Всего новостей: 2228339, выбрано 17868 за 0.204 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 сентября 2017 > № 2321002

Всех жителей пятиэтажек первой волны индустриального домостроения планируется расселить в этом году, сообщил журналистам руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

"Я думаю, что в этом году мы основные объекты снесем. В 2018 году мы полностью все дома демонтируем. Но возможно мы всех людей переселим уже в этом году", — сказал Бочкарев.

Он добавил, что по "первой волне" переселения из пятиэтажек власти Москвы снесли в этом году 32 дома, 46 домов осталось снести. "В целом по городу на 96% программа выполнена", — отметил Бочкарев.

Сейчас в Москве завершается программа сноса ветхих пятиэтажек, предполагающая снос 1722 домов первого периода индустриального домостроения (1959-1966 годы) общей площадью 6,3 миллиона квадратных метров.

1 августа власти Москвы утвердили программу реновации жилья столицы, рассчитанную до 2032 года, в окончательный список вошли 5144 дома. Согласно закону, жильцы сносимых зданий получат новые квартиры в том же районе и с отделкой комфорт-класса, также они могут взять компенсацию деньгами. Кроме того, предусмотрена норма о замене предмета ипотеки с прежними условиями.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 сентября 2017 > № 2321002


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 сентября 2017 > № 2320864

В мэрии назвали дату начала массового строительства домов по реновации

Уже следующим летом в Москве начнется основная волна строительства домов в рамках программы реновации в Москве. Но строительство первых домов может начаться уже в этом году.

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на руководителя столичного департамента строительства Андрея Бочкарева.

«Строительство первых домов по программе по новым стандартам, может быть, начнется уже в этом году... С лета пойдет основная волна. Весной следующего года начнем строить»,— заявил Бочкарев.

По его словам, сначала необходимо доработать под стандарты реновации объекты, строительство которых уже началось.

«Ряд объектов, которые мы уже строили, модернизировали под стандарты благоустройства и отделки, которые мы заявляем по программе реновации, начнем фактически выполнять в этом году. А самые новые начнутся с середины следующего года»,— сказал Бочкарев, отметив, что в ближайший месяц будет утвержден список первоочередных кварталов для проектирования и строительства.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 сентября 2017 > № 2320864


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 сентября 2017 > № 2320545

Столичная мэрия заявила о готовности к отопительному сезону

Заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Петр Бирюков заявил, что к запуску отопления подготовлены все 72,5 тыс. зданий и сооружений столицы, в том числе 33 тыс. жилых зданий и 9 тыс. зданий объектов социальной сферы.

Об этом информирует РИА «Новости».

Бирюков отметил, что к началу отопительного сезона готовы 16 ТЭЦ «Мосэнерго», 172 тепловые станции и котельные, более 10,2 тыс. тепловых пунктов, 495 газовых и шкафных распределительных пунктов, 7,5 тыс. км газовых сетей и 158 высоковольтных подстанций. Также были созданы 659 аварийно-восстановительных бригад, которые будут работать для бесперебойного энергоснабжения и оперативно устранять технические сбои. Бирюков подчеркнул, что со всеми принятыми мерами Москва «уверенно» пройдет отопительный сезон без нарушений в системах энергообеспечения.

Последние годы отопление в Москве включается в последнюю неделю сентября или первую неделю октября. Среднесуточная температура для начала отопительного сезона в течение пяти дней должна составлять менее восьми градусов. Кроме того, синоптики должны подтвердить прогноз на ее дальнейшие снижение.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 сентября 2017 > № 2320545


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319904

В Москве осталось снести 46 пятиэтажек

Еще один пятиэтажный дом разобрали на западе города, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Пятиэтажка находилась на ул. Коштоянца, д. 37. Таким образом, в квартале 34-35 района Проспект Вернадского полностью завершен снос пятиэтажек по программе реконструкции кварталов первого периода индустриального домостроения, принятой в 1990-х годах.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе ведется снос устаревшего пятиэтажного жилфонда. Программа выполнена уже на 96,8%. В столице осталось разобрать 46 домов, причем 22 из них - за счет средств городского бюджета и 24 - инвесторами», - сказал С. Лёвкин.

Напомним, первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. 1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья, которая коснется около 1 млн москвичей. В список сносимых домов включено более 5 тыс. домов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319904


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319902

Отделение скорой помощи появится у Боткинской больницы

Стационарное отделение скорой помощи построят для государственной клинической больнице им. С.П. Боткина, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Здание возведут на ул. 2-й Боткинский проезд, д. 5. Его площадь составит 15 тыс. кв. м.

Власти Москвы на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) одобрили внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы для строительства отделения скорой помощи.

Проект изменений в ПЗЗ будет вынесен на публичные слушания.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319902


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319901

Строительство парка «Зарядье» обошлось в 14 млрд рублей

14 млрд руб. было выделено из городского бюджета на строительство уникального ландшафтного парка «Зарядье» в центре Москвы, из них на возведение всех наземных объектов и подземного паркинга направили 9,5 млрд руб., на благоустройство - 3,69 млрд рублей.

Напомним, «Зарядье» открыли в День города 9 сентября. Он стал первым новым парком в границах бульварного кольца за последние 200 лет. Это уникальный парковый комплекс, построенный в рекордно короткие сроки.

На его территории расположены медиацентр с инновационным оборудованием, научно-познавательный центр «Заповедное посольство» с детскими классами, флорариумом и ледяной пещерой с постоянно поддерживаемой низкой температурой.

Кроме того, там находится сложнейшее инженерное сооружение - «Парящий мост» и подземный паркинг на 430 машин. Площадь капитальных строений парка превысила 83,5 тыс. кв. м.

Площадь озеленения «Зарядья» составляет 62 тыс. кв. м. В парке представлены ландшафты четырех природных зон России с характерным составом почв и растений.

В «Зарядье» высажены 760 крупномерных деревьев, 7 тыс. кустарников, 860 тыс. многолетних и 150 тыс. однолетних растений.

По территории парка проложены 8 км дорожек, в том числе, 1,8 км с подогревом, установлены 256 скамеек и 180 опор освещения с 460 прожекторами.

За первую неделю «Зарядье» посетили свыше 250 тыс. человек

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319901


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319877

Завершено строительство жилого комплекса с детским садом и подземной автостоянкой в центре столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщику выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации», - сказал О. Антосенко.

ЖК возведен за счет средств инвестора на ул. Сергея Макеева, вл. 9 в Пресненском районе. В него входит несколько жилых корпусов разной этажности на 950 квартир. Площадь комплекса - 193 тыс. кв. м, в том числе жилая - около 90 тыс. «квадратов».

Внутренний двор украсил особый ландшафтный дизайн: со скверами и аллеями, зонами отдыха и площадками, где можно заниматься спортом.

Для жителей будет работать современный фитнес-центр с большим бассейном. На территории комплекса также возвели детский сад на 150 мест и подземную парковку на 1900 машин.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на объектах жилья. В жилом комплексе на ул. Макеева неоднократно выполнялись лабораторно-инструментальные исследования с привлечением Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Проведено свыше 50 проверок. Все нарушения застройщик устранял в установленные сроки», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319877


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319548

Самую большую школу России начнут строить на ЗИЛе в 2018 году

Самая большая школа России появится на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), заявил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Уже в следующем году мы приступим к возведению школы на 2,5 тысячи мест на ЗИЛе», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, на строительство отводится около полутора лет. «Однако мы постараемся сдать этот объект раньше», - подчеркнул глава Департамента.

Он отметил, что в бывшей промзоне «ЗИЛ» ведется активное жилищное строительство, поэтому новая школа будет востребована.

«Она станет частью комплекса застройки и будет вписана в общую архитектуру квартала», - пояснил А. Бочкарев.

Напомним, к началу нового учебного года в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы открылась школа на 2,1 тыс. учеников. Она стала самой большой в России.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 сентября 2017 > № 2319548


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 сентября 2017 > № 2319324

Строительство нового жилого дома ведется в подмосковной Ивантеевке, все работы планируют завершить в четвертом квартале текущего года, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

Инспекторский состав Главгосстройнадзора Московской области провел очередную проверку строительства жилого дома №7, расположенного на улице Школьная в городском округе Ивантеевка, отмечается в материале.

"В настоящее время на объекте завершаются работы по устройству кровли, ведется монтаж оборудования индивидуального теплового пункта, идут работы и по благоустройству территории. Строительство в графике. <…> Плановое завершение строительных работ в четвертом квартале 2017 года", — приводятся в материале слова начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева.

По данным пресс-службы, площадь 17-этажного жилого дома составляет 23 тысячи квадратных метров. В ходе проверки инспекторским составом установлено, что нет подтверждения уплотнения грунтового основания проездов, также не была представлена документация о качестве применяемых материалов по утеплению кровли. Участникам строительства будет выдано предписание, сроком устранения до 13 октября.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 сентября 2017 > № 2319324


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318193

Начался снос пятиэтажки на западе столицы

Еще один пятиэтажный дом начали разбирать в Западном округе города, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Пятиэтажка на ул. Коштоянца, д. 37 в районе Проспект Вернадского входит в программу реконструкции кварталов первого периода индустриального домостроения, принятую в 1990-х годах. Ее разбирают за счет средств городского бюджета.

«На сегодня осталось снести 47 домов общей площадью 201,6 тыс. кв. м. В целом по городу программа выполнена на 96,7%. Она полностью завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде», - сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что по этой программе снесено 1675 домов, из них 31 - в этом году.

Напомним, первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. 1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья, которая коснется около 1 млн москвичей. В список сносимых домов включено более 5 тыс. домов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318193


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318192

Строительство детской яхтенной школы, концертного комплекса и гостиницы в парке «Остров мечты» начнется до конца года, сообщил руководитель проекта.

«Всего планируется две очереди строительства. Первая включает создание тематического и ландшафтного парка. Вторая очередь - это благоустройство набережной, возведение детской яхтенной школы, концертного комплекса и гостиницы. Первая очередь будет готова в конце 2018 года», - сказал руководитель проекта, передает АГН «Москва».

По его словам, уже завершен основной объем монолитных работ первой очереди строительства, включающей крытую часть с городским променадом и тематическим парком с аттракционами, а также ландшафтным парком с аттракционами.

Готовы монолитные основания башен входной группы высотой 30 м, выполненной в стиле замковых сторожевых башен.

«Эти основания с помощью металлоконструкций доведены до высоты 75 м, что сопоставимо с высотой 25-этажного дома. Входная башенная группа крытой части благодаря уникальному замковому фасаду станет визитной карточкой проекта и архитектурной доминантой всего района», - пояснил руководитель проекта.

Он отметил, что после завершения монолитных работ несущего каркаса крытой зоны строители приступят к монтажу конструкций уникальных стеклянных куполов, накрывающих центральную часть пешеходного променада.

«Центральный купол «Острова Мечты» станет самым сложным и современным инженерным сооружением в своем классе - это будет самый большой стеклянный купол в России, построенный по системе Меро - технологии остекленной сетчатой металлической оболочки. Она позволяет уйти от использования широко распространенных тяжеловесных металлических ферм и сделать конструкцию максимально легкой. Алюминиевый профиль и закаленное стекло создадут невероятно прочную и устойчивую к морозам, жаре и коррозии архитектурную форму», - подчеркнул руководитель проекта.

В рамках проекта построят паркинг почти на 4 тыс. мест - самый большой комбинированный паркинг в России.

Напомним, парк «Остров мечты» строится в Нагатинской пойме на юге Москвы. В самом его центре под гигантским стеклянным куполом откроется всесезонный крытый парк развлечений, крупнейший в Европе и Азии. Его площадь равна 25 футбольным полям.

Под крышей разместятся большая центральная площадь и городской променад, концертный зал на 3,8 тыс. зрителей и кинотеатр с 14 залами. Парк включает 27 аттракционов, отель на 410 номеров, детскую яхтенную школу, рестораны и магазины.

В ландшафтном открытом парке расположатся спортивные площадки и два танцпола, открытый кинотеатр, амфитеатр и веревочный панда-парк.

Отдохнуть можно будет в тихом и спокойном природном парке с зеленым театром, панда-парком и спортивными площадками, которые максимально впишут в пейзаж.

Помимо колоссальных инвестиций в городскую инфраструктуру и развития туристического бренда Москвы, на «Острове Мечты» создадут более 7,5 тыс. рабочих мест.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318192


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318191

Четыре образовательных кластера появится в Новой Москве

Четыре участка определено в Новой Москве для размещения образовательных кластеров, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, первый расположен в административно-деловом центре в поселке Коммунарка. Здесь планируется разместить Национальный исследовательский технологический университет Московского института стали и сплавов (МИСиС). Пока вуз подыскивает инвестора для реализации проекта.

Второй участок расположен около города Троицка. Еще одно предложение есть у столичного застройщика, который ведет переговоры с институтами об их присутствии в Новой Москве.

Четвертый проект - крупная школа на 2100 мест в дер. Летово, которая активно строится на участке между станциями метро «Саларьево» и «Бунинская аллея».

«Кластер включает здание школы, пансион, спортивные площадки, места для отдыха и внеклассного обучения, дома для учителей. Конечно же, там, где возникают такие объекты, строится жилье, дополнительные объекты инфраструктуры», - рассказал В. Жидкин в интервью «Вечерней Москве».

Школа откроется в 2018 году. Учиться в ней будут дети с 7 по 11 классы. Конкурс на место составляет 30 человек.

«Благодаря появлению большого количества рабочих мест, создания образовательных кластеров, технопарков и производств в Новой Москве поменяется ситуация с маятниковой миграцией. Уже сегодня по оценке Всероссийского центра исследования мнений 63% жителей Новой Москвы не выезжают за пределы своих округов. Это очень высокий показатель. Учитывая, что не все производственные объекты заполнены, часть рабочих мест пустует, этот показатель может еще возрасти», - отметил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318191


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318189

В Зюзино начали строить православный храм

Началось строительство храма в честь иконы Божией Матери «Отрада и Утешение» на юго-западе столицы, сообщил депутат Госдумы РФ, куратор программы православных церквей в Москве Владимир Ресин.

«Стены храма начнут поднимать в 2018 году», - сказал В. Ресин.

Храм строится на пересечении ул. Каховка и ул. Азовская в районе Зюзино. Он рассчитан на 300 прихожан.

Церковь будет пятикупольной, с отдельно стоящей шатровой звонницей. В основу архитектурного образа храма легла стилистика древнерусского зодчества XVII века.

С южной стороны к основному зданию примкнет невысокий крестильный храм на 120 человек. Также возведут двухэтажный приходской дом.

Проект храмового комплекса разработал известный архитектор Козлов. Он же является автором проекта храма Торжества Православия, построенного в Алтуфьево.

На площадке завершился вынос старых инженерных коммуникаций. Строители начали рыть траншеи для прокладки теплотрассы в будущий храм.

«Этот храм - один из тех счастливых объектов, которые с самого рождения имеют благотворителя, изъявившего желание проинвестировать строительство «нулевого» цикла», - отметил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями рядом с домом.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318189


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318187

Вдоль ЦКАД в Новой Москве построят около 5 млн кв. м недвижимости

На территориях Новой Москвы, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), могут возвести от 4 до 5 млн кв. м недвижимости, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Практически 80% застройки составит коммерческая недвижимость, то есть технопарки, производственные мощности, логистические, офисные и бизнес центры», - рассказал В. Жидкин в интервью«Интерфаксу».

По его словам, это позволить создать около 100 тысяч рабочих мест.

Ранее В. Жидкин заявил, что участок ЦКАД в границах Троицкого и Новомосковского округов будет готов в 2019 году.

«Сейчас интенсивно идут работы по строительству участка Центральной кольцевой автодороги в Новой Москве. Мы планируем уже в 2019 году запустить здесь движение», - подчеркнул В. Жидкин.

Напомним, идея строительства ЦКАД обсуждалась давно. Однако только в 2014 году началась прокладка новой скоростной магистрали, которая пройдет по территории Подмосковья и Новой Москвы в 50 км от МКАД. По оценкам специалистов, ЦКАД даст импульс экономическому росту всего столичного региона. Строительство дороги планируется завершить к 2025 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318187


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318186

Крытый теннисный корт построят в поселении Михайлово-Ярцевское в Новой Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, Троицкий и Новомосковский округа являются одной из самых динамично развивающихся территорий столицы. Новый теннисный корт расположится в 50 км от МКАД. Здание разделят на две секции: спортивный зал с теннисной площадкой и административный корпус», - сказал С. Кузнецов.

Пол в спортзале будет иметь стойкое покрытие на акриловой основе, в коридорах уложат нескользящую плитку. Потолки в спортзале достигнут 8,5 м, в остальных помещениях - 3 м.

Строение будет одноэтажным, со скатной кровлей. Рядом оборудуют скалодром, баскетбольное кольцо, футбольные ворота и небольшую раму для катания на скейтборде.

«Новое здание преобразит существующую застройку, где сейчас находится пункт сдачи макулатуры и гаражные боксы», - отметил С. Кузнецов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318186


Россия. СЗФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318099

Северсталь поставит 8 тыс. т мостовых сталей для строительства моста в Москве

Северсталь поставит 8 тыс. т мостовых сталей в адрес Борисовского завода мостовых металлоконструкций имени В.А. Скляренко. Металл будет использоваться для строительства моста на Карамышевской набережной в Москве, сообщает пресс-служба компании.

Это первый в 2017 г. заказ для одного из ведущих предприятий по производству стальных автодорожных мостов в России. Весь объем металлопродукции - горячекатаные листы планируется произвести на стане - 2800 Череповецкого металлургического комбината (входит в дивизион «Северсталь Российская сталь») до конца января 2018 г. и отправить потребителю железнодорожным транспортом.

На производственной площадке клиента из стальных листов будут изготовлены металлоконструкции для возведения пролетных строений моста, которые затем доставят на место строительства.

«Северсталь регулярно выполняет заказы на производство мостовых сталей, у компании есть отработанная технология, и клиенты отмечают высокое качество продукции и дисциплину поставки», - отметил директор по продажам дивизиона «Северсталь Российская сталь» Евгений Черняков.

Россия. СЗФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318099


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317942

Более 44 тысяч домов включили в список на капитальный ремонт до 2038 года в Московской области. Программа по капитальному ремонту в регионе рассчитана до 2038 года, сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгения Хромушина.

"У нас самая большая в Российской Федерации программа капитального ремонта по количеству домов, включенных в нее", – сказал Хромушин.

Министр добавил, что программа сократилась, но это не значит, что какие-то дома не дождутся капитального ремонта. Просто часть домов из списка перенесли в программу по ликвидации ветхого и аварийного жилья.

Хромушин отметил, что программа по ветхому жилью включила в себя свыше 1,5 тысяч домов. Он добавил, что деньги, которые собирались на капитальный ремонт жителями домов, которые признаны аварийными, будут возвращены.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317942


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317937

С начала 2017 года капитальный ремонт был проведен в 503 домах Московской области. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушина.

"Сегодня сдано уже 503 дома, то есть из программы на 3,1 тысячи домов — это достаточно существенная доля" — отметил глава МинЖКХ.

На данный момент работы по проведению капитального ремонта идут в более чем 700 домах. Программу необходимо завершить до 1 июля 2018 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317937


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984

Три спортивных комплекса с лыжными спусками планируют построить в Троицком и Новомосковском округах. Для них используют грунт, который извлекли при строительстве метро и крупных дорожных объектов, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Сейчас готовим концепцию трех спортивных комплексов в ТиНАО. Один из них разместится вдоль дороги Солнцево — Бутово — Видное, между Киевским и Калужским шоссе, второй — в Краснопахорском парке, а третий — рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе», — рассказал он.

По словам Владимира Жидкина, на новых территориях строят много дорог и станций метро. Изымаемый на этих стройках грунт решено было не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски.

В этом году Москва отметила пятилетние с момента присоединения новых территорий и образования Троицкого и Новомосковского округов. За это время здесь построили около 70 километров дорог, открыли две станции метро, создали более 100 тысяч новых рабочих мест. Каждый год здесь открывают десятки производств и социальных объектов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329

Храм в честь воина Федора Ушакова достроят до конца года

Завершается возведение храмового комплекса в честь праведного воина Федора Ушакова на юго-западе города, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм строится на ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 в районе Южное Бутово. Он рассчитан на 500 прихожан.

«В середине октября здесь пройдут мероприятия по поводу 200-летия со дня преставления непобедимого адмирала. К этой дате строители планируют смонтировать иконостас и закончить фасадные работы», - сказал В. Ресин.

Он отметил, что наружные стены храма богато декорируют. Всего будет около 900 навесных элементов - оконные обрамления, полуколонны и др. Более трети таких лепнин уже смонтированы.

«Этот внушительный храм возводится хорошими темпами. Сейчас идут отделочные работы, до конца года комплекс будет завершен», - пояснил В. Ресин.

По его словам, в начале 2018 года пройдет его освящение.

«Храм возводится по проекту, который уже применялся. В него были внесены изменения, благодаря которым здание обрело более совершенный облик, стало просторным, красивым и функциональным», - подчеркнул В. Ресин.

Осенью территорию комплекса благоустроят. Здесь проведут озеленительные работы, высадят деревья, разобьют газоны.

Территория возле храма выложена плиткой, разбиты газоны под посадки, установлено ограждение.

Значимая часть комплекса - приходской дом. Он уже готов, меблирован. В приходских классах 1 октября начнутся занятия. По оценке экспертов, это один из лучших новых домов причта.

«На юго-западе столицы под строительство храмов подобрано 24 участка. Четыре храмовых комплекса уже введены в эксплуатацию, четыре активно строятся и будут завершены к концу года. Еще по трем адресам работы только начинают разворачиваться», - заключил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328

Колледж №16 по подготовке социальных работников на северо-востоке столицы ждет капитальный ремонт, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание 1937 года постройки находится на ул. Большая Новодмитровская, д. 63 в Бутырском районе.

«Фасад очистят, цоколь облицуют керамической плиткой. Входы отремонтируют, заменят козырьки. Будет выполнена отделка помещений. Планируется покраска стен, потолка», - сказал В. Леонов.

По его словам, на первом этаже установят новые оконные блоки, во всех помещениях заменят покрытие стен, пола и потолка. Поменяют внутренние и наружные двери, в том числе в подвальных помещениях.

«Восстановительный ремонт запланирован во всем здании. При этом его архитектурный облик сохранится», - отметил В. Леонов.

Проектная документация для проведения ремонта согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327

21 объект площадью 509 тыс. кв. м ввели в Западном округе столицы с января по сентябрь, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Среди них - 10 жилых комплексов, школа, оптово-торговый распределительный центр, «Макдоналдс», производственное здание по сбору и пакетированию макулатуры, автостоянка и др.

На контроле Мосгосстройнадзора на западе города находится 164 объекта. С начала года прошло 493 проверки на стройплощадках округа. В 105 из них участвовали специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые провели 526 испытаний конструкций и материалов.

«Стройкомплекс по поручению мэра Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ. На объектах выявлено 1116 нарушений, в том числе по качеству работ, организационно-правовому порядку, несоблюдению требований техники безопасности, правил пожарной безопасности и ненадлежащему строительному контролю», - отметил О. Антосенко.

Участникам строительства выдано 279 предписаний об устранении нарушений. Штрафы составили около 18 млн руб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325

Три горнолыжных спуска построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) из грунта от строительства метро и дорог к 2020-2021 годам, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, один из них разместится вдоль дороги Солнцево - Бутово - Видное, между Киевским и Калужским шоссе.

«Второй комплекс появится в Краснопахорском парке, а третий - рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе. Там есть большой городской земельный участок», - рассказал В. Жидкин в интервью газете «Вечерняя Москва».

Он пояснил, что основой для строительства лыжных спусков станет грунт, который образуется в результате строительства метро и дорог.

«В ТиНАО реализуется большое количество проектов по строительству дорог и метро. Изымаемый грунт решено не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски», - отметил глава Департамента.

По его словам, на сооружение спусков потребуется не один год.

«Это не быстро реализуемый проект. Думаю, что пройдет три-четыре года до открытия первых спусков», - заключил В. Жидкин.

На присоединенных территориях появится 86 парков, 13 из них уже создано.

Напомним, в этом году Москва отметила пятилетний юбилей с момента присоединения новых территорий. За это время в ТиНАО построено порядка 70 км дорог, открыты две станции метро, создано более 100 тыс. новых рабочих мест.

Ежегодно на новых территориях открываются десятки больших и малых производств, объектов социального назначения.

Наша справка

1 июля 2012 года границы города увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

К 2035 году население Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек, здесь будет создан 1 млн рабочих мест. Кроме того, появится более 1 тыс. социальных объектов, в том числе 700 спортивных комплексов и 125 объектов здравоохранения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303

Палаты Троекуровых в Тверском районе столицы планируется отреставрировать в ближайшие два-три года.

«На данный момент палаты законсервированы. Сейчас готовится проект реставрации. Работы будут выполнены в ближайшие два-три года», - сообщили в Мосгорнаследии, передает АГН «Москва».

Палаты Троекуровых находятся в Георгиевском пер., д. 4-6, стр. 2 и являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание не используется и находится в ветхом состоянии.

Напомним, дворец был возведен на месте более старой постройки XVI века. Исследователи полагают, что старые палаты принадлежали князьям Троекуровым, и именно при них в середине XVII века здание было полностью перестроено.

Трехэтажный дворец стал одним из самых больших в Москве. В 1680 году при пожаре верхний деревянный терем был уничтожен огнем. В 1691 году сгоревший парадный этаж был заменен каменным.

В советское время палаты Троекурова использовали в качестве жилого дома. Во второй половине 1950-х годов была начата реставрация дворца.

С 1964 по 1980 годы в здании находился Государственный музей музыкальной культуры им. М. И. Глинки.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302

Отель на 300 номеров может появиться на ул. Островитянова

Гостиницу планируется построить в районе Коньково на юго-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Семиэтажный отель на ул. Островитянова, д. 43 будет иметь подвал для размещения подсобных помещения. Площадь здания превысит 24 тыс. кв. м, из них более 16 тыс. «квадратов» придется на номера.

«Гостиница рассчитана на 300 номеров. Главный вход будет со стороны ул. Островитянова. Также возможен дополнительный подъезд через ворота, отделяющие дворовую территорию от дороги перед главным входом. Они будут открываться только при необходимости», - сказал С. Кузнецов, передает АГН «Москва».

На фасадах здания предусмотрены «корзины» для блоков кондиционеров. На первом этаже, помимо номеров, расположатся вестибюль, аптечный пункт и кабинеты администрации. Также предусмотрено помещение для ресторана.

Проект одобрен Москомархитектурой.

«Как ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин, туристический бизнес становится все более весомой частью московской экономики», - отметил С. Кузнецов.

Напомним, за последние 6 лет в Москве построили и открыли 42 гостиницы. В этом году введут 11 отелей.

Чемпионат мира по футболу-2018 станет еще одним драйвером развития туристической отрасли Москвы. В 2018 году планируется открыть еще 27 гостиниц на 3761 номер, в 2019 году - 11 на 1311 номеров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301

Здания на Москворецкой набережной сохранят исторический облик

Победитель торгов на определение инвестора объектов на Москворецкой набережной должен сохранить исторический облик комплекса и сделать эту территорию доступной для посетителей, сообщил председатель Научно-методического совета, главный архитектор, заместитель гендиректора по научной работе Музеев Московского Кремля Андрей Баталов.

По его словам, в состав комплекса входит императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.

«Ценовой критерий не будет главным в торгах при определении инвестора. Конкурсной комиссии предстоит также оценить опыт в реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадрами», - сказал А. Баталов.

С просьбой изменить условия конкурсной процедуры обратились представители Научно-методического совета, объединяющего более 50 экспертов из числа почетных реставраторов, архитекторов, историков, искусствоведов. Совет работает при Мосгорнаследии.

«Для объекта культурного наследия такого уровня, как Воспитательный дом, важным является не просто появление нового хозяина. Новый владелец должен быть компетентен в вопросах сохранения и использования памятников, иметь возможность обоснованно предложить именно реставрационный подход к реализации проекта и обладать практическим опытом работы с такого рода объектами», - пояснил А. Баталов.

По его мнению, изменение формы конкурсной процедуры позволит тщательнее отобрать победителя, которому предстоит нести ответственность за судьбу и дальнейшее использование уникального архитектурного ансамбля.

Власти Москвы рассмотрели возможность «переформатирования» условий проведения открытого конкурса и приняли решение об их изменении с учетом мнения общественности. При этом сроки подачи заявок остаются прежними - до 23 октября. Начальная цена лота - 8,6 млрд руб.

Напомним, комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения. Девять из них являются объектами культурного наследия и пять представляют собой ценные градоформирующие объекты. Среди них - Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.

В здании размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия ракетных войск стратегического назначения (РВСН).

Как ранее заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, реконструкция этой территории займет менее 6 лет.

Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949

Консультативно-диагностический центр с поликлиникой на 750 посещений в смену откроется в следующем году на территории городской клинической больницы № 64. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

Новый центр будет располагаться на улице Вавилова в Академическом районе Юго-Западного административного округа. Строители уже начали возводить надземную часть здания.

«Открытие этого консультативно-диагностического центра значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района, к новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тысяч человек», — сказал Андрей Бочкарев.

Семиэтажное здание центра построят по индивидуальному проекту. Там предусмотрено множество подразделений. Это клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, терапевтическое отделение, помещения отделения лучевой диагностики, кабинет компьютерной томографии и МРТ, блок врачей-специалистов, блок кабинетов функциональной диагностики, хирургическое отделение и дневной стационар.

В новом центре сделают лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели. В вечернее и ночное время будет работать подсветка здания.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564

В Подмосковье создадут горячую линию по вопросам отопления. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина. В ходе заседания подмосковного правительства Хромушин отметил, что муниципальным образованиям нужно создать горячую линию по вопросам отопления.

По его словам, на портале "Добродел" также можно будет оставить пожелания и жалобы.

В настоящее время к отопительному сезону Подмосковье готово почти на 99%. Во всех районах идет работа, в красной зоне отсутствуют муниципальные образования, 26 муниципалитетов в среднем готовы на 98%.

В Подмосковье запустили портал "Добродел" в 2015 году. С помощью данного интернет-ресурса жители могут оперативно решить, волнующие их вопросы. После получения вопроса исполнителем, на его решение предусмотрено восемь дней. В том случае, если вопрос так и не удалось решить, обращение будет рассмотрено снова.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154

Более 200 пожарных расчетов будут действовать в ТиНАО к 2035 году

Шесть пожарных депо построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«В Адресную инвестиционную программу столицы по поручению мэра Сергея Собянина внесено 15 пожарных депо в Новой Москве», - отметил В. Жидкин.

По его словам, в этом году пожарные депо появятся в г. Щербинке, в поселениях Марушкинское, Роговское, Киевский, Кленовское и Михайлово-Ярцевское.

«Еще три - в поселениях Московский, Щаповское и Первомайское введут в 2018 году», - сказал В. Жидкин.

Он добавил, что в 2019 году пожарные депо появятся в поселениях Рязановское, Новофедоровское, Краснопахорское и Филимонковское.

«В 2021 таких жизненно важных объектов будет уже 21, а к 2035 году в Новой Москве будет действовать более 200 пожарных депо», - подчеркнул В. Жидкин.

Руководитель Департамента отметил, что это важнейшие объекты обеспечения безопасности в ТиНАО.

«Расстояния между населенными пунктами Новой Москвы достаточно большие. Тем не менее, здесь действуют городские нормативы по времени подъезда пожарных машин к месту возникновения огненной опасности. Выход один - создание более плотной сети пожарных депо», - пояснил В. Жидкин.

Он уточнил, что первое подразделение должно прибыть к месту вызова в городских поселениях и городских округах максимум за 10 минут, а в сельских поселениях - за 20 минут.

Однако только строительство пождепо не гарантирует оперативной ликвидации пожаров, спецтехнике требуются дороги. Порядок и методика мест размещения подразделений пожарной охраны определены документами по пожарной безопасности.

«Места строительства пожарных депо и очередность их ввода в эксплуатацию согласованы с управлением МЧС по Москве. Новые объекты позволят оперативно выезжать на места происшествий и тушить пожары», - заключил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150

Диагностический центр с поликлиникой начали строить в ЮЗАО

Консультативно-диагностический центр (КДЦ) с поликлиникой на 750 посещений в смену введут в 2018 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, уже началось возведение надземной части здания. Строительство ведется на ул. Вавилова, д. 61 - на территории городской клинической больницы № 64 на юго-западе Москвы.

В 7-этажном корпусе разместятся клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, лучевой диагностики, терапевтическое и хирургическое, кабинеты компьютерной томографии и МРТ, врачей-специалистов, функциональной диагностики, дневной стационар.

Для маломобильных людей появятся лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели, подсветка здания в темное время суток.

«Открытие КДЦ значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района. К новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тыс. человек. При поддержке мэра Москвы Сергея Собянина при строительстве объектов здравоохранения используются новые стандарты комфорта клиник, в которых учтены современные требования логистики и санитарных норм, качественного и своевременного обслуживания пациентов», - отметил А. Бочкарев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149

Храм святителя Димитрия Ростовского в ЮВАО введут через год

На храме в честь святителя Димитрия, митрополита Ростовского 4 октября установят кресты, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм возводится на ул. Вострухина, вл. 9 на юго-востоке города.

«Строительство развернуто по всем фронтам. Идут фасадные работы, в зданиях храма и приходского дома устанавливают окна и двери, прокладывают инженерные коммуникации. Водопровод и канализация будут готовы к ноябрю. Ведется устройство кровли храма, в приходском доме крыша уже смонтирована», - сказал В. Ресин.

По его словам, к концу года планируется перейти к работам по внутреннему убранству церкви.

Со временем благоустроенная территория храма органично соединится с расположенным рядом городским парком. Храм станет архитектурной доминантой парковой зоны. В парке проложат дорожки, обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Капитальных строений не будет, установят лишь беседки для отдыха.

«Район от соседства с храмом только выигрывает, так как этот проект повлек за собой благоустройство прилегающих территорий, создавая тем самым еще одну привлекательную рекреационную зону для горожан. Ввести храм планируем к октябрю 2018 года», - заключил В. Ресин.

Всего на юго-востоке города расположено 18 православных храмов. Префектура ЮВАО совместно с Москомархитектурой подобрала 21 участок для возведения новых святынь. Еще два участка находятся в проработке.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099

Жители района Щукино получат центр культуры с концертным залом

Центр культуры и искусств «Щукино» построят на месте кинотеатра «Октябрь» на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Здесь будут проходить занятия художественного и научно-технического творчества, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», - сказал В. Леонов.

В здании, которое возведут на ул. Маршала Малиновского, вл. 7, расположатся универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе.

В кружковых и досуговых помещениях планируется преподавать танцы, музыку, хореографию, живопись, графику, обучать декоративно-прикладному искусству и иностранным языкам.

Кроме того, педагоги будут заниматься с детьми дошкольного возраста. Помещения оснастят современным оборудованием, мебелью и инвентарем.

В подземном этаже разместится автостоянка для персонала и посетителей центра.

Проект центра культуры и искусств «Щукино» согласован, сообщили в Москомэкспертизе.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096

Поликлиника на 750 посещений в смену появится на территории городской клинической больницы № 52 в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Здесь расположатся экспресс-лаборатория, центральное стерилизационное отделение и отделение лучевой диагностики», - сказал С. Кузнецов.

По его словам, поликлиника рассчитана на прием 500 взрослых и 250 детей в смену.

Здание возведут на ул. Пехотная, вл. 3 по индивидуальному проекту, в рамках городской Адресной инвестиционной программы.

В здании будет шесть этажей и подвал. Все помещения приспособят для людей с ограниченными физическими возможностями.

Попасть в поликлинику можно будет со стороны ул. Маршала Бирюзова, 3-го Волоколамского проспекта и 2-го Пехотного переулка.

Фасады здания украсят витражи чередующихся холодных и теплых оттенков. Перед входами во взрослое отделение архитекторы запроектировали зоны отдыха, а у детского отделения - площадку с навесом для колясок.

«Растущие на территории деревья при застройке будут максимально сохранены. Ценные породы пересадят на свободные участки, где также обустроят газоны и цветники», - отметил главный архитектор.

Он добавил, что возле здания обустроят парковку на 17 машин.

«Как неоднократно отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, развитие здравоохранения и городской инфраструктуры - одна из приоритетных задач градостроительной политики города», - добавил С. Кузнецов.

Проект получил архитектурно-градостроительное решение Москомархитектуры.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой возведут в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Это будет 11-секционное здание разной этажности. На первом этаже расположатся общественные помещения и садик на 125 мест», - сказал В. Леонов.

По его словам, жилой дом № 2 появится вблизи дер. Столбово (участок 2). В нем запроектировано 1553 квартиры различной конфигурации и площади.

В детском саду оборудуют группы с игровыми, спальнями, буфетами, туалетами и раздевалки. Здесь также появятся физкультурный зал, кабинеты логопеда, психолога и лего-комнаты.

Для удобства жителей на подземном этаже разместится охраняемая автостоянка. Рядом с домом построят наземные парковки.

«Территорию благоустроят, создадут пешеходные зоны, места отдыха, детские и спортивные площадки. В составе детского сада появятся теневые навесы с участками для игр и физкультурная площадка», - добавил В. Леонов.

Проектная документация для строительства дома согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094

Апарт-отель на 200 номеров построили в Лефортово

Апарт-отель на юго-востоке Москвы планируется ввести до конца 2017 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. После итоговой проверки будет решаться вопрос о вводе в эксплуатацию», - сказал О. Антосенко.

Десятиэтажное здание гостиницы на 200 номеров возвели на ул. Золоторожский вал, вл. 16 в районе Лефортово. Оно построено за счет инвестора.

Жилые помещения располагаются на 2-10 этажах. На каждом из них предусмотрено восемь номеров категорий «апартамент» и «студия» площадью от 17,4 до 67,6 кв. м с кухней или кухней-столовой.

На всех этажах обустроят комнаты для персонала. На первом этаже расположится зона обслуживания комплекса с помещением регистрации и баром, а также зона для проведения встреч с переговорными.

В подземной части здания обустроят парковку на 50 машин.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. К итоговой проверке апарт-отеля на Золоторожском валу наши специалисты приступят в ближайшее время», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938

Центр культуры и искусств «Щукино» построят в районе Щукино на северо-западе столицы. Он появится вместо снесенного здания кинотеатра «Октябрь» по адресу: улица Маршала Малиновского, владение 7.

«В центре будут проходить занятия по разным направлениям художественного и научно-технического творчества, а также культурно-массовые мероприятия: тематические и театрализованные программы, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», — сообщил глава Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В здании оборудуют универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе. Предусмотрены кружковые и досуговые помещения с необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем для занятий танцами, музыкой, хореографией, живописью, графикой, декоративно-прикладным искусством, иностранными языками. Их смогут посещать и дети дошкольного возраста.

На подземном этаже предусмотрена стоянка для автомобилей сотрудников центра и посетителей.

Проектная документация уже согласована.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937

К концу года инвесторы возведут в ТиНАО две поликлиники, рассказали в пресс-службе столичного Департамента развития новых территорий.

Одна из них — детская поликлиника на 140 посещений в смену — появится в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенском. Она будет работать по программе обязательного медицинского страхования (ОМС).

Вторую — на 310 посещений в смену — построят в микрорайоне Солнцево Парк во Внуковском. В здании разместятся поликлиника для детей на 50 посещений, поликлиника для взрослых на 220 посещений и женская консультация на 40 посещений.

Как отметил руководитель ведомства Владимир Жидкин, всего до конца 2017 года введут в эксплуатацию 20 социальных объектов.

В ТиНАО уже возвели семь поликлиник на 1,7 тысячи посещений в смену. К 2035 году на новых территориях планируется построить 125 поликлиник и больниц.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168

Восстановлен фасад «Палат гостя Сверчкова» XVII века

Фасад объекта культурного наследия конца XVII века «Палаты гостя Сверчкова» обновлен, сообщил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Он отметил, что это уникальный памятник древнерусской гражданской архитектуры, построенный купцом И.М. Сверчковым на основе палат рубежа XVI-XVII веков. Здание находится в Сверчковом пер., д. 8, стр. 3.

«Специалисты обработали стены и откосы проемов известково-цементным раствором, отремонтировали междуэтажные кирпичные карнизы и пояски, укрепили кладку, обновили водосточную систему. На финальном этапе были расчищены и заново покрыты краской поверхности фасадов», - сказал А. Емельянов.

В начале XVIII века в «Палатах» проживали торговый «гость» Семен Сверчков, представитель высшей категории привилегированного русского купечества до введения гильдий, и его дети.

Хозяевами этого дома в разное время были стольник царицы Прасковьи Федоровны, жены государя Федора Алексеевича И. Д. Алмазов, тайный советник А. Г. Жеребцов и многочисленное семейство фабриканта А.И. Абрикосова.

В 1779 году в палатах располагалась школа чертежников. С 1813 по 1843 годы в них работала Комиссия для строений, занимавшаяся восстановлением Москвы после Великого пожара.

Здание находится в собственности РФ. Заказчик работ - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный Российский Дом народного творчества».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164

Трехэтажный детский сад появится в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, садик возведут на ул. Маршала Новикова, вл. 9.

«Его смогут посещать 200 малышей от 3 до 7 лет, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. Будут созданы все условия для беспрепятственного передвижения маломобильных людей по зданию и по территории детского сада», - сказал В. Леонов.

Всего появится восемь групп, по 25 детей в каждой, с раздевалками, игровыми, спальнями, туалетами и буфетом.

Проектом предусмотрены помещения для музыкальных и физкультурных занятий, универсальная кружковая на 20 мест, пищеблок и медицинский кабинет.

«Здание будет находиться на огороженной территории, доступ на нее посторонним лицам и автомобилям закрыт. Участки для прогулок оснастят покрытием из резиновой крошки», - отметил В. Леонов.

Также на территории детского сада появятся теневые навесы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Проект садика согласован Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148

Три поликлиники возведут в Новой Москве до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Две из них построят за счет средств инвесторов», - сказал В. Жидкин.

По его словам, детская поликлиника на 140 посещений в смену появится на территории ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское. Она обеспечит жителей микрорайона и прилегающих территорий медицинской помощью по программе ОМС. Пока ближайшая поликлиника находится в районе Южное Бутово.

Поликлинику на 310 посещений в смену инвестор построит в мкр. «Солнцево-парк» поселения Внуковское. Она будет включать отделения для детей на 50 посещений, для взрослых на 220 посещений и женскую консультацию на 40 посещений.

«За счет бюджета города возведут детско-взрослую поликлинику на 320 посещений в смену в поселении Воскресенское», - добавил В. Жидкин.

Он отметил, что в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) уже построено семь поликлиник на 1 710 посещений в смену. К 2035 году в Новой Москве возведут 125 поликлиник и больниц.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина развитию социальной инфраструктуры в ТиНАО уделяется приоритетное внимание. Во-первых, все социальные объекты строятся одновременно с жильем. Во-вторых, каждый из них индивидуален по своему архитектурному решению», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146

Около 2 тыс. рабочих мест будет создано на северо-востоке столицы благодаря вводу социальных и коммерческих объектов в составе жилого комплекса, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«Участок под застройку ЖК является частью большой промышленной территории «Алтуфьево». Ранее здесь находилась автобаза», - сказала Е. Храмова.

Строительство будет вестись в Сигнальном пр., вл. 5 в четыре этапа. Ввод первого этапа: корп. 1 - конец этого года, корп. 2 - первый квартал 2018 года. Ввод второго этапа - первый квартал 2019 года.

Третий и четвертый этапы планируется завершить в третьем квартале 2019 года.

Площадь объектов составит 197,3 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Поколение» будет включать четыре дома высотой от 14 до 21 этажа. Все жилые помещения реализуются гражданам по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ).

«В ЖК будет 1828 квартир площадью от 31,7 до 117,3 кв. м. Продажи ведутся по трем первым корпусам. Как только получим разрешение на строительство четвертого дома, также начнется реализация квартир», - пояснил представитель застройщика.

Квартиры в жилом комплексе продаются как с отделкой, так и без нее. В отдельном корпусе покупателям предлагаются квартиры с мебелью. Увидеть интерьеры можно в меблированном шоу-руме прямо в офисе продаж.

Для жителей возведут детский сад на 150 мест и школу на 350 учеников. Запроектирован медицинский центр для взрослых и детей на 100 посещений в смену, где будет доступна амбулаторно-поликлиническая помощь.

Также предусмотрены подземные автостоянки и необходимая коммерческая инфраструктура, добавили в Москомстройинвесте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140

Строительство электродепо «Лихоборы» планируется завершить до конца этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Объект находится в высокой стадии готовности. До конца года мы закончим все строительные работы и запустим его в начале 2018 года», - заявил М. Хуснуллин.

Он отметил, что депо необходимо для обслуживания Люблинско-Дмитровской ветки метро.

«Открытие депо состоится одновременно с новым участком этой линии от станции «Петровско-Разумовская» до «Селигерской», - пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, до конца года планируется достроить два электродепо для обслуживания и ремонта поездов метро, в том числе депо в Солнцево.

Напомним, программа развития Московского метрополитена включает в себя строительство восьми новых и реконструкцию четырех действующих депо. Часть проектов уже реализована.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047

Завершена реконструкция шпиля на здании МИДа

Работы по реконструкции шпиля на здании Министерства иностранных дел (МИД) России в центре Москвы завершены, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Реконструкция объекта завершена. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет оформлять Мосгорнаследие», - сказал он.

По его словам, реконструкция шпиля потребовалась из-за неудовлетворительного состояния старых металлоконструкций. При этом в ходе работ были заменены отдельные фрагменты кровли «сталинской» высотки. Обновленные конструкции шпиля более легкие, что позволило снизить нагрузку на здание.

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на знаковых для города объектах. Кроме шпиля, в настоящее время под надзором Комитета завершаются работы по реконструкции правого крыла исторического здания МИДа. Проектом предусмотрена полная замена инженерного оборудования, особое внимание уделено системам связи, пожаротушения, центрального кондиционирования. При этом реконструкция парадных помещений здания осуществляется в режиме реставрации. Поэтому основной вид интерьеров МИД как уникального памятника архитектуры сталинского периода будет сохранен», - прокомментировал Олег Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935

«Квадра» модернизировала 10,5 км теплосетей в Воронеже

«О готовности филиала к отопительному сезону можно говорить уже сейчас, ведь большинство ремонтов - в стадии завершения, в том числе масштабная реконструкция участка на Ленинском проспекте», - отметил управляющий директор Воронежского филиала ПАО «Квадра» Виктор Назаров.

Воронежский филиал ПАО «Квадра» завершает подготовку теплотрасс к предстоящему осенне-зимнему периоду. Энергетики модернизировали 10,5 км теплосетей и отремонтировали теплофикационное и насосное оборудование 111 центральных тепловых пунктов.

Изначально модернизацию участка участка на Ленинском проспекте планировалось провести в 2018 году. Замену трубопроводов на больший диаметр и последующее благоустройство территории планируется завершить до 30 сентября. На время реконструкции потребителей переключили на параллельную теплотрассу – таким образом удалось избежать ограничения подачи горячей воды.

Всего в рамках ремонтной кампании в этом году будет заменено порядка 11,2 километров труб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко

«С мошенниками разберемся, не выселяя собственников»

Росреестр: миллионы участков не используются по назначению

Евгения Петрова

Росреестр создал в Москве отдел по работе с важными соцпроектами, который уже завершил работу в парке «Зарядье» и дальше займется программой реновации. С чем связан рост числа жалоб на кадастровую оценку, почему не все земельные участки многоквартирных домов имеют границы и какие новые законопроекты планируется внести в осеннюю сессию в Госдуму, в интервью «Газете.Ru» рассказала глава Росреестра Виктория Абрамченко.

— Виктория Валериевна, в весеннюю сессию в Госдуме был принят закон о «лесной амнистии». Кого и почему нужно «амнистировать», и как изменения могут улучшить ситуацию?

— Еще на стадии разработки в СМИ начали называть этот документ «законом о лесной амнистии». Однако он вовсе не об амнистии. Данные нормы направлены на защиту прав добросовестных владельцев недвижимости, которые могут пострадать в связи с наличием противоречий между сведениями двух государственных реестров. Я говорю о Едином государственном реестре недвижимости, за ведение которого отвечает Росреестр, и о лесном реестре, за который отвечает Рослесхоз.

Закон о том, что делать правообладателю – обычному гражданину, у которого есть подтвержденное государством, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости, но по сведениям лесного реестра этот объект недвижимости пересекается с лесным участком. Но когда участок приобретался, на него регистрировались права, не было никаких пересечений.

Мы насчитываем десятки тысяч исков по всей стране, когда федеральные власти в лице Росимущества и Рослесхоза начинают оспаривать право гражданина на земельный участок.

И в этом случае закон отвечает на вопрос, каким образом без участия заявителя, опираясь на документы, которые были представлены в свое время для регистрации права собственности, устранить ошибки в записях в пользу добросовестных собственников.

Очень важно, что закон помогает избежать подобных ошибок в будущем — установлен запрет на внесение сведений о лесных участках в реестр недвижимости, если их границы не установлены с необходимой точностью или они пересекают границы других земельных участков.

— Стоит ли опасаться гражданам за свою собственность, если вдруг они владеют участками или частью участков, в таких зонах?

— Теперь бояться не стоит. В законе дан ответ, каким образом восстанавливаются записи и исправляются ошибки в отношении категорий земель и права собственности. Мы наблюдаем, что большое количество обращений по таким вопросам поступает от жителей Иркутской области, Республики Бурятия и Московской области.

— Впереди осенняя сессия. Какие законопроекты будут вынесены на рассмотрение, в том числе по вопросам, которые находятся в ведении Росреестра?

— У нас активная повестка на эту осеннюю сессию в Государственной думе. Есть несколько важных инициатив.

В частности, законопроект, исключающий дублирующую административную ответственность в отношении правообладателей земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, но по каким-либо причинам не используемых по назначению.

Сейчас к таким нарушителям применяются и повышенные коэффициенты к ставке земельного налога, и налагается административный штраф, исчисляемый в процентах от кадастровой стоимости участка.

Предлагается исключить административную ответственность, сохранив повышенный земельный налог в таких случаях.

Сегодня порядка 5 млн участков не используются по назначению для жилищного строительства. В рамках государственного земельного надзора мы можем проверить не больше 5 тыс. таких участков в год. Привлечь к ответственности удается еще меньше. В итоге эффективность земельного надзора по стимулированию застройки этих участков крайне низкая. При этом налогоплательщиками являются все правообладатели земельных участков, за редким исключением.

Следовательно, повышенный размер земельного налога является более действенной мерой, побуждающей к использованию участков по назначению либо, если собственник участка не планирует его застройку, – к его продаже.

— Минэкономразвития собирается внести изменения в законодательство и защитить права добросовестных покупателей жилья. Почему возникла такая необходимость, и как вы предлагаете решить проблему?

— Необходимость защитить добросовестных покупателей жилья от возможных проблем, связанных с оспариванием сделок по приватизации, назрела давно. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития России, внесен в Госдуму.

Законопроект вносит изменения в статью 302 Гражданского кодекса. Публичному собственнику, будь это Российская Федерация, субъекты или муниципалитеты, запрещается истребовать у добросовестного приобретателя жилое помещение. При этом не делается оговорка, как было в предыдущих редакциях этого законопроекта, единственное это жилье или нет.

Есть случаи, когда органы государственной власти или органы местного самоуправления устанавливают факты нарушений процедуры приватизации жилых помещений. Однако лица, причастные к таким незаконным действиям, уже перепродали квартиру ни в чем не повинным собственникам, которые и являются добросовестными приобретателями этого жилья.

Органы власти не должны выселять законного собственника, приобретателя квартиры, невзирая на возможные мошеннические действия в начале цепочки транзакций с объектом недвижимости. С мошенниками нужно разбираться отдельно, не выселяя законных собственников.

— Есть еще какие-то инициативы?

— Проект закона, который мы готовим вместе с Минстроем и АИЖК, и он уже внесен в Госдуму.

Речь идет об электронной закладной. Мы надеемся, что ее введение станет стимулом развития электронных услуг, а также позволит снизить стоимость хранения закладных и сократить издержки и риски от потери таких данных. Планируется, что все законы будут приняты в осеннюю сессию.

— Недавно принят закон о реновации жилого фонда Москвы. Как Росреестр готовится к реновации? Есть все необходимые ресурсы?

— В целях реализации закона я дала поручение нашему территориальному управлению по Москве создать отдельное структурное подразделение – отдел по работе с важными социальными проектами.

Мы договорились об этом с мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным. Этот отдел в преддверии Дня города завершил учетно-регистрационные действия по объектам недвижимости в парковой зоне «Зарядье».

Сейчас идет заключительный этап по объектам спортивного комплекса «Лужники». Эти же сотрудники – их 25 человек – будут заниматься и проектом по реновации.

— Этим людям необходима какая-то дополнительная подготовка?

— Нет. Это действующие государственные регистраторы прав.

— Во время обсуждения проекта закона о реновации депутат Госдумы Галина Хованская призывала москвичей ставить на учет земельные участки под пятиэтажками. Как получилось, что в Москве не у всех земель под домами есть границы?

— Я начну с истории. Закон о введении в действие Жилищного кодекса в том виде, в котором мы к нему привыкли, действует с 1 марта 2005 года. До этого момента у нас было другое законодательство. Дома, которые попали в реновацию, были построены в советское время. В то время земельные участки не предоставлялись собственникам квартир в домах.

Норма о том, что участок под многоквартирным домом является общим имуществом, принадлежащим на правах общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, вступила в силу в 2005 году.

Сейчас реновация выступает действительно мощным стимулом, чтобы определить границы участков.

Но ведь такая необходимость есть не только в Москве, но и в Саратове, и в Санкт-Петербурге, и в любом другом городе. Нужно понимать, с какой площади убирать снег, какая площадь подлежит благоустройству. Все собственники должны понимать границы своих участков.

Почему этот процесс идет медленно? Потому что жилищное, градостроительное и земельное законодательство предусматривают, что сформировать участок можно при условии, что есть градостроительная документация – проект планировки и проект межевания территории. Оформление таких документов требует значительного времени и финансовых затрат.

Не могу сказать, какая часть участков занята многоквартирными домами, поскольку такой статистики нет. Но в целом по России 50% ранее учтенных участков сегодня не имеют границ.

— Есть ли какие-то государственные механизмы для решения проблем неточных границ?

— Для решения проблемы нужны комплексные кадастровые работы. Работы, которые заказывают местные власти, а проводятся они в отношении участков любой формы собственности с неустановленными или неточными границами.

В федеральном бюджете до 2020 года заложены средства на поддержку регионов по вопросам уточнения границ земельных участков.

— Ранее вы говорили о трех пилотных регионах, которые с этого года начинают проведение подобных работ. Сегодня регионы уже приступили?

— У нас есть большая надежда на результаты проектов в трех регионах – Республике Тыве, Астраханской и Белгородской областях. К концу года мы хотим настроить методологию этих работ, внедрить в практику выполнения комплексных кадастровых работ современные технологии, в том числе с использованием беспилотных летательных аппаратов.

Сейчас работаем в этом направлении с подрядчиками, чтобы снизить стоимость выполнения комплексных кадастровых работ. Это уникальная возможность – уточнить границы всех объектов недвижимости на определенной территории одновременно. Такую возможность регионам нельзя упустить.

— Изменения в закон о кадастровой оценке предполагают введение института государственных оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Это означает, что частному бизнесу оценщиков придет конец или все специалисты смогут занять места в госучреждениях?

— Определение кадастровой стоимости — лишь одно из направлений в оценочной деятельности, причем далеко не самое крупное. Основным же является определение рыночной стоимости методом индивидуальной оценки.

Также необходимо учитывать и разнообразие оцениваемых объектов, и тот факт, что оценивается не только недвижимость. Кроме того, услуги рыночного оценщика востребованы желающими уточнить кадастровую стоимость путем ее установления в размере рыночной. И такое право в новом законе сохранено.

Поэтому говорить о какой-либо угрозе для частного бизнеса оценщиков, равно как и о создании питательной среды для коррупционных проявлений, не приходится.

Если обратиться к статистике, региональные власти активно работают над реализацией требований закона. Так, соответствующие бюджетные учреждения функционируют уже в 52 субъектах.

В полной мере по новым правилам все регионы обязаны заработать с 2020 года, а в 2018-2019 годах переход — право региональных властей. Таким правом в 2018 году уже решили воспользоваться 9 субъектов.

— Сколько жалоб на кадастровую оценку поступает в Росреестр?

— По кадастровой оценке, к сожалению, есть рост. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости обратилось на 60% больше заявителей в рамках досудебного оспаривания. Решение в пользу заявителя было принято по 55% жалоб.

Вывод здесь неутешительный. Действующая система кадастровой оценки дает сбои. Есть проблемы в методологии оценки. Не всегда учитываются результаты оспаривания стоимости при новом туре массовой оценки.

Обращаю внимание, так как бытует миф на этот счет, Росреестр не проводит оценку. Наше ведомство только организует работу комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

— Когда в прошлом году вы возглавили Росреестр, перед вами стояла задача ввести в действие Единый государственный реестр недвижимости. При этом в Подмосковье и Ленинградской области были задержки по услугам Росреестра. Сегодня решены проблемы?

— С 1 января 2017 года мы приступили к реализации федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Сначала мы оказывали услуги, принимая документы от заявителей в офисах МФЦ и Кадастровой палаты. При этом электронные сервисы для получения услуг вводились покомпонентно.

Этому есть объяснение – масштабность Единого реестра недвижимости, который объединил реестр прав и кадастр недвижимости, а это более чем 160 млн сведений об объектах недвижимости и свыше 170 млн записей о правах. В марте все наиболее востребованные услуги Росреестра стали доступны в электронном виде.

Два названных вами региона имели нарушения сроков оказания услуг по предоставлению сведений и осуществлению учета и регистрации прав.

В Ленинградской области проблемы были связаны со Всеволожским районом, где активно развивается многоквартирное строительство, а численность регистраторов прав была неадекватна нагрузке. Там сейчас ситуация выровнялась полностью.

В Московской области ситуация в начале года обострилась из-за налаживания информационного взаимодействия с МФЦ. Сейчас все услуги оказываются в сроки, установленные законом. В Московской области, кроме того, реализуется проект «регистрационная фабрика», где регистрация прав по пакетам, направленным в электронной форме, занимает не больше трех дней.

— Предполагалось, что введение единого реестра поможет сократить сроки регистрации прав на новостройки. Удалось это сделать?

— Мы сейчас это делаем в рамках пилотных проектов в ряде регионов. Шесть субъектов показывают активную динамику на строительном рынке: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ленинградская и Новосибирская области.

На этих территориях, в первую очередь, мы переориентировали застройщиков на то, чтобы они сдавали нам документы в электронном виде. Электронное взаимодействие позволяет на треть сократить нагрузку на регистраторов прав.

Но на сроки рассмотрения влияет не только форма, бумажная или электронная, но и качество таких документов. По качеству остаются большие вопросы к кадастровым инженерам.

— Кстати, для граждан есть возможность получить дисконт до 30%. Ведется ли сейчас какая-то работа по изменению условий для застройщиков при подаче заявлений на регистрацию через портал ведомства?

— Действительно, для граждан предусмотрено снижение размера государственной пошлины при получении ими услуг в электронном виде на 30%. У юридических лиц такой возможности нет. По физлицам это тоже определенный эксперимент.

Эта норма будет применяться до 2019 года. Она вводилась не потому, что нужно было установить «скидку», а для того, чтобы простимулировать людей, чтобы они поверили в электронные услуги и начали ими активно пользоваться.

Мы прорабатывали с Минфином стимулирование перехода юридических лиц на получение государственных услуг в электронной форме через уменьшенный размер государственной пошлины. В итоге Министерство финансов на это не согласилось.

Сейчас мы продумываем меры стимулирования юридических лиц, в первую очередь, застройщиков к получению услуг через интернет.

— К концу года планируется закрыть все офисы приема кадастровых палат. Ранее вы говорили, что за оказание услуг через МФЦ в прошлом году в региональные бюджеты поступило порядка 11 млрд руб. Сколько удалось направить в бюджеты субъектов РФ?

— Закрывая наши офисы, часть услуг начинает оказываться в МФЦ – учреждениях, которые получают средства от региональных бюджетов. Для того чтобы выровнять бюджетную обеспеченность, было принято решение о расщеплении пошлин. В частности, от услуг Росреестра пошлина расщепляется в пропорции 50% на 50%.

В результате этого бюджеты субъектов РФ за прошедшие полгода уже получили 7,4 млрд руб.

Передача приема и выдачи документов в МФЦ соответствует нашей стратегии по развитию «бесконтактных технологий», когда исключается контакт заявителя с чиновником при оказании услуг.

При этом закрытие каждого офиса кадастровой палаты в обязательном порядке согласовывается с региональными органами власти.

Специально созданные в субъектах комиссии оценивают возможность многофункциональных центров справиться с нагрузкой по приему-выдаче документов на оказание услуг Росреестра в случае закрытия нашего офиса.

Ориентиром для нас является показатель доступности для граждан подачи заявлений в МФЦ: если мы понимаем, что в каком-то населенном пункте МФЦ не справится с предоставлением услуг Росреестра, наш офис продолжает работать. Удобство заявителей является для нас приоритетом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904

Стадион «Динамо» планируют открыть после реконструкции к предстоящему чемпионату мира по футболу, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, работы на стадионе идут в хорошем темпе, и в марте-апреле основное строительство будет завершено. Сегодня подрядчик уже приступил к благоустройству территории вокруг стадиона, парк будет готов к следующей осени.

«Поэтапно будут сдавать в течение года. Поэтому у нас следующий год будет годом открытия стадиона “Динамо”», — отметил Марат Хуснуллин.

Центральный стадион «Динамо» закрыли на реконструкцию в 2008 году. После завершения работ он объединит под одной крышей большую футбольную арену на 26 тысяч мест и универсальный спортивный зал, где можно будет играть в хоккей, баскетбол или проводить концерты. Общая площадь стадиона составит 206 тысяч квадратных метров. Это будет восьмиэтажное сооружение с подземным уровнем, где разместится паркинг. «Динамо» не будет принимать игры предстоящего чемпионата мира, главным стадионом мундиаля станет арена в «Лужниках».

Вокруг стадиона возводится уникальный спортивный комплекс, в который войдут академия спорта «Динамо» и открытый городской спортивный парк. Здесь появятся площадки для баскетбола, волейбола и городков, а также зоны отдыха.

Еще один крупный объект для клуба «Динамо» — волейбольную арену Match Point строят на улице Василисы Кожиной. Ее тоже планируют открыть в следующем году, сообщил заммэра. По его словам, строительные работы на этом объекте идут по графику.

Марат Хуснуллин добавил, что улица Василисы Кожиной будет расширена, и на ней появится дополнительный надземный пешеходный переход. «Мэром принято решение о дополнительном строительстве пешеходного перехода через железную дорогу и через будущий северный дублер Кутузовского проспекта», — рассказал он.

В новом международном волейбольном центре можно будет проводить соревнования любого уровня. Его начали строить осенью 2015 года в рамках большого многофункционального комплекса Match Point, в который входят и апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тысяч квадратных метров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845

Россияне избегают апартаментов

Продажи апартаментов упали вдвое с 2015 года

Евгения Петрова

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Свою роль в падении спроса играет также неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

«Чудес не бывает»

С 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года речь шла о 23,4%, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%, рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина, ссылаясь на данные Росреестра. При этом согласно приведенной динамике, в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

«Доля данного формата жилья на первичном рынке жилья Москвы снижается», — соглашается директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов. По его словам, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир.

Обычно апартаменты стоят дешевле квартир. Как правило, если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, «вилка» может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален — можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн. рублей.

В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%, говорит эксперт «Метриум Групп». Квадратный метр в сегменте «комфорт» сегодня находится на уровне 141 тыс. руб., а в «элитке» достигает 656 тыс. руб.

Правда, тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир, говорит руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

Что касается ставки налога, то она тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м. и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Аудитория покупателей апартаментов специфична. Чаще всего апартаменты интересуют молодежь, приезжих из регионов, а также инвесторов. А вот семьи избегают апартаменты — из-за невозможности прописаться там, нельзя, к примеру, встать в очередь на детский сад.

«Я посоветовал бы только одно: когда принимаете решение о приобретении квартиры, лучше думать, потому что бесплатный сыр, как известно, в мышеловке. И если апартаменты на 30% в среднем дешевле, чем аналогичные квартиры, то чудес не бывает, ищите подвох.

И, получается, что там несколько иные ставки. Хотя сейчас, как правило, все-таки те компании, которые управляют этим жильем, находят какие-то возможные варианты», — говорил ранее в интервью «Газете.Ru» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Также он напомнил, что по логике апартаменты приравниваются к офисным помещениям.

Метры без статуса

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов — возможность регистрации, а также как таковое определение апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Как отличить документально апартаменты от других нежилых помещений, нигде не установлено, отмечает директор по правовым вопросам Capital Group Андрей Большаков.

«Пока мы имеем только судебные прецеденты, когда судья выносил решение по каждому конкретному случаю, относя объект к апартаментам или нежилым помещениям. Для того, чтобы закрыть вопрос по статусу апартаментов, необходим комплексный подход по изменению федерального законодательства, технических и санитарных норм, требований к жилым помещениям, а также регламентаций отношений по созданию объектов социальной инфраструктуры», — рассуждает он.

Сам законопроект пока не обнародован. Ранее в интервью «Газете.Ru» Мень уже говорил, что в апартаментах люди тоже должны быть зарегистрированы.

«Здесь мы солидарны с МВД, мы должны все-таки понимать, кто у нас проживает в этих квартирах, которые по статусу считаются апартаментами. Вот это первый этап, мы над ним работаем сейчас. А вторым этапом мы уже будем думать дальше о статусе апартаментов», — отметил глава ведомства. Он также подчеркнул, что платежи по ЖКХ и налоги могут тоже уменьшиться. «Конечно, да», — сказал он, отвечая на соответствующий вопрос корреспондента «Газеты.Ru».

В свою очередь, Фонд «Институт экономики города Москвы», который предложил Минстрою свои поправки в законодательство, допускает, что ставка налога на имущество для апартаментов может быть ниже, чем для офисных помещений, но выше, чем для квартир. Позднее министр рассказал СМИ о возможности разрешить людям прописываться в апартаменты без того, чтобы приравнивать их к жилью.

Будущее сегмента во многом будет зависеть от законодательных изменений, считает Шаталина из «Миэль». По ее словам, возможны два варианта развития событий. Если апартаменты приравняют к квартирам, и они станут жилыми помещениями, то разница в стоимости между квартирами и бывшими апартаментами постепенно нивелируется.

Если же апартаменты не будут уравнены с квартирами, то спрос на них скорее всего будет продолжать падать на фоне удешевления обычных квартир.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497

Стадион «Динамо» планируется открыть после реконструкции к предстоящему в 2018 году Чемпионату мира по футболу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Работы на стадионе идут в хорошем темпе. Я думаю, что в марте-апреле основное строительство будет завершено. Полностью стадион планируется сдать к Чемпионату мира», - сказал М. Хуснуллин.

Он добавил, что на территории вокруг стадиона уже начались работы по благоустройству.

«Уже сейчас ведутся работы в парке около стадиона, их планируется завершить к следующему Дню города», - пояснил глава Стройкомплекса.

Напомним, ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» объединит под одной крышей открытую большую и закрытую малую спортивные арены.

Футбольный стадион рассчитан на 26319 мест. Малая спортивная арена будет иметь три конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. При этом смена одной на другую осуществляется в считанные часы. Под комплексом появится паркинг на 733 машины.

«Динамо» не будет принимать игры предстоящего Чемпионата мира по футболу. Главным стадионом чемпионата станут «Лужники».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485

Волейбольный центр в районе Парка Победы достроят в 2018 году

Арену для волейбольного клуба «Динамо» на улице Василисы Кожиной планируется достроить в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, строительные работы на этом объекте идут в полном соответствии с графиком.

«Это будет волейбольный центр мирового уровня, который сможет принимать любые соревнования, вплоть до чемпионатов мира», - отметил М. Хуснуллин.

Он добавил, что улица Василисы Кожиной будет реконструирована, также планируется построить надземный пешеходный переход через железнодорожные пути, связав волейбольный центр с Кутузовским проспектом.

Строительство волейбольного центра началось осенью 2015 года. Волейбольный центр строится в рамках крупного многофункционального комплекса Match Point, включающего апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тыс. кв. метров.

Напомним, в апреле волейболисты клуба «Динамо» посетили стройплощадку МФК Match Point. Им рассказали об архитектурных особенностях спортивной арены, ее планировке, современном инженерном и медийном оснащении.

Руководство клуба подтвердило намерение переехать из Дворца спорта на ул. Лавочкина на новую площадку в конце 2018 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892

Шпиль на здании Министерства иностранных дел Российской Федерации отреставрировали за год. В изначальном проекте высотки этого уникального объекта вообще не было, его добавили после завершения строительства здания.

«Перед архитектором Владимиром Гельфрейхом стояла задача соорудить такой шпиль, который бы, во-первых, лаконично увенчал его творение, а во-вторых, не был чрезмерно тяжелым и не навредил всей конструкции. Он с этой задачей прекрасно справился: с момента возведения и до настоящего времени (а это без малого 70 лет) шпиль простоял на здании МИД без реставрации», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Работы начались в сентябре прошлого года. За это время, помимо реконструкции шпиля, были заменены отдельные фрагменты крыши, отремонтированы вентиляционные камеры и технические помещения, смонтирована распределительная консоль.

Кроме того, восстановлены облицовка и пилоны, отреставрированы керамические блоки фасада здания, четыре угловые башни наружной стены здания, устроены новые инженерные сети.

Здание на Смоленской-Сенной площади — одна из семи сталинских высоток, сооруженных в 1947–1954 годах. Здания должны были отразить общественный подъем после победоносного завершения Великой Отечественной войны и показать подвиг народа, победившего фашизм.

Благодаря главному архитектору столицы Дмитрию Чечулину высотки органически вписались в историческую планировку столицы.

Строительство здания министерств иностранных дел и внешней торговли начали в 1948 году по проекту архитекторов Владимира Гельфрейха, Михаила Минкуска и Григория Лимановского.

Здание имеет ступенчатый силуэт с повышенной центральной и пониженными боковыми частями. При строительстве большое внимание уделялось не только архитектурно-художественной отделке, но и инженерному оснащению: в здании есть лифты и эскалаторы, система централизованного пылеудаления и кондиционирования воздуха.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter