Всего новостей: 2399082, выбрано 2226 за 0.277 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Узбекистан. Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > uzdaily.uz, 21 февраля 2018 > № 2504299

Китайские компании на выставках WorldBuild Tashkent и Aquatherm Tashkent 2018

За последние несколько лет количество китайских предприятий, которые принимают участие в международных выставках ITECA EXHIBITIONS, значительно выросло.

С 28 февраля по 2 марта Ташкент принимает участников одного из знаковых событий года в области стройиндустрии. Производителей и поставщиков профильной отрасли собирает площадка крупнейшего строительного форума - WorldBuild Tashkent 2018, а также Aquatherm Tashkent 2018

Для китайских производителей эти выставки стали отличной платформой для показа и продвижения их продукции на международном уровне.

Объединенная экспозиция выставок представляет 252 компании из 25 стран. Более 10 компаний из них – это лидеры стройиндустрии Китайской Народной Республики. В их ряду такие компании, как Shangdong Chamboard; Changzhou JUEN Dekoration Materials Co., Ltd; LINYI CONSMOS IMP. & EXP.CO., LTD; Shanghai Zhogji Machinery Manufacturing CO., LTD и другие.

Китай, являясь ключевым стратегическим партнером Узбекистана, значительно расширяет свое присутствие на рынке нашей страны. Мощный импульс двустороннему сотрудничеству придал состоявшийся в мае 2017 г. Государственный визит Президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева в КНР. Китайские бизнес-субъекты участвовали в строительстве множества новых промышленных предприятий в Узбекистане. При содействии предпринимателей КНР в нашей стране налажен выпуск строительной техники. На современном качественном этапе нарастающего партнерства представители стройиндустрии двух стран прокладывают новые дорожные карты по Великому шёлковому пути. Китайские партнёры в экспозиции нынешнего года представят строительное оборудование; материалы для строительства, отделки и декора; технологии и многое другое, что может заинтересовать профессионалов отрасли. Выставка, охватывающие весь спектр направлений строительной деятельности, позволит ознакомиться с самыми актуальными новинками строительной индустрии Китая, найти новых партнеров и заказчиков, выйти на новые рынки со своей продукцией, заявив о себе широкой аудитории потенциальных инвесторов и девелоперов.

Многие авторитетные ученые-экономисты и эксперты по праву называют стройиндустрию барометром социально-экономического развития любого государства, поскольку в стране, где строятся школы и больницы, возводятся спорткомплексы и промышленные объекты — царят благополучие и стабильность.

В инициированной Президентом Республики Узбекистан Ш. Мирзиёевым стратегии действий развития экономики страны на 2017-2021 гг. особое место уделено отрасли стройиндустрии, как локомотиву экономики по дальнейшему ускоренному развитию строительства зданий и сооружений, новых объектов промышленности и субъектов частного предпринимательства, железных и автомобильных дорог, жилых корпусов. Так, на фундаменте государственной поддержки выстраивается архитектура благополучной и комфортной жизни.

Узбекистан. Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > uzdaily.uz, 21 февраля 2018 > № 2504299


Китай. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 15 февраля 2018 > № 2497235

Россия на хорошем счету у китайских инвесторов

По объему инвестиций в недвижимость Россия заняла шестое место из 69 стран, вошедших в китайскую стратегию «Новый шелковый путь»

Объем китайских инвестиций в российскую недвижимость, по данным компании Knight Frank, с сентября 2013 года по октябрь 2017-го составил 170 млн долларов. В итоге Россия заняла шестое место среди 69 стран, вошедших в китайскую инвестстратегию «Новый шелковый путь». Впереди — Сингапур, Южная Корея, Малайзия, Новая Зеландия и Чехия.

Недавно партнер, руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield Денис Соколов напомнил определение, которые придумали аналитики: иностранных инвесторов в России всегда обуревают два чувства — жадность и ужас. Сегодня ужас, видимо, превалирует, поэтому с точки зрения иностранных инвестиций последние годы многие игроки рынка недвижимости называют для России провальными. А шестое место нынешнего рейтинга обеспечила одна-единственная сделка — прошлогодняя покупка «Военторга» китайской Fosun Group. Остальное — не самые знаковые вложения в Дальний Восток, в том числе в игорную зону «Приморье», которую азартные китайцы явно хотят застолбить за собой.

Впрочем, по мнению главы департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, российские недвижимые активы все же интересны китайским инвесторам, и сделки с их участием возможны и в текущем году, особенно учитывая то, что китайцы — из тех инвесторов, которые умеют играть вдолгую, с горизонтом инвестирования лет в 50. А старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE Ирина Ушакова добавляет: не китайцами едиными.

Ирина Ушакова

старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE

«В прошлом году мы увидели достаточно сбалансированный капитал из разных регионов. С одной стороны, мы много лет говорили, что у нас на рынке будет превалировать сугубо азиатский или ближневосточный капитал. Скорее всего, он продолжит все же разбавляться глобальным или европейским капиталом, потому что интерес сохраняется. Вероятно, произойдет дополнительный рост по объемам сделок и, соответственно, пропорции участия иностранного капитала в общем объеме».

По оценкам эксперта, в 2017 году иностранные инвестиции в российскую недвижимость составили примерно 950 млн долларов, а в 2018-м рынок рассчитывает преодолеть отметку в 1 млрд.

Валерия Мозганова

Китай. Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 15 февраля 2018 > № 2497235


Узбекистан. Германия. Китай > Недвижимость, строительство. Транспорт > uzdaily.uz, 9 февраля 2018 > № 2492361

Президент Шавкат Мирзиёев знакомится с ходом созидательной и благоустроительной работы в Ташкенте. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.

Сегодня столица нашей страны превратилась в огромную строительную площадку. Возводятся новые сооружения, предприятия, медицинские и образовательные учреждения, качественные дороги, мосты. В частности, продолжается второй этап строительства Юнусабадской линии Ташкентского метрополитена.

Глава нашего государства посетил Юнусабадский район и ознакомился с проводимой здесь строительной работой.

Для прокладки тоннеля метро выполнены бетонные работы протяженностью 305 метров и установлено 330 сборных железо-бетонных конструкций. К работам привлечено более 200 рабочих и инженеров. Используется современная техника из Германии и Китая. Линию протяженностью 2,9 километра намечено сдать в эксплуатацию в 2019 году.

Президент осмотрел строительную работу.

Цель всех наших усилий - создать удобства для людей, сказал Шавкат Мирзиёев. Необходимо обеспечить взаимодополняемость линий метрополитена и маршрутов автобусов, вести мониторинг пользования пассажирами услугами общественного транспорта и на основе анализа оптимизировать его маршруты. Необходимо принять меры по снижению стоимости проезда за счет увеличения численности пассажиров.

Здесь же была представлена информация о строящемся в столице надземном метро. Президент дал указания по совершенствованию строительных работ, применению легковесных, но прочных строительных материалов, благоустройству территорий под эстакадами, внедрению дополнительных услуг.

Узбекистан. Германия. Китай > Недвижимость, строительство. Транспорт > uzdaily.uz, 9 февраля 2018 > № 2492361


Латвия. Эстония. Китай. Весь мир. РФ > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > telegraf.lv, 8 февраля 2018 > № 2502389

Надежды Латвии заработать на Китае несбыточны

Страны Балтии не привлекают китайских инвесторов, вкладывающих деньги в Европу в рамках проекта «Нового Шелкового пути». Китайцы не затевают в Прибалтике крупных инфраструктурных проектов, не инвестируют в прибалтийскую недвижимость, не открывают в Литве, Латвии и Эстонии своих представительств. Зачем инвестировать в «буферную зону»?

Китайская консалтинговая компания Knight Frank China опубликовала аналитический доклад «Новые границы перспективы недвижимости по маршруту инициативы “Один пояс — один путь”». Исследование анализирует китайские инвестиции в 69 стран мира, через которые будет проходить маршрут новых китайских транспортных коридоров — «Великого Шелкового пути 2.0» или «Нового Шелкового пути».

Общая сумма китайских инвестиций в рамках проекта «Нового Шелкового пути» в 2016 году составила 900 миллиардов долларов. Наибольшую часть этой суммы — 455 миллиардов (37%) — получил регион Юго-Восточной Азии. На долю Восточной Европы пришлось 11% китайских инвестиций — 137 миллиардов долларов.

Лидерами по объемам инвестиций в недвижимость среди стран Восточной Европы являются Чехия, Россия и Польша.

Чехия занимает 5–е место по объемам инвестиций в недвижимость среди всех 69 стран — участниц «Нового Шелкового пути»; Россия находится на 6–м месте. В этих странах китайцы вкладываются в строительство, приобретение офисов, складов, торговых помещений и отелей.

«Двустороннее инвестиционное сотрудничество является одним из наиболее важных направлений в развитии торгово-экономического сотрудничества России и Китая. Еще в 2012 году Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и Китайская инвестиционная корпорация (КИК) основали российско-китайский Инвестиционный фонд с капиталом 2 миллиарда долларов США, а в 2014 году была создана Российско-китайская межправительственная комиссия по инвестиционному сотрудничеству.

В апреле 2017 года Комиссия одобрила создание двух совместных инвестиционных фондов с участием фондов развития Дальнего Востока и Байкальского региона, холдинга “Метрополис” и Sinohigh investment с капиталом 2 миллиарда долларов США, а также список из 73 совместных инвестиционных проектов.

В том же месяце на встрече президентов Владимира Путина и Си Цзиньпина в Кремле было подписано соглашение о дальнейшем углублении партнерства, включая продолжение работы по строительству Евразийского экономического союза и китайской инициативы “Один пояс — один путь”. Согласно Министерству торговли Китая, объем инвестиций Китая в Россию в 2016 году составил 9,5 миллиарда долларов США. Основными сферами интересов для китайских инвесторов являются энергетика, сельское и лесное хозяйство, строительство, торговля, текстильная промышленность и электротехника», — пишут аналитики Knight Frank China о денежных вливаниях Китая в Россию.

В рамках того же турне по Европе весной 2017 года, когда Си Цзиньпин и Владимир Путин вели переговоры в Кремле, Литву, Латвию и Эстонию посетили с официальным визитом высшие чины Коммунистической партии Китая. Ради встречи с ними прибалтийские лидеры даже «забыли», что коммунизм для них равная нацизму преступная тоталитарная идеология: так важно было участие в «Экономическом поясе Шелкового пути» и потенциальные китайские инвестиции.

Однако пока эта идеологическая жертва для Прибалтики оказывается напрасной.

Китайские деньги и грузы не идут в балтийские страны, и китайские инвесторы не спешат обосноваться в Прибалтике.

Китайские компании не открывают своих представительств в странах Балтии. Инвестиционные потоки в рамках «Нового Шелкового пути» идут в соседние Беларусь, Россию и Польшу, «обтекая» стороной Эстонию, Латвию и Литву. В приоритете у бизнеса Поднебесной совсем другие европейские страны.

Почему так происходит, лучше всего объясняет то самое исключение, которое подтверждает правило. Единственным инфраструктурным проектом Прибалтики, представляющим интерес для китайских инвесторов в рамках проекта «Новый Шелковый путь», назван Клайпедский порт. Через запятую с ним указаны белорусско-китайский индустриальный парк «Великий камень», высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва — Казань, газопровод «Сила Сибири», китайско-казахстанский индустриальный парк «Хоргос — Восточные ворота». То есть совместные инфраструктурные проекты Китая и ЕАЭС.

Литва не признаёт стратегического сотрудничества с Востоком. В литовском законодательстве с 1992 года прописан запрет на участие в любых интеграционных проектах на востоке.

Литовские власти упорно разрушают нормальные отношения с соседями. Только на днях депутат литовского Сейма от «ландсбергистов» предложил разорвать сотрудничество Литвы с Беларусью. Робкое предложение литовского премьера возобновить работу Российско-литовской межправительственной комиссии породило обвинения чуть ли не в измене Родине.

И при такой политике в Вильнюсе надеются извлечь дивиденды из участия в «Экономическом поясе Шелкового пути»? Планируется, что китайские грузы пойдут через всю территорию России в Беларусь, а оттуда через Клайпеду будут доставляться в Польшу. А ничего, что со всеми перечисленными странами Литва разругалась в пух и прах? Если Клайпедский порт попал в список привлекательных для Китая инвестиционных объектов благодаря удачному географическому положению, то благодаря политике литовских властей он из этого списка вскоре вылетит.

Страны Прибалтики не могут вписаться в проект «Нового Шелкового пути» и оживить свою экономику китайскими инвестициями, потому что их правители четверть века проводили политику разрыва всех связей с «проклятым» Востоком ради интеграции с «благословенным» Западом. У китайских инвесторов закономерно возникает вопрос: какой смысл инвестировать в страны, у которых разрушены отношения с Россией, если весь транзит по «Новому Шелковому пути» в эти страны должен идти через Россию?

Александр Носович

Латвия. Эстония. Китай. Весь мир. РФ > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > telegraf.lv, 8 февраля 2018 > № 2502389


Китай. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492818

Китайские инвесторы планируют участвовать в модернизации завода «Амурметалл»

В Харбине состоялась встреча вице-премьера Юрия Трутнева и руководства компании «Дэбан Гуаньдун»

В рамках официального визита в КНР в Харбине состоялась рабочая встреча заместителя председателя правительства РФ — полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева с председателем совета директоров компании "Дэбан Гуаньдун" Яо Сяондуном. Переговоры были посвящены реализации проекта создания кластера по глубокой переработке стали в Хабаровском крае. В работе принял участие губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

Яо Сяондун рассказал Юрию Трутневу о том, что недавно представители инвестора и китайские инженеры посетили завод "Амурметалл" в Комсомольске-на-Амуре. Они познакомились с производством, встретились с руководством и рабочими завода. По итогам посещения инвестор выразил заинтересованность в модернизации предприятия и увеличении объемов производства.

"Комсомольск-на-Амуре обладает уникальной промышленной базой. На заводе есть вся необходимая инфраструктура, есть электричество. Мы планируем довести производство до 10 миллионов тонн стали в год. Также мы заинтересованы в создании дополнительной портовой инфраструктуры в районах Советской Гавани и Ванино. У наших партнеров есть большой интерес к инвестиционным проектам на Дальнем Востоке", — отметил Яо Сяондун.

Вице-премьер Юрий Трутнев в свою очередь подчеркнул, что развитие металлургического производства – один из приоритетов российских властей. "Амурметалл" – действующий и единственный металлургический завод на Дальнем Востоке. Сегодня, по словам полпреда, необходимо активно искать пути бесперебойного обеспечения предприятия сырьем.

"Комсомольск-на-Амуре сейчас – один из самых динамично развивающихся городов в России. По поручению Президента РФ Владимира Путина здесь реализуется Долгосрочный план комплексного социально-экономического развития. Мы полностью определились с источниками финансирования. Мы строим здесь больницы, школы, театр, стадионы, жилье. Все эти шаги предпринимаются властью для комфортной жизни людей. И в свою очередь социальная инфраструктура будет создавать условия для привлечения инвесторов", — отметил полномочный представитель президента России в ДФО.

Он напомнил, что в апреле этого года на Дальнем Востоке пройдет традиционный День китайского инвестора. На этой площадке можно будет детально обсудить проект по развитию металлургического производства и развития инфраструктуры вокруг портов.

По результатам встречи в присутствии Юрия Трутнева было подписано соглашение о намерениях по проекту реорганизации производственных мощностей "Амурметалла" и организации на его основе индустриального парка. Документ подписали представители группы компаний "Торэкс", Таншаньской индустриальной группы "Шуньли", Китайской металлургической инжиниринговой корпорации и Гонконгской международной компании "Дэбан Гуаньдун".

Напомним, работа по поддержке завода находится на постоянном контроле у вице-премьера Юрия Трутнева и губернатора Хабаровского края Вячеслава Шпорта. Предприятие уже год работает под управлением нового собственника – компании "ТОРЭКС-Хабаровск". За это время удалось возобновить производство – в прошлом году выпущено 187 тысяч тонн металлопродукции. Ближайшая задача – 1 млн тонн готовой продукции и постоянное наращивание объемов производства. Помимо этого, в инвестиционной программе предусмотрена модернизация всего предприятия.

Китай. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492818


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 8 февраля 2018 > № 2492092

Строительная компания Beijing Urban Construction Group сегодня приступила к щитовой проходке тоннеля от станции "Цыгэчжуан" на строящейся линии метро до нового пекинского аэропорта. Для проходки используется тоннелепроходческий комплекс /ТПК/ "Чжумэн" диаметром 8,8 м. Таким образом вступили в дело все крупные ТПК, задействованные на строительстве.

По плану, щитовая проходка тоннелей новой линии должна полностью завершиться к декабрю 2018 года. Протяженность первой очереди линии метро до нового аэропорта составляет 41,36 км. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2019 года вместе с терминалом нового столичного аэропорта.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 8 февраля 2018 > № 2492092


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 февраля 2018 > № 2493118

В 2017 г. власти китайской столицы приняли ряд мер, в результате чего удалось охладить рынок недвижимости. В декабре прошлого года стоимость квадратного метра жилой площади в новостройках главного мегаполиса КНР снизилась на 0,9% относительно уровня 2016 г и составила 37 800 юаней ($5981).

По данным Пекинского комитета по делам жилья, городского и сельского строительства, цены на вторичном рынке жилья в январе 2018 г. сократились на 1,2% в годовом сопоставлении и составили 59 100 юаней за один квадратный метр.

В марте прошлого года власти Пекина, в частности, повысили минимальный размер первоначального взноса по ипотеке, чтобы обуздать спекуляцию и охладить рынок недвижимости. В рамках кампании по борьбе с нарушениями в данном секторе было закрыто свыше 1000 риелторских контор.

Ранее сообщалось, что в декабре 2017 г. новая жилая недвижимость в 70 крупных и средних городах Китая практически не изменилась в цене. В городах второй и третей линий квартиры в новостройках в среднем подорожали на 0,6%. На рынке вторичного жилья цены снизились на 0,2%. В годовом сопоставлении показателей как новое, так и вторичное жилье в китайских городах первой линии дешевеет на протяжении 15 месяцев подряд.

Среди 70 крупных и средних городов Поднебесной наиболее существенное снижение цен на новое жилье было зарегистрировано в Пекине, Нанкине, Уси, Ханчжоу, Хэфэе, Фучжоу, Чжэнчжоу, Шэньчжэне и Чэнду.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 февраля 2018 > № 2493118


Киргизия. Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dn.kz, 6 февраля 2018 > № 2487966

Полный безТЭЦ

Авария в системе теплоснабжения Бишкека вызывает социальное недовольство

Жылдыз АЛИЕВА, Бишкек

«БезТЭЦ какой-то». Под таким лозунгом прошла эта неделя в Кыргызстане, чья столица на исходе морозов сильно промерзла. Такую же оценку можно дать и последним действиям властей по модернизации энергосектора и сотрудничеству с китайскими компаниями. Вот что случается, когда проводятся теневые, не прозрачные сделки с иностранцами, говорят общественники. Обыватели, сильно замерзшие в своих домах, несмотря на оплаченные коммунальные платежи, просто матерятся.

«…Теперь мы можем не бояться зимы! И те, кто выступал против модернизации ТЭЦ и соглашения с китайцами – просто недоумки!» - в своем безапелляционном стиле заявил осенью прошлого года тогдашний президент Алмазбек Атамбаев на пафосной церемонии открытия модернизированной теплоэлектроцентрали Бишкека. В этом торжественном мероприятии принимала участие вся политическая верхушка страны. Репортажи крутились по центральным телеканалам, мол, смотрите, энергообъект проработал более 60 лет, ни разу его масштабно не ремонтировали. А вот эта власть, прозорливая, заботливая, сделала то, что другим было не под силу. Апломб руководства страны заменил всю нормальную логику – так как не было ни техзадания, ни технико-экономического обоснования, ни сметы, ни расчетов. Никто не объяснил, откуда взялась эта цифра в 386 миллионов американских долларов на реконструкцию в обмен на то, что китайцы дают безвозмездный грант в $23 миллиона. «Не бойтесь брать в долг!» - еще одна фраза Атамбаева про размеры этого кредита, который выдавался Поднебесной на 20 лет, который вместе с процентами при возврате превысит $500 миллионов. Отдуваться за оптимизм предшественника придется президенту нынешнему. Или, если все же речь идет о коррупции, не придется, если учесть, что сроки давности по преступлениям по коррупции, злоупотреблению служебным положением отменены.

В свое время, пользуясь этими нормами, Алмазбек Шаршенович сумел устранить всех конкурирующих политиков в Кыргызстане…

А теперь по порядку. Все началось 26 января, когда на ТЭЦ Бишкека отказало оборудование. Владелец энергообъекта - ОАО «Электрические станции» сообщило о ЧП ближе к полуночи того дня. В сообщении говорилось, что авария произошла в 18.00. Причины не назывались. Информацию приходилось выбивать из энергетиков еще три дня. Позже выяснилось, что неполадки в оборудовании обнаружили еще в 11.00, но никаких мер сразу энергетики не приняли.

По данным ОАО «Бишкектеплосеть», 26 января в 07.00 температура воды на выходе с теплоцентрали составляла 84 градуса. К 12.00 она опустилась до 75, а к 19.00 — до 65. На следующий день, 27 января, когда ударил мороз и температура воздуха в Бишкеке опустилась до −25 градусов, к 7.00 вода в системе остыла до 53 градусов. К утру во всех квартирах Бишкека температура упала вдвое. Сразу выросли объемы потребления газа и электроэнергии, что повлекло за собой перегрузку в сетях и массовые отключения. Столица Кыргызстана была, по сути, парализована. Причиной аварии стала нехватка подпиточной воды в котлах. Причем, как оказалось, в эти дни работали старые, советские котлоагрегаты, а «новые», китайские, почему-то стояли в резерве и не включали.

При этом, чиновники во главе с премьер-министром Сапаром Исаковым заявляли, что, мол, ремонт завершится к 22.00 следующего дня и все будет хорошо. Лишь у директора ТЭЦ хватило духа сказать прессе, что он не знает, когда будет восстановлена подача тепла и энергии. Все получилось так, как сказал специалист, а не чиновники – вечером теплее не стало. Зато количество ругани, проклятий, едкого сарказма в адрес властьимущих выросло в геометрической прогрессии. Народ изгалялся как хотел – делали в фотошопе картинки с белыми ходоками (персонажи из «Игры престолов») в центре Бишкека, писали саркастические лозунги «Уважаемые чиновники, пожалуйста, только не модернизируйте канализацию!», «Правительственная комиссия пришла к выводу, что причиной аварии стал сглаз» и т.д. и т.п. Так же сразу проснулись дремавшие антикитайские настроения, мол, хватит нам проектов с восточными соседями, вспоминали про реконструкцию Душанбинской ТЭЦ, которую тоже провела компания ТВЕА, специализирующейся на родине лишь на строительстве коммуникаций, но уж никак не на энергообъектах. Там тоже ремонт затянулся на годы и был необоснованно дорогим. Также, к примеру, в Ереване с его двумя миллионами населения европейцы построили ТЭЦ всего за $260 миллионов.

Зато сайт jebe.kg написал: «Никакого экономического обоснования для суммы в 386 млн. долларов не существует! Не существует детального расчета и каких-либо конкретных смет по стоимости ремонта и реконструкции ТЭЦ Бишкека. Более того, даже полноценного технико-экономическое обоснование (ТЭО) модернизации ТЭЦ не разрабатывалось. Так как же образовалась эта сумма? А все просто. По наводке Алмазбека Атамбаева в ОАО «Электрические станции» (ему принадлежит столичная ТЭЦ) пришла китайская компания TBEA, которая сказала, что «сделает работу за 386 млн». И даже предложила, «Электрической станции» деньги в кредит у Экспортно-импортного банка КНР. По поручению Атамбаева, Министерство энергетики и промышленности подписало контракт с TBEA, а президент Кыргызстана лично завизировал госгарантии кредита. Так что же случилось? Почему 386 млн. долларов оказались «не в коня корм»? А все просто. Атамбаев и Ко потому так легко согласились дать госгарантию на взятую с потолка сумму, поскольку знали: все эти деньги до ТЭЦ не дойдут. Около 330 млн. долларов США ушли в карман экс-президенту и его окружению, включая нынешнего мэра столицы Албека Ибраимова…».

За эти холодные дни журналисты также выкопали, кто из депутатов и чиновников лоббировал интересы китайцев, кто ездил со своими женами в Гонконг по приглашению компании, кто и как голосовал. Президент страны лишь на второй день отреагировал, проведя встречу с главой правительства Сапаром Исаковым, потребовав от него возобновления подачи тепла в ближайшее время. Сам же без году неделя глава кабмина, был вынужден просить прощения у горожан за аварию на ТЭЦ и заявил о своей готовности понести ответственность. Но сделал это как обычно принято у чиновников – пообещал привлечь к ответу всех виновных, главное, что не себя. В итоге, он назначил главными козлами отпущения заместителя председателя энергохолдинга Бердибека Боркоева и директора ТЭЦ Бишкека Омуркул уулу Нурлана.

Не полетел со своего места сам директор, читай министр, энергохолдинга Айбек Калиев. По словам самого Сапара Исакова «он же старается». Все эти дни тихо как мышь себя вел и бывший министр энергетики и промышленности, который больше всех выступал 5-6 лет назад за этот контракт с китайцами Осмонбек Артыкбаев, которого народ давно окрестил «Аптекарем» в виду его более чем 20-летней деятельности на поприще завоза в страну лекарств. Лишь в четверг, 1 февраля на рассмотрении в парламенте ситуации вокруг ТЭУ, он со своего депутатского кресла в президентской фракции СДПК заявил, что, мол, необходимо еще и «помнить о заслугах и достижениях правительства».

Ценой неимоверных усилий и пришедшему как нельзя кстати потеплению, был запущен один китайский котлоагрегат. Все сразу вспомнили, что в Кыргызстане нет холодов как в Казахстане или России с -40 и более морозами, а иначе в Бишкеке разъяренная толпа уже давно бы вновь штурмовала Белый дом. В парламенте звучат все крепче отправить в отставку этот кабмин за провальную подготовку к зиме и заключение заведомо невыгодного соглашения для Кыргызстана. «Правительство Кыргызстана проверит, куда делись $386 миллионов, потраченные на модернизацию ТЭЦ Бишкека», - не моргнув своим зеленым глазом уверяет в парламенте премьер Исаков.

«Куда делись $386 миллионов? Мы проверим и эту информацию. Я согласен с депутатами, что нужно провести расследование. ТВЕА выполнила все условия. Другой вопрос, что оборудование изношено», — отметил он. И предложил пойти на поэтапное повышение тарифов на энергоносители, видимо, позабыв, что именно это было одно из причин свержения Бакиева в 2010 году. «Я не говорю, что мы сейчас их поднимем. Но энергосистема не может работать без финансирования», - заявил Исаков. При этом премьер продолжает уверять, что «готов ответить за аварию на ТЭЦ Бишкека».

«Я не снимаю с себя ответственности. Энергетики мне говорили о проделанной работе перед отопительным сезоном. Однако правительство тоже в ответе», — сказал Сапар Исаков. Он добавил, что энергетики не смогли сразу определить причину поломки.

«Не было подпиточной воды. Насос показывал норму. Его запустили, а в нем появилась грязь. У меня вопрос: во время работ проверялся ли он? Ремонтировали ли его? Откуда грязь? Пока насос прочистили, котлы замерзли. Были резервы. Но при их запуске произошел сбой», — пояснил премьер-министр.

Чтобы сбить негатив премьер проехался по столичным больницам, где принес замерзшим пациентам одеяла и «теплые слова поддержки». Сей PR широко показывался по подконтрольным властям телеканалам – смотрите, ему не чужды страдания простого народа, что ж поделать, что он не может лично запустить замершие котлы Бишкекской ТЭЦ.

Не слышно все эти дни и бывшего президента Атамбаева, столь яростно дававшего отповедь всем, кто выступал против соглашения по ТЭЦ с китайцами. Люди вновь и вновь рассылают по социальным сетям и всякого рода мессенджерам видео, где он произносит слово «придурки» в адрес критиков, намекая на то, что время показало иное. Первая же зима и средние, в принципе, морозы, показали всю хрупкость ситуации, как в энергетике страны. Еще как назло (или вовсе не случайно) 29 января сгорели 3,5 тысячи квадратных метров на самом крупном городском рынке, носящем название «Ошский». Тысячи людей остались без доходов или даже средств к существованию. Кстати, считается, что в обеих революциях 2005 и 2010 годов активное участие принимал люд именно с Ошского рынка, куда каждый день выходит найти свой хлеб насущный более 100 тысяч человек.

Ситуация в стране напоминает события 2010 года, как дежавю. Может ли в стране произойти новый переворот? Кажется, что морально люди уже почти готовы к этому. На это раз пламя может вспыхнуть от холода…

Киргизия. Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dn.kz, 6 февраля 2018 > № 2487966


Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 6 февраля 2018 > № 2486860

Квартирный вопрос по-китайски. Alibaba и Tencent идут на рынок недвижимости

Юэ Ванг

контрибутор Forbes

За последние месяцы корпорации Alibaba, Tencent и JD.com (большая тройка китайской сетевой торговли) разметили сферу своих интересов в секторе недвижимости всей страны

Со всем разнообразием таких цифровых услуг, как платежи и покупки в интернете, китайские гиганты Alibaba и Tencent кардинально изменили привычки сотен миллионов покупателей по всей стране. В каком направлении эти корпорации будут двигаться теперь? Вероятнее всего в набирающий обороты (не без помощи государства) рынок аренды недвижимости.

За последние месяцы корпорации Alibaba, Tencent и JD.com (большая тройка китайской сетевой торговли) разместили сферу своих интересов в секторе недвижимости всей страны. Делали это, либо приобретая долю в стартапах по поиску аренды квартир, либо объявляя о намерении предоставлять подобные услуги самостоятельно. Толчком к этому послужил курс Пекина на поощрение аренды жилья в качестве альтернативы его покупке. По мнению властей, новая стратегия поможет обуздать стремительный рост цен на недвижимость и успокоить недовольных молодых профессионалов, которые никак не могут найти подходящие варианты для проживания.

Инвестиции в новые сервисы

Например, Tencent в середине января вложился в стартап по поиску жилья Ziroom. Новичку рынка в ходе раунда привлечения инвестиций удалось собрать $621 млн — в процессе участвовала и частная инвестиционная фирма Warburg Pincus. Ziroom представляет собой что-то вроде Airbnb, только на более долгие сроки. Изначально арендуя жилье у частного владельца, стартап затем обновляет отделку и сдает в субаренду пользователям своего сайта и мобильного приложения. Сейчас в ведении компании находится 500 000 квартир в девяти китайских городах, в числе которых Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь.

Тем временем Ant Financial, коммерческий партнер корпорации Alibaba, позволил своим пользователям арендовать жилье прямо через приложение Alipay. Часть этого жилья предоставляется шанхайским стартапом по поиску недвижимости Mogoroom, которому оказывает поддержку Yunfeng Capital, инвестиционная фирма основателя Alibaba Джека Ма. Пользователи Alipay с хорошим кредитным рейтингом могут арендовать жилье без уплаты первоначального депозита, а оплачивать аренду и управлять контрактами через приложение могут абсолютно все.

Подобным сервисам есть куда расти. По данным инвестиционного банка Orient Securities, в 2015 году рынок аренды недвижимости в стране увеличился до $158 млрд. Джо Чжоу, глава исследовательского подразделения консалтингового агентства по недвижимости JLL, считает, что применение интернета в данной сфере находится в зачаточном состоянии, ведь через сетевые фирмы-арендодатели проходит лишь 2 млн квартир. В целом, по словам Чжоу, данный сегмент рынка страдает от острых проблем, таких как недостоверная информация, ложные объявления и необоснованно высокие гонорары агентствам.

Гиганты розничной онлайн-торговли в перспективе могут решить все эти трудности с помощью более широкого ценового диапазона и услуг вроде кредитного рейтинга. Чэнь Тао, аналитик пекинского консалтингового агентства Analysys International, добавляет: «Помимо всего прочего, это также и шанс предложить покупки в интернете или финансовые услуги еще большему числу молодых профессионалов — к примеру, им можно показывать целевую рекламу от Alibaba для покупки бытовой техники или использования платежной системы корпорации для оплаты аренды либо получения займа на покупку жилья».

Чэнь объясняет: «В главных мегаполисах Китая рынок долгосрочной аренды жилья огромен, но к помощи интернета съемщики в этих целях прибегают крайне редко. Создавая специализированные сетевые порталы, интернет-компании смогут получить еще больше клиентов, а также принести выгоду другим направлениям своей деятельности».

Более того, в октябре на ключевом заседании съезда Коммунистической партии Китая председатель Си Цзиньпин представил новый курс в сфере недвижимости. Дополнительный импульс корпорации получают от местных чиновников, которые тоже спешат воплотить в жизнь первые соответствующие инициативы.

Большие города

Например, в 12 крупных городах (среди них Шэньчжэнь, Нанкин и Сямынь) власти в качестве эксперимента дают съемщикам такое же право доступа к образованию и социальным службам, как и домовладельцам. Китайский институт прописки зачастую ограничивает доступ к некоторым благам цивилизации только местом рождения и местом регистрации дома. Это и заставило китайцев предпочесть покупку жилья аренде. Цены на квартиры выросли, так как семьи стали покупать недвижимость для вложения средств и тем самым совершают все больше спекулятивных сделок. Правительство же сейчас пытается жестко пресекать подобные операции по всей стране.

Лиза Юань, глава инвестиционного фонда Huaxing Growth Capital, вложившегося в Ziroom, полагает: «Проблема крупных городов заключается в нехватке качественной недвижимости для аренды. Из-за курса властей по данному вопросу застройщики могут увеличить долю жилья именно для сдачи внаем, а для обслуживания и учета таких площадей потребуются специализированные службы».

Кое-где, к слову, процесс уже в самом разгаре. В некоторых городах (в том числе в Пекине и Шанхае) начинается строительство жилых комплексов, где квартиры будут сдаваться исключительно в аренду. Поэтому для многих горожан услуги компаний по онлайн-поиску аренды жилья придутся как никогда кстати.

Например, Ван Синь, 29-летний научный сотрудник университета, проживающий в Пекине, однажды в ожидании конца ремонта в собственной квартире подписал договор аренды на четыре месяца с Ziroom. По словам Вана, аренду на столь короткий срок в обычных агентствах недвижимости найти крайне затруднительно, потому что они не предлагают таких же гибких условий. Он также добавил: «Место, которое мне предложили, было со свежим ремонтом, а еще каждый месяц предоставлялись услуги по уборке. С такими агентствами можно сэкономить уйму времени и сил».

Но даже в онлайне бизнес в сфере аренды сталкивается с определенными трудностями. Как отметил Чжоу из Jone Langs LaSalle, хотя Alibaba и Tencent надеются на долгосрочный рост в новой сфере, доходность стартапов, занимающихся подобной деятельностью, в короткой перспективе остается пока «весьма проблематичной».

Прежде всего это обусловлено тем, что основная часть дохода компаний приходится, как и до этого, на саму аренду, а не на интернет-сервисы. Чжоу объясняет, что в Китае прибыль с аренды жилья в среднем составляет 2%, в то время как на развитых рынках типа Японии или США она колеблется в пределах 6-7%. При таких ограниченных возможностях получения прибыли и при растущих расходах на ремонтные услуги и выплаты домовладельцам компании в настоящее время могут лишь тратиться, чтобы в перспективе увеличить свою долю на рынке.

Из-за того, что доходность пока проблематична, главное сейчас — отхватить как можно бóльшую долю рынка. Инвесторы в этом заинтересованы, поскольку хотят подготовить соответствующую среду для последующей продажи услуг в области недвижимости и инфраструктуры.

Перевод Антона Бундина

Китай > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 6 февраля 2018 > № 2486860


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 3 февраля 2018 > № 2483015

Наполовину завершена проходка тоннеля Синьсинбао в районе Сяхуаюань городского округа Чжанцзякоу провинции Хэбэй /Северный Китай/.

Тоннель длиной 2132 м расположен на 53-километровой чунлийской ветке высокоскоростной железной дороги /ВСЖД/ Пекин -- Чжанцзякоу, которая является одним из важнейших объектов транспортной инфраструктуры зимних Олимпийских игр 2022 года. Завершение строительства тоннеля намечено на июнь 2018 года.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 3 февраля 2018 > № 2483015


Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 2 февраля 2018 > № 2483297

Комиссия по регулированию банковской деятельности (CBRC) заявила, что значительная часть кредитов на проведение сделок слияния и поглощения (M&A) в Шанхае использовались для сделок с землей в качестве основного актива. CBRC потребовала от банков Китая усилить контроль за кредитами, выдаваемыми на M&A, чтобы убедиться, что средства не используются для покупки земли. Шанхайское отделение CBRC напомнило, что банкам не разрешается предоставлять ссуды на слияния и поглощения для покупки компаний, единственными активами которых являются земельные владения.

Государственный совет Китая в комментарии к документу «Общее планирование Пекина (2016-2035 годы)», потребовал строгого контроля городских масштабов. Так, Госсовет требует, чтобы к 2020 году численность постоянных жителей Пекина была не 23 млн. человек. В последующие годы Госсовет не рекомендовал повышать эту цифру. Администрация Пекина также должна приложить усилия к сохранению старого города и достопримечательностей.

Ранее Глава Народного банка Китая Фань Ифэй заявил, что страна будет открывать доступ к своей платежной отрасли для зарубежных инвестиций, предоставляя равные условия зарубежным и отечественным компаниям, впрочем, с учетом негативного списка. В то же время, будет усиелн контроль над отраслью платежей со стороны регулятора.

Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 2 февраля 2018 > № 2483297


Китай. Мальдивы > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 2 февраля 2018 > № 2480956

По сообщению из Мале, церемония начала строительства нового грузового терминала и терминала для гидросамолетов состоялась накануне в международном аэропорту Велана на Мальдивах. За реализацию проекта отвечает китайская компания Beijing Urban Construction Group.

Министр экономического развития Мальдив Мухаммед Саид отметил на мероприятии, что Мальдивы являются важной страной в рамках инициативы создания "Пояса и пути". Новый проект будет иметь принципиальное экономическое значения для развития страны.

Китай. Мальдивы > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 2 февраля 2018 > № 2480956


Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 31 января 2018 > № 2478075

Китайская компания завершила углубление дна в украинском морском торговом порту "Южный"

Китайская компания China Harbour Engineering Сompany завершила на три месяца раньше дноуглубление причалов № 23-25 в порту "Южный" /Одесская область/.

В министерстве инфраструктуры Украины состоялась официальная церемония подписания акта приема-передачи работ.

Китай. Украина > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 31 января 2018 > № 2478075


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 30 января 2018 > № 2483631

Китайские инженеры поразили мир

Китайские инженеры одновременно повернули две огромных секции путепровода Инхунтэ, каждая длиной 150 м, шириной 31,7 м и весом 13500 тонн под прямым углом к проходящей под ними оживленной линии скоростной железной дороги Пекин-Гуанчжоу. Специалистам потребовалось на это всего 70 минут, операция была осуществлена в первые часы после полуночи. Тем самым были соединены две секции с остальной частью путепровода с двусторонним движением.

По даным Китайской железнодорожной корпорации вскоре начнет функционировать первый в мире двухъярусный вантовый мост с шестью железнодорожными полосами в городе Чунцин. Протяженность моста 5,3 км, в составе моста 920-метровая секция над Янцзы. На верхнем ярусе 4 полосы для пассажирских поездов, на нижнем ярусе 2 полосы для грузовых поездов.

В декабре Компания China Railway Major Bridge Engineering Group заявила о вступлении в завершающую стадию строительства основной секции железнодорожного супермоста через озеро Дунтинху. Мост с длиной основной секции 1290,24 м является основным объектом железной дороги Мэнхуа от Хаолэбаоцзи до Цзианя, которая сейчас строится.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 30 января 2018 > № 2483631


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 30 января 2018 > № 2476335

Пекинским властям удалось добиться снижения цен на недвижимость в 2017 году

Благодаря строгим мерам, принятым властями для охлаждения рынка недвижимости, цены на жилье в Пекине в 2017 году снизились.

В декабре стоимость квадратного метра жилой площади в новостройках снизилась на 0,9 процента в годовом выражении до 37 800 юаней /5981 доллара США/, согласно данным Пекинского комитета по делам жилья, городского и сельского строительства.

Цены на вторичном рынке жилья в прошлом месяце сократились на 1,2 процента до 59 100 юаней за квадратный метр в годовом выражении и на 13 процентов по сравнению с высоким мартовским показателем.

В марте прошлого года власти Пекина приняли более 20 мер, включая повышение минимального размера первоначального взноса по ипотеке, чтобы обуздать спекуляцию и охладить рынок недвижимости, напомнил глава указанного комитета Сюй Цзяньюнь.

В рамках кампании по борьбе с нарушениями в данном секторе было закрыто свыше 1000 риелторских контор.

Власти продолжат с помощью различных мер контролировать рынок недвижимости в этом году, чтобы обеспечить его стабильность, заявил Сюй Цзяньюнь.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 30 января 2018 > № 2476335


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 29 января 2018 > № 2475349

В Шанхае планируется строительство порта свободной торговли, который призван содействовать торговле и инвестициям. Реализация этого проекта будет опираться на существующие объекты инфраструктуры – глубоководный порт Яншань и международный аэропорт Пудун.

Порт свободной торговли находится в пределах государственных и региональных границ, но вне таможенного надзора. Это – открытая зона с беспрепятственным потоком большинства товаров, валют и персонала.

В Шанхае также планируется создание международной торговой платформы, функционирующей по принципу "одного окна", которая позволит компаниями сократить расходы и сэкономить время на прохождение таможенного оформления.

Как сообщалось, в 2017 г. предназначенная акционерам чистая прибыль Шанхайского международного порта достигла, по предварительным оценкам, 11,5 млрд юаней ($1,8 млрд). Это на 66,1% больше, чем в 2016 г. Столь стремительный рост был вызван активизацией торговли и последующим увеличением спроса на морские грузоперевозки.

По данным порта, грузооборот в прошлом году составил 560 млн т. Он вырос на 9,1% в годовом сопоставлении. При этом оборот стандартных контейнеров в порту за 2017 г. увеличился на 8,4% – до 40,2 млн единиц.

Доходы Шанхайского порта в прошлом году достигли 37,3 млрд юаней. Это на 19% больше, чем годом ранее. Общая стоимость активов порта подскочила на 21,5% – до 142 млрд юаней.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 29 января 2018 > № 2475349


Казахстан. Китай. СНГ. ЕАЭС > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 29 января 2018 > № 2474957

Цементный завод в Кызылординской области введут в эксплуатацию в декабре 2018 года

Сегодня в рамках рабочего визита в КНР аким Кызылординской области Крымбек Кушербаев провел переговоры с главой китайской компании «Gezhouba Group Cement Co., Ltd.» Ли Мином (Li Ming), передает собственный корреспондент МИА «Казинформ» в Китае.

Стороны обсудили ход строительства китайской компанией цементного завода в Кызылординской области, в том числе вопросы доступа к месторождению песка, газификации, электроснабжения, транспортной инфраструктуры и другие рабочие аспекты.

Наряду с проектом строящегося завода в Шиели, К.Кушербаев предложил «Gezhouba Group Cement Co., Ltd.» изучить перспективы строительства второго цементного завода мощностью 750 тысяч тонн в год в Жанакорганском районе, что находится в 60 км от Шиели.

В интервью Казинформу Ли Мин сообщил об успешности прошедших переговоров с акимом Кызылординской области.

«Мы планируем ввести завод в эксплуатацию в декабре 2018 года. Это будет современное производство, отвечающее экологическим требованиям», - сказал он.

Напомним, проектная мощность завода в Шиели составит 1 млн тонн в год. Под проект отведен земельный участок площадью 50 га, из которых 46 га - непосредственно под завод и 4 га - под строительство социальных объектов для сотрудников. Продукция предприятия будет поставляться в страны Евразийского экономического союза, СНГ и КНР.

Для реализации проекта ТОО «Корпорация DANAKE» и китайской компанией «Gezhouba Group Cement Co. Ltd» создано совместное предприятие ТОО «Компания Гежуба Шиели цемент».

Казахстан. Китай. СНГ. ЕАЭС > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 29 января 2018 > № 2474957


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 28 января 2018 > № 2473461

Китайские инженеры за 70 минут выполнили поворот двух секций путепровода

Китайские инженеры вчера, 26 января, совершили еще один прорыв в строительстве автомагистралей, выполнив в провинции Гуандун /Южный Китай/ установку двух секций путепровода за счет их одновременного поворота.

Две огромных секции путепровода Инхунтэ, вес каждой из которых составляет 13500 тонн, были плавно повернуты, чтобы встать под прямым углом к проходящей под ними оживленной линии скоростной железной дороги Пекин-Гуанчжоу.

Длина каждой из секций составляет 150 м, ширина равна 31,7 м.

Специалистам потребовалось 70 минут в первые часы после полуночи, чтобы соединить две секции с остальной частью путепровода с двусторонним движением.

Путепровод Инхунтэ является важным проектом для автомагистрали Шаньтоу-Куньмин, которая соединит прибрежную провинцию Гуандун с не имеющей выхода к морю провинцией Юньнань /Юго-Западный Китай/.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 28 января 2018 > № 2473461


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 28 января 2018 > № 2473458

Более 20 семей в Гуанси переехали в новые дома, предоставленные в рамках программы помощи нуждающимся

Двадцать две семьи народности дун из Жуншуй-Мяоского автономного уезда Гуанси-Чжуанского АР /Южный Китай/ справили новоселье в новых домах, которые были предоставлены им в рамках программы помощи нуждающимся. Согласно статистическим данным, 2093 семьи в Жуншуй-Мяоском автономном уезде уже стали участниками этого проекта. Синьхуа/Чжан Айлинь

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 28 января 2018 > № 2473458


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 27 января 2018 > № 2473512

Завершена проходка тоннеля Байчэн с помощью ТПК неправильной формы

Строительная компания China Tiesiju Civil Engineering Group сегодня успешно завершила проходку тоннеля Байчэн на железной дороге Мэнхуа /Хаолэбаоцзи -- Цзиань/ с помощью подковообразного тоннелепроходческого комплекса /ТПК/ с большим диаметром режущего блока. Это первый китайский тоннель, проложенный с помощью ТПК неправильной формы в лессовой почве.

Протяженность тоннеля Байчэн в уезде Цзинбянь провинции Шэньси /Северо-Западный Китай/ -- 3345 м. Его успешная проходка создала предпосылки для раннего ввода в эксплуатацию специализированной железной дороги Мэнхуа, которая будет использоваться для транспортировки угля.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 27 января 2018 > № 2473512


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 27 января 2018 > № 2473475

Пекин освободится от 40 млн кв. м нелегальных сооружений

В текущем году китайская столица планирует снести более 40 млн кв. м нелегальных сооружений, и 40 проц. освободившейся площади будет отдано под общественные зеленые зоны.

Пекин стремится обеспечить "нулевой рост незаконных строений" в этом году, сообщили на проходящей сессии СНП Пекина.

Площадь зеленых зон города увеличится на 1600 га в 2018 году, также будут построены 10 парков отдыха и досуга и 100 км "зеленых дорог".

Также в 2018 году в мегаполисе будет открыто около 1400 магазинов шаговой доступности, включая 500 розничных овощных магазинов.

Город продолжит продвигать "туалетную революцию", в рамках которой ожидается модернизация 580 общественных туалетов.

В этом году в Пекине будут закрыты 500 промышленных предприятий, а из городских районов будет выведено более 40 государственных предприятий как часть плана по освобождению города от нестоличных функций.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 27 января 2018 > № 2473475


Китай. Россия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 января 2018 > № 2473498

У китайской строительной компании CSCEC появились фанаты в России

Башня А комплекса «Башня «Федерация», ТЦ «Стокманн Невский центр» в Санкт-Петербурге, реставрация Музея 6-го съезда КПК в Подмосковье, Китайский деловой центр в Москве – с тех пор, как 12 лет назад китайская строительная корпорация China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) начала осваивать российский рынок, ей удалось преодолеть трудности, связанные с различиями в стандартах инфраструктуры и условиями строительства, и завершить целый ряд проектов высокого качества, получивших одобрение общественности. CSCEC стала «визитной карточкой» китайской промышленности в России.

В 2005 году, выдержав конкуренцию с крупнейшими строительными компаниями мира, корпорация CSCEC выиграла тендер на строительство башни А комплекса «Башня «Федерация» высотой 364 метра (высота с антенной – 430 м), которая стала первым небоскребом в Европе с бетонной конструкцией. Первый строительный проект CSCEC на российском рынке положил успешное начало и стал символом строительных подрядов CSCEC за рубежом.

В октябре 2006 года корпорация CSCEC подписала контракт с российской стороной на строительство ТЦ «Стокманн Невский центр» в Санкт-Петербурге. Строительство «Невского центра» положило конец исторически сложившейся традиции строительства зданий в Петербурге, где подземное пространство не могло превышать 6 метров. ТЦ «Невский центр» стал первым строительным проектом в Европе, который получил премию Лу Баня (почетная премия в строительной отрасли Китая за превосходное качество строительства, учрежденная в 1987 году. – Прим. ред.) за зарубежный проект.

Расположенный в Подмосковье Музей 6-го съезда КПК – не только объект культурного наследия России федерального уровня, но и свидетель революционной истории Китая, символ глубокой дружбы народов двух стран. В сентябре 2015 года компания CSCEC официально приступила к реставрации этого старинного здания полукруглой формы с более чем 180-летней историей. Всего за 293 дня были завершены работы по усилению конструкции здания и реконструкции кровли, а также восстановление внутренних помещений и монтаж электрического оборудования – реконструкция высшего качества была проведена в рекордные для России сроки. Вероятно, ни один из посетителей не сможет удержаться от восхищенного вздоха и похвалы в адрес реставраторов при виде нового сверкающего здания Музея. Проект реконструкции Музея получил премии за «Лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ» и «Лучший строительный объект» в конкурсе «Московская реставрация» в 2016 году. А в 2017 году постоянно действующая экспозиция Музея стала лауреатом этого конкурса в номинации «За лучший проект реставрации и/или лучший проект приспособления к современному использованию».

Проект строительства Китайского делового центра в Москве, сооружение каркаса которого завершилось в сентябре этого года – это еще один образец делового сотрудничества России и Китая. Китайский деловой центр, соединивший в себе архитектурный стиль традиционных китайских парков, станет главной «штаб-квартирой» китайского бизнеса в Москве: это превосходный выставочный павильон, торговый и информационный центр. В августе 2017 года благодаря высокому уровню строительства и соблюдению техники безопасности проект Китайского делового центра получил высшую премию Москвы в области строительства и был признан «Лучшим строительным объектом Москвы 2017». Впервые за всю историю китайская компания получила такую премию.

По словам заместителя генерального директора CSCEC (Russia) г-н Чэнь Вэньфэна, уникальные методы строительства, которые компания CSCEC модернизирует в соответствии с ситуацией в России, оказывают большое влияние на российский строительный сектор, и Россия постепенно принимает китайские стандарты инфраструктуры. Китай «подгоняет» Россию – вот в чем заключается уникальный вклад корпорации CSCEC в российское строительство.

Китай. Россия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 января 2018 > № 2473498


Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 25 января 2018 > № 2472313

Кластеры будут сосредоточены вокруг крупных городов с большим промышленным потенциалом.

Economic Information Daily сообщает, что Министерство промышленности и информатизации Китая готовится опубликовать руководящие замечания по созданию промышленных кластеров в районе экономического пояса вдоль Янцзы. Кластеры будут строится вокруг индустриально развитых городов вдоль Янцзы. Всего планируется создать больше 100 зон экономического развития и индустриальных парков в рамках пяти индустриальных кластеров. Одним из факторов выбора этой местности для создания кластеров была возможность перевозки дешевым речным транспортом.

Тем временем, в Шанхае строится кластер для разработки беспилотных самолётов и робомобилей. Власти планируют максимально быстро соорудить инфраструктурный комплекс, в рамках проекта также будет оказываться помощь производителям в тестировании и внедрении беспилотных транспортных средств. В Восточном Китае концентрируется почти 30% производителей беспилотников.

Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 25 января 2018 > № 2472313


Китай. Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 24 января 2018 > № 2476371

В казахстанском Актау построят уникальный эко-город, на проект будет потрачено $2,1 млрд. Об этом сообщает пресс-служба акима (главы) Мангистауской области Казахстана.

Договор заключён между Global Project Capital Ltd., AAG Corporate Services Ltd., China Road and Bridge Corporation (CRBC) Ltd. и акиматом Мангистауской области.

«Мангистау является одним из ведущих, опорных регионов Казахстана. Приоритетные отрасли экономического развития области — это транспорт и логистика, строительство, туризм, агропромышленный комплекс, а также нефтесервисная отрасль с перспективой развития морского направления», — сказал глава региона Ералы Тугжанов.

Отмечается, что под проект выделят 865 гектаров земли. В эко-городе будут построены жилые комплексы, коммерческие и торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.

В ноябре 2017 года Билл Гейтс заявил, что построит собственный «умный город» в американском штате Аризона.

Китай. Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 24 января 2018 > № 2476371


Австралия. Сингапур. Китай. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471890

Названы города Азии с наилучшими перспективами для инвестиций и развития

Пять городов, которые возглавили рейтинг перспектив для инвестиций в 2018 году - Сидней, Мельбурн, Сингапур, Шанхай и Хошимин. В списке мест, где ожидается самое бурное развитие в этом году, значатся Сидней, Хошимин, Мельбурн, Шанхай и Шэньчжэнь.

Рейтинг 2018 Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2018, разработанный Urban Land Institute (ULI) и консультативной фирмой PwC, проанализировал инвестиционные перспективы в сфере недвижимости и возможности развития среди 22 ключевых рынков в регионе, сообщает Inquirer.net.

Согласно отчету, инвесторы из Филиппин и Индонезии мигрируют на развивающиеся рынки. Сейчас интерес вызывает Вьетнам, который, по мнению многих, может стать следующим Китаем.

В докладе отмечается, что Австралия смогла удовлетворить потребности инвесторов и застройщиков: ключевые города страны сочетают привлекательность стабильной инвестиционной среды с относительно хорошей текущей доходностью и перспективами сильного роста арендной платы в будущем.

По всему региону исследования отмечается, что жесткая конкуренция за активы меняет отрасль в неожиданных направлениях. Например, инвесторы мигрируют на рынки и интересуются активами, которые в прошлом были непопулярны: центры обработки данных, проекты по доступному жилью, объекты для совместной аренды и проживания, а также студенческие общежития и дома престарелых.

Еще одной тенденцией, быстро набирающей обороты в Азии, является бум на общие рабочие пространства: коворкинги – наиболее востребованные типы помещений во многих городах региона.

Кстати, недавно инвесторы рассказали, в какие города намерены вкладывать деньги.

ТОП-10 наиболее перспективных городов с позиции инвестиций в недвижимость в 2018 году:

   1.Сидней

   2.Мельбурн

   3.Сингапур

   4.Шанхай

   5.Хошимин

   6.Шэньчжэнь

   7.Токио

   8.Гуанчжоу

   9.Окленд

   10.Осака

ТОП-10 наиболее перспективных городов с позиции развития в 2018 году:

   1.Сидней

   2.Хошимин

   3.Мельбурн

   4.Шанхай

   5.Шэньчжэнь

   6.Сингапур

   7.Окленд

   8.Мумбаи

   9.Бангалор

   10.Гуанчжоу

Австралия. Сингапур. Китай. Азия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 24 января 2018 > № 2471890


Кипр. Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 23 января 2018 > № 2472789

2 января Союз владельцев малых магазинов Кипра ПОВЕК принял решение о противодействии строительству нового торгового центра в Ларнаке в районе нового стадиона GSZ.

Как заявил в интервью Кипрскому агентству новостей председатель ПОВЕК в регионе Ларнака – Фамагуста Никос Стаматис, новый торговый центр Metropolis Mall не добавит никаких преимуществ и будет выгоден только владельцам земли, на которой он разместится (Китийской метрополии Кипрской Православной Церкви), и своим владельцам.

Союз намерен официально опротестовать строительство на открытых общественных слушаниях, намеченных на 11:00 25 января. На слушаниях должна рассматриваться заявка монастыря и церкви Св. Георгия Кондоса на получение градостроительного разрешения на строительство торгового центра.

По словам Стаматиса, открытие торгового центра крайне негативно скажется на работе малого торгового бизнеса.

Кипр. Китай > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 23 января 2018 > № 2472789


Узбекистан. Китай > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > uzdaily.uz, 23 января 2018 > № 2466999

В Папском районе Наманганской области началось строительство нового завода по производству цемента.

Как сообщает УзА, в Папском районе состоялась церемония закладки фундамента узбекско-китайско-арабского совместного предприятия «Попцемент».

Предприятие создается на базе бывшего ООО «Узрубероид». Завершение строительно-монтажных работ на предприятии планируется в сентябре нынешнего года.

Стоимость проекта составляет $50 млн. Предприятие будет выпускать до 500 тыс. тонн цемента в год. Предприятие будет производить цемент из местного сырья.

Узбекистан. Китай > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > uzdaily.uz, 23 января 2018 > № 2466999


Белоруссия. Китай > Недвижимость, строительство. Образование, наука > belta.by, 22 января 2018 > № 2467421

Курсы повышения квалификации для руководящих работников белорусских строительных предприятий открылись в китайском городе Ланьчжоу, административном центре провинции Ганьсу (КНР).

Обучение проходят более 20 официальных представителей и руководителей строительных компаний из Беларуси. Организатором 12-дневних курсов выступает народное правительство провинции Ганьсу.

Как отметил замминистра архитектуры и строительства Беларуси Александр Сидоров, строительные компании провинции обладают богатым опытом и высоким профессионализмом, а организация курсов позволит сторонам наладить еще более продуктивное деловое сотрудничество. По его словам, благодаря ускорению строительства "Одного пояса и одного пути" Беларусь и Китай активизируют взаимодействие в экономике, торговле, культуре и здравоохранении.

В последние годы предприятия провинции Ганьсу активно участвуют в реализации проекта Китайско-белорусского индустриального парка "Великий камень" и сотрудничают с Беларусью в сфере логистики, туризма, строительства инфраструктуры.

Белоруссия. Китай > Недвижимость, строительство. Образование, наука > belta.by, 22 января 2018 > № 2467421


Китай > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 22 января 2018 > № 2466767

Китай приступит к строительству промышленных кластеров вдоль реки Янцзы

Китай намерен сфокусировать усилия на строительстве промышленных кластеров мирового уровня вдоль Янцзы -- крупнейшей в стране реки.

В этом году Министерство промышленности и информатизации готово обнародовать руководящие замечания по созданию промышленных кластеров в районе экономического пояса вдоль Янцзы, сообщает газета Economic Information Daily при агентстве Синьхуа, ссылаясь на официальный источник.

Кластеры будут сосредоточены вокруг городов, обладающих большими индустриальными возможностями. В пределах кластеров будет создано более 100 зон экономического развития и индустриальных парков.

Научный сотрудник исследовательского центра коммерческих банков при банке "Хэнфэн" /Hengfeng Bank/ У Ци отметил, что экономический пояс вдоль Янцзы обладает такими преимуществами, как дешевые перевозки речным транспортом и тесное индустриальное взаимодействие.

"Создание пяти индустриальных кластеров позволит выявить роль ресурсов и развивать преимущества провинций и городов вдоль Янцзы", - сказал он.

Экономический пояс вдоль Янцзы охватывает девять провинций и два города центрального подчинения и занимает примерно одну пятую площади территории Китая. Здесь проживает более 600 млн человек. На его долю приходится более 40 процентов ВВП страны.

Китай распространил план развития данного пояса в сентябре 2016 года и обнародовал руководство по содействию зеленому развитию данного пояса в 2017 году.

Китай > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 22 января 2018 > № 2466767


Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > Russian.News.Cn, 21 января 2018 > № 2464295

В Ланьчжоу открылись курсы повышения квалификации для руководителей белорусских строительных компаний

Курсы повышения квалификации для руководящих работников белорусских строительных предприятий недавно открылись в городе Ланьчжоу, административном центре провинции Ганьсу на северо-западе Китая.

Организатором 12-дневних курсов выступает народное правительство провинции Ганьсу. В городе Ланьчжоу обучаются более 20 официальных представителей и руководителей строительных компаний из Беларуси.

Беларусь желает усилить контакты с китайской стороной в сфере строительства и позаимствовать у нее опыт в организации строительных работ, отметил замминистра архитектуры и строительства Беларуси Александр Сидоров.

По его словам, благодаря ускорению строительства "Пояса и пути" Беларусь и Китай активизируют взаимодействие в экономике, торговле, культуре и здравоохранении.

Высокая эффективность местных строительных компаний произвела на белорусских гостей глубокие впечатления. То, что китайские строители способны возвести небоскреб за такое короткое время, кажется просто невообразимым, отметил Марат Никитенко, инженер из ОАО "Могилевтехмонтаж".

Ирина Колесникова, начальник Центра научно-технической и инновационной работы РУП "Белстройцентр", выразила свое восхищение, когда увидела на современных зданиях загнутые углы крыш и другие элементы традиционной китайской архитектуры.

Как отметил А. Сидоров, строительные компании провинции Ганьсу обладают богатым опытом и высоким профессионализмом. Организация указанных курсов позволит сторонам наладить еще более продуктивное деловое сотрудничество.

В последние годы предприятия из провинции Ганьсу активно участвуют в реализации проекта Китайско-белорусского индустриального парка "Великий камень" и сотрудничают с Беларусью в сфере логистики, туризма, строительства инфраструктуры.

Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > Russian.News.Cn, 21 января 2018 > № 2464295


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983

В декабре 2017 г. новая жилая недвижимость в 70 крупных и средних городах Китая практически не изменилась в цене. В городах второй и третей линий квартиры в новостройках в среднем подорожали на 0,6%. На рынке вторичного жилья цены снизились на 0,2%, сообщило Государственное статистическое управление КНР.

В годовом сопоставлении показателей как новое, так и вторичное жилье в китайских городах первой линии дешевеет на протяжении 15 месяцев подряд.

Среди 70 крупных и средних городов Поднебесной наиболее существенное снижение цен на новое жилье было зарегистрировано в Пекине, Нанкине, Уси, Ханчжоу, Хэфэе, Фучжоу, Чжэнчжоу, Шэньчжэне и Чэнду.

Ранее сообщалось, что по итогам января-ноября 2017 г., инвестиции в объекты недвижимости Китая выросли на 7,5% относительно аналогичного показателя за январь-ноябрь 2016 г. Темпы роста капиталовложения в сфере недвижимости Поднебесной за январь-октябрь 2017 г. составили 7,8%, а за январь-сентябрь 8,1%. Таким образом рост инвестиций замедляется.

Напомним, что по итогам января-октября 2017 г., инвестиции в сферу недвижимости Китая превысили 9,05 трлн юаней ($1,42 трлн). За десять месяцев 2017 г. площадь проданных коммерческих помещений в Поднебесной выросла на 8,2% в годовом сопоставлении. А в январе-сентябре прошлого года рост достигал 10,3%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983


Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > Russian.News.Cn, 18 января 2018 > № 2464881

Строительство "красивых деревень" и создание "красивых производств" в уезде Пинли

Несколько лет назад власти горного уезда Пинли городского округа Анькан провинции Шэньси /Северо-Западный Китай/ решили совместить строительство "красивых деревень" с созданием "красивых производств".

Были реконструированы или отстроены заново 50 тыс домов, оформленных в южношэньсийском стиле хойской архитектуры.

Одновременно в уезде появились плантации экологического чая площадью 12 тыс га и гиностеммы пятилистной площадью более 3330 га, приносящие прибыль в размере 1,05 млрд юаней.

Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > Russian.News.Cn, 18 января 2018 > № 2464881


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 18 января 2018 > № 2464309

В декабре отмечен незначительный рост цен на жилье в китайских городах второй и третьей линий

Государственное статистическое управление КНР обнародовало в четверг данные по стоимости жилой недвижимости в 70 крупных и средних городах страны за декабрь 2017 года. Цены на новые квартиры в городах первой линии остались на уровне предыдущего месяца, на рынке вторичного жилья цены снизились на 0,1 процента.

В городах второй и третьей линий квартиры в новостройках подорожали, соответственно, на 0,6 и 0,5 процента, темпы роста обоих показателей ускорились на 0,1 п. п. по сравнению с ноябрем. На вторичном рынке зафиксирован рост цен на 0,3 процента в городах обеих категорий, темпы роста остались прежними.

В годовом выражении снижение темпов роста цен как на новое, так и на вторичное жилье в городах первой линии наблюдается уже 15 месяцев подряд. В декабре по сравнению с ноябрем темпы роста замедлились на 0,1 и 0,4 п. п. соответственно. В городах второй линии темпы роста цен на новые квартиры в годовом выражении по сравнению с предыдущим месяцем ускорились на 0,4 п. п., темпы роста цен на вторичное жилье остались прежними.

Что касается городов третьей линии, то темпы роста цен на новое жилье в годовом выражении по сравнению с предыдущим месяцем не изменились, а на рынке вторичного жилья снижение темпов роста цен наблюдается уже пять месяцев подряд, так, в декабре по сравнению с ноябрем темпы роста снизились на 0,1 п. п.

Среди городов с наиболее "горячим" рынком недвижимости снижение цен на новое жилье в годовом выражении было зарегистрировано в Пекине, Нанкине, Уси, Ханчжоу, Хэфэе, Фучжоу, Чжэнчжоу, Шэньчжэне и Чэнду, темпы снижения составили от 0,2 до 3 п. п. В месячном выражении снижение было зарегистрировано в Фучжоу, Сямэне, Гуанчжоу и Шэньчжэне, темпы снижения составили от 0,2 до 0,3 п. п.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 18 января 2018 > № 2464309


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459923

Древние виллы в Китае перенесли на новое место и превратили в отель

Курортный отель Amanyangyun включает в себя 13 заново собранных вилл, построенных 400-500 лет назад, а также лес из камфорных деревьев, где некоторым – более 1 000 лет.

Уникальные объекты архитектуры и зеленые насаждения перевез на окраину Шанхая из провинции Цзянси предприниматель Ма Дагун в 2002 году. Тогда вблизи города Фунчжоу произошло наводнение – в зоне затопления оказалось почти 50 старых исторических вилл и 10 000 камфорных деревьев, среди которых попадались экземпляры весом 80 тонн в возрасте 1 500 лет, сообщает archi.ru.

Чтобы транспортировать виллы эпохи династий Мин и Цинн, их пришлось разобрать на миллионы пронумерованных деталей. Перевозка леса вызвала больше проблем: требовалась реконструкция улиц и особо мощные машины. В результате на новом месте прижилось только восемь деревьев.

Первую виллу Ма Дагун собрал в 2005 году из 100 000 деталей, тогда же деревья дали свежие побеги. В конце 2000-ых предприниматель вступил в переговоры с гостиничной группой Aman, которая намеревалась строить отель в этих местах. В 2011 Ма Дагун продал компании участок с лесом, готовой виллой и деталями оставшихся 49 объектов. Сейчас на этом месте – курортный отель Amanyangyun. В 13 восстановленных вилах – по четыре номера с деревянной мебелью. Комплекс включает в себя и современные корпуса.

В планах компании – восстановить все виллы, часть из которых – продать по цене от $15 млн., а также дополнить участок инфраструктурными объектами. В том числе, и художественной галереей.

Кстати, в Китае планируется строительство нового мегаполиса, который по своим размерам будет в три раза больше Нью-Йорка.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459923


Китай. Германия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 января 2018 > № 2493495

Уроки китайского языка в средней школе Германии

Немецкие СМИ обратили внимание на то, что все больше учебных заведений Германии вводят предмет «китайский язык». СМИ интересуются, как вводится данный предмет в школах, что вызывает большой интерес у школьников. Чтобы получить ответы, корреспондент отправился в среднюю школу Helmholtz в Бонне.

По информации веб-сайта радиостанции Эхо Германии от 7 января. На уроке китайского языка учительница Шэнь Юн стоит перед доской и объясняет иероглиф «把» Шэнь написала транскрипцию пиньинь, привела пример фразы с использованием данного вспомогательного слова, однако новая грамматика вызвала затруднение среди многих учеников из аудитории. Г-жа Шэнь сказала: «Самый трудный момент – иероглиф, так как грамматика для третьекурсников нашей школы высшей степени не так уж сложна». Чаще она говорит по-китайски.

В статье сообщается, что г-жа Шэнь начала работать в этой средней школе сразу после открытия здесь уроков китайского языка в 2009 году. Она вспоминает: «В то время у нас не было специальности «преподавание китайского языка». До того, как она прошла подготовку и стала работать учительницей в средней школе Helmholtz, г-жа Шэнь преподавала китайский язык в свободное время.

В Бонне в двух учебных заведениях есть уроки китайского языка, в том числе Helmholtz. В штате, где находится Бонн, в общей сложности более 20 учебных заведений стали преподавать китайский язык. В Бонне учащиеся могут выбрать китайский язык во время обучения в классах высшей степени, даже можно включить предмет китайского языка в выпускные экзамены. После трехлетнего обучения ученики должны достичь уровня владения языком A2-B1. Помимо лекций г-жа Шэнь оказывает помогает своим ученикам подготовиться к сдаче экзамена на уровень знания языка HSK.

По сообщениям, некоторые молодые люди считают, что изучение китайского языка для них очень важно, поэтому они переходят в среднюю школу высшей степени Helmholtz, где также обучаются китайские немцы, в том числе Бай Сяофэнь. Ей предмет кажется очень легким, что не удивительно, ведь ранее она обучалась год в средней школе Шанхая. Она на свободном китайском отметила: «Когда я была маленькой, отец часто ездил в командировки в Китай, поэтому я очень интересуюсь этой страной и ее людьми».

Бьорн Бранденберг тоже четко понимает, почему он выбрал китайский язык: «Китай является экономически сильной державой, которая находится на этапе подъема, изучение китайского языка – достойное дело, которое помогает заработать определенную репутацию». Именно поэтому ему нетрудно было выбрать между китайским и испанским языком. Кроме того, юноша считает не менее важным то, что изучение китайского языка предоставляет шанс для участия в проектах по обмену и стажировке.

Каждые два года средняя школа Helmholtz отправляет студентов и учителей по китайскому языку в Китай во время пасхальных праздников. Первую неделю немецкие ребята проводят в школе Мааньшаня, с которой их школа установила отношения сотрудничества, на второй неделе они путешествуют по другим китайским городам, в том числе посещают Шанхай. Их фотографии из поездки в Китай и каллиграфические работы школьников украшают классы. Г-жа Шэнь, которая организовала и сопровождала ребят во время поездки по Китаю, сказала: «Дети остались очень довольны».

И Бьорн, и Бай Сяофэн хорошо знают, что лишь одной поездки не достаточно. Сяофэн уже разработала четкий план на будущее. Она с улыбкой сказала: «В будущем я хочу жить в Китае».

Китай. Германия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 января 2018 > № 2493495


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 17 января 2018 > № 2460620

Китайские власти допустят нериэлторские предприятия, а также деревни к строительству жилья на своей земле. Таким образом, в КНР увеличится предложение на жилищном рынке.

Принято решение о создании пилотных районов, которые появятся в 13 городах, включая Пекин, Шанхай, Нанкин, Ханчжоу и Сямэнь. В этих конгломерациях деревни смогут строить дома с квартирами для сдачи в аренду на земле коллективной собственности.

Дома должны быть использованы для проживания, а не для спекуляций, поэтому городским жителям не будет разрешено покупать участки под жилищное строительство в сельских районах.

Ранее правительство КНР было единственным законным поставщиком земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Ранее сообщалось, что по итогам января-ноября 2017 г., инвестиции в объекты недвижимости Китая выросли на 7,5% относительно аналогичного показателя за январь-ноябрь 2016 г. Темпы роста капиталовложения в сфере недвижимости Поднебесной за январь-октябрь 2017 г. составили 7,8%, а за январь-сентябрь 8,1%. Таким образом рост инвестиций замедляется.

Напомним, что по итогам января-октября 2017 г., инвестиции в сферу недвижимости Китая превысили 9,05 трлн юаней ($1,42 трлн). За десять месяцев 2017 г. площадь проданных коммерческих помещений в Поднебесной выросла на 8,2% в годовом сопоставлении. А в январе-сентябре прошлого года рост достигал 10,3%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 17 января 2018 > № 2460620


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 16 января 2018 > № 2457265

Китай разрешит нериэлтерским предприятиям строить жилье

Китай разрешит нериэлтерским предприятиям и деревням строить дома на своей собственной земле, чтобы увеличить предложение на рынке жилья.

13 городов, включая Пекин, Шанхай, Нанкин, Ханчжоу и Сямэнь, станут пилотными районами, где деревни смогут строить дома с квартирами для сдачи в аренду на земле коллективной собственности самостоятельно или в сотрудничестве с другими, сообщили на состоявшемся в понедельник Всекитайском рабочем совещании по вопросам земельных и природных ресурсов.

Земельные участки, отведенные для сельской застройки, по-прежнему принадлежат деревенским коллективным организациям, и крестьянам будет разрешено использовать их для строительства жилья и других целей, сказал министр земельных и природных ресурсов КНР Цзян Дамин.

Это решение считается одним из важных шагов для устойчивого развития рынка недвижимости страны и углубления реформы жилищной системы, отличающейся диверсификацией субъектов предложения, разнообразием каналов обеспечения, равным вниманием к аренде и к приобретению жилья, чтобы всему народу было где жить. До этого правительство было единственным законным поставщиком земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

"Дома должны быть использованы для проживания, а не для спекуляций, поэтому городским жителям не будет разрешено покупать участки под жилищное строительство в сельских районах, на которых строительство роскошных апартаментов, такие как виллы, запрещено", - отметил Цзян Дамин.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 16 января 2018 > № 2457265


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 15 января 2018 > № 2457209

Около 150 человек были эвакуированы из жилого дома на востоке Китая из-за обрушения на стройплощадке

Около 150 человек были эвакуированы в воскресенье утром в Нанкине /пров. Цзянсу, Восточный Китай/ после того, как на стройплощадке, расположенной менее чем в 10 метрах от дома, в котором они живут, произошло обрушение.

Провал произошел в 5 часов утра в районе Цзяннин в котловане, вырытом под фундамент строящегося торгового центра.

Были эвакуированы около 50 семей из жилого дома, расположенного к югу от стройки, люди были временно размещены в гостиницах.

В результате инцидента никто не пострадал. Строительные работы приостановлены.

Причиной провала называются недавно прошедшие дожди и то, что стройплощадка расположена близко к реке, сообщили в местной администрации.

Будет проведена проверка с целью устранения всех рисков.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 15 января 2018 > № 2457209


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 13 января 2018 > № 2457165

В провинции Гуйчжоу завершено строительство первого в мире железнодорожного арочного моста с глубоко вмонтированным в скалу фундаментом арочных опор

На днях завершилось пятилетнее строительство первого в мире железнодорожного арочного моста "внедренного" типа с глубоко вмонтированным в скалу фундаментом арочных опор -- мегамоста через реку Еланхэ в уезде Тунцзы городского округа Цзуньи провинции Гуйчжоу /Юго-Западный Китай/.

В ближайшее время мост вместе со скоростной железной дорогой Чунцин -- Гуйян будет введен в тестовую эксплуатацию.

Мегамост черех Еланхэ -- один из ключевых объектов магистрали Чунцин -- Гуйян. Железнодорожное полотно моста имеет две колеи.

Опорная арка основной секции относится к "корзинному" типу.

Самый длинный 370-метровый пролет на сегодняшний день является рекордным среди мостов подобной конструкции в Китае.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 13 января 2018 > № 2457165


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 13 января 2018 > № 2457164

В Лючжоу завершена смычка моста с антисимметричной конструкцией главной опоры

Компания Shanghai Civil Engineering /подразделение корпорации CREC/ сегодня завершила смычку главной опоры самого высокого и длинного в мире вантового моста с антисимметричной конструкцией -- моста Байша в городе Лючжоу Гуанси-Чжуанского автономного района /Южный Китай/.

Строительство моста вступило в финальную стадию.

Высшая точка опоры моста Байша расположена на высоте 106 м.

Конструкция опоры имеет причудливую форму, напоминающую крендель.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 13 января 2018 > № 2457164


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 12 января 2018 > № 2457277

Заметные успехи достигнуты в строительстве порта Циньчжоу на юге Китая

За последние годы удалось добиться заметных успехов в строительстве порта Циньчжоу в Гуанси-Чжуанском автономном районе /Южный Китай/. На настоящий момент в этом порту функционируют 30 причалов, способных принимать суда водоизмещением 10 тыс. и более тонн. Годовая пропускная способность порта составляет 120 млн тонн. По объему контейнерных перевозок порт Циньчжоу является крупнейшим в заливе Бэйбу.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 12 января 2018 > № 2457277


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 11 января 2018 > № 2458260

В Чунцине завершено строительство первого в мире двухъярусного 6-колейного балочно-вантового железнодорожного моста

На днях завершилось длившееся 5 лет строительство первого в мире двухъярусного 6-колейного балочно-вантового железнодорожного моста -- мегамоста Синьбайшато через реку Янцзы в районе Цзянцзинь Чунцина /Юго-Западный Китай/.

В ближайшее время мост вместе со скоростной железной дорогой Чунцин -- Гуйян будет введен в тестовую эксплуатацию. Общая длина мегамоста Синьбайшато составляет около 5,32 км, длина основной секции -- 920 м. Это ключевой объект магистрали Чунцин -- Гуйян. Верхний 4-колейный ярус моста предназначен для движения пассажирских поездов с расчетной скоростью 200 км/ч, нижний 2-колейный ярус -- для движения грузовых составов с расчетной скоростью 120 км/ч.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 11 января 2018 > № 2458260


Китай. Киргизия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 11 января 2018 > № 2458259

Китайская компания Huawei Technologies реализует проект "Умный город" в Кыргызстане

Правительство Кыргызстана сегодня подписало инвестиционное соглашение с китайской компанией Huawei Technologies по реализации проекта "Умный город".

Церемония подписания состоялась в Бишкеке с участием премьер-министра страны Сапара Исакова, сообщает пресс-служба кыргызского правительства.

Объем инвестиций составит 60 млн долларов США. Реализация проекта будет продолжаться в течение полутора лет на территории крупных городов Бишкек, Ош и на главных автомобильных дорогах Бишкек-Ош, Бишкек-Чолпон-Ата, Бишкек-аэропорт “Манас".

"Проект "Умный город" -- один из самых актуальных и важных для нашей страны. Он позволит переломить сложную ситуацию в сфере дорожной безопасности и в целом повысит уровень безопасности наших граждан", -- сказал премьер-министр Кыргызстана в ходе церемонии подписания.

Как было отмечено, Huawei согласно законам Китая не может инвестировать в другие страны напрямую, в связи с чем были привлечены консорциум-компании -- Beijing China Veterans Lingxin Capital Management и кыргызская ОсОО "Ака минералз энд майнинг". Таким образом, компания Huawei будет поставлять и устанавливать оборудования, Beijing China Veterans Lingxin Capital Managmant будет финансировать проект, а "Ака минералз энд майнинг" займется обучением специалистов.

Китай. Киргизия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 11 января 2018 > № 2458259


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 января 2018 > № 2452191

Тридцать одна листинговая компания-застройщик обнародовала свои показатели продаж за прошлый год. По итогам 2017 г., китайские застройщики продали недвижимости на 3,38 трлн юаней ($518 млрд). Это на 54% больше, чем в 2016 г.

Продажи большей части компаний-застройщиков увеличились более чем на 40% в годовом сопоставлении. В частности, рост продаж компаний Sunac China Holdings Limited составил 143%, China Vanke – 45,3%, China Evergrande Group – 34,2%, Country Garden – 73,4%.

Ранее сообщалось, что по итогам января-ноября 2017 г., инвестиции в объекты недвижимости Китая выросли на 7,5% относительно аналогичного показателя за январь-ноябрь 2016 г. Темпы роста капиталовложения в сфере недвижимости Поднебесной за январь-октябрь 2017 г. составили 7,8%, а за январь-сентябрь 8,1%. Таким образом рост инвестиций замедляется.

Напомним, что по итогам января-октября 2017 г., инвестиции в сферу недвижимости Китая превысили 9,05 трлн юаней ($1,42 трлн). За десять месяцев 2017 г. площадь проданных коммерческих помещений в Поднебесной выросла на 8,2% в годовом сопоставлении. А в январе-сентябре прошлого года рост достигал 10,3%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 11 января 2018 > № 2452191


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458372

Продажи китайских застройщиков значительно выросли в 2017 г., несмотря на охлаждение рынка

Китайские застройщики объявили о росте продаж в прошлом году, несмотря на охлаждение рынка недвижимости вследствие ограничений на спекуляции.

Тридцать одна листинговая компания-застройщик обнародовала свои показатели продаж за 2017 г. Согласно данным исследовательского центра при компании Centaline Property, общий объем продаж вышеупомянутых застройщиков достиг около 3,38 трлн юаней /518 млрд долларов США/, что на 54 процента больше, чем годом ранее.

При этом продажи большей части компаний-застройщиков увеличились более чем на 40 процентов. В частности, колоссальным оказался рост продаж компании Sunac China Holdings Limited -- 143 процента.

Продажи лидеров рынка недвижимости Китая, компаний China Vanke, China Evergrande Group и Country Garden, выросли в годовом выражении в 2017 г. на 45,3, 34,2 и 73,4 процента соответственно.

По мнению аналитиков, реализация многочисленных проектов недвижимости, увеличение присутствия компаний в городах второй и третьей линий, а также сильные навыки управления позволили компаниям-застройщикам достичь значительных результатов.

Впечатляющие показатели продаж и сигналы о повышении гибкости в управлении рынком жилья со стороны местных правительств способствовали повышению цен на акции компаний-застройщиков в предыдущие несколько дней.

Около 10 городов Китая, включая Ланьчжоу, Нанкин и Циндао усовершенствовали свою жилищную политику в целях решения проблемы запасов непроданного жилья, начали привлекать таланты, а также ограничивать спекуляцию.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458372


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458326

Новая скоростная дорога строится между Пекином и местом проведения лыжных соревнований зимней Олимпиады-2022

Пекин ускоряет строительство скоростной автотрассы, которая соединит китайскую столицу с Чунли /провинция Хэбэй, Северный Китай/, где будут проводиться лыжные соревнования во время зимней Олимпиады-2022.

Городской транспортный комитет Пекина подтвердил, что 42-метровый участок автотрассы между северо-западной частью 6-й кольцевой дороги Пекина и пригородным районом Яньцин будет открыт для проезда транспорта к концу 2018 года. Он будет продлен еще на 116 км до Чунли к концу 2019 года.

Данная двухсторонняя и четырехполосная скоростная дорога строится в качестве одного из важных инфраструктурных объектов для зимней Олимпиады-2022.

Пекин выиграл право на проведение зимней Олимпиады-2022 в 2015 году. Во время Олимпиады такие соревнования в закрытых помещениях, как хоккей на льду и фигурное катание, пройдут в черте города, в основном в спортивных объектах, построенных для Пекинской летней олимпиады 2008 года. А лыжные соревнования будут проводиться на объектах в Чунли, часть из них - в пекинском районе Яньцин.

Кроме скоростной автодороги, Пекин также строит скоростную железную дорогу между центральной частью Пекина и Чунли.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458326


Китай. Корея > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458305

Китай приветствует позитивный исход межкорейских переговоров

Китай в среду приветствовал позитивный исход переговоров между КНДР и Республикой Корея /РК/.

"Заслуживает поощрения то, что две стороны проявили друг к другу добрую волю и пожали друг другу руки в момент, когда на Корейском полуострове ситуация исключительно сложная", -- заявил на пресс-конференции официальный представитель МИД КНР Лу Кан.

Межкорейские переговоры, прошедшие во вторник впервые за последние два года, как отмечается в пресс-релизе по их итогам, привели к достижению договоренностей по ряду вопросов, включая взаимодействие на зимней Олимпиаде-2018 в Пхенчхане и смягчение военной напряженности на Корейском полуострове.

"Как ближайший сосед Корейского полуострова, Китай приветствует и поддерживает позитивные шаги, предпринимаемые КНДР и РК в сторону улучшения взаимоотношений между двумя странами", -- сказал Лу Кан.

Китайская сторона, продолжил он, надеется, что обе стороны будут использовать Олимпиаду в Пхенчхане в качестве возможности для улучшения отношений и наращивания сотрудничества, будут прилагать активные усилия к смягчению напряженности на полуострове и к тому, чтобы вернуть проблему полуострова в верное русло урегулирования через диалог и консультации.

"Мне хотелось бы подчеркнуть, что к таким усилиям международное сообщество должно относиться с полным пониманием и поддержкой", -- добавил представитель внешнеполитического ведомства.

Китай. Корея > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 10 января 2018 > № 2458305


Китай. Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Транспорт > russian.china.org.cn, 10 января 2018 > № 2452249

Иностранные СМИ: Китай помогает Казахстану построить порт, который станет центром

По данным СМИ США, летом 2017 года китайское предприятие получило 49% прав на собственность на участок тундры Казахстана. Хотя участок находится далеко, но он считается важным центральным звеном китайской инициативы «Пояс и Путь». Инициатива «Пояс и Путь» нацелена на возрождение древнего Шелкового Пути, построение других торговых коридоров Азии-Европы, что выдвигает китайскую продукцию на зарубежный рынок. Это позволяет заново перепроектировать транспортные маршруты всего мира.

По сообщениям, здесь построен целый городок – жилые здания, школа, детский сад, магазины, живут железнодорожники, водители подъемников, таможенники и другие сотрудники, которые служат в этом сухом порту. Жилье предоставляется бесплатно. На данный момент здесь проживает лишь 1200 жителей, однако, по плану численность населения городка может перевалить 100 тыс. человек.

При поддержке Глобальной портовой корпорации Дубая за функционирование безводного порта отвечает компания. Старший исполнительный директор Чашлан Хамзин говорит, что это пока не лучший населенный пункт, скорее оазис, но здесь открываются перспективы на будущее.

Китайцы, работающие здесь, отмечают, что ничто не мешает развитию Китая. «На корабле или на поезде – нам неважно как осуществляется перевозка грузов», – сказал новый представитель COSCO в Хоргосе Фань Гомин.

В 2017 году Хоргос обработал свыше 100 тыс. стандартных контейнеров с грузами, что вдвое превышает результаты 2016 года. В 2020 году поставлена цель обработать 500 тыс.контейнеров.

Зам.исполнительного заведующего сухим портом Эрик Этбеков отметил: «Мы уже не край света, благодаря Китаю у нас формируется центр».

Китай. Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Транспорт > russian.china.org.cn, 10 января 2018 > № 2452249


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 января 2018 > № 2452193

В 2018 г. из бюджета Синьцзян-Уйгурского автономного района Китая планируется выделить более 450 млрд юаней ($69,23 млрд) на развитие инфраструктурных проектов, включая строительство дорог, аэропортов, гидротехнических и энергетических объектов.

В частности, власти Синьцзяна намерены инвестировать в продолжение строительства железнодорожной магистрали Курля (Синьцзян) – Голмуд (провинция Цинхай), начать проект железной дороги Хотан – Жоцян (Чарклык), ускорить создание скоростных автострад, а также реконструировать и расширить международный аэропорт города Урумчи. Кроме того, в перспективе планируется построить несколько новых аэропортов. В текущем году на территории региона продолжится создание пяти крупных и 17 средних водохранилищ.

Ранее сообщалось, что с 2000 г. по настоящее время китайское государство инвестировало 6,85 трлн юаней ($1,04 трлн) в западные районы КНР. Таким образом власти страны помогают менее развитым внутренним районам Китая догнать экономически развитые приморские районы на востоке Поднебесной.

По данным Государственного комитета по делам развития и реформ КНР, сейчас в западных районах страны запущено 317 крупных проектов, направленных на улучшение инфраструктуры, стимулирование развития прибыльных индустриальных отраслей и повышение благосостояния населения.

В 2017 г. в западные регионы Китая было вложено примерно 500 млрд юаней. Они обеспечили реализацию 17 инфраструктурных проектов в сферах транспорта, охраны водных ресурсов и энергетики.

В 2018 г. на ликвидацию бедности в Китае будет выделено 3,84 млрд юаней. До 90% эти средств предназначены для провинций Цинхай, Сычуань, Юньнань и Ганьсу, а также Тибетского автономного района и Синьцзян-Уйгурского автономного района.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 10 января 2018 > № 2452193


Монголия. Китай > Недвижимость, строительство > montsame.gov.mn, 9 января 2018 > № 2466424

МИНИСТР Х.БАДЕЛХАН ВСТРЕТИЛСЯ С ПОСЛОМ КНР

Министр строительства и градостроения Х.Баделхан вчера принял Чрезвычайного и Полномочного посла КНР в Монголии Син Хаймина.

На встрече они обсудили проекты и программы, которые будут реализованы в рамках льготных кредитов и безвозмездной помощи, получаемых монгольской стороной от правительства КНР. В частности, 300 млн.долларов США из суммы льготного кредита в размере 1 млрд. долл. будут направлены на обновление водоочистительного сооружения Улаанбаатара. В связи с началом работ по реконструкции во втором квартале этого года в ходе встречи стороны также рассмотрели вопрос, связанный с ускорением процесса предоставления финансирования и оказанием поддержки срочному запуску проектов по созданию микроцентров в районах с недостаточной инженерной инфраструктурой и модернизации инженерной инфраструктуры в юрточных кварталах столицы.

Кроме того, стороны обсудили финансирование проекта «Строительство 1008 арендных квартир», а также вопрос заключения меморандума о взаимопонимании между Управлением по земельным отношениям, геодезией и картографией Министерства строительства и градостроения Монголии и Государственным управлением геодезии, картографии и геоинформации КНР.

В конце встречи посол Син Хаймин заверил, что рассмотренные сторонами на встрече вопросы будут в срочном порядке переданы и представлены правительству КНР.

Г.Батцэцэг

Монголия. Китай > Недвижимость, строительство > montsame.gov.mn, 9 января 2018 > № 2466424


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter