Всего новостей: 2223028, выбрано 14 за 0.260 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Исландия. Гонконг. Мальта > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2017 > № 2303394

Стали известны страны с самым высоким ростом цен на недвижимость

Knight Frank составил топ-10 стран, где цены на жилье росли быстрее всего.

Исландия занимает первую строчку списка, на втором месте – Гонконг, на третьем – Мальта, пишет Mansion Global.

На раскаленном рынке североевропейской страны показатели выросли на 23% за 2017 год. В Гонконге - на 5,8% во втором квартале и на 21,1% за год. В Мальте годовой прирост составил 14,6%. Как в Гонконге, так и в Исландии причиной повышения цен являются высокий спрос и ограниченное предложение.

Новая Зеландия в этом году спустилась с третьей строчки рейтинга на десятую. Показатели за второй квартал выросли всего на 0,3%, а годовой темп роста составляет 10,4%.

США не попали в ТОП-10. Цены на американское жилье выросли во втором квартале на 5,8%.

Названы города с самым значительным ростом цен на недвижимость.

ТОП-10 стран, где цены на недвижимость растут быстрее всего (в годовом исчислении):

   1.Исландия (+23%)

   2.Гонконг (+21.1%)

   3.Мальта (+14.6%)

   4.Канада (+14.2%)

   5.Чехия (+12.7%)

   6.Турция (+12.7%)

   7.Эстония (+10.7%)

   8.Венгрия (+10.5%)

   9.Индия (+10.5%)

   10.Новая Зеландия (+10.4%)

Справка Prian.ru:

В ходе исследования анализировались данные о 55 рынках недвижимости. Индекс учитывает дома во всех ценовых диапазонах. Отчет составляется ежеквартально с использованием официальной государственной статистики или данных центрального банка.

Исландия. Гонконг. Мальта > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2017 > № 2303394


Канада. Исландия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2017 > № 2300416

Названы города с самым значительным ростом цен на недвижимость

Больше всего за 12 месяцев к июню 2017 года стоимость жилья выросла в Торонто – на 26,1%. Причем возврат инвестиций здесь составил 32,4%. Но основу рейтинга составляют китайские города.

Согласно данным отчета исследовательского института Hurun в Шанхае, в рейтинге из 50 городов мира с самым сильным ростом цен в 42-х стоимость жилья повысилась от 10%. Причем в половине мест показатель вырос не менее чем на 20%, сообщает Mansion Global.

Неудивительно, что Торонто занял первое место, так как канадский город видел такой крупный всплеск в сфере недвижимости, что в апреле 2017 года правительство ввело правила, чтобы охладить рынок. Меры уже начали действовать, поскольку в июле продажи в регионе упали на 40% по сравнению с 12 месяцами ранее.

Больше всего в рейтинге китайских городов: шесть из них вошли в ТОП-10 и 21 - в ТОП-50.

Американские города не вошли в ТОП-10. Сиэтл с ростом в 12,7% оказался на 27 месте, а Даллас – на 38 с повышением на 11,2%. Но зарубежные инвесторы по-прежнему активно интересуются США, в частности, Лос-Анджелесом, Сиэтлом, Сан-Франциско, Нью-Йорком и Ванкувером.

А в рейтинге роста цен на элитную недвижимость Китай лидирует с Гуанчжоу (35,6%). Причем китайские города занимают половину ТОП-10.

ТОП-10 городов с самым большим ростом цен на жилье:

   1.Торонто (26,1%)

   2.Рейкьявик (23%)

   3.Уси (22,9%)

   4.Гонконг (20,8%)

   5.Чжэнчжоу (20,2%)

   6.Гамильтон (19,7%)

   7.Чанша (18,5%)

   8.Уотерфорд (17,9%)

   9.Шицзячжуан (16,4%)

Канада. Исландия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2017 > № 2300416


Швейцария. Бермуды. Исландия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 6 июля 2017 > № 2232957

Названы самые дорогие города мира

Швейцарские Цюрих и Цуг заняли первое и третье места рейтинга. А между ними расположилась столица Бермудских островов Гамильтон.

Рейтинг самых дорогих городов мира подготовил портал Numbeo. Это крупнейшая в мире база информации, которая формируется на основе данных от пользователей со всего мира. Индекс стоимости жизни рассчитывается, исходя из цен на основные товары и услуги, но не включает такой показатель, как аренда жилья.

Согласно этому исследованию, швейцарские города остаются самыми дорогими в мире, а индийские – самыми доступными для жизни. Из 10 самых дорогих мест на Земле cемь находятся в крошечной альпийской стране. Цюрих (Швейцария) лидирует в рейтинге, а замыкает список Тривандрам (Индия).

Недавно мы публиковали рейтинг лучших городов мира по качеству жизни.

ТОП-10 самых дорогих городов мира:

  1. Цюрих, Швейцария
  2. Гамильтон, Бермудские острова
  3. Цуг, Швейцария
  4. Женева, Швейцария
  5. Базель, Швейцария
  6. Берн, Швейцария
  7. Лозанна, Швейцария
  8. Рейкьявик, Исландия
  9. Лугано, Швейцария
  10. Ставангер, Норвегия
Швейцария. Бермуды. Исландия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 6 июля 2017 > № 2232957


Израиль. Исландия. Украина. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 июня 2017 > № 2244763

Годовое изменение цен на жилье в мире. Израиль опередил Россию, Украина – последняя. Рейтинг

Международная консалтинговая компания Knight Frank, специализирующаяся в сфере недвижимости, опубликовала отчет об изменении цен на жилье в 55 странах мира по итогам первого квартала 2017 года.

В среднем за год мировая жилая недвижимость подорожала на 6,5%, что стало самым высоким показателем с первого квартала 2014 года. Рост цен зафиксирован в 48 из 55 фигурирующих в отчете стран.

Лидером по росту цен на жилье стала Исландия (17,8%). Израиль оказался на 27-м месте (6,4%), Россия – на 34-м (4,6%). Последнюю строчку рейтинга заняла Украина, где жилье подешевело на 9,4%.

Страны с наибольшим ростом цен на жилье

(с первого квартала 2016 года по первый квартал 2017-го)

1. Исландия – 17,8%

2. Гонконг – 14,4%

3. Новая Зеландия – 13,8%

4. Канада – 13,5%

5. Турция – 13,3%

6. Мальта – 12,6%

7. Чехия – 11,0%

8. Эстония – 10,7%

9. Венгрия – 10,5%

10. Китай – 10,3%

Израиль. Исландия. Украина. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 июня 2017 > № 2244763


Исландия. Гонконг. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 июня 2017 > № 2203214

Названы страны с самым значительным годовым ростом цен на жилье

Лидером рейтинга стала Исландия. Второе место занял Гонконг. А на третьей позиции оказалась Новая Зеландия.

Согласно обзору цен на жилье в мире от Knight Frank, опубликованному 8 июня 2017 года, cредняя стоимость жилой недвижимости выросла на 6,5% в 55 странах за год к концу марта 2017 года. Это увеличение стало самым высоким уровнем годового роста с первого квартала 2014 года.

В течение года рост достиг двузначных цифр для 11 стран. Только четыре видели такой подъем в предыдущем году. Кроме того, 48 стран зафиксировали рост стоимости жилой недвижимости в этом году, в отличие от 43 в прошлом, сообщает Mansion Global.

Одной из причин роста цен по всему миру, по мнению Knight Frank, является общий экономический подъем. Международный валютный фонд прогнозирует, что глобальный ВВП вырастет на 3,5% в 2017 году по сравнению с 3,1% в 2016 году. В докладе также говорится о большей доступности ипотечного финансирования на развивающихся рынках, а также о репутации собственности как безопасной инвестиции.

Исландия находится во главе рейтинга со средним годовым ростом цен в 17,8%. Основное влияние здесь оказывает нехватка предложения. Фонд финансирования жилищного строительства страны планирует построить в течение следующих трех лет в Рейкьявике 9 000 новых квартир, чтобы соответствовать спросу.

Гонконг и Новая Зеландия заняли второе и третье места в рейтинге - цены здесь выросли на 14,4% и 13,8% соответственно. Китай оказался на 10-ом месте списка с годовым ростом на 10,3%.

ТОП-10 стран с наибольшим годовым ростом цен на жилье (первый квартал 2017 года):

 1.  Исландия – 17,8%

 2. Гонконг – 14,4%

 3. Новая Зеландия – 13,8%

 4  Канада – 13,5%

 5. Турция – 13,3%

 6. Мальта – 12,6%

 7. Чехия – 11,0%

 8. Эстония – 10,7%

 9. Венгрия – 10,5%

10.  Китай – 10,3%

Исландия. Гонконг. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 июня 2017 > № 2203214


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 мая 2017 > № 2179027

Цены на жилье в Исландии находятся на пике

Стоимость жилой недвижимости в стране находится на самом высоком уровне. А нехватка предложения говорит о том, что цены будут еще выше.

В сравнении с мартом текущего года стоимость квартир выросла на 2,2%, а год назад они были дешевле на 25%. После кризиса, начиная с 2010 года, цены на жилую недвижимость выросли на 50%. По прогнозу банка Arion, в ближайшие три года цены вырастут еще на 30%, сообщает Grapevine.

В апреле 2017 года Фонд жилищного финансирования опубликовал отчет, в котором утверждалось, что в течение следующих трех лет необходимо построить еще 9 000 квартир, чтобы покрыть существующий спрос. В посткризисный период возведение нового жилья остановилось, и только в последние пару лет рынок ожил.

Рост сферы туризма оказывает дополнительное давление на рынок жилья. Многие квартиры сейчас используются для размещения туристов. В рейтинге роста цен на жилую недвижимость за 2016 год Исландия заняла второе место вслед за Китаем.

О высоких ценах и нехватке жилья говорит и тот факт, что по сравнению с другими скандинавскими странами, в Исландии самый высокий процент людей, которые все еще живут с родителями. Доля людей в возрасте 25-29 лет, которые все еще не покинули «семейное гнездо», достигает 21%. В Норвегии эта цифра составляет менее 10%, а в Дании - всего 5,3%.

Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 мая 2017 > № 2179027


Китай. Исландия. Канада. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2017 > № 2029206

Бум на мировом рынке недвижимости замедлил обороты

В третьем квартале 2016 года цены на жилье выросли в 28 из 46 представленных в исследовании стран. При этом в Азии, на Ближнем Востоке, в Латинской Америке, Африке и Новой Зеландии наблюдалось замедление темпов роста цен или даже их снижение.

Такие данные обнародовал портал Global Property Guide.

Самыми быстрорастущими рынками в третьем квартале 2016 года оказались Китай (+24,32%), Исландия (+10,85%), Канада (+10,18%), Румыния (+9,02%) и Германия (+8,64%).

Самый значительный спад цен зафиксирован в Катаре (-13,32%), России (-11,34%), Бразилии (-7,71%), Монголии (-6,66%) и Гонконге (-5,9%).

Страна

Изменение цен (третий квартал 2015 г. - третий квартал 2016 г.)

Германия

+8,64%

Испания

+2,19%

Черногория

-5,33%

Финляндия

+1,03%

Латвия (Рига)

+7,32%

Греция

-0,53%

Турция (Стамбул)

+4,92%

Великобритания

+4,17%

США

+3,92%

Эстония (Таллин)

+7,20%

Франция

+1,37%

Португалия

+2,95%

Швейцария

-1,08%

Китай

+24,32%

Канада

+10,18%

Новая Зеландия

+5,85%

Литва (Вильнюс)

+5,10%

Нидерланды

+1,40%

Израиль

+3,10%

Таиланд

+1,13%

Гонконг

-5,90%

Китай. Исландия. Канада. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2017 > № 2029206


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 октября 2016 > № 1949528

В Исландии растут цены на жилье

Рынок недвижимости северной страны укрепляется благодаря растущей экономике. В августе 2016 года средняя стоимость жилья увеличилась на 8,39% за год. Это стало самым значительным ценовым подъемом с мая 2014 года.

По данным Статистического ведомства Исландии, в августе 2016 года в Рейкьявике частные дома подорожали на 7%, а квартиры - на 9,9% за год. За пределами столицы стоимость жилой недвижимости выросла на 4,3% в годовом исчислении, пишет Global Property Guide.

В июне 2016 года средняя стоимость жилья в Исландии достигла $344 000. Это на 12,3% больше, чем годом ранее, по данным новостного сайта visir.is. При этом значительнее всего подорожала недвижимость в центральном регионе страны, благодаря сильному спросу и дефициту предложений.

В Исландии наблюдался беспрецедентный жилищный бум с 2000 по 2008 годы, когда недвижимость взлетела в цене на 71%. Это происходило по причине ежегодного прироста экономики на 4,6%. Но все изменилось в 2008-м, когда лопнули исландские банки, а ВВП упал на 4,7%.

В 2011 году экономика начала восстанавливаться, а вместе с ней и стоимость жилья. Со второго квартала 2010 года к четвертому кварталу 2012 года она увеличилась на 2,6% с учетом инфляции. В 2013 году рост цен составил 4,3%, в 2014-м – 5,2%, а в 2015-м – 6,9%.

Ожидается, что в среднесрочной перспективе жилищный сектор Исландии останется сильным. По прогнозу Исландского коммерческого банка, жилая недвижимость подорожает на 25% с 2016 по 2017 год.

Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 октября 2016 > № 1949528


Исландия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 июля 2015 > № 1434252

В Исландии идет подготовка к строительству первого в истории страны дома из местной древесины, об этом сообщает портал Grapevine.is.

Ранее отечественная древесина использовалась в Исландии лишь для ремонта и реконструкции старых зданий, а дома возводились либо из привезенных материалов, либо из древесины, оставшейся от потерпевших крушение кораблей.

Площадь нового дома невелика – 50 м2, предполагается, что в нем будет открыт ресторан. Для возведения здания используют тополя, которые выращивали на протяжении 29 лет.

Начиная с 50-х годов ХХ столетия в Исландии ежегодно высаживается от 500 тыс. до 6 млн саженцев. По оценкам Государственной лесной службы, к 2100 г. лесами будет покрыто около 12% территории страны.

Исландия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 июля 2015 > № 1434252


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 декабря 2012 > № 716658

Стоимость частных коттеджей в Рейкьявике упала в ноябре на 0,8% в годовом исчислении. Квартиры, наоборот, подорожали на 2,48% за год. За пределами столицы стоимость жилья снизилась на 6,31% - это самый большой годовой спад стоимости жилья с февраля 2010 года.

Как сообщает портал Global Property Guide, цены на недвижимость в Исландии с учетом инфляции снизились в среднем на 29,4% по сравнению с пиковыми показателями первого квартала 2008 года.

Аналитики считают, что жилищный рынок страны останется слабым в ближайшие месяцы, пока правительство пытается рассчитаться с внешними и внутренними долгами.

Напомним, что с 2000 по 2008 годы рынок недвижимости Исландии динамично развивался благодаря активному росту экномики. За эти годы цены на жилье в стране подскочили на 71% с учетом инфляции.

Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 декабря 2012 > № 716658


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 января 2012 > № 483350

Согласно официальной статистике, с октября 2010 по октябрь 2011 года цены на жилье в Исландии выросли на 6,28%. С учетом инфляции прирост оказался скромнее, всего 1%, но даже такой показатель воодушевил аналитиков.

По данным портала Global Property Guide, рост стоимости жилья в годовом исчислении регистрируется уже девятый месяц подряд. Агентство Standard&Poor’s изменило свой прогноз в отношении Исландии с негативного на стабильный, подчеркнув, что ее экономика восстанавливается после кризиса.

С января по октябрь 2011 года в крупнейших городах Исландии объемы транзакций при покупке недвижимости возросли на 60,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупная стоимость сделок с недвижимостью к октябрю 2011 года почти удвоилась и достигала $903 млн при том, что с января по октябрь 2010 года она не превышала $548,5 млн.

В настоящий момент исландские метры можно купить на 7,6% дешевле, чем они стоили по итогам 1 квартала 2008 года.

Напомним, что операционные издержки при покупке недвижимости в Исландии составляют от 1,92% до 2,52%. При заключении сделки покупатель оплачивает работу агента по недвижимости, гербовый сбор и регистрационный взнос. Для нерезидентов ставка налога на прибыль, полученную от сдачи в аренду жилой недвижимости, составляет 18%. Налогом на такую прибыль облагаются лишь 70% от общей суммы арендного дохода, что позволяет собственнику тратить оставшиеся 30% на ремонт и модернизацию жилья. Налог на наследство достигает 10%, но первый миллион крон из унаследованной суммы налогом не облагается.

Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 января 2012 > № 483350


Исландия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 ноября 2011 > № 441592

Правительство Исландии отказало китайской частной инвестиционной компании "Чжункунь" в приобретении крупного земельного участка в стране. Об этом в пятницу сообщил министр внутренних дел Исландии Огмундур Йонассон после заседания кабинета министров.

По словам О. Йонассона, МВД после серьезного изучения поданных компанией документов подтвердило, что "Чжункунь" не удовлетворяет всем необходимым для покупки земельного участка в Исландии условиям, поэтому правительство решило отклонить ее заявку. Министр назвал решение исландского правительства судебным прецедентом. По его словам, правительство и в дальнейшем будет выносить такие же решения в отношении подобных заявок.

Компания "Чжункунь" ранее в текущем году выступила с предложением приобрести 75 проц собственности земельного участка в 300 кв км на северо-востоке Исландии для создания там экологического парка. Часть западных СМИ сообщила со ссылкой на небольшое число противников, что данный инвестиционный проект, якобы, демонстрирует стратегические замыслы и политические интересы Китая.

В связи с этим председатель компании "Чжункунь" Хуан Нубо в августе текущего года распространил заявление, в котором говорится, что покупка компанией земельного участка в Исландии является исключительно предпринимательским действием и преследует только коммерческие цели, не имея никакого отношения к политике. "Это -- совершенно безосновательное недоверие, завистливость и недопонимание инвестиционного характера нашей компании. Некоторые, используя этот инцидент, пытаются проверить на прочность отношения между компанией и Исландией, и послужить помехой взаимовыгодным инвестициям", -- сказал Хуан Нубо.

Компания "Чжункунь" со штаб-квартирой в Пекине главным образом занимается туризмом и предпринимательской деятельностью в США и Китае. Эта компания предлагала заплатить 200 млн ам. долларов за освоение проекта туризма в Исландии, в частности около 8 млн ам. долларов должны были быть направлены на покупку вышеупомянутого земельного участка, другие средства -- на строительство конкретных проектов.

Исландия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 ноября 2011 > № 441592


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2009 > № 189653

По данным Ассоциации исландских строителей, в Рейкьявике и его пригородах насчитывается 818 незанятых квартир. Председатель Ассоциации Бальдур Тор Бальдвинссон признает проблемы местного рынка жилья. Он отмечает низкий покупательский интерес, который приводит к возникновению «районов-призраков» с пустующими объектами недвижимости.По его словам, спрос на квартиры небольшого метража сохраняется и составляет 1300 объектов ежегодно, передает Norse.ru. Комментируя данные других экспертов, по мнению которых это число равняется 3000, глава Ассоциации заявил о некорректности подобных подсчетов. Расхождение в цифрах вызвано тем, что во втором случае учитываются квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства. «Учитывать квартиры в домах, под которые только что заложили фундамент, бессмысленно, поскольку люди смогут въехать в них только через полтора года», – заявил Бальдвинссон. Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2009 > № 189653


Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 июля 2009 > № 159635

Мировой экономический кризис привел к тому, что жители Исландии в возрасте до 30 лет предпочитают арендовать недвижимость, а не приобретать ее в собственность, поскольку боятся дальнейшего ухудшения экономической обстановки. По данным Статистического бюро Исландии, с марта 2000 по март 2008г. цены на жилье в стране «вымахали» на 153%. В столице страны Рейкьявике и ее окрестностях, где проживает две трети исландцев, средняя стоимость квадратного метра жилья выросла с 78 тыс. крон (440 евро) в 1998г. до 262 тыс. крон (1,4 тыс.евро) в 2008.В 2009г. средняя цена на жилую недвижимость в Исландии упала до 1,3 тыс. евро за кв.м. С марта 2008г. по май 2009 спад цен составил 11,5%, пишет издание The New York Times. По словам местного риэлтора Туридур Кристин Халльдорсдоттир, рынок стремительно меняется, и в некоторых случаях продавцы вынуждены снижать запрашиваемые цены на 40%. Однако это не привело к существенному увеличению объемов продаж. Сейчас, когда многие исландцы потеряли работу и не уверены в своем будущем, под продажами в основном понимают обмен одного типа жилья на другой. Как утверждает представитель агентства Stadur Fasteignasala Фьола Кристинсдоттир, до кризиса исландцы предпочитали покупать жилье в собственность, а сейчас делают выбор в пользу аренды (особенно это касается граждан в возрасте до 30 лет).

Г-жа Халльдорсдоттир надеется, что недавняя девальвация исландской кроны сделает покупку недвижимости в стране более выгодной для иностранцев. Основной интерес к приобретению жилья в Исландии выказывают норвежцы, датчане, англичане и немцы.

Исландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 июля 2009 > № 159635


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter