Всего новостей: 2098697, выбрано 1940 за 0.245 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 22 мая 2017 > № 2181411

Китайский консорциум, в который вошли компании China Railway International Group и China Pacific Construction Group, станет подрядчиком на проекте строительства четвертой линии метрополитена в Киеве (Украина). Об этом сообщила пресс-служба Киевской городской администрации.

Специалисты китайского консорциума проведут оценку проекта, в том числе – технико-экономическое обоснование и смета. При необходимости китайские специалисты выполнят проектно-строительные работы, а в дальнейшем будут управлять закупками стройматериалов и оборудования. Кроме того, консорциум привлечет средства от финансовых учреждений Китая на реализацию проекта.

Четвертая ветка метро в Киеве протяженностью 16 км соединит крупный жилой массив Троещина, расположенный на северо-востоке города, с его центром. По предварительным оценкам, инвестиции на эти цели составят $1,3 млрд.

Ранее сообщалось, что Китай вышел на второе место среди торговых партнеров Украины. КНР также стала четвертым по величине рынком сбыта для украинской продукции. По итогам 2015 г., объем двустороннего товарооборота стран достиг $6,2 млрд.

Китай и Украина также реализуют инвестиционные проекты, финансовый объем которых оценивается в более чем $7 млрд. Среди основных направлений, в которые поступают капиталовложения, выделяются создание инфраструктуры, объекты энергетики и развитие сельского хозяйства.

Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 22 мая 2017 > № 2181411


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 мая 2017 > № 2181308

Цены на жилье в Китае продолжают стабилизироваться

Рынок недвижимости Китая в крупных городах продолжает стабилизироваться после того, как власти внедрили ряд мер по сдерживанию роста цен.

Из 70 исследованных крупных и средних городов, в 30-ти наблюдалось более медленное повышение цен в сравнении с апрелем прошлого года. В марте таких городов было 24, сообщает Национальное бюро статистики (NBS). Из 15 городов в девяти в апреле цены снизились либо остались неизменными в сравнении с мартом. В пяти городах рост цен составил менее 1,1%, сообщает XINHUANET. Наблюдается охлаждение и на рынке вторичного жилья.

В Пекине за апрель 2017-го цены на жилую недвижимость выросли на 0,2%, а в Шанхае – упали на 0,2%. Цены на жилье в Шэньчжэне, южном мегаполисе рядом с Гонконгом, остались неизменными. Аналитик NBS Лю Цзяньвэй отметил, что цены на недавно построенное жилье в 15 крупных городах, включая Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь, продолжили стабилизироваться в апреле на фоне целенаправленной политики местных властей.

Продажи недвижимости сильно подскочили в 2016 году с годовым приростом в 22,5%. Причина – два года послаблений со стороны властей: смягчение ограничений на покупку в 2014 году, снижение процентных ставок. С октября прошлого года китайское правительство внедрило ряд мер, чтобы затормозить быстрый рост цен на жилье, включая ограничения на покупку, увеличение минимальных требований к первоначальному взносу.

Рынок недвижимости, однако, заново набрал темпы в феврале этого года после того, как рост цен замедлился в предыдущие месяцы. Это привело к самой большой волне ужесточения внутренних покупок и правил кредитования с середины марта. К примеру, Пекин поднял первоначальный взнос для повторных покупок до 60%.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 мая 2017 > № 2181308


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 20 мая 2017 > № 2180235

Рынок недвижимости в крупнейших городах Китая продолжил стабилизироваться после того, как власти приняли ряд мер по сдерживанию роста цен.

Согласно данным, опубликованным в четверг Государственным статистическим управлением КНР, в апреле 2017 года темпы роста цен на жилье замедлились в 30 из 70 крупных и средних городов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как в марте текущего года замедление темпов роста цен отмечалось только в 24 городах.

По сравнению с предыдущим месяцем в апреле наблюдалось снижение цен или замедление темпов роста цен на недвижимость в 31 городе, отметили в Государственном статистическом управлении.

Снижение или сохранение уровня цен по сравнению с предыдущим месяцем было зафиксировано в 9 из 15 городов "первой линии" /наиболее развитых и крупных/ и в части городов "второй линии", при этом в 5 городах цены выросли меньше чем на 1,1 проц.

В апреле цены на жилье в Пекине повысились на 0,2 проц. по сравнению с предыдущим месяцем, а в Шанхае снизились на 0,2 проц. В южном мегаполисе Шэньчжэне, соседствующим с Сянганом, цены на недвижимость остались без изменений.

Продажи недвижимости в Китае в 2016 году увеличились на 22,5 проц. благодаря ослаблению ограничений на покупку жилья в 2014 году и последующему снижению процентных ставок.

С октября прошлого года китайское правительство предприняло ряд мер по сдерживанию быстрого роста цен на жилье, включая ограничения на покупку жилья и повышение минимального первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.

Тем не менее, после замедления темпов роста цен в предшествующие месяцы, в феврале рынок недвижимости вновь оживился, что привело к принятию более ужесточенных требований к покупке жилья и кредитованию, начиная с середины марта.

Десятки китайских городов провели более жесткую политику, направленную на сдерживание роста цен после того, как беспрецедентно суровые ограничения были введены в Пекине. Так, в китайской столице первоначальный взнос по ипотеке при покупке второй квартиры был поднят до 60 процентов.

Одновременно с этим Народный банк Китая призвал коммерческие банки усилить управление ипотечными рисками и принять меры против таких явлений, как фиктивные разводы, на которые идут некоторые супруги с целью обойти требования по выплате высокого первоначального ипотечного взноса.

Принимая во внимание принятие жестких мер по охлаждению рынка недвижимости, аналитики предполагают, что в ближайшие месяцы цены на жилье продолжат стабилизироваться. Более жесткие меры будут предприняты в связи с апрельским повышением цен на квартиры в некоторых городах третьей линии.

"Меры по охлаждению рынка недвижимости, принятые правительством Китая, начиная с четвертого квартала прошлого года, начали давать результат", -- прокомментировал старший исследователь E-house China R&D Institute Янь Юэцзинь.

Он подчеркнул, что необходимо принять дополнительные меры по предотвращению скачков цен на жилье в ряде городов третьей линии.

Чжан Давэй, старший аналитик компании Centaline Property, также отметил эту тенденцию в городах третьей линии.

"Например, город Таншань провинции Хэбэй /Северный Китай/, лидировал среди 70 крупных и средних городов страны по высоким месячным темпам роста цен на жилье, что связано с низкой базисной ценой и побочным эффектом от инвестиционной деятельности в районах вокруг Пекина", -- сказал он.

По его прогнозу, в большем числе городов будет введена система жесткого контроля, нацеленного на стабилизацию цен на жилье. В будущем высокий спрос на жилье переместится из больших городов в города третьей и четвертой линии.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 20 мая 2017 > № 2180235


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 мая 2017 > № 2180665

В апреле 2017 г. темпы роста цен на жилье замедлились в 30 из 70 крупных и средних городов Китая по сравнению с аналогичным показателем апреля 2016 г, сообщило Государственное статистическое управление КНР.

В марте текущего года замедление темпов роста цен отмечалось только в 24 городах Поднебесной.

По сравнению с предыдущим месяцем в апреле стоимость жилой недвижимости снизилась в 31 городе.

Ранее сообщалось, что в январе-апреле 2017 г. объем инвестиций в сферу недвижимости китайской экономики увеличился на 9,3% относительно уровня января-апреля 2016 г. Темпы роста данного показателя держались на 0,2% выше, чем за первые три месяца текущего года.

По итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г.

В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении. Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 мая 2017 > № 2180665


Китай. Африка > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 мая 2017 > № 2180660

Китайская CRCC совместно с марокканской компанией построит самое высокое здание в Рабате (Марокко). Компании 17 мая 2017 г. выиграли тендер на реализацию проекта. Инвестиции на эти цели запланированы в объеме $375 млн.

Высота небоскреба составит 250 м, а общая площадь – 86 000 кв. м. Проект предусматривает природосберегающую концепцию дизайна. В здании будут располагаться офисы, отель и высококлассные квартиры.

В совместном предприятии, сформированном CRCC и марокканской компанией для реализации проекта, китайской стороне принадлежит 60%, а марокканской – 40%.

Напомним, что по итогам 2016 г., объем прямых нефинансовых инвестиций Китая за рубежом достиг $170,11 млрд. Это на 44,1% больше, чем в 2015 г. В частности, за прошлый год с помощью прямых инвестиций китайских компаний в странах Шелкового Пути было создано 7961 предприятие.

Ранее сообщалось, что в прошлом году объем фактически использованного иностранного капитала в Поднебесной достиг 813,22 млрд юаней ($119,59 млрд). Это на 4,1% больше, чем в 2015 г. По итогам прошлого года, в стране было создано 27 900 предприятий с зарубежными инвестициями. Данный показатель вырос на 5% относительно уровня предыдущего года.

Китай. Африка > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 мая 2017 > № 2180660


Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 19 мая 2017 > № 2179373

Москва и Шанхай обменяются опытом градостроительного развития

Делегация Стройкомплекса Москвы примет участие в Международном урбанистическом диалоге Москва-Шанхай, который пройдет 19 и 20 мая в Шанхае (КНР).

В ходе встречи будут обсуждаться вопросы стратегического планирования агломераций, регенерации городских территорий, транспортные мегапроекты, смелые градостроительные решения, инновационные центры притяжения и др.

Возглавит делегацию руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«С градостроительной точки зрения у Москвы и Шанхая много общего. Необходимость решать транспортные проблемы, преобразовывать промзоны, развивать новые территории побуждает наши мегаполисы пристальнее обращать внимание на опыт друг друга в решении таких задач», - сказал В. Жидкин.

По его словам, коллеги из Шанхая интересуются опытом российской столицы по масштабному преобразованию транспортного каркаса Москвы, реорганизации промзон, освоению присоединенных к столице территорий.

«Москве тоже есть чему поучиться у Шанхая. Модель градостроительного управления этого мегаполиса уже на протяжении многих лет демонстрирует выдающиеся результаты», - отметил В. Жидкин.

Для эффективной подготовки к Московскому урбанистическому форуму, который пройдет в июле на ВДНХ, правительство Москвы готовит масштабное исследование «Агломерации. Мир. Россия. Москва» с целью изучения международного опыта и практик городов-лидеров.

«Международный урбанистический диалог Москва-Шанхай, безусловно, станет в этом плане и важным событием, и взаимно полезным форумом», - подытожил В. Жидкин.

Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 19 мая 2017 > № 2179373


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 19 мая 2017 > № 2179160

Цены на рынке недвижимости Китая в апреле продолжили стабилизироваться

По данным, опубликованным в четверг Государственным статистическим управлением КНР, в апреле 2017 года темпы роста цен на новое жилье замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 15 городах "первой линии" /наиболее развитых и крупных/ и в части городов "второй линии". При этом в 9 городах страны /Тяньцзине, Шанхае, Нанкине, Хэфэе, Фучжоу, Ханчжоу, Сямэне, Шэньчжэне и Чэнду/ было отмечено цепное снижение или стабилизация цен на недвижимость. Фотографии Синьхуа

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 19 мая 2017 > № 2179160


Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 18 мая 2017 > № 2177996

Правительство КНР выделит Белоруссии технико-экономическую помощь в размере 300 млн юаней ($43,47 млн) для подготовки и реализации проекта ”Строительство социального жилья“. Стороны заключили соответствующее соглашение.

Ранее сообщалось, что бизнесмены Белоруссии и Китая планируют реализовать более 30 крупных инвестиционных проектов. На эти цели планируется выделить средства китайских банков и правительства в размере $6 млрд. По данным белорусских властей, проекты планируется реализовать в сферах энергетики, промышленности, транспортной инфраструктуры, недвижимости, телекоммуникации.

Главным проектом двусторонних экономических отношений остается китайско-белорусский индустриальный парк "Великий камень", расположенный в Белоруссии. Среди резидентов зарегистрированы такие компании как: "САС Индастриал", China Merchants Group, ZTE Corporation, Huawei и другие. Кроме того, более 20 предприятий из Китая, Германии, РФ уже заключили с парком договоры о намерениях.

В частности, "САС Индастриал" планирует реализовать в парке инвестпроект по производству радиаторов из литого алюминия, а также радиаторов из стали и алюминия. Объем инвестиций на эти цели составит $16 млн. А корпорация China Merchants Group инвестировала $500 млн в создание китайско-белорусского торгово-логистического комплекса, который расположится в промпарке.

Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 18 мая 2017 > № 2177996


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 16 мая 2017 > № 2174737

В январе-апреле 2017 г. объем инвестиций в сферу недвижимости китайской экономики увеличился на 9,3% относительно уровня января-апреля 2016 г., сообщило Государственное статистическое управление КНР.

Темпы роста данного показателя держались на 0,2% выше, чем за первые три месяца текущего года.

Ранее сообщалось, что по итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г.

В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении. Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

За первые три месяца текущего года в Китае началось строительство новых объектов недвижимости площадью 315,6 млн кв. м. Это на 11,6% больше, чеа за январь-март 2016 г. При этом площадь строящегося жилья увеличилась на 18,1%.

С начала 2017 г. площадь реализованных коммерческих помещений в КНР выросла на 19,5% и достигла 290,35 млн кв. м. Стоимость реализованных коммерческих помещений превысила 2,31 трлн юаней с приростом на 25,1% в годовом сопоставлении. Площадь реализованных жилых помещений выросла на 16,9%, а стоимость – на 20,2%.

К концу марта 2017 г. площадь нереализованных объектов коммерческой недвижимости в стране составила 688,1 млн кв. м. Она сократилась на 17,45 млн кв. м по сравнению с концом февраля этого года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 16 мая 2017 > № 2174737


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174380

Вторичный рынок жилья Китая охлаждается

За апрель 2017 года средние цены на «вторичку» в стране выросли всего на 1,75%. Еще в марте прирост составлял 2,66%.

По данным Национальной академии экономической стратегии (NAES) и Китайской академии социальных наук (CASS), замедление вторичного рынка жилья произошло из-за ограничительных мер властей нескольких городов. Однако аналитики считают маловероятным дальнейшее снижение цен, поскольку во многих регионах запас жилья остается ограниченным, пишет Reuters.

В апреле 2017 года самым дорогим городом для покупки жилья на вторичном рынке оказался Пекин, где средняя стоимость квадратного метра составила $9 230. За ним следуют Шанхай, Шэньчжэнь и Сямынь. В соответствующем отчете эксперты рекомендуют властям Китая сохранять ограничительные меры на покупку жилья, чтобы стабилизировать цены.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 мая 2017 > № 2174380


Китай. Белоруссия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 15 мая 2017 > № 2174691

В китайско-белорусском индустриальном парке "Великий камень" завершено строительство первой очереди торгово-логистического субпарка "Чайна Мерчантс". Инвестиции на эти цели достигли объема в $150 млн.

Строительство субпарка официально началось в марте 2016 г. Он стал крупнейшим проектом в "Великом камне". В целом на его реализацию планируется потратить $500 млн.

Первая очередь занимает площадь 29 га. На этом участке расположены складские помещения, выставочный центр и бизнес-центр общей площадью 100 000 кв. м.

В индустриальном парке "Великий камень" сейчас насчитывается девять резидентов. Желание к ним присоединится выразили компании из Китая, США, Германии, Италии, Бельгии и России. Как ожидается, к концу 2017 г. в "Великом камне" будет 20 резидентов.

Китайско-белорусский индустриальный парк "Великий камень" расположен неподалеку от международного аэропорта Минска, белорусской столицы. Индустриальный парк является крупнейшим проектом Белоруссии по сотрудничеству с КНР.

Ранее сообщалось, что среди резидентов "Великого камня" зарегистрированы такие компании как: "САС Индастриал", China Merchants Group, ZTE Corporation, Huawei и другие. Кроме того, более 20 предприятий из Китая, Германии, РФ уже заключили с парком договоры о намерениях.

Напомним, что в ходе реализации проекта китайско-белорусского промышленного парка "Великий камень" уже освоено $5,6 млрд инвестиций. Из этого объема китайская сторона вложила 60%, а белорусская – 40%.

Китай. Белоруссия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 15 мая 2017 > № 2174691


Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 15 мая 2017 > № 2174690

Международный консорциум инвесторов в составе Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ), Российско-китайского инвестиционного фонда (РКИФ), ведущих ближневосточных инвестиционных фондов и компании "Ви Холдинг" объявили об инвестиционных планах. Они намерены вложить средства в проект строительства жилья на территории бывшего аэродрома Тушино на северо-западе Москвы.

Проект развития района бывшего аэродрома предполагает возведение жилья совокупной площадью более 1 млн кв. м, а также офисного парка класса "А", создание рекреационно-парковых зон, спортивной и социальной инфраструктуры.

Инвестиции в проект превысят 90 млрд рублей. Соглашение о реализации этих планов уже заключено в ходе визита президента РФ Владимира Путина в КНР. Строители уже получили необходимые разрешения для начала проектирования.

Напомним, что Российско-китайский инвестиционный фонд – это совместный фонд Российского фонда прямых инвестиций и Китайской инвестиционной корпорации. РКИФ управляет средствами в объеме $2 млрд.

Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 15 мая 2017 > № 2174690


Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 13 мая 2017 > № 2171918

/Пояс и путь/ Китайские инвесторы объявили об участии в инвестировании в комплексное развитие территории бывшего аэродрома Тушино в Москве

Международный консорциум инвесторов в составе Российского фонда прямых инвестиций /РФПИ/, Российско-китайского инвестиционного фонда /РКИФ/, ведущих ближневосточных инвестиционных фондов и компании "Ви Холдинг" объявили в субботу об инвестировании в проект комплексного развития территории бывшего аэродрома Тушино на северо-западе Москвы. Об этом стало известно корр. агентства Синьхуа "на полях" предстоящего Форума высокого уровня по международному сотрудничеству в рамках "Пояса и пути".

Проект совокупной площадью более 1 млн кв. м будет включать строительство офисного парка класса "А" и жилой недвижимости, а также создание рекреационно-парковых зон и возведение объектов спортивной и социальной инфраструктуры, сообщили в РФПИ.

По сообщению, совокупные инвестиции в проект составят более 90 млрд рублей.

Соответствующее соглашение было подписано сегодня в ходе визита президента РФ Владимира Путина в КНР.

"Застройка территории аэродрома Тушино является знаковым проектом, учитывая масштаб участия российских и иностранных инвесторов. Многие китайские компании и финансовые организации стремятся попасть на российский рынок, поддерживая развитие двусторонних российско-китайских отношений и способствуя росту товарооборота между странами, который может существенно увеличиться в ближайшие несколько лет", - сказал генеральный содиректор и президент РКИФ Ху Бин.

По его словам, российский рынок недвижимости представляет большой интерес для инвесторов из Китая. "Мы уверены, что этот интерес будет нарастать, поэтому РКИФ продолжит играть активную роль на этом рынке в дальнейшем", - отметил он.

"Реализация столь масштабного проекта создаст дополнительный спрос и возможности в целом ряде смежных секторов. Особую привлекательность проекту придает наличие якорного арендатора в лице ГК "Ростех", а также участие ряда ведущих китайских и ближневосточных инвесторов, обладающих высококлассной экспертизой в области комплексного развития территорий", - сказал генеральный директор РФПИ и генеральный содиректор РКИФ Кирилл Дмитриев.

Как стало известно, объекты будут расположены в непосредственной близости от основных магистралей и других объектов транспортной инфраструктуры Москвы.

Сторонами получены все необходимые разрешения для начала проектирования.

"Мы приветствуем ведущих инвесторов международного уровня, которые высоко оценили потенциал проекта и приняли решение участвовать в его реализации. Развитие территории Тушинского аэродрома - один из самых знаковых проектов в границах Москвы", - отметила генеральный директор "Ви Холдинга" Карима Нигматулина.

Российский фонд прямых инвестиций - суверенный инвестиционный фонд РФ, основан в июне 2011 года с целью осуществления вложений в акционерный капитал преимущественно на территории России совместно с ведущими иностранными финансовыми и стратегическими инвесторами.

Российско-китайский инвестиционный фонд - совместный фонд Российского фонда прямых инвестиций и Китайской инвестиционной корпорации. Деятельность РКИФ направлена на развитие двусторонних экономических, торговых и инвестиционных отношений между Россией и Китаем. Объем средств под управлением РКИФ составляет 2 млрд долларов.

Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 13 мая 2017 > № 2171918


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 8 мая 2017 > № 2169618

С апреля 2017 г. 20 китайских городов ввели ограничения на продажу и покупку жилья. Эти меры принимаются в целях сдерживания стремительно растущих цен на недвижимость.

Так, власти города Чжэнчжоу, административного центра провинции Хэнань, с 3 мая текущего года запретили продавать купленные дома в течение трех лет после приобретения. Этот запрет вступил в силу на территории восьми уездов.

Как ожидается, мера поможет пресечь спекуляцию на рынке недвижимости и стимулирует стабильное развитие отрасли. Аналогичные ограничения введены и в других мегаполисах.

Ранее сообщалось, что рынок недвижимости в китайских мегаполисах постепенно стабилизируется. За март 2017 г. в 18 из 70 крупных и средних городов Китая цены на объекты недвижимости либо снизились, либо притормозили рост. В то же время за третий месяц текущего года стоимость нового коммерческого жилья в Поднебесной выросла в 62 из 70 городов страны.

В марте 2017 г. замедление темпов подорожания нового коммерческого жилья отмечено в 24 крупных и средних городах Китая. В феврале этого года аналогичный процесс наблюдался лишь в 20 мегаполисах.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 8 мая 2017 > № 2169618


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 мая 2017 > № 2166662

Вице-премьер Госсовета КНР Чжан Гаоли подчеркнул важность строгого контроля над освоением земельных участков, строительством недвижимости и соседними районами, а также сохранением исторического и культурного наследия и защитой окружающей среды в процессе развития нового района Сюнъань /провинция Хэбэй, Северный Китай/.

Правительство должно все хорошо спланировать, прежде чем принимать решения, и прилагать постоянные усилия к планированию строительства нового района Сюнъань, сказал Чжан Гаоли после инспекционной поездки в новый район в субботу.

1 апреля этого года Китай объявил о плане создать новый район Сюнъань, который будет охватывать уезды Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь в провинции Хэбэй и призван помочь поэтапному переносу некоторых нестоличных функций из Пекина.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 мая 2017 > № 2166662


Израиль. Китай > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 4 мая 2017 > № 2178394

Председатель Всеобщей федерации профсоюзов ("Гистадрут") Ави Нисанкорен направил министру финансов Моше Кахлону, министру строительства Йоаву Галанту и министру занятости и социального обеспечения Хаиму Кацу письмо с требованием отменить соглашение об организованном завозе строительных рабочих из Китая. В противном случае профсоюзный лидер угрожает трудовым конфликтом.

Напомним, что соглашение о ввозе 20 тысяч китайских строителей было подписано в марте 2017 года после сложных многолетних переговоров с Пекином.

По утверждению Нисанкорена, соглашение не запрещает ввозить в Израиль из Китая строительных работников по специальностям, требующим израильской лицензии, таких, как оператор подъемного крана, инженер-строитель или прораб, не ограничивая ввоз только строителями для "базовых" работ.

Глава "Гистадрута" считает, что отсутствие такого запрета приведет к немедленному снижению зарплат работников в данном секторе, а также к снижению уровня безопасности на стройках.

Израиль. Китай > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 4 мая 2017 > № 2178394


Израиль. Китай > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 4 мая 2017 > № 2166183

Глава Гистадрута обещает забастовку, если китайцы начнут строить для израильтян

Председатель Всеобщей федерации профсоюзов ("Гистадрут") Ави Нисенкорен предупредил министра финансов Моше Кахлона, министра строительства Йоава Галанта и министра занятости и социального обеспечения Хаима Каца о возможной забастовке в случае осуществления планов правительства по ввозу китайских строителей.

Как отмечает The Marker, Нисенкорен аргументирует это тем, что соглашение открывает дорогу для граждан Китая, обладающих такими профессиями, как оператор подъемного крана, инженер-строитель, а также исполняющих должностные обязанности прораба.

По мнению главы Гистадрута, это нанесет удар по владеющим такими же компетенциями израильтянам и по качеству строительства, так как у китайских операторов подъемных кранов, инженеров-строителей и прорабов нет израильской лицензии.

Отметим, что скоро ожидаются выборы главы Гистадрута: за пост руководителя организации борются Ави Нисенкорен и бывший лидер "Аводы" Шели Яхимович.

Как мы сообщали недавно, израильское правительство утвердило соглашение с властями Китая, согласно которому в нашу страну целенаправленно и организованно будут "завозиться" китайские строительные рабочие.

"Я рад, что правительство утвердило сегодня привлечение китайских рабочих в Израиль, - отметил министр финансов Моше Кахлон. - Речь идет о тысячах рабочих, которые помогут строительной отрасли, столь нуждающейся в рабочих руках. Они помогут решить проблему жилья для молодых семей и ускорят строительство жилья в Израиле".

В ходе официального визита главы правительства Биньямина Нетаниягу в Китай было подписано соглашение о ввозе в Израиль 20 тысяч рабочих из Китая, главным образом для строительных проектов. 6 тысяч рабочих прибудут в Израиль в ближайшие шесть месяцев.

Процедуру отбора и отправки будут контролировать китайские бюро по найму рабочей силы, причем за каждого приехавшего в Израиль строительного рабочего они будут получать разовую выплату в размере 4500 долларов.

1000 долларов им заплатит сам рабочий за право трудиться в Израиле, а остальную сумму – израильские бюро по найму рабочей силы, которые будут принимать рабочих здесь и распределять их по строительным объектам, получая за это плату от подрядчиков.

Работа китайских строителей в Израиле была прекращена в 2005 году из-за многочисленных нарушений прав человека. Китайские фирмы, отвечающие за доставку рабочих, брали с них огромные суммы, а также засылали в Израиль своих представителей, которые имели полномочия брать с работников деньги, отбирать у них загранпаспорта, вмешиваться в их распределение по объектам и даже применять насилие.

В новом договоре между правительствами эти моменты учтены, однако израильские обозреватели все равно сочли его неоправданным с точки зрения сумм, которые будут уходить разного рода посредникам.

В процессе обсуждения договора возникла еще одна сложность: китайские власти не хотели, чтобы их рабочие участвовали в строительных проектах на территории Иудеи и Самарии, формально обосновывая это заботой о безопасности своих граждан.

Израиль настаивал на том, что исключения быть не должно. В итоге стороны пришли к соглашению о том, что китайской стороне будет передаваться список объектов, на которых трудятся их строители, и, если какой-либо из объектов вызовет нарекания, вопрос будет решаться в рабочем порядке.

Израиль. Китай > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > 9tv.co.il, 4 мая 2017 > № 2166183


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 мая 2017 > № 2161972

Мяоская деревня Чушуйцин расположена в Луцюань-И-Мяоском автономном уезде провинции Юньнань /Юго-Западный Китай/, население деревни составляет всего 119 человек -- всего 38 домохозяйств. В начале 2016 года здесь стартовала программа переселения жителей из старых глинобитных домов в новые жилища, и уже к концу того же года все семьи смогли справить новоселье. Улучшение бытовых условий позволило местным фермерам больше сил отдавать развитию сельскохозяйственного производства, что привело к росту их доходов. Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 3 мая 2017 > № 2161972


Великобритания. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 мая 2017 > № 2161644

Самый высокий небоскреб Лондона продан китайской компании

Китайский холдинг CC Land приобрел высотку Leadenhall Building за $1,5 млрд. Это стало самым крупным капиталовложением в рынок недвижимости Великобритании со стороны Поднебесной.

Небоскреб Leadenhall Building расположен в лондонском Сити по адресу 122 Leadenhall Street. В народе он широко известен как «терка для сыра» (Cheesegrater) - название, которое дали ему местные жители из-за своеобразной формы здания, пишет China Daily.

Башня высотой 225 метров принадлежала компаниям British Land и Canada's Oxford Properties. Общая площадь постройки составляет около 56 600 кв.м. Сообщается что за счет аренды здание будет приносить новому собственнику прибыль в размере $51,9 млн.

В последнее время множество небоскребов меняет владельцев в Испании. Так, жемчужина рынка недвижимости испанского Бенидорма, небоскреб In Tempo, стал жертвой экономического кризиса и уйдет с молотка. А в феврале 2016 года был выставлен на продажу один из четырех мадридских небоскребов, Torre Cepsa.

Великобритания. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 мая 2017 > № 2161644


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 3 мая 2017 > № 2161190

В Китае применили крупнейший в мире плавучий кран при строительстве моста Сянган - Чжухай - Аомэнь, сообщает Синьхуа, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

На строительстве моста было завершено сооружение 6,7-километрового подводного тоннеля.

Для монтажа 6000-тонного соединительного блока использовался крупнейший в мире плавучий кран «Чжэньхуа-30». Его водоизмещение составляет более 260 тыс тонн, длина судна 297,55 м, ширина - 58 м, а грузоподъемность - до 12 тыс тонн.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 3 мая 2017 > № 2161190


Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 2 мая 2017 > № 2168309

В Пекине построены уже 104 этажа сверхвысокого небоскрёба Чайна-Цзунь. Уже сейчас это самое высокое здание в Пекине. А когда небоскрёб будет достроен до планируемых 108 этажей и его высота составит 528 метров при 108 этажах. Небоскрёб назван по форме ритуального сосуда цзунь, концепция которого лежит в основе архитектурной концепции здания.

Представители организации CTBUH (Совет высотных зданий и городской среды, США) объявили о завершении возведения небоскрёба «Пинань» высотой 599 метров. Это второе по высоте здание в Китае, после Шанхайской башни, и четвёртая в мире после «Бурдж-Халиф» в Эмиратах и Абрадж аль-Бейт в Саудовской Аравии. Автор проекта архитектурная компания KPF (Kohn Pedersen Fоx Associates).

Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 2 мая 2017 > № 2168309


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160247

Продажи жилья в Шанхае обрушились на 30% за год

В апреле 2017 года общая площадь всей проданной новой жилой недвижимости составила 677 000 кв.м. Это на 30,3% меньше, чем годом ранее и является самым низким показателем с 2013 года.

Соответствующий отчет опубликовала компания Shanghai Centaline Property Consultants Co. По данным аналитиков, в апреле основной покупательский спрос был направлен на дома в среднем и бюджетном ценовых сегментах, пишет ShanghaiDaily.com.

Средняя стоимость новостроек в апреле 2017-го составила $6800 за кв.м, что на 1,1% меньше, чем месяцем ранее. В то же время на рынке появилось 573 000 кв.м нового жилья, что стало скачком на 58,7% всего за одну неделю.

Спад продаж наверняка связан с мерами по ужесточению ипотечного кредитования, которые предпринял Шанхай в конце 2016 года.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 мая 2017 > № 2160247


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 1 мая 2017 > № 2164834

По итогам января-марта 2017 г., чистая прибыль одной из ведущих китайских компаний в сфере недвижимости – корпорации "Баоли дичань" (Poly Real Estate Group) – достигла 1,89 млрд юаней ($270 млн). Это на 38,73% больше, чем за январь-март 2016 г. Таковы данные Шанхайской фондовой биржи.

При этом доходы корпорации за три месяца текущего года составили 17,9 млрд юаней. Они сократились на 5,14% в годовом сопоставлении. Чистая прибыль в расчете на акцию выросла с 0,13 юаня до 0,16 юаня.

Ранее сообщалось, что рынок недвижимости в китайских мегаполисах постепенно стабилизируется. За март 2017 г. в 18 из 70 крупных и средних городов Китая цены на объекты недвижимости либо снизились, либо притормозили рост. В то же время за третий месяц текущего года стоимость нового коммерческого жилья в Поднебесной выросла в 62 из 70 городов страны.

В марте 2017 г. замедление темпов подорожания нового коммерческого жилья отмечено в 24 крупных и средних городах Китая. В феврале этого года аналогичный процесс наблюдался лишь в 20 мегаполисах.

По итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г. В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 1 мая 2017 > № 2164834


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 30 апреля 2017 > № 2161894

Чистая прибыль одной из ведущих китайских компаний в сфере недвижимости корпорации "Баоли дичань" /Poly Real Estate Group/ в первом квартале года выросла на 38,73 процента в годовом исчислении, несмотря на усиление правительством регулирования рынка недвижимости.

В представленном в субботу на Шанхайской фондовой бирже отчете компании говорится, что она получила прибыль в размере 1,89 млрд юаней /около 270 млн долл. США/ в январе-марте, однако ее доходы от основной хозяйственной деятельности сократились на 5,14 проц. до 17,9 млрд юаней. Чистая прибыль в расчете на акцию выросла с 0,13 до 0,16 юаня в годовом исчислении.

Для китайских девелоперов 2016-й был урожайным годом, но рост цен на недвижимость вынудил правительство принять меры по охлаждению рынка. Десятки китайских городов с середины марта проводят политику, направленную на сдерживание роста цен. Так, в Пекине первоначальный взнос по ипотеке при покупке второй квартиры был поднят до 60 процентов.

В марте замедление роста цен на недвижимость было отмечено в 24 из 70 крупных и средних городов Китая, охваченных мониторингом. В феврале таких городов было 20, согласно данным Государственного статистического управления.

В пятницу стоимость акций "Баоли дичань" на Шанхайской фондовой бирже упала на 1,36 проц. до 9,42 юаней.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 30 апреля 2017 > № 2161894


Китай. ДФО > Транспорт. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2017 > № 2166635

Речной вокзал в Хабаровске может обрести второе дыхание. Им заинтересовался серьезный китайский инвестор, вложивший немалые деньги в развитие торговой и портовой зоны в Фуюане, сообщил на заседании правительства зампред правительства Хабаровского края — министр промышленности и транспорта Сергей Ивашкин, передает ИА AmurMedia.

Идеей развития и реконструкции речного вокзала в Хабаровске неожиданно заинтересовались по ту сторону Амура.

Как сообщил Сергей Ивашкин, предполагаемый инвестор — китайская компания с труднопроизносимым, по словам министра, названием (в последних рядах зала заседаний его слышалось "Чжуньхунь Юи"). Эта компания известна тем, что уже вложилась в развитие торговой зоны и порта в Фуюане.

— "Хабаровскводтранс" и Министерство транспорта пока в начале пути, — признал министр. — На данный момент с инвестором согласовывается договор о намерениях.

Стоит отметить, что нынешнее состояние речного вокзала вызывает, мягко говоря, недоумение и жителей Хабаровска, и китайских туристов.

Ранее представители туристического бизнеса не раз с возмущением рассказывали корреспонденту агентства о том, что прибывшим гостям из Поднебесной негде ни посидеть в ожидании пока таможенный контроль пройдет вся группа, ни попить, ни спрятаться от дождя в непогоду. В функционирующем с незапамятных времен здании вокзала нет ни зала ожидания, ни кафе, ни даже просто приличных туалетов.

Старое двухэтажное здание с трудом справляется с возложенной на него непосильной нагрузкой, даже как будто осело под тяжестью долга. Сейчас там с большим трудом разместились администрация порта, органы пограничного контроля и кассы. Осыпавшаяся штукатурка, скривившийся фасад, многие окна в здании заставлены мятыми кусками металла ржавого цвета. А недавно, видимо, чтобы усилить контраст, рядышком со стареньким зданием установили залихватскую карусель а-ля Египет.

Конечно, с такой визитной карточкой говорить о каких-либо амбициозных планах развития речного, тем более круизного туризма, точно не приходится.

Китай. ДФО > Транспорт. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2017 > № 2166635


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 апреля 2017 > № 2161738

После апрельского сообщения о частичной опытной эксплуатации Шанхайской башни, недавно на 118-м этаже официально открылась обзорная площадка под названием “Вершина Шанхая”. Как известно, Шанхайская башня -- вторая в списке самых высоких зданий мира и первая на территории Китая, она является одним из знаковых сооружений Шанхая.

Обзорная площадка “Вершина Шанхая” расположена на высоте 546 метров над землей, площадь площадки составляет порядка 1000 кв. м. “Вершина Шанхая” сверху напоминает треугольник. Зал окружает прозрачная стеклянная стена от пола до потолка -- угол обзора здесь составляет 360 градусов и дает посетителям возможность получить уникальный опыт нахождения в “небесном городе”.

Превышая высоту смотровых площадок телебашни “Восточная жемчужина”, башни Цзиньмао и Шанхайского всемирного финансового центра, “Вершина Шанхая” теперь стала самой высокой обзорной площадкой в Шанхае.

Посетители входят в здание и сначала спускаются на подземный этаж B1 в зал ожидания, где представлены различные интерактивные экспозиции. После посещения выставки, туристы на эскалаторе спускаются на этаж B2 и поднимаются на "Вершину Шанхая" на самых быстрых в мире лифтах, которые доставляют пассажиров на высоту 546 метров лишь за 55 секунд.

Источник:<<Жэньминь жибао>> он-лайн

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 апреля 2017 > № 2161738


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 24 апреля 2017 > № 2150990

К концу марта 2017 г. объем задолженности по ипотечным кредитам в Китае составил 19,05 трлн юаней ($2,8 трлн). Это на 90 млрд юаней меньше, чем в конце 2016 г., сообщил Народный банк КНР.

Власти многих китайских городов с середины марта проводят политику, направленную на сдерживание роста цен на жилую недвижимость. В частности, в Пекине первоначальный взнос по ипотеке при покупке второй квартиры был поднят до 60%.

Ранее сообщалось, что по итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г.

В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении. За три месяца с начала текущего года площадь реализованных жилых помещений в стране выросла на 16,9%, а стоимость – на 20,2%.

За март 2017 г. в 18 из 70 крупных и средних городов Китая цены на объекты недвижимости либо снизились, либо притормозили рост. В то же время за третий месяц текущего года стоимость нового коммерческого жилья в Поднебесной выросла в 62 из 70 городов страны.

В марте 2017 г. замедление темпов подорожания нового коммерческого жилья отмечено в 24 крупных и средних городах Китая. В феврале этого года аналогичный процесс наблюдался лишь в 20 мегаполисах.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 24 апреля 2017 > № 2150990


Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinalogist.ru, 24 апреля 2017 > № 2150975

Economic Information Daily сообщает, что более 500 городов Китая приступили к освоению умных технологий организации инфраструктуры. В пилотном проекте участвует 290 городов КНР, и еще более 300 подписали соглашение с ИТ-компаниями, такими как с Ant Financial, Tencent и другими. Известно, что 95% провинциальных центров и 83% городов уровня автономных префектур, заявили о желании перейти на умные технологии. К этому времени силами провайдера мобильных платежей Alipay и банка China Guangfa создана первая умная дорожная сеть Шанхай — Ханчжоу — Нинбо.

Тем временем, в государственном центре суперкомпьютеров в городе Тяньцзинь приступили к разработке суперкомпьютера нового поколения, который должен будет превзойти последние суперкомпьютеры в 10 раз по скорости операций. Прототип компьютера будет готов в начале 2018 года, а в полную силу начнёт функционировать в 2020 году.

По информации China Daily, в Сучжоу идет строительство крупнейшего в мире многоотраслевого исследовательского центра Nano-X по изучению нанотехнологий, направленных на разработку мощных компьютеров и умных роботов. Начальное финансирование объекта около 320 млн. юаней, а общий бюджет может достичь 1,5 млрд. юаней. Первый этап строительства должен быть завершен в 2018 году.

Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinalogist.ru, 24 апреля 2017 > № 2150975


Израиль. Китай > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 23 апреля 2017 > № 2166179

Скоро в Израиль приедут 6000 китайцев и построят жилье для молодых семей

Израильское правительство утвердило соглашение с властями Китая, согласно которому в нашу страну целенаправленно и организованно будут "завозиться" китайские строительные рабочие.

"Я рад, что правительство утвердило сегодня привлечение китайских рабочих в Израиль, - отметил министр финансов Моше Кахлон. - Речь идет о тысячах рабочих, которые помогут строительной отрасли, столь нуждающихся в рабочих руках. Они помогут решить проблему жилья для молодых семей и ускорят строительство жилья в Израиле".

В ходе официального визита главы правительства Биньямина Нетаниягу в Китай было подписано соглашение о ввозе в Израиль 20 тысяч рабочих из Китая, главным образом для строительных проектов. 6 тысяч рабочих прибудут в Израиль в ближайшие шесть месяцев.

Процедуру отбора и отправки будут контролировать китайские бюро по найму рабочей силы, причем за каждого приехавшего в Израиль строительного рабочего они будут получать разовую выплату в размере 4500 долларов.

1000 долларов им заплатит сам рабочий за право трудиться в Израиле, а остальную сумму – израильские бюро по найму рабочей силы, которые будут принимать рабочих здесь и распределять их по строительным объектам, получая за это плату от подрядчиков.

Простой арифметический подсчет показывает, что за 6000 рабочих, которые прибудут в Израиль в ближайшие месяцы, только китайские бюро по найму получат 27 миллионов долларов.

Работа китайских строителей в Израиле была прекращена в 2005 году из-за многочисленных нарушений прав человека. Китайские фирмы, отвечающие за доставку рабочих, брали с них огромные суммы, а также засылали в Израиль своих представителей, которые имели полномочия брать с работников деньги, отбирать у них загранпаспорта, вмешиваться в их распределение по объектам и даже применять насилие.

В новом договоре между правительствами эти моменты учтены, однако израильские обозреватели все равно сочли его неоправданным с точки зрения сумм, которые будут уходить разного рода посредникам.

В процессе обсуждения договора возникла еще одна сложность – китайские власти не хотели, чтобы их рабочие участвовали в строительных проектах на территории Иудеи и Самарии, формально обосновывая это заботой о безопасности своих граждан.

Израиль настаивал на том, что столь общего исключения быть не должно. В итоге стороны пришли к соглашению о том, что китайской стороне будет передаваться список объектов, на которых трудятся их строители, и если какой-либо из объектов вызовет нарекания, вопрос будет решаться в рабочем порядке.

Израиль. Китай > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 23 апреля 2017 > № 2166179


Китай. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 21 апреля 2017 > № 2172761

Чиновников Китая обязали декларировать «дачи на Филиппинах»

Китайцы скупают престижную недвижимость в Греции, Южной Англии, Юго-Восточной Азии. Становятся ли они в очередь за российскими активами?

Китайских чиновников обязали декларировать свою зарубежную недвижимость. Решение принял Госсовет Китая и Центральный комитет Компартии. Обнародовать данные о своих активах не требуется, достаточно отчитаться партийному руководству.

Документ распространяется на госслужащих высшего и среднего звена. Многие ли из них владеют недвижимостью за границей, привлекает ли их Россия? Ранее СМИ писали об интересе китайцев к «Москве-Сити» и «ЗИЛу».

Алексей Маслов

руководитель школы востоковедения Высшей школы экономики

«Вопрос о том, что китайские госслужащие все больше и больше покупают за рубежом квартиры и другое имущество был поднят в 2014-2015 году. И он был поднят на волне того, как Си Цзиньпин объявил кампанию, с одной стороны, по борьбе с коррупцией, а с другой стороны, по укреплению партийной дисциплины. Самые первые проверки обнаружили: даже высшие партийные функционеры, например, уровня провинции, тем более, уровня уездов имеют недвижимость, прежде всего, по странам Юго-Восточной Азии. Довольно много покупается престижной, очень красивой недвижимости, которую они называют просто дачами. В Малайзии, в Индонезии, на Филиппинах, то есть где они могут летать на субботу и на воскресенье просто отдохнуть. Но потом оказалось, что есть группы китайцев, которые покупают недвижимость, например, в районах Южной Англии. Есть уже китайские бунгало в Манчестере, в районе Ливерпуля. Сейчас мы можем видеть, как китайцы покупают недвижимость в Греции. Особенно после того, как порт Пирей перешел под управление китайскими компаниями. То есть Китай активно осваивает в том числе и Средиземноморье. Очень много действительно ходило слухов о том, что китайцы приобретают недвижимость и в Москве, в «Москве-Сити», и в центре Санкт-Петербурга, а также в новых районах, например, Владивостока. Тем не менее, конечно, масштабы этого не очень велики. Самое главное — это не пользуется пока что большой популярностью, поскольку недвижимость крайне дорога и по китайским масштабам не очень престижна. То есть за такую же сумму китайцы покупают в более дорогих престижных странах типа Испании или Португалии. Вот сейчас, например, идет скупка даже на Мальте. Поэтому Россия пока не стала такой Меккой для китайских вложений, но я не исключаю того, что однажды тема будет раскручена. Вообще Россия в принципе для китайцев становится в последнее время популярна как место посещения. Соответственно, следующий шаг будет — место покупки недвижимости».

Кроме отчета по зарубежной собственности, китайские чиновники должны будут ежегодно раскрывать иностранные активы детей и супругов, их доходы и места работы.

Китай. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 21 апреля 2017 > № 2172761


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 апреля 2017 > № 2147205

Власти восточно-китайской провинции Шаньдун до конца 2017 г. выделят 50,5 млрд юаней ($7,31 млрд) на поддержку 120 приоритетных проектов инфраструктурного строительства. Таковы официальные данные.

Эти проекты реализуются для того, чтобы как можно скорее устранить слабые места в инфраструктуре региона. В частности, планируется потратить средства на на реконструкцию и расширение высокоскоростной железной дороги Цзинань – Циндао, цзинаньской железнодорожной линии R1, скоростного шоссе Цзинань – Циндао, а также на строительство нового аэропорта Циндао.

Ранее сообщалось, что в 2017 г. власти китайской столицы намерены инвестировать 30 млрд юаней ($4,34 млрд) в строительство транспортной инфраструктуры в городе.

Напомним, что в 2016 г. объем капиталовложений Китая в основные фонды в железнодорожном строительстве составил 801,5 млрд юаней ($117,86 млрд). Инвестиции в железнодорожное строительство КНР на протяжении трех лет превышают 800 млрд юаней.

В 2017 г. капиталовложения в железнодорожное строительство на территории Поднебесной составят примерно 800 млрд юаней. В текущем году будут введены в эксплуатацию железные дороги протяженностью 2100 км, а также начнется реализация 35 новых проектов.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 21 апреля 2017 > № 2147205


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 20 апреля 2017 > № 2147072

Рынок недвижимости в китайских мегаполисах постепенно стабилизируется. Как сообщило Государственное статистическое управление КНР, за март 2017 г. в 18 из 70 крупных и средних городов Китая цены на объекты недвижимости либо снизились, либо притормозили рост.

В то же время за третий месяц текущего года стоимость нового коммерческого жилья в Поднебесной выросла в 62 из 70 городов страны.

В марте 2017 г. замедление темпов подорожания нового коммерческого жилья отмечено в 24 крупных и средних городах Китая. В феврале этого года аналогичный процесс наблюдался лишь в 20 мегаполисах.

Ранее сообщалось, что по итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г. В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении.

Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

За первые три месяца текущего года в Китае началось строительство новых объектов недвижимости площадью 315,6 млн кв. м. Это на 11,6% больше, чеа за январь-март 2016 г. При этом площадь строящегося жилья увеличилась на 18,1%.

С начала 2017 г. площадь реализованных коммерческих помещений в КНР выросла на 19,5% и достигла 290,35 млн кв. м. Стоимость реализованных коммерческих помещений превысила 2,31 трлн юаней с приростом на 25,1% в годовом сопоставлении. Площадь реализованных жилых помещений выросла на 16,9%, а стоимость – на 20,2%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 20 апреля 2017 > № 2147072


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 апреля 2017 > № 2147065

По итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г., сообщило Государственное статистическое управление КНР.

В частности, капиталовложения в жилье Поднебесной за первые три месяца текущего года выросли на 11,2% в годовом сопоставлении.

Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

За первые три месяца текущего года в Китае началось строительство новых объектов недвижимости площадью 315,6 млн кв. м. Это на 11,6% больше, чеа за январь-март 2016 г. При этом площадь строящегося жилья увеличилась на 18,1%.

С начала 2017 г. площадь реализованных коммерческих помещений в КНР выросла на 19,5% и достигла 290,35 млн кв. м. Стоимость реализованных коммерческих помещений превысила 2,31 трлн юаней с приростом на 25,1% в годовом сопоставлении. Площадь реализованных жилых помещений выросла на 16,9%, а стоимость – на 20,2%.

По итогам января-марта текущего года, риэлторские компании Поднебесной приобрели земельные участки площадью 37,82 млн кв. м. Это на 5,7% больше, чем годом ранее. К концу марта 2017 г. площадь нереализованных объектов коммерческой недвижимости в стране составила 688,1 млн кв. м. Она сократилась на 17,45 млн кв. м по сравнению с концом февраля этого года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 апреля 2017 > № 2147065


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2017 > № 2144715

Цены на жилье в Китае снова растут

Стоимость недвижимости в Китае снова повышается, озадачивая политиков, которые предприняли ряд устойчивых мер, чтобы снизить рыночную активность.

Согласно данным, опубликованным Национальным бюро статистики Китая (NBS), цены на жилье в марте 2017-го выросли в целом по стране на 0,6%, что вдвое больше, чем в феврале. Причем на 0,4% они поднялись в Пекине, что стало первым показателем роста с октября 2016 года, сообщает Business Insider. Среди других крупных городов повышение цен зафиксировано в Гуанчжоу (+2,5%), Чунцине (1+,1%) и Тяньцзине (+0,2%). А в Шанхае и Шэньчжэне, наоборот, цены упали на 0,1% и 0,3% соответственно. Напомним, что китайский Нанкин возглавляет ТОП-10 городов с самым значительным ростом цен на жилье за 2016 год.

Несмотря на то, что в марте цены на недвижимость в целом по стране выросли, ежегодный прирост замедлился до 11,3% по сравнению с 11,8% в феврале, согласно расчетам Reuters. Несмотря на данное снижение, ежемесячный рост не радует директивные органы, которые с конца 2016 года постоянно внедряли меры во многих крупных городах для подавления активности на рынке жилья. Но успешными оказались лишь немногие из них. Потому риски ухудшения финансовой стабильности и возникновения «пузыря» на рынке недвижимости растут.

Согласно данным, опубликованным NBS 17 апреля, инвестиции в недвижимость в Китае, включая жилые, коммерческие и офисные объекты, выросли на 9,1% в годовом исчислении в первом квартале 2017 года по сравнению с 8,9% в первые два месяца года.

Тем не менее, некоторые политики по-прежнему уверены в том, что темпы развития рынка жилья в конечном итоге замедлятся, поскольку последний ряд мер был введен в действие после 17 марта и еще не успел оказать значимое воздействие на экономическую ситуацию. Более 50 китайских городов ввели более жесткие меры, чтобы замедлить рост цен. В их число входят требования по отсрочке вкладов, ограничение количества объектов недвижимости, которые могут быть приобретены физическими лицами, а также установление минимального срока владения до продажи недвижимости.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2017 > № 2144715


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 апреля 2017 > № 2146013

Рынок недвижимости в основных городах Китая продолжает стабилизироваться после усиления властями мер по сдерживанию роста цен. Об этом свидетельствуют распространенные сегодня данные Государственного статистического управления КНР.

Согласно Госстату, в марте в 18 из 70 городов, в которых проводилось исследование, было зафиксировано снижение цен или замедление их роста в месячном исчислении.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 апреля 2017 > № 2146013


Китай > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 18 апреля 2017 > № 2142767

В первом квартале 2017 года общий объем инвестиций в сферу недвижимости Китая составил 1 трлн 929,2 млрд юаней /1 доллар США - 6,88 юаня/, увеличившись на 9,1 проц. по сравнению с тем же периодом прошлого года. В частности, капиталовложения в строительство жилья продемонстрировали рост на 11,2 проц. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные накануне Государственным статистическим управлением КНР.

Темпы роста инвестиций в недвижимость в январе-марте увеличились на 2,2 процента по сравнению с ежегодным показателем 2016 г. и повысились на 0,2 процентных пункта по сравнению с показателем, отмеченным в январе-феврале текущего года.

Следует отметить, что впервые с марта прошлого года, индекс деловой активности в сфере недвижимости, зафиксированный в марте 2017 года, достиг максимального значения и составил 101,13, повысившись на 0,37 пункта по сравнению с февральским показателем.

В первом квартале 2017 года в Китае началось строительство новых объектов недвижимости площадью 315 млн 600 тыс. кв. м, что на 11,6 проц. больше показателя, зафиксированного в аналогичный период прошлого года. В частности, площадь строящегося жилья в первом квартале текущего года увеличилась на 18,1 проц.

В январе-марте этого года площадь реализованных коммерческих помещений в Китае выросла на 19,5 проц., составив 290 млн 350 тыс. кв. м. Стоимость реализованных коммерческих помещений достигла 2 трлн 318,2 млрд юаней с приростом в 25,1 проц. Площадь реализованных жилых помещений выросла на 16,9 проц., а ее стоимость увеличилась на 20,2 проц.

Статистические данные ГСУ КНР также показывают, что в первые три месяца текущего года риэлторские компании страны приобрели земельные участки площадью 37,82 млн кв. м. /рост на 5,7 проц./. К концу марта площадь нереализованных объектов коммерческой недвижимости в стране составила 688 млн 100 тыс. кв. м, сократившись на 17,45 млн кв. м по сравнению с концом февраля 2017 года.

Китай > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 18 апреля 2017 > № 2142767


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 апреля 2017 > № 2146295

Комитет по подготовке к созданию нового района Сюнъань в провинции Хэбэй /Северный Китай/ на днях принял решение об ужесточении борьбы с преступлениями в сфере землепользования и недвижимости.

После публикации информации о решении ЦК КПК и Госсовета КНР создать новый район Сюнъань, там активизировались спекуляции с земельными участками и недвижимостью, что причинило вред реальным интересам населения, нарушило рыночный порядок и вызвало негативные отклики в обществе.

В целях пресечения деятельности спекулянтов район планирует добросовестно выработать политику в отношении освоения и использования земельных ресурсов, а также регулирования и контроля за рынком недвижимости, активно работать над созданием новой модели управления и использования земельных участков и обеспечения населения жильем.

В новом районе Сюнъань предстоит усилить контроль за направлениями использования земельных участков, отказаться от масштабного утверждения сделок по аренде земли, усовершенствовать систему обеспечения населения жильем, выработать дифференциальную кредитную политику приобретения жилья и сдержать чрезмерно быстрый рост цен на земельные участки и недвижимость.

Новый район Сюнъань намерен сформировать стабильный, упорядоченный и жизнеспособный рынок землепользования и недвижимости, обеспечить населению возможность совместно пользоваться плодами развития этого района и создать благоприятные условия для успешного осуществления планирования и строительства нового района.

1 апреля 2017 года китайские власти объявили о решении создать новый район Сюнъань в целях усиления скоординированного развития региона Пекин - Тяньцзинь - Хэбэй.

Это важный стратегический выбор исторического значения, сделанный Центральным комитетом КПК, ядром которого является товарищ Си Цзиньпин. Сюнъань станет новым районом государственного значения, который можно будет сопоставить с Шэньчжэньской особой экономической зоной и шанхайским новым районом Пудун.

Новый район Сюнъань будет включать в себя три уезда: Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь, а также прилегающие к ним территории. На начальном этапе площадь района составит около 100 кв. км, затем увеличится до 200 кв. км, а в перспективе может охватить до 2 тыс. кв. км.

Строительство нового района Сюнъань позволит децентрализовать городские функции Пекина, не относящиеся к государственной столице, создать новый пример оптимизированного развития густонаселенного и экономически активного района, оптимизировать градостроительство в регионе, а также послужит новым стимулом для развития, движимого инновациями.

Как сообщили на днях в Комитете по контролю и управлению государственным имуществом при Госсовете КНР, комитет и центральные предприятия решительно поддерживают принятое ЦК КПК важное решение о создании нового района Сюнъань и готовы всемерно содействовать его планированию и строительству.

Комитет намерен сформировать специальную рабочую группу для усиления взаимодействия с администрацией провинции Хэбэй и Комитетом по подготовке к созданию нового района Сюнъань.

Комитет при Госсовете КНР приложит активные усилия для того, чтобы находящиеся в Пекине структуры центральных предприятий, соответствующие направлениям развития района Сюнъань, планомерно переместились в Сюнъань. Его усилия также будут направлены на всемерную поддержку развития центральными предприятиями высокотехнологичной отрасли и сферы современных услуг в Сюнъане, чтобы придать новую динамику развитию этого района.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 апреля 2017 > № 2146295


Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 14 апреля 2017 > № 2147100

В Беларуси постановлением правительства урегулирован порядок передачи белорусской стороне социальных жилых домов, построенных с технико-экономической помощью Китая. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

Документом определено, что областные управления капитального строительства являются получателями технико-экономической помощи правительства Китая для реализации проекта "Строительство социального жилья" и заказчиками по строительству домов, возводимых в соответствии с ним. После ввода жилья в эксплуатацию получателями станут городские и районные исполнительные комитеты и коммунальные унитарные предприятия, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, по месту нахождения жилых домов.

Получатели технико-экономической помощи являются ответственными за реализацию проекта "Строительство социального жилья".

Документом рекомендовано городским и районным исполкомам возмещать расходы заказчиков по строительству домов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилых домов, обеспечению их сохранности и оплате земельного налога на земельные участки, предоставленные для строительства, и налога на недвижимость до госрегистрации создания капитального строения и возникновения прав на него. --

Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 14 апреля 2017 > № 2147100


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 апреля 2017 > № 2137315

В Пекине порталам по недвижимости запретили давать советы по фен-шуй

Чтобы охладить сильно перегретый рынок недвижимости китайской столицы, власти предприняли необычные меры.

Власти Китая, похоже, уже не знают, что предпринять для сдерживания роста цен на жилье в Пекине. Ни ужесточение правил ипотечного кредитования, ни ограничения на покупку нескольких объектов не возымели должного действия, пишет Business Insider.

По данным Национального бюро статистики, в феврале 2017 года цены на дома и квартиры в столице Китая взлетели на 22,1% за год. Жилье становится все менее доступным, а стремительный ценовой подъем представляет риск для всего финансового сектора страны.

Власти предприняли еще одну отчаянную попытку ограничить рост цен. Они заставили 15 крупнейших порталов по недвижимости удалить любую информацию, которая может ввести в заблуждение пользователей и увеличить спекулятивную активность на рынке. Теперь запрещены не только обещания высокой доходности от недвижимости в Пекине, но и советы по фен-шуй, которые пользуются большим авторитетом у китайцев.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 апреля 2017 > № 2137315


Китай > Недвижимость, строительство > bbc.com, 11 апреля 2017 > № 2140460

Заводы-зомби и пустующие города Китая

Ричард Грей

BBC Future

Всего за несколько лет эта вторая по величине экономика в мире пережила невероятные перемены. Обозреватель BBC Future рассказывает о жутковатом наследии, оставшемся в память о тех временах, когда Китай только начал прокладывать путь к экономическому могуществу.

Китай можно назвать настоящим локомотивом глобальной экономики. В последние 30 лет эта страна - мировой лидер по темпам экономического роста.

Всего за несколько лет здесь появились целые отрасли, на становление которых на Западе ушли десятилетия.

Важными центрами экономической активности стали специальные индустриальные зоны, где с нуля были построены новые города. Они предназначались для рабочих, которые, как ожидалось, будут стекаться в них из сельских регионов в связи с промышленным бумом.

С 1984 по 2010 год площадь застроенных территорий в Китае увеличилась практически в пять раз - с 8842 кв. км. до 41,768 кв. км.

Для создания этих новых урбанизированных зон за три года - с 2011 по 2013 гг. - было использовано больше бетона, чем в США за весь XX век.

Однако даже в стране со второй по величине экономикой в мире темпы роста опередили спрос.

Столкнувшись с падением цен и уровня продаж, отчасти из-за перепроизводства, правительство Китая было вынуждено вмешаться и урезать избыточные мощности.

Это повлекло за собой массовые сокращения. Самый тяжелый удар пришелся по регионам наподобие Хэбэя, северной провинции, расположенной вокруг Пекина.

Когда-то этот регион процветал и долгое время считался центром сталелитейной промышленности страны. Сегодня многие государственные заводы закрылись и пустуют, а частные - едва сводят концы с концами.

Та же участь постигла и другие низкотехнологичные отрасли, и по всей стране стали появляться так называемые заводы-зомби.

В Китае переход от таких отраслей, как металлургическая и сталелитейная, к электронике, телекоммуникациям и биотехнологиям произошел очень быстро.

Европа и США прошли этот путь за несколько десятилетий, в течение которых новые отрасли развивались и набирали обороты, в то время как в Китае революция в области высоких технологий заняла всего несколько лет.

Отчасти эти стремительные изменения стали результатом мер по реструктуризации экономики, принятых правительством Китая.

Это было сделано за счет традиционных отраслей, в том числе горнодобывающей, сталелитейной и цементной - именно они в наибольшей степени пострадали от сокращения рабочих мест.

В городах Чанчжи и Люйлян, расположенных неподалеку от реки Хуанхэ в северной провинции Шаньси, здания цементных заводов, не сумевших пережить эти перемены, стоят пустыми.

Еще часть предприятий, обескровленных долгами и низкими продажами, влачат жалкое существование, пытаясь выплатить огромные кредиты, взятые на их строительство в лучшие времена.

На фабриках, где когда-то трудилось более 1000 человек, сейчас остался лишь основной штат, не дотягивающий порой и до 100 работников.

Этот меняющийся промышленный ландшафт оставил свой отпечаток и на городах, построенных для рабочих-мигрантов.

Огромные городские районы превратились в кварталы-призраки, так и не дождавшись жильцов, которые, вопреки ожиданиям, не поехали сюда из деревень.

Многие застройщики обанкротились, и дома пустуют.

Крупная китайская интернет-компания Baidu провела исследование и определила 50 крупных регионов по всей стране, где жилые новостройки в большинстве своем не были заселены.

Baidu это удалось сделать, отслеживая источники интернет-трафика и осуществляя поиск застроенных территорий, где практически отсутствует интернет-покрытие.

Одним из таких городов стал Канбаши, новый район города Ордос, построенный в 2006 году на фоне бурного роста угольной промышленности в регионе.

В нем могло поселиться 300 000 человек, однако сейчас заселено лишь 10% квартир.

Среди других городов-призраков можно назвать Сучжоу в провинции Цзянсу, Эрдос в районе Дуншэн и Тунляо в районе Хорчин.

Новоселов терпеливо ждут пустующие жилые кварталы, торговые центры, площади и парки.

Фотограф Кай Кэммерер снимает пустые китайские города на протяжении последних двух лет (см. галерею). Он считает, что эти места выглядят так странно отчасти потому, что были построены с невероятной скоростью.

"Во многих из этих городов стройка достигала таких масштабов, которые просто немыслимы с точки зрения западного подхода к урбанизации ", - говорит он.

Однако он не считает, что их правильно называть городами-призраками.

"Лично мне кажется, что этот термин больше подходит к тем местам, которые когда-то были густонаселены, а потом оказались заброшенными. В новых городах материкового Китая, где мне довелось побывать, я подобного не видел", - утверждает Кэммерер.

Напротив, они были построены в ожидании спроса, который так и не возник. Здания готовы, но в ближайшие 15 лет жильцы в них могут не появиться.

"Я бы скорее назвал их еще не родившимися городами", - говорит он.

Тем временем, грандиозное переселение может быть не за горами. Правительство страны заявило о намерении к 2020 году переселить 100 миллионов человек из сельских районов в города.

Эта организованная миграция может способствовать заселению хотя бы нескольких "неродившихся" городов.

Например, в Ордосе жильцов в пустые дома попытались привлечь при помощи "сертификатов на обмен жилья", выдаваемых гражданам, чья недвижимость в любом районе страны была изъята государством.

Владельцы сертификата под названием "фанпяо" могут обменять его на недвижимость в Канбаши.

Правительство также выделило 100 млрд юаней (850 млрд рублей) в качестве помощи горнодобывающим предприятиям и другим испытывающим трудности компаниям, которую они могут потратить на переподготовку и переселение своих сотрудников.

Похоже, эта стратегия работает. По данным Baidu, еще один город-призрак, Чжэндун - просторный новый район площадью 150 кв. км, построенный вокруг города Чжэнчжоу, постепенно обретает своих жильцов.

Возможно, городам-призракам Китая и вправду еще только предстоит родиться.

Китай > Недвижимость, строительство > bbc.com, 11 апреля 2017 > № 2140460


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 апреля 2017 > № 2139381

Власти китайской столицы планируют выделить 6000 га земли под жилищную застройку. К 2021 г. на этих участках будут построены 1,5 млн жилых домов.

Как сообщил Пекинский городской комитет по градостроительному планированию и управлению земельными и природными ресурсами, 5000 га будут выделены из земель государственной собственности, а еще 1000 га – из участков, находящихся в коллективной собственности.

При этом 70% построенного жилья можно будет выкупить, а остальное 30% – взять в аренду.

В 2017 г. под строительство 300 000 домов в Пекине планируется выделить 1200 га земли.

Ранее сообщалось, что власти городов Ханчжоу, Сямэнь и Фучжоу, расположенных на востоке Китая, намерены ввести новые ограничения на покупку жилья. Таким образом они хотят "охладить" местный рынок недвижимости.

Так, в Ханчжоу одинокие и разведенные совершеннолетние граждане, имеющие местную прописку и жилплощадь, не смогут купить новую квартиру в черте города. Кроме того, введен запрет на продажу недвижимости, приобретенной юридическими лицами. Это ограничение вводится на три года с момента покупки. При этом объем первоначального взноса на покупку второй квартиры повышен до 60% от стоимости жилья.

Аналогичные меры предприняли городские власти Сямэня и Фучжоу. В частности, в Сямэне люди без местной прописки, не предоставившие доказательства уплаты подоходного налога на протяжении 36 месяцев и выплат по социальному обеспечению на протяжении последних четырех лет, не смогут приобрести жилье площадью меньше 180 кв. м. В Фучжоу первый взнос на покупку второй квартиры повышен до 50%.

Примечательно, что в марте 2017 г. многие города, расположенные вблизи Пекина и Шанхая, ввели ограничения на покупку жилья.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 апреля 2017 > № 2139381


Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 апреля 2017 > № 2133259

Китайские власти недавно заявили о решении создать в провинции Хэбэй /Северный Китай/ новый район Сюнъань, который, с точки зрения значимости для страны, можно сравнить с Шэньчжэньским особым экономическим районом или новым районом Пудун в Шанхае. Эксперты в беседе с корр. агентства Синьхуа назвали решение одной из принимаемых в стране мер по оптимизации структуры регионального развития.

Как отметил глава Государственного комитета по делам развития и реформ Хэ Лифэн, в связи с тем, что новый район Сюнъань расположится в центре региона Пекин - Тяньцзинь - Хэбэй и будет включать в себя три уезда: Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь, а также прилегающие к ним территории, его создание, несомненно, будет полезно для регулирования и оптимизации размещения городов, расширения пространства для развития в регионе Пекина, Тяньцзиня и Хэбэя, поисков новой модели оптимизированного развития густонаселенного и экономически активного района. Также Сюнъань предложит новые стимулы для развития, руководимого инновациями, а также позволит сформировать городские агломерации мирового класса.

Скоординированное развитие региона Пекин - Тяньцзинь - Хэбэй рассматривают как одну из трех главных стратегий, имеющих направляющее значение в региональном развитии страны. К другим двум стратегиям относится инициатива "Пояс и путь" /"Экономический пояс Шелкового пути" и "Морской Шелковый путь 21-го века"/ и строительство экономической зоны в бассейне Янцзы.

По словам бывшего замглавы Китайского общества городской экономики Лю Вэйсиня, разработка и реализация программы, нацеленной на обеспечение скоординированного, здорового и устойчивого развития региональной экономики, являются важной составной частью системы макроэкономической политики Китая.

Следует признать, что в Китае, стране с обширной территорией, неравновесие в региональном развитии отмечалось в той или иной степени на протяжении длительного времени. По мнению Сюй Фэнсяня - научного сотрудника Института региональной экономики при Академии общественных наук Китая, на настоящем этапе межрегиональное сотрудничество становится важным каналом оптимизации структуры регионального развития. Между тем, межрегиональное сотрудничество теперь не ограничивает как раньше рамками привлечения инвестиций, а расширяется до сфер строительства инфраструктурных объектов, защиты окружающей среды и сферы общественных услуг, отметил ученый.

Как отметили в Государственном комитете по делам развития и реформ Китая, транспорт, экология и индустрия включены в сферу приоритетных направлений сотрудничества в регионе Пекин - Тяньцзинь - Хэбэй.

Реализация программы по оптимизации структуры регионального развития, исходя из инновационных концепций, не только содействует предотвращению чрезвычайного увеличения разницы в развитии между регионами, но и отвечает потребностям всестороннего строительства среднезажиточного общества, прокомментировал Чжан Лицюнь, научный сотрудник Центра по изучению проблем развития при Госсовете КНР.

Напомним, что новый район Сюнъань расположится в 100 км к юго-западу от центра Пекина. Сюда планируется перенести некоторые нестоличные функции Пекина, где стремительная урбанизация привела к возникновению ряда "городских болезней": пробкам на дорогах и загрязнению воздуха. Ожидается, что создание нового района Сюнъань позволит не только децентрализовать некоторые городские функции Пекина, но и открыть новую главу в историческом переходе Китая к скоординированному, инклюзивному и устойчивому росту.

Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 апреля 2017 > № 2133259


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 апреля 2017 > № 2133198

Министерство жилья, городского и сельского строительства Китая в пятницу объявило о решении провести 3-летнюю общенациональную кампанию по повышению качества строительных работ, заявил замглавы ведомства И Цзюнь.

По словам чиновника, акцент в работе будет сделан на четком и ясном распределении ответственности между участниками всего процесса строительства и ужесточении наказаний за нарушения.

В том числе необходимо во всем объеме ввести практику пожизненного привлечения к ответственности за низкое качество выполненных работ, заявил замминистра.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 апреля 2017 > № 2133198


Китай. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 апреля 2017 > № 2131528

Названы города с самым значительным ростом цен на жилье за 2016 год

Стоимость жилой недвижимости к концу 2016 года выросла в 150 городах мира в среднем на 6,6%. Причем китайские города занимают лидирующие позиции в десятке мест с наибольшим повышением цен. Без них общий скачок составил бы 4,9%.

На первом месте – Нанкин: здесь стоимость жилья к концу прошлого года выросла на 41,1%. Китайские города полностью сформировали бы ТОП-10 рейтинга стран по росту цен на жилье за 2016 год, если бы Веллингтон в Новой Зеландии не вытеснил Шэньчжэнь с 10 места, сообщает PropertyWire.

Между тем, в индексном отчете международной компании Knight Frank сообщается, что, хотя в четвертом квартале 2016 года доминировали китайские города, вряд ли эта тенденция продолжится в 2017 году. По словам руководителя отдела международных исследований жилой недвижимости Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен, уже в марте 2017-го ужесточение ипотечного кредитования и ограничения на приобретение недвижимости в основных китайских городах привели к внезапной остановке роста цен в нескольких из них.

За пределами Китая наибольший рост цен наблюдается в Веллингтоне (+23,7%), Осло (+21,7%), Торонто (+19,8%), Будапеште (+19%), Ванкувере (+17%) и Окленде (+12,4%). Заметный рост также наблюдается в Амстердаме, Утрехте, Роттердаме, Сиэтле, Денвере, Бристоле. Завершают список практически неизменная пятерка городов: Москва, Абердин, Севилья, Дарвин и Джайпур.

ТОП-10 городов с самым значительным ростом цен на жилье за 2016 год:

1. Нанкин, Китай - 41,1%

2. Уси, Китай - 35,7%

3. Шанхай, Китай - 31,7%

4. Ханчжоу, Китай - 28,7%

5. Чжэнчжоу, Китай - 28,4%

6. Пекин, Китай - 28,1%

7. Ухань, Китай - 25,5%

8. Тяньцзинь, Китай - 25,4%

9. Гуанчжоу, Китай - 24,3%

10. Веллингтон, Новая Зеландия - 23,7%

Китай. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 апреля 2017 > № 2131528


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 апреля 2017 > № 2130189

За январь-март 2017 г. продажи земли под жилищную застройку в крупных китайских городах выросли почти в два раза по сравнению с уровнем января-марта 2016 г. Таковы официальные данные.

За три месяца текущего года в Пекине, Шанхае и Гуанчжоу продано в общей сложности 5,08 млн кв. м земли. Это на 98% больше, чем годом ранее. Данный показатель стал максимальным за последние два года.

Ранее сообщалось, что по итогам июля-сентября 2016 г., в крупнейших городах КНР стоимость земельных участков строительство достигла в среднем 3767 юаней ($562) за квадратный метр.

Как сообщило Министерство земельных и природных ресурсов КНР, при этом стоимость земли под коммерческие объекты составила 6868 юаней ($1025) за квадратный метр, под жилье – 5781 юаней ($862), а под промышленные комплексы – 776 юаней.

И средняя цена земельных участков, и стоимость территорий под жилищную застройку выросли более чем на 10% в годовом сопоставлении.

Наибольшее подорожание участков зафиксировано в Пекине, Шанхае и Гуанчжоу. В этих мегаполисах темпы роста превысили в среднем 3%: в частности, в Шанхае они достигали 6,91%.

Кроме того, увеличение цены на участки отмечено в городах: Хэфэй, Сямэнь, Нанкин, Чжэнчжоу, Нинбо, Ухань, Фучжоу и Тяньцзинь.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 апреля 2017 > № 2130189


Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 5 апреля 2017 > № 2132002

Представители организации CTBUH (Совет высотных зданий и городской среды, США) объявили о завершении возведения небоскрёба «Пинань» высотой 599 метров. Это второе по высоте здание в Китае, после Шанхайской башни, и четвёртая в мире после «Бурдж-Халиф» в Эмиратах и Абрадж аль-Бейт в Саудовской Аравии. Автор проекта архитектурная компания KPF (Kohn Pedersen Fоx Associates).

В прошлом году в провинции Цинхай завершена проходка самого высокогорного в мире - автодорожного Сюэшаньского туннеля, расположенного на территории Голог-Тибетского АО на средней высоте выше 4400 м над уровнем моря. Туннель протяжённостью 9065 м является частью автомагистрали Хуашися – Цзючжи. Объект строился три года. А также достроили самый высокий в мире вантовый мост над рекой Ни-чжу. Его высота — 565 метров.

Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 5 апреля 2017 > № 2132002


Китай. Камбоджа > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinapro.ru, 5 апреля 2017 > № 2130177

В 2023 г. в Пномпене (столица Камбоджи) пройдут Игры Юго-Восточной Азии. Там началось строительство главного стадиона страны. Китайские власти выделили на эти цели 1 млрд юаней ($144 млн).

Спортивное сооружение введут в эксплуатацию в 2020 г. Стадион построят в виде древнекитайского корабля. Он сможет принять до 60 000 зрителей. На арене будут проходить соревнования по футболу, регби и легкой атлетике.

Игры Юго-Восточной Азии проводятся каждые два года. Первые игры состоялись в 1959 г. в Бангкоке (Таиланд), а в 2017 г. соревнования пройдут в Куала-Лумпуре (Малайзия).

Ранее сообщалось, что в прошлом году объем фактически использованного иностранного капитала в Поднебесной достиг 813,22 млрд юаней ($119,59 млрд). Это на 4,1% больше, чем в 2015 г. По итогам прошлого года, в стране было создано 27 900 предприятий с зарубежными инвестициями. Данный показатель вырос на 5% относительно уровня предыдущего года.

Напомним, что по итогам 2016 г., объем прямых нефинансовых инвестиций Китая за рубежом достиг $170,11 млрд. Это на 44,1% больше, чем в 2015 г. В частности, за прошлый год прямые инвестиции китайских предприятий в страны Шелкового Пути составили $14,53 млрд.

С помощью капиталовложений из Поднебесной в 164 странах и регионах мира было создано 7961 предприятие.

Китай. Камбоджа > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinapro.ru, 5 апреля 2017 > № 2130177


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2017 > № 2128808

Пекин ввел ограничения на покупку недвижимости

Новые меры касаются как жителей города, не состоящих в браке, так и семейных пар.

Власти Пекина объявили о том, что теперь одинокие жители города, а также супруги, которые не зарегистрированы в качестве резидентов мегаполиса, не смогут приобрести частный дом в том случае, если у них уже есть здесь квартира, пишет The Sydney Morning Herald.

Те семейные пары, которые являются официальными резидентами Пекина, смогут владеть только одной квартирой и одним частным домом. Нерезиденты же не смогут купить отдельно стоящую недвижимость до тех пор, пока на протяжении пяти лет не будут платить налоги в городскую казну.

Нововведения направлены на охлаждение местного рынка недвижимости и увеличение доступности жилья для молодежи. Аналитики отмечают, что они могут привести к росту спроса китайцев на жилье в Австралии.

Напомним, совсем недавно в Пекине запретили покупку новой коммерческой недвижимости для частных лиц.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2017 > № 2128808


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2017 > № 2128803

В Китае построят новый мегаполис в три раза больше Нью-Йорка

Коммунистическая партия страны обнародовала планы по строительству нового города колоссальных размеров почти в 100 км от Пекина.

Новый мегаполис получит название Сюнонган. Власти надеются, что он «разгрузит» Пекин, население которого уже достигло 22 млн человек, и который страдает от высокого уровня загрязнения воздуха. Предполагается, что в Сюнонган переместятся некоторые ключевые службы китайской столицы, пишет Newsweek.

Интересно, что потенциальные инвесторы уже ринулись в место предполагаемого строительства. Аналитики сообщают, что многие объекты недвижимости проданы еще до начала возведения зданий. А Bloomberg сообщал о том, что люди даже ночевали в палаточном лагере под окнами риэлторских компаний. Цены на недвижимость в регионе после обнародования планов властей взлетели почти в два раза.

Напомним, в 2015 году власти Китая объявляли о строительстве нового мегаполиса под названием Джин-Цзинь-Джи. Он должен был соединить Пекин, Таньцзинь и Хэбэй в одну мощную агломерацию.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2017 > № 2128803


Китай. Танзания > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 апреля 2017 > № 2135199

В понедельник в Танзании было завершено строительство и введена в эксплуатацию автомагистраль Мбея-Луваньдзиро, строительство которой вела "Китайская компания коммуникаций и строительства" /СССС/.

Протяженность трассы составила 36 км, стоимость -- 42 млн долларов США. Магистраль берет начало в юго-западном танзанийском городе Мбея и ведет на север к Луваньдзиро. Данная трасса является ключевым звеном в сети государственных автодорог на юго-западе страны. Дорога проложена через горную местность на высоте 2 тыс. метров над уровнем моря.

По информации представительства CCCC в Танзании, открытие данной автомагистрали позволит не только улучшить жизнь местных жителей, но и приведет к росту продаж сельскохозяйственной продукции на внешние рынки и тем самым внесет вклад в экономическое развитие региона. Помимо этого, с момента начала строительства автомагистрали было открыто порядка 800 рабочих мест, а также подготовлены группы технических кадров. --0

Китай. Танзания > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 апреля 2017 > № 2135199


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter