Всего новостей: 2292944, выбрано 40 за 0.267 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Узбекистан. Турция. Кувейт. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 25 октября 2017 > № 2362635

Узбекистан намерен привлечь кредит турецкого государственного банка "Зираат" под строительство жилья общей стоимостью порядка 200 миллионов долларов.

Средства планируется получить двумя траншами по 100 миллионов долларов в 2018 и 2019 годах. Они будут направлены на возведение многоквартирных жилых домов по всей республике. Переговоры об этом планируется провести в том числе в ходе начавшегося визита Шавката Мирзиёева в Турецкую Республику.

Всего республика планирует получить свыше одного миллиарда долларов у международных кредиторов под различные проекты строительства типового жилья. Так, например, планируется, что Азиатский банк развития предоставит 700 миллионов долларов, Исламский банк развития — 300 миллионов долларов, Кувейтский фонд арабского экономического развития (КФАЭР) — 30 миллионов долларов, Саудовский фонд развития (СФР) — 50 миллионов долларов.

В результате до конца 2020 года в стране будет возведено свыше одной тысячи многоэтажных домов с 43,4 тыс. квартир, большая часть из которых придется на Ташкент (490 домов), Ташкентскую (190) и Самаркандскую области.

Отметим, что льготная ипотека для покупки квартир в доступных многоэтажках выдается молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и ряду других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Средства предоставляются на следующих условиях: процентная ставка в течение первых пяти лет равна 7%, срок составляет 20 лет, а льготный период — 36 месяцев.

Кроме того, глава государства на днях утвердил новый порядок, согласно которому теперь первоначальный взнос по ипотеке будет меняться в зависимости от этажа, на котором расположена приобретаемая квартира. Данное решение обосновывается необходимостью предотвращения фактов злоупотреблений при распределении квартир по этажам.

Узбекистан. Турция. Кувейт. Азия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 25 октября 2017 > № 2362635


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2017 > № 2217751

Объемы продаж недвижимости в Кувейте побили рекорд 2014 года

Рынок недвижимости Кувейта значительно вырос в мае 2017 года и по объему продаж достиг исторического максимума декабря 2014 года.

Объем продаж недвижимости в мае 2017 года взлетел на 150% по сравнению с апрелем этого года и на 63% по сравнению с маем прошлого года, пишет ZAWYA.

Общее количество сделок с недвижимостью в мае текущего года увеличилось на 91% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с тем же периодом 2016 года. Всего в мае было совершено 713 сделок. Средняя стоимость транзакции увеличилась на 31% по сравнению с апрелем этого года - до $1,7 млн.

Рост объемов продаж недвижимости наблюдается во всех секторах. Так, например, объем продаж коммерческой недвижимости увеличился в четыре раза по сравнению с апрелем 2017 года. В жилом секторе - на 84%, достигнув $539,9 млн. Объем продаж в инвестиционном секторе в мае 2017 года вырос в два раза по сравнению с предыдущим месяцем.

Бум продаж обусловлен сочетанием исключительных факторов, которые могут и не повториться в ближайшие месяцы. В течение месяца прошли аукционы недвижимости, малый бизнес показал небывалую активность на рынке, а в секторе коммерческой недвижимости были заключены сделки с дорогостоящими объектами.

При этом, если не брать в расчет эти факторы, можно проследить рост рынка недвижимости по сравнению с прошлым годом. Это говорит о том, что в целом ситуация на рынке недвижимости улучшается. Но такой рост требует улучшения и других экономических показателей, в частности, цен на нефть.

Отметим, что в июне в Кувейте начался сезонный спад продаж недвижимости.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2017 > № 2217751


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2017 > № 2194004

Продажи жилья в Кувейте за месяц упали на 42%

Количество сделок с жильем в апреле 2017 года сократилось на 42% по сравнению с предыдущим месяцем. Рынок недвижимости страны продолжает замедляться.

Национальный банк Кувейта связывает слабую активность на рынке недвижимости с ценами на нефть, сообщает Arabian Business. Всего в апреле 2017-го было зарегистрировано 395 сделок на сумму более $293 млн. Еще в марте было зафиксировано 528 сделок на общую сумму более $167 млн. Средняя стоимость сделки упала на 27% за месяц и достигла $958 000.

Продажи в секторе инвестиций просели на 42% в квартальном исчислении и на 51% по сравнению с 2016 годом (общая сумма составила более $138 млн). В апреле 2017-го было совершено 60 сделок, в марте – на 21 больше. При этом средняя стоимость сделки снизилась до $2,32 млн.

В коммерческом секторе всего было зарегистрировано четыре сделки на сумму около $43 млн. «Цены продолжают медленно, но верно снижаться в связи с экономической нестабильностью и соотношением спроса и предложения на рынке», - отмечается в докладе.

Ожидается, что в течение следующих нескольких месяцев рынок недвижимости в Кувейте будет находиться на уровне показателей апреля. Позитивные сдвиги возможны лишь в случае повышения цен на нефть, микро- и макроэкономических изменений.

Отметим, что замедление для рынка Кувейта в летние месяцы – обычное явление.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 июня 2017 > № 2194004


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2016 > № 1926913

Рынок недвижимости Кувейта стагнирует

Замедление темпов роста вызвало перенасыщение рынка вакантными предложениями и низкий спрос.

Несмотря на весьма стабильную низку активность на рынке Кувейта, специалисты ожидают, что рост может начаться уже в начале 2017-го, пишет Arabian Business.

Замедление рынка в летние месяцы является в этом государстве Персидского залива совершенно обычным. Зато в конце 2016-го ожидается повышение активности за счет увеличения спроса на аренду жилья среди местных жителей. Если же в течение ноября-декабря 2016-го спрос на аренду жилья не вырастет, ставки упадут на €165.

Что касается цен на покупку жилья, ожидается, что в январе они снизятся. Именно поэтому эксперты советуют потенциальным покупателям, подыскивающим недвижимость, подождать начала 2017-го. Ожидается, что стоимость апартаментов может снизиться на 15%. К тому же, специалисты рынка обеспокоены возможностью того, что Национальный банк Кувейта введет строгие правила ипотечного кредитования.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2016 > № 1926913


ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 марта 2016 > № 1703546

Кувейтская компания IFA Hotel Investments расширяется на регулируемом рынке аренды загородных домов и вилл Дубая вместе с британской Bespoke Hotels International.

Новые правила аренды загородных домов в Дубае привлекают на рынок крупных игроков

До введения новых правил аренды загородных домов и вилл в Дубае в этот сектор не проникали иностранные компании, так как тот был в значительной степени нерегулируемым. Такое заявление сделала пресс-служба компании IFA Hotel Investments из Кувейта, которая вместе с Bespoke Hotels International из Великобритании выходит на рынок Дубая.

По данным компании, Bespoke Residences станет одним из первых международных брендов на рынке загородных домов в Дубае

“Мы видим рост сектора, туристического рынка и формирование различных клиентских категорий", — сказал пресс-секретарь, объясняя привлекательность рынка эмирата.

Компания IFA получила лицензию на деятельность в области аренды загородных домов и вилл в прошлом году. Она обладает более 100 зарегистрированными единицами недвижимости. Сделка с Bespoke позволит собственникам недвижимости найти рынок сбыта за пределами ОАЭ с учетом сети отелей и домов британской компании.

Bespoke управляет 81 единицей недвижимостью по всему миру, в том числе в ОАЭ, Индии и Австралии, и 100 в Великобритании. В ОАЭ в ее управлении находятся объекты на Пальме Джумейра: 281 квартира в IFA Hotels and Resorts North Residences и 132 апартаментов в Palm Residences. В рамках новой сделки Bespoke возьмет в управление блок из 103 обслуживаемых квартир в IFA Hotels and Resorts.

Рынок аренды загородных домов и вилл в Дубае становится все более регулируемым в целях обеспечения прозрачности, безопасности и стандартизации, в соответствии с Департаментом Туризма и Коммерческого Маркетинга. Только в прошлом месяце орган выдал лицензии 57 операторам и зарегистрировал более 1600 единиц недвижимости. Теперь домовладельцы, желающие сдать виллу в аренду на короткий срок, обязаны зарегистрировать объект с помощью лицензированного оператора. Департамент, как ожидается, будет проверять все дома, зарегистрированные в категориях “люкс” и “стандарт”.

Новые правила введены в попытке стандартизации в сегменте рынка, так как в Дубае, как ожидается, будет расширено число гостиничных предложений в преддверии прогнозируемого туристического всплеска в 2020 году.

ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 26 марта 2016 > № 1703546


ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 июня 2015 > № 1406362

Дочернее подразделение кувейтской компании Agility планирует инвестировать в строительство нового торгового комплекса Reem Mall US$ 225 млн

Расположенное в Дубае дочернее подразделение кувейтской логистической компании Agility на днях сообщило о своем решение инвестировать в ближайшие три года до US$ 225 млн в строительство торгового комплекса Reem Mall, возводимого компанией National Real Estate Company (NREC) в Абу-Даби (ОАЭ).

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, торговый комплекс Reem Mall площадью 2 млн кв ф возводится на острове Риим в Абу-Даби. В нем планируется оборудовать 450 магазинов, 85 кафе и ресторанов и крупнейший в регионе гипермаркет.

Компания Agility никакой дополнительной информации относительно инвестиций в строительство данного торгового комплекса пока не предоставила.

Впервые компания NREC анонсировала планы по строительству нового торгового комплекса Reem Mall в 2008 году, однако в связи с мировым экономическим кризисом реализация проекта началась относительно недавно. В январе текущего года застройщик сообщил, что возведение проекта начнется в 2015 году и завершится в 2018 году.

“Reem Mall станет одним из основных торговых и развлекательных центров Абу-Даби, расположенным в самом центре столицы. Проектирование торгового комплекса Reem Mall всегда велось с учетом того, что остров Риим станет крупным жилым центром столицы”, - заявил вице-президент компании NREC Шейн Элдстром (Shane Eldstrom) в интервью корреспонденту издания.

ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 июня 2015 > № 1406362


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2015 > № 1271509

Объем продаж недвижимости в Кувейте вырос на 111,2% за четыре года

Объем продаж недвижимости в Кувейте в 2014 году удвоился и достиг $14,6 млрд по сравнению с $6,9 млрд в 2010 году.

Такие данные опубликовала организация KAMCO в отчете под названием «Сектор недвижимости Кувейта», сообщает портал AMEinfo.com.

После того, как сектор недвижимости страны серьезно пострадал от финансового кризиса 2008 и 2009 годов, ежегодные продажи начали существенно расти с 2010 года. Благодаря растущим ценам на жилье, средний размер сделки достиг в 2014 году $1,9 млн по сравнению с $1 млн в 2010 году, что представляет собою прирост на 85,3%.

Объем продаж в сфере жилой недвижимости в 2014 году вырос на 14,2% и достиг $6,4 млрд по сравнению с $3,8 млрд в 2010 году.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2015 > № 1271509


Кувейт. Ближний Восток > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 8 декабря 2014 > № 1270047

Среди стран ССАГПЗ граждане Кувейта занимают лидирующую позицию по количеству владельцев недвижимости в других странах-членах совета. В 2013 году число граждан Кувейта, владеющих недвижимостью в других странах-членах ССАГПЗ, достигло 9 940 человек.

Согласно данным доклада, подготовленного информационным отделом Генерального секретариата ССАГПЗ, второе место в данном списке занимает Саудовская Аравия: 5 022 граждан КСА владеют недвижимостью в других странах-членах совета. Третье место занимает Катар с 1 870 гражданами; далее в списке расположились такие страны, как ОАЭ, Бахрейн, Оман с 1 368, 1 357 и 998 гражданами соответственно.

Право граждан одной страны-члена ССАГПЗ на владение недвижимостью в другой стране-члене реализуется в рамках общего рынка Персидского залива и регулируется экономическим соглашением от 2001 года. Таким образом, с любым коренным гражданином одной из стран-членов ССАГПЗ в другой стране-члене будут обращаться, не подвергая его какой-либо дискриминации.

В отчете указывается, что общее число граждан владеющих недвижимостью в неродной стране-члене в 2013 г. достигло 20 555 человек, что на 25% больше чем в 2012 г.

Данные показывают, что в 2013 году совокупное число сделок по покупке недвижимости достигло 129 769. В 2012 году этот показатель составил 110 494 сделки.

ОАЭ стали самой привлекательной страной для приобретения недвижимости. В 2013 году здесь было осуществлено 15 600 сделок по покупке недвижимости, что составило 76% от всех подобных сделок, совершенных гражданами стран-членов ССАГПЗ на территории государств содружества. На втором месте после эмиратов стоит Оман. Здесь была совершена 3 571 сделка (17%). Следом идет Бахрейн, где было совершено 629 сделок (3%). Последующие места делят КСА (2%), Кувейт (2%) и Катар (1%).

Даниил Алферов,

Кувейт. Ближний Восток > Недвижимость, строительство > arafnews.ru, 8 декабря 2014 > № 1270047


ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 ноября 2014 > № 1229566

Инвесторы из Кувейта приобрели наибольшее количество единиц жилой недвижимости в 2012 году.

Дубай (ОАЭ) представляет собой идеальное место для приобретения второго или даже основного жилья гражданами Кувейта, поскольку находится по соседству с данной страной.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в рейтинге жителей стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, купивших недвижимость в Дубае в 2012 году, граждане Кувейта заняли первое место.

В соответствии с данными, представленными в буклете международной выставки недвижимости International Property Show (IPS) 2015, которая пройдет в марте 2015 года, граждане стран ССАГПЗ в 2012 году приобрели в ОАЭ 11 761 единицу недвижимости, что на 8% выше показателей 2011 года.

Граждане Кувейта в 2012 году стали самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая, приобретя 6947 единиц недвижимости, что составляет 59% от общего количества жилья, приобретенного гражданами стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива.

В соответствии с данными, представленными в обзоре Министерства финансов ОАЭ, 2011 году граждане Кувейта также приобрели наибольшее количество единиц жилой недвижимости Дубая (60%).

Сегодня рынок недвижимости Дубая характеризуется большей стабильностью и возобновляемостью, что служит упрочению доверия инвесторов в недвижимость из стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива к сектору недвижимости эмирата.

ОАЭ. Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 12 ноября 2014 > № 1229566


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2013 > № 974559

Общая сумма денег, вырученных от сделок в ноябре, составила $1,1 млрд. - на 13% больше, чем в ноябре 2012 года.

По данным Национального банка (NBK) страны, ноябрь стал пятым месяцем подряд, в который доход от продаж превысил $1 млрд. Продажи в секторе жилой недвижимости принесли $495,5 млн. - скромное годовое увеличение на 2%. Несмотря на резкий рост средней стоимости покупки (+62% в годовом соотношении), причиной незначительного роста прибыли стало снижение продаж на 37% по сравнению ноябрем 2012 года, передает портал Trade Arabia. В докладе NBK говорится, что подобные колебания не являются редкостью для рынка недвижимости Кувейта и свидетельствуют о росте цен по причине дефицита жилья.

40% сделок с недвижимостью было заключено в провинции Эль-Ахмади, по большей части в Сабах аль-Ахмед Си Сити (Аль-Хиран). Еще 25% пришлось на провинцию Мубарак аль-Кабир. Почти 60% от всех жилищных сделок в ноябре составили транзакции с земельными участками. Эксперты Национального банка рассчитали, что с учетом декабрьских показателей 2013 год может стать рекордным по количеству прибыли от продажи недвижимости. Впервые среднемесячный доход составит более $1 млрд., а количество сделок в инвестиционном и коммерческом сегментах достигнет максимума. Так в ноябре доход от инвестиционных сделок (в основном квартиры и многоквартирные дома) составил $520 млн - в два раза больше, чем годом ранее. В коммерческом секторе продажи сократились по сравнению с предыдущим годом, однако в целом сектор остается сильным, согласно заявлению NBK.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2013 > № 974559


Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 апреля 2013 > № 827847

Холдинг Al Mazaya в 2012 году получил существенную прибыль

Инвестиционный холдинг из Кувейта Al Mazaya, занимающийся также строительством проектов различного предназначения, получил в 2012 году существенную прибыль. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, кувейтскому строительно-инвестиционному холдингу удалось получить прибыль впервые с 2009 года, в первую очередь, благодаря избавлению от достаточно проблемных объектов недвижимости, расположенных в Дубае. На днях компания Al Mazaya Holding отчиталась о получении в 2012 году нетто-прибыли в размере 3.72 млн дирхамов (US$ 1 млн), тогда как в 2011 году компания понесла убытки в размере 202.2 млн дирхамов (US$ 55.4 млн), а в 2010 году – 122.9 млн дирхамов (US$ 33.7 млн). Доходы компании в 2012 году возросли до US$ 135.1 млн. Напомним, что холдинг Al Mazaya инвестировал большие суммы в строительство проектов района Dubailand еще до мирового экономического кризиса. Часть проектов впоследствии была заморожена. В 2012 году компании удалось продать принадлежавшие ей 492 единицы недвижимости в районе Dubailand за 49 млн дирхамов (US$ 13.4 млн). Кроме того, компания реализовала принадлежавшие ей квартиры в проекте AA1 Tower в районе Jumeirah Lake Towers за 51 млн дирхамов (US$ 14 млн) и планирует найти покупателя на 11.2 тыс кв. ф офисных площадей, расположенных в том же районе. Портфолио компании, к настоящему моменту, оценивается в US$ 597.2 млн. В данную сумму входит стоимость незастроенных земельных участков (US$ 72.5 млн) и объектов недвижимости, предназначенных для продажи или сдачи в аренду сразу после введения в эксплуатацию (US$ 91.5 млн).

Кувейт > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 апреля 2013 > № 827847


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 июля 2011 > № 372222

Новый закон,вступивший в силу в Кувейте, позволит женщинам брать ссуды в банке на сумму до 70 тыс. кувейтских динаров ($254 тыс.) для приобретения жилья. Такие действия правительства спровоцировали всплеск спроса на кондоминиумы, сообщают эксперты.

Как пишет Arabian Business, девелоперы этого арабского государства уже начали приобретать большие участки земли под строительство комплексов кондоминиумов. По мнению аналитиков агенства Coldwell Banker, решение правительства выделять банковские займы женщинам способно повысить прибыльность сектора квартир на рынке недвижимости Кувейта.

Такие меры благоприятны также и для всего рынка жилой недвижимости страны, количество продаж на котором в 2010 году сократилось на 66%. Аналитики уверены, что одной из главных причин падения активности в отрасли был недостаток кредитных ресурсов для потенциальных покупателей.

Тем не менее, банки Кувейта пока не заинтересованы в выдаче населению займов на приобретение жилья, поскольку в стране нет разработанных механизмов изъятия недвижимости в случае невыплат по кредиту, добавляют эксперты.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 июля 2011 > № 372222


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2011 > № 372250

В первом квартале 2011 года в Кувейте удвоилось число инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью. Однако в жилищном секторе страны наблюдался серьезный спад активности – количество продаж в годовом исчислении сократилось на 66%.

К таким выводам пришли аналитики компании Global Investment House. Специалисты полагают, что падение числа сделок на жилищном рынке Кувейта вызвано, с одной стороны, последствиями глобального экономического кризиса, а с другой - недостатком кредитных ресурсов для потенциальных покупателей, передает Arabian Business.

«Здесь, в Кувейте, получить ипотечный кредит крайне сложно», - комментирует представитель банка Gulf Bank Али Махмуд Шалаби. В стране только исламские банки предлагают программы по финансированию сделок с недвижимостью, а светским кредитно-финансовым учреждениям запрещено это делать.

Правительство Кувейта выделяет покупателям первого жилья займы в размере 70 тыс. динаров (€163 тыс.). Однако, как отмечает специалист, этого недостаточно для приобретения типовой виллы в Кувейте, стоимость которой составляет в среднем 250 тыс. динаров (€632 тыс.).

Кроме того, и сами банки не заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, так как в Кувейте не разработаны механизмы изъятия недвижимости в случае невыплат по кредиту. «Вы не сможете выставить гражданина Кувейта из дома и начать процесс изъятия заложенной недвижимости. По этическим нормам здесь это пока не распространено», - поясняет Али Махмуд Шалаби.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2011 > № 372250


Кувейт > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 сентября 2010 > № 244317

Власти Кувейта приняли решение выделить 104 млрд.долл. на поддержку местных компаний, работающих на рынке недвижимости, сообщает Lenta.ru. Финансовая поддержка будет оказываться строительным и девелоперским компаниям, банкам и инвестиционным фондам. Предполагается, что банки под гарантии кувейтского правительства будут выдавать застройщикам долгосрочные кредиты для завершения уже начатых проектов.

Правительство также планирует упростить процесс выделения земельных участков под застройку. Кроме того, власти намерены оградить рынок недвижимости от неблагонадежных частных инвесторов.

Как напоминает Lenta.ru, кувейтские государственные и частные компании уже много лет активно вкладывают средства в строительство недвижимости различного назначения как внутри страны, так и по всему миру. Одним из крупнейших проектов внутри страны является строительство так называемого «Города шелка», объем инвестиций в который оценивается в 77 млрд.долл.

Кувейт > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 сентября 2010 > № 244317


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 августа 2010 > № 254040

В Кувейте повысились объемы продаж недвижимости. Во II кв. объемы продаж недвижимости в стране поднялись на 26% относительно предыдущего квартала.

В сегменте частного жилья этот показатель вырос на 24,3%. В целом за I пол. в Кувейте были заключены сделки с недвижимостью на общую сумму 4,14 млрд.долл., сообщает Arabian Business со ссылкой на данные банка Kuwait Finance House.

Как отмечают эксперты, интерес к рынку недвижимости страны «подогрели» планы правительства потратить почти 130 млрд.долл. в ближайшие четыре года на строительные проекты.

В то же время, рыночную ситуацию нельзя назвать абсолютно благополучной: по данным Национального банка Кувейта, в июне объемы сделок с недвижимостью сократились на 30% относительно мая.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 августа 2010 > № 254040


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 августа 2010 > № 254093

В Кувейте сократились объемы продаж недвижимости. В июне суммарная стоимость сделок купли-продажи недвижимости в стране сократилась на 30% относительно предыдущего месяца.

Количество проданных в июне объектов жилья снизилось на 19% относительно мая. Число инвестиционных сделок уменьшилось на 9%. Активность в коммерческом сегменте кувейтского рынка недвижимости была незначительной, сообщает Arabian Business со ссылкой на данные Национального банка Кувейта.

При этом число заключенных сделок на 16% превысило среднее значение этого показателя в докризисные 2005-08гг.

Объемы ипотечного кредитования значительно сократились по сравнению с периодом, предшествующим глобальной экономической рецессии.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 августа 2010 > № 254093


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2010 > № 221034

Продажи недвижимости в Кувейте за год выросли на 130%. В сегменте жилой недвижимости рост объемов продаж в марте тек.г. относительно прошлого марта составил 194%. В секторе коммерческой недвижимости продажи выросли на 90%. В стоимостном выражении совокупные объемы продаж за указанный период превысили 205 млн. динаров (714 млн.долл.), пишет издание Arabian Business со ссылкой на официальную статистику.

В фев. динамика рынка была прямо противоположной: продажи в годовом исчислении снизились на 1,7%. Эксперты Национального банка Кувейта связывают мартовский рост с увеличением внутреннего спроса на землю, который обусловлен улучшением ситуации в экономике страны.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2010 > № 221034


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2009 > № 197819

В 2010г. цены на жилье и землю в Кувейте будут расти – прогноз. Цены на квартиры поднимутся на 15%, на земельные участки под жилую застройку – на 10%. Объемы продажа также должны вырасти. Об этом пишет издание Arabian Business со ссылкой на прогноз, сделанный финансовой компанией Markaz.

Стоимость земельных участков под жилую застройку в Кувейте снизилась на 20-30% относительно пиковых показателей начала 2008г. Цены на квартиры за тот же период упали на 30%. Ожидается, что к 2015г. спрос на жилье в Кувейте достигнет 65 тыс. объектов.

В сегменте офисной недвижимости цены в 2010г. упадут на 15-20% из-за вывода на рынок новых объектов, прогнозирует компания. Относительно пиковых показателей 2008г. спад к настоящему моменту составил 25-50%.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2009 > № 197819


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2009 > № 172042

Объемы сделок купли-продажи кувейтской недвижимости сократились в июле 2009г. на 37,9% в сравнении с прошлым июлем. Суммарный объем вложений в данный сектор кувейтской экономики составил 348,2 млн.долл. На сегмент жилья пришлось 192,4 млн.долл. – на 37,4% меньше, чем в июле 2008г. Вложения в инвестиционные проекты упали на 28,1%, до 138,2 млн.долл.Значительнее всего пострадал сегмент коммерческой недвижимости – объем сделок в нем составил за июль 17,8 млн.долл., что на 70,9% меньше по отношению к прошлогодним показателям. Как отмечает Arabian Business, в Кувейте к данному сегменту относят и многоквартирные здания, жилье в которых сдается в аренду, преимущественно иностранцам. В качестве одной из основных причин спада эксперты называют жесткие ограничения на покупку жилья, наложенные на частные компании в целях предотвращения спекуляций. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2009 > № 172042


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 августа 2009 > № 170677

Цены на недвижимость растут, в Кувейте. Стоимость недвижимости в стране, которая является одним из важнейших мировых экспортеров нефти, в июле поднялась на 15% относительно предыдущего месяца.Этому способствовало возвращение на рынок кредитования сектора недвижимости крупных финансовых учреждений – таких, как Kuwait Finance House, пишет издание Arabian Business. Вместе с ростом цен было отмечено и увеличение объемов сделок купли-продажи недвижимости, причем во всех провинциях эмирата.

Относительно июня объемы сделок с частной жилой недвижимостью выросли на 55%. Всего за указанный период в этом сегменте рынка было заключено 307 сделок общей стоимостью 191 млн.долл. Больше всего контрактов было подписано в провинции Мубарак аль-Кабир, меньше всего – в Эль-Джахре. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 августа 2009 > № 170677


Кувейт. ЮФО > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 17 августа 2009 > № 187307

Чеченскую Республику посетила представительная делегация из Кувейта, в составе которой заместитель начальника отдела по внешним связям при министерстве по делам религии исламских Вакуфов Кувейта Хамид Аль-Омар, начальник отдела по проектированию и строительству при министерстве по делам религии Вакуфов Кувейта Самир Аль-кахтани и другие. По словам гостей, их данный визит состоялся в рамках тесного сотрудничества между Кувейтом и Чеченской Республикой. – Мы планируем принять участие в восстановлении и строительстве обветшалых мечетей, медресе и зияртов Чеченской Республики. В связи с этим нами разработан ряд проектов, которые мы вынесли на рассмотрение руководства Духовного Управления Мусульман ЧР в лице муфтия Султана-хаджи Мирзаева, – сообщил Хамид Аль-Омар. Кроме этого, он добавил, что в рамках ранее заключенного договора между кувейтской стороной и ДУМ ЧР, в Грозном они также планируют строительство реабилитационного центра для детей-инвалидов. – Сегодня мы уже ознакомились с участком, выделенным нам на строительство столь важного медицинского объекта в республике. Начать строительство мы планируем уже в ближайшее время, – сказал Хамид Аль-Омар. www.grozny-inform.ru. Кувейт. ЮФО > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 17 августа 2009 > № 187307


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 августа 2009 > № 165507

Во II кв. объемы продаж недвижимости в Кувейте снизились на 47% по сравнению с тем же периодом пред.г., до 977,7 млн.долл. Продажи жилья (на долю этого сегмента приходится крупнейший процент сделок на рынке недвижимости государства) упали на 28,1%, до 496,6 млн.долл., пишет Arabian Business. Объемы инвестиционных сделок снизились на 55,6%, до 351 млн.долл.Продажи коммерческой недвижимости (в Кувейте под коммерческой недвижимостью понимаются многоквартирные здания, которые покупаются с целью последующей сдачи в аренду, преимущественно иностранцами) во II кв. снизились на 64,1%. По словам аналитика банка UBS Сауда Масуда, сокращение объемов продаж недвижимости в Кувейте обусловлено замедлением темпов роста местной экономики и увеличением уровня безработицы. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 августа 2009 > № 165507


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 июля 2009 > № 163052

Стоимость строительства больницы Jaber al-Ahmad al-Sabah составит 1,1 млрд.долл. Конкурс на возведение 16-этажного госпиталя на 1200 коек выиграла девелоперская компания из Египта Arab Contractors, передает Construction Week. Общая площадь комплекса составит 270 тыс.кв.м. Сроки ведения строительных работ пока что не называются, однако ориентировочно строительство продлится с 2010 по 2014г. Госпиталь расположится в районе Surra кувейтской столицы.Ранее в этом месяце власти Кувейта объявили о реализации восьми крупных проектов строительства медицинских учреждений на 3,1 млрд.долл.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 июля 2009 > № 163052


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2009 > № 164094

В мае количество сделок по продаже недвижимости в Кувейте опустилось до худшего за последние пять месяцев уровня. В реальном выражении это составляет 314 сделок общей стоимостью 278 млн.долл.По данным государственного бюро регистрации недвижимости Кувейта, крупнейший спад пришелся на сегмент коммерческой недвижимости. В мае продажи объектов в этом секторе рынка недвижимости страны снизились на 66% по сравнению с апр. Объемы продаж частных жилых домов сократились на 24% за месяц. В сегменте квартир был отмечен 8% рост продаж, сообщает Property Wire. Совокупный спад объемов продаж за первые пять месяцев 2009г. составил 49% в годовом исчислении.

Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2009 > № 164094


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 июня 2009 > № 161274

Объемы продаж недвижимости в Кувейте выросли на 8%. Совокупный объем сделок купли-продажи недвижимости в стране вырос в апр. до 96,7 млн. динаров (335 млн.долл.), что на 8% выше по отношению к марту.«Локомотивом» сектора стал коммерческий сегмент, где рост за указанный период составил 51%. В сегменте жилой недвижимости наблюдалось снижение объемов сделок, составившее 8%. В апр. тек.г. было продано на 54% объектов недвижимости меньше в сравнении с прошлым апр. Позитивным моментом, помимо роста активности в коммерческом сегменте, является резкое увеличение числа и совокупной стоимости одобренных займов на покупку жилья. Эти показатели выросли в апр. относительно марта на 84% и 146% соответственно, сообщает Arabian Business. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 июня 2009 > № 161274


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 мая 2009 > № 155134

Власти Кувейта подтвердили свое намерение реализовать масштабный проект The City of Silk («Город Шелка»), который получил свое название благодаря проходившему здесь древнему торговому маршруту, известному как Великий шелковый путь. Строительные работы начнутся в конце этого года. Город, рассчитанный на 750 000 чел., планируется построить к 2030г. Он будет располагаться в 26 км. от столицы Кувейта и станет важной зоной свободной торговли как для Азии, так и для Европы.Проект, помимо прочего, включает в себя строительство двух искусственных островов и башни высотой 1001 м. Высота выбрана не случайно: согласно задумке архитекторов, она должна ассоциироваться со знаменитой «Книгой тысяча и одной ночи». Внутри небоскреба будут находиться мечеть, церковь и синагога, сообщает Construction Week. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 мая 2009 > № 155134


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 марта 2009 > № 143849

Согласно официальной статистике, спад в продажах продолжается уже в течение 10 месяцев. Объемы сделок по жилой недвижимости, являющейся самым крупным сегментом рынка, сократились в янв. этого года по отношению к прошлому янв. на 72,6%, до 34,6 млн. динаров (117,3 млн.долл.).Объемы продаж коммерческой недвижимости выросли за указанный период на 22,7%, до 11,4 млн. динаров (38,7 млн.долл.).

Arabian Business отмечает, что совокупный объем продаж недвижимости в Кувейте снижается с тех пор, как власти страны наложили запрет на продажу и покупку недвижимости частными компаниями для того, чтобы ограничить бесконтрольный рост цен. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 марта 2009 > № 143849


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2009 > № 137014

По данным Национального банка Кувейта, объемы продаж недвижимости в стране упали в 2008г. на 33% по сравнению с пред.г. Суммарный объем сделок купли-продажи недвижимости в 2008г. составил 1,9 млрд. кувейтских динаров (6,58 млрд.долл.). В наибольшей степени спад затронул сегмент жилой недвижимости, где объем продаж и число сделок сократились в 2008г. по отношению к пред.г. на 42% и 41% соответственно.Если в нояб. на кувейтском рынке недвижимости наблюдался достаточно высокий уровень покупательской активности, то в дек. он значительно снизился. По отношению к предыдущему месяцу объемы продаж в дек. 2008г. упали на 17,5%, до 113 млн. кувейтских динаров (391,3 млн.долл.). В сравнении с аналогичным периодом 2007г., снижение составило 45,6%, сообщает агентство Al Bawaba. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2009 > № 137014


Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 25 января 2009 > № 186336

Объемы продаж недвижимости в Кувейте в 2008г. упали на 33% по сравнению с пред.г., сокращение продаж на рынке жилой недвижимости составило 45%. Суммарный объем сделок купли-продажи недвижимости в 2008г. составил 1,9 млрд. кувейтских динаров (6,58 млрд.долл.). В наибольшей степени спад затронул сегмент жилой недвижимости, где объем продаж и число сделок сократились в 2008г. по отношению к пред.г. на 42% и 41% соответственно. Если в нояб. на кувейтском рынке недвижимости наблюдался достаточно высокий уровень покупательской активности, то в дек. он значительно снизился. По отношению к предыдущему месяцу объемы продаж в дек. 2008г. упали на 17,5%, до 113 млн. кувейтских динаров (391,3 млн.долл.). В сравнении с аналогичным периодом 2007г., снижение составило 45,6%. По данным Национального банка Кувейта, Savings and Credit Bank (SCB) в дек. одобрил меньший объем ипотечных кредитов, количество и объем кредитов сократились, соответственно, на 14,4% и 23,5%.

В 2008г. SCB в среднем ежемесячно предоставлял 412 кредитов, на 9% больше, чем 378 в среднем за 2007г. Объем одобренных кредитов в 2008г. несколько возрос. В среднем среднемесячный размер выделяемых кредитов в прошедшем году составлял KD15 млн., на 20% выше уровня предшествующего года. Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 25 января 2009 > № 186336


Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 6 января 2009 > № 186323

Ведущий экономист Кувейта – одного из крупнейших мировых экспортеров нефти – заявил, что оздоровление сектора недвижимости государства начнется во II пол. 2009г. По словам гендиректора компании Group Gulf Co Аднана аль-Хаддада, спад цен на жилье в стране достигал 30-40% в течение двух последних месяцев, пишет Arabian Business. Тому виной – глобальный финансовый кризис, который затронул все секторы экономики Кувейта. По мнению аль-Хаддада, рынок недвижимости начнет приходить в себя во II пол. 2009г., когда появятся первые признаки стабилизации цен на нефть, восстановления фондового рынка и общего улучшения мировой экономики. Prian.ru. Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 6 января 2009 > № 186323


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2009 > № 134528

Ведущий экономист Кувейта – одного из крупнейших мировых экспортеров нефти – заявил, что оздоровление сектора недвижимости государства начнется во II пол. 2009г.По словам гендиректора компании Group Gulf Co Аднана аль-Хаддада, спад цен на жилье в стране достигал 30-40% в течение двух последних месяцев, пишет Arabian Business. Тому виной – глобальный финансовый кризис, который затронул все секторы экономики Кувейта.

По мнению аль-Хаддада, рынок недвижимости начнет приходить в себя во II пол. 2009г., когда появятся первые признаки стабилизации цен на нефть, восстановления фондового рынка и общего улучшения мировой экономики. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 января 2009 > № 134528


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2008 > № 129264

Просрочки платежей по кредитам, выданным на инвестиционные проекты в сфере недвижимости, могут стать серьезной угрозой для кувейтских банков.По мнению экспертов рейтингового агентства Moody’s, финансовые риски кувейтских банков возросли. Причиной является то, что многие инвестиционные компании, взявшие кредиты во время бума на рынке недвижимости, теперь, в условиях кредитного кризиса, испытывают трудности с их выплатой. В Кувейте эти компании являются достаточно крупными игроками, контролируя 25% финансовых активов.

Аналитики Moody’s признают, что меры по поддержке инвестиционных компаний, предпринятые властями в последнее время, устранили краткосрочные трудности. Сами банки утверждают, что кредиты были выданы под хорошее обеспечение, передает Arabian Business. Однако, считают эксперты, если рынок недвижимости в ближайшее время не пойдет в рост, банки могут столкнуться с финансовыми трудностями. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 декабря 2008 > № 129264


Кувейт. ПФО > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 ноября 2008 > № 129483

Крупнейший банк Кувейта – Kuwait Finance House (KFH) – в начале этой недели подписал соглашение о развитии в Татарстане девелоперских проектов стоимостью до 10 млрд.долл.Первоначальное соглашение между Татарией и компанией Turkapital – подразделения KFH – касается развития проекта «Зеленый дол» – города-спутника Казани, пишет «РБК Daily«. Общая площадь проекта, рассчитанного до 2025г., составляет 3,7 тыс.га и включает объекты жилой недвижимости и торгово-развлекательной инфраструктуры.

Общая стоимость проекта оценивается в 5,2 млрд.долл. Помимо финансирования «Зеленого дола» Turkapital рассчитывает принять участие еще в ряде татарских строек общей стоимостью 6-10 млрд.долл.

Проект может быть оправдан в случае его долгосрочной реализации: например, если строить 500 тыс.кв.м. в год. В то же время, директор департамента регионального развития и проектного управления Rodex Group Валерий Лукинов убежден, что подписывать подобное соглашение сегодня вполне логично: «Компания может за бесценок приобрести земельные наделы, которые через девять месяцев вырастут в цене». Кувейт. ПФО > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 ноября 2008 > № 129483


Кувейт. ПФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 6 ноября 2008 > № 124979

Кувейтский банк Kuwait Finance House (KFH) примет участие в проекте застройки города-спутника Казани под названием «Зеленый дол». Как сообщает РБК Daily, в начале недели «дочка» KFH – компания Turkapital подписала соглашение о развитии в Татарстане девелоперских проектов стоимостью до 10 млрд.долл.На эти деньги, по подсчетам экспертов, можно построить 6 млн.кв.м. Однако участники рынка подчеркивают, что эти инвестиции оправданы только в долгосрочной перспективе, полскольку сейчас рынок недвижимости в Татарии перенасыщен.

По данным издания, первоначальное соглашение между республикой и Turkapital касается развития девелоперского проекта на площади в 200 га. Речь идет о проекте «Зеленый дол» – город-спутник Казани, расположенный на трассе М7 и реке Казанка. Общая площадь проекта «Зеленый дол», рассчитанного до 2025г., составляет 3,7 тыс.га и включает объекты жилой недвижимости и торгово-развлекательной инфраструктуры.

Инвестиционная стоимость строительства «Зеленого дола» оценивается в 141 млрд. руб. (5,2 млрд.долл.). Какими именно объектами города-спутника будет заниматься Turkapital, пока неизвестно. При этом помимо финансирования «Зеленого дола» Turkapital, согласно подписанному меморандуму, рассчитывает принять участие еще в ряде татарских строек общей стоимостью 6-10 млрд.долл.

Республика Татарстан и Turkapital учредили совместное предприятие ЗАО «Кувейтско-татарстанская инвестиционная компания» в конце лета 2008г. Уставный капитал ЗАО – 25 тыс.долл. Владельцем 100% акций является инвестиционно-венчурный фонд Татарстана. После допэмиссии уставный капитал увеличится до 100 тыс.долл., а Turkapital будет владеть 75% минус одна акция, оставшаяся часть останется у инвестфонда. В дальнейшем уставный капитал планируется довести до 10 млн.долл. с сохранением долей учредителей.

Кувейт – одна из немногих стран, где имеется хорошая возможность для экспорта капитала. Кредитно-инвестиционная сфера наряду с нефтяным сектором является важнейшей составной частью кувейтской экономики. Для Татарстана Кувейт интересен с точки зрения привлечения инвестиций и продвижения продукции. Кувейт. ПФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 6 ноября 2008 > № 124979


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 сентября 2008 > № 129821

В июле 2008г. в Кувейте было продано объектов недвижимости на 50% больше, чем в предыдущем месяце. По данным Национального банка Кувейта (NBK), всего в июле было заключено 649 сделок на 162 млн. динаров (605,5 млн.долл.).Больше всего выросли продажи жилья (на 82%), в то время как число сделок с коммерческой недвижимостью осталось на том же уровне.

По сравнению с тем же периодом в 2007г., в июле этого года было продано объектов на 25% меньше, сообщает портал arabianbusiness.com. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 сентября 2008 > № 129821


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 августа 2008 > № 113760

В Кувейте планируют построить Город Шелка (Madinat al-Hareer) с самым высоким зданием в мире. Но не только это притязание отличает данный проект от остальных: амбициозные разработчики решили соединить город ж/д сообщением со всем Ближним Востоком, а заодно и с Китаем.Городом Шелка новичка прозвали не просто так, а вспоминая богатое (во всех смыслах) прошлое Месопотамии. Британская компания Civic Arts разработала его комплексный макет. В планах строительство жилья на 700 тысяч жителей, стадиона, аэропорта и 24-км. моста Jaber Al Ahmed, который соединит Madinat al-Hareer со столицей.

Центральной высоткой новой жемчужины Востока будет Башня тысячи и одной ночи (Burj Mubarak al-Kabir) высотой, соответственно, 1001м. Она должна состоять из 7 зон, у каждой из которых – свое назначение (бизнес «квартал», отели, развлекательные и спортивные центры). К сожалению, больше о башне пока ничего не говорится. Разве только предполагаемое число наземных этажей – 250.

Комплекс вокруг Burj Mubarak al-Kabir займет территорию 250 кв.км. (почти таких же размеров шотландский Эдинбург) и естественно вберет в себя все типы развлекательных и бизнес учреждений. Нашлось место даже заповеднику (площадью 2 кв.км.).

Будущая железная дорога с одной стороны протянется в Китай, с другой нанижет на свою нитку Дамаск, Багдад и Иран.

О планах проведения ж/д магистрали также вплоть до Израиля представители Центра стратегических исследований Кувейта говорят так: «Люди Кувейта достаточно умны, чтобы понимать, что будущее развитие за технологиями, а где же брать новые технологии, как ни в Израиле?»

Финансирование проекта будет увеличено с 84 до 130 млрд.долл., пишет membrana. Что же из этого получится, мы увидим в 2023г. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 августа 2008 > № 113760


Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июля 2008 > № 130063

Высокие цены на нефть позволили богатому «черным золотом» Кувейту выделить средства в 132 млрд.долл. на строительство своего амбициозного «Города шелка» (Madinat al-Hareer).В рамках проекта предполагается возведение небоскреба высотой 1001 метр (что позволит ему обогнать Burj Dubai в Дубае), заповедников дикой природы и домов для 700 тыс.чел., а также международной железной дороги, которая свяжет новый город с Дамаском, Багдадом, Ираном и Китаем.

Архитектурной составляющей проекта занимается лондонское бюро Eric R Kuhne & Associates, которому об увеличении бюджета ничего не известно (ранее сообщалось о сумме в 86 млрд.долл.). Бюро ожидает получения разрешения на строительство от кувейтского правительства. Завершение проекта запланировано на 2023г., пишет The Guardian. Кувейт > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 июля 2008 > № 130063


Кувейт > Недвижимость, строительство > www.rbc.ua, 15 июля 2008 > № 113004

Кувейтская Sovereign Hospitality Holdings планирует инвестировать 1 млрд.долл. в строительство гостиничных объектов категории luxury в Украине. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании. По данным Sovereign Hospitality Holdings, в Киеве сегодня функционирует 6 новых 4- и 5-зведочных отелей с общим количеством номеров 1 тыс. 53, что соответствует 50% потребности столицы Украины в отелях премиум-сегмента. В качестве вариантов кувейтская компания рассматривает как приобретение недвижимости в Украине, интересной с точки зрения конвертации в объекты гостиничного бизнеса, так и земельных участков под застройку. Sovereign Hospitality Holdings обычно осуществляет финансирование и строительство отелей, после чего готовые объекты передаются в управление международным сетям отелей; ведутся переговоры по определению партнеров-операторов для Украины. Выход Sovereign Hospitality Holdings на рынок Украины планируется в рамках глобальной стратегии компании на рынке СНГ. В рамках данной стратегии компания планирует инвестировать в строительство объектов в России 1,5 млрд.долл., в Казахстане – 1 млрд.долл., инвестиции планируются также в Азербайджане, Таджикистане и Узбекистане.

Sovereign Hospitality Holdings со штаб-квартирой в Женеве, Швейцария, была создана M.A. Kharafi Group как независимая компания, которая специализируется на проектах в области гостиничного бизнеса, туризма и недвижимости. Региональные офисы Sovereign Hospitality Holdings находятся в Южной Африке и Египте. Компания Sovereign Hospitality Holdings интегрировала активы общей стоимостью 800 млн.долл. США. Компания входит в M.A Kharafi Group – группу с годовым оборотом более 4 млрд.долл., работающую в 25 странах. В портфель Sovereign Hospitality Holdings входят 21 гостиница и курорты на 4000 номеров, которыми компания владеет и управляет в Египте, Южной Африке, Гамбии, Сирии, Ливане и Албании. На этапе строительства находятся проекты в Ливии, Сенегале, Эфиопии и Мавритании. Кувейт > Недвижимость, строительство > www.rbc.ua, 15 июля 2008 > № 113004


Кувейт > Недвижимость, строительство > Guide to Property, 6 февраля 2008 > № 106110

Новый «город шелка» станет крупнейшей зоной свободной торговли между Средней Азией и Европой, сообщает Приан.ру со ссылкой на AFP. На строительство города выделено 77 млрд.долл. Как ожидается, площадь «города шелка» составит 200 кв. км. Это крупнейшее на Ближнем Востоке строительство должно завершиться к 2030г. Всего в городе смогут жить 750 тыс.чел. Новый город будет соединен со столицей Кувейта 29-км. дамбой с двумя искусственными островами.По словам девелопера проекта Эрика Куне, в городе будет четыре района: деловой квартал, квартал досуга и развлечений, экологический квартал и квартал дипломатии и обучения, где разместятся сразу несколько университетов. Согласно проекту, деловой район города с доминантой в виде небоскреба (высотой в 1001 м.) расположится в центре сети каналов. Такая высота здания не случайна: число символизирует у арабов «несчетное множество», «бесконечность», это нашло отражение в названии цикла индийских и арабских сказок. На трех лопастях башни разместятся мечеть, церковь и синагога. В квартале досуга ожидается строительство Олимпийской деревни, отвечающей всем международным стандартам: сразу после появления город собирается претендовать на проведение Олимпийских игр. Кувейт > Недвижимость, строительство > Guide to Property, 6 февраля 2008 > № 106110


Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 28 июня 2007 > № 68504

По индексу безопасности и спокойствия государство Кувейт, расположенное в северной части Аравийского полуострова, занимает сегодня 48 место в мире. По этому показателю страна намного отстает от своих ближайших соседей Омана или ОАЭ. Инвестиции в страну хотя и растут, однако их доля в удельном весе стран Персидского залива не так велика. Инвесторов, настораживает близость страны к горячей точке планеты – Ираку, где США почти не контролируют ситуацию. Поэтому рынок недвижимости Кувейта растет практически благодаря масштабным расходам правительства. Рынок нефтедолларов обеспечивает сегодня 10-15% прироста стоимости недвижимости в год. Единственный крупный город Кувейта – это столица Эль-Кувейт. Город после иракской оккупации 1991г. почти заново отстроен и сейчас продолжает активно украшаться, здесь возводятся 6 фешенебельных отелей. Недавно было объявлено о проектировании самого высокого в мире небоскреба, 250-этажной башни высотой 1 км., которая расположится в другом городе Кувейта, Мадинат Аль-Харир. Цена проекта 150 млрд.долл.

Направление Кувейта не пользуется большим спросом среди российских инвесторов. Те, кто захочет рискнуть может найти на рынке недвижимости удачу в 50% годовых. Решение иракского вопроса в скором времени, а также политика властей Кувейта по привлечению иностранных инвестиций принесут свои плоды, и страна перестанет получать 90% своего валового дохода лишь от нефтедобычи. Информационный портал недвижимости Real Eatate, Алексей Киличев. Кувейт > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 28 июня 2007 > № 68504


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter