Всего новостей: 2397532, выбрано 3318 за 0.280 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500702

Названы города Казахстана с самыми дешевыми квартирами

 В Казахстане составлен рейтинг городов (среди тех, по которым ведётся мониторинг индекса) с самым дешевым жильем, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на krisha.kz.

Пятое место в рейтинге городов с наименьшим индексом цен на жилье в январе 2018 года занимает Усть-Каменогорск. В январе квадратный метр в главном городе Восточно-Казахстанской области (ВКО) оценивался продавцами в среднем в 165,4 тыс. тенге, что почти в 2 раза дешевле, чем в Алматы или Астане. Следовательно, стандартная квартира площадью 40 кв. метров будет стоить в среднем 6,6 млн тенге, а трехкомнатная квартира в 80 кв. метров соответствует по своей цене малогабаритной однокомнатной квартире в Астане или Алматы - 13,2 млн тенге. Между тем, при поиске жилья в Усть-Каменогорске пользователи чаще всего ограничивали ценовой диапазон 5-6 млн тенге.

На четвертой строчке рейтинга цен на жилье в Казахстане расположился другой крупный город ВКО - Семей. Здесь при средней стоимости квадратного метра, равной 160,4 тыс. тенге, бюджет на покупку однокомнатной квартиры составит порядка 6,4 млн тенге, а более просторные апартаменты - площадью около 80 кв. метров - обойдутся в 12,8 млн тенге.

Третье место - у Павлодара: квадратный метр жилья в этом административном центре стоит примерно столько же, сколько и в Семее, порядка 159,5 тыс. тенге. На втором месте находится Актобе с индексом в 155 тыс. тенге за 1 квадратный метр.

Самый низкий индекс цен предложений - в Таразе. В этом городе единица площади оценивается в 151,9 тыс. тенге.

Как отмечается, в среднем однокомнатная квартира в Семее, Павлодаре, Актобе и Таразе обойдется покупателю примерно в 6 млн тенге, трехкомнатная квартира - в 12 млн тенге. При этом самый запрашиваемый ценовой диапазон также мало отличается от прочих регионов - это квартиры до 5-6 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500702


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500693

В СКО в очереди на жилье стоят выехавшие из региона люди

Члены специальной мониторинговой группы рассказали о своей работе на брифинге в региональной службе коммуникаций, сообщает корреспондент МИА «Казинформ». 

В качестве примера работы член мониторинговой группы Асемгуль Ескожа рассказала о соцопросе, который проводился среди очередников на получение жилья.

«Взяли списки тех, кто стоит в очереди на получение жилья в Петропавловске, Кызылжарском и Мамлютском районах. Когда начали звонить этим людям, столкнулись с тем, что кто-то давно переехал в соседнюю Россию, кто-то находится в местах не столь отдаленных, кто-то и вовсе жилье получил», - сказала А. Ескожа.

Из 60 опрошенных 16 человек считают эту сферу коррупционной. Члены мониторинговой группы спрашивали у очередников, предлагали ли им ускорить решение вопроса с получением жилья за определенную сумму. По словам А. Ескожы, изо всех опрошенных один ответил утвердительно, некоторые уклонялись от ответа, многие смеялись, мол, кто вам скажет правду.

«Когда мы проводим опросы по теме коррупции, просим заполнить маршрутные листы. Люди сразу же отказываются давать свои данные. Но даже если эти сведения не просим, отвечать на вопросы анкеты все равно боятся. В этом проблема нашего общества», - считает А. Ескожа.

По словам руководителя группы Александра Бодуновского, работают они сразу в нескольких направлениях: мониторинг исполнения плана реализации антикоррупционной стратегии, выездные встречи с населением области, мониторинг качества оказания госуслуг, анализ коррупционных рисков и мониторинг их устранения.

«Планируем рассмотреть использование государственного имущества в сфере медицинской деятельности. Все мероприятия будут проводиться в сотрудничестве с департаментом по делам государственной службы и противодействию коррупции», - сказал А.Бодуновский.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500693


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500562

Строительство нового терминала аэропорта Шымкента оценивается в 7 млрд тенге

В текущем году на территории мини-городка «Shymkent city» начнётся строительство Шымкент-Арены, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Об этом сообщил аким Южно-Казахстанской области Жансеит Туймебаев.

«Комплекс включит в себя торговый центр площадью 2400 квадратных метров, блок питания 950 квадратных метров, гостиничный блок 1600 квадратных метров, плавательный бассейн, зал для занятия борьбой и спортивный зал. Стоимость проекта 17,2 млрд тенге. Реализация с 2018 по 2021 год», - сообщил Ж. Туймебаев на отчётной встрече с населением.

Также в планах на 2018 год начать строительство конгресс-холла, площадью 18450 квадратных метров и стоимостью 20,5 млрд тенге.

Аким сообщил и детали проекта шымкентского Арбата и модернизации «старого города». Так, работы по благоустройству территории вдоль реки Кошкар ата продлятся три года и обойдутся бюджету в 200 млн тенге. В целом на модернизацию «старого города» власти выделят 5 млрд тенге.

Что касается модернизации Шымкентского аэропорта, есть планы по строительству нового терминала площадью 33 тысячи квадратных метров с пассажиропотоком в два миллиона человек в год. Стоимость проекта - 7 миллиардов тенге.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500562


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 февраля 2018 > № 2498140

Сайт krisha.kz составил рейтинг городов (среди тех, по которым ведется мониторинг индекса) с наименьшим индексом цен на жилье в январе 2018 года.

На пятом месте оказался Усть-Каменогорск, главный город Восточно-Казахстанской области. Согласно данным krisha.kz, в январе квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 165,4 тысячи тенге, что почти в два раза дешевле, чем в Алматы или Астане. Соответственно, стандартная квартира площадью 40 квадратных метров стоит в среднем 6,6 миллиона тенге, а "трешка" площадью 80 квадратных метров соответствует малогабаритной "однушке" в Астане или Алматы (13,2 миллиона тенге).

Четвертую строчку рейтинга цен на жилье в РК занимает другой крупный город ВКО - Семей. При средней стоимости квадратного метра, равной 160,4 тысячи тенге, бюджет на покупку однокомнатной квартиры составит порядка 6,4 миллиона тенге, а более просторные апартаменты (около 80 квадратных метров) обойдутся в 12,8 миллиона тенге.

Третье место досталось Павлодару. Квадратный метр жилья в этом административном центре стоит примерно столько же, как и в Семее, - порядка 159,5 тысячи тенге.

На втором месте находится Актобе с индексом 155 тысяч за квадратный метр.

Самый низкий индекс цен предложений - в Таразе. Единица площади здесь оценивается в 151,9 тысячи тенге.

В среднем однокомнатная квартира в Семее, Павлодаре, Актобе и Таразе обойдется покупателю примерно в шесть миллионов тенге, "трешка" - в 12 миллионов. Самый запрашиваемый ценовой диапазон также мало отличается от прочих регионов - это квартиры до пяти-шести миллионов тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 февраля 2018 > № 2498140


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 февраля 2018 > № 2498200

Более 2,8 млрд тенге выделили на благоустройство в Павлодарской области

Аким Павлодарской области Булат Бакауов отчитался перед общественным советом, передает МИА «Казинформ».

Свой доклад глава региона начал с достижений в экономике, рост которой составил 5,4%. Как оказалось, это самый высокий показатель, начиная с 2011 года.

«Основной вклад в развитие экономики по-прежнему вносит промышленность, рост в этом секторе составил 5,1%, - заявил аким. - Все базовые предприятия области стабильно работают и по итогам года увеличили объемы производства. В рамках индустриализации крупные предприятия проводят технологическое перевооружение действующих производств», - сказал Булат Бакауов. Говоря об агропромышленном комплексе Павлодарской области, он отметил, что в каждом районе актуальным остается создание молочно-товарных ферм. По словам главы региона, практически во всех населенных пунктах должны функционировать пункты приема молока, потому как его сдача является ежедневным доходом для многих семей.

«В прошлом году я ставил вопрос по увеличению закупочной цены на молоко от населения, которая составляла всего от 50 до 65 тенге, - отметил выступающий. - Благодаря членам общественного совета, которые также поддержали данный вопрос, закуп у населения теперь производится по цене не ниже 70 тенге за литр», - сказал аким.

В 2017 году в регионе было сделано немало и в вопросах благоустройства. В период ремонтной кампании подрядчики привели в порядок сразу 180 дворов.

«В этом году тему благоустройства внутриквартальных территорий мы закроем полностью, - заверил Булат Бакауов. - Для этого предусмотрено более 2,8 миллиарда тенге».

По итогам встречи члены общественного совета Павлодарской области положительно оценили работу Булата Бакауова в 2017 году и выразили надежду на то, что к их мнению в решении важных для региона вопросов будут прислушиваться и впредь.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 февраля 2018 > № 2498200


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 15 февраля 2018 > № 2496818

Жители многоэтажки в Астане 22 года живут без отопления

Жительница дома №6 в посёлке Автоматика, который относится к району «Сарыарка» в Астане обратилась к первому заместителю акима Сергею Хорошуну с жалобой об отсутствии отопления, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

«22 года без отопления жить можно? Нет. Почему тогда я с 2014 года бьюсь, чтобы наш дом внесли в непригодный для жилья. Его не ставят в список аварийных, 47% износа ставят. Во-первых, комиссия сделала фиктивный технический акт. Написано, что трасса теплопровода на 80% изношена. Как она изношена, если ее нет? Газификации нет, тёплой воды нет, канализация два года бежит в подвал. Своими силами ремонтируем, как зима приходит, из-за отсутствия отопления опять разбивает трубы, опять в подвал это все льётся (...) Всего было 6 домов, 1 детсад и 1 магазин. Осталась одна наша пятиэтажка, пять домов переселили, а мы - не аварийные. Да мы как мамонты там скоро вымрем», - сказала она на отчетной встрече с первым замом. Жительница дома отметила, что в нем живут почти все пенсионеры. Зимой приходится использовать печи «буржуйки» и поднимать уголь на пятый этаж.

Сергей Хорошун в ответе подчеркнул, что дом известный, и он знает о его проблемах. «Это пятиэтажный жилой дом из «ДСКовских» панелей. По самим конструкциям вопросов там не было, в соответствии с заключением. Но, учитывая, что Вы обращаетесь, я выеду сам на следующей неделе вместе с жилищной инспекцией и районным акиматом. Постараюсь разобраться», - ответил заместитель акима.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 15 февраля 2018 > № 2496818


Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 15 февраля 2018 > № 2496816

Большинство наводнений происходит из-за бесплановой застройки

Большинство наводнений происходит из-за бесплановой застройки населенных пунктов. Об этом сообщил депутат Сената Парламента РК Али Бектаев, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Что удивительно, для большинства затапливаемых населенных пунктов угрозу наводнения создают не водохранилища, не большие реки, не проливные дожди или накопление талых вод. Например, вблизи села Кызыласкер Сарыагашского района Южно-Казахстанской области нет ни одного водохранилища, а уровень протекающей в 2 километрах реки Келес ниже, чем расположено село. Но в феврале 2008 года вода, пришедшая по разным руслам, затопила более 1 400 домов, 4 школы и другие социальные объекты, нанеся большой ущерб, а также повредила много дорог и мостов. На устранение последствий затопления в районе было выделено 7,6 миллиарда тенге. Так же в селе Темирлан Ордабасинского района, селе Монтайтас города Арысь причиной наводнения не были вышедшие из берегов реки или водохранилища», - сказал А.Бектаев в своем запросе Премьер-Министру РК Бакытжану Сагинтаеву на пленарном заседании палаты.

Сенатор отметил, что во время встреч с жителями регионов эта тема часто обсуждается. За последние 10 лет в разных регионах страны часто происходят затопления населенных пунктов. Как сообщил депутат, исследования показывают, что за последние 20-25 лет вследствие массового строительства жилья и коммерческих объектов в регионах значительно изменился ландшафт. Из-за бесплановой застройки выходят из строя ирригационные системы населенных пунктов, разрушаются гидротехнические сооружения, засоряются арыки. Во многих вновь построенных микрорайонах требования водной безопасности не были учтены, не построены водоотводящие плотины, а автодороги местного значения не имеют водопропускных труб в достаточном количестве.

А.Бектаев также отметил, что состояние многих водных объектов специального назначения неудовлетворительное. Из 1 094 гидротехнических сооружений, расположенных вблизи населенных пунктов, у 34 нет хозяев, 363 требуют капитального ремонта. Из 560 водохранилищ не имеют хозяев 108, состояние 211, находящихся в частной собственности, неизвестно. Большинство каналов и коллекторов, гидротехнических сооружений РГП «Казводхоз» построены в 60-70 годы прошлого.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 15 февраля 2018 > № 2496816


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 февраля 2018 > № 2496799

Размер госпошлины за регистрацию недвижимости могут снизить в РК

Глава государственной корпорации «Правительство для граждан» Аблайхан Оспанов рассказал о планах создания системы единого кадастра недвижимости для облегчения условии регистрации недвижимости, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Правительство для граждан планирует объединить два кадастра и создать единую систему единого кадастра недвижимости. Мы разгружаем бюджет, потому что все эти задачи будут осуществлены за счет собственных средств госкорпорации, путем получения доходности именно за счет регистрации недвижимости», - сказал он на пленарном заседании Мажилиса Парламента РК.

А. Оспанов отметил, что необходимые подготовительные работы уже проведены.

«С марта прошлого года мы провели обучение наших сотрудников совместно с Департаментом юстиции на местах, и планируем, что в случае принятия всех этих поправок, мы безболезненно сможем начать осуществление регистрации недвижимости. Мы предварительно обсудили эти вопросы с Министерством юстиции и планируем даже снижение стоимости госпошлины для граждан», - подчеркнул он.

Данное направление поддержал и министр национальной экономики РК Тимур Сулейменов.

«Госкорпорация для нас такой же квазигосударственный субъект, мы уже говорили о том, что услуги квазигосударственного сектора мы будем регулировать, чтобы они были адекватными. Они будут для нас таким же субъектом, чтобы стоимость не поднималась. Мы согласуем только в таком виде», - добавил он.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 февраля 2018 > № 2496799


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 14 февраля 2018 > № 2495996

Парковки во дворах будут бесплатными

В акимате Алматы опровергли информацию о внедрении платных парковок во дворах жилых домов

Власти Алматы не рассматривают вопрос внедрения платных парковок во дворах жилых домов. Об этом сообщает пресс-служба акима города.

«Подобное решение в акимате города Алматы не рассматривалось, поэтому со всей ответственностью заявляю, что платных парковок во дворах жилых домов не будет. Для решения проблемы засилья автомобилей на дворовых территориях нами разрабатываются поправки в правила благоустройства, которые позволят жильцам общим решением через КСК устанавливать шлагбаумы», — приводятся слова руководителя Управления пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Алматы Максута Исахова.

Прорабатываются механизмы, для того чтобы машины скорой помощи или пожарной службы могли заезжать во дворы при наличии шлагбаума. Новые правила планируется разработать во втором квартале текущего года.

Прокомментировали эту информацию и в «Алматы СпецТехПаркинг Сервис». Генеральный директор компании Марат Принбеков подчеркнул, что дворы жилых домов — это общая территория жильцов, которая управляется кондоминиумами или КСК (кооператив собственников квартир) и «Алматы СпецТехПаркинг Сервис» не имеем права самостоятельно устанавливать паркоматы.

На пресс конференции речь шла о специальном резидентском соглашении, которое выдается жителям, чьи дома прилегают к платной парковке. Его стоимость — шесть тысяч тенге за полгода. Оно дает право оставлять машину на этом участке без каких-либо ограничений.

Для того чтобы его оформить, нужно зайти на сайт www.aparking.kz, убедиться в том, что адрес входит в систему «Единая автоматизированная платная парковка Алматы» и после этого зарегистрироваться в «личном кабинете». Для оформления резидентского соглашения необходимы копия удостоверения личности и техпаспорта автомобиля, адресная справка из ЦОНа. Написать соответствующее заявление можно в офисе «Алматы СпецТехПаркинг Сервис» (улица Зеленая, 16).

В пресс-службе акима также отметили, что за последние два года в городе отремонтировали и обустроили более 700 дворовых площадок, то есть каждый пятый алматинский двор. В 2018 году планируется отремонтировать еще около 500 дворов, где также будут установлены детские и спортивные площадки, тренажеры и игровые комплексы.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 14 февраля 2018 > № 2495996


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 14 февраля 2018 > № 2495951

Нигматулин опасается, что многоэтажки, построенные в Казахстане без контроля, будут складываться как картонные дома

Председатель мажилиса Казахстана Нурлан Нигматулин опасается, что многоэтажные здания, построенные без контроля, будут складываться как картонные дома. Об этом он сказал 14 февраля на заседании палаты парламента, где рассматривается законопроект, предусматривающий сокращение проверок бизнеса, представленный министром национальной экономики Тимуром Сулейменовым, пишет ca-news.org.

«Может, министр и прав, надо проверки сокращать, не ходить, не наступать друг другу на ноги. В передовых странах с развитой экономикой, действительно, нет проверок, есть такой функционал как у нашего «Атамекена» ходить и бить себя в грудь «Мы защищаем бизнес». Но при этом законодательно сделано таким образом, что бизнесмену не выгодно выпускать некачественный товар, и если его один раз в этом уличат, он просто разориться. Когда «Атамекен» внесет такие изменения? Рассказываете про 15 тысяч проверок, пугаете всех, давно уже нет 15 тысяч проверок. Пора вам тоже подтягиваться к современному уровню. Созданы все условия. Вам надо изучать опыт и вносить изменения. Мы полностью поддерживаем инициативу правительства по снижению проверок, но главное, чтобы ребенка с водой не выплеснули. Вот, в чем сегодня должна быть ваша роль», - обратился спикер к представителю Национальной палаты предпринимателей «Ата Мекен».

Также Нигматулин поинтересовался, осуществляется ли госконтроль за индивидуальным жилищным строительством.

Вице-министр по инвестициям и развитию РК Тимур Токтабаев ответил, что контроль сейчас снимается в 5 областях, в остальных он уже не осуществляется.

«Вносите снятие всех проверок при строительстве индивидуального жилья. Понятно, Миннацэкономики вас прессует, говорит, рейтинги надо поднимать, каждому министерству найти возможность по 2-3 снять. Убираете проверки, в том числе в тех регионах, где сейсмоустойчивость под большим вопросом. Не могу понять, госжилье строим, там находятся наши граждане, мы заботимся об их безопасности. А в частном жилье не наши граждане будут жить что ли?», - возмутился председатель мажилиса и спросил, как к тому вопросу относится Комитет по чрезвычайным ситуациям МВД.

Заместитель министра внутренних дел Юрий Ильин ответил, что такая проблема есть. По его словам, в КЧС исключена функция проверки проектов не только индивидуального жилищного строительства, но и многоэтажек.

«В приеме мы сегодня не участвуем. Поэтому мы мониторим ситуацию, пока в крупных введенных бесконтрольных объектах ЧС не происходило. Но есть риски, что бизнес не отвечает за качество строительства», - отметил он.

«Что понимать под индивидуальным жильем? Если это одноэтажный, двухэтажный дом, ладно. Частным индивидуальным жильем будет и частный 9-этажный дом, который строится затем на реализацию. Он тоже, получается, проходит без контроля. И что мы получаем в сухом остатке? Завтра, когда они будут складываться как картонные дома, что будем говорить? Что мы сняли контрольную функцию потому, что гнались за рейтингом?», - спросил Нигматулин и потребовал ко второму чтению пересмотреть данную норму.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 14 февраля 2018 > № 2495951


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > camonitor.com, 14 февраля 2018 > № 2495950

Ветеранов войны в Актау освободят от оплаты коммунальных услуг

Решением Актауского городского маслихата ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, проживающих в Актау, освободят от оплаты услуг ПКСК и РКЦ. Также от ежемесячной арендной платы за жилище будут освобождены дети-сироты, не достигшие 29 лет. Об этом проинформировала Заряхан Бисенгалиева, заведующая сектором по работе с ветеранами и инвалидами Актауского городского отдела занятости и социальных программ, пишет Lada.

Эти и другие изменения и дополнения внесены депутатским корпусом областного центра в решение городского маслихата от 21 октября 2016 года «Об утверждении правил оказания социальной помощи, установления размеров и определения перечня отдельных категорий нуждающихся граждан».

Изменения и дополнения коснутся ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, являющихся владельцами квартир в Актау.

- От оплаты коммунальных услуг и содержания жилья будут освобождены 22 участника и инвалида Великой Отечественной войны. Их жировки из ПКСК и РКЦ будут поступать к нам, мы на их счета направляем деньги. Кроме того, 250 человек - участники и инвалиды войны, приравненные к ним лица, их вдовы, семьи погибших военнослужащих, граждане, трудившиеся и проходившие воинскую службу в тылу - будут обеспечены путевками на санаторно-курортное лечение внутри республики в полном объеме на срок не более 14 дней, - рассказала Заряхан Бисенгалиева.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > camonitor.com, 14 февраля 2018 > № 2495950


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 14 февраля 2018 > № 2495944

Планируемые в Казахстане поправки по вопросам совершенствования регулирования предпринимательской деятельности вызвали критику со стороны депутатов.

В среду депутаты мажилиса парламента одобрили проект поправок в первом чтении. Обсуждая законопроект, вице-министр по инвестициям и развитию Тимур Токтабаев рассказал, что сейчас в Казахстане в пяти регионах действует усложненная форма ввода жилья в эксплуатацию. Такие требования действуют для регионов со сложными геологическими и сейсмическими условиями.

"Нужно разрабатывать и проектно-сметную документацию, и экспертизу, и уведомление о начале производства, и договор строительного подряда, и авторский технический надзор. Хотя в других регионах этого ничего не нужно делать. Это стало препятствием для простых граждан, потому что они не могут узаконить свое жилье, бесконечные переписки и так далее", — сказал Токтабаев.

В этой связи предлагается снять в данных пяти регионах этот контроль, который уже не осуществляется в других областях страны.

"Собственник сам вводит, сам строит, на свое усмотрение привлекает подрядные организации и так далее. Просто государство в этот процесс не вмешивается. Самое главное, что ответственность ложится на самого собственника жилья", — отметил вице-министр.

Спикер мажилиса Нурлан Нигматулин, в свою очередь, заметил, что контрольные функции снимаются законопроектом при строительстве индивидуального частного жилья.

"В том числе в регионах, где сейсмоустойчивость под большим вопросом. Я не могу понять. Государственное жилье мы строим, там находятся наши граждане, мы заботимся об их безопасности. А в частном жилье не наши граждане будут жить?" — задался вопросом Нигматулин.

Заместитель министра внутренних дел Юрий Ильин ответил, что проблема с контролем сейчас действительно существует.

"На сегодняшний день в МВД вообще исключена функция для рассмотрения проектов, это касается не только индивидуального жилищного строительства, но и многоэтажных домов. Мы на стадии проектирования, приемки сегодня не участвуем. Сейчас мы мониторим ситуацию, пока крупных ЧС на введенных в последнее время бесконтрольных объектах не было. Но есть риски, что действительно бизнес не несет ответственности за качество строительства", — сказал Ильин.

Нигматулин отметил, что под частное индивидульное жилье подходит и девятиэтажный дом, который таким образом выходит из-под контроля.

"Что мы получаем в сухом остатке? Завтра, когда они будут складываться, как карточные дома, что будем говорить? "Мы сняли контрольную функцию, потому что гнались за рейтингом"? Господин Токтабаев, вам нужно до второго чтения еще поработать. Внимательно посмотрите, чтобы мы в погоне за всеми показателями не потеряли минимальный контроль, который сегодня существует при строительстве индивидуального жилья, в особенности в сейсмоопасных регионах", — сказал Нигматулин.

По информации министра национальной экономики Тимура Сулейменова, речь идет о Жамбылской, Алматинской, Южно-Казахстанской, Восточно-Казахстанской областях, а также об Алматы.

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 14 февраля 2018 > № 2495944


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 13 февраля 2018 > № 2496784

В Казахстане намерены удешевить ипотеку

Министерство по инвестициям и развитию РК прорабатывают вопросы по удешевлению стоимости ипотечного кредитования. Об этом сегодня на заседании Правительства сообщил министр Женис Касымбек, передает корреспондент МИА «Казинформ». 

«В этом году мы пересмотрим механизмы дальнейшей реализации этой программы. В рамках реализации поручений, данных Главой государства, мы начали работу по совершенствованию госнормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Также в целях обеспечения доступности жилья мы прорабатываем вопросы по удешевлению стоимости ипотечного кредитования с доведением показателя обеспеченности жильем на одного жителя до 30 квадратных метров к 2030 году», - проинформировал министр.

По его данным, коммерческие банки в текущем году выдадут 125 миллиардов тенге субсидированных кредитов застройщикам, а также 105 миллиардов тенге ипотеки. «Оживление банковского сектора приведет к повышению ежегодного объема выдачи кредитов до 350 миллиардов тенге и доли вкладчиков Жилстройсбербанка к экономическому активному населению до 12 процентов», - проинформировал он.

Благодаря принятым мерам будет увеличен ввод жилья.

Ранее на расширенном заседании Правительства, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев заявил, что строительство государственного жилья должны финансировать банки второго уровня. «Надо переходить на использование рыночных механизмов денег. Финансировать строительство должны банки, а Правительство, Нацбанк, акимы создавать условия для удешевления стоимости жилья», - сказал Президент

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 13 февраля 2018 > № 2496784


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 13 февраля 2018 > № 2496782

На строительные работы в Казахстане в январе направили 64,1 млрд тенге

 В Казахстане объем строительных работ в январе 2018 года составил 64,1 миллиарда тенге, что на 14,9% меньше, чем в соответствующем месяце 2017 года, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК. 

В отчетном периоде наибольший объем работ выполнен на строительстве зданий транспорта, связи и коммуникаций - 10,7 миллиарда тенге, инженерных сооружений - 9,2 миллиарда тенге, промышленных зданий - 8,9 миллиарда тенге, сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности - 8,2 миллиарда тенге и жилых зданий - 7,8 миллиарда тенге.

Объем строительно-монтажных работ уменьшился на 25% и составил 53,9 миллиарда тенге. Объемы строительных работ по капитальному и текущему ремонту по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года увеличились в 3,3 и 2,7 раза соответственно.

В январе было закончено строительство 2688 новых зданий, в том числе 2520 жилого назначения и 168 - нежилого. В частности, были введено в эксплуатацию 2 общеобразовательные школы и 6 дошкольных организаций.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 13 февраля 2018 > № 2496782


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 13 февраля 2018 > № 2494566

Для замены изношенных труб Алматы требуется 100 млрд тенге и 10 лет

Для кардинального решения проблемы изношенности тепловых сетей в Алматы необходимо реконструировать 140 км магистрального трубопровода. На это может уйти 100 млрд тенге и 10 лет. Об этом в ответ на официальный запрос krisha.kz сообщило управление энергетики и коммунального хозяйства города.

При этом доля сетей, отслуживших более 25 лет, составляет 736.6 км, или 62.7 % от общего числа.

В планах на этот год реконструировать 28.2 км сетей на сумму 22.6 млрд тенге. Работы проведут на участках улиц: Карасай батыра, Чайковского, Богенбай батыра, Курмангазы, Жамбыла, Шевченко и Толе би.

К слову, в 2016 году на ремонт труб отопления ушло 7.8 млрд тенге, в 2017-м — 10.9 млрд тенге.

В управлении отмечают, что новые трубопроводы рассчитаны на 25 лет эксплуатации. В конструкцию входят проводники-индикаторы для дистанционного контроля.

Общая протяжённость тепловых сетей Алматы составляет 1.1 млн км, в том числе магистральных — 261.66 км, распределительных — 912.63 км.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 13 февраля 2018 > № 2494566


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 13 февраля 2018 > № 2494564

Ипотека в Казахстане станет дешевле

Механизмы дальнейшей реализации программы Нұрлы жер пересмотрят в этом году, передает корреспондент Zakon.kz.

«В этом году мы пересмотрим механизмы дальнейшей реализации программы Нұрлы жер.

В рамках реализации поручений, данных Главой государства в Послании 2018 года мы начали работу по совершенствованию госнормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства в части применения новых методов строительства, современных материалов, принципиально иных подходов в проектировании зданий и планировании городской застройки; повышения требований к качеству экологичности и энергоэффективности зданий», - сказал он на заседании правительства.

По его словам, также в целях обеспечения доступности жилья прорабатываются вопросы по удешевлению строительства и ипотечного кредитования, с доведением показателя обеспеченности жильем на одного жителя к 2030 году до 30 квадратных метров.

«Коммерческими банками в текущем году будет выдано субсидированных кредитов застройщикам на 125 млрд тенге и ипотеки на 105 млрд тенге. Оживление банковского сектора приведет к повышению ежегодного объема выдачи кредитов до 350 млрд тенге и доли вкладчиков Жилстройсбербанка к экономическому активному населению до 12%.

Благодаря принятым мерам в 2018 году ожидаем ввод 11,2 млн кв. метров жилья», - заключил Ж. Касымбек.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 13 февраля 2018 > № 2494564


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 13 февраля 2018 > № 2494556

Министерство по инвестициям и развитию РК прорабатывают вопросы по удешевлению стоимости ипотечного кредитования, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«В этом году мы пересмотрим механизмы дальнейшей реализации этой программы. В рамках реализации поручений, данных Главой государства, мы начали работу по совершенствованию госнормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Также в целях обеспечения доступности жилья мы прорабатываем вопросы по удешевлению стоимости ипотечного кредитования с доведением показателя обеспеченности жильем на одного жителя до 30 квадратных метров к 2030 году», - проинформировал министр.

По его данным, коммерческие банки в текущем году выдадут 125 миллиардов тенге субсидированных кредитов застройщикам, а также 105 миллиардов тенге ипотеки.

«Оживление банковского сектора приведет к повышению ежегодного объема выдачи кредитов до 350 миллиардов тенге и доли вкладчиков Жилстройсбербанка к экономическому активному населению до 12 процентов», - проинформировал он.

Благодаря принятым мерам будет увеличен ввод жилья.

Ранее на расширенном заседании правительства, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев заявил, что строительство государственного жилья должны финансировать банки второго уровня.

«Надо переходить на использование рыночных механизмов денег. Финансировать строительство должны банки, а Правительство, Нацбанк, акимы создавать условия для удешевления стоимости жилья», - сказал президент.

Дамир Байманов

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 13 февраля 2018 > № 2494556


Таджикистан. Казахстан. Киргизия. РФ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > news.tj, 12 февраля 2018 > № 2498072

Как бывшие мигранты поднимают душанбинские новостройки

Строительный бум в Душанбе продолжается не первый год, хотя желающих работать на душанбинских стройках во все годы было хоть отбавляй, но лет 10-15 назад строительные компании часто чуть ли не по кишлакам и районам ходили в поисках работников. Сейчас для этого они не прикладывают больших усилий – рабочая сила сама стучится в ворота стройки и в 90% случаев это бывшие трудовые мигранты, пишет Migrant.news.tj.

Точной цифры выдворенных из России и Казахстана таджикских граждан, которым закрыт въезд обратно, официально не сообщает ни одно ведомство. Можно лишь догадываться об их реальной численности; хотя, если верить данным, озвученным на одной из пресс-конференций в Москве директором проектов Фонда развития международных связей «Добрососедство» Юрием Московским, в 2016 году число "запретников" в России было 1,6 млн человек. Из них 700 тыс. граждан Узбекистана, 400 тыс. граждан Таджикистана и 200 тыс. Кыргызстана.

По наблюдениям, за 2017 год стало больше выдворенных, Россия усилила надзор за исполнением миграционного законодательства, и уполномоченные органы соответственно стали чаще проверять трудовых мигрантов на наличие разрешительных документов.

Сами мигранты уверены, что 2018-й будет довольно сложным, поэтому часто, не дожидаясь выдворения, сами возвращаются и хотят переждать этот год. Однако есть и те, кто, побывав в миграции и вернувшись домой, больше не хотят вновь обрекать себя на разлуку с семьей и пытаются работать и жить на родине.

Несмотря на это, официальная статистика показывает: число граждан Таджикистана, которые работали в России в 2017 году, возросло по сравнению с 2016 годом на 100 тыс. человек и составило более 900 тыс.

«НАМ И ЗДЕСЬ ХОРОШО»

Прогуливаясь по Душанбе, ради интереса заглядываем на один из объектов столицы, где поднимается очередная новостройка, и интересуемся, есть ли среди строителей бывшие мигранты? Как оказалось, таковых здесь почти 90%.

Услышав наш разговор с прорабом, подошёл худощавый мужчина лет 35 и представился Хуршедом. Он работает помощником прораба и ежедневно приезжает в столицу из города Вахдата, что в 30 километрах отсюда. На родину он вернулся четыре года назад после выдворения и запрета на въезд и пока не знает, открыт ли ему въезд уже или нет. Хотя, судя по разговору, теперь его это мало беспокоит, ему и в Душанбе уже неплохо работается. Высшего образования у него нет, и все, что он умеет, он научился у делать своих наставников еще в России.

- Я был в миграции и многое могу рассказать. Работал в Санкт-Петербурге, строил коттеджи, ремонтировал школы. Мне есть с чем сравнить. На родине работать, конечно, комфортнее - семья рядом и бояться не надо ничего. На стройке я только три месяца, а до этого работал по разным направлениям - и в торговле, и ремонт делали, новостроек-то много у нас теперь. Если человек хочет, то и здесь работу найдет, - рассказывает он.

В отличии от Хуршеда его коллега Шамсидин Раджабов, работающий на этом объекте за 15 лет миграции смог проработать в крупных городах и регионах России — в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, в Хабаровском крае.

«Были времена, когда в одной комнате ютились по 15 товарищей, да было и такое, потом если повезет и попадет хороший объект с хорошей суммой, то снимали квартиру на 4 человека. Пришлось однажды жить в вагончике в Подмосковье в морозы. Работали и на Чиркзе и строили многоэтажный дом в Люблино», — рассказывает он.

По его рассказам, самая большая зарплата, которую он получал в России — 35 тыс. рублей и тогда это получалось 1000 долларов и покрывало его расходы. Домой отправляли только одну четверть заработка.

- Но сейчас, как мне ребята рассказывают, получают 35 тысяч и 5 тыс. уходит на патент, 8 тыс. за квартиру потом остается немного на еду и только могут 10-15 тыс. рублей отправить домой, и то, если повезет, - говорит мужчина.

На его практике были годы, когда по 4-7 месяцев нечего было отправить семье, и все потому, что они становились жертвами обмана, им просто не платили за работу.

- В Якутии когда работал 1,5 года, мне и двоим моим друзьям не платили, и за это время сумма оплаты составила 1,5 млн рублей. Мы обращались за помощью к соотечественникам, которые там жили давно и имели связи, но они оказались в доле, и так получилось, что нам так и не заплатили, и сделать мы ничего не смогли, - говорит Шамсиддин.

Неподалеку от места, где мы разговаривали, работала бригада строителей из Памира, они готовили арматуру. 60-летний Маджнун из Бадахшана был одним из тех, кто в 90-е уехал на заработки в Россию и работал в Екатеринбурге около 20 лет. Вернувшись на родину, он стал внутренним мигрантом и теперь живет в Душанбе.

- Два года назад я приехал обратно. У меня была там машина, из-за превышения скорости административный штраф получил, и мне закрыли въезд. Вот как-то так получилось. Работу я нашел быстро - правда, пришлось поменять место жительства и стать уже внутренним мигрантом, но родина есть родина. Мне здесь намного комфортнее и жить, и работать, - сказал он, улыбаясь.

СТРОИЛИ МОСКВУ-СИТИ И КРАСНУЮ ПОЛЯНУ

39-летний Айниддин уехал в миграцию еще подростком - практически сразу после школы в 1996 году - и проработал на чужбине 20 лет. Сложная ситуация в стране и безработица заставили семью отправить сына подальше от гражданской войны; единственным вариантом была Россия.

- Работал таксистом, в торговле работал, клал кирпичи, штукатурил, был каменщиком, плотником и в целом брался за любую работу. Третий блок Москвы-сити делали мы с бригадой, и вот теперь почти вся эта бригада строит этот дом в Душанбе, - рассказывает молодой мужчина. - С документами у нас было всё в порядке. А вернулся я в 2014 году, ну потому, что в России кризис начался, курс рубля упал, ввели патенты, проверки участились, часто просто так могли проверить два раза в неделю. Это не дает возможности спокойно работать. Все время живешь в страхе, даже если документы в порядке.

Он не скрывает, что были случаи, когда отбирали документы, не платили зарплату и заставляли делать то, чего не было в договоре изначально. Паспорта терялись, и приходилось брать новые в посольстве Таджикистана.

- В одном доме в Подмосковье я стал свидетелем того, как мигрантов привязывали за руки цепями, чтоб те не сбежали. Вот они бедолаги ходили так и работали, прямо в цепях и ходили по кругу этого дома, я своими глазами это видел. Это делают наши же земляки, понимаете, они просто продавали наших ребят, как рабов, - вспоминает Айниддин уже без улыбки.

Во время разговора коллега Айниддина начал кивать головой, подтверждая каждое слово своего друга. Он приехал работать в столицу из Ишкашима, и его опыт миграции - с самый позитивный.

- Я поехал впервые на заработки в 2012 году и только на год. Поехал по приглашению друзей в Сочи на строительство стадиона на Красной поляне. Субподрядчиком строительства была югославская компания, все документы делала компания. Нас расположили на даче, три раза кормили, в комнатах были телевизоры и все условия. Потом работал в Башкирии и даже был случай, когда я приехал обратно на родину, так получилось, что я там забыл свои 30 тыс., работодатель нашел мои номера и отправил мне деньги - и такое было. Он мусульманин во всех смыслах, - рассказывает он.

На стройплощадках столицы очень много внутренних мигрантов – возводить новостройки приезжают из самых отдаленных регионов. Часто на вопросы, довольны ли они жизнью и работой на родине, они искренне отвечают, что это совершенно несравнимое ощущение – быть нужным родине, быть рядом с родителями, женами и видеть, как растут и учатся дети, проводить праздники в кругу друзей и близких. Они призывают выдворенных земляков ни в коем случае не отчаиваться.

Таджикистан. Казахстан. Киргизия. РФ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > news.tj, 12 февраля 2018 > № 2498072


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 9 февраля 2018 > № 2492406

Президент: Хрущевки нужно сносить

Нурсултан Назарбаев заявил о необходимости сносить старые дома, передает корреспондент МИА «Казинформ». 

«Мы говорим о доступном жилье. Строим людям, чтобы оно переходило. Люди продолжают жить в старом, а новое сдавать в аренду, чтобы зарабатывать. Может быть, с точки зрения человека и нормально... Нам надо сносить старые дома», - сказал Президент на расширенном заседании Правительства.

Глава государства предложил решать этот вопрос рационально, с пользой для бизнес-сектора.

«Стоит четырехэтажная хрущевка, сейчас им по 60-70 лет. Надо сносить старые дома, а землю отдавать бизнесу», - отметил он.

По словам Президента, такой вариант выгоден, как для государства и населения, так и для бизнесменов.

«Это же выгодно. Бизнесу есть польза - обычно эта хорошая земля в центре города. Это украсит внешний вид города. Кроме того, даст народу возможность переехать в хорошее жилье. Это вопросы здоровья, самочувствия народа», - подчеркнул Глава государства.

Справка: По итогам 2017 года в жилищное строительство всего было инвестировано 979,8 млрд. тенге, что выше прошлогоднего уровня на 18%, а доля частных инвестиций в жилищное строительство составила 825,8 млрд. тенге или 84,3% от общего объема, государственных инвестиций - 154 млрд. тенге, или 15,7% от общего объема. В 2017 году сданы в эксплуатацию 11,2 млн. кв. метров жилья, что выше прошлогоднего уровня на 6,2%. Общий ввод жилья к годовому плану Программы выполнен на 111% (план 10,1 млн. кв. м).

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 9 февраля 2018 > № 2492406


Казахстан > Транспорт. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490944

Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, выступая сегодня на расширенном заседании правительства, дал поручение по строительству межрегиональных и межрайонных дорог, передает Kazakhstan Today.

В частности, глава государства указал на необходимость контроля эффективности и прозрачности использования средств на строительство автомобильных дорог, сообщили по итогам заседания в пресс-службе Акорды.

При этом, по информации пресс-службы, президент Казахстана акцентировал внимание на важности строительства межрегиональных и межрайонных дорог за счет перенаправления расходов, предусмотренных для непервоочередных республиканских дорог.

Кроме того, Нурсултан Назарбаев отметил результаты строительства жилья в регионах и поручил пересмотреть механизмы дальнейшей реализации государственной программы.

"За два последних года на строительство жилья государством выделено 550 млрд тенге. Причем все это пошло на прямое финансирование строительства, которым занимаются акимы. В кризисные годы это было оправдано. Но теперь надо переходить на использование рыночных механизмов. Финансировать строительство должны банки, а правительство, Национальный банк и акимы - создавать условия для удешевления стоимости жилья", - сказал глава государства.

Как сообщили в пресс-службе, глава государства в целом положительно оценил работу правительства, Национального банка и акимов регионов по достижению устойчивых показателей развития страны в условиях нестабильности внешних факторов.

Вместе с тем президент Казахстана указал на необходимость повышения эффективности реализации принятых ранее программных документов и использования выделенных бюджетных средств.

"Для вхождения в число 30 развитых стран мира необходима активная работа. Приняты все программные документы и соответствующие поправки в законодательство. Осуществляются институциональные реформы. Объявив "третью модернизацию", мы приступили к цифровизации экономики. Необходимо ускорить развитие", - сказал Нурсултан Назарбаев.

В завершение заседания глава государства указал на важность реализации всех приоритетов послания текущего года и подчеркнул ответственность каждого из руководителей за их осуществление.

"В послании мной поставлены десять конкретных задач в условиях четвертой промышленной революции. Администрации президента, правительству, парламенту, акимам, НПП "Атамекен" и нацхолдингам необходимо развернуть соответствующую работу. Сегодня я обозначил еще ряд проблемных вопросов, которые необходимо учесть. В условиях проводимых конституционных реформ и сложной геополитической ситуации всем нужно активизироваться и работать сплочённо", - заключил Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Транспорт. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490944


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490942

В Казахстане в январе 2018 года цены продажи нового жилья не изменились, передает Kazakhstan Today.

По данным Комитета по статистике МНЭ РК, в январе 2018 года по сравнению с предыдущим месяцем цены перепродажи благоустроенного жилья повысились на 0,1%, неблагоустроенного - снизились на 0,2%, продажи нового - не изменились. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 0,3%.

В январе 2018 года цены продажи нового жилья составили 260 203 тенге за квадратный метр, перепродажи благоустроенного жилья - 185 942 тенге за квадратный метр, неблагоустроенного - 114 273 тенге за квадратный метр. Цена арендной платы за благоустроенное жилье составила 1333 тенге за квадратный метр.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490942


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490940

В Казахстане количество сделок купли-продажи жилья в январе 2018 года составило 16 380, передает Kazakhstan Today.

Как сообщили в Комитете по статистике МНЭ РК, в январе 2018 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 16 380 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 13,3%. Количество сделок купли-продажи жилья за январь 2018 года по сравнению c соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 1,2%.

Наибольшее количество сделок купли-продажи жилья в январе зарегистрировано в Астане (2501) и Алматы (2351). Наименьшее - в Кызылординской (322) и Северо-Казахстанской (433) областях.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 9 февраля 2018 > № 2490940


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 9 февраля 2018 > № 2490893

Энергетики Астаны предупредили владельцев квартир об увеличении счетов за тепло в феврале.

Как пояснили в пресс-службе АО "Астанаэнергосервис", в период с 22 по 26 января текущего года в столице стояли аномальные морозы, столбики термометра опускались до минус 40 градусов, в следствие чего столичные энергетики перешли на усиленный круглосуточный режим.

"ТЭЦ и районные котельные работали с большей нагрузкой, передача тепла в многоквартирные дома значительно увеличилась. По информации "Казгидромет", средняя температура наружного воздуха за январь 2018 года составила минус 19,1 градусов, что и привело к резкому увеличению расхода тепловой энергии, использованной на отопление квартир. Следовательно, плата за коммунальные услуги, в свою очередь, изменится", – сообщается в информации.

Отметим, что точная сумма увеличения тарифа за тепло будет рассчитана индивидуально для каждой квартиры. Ежемесячное начисление за отопление формируется в соответствии с показателями общедомового прибора учета. То есть, счетчик тепловой энергии позволяет оплачивать только за фактически потребленное в доме тепло.

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 9 февраля 2018 > № 2490893


Казахстан. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство. Образование, наука > kapital.kz, 9 февраля 2018 > № 2490796

Изменят ли BIM-технологии стройотрасль Казахстана?

Профильные институты переходят на информационное моделирование

3D-технологии и строительство. Возможность практического применения информационного моделирования в строительной отрасли Казахстана активно изучает Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры (КазНИИСА). Более того, институт выступил инициатором перехода строительной отрасли на технологию информационного моделирования строительных объектов (ТИМСО, или BIM-технология). Для чего это нужно и что даст строительной отрасли — об этом деловому еженедельнику «Капитал.kz» рассказала Мадина Оспанова, специалист по технологии информационного моделирования КазНИИСА.

— Мадина, что такое BIM-технология?

— Информационное моделирование, или BIM-технология, подразумевает создание цифровой модели объекта, из которой потом получаются как привычная чертежная и расчетно-сметная документация, так и модели для новых этапов создания объекта строительства. Последнее означает, что появляющаяся на каждой стадии работы со зданием информация не сдается в архив на хранение, а используется, модифицируется и пополняется на дальнейших этапах работы.

Данные добавляются в информационную 3D-модель на протяжении всего жизненного цикла сооружения. Они необходимы для планирования и выработки концепций, проектирования, закупок материалов и оборудования, логистики и координации работ на различных участках проекта, эксплуатации и последующих реконструкций здания. Информационная модель становится единственным и самым достоверным источником данных для инвесторов, инжиниринговых компаний, проектных, строительных и эксплуатирующих организаций.

В общем смысле технология информационного моделирования (ТИМСО) обеспечивает правильность процессов управления информацией.

— Какой эффект дает применение таких технологий?

— Мы можем говорить об опыте стран, которые стали лидерами по применению BIM-технологии. Оценки применения оптимистичны, однако пока они ориентируются на разовые пилотные проекты и не предоставляют результаты системных исследований.

По данным Центра комплексного проектирования объектов (CIFE) Стэнфордского университета, применение BIM-технологии позволило повысить точность сметных расчетов до 3%, сократить время разработки смет на 80% и до 7% сократить время выполнения проекта. По данным исследований американского информационно-аналитического агентства McGraw Hill Construction, использование BIM-технологии позволяет достичь снижения затрат на строительство на 20%, а также повысить общее качество проекта на 55%.

— Насколько технология информационного моделирования позволяет избежать ошибки на этапе проектирования?

— Применение 3D-информационной модели здания позволяет собрать воедино, состыковать и согласовать создаваемые разными специалистами и организациями системы здания. Это способствует выявлению любых нестыковок (коллизий) на стадии проектирования и обеспечивает возможность предварительной проверки конструкций на их жизнеспособность, функциональную пригодность и эксплуатационные качества.

Построенная информационная 3D-модель проектируемого объекта затем становится основой для моделирования прочих процессов (4/5/6-D). Она активно используется для создания рабочей документации всех видов, разработки и изготовления строительных конструкций и деталей, комплектации объекта, заказа и монтажа технологического оборудования, экономических расчетов, организации возведения самого здания, а также решения технических и организационно-хозяйственных вопросов последующей эксплуатации.

Синтез календарного графика и модели здания позволяет проверить визуально и с помощью специальных инструментов, насколько верно прошел процесс возведения здания. С помощью классификатора можно привязать каждый конструктивный элемент, оборудование и т. п. к временному этапу и сформировать календарный график работ (как подробный, так и в укрупненных показателях).

Далее можно просмотреть весь процесс возведения в динамике, как анимационный видеоролик, с возможностью делать паузы и заметки, выявлять нестыковки или позиции для оптимизации общего процесса.

Сметная экономическая модель служит источником информации по объекту, и каждый элемент может хранить описание со стоимостью элемента, его положением в пространстве, классификатором. Имея в электронном виде нормативы на стоимость и время возведения конкретных конструкций, можно совместить две базы данных (по объекту и по нормам и расценкам) и получить удобный инструмент по формированию сметы прямых затрат.

— Что дает использование информационного моделирования во время эксплуатации здания?

— Как показывают исследования, одним из основных преимуществ использования BIM-технологии является возможность применения энергоэффективного проектирования, при котором на ранних стадиях проектирования с достаточной точностью можно просчитать эксплуатационные затраты будущего объекта строительства, а за счет разных вариантов проектных решений достичь наиболее оптимальных технико-экономических показателей зданий и сооружений.

Также проводятся исследования в области эксплуатации с использованием технологии, где модель напрямую связана с реальным объектом. Основной задачей на данном этапе жизненного цикла объекта является формирование системы мониторинга и эксплуатации здания. Когда модель, полученная на стадии проектирования, служит хранилищем всех изменений и реконструкций уже после возведения. Имея на руках всю историю изменений в виде BIM-модели здания, владелец или служба эксплуатации здания всегда будут иметь полный контроль над ситуацией. Есть возможность располагать различного рода датчики на здании во время возведения и, таким образом, отслеживать отклонения реальных конструкций от проектных значений. Другими словами, эксплуатационная модель позволит эффективно осуществлять управление недвижимостью, включая мониторинг безопасности, текущий и плановый ремонт, реконструкцию.

— Станет ли BIM-технология обязательной к использованию строительными компаниями?

— Поскольку ТИМСО рассматривается как инструмент для снижения рисков реализации государственных инвестиционно-строительных проектов, повышения прозрачности и улучшения процессов взаимодействия заинтересованных сторон при возведении объектов недвижимости за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, то требования по обязательному использованию ТИМСО распространяются только на бюджетно-инвестиционные проекты.

Технология информационного моделирования будет внедряться в практику в строительной отрасли в три этапа. В 2017—2019 годах предполагается добровольное применение и разработка стандартов, в 2020—2021 — проектирование технологически сложных объектов. С 2022 года начнется передача исполнительных моделей в эксплуатацию.

На данном этапе внедрения ТИМСО вопрос об обязательном применении технологии всеми субъектами архитектурно-строительной деятельности не стоит. В соответствии с положениями Концепции внедрения технологии информационного моделирования в промышленное и гражданское строительство Республики Казахстан обязательное применение ТИМСО для строительства технологически сложных объектов за счет государственных средств либо с их участием планируется с 1 января 2020 года. Это обусловлено необходимостью повышения требований к технологически сложным объектам, как к объектам повышенного уровня ответственности.

— На каком этапе сейчас находится обсуждение вопроса использования BIM-технологии?

— В апреле 2017 года министр по инвестициям и развитию утвердил План мероприятий по внедрению технологии информационного моделирования при проектировании объектов строительства. Согласно этому документу, на сегодняшний день реализовано 11 из 34 мероприятий, включая разработку Концепции перехода строительной отрасли РК на ТИМСО, а также два нормативно-технических документа. Для выработки подходов и мониторинга перехода отрасли на информационное моделирование на базе Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства создана рабочая группа.

Более того, согласно плану мероприятий, создан центр компетенции и развиваются учебные центры по обучению специалистов ТИМСО.

В 2018—2019 годах продолжится работа по разработке нормативно-технических документов по ТИМСО. Будут созданы стандарты по требованиям к информационным моделям на каждом этапе жизненного цикла строительного объекта, в том числе на этапе экспертизы и эксплуатации.

Планируется разработка BIM-ориентированного классификатора и гармонизация с существующим классификатором ресурсного метода.

Казахстан. США > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство. Образование, наука > kapital.kz, 9 февраля 2018 > № 2490796


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2492419

Первые новоселья сельчан

Отдаленный поселок Шалдай Щербактинского района отпраздновал первые новоселья этого года. В 24-квартирный дом малосемейного типа, построенный в селе за пять месяцев, уже заселились 19 семей.

Как рассказал руководитель районного отдела внутренней политики Сержан Иманкулов, ключи от новых квартир получили работники бюджетной сферы, а также семья переселенцев из Южно-Казахстанской области. В этом году в Щербактинском районе планируют завершить строительство еще трех двухквартирных домов.

Лидирует в сельском жилищном строительстве Качирский район. В прошлом году в райцентре Теренколь был сдан дом на 16 однокомнатных квартир площадью около 35 квадратных метров. По информации управления строительства, стоимость проживания для жильцов составит всего 60 тенге за квадратный метр плюс коммунальные услуги. Среди получивших ключи от новых квартир – сироты, педагоги, госслужащие, библиотекарь, полицейские и аким села.

Также в райцентре и в нескольких опорных селах были введены еще несколько домов. В этом году в райцентре Качирского района намерены ввести в эксплуатацию два многоквартирных дома.

Сергей ГОРБУНОВ, Павлодарская область

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2492419


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 8 февраля 2018 > № 2490924

Бердыбек Сапарбаев вручил ключи участникам программы Нурлы жер

Квартиры получили многодетные семьи, дети-сироты и инвалиды

В Актобе 8 февраля сдано в эксплуатацию 1 тыс. 535 квартир в двух микрорайонах — Нур Актобе и Батыс-2, сообщили центру деловой информации Kapital.kz в пресс-службе акима Актюбинской области.

В микрорайоне Нур Актобе сданы шесть 9-этажных жилых домов на 1 тыс. 374 квартиры, построенных по государственной программе «Нурлы жер». Из них 96 квартир предназначены для очередников, относящихся к социально уязвимым категориям граждан. Владельцами остальных квартир станут вкладчики Жилстройсбербанка.

Ключи от квартир многодетным семьям, детям-сиротам и инвалидам вручил аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев.

«С первых дней Независимости глава государства Нурсултан Назарбаев уделяет особое внимание обеспечению казахстанцев жильем. С этой целью сегодня в стране реализуются такие программы как „Нұрлы жол“ и „Нұрлы жер“. Решение жилищного вопроса останется приоритетным и в последующие годы: Президент поручил обеспечить доступным жильем 1,5 млн семей, чтобы на каждого казахстанца приходилось по 30 кв. метров жилья», — отметил в поздравительной речи Бердыбек Сапарбаев.

В микрорайоне Батыс-2 сдан в эксплуатацию десятиэтажный 161-квартирный дом в рамках госпрограммы «Нурлы жер» по линии «Байтерек Девелопмент».

Бердыбек Сапарбаев подчеркнул, что в регионе активизированы темпы строительства. Если в прошлом году были введены в эксплуатацию рекордные 793 тыс. кв. метров жилья, то в текущем году планируется построить не менее 850 тыс. кв. метров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 8 февраля 2018 > № 2490924


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490916

Стоимость аренды жилья в Казахстане в январе увеличилась на 0,3%

В Казахстане средняя стоимость 1 квадратного метра нового жилья в январе 2018 года составила 260 203 тенге и по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась, январем 2017 года - повысилась на 1,2%, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

Средняя стоимость перепродажи 1 квадратного метра благоустроенного жилья в январе составила 185 942 тенге (что на 0,1% больше по сравнению с предыдущим месяцем повысилась и на 1,3% меньше, чем в январе прошлого года), неблагоустроенного жилья - 114 273 тенге (-0,2% и -1% соответственно).

Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра благоустроенного жилья в Казахстане в прошлом месяце составила 1333 тенге (+0,3% и +3,6%).

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490916


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490876

Количество сделок купли-продажи жилья в РК увеличилось в январе

В Казахстане количество сделок купли-продажи жилья в январе 2018 года составило 16 380 и по сравнению c соответствующим месяцем 2017 года увеличилось на 1,2%, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК. 

При этом в январе этого года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 13,3%.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490876


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490849

Более 6 тысяч дольщиков проблемных ЖК получили квартиры в Астане

В Астане ввели в эксплуатацию ряд жилых домов, которые были включены в список проблемных из-за срыва сроков строительства. Долгожданные ключи от квартир получили более 6 тысяч дольщиков, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу аппарата акима столицы.

По информации акимата, завершено строительство таких проблемных объектов, как ЖК «Монблан», ЖК «Мирный», ЖК «Сарыарка», четыре мансардных этажа по проспекту Абылайхана, по улице Торайгырова, по улице Тамшалы, проспекту Женис, ЖК «Магистральный 2», жилой комплекс застройщика ЖСК «Уют 19», ЖК по пр. Абая застройщика ЖСК «Алия Астана», ЖК «Мирас», ЖК по проспекту Бауыржан Момышулы застройщика ТОО «НИПИ Генплан», ЖК по улице Сембинова застройщика ЖСК «Жан Нур», ЖК «Туркестан», ЖК «Изобилие», жилой дом по улице Сатпаева 5/1, ЖК «Айя», ЖК «Сан Сити», жилые комплексы южнее проспекта Тлендиева, вдоль ручья Сарыбулак, ЖК «Какаду», ЖК «Гармония», ЖК «Омир», ЖК «Тумар», ЖК «Айсанам» и другие.

«В результате содействия межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве при столичном акимате (МВК) в завершении строительства вышеуказанных объектов 380 тысяч квадратных метров сданы в эксплуатацию и 6370 человек обеспечены квартирами», - говорится в сообщении.

Отмечается, что членами МВК в рамках действующего законодательства оказывается содействие застройщикам в завершении строительства объектов, по каждому из них определен комплекс мероприятий.

В случаях отсутствия со стороны застройщика конкретной работы, дольщикам рекомендуется провести судебные процедуры по передачи объектов созданным жилищно-строительным кооперативам для самостоятельного завершения строительства. Так, в рамках работы МВК удовлетворен 41 иск прокуратуры Астаны в интересах жилищно-строительных кооперативов, созданных потерпевшими, по передаче объектов созданным для самостоятельного завершения строительства.

Основными проблемами долевого строительства являются привлечение денег дольщиков без соответствующего разрешения, неисполнение застройщиками своих обязательств, нецелевое использование денежных средств.

По выявленным фактам мошенничества и занятия незаконной предпринимательской деятельностью было возбуждено 31 уголовное дело в отношении руководителей строительных компаний, вследствие чего осуждено более 37 должностных лиц компаний (среди них руководители группы компаний «Азбука жилья», ЖСК «Толенды», ТОО «Аль баракат компани», ТОО «ОралДизайнСтройСервис», АО «Tamiz invest group»).

Для снятия социального напряжения и разрешения проблем дольщиков акиматом совместно с правительством РК и центральными государственными органами было инициировано предложение о завершении строительства проблемных объектов в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

В настоящее время определен предварительный список 39 проблемных объектов, рассматриваемых на МВК для участия в программе, который размещен на официальном сайте акимата Астаны (astana.gov.kz). Согласно данному списку каждый проблемный объект будет рассматриваться индивидуально по графику.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 февраля 2018 > № 2490849


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2488451

В четверг, 8 февраля, в микрорайоне «Нур Актобе» сданы в эксплуатацию шесть 9-этажных жилых домов на 1374 квартир, построенных по государственной программе «Нурлы жер». В их числе 96 квартир предназначены для очередников, относящихся к социально уязвимым категориям граждан. Владельцами остальных квартир станут вкладчики «Жилстройсбербанка» передает пресс-служба акима Актюбинской области.

Ключи от квартир многодетным семьям, детям-сиротам и инвалидам вручил аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев.

- С первых дней Независимости Глава государства Нурсултан Назарбаев уделяет особое внимание обеспечению казахстанцев жильем. С этой целью сегодня в стране реализуются такие программы как «Нұрлы жол» и «Нұрлы жер». Решение жилищного вопроса останется приоритетным и в последующие годы: Президент поручил обеспечить доступным жильем 1,5 млн семей, чтобы на каждого казахстанца приходилось по 30 кв метров жилья, - отметил в поздравительной речи Б.Сапарбаев.

Глава региона подчеркнул, что во исполнение данного поручения, в Актюбинской области активизированы темпы строительства. Если в прошлом году было введено в эксплуатацию рекордные 793 тыс кв метров жилья, то в текущем году планируется построить не менее 850 тыс кв метров.

Счастливыми обладателями новых квадратных метров в микрорайоне «Нур Актобе» стала многодетная семья 65-летней Миваш Суюновой.

- Я состояла в очереди на жилье как мать-героиня. Сегодня получила ключи от двухкомнатной квартиры. Выражаю благодарность Главе государства за всестороннюю поддержку, заботу о семьях и пожилых людях. Поздравляю всех собравшихся здесь с этим радостным событием, - сказала она.

Торжественное мероприятие продолжилось в микрорайоне «Батыс-2». Здесь сдан в эксплуатацию десятиэтажный 161–квартирный дом в рамках государственной жилищной программы по линии «Байтерек Девеломпент».

Одной из получателей квартир стала семья работника бюджетной сферы Улпан Акмурзиной. Она работает медсестрой в больнице, супруг – инвалид 3 группы. В семье воспитывают двоих детей. В очереди на получение жилья семья состояла с 2009 года.

Всего в этот день в Актобе сдано в эксплуатацию 1535 квартир.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2488451


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2488450

Проблемные вопросы отдельных застройщиков объектов жилищного строительства в Астане находятся на контроле межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве при столичном акимате (далее – МВК) во взаимодействии с органами прокуратуры, правоохранительными органами и другими государственными органами, передает официальный сайт столичного акимата.

Членами МВК в рамках действующего законодательства оказывается содействие застройщикам в завершении строительства объектов, по каждому из них определен комплекс мероприятий.

В случаях отсутствия со стороны застройщика конкретной работы, дольщикам рекомендуется провести судебные процедуры по передаче объектов созданным жилищно-строительным кооперативам для самостоятельного завершения строительства. Так, в рамках работы МВК удовлетворен 41 иск прокуратуры Астаны в интересах жилищно-строительных кооперативов, созданных потерпевшими, по передаче объектов созданным для самостоятельного завершения строительства.

Кроме того, завершено строительство объектов, по которым имелись многочисленные жалобы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию и невозможностью оформить приобретенное жилье, таких как ЖК «Монблан», ЖК «Мирный», ЖК «Сарыарка», четыре мансардных этажа по пр. Абылай хана, по ул. Торайгырова, по ул. Тамшалы, пр. Женис, ЖК «Магистральный-2», жилой комплекс застройщика ЖСК «Уют-19», ЖК по пр. Абая застройщика ЖСК «Алия Астана», ЖК «Мирас», ЖК по пр. Бауыржан Момышулы застройщика ТОО «НИПИ Генплан», ЖК по улице Сембинова застройщика ЖСК «Жан Нур», ЖК «Туркестан», ЖК «Изобилие», жилой дом по улице Сатпаева, 5/1, ЖК «Айя», ЖК «Сан Сити», жилые комплексы южнее проспекта Тлендиева, вдоль ручья Сарыбулак, ЖК «Какаду», ЖК «Гармония», ЖК «Омир», ЖК «Тумар», ЖК «Айсанам» и т.д.

В результате содействия МВК в завершении строительства вышеуказанных объектов 380 тысяч квадратных метров сданы в эксплуатацию и 6 370 человек обеспечены квартирами.

Основными проблемами долевого строительства являются привлечение денег дольщиков без соответствующего разрешения, неисполнение застройщиками своих обязательств, нецелевое использование денежных средств.

По выявленным фактам мошенничества и занятия незаконной предпринимательской деятельностью было возбуждено 31 уголовное дело в отношении руководителей строительных компаний, вследствие чего осуждено более 37 должностных лиц компаний (среди них руководители группы компаний «Азбука жилья», ЖСК «Толенды», ТОО «Аль баракат компани», ТОО «ОралДизайнСтройСервис», АО «Tamiz invest group» и т.д.).

Кроме того, членами МВК совместно с органами прокуратуры ведется работа по предотвращению нарушений в сфере долевого жилищного строительства путем мониторинга обращений граждан, средств массовой информации на предмет распространения информации о реализации жилья в строящихся объектах. По всем выявленным фактам реализации жилья застройщиками без соответствующего разрешения на привлечение средств дольщиков (в средствах массовой информации, интернет-ресурсах, на баннерах и ограждениях) направлены письма в правоохранительные органы для привлечения к уголовной ответственности, а также в уполномоченные органы акимата для привлечения к административной ответственности.

Для снятия социального напряжения и разрешения проблем дольщиков акиматом совместно с правительством РК и центральными государственными органами было инициировано предложение о завершении строительства проблемных объектов в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

В настоящее время определен предварительный список 39 проблемных объектов, рассматриваемых на МВК для участия в программе, который размещен на официальном сайте акимата Астаны (astana.gov.kz). Согласно данному списку каждый проблемный объект будет рассматриваться индивидуально по графику.

В целом необходимо отметить, что работа МВК дает положительные плоды по решению вопросов завершения строительства проблемных вопросов и обеспечению дольщиков жильем. К примеру, в рамках работы МВК на стадии ввода в эксплуатацию два жилых комплекса – ЖК «Араби-1» и ЖК «Венский квартал».

Акиматом Астаны совместно с МВК были проведены ярмарки недостроенных объектов. Ключевая цель таких ярмарок заключается в завершении строительства проблемных домов столицы потенциальными инвесторами.

В ярмарках принимают участие строительные организации, в том числе из других регионов страны, а также иностранные компании. По результатам проведенных ярмарок достигнуты соглашения о завершении строительства объектов: ЖК «Скай сити», ЖК «Байтау», ЖК «Алга самал» и т. д.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > dknews.kz, 8 февраля 2018 > № 2488450


Казахстан > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 февраля 2018 > № 2494531

Вице-министр разъяснил законопроект по выдаче сельхозземель в аренду в Казахстане.

Вице-министр сельского хозяйства Ерлан Нысанбаев разъяснил нормы законопроекта, сохраняющего институт аренды сельхозземель в Казахстане, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Проект закона, разработанный Комиссией по земельной реформе в 2016 году, направлен на совершенствование данного института. В частности, законопроектом определяются предельно-максимальные размеры земель сельхозназначения, чтобы в Казахстане не увеличивалось число крупных землевладельцев. Усиливаются нормы предоставления земель сельхозназначения в приграничной зоне. А также определяются площади пастбищ, необходимых для нужд населения, так как на сегодня вопрос выпаса скота личных подворий сельских населённых пунктов стоит очень остро. «По ним и только по ним был разработан законопроект. Несмотря на существующий мораторий на предоставление земель иностранцам, мы усиливаем нормы. Если есть хоть 1% участия в совместном предприятии нерезидента нашей страны, то этой компании земля в аренду не предоставляется», — заверил вице-министр после пресс-конференции в СЦК. Е.Нысанбаев напомнил, что сельхозземли продаваться не будут, они будут предоставляться в аренду, и только казахстанцам. Законопроект устанавливает новый порядок выдачи в аренду на конкурсной основе. Обязательным условием для участия будет конкурсное предложение. Оно должно будет состоять из бизнес-плана, обязательств по составлению и освоению проекта внутрихозяйственного землеустройства, по созданию рабочих мест для местного населения, по диверсификации структуры посевных площадей сельхозкультур в зависимости от региона. «Мы делаем процесс прозрачным, чтобы не было элемента коррупции. В составе всех комиссий, которые будут рассматривать заявления граждан, будут обязательно присутствовать или участвовать представители общественных объединений и общественных советов. Их доля должна быть не менее 50%. Если раньше информация о конкурсе размещалась только в районной газете, то теперь они будут публиковаться в областной газете, на сайте как Минсельхоза, так и местных исполнительных органов. Тем самым мы обеспечиваем доступность информации более широкому кругу участников», — добавил Е.Нысанбаев. Проектом закона также вводится постоянный мониторинг за рациональным использованием предоставляемых сельхозземель: первые 5 лет аренды — ежегодно, в последующие периоды на орошаемой пашне каждые 3 года, на богарной — каждые 5 лет. Вместе с тем, законопроект предполагает утверждение типовой формы договора аренды сельхозземель. «Раньше такого не было. Раньше акимат индивидуально подходил к каждому участнику: кому-то жёстче, кому-то мягче (…) То есть поставили жёсткие условия, они будут действовать по всему Казахстану. Он будет разработан Министерством сельского хозяйства, и там невозможно будет поменять ни одну запятую», — пояснил вице-министр. Напомним, законопроект был одобрен в первом чтении в Мажилисе Парламента РК.

Казахстан > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 февраля 2018 > № 2494531


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 февраля 2018 > № 2490928

Более 160 коттеджей выдадут по «Нұрлы жер» в Талдыкоргане в 2018 году

До конца 2018 года в Талдыкоргане по программе «Нұрлы жер» планируется ввод в эксплуатацию 166 коттеджей на 202 квартиры общей стоимостью 2,4 млрд тенге, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Как сообщил аким Талдыкоргана Багдат Карасаев, общая площадь нового коттеджного городка составит 104 гектара, всего будут построены 570 коттеджей на 606 квартир.

В 2018 году в Талдыкоргане, по словам градоначальника, предусмотрен ввод в эксплуатцию 106 тысяч квадратных метров жилья.

«До конца текущего года будут введены за счет бюджетных средств 9 многоэтажных жилых домов на 520 квартир, за счет частных застройщиков - 4 многоэтажных жилых дома на 195 квартир», - уточнил Б.Карасаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 февраля 2018 > № 2490928


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > kapital.kz, 7 февраля 2018 > № 2490925

Военные получили служебные квартиры в Семее

Специально для них построены два пятиэтажных дома

В микрорайоне Юность города Семея прошло торжественное вручение ключей от служебных квартир военнослужащим регионального командования «Восток». Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Министерства обороны РК.

Два пятиэтажных дома для военнослужащих построил генеральный подрядчик — компания «Әскери құрылыс», которая работает на строительных объектах Вооруженных Сил РК.

В церемонии вручения ключей новоселам приняли участие аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов, командующий войсками регионального командования «Восток» генерал-майор Нурлан Кашаганов и ветеран Вооруженных Сил Республики Казахстан генерал-майор запаса Александр Мартынов.

Вопрос социальной защиты военнослужащих находится под постоянным контролем Верховного Главнокомандующего ВС РК и министра обороны РК. В Казахстане было принято новое законодательство по обеспечению жильем, которое направлено на улучшение жилищных вопросов военнослужащих.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > kapital.kz, 7 февраля 2018 > № 2490925


Казахстан. Россия. ЕАЭС > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kt.kz, 7 февраля 2018 > № 2490727

Казахстанские чиновники не в полной мере защищают интересы отечественных товаропроизводителей в ЕАЭС. Об этом сегодня на пленарном заседании мажилиса в ходе рассмотрения проекта закона о ратификации Соглашения о порядке добровольного согласования специфических субсидий государствами-членами ЕАЭС с Евразийской экономической комиссией заявил спикер палаты Нурлан Нигматулин, передает Kazakhstan Today.

По словам Нигматулина, сейчас нельзя сказать, что казахстанские чиновники могут в полной мере защищают права и законные интересы отечественных товаропроизводителей в рамках ЕАЭС, сообщили в пресс-службе мажилиса.

Как отметил председатель палаты, данная тема неоднократно поднималась и в депутатских запросах, и в многочисленных обращениях в парламент от представителей отечественного бизнеса и отраслевых ассоциаций.

В качестве примера Нигматулин привел ситуацию, сложившуюся вокруг поставок казахстанского цемента в Россию. Согласно имеющимся данным, в настоящее время российские производители беспрепятственно экспортируют в Казахстан около 700 тыс. тонн цемента в год, а казахстанские предприятия при поставках того же цемента в Россию испытывают серьёзные трудности.

По мнению спикера мажилиса, казахстанские представители в интеграционных органах своевременно не отреагировали на введение Россией новых стандартов и новых правил сертификации экспортируемого цемента, поставив тем самым отечественных производителей в невыгодные условия.

Обращаясь к министру национальной экономики, Нигматулин обратил внимание на важность эффективного взаимодействия с соответствующими органами для своевременного внесения необходимых изменений в те или иные законы, в постановления правительства.

"Для отстаивания отечественных интересов в рамках ЕАЭС необходимы подготовленные специалисты как в структурных подразделениях министерств, так и в межгосударственных интеграционных органах... Присутствия чиновника должно быть мало в малом и среднем бизнесе, и много - в отстаивании национальных интересов. Поэтому к специалистам уполномоченного органа, к нашим представителям в интеграционных структурах, в том числе, в Евразийском экономическом союзе должны предъявляться особые требования", - подчеркнул Нигматулин.

Казахстан. Россия. ЕАЭС > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kt.kz, 7 февраля 2018 > № 2490727


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 7 февраля 2018 > № 2488010

Уволенным рабочим "Абу-Даби Плаза" выплатят компенсацию

Министр труда и социальной защиты населения РК Тамара Дуйсенова прокомментировала ситуацию с уволенными рабочими, занятыми на строительстве комплекса "Абу-Даби Плаза" в Астане, передает корреспондент BNews.kz.

"Каждое предприятие, когда привлекает к себе работников, определяет объем работы. Для четырех организаций, работающих в "Абу-Даби Плаза", были определены объемы строительных и второстепенных работ, которые они делают. В это время работы завершились. Поэтому, когда заключали контракт, они определили период, то есть с какого по какой период должны работать", - сказала министр журналистам в кулуарах Правительства.

Руководство компании, которая нанимала рабочих, заверяют инспекторов труда о том, что уведомили сотрудников о завершении и уменьшении объема работ, отметила Тамара Дуйсенова.

"Сейчас наша группа инспекции труда местного исполнительного органа выехала туда, переговорили с работодателями. Первое: они выдадут на руки уведомление, что их работа согласно договоренности завершена. Будет оплачена компенсация в размере среднемесячной заработной платы. Сейчас такая договоренность есть", - добавила она.

По словам главы ведомства, получат уведомления о прекращении договорных отношений 62 рабочих комплекса "Абу-Даби Плаза".

"Здесь речь идет о четырех компаниях, а там работают больше 11 компаний. У каждой компании есть свой объем работы. Когда одна компания завершает работу, прибывает другая. На сегодня по данным, которые дала местная инспекция труда, такие уведомления должны получить 62 человека", - сказала Дуйсенова.

Напомним, 5 февраля около 400 рабочих вышли с жалобами на руководство компании, заявив, что их незаконно уволили, не заплатив компенсации. По словам рабочих, из списка сотрудников их вычеркнули без уведомлений и, главное, без причин, с грубейшими нарушениями трудового законодательства, передает телеканал КТК.

Ситуацию с уволенными рабочими прокомментировал первый заместитель председателя партии "Нұр Отан" Маулен Ашимбаев. По его словам, партия "Нұр Отан" сделала соответствующее обращение в прокуратуру Астаны, которая в настоящий момент рассматривает законность такого решения. В разрешение сложившейся ситуации вовлечен также акимат столицы.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 7 февраля 2018 > № 2488010


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 6 февраля 2018 > № 2488114

Грандиозный скандал разгорается вокруг одной из самых крупных столичных строек - Abu Dhabi Plaza. Почти 400 рабочих вышли с жалобами на руководство компании, заявив, что их незаконно уволили, не заплатив компенсации, передает Kazakhstan Today.

Неожиданно остались без работы посреди зимы сразу несколько сотен казахстанцев. Их всех за одну ночь уволили со стройки одного из самых нашумевших объектов столицы, комплекса Abu Dhabi Plaza. По словам рабочих, из списка сотрудников их вычеркнули без уведомлений и, главное, без причин, с грубейшими нарушениями трудового законодательства, даже не предоставив положенную денежную компенсацию, сообщил канал КТК.

"Среди нас много парней, которые не знают законодательства. А начальство этим пользуется и обманывает их. Зовут по одному в кабинет, говорят: "Скоро мы будем людей набирать на работу, тогда вас и позовем обратно, а пока подпишите здесь". Мы все работали в разных фирмах - "Казинжиниринг", "Мониторинг", "ЭКСПО", "Казстрой" - все 4 фирмы казахстанские", - говорит Мухтар Калдыбек.

В кабинете они подписывали заявления об уходе по собственному желанию, подчеркивают строители. Аргументировали столь масштабные увольнения начальники тем, что работы на объекте закончились. Несогласных же с решением руководства и вовсе пытались запугать, заявляют активисты.

"Они в офисе своем подготовили бумаги якобы по собственному желанию и звали нас расписаться. Заставляют нас уйти без ничего. Я сказал, что не буду подписывать, что я не согласен. Тогда они заявили, что уволят меня по статье. Ну, я не боюсь, пусть увольняют, я ничего не делал. Просто так это не оставлю. У меня семья, дети, кредиты. Они нас, как скот, на улицу выставляют. А куда мы пойдем в такой холод? Что нам делать?" - вопрошает Максат Ахметов.

С жалобами строители дошли до городской прокуратуры, полиции и филиала партии власти. Однако сразу обнадеживать в "Нур Отане" не стали. Сначала будут разбираться в ситуации.

"Мы пригласим уже сюда представителей основных генподрядчиков, подрядных организаций, соответствующих наших коллег из акимата и разберемся в этом вопросе. Если действительно нет оснований, как вы говорите, и требуют, чтобы вы написали сами заявление, то все это должно соответствующе оформлено быть, должны быть требования, и мы максимально сделаем так, чтобы все было соблюдено", - пообещал заместитель председателя астанинского филиала партии "Нур Отан" Владислав Сергеев.

При этом на диалог с теперь уже бывшими сотрудниками руководство стройкомпаний не пошло. Завидев телевизионные камеры, охранники попросили собравшихся покинуть помещение, не пропустив никого внутрь.

Добиться от подрядчиков какого-либо ответа на свои вопросы строители пока так и не смогли. Однако спускать это дело на тормозах они не намерены. Активисты заявляют, что будут жаловаться до тех пор, пока им не выплатят положенную при сокращении компенсацию. К слову, речь сейчас идет о немаленькой сумме, ведь зарабатывал каждый из них от 200 до 300 тыс. тенге в зависимости от должности.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 6 февраля 2018 > № 2488114


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488063

Конкурс на строительство 208 коттеджей объявят в пригороде Костаная

Двухгодичный конкурс на строительство 208 домов планирует объявить руководство пригородного района Костаная. Об этом в ходе встречи с населением сообщил аким Костанайского района Костанайской области Кайрат Ахметов, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Как напомнил К. Ахметов, строительство частных домов в рамках «Нурлы жер» впервые реализуется именно в Костанайской области, а строительство первых домов осуществляется тремя подрядными организациями за счёт собственных средств.

«Инвесторами вложено более 700 миллионов тенге, построено 62 дома, введено в эксплуатацию 46 домов. В текущем году строительство домов продолжится за счёт бюджетных средств. Планируется объявить двухгодичный конкурс на 208 домов на сумму 2 миллиарда 800 миллионов тенге, начато строительство 100 индивидуальных жилых домов на сумму 1,5 миллиарда тенге», - проинформировал Кайрат Ахметов. Кроме этого, к строящимся домам подводятся подъездные пути к на сумму 1 миллиард 900 миллиард тенге протяжённостью 15,6 км.

Кроме этого, проводится канализация микрорайона на сумму 250 миллионов тенге протяжённостью 14,1 км.

«Подрядчик определен, договора подписаны, работы начаты»,- резюмировал аким Костанайского района.

Напомним, новые коттеджи расположены в поселке Заречный близ Костаная. Все они, по примеру зарубежных стран, выполнены в едином стиле. Разница заключается только в площади двухэтажных и одноэтажных домов - по 110 и 90 кв. метров.

Стоит отметить, что до конца года в области введут в эксплуатацию еще 60 домов. В следующем году строительство коттеджного городка продолжится. В общей сложности там появится 270 объектов.

В сентябре 2017 года в первые частные дома микрорайона были заселены 14 новоселов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488063


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488046

В пригороде Костаная построят 11 многоэтажек

В рамках реализации госпрограммы «Нурлы Жол» в Костанайском районе до конца года планируется завершить строительство 11 многоквартирных домов. Об этом передаёт корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на акима района Кайрата Ахметова.

Стоит отметить, что строительство новых домов ударными темпами идёт не только в Костанае, но и в близлежащих районах.

Так, за последние два года в Костанайском районе завершено строительство 9 многоквартирных домов на 1 миллиард 304 миллиона тенге.

«В 2017 году введено в эксплуатацию 6 домов, а в этом году будут сданы оставшиеся 3 дома. Всего в микрорайоне «Северный» села Заречный за два года построено будет построено 11 многоэтажных домов, это 339 квартир на сумму более 2 миллиардов тенге», - сообщил аким района Ахметов.

К слову, к возведенным многоэтажным домам уже подведены инженерные коммуникации на сумму 183 миллиона тенге, начато благоустройство на сумму 41 миллион тенге с завершением в текущем году на 135 миллионов тенге.

Также в текущем году будут подведены подъездные пути к многоэтажным домам на 140 миллионов тенге.

Напомним, именно посёлку Затобольск Костанайского района планируется придать статус города. Как отметил аким Косанайской области Архимед Мухамбетов, сейчас в регионе 4 города-Костанай, Рудный, Лисаковск, Аркалык.

«В посёлке Затобольск сегодня 25 тысяч населения, и то это по данным переписи 10-летней давности. В Заречном уже 10 тысяч жителей. Сейчас прорабатывается вопрос о придании Затобольску статуса города. Будет пятым городом Костанайской области», - заявил Архимед Мухамбетов в ходе внеочередной сессии областного маслихата.

Придание поселку статуса города, по словам акима области, потребует и большой работы: нужно будет возводить социальные объекты, дороги, развязки, коммунальные сети. Однако это говорит и о больших темпах строительства в области. Как отметил Архимед Мухамбетов, вопрос этот будет решаться в течение нескольких лет, то есть в ближайшем будущем.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488046


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488045

Бердыбек Сапарбаев возмутился резким ростом цен на актюбинский щебень

Резкое удорожание щебня в Актюбинской области обсудили на совещании в акимате региона, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По словам руководителя управления пассажирского транспорта и автодорог Аязбая Османгалиева, цена на щебень составляла ранее 1800 тенге, теперь она находится на уровне от 2800 до 3600 тенге.

«Большая проблема с щебнем. Все компании-производители говорят, что зафрахтованы с Тенгизшевройлом, а потом поставят нам на строительство дорог. Мы дополнительно ставим местных подрядчиков, чтобы они поставили дробилки и обеспечили наши потребности в щебне», - сказал он.

Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с увеличением финансирования автодорожной отрасли. Так если в 2017 году на строительство и реконструкцию дорог было выделено 23,6 млрд тенге, то в 2018 году планируется выделить средств в 2 раза больше - 44 млрд тенге.

В связи с этим аким области Бердыбек Сапарбаев потребовал разобраться с этим вопросом.

«Почему все сразу умные стали и поднимают цены на щебень? Пусть сначала обеспечат потребность Актюбинской области, а затем Тенгизшевройл. Надо с этим разобраться», - сказал глава региона.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 6 февраля 2018 > № 2488045


Казахстан > Недвижимость, строительство. Агропром > camonitor.com, 6 февраля 2018 > № 2488028

Информацию о поправках по земельному вопросу прокомментировал мажилисмен

Депутат Мажилиса Парламента РК Серик Сейдуманов прокомментировал информацию, которая активно распространяется в Facebook относительно поправок в законодательство по земельным отношениям, сообщает Zakon.kz.

«В фейсбуке активно распространяется недостоверная информация о принятии Мажилисом Парламента якобы неприемлемого для казахстанцев закона по земле. Расчет, конечно, простой. Даже тому, кто успел познакомиться с законопроектом и сравнительной таблицей, трудно понять основные положения без специального объяснения, так как любой законопроект трудновоспринимаем любым человеком, который специально этим не занимается. Я, как депутат и член Рабочей группы по данному проекту Закона РК, который называется «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений» хочу объективно и на фактах проинформировать Вас об этом проекте закона», - написал он на своей странице в социальной сети.

По словам депутата, данный законопроект 6 февраля 2018 года будет рассмотрен на расширенном заседании Комитета по аграрным вопросам Мажилиса Парламента и только после этого он будет внесен на пленарное заседание Мажилиса в первом чтении.

«То есть, законопроект еще проходит стадии обсуждения в Мажилисе Парламента с активным и очень заинтересованным участием представителей общественности, экспертов, НПО, непарламентских политических партий, сельхозпроизводителей, участвовавших, кстати, в свое время и в работе Земельной комиссии. Есть несколько принципиальных и ключевых моментов. Все, кто успел посмотреть этот законопроект, те подтвердят это. Первое, законопроект - это выполнение решений Земельной комиссии, подчеркнул депутат. - Таких решений, пунктов я, например, насчитал 14. Во-вторых, он направлен на неукоснительное выполнение моратория на продажу земель сельхозназначения, более того даже его усиление. Аренда сельхозземель только и исключительно казахстанцам, отечественным землепользователям».

Кроме того, он отметил, что в составе Земельной комиссии теперь будет не менее 50% представителей общественных советов и НПО, а процесс согласования перечня земельных участков, выставляемых на конкурс на аренду, становится намного более сложным, с обязательным участием общественных советов, негосударственных организаций в сфере АПК, Национальной палаты предпринимателей, органов местного самоуправления (акима сельского округа, представителя местного Собрания).

«То есть на деле предусмотрен максимальный общественный контроль. В-четвертых, особенностью законопроекта является усиление контроля за рациональным использованием и охраной земель сельхозназначения, так первые 5 лет аренды это будет происходить ежегодно. В-пятых, устанавливаются максимальные размеры сельхозземель, предоставляемых в аренду казахстанским сельхозпроизводителям, для каждого района страны определяется свой такой размер сельхозземель. В-шестых, предусмотрена прозрачность проведения конкурсов, решаются вопросы с пастбищами для нужд местного населения, ужесточены требования к землям в приграничных территориях, вводятся новые нормы для ИЖС, земель для нужд обороны и национальной безопасности», - пояснил Сейдуманов.

Он напомнил, что законопроект поступил в Мажилис Парламента в прошлом году, в апреле того же года прошла презентация, с тех пор состоялось 12 заседаний Рабочей группы с деятельным участием общественности, которая досконально вникла во все нюансы и детали законопроекта, поддержала его, так как убедилась, что он направлен на совершенствование земельных отношений во благо всех казахстанцев.

«Могу Вас заверить, что члены Рабочей группы Мажилиса Парламента вместе с разработчиками нашли приемлемые для общества формулировки по регулированию земельных отношений, рассмотрев при этом более 250 поправок к внесенному законопроекту. Этот Закон, по мнению всех, кто принимал непосредственное участие в его обсуждении, нужный и правильный шаг для государства и общества в нужном направлении», - заключил депутат.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Агропром > camonitor.com, 6 февраля 2018 > № 2488028


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484829

В Жетысуском районе Алматы снесут 10 многоэтажек

На их месте построят 11 новых домов

Десять многоэтажных домов старой постройки снесут в Жетысуском районе Алматы. Об этом сообщил аким района Мухтар Тажибаев во время отчетной встречи перед населением, передает корреспондент МИА «Казинформ».

"Согласно разработанному проекту планируется снос 10 жилых домов в квадрате улиц Боткина — Райымбека — Павленко — Казакова. На месте снесеннных домов будет возведено 11 многоквартирных 9-этажных домов. Общая площадь участка — 2,2 га, общая площадь застройки — 4354,49 кв. м, общая площадь комплекса — 37 410 кв. м, общее количество квартир — 513″, — сообщил Мухтар Тажибаев.

Строительство 11 многоквартирных 9-этажных жилых домов будет реализовано в рамках программы «Снос ветхого жилья в Алматы».

Сообщается, что проектом займутся ТОО «Риголит» и АО «Жилстройсбербанк». В поселке Первомайский появится собственная амбулатория. А в микрорайоне Айнабулак в рамках государственно-частного партнерства в 2018 году откроют не менее 10 частных детских садов.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484829


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 5 февраля 2018 > № 2484809

Почти 90 миллиардов тенге задолжали жители Атырауской области по ипотечным кредитам, сообщает корреспондент МИА «Казинформ».

«По итогам прошлого года задолженность физических лиц, воспользовавшихся ипотечным кредитованием, составила почти 90 миллиардов тенге. Это примерно на 5 процентов больше, чем была сумма долга в 2016 году. К сожалению, должники предпринимают массу усилий, чтобы уйти от контактов с банками, где оформляли кредит, с коллекторскими компаниями, которым банки передали долги», - сообщила руководитель Атырауского филиала Национального банка РК Айнур Кошербаева.

По словам А. Кошербаевой, причина, по которой люди опасаются контактов с коллекторами - незнание законов. А именно коллектор поможет составить график погашения задолженности, предложит варианты реструктуризации, рефинансирования.

Напомним, в январе Национальный банк РК рекомендовал банкам второго уровня приостановить выселение ипотечников.

«В целях оказания поддержки валютным ипотечным заемщикам, Главой государства 10 января 2018 года Национальному банку дано поручение решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, выданным до 1 января 2016 года. Во исполнение этого поручения Национальным банком проводится работа по расширению действующей Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов», - сообщил финрегулятор.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 5 февраля 2018 > № 2484809


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484801

Вкладчики ЖССБ получили госпремию на 23 млрд тенге

В банке рассказали, кто может рассчитывать на максимальную сумму вознаграждения

Премию от государства получили 895 тыс. 360 вкладчиков Жилстройсбербанка (ЖССБ). Общая сумма зачисленных на счета вкладчиков средств составила 23 млрд тенге. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе банка.

Самую максимальную премию государства в размере 90 тыс. 760 тенге получили 160 тыс. 780 клиентов банка. Это значит, что на своих счетах в 2017 году они скопили минимум 453 тыс. 800 тенге, или 200 месячных расчетных показателей (МРП). Те клиенты, которые на своих депозитах скопили большую сумму, смогут получить премию на остаток непоощренной суммы при ее начислении по итогам 2018 года.

«Жилстройсбербанк — единственный в Казахстане банк, вкладчики которого ежегодно получают премию государства. И с каждым годом ее максимальный размер увеличивается. Например, в первый год работы банка его вкладчики могли рассчитывать на 10 464 тенге, десять лет назад, в 2008 году, это было 46 720 тенге, а уже по итогам 2018 года клиенты банка смогут получить максимальные 96 200 тенге. Есть и еще важный момент! В совокупности с вознаграждением банка и выплаты премии государства депозиты ЖССБК приносят высокую доходность — до 13,3% годовых», — пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

Чтобы вкладчики банка по итогам нынешнего года смогли также получить максимальную премию, достаточно ежемесячно откладывать на депозит в среднем по 40 тыс. тенге.

Если же клиент Жилстройсбербанка планирует накапливать ежегодно более высокую сумму, то для сохранения максимальной доходности можно открыть несколько депозитов на членов семьи и равномерно делать взносы. Тогда премия государства будет начисляться на каждый из них. А когда накопится необходимая сумма для получения жилищного займа, то счета можно объединить и приобрести жилье. Эта опция в Жилстройсбербанке называется «Семейный пакет».

5000 вкладчиков не начислена государственная премия, так как на их депозиты наложены аресты по требованию банков второго уровня из-за различных задолженностей их владельцев. Сейчас в этом направлении Жилстройсбербанк ведет большую работу. В частности, предлагается запретить банкам второго уровня применять к жилищным строительным сбережениям платежные требования, если их заемщики, которые также являются вкладчиками ЖССБК, просрочили выплаты по потребительскому кредиту.

Для своих вкладчиков Жилстройсбербанк готовит и еще одно новшество. По итогам нынешнего года планируется выплатить премию государства уже в первые дни 2019 года. Для этого в настоящее время усовершенствуются бизнес-процессы и дорабатываются нормативные документы.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484801


Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484796

В Казахстане появится единая земельная комиссия

Такая норма предусмотрена в законопроекте по вопросам регулирования земельных отношений

В Казахстане планируется создать единую земельную комиссию, в которой не менее 50% мест будут занимать представители общественных советов и организаций. Такая норма предусмотрена законопроектом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений», который находится в работе мажилиса Парламента, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу МСХ РК.

Отметим, что законопроект был разработан Комиссией по Земельной реформе в 2016 году. «В частности, планируется создание единой земельной комиссии с включением представителей общественных советов и организаций — не менее 50% от общего числа членов комиссии. Заседания земельной комиссии должны в обязательном порядке фиксироваться на аудио и видеоносители. А решения земельной комиссии могут быть обжалованы в суде. Положениями законопроекта предусмотрено и введение постоянного мониторинга использования сельхозземель: в течении 5 лет ежегодно, в последующие периоды — каждые 3 года на орошаемых землях и 5 лет на богаре», — отметили в МСХ РК.

Эти меры позволят эффективно и рационально использовать земли сельхозназначения, выявлять неиспользуемые земли и вовлекать их в сельхозоборот. А также повысить роль общественного контроля за использованием земель. Вместе с тем, повысить и уровень ответственности самих землепользователей по рациональному использованию земель.

В то же время, отсутствие ограничений по размерам сельхозземель, предоставляемых в аренду, привело к появлению латифундистов. Это вызвало и ограничение возможности предоставления земель для нового поколения фермеров.

В связи с этим, законопроектом предлагается разработать и утвердить методику по определению предельных (максимальных) размеров сельхозземель, предоставляемых в аренду. Кроме того, установить оптимальные размеры предоставляемых сельхозземель в зависимости от природно-сельскохозяйственных зон и специализации региона. Также положения нового законопроекта направлены на исключение предоставления в аренду больших площадей сельхозземель в «одни руки».

Предлагается установить запрет на предоставление земель, расположенных в пограничной полосе и пограничной зоне иностранцам и гражданам РК, состоящим в браке с иностранцами, а также юрлицам с иностранным капиталом. Эти меры направлены на обеспечение национальной безопасности и сохранности территориальной целостности Республики Казахстан.

«Законопроект определяет площади пастбищ, необходимые для нужд населения для выпаса скота личного подворья. Дело в том, что в черте населенных пунктов имеющиеся пастбища не удовлетворяют нуждам населения и подвержены деградации. Вокруг населенных пунктов свободных пастбищ и сенокосов практически не имеется. Они в основном предоставлены в собственность или аренду. По предварительным расчетам, проведенным акиматами, потребность в пастбищах сельских населенных пунктов составляет на сегодня около 27,7 млн. га. Поэтому нужды населения в пастбищных угодьях относятся законопроектом к государственным нуждам», — отметили в министерстве.

Более того, нужды населения в земельных участках под индивидуальное жилищное строительство тоже планируется включить в перечень госнужд. Это объясняется тем, что согласно проведенному анализу, более 75% поступающих в Call-центры звонков и вопросов на сайт «jerturaly.kz» были связаны с ИЖС.

На сегодняшний день очередь на бесплатное получение земельных участков под ИЖС по республике составляет более 1,2 млн человек. Тогда как обеспечить земельные участки соответствующей инфраструктурой под ИЖС, представляется проблематичным в связи с отсутствием свободных земель в черте населенных пунктов.

На разрешение вышеуказанных вопросов, наиболее остро стоящих сегодня перед отечественными фермерами и направлены нормы и положения проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений».

Наряду с этим в Казахстане действует мораторий на некоторые нормы Земельного кодекса, закрепленный Указом президента РК от 6 мая 2016 года «О введении моратория на применение отдельных норм земельного законодательства» и Законом РК от 30 июня 2016 года «О приостановлении действия некоторых норм Земельного кодекса». Мораторий действует до 31 декабря 2021 года. Он приостанавливает действие норм земельного законодательства, касающихся предоставления в долгосрочную аренду земель сельхозназначения иностранным гражданам и юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев превышает 50%. Поэтому новый законопроект направлен на сохранение и совершенствование института аренды сельхозземель казахстанцами.

Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kapital.kz, 5 февраля 2018 > № 2484796


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484806

В Алматы насчитывается более 8 175 многоквартирных жилых домов, из них требуют проведения ремонта 4 218, а также из 3 670 лифтов требуют замены 1 373 единицы. За все время реализации Программы развития регионов до 2020 года отремонтировано 302 дома на 2 270,7 млн. тенге, сообщает Zakon.kz.

Необходимые действия для участия в программе?

Для участия в Программе жители на общем собрании принимают решение о проведении ремонта жилого дома и осуществляют выбор ответственных лиц из числа собственников помещений (квартир). Необходимо согласие не менее 66% от общего числа собственников в соответствии с пунктом 5 статьи 42-1 Закона РК «О жилищных отношениях».

После чего, КСК предоставляет протокол и заявку на участие в ТОО «Алматы тұрғын үй». На основании данных документов ТОО «Алматы тұрғын үй» подает бюджетную заявку на выделение денежных средств на раз- работку ПСД и на капитальный ремонт дома.(Согласно условиям Программы развития регионов до 2020 года, работы по капитальному ремонту общего имущества пред- усматривают: 1) минимальный вид работ – это ремонт кровли, подъезда и под- вала жилого дома с обязательной установкой автоматизированной системы регулирования теплопотребления и общедомовых приборов учета тепловой энергии; 2) максимальный вид работ – это ремонт кровли, подъезда, подвала, фасада, ремонт (замена) лифтового оборудования (при наличии) с обязательной установкой автоматизированной системы регулирования теплопотребления и общедомовых приборов учета тепловой энергии).

Согласно условиям Программы, денежные средства на ремонт выделяются с условием ежемесячного возврата жителями сроком от 8 до 15 лет.

Этапы проведения ремонта

1 этап. Организационные вопросы – получения согласия собственников помещении (квартир) на проведение ремонта (минимум 66% голосов от общего количество собственников)

2 этап. Разработка проектно-сметной документации (ПСД) – составления ПСД и получения заключения экспертизы.

3 этап. Утверждение ПСД собственники помещении (квартир).

4 этап. Финансирование ремонтных работ – выделение денежных средств из государственного бюджета на возвратной основе сроком от 8-15 лет.

5 этап. Заключение договора между специализированной уполномоченной организацией (генеральный подрядчик), субподрядчиком, органом управления (КСК) и жителями (инициативная группа).

6 этап. Проведение ремонтных работ – ремонт жилого дома, приемка выполненных работ, выставление счетов на оплату за произведенные работы.

Для проведения ремонта его участники выполняют следующие действия (выписка из Программы).

Местные исполнительные органы (МИО):

1. формируют перечень домов, подлежащих ремонту, по заявкам собственников помещений (квартир).

2. организуют проведение технического обследования общего имущества объекта кондоминиума с выдачей жилищными инспекциями соответствующих актов;

3. организуют проведение энергетического аудита жилого дома;

4. разрабатывают финансово-экономическое обоснование (ФЭО) для увеличения уставного капитала специализированной уполномоченной организации;

5. обеспечивают проведение экономической экспертизы ФЭО;

6. направляют бюджетную заявку с подтверждающими документами в уполномоченный орган в области жилищно–коммунального хозяйства;

7. обеспечивают контроль за ходом проведения ремонтных работ и мониторинг возврата средств от собственников помещений (квартир) за выполненные работы;

8. организуют выплату жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам);

9. при заключении договоров с органами управления и собственниками помещений (квартир) объектов кондоминиума на выполнение ремонтных работ обеспечивают соблюдение срока возврата средств собственниками помещений (квартир) от 8 до 15 лет (в зависимости от видов работ капитального ремонта);

10. формируют приемочную комиссию из числа руководителей специализированных уполномоченных организаций, подрядной организации, органов управления объектом кондоминиума, жилищных инспекций и (или) отделов, курирующих соответствующую бюджетную программу, а также технического надзора (авторского надзора с согласованием с собственниками помещений (квартир), органов государственного архитектурно-строительного контроля, ответственных лиц из числа собственников помещений (квартир) (не менее семи человек) ремонтируемых объектов, назначаемых на общем собрании).

При этом необходимо составить графики возврата средств, которые позволят прогнозировать дальнейшее их использование для ремонта.

Специализированная уполномоченная организация осуществляет:

1. заключение договоров с органами управления и собственниками помещений (квартир) объектов кондоминиума на выполнение ремонтных работ;

2. выполнение ремонтных работ в соответствии с договором;

3. при необходимости заключение договоров с субподрядными организациями;

4. принятие мер по устранению недостатков, допущенных в ходе проведения ремонтных работ;

5. организацию судебного взыскания задолженности с собственников помещений (квартир) – участников договора;

6. обеспечение разработки проектно-сметной документации (ПСД) и сметы расходов на проведение ремонта общего имущества объекта кондоминиума и согласование ее с собственниками помещений (квартир).

Орган управления объектом кондоминиума:

1. осуществляет регистрацию объекта кондоминиума;

2. обеспечивает открытие в банках второго уровня текущего и сберегательного счетов на объект кондоминиума;

3. организует согласование разработанных специализированной уполномоченной организацией ПСД, сметы расходов, дефектных ведомостей;

4. обеспечивает подписание договора со специализированной уполномоченной организацией;

5. принимает участие в приемке выполненных работ;

6. осуществляет подачу исковых заявлений о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), отказавшихся от выполнения решения общего собрания и не участвующих в договоре.

Общее собрание собственников помещений (квартир):

1. принимает решение о проведении ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

2. осуществляет согласование выбора субподрядной организации (при необходимости ее привлечения);

3. согласовывает ПСД на ремонт общего имущества объекта кондоминиума;

4. утверждает сумму расходов на ремонт общего имущества объекта кондоминиума, возлагаемую на каждую квартиру (помещение), которая определяется отношением полезной площади жилых и (или) нежилых площадей, находящейся в индивидуальной (раздельной) собственности, к сумме полезных площадей всех жилых и нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума;

5. осуществляет выбор ответственных лиц из числа собственников помещений (квартир) для участия в приемке выполненных работ.

В приемке выполненных работ принимают участие руководители специализированных уполномоченных организаций, подрядной организации, органов управления объектом кондоминиума, жилищных инспекций и (или) отделов, курирующих соответствующую бюджетную программу, а также технического надзора (авторского надзора с согласованием с собственниками помещений (квартир), органы государственного архитектурно-строительного контроля, ответственные лица из числа собственников помещений (квартир) (не менее семи человек) ремонтируемых объектов, назначаемые на общем собрании.

Малообеспеченным семьям (гражданам) за счет средств местного бюджета будет оказана жилищная помощь для оплаты расходов на содержание жилого дома (жилого здания) в соответствии с Правилами предоставления жилищной помощи, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2009 года № 2314.

Жилищная помощь предоставляется за счет средств местного бюджета малообеспеченным семьям (гражданам), постоянно проживающим в данной местности, на оплату:

• расходов на содержание жилого дома (жилого здания) семьям (гражданам), проживающим в приватизированных жилых помещениях (квартирах) или являющимся нанимателями (поднанимателями) жилых помещений (квартир) в государственном жилищном фонде;

• потребления коммунальных услуг и услуг связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций, семьям (гражданам), являющимся собственниками или нанимателями (поднанимателями) жилища;

• арендной платы за пользование жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.

Расходы малообеспеченных семей (граждан), принимаемые к исчислению жилищной помощи, определяются как сумма расходов по каждому из вышеуказанных направлений.

Порядок обращения за оказанием жилищной помощи. Для назначения жилищной помощи необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением и представить следующие документы:

1. копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

2. копию правоустанавливающего документа на жилище;

3. копию книги регистрации граждан либо адресную справку, подтверждающую регистрацию по постоянному месту жительства заявителя;

4. документы, подтверждающие доходы семьи;

5. копию счета о размерах ежемесячных взносов на содержание квартиры;

6. копию счета на потребление коммунальных услуг;

7. копию квитанции-счета за услуги телекоммуникаций или копию договора на оказание услуг связи; 8. копию счета о размере арендной платы за пользование жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предъявленный местным исполнительным органом;

9. копию квитанции - счета стоимости однофазного счетчика электрической энергии с классом точности не ниже 1 с дифференцированным учетом и контролем расхода электроэнергии по времени суток, проживающим в приватизированных жилых помещениях (квартирах), индивидуальном жилом доме.

Финансирование выплат жилищной помощи осуществляется за счет средств местного бюджета. Выплата жилищной помощи производится за истекший месяц через банки второго уровня путем зачисления начисленных сумм на текущие, карточные счета или выплаты сумм на дому получателям.

Кровля – важнейший элемент здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. От целостности кровли зависит состояние несущих стен и конструкции всего жилого дома. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли являются лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации. Так как кровля напрямую подвергается воздействиям окружающей среды, она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой к агрессивным химическим веществам, солнечной радиации и резким перепадам температур, не должна подвергаться короблению, растрескиванию, не должна разрушаться, нагревшись от солнца.

Капитальный ремонт кровли позволил достигнуть: снижения потерь тепловой энергии в квартирах верхних этажей, устранения угрозы затопления, утепления потолков квартир верхних этажей, теплая, сухая и надежная крыша.

Подъезд – пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры. Самый нижний этаж имеет особый статус: именно через этот этаж осуществляется поток жильцов в дом и из дома на улицу. Как правило, в жилом доме на первом или втором этаже располагаются почтовые ящики жильцов, которые проживают в доме, развешиваются объявления и располагается выход из дома.

Результат проведения ремонта подъездов: снижение теплопотерь через подъездные окна, снижение энергопотребления за счет энергосберегающих ламп и автоматизации, улучшение эстетического вида подъездов

Комфортные условия для жителей.

Замена лифтового оборудования. Лифтовой парк города Алматы насчитывает более 5500 лифтов различного назначения, из них в жилом фонде 3670 пассажирских лифтов: в хорошем состоянии 1300 лифтов, в удовлетворительном состоянии 950 лифтов, отслужившие нормативный срок службы (25 лет и более) 1373 лифтов.

Результат замены лифтов: безопасность и комфорт при пользовании лифтом, снижение энергопотребления, улучшение эстетичного вида лифта.

Наряду с кровлей фасад жилого дома является важнейшим элементом, требующим бережного отношения и своевременного качественного ремонта. От состояния фасадных стен, помимо эстетического вида города, зависит целостность всего жилого дома в целом. Важно помнить, что содержание жилого дома в отличном состоянии – залог комфортного и безопасного проживания всех жителей.

В результате проведения ремонта фасада улучшен эстетичный вид жилого дома, утеплены угловые квартиры.

Понятие «инженерные сети» или «инженерные коммуникации» объединяет под собой все системы в жилом доме, которые обеспечивают комфортные условия проживания, поддерживают жизнедеятельность его жителей. Инженерные сети это: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, микроклимата – все это необходимо для комфортного обитания человека. Инженерным сетям необходимо поддерживать в работоспособном состоянии, так как от этого будут зависеть комфортные условия проживания.

Работы ремонту инженерных сетей включают в себя замена труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации; замена общедомовых сетей электроснабжения; ремонт элеваторных узлов, либо его замена на блочные автоматизированные тепловые пункты; установки общедомовых счетчиков учета потребления тепла.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 2 февраля 2018 > № 2484806


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 2 февраля 2018 > № 2484764

Национальный банк Казахстана рекомендовал банкам второго уровня приостановить процедуры выселения валютных ипотечных заемщиков. О том, что финрегулятор расширяет действующую программу рефинансирования ипотечных займов, сообщает пресс-служба ведомства.

"По результатам предварительного обсуждения с банками второго уровня разрабатываются ключевые критерии и условия рефинансирования. В этой связи Национальным Банком в адрес БВУ направлено письмо с рекомендацией приостановить процедуры выселения заемщиков, потенциально соответствующих разрабатываемым критериям, а также осуществить отзыв исполнительных листов, переданных государственным и частным судебным исполнителям по взысканию долга путем реализации залогового жилья и выселению заемщиков/залогодателей из имущества", — говорится в распространенном сообщении.

Таким образом, Нацбанк исполняет поручение президента Нурсултана Назарбаева от 10 января. Глава государства дал задание решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, выданным до 1 января 2016 года.

Изменения в программу рефинансирования планируется принять в ближайшее время.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 2 февраля 2018 > № 2484764


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 2 февраля 2018 > № 2482704

Нацбанк рекомендует банкам приостановить выселение ипотечников

Речь идет о заемщиках, которые получили валютные жилищные кредиты до 1 января 2016 года

Национальным банком в адрес банков направлено письмо с рекомендацией приостановить процедуры выселения ипотечных валютных заемщиков, которые получили кредиты до 1 января 2016 года. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Нацбанка.

«В целях оказания поддержки валютным ипотечным заемщикам президентом Казахстана 10 января 2018 года Национальному Банку дано поручение решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, выданным до 1 января 2016 года. Во исполнение данного поручения Национальным банком проводится работа по расширению действующей Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов», — говорится в сообщении Нацбанка.

По результатам предварительного обсуждения с банками второго уровня разрабатываются ключевые критерии и условия рефинансирования.

«В этой связи Национальным банком в адрес банков направлено письмо с рекомендацией приостановить процедуры выселения заемщиков, потенциально соответствующих разрабатываемым критериям, а также осуществить отзыв исполнительных листов, переданных государственным и частным судебным исполнителям по взысканию долга путем реализации залогового жилья и выселению заемщиков/залогодателей из имущества.

Изменения в Программу планируется принять в ближайшее время», — отметили в Нацбанке.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 2 февраля 2018 > № 2482704


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 31 января 2018 > № 2479355

500 млрд тенге потратят на строительство и эксплуатацию БАКАД

Концессионные обязательства по строительству Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги БАКАД составят 512 млрд тенге. Документ размещен на портале «Открытые НПА» для обсуждения до 12 февраля.

Как отмечается в проекте постановления строительства, концессионные обязательства Правительства РК по концессионному проекту «Строительство и эксплуатация автомобильной дороги «БАКАД» составят 512 млрд 352 млн 866 тысяч 667 тенге согласно приложению к настоящему постановлению».

В эту сумму входят компенсация инвестиционных затрат в размере 176 млрд 724 млн 305 тысяч тенге; компенсация эксплуатационных затрат в сумме 28 млрд 31 млн 259 тысяч тенге; вознаграждение за управление в размере 307 млрд 597 млн 303 тысяч тенге.

Также указывается, что БАКАД исключит образование пробок на основных дорогах, являющихся «входами» в южную столицу, повысится качество транспортного обслуживания, будет обеспечено бесперебойное и безопасное движение (в том числе ликвидация очагов аварийности, улучшение инженерного обустройства на дороге); повысится транзитный потенциал и конкурентоспособность транзитных маршрутов, снизится себестоимость транспортных услуг перевозчиков и снизятся затраты на эксплуатацию автотранспорта.

Согласно проекту, строительство БАКАД будет вестись с 2018 по 2021 год. Период эксплуатации - 2021-2036 годы. Стоимость проезда по БАКАД для легкового транспорта в среднем составит 240 тенге, для грузового - 330 тенге.

При этом специальные автотранспортные средства при исполнении служебных обязанностей, а также автобусы, осуществляющие регулярные перевозки пассажиров и багажа, будут освобождены от уплаты стоимости проезда.

Отметим, цены на проезд регулируются приказом МИР РК об использовании участка автомобильной дороги общего пользования республиканского значения на платной основе. По данным ведомства, стоимость проекта составит 180 млрд тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 31 января 2018 > № 2479355


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 31 января 2018 > № 2478573

Рынок жилья в Казахстане набирает темпы. В 2017 году было заключено на 26% больше сделок купли-продажи жилья, чем годом ранее, передает Kazakhstan Today.

За прошлый год в РК было заключено 239,6 тыс. сделок купли-продажи жилья, сразу на 26% больше, чем годом ранее. Из них 14,6% пришлось на Астану (34,9 тыс. сделок, +31,7% за год), 14% - на Алматы (33,4 тыс., +17,3% за год) и 10,4% - на Карагандинскую область (24,9 тыс., +28,3% за год), сообщает Finprom.kz.

В 2016 было совершено 190,2 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, на 14,6% больше, чем годом ранее, в 2015 - 166 тыс., всего на 5,2% больше, чем в 2014.

Отмечается, что активизация рынка жилой недвижимости - результат успешной работы госпрограмм поддержки. Сегодня ключевая жилищная госпрограмма, которая помогает населению обзавестись жильем, - это "Нурлы жер".

С учетом процессов агломерирования и урбанизации, предусмотренных "Прогнозной схемой" и "Нурлы жол", наибольшим спросом пользуются квартиры в многоквартирных домах.

В частности, количество сделок по квартирам выросло год к году сразу на 30,1%, до 167,8 тыс. (это уже 70% от общего количества сделок купли-продажи, против 67,8% годом ранее). Для сравнения, число сделок купли-продажи индивидуальных домов выросло лишь на 17,3%, до 71,8 тыс.

По итогам 2017 года средняя цена на рынке жилья за квадратный метр в новом доме составляла 253,2 тыс. тенге, на 2,3% больше, чем годом ранее. В случае перепродажи благоустроенного жилья квадрат обходился в 185,7 тыс. тенге - на 1,5% меньше, чем годом ранее.

Рост спроса на новое жилье, как и падение спроса на старое, также является результатом госпрограмм "Нурлы жер", призванной стимулировать жилстрой и обновление жилого фонда.

Также сообщается, что цены на аренду благоустроенного жилья выросли год к году сразу на 4% и составили по итогам 2017 года уже 1329 тенге за квадратный метр.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kt.kz, 31 января 2018 > № 2478573


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter