Всего новостей: 2497618, выбрано 3747 за 0.309 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 23 мая 2018 > № 2617055

Вторичное жилье предлагают кредитовать по программе "7-20-25"

Жанболат МАМЫШЕВ

Не только первичное жилье, но и вторичное предлагается финансировать в рамках программы "7-20-25".

«Как вам известно, в целях дальнейшего развития ипотеки, поддержания платежеспособного населения, по инициативе главы государства сейчас внедряется новая ипотечная программа "7-20-25". В рамках данной программы процентная ставка по кредиту будет 7% в год, первоначальный взнос составит не более 20%, а для снижения нагрузки по оплате ежемесячного платежа срок кредита будет продлен до 25 лет. Ипотека будет выдаваться на покупку жилья в новостройках, но сегодня в рамках разработки этой программы рассматривается возможность, что часть этой ипотеки будет и на вторичном рынке», - сказал министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек на отчетной встрече перед населением.

Он отметил, что в 2017 году в Казахстане было сдано 11,2 млн квадратных метров жилья, что позволило обеспечить 100,8 тыс. семей. В 2018 году планируется сдать 12,1 млн квадратных метров жилья, что позволит обеспечить 108 тыс. семей отдельным жильем.

Данные меры должны обеспечить рост обеспеченности жильем казахстанцев с текущих 21,6 кв. метров жилья в среднем на одного человека до рекомендованных стандартами ООН 30 кв. метров к 2030 году.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 23 мая 2018 > № 2617055


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 23 мая 2018 > № 2615005

Зарегистрировать недвижимость станет проще

Услуги по регистрации прав на недвижимое имущество будут оказывать в ЦОНах

Функция по регистрации прав на недвижимое имущество в ближайшее время будет передана от министерства юстиции в государственную корпорацию «Правительство для граждан». Сейчас в госкорпорации проводится обучение работников и другие подготовительные мероприятия, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу корпорации.

«Передача функций в госкорпорацию даст возможность сократить как сроки оказываемых услуг, так и расходы при регистрации, а также получать эти услуги композитно. Все это исключит административные барьеры и снизит коррупционные риски при получении услуг регистрации», — уточнили в «Правительстве для граждан».

Например, сегодня при постройке частного дома гражданин сначала через госкорпорацию вносит в информационную систему правового кадастра идентификационные сведения на основании Акта приема в эксплуатацию. После внесения сведений в систему через рабочий день сдает эти же документы еще раз, но уже на регистрацию прав собственности. При передаче функций обе услуги будут оказываться по одному заявлению через ЦОН.

Изменится порядок получения услуг по нотариально не удостоверенным сделкам и регистрации прав по ним. Сейчас услугополучатель сначала идет в территориальное подразделение МЮ РК, где в порядке общей очереди получает услуги по нотариально не удостоверенной сделке, после чего едет во фронт-офис госкорпорации и сдает документы на регистрацию прав. После передачи функций, услугополучателю достаточно будет прийти в ЦОН и получить обе услуги по одному заявлению.

Так же, в случаях выявления ошибок и несоответствий сведений, подлежащих и возможных корректировке в информационной системе, услугополучателю теперь не надо будет ехать в территориальное подразделение МЮ РК, он получит возможность исправить и откорректировать данные в госкорпорации.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 23 мая 2018 > № 2615005


Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > dknews.kz, 23 мая 2018 > № 2614805

Актюбинцы жалуются на горы мусора, которые не успевают разгребать коммунальщики, сообщает ТК "Астана".

Накануне сотрудники одного из предприятий по благоустройству города не вышли на работу. Проблема в том, что людям уже 2 месяца не выплачивают деньги, а спецтехника простаивает. Материальные проблемы у сотрудников ТОО «Актобе таза кала» начались полгода назад. Сначала руководство компании перестало отчислять деньги в пенсионный фонд, а с апреля стали задерживать заработную плату. И в таком положении оказались почти 300 работников.

Сейчас долги по зарплате составляют около 15 миллионов тенге, пояснила главный бухгалтер предприятия. ТОО подлежит ликвидации. Долги по зарплате сотрудникам обещали выплатить до конца июня.

- Ситуация такая сейчас: идет ликвидация, счета все закрываются, если у нас все будет закрыто, этап будет такой - зарплата в первую очередь людям, потом налоги и дальше уже кредиторская задолженность, - прокомментировала главный бухгалтер ТОО «Актобе таза кала» Гульжан Сарбалдакова.

Официально компания перестала вывозить мусор с начала мая, после того, как этот вид работ передали другим подрядчикам. Акимат заключил с ними договор сроком на 5 лет. Актобе поделили на 10 участков и за каждым закрепили обслуживающую компанию. Но до сих пор ситуация не изменилась.

- Мы сейчас максимально стараемся следовать указаниям акима области, чтобы не было нигде завалов. И из-за этого нам приходится работать в усиленном режиме. У нас завалы, мы чуть ли не 24 часа в сутки работаем. Мусор такое дело, что каждый день копится, его, например, сегодня не заберешь, есть такие участки, то что в день чуть ли не 2 раза ездить надо, вывозить, - сказал руководитель ТОО «Управляющая компания №1» Талгат Кибаш.

Еще 10 мая аким области Бердыбек Сапарбаев поручил коммунальщикам совместными усилиями за 2 дня очистить Актобе от мусора. Но выполнение затянулось. Промежуточные итоги своей работы подрядчики предоставят уже к концу недели. Об этом сообщили в городском отделе ЖКХ. Обещали чиновники и пояснить причину ликвидации предприятия «Актобе таза кала».

Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > dknews.kz, 23 мая 2018 > № 2614805


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615118

О подготовке к новому отопительному сезону рассказали энергетики в Петропавловске

В ТОО «Петропавловские Тепловые Сети» подвели итоги отопительного сезона, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По информации пресс-службы АО «СЕВКАЗЭНЕРГО», для предприятия и потребителей тепловой энергии он прошёл благополучно. Энергетики отмечают снижение количества технологических нарушений на тепловых сетях на 12%. По их словам, добиться этого удалось благодаря подготовительным мероприятиям. В том числе, строительство новых тепломагистралей, реконструкция, капитальные и текущие ремонты.

«За отопительный сезон в ТОО «Петропавловские Тепловые Сети» поступило 425 жалоб и обращений потребителей на низкое качество теплоснабжения. Из них 48 объясняются проведением реконструкции основных тепломагистралей города. Ухудшение параметров теплоснабжения потребителей южной части Петропавловска было связано с необходимостью переключения через резервные тепломагистрали, которые снабжают северную часть города, микрорайон Береке, район вокзала и посёлок Рабочий», - объяснили в пресс-службе.

Главный инженер ТОО «Петропавловские Тепловые Сети» Александр Захарьян рассказал, что к следующему отопительному сезону предприятие намерено провести модернизацию, реконструкцию и ремонт основного оборудования. Заменят около 12 километров теплосетей.

«За счёт собственных средств предприятия продолжится реконструкция распределительных сетей по ул. Ульянова на участке протяжённостью 130 метров. Предусмотрены работы по восстановлению изоляции тепломагистралей общей протяжённостью 5,5 километров», - сказал А.Захарьян.

На средства займа Европейского банка реконструкции и развития проведут реконструкцию участка трубопровода и теплосетей.

Подготовку к следующему отопительному сезону предприятие планирует начать уже в мае.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615118


Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615117

Сколько медиков получит служебное жилье в Карагандинской области

В Карагандинской области в ближайшие годы может быть сведён к минимуму дефицит медицинских кадров, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный информационный портал акимата Карагандинской области.

«Сегодня в государственной системе здравоохранения области трудится около 15 тысяч человек: 4 620 врачей и свыше 10 тысяч средних медицинских работников. В 2017 году было трудоустроено 273 врача, из которых 23 направлено в сельскую местность. В настоящее время дефицит врачебных кадров составляет 107 человек. Кроме того, в медучреждениях области продолжают работать более 250 пенсионеров»,- рассказал руководитель управления здравоохранения Ержан Нурлыбаев.

Также ведётся целевая подготовка специалистов по дефицитным направлениям в интернатуре и резидентуре. Первыми начали предоставлять служебное благоустроенное жильё медикам в Балхаше и Шахтинске. В 2018 году ожидается прибытие 200 молодых специалистов, в том числе 30 - в село.

Аким области Ерлан Кошанов поручил распространить опыт в других городах, где имеется нехватка врачей.

«Нами разработан проект на 2018-2019 годы по привлечению и закреплению специалистов путём предоставления им благоустроенного служебного жилья. Совместно с акиматами регионов проведена определённая работа по поиску помещений, пригодных для организации жилья после восстановительных ремонтных работ», - доложил Ержан Нурлыбаев.

Жильё для медиков готовится в Абае, Шахтинске, Сарани. В Караганде рассматривается возможность обустроить больше 100 квартир.

«В течение 2018-2020 годов мы сможем предоставить специалистам 168 квартир», - подытожил глава ведомства. - Осуществляя комплекс мероприятий по привлечению и закреплению квалифицированных специалистов, мы сможем в ближайшие два года довести дефицит врачебных кадров в регионе до минимума».

Он сообщил, что в Балхаше начато восстановление общежития Медицинского колледжа на 300 мест.

Аким области дал задание подчинённым принять все необходимые меры, чтобы медики могли быстрее получить жильё.

«Мы тратим определённые средства на современное оборудование, строим новые врачебные амбулатории. Но всё это не принесёт никакой пользы, если некому будет работать», - подчеркнул Ерлан Кошанов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615117


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615115

КИК начала прием заявлений для участия в программе рефинансирования ипотечных займов

Акционерное общество «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания», дочерняя организация АО «НУХ «Байтерек», в рамках реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов) начала прием заявлений. Об этом передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».

 Программа рефинансирования в новой редакции принята 27 марта 2018, запуск программы рефинансирования одобрен Национальным Банком Республики Казахстан.

В программе рефинансирования могут принять участие граждане РК, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (перечень социально уязвимых групп определен в статье 68 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»), граждане, имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года, и граждане имеющие займы в иностранной валюте. Согласно положениям Программы, рефинансированию подлежат тенговые ипотечные займы, выданные в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, займы, задолженность по которым на 1 января 2015 года составляла не более 36 470 000 тенге, займы, обеспеченные единственной жилой недвижимостью (по состоянию на 1 января 2015 года) и займы в иностранной валюте, выданные не позднее 1 января 2016 года. Валюта займа после рефинансирования - тенге. Процентная ставка по займам, выданным в национальной валюте, составит не более 3% годовых.

Процентная ставка по займам, выданным в иностранной валюте - не более 12% годовых, в случаях, если по действующему договору ставка вознаграждения составляет менее 12%, при рефинансировании займа ставка не подлежит увеличению, для социально уязвимых категорий ставка вознаграждения будет составлять 3% годовых.

Программа рефинансирования, ранее разработанная во исполнение пункта 87 Плана мероприятий по реализации поручений Главы государства, данных на расширенном заседании Правительства Республики Казахстан от 11 февраля 2015 года, утверждена 27 марта 2018 года в новой редакции во исполнение Общенационального плана мероприятий по реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 10.01.2018 года «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции».

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 22 мая 2018 > № 2615115


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 22 мая 2018 > № 2614988

КИК начал прием заявлений на рефинансирование ипотечных займов 2004-2009 годов

Казахстанская Ипотечная Компания начала прием заявлений по программе рефинансирования ипотечных займов. Об этом сообщает пресс-служба АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания».

В программе рефинансирования могут принять участие граждане РК, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (перечень социально уязвимых групп определен в статье 68 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»), граждане, имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года и граждане, имеющие займы в иностранной валюте.

Согласно положениям программы, рефинансированию подлежат тенговые ипотечные займы, выданные в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, займы, задолженность по которым на 1 января 2015 года составляла не более 36,47 млн тенге, займы, обеспеченные единственной жилой недвижимостью (по состоянию на 1 января 2015 года) и займы в иностранной валюте, выданные не позднее 1 января 2016 года. Валюта займа после рефинансирования - тенге.

Процентная ставка по займам, выданным в национальной валюте, составит не более 3% годовых. Процентная ставка по займам, выданным в иностранной валюте – не более 12% годовых, в случаях, если по действующему договору ставка вознаграждения составляет менее 12%, при рефинансировании займа ставка не подлежит увеличению, для социально уязвимых категорий ставка вознаграждения будет составлять 3% годовых.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 22 мая 2018 > № 2614988


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 22 мая 2018 > № 2614726

В КИК рассказали об условиях рефинансирования ипотечных займов

Казахстанская ипотечная компания начала прием заявлений

Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания» (дочерняя организация АО «НУХ «Байтерек») в рамках реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов начала прием заявлений. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе компании.

В Программе рефинансирования могут принять участие граждане РК, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, граждане, имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года, и граждане, имеющие займы в иностранной валюте.

«Согласно положениям Программы, рефинансированию подлежат тенговые ипотечные займы, выданные в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, займы, задолженность по которым на 1 января 2015 года составляла не более 36 470 000 тенге, займы, обеспеченные единственной жилой недвижимостью (по состоянию на 1 января 2015 года), и займы в иностранной валюте, выданные не позднее 1 января 2016 года. Валюта займа после рефинансирования — тенге», — уточнили в КИК.

Процентная ставка по займам, выданным в национальной валюте, составит не более 3% годовых. Процентная ставка по займам, выданным в иностранной валюте, — не более 12% годовых, в случаях, если по действующему договору ставка вознаграждения составляет менее 12%, при рефинансировании займа ставка не подлежит увеличению, для социально уязвимых категорий ставка вознаграждения будет составлять 3% годовых.

Отметим, что Программа рефинансирования, ранее разработанная во исполнение пункта 87 Плана мероприятий по реализации поручений главы государства, данных на расширенном заседании правительства от 11 февраля 2015 года, с учетом мер экономической политики «особого периода», одобренного протоколом заседания правительства от 20 февраля 2015 года № 10, и утвержденная постановлением Правления Национального Банка № 69 от 24 апреля 2015 г., утверждена 27 марта 2018 года в новой редакции во исполнение Общенационального плана мероприятий по реализации Послания главы государства народу Казахстана от 10.01.2018 «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции», утвержденного Указом Президента Республики Казахстан от 09.02.2018 № 633.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 22 мая 2018 > № 2614726


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615220

Более 100 киосков снесут в Таразе

Рейды по объектам городской инфраструктуры проводит назначенный в апреле этого года аким города Тараза Галымжан Абдраимов, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу городского акимата.

«Автовокзал, въездные арки, состояние дорог, придорожного сервиса, торговые точки, - всё это было в зоне внимания акима города, - пояснила руководитель пресс-службы городского акимата Гульбахрам Дуйсекова. - Ведь внешний вид объектов, зданий, дорог влияет на имидж нашего города, в котором намечено развивать внутренний и международный туризм Жамбылской области».

В ходе рейдов обнаружилось, что многие объекты городской инфраструктуры имеют неприглядный внешний вид из-за находящихся рядом разномастных торговых точек, возведенных с многочисленными нарушениями, а также неграмотной и не имеющей единых стандартов наружной рекламы.

«Такие не соответствующие законности и стандартам «бизнес-точки» были обнаружены в районе автовокзала, вдоль центральных проспектов города - Толе би, Жамбыла. Точки общественного питания, автомойки, кымызханы, фастфуда сооружены непонятно из чего, нарушают «красную линию», законным образом не оформлены. С владельцами этих объектов аким побеседовал лично и сообщил, что эти строения необходимо ликвидировать. На днях в Таразе уже снесли четыре такие объекта - по перекрестку Абая - Петрова и на улице Койгельды. Специальная комиссия по выявлению подобных незаконных строений составила список еще из 97-ми торговых точек, которые в ближайшее время будут снесены», - рассказала Гульбахрам Дуйсекова.

Помимо этого, аким города Тараза Галымжан Абдраимов распорядился привести в порядок состояние наружной рекламы в областном центре - при размещении рекламы придерживаться художественных стандартов, орфографических и стилистических нормативов, отметили в городском акимате.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615220


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615198

Девять общежитий для вузов и колледжей построят в ВКО

10 дней на разработку графика привязки типовых проектов общежитий к территориям вузов и колледжей дал сегодня на заседание акимата глава региона Даниал Ахметов руководству управления строительством, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Заместитель акима области Асем Нусупова на заседание акимата рассказала о ходе реализации третьей инициативы Президента РК, что в регионе разработана комплексная программа повышения конкурентоспособности региональных вузов. Речь идет не только о дополнительных образовательных грантах и увеличение их финансового наполнения, но и «выравнивание» оплаты за «коммерческие факультеты».

По её словам, если обучение одного студента в прошлом году обходилось в 360 тысяч 600 тенге, то сейчас - 416 тысяч 500 тенге. «Коммерческие гранты должны быть не дешевле бюджетных грантов», - отметила А.Нусупова.

Вторая тема вопроса образования, озвученная заместителем акима Нусуповой, касалась вопроса строительства общежитий. По ее словам, потребность составляет 4650 койко-мест. Типовые проекты 5-7 и 9-этажных общежитий разработаны.

«Нам надо построить 9 общежитий и сейчас надо выбрать алгоритм строительства, - отметила она.

Есть три формы финансирования строительства, в том числе на основе государственно-частного партнерства. К примеру, создание так называемых полноценных «студенческих домов» с необходимой инфраструктурой на первом этаже, выгодной для инвесторов.

Даниал Ахметов поручил ускорить процесс передачи в доверительное управление отремонтированное общежитие электротехнического колледжа города Семей, составить график привязки типовых проектов общежитий к вузам и колледжам, а по городу Семей поручено подготовить и проанализировать тематическую «дорожную карту».

Все материалы по этой теме в июне должны будут предоставить главе региона для окончательного решения.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615198


Казахстан > Нефть, газ, уголь. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615058

Сроки начала строительства газопровода «Сарыарка» назвал Канат Бозумбаев

Старт строительству магистрального газопровода «Сарыарка» в июле этого года будет дан в торжественной обстановке, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Торжественный старт строительства магистрального газопровода «Сарыарка» планируется в июле этого года. Первый этап - по маршруту Кызылорда-Жезказган-Караганда-Термиртау-Астана будет завершен до декабря 2019 года», - сказал министр энергетики РК Канат Бозумбаев в ходе Правительственного часа в Мажилисе.

Министр напомнил, что предварительная стоимость первого этапа проекта составляет 267,3 млрд тенге. «Рабочей группой, которую я возглавляю, детально закреплена компетенция всех заинтересованных сторон. Акиматами Карагандинской, Акмолинской областей и Астаны разработаны дорожные карты по строительству инфраструктуры с учетом синхронизации сроков строительства магистрального газопровода и региональных сетей. Первый этап по своему маршруту должен охватить 171 населенный пункт. Таким образом, проект позволит нарастить темпы и в перспективе несет полной газификации Казахстана», - рассказал министр депутатам.

Канат Бозумбаев проинформировал, что уровень газификации страны сегодня составляет 47,38%, доступ к газу имеют 1320 населенных пунктов. В рамках трансфертов на развитие регионов из республиканского бюджета выделяется порядка 13 млрд тенге. Однако ввиду технической ограниченности, из 16 регионов вне схемы газификации оставались регионы центральной, северной части страны. Благодаря пятой социальной инициативе Главы государства будет решен вопрос газификации города Астаны, Карагандинской и части Акмолинской областей.

Напомним, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев объявил о решении строительства газопровода в Астану из Кызылординской области в марте текущего года, представляя пять социальных инициатив на совместном заседании палат Парламента РК.

«Будем реализовывать проект по строительству магистрального газопровода по маршруту Караозек в Кызылординской области, где проходит магистральный газопровод, через Жезказган, Караганду, Темиртау до Астаны. Возможно, когда газ подойдет сюда, мы подумаем о других городах - Павлодаре, Петропавловске и, естественно, Кокшетау», - сообщил Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Нефть, газ, уголь. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 мая 2018 > № 2615058


Казахстан. Испания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 21 мая 2018 > № 2614836

Казахстан принял участие в международном архитектурно-строительном Саммите

ENNOVA состоялась в Валенсии

В испанском городе Валенсия с 6 по 10 мая 2018 года проходил Международный архитектурно-строительный Саммит ENNOVA, в котором приняли участие председатель правления Палаты экспертных организаций Казахстана Бирлик Ережепов и руководители 14 аккредитованных экспертных организаций со всех регионов республики.

На Саммите ENNOVA глава профессионального объединения аккредитованных экспертных организаций выступил с презентациями о работе Палаты экспертных организаций и новой архитектуре города Астаны, посвященной 20-летию столицы. Б.Б. Ережепов ознакомил с целями и задачами Палаты, опытом ее работы и концепцией развития, особенностями градостроительства и архитектуры столицы республики, оригинальными и уникальными проектами, реализованными в городе.

Архитектура города Астаны вызвала большой интерес у испанских специалистов, учитывая, что свои концепции по развитию городских территорий представляли Президенту Республики Казахстан Н.А. Назарбаеву всемирно известные испанские архитекторы Сантьяго Калатрава и Рикардо Бофилл.

В ходе Саммита состоялись четыре рабочие сессии по различным вопросам проектной и экспертной деятельности. Участники встречи обменялись опытом работы по важным вопросам сферы архитектуры и строительства. Так, профессиональный диалог между казахстанскими и испанскими специалистами состоялся по вопросам организации проектной и экспертной деятельности, выдачи и согласования исходно-разрешительных документов в строительстве, страхования профессиональной деятельности в строительной отрасли, сферах проектирования и экспертизы обеих стран. После окончания пленарной части Саммита всем участникам были вручены сертификаты.

Казахстанская делегация посетила студии-офисы архитекторов Франа Сильвестре и Хосе Мария Томас Льявадора. В студиях были показаны проектируемые и строящиеся объекты, представлена информация об особенностях организации проектирования, программном обеспечении в Испании и других странах, в которых осуществляют разработку проектов данные студии. В ходе посещения жилого дома Casa Hofmann, строящегося по оригинальному проекту архитектора Франа Сильвестре, в котором были использованы современные принципы организации внутреннего пространства во взаимосвязи с внешней средой, казахстанские эксперты ознакомились с новыми технологиями и материалами, применяемыми при его возведении.

Казахстанские участники Саммита побывали на действующих объектах Города наук и искусств — одной из достопримечательностей города Валенсии, построенного по проектам всемирно известного испанского архитектора Сантьяго Калатравы, осмотрели реконструкцию комплекса административных зданий автономной канцелярии Валенсии.

Казахстан. Испания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 21 мая 2018 > № 2614836


Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 20 мая 2018 > № 2612056

Аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов во время рабочего визита в Урджарский район ознакомился с ходом благоустройства зоны отдыха побережья озера Алаколь, а также провел совещание по дальнейшему благоустройству и развитию туризма, передает Kazakhstan Today.

На благоустройство побережья и развитие туризма из областного бюджета было выделено около 4,5 млрд тенге. По словам главы региона, ресурсы будут выделятся и в дальнейшем, сообщили в пресс-службе акима ВКО.

Как отметили в акимате, в рамках развития туристической отрасли разработан генеральный план развития побережья Алаколя, в котором предусмотрены вопросы электроснабжения, водоотведения и земельные вопросы. В ходе совещания глава региона отметил, что в рамках закона будут изыматься земли у нерадивых предпринимателей. Кроме того среди них ведутся работы по снижению теневой экономики.

"На тех участках, где не ведутся никакие меры по благоустройству на побережье Алаколя, предлагаю провести реституцию и вернуть землю в государственную собственность. Также призываю всех предпринимателей выполнить конституционные обязательства и погасить долги по налогам. Ежегодно местный бюджет недосчитывается 330 млн тенге. Вы в совокупности платите всего несколько десятков миллионов налогов. С начала сезона в текущем году будет вестись мониторинг отдыхающих, и их количество будет фиксироваться", - сказал Ахметов.

Как рассказали в пресс-службе, в пешеходной зоне строятся пункты питания, детские игровые площадки, ставятся тренажеры для занятия спортом и туалетные модули. В центральной части пешеходной улицы располагаются объемные тентовые конструкции для проведения творческих вечеров, сценических представлений и танцев. По периметру улицы будут высаживаться деревья, цветы. Также по всему побережью обеспечивают подведение инженерных коммуникаций.

Даниал Ахметов, пройдя по пешеходной зоне, поручил проверить все здания на соблюдение правил пожарной безопасности и соответствие нормам СЭС. Кроме того, проверить наличие у хозяев временных сооружений правоустанавливающих документов.

"Покажите мне современный персональный архитектурный облик баз отдыхов. Впредь ни один квадратный метр не будет выделяться просто так. Я сам лично буду проверять данные проекты. Пора прекращать застраивать побережье озера домами из некачественного и дешевого стройматериала. Приведите все в порядок", - поручил глава региона.

Аким области подчеркнул, что Алаколь является богатством всего казахстанского народа. На его побережье необходимо строить только комфортабельные гостиницы, отвечающие международным стандартам.

"Наша цель - привлечь к данной уникальной местности не только казахстанских туристов, но и зарубежных. Они должны видеть всю красоту местности и гостеприимность казахского народа", - подчеркнул Даниал Ахметов.

Кроме того, в пресс-службе проинформировали, что с начала туристического сезона до Алаколя из Усть-Каменогорска и Семея можно будет доехать на поезде. Стоимость проезда составит 2800 тенге. Это позволит практически каждому восточноказахстанцу отдохнуть на Пестром озере. Кроме того, в этом году планируют завершить средний ремонт автодороги Маканчи - Жаланашколь, также будет отремонтировано 16 километров на участке от села Карабулак до села Кабанбай.

Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 20 мая 2018 > № 2612056


Казахстан. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 мая 2018 > № 2610070

Новые КамАЗы представят на «KADEX-2018»

Считанные дни остались до открытия V международной выставки вооружения и военно-технического имущества «KADEX - 2018», передает корреспондент МИА «Казинформ».

Новые образцы грузовых автомобилей и специальной техники представит на «KADEX - 2018» совместное казахстанско-российское предприятие «КАМАЗ-Инжиниринг», сообщила пресс-служба Министерства оборонной и аэрокосмической промышленности РК.

Посетители выставки увидят станцию ремонта и заряда аккумуляторных батарей с кузовом-фургоном, машину технической помощи, предназначенную для проведения ремонта, техобслуживания и эвакуации автотехники многоцелевого назначения.

Будет представлен кузов-фургон, служащий для транспортирования, подключения и эксплуатации спецоборудования, размещения на местности и обеспечения работы представителей командного состава в полевых условиях.

Также будет выставлен вахтовый автобус на шасси КАМАЗ 43118 для перевозки личного состава, автомобиль-самосвал, автотопливозаправщик, бортовая платформа, экскаватор на шасси КАМАЗ и бурильно-крановая машина, отмечает пресс-служба.

АО «КАМАЗ-Инжиниринг» является одним из наиболее технически оснащённых и административно-модернизированных предприятий Казахстана. На сегодняшний день заводом выпущено более 12,5 тысяч автомобилей КАМАЗ. Это самосвалы, бортовые автомобили, тягачи, вахтовые автобусы, автоцистерны для питьевой и технической воды, коммунальные машины. Всего 85 моделей и 98 различных модификаций автомобилей и спецтехники на шасси КАМАЗ.

Производство по сборке автомобилей в сотрудничестве с национальной компанией «Казахстан инжиниринг» было создано в 2005 году в городе Кокшетау.

Казахстан. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 мая 2018 > № 2610070


Казахстан. Китай > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Транспорт > kapital.kz, 18 мая 2018 > № 2615162

Казына Капитал Менеджмент инвестирует в строительство складов в Хоргосе на сумму $9 млн

Склады класса «А» позволят хранить любые виды груза

Дочерняя структура Казына Капитал Менеджмент — Казахстанский инфраструктурный фонд принял решение о финансировании строительства современных складских помещений площадью около 25 тыс. кв. м на сумму около $9 млн ($8,7 млн). Это первый этап реализации программы строительства до 100 тыс. кв. м складов класса «А» в Республике Казахстан. Склады класса «А» — это профильные сооружения, призванные обеспечить наилучшие условия хранения любых типов груза, которые отвечают международным требованиям логистики.

Склады расположены на границе Казахстана и Китая в Специальной экономической зоне (СЭЗ) «Хоргос — Восточные ворота», которая является одной из ключевых транзитных точек Нового шелкового пути. В СЭЗ действует льготный налоговый режим — не взимаются подоходный, земельный и имущественный налоги. Со складов имеется доступ к железнодорожной станции Алтынколь и к автомобильной трассе «Западная Европа — Западный Китай».

«Для нас как для инвесторов этот проект играет большую роль, потому что мы можем внести свою лепту в развитие логистической инфраструктуры страны. Мы верим в успех проекта, поскольку драйвером роста является участие Казахстана в глобальной китайской инициативе «Один пояс — один путь», — сказал председатель правления АО «Казына Капитал Менеджмент» Аскар Достияров.

Современный комплекс с полной сервисной цепочкой и зоной таможенного обслуживания потоков Юг — Север, Восток — Запад будет соответствовать по качеству инфраструктуры всем международным стандартам, а хранилища обеспечат потребности крупных производителей и перевозчиков в высококачественных складах.

АО «Kазына Капитал Менеджмент» (ККМ) — фонд фондов прямых инвестиций (private equity), созданный в 2007 году для содействия устойчивому развитию национальной экономики. Фонды семейства ККМ предоставляют капитал компаниям в различных секторах экономики с целью дальнейшего роста и повышения конкурентоспособности. ККМ входит в структуру АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».

Kazakhstan Infrastructure Fund (KIF) — казахстанский фонд прямых инвестиций, якорным инвестором которого является АО «Казына Капитал Менеджмент». Участвует в инфраструктурных проектах на территории Казахстана путем предоставления долевого финансирования. Капитализация фонда составляет 105 млн долларов США, управляющей компанией фонда является Verno Capital.

Казахстан. Китай > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Транспорт > kapital.kz, 18 мая 2018 > № 2615162


Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина. Образование, наука > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612337

Дарига Назарбаева предлагает разработать отдельную жилищную программу для медиков и учителей

Мадина МАМЫРХАНОВА

Дарига Назарбаева предлагает разработать отдельную программу жилищного кредитования для медиков и учителей по аналогии с продуктом «Военный». Такое мнение она высказала сегодня в ходе «круглого» стола, посвященного обсуждению хода реализации программы жилищного строительства «Нурлы жер».

«Эта категория людей, которые играют большую роль и в здоровье населения, и в уровне образования населения - несколько остались за бортом? Скажем, врач и медицинская сестра - учесть ту же материальную рознь. Есть учителя, у которых есть мужья, семьи могут обеспечивать, они могут участвовать в программах, а есть учителя, у которых нет такой обеспеченной семьи, а наоборот имеется еще куча нуждающихся родственников на шее. Учитывая, что они тоже живут на бюджетные деньги, мы должны дать им стимул, чтобы они стремились попасть на гражданскую или государственную службу и держались за свое место работы, и увеличивали уровень своей компетенции, мое предложение разработать для них, как для военнослужащих, свою отдельную программу кредитования жилищных вопросов. Этот вопрос уже назрел и дальше будет только расти. И сколько бы мы не строили миллионов квадратных метров жилья, население страны растет и, конечно, мы не будем догонять ближайшие 100 лет для того, чтобы все были счастливы и решили свои (жилищные – «Къ») вопросы», - сказала депутат Дарига Назарбаева, обращаясь к председателю правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимовой.

Она также отметила необходимость разработки Дорожной карты, нацеленной на удешевление себестоимости одного квадратного метра жилья.

«Я понимаю, что у нас очень большая территория, разные климатические условия. Должен быть дифференцированный подход, который учитывает много своих особенностей в каждом регионе, с привязкой к климатическим условиям, с учетом местной экономической специфики, уровня доходов населения и так дальше. Можно было бы, чтобы депутаты тоже приняли участие, совместно поработали с населением, потому что вопрос далеко такой не праздный», - отметила сенатор.

Депутат предложила также ввести стимулирующие меры для частного бизнеса, строящего арендное жилье.

«Сегодня, насколько я знаю, в этом сегменте не очень активно арендное жилье без выкупа. Хотя это может быть очень привлекательным бизнесом и девелоперский бизнес развит в странах ОЭСР. Было бы полезно изучить их опыт», - добавила она.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина. Образование, наука > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612337


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612315

Более 500 фактов захвата госземель выявили в Астане

В Астане выявили 514 фактов самозахвата государственных земель. Об этом говорилось на совещании по возврату неиспользуемых земель, которое прошло в Генеральной прокуратуре.

В ведомстве рассказали, что в отношении 201 лица, самовольно захватившего землю, состоялись решения судов о сносе незаконных строений.

Кроме того, с 2012 года по 2017 год акиматом, совместно с прокуратурой столицы, выявлено 1 084 неиспользуемых земель площадью 16 тыс. га. По результатам совместной работы количество таких земель удалось снизить до 202 участков. В суд подано 12 исков об изъятии неиспользуемых земель. На сегодня состоялось два решения об удовлетворении исковых требований.

Также в столице насчитывается 54 карьера общей площадью 216 га, где осуществлялась незаконная добыча общераспространенных ископаемых.

По результатам совместной работы столичной прокуратуры и акимата задержано 183 ед. техники, в единый реестр досудебного расследования зарегистрировано 85 фактов незаконной добычи общераспространенных ископаемых. К административной ответственности привлечено 13 лиц, с которых в судебном порядке взыскан экологический ущерб на сумму свыше 4 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612315


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612313

Казына Капитал Менеджмент инвестирует в строительство складов на Хоргосе на сумму $9 млн

Дочерняя структура Казына Капитал Менеджмент – Казахстанский инфраструктурный фонд принял решение о финансировании строительства современных складских помещений площадью порядка 25 тыс. квадратных метров на сумму около $9 млн ($8,7 млн). Это первый этап реализации программы строительства до 100 тыс. квадратных метров складов класса «А» в Республике Казахстан. Склады класса «А» - это профильные сооружения, призванные обеспечить наилучшие условия хранения любых типов груза, которые отвечают международным требованиям логистики, сообщает пресс-служба АО «Казына Капитал Менеджмент».

Склады расположены на границе Казахстана и Китая в Специальной экономической зоне (СЭЗ) «Хоргос – Восточные ворота», которая является одной из ключевых транзитных точек Нового шелкового пути. В СЭЗ действует льготный налоговый режим – не взимаются подоходный, земельный и имущественный налоги. Со складов имеется доступ к железнодорожной станции Алтынколь и к автомобильной трассе «Западная Европа – Западный Китай».

«Для нас, как для инвесторов, этот проект играет большую роль, потому что мы можем внести свою лепту в развитие логистической инфраструктуры страны. Мы верим в успех проекта, поскольку драйвером роста является участие Казахстана в глобальной китайской инициативе «Один пояс – один путь», - сказал председатель правления АО «Казына Капитал Менеджмент» Аскар Достияров.

Современный комплекс с полной сервисной цепочкой и зоной таможенного обслуживания потоков Юг – Север, Восток – Запад будет соответствовать по качеству инфраструктуры всем международным стандартам, а хранилища обеспечат потребности крупных производителей и перевозчиков в высококачественных складах.

Справка:

АО «Kазына Капитал Менеджмент» (ККМ) – фонд фондов прямых инвестиций (private equity), созданный в 2007 году для содействия устойчивому развитию национальной экономики. Фонды семейства ККМ предоставляют капитал компаниям в различных секторах экономики с целью дальнейшего роста и повышения конкурентоспособности. ККМ входит в структуру АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».

«Kazakhstan Infrastructure Fund» (KIF) – казахстанский фонд прямых инвестиций, якорным инвестором которого является АО «Казына Капитал Менеджмент». Участвует в инфраструктурных проектах на территории Казахстана путем предоставления долевого финансирования. Капитализация фонда составляет 105 млн долларов США, управляющей компанией фонда является Verno Capital.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > kursiv.kz, 18 мая 2018 > № 2612313


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610140

За прошлый год более 100 тыс. семей улучшили жилищные условия, из них 25,2 тыс. семей - за счет госсредств, передает Kazakhstan Today.

В ходе круглого стола на тему "О ходе реализации программы жилищного строительства "Нурлы жер" в сенате парламента вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев доложил об основных показателях реализации программы "Нурлы жер" за 2017 год и первый квартал 2018 года, а также презентовал новую Концепцию программы.

По его словам, за прошедший год более 100 тысяч семей улучшили свои жилищные условия, из них 25,2 тысячи семей - за счет государственных средств. Инвестиции в данную отрасль в 2017 году увеличились на 18% и составили порядка 980 млрд тенге.

В ходе мероприятия председатель Комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству сената Аскар Бейсенбаев подчеркнул, что за один год действия программы "Нурлы жер" введено рекордных 11,2 млн квадратных метров жилья.

Сенатор обозначил проблемы, негативно сказывающиеся на реализации программы. В частности, А. Бейсенбаев указал на недостаточность выделяемых средств для финансирования строительства арендного жилья без права выкупа для социально уязвимых слоев населения, несвоевременный ввод объектов местными исполнительными органами, сложную процедуру согласования банками второго уровня и другие бюрократические процедуры.

Кроме того, председатель сенатского комитета остановился на изменениях, вносимых в программу "Нурлы жер" в связи с разрабатываемой в рамках Пяти социальных инициатив Президента программой 7-20-25. По словам А. Бейсенбаева, уполномоченные государственные органы должны четко проработать изменения и своевременно решить имеющиеся проблемные вопросы.

В ходе круглого стола заместитель председателя Национального банка Олег Смоляков проинформировал парламентариев о механизме работы программы 7-20-25 и условиях предоставления займов в рамках программы. Как было сказано в его выступлении, заём будет предоставляться гражданам, имеющим официальный доход от трудовой и предпринимательской деятельности и не имеющим жилья.

Депутат сената Михаил Бортник остановился на вопросах совершенствования законодательства, в том числе касающегося регулирования выставления платежных требований к жилищным строительным сбережениям населения. Сенатор поднял вопросы реализации механизма аренды жилья без права выкупа и возможности возвращения жилья с правом выкупа. Также М. Бортник призвал к более активному строительству жилья в рамках программы в сельских населенных пунктах, прежде всего в пригородных поселках.

В ходе мероприятия было предложено увеличить объемы финансирования на строительство жилья для социально уязвимых слоев населения и на подведение инженерных коммуникаций. Также сенаторы потребовали принять меры по недопущению фактов несвоевременного ввода объектов в эксплуатацию и отставания от графика и другие.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610140


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610129

Сегодня в сенате парламента РК состоялся круглый стол, посвященный программе "7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи", передает Kazakhstan Today.

Как отметил заместитель председателя Национального банка Казахстана Олег Смоляков, за годы независимости Казахстан неоднократно принимал масштабные меры по решению жилищного вопроса граждан, в этом вопросе есть определенные достижения. Было внедрено много программ, часть из них и сейчас продолжает эффективно работать. Показателем успешности их внедрения, по словам Смолякова, является рекордный рост ввода жилья в 2016 и 2017 годах. За последние 2 года в стране построено 21 млн квадратных метров.

"Очень важно продолжить поддерживать эти темпы каждый год. Это дает вклад в рост экономики, мощный эффект на все отрасли народного хозяйства. И без зеркальных мер по стимулированию спроса на вводимое жилье экономический эффект стройки будет неполноценным. Компании должны быстро продавать жилье, чтобы начинать строить новое, а население иметь понятный и привлекательный механизм, чтобы это жилье приобретать", - объяснил он.

По мнению заместителя главы Нацбанка, инициатива главы государства позволяет восполнить недостающий элемент по стимулированию спроса, без которого любая программа строительства будет не такой эффективной.

"Теперь в стране будут дополнять друг друга механизмы государственного стимулирования строительства жилья и программа 7-20-25, позволяющая гражданам приобретать, не дожидаясь накопления всей суммы, необходимой для покупки квартиры. Запуск программы будет способствовать кумулятивному эффекту по развитию всех смежных отраслей строительства и в итоге общему экономическому росту", - считает Смоляков.

Он отметил, что претендовать на участие в схеме 7-20-25 может только человек, не имеющий жилья. Важно обеспечить льготным механизмом граждан, которым необходимо обрести крышу над головой.

"Еще одним важным условием является то, что человек должен иметь доход, позволяющий безболезненно обслуживать кредит. Устойчивость всей программы будет полностью зависеть от способности граждан обслуживать свои долги в будущем. На начальном этапе мы предполагаем вовлечение в программу 7-20-25 только первичного жилья. В дальнейшем, по мере развития мы готовы изучать возможности расширения программы", - пояснил Смоляков.

Также он подчеркнул, что это социальная программа и задачей государства является обеспечение граждан в первую очередь доступным жильем, поэтому будет установлена предельная стоимость жилья. Например, для таких городов, как Астана, Алматы, Актау и Атырау максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для других регионов - 15 млн тенге.

"Эти условия мы предполагаем на начальном этапе. Данные ограничители позволят не допустить роста цен. Нельзя повторить прошлый опыт со спекулятивным ростом цен на жилье. С целью обеспечения прозрачности реализации программы Национальным банком будет уделяться пристальное внимание разъяснительной работе и активному взаимодействию с потребителями в регионах", - подытожил Смоляков.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610129


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610126

Заместитель председателя Национального банка Казахстана Олег Смоляков рассказал о схеме реализации программы 7-20-25, передает Kazakhstan Today.

"Коммерческий банк будет выдавать кредит заемщику по схеме 7-20-25. Кредиты только в тенге. Затем этот кредит будет выкуплен у банка специальной компанией Национального банка. Коммерческий банк полученные средства от продажи кредита направит на кредитование следующих ипотечных заемщиков", - разъяснил замглавы Национального банка.

Он отметил, что финансирование компании Национального банка будет осуществляться за счет привлечения средств на внутреннем рынке на рыночных принципах.

"Это важное условие. Входя на такой длинный рынок, как кредитование покупки недвижимости на 25 лет, важно использовать исключительно рыночные механизмы. Это обеспечит устойчивость программы в будущем и не потребует от государства масштабных вливаний денег. Сегодня мы уже сделали конкретные шаги. Подготовлены необходимые законодательные поправки. Принято решение о создании оператора, специальной компании. Она будет называться ипотечная организация "Баспана". Уверен, что принимаемые Национальным банком меры обеспечат достижение поставленных главой государства задач по укреплению социальной стабильности", - сказал Смоляков.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610126


Казахстан > Транспорт. Агропром. Недвижимость, строительство > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610121

В акимате Алматинской области обсудили план мероприятий по исполнению поручений главы государства, данных в ходе недавнего визита в регион, передает Kazakhstan Today.

Как сообщил аким области Амандык Баталов, президент Казахстана большое внимание уделил уровню развития сельского хозяйства, предпринимательства и в особенности туризма в регионе. В частности, было отмечено, что Алаколь должен стать для казахстанцев любимейшим местом отдыха, поэтому особое внимание будет уделено развитию инфраструктуры, сообщили в пресс-службе акима региона.

"Совсем скоро начнется строительство дорог Талдыкорган - Ушарал, Ушарал - Достык, будет произведена замена взлетной полосы в аэропорту Ушарала для принятия более крупных воздушных судов. Важно большое внимание уделить берегоукрепительным работам, установке очистных сооружений, созданию специальных коммунальных служб. Нужны конкретные предложения. Каждый проект должен соответствовать всем современным требованиям", - подчеркнул аким области.

В этой связи он поручил акимам районов и городов усилить работу в данном направлении. "Нам необходимо ликвидировать имеющуюся диспропорцию развития районов. Это одно из важнейших поручений главы государства. Для этого нужно активней развивать производство, малый и средний бизнес в особенности на селе. Важное направление - переработка сельхозпродукции", - отметил Баталов.

Вместе с тем заместитель акима области Лаззат Турлашов указал на необходимость администрации районов и городов региона следить за качеством и соблюдением сроков проводимых строительных работ.

"Имеются случаи хаотичного строительства жилья без сохранения единого архитектурного стиля. Есть случаи, когда выделенные под ИЖС участки до сих пор не застроены, поэтому необходимо проводить изъятие земельных участков. Всю эту работу должны контролировать акимы районов и городов на местах", - сказал он.

В завершении совещания Амандык Баталов отметил, что в регионе необходимо срочно начать приводить в порядок рынки и базары, объекты придорожного сервиса также должны быть под постоянным контролем.

"Разработан и утвержден план мероприятий по исполнению поручений главы государства. Этот план сегодня получили все акимы районов и городов, руководители управлений и департаментов. Нужно скорректировать всю работу согласно его положениям. В плане указаны дальнейшие пути развития Алаколя, молочного и мясного животноводства, садоводства, промышленности, МСБ, зеленой энергетики и другие направления, по каждому из которых утверждены ответственные лица и сроки исполнения. Засучив рукава, продолжим работу", - заключил аким области.

Казахстан > Транспорт. Агропром. Недвижимость, строительство > kt.kz, 18 мая 2018 > № 2610121


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610108

Более 100 дворов отремонтируют в Петропавловске

Аким Петропавловска Марат Тасмаганбетов проехал по улицам и дворам города и проверил, как проводится благоустройство, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По информации региональной службы коммуникаций, в этом году из областного бюджета на ремонт асфальтобетонного покрытия выделили 600 миллионов тенге. Ремонт пройдет в 110 дворах, 13 из них уже подготовили к асфальтированию.

«По поручению акима области проводится большая работа по мониторингу всех замечаний и предложений, которые были высказаны на отчетных встречах. Важно, чтобы наши жители понимали, что благоустройство города - это та работа, которую мы должны делать совместно», - подчеркнул аким Петропавловска.

Ремонтируют в Петропавловске сквер, расположенный у городской классической гимназии им. С. Шаймерденова. За 19 дней рабочие ТОО «Благоустройство-Север» заменили асфальт на брусчатое покрытие. Стоимость укладки брусчатки и гранитного бордюра составила 23 миллиона тенге.

«Подъем - 12 сантиметров. Брусчатка местного производства. Здесь работали три бригады. После нас завезут плодородный слой и будут проводиться работы по озеленению», - рассказал директор подрядной организации Болат Буханов.

В садоводческих товариществах аким города встретился с председателями. Они рассказали о проблемах, волнующих дачников. Одна из них - плохие дороги. Всего в городе насчитывается 136 садоводческих товариществ, которые объединяют порядка 47 тысяч участков общей площадью 2,8 тысяч га. 80% подъездных дорог - грунтовые, постоянно требующие ремонта.

«Акиматом города начата работа по грейдированию. Совместный план мероприятий разрабатывается, и жалобы приняты во внимание. К работе уже приступили, и ситуацию мы контролируем. В течение четырех дней работа будет выполнена», -пообещал Марат Тасмаганбетов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610108


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 мая 2018 > № 2610094

Инициатива Главы государства по расширению возможности наших граждан в приобретении жилья чрезвычайно важна именно сейчас - О.Смоляков

За годы независимости государство неоднократно принимало масштабные меры по решению жилищного вопроса граждан, и в этом вопросе есть определенные достижения. Об этом рассказал сегодня Заместитель председателя Национального Банка Казахстана Олег Смоляков в ходе круглого стола в Сенате Парламента РК по Программе «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

Он отметил, что много программ было внедрено и сейчас продолжает эффективно работать. Показателем успешности их внедрения является рекордный рост ввода жилья в 2016 и 2017 годах. За последние 2 года в стране построено 21 млн. кв. м.

«Очень важно продолжить поддерживать эти темпы каждый год. Это дает вклад в рост экономики, мощный эффект на все отрасли народного хозяйства. И без зеркальных мер по стимулированию спроса на вводимое жилье экономический эффект стройки будет неполноценным. Компании должны быстро продавать жилье, чтобы начинать строить новое, а население иметь понятный и привлекательный механизм, чтобы это жилье приобретать», - прокомментировал О.Смоялков.

Он подчеркнул, что поэтому инициатива Главы государства позволяет восполнить недостающий элемент по стимулированию спроса, без которого любая программа строительства будет не такой эффективной.

«Теперь в стране будут дополнять друг друга механизмы государственного стимулирования строительства жилья и Программа 7-20-25, позволяющая гражданам приобретать, не дожидаясь накопления всей суммы, необходимой для покупки квартиры. Запуск Программы будет способствовать кумулятивному эффекту по развитию всех смежных отраслей строительства и в итоге общему экономическому росту», - подытожил О.Смоляков.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 мая 2018 > № 2610094


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610081

Жилищная программа «7-20-25» стартует в июле текущего года

Начало реализации жилищной программы «7-20-25» запланировано на июль текущего года. Об этом сообщил заместитель председателя Национального банка РК Олег Смоляков в ходе «круглого стола» в Сенате, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«В целом, мы считаем, что приступим к реализации программы, начиная с июля текущего года. В апреле правлением Национального банка была создана ипотечная организация «Баспана», которая проходит сейчас процедуру регистрации. В мае базовые условия программы будут утверждены и с учетом законодательных поправок мы ожидаем, что июле будет старт программы», - сказал Олег Смоляков.

Он также добавил, что в целом программа должна быть успешной.

«Потому что мы взяли статистику по сопоставимым странам, где также ипотека выдается под 7%. Там уровень неработающих займов - меньше 4%. Это хорошие условия как для понимания того, что программа будет эффективна, чтобы заемщики соизмеримо своим доходам могли своевременно обслуживать этот кредит. Важны и условия для банков, поскольку мы считаем, что уровень неработающих кредитов при такой налоговой нагрузке, он будет разумен, им возможно управлять и для банков больших затрат это не должно составить», - резюмировал Олег Смоляков.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610081


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610080

Сенатор просит увеличить финансирование строительства арендного жилья по госпрограмме

Сенатор Михаил Бортник просит еще раз увеличить финансирование строительства арендного жилья без права выкупа в рамках программы «Нұрлы жер», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«На встречах с населением перед депутатами регулярно поднимался вопрос об увеличении доли такого строительства. Что делать людям, которые не имеют возможности внести первоначальный взнос? Это, в первую очередь, социально-уязвимые слои населения. Аренда без права выкупа - главный инструмент, который предлагает программа «Нұрлы жер» для таких слоев населения», - сказал Михаил Бортник на круглом столе, посвященном вопросам реализации госпрограмм жилищного строительства, в Сенате Парламента РК.

Депутат добавил, что ориентировочная стоимость аренды квадратного метра жилья в рамках этого направления программы составляет 100 тенге.

«Достаточно приемлемая сумма для граждан с невысокими доходами. Потребность в таком жилье очень высокая. Только по данным акимата ЮКО в очереди находится 54 тысячи человек, претендующих на данный вид жилья. Цифра, как видите, сама за себя говорит. По данному направлению дополнительно выделено 10 млрд тенге, на наш взгляд, эта сумма еще требует значительного дополнения», - подчеркнул Михаил Бортник.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610080


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610078

Дарига Назарбаева предлагает разработать жилищную программу для учителей и врачей

Депутат Сената Парламента РК Дарига Назарбаева предложила разработать отдельную жилищную программу для учителей и врачей, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«В целом, по поводу программы обеспечения жильем населения страны - я из докладов не вижу общей картины, какая в целом потребность. Какие категории граждан считаются наиболее социально-уязвимым населением, что мы знаем о возможностях врачей и учителей. Это тоже большой гражданский сектор, который с точки зрения обеспечения жильем очень уязвимый. (...) Сюда же можно отнести и рядовых госслужащих, у которых заработные платы тоже достаточно скромные», - сказала Дарига Назарбаева в ходе круглого стола по вопросам реализации госпрограммы жилищного строительства в Сенате Парламента РК.

Она также отметила, что представители этих профессий имеют разные уровни дохода.

«Скажем, врач и медсестра, да и учитель учителю - в материальном плане рознь. Есть учителя, у которых семья, мужья как-то обеспечивают. А есть учителя, у которых нет такой обеспеченной семьи, у которых наоборот куча нуждающихся родственников. Как им помочь? Мое предложение - разработать для них, как и для военнослужащих, отдельную программу, решение через кредитование. Этот вопрос назрел и дальше будет только расти, сколько бы мы ни строили миллионов квадратных метров жилья», - подчеркнула Дарига Назарбаева.

В свою очередь вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев сообщил, что в очередях в акиматах на жильё стоит 468 тысяч человек, 1 млн 96 тысяч человек являются вкладчиками Жилстройсбербанка.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > inform.kz, 18 мая 2018 > № 2610078


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 18 мая 2018 > № 2610023

Байтерек закроют на реставрацию

Достопримечательность не будет принимать посетителей в течение недели

С 21 по 28 мая текущего года монумент «Байтерек» будет закрыт для посетителей из-за плановых реставрационных работ. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Управления культуры и спорта города Астаны.

«В этот период на одном из главных памятников страны будут проводиться следующие работы: помыв стеклянной части конструкции, покраска металлических опор монумента, замена некоторых элементов мрамора и исправление других незначительных дефектов, которые появились в результате погодных условий», — пояснили в Управлении культуры и спорта.

Достопримечательность откроется для посетителей 29 мая. «Байтерек» работает без выходных с 10:00 до 22:00 часов Стоимость посещения — 300 тенге для детей до 15 лет и 700 — для взрослых.

Монумент был открыт 30 августа 2002 года. Высота сооружения с шаром, венчающим конструкцию, — 105 метров, диаметр шара 22 метра.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 18 мая 2018 > № 2610023


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 18 мая 2018 > № 2608819

Депутат сената Казахстана Михаил Бортник рассказал о проблемных вопросах при реализации государственной жилищной программы "Нурлы жер".

Одним из таких проблемных моментов он назвал аренду без права выкупа.

"На встречах с населением в регионах перед депутатами регулярно поднимался вопрос: "Что делать людям, которые не имеют возможности внести первоначальный взнос?". Это, в первую очередь, социально-уязвимые слои населения. Аренда без выкупа — инструмент программы для поддержки данных слоев населения. Ориентировочная стоимость аренды квадратного метра в размере 100 тенге — достаточно приемлемая сумма для граждан с невысокими доходами", — сказал Бортник на круглом столе в пятницу.

Парламентарий отметил, что потребность в жилье без права выкупа высока. Только в Южно-Казахстанской области на такой вид жилья претендуют 54 тысячи человек. По мнению сенатора, при наличии возможностей необходимо рассмотреть вопрос дополнительного увеличения финансирования по данному направлению.

Другая сторона монеты

"В то же время надо понимать, что аренда без выкупа не гарантирует жильцу крышу над головой на всю жизнь. Есть ряд дискуссионных вопросов. Как пример: если арендатор жилья без права выкупа скончался, что будет с семьей?" — продолжил Бортник.

Кроме того, есть вопросы по техническому обслуживанию таких домов. По мнению сенатора, как правило, временные жильцы по различным причинам не стремятся вкладывать свои деньги на содержание домов, подъездов и благоустройство дворовых территорий. В результате все траты лягут на местные бюджеты.

"Можно вспомнить ряд развитых стран, которые, преследуя благую идею строительства социального арендного жилья, за короткое время получили неблагополучные районы. Конечно, прямые параллели проводить не совсем корректно, но стоит учитывать возможные последствия", — отметил Бортник.

Поэтому нужно рассмотреть реализацию жилья по программе "Нурлы жер" путем аренды с выкупом. Во-первых, государство полностью вернет затраченные деньги. Во-вторых, семья получит собственное жилье.

"Отношение к собственному значительно лучше. Поэтому будет эффект от строительства арендного жилья с правом выкупа. Подчеркиваю, что этот инструмент необходимо использовать только для социально уязвимых категорий населения. Их необходимо стимулировать на приобретение собственного жилья, предоставляя доступные способы", — сказал он.

Больше жилья в пригородах мегаполисов

Другим важным моментом Бортник назвал строительство жилья в селах. Сегодня основной акцент делается на строительство жилья в крупных населенных пунктах — областных центрах, Астане и Алматы, где потребность в жилье всегда гораздо выше из-за процесса урбанизации.

"Не стоит оставлять без внимания поселки и села. Сегодня с ростом экономики страны появляются поселки со значительным экономическим потенциалом. В то же время жилищный фонд населенных пунктов не соответствует современным требованиям. Думаю, нужно обратить больше внимания на такие села и при возможности реализовывать проекты, не зацикливаясь на больших городах", — предложил сенатор.

По его мнению, это касается и пригородных поселков, где отмечается резкий рост численности населения. Это можно видеть на примере Астаны и близлежащих к ней сельских населенных пунктов.

"Так называемый процесс субурбанизации характерен для многих городов, в том числе и в Казахстане. Люди переезжают в пригороды, получают доступ к развитой городской инфраструктуре, при этом избегая необходимости приобретать дорогое жилье в самом мегаполисе", — отметил сенатор.

Вместе с тем Бортник обратил внимание: необходимо учитывать, что если эти процессы не будут регулироваться государством, то страна получит проблемы поселков вокруг мегаполисов, что потом нужно будет решать за счет государственных денег.

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 18 мая 2018 > № 2608819


Казахстан. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 17 мая 2018 > № 2615499

Стенд Комитета Алтайской ТПП по энергетике представлен на ежегодной выставке-ярмарке «Алтайстрой-2018-Барнаул».

16 мая стартовала IV специализированная выставка-ярмарка «Алтайстрой-2018-Барнаул». Выставка будет работать до 18 мая во Дворце зрелищ и спорта г. Барнаула и на уличной площадке перед ним.

В «Алтайстрой-2018-Барнаул» участвуют более 50 компаний из разных регионов России и Казахстана. В течение нескольких дней жители и гости г. Барнаула смогут ознакомиться с различными экспозициями, презентующими современные строительные материалы и технологии. Также на площадках будут показаны мастер-классы и организованы различные соревнования.

В рамках выставки работает стенд Комитета Алтайской ТПП по энергетике. В частности, свое оборудование и услуги представляют АО «Алтайэнергосбыт», ООО «Взлет-Алтай Сервис», ООО «Приборы учета +», ООО «Энергосберегающие технологии», ООО «Корпоративные системы», ООО «Джемини Электро Барнаул».

Алтайская ТПП по материалам Информационного портала «Алтайская правда»

Казахстан. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 17 мая 2018 > № 2615499


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 мая 2018 > № 2608857

В ходе рабочего объезда аким Алматы Бауыржан Байбек проверил строительство трех новых транспортных развязок и ознакомился с работами по дальнейшей пробивке проспектов Абая и Назарбаева, передает Kazakhstan Today.

По словам акима, при развитии городской инфраструктуры важен комплексный подход. Если в центре улицы реконструируются с приоритетом для пешеходов, то уже вокруг необходимо создавать условия для движения транспортных потоков.

"Пробивка проспекта Назарбаева до улицы Жансугурова позволит значительно уменьшить нагрузку на проспект Сейфуллина по направлениям север - юг. Сегодня здесь ведутся работы по монтажу пролетных строений эстакады и сооружению подпорной стены. Открыть движение на данном участке планируется уже в октябре, что на два месяца раньше запланированного срока. В свою очередь возведение транспортной развязки на пересечении проспекта Сейфуллина и улицы Жансугурова позволит увеличить пропускную способность участка на 20%. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2019 года", - сообщает пресс-служба акима Алматы.

Строительство новой развязки ведется на пересечении проспекта Рыскулова с Кульджинским трактом, что повысит пропускную способность малого транспортного кольца в северо-восточном направлении. В данный момент строителями производится устройство буронабивных свай под опоры эстакады и переустройство инженерных сетей.

Новая транспортная развязка также возводится на пересечении проспекта Рыскулова и улицы Емцова.

Чтобы соединить Наурызбайский район с центром, значительно разгрузив улицы Шаляпина и Жандосова, продолжаются работы по пробивке проспекта Абая от улицы Момышулы до границы города.

"В этом году в мегаполисе полностью обновят еще несколько проспектов помимо ранее модернизированных улиц Панфилова, Жибек Жолы, Гоголя, Кабанбай батыра, Байсеитовой, Толебаева и площади Астана. Во всех районах города запланирован ремонт более 150 улиц и благоустройство почти 600 дворов", - проинформировали в ведомстве.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 мая 2018 > № 2608857


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608781

Затянувшееся строительство общежития для студентов возобновят в Семее

Строительство общежития на 1000 мест для студентов медицинского университета снова возобновят, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Строительство стартовало еще в 2014 году, однако с того момента возведен лишь первый этаж. Тогда как по срокам общежитие должно было быть давно сдано в эксплуатацию. Причиной остановки строительства стали разногласия между заказчиком и подрядной организацией. Спустя три года строительство объекта снова возобновят. На эти цели выделено 2 млрд 246 млн тенге.

В 2014 году подрядчиком был освоен 371 млн тенге, работы были выполнены на 16,5%. Общежитие на 1000 мест для студентов медицинского университета позволит решить жилищные вопросы будущих врачей, так как в вуз поступают молодые люди из зарубежных стран. Пятиэтажное общежитие, строящееся в микрорайоне Карагайлы, будет состоять из семи корпусов.

«Один из корпусов будет предназначен для библиотеки и столовой. В остальных шести будут жить студенты. На сегодняшний день в медицинском университете обучаются 5379 студентов. Среди них есть и иностранцы. Поэтому проблема общежития актуальна. Прогнозируемая дата окончания строительных работ - 2020 год», - сообщил ректор медицинского университета Ерсын Жунусов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608781


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608779

Ключи от 292 квартир в Астане вручил аким Асет Исекешев очередникам и бюджетникам

Сегодня в Астане 292 семьи стали владельцами квартир в доме, построенном по государственной программе «Нұрлы жер», сообщает Елорда Инфо.

В дом №39 по улице Кошкарбаева жилье получили 146 семей очередников. Это льготники и работники бюджетных организаций, остальные - по конкурсу «Жилстройсбербанка».

Дом построен по программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по заказу акимата города ТОО «Мейір-М». Нескольким жильцам дома ключи от квартир вручил аким Астаны Асет Исекешев.

«Дорогие астанчане, сегодня хороший день - первый день священного месяца Рамазан, и почти 300 семей получат квартиры в этом доме, 146 семей очередников. В течение года по всем госпрограммам будет построено более 1000 квартир. Поздравляю вас, желаю, чтобы эти дома принесли вам счастье», - сказал Асет Исекешев.

Жилой комплекс находится рядом с удобной транспортной развязкой с выездом на левобережье Астаны через проспект Нажимеденова и улицу Байтурсынова. Поблизости расположены столичные достопримечательности - мечеть Хазрет Султан, Национальный музей, Дворец мира и согласия. Имеется прямой выезд на новый железнодорожный вокзал «Астана Нұрлы жол».

«Нам сегодня посчастливилось из рук акима города получить ключи от своей квартиры. Я очень рада этому событию. Не скажу, что это свершилось за один день, мы ждали этого долго, но сегодня это все забылось. Хочу, чтобы таких программ по доступному жилью было больше, чтобы у каждого казахстанца была собственная крыша над головой», - сказала жительница столицы Дина Капашева.

В 2018 году в Астане по госпрограмме построят еще 6 многоэтажных жилых комплексов общей площадью 60,58 тысяч кв м. По направлению программы жилищного строительства «Нұрлы жер» выделят 386 квартир, и по направлению арендного жилья для очередников - 677 квартир.

По информации акимата, на сегодняшний день в очереди на получение квартир стоит 48 579 человек.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608779


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608776

227 улиц планируют построить в Атырау в 2018 году

В Атырау в 2018 году планируется охватить 227 улиц, что составляет 211 км дорог, сообщает МИА «Казинформ» со ссылкой на Региональную службу коммуникаций Атырауской области.

Сегодня строительство новых дорог ведется в микрорайонах Кокарна, Бирлик, Мунайши, Геолог, Жулдыз-3, Жулдыз-1,2, в селах Бесикти и Дамба.

«В этом году разрабатывается ПСД 227 улиц общей протяженностью 211 км в поселках Акжар-2, Аксай-2, Атырау-1, Жанаталап-1, Еркинкала-2, Водников-2, Томарлы-2, Бирлик-2, Дамба-2, Таскала-3. После положительного решения государственной экспертизы, укладка асфальта начнется и в этих пригородных населенных пунктах», - рассказал руководитель производственно-технического сектора городского отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Акесен Ибрагимов.

Отметим, что в текущем году запланировано проведение ямочного ремонта почти 20 тысяч кв м дорог, из них на сегодня уже отремонтировано 3 770 кв м дорог.

Всего в 2018 году в Атырауской области планируется заасфальтировать 280 километров дорог.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608776


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608775

Дома под снос незаконно оформляли на доверенных лиц чиновники в СКО - Нацбюро

По данным антикоррупционной службы, чаще всего коррупционные правонарушения совершаются в сферах строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, передает корреспондент МИА «Казинформ».

В акимате Петропавловска прошла рабочая встреча сотрудников департамента по делам госслужбы и противодействию коррупции и Национального бюро по противодействию коррупции с сотрудниками горакимата, областных управлений отрасли строительства и архитектуры. Обсуждали коррупционные риски, которые возникают в процессе работы госслужащих.

Буквально в течение нескольких месяцев при получении взятки задержаны несколько сотрудников этой сферы. В сентябре прошлого года задержали руководителя ГАСКа Валерия Затая. По информации руководителя следственного управления департамента Нацбюро Асылбека Идрисова, в декабре за подписание фиктивных актов выполненных работ осужден руководитель отдела ЖКХ города Жоламан Бакишев. Ущерб в 25 миллионов он полностью погасил, приговором городского суда назначено наказание в виде штрафа в 2,3 миллиона тенге.

«В этом году выявлен факт хищения государственных средств, выделенных на благоустройство микрорайона «Жас Оркен». Преступная группа в составе и.о. руководителя отдела ЖКХ Омирсеитовой, юриста Есетовой и других лиц в период с 2015 по 2017 годы, используя служебные полномочия, незаконно оформляли на аффилированных лиц частные дома и земельные участки, подлежащие сносу с выплатой госкомпенсации или предоставлением благоустроенных квартир. Сумма ущерба составила более 200 миллионов тенге. Уголовное дело находится в суде», - рассказал А.Идрисов.

Он добавил, что в ходе досудебного расследования установлен факт грубого нарушения должностными лицами акимата законодательства в сфере жилищных отношений.

«В марте этого года при получении взятки задержан руководитель отдела архитектуры Касентаев. Приговором суда ему назначено наказание в виде штрафа в размере 3,3 миллиона тенге. По результатам расследования этого дела установлен факт ненадлежащего исполнения своих функциональных обязанностей методистом отдела Аягановой. Зная о том, что жилой дом по улице Украинской, 126 находится за «красной линией», исполнила незаконное указание Касентаева и подготовила соответствующий проект решения о разрешении строительства дома», - сказал А.Идрисов.

В антикоррупционной службе уверены, что все эти правонарушения стали возможными из-за отсутствия контроля со стороны руководства городского акимата и недостаточной профилактической работы.

«Такие проявления, как создание преступной группы по оформлению документации - вина наша. Мы не досмотрели, это для нас большой урок. С нашей стороны принимаются и будут приниматься все меры, чтобы исключить все коррупционные проявления», - сказал аким Петропавловска Марат Тасмаганбетов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608775


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608756

В Семее 50 коттеджей сдадут в рамках программы «Нұрлы жер»

Более 50 коттеджей будут сданы в этом году в эксплуатацию в Семее в рамках программы «Нұрлы жер», передает корреспондент МИА «Казинформ».

Это пилотное направление государственной программы, направленное на развитие индивидуального жилищного строительства.

Десять лет с жителями Семея работает Жилстройсбербанк, за это время свои жилищные условия смогли улучшить 1340 жителей города. Эта работа продолжается уже в рамках новой государственной программы «Нұрлы жер».

«Государственная программа «Нұрлы жер» предусматривает обеспечение жильем населения по низкой процентной ставке. В программе есть два направления индивидуальное жилищное строительство и строительство многоквартирных жилых домов. По многоквартирным домам строится новый микрорайон Карагайлы, где в этом году планируется сдать в эксплуатацию восемь жилых домов на 486 квартир» - рассказала начальник ОРК «Жилстройсбербанка» Меруерт Ахметуллина.

В Семее в очереди на получение участка земли под индивидуальное жилищное строительство стоят более 20 тысяч человек. Пилотный проект по ИЖС в рамках программы «Нұрлы жер» предусматривает строительство в микрорайне Аксай, где выделено порядка 60 участков, на 50 из которых в этом году запланировано строительство домов квадратурой от 80 до 120 квадратных метров.

Стоимость одного квадратного метра жилья - 120 тысяч тенге по 5% годовых по займу. Строительством в рамках программы занимаются ТОО «Сәт Транс», ТОО «Өркен» и шиферный завод.

Как отмечают специалисты банка, если клиент является очередником на получение земли, то 10 соток ему предоставляются бесплатно, а построенный дом придется выкупать за счет собственных средств или взять льготный заем в «Жилстройсбербанке».

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 17 мая 2018 > № 2608756


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607608

Жители Талдыкоргана устроили ямочный протест. Люди говорят: расположиться на проезжей части с плакатами вынуждены от безысходности. Иначе их никто не слышит. Горожане возмущены тем, как идет прокладка магистрального газопровода. Подрядчики либо оставляют после себя разбитые улицы, либо вовсе прокладывают дороги и тротуары так, что в прилегающих домах не могут открыть ворота, сообщает КТК.

Жители улицы Байсеитовой не первый день упражняются в выкрикивании требований.

"От себя скажу: я не только готов сесть здесь с плакатом, наверное, нас скоро доведут до того, что мы, как минимум выйдем завтра и будем себя пристегивать наручниками к этим же дорогам, фонтанам, к столбам, к чему угодно! Но самое главное – чтобы нас услышали", — заявил один из протестующих Кайрат Абдрахман.

Скандалят и на улице Курманова. Но, наоборот, из-за начавшегося капитального ремонта дороги. Горожане недоумевают, почему за него взялись, еще не завершив работы по прокладке газопровода. Говорят, сначала стоит убедиться, что труба работает исправно. В противном случае новый асфальт снова раскопают.

"Вот там почва упала, возле ящиков, трубы проваливаются. Теперь они пришли делать тротуар. О каком тротуаре можно говорить, когда у нас здесь нет опрессовки?! А через дорогу буквально еще газ не проложили. Ну почему это сразу нельзя сделать? А сейчас заставляют делать капитальный ремонт улицы. Да где же наши деньги?! Они просто на ветер летят", — отметил житель Талдыкоргана Владимир Чащин.

Горожане беспокоятся не только за бюджетные деньги. Говорят, после капитального ремонта улицы и тротуара им самим придется серьезно раскошелиться. А иначе они рискуют оказаться заблокированными в собственных домах.

"Тротуар будет выше дороги, а у нас по этой улице у всех ворота низкие, всем нужно переваривать ворота. У меня средств нет переваривать ворота, выше делать. Он сказал, тротуар будет выше! Рабочие, судя по всему, претензии выслушивают ежедневно. Иногда между ними и жителями даже завязываются драки", — говорит жительница Талдыкоргана Надежда Каюмова.

Но подрядчики намерены работать в прежнем режиме и дальше.

"Просто они не разбираются в технологии строительства. Простой человек не может разобраться в строительстве. Люди для этого обучались, заканчивали институты", — заявил представитель подрядной организации Рамиль Габитов.

Местные власти успокаивать горожан тоже не спешат. По мнению чиновников управления энергетики и ЖКХ, строительство газопровода, на которое выделено 23 миллиарда тенге, идет по плану, заключает СМИ.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607608


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607605

Новости о чрезвычайных ситуациях, связанных с подъёмниками становятся привычными для казахстанцев. Аварийные остановки, пожары в шахтах, неконтролируемые спуски и даже фатальные падения. Под угрозой не только видавшие виды механизмы, но и новые и, казалось бы, безопасные. В столице решили принять радикальные меры и закрыть несколько десятков лифтов, сообщает Первый канал Евразия.

Недавно в Уральске спасли 5 человек, из них 4 детей. Было эвакуировано 50 жителей. В результате пожара 2 женщины получили отравление угарным газом, одна из пострадавших госпитализирована, - говорит главный специалист ДЧС ЗКО Амиржан Кадыров.

Этот лифт отработал свой срок и уже несколько лет был закрыт. Поэтому за ним никто не следил. Однако не только старые подъемники представляют угрозу.

Так, абсолютно исправный на вид лифт в элитном доме престижного района столицы сорвался с седьмого этажа в феврале этого года. Около часа люди были в плену у подъемника. Тогда в обслуживающей компании заявили, что это всего лишь "штатная обычная ситуация" подъемник проверен и уже работает. Спустя полтора месяца случилась трагедия в Актобе, на глазах у дочери погибла молодая телеведущая.

По словам руководителя одной из строительно-монтажных компаний города, в стране было отменено лицензирование сервисных компаний, обслуживающих лифты. Возможно, это одна из косвенных причин случившегося.

- Профессиональные компании занимают только 45% - максимум 50% рынка, то есть вторая половина рынка бесхозная, - говорит руководитель строительно-монтажной компании Бакытжан Книсарин.

Представитель столичной обслуживающей компании Бекболат Мужикбаев считает, что, проблема решится, когда городские власти, сервисные компании КСК и сами жильцы домов будут работать в одном направлении. Одно дело признать лифт аварийным и остановить другое его отремонтировать.

- Мы должны собрать две трети подписей, что большинство согласны сдавать средства. На эти средства мы должны отремонтировать их лифт. Даже автомобилям требуется СТО. За них ведь платят! – поясняет руководитель обслуживающей компании Бекболат Мужикбаев.

В столице есть компании оказавшиеся в сфере обслуживания случайно. За свои услуги они берут минимальную оплату. Однако зачастую экономия и безответственность становятся причинами трагедий.

После ЧП в Актобе казахстанцы стали обращать внимание на состояние подъемников в своих домах.

Столичные власти заверили, что лифты обследуют. По Астане в этом году в трех районах замены требуют 52 подъемника из них 42 отработали срок эксплуатации.

Остается надеяться, что у городских властей, КСК и жильцов домов сформируется новое отношение к лифтам, когда во главу угла будет поставлена безопасность.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607605


Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607604

Жители одного из районов Семея задыхаются в собственных дворах

Центральной канализации в поселке Восход нет, а местная выходит из строя и переполняется. В итоге дома заливает нечистотами, а жуткое зловоние распространяется на всю округу. Люди боятся вспышки инфекции и просят подключить поселок к городским сетям, сообщает телеканал КТК.

Жители задыхаются в собственных дворах. Нечистоты из 11 многоэтажек разливаются по дорогам и тротуарам. Люди не открывают форточки, и лишний раз не выходят на улицу. А еще стыдятся звать гостей.

Дома на окраине города построили 30 лет назад. Тогда и установили септики. С тех пор ничего не изменилось. Все отходы по старинке откачивают ассенизаторские машины. Но септики переполняются и заливают все вокруг. Нечистоты заполняют подвалы, фундаменты некоторых домов уже несколько лет находятся в зловонной жидкости. Жители боятся, что двухэтажки и трехэтажки не выдержат такого испытания и начнут разрушаться. В дурно-пахнущей проблеме люди винят предприятие, выигравшее тендер на откачку нечистот. Но там все обвинения отрицают. Говорят, что в сутки вывозят около 60 кубометров отходов, в месяц 1700. Но дело якобы вовсе не в цифрах.

- Согласно строительным нормам и правилам, каждые 5 лет должны произвести полностью очищение данных септиков до дна. Эти работы последние десятилетия не производились. В данный момент в половине септиков есть отложения твердые, - говорит начальник отдела ГКП «Семей водоканал» Талгат Мадияров.

Очищать твердые отложения в септиках – задача балансодержателя, то есть городского отдела ЖКХ. Когда там займутся этой работой, комментировать не стали. Ну, а жители просят, наконец, подключить их дома к центральной канализации.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология > dknews.kz, 17 мая 2018 > № 2607604


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 16 мая 2018 > № 2608505

Инвестиции в жилстрой увеличились вдвое за пять лет

Айгуль ИБРАЕВА

Инвестиции в жилищное строительство по итогам I квартала 2018 года увеличились на 19,1% год-к-году, с 173,4 до 206,6 млрд тенге. Согласно анализу Finprom, основным источником инвествливаний за рассматриваемый период стали собственные средства застройщиков (87,6% от портфеля, 181 млрд тенге, годовой рост - на 27,5%).

Бюджетный вклад в жилстрой суммарно составляет 6,9% от инвестпортфеля, или 14,3 млрд тенге (годом ранее - 12,9 млрд тенге). Примечательно, что капвложения из местных бюджетов резко выросли - на 36,5% за год, до 9,4 млрд тенге за I кв. текущего года, в то время как инвестиции из республиканского бюджета сократились на 18,3% год-к-году, до 4,9 млрд тенге.

Инвестиции за счет банковского кредитования сократились на 13,4% за год, до 6,4 млрд тенге (3,1% от портфеля), за счет прочих заемных средств - сразу на 56,4%, до 4,9 млрд тенге (2,4% от портфеля).

В многолетней динамике поток инвестиций в жилстрой уверенно нарастал. Так, например, за январь-декабрь 2017 года совокупные объемы инвестиций выросли на 16,7% к прошлому году, до 979,8 млрд тенге*. А за пятилетку (2012-2017 года) суммарный рост инвестиций, направленных на строительство жилья, увеличился более чем вдвое.

*данные за 2017 год - оперативные, и могут отличаться от уточненных годовых, которые будут предоставлены КС МНЭ РК позже.

В то же время, на фоне непрерывно усиливающейся инвестподдержки жилстроя, показатели ввода жилья в эксплуатацию уходят в минус впервые за многие годы.

Так, за I кв. 2018 было введено 2,9 млн кв м жилья, против 3,1 млн кв. метров годом ранее (заметные минус 8,1%). Последний раз проседание показателей по итогам I квартала было зафиксировано лишь в 2013 году (минус 12,5% к аналогичному периоду 2012 года). Впрочем, по итогам всего 2013 года показатели жилстроя вышли в небольшой, но все же плюс, обогнав 2012 год на 1,5%. В дальнейшем годовые темпы роста объемов ввода жилья оставались высокими: 9,8% в 2014 году, 18-19% - с 2015-2016 годах, 6,2% - в 2017.

Примечательно, что «виновники» спада в текущем году - строительные компании. Так, объем введенного частными застройщиками жилья сократился по итогам I кв. 2018 на 12,7% за год, при этом ввод жилья населением увеличился на 0,6%, стойкомпаниями - сократился сразу на 24,2%.

Госзастройка - в ощутимом плюсе (на 22,7% год-к-году, до 190,2 тыс. кв м), как и строительство жилья иностранными компаниями (сразу в 2,4 раза за год, до 137 тыс. кв м в I квартале 2018).

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 16 мая 2018 > № 2608505


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 мая 2018 > № 2607618

В последнее время в квитанциях на комуслуги у многих жителей Алматы появилась дополнительная строка – накопление на капитальный ремонт. Насколько это законно разбирался юрист Бауржан Аденов, об этом он написал на своей странице в Facebook.

По его словам, плата взимается на основании статьи 31 закона «О жилищных отношениях», согласно пункту 8 которой собственники квартир для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.

«Представители КСК во многих случаях говорят об указаниях Управления жилья и жилищной инспекции по этому поводу. Считаю поголовное направление всем собственникам квартир (помещений) квитанций с данной строкой необоснованным, незаконным и преждевременным, - написал юрист.

Он отметил, что квитанции с соответствующей строкой направляются собственникам всех домов без исключения, в том числе и новых домов. Между тем, в соответствии с Приложением 1 к СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», минимальная продолжительность эксплуатации жилых домов до постановки на текущий ремонт составляет 10 лет, а до постановки на капитальный ремонт – 20 лет.

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 42-1 Закона РК «О жилищных отношениях» установлено, что обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют вопросы, связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и (или) определением суммы ежемесячных взносов на накопление денег на сберегательном счете.

В соответствии с пунктом 13 приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 26 марта 2015 года № 246 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума», смета расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума рассматривается и одобряется на общем собрании собственников помещений (квартир).

Так, согласно ответу министра национальной экономики РК от 29 июля 2015 года на вопрос от 24 июля 2015 года № 299273 (е.gov.kz), норма накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума была введена в законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений» от 22 июля в 2011 года №479-IV. Далее министр указывает, что на тот период у населения не было накопленных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома (МЖД), в этой связи, параллельно была принята «Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы», утвержденная постановлением правительства РК от 30 апреля 2011 года № 473 (утратила силу постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года).

«Читаем приложение 5 к Программе развития регионов до 2020 года и видим вот что, «Одним из основополагающих факторов для проведения ремонта в многоквартирном жилом доме будет являться наличие согласий собственников помещений (квартир) и подписанных договоров со всеми собственниками помещений (квартир), принявшими решение о проведении ремонта» Читаем далее «Орган управления объектом кондоминиума имеет открытый на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банках второго уровня (БВУ). В течение срока, установленного договором, собственники помещений (квартир) производят ежемесячные взносы на сберегательный счет в БВУ.»

Получается, что собственники квартир в домах, срок эксплуатации которых не превышает 20 лет (в случае отсутствия аварийности), вправе не производить накопления на капитальный ремонт по причине отсутствия необходимости», - отметил Б.Аденов.

Таким образом, делает он вывод, для того, чтобы в квитанциях алматинцев появилась строка о накопительном ремонте, необходимо чтобы дом эксплуатировался не менее 20 лет и вопрос о необходимости проведения капитального ремонта и сумме ежемесячных взносов был утвержден на собрании собственников помещений (квартир).

После этого должен быть заключен соответствующий договор. И только в этом случае вступает в действие пункт 8 статьи 31 Закона РК «О жилищных отношениях», который обязывает собственника платить ежемесячные накопительные взносы.

«А до этого мы видим в действии поговорку «Шаш ал десе, бас алады» (Попроси подстричь волосы, голову снесут), поскольку пока наступит время для капитального ремонта новых домов или деньги обесценятся или с банком что-нибудь случиться, не говоря уже о комиссии для ведения счета», - резюмировал он.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 мая 2018 > № 2607618


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 мая 2018 > № 2606641

78 аварийных лифтов остановят в Астане

Аварийные лифты остановят на правом берегу столицы, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на акима района «Сарыарка» Астаны Армана Турлубека. 

«По поручению акима города Асета Исекешева уполномоченными органами продолжается проведение проверок КСК и лифтовых компаний на предмет их технического состояния. Только в нашем районе функционируют 1227 лифтов, из них 15 лифтовых установок требуют полной замены, а 63 - капитального ремонта. При этом жители эксплуатируют эти аварийные лифты, ежедневно подвергая свою жизнь опасности или попадая в различные резонансные неприятные ситуации», - сообщил на своей странице в Facebook Арман Турлубек.

Он отметил, что обслуживающим организациям (КСК) совместно с лифтовыми компаниями необходимо уведомить жителей о необходимости ремонта лифтовой установки.

«Публикуем список требующих замену или капитального ремонта лифтовых установок. Таких лифтов сейчас 78, находящихся в ненадлежащем техническом состоянии. Уважаемые жильцы, проживающие по этим адресам и пользующиеся данными лифтами. Они находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта! И так как только вы являетесь собственниками лифтовых установок, рекомендуем со своими представителями (КСК) и лифтовыми компаниями произвести ремонт за счёт целевых сборов или воспользоваться заменой лифтовых установок в рамках реализации Программы развития регионов», - написал А. Турлубек.

По его информации, всего с начала реализации данной программы в районе «Сарыарка» уже были заменены 38 лифтов в 16 домах, и на данном этапе ведется работа по замене 3 лифтов, запланирована замена еще 16 лифтовых установок.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 мая 2018 > № 2606641


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 15 мая 2018 > № 2608515

Снизить стоимость регистрации жилья планируется в Казахстане

В Казахстане планируют снизить стоимость регистрации жилья и земли. Об этом сообщил министр национальной экономики РК Тимур Сулейменов на заседании правительства, передает МИА «Казинформ».

Тимур Сулейменов назвал основные причины наличия незарегистрированных объектов недвижимости.

«Основные причины наличия незарегистрированных объектов недвижимости связаны с наличием неоформленных объектов недвижимости, выездом собственника за пределы РК, отсутствия правоустанавливающих документов и денежных средств у физических лиц на оформление документов», - пояснил Тимур Сулейменов.

По его словам, по законодательству, в функции органов юстиции входит только регистрация, и они не вправе обязывать лицо обратиться за регистрацией.

«Соответственно, необходимо личное присутствие владельца или доверенного лица при оформлении прав собственности», - добавил Тимур Сулейменов.

Министр отметил, что наличие незарегистрированных объектов недвижимости может привести к недопоступлению налогов в бюджеты сельских округов. В ходе заседания правительства было также озвучено, что расходы на оформление и госрегистрацию прав на земельный участок в среднем составляют 26,5 тыс. тенге, включая разработку землеустроительного проекта и установку границ, которые находятся в конкурентной среде.

В свою очередь, расходы заявителя на оформление правоустанавливающих документов на жилой дом, не введенный в установленном порядке в эксплуатацию, в среднем составляют 31 тыс. тенге.

«Сумма включает и изготовление эскизного проекта, которое находится в конкурентной среде. А в сейсмических регионах расходы могут составлять от 50 тысяч тенге», - проинформировал Тимур Сулейменов.

В связи с этим было предложено министерствам и акиматам предоставить льготы сельскому населению на переходный период, который составляет 1-2 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 15 мая 2018 > № 2608515


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606579

О ходе работ по проблемным ЖК Астаны рассказали в акимате

В столичном акимате рассказали о ходе работ по завершению строительства проблемных объектов в рамках программы «Нұрлы жер», передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу аппарата акима Астаны. 

В ходе очередного еженедельного аппаратного совещания под председательством акима Астаны Асета Исекешева рассмотрены вопросы проблем долевого участия в жилищном строительстве.

Первый заместитель акима города Астаны Сергей Хорошун доложил акиму о ходе работ по завершению строительства проблемных объектов в городе в рамках программы «Нұрлы жер».

«Уполномоченная организация по завершению строительства проблемных объектов - ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» на сегодняшний день проводит работу с 23 проблемными объектами, рекомендованными на заседаниях межведомственной комиссии (объекты компании ТОО «ИСК «ASI» - ЖК «Шыгыс» и «Жагалау», жилые комплексы «Азбуки жилья», жилые комплексы «Мой мирный дом», «Баспана», «Арыстан», «Туран Сыганак», «Столичный-2» и другие)», - сообщил Хорошун.

По его словам, для исполнения поручения заключен договор займа с АО «Байтерек девелопмент» в сумме 40 млрд тенге сроком на 4 года с уплатой вознаграждения полугодовыми платежами в размере 0,4% годовых. В настоящий момент получен первый транш в размере 4 млрд тенге.

2 мая 2018 года подписан первый договор о совместной деятельности по завершению строительства ЖК «Шыгыс», жилая группа 3Б». Уполномоченной организацией рассматривается вопрос подписания договоров о совместной деятельности в ближайшее время по семи объектам жилых комплексов «Шыгыс» и «Жагалау».

«Вместе с тем в текущем году планируется заключить договорные отношения еще по 15 проблемным жилым комплексам, рекомендованным межведомственной комиссией, с общим количеством дольщиков 7 381 человек», - отметил он.

По всем проблемным объектам ведется следующая работа:

• по объектам, где имеются заключения финансового и технического аудита и положительное заключение госэкспертизы, проводится работа по подготовке финансовой модели (финансового анализа) для обеспечения экономической целесообразности проектов;

• разработка проектно-изыскательских работ и проектно-сметной документации;

•определение возможного строительства дополнительных жилых площадей на выделяемых земельных участках;

• постоянная разъяснительная работы с дольщиками и участниками ЖСК.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606579


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606572

Объем строительных работ в Казахстане в январе-апреле вырос на 2,1%

В Казахстане объем строительных работ в январе-апреле 2018 года составил 562,2 млрд тенге, что на 2,1 процента больше, чем в аналогичном периоде 2017 года, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

В отчетном периоде наибольший объем работ выполнен в строительстве инженерных сооружений - 97,5 млрд тенге, автомагистралей, улиц, дорог, железнодорожных путей, мостов и тоннелей - 83,9 млрд тенге, жилых зданий - 75,1 млрд тенге, промышленных зданий - 65,8 млрд тенге, сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности - 55,3 млрд тенге.

Объем строительно-монтажных работ уменьшился на 3,4 процента и составил 486,7 млрд тенге. Объемы строительных работ по капитальному и текущему ремонту по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличились на 53,1 процента и 71,4 процента соответственно.

В январе-апреле было закончено строительство 11 903 новых зданий, в том числе 11 143 жилого назначения и 760 - нежилого. В частности, были введены в эксплуатацию 5 общеобразовательных школ и 21 дошкольная организация.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606572


Казахстан. Катар > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Агропром > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606564

Перспективные инвестпроекты Казахстана презентовали катарскому шейху

При поддержке «Kazakh Invest» бизнес-делегация Катара по главе с председателем Ассоциации катарских предпринимателей Шейхом Фейсалом бен Касимом Аль Тани посетила города Алматы и Астана, где ознакомилась с инвестиционными проектами в Казахстане, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу Министерства по инвестициям и развитию РК. 

Данная поездка была ответным визитом катарской бизнес-делегации после встречи с представителями «Kazakh Invest» в городе Доха в апреле.

В Астане и Алматы были организованы бизнес-встречи с крупными казахстанскими компаниями и холдингами. «Kazakh Invest» представил катарской делегации конкретные инвестиционные проекты для изучения.

В Алматы крупнейшая катарская строительная компания «Gettco Construction Division» выразила заинтересованность в реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса, презентованных алматинскими компаниями. Холдинг «Eurasia» презентовал свои инвестиционные проекты в металлургии, девелопменте и сельском хозяйстве. Катарскому «Al Sawari» был презентован проект по строительству крупного тематического парка под Алматы.

В Астане состоялась встреча катарских бизнесменов с председателем правления «Kazakh Invest» Сапарбеком Туякбаевым. На встрече казахстанские бизнесмены рассказали о проектах в сфере АПК, туристической отрасли, нефтехимии и металлургии.

Так, катарским инвесторам был презентован проект по реконструкции и модернизация спортивно-развлекательного комплекса «Табаган» с целью увеличения пропускной способности до 5 тысяч человек в день. Бизнес-делегация ознакомилась с проектом по строительству нефтеперерабатывающего завода в Южно-Казахстанской области по переработке углеводородного сырья до 2 млн тонн для производства моторного масла 5-го класса и нефтехимической продукции.

Катарские бизнесмены выразили заинтересованность в проекте по глубокой переработке мяса индейки до 100 тысяч тонн в год. Также были обсуждены перспективы сотрудничества с компаниями «BI Group» и «KTZ Express».

Достигнутые договоренности в ходе визита бизнес-делегации Катара будут прорабатываться в течение следующих месяцев. Так, в ближайшее время будет организована бизнес-поездка казахстанской делегации в Катар. Кроме того, катарские бизнесмены собираются посетить ряд областей Казахстана с целью детального изучения инвествозможностей регионов.

Казахстан. Катар > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Агропром > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606564


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606550

Глава государства ознакомился с производственным процессом завода «Агран» в Уральске

Глава государства Нурсултан Назарбаев в ходе рабочего визита в Западно-Казахстанскую область посетил завод «Агран» по производству стеновых и кровельных материалов, стеклопакетов и металлоконструкций. Об этом сообщает пресс-служба Акорды.

Президент Казахстана был проинформирован о текущем развитии и перспективах расширения производственных мощностей предприятия путем участия в государственных инвестиционных программах.

Нурсултан Назарбаев также ознакомился с производственным процессом и осмотрел образцы готовой продукции.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2606550


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 15 мая 2018 > № 2605276

Цены на жилье в Астане стабильны на фоне избытка предложения

Итоги рынка жилой недвижимости столицы за I квартал

Средние цены на первичное жилье в Астане в первом квартале этого года сохранились на прежнем уровне — порядка 325 тыс. тенге за квадратный метр, средние цены на вторичном рынке продемонстрировали небольшое повышение — на 2,1%, до 328 500 тенге. Об этом говорится в отчете Colliers International Kazakhstan по итогам первого квартала этого года, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В качестве одной из основных тенденций отмечается сохранение спроса на покупку жилой недвижимости практически на уровне конца предыдущего года. Общее количество сделок купли-продажи жилья в Астане составило 7955, что на 2,4% меньше по сравнению с показателем прошлого года.

Кроме того, аналитики отмечают увеличение объема строительства в столице в январе-марте этого года: в этот период было введено в эксплуатацию 763 тыс. кв. м жилья, что на 15,9% выше показателя соответствующего периода прошлого года.

Первичное жилье привлекает потенциалом

Согласно данным Colliers International, на конец I квартала 2018 года на рынке первичной недвижимости Астаны активные продажи велись более чем в 130 жилых комплексах.

Средняя стоимость одного квадратного метра составила 324 900 тенге. Вместе с тем, согласно данным Комитета по статистике МНЭ РК, в 2013 году среднегодовая стоимость квадратного метра составляла 259 800 тенге, в 2014-м — 296 200 тенге, в 2015-м — 335 500 тенге, в 2016-м — 338 500 тенге, в 2017-м — 324 100 тенге.

«Приобретение квартир в жилых комплексах на первичном рынке является привлекательным инструментом инвестиций ввиду более низкой стоимости квартир на этапе строительства и потенциала роста их стоимости в полностью готовом и введенном в эксплуатацию объекте», — отмечается в отчете.

Для привлечения потенциальных покупателей жилой недвижимости на первичном рынке девелоперы активно используют скидки, рассрочку, а также прочие маркетинговые акции и мероприятия.

Какое жилье на «вторичке» дешевле?

Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья Астаны в I квартале 2018 года составила 328 500 тенге.

По данным Комитета по статистике МНЭ РК, динамика среднегодовых цен на вторичном рынке такова: в 2013 году — 264 100 тенге за квадратный метр, в 2014-м — 325 400 тенге, в 2015-м — 341 400 тенге, в 2016-м — 307 400 тенге, в 2017-м — 321 700 тенге.

Знаковым отличием жилищного фонда столицы (в особенности в районе Есиль) является его «молодость», отмечают аналитики компании. «В общем объеме рынка вторичного жилья высокую долю занимают относительно недавно построенные объекты. Как правило, такие квартиры на вторичном рынке стоят дороже своих аналогов на первичном рынке, ввиду того что они расположены в уже полностью достроенных и обжитых жилых комплексах, чаще в более развитых районах города со всей сопутствующей инфраструктурой и имеют чистовую отделку, хотя и разного качества», — указывается в отчете.

Ожидать ли кардинальных изменений?

«Общие тенденции рынка остаются довольно спокойными. Наблюдается рост интереса застройщиков как к рынку жилья высокого класса, так и к более доступным для населения проектам. Существенных ценовых изменений в I квартале 2018 года не произошло», — делают вывод эксперты Colliers International Kazakhstan.

Рынок первичной жилой недвижимости является наиболее популярным на сегодняшний день. Высокий интерес наблюдается к жилым объектам всех ценовых категории, как низкого, так и более высокого класса.

Как видно из количества сделок купли-продажи жилья, со стороны населения сохраняется интерес к приобретению жилой недвижимости. Однако высокие темпы ввода в эксплуатацию новых жилых объектов и относительно низкие темпы роста населения приводят к превышению уровня предложения относительно спроса, что может способствовать дальнейшему снижению средней стоимости жилой недвижимости на первичном рынке, предполагают аналитики компании.

«В I квартале 2018 года показатель количества сделок купли-продажи жилья в Астанt превысил аналогичный показатель в Алматы, несмотря на значительную разницу в количестве населения. На наш взгляд, причинами тому служит разница в темпе прироста населения, больший и лучший выбор как на первичном, так и на вторичном рынке, относительная новизна жилья, более высокий интерес жителей регионов к жизни в столице и видение лучших перспектив в будущем», — пишут аналитики компании.

По их мнению, внедрение новой, более выгодной программы доступного ипотечного кредитования должно положительно сказаться на интересе населения к ипотечным продуктам. Также это продолжит стимулировать высокий интерес населения к приобретению жилой недвижимости. Как следствие, это приведет к сохранению тенденции роста популярности жилой недвижимости, особенно на первичном рынке.

По мнению аналитиков Colliers International, ситуация на рынке жилья в столице остается относительно стабильной. Ожидается сохранения текущих тенденций, выражающихся в стабилизации цен на фоне избытка предложения. Резких или кардинальных изменений в ближайшей перспективе не прогнозируется.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 15 мая 2018 > № 2605276


Казахстан. Киргизия. Узбекистан. РФ > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2605079

Казахстан сможет испытывать строительные конструкции других стран

Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры (АО «КазНИИСА») приступил к модернизации аккредитованной научно-исследовательской лаборатории (ЦНИЛ) в соответствии с международными стандартами. Об этом передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу института.

«В рамках масштабной реконструкции ЦНИЛ, проводится закуп новейшего оборудования для испытания строительных конструкций, планируется также произвести реконструкцию производственной базы. С 2020 года Казахстан перейдет на европейские стандарты строительства и проектирования (еврокоды), которые в разы увеличат требования к прочности строительных конструкций», - говорится в распространенном сообщении.

Согласно требованиям норм СП РК «Строительство в сейсмических зонах», все новые конструктивные системы зданий и сооружений, а также новые материалы и конструкции, ввозимые на территорию Республику Казахстан, до их применения в строительстве, должны пройти экспериментальную проверку на сейсмостойкость. На данный момент испытание новых строительных материалов и конструкций проводится на ЦНИИЛ КазНИИСА.

«После модернизации научно-исследовательской лаборатории мы сможем проверять новые строительные конструкции и материалы, с учетом требований еврокодов. КазНИИСА имеет 87-летний опыт работы в области сейсмостойкого строительства, поэтому с предложением о сотрудничестве к нам уже обратились Россия, Кыргызстан и Узбекистан», - рассказал генеральный директор АО «КазНИИСА» Бегман Кульбаев.

Казахстан. Киргизия. Узбекистан. РФ > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 15 мая 2018 > № 2605079


Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 мая 2018 > № 2605046

Согласно плану развития Южно-Казахстанской области, в ближайшие три года питьевой водой обеспечат 84 населенных пункта, в которых проживает 209,7 тыс. человек, передает Kazakhstan Today.

Сейчас центральным водоснабжением обеспечены 93,4% городских и 73,6% сельских жителей Южно-Казахстанской области, но уже в этом году процент обеспеченных питьевой водой населенных пунктов увеличится, сообщили в областном акимате.

По данным пресс-службы ведомства, в текущем году на обеспечение населенных пунктов питьевой водой выделено 9,6 млрд тенге.

"В настоящее время ведется строительство 76 объектов, из которых 20 намерены сдать в эксплуатацию в этом году. В итоге питьевой водой будут обеспечены 13 населенных пунктов региона, в которых живет 19,6 тыс. человек. В двух населенных пунктах заменят ветхий водопровод. Строительство 56 объектов продолжится и в следующем году. Также ведется разработка проектно-сметной документации для обеспечения питьевой водой 35 населенных пунктов ЮКО. Ожидается, что к 2020 году 97% городских жителей и 83% сельчан будут обеспечены централизованной питьевой водой", - уточнили в пресс-службе акима области.

Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 мая 2018 > № 2605046


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter