Всего новостей: 2033551, выбрано 1677 за 0.182 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 19 марта 2017 > № 2113096

В 2016 году военнослужащие Балтийского флота приобрели в Калининградской области квартиры и дома на 2,2 миллиарда рублей

В минувшем году в Калининградской области участники накопительной ипотечной системы стали собственниками 705 жилых помещений на общую сумму 2,2 млрд. рублей. Средняя площадь приобретенной квартиры составила 64,0 кв. метров.

В 2017 году проведена индексация ежегодного накопительного взноса на одного участника НИС, которая составила 260 141 рубль. Это позволит людям в погонах расширить свои возможности для приобретения нового жилья.

Каждая четвертая квартира, предназначенная для семей военнослужащих, в течение прошлого года была приобретена в новостройках по договорам участия в долевом строительстве у аккредитованных застройщиков. Средняя площадь квартир приобретенных в строящихся домах составляет 65,8 кв. метров. Немало квартир приобретается для военнослужащих и на вторичном рынке.

Наряду с квартирами в городах Калининградской области военнослужащие активно становятся собственниками индивидуальных жилых домов с земельными участками. Площадь таких домовладений в среднем составляет 117 кв.м.

В Калининградской области за время работы ФГКУ «Росвоенипотека» военнослужащими приобретено 5067 жилых помещений на общую сумму более 15,2 млрд. рублей.

Пресс-служба Западного военного округа

Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 19 марта 2017 > № 2113096


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 марта 2017 > № 2110283

Газпром-на-Неве: две трети администрации монополии уже в Петербурге

Екатерина Еременко

Корреспондент Forbes

Пока сотрудники компании размещаются на арендованных площадях, а собственный небоскреб компании планируют ввести в эксплуатацию в 2018 году

Две трети администрации «Газпрома» уже переехали в Санкт-Петербург, остальная администрация переедет в ближайшее время, сообщил журналистам председатель правления компании Алексей Миллер, передает «Интерфакс».

Корпорация «Газпром» арендовала в бизнес-центре класса А Fort Tower на Московском проспекте Санкт-Петербурга более 29 тыс. кв. метров офисных площадей здания. Контракт заключен до 2024 года, его стоимость составила 4,545 млрд рублей. Договор об аренде был подписан в начале декабря 2016 года. Там разместятся дочерние структуры компании, головное отделение на данный момент уже арендует помещения как минимум девяти офисных центров.

О переезде «Газпрома» в Санкт-Петербург начали говорить в середине 2000-х. Изначально концерн собирался построить 400-метровый небоскреб «Охта-центр» на Охтинском мысе напротив Смольного собора. От строительства башни, которая могла стать самой высокой в Европе, отказались из-за протестов горожан и общественных организаций: по их мнению, офис «Газпрома» испортил бы историческую панораму города, охраняемую ЮНЕСКО.

В конце 2010 года концерн купил у группы ЛСР участок на берегу Финского залива — в Лахте, вдали от исторической части города. Новую штаб-квартиру планируют достроить к 2018 году, а пока «Газпром» перевозит свои департаменты на арендованные площади.

Переезд на залив притормозил проект на два года — теперь небоскреб планируют ввести в эксплуатацию в 2018 году. На данный момент строительство ведется на уровне 57-61 этажей. Сотрудники «Газпрома» шутят, что главным дизайнером петербургской штаб-квартиры монополии был сам Алексей Миллер. Рассказывают, что несколько лет назад во время поездки в ОАЭ он был так впечатлен строившимся в Дубае небоскребом «Бурдж-Халифа», что по возвращении решил: в Санкт-Петербурге у «Газпрома» должен быть такой же «сталагмит». И отправил группу архитекторов изучать дубайский опыт.

Примерно половину территории «Лахта-центра» будут занимать офисы класса А на 10 000 человек (70% — работники «Газпрома»). По плану в «Лахту» переедет «Газпром нефть», а также корпоративный центр «Газпрома». Они займут всю башню и часть офисных блоков прилегающего здания. При переезде некоторых подразделений компании в качестве нормы заложена возможная потеря 50% персонала, не польстившегося на «сырой вкусный воздух» (цитата Миллера) Северной Пальмиры.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 марта 2017 > № 2110283


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 15 марта 2017 > № 2106050

В Санкт-Петербурге состоялся семинар для кадастровых инженеров Ленинградской области, в котором участвовал заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин.

В ходе семинара обсуждались практические вопросы кадастровой деятельности в 2017 году. Более 300 специалистов стали его участниками.

Андрей Приданкин презентовал работу двух электронных сервисов портала Росреестра – личных кабинетов правообладателя и кадастрового инженера.

«Личный кабинет правообладателя» - новый сервис сайта Росреестра, запущенный ведомством в январе. Сервис позволяет пользователю просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об обременениях), расположение недвижимости на публичной кадастровой карте. При наличии электронной цифровой подписи «личный кабинет» позволяет подавать заявления на кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, а также запросы на предоставление сведений из ЕГРН.

С помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» кадастровые инженеры в режиме реального времени могут предварительно проверить межевой и технический планы, карт-планы территории и акты обследования.

С начала 2017 года в «Личном кабинете кадастрового инженера» было проверено более 7800 документов. В 74 % случаев были выявлены ошибки. «Использование кадастровыми инженерами данного сервиса, несомненно, улучшит качество документов, что, в свою очередь, снизит количество приостановок и отказов в кадастровом учёте», - отметил заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков сообщил о сокращении сроков оказания госуслуг при использовании электронных сервисов: «С 14 марта в Управлении действует приказ о сокращении до 3-х рабочих дней сроков предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра. До 4-х рабочих дней сокращена постановка на кадастровый учёт при подаче документов через «Личный кабинет Кадастрового инженера».

В ходе семинара заместитель директора Валерий Малинин и главный технолог филиала Анастасия Сизенова филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области рассказали о типовых ошибках кадастровых инженеров при подготовке межевых и технических планов.

В завершении семинара представители Управления Росреестра по Ленинградской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ответили на вопросы.

Среди организаторов семинара – Национальная палата кадастровых инженеров при участии Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 15 марта 2017 > № 2106050


Россия. СЗФО > Медицина. Недвижимость, строительство > remedium.ru, 7 марта 2017 > № 2096737

«Активный компонент» вложит 2 млрд рублей в строительство нового завода

Российский производитель фармацевтических субстанций «Активный компонент» построит в Пушкинском районе Петербурга новый завод, благодаря чему в три раза увеличит объемы выпускаемой продукции. Инвестиции в проект составят 2 млрд рублей, сообщает РБК со ссылкой на слова президента предприятия Александра Семенова.

Семенов рассказал, что для производственной площадки в пушкинском фармкластере будет куплено помещение площадью 20 тыс. кв. м, расположенное на участке 5 га. Около 70% инвестируемой суммы «Активный компонент» привлечет из внешних источников. В результате, по мнению главы предприятия, запуск нового завода позволит компании увеличить мощности как минимум втрое. На сегодняшний день «Активный компонент» выпускает порядка 35-40 тонн продукции в год. Старт производства намечен на 2019-2020 год.

Решение о строительстве нового завода Семенов объяснил нехваткой мощностей для удовлетворения спроса на продукцию «Активного компонента». «Наша главная проблема в том, что мы не успеваем удовлетворить все потребности наших контрагентов — заводов-изготовителей готовых лекарственных форм. — Как правило, большинство новых позиций в нашей продуктовой линейке еще до начала выпуска обеспечено предварительными контрактами», — рассказал президент «Активного компонента».

Россия. СЗФО > Медицина. Недвижимость, строительство > remedium.ru, 7 марта 2017 > № 2096737


Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2017 > № 2095471

В Вологодской обл. создан кластер деревянного домостроения и деревообработки

Правительство Вологодской обл. и НО «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области» подписали соглашение о создании промышленного кластера деревянного домостроения и деревообработки Вологодской обл., об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Соглашение заключено в соответствии с требованиями к промышленным кластерам и специализированным организациям промышленных кластеров. В документе определены приоритеты использования природно-ресурсного потенциала Вологодской обл., внедрения инновационных био-, энерго- и ресурсосберегающих технологий для глубокой переработки древесины, развития технологической, транспортной, инженерной, энергетической и социальной инфраструктуры территорий локализации кластера, повышения инвестиционной привлекательности Вологодской обл. и конкурентоспособности участников кластера.

Соглашение подписано губернатором региона Олегом Кувшинниковым и председателем Совета НО «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области» Сергеем Шкакиным.

Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2017 > № 2095471


Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 1 марта 2017 > № 2114368

10 отличий рынков жилья Москвы и Петербурга.

На агломерации Москвы и Санкт-Петербурга приходится более 50% от всего российского рынка жилой недвижимости в денежном выражении. Здесь задаются общие по стране рыночные тренды, появляется большинство новых идей и продуктовых решений.

Аналитический центр ЦИАН выделил 10 ключевых отличий рынков жилья столицы и Северной столицы. Некоторые из них обусловлены историческими или естественно-географическими причинами, другие же проявились лишь недавно – как отражение актуальных рыночных тенденций.

1.Особенности жилого фонда

В Москве выше средняя этажность и плотность застройки. В Петербурге жилой фонд ощутимо старше, а исторический центр намного больше по площади занимаемой территории. Невысокая средняя этажность в областях, окружающих столицы, получается за счет удаленных районов, в ближних пригородах и Москвы и Санкт-Петербурга есть муниципалитеты, дома в которых в среднем выше 10 этажей.

Средняя этажность домов в столице (9,6 этажей) делает Москву одним из самых высотных городов РФ. «Выше» нее лишь несколько подмосковных городов, построенных с чистого листа во второй половине 20 века (Котельники, Пущино, Краснознаменск) или те столичные пригороды, где особенно много новостроек, а ветхая малоэтажная застройка была частично снесена в последние 25 лет (Одинцово, Красногорск, Реутов). Самые «высокие» муниципалитеты Москвы находятся на ее окраинах (в Силино (Зеленоград), Некрасовке (ЮВАО), Братеево (ЮАО) средняя этажность дома выше 16 этажей.

В Санкт-Петербурге самые высокие районы на 1-2 этажа ниже (Южно-Приморский округ (15,7 эт.), округ №75 – (14,1 эт.), округ №65 (14,0 эт.)). В Ленинградской области по средней этажности домов лидируют Муринское и Новодевяткинское поселения (10,7 и 10,6 этажей соответственно).

По среднему возрасту застройки северная столица опережает все крупнейшие города страны. Если в Москве в самых старых районах (Арбат, Басманный, Тверской) средний возраст домов лишь приближается к 80 годам, то в Санкт-Петербурге в 8 районах (Сенной, Дворцовый, Адмиралтейский, Литейный, Владимирский, Коломна, Измайловское и №78) «средний дом» был построен в 19 веке.

По доле постсоветской застройки среди столичных субъектов Федерации с заметным отрывом лидирует Московская область. Масштабная застройка ближних пригородов столицы привела к заметному замещению жилого фонда новостройками. В Балашихе, Долгопрудном, Котельниках, Мытищах, Реутове, Химках более 30% от числа домов построено за последние 25 лет.

2.Обеспеченность жильем

В Москве рекордные темпы строительства не успевают за миграционным притоком. В Санкт-Петербурге строят немало, но и сальдо миграции ниже. Более высокая обеспеченность квадратными метрами в пристоличных областях — следствие активного малоэтажного строительства в них.

Обеспеченность жилой недвижимостью – один из самых сложных для интерпретации показателей. Казалось бы, чем он выше, тем лучше, но среди всех регионов России в лидерах по жилью, приходящемуся на одного жителя, находятся депрессивные города и регионы с миграционным оттоком населения. В Москве показатель обеспеченности жильем на протяжении последних 15 лет колеблется в коридоре 18-20 кв. м. Это в 1,5-2 раза ниже, чем в западноевропейских столицах, целевые ориентиры градостроительных документов также ориентируются на достижение уровня обеспеченности в 35 кв. м на 1 жителя к 30-м годам 21 века.

Механизм достижения подобных целей не совсем понятен, так как миграционная привлекательность столицы остается очень высокой (и причин к изменению тенденции не видно). Население города будет расти, а новое строительство имеет градостроительные (нельзя застроить все свободные участки и все бывшие промзоны) и отраслевые (кадровые и фондовые лимиты строительного комплекса) ограничения. «19,3 кв. м на 1 жителя» – это значит, что среднестатистический москвич живет в своей комнате не один. До достижения обеспеченности в 28-30 кв. м этот фактор (отсутствие первичного насыщения на рынке) будет продолжать влиять на соотношение спроса и предложения и уровень цен на рынке.

По обеспеченности жильем в столице лидируют наиболее дорогие районы в центре города (Якиманка 41 кв. м, Хамовники 36 кв. м) и по престижным периферийным направлениям (Хорошевский район (40 кв. м) и Раменки (35 кв. м)). Меньше всего квадратных метров на 1 жителя приходится в Капотне (13,0 кв. м), в Нижегородском районе (14,3 кв. м) и в Западном Бирюлево (14,4 кв. м).

В Санкт-Петербургской агломерации характер распределения показателя обеспеченности жильем близок к московскому. Максимумы отмечаются в центре и в периферийных районах с высокой долей современного жилого фонда, а минимумы на окраинах, застроенных панельными домами начала 1970-х. В обеих агломерациях в муниципалитетах, где ведется активное новое строительство в чистом поле, показатели обеспеченности в них искусственно завышаются (так как не все покупатели квартир в новостройках оперативно регистрируются по новому месту жительства). К примеру, в ряде районов Новой Москвы статистическая обеспеченность в 2-3 раза выше средних значений по региону, но это правильнее рассматривать как временное явление.

3.Доступность жилья

Индекс доступности жилья рассчитывается как число лет, за которые доход 3 человек станет равен стоимости 54 средних цен квадратного метра («за сколько средняя семья может накопить на квартиру»). В Ленинградской области индекс доступности составляет 2,67, что является одним из самых высоких значений среди нересурсных регионов РФ. Это объясняется неоднородной структурой этого субъекта Федерации. Низкие цены квартир на окраинах здесь сочетаются с наличием муниципалитетов с высокими доходами (Сосновый Бор, Кириши, ближние пригороды Санкт-Петербурга). Индекс доступности жилья в Московской области (3,17) выше, чем в Санкт-Петербурге (3,39).

4.Средняя цена квадратного метра

На протяжении всей истории российского рынка жилья стоимость квадратного метра в Москве была в 1,8-2 раза выше, чем в Санкт-Петербурге. Двукратное отличие цены квадрата в двух крупнейших городах — один из индикаторов ренты столичного статуса в Москве. По качеству городской среды, характеристикам жилого фонда, даже по индикаторам рынка труда 2-кратной разницы между двумя столицами не наблюдается и часть этого спреда — незримое выражение столичного статуса. Отношение цены квадратного метра в центре агломерации и в окружающем его регионе и в Москве, и в Санкт-Петербурге одинаково. Центр дороже окружающих регионов в 2 раза. Это правило не выполняется только для отношения цен на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области (но это объяснимо повышенной концентрацией новостроек именно вдоль границ города).

Самый дорогой район Санкт-Петербурга (Дворцовый округ со средней ценой квадратного метра в 233,2 тыс. руб.) находился бы на 21-м месте среди районов Москвы (между Соколом и Сокольниками), а второй по стоимости квадратного метра Чкаловский округ (163,4 тыс. руб.) был бы и вовсе на 82-м месте (между расположенными на периферии города в пределах МКАД – Москворечьем-Сабурово и Лосиноостровским). Стоимость метра в самом дорогом муниципалитете Подмосковья – Новоивановском поселении Одинцовского района (147,1 тыс. руб.), расположенном рядом с инновационным центром Сколково, выше, чем в ряде районов столицы, находящихся в пределах МКАД (Печатниках, Метрогородке, Восточном и Западном Бирюлево, Капотне). В агломерации Северной столицы распределение более стройное. Самый дорогой район Ленинградской области – Заневское сельское поселение (81,0 тыс. руб.) дороже лишь тех районов Петербурга, которые находятся за пределами единой зоны многоэтажной застройки (бывших отдельных городов и поселков, подчиненных городской администрации).

5.Разброс цен

Распределение цен в Санкт-Петербурге гораздо однороднее, чем в Москве. 10 самых дорогих районов в нем лишь в 2 раза дороже 10 самых дешевых. Такое соотношение цен в центре и на окраинах характерно для российских городов-миллионеров, но в 5-миллионном бывшем столичном городе с богатой историей выглядит неожиданно. В столице разброс цен в 1,5 раза больше (а если учитывать элитную недвижимость, то значения децильного коэффциента приближаются к 5). Больший разброс цен в Ленинградской области по сравнению с Московской объясняется отличием их размеров. Удаленные от центра районы востока Ленинградской области находятся за пределами границы влияния центра агломерации.

В данных расчетах Москва рассматривается в новых границах с учетом присоединенных в 2012 году территорий. Подобный подход для сравнения с Санкт-Петербургом представляется корректным, так как и в пределах Северной столицы есть территории, где нет сплошного массива урбанизированного пространства.

Из 10 самых дорогих районов Москвы 8 расположены в его историческом центре и лишь 2 муниципалитета (Раменки и Гагаринский) находятся за его пределами. Все самые дешевые районы находятся в Новой Москве. Средние цены в 10 самых дешевых районах Москвы близки к среднему уровню цен в Санкт-Петербурге в целом. Самые дорогие муниципалитеты Московской области распределены по ее территории неравномерно. Здесь и территория вдоль Рублевского и Новорижского шоссе (Успенское, Барвихинское, Ильинское сельские поселения) и населенные пункты, лидирующие по качеству транспортной доступности (Реутов, Развилка, Совхоз имени Ленина) в разных секторах этого субъекта Федерации.

6.Апартаменты

Структура предложения по типу помещений на первичном рынке жилья в Москве отличается от любого другого регионального рынка. 12% лотов относится к апартаментам (несколько лет назад эта доля и вовсе доходила до 20-25% и снизилась лишь в относительном выражении, хотя число лотов и проектов остается высоким). Широкое распространение этого формата жилья — следствие стремления части застройщиков обойти жесткие требования к проектам строительства жилых домов в столице. В Санкт-Петербурге апартаменты также заметны на рынке, в пристоличных областях их доля в предложении минимальна. Высокая доля апартаментов на московском рынке — не самый лучший тренд градостроительного развития Москвы. Формально, эти объекты не являются жилыми помещениями, на них не распространяются нормы по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, что может обострить, казалось бы, решенную несколько лет назад проблему с очередями в детские сады и школы.

7.Готовые квартиры на первичном рынке

Финансовые модели практически всех проектов на первичном рынке предполагали завершение продаж до сдачи в эксплуатацию. Тысячи квартир в готовых домах, экспонируемые на первичном рынке, — следствие кризиса на рынке, развивающегося в условиях сочетания двух трендов. На фоне снижения реальных доходов населения ("падает спрос"), за счет выводимых в реализацию новых проектов увеличивается число квартир в экспозиции ("растет предложение"). Застройщики не успевают всё продать в рамках 2-3-летнего строительного цикла, и квартиры в новостройках, де-факто, становятся конкурентами для вторичного рынка.

В Московском регионе эта особенность выражена сильнее. Здесь 25,5% лотов в области и 20,2% лотов в центре агломерации приходится на квартиры в сданных домах. В агломерации Санкт-Петербурга аналогичные показатели на 10 процентных пунктов ниже.

8.Распределение «Центр-окраины»

Модель «центр-периферия», описывает отношения между регионами, где небольшой по территории центр, объединяющий наиболее передовые технологические и социальные достижения, противопоставляется огромной периферии — совокупности отдаленных и слаборазвитых территорий. Для рынка жилой недвижимости в пределах Москвы она выражена едва ли не сильнее, чем при межрегиональных сопоставлениях.

Квартиры в центре Москвы почти в 4 раза дороже, чем на дальних окраинах присоединенных в 2012 году территорий. Даже если сравнивать только территории в пределах старых границ (это зона в 16-20 км на востоке и западе и до 25 км на юге и севере), то разница в цене квадрата будет 3-кратной. Помимо центр-периферийного градиента в столице есть еще и ряд субцентров (прежде всего, станции метро), которые формируют локальные максимумы (+10-15% в распределении цен). В Московской области влияние близости к Москве выражено сильнее, чем в агломерации Санкт-Петербурга. От центра к окраинам цена бывает более, чем в 2 раза (по сравнению с 80% снижением в Ленинградской области). В Санкт-Петербурге распределение цен по удаленности от центра совершенно иное. Во-первых, цена убывает от центра к окраинам неравномерно, а, во-вторых, самый недорогой пояс дешевле центра лишь в 1,5 раза.

9.Распределение по секторам

«Дорогой запад и непрестижные восток и юго-восток» — такой формулой описывается распределение цен не только практически во всех российских, но и во многих европейских городах. Западный перенос воздушных масс из влияния Гольфстрима со времен средневековых мануфактур определял размещение производств на юго-востоке и востоке, а жилых кварталов для знати на западе. В Московской агломерации эта закономерность проявляется на всех уровнях. В Москве юго-западный сектор города (именно, геометрическая «фигура», а не одноименный административный округ) почти в 1,6 раза дороже восточного.

Похожий характер распределения цен отмечается в столице внутри каждого из ее «колец» (запад в границах Садового кольца в 1,5 раза дороже востока и т.д.). В Петербурге распределение цен между географическими секторами носит принципиально иной характер. Здесь отмечается не западно-восточный, а северно-южный градиент. Северные окраины в среднем стоят чуть дороже южных; это направление в сторону границы с Евросоюзом, отсюда проще добраться до ландшафтов Карельского перешейка и зон отдыха на берегах Финского залива. Не последнюю роль играет и фактор размещения промышленных зон. Большинство старых заводов северной столицы располагается к югу от ее центра, это определило меньшую привлекательность спальных районов в южной периферии города на рынке жилья.

10.Площади квартир в новостройках

Снижение стоимости входного билета на первичный рынок — один из ключевых инструментов стимулирования продаж в период экономического кризиса и снижения реальных доходов населения. Застройщики неохотно снижали цены квадратного метра, но минимальная стоимость отдельного лота за последние годы стала заметно ниже. На рынке Санкт-Петербурга эта тенденция доведена до абсолюта. 33 квадратных метра в качестве среднего метража 1-комнатной квартиры в Ленинградской области — наглядное свидетельство того, как много новостроек на границах северной столицы состоит из квартир-студий. В Московском регионе средние метражи квартир выше, но и они заметно снизились в последние 2-3 года. 41 кв. м в 1-комнатной квартире или 62 кв. м в двухкомнатной — это значения, которые идентичны стандартным однушкам и двушкам в домах советской постройки. Средняя площадь многокомнатных квартир в Санкт-Петербурге выше, что связано с тем, что здесь такие лоты крайне редко включают в проекты эконом- и комфорт-класса.

Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 1 марта 2017 > № 2114368


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 28 февраля 2017 > № 2110040

В Санкт-Петербурге может появиться «Бокспарк»

BS Art Development Group намерена построить в Санкт-Петербурге торговый центр «Бокспарк», выполненный из грузовых контейнеров и модульных конструкций. Новый проект живо напоминает Америку 1930-х гг., когда бывший администратор бакалейной лавки Майкл Каллен открыл магазин в здании бывшей автостоянки. Характерно, что в СанктПетербурге подобные экзотические проекты, считающиеся прародителями современной торговли, появляются на фоне катастрофического падения спроса на традиционный формат торгово-развлекательных комплексов.

Как рассказал куратор проекта «Бокспарк» Артем Коровкин, новый торговый комплекс появится рядом с Домом культуры имени Газа, недалеко от станции метро «Кировский завод». К лету 2017 г. здесь на участке площадью 2,5 тыс. м2 планируется возвести более двухсот модульных конструкций, внутри которых разместятся магазины, шоурумы, кофейни и бары. Рядом с «Бокспарком» будут работать открытые кинозалы, выставочные площадки и скейтпарк.

Инвестиции в строительство «Бокспарка» Артем Коровкин оценил в 50 млн руб. Точные сроки окупаемости он назвать затруднился, поскольку инвестор пока не определился с размером арендных ставок. Однако, по предварительной оценке, один бокс будет окупаться около 10 месяцев, сказал Артем Коровкин.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 28 февраля 2017 > № 2110040


Россия. Германия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 февраля 2017 > № 2109964

Stieblich Hallenbau готова заняться строительством в Калининградской области

Состоялся визит директора компании Stieblich Hallenbau (Германия) Уве Штиблиха в Корпорацию развития Калининградской области.

Он поблагодарил Корпорацию развития Калининградской области за презентацию региона в Берлине и предложил дальнейшее сотрудничество. В частности, четыре немецкие компании заинтересовались в инвестициях в сельское хозяйство, которое является привлекательной сферой для ведения бизнеса в регионе. Здесь Корпорация развития Калининградской области может оказать содействие в предоставлении земель сельскохозяйственного назначения в аренду. В свою очередь, Stieblich Hallenbau готова предоставить свои услуги по строительству ангаров и подсобных помещений.

Stieblich Hallenbau основана в 1990 г. и специализируется на производстве стальных конструкций и на строительстве зданий различного назначения.

Россия. Германия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 февраля 2017 > № 2109964


Россия. СЗФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 22 февраля 2017 > № 2085983

Арбитражный суд г. Москвы подтвердил законность решения ФАС России, вынесенного в отношении ГКУ Калининградской области «Региональное Управление заказчика капитального строительства».

Учреждение объявило о проведении аукциона на строительство в Калининграде стадиона к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™ и берегоукрепляющих сооружений о. Октябрьский. Аукционная документация требовала от участников предоставить в составе заявки излишне детализированное описание товаров, используемых при строительстве, что было признано комиссией ФАС России нарушением п. 2 ч. 1 ст. 64 Закона о контрактной системе.

Так, к примеру, участнику необходимо было указать конкретные значения массовой доли нелетучих веществ в грунтовке (не должна превышать 60%) и времени высыхания эмали «до степени 3 при температуре +20», которое при этом должно быть не более 24 часов.

«Требования об указании в составе заявки компонентного состава товаров и показателей, которые могут стать известны участнику закупки только после проведения ряда испытаний, необоснованны, поскольку закон не обязывает участника закупки иметь в наличии тот или иной товар на момент подачи заявки. В большинстве случаев такие требования не отражают реальную потребность заказчика, а устанавливаются лишь с одной целью – затруднить подготовку заявки, ограничив тем самым количество потенциальных участников закупки. Это одно из наиболее часто встречающихся нарушений со стороны государственных заказчиков, и проблема приобретает особую остроту, когда речь идет о столь масштабном и значимом спортивном мероприятии», - отмечает заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

ГКУ Калининградской области «Региональное Управление заказчика капитального строительства» не согласилось с решением антимонопольного органа и обжаловало его в судебном порядке. Однако суд отклонил требования учреждения, поддержав тем самым позицию ФАС России.

Россия. СЗФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 22 февраля 2017 > № 2085983


Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 21 февраля 2017 > № 2080903

В канун Дня защитника Отечества военнослужащие Балтийского флота получат жилищные субсидии

21 февраля в Доме офицеров Балтийского флота состоится торжественное собрание, посвящённое Дню защитника Отечества. В нем примут участие командование и личный состав объединения, ветераны, представители администрации Калининграда.

Во время праздничного мероприятия командующий Балтийским флотом вице-адмирал Александр Носатов вручит 10 военнослужащим свидетельства о предоставлении жилищной субсидии для приобретения или строительства жилья. Каждому из них на его банковский счёт будет перечислена денежная сумма в размере от 4 до 9 млн руб.

На Балтийском флоте жилищные субсидии являются популярной формой обеспечения жильем военнослужащих, имеющих право на его предоставление. Сегодня на них претендуют более 360 человек. В прошлом году субсидию получили около 320 военнослужащих флота, а сумма выплат составила более 1,7 млрд рублей.

Всего с 22 августа 2014 года, когда была выдана первая жилищная субсидия, за счет этой формы обеспечения жильем свой квартирный вопрос решили более 18 тыс. военнослужащих.

Одной из важнейших задач Министерства обороны является решение жилищных проблем военнослужащих и членов их семей. За последние пять лет число очередников в Вооружённых Силах сократилось почти втрое. Только за 2016 год около 114 тыс. военнослужащих стали обладателями постоянного и служебного жилья, из них 6,3 тысячи обеспечены жилищными субсидиями. Они позволяют гарантированно приобрести жильё по установленным нормам в любом субъекте Российской Федерации. При этом средняя сумма жилищной субсидии в 2016 году составила 5,7 млн рублей.

Пресс-служба Западного военного округа

Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 21 февраля 2017 > № 2080903


Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109993

Северсталь-метиз расширил продуктовую линейку в 2016 г.

Российские предприятия компании Северсталь-метиз (входит в Северсталь) в 2016 г. освоили и произвели более 100 новых видов продуктов, тем самым расширив сортамент выпускаемой продукции, сообщает пресс-служба компании.

Больше всего новых видов продукции (более 50 видов) было освоено в калибровочном направлении, в основном – новые виды стальных фасонных профилей и железнодорожного крепежа. Среди наиболее значимых - профиль №2589, предназначенный для изготовления траков гусеничного транспорта в лесозаготовительной промышленности, шуруп Ss25 с плоской шайбой Uls7 — один из элементов рельсового скрепления Vossloh, клеммный болт М22х67 с квадратным подголовком, а также калиброванный прокат под холодную высадку крепежа и деталей сложной формы для автопрома.

В крепежном направлении за год освоили 25 новых видов продукции. За счет этого удалось расширить линейку высокопрочного крепежа для автопрома, а также мостового крепежа - благодаря выпуску высокопрочной гайки М16, которая используется для скрепления ответственных металлоконструкций.

В низкоуглеродистом направлении одним из самых значимых продуктов стала склеенная фибра, линия по выпуску которой была запущена в гвоздильном цехе череповецкого завода.

Продуктовая линейка в канатном направлении пополнилась десятью новыми видами продуктов. Это новые типоразмеры канатов торговых марок «Анаконда» и «Октопус», новые виды талевых, подъемных и несущих канатов, канаты закрытой конструкции ГОСТ 10506-76 для шахтных подъемных установок, а также сталеалюминиевые провода для воздушных линий электропередач СТО 71915393-ТУ120-2013.

«Одна из составляющих стратегии нашей компании – ориентация на новые, востребованные клиентами продукты. Поэтому мы целенаправленно занимаемся развитием нашей продуктовой линейки, продвижением продукции в те сегменты рынка, куда ранее не поставляли, расширением пакета услуг, в том числе уникальных для нашей отрасли», - комментирует генеральный директор Северсталь-метиза Сергей Ковряков.

Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109993


Россия. СЗФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 20 февраля 2017 > № 2094356

ВЕЛИКОЛУКСКИЙ СВИНОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС (ВСК) НАЧИНАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОГО В ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ БИОГАЗА

Это новейшая технология для ВСК и для российских регионов, т.к. переработка отходов животноводства в биогаз в России пока развита слабо.

Сырьем для производства биогаза являются любые органические отходы, включая побочные продукты сельскохозяйственного производства. При создании подобных цехов необходимо заранее рассчитать количество того или иного сырья и создать правильную пропорцию. Например, получать биогаз из птичьего помета довольно проблематично. Из отходов свиноводческих фирм наоборот получается хороший «зеленый газ».

По оценке специалистов, сегодняшние мощности ВСК позволяют получать 47,5 миллионов кВт электроэнергии и до 20 млн кВт тепловой энергии в год за утилизацию своих отходов. Это позволит обеспечить не только все потребности самого предприятия, но и поставлять электроэнергию в ближайшие населенные пункты.

Кроме того, крайне востребованы окажутся и сопутствующие продукты производства: органические удобрения повышенного качества, такие как азотные удобрения и струфит, а также очищенная вода, которая будет использоваться для собственных нужд предприятия.

Технология производства биогаза уже давно известна во всем мире. В Европе на любом агропромышленном холдинге отходы не только утилизируются, но еще и приносят доход в виде электричества, тепла или просто баллонного биогаза. Во многих странах производители биогаза имеют возможность поставлять свой продукт в магистральную газовую сеть. При этом они получают дополнительные бонусы от государства как поставщик «зеленой энергии».

В России же, к сожалению, до недавнего времени к отходам сельского хозяйства относились довольно просто и не штрафовали за вывоз их на поля или полигоны. Сейчас ситуация начинает меняться и наши компании задумываются об экологии. Развитие биогазовых технологий в сельском хозяйстве принесет только бонусы российской промышленности, энергетике и населению.

Россия. СЗФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 20 февраля 2017 > № 2094356


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 20 февраля 2017 > № 2079986

«Лузалес» инвестирует в развитие Сыктывкарского промышленного комбината

В настоящее время одновременно с возобновлением работы Сыктывкарского промкомбината рассматривается возможность по модернизации предприятия с перспективой расширенного производства стройматериалов для малоэтажных объектов и зданий высотой до пяти этажей.

Об этом со ссылкой на главу региона Сергея Гапликова сообщает официальный портал республики.

Развитием предприятия с учетом новых перспектив займется инвестор — компания «Лузалес».

«Есть все основания говорить о том, что предприятие продолжит жить и развиваться, люди работать и получать зарплату, а объемы производства будут расти», — отметил Сергей Гапликов.

Сыктывкарский промышленный комбинат расположен в пригороде Сыктывкара. Открытие завода деревянного домостроения состоялось 21 августа 2009 г.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > lesprom.com, 20 февраля 2017 > № 2079986


Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 18 февраля 2017 > № 2077008

В Санкт-Петербурге военнослужащим ЗВО вручены сертификаты на жилищные субсидии на общую сумму около 30 млн рублей

Сегодня в окружном Доме офицеров ВрИО командующего войсками Западного военного округа (ЗВО) генерал-лейтенант Виктор Астапов вручил сертификаты на жилищные субсидии военнослужащим округа. Семь офицерских семей стали обладателями субсидий на общую сумму около 30 млн руб.

Сумма сертификата исчисляется индивидуально для каждого военнослужащего в зависимости от выслуги лет, количества членов семьи и наличия оснований, дающих право на жилплощадь.

Жилищная субсидия, предоставляемая для приобретения квартир или строительства домов, стала основным способом жилищного обеспечения военнослужащих, который в будущем позволит ликвидировать очередь на постоянное жилье.

Вручение субсидий прошло в рамках торжественного собрания, посвященного Дню защитника Отечества. В нем приняли участие военнослужащие Санкт-Петербургского гарнизона, ветераны, представители законодательной и исполнительной власти Санкт-Петербурга.

Во время собрания ряду военнослужащих были вручены государственные и ведомственные награды.

Пресс-служба Западного военного округа

Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 18 февраля 2017 > № 2077008


Россия. Казахстан. СЗФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 февраля 2017 > № 2077868

BI Group возведет три жилых комплекса в Санкт-Петербурге

Казахстанская Build Investment Group (BI Group) в ближайшей перспективе планирует освоить около 8,5 га земли в южной части Санкт-Петербурга в рамках строительства трёх жилых комплексов, сообщил заместитель председателя правления по развитию бизнеса BI Group Development (входит в BI Group) Тасболат Абдуллин.

В рамках первого проекта на бывшей территории завода «Петмол» планируется возведение комплекса из шести корпусов общей площадью 72 тыс. м2. Корпуса высотой 12-17 этажей будут построены на участке площадью 2,9 га, объём инвестиций в реализацию проекта оценивается в 3,8 млрд руб.

В составе комплекса запроектировано 454 квартиры и апартаменты в количестве 221 единицы. Стоимость одного кв. м на старте продаж составит от 113 тыс. руб. в апартаментах и от 123 тыс. руб. в квартирах. Проект планируется реализовать в четыре очереди, его завершение намечено на 2-й квартал 2019 г.

Россия. Казахстан. СЗФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 февраля 2017 > № 2077868


Китай. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 февраля 2017 > № 2088119 Ван Фэнтай

Дружить домами.

Китайские инвесторы начинают проявлять интерес к российским строительным проектам.

Сегодня в России связывают большие надежды с развитием экономических отношений с Китаем. И одним из наиболее перспективных направлений сотрудничества является строительство. В настоящее время в РФ осуществляется или готовится к запуску целый ряд крупных проектов. Так, буквально на днях в Москве был подписан договор об участии китайской строительной компании в сооружении нескольких станций столичного метро. Активно осваивают китайские инвесторы и Северную столицу — Санкт-Петербург. Уже несколько лет в Красносельском районе города идет строительство квартала «Балтийская жемчужина», в реализации этого проекта китайские фирмы принимают самое непосредственное участие. О том, как сегодня развиваются деловые отношения между нашими странами, в интервью «Строительной газете» рассказал консул по торгово-экономическим вопросам генерального консульства Китайской Народной Республики (КНР) в Санкт-Петербурге Ван ФЭНТАЙ.

«СГ»: Российско-китайские отношения сейчас на подъеме. В чем, по-вашему, причины нынешнего сближения?

Ван Фэнтай: Наше сотрудничество имеет давнюю историю — еще со времен Советского Союза. Среди китайцев немало тех, кто работал с советскими людьми, и они приезжают в вашу страну, чтобы своими глазами посмотреть, какие изменения произошли здесь за последнее время.

Особо хочу отметить, что многие представители китайского бизнеса, ознакомившись с нынешней экономикой России, признаются, что хотели бы наладить контакты с вашими предприятиями. С российской стороны мы также чувствуем стремление к сотрудничеству. Мы испытываем взаимный интерес друг к другу, несмотря на сегодняшнюю экономическую ситуацию в мире.

«СГ»: В последнее время мы ощущаем рост интереса китайских предприятий к Петербургу. Сколько компаний из КНР сегодня работает в городе?

В.Ф.: Более четырехсот. И я уверен, что в будущем эта цифра будет расти. Экономика России, и Санкт-Петербурга в частности, сейчас активно развивается. Мы со своей стороны готовы предложить сотрудничество с китайскими компаниями, имеющими современное и высокотехнологичное оборудование, высокий уровень управления. При этом на рынке недвижимости Северной столицы уже давно работают многие крупные китайские компании. Так, одиннадцать лет назад началась реализация крупнейшего проекта комплексного освоения территории в Петербурге — «Балтийская жемчужина». Здесь на площади 205 гектаров запланировано построить более миллиона квадратных метров недвижимости. Девелопером и застройщиком проекта является ЗАО «Балтийская жемчужина» — дочерняя компания Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании, учрежденной семью крупнейшими шанхайскими корпорациями. На сегодняшний день уже застроено 64% территории. Объем инвестиций в этот проект превысит 3 млрд долларов. В настоящее время в проект уже вложено 1,7 млрд долларов. Кстати, в прошлом году ЗАО «Балтийская жемчужина» получило престижную международную премию — «Инвестиционный ангел». Кроме того, компании была вручена награда и за качество строительства — «Лидер строительного качества» первой степени.

Еще одним значительным проектом в Санкт-Петербурге является участие китайской компании «СССС» в строительстве порта «Бронка». В 2016 году фирма выполнила дноуглубительные работы объемом свыше 13,0 млн куб. метров. При этом сложнейшая задача была решена в рекордные сроки — всего за 8 месяцев. После этого компания «СССС», занимающая по данным Forbes 110-е место среди 500 крупнейших мировых компаний, приняла решение открыть свое представительство в Петербурге. В планах «СССC» найти в регионе партнеров и для других совместных проектов.

«СГ»: Какие еще отрасли экономики интересуют китайских инвесторов?

В.Ф.: В сентябре прошлого года в рамках визита губернатора Петербурга Георгия Полтавченко в КНР состоялась его встреча с председателем совета директоров «Китайской железнодорожной строительной корпорации» Ли Чанцзинь. Тогда стороны обсудили перспективы совместной реализации целого ряда инвестиционных проектов в сфере транспортной инфраструктуры. Один из наиболее перспективных — строительство нескольких линий легкорельсового трамвая. У Петербурга есть проект строительства легкорельсового трамвая для новостроек. У нас имеется опыт в данной области. И когда будут такие предложения, мы готовы предоставить полный пакет документов, чтобы участвовать в конкурсе и побороться за этот заказ. Есть интерес у наших предпринимателей и к дорожному строительству. Те, кто бывал в Китае, обращают внимание, какие у нас хорошие дороги. Мы готовы поделиться с вами этими технологиями. Мы также считаем, что у нас есть потенциал для сотрудничества в области науки и техники, который можно реализовать путем создания совместных предприятий. Так что давайте, как у вас говорят, «дружить домами».

«СГ»: Что, на ваш взгляд, следует сделать, чтобы российско-китайское экономическое сотрудничество развивалось динамичнее?

В.Ф.: Я сам часто думаю над тем, что нужно для этого сделать. На мой взгляд, для развития сотрудничества нужно создать некоммерческую структуру, которая оказывала бы поддержку и помогала бы устанавливать контакты китайским и петербургским предпринимателям. Нужны переводчики высокого уровня. Сегодня в России многие изучают китайский язык. В Китае тоже много желающих изучать русский. У нас наладились тесные контакты между вузами, так что есть шанс, что уже в следующем году у нас будут хорошие и грамотные переводчики. Многие китайские предприятия, которые хотели бы работать в России, порой не знают, с чего начать, как сделать так, чтобы их бизнес начал работать в правовых рамках. Нам нужна техническая и юридическая поддержка, нужны специалисты, которые бы помогали в работе с этими предприятиями.

Цитата в тему

Вопрос о строительстве в Санкт-Петербурге «китайского квартала» — ЖК «Балтийская жемчужина», в рамках которого предусмотрено строительство единого комплекса из жилых, деловых, торговых и развлекательных объектов на площади 205 гектаров, решался на уровне президента России

Кроме того

В ноябре 2016 года в Петербурге прошла XXI регулярная встреча премьера Государственного совета КНР Ли Кэцяна и председателя правительства РФ Дмитрия Медведева. Был подписан протокол о внесении изменений в меморандум о взаимопонимании между Министерством коммерции КНР и Минэкономразвития России о сотрудничестве в области малого и среднего бизнеса.

Справочно

Китай шесть лет подряд занимает первое место по товарообороту с Россией. Также КНР занимает еще и шестое место по инвестициям в российскую экономику, чьи прямые нефинансовые инвестиции в страну в общей сложности превысили 10 млрд долларов. А недавно в рамках межправительственной российско-китайской комиссии по инвестиционному сотрудничеству были определены 66 приоритетных совместных проектов на общую сумму 90 млрд долларов. В 2016 году Россия заняла шестое место по объему китайских инвестиций среди семи крупнейших экономик мира.

Автор: Светлана СМИРНОВА (Санкт-Петербург)

Китай. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 февраля 2017 > № 2088119 Ван Фэнтай


Россия. СЗФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 15 февраля 2017 > № 2085920

Почему Европейский университет оказался в немилости у чиновников

Лицензию вуза так и не восстановили. Сопредседатель профсоюза «Университетская солидарность» Павел Кудюкин считает, что ситуация нетипичная, а потому вызывает раздражение проверяющих

Европейскому университету не восстановили лицензию. Московский арбитражный суд отказал петербургскому вузу в иске, в котором он оспаривал предписания Рособрнадзора.

Действие лицензии у Европейского университета было приостановлено по результатам проверки, проведенной в сентябре прошлого года. «Ведомости» сообщают, что суд не стал исследовать вопрос, были ли на самом деле допущены нарушения, которые содержатся в обжалуемой части предписания. Сентябрьская проверка выявила 120 нарушений, 117 из которых было устранено. Вуз временно продолжает работу, так как ему удалось добиться в суде обеспечительных мер на время рассмотрения дела. Действие лицензии будет сохраняться как минимум до рассмотрения дела апелляционным судом.

В декабре ректор университета Олег Хархордин завил о возможной связи между приостановкой лицензии и тем, что вуз сотрудничает с Центром стратегических разработок Алексея Кудрина. Но при этом он уточнил: «Прямых намеков мы не получали». Действительно, все можно объяснить куда проще. Ситуация с Европейским университетом совершенно нетипичная, а любая нетипичность вызывает исключительное раздражение чиновников, считает сопредседатель профсоюза «Университетская солидарность» Павел Кудюкин.

«Значительная часть тех негосударственных вузов, которые были лишены аккредитации и лицензии Рособрнадзором, в общем, это достаточно правомерно, потому что значительная их часть — это просто контора по продаже дипломов. Европейский университет сильно выделяется из всех других негосударственных вузов. Это очень серьезная не только образовательная, но и исследовательская организация. Они просто не обучают бакалавров, готовят только магистров и аспирантов на хорошем, европейском уровне, то есть здесь, я думаю, отношение Рособрнадзора не столько типовое, сколько вполне индивидуальное. Такое впечатление, что Европейский университет у значительной части нашей образовательной бюрократии вызывает идиосинкразию. По достаточно большому кругу вопросов трудно совмещать исполнение этих совершенно бредовых требований Минобрнауки и Рособрнадзора, а тут проблема в том, что Рособрнадзор многие требования основывает не на нормативных правовых актах, а на собственных внутренних инструкциях. Их даже невозможно оспорить в суде. Это не нормативные правовые акты, они не регистрируются в Минюсте. И суд обычно говорит: «А, собственно, что вы обжалуете? Вы просто не обязаны это выполнять». Рособрнадзор, естественно, считает по-другому. Европейский университет пал жертвой именно этой ситуации».

Помимо тяжбы о лицензии и предписаниях Рособрнадзора, у петербургского Европейского университета возник еще один судебный конфликт с властью. В конце декабря комитет имущественных отношений Петербурга сообщил о расторжении договора аренды здания по адресу Гагаринская улица, 3А. Ведомство утверждает, что университет нарушил правила содержания здания-памятника.

Россия. СЗФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 15 февраля 2017 > № 2085920


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Финансы, банки > metalinfo.ru, 15 февраля 2017 > № 2077813

ЧЗМК попробуют продать подешевле

На 17 февраля были назначены электронные торги по продаже имущества предприятия-банкрота Череповецкого завода металлоконструкций (ЧЗМК, Вологодская обл.), однако на сегодняшний день ни одной заявки пока не поступило, сообщают местные СМИ.

Процедура банкротства крупного металлообрабатывающего предприятия началась в марте 2014 г. Первые торги по продаже завода единым лотом прошли в декабре 2016 г. Тогда заводские здания, земельный участок, технику, оборудование и имеющиеся товары оценили в 308,8 млн руб. Аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия покупателей. Повторные торги были назначены на 17 февраля, и завод оценили на сей раз в 277,9 млн руб. Но и эта цена не привлекла нового собственника.

Общая сумма долгов ЧЗМК - 234,858 млн руб. По данным конкурсного управляющего, предприятие в июне 2015 г. имело долги по зарплате 758,9 тыс. руб. Сейчас эта задолженность погашена.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Финансы, банки > metalinfo.ru, 15 февраля 2017 > № 2077813


Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > inopressa.ru, 14 февраля 2017 > № 2072797

Борьба за контроль над кафедральным собором показывает бунтарскую сторону Санкт-Петербурга

Иван Нечепуренко | The New York Times

"Промозглым и туманным зимним днем более 2 тыс. человек вышли на марш протеста против передачи Русской православной церкви контроля над Исаакиевским собором - главным кафедральным храмом этого великолепного имперского города, - сообщает из Санкт-Петербурга Иван Нечепуренко, корреспондент газеты The New York Times. - Сегодня Исаакий - один из крупнейших в мире храмов, золотой купол которого возвышается над городом, основанным Петром Великим в качестве соперника Парижу и Риму, - находится в ведении музея, созданного советским правительством в 1928 году. До революции, переместившей столицу в Москву - которую многие считали некультурным городом хитрых купцов, - собором управляло царское министерство".

"Скользя по типичной петербургской слякоти в этот январский день, протестующие (в большинстве своем - местная интеллигенция) продемонстрировали решимость добиться того, чтобы их требования были услышаны, - говорится в статье. - Надев голубые ленточки - символ движения за сохранение восхитительного архитектурного облика Санкт-Петербурга, в котором все еще доминируют изящные шпили, в противоположность броским небоскребам Москвы, - они кричали: "Мы защитили этот город от фашистов, защитим и от этого!"

"Протест был организован несколькими местными правозащитниками, которых разгневало то, что губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко решил судьбу одного из символов города без всяких обсуждений, просто сказав по поводу его передачи церкви, что "вопрос решен", - передает автор.

"Во многих российских городах люди приветствуют нарастающее влияние церкви, но не в Санкт-Петербурге - городе, известном своим бунтарским духом. Местный парламент - один из немногих, где у антикремлевских сил есть весомый голос. И, в отличие от Москвы, известной как город "сорока сороков" (то есть 1600) храмов, Санкт-Петербург всегда был символом сильного и просвещенного государства, которому церковь подчиняется".

"Санкт-Петербург - город, в котором люди выходят на улицы только из-за памятников, - сказал Михаил Пиотровский, глава Государственного Эрмитажа. - Люди борются за достоинство своего города".

"Пиотровский послал письмо Патриарху Кириллу, главе Русской православной церкви, с просьбой отложить запрос на передачу контроля над собором. Он предупредил, что, если Исаакий превратится в обычный приходской храм, это сделает Санкт-Петербург более провинциальным. Для любого гордящегося своим космополитизмом петербуржца эта угроза экзистенциальна", - говорится в статье.

Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > inopressa.ru, 14 февраля 2017 > № 2072797


Россия. СЗФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 14 февраля 2017 > № 2072506

После сдачи — на доделку

Стадион на Крестовском острове начал жить своей жизнью. В минувшую субботу на «Санкт-Петербург арене», как именуют ее власти, прошло первое массовое мероприятие, чиновники бодро отрапортовали о том, что стадион прошел «народную проверку». Что же происходит внутри объекта в процессе его «почти» передачи клубу?

Почему «почти»? Мы неоднократно слышали заверения городских властей в том, что стадион вот-вот передадут эксплуатирующей организации, которой выбран ФК «Зенит». А точнее — специализированной структуре, созданной клубом специально для приемки, доведения до ума и исправления многочисленных недостатков, допущенных при строительстве стадиона. Сначала говорилось, что это произойдет уже в конце января. Теперь говорят о марте.

Возможно, когда у стадиона появится настоящий хозяин, дела пойдут быстрее. Однако, на сегодняшний день недостатки исправляет последний генподрядчик мегастройки — ОАО «Метрострой». Правда, на объекте уже видны люди в синих касках с надписью «Зенит Арена».

Что же делают рабочие на стройке, если еще в последних числах декабря прошлого года представители комитета по строительству Санкт-Петербурга отрапортовали о приемке стадиона Ростехнадзором и выдаче Госстройнадзором разрешения на ввод стадиона в эксплуатацию? Что же на самом деле приняли надзорные ведомства? Попробуем разобраться.

Гладко было на бумаге…

Итак, в официальных документах значится: в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 декабря 2016 г. зарегистрировано право Санкт-Петербурга на объект недвижимости «Футбольный стадион в западной части Крестовского острова Санкт-Петербурга: 1-й этап — футбольный стадион» с нежилым назначением, площадью 283 958,6 кв. метров.

Основанием для государственной регистрации права города на объект стали распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12.09.2012 № 788-рк, разрешение на строительство от 22.12.2016 №78−15 651,6с-2006, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2016 №78−13−33−2016.

В переводе с канцелярского на русский — ряд объектов и построек на Крестовском острове, многие из которых действительно имеют законченный вид — исторические павильоны, сохранившиеся со времен стадиона имени Кирова, сама чаша новой арены, подстанции, лестницы, лифты и т.д. и т.п. — теперь законно называются стадионом, зарегистрированы как собственность города, и значит, есть, что передавать «Зениту». Но — это город, который долго строил данный объект, сам у себя его принял, пускай и разными ведомствами, но под единым управлением. А что подтвердил Ростехнадзор?

Как сообщалось, 26 декабря 2016 года от заказчика (комитет по строительству) в Северо-западное управление Ростехнадзора начала поступать исполнительная документация по выполненным на объекте работам, объем которой составляет более пяти тысяч документов. Одновременно инспекторским составом управления проводится проверка фактически выполненных работ на стадионе.

То есть, Ростехнадзор подтверждает, что с 26 декабря получает документацию по стадиону (в полном объеме ее еще никто не видел), а инспекторы надзорного ведомства проверяют соответствие этих документов выполненным работам. То, что фактически сделано на Крестовском острове, технадзор пока не подтвердил. Однако чиновники городской администрации еще в декабре доложили о завершении многолетней стройки, разве что ордена еще не получили.

Пять за один

Если говорить о стадионе как о спортивном объекте, а именно в этом его предназначение, то готовность его значительно меньше, чем хотелось бы чиновникам.

Напомним, что эксплуатировать стадион будет футбольный клуб «Зенит». Одним из возможных вариантов развития событий была достройка стадиона клубом и доведение его до рабочего состояния (эти процедуры принято было называть пуско-наладкой). Речь идет не только о раздвижной крыше и злополучном выкатном поле, но и о множестве других инженерных систем, сейчас существующих лишь в виде набора блоков, агрегатов и сотен километров кабелей и проводов.

Клуб оценил оставшиеся работы в 5 млрд рублей. У города на пуско-наладку остался 1 млрд, и перед Новым годом вице-губернатор Албин решил доводить стадион до окончательной готовности силами «Метростроя» именно за один миллиард. Срок окончания работ обозначен 31 марта 2017 года.

При этом, по сведениям источников ИА REGNUM, оплата выполненных работ субподрядчикам, то есть тем организациям, которые действительно занимаются строительными и монтажными работами, происходит с огромным «скрипом». То есть, если генподрядчик зависит от подрядчика, и ему срочно нужны какие-то виды работ, он может выплатить часть от задолженности; а если работы уже в основном выполнены, то денег добиться сложно, если вообще возможно.

Возможно, «Метрострой» рассчитывает устранить большую часть недоделок своими силами, но, как уже отмечалось ранее, свои ресурсы предприятию привлекать на стадион проблематично, ввиду того, что они нужны по основному профилю компании — для возведения новых тоннелей и станций метрополитена.

И вообще достаточно странно, что объем работ, оцениваемый специалистами в пять миллиардов рублей, кто-то соглашаются выполнить за один. Возникает сомнение в качестве этих работ и их полноте.

Сейчас всех интересуют вопросы: когда состоится окончательная передача объекта эксплуатирующей организации, какое количество недостатков при этом будет выявлено, когда они будут устранены, и во сколько это обойдется городской казне?

Дмитрий Горбунов

Россия. СЗФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 14 февраля 2017 > № 2072506


Россия. СЗФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 13 февраля 2017 > № 2094519

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА 08.02.2016

Управлением Росприроднадзора по Псковской области рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8.41 КоАП РФ в отношении ответственного должностного лица МП «Печорские тепловые сети».

Предприятием в установленные законодательством сроки не вносилась плата за негативное воздействие на окружающую среду. За совершение административного правонарушения должностному лицу назначено наказание в виде штрафа в размере 4,0 тыс. рублей и внесено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Управлением Росприроднадзора по Псковской области рассмотрено дело об административном правонарушении по ст. 8.41 КоАП РФ, возбужденное в отношении должностного лица Муниципального унитарного предприятия «Красногородское районное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» (МУП «КРМПЖКХ»).

Предприятием в установленные законодательством сроки не вносилась плата за негативное воздействие на окружающую среду. За совершение административного правонарушения должностному лицу назначено наказание в виде штрафа в размере 3,0 тыс. рублей и внесено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Россия. СЗФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 13 февраля 2017 > № 2094519


Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 13 февраля 2017 > № 2078171

ПерфоГрад поставил ограждения на «Зенит Арену»

Компания ПерфоГрад (г. Воронеж) поставил около 9 тыс. мспециальных ограждений из сварной проволоки для строительства самого дорогого стадиона в мире «Крестовский», также известного как «Зенит Арена» (г. Санкт-Петербург).

Для заказчика изготовлены специальные секции серого цвета нестандартной высоты 0,6 и 2,4 м с шириной пролета 3 м. Размер ячеек на секциях согласно специальному заказу составил 25 на 24 мм.

Строительные работы на стадионе подошли к ожидаемому всей спортивной Россией завершению и 11 февраля 2017 г. состоялось первое техническое тестирование нового стадиона на возможность приёма гостей. Основная задача этого мероприятия – помочь протестировать это новое грандиозное сооружение, его пропускные возможности, способность принимать большую аудиторию. Следующее тестовое мероприятие пройдет на стадионе 22 февраля. Организаторы рассчитывают его на 35 тыс. человек.

Помимо «Зенит Арены», ПерфоГрад обеспечил своей продукцией стадион «Екатеринбург Арена», «Казань Арена». Кроме того, в рамках реконструкции стадиона «Локомотив» (г. Воронеж), который станет тренировочной базой для команд-участниц чемпионата мира, также установлены ограждения от ПерфоГрада.

Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 13 февраля 2017 > № 2078171


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 февраля 2017 > № 2078163

Setl City начинает новый жилой проект в Калининграде

Компания Setl City (входит в Setl Group) приступила к реализации нового жилого проекта в Московском районе г. Калининграда. К концу 2023 г. на участке площадью 29 га планируется построить почти 40 тыс. м2 жилья. Общие инвестиции в проект оцениваются в 1,4 млрд. руб.

Новый жилой комплекс с домами переменной этажности (от 7 до 16 этажей) расположится недалеко от пересечения улиц Батальной и Олега Кошевого. Первый дом, строительство и продажи которого уже начаты, представляет собой жилое здание переменной высоты (от 9 до 14 этажей), рассчитанное на 250 одно- и двухкомнатных квартир общей жилой площадью 7,9 тыс. м2, причем покупателям предлагаются как квартиры с полной чистовой отделкой, так и без неё. Срок ввода первого дома в эксплуатацию намечен на 3-й квартал 2019 г.

На территории жилого комплекса будет воплощена концепция «двор без машин»: детские и спортивные площадки расположатся внутри дворовой части жилого комплекса, куда будет запрещен въезд автотранспорта. Проектом благоустройства также предусмотрены велосипедные дорожки и гостевые автостоянки, комплексное озеленение (газоны, деревья, кустарники), современное наружное освещение.

Для удобства будущих жителей в шаговой доступности находится вся необходимая торгово-сервисная и социальная инфраструктура: детский сад, школы, супермаркет и магазины, спортклуб, отделение банка.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 февраля 2017 > № 2078163


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 10 февраля 2017 > № 2068198

Setl City потратит 5 млрд руб. на возведение жилого комплекса в Санкт-Петербурге

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, расположенного северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков. Здесь появятся 2 жилых дома на 53,5 тыс м2 квартир и 2 детских сада на 60 мест каждый.

Помимо жилья и социальной инфраструктуры проектом предусмотрено 2 подземных паркинга на 342 машиноместа и встроенные коммерческие помещения суммарной площадью 4,4 тыс. м2. Окончание строительства намечено на середину 2019 г. Объём инвестиций оценивается в 5 млрд руб.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 10 февраля 2017 > № 2068198


Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 9 февраля 2017 > № 2068193

Компания Санеста-металл среди лидеров электронной торговли

Компания Санеста-металл расположилась среди лидеров электронной торговли по итогам 2016 года. На электронной торговой площадке Фабрикант производят электронные закупки крупнейшие российские и зарубежные компании. Десятки тысяч поставщиков товаров и услуг с помощью портала находят своих заказчиков и расширяют рынки сбыта. Ежегодное исследование среди компаний-клиентов, выявляет добросовестных организаторов и участников торгов. По итогам исследования лидеры получают знаки отличия «Закупщик года» и «Надежный поставщик». Это высокая оценка профессиональной работы компаний, заслуживших доверие бизнес-партнеров. Санеста-металл третий раз подряд удостаивается почетного звания. Не менее одной трети всех сделок Санеста-металл осуществляет посредством участия в электронных торгах.

Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 9 февраля 2017 > № 2068193


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > bfm.ru, 8 февраля 2017 > № 2085738

Почем культурное наследие? Сын Сердюкова продает на Avito дачу Юхневича

За участок в два гектара вместе с историческим памятником владелец просит 350 млн рублей. В качестве достоинств лота отмечаются «нетронутая природа, последний участок перед заливом»

Продается дача Александра Юхневича — распорядителя Невского общества театральных развлечений.

Такое объявление появилось на сайте Avito. Дом находится в петербургском поселке Комарово. В качестве достоинств лота отмечаются «нетронутая природа, последний участок перед заливом». Как удалось выяснить Business FM, дача принадлежит сыну экс-министра обороны Сергею Сердюкову. Историк, координатор исследовательской группы «Старые дачи» Елена Травина говорит, что в советское время дача принадлежала Минобороны, а затем была продана в частные руки:

«Дача Юхневича — это шедевр архитектуры, несомненно. Когда дача была продана, был заключен договор между владельцем и КГИОП — Комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, — но это все не было выполнено. Дачу должны были уже давно отреставрировать. Когда начали накладывать штрафы, владелец продал дачу Сердюкову-младшему — это прописано в историко-культурной экспертизе. С ним снова был заключен договор, произведена историко-культурная экспертиза в январе 2016 года, которая предписала выполнение определенных реставрационных работ, с которыми согласились и КГИОП, и теперешний владелец. Надо сказать, что реставрационные работы действительно начались. Мы вздохнули спокойно — историки, которые занимаются изучением этих дачных местностей, и защитники, что, может быть, удастся совместить то, что будет спасена великолепная дача и то, что, наконец, нашелся добросовестный собственник, который понимает, какое сокровище попало ему в руки».

Цена дома с участком в 2 гектара не указана, но как удалось выяснить Business FM, нынешний хозяин готов расстаться с культурным наследием за 350 млн рублей. Вот что рассказал радиостанции риелтор Николай:

— 350 млн рублей — это верная информация?

— Это примерно верная информация, но там, конечно, торг будет. Дом стоит на участке 2 гектара.

— В сообщении написано, что там сейчас реставрационные работы начались.

— Не начались, а с августа месяца ведутся. Сейчас только делают конструктив, меняют сгнившие балки полностью, перегородки, опоры, фундамент уже сделан полностью. Ведутся реставрационные работы для современного проживания. То есть он будет как новый дом. Но в любом случае, если продавать сейчас, то обязательством нового собственника будет в любом случае доделать этот дом, потому что это предписание КГИОП — обязательное восстановление культурного наследия. Но в нем можно будет жить.

Летом 2015 года дача Юхневича была внесена в реестр объектов культурного значения

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > bfm.ru, 8 февраля 2017 > № 2085738


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 8 февраля 2017 > № 2068123

Архангельские металлоконструкции признаны банкротом

Арбитражный суд Архангельской области своим решением признал предприятие Архангельские металлоконструкции (г. Северодвинск) несостоятельным (банкротом) по иску компании Строй Северо-Запад.

По состоянию на 9 января текущего года общая сумма требований кредиторов к Архангельским металлоконструкциям составила 2,866 млн руб. при балансовой стоимости их имущества размере 15,169 млн руб.

Согласно материалам дела, арбитражный суд Архангельской области открыл на Архангельских металлоконструкциях конкурсное производство сроком до 27 июня 2017 г.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > metalinfo.ru, 8 февраля 2017 > № 2068123


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 февраля 2017 > № 2087999

 Ломать — не строить.

Рынок демонтажа: время небольших заказов и заказов от государства.

Санкт-Петербург с его многочисленными старыми домами, кварталами «хрущевок» и знаменитым «серым поясом» промзон, опоясывающих город, всегда располагал потенциалом для редевелопмента территорий. Однако у строительства есть «обратная сторона»: прежде чем возвести новые здания, часто приходится расчищать площадку и производить демонтаж старых сооружений. Еще лет пять назад рынок демонтажа, как и рынок строительства, мог похвастаться устойчивым ростом. Но последние кризисные годы и здесь привели к сокращению объемов. Петербургский рынок демонтажа уменьшился почти вдвое — примерно до 1 млрд руб. Основные причины вполне очевидны: сокращение новых строительных проектов и уменьшение средней величины заказа. При этом происходит снижение спроса со стороны частных организаций, и для многих компаний основными заказчиками становятся государственные и муниципальные организации. «В нашем портфеле заказов 50% приходится на государственный заказ, 20% на муниципальных заказчиков», — рассказывает генеральный директор компании «Ярострой» Валерий Коваленко. В компании не видят перспектив для восстановления докризисного уровня. Сейчас время небольших заказов и заказов от государства, отмечают в компании.

Факторы влияния

По оценкам самих участников, сейчас в городе работает восемь демонтажных компаний, способных «поднять» большие и средние проекты. Кроме них, сносом занимается еще порядка 20 организаций, приоритет которых — малые объекты либо узкоспециализированные проекты.

Несмотря на сокращение объемов рынка, количество основных игроков не изменилось, и это привело к обострению борьбы даже на небольших тендерах, проводимых городскими и муниципальными властями. Демонтажный бизнес среагировал на это по-разному. Небольшие компании нередко ставят в своих сметах сумму ниже себестоимости, чтобы только обеспечить работой технику и персонал. Безусловно, такая стратегия может быть только временной, ведь о прибыли и развитии в таком случае речь фактически не идет. Кроме этого, ставятся под вопрос сроки и качество выполнения задач.

Крупным демонтажным компаниям живется немного проще: стоимость сложных демонтажных работ почти не изменилась, поскольку заказчики в ответственных проектах предпочитают не связываться с непроверенными подрядчиками с малой ресурсной базой. Особенно это касается работ важных для города инфраструктурных объектов, а также предприятий атомпрома и оборонной отрасли.

Кроме этого, у крупных игроков больше возможностей для «территориального» маневра. Например, в компании «Арасар» рассказали, что недавно выполнили проект на территории Евросоюза — в Латвии.

Свое влияние на ситуацию на рынке оказало изменение курса рубля в 2014-15 годах — импортные средства механизации и запчасти становятся только дороже. Затраты демонтажников, в основном, приходятся на обновление и обслуживание парка техники, которая изнашивается довольно быстро, и на закупку топлива. По мнению большинства участников рынка, альтернативы ведущим производителям демонтажного оборудования, к сожалению, пока нет. Отечественные демонтажные компании работают на технике из Японии, Южной Кореи, Германии и Швеции и других развитых стран.

«Отечественного высокотехнологичного оборудования фактически нет, — жалуется гендиректор фирмы «ТехАтомСтрой» Сергей Болух. — Максимум, системы подвеса гидроагрегатов у режущих алмазных машин и некоторые расходные материалы. Полноценного импортозамещения, к сожалению, не случилось, да и не могло — на создание технологичных производств нужны годы». Примерно 25% компаний используют собственную технику, остальные берут средства механизации в аренду. Кстати, размер собственного парка подрядчика — один из критериев оценки компании заказчиком.

Руками не трогать!

У демонтажного рынка Северной столицы есть своя специфика. В Петербурге, как ни в одном другом городе России, много культурных памятников, зданий, находящихся под охраной КГИОП (Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). С этим типом зданий у демонтажников регулярно возникают проблемы — даже имея на руках задание от заказчика, подрядчики сталкиваются с фактическим запретом на снос. По мнению участников рынка, в городе нет адекватной нормативно-правовой базы, что приводит к многочисленным нестыковкам. Один из наиболее ярких случаев произошел в сентябре 2016 года, когда начался демонтаж корпуса завода Лесснера на Большом Сампсониевском проспекте. Снос остановил лично глава КГИОП Санкт-Петербурга Сергей Макаров, случайно проезжавший мимо объекта.

А кадры кто?

Еще одна проблема, с которой сталкиваются демонтажные компании, — это кадры. В российских вузах специалистов-демонтажников не готовят. В отрасль, как правило, идут строители, поскольку понимание конструктивных особенностей зданий здесь необходимо. Всему остальному учат в процессе работы.

Участники рынка жалуются, что с линейным персоналом есть определенные проблемы. Так или иначе, всем не хватает прорабов, машинистов экскаваторов и других рабочих специальностей. Впрочем, на фоне недавних отчетов о сокращении строительного бизнеса в Санкт-Петербурге у демонтажных компаний появляется шанс пополнить свои ряды за счет строителей, по крайней мере, на ближайшую перспективу.

Что дальше

Сейчас рынок перестраивается. Наибольший потенциал демонтажные компании видят в освобождении городских территорий от объектов промышленных предприятий и модернизации производств, находящихся за городской чертой: в Ленобласти и других субъектах СЗФО.

В первом случае все определяют темпы редевелопмента «серого пояса» — территории промпредприятий, которые выводятся за город, сокращаются или обновляются со сносом старых сооружений. Это серьезный потенциал для развития жилого строительства. Сейчас значительное внимание уделяется территории Октябрьской набережной Невы (площадь около 90 га). Для Петербурга этот проект важен примерно так же, как реконструкция территории завода ЗИЛ для Москвы. Вместе с тем, «серых» пятен на городской карте еще много — потенциал для демонтажа есть.

Модернизация производств — это тренд, который отчасти спас рынок в кризисные годы и стал ключевым фактором роста высокотехнологичного демонтажа. Речь идет о реконструкции производственных площадок: сносе старых объектов и расчистке территорий. Кстати, именно эти заказчики часто рассчитывают на частичную компенсацию работ подрядчика строительным мусором — отходами, которые подвергаются рециклингу и перерабатываются во вторичный материал. В свою очередь, полученный материал реализуется на строительных объектах уже непосредственно исполнителем. Исполнитель может сам искать покупателя, формировать график поставок и синхронизировать его с процессом демонтажа так, чтобы переработанные отходы равномерно вывозились. Это всем удобно, так как сроки в таких проектах обычно «не горят». Например, одно из старейших предприятий, Кировский завод, в конце 2015 г. проводило тендер на снос ветхого здания одного из цехов. Разброс цен в тех торгах был более чем на порядок. В итоге, победа была отдана подрядчику, который предложил компенсировать затраты на снос реализацией вторичных материалов.

Цитата в тему

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА «АРАСАР» НИКОЛАЙ АФОНИН : «В одном секторе спад, в другом — рост. Это абсолютно нормальная ситуация. Да, из бизнеса придется уйти тем, кто не может предложить ничего, кроме арендованной техники и демпинга. Но останутся игроки, лучше подготовленные к текущей экономической ситуации: с опытом, оборудованием и ноу-хау. Для компаний, занятых на сложных и ответственных проектах, спад в строительстве не стал чем-то существенным. А с возобновлением программы развития застроенных территорий и бывших промзон опыт сложных проектов будет востребован в первую очередь».

Цитата в тему

СЕРГЕЙ БОЛУХ («ТЕХАТОМ СТРОЙ»): «Специальные демонтажные работы никуда не денутся. Да, выросла конкуренция со стороны компаний, ранее подобным не занимавшихся, но вынужденных предпринимать попытки зайти в новый для себя сектор. Но чаще всего определяющим фактором становится опыт».

Автор: Сергей ВЕРШИНИН

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 февраля 2017 > № 2087999


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > gazeta-pravda.ru, 6 февраля 2017 > № 2071265

Счётчик бы на чиновничий карман!

Автор: Олег ДЕМЕНТЬЕВ. (Корр. «Правды»). Псковская область.

В Пскове квитанции на оплату услуг ЖКХ пришли владельцам многоквартирных домов с запредельными цифрами. В них была включена плата за общедомовые нужды (ОДН), по которой выходило, что на помывку 1 кв. м пола в подъезде требуется 200 литров воды, а электроэнергии на работу одной лампочки — больше, чем для трёх люстр в трёхкомнатной квартире! Жильцы возмутились, представителям власти посыпались жалобы.

НА ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЮ областная администрация отправила и.о. руководителя Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ А. Агапова. Он попытался объяснить применение нового федерального закона, который затраты на общедомовые нужды исключает из состава платы за коммунальные услуги и переводит в состав платы за содержание жилого имущества. Как доложил чиновник, нормативные акты разработало ЗАО «Центр муниципальной экономики и права», учитывая этажность дома, наличие лифта, мусоропровода, общедомовой площади. Соответствующие нормативы были утверждены приказом комитета от 31 октября 2016 года. В последующем в него были внесены изменения от 26 декабря 2016 года. Они вступили в силу с 1 января 2017 года.

Бурные обсуждения жильцами, обращения в вышестоящие органы вроде бы возымели действие, однако радоваться было рано. Представители власти всё равно настаивали на том, что плата за январь должна быть осуществлена, а потом якобы её пересмотрят и уменьшат в 10 раз, как заявил на VI сессии Псковского областного собрания депутатов заместитель губернатора Псковской области А. Кузнецов. Но это всё равно составляло бы 20 литров на 1 кв. м! Не многовато ли? Причём большинство управляющих компаний, которые уже превратились в ООО, расчёт ведут с включением площадей подвалов и чердаков. В пятиэтажном доме, к примеру, за потребление воды в двухкомнатной квартире придётся выплатить порядка 385 руб. в месяц. Неплательщиков начали запугивать судебными приставами.

Многие жильцы городов Пскова и Великих Лук были шокированы, когда началась кампания по установке общедомовых приборов учёта потребления воды, хотя большинство из них уже имели в квартирах аналогичные счётчики, которые устанавливались в результате такой же кампании. Общедомовые счётчики стояли и раньше, но вдруг, как пояснили в Горводоканале Пскова, «потребовалось их заменить». В 80-квартирном доме счётчик стал стоить почти 83 тысячи рублей, а обитатели многоквартирных домов с ул. Коммунальной жаловались депутатам Псковского областного собрания депутатов, что стоимость счётчиков на потребляемую воду превысила 370 тысяч рублей! Откуда появились такие заоблачные цены? К тому же в большинстве многоквартирных домов не были проведены общие собрания жильцов, без чего запрещается устанавливать общедомовые приборы учёта. К сожалению, дальше устных и письменных обращений дело не пошло.

В результате обследования, проведённого Псковскими тепловыми сетями, выявлено 582 дома, которые необходимо оборудовать общедомовыми приборами учёта. Их поставка и монтаж предполагают конкурсную процедуру с предельной суммой 138 миллионов 800 тысяч рублей. При этом средняя цена установки счётчика на один дом для псковичей составит 238 тысяч 488 рублей, то есть для 80-квартирного дома на одну квартиру выпадает 2981 рубль. Специалисты, разбирающиеся в данных вопросах, говорят, что и эта сумма запредельная. По городу она складывается в миллионы рублей, значительная часть которых, как свидетельствует практика, оседает в карманах чиновников.

По словам А. Агапова, собственникам должна быть предоставлена возможность выбора: платить за ОДН по нормативу либо по приборам учёта. Но всё равно администрация Псковской области проводит свою линию: все жители многоквартирных домов обязаны будут принять в январе первый вариант как должное. Проведут очередное совещание, где вновь будут говорить о предстоящих платежах, которые останутся без изменений на весь текущий год.

«Эти прения, по мнению властей предержащих, вызваны плохой информированностью населения, которое просто не знает, что у страны деньги есть, о чём заявил на XVI съезде партии «Единая Россия» председатель правительства РФ Д. Медведев. Он сказал, что в новом бюджете есть средства не только на выполнение социальных обязательств, но и на создание базы для экономического роста на долгосрочную перспективу, — отметил второй секретарь Псковского обкома КПРФ, член фракции КПРФ в областном Собрании депутатов В. Дуля. — Что это? Циничная ложь или позорное непонимание ситуации в стране, которой, чтобы выйти из кризиса, нужны не копейки, а триллионы рублей? Получается, что всё предыдущее время правительство РФ дурачило не только рядовых граждан страны, но и своих же партийцев-«единороссов». И продолжает издеваться».

Итак, новый год начался с очередных обманов. Жилищно-коммунальную сферу последовательно превращают в систему обогащения узкого круга людей. Чиновничьи карманы счётчиками, увы, не оборудованы.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > gazeta-pravda.ru, 6 февраля 2017 > № 2071265


Россия. ЦФО. СЗФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 3 февраля 2017 > № 2061732

Горьковский территориальный центр фирменного транспортного обслуживания организовал поставку клееной фанеры от грузоотправителя до морского порта в контейнерах, сообщает служба корпоративных коммуникаций Горьковской железной дороги (филиал ОАО «Российские железные дороги»).

Первые шесть контейнеров вышли на маршрут 16 декабря от станции Муром до станции Автово (морской порт Санкт-Петербург). Тем самым клиент перешел к использованию только железнодорожного транспорта от получения сырья до отправки готовой продукции, которая ранее перевозилась автотранспортом. Фанерный кряж доставляется на предприятие для дальнейшей его переработки в готовую продукцию со станций Ува, Ветлужская, Семёнов. Как показала практика, благодаря отработанной технологии доставить груз к морскому порту железной дорогой также оказалось выгодно. Всего до конца 2016 года было отправлено 39 контейнеров.

Как рассказала первый заместитель начальника ГТЦФТО Лариса Стоянова, контейнеры предоставил морской перевозчик, платформы под перевозку контейнеров по железной дороге – ОАО «ТрансКонтейнер».

Скорость доставки груза от Мурома до Автово практически не уступает скорости грузовых поездов по твёрдому графику, так как маршрут проложен по «ходовому» направлению на Октябрьскую дорогу через Московскую, что обеспечивает быструю перецепку вагонов. Время в пути от Мурома до Автово занимает не более четырёх-пяти дней. В Автово контейнеры снимаются с железнодорожных платформ и оперативно перегружаются на судно под отправку на экспорт.

Ирина Таранец

Россия. ЦФО. СЗФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 3 февраля 2017 > № 2061732


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 1 февраля 2017 > № 2088005

Рынок апартаментов Петербурга.

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2016 году в Петербурге было продано почти 1968 апартаментов в различных сегментах, что на 65% больше, чем показатель 2016 года.

На сегодняшний день сегмент апартаментов в Санкт-Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 4% рынка жилой недвижимости в городе. Так по итогам 2016 г. в продаже находится 25 проектов с апартаментами, где совокупное количество предложений составляет 3300 штук – около 197,8 тыс. кв. м.

«Основная доля предложения в размере 47% представлена городскими апартаментами. 27% от этого количества представлены сервисными апартаментами, которые ориентированы на получение дохода от сдачи в аренду», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. -На сегодняшний день на рынке успешно функционируют следующие сервисные апарт-отели: YE'S, Vertical, AVENUE-APART и первые корпуса Salut!» По разным экспертным оценкам загрузка по итогам года составила около 80%.

По итогам 2016 г. наибольший прирост предложения, в размере 83%, зафиксирован в формате элитных апартаментов, за счёт выхода продажу проекта Royal Park. В 2016 году отмечалась отрицательная годовая динамика показателя средней цены в этом сегменте. «Это вызвано изменением структуры предложения – на рынок элитных апартаментов вышел новый проект на начальном этапе строительства. Если говорить о каждом отдельном проекте, то за год цены выросли в среднем на 4%. А в Royal Park средняя стоимость квадратного метра с начала продаж выросла на 26%», - поясняет Тамара Попова. По итогам 2016 г. в сегменте рекреационных апартаментов средняя цена предложения составила составила 167 тыс .руб. кв. м, в сегменте городских апартаментов - 132 тыс. руб. кв. м.

По итогам продаж 2016 г. было реализовано 1 968 апартаментов, что на 65% больше, чем в 2015 г. Основная доля продаж в размере 78% пришлась на апартаменты городского формата, при этом 58% от этого количества – это продажи сервисных апартаментов. Наибольший прирост спроса произошёл в сегменте рекреационных апартаментов, где продажи увеличились более чем в 4,5 раза. Увеличению показателя продаж способствует активное развитие рекреационных территорий в сегменте массового спроса.

«Анализ текущей ситуации показывает, что проекты с апартаментами успешны в разных районах города, независимо от степени деловой активности в месте своего расположения. Вместе с тем, подавляющая часть проданных апартаментов имеет четко выраженную направленность на покупателей-рантье. Сегмент продолжит свое развитие в Санкт-Петербурге, в том числе, за счет активного редевелопмента промышленных территорий. Еще один серьезный резерв для пополнения рынка апарт-отелей – офисный сегмент. На данный момент можно говорить о том, что в среднесрочной перспективе рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжит развиваться и будет одним из привлекательных сегментов для инвестиций в сфере недвижимости», - прогнозирует Тамара Попова.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 1 февраля 2017 > № 2088005


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 30 января 2017 > № 2056856

В 2017 году на Соловках планируют окончить строительство канализационной системы

На окончание строительства канализационных сетей и коллекторов, а также канализационных очистных сооружений в поселке Соловецкий в 2017 году из федерального бюджета выделено 49 млн рублей. Об этом стало известно на заседании Межведомственной рабочей группы по сохранению и развитию Соловецкого архипелага, председателем которой является первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий.

«Стоит отметить, что главным распорядителем бюджетных средств по данному мероприятию является Минстрой России. Кроме этого, министерство отвечает за строительство и реконструкцию системы водоснабжения пос. Соловецкий, финансирование по которому определено на 2018 год. Минстрой России проводит работу по изысканию возможности выделения средств на данное мероприятие в 2017 году», - сообщил Леонид Ставицкий. Первый заместитель министра пояснил, что оно является жизненно важным для жителей поселка Соловецкий, Спасо-Преображенского Соловецкого ставропигиального мужского монастыря и паломников.

Еще одним мероприятием Минстроя России является строительство многоквартирного жилого фонда для расселения из ветхого и аварийного жилья поселка Соловецкий, включая расселение из монастырских памятников. Как сообщал ранее Леонид Ставицкий, данное мероприятие запланировано на 2019 год.

На совещании обсудили статус и остальных объектов из Перечня мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага: строительство и модернизация транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры, строительство и реконструкция федеральных государственных бюджетных учреждений культуры, реставрация и сохранение объектов культурного наследия памятников истории и культуры, находящихся в федеральной собственности.

Справочно:

Минстрой России является координатором по вопросу комплексного развития и сохранения Соловецкого архипелага Архангельской области.

Учитывая исключительную историко-культурную, духовную, природную и социальную значимость развития Соловецкого архипелага – объекта всемирного наследия ЮНЕСКО Минстрой России провел длительные сложные работы по созданию, согласованию с заинтересованными ведомствами и изданию Перечня мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага.

Распоряжение Правительства Российской Федерации, закрепляющее Перечень мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага, было издано 5 февраля 2016 г. Сроки реализации мероприятий намечены до 2020 гг.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 30 января 2017 > № 2056856


Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056199

Северсталь-метиз завершил очередной этап модернизации оборудования

Северсталь-метиз (входит в Северсталь) запустил в работу новый волочильный участок, завершив третий этап модернизации оборудования на череповецком предприятии. Инвестиции с начала проекта обновления производственного парка составили более 600 млн руб сообщает пресс-служба компании.

В результате реализации всех трех этапов цех получил 27 новых волочильных станов и новый водооборотный цикл. Кроме этого, в начале 2017 г. завершены работы по монтажу новой линии по производству проволоки для мюзле.

Модернизация увеличит производительность предприятия, позволит начать освоение новых видов продукции и улучшить ее качество. Благодаря успешной реализации первых двух этапов (в 2014 и 2015 гг. соответственно) совокупная мощность цеха по производству проволоки возросла. В итоге в мае был установлен очередной рекорд по производству оцинкованной проволоки в объеме 9 167 т.

«В течение довольно короткого срока мы модернизировали ключевое оборудование в сталепроволочном цехе №1. Отмечу, что мы намерены и далее менять устаревшее оборудование на новое, чтобы предлагать нашим клиентам продукцию с лучшим качеством и лучшим сервисом», - прокомментировал генеральный директор «Северсталь-метиза» Сергей Ковряков.

Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056199


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > gazeta-pravda.ru, 28 января 2017 > № 2068260

Славянка как образец головотяпства

Автор: Ольга ЯКОВЕНКО. (Соб. корр. «Правды»). г. Санкт-Петербург.

Район Славянка на Колпинском шоссе, в пригороде Петербурга, задумывался как образцово-показательный. Кроме возведения жилых домов, правительство города впервые попыталось реализовать здесь схему строительства школ и дорог по контрактам государственно-частного партнёрства. Однако, судя по результатам, что-то в партнёрстве, мягко говоря, не заладилось.

Гладко было на бумаге

Район сдали ещё в 2014 году. С момента передачи первых ключей в 2011-м в Славянку переехали около 30 тысяч жителей. А после заселения всех домов здесь будут жить до 50 тысяч горожан.

Сразу после сдачи домов выяснилось, что не хватает школ и детсадов, а чтобы выехать на работу, надо отстоять очередь на маршрутку. Сесть на рейсовый автобус практически нереально — в Петербург проложен только один маршрут.

Как водится, одна проблема усугубляет другую. Нехватка школ и детских садов влечёт за собой необходимость не только выехать работающим взрослым, а это уже порядка 20 тысяч человек, но и увезти с собой детей, что, разумеется, увеличивает нагрузку на транспорт ещё больше. В Славянке не хватает минимум двух школ на 1100 мест. Записаться в образовательные учреждения в самой Славянке редкая удача. Жители возят детей в поликлиники, школы в Павловск и Пушкин.

Выбраться из Славянки в Петербург можно двумя способами — доехав до Пушкина, пересесть на электричку до Витебского вокзала или в автобус. Либо также на маршрутке до станции метро «Звёздная» через Московское шоссе.

Сайт комитета по транспорту городского правительства убеждает, что маршрутов достаточно. До «Звёздной» доходят два автобуса, каждый с интервалом движения в 13—16 минут. К тому же по Славянке курсирует бессчётное число маршруток.

Однако сами жители опровергают эту информацию. По их свидетельствам, из Славянки к метро идут один автобус (№388) и три маршрутки (№354, 202, 174). И всё. Остальное — это сквозные маршруты через Славянку, сесть в которые в утренний час пик нереально. Даже в местной маршрутке, пока она доезжает от южной, пятиэтажной, части Славянки до северной, девятиэтажной, места заканчиваются.

Мы наконец-то сели, но теперь стоим…

Впрочем, как ни странно, проблема Славянки далеко не только в нехватке транспорта. Район оказался в тисках низкокачественной инфраструктуры. Даже курсирующие автобусы в часы пик стоят в пробках вместо того, чтобы везти на работу жителей.

С одной стороны — Московское шоссе, которое часто забито грузовыми фурами. С другой — Славянку отрезал от Пушкина железнодорожный переезд. Вдобавок до Колпинского шоссе добралась стройка скоростной платной трассы Москва—Санкт-Петербург, что тоже осложняет напряжённую дорожную обстановку.

Снизить поток автотранспорта могло бы строительство социальной инфраструктуры — школ и поликлиник внутри самого посёлка. В идеале, конечно, там должны были возникнуть и предприятия с рабочими местами для жителей Славянки, но подобные перспективы не рассматриваются властями даже на уровне разговоров. Застройщик выполнил все свои обязательства. Но, как оказалось, город изначально не запланировал нужное количество школ и детсадов.

Проект первого здания школы на пересечении Колпинского шоссе и Промышленной улицы будет готов только к концу 2018 года. Поликлинику для детей и взрослых придётся ждать ещё по меньшей мере три года. Конкурс на её строительство в рамках контракта государственно-частного партнёрства только объявлен.

Хватает чиновникам, не хватает жителям

В Славянке, как нигде, ярко проявляется, мягко говоря, непродуманность транспортной политики Смольного. Это связано не только с наземным транспортом, но с открытием и без того редких новых станций метрополитена. Вместо охвата новыми станциями быстрорастущих окраинных районов — таких как Славянка — вводятся новые, весьма дорогостоящие, станции в центральных районах. Так, по приблизительным расчётам, за деньги, потраченные на строительство станции «Адмиралтейская» (четвёртой станции на протяжении Невского проспекта), можно было бы продлить любую ветку метрополитена, построив три новые станции там, где десятки тысяч людей ежедневно (как и в Славянке) совершают путь на работу в Петербург и обратно. Конечно, станции нужны и в центре, но при ограниченности ресурсов приоритеты должны быть расставлены в пользу большинства жителей.

Бюрократическая система не успевает реагировать на реальные запросы населения. Город опирается на данные о прописанных в домах горожанах, а они сильно расходятся с числом реально проживающих. В итоге комитет по транспорту не может обосновать потребность в автобусах и отказывает муниципальным властям в заявках на новые маршруты транспорта. Коммерческие перевозчики также приходят с опозданием. Всё упирается в многочисленные бюрократические препоны. Процедура, позволяющая создать новый коммерческий маршрут, строго регламентирована и занимает минимум полгода.

В своих бедах Славянка не одинока. Так же мучаются жители Шлиссельбурга, которым приходится отстаивать огромные очереди на автобус, чтобы попасть на работу или учёбу в Петербург.

В городе на Неве самыми быстрорастущими районами являются Девяткино, Кудрово и Парнас. И здесь всё та же картина: транспортная ситуация крайне напряжённая. И причина та же: неподготовленная инфраструктура.

В сложившейся ситуации не могут не вызывать тревогу планы строительства города-спутника Петербург Южный. Население города-спутника предположительно составит не менее 170 тысяч человек. Хотя застройка и ведётся между двумя федеральными трассами М10 и М20, очевидно, что существующие сегодня транспортные магистрали не справятся с новым потоком автомобилей и общественного транспорта.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > gazeta-pravda.ru, 28 января 2017 > № 2068260


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 27 января 2017 > № 2054051 Александр Дрозденко

Родственные связи.

Александр Дрозденко: «Ленобласть больше не чувствует себя младшим братом Петербурга»

2016 год стал успешным для Ленинградской области. Согласно рейтингу Минэкономразвития РФ, она вошла в тройку регионов-лидеров по уровню социально-экономического развития. Наступивший 2017 год может стать еще более насыщенным на события — Ленобласть отмечает свое 90-летие. О том, с какими результатами регион встречает юбилей, «СГ» рассказывает губернатор Александр ДРОЗДЕНКО.

«СГ»: Каким он был — прошедший год — для области?

Александр Дрозденко: Несмотря на то, что 2016 год был непростым, мы многого сумели добиться. Доходы региона выросли на 3%. Объем инвестиций в основной капитал региона составил 199,7 млрд рублей, обеспечив рост на 12% в сравнении с предыдущим годом. В целом, по объему прямых иностранных инвестиций Ленобласть заняла шестое место по России. Объем ввода жилья превысил 2 млн кв. м. Этот показатель стал лучшим в стране по строительству одного «квадрата» жилья в расчете на жителя. За эти и многие другие успехи область получила от Минэкономразвития «поощрительную премию» в 350 млн рублей. Для нас это очень важная оценка. Надеемся, что эта тенденция сохранится и дальше.

Мы больше уже не чувствуем себя младшим братом большого Петербурга. По целому ряду экономических показателей в расчете на одного жителя мы не только вышли на уровень Северной столицы, но даже обогнали ее. Но это не значит, что у нас нет проблем.

«СГ»: Можете назвать эти проблемы?

А.Д.: В последнее время я постоянно критикую Фонд капитального ремонта за расселение ветхого и аварийного жилья. Причем, «бью» публично. Хотя мог бы проводить эти совещания и кулуарно. За что и получаю порцию критики от средств массовой информации. Но критика помогает. На днях мне положили на стол план капитального ремонта аварийных домов области на 2017 год. В нем указано, что до 1 марта все жители таких домов должны быть расселены. Найдено решение и проблемы водоснабжения Мурина. Решено, что будем строить там очистные сооружения на основе концессии. Воду будем брать у петербургского ГУП «Водоканал». Прошли те времена, когда по политическим соображениям нам не давали разрешения на подключение к городским сетям.

«СГ»: Область в последнее время ставит рекорды по вводу нового жилья. А как обстоят дела со строительством социальных объектов?

А.Д.: Одним из приоритетов градостроительной политики по-прежнему остается строительство социальной инфраструктуры. В ближайшие годы в ряде районных центров будет построено 5 бассейнов и 3 ледовых дворца. Кроме того, в Сосновом Бору запланировано строительство масштабного волейбольного центра, который будет выполнять функции спортивно-культурного комплекса, вместимостью 2,5 тыс. человек. Будут строиться и фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории и поликлиники. При этом, при строительстве соцобъектов мы должны соблюдать разумный баланс. Любой такой объект — это нагрузка на бюджет. Мы не хотим, чтобы 90% бюджета через 10 лет уходило на содержание того, что мы построили. Наша позиция такова: несмотря на то, что соцобъектов в области не хватает, строить малокомплектные детсады и школы мы принципиально не будем.

Сегодня одна из самых острых проблем в области складывается в приграничных районах, где активно ведется новое строительство — в Мурине и Девяткине. Плотность жилья на этой территории уже зашкаливает. По нормативам она должна составлять не более 9 тыс. кв. м на гектар, но в некоторых районах уже превышает 18 тыс. кв. м. Впрочем, это не означает, что все новые стройки придется остановить. Мы не камикадзе — действовать как слон в посудной лавке. Где стройка уже идет — ее будут завершать. Только уже «под дирижерскую палочку правительства». Это означает, что застройщикам придется раскошелиться либо на инженерную инфраструктуру, либо на дорожную сеть, либо на социальные объекты. 90% строителей уже согласились на такие условия. Например, развязка в Мурине обойдется в 700 млн рублей, из них 300 выплатит застройщик.

«СГ»: Известно, что в этом году регион ждет еще и ряд важных реформ…

А.Д.: Да, и одно из самых масштабных нововведений, запланированных на 2017 год, — появление представительств губернатора в муниципальных образованиях. В качестве пилотного выбран Северный округ, в частности, Выборгский и Приозерский районы. Это сделано для того, чтобы чиновники работали более эффективно. Если рабочее место чиновника находится в Петербурге на Суворовском проспекте, то, чтобы решить какой-то вопрос, допустим, в Выборге, ему необходимо потратить весь рабочий день только на дорогу. Это неправильно, поскольку сильно тормозит решение местных вопросов. В представительстве губернатора будут работать 30 человек, которые станут решать вопросы в сфере ЖКХ, содержания и ремонта дорог, а также в сфере экологии и охраны памятников. Кроме того, в ближайшее время у нас начнется муниципальная реформа — одним из первых шагов станет появление новых городских округов. В наших планах к городу Сертолово присоединить Юкковское и Агалатовское поселения и сделать большое Сертоловское городское поселение. Это не значит, что там начнется массовое строительство жилья — все «зеленые зоны» будут соблюдены. Также мы хотим объединить поселения, где сложилась единая экономика — например, Мурино и Девяткино станут одним населенным пунктом. А вот деревня Кудрово, где сегодня идет активное жилищное строительство, станет городом.

«СГ»: Вы сказали, что область больше не чувствует себя младшим братом Петербурга. А как складываются отношения с городом?

А.Д.: У нас нет конфронтации с городом. Более того, когда мы отправляемся с губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко в Москву на совместные совещания, стараемся ехать в одном вагоне. И чтобы места у нас были рядом. Поверьте, если бы у нас была конфронтация, то мы бы ездили только в разных поездах. Хотя спорные вопросы у нас есть. Для их решения у нас действуют постоянные рабочие группы. Уже работает автономная некоммерческая организация (АНО) по решению транспортных проблем. В этом году планируем создать АНО для решения коммунальных проблем. В 2017 году мы будем утверждать единый генеральный план развития города и области, включающий приграничные территории до 5 км вглубь области.

Не стану скрывать — нас в последнее время критикуют за то, что сегодня происходит в пригородной зоне. Критикуют за плотность застройки, этажность, отсутствие детских садов и транспортных развязок. Но мы это все получили в наследство — права на градостроительную деятельность на этих территориях к нам перешли только в 2015 году. За это время мы приняли единые нормативы, ПЗЗ и правила разработки градостроительных планов.

«СГ»: В 2017 году Ленобласть будет отмечать юбилей — ей исполняется 90 лет. Как идет подготовка к этому событию?

А.Д.: Мы расцениваем это празднование как серьезную репетицию перед столетием региона. В наших планах уделять особое внимание нашей истории и нашей культуре. С 1 февраля в области начнет работать управление по охране, реставрации и контролю за использованием памятников Ленинградской области. Одним из важных проектов этого года станет реставрация усадьбы в Тайцах. Там расположится областной выставочный комплекс, который будет нести представительские функции. Помимо выставок и концертов, в Тайцах будут проходить конференции, работать дискуссионные площадки. На первом этапе планируется восстановление самой усадьбы, на втором — расселение людей, живущих в бывших усадебных постройках, приспособленных под жилье. Третий этап подразумевает реставрацию усадебного парка площадью 180 га. Реставрационные работы рассчитаны на 10 лет. Также в рамках подготовки к юбилею области планируем провести реставрационные работы в Выборге, где нам предстоит выполнить реставрацию Выборгского замка и парка Монрепо. В наших планах отреставрировать и Екатерининский собор в Кингисеппе.

Кроме того, возможно уже в этом году первые комитеты правительства Ленобласти переедут на постоянную дислокацию в Гатчину. Это не обозначает пока переноса столицы области в этот город, однако статус Гатчины, безусловно, поднимется. А чиновники, во всяком случае, часть из них, окажутся поближе «к земле».

«СГ»: А какой из крупных инвестпроектов, на ваш взгляд, может стать для области приоритетным?

А.Д.: Одним из возможных приоритетных проектов в Ленобласти в ближайшее время может стать строительство собственного аэропорта, который разместится на военном аэродроме в Сиверской. Мы не собираемся «переходить» дорогу «Пулкову», так как наш проект рассчитан, прежде всего, на работу грузовой авиации и компаний-лоукостеров, которые будут перевозить пассажиров за небольшие деньги. Мы планируем построить простой, дешевый и, я бы даже сказал, примитивный аэропорт. В настоящее время ведутся переговоры с Минобороны РФ о передаче зданий, прилегающих к аэродрому. Также хотим получить твердые гарантии от инвестора. Пока холдинг «Евросиб» лишь на словах заявляет об интересе к этому проекту, хотя и тратит деньги на предпроектные разработки. Но, как я понимаю, они ищут еще и сильного зарубежного партнера, чтобы привлечь финансирование к этому достаточно амбициозному проекту. Перспективы аэропорта «Сиверский» будут понятны в первом квартале этого года.

Справочно:

На сегодняшний день в регионе, согласно разрешительным документам, возводится более 9 млн кв. м жилья. За прошедший год количество выданных разрешений на строительство в Ленобласти выросло на 40%.

2,1 жилья было введено в эксплуатацию в Ленинградской области по итогам 2016 года. Этот показатель на 7% выше результата 2015 года

Автор: Светлана СМИРНОВА (Санкт-Петербург)

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 27 января 2017 > № 2054051 Александр Дрозденко


Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 27 января 2017 > № 2050642

Заместитель Министра обороны Тимур Иванов проинспектирует ход строительства военных объектов в Санкт-Петербурге

Заместитель Министра обороны России Тимур Иванов прибыл в Санкт-Петербург с рабочей поездкой, во время которой проинспектирует строительные работы на важнейших объектах инфраструктуры Западного военного округа.

«По поручению Министра обороны будет проверен ход строительства и реконструкции Военно-медицинской академии, Военного института физической культуры, Военно- космической академии, а также исторических фондов Адмиралтейства и штаба округа на Дворцовой площади», — рассказал в беседе с журналистами Тимур Иванов.

Он также сообщил, что проконтролирует, как идет возведение нового здания Центральной военно-морской библиотеки на Васильевском острове и реконструкция исторических интерьеров Военной исторической библиотеки Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации на Дворцовой площади.

Строительство и реконструкцию указанных объектов ведут специалисты АО «Главное управление обустройства войск» Министерства обороны России.

Департамент информации и массовых коммуникаций Министерства обороны РФ

Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 27 января 2017 > № 2050642


Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 27 января 2017 > № 2050637

Плавательный бассейн Военного института физической культуры в Петербурге после реконструкции сможет принимать соревнования мирового уровня

«Плавательный бассейн Военного института физической культуры в Санкт-Петербурге после завершения в мае реконструкции сможет принимать международные соревнования», — сообщил заместитель Министра обороны Тимур Иванов после инспектирования хода запланированных работ на данном объекте.

«Строители завершат полную реконструкцию здания 50-метрового бассейна и заменят все инженерные коммуникации. Бассейн будет оснащен самым современным оборудованием, сертифицированным для проведения соревнований олимпийского масштаба», — заявил замглавы Минобороны.

У бассейна появится глубоководная чаша, его оснастят мультимедийной аппаратурой, электронным табло и всей необходимой инфраструктурой для комфортного размещения зрителей.

Бассейн будет использоваться не только для подготовки армейских спортсменов, но и для посещения жителями Санкт-Петербурга и его гостями.

Департамент информации и массовых коммуникаций Министерства обороны РФ

Россия. СЗФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 27 января 2017 > № 2050637


Россия. СЗФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 24 января 2017 > № 2048348

Экологи: Новостройки под Петербургом завалили окрестности отходами

В Кудрово и Мурино под Петербургом рядом с новостройками массово размещаются отходы и сливаются сточные воды. Об этом сообщает движение «Зеленый фронт».

По данным экологов, в Кудрово в районе ул. Центральная в водоохраной зоне реки Оккервиль проведены земляные работы с привозом грунтовых масс и применением тяжелой техники. Там же в районе пешеходного моста также зафиксированы следы планировки грунтом. Также массово размещены грунты южнее дома 33 по ул. Центральная.

Выявлен непрерывный слив в реку Охта сточных вод, через трубу диаметром 40 см, с восточной части ЖК «Новое Мурино».

Надзорными органами мер по ликвидации загрязнений пока не принято.

Россия. СЗФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 24 января 2017 > № 2048348


Россия. СЗФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > dw.de, 23 января 2017 > № 2046735

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга намерен выселить Европейский университет (ЕУСПб) из занимаемого вузом помещения в центре города. Иск о выселении был подан в городской арбитражный суд. Об этом в понедельник, 23 января, сообщил "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу комитета.

"Мы подали иск о расторжении договора на аренду и выселении вуза в связи с несоблюдением условий договора в части требований комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры", - пояснили в комитете. По словам собеседника агентства, если иск будет удовлетворен, Европейский университет должен будет выехать из здания после окончания учебного года.

Причина выселения - пластиковые окна и временные перегородки

Позднее на сайте ЕУСПб появился комментарий, из которого следует, что основанием для иска комитета имущественных отношений о выселении вуза из исторического особняка стало наличие пластиковых окон на дворовых фасадах и нескольких временных перегородок. Как говорится в документе, 27 декабря комитет имущественных отношений прислал университету уведомление о расторжении договора аренды на здание. Решение было принято "по итогам внеплановой летней проверки объекта на предмет несогласованных перепланировок".

В комментарии отмечается, что ЕУСПб "разрабатывал проект приспособления под современные образовательные нужды здания" по проекту французского архитектора Жан-Мишеля Вильмотта, известного реконструкциями ряда исторических памятников архитектуры во Франции, в частности перепланировкой центрального музея импрессионистов (Музея д'Орсе) в Париже и одного из старейших учебных заведений Франции - Коллеж де Франс. "Финальное одобрение проекта правительством города и подписание соответствующего инвестиционного соглашения были назначены на начало февраля 2017 года", - указано в документе.

"Риска для культурных ценностей нет"

"Важно отметить, что все указанные нарушения не несут риска для культурных ценностей дворца и в процессе приспособления здания были бы автоматически исправлены. В то же время, расторжение договора лишит университета здания и, соответственно, лицензии на ведение образовательной деятельности, что приведет к тому, что город лишится крупного инвестиционного проекта", - говорится в комментарии.

Европейский университет учрежден в Санкт-Петербурге в 1994 году при содействии мэра города Анатолия Собчака. Главный корпус вуза находится в особняке графа Кушелева-Безбородко, который был сенатором при Николае I. В попечительский совет университета входят бывший глава Минфина Алексей Кудрин, директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.

Россия. СЗФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > dw.de, 23 января 2017 > № 2046735


Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Агропром > wood.ru, 20 января 2017 > № 2056592

Продолжается активная работа по борьбе с пересечением земель лесного фонда Псковской области с землями других категорий

С 2015 года в Псковской области действуют планы работ по устранению пересечений границ земель лесного фонда с границами земель сельскохозяйственного назначения. План утвержден совместно с Государственным комитетом Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды, Главным государственным управлением сельского хозяйства, ветеринарии, и технического надзора Псковской области и территориальным управлением Росимущества в Псковской области.

По состоянию на 01.01.2017 г. площадь земель лесного фонда по государственному лесному реестру составляет 2384,4 тыс. га. Площадь земель, поставленных на государственный кадастровый учет из земель лесного фонда в Псковской области, составляет 2340,9 тыс. га. Зарегистрировано право собственности Российской Федерации - 2335,9 тыс. га.

Основные пересечения приходятся на границах земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения, и земель населенных пунктов. Причины пересечения границ связаны с разночтением в картографических материалах, отсутствием утвержденных границ населенных пунктов.

В рамках плана создана межведомственная рабочая группа для решения вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений государственного кадастра недвижимости, единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного лесного реестра.

Члены рабочей группы осуществляют выездные проверки по рассмотрению фактов пересечения земель лесного фонда совместно с представителями Псковской природоохранной межрайонной прокуратуры, лесничеств Псковской области, территориального управления Росимущества в Псковской области.

По всем фактам пересечения земель лесного фонда с иными категориями земель природоохранной прокуратурой поданы иски в суды, по 9 исковым заявлениям судами вынесены положительные решения в пользу Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды, 2 исковых заявления находятся в суде на рассмотрении.

Гражданам Псковской области, являющимся собственниками земель, напоминают, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков необходимо обращаться в лесничества или в Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды по телефону (8112)68-66-58 для исключения возможности пересечения земель иных категорий с землями лесного фонда.

Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Агропром > wood.ru, 20 января 2017 > № 2056592


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > gazeta-pravda.ru, 19 января 2017 > № 2051248

Море за забором

В городе Балтийске Калининградской области местные жители провели митинг против застройки морского побережья. Активисты сообщили, что местные власти сдали в аренду несколько участков в прибрежной зоне и намерены перевести эту землю в категорию для индивидуальной застройки.

ГОРОЖАНЕ опасаются: не получится ли так, что выходы к Балтийскому морю перекроют высокие заборы, дюны и лес будут быстро застроены элитными коттеджами, а в итоге город не получит никакого туристического и рекреационного развития. К тому же подобное строительство может привести к экологической катастрофе.

Участники акции рассказали, что в прошлом году власти уже сдали в аренду частным лицам несколько участков в рекреационной зоне по сомнительно низкой цене — в среднем по 10 рублей за квадратный метр.

Собравшиеся единогласно приняли резолюцию с требованием запретить всякое строительство в рекреационной зоне, выразив недоверие Балтийскому городскому Совету депутатов и главе местной администрации.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > gazeta-pravda.ru, 19 января 2017 > № 2051248


Латвия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > bumprom.ru, 19 января 2017 > № 2047464

Segezha Group начала поставки домокомплектов из клееного бруса в Латвию

Продажа домов из клееного бруса производства Сокольского ДОК (предприятие Segezha Group, АФК «Система») выходит на экспортные рынки. Впервые были осуществлены поставки в Латвию - 7 домокомплектов общим объемом 900 м3.

Президент Segezha Group Сергей Помелов отметил, что по данному сегменту продукции Группа компаний нацелена на открытие новых рынков в Евросоюзе, и Сокольский ДОК, который первым в России освоил технологию производства домов из клееного бруса и успешно завершил реализацию инвестиционного проекта по увеличению мощностей глубокой деревообработки, имеет все возможности по увеличению объемов производства деревянных домов на экспорт. В планах лесопромышленного холдинга увеличение маржинальности по продуктам КДК и домокомплектам.

По итогам 2016 года объемы выпуска домов из КДК по предприятию С-ДОК составили 28,6 тыс. м3. В соотношении год-к-году зафиксирован рост по производству домов из клеёного бруса – 12,5 %, а производство конструкций КДК выросло в 4 раза. Среди традиционных преимуществ продукции С-ДОК - серверная древесина, полная технологическая цепочка, наличие зарубежной сертификации, высокие прочностные и качественные характеристики. Испытания несущих конструкций многослойного клеёного бруса и контроль качества проводится в собственной сертифицированной лаборатории в соответствии с требованиями европейского стандарта EN 14080. Вся производственная цепочка сертифицирована по международному стандарту FSC. Предприятие способно обеспечить производство клеёных деревянных конструкций с прочностными характеристиками GL32(h). В 2016 году на Сокольском ДОК внедрена первая в России система управления качеством склеивания швов. Ранжируя материал, система автоматически сортирует древесину с помощью цветного, лазерного и рентгеновского сканирования.

По данным GR-дирекции Segezha Group, сегодня в мире фиксируется объективная тенденция к замещению традиционных строительных материалов экологически чистыми, формирующими соответствующую регулятивную среду. Актуальны снижение выбросов парниковых газов и влияния на окружающую среду. Кроме того, есть явные преимущества в цене по сравнению с кирпичом и газобетонными блоками.

Справка

Segezha Group – один из крупнейших российских вертикально-интегрированных лесопромышленных холдингов с полным циклом лесозаготовки и глубокой переработки древесины. В состав холдинга входят российские и европейские предприятия лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности. География представительств Группы охватывает 13 государств. Продукция реализуется в 87 странах мира. На предприятиях SG работает 13 тысяч человек. Segezha Group - крупнейший лесопользователь в Европейской части России, общая площадь арендованного лесфонда составляет более 7 млн. га. 95% продукции сертифицировано. В 2016 году комплексное лесовосстановление составит более 21 000 га. Segezha Group занимает: 1 место в России (52% рынка) и 2 место в Европе (16,5% рынка) по производству бумажных мешков, 1 место в России (71% рынка) и 4 место в мире по производству высококачественной небеленой мешочной бумаги, 5 место в России и 7 место в мире по производству большеформатной березовой фанеры, 1 место в России по производству пиломатериалов - 904 тыс. м3/год, 1 место в России по производству домов из клееного бруса - 28,6 тыс.м3/год. Объем клееных деревянный конструкций составляет 58 тыс. м3/год. Бюджет реализуемой инвестиционной программы более 40 млрд рублей.

Пресс-релиз Segezha Group

Латвия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > bumprom.ru, 19 января 2017 > № 2047464


Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 января 2017 > № 2045083

Московские велосипедисты заняли призовые места на соревнованиях в Санкт-Петербурге. Там с 16 по 20 января проходят чемпионат, первенство России и Всероссийские соревнования по велоспорту на треке.

В командной гонке преследования на 4000 метров всероссийских соревнований москвичи заняли второе место. Виктор Манаков, Андрей Сазанов, Евгений Ковалёв и Алексей Курбатов уступили команде из Санкт-Петербурга. Бронзовые медали также получили представители Северной столицы.

На чемпионате России в гите на 250 метров с места московская спортсменка Екатерина Роговая завоевала серебряную медаль. Победила в гонке Наталья Антонова из Санкт-Петербурга, бронзовая медаль — у Татьяны Киселёвой из Тульской области.

У мужчин в этой дисциплине бронзовую награду получил Антон Сидоров. Первым к финишу пришёл Кирилл Лий (Санкт-Петербург), вторым — Михаил Дмитриев (Тульская область).

Ещё одну медаль москвичам принесла Полина Ващенко, победившая в гите на 250 метров с места на первенстве России.

Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 января 2017 > № 2045083


Россия. ЦФО. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 19 января 2017 > № 2044637

«Северсталь Дистрибуция» открыла склад на севере Москвы

АО "Северсталь Дистрибуция" открыла новый склад металлопродукции на севере от Москвы – в г. Лобне. Склад предлагает клиентам широкий сортамент арматуры, горячекатаного и холоднокатаного проката, проката с цинковым и полимерным покрытиями, трубной и сортовой продукции, а также просечно-вытяжной лист. Первые отгрузки со склада осуществлены в декабре 2016 г.

"Мы открыли второй склад в Московской области, поскольку наши продажи в этом регионе динамично растут. Площадка расположена вблизи Ленинградского, Дмитровского и Рогачевского шоссе (трассы М10, А-104 и Р-113), с выездами в направлениях Москвы, Дмитрова, Клина, Зеленограда, Солнечногорска, что удобно для клиентов. Также отсюда есть возможность поставок по железной дороге", – рассказывает заместитель руководителя дистрибуционной сети дивизиона "Северсталь Российская сталь" по продажам Тимур Юдичев.

Новый склад АО "Северсталь Дистрибуция" находится в 20 км от МКАД, на территории Лобненского завода металлоконструкций "СПЕЦпрокат". В состав металлобазы входят крытое помещение (800 кв.м), оснащенное двумя кран-балками грузоподъёмностью 5 и 6 т , и две площадки для открытого хранения (2 000 кв.м), оборудованные двумя козловыми кранами грузоподъемностью 12,5 т.

Россия. ЦФО. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 19 января 2017 > № 2044637


Латвия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > wood.ru, 18 января 2017 > № 2056609

Segezha Group начала поставки домокомплектов в Латвию

Продажа домов из клееного бруса производства Сокольского ДОК (предприятие Segezha Group, АФК "Система") выходит на экспортные рынки. Впервые были осуществлены поставки в Латвию - 7 домокомплектов общим объемом 900 куб. м.

Президент Segezha Group Сергей Помелов отметил, что по данному сегменту продукции группа компаний нацелена на открытие новых рынков в Евросоюзе, и Сокольский ДОК, который первым в России освоил технологию производства домов из клееного бруса и успешно завершил реализацию инвестиционного проекта по увеличению мощностей глубокой деревообработки, имеет все возможности по увеличению объемов производства деревянных домов на экспорт. В планах лесопромышленного холдинга увеличение маржинальности по продуктам КДК и домокомплектам.

По итогам 2016 года объемы выпуска домов из КДК по предприятию С-ДОК составили 28,6 тыс. куб. м. В соотношении год-к-году зафиксирован рост по производству домов из клеёного бруса - 12,5%, а производство конструкций КДК выросло в 4 раза. Среди традиционных преимуществ продукции С-ДОК - серверная древесина, полная технологическая цепочка, наличие зарубежной сертификации, высокие прочностные и качественные характеристики. Испытания несущих конструкций многослойного клеёного бруса и контроль качества проводится в собственной сертифицированной лаборатории в соответствии с требованиями европейского стандарта EN 14080. Вся производственная цепочка сертифицирована по международному стандарту FSC. Предприятие способно обеспечить производство клеёных деревянных конструкций с прочностными характеристиками GL32(h). В 2016 году на Сокольском ДОК внедрена первая в России система управления качеством склеивания швов. Ранжируя материал, система автоматически сортирует древесину с помощью цветного, лазерного и рентгеновского сканирования.

По данным GR-дирекции Segezha Group, сегодня в мире фиксируется объективная тенденция к замещению традиционных строительных материалов экологически чистыми, формирующими соответствующую регулятивную среду. Актуальны снижение выбросов парниковых газов и влияния на окружающую среду. Кроме того, есть явные преимущества в цене по сравнению с кирпичом и газобетонными блоками.

Латвия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром > wood.ru, 18 января 2017 > № 2056609


Латвия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 18 января 2017 > № 2040985

Segezha Group начала поставки домокомплектов из клееного бруса в Латвию

Продажа домов из клееного бруса производства Сокольского ДОК (г. Сокол, Вологодская обл., предприятие Segezha Group, АФК «Система») выходит на экспортные рынки, об этом сообщает пресс-центр Группы.

Впервые были осуществлены поставки в Латвию семи домокомплектов общим объемом 900 м3.

Президент Segezha Group Сергей Помелов отметил, что по этому сегменту продукции Группа компаний нацелена на открытие новых рынков в Евросоюзе. В планах лесопромышленного холдинга увеличение маржинальности по продуктам клееных деревянных конструкций (КДК) и домокомплектам.

По итогам 2016 г. объемы выпуска домов из КДК на Сокольском ДОК составили 28,6 тыс. м3. В годовом исчислении зафиксирован рост по производству домов из клееного бруса на 12,5%, а производство конструкций КДК выросло в четыре раза.

Среди традиционных преимуществ продукции предприятия — северная древесина, полная технологическая цепочка, наличие зарубежной сертификации, высокие прочностные и качественные характеристики. Испытания несущих конструкций многослойного клееного бруса и контроль качества проводятся в собственной сертифицированной лаборатории в соответствии с требованиями европейского стандарта EN 14080. Вся производственная цепочка сертифицирована по международному стандарту FSC. Предприятие способно обеспечить производство клееных деревянных конструкций с прочностными характеристиками GL32(h).

Латвия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 18 января 2017 > № 2040985


Россия. СЗФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 января 2017 > № 2044535

СТРИМ приступил к монтажу конструкций для Маяковской ТЭС в Гусеве

Компания СТРИМ (завод металлоконструкций Балтийской металлургической компании) принимает участие в монтаже рекордного для предприятия числа металлоконструкций - 1 700 т. Именно такой объем МК предстоит установить строителям БМК на площадке будущей Талаховской ТЭС в Советске.

Однако СТРИМ задействована и на другом немаловажном энергообъекте региона - Маяковской ТЭС в Гусеве. Строителям предстоит смонтировать здесь порядка 220 т металлоконструкций собственного производства. Заместитель генерального директора по строительству компании Евгений Анзельм рассказал: «На этом объекте мы не только монтируем, но и изготавливаем металлоконструкции. На сегодняшний день весь объем МК уже готов к установке и отправлен в Гусев. Наши строители приступили к их монтажу. Работы планируем завершить к концу января».

Напомним, что строительство Маяковской ТЭС ведется на площадке в г. Гусеве. Она включает в себя две газотурбинные установки с общей мощностью генерирующего оборудования 160 МВт. Новые источники мощности обеспечат энергобезопасность Калининградской области.

Россия. СЗФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 января 2017 > № 2044535


Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > metalinfo.ru, 16 января 2017 > № 2044620

Комплекс Верховного суда в Санкт-Петербурге обойдется в 29 млрд руб.

Компания «Кредо» (Санкт-Петербург) признана победителем запроса предложений на строительство комплекса Верховного суда России в Санкт-Петербурге.

К участию в конкурсе были допущены две компании. Бюро «Жилстрой» предложило цену в 27,7 млрд руб., «Кредо» - 28,94 млрд руб. Но Кредо стало победителем благодаря наличию опыта выполнения подобных работ за период с 2012 по 2016 гг.

Ранее сообщалось, что ФГУП «Строительное объединение» (входит в структуру управления делами Президента России) объявило запрос предложений по выбору субподрядчика на строительство здания Верховного суда, здания судебного департамента при Верховном суде России и Дворца танцев Бориса Эйфмана в Санкт-Петербурге.

Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > metalinfo.ru, 16 января 2017 > № 2044620


Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 января 2017 > № 2053317

ЧЗМК будет выставлен на аукцион

Открытый аукцион по продаже имущества Череповецкого завода металлоконструкций (ЧЗМК, Вологодская область) назначен на 17 февраля нынешнего года. Предыдущий аукцион, проводившийся 19 декабря 2016 г.

В ходе аукциона потенциальным покупателям будут предложены административный, бытовой и производственный корпуса, насосные станции, склад, гараж, автодорога, водопроводная сеть и иное имущество, включая 546,4 т металлопроката.

Начальная стоимость продаваемого имущества ЧЗМК – 279,290 млн руб.

Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 января 2017 > № 2053317


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 11 января 2017 > № 2033275

Сколько стоит самый дорогой стадион России

Алексей Шуняев, Наталия Калинина

Forbes подсчитал расходы на строительство «Крестовского»

За 10 лет стройка на Крестовском острове успела стать темой для анекдотов, но уложиться в сроки, даже многократно переназначенные, подрядчики не сумели. Представители ФИФА, внимательно наблюдающие за подготовкой арен к футбольному чемпионату мира-2018, требовали сдать стадион «Санкт-Петербург» (так «Крестовский» будет называться во время международных турниров) в 2016-м, ведь уже в июне 2017-го на нем должны пройти матчи Кубка конфедераций. И 26 декабря 2016 года компания «Метрострой», нынешний генподрядчик, сообщила публике, что работы на арене завершены. Однако чуть позже выяснилось, что администрация города отодвинула дату сдачи объекта на 31 марта 2017 года и заключила с «Метростроем» еще два контракта (на общую сумму 3 млрд рублей) — на строительно-монтажные работы, закупку оборудования и прочие необходимые мероприятия. Таким образом, к началу 2017-го расходы на «Крестовский» превысили 47 млрд рублей (с учетом колебаний курса валют это больше $1 млрд). Forbes разбирается, кому и почему заплатили такие деньги.

Спорные траты

Правительство Санкт-Петербурга требует от «Трансстроя» вернуть выданные авансы на 3,6 млрд рублей. «Инжтрансстрой-СПб» (выполнявший работы в 2014-2016 годах) настаивает на зачете работ на 1,8 млрд рублей. Спор решается в суде. Если он признает правоту «Инжтрансстроя-СПб» и бывший генподрядчик вернет только 1,8 млрд рублей, то общая стоимость арены составит 45,3 млрд рублей. Если процесс выиграет Правительство Санкт-Петербурга и генподрядчик вернет 3,6 млрд рублей, стадион на Крестовском острове обойдется городскому бюджету в 43,5 млрд рублей.

Контракты на достройку

Работы компании «Метрострой» по достройке стадиона и благоустройству территории вокруг арены первоначально были оценены в 7,8 млрд рублей, но в конце декабря 2016-го администрация Петербурга заключила с компанией еще два контракта — на 952 млн рублей (20 декабря) и 2 млрд рублей (29 декабря) — на строительно-монтажные работы, закупку оборудования и пр. Необходимость дополнительных трат вице-губернатор города Игорь Албин объяснил требованиями правоохранительных органов, а финальную сумму расходов на строительство пообещал назвать ближе к Кубку конфедераций, который запланирован на июнь 2017-го. Однако итоговая цифра не должна сильно отличаться от последней утвержденной сметы, ведь заказчик рассчитывает вернуть часть авансов, не израсходованных прежним подрядчиком.

ТРИ ИНТЕРЕСНЫХ ФАКТА

287 млн руб. потратили в 2007 году на закупку 63 000 пластиковых сидений. Два года они хранились в помещении, затем под полиэтиленом на стройке. В 2013-м, по словам аудитора петербургской контрольно-счетной палаты Юрия Илларионова, кресла были признаны УЕФА непригодными, но в 2015-м после дополнительной сертификации их установили на трибунах.

45,1 млрд иен ($364,8 млн, по курсу июня 2001-го) стоило строительство Toyota Stadium в городе Тойота в Японии, включая покупку земли и благоустройство территории. Проект этой арены лег в основу проекта стадиона на Крестовском острове. Автор обоих проектов — японский архитектор Кисё Курокава. Трибуны Toyota Stadium рассчитаны на 42 562 зрителя (с возможностью увеличения до 45 000), крыша сводная, поле стационарное.

0 раз посещал стройку стадиона «Санкт-Петербург» президент РФ Владимир Путин. При этом он лично инспектировал «Открытие Арену» (за несколько дней до официального открытия) и «Лужники» (вместе с тогдашним президентом ФИФА Зеппом Блаттером), а также принимал участие в мероприятиях на стадионах «Фишт» и «Казань-Арена».

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 11 января 2017 > № 2033275


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter