Всего новостей: 2104155, выбрано 455 за 0.243 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Италия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 18 мая 2017 > № 2179113

В Милане откроется торговый центр будущего

Шоппинг, кино и релакс среди небоскребов: это будет самый грандиозный городской торговый центр в Италии.

Огромный торговый центр, самый обширный среди городских шоппинг-центров Италии, откроется в Милане уже 30 ноября. Сто модных магазинов, расположенные на площади 32 тысяч квадратных метров, разместятся в павильоне у подножия небоскреба, построенного по проекту Захи Хадид в квартале Citylife.

Переговоры по аренде торговых площадей завершены на 80 процентов, и уже известно, что здесь, в дополение к бутикам, откроют филиал кинотеатра "Антео", медицинский диагностический центр, а также магазины Сalifornia Bakery, Cioccolatitaliani и Vivo.

Кроме того, к торговому центру примкнет большая площадь, посвященная гастрономии, внутри же помещения будут работать десяток баров и ресторанов. Среди них - пиццерия Pie, Pizza Italiana Espressa, первая в мире пиццерию, где клиент будет участвовать в создании собственной пиццы, выбирая каждый ингредиент.

Вокруг торгового центра, строительство которого будет закончено уже к концу лета, продолжает расти сам Citylife. Недавно открылась еще одна аллея в местном парке, а в сентябре здесь предполагается создать несколько теннисных кортов.

Италия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 18 мая 2017 > № 2179113


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 мая 2017 > № 2177233

Элитная недвижимость на озере Комо дорожает

За 2016 год цены на многих рынках элитного курортного жилья Италии снизились – в среднем на 5,5%. Однако регион озера Комо стал исключением, показав рост на 1,2%.

Такие данные приводит компания Knight Frank. По мнению аналитиков, рост цен на жилье в регионе отражает популярность озера Комо как в Италии, так и за рубежом, а также близость к миланскому аэропорту и швейцарской границе, пишет The New York Times.

По словам агента компании Sotheby's International Realty Диего Антиноло, цены в регионе также выросли из-за дефицита предложений. Дело в том, что большинство домов для отдыха в Италии переходят из поколения в поколение. А добиться разрешения на строительство нового жилья «практически невозможно».

Цены на недвижимость на озере Комо варьируются в зависимости от вида на озеро, доступа к озеру и местоположения в целом. Так, квартира с двумя спальнями может стоить от €300 000, а в зданиях с доступом к озеру цена может легко превысить €1 млн. Исторические виллы стоят от €1,5 млн, но в то же время оцениваются в два раза дороже, если они были реновированы. Те же, что расположены прямо на озере и находятся в прекрасном состоянии, могут иметь ценник до €10 млн.

Большинство зарубежных покупателей недвижимости в регионе – это выходцы из северной и центральной Европы, особенно из Германии и стран Скандинавии. Однако в последнее время увеличились продажи американцам и швейцарцам, благодаря выгодному обменному курсу. А вот британцев из-за Брексита стало меньше.

По оценкам аналитиков, цены на итальянскую недвижимость в 2017 году стабилизируются, а в 2018 году начнется рост.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 мая 2017 > № 2177233


Италия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 17 мая 2017 > № 2180706

В Италии бесплатно раздают замки, таверны, башни и поместья — всего 103 исторических объекта.

Стать хозяином может любой желающий. Главное — вложиться в реставрацию здания, а также преобразить местность и привлечь туристов, открыв рестораны, отели и спа-центры, пишет The Local.

Бесплатные объекты раскиданы по всей стране. Они находятся в малоизвестных местах, но вблизи туристических маршрутов. Неподалеку от Рима, например, находится Кастелло-ди-Блера — замок XI века, который ищет нового владельца.

Передача исторических объектов в бесплатное пользование — проект агентства госсобственности и министерства культурного наследия. Потенциальный владелец должен представить план привлечения туристов и реконструкции здания.

Напомним, что итальянская деревня Бормида предлагает 2000 евро новым жителям.

Италия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 17 мая 2017 > № 2180706


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 мая 2017 > № 2176482

В Италии бесплатно раздают древние замки, монастыри и виллы

Власти страны предлагают 103 исторических здания в полноправную собственность. Правда, новым владельцам придется реновировать объекты и приспособить их под туристические нужды.

Как пишет Independent, среди предоставляемых властями Италии исторических зданий есть замок XI века Кастелло ди Блера в Лацио и замок XIII века Кастелло ди Монтефьоре в восточной Италии.

Конечно же, объекты предлагаются бесплатно на определенных условиях. Новый собственник должен будет доказать свое намерение отреставрировать здание и приспособить его под отель, ресторан или спа, или любую другую достопримечательность для путешественников.

Идея является частью Стратегического плана по развитию туризма в Италии, согласно которому туристов следует перенаправить из уже переполненных зон, таких как Венеция, в менее известные регионы по всей стране.

Новый владелец получит право собственности на недвижимость на девять лет, после чего сможет снова продлить его. Тем, кто предложит особенно интересные идеи по использованию объектов, предоставят право 50-летней аренды.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 мая 2017 > № 2176482


Италия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 16 мая 2017 > № 2180707

Масштабная реставрация загородной резиденции монархов Савойского дома началась 30 лет назад по заказу ЮНЕСКО.

Спустя 13-летней реставрации для посещений публики открываются королевские апартаменты охотничьего домика загородной резиденции Савойских правителей, расположенной в предместье города Никелино (10 км юго-западнее Турина), которая в числе других резиденций Савойской династии находится под охраной ЮНЕСКО как памятник Всемирного наследия.

Это последний этап масштабной реставрации, которая началась 30 лет назад по запросу ЮНЕСКО. Работа обошлась спонсирующей компании — Fondazione Crt — в 20 млн евро, сообщает Italia-ru.

Строительство Охотничьего домика началось в 1729 году и продолжалось с перерывами на протяжении всего XVIII столетия. Над отделкой внутренних покоев короля работали знаменитые мастера из Венеции.

В XIX веке Ступиниджи использовался монархами для проведения увеселительных мероприятий и свадебных празднеств. Сегодня дворец занимает музей декоративно-прикладного искусства.

Италия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 16 мая 2017 > № 2180707


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174384

За 2016 год продажи жилой недвижимости в Италии выросли на 19%

За прошедший год число проданных в Италии домов и квартир составило 533 741. Это на 18,9% больше, чем за 2015 год.

Как сообщается в совместном отчете Italian Revenue Agency и банковской ассоциации ABI, общий объем продаж при этом за год увеличился на 17,4% - с €76 млрд до €89 млрд, пишет Italy24.

При этом в географическом отношении выделяются две разнонаправленные тенденции. В центрально-северных регионах страны всплеск покупательской активности был сильнее. Лидировали по росту продаж Венето (+23,1%) и Ломбардия (+21,4%). В то же время в южных регионах динамика роста замедлена, особенно в Калабрии (+10,8%) и Молизе (+7,8%).

Интересно, что уровень ипотечного кредитования в Италии увеличился за год на 27,3%. Если в 2015 году было выдано 193 350 кредитов на покупку жилья, то в 2016-м – 246 182. Средняя сумма займа составила €120 000.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174384


Италия. ОАЭ > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 мая 2017 > № 2179056

Замок Саммеццано продан арабской компании за 15,5 миллионов евро

Мэр Реджелло: "Мы будем добиваться того, чтобы хотя бы часть замка была доступна для посещений".

Великолепный Замок Саммеццано, расположенный в городе Реджелло, всего в нескольких километрах от Флоренции, был куплен за 15,4 миллиона евро компанией из ОАЭ, Helitrope Limited.

Факт продажи подтверждает мэр Реджелло, Кристиано Бенакки.

Открытие конветов с предложениями по торгам было запланировано сегодня утром во Флоренции, стартовая цена продажи была установлена на уровне 15 млн евро.

Компания, базирующаяся в Дубае, стала единственным участником закрытого аукциона, предложив за роскошный арабо-мавританский оазис Тосканы 15,5 миллионов евро. У компании есть 120 дней, чтобы совершить окончательный платеж, который даст полное право собственности арабам.

Теперь в истории замка открывается новая страница, полная вопросительных знаков.

Мэр Реджелло написал на Facebook, что попросит новых владельцев открыть часть собственности для публичных посещений, но окончательное решение будет, безусловно, за арабской компанией. Возможно, замок превратится в приватный оазис, куда вход туристам запретят окончательно.

Италия. ОАЭ > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 мая 2017 > № 2179056


Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 7 мая 2017 > № 2179086

Мэр городка в провинции Савоны обещает 2000 евро тем, кто переедет на ПМЖ

Для борьбы с депопуляцией мэр коммуны Бормида, Даниэле Гальяно, решил выплачивать денежную компенсацию всем тем, кто решит переселится в город.

"Если вы переедете на постоянное место жительства в нашу коммуну, мы заплатим вам две тысячи евро". Это не шутка, а инициатива мэра города Бормида (Bormida), расположенного в провинции Савона, который насчитывает всего 394 жителей и рискует стать очередным итальянским городом-призраком. Это еще одна отчаянная попытка местной мэрии сохранить население города: ранее, чтобы стимулировать эмиграцию, переехавшим в коммуну предлагали дома в аренду по низким ценам (от 50 до 120 евро в месяц).

2 тысячи евро будут выплачены тем, кто решит купить или арендовать дом в городке и изменить свою прописку на местную.

Инициатива напоминает недавнюю попытку мэра Салеми, в провинции Трапани, который предлагал дома за 1 евро тем, кто возьмется их реструктурировать. В этом случае, однако, эта инициатива не оказалась столь успешной, как хотелось бы местной администрации.

Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 7 мая 2017 > № 2179086


ОАЭ. Италия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166320

Итальянская компания Dynamic Architecture Group получила новый патент в регионе Персидского залива для своего проекта вращающейся башни в Дубае.

В рамках проекта кинетической 80-этажной Dynamic Tower предполагается, что квартиры будут вращаться на 360 градусов вокруг центральной колонны, которая будет питаться от ветровых турбин, расположенных между каждым этажом.

Первоначально предполагалось, что проект стоимостью $700 млн будет построен в Дубае в 2010 году и еще один будет реализован в Москве, однако планам не суждено было сбыться.

“Мы только что получили патент в регионе Персидского залива для строительства вращающейся башни Dynamic Tower несколько недель назад”, — заявил итальяно-израильский архитектор Дэвид Фишер, основатель Dynamic Architecture Group, выступая в кулуарах конференции Skyscraper Summit в Дубае.

Архитектор сказал, что надеется на завершение проекта в Дубае к 2020 году.

ОАЭ. Италия > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 5 мая 2017 > № 2166320


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 29 апреля 2017 > № 2179091

Во Флоренции начинается реставрация фонтана Нептуна, открытая для туристов

Увидеть реставраторов за работой будет можно, начиная с 3 мая.

Начиная с 3 мая каждый желающий сможет понаблюдать вблизи за работами по реставрации одного из символов Флоренции, фонтана Нептуна работы Амманнати, возвышающегося на площади Синьории.

Реставрационные работы стоимостью 1,5 миллиона евро продлятся в течение трех лет, 2016-2018. Их оплатил модный дом Сальваторе Феррагамо. 3 мая начнется первая фаза реставрации, которая будет длиться год и обойдется в 600 тысяч евро.

Экскурсии среди строительных лесов будут проходить, начиная с 3 мая, по будням и будут бесплатными (1 экскурсия в день).

Свое участие будет необходимо подвердить на www.nettunofirenze.it, интернет-сайтe, который отслеживает ход восстановительных работ.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 29 апреля 2017 > № 2179091


Россия. Италия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2153049

Marcegaglia продолжит наращивать производство нержавеющих труб в России

«Marcegaglia была создана в 2008 г., а в 2010 г. основала собственный завод по производству нержавеющих сварных труб во Владимире», - отметил Филиппо Ли Готти, генеральный директор Марчегалья Ру, на 3-й Международной конференции «Нержавеющая сталь и российский рынок» в Москве.

В настоящее время трубный завод Marcegaglia оснащен двумя линиями резки стального проката, пятью линиями сварки труб, одной линией их полировки и иным необходимым оборудованием, позволяющем изготавливать как круглые, так и квадратные и прямоугольные трубы. В 2016 г. объем продаж его продукции увеличился на 34% до 9,550 тыс. т, на 2017 г. планируется рост на 25% почти до 12 тыс. т.

Россия. Италия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2153049


Италия. Аргентина > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 13 апреля 2017 > № 2179050

Близ бывшей роскошной загородной виллы Медичи в Тоскане построят люксовый резорт

Недвижимость приобрел аргентинский магнат Лоуэнштайн.

То, что намерен построить в Муджелло аргентинский магнат Альфредо Лоуэнштайн, не будет иметь никаких сравнений в мире, по заверениям архитекторов и дизайнеров: 356 сюитов, четырнадцать ресторанов, кулинарные школы, 12 баров, поло-клуб, футбольные поля, манежи для верховой езды, 30 километров пешеходных троп, три СПА, действующий музей Медичи и музей современного искусства, искусственные пруды и бассейны. Все это возникнет не на экзотическом острове и не в пустыне, а всего в 25 километрах от Флоренции, в центре самого старинного из имений Медичи, расположенного в Cafaggiolo и входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Италия. Аргентина > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 13 апреля 2017 > № 2179050


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Агропром > italia-ru.it, 10 апреля 2017 > № 2179067

В Риме при строительстве нового рынка обнаружены древнеримские мозаики

Найденные останки древних стен будут доступны для осмотра, начиная с 17 мая, в день открытия XXXI Конференции Всемирного союза продовольственных рынков.

Во время строительства нового продовольственного рынка в Гуидония, неподалеку от Рима, обнаружили останки древних стен «Iaconicum», своего рода саун, с нанесенными на них ценными мозаиками. Строение находилось рядом с Вилла-дей-Галлонии, древнеримской резиденцией и фермой, а также «pescinae», бассейнами, где разводили рыбу.

Две древнеримских мозаики принадлежат ко II-IV веку нашей эры и до сих пор сохранили свои яркие оригинальные цвета - красный и черный.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Агропром > italia-ru.it, 10 апреля 2017 > № 2179067


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 7 апреля 2017 > № 2179044

В Милане начались работы по реставрации Палаццо-делла-Раджионе

Декоративные элементы внешней отделки древнего Аренгария (городской ратуши) начали осыпаться еще несколько лет назад.

В Милане начался монтаж строительных лесов вокруг Палаццо-Делла-Раджионе, старинной ратуши 13 века, расположенной на площади Пьяцца Мерканти. Работы по реставрации одной из главных достопримечательностей города должны были начаться уже давно, учитывая, что в последние годы отделка здания неоднократно осыпалась. Таким образом, городские власти отгородили Палаццо от пешеходной зоны, чтобы избежать несчастных случаев.

Городской совет, по согласованию с Министерством культуры и туризма решил начать реставрацию под грифом «предельно срочно», выделив из бюджета 830 тысяч евро на финансирование работ. Реставрация должна быть завершена до конца августа.

Напомним, что сегодня Палаццо является местом проведения городских фотографических выставок.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 7 апреля 2017 > № 2179044


Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 5 апреля 2017 > № 2179047

В Королевском дворце Неаполя можно полюбоваться на свежеотреставрированный трон Бурбонов

Посетить Палаццо Реале, наряду с другими муниципальными музеями, будет можно и в течение пасхальных праздников.

В Королевском дворце Неаполя отреставрировали трон, на котором восседали король Фердинанд II и Франциск II, последний суверен династии Бурбонов, король Двух Сицилий.

Великолепный бархатный трон с отделкой из золота был изготовлен в сороковых годах девятнадцатого века. Это всего лишь один из множества ценных экспонатов Королевского дворца, которые восстановлены в недавнее время и будут доступны для осмотра уже в эти пасхальные каникулы.

После капитального ремонта продолжительностью около двух лет были открыты и некоторые залы дворца, ранее недоступные для посещений, как, например, Большой зал этикета.

Реставрация заключалась в восстановлении декорированных поверхностей интерьеров, а также обивки мебели, полов и светильников, которые вернулись к былому блески, как это было при правлении Фердинанда II.

Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 5 апреля 2017 > № 2179047


Италия > Транспорт. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 4 апреля 2017 > № 2127677

В римском метро откроется новый археологический музей

В Риме уже этой осенью откроется первая “археологическая” станция метро. Обнаруженные при строительстве новой ветки метрополитена древнеримские казармы II века будут интегрированы в соседнюю с Колизеем станцию, а найденные здесь артефакты войдут в основу экспозиции.

Первой по строящейся станции Сан-Джованни прогулялась мэр Рима Вирджиния Раджи. Сообщается, что именно мэрия настояла на решении создать уникальный археологический комплекс, сделав его частью станции метро.

В новом музее, в ожидании поезда метро, можно будет прогуляться между артефактами, найденными археологами здесь же, при строительстве тоннеля. В экспозиции представлены римские амфоры, орудия труда, останки военного обмундирования и украшения. Большая часть предметов датирована 1 веком нашей эры.

Работы начались 21 марта 2013 года и завершатся осенью 2017 года.

Италия > Транспорт. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > tourinfo.ru, 4 апреля 2017 > № 2127677


Италия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 31 марта 2017 > № 2124459

Экс-губернатор Тульской области купил виллу на Сардинии за $25 млн

Анастасия Ляликова

редактор новостей Forbes.ru

Участник российского списка Forbes рассматривает возможность поселиться на итальянском острове со своей семьей

Бывший губернатор Тульской области Владимир Груздев «решил сделать приятный подарок своей жене Ольге и купил виллу мечты» на Сардинии, пишет итальянская La Stampa.

Более того, продолжает газета, он даже задумывался о том, чтобы перевести туда всю семью, чтобы воспользоваться введением властями Италии фиксированной ставки налога для иностранцев в €100 000. «Если Милан пытается использовать Brexit и стать новым финансовым центром, то Рим, Тоскана и Сардиния надеются просто стать местом притяжения для бизнесменов со всего мира», — пишет La Stampa.

Сама вилла расположена рядом с пляжем Роммазино, одним из самых красивых мест на побережье Коста Смеральдо. В этом месте проживают магнаты, финансисты, политики и звезды. «Груздев, конечно, не мог выбрать второй сорт», — говорится в публикации.

Прежний владелец поместья – 77-летний немец-миллиардер по имени Роберт Тео Клей. Сумма сделки - $24,7 млн, общая площадь виллы – 413 кв.м. Двухэтажное здание включает в себя тринадцать комнат и подвал, на территории виллы также расположены сад, небольшой парк и восьмиугольный амфитеатр.

В советское время Груздев служил в Службе внешней разведки, однако после развала СССР начал заниматься бизнесом и в 1993 году создал ГК «Седьмой континент». В 2007 году он продал свою долю в сети партнеру Александру Занадворову.

Политикой Груздев начал заниматься в 2001 году, в 2007 году он был избран в Госдуму, а в 2011 году – назначен губернатором Тульской области. Он покинул этот пост в 2016 году по собственному желанию. Forbes оценивает его состояние в $550 млн.

Италия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 31 марта 2017 > № 2124459


Италия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 27 марта 2017 > № 2179035

В Неаполе продается исторический палаццо Монте Пьета

Внутри - великолепная Капелла, расписанная знаменитыми живописцами в XVI веке.

Акционерная компания Intesa Sanpaolo SpA, на собственном сайте объявила о продаже палаццо, ранее являвшегося местонахождением банковского отделения группы "Интеза", построенного в 1539 году на улице San Biagio dei Librai, 114, в самом центре Неaполя. Речь идет о четырехэтажном здании площадью 5.600 квадратных метров, цена сделки договорная.

Монументальное историческое здание было построено, когда некоторые благородные неаполитанцы купили дворец Джироламо Карафа, герцога Андрии, и передали проект по восстановлению римскому архитектору Джан Баттиста Каваньи, который преобразил внутреннее убранство здания и пристроил к нему роскошную часовню.

Первый камень часовни был заложен 20 сентября 1598 г. Интерьер капеллы полностью покрыт фресками конца шестнадцатого века. В двух нишах боковых отсеков часовни расположены статуи Милосердия и Самоуверенности работы Пьетро Бернини, а также фрески Баттистелло Караччиола, теперь практически полностью уничтоженные временем.

Италия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 27 марта 2017 > № 2179035


Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 26 марта 2017 > № 2179033

В Помпеях отреставрирован роскошный Дом раненого Медведя

Открытие домуса для публики состоится 30 марта.

Красивые мозаичные полы в атриуме, в центре которых находится фигура раненого медведя, подарившая домусу его имя, нимфеум, фонтан и сад виллы, сверкающий во всем своем великолепии.

В Помпеях восстановлен роскошный Дом раненого Медведя, который вновь открывается для посещений публики наряду с другим недавно отреставрированным красивым домусом, Сирико.

Кроме восстановления внешней отделке, в Доме раненого Медведя провели реконструкция дренажной канавы, что имеет важное значение для удаления дождевой воды из Домуса, накапливание которой является одной из основных причин деградации древних строений в Помпеях.

Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 26 марта 2017 > № 2179033


Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > offshore.su, 10 марта 2017 > № 2101230

Италия инициировала введение нового порядка налогообложения иностранцев, имеющих недвижимую собственность на территории страны

Цель нововведения состоит в стимулировании притока иностранного капитала в страну и сокращение поступлений денег в оффшор.

По инициативе правительства, иностранцы - собственники элитной недвижимости, будут облагаться единым налогом. Сумма ежегодного взноса будет составлять 100 тысяч евро. Платеж в 25 тысяч евро станет обязательным, если имущество будет находиться в разделенной семейной собственности.

Идея привлечения иностранного капитала путем либерализации и унификации налогообложения была инициирована еще предыдущим кабинетом министром М. Ренци. Предложение касалось налоговых корректив, способных повысить привлекательность страны в глазах иностранных инвесторов, в первую очередь богатых британцев, что дало бы дополнительный толчок развитию внутренней экономике и бизнесу.

Сегодня в качестве перспективных налогоплательщиков рассматриваются звезды кино, эстрады и российский олигархат, например, Дж. Клуни – владелец недвижимости в окрестностях о. Комо, или Стинг – собственник элитного особняка в Тоскане.

Декларирование доходов - обязательная процедура для всех, кто регистрирует свое место проживания в стране (отсутствие регистрации закрывает доступ к получению государственных услуг). Иностранный гражданин обязан платить налоги на имущество, которое он накопил на Аппенинах. Его общие доходы при этом не берутся во внимание. Единым имущественным налогом (100 тысяч евро) будет облагаться собственность, стоимость которой составляет от 15 до 20 млн. евро. Размещение эквивалентной суммы средств в акции итальянских компаний под 4% годовых, повлечет до 200 тысяч евро налогов. Такая политика считается общепринятой и повторяет схему, действующую в Великобритании.

Политика правительства ориентирована на привлечение в страну специалистов, ранее выехавших за ее пределы. Стимулом должно послужить сокращение ставки налогов для тех специалистов, которые вернулись из-за рубежа: для ученых и исследователей на 90%, для менеджеров до 50%. Бессрочная виза - бонус для предпринимателей, которые инвестируют в итальянскую экономику сумму более 1 миллиона евро.

Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > offshore.su, 10 марта 2017 > № 2101230


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 марта 2017 > № 2098261

Продажи недвижимости в Италии выросли на 16,4% за год

С октября по декабрь 2016 года число сделок с недвижимостью в стране увеличилось на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. А за весь 2016 год было приобретено свыше 1 млн объектов.

По данным Italian Revenue Agency, впервые с 2011 года число транзакций в Италии превысило 1 млн и составило 1 141 012 (на 177 000 больше, чем в 2015 году), пишет Italy24.

За последний квартал 2016 года на 15,2% увеличилось число сделок с жильем, а за весь прошедший год соответcтвующий прирост составил 18,9%. Число транзакций с коммерческой недвижимостью, особенно с кладовыми, гаражами и парковочными местами, выросло за год на 19,2%.

Из восьми главных городов Италии лидером по квартальному росту продаж недвижимости оказался Турин (+25,2%). Следом идут Болонья (+20%) и Неаполь (+17,4%). В Милане число сделок увеличилось на 10,4%. Только в Риме (+8,7%) и Флоренции (+6,8%) показатели оказались ниже отметки в 10%.

Кстати, в Италии можно выгодно приобрести элитное жилье.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 марта 2017 > № 2098261


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 марта 2017 > № 2096405

В Италии можно выгодно приобрести элитное жилье

После финансового кризиса 2008 года цены на недвижимость в стране значительно снизились. А только за 2016 год спад стоимости элитного жилья достиг 13,3%.

По данным компании Knight Frank, в 2016 году спад цен на элитную недвижимость в Италии варьировался от 13,3% в Форте-дей-Марми, где резко снизился спрос россиян, до 1% в Западной Лигурии. Даже в Милане, где наблюдается высокий интерес иностранцев, год завершился падением на 1,5%. Стоимость таких объектов в Риме в 2016 году оставалась стабильной, в Лукке и Пизе увеличилась на 0,5%, а на озере Комо – на 1,2%, пишет Italy24.

В среднем за 2016 год роскошная недвижимость в Италии подешевела на 5,5%. Однако разница между отдельными регионами действительно велика. Так, больше всего снизились цены в Тоскане. На 11,1% подешевели объекты в Валь-д'Орче и Южной Тоскане, на 9% - в регионе Арджентарио, на 9,5% - в Маремме и на 7% в Кьянти.

Несмотря на существенный спад, именно Тоскана остается излюбленным направлением для покупателей недвижимости из североевропейских стран. Что касается озера Комо, то по мнению представителя Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен, этот регион за счет близости к Милану и Щвейцарии тоже пользуется высоким спросом, поэтому цены в 2018 году здесь будут продолжать расти. Хорошие перспективы и у Лигурии и Сардинии, где цены хоть и снижаются, но интерес потенциальных покупателей растет.

По оценкам аналитиков, цены на итальянскую недвижимость в 2017 году стабилизируются, а в 2018 году начнется рост.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 марта 2017 > № 2096405


Италия > Миграция, виза, туризм. Образование, наука. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 6 марта 2017 > № 2102048

В Риме в 2019 году появится первый "The Student Hotel"

На реализацию проекта выделят 67 миллионов евро. Отель построят в квартале Скало-Сан-Лоренцо.

The student hotel - очень особенный и уникальный в своем роде отель, который объединит специалистов, студентов, путешественников и бизнес-стартаперов в столице Италии. Внедренный в городскую сеть, этот тип структуры представляет собой новаторский тип гостиницы, разработанный амстердамской компанией как место встречи для профессионалов и путешественников со всего мира.

Интерьер и дизайн отелей, уже открытых по всей Европе, характеризуется не промышленным стилем, расцветками и мебелью простого дизайна.

Не удивительно, что гостиница, представляющая собой что-то вроде общежития - здесь одновременно будут жить люди, которые приехали в город на несколько дней, на несколько недель или на целый семестр - возникнет близ университета. Отель построят в квартале Скало-Сан-Лоренцо, около университета "Ла Сапиенца" в 2019 году. Гостиница будет располагать 500 номерами, на реализацию проекта выделено 67 миллионов евро.

Отметим, что подобные структуры будут построены также во Флоренции (уже в сентябре этого года) и Болонье (в 2018 году).

Италия > Миграция, виза, туризм. Образование, наука. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 6 марта 2017 > № 2102048


Италия. Венгрия. Канада > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 28 февраля 2017 > № 2102016

Премьер-министр Венгрии выделит 500 000 евро на реконструкцию итальянских церквей, поврежденных при землетрясениях

К Виктору Орбану с письмом обратились настоятели храмов Мачераты, политик ответил утвердительно спустя всего 10 дней.

После обращения настоятелей храмов города Мачерата, что в Марке, к премьер-министру Венгрии Виктору Орбану с просьбой помочь в восстановлении церквей, сильно пострадавших от землетрясения, обрушившегося на центральную Италию, церковнослужащие получили обнадеживающий ответ. Глава венгерского правительства пообещал выделить из бюджета страны 500 тысяч евро, чтобы помочь пострадавшим соборам. Новость сообщила сегодня газета "Il Tempo".

В статье приведена часть ответа Орбана, который сообщает, что Совет министров Венгрии одобрил его предложение помочь итальянцам, пострадавшим от природных бедствий.

Отметим, что кроме Венгрии, Италии помогло немецкое правительство, которое выделило 3 миллиона евро на восстановление церкви Сан-Пьетро-Апостоло Онна в прошлом году; Россия, которая финансирует реконструкцию церкви святого Григория Великого и Палаццо Ардирингелли (9 млн. евро);

Канада обязалась пожертоввать 3,5 миллиона евро на строительство многоцелевого исследовательского центра для студентов высших учебных заведений в городе Акуила; Казахстан пожертвовал 1,7 млн евро на восстановление церкви Сан-Бьяджо; Япония пожертвовала 4,5 млн евро на строительство нового спортивного зала в Акуила; Султан Брунея (70 тысяч евро); Эстония (70 тысяч евро).

Италия. Венгрия. Канада > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 28 февраля 2017 > № 2102016


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 февраля 2017 > № 2086579

Аналитики посчитали динамику цен на элитную недвижимость в Италии

В регионе озера Комо в 2016 году начался небольшой рост, стоимость «квадрата» в Риме стабилизировалась, а недвижимость на побережье все еще дешевеет.

По оценкам Knight Frank, в 2016 году спад цен на элитную недвижимость в Италии составил 5,5% в среднем по стране. При этом аналитики отметили значительные вариации в зависимости от региона, передает Mansion Global.

Регион

Динамика цен за 2016 год

Озеро Комо

+1,2%

Милан

-1,5%

Венеция

-3,0%

Западная Лигурия

-1,0%

Портофино

-11%

Лукка и Пиза

+0,5%

Форте-дей-Марми

-13,3%

Валь-д'Орча и Южная Тоскана

-11,1%

Флоренция

-2,0%

Кьянти

-7,0%

Умбрия

-8,0%

Рим

0,0%

По оценкам аналитиков, цены на итальянскую недвижимость в 2017 году стабилизируются, а в 2018 году начнется рост.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 февраля 2017 > № 2086579


Италия > Недвижимость, строительство. Транспорт. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 22 февраля 2017 > № 2102042

Древнеримский тракт, обнаруженный при строительстве Макдональдса под Римом, теперь можно посетить

В течение строительных работ в 2014 году были найдены три древних скелета и участок пути, ответвлявшегося от Аппиевой дороги, сохранившийся в отличном состоянии.

Участок древнеримской дороги длиной 45 метров, прекрасно сохранившийся, проложенный, вероятно, во II-I веке до нашей эры, с большим количеством каналов для отвода воды, а также 3 мужских скелета умерших во II-III веке н.э. были найдены совершенно случайно строителями, возводившими фундамент для нового ресторана фастфуд Макдональдьс в 2014 году.

Теперь гости ресторана, расположенного в городе Марино (район Фраттоккье) у самого Рима, смогут осмотреть ответвление Аппиевой дороги, которое вело к виллам некоторых благородных патрициев в древнем городе Bovillae. Благодаря восстановлению и укреплению археологической находки, которое было профинансировано в размере 300,000 евро Макдональдсом, дорога сегодня превращена в настоящий подземный музей-галерею.

Посетить музей можно бесплатно и вне зависимости от того, собираетесь ли вы до или потом обедать в ресторане.

Италия > Недвижимость, строительство. Транспорт. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 22 февраля 2017 > № 2102042


Италия. Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 21 февраля 2017 > № 2102033

Мэр Рима вновь открыла отреставрированный Зал Горациев и Куриациев в Капитoлийских музеях

Реставрацию зала оплатил узбекский стальной магнат Алишер Усманов.

Зал Горацев и Куриацев Капитолийских музеев вернул себе былой блеск после реставрационных работ, ставших возможными, благодаря покровительству Алишера Усманова, который пожертвовал на восстановление роскошного зала 300.000 евро.

В процессе реставрации, начавшейся 9 мая 2015 года, были очищены и восстановлены фрески потолка и внутренних стен работы Джузеппе Чезари - сцены, которые поветствуют о происхождении Рима, взятые из работы Ливио, созданные между 1595 и 1640 г.г. Кроме того, был отремонтирован деревянный потолок зала, возведенный в шестнадцатом веке, но позже разрушенный пожаром.

На церемонии инаугурции отреставрированного зала присутствовали мэра Рима Вирджиния Раджи, заместитель мэра по вопросам культуры Лука Бергамо и директор Капитолийских музеев Клаудио Паризи.

Италия. Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 21 февраля 2017 > № 2102033


Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 февраля 2017 > № 2102029

7-звездочный отель, расположенный в Галерее Милана, не платит аренду коммуне

"Seven Stars Galleria" должен муниципалитету за три квартала прошлого года.

Семизвездочный отель, расположенный в миланской Галерее Витторио Эммануэле, "Seven Stars Galleria", не уплатил арендную плату за 2016 год в фонд коммуны.

Ультра-люксовый отель, предлагающий номера по самым высоким ценам в Милане - от 1500 евро за ночь - не выплачивает арендную плату, создав "дыру" в муниципальном бюджете в размере 2,7 млн евро, сообщает Палаццо Марино.

"Семь звезд", основанные Алессандро Россо, по договоренности обязаны платить в казну города 40 тысяч евро в день.

В конце декабря 2016 года владелец перевел некоторую сумму на счет города, однако из-за финансовых трудностей долг перед городом остается огромным. Тем временем, власти Милана готовы начать судебное разбирательство, если люксовая гостиница не заплатит по счетам в ближайшее время.

Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 14 февраля 2017 > № 2102029


Венгрия. Италия. Россия > Леспром. Недвижимость, строительство > kurier.hu, 14 февраля 2017 > № 2087614

ВОПЛОЩАЯ ВАШИ МЕЧТЫ

Автор Nina Popova

Владелец бренда HACIENDA доктор Миклош ВАРКОНИ рассказывает о том, как создавалась самая известная сегодня в Венгрии фирма по внутреннему дизайну.

Идея создания мебельного бизнеса возникла после покупки шоу-рума, который существует по сей день в ТЦ Budagyöngye (1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 121). Нужно было под него создать бизнес, и мы решили заняться мебелью. Сначала мы познакомились буквально со всеми венгерскими производителями мебели, но по различным причинам остались ими недовольны - либо не соблюдались сроки поставок, либо производители мебели не соответствовали нашему представлению о качестве. В итоге мы поехали в Милан на самую известную в Европе выставку мебели и дизайна, в которой участвуют тысячи фирм и куда приходят тысячи посетителей. Не зная итальянского языка, не скрою, были несколько растеряны - куда идти, что смотреть, с кем вести переговоры. И тут мы заметили активную группу из 4-6 специалистов, члены которой выглядели в соответствии с итальянским этикетом, но говорили по-русски. Мы стали ходить за ними и обратили внимание, что русские заходили только к самым лучшим производителям мебели, где их принимали с распростертыми объятиями. И тут я принял правильное решение - мы будем следовать за ними, прямо по их стопам. Венгров в то время в Италии не очень знали. Все искали партнеров в бывших соцстранах. После первого участия в миланской выставке у нас сформировался костяк партнеров из 80 фирм-производителей мебели. Хотя пока было довольно смутное представление, что же такое итальянская мебель и почему она пользуется спросом не только в Европе. Окунувшись глубже в тему, мы узнали, что итальянская мебель - это понятие среди всех производителей мебели в мире. Конечно, неплохие экземпляры делают и в Испании, Германии, других странах, но Италия - это лучшее. Интересно, что после данной выставки наш бизнес был регулярно связан с русскими. До сегодняшнего дня у нас много русских покупателей, для которых мы меблировали дома и квартиры. Естественно, в первую очередь мы работаем на венгерском рынке для местных нужд, но больше всего мы рады, когда слышим именно русскую речь. И это связано с той историей, которую я рассказал.

Наша фирма, основанная в 1990 году, постепенно росла, название HACIENDA появилось в 1993-м. В 1995 году мы впервые попали в Милан и с тех пор ежегодно принимаем участие в этом профессиональном форуме. Правда, теперь, когда мы появляемся в павильоне, нас узнают. Сегодня, кстати, выезжать на выставку совсем не обязательно. Имеется так называемая виртуальная экспозиция. Можно по интернету заглянуть на портал к любому предприятию, участвующему в выставке, и посмотреть на новинки. Но надо знать, что миланская выставка дизайна представлена и в Москве и проходит в «Крокус Сити». Примечательно, что 83% тех фирм, с которыми мы постоянно работаем, принимают участие в выставке в Москве. Что это означает? То, что мы можем работать в соответствии с требованиями русских покупателей, соответствуя их представлениям и вкусу. Скажу вам, что вкус русских - безупречен. Русских покупателей я люблю за то, что, в отличие от многих других, они четко знают, чего хотят. Очень взыскательны и ни разу не были некорректными со мной. Платят всегда в срок.

В одно время русских стало меньше, но сейчас количество ваших соотечественников снова увеличивается в нашей стране. Русские сегодня живут не только в Будапеште, но и в других городах, например, в Хевизе и его окрестностях, в том числе и вокруг озера Балатон. Из этого региона мы регулярно получаем заказы. Как правило, наши русские клиенты имеют квартиру в Будапеште в самых престижных районах.

Я в соответствии со своим экономическим образованием всегда был нацелен на недвижимость и на мебель. Надо знать, что мебель - довольно сложная вещь. Классическая мебель тем более. Надо очень основательно разбираться в современных тенденциях и дизайне мебели в том числе.

В свое время один венгерский плотник сказал мне: «Хочешь, научу выбирать качественную мебель? Очень легко понять - сделана ли она качественно или же это ширпотреб. Вытащи любой ящик, переверни его, если донышко обработано так же качественно, как и фронтальная сторона, то это свидетельствует о тщательности работы. Такую мебель и надо покупать». Может быть, звучит смешно, но работает безошибочно. Когда я вытаскиваю ящик при просмотре, ко мне начинают относиться серьезнее.

Что же покупают русские клиенты? Продукцию только самых лучших итальянских производителей. Они уже знают эти фирмы. Достаточно посмотреть, кто выставляется в «Крокус Сити». Это, как правило, лучшие, чья продукция востребована в России. Сегодня мы сотрудничаем с 110-120 итальянскими производителями по всему спектру внутреннего дизайна. В том числе примерно с 80-90 испанскими партнерами. Но русские предпочитают итальянцев, скорее всего потому, что испанская мебель помпезно-кричащая, с позолотой. Русские не любят, когда позолоты слишком много, и ценят в мебели прежде всего функциональность. Редко бывает, что продается одна и та же модель. Сегодня представлен огромный выбор. Если раньше выбирали на основании каталога, то теперь все ищут через интернет.

Нас многие спрашивают, осуществляем ли мы заказы за пределы Венгрии. Отвечу, что сегодня мы работаем только в Венгрию. Проблема заключается в том, что профессионалы, занимающиеся мебелью, практически исчезли в нашей стране. Или уехали за границу и востребованы, скажем, в Лондоне, как дизайнеры интерьера, зарабатывают в три раза больше, чем у себя на родине. Притом они работают уже не владельцами, а просто сотрудниками компаний, зарабатывая хорошие деньги. Уезжают все семьями, так как обычно у архитекторов жены - дизайнеры интерьеров. Таких пар много, и практически все уехали если не в Западную Европу, то в Дубай, Кувейт, Катар.

Например, если Анна Ивановна Иванова решит обратиться ко мне из Парижа, то мне придется ехать к ней либо ей к нам. Это неудобно и займет много сил и времени, станет невыгодным.

Сейчас мы чувствуем новую русскую волну в Венгрии. И моя новая идея - создать консорциум, в который одной частью войдет поиск недвижимости, другой - обстановка для этой недвижимости. Ко мне приходят руководители фирм, занимающиеся продажей прекрасных ламп. Но дело в том, что на них в Венгрии нет соответствующего спроса. На сегодня порядка 10 тысяч объектов недвижимости нуждаются в капитальном ремонте и оформлении. У людей возникают такие расходы, что средств на покупку ламп просто не остается. А у иностранцев, в том числе у русских покупателей, деньги на лампы есть.

Мы ищем новинки на рынке, например, сейчас мы занялись мебелью из ротанга. Но все же напомню, что наша основа - классическая мебель, современная и дизайнерская мебель, кухни. Это одно из наиболее успешных наших направлений. Мы выигрываем тендеры по обустройству кухонь для дизайна вновь построенных домов. Также занимаемся полной обстановкой ванных комнат. В том числе предлагаем кафель, сантехнику, а также шторы и занавеси. Русские очень любят заказывать у нас шторы в дома. Бывает, что основные работы ведет другая фирма, но шторы доверяют нам. Как правило, для дипломатических представительств мы проводим работы по уходу за мебелью.

В самое ближайшее время мы подпишем договор с одной фирмой по недвижимости о совместной работе. Так за годы работы на венгерском рынке сложилась полная структура - продажа недвижимости, обстановка помещений, услуги по сохранению мебели. Если есть очень крупный проект за рубежом, то в нем мы тоже можем поучаствовать. Но он должен быть действительно серьезным. В этом случае мы отправляем за рубеж внутреннего дизайнера, который снимет все параметры, готовим планы и затем заказываем мебель.

Нам уже давно доверяют обустройство своего дома, это наша многолетняя работа, принесшая нам хорошую репутацию!

Венгрия. Италия. Россия > Леспром. Недвижимость, строительство > kurier.hu, 14 февраля 2017 > № 2087614


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 12 февраля 2017 > № 2102157

В Зале Элементов Палаццо Веккьо началась реставрация

Частный спонсор выделил 475000 евро на восстановление фресок стен и потолка.

Благодаря частному финансированию будет восстановлен Зал Элементов Палаццо Веккьо во Флоренции.

В этом месяце начнутся реставрационные работы над фресками стен и потолка, при финансировании со стороны Фонда Джулио и Джованны Саккетти. Общая стоимость реставрации составляет 475000 евро, работы будут длиться около 500 дней и будут открытыми, с возможностью посещения экскурсий, организованных для посетителей музея Палаццо Веккьо.

Стены и потолок Зала Элементов полностью покрыты аллегорическими фресками, созданными Амманнати.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 12 февраля 2017 > № 2102157


Италия. Германия > Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 1 февраля 2017 > № 2065664

Арена-ди-Верона получит движущуюся крышу

Проект, предложенный немецкими инженерами, будет завершен в течение трех ближайших лет.

Группа немецких компаний выиграла международный конкурс на лучший проект по установке защитной конструкции над римским амфитеатром Арена-ди-Верона, которая будет оберегать зрителей и выступающих артистов от солнца и дождя. Проект финансирует итальянская компания "Calzedonia".

Инженеры из Штутгарта и Берлина изобрели современный тканевый навес, который будет автоматически выдвигаться и закрывать амфитеатр в случае непогоды или жары.

Цель проекта, пояснил мэр Флавио Този, не только защитить публику в плохую погоду, но, в первую очередь, защитить сам римский амфитеатр от стихии. "Дождь - пояснил он, - это главный враг античных сооружений, посмотрите, что сотворила вода с постройками в Помпеях..."

По словам мэра, крышу над Ареной установят уже через три года.

Италия. Германия > Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 1 февраля 2017 > № 2065664


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 января 2017 > № 2055076

За 2016 год уровень ипотечного кредитования в Италии увеличился на 13%

Рост числа заявок на ипотечные кредиты свидетельствует о том, что на рынок недвижимости страны возвращается доверие покупателей.

По данным информационной системы по кредитам EURISC, средняя сумма займа на покупку жилья в 2016 году составила чуть более €123 000, что на 0,9% больше, чем годом ранее. Тем не менее, этот показатель остается ниже докризисной цифры в €136 000, пишет Italy24.

Интересно, что каждый четвертый заемщик в 2016 году брал ипотечный кредит сроком на 16-20 лет, а 21% претендентов на кредит «нацелились» выплачивать заем еще дольше – от 21 до 25 лет.

Что касается регионов, то самый значительный рост уровня ипотечного кредитования продемонстрировала Валле-д'Аоста (+29,6%), за которой следуют Пьемонт (+16,5%) и Молизе (+16,5%). Самой высокой средняя стоимость займа оказалась в Трентино – Альто-Адидже (€158 000), а также в Лацио (€140 000), Валле-д'Аоста и Ломбардии (€134 000).

Кстати, по данным официальной статистики, доля собственников жилья в Италии достигает 80%.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 января 2017 > № 2055076


Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 22 января 2017 > № 2065659

В Сиене путешественников приглашают посетить собор Сан-Франческо во время реставрации

Уникальная возможность увидеть великолепные фрески Лоренцетти вблизи.

Путь длиной в шесть метров, пролегающий через строительные леса, чтобы полюбоваться малейшими деталями фрескок Амброджо и Пьетро Лоренцетти, подготовленный реставраторами специально для путешественников. Уникальная инициатива под названием «Внутри реставрации» пройдет в Сиене в базилике Сан-Франческо, где с 10 по 12 и с 24 по 26 февраля будут организованы туристические экскурсии в соборе, который находится на реконструкции.

"Это удивительная возможность, которую мы решили предоставить туристам", - прокомментировала грядущее событие советник по культуре города Сиена Франческа Ванноцци.

В течение двух уик-эндов февраля посетители в сопровождении руководителя реставрации Массимо Гавацци будут иметь возможность подняться на строительные леса, где работают реставраторы, и увидеть вблизи шедевры Амброджо и Пьетро Лоренцетти.

Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > italia-ru.it, 22 января 2017 > № 2065659


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 января 2017 > № 2039570

Итальянцы предпочитают покупку жилья аренде

По данным официальной статистики, доля собственников жилья в Италии достигает 80%.

Такие цифры приводит национальное бюро статистики ISTAT, которое также обнародовало данные по тому, сколько местные домохозяйства платят за аренду жилья, ипотечные кредиты и коммунальные услуги, пишет портал Italy24.

По данным ISTAT за 2015 год, ежемесячные платежи по ипотечным кредитам совершают чуть более 3,2 млн итальянских семей, или 17,7% от всех собственников недвижимости. Средний размер такого платежа составляет €590, и варьируется от €620 в центре страны до €500 на островах. В крупных городах он достигает €640 в месяц.

В то же самое время 18% семей в 2015 году вносили арендную плату за проживание. При этом доля таких домохозяйств была ниже на островах (10,8%) и выше на северо-западе и юге страны (около 20%). Средние арендные ставки по всей стране равнялись €430 и достигали €500 на северо-западе. Статистика также показывает, что аренда жилья больше всего распространена в крупных городах (25,5% в сравнении с долей в 20,1% на периферии).

Что касается коммунальных расходов, то больше всего итальянцы платят за газ. В месяц он обходится семьям в среднем в €70. Следом идет электроэнергия, на которую тратят €50 в месяц. А вот за вывоз мусора приходится платить чуть менее €20 в месяц.

А вот испанцы, наоборот, все чаще предпочитают аренду жилья покупке.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 января 2017 > № 2039570


Италия > Недвижимость, строительство. Медицина > bfm.ru, 12 января 2017 > № 2033031

«Пальмовое масло — это хорошо»: стоит ли верить Ferrero?

Итальянская Ferrero запустила кампанию, в рамках которой утверждает, что в пальмовом масле нет ничего страшного. В пример она приводит свою продукцию — Nutella. Экспертам-пищевикам сложно согласиться с утверждениями производителя

Компания Ferrero выступила в защиту пальмового масла. Кондитерская компания, наиболее известная своим брендом Nutella, решила дать отпор европейским властям, которые ранее объявили пальмовое масло потенциальным канцерогеном.

Причем, в отличие от других крупных игроков рынка сладостей, ограничившихся заявлениями о мониторинге канцерогенов и стремлении к безопасности, Ferrero запустила мощную публичную кампанию. Рекламные ролики на телевидении рассказывают о том, что процесс производства полностью безопасен, а без пальмового масла Nutella уже не будет такой вкусной. Об ответных мерах Ferrero рассказывает обозреватель Reuters:

«Nutella начала контрнаступление на противников пальмового масла. В минувшем году Европейское агентство по безопасности продуктов питания пришло к выводу, что пища с добавлением пальмового масла может содержать избыток канцерогенных соединений под названием глицидиловые эфиры. В ответ на это в Италии, например, некоторые магазины приняли решение отказаться от продажи подобных товаров. Ferrero же настаивает, что ее продукция безопасна. Она начала публичную рекламную кампанию: в роликах рассказывается, что при производстве Nutella масло рафинируется при низких температурах, что позволяет избежать появления канцерогенов, а использование пальмового масла делает пасту мягкой и тягучей. Кроме того, переход на подсолнечное масло может увеличить затраты компании и стоимость товаров. На кону не только Nutella: пальмовое масло используется во множестве товаров — от теста для пиццы, упакованного хлеба и печенья до мороженого, маргарина и шоколада. Объем индустрии производства пальмового масла достигает 4 млрд долларов».

Такая политика компании Ferrero — лишь борьба за себестоимость продукта. Употребление пальмового масла опасно для здоровья, но его применяют в производстве все больше компаний, говорит эксперт маслоэкстракционного производства Сергей Кузнецов:

«Это самое дешевое растительное масло, дешевый жир. Отсюда и желание всех компаний замещать животные жиры именно этим видом жира. По органолептике могу сказать, что для организма это очень тяжелый вид жира. Есть информация, что пальмовое масло не усваивается организмом в связи с тем, что у него очень высокая точка плавления. Мы можем, так как у нас температура тела 36,6 градуса, усваивать животные жиры, которые нам близки по изомерному составу и химическим свойствам, а растительные жиры сложны в усвоении. Попытки всех компаний перейти на пальмовое масло или каким-то образом заниматься перетарификацией жиров, перевода его в другие сложные схемы — это только борьба за себестоимость, о здоровье там никто не думает. Если бы думали о здоровье, все бы занимались сейчас животными жирами, которые, повторюсь, человеческим организмом усваиваются на 100%».

Отказ от пальмового масла — самого дешевого на рынке — только в продукции под брендом Nutella обойдется Ferrero в 10-20 млн долларов в год. Однако риски роста стоимости можно поставить под сомнение — оптовая цена пальмового масла составляет порядка 800 долларов за тонну, а подсолнечного — всего на 5% выше, передает Investire Oggi. Кроме того, масло — один из самых дешевых ингредиентов шоколадной пасты и доля затрат на него в цене банки исчисляется единицами процентов. На Nutella приходится около пятой части выручки компании Ferrero по всему миру.

Италия > Недвижимость, строительство. Медицина > bfm.ru, 12 января 2017 > № 2033031


Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Алкоголь > italia-ru.it, 6 января 2017 > № 2035635

В провинции Тревизо построят "Винный город"

"Wine Town" родится в Казале-суль-Силе, гастрономический и винный оазис будет рассчитан на удовлетворение вкусов гурманов.

Ближе к лету в провинции Тревизо начнется реализация нового уникального проекта, который особенно понравится последователям "Slow Food". В городке Казале-суль-Силе, в соответствии с проектом предпринимателя Франко Маленотти, начнется строительство "Винного города" региона Венето.

Проект, стоимость которого оценивается в интервале от 10 до 12 миллионов евро, заключается в создании на площади в 6600 м2, на правом берегу реки Силе, гастрономического и энологического оазиса, в котором каждый желающий сможет познакомиться с продукцией области, узнать исчерпывающую информацию о процессе производства гастрономии и вин региона, а также принять участие в различных инициативах, посвященных, естественно, культуре питания и дегустациям.

Италия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Алкоголь > italia-ru.it, 6 января 2017 > № 2035635


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2017 > № 2027721

Рынок недвижимости Италии в 2017 году будет стабилен – прогноз

По оценкам аналитиков, цены на итальянскую недвижимость в 2017 году стабилизируются, а в 2018 году начнется рост.

Согласно отчету исследовательского института Scenari Immobiliari, ситуация в отрасли позволяет рассчитывать на скорое восстановление, пишет Italy24.

На рынке наблюдается высокая ликвидность, низкие ставки по ипотеке, доступные по сравнению с докризисным периодом цены. Также в пользу сектора недвижимости говорит волатильность и низкая доходность в других отраслях экономики.

Все это стимулирует инвесторов вкладывать средства в итальянские квадратные метры. За первые девять месяцев 2016 года на недвижимость было потрачено на 14% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2017 > № 2027721


Италия > Транспорт. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 24 декабря 2016 > № 2016368

В Италии закончилось строительство скоростного шоссе Салерно-Реджо-ди-Калабрияэ

Вчера днем состоялось официальное открытие для дорожного движения галереи Лариа (Козенца), последнего участка "многострадального" автошоссе Салерно-Реджио Калабрия, строительство которого продолжалось ни много ни мало, целых 55 лет.

На церемонии инаугурации присутствовали министр транспорта Грациано Дельрио, президент "ANAS" Джанни Витторио Армани и премьер-министр Паоло Джентилони. Чиновники прохали по всему шоссе вместе с журналистами.

Вчера в почте на Facebook, Ренци написал: "Десять месяцев назад журналисты смеялись, когда я объявил, что шоссе Салерно-Реджио Калабрия будет открыто в конце 2016 года и вот 22 декабря, благодаря работе Министерства, "ANAS", "сверхурочным" техников и рабочих, состоялось то, к чему мы стремились. Я рад за автомобилистов, которые, наконец, смогу путешествовать по этой многострадальной дороге...".

Отметим, что "автомагистраль Средиземноморья" А2 готовится стать первой итальянской смарт-дорогой, предусмотренной для поездок автомобилей без водителя и способной оптимизировать поток трафика. Инновационный проект "смарт-роуд" должен быть реализован к 2020 г.

Италия > Транспорт. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 24 декабря 2016 > № 2016368


Италия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 16 декабря 2016 > № 2016369

Мэр Милана ушел в отставку из-за скандала с "Экспо-2015"

Джузеппе Сала подозревается в мошенничестве в особо крупных размерах.

Мэр Милана, Джузеппе Сала, был внесен в реестр подозреваемых в расследовании по делу мошенничества в особо крупных размерах в рамках Всемирной выставки. "Не имея ни малейшего представления о следственной гипотезе, я решил оставить должность мэра," - объявил Сала в своем твиттере, узнав эту новость.

Кроме Сала, обвинения получили еще пять известных предпринимателей: бывший менеджер Expo Анджело Парис, Антонио Арцебо, экс-президент MANTOVANI SPA, Пьерджиорджио Баита и предприниматели и Оттавиано и Эразмо Чинкуэ.

Сала обвиняется в отмывании денег и пособничестве предпринимателям, связанным с мафией, при распределении работ при возведении павильонов Экспо (к примеру, фирма Мантовани получила подряд со скидкой более чем на 40%).

Италия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > italia-ru.it, 16 декабря 2016 > № 2016369


Италия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > italia-ru.it, 9 декабря 2016 > № 2016350

Istat опубликовал карту затрат итальянцев на оплату аренды и ипотечных взносов

Вот сколько вынужден платитиь итальянец за аренду и ипотеку, с Севера на Юг.

Статистическое агентство Istat подсчитало размер затрат резидентов Италии на оплату аренды жилья или выплату ипотеки на покупку дома.

На графике, приведенном ниже, подсчитаны среднестатистические данные для каждой области Италии: первый показатель демонстрирует среднюю стоимость ежемесячного платежа за ипотеку, второй - за аренду жилья, в кружочке отмечен процент итальянцев, которые имеют задолженность по выплатам. Красным отмечены средние затраты резидента Италии.

Данные, опубликованные Istat, касаются 2015 года.

Италия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > italia-ru.it, 9 декабря 2016 > № 2016350


Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 7 декабря 2016 > № 1996877

"Негры, прочь!": римляне выгнали семью марокканских иммигрантов из социальной квартиры

Баррикады, чтобы не позволить владельцам попасть в дом. Мэр города Вирджиния Раджи: "Позор для города. Виновные будут наказаны".

Десятки семей, живущих в социальных квартирах в Сан-Базилио, пригороде Рима, зaбаррикадировали вход в подьезд, чтобы не пустить туда семью марокканских иммигрантов с тремя маленькими детьми, недавно получивших льготное жилье от коммуны. "Нам не нужны негры, садитесь на лодку и отправляйтесь домой", - кричали недовольные соседской национальностью резиденты. Прибытие полиции помогло предотвратить худшее. Семья с тремя детьми, однако, отказались от квартиры.

Местная полиция считает, что за расистским буном, произошедшим вчера в Риме, стоият местные рэкетиры, незаконно занимающие социальное жилье, и наркоторговцы.

Вирджиния Раджи, мэр Рима: "То, что произошло, позорит Рим и римлян. Зачинщики бунта будут наказаны", - пообещала мэр.

Италия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 7 декабря 2016 > № 1996877


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 декабря 2016 > № 1993759

Рынок недвижимости Милана постепенно восстанавливается

В пиковом 2008 году в знаменитом итальянском городе было зарегистрировано 18 000 сделок, по итогам 2016-го ожидается около 12 000.

Экономика Италии все еще находится в рецессии, ее стабильность вызывает вопросы, а покупатели, большую часть которых составляют сами итальянцы, пока не проявляют высокой активности и предпочитают арендовать, пишет New Yourk Times. Но рынок элитной недвижимости Милана начал оживляться уже в 2012-2013 годах.

Продажи начали заметно расти с 2014-го. В последние пять лет стоимость недвижимости в Милане была слишком высока для того, чтобы ее активно раскупали при низком уровне уверенности в рынке. Сегодня же ситуация изменилась. На данный момент средняя стоимость недвижимости в городе на 25% ниже докризисных показателей.

Самые дорогостоящие объекты расположены в историческом центре города. В том числе в престижных райлонах Квадрилатеро делла Мода и Брера. Средняя стоимость квадратного метра в местных апартаментах составляет от €7500 до €8500. Но наилучшие по качеству варианты недвижимости могут стоить в два раза выше.

Несмотря на то, что рынок Милана до сих пор перенасыщен вакантными предложениями, а многие объекты переоценены, спрос на местное жилье растет как среди итальянских, так и среди иностранных покупателей. Этому поспособствовала минувшая международная выставка Экспо в Милане, которая привлекла в город тысячи иностранных туристов. Специалисты считают, что в ближайшей перспективе ситуация будет только улучшаться за счет большей доступности кредитов и роста уверенности в рынке.

Иностранцы составляют небольшую долю от покупателей миланской недвижимости, так как зачастую предпочитают приобретать объекты в пригороде или в регионе озера Комо. Среди тех, кто останавливает свой выбор на Милане, больше всего представителей европейских стран, таких как Франция, Германия и Швейцария. Квартиры в городе также популярны среди россиян, которые следят за модой и посещают различные связанные с этим мероприятия. Кроме того, в последние годы местной недвижимостью начали интересоваться представители Китая.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 декабря 2016 > № 1993759


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 ноября 2016 > № 1987377

Продажи жилья в Италии к концу года уйдут в минус – прогноз

По итогам 2016 года темпы роста продаж жилья в стране упадут до 12,3% по сравнению с показателями 2015-го или вовсе уйдут в минус.

Несмотря на то, что в первом и втором кварталах текущего года количество сделок с жилой недвижимостью в Италии выросло на 20,6% и 22,9% годовых соответственно, консалтинговая компания Nomisma пророчит рынку охлаждение, пишет Italy24.

Ожидается, что по итогам четвертого квартала 2016 года продажи вырастут на 12,3%, заключено будет менее 500 000 сделок. Официальные данные за третий квартал будут известны только 5 декабря, но уже сегодня специалисты отмечают, что хоть показатели и будут положительными, до результатов первых двух кварталов им будет далеко. Хотя рынки крупнейших городов страны, вне зависимости от региона их расположения, будут демонстрировать рост продаж – в среднем на 16,2%.

Главными причинами ожидающегося замедления рынка стали снижение динамики ипотечного кредитования и уменьшение активности со стороны потенциальных покупателей, которые из-за неуверенности в экономике страны откладывают принятие решения о покупке. А из-за снижения спроса и перенасыщенности рынка к концу года ожидается падение цен на жилье. На первичном рынке - на 1,2%, на вторичном – на 1,5% годовых. Восстановление же ожидается только после 2017 года.

На сегодняшний день самые высокие цены по стране зарегистрированы в Милане - €3000 за кв.м. Чуть ниже расценки в Риме – около €2900 за кв.м. Средняя же стоимость квадрата в 13 главных городах страны составляет €1980.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 ноября 2016 > № 1987377


Италия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 28 ноября 2016 > № 1984619

Бизнес для дочек: как наследницы гостиничной сети зарабатывают для отца £170 млн в год

Елена Ганжур

корреспондент Forbes

За последние 20 лет последователь своего отца сэр Рокко Форте (итальянец по происхождению, живущий в Великобритании) создал компанию первоклассных отелей Rocco Forte Hotels с оборотом £170 млн и воспитал троих детей. Компания управляет 11 гостиницами и 14 ресторанами в Великобритании, Италии, Германии, России (в их числе «Астория» и «Англетер» в Санкт-Петербурге), Бельгии и Саудовской Аравии. Пока младший сын Чарльз набирается опыта, проходя стажировку в департаменте развития новых проектов, сэр Форте подключил к семейному бизнесу двух дочерей.

Старшая, 29-летняя Лидия Форте занимается развитием ресторанов и баров в гостиничной сети, 28-летняя Ирэн работает бренд-менеджером и курирует программу обучения персонала отелей. Амбициозные и самостоятельные сестры не предполагали, что их боссом станет отец, но, как выяснилось, в этом есть свои плюсы.

Ваш дед лорд Чарльз Форте (шотландский отельер с итальянскими корнями) основал в начале 1930-х годов транснациональный холдинг Forte Plc, включающий порядка двух тысяч гостиниц и ресторанов по всему миру. Отец работает в гостиничной индустрии почти 50 лет. Вы знали, что когда-нибудь присоединитесь к семейному бизнесу?

Лидия Форте: У меня было собственное серьезное увлечение – готовить вкусную еду. После окончания школы я взяла двухгодичный перерыв, выучилась на профессионального повара в школе Leith’s School of Food and Wine в Великобритании и прошла свою первую стажировку в отеле «Астория» в Санкт-Петербурге, успев поработать во всех отделах, в том числе горничной, официанткой, метрдотелем. И даже изучая современную историю в Оксфордском университете, я находила возможность заниматься любимым делом — в летнее время. После выпускного совмещала получение степени MBA и запуск нового ресторана The Markham Inn в Челси, работала на кухне и в зале.

Я никогда не надеялась, что отец прибережет для меня место в компании, как это обычно бывает в семьях бизнесменов.

Но однажды, когда я вернулась домой со смены глубоко за полночь, а на следующее утро вставать надо было очень рано, отец подошел ко мне и предложил работать у него. Я подумала, почему бы не попробовать, и согласилась заняться разработкой концепций и запуском новых ресторанов и баров для Rocco Forte Hotels. С момента моего прихода в компанию в 2014 году открылось несколько, в том числе названное в честь нашей бабушки бистро Irene при отеле Savoy во Флоренции.

Ирэн Форте: Всерьез о карьере в Rocco Forte Hotels я не думала, хотя мы с сестрой и братом росли в этой атмосфере. За семейным ужином родители говорили о гостиницах, в каникулы я стажировалась на ресепшен и в департаменте маркетинга в отелях отца. Год после школы и фактически до получения диплома по французской и итальянской словесности в Оксфорде я постоянно была вовлечена в работу компании. Четыре года назад отец предложил разработать перечень корпоративных стандартов, я согласилась как на проектную работу. Решение сложной, но интересной задачи меня так вдохновило и увлекло, что с января 2013 года я присоединилась в команде в качестве бренд-менеджера коллекции отелей. Помимо этого я отвечаю за обучение персонала, разрабатываю новые подходы к обслуживанию клиентов.

На сегодняшний день вы обе выполняете управленческие функции в компании. Как опыт, полученный на самых низких позициях в индустрии услуг и гостеприимства, повлиял на текущую работу?

И. Ф.: В первую очередь ты тренируешь выносливость. Во время стажировок в отелях Brown's в Лондоне и в Verdura Resort на Сицилии мой рабочий день мог начинаться в 7:00, а заканчивался в 23:00. При таком графике два выходных дня выпадали крайне редко. Кроме того, обслуживание клиентов является важной и сложной часть такой работы. Единственная возможность справляться – это любить то, что делаешь.

Л. Ф.: Регулярное общение с сотнями, тысячами людей эмоционально изнуряет, поэтому здесь нужны тренировки. Одно время я работала хостесом в лондонском ресторане The Wolseley, который обслуживал 12 000 посетителей в день, а чтобы гость остался доволен, необходимо понять его настрой, найти к нему подход.

Еще один важный урок преподнесли мне мои друзья. Кто-то не скрывал изумления, зачем выпускница Оксфорда решила работать в сфере услуг и учиться на повара, а когда видели меня в форме официанта, делали вид, что не узнают. Другие, наоборот, радовались моим достижениям и приходили в ресторан, где я работала, так как это была единственная возможность повидаться и хоть немного поговорить.

За каждой из вас закреплено конкретное направление бизнеса. Сэр Форте говорит, что будет увеличивать зону вашей ответственности по мере достижения определенных успехов. Каких результатов вы уже достигли и каким видите свой вклад через два-три года?

Л. Ф.: Оценивать собственную работу всегда сложно, но стоит признать, несколько последних лет Rocco Forte Hotels активно развивает ресторанное направление (в каждом отеле коллекции есть собственные рестораны, принимающие как постояльцев, так и горожан и просто туристов). Сегодня оно приносит около 35% общего дохода компании. По итогам финансового года 2014/2015 рестораны и бары обеспечили выручку свыше £60 млн – с момента моего прихода в команду показатель вырос на треть.

Позитивная динамика связана с открытием новых заведений или реконцепцией, затронувшей некоторые из существующих ресторанов в коллекции. Например, успех флорентийского бистро Irene всегда зависел от сезона: летом здесь было много туристов, а в зимние месяцы оно пустовало. Чтобы исправить ситуацию мы запустили маркетинговую кампанию, нацеленную на привлечение местных жителей и она выстрелила. Оборот ресторана в нетуристический сезон вырос почти на 30% и на 14% в летнее время.

Конечно, на выручку ресторана влияет не только концепция, интерьер, меню, но и заполняемость самого отеля от сезона к сезону. Чтобы наращивать обороты, мы открываем новые заведения. В начале ноября принимать гостей начали отель и ресторан в Джидде (Саудовская Аравия). Через два года к существующим объектам добавятся новые в Риме и Шанхае, над ними я работаю сейчас.

И. Ф.: Чтобы измерить эффективность работы в области корпоративной этики и обучения персонала, мы проводим ежегодные опросы, насколько хорошо сотрудники понимают принципы бренда Rocco Forte Hotels, и исследование уровня удовлетворенности внутри нашей команды. В этом году мы получили очень хороший результат – 90%.

У каждой из вас есть собственные проекты. Лидия запустила программу Rocco Forte Nourish, где известные шеф-повара разрабатывают здоровое меню. Ирэн сосредоточилась на реализации wellness-стратегии и единой спа-концепции в отелях (программа процедур RF Rituals и линия косметики RF Organics). Ваш папа — какой он начальник?

И. Ф.: Мы вместе обсуждаем новые идеи, обращаемся к нему за советами по различным вопросам и всегда чувствуем поддержку с его стороны. При этом отец не старается навязать нам свою точку зрения. Вероятно, потому, что когда-то он сам работал со своим отцом и это было непросто. Форте-старший был предпринимателем до мозга костей: он контролировал все аспекты, каждую деталь, хотя бизнес Forte Plc был огромным (свыше 800 отелей, 1000 ресторанов и почти 100 000 сотрудников), и с большим трудом делегировал полномочия сыну. Сегодня, когда мы инициируем тот или иной проект, отец доверяет нам, дает почувствовать ответственность за приятные нами решения и ощутить собственный вклад в развитие компании.

Отец всегда давал нам шанс совершить собственные ошибки.

Л. Ф.: Хотя такая свобода и статус дочери не дают расслабиться, скорее, наоборот, заставляют работать усерднее и настойчивее, чтобы доказать себе, на что способна. Ну и, конечно, отличной мотивацией служит фамилия Форте – она стоит на фасаде каждого отеля и ресторана нашей семейной коллекции, и ее нужно оправдывать.

Италия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 28 ноября 2016 > № 1984619


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 22 ноября 2016 > № 1996918

В Италии дан старт проекту реставрации замков Каннеро, "жемчужин" озера Маджоре

Заброшенные в конце XVIII века крепости будут доступны для посещения в 2019 году.

Поднимитесь на самую высокую башню одной из полуразрушенных крепостей, и Вы увидите одну из прекраснейших панорам озера Маджоре и окрестностей. Сейчас здесь царит абсолютная тишина, нарушаемая лишь криком чаек. Все оттого, что крепости, расположенные на трех скалистых островках, в настоящее время закрыты для туристов. Однако с 2019 года Замки Каннеро, которые находятся всего в нескольких десятках метров от берега одноименного города и Каннобио, и где возвышаются остатки древних крепостей, будут открыты для публики.

Schermata 2015-04-18 a 11.58.20

Это цель, которую поставила перед реставраторами семья Борромео, владельцы островков, стремящиеся сохранить то, что осталось от этого места богатого историей и легендами.

Главный координатор проекта реставрации, архитекторо Сальваторе Симонетти, с полной уверенностью сообщает, что открытие крепости для публики состоится в 2019 году. Посещать крепости, из которых наиболее хорошо сохранилась Рокка Виталиана, будет можно с экскурсоводом, небольшими группами.

Замки Каннеро были построены между XI и XII вв. и известны под названием "Malpaga". В конце XIV века здесь проживали братья Mazzardi, родом со швейцарской стороны озера. Затем, в 1414 году замками завладели Висконти, которые в 1441 году подарили их Виталиано I Борромео. С того времени территория принадлежит семье Борромео.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 22 ноября 2016 > № 1996918


Италия > Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 18 ноября 2016 > № 1996881

В Риме отреставрировали поврежденную вандалами статую слона работы Бернини

В ночь на 14 ноября неизвестные отбили бивень скульптуре и бросили его у подножия обелиска.

Слон Бернини, являющийся постаментом Египетскому обелиску Минервы, одному из 13-ти древних обелисков Рима, датируемому шестым веком до нашей эры, подвергшийся нападению неизвестных вандалов, отреставрирован. Вчера вечером была проведена кропотливая операция по присоединению бивня слону, завершившаяся успехом.

Напомним, что после очередного акта вандализма, власти Рима рассматривают возможность установления защитных оград вокруг самых известных и легкодоступных для варваров памятников столицы Италии.

Италия > Недвижимость, строительство > italia-ru.it, 18 ноября 2016 > № 1996881


Китай. Россия. Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 ноября 2016 > № 1970702

Названы лучшие небоскребы мира

Лидером рейтинга 2016 года стала китайская башня Shanghai Tower. А второе место досталось зданию в Москве.

Рейтинг лучших небоскребов мира составила компания Emporis, которая занимается анализом данных высотной недвижимости. Первое место в нем заняла башня Shanghai Tower в Китае. Офисное здание высотой 632 метра было построено по проекту архитектурного бюро Gensler.

Шанхайская башня занимает второе место в мире по высоте после 828-метрового «Бурдж-Халифа» в Дубае. Более того, она является абсолютным лидером по этому показателю в Китае. Для лучшей энергоэффективности небоскреб сконструировали по принципу термоса – с наружным «слоем» из двойного стеклянного фасада. Форма цилиндрической спирали делает башню более устойчивой при сильном ветре. Интересно, что лифт в этом здании является самым быстрым в мире, его скорость составляет 20,5 м/с.

Состязание Emporis Skyscraper Award существует с 2000 года, в этот раз на премию номинировали сооружения, построенные в 2015 году, высотой от 100 метров. При выборе учитывались архитектурное мастерство и функциональность.

ТОП-10 лучших небоскребов мира:

1. Shanghai Tower, Шанхай

2. «Эволюция», Москва

3. Il Dritto, Милан

4. Jiangxi Greenland Zifeng Tower, Наньчан

5. Abode318, Мельбурн

6. Icon Bay, Майами

7. D1 Tower, Дубай

8. 432 Park Avenue, Нью-Йорк

9. Citygate Tower, Вена

10. ÏCE II, Торонто

Китай. Россия. Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 ноября 2016 > № 1970702


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 ноября 2016 > № 1970703

В Италии сдается в аренду замок из наследия ЮНЕСКО

Кастелло ди Монкальери с 1997 года входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Теперь каждый желающий может поселиться в этом замке XV века за €1000 в месяц.

Кастелло ди Монкальери является бывшей резиденцией Савойской династии, он был построен в XV веке. Общая площадь недвижимости составляет 130 749 кв.м и включает в себя, помимо прочего, 10 гектаров живописного сада, пишет Италия по-русски.

Стоимость годовой аренды замка составляет €12 335, то есть чуть более €1000 в месяц. Правда, арендатору придется выполнить некоторые условия. Он должен будет произвести некоторые реставрационные работы в помещениях здания, а также открыть замок для общественности.

Напомним, недавно в Италии продавалась историческая вилла Борромео.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 ноября 2016 > № 1970703


Италия > Недвижимость, строительство. Экология > italia-ru.it, 10 ноября 2016 > № 1966386

Istat: в Италии 80% жилых зданий построены в сейсмоопасных районах

Половина из них возведена без соблюдения антисейсмических норм.

В Италии почти восемь из десяти жилых домов (78,3% зданий) построены в областях с самым высоким сейсмическим риском. Данные вытекают из доклада статистической компании Istat, предоставленного в парламент при обсуждении нового бюджета.

Кроме того, более половины жилых зданий возведены без соблюдений норм безопасности, потому что они были построены до 1971 года, когда вступили в силу действующие антисейсмические нормы.

Италия > Недвижимость, строительство. Экология > italia-ru.it, 10 ноября 2016 > № 1966386


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 10 ноября 2016 > № 1966384

В провинции Турина сдается в аренду замок XV века

Чуть более 12 000 евро в год за возможность стать арендатором бывшей королевской резиденции Савойской династии: Замка Монкальери, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Сколько может стоить аренда королевской резиденции площадью 130 749 квадратных метров, располагающей, в том числе, 10 гектарами прекрасного сада? Всего 12 335 евро в год, чуть более тысячи евро в месяц.

Министерство культурного наследия и туризма Италии выпустило публичное уведомление об аутсорсинге (на срок от 6 до 10 лет) 13 объектов в Северной и Центральной Италии, принадлежащих государству, которые, в настоящее время, требуют реставрации.

Среди них бывшая резиденция Савойской династии, замок пятнадцатого века, Кастелло ди Монкальери.

Кастелло ди Монкальери был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1997 году. Арендовать замок всего за 1000 евро в месяц - очень выгодная сделка. Единственное "но" - арендатор должен будет провести некоторые реставрационные работы в помещениях замка, а также не имеет права превратить здание в частное жилище, более того, обязательным условием аренды является открытие замка для общественности.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 10 ноября 2016 > № 1966384


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter