Всего новостей: 2256861, выбрано 2083 за 0.359 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 16 октября 2017 > № 2351330

Подготовительные работы к третьей по счету всекитайской переписи земельных участков начнутся в четвертом квартале 2017 года. Об этом говорится в распространенном Госсоветом КНР циркуляре за подписью премьера Ли Кэцяна.

Цель переписи -- полное выяснение ситуации по землепользованию в стране, получение достоверных и точных базовых данных о землях. Это имеет исключительно важное значение для претворения в жизнь строжайшего режима охраны пахотных угодий и экономии используемых земельных ресурсов, отмечается в документе.

Перепись будет проводиться по состоянию на 31 декабря 2019 года. Подготовка к ней будет проходить в оставшиеся месяцы нынешнего года, организация обследования на месте и создание хранилища базы данных будет осуществлено с января 2018 г. по июнь 2019 г., а второе полугодие 2019 года будет отведено обработке полученной информации. Официально данные переписи земельных участков будут обнародованы в 2020 году.

Госсовет КНР решил сформировать Руководящую группу по всекитайской переписи земельных участков, которая будет отвечать за координацию решения вопросов, связанных с этой масштабной работой. Соответствующие структуры, согласно циркуляру, должны быть созданы и при правительствах на местах.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 16 октября 2017 > № 2351330


Китай > Недвижимость, строительство. Экология > russian.china.org.cn, 16 октября 2017 > № 2351295

Город Цзинань, административный центр провинции Шаньдун на востоке Китая, планирует временно закрыть большинство строительных площадок, отмечается в уведомлении, опубликованном в выходные дни городским комитетом жилья, городского и сельского строительства.

Этот шаг направлен на сокращение загрязнения в ближайшие месяцы, говорится в уведомлении правительства г. Цзинань.

Строительство продолжится лишь на некоторых строительных площадках, в частности, имеющих отношение к текущему строительству городского метрополитена.

Загрязнение воздуха для Северного Китая становится огромным испытанием зимой, когда повсеместно начинается отопительный сезон.

Системы теплоснабжения обычно начинают работать в середине ноября.

Китай > Недвижимость, строительство. Экология > russian.china.org.cn, 16 октября 2017 > № 2351295


Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 14 октября 2017 > № 2349829

В украинском порту "Южный", расположенном на побережье Черного моря, полным ходом идут дноуглубительные работы: огромный земснаряд снимает слои подводного грунта и загружает пульпу на баржи, которые затем отвозят ее в специальные гидроотвалы.

Реализация этого проекта была доверена китайской госкомпании China Harbour Engineering company Ltd. /CHEC/ -- крупному подрядчику с мировым именем. CHEC должна помочь Украине модернизировать "Южный", который был построен еще в 1978 году, и тем самым открыть новую страницу в его истории.

"Южный" входит в тройку крупнейших украинских портов. В прошлом году он продемонстрировал наилучшие в стране показатели по перевалке грузов -- 39,3 млн тонн, что составило порядка 30 проц от совокупного грузооборота морских портов Украины.

Дноуглубление является ключевым компонентом стратегии развития порта "Южный", одобренной украинским правительством в конце 2016 года. Эта стратегия направлена на превращение порта в крупный международный транспортный узел и важное звено китайской инициативы "Пояс и путь", к которой Украина официально присоединилась в 2015 году.

CHEC выиграла тендер на проведение дноуглубительных работ в "Южном" нынешней весной. В целом в торгах приняли участие пять ведущих мировых компаний, специализирующихся на дноуглублении, однако CHEC смогла обойти конкурентов, запросив за свои услуги самую низку цену -- 1,065 млрд гривен /порядка 40 млн долларов США/. Примечательно, что CHEC стала первой китайской компанией, победившей в открытом тендере на реализацию крупного инфраструктурного проекта в Украине.

По словам главы украинского представительства CHEC Линь Тао, компания приняла решение выйти на рынок этой восточноевропейской страны после того, как там была коренным образом изменена система госзакупок. "В прошлом году правительство Украины презентовало платформу для проведения электронных госзакупок ProZorro, которая открыла перед всеми подрядчиками возможность честно конкурировать между собой", -- заявил Линь Тао корр. Синьхуа.

Старт дноуглубительным работам был дан в июле. Согласно условиям контракта, CHEC должна создать операционную акваторию для будущего зернового терминала украинской компании MV Cargo и американской корпорации Cargill. Этот терминал общей стоимостью 150 млн долларов США является крупнейшим инвестиционным проектом Украины. Мощность перевалки терминала составит 5 млн тонн зерновых в год, что будет содействовать значительному увеличению объемов агроэкспорта. Вдобавок реализация этого проекта обеспечит Украине 33 млн долларов ежегодного дохода в виде налогов и портовых сборов, а также позволит создать 2,5 тыс новых рабочих мест -- 500 на самом терминале и еще 2 тыс в смежных областях.

Второй задачей CHEC является углубление подходных каналов к нескольким причалам государственной стивидорной компании "МТП "Южный". После завершения этих работ в порт смогут заходить суда грузоподъемностью до 250 тыс тонн, благодаря чему Украина, испытывающая нехватку энергоресурсов из-за военного конфликта в Донбассе, наладит бесперебойный импорт угля для обеспечения своей энергетической безопасности и нормальной работы металлургических предприятий.

При этом глава "Администрации морских портов Украины" Райвис Вецкаганс полагает, что модернизация "Южного" со временем также поможет порту стать важным транзитным хабом на Новом Шелковом пути. "Мы должны ориентироваться на продвижение географического транзита. Речь идет о грузопотоках из Азии в Беларусь, Молдову, Польшу, Германию и обратно", -- заявил Р.Вецкаганс.

Изначально предполагалось, что дноуглубительные работы будут завершены в марте 2018 года, однако CHEC уверенно опережает график. В настоящее время в "Южном" работает 21 судно компании. Они уже изъяли порядка 1,7 млн тонн куб. м подводного грунта, выполнив тем самым первую часть проекта примерно на четверть.

Начальник администрации порта "Южный" Максим Широков не скрывает того, что украинская сторона очень довольна сотрудничеством с CHEC. "Приход техники и начало работ были своевременными. Китайская компания также четко, своевременно и без нарушений получила все необходимые лицензии и разрешения для начала дноуглубления. Я могу только самому себе позавидовать и похвастаться тем, что мы сотрудничаем с CHEC", -- улыбается М.Широков.

Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 14 октября 2017 > № 2349829


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 октября 2017 > № 2347308

[Радостно встречаем 19-й съезд КПК] По следам реформ: Пекин отказывается от некоторых функций, чтобы сделать город более удобным для жизни

Как столица страны Пекин должен четко установить стратегический статус города, усиливая ключевые функции всекитайского политического, культурного центра, центра международных контактов и научно-технических инноваций. Пекин делает все, чтобы стать одним из лучших городов для жизни международного уровня. Однако, заторы транспорта на дорогах, резкое повышение цен на недвижимость, загрязнение воздуха и другие «заболевания мегаполисов» очень портят «здоровье Пекина». Сейчас город интенсивно укрепляется и становится более пригодным для жизни.

Рынок Тяньи

Здесь месяц назад был рынок Тяньи. В прошлом месяце его закрыли. Он отделился от многолюдной финансовой улицы. За прошедшие 25 лет этот рынок стал центром торговли мелкими товарами для Пекина и даже для всего северного Китая. В недалеком будущем он станет новым комплексом с финансовыми и научно-техническими функциями. В 2013 году Пекин принял решение об эвакуации оптовых рынков. За пять лет в общей сложности были эвакуированы 392 базара, в частности, рынок у зоопарка, огромный рынок Дахунмэнь и др.

В течение пяти лет ввиду нового функционального позиционирования столицы индустриальная структура города меняется. С июля 2014 года Пекин отказался от 17,5 тысяч заявок на торгово-промышленную регистрацию. Заявки на регистрацию одних и тех же категорий индустрий – с большим загрязнением, высоким расходом на воду, энергию, или индустрий, требующих большой площади и компактного расположения трудовых сил.

Городские рощи Гуанъань

Отказ и получение – без отказа трудно добиться получения. Можно представить себе? В центральных районах Пекина, выйдя из метро, сразу попадаешь в рощу? Выйдя из станции метро Цайшикоу, за 30 секунд доходишь до рощи. Ее аллеи занимают более 30 тысяч кв.м. Ежегодно роща съедает около 34 тонн углекислого газа.

Платежи на овощном рынке путем сканирования двухмерного кода

Без наличных и без очередей – отсканировав двухмерный код, осуществляется платеж. Овощи закуплены...ныне в Пекине распространяется такая модель платежа в овощных магазинах в новых кварталах. Конечно, на данный момент такая модель еще не охватила полностью весь рынок, однако, благодаря эвакуации за пять лет уже освободились помещения, где Пекин построил 729 таких небольших овощных магазинов, даже в небольших переулках. «Теперь покупка овощей стала гораздо более удобной», – считают простые жители города.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 октября 2017 > № 2347308


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 октября 2017 > № 2347263

10 октября официально стартовало строительство основных объектов аэропорта "Суйфэньхэ-Дуннин", который сделает более удобным транспортное сообщение между провинцией Хэйлунцзян /пров. Хэйлунцзян, Северо-Восточный Китай/ и Дальним Востоком РФ.

Аэропорт "Суйфэньхэ-Дуннин" будет занимать площадь в 1,97 кв. км. Общая сумма инвестиций в проект составляет 1 млрд 150 млн юаней. Аэропорт сможет принимать самолеты типа Боинг 737, Аэробус 320 и др. На первом этапе будут открыты рейсы в Пекин, Шэньян, Далянь, Циндао и др. китайские города, а также в Россию. По предварительным подсчетам, аэропорт будет сдан в эксплуатацию в 2020 г.

После завершения строительства, аэропорт станет частью пограничной транспортной структуры г. Суйфэньхэ.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 11 октября 2017 > № 2347263


Китай. США > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 октября 2017 > № 2347225

Китайский автопроизводитель BYD завершил реконструкцию своего завода в городе Ланкастер (Калифорния, США). Предприятие по производству больших электроавтобусов фактически было построено заново.

Завод занимает площадь 41 000 кв. м. За время реконструкции, которая была начата в 2013 г., она выросла в пять раз. Это первое в США производство автобусов с исключительно китайским капиталом, а также крупнейший в Северной Америке завод по производству больших электроавтобусов.

Теперь предприятие способно выпускать 1500 электроавтобусов в год. Американский завод BYD нанял примерно 800 местных работников. В перспективе штат предприятия может увеличиться до 1500 сотрудников.

Объем инвестиций BYD в рынок электрического общественного транспорта США с 2013 г. по настоящее время достиг $230 млн. На данный показатель приходится 80% объема американского рынка больших электроавтобусов.

Напомним, что BYD базируется в городе Шэньчжэнь, на территории южно-китайской провинции Гуандун. Чистая прибыль компании за январь-сентябрь 2016 г. составила 3,66 млрд юаней ($539,8 млн). Это на 86,82% больше, чем годом ранее.

Китай. США > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 октября 2017 > № 2347225


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 октября 2017 > № 2347505

Благодаря жесткому контролю властей в крупных городах Китая замедляется рост цен на жилье. Таковы данные аналитиков агентства Moody's.

В августе 2017 г. стоимость жилья в четырех китайских городах первой линии впервые с начала года упала на 0,3% относительно уровня июля. В городах второй линии замедлился роста цен как на новое, так и на вторичное жилье.

В Поднебесной власти девяти городов ввели жесткие ограничения на покупку жилья. Например, города второй линии, включая Чунцин, Наньчан и Шицзячжуан, запрещают перепродажу новоприобретенного жилья на определенный период времени.

Ранее сообщалось, что в августе 2017 г. китайский рынок недвижимости продолжил стабилизироваться на фоне ужесточения контроля со стороны властей. По данным Государственного статистического управления КНР, за последний месяц лета текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах страны замедлились по сравнению с уровнем августа 2016 г.

В августе 2017 г. стоимость нового коммерческого жилья в 13 из 15 главных городов Поднебесной снизилась или осталась без изменений относительно аналогичных показателей июля текущего года.

Среди 70 крупных и средних городов страны выделяются 15 главных мегаполисов: Пекин, Тяньцзинь, Шанхай, Нанкин, Уси, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу, Ухань, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Чэнду.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 октября 2017 > № 2347505


Китай. Африка > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 9 октября 2017 > № 2347498

Частная компания Libo Construction из Тибетского автономного района Китая успешно вышла на африканский рынок. Это первое частное предприятие Тибета, которое работает в сфере строительства. Оно хорошо зарекомендовало себя на территории африканских стран.

Компания была основана в 2006 г. В 2016 г. Libo Construction совместно с несколькими другими китайскими компаниями уже приняла участие в строительстве высоковольтной линии электропередачи в Эфиопии.

Монтаж ЛЭП протяженностью 237 км был завершен на четыре месяца раньше запланированного срока.

За последние десять лет уставной капитал компании вырос с 3 млн юаней ($452 000) до 107 млн юаней. В Libo Construction занято 500 работников. Для проекта в Эфиопии были задействованы 160 работников. Принимающая сторона отметила высокое качество выполненной работы.

Ранее сообщалось, что по итогам января-июня 2017 г., валовой внутренний продукт (ВВП) Тибетского автономного района Китая достиг 55,54 млрд юаней ($8,24 млрд). Это на 10,8% больше, чем за январь-июнь 2016 г. По темпам экономического роста Тибет лидирует среди остальных регионов в КНР. Одним из решающих факторов в том, что Тибет добился устойчивого роста ВВП, стало увеличение инвестиций в инфраструктуру. Так, за первую половину текущего года капиталовложения в основные фонды региона достигли 65,7 млрд юаней. Это на 20,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Тибет граничит с Индией, Бутаном и другими странами. Он является важным торговым коридором Китая в направлении государств Южной Азии. Стремительный рост внешней торговли Тибета с начала 2017 г. обусловлен развитием рынков приграничной торговли.

Китай. Африка > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 9 октября 2017 > № 2347498


Турция. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 9 октября 2017 > № 2341713

Инвесткомпании из Турции и Китая проявляют интерес к строительству объектов на территории административно-делового центра (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Москва заинтересована в привлечении иностранных инвестиций, и этот интерес взаимный. Уже есть реальные предложения со стороны инвесторов не только из Европы, но и Китая, Турции», - сказал В. Жидкин, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Он отметил, что значительный интерес у них вызывают объекты на территории административно-делового центра в Коммунарке.

«Инвесторам нравится, что этот проект исключительно городской, а градостроительная документация по нему уже детально проработана», - подчеркнул В. Жидкин.

Глава Департамента напомнил, что потенциал строительства недвижимости в АДЦ составляет порядка 5 млн кв. м, в том числе 1,6 млн «квадратов» жилья.

Ранее директор по развитию АО «Мосинжпроект» Наиль Сайфуллин заявил, что инвестиции в развитие АДЦ составят около 402 млрд руб., из них 45 млрд руб. - средства бюджета столицы.

«При этом Москва в виде налоговых поступлений от реализации проекта вернет себе 43 млрд руб., а доход города к 2030 году должен составить порядка 63 млрд руб.», - подчеркнул Н. Сайфуллин.

Напомним, административно-деловой центр в Коммунарке располодится на площади 550 га. На территории АДЦ построят здание префектуры Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО).

Здесь постоянно будет проживать более 36 тыс. человек и создадут свыше 76 тыс. рабочих мест.

На территории АДЦ планируется построить два транспортно-пересадочных узла (ТПУ).

Турция. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 9 октября 2017 > № 2341713


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 октября 2017 > № 2342293

К концу текущего года в городе Муданьцзян провинции Хэйлунцзян /Северо-Восточный Китай/ ожидается сдача в эксплуатацию нового беспошлинного логистического центра с проектным годовым контейнерооборотом в 150 тыс. стандартных контейнеров.

Центр займет территорию площадью 480 тыс. кв. м. По плану, инвестиции в его строительство составят 1,9 млрд юаней, годовой объем хранения грузов может достигнуть 4 млн тонн.

Муданьцзянский беспошлинный логистический центр будет предоставлять такие услуги, как беспошлинная логистика, возврат налога на экспорт, реэкспортная торговля, первичная обработка и др.

По мнению специалистов, запуск нового логистического центра даст толчок развитию внешней торговли Северо-Восточного Китая с Россией, Японией и Республикой Корея.

К настоящему времени центр подписал рамочные соглашения о сотрудничестве с более чем 30 предприятиями в области внешней торговли, складирования, логистики, пищевой и легкой промышленности, импорта и экспорта сельхозпродукции, а также трансграничной электронной коммерции.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 октября 2017 > № 2342293


Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 7 октября 2017 > № 2340628

Второй этап строительства соцжилья в Беларуси с привлечением технико-экономической помощи Китая планируется начать до конца 2017 года. Об этом сообщила пресс-секретарь Минстройархитектуры Евгения Филимонова.

"Завершен первый этап проекта, в разных регионах Беларуси построены 16 жилых домов, всего 1432 квартиры. Сейчас идет подготовка протокола о реализации второго этапа проекта, строительство домов начнется в 2017 году и завершится до конца 2018 года", -- проинформировала она.

Второй этап предполагает строительство 22 домов на 1854 квартиры. В том числе в Гомельской области возведут шесть домов, в Витебской -- четыре, в Брестской, Могилевской и Минской -- по три дома, в Гродненской -- два дома и один дом в Минске. Строительство ведется за счет средств технико-экономической помощи, предусмотренных соглашением между правительствами КНР и Беларуси от 29 сентября 2016 года, и средств технико-экономической помощи в 2017 году.

Проект реализуется с целью улучшения условий проживания граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе малообеспеченных слоев населения, определенных белорусским законодательством. Социальное жилье, построенное с использованием технико-экономической помощи, будет находиться в государственной /коммунальной/ собственности, оно не подлежит продаже или аренде, а также наследованию.

Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 7 октября 2017 > № 2340628


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 7 октября 2017 > № 2340623

Начались подготовительные работы перед началом переселения людей в новое жилье в связи со строительством Нового района Сюнъань под Пекином. Об этом сообщил высокопоставленный чиновник из комитета по управлению данным районом.

Указанный комитет поможет переселенцам въехать в современные, экологичные и комфортабельные дома, сообщил он.

Охваченные программой переселения люди будут уведомляться за несколько месяцев до переезда.

1 апреля этого года Китай объявил о плане создания в 100 км к югу от Пекина Нового района Сюнъань, который охватывает уезды Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь провинции Хэбэй. Он будет способствовать скоординированному развитию Пекина и сопредельных территорий, а также переносу некоторых нестоличных функций из Пекина.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 7 октября 2017 > № 2340623


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 6 октября 2017 > № 2340591

Цены на недвижимость "охладились" в связи с жестким контролем в крупных городах Китая, и, как ожидается, эта тенденция сохраниться в краткосрочной перспективе, гласит доклад.

"Рост цен в городах первой и второй линии, возможно, останется сдержанным в следующие 6-12 месяцев, поскольку нынешние жесткие меры по урегулированию вряд ли будут ослаблены", - заявил вице-президент и старший кредитный офицер Moody's Кавен Цанг /Kaven Tsang/.

В августе цены на жилье в 4 китайских городах первой линии впервые в 2017 году упали на 0,3 проц. в месячном исчислении после стабильного показателя в июне-июле.

В то же время, в городах второй линии отмечено замедление роста цен, как на новое, так и на вторичное жилье.

9 городов ввели недавно новые регулятивные меры. В частности, города второй линии, включая Чунцин, Наньчан и Шицзячжуан, запрещают перепродажу новоприобретенного жилья на определенный период времени.

Рейтинговое агентство уверено, что в связи с замедлением роста продаж увеличилось количество непроданного жилья.

Учитывая ситуацию, по состоянию на конец сентября был выпущен неблагоприятный прогноз рейтинга для 14 застройщиков, что составляет более четверти от имеющихся в списке застройщиков.

Но Moody's ожидает, что число негативных прогнозов умеренно уменьшится в следующие 12 месяцев благодаря восстановленным продажам, повышению рентабельности и снижению затрат на финансирование.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 6 октября 2017 > № 2340591


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 5 октября 2017 > № 2339454

Китайский сектор строительных материалов пошел на спад в результате введенных ограничений на рынке недвижимости Поднебесной. По данным Государственного комитета по делам развития и реформ КНР, за январь-август 2017 г. объем производства цемента в стране снизился на 0,5% по сравнению с аналогичным показателем января-августа 2016 г. и составил 1,5 млрд т.

При этом заводские цены на цемент в августе текущего года упали на 0,9% по сравнению с уровнем июля.

Ранее сообщалось, что в августе 2017 г. китайский рынок недвижимости продолжил стабилизироваться на фоне ужесточения контроля со стороны властей. По данным Государственного статистического управления КНР, за последний месяц лета текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах страны замедлились по сравнению с уровнем августа 2016 г.

В августе 2017 г. стоимость нового коммерческого жилья в 13 из 15 главных городов Поднебесной снизилась или осталась без изменений относительно аналогичных показателей июля текущего года.

Среди 70 крупных и средних городов страны выделяются 15 главных мегаполисов: Пекин, Тяньцзинь, Шанхай, Нанкин, Уси, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу, Ухань, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Чэнду.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 5 октября 2017 > № 2339454


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 октября 2017 > № 2338321

Используя преимущества, появившиеся благодаря инициативе "Пояс и путь", частная компания Libo Construction из Тибетского автономного района /ТАР, Юго-Западный Китай/ успешно вышла на африканский рынок.

По словам председателя правления основанной в 2006 году компании Тан Гочжуна, его предприятие совершило огромный скачок с Цинхай-Тибетского нагорья, которое называют "крышей мира" на Эфиопское нагорье - "крышу Африки".

Libo Construction - первое частное предприятие ТАР, которому удалось развернуть свою деятельность в строительной индустрии в Африке. В прошлом году совместно с несколькими другими китайскими компаниями Libo Construction вела строительство высоковольтной ЛЭП в Эфиопии.

Монтаж линии протяженностью 237 км был завершен в августе, на четыре месяца раньше запланированного срока, рассказал Тан Гочжун, который прошел путь от простого строителя до главы предприятия.

За последние десять лет уставной капитал компании вырос с трех млн юаней /452 тыс. долларов США/ до 107 млн юаней. В настоящее время в штате компании состоит 500 работников.

"Инициатива "Пояс и путь" создала новые возможности и вселила во многих уверенность в успешном выходе на зарубежные рынки", - считает Тан.

Его компания направила в Эфиопию 160 работников для участия в своем первом международном проекте. Благодаря высокому качеству выполненных работ компания добилась похвалы от операторов проекта.

"Мы доказали, что способны реализовывать международные проекты, и мы продолжим наше продвижение за рубежом", - отметил Тан.

Согласно данным ведомства по делам коммерции ТАР, уже более 10 компаний региона вышли за рубеж.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 октября 2017 > № 2338321


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 4 октября 2017 > № 2339450

Азиатский банк развития (АБР) выделит кредит в объеме $150 млн на строительство инфраструктуры в Чанцзи-Хуэйском автономном округе Синьцзян-Уйгурского автономного района Китая.

В рамках проекта на территории города Фукан, а также уездов Хутуби и Цитай планируется проложить и реконструировать дороги, построить коммуникации для водо-, тепло- и газоснабжения, а также для отвода сточных вод.

Это поможет лучшему обеспечению населения водой, а также будет способствовать утилизации твердых отходов в уезде Цитай. При этом планируется провести лесопосадки в городе Фукан для сохранения почвы, защиты от наводнений и формирования защитных лесополос.

Общие затраты на реализацию масштабного проекта составят $255,42 млн. Помимо кредита АБР финансирование будет идти за счет местных бюджетов города Фукан, уездов Хутуби и Цитай. Все объекты должны быть сданы в эксплуатацию до конца марта 2023 г.

Напомним, что в мае 2017 г. Азиатский банк развития (АБР) предоставил кредит в объеме $95 млн для китайской сельскохозяйственной компании Jiangsu Lihua Animal Husbandry, которая планирует направить средства на развитие отрасли устойчивого разведения скота в Китае. Заем поможет компании Lihua увеличить к 2020 г. число подведомственных предприятий на 24% – до 5600. Благодаря этому доходы фермеров увеличатся вдвое.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 4 октября 2017 > № 2339450


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 октября 2017 > № 2338264

Китайский сектор строительных материалов остался слабым на фоне продолжившихся ограничений рынка недвижимости.

По данным Государственного комитета по делам развития и реформ КНР, в первые восемь месяцев года производство цемента упало на 0,5 процента в годовом исчислении до 1,5 млрд тонн по сравнению с увеличением на 2,5 процента в тот же период прошлого года.

Объем производства листового стекла вырос на 5,6 процента, что на 3 процентных пункта выше, чем в январе-августе прошлого года.

В то же время, заводские цены на цемент в августе упали на 0,9 процента против июля.

Данные были опубликованы на фоне стагнации в крупных городах страны сектора недвижимости -- крупнейшего потребителя цемента и листового стекла, связанной с мерами правительства по предупреждению незаконных операций.

Согласно официальным данным, инвестиции в недвижимость Китая в январе-августе этого года увеличились на 7,9 процента в годовом выражении, оставшись на уровне первых семи месяцев года.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 октября 2017 > № 2338264


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 3 октября 2017 > № 2339446

К 2020 г. численность постоянного населения китайской столицы не должна превышать 23 млн человек. При этом в городе планируется сократить площадь земельных участков, выделяемых для строительства. Такие цели обозначены в плане развития главного мегаполиса Китая.

К 2020 г. площадь земельных участков под строительство в Пекине должна сократиться приблизительно до 2 860 кв. км, а к 2035 г. – до 2 760 кв. км.

В 2016 г. население столицы КНР выросло незначительно – на 0,1% относительно уровня 2015 г., составив 21,7 млн человек.

План городского строительства в Пекина на период 2016-2035 гг., представленный комитетом КПК и народным правительством города, утвержден ЦК КПК и Госсоветом КНР. Теперь при развитии мегаполиса в первую очередь будут учитываться экологические и ресурсные возможности.

В столице Поднебесной будет создана система предупреждения пожаров, наводнений и землетрясений, улучшена работа по контролю и предотвращению рисков, ликвидации последствий аварий, реагированию на ЧС и управлению в кризисных ситуациях с целью обеспечения безопасности жителей столицы.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 3 октября 2017 > № 2339446


Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 3 октября 2017 > № 2335069

Китай усиливает борьбу с бесконтрольно растущими ценами на недвижимость

Китайские банки заявили о том, что ограничат использование потребительских кредитов для покупки недвижимости. Это станет последней попыткой охладить перегретый рынок и избежать финансового коллапса.

В первые восемь месяцев 2017 года кредиторы выдали $192 млрд в виде краткосрочных кредитов населению. Для сравнения: за весь 2016 год, согласно данным ЦБ, было выдано $98 млрд, пишет Financial Times.

На сегодня минимальный первоначальный взнос при первом ипотечном кредите составляет 20%. Для второй ипотеки – около 60% (в крупных городах). Но, по сути, взнос может упасть до нуля, если покупатель привлекает другие кредитные средства для внесения первоначального платежа.

В течение 2017 года власть усиливала ограничения на выдачу ипотечных кредитов и покупку вторых домов, особенно в таких крупных городах, как Пекин и Шанхай. «Китай следует принципам предотвращения финансовых рисков, которые были озвучены в ходе Национальной конференции по финансовой работе», – сказал главный экономист Mizuho Securities Asia Цзянгуан Шен. На последней встрече в июле президент Си Цзиньпин подчеркнул важность «финансовой безопасности».

Банковские отделения как минимум в шести провинциях проверяют, направляются ли в недвижимость средства кредитов, предназначенных для оплаты образования, услуг здравоохранения и путешествий. В Пекине регуляторы приказали банкам проверять все потребительские кредиты выше $30 000 и «займы на бытовые нужды» выше $150 000. Аналогичные предписания были направлены в провинции Цзянсу, Чжэцзян, Гуандун, Цзянси и город Шэньчжэнь.

В конце августа регулирующие органы оштрафовали местный филиал почтового сберегательного банка Китая в городе Ханчжоу, шестого по величине кредитора страны, почти на $100 000 за «использование потребительского кредита в качестве жилищного кредита». За прошедший год местные органы власти внедрили десятки правил, направленных на рынок недвижимости. В минувшие выходные восемь крупных городов запретили перепродажу домов в течение двух или трех лет после покупки.

Предпринимаемые меры оказали влияние на цены. Показатели в августе по сравнению с июлем были стабильными или демонстрировали снижение в Пекине, Шанхае, Шэньчжэне, Гуанчжоу и Тяньцзине.

Согласно данным отчета исследовательского института Hurun в Шанхае, в рейтинг из 50 городов мира с самым сильным ростом цен на недвижимость попал 21 китайский город.

Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 3 октября 2017 > № 2335069


Китай. Азия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > russian.china.org.cn, 2 октября 2017 > № 2333115

Азиатский банк развития /АБР/ утвердил выделение кредита в размере 150 млн долларов США, которые будут направлены на улучшение инфраструктуры и условий жизни в Чанцзи-Хуэйском автономном округе Синьцзян-Уйгурского автономного района /Северо-Западный Китай/.

Проект, под который выделяются средства, охватывает город Фукан и уезды Хутуби и Цитай Чанцзи-Хуэйского АО. В его рамках запланировано строительство и реконструкция дорог, строительство инфраструктуры для водо-, тепло- и газоснабжения, а также трубопроводов для отвода сточных вод.

Это, в частности, поможет местным властям лучше справляться с такими задачами, как обеспечение водой и утилизация твердых отходов в уезде Цитай, а также организовать лесопосадки в городе Фукан, что будет способствовать сохранению почвы, защите от наводнений и формированию защитных лесополос, сообщили в банке.

Проект также поможет улучшить городское планирование в Чанцзи-Хуэйском АО, а рабочим мигрантам из сельской местности он поможет лучше адаптироваться к городской среде посредством повышения качества их профессиональной подготовки.

Общие затраты на проект составят 255,42 млн долларов, оставшаяся часть средств будет выделена властями города Фукан и уездов Хутуби и Цитай. Реализацию проекта намечено завершить в первом квартале 2023 года.

Китай. Азия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > russian.china.org.cn, 2 октября 2017 > № 2333115


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 2 октября 2017 > № 2333095

К 2020 году численность постоянного населения Пекина не должна превышать 23 млн человек и поддерживаться на этом уровне в дальнейшем. Такая цель ставится в документе о городском планировании Пекина, опубликованном на днях центральными властями Китая.

Кроме того, площадь земельных участков под строительство в Пекине должна сократиться приблизительно до 2,86 тыс. кв. км к 2020 году и до 2,76 тыс. кв. км к 2035 году, указывается в документе.

Согласно статистике, число постоянных жителей Пекина, имеющих столичную прописку, незначительно выросла на 0,1 проц. до 21,7 млн человек в 2016 году.

Общий план городского строительства Пекина на период 2016-2035 гг., представленный комитетом КПК и народным правительством Пекина, был на днях утвержден ЦК КПК и Госсоветом КНР.

В документе подчеркивается необходимость в приоритетном порядке учитывать экологические и ресурсные возможности в ходе городского планирования и принять меры по снижению городской нагрузки. В то же время будет усилено управление водными ресурсами.

Контроль за ростом численности населения и расширением строительных проектов позволит стимулировать трансформацию модели развития, модернизацию и трансформацию отраслей промышленности, а также оптимизацию и упорядочивание городских функций Пекина, отмечается в документе.

Согласно плану, в столице Поднебесной предстоит создать системы предупреждения пожаров, наводнений и землетрясений, улучшить работу по контролю и предотвращению рисков, ликвидации последствий аварий, реагированию на ЧС и управлению в кризисных ситуациях с целью обеспечения безопасности жителей столицы.

В документе говорится, что Пекин является центром политики, культуры, международных обменов и научно-технических инноваций. Безопасность города важна для создания необходимых условий для качественной работы центральных властей.

В рамках мер по рационализации использования земель промышленного назначения планируется сократить производственные площади с целью сбалансировать производственные, жилые и природные площади.

Приоритет должен быть отдан охране окружающей среды наряду с ускорением экологического восстановления, прекращением незаконного использования земель в горных районах и увеличением лесных массивов на равнинах, говорится в документе.

"Нестоличные функции" Пекина будут постепенно отменены. В рамках комплексного развития региона Пекин-Тяньцзинь-Хэбэй пекинский район Тунчжоу превратится в вспомогательный административный центр, а новый район Сюнъань в пров. Хэбэй возьмет на себя некоторые "нестоличные функции" Пекина.

Предстоит также сохранить культурное наследие Пекина и региона Пекин-Тяньцзинь-Хэбэй, чтобы продемонстрировать историческую и культурную ценность китайской столицы.

Пекин должен содействовать и поддерживать строительство нового района Сюнъань путем создания эффективной транспортной сети, передачи ресурсов пекинского технопарка Чжунгуаньцунь Сюнъаню, а также совместного пользования общественными услугами.

Документ требует строгой реализации плана, никакие изменения со стороны ведомств и индивидуальных лиц не допускаются. О любых проблемах, возникших в ходе осуществления плана, должно быть доложено ЦК КПК и Госсовету КНР.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 2 октября 2017 > № 2333095


Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 29 сентября 2017 > № 2333309

Производство лифтов запущено в Гулистане

В Гулистане Сырдарьинской области начало деятельность ООО Modern Lift Systems с участием китайского капитала. В церемонии запуска предприятия принял участие хоким города Шерзод Исматуллаев, сообщило УзА.

Проектная стоимость предприятия составила 5 млн долларов, 90% этой суммы составили иностранные инвестиции. Мощность производства — 300 лифтов, а также 200 эскалаторов и траволаторов (горизонтальный эскалатор) в год. В следующем году мощность предприятия планируется утроить.

Комплектующие части для лифтов, эскалаторов и траволаторов ввозятся из Китая. Основная часть продукции поставляется на внутренний рынок, 30% экспортируется.

Узбекистан. Китай > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 29 сентября 2017 > № 2333309


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 сентября 2017 > № 2331071

Вторичный рынок жилья Пекина охлаждается

Число людей, подписавших контракты на покупку домов на вторичном рынке, значительно сократилось. В третьем квартале 2017 года этот показатель упал до самого низкого уровня за последние 10 кварталов. Средняя цена на дом также снизилась впервые с 2015 года.

Такие данные приводятся в докладе, опубликованном агентством недвижимости 5i5j, пишет China Daily. До 23 сентября включительно жители Пекина подписали 20 600 контрактов на покупку дома в третьем квартале, что на 43,7% больше по сравнению с прошлым кварталом, и на 73,7% – по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Согласно информации 5i5j, за последние три года рекордное число транзакций было совершено в третьем квартале 2016 года (78 500). За последние четыре квартала этот показатель снизился на 25,6%, 12,7%, 28,2% и 43,7% соответственно. До третьего квартала 2017 года объем транзакций снизился более чем на 70%.

На фоне значительного падения транзакций, цены на вторичном рынке в Пекине снижались достаточно плавно. После двукратного ужесточения мер, ограничивающих покупательскую активность, объявленных 30 сентября 2016 года и 17 марта 2017 года, цены на такие дома в китайской столице выросли и стабилизировались во втором квартале текущего года. Даже в первом квартале этого года стоимость жилья выросла до рекордно высокого уровня. Тем не менее, в третьем квартале ситуация изменилась, и стоимость недвижимости упала на 5% по сравнению с прошлым кварталом.

Самое большое снижение цен на жилье вторичного рынка было зарегистрировано в районе Сичэн в Пекине.

Поскольку рынок остается вялым, срок сделки увеличивается. В августе этот показатель составил 64,4 дней, что является рекордом с 2012 года. По словам экспертов, цена квадратного метра в доме с двумя спальнями в районе станции метро Dongdaqiao составляет $11 300. Но по факту продажа осуществляется по цене $10 300 за «квадрат».

Коммунистическая партия страны обнародовала планы по строительству нового города колоссальных размеров почти в 100 км от Пекина.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 сентября 2017 > № 2331071


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 29 сентября 2017 > № 2330006

В ближайшие пять лет в китайской столице планируется построить муниципальное жилье для высококвалифицированных специалистов. По данным городских властей, в рамках совершенствования условий ведения бизнеса в мегаполисе планируется построить не менее 1,5 млн квартир для указанной категории граждан.

В частности, администрация Пекина намерена привлекать для работы иностранных высококвалифицированных специалистов, которым будет необходимо жилье. Планируется создание жилых микрорайонов по улице Чжунгуаньцунь и в Научном городке столицы, предназначенных именно для иностранных специалистов.

Под строительство жилья в ближайшие пять лет будут предоставлены земельные участки общей площадью 6000 га, в том числе 1000 га в новом районе города, в индустриальных парках и возле транспортных узлов – под возведение арендного жилья.

Ранее сообщалось, что в августе 2017 г. китайский рынок недвижимости продолжил стабилизироваться на фоне ужесточения контроля со стороны властей. По данным Государственного статистического управления КНР, за последний месяц лета текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах страны замедлились по сравнению с уровнем августа 2016 г.

В августе 2017 г. стоимость нового коммерческого жилья в 13 из 15 главных городов Поднебесной снизилась или осталась без изменений относительно аналогичных показателей июля текущего года.

Среди 70 крупных и средних городов страны выделяются 15 главных мегаполисов: Пекин, Тяньцзинь, Шанхай, Нанкин, Уси, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу, Ухань, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Чэнду.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 29 сентября 2017 > № 2330006


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 сентября 2017 > № 2334322

Вице-премьер Госсовета КНР Чжан Гаоли сегодня подчеркнул необходимость высоких стандартов и наилучшего качества работы при строительстве нового района Сюнъань. Этот район находится недалеко от Пекина и является новой экономической зоной, задуманной для интеграции столицы с прилегающими к ней областями.

Городское планирование нового района Сюнъань должно сосредоточиться на его ключевой роли в качестве новой площадки для размещения "нестоличных" функций Пекина, чтобы обеспечить достижение им стандартов первоклассного международного города с китайской спецификой, способного выдержать испытание временем, сказал Чжан Гаоли в ходе инспекционной поездки в Сюнъань.

В апреле в Китае было объявлено о планах по созданию нового района Сюнъань примерно в 100 километрах к юго-западу от Пекина. Он расположен на территории уездов Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь провинции Хэбэй.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 сентября 2017 > № 2334322


Китай. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 сентября 2017 > № 2334316

24 сентября около 120 китайских и российских артистов на месте строительства автодорожного моста над рекой Хэйлунцзян в городе Хэйхэ, пров. Хэйлунцзян, представили специальное выступление, которое посвящено строителям и приурочено к Национальному празднику Китая и традиционному празднику Луны.

Город Хэйхэ и город Благовещенск – города Китая и России с самой маленькой дистанцией на границе, которые считаются городами-близнецами. До этого между Хэйхэ и Благовещенском не было ни одного моста.

24 декабря 2016 года официально началось строительство автодорожного моста Хэйлунцзян между Китаем и Россией, которого так ждали жители Китая и России уже 28 лет. На строительстве этого важного трансграничного инфраструктурного объекта, который является участком экономического коридора Китай-Монголия-Россия в рамках «Одного пояса, одного пути», задействованы более 200 сотрудников. В последний год с лишним они преодолели разные трудности, в частности работы в тундре, строительство водных и надводных частей, всемерно прилагают усилия к интенсивному продвижению объекта, обеспечивая качество.

Перед наступлением Национального праздника и праздника Луны 2017 года артисты Китая и России с уважением представили свои номера китайским строителям моста. Мероприятие помогло строителям отдохнуть, а артистам – продемонстрировать очарование от слияния двух культур.

На месте представления китайские и российские артисты пели и танцевали, играли на дудке, представили шоу моды. Хоровое исполнение песни «Наши рабочие самые сильные» вызывало большой резонанс среди строителей моста.

«Замечательное представление!» – восхитился китайский строитель Цюй Хуншань, махая государственными флажками Китая и России. – Представление очень поднимает настроение, мы готовы с большим энтузиазмом приступить к строительным работам. Обещаем качественно выполнить задачу, чтобы этот современный автодорожный мост, соединяющий Китай и Россию, был оперативно построен».

Российская артистка Надя сказала: «Я своими глазами увидела, как интенсивно проводится строительная работа. Я рада и горжусь, что мое представление подняло настроение строителям. Я надеюсь, что при общих усилиях России и Китая данный мост сотрудничества, дружбы и счастья будет как можно раньше построен».

Китай. Россия > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 сентября 2017 > № 2334316


Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 25 сентября 2017 > № 2325147

Недвижимость дорожает, миллиардеры богатеют: в китайском списке Forbes сменился лидер

Анастасия Ляликова

Руководитель отдела новостей Forbes.ru

Бум недвижимости в КНР приносит головную боль правительству страны и дивиденды крупным девелоперам

Сюй Цзяинь, председатель крупного китайского девелопера недвижимости China Evergrande Group, стал самым богатым человеком в Азии. Об этом свидетельствуют данные Forbes Real Time.

В рейтинге Forbes миллиардер поднимался стремительно: в последнем рейтинге богатейших людей Китая он занимал девятое место, а уже в конце июля поднялся на третье место. Опережали Сюй Цзяиня тогда основатель Alibaba Джэк Ма ($36,2 млрд) и Ма Хуатэн, основатель телекоммуникационной компании Tencent ($35,4 млрд).

Теперь же ситуация изменилась — Сюй Цзяинь, чье состояние увеличилось до $42,2 млрд, переместился на первую строчку, Хуатен, разбогатев до $39,1 млрд, оказался на второй, а Ма, чье состояние сейчас составляет $38,9 млрд, занял третье место. В глобальном рейтинге Forbes бенефициар Evergrande занимает 15-е место.

Взлету Цзяиня способствовал резкий рост акций Evergrande — только 21 сентября они подорожали на 4,6%, до $3,9 (30,4 гонконгских долларов), а в целом за последний год они подорожали в пять раз.

Ценные бумаги подорожали после публикации отчетности. Согласно собственным данным компании, ее доход за первое полугодие 2017 года вырос на 115%, до 188 млрд юаней ($28 млрд), чистая прибыль — на 832%, до 18,8 млрд юаней. По состоянию на 30 июня в активе компании было 547 реализованных проектов общей площадью 28 млн кв. м.

Подъем Цзяиня в рейтинге отражает положение дел в китайской экономике — КНР в течение последних нескольких лет переживает бум недвижимости, на которую приходится около 15% экономики страны. Цены на новые дома в Китае выросли на 12,4% в 2016 году, что является самым высоким показателем с 2011 года.

Китайские власти пытаются справиться с всплеском цен вводом ограничительных мер. В частности, в этом году Пекин ужесточил денежную политику для того, чтобы справиться с ростом закредитованности населения. Также в ряде провинций страны были введены ограничения на покупку жилья (чаще всего не больше 1-2 объектов на человека), повышен минимум аванса при ипотеке и пр.

Уже можно сказать, что эти меры дали результат: в 15 крупных городах рост цен на жилье в июле замедлился по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Аналитики, опрошенные Reuters, отмечают, что сокращение доли заемных средств происходит на фоне роста ВВП и роста на рынках недвижимости и инфраструктуры, а это значит, что КНР ожидает более медленный экономический рост.

Еще одной проблемой для китайских властей, отмечает агентство, является то, что «безумие» на рынке жилья достигло небольших городов, где местные правительства предлагают дешевые кредиты и не накладывают ограничений на покупку жилья.

Все аналитики сходятся во мнении, что нынешние ограничительные меры сохранятся в течение следующих двух лет. Большинство из них ожидают, что Пекин выработает более долгосрочные меры, такие как налог на имущество, указывая, что существующие административные ограничения являются антирыночными по своей природе и неустойчивы.

Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 25 сентября 2017 > № 2325147


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 25 сентября 2017 > № 2323711

По итогам последних восьми лет, примерно 80 млн китайских граждан переехали из трущоб в новое благоустроенное жилье. Таковы официальные данные

В Китае реализуется крупномасштабную программа реновации старых жилых кварталов с домами барачного типа.

В частности, в городе Чанша, административном центре китайской провинции Хунань, в 2015 г. зарегистрировано 5980 семей, получивших компенсации в размере 150 000 юаней на покупку квартир. В том же году в рамках антитрущобной программы было продано 2 млн кв. м жилья общей стоимостью 11,8 млрд юаней.

Сейчас в Поднебесной жители 60% ветхих домов готовы или планируют покупку нового жилья.

По итогам 2017 г., в КНР реконструируют 6 млн жилых помещений. Это приведет к тому, что примерно 20 млн человек переедут в новые квартиры. За январь-июль текущего года началось строительство 4,7 млн квартир. Данный показатель составляет 78% от плана на год.

Напомним, что за 2015 г. коэффициент урбанизации Китая увеличился до 56,1%. С 1978 по 2014 гг. постоянное население в китайских городах выросло с 170 млн человек до 750 миллионов. Коэффициент урбанизации прибавлял в среднем 1% ежегодно. За указанный период количество мегаполисов в Поднебесной выросло со 193 до 653.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 25 сентября 2017 > № 2323711


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 сентября 2017 > № 2319806

За январь-август 2017 г. объем продажи коммерческого жилья в китайской столице превысил 5,26 млн кв. м. Это на 44,8% меньше, чем за январь-август 2016 г., сообщило Пекинское статистическое управление.

В частности, за восемь месяцев текущего года площадь проданных квартир составила 3,446 млн кв. м. Она сократилась на 39% в годовом сопоставлении.

По итогам января-августа 2017 г., площадь строящейся коммерческой недвижимости в Пекине составила 113,376 млн кв. м. Это на 5,4% меньше, чем годом ранее. Площадь коммерческого жилья, строительство которого началось в отчетный период, составила 12,467 млн кв. м с сокращением на 26,3%.

С начала года площадь построенного коммерческого жилья достигла 5,997 млн кв. м, снизившись на 37,2%.

За восемь месяцев текущего года объем инвестиций в недвижимость мегаполиса составил 221,78 млрд юаней ($34,1 млрд). Это на 3,3% меньше, чем за январь-август 2016 г.

Как сообщалось, в августе 2017 г. китайский рынок недвижимости продолжил стабилизироваться на фоне ужесточения контроля со стороны властей. За последний месяц лета текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах страны, включая Пекин, замедлились по сравнению с уровнем августа 2016 г.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 сентября 2017 > № 2319806


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 сентября 2017 > № 2319804

В августе 2017 г. китайский рынок недвижимости продолжил стабилизироваться на фоне ужесточения контроля со стороны властей. По данным Государственного статистического управления КНР, за последний месяц лета текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах страны замедлились по сравнению с уровнем августа 2016 г.

В августе 2017 г. стоимость нового коммерческого жилья в 13 из 15 главных городов Поднебесной снизилась или осталась без изменений относительно аналогичных показателей июля текущего года.

Среди 70 крупных и средних городов страны выделяются 15 главных мегаполисов: Пекин, Тяньцзинь, Шанхай, Нанкин, Уси, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу, Ухань, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Чэнду.

Ранее сообщалось, что по итогам января-августа 2017 г., инвестиции в сектор недвижимости Китая выросли на 7,9% по сравнению с аналогичным показателем 2016 г. Темпы роста капиталовложений в китайскую недвижимость за восемь месяцев текущего года составили также 7,9%.

За январь-июль 2017 г. инвестиции в сфере недвижимости китайской экономики превысили 5,97 трлн юаней. Это на 7,9% больше, чем за январь-июль 2016 г. Примечательно, что за январь-июнь текущего года инвестиции в сферу недвижимости Поднебесной выросли на 8,5%. И это свидетельствует о замедлении темпов увеличения капиталовложений в данном секторе экономики страны.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 сентября 2017 > № 2319804


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 18 сентября 2017 > № 2319792

По итогам января-августа 2017 г., инвестиции в сектор недвижимости Китая выросли на 7,9% по сравнению с аналогичным показателем 2016 г, сообщило Государственное статистическое управление КНР.

Темпы роста капиталовложений в китайскую недвижимость за восемь месяцев текущего года составили также 7,9%.

Как сообщалось, по итогам января-июля 2017 г., инвестиции в сфере недвижимости китайской экономики превысили 5,97 трлн юаней. Это на 7,9% больше, чем за январь-июль 2016 г.

Примечательно, что за январь-июнь текущего года инвестиции в сферу недвижимости Поднебесной выросли на 8,5%. И это свидетельствует о замедлении темпов увеличения капиталовложений в данном секторе экономики страны.

Напомним, что в июне 2017 г. в 15 больших городах Китая замедлился рост цен на жилье. Среди этих мегаполисов – Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь, Тяньцзинь, Ханчжоу, Чэнду, Нанкин, Уси, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу и Ухань.

Увеличение стоимости нового коммерческого жилья в указанных городах замедлилось на 0,8-5,5%. В девяти из 15 мегаполисов за июнь текущего года цены на новое коммерческое жилье снизились или остались без изменений в сравнении с уровнем мая 2017 г. Еще в шести городах, в том числе – в Ханчжоу, указанная недвижимость подорожала, но при этом темпы роста стоимости составили менее 0,5%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 18 сентября 2017 > № 2319792


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 сентября 2017 > № 2313563

В августе 2017 года китайский рынок недвижимости продолжил тенденцию к стабилизации на фоне ужесточения контроля за его развитием. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в понедельник Государственным статистическим управлением /ГСУ/ КНР.

В августе текущего года темпы роста цен на новое коммерческое жилье в 15 главных городах Китая замедлились по сравнению с августом прошлого года.

В августе цены на новое коммерческое жилье в 13 из 15 главных городов снизились или остались без изменений по сравнению с июлем нынешнего года.

ГСУ КНР сегодня опубликовало статистические данные о ценах на продажу жилья в 70 крупных и средних городах Китая в августе 2017 года. 15 главных городов Китая включают Пекин, Тяньцзинь, Шанхай, Нанкин, Уси, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Сямэнь, Цзинань, Чжэнчжоу, Ухань, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Чэнду.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 18 сентября 2017 > № 2313563


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 сентября 2017 > № 2312061

Объем продаж коммерческого жилья в январе-августе 2017 года в китайской столице составил 5,269 млн кв. м, сократившись на 44,8 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Таковы последние данные Пекинского статистического управления.

В частности, площадь реализованных на рынке недвижимости квартир составила 3,446 млн кв. м. при снижении на 39 проц. в годовом исчислении.

Согласно статистике, в первые восемь месяцев нынешнего года площадь строящейся коммерческой недвижимости в Пекине составила 113,376 млн кв. м. с сокращением на 5,4 процента, а площадь коммерческого жилья, строительство которого началось в этот отрезок времени, составила 12,467 млн кв. м. /сокращение на 26,3 проц./ В то же время, площадь построенного коммерческого жилья составила 5,997 млн кв. м. /снижение на 37,2 проц/.

В январе-августе объем инвестиций в сфере недвижимости Пекина составил 221,78 млрд юаней /около 34,1 млрд долл. США/, снизившись на 3,3 проц. по сравнению с тем же периодом 2016 года.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 сентября 2017 > № 2312061


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 сентября 2017 > № 2311973

В пятницу на территории провинции Хэбэй /Северный Китай/ стартовало строительство крупнейшего в мире поворотного вантового моста. Об этом сообщили в Китайской железнодорожной строительной корпорации /China Railway Construction Corporation, CRCC/.

Данный мост станет частью проекта продления на юг улицы Лэкай на юго-западе города Баодин общей протяженностью 11,93 км. Совокупный объем капиталовложений в его реализацию оценивается в 3 млрд юаней /около 461,5 млн долл. США/.

На мосту длиной 495 м и шириной 39,5 м будет организовано восьмиполосное двустороннее движение. Кроме того, сообщается, что мост пересечет 21 железнодорожную линию, в том числе магистраль Пекин - Гуанчжоу.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 сентября 2017 > № 2311973


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2017 > № 2308228

Инвестиции в недвижимость Китая растут

Несмотря на все ограничения властей, капиталовложения в местную недвижимость выросли на 7,8% за год.

Устойчивый рынок – хорошая новость для политиков Китая, которые хотят сохранить его стабильность в преддверии съезда Коммунистической партии в октябре, пишет Reuters. Инвестиции в недвижимость, которые непосредственно влияют на 40 других секторов бизнеса, считаются решающим фактором для экономики.

Аналитики говорят, что рост показателей показал готовность девелоперов ответить на этот вызов. «Я думаю, что в краткосрочной перспективе все еще существуют риски снижения. Общая тенденция указывает на дальнейшее замедление до конца 2017 года», – сказал главный экономист исследовательского отдела Standard Chartered Дин Шуан.

Объем нового строительства увеличился на 5,3% по сравнению с предыдущим годом. По данным Reuters, инвестиции, ориентированные в большей степени на жилую недвижимость и в меньшей – на коммерческую, в августе выросли на 7,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года против 4,8% в июле. Продажи по площади выросли на 4,3% в августе по сравнению с 2016 годом, несмотря на слабый рост показателей в июле (+2%).

Аналитики, опрошенные Reuters, ожидают, что цены на жилье в Китае в 2017 году будут расти быстрее, чем предполагалось ранее, несмотря на шквал новых правительственных ограничений, введенных в этом году.

В первые восемь месяцев текущего года общий объем продаж по площади увеличился на 12,7% по сравнению с прошлым годом и составил 985 миллионов квадратных метров (примерно 10,9 миллионов домов). По мнению некоторых экспертов, 2017-й станет еще одним рекордным годом, когда рынок войдет в пиковый сезон – «Золотой сентябрь, серебряный октябрь».

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2017 > № 2308228


Белоруссия. Китай > Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром. СМИ, ИТ > belta.by, 13 сентября 2017 > № 2306968

Строительство двух предприятий в Китайско-белорусском индустриальном парке "Великий камень" завершится до конца текущего года. Об этом сообщил сегодня журналистам глава администрации парка Александр Ярошенко, отвечая на вопрос корреспондента БЕЛТА.

"В текущем году на территории парка завершится строительство предприятия "Чэнду Синьджу Шелковый Путь Развитие" по выпуску суперконденсаторов. "Чайна Мерчантс Групп" тоже в этом году введет в эксплуатацию свои объекты: выставочный комплекс, складские помещения и т.д. Остальные предприятия в стадии закладки фундамента. Поверьте, китайцы строят очень быстро. Еще два года назад здесь (на территории индустриального парка. - Прим. БЕЛТА) не было ничего", - сказал Александр Ярошенко.

Сегодня на территории парка состоялась торжественная церемония закладки первого камня на месте строительства совместного предприятия ООО "МАЗ-Вейчай" по выпуску дизельных двигателей, которое стало 20-м резидентом парка. Александр Ярошенко подчеркнул, что это производство является знаковым проектом для Беларуси.

Белоруссия. Китай > Недвижимость, строительство. Авиапром, автопром. СМИ, ИТ > belta.by, 13 сентября 2017 > № 2306968


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 12 сентября 2017 > № 2305695

Подписан контракт первого китайского общественно-государственного объединения на строительство высокоскоростной железной дороги.

Fosun Group возглавляет объединение восьми частных компаний, которые владеют 51 проц акций проекта Ханчжоу-Шаосин-Тайчжоу. Государственные компании China Railway, Zhejiang Communications Investment Group и местное правительство владеют остальной частью.

Проект строительства 269 км железных дорог обойдется в 44,9 млрд юаней /6,9 млрд долларов США/. Строительство займет четыре года.

Акционеры будут распоряжаться железной дорогой в течение 30 лет, а потом передадут ее правительству бесплатно.

Китай удвоил цели по строительству самой протяженной и самой передовой системы железных дорог в мире. К 2020 году Китай построит 150 тыс км железных дорог, в том числе 30 тыс км высокоскоростных железных дорог, говорится в плане правительства.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 12 сентября 2017 > № 2305695


Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром > amurmedia.ru, 11 сентября 2017 > № 2321894

Губернатору Хабаровского края придется изрядно потрудиться из-за проекта строительства ЦБК в Амурске. Вице-премьер, полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) Юрий Трутнев поручил проработать вопрос о строительстве, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на Лента.ру.

Как пояснил корреспонденту Лента.ру после одного из заседаний на ВЭФ Юрий Трутнев, что расположенные близко к месту, где запланировано строительство ЦБК, лесные участки уже арендованы частными компаниями. "Лес там пилят и "кругляком" вывозят. Сегодня я сказал [вице-председателю госсовета КНР] господину Ван Яну, что у нас есть два пути. Первый — прекращать арендные отношения там, где люди не занимаются переработкой древесины, и изымать участки. Второй — чуть более дорогой — построить новую дорогу и линию электропередач", — сказал он.

Вице-премьер добавил, что в настоящее время Рослесхозу поручено проработать вопрос, рассмотрев различные варианты — создание автодороги или железнодорожной ветки.

"Мы завтра на межправкомиссии постараемся это обсудить. [Губернатору Хабаровского края] Вячеславу Ивановичу Шпорту придется засучить рукава. Самое главное, что руководство компании [ChinaPaper] и власти Китая заинтересованы в проекте. И мы точно найдем для них приемлемые условия", — добавил вице-премьер.

Весной 2017 года китайская корпорация ChinaPaperCorporation подтвердила намерение инвестировать более миллиарда долларов в запуск ЦБК в Амурске, стоимость которого оценивается в 1-2 миллиарда долларов. Предполагается, что предприятие будет выпускать целлюлозу, а также картон и бумагу. Продукция в первую очередь будет поставляться в КНР. Ранее сообщалось о возможном участии в проекте ВЭБа и российского холдинга RussianForestProductsGroup (RFP), владеющему Дальневосточным центром лесопереработки.

Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром > amurmedia.ru, 11 сентября 2017 > № 2321894


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 сентября 2017 > № 2305581

В новом районе Сюнъань, на территории северо-китайской провинции Хэбэй, выплачена первая компенсация крестьянину за изъятие его земли под строительство. Новый район находится примерно в 100 к югу от китайской столицы и включает уезды Сюнсянь, Жунчэн и Аньсинь.

Китайские селяне имеют право получить 1500 юаней ($231,6) за один му (одна пятнадцатая от одного гектара) земли ежегодно, а также 1500 юаней за сельскохозяйственные потери. Под строительство административного центра нового района уже изъяты земельные участки 240 крестьянских домохозяйств общей площадью около 66,7 га.

Новый район создается для более скоординированного развития Пекина и прилегающих территорий. Временный административный центр Сюнъаня будет находиться Жунчэне.

Напомним, что в мае 2017 г. началось строительство высокоскоростной железной дороги между китайской столицей и городом Бачжоу. Эта же линия соединит строящийся новый пекинский аэропорт с новым районом Сюнъань. Бачжоу расположен в провинции Хэбэй, в 80 км к югу от Пекина, рядом с Сюнъанем. Строительство железной дороги Пекин – Бачжоу завершится в 2019 г. Скорость движения поездов по линии составит 350 км/ч. Она станет участком магистрали Пекин – Цзюлун (специальный административный район Сянган). Таким образом, в 2019 г. Сянган будет соединен с Сюнъанем железнодорожным сообщением.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 сентября 2017 > № 2305581


Китай. ДФО. СФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 10 сентября 2017 > № 2322227

Правительство Хабаровского края окажет максимальную поддержку россиским и китайским бизнесменам, которые намереваются вложить деньги в развитие Большого Уссурийского острова. Об этом накануне, 8 сентября, на встрече с делегацией из КНР и вице-премьером Юрием Трутневым заявил губернатор Вячеслав Шпорт. Глава региона отметил, что остров является перспективной площадкой для совместной работы двух государств в реализации международных проектов, сообщает корр. ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу "белого дома".

Информагентство уже писало, что в Хабаровске состоялось первое заседание воссозданной межправительственной российско-китайской комиссии по сотрудничеству между регионами Дальнего Востока и Байкальского региона РФ и Северо-Востоком КНР. Накануне чиновники и бизнесмены обсудили аспекты развития Большого Уссурийского острова, а также строительство в Хабаровском крае целлюлозно-бумажного комбината. Вячеслав Шпорт выразил готовность в оказании помощи как отечественным, так и зарубежным инвесторам. Также он напомнил, что любой проект подобного рода обсуждается на межгосударственном уровне.

Трутнев: На Дальнем Востоке мы с КНР переходим от локальных инвестпланов к трансграничным

"Еще одним перспективным проектом с китайским участием может стать строительство в Амурске целлюлозно-бумажного комбината мощностью более 500 тысяч тонн готовой продукции в год. В настоящее время проводятся консультации со структурным подразделением китайского холдинга "Чэнтун" — компанией "Чайна Пэйпер" по определению параметров проекта, подбору площадки под строительство и обеспечению производства сырьем. Убежден, что у этого проекта есть хорошие перспективы, тем более, что в крае достаточно лесных ресурсов для обеспечения нового производства", — сказал Вячеслав Шпорт.

Он подчеркнул, что краевые власти готовы взаимодействовать и по другим направлениям, обсуждать проекты в различных сферах экономики.

Готовность к развитию бизнес-диалога выразили и китайские партнеры. По словам вице-премьера Госсовета КНР Ван Яна, межправительственная комиссия станет хорошей площадкой для проработки конкретных предложений.

"Сотрудничество между нашими странами вступило в новую фазу. Вне сомнений, в формате комиссии нам удастся выстроить более плодотворное взаимодействие, эффективнее преодолевать барьеры, мешающие развитию территорий", — сказал Ван Ян.

Китай. ДФО. СФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 10 сентября 2017 > № 2322227


Канада. Исландия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2017 > № 2300416

Названы города с самым значительным ростом цен на недвижимость

Больше всего за 12 месяцев к июню 2017 года стоимость жилья выросла в Торонто – на 26,1%. Причем возврат инвестиций здесь составил 32,4%. Но основу рейтинга составляют китайские города.

Согласно данным отчета исследовательского института Hurun в Шанхае, в рейтинге из 50 городов мира с самым сильным ростом цен в 42-х стоимость жилья повысилась от 10%. Причем в половине мест показатель вырос не менее чем на 20%, сообщает Mansion Global.

Неудивительно, что Торонто занял первое место, так как канадский город видел такой крупный всплеск в сфере недвижимости, что в апреле 2017 года правительство ввело правила, чтобы охладить рынок. Меры уже начали действовать, поскольку в июле продажи в регионе упали на 40% по сравнению с 12 месяцами ранее.

Больше всего в рейтинге китайских городов: шесть из них вошли в ТОП-10 и 21 - в ТОП-50.

Американские города не вошли в ТОП-10. Сиэтл с ростом в 12,7% оказался на 27 месте, а Даллас – на 38 с повышением на 11,2%. Но зарубежные инвесторы по-прежнему активно интересуются США, в частности, Лос-Анджелесом, Сиэтлом, Сан-Франциско, Нью-Йорком и Ванкувером.

А в рейтинге роста цен на элитную недвижимость Китай лидирует с Гуанчжоу (35,6%). Причем китайские города занимают половину ТОП-10.

ТОП-10 городов с самым большим ростом цен на жилье:

   1.Торонто (26,1%)

   2.Рейкьявик (23%)

   3.Уси (22,9%)

   4.Гонконг (20,8%)

   5.Чжэнчжоу (20,2%)

   6.Гамильтон (19,7%)

   7.Чанша (18,5%)

   8.Уотерфорд (17,9%)

   9.Шицзячжуан (16,4%)

Канада. Исландия. Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 сентября 2017 > № 2300416


Белоруссия. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > ria.ru, 7 сентября 2017 > № 2300778

Первая партия лифтов будет произведена в подмосковном Красногорске уже в этом году.

Презентация проекта завода по производству лифтов прошла в Красногорске. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на администрацию городского округа. Планируется, что первая партия лифтов будет выпущена до конца текущего года.

Для "Красногорского лифтостроительного завода" уже подобраны производственные площадки, помещения под склады и офисы. Учредителем завода является "Первая лифтовая компания". Это одно из крупнейших предприятий этой отрасли в Москве, Подмосковье и ряде других регионов.

Порядка 60% комплектующих для нового завода будут изготавливать в России.

Новое предприятие будет создано при участии белорусского завода "Могилевлифтмаш". Кроме того, в производстве задействуют технические решения китайских специалистов.

Планируется, что за два года новый завод в Красногорске сможет войти в тройку крупнейших производителей лифтов в стране.

Рынок лифтовой отрасти растет в связи с программами по замене старых подъемников. В России за 3-5 лет, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, будет заменено более 27 тысяч лифтов.

Белоруссия. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > ria.ru, 7 сентября 2017 > № 2300778


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 сентября 2017 > № 2301234

По итогам января-июля 2017 г., общий объем доходов от передачи прав на пользование государственными земельными участками в 300 городах Китая превысил 2,2 трлн юаней ($337 млрд). Это на 34% больше, чем за январь-июль 2016 г.

При этом только за август текущего года данный показатель составил 312,4 млрд юаней, сократившись на 4%. За последний летний месяц в 300 китайских городах было выделено 2348 новых земельных участков. Это на 2% больше, чем годом ранее. Общая площадь этих участков составила 93,12 млн кв. м с приростом на 16%.

За август 2017 г. в городах было совершено 1657 сделок по передаче прав на пользование земельными участками общей площадью 62,7 млн кв. м. Количество сделок сократилось на 20%, а площадь участков упала на 13%.

Как сообщалось, по итогам января-марта текущего года, риэлторские компании Поднебесной приобрели земельные участки площадью 37,82 млн кв. м. Это на 5,7% больше, чем годом ранее. По итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 сентября 2017 > № 2301234


Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 6 сентября 2017 > № 2299166

На дне. Миллиардер Сюй Жунмао поместил пятизвездный отель в глубокий карьер

Мария Абакумова

Редактор Forbes

Датой открытия отеля сначала называли 2010 год, но проект оказался очень сложным. Инженеры и строители должны были сначала откачать воду со дна карьера, а потом создать искусственное озеро

В 2018 году в 40 км от центра крупнейшего в мире города Шанхая откроется Shimao Wonderland Intercontinental — тематический парк с экстремальными видами спорта, построенный крупной девелоперской компанией Shimao китайского миллиардера Сюя Жунмао. В составе тематического парка заработает подземный и частично подводный отель, стоимость номеров здесь превысит $300.

В начале XXI века Шанхай активно расширялся — на юго-западе застраивался новый район Сунцзян. Китайцы приглашали архитекторов из Европы, и в Сунцзяне появлялись целые микрорайоны, копирующие английские, французские и немецкие. В числе приглашенных архитекторов в Шанхай из английского Бристоля приехал сотрудник бюро Atkins Мартин Джочмен. В родном Бристоле он проектировал, например, морской аквариум с огромным стеклом весом 17 т, содержащий 750 т воды. Этот опыт очень пригодился Джочмену впоследствии.

В 2003 году Шанхай не смог достичь соглашения с Walt Disney о строительстве в Сунцзяне второго в стране Диснейленда (первый появился в Гонконге). Нужно было придумать альтернативный способ завлечь туристов. До 1998 года Сунцзян был пригородом с не очень плотной застройкой. У подножия горы Шэшань, например, остался заброшенный и залитый водой каменный карьер глубиной почти 100 м. Зато вокруг были культурные достопримечательности и холмистые парки, где любили отдыхать горожане.

В 2006 году архитектурное бюро Atkins, где работал Джочмен, выиграло международный конкурс, который провела Shimao: англичане придумали построить люксовый пятизвездный отель прямо вдоль обрывистых стен карьера, повторяя их изгибы. Над проектом работал Мартин Джочмен. Планировалось, что два нижних этажа из 19 останутся под водой. Вертикальный фасад из стекла от последнего этажа отеля к первому был призван изображать водопад. В отеле предполагалось разместить рестораны, фитнес-центр и спа, а также конгресс-центр на 1000 человек. Сюй Жунмао, который в 1988 году построил первый частный отель в материковом Китае, делая вид, будто он реконструирует швейную фабрику, в авантюрную идею поверил.

Датой открытия отеля сначала называли 2010 год, но проект оказался очень сложным. Инженеры и строители должны были сначала откачать воду со дна карьера, а потом создать искусственное озеро. На самом нижнем, подводном и подземном, этаже нужно было оборудовать фитнес-зал с бассейном. Долго прорабатывали систему эвакуации. Кроме того, карты спутал кризис. В 2013 году стройка все-таки началась.

К тому моменту Джочмен перебрался жить в Шанхай и успел получить ряд престижных премий за свой проект. Он уволился из Atkins и продолжил работать над «карьерным» отелем уже как основатель собственного архитектурного бюро. На фотографиях в его твиттере можно видеть, как новый отель карабкается этаж за этажом по стене карьера. Сейчас основная часть конструкции уже готова, два верхних этажа 19-этажного здания даже поднялись над землей. Планируется, что до конца 2017 года отель достроят, а в 2018 году он начнет работу под управлением Intercontinental. Поблизости можно будет заняться экстремальными видами спорта, например банджи-джампингом.

Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 6 сентября 2017 > № 2299166


Китай. США. Япония. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 5 сентября 2017 > № 2297741

Вся недвижимость мира за $200 трлн: в каких странах есть дома у богатейших людей России

Екатерина Еременко, Софья Лозовая

Миллиардер Виктор Вексельберг приобрел виллу на берегу озера Гарда за $40 млн у английского миллиардера Боба Бернса.Миллиардер Виктор Вексельберг приобрел виллу на берегу озера Гарда за $40 млн у английского миллиардера Боба Бернса.

Российские миллиардеры предпочитают не раскрывать крупные приобретения в сфере недвижимости, но зарубежные СМИ часто ищут «русский след» в знаковых сделках с элитным жильем. И, как показывает практика, не напрасно

Совокупная стоимость всех объектов недвижимости в мире составляет $200 трлн, говорится в исследовании британской компании Savills. По информации аналитиков, 84% общей стоимости мировой недвижимости приходится на жилье ($168,5 трлн), остальное — коммерческая недвижимость.

Более 70% всей недвижимости в мире в стоимостном выражении ($141,5 трлн) расположено в десяти странах — в Китае, США, Японии, Великобритании, Индии, Германии, Франции, Бразилии, Италии и России. На первом месте в списке находится Китай ($42,7 трлн), на втором — США ($42,1 трлн). Стоимость всей недвижимости в России составляет $3,6 трлн, из них $2,9 трлн — жилая недвижимость. В исследовании отмечается, что треть всей российской жилой недвижимости (по стоимости, а не количеству объектов) находится в Москве ($870 млрд).

Российские миллиардеры предпочитают не раскрывать крупные приобретения в сфере недвижимости, но зарубежные СМИ часто ищут «русский след» в знаковых сделках с элитным жильем. И, как показывает практика, не напрасно. Многие участники российского списка Forbes владеют недвижимостью в США, Великобритании, других европейский странах. О недвижимости российских миллиардеров в Китае и Японии мало информации, но только из-за того, что азиатские партнеры миллиардеров более трепетно относятся к коммерческой тайне.

Владения российских миллиардеров в США

Миллиардер Араз Агаларов F 51 в апреле 2006 года купил роскошный особняк в городе Демарест, штат Нью-Джерси, за $8 млн. Но в июле 2017 года бизнесмен выставил его на продажу за $6,98 млн. Особняк на Андерсон-авеню, который занимает 2,5 акра земли, был построен в 2001 году. В доме семь спален и восемь санузлов, есть огромная двойная свадебная лестница и комната с панорамными окнами в несколько этажей, из которой открывается вид на фонтан и двор с прекрасным ландшафтным дизайном. Среди соседей Агаларова — рэп-магнат Шон Комбс и легендарный музыкант Стиви Уандер.

Сын миллиардера Эмин Агаларов владеет домом на той же улице. Эмин купил особняк, который занимает 0,77 акра, вместе со своим отцом за $3 млн в 2008 году. Этот дом также выставлен на продажу, но с меньшими «потерями» — за $2,9 млн. В особняке шесть спален и семь санузлов, двухэтажное фойе со свадебной лестницей, кухня шеф-повара и подвал с комнатой отдыха, баром, домашним кинотеатром, винным погребом и тренажерным залом. В качестве риелтора по продаже выступает сестра Эмина Шейла Агаларова, которая является брокером международной недвижимости Sotheby's.

В 2008 году миллиардер и бывший совладелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев F 15 стал обладателем особняка Maison de L’Amitie в Палм-Бич (штат Флорида) с 15 спальнями, 30-метровым бассейном, частным пляжем и фонтаном на подъездной дорожке. Элитную недвижимость предприниматель купил у Дональда Трампа. Сам будущий президент США тогда говорил, что покупатель «просто оказался из России» и сам он с российским миллиардером даже не встречался. Постройка в стиле позднего французского Средневековья обошлась Рыболовлеву в $95 млн. А совершенная сделка стала крупнейшей в истории Палм-Бич по продаже жилой недвижимости. Спустя пять лет после покупки миллиардер решил снести особняк. Причиной, по версии издания The Daily Mail, стало появление в доме плесени. В марте 2016 года комиссия по архитектуре Палм-Бич одобрила снос здания.

Владельцем особняка в Кремниевой долине миллиардер и инвестор Юрий Мильнер F 31 стал в 2011 году. Позднее на технологической конференции в Калифорнии предприниматель рассказал, что заплатил за него $100 млн. За эти деньги Мильнер получил дом в стиле французских замков XVIII века с пятью спальнями, ротондой, винным погребом, спа-зоной и даже бальным залом. Приятным дополнением к роскошной недвижимости стал открывающийся со второго этажа вид на залив Сан-Франциско.

Скупать особняки в Верхнем Ист-Сайде (Нью-Йорк) Роман Абрамович F 12 начал в октябре 2014 года. Первым стал таунхаус площадью 882 кв. м на 75-й улице, за который предприниматель заплатил $29,7 млн. Спустя два месяца Абрамович стал владельцем еще одного особняка, расположенного через дом от ранее приобретенной недвижимости. За таунхаус площадью 676 кв. м он заплатил $18,3 млн. Последним у семьи Марка и Лори Файф был выкуплен дом номер 13, располагавшийся между новоприобретенными постройками Абрамовича. Предприниматель рассчитывал объединить три таунхауса в один гигантский особняк. Но его планам помешали власти Нью-Йорка. Комиссия по охране памятников архитектуры запретила возведение общего фасада, а также строительство внутри бассейна, сауны и оранжереи. Подобную перестройку городские власти назвали «неоправданным разрушением» и актом «вопиющего потребительства».

Великобритания, Италия и Лазурный берег

Другой дом Романа Абрамовича F 12, перепланировку которого ему все же согласовали местные власти, — лондонский особняк на улице Кенсингтон-Палас Гарденс. Экс-губернатор Чукотки приобрел недвижимость в 2009 году, и тогда точная сумма сделки не называлась. Но в 2016 году издание The Times оценило особняк в £125 млн.

В 2005 году миллиардер Андрей Мельниченко F 9 сыграл свадьбу с Сандрой Николич на собственной вилле «Альтаир». Элитная недвижимость, за которую предприниматель, по данным местных риелторов, в 2003 году заплатил €10 млн, располагается в не менее элитном месте — курортном городе Антиб на Лазурном Берегу. Во время свадебной церемонии во дворе виллы была смонтирована копия старинной русской часовни, в которой венчался миллиардер.

Миллиардер Виктор Вексельберг F 10 стал в 2007 году обладателем виллы с коллекцией антиквариата на берегу озера Гарда (Италия). Он приобрел элитную недвижимость за $40 млн у английского миллиардера Боба Бернса, который после покупки особняка в 1997 году превратил его в роскошный отель, ночь пребывания в котором обходилась постояльцам в €3300.

Помимо собрания старинных книг Национального географического общества, росписей на стенах и потолках-плафонах, венецианских зеркал и ванн из цельного куска мрамора вилла Фельтринелли может похвастаться богатой историей. Здесь два последних года жизни вместе с любовницей Кларой Петаччи провел Бенито Муссолини. В 1946 году на вилле гостил Уинстон Черчилль и, сидя на берегу озера Гарда, писал пейзажи. Владельцем особняка был политик левого толка и основатель «Группы партизанского действия» Джанджакомо Фельтринелли. Он превратил виллу в террористическую базу, а в 1972 году погиб, взорвавшись при подготовке теракта.

Китай. США. Япония. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 5 сентября 2017 > № 2297741


Китай. ДФО > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 4 сентября 2017 > № 2298498

По данным администрации Приморского края, китайской компании «Юй Пэн» на совещании в департаменте градостроительства края представлены больше 10 земельных участков для жилищного строительства во Владивостоке и Артёме. «Юй Пэн» уже реализует несколько проектов в Хасанском районе края и стремится усилить своё присутствие на приморском строительном рынке. В администрации сообщают, что кроме домов нужно будет возвести школы, детские сады, учреждения здравоохранения. К строительству будут привлекаться китайские рабочие и местное население.

Напомним, в 2015 году Министерство по развитию Дальнего Востока РФ сообщило, что китайская компания China South City предлагает построить в Хабаровском крае торгово-логистический город. Делегатам из Минвостокразвития и органов власти Хабаровского края показали торгово-логистический центр в Шэньчжэне во время визита российских чиновников в Хейлунцзян.

Китай. ДФО > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 4 сентября 2017 > № 2298498


Китай > Внешэкономсвязи, политика. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 4 сентября 2017 > № 2296554

В Шанхае продолжается операция по переносу векового храма

За первый день работ историческое здание переместили на 90 сантиметров

В Шанхае продолжается операция по переносу главного здания Храма нефритового Будды. В первый день работ 100-летнее здание было перенесено почти на метр, строителям предстоит передвинуть строение еще на 29 метров.

Храм нефритового Будды, построенный в 1918 году, привлекает более 2 млн туристов ежегодно. В канун китайского нового года храмовый комплекс посещают более 100 тыс. жителей Шанхая и гостей города, пишет «Сина синьвэнь».

В течение двух следующих недель здание, высота которого составляет 18 метров, будет перенесено на 30,66 метров и поднято на 1,05 метра с помощью специальных направляющих, установленных под фундаментом здания.

В Шанхае ранее использовали аналогичную технологию для переноса здания школы в 2009 году и концертного зала в 2002 году. В ходе строительных операций оба здания не пострадали.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, храм откроется для посетителей уже в середине сентября. Благодаря переносу главного здания площадь храмового комплекса увеличится более чем на 500 кв. метров.

Китай > Внешэкономсвязи, политика. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 4 сентября 2017 > № 2296554


Китай > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 сентября 2017 > № 2295280

На территории парковой зоны ЭКСПО-2010 в шанхайском районе Пудун сегодня были начаты земляные работы в рамках строительства здания штаб-квартиры Нового банка развития /НБР/ БРИКС, являющегося первой размещенной в Шанхае международной финансовой организацией.

Согласно сообщениям, здание штаб-квартиры займет территорию площадью 12 тыс квадратных метров, общая площадь здания составит 126 тыс квадратных метров, его высота составит 150 метров, после завершения строительства в нем смогут работать около 2500 человек. Согласно планам, завершение строительства здания штаб-квартиры НБР и его сдачу в эксплуатацию постараются осуществить до сентября 2021 года.

Китай > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 сентября 2017 > № 2295280


Россия. Китай > Образование, наука. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 сентября 2017 > № 2295070

Закончен монтаж шпиля на здании первого университета китайско-российского сотрудничества – Университета ППУ-МГУ в Шэньчжэне

31 августа был закончен монтаж шпиля стальной конструкции основного учебного корпуса первого университета китайско-российского сотрудничества, построенного ООО «Первое бюро Сhina state construction engineering corporation» (сокращенно – первое строительное бюро CSCEC) – Университета ППУ-МГУ в Шэньчжэне. Этот университет, который создается при совместном свидетельствовании руководителей Китая и России, станет новой вехой в сотрудничестве Китая и России в сфере образования, это символизирует, что культурный обмен и сотрудничество между Китаем и Россией поднимется на новую высоту.

В мае 2014 года председатель КНР Си Цзиньпин и президент РФ В. Путин совместно подписали соглашение о сотрудничестве, поддержав инициативу Пекинского политехнического университета и Московского государственного университета по совместной организации в Шэньчжэне китайско-российского университета. Это – первый университет китайско-российского сотрудничества, инициативу по созданию которого подписали руководители Китая и России, в будущем он будет обеспечивать углубление отношений стратегического взаимодействия между Китаем и Россией, предоставлять кадры для стратегического развития «Одного пояса, одного пути», готовить высококачественные кадры и высокоуровневые научные плоды для регионального экономического сотрудничества и взаимодействия между Китаем и Россией.

Университет ППУ-МГУ в Шэньчжэне основан при одобрении Министерства образования КНР, под руководством народного правительства провинции Гуандун, при сотрудничестве Пекинского политехнического университета и Московского государственного университета им.Ломоносова, инвестиции в строительство сделаны городским правительством Шэньчжэня, это – государственный ВУЗ, имеющий право юридического лица. Этот университет возьмет на себя миссию по обмену в сферах культуры и образования между Китаем и Россией, будет стимулировать гуманитарное сотрудничество между двумя этими странами, текущий год – это год культурных обменов между Китаем и Россией, этот университет станет основным местом проведения мероприятий китайско-российского культурного обмена, его строительство символизирует, что культурный обмен и сотрудничество между Китаем и Россией поднимется на новую высоту. Ректор МГУ Виктор Садовничий говорит: «Университет ППУ-МГУ в Шэньчжэне – это единственный созданный в сотрудничестве с Китаем за 260 лет с основания Московского государственного университета им.Ломоносова китайско-российский университет, он имеет большое значение».

Проект университета ППУ-МГУ в Шэньчжэне для первого строительного бюро CSCEC характеризовался большим количеством строительных работ, сложной и изменчивой формой, сложным монтажом стальной конструкции, срочными сроками исполнения, непростой задачей стало обеспечение качества и безопасности проекта, выполнения в срок и согласованной организации. При строительстве используются комбинированные технологии MR, технологии BIM, беспилотные летательные аппараты, прикладные технологии интернета вещей, проект осуществляется посредством интеллектуального строительства.

При строительстве проекта университета ППУ-МГУ в Шэньчжэне первое строительное бюро CSCEC с помощью «четырех экономий» – экономии земли, материалов, воды и электричества, будет использовать в качестве «живого двигателя для строительства» природные ресурсы – водную энергию, энергию ветра и света, защищать голубое небо, осуществлять экологическое строительство.

Партсекретарь первого строительного бюро CSCEC, председатель правления Ло Шивэй рассказал, что первое строительное бюро CSCEC никогда не испытывало нехватки в строительных проектах в особом районе Шэньчжэня, все 37 лет существования особого района Шэньчжэня первое строительное бюро CSCEC, опираясь на свой 67-летний опыт мастерства, строило здесь архитектурные достопримечательности, свидетельствуя о развитии особого района, оно построило для Шэньчжэня 66 визитных карточек, включая государственную визитную карточку – университет ППУ-МГУ, китайский наземный знак – финансовый центр Пинъань в Шэньчжэне, транспортную артерию Шэньчжэня – девятую линию метро, самый большой в мире салон собраний – международный выставочный центр Шэньчжэня и другие знаменитые здания, эти визитные карточки включают в себя не только небоскребы, высококачественные жилые здания, огромные городские комплексы, высокотехнологичные производственные парки, супер-фабрики и другие здания, но еще и метро, скоростные автодороги, водопроводные станции, аэропорты и другие важные народные инфраструктурные проекты, каждая визитная карточка неразрывно связана с развитием и народной жизнью в особом районе. Счастливое пространство особого района продолжит стабильно расширяться.

Россия. Китай > Образование, наука. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 сентября 2017 > № 2295070


Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 30 августа 2017 > № 2291052

Муниципалитет Шанхая сообщил о начале модернизации главного буддистского храма в городе. Главное здание храма нефритового Будды будет перенесено на 30 метров ради расширения пространства для молящихся.

Инженеры шанхайской строительной компании Shanghai Construction No. 4 Group провели расчеты, согласно которым территорию храмового комплекса можно расширить благодаря переносу главного здания ансамбля, пишет «Наньцзао жибао».

В настоящее время храм закрыт для посетителей, на месте ведутся последние приготовления к переносу здания. Строители разместили специальные рельсы под фундаментом столетнего строения, по которым здание «проедет» 30 метров на север, после чего рельсы будут демонтированы, а фундамент укрпелен.

Операция по переносу здания намечена на 2 сентября. Ожидается, что храм откроется для посетителей уже в середине сентября. Благодаря переносу главного здания площадь храмового комплекса увеличится более чем на 500 кв. метров.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, в Ухане китайские инженеры перенесли на 90 м здание, представляющее историческую ценность. Процесс переноса занял более 6 часов, строители заявляют, что исторической постройке не нанесен какой-либо ущерб.

Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 30 августа 2017 > № 2291052


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter