке и прочему мусору добавили чистую известь, черный цемент, «fevicol», латекс и воду в качестве связующих агентов. И даже битое стекло было переплавлено и добавлено в общую смесь, пока кирпичный блок еще не принял свою форму.

Эксперимент завершился весьма удачно. Испытания показали, что сейчас прочность нового кирпича составляет 9,9 кН, но цель разработчиков -достичь 20 кН. Стоимость кирпичного блока составляет всего 45 рупий (примерно 30 рублей), но при массовом производстве эта цена может существенно снизиться.

Индия > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 10 ноября 2014 > № 1228460


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 ноября 2014 > № 1219943

В Индии упростили правила для иностранных инвесторов

Правительство Индии ожидает, что смягчение условий для иностранных инвестиций в строительство послужит толчком к развитию жилищного сектора в стране.

Власти Индии в начале ноября одобрили законопроект об уменьшении минимального размера прямых иностранных инвестиций в недвижимость с $10 млн до $5 млн, сообщает портал World Property Journal. Также уменьшена минимальная площадь застройки - с 50 тыс. кв. м до 20 тыс. кв. м, - а правила выхода из данного сектора для иностранных инвесторов облегчены.

"Недавнее ослабление норм в строительном секторе, по мнению экспертов, вдохнет жизнь в безденежный сектор недвижимости страны", - заявил Нирай Бансал глава строительного сектора KPMG в Индии. По его словам, в ближайшее время ожидается повышение интереса иностранных инвесторов к таким мегаполисам, как Дели и Мумбаи, где небольшие по площади застройки требуют ощутимых денежных вложений в связи с высокой стоимостью земельных участков и самого строительства. Сейчас Индия находится на 14-ом месте в мире по объемам прямых иностранных инвестиций.

Новое индийское правительство, пришедшее к власти в мае 2014 года, стремится развивать 100 крупнейших городов страны. Сейчас существует проблема нехватки жилья - власти надеются, что новый закон поможет справиться с этим. Эксперты также отмечают, что дополнительными преимуществами могут отказаться снижение стоимости строительства и в итоге более доступные цены на жилье для конечных покупателей. Специалисты уверены, что нововведение поможет строительному сектору стать прозрачнее для потребителей.

Однако не стоит ожидать перемен в одночасье, предупреждают аналитики. По их мнению, первые плоды новый закон принесет через 8-12 месяцев.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 ноября 2014 > № 1219943


Индия. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2014 > № 1202053

Состоятельные индийцы активно покупают жилье в Омане

Семьи экспатов из Индии предпочитают приобретать элитные виллы на территории закрытых комплексов.

Все больше индийцев покупают дома, в которых планируют жить после выхода на пенсию, в Омане, который предлагает более выгодные цены, чем Дубай, и обеспечивает визовые привилегии, пишет Opp-connect со ссылкой на одно из крупнейших агентств Среднего Востока. Хотя, стоимость коммунальных услуг в Омане одна из самых высоких среди стран Аравийского полуострова.

И это притом, что в столице страны Маскате, подобные виллы с закрытой территорией далеко не самое распространенное предложение на рынке. Такие объекты гораздо шире представлены в секторе аренды. А растущий спрос при недостатке предложения всегда ведет к повышению цен.

Средний бюджет потенциального покупателя в Омане - $260 000. Это подразумевает приобретение апартаментов с одной спальней в престижном районе The Wave. На данный момент это являются самым популярным вариантом недвижимости. Также наблюдается активность в ценовом диапазоне $780 000 – $1 300 000, но это касается довольно узкой категории инвесторов, которые покупают жилье впервые или вкладывают деньги, чтобы впоследствии зарабатывать на аренде.

Кстати, сдача жилья в аренду может приносить стабильнорастущий доход, ведь ставки ежегодно прибавляют по несколько процентов. Например, за минувшие 12 месяцев снять квартиру с двумя спальнями стало дороже на 3,1%, а с тремя спальнями – на 1,5%. Аренда виллы за тот же период подорожала на 4,8%. Например, дом с четырьмя спальнями обойдется в $4 200 за месяц.

Индия. Оман > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2014 > № 1202053


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2014 > № 1159954

Продажи жилья в индийском Мумбаи в 2014 году вырастут на 49% - прогноз

При этом ожидается, что цены на жилье в Мумбаи с июля по декабрь 2014 года вырастут на 10%.

К такому выводу пришла компания Knight Frank, сообщает портал OPP Connect.

Управляющий директор Knight Frank Шишир Байджал говорит: «Экономическое развитие страны имеет непосредственное влияние на то, как ведет себя рынок недвижимости. Это особенно актуально для жилищного сектора. Увеличившееся благосостояние населения означает большую финансовую уверенность среди покупателей, и это ведет к росту спроса на дома и квартиры».

«Разрыв между спросом и предложением за последний год сократился, и эта тенденция должна продолжиться в ближайшие полгода», - говорится в исследовании компании.

Как результат этого средние цены на жилье выросли на 11% в Бенгалуру за первые полгода 2014 года, следом идет Хайдарабад с 9% увеличением. По данным Knight Frank, спрос на жилье в центральной зоне Индии движим состоятельными людьми, включая граждан страны, живущих за ее пределами.

Напомним, что еще в 2013 году аналитики дали Мумбаи 9 из 10 очков по шкале, где 1 означает слишком заниженные цены на жилье, а 10 - экстремально завышенные.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2014 > № 1159954


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 18 августа 2014 > № 1151402

Земельный департамент Дубая на днях сообщил о том, что самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, по данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, общий объем средств, инвестированных гражданами Индии в жилую недвижимость Дубая, составил 10.5 млрд дирхамов (US$ 2.9 млрд), тогда как всего в первом полугодии 2014 года иностранные покупатели приобрели в эмирате жилье общей стоимостью 37.5 млрд дирхамов (US$ 10 млрд). В первом полугодии 2013 года граждане Индии инвестировали в жилую недвижимость Дубая 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд).

В июле 2014 года Земельный департамент Дубая опубликовал очередной обзор, в котором отмечалось, что общая стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в первом полугодии 2014 года, составила 113 млрд дирхамов (US$ 31 млрд), тогда как годом ранее данный показатель равнялся 108 млрд дирхамов (US$ 29.6 млрд).

Всего в первом полугодии 2014 года в эмирате было заключено 17 289 сделок с недвижимостью. Самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая из арабских стран стали покупатели из Иордании. Всего гражданами арабских стран в отчетном периоде было заключено 3058 сделки с недвижимостью стоимостью 6.9 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд). Граждане Иордании заключили 640 сделок с недвижимостью общей стоимостью 1.34 млрд дирхамов (US$ 367 млн).

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 18 августа 2014 > № 1151402


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 августа 2014 > № 1152782

По данным Земельного департамента Дубая, самыми крупными инвесторами в недвижимость эмирата в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Земельный департамент Дубая на днях сообщил о том, что самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, по данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, общий объем средств, инвестированных гражданами Индии в жилую недвижимость Дубая, составил 10.5 млрд дирхамов (US$ 2.9 млрд), тогда как всего в первом полугодии 2014 года иностранные покупатели приобрели в эмирате жилье общей стоимостью 37.5 млрд дирхамов (US$ 10 млрд). В первом полугодии 2013 года граждане Индии инвестировали в жилую недвижимость Дубая 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд).

В июле 2014 года Земельный департамент Дубая опубликовал очередной обзор, в котором отмечалось, что общая стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в первом полугодии 2014 года, составила 113 млрд дирхамов (US$ 31 млрд), тогда как годом ранее данный показатель равнялся 108 млрд дирхамов (US$ 29.6 млрд).

Всего в первом полугодии 2014 года в эмирате было заключено 17 289 сделок с недвижимостью. Самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая из арабских стран стали покупатели из Иордании. Всего гражданами арабских стран в отчетном периоде было заключено 3058 сделки с недвижимостью стоимостью 6.9 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд). Граждане Иордании заключили 640 сделок с недвижимостью общей стоимостью 1.34 млрд дирхамов (US$ 367 млн).

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 августа 2014 > № 1152782


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2014 > № 1147497

Индийские дома начали дешеветь.

После более чем трех лет динамичного роста цен, на рынке недвижимости Индии наблюдается нисходящий тренд, который вызвали высокие процентные ставки по ипотечным кредитам и замедление экономического роста.

В настоящее время цены на жилую недвижимость снижаются в большинстве городов страны, сообщает портал Global Property Guide. С первого квартала 2013 по первый квартал текущего года номинальные цены на жилье выросли в 13 из 26 крупных городов, за развитием рынка которых следит Национальный жилищный банк. Но с учетом высокой инфляции, цены на жилье фактически снизились в 21 городе Индии, в то время как лишь в пяти стоимость жилья продолжает расти.

С учетом инфляции, в течение года цены на жилье в Нью-Дели фактически упали на 7,82%. В последнем квартале, наблюдалась обратная тенденция - стоимость недвижимости в реальном выражении увеличилась на 2,81%. Самый высокий годовой прирост цен был зафиксирован в Сурате - около 10,28% в реальном выражении за год. За ним последовали Ченнаи (5,34% в реальном выражении) и Нагпур (3,33% в реальном выражении).

В Мератхе было зарегистрировано рекордное падение цен - на 19,17% в реальном выражении. За ним следуют Лудхияны, где снижение в реальном выражении составило 18,76%, и Виджаяуода с - 18,63%. Двузначное удешевление жилья произошло и в таких индийских городах, как Джайпур (на 15,62% в реальном выражении), Коимбатур (на 13,55% в реальном выражении), Индор (на 13,15% в реальном выражении), Чандигарх (на 11,74% в реальном выражении) и Кочи (на 10,64% в реальном выражении).

Несмотря на самое высокое колебание цены недвижимости в мире, индийские эксперты ожидают, что прошедшие выборы оживят местный рынок недвижимости. Новоизбранный премьер-министр Индии Нарендра Моди, как ожидается, примет меры по возрождению экономики страны. В частности, ожидается, что строительному сектору будет присвоен статус отрасли, что облегчит облегчит приток местных и иностранных фондов. "Мы ожидаем от правительства Моди того, что он уже осуществил в Гуджарате. В первую очередь, более эффективного утверждения проектов и упрощенного финансирования,"- сказал Лалит Джейн из ассоциации риелторов Индии CREDAI.

По данным Министерства статистики, экономический рост Индии в первом квартале текущего и последнем квартале предыдущего года равнялся 4,6%. Ожидается, что ВВП страны поднимется на 5,4% в год.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2014 > № 1147497


Индия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 3 июля 2014 > № 1113982

Число погибших при обрушении 11-этажного здания на юге Индии, которое произошло 28 июня, достигло 53 человек, передает в четверг информагентство PTI со ссылкой на местные власти.

Ранее сообщалось о 43 жертвах.

По информации PTI, под завалами могут оставаться от 20 до 25 человек. Поисково-спасательные работы на месте происшествия продолжаются. Ранее сообщалось, что спасателям удалось освободить из-под обломков здания 27 выживших.

Местные власти полагают, что ответственность за обрушение здания несет строительная компания. По подозрению в халатности, которая привела к гибели людей, уже арестованы шесть человек.

Индия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 3 июля 2014 > № 1113982


Индия. Великобритания. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июня 2014 > № 1105245

Индийские миллиардеры скупают элитную лондонскую недвижимость.

Самыми популярными районами для приобретения жилья класса люкс стали Мейфэйр и Белгравия.

Индийские богачи вложили в недвижимость центральных районов британской столицы $1,5 млрд только в течение последних 18 месяцев, пишет The Telegraph, ссылаясь на доклад агентства элитной недвижимости Weatherall.

В 2013 году около $750 млн было потрачено богатыми домовладельцами на приобретение 221 элитного объекта в столице.

При этом в районе Мейфэйр 30% имущества было куплено самими британцами и европейцами. А состоятельные индийцы и россияне приобрели 25% и 13% соответственно.

Индия. Великобритания. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июня 2014 > № 1105245


Индия. Греция. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июня 2014 > № 1102578

Названы страны с самыми значительными колебаниями цен на недвижимость.

В четвертом квартале 2013 года самое серьезное снижение было зафиксировано в Индии, где жилье потеряло в цене 9,1%.

Очередной индекс IMF Global Housing Watch report показал, что, несмотря на общемировую тенденцию к восстановлению рынка недвижимости, в некоторых странах продолжается падение цен, пишет Cyprus Property News.

Исследование основано на данных Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), Международного валютного фонда (МВФ), а также Global Property Guide, и Haver Analytics. Самое значительное падение в последнем квартале минувшего года было зафиксировано в Индии - на 9,1%. За ней идет Греция - "минус" 7%. В Италии цены упали на 6,5%, на Кипре на - 6,5% и в Хорватии - на 6,3%.

На противоположном конце «линейки» обосновались пять стран, жилье в которых за аналогичный промежуток времени подорожало. Здесь пальму первенства захватили Филиппины - 10,6%. Совсем немного от них отстает Гонконг с 10,3%. Третье место делят Новая Зеландия и Китай, здесь жилье подорожало на 9,1%. Группу лидеров замыкает Колумбия с 8,1% роста.

Индия. Греция. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 июня 2014 > № 1102578


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 июня 2014 > № 1101019

В Индии начали строить дома, ориентированные на развитие детских способностей.

Строительство жилья, которое способствует воспитанию детей и развитию их способностей и талантов, стало новой тенденцией на рынке жилья страны.

Почти двухлетнее снижение спроса на рынке недвижимости страны, экономическая стагнация и высокие процентные ставки побудили разработчиков искать инновационные способы привлечения покупателей. Для компании Gera Developments таким способом стала концепция "ChildCentric Homes", сообщает портал World Property Channel.

"Централизованная организация дополнительного творческого образования и физической подготовки не только обеспечивает всестороннее развитие ребенка, но и помогает родителям снизить стресс, поскольку все услуги доступны на территории кампуса, а не в часах езды на автомобиле", - прокомментировал уникальную идею управляющий директор компании Рохит Гера. "Предыдущее поколение родителей настаивало на том, чтобы дети стали или врачами, или инженерами. Теперь мы стараемся раскрыть потенциал наших отпрысков: чтобы они могли стать теми, кем они хотят быть".

Кампусы будут оборудованы современными танцевальными студиями, большими бассейнами а также теннисными кортами по международным стандартам. Компания-разработчик подписала договор с массой знаменитостей, которые будут преподавать в школе для молодых талантов: в их числе известные певцы, композиторы, а также Вишванатан Ананд, бывший чемпион мира по шахматам, и Махеш Бхупати, первый индиец, победивший на турнире Большого Шлема. Дети также смогут овладеть искусством танца, получить основные художественные навыки, в то время как развитие личности будет проходить под брендом Дейл Карнеги.

В ближайшем будущем такой жилой комплекс появится в самом популярном у россиян индийском штате Гоа, а первые проекты в рамках этой инициативы уже строятся в городах Пуна и Бангалор и будут сданы в эксплуатацию через два года. Квартира на две спальни в "ChildCentric Homes" в Пуне будет на этапе строительства стоит $144 000, a на три - около $177 000.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 июня 2014 > № 1101019


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter