Всего новостей: 2262172, выбрано 475 за 0.265 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2017 > № 2354004

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-сентябре 2017 года составил 409,7 млн манатов, что на 29,3% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,6% - до 2 млн 111,9 тыс. тонн, готовой бетонной смеси - на 49,3% - до 512,7 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона - в 2 раза до 126,8 тыс. кубометров.

Кроме этого, производство строительного кирпича увеличилось на 38,1% - до 203 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них - в 2,9 раза - до 15 тыс.956,6 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона - на 21,4% - до 84 тыс.142,6 тонн, строительной извести - на 11,9% - до 22 тыс.358,7 тонн.

Производство строительного гипса в январе-сентябре 2017 года сократилось на 31,8% - до 73 тыс. тонн, асфальта - на 38,9% - до 116,6 тыс. тонн.

Б.Рустамбеков

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2017 > № 2354004


Азербайджан. Турция. Китай > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2017 > № 2354002

Более 300 компаний из 28 стран примут участие в Каспийской строительной неделе, заявил региональный директор ITE Group Эдвард Строон.

«310 компаний из 28 стран принимают в этом году участие в Каспийской строительной неделе. Отрадно, что около трети этих компаний участвуют впервые в крупнейшем в регионе выставочном мероприятии ненефтяной сферы», - подчеркнул Э.Строон на пресс-конференции во вторник.

Он отметил участие на выставках представительных делегаций Турции и Китая.

Каспийская строительная неделя, которая пройдет в Баку 18-21 октября, включает в себя 23-ю Азербайджанскую международную выставку «Строительство», 10-ю Международную выставку «Отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, сантехника, технологии по охране окружающей среды, бассейны и возобновляемая энергия» и 10-ю Каспийскую международную выставку «Охрана, безопасность и средства спасения».

«Азербайджанские участники, среди которых производители, дистрибьюторы, компании, предоставляющие услуги в строительной сфере, составляют 40% компонентов», - сказал глава аппарата Государственного агентства по жилищному строительству Анар Гулиев.

Р.Бабаев

Азербайджан. Турция. Китай > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2017 > № 2354002


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 16 октября 2017 > № 2350651

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-сентябре 2017 года, составила 1 млн 263 тыс. кв. метров, что на 4,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в сентябре введено в строй жилье площадью 145,8 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-сентябрь 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 696,7 млн манатов (рост на 47,6%), в том числе в сентябре – 169,6 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

Бахрам Рустамбеков

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 16 октября 2017 > № 2350651


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 октября 2017 > № 2354052

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-августе 2017 года составил 113,1 млн манатов, что в 102,8 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

В том числе в августе банки-агенты фонда выдали кредитов на 19,8 млн манатов, что является самым высоким месячным показателем в 2017 году.

По данным ЦБА, АИФ в январе-августе рефинансировал кредитов на сумму 47 млн манатов (рост на 54,1%).

АИФ в январе-августе разместил облигации на сумму 135 млн манатов (в январе-августе 2016 года не размещал - ИФ).

В январе-августе фонд получил из госбюджета Азербайджана 31,1 млн манатов для выдачи социальной ипотеки, в том числе в августе – 2,3 млн манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 октября 2017 > № 2354052


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > aze.az, 30 сентября 2017 > № 2331129

Мошенники ежегодно обманывают в Азербайджане тысячи людей

«В последнее время в Азербайджане участились факты мошенничества в сфере строительства и недвижимости. На самом деле существует большое количество способов обмана. Тысячи людей в Азербайджане ежегодно обманывают мошенники, что в итоге приводит к тому, что сегодня тюрьмы в стране переполнены».

Как передает AZE.az, об этом заявил в беседе с Echo.az юрист Эльчин Гамбаров.

По его словам, в последнее время в Азербайджане количество преступлений, связанных с мошенничеством, становится все больше.

Как он отметил, правительство страны видит тенденцию роста числа мошенников, поэтому для государства единственным вариантом остановить преступников является ужесточение законодательства.

«Да, это решение ударит по государственному бюджету, поскольку содержание преступников в местах лишения свободы требует достаточно внушительных финансовых вливаний, но у правительства нет другого способа, как остановить преступников. Ошибочно полагать, будто жертвами мошенников становятся только малограмотные люди. Среди тех, кто попался на их уловки, все чаще оказываются образованные люди. Это связано с тем, что даже правовой подкованности часто недостаточно для того, чтобы обезопасить себя и свои деньги», — указал Эльчин Гамбаров.

При этом юрист отметил, что следует пересмотреть ответственность за мелкое мошенничество, кражу и другие незначительные бытовые преступления.

«Наказания за кражу, хулиганство и мелкие преступления бытового уровня должны быть пересмотрены. Сегодня в местах лишения свободы Азербайджана достаточно много людей отбывают наказание за кражу небольшой суммы. Многие злодеяния совершены из-за финансовых проблем», — говорит Гамбаров.

«Уровень жизни в последние годы в стране заметно упал, что сказалось на криминогенной ситуации. В частности, увеличилось число таких преступлений, как мошенничество, кража, грабеж, разбой, служебные злоупотребления, взяточничество. Конечно, за взяточничество очень редко привлекают к ответственности. Вообще, уже давно поднимается вопрос о необходимости изменений карательной политики, при которой люди оказываются в тюрьмах за незначительные преступления. Однако правительство не готово к таким радикальным решениям», — сказал Гамбаров.

По словам юриста, если говорить о проценте раскрываемости преступлений, связанных с мошенничеством в Азербайджане, то он невысокий.

«Это связано с тем, что чаще всего граждане, столкнувшиеся с мошенниками, считают себя виновниками случившегося и винят себя за излишнее доверие. Добровольную передачу денежных средств они считают поводом для отказа в возбуждении уголовного дела, однако это не так. Человек, столкнувшийся с деятельностью преступников, должен обратиться в любое отделение полиции с заявлением, в котором ему необходимо изложить подробности случившегося», — заключил Эльчин Гамбаров.

Отметим, что в Азербайджане ужесточается наказание за мошенничество. В частности, ужесточается статья 178 Уголовного кодекса Азербайджана. В статью добавлен новый пункт 178.4.

По новому пункту, за совершение мошенничества, то есть при завладении чужим имуществом или приобретении права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, особенно при совершении этого деяния организованной группой, с нанесением крупного ущерба, лицом, ранее судимым за грабеж и присвоение путем угроз два или более раз, применяется наказание в виде лишения свободы сроком от 12 до 15 лет.

Согласно ныне действующему пункту 178.2.4 статьи, за мошенничество, то есть завладение чужим имуществом или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, с нанесением крупного ущерба, предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 тыс. манатов или лишение свободы на срок от 3 до 7 лет.

Согласно новой поправке, будет применяться штраф в размере от 3 до 5 тыс. манатов, либо ограничение свободы сроком от 1 до 3 лет, либо лишение свободы от 2 до 5 лет.

Согласно статье 178.1, мошенничество, то есть завладение чужим имуществом или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, наказывается штрафом в размере от 1 до 2 тыс. манатов, либо общественными работами на срок от 360 до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет. В изменении добавлена фраза: «Ограничением свободы сроком до 2 лет».

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > aze.az, 30 сентября 2017 > № 2331129


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 28 сентября 2017 > № 2338630

Банки-агенты ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) в 2006-2017гг выдали 20,21 тыс. ипотечных кредитов.

Согласно данным, опубликованным на сайте АИФ, до сих пор по линии АИФ выдано ипотечных кредитов на общую сумму 869 млн 678,548 тыс. манатов.

При этом за последние два месяца банки-агенты выдали ипотечных кредитов на общую сумму 39 млн 324,926 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 28 сентября 2017 > № 2338630


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 сентября 2017 > № 2338563

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-августе 2017 года составил 360,3 млн манатов, что на 32,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,8% - до 1 млн 854,2 тыс. тонн, готовой бетонной смеси - на 39,6% - до 435,9 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона - в 2,3 раза до 121,3 тыс. кубометров.

Кроме этого, производство строительного кирпича увеличилось на 38,8% - до 181,3 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них - в 2,9 раза - до 12 тыс. 579,2 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона - на 54,2% - до 89 тыс. 786,4 тонн

Производство строительного гипса в январе-августе 2017 года сократилось на 30,1% - до 63,7 тыс. тонн, асфальта - на 60,4% - до 108,9 тыс. тонн, строительной извести - на 9,2% - до 16 тыс. 112,2 тонн.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 сентября 2017 > № 2338563


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 16 сентября 2017 > № 2338519

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-августе 2017 года, составила 1 млн 117,2 тыс. кв. метров, что на 10,5% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в августе введено в строй жилье площадью 143,5 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-август 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 527,1 млн манатов (рост на 36,4%), в том числе в августе – 68,5 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 16 сентября 2017 > № 2338519


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 сентября 2017 > № 2338491

Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) в 2017 году направит 20 млн манатов на льготное кредитование покупки жилья, строящегося по линии ООО "MIDA" при Государственном агентстве жилищного строительства.

"В 2017 году АИФ направит 20 млн манатов на льготное кредитование покупки жилья, строящегося по линии MIDA. В целом, кабинет министров каждый год будет определять размер средств, которые АИФ будет направлять на кредитование покупки жилья в домах в рамках социального жилья", - сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в правительстве.

Как сообщалось ранее, ООО "MIDA" в июле начало заключать с банками-агентами АИФ договоров о сотрудничестве. По условиям договоров, граждане смогут посредством банка из средств АИФ получить льготный кредит на покупку социального жилья, которое строится со стороны MIDA.

На начало сентября MIDA подписало такие договора с тремя банками - Kapital Bank, Bank BTB и Unibank.

В настоящее время MIDA осуществляет строительство нового жилого комплекса на территории Ясамальского района Баку. Комплекс будет введен в строй в 2018 году.

Городок общей площадью 11,6 гектара будет состоять из 29 многоквартирных жилых зданий. Планируется, что 17 из них будут двухблочными и девятиэтажными, еще 12 - одноблочными и 12-этажными. При этом 324 из 1843 квартир в этих зданиях будет однокомнатными, 1052 - двухкомнатными, 467- трехкомнатными. Площадь однокомнатных квартир составит от 31 до 33-х квадратных метров, двухкомнатных - от 50 до 58 квадратных метров, трехкомнатных - около 70 квадратных метров.

Все квартиры будут предложены гражданам полностью отремонтированными вместе с кухонной мебелью.

Кроме этого, MIDA получила в распоряжение земельный комплекс в 20 га в западной части пос. Говсаны для строительства второго комплекса доступного жилья. По предварительным расчетам, количество квартир, построенных на данной территории, составит порядка 4 тыс.

АИФ в 2017 году получит из госбюджета 50 млн манатов для финансирования социальной ипотеки.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 сентября 2017 > № 2338491


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 11 сентября 2017 > № 2305972

В Баку приступили к сносу пятиэтажек.

В Ясамальском районе столицы на улице Шарифзаде сносят два аварийных пятиэтажных дома №174 и №162.

Как передает AZE.az со ссылкой на Aznews.az, жилые дома практически полностью освобождены, территория огорожена. Здания сносятся на основе госзаказа, так как находятся в аварийном состоянии.

Отметим, что проживавшие в этих зданиях 224 семьи временно переселены в съемные квартиры. На месте снесенных зданий построят два 14-этажных высотных здания. Эти дома, в которых в общем будет 224 квартиры, планируется построить за 20 месяцев.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 11 сентября 2017 > № 2305972


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 11 сентября 2017 > № 2304066

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-июле 2017 года составил 93,3 млн манатов, что в 84,8 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

В том числе в июле банки-агенты фонда выдали кредитов на 16,5 млн манатов.

По данным ЦБА, АИФ в январе-июле рефинансировал кредитов на сумму 38,8 млн манатов (рост на 32%).

АИФ в январе-июле разместил облигации на сумму 135 млн манатов (в январе-июле 2016 года не размещал - ИФ).

В январе-июле фонд получил из госбюджета Азербайджана 28,8 млн манатов для выдачи социальной ипотеки, в том числе в июле – 4,6 млн манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 11 сентября 2017 > № 2304066


Азербайджан. Евросоюз > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Электроэнергетика > interfax.az, 8 сентября 2017 > № 2301420

Министерство энергетики Азербайджана и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) подписали «Протокол намерений сотрудничества по стратегической дорожной карте в секторе ЖКХ», отмечается в сообщении Минэнерго.

Документ подписали в пятницу в Баку заместитель министра энергетики Гюльмамед Джавадов и президент ЕБРР Сума Чакрабарти.

Г.Джавадов подчеркнул, что согласно стратегической дорожной карте развития сектора ЖКХ Азербайджана (утверждена президентом страны в декабре 2016 года - ИФ) предусматривается создание центрального органа для координации эффективного регулирования сектора энергетики. «Азербайджан нуждается в опыте Европы в этом направлении и поддержки ЕБРР в ускорении этого процесса», - сказал замминистра.

С.Чакрабарти отметил, что 30% инвестиций ЕБРР направляется на проекты в сфере энергоэффективности. При этом банк планирует довести этот показатель до 40%.

Глава ЕБРР добавил, что банк заинтересован в оказании Азербайджану помощи в создании такого регулирующего органа.

А.Азизов

Азербайджан. Евросоюз > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Электроэнергетика > interfax.az, 8 сентября 2017 > № 2301420


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 31 августа 2017 > № 2293387

Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), выданных гражданам, проживающим в Баку, на 1 июля 2017 года составляет 14,572 тыс., сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.

На 30 июня 2017 года по линии АИФ выдано 19,223 тыс. ипотечных кредита, в том числе 652 – в первой половине 2017 года. Таким образом, на Баку приходится 75,8% всех ипотечных кредитов по линии фонда.

В Сумгайыте на 1 июля 2017 года выдано 1,974 тыс. ипотечных кредита, Абшеронском районе (Хырдалан) – 1,206 тыс., Гяндже – 771, Нахчыване – 223, остальные – в других городах республики.

По данным фонда, на 1 июля 2017 года банки-агенты АИФ рефинансировали кредитов на сумму 730 млн манатов, в том числе 521 млн манатов – по коммерческим ипотечным кредитам, 209 млн манатов – по социальной ипотеке.

Согласно статистике, АИФ, чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском районе (24,3%), Ясамальском (16,3%) и Бинагадинском районах (13,9%). Менее активно ипотека выдается на покупку жилья в Гарадагском (2,8%) и Сабаильском (3,5%) и Сабунчинском районах (4,1%).

Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (36,7% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (34%), старше 36 лет (29,3%).

По данным фонда, 92% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой квартир в многоэтажных жилых зданиях, 8% - индивидуальных домов. При этом 28,9% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 27,8% - площадью 60-80 кв. м., 14,9% - площадью 80-100 кв. м., остальное – др. площади.

В целом, стоимость 50,2% приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 39,3% - 60-90 тыс. манатов, 5,5% - 90-120 тыс. манатов, 2,6% - до 30 тыс. манатов, 2,4% - более 120 тыс. манатов.

Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье женатые (68%), мужчины (80%). При этом, ежемесячный доход 44,2% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов.

Чаще всего в ипотеку жилью приобретают военнослужащие (21,1%), сотрудники банков и страховых компаний (22%), сферы энергетики (12,6%).

По состоянию на 1 июля 2017 года АИФ для выдачи ипотечных кредитов получил из госбюджета средств на сумму 345 млн манатов, посредством размещения собственных облигаций привлек 400 млн манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 31 августа 2017 > № 2293387


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 29 августа 2017 > № 2289123

Активы Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) на 1 июля 2017 года составили 790 млн 412,787 тыс. манатов, что на 14% превышает показатель на конец 2016 года, отмечается в финансовой отчетности фонда.

Кредитный портфель АИФ на начало июля равен 589 млн 577,151 тыс. манатов (рост за первое полугодие на 9,7% - ИФ-Аз), объем депозитов, размещенных в банках – 59 млн 460,329 тыс. манатов (рост на 52%), остальное – другие виды активов.

Обязательства фонда на 1 июля 2017 года оцениваются в 409 млн 301,836 тыс. манатов (рост на 19%), в том числе эмитированные ценные бумаги – 402 млн 976,551 тыс. манатов (рост на 19,4%).

Совокупный капитал АИФ на 1 июля 2017 года равен 381 млн 110,95 тыс. манатов (рост на 9,1%), в том числе уставный капитал – 365 млн 927,11 тыс. манатов (рост на 6,8%), суммарная нераспределенная чистая прибыль – 7 млн 53,987 тыс. манатов.

По данным финотчетности, чистая прибыль АИФ за первую половину 2017 года составила 8 млн 129,925 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Ахундов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 29 августа 2017 > № 2289123


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 29 августа 2017 > № 2288852

Ряд банков, являющихся уполномоченными организациями Азербайджанского ипотечного фонда, снизили размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита, сообщает Trend со ссылкой на Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ).

По данным АИФ, пять из 24 банков, выдающих ипотечные кредиты по линии Ипотечного фонда, сократили размер первоначального взноса по стандартной ипотеке. Одни банки снизили размер первоначального вклада с 25 до 15 процентов, другие - с 30 до 20 процентов. Сократили и сумму прожиточного минимума на каждого члена семьи для получения ипотечного кредита с 200 до 155 манатов, а также снижен размер первоначального взноса по льготной ипотеке (с 30 до 20 процентов)

Согласно новому порядку выдачи ипотечного кредита, утвержденному в июне 2016 года, обычный ипотечный кредит будет выдаваться только гражданам Азербайджана и только в национальной валюте на срок от трех до 25 лет, а по льготной ипотеке - до 30 лет на покупку жилой площади, находящейся в собственности гражданина. Процентные ставки по обычной ипотеке не должны превышать восьми процентов, а по льготному ипотечному кредиту - четырех процентов годовых.

Максимальная сумма ипотечного (в том числе льготного) кредита определяется ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и не должна быть выше стоимости жилья со средним ремонтом площадью 100 квадратных метров в зоне семь города Баку. Годовые процентные ставки по кредиту определяются Наблюдательным советом ОАО.

Сумма льготного ипотечного кредита должна составлять не более 90 процентов стоимости приобретаемой жилплощади на момент выдачи кредита, за исключением случаев, когда сам заемщик требует уменьшить сумму кредита. При получении стандартного ипотечного кредита предоставляемая сумма не должна быть меньше 75 процентов и больше 85 процентов стоимости приобретаемой жилплощади на момент выдачи кредита, однако, и в этом случае минимальная планка займа может быть снижена по просьбе заемщика.

Месячная оплата за ипотечный кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, возраст заемщика на момент последней даты выплаты задолженности по кредиту не должен превышать установленный законодательством пенсионный возраст. Обязательно наличие договора о страховании жизни.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, учителей общеобразовательных школ со стажем работы не менее пяти лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года.

Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

Уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 24 из 31 банка страны, а также 17 страховых компаний [всего их насчитывается 22] и 13 оценочных организаций.

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 29 августа 2017 > № 2288852


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 29 августа 2017 > № 2287761

Ряд банков, являющихся уполномоченными организациями Азербайджанского ипотечного фонда, снизили размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

По данным АИФ, пять из 24 банков, выдающих ипотечные кредиты по линии Ипотечного фонда, сократили размер первоначального взноса по стандартной ипотеке. Одни банки снизили размер первоначального вклада с 25 до 15 процентов, другие - с 30 до 20 процентов. Сократили и сумму прожиточного минимума на каждого члена семьи для получения ипотечного кредита с 200 до 155 манатов, а также снижен размер первоначального взноса по льготной ипотеке (с 30 до 20 процентов)

Согласно новому порядку выдачи ипотечного кредита, утвержденному в июне 2016 года, обычный ипотечный кредит будет выдаваться только гражданам Азербайджана и только в национальной валюте на срок от трех до 25 лет, а по льготной ипотеке - до 30 лет на покупку жилой площади, находящейся в собственности гражданина. Процентные ставки по обычной ипотеке не должны превышать восьми процентов, а по льготному ипотечному кредиту - четырех процентов годовых.

Максимальная сумма ипотечного (в том числе льготного) кредита определяется ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и не должна быть выше стоимости жилья со средним ремонтом площадью 100 квадратных метров в зоне семь города Баку. Годовые процентные ставки по кредиту определяются Наблюдательным советом ОАО.

Сумма льготного ипотечного кредита должна составлять не более 90 процентов стоимости приобретаемой жилплощади на момент выдачи кредита, за исключением случаев, когда сам заемщик требует уменьшить сумму кредита. При получении стандартного ипотечного кредита предоставляемая сумма не должна быть меньше 75 процентов и больше 85 процентов стоимости приобретаемой жилплощади на момент выдачи кредита, однако, и в этом случае минимальная планка займа может быть снижена по просьбе заемщика.

Месячная оплата за ипотечный кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, возраст заемщика на момент последней даты выплаты задолженности по кредиту не должен превышать установленный законодательством пенсионный возраст. Обязательно наличие договора о страховании жизни.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, учителей общеобразовательных школ со стажем работы не менее пяти лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года.

Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

Уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 24 из 31 банка страны, а также 17 страховых компаний [всего их насчитывается 22] и 13 оценочных организаций.

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 29 августа 2017 > № 2287761


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 22 августа 2017 > № 2281075

В Баку тысячи жителей обитают в проблемных новостройках

Проблемные новостройки. Этот термин в последние годы стал в Баку достаточно распространенным. Проблемными называют жилые здания, в которых новоселы, заплатившие за свои квадратные метры сотни тысяч манатов, проживают на птичьих правах.

Никаких официальных документов на свои квартиры, кроме разве что квитанций об их оплате от строительных компаний в период, когда дома еще возводились, у них нет.

Обычно это здания, которые по тем или иным причинам никакими государственными структурами не приняты в эксплуатацию, пишет AZE.az со ссылкой на haqqin.az. К категории проблемных относят и новостройки, где ушлые застройщики умудрились одну и ту же квартиру продать нескольким покупателям.

По подсчетам главы риелторской компании NewEurope Зулейхи Микаиловой, тысячи бакинцев обитают сегодня в добросовестно приобретенных ими квартирах без удостоверяющих документов на свою собственность. А значит, без регистрации, права продать или передать в дар свое жилье.

«Есть в Баку и замороженные стройки, жилье в которых оплачено, но покупатели годами не могут заселиться в свои квартиры. Чуть лучше положение у тех, кто живет в домах, официально не принятых в эксплуатацию, хотя и им не позавидуешь. И те, и другие, как правило, затевают судебные тяжбы с застройщиками», – сообщила риелтор изданию.

По ее словам, Абухасан Мамедов, глава другой риелторской компании – New servise, также подтвердил факт существования проблемных новостроек. Правда, он считает, что большинство среди них составляют именно те, из-за двойной продажи которых люди годами вынуждены бороться, отстаивая свои права собственников.

Но, по наблюдениям данного риелтора, в последнее время благодаря строгости контроля со стороны госструктур таких случаев делается все меньше. Вместе с тем, он советует гражданам тщательно проверять все документы застройщиков, заключать с ними только официальные договора и ни в коем случае не вселяться в здания, не принятые госкомиссией в эксплуатацию.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 22 августа 2017 > № 2281075


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 августа 2017 > № 2278877

Средняя стоимость аренды одного квадратного метра коммерческой недвижимости в Баку во втором квартале выросла на 1,66% - до $7,83, говорится в сообщении консалтинговой компании MBA Group.

«Во втором квартале средняя площадь объекта коммерческой недвижимости в Баку, сдаваемой в аренду, выросла на 7,2% - до 153,5 квадратных метров», - говорится в сообщении.

По данным компании, 24,9% объектов коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду в Баку, расположены в Насиминском районе, 17,7% - Ясамальском районе, 14,3% - Хатаинском районе. Меньше всего таких объектов в Гарадагском и Хазарском районах - на них приходится 1,5% портфеля.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 августа 2017 > № 2278877


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 августа 2017 > № 2278864

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-июле 2017 года, составила 973,7 тыс. кв. метров, что на 9,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в июле введено в строй жилье площадью 135,6 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-июль 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 458,6 млн манатов (рост на 32,2%), в том числе в июле – 76,4 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 августа 2017 > № 2278864


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 августа 2017 > № 2278848

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-июле 2017 года составил 297,3 млн манатов, что на 38,3% больше показателя первого полугодия прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 24,1% – до 1 млн 577,6 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 34,3% - до 376,2 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – в 3 раза до 109,9 тыс. кубометров.

Кроме этого, производство строительного кирпича увеличилось на 40,3% - до 160,2 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 3,1 раза - до 9 тыс. 717,8 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 54,5% до 75 тыс. 181,7 тонн

Производство строительного гипса в январе-июле 2017 года сократилось на 28,1% - до 54,1 тыс. тонн, асфальта – на 63,5% - до 94,8 тыс. тонн, строительной извести – на 13,8% - до 13,353 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 15 августа 2017 > № 2278848


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 августа 2017 > № 2273382

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-июне 2017 года составил 76,8 млн манатов, что в 69,8 раз больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

В том числе в июне банки-агенты фонда выдали кредитов на 11,9 млн манатов.

По данным ЦБА, АИФ в январе-июне рефинансировал кредитов на сумму 26 млн манатов (спад на 8,8%).

АИФ в январе-июне разместил облигации на сумму 110 млн манатов (в январе-июне 2016 года не размещал - ИФ).

В январе-июне фонд получил из госбюджета Азербайджана 24,2 млн манатов для выдачи социальной ипотеки, в том числе в июне – 3,8 млн манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Ахундов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 августа 2017 > № 2273382


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > interfax.az, 31 июля 2017 > № 2264338

Бюджетные расходы в Азербайджане на строительство государственных объектов в I-ом полугодии 2017 года, составили 771,5 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

«В целом в 2017 году на финансирование строительных работ из госбюджета предусмотрено выделение 2 млрд 731,3 млн. манат. Данные средства будут направлены на строительство производственных и сервисных объектов, жилых домов, общеобразовательных школ, больниц, дошкольных учреждений, а также на восстановление существующих строений и объектов. За I-ое полугодие 2017 года на эти цели было израсходовано 771,5 млн манат или 28% предусмотренных средств», -отметили в комитете .

При этом, по данным комитета, в I-ом полугодии 2017 года 645,6 млн манат или 83,7% всех средств было использовано в строительно-монтажные работы.

Из общего объема средств, использованных в январе-июне 2017 года, 83,5% израсходовано министерствами экономики, оборонной промышленности, здравоохранения, образования, молодежи и спорта, акционерными обществами Azeravtoyol, «Азеришыг», «Азербайджанское железные дороги», «Мелиорация и водное хозяйство», Бакинский метрополитен, Госагентством по жилищному строительству при президенте Азербайджана, Специальной медицинской службой при президенте Азербайджана и Исполнительной властью г.Гянджа.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > interfax.az, 31 июля 2017 > № 2264338


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 июля 2017 > № 2254197

Банки-агенты ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) в 2006-2017гг выдали 19,601 тыс. ипотечных кредитов.

Согласно данным, опубликованным на сайте АИФ, до сих пор по линии АИФ выдано ипотечных кредитов на общую сумму 830 млн 353,62 тыс. манатов.

При этом за последнюю неделю банки-агенты выдали ипотечных кредитов на общую сумму 4 млн 113,592 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 июля 2017 > № 2254197


Азербайджан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > newizv.ru, 23 июля 2017 > № 2309889

Теперь довольны. Президент Азербайджана подарил журналистам 666 квартир

Накануне Дня национальной печати в Азербайджане Ильхам Алиев принял участие в церемонии распределения квартир в доме, построенном специльно для журналистов. Об этом сообщается на официальном сайте президента.

Это уже второе здание, построенное в соответствии с распоряжением президента Азербайджанской Республики «О дополнительных мерах по усилению социальной защиты работников печати Азербайджана» от 22 июля 2013 года. Общая площадь 17-этжного дома 34 тысячи квадратных метров, в нем имеется 9 однокомнатных, 144 двухкомнатных, 93 трехкомнатные и 9 четырехкомнатных квартир.

В первом журналистском доме, сданном в эксплуатацию несколько лет назад, было всего 156 квартир. На торжественной церемонии президент заложил фундамент третьего дома еще на 255 квартир, таким образом, уже в скором времени все работники СМИ будут жить в обещанном «Городке журналистов» - в престижном месте с видом на море.

- Журналисты, которые живут и будут жить в этих зданиях, относятся к различным политическим спектрам, и здесь не было допущено никакой дискриминации,- особо отметил президент в своей торжественной речи. - Люди с различными политическими взглядами, принадлежащие к различным партиям, будут жить здесь вместе, как одна семья.

Г-н Алиев также подчеркнул, что в Азербайджане полностью обеспечена свобода слова, никаких ограничений нет: «По предоставленным мне последним данным, примерно 80 процентов населения Азербайджан являются пользователями интернета. В таком случае никаких проблем со свободой слова быть не может. Правда, порой некоторые неправительственные организации критикуют, даже обвиняют нас. Но эти обвинения не имеют никаких оснований. Это просто предвзятая позиция».

Президент пообещал и впредь прилагать все усилия для развития свободных медиа: «Мы и дальше будем предпринимать шаги, направленные на решение бытовых проблем журналистов, так как я хорошо понимаю, что журналист – не бизнесмен и не предприниматель. Для человека, занимающегося журналистикой, купить квартиру не такой уж легкий вопрос, и государство всегда рядом с вами в этом деле».

На торжественной церемонии распределения жилья выступили также представители средств массовой информации Азербайджана. Главный редактор газеты «Каспий» Ильхам Гулиев, в частности, заявил: «Господин Президент, мы хорошо понимаем, что с журналистской зарплатой очень сложно и даже невозможно купить квартиру в центре города, в таком прекрасном здании. Однако благодаря Вашему вниманию и поддержке, оказываемых азербайджанской журналистике, этот вопрос, казавшийся нам невозможным, мечта, годами жившая в нашем сердце, стали реальностью. Мы бесконечно благодарны Вашему превосходительству за это».

Азербайджан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > newizv.ru, 23 июля 2017 > № 2309889


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июля 2017 > № 2252682

истый убыток компании "Holcim Azerbaijan" в 2016 году составил 27 млн 8,144 тыс. манатов, что на 72,8% меньше показателя 2015 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в обществе.

Согласно финансовой отчетности общества, подтвержденной аудиторским заключением, по итогам 2016 года доналоговый убыток составил 33 млн 247,918 тыс. манатов (спад на 73,1%), операционная прибыль – 3 млн 503,292 тыс. манатов (спад в 7,6 раза).

В 2016 году активы Holcim Azerbaijan сократились на 5,6% – до 342 млн 560,508 тыс. манатов. В структуре активов основной объем приходится на недвижимость, установки и оборудование – 286 млн 975,86 тыс. манатов (спад на 4,9%).

На 1 января 2017 года уставный капитал общества равен 31 млн 812,88 тыс. манатов (не изменился за 2016 год), нераспределенная суммарная чистая прибыль – 86 млн 53,976 тыс. манатов (спад на 23,9%). В целом на начало текущего года капитал компании равен 121 млн 168,793 тыс. манатов и за отчетный год сократился на 18,3%.

Текущие обязательства компании на 1 января 2017 года составили 41 млн 188,167 тыс. манатов (спад на 3,8%).

ОАО Holcim Azerbaijan в настоящее время является крупнейшим производителем цемента в Азербайджане, доля которого на местном рынке производства цемента составляет 35-40%. Акционерами ОАО являются LafargeHolcim (66%), по 10% акций АО принадлежит ЕБРР и "Holcim Auslandbeteiligungs Gmbh", 14% - другим акционерам.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июля 2017 > № 2252682


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 июля 2017 > № 2252693

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-июне 2017 года составил 228,2 млн манатов, что на 38,5% больше показателя первого полугодия прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 23% – до 1 млн 289,6 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 25,7% - до 286,6 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – в 3 раза до 88,3 тыс. кубометров.

Кроме этого, производство строительного кирпича увеличилось на 44,7% - до 135 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,9 раза - до 6 тыс. 362,1 тонн.

Производство строительного гипса в январе-июне 2017 года сократилось на 17,3% - до 47,6 тыс. тонн, асфальта – на 61,8% - до 91 тыс. тонн, строительной извести – на 17,8% - до 10,966 тыс. тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 1,5% до 35 тыс. 448,3 тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 июля 2017 > № 2252693


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 июля 2017 > № 2252778

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-июне 2017 года, составила 838,1 тыс. кв. метров, что на 9,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в июне введено в строй жилье площадью 208,4 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-июнь 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 382,2 млн манатов (рост на 37,2%), в том числе в июне – 87,9 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 июля 2017 > № 2252778


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 июля 2017 > № 2252855

Государственное агентство жилищного строительства (MIDA) Азербайджана рассмотрело 5,797 тыс. обращений граждан для получения льготного жилья, сообщил директор агентства Самир Нуриев.

«Системы «Льготное жилье» на портале «Электронное правительство» заработала 30 мая. С тех пор посредством этой системы зарегистрировано 5,797 тыс. обращений. В результате подтверждены права 5,637 тыс. граждан на приобретение квартиры, для них открыты личные электронные кабинеты», - сказал С.Нуриев, слова которого приводятся в сообщении агентства.

Обращения также принимаются также в центрах «ASAN Xidmet».

По его словам, продолжается строительство Ясамальского жилого комплекса.

«Ведется строительство 8-го этажа первого 9-этажного здания, завершаются строительно-монтажные работы в 3-этажной общеобразовательной школе. Эти здания планируется завершить летом 2018 года. В 25 из 29 зданий комплекса ведутся работы по строительству, созданию сети электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализационной системы», - сказал С.Нуриев.

Он напомнил, что MIDA удалось привлечь более 11 млн манатов частных инвестиций на строительство трех зданий в комплексе.

«Во втором проекте агентства - Говсанском жилом комплексе - завершена подготовка градостроительного обоснования, завершается тендерная процедура для разработки проектно-сметной документации», - говорится в сообщении.

В апреле 2016 года президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал распоряжение о создании Госагентства жилищного строительства при президенте.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 13 июля 2017 > № 2252855


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 6 июля 2017 > № 2252821

Премии страховых компаний в Азербайджане, являющихся членами Бюро по обязательному страхованию (ISB), в январе-июне 2017 года по обязательному страхованию недвижимого имущества составили более 12,25 млн манатов, что на 26,9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Бюро.

«В январе-июне 2017 года по обязательному страхованию недвижимого имущества заключено 41,075 тыс. договоров, сборы составили 12 млн 250,725 тыс. манатов (спад на 26,9%)», - отметили в ISB.

В январе-июне 2017 года также заключено 1,913 тыс. договоров обязательного страхования ответственности при эксплуатации недвижимости.

В Азербайджане в настоящее время применяется два вида страхования, относящихся к обязательному страхованию недвижимого имущества: страхование недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам и страхование гражданской ответственности при эксплуатации недвижимого имущества.

Обязательное страхование недвижимого имущества распространяется на все виды строений, жилые дома, квартиры, принадлежащие физическим лицам, офисам юридических лиц, государственное имущество. При этом страховым случаем считаются факты, связанные с нанесением ущерба этому имуществу в результате пожара, взрыва, короткого замыкания в электросети, аварии в канализационной или водопроводной системе, природных катаклизмах и т.д.

Максимальный размер страховой суммы на недвижимое имущество в Баку составляет 25 тыс. манатов, в Гяндже, Сумгайыте и Нахчыване – 20 тыс. манатов, в других населенных пунктах – 15 тыс. манатов.

Страховой тариф по этому виду страхования составляет 0,2% от размера страховой суммы.

Лицензии на предоставление услуг по обязательному страхованию недвижимости имеют 14 страховых компаний, по обязательному страхованию гражданской ответственности при эксплуатации недвижимого имущества - 13 компаний.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 6 июля 2017 > № 2252821


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 июня 2017 > № 2252843

Суммарный нераспределенный убыток ОАО «Azeristiliktachizat» на конец 2016 года составляет 117 млн 283,066 тыс. манатов, что на 21,5% выше показателя на начало прошлого года.

Такие данные приведены в консолидированном отчете о финансовом положении общества за 2016 год, опубликованном в официальной печати. Аудит финансовой деятельности общества по МСФО проводила аудиторская компания «V.I.P.- Audit».

Убыток общества за 2016 год составляет 20 млн 816,14 тыс. манатов.

Согласно отчетности, активы общества в 2016 году сократились на 0,3% - до 191 млн 137,963 тыс. манатов. При этом долгосрочные активы общества в 2016 году сократились на 2% - до 163 млн 502,519 тыс. манатов, краткосрочные активы увеличились на 10,7%, до 27 млн 635,444 тыс. манатов.

На 1 января 2017 года капитал общества равен 103 млн 331,782 тыс. манатов (спад на 12,8%). Уставной капитал общества на начало текущего года составил 19 млн 266 тыс. манатов (не изменился).

Обязательства общества на 1 января 2017 года составили 87 млн 806,181 тыс. манатов (рост на 19,9%). При этом задолженность общества по налоговым и прочим обязательным отчислениям на 1 января 2017 года составила 1 млн 376,095 тыс. манатов (спад на 20,7%).

ОАО Azeristiliktachizat создано в 2004 году и является государственным монополистом в сфере теплоснабжения.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 25 июня 2017 > № 2252843


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 июня 2017 > № 2216434

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-мае 2017 года, составила 629,7 тыс. кв. метров, что на 13,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в мае введено в строй жилье площадью 124,1 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-май 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 294,3 млн манатов (рост на 39,8%), в том числе в мае – 74,2 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 июня 2017 > № 2216434


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июня 2017 > № 2215342

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-мае 2017 года составил 189,1 млн манатов, что на 41,4% больше показателя января-мая прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 24,8% – до 1 млн 44,5 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 21,4% - до 227 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – в 3,4 раза до 73,1 тыс. кубометров.

Кроме этого производство строительного кирпича увеличилось на 46,1% - до 8,1 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,7 раза - до 4 тыс. 144,1 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 1,5% до 32 тыс. 252,2 тонн.

Производство строительного гипса в январе-мае 2017 года сократилось на 16% - до 42,5 тыс. тонн, асфальта – на 68,8% - до 66,2 тыс. тонн, строительной извести – на 12,2% - до 9,254 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 20 июня 2017 > № 2215342


Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376

Выделено 9 млн. манатов на продолжение восстановления Джоджуг Мерджанлы

Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев 15 июня подписал Распоряжение «О мерах по продолжению восстановительных работ в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района».

Как сообщает AZE.az, после того, как село Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района было освобождено от оккупации армянских вооруженных формирований и здесь стало возможно безопасное проживание людей, для возвращения жителей села в родные края на данных территориях началась работа по капитальной реконструкции и восстановлению.

На первоначальном этапе на территории площадью 10 гектаров были проведены широкие строительно-восстановительные работы и работы по благоустройству и созиданию, построены 50 частных жилых домов общей площадью 3850 квадратных метров, общеобразовательная школа на 96 ученических мест, мечеть, электроподстанция, гидрометеорологическая станция, проведены газовые, электрические коммуникации, линия питьевой воды, проложена автомобильная дорога общей протяженностью 9 километров.

Восстановление села Джоджуг Мерджанлы Джебраилкого района – это начало Великого возвращения. 14-го июня Президент Ильхам Алиев ознакомился с работами по восстановлению села Джоджуг Мерджалы, встретился с жителями.

Учитывая важность продолжения работ и обращений, живущих в различных регионах республики жителей Джоджуг Мерджанлы, о желании возвратиться в родные края, глава нашего государства Распоряженим от 15 июня в целях продолжения строительно-восстановительных работ и работ по благоустройству и созиданию в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района, в том числе строительства 100 частных жилых домов, детского сада, врачебного пункта, других необходимых социальных и инфраструктурных объектов, из предусмотренного в государственном бюджете Азербайджанской Республики на 2017 год Резервного фонда Президента Азербайджанской Республики выделил Государственному комитету Азербайджанской Республики по делам беженцев и вынужденных переселенцев 9 миллионов манатов.

Село Джоджуг Мерджанлы, превращенное в руины армянскими вандалами, сегодня на наших глазах восстанавливается и возвращается к жизни. И это логический результат решительной и последовательной политики Президента Ильхама Алиева по освобождению наших земель, предвестник Большого возвращения в Карабах.

Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 14 июня 2017 > № 2209143

В Азербайджане на рынке жилья продолжается «мертвый сезон»

«На рынке недвижимости Азербайджана стабильная стагнация. Если на столичном рынке ранее главным был продавец, то сегодня ситуация изменилась: рынок регулирует покупатель. Спрос диктует предложение», — заявил эксперт в области недвижимости Рашад Алиев, пишет AZE.az.

«С учетом того, что у населения нет денег на покупку жилплощади, рынок недвижимости Азербайджана практически встал. Но обвал рынку не грозит» — отметил эксперт в интервью Echo.az.

«В настоящее время на рынке жилья мертвый сезон. В начале 2017 года наблюдалось небольшое подорожание, но рост цен был кратковременным. Это было связано с активизацией государственной ипотечной программы. Рынок жилья падает. Не исключено, что цены на недвижимость еще немного упадут. Ни о каком росте цен до конца 2017 года нельзя говорить, так как нет на то объективных причин», — сказал он.

По словам Алиева, нельзя сказать, что владельцы недвижимости заняли выжидательную позицию до лучших времен.

«Кому нужно, тот продает даже в таких условиях. Что касается спроса, то он катастрофически упал. Покупательская способность населения упала до максимального дна. Если раньше владельцы квартир искусственно завышали стоимость имущества, и им удавалось на несколько тысяч заработать больше, то сегодня нет такой возможности. Нельзя сказать, что цены на недвижимость достигли максимального предела», — отметил Алиев.

По его словам, стоимость жилья еще может значительно подешеветь, но в настоящее время это маловероятно.

«Мы больше не увидим такие темпы ценового падения, как раньше. Последние два года все мы наблюдали, как рынок недвижимости шел вниз. Строительные компании вынуждены были приостановить свою работу, так как у населения нет денег на покупку квартир, и себестоимость строительства подорожала.

Прежде всего, это связано с падением маната, которое привело к подорожанию строительных материалов. В настоящее время потихоньку активизируется», — сказал Рашад Алиев.

Между тем ранее председатель Госкомитета по градостроительству и архитектуре Азербайджана Аббас Алескеров заявил изданию, что более 250 новых высотных зданий, предусмотренных для жильцов аварийных домов, будут построены в Баку в течение пяти лет. В течение 5 лет в Баку будет построено 254 новых высотных здания для проживающих в аварийных домах 49,614 тыс. человек, — сказал А.Алескеров.

По его словам, строительство нового жилья будет осуществляться в рамках утвержденного президентом Азербайджана пилотного проекта, предусматривающего обеспечение бакинцев, проживающих в плохих бытовых условиях, новым благоустроенным жильем.

«Проект предусматривает снос в течение 5 лет 1,094 тыс. жилых зданий общей площадью 893 тыс. кв.м, или 15,857 тыс. квартир», — сказал А.Алескеров.

Председатель Госкомитета отметил, что пилотный проект будет реализовываться в Сабаильском, Наримановском, Насиминском, Хатаинском, Низаминском, Сураханском и Ясамальском районах столицы.

«В настоящее время в рамках проекта ведется строительство 45 высотных зданий», — подчеркнул А.Алескеров.

Кроме того, в Государственном агентстве жилищного строительства (ГАЖС) объявили тендер на подготовку проекта-сметы для строительства второго многоквартирного жилого комплекса, квартиры в котором будут реализовываться в системе льготного (социального) жилья. Новый комплекс расположится в Сураханском районе на западе поселка Говсан и займет площадь в 20 гектаров. Там планируется возвести жилые дома, детский сад, школу и другие социальные объекты.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 14 июня 2017 > № 2209143


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 июня 2017 > № 2211149

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-апреле 2017 года составил 53,6 млн манатов, что в 48,7 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

По данным ЦБА, АИФ в январе-апреле рефинансировал кредитов на сумму 7,8 млн манатов (спад в 2,8 раза).

АИФ в январе-апреле разместил облигации на сумму 75 млн манатов (в январе-апреле 2016 года не размещал - ИФ).

В январе-апреле фонд получил из госбюджета Азербайджана 16,5 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Ахундов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 9 июня 2017 > № 2211149


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 июня 2017 > № 2211159

Госкомитет по имущественным вопросам (ГКИВ) Азербайджана в январе-мае 2017 года зарегистрировал права собственности по 77,966 тыс. объектам недвижимости, отмечается в сообщении комитета.

По данным комитета, в январе-мае 65,7% зарегистрированных объектов недвижимости находятся в регионах страны.

В мае ГКИВ зарегистрировал права собственности по 17,251 тыс. объектам недвижимости, из которых 5,111 тыс. объектов впервые прошли регистрацию, 12,24 тыс. – повторно.

От общего числа зарегистрированных объектов недвижимости 3,253 тыс. составляют частные жилые дома и дачи, 4,246 тыс. квартир, 8,974 тыс. земельных участков, 671 нежилое здание и другие объекты. При этом в мае 2017 года по сравнению с маем 2016 года регистрация частных домов увеличилась на 32,2%, земельных участков – на 8,6%, квартир – на 27%, нежилых зданий – на 53,2%,

«Кроме того, в мае были зарегистрированы ипотечные договора по 3,604 тыс. объектам недвижимости, 351 залоговый объект и составлены технические паспорта по 14,988 тыс. объектам»,- отмечается в информации.

Из госреестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдано 13,386 тыс. справок об ограничении прав собственности и 4,735 тыс. различных справок для населения. Также в мае составлены акты экспертизы по 11,107 тыс. объектам недвижимости.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 8 июня 2017 > № 2211159


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195863

Первый вице-президент Азербайджана Мехрибан Алиева заявила, что в настоящее время в республике строятся около 10 жилых домов для семей вынужденных переселенцев.

«Сегодня в поселке Масазыр Абшеронского района строятся три, в поселке Раманы Сабунчинского района один, в городе Сумгайыт пять зданий для семей вынужденных переселенцев, проживающих в аварийных домах в Баку и Сумгайыте», - сказала М.Алиева во вторник на церемонии закладки фундамента жилого комплекса для семей вынужденных переселенцев в Гарадагском районе Баку.

По ее словам, данное жилье строится в рамках процесса переселения 4 тыс. семей вынужденных переселенцев, проживающих в обветшалых, аварийных домах в Баку и Сумгайыте.

«Также выделены земельные участки под строительство пяти жилых зданий для вынужденных переселенцев», - отметила первый вице-президент.

М.Алиева подчеркнула, что в аварийных зданиях на территории Баку и Сумгайыта проживают тысячи семей вынужденных переселенцев, и государство занимается решением этого вопроса.

Первый вице-президент добавила, что жилой комплекс в Гарадагском районе будет введен в строй в апреле 2018 года.

Р.Бабаев

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195863


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195862

Госкомитет по имущественным вопросам (ГКИВ) запустил в Азербайджане упрощенный процесс получения выписки о регистрации недвижимого имущества, сообщает пресс-служба ведомства.

«В Азербайджане приступили к применению электронных выписок - новому инновативному проекту ГКИВ в сфере регистрации недвижимого имущества. Этим создана возможность предоставления гражданам выписок из государственного реестра в электронной форме»,- говорится в сообщении комитета.

Отмечается, что граждане, не приходя в соответствующие управления, смогут получить выписку из реестра в «личном кабинете», который будет создан на портале «Электронное государство», что позволит им в оперативном порядке получить выписку.

Согласно информации, владельцы недвижимости смогут предоставлять электронную форму выписки при нотариальном оформлении, проведении банковских операций и других операциях, в том числе находясь заграницей.

Ф.Исазаде

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 31 мая 2017 > № 2195862


Казахстан. Азербайджан > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 26 мая 2017 > № 2191070

Единый накопительный пенсионный фонд Казахстана, помимо оказавшихся под вопросом вложенных средств в проблемный Международный банк Азербайджана, может потерять еще около 4 млрд тенге, сообщил председатель общественного совета при ЕНПФ Евгений Сейпульник.

По его словам, обеспокоенность вызывает вложение в компанию "Имсталькон". Ценные бумаги этой компании перешли к ЕНПФ "в наследство" от частных фондов, передает Kazakhstan Today.

"Компания находится на реабилитации. Компания имеет на сегодняшний день 33 кредитора, то есть уже утвержденный реестр кредиторов. В общей сложности задолженность, согласно реестру, - 37 млрд 702 млн с копейками. В этом реестре кредиторов АО ЕНПФ имеет свой пакет, который в деньгах выражается в сумме 3 млрд 727 млн 47 тыс. 393 тенге. Что составляет 9,89% голосов в реестре кредиторов "Инсталькома", - сообщил Сейпульник в интервью агентству "Хабар".

Напомним, правительство Казахстана намерено в ближайшее время рассмотреть вопрос о покупке облигаций Международного банка Азербайджана на сумму $250 млн.

"Национальный банк соответствующую работу проводит. Мы будем на заседании правительства обсуждать этот вопрос", - журналистам министр финансов РК Бахыт Султанов.

Ранее глава Нацбанка Казахстана Данияр Акишев сообщил, что решение о покупке облигаций Международного банка Азербайджана принималось сотрудниками Национального банка. В октябре 2014 года в рамках предыдущей системы принятия решений в портфель пенсионных активов ЕНПФ были приобретены долговые ценные бумаги Международного банка Азербайджана на сумму $250 млн со сроком обращения этих бумаг 10 лет и купонной ставкой 8,25% годовых. Выпуск был размещен закрытым способом через офшорную специализированную компанию, единственным инвестором является Национальный банк в качестве управляющего активами ЕНПФ.

На встрече с зарубежными кредиторами в Лондоне 23 мая текущего года Международный банк Азербайджана представил варианты реструктуризации для соответствующих типов долга: старший долг, субординированный долг и торговое финансирование. Для старшего долга, к которому относятся инвестиции ЕНПФ, были предложены следующие 3 варианта реструктуризации.

Как отметил Акишев, "процесс реструктуризации, по определению, предполагает потери или ухудшение условий для инвесторов". "Национальный банк предпринимает максимальные усилия по минимизации негативных последствий и все эти дни проводит переговоры с Международным банком Азербайджана с целью отстаивания интересов вкладчиков".

"Совместно с правительством мы выберем наиболее безопасный с точки зрения риска вариант реструктуризации. Однако необходимо отметить, что все 3 предложенных варианта предполагают убыток по приведенной стоимости и упущенную прибыль, несмотря даже на наличие вариантов обмена номинала в отношении один к одному", - заявил Акишев.

Казахстан. Азербайджан > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 26 мая 2017 > № 2191070


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 23 мая 2017 > № 2182147

Банки-агенты ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) в 2006-2017гг выдали 19,153 тыс. ипотечных кредита.

Согласно данным, опубликованным на сайте АИФ, до сих пор по линии АИФ выдано ипотечных кредитов на общую сумму 802 млн 695,31 тыс. манатов.

При этом за предыдущую неделю банки-агенты выдали ипотечных кредитов на общую сумму 2 млн 542,55 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 23 мая 2017 > № 2182147


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181044

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-апреле 2017 года составил 142,9 млн манатов, что на 44,7% больше показателя января-апреля прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 23,6% – до 744 тыс. тонн, строительной извести – на 0,8% - до 7,386 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 39% - до 171,4 тыс. тонн.

Кроме этого, производство сборных конструкций из бетона выросло в 4 раза – до 57 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 29,1% - до 75 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,8 раза - до 2 тыс. 547,4 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 7,1% - до 29 тыс. 497,7 тонн.

Производство строительного гипса в январе-апреле 2017 года сократилось на 20,2% - до 34,9 тыс. тонн, асфальта – на 75,2% - до 45,2 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181044


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181042

Ипотечный портфель азербайджанского AGBank из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) оценивается в 52,1 млн манатов, отмечается в сообщении банка.

"На сегодняшний день ипотечный портфель АGBank оценивается в 52,1 млн манатов. Банк до сих пор выдал по коммерческим и социальным условиям более 1,6 тыс. кредитов, в настоящее время число активных ипотечных кредитов составляет 1,55 тыс.", - отмечается в сообщении.

В пресс-релизе подчеркивается, что банк в 2016 году возобновил выдачу ипотечных кредитов (из средств АИФ). "С 2016 года и по состоянию на 17 мая 2017 года банком выдано ипотечных кредитов на 6 млн манатов", - отмечается в сообщении.

AGBank основан в 1992 году и входит в число 10 ведущих банков Азербайджана. Общее число акционеров банка составляет 85. При этом доля 84 миноритарных акционеров в капитале составляет 68,32%.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 18 мая 2017 > № 2181042


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 мая 2017 > № 2181050

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-апреле 2017 года, составила 506,5 тыс. кв. метров, что на 14,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в апреле введено в строй жилье площадью 121 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-апрель 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 220,1 млн манатов (рост на 27,5%), в том числе в марте – 43,7 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 мая 2017 > № 2181050


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 мая 2017 > № 2169115

Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в I-ом квартале 2017 года составил 37,5 млн манатов, что в 41,7 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

По данным ЦБА, АИФ в январе-марте рефинансировал кредитов на сумму 2,7 млн манатов (спад в 6,7 раза).

АИФ в первом квартале разместил облигации на сумму 50 млн манатов (в январе-марте 2016 года не размещал - ИФ).

В I-ом квартале фонд получил из госбюджета Азербайджана 12,1 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2016 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 1,1 млн манатов.

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 10 мая 2017 > № 2169115


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166610

В текущем году в Мингячевире и Губе приступят к работе региональные комплексы ASAN Həyat, а в Шеки и Имишли начнется строительство двух новых комплексов.

Как сообщает AZE.az, об этом говорится в статье председателя Государственного агентства по социальным инновациям и обслуживанию граждан при президенте Азербайджана Инама Керимова, опубликованной в газете «Азербайджан».

Председатель госагентства отметил, что до конца года планируется открытие третьего центра ASAN Kommunal, напомнив, что сейчас в республике функционируют 11 центров Службы ASAN.

Инам Керимов добавил, что в центрах ASAN десять государственных органов, а также ряд частных компаний оказывают гражданам свыше 230 услуг, пишет haqqin.az. Более того, в центре ASAN Kommunal, который приступил к работе в декабре 2016 года, оказывается 45 видов коммунальных услуг ПО «Азеригаз», ОАО «Азерсу» и «Азеришыг».

В регионах, где еще не созданы центры ASAN, услуги гражданам оказываются с помощью 10 автобусов и поезда ASAN.

«За все время деятельности центров Службы ASAN зарегистрировано свыше 14 миллионов обращений граждан», – говорится в статье.

Инам Керимов подчеркнул, что ряд международных организаций и экспертов оценивает деятельность Службы ASAN в качестве передового опыта, и созданная в Азербайджане модель уже применяется во многих странах.

По его словам, с целью формирования нового поколения госслужащих свыше 10 тысяч представителей молодежи добровольно присоединились к деятельности Службы ASAN, 700 из которых обеспечены работой посредством портала ASAN kadr.

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166610


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 27 апреля 2017 > № 2155941

Правительство Азербайджана подготовит предложения по борьбе с нелегальной занятостью в сфере строительства, сказал вице-премьер Али Ахмедов журналистам в четверг.

«Нелегальная занятость позволяет работодателям не выполнять ряд своих обязательств перед работниками. Они уклоняются от налогов, социальных и других выплат. В ближайшее время будет разработан специальный проект для борьбы с занятостью в строительном секторе», - отметил А.Ахмедов, который возглавляет Комиссию по регулированию и координации трудовых отношений.

В четверг на встрече с представителями строительного сектора А.Ахмедов заявил, что этот сектор в Азербайджане является вторым после нефтяного, в него вложены значительный объем инвестиций.

«Согласно официальной статистике, в строительном секторе работают 343 тыс. человек, что составляет 7% от трудоспособного населения страны», - сказал вице-премьер.

По его словам, в 2016 году 11,4 млрд манатов из 15 млрд манатов инвестиций, вложенных в экономику страны, были направлены в строительный сектор.

Комиссия по регулированию и координации трудовых отношений была создана в марте распоряжением президента Азербайджана Ильхама Алиева.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 27 апреля 2017 > № 2155941


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в I-ом квартале 2017 года составил 111,3 млн манатов, что на 50,2% больше показателя января-марта прошлого года, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,1% – до 473,1 тыс. тонн, строительной извести – на 56,9% - до 6,703 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – на 29,1% - до 102,4 тыс. тонн

Кроме этого, производство сборных конструкций из бетона выросло в 3,5 раза – до 39,2 тыс. кубометров, строительного кирпича - на 24,3% - до 50,8 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 3,9 раза - до 1 тыс. 212,9 тонн.

Производство строительного гипса в январе-марте 2017 года сократилось на 28% - до 26,5 тыс. тонн, асфальта – на 72,5% - до 33 тыс. тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 9,5% - до 19 тыс. 824,8 тыс. тонн.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 21 апреля 2017 > № 2149321


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 19 апреля 2017 > № 2149544

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в I-ом квартале 2017 года, составила 385,5 тыс. кв. метров, что на 15,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

При этом в марте введено в строй жилья площадью 176,4 тыс. кв. метров.

По данным статистики, за январь-март 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 147,2 млн манатов (рост на 14,3%), в том числе в марте – 91,1 млн манатов.

Как сообщалось ранее, в 2016 году общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане, составила 1 млн 677,1 тыс. кв. метров, что на 13,2% меньше показателя 2015 года.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 19 апреля 2017 > № 2149544


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 4 апреля 2017 > № 2151596

Президент Азербайджана Ильхам Алиев утвердил увеличение покрытия льготной ипотекой стоимости приобретаемой недвижимости.

И.Алиев во вторник подписал указ о внесении изменений в порядок выдачи ипотечных кредитов за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), в том числе льготных кредитов.

Текст указа опубликован на сайте главы государства.

Согласно изменениям, теперь за счет льготного кредита может покрываться до 90% стоимости приобретаемого имущества (ранее 85% - ИФ).

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.

А.Ахундов

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.az, 4 апреля 2017 > № 2151596


Азербайджан. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 31 марта 2017 > № 2123085

Реализация проекта строительства Трансанатолийского газопровода (TANAP) позволит сократить дефицит текущего счета Турции, что является основным слабым местом ее экономики, и обеспечить безопасность поставок природного газа в страну.

Как передает AzE.az, об этом сказал агентству «Анадолу» генеральный директор нефтехимического холдинга PETKİM (Petkim Petrokimya Holding AŞ) Анар Мамедов.

По его словам, на сегодняшний день компания SOCAR (Госнефтекомпания Азербайджана) является крупнейшим зарубежным инвестором Турции.

«С учетом проектов, реализуемых SOCAR в Турции, инвестиции компании к 2020 году достигнут 18 миллиардов долларов. В то же время компания уже инвестировала в турецкую экономику порядка 11 миллиардов долларов», – сказал Мамедов.

Гендиректор сообщил, что первый газ по TANAP поступит в Турцию в 2018 году, что позволит значительно сократить дефицит текущего счета страны и решить таким образом самую острую на сегодняшний день проблему турецкой экономики.

«Только дефицит текущего счета платежного баланса нефтеперерабатывающего завода STAR SOCAR Turkey в Эгейском регионе сократится на 3,5 процента», – сказал Мамедов.

Гендиректор напомнил, что реализация проекта строительства контейнерного терминала порта Petlim, принадлежащего турецкому нефтехимическому холдингу Petkim, даст возможность обрабатывать в Эгейском регионе суда большого тоннажа, что сократит расходы на транспортировку грузов.

По предположениям компании, в нынешнем году цена на нефть будет варьироваться в пределах 50-60 долларов за баррель, сказал Мамедов.

Азербайджан. Турция > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Транспорт > aze.az, 31 марта 2017 > № 2123085


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter