Всего новостей: 2132742, выбрано 447 за 0.247 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 июня 2017 > № 2216434

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-мае 2017 года, составила 629,7 тыс. кв. метров, что на 13,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в мае введено в строй жилье площадью 124,1 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-май 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 294,3 млн манатов (рост на 39,8%), в том числе в мае – 74,2 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 июня 2017 > № 2216434


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июня 2017 > № 2215342

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-мае 2017 года составил 189,1 млн манатов, что на 41,4% больше показателя января-мая прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 24,8% – до 1 млн 44,5 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 21,4% - до 227 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – в 3,4 раза до 73,1 тыс. кубометров.

Кроме этого производство строительного кирпича увеличилось на 46,1% - до 8,1 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,7 раза - до 4 тыс. 144,1 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 1,5% до 32 тыс. 252,2 тонн.

Производство строительного гипса в январе-мае 2017 года сократилось на 16% - до 42,5 тыс. тонн, асфальта – на 68,8% - до 66,2 тыс. тонн, строительной извести – на 12,2% - до 9,254 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июня 2017 > № 2215342


Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376

Выделено 9 млн. манатов на продолжение восстановления Джоджуг Мерджанлы

Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев 15 июня подписал Распоряжение «О мерах по продолжению восстановительных работ в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района».

Как сообщает AZE.az, после того, как село Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района было освобождено от оккупации армянских вооруженных формирований и здесь стало возможно безопасное проживание людей, для возвращения жителей села в родные края на данных территориях началась работа по капитальной реконструкции и восстановлению.

На первоначальном этапе на территории площадью 10 гектаров были проведены широкие строительно-восстановительные работы и работы по благоустройству и созиданию, построены 50 частных жилых домов общей площадью 3850 квадратных метров, общеобразовательная школа на 96 ученических мест, мечеть, электроподстанция, гидрометеорологическая станция, проведены газовые, электрические коммуникации, линия питьевой воды, проложена автомобильная дорога общей протяженностью 9 километров.

Восстановление села Джоджуг Мерджанлы Джебраилкого района – это начало Великого возвращения. 14-го июня Президент Ильхам Алиев ознакомился с работами по восстановлению села Джоджуг Мерджалы, встретился с жителями.

Учитывая важность продолжения работ и обращений, живущих в различных регионах республики жителей Джоджуг Мерджанлы, о желании возвратиться в родные края, глава нашего государства Распоряженим от 15 июня в целях продолжения строительно-восстановительных работ и работ по благоустройству и созиданию в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района, в том числе строительства 100 частных жилых домов, детского сада, врачебного пункта, других необходимых социальных и инфраструктурных объектов, из предусмотренного в государственном бюджете Азербайджанской Республики на 2017 год Резервного фонда Президента Азербайджанской Республики выделил Государственному комитету Азербайджанской Республики по делам беженцев и вынужденных переселенцев 9 миллионов манатов.

Село Джоджуг Мерджанлы, превращенное в руины армянскими вандалами, сегодня на наших глазах восстанавливается и возвращается к жизни. И это логический результат решительной и последовательной политики Президента Ильхама Алиева по освобождению наших земель, предвестник Большого возвращения в Карабах.

Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 14 июня 2017 > № 2209143

В Азербайджане на рынке жилья продолжается «мертвый сезон»

«На рынке недвижимости Азербайджана стабильная стагнация. Если на столичном рынке ранее главным был продавец, то сегодня ситуация изменилась: рынок регулирует покупатель. Спрос диктует предложение», — заявил эксперт в области недвижимости Рашад Алиев, пишет AZE.az.

«С учетом того, что у населения нет денег на покупку жилплощади, рынок недвижимости Азербайджана практически встал. Но обвал рынку не грозит» — отметил эксперт в интервью Echo.az.

«В настоящее время на рынке жилья мертвый сезон. В начале 2017 года наблюдалось небольшое подорожание, но рост цен был кратковременным. Это было связано с активизацией государственной ипотечной программы. Рынок жилья падает. Не исключено, что цены на недвижимость еще немного упадут. Ни о каком росте цен до конца 2017 года нельзя говорить, так как нет на то объективных причин», — сказал он.

По словам Алиева, нельзя сказать, что владельцы недвижимости заняли выжидательную позицию до лучших времен.

«Кому нужно, тот продает даже в таких условиях. Что касается спроса, то он катастрофически упал. Покупательская способность населения упала до максимального дна. Если раньше владельцы квартир искусственно завышали стоимость имущества, и им удавалось на несколько тысяч заработать больше, то сегодня нет такой возможности. Нельзя сказать, что цены на недвижимость достигли максимального предела», — отметил Алиев.

По его словам, стоимость жилья еще может значительно подешеветь, но в настоящее время это маловероятно.

«Мы больше не увидим такие темпы ценового падения, как раньше. Последние два года все мы наблюдали, как рынок недвижимости шел вниз. Строительные компании вынуждены были приостановить свою работу, так как у населения нет денег на покупку квартир, и себестоимость строительства подорожала.

Прежде всего, это связано с падением маната, которое привело к подорожанию строительных материалов. В настоящее время потихоньку активизируется», — сказал Рашад Алиев.

Между тем ранее председатель Госкомитета по градостроительству и архитектуре Азербайджана Аббас Алескеров заявил изданию, что более 250 новых высотных зданий, предусмотренных для жильцов аварийных домов, будут построены в Баку в течение пяти лет. В течение 5 лет в Баку будет построено 254 новых высотных здания для проживающих в аварийных домах 49,614 тыс. человек, — сказал А.Алескеров.

По его словам, строительство нового жилья будет осуществляться в рамках утвержденного президентом Азербайджана пилотного проекта, предусматривающего обеспечение бакинцев, проживающих в плохих бытовых условиях, новым благоустроенным жильем.

«Проект предусматривает снос в течение 5 лет 1,094 тыс. жилых зданий общей площадью 893 тыс. кв.м, или 15,857 тыс. квартир», — сказал А.Алескеров.

Председатель Госкомитета отметил, что пилотный проект будет реализовываться в Сабаильском, Наримановском, Насиминском, Хатаинском, Низаминском, Сураханском и Ясамальском районах столицы.

«В настоящее время в рамках проекта ведется строительство 45 высотных зданий», — подчеркнул А.Алескеров.

Кроме того, в Государственном агентстве жилищного строительства (ГАЖС) объявили тендер на подготовку проекта-сметы для строительства второго многоквартирного жилого комплекса, квартиры в котором будут реализовываться в системе льготного (социального) жилья. Новый комплекс расположится в Сураханском районе на западе поселка Говсан и займет площадь в 20 гектаров. Там планируется возвести жилые дома, детский сад, школу и другие социальные объекты.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 14 июня 2017 > № 2209143


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 июня 2017 > № 2211149

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-апреле 2017 года составил 53,6 млн манатов, что в 48,7 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

По данным ЦБА, АИФ в январе-апреле рефинансировал кредитов на сумму 7,8 млн манатов (спад в 2,8 раза).

АИФ в январе-апреле разместил облигации на сумму 75 млн манатов (в январе-апреле 2016 года не размещал - ИФ).

В январе-апреле фонд получил из госбюджета Азербайджана 16,5 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Ахундов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 июня 2017 > № 2211149


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 июня 2017 > № 2211159

Госкомитет по имущественным вопросам (ГКИВ) Азербайджана в январе-мае 2017 года зарегистрировал права собственности по 77,966 тыс. объектам недвижимости, отмечается в сообщении комитета.

По данным комитета, в январе-мае 65,7% зарегистрированных объектов недвижимости находятся в регионах страны.

В мае ГКИВ зарегистрировал права собственности по 17,251 тыс. объектам недвижимости, из которых 5,111 тыс. объектов впервые прошли регистрацию, 12,24 тыс. – повторно.

От общего числа зарегистрированных объектов недвижимости 3,253 тыс. составляют частные жилые дома и дачи, 4,246 тыс. квартир, 8,974 тыс. земельных участков, 671 нежилое здание и другие объекты. При этом в мае 2017 года по сравнению с маем 2016 года регистрация частных домов увеличилась на 32,2%, земельных участков – на 8,6%, квартир – на 27%, нежилых зданий – на 53,2%,

«Кроме того, в мае были зарегистрированы ипотечные договора по 3,604 тыс. объектам недвижимости, 351 залоговый объект и составлены технические паспорта по 14,988 тыс. объектам»,- отмечается в информации.

Из госреестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдано 13,386 тыс. справок об ограничении прав собственности и 4,735 тыс. различных справок для населения. Также в мае составлены акты экспертизы по 11,107 тыс. объектам недвижимости.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 июня 2017 > № 2211159


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195863

Первый вице-президент Азербайджана Мехрибан Алиева заявила, что в настоящее время в республике строятся около 10 жилых домов для семей вынужденных переселенцев.

«Сегодня в поселке Масазыр Абшеронского района строятся три, в поселке Раманы Сабунчинского района один, в городе Сумгайыт пять зданий для семей вынужденных переселенцев, проживающих в аварийных домах в Баку и Сумгайыте», - сказала М.Алиева во вторник на церемонии закладки фундамента жилого комплекса для семей вынужденных переселенцев в Гарадагском районе Баку.

По ее словам, данное жилье строится в рамках процесса переселения 4 тыс. семей вынужденных переселенцев, проживающих в обветшалых, аварийных домах в Баку и Сумгайыте.

«Также выделены земельные участки под строительство пяти жилых зданий для вынужденных переселенцев», - отметила первый вице-президент.

М.Алиева подчеркнула, что в аварийных зданиях на территории Баку и Сумгайыта проживают тысячи семей вынужденных переселенцев, и государство занимается решением этого вопроса.

Первый вице-президент добавила, что жилой комплекс в Гарадагском районе будет введен в строй в апреле 2018 года.

Р.Бабаев

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195863


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195862

Госкомитет по имущественным вопросам (ГКИВ) запустил в Азербайджане упрощенный процесс получения выписки о регистрации недвижимого имущества, сообщает пресс-служба ведомства.

«В Азербайджане приступили к применению электронных выписок - новому инновативному проекту ГКИВ в сфере регистрации недвижимого имущества. Этим создана возможность предоставления гражданам выписок из государственного реестра в электронной форме»,- говорится в сообщении комитета.

Отмечается, что граждане, не приходя в соответствующие управления, смогут получить выписку из реестра в «личном кабинете», который будет создан на портале «Электронное государство», что позволит им в оперативном порядке получить выписку.

Согласно информации, владельцы недвижимости смогут предоставлять электронную форму выписки при нотариальном оформлении, проведении банковских операций и других операциях, в том числе находясь заграницей.

Ф.Исазаде

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195862


Казахстан. Азербайджан > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 26 мая 2017 > № 2191070

Единый накопительный пенсионный фонд Казахстана, помимо оказавшихся под вопросом вложенных средств в проблемный Международный банк Азербайджана, может потерять еще около 4 млрд тенге, сообщил председатель общественного совета при ЕНПФ Евгений Сейпульник.

По его словам, обеспокоенность вызывает вложение в компанию "Имсталькон". Ценные бумаги этой компании перешли к ЕНПФ "в наследство" от частных фондов, передает Kazakhstan Today.

"Компания находится на реабилитации. Компания имеет на сегодняшний день 33 кредитора, то есть уже утвержденный реестр кредиторов. В общей сложности задолженность, согласно реестру, - 37 млрд 702 млн с копейками. В этом реестре кредиторов АО ЕНПФ имеет свой пакет, который в деньгах выражается в сумме 3 млрд 727 млн 47 тыс. 393 тенге. Что составляет 9,89% голосов в реестре кредиторов "Инсталькома", - сообщил Сейпульник в интервью агентству "Хабар".

Напомним, правительство Казахстана намерено в ближайшее время рассмотреть вопрос о покупке облигаций Международного банка Азербайджана на сумму $250 млн.

"Национальный банк соответствующую работу проводит. Мы будем на заседании правительства обсуждать этот вопрос", - журналистам министр финансов РК Бахыт Султанов.

Ранее глава Нацбанка Казахстана Данияр Акишев сообщил, что решение о покупке облигаций Международного банка Азербайджана принималось сотрудниками Национального банка. В октябре 2014 года в рамках предыдущей системы принятия решений в портфель пенсионных активов ЕНПФ были приобретены долговые ценные бумаги Международного банка Азербайджана на сумму $250 млн со сроком обращения этих бумаг 10 лет и купонной ставкой 8,25% годовых. Выпуск был размещен закрытым способом через офшорную специализированную компанию, единственным инвестором является Национальный банк в качестве управляющего активами ЕНПФ.

На встрече с зарубежными кредиторами в Лондоне 23 мая текущего года Международный банк Азербайджана представил варианты реструктуризации для соответствующих типов долга: старший долг, субординированный долг и торговое финансирование. Для старшего долга, к которому относятся инвестиции ЕНПФ, были предложены следующие 3 варианта реструктуризации.

Как отметил Акишев, "процесс реструктуризации, по определению, предполагает потери или ухудшение условий для инвесторов". "Национальный банк предпринимает максимальные усилия по минимизации негативных последствий и все эти дни проводит переговоры с Международным банком Азербайджана с целью отстаивания интересов вкладчиков".

"Совместно с правительством мы выберем наиболее безопасный с точки зрения риска вариант реструктуризации. Однако необходимо отметить, что все 3 предложенных варианта предполагают убыток по приведенной стоимости и упущенную прибыль, несмотря даже на наличие вариантов обмена номинала в отношении один к одному", - заявил Акишев.

Казахстан. Азербайджан > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 26 мая 2017 > № 2191070


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 23 мая 2017 > № 2182147

Банки-агенты ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) в 2006-2017гг выдали 19,153 тыс. ипотечных кредита.

Согласно данным, опубликованным на сайте АИФ, до сих пор по линии АИФ выдано ипотечных кредитов на общую сумму 802 млн 695,31 тыс. манатов.

При этом за предыдущую неделю банки-агенты выдали ипотечных кредитов на общую сумму 2 млн 542,55 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 23 мая 2017 > № 2182147


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181044

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-апреле 2017 года составил 142,9 млн манатов, что на 44,7% больше показателя января-апреля прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 23,6% – до 744 тыс. тонн, строительной извести – на 0,8% - до 7,386 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 39% - до 171,4 тыс. тонн.

Кроме этого, производство сборных конструкций из бетона выросло в 4 раза – до 57 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 29,1% - до 75 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,8 раза - до 2 тыс. 547,4 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 7,1% - до 29 тыс. 497,7 тонн.

Производство строительного гипса в январе-апреле 2017 года сократилось на 20,2% - до 34,9 тыс. тонн, асфальта – на 75,2% - до 45,2 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181044


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181042

Ипотечный портфель азербайджанского AGBank из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) оценивается в 52,1 млн манатов, отмечается в сообщении банка.

"На сегодняшний день ипотечный портфель АGBank оценивается в 52,1 млн манатов. Банк до сих пор выдал по коммерческим и социальным условиям более 1,6 тыс. кредитов, в настоящее время число активных ипотечных кредитов составляет 1,55 тыс.", - отмечается в сообщении.

В пресс-релизе подчеркивается, что банк в 2016 году возобновил выдачу ипотечных кредитов (из средств АИФ). "С 2016 года и по состоянию на 17 мая 2017 года банком выдано ипотечных кредитов на 6 млн манатов", - отмечается в сообщении.

AGBank основан в 1992 году и входит в число 10 ведущих банков Азербайджана. Общее число акционеров банка составляет 85. При этом доля 84 миноритарных акционеров в капитале составляет 68,32%.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181042


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 мая 2017 > № 2181050

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-апреле 2017 года, составила 506,5 тыс. кв. метров, что на 14,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в апреле введено в строй жилье площадью 121 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-апрель 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 220,1 млн манатов (рост на 27,5%), в том числе в марте – 43,7 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 мая 2017 > № 2181050


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 мая 2017 > № 2169115

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в I-ом квартале 2017 года составил 37,5 млн манатов, что в 41,7 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

По данным ЦБА, АИФ в январе-марте рефинансировал кредитов на сумму 2,7 млн манатов (спад в 6,7 раза).

АИФ в первом квартале разместил облигации на сумму 50 млн манатов (в январе-марте 2016 года не размещал - ИФ).

В I-ом квартале фонд получил из госбюджета Азербайджана 12,1 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 мая 2017 > № 2169115


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166610

В текущем году в Мингячевире и Губе приступят к работе региональные комплексы ASAN Həyat, а в Шеки и Имишли начнется строительство двух новых комплексов.

Как сообщает AZE.az, об этом говорится в статье председателя Государственного агентства по социальным инновациям и обслуживанию граждан при президенте Азербайджана Инама Керимова, опубликованной в газете «Азербайджан».

Председатель госагентства отметил, что до конца года планируется открытие третьего центра ASAN Kommunal, напомнив, что сейчас в республике функционируют 11 центров Службы ASAN.

Инам Керимов добавил, что в центрах ASAN десять государственных органов, а также ряд частных компаний оказывают гражданам свыше 230 услуг, пишет haqqin.az. Более того, в центре ASAN Kommunal, который приступил к работе в декабре 2016 года, оказывается 45 видов коммунальных услуг ПО «Азеригаз», ОАО «Азерсу» и «Азеришыг».

В регионах, где еще не созданы центры ASAN, услуги гражданам оказываются с помощью 10 автобусов и поезда ASAN.

«За все время деятельности центров Службы ASAN зарегистрировано свыше 14 миллионов обращений граждан», – говорится в статье.

Инам Керимов подчеркнул, что ряд международных организаций и экспертов оценивает деятельность Службы ASAN в качестве передового опыта, и созданная в Азербайджане модель уже применяется во многих странах.

По его словам, с целью формирования нового поколения госслужащих свыше 10 тысяч представителей молодежи добровольно присоединились к деятельности Службы ASAN, 700 из которых обеспечены работой посредством портала ASAN kadr.

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166610


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 27 апреля 2017 > № 2155941

Правительство Азербайджана подготовит предложения по борьбе с нелегальной занятостью в сфере строительства, сказал вице-премьер Али Ахмедов журналистам в четверг.

«Нелегальная занятость позволяет работодателям не выполнять ряд своих обязательств перед работниками. Они уклоняются от налогов, социальных и других выплат. В ближайшее время будет разработан специальный проект для борьбы с занятостью в строительном секторе», - отметил А.Ахмедов, который возглавляет Комиссию по регулированию и координации трудовых отношений.

В четверг на встрече с представителями строительного сектора А.Ахмедов заявил, что этот сектор в Азербайджане является вторым после нефтяного, в него вложены значительный объем инвестиций.

«Согласно официальной статистике, в строительном секторе работают 343 тыс. человек, что составляет 7% от трудоспособного населения страны», - сказал вице-премьер.

По его словам, в 2016 году 11,4 млрд манатов из 15 млрд манатов инвестиций, вложенных в экономику страны, были направлены в строительный сектор.

Комиссия по регулированию и координации трудовых отношений была создана в марте распоряжением президента Азербайджана Ильхама Алиева.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 27 апреля 2017 > № 2155941


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в I-ом квартале 2017 года составил 111,3 млн манатов, что на 50,2% больше показателя января-марта прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,1% – до 473,1 тыс. тонн, строительной извести – на 56,9% - до 6,703 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 29,1% - до 102,4 тыс. тонн

Кроме этого, производство сборных конструкций из бетона выросло в 3,5 раза – до 39,2 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 24,3% - до 50,8 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 3,9 раза - до 1 тыс. 212,9 тонн.

Производство строительного гипса в январе-марте 2017 года сократилось на 28% - до 26,5 тыс. тонн, асфальта – на 72,5% - до 33 тыс. тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 9,5% - до 19 тыс. 824,8 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 19 апреля 2017 > № 2149544

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в I-ом квартале 2017 года, составила 385,5 тыс. кв. метров, что на 15,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в марте введено в строй жилья площадью 176,4 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-март 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 147,2 млн манатов (рост на 14,3%), в том числе в марте – 91,1 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 19 апреля 2017 > № 2149544


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 4 апреля 2017 > № 2151596

Президент Азербайджана Ильхам Алиев утвердил увеличение покрытия льготной ипотекой стоимости приобретаемой недвижимости.

И.Алиев во вторник подписал указ о внесении изменений в порядок выдачи ипотечных кредитов за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), в том числе льготных кредитов.

Текст указа опубликован на сайте главы государства.

Согласно изменениям, теперь за счет льготного кредита может покрываться до 90% стоимости приобретаемого имущества (ранее 85% - ИФ).

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 4 апреля 2017 > № 2151596


Азербайджан. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 31 марта 2017 > № 2123085

Реализация проекта строительства Трансанатолийского газопровода (TANAP) позволит сократить дефицит текущего счета Турции, что является основным слабым местом ее экономики, и обеспечить безопасность поставок природного газа в страну.

Как передает AzE.az, об этом сказал агентству «Анадолу» генеральный директор нефтехимического холдинга PETKİM (Petkim Petrokimya Holding AŞ) Анар Мамедов.

По его словам, на сегодняшний день компания SOCAR (Госнефтекомпания Азербайджана) является крупнейшим зарубежным инвестором Турции.

«С учетом проектов, реализуемых SOCAR в Турции, инвестиции компании к 2020 году достигнут 18 миллиардов долларов. В то же время компания уже инвестировала в турецкую экономику порядка 11 миллиардов долларов», – сказал Мамедов.

Гендиректор сообщил, что первый газ по TANAP поступит в Турцию в 2018 году, что позволит значительно сократить дефицит текущего счета страны и решить таким образом самую острую на сегодняшний день проблему турецкой экономики.

«Только дефицит текущего счета платежного баланса нефтеперерабатывающего завода STAR SOCAR Turkey в Эгейском регионе сократится на 3,5 процента», – сказал Мамедов.

Гендиректор напомнил, что реализация проекта строительства контейнерного терминала порта Petlim, принадлежащего турецкому нефтехимическому холдингу Petkim, даст возможность обрабатывать в Эгейском регионе суда большого тоннажа, что сократит расходы на транспортировку грузов.

По предположениям компании, в нынешнем году цена на нефть будет варьироваться в пределах 50-60 долларов за баррель, сказал Мамедов.

Азербайджан. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 31 марта 2017 > № 2123085


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 30 марта 2017 > № 2151887

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-феврале 2017 года составил 54,7 млн манатов, что на 71,2% больше показателя января-февраля прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 14,7% – до 240,1 тыс. тонн, строительной извести – в 2,1 раза - до 4,301 тыс. тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента.

Кроме этого, производство искусственного камня или бетона увеличилось в 2,4 раза - до 13 тыс. 459,7 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – в 7,4 раза – до 22,3 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 15,4% - до 30 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 3,6 раза - до 680,3 тонн.

Производство строительного гипса в январе-феврале 2017 года сократилось на 30,1% - до 17,3 тыс. тонн, асфальта – на 51,1% - до 18 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 23,9% - до 46,9 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 30 марта 2017 > № 2151887


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 22 марта 2017 > № 2151905

Наблюдательный совет ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) обсудил текущую ситуацию, связанную с выдачей ипотечных кредитов.

"16 марта состоялось очередное заседание Наблюдательного совета АИФ. На нем обсуждались текущая ситуация в сфере ипотечного кредитования, условия по кредитованию", - отмечается в сообщении общества.

По итогам обсуждений, было принято решение внести изменения в бюджет АИФ на 2017 год.

Кроме этого, НС утвердил новую среднерыночную цену 1 кв. м. жилья, приобретаемого за счет ипотечного кредита. При этом общество не указывает эту цену.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 22 марта 2017 > № 2151905


Азербайджан. Турция. Грузия > Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 20 марта 2017 > № 2123090

Министр иностранных дел Турции Мевлют Чавушоглу заявил о том, что железная дорога Баку-Тбилиси-Карс (БТК) откроется в ближайшие два месяца.

Турция развивает связи с другими государствами региона с помощью подобных крупных инфраструктурных проектов, сказал Чавушоглу.

Он отметил также, что скоро стартует строительство скоростной железной дороги Эдирне-Карс.

Азербайджан. Турция. Грузия > Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 20 марта 2017 > № 2123090


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 18 марта 2017 > № 2123152

Согласно пилотному проекту, в Ясамальском районе построят два десятка многоэтажных зданий, куда будут заселены жители старых аварийных домов, передает AZE.az.

Государством разработано 19 пилотных проектов, которые планируется осуществить в Ясамальском районе Баку. В рамках этих проектов будет построено 19 многоэтажных домов.

Об этом Sputnik Азербайджан сообщил председатель муниципалитета Ясамальского района Закир Джафаров. По его словам, пять из этих 19 домов будут возведены в текущем году. Кроме того, он отметил, что в рамках пилотного проекта некоторые старые аварийные дома будут снесены, а на их месте построены новые. “Жителям снесенных домов будут выплачены деньги, чтобы они могли снимать квартиры на время строительства новых зданий. После окончания строительства жители переедут в эти новые дома”, — заявил Джафаров.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 18 марта 2017 > № 2123152


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 15 марта 2017 > № 2123120

Заместитель начальника Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве Эльхан Асадов сообщил, что площадь новых квартир, которые будут выданы жителям 1 микрорайона, будет на десять процентов больше предыдущих.

Сначала будут сносить пятиэтажные жилые дома, а вместо них построят 20-этажные новые здания.

Как передает AZE.az, жителям будет выдана компенсация для аренды жилья на время сноса старых и строительства новых домов.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 15 марта 2017 > № 2123120


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 6 марта 2017 > № 2101958

В Азербайджане определенная часть маклеров, то есть посредников при купле-продаже и аренде квартир, как и торговцы валютой, перешли на подпольную деятельность.

Полиция запретила агентам по недвижимости собираться на так называемой «бирже жилья», стихийно функционирующей рядом со станицей метро «Нефтчиляр», сообщает AZE.az.

Об этом сообщили сами маклеры, с которыми удалось поговорить неподалеку от этой самой «биржи». Насиженные места им, видимо, покидать не хочется.

Вздыхая, все как один уверяли, что после того как правоохранительные органы запретили им собираться в определенном месте, они стремительно теряют клиентов, пишет haqqin.az.

«Полиция не дает нам работать, мотивируя это тем, что на нас жалуются официальные конторы по продаже и купле жилья. Нас уверяют, что эти конторы платят налоги, а мы действуем незаконно. Однако почти у каждого маклера есть свой VÖEN. Благодаря «бирже жилья» сотни людей имели возможность зарабатывать. Да и клиентам было выгодно, потому что здесь предлагались самые дешевые дома и квартиры», – рассказал маклер Араз Мамедов.

Заинтересовавшись беседой с А.Мамедовым, подошел еще один агент. Расспросив нас, кто мы и откуда, он все же решил ответить на наши вопросы, однако на условиях анонимности.

По его словам, после повышения тарифов на коммунальные услуги, упал спрос на квартиры в новостройках.

«Мы предлагали квартиры под аренду в новостройках, расположенных рядом со станциями метро «Нефтчиляр», «Халглар Достлугу», «Ахмедлы» и «Ази Асланов» в среднем за 400-800 манатов в месяц. И спрос был. Однако за последние два-три месяца мы не сдали ни одной квартиры в этих районах. Клиенты теперь ищут съемные квартиры в старых домах, чтобы было дешевле», – объяснил ситуацию маклер.

Как оказалось, квартиры в старых пяти- и девятиэтажных домах, расположенных рядом с метро, в зависимости от количества комнат, сдаются в аренду за суммы от 350 до 450 манатов.

Ну а кому и это не по карману, добавляет наш собеседник, те ищут жилье в пригородных поселках и селах.

После сноса построек на “Советской” начался процесс выселения жильцов из непригодных строений в Наримановском, Низаминском, Сабаильском и других районах Баку. То есть, очень многим бакинцам потребовалась покупка или аренда жилья. Однако посредники утверждают, что это никак не сказалось на рынке недвижимости, где уже достаточно давно наблюдается застой.

«Квартиры подешевели по сравнению с 2014-15 годами, но люди все равно не торопятся покупать жилье», – жалуются агенты по недвижимости.

К тому же те, кто продает свои квартиры, требуют в качестве платы только доллары, а как известно, они сейчас в дефиците. Это тоже тормозит процесс реализации.

В разговоре выясняется, что те, чьи дома попали под снос, ищут дома и квартиры в пригородах – Сулутепе, Говсаны, Хырдалане.

«Нам дали всего 55 тысяч манатов компенсации. Спрашивается, где в городе я смогу купить на эти деньги двухкомнатную квартиру. А нас в семье семь человек… Трехкомнатные же стоят намного дороже. Придется искать дом за городом», – говорит женщина, которая получила компенсацию за снос жилья.

Ей тут же предложили частный дом в поселке Говсаны за 22 тысячи манатов, честно предупредив, что не все документы на эту недвижимость в порядке.

В парке, где полиция запретила собираться маклерам, повсюду объявления о сдаче и продаже жилья. Маклеры усмехаются: сколько бы полиция их не гоняла, люди все равно будут приходить сюда и обращаться к ним, потому что никто, кроме них, не предложит клиенту дом или квартиру по доступной цене.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 6 марта 2017 > № 2101958


Азербайджан. Грузия. Турция > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101985

Министр: проект Баку-Тбилиси-Джейхан станет спасением для всего региона

В Турции завершается строительство железной дороги “Баку-Тбилиси-Джейхан”. Турция выступает за продление БТК до Нахчывана, Ирана и Пакистана, передает AZE.az

Реализация проекта строительства железной дороги Баку-Тбилиси-Карс (БТК) подходит к концу, сказал министр транспорта, судоходства и коммуникаций Турции Ахмет Арслан на открытии Координационного центра по выборам Партии справедливости и развития в провинции Карс.

По его словам, реализация проекта внесет большой вклад в развитие региона.

«Реализация проекта БТК подходит к концу. Можно сказать, что этот проект станет спасением и для Карса, и для всего региона», – подчеркнул Арслан.

По словам министра, Анкара выступает за продление железной дороги БТК до Нахчывана, Ирана и Пакистана.

«Несколько дней назад я сопровождал президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана в ходе визита в Пакистан, где проходил 13-й саммит Организации экономического сотрудничества. Лидеры всех 10 стран, с которыми провела встречи турецкая делегация, выразили надежду на то, что проекты железных дорог Баку-Тбилиси-Карс и Карс-Игдыр-Нахчыван будут реализованы в ближайшее время.

Азербайджан. Грузия. Турция > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101985


Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101984

В Баку отложен ремонт одного из центральных проспектов

В связи с этим отложено временное закрытие проспекта Наримана Нариманова, расположенного в Ясамальском районе Баку.

Как сообщает AZE.az, движение на проспекте (от памятника Н.Нариманову до круга у ЦСУ) из-за этого ограничено не будет, как сообщалось ранее

Напомним, что закрытие проспекта было запланировано в рамках работ по реконструкции территории бывшей «Советской», пишет AZE.az.

Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101984


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 28 февраля 2017 > № 2153276

Азербайджанский Unibank вс начала 2017 году выдал ипотечных кредитов на общую сумму 1,5 млн. манатов.

«Unibank с начала 2017 года выдал ипотечные кредиты на общую сумму 1,5 млн. манатов. Определенный для банка в 2016 году лимит в размере 2 млн манатов по коммерческой ипотеке и лимит в 2 млн манатов по социальной ипотеке был полностью освоен», - говорится в сообщении.

Согласно сообщению, после недавнего получения от Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) средств в размере 5 млн манатов в банк поступило более 70 обращений.

Unibank является членом АИФ с 2006 года. Общий портфель ипотечного кредитования банка по линии АИФ превышает 39,2 млн. манатов.

«С 2006 года до сих пор банк выдал более 1,1 тыс. ипотечных кредитов. В настоящее время банк имеет 1,089 тыс. активных ипотечных кредита», - говорится в сообщении.

ОАО «Unibank» создан в октябре 2002 года и входит в десятку ведущих банков Азербайджана. Среди акционеров банка Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), германская DEG.

А.Ахундов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 28 февраля 2017 > № 2153276


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 28 февраля 2017 > № 2101969

Какова дальнейшая судьба жителей сносимых в Баку домов?

В ходе реализации пилотного проекта, предусматривающего снос аварийных построек и непригодных для проживания домов, предпринимателям было предложено выплатить жильцам этих домов деньги или арендовать для них квартиру.

Как передает AZE.az, об этом АПА заявил председатель Госкомитета по строительству и архитектуре Аббас Алескеров.

По его словам, после строительства здания предлагается обеспечить этих жителей большей площадью в этом же доме:

«Так что это уже вопрос между предпринимателем и жильцом», – добавил председатель Госкомитета.

Отметим, что в шести районах Баку сносят аварийные жилые здания.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 28 февраля 2017 > № 2101969


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 февраля 2017 > № 2101961

Названы категории вынужденных переселенцев, которым не выделят жилье

Кабинет Министров утвердил «Правила предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев», передает AZE.az.

Во время переселения следующим категориям вынужденных переселенцев не предоставят новую жилплощадь:

– вынужденным переселенцам, которые во время выдачи временной жилплощади были зарегистрированы в переселяемом объекте, но фактически там не проживали;

– вынужденным переселенцам, которые приобрели отдельную жилую площадь в соответствии с жилищным законодательством и гражданско-правовым сделками, и их семьям (исключением являются семьи шехидов);

– вынужденным переселенцам, которые были временно заселенны в других городах и районах, однако, узнав о переселяемом объекте, в течение последних 3 лет переехали и заселились там;

– семьи, которые с целью приобретения большей жилой площади оформили фиктивный брак или расторгли действующий.

Вынужденным переселенцам, которые прежде проживали на переселяемом объекте, но переехали в другое место после заключения брака и вернулись после развода, предоставляется отдельная жилплощадь.

Если вынужденный переселенец отказывается от переезда в выделенную ему площадь временного проживания в течение 5 дней, она будет передана другой семье вынужденных переселенцев.

У вынужденных переселенцев нет права продавать, дарить, отдавать в пользование другим, сдавать, заселять других людей, самовольно менять, передавать другим при посредстве залога и других способов выделенную им площадь временного проживания.

Вынужденные переселенцы должны бережно относиться к выделенной площади временного проживания, использовать эту площадь только для проживания, не вносить каких либо не предусмотренных проектом изменений в конструкцию. Следует соблюдать правила совместного проживания.

Вынужденные переселенцы не могут использовать предоставленные им на временное пользование жилую площадь в коммерческих целях, а также вести деятельность, запрещенную законодательством.

Предоставленные вынужденным переселенцам временные места проживания не являются их собственностью, они не могут быть переданы по наследству, не могут быть использованы опекунами.

Если семья вынужденных переселенцев фактически не проживает на предоставленных им площадях временного проживания или жилая площадь кому-то передается, то соответствующая структура Комитета согласно требованиям законодательства освобождает жилплощадь и передает ее, заранее согласовав с Комитетом, более нуждающимся вынужденным переселенцам.

Жилплощадь предоставляется вынужденным переселенцам в соответствии с составом семей:

– Семья состоит из 1 человека – 1 комната,

– Семья из 2-3 человек – 2 комнаты,

– Семья из 4-5 человек – 3 комнаты,

– Семья из 6 и более человек – 4 комнаты.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 февраля 2017 > № 2101961


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 25 февраля 2017 > № 2101965

Азербайджанцы перестали скупать недвижимость за рубежом?

Финансовый кризис, который постиг страну в 2015 году, продолжается до сих пор. Экономика Республики пока не смогла оправиться от полученного шока. Естественно, в силу этого доходы большинства граждан снизились.

И если в 2016 году некоторые азербайджанцы, которые имели определенные денежные накопления, могли их использовать для инвестиции в недвижимость за рубежом, то сегодня и этого не происходит, пишет AZE.az. Деньги закончились, поэтому в этом году не стоит ожидать каких-либо сделок, связанных с покупкой недвижимости не только за пределами страны, но и внутри нее…

«После первого полугодия 2016 года азербайджанцы перестали инвестировать в иностранную недвижимость. Дело в том, что денежные запасы граждан закончились, и сегодня процесс приостановился. Думаю, что оживление и новый поток инвестиций стоит ожидать только к середине следующего года», — заявил Echo.az генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.

По его словам, в прошлом году наши граждане активно скупали недвижимость в Турции, Дубае, странах Восточной Европы, некоторые сделки были замечены в странах Западной Европы. Среди соседних государств небольшой интерес был к Украине.

«В Украине жилье очень дешевое, и поэтому один период у азербайджанцев наблюдался повышенный интерес. Что касается стран Западной и Восточной Европы, то азербайджанцы покупали там недвижимость, чтобы получить временный вид на жительство. Кроме этого, цены на недвижимость там не очень высокие,» — сказал Ибрагимов.

По словам эксперта, как правило, недвижимость покупали родители тех студентов, которые получают образование за рубежом.

«Что касается Турции, то выбирая направление для инвестиций, в своем большинстве азербайджанцы выбирают это государство. Как сказал эксперт, говоря о суммах, то граждане Азербайджана могли потратить на покупку от 80 до 120 тысяч долларов. «Сегодня финансовое положение многих граждан оставляет желать лучшего, поэтому сделки по купле-продаже остановились даже внутри Азербайджана. Причем активность пошла на спад, начиная с 2015 года. Если раньше наши граждане могли инвестировать в недвижимость в новостройках, то сегодня и этого нет», — отметил он.

Между тем летом прошлого года азербайджанцы массово скупали недвижимость в Украине, поскольку стоит она неимоверно дешево.

Например, в отдаленной от центра местности можно купить дом за три тысячи долларов. Таким образом, азербайджанцы решили массово инвестировать в недвижимость в Украине. Они надеются, что через 3-5 лет ситуация в стране стабилизируется и смогут ее продать дороже. В Азербайджане даже в сельской местности за такую сумму ничего не купишь.

Частично азербайджанцы интересовались и недвижимостью в России. Раньше больше обращали внимание на недвижимость в Дубае, Восточной Европе, Турции, Англии. Говоря о Турции, то изначально азербайджанцы покупали недвижимость в курортных городах, но сейчас все чаще в Стамбуле.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 25 февраля 2017 > № 2101965


Азербайджан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > interfax.az, 21 февраля 2017 > № 2153920

Служба кадастра и адресного реестра недвижимости при Госкомитете по имущественным вопросам (ГКИВ) и ОАО Azerkosmos во вторник подписали меморандум о взаимопонимании, сообщает корреспондент агентства "Интерфакс-Азербайджан".

Меморандум предусматривает сотрудничество двух организаций в вопросе сбора для электронного кадастрового учета земель, а также подготовки ортофотопланов для периодического обновления Электронной кадастровой базы данных по земельным участкам и населенным пунктам и по контролю над использованием земель по назначению.

Кроме того, в рамках сотрудничества будут использованы космические снимки для анализа опустынивания и эрозии (спектрального анализа) земель, защиты земельных ресурсов, а также мониторинга и охраны земельных участков.

Azerkosmos в 2016 году предоставил ГКИВ стерео снимки для обновления кадастровых данных города Сумгайыт.

В настоящее время Azerkosmos и ГКИВ готовят план предложений по использованию космических снимков земельных участков и населенных пунктов на других территориях.

ГКИВ планирует полностью завершить работы по созданию информационной системы электронного кадастрового учета недвижимости до конца 2019 года.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > interfax.az, 21 февраля 2017 > № 2153920


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 20 февраля 2017 > № 2101914

Президент АР: транзит гораздо более ценен, чем природные ресурсы

Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев в рамках Мюнхенской конференции по безопасности принял участие в панельном обсуждении, посвященном вопросам сотрудничества и проблемам в Евразии, передает AZE.az.

Президент Ильхам Алиев отметил, что в последние годы в нашей стране проводятся реформы, охватывающие все сферы, по инициативе Азербайджана реализуются крупные энергетические и транспортные проекты. Он сообщил, что в настоящее время наша страна принимает непосредственное участие в восстановлении древнего Шелкового пути, прокладывается железная дорога Баку-Тбилиси-Карс, с началом функционирования которой увеличатся перевозки через территорию Азербайджана, что, естественно, позитивно скажется на национальной экономике:

“Конечно, транзит гораздо более ценен, чем природные ресурсы, потому что природные ресурсы рано или поздно исчерпаются. Если у вас есть надежная и современная инфраструктура для транзита, то вы сможете заработать деньги, используя свою территорию, а также благодаря вложенным инвестициям. Поэтому соединение транспортной инфраструктуры является одним из важнейших вызовов для нас. Кстати, сейчас мы ведем строительство крупнейшего морского порта на побережье Каспийского моря. Его перевалочная способность составляет 25 миллионов тонн грузов и 1 миллион контейнеров. Мы ремонтируем наши железные дороги. На Бакинском судостроительном заводе мы производим уже все виды судов, чтобы обеспечивать свои потребности, а также оснащать прикаспийские страны современным оборудованием. Недалеко от порта мы создали особую свободную зону и призываем компании к вложению инвестиций, пользуясь таким географическим положением”.

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 20 февраля 2017 > № 2101914


Азербайджан. Турция > Недвижимость, строительство > aze.az, 20 февраля 2017 > № 2101913

Азербайджанцы активно скупают недвижимость в Турции

В 2016 году азербайджанцы совершили в Турции 724 сделки по покупке недвижимости.

Граждане нашей страны заняли в прошедшем году 8-е место по количеству купленных апартаментов, уступая иракцам, англичанам, аравийцам, кувейтцам, афганцам, немцам и россиянам, пишут турецкие СМИ.

При этом, если брать в расчет квадратные метры, то Азербайджан расположился на 5-м месте с показателем 280 247 кв.м. Таким образом получается, что средняя площадь недвижимости, купленной азербайджанцами, равна примерно 387 кв.м.

Для сравнения можно отметить, что в 2015 году граждане Азербайджана занимали 7-е место по числу сделок (864), но лишь 9-е место по квадратуре (127 172 кв.м.), сообщает AZE.az со ссылкой на haqqin.az. То есть, в 2016 году сделок по покупке было совершено меньше, но площадь купленной недвижимости значительно больше.

В 2015 году первое место по числу купленных апартаментов занимали англичане, на 2-м месте были иракцы, на 3-м – россияне.

Наибольший прорыв совершили афганцы. В 2015 году (656 покупок) их не было в первой десятке, а в 2016-м году они заняли 5-е место, совершив 1623 сделки по покупке недвижимости. А вот жители стран Персидского залива стали покупать меньше. Если в 2015 году они составляли 46 процентов всех сделок с участием иностранцев, то в 2016-м – 34 процента.

Всего иностранцы в 2016 году совершили 18 189 сделок, а это 1,36 процента от всех покупок в Турции. Больше всего недвижимости иностранцы покупают в Мугле, Стамбуле и Анталье.

В целом, по сравнению с 2015-м годом иностранцы совершили на 14,3 процента меньше сделок по покупке недвижимости, а количество купленных квадратных метров упало на 6,7 процента.

Сказывается не только угроза терактов, но и то, что после покупки недвижимости в Турции иностранцам приходится относительно долго ждать получения вида на жительство. В Турции этот срок составляет три месяца, а, к примеру, в Дубае – три дня.

Азербайджан. Турция > Недвижимость, строительство > aze.az, 20 февраля 2017 > № 2101913


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 18 февраля 2017 > № 2101915

В Азербайджане внесено новшество в процесс получения купчих

Госкомитет по вопросам имущества Азербайджана внес еще одно новшество в проведение кампании «Массовая выписка».

Как передает AZE.az, в рамках проводимой кампании граждане смогут получить документы на свои дома и земельные участки прямо на работе.

Отметим, что Госкомитет планирует проводить кампании массовых выписок для работников крупных промышленных и производственных предприятий, заводов, фабрик и различных хозяйств на их рабочем месте.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 18 февраля 2017 > № 2101915


Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 16 февраля 2017 > № 2101924

В Баку строится дорога, которая решит проблему пробок в центре.

Начато строительство новой автомобильной дороги в Хатаинском районе Баку. Протяженность новой дороги, параллельной улице Юсифа Сафарова, составит 1,1 км.

По этой двухполосной дороге можно будет с проспекта Гейдара Алиева, не заезжая на улицу Юсифа Сафарова, выехать на улицу Кевкаб ханум Сафаралиевой (у бывшей чайной фабрики) и далее в центр города – на улицу Диляры Алиевой, к зданию ЗАО «Азербайджанские железные дороги», памятнику Самеду Вургуну, станции метро «28 Мая» и т.д., сообщает AZE.az со ссылкой на ОАО «Азеравтойол».

На протяжении дороги будут обустроены тротуары, установлена новая система освещения и т.д. Для строительства привлечена соответствующая техника и рабочая сила.

Отметим, что новая автомобильная дорога значительно снизит транспортную нагрузку на этот район Баку, разгрузит улицу Ю.Сафарова.

Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 16 февраля 2017 > № 2101924


Азербайджан. Турция. Грузия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > aze.az, 15 февраля 2017 > № 2101929

Стоимость проекта TANAP составляет 8,5 млрд. долларов

Внешнее финансирование проекта строительства Трансанатолийского трубопровода (TANAP) составит 2,15 миллиарда долларов, сообщает AZE.az.

В декабре прошлого года Совет директоров Всемирного банка (ВБ) одобрил выделение Азербайджану и Турции кредита в размере 800 миллионов долларов на строительство TANAP.

Совет директоров банка утвердил выделение Азербайджану кредита на 400 миллионов долларов. Кредит на аналогичную сумму получит Турция. Оба кредита выделены на реализацию TANAP, являющегося частью проекта «Южный газовый коридор», пишет «Анадолу» со ссылкой на международные финансовые институты.

Кредит турецкой государственной трубопроводной компании BOTAS выделен под госгарантии сроком на 24 года и с льготным периодом в пять лет, а Азербайджану – на 30 лет с льготным периодом в пять лет.

В этом же месяце Азиатский банк инфраструктурных инвестиций одобрил выделение кредита в размере 600 миллионов долларов на проект TANAP. Кредит будет выделен ЗАО «Южный газовый коридор».

Другие финансовые учреждения выделили на реализацию проекта 750 миллионов долларов.

Первоначальная пропускная способность трубопровода TANAP, как ожидается, составит 16 миллиардов кубических метров газа в год. Около шести миллиардов кубометров будет поставляться в Турцию, а остальное – в Европу.

«Южный газовый коридор» является одним из приоритетных для ЕС проектов, который предусматривает транспортировку газа из Каспийского региона через Грузию и Турцию в европейские страны.

На первоначальном этапе газ, который будет добываться в рамках второй фазы разработки азербайджанского газоконденсатного месторождения «Шах Дениз», рассматривается в качестве основного источника для проектов «Южного газового коридора». На более позднем этапе к проекту могут быть подключены другие источники. Состав акционеров TANAP выглядит следующим образом: SOCAR – 58 процентов, Botas – 30 процентов, BP – 12 процентов.

Стоимость проекта TANAP составляет 8,5 миллиарда долларов.

В настоящее время проект реализован на 65 процентов.

Азербайджан. Турция. Грузия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > aze.az, 15 февраля 2017 > № 2101929


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 февраля 2017 > № 2074264

Среднемесячная номинальная заработная плата наемных работников, занятых в сфере строительства в Азербайджане, на 1 января 2017 года составляет 813,7 манат ($470,5 по текущему курсу – ИФ-Аз), что на 18,6% больше показателя 2015 года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

При этом наиболее высокий размер заработной платы в 927,8 манат ($536,4) зафиксирован у работников, занятых в частном строительном секторе.

Зарплата работников в госсекторе составила 527 манат ($304,7).

По сравнению с показателями 2015 года, средняя номинальная ежемесячная зарплата работников, занятых на специализированных строительных работах, увеличилась на 21,6%, в строительстве зданий – на 14,9%, в строительных работах гражданского назначения – на 0,9%.

По данным статистики, общее число наемных работников, занятых в строительном секторе Азербайджана, по состоянию на 1 января 2017 года составило 95,2 тыс. человек. Из них 48,2 тыс. человек составили лица, занятые в строительстве зданий, 24 тыс. – в строительных работах гражданского назначения, 23 тыс. – в специализированных строительных работах.

При этом 27% заняты в государственном строительном секторе, 73% - в частном.

Р.Бабаев

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 февраля 2017 > № 2074264


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 февраля 2017 > № 2077483

АО "Азерсу" в 2016 году продало потребителям 639 млн кубометров воды, отмечается в сообщении общества.

"В 2016 году Азерсу оказывало услуги 1 млн 413 тыс. абонентам, которым было продано 639 млн кубометров воды", - отмечается в сообщении.

По данным Азерсу, к 2017 году уровень круглосуточного снабжения потребителей питьевой водой в Баку достиг 80,6%, по республике этот показатель равен 65,6%.

В 2016 году для улучшения системы водоснабжения Азерсу проложила 745 км водопровода, 435 км линий канализации, построило 15 водохранилищ, пробурило 26 субартезианских колодцев, установило 116 тыс. счетчиков.

В сообщении со ссылкой на главу общества Горхмаза Гусейнова отмечается, что в 2017 году Азерсу начнет реализацию проектов по реконструкции систем водоснабжения и канализации г.Хырдалан и г.Газах.

Кроме этого, в текущем году планируется строительство водоочистительных установок в городах Шеки, Гянджа, Бейлаган, Агджабеди, Тертер, Гедабек, Хачмаз, Хызы, Гобустан, Нафталан.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 февраля 2017 > № 2077483


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 9 февраля 2017 > № 2069756

Правительство Азербайджана решает вопрос с обеспечением новым жильем вынужденных переселенцев, проживающих в аварийном жилом доме в Хатаинском районе Баку, заявил вице-премьер республики, председатель Госкомитета по делам беженцев и вынужденных переселенцев Али Гасанов.

«Начались работы по проектированию в связи с восстановлением села Джоджуг Марджанлы Джабраилского района, а также обеспечением новым жильем семей вынужденных переселенцев, проживающих в недостроенном девятиэтажном здании на проспекте Гянджа в Хатаинском районе столицы, где есть угроза обрушения», – цитирует Интерфакс-Азербайджан А.Гасанова.

По его словам, кроме этого, предусматривается переселение в обустроенные квартиры беженцев, проживающих в пансионате «Энергетик» в Хазарском районе Баку, передает AZE.az.

Вице-премьер отметил также необходимость ускорения процесса установки счетчиков на объектах в местах к

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 9 февраля 2017 > № 2069756


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 февраля 2017 > № 2077453

Государственный комитет по имущественным вопросам (ГКИВ) Азербайджана до сих пор применяет штрафные санкции на общую сумму 580 тыс. манатов за нарушение законодательства по использованию земель, отмечается в информации ведомства.

«До сих пор инспекторами комитета было выявлено около 4,9 тыс. фактов нарушения требований законодательства по использованию земли, в том числе 1,3 тыс. случаев – в 2016 году. В соответствии с требованиями Кодекса Административных правонарушений, ГКИВ, в целом, составлено 1,1 тыс. административных протоколов и применены штрафные санкции на общую сумму 580 тыс. манатов», - отмечается в сообщении.

По данным ведомства, Госкомимущество Азербайджана аннулировало 935 договоров по аренде неиспользуемых земельных участков общей площадью 200 тыс. га в 46 районах страны, которые возвращены в госсобственность.

Кроме того, составлен общий список арендаторов земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, с указанием состояния этих участков, на основе которого создана единая электронная база.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 февраля 2017 > № 2077453


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > interfax.az, 8 февраля 2017 > № 2077452

Частный сектор в 2016 году направил на строительство жилья в Азербайджане 636 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

«В 2016 году суммарные инвестиции на строительство жилья в Азербайджане составили 683,5 млн манатов, из которых 47,5 млн – пришлось на долю государственных вложений. Остальной объем – 636 млн манатов – составили инвестиции частного сектора», - подчеркнули в ведомстве.

По данным Госкомстата, в минувшем году за счет личных средств граждан Азербайджана для улучшения собственных жилищных условий было построено 11,2 тыс. жилых домов. Строительство этих домов, было осуществлено, главным образом, в Баку, Нахчывани, Лянкаране, а также в Абшеронском, Шамкирском, Товузском, Кюрдамирском, Джалилабадском и Габалинском районах.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > interfax.az, 8 февраля 2017 > № 2077452


Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 7 февраля 2017 > № 2069762

На улице Юсифа Сафарова в Хатаинском районе Баку создаются новые полосы движения.

На участке улицы от пересечения с ул.28 Мая до ул.Узеира Гаджибейли (от памятника Хатаи до моста Джеваншира) создается 6 новых полос движения – по 3 в каждую сторону, сообщили AZE.az в ОАО «Азеравтойол».

Это расширение дороги позволит заметно снизить плотность движения на этом участке, предотвратит заторы, особенно в час-пик. Не забыты и пешеходы – на пересечении улицы Юсифа Сафарова с улицей Кямандара Ахмедова (у здания Главного управления полиции Баку – прим. авт.) планируется построить пешеходный переход.

Азербайджан > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 7 февраля 2017 > № 2069762


Азербайджан. Грузия. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > aze.az, 1 февраля 2017 > № 2069723

Названа проектная стоимость TAP

Консорциум «Шах Дениз» планирует начать первые поставки газа в Грузию и Турцию в конце 2018 года, передает AZE.az.

Проект строительства Трансадриатического трубопровода (TAP) реализуется по графику, сообщил «Анадолу» управляющий директор TAP Ян Брэдшоу.

«Из-за неопределенности с тарифами по контрактам ранее мы предпочитали не озвучивать конкретных цифр. Но сейчас ситуация изменилась, и можно открыто заявить, что общая стоимость проекта TAP составляет 4,5 миллиарда евро», – сказал Брэдшоу.

По его словам, проект ТАР реализуется параллельно с работами по проекту «Шах Дениз-2».

«Консорциум «Шах Дениз» планирует начать первые поставки газа в Грузию и Турцию в конце 2018 года. Европа получит первый каспийский газ через год после этого, где-то в начале 2020 года», – сказал управляющий директор.

По его словам, TAP имеет стратегическое значение для Европы. «Строительство трубопровода представляет особое значение для диверсификации поставок газа в европейские страны, в особенности государства Юго-Восточной Европы», – отметил Брэдшоу.

По словам управляющего директора, в рамках реализации проекта в первом квартале 2017 года начнется строительство компрессорных станций. Начало строительства морского участка ТАР, который пройдет по дну Адриатического моря, намечено на 2018-2019 годы.

«Геологические исследования идут полным ходом. Ожидаем финансирования от Европейского банка реконструкции и развития, Европейского инвестиционного банка и ряда стран ОЭСР. Мы конкретизируем график финансирования проекта уже в 2017 году», – отметил Брэдшоу.

TAP является частью “Южного газового коридора”, проектная стоимость которого составляет 45 миллиардов долларов.

Азербайджан. Грузия. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > aze.az, 1 февраля 2017 > № 2069723


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 28 января 2017 > № 2069737

В Азербайджане платить придется, даже если нет денег

С ситуацией, когда нет возможности расплатиться по коммунальным услугам, сталкиваются многие семьи в Азербайджане. Проблема, конечно же, не приобрела общенациональных масштабов. К тому же власти страны не раз списывали коммунальные долги населения. Но, тем не менее, что делать, если нечем платить?

На постсоветском пространстве уже были прецеденты, когда у должников отнимали имущество, а то и квартиры, и переселяли их в так называемое социальное жилье, пишет AZE.az.

Есть и другой опыт, когда разрешается реструктуризировать задолженность. К примеру, в Киеве Центр коммунального сервиса предлагает выплатить долг за 4 года: для этого просто необходимо заключить договор.

А что происходит в Азербайджане с неплательщиками за коммунальные услуги? И есть ли механизмы реструктуризации долга? Своим мнением по этим вопросам в беседе с haqqin.az поделился глава Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов. По его словам, если по какой-либо причине потребитель не платит за коммунальные услуги, то по азербайджанским законам в отношении него могут быть применены санкции, но только по решению суда.

«Суд рассматривает причины произошедшего, оценивает возможности потребителя и затем принимает решение. Это может быть наложение ареста на автомобили, имущество, запрет на выезд из страны и пр. Категорически запрещено коллективное наказание со стороны коммунальщиков, когда за долги нескольких жителей отключают воду или электроэнергию во всем здании, ведь тем самым нарушаются права людей, которые исправно платят за коммунальные услуги», заявил Гусейнов.

В свою очередь, и адвокат Ирада Джавадова подтверждает, что долги с неплательщиков должны взиматься только через суды, которые и определяют, есть ли у должника другая собственность, автомобили, источники дохода и затем выносят решение о способах погашения долга.

Однако коммунальщики стараются избегать судебных тяжб. ЖЭКи, к примеру, берутся сами за решение проблемы долгов, ожидая, когда владелец квартиры придет за какой-нибудь справкой. В этом случае ему отказываются выдавать необходимый документ, пока он не погасит долги.

«Это также является нарушением прав потребителя. К примеру, человеку нужна справка для того, чтобы продать квартиру. А из денег, вырученных от сделки, он может оплатить долги ЖЭКу.

Кроме того, стоит отметить, что по истечении трех лет требовать погасить долг коммунальщики уже не могут даже в судебном порядке. Кстати, полномочия по выдаче справок уже переданы в АСАН Хидмет. ЖЭКам остается принять на работу одного юриста, который будет работать с судами по вопросу долгов», – отметила адвокат.

Что касается других коммунальных структур, то они, как правило, отключают у должников свет, воду и газ. Но это тоже не выход.

«Скажем отключение света у человека, который находится в командировке, грозит тем, что у него в холодильнике испортятся запасы продуктов. Это уже материальный ущерб. Единственным справедливым и простым способом решения проблемы долгов является всеобщая смартизация счетчиков подачи электричества, газа и воды. Будут на счету деньги, будет газ и вода, не будет денег – не будет и этих услуг», – говорит Джавадова.

Коснувшись вопроса «Что же делать, если гражданину попросту нечем платить?», Джавадова отметила, что, возможно, здесь есть пробел в законодательстве, особенно если речь идет о нежилой недвижимости, которое просто не предусматривает такую ситуацию. К примеру, сгорел магазин со всем товаром и владелец реально не в состоянии оплатить счета.

«Но в то же время любой потребитель заключает договор с коммунальщиками и в этом документе описываются все нюансы взаимоотношения сторон. Кроме того, хочу отметить, что по закону коммунальные службы не имеют права в одночасье лишать людей доступа к свету, газу и воде. Они должны дать месячный срок на погашение долга», подчеркнула адвокат.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 28 января 2017 > № 2069737


Азербайджан. Россия > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 января 2017 > № 2069725

Бизнесмены из Азербайджана остались «королями недвижимости» в России

Журнал «Forbes» опубликовал рейтинг «королей недвижимости» России в 2016 году.

Как и в последние годы, в списке получивших наибольший доход от аренды недвижимости в прошлом году первые места заняли бизнесмены азербайджанского происхождения Зарах Илиев и Год Нисанов.

Прибыль от аренды недвижимости, находящейся на балансе принадлежащей им компании «Киевская площадь», составила 1,27 млрд долларов.

Напомним, что владельцы «Киевской площади» возглавили и предыдущий рейтинг, сообщает AZE.az. По итогам 2015 года прибыль от аренды объектов на балансе компании составила 1,115 млрд долларов.

Отметим, что Зарах Илиев и Год Нисанов являются уроженцами Азербайджана.

Азербайджан. Россия > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 января 2017 > № 2069725


Азербайджан. Чехия. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 26 января 2017 > № 2069727

Известные азербайджанцы купили недвижимость в Карловых Варах

Около половины всей недвижимости в чешском курортном городке Карловы Вары принадлежат выходцам из России, Азербайджана, Украины и Казахстана. Об этом пишет сайт организации «Открытая Россия».

Согласно распространенной информации, волонтерский антикоррупционный проект «Муниципальный сканер», созданный в 2014 году при участии Бориса Немцова, решил провести собственное расследование.

Участники проекта просканировали все адреса в городе через реестр недвижимости и торговый реестр Чехии. В результате выяснилось, что приблизительно 50% собственности принадлежит выходцам из стран бывшего СССР: России, Украины, Азербайджана, Казахстана и Киргизии, пишет AZE.az.

Оказалось, что элитной недвижимостью в Карловых Варах владеют и известные в Азербайджане люди. Так, в списке счастливых обладателей недвижимости в курортном городе значатся глава Управления мусульман Кавказа Аллахшукюр Пашазаде и его брат депутат азербайджанского парламента Джаваншир Пашазаде.

Недвижимостью на этом чешском курорте владеет еще один депутат Милли Меджлиса – Адиль Алиев.

Отметим, что авторы расследования также составили интерактивную карту с обозначением десятков адресов с квартирами и виллами, принадлежащими выходцам из России, Азербайджана, Казахстана и др. стран.

Азербайджан. Чехия. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 26 января 2017 > № 2069727


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 января 2017 > № 2053145

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в 2016 году, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

При этом в декабре 2016 года в Азербайджане было сдано в эксплуатацию 157,3 тыс. кв. метров жилья.

По данным статистики, за 2016 год капвложения в жилищное строительство составили 683,5 млн манатов (спад на 35,2%).

Как сообщалось ранее, в 2015 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 927,2 тыс. кв. метров, что на 12,3% меньше показателя 2014 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 января 2017 > № 2053145


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 24 января 2017 > № 2069732

Эксперт по недвижимости: сложно делать прогнозы на 2017 год

Спрос на недвижимость у граждан Азербайджана все еще высокий, но из-за нехватки средств они не могут решить свои жилищные проблемы. В свою очередь, строительные компании уменьшают или приостанавливают строительство объектов.

«Госкомстат в течение прошлого года уже несколько раз в своих релизах указывал на спад в строительном секторе. И это неудивительно, поскольку снижение объемов сдачи жилья связано с рыночным фактором.

Понятно, что снижение спроса на жилье, а точнее уменьшение покупательской способности, повлияло на работу строительных компаний», — сообщил Echo.az эксперт в области недвижимости Рашад Алиев.

Как отметил эксперт, большинство строительных компаний активно достраивает свои объекты, но есть застройщики, которые либо строят медленными темпами, либо вовсе на неопределенное время заморозили стройку.

«Снижение спроса наблюдается с 2015 года, то есть с момента девальвации национальной валюты. У предпринимателей главная задача — продержаться на плаву, поэтому компаниям не до перспектив. Строительный сектор является самым чувствительным к экономическим катаклизмам, поэтому нынешнюю ситуацию нужно воспринимать спокойно», — сказал Р.Алиев.

Эксперт также отметил, что отрицательные тенденции наблюдаются не только в вопросе купли-продажи, но и аренды жилья.

«К счастью, стремительного падения спроса в сегменте аренды жилья не наблюдается, но тенденция плавного снижения спроса имеется. Лица, которые приехали из регионов на заработки в столицу, были вынуждены вернуться домой после потери работы. Рынок аренды жилья поддерживают в основном студенты и владельцы недвижимости, у которых снесли дома.

Сложно делать прогнозы на 2017 год, так как год только начался. Возможно, строительство социального жилья может дать положительный импульс для всего строительного сектора», — заключил Р.Алиев.

Как передает AZE.az, между тем в 2016 году сдача жилья в Азербайджане снизилась на 13% к 2015 году. Как сообщает Госкомитет по статистике Азербайджана, в декабре было сдано 157,3 тыс. кв.м жилья против 146 тыс. кв.м в ноябре, 168,3 тыс. кв.м в октябре, 194,4 тыс. кв. в сентябре, 213,7 тыс. кв.м жилья в июне 2016 года (лучший показатель в этом году) и 293,1 тыс. кв.м в декабре 2015 года.

«За 2016 год сдача жилья достигла 1677,1 тыс. кв.м против 1927,3 тыс. кв.м за 2015 год», — сказано в сообщении. За 2015 год в целом было сдано 1927,2 тыс. кв.м (-2,7% к 2014 году), в том числе в декабре — 293,1 тыс. кв.м жилья (лучший показатель за год). За 2014 год было сдано 1978,3 тыс. кв.м жилья (-7,5%), и пик сдачи был отмечен в сентябре (313,8 тыс. кв.м).

В свою очередь, генеральный директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт в области недвижимости Нусрет Ибрагимов заявил изданию, что по отношению к частным строительным компаниям объем работы организаций с государственной долей растет ускоренными темпами.

«Коммерческие компании добровольно покидают рынок. За многими компаниями числится достаточно много незавершенных работ, оставшихся с прошлых лет. Из-за проблем с привлечением инвестиций и кредитования предприниматели вынуждены приостановить работы», — отметил Ибрагимов.

«С начала 2000-х, основную долю на строительном рынке Азербайджана имели коммерческие юридические лица. Но в последние пять лет доля государства в строительстве существенно увеличилась», — сказал он.

«Если раньше рентабельность строительства составляла от 40 до 80%, то сегодня в лучшем случае — 20%. То есть, если в строительство объекта было инвестировано 10 млн. манатов, то чистая прибыль доходила до 8 млн. манатов, сегодня же прибыль составляет всего 2 млн. манатов. Коммерческим лицам невыгодно работать в таких условиях», — пояснил он.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 24 января 2017 > № 2069732


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter