Всего новостей: 2292944, выбрано 13 за 0.269 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Китай. Македония > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 27 ноября 2015 > № 1570097

Китай и Македонии будут сотрудничать в сфере индустриализации и инфраструктурного строительства. КНР может принять активное участие в строительстве скоростных автострад и электростанций, а также модернизации железных дорог на территории Македонии.

Китай готов поддержать создание совместных заводов по производству цемента и промышленных парков в Македонии. В свою очередь македонские власти готовы принять активное участие в реализации проектов, связанных с ГЭС, газовыми сетями, транспортом, промышленными парками, продуктами питания, цементом и переработкой металлов.

Ранее сообщалось, что за июль-сентябрь 2015 г. финансовые учреждения Поднебесной вложили в акции зарубежных компаний 25,964 млрд юаней. Таким образом, чистый отток средств превысил 7,29 млрд юаней.

По итогам января-октября 2015 г., объем прямых инвестиции компаний Китая в нефинансовый сектор экономики других стран достиг 589,2 млрд юаней ($95,21 млрд). Это на 16,3% больше, чем за январь-октябрь 2014 г. Всего за десять месяцев текущего года китайские инвесторы вложили средства в 5533 компании на территории 152 стран.

В частности, за январь-октябрь 2015 г. китайские компании вложили $9,94 млрд в обрабатывающую промышленность зарубежья. Это на 82,8% больше, чем за десять месяцев прошлого года.

Китай. Македония > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 27 ноября 2015 > № 1570097


Китай. Македония > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 ноября 2015 > № 1563534

Премьер Госсовета КНР Ли Кэцян в четверг в Доме народных собраний в Пекине провел встречу с премьер-министром Македонии Николой Груевским, прибывшим в Китай для участия в 4-й встрече руководителей КНР и стран Центральной и Восточной Европы. Стороны выразили готовность укрепить сотрудничество в таких сферах, как индустриализация и инфраструктурное строительство.

Назвав Македонию надежным хорошим другом и партнером Китая в Юго-Восточной Европе, Ли Кэцян призвал стороны расширить взаимовыгодное и прагматичное сотрудничество на основе принципов взаимного уважения, обоюдного доверия и поддержки с тем, чтобы поднять двусторонние отношения на новую ступень.

Ли Кэцян отметил, что китайская сторона готова совместно с Македонией продвигать сотрудничество в сферах индустриализации и инфраструктурного строительства, в частности принять активное участие в строительстве таких ведущих проектов на территории Македонии, как модернизация железных дорог, строительство скоростных автострад и электростанций.

Китайский премьер также призвал углубить сотрудничество в расширении производственных мощностей. Китайское правительство поддерживает участие своих предприятий в создании в Македонии заводов по производству цемента и промышленных парков, сказал Ли Кэцян, отметив, что китайская сторона также готова выступить с новыми идеям по моделям двустороннего сотрудничества и расширить торговлю сельхозпродукцией.

Факты показывают, что выдвинутая Китаем инициатива о сотрудничестве в формате "16 плюс 1" является отличным предложением, которое играет важную роль в содействии кооперации между Китаем и странами ЦВЕ, отметил Никола Груевский.

Македонский премьер также выразил надежду на то, что китайские предприятия смогут принять активное участие в реализации проектов, связанных с ГЭС, газовыми сетями, транспортом, промышленными парками, продуктами питания, цементом и переработкой металлов.

Китай. Македония > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 26 ноября 2015 > № 1563534


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 февраля 2015 > № 1299539

В Македонии с молотка уйдут сотни административных зданий

Цены варьируются от €100 до €150 за квадратный метр в цокольных этажах и в пределах €2500 за квадратный метр в двух зданиях в центре столицы страны.

Окончательная стоимость объектов будет обнародована в марте 2015 года на общественном аукционе, сообщает портал Macedonia Online.

Представитель правительства Македонии Александар Гьоргиев заявил, что общая площадь выставленных на продажу зданий составит 7 253 кв.м. Объекты расположены в 19 городах страны.

Большинство построек расположены в Скопье, Кичево, Куманово, Тетово, Битоле, Штипе, Прилепе и Неготино.

У большей части зданий уже есть арендаторы, однако им не будет предоставлено никаких привилегий при продаже. Это наверняка разочарует съемщиков, которые инвестировали значительное количество средств на содержание объектов.

Уже подготовлен каталог с описаниями зданий, ценами и фотографиями. Информация также доступна на интернет-портале, где будет проводится электронный аукцион наравне с обычными торгами.

Подобные распродажи практикуют и в Испании.

Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 февраля 2015 > № 1299539


Албания. Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 октября 2014 > № 1192578

Новые квартиры во Влере раскупают албанцы из Македонии

Около 90% от общего числа сделок в новостройках курорта совершается с участием албанцев, но, в это же время, рынок становится все более перспективным для иностранных покупателей.

Основной спрос на квартиры в новых домах на побережье Влеры составляют албанцы и это не только жители столицы, но и их соотечественники из соседней Македонии, пишет Albania News со ссылкой на данные рыночных аналитиков.

Покупатели из Тираны проявляют большую активность на рынке. Специалисты считают, что они покупают квартиры на побережье, в первую очередь, для собственного пользования, чтобы иметь возможность проводить выходные и праздничные дни с семьей на море. Но не исключена и инвестиционная заинтересованность, ведь постоянно растущий спрос толкает цены на жилье во Влере вверх. А за счет этого может вырасти и иностранный интерес к местной недвижимсти. Особенно на фоне того, что Албания недавно получила статус кандидата на вступление в ЕС.

Стоимость одного квадратного метра в новостройках колеблется от €600 до €1000. Это зависит от близости к морю и других важных при выборе жилья факторов. В менее престижных и отдаленных от побережья районах города спрос на жилье гораздо ниже. Соответственно, там можно найти предложения по более низким ценам.

Албания. Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 8 октября 2014 > № 1192578


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2013 > № 937176

Жилищный рынок в Македонии остается слабым, несмотря на свое краткосрочное возрождение в 2011 году. В 2012-ом средняя цена недвижимости осталась на уровне прошлого года, снизившись всего на 0,2%. В среднем, за "квадрат" жилья в Македонии просили €800 за кв.м.

Квадратный метр жилья в столице Македонии, Скопье, в 2012 году продавался в среднем за €950, в других регионах страны за недвижимотсь просили €700 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

В июне 2013 года общее число разрешений на строительство сократилось на 27,7% до 180 по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Оценочная стоимость строительства за этот же период снизилась на 83,1% в годовом исчислении.

Не улучшает ситуацию и высокий уровень безработицы, который составил в 2012 году 31% от трудоспособного населения.

Напомним, что краткосрочный, но интенсивный подъем жилищный сектор Македонии испытал в 2011 году.

Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2013 > № 937176


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2013 > № 872731

Растут слухи о надвигающемся обвале македонского рынка недвижимости

В течение последних шести месяцев цена квадратного метра в стране снизились на 3-3,5%.

Слухи о надвигающемся крахе рынка недвижимости в Македонии распространялись уже на протяжении некоторого времени. Но недавно они стали расти.

За последние 5-7 лет, Скопье пережил огромный строительный бум, в первую очередь в жилом секторе. Это предшествовало и далее сопровождалось сильным ростом цен на жилье. Но все происходящее ограничивалось столицей. В остальной части страны, за редким исключением, жилищное строительство оставалось достаточно небольшим, а цены – стабильными, пишет Osservatorio balcanicaucaso.

Рост цен был особенно заметен в период 2007-2009 годов, когда, по оценкам, проведенным Национальным банком, они выросли более чем на 35%. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в Скопье составляет около €1000. Цены могут быть и заметно ниже - €700-800 в менее привлекательных районах города, и существенно выше – от €1300 в новых элитных кварталах.

В последнее время на фоне начавшихся разговоров об обвале рынка недвижимости, цены несколько снизилась. По самым свежим данным, квадратный метр подешевел на 3-3,5%.

Основной проблемой рынка является спрос, точнее его отсутствие. За последние 10 лет, когда на столичную недвижимость наблюдался огромный спрос, город был застроен новыми домами вдоль и поперек. Не пожалели и исторические районы, что вызвало недовольство жителей.

Но в последнее время спрос как будто исчез. По некоторым оценкам, он снизился на 30% по сравнению с прошлым годом. И эти данные не учитывают нового жилья, которое поступит на рынок в ближайшее время.

Количество новых квартир, вышедших на рынок в первой половине 2013 года (около 1800-1900) почти вдвое больше, чем во второй половине 2012 года. По некоторым другим оценкам, в Скопье насчитывается около 4000-5000 новых непроданных квартир. К тому же, дополнительно 1000 домов должно быть завершено к концу этого года.

Самые последние данные Forton показывают, что количество непроданных квартир в настоящее время увеличилось по сравнению с прошлым годом на 43%. В целом, люди перестали покупать.

К тому же сам рынок недвижимости Македонии перегрет. Ситуация напоминает то, как начинался кризис в ряде других стран, например, в той же Испании.

Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2013 > № 872731


Македония > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 11 ноября 2012 > № 690357

Недвижимость Македонии чрезвычайно популярна среди тех, кто хочет иметь собственный дом для отдыха в красивой и спокойной стране. Причем, ожидается, что цены на недвижимость в этом достаточно быстро развивающемся государстве будут расти. Поэтому время покупать – именно сейчас!

Македонская Республика – в прошлом часть Югославии – расположена в центре Балканского полуострова. Независимость провозглашена в 1991 году.В 1993 году Македония стала членом ООН, а впоследствии и членом Совета Европы. Страна, сохранив широкий спектр культурных традиций, предлагает (в том числе туристам) множество исторических достопримечательностей.

Большинство территории занимают горные массивы с живописными озерами и долинами. Помимо прекрасных ландшафтов, в этом уголке Юго-Восточной Европы иностранцев порадует и многое другое – древние города, известные своей архитектурой, современные развлекательные и торговые центры, которые всегда будут расположены поблизости. Здесь любят танцы, музыку и хорошо знают, как достойно принять людей, приехавших провести короткий отпуск или планирующих остаться на постоянное жительство.

Македония располагает недвижимостью на все вкусы: от самых взыскательных до самых скромных. Здесь, несомненно, понравится тем, кто хочет приобрести нечто неповторимое, построенное по индивидуальному проекту.

Цены на недвижимость, находящуюся вблизи достопримечательностей, могут быть немного выше, но зато это отличный вариант в том смысле, что стоимость таких приобретений год от года будет точно увеличиваться.

Поскольку число людей различных категорий, приезжающих в Македонию, постоянно растет, то всегда есть хорошая возможность получать доход от аренды, сдавая свое жилье. Многие туристы предпочитают останавливаться не в отелях, а именно в арендованных домах и квартирах, чтобы хоть на время почувствовать себя постоянными жителями, ощутить биение пульса этой очень привлекательной страны.

Можно также инвестировать в землю Македонии, поскольку законодательство позволяет использовать ее в различных целях, как коммерческих, так и для проживания или ведения сельского хозяйства.

Законодательство в области недвижимости предельно просто, а банковские кредиты достаточно доступны.

Кроме того, в стране благоприятный налоговый климат. Национальный Банк Республики Македония планирует сохранить базовую процентную ставку налога на недвижимость в размере 0,1% от рыночной стоимости объекта. Достаточно умерены и ставки иных налогов: подоходного, рентного, налога на прирост капитала и другие.

Итак, если вы решили приобрести собственность в Македонии для постоянного проживания или иных видов ее использования, лучше не откладывать это в долгий ящик, а сделать до того, как цены устремятся ввысь.

Македония > Недвижимость, строительство > nalogi.net, 11 ноября 2012 > № 690357


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 марта 2012 > № 506739

Столица Македонии Скопье признана самым привлекательным, с точки зрения вложений средств, городом. Именно здесь инвесторы получат наилучшее соотношение цены жилья с доходом от аренды и итоговой прибылью после уплаты налогов. Самым худшим местом для подобных инвестиций стал Лондон.

Как пишет портал Euromag со ссылкой на данные агентства недвижимости EVANS, в столичном Скопье покупка 120-метрового жилья обойдется примерно в €127 тыс. Ежемесячно аренда будет приносить владельцу почти 800 евро, или 7,38% годовых. В Македонии оказался один из самых низких в Европе налогов на доходы с аренды – всего 7% (меньше только в Праге и Копенгагене), что по сумме прибыли поставило Скопье на первое место рейтинга.

На втором месте оказался Киев. Столицу Украины «подвел» высокий налог – 15%. Если рассматривать Киев только по прибыли (цена квартиры – 337 тыс. евро, ежемесячный доход с аренды – 2550 евро), то этот город опередил бы Скопье в рейтинге, так как доналоговая прибыль превышает 9% годовых.

«Бронза» отошла Загребу. Квартира здесь обойдется в €266 тыс, а ежемесячный доход с аренды составит около €1250 (5,6% годовых). Но налог в 10,5% отберет часть прибыли.

Следом за Загребом идет бельгийская столица Брюссель, где покупатель жилья сможет рассчитывать на доналоговую прибыль в 5,3% (цена жилья – 317,5 тыс. евро, ежемесячный доход – 1400 евро). Занять столь высокую строчку Брюсселю помог налог, который оказался одним из самых щадящих – чуть более 9% (меньше только в Праге, Копенгагене и Скопье).

Согласно рейтингу, наиболее выгодные покупки жилья с целью получения дохода от сдачи его в аренду будут в столицах стран Восточной Европы. Так, например, середину десятки занимает Бухарест, за ним идут Стамбул, София, Будапешт и на девятой строчке Белград.

Замыкает десятку город с одним из самых низких налогов с аренды – Копенгаген. За жилье в столице Дании придется отдать 515 тыс. евро, оно ежемесячно будет приносить примерно 1900 евро, что составит только 4,42% годовых. Но налог в 5,48% позволил Копенгагену попасть в десятку лидеров.

Следом за датской столицей следуют Амстердам, Стокгольм, Франкфурт и Прага. Худшими городами для инвестиций buy-to-let признаны Берлин, Цюрих, Любляна и Лондон. Так, например, купив в Берлине квартиру за 433 тыс. евро, владелец сможет рассчитывать на ежемесячный доход только в 1590 евро. При этом налог на доходы с аренды в немецкой столице составит 16%.

А вот швейцарский Цюрих по уровню доходности мог бы занять вообще пятое место рейтинга, так как покупка жилья в этом городе приносила бы владельцу почти 7% годовых. Но огромный налог в 48,5% опустил швейцарский город в конец списка.

Аналогичная ситуация и в словенской столице – при доналоговой прибыли всего в 4% годовых владелец жилья в Любляне 25% дохода будет отдавать государству в качестве налога.

Лондон оказался самым худшим городом для инвестиций buy-to-let. Огромная стоимость жилья – 2,6 млн евро – позволит зарабатывать только 3% годовых (ежемесячный доход от аренды – 7,8 тыс. евро). Однако налог в 32% фактически съест все доходы от инвестиций.

Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 марта 2012 > № 506739


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2011 > № 410650

Рынок недвижимости Македонии активно восстанавливается от кризиса. По итогам второго квартала дома и квартиры в этой балканской стране подорожали на 16,6% в годовом исчислении. При этом в предыдущем году аналитики зафиксировали спад в ценах на жилье на 7,8%.

Рост цен на недвижимость в Македонии пока отстает от показателей пикового 2008 года, когда жилье благодаря интересу со стороны иностранных покупателей подорожало на 27%, передает Global Property Guide.

Сейчас недвижимость в столице республики Скопье, по данным официальной статистики, продается в среднем за €1 064 за квадратный метр, объекты в других регионах страны оцениваются в €737 за «квадрат».

Аналитики ожидают дальнейшего повышения цен на жилье в Македонии. Этому будут способствовать интенсивный экономический рост (+3% ВВП), бурное развитие строительной отрасли (+21% за год) и низкие ставки по кредитам (4%).

Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2011 > № 410650


Македония > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 мая 2010 > № 217663

Первый отель Marriott будет открыт в Македонии в соответствии с соглашением, подписанным между компаниями Marriott International и DivelopGrupDooel. Ожидается, что гостиница Skopje Marriott на 180 номеров распахнет двери в самом сердце Скопье в 2013г.

«Мы уверены, что Skopje Marriott будет сопутствовать успех с первого же дня», – заявила президент и управляющий директор гостиничной сети в Европе Ами Макферсон (Amy McPherson).

Скопье – очаровательный город с увлекательной историей и полумиллионным населением – расположен на севере Македонии на берегу реки Вардар. Отель Skopje Marriott будет построен на городской площади, которая служит центром деловой и социальной активности столицы, рядом с Каменным мостом. Гостям будут предложены стильные номера с ЖК-телевизорами и высокоскоростным доступом в интернет.

Marriott Hotels & Resorts – культовый бизнес-бренд группы Marriott International, в портфеле которого 500 отелей в 60 странах. Объем продаж компании в 2009г. составил 11 млрд.долл.

Македония > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 мая 2010 > № 217663


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 сентября 2009 > № 174251

Власти Македонии представили законопроект, который позволит государству изымать здания и земельные участки, построенные без соответствующего разрешения чиновников. Конфискация объектов будет производиться только после того, как их владельцы не смогут заплатить штраф за незаконное строительство. Однако оппозиция называет этот законопроект неконституционным и аморальным, сообщает Balkan Insight.На практике закон сможет применяться в том случае, если владелец здания решит построить дополнительные этажи без согласования с властями. Если он не сможет заплатить штраф за незаконное строительство и самостоятельно снести данные этажи, муниципалитет вправе конфисковать здание. Законопроект предусматривает штрафы для владельцев объектов недвижимости, которые оставляют фасады своих зданий недостроенными или не укладываются в заявленные сроки выполнения строительных работ. Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 сентября 2009 > № 174251


Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 октября 2008 > № 129607

Глобальный финансовый кризис начал расползаться по Балканам, однако рынок недвижимости Македонии, судя по всему, чаша сия пока минует. Цены на жилье в столице страны, Скопье, держатся на стабильном уровне, главным образом – благодаря низкому объему предложения и бесчисленным скандалам, которые сотрясают рынок девелопмента города, сообщает агентство Makfax. Однако профессионалы рынка утверждают, что цены могут упасть в случае ужесточения условий выдачи жилищных кредитов банками.Стоимость объектов недвижимости, особенно квартир, снизилась в среднем на 20% в Загребе, Хорватия, Банье Лука, Босния и Герцеговина, и Любляне, Словения. По данным Национального статистического ведомства Хорватии, в 2008г. число выданных разрешений на строительство жилья в стране сократилось на 15% к пред.г., до 7 тыс. разрешений. Белградское ежедневное издание Politika пишет, что новостройки в Черногории продаются со скидками в 50% по сравнению с докризисным периодом.

Цены на квартиры в самом Белграде, между тем, упали на 5-10%. Однако, по мнению Томислава Секулича, президента Сербской ассоциации брокеров недвижимости, стоимость жилья в столице страны опустится ниже только в случае отсутствия пяти потенциальных покупателей на одну квартиру. Македония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 октября 2008 > № 129607


Македония > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июля 2005 > № 3890

С 15 июля по 15 сент. текущего года границу Македонии в безвизовом режиме могут пересекать туристы из числа граждан Латвии и еще ряда стран, сообщили в МИД Латвийской республики. По информации посольства Македонии в Польше, решение о временном безвизовом режиме правительство Македонии также приняло в отношении граждан Польши, Эстонии, Кипра, Литвы, Словакии, Чехии и Венгрии. Единственное условие: планируемое время пребывания туристов в стране не должно превышать 90 дней. Македония > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июля 2005 > № 3890


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter