Всего новостей: 2293527, выбрано 34 за 0.268 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056

МВФ поддерживает планы Саудовской Аравии создать NEOM

Реализация проекта может принести пользу всему региону

Международный валютный фонд (МВФ) одобрил амбициозный план Саудовской Аравии по строительству бизнес- и промышленной зоны стоимостью 500 млрд долларов, которая будет расширена на территорию Иордании и Египта, пишет Reuters. В фонде отметили, что реализация этого проекта может принести пользу всему региону в целом, сообщает vestifinance.ru.

Джихад Азур, глава ближневосточного отделения МВФ, сказал, что Эр-Рияду необходимо будет уравновесить огромную стоимость зоны и других экономических проектов с ее стремлением сократить большой дефицит государственного бюджета, который был вызван низкими ценами на нефть. Но план развития зоны, известной как NEOM, может стимулировать торговлю и позволить Ближнему Востоку извлечь выгоду из своего местоположения в качестве моста между Азией и Европой, сказал Азер в интервью.

Саудовская Аравия построит на берегу Красного моря город за $500 млрд

«Это сигнал о том, что большее региональное сотрудничество может вернуться, — сказал он. — Мы видим ценность и необходимость регионального сотрудничества».

Напомним, наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бен Салман объявил о планах построить совершенно новый город под названием NEOM на побережье Красного моря. Это станет очередным проектом в рамках реформирования королевства и снижения зависимости от нефти. По словам принца, город будет действовать независимо от «существующей правительственной структуры», и на каждом этапе его развития будут проводиться консультации с инвесторами и бизнесом. На финансирование проекта будет выделено более 500 млрд долларов от правительства Саудовской Аравии, суверенного фонда благосостояния страны, а также местных и международных инвесторов.

«NEOM будет построен с нуля, на новых участках, что даст ему уникальную возможность, в отличие от всех других мест, где разработки и строительство велись в течение сотен лет», — заявил принц Мохаммед.

Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056


Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > dknews.kz, 28 октября 2017 > № 2366003

Принц Саудовской Аравии Мухаммад ибн Салман объявил о строительстве города будущего. Называться он будет футуристично — Неом — и раскинется в Аравийской пустыне на берегу красного моря, сообщает Моя планета.

Для этой цели власти страны выделили 26 500 км² суши — это в 10,5 раз больше площади Москвы.

Предполагается, что в будущем территория города уйдет за пределы Саудовской Аравии и захватит часть земель Египта и Иордании. Кроме того, из Неома будет построен мост в Египет через Красное море.

Город будет рождаться в комплекте со всеми инновациями. Например, роботов в Неоме будет больше, чем людей. Энергию город будет получать только экологически проверенную — от солнца и ветра, да и общественный транспорт, скорее всего, будет электрическим и без водителей-людей.

Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии отмечает, что в Неоме «все услуги и процессы будут автоматизированы на 100%», что сделает его «самым эффективным городом в мире».

Washington Post уже называет будущий город «Меккой для роботов», сообщает VarlamovNews.

Объем инвестиций в строительство города сейчас оценивается в $500 млрд. Деньги вкладывает не только правительство Саудовской Аравии, но и иностранные инвесторы. Например, японский фонд SoftBank Vision.

«Мы стараемся работать только с мечтателями, которые стремятся создавать что-то новое, необыкновенное. Это место не для обычных людей и компаний», — говорит принц Мухаммад.

Роботы в Неоме будут выполнять различные функции в областях безопасности, логистики, доставки, а также уходом за пожилыми и немощными людьми. Саудовский принц добавил, что город будет полуавтономным. Это значит, что он может стать космополитичной территорией, где некоторые мусульманские запреты работать не будут.

В рекламном ролике о Неоме фигурируют женщины без платков, в коротких платьях и спортивной одежде, работающие и развлекающиеся наравне с мужчинами... Город уже рекламируют на американском телевидении.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > dknews.kz, 28 октября 2017 > № 2366003


Саудовская Аравия. Египет. Иордания. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > newizv.ru, 26 октября 2017 > № 2365784

Саду цвесть! Россия вложит миллиарды долларов в саудовский «город будущего»

Город NEOM будет построен на северо-западе Саудовской Аравии на границе с Египтом и Иорданией

Российский фонд прямых инвестиций РФПИ совместно с ведущими российскими и международными партнерами примет участие в проекте по созданию города будущего NEOM в рамках программы развития экономики Саудовской Аравии «Vision 2030», которая предусматривает избавление этой страны от нефтяной зависимости.. Предполагается, что NEOM станет «независимым, ярким, разносторонним многомиллионным сообществом» на северо-западе Саудовской Аравии.

Высокое качество жизни в городе, который также станет свободной экономической зоной, будет строиться на доходах от высокотехнологичного бизнеса в таких секторах, как энергетика, водные ресурсы, транспорт, биотехнологии, производство продуктов питания, инновационные виды промышленности, медиа, развлечения, цифровые технологии. В город будут привлекать только высококвалифицированные кадры, а всю бытовую работу отдадут роботам. Их в NEOM будет больше, чем людей.

Стоимость проекта – более $500 млрд, часть которых предоставят международные инвесторы, в том числе и российские.

Планируется, что вклад РФПИ в этот проект включит в себя привлечение российских высоких технологий в солнечной энергетике, здравоохранении и образовании, создании искусственного интеллекта, высокоскоростном транспорте, а также в портовой инфраструктуре.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > newizv.ru, 26 октября 2017 > № 2365784


Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Транспорт > kapital.kz, 25 октября 2017 > № 2363789

Саудовская Аравия построит на берегу Красного моря город за $500 млрд

В инновационном городе число роботов превысит число людей

Наследник саудовского престола Мухаммед бен Сальман рассказал о планах построить инновационный город на берегу Красного моря. Новый город будет называться NEOM, передает РБК.

Инвестиции в проект со стороны правительства, суверенного инвестиционного фонда королевства Public Investment Fund (PIF), а также местных и международных частных инвесторов составят 500 млрд долларов. Об этом говорится в официальном заявлении принца Мухаммеда, распространенном в ходе бизнес-конференции в Эр-Рияде.

«NEOM будет построен с нуля, на новом месте, это уникальная возможность построить город, который будет выделяться из всего, что строилось на протяжении сотен лет», — говорится в заявлении принца, которое приводит Bloomberg

Руководить строительством города будет экс-глава Siemens и Alcoa Клаус Кляйнфельд.

План города включает в себя возведение моста через Красное море, который соединит Саудовскую Аравию и Египет. Площадь города составит почти 26 тыс. кв. км. При этом NEOM может стать «первой в мире независимой специальной зоной, которая простирается на территорию трех стран»: частично город будет находиться в Египте и Иордании.

Как заявил Bloomberg профессор Лондонской школы экономики Стефан Хертог, проект города NEOM будет, скорее всего, реализован по модели «свободной зоны» (ранее на Ближнем Востоке такой проект был воплощен в Дубае). В таких зонах действуют не только экономические льготы для резидентов, но и свое законодательство.

В городе NEOM будет реализована новая концепция рабочей силы. Туда будут привлекаться высококвалифицированные кадры, а все задачи, связанные с многократным повторением одних и тех же действий или тяжелым физическим трудом, будут выполнять роботы, число которых «превысит население города», отмечают в сообщении. Приоритетными для экономики NEOM будут девять сфер, в том числе цифровые технологии, новая энергетика, биотехнологии и медиа. «Сосредоточенность на этих секторах будет стимулировать экономический рост и диверсификацию», — уверены саудовские власти.

Участвовать в проекте будет известный венчурный инвестор, глава японской корпорации SoftBank миллиардер Масаёси Сон. Он также проинвестирует в Саудовскую электрическую корпорацию. Сон сотрудничает с властями королевства с 2016 года — тогда они объявили о запуске технологического фонда SoftBank Vision Fund на 100 млрд долларов, из которых 45 млрд должен был дать Эр-Рияд.

Инновационные мегапроекты уже занимали представителей саудовского королевского дома: в период высоких цен на нефть Эр-Рияд запланировал различных проектов на 93 млрд долларов. Главным их компонентом должно было стать возведение пяти «экономических городов» — специальных экономических зон на побережье Красного моря.

Саудовская Аравия. Египет. Иордания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Транспорт > kapital.kz, 25 октября 2017 > № 2363789


Израиль. Иордания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 декабря 2016 > № 2008840

Правительство Израиля сообщило о достижении компромиссной договоренности с жителями поселенческого форпоста Амона на Западном берегу реки Иордан, сняв угрозу силового противостояния при сносе самовольно возведенных ими строений.

Верховный суд обязал кабинет до 25 декабря демонтировать постройки, воздвигнутые еврейскими поселенцами на частной палестинской земле. Несколько десятков семей, живущих в Амоне, до сих пор отказывались добровольно покидать свои дома, а на помощь им стекалась поселенческая молодежь, готовая защищать форпост от полиции и военных.

"Жители Амоны приняли компромиссное предложение, выработанное вчера ночью в ходе совместной встречи с премьер-министром", — сообщила канцелярия главы правительства Биньямина Нетаньяху.

"Правительство единогласно утвердило решение по Амоне", — сказано в следующем сообщении.

Компромисс, по сообщению местных СМИ, предполагает перенос построек, находящихся на частной палестинской земле, на близлежащие земельные участки, на которые не распространяется судебное решение.

Амона, расположенная рядом с еврейским поселением Офра и фактической палестинской столицей Рамаллахом, считается крупнейшим из сотни форпостов оккупированного Западного берега — объектов поселенческого самостроя, нелегальных не только с точки зрения международного права, но и внутреннего израильского законодательства.

Израиль. Иордания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 декабря 2016 > № 2008840


Палестина. Иордания > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 16 апреля 2015 > № 1415182

Координатор действий правительства на территориях Йоав Мордехай разрешил доставить в сектор Газы мобильные дома, пожертвованные палестинцам правительством Иордании.

По информации сайта NRG, в ночь на 15 апреля транспортная колонна проследовала из Иерихона через израильскую территорию на КПП "Керем Шалом". На первом этапе в Газу были доставлены четыре мобильных дома.

Иордания в рамках программы восстановления сектора Газы после операции "Нерушимая скала" передала палестинцам около сотни "караванов". Мобильные дома будут доставляться получателям небольшими партиями.

Палестина. Иордания > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 16 апреля 2015 > № 1415182


Иордания. Палестина > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 5 марта 2015 > № 1422041

В городе Раваби на Западном берегу реки Иордан есть Романский театр на 12000 мест, торговый центр и рестораны, но нет воды. Дома в этом городе остаются пустыми, поскольку израильское правительство отказалось подключить город к системе водоснабжения.

На строительство нового палестинского города, расположенного на Западном берегу реки Иордан, понадобились миллиарды долларов и пять лет труда. Он уже был готов встречать своих первых жителей, но правительство Израиля в этом месяце решило приостановить подачу предмета первой необходимости: проточной воды.

Прежде чем разрешить доступ к воде городу Раваби, Израиль – который контролирует территорию, через которую планировали проложить водопроводную трубу – пожелал, чтобы власти Палестины вернулись в Совместный комитет Израиля и Палестины по вопросам поставки воды. Палестинцы вышли из этой группы в 2010 году, поскольку не хотели поддерживать проекты по поставке воды еврейским поселениям на оккупированном Западном берегу реки Иордан. Этим поселениям до сих пор поставляют вдоволь воды, но они построены на земле, которую палестинцы хотели бы получить для будущего государства.

Искусственно созданный кризис в Раваби является ударом по среднему классу палестинского общества, который надеялся наслаждаться времяпрепровождением в торговом центре города, его ресторанах, бутиках, спортивном клубе, бассейне, кинотеатре и школе сразу же по окончании строительства.

Строители были готовы передать ключи 450 покупателям еще год назад, когда было отказано в подключении воды. Тогда задержка с подключением казалась временной, но на самом деле оказалась бесконечной. Готовое жилье остается свободным, Романский амфитеатр на 12000 зрителей пустует, сокращенная команда строителей работает в рамках урезанного бюджета.

Башар Масри, палестино-американский предприниматель, который строит Раваби, заявляет о потере 25 миллионов долларов дохода из-за приостановки проекта. А еще 75 миллионов долларов платежей заморожены до момента сдачи жилья в эксплуатацию.

В рамках проекта были задействованы сотни миллионов долларов финансирования Катара, но теперь Масри заявил, что он заложил свои активы и сокращает производство, увольняя 2000 строителей, инженеров и офисных работников.

“Мы на грани банкротства”, – заявил Масри в интервью в своем офисе в Раваби. – “Это надолго опустошило финансовую составляющую проекта”.

Отсутствие разрешения на поставку воды – это откровенный удар по самому крупному и, как говорят отдельные лица, наиболее обнадеживающему опытно-конструкторскому проекту на Западном берегу. Тысячи посетителей – включая Генерального секретаря ООН Пан Ги Муна и Государственного секретаря США Джона Керри – посетили этот город, чтобы увидеть, как Масри приоткрывает занавес на каждом этапе создания того, что журнал Time назвал “сияющим городом на холме”.

Иордания. Палестина > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 5 марта 2015 > № 1422041


Иордания. Саудовская Аравия. Ближний Восток > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 декабря 2014 > № 1239110

Покупатели жилья на Ближнем Востоке предпочитают искать объекты онлайн

91% респондентов заявили, что используют интернет для поиска недвижимости.

Таковы данные отчета, проведенного порталом Lamudi, под названием Real Estate in the Emerging Markets. Отчет представляет собой обзор рынка недвижимости 16 стран, включая Иорданию и Саудовскую Аравию. Он основывается на серии опросов покупателей жилья и агентов недвижимости в каждой стране и показывает привычки ищущих жилье онлайн, сообщает портал AME info.

Исследование показало, например, что нехватка доступного жилья заставляет клиентов отложить покупку недвижимости. По данным опроса, 37% респондентов в настоящий момент арендуют дом или квартиру, поскольку не могут себе позволить приобрести объект.

В Иордании 77,8% покупателей жилья заявили, что местоположение является ключевым фактором при выборе нового жилья. Безопасность (55,6%) и близость к друзьям и семье (33,3%) также играют важную роль в процессе выбора.

Управляющий директор Lamudi Киан Мойни заявляет: «Самое важное заключение, которое мы сделали из нашего исследования, - это то, что будущее для недвижимости Ближнего Востока самое радужное. Города в регионе стремительно растут и, как результат, рынок недвижимости должен будет развиваться, чтобы удовлетворить растущий спрос на дома и квартиры. Наше исследование показывает, что индустрия недвижимости в Саудовской Аравии и Иордании постоянно эволюционирует, и она продолжит рост в течение следующего десятилетия».

Хорошим примером нехватки доступного жилья на Ближнем Востоке является Саудовская Аравия. Несмотря на всплеск девелоперской активности, спрос на жилье продолжает превышать предложение в Эр-Рияде, столице страны. Городу требуется около 50 000 единиц жилья ежегодно в течение ближайших пяти лет, а запас жилья составляет всего 1,15 млн.

Иордания. Саудовская Аравия. Ближний Восток > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 декабря 2014 > № 1239110


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 мая 2014 > № 1080340

Цены на жилье в Иордании остаются стабильными.

В первом квартале 2014 года в Иордании цены на квартиры выросли в элитных районах, но остались стабильными в целом, а арендные ставки остались неизменными.

Такие данные обнародованы в отчете компании Asteco. Об этом сообщает портал CPI Financial.

Арендные ставки на квартиры остались неизменными по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, поскольку спрос на квартиры был стабильным, а запас жилья на рынке недвижимости Аммана, столицы страны, не был существенно пополнен новыми объектами.

Арендные ставки на трехкомнатные квартиры в районе Аммана под названием Абдун увеличились на 2% по сравнению с четвертым кварталом 2013 года. В то же время в районе Ум Отнайнах аренда жилья подорожала на 3%. Квартира с тремя спальнями в Ум-Отнаинах сейчас обойдется съемщику в $16 400 в год, а четвертый округ остается самым дорогим районом, где аренда аналогичного объекта будет стоить уже $23 600 в год.

Что касается цен на квартиры, то в Абдуне они выросли на 13% в первом квартале 2014 года, а стоимость квадратного метра на самую популярную недвижимость в этом районе увеличилась до $1870 за кв.м.

Напомним, что среди инвесторов в иорданскую недвижимость преобладают выходцы из стран Ближнего Востока.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 мая 2014 > № 1080340


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 февраля 2014 > № 1013914

Цены на квартиры в Иордании выросли на 14% в годовом исчислении, хотя арендные ставки остались неизменными.

Такие данные приведены в отчете компании Asteco. Об этом сообщает портал Trade Arabia.

Несмотря на то, что арендные ставки в Иордании не претерпели значительных изменений в четвертом квартале 2013 года, цены на апартаменты взлетели на 8% в последнем квартале 2013 года, а в отдельных регионах страны они подскочили за последние 12 месяцев на 14%.

Стабильная экономика и спокойная политическая атмосфера в Иордании привели к повышению цен на жилье. Джон Стивенс, управляющий директор Asteco Property Management, заявил: «Цены на жилье за последний год в таких районах, как Аль-Рабия (рост на 24%), Свейфиех (19%), Дер Габар (14%) и Ум Отнайнах (13%) увеличились в основном за счет спроса самих иорданцев».

«Инвесторы в основном предпочитали апартменты-студии с хорошим потенциалом сдачи в аренду. А те, кто хотят жить сами, выбирают более просторные квартиры от 250 до 300 кв.м», - добавил он.

«Покупка квартиры в районе Свейфиех обойдется вам в среднем в $1 650 за кв.м, что на 19% превышает показатели предыдущего года, в то время как аренда квартиры с двумя спальнями в том же районе будет стоить всего на 2% больше, чем в предыдущем году», - говорится в отчете.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 февраля 2014 > № 1013914


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 октября 2013 > № 926466

К концу второго квартала 2013 года цены на жилье в Иордании выросли на 9% за год.

Рынок недвижимости Иордании сильно замедлился в 2008 году из-за глобального кризиса, а цены на жилье за этот период снизились от 10% до 15%. Тем не менее, в 2011 году сектор жилья практически вышел на пиковый уровень 2006 и 2007 годов, благодаря снижению налога на недвижимость. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

Самое дорогое жилье в стране находится в районе Аммана Абдун, где средняя стоимость недвижимости во втором квартале 2013 года составила $1 654 за кв.м.

Ожидается, что рынок недвижимости Иордании останется стабильным в течение всего 2013 года, а страну ожидает умеренный экономический рост.

Напомним, что Иорданское общество инвесторов в недвижимость (HIS) в 2012 году предупредило о том, что цены на жилье в стране к лету 2013 года могут увеличиться от 15% до 20%.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 октября 2013 > № 926466


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 декабря 2012 > № 708791

Расположенная в новом жилом квартале Al Abddali в столице Иордании Аммане, 36-этажная башня под названием The Heights после своего завершения станет самым высоким жилым зданием в стране.

Коммунальные удобства в The Heights будут включать в себя наружный подогреваемый бассейн, сауну, джакузи, спортзал, многоуровневую подземную парковку с лифтом, 24-часовую поддержку консьержа и бесперебойный генератор питания. Нижние этажи здания займут элитные бутики и дизайнерские аутлеты, а также рестораны.

В небоскребе будут располагаться однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, а также студии и пентхаусы. Причем, по словам представителя девелопера проекта DAMAC Properties, почти все они уже раскуплены.

Проект планируется завершить во втором квартале 2013 года. Об этом сообщает портал Commercial Property Executive.

Напомним, что самое высокое жилое здание в мире под названием Princess Tower расположено в Дубае. Его высота 414 метров, оно насчитывает 107 этажей. Это здание было внесено в книгу рекордов Гиннеса.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 декабря 2012 > № 708791


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 ноября 2012 > № 697730

Иорданское общество инвесторов в недвижимость (HIS) предупредило о том, что цены на жилую недвижимость в стране к лету 2013 года могут увеличиться от 15% до 20%.

Девелоперы в 2013 году будут нести более высокие издержки на строительство из-за повышающихся цен на топливо и увеличения стоимости строительных материалов, что будет толкать цены на жилье вверх. Об этом сообщает портал Ameinfo.com.

Тем не менее, замедление рынка недвижимости страны мотивирует инвесторов снизить свои прибыли, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Камал Авамлех, президент HIS, говорит, что очень трудно поднять цены на недвижимость в настоящий момент, поскольку наблюдается стагнация спроса из-за сложных экономических условий в королевстве. При этом 85% всех покупателей жилья в Иордании являются местными жителями.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 ноября 2012 > № 697730


Россия. Иордания > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 1 марта 2012 > № 504280 Зияд Манасир

Зияд Манасир: «Не думать о политике»

Мария Абакумова

Крупнейший подрядчик «Газпрома» — о масштабах строек, конкуренции и спокойной жизни в России

Выходец из Иордании Зияд Манасир создал крупнейшую строительную компанию России. Его «Стройгазконсалтинг» с оборотом около $6 млрд вырос на госзаказах. Обладал ли Манасир административным ресурсом? В партнерах у него была дочь генерала КГБ и друга Путина Александра Григорьева, кроме того, успехи «Стройгазконсалтинга» связывали с покровительством влиятельного зампреда правления «Газпрома» Александра Ананенкова. Сам Манасир, впрочем, связь своих успехов с чьей-то протекцией всегда отрицал. А Александр Ананенков в декабре 2011 года оставил свой пост.

Сейчас монополии обрабатывают игроки с более мощным ресурсом. В последние годы крупнейшие контракты «Газпрома» и «Транснефти» получают структуры Аркадия Ротенберга и Зияудина Магомедова. О том, как бизнесмен делит поляну с влиятельными конкурентами и что он может им противопоставить, Манасир рассказал в интервью Forbes.

— По нашим оценкам, объем заказов, полученных «Стройгазконсалтингом» за последние четыре года от госкомпаний или из бюджета, составляет 720 млрд рублей.

— Вполне может быть такая цифра. По госкомпаниям мы специальной статистики не вели.

— Как получилось, что основная часть заказов, которые получает «Стройгазконсалтинг», связана с госкомпаниями или приходит от бюджетных заказчиков?

— А где сегодня частники, которые могут предлагать крупные заказы, соответствующие уровню нашей компании? В тех регионах, где мы базируемся, где находятся наши люди и техника, мы не видим адекватных для себя предложений.

— Еще четыре года назад казалось, что у вас нет серьезных конкурентов в отрасли. Но в 2008 году «Газпром» продал доли сразу в пяти своих строительных «дочках». Их купили структуры Аркадия Ротенберга. Почему не вы?

— Так судьба сложилась. В свое время «Газпром» выставил на продажу несколько компаний. Я их купил, но в результате они оказались неконкурентоспособны. Там был один подход, у меня — другой. Людей, которые действительно хотели работать, перевел в свои структуры. Некоторые были обижены, что «Газпром» продал компании без их согласия, — что за разговор? Жаловались, письма писали Медведеву, Путину, Жириновскому, Зюганову… История была. Так что в случае с тем же «Ленгазспецстроем» (один из тех пяти трестов. — Forbes) я не особо и стремился. Мне проще создать новую компанию, закупить технику, и не будет у нее никаких проблем, никаких ненужных активов.

— А вы вообще знакомы с Ротенбергом?

— Да, встречались несколько раз.

— Сейчас его компания «Стройгазмонтаж» выигрывает все больше и больше тендеров «Газпрома» и, как сказано на ее сайте, строит почти половину компрессорных станций в стране.

— На здоровье. Пусть у всех все будет хорошо. Я не смотрю, кто выиграл тендер, если не я, — мне это не интересно. Мы загружены, невозможно взять все. У меня сейчас работает 60 000 человек — я же не хочу, чтобы их стало 500 000.

— В последние годы в сферу инфраструктурного строительства приходят люди, которых мы, журналисты, называем неслучайными. Владелец «Стройгазмонтажа» Аркадий Ротенберг — друг Путина. Владелец «Стройтрансгаза» Геннадий Тимченко — друг Путина…

— Обо мне такого не говорят. Но я вам вот что скажу. Общий объем капитальных вложений любой энергетической компании очень велик. Если вы думаете, что с «Газпромом» работаем только я и Аркадий, вы ошибаетесь. Есть много других. Однако любая энергетическая компания мирового уровня, где бы она ни находилась — в Америке, Иране, Саудовской Аравии, — всегда имеет двух-трех надежных, проверенных подрядчиков, которые способны выполнить самые сложные, самые ответственные работы и дать гарантии. Вот я выиграл тендер «Транснефти» и выставил им гарантию качества в 4,5 млрд рублей на пять лет. Так могут немногие.

— Петр Поляничко и Ольга Григорьева, с которыми связывали ваш административный ресурс, вышли из числа акционеров компании. Но в числе людей, которые помогали вам выигрывать тендеры, называли бывшего председателя правления «Газпрома» Александра Ананенкова.

— Это бред. По должности Александр Георгиевич не имеет и не имел никакого отношения к проведению тендеров, выставлению баллов. Тендерная комиссия смотрит на то, сколько объектов ты сдал, сколько людей и техники у тебя свободных. Если ты загружен на 100%, ты не победишь на тендере, кто бы ты ни был. Все зависит от техники и людей, от их месторасположения. И от цены, конечно, тоже.

— Что вы имеете в виду?

Когда я выиграл первый тендер «Лукойла», я вообще не был знаком с бизнесом компании. Просто появилась информация, что идет процедура тендера, подал заявку и выиграл. При этом традиционно «Лукойлу» удобнее работать с «Глобалстрой-Инжиниринг», это их бывшая «дочка». Но месторождение было близко к Уренгою, а у меня там производственная база, люди, техника. «Глобалстрой» не мог там со мной конкурировать. Мы постоянно рассматриваем множество предложений от нефтяников, газовиков, но не всегда они нам интересны.

— Почему?

— Нефтяники часто растягивают процесс освоения месторождений. Допустим, проект рассчитан до 2030 года, но на первые два-три года выделяется миллиард. И что мне с ним делать? Мне невыгодно перебазировать технику и вагоны-дома для строителей за тысячи километров ради миллиарда, это не окупит мои затраты. А если контракт пусть и на 800 млн, но там, где у меня техника, я за него возьмусь. Есть и другие условия. Мы, например, совсем не представлены на юге. Зачем мне соваться, например, в Астрахань, если я закупил технику, способную работать при минус 42 градусах? Ведь стандартные модели гораздо дешевле, а наша техника может эффективно эксплуатироваться в очень суровых условиях.

— В чем ваше конкурентное преимущество перед «неслучайными людьми»?

— Мне кажется, никто не вкладывал в компанию столько, сколько я. Я каждый день в 9 утра на работе. У меня работает почти 60 000 человек и 16 000 единиц техники. Я все создал с нуля. Это не трест, который достался мне от Советского Союза. У меня ничего не было. И с самого начала то, что зарабатывал, вкладывал в развитие своей компании, создавал коллектив, покупал лучшую технику.

— А какие заказы вы считаете соответствующими уровню вашей компании?

— КС «Портовая» для газопровода Nord Stream. Уникальный объект, крупнейшая компрессорная станция в мире, самая мощная. Например, газопровод Сахалин — Хабаровск — Владивосток протяженностью 1800 км имеет 14 компрессорных станций. А здесь одна станция, и она обеспечивает подачу газа на 1224 км по дну моря. Чтобы удержать трубу, на границе морской и береговой частей нам пришлось построить огромные железобетонные сооружения — анкерные блоки. Чтобы соединить вместе две такие трубы, нужно 28 часов непрерывной сварки.

— А почему нельзя было построить 14 станций попроще?

— Там же море. Где строить?

— Насколько велик объем?

— В деньгах строительно-монтажные работы тянут миллиардов на двадцать. Но все дело в сроках. А они были очень жесткие. Первую очередь мы построили за 17 месяцев вместо 24, и газ по ней уже транспортируется в Германию, а вторую очередь, где работы идут к завершению, — за 10 месяцев вместо 15.

— Зачем нужна была такая спешка?

— Чтобы уложиться в директивные сроки. Проектный институт очень долго готовил документацию. Долго шла поставка оборудования. А без этого вообще ничего нельзя построить. В общем, нам пришлось работать 24 часа в сутки, в пиковое время на объекте одновременно были заняты до 6000 человек.

— Вы получили этот подряд, выиграв конкурс?

— Нет, нас назначили. В России нет другой компании, которая могла бы справиться с этой задачей и построить все в такой короткий срок.

— КС «Портовая» — крупнейший ваш объект?

— Крупнейший — это, наверное, Бованенковское месторождение, мы там работаем уже пять лет. Что такое обустройство? Это «обвязка» газовых скважин, строительство компрессорных станций, сотен километров трубопроводов и дорог, жилья и других инфраструктурных объектов. Бованенковское месторождение на Ямале уникально по сложности. С точки зрения логистики — некоторые материалы прибывают туда лишь спустя 14 месяцев после заказа. У нас там постоянно работает 7000 человек, и нужно уже сейчас знать, какое оборудование понадобится им, например, в июне, чтобы не было простоя. На строительстве газопровода Бованенково — Ухта мы работали из 365 максимум 85 дней в году. Все остальное время непогода, зимой морозы 45–50 градусов, летом бездорожье, болота. Но в этом году до 1 сентября мы пустим в систему первый газ с Бованенковского месторождения.

— «Газпром» является вашим ключевым заказчиком — на него приходится около 65% заказов. Какие есть перспективные проекты в газовой сфере?

— Может, чуть больше, может, чуть меньше, итоги года не подведены еще. Что касается перспектив, то на «Южном потоке» будут строить станцию, аналогичную КС «Портовая». Мы обязательно будем участвовать в тендере. Когда начнется реализация Штокмановского проекта, тоже будем. Участвуем в тендерах Росавтодора, «Новатэка», других газовиков и нефтяников.

— «РусАрктик» — ваше СП с итальянским гигантом Saipem для освоения арктического шельфа России — тоже из числа перспективных?

— Мы честно старались. Мы договорились с Saipem здесь, на базе российских институтов и российского промышленного комплекса, создать предприятие, которое сможет разрабатывать технологии и документацию и для завода сжижения природного газа, и для НПЗ, и для шельфовой добычи. Мы отправляли бы людей учиться к ним, но само проектирование производилось бы потом именно здесь, а не за границей. Когда проектируют за границей, закладывают иностранное оборудование, а мы бы закладывали российское. Вот такая была идея, но, к сожалению, несмотря на достигнутые договоренности, создать совместное предприятие с Saipem не получилось. Сегодня мы продолжаем переговоры с другими иностранными партнерами, и надеюсь, что в течение трех-пяти лет институт, способный проектировать такие заводы самостоятельно, в России появится.

— Некоторые считают, что вместо дорогих газопроводов проще строить терминалы по производству сжиженного газа и транспортировать его морем — это существенно снизит расходы.

— Не совсем с вами согласен. Во-первых, всегда лучше иметь альтернативу, то есть и трубопроводный газ, и СПГ. Одно другого абсолютно не исключает. Во-вторых, важно учитывать, что технологии производства СПГ находятся у западных партнеров, а строительство таких заводов заметно дороже прокладки трубопроводов. Заводы по производству СПГ стоят по 20–30 млрд рублей, а газопровод можно протянуть за 10 млрд рублей. Я говорю о конкретных примерах.

— В 2007 году вы за $700 млн купили у компании Сергея Полонского строящийся бизнес-центр Mirax Plaza, но он до сих пор не построен.

— Есть такое. Мы заключили инвестконтракт, заплатили деньги. [Полонский] должен был мне построить 2 башни и 1600 гаражей, но не построил. Сейчас мы забрали весь проект целиком. Разрешения на строительство уже были просрочены, все пришлось проходить заново, но надеюсь, что с мая строительство пойдет.

— А другой ваш проект в Подмосковье, наделавший много шума, — дворец в деревне Бережки на Истринском водохранилище? [Дворец, который пресса и блогеры назвали Миллергофом, потому что владельцем пышного здания на Истре, как считалось, был глава «Газпрома» Алексей Миллер. Компания Зияда Манасира была подрядчиком строительства, и Манасир объяснял, что строил дворец для себя.]

— Он уже построен. Езжу туда с семьей и родственниками, с друзьями. Для постоянного проживания он и не предназначался. Два часа дороги утром, два часа вечером — это же невозможно. Я бы мог жить там все время, если бы разрешили вертолеты.

— Влияет ли на развитие вашего бизнеса неопределенность, связанная с выборами 4 марта?

— Я давно понял одно. Нужно работать спокойно, жить с семьей и не думать о политике вообще. Я строитель. И до, и после 4 марта строительство будет продолжаться. Невозможно, чтобы оно остановилось. Потребление газа растет в России, оно будет увеличиваться в Европе. Если Россия, например, потянет трубу в Китай, то придется вкладывать огромные средства, это возможно только при подписании долгосрочных контрактов.

Россия. Иордания > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 1 марта 2012 > № 504280 Зияд Манасир


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2011 > № 384818

За первые семь месяцев 2011 года зарубежные покупатели заплатили за недвижимость в Иордании 250 млн динаров (€247 млн), что на 41% больше, чем в прошлом году. Среди иностранных инвесторов лидируют выходцы из стран Ближнего Востока, отмечают аналитики.

Список зарубежных покупателей возглавили граждане Ирака, потратившие на недвижимость в Иордании 154 млн динаров. Также высокую активность проявляли инвесторы из Саудовской Аравии, Палестины и Ливана, передает Arab News.

По словам представителя компании Century 21 в Иордании Мохаммеда Афифи, жилищный рынок страны преимущественно представлен квартирами. Наибольшим спросом у покупателей пользовались апартаменты, расположенные в столице государства Аммане, добавляет эксперт.

Цены на элитные квартиры в Аммане за последние 18 месяцев поднялись как минимум на 20%. По оценкам аналитиков, до конца 2011 года элитное жилье в столице подорожает еще на 10%.

Как ранее сообщал Prian.ru, во втором квартале в нескольких районах Аммана был отмечен рост цен на жилье. В частности, в районах Аль-Рабиа и Дэр-Габар он составил почти 9%, а в Свейфие - порядка 3% за три месяца. В Свейфие было также отмечено 6%-ное увеличение стоимости меблированных и укомплектованных современной техникой квартир класса люкс, цена одного «квадрата» в которых поднялась до 765-950 иорданских динаров ($1 154-1 434).

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2011 > № 384818


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июля 2011 > № 378336

За последнее время цены на престижные виллы и обычные апартаменты в Иордании практически не менялись. Во втором квартале покупатели активно приобретали недвижимость разных ценовых категорий, суммарное число сделок за этот период выросло на 42%.

По данным риэлторской компании Asteco Property Management, несмотря на политические конфликты в регионе, экономика Иордании сохраняет устойчивое равновесие. И хотя почти 90% территории страны занимают пустыня и полупустыня, Иордания является страной, весьма привлекательной для туристов. Дайверы едут сюда, чтобы полюбоваться на густонаселенные водной живностью коралловые рифы залива Акаба на севере Красного моря, люди, заботящиеся о своем здоровье, стремятся на лечебные курорты Мертвого моря, множество туристов посещает одно из новых семи чудес света — древний город Петру.

Как сообщает арабский портал Al Bawaba, решение Иордании принять членство в Совете Сотрудничества арабских государств Персидского залива, вкупе с получением гранта на $400 млн от Саудовской Аравии, должны укрепить доверие потенциальных инвесторов и оказать самое позитивное влияние на иорданскую экономику. По мнению государственных статистических организаций, экономический баланс Иордании во многом поддерживается именно доходами от туристической отрасли и стабильностью рынка недвижимости страны.

Во втором квартале текущего года арендные ставки на апартаменты с двумя спальнями варьировались от $377 до $1635 в месяц, а квартиры с тремя спальнями можно было снять за $754-3 020 в месяц. При этом в целом по стране арендные ставки менялись мало.

Что касается цен на покупку жилья, то рост таковых был отмечен лишь в нескольких районах Аммана, в частности, в районах Аль-Рабиа и Дэр-Габар он составил почти 9%, а в Свейфие - порядка 3% за три месяца. В Свейфие было также отмечено 6%-ное увеличение стоимости меблированных и укомплектованных современной техникой квартир класса люкс, цена одного «квадрата» в которых поднялась до 765-950 иорданских динаров ($1 154-1 434).

Сегмент аренды офисной недвижимости в последнее время также не испытывает особенных потрясений, поскольку в большинстве регионов предложение значительно превышает спрос. Однако в некоторых районах Аммана была отмечена растущая конкуренция между арендаторами, многие из которых ищут небольшие по площади (порядка 100-130 кв. м) офисы.

Средняя цена на аренду офисов не претерпела существенных изменений по сравнению с первым кварталом 2011 года и может незначительно различаться в зависимости от местоположения офисных зданий.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июля 2011 > № 378336


Иордания > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 сентября 2010 > № 239264

Крупнейший в Иордании и один из самых больших на Ближнем Востоке конгресс-центров King Hussein Bin Talal переходит под управление Hilton Hotels & Resort. Его 23 зала имеют общую площадь более 5 тысяч кв.м., а площадь самого объекта – 23 тыс.кв.м. По данным пресс-центра Hilton, одновременно здесь могут работать 5 тысяч человек.

Именитая гостиничная сеть берет под управление конгресс-центр в рамках подписанного соглашения с Dead Sea Resorts PSC, являющейся на настоящий момент владельцем объекта. В IV кв. 2014г. в непосредственной близости от центра будет построен отель Hilton Resort Dead Sea & Spa на 285 номеров.

В 2007 и 2009гг. в King Hussein Bin Talal прошли сессии Международного валютного фонда, а также множество региональных мероприятий. В наст.вр. под брендом Hilton работает более 530 отелей в 76 странах мира.

Иордания > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 сентября 2010 > № 239264


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 июля 2010 > № 254113

В Иордании поднялись цены на недвижимость. Во II кв. цены, по которым проходили сделки с недвижимостью, повысились на 1-3% относительно предыдущего квартала. Стоимость аренды также выросла – на 4% в квартальном исчислении, сообщает Construction Week со ссылкой на данные компании Asteco.

По словам руководителя филиала компании в Иордании Хусейна Сафади, высокая стоимость строительства в стране заставляет девелоперов поднимать цены на недвижимость.

Согласно заявлению Сафади, объемы сделок с недвижимостью в стране значительно увеличились во II кв. Эксперт отмечает стабильный спрос на дорогие объекты – в частности, на квартиры и дома площадью от 400 кв.м.

Напомним, что, по данным иорданского Земельного департамента, суммарная стоимость сделок с недвижимостью в стране выросла с I по II кв. на 18%.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 июля 2010 > № 254113


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июля 2010 > № 231784

На Ближнем Востоке и в Африке выросли все ключевые показатели гостиничного рынка. В мае заполняемость отелей, средняя стоимость проживания в номерах и доходность в расчете на номер в регионе увеличились относительно прошлого мая. Уровень роста составил 0,8%, 1,3% и 2,1% соответственно, сообщается в отчете исследовательской компании STR.

Заполняемость отелей значительнее всего увеличилась в столице Иордании Аммане – на 13,9% в годовом исчислении. Наибольший рост стоимости проживания в гостиницах и доходности в расчете на номер наблюдался в столице Ливана Бейруте – 27,4% и 24,6% соответственно. В Абу-Даби наблюдалось наибольшее на Ближнем Востоке и в Африке снижение всех трех ключевых показателей гостиничного рынка. Напомним, что в апр. на рынках гостиничной недвижимости региона поднялись два из трех ключевых показателей.

Страна

Уровень заполняемости,%

Изменение цены за номер (апр. – май 2010г.),%

Изменение доходности (май 2009г. – май 2010г.),%

май 2009г.

май 2010г.

Египет

62,8

71,7

8,4

23,8

ОАЭ

64,9

65,3

-14,8

-14,4

Саудовская Аравия

64,0

54,0

12,5

-5,1

ЮАР

58,0

52,4

6,3

-4,0

Доходность в расчете на номер – один из ключевых показателей рынка гостиничной недвижимости, обозначающий суммарный объем доходов, которые приносят гостиничные объекты, разделенный на суммарное количество гостиничных номеров.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июля 2010 > № 231784


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 января 2010 > № 197768

На иорданском рынке недвижимости подвели итоги года. В 2009г. объемы сделок с недвижимостью в стране сократились на 21% по отношению к пред.г. В абсолютном выражении данный показатель уменьшился с 8,4 млрд.долл. до 6,9 млрд.долл. Большинство сделок пришлось на столицу Иордании Амман (4,7 млрд.долл.), сообщает MENAFN со ссылкой на статистику Земельного департамента.

Отмечается, что в дек. резко возросли объемы продаж квартир: покупатели стремились успеть до окончания срока действия государственных льгот. Льгота, о которой идет речь, была введена правительством в мае пред.г. Она предполагала освобождение от налога на регистрацию части площади квартиры (120 кв.м.) в том случае, если общая площадь объекта не превышала 300 кв.м. Ранее подобная льгота действовала в отношении объектов площадью до 150 кв.м. Срок действия «улучшенной» льготы должен был завершиться в конце 2009г. Правительство приняло решение продлить ее до конца 2010г.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 января 2010 > № 197768


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 ноября 2009 > № 184957

В Иордании взлетели объемы продаж недвижимости. В окт. этот показатель вырос на 35% относительно предыдущего месяца. За окт. состоялись сделки по недвижимости на 587 млн.долл., на 2% выше в годовом исчислении. Как отмечают эксперты, такая тенденция во многом обусловлена введенной правительством льготой на регистрацию перехода прав собственности, которая будет действовать до конца года.За янв.-окт. объемы продаж упали на 31% по отношению к аналогичному периоду пред.г., до 5,2 млрд.долл. Спад по количеству сделок составил 14,4%, до 68 тыс., сообщает Menafn со ссылкой на данные Земельного департамента Иордании Иностранные покупатели значительно повысили свою активность. За первые 10 месяцев ими были заключены сделки на сумму 311,3 млн.долл. – на 42,6% больше, чем в пред.г. Половина от этой суммы пришлась на покупателей из Ирака. Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 ноября 2009 > № 184957


Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 27 октября 2009 > № 187631

В Иордании открылся Holiday Inn Resort Dead Sea 4*. Это первый отель сети InterContinental Hotels Group на Мертвом Море.Торжественное открытие отеля прошло под патронажем премьер-министра Иордании Надера Дахаби в присутствии представителей группы отелей Intercontinental и Национальной организации туризма и развития. Национальная организация туризма и развития инвестировала 50 млн. иорданских динар в строительство Holiday Inn Resort Dead Sea. Номерной фонд отеля включает 202 номера, из которых 74 – стандартных, 15 номеров класса-люкс и 128 коттеджей. Отель расположен в 2 минутах ходьбы от Мертвого Моря.

В отеле 3 ресторана: Al Deera, Below 393 и Horizon. Также в отеле есть бар Dive Inn, располагающийся в бассейне, и детский ресторан Snack@Pool. На территории курорта размещены плавательные бассейны, оздоровительный центр, залы для выставок и конференций, вмещающие до 280 чел., 3 переговорные комнаты и торговый центр. Штат отеля состоит из 250 чел., 95% которых – граждане Иордании. Holiday Inn Resort Dead Sea – первый отель сети InterContinental Hotels Group на Мертвом Море и шестой отель группы на территории Иордании. Следующий проектом Национальной организации туризма и развития и группы отелей InterContinental Hotels Group станет отель Crowne Plaza Dead Sea, открытие которого запланировано на 2010г. www.tourinfo.ru. Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 27 октября 2009 > № 187631


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 октября 2009 > № 177879

В Иордании закончилось падение объемов продаж жилья. В III кв. этот показатель остался на уровне предыдущего квартала. Объемы сделок на рынке аренды снизились за указанный период на 1%. Для сравнения, во II кв. спад относительно I кв. составлял, соответственно, 7% и 5%, сообщает Al Bawaba со ссылкой на данные исследовательской компании Asteco.За янв.-сент. совокупный объем продаж недвижимости в стране сократился на 38% относительно того же периода пред.г. Средняя стоимость продажи квартир колебалась в III кв. от 650 динаров (917 долл.) до 975 динаров (1375 долл.) за кв.м. Арендные ставки на однокомнатные квартиры в самых дешевых районах составляли в среднем 2775 динаров (3914 долл.) в год, в самых дорогих – 6475 динаров (9133 долл.) в год.

Сообщается также, что объемы продаж на рынке офисной недвижимости снизились в квартальном исчислении на 2%, а цена продажи колебалась в пределах 750-1250 динаров (1060-1770 долл.) за кв.м. Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 октября 2009 > № 177879


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2009 > № 172076

За первые восемь месяцев тек.г. стоимость активов в сфере недвижимости, купленных иностранцами в Иордании, поднялась на 22% относительно того же периода 2008г. Первую строчку в рейтинге иностранцев, которые покупают недвижимость в Иордании, заняли иракцы, потратившие за указанный период 80 млн. динаров (113 млн.долл.). Покупатели с американскими паспортами (большую часть которых составляют экспатрианты из Иордании) потратили 17 млн. динаров (24 млн.долл.), пишет издание Arabian Business со ссылкой на Земельное ведомство Иордании.Однако общая стоимость сделок купли-продажи недвижимости в королевстве за тот же период сократилась на 38%, до 2,78 млрд. динаров (3,92 млрд.долл.). Это обусловлено глобальным финансово-экономическим кризисом, который привел к снижению уровня внутреннего потребления и сокращению денежных поступлений от иорданцев, живущих за рубежом. Доходы государственной казны от продажи недвижимости также снизились и составили 174 млн. динаров. Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2009 > № 172076


Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 2 сентября 2009 > № 187694

На днях InterContinental Hotels Group (IHG) объявила об открытии своего второго Holiday Inn в Иордании, на Мертвом море. Курорт располагается всего в нескольких минутах от пляжа. Здесь есть 78 номеров и 128 шале, большой выбор ресторанов и удобные комнаты для отдыха, а также самый длинный бассейн на побережье Мертвого моря. Бальный зал нового Holiday Inn может вместить до 200 чел., а для бизнесменов оборудованы три комнаты для заседаний. В целом, площадь курорта составляет 41 000 кв.м. Среди услуг можно выделить круглосуточное обслуживание в номерах и трансфер из аэропорта. Один из старейших курортов в мире – Мертвое море – привлекает посетителей на протяжении тысячелетий. Текущие инвестиции в инфраструктуру района служат для увеличения популярности маршрута у иностранных туристов. Svali.ru. Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 2 сентября 2009 > № 187694


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июля 2009 > № 159649

Правитель страны Абдалла II объявил о ряде крупных проектов, которые должны быть реализованы в северо-западной провинции Аджлун.Одним из ключевых проектов в этом регионе должен стать «туристический город» – крупный курорт, включающий 900 отелей и множество объектов торговой и развлекательной инфраструктуры. Инвестиции в данный проект оцениваются на уровне 1 млрд.долл. Также планируется реализовать еще 23 проекта курортно-рекреационной недвижимости. Помимо этого, было объявлено о тендере на строительство дамбы стоимостью 20 млн. динаров (28,2 млн.долл.), которая должна появиться в районе Kufranjeh, сообщает Construction Week.

Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июля 2009 > № 159649


Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 27 апреля 2009 > № 186051

Открытие брендовых отелей вновь откладывается. Туроператоры по Иордании, строительство нескольких «пятерок» и «четверок», открытие которых было намечено на I пол. года, затягивается. Holiday Inn на Мертвом Море откроется вместо 1 июня 1 окт., а дата ввода в строй Crowne Plaza, возводимого по соседству, до сих пор не анонсирована. В Акабе, на побережье Красного моря, откладывается открытие отеля Kempinski. Первых гостей он должен был принять 1 мая, однако, по различным сведениям, все переносится как минимум на полмесяца. «Однако строительство этих объектов не заморожено, просто идет долгострой», – пояснила вице-президент компании Южный Крест Марина Борисовская. Давно известно, что в стране наблюдается дефицит гостиничных номеров. Хватит ли места всем россиянам, желающим отдохнуть в Иордании на майские праздники? Операторы на сей счет в целом спокойны.

По мнению Александра Воробьева, руководителя иорданского направления компании АРТ-ТУР, спрос на начало мая упал на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом пред.г. Елена Курчавова, начальник соответствующего отдела «Русского Экспресса», оценивает эту цифру в 35%, ориентируясь на сократившийся объем авиаперевозки. Напоминаем, в 2008 на праздники в Акабу летали чартерные рейсы туроператоров Южный Крест и ArtisSpace, а также рейс, который консолидировала авиаброкерская компания «Авиачартер». И это кроме двух еженедельных вылетов и двух допрейсов регулярного перевозчика Royal Jordanian.

В этом году чартеров и допрейсов нет вообще, а «регулярка» летает трижды в неделю. «Честно говоря, один-два чартера на праздники в Акабу не помешали бы. Туристы интересуются отдыхом на Красном море, но многих пугает длительный трансфер из аэропорта Аммана», – полагает г-жа Курчавова. Александр Воробьев считает, что перевозки достаточно: «На майские мы взяли по 20-25 кресел на борт, этого достаточно. Частота три дня в неделю сейчас оптимальна. Летом она может быть скорректирована в сторону уменьшения, и это тоже нормально». Цены на перевозку Royal Jordanian, однако, упали по сравнению с пред.г. от силы на 5-10% – по крайней мере так утверждают операторы.

В таком же соотношении, но в другую сторону, изменились базовые тарифы хотельеров. В результате стоимость турпакета в Иорданию в долларовом эквиваленте не изменилась. «Правда, отели дают SPO, но либо незначительные, либо на низкие даты: например, на лето, – сказал г-н Воробьев. – Погоды эти скидки не делают». www.tourdom.ru. Иордания > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 27 апреля 2009 > № 186051


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 февраля 2009 > № 145744

Девелоперская компания Al Maabar объявила о строительстве проекта Marsa Zayed стоимостью 10 млрд.долл. Компания намерена построить всю необходимую инфраструктуру для развития яхтенного туризма в стране. В рамках проекта предполагается возведение объектов жилой, гостинично-рекреационной, деловой и торгово-развлекательной недвижимости, а также причалов для яхт и терминала для круизных судов. Строительство будет вестись в г.Акаба, который является единственным морским портом и курортом в Иордании.Проект Marsa Zayed вытянется вдоль побережья на 2 км., а общая площадь составит 3,2 кв. км. Первую стадию проекта планируется начать в 2010г., когда будут проведены все необходимые изыскательские работы, передает Arabian Business. Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 февраля 2009 > № 145744


Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июля 2008 > № 130057

В понедельник в Аммане в присутствии премьер-министра Надера Дааби (Nader Al Dahabi) состоялась закладка первого камня самого высокого небоскреба Иордании. Стоимость проекта – 300 млн.долл. В рамках проект, первоначальное название которого было «Безграничные башни», предполагается строительство двух 50-этажных жилых башен-близнецов. Название проекта сейчас поменялось и в переводе с арабского означает «Свет звезды» (Sanaya Amman).Девелопер, местная компания Limitless, уверяет, что это будет не только рекордсмен страны по высоте, но и самое экологически чистое здание в Иордании. Помимо этого, планируется побить и мировой рекорд – в 125 м от земли между двумя башнями будет построен подвесной бассейн, который станет единственным в мире, расположенным на такой высоте. Небоскребы будут насчитывать 500 апартаментов, а также дуплексы, пентхаусы и 10 тыс.кв.м. торговых площадей, сообщает gulfnews.com. Иордания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июля 2008 > № 130057


Иордания > Недвижимость, строительство > MIGnews.com, 13 июля 2008 > № 113039

Два новых небоскреба за последнее время – для довольно малоэтажного строительства в Иордании почти что бум. Они были возведены в столице страны – Аммане. Монарх Хашимитского королевства активно пропагандирует среди инвесторов из Саудовской Аравии, Объединенных Арабских Эмиратов, Кувейта и других стран выгодность капиталовложений в Иордании. Абдалла II, с одобрения кабинета, уже начал предоставлять крупные земельные участки. По слухам, некий инвестиционный фонд заплатил за обширные земли под застройку более 10 млрд.долл. Действия правительства вызвали ожесточенные споры в политической среде. «Подобная практика продажи подрывает доверие к правительству, поскольку этим сделкам не хватает прозрачности. Они ущемляют права беднейших слоев населения и развивают коррупцию», – утверждает Джамиль Абу Бакр, зампредседателя крупного оппозиционного движения «Мусульманское братство». На кого рассчитаны проекты застройки элитными офисами и квартирами пока неясно. Иордания, не имеющая природных ресурсов, в отличие от своих соседей, страна бедная. Средний заработок человека с высшим образованием составляет 500-700 долл. Иордания > Недвижимость, строительство > MIGnews.com, 13 июля 2008 > № 113039


Иордания > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 марта 2008 > № 94570

Король Иордании Абдалла бен Хусейн 10 марта в Аммене в ходе встречи с прибывшим сюда с визитом председателем ПНА Махмудом Аббасом осудил принятый Израилем в воскресенье план возведения 750 новых жилых домов на территории еврейского поселения на западном берегу реки Иордан.Иорданская королевская канцелярия сообщила со ссылкой на слова Абдаллы бен Хусейна, что упомянутый план Израиля создает препятствие на пути усилий по достижению мира в этом регионе. Иордания выступает против любых планов и действий в одностороннем порядке. Король Иордании также подверг критике наступления израильской армии на сектор Газа.

Абдалла бен Хусейн одновременно призвал палестинцев говорить единым голосом и отстаивать единую позицию во имя образования независимого и самостоятельного государства. Он подтвердил, что Иордания поддерживает усилия международного сообщества по оказанию помощи Палестине и Израилю в возобновлении мирных переговоров для того, чтобы найти проект окончательного разрешения палестино- израильской проблемы согласно четкому графику.

Абдалла бен Хусейн также ознакомил Махмуда Аббаса с подробностями своего визита в США и переговорами с президентом Джорджем Бушем. Иордания > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 марта 2008 > № 94570


Иордания > Недвижимость, строительство > www.K2Kapital.com, 22 января 2008 > № 91256

Компания Limitless, подразделение Dubai World, специализирующееся на строительстве недвижимости, планирует в этом году инвестировать 300 млн.долл. в сектор недвижимости Иордании, привлекающий все больший интерес инвесторов из региона Персидского залива, сообщило 21 янв. агентство Gulf News. Limitless создала в Иордании новую компанию и изучает несколько потенциальных проектов в иорданской столице Аммане и других районах страны, заявил агентству Бахаа Абухатаб (Bahaa Abouhatab), менеджер Limitless в Иордании. «В первый год наши инвестиции составят 300 млн.долл., а в следующие пять лет они вырастут до 1 млрд.долл.» – сказал он. Ожидается, что первым проектом компании будет жилая застройка в иорданской столице. Она также планирует проекты в Акабе и районе Мертвого моря.

Абухатаб отметил, что первоначально Limitless будет осуществлять проекты в одиночку, но готова рассмотреть варианты создания совместного предприятия с местными компаниями. Он отметил, что компанию привлекают в Иордании местоположение и стабильность делового климата. В числе покупателей своего жилья Limitless надеется увидеть жителей Иордании и стран Персидского залива. «Многие люди из стран Залива ездят в Иорданию отдыхать. Это хорошее место, чтобы завести второй дом. Среди людей, живущих в Иордании постоянно, есть спрос на жилую недвижимость высшего качества, – заявил Абухатаб. – Наши новые проекты в Иордании не только укрепляют наши позиции как ключевого игрока в сфере глобальной недвижимости, но также подчеркивают наш вклад в регион Персидского залива и Ближнего Востока».

В последние месяцы компания объявила о целом ряде проектов, как в Объединенных Арабских Эмиратах, так и за границей. Общая стоимость ее проектов, расположенных в ОАЭ, Саудовской Аравии, Индии, Вьетнаме и Малайзии, составляет 100 млрд.долл. Ее крупнейший проект находится в Дубае и состоит из Арабского канала (Arabian Canal), стоимость которого составляет 11 млрд.долл., и сопутствующих объектов недвижимости на общую сумму 50 млрд.долл. В Саудовской Аравии Limitless работает над проектом Al Wasl стоимостью 12 млрд.долл. Проект, расположенный в окрестностях Эр-Рияда, будет включать в себя 60 тыс.ед. жилья, мечети, учебные заведения, торговые центры, офисы и гостиницы. Представительства Limitless работают в Китае, Сингапуре, России, Польше, Турции и Индии, и в этом году компания откроет представительства еще в ряде стран. Иордания > Недвижимость, строительство > www.K2Kapital.com, 22 января 2008 > № 91256


Иордания > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 12 сентября 2007 > № 73254

Иордания надеется на укрепление сотрудничества с Китаем в области недвижимости и приветствует инвестиции китайских предприятий в эту сферу экономики страны. Об этом заявил 11 сент. директор Иорданской корпорации жилищного строительства и городского развития Шейхади Абу Хедайб в ходе беседы с послом КНР в Иордании Гун Сяошэном.Шейхади Абу Хедайб отметил, что для улучшения жилищных условий населения со средними и низкими доходами иорданское правительство в июне этого года начало осуществлять программу, согласно которой в течение 5 лет будет построено 33 тыс. квартир. Новые квартиры иорданцы приобретают по льготным ценам. Иордания готова укрепить сотрудничество с Китаем в развитии индустрии недвижимого имущества, а также надеется на участие китайских предприятий в инвестициях и реализации этой программы. Иордания > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 12 сентября 2007 > № 73254


Иордания > Недвижимость, строительство > NEWSru.com, 1 февраля 2006 > № 44354

Иордания недавно приступила к строительству большого туристического центра в Акабе, в этот проект инвестируется до 1 млрд.долл. строительство туристического центра ведет компания «Сарайа Акаба», которую возглавляет Саад аль-Харири, сын покойного экс-премьера Ливана Рафика аль-Харири. Компания приступила к строительству искусственной лагуны в западной части Акабы, вокруг которой будут построены 5 роскошных гостиниц, десятки ресторанов, развлекательные комплексы, пристань и конгресс-центр. Как сообщает газета Jordan Times, на строительстве проекта будут заняты около 3 тыс.чел. Этот туристический центр позволит создать 6 тыс. новых рабочих мест. Иордания > Недвижимость, строительство > NEWSru.com, 1 февраля 2006 > № 44354


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter