Всего новостей: 2160805, выбрано 208 за 0.252 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Индия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 июля 2017 > № 2247432

«Мои активы несексуальны»: сын индийского иммигранта строит империю недвижимости с нуля

Анна Игнатова

К 30 годам Нейту Полу удалось развить в Техасе девелоперский холдинг с активами в $1,2 млрд

Принято считать, что успешный бизнес в сфере недвижимости – это всегда «династия», но тридцатилетний Нэйт Пол сломал этот стереотип, пишет Forbes. Сын гинеколога, иммигрировавшего из Индии в абсолютно «белый» американский город Остин, за 10 лет построил империю World Class Holding, активы которой на сегодняшний день составляют $1,2 млрд. Сейчас Forbes оценивает состояние Пола в $800 млн – бизнесмен скоро станет миллиардером, если американский рынок недвижимости будет стабилен.

В отличие от других богатых миллениалов, комфортно чувствующих себя в футболках и худи, Нэйт Пол носит классический костюм. «Я всегда хотел, чтобы люди воспринимали меня всерьез», — говорит бизнесмен. «Часть моего имиджа – это стремление выглядеть старше чем я есть». Эта привычка закрепилась в нем с тех пор, как 10 лет назад, вскоре после окончания колледжа, он начал свою предпринимательскую деятельность.

Пол выглядит так, будто ему уже далеко за 30, не только благодаря внешнему виду. Его офис на верхнем этаже самого большого коммерческого небоскреба в Остине, владельцем которого и является сын индийского иммигранта, действительно заставляет воспринимать Пола всерьез. Ему принадлежит большая часть предназначенной под застройку земли в Остине, причем амбиции бизнесмена уже давно переросли родной Техас.

«Мои активы несексуальны» — гордо говорит бизнесмен. С этим утверждением трудно согласиться, потому что молодой предприниматель владеет 120 объектами в 17 штатах, от Калифорнии до Нью-Йорка: World Class Holding принадлежит 3 млн кв. м. коммерческой недвижимости. Несмотря на то, что однажды Пол пытался купить отели «Manhattan's Plaza» и «Dream» за $800 млн, его нельзя назвать «техасским Трампом» — ни на одном из принадлежащих ему небоскребов не красуется его имя.

В начале своей предпринимательской деятельности, когда ему было 20, Пол, не имея ни гроша в кармане, сумел состояться как инвестор. Силой своей харизмы он очаровал известных в городе индивидуальных предпринимателей с высоким уровнем чистого дохода, убедил знакомых своего отца доверить ему их пенсионные и страховые накопления. Так он совершил ряд выгодных сделок, которые принесли более 50% прибыли, и заработал свой первый капитал. Затем, в 2009 году, он заработал $25 млн. Реальная норма предельной эффективности капиталовложений его компании к тому моменту составляла 24,8% с учетом всех сборов.

«Я думаю с перспективой на 30 лет вперед», — говорит Пол. Сегодня бизнесмен стремится к тому, чтобы не только повторить, но и удвоить свой первоначальный успех. Большую часть прошлого года он потратил на рекапитализацию своего бизнеса. Предприниматель сократил количество «маленьких» партнеров и направил все свои силы на привлечение партнеров мирового уровня, влезая в долги и используя свой собственный капитал. Также он сконцентрировал все свои активы в новой холдинговой компании, с помощью которой надеется в следующем году получить $1 млрд.

Индия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 июля 2017 > № 2247432


Белоруссия. Индия > Медицина. Недвижимость, строительство > belta.by, 7 июля 2017 > № 2234857

Для реализации проекта строительства белорусско-индийского фармацевтического предприятия в Колядичах будут созданы максимально комфортные условия. Об этом заявил председатель Совета Республики Национального собрания Михаил Мясникович сегодня на встрече в Минске с основателем и председателем совета директоров группы компаний Hetero Банди Партхасардхи Редди, передает корреспондент БЕЛТА.

"В Беларуси в настоящее время насчитывается три проекта с индийскими фармацевтическими компаниями - в Бешенковичах Витебской области, Скиделе Гродненской области и Колядичах Минской области, - сказал Михаил Мясникович. - Проект по созданию в Колядичах совместно с компанией Hetero производства антиретровирусных препаратов и препаратов общетерапевтического назначения - самый масштабный (сметная стоимость - порядка $60 млн, запланировано три очереди)".

Михаил Мясникович заверил, что будут созданы необходимые условия для того, чтобы проект строительства компанией "ДживаФарм" совместно с индийской стороной фармпредприятия был успешным. "Мы хотели бы производить в партнерстве с индийскими инвесторами больше наименований лекарственных форм", - сказал председатель Совета Республики. Он выразил надежду, что исторически сложившаяся белорусско-индийская дружба будет подкреплена новыми проектами.

В свою очередь Банди Партхасардхи Редди поблагодарил Михаила Мясниковича за положительную оценку белорусско-индийского сотрудничества.

В августе прошлого года состоялась торжественная церемония закладки капсулы на месте строительства нового предприятия. Проектом предусмотрено создание производства антиретровирусных препаратов для терапии больных СПИДом, вирусным гепатитом В и другими заболеваниями, лекарственных средств общего терапевтического назначения, для лечения онкопатологии, а также открытие логистического центра.

Белоруссия. Индия > Медицина. Недвижимость, строительство > belta.by, 7 июля 2017 > № 2234857


Израиль. Индия > Недвижимость, строительство. Транспорт > newsru.co.il, 5 июля 2017 > № 2244842

Крупный индийский холдинг Adventz Group подписал соглашение с израильской компанией "Лесико" об участии в проектах по строительству трамвайных путей в Гуш-Дане и в Иерусалиме.

Стоимость соглашения оценивается в 2 миллиарда долларов. В рамках соглашения индийский холдинг будет заниматься установкой сигнальных систем, электрификацией, строительством электроподстанций и системами управления и контроля.

Сделка подписана в рамках визита в Израиль премьер-министра Индии Нарендры Моди, вместе с которым приехали генеральные директора 15 крупнейших индийских корпораций.

В ходе визита ожидается также подписание ряда сделок в оборонной сфере, сферах водного хозяйства и медицины.

Израиль. Индия > Недвижимость, строительство. Транспорт > newsru.co.il, 5 июля 2017 > № 2244842


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 29 июня 2017 > № 2242075

Самую высокогорную железную дорогу в мире собирается построить Индия в Гималаях. Самая высокая точка трассы окажется на высоте 5300 метров над уровнем моря. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на агентство IANS. Звание высочайшей в мире в настоящее время имеет Цинхай-тибетская железная дорога в Китае.

Магистраль пройдет по маршруту Биласпур – Манали – Лех и свяжет горные районы штатов Химачал-Прадеш и Джамму и Кашмир с остальной Индией. Дорога протянется примерно на 500 км и дойдет до города Лех (штат Джамму и Кашмир) – столицы горной области Ладакх, расположенной на высоте 3,5 тыс. метров. Это популярное место у индийских и иностранных туристов.

Решение о начале инженерно-геодезических изысканий, которые позволят провести окончательный маршрут новой дороги, одобрил министр путей сообщения Индии Суреш Прабху. Подготовительные геодезические работы должны завершиться к марту 2019 года. Значительную часть расходов на их проведение берет на себя Министерство обороны страны.

Как отмечают местные СМИ, эта железнодорожная трасса также имеет большое стратегическое значение, поскольку пройдет близ границы с Китаем и при необходимости позволит быстро перебросить войска и технику в этот горный регион.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 29 июня 2017 > № 2242075


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 18 июня 2017 > № 2214646

В Мумбаи прошел пробный запуск монорельса

Пробки на дорогах — это общая беда для всех современных мегаполисов мира. Мумбаи, в этом смысле, — не исключение. К 2000-ым годам передвигаться по городу можно было с черепашьей скоростью и потому мумбайцы с таким воодушевлением встретили идею монорельсовой железной дороги. Скоростные поезда, мчащиеся по высокой эстакаде. Транспорт, которому не страшны заторы и пробки. Все это звучало, как сладкая песня для жителей Мумбая.

Но, к сожалению, проект оказался долгостроем. От появления идеи и до частичного открытия в 2014 году прошло девять лет. Сроки проекта насколько раз переносили по самым различным причинам. То решались вопросы с землей, то оформляли нужные бумаги, то получали необходимые разрешения, то меняли маршрут, — волокита казалось нескончаемой. Но запуск так называемой «Фазы — 1» (первой части пути) показал, что работа всё-таки ведется и нужно подождать еще чуть-чуть.

И вот наконец-то строители отчитались в прессе о том, что пробный запуск «Фазы — 2» состоялся — последний 11 километровый отрезок пути построен и по нему пробежал первый, пока еще тестовый поезд. Испытания прошли успешно и в целом — объект готов. Теперь рабочие будут наводить глянец, устанавливать всю необходимую для удобства будущих пассажиров инфраструктуру. Открытие железной дороги для пассажирских перевозок ожидается до конца этого года. Монорельс соединит станции Чембур (Chembur) и Якоб Циркл (Jacob Circle). Общая протяженность проекта составит 19,5 километров. Поезда из четырех вагонов будут развивать здесь максимальную скорость до 80 километров в час.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 18 июня 2017 > № 2214646


Индия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 30 мая 2017 > № 2190650

Застройщики Индии надеются на приток инвестиций за счет налога на товары и услуги

Долгожданный налог на товары и услуги в Индии (GST) может увеличить инвестиции в сектор недвижимости и побудить индийцев-нерезидентов покупать жилье.

GST - это единый налоговый режим, который, как ожидается, заменит существующую запутанную систему разных налогов в 29 штатах. Режим планируется ввести в действие 1 июля 2017 года. Это станет самой большой налоговой реформой в Индии за десятилетия. По новой системе, ставка для сектора недвижимости составляет 12% (для объектов на стадии строительства), сообщает The National.

По мнению председателя и управляющего директора Nahar Group Сухраджа Нахара, более простой налоговый режим должен поспособствовать инвестициям в недвижимость и сыграть на пользу NRI (нерезидентного индийского сообщества).

Сейчас 16 миллионов индийцев живут за пределами Индии. Согласно опросу Sumansa Exhibitions, более 40% респондентов в ОАЭ сообщили, что для них недвижимость в Индии – наиболее предпочтительный вариант для инвестиций.

Продажи на внутреннем рынке в Индии в последние годы были затруднены высокими процентными ставками, а в последнее время - демонетизацией. Но результаты последнего опроса настроений консультантами по недвижимости Knight Frank, наряду с отраслевыми органами Ficci и Naredco, показывают, что 64% опрошенных отраслевых лидеров прогнозируют улучшение продаж жилья в ближайшие шесть месяцев.

Существуют разные мнения о потенциальном воздействии GST. Некоторые застройщики настаивают на том, что цены на жилье могут немного возрасти, а другие говорят, что они упадут или останутся прежними.

Индия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 30 мая 2017 > № 2190650


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 26 мая 2017 > № 2214651

В индийском штате Ассам открыли самый длинный в стране автомобильный мост Дхола-Садия. Мост расположен примерно в 500 километрах от столицы Ассама, города Гувахати, Его строили очень долго и затратили очень много средств. Смету сначала удваивали, потом утроили.

Более 9 километров и 150 метров — это протяженность нового моста, который претендует на статус самого длинного в Индии. Он на 3,5 километра длиннее своего предшественника в Мумбаи. Открытия моста ждали и военные. Мост при этом способен выдержать проход боевого танка массой в 60 тонн.

"Мост строили сложно из-за короткого строительного сезона, который прерывают ливни. Там очень долго и сложно строили. И не без скандалов. История очень привычная для России: смету сначала увеличили в два раза, потом еще в полтора. В итоге мост обошелся в 50 миллиардов фунтов. Это очень дорого", — отмечает директор Института экономики транспорта и транспортной политики Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики" Михаил Блинкин.

Местные жители громогласно называют новый мост дорогой жизни. Ведь раньше путь из одной части штата Ассам до другой занимал порядка 6 часов. Добираться приходилось на лодке. Часто водный транспорт просто переставал ходить, и люди, почти как при разводе мостов в Петербурге, были вынуждены ночевать на другом берегу.

"В итоге выходило, что маршрут затягивался надолго. Он был почти не проходим в месяцы, когда разливается река Лухит — один из притоков Брахмапутры. Люди зависели от загруженности и графика перевозок паромов. В итоге северо-восточный штат Индии Аруначал-Прадеш оказывался отрезан от остальной территории Индии. По расчетам индийского правительства, мост будут экономить 1 миллион рупий в день. И это только на бензине. Это экономия и для тех, кто возит товары. И он имеет важное стратегическое значение для Индии, военное — прежде всего", — отмечает научный сотрудник отдела Международно-политических проблем ИМЭМО РАН Алексей Куприянов.

Теперь армия спокойно сможет добираться к отдаленной части китайской границы. Еще одно важное преимущество — в труднодоступные города будет проще ввозить медикаменты. Раньше вплавь это было делать крайне неудобно.

Однако есть и ложка дегтя: со счетов не стоит списывать вопрос безопасности. В прошлом году 96 человек погибли при сходе с рельсов поезда на севере страны. Впрочем, сейчас инфраструктуру в Индии начали активно развивать. Планируют построить еще один мост!

К 2019 году в штате Джамму и Кашмир на севере страны возведут железнодорожный переход высотой в 359 метров. Это даже выше, чем у китайцев. На целых 100 метров. На это сооружение потратят 24 тысячи тонны стали. Постройка станет важным звеном железной дороги внутренних рейсов. Дорога соединит главные города горного штата Джамму и Кашмир с остальной Индией.

Теперь на проезд из северо-восточного Ассама в Аруначал-Прадеш потребуется около часа вместо прежних 4-6 часов.

"Инфраструктурное развитие важно не только потому, что это стимул для развития экономики, но это еще и сфера занятости. Раз есть свободные руки – это не только занятость. Это еще и повышение доходов. Раз люди работают, то получают не очень высокую, но все же заработную плату", — отмечает доктор экономических наук Елена Брагина.

К слову, обсуждать свои проекты Индия панирует и с Россией. Премьер-министр Нарендра Моди впервые собирается на Экономический форум в Санкт- Петербург. Там он также обсудят двусторонние отношения и сотрудничество.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 26 мая 2017 > № 2214651


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 мая 2017 > № 2184962

Жилье в Индии становится более доступным

За последние два года средние цены на жилую недвижимость в крупнейших восьми городах Индии выросли всего на 4,3%.

Учитывая среднюю инфляцию в 5% в 2016 году и 6% в 2015 году, стоимость жилья фактически снизились, что сделало его более доступным. Управляющий директор Liases Foras Панкадж Капур считает, что с потребительской точки зрения сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости. По его прогнозу, тенденция по снижению цен на рынке первичного жилья в следующие три года сохранится, сообщает Business Line.

Cредняя цена за квадратный метр упала для Национального Столичного Региона (NCR), Пуне и Калькутте, и поднялась всего на 1% для Мумбайского Столичного Района (MMR).

Несмотря на негативное отношение к падению цен, застройщики продолжат предлагать субсидированные планы платежей и ценовые гарантии. Ведь средний период простоя новой недвижимости составляет 47 месяцев. Самый высокий уровень непроданной недвижимости находится в MMR (54 месяца) и в NCR (51 месяц).

Правительство стимулирует спрос с помощью более низких процентных ставок. Банки теперь сократили ставки по ипотечным кредитам до 8,3-8,5%, что является самым низким уровнем за последние восемь лет. Правительство также объявило субсидию до 4% для впервые приобретающих жилье.

Как результат - продажи начали расти, улучшились ставки по ипотечным кредитам и стабилизировались цены на жилье. По данным Liases Foras, продажи в восьми крупнейших городах выросли на 21% в четвертом квартале за период с октября по декабрь 2016 года.

Но, по мнению экспертов, через несколько месяцев цены могут начать расти, поскольку спрос будет повышаться. Потому с учетом низкой стоимости жизни покупателям стоит присмотреться к рынку недвижимости в Индии уже сейчас.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 мая 2017 > № 2184962


Иран. Индия > Недвижимость, строительство > iran.ru, 18 мая 2017 > № 2188975

Индия ввела антидемпинговую пошлину на импорт флоат-стекла из Ирана

Министерство финансов Индии ввело антидемпинговую пошлину на импорт прозрачного флоат-стекла (термополированного стекла – ред.) из Ирана, сообщает индийская деловая газета The Hindu Business Line.

Прозрачное флоат-стекло, которое является стеклом высшего качества, используется в строительстве, холодильниках, зеркалах и в солнечной энергетической промышленности.

Компании "Saint Gobain India Pvt. Ltd.", "Gold Plus Glass Industry Ltd." и "HNG Float Glass Ltd." подали ходатайство в правительство Индии с целью наложения антидемпинговой пошлины на импорт прозрачного флоат-стекла из Ирана.

Антидемпинговая пошлина, налагаемая Департаментом доходов Индии, будет действовать в течение пяти лет. Согласно статье, она будет находиться в диапазоне от нуля до $ 55,59 за тонну, в зависимости от производителя и экспортера.

Иран. Индия > Недвижимость, строительство > iran.ru, 18 мая 2017 > № 2188975


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 15 мая 2017 > № 2208986

Министерство энергетики и водоснабжения Афганистана объявило о скором старте работ по региональному энергетическому проекту CASA-1000. Тендер на его реализацию выиграла индийская компания.

Соответствующее заявление сделал на прошлой неделе замминистра Абдул Басир Азими. Глава афганского энергохолдинга «Брешна» Кудратулла Делавари также добавил, что подписание окончательного соглашения по проекту ожидается на ближайшей встрече стран-участниц в Таджикистане, передает телеканал «Ариана-ТВ».

Ранее Всемирный банк выразил готовность профинансировать работы на афганской территории, включающие строительство 562-километрового участка ЛЭП. Их стоимость составит около 404 млн. долларов.

Напомним, что Афганистан отказался от закупки электроэнергии в рамках проекта, оставив за собой лишь транзитные функции.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 15 мая 2017 > № 2208986


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 4 мая 2017 > № 2176823

Индия достроит самый высокий железнодорожный мост в мире к 2019 году. Сооружение высотой в 359 метров станет частью железнодорожного маршрута через Гималаи.

Еще два года понадобится на завершение строительства самого высокого железнодорожного моста в мире, высота которого составит 359 метров, и на 35 метров превысит высоту Эйфелевой башни, сообщает издание economictimes.com. Стоимость моста, согласно оценке, составит почти 100 млн долларов.

Самый высокий железнодорожный мост в мире возводится над рекой Чинаб в горном районе на севере штата Джамму и Кашмир. Работы по строительству Чинабского моста на данный момент завершены на 60%, ширина мостового перехода с двумя железнодорожными полосами составит 14 метров, протяженность — 1315 метров. Сооружение будет включать в себя 467-метровую арку и 17 пролетов, по бокам моста построят виадуки.

На массивной конструкции будет также установлена специальная сигнальная система. Она будет автоматически включаться, если скорость ветра на мосту превысит 90 км/ч. В этом случае движение поездов по мосту будет на время приостановлено. Несущие конструкции моста через Чинаб выполнены из стали высокой прочности толщиной 63 мм. Это обеспечит надежность и безопасность сооружения, которое, как утверждают разработчики проекта, устойчиво к террористическим атакам и может выдержать взрыв. Более того, конструкция моста обладает высокой устойчивостью к землетрясениям и выдержит порывы ветра скоростью до 266 км/ч.

Как сообщает издание «Техножизнь», строительство моста стоимостью в 92 миллиона долларов США проходит по инициативе Министерства железных дорог Индии. Мост с двумя железнодорожными полосами шириной 14 метров и центральной разделительной полосой шириной 1,2 метра станет частью Кашмирской железной дороги.

Ранее правительство Индии признало необходимость в улучшении условий транспортного сообщения и предложило проект строительства железной дороги, связывающей штат Джамму и Кашмир с остальной территорией страны. В 2003 году в рамках данного проекта началось строительство железнодорожной линии протяженностью 345 км, которая свяжет регионы Джамму и Барамулла, повысит мобильность в штате и по всей Индии в целом. Строительство отрезка Джамму - Удхампур было завершено в апреле 2005 года. Проект включает в себя строительство нескольких тоннелей и мостов, одним из которых будет мост через реку Чинаб. Он будет возвышаться над одноименной глубокой рекой и обеспечит доступ к долине Кашмира со стороны Удхампура.

Чинабский мост - первый в своем роде мост в Индии в виде массивной стальной арки. В стране нет норм и проектной документации для постройки таких массивных сооружений, поэтому инженеры основываются на мировом опыте проектирования подобных конструкций. Мост будет включать в себя 17 пролетов, а также 469-метровую основную арку через реку Чинаб и виадуки с обеих сторон. Основной пролет будет состоять из двух ребристых арок длиной 36 метров. Арки будут установлены на стальные фермы, сделанные из стальных боксов, заполненных железобетоном. Конструкцию будут поддерживать пилоны длиной 120 и высотой 100 метров, сквозь которые будут протянуты тросы.

Чтобы избежать атаки с воздуха, вокруг моста стратегического значения будет создана бесполетная зона, охраняемая силами индийских ПВО. Мост, включая пешеходные и велосипедные дорожки, расположенные на нем, будет оборудован системами сигнализации и онлайн-мониторинга, чтобы в критических ситуациях защитить пассажиров и поезд.

По данным портала highestbridges.com, самым высоким действующим железнодорожным мостом в мире является мост Beipanjiang над руслом реки Beipan River возле города Люпаньшуй в Китае. Согласно Книге рекордов Гиннеса, его высота - 295 м.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 4 мая 2017 > № 2176823


Израиль. Индия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newsru.co.il, 3 мая 2017 > № 2178411

В Индии будут производить автоматы "Тавор" и "Галиль"

Индийская компания Punj Lloyd объявила о завершении строительства нового завода по производству стрелкового оружия совместно с компанией "Израильская оружейная промышленность" (IWI).

Завод был построен в городе Малнпур в штате Мадхья Прадеш в рамках подписанного год назад соглашения, и должен начать выпускать первую продукцию до конца текущего года.

В частности, на заводе будут производиться штурмовые винтовки TAR-21 "Тавор" и IWI X95 "Микро-Тавор", ручные пулеметы "Негев", штурмовые винтовки и снайперские винтовки "Галиль".

IWI поставит для нового завода такое же оборудование, как и то, что используется в Израиле.

Следует отметить, что специальные подразделения армии Индии и индийских служб безопасности уже вооружены израильскими "Таворами".

В ближайшее время крупные тендеры на закупку стрелкового оружия должны объявить сухопутные силы и ВМФ Индии.

Израиль. Индия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newsru.co.il, 3 мая 2017 > № 2178411


Индия > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 17 апреля 2017 > № 2172861

Хозяин в доме: кому принадлежат самые дорогие особняки мира

Квартирный вопрос волнует не только москвичей и ипотечных заемщиков, но и миллиардеров, которым порой очень непросто подобрать себе жилье, соответствующее их статусу и состоянию. BFM.ru узнал, кому принадлежат самые дорогие особняки мира

Самый дорогой особняк в мире принадлежит индийскому бизнесмену Мукешу Амбани и оценивается в 1 млрд долларов. Он представляет собой 27-этажное здание высотой 173 метра, которое вполне могло бы уместить и 60 этажей, но заказчик оказался любителем высоких потолков. Амбани собирается обживать свой личный ЖК всей семьей из шести человек, но с учетом того, что на каждого из них приходится 100 горничных и помощников, им явно придется потесниться. В здании также предусмотрен двухуровневый фитнес-центр, кинотеатр на 50 зрителей, три вертолетные площадки и даже ледяная комната с пушками, стреляющими снегом.

Индия > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 17 апреля 2017 > № 2172861


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 апреля 2017 > № 2138944

Нормативные изменения негативно повлияли на рынок недвижимости Бангалора

В текущем году девелоперы в Бангалоре будут вынуждены пересмотреть схему своей деятельности в соответствии с нормативной базой, которая вскоре вступит в силу.

Столкнувшись с медленными продажами и слабой потребительской активностью, девелоперы в Бангалоре замедляют запуск новых проектов, особенно в сегменте премиум-класса, и перестраивают специфику своей деятельности за счет снижения размеров подразделений, сообщает Live Mint.

Согласно исследованию рейтингового агентства ICRA, сейчас потребительский спрос в основном направлен на более доступную по цене категорию недвижимости. По словам главы компании К Равичанрана, рынок жилья в Бангалоре оставался слабым в течение последних двух лет из-за умеренной заинтересованности, невысокой активности потребителей и несовпадения спроса и предложения в определенных сегментах. Зато в приобретении недвижимости Дубая в 2016 году наибольшую активность проявили именно индийцы.

Тем не менее, рост коммерческих офисных площадей и недавние изменения в законодательстве должны спровоцировать улучшение долгосрочного спроса в жилом сегменте в Бангалоре. Хотя, по мнению К Равичанрана, сказать что-то более точное о ближайших перспективах сложно.

В отличие от столичного региона Мумбаи (MMR) и Национального столичного региона (NCR), где объемы продаж сокращаются уже с 2010 года, в Бангалоре наблюдался хороший рост реализации жилой недвижимости до 2014 года, Этому способствовал высокий спрос со стороны покупателей, стабильный рост в сфере заинтересованности офисной недвижимостью, благоприятный демографический профиль и разумные цены, заявило ICRA.

Рейтинговое агентство сообщило, что его прогноз по индийскому сегменту жилой недвижимости остается отрицательным из-за слабого спроса потребителей и низкого уровня доступности.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 апреля 2017 > № 2138944


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2017 > № 2115112

В 2016 году больше всего на недвижимость Дубая потратили индийцы

За прошедший год объем вложений граждан Индии в квадратные метры эмирата составил $3,2 млрд.

По данным Земельного департамента, всего в недвижимость Дубая в 2016 году было инвестировано $24 млрд. Это произошло благодаря 55 928 покупателям, среди которых самыми активными были индийцы ($3,2 млрд). Следом за ними идут граждане Судовской Аравии ($2,1 млрд), пишет Your Story.

Кстати, всего выходцы из стран Персидского залива, которыми являются Бахрейн, Кувейт, Оман, Катар, Саудовская Аравия и ОАЭ, вложили в местные квадратные метры $9,5 млрд. Пакистанцы инвестировали в недвижимость эмирата $1,1 млрд, а британцы - $1,5 млрд.

Для участников рынка в регионе индийские инвесторы являются ключевым сегментом клиентов. И они могут стать еще более многочисленными, поскольку многие состоятельные жители Индии обращаются к рынку недвижимости Дубая вместо своего собственного, который предлагает меньшую доходность.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2017 > № 2115112


Индия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 марта 2017 > № 2101267

Индия должна рассмотреть вопрос об изменении системы налогообложения имущества, которая позволяет людям максимизировать свой безналоговый доход, об этом заявила ОЭСР в своем ежегодном экономическом отчете по стране.

В большей части страны любой человек, который в ней родился: хиндху, сикх, джайн или буддист, может создать свой неразделенный фонд, если он состоит в браке. Те, у кого есть существенный доход от собственности, могут сократить свои налоговые обязательства, подав декларацию от физического лица и HUF, чтобы удвоить свой доход, не облагаемый налогами.

В то время как некоторые государства уже отказываются признавать эту систему, ОЭСР заявила, что вывод средств по всей стране позволит ввести «более справедливую систему налогообложения доходов от капитала» и «позволит ввести налоги на наследство и дарение», говорится в заявлении ОЭСР.

В докладе также раскритиковали нынешнее сочетание налога на добавленную стоимость и налога с продаж как «неэффективное» и упомянули недавний отчет МВФ, призывающий заменить их на долгожданный налог на товары и услуги.

«Предоставление большей уверенности потенциальному инвестору в отношении будущих налоговых правил и их интерпретации и применения также имеет решающее значение для создания привлекательной среды для иностранных инвестиций», - сказано в сообщении.

ОЭСР добавила, что стране необходимо сделать налоги на доходы и имущество более «благоприятными для роста и перераспределения.»

Индия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 9 марта 2017 > № 2101267


Индия. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 6 марта 2017 > № 2109806

Группа компаний SkyWay подписала трехстороннее инвестиционное соглашение с Индией о намерениях создать образец транспортной системы нового поколения в этой стране.

Сотрудники ЗАО «Струнные технологии» (входит в группу компаний SkyWay) предложили построить действующие образцы новой транспортной системы, основанной на струнных технологиях. Проект состоит из трех частей: городской тестовый участок, транспортная система для столицы штата и скоростная линия, соединяющая два города между собой.

На данный момент имеются пока что концептуальные предложения и технико-экономическое обоснование проектов без привязки к конкретным территориям. Известно лишь, что на первых двух этапах они могут быть реализованы в столице штата Джаркханд – городе Ранчи, на третьем этапе маршрут из него может быть продолжен до города Джамшедпура.

В штате Джаркханд сосредоточено 40% запасов полезных ископаемых Индии, это один из наиболее промышленно развитых штатов страны. Однако система сообщений в нем недостаточно развита. В связи с этим и возник интерес в сентябре прошлого года к проектам струнного транспорта.

Комплексное решение транспортных проблем штата в группе компаний SkyWay оценили в $922 млн.

«Следующие шаги проекта: выделение земли и структурирование инвестиционной сделки. После этого ожидается начало проектно-изыскательских работ», – отметил представитель группы компаний SkyWay Евгений Петров.

По сведениям, поступившим из группы компаний SkyWay, в каком именно регионе будут введена в эксплуатацию первая струнная транспортная система, имеет значение лишь во вторую очередь: одновременно ведутся переговоры о реализации проектов в нескольких странах мира.

Что касается Индии, то там намечено реализовать проект в небольшом городе Джармшала (штат Химачал Прадеш), в связи с которым со SkyWay и заключены 3 контракта на $1млрд (точнее на $922 млн). Их предполагается реализовать поэтапно. На данный момент контакты осуществляются на уровне предпринимателей.

«Ранее в Индии мы получили поддержку профильного министра и продолжаем работать с учетом достигнутых договоренностей. Министерство транспорта Индии не имеет отношения к инвестированию в проект. Инвестировать в проект будет промышленно-инвестиционная группа», – уточнили в группе компаний SkyWay.

По данным газеты Times of India, речь идет о строительстве участке длиной 12 км для курсирования пассажирских юнибусов между городами Дхарамшала и Маклеоджани. Струнная трасса должна дополнить существующие дороги, которые переполнены и на них постоянно образуются пробки. Причем, количество автотранспортных средств постоянно увеличивается, а возможностей для расширения автодорожной инфраструктуры не существует. Именно поэтому в Индии и обратили внимание на проекты струнных транспортных систем.

Индия. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 6 марта 2017 > № 2109806


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 2 марта 2017 > № 2110238

Афганский энергохолдинг «Брешна» и индийская корпорация “KEC” подписали контракт стоимостью 113 долларов на электрификацию провинции Кандагар.

Торжественная церемония прошла в понедельник в Президентском дворце в присутствии президента Афганистана Ашрафа Гани и посла Индии в Афганистане Манприта Вохры. Проект профинансирует Агентство международного развития США, передают афганские СМИ.

Предполагается, что в провинцию Кандагар из Газни будет проложена высоковольтная линия электропередач. Также, по словам представителя холдинга «Брешна» Кудратуллы Делавари, после завершения строительства ЛЭП в Кандагаре будет построено пять подстанций для распределения электричества в уезды.

Напомним, что Правительство национального единства Афганистана объявила электрификацию страны одним из важнейших приоритетов.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > afghanistan.ru, 2 марта 2017 > № 2110238


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > afghanistan.ru, 28 февраля 2017 > № 2110209

Правительство Индии собирается построить бюджетное жильё для возвращающихся на родину афганских беженцев.

Соответствующее заявление было сделано в субботу, когда в Национальную академию прямого налогообложения прибыли афганские таможенники, чтобы пройти обучение. Подробности о новом проекте, однако, пока не сообщаются.

Отметим, что правительство Индии также объявило о предоставлении Афганистану очередного транша финансовой помощи в 1 млрд. долларов.

Правительство Индии также планирует поддерживать ирригационные проекты Афганистана, равно как и здравоохранение.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > afghanistan.ru, 28 февраля 2017 > № 2110209


Афганистан. Индия. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 26 февраля 2017 > № 2110242

Министерство восстановления и развития села Афганистана в воскресенье подписало 48 контрактов общей стоимостью 414 млн. афгани (6,2 млн. долларов).

Как заявил министр Насир Ахмад Дуррани, на эти средства будут построены новые мосты, системы водостоков, культурные центры, дороги, ирригационные каналы, плотины и заградительные стены. Средства на проекты предоставили Индия, Азиатский банк развития и афганское правительство.

В проектах, которые будут реализованы в 21 провинции, будет прямо занято около 86 тыс. человек, а косвенно — более 208 тыс. человек, сообщает радиостанция «Салам Ватандар» со ссылкой на слова чиновника.

Кроме того, министр сообщил, что в текущем солнечном году министерство реализовало 712 проектов общей стоимостью около 45 млн. долларов и предоставило рабочие места более чем 67 тыс. женщин.

Афганистан. Индия. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > afghanistan.ru, 26 февраля 2017 > № 2110242


Гонконг. Индия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2017 > № 2041640

Названы города мира с самым недоступным жильем

Лидерами рейтинга стали Гонконг, Мумбаи и Пекин. В этих мегаполисах для покупки квартиры площадью 90 кв.м с учетом средних доходов населения необходимо работать более 30 лет.

Организация Oxford Economics провела исследование соотношения доходов населения к ценам на жилье в различных городах мира. Аналитики оценивали доступность жилья по количеству лет, которое необходимо работать среднестатистическому жителю того или иного города для того, чтобы приобрести квартиру площадью 90 кв.м, пишет Bloomberg.

Первые четыре места рейтинга достались Гонконгу, Мумбаи, Пекину и Шанхаю, в которых соответствующий показатель составляет более 30 лет. При этом доходность недвижимости в этих городах от сдачи в аренду остается низкой, в отличие от Токио, Сиднея, Нью-Йорка и Сеула.

Экономисты Oxford Economics ожидают, что в ближайшие годы рост цен на жилье в азиатских городах замедлится, а на некоторых рынках, возможно, будет даже зафиксирован некоторый спад. Тем не менее, в долгосрочной перспективе растущее благосостояние населения и улучшение демографической ситуации в крупных городах Азии продолжит поддерживать высокий спрос на жилье, что укрепит цены. А вот население Токио и Сеула, вероятно, сократится в ближайшие восемь лет, что приведет к уменьшению покупательской активности в сфере недвижимости.

ТОП-10 городов мира с самым недоступным жильем:

1. Гонконг

2. Мумбаи

3. Пекин

4. Шанхай

5. Лондон

6. Токио

7. Сингапур

8. Париж

9. Нью-Йорк

10. Сеул

Гонконг. Индия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2017 > № 2041640


Индия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 17 января 2017 > № 2043963

Премьер-министр Индии Наренда Моди заложил камень в основание статуи, которая в перспективе должна стать самой высокой в мире. 192-метровая фигура правителя-воина XVII века будет возведена в Мумбае на мелиорированном участке в 4 км от береговой линии.

Статуя, возведение которой предполагается завершить к 2019, будет вдвое выше статуи Свободы и в три раза выше статуи Христа-Искупителя в Рио-де-Жанейро. Тем не менее, проект вызвал волну негодования.

Моди обосновал идею проекта тем, что монумент будет вдохновлять индийский народ следовать примеру прогрессивного императора Чатрапати Шиваджи.

«Даже в бою Шиваджи Махарадж был в авангарде, оставаясь образцовым руководителем», – сказал он. – «Нас вдохновляют многие аспекты его личности».

Тот факт, что в качестве идейного вдохновителя был выбран Шиваджи, отражает идеологию индуистского национализма, которой придерживается возглавляемая Моди народная партия «Бхаратия джаната»; Шиваджи дал отпор исламской империи моголов, идеологическому предшественнику Пакистана, и создал в Махараштре индуистское государство.

Решение потратить столь значительную сумму на проект символического характера оказалось спорным, учитывая, что на большей части территории страны отсутствует хотя бы базовая инфраструктура. Даже в городах только 30% канализационных стоков проходят хоть какую-то очистку. Это привело к загрязнению 3/4 индийских озер, рек и прибрежных вод океана.

Проект подвергся резкой критике со стороны канадского политика индийского происхождения Уджала Досанджа, опубликовавшего в газете Indian Express открытое письмо к Моди, в котором он осудил «отвратительную продуманную, но преступную политику отвлечения внимания от таких жизненно важных вопросов, как нищета, коррупция, несправедливость и неравенство в Индии».

Возражения поступали и от групп защитников окружающей среды, утверждающих, что строительство нанесет ущерб сложившимся экосистемам Аравийского моря.

Сторонники проекта в свою очередь заявили, что затраты не должны быть темой для обсуждения, когда дело касается почитания национальных героев Индии. Девендра Фаднавис, премьер-министр Махараштры, недавно сказала: «Как можно думать о цене, когда речь идет о строительстве памятника Шиваджи Махараджу? Он – наша гордость, и само собой, мы должны построить мемориал в его честь».

Индия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 17 января 2017 > № 2043963


Белоруссия. Индия > Недвижимость, строительство. Медицина > belta.by, 12 января 2017 > № 2045911

Не менее трех новых заводов по производству лекарств будут открыты в Беларуси в ближайшие годы. Об этом сегодня во время закладки первого камня в фундамент нового предприятия в Скиделе сообщил журналистам председатель Совета Республики Национального собрания Михаил Мясникович, передает корреспондент БЕЛТА.

Во время рабочего визита в Гродненскую область Михаил Мясникович принял участие в закладке капсулы с посланием потомкам и первого камня в фундамент нового белорусско-индийского фармакологического предприятия в Скиделе.

"С Индией у нашей страны достаточно успешно развиваются политические контакты. У нас много инвестиционных проектов, хорошо развивается научно-техническое сотрудничество. Но с учетом того, что Индия достаточно успешно работает на рынке по производству лекарств, нами с индийскими партнерами была сформулирована задача о том, чтобы в ближайшие 2-3 года построить не менее 3 фармацевтических заводов с участием индийского капитала", - отметил Михаил Мясникович. Он подчеркнул, что планы успешно реализуются. В частности, первые мощности завода по производству лекарств в Бешенковичах введены в эксплуатацию. Фактически прошел экспертизу завод в Колядичах под Минском, где начаты уже строительно-монтажные работы.

"И вот третий завод под Скиделем. Здесь есть свои тонкости: создается он на базе действующего предприятия. Однако я уверен, что будет он работать достаточно успешно", - отметил Михаил Мясникович. По его словам, выпускать планируется новые, уникальные лекарства, некоторые из них относятся к сегменту дорогих.

"Индийские компании на фармакологических рынках работают успешно и за счет того, что делают качественное сырье и лекарства по цене значительно ниже, чем у европейских или американских аналогов", - добавил Михаил Мясникович.

Белорусско-индийское предприятие, создающееся на действующих площадях завода РУП "Белмедпрепараты" в Скиделе, планирует производить лекарственные средства для лечения ВИЧ, туберкулеза и рака: в перспективе до 50 наименований лекарств. Монтаж оборудования первой очереди планируется завершить до конца года. Сумма инвестиций составит около $2,8 млн. Для реализации проекта создана белорусско-индийская компания ООО "Новалок", ее учредителями выступают РУП "Белмедпрепараты" и индийская фармацевтическая компания Lok-Beta Pharmaceuticals (I) Pvt. Ltd.

Белоруссия. Индия > Недвижимость, строительство. Медицина > belta.by, 12 января 2017 > № 2045911


ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871

Больше всего в недвижимость Дубая инвестируют индийцы, британцы и пакистанцы

В первом полугодии 2016-го индийцы вложили в квадратные метры эмирата $1,9 млрд.

Следом за индийцами по объему капиталовложений идут британцы ($1,1 млрд) и пакистанцы ($820 млн). По данным Земельного департамента Дубая, всего за последние четыре с половиной года объем инвестиций индийцев в недвижимость эмирата составил $22 млрд, пишет Zawya.

Для участников рынка в регионе индийские инвесторы являются ключевым сегментом клиентов. И они могут стать еще более многочисленными, поскольку многие состоятельные жители Индии обращаются к рынку недвижимости Дубая вместо своего собственного, который предлагает меньшую доходность.

Сообщается, что приток индийского капитала поддерживает экономику эмирата.

Кстати, 70% самих жителей ОАЭ предпочитают аренду жилья покупке.

ОАЭ. Индия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 декабря 2016 > № 2011871


Индия > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 21 декабря 2016 > № 2011684

Необычный свадебный подарок преподнес своей единственной дочери бизнесмен из города Аурангабад в центральной Индии. Как пишет сегодня газета The Hindu, текстильный магнат Аджай Манот на двух акрах собственной земли построил 90 домов для бездомных, потратив на это бюджет в размере 8 млн рупий (свыше $120 тыс.), предназначавшийся для пышной индийской свадьбы.

Каждый домик площадью около 25 кв. метров имеет два окна и две двери, оборудован электрической проводкой и снабжен компактным санузлом.

Чтобы получить его в личное бессрочное пользование, претендент должен удовлетворять трем условиям: быть действительно бедным, обитать в трущобах и вести умеренный образ жизни без вредных привычек (не пить, не курить и не употреблять наркотики).

Сразу после свадебной церемонии новобрачные — Шрея Манот и муж — торжественно вручили ключи от домов счастливчикам, которые прошли строгий отбор. Как заявила Шрея, «я не только полностью поддерживаю решение своего отца — это был «самый лучший свадебный подарок для меня».

«Это новая глава в нашей истории, — так прокомментировал свой благородный поступок сам Аджай. — Я надеюсь, что мою идею поддержат и другие богатые люди в Индии, и торжества в честь их детей запомнятся не сумасбродными тратами, в которых в индийском обществе принято состязаться друг с другом, а добрыми делами, которые можно сделать для других, не столь удачливых в делах людей».

Ранее на свадьбе дочери известного политика и нувориша Гали Джанардхана Редди последний «развеял по ветру» 5 млрд рупий (около $74 млн). 50 тысяч гостей получили приглашения на свадьбу с позолотой, а в арендованном на три дня дворце махараджи их развлекали звезды Болливуда.

Индия > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 21 декабря 2016 > № 2011684


Индия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 декабря 2016 > № 2009855

Реформу испортил квартирный вопрос

Денежная реформа в Индии затормозила рост национального рынка недвижимости

Анна Комарова

На индийском рынке недвижимости наступило неожиданное затишье. Изъятие купюр номиналом 500 и 1000 рупий негативно повлияло на рынок недвижимости, в результате чего многие покупатели решили воздержаться от покупок, несмотря на огромные скидки.

Еще несколько месяцев назад индийская недвижимость считалась достаточно ликвидной. Новые квартиры в домах крупных городов продавались с завидной скоростью, однако сейчас индийские застройщики не могут похвастаться высокими продажами.

Пратик Патель, представитель индийской компании-застройщика, жалуется, что не может продать ни одной квартиры с начала ноября, сообщает The Wall Street Journal. Причина резкого падения спроса на жилье – проведение в Индии денежной реформы, о чем месяц назад заявил премьер-министр страны Нарендра Моди.

Большая часть сделок по купле и продаже недвижимости проводилась в Индии с помощью наличных денег, чтобы избежать налоговых выплат. Теперь, когда правила игры изменились, многие покупатели решили вовсе отказаться от покупки недвижимости.

«Покупатели звонят и только интересуются, не снизились ли цены на квартиры», — говорит господин Патель. Мужчина отметил, что до денежной реформы ему удавалось продать около трех или четырех квартир в неделю. Средняя стоимость таких квартир составляла примерно 2 млн рупий ($29 тыс.) за 650 кв. футов.

Решение премьер-министра страны оказывает заметное болезненное влияние на индийский рынок недвижимости. Неуверенность со стороны покупателей вызвала резкое снижение спроса.

Эксперты из PropEquity, занимающиеся анализом рынка недвижимости в Индии, прогнозируют, что в следующем году в Мумбае, Гургаоне и других крупных городах будет неизбежное снижение спроса на недвижимость — около 30%.

Однако правительство такие цифры мало волнуют. «Наша политика направлена на улучшение долгосрочных экономических и социальных перспектив Индии, все остальное не так важно», — заметил премьер-министр Моди на одной из конференций. Так, с 8 ноября в Индии изъяты из оборота все банкноты номиналом 500 и 1000 рупий, что примерно составляет $200 млрд. При этом жители страны обязаны обменять свои старые купюры на новые, иначе они столкнутся с юридическими и налоговыми последствиями. Стоит отметить, что обменять большие суммы денежных средств индийцам тоже не удастся.

Денежная реформа создала головную боль для многих индийских строителей, которые в значительной степени работают под проценты — около 22% в год. Застройщики соглашаются на такие условия, рассчитывая продать определенное количество квартир. Если процесс продажи квартир замедляется, застройщикам ничего не остается, кроме снижения цен на новое жилье, чтобы стимулировать денежный поток.

После заявления Нарендра Моди акции строительных компаний обрушились.

Так, стоимость акций DLF Ltd. снизилась на 19%, в то время как развитие жилищного строительства снижается на 15%. Абхишек Лотхо, управляющий директор строительной компании Pvt. Ltd., заявил, что уже отметил «краткосрочное влияние на продажи с ноября месяца». Он также уверен, что доступность денежных средств в банковской системе приведет к снижению процентных ставок, что, в свою очередь, станет причиной для подорожания недвижимости в ближайшие месяцы.

Лингесан Даянити, брокер из Южной Индии, рассказал изданию, что в последнее время сделки по продаже квартир не увенчались успехом. «Реформа ударила по коммерческой и жилой стоимости», — поделился он с The Wall Street Journal. Сначала он пытался продать офисное здание стоимостью 120 млн рупий. Покупатель дал залог в размере 1 млн рупий, а на следующее утро премьер-министр заявил о денежной реформе. Клиент сразу же позвонил с требованием снизить стоимость на 20%, сокрушается Даянти. «Все хотят низких цен, и никого не волнует, что это не в наших силах», — сказал он.

Индия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 декабря 2016 > № 2009855


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 ноября 2016 > № 1993879

В Индии строят храм-небоскреб

Религиозное сооружение высотой 213 метров получит название Вриндаван Чандровая Мандир. Оно станет самым высоким в мире.

Разработкой проекта занимались компании InGenious Studio и Thornton Tomasetti. Это будет целый религиозный комплекс, включающий в себя тематический парк. Сейсмоустойчивое здание будет иметь вытянутый ввысь силуэт, напоминающий космический корабль. Всего в своеобразном храме-небоскребе будет 70 этажей, пишет Spaces.

Храм расположится в городе Вриндавана штата Уттар-Прадеш. Он будет посвящен индуистскому богу Кришне, который, согласно преданию, родился в этом месте. К услугам посетителей будет доступен лифт, который поднимается прямо до обзорной площадки. Причем во время подъема с помощью специальных световых и звуковых эффектов будет воссоздаваться путешествие через Вселенную.

Вокруг храма построят виллы и квартиры. Средства от их продажи пойдут на финансирование проекта. Также строительство будет спонсироваться меценатами. Всего на сооружение грандиозного здания планируется потратить $45 млн. Завершить его планируется к 2019 году.

А вот самый высокий жилой небоскреб Европы собираются построить в Лондоне.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 ноября 2016 > № 1993879


Индия. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 22 ноября 2016 > № 1992165

Корпорация Google совместно с Министерством градостроительства Индии запускает поисковик, который будет находить туалеты, расположенные в общественных местах. Об этом в четверг, 17 ноября, сообщает Engaget.

Как отмечается в материале издания, чтобы справиться с серьезной проблемой испражнений на улицах и антисанитарией, в Google при поддержке министерства градостроительства создали специальную карту уборных. С ее помощью любой желающий сможет ознакомиться со списком доступных общественных туалетов.

По словам одного из сотрудников ведомства, новая система в основном будет базироваться на краудсорсинге и отзывах пользователей. Они также будут помогать компании наполнять приложение адекватной информацией. «Например, если туалет будет закрыт или плохо убран, пользователь поставит низкую оценку и оставит негативный комментарий», — отметил он.

Поисковик туалетов станет доступен в индийской столице Нью-Дели до конца ноября. Он будет показывать не только общественные уборные, но и туалеты, расположенные в больницах, торговых центрах, на заправках и местах, куда может зайти любой желающий. В министерстве отмечают, через некоторое время программа будет запущена и в других городах.

В июле сообщалось, что Индия стала рекордсменом по числу детей с задержкой в умственном и физическом развитии. По данным международной некоммерческой организации WaterAid, причина этого — царящая в стране антисанитария, нехватка туалетов и недостаток чистой воды.

Индия. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 22 ноября 2016 > № 1992165


Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 13 ноября 2016 > № 1992166

Сегодня премьер-министр Индии Нарендра Моди заложил камень в основание будущего Международного Аэропорта Гринфилд в местечке Мопа близ города Пернем и в 25 км от Арамболя на севере штата Гоа. Первая очередь строительства будет завершена в 2019-2020 году. Планируется, что аэропорт будет принимать 4,5 миллионов пассажиров в год.

В настоящее время в Гоа работает только один международный аэропорт – в Даболиме недалеко от города Васко-да-Гама.

Индия > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 13 ноября 2016 > № 1992166


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2016 > № 1896475

Ведущая индийская строительная группа Shapoorji Pallonji готова войти на рынок ОАЭ со своим первым элитным жилищным проектом в Дубае.

Индийская строительная компания Shapoorji Pallonji косвенно связана с рынком недвижимости ОАЭ уже более 40 лет, и теперь она готова объявить о своем первом проекте комплекса элитных домов в центре Дубая — Imperial Avenue.

Под этим названием скрывается проект жилой 45-этажной башни, расположенной напротив Бурдж-Халифы и состоящей из 424 апартаментов и пятиуровневой парковки. Проект предусматривает три подиумных уровня, украшенных ландшафтными и высокотехнологичными объектами.

Imperial Avenue располагает двух-, трех-, четырех- и пяти-комнатными квартирами, а также эксклюзивными пяти- и шести-комнатными пентхаусами, изысканными виллами с частными бассейнами на уровне подиума.

Жители этой роскошной башни смогут насладиться множеством удобств, в число которых входят пейзажный бассейн на крыше, частные смотровые площадки, эксклюзивный, частный конференц-зал и дизайнерские ванные комнаты.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 14 сентября 2016 > № 1896475


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2016 > № 1755534

Застройщик Gemini Property Developers из Индии, подразделение Gemini Energy Group, дал старт серии своих жилых проектов в странах Персидского залива запуском работ над комплексом Gemini Splendor в Дубае, который будет состоять в общей сложности из 134 единиц: двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, пентхаусов и таунхаусов.

Комплекс расположен в районе Хартленд Мохаммед бин Рашид Сити и будет возведен в начале 2018 года.

В Gemini Splendor будут представлены квартиры различных площадей: от 780 до 3400 квадратных футов. В здании расположатся розничные, торговые и развлекательные объекты, а также зеленые насаждения.

Выступая на мероприятии, приуроченном к старту работ, Судхакар Р Рао, управляющий директор Gemini Property Developers, сказал: “Эта фаза проекта знаменует собой важный этап нашего вхождения на рынок недвижимости Дубая и укрепляет нашу решимость заниматься знаковыми проектами на одном из самых востребованных рынков Ближнего Востока.”

Рао сообщил, что его компания уже была зарегистрирована в Органе контроля по операциям недвижимости (Rera) и открыла счет эксроу в соответствии с Законом о доверительном счете.

Проект Gemini Splendor был разработан Aedas, одной из ведущих архитекторских и дизайнерских студий, известной работой над станциями метро Дубая. Детальный проект был выполнен Dubai Consultants, компанией из Дубая с 40-летним опытом.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 мая 2016 > № 1755534


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 9 марта 2016 > № 1680243

В провинции Кандагар началось строительство крикетного стадиона, заявили официальные источники.

Проект реализуется при финансовой поддержке правительства Индии в районе Айно Мена. Стоимость стадиона составит 1 млн. долларов, цитирует пресс-релиз индийского посольства радиостанция «Салам Ватандар».

Посольство Индии в Кабуле выражает надежду, что стадион позволит Афганистану, чья сборная по крикету уже добилась существенных успехов, открыть новые спортивные дарования. В 2015 году афганская молодёжная сборная по крикету уверенно заняла первое место в Азиатской премьер-лиге U-19 (в возрасте до 19 лет).

Отметим, что также Индия осуществляет строительство нового здания для афганского парламента, сдача которого в эксплуатацию должна состояться 31 марта текущего года, и готовится вложить сотни миллионов долларов в проект ГЭС Сальма.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 9 марта 2016 > № 1680243


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2016 > № 1620161

В 2015 году в недвижимость Дубая вложили более $36 млрд

Самые внушительные инвестиции в недвижимость эмирата среди иностранцев приходятся на представителей Индии. В минувшем году они вложили в местные объекты более $5 млрд.

В 2015 году в недвижимость эмирата инвестировали представители 150 национальностей со всего мира, пишет Arabianbusiness.com.

Меньше всего в жилые и коммерческие объекты Дубая вложили арабские инвесторы. На их долю приходится только $4,3 млрд. На втором месте идут представители стран, входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC) - $11,9 млрд. Это четверть всех инвестиций. Причем более половины этой суммы обеспечили покупатели из ОАЭ. Но безоговорочное лидерство – за иностранцами из других государств, которые вложили в местную недвижимость $20,1 млрд.

В лидирующей группе самыми щедрыми оказались представители Индии. Они совершили в Дубае сделок на сумму в $5,4 млрд. Ближайшие преследователи – британцы, отстают сразу в два раза ($2,7 млрд). Тройку лидеров замыкают пакистанцы с инвестициями на общую сумму в $2,1 млрд.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2016 > № 1620161


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2015 > № 1585465

Бангалор стал самым привлекательным рынком недвижимости в Индии

Новый лидер индийского рынка недвижимости предлагает выгодные цены и, в отличие от Мумбая, может похвастаться более реальной оценкой объектов из-за отсутствия спекуляций.

Свежее исследование Emerging trends in real estate Asia Pacific 2016 показало, что Мумбай перестал быть самым привлекательным направлением для инвестирования в недвижимость, пишет The Hindu.

Доклад основан на мнении более чем 400 всемирно известных специалистов по недвижимости, включая инвесторов, девелоперов, представителей компаний по недвижимости, кредиторов, брокеров и консультантов.

Развитие электронной коммерции, а также бум стартапов в Бангалоре, являются главной движущей силой бурного развития сектора коммерческой недвижимости. А это, в свою очередь, приводит к оживлению спроса на жилые объекты.

Согласно данным исследования, Бангалор совершил рывок благодаря своей высокой привлекательности для бизнеса. За последние 12 месяцев многие фирмы, которые изначально были основаны в Дели, Пуне или Мумбае, достигли капитала в $600-700 млн и устремились к $1 млрд, были вынуждены переехать в Бангалор. Потому что сегодня это именно то место в стране, где можно развить качественно свой бизнес.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 декабря 2015 > № 1585465


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 декабря 2015 > № 1574606

Мумбаи и Дели являются самыми дорогими городами Индии для покупки и аренды жилья

За последние четыре года арендные ставки в Дели выросли на 20%, а цены на покупку жилья прибавили 9,1%.

Если вы хотите жить в большом развитом индийском городе, и в деньгах не ограничены, то вам идеально подойдут Мумбаи и Дели. Ведь именно здесь аренда и покупка жилой недвижимости обходятся дороже всего в стране, пишет Business World со ссылкой на данные исследования ABRS от ArthaYantra Corporation.

Что касается самых доступных городов, то здесь единоличного лидерства нет. Если говорить об аренде, то на сегодняшний день дешевле всего снимать жилье в Ченнаи и Пуне. Это при том, что по стоимости квадратного метра Ченнаи идет сразу после Мумбаи и Дели. Зато арендные ставки тут самые выгодные, да еще и снижаются. За последний год они упали на 1,7%.

Наиболее доступная для покупки жилая недвижимость находится в городах Ахмадабад и Хайдарабад. В последнем с 2011 года средняя стоимость квадратного метра упала на 10,46%. А вот арендовать здесь, наоборот, весьма накладно. Зато, имея собственную недвижимость и сдавая ее в аренду, можно неплохо зарабатывать.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 декабря 2015 > № 1574606


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 сентября 2015 > № 1474154

Небоскребы Дубая и Мумбаи борются за звание самого высокого в мире

Пока чемпионский титул самого высокого коммерческого здания принадлежит высотке One World Trade в Нью-Йорке, однако в ближайшее время ей придется освободить пьедестал. В битве за самое высокое жилое здание победа достанется Индии.

Компания-разработчик из Дубая готовит котлован для возведения мега-небоскреба Бурдж-2020 (Burj 2020), который должен побить мировой рекорд высоты для коммерческих зданий. Вторым кандидатом в списке самых высоких фигурирует Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), однако точные данные о высоте и этажности башни пока не стали достоянием общественности. В гонке участвует и индийский представитель, федеральное правительство планирует построить в Мумбаи 130-этажку, сообщает портал Emirates 24|7.

Нью-Йоркский небоскреб One World Trade высотой 541,3 метра останется самым высоким коммерческим зданием до 2018 года, когда корона перейдет в руки 568-метрового Глобального финансового центра в Шэньяне, Китай. Однако строители Индии и ОАЭ не дремлют.

Согласно данным индийской финансовой газеты Economic Times, Министерство судоходства страны предложило построить «деловой центр – небоскреб» в Мумбаи, чтобы максимально использовать потенциал порта и сэкономить пространство в городе. Проект находится в начальной стадии, однако уже известно, что строительство 130-этажного офисного здания обойдется в $1,5 млрд.

Над небоскребом Бурж 2020 работает команда архитекторов из бюро AS + GG. Строительство стартует в сентябре, а сдача здания в эксплуатацию должна произойти до начала всемирной выставки Expo 2020.

Титул самого высокого жилого здания в 2016 году перейдет от Дубая к Индии. В Мумбаи заканчиваются работы над 117-этажным зданием высотой в 442 метра, а 97-этажной Принцесс Тауэр (Princess Tower) придется довольствоваться вторым местом.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 сентября 2015 > № 1474154


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 августа 2015 > № 1473454

В ноябре 2015 года в Мумбае (Индия) пройдет выставка-презентация дубайской недвижимости Dubai Property Show.

Граждане Индии уже много лет являются крупнейшими инвесторами неарабского происхождения на рынке недвижимости Дубая, и власти эмирата считают, что презентация новых проектов в Мумбае (Бомбей) поможет привлечь еще больше индийских капиталов на рынок недвижимости. В прошлом году такая выставка с успехом прошла в Лондоне Подданные Великобритании являются второй крупнейшей группой инвесторов в дубайскую недвижимость.

Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бутти бен Меджрен считает, что Индия, располагающая огромным экономическим, финансовым и людским потенциалом, является одним из самых перспективных рынков в мире. Темпы прироста ее экономики и увеличения среднего класса также являются одними из самых высоких. Накопление существенных капиталов (в Индии проживают 14 тысяч мультимиллионеров), тесные исторические, культурные и экономические связи, а также – падение курса рупии - привлекают внимание все большего числа индийских инвесторов, стремящихся диверсифицировать свои инвестиции в нестабильном мире, к дубайскому рынку.

В выставке примут участие более 35 ведущих застройщиков из ОАЭ, которые предложат инвесторам сотни возможностей для выгодного вложения их капиталов – от бюджетного жилья до роскошных вилл, гостиничных апартаментов и офисов. 5000 серьезно настроенных покупателей уже зарегистрировали свой интерес к покупке дубайской недвижимости оптовыми партиями. По опыту лондонской выставки можно сказать, что реальное количество покупателей значительно превысит число зарегистрировавших свою заинтересованность заранее.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 27 августа 2015 > № 1473454


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 августа 2015 > № 1471081

В Мумбаи могут построить небоскреб из контейнеров

Архитектурное бюро CRG Architects разработало концепцию «контейнероскреба» - высотки, состоящей из 2 500 транспортных контейнеров.

Необычный небоскреб сможет вместить 5000 жильцов. Его высота составит 400 метров. Если здание будет построено, в нем можно будет приобрести разные виды жилья – от небольших квартир до апартаментов с тремя спальнями, сообщает портал Archdaily.com.

Здание будет построено с использованием материалов, предотвращающих сильное нагревание во время типичной для Мумбаи жары. Оно будет состоять из контейнеров всех цветов радуги. При этом на южной стороне небоскреба будут использованы «теплые», а на северной – «холодные» тона.

Небоскреб будет включать в себя две башни, словно закручивающиеся кверху.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 августа 2015 > № 1471081


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 августа 2015 > № 1450194

В первом полугодии 2015 года инвесторы вложили в "квадраты" Дубая $14,5 млрд

Среди иностранцев лидировали выходцы из Индии, которые заключили за этот период 3 017 сделок на общую сумму более $2,1 млрд.

За первые шесть месяцев 2015 года рынок недвижимости Дубая привлек свыше 19 900 инвесторов из 142 стран мира. Такие данные были обнародованы в отчете Земельного департамента Дубая, сообщает портал AME.info.

На втором месте следом за представителями Индии идут британцы с объемом вложений $1,2 млрд, затем пакистанцы и канадцы. В десятку самых активных покупателей вошли также выходцы из Ирана, России, Китая, США, Франции и Афганистана.

Напомним, что в Дубае 75% покупателей премиального жилья – иностранцы.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 августа 2015 > № 1450194


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 21 июля 2015 > № 1454423

Новый комплекс зданий для афганского парламента планируется достроить в течение ближайших пяти месяцев, сообщают официальные источники в Кабуле.

Строительство финансируется правительством Индии, сообщил министр городского развития ИРА. Саид Садат Мансур Надери посетил место строительства вместе с послом Индии в Афганистане.

Проект состоит из четырёх секций — A, B, C, D. В первой из них будет располагаться главный зал заседаний Волуси Джирги. Во второй разместятся два зала для заседаний, столовые и библиотека с компьютерной комнатой, в третьей — парламентские комиссии. Кроме того, в комплексе зданий предусмотрены мечеть, гостиница и квартиры для депутатов, передаёт радиостанция «Салам Ватандар».

Вышеперечисленные объекты будут построены на площади более 40 гектаров, что в пять раз больше, чем территория нынешнего парламента ИРА. Стоимость проекта составит около 220 млн. долларов.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 21 июля 2015 > № 1454423


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 12 июля 2015 > № 1427951

В течение ближайших 5 месяцев в Кабуле откроют новое здание афганского парламента, сообщает информационное агентство «Хаама Пресс» со ссылкой на Министерство городского развития.

В настоящее время здание строится при поддержке Индии, которая выделила 220 млн. долларов на строительство.

Новый парламент будет состоять из 4 корпусов. В первом корпусе будет располагаться главный зал, где будут проходить парламентские сессии. Во втором корпусе планируется проводить общие заседания, также там будут находиться столовые для депутатов верхней и нижней палаты, библиотека и компьютерный зал. В третьем корпусе построят зал для посещений и 5 залов для парламентских комиссий.

Новое здание парламента будет занимать более 40 гектаров земли и будет в 5 раз больше, чем нынешнее здание. В нем также строятся 20 лифтов, 15 лестниц, мечеть на 400 человек, гостевой дом и 350 апартаментов для депутатов. Полы в новом парламенте будут выложены мрамором.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 12 июля 2015 > № 1427951


ОАЭ. Индия. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2015 > № 1386220

Индианки, британки и россиянки вложили миллионы в недвижимость Дубая

С января по апрель 2015 года 2416 представительниц прекрасного пола потратили на собственность эмирата $1,6 млрд, общий объем неарабских инвестиций за тот же период достиг отметки в $3,27 млд.

За четыре месяца 5 466 зарубежных инвесторов из 102 стран принесли сектору недвижимости Дубая $3 млрд, сообщает портал Emirates24|7 со ссылкой на данные Земельный департамент Дубая (DLD).

В целом, 2416 женщин израсходовали на покупку недвижимости Дубая $1,6 млрд, однако статистика не сообщает, какие объекты и в каких районах они приобрели.

Среди покупательниц пальма первенства принадлежит гражданкам Индии, чьи приобретения стоили в общей сложности $290 млн, за ними следуют жительницы Эмиратов, которые вложили $240 млн. Общее число представительниц Индии составило 416 человек, превысив число собственниц из ОАЭ (253 человека) более чем в полтора раза.

В жилье Дубая $181,5 млн вложили 295 британок, а 195 пакистанских женщин приобрели объекты на сумму в $73 млн. Россиянки опередили китаянок: 113 гражданок Российской Федерации потратили $60 млн, а 87 жительниц Поднебесной - $43 млн.

Среди арабских инвесторш на втором месте были 67 представительниц Саудовской Аравии с расходами на сумму в $40,5 млн, а 78 гражданок Ирана вложили $37,8 млн.

Среди неарабских покупателей, в апреле лидировали индийцы, поскольку потратили $830 млн, за ними следовали британцы с расходами в $500 млн, и замыкали тройку пакистанцы, чьи капиталовложения были равны $380 млн.

Международные аналитики ожидают, что в 2015 году недвижимость Дубая подешевеет на 5% - 10%, однако по данным консалтинговой компании Cluttons, в первом квартале цены упали всего на 0,8%.

ОАЭ. Индия. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2015 > № 1386220


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 29 мая 2015 > № 1388500

Покупательницы из Индии скупают недвижимость в Дубае

В пятерке лидеров жительницы из ОАЭ, Великобритании, Пакистана и России

Земельный департамент Дубая опубликовал рейтинг наиболее активных женщин-инвесторов в недвижимость эмирата, сообщают «Русские Эмираты».

На первом месте - покупательницы из Индии, которые за первые четыре месяца 2015 года приобрели в Дубае недвижимость общей стоимостью 1,05 млрд дирхамов (287,6 млн долларов). Вторые - жительницы ОАЭ, потратившие с начала 2015 года на подобные покупки 884 млн дирхамов (242,2 млн долларов). Причем индианки лидируют не только по объемам вложений, но и по числу сделок: 436 клиенток из Индии приобрели недвижимость в наступившем году, тогда как число гражданок ОАЭ, оформивших сделки на приобретение недвижимости в эмирате, составило 253 человека, пишет портал newsru.com.

Далее следуют 295 покупательниц из Великобритании, которые инвестировали в рынок недвижимости Дубая 666,5 млн дирхамов (182,6 млн долларов), а объем сделок, заключенных 195 гражданками Пакистана, составил 268 млн дирхамов (73,4 млн долларов).

Гражданки России оказались на пятом месте, в 2015 году недвижимость в Дубае приобрели 113 женщин из РФ, инвестировавших в рынок недвижимости эмирата 222 млн дирхамов (60,8 млн долларов). Таким образом они обошли 87 клиенток из Китая, накупивших в Дубае недвижимости на 159 млн дирхамов (43,6 млн долларов).

В общей сложности, за первые четыре месяца 2015 года недвижимость в Дубае приобрели 2416 женщин, инвестировавших в рынок эмирата около 5,84 млрд дирхамов (1,6 млрд долларов).

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 29 мая 2015 > № 1388500


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381625

Мумбаи остается самым дорогим рынком недвижимости Индии

Средняя цена квадратного метра в этом городе составляет $2 690. Вторым по дороговизне оказался Гургаон с результатом в $1 120 за «квадрат». Тем не менее, в списке самых популярных рынков недвижимости Индии в 2015 году лидировал Бангалор.

Консалтинговая компания PropEquity обнародовала результаты исследования рынка собственности Индии, в котором подчеркивается лидерство Бангалора в сфере недвижимости страны.

Сравнение с данными 2009 года показало, что спрос на собственность в Пуне оставался стабильным и позволил городу сохранить второе место в рейтинге, сообщает портал Emirates 24|7. В тройку вошел и Ченнаи, который пять лет назад замыкал первую пятерку.

Прогресс заметен не только на рынке Бангалора, который взлетел на шесть позиций за пять лет, но в Хидерабаде, который поднялся с десятого места на четвертое. Ахмедабад прибавил три позиции и теперь занимает пятое место. Калькутта поднялась с девятого места на седьмое, а Нави-Мумбаи впервые вошел в десятку.

Наибольшее падение пережил Мумбаи – с первого места на восьмое, теперь он опережает свой пригород-сателлит всего на одну позицию. Тхане из первой тройки попал в шестую строчку, а Ноида, часть столичного мегаполиса, теперь находится на одиннадцатом месте вместо четвертого, благодаря охлаждению рынка.

На западный регион страны приходится более 45% из 760 000 непроданных объектов недвижимости в 14 городах. В Мумбаи запас составил 215 203 единиц, в столичном регионе - 188 751, а Бангалоре – 100 406. В среднем, рынку понадобится более 20 месяцев, чтобы истощить накопившиеся запасы недвижимости, а в агломерации Нью-Дели срок составляет около 50 месяцев.

Несмотря на замедление в секторе недвижимости в течение последних двух лет, цены новостроек продолжают расти. В среднем они увеличились на 5-16% за последние четыре года. Максимальное подорожание произошло в Гургаоне (на 16%), Тане (на 14%), Пуне и Мумбаи (по 12% в каждом).

Мумбаи по-прежнему остается самым дорогим рынком недвижимости страны: средняя цена квадратного метра составляет $2 690. Вторым по дороговизне оказался Гургаон срезультатом в $1 120 за «квадрат».

PropEquity формирует отчеты о состоянии рынка на основе анализа данных о 16 000 разработчиков и 65 000 проектов в 40 городах по всей Индии.

Десять самых популярных рынков недвижимости Индии в 2015 году:

1. Бангалор

2. Пуна

3. Ченнаи

4. Хидерабад

5. Ахмедабад

6. Тхане (Тхана, Тана)

7. Колката (Калькутта)

8. Мумбаи (Бомбей)

9. Нави Мумбаи

10. Гургаон

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 мая 2015 > № 1381625


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2015 > № 1359911

Иностранные покупатели в Дубае становятся все многочисленнее

В первом квартале сумма сделок с недвижимостью Дубая составила $6,5 млрд, самыми популярными были квартиры в областях Дубай Марина и Бизнес-Бей, а самой большой группой иностранных покупателей оказались индийцы.

За три первых месяца объем неарабских инвестиций достиг $3,3 млрд, число инвесторов составило 5466 человек, они были представителями 102 национальностей, сообщает портал Emirates 24/7.

По данным Земельного департамента Дубая, среди неарабских покупателей лидируют представители индийского субконтинента: в первом квартале они вложили в недвижимость Дубая $1,74 млрд.

Индийцы купили собственность на сумму $800 млн.

Британцы были вторыми с результатом в $514,5 млн.

За ними следуют пакистанцы, потратившие $379 млн.

Иранцы вложили $172 млн, а россияне - $138,5 млн.

Граждане ОАЭ инвестировали больше всех – их вклад равен $1,58 млрд. Всего 1964 граждан из стран Персидского залива за три месяца приобрели недвижимость в Дубае на $2,45 млрд.

Граждане Саудовской Аравии заняли второе место благодаря инвестициям в $500 млн.

Катарцы - $142млн.

Кувейтцы вложили $136 млн.

Оманцы потратили $40 млн, а жители Бахрейна - $54 млн.

"Земельный департамент заинтересован в обнародовании квартальных результатов сектора недвижимости, поскольку прозрачность рынка недвижимости Дубая помогает инвесторам и клиентам в принятии обоснованных решений. Цифры в данном отчете свидетельствуют о темпах нашей широкомасштабной подготовки к всемирной выставке Expo 2020", - заявил генеральный директор департамента Султан Бути Бин Мейрен.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2015 > № 1359911


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 27 апреля 2015 > № 1414443

Очевидно, что шок, вызванный падением курса рубля и другими экономическими трудностями, прошел, и по итогам первого квартала 2015 г. российские инвесторы вернулись в пятерку ведущих групп иностранных неарабских инвесторов на рынке недвижимости Дубая.

Возглавляют эту пятерку, как и прежде, граждане Индии, из общего объема сделок в 64 млрд. дирхамов ОАЭ (US$17,5 млрд.) ими было приобретено недвижимости на общую сумму 3,04 млрд. дирхамов ОАЭ. На втором месте граждане Пакистана – 1,932 млрд. дирхамов, на третьем месте подданные Великобритании - 1,89 млрд. дирхамов. Иранцы (633 млн. дирхамов) и россияне (509 млн.) замыкают пятерку лидеров. По итогам 2014 г. россияне впервые за несколько лет не попали в пятерку лидеров среди иностранных неарабских инвесторов в Дубае, их место заняли канадцы, но, похоже, ведущая пятерка вернулась к уже привычному составу.

Всего иностранные инвесторы из неарабских стран купили в Дубае недвижимости на 12 млрд. дирхамов ОАЭ. 5466 покупателей представляют 102 страны мира. Самыми активными покупателями недвижимости в Дубае, как и всегда, оказались граждане страны – 5,8 млрд. дирхамов ОАЭ. 1964 гражданина других 5 арабских стран Персидского залива купили в Дубае недвижимость на общую сумму 9 млрд. дирхамов.

Без разделения на арабских и иностранных инвесторов пятерка абсолютных лидеров выглядит несколько иначе: лидируют в ней граждане страны, на втором месте идут граждане Индии, за ними – пакистанцы, четвертое место делят британцы и подданные Саудовской Аравии, а замыкают пятерку подданные короля Иордании (708 млн. дирхамов ОАЭ).

Из всей суммы сделок большая часть пришлась на продажи земельных участков – 52 млрд. дирхамов ОАЭ, 11 млрд. были потрачены на покупку зданий и отбельных единиц недвижимости в них, из них 8,41 млрд. пришлись на жилую недвижимость.Самым популярным среди покупателей оказался район Бизнес Бей – 1,85 млрд., за ним следует Дубай Марина – 1,18 млрд. и JLT – 568 млн. дирхамов.

Ольга Воропаева

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 27 апреля 2015 > № 1414443


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 марта 2015 > № 1329535

Недвижимость Индии приковывает внимание всего мира

В 2014 году инвестиции в квадратные метры этой страны увеличились на 140% до $5 млрд.

Такие данные обнародовала компания Cushman & Wakefield, сообщает портал Global Property Guide.

Индия вошла в тройку стран, где инвестиции в недвижимость выросли больше всего. Лидировала в этом отношении Сербия, где этот показатель равнялся 610%. На втором месте оказалась Болгария с ростом на 186,5%.

В 2014 году иностранцы вложили в индийскую недвижимость $1,93 млрд, что представляет собой годовой рост на 38%. А местные жители инвестировали в дома и квартиры $3,12 млрд, что составляет увеличение на 62%.

«Огромный рост объемов инвестиций в недвижимость доказывает, что ожидания участников рынка от улучшений в ведении бизнеса в Индии оправдались. Все это произошло благодаря реформам, проведенным правительством премьер-министра Нарендра Моди», - объясняет Санджэй Датт, представитель компании Cushman & Wakefield.

При этом жилой сектор может похвастаться большим объемом инвестиций, чем сегмент коммерческой недвижимости. Инвесторы приобрели жилой недвижимости на $2.6 млрд.

Напомним, что уже в 2016 году именно в Индии появится самый высокий жилой небоскреб в мире.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 31 марта 2015 > № 1329535


ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 марта 2015 > № 1325299

60.8% граждан Индии, проживающих на территории Дубая, заинтересованы в приобретении недвижимости в собственность.

Большинство граждан Индии, проживающих на территории Дубая, планируют приобрести в собственность квартиру.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, виллы и таунхаусы пользуются меньшей популярностью у потенциальных покупателей жилья из Индии. По данным, предоставленным одним из онлайн-порталов, специализирующихся на аренде и продаже недвижимости, около 60.8% граждан Индии, проживающих на территории Дубая, в последние три месяца подыскивали жилье для приобретения, и 82.9% из них рассматривали варианты приобретения квартир.

Наиболее востребованными районами для приобретения жилья стали районы Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Lake Towers (JLT). Только 13.7% от общего числа граждан Индии заинтересованы в приобретении вилл, тогда как потенциальные покупатели таунхаусов составляют лишь 1.71% от общего количества.

У резидентов из Индии, предпочитающих арендовать жилье, в последние три месяца наибольшей популярностью также пользовались квартиры. Наибольшим спросом у данной категории клиентов пользуются квартиры в районах Dubai Marina, JLT и International City.

По данным Земельного департамента Дубая, граждане Индии в последние три года инвестировали в рынок недвижимости Дубая 44 млрд дирхамов (US$ 12.05 млрд), в том числе 18 млрд дирхамов (US$ 4.93 млрд) в 2014 году.

Дубай всегда пользовался популярностью у клиентов из Индии в связи с безопасной геополитической обстановкой, системой такс-фри, прибыльностью аренды и стабильностью рынка недвижимости.

ОАЭ. Индия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 марта 2015 > № 1325299


Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 20 февраля 2015 > № 1302313

16 афганских производителей мрамора и предпринимателей приняли участие в индийской выставке камня «India Stone Mart» — одной из самых больших выставок натурального камня международного масштаба.

Мероприятие проходило с 29 января по 1 февраля в Джайпуре. Афганская делегация приняла участие в выставке при поддержке индийского посольства, Агентства международного развития США и Торгово-промышленной палаты Индии. По итогам визита афганские предприниматели договорились о контрактах общей стоимостью 12 млн. долларов. В частности, речь шла о закупке индийского оборудования для обработки мрамора, сообщает бизнес-портал «Wadsam».

Также индийская компания «R K marble» выразила готовность закупать мрамор у афганских производителей. Напомним, что с 2008 года Афганистан увеличил добычу мрамора на 60% и в настоящее время она составляет более 200 тыс. тонн в год.

Афганистан. Индия > Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 20 февраля 2015 > № 1302313


Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2015 > № 1297602

В 2016 году индийский город Мумбаи станет домом для самого высокого жилого здания в мире – небоскреба World One.

Небоскреб высотой 442 метра будет насчитывать 117 этажей, на которых расположатся свыше 11 гектаров жилой площади. Здесь разместятся более 300 эксклюзивных апартаментов и пентхаусов, сообщает портал OPP.Today.

В самом здании раскинется огромный комплекс для отдыха с бассейнами, спа и спортзалом, а также клуб по игре в крикет.

Как уже писал портал Prian.ru в 2013 году, интерьеры квартир в этом небоскребе разработает бренд известного на весь мир дизайнера Джорджио Армани под названием Armani Casa.

Строительство небоскреба началось в 2011 году.

Индия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2015 > № 1297602


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter