Всего новостей: 2008187, выбрано 15379 за 0.183 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087164

Четыре здания Москвы войдут в программу «1 рубль за квадратный метр»

Список объектов программы реставрации «1 рубль за квадратный метр» пополнится еще четырьмя московскими объектами в этом году, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

По его словам, в программу уже включено 19 объектов. Семь из них полностью отреставрировано, один находится в стадии приемки – это здание на ул. Николо-Ямская, д. 52, стр. 1, сказал А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Напомним, программа правительства Москвы о предоставлении в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене 1 рубль за кв. м стартовала в январе 2012 года.

В основу разработки программы легла практика привлечения добросовестных частных инвесторов к реставрации памятников истории и культуры, распространенная во всем мире. Она носит название «принцип 1 евро».

Льготные условия договора начинают действовать после проведения инвестором ремонтно-реставрационных работ. До окончания ремонта оплата аренды осуществляется по установленной на аукционе ставке.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087164


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087163

Власти Москвы предлагают частному бизнесу шесть участков для размещения складских комплексов, сообщил заместитель руководителя Департамента по конкурентной политике столицы Александр Лукин.

«Эти участки выставлены на торги, среди них три на западе и востоке Москвы, а также в Зеленограде», - рассказал А. Лукин на конференции «Логистика. Инвестиции в эффективность».

По его словам, заявки на участие в аукционе принимаются до 28 февраля.

«Грамотно организованная логистическая инфраструктура позволяет оптимизировать финансовые затраты и экономит время. Москва, реагируя на запрос бизнеса на развитие таких инвестпроектов, предлагает шесть объектов. У предпринимателей есть возможность приобрести и арендовать помещения под развитие производства или размещение складских комплексов», - отметил А. Лукин.

Он отметил, что эксперты фиксируют высокий интерес к строительству таких объектов. Более 500 тыс. кв. м складов куплено и арендовано инвесторами столичного региона в октябре-декабре прошлого года.

«Все объекты, предлагаемые городом, реализуются через Единую торговую площадку», - добавил А. Лукин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087163


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087161

ГЭС-2 отреставрируют под музей

Начинаются предварительные работы по реставрации ГЭС-2, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

«Идея очень интересная - приспособление здания промышленной архитектуры под музей современного искусства. Это первая городская электрическая станция московского трамвая», - сказал А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

По его словам, все работы проводятся за счет инвесторов.

«Количество объектов, отреставрированных за счет инвесторов, с каждым годом увеличивается», - отметил А. Емельянов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087161


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087160

Около миллиона рабочих мест будет создано в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к 2035 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Это станет возможным в основном за счет строительства технопарков и объектов инфраструктуры», - отметил С. Собянин на своей официальной странице в социальной сети Twitter.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Новая Москва - один из драйверов развития мегаполиса. В ближайшие годы в ТиНАО построят порядка 100 млн кв. м недвижимости, 700 км дорог, более 50 км линий метро, 119 км трамвайных линий и 41 км железных дорог.

«Можно сказать, что в результате в нашей стране появится еще один город-миллионник», - подчеркнул заммэра.

По его словам, в стране не реализовывали таких масштабных проектов последние 20-30 лет.

«Мы открываем огромную площадку для развития столицы. В результате хотим получить полноценный и взаимосвязанный город с транспортной и социальной инфраструктурой», - сказал М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087160


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087159

Реставрация главного входа ВДНХ начнется в этом году, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

По его словам, специалисты также обновят павильон Украины «Земледелие» и павильону №1 «Центральный», передает РИА Недвижимость.

Кроме того, продолжится реставрация Политехнического музея, добавил А. Емельянов.

На территории ВДНХ находится 50 объектов культурного наследия. В 2016-2018 годах планируется отреставрировать 30 из них.

Напомним, Выставка достижений народного хозяйства открылась в 1939 году. ВДНХ входит в 50 крупнейших выставочных комплексов мира. Здесь расположено более 600 объектов, в том числе 47 памятников культуры и 20 исторических объектов.

Последний раз реконструкция ВДНХ проводилась в 1965 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087159


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087156

Выдано первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Этот документ позволяет застройщику начать регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в Росреестре, то есть открыть продажи жилья», - сказал К. Тимофеев.

По его словам, речь идет о жилом комплексе экономкласса с подземной автостоянкой, который расположен на ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 в Останкинском районе Северо-Восточного округа столицы.

В Москомстройинвесте напомнили, что с 1 января 2017 года застройщики обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ, чтобы начать продажи.

Этот документ выдается, если у компании нет задолженности по налогам в бюджеты всех уровней, застройщик не находится в процедуре ликвидации или банкротства и его деятельность не приостановлена.

Кроме того, у руководства компании и главного бухгалтера не должно быть судимости и они не должны числится в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.

С 1 июля 2017 года также будет учитываться величина уставного капитала.

Заключение о соответствии выдается в течение 30 дней после подачи документов в Москомстройинвест. Если застройщику отказано в выдаче заключения о соответствии или в течение 60 дней с момента его получения он не подал в Росреестр документы на регистрацию ДДУ с первым участником долевого строительства, ему придется получать новое заключение.

Требование о получении заключения о соответствии нормам 214-ФЗ распространяется лишь на те объекты, где первый ДДУ не был зарегистрирован до 1 января 2017 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087156


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087154

Специализированный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) для инвалидов планируется открыть в Коломенском проезде в начале лета, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Строительные работы выполнены уже на 90%, ввод объекта запланирован на июнь. Открытие спортивного комплекса обеспечит инвалидов возможностью занятий баскетболом, волейболом, гандболом, мини футболом, большим и настольным теннисом, плаванием и водным поло», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, ФОК будет иметь зал бассейнов для оздоровительного плавания и оздоровительно-терапевтических ванн, универсальный спортзал, тренажерный зал, массажные кабинеты.

«Здание двухэтажное, но при этом все основные тренажерные залы и бассейны располагаются на первом и цокольном этажах здания», - отметил А. Бочкарев.

Напомним, специализированный ФОК строится в Коломенском проезде, вл. 13 (район Нагатино-Садовники).

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087154


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087153

Генеральный план Москвы, принятый в 2010 году, может быть актуализирован после 2020 года, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Вообще есть правило - примерно каждые пять лет ты должен смотреть на Генплан и что-то актуализировать. После 2010 года шесть лет прошло, фактически мы скорректировали действующий Генплан принятием правил землепользования и застройки», - рассказал М. Хуснуллин в интервью РИА Недвижимость.

По его словам, следующее обновление будет к 2020 году. «Если к этому времени нужно будет что-то менять кардинально, значит будем менять», - подчеркнул заммэра.

Он отметил, что Москва сознательно не стала готовить проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в 2010 году, поскольку разработанный в то время вариант правил был отработан с учетом несбалансированного Генплана.

«Мы понимали, что если в той ситуации выпустим правила землепользования и застройки, то, скорее всего, проблему с приближающимся транспортным коллапсом не решим. В тех условиях мы четко осознавали, что принятие ПЗЗ для города - это конец, по сути, транспортная смерть», - пояснил М. Хуснуллин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/gienplan-moskvy-mozhiet-byt-aktualizirovan-poslie-2020-ghoda-khusnullin?from=cl

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087153


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087151

В Новой Москве активно будут строить до поселков Сосенки и Ватутинки

Застройка второго пояса урбанизации в Новой Москве отложена до корректировки Генерального плана города, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Мы устали «нагонять» транспортом уже построенные районы. Сейчас на присоединенных территориях мы позволяем строительство только в первом поясе урбанизации, куда, как мы понимаем, уже сегодня тянутся две ветки метро и где скоро должно полноценно поехать Калужское шоссе, реконструкцией которого мы активно занимаемся», - рассказал М. Хуснуллин в интервью РИА Недвижимость.

Он уточнил, что речь идет об активном строительстве до поселков Сосенки и Ватутинки.

«Дальше, за Сосенками и Ватутинками, мы активное строительство не очень приветствуем. На 20 километров от МКАД еще можно подтянуть инженерию. За 40 километров канализацию инвестиционно сейчас не очень подтянешь, а строить очистные сооружения нецелесообразно - сбрасывать некуда. Так что второй пояс урбанизации в Новой Москве мы оставляем до следующей корректировки Генплана», - пояснил М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087151


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087149

Около 110 тысяч замечаний по результатам публичных слушаний по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) поступило от граждан, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Общественные слушания по ПЗЗ прошли относительно спокойно. При этом нам поступило 110 тысяч замечаний от граждан, на которые мы должны отреагировать. К марту мы должны эту колоссальную работу закончить, хотя это и требует огромных усилий. Если честно, Москомархитектура уже полгода работает, образно выражаясь, в режиме чрезвычайной ситуации», - рассказал М. Хуснуллин в интервью РИА Недвижимость.

По его словам, одно из главных «ноу-хау» московского проекта ПЗЗ - это увеличение плотности застройки в промзонах.

«Если раньше средняя плотность на таких промышленных территориях была в районе 7-10 тысяч квадратных метров на гектар, то теперь на всех промзонах мы дали 15 тысяч на гектар. А там, где владельцы промзон заявили о планах по строительству офисов и технопарков, то есть по созданию новых рабочих мест, мы разрешили строить столько, сколько хотят инвесторы. Теперь всем, кто хочет создавать новые рабочие места в промзоне, фактически ходить никуда не надо - отправили в электронном виде заявку и получили документы», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Он отметил, что если все градостроительные решения будут реализованы, в промзонах столицы может появиться 50-60 млн кв. м недвижимости. При этом он пояснил, что только 30% принятых градостроительных решений «заходит» в реальную стройку.

М. Хуснуллин добавил, что еще одним важным новым принципом в ПЗЗ является внимание к показателю пешей доступности транспортной инфраструктуры, из которого вытекает развитие транспортно-пересадочных узлов в городе.

«Весь объем новой недвижимости в Москве мы стараемся «посадить» прямо на транспорт, подтянуть новую недвижимость к нему», - заключил заммэра.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087149


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087148

Плотность застройки при создании ТПУ может быть увеличена - Хуснуллин

В Москве разрешат при создании транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) превышать среднегородские показатели плотности застройки, сообщил заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Если в среднем по городу мы разрешаем строить из расчета 25 тысяч квадратных метров на гектар, то здесь мы пойдем и на 30, и на 40 тысяч на гектар», - рассказал М. Хуснуллин в интервью РИА Недвижимость.

По его словам, новая парадигма для города - это «подтягивание» строящейся недвижимости к транспорту.

«В предыдущем Генплане, на мой взгляд, недостаточно был учтен показатель пешей доступности, хотя весь мир живет по нему, стараясь планировать жилую и транспортную инфраструктуру так, чтобы они максимально были связаны между собой пешими маршрутами», – отметил заммэра.

При этом он признал, что такая позиция города «неудобна отдельным бизнес-группам, поскольку мешает существованию базаров и ларьков вокруг метро, как это было раньше».

«Сегодня решено землю, прилегающую к станциям подземки и использовавшуюся раньше непонятно подо что, отдать под качественную недвижимость с хорошей транспортной доступностью», - пояснил глава Стройкомплекса.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087148


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087142

Учебный корпус на 200 мест с возможностью трансформации помещений построят в центре Москвы.

Он появится на ул. Мельникова, д. 2, стр. 1 в Таганском районе столицы.

«Цель нововведений - сделать помещения образовательных учреждений более комфортными для развития и пребывания детей, трансформировать их в блок начальных классов или дошкольное отделение школы в зависимости от потребностей, с минимальными затратами, без большого изменения проекта и дополнительного прохождения экспертизы», - прокомментировал руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев.

На прилегающей территории появятся зоны для игр и занятий спортом, хозяйственная площадка, пешеходные дорожки и газоны.

Кроме того, к центру построят подъездные дороги с разворотной площадкой для поставки продуктов в пищеблок и проезда пожарных машин.

Сейчас идет поиск компании, которая сделает проект строительства учебного корпуса. Начальная цена контракта - 24,4 млн рублей. Проектирование не должно превышать полгода с момента заключения госконтракта.

В Департаменте строительства напомнили, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина на бюджетные средства планируется построить три комбинированных блока начальных классов (БНК) с дошкольными отделениями на 300 мест с возможностью трансформации помещений.

Они появятся по адресам: ул. Воротынская, вл. 12, корп. 3 (район Куркино); ул. Брусилова, д. 29, корп. 1 (Щербинка); ул. Адмирала Лазарева, дом 7 (Южное Бутово). К строительству приступят уже в этому году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 27 февраля 2017 > № 2087142


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 февраля 2017 > № 2087902

Монтаж VIP-кресел на Большой спортивной арене «Лужников» начнут в марте

Стадион готов на 95 процентов. Весной здесь благоустроят территорию, а полностью объект сдадут в мае.

Рабочие начнут монтаж кресел в VIP-секторах стадиона в «Лужниках» в марте, рассказал журналистам начальник отдела строительного контроля ГКУ «Большая спортивная арена “Лужники”» Мурат Ахмадиев.

По его словам, на стадионе установлено более 58,8 тысячи обычных кресел, осталось смонтировать ещё около семи тысяч. Он отметил, что в день получается устанавливать по 400–500 кресел, а в марте завершится их монтаж в VIP-секторах — там они более комфортные по сравнению с остальными. Кроме того, завершается установка сантехники и отделочные работы в тёплых зонах стадиона. «Смонтировано 40 лифтов, сейчас идёт их пусконаладка и сдача в эксплуатацию, и 11 подъёмников для маломобильных групп населения — вертикальные и наклонные», — сказал Мурат Ахмадиев.

В настоящее время стадион готов на 95 процентов. «Сейчас на объекте работают 2,2 тысячи человек днём и ночью», — добавил он. В марте стадион планируется ввести в эксплуатацию, тогда же начнётся благоустройство прилегающей территории. А полностью объект сдадут в мае.

Большая спортивная арена «Лужников» примет матч открытия, один из полуфиналов и финал чемпионата мира по футболу 2018 года.

После реконструкции стадион будет вмещать до 81 тысячи болельщиков вместо 78 тысяч. На нём появится единый центр управления с удобным визуальным обзором всех трибун и игрового поля, здесь будут установлены два больших видеоэкрана для просмотра матчей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 февраля 2017 > № 2087902


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 24 февраля 2017 > № 2086543

Готовность Большой спортивной арены «Лужники» можно оценить на 95%, сообщил журналистам начальник отдела строительного контроля КП «БСА Лужники» Мурат Ахмадиев.

«Строительные работы на стадионе полностью завершены. Ведется установка кресел, монтаж энергосистем и отделка внутренних помещений», - сказал М. Ахмадиев.

По его словам, уже установлено 11 подъемников для инвалидов и 40 лифтов.

«Также смонтировано 59,8 тыс. кресел на трибунах для болельщиков. Скоро приступим к установке кресел в VIP-зонах и пресс-ложах. Полностью кресла будут готовы к концу марта», - уточнил М. Ахмадиев.

Он отметил, что натуральный газон стадиона «хорошо пережил зиму».

«Фактически сегодня на этом поле уже можно играть в футбол, трава проросла на глубину 15-17 сантиметров», - пояснил начальник службы.

М. Ахмадиев добавил, что полностью завершена отделка скай-боксов – зон повышенной комфортности.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики строительства Марат Хуснуллин заявил, что стадион «Лужники» будет готов к вводу в эксплуатацию до конца первого полугодия.

«С наступлением тепла начнется следующий этап благоустройства прилегающей к стадиону территории», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 24 февраля 2017 > № 2086543


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 24 февраля 2017 > № 2085600

Пятиэтажки: месяц на раздумья

Столичные власти пообещали, что «на выселки» никого отправлять не собираются. Что будут сносить, куда планируют переселять, наконец, окажется ли новое жилье сопоставимо по рыночной цене со старым?

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил столичному правительству подготовить предложения по стартовым площадкам для переселения жителей из ветхих пятиэтажек. Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал депутатов как можно скорее подготовить законодательную базу для реализации программы.

Более 1,5 млн жителей предстоит переселить из 7,5 тысячи домов, снеся при этом 25 млн квадратных метров. Такие данные приводит столичная мэрия. Все началось с предложения депутатов Мосгордумы не делать капремонт, а снести и не сносимые серии пятиэтажек, а закончилось поддержкой президента. О чем, собственно, он и сообщил мэру Сергею Собянину.

Таким образом, проблема Москвы вышла на федеральный уровень. Глава государства обратил внимание на соблюдение всех прав собственников жилья, а столичный градоначальник поручил подготовить первые площадки для строительства новых домов для переселения жителей из ветхих пятиэтажек.

Сергей Собянин

мэр Москвы

«Программа более чем в четыре раза более масштабная, чем предыдущая. Для ее реализации потребуется концентрация огромных финансовых и материальных ресурсов. Я прошу в месячный срок подготовить предложения по стартовым площадкам для строительства первых домов, подготовить поправки в городской бюджет и в адресную инвестпрограмму для того, чтобы мы могли реализовать первоочередные шаги по реализации данной задачи».

Для реализации этой программы потребуется, по разным оценкам. от 4 до 6 трлн рублей. Собянин заверил, что деньги город найдет. Необходимо будет внести и некоторые поправки в федеральные законы, и это для депутатов Госдумы является приоритетом, заявил с трибуны нижней палаты ее председатель Вячеслав Володин.

«Практически, каждый пятый москвич улучшит свои жилищные условия. Ну, это другого качества жилье. Это другое общественное пространство. Город другим будет. Кстати, нам необходимо принимать всю законодательную базу по решению именно этого вопроса. Вот этот закон нам надо делать приоритетным».

То, что квартиры будут намного комфортней — это хорошо. Но встает вопрос — куда переселят? Пока ясности нет. Поэтому многие москвичи волнуются. Вот что рассказала Business FM одна из жительниц столицы:

«Я живу в районе Марфино, в пятиэтажке как раз не сносимой серии — это блочной 1961 или 1963 года. Я бы очень не хотела, чтобы меня переселяли в другой район, если вдруг наш дом решат снести. Дом практически возле Ботанического сада, если меня переселят в случае сноса куда-то в Новую Москву, будет очень грустно и неприятно».

Ранее в некоторых СМИ действительно появилась информация о том, что могут отправить, в том числе и в Новую Москву. Однако, как говорят депутаты Мосгордумы, это только по желанию и только при получении гораздо большей площади. По действующему законодательству все переселенцы должны получить квартиры даже не в округе, а в том же районе. Это относится ко всем, за исключением жителям Центрального административного округа, а там сносить будут в первую очередь, так как земля дорогая. Здесь вопрос переселения становится особенно острым, говорит генеральный директор агентства «Tweed Недвижимость» Ирина Магелатова.

«В центре есть достаточно большое количество ветхого жилья, абсолютно убогого. Есть такие пятиэтажки, например, в районе улицы Петровка. Если зайти туда во дворы, там такое жилье стоит — я удивилась, что оно вообще в центре существует. Я думаю, что, может быть, этим людям будут давать большую площадь где-то подальше. Тут зависит от политики города. Особенно, я думаю, будет не комфортно пожилым людям, которые привыкли жить в центре. Сейчас это для них стрессовая ситуация».

Ко всему прочему, если на окраине кадастровая стоимость нового жилья может быть даже выше сносимого, то в центре квадратный метр, пусть и пятиэтажки, стоит далеко не дешево. Будут ли компенсировать разницу деньгами или метрами, пока остается неизвестным.

При этом 23 февраля Сергей Собянин все же подчеркнул: расселять москвичей будут в тех же районах, где находятся сносимые здания.

Судя по сериям домов, программа переселения касается и ветхих кирпичных пятиэтажек. Хотя окончательной определенности по этому вопросу тоже пока нет. И, тем не менее, уже сейчас на фоне разговоров на самом высшем уровне, взять, например, ипотеку на покупку квартиры в таком доме весьма проблематично, говорит генеральный директор компании «Ипотек.ру» Дмитрий Овсянников.

«Не известно, пойдут ли под снос кирпичные пятиэтажные дома. Скорее всего, достаточно сильно изменится рынок ипотеки. Банки просто перестанут кредитовать пятиэтажки. Потому что нельзя обязать человека заложить взамен одного имущества какое-то другое. С другой стороны, массового отказов кредитов ждать не стоит. Почему? Потому что доля кредитов на пятиэтажки и так была достаточно мизерной».

Еще один вопрос — а смогут ли городские власти расселить более полутора миллионов жителей в ближайшие три года, как предполагается? Ведь взамен сносимых 25 млн квадратных метров, очевидно, надо будет что-то построить? Свои расчеты привел управляющий партнер компании «Квартур» Артем Цогоев:

«Наверное, нужно построить как минимум 25 млн квадратных метров стартовых домов, чтобы в эти 25 млн переселить старые 25 млн. Потом их снести и построить, уже видимо не 25 млн, а 75 млн еще в качестве дополнительной площади. Москва возводила при Юрии Михайловиче Лужкове, великом строителе, порядка 5 млн квадратных метров в год. Сейчас, по-моему, в районе 6 млн возводит, может быть 7 млн. Если честно, я боюсь, что дети господина Собянина еще будут в этом процессе участвовать».

Может. оно и к лучшему. Если в одночасье начать вместо снесенных пятиэтажек строить двадцатипятиэтажки, не понятно, куда девать автомобили, на которых приедут на относительно маленькую площадь миллионы новых жильцов, и по каким дорогам они будут выезжать из своих микрорайонов. Об этом, как всегда, никто не подумал. Впрочем, это уже другая история.

Сергей Ткачук

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 24 февраля 2017 > № 2085600


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 23 февраля 2017 > № 2085605

Почему Москва заторопилась со сносом пятиэтажек?

Вопрос о расселении хрущевок стал с невероятной скоростью решаться после встречи Сергея Собянина с Владимиром Путиным. Власти Москвы за месяц подготовят список стройплощадок для расселения пятиэтажек и внесут поправки в городской бюджет. Но к чему такая спешка?

Еще недавно в московской мэрии объясняли, что снос пятиэтажек потребует колоссальных затрат, нет стартовых площадок для строительства новых домов, а часть жильцов не хочет переезжать из своих квартир. Но после разговора Сергея Собянина с Владимиром Путиным вопрос стал решаться с небывалой быстротой. Мэр возглавил штаб по координации программы и поручил подготовить площадки для строительства. А спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал депутатов убрать законодательные барьеры.

«Эту программу можно сравнить с тем, как Москва отстраивалась в конце 40-х, в 50-е годы. Причем за такое короткое время. Ну что об этом-то не говорим? Задумайтесь! Практически каждый пятый москвич улучшит свои жилищные условия, но это другого качества жилье. Это другое общественное пространство. Город другим будет».

Процесс пошел, но почему президент обратил внимание на эту проблему? И будет ли Владимир Путин лично контролировать ход программы? Вот как на вопрос Business FM ответил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков.

«Там не требуется личного контроля. В данном случае президент полностью сошелся во мнении с московским градоначальником в том плане, что после завершения действующей программы в 2018 году по сносу пятиэтажек, необходимо ее продолжение и фактически запуск новой программы, потому что по-прежнему остается огромное количество такого жилья — если так можно выразиться — срок годности которого уже давно истек. Ремонт этого жилья, как собственно акцентировал Сергей Семенович, абсолютно нерентабелен, это фактически палить деньги городские. Даже ремонт, в данном случае, с учетом ветхости этого жилья, не приводит к улучшению качества жизни граждан. И поэтому какие-то прикидки уже у города были относительно возможности запуска такой грандиозной программы, что президент и поддержал».

Но к чему такая спешка?

Константин Калачев

руководитель «Политической экспертной группы»

«Я полагаю, что, конечно, президенту очень хотелось бы, чтобы Москва приобрела вид не просто современного города, а вид города, который может конкурировать с ведущими столицами мира. Если эти планы по благоустройству Москвы как-то связаны с президентской кампанией, то мне кажется, что здесь власть допускает ошибку. Знаете, вот есть такой принцип — не буди лихо, пока тихо. Наверняка, по этому поводу возникнет масса вопросов у тех, кто не захочет переселяться из районов, близких к центру, в какие-то выселки. Многие люди в России живут в условиях, куда худших, чем хрущевки. То есть в России в целом тему точно не поймут, потому что люди живут в гораздо худших условиях».

По пессимистичным оценкам экспертов, программа может обойтись московскому бюджету в 5 трлн рублей и займет 20 лет. Доходы Москвы в прошлом году, как пишут «Ведомости», составили менее 2 трлн. Однако Сергей Собянин сказал, что возможности есть. Впрочем, параметры сноса и переселения пока абсолютно непонятны. А жители хрущевок замерли в ожидании — когда все это начнется, и вдруг будут переселять в Новую Москву, куда многие переезжать и не захотят.

Сергей Ткачук

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 23 февраля 2017 > № 2085605


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 23 февраля 2017 > № 2085604

Дольщики RedDevelopment боятся остаться не у дел

Жилой комплекс Loft Time на Соколе так и не был достроен. При этом здания застройщик ранее отдал в залог «Промсвязьбанку»

Дольщики апартаментов обанкротившейся компании RedDevelopment борются за свои права. Как рассказала Business FM одна из них, Наталья Романико, «Промсвязьбанк» добивается отмены решения суда о признании их кредиторами первой очереди и применении к ним 214 Федерального закона.

Речь идет о недостроенном жилом комплексе Loft Time на Соколе. Дело в том, что здания, которые реконструировались под апартаменты, застройщик ранее отдал в залог «Промсвязьбанку». Дольщица Наталья Романико говорит, что свои права пострадавшие пытаются отстоять уже около двух лет.

«Все, кто в нашей группе находятся, порядка 15-20 человек, заплатили 100%: от 10 млн рублей до 25 млн. Общая сумма — около 350 млн. Средняя цена квадратного метра составляла где-то 40 000 рублей. В августе 2015 года у нас должна была появиться дача. В сентябре-октябре офис продаж закрылся. Многие подали в суд по поводу компенсации, но сейчас они с этим «выигрышем» сидят и никуда податься не могут: компания — банкрот, и она ничего не будет компенсировать. Мы пошли немного другим путем, решили, чтобы наши договора признали договорами долевого участия, чтобы на них распространялся 214-й Федеральный закон. Мы хотим достроить жилье любыми способами и получить его».

«Промсвязьбанк» подал апелляцию на решение Савеловского суда. В письме банк объяснил радиостанции свои действия тем, что выступал инвестором «на общих основаниях с другими участниками и является такой же пострадавшей стороной, ка и другие инвесторы». «Банк намерен защищать свои интересы законными способами», — подчеркнули в кредитном учреждении.

Возможные варианты развития событий Business FM прокомментировал адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро Trust Алексей Токарев:

«В первую очередь, это территории, которые нужно разрабатывать, чтобы там появлялся туризм, была инвестиционная привлекательность без нанесения ущерба природе. Законопроект касается только территорий, которые являются территориями населенных пунктов, либо сельских поселений. После внесения ограничений, когда запретили получать право собственности на территории заповедников, предлагалась лишь долгосрочная аренда, многие граждане, проживающие там, были поражены в правах относительно тех, кто ранее уже получил право собственности. Чтобы уравнять всех в правах, был внесен данный законопроект, его одобрили. По существу теперь можно приобретать права собственности. Но ключевое значение — тот факт, что это не любые земли в заповеднике: вот, захотел посреди озера, посреди леса... В рамках населенного пункта. Чтобы расширить населенный пункт, нужно решение Думы населенного пункта, Думы субъекта Российской Федерации, а далее — министерства природного развития и контроля. Не так все просто. Более того, даже если человек приобретает эти земли в собственность, допустим, они выделились и предлагаются в качестве земель пашни, зоны развития туризма, собственник должен соблюдать требования. В случае нецелевого использования земли изымут».

По оценке экспертов, которых нанимали обманутые дольщики, апартаменты готовы на 63%.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 23 февраля 2017 > № 2085604


Россия. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 23 февраля 2017 > № 2083944

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал, что на реализацию программы "Мой подъезд" из регионального и муниципального бюджетов выделено 95% средств от общей суммы. 5% будет обеспечиваться платежами самих жильцов. Об этом сообщил телеканал "360".

"Наша задача донести людям алгоритм: 95% — это региональный и муниципальный бюджет, а также деньги, которые люди уже заплатили по квитанциям. Этот комплекс работ будет реализовываться в ближайшие три года. Ремонт предполагает совместное участие управляющей компании, муниципального бюджета и регионального бюджета. На 5% этой суммы предлагается участие жильцов подъездов. Это порядка 300-800 рублей с квартиры", — сказал Воробьев.

Кроме средств управляющих компаний в ремонт вложился и региональный бюджет: был дополнительно направлен один миллиард 70 миллионов рублей.

"Такую программу мы начинаем в этом году. И если жильцы поддержали, то ремонт может начаться в самые короткие сроки", — сказал Воробьев.

Губернатор отметил, что в настоящий момент на территории Московской области есть 57 тысяч домов с 160 тысячами подъездов. Каждый из них требует либо капитального, либо косметического ремонта. По словам Воробьева, программа "Мой подъезд" учитывает все необходимые направления в ремонте домов.

"Чтобы принять участие в программе "Мой подъезд" старший по подъезду должен заявить в управляющую компанию о готовности отремонтировать подъезд. Дальше подъезд инспектируют, готовят смету, согласовывают ее с жильцами, и последний этап — реализация подрядчиком", — добавил губернатор.

Россия. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 23 февраля 2017 > № 2083944


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 22 февраля 2017 > № 2085606

Судьба пятиэтажек решается стремительно

Собянин поручил подготовить площадки для новых домов после разговора с Путиным. Связано ли это с президентской кампанией? В чем подвох, не придется ли жителям «хрущевок» переселяться в Новую Москву?

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить первые площадки для строительства домов вместо сносимых пятиэтажек. Только накануне, 21 февраля, президент Владимир Путин поддержал снос в Москве всех «хрущевок» — суммарно это 25 млн квадратных метров, десятая часть всей жилой площади в Москве.

Сразу после этого спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал депутатов объединить усилия для решения вопроса о расселении из «хрущевок». Утром 22 февраля стало известно, что в Москве создадут штаб координации программы сноса «хрущевок», а возглавит его Сергей Собянин. Прокомментировать ситуацию с пятиэтажками Business FM попросила пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова:

«Там не требуется личного контроля. В данном случае президент полностью сошелся во мнении с московским градоначальником: после завершения действующей программы по сносу пятиэтажек в 2018 году, необходимо ее продолжение и фактически запуск новой программы, потому что по-прежнему остается огромное количество такого жилья, если так можно выразиться, срок годности которого уже давно истек. Ремонт этого жилья, как, собственно акцентировал Сергей Семенович, абсолютно нерентабелен, это фактически палить деньги городские. Даже ремонт в данном случае, с учетом ветхости этого жилья, не приведет к улучшению качества жизни граждан. И поэтому какие-то прикидки уже у города были относительно возможности запуска такой грандиозной программы, что президент и поддержал. Программы идут не первый год и весьма эффективно. Та программа, которая есть, рассчитана на срок до 2018 года. Просто, чтобы после 2018 года немедля приступить уже к дальнейшим действиям, проработку, отладку всего механизма, все необходимые расчеты нужно начинать уже сейчас. Это вполне понятно — в последний момент уже просто будет поздно».

Правда, пока непонятны параметры переселения. В СМИ появились подозрения, что жильцов «хрущевок» заставят переехать в Новую Москву — об этом написали «Ведомости».

Почему такая спешка? Рассуждает руководитель Политической экспертной группы Константин Калачев:

«Я сегодня с удовольствием читаю в Facebook комментарии по этому поводу моих коллег и просто жителей Москвы. Все, конечно, подозревают, что власть искренна, и что за сносом пятиэтажек стоит грандиознейший бизнес-проект, в котором учтены интересы всех и все будут счастливы, кроме тех, кого будут переселять, видимо, в Новую Москву. Я полагаю, что, конечно, президенту очень хотелось бы, чтобы Москва приобрела вид не просто современного города, а вид города, который может конкурировать с ведущими столицами мира. Я прекрасно понимаю, что у «хрущевок» срок годности давно истек, строили их на самом деле на 30 лет, и в принципе, рано или поздно их пора сносить. Но я не понимаю необходимость кампании по их сносу. Собственно говоря, даже в тучные годы у Лужкова были планы снесения старых панельных домов, например, на Звездном бульваре, но эти планы столкнулись с реальностью — с отсутствием достаточного количества денежных средств. Если эти планы по благоустройству Москвы как-то связаны с президентской кампанией, то мне кажется, что здесь власть допускает ошибку. Знаете, вот есть такой принцип — не буди лихо, пока тихо. То есть, может быть, намерения самые благие, но наверняка по этому поводу возникнет масса вопросов у тех, кто не захочет переселяться из районов, близких к центру, в какие-то выселки. Собственно говоря, не нужный риск для президентской кампании. Многие люди в России живут в условиях, куда худших, чем «хрущевки». То есть в России в целом тему точно не поймут, потому что люди живут в гораздо худших условиях».

При этом главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уже признал, что трудностей при сносе будет очень много. «Пока о механизмах реализации программы сноса говорить сложно», — добавил он.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 22 февраля 2017 > № 2085606


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > bfm.ru, 22 февраля 2017 > № 2085601

Меньше еды, больше веселья. Как изменились столичные ТЦ за 10 лет

Удачное начало года внушает московскому рынку торговой недвижимости надежду на восстановление. Между тем о прошлом столичных ТЦ вспоминают аналитики Knight Frank

Аналитики столичного рынка торговой недвижимости, несмотря на очевидные трудности, называют 2016 год даже удачным. По оценкам компании NAI Becar, уровень вакансии в сегменте показывал рост, но уже не такой заметный, как в 2015-м, ставки падали, но опять же не так значительно: все-таки сокращение объемов нового строительства свое дело сделало.

Начало этого года оказалось совсем позитивным: проявленная заинтересованность со стороны международных сетей и региональных ритейлеров слегка толкнула ставки вверх, и все опять заговорили о постепенном восстановлении и наличии серьезного потенциала. На этом фоне любопытно выглядят выводы компании Knight Frank, проанализировавшей, как за последние десять лет изменился состав арендаторов торговых центров.

Оказывается, если десять лет назад крупнейшими арендаторами были продуктовые супер- и гипермаркеты, которые занимали около 40% площади торговых центров, то сегодня они по-прежнему крупнейшие, но площадь занимают менее 10%. Главные виновники произошедшего — местные ТЦ и так называемые магазины у дома, которых за это время стало больше в 11,5 раза. По подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», в Новой Москве, например, собственный торговый центр предусмотрен в 26% проектов.

Если продуктовики ужимаются, то развлекательный и смежные сегменты, наоборот, разбухают: за десять лет доля занимаемых ими площадей увеличилась почти вдвое — до 14%. Так же вдвое выросло присутствие в торговых центрах детских магазинов и представителей fashion-сегмента, а магазины профиля «мебель, интерьер, товары для дома», которые раньше не дотягивали и до 1,5%, теперь освоили уже больше 8% площадей. За это отчасти можно сказать спасибо столичным девелоперам: все понастроенное и купленное приходится обставлять и оформлять.

Валерия Мозганова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > bfm.ru, 22 февраля 2017 > № 2085601


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 февраля 2017 > № 2084623

Главный архитектор Москвы Кузнецов предлагает сохранить «ценные» пятиэтажки

Иван Соколов

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в своём комментарии журналистам заявил, что Москва не должна потерять «ценные» пятиэтажки при необдуманном сносе хрущевок. При этом необходимо рационально использовать землю.

«Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные — дом Бурова и другие ценные объекты, — а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас только начнем работать, придумаем, как это сделать», — отметил он, передает Россия 24.

По мнению Сергея Кузнецова, на данный момент Москва плотно застроена и компактно заселена.

«Все современные мегаполисы идут по этому пути, не надо этого пугаться, надо пугаться того, что большое количество земли используется довольно не щепетильно», — убежден он.

Также главный архитектор столицы полагает, что главные инструменты, которые помогут сделать город более комфортным, это рациональность использования земли и новые стандарты индустриального домостроения.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что дома, которые будут построены на месте старых пятиэтажек простоят 100 лет.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 22 февраля 2017 > № 2084623


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > lgz.ru, 22 февраля 2017 > № 2083451

Сносить нельзя ремонтировать

Общественная палата Москвы выступила за снос старых пятиэтажек. По мнению членов коллегии, направивших специальное обращение мэру Москвы, городским властям необходимо найти резервы для реализации этой важнейшей программы.

Более 60 лет назад пятиэтажные хрущёвки стали спасением для тысяч москвичей, мечтавших о собственных, пусть даже крошечных, квартирах. Но запланированный срок их эксплуатации не превышает 25–30 лет, и сегодня они уже не соответствуют никаким требованиям. О комфорте речь не идёт вообще. Ежедневно десятки жителей этих домов обращаются в самые разные структуры и инстанции с просьбой о помощи. Хозяева квартир считают, что капитальный ремонт только ухудшает их условия жизни: срезаются балконы, уменьшается полезная площадь. Дома конструктивно не предполагают никаких вмешательств, кроме сноса.

Однако есть и другая сторона медали. Снос пятиэтажек действительно решит социальные проблемы, снимет вопрос о безопасности жителей, да и улучшит архитектурный облик города. Но избавление от старых конструкций непременно предполагает обновление коммуникаций. К тому же строительство нового жилья потребует больше времени, чем ремонт старого.

– Да, есть сложившийся спрос на потребность в дополнительном жилье. Но отсутствие законодательного, нормативно-технического, финансового консенсуса, в том числе жителей, делает реализацию программы практически невозможной. Все деньги сейчас в Москве идут на транспорт. Москва устраняет проблему последних десятилетий, когда возникла диспропорция между дорогами, общественным транспортом и развитием автомобилестроения. Мы догоняем семимильными шагами – и вы все это видите. Остальные деньги идут на социалку. Мы не бросили строительство детских садов, школ и поликлиник, строится жильё для очередников, для «переселенцев» ещё первого этапа. Все эти ограничения делают старт новой программы реновации старого жилья маловероятным, – высказал свою позицию на заседании руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Степан Орлов, депутат, председатель комиссии Мосгордумы по ЖКХ и жилищной политике:

– Нам хорошо известна эта проблема. У меня ощущение, что сегодня количество переходит в качество. Это связано с тем, что город заканчивает программу сноса домов запланированных серий, и жители пятиэтажек, которые в эти серии не попали, понимают, что программа заканчивается, а они живут в ещё более худших условиях, чем те люди, дома которых снесли.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > lgz.ru, 22 февраля 2017 > № 2083451


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 февраля 2017 > № 2082921

Министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушин поручил руководителям региональных муниципалитетов обратить особое внимание на уборку крыш от сосулек в праздничные дни. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на пресс-службу начальника ЖКХ Московской области Евгения Хромушина.

"Прошу все коммунальные службы муниципалитетов обратить особое внимание на качество и своевременность содержания территорий в нормативном состоянии в праздничные дни. Необходимо очистить крыши от сосулек, погода неустойчивая и температура постоянно переходит "через ноль", поэтому никто не хочет видеть пятиметровые сосульки, свисающие со скатных кровель", — подчеркнул на селекторном совещании в Доме регионального правительства Евгений Хромушин.

Также Евгений Хромушин обратил внимание на своевременный вывоз мусора и оформление улиц в праздничные дни.

"Не нужно портить праздничное настроение неубранными контейнерами. Прошу привести в порядок указатели домов и улиц, а также в жилищном фонде в обязательном порядке за оставшиеся рабочие дни пройти и проверить чистоту и опечатку чердаков и подвалов с точки зрения антитеррористической и противопожарной безопасности", — заявил Евгений Хромушин.

Министр ЖКХ Подмосковья поручил главам муниципалитетов проверить работоспособность и исправность устройств, которые регулируют художественную подсветку и внешнее оформление улиц.

"Для реализации этих мероприятий соответствующие факсограммы были направлены в муниципальные образования, и я прошу глав эти вопросы взять на особый контроль", — отметил Евгений Хромушин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 февраля 2017 > № 2082921


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 февраля 2017 > № 2082897

Почти 6 миллиардов рублей выделят на ремонт 32 тысяч подъездов Московской области. Жителям Подмосковья нужно будет заплатить всего 5% от указанной суммы. Об этом сообщил телеканал "360".

47,5% из этой суммы выделят УК из средств за содержание жилого помещения, 30% поступит из бюджета региона, 17,5% — из муниципальных образований.

На сегодняшний день списки подъездов, которые необходимо отремонтировать, подали не все районы. Сейчас в муниципалитетах завершаются собрания собственников помещений многоквартирных домов, на которых уточняются адреса ремонта подъездов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 22 февраля 2017 > № 2082897


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082419

Главный купол на храме в районе Солнцево установят к концу марта

Церковь в честь Казанской иконы Божьей матери в поселке Мещерский на западе столицы планируется достроить до конца этого года, сообщил куратор программы по возведению храмов в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Здание возводится на пересечении улицы Воскресенской и Мещерского проспекта. В основу проекта легли псковско-новгородские каноны. Храм будет однокупольным, с луковичным завершением и богатым декором.

«Работы начались в июле прошлого года. Сейчас уже установлен фундамент и подняты стены будущего храма», - сказал В. Ресин.

По его словам, через месяц строители приступят к облицовке стен кирпичом. Внутренняя отделка начнется с наступлением нового отопительного сезона.

Прихрамовую территорию благоустроят, объединив Баковский лесопарк со стороны области и Мещерский парк с прудом московского одноименного поселка.

В итоге жители округа получат дополнительные зоны отдыха.

В. Ресин отметил, что на западе Москвы построено уже семь храмов, еще шесть строятся.

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей густонаселенных районов города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется на пожертвования граждан и организаций. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082419


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082418

Жилье и производственные объекты возведут в районе деревни Ватутинки

Около 700 тыс. кв. метров недвижимости планируется построить в районе деревни Ватутинки к 2020 году, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Возле Ватутинок рядом с Калужским шоссе инвестор возведет около 300 тыс. кв. метров жилья и порядка 400 тыс. «квадратов» за три года», - сказал В. Жидкин.

По его словам, здесь планируется открыть текстильное производство, а также развивать другие виды индустриальной промышленности.

«Проектирование начнется уже в этом году, и я, думаю, что к 2020 году проект может быть реализован», - пояснил В. Жидкин.

Он отметил, что возведение 700 тыс. кв. м недвижимости является первой очередью проекта. В дальнейшем компания планирует развивать другие прилегающие участки.

Евгений Осипов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082418


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082417

Около 10 технопарков и общественно-деловых центров планируется возвести вдоль ЦКАД в границах Новой Москвы, заявил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Публичные слушания прошли уже два проекта планировки территории вдоль ЦКАД . Технопарки и общественно-деловые центры планируется разместить на расстоянии порядка двух километров севернее и южнее магистрали», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что основная часть этой территории будет отдана под создание новых рабочих мест.

«Соотношение жилья к общественно-деловой застройке на этих участках составит 15 процентов к 85 процентам», - добавил В. Жидкин.

По его словам, инвестор - собственник этих земель - также возьмет затраты на строительство инженерных сетей и подъездных дорог к новым объектам.

Евгений Осипов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082417


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082416

Школа со студией хореографии и зрительным залом появится на севере столицы

Школу на 500 учеников с ярким цветовым решением построят в Бескудниковском районе на севере Москвы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Торцы здания, которое возведут на Бескудниковском бульваре, вл. 23, выделят желтым цветом. Яркими будут и входные группы. Желтые и синие акценты используют в простенках окон, а главный фасад будет в бело-зеленую полоску.

Четырехэтажная школа появится на территории сложившейся застройки, поэтому она будет компактной, с двумя симметричными крылами.

В здании предусмотрены основной и малый спортивный залы, студия хореографии, зрительный зал на 330 мест. На территории школы разместятся универсальная спортивная площадка и четыре игровые площадки для детей начальной школы.

Школу адаптируют для детей с ограниченными физическими возможностями.

«Как отмечает мэр столицы Сергей Собянин, московские школы переживают второй этап технического переоснащения, наполняются новыми методиками. Поэтому важно, чтобы все эти функции учитывались уже на этапе проектирования, и новые школьные здания были удобными для современного педагогического процесса», - сказал С. Кузнецов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082416


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082415

Объявлены финалисты конкурса на проект реконструкции долгостроя на Дмитровском шоссе

Пять архитектурных консорциумов стали финалистами открытого конкурса на разработку концепции реконструкции здания-долгостроя на Дмитровском шоссе. Его итоги будут известны 26 апреля.

На конкурс поступило более сорока заявок: 28 от компаний и 13 - от российских и международных консорциумов. На участие в нем заявились представители девяти городов России - Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Набережных Челнов, Нижнего Новгорода, Новокузнецка, Уфы и Ярославля.

Российская команда могла привлечь в состав консорциума международного партнера, поэтому в первом отборочном этапе участвовали также компании из Италии, Франции и Великобритании.

Консорциумами-финалистами стали: DS & АТР (Москва), DNKag + KEY CAPITAL + Центр Прикладной Урбанистики (Москва), Новая Земля (Москва - Лондон), Арт-фасад и Ко (Санкт-Петербург), MAParchitects + ПРОМКОД (Москва).

Порядок команд представлен в соответствии с рейтингом по итогам голосования жюри, в которое вошли ведущие эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, развития и управления недвижимостью.

«Мы пришли к решению сделать конкурс, когда, по сути, оказались в тупике. Проект автомобильного дилерского центра из-за экономического кризиса оказался нерентабельным еще в процессе строительства. В результате у компании на балансе оказался недостроенный объект. Через конкурс мы хотим найти варианты решения, что делать с этим объектом и как сформировать для него инвестиционно-привлекательную модель», - пояснил представитель компании-инвестора проекта Олег Хусаенов.

По его словам, при отборе команд учитывалось портфолио серьезных проектов, опыт работы с различными сегментами коммерческой недвижимости, а также успешная реализация подобных кейсов.

«В финале мы ожидаем получить экономически выгодный проект с хорошей архитектурой», – подчеркнул О. Хусаенов.

Руководитель оргкомитета Сергей Георгиевский отметил, что цель конкурса - предложить новый механизм работы с объектами незавершенного строительства на примере конкретного здания.

«Результатом работы финалистов должна стать комплексная концепция функционирования объекта, которая будет включать программу его развития, финансовую модель и архитектурное решение», - сказал С. Георгиевский.

Напомним, здание-долгострой расположено на Псковской ул., д. 17, фактически на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе.

Это шестиэтажный корпус с двумя подземными этажами, включающий паркинг на 570 машиномест. Он находится на участке, находящемся в аренде компании-инвестора проекта сроком на 49 лет.

В 2006 году здание начали возводить как очередной дилерский автоцентр, однако экономическая ситуация показала, что строительство нерентабельно.

За эти годы был построен съезд на МКАД, что существенно улучшает транспортную доступность объекта. В проект уже инвестировано порядка 70 млн долларов.

Как показали проверки Мосгосстройнадзора, конструкции здания находятся в нормальном состоянии.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082415


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082414

Жители района Южное Бутово получат современный медицинский центр

Медицинский центр, рассчитанный на прием 100 посетителей одновременно, построят в районе Южное Бутово на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Здание возведут на ул. Бартеневская, вл. 17, на пересечении с Плавским проездом. Медицинский центр получат жители микрорайона, где проживают около 8,5 тыс. человек.

«Новое здание будет иметь четыре надземных этажа и подземный. В нем разместятся клинико-диагностические лаборатории, амбулаторно-поликлиническое отделение, молочная кухня, аптека и оптика», - сказала Ю. Княжевская.

По ее словам, медцентр оснастят цифровым оборудованием, увеличивающим точность и эффективность исследований.

Входы в здание организуют с северного и южного фасадов, а въезд на территорию - с Плавского проезда, где обустроят парковочные карманы. Здание приспособят для людей с ограниченными физическими возможностями.

Медцентр расположится недалеко от станций метро «Бульвар Адмирала Ушакова» и «Улица Горчакова» Бутовской линии. Кроме того, в 400 метрах от него находятся остановки наземного городского транспорта, где проходят четыре автобусных маршрута.

Как отметила Ю. Княжевская, по поручению мэра Сергея Собянина Москомархитектура обеспечивает градостроительной документацией планируемые к строительству объекты здравоохранения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082414


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082413

Храм святого апостола Иоанна Богослова под Вязом в центре Москвы будет украшен росписями, также специалисты отреставрируют интерьеры, сообщил руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов.

По его словам, уже завершена реставрация колокольни и освящен крест на ней.

«Реставрация выполнена на средства правительства Москвы. Работы на храме будут продолжаться», - сказал А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Он отметил, что у храма Иоанна Богослова очень непростая судьба.

«В Москве это один из первых храмов, который был закрыт, один из первых, который был обезглавлен. Но нам удается исправлять такие ошибки», - подчеркнул А. Емельянов.

Он напомнил, что храм был передан Русской православной церкви весной 2011 года. В ноябре этого же года крест освятили на самом храме.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082413


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082412

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек. Об этом глава города написал в своем микроблоге в Twitter.

«Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса хрущевок и обеспечить ее финансированием», - написал Сергей Собянин.

Напомним, 21 февраля президент РФ Владимир Путин встретился с мэром Москвы и обсудил итоги социально-экономического развития столицы в 2016 году. В ходе встречи была затронута тема сноса пятиэтажек, в которых невозможно провести капитальный ремонт.

Сейчас в столице завершается программа сноса пятиэтажных домов, стартовавшая в 1999 году. В нее было включено 1722 дома. На сегодняшний день строителям осталось разобрать 71 «хрущевку». Программа финиширует в 2018 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082412


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082411

Храмовый комплекс во имя Торжества Православия введен на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Кирпичный пятикупольный храм на 500 прихожан возвели на Алтуфьевском шоссе, вл. 77. Он выполнен по авторскому проекту в традициях новгородско-псковского зодчества XII-XIII веков.

Храм состоит из двух церквей: верхней - в честь блаженной Матроны Анемнясевской и нижней - в честь преподобного Феодосия Тотемского.

Кроме того, строители возведут дом причта с церковно-приходской школой, различными кружками и административными помещениями.

Храмовый комплекс возводится за счет средств инвесторов и пожертвований прихожан. Застройщиком выступает Московский патриархат.

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города храмами недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082411


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082410

Дом в форме песочных часов построят на Ленинском проспекте

Граненая 23-этажная жилая новостройка появится на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание расположится на территории Обручевского квартала 38А, за торговым центром «РИО», на пересечении с улицей Обручева.

«Мы утвердили довольно интересный проект жилого дома, который отвечает тем принципам создания образа жизни и комфортной городской среды, что были зафиксированы городом и мэром Сергеем Собяниным в виде определенных планировочных требований. Дом поддержит высотную доминанту на пересечении Ленинского с улицей Обручева и сформирует сложный городской силуэт в панораме проспекта», - рассказал С. Кузнецов.

Он добавил, что многогранная форма здания не мешает солнечному освещению проникать в соседние дома. Кроме того, плоскости фасадов развернуты так, чтобы избежать эффекта «окна в окна».

Фасады новостройки украсят объемная керамика и натуральный камень. Завершится башня-призма пилонами и двусветными пентхаусами.

Как добавили в Москомархитектуре, в основании здания будет несколько входов. Это позволит приспособить помещения под требования конкретного арендатора.

На подземных этажах разместится паркинг на 300 машиномест.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082410


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082409

Вековой дом на Цветном бульваре ждет ремонт

Четырехэтажный жилой дом, построенный в 1917 году, отремонтируют, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание расположено в центре Москвы - на Цветном бульваре, д. 21, стр. 6.

«В доме проведут отделочные и ремонтные работы, сохранив при этом его архитектурный облик», - сказал В. Леонов.

Строители обновят кирпичную кладку стен, заменят и окрасят штукатурку на фасадах.

Кровлю исторического здания также отремонтируют. Там заменят покрытия и обработают противопожарным составом деревянные элементы.

Кроме того, приведут в порядок чердаки и подвалы, над подъездами установят новые козырьки.

Вместе с тем, жильцы получат новые системы электро- и водоснабжения, канализации и отопления.

По итогам государственной экспертизы проекта стоимость работ снижена более чем на 35%.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082409


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082408

Китайгородскую стену в Москве ждет реставрация

Московские власти объявили конкурс на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Стена Китай-города с нижней частью Варваринской башни, 1534-1538 гг.».

Памятник истории и культуры находится по адресу: Китайгородский проезд, д. 2. Реставрация может начаться уже в этом году, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Начальная цена контракта составляет 62,6 млн руб., говорится на сайте госзакупок.

Напомним, краснокирпичная Китайгородская стена вокруг московского Китай-города длиной более 2,5 км с 12 башнями строилась в 1535-1538 годах - в правление Елены Глинской, под руководством итальянского инженера Петрока Малого.

В июне 2016 года власти Москвы заявили о намерении отреставрировать Китайгородскую стену.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082408


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082407

Здания на Софийской набережной отреставрируют в 2018 году

Реставрация исторических зданий на Софийской набережной в центре Москвы начнется в этом году, заявил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

Он отметил, что на набережной проведены противоаварийные работы, которые завершились в прошлом году.

«В 2017-2018 годах будут именно реставрационные работы», - уточнил А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Ранее сообщалось, что будут отреставрированы здания усадьбы второй половины XIX века - первой половины XX века на Софийской набережной, где сейчас находится резиденция посла Великобритании.

Кроме того, в этом году начнутся работы по обновлению и ремонту ряда исторических объектов на ВДНХ, дома Наркомфина и Китайгородской стены.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082407


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082406

Мэр Москвы Сергей Собянин возглавит штаб по реализации программы реновации старых пятиэтажек.

«В целях координации работы по сносу пятиэтажек мы создадим штаб, который возглавлю я сам. Прошу всех активно работать, оказывать содействие друг другу, чтобы быстрее прошли все формальности и приступили к конкретной реализации программы и переселению граждан, которые ждут этого уже многие десятилетия», - сказал Сергей Собянин на заседании президиума правительства столицы.

Глава города также поручил подготовить поправки в федеральный закон, касающиеся новой программы сноса ветхих домов.

«Прошу вместе с федеральными коллегами подготовить соответствующие поправки в федеральное законодательство. Кроме того, в течение месяца необходимо подготовить предложения по стартовым площадкам для строительства домов под переселение, а также внести поправки в городской бюджет и адресную инвестпрограмму. Это первоочередные шаги, необходимые для выполнения этой задачи», - отметил Сергей Собянин.

Москомархитектура также должна подготовить предложения по архитектурному облику и планировке будущих микрорайонов.

Как рассказал Сергей Собянин, в ходе рабочей встречи с президентом России Владимиром Путиным было поддержано решение запустить новую программу реновации пятиэтажек.

В Москве уже реализуется программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, построенных в 1959-1966 годах. В рамках программы уже снесено около 1,7 тыс. домов общей площадью 6,3 млн кв. м (остается снести 71 дом). Второй этап предполагает ликвидацию около 8 тыс. «хрущевок» - это более чем в четыре раза больше, чем предыдущая программа.

«Для реализации этой задачи потребуется концентрация огромных финансовых и материальных ресурсов. Активно должны работать все городские комплексы, весь город», - подчеркнул мэр.

Ранее сообщалось, что в новую программу может быть включено около 25 млн кв. м ветхого жилого фонда, в котором проживает 1,6 млн человек.

По словам мэра Москвы, снос ветхих домов значительно обновит город, будет создана новая городская среда.

«Это хорошая цель, чтобы свыше полутора миллиона москвичей получили новые квартиры взамен устаревшего жилья, которое через 10-20 лет станет аварийным. У столицы есть финансовые возможности для решения этого вопроса, но сначала нужно решить определенные проблемы, связанные с законодательством», - подытожил мэр.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082406


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082405

Реставрация колокольни Новоспасского монастыря в Москве завершится в конце лета, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

«Это самая высокая колокольня вне Московского Кремля. В августе ожидается окончание работ», - сказал А. Емельянов, передает РИА Недвижимость.

Колокольня расположена на Крестьянской площади, д. 10, стр. 1 в центре Москвы. Это часть объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Новоспасского монастыря; колокольня, 1759-1785 годы, архитектор И. Жеребцов; крепостные стены, 1640-1642 годы».

Высота колокольни - более 80 метров. Она занимает второе место по высоте после колокольни Ивана Великого в Кремле.

Сооружена колокольня во второй половине XVIII века (1785 год). Стройка длилась почти 30 лет и была завершена при поддержке императрицы Екатерины II и благодаря частным пожертвованиям.

Напомним, Новоспасский монастырь расположен на Крутицком холме у берега Москвы-реки. Он имеет тесную связь с родом Романовых. Архитектурный ансамбль сформировался в XVII-XVIII веках.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082405


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082404

Реставрацию всемирно известного памятника конструктивизма - дома Наркомфина в центре Москвы планируется начать во втором квартале этого года, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

По его словам, окончательную концепцию проекта реставрации обсудят с экспертами научно-методического совета в марте, передает РИА Недвижимость.

Жилой дом-коммуна возведен в 1928-1930 годах для работников Народного комиссариата финансов СССР. За всю историю дома там ни разу не проводился капитальный ремонт, износ здания составляет 68%.

В 2004 году Всемирный фонд памятников включил дом-коммуну в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082404


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082403

Москва не потеряет «ценные» пятиэтажки при второй волне сноса ветхих домов, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Напомним, мэр столицы Сергей Собянин во вторник на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. Он отметил, что видит финансовые возможности у Москвы для запуска программы.

«Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные - дом Бурова и другие ценные объекты, - а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас начнем работать. Никто не говорит, что будет легко и просто. Понятно, что сложностей очень много. Нужно понять, сколько нужно построить недвижимости взамен», - рассказал Кузнецов в эфире «Россия 24», передает РИА Недвижимость.

По его словам, главные инструменты, которые помогут сделать город более комфортным, это рациональность использования земли и новые стандарты индустриального домостроения.

Сейчас в Москве завершается программа сноса ветхих пятиэтажек, предполагающая снос 1722 домов первого периода индустриального домостроения, возведенных в 1959-1966 годах, общей площадью 6,3 млн кв. метров. Всего в столице осталось снести 71 пятиэтажку, программу планируется завершить в 2017-2018 годах.

Теперь в стадии разработки находится новая программа по сносу старого жилья. Штаб координации новой программы возглавит мэр Москвы Сергей Собянин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 февраля 2017 > № 2082403


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 21 февраля 2017 > № 2085602

Будущее хрущевок: несносимое снесут!

Собянин попросил Путина принять поправки к законам, которые позволили бы продолжить демонтаж пятиэтажек. Почти все, что можно было снести, снесено. Осталось меньше сотни панельных домов. Теперь город хочет получить право разрушать, в том числе блочные и кирпичные пятиэтажки. Президент не против, при условии, что права жильцов этих домов не пострадают

Хрущевки в Москве пока делятся на дома сносимых и не сносимых серий. Первыми под ковш попали панельные пятиэтажки — те, которые без балконов и построены из больших плит с окнами по центру. Их в городе уже почти не осталось. Есть также и несносимые серии. Вниманию всех жителей пятиэтажек — это серии 1-335, 1-447, 1-510, 1-511 и 1-515. То есть это, в том числе блочные и даже кирпичные дома, но конкретики пока нет. Как ранее говорили депутаты Мосгордумы, которые и затеяли продолжение сноса хрущевок, с деталями должно определиться правительство города.

Степан Орлов

председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике

«Мы не хотели бы называть конкретные серии домов или материалы. Мы просим правительство Москвы проанализировать ситуацию и подготовить соответствующую программу».

Из того, что было озвучено публично, пока получается, что в первую очередь власти будут смотреть на состояние дома. Смысл идеи: если пятиэтажку проще снести, чем сделать в ней капремонт, то ее нужно ликвидировать. Город же, по версии депутатов Мосгордумы, должен решить, как финансировать снос и расселение людей из домов, которые будут разрушены. Дайте только законное основание, деньги есть, заявил на встрече с президентом Сергей Собянин.

Владимир Путин

президент Российской Федерации

«Давайте сделаем это, но исходим из того, и я ожидаю именно такой организации работы, при которой все, что мы делаем, идет на пользу людям, улучшает их жизнь. А здесь возникают вопросы, связанные с расселением, с районами будущего места жительства. Нужно сделать так, чтобы это все людей устраивало. Поэтому нужно это все прорабатывать».

«Так и сделаем, Владимир Владимирович», — сказал Сергей Семенович, пока что, оставив жителей и потенциальных покупателей хрущевок наедине с вопросами: когда и куда переселят, в том же районе или нет, дадут ли возможность взять деньгами, если да, то по рыночной стоимости или по кадастровой, а будут ли банки давать ипотеку и так далее? На данный момент понятно, что под вторую волну сноса пятиэтажек могут попасть 25 млн квадратных метров жилья. Вопросов пока, наверное, столько же.

Иван Медведев

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 21 февраля 2017 > № 2085602


Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Транспорт. Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 21 февраля 2017 > № 2084395 Сергей Собянин

Встреча с мэром Москвы Сергеем Собяниным.

С.Собянин информировал Президента о социально-экономическом развитии Москвы в 2016 году. Обсуждалась реализация ряда масштабных транспортных проектов, в частности запуск Московского центрального кольца [МЦК], а также программа обновления жилого фонда столицы.

В.Путин: Сергей Семёнович, поговорим о том, как прошёл 2016 год для Москвы, какие результаты получены в работе, какие задачи стоят перед столицей в 2017 году.

С.Собянин: Владимир Владимирович, год был тревожным, потому что мы не знали, как будет дальше развиваться экономика, как будут инвестиции себя вести, что будет и с курсом, и с ожиданиями различного рода. Тревог было много. Но по итогам года мы видим, что основные тренды положительные.

Промышленность, особенно обрабатывающая, начала вставать на ноги, у нас плюс 2 процента по предварительным итогам. Плюс значительно нарастили экспорт продукции обрабатывающей, что позитивно, это говорит не только об импортозамещении, но и о том, что наша промышленность становится более конкурентной на международных рынках.

С точки зрения привлечения инвестиций в экономику в этом году 3 процента прироста инвестиций, [впервые] за последние три года. В сопоставимых ценах это, собственно говоря, рекордный показатель. У нас был прирост 1 процент, 1,7 процента – мы не падали все эти годы по инвестициям, а в этом году ещё и прирост 3 процента. Причём сохраняются и иностранные инвестиции примерно в таком же объёме, как были раньше. Это говорит о стабильности притока и иностранных, и российских инвестиций. Сегодня уже ежегодный объём инвестиций в основной капитал составляет 1600 миллиардов, это достаточно большой объём.

В прошедшем году нам удалось реализовать транспортные проекты на рекордные объёмы. МЦК [Московское центральное кольцо] мы с Вами открывали, при Вашей помощи возведён уникальный объект. Сегодня уже 330 тысяч пассажиров каждый день пользуются этой транспортной магистралью. Построили 117 километров дорог, это вообще рекорд за всю историю Москвы, причём это не просто дороги в поле – это дороги в городской застройке: развязки, эстакады, тоннели, реконструкция действующих дорог. Это достаточно сложный проект, и тем не менее, несмотря на ситуацию, мы вышли на эти показатели.

Объём жилищного строительства немножко ниже, ввод, но он ниже по сравнению с рекордным прошлым годом, а если взять среднегодовой [показатель] за последние пять лет, то выше среднегодового. И объём продаж на рынке, мы видим, тоже увеличивается. Никаких сомнений нет, что эта отрасль также будет развиваться: и гражданское строительство, жилищное, и коммерческое строительство.

Немало тревог вызывал малый и средний бизнес. Вы не раз указывали нам, что надо предметно заниматься созданием соответствующей инфраструктуры, поддержкой малого и среднего бизнеса. Должен сказать, что прирост количества предприятий малого бизнеса в Москве, индивидуальных предпринимателей составляет около 10 процентов, и в прошлом году мы неплохо подросли. Объём доходов, что является более объективным показателем, от малого бизнеса в бюджет составил 17 процентов. Это говорит, что прибыльность предприятий растёт, растёт их количество. Достигли таких достаточно позитивных результатов.

Заканчиваем программу реновации жилого фонда, снос «хрущёвок». За все годы этой программы переселили 160 тысяч московских семей, это около 6 миллионов квадратных метров реновированного жилья, достаточно большой объём. Остались буквально считанные единицы домов. Думаю, что в 2017–2018 годах мы вообще полностью закончим эту программу.

Тем не менее, несмотря на то, что мы эту часть программы реализовали, в Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей.

На сегодняшний день мы встали перед такой дилеммой. Мы собираем деньги с этих людей для того, чтобы капитально ремонтировать этот жилой фонд. Зайдя туда, мы увидели целый ряд серьёзных проблем. Эти пятиэтажки были построены на срок «до строительства коммунизма», как Хрущёв говорил: он предполагал, что, наверное, коммунизм наступит через 25 – максимум 50 лет. Но 50 лет прошло, коммунизм не наступил. Хочу показать, в каком виде они находятся: балконы, которые провисают, и, кроме как их срезать, больше их никак не отремонтируешь. Центральное отопление вмонтировано прямо в стены домов, и, чтобы их отремонтировать, надо выломать все стены либо разместить отопление внутри жилых помещений, что уменьшит и так небольшое пространство. Канализация вмонтирована в стены между квартирами. Чтобы её отремонтировать, надо снести перегородки между квартирами или вынести стояк. Но выносить некуда, потому что это уже купленное пространство.

Подвалов нет в пятиэтажках – есть небольшое пространство. Чтобы его отремонтировать, надо вскрыть все полы на первых этажах. Стены находятся в очень плохом состоянии. Те, которые в хорошем состоянии, – боюсь, что через 10 лет они тоже будут в таком же состоянии. Фасады: швы разошлись, стыки. Печальное зрелище.

В.Путин: Сергей Семёнович, мы с Вами уже говорили на эту тему. Я знаю настроения и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жильё построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением. Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее.

С.Собянин: Действительно, такой проект требует огромных финансовых ресурсов, значительных организационных, административных затрат. Мы знаем, с чем сталкиваемся. Когда проводили снос первой серии этих пятиэтажек, по масштабу он гораздо меньший, требовались просто неимоверные усилия. Многие инвесторы, которые подвизались, просто разорились на этих проектах. Мы взяли на бюджет эти проекты и доводим до логического завершения.

Сегодня бюджет Москвы достаточно устойчивый. Мы рассчитались в основном с долгами, которые нам достались с прежних лет. В этом году неплохие поступления в бюджет, как я уже говорил, налога на прибыль, подоходного налога. Мы имеем запас прочности. Поэтому с точки зрения финансового запуска видим возможности у города.

Но есть определённые проблемы, связанные с нормативным регулированием этого процесса. Например, есть законодательство, связанное со сносом аварийных домов. Есть варианты сноса в соответствии с гражданско-правовыми сделками – по сути дела, это коммерческий снос, там рыночный выкуп и так далее. Ни то, ни другое в этой ситуации неприменимо. В результате мы и как аварийные их не можем сносить, и как ветхое не можем ремонтировать, капитально ремонтировать. Получается неурегулированная ниша.

Мы сносили их в соответствии с постановлениями Правительства Москвы, законами Москвы 1990-х годов. Сегодня это уже, конечно, устарело. И, входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы. Если действовать по сегодняшним нормативам, они хороши для застройки в чистом поле. Но для таких проектов они значительно удлинят и усложнят процессы строительства.

Поэтому, Владимир Владимирович, если бы можно было, я бы попросил помочь и оказать содействие в изменении этой нормативной базы, инициировании специального закона. Мы готовы подготовить такой законопроект, согласовать его так, чтобы мы могли с юридической точки зрения реализовать этот проект наиболее эффективно.

Со своей стороны все финансовые и организационные моменты мы решим самостоятельно. Конечно, это будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. И конечно, стоит, чтобы 1 миллион 600 тысяч жителей города получили новое современное жильё взамен этого ветхого, которое, я боюсь, через 10–20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши потуги в его ремонте.

В.Путин: Хорошо. Давайте сделаем это, но исходим из того, и я ожидаю именно такой организации работы, при которой всё, что мы делаем, идёт на пользу людям, улучшает их жизнь. А здесь возникают вопросы, связанные с расселением, с районами будущего места жительства. Нужно сделать так, чтобы это всё людей устраивало. Поэтому нужно и с жителями это всё прорабатывать, и показывать, делать всё это прозрачно, показывать, что конкретно люди от реализации этих проектов получат и что они выиграют.

С.Собянин: Так и сделаем, Владимир Владимирович, тем более у нас опыт богатый. Мы стараемся переселять людей в те районы, где они сегодня проживают, предлагаем такие варианты, которые подавляющее большинство жителей устраивают. После реновации как минимум на 20–30 процентов стоимость этого жилья, капитализация улучшается, даже если не увеличиваем метры, но качество жилья совсем другое. Исходя из этого, конечно, это будет позитивно, мне кажется, восприниматься, тем более что мы на сегодняшний день имеем массовые обращения [по этим домам] и самих жителей, и муниципальных депутатов, и ассоциаций депутатов, и Общественной палаты Москвы. Мы имеет основание говорить, что это народный проект.

В.Путин: Хорошо, давайте сделаем.

С.Собянин: Спасибо.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Транспорт. Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 21 февраля 2017 > № 2084395 Сергей Собянин


Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2082673

Все госуслуги, касающиеся объектов капитального строительства, сейчас предоставляются только в электронном виде.

Мосгосстройнадзор оформил в электронном виде 8761 разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию с начала 2013 года.

С 1 ноября 2014 года все госуслуги, касающиеся объектов капитального строительства, предоставляются только в электронной форме. Подать нужные документы заявителям могут помочь специалисты комитета, работающие в службе «одного окна».

Количество пользователей, предпочитающих онлайн-услуги, постоянно растёт. Перевод госуслуг в электронный вид препятствует коррупции и снижает административные барьеры, позволяя экономить время и средства.

Сейчас застройщики также могут оформить через интернет заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Заявления, поданные на портале mos.ru, рассматриваются в течение семи рабочих дней, а в случае оформления ЗОС — пяти дней.

Мосгосстройнадзор также запустил электронный сервис «Направление извещения о начале и окончании строительно-монтажных работ». На данный момент было подано уже 2468 таких извещений.

Комитет проводит и специальные бесплатные обучающие семинары по предоставлению госуслуг в электронном виде, в которых могут принять участие юридические и физические лица.

В конце января официальный сайт Мэра Москвы mos.ru завершил интеграцию услуг и сервисов, которые ранее были представлены на портале городских услуг. Все госуслуги собраны в удобный каталог. Теперь здесь можно записать ребёнка в школу и детский сад, передать показания счётчиков и назначить визит к врачу, узнать о штрафах и многое другое. Чтобы воспользоваться услугой, достаточно ввести свой пароль для входа на сайт pgu.mos.ru и выбрать нужную услугу в разделе «Услуги и сервисы».

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2082673


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2082665

Земельные участки расположены на западе и востоке Москвы, а также в Зеленограде.

Столичные власти предлагают предпринимателям готовые инвестиционные проекты для развития логистического бизнеса. На торги выставили сразу шесть объектов (среди них — три земельных участка) под складские комплексы. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Александр Лукин.

«Грамотно организованная логистическая инфраструктура позволяет справляться с задачей оптимизации производственных издержек, сокращая временные и финансовые затраты. Москва, реагируя на запрос бизнеса на развитие таких инвестиционных проектов, предлагает на сегодняшний день шесть объектов. Три из них — это земельные участки площадью от 0,28 до 0,86 гектара на западе и востоке Москвы и в Зеленограде», — отметил Александр Лукин.

Также у бизнеса есть возможность приобрести и арендовать помещения под развитие производства или для размещения складских комплексов. Два таких объекта площадью от одного до 2,8 тысячи квадратных метров сдаются в аренду в САО. Кроме того, на продажу выставлен комплекс из четырёх строений на юго-востоке города общей площадью 3,2 тысячи «квадратов». Заявки на участие в аукционе принимаются до 28 февраля.

Александр Лукин добавил, что со стороны инвесторов наблюдается интерес к строительству логистических объектов. Только за три последних месяца прошлого года было куплено и арендовано 500 тысяч квадратных метров складов.

«Все объекты, предлагаемые городом, реализуются через единую торговую площадку. Сделка подразумевает строгое соблюдение стандарта торгов, требований к их информационному обеспечению, к шагу и задатку, к формированию начальной цены и к участникам, а также к заключению договора. Что касается аренды, то её стоимость зафиксирует договор, заключаемый на длительный срок», — рассказал заместитель руководителя Департамента по конкурентной политике.

Получить консультацию специалиста по вопросам приобретения и аренды городских объектов можно по телефону: 8 (499) 652-60-25.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2082665


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 21 февраля 2017 > № 2081968

Москва прощается с хрущевками

Путин назвал целесообразным снос всех хрущевок в Москве

Анна Семенова, Владимир Ващенко

Президент России Владимир Путин заявил о целесообразности сноса всех хрущевок в Москве вместо их капитального ремонта. Так глава государства отреагировал на доклад мэра Москвы Сергея Собянина, посетовавшего на то, что в городе осталось много некомфортного и ветхого жилья.

Владимир Путин назвал «самым правильным решением» снос хрущевок и строительство на их месте нового жилья. «Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее», — цитирует главу государства «Интерфакс». Президент также добавил, что интересы жителей при расселении таких домов должны быть максимально учтены.

Так президент отреагировал на доклад московского мэра о большом количестве «мягко говоря, некомфортного, по большому счету ветхого жилья». «Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше — около 25 млн кв. м., в них проживает 1,6 млн москвичей», — пояснил Собянин.

По словам градоначальника, полный снос хрущевок потребует значительных ресурсов. «Когда проводили снос первой серии этих пятиэтажек, по масштабу он гораздо меньший, требовались просто неимоверные усилия. Многие инвесторы, которые подвизались, просто разорились на этих проектах. Мы взяли на бюджет эти проекты и доводим до логического завершения», — сказал Собянин.

Активный демонтаж ветхих пятиэтажек начался в Москве в 1999 году: до 2010 года планировалось снести 1722 хрущевки серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Возводились они в самом начале эпохи массового строительства и отличались исключительно тонкими наружными стенами, неудовлетворительной теплоизоляцией и другими недостатками. Материалы и технологии, использованные при их строительстве, таковы, что реконструировать их получится намного дороже (если вообще возможно), чем снести и построить новые дома.

Архитекторы, работавшие в конце 80-х – середине 90-х годов, рассказывали, что в столице активно прорабатывалась идея надстройки пятиэтажек. Нижние этажи оставались бы заселенными теми же людьми, а квартиры на верхних этажах можно было бы продавать. Однако проект так и не воплотился, потому что потенциальные жители более престижных этажей не захотели делить дом со старыми жильцами, хотя тем предлагали сделать чуть ли не отдельный подъезд.

Для программы был разработан так называемый волновой метод: сначала рядом строились дома, куда перебирались жители (не теряя привычный район проживания), потом хрущевки сносились, на их месте строили новое жилье, которое отдавали, например, очередникам или продавали. Однако в связи с кризисом программа застопорилась, а город взял на себя обязательства завершить начатую программу по сносу за свой счет.

Первый этап сноса пятиэтажек почти завершился: по данным на 21 февраля 2017 года, в Москве оставалось снести 71 дом. Во второй этап должны были войти дома так называемых несносимых серий: I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналоги. Всего речь идет как раз о 25 млн кв. м. С этими строениями планировалось определиться после 2017 года: либо их можно было бы снести так же, как и хрущевки из первого этапа, либо реконструировать, либо капитально ремонтировать — в зависимости от состояния строения и соотношения затрат с потенциальной выгодой.

10 февраля 2017 года глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин заявил, что старт второго этапа программы сноса ветхих пятиэтажек в Москве в ближайшее время «не просто крайне сложен, но и практически невозможен»:

«Это и отсутствие стартовых площадок для переселения, и необходимость совмещения интересов жителей, инвесторов и города, а также крайне неудовлетворительное состояние внутриквартальных инженерных сетей, которые необходимо полностью перекладывать».

В то же время Мосгордума и Общественная палата столицы потребовали продолжить программу расселения и сноса пятиэтажек, включая те самые несносимые серии, поскольку их капитальный ремонт с хотя бы минимально приемлемым результатом попросту невозможен. «У нас нет другого выхода. Мы видим, что программа капитального ремонта в этих домах (пятиэтажках) недостаточно эффективна. Реконструкция в этих домах возможна в единичных случаях. Нет другого выхода, кроме как снос», — заявил, в частности, глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

Замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков также полагает, что «пятиэтажки пятиэтажкам рознь, есть те, что в великолепном состоянии. И в любом случае по объектам зачастую принимают индивидуальное решение. Например, здание может относиться к несносимой серии, но находится в аварийном состоянии, его проще снести».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 21 февраля 2017 > № 2081968


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081792

В Зеленограде построят учебный центр с детским садом

Учебный корпус с дошкольным отделением появится в городе Зеленограде, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Четырехэтажное здание возведут в западной части мкр. 20 района Крюково, где находится многоквартирная жилая застройка. Вход будет с ул. Каменка.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина Москомархитектура обеспечивает градостроительной документацией планируемые к строительству социальные объекты. Новый учебный корпус в Зеленограде возведут на бюджетные средства - за счет Адресной инвестиционной программы», - сказала Ю. Княжевская.

В здании откроется три отделения, в том числе общеобразовательное с учебными помещениями и зонами отдыха, мастерскими, актовым и спортивным залами, помещениями для кружков.

Также появится дошкольное отделение с группами, музыкальным и физкультурным залами, кабинетом логопеда.

Кроме того, предусмотрено хозяйственное отделение с медицинским кабинетом, пищеблоком, прачечной и комнатой для персонала.

«На территории учебного корпуса обустроят несколько площадок: физкультурно-спортивную, хозяйственную, игровую для дошкольников и зону отдыха. На каждую из них будут вести выходы из здания», - отметила Ю. Княжевская.

Подъездные пути к учебному центру организуют с ул. Каменка, которая связывает район Крюково с Кутузовским шоссе и областью. Доехать на автобусе до станции «Крюково» Октябрьской железной дороги можно будет за считанные минуты.

Для тех, кому по душе активный образ жизни, по обеим сторонам улицы Каменка проложены велодорожки, добавили в Москомархитектуре.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081792


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081791

В Москве осталось снести 71 пятиэтажку

Строители разобрали еще два ветхих пятиэтажных дома в Москве, сообщил руководитель столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев.

По его словам, на северо-западе Москвы снесли пятиэтажку на бульваре Яна Райниса, д. 2, корп. 2. На северо-востоке разобрали дом в проезде Дежнева, д. 22, корп. 2. Работы были профинансированы из городского бюджета.

«В Северо-Западном округе осталось разобрать четыре пятиэтажки - одну за счет средств бюджета города и три за счет инвесторов. Программа сноса в этом округе завершится уже в этом году», - сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что всего в столице осталось разобрать 71 пятиэтажку, причем 42 дома снесут за счет города.

В Департаменте строительства напомнили, что в программу реконструкции жилья первого периода индустриального домостроения было включено 1722 дома. На сегодня она выполнена на 95,7%.

«Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, в пяти московских округах программа сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения полностью завершена. В планах на этот год - закончить снос домов в Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном округах», - пояснил А. Бочкарев.

Он подчеркнул, что мэр Москвы поставил задачу завершить программу в 2017-2018 годах.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081791


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081790

Квартиры в жилом доме на юго-западе Москвы будут сдаваться с отделкой

Жилой дом на 132 квартиры появится в квартале 1, корп. 13 района Южное Бутово, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Новостройка будет насчитывать от 10 до 13 этажей. На первых этажах разместятся нежилые помещения - офисы и магазины», - сказал В. Леонов.

По его словам, в доме предусмотрено 66 однокомнатных квартир и столько же двухкомнатных. Все они будут сдаваться с отделкой», - пояснил он.

Прилегающую территорию благоустроят. Здесь появятся плоскостные автостоянки, пешеходные зоны, детские площадки, места для отдыха.

Как уточнили в Москомэкспертизе, на строительство дома отводится чуть менее 9 месяцев. По итогам государственной экспертизы проекта стоимость работ снижена на 11,4 млн руб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081790


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081788

Детский сад со столярной мастерской появится в районе Южное Бутово в 2018 году

Инвестор возведет детский сад на 225 мест на юго-западе столицы апрелю следующего года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

По его словам, садик появится на Старокрымской ул., вл. 13 в районе Южное Бутово. Он примет детей в возрасте от 3 до 7 лет. В нем будет девять групп по 25 человек в каждой.

Все группы оборудуют раздвижной трансформируемой перегородкой со смежной спальней, раздевалкой, буфетной и туалетной.

В здании также разместят физкультурный и музыкальный залы, столярную мастерскую и медицинские помещения.

На прилегающей территории обустроят детские игровые и спортивную площадку, групповые площадки с навесами.

Садик возведут на территории крупного общественно-жилого комплекса.

«Площадь застройки превысит 300 тыс. кв. метров. ЖК будет включать встроено-пристроенные помещения технопарка, объекты торговли и подземную автостоянку на более чем 1 тысячу мест», - сказал О. Антосенко.

Он отметил, что на территории жилого квартала также создадут открытые автостоянки.

Как утончили в Мосгосстройнадзоре, в ЖК предусмотрено 2437 квартир. Уже ввели два жилых корпуса на 1263 квартиры и здание учебного центра ФГУП «Радиочастотный центр Центрального Федерального округа».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 февраля 2017 > № 2081788


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter