Всего новостей: 2187265, выбрано 1104 за 0.197 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 17 августа 2017 > № 2277072

Родину-мать в Волгограде реконструируют за 60,5 млн руб.

В Волгограде начались подготовительные работы к первому этапу по реконструкции главного монумента страны – скульптуры «Родина-мать зовет» Стоимость работ оценивается в 60,5 млн руб., сообщают местные СМИ.

Сейчас ведутся подготовительные работы, а на следующей неделе начнется активная фаза первого этапа реконструкции.

Напомним, компании-подрядчику предстоит провести ремонт и замену стальных канатов и других металлоконструкций внутри статуи. Также будет поменяна часть внутреннего освещения и восстановлены повреждения бетона на внешней стороне статуи.

Первый этап должен завершиться к 30 октября. Активная фаза ремонта, когда монумент оденут в строительные леса, начнется лишь в 2018 г., после окончания чемпионата мира по футболу. Такое решение было принято для того, чтобы все болельщики смогли увидеть величественный памятник.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 17 августа 2017 > № 2277072


Россия. ЮФО > Агропром. Транспорт. Недвижимость, строительство > zol.ru, 9 августа 2017 > № 2269701

В этом году в Белоглинском районе Кубани планируют запустить терминал по хранению и погрузке зерна в ж/д вагоны за 200 млн рублей

В Белоглинском районе в строительство терминала по хранению и погрузке зерна в ж/д вагоны инвестировали 200 млн руб., сообщили в региональном департаменте инвестиций и развития малого и среднего бизнеса. Соглашение по реализации этого проекта подписали администрация муниципального образования и ОАО имени Ленина на февральском инвестфоруме в Сочи. Здесь уже подвели железнодорожные пути для стоянки 22 вагонов. С выходом на проектную мощность по хранению и погрузке 250 тыс. т зерна в год, предприятие намерено полностью удовлетворить потребности по транспортировке ряда сельхозпредприятий района. Строительство начали в январе на средства группы компаний «Аметист», его планируют завершить в конце этого года.

Россия. ЮФО > Агропром. Транспорт. Недвижимость, строительство > zol.ru, 9 августа 2017 > № 2269701


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 8 августа 2017 > № 2271444

Обман на 42 млн: в Волжском арестован почётный строитель РФ

От рук предполагаемых мошенников пострадали 214 дольщиков

В Волжском Волгоградской области следователи начали расследование очередного уголовного дела об обмане дольщиков. Речь идёт о хищении многомиллионной суммы, которую будущие собственники жилья в ЖК «АхтубаСитиПарк» заплатили застройщику за возводимые квартиры, но уже три года не могут получить свои законные квадратные метры, передаёт ИА REGNUM 8 августа.

На этот раз под уголовное преследование попал генеральный директор компании, который также является учредителем фирмы-застройщика, ведущей строительство многоквартирных домов в городе Волжском. По информации из открытых источников, учредителем ООО «АхтубаСитиПарк» является ОА «Классик», зарегистрированное в Москве.

42-летнего руководителя обвинили в злоупотреблении полномочиями. Уголовное дело возбуждено по ч. 2 ст. 201 УК РФ. В ГУ МВД по Волгоградской области уточнили, что глава компании, непосредственно руководивший строительством домов и управлявший распределением денежных средств, «допустил нецелевое расходование поступивших от дольщиков средств. Это более 42 млн рублей. В результате стройка была приостановлена. В числе пострадавших от мошеннических действий руководителя фирмы — 214 участников долевого строительства.

В настоящее время подозреваемый задержан. Ближайшее время он проведёт под стражей. Такую меру пресечения ему избрал Волжский городской суд, удовлетворив ходатайство следователей.

Напомним, 20 июля был задержан руководитель строительства жилых комплексов «Парк Европейский» и «Доминант». Его обвиняют в нарушении прав 1,8 тыс. дольщиков.

С чего всё началось

Соглашение о социально-экономическом сотрудничестве между правительством Волгоградской области и компанией «Классик», девелопером жилого района «АхтубаСитиПарк», крупнейшего проекта по комплексному освоению территории в ЮФО, было подписано 19 сентября 2014 года в рамках международного инвестиционного форума «Сочи 2014». Инвестиционная стоимость проекта оценивалась в 53 млрд рублей.

«Самой процедуре заключения договора предшествовала тщательная работа, включавшая экспертизу нашего проекта в различных инстанциях областной администрации, одним из основных условий которой была максимальная открытость данных. Состоявшееся событие подчёркивает то доверие, которое нам оказано, и которое мы не можем не оправдывать нашей работой», — — прокомментировал тогда заключение соглашения генеральный директор ЗАО «Классик», почётный строитель РФ Василий Боровцов.

Но, как видим, все же смогли не оправдать.

О проекте

До начала реализации проекта строительства жилого микрорайона «АхтубаСитиПарк» заявлялось, что это крупнейший проект по комплексному освоению территории в Волгоградской области и один из самых крупных девелоперских проектов в масштабах Российской Федерации. Предполагалось, что на участке площадью 232 га в городе Волжском будет возведено более 1 млн кв. м жилья для более чем 40 тыс. жителей, а также свыше 200 тыс. кв. м коммерческих площадей, включая торгово-развлекательный центр регионального уровня. В проекте также предусматривалось строительство трех школ и восьми детских садов, первый из которых должен был быть открыт вместе с первым домом стартовой очереди в IV квартале 2015 года.

Однако заявленным планам сбыться было не суждено. Проблемы у компании начались в 2015 году. Потом стройку просто заморозили. Обманутые дольщики в поисках защиты своих прав дошли до президента РФ Владимира Путина, отправив обращение к главе государства на прямую линию.

21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Проблема обманутых дольщиков ЖК «Парк Европейский», «Доминант», «Эдем», «Династия», «Адмиралтейский» была рассмотрена на встрече губернатора с депутатами Госдумы и членами Совета Федерации от Волгоградской области.

Как было заявлено, из-за противоправных действий застройщиков ситуация со строительством ряда объектов остается сложной. Так, в отношении ООО «Квартсрой-ВГ» и ЗАО «СК «Волго-строй-инвест» введены процедуры банкротства, находится на рассмотрении заявление о признании банкротом ООО «Орион». Несмотря на это, власти прорабатывают возможность передачи объекта с обязательствами перед дольщиками новому застройщику. Идет работа по поиску новых организаций для завершения ЖК «Эдем», ЖК «Парк Европейский», ЖК «Доминант», жилой дом «Гринвич».

Кроме того, дольщикам власти предлагают перекредитоваться в Волгоградском агентстве ипотечного жилищного кредитования по ставке от 9,5 до 10% годовых.

Добавим, что в Волгоградской области за последние три года получить жильё смогли более 2,9 тыс. дольщиков.

Надежда есть

В июле дольщики ЖК «АхтубаСитиПарк» провели очередную протестную акцию в Волгограде, в ходе которой обратились к областной администрации с просьбой найти инвесторов, которые возобновят возведение жилых комплексов. А в начале июля членов инициативной группы приняли на парламентских слушаниях в Москве. Сообщалось, что местные власти уже нашли двух потенциальных инвесторов, которые могут взять на себя завершение строительства. Кроме того, до конца августа по всем проблемным объектам Волгоградского региона региональная администрация должна была разработать и направить в Минстрой РФ «дорожные карты». На сегодня по 25 домам-долгостроям на уровне области приняты решения, позволяющие достроить их в 2017—2019 годах; 40 домов уже достроены — решены проблемы порядка трех тысяч человек.

 Эмилия Никитенко

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 8 августа 2017 > № 2271444


Германия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Агропром > metalinfo.ru, 7 августа 2017 > № 2267129

Завод в Ростовской области строится из сэндвич-панелей Teplant

В Волгодонске завершается строительство завода по переработке зерна компании «ДонБиоТех». Все три корпуса возводятся из сэндвич-панелей Teplant.

Фасады корпусов завода имеют интересное цветовое решение: для строительства используются фиолетовые и серые панели, соответствующие корпоративным цветам компании «ДонБиоТех».

Заказчиком проекта является немецкая фирма EVONIK. По информации на сайте компании, это ведущий мировой биотехнологический производитель, лидер в области специальных химических продуктов.

Официальный дилер Тепланта в Ростове до конца года отгрузит на объект 15 ты. м2 панелей. Первая партия продукции была поставлена в Волгодонск еще в 2015 г.

Германия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Агропром > metalinfo.ru, 7 августа 2017 > № 2267129


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 4 августа 2017 > № 2269190

Кубань не торопится исполнять поручения Путина по капремонту домов

Собираемость взносов за капремонт с населения выросла, но уровень выполненных до 1 июля 2017 года работ оставляет желать лучшего

В Краснодарском крае капитальный ремонт жилья идёт достаточно низкими темпами. Об этом свидетельствуют результаты рейтинга, составленного общественниками по исполнению программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за I полугодие 2017 года, передаёт 3 августа корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на данные исследования.

Среди 85 регионов России Кубань занимает 74 место — это самый худший показатель среди регионов Южного федерального округа. Как отмечают в ОНФ, Краснодарский края, наравне с Забайкальским краем и Чукотским автономным округом уже в третий раз находятся в нижней части рейтинга, что связано как с низкими темпами реализации программы, так и с ежегодной проблемой неиспользуемых средств на цели капремонта.

Для сравнения: Волгоградская область оказалась на 43 строке рейтинга, лучше всего с реализацией программы капремонта обстоят в Адыгее (18 строка в рейтинге). А вот Ростовская область, ранее входившая в первую десятку, упала вниз более чем на 50 позиций из-за проблем в организации капремонта. В регионе на конец 2017 года, по прогнозу, останутся неиспользованными 2,4 млрд рублей взносов граждан, а это 74% от предполагаемого объёма всех поступлений (при этом в предыдущий отчетный период 2016 года неиспользованный остаток составлял 2,7 млрд рублей).

Безответственность регионов

«Несмотря на то, что еще в июле прошлого года в Жилищном кодексе РФ было установлено, что краткосрочные планы капремонта должны теперь формироваться по принципу использования всех средств, проблема больших остатков нереализованных средств к концу года никуда не исчезла», — считает руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков.

По его словам, если по итогам 2016 года неиспользованными оставались 34,4 млрд рублей взносов граждан или 24% от общего объема собранных средств, то к концу 2017 года эта сумма может составить 30,2 млрд рублей или ориентировочно 23%.

«Это свидетельствует о том, что острота проблемы практически не снизилась, и далеко не все регионы ответственно относятся к исполнению данной нормы Жилищного кодекса», — сказал Рожков, отметив необходимость дополнительных мер контроля со стороны Минстроя России за этой проблемой.

Промедление с последствиями

Кроме того, как выяснили эксперты, стоимость принятых работ в регионах России на данный момент составляет пока только 11% от планового показателя, что говорит о низких темпах реализации годового плана. Так, актами приёмки работы по капремонту ни один рубль за полгода 2017 года не закрыты в 14 регионах.

Что из этого следует? Прежде всего, это говорит о том, что темпы исполнения годовых планов эти субъекты будут наверстывать уже во втором полугодии. А это может негативно отразиться на качестве работ. Тем более, что случаи, когда в результате подобной спешки жители получали некачественное жилье — протекающие крыши, сквозняк из окон и трещины на стенах — встречаются достаточно часто.

Власти заявляют

По официальным данным администрации Краснодарского края, в 2017 году на капитальный ремонт многоквартирных домов выделено порядка 1,8 млрд рублей. Эта сумма, как отметил вице-губернатор Андрей Алексеенко, значительно превышает показатели прошлых лет. На эти средства будут отремонтированы более тысячи объектов. Такие данные были озвучены в ходе встречи губернатора Кубани с активистами регионального отделения ОНФ в Сочи 3 марта. А уже две недели спустя тот же вице-губернатор Андрей Алексеенко в ходе рабочей поездки в Сочи, где проинспектировал ряд многоквартирных домов, отремонтированных в 2017 году в рамках региональной программы капремонта, сообщил совсем другие цифры.

«На 2017 год у нас запланировано порядка одного миллиарда рублей на ремонт — а это более 500 многоквартирных домов, — сказал вице-губернатор. — Это достаточно большие объемы работ: это и кровли, и электрика, это системы водоснабжения и водоотведения, и совершенно новые лифты с энергосберегающими технологиями и высокими сроками эксплуатации».

В свою очередь, на сайте Фонда капремонта Краснодарского края размещена следующая информация: «Если на начало 2017 года в план было включено 587 многоквартирных домов, а сумма, которую мог выделить Фонд на проведения ремонтов, составляла 824 млн рублей, то после внесения изменений количество домов и сумма на их ремонт значительно возросли. На сегодняшний день в план 2017 года включено 888 многоквартирных домов, расположенных в 43 муниципалитетах Краснодарского края, на ремонт которых выделено 1 595,29 млрд рублей».

Так, согласно данным фонда, в Краснодаре количество домов увеличилось с 45 до 167, а сумма возросла со 100 млн рублей до 546 млн рублей, города Новороссийск, Сочи тоже увеличили количество домов до 60 и 78 соответственно. Так, в 489 домах будет проведён ремонт крыши, в 102 домах заменят лифтовое оборудование в количестве 228 штук, в 75 домах обновят фасад, в 474-х проведут ремонтные работы внутридомовых инженерных систем. Известна и сумма, которая будет направлена на капремонт в 2018 году. Она составит 1,9 млрд рублей.

Какие из этих цифр реально соответствуют действительности, остаётся только догадываться.

Добавим, что согласно отчётности регоператора капремонта, в Краснодарском крае на ремонт в 2015 году было потрачено 508,6 млн рублей, а остаток средств на 31 декабря 2015 года составил 1 млрд 271 млн рублей. Таким образом, на ремонт ушла только треть собранных с граждан средств. Более того, в 2016 году регоператор Краснодарского края запланировал отремонтировать 382 дома, оценив весь ремонт всего в 186 млн рублей. Хотя только за четыре месяца 2016 года, согласно данным сайта «Реформа ЖКХ», с жителей многоквартирных домов было собрано 596,3 млн рублей.

В результате после встречи общественников с губернатором края Вениамином Кондратьевым министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Кубани утвердило обновленную краткосрочную программу капитального ремонта на 2016 год. В рамках программы количество домов, в которых планировалось провести капремонт, возросло с 382 до 536 домов, а общая стоимость была увеличена до 789,6 млн рублей. Между тем, как отметили в ОНФ, уровень исполнения программы оставался на крайне низком уровне: за 2016 год было отремонтировано лишь 48 домов.

Глава фонда капремонта Кубани снова провалила тест на профпригодность

К настоящему времени краевая программа реализована на 37%, ремонт проведен почти в 200 домах. К началу августа должны были быть отремонтированы ещё 329 домов, начаты работы в 277 домах. Лидером по количеству отремонтированных зданий к июню оказался Краснодар — из включенных в программу 122 домов здесь привели в порядок 41. На втором месте — Сочи (18 домов), Белореченский (16 домов) и Кавказский (16 домов) районы.

Эксперты отмечают, что эффективность реализации программы напрямую зависит от того, кто выполняет функцию техзаказчика. Так, в Краснодарском крае эту функцию в 21 районе выполняет региональный оператор, а в 19 районах — муниципалитеты. В случае, где заказчиком выступал регоператор, план капремонта реализован в среднем на 41%, а где муниципалитеты — лишь на 18%.

Эмилия Никитенко

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 4 августа 2017 > № 2269190


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267693

Потери питьевой воды в Крыму снизились в среднем на 30%

В результате реализации плана неотложных мероприятий по обеспечению бесперебойного водоснабжения в 2014-2017 годах объем потерь воды в Республике Крым и городе Севастополе снизился более чем на 30%. Об этом 4 августа сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис, выступая на выездном совещании под руководством Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева по вопросу «Развитие промышленности Республики Крым и города Севастополя», в котором он принял участие по поручению главы Минстроя России Михаила Меня.

Водообеспеченность промышленных предприятий – важнейшее условие стабильного развития региона, при этом преимущественное использование воды для нужд промышленности характерно для городских округов Армянск, Красноперекопск, Керчь, Феодосия и Симферополь. До 2014 года основным источником водоснабжения предприятий являлся Северо-Крымский канал - в 2013 году суммарный забор предприятиями промышленности составил 56,2 млн. куб. м

После отключения в 2014 году Крымского полуострова от днепровской воды, подаваемой по системе Северо-Крымского канала, для водообеспечения региона был разработан План первоочередных мероприятий, предусматривающий строительство и реконструкцию систем водоснабжения, бурение новых скважин, капитальный ремонт и обустройство имеющихся скважин, гидрогеологические изыскания и поиск новых источников водоснабжения.

«В результате реализации мероприятий плана в период с 2014 по 2017 года целевые показатели были достигнуты – потери были снижены в диапазоне от 25% до 35%, а объем подаваемой воды увеличен. Ключевая задача на ближайшее время - утверждение единой схемы водоснабжения и водоотведения, которая определит оптимальные пути развития водопроводно-канализационного хозяйства и позволит эффективно использовать имеющиеся ресурсы, в том числе использовать очищенные сточные воды для производственных и сельскохозяйственных нужд», - отметил Андрей Чибис.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267693


Россия. СКФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267692

Минстрой России провел обучающий семинар по внедрению целевой модели для СКФО и ЮФО

Обучающий семинар-совещание по вопросам внедрения в субъектах РФ целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» провела статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина. Участниками семинара, прошедшего 1-2 августа в г. Ессентуки Ставропольского края, стали представители четырнадцати регионов Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.

Семинар-совещание, организованный Минстроем России, прошел при поддержке аппаратов Полномочных Представителей Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском и Южном федеральных округах и Правительства Ставропольского края с участием Минэкономразвития России, ФАС России, Главгосэкспертизы России, Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов, НИиПИ Генплана Москвы. Своим опытом по внедрению Целевой модели поделились Краснодарский край и Тюменская область.

Цель мероприятия – информирование и методическая поддержка представителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации и, в особенности, органов местного самоуправления по отдельным направлениям обеспечения территориального планирования, улучшения предпринимательского климата и упрощения процедур в сфере строительства.

В семинаре приняло участие более 140 руководителей региональных и муниципальных органов власти, главных архитекторов, ответственных за внедрение Целевой модели, утверждение документов стратегического, территориального планирования и градостроительного зонирования, предоставление государственных (муниципальных) услуг в сфере строительства, проведение экспертизы и перевод предоставления государственных (муниципальных) услуг в электронный вид, а также за улучшение регионального инвестиционного климата.

По мнению участников, формат семинара-совещания дает возможность прямого контакта с представителями федеральных органов исполнительной власти, экспертами, коллегами из регионов. Востребованность подобных мероприятий отметили и органы местного самоуправления.

Минстрой России планирует в третьем квартале продолжить проведение обучающих семинаров для государственных и муниципальных служащих, главных архитекторов из других регионов.

Россия. СКФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267692


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 4 августа 2017 > № 2263257

Крым: Запрет на строительство обрушил рынок

После запрета на строительство в Крыму, введенного весной до следующего года, на рынке началась полная неразбериха. Застройщики констатируют падение рынка на 30-40% и предвещают сокращение налоговых поступлений в бюджет. Представители проблемных объектов рассказывают клиентам, как у них все хорошо. А сотрудники агентств недвижимости отстраняются от оказавшихся под запретом строек, утверждая, что не работают с ними.

Глава республики Крым Сергей Аксенов начал борьбу с застройщиками еще в марте 2017 года. Сначала он объявил, что Ялта – «номер один по беспределу в части хаотичной застройки» и запретил главному архитектору города Владимиру Приступе подписывать любые документы.

Затем в апреле он издал распоряжение «О некоторых вопросах регулирования градостроительной деятельности», которым до 1 января 2018 года запрещается любое капитальное строительство (за исключением бюджетного). Мера коснулась всех строек, расположенных в восьми городах, включая Ялту, Симферополь, Керчь, Евпаторию и Феодосию, а также в шести районах полуострова. Распоряжением Аксенов также запретил Госстройнадзору до конца нынешнего года выдавать разрешения на строительство и документы о вводе объектов в эксплуатацию. Отметим, что запреты не коснулись Севастополя, который является отдельным от республики Крым регионом.

Сразу же был составлен список из 473 строек с якобы имевшими место признаками нарушений, продолжение работ на которых запрещено. В конце апреля список отредактировали, оставив в нем 386 объектов. Исправили и само распоряжение, которое теперь стало запрещать строительные работы территориально, а только на объектах перечня, который к тому же стал приложением к документу. Данных об общем количестве строек в Крыму нет. Какая-либо детализированная информация относительно ситуации на каждом объекте на правительственных ресурсах отсутствует.

Объясняя введенные меры, Аксенов заявлял, что строительные объекты «будут пропущены через мелкое сито». Технически, каждый застройщик должен был доказать чистоту своих документов на архитектурно-градостроительном совете Крыма. Аксенов еще в апреле предполагал, что на проверку всех объектов уйдет месяц, «а то и за две недели [работу закончим]».

Однако работа эта не закончилась до сих пор. По оценке одного из крупных застройщиков Ялты, который попросил не называть его имени, строительный рынок полуострова рухнул на 30-40%. «В два-три раза упало производство бетонных заводов, снизились налоги, которые платят строители в бюджет, сократились поступления от сдачи в аренду государственных земель. Строителей либо увольняют, либо оплачивают им простой. Весь этот информационный фон приводит к тому, что люди из материковой России не хотят покупать здесь жилье, потому что боятся, что дом не достроят. В итоге падают продажи, доходы агентств, нотариусов, и все разрушается», – сказал он.

По его словам, принципиальность Аксенова дошла до таких пределов, что первое время сложности наблюдались даже на объектах крупнейшей в Крыму строительной компании «Консоль», принадлежащей одному из приближенных к Аксенову чиновников – председателю Госсовета Крыма Владимиру Константинову. Впоследствии работы на стройках фирмы возобновились.

Что касается градостроительного совета, который должны пройти застройщики, «его не может пройти ни один предприниматель», считает ялтинский бизнесмен. «Чтобы подать на него документы, нужно их только собирать в течение периода от нескольких месяцев до года. Большинство строек ведутся еще с украинских времен, так что там половина документов – еще тогдашних контролирующих ведомств. Их нужно все менять. Кроме того, идеальных объектов не бывает, всегда можно к чему-нибудь придраться, найти нарушения и запретить стройку. Скажем, по нормативам, на 1000 жителей должно быть 320 машиномест. В Ялте это требование соблюсти невозможно», – сказал он.

Еще один застройщик Крыма, несколько лет назад приехавший из материковой России, подтвердил доводы ялтинского бизнесмена. Он также добавил, что застройщики сейчас пытаются получить разрешение на продолжение работ «в ручном режиме», то есть за счет знакомств и административного ресурса. Отметим, что в начале мая сотрудник правительственной «Российской газеты» (Москва) ездил по объектам в Крыму, попавшим в «черный список», и обнаружил, что на многих из них работа кипела, несмотря ни на что. Не исключено, подобные примеры – результат такого ручного режима.

Корреспондент EurasiaNet.org открыл список «подозрительных» объектов и начал их обзванивать. К сожалению, в списке указан только адрес и характер строения (без имени застройщика), так что теоретически по одному адресу может находиться две стройки, одна из которых в списке, другая – нет.

Как следует из списка, на шоссе Дражинского в поселке Отрадное на территории Ялты строится многоквартирный дом. Под это описание подходит жилой комплекс «Панорама». Как рассказал представитель агентства Realty Yalta, которое продает в нем квартиры, достройка дома запланирована на второй квартал 2018 года, однако «сейчас идут различные волнения, проверки». «Так что надо понимать, что ввод может затянуться на третий квартал», – осторожно добавил он.

«Объект ни в каких запретных списках не значится, – заверил представитель агентства. – Мы с такими стараемся не сотрудничать». О каком объекте, таким образом, идет речь в списке, он не знает. На стройках, оказавшихся в перечне, работы действительно не ведутся, поделился наблюдениями агент. На тех из них, которые находятся около Черного моря, нет активности еще и потому, что на полуострове запрещены строительные работы в курортный сезон в 100-метроой прибрежной зоне (с 30 июня по 30 сентября). «В целом, кто-то потихоньку ведет лишь внутренние работы, параллельно решая свои вопросы с согласованиями. А небольшое строительство загородной недвижимости продолжается вовсю, несмотря ни на какие запреты. Не контролирует их никто», – сказал он.

Третий по величине жилой комплекс в Симферополе «Дом художника» (Краснознаменная ул., 72/ул. Крылова, 36) возводит компания «Гринвуд». Представитель фирмы пояснил, что объект не может подпадать под запрет, поскольку в Симферополе он касается «только точечной застройки». Объект, тем не менее, находился в первоначальном списке правительства республики Крым, однако был удален из обновленной версии. Сотрудник компании-застройщика никак не пояснил этот момент.

В агентствах недвижимости в общении с журналистами не особенно откровенничают и стараются в разговоре уйти от проблемных моментов. В компании «Керчь-инвест» (продает жилье в городе Керчь) сообщили EurasiaNet.org, что градостроительный совет «легко пройти, если у застройщика все в порядке с документами». Как обстоят дела у тех, у кого с бумагами проблемы, в агентстве не знают, поскольку «не работают с такими застройщиками».

Сотрудница агентства недвижимости Deluxe-Estate, которое работает на южном берегу Крыма (продает элитную недвижимость), Гульнара Усманова пояснила, что способ прохождения градостроительного совета для каждого застройщика «индивидуален», не став уточнять, что она имеет в виду. Представитель агентства «Магазин недвижимости» (Ялта) Анастасия Терешина рассказала, что сталкивалась с компаниями, оказавшимися под запретом. Но, с ее слов, «они прошли проверку, и все нормально».

По данным Крымстата, строительный рынок Крыма формирует 3,9% валового регионального продукта. И хотя это немного, правительство Крыма в связи с запретом на строительство может потерять часть поступлений в бюджет.

По расчетам одного из застройщиков, «в прошлом году в Крыму было введено 290 тыс. кв. метров жилья, … бюджет получил с этого объема около 870 млн рублей».

Правительство республики в марте (до введения запрета) планировало в 2017 году построить 300 тыс. кв. м жилья. Реальный ущерб от введенного запрета на строительство станет понятен в начале следующего года, после подведения итогов 2017-го, когда Крымстат опубликует цифры о количестве введенного жилья, агентства расскажут о количестве проданных квартир, а крымские подразделения ФНС отчитаются о налоговых поступлениях.

Александр Аликин

Источник - EurasiaNet.org

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 4 августа 2017 > № 2263257


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 2 августа 2017 > № 2262859

Крым: запрет на строительство обрушил рынок

Александр Аликин, EurasiaNet, США

После запрета на строительство в Крыму, введенного весной до следующего года, на рынке началась полная неразбериха. Застройщики констатируют падение рынка на 30-40% и предвещают сокращение налоговых поступлений в бюджет. Представители проблемных объектов рассказывают клиентам, как у них все хорошо. А сотрудники агентств недвижимости отстраняются от оказавшихся под запретом строек, утверждая, что не работают с ними.

Глава республики Крым Сергей Аксенов начал борьбу с застройщиками еще в марте 2017 года. Сначала он объявил, что Ялта — «номер один по беспределу в части хаотичной застройки» и запретил главному архитектору города Владимиру Приступе подписывать любые документы.

Затем в апреле он издал распоряжение «О некоторых вопросах регулирования градостроительной деятельности», которым до 1 января 2018 года запрещается любое капитальное строительство (за исключением бюджетного). Мера коснулась всех строек, расположенных в восьми городах, включая Ялту, Симферополь, Керчь, Евпаторию и Феодосию, а также в шести районах полуострова. Распоряжением Аксенов также запретил Госстройнадзору до конца нынешнего года выдавать разрешения на строительство и документы о вводе объектов в эксплуатацию. Отметим, что запреты не коснулись Севастополя, который является отдельным от республики Крым регионом.

Сразу же был составлен список из 473 строек с якобы имевшими место признаками нарушений, продолжение работ на которых запрещено. В конце апреля список отредактировали, оставив в нем 386 объектов. Исправили и само распоряжение, которое теперь стало запрещать строительные работы территориально, а только на объектах перечня, который к тому же стал приложением к документу. Данных об общем количестве строек в Крыму нет. Какая-либо детализированная информация относительно ситуации на каждом объекте на правительственных ресурсах отсутствует.

Объясняя введенные меры, Аксенов заявлял, что строительные объекты «будут пропущены через мелкое сито». Технически, каждый застройщик должен был доказать чистоту своих документов на архитектурно-градостроительном совете Крыма. Аксенов еще в апреле предполагал, что на проверку всех объектов уйдет месяц, «а то и за две недели [работу закончим]».

Однако работа эта не закончилась до сих пор. По оценке одного из крупных застройщиков Ялты, который попросил не называть его имени, строительный рынок полуострова рухнул на 30-40%. «В два-три раза упало производство бетонных заводов, снизились налоги, которые платят строители в бюджет, сократились поступления от сдачи в аренду государственных земель. Строителей либо увольняют, либо оплачивают им простой. Весь этот информационный фон приводит к тому, что люди из материковой России не хотят покупать здесь жилье, потому что боятся, что дом не достроят. В итоге падают продажи, доходы агентств, нотариусов, и все разрушается», — сказал он.

По его словам, принципиальность Аксенова дошла до таких пределов, что первое время сложности наблюдались даже на объектах крупнейшей в Крыму строительной компании, принадлежащей одному из приближенных к Аксенову чиновников — председателю Госсовета Крыма Владимиру Константинову. Впоследствии работы на стройках фирмы возобновились.

Что касается градостроительного совета, который должны пройти застройщики, «его не может пройти ни один предприниматель», считает ялтинский бизнесмен. «Чтобы подать на него документы, нужно их только собирать в течение периода от нескольких месяцев до года. Большинство строек ведутся еще с украинских времен, так что там половина документов — еще тогдашних контролирующих ведомств. Их нужно все менять. Кроме того, идеальных объектов не бывает, всегда можно к чему-нибудь придраться, найти нарушения и запретить стройку. Скажем, по нормативам, на 1000 жителей должно быть 320 машиномест. В Ялте это требование соблюсти невозможно», — сказал он.

Еще один застройщик Крыма, несколько лет назад приехавший из материковой России, подтвердил доводы ялтинского бизнесмена. Он также добавил, что застройщики сейчас пытаются получить разрешение на продолжение работ «в ручном режиме», то есть за счет знакомств и административного ресурса. Отметим, что в начале мая сотрудник правительственной «Российской газеты» (Москва) ездил по объектам в Крыму, попавшим в «черный список», и обнаружил, что на многих из них работа кипела, несмотря ни на что. Не исключено, подобные примеры — результат такого ручного режима.

Корреспондент EurasiaNet.org открыл список «подозрительных» объектов и начал их обзванивать. К сожалению, в списке указан только адрес и характер строения (без имени застройщика), так что теоретически по одному адресу может находиться две стройки, одна из которых в списке, другая — нет.

Как следует из списка, на шоссе Дражинского в поселке Отрадное на территории Ялты строится многоквартирный дом. Как рассказал представитель агентства недвижимости, которое продает в нем квартиры, достройка дома запланирована на второй квартал 2018 года, однако «сейчас идут различные волнения, проверки». «Так что надо понимать, что ввод может затянуться на третий квартал», — осторожно добавил он.

«Объект ни в каких запретных списках не значится, — заверил представитель агентства. — Мы с такими стараемся не сотрудничать». О каком объекте, таким образом, идет речь в списке, он не знает. На стройках, оказавшихся в перечне, работы действительно не ведутся, поделился наблюдениями агент. На тех из них, которые находятся около Черного моря, нет активности еще и потому, что на полуострове запрещены строительные работы в курортный сезон в 100-метроой прибрежной зоне (с 30 июня по 30 сентября). «В целом, кто-то потихоньку ведет лишь внутренние работы, параллельно решая свои вопросы с согласованиями. А небольшое строительство загородной недвижимости продолжается вовсю, несмотря ни на какие запреты. Не контролирует их никто», — сказал он.

Представитель компании, занимающейся возведением третьего по величине жилкомплекса в Симферополе, пояснил, что объект не может подпадать под запрет, поскольку в Симферополе он касается «только точечной застройки». Объект, тем не менее, находился в первоначальном списке правительства республики Крым, однако был удален из обновленной версии. Сотрудник компании-застройщика никак не пояснил этот момент.

В агентствах недвижимости в общении с журналистами не особенно откровенничают и стараются в разговоре уйти от проблемных моментов. В компании по продаже жилья в Керчи сообщили, что градостроительный совет «легко пройти, если у застройщика все в порядке с документами». Как обстоят дела у тех, у кого с бумагами проблемы, в агентстве не знают, поскольку «не работают с такими застройщиками».

Сотрудница агентства недвижимости, которое работает на южном берегу Крыма (продает элитную недвижимость), пояснила, что способ прохождения градостроительного совета для каждого застройщика «индивидуален», не став уточнять, что она имеет в виду. Представитель ялтинского агентства недвижимости рассказала, что сталкивалась с компаниями, оказавшимися под запретом. Но, с ее слов, «они прошли проверку, и все нормально».

По данным Крымстата, строительный рынок Крыма формирует 3,9% валового регионального продукта. И хотя это немного, правительство Крыма в связи с запретом на строительство может потерять часть поступлений в бюджет.

По расчетам одного из застройщиков, «в прошлом году в Крыму было введено 290 тысяч кв. метров жилья,… бюджет получил с этого объема около 870 миллионов рублей».

Правительство республики в марте (до введения запрета) планировало в 2017 году построить 300 тысяч кв. метров жилья. Реальный ущерб от введенного запрета на строительство станет понятен в начале следующего года, после подведения итогов 2017-го, когда Крымстат опубликует цифры о количестве введенного жилья, агентства расскажут о количестве проданных квартир, а крымские подразделения ФНС отчитаются о налоговых поступлениях.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 2 августа 2017 > № 2262859


Россия. Ближний Восток. ЮФО > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 24 июля 2017 > № 2259783

С 27 по 29 октября 2017 года в выставочном центре “Connect Center” (г. Симферополь) под патронатом совета министров РК состоится первая в Крыму международная строительная выставка - «Сonneсt Construct Crimea» (С.C.C.).

Крупнейшая демонстрационная площадка Крыма объединит лидеров стройиндустрии с различных континентов, представителей местных, региональных, федеральных, а также зарубежных органов исполнительной и законодательной власти, строительных компаний, проектных организации, производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, оборудования, аксессуаров, специализированной техники, инновационных технологий, финансовых структур, потенциальных инвесторов.

В рамках мероприятия состоится Форум строителей России, биржа деловых контактов, а также выступление зарубежных специалистов строительного сектора Европы и стран СНГ.

Как принять участие?

Свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 730-41-23

Россия. Ближний Восток. ЮФО > Недвижимость, строительство > rusarabbc.com, 24 июля 2017 > № 2259783


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 24 июля 2017 > № 2257037

«Налепили домов в 90-х, будем избавляться»

Минэкономразвития и Минстрой разработают стратегию развития городов

Андрей Винокуров (Краснодар), Алина Распопова

Партия «Единая Россия» в понедельник собралась в Краснодаре на форум «Городская среда». Премьер-министр России Дмитрий Медведев рассказал собравшимся о плюсах, которые кроет в себе хорошая урбанистика. Представители партии власти пообещали, что создавать условия жизни для горожан будут под общественным контролем и после консультаций со специалистами, опираясь на различные показатели — такие как индекс качества городской среды, разработанный КБ «Стрелка».

В Краснодаре прошел форум «Единой России» «Городская среда». Про урбанизм единороссы говорят регулярно, такие форумы традиционно не отягощены политической повесткой. Политики здесь предпочитают вести разговоры о благоустройстве дворов и прочем созидании комфортной среды для жизни. На этот раз участники форума тоже пообещали краснодарцам цветущие города, причем уже в скором будущем — вопрос буквально нескольких лет.

На «Городской среде» стало очевидно, что опыт масштабной московской реновации много чему научил представителей правящей партии. Единороссы хорошо освоили урбанистическую терминологию. Перед началом пленарного заседания был показан ролик, где жители разных городов страны рассказывали, что они хотели бы видеть в их городах. Выяснилось, что где-то потребности совсем скромные.

Спортивного вида парень рассказывал с экрана статусным единороссам, что для счастья ему не хватает брусьев на спортивных площадках. Спортивные залы дорогие и неудобные, а во дворах — только турники.

На заседании первым выступил член правления национальной инициативы «Живые города» Алексей Батурин. В своей речи он активно рекламировал партийный проект «Городская среда». Председателем общественного совета этого проекта выступил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Городская среда — это, прежде всего, коммуникации, позволяющие объединить смыслы, традиции и общую культуру жизни на данной территории», — объяснял Батурин собравшимся.

В качестве частного примера Батурин рассказал о проблемах новой набережной города Ижевска, куда не ходят люди. Проблема в том, что там нет объектов общепита и даже общественных туалетов. Оказалось, чтобы решить эту проблему, надо продолжать реконструкцию, строя уже вторую очередь набережных.

В ходе рабочего дня гендиректор АО «АИЖК» Александр Плутник рассказывал про индекс качества городской среды, разработанный КБ «Стрелка». Метод призван оценивать городскую среду и определять ключевые проблемы в развитии городов. На пленарном заседании выступил сам партнер бюро, Алексей Муратов. Он рассказал о разработке новых стандартов по развитию территорий, которые сформируют целевые модели развития разных типов городской среды. По словам спикера, сейчас очевиден дефицит идей в этом отношении.

«Современная городская среда должна быть разнообразной и компактной. Многие инфраструктурные объекты должны находиться в 10–15 минутах от дома. Именно такая среда оказывается наиболее жизнеспособной, позволяющей городу приспосабливаться к переменам, в том числе социальным», — заявил он.

Его красочная презентация призывала единороссов отдавать приоритет развитию застроенных территорий перед освоением свободных пространств; поощрять формирование городской среды удобной для пешеходов, активистов; способствовать социальному разнообразию жизни жителей районов и т.д.

Следующий слайд же разъяснял все плюсы, которые получат от этого власти. «33% ниже расходы на инфраструктуру», — обещала презентация Муратова.

Инфраструктура — одна из российских проблем, которые никто на форуме не скрывал. Россия входит в топ-3 по уровню смертности на дорогах среди стран Европы и СНГ. Так, в 2016 году в ДТП погибло более 20,3 тыс. человек, а более 19 тыс. ДТП произошло с участием детей до 16 лет. В российских городах-миллионниках на 1 млн жителей ежегодно погибает 40 человек. Для сравнения: такой показатель в Вене составляет 12 человек на 1 млн, а в Берлине — 15.

Согласно исследованию американской Национальной ассоциация департаментов организации дорожного движения (NACTO), вероятность возникновения ДТП снижают порой совершенно простые решения. Среди них, например, оптимизация ширины полос. Так, ширина полос в 3,25–3,5 м способствует аккуратному стилю вождения без потери пропускной способности.

В итоге количество ДТП после снижения ширины проезжей части может снизиться на 3–50%. Кроме того, снижению смертности на дорогах может способствовать уменьшение радиуса разворота: чрезмерно широкие радиусы способствуют тому, что водители входят в повороты на высокой скорости, а уменьшение радиуса поворота в четыре раза снижает скорость автомобилей на 40%. Что касается пешеходных переходов, то их установка высотой в уровень тротуара способствует снижению скорости перед ними примерно в два раза.

Партия урбанистов

После на сцену вышел главный спикер форума — премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. В кулуарах мероприятия его выступления ждали особенно. Ранее некоторые СМИ высказали предположение, что лидер партии снизил количество своих поездок в регионы из-за низкого рейтинга. На последнем форуме партии в Ярославской области, где в сентябре предстоят выборы губернатора, премьера действительно не было. Однако в Краснодаре он выступил.

В духе предыдущих ораторов премьер-министр рассказывал, что город — «это не только жилые кварталы вокруг мест работы». Премьер, отсылая к картинкам с предыдущих презентаций, рассказывал о том, как в 90-х дома «лепили» где попало, а в итоге возникали кварталы без нормальных школ рядом.

«От всего этого действительно нам нужно избавляться», — безапелляционно заявил премьер в Краснодаре.

Медведев рассказал, что в правительстве в рамках «Основ государственной политики регионального развития на период до 2025 года» готовится стратегия пространственного развития. Также он пообещал, что даст Минстрою и Минэкономразвития поручение подготовить стратегию развития российских городов на период до 2025 года.

«Надо к этому привлечь Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и утвердить то, о чем здесь коллеги говорили: стандарт и индекс качества городской среды и стандарт комплексного развития территорий. С их помощью мы сможем увидеть, как реально развиваются города», — выразил уверенность политик.

Одна из важных проблем, стоящих перед многими российскими промышленными городами, — это проблема экологичной среды. По данным Блэксмитовского института, среди десяти самых грязных мест мира в 2013 году оказались два российских города, которые вошли в первую пятерку.

Одно из обсуждавшихся решений — ландшафтные проекты, которые могут способствовать очищению воздуха: например, деревья в черте города и «зеленые» барьеры. Так, 1 гектар хвойных деревьев задерживает за год около 40 тонн пыли, а 1 гектар лиственных — около 100 тонн. А элементы рельефа высотой не менее 0,5 м представляют собой не только шумовые барьеры, но и задерживают до 70% загрязняющих веществ.

Высадка деревьев позволяет создать тень на улицах, что снижает температуру нагреваемых поверхностей в два раза. Уличные укрытия позволяют переждать дождь, защищают от солнца и ветра и создают возможности для комфортного передвижения пешеходов. Создание дождевых садов, удерживающих водоемов, использование проницаемых покрытий могут снизить нагрузку на сточные и очистные системы на 60%. Кроме того, увеличение озеленения на 10% в радиусе 100 м вокруг дома повышает его цену на 0,48%.

По словам Медведева, на ремонт и создание территорий общественного пользования в текущем году уже выделено 25 млрд рублей, а еще 16 млрд поступят из региональных бюджетов.

«Коллеги, которые занимаются муниципальным управлением, говорят: не фантастические деньги. Фантастические деньги мы и не сможем сейчас предложить. Нужно хотя бы сохранить то, что мы имеем», — добавил премьер.

Судя по словам Медведева, партия власти будет теперь еще и обучать «урбанистов». Он упомянул, что квалифицированных профессионалов во всех сферах городской инфраструктуры не хватает. И в этом же контексте заявил о необходимости развития проекта «Гражданский университет».

Глава кабинета рассказал, что единороссы разработают в рамках этой своей инициативы новый формат и даже, возможно, будут выдавать после обучения дипломы. Впрочем, в кулуарах форума один из собеседников «Газеты.Ru» в партии пояснил, что проект все же посвящен разным темам и по факту направлен на мобилизацию партии.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 24 июля 2017 > № 2257037


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 24 июля 2017 > № 2254591

Строители приступили к устройству верхней части фарватерных опор моста через Керченский пролив, сообщает пресс-служба Проекта строительства моста в Крым.

После монтажа ригелей опоры, которые примут на себя железнодорожную арку, практически достигли проектной высоты — 35 метров от поверхности воды. Мостовики готовятся к монтажу ригелей на автодорожном направлении.

Фарватерные опоры - № 252 и 253 - возводятся с обеих сторон фарватера Керчь-Еникальского канала и поднимут над водой судоходные арочные пролеты. Это объединенные опоры для двух дорог - под автомобили и поезда. На остальных участках авто- и железная дороги проходят независимо друг от друга, каждая - на своих опорах.

На стойки железнодорожной части фарватерных опор уже установлены ригели - металлические конструкции длиной 25 м и весом более 270 тонн каждая. Они объединяют стойки и помогут равномерно распределять нагрузки от арочных пролетов. Ригели автодорожной части конструктивно похожи на железнодорожные, но больше: их длина 33 метра, вес более 400 тонн каждый. Различия в габаритах связаны с тем, что арочный пролет под автодорогу шире, чем арка под поезда.

Сегменты ригелей изготовлены на предприятии «Воронежстальмост» и на Борисовском заводе мостовых металлоконструкций им. В.А. Скляренко. Укрупнительная сборка выполняется непосредственно на стройплощадке, на специальных сборочных стендах у фарватера. Подъем и установка в проектное положение осуществляется двумя кранами грузоподъемностью 350 тонн каждый.

Фарватерные опоры - самые большие опоры Крымского моста. Каждая состоит из свайного фундамента, монолитной плиты - ростверка, на котором установлены стойки с ригелями. В основание каждой из опор на глубину более 60 метров погружено по 95 трубчатых свай диаметром 1420 мм с толщиной стенки до 40 мм. В конструкции ростверков двух опор уложено более 11 тысяч кубометров бетонной смеси из запланированных 12 тысяч.

Тела фарватерных опор разные под автодорожную и железнодорожную части: железобетонные - под автодорогу и со стальным сердечником - под железную дорогу. Такие различия обусловлены отличающимися проектными нагрузками на опоры, которые примут на себя арочные пролеты Крымского моста.

Арочные пролетные строения собираются на технологической площадке на керченской стороне. Под железнодорожную часть моста собрана арка с жесткой затяжкой в виде сквозных ферм. В настоящее время идут работы по обустройству этой арки различными эксплуатационными системами. Под автодорожную часть моста собирается арка с жесткой затяжкой с ездой понизу. Готовность обеих арок составляет более 90%.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 24 июля 2017 > № 2254591


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 11 июля 2017 > № 2240432

Миллиардер Галицкий займется реконструкцией краснодарской «Авроры»

Анастасия Ляликова

редактор новостей Forbes.ru

Кинотеатр, построенный в конце 1960-х, начали реконструировать еще в 2015 году, однако не смогли завершить начатое из-за недостатка финансирования

Миллиардер Сергей Галицкий F 18 займется реконструкцией краснодарского кинотеатра «Аврора». Об этом на своей странице в Twitter сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Представитель предпринимателя подтвердила Forbes эту информацию.

«Аврора» будет в надежных руках. Финансировать реконструкцию кинотеатра будет @sergeygalitskiy. #пишусам», — написал Кондратьев. По его словам, владелец «Магнита» уже предупредил его, что на проектирование уйдет год, и работы ориентировочно будут закончены в 2019 году.

Он добавил, что уже обсудил проект с Галицким лично, и его реализация пройдет в формате государственно-частного партнерства. В какую сумму миллиардеру обойдется проект – не известно, но ранее администрация оценивала реконструкцию в 600 млн рублей.

«Мы пригласим лучших архитекторов, выберем лучшие материалы, чтобы максимально сохранить любимый жителями кинотеатр», — заявил сам Галицкий.

Широкоформатный кинотеатр необычной планировки был построен в конце 1960-х годов, в начале 1980х это модернистское здание признали городским памятником архитектуры. В 2015 году «Аврору» закрыли на реконструкцию, которая должна была продлиться до середины 2016 года, однако этого не произошло из-за недостатка финансов. В конце мая 2017 года стало известно, что администрация города расторгает через суд контракт с подрядчиком, который не справился с реконструкцией объекта.

«Аврора» — не первый некоммерческий проект Галицкого в родном для него Краснодарском крае: он построил стадион для своего футбольного клуба «Краснодар» и создал там же футбольную школу. Как писал Forbes, на строительство стадиона бизнесмен за три с половиной года потратил 25 млрд рублей, или $460 млн в пересчете по среднему курсу за время строительства.

Основатель розничной сети «Магнит» Сергей Галицкий — самый состоятельный бизнесмен Краснодарского края, последние пять лет входит в первую двадцатку российских миллиардеров. В последнем глобальном рейтинге Forbes он с состоянием $6,8 млрд занял 18-е место среди россиян.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 11 июля 2017 > № 2240432


Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 11 июля 2017 > № 2238741

Завод по переработке картофеля в Краснодарском крае вошел в ТОП-10 инвестпроектов АПК

Строительство завода по переработке картофеля в Краснодарском крае вошло в ТОП-10 проектов строительства агрокомплексов и пищевых производств РФ 2017–2020 годов по оценке INFOLine.

Согласно обзору INFOLine «350 крупнейших проектов строительства агрокомплексов и пищевых производств РФ. Проекты 2017-2020 годов» на ТОП-10 крупнейших проектов приходятся инвестиции в объеме 5,2 млрд долларов из 34 млрд долларов стоимости всех 350 крупнейших аграрных и продовольственных проектов за 4 года.

Строительство картофелеперерабатывающего предприятия на Кубани оказалось десятым крупнейшим инвестпроектом в приведенном специалистами INFOLine списке. Инвестиции в проект составляют $141 млн. Завершение работ назначено на 2018 год.

В список также вошли комплексный логистический центр с пищевыми производствами в Республике Дагестан (объем инвестиций 530 млн долларов, завершение строительство в 2020 году) и индустриальный парк пищевой направленности в Краснодарском крае (стоимость 150 млн долларов, завершение строительства в 2019 году). Остальные крупнейшие аграрные и пищеперерабатывюащие проекты относятся к мясной, молочной, сахарной и хлебобулочной отраслям.

Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 11 июля 2017 > № 2238741


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 июля 2017 > № 2251350

90 студентов из Москвы, Санкт-Петербурга, Смоленска, Ижевска, Твери, Ставрополя, Саранска, Нижнего Новгорода, Сочи, Астрахани, Ульяновска и других городов приступили к работам на строительстве Крымского моста и автоподхода к нему со стороны Краснодарского края. Это учащиеся разных курсов четырех российских вузов: МГУ им. М. В. Ломоносова, Петербургского государственного университета путей сообщения Императора Александра I, Московского государственного университета путей сообщения Императора Николая II и филиала Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета в Сочи, сообщает информационный портал "Крымский мост".

В работах непосредственно на строительстве моста задействовано 60 студентов. Они распределены по шести мостоотрядам и уже пробуют свои силы в строительно-монтажных и вспомогательных работах на морских и сухопутных участках. Для молодых людей предусмотрено трехразовое питание и проживание в городке строителей на Таманском полуострове. Еще 30 участников стройотрядов знакомятся с основными технологиями в дорожном строительстве на стройплощадке автоподхода и проживают в вахтовом поселке в станице Вышестеблиевская.

Практика на стройплощадках продлится до 31 августа. В программе – 6-дневная трудовая неделя с восьмичасовым рабочим днем (суббота – сокращенный рабочий день), а также семинары профмастерства, спортивные мероприятия и экскурсии по Таманскому полуострову. Оплата труда в зависимости от типа выполняемых работ составляет от 150 рублей в час, что соответствует среднему уровню материального вознаграждения участников стройотрядов на инфраструктурных объектах.

Летняя студенческая практика на стройплощадке Керченского моста и подходах к нему организована под эгидой Федерального дорожного агентства и уже стала традицией. В 2016 г. трудовой семестр здесь провели 87 учащихся университетов Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Тюмени и Иркутска. Они изучали разные процессы – от погружения свай и монтажа пролетных строений до контроля качества строительства. Каждый студент выполнил целый комплекс индивидуальных заданий, связанных с подготовкой арматуры, геодезической разбивкой площадок, сортировкой и складированием материалов, а также оформлением нормативной документации. Лучшие бойцы стройотрядов получили рекомендации для будущих работодателей.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 июля 2017 > № 2251350


Россия. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 30 июня 2017 > № 2238150

В Волгоградской области до конца 2017 года появятся 120 современных газовых котельных

120 современных источников теплоснабжения, работающих на газе, появятся в 20 муниципальных образованиях волгоградского региона до конца текущего года. Средства на реализацию проекта – более 380 миллионов рублей – предусмотрены в областном бюджете.

Строительство новых объектов, а также переоборудование существующих источников тепла, использующих твердые и жидкие виды топлива, поможет снизить уровень негативного влияния на окружающую среду и повысить коэффициент полезного действия котельных.

Ход реализации мероприятий по строительству и модернизации газовых котельных на территории региона обсуждался на совещании, которое провела заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина.

Генеральным подрядчиком подписаны договоры субподряда на выполнение общестроительных работ и поставку оборудования по всем котельным. В настоящее время строительство осуществляется более чем на ста объектах: ведутся земляные работы, выполняется монтаж технологического оборудования, трубопроводов, устройство бетонных оснований под блочно-модульные котельные.

Заместителем губернатора Валентиной Гречиной поставлена задача – ускорить темпы строительства, в августе завершить основные строительно-монтажные работы, чтобы в сентябре провести пусконаладочные мероприятия и своевременно сдать объекты теплоснабжения. Руководителям муниципалитетов совместно с профильными подразделениями администрации области поручено уже сегодня активно заниматься вопросом определения эксплуатирующих организаций для будущих газовых котельных.

Напомним, модернизация источников теплоснабжения реализуется в рамках программы по газификации волгоградского региона. Инфраструктурный проект будет способствовать развитию территорий, что соответствует долгосрочной стратегии Волгоградской области, предложенной губернатором Андреем Бочаровым. Обновление котельных позволит подключить к газовым сетям объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, сельские клубы, ДК и медицинские учреждения. Завершить все мероприятия предстоит в сжатые сроки, к началу отопительного сезона 2017 года.

Россия. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 30 июня 2017 > № 2238150


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > trud.ru, 30 июня 2017 > № 2227590

Тигров и Буденного за усы не дергать!

Строительной компании запрещено использовать образ знаменитого военноначальника

Ростовское управление ФАС запретило местной строительной компании использовать в наружной рекламе образ лихого кавалериста Семена Михайловича Буденного. Застройщик изобразил военачальника на больших плакатах в шлеме-буденновке, сделав акцент на знаменитых усах. По мнению надзирающего ведомства, такая фамильярность является оскорбительной для жителей Ростовской области, которые чтут маршала-рубаку.

Теперь креативным строителям грозит штраф. И прецедент имеется: только что в Краснодаре предпринимателя оштрафовали за использование образа Родины-матери в рекламе пивной.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > trud.ru, 30 июня 2017 > № 2227590


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 июня 2017 > № 2227196

На развитие городской среды ЮФО в 2017 году будет направлено более 4,4 млрд рублей

Общий объём финансирования проектов благоустройства в 2017 году на территории Южного федерального округа составит 4,4 млрд рублей. Это средства, направляемые в рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды из федерального и региональных бюджетов. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 30 июня в рамках окружного совещания по вопросам ЖКХ и городской среды, которое состоялось в Краснодаре.

По поручению Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня, замглавы ведомства Андрей Чибис совершил рабочую поездку в Краснодар, где осмотрел ряд объектов ЖКХ, общественные пространства, которые реконструируются в рамках проекта по формированию комфортной городской среды и провёл ряд совещаний.

В текущем году проекты благоустройства стартуют в 157 муниципалитетах Южного федерального округа, общая численность населения в которых превышает 8 миллионов человек. В рамках приоритетного проекта до конца года должно быть благоустроенно 213 общественных пространств, в том числе, 12 парков, и 551 дворовая территория.

«Впервые столь масштабный проект, помогающий муниципальным властям в благоустройстве, реализуется с такой мощной федеральной поддержкой. Наша общая задача - выстроить процесс таким образом, чтобы изменения среды в наших городах и сёлах стали системными, чтобы мы не просто ставили лавочки и высаживали цветы в клумбы, а осмысленно и последовательно трансформировали среду в удобную и современную. У регионов южного округа есть интересный и эффективный опыт в этой части, который может быть использован и в других субъектах Федерации в рамках проекта»,- отметил Андрей Чибис.

Напомним, Минстрой России составляет ежемесячный рейтинг регионов по реализации приоритетного проекта формирования комфортной среды, отражающий динамику его выполнения. Регионам начисляются баллы за качественное исполнение обязательных процедур реализации приоритетного проекта, а также за инициативные решения.

В Краснодаре при отборе дворов для включения в муниципальную программу дополнительные баллы начислялись дворам, объединившимся в общий квартальный проект, в результате, только в 2017 году будет благоустроенно 8 таких комплексных зон.

В Ростовской области жители отдельных дворов активно включились в проекты благоустройства, в том числе, по собственной инициативе увеличили финансовое участие жителей с 1% до 25%.

Эти и другие практики пройдут оценку Минстроя России и будут включены в библиотеку эффективных решений для использования другими регионами.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 июня 2017 > № 2227196


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 29 июня 2017 > № 2227207

Совещания по вопросам городской среды и обращения с отходами в регионах ЮФО пройдут в Краснодаре 30 июня

Совещания под председательством замглавы Минстроя России Андрея Чибиса по вопросам реализации на территории Южного федерального округа приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» и запуска в регионах новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами пройдут 30 июня в Краснодаре.

Замминистра планирует осмотреть ряд значимых общественных пространств города, которые реконструируются в рамках приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды.

Кроме того, Андрей Чибис проведет совещание с представителями субъектов ЮФО по реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» и реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также по вопросам привлечения частных инвестиций в ЖКХ.

Отдельно состоится совещание с представителями регионов Южного федерального округа по вопросу запуска новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 29 июня 2017 > № 2227207


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266483

«Ростов-Арена» готова на 81%.

В рамках благоустройства территории «Ростов-Арены» специалисты начали установку малых архитектурных форм (скамьи, флагштоки и т.д.). Об этом рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов, сообщают местные СМИ.

В настоящее время на строительной площадке будущего стадиона полностью завершены железобетонные работы, монтаж металлоконструкций кровли, а также устройство полимерного кровельного покрытия из мембраны Ferrari. Идет работа по устройству примыканий кровельной мембраны (ендов) и ливневого водостока.

С опережением сроков выводятся конструкции трибун, внутри здания уже идет монтаж подвесных потолков, укладывается керамическая плитка, идет монтаж лифтов и эскалаторов, установка дверей, монтаж витражей и оконных блоков.

" Особенность стадиона - витражный фасад, составленный из металлоконструкций и стекла, сегодня монтажные работы завершены более чем на 40%, - пояснил Николай Безуглов. – Еще одна особенность - трибуны «Ростов-Арены» сконструированы таким образом, что происходящее на поле будет хорошо видно из любой точки; зрители без помех смогут наслаждаться игрой".

Завершена укладка щебеночного основания футбольного поля, близятся к завершению работы по устройству дренажной системы и системы орошения. На 98% выполнено устройство монолитных конструкций будущих билетных касс стадиона, на 65% завершены наружные и внутренние отделочные работы. На строительной площадке также ведутся благоустроительные работы, идет озеленение территории.

Общая строительная готовность «Ростов-Арены» - 81%. Окончательный срок завершения работ по контракту – 25 декабря 2017 г.. Работы ведутся с опережением графика, провести первые матчи на стадионе планируется уже в ноябре текущего года.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266483


Россия. УФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266482

Группа ЧТПЗ поставила продукцию для строительства стадиона «Волгоград Арена»

Группа ЧТПЗ поставила горячекатаные стальные трубы и гнутые стержни для строительства стадиона «Волгоград Арена», который возводится к чемпионату мира по футболу 2018. Компания отгрузила продукцию ЗАО «Курганстальмост» - производителю металлоконструкций стадиона.

Партия включает 85 тонн стальных труб диаметром 168 мм и толщиной стенки 6 мм (сталь 09Г2С), арки металлоконструкции из трубы-заготовки диаметром 180 мм и толщиной стенки 7 и 8 мм. Продукция изготовлена на Челябинском трубопрокатном заводе и предприятии «Соединительные отводы трубопроводов» (входят в Группу ЧТПЗ). Завод «СОТ» изготовил гнутые стержни данного типоразмера впервые.

– Реализация подобных заказов требует нестандартных подходов и решений, начиная с подготовки конструкторских чертежей и заканчивая технологическим процессом гнутья труб с тонкой стенкой, – комментирует коммерческий директор Группы ЧТПЗ Денис Приходько. – На сегодняшний день изготовлено 67 изделий, до конца июня заказчику будет отгружена партия из 45 гнутых стержней. Таким образом, «СОТ» полностью обеспечит потребность в арках металлоконструкций этого типоразмера для строительства «Волгоград Арены».

На «Волгоград Арене» пройдут четыре игры группового этапа чемпионата мира по футболу. Новый стадион международного класса строят на берегу Волги у подножия Мамаева Кургана. Главной особенностью объекта станет самая большая в России вантовая кровля из высокопрочных стальных канатов, по конструкции напоминающая велосипедное колесо. Именно для возведения необычной крыши будут использоваться трубы ЧТПЗ.

Группа ЧТПЗ успешно поставляет продукцию для строительства объектов к чемпионату мира по футболу с 2011 года. Трубы ЧТПЗ использовались при возведении стадионов «Самара Арена», «Мордовия Арена», «Казань Арена», «Открытие Арена» в Москве.

Россия. УФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 июня 2017 > № 2266482


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 26 июня 2017 > № 2236670

Рынок жилья курортных городов Черноморского региона.

Лето считается низким сезоном на рынке недвижимости, но только не для курортных городов. Некоторые отдыхающие сочетают приятное с полезным: выбирают недвижимость для покупки. Именно для них специалисты портала «Мир квартир» изучили цены на квартиры в наиболее популярных курортных городах и поселках Черноморского региона и сравнили показатели с прошлогодними.

Исследование велось по четырем главным курортам Краснодарского края и 15 крупным населенным пунктам Крымского полуострова с делением на первичный и вторичный сегменты. Элитные объекты во внимание не принимались.

Краснодарский край

Местный рынок продолжает набирать обороты. С прошлого июля «квадрат» в новостройках подрос на 2,8%, а на регулярном рынке – на 4,3%. Средняя стоимость лота на первичном рынке увеличилась на 3,6%, на вторичном – на 3%.

Средние цены по курортам Краснодарского края составили: новостройки – 68 075 рублей за квадратный метр и 3 984 261 рублей за квартиру; «вторичка» – 72 121 рублей за квадратный метр и 4 339 441 рублей за квартиру.

«Цены по региону прирастают во многом за счет обновленного к Олимпийским играм Большого Сочи, – полагает гендиректор портала Павел Луценко. – Геленджик и Анапа также демонстрируют рост, менее бурный, но такой же последовательный».

За год квадратный метр сочинских новостроек вырос на 7,3% и стал стоить 88 030 руб./кв. м. Средняя стоимость предложения увеличилась на 6% и приблизилась к значению 5 551 105 рублей. Цены на вторичном рынке поднялись на 8,6% за квадратный метр и на 7,6% за квартиру. За «квадрат» придется заплатить в среднем 91 536 рублей, за предложение в целом – 6 281 239 рублей.

В менее урбанизированном Геленджике годовая динамика по новостройкам составила 2,4% за «квадрат» и 3,5% за лот. Регулярный рынок подрос на 3% и 4% соответственно. Купить «первичку» можно в среднем за 71 2184 руб./кв. м, а за объект это составит 4 644 379 рублей. «Вторичка» продается за 74 762 руб./кв. м, средняя стоимость квартиры – 4 599 505 рублей.

Цены в Анапе, городе для семейного отдыха, за год выросли на 0,7% за «квадрат» и на 3,8% за предложение в новостройках. Прирост цены квадратного метра «вторички» составил 5,8%, предложение в целом стало дороже на 3,3%. В абсолютных значениях это составило: первичный рынок – 62 227 руб./кв. м, 3 162 124 рублей; вторичный рынок – 66 975 руб./кв. м, 3 646 258 рублей.

В Туапсе «квадрат» новостроек стоит 50 823 рублей (+0,6%), средний лот – 2 579 434 рублей (+1,2%). Цены на «вторичку» слегка «просели» и составили 55 209 руб./кв. м (–0,4%) и 2 830 760 рублей (–2,8%).

Крым

Падение цен, зафиксированное на рынке недвижимости Крыма по итогам 2016 года, продолжилось и в первой половине 2017-го. Квартиры в новостройках подешевели с прошлого лета на 3,4%, «вторичка» опустилась на 2,8%. Средняя стоимость лота на «первичке» составила 4 359 741 рублей, на «вторичке» – 4 389 373 рублей.

Наиболее дорогие объекты недвижимости расположены на Южном берегу Крыма. «Самым-самым» городом не только региона, но и всего Черноморского побережья по-прежнему остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 6 851 458 рублей. Это на 2,3% меньше, чем год назад. Цена на вторичном рынке составила 7 052 558 рублей, что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.

Купить новостройку в Симферополе можно за 5 088 311 рублей (–1,5%). «Квадрат» в столице региона дешевле ялтинского на 15 тыс. рублей (83 658 руб./кв. м против 98 658 руб./кв. м). Средняя стоимость лота на вторичном рынке оказалась ниже, чем на первичном, и составила 4 772 841 рубль (–3,3%). Если в сегменте новостроек Симферополь занимает 3 место после Ялты и Массандры, то по стоимости «вторички» его обогнали Севастополь – 5 075 612 рублей (–5,4%) и Гурзуф – 4 959 884 рублей (+2,6%).

Самые дешевые квартиры на регулярном рынке оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 32 662 рубля (–0,7%), а средняя стоимость лота – 2 084 285 рубля (–6,8%). Данные о новом строительстве в этом населенном пункте в базе объектов портала отсутствуют.

На втором месте среди аутсайдеров по средней стоимости предложения Керчь: квартира в новостройке стоит 2 866 481 рубль (–6,5%), на «вторичке» – 2 837 600 рублей (+1,6%). Чуть подороже квартиры в Саках: новостройки – 3 043 417 рублей, «вторичка» – 3 076 164 рубля. По цене квадратного метра Керчь и Саки меняются местами: если «квадрат» новостроек стоит в этих городах практически одинаково (Керчь – 55 792 рубля, Саки – 55 671 рубль), то на регулярном рынке квадратный метр в Керчи «весит» дороже (58 267 рублей против 56 362 рублей).

«Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в Краснодарском крае, – говорит Павел Луценко. – Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста. Но до этого события у растущих курортов Краснодарского края есть все шансы вырваться в лидеры».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 26 июня 2017 > № 2236670


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 июня 2017 > № 2227447

Одобрен проект технического перевооружения насосной станции в Крыму

Эксперты подведомственного Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России» одобрили проект технического перевооружения насосной станции и реконструкции напорных трубопроводов для подачи воды в Станционное водохранилище Республики Крым.

Проект предусматривает работы по установке дополнительного и замены существующего оборудования в здании насосной станции, санации стального засыпного трубопровода, реконструкции камер и колодцев на трубопроводе, а также по замене трубопроводной арматуры.

Как рассказали в Главгосэкспертизе России, расположенное на территории Крымского полуострова уникальное гидротехническое сооружение Северо-Крымский канал является основной водной артерией, пересекающей почти весь полуостров. Его заполнение происходит за счет каскада из трех водохранилищ: Фронтового, Зеленоярского и Станционного.

С 1975 года начала функционировать самая мощная в республике насосная станция № 3, которая осуществляет перекачку технической воды из Зеленоярского водохранилища Северо-Крымского канала в Станционное с целью водообеспечения города Керчь и шестнадцати населенных пунктов Ленинского района республики. Общая протяженность напорного трубопровода станции составляет 3005 метров.

Финансирование проекта осуществляется в рамках реализации мероприятий Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 июня 2017 > № 2227447


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 23 июня 2017 > № 2267269

На Волгоград Арене продолжается монтаж кровли

На Волгоград Арене начались работы по монтажу арочных прогонов, на которые будет установлено кровельное покрытие. Над зоной фойе и трибунами специалисты смонтируют экологичное полимерное покрытие площадью 77 тыс. м2, сообщают местные СМИ

Строители приступили к установке арочных прогонов, металлоконструкций в виде дуги, над фойе стадиона. Сложная подсистема сформирует рельеф, необходимый для монтажа кровельного покрытия. Как сообщает пресс-служба подрядчика, несущая конструкция также будет смонтирована на вантовой системе после окончания ее подъема над трибунами стадиона. По окончанию работ специалисты укроют крышей зоны фойе и трибун, само же футбольное поле останется открытым.

Система арочных прогонов сформирует уклон для корректного схода дождевой воды – по специальным каналам осадки будут уходить в ливневую канализацию, где установлены очистные сооружения для фильтрации. Сами же водосборные лотки и трубопроводы будут оборудованы системой подогрева, препятствующей образованию наледей и способствующей таянию снега.

При монтаже подсистемы кровли и кровельного покрытия работают монтажники-высотники и промышленные альпинисты. Параллельно с этим идёт второй этап подъема вантовой системы кровли: специалисты поднимут конструкцию в проектное положение до верхней отметки - 49,5 м.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 23 июня 2017 > № 2267269


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 23 июня 2017 > № 2236690

Твой кусочек Крыма.

Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.

Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дача за 1 млн рублей. Дом с участком 6 соток расположен в садовом товариществе в селе Трудовое в 10 км от г. Симферополь. Дом двухэтажный, состоит из двух комнат с верандой на втором этаже, требует ремонта. Общая площадь – 60 кв. м. Участок ухоженный, ровный, с плодовыми деревьями. Территория товарищества огорожена и охраняется. К дому примыкает капитальный гараж. Водоснабжение – колодец, отопление печное.

На втором месте – дом за 1,95 млн рублей в поселке Кореиз. Дом двухэтажный, недостроенный, монолитно-кирпичный, рассчитан на два этажа. На первом этаже – помещение под гараж и санузел, на втором – помещение под комнату, кухню и санузел. Дом построен в каркасе и накрыт крышей, подведены коммуникации, есть возможность подключить газ. Из окон открывается вид на море. Дом построен на участке 0,3 сотки.

На третьем месте среди наиболее бюджетных вариантов находится дом за 2,25 млн рублей. Дом расположен в селе Куликовка в 8 км от лечебного курорта Саки. Дом одноэтажный, четырехкомнатный, общая площадь – 98 кв. м. В доме есть все необходимые коммуникации, автономное отопление, центральный водопровод. На участке 25 соток расположены гараж, баня, хозяйственные постройки, курятник, сарай для коровы, виноградник, персиковый сад. Из окон открывается вид на горы и озеро.

На четвертом месте – дом за 2,6 млн рублей в Симферополе. Одноэтажный дом из трех комнат, общей площадью 61,4 кв. м расположен на участке 6 соток. В дом заведена канализация, есть центральное водоснабжение, свет, автономное отопление. На участке находится хозяйственная постройка, летняя кухня. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом – детский сад, школа, магазины.

Замыкает пятерку самых доступных домов Крыма дом за 3 млн рублей в Симферополе. Дом двухэтажный, на первом этаже – просторная кухня и зал, на втором – холл, две изолированные комнаты и санузел. В подвальном этаже расположены гараж и мастерская. Общая площадь дома – 175 кв. м. Водоснабжение – 2 колодца, отопление – двухконтурный газовый котел. Площадь земельного участка – 10 соток. Рядом лес, река.

Открывает топ-5 самых дорогих домов, которые можно приобрести на Крымском полуострове, – вилла за 118,2 млн рублей в Ялте, в непосредственной близости от Приморского парка и моря. Общая площадь дома – 400 кв. м. В доме – 4 спальни, холл, кухня, подсобные помещения, выполнен дизайнерский ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. На участке есть также гостевой дом, общей площадью 150 кв. м. На участке 9 соток – пруд, сад, открытый бассейн со спа-системой, беседки, мангал, гараж.

На втором месте – дом за 67 млн рублей в поселке городского типа Гурзуф в районе Артека. Дом находится в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и сервисной службой. Общая площадь дома 330 кв. м, кухня – 69 кв. м. В доме качественный ремонт, все необходимые коммуникации, во всех комнатах – панорамное остекление. Из окон открывается вид на море и горы. На участке 5 соток выполнено озеленение, освещение террас, газонов и фасада здания.

На третьем месте среди дорогих объектов находится вилла за 61 млн рублей также в пгт. Гурзуфе. В охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток расположен дом с 10 комнатами, а также здание с кафе, кухней, крытым бассейном и сауной. Общая площадь всех строений – 1327 кв. м. В доме возможно обустроить мини-гостиницу на 13 номеров. На нулевом этаже основного дома предусмотрен большой паркинг, огромная терраса с видом на море.

На четвертом месте – дом за 60 млн рублей в Симферополе. Трехэтажный дом, общей площадью 730 кв. м. В доме – 4 спальни, кабинет с библиотекой, домашний кинозал, каминный зал, баня, большой зимний сад и т. д. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. На участке 10 соток – беседка, фонтан, бассейн.

Замыкает пятерку самых дорогих домов со значительным отрывом в цене дом за 47 млн рублей в пгт. Массандра. Трехэтажный дом общей площадью 680 кв. м расположен на участке 10 соток. Дом под чистовую отделку, может быть использован под мини-гостиницу. В доме 5 спален с гардеробами и санузлами, гостиная и зимняя кухня, спортзал, каминная, бассейн с сауной и подсобные помещения, отдельно – гостевой блок и летняя кухня. Вокруг дома расположен реликтовый Массандровский парк, до пляжа 10 минут.

«По данным наших крымских офисов, с июня прошлого года из предложения ушли, как очень бюджетные дома стоимостью до 1 млн рублей, так и очень дорогие варианты свыше 120 млн рублей. Этим летом разрыв минимальной и максимальной стоимости домов в Крыму сократился. Стоит отметить, что рынок недвижимости полуострова, конечно, очень сильно отличается от рынка материка. К примеру, здесь не очень распространены альтернативные сделки и пока еще минимальна доля ипотечных сделок. Основной спрос формируют жители других регионов России, приобретающие здесь недвижимость для проживания, отдыха или для инвестиций», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 23 июня 2017 > № 2236690


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 23 июня 2017 > № 2226044

Крымские новостройки борются за выживание

С какими проблемами столкнулся рынок высокобюджетной жилой недвижимости полуострова после вхождения его в состав России?

Что считать премиум-классом, что элитным, и Москва-то не может толком разобраться, а в Крыму это сделать еще сложнее. Поэтому элитные новостройки полуострова и его главного города-бренда Ялты лучше просто называть высокобюджетными, тем более что запутаться в них сложно — счет идет на единицы.

Аналитики уверены, что в ближайшие три-пять лет узкий элитный рынок Ялты особо не расширится: у крымской недвижимости много проблем, к которым высокобюджетный сегмент особо чувствителен. Например, пока у компаний возникают серьезные задержки с договорами аренды земельных участков. «Старички» привыкли и с задачей справляются, а новичкам трудно, тем более что, в отличие от полностью готовых объектов, в премьерных надо вести бюрократически непростые продажи по 214-му федеральному закону или каким-то другим разрешенным схемам.

Вхождение Крыма в состав России имело для недвижимого рынка два важных последствия: исчезли рабочие руки, которые в основном были украинскими, и вдвое выросли цены на стройматериалы. Так что если нынешние объекты высокобюджетные, то каждый новый будет высокобюджетнее втрое. Российские клиенты, полностью сменившие украинских, куда требовательнее к качеству строительства, привыкли к инфраструктурному изобилию и апартаменты без отделки уже не понимают — а это снова и снова вложения.

Словом, растущий покупательский интерес к Крыму удовлетворяют несколько проектов, очевидный лидер которых — апарт-комплекс «Дипломат» в парковой зоне Ливадии, который начинался в 2011 году, прошел все этапы перехода в российскую юрисдикцию, теперь полностью построен и готов говорить со своими покупателями на одном языке. А новички оценивают расклад — и предпочитают подождать.

Валерия Мозганова

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 23 июня 2017 > № 2226044


Россия. ЮФО > Экология. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 23 июня 2017 > № 2223356

Спасем водоканалы вместе!

Низкая эффективность предприятий коммунального комплекса обусловлена высоким процентом износа оборудования, сетей, очистных сооружений. Изменить ситуацию может только техническое перевооружение. Как без роста тарифов провести модернизацию рассказали на обучающем семинаре в ТПП Ростовской области.

21-22 июня Союз «Торгово-промышленная палата Ростовской области» провел курсы повышения квалификации для сотрудников предприятий водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Цель - сформировать знания и навыки в области планирования и разработки инвестиционных программ, позволяющих обеспечить объективность и прозрачность механизмов подключения инвесторов к энергетическим ресурсам. В качестве ттренера выступил начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов ОАО «ПО «Водоканал» г. Ростова-на-Дону Алексей Стакун, имеющий огромный опыт работы в этой отрасли.

Инвестиционным программам уделяется очень много внимания, потому что государственного финансирования катастрофически не хватает. «Сегодня в работе уже находится 5 территорий, а с 1 января 2018 года заработает еще одна программа, — рассказывает министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер. — При реализации инвестиционных программ дополнительный доход водоканала вырос бы до 66,8 млн рублей в Азове, до 76 млн ?— в Волгодонске, до 6 млн — в Миллеровском районе». По его словам, инвестиционные программы — чуть ли ни единственная возможность привести в порядок эту организацию. Он также рассказал о том, что при содействии областной ТПП уже проведено несколько форумов по этой теме, в которых принимали участие и заместители глав районов.

«Через несколько лет, при должном финансировании водоканал сможет подняться на должный уровень. Как это сделать, во-первых, выполнить требования российского законодательства, а во-вторых — привлечь дополнительные инвестиции», — уверен вице-президент Торгово-промышленной палаты Сергей Шнейдер Сергей Борисович. По его мнению, обозначить пути и направления, поможет обучающий семинар, тем более, что Алексей Стакун является разработчиком многих программ для водоканала, активным практиком в этой области».

«Государство пытается привлечь частного инвестора. Но инвестору необходимо гарантировать уровень рентабельности, обозначить риски. К сожалению, нет единого подхода и понимания проблемы в министерствах и органах. Хотя, с другой стороны, сейчас ситуация в водоканале немного лучше, чем 5-6 лет назад», рассказывает эксперт ОАО «ПО «Водоканал» Алексей Стакун. По его мнению, необходимо комплексное понимание предмета — модернизации ЖКХ: «На данный момент главное в государственно-частном партнерстве для водоканала — это концессионное соглашение, хотя не все водоканалы его имеют. Даже Ростов-на-Дону является не концессионером, а арендатором. В то же время существует пример Волгограда, где концессионер зашел сразу, в результате заключено соглашение на 30 лет».

Алексей Стакун обозначил главную проблему водоканала как отсутствие модернизации инфраструктуры. В Ростовской области сейчас 60% изношенного оборудования, сетей, очистных сооружений, как следствие — низкая энергоэффективность. Без дополнительных инвестиций государству эту проблему не решить, выход — в государственно-частном партнерстве в областях, ранее принадлежащих только государству.

По окончании курсов повышения квалификации каждому участнику был выдан сертификат и прошел обмен практическим опытом 5 сельских поселений.

Россия. ЮФО > Экология. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 23 июня 2017 > № 2223356


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 июня 2017 > № 2227429

В г. Саки появится новый бульвар: проект одобрен Главгосэкспертизой России

Эксперты Крымского филиала Главгосэкспертизы России выдали положительные заключения по итогам проведения повторной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также проверки достоверности определения сметной стоимости реконструкции улицы Курортная и переулка Береговой в городе Саки.

Город Саки — один из старейших российских бальнеологических курортов, всемирно известная здравница, специализирующая на круглогодичном санаторно-курортном лечении, — знаменит своими лечебными грязями. Улица Курортная и переулок Береговой расположены рядом с лечебным озером в центральной части города и граничат с территорией нескольких санаториев.Реконструкция позволит сделать этот район города одним из главных мест прогулок и отдыха для его жителей и отдыхающих. В результате работ улица и примыкающий к ней участок переулка превратятся в пешеходный бульвар, где будут высажены деревья, кустарники и цветы, установлены скульптуры и организованы стационарные и сезонные места общественного питания.

Финансирование реконструкции будет осуществляться из федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 июня 2017 > № 2227429


Турция. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 19 июня 2017 > № 2214373

АО «Первая Грузовая Компания» (ПГК) организовало первую комплексную транспортировку 3 тыс. тонн перлитового песка из Турции в Россию в рамках двухлетнего контракта на транспортно-логистическое обслуживание компании КНАУФ, подписанного весной этого года, сообщила пресс-служба ПГК.

Для перевозки груза специалисты ПГК разработали поэтапную схему транспортировки, включающую организацию морской перевозки, терминально-складское обслуживание в порту прибытия и доставку партий груза в вагонах. Первая партия отправится из порта Гемлик (Турция) в Таганрогский морской торговый порт (входит в UCL Holding) и далее в крытых вагонах до станции назначения. Мультимодальная перевозка будет состоять из фрахта судна, доставки груза морем, агентирования и терминального обслуживания в порту выгрузки, оформления перевозочных документов, предоставления железнодорожного транспорта и доставки груза к конечному грузополучателю.

Турция. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 19 июня 2017 > № 2214373


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226360

Крым захлестнула волна строительства

Ялта становится новым центром притяжения для желающих приобрести курортную недвижимость, правда, стоимость квадратного метра здесь сопоставима с Новой Москвой

Ялтинский рынок жилой недвижимости пытается вписаться — или пытаются вписать — в общероссийский контур. Очередное тому подтверждение — новый виток скандала вокруг генплана города, который предполагал расширение зон жилой застройки за счет заметного сокращения санаторно-курортной и парковой зоны. Глава Республики Крым Сергей Аксенов поручил его выбросить и разработать принципиально другой.

Еще одно подтверждение — заметная деловая активность. Не успел закончиться Ялтинский экономический форум с его недвижимыми акцентами, как тут же стартовал следующий — сразу для инвесторов, риелторов и конечных потребителей.

В сегменте жилья массового спроса общероссийский ориентир связан прежде всего с наращиванием темпов строительства. По итогам прошлого года в Крыму введено в строй 285 тысяч квадратных метров, в этом году расчет на более чем 300 тысяч «квадратов», а к 2035 году предложение новостроек должно вырасти в 3,5 раза. При этом, по информации Службы финансового надзора Крыма, на 1 апреля 2017 года в республике не было ни проблемных объектов, ни пострадавших дольщиков. Может, просто еще рано.

Также, по данным Минстроя, ипотека в Крыму за прошлый год выросла в 3,7 раза в количественном и в 3,8 раза в денежном выражении по сравнению с 2015 годом. Все это идет в плюс полуострову и лично Ялте — главному недвижимому бренду южного берега Крыма, где, по данным компании «БЕСТ-Новострой», стоимость нового «квадрата» сопоставима с ценами Новой Москвы.

Одно «но»: среди покупателей самих крымчан — процентов десять. 60% сделок дают жители Москвы и отчасти Петербурга, остальное добивают другие регионы и страны. Так что новое ялтинское строительство в основном удовлетворяет спрос на курортную недвижимость. Высокобюджетный сегмент к этому привык.

Иван Медведев

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226360


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226043

Крым захлестнула волна строительства

Ялта становится новым центром притяжения для желающих приобрести курортную недвижимость, правда, стоимость квадратного метра здесь сопоставима с Новой Москвой

Ялтинский рынок жилой недвижимости пытается вписаться — или пытаются вписать — в общероссийский контур. Очередное тому подтверждение — новый виток скандала вокруг генплана города, который предполагал расширение зон жилой застройки за счет заметного сокращения санаторно-курортной и парковой зоны. Глава Республики Крым Сергей Аксенов поручил его выбросить и разработать принципиально другой.

Еще одно подтверждение — заметная деловая активность. Не успел закончиться Ялтинский экономический форум с его недвижимыми акцентами, как тут же стартовал следующий — сразу для инвесторов, риелторов и конечных потребителей.

В сегменте жилья массового спроса общероссийский ориентир связан прежде всего с наращиванием темпов строительства. По итогам прошлого года в Крыму введено в строй 285 тысяч квадратных метров, в этом году расчет на более чем 300 тысяч «квадратов», а к 2035 году предложение новостроек должно вырасти в 3,5 раза. При этом, по информации Службы финансового надзора Крыма, на 1 апреля 2017 года в республике не было ни проблемных объектов, ни пострадавших дольщиков. Может, просто еще рано.

Также, по данным Минстроя, ипотека в Крыму за прошлый год выросла в 3,7 раза в количественном и в 3,8 раза в денежном выражении по сравнению с 2015 годом. Все это идет в плюс полуострову и лично Ялте — главному недвижимому бренду южного берега Крыма, где, по данным компании «БЕСТ-Новострой», стоимость нового «квадрата» сопоставима с ценами Новой Москвы.

Одно «но»: среди покупателей самих крымчан — процентов десять. 60% сделок дают жители Москвы и отчасти Петербурга, остальное добивают другие регионы и страны. Так что новое ялтинское строительство в основном удовлетворяет спрос на курортную недвижимость. Высокобюджетный сегмент к этому привык.

Валерия Мозганова

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226043


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 14 июня 2017 > № 2209315

На Кубани введено порядка 120 МВт новых тепловых мощностей

«Достижение положительного результата возможно там, где наряду с привлечением частных инвестиций участвуют и бюджетные средства, за счет которых осуществляется точечное финансирование наиболее остро нуждающихся в модернизации отдельных источников теплоснабжения», - сообщил вице-губернатор Андрей Алексеенко.

«Этот механизм позволяет обеспечить возврат вложенных инвестором средств и провести модернизацию котельного оборудования в более короткие сроки», – подчеркнул Андрей Алексеенко.

На Кубани введено порядка 120 МВт новых тепловых мощностей. Такие цифры были озвучены в ходе коллегии по развитию систем теплоснабжения в крае под председательством вице-губернатора Андрея Алексеенко, которая прошла в Кореновском районе.

В мероприятии приняли участие руководители теплоснабжающих предприятий региона, представители органов исполнительной власти края и местного самоуправления, а также частные инвесторы.

Накануне совещания заместитель главы региона проинспектировал котельные муниципалитета. Напомним, с 2010 года в модернизацию объектов теплоснабжения территории вложено порядка 98 млн рублей, модернизировано десять котельных, шесть из них – новые объекты, четыре – прошли полное техническое перевооружение с заменой основного оборудования.

Также вместе с главой района Сергеем Голобородько вице-губернатор посетил строящуюся центральную котельную, мощностью 9 МВт, которая придет на смену полностью устаревшей, находящейся в аварийном состоянии.

Непосредственно на совещании участники обсудили основные стратегические направления развития отрасли теплоснабжения на территории края.

Сегодня в регионе функционирует более 2,7 тысяч котельных и 3,5 тысяч км тепловых сетей. Из них более половины выработали нормативный срок эксплуатации и находятся в изношенном состоянии. В настоящее время в ряде муниципальных образований, таких как Павловский, Кореновский, Туапсинский районы, города Армавир и Геленджик, реформа теплоэнергетики находится в завершающей стадии. За последние годы в модернизацию теплоснабжения этих территорий привлечены частные инвестиции объемом более 3 млрд рублей, введено порядка 120 МВт новых тепловых мощностей, отметили участники совещания.

По итогам совещания были определены основные направления развития систем теплоснабжения в крае. Так, речь идет о модернизации котельных и тепловых сетей за счет привлечения частных инвестиций и бюджетных средств, замене основных фондов путем более широкого распространения механизма энергосервисных контрактов, открытии в крае собственных компаний по производству котельного оборудования.

Реализация указанных мер позволит привлечь в модернизацию систем теплоснабжения региона более 5 млрд рублей частных инвестиций и «перезапустить» экономику теплоснабжающих предприятий.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 14 июня 2017 > № 2209315


Россия. СЗФО. ЮФО > Леспром. Недвижимость, строительство > wood.ru, 13 июня 2017 > № 2209224

Выбран генеральный подрядчик для строительства новой выпарной станции АЦБК

По итогам тендера на строительные работы новой выпарной станции АО "Архангельский ЦБК" (входит в Pulp Mill Holding GmbH, Австрия) выбран генеральный подрядчик - компания "Вальтер" (г. Краснодар). В его компетенцию входят работы по строительство фундамента. Субподрядчиком выступит ГК "Специалист-С" (Архангельск), которая проведет мероприятия, связанные с обратной отсыпкой, погружением свай и заливкой фундаментов бакового хозяйства и здания цеха.

Как рассказал руководитель проекта по строительству новой выпарной станции Александр Помелов, работы по возведению фундамента, согласно графику проекта, начнутся в конце июня текущего года.

Новая выпарная станция обеспечит упаривание отработанных красных и чёрных щелоков с учётом их образования при максимальной производительности установок варки полуцеллюлозы и сульфатной целлюлозы производства картона для обеспечения сырьём двух картоноделательных машин после их реконструкции.

Установка для сжигания газов, образующихся в процессе производства, полностью исключит выбросы с новой выпарной станции и производства полуцеллюлозы. От этого наибольшую выгоду получит окружающая среда.

Напомним, что строительство новой выпарной станции ведется в рамках второго этапа реализации приоритетного инвестиционного проекта в области лесов "Реконструкция производства картона".

Общая стоимость основного оборудования и строительно-монтажных работ этого инвестпроекта Архангельского ЦБК оценивается в 6,5 млрд руб.

Россия. СЗФО. ЮФО > Леспром. Недвижимость, строительство > wood.ru, 13 июня 2017 > № 2209224


Россия. СЗФО. ЮФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 июня 2017 > № 2207041

Компания «Вальтер» стала генеральным подрядчиком строительства новой выпарной станции Архангельского ЦБК

По итогам тендера на строительные работы новой выпарной станции АО «Архангельский ЦБК» выбран генеральный подрядчик — компания «Вальтер» (г. Краснодар), об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

В компетенцию генерального подрядчика входят работы по строительству фундамента. Субподрядчиком выступит ГК «Специалист-С» (г. Архангельск), которая проведет мероприятия, связанные с обратной отсыпкой, погружением свай, заливкой фундаментов бакового хозяйства и здания цеха.

По словам руководителя проекта строительства новой выпарной станции Александра Помелова, работы по возведению фундамента начнутся в конце июня 2017 г.

Новая выпарная станция обеспечит упаривание отработанных красных и черных щелоков с учетом их образования при максимальной производительности установок варки полуцеллюлозы и сульфатной целлюлозы производства картона для обеспечения сырьем двух картоноделательных машин после их реконструкции. Установка для сжигания газов, образующихся в процессе производства, полностью исключит выбросы с новой выпарной станции и производства полуцеллюлозы.

Строительство новой выпарной станции ведется в рамках второго этапа реализации приоритетного инвестиционного проекта «Реконструкция производства картона». Общая стоимость основного оборудования и строительно-монтажных работ оценивается в 6,5 млрд руб.

Архангельский ЦБК основан в 1940 г. Является одним из ведущих лесохимических предприятий РФ и Европы. Специализируется на производстве картона и товарной целлюлозы, бумаги и бумажно-беловых изделий. Единственный акционер — австрийская Pulp Mill Holding GmbH.

Россия. СЗФО. ЮФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 июня 2017 > № 2207041


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 9 июня 2017 > № 2205035

Берите, что дают! Крым наградил ветеранов неполноценными квартирами

Квартирный вопрос снова все испортил. Ветеранам бы радоваться — получили в подарок новые квартиры, однако они оказались непригодными для жизни. «Такое пережили в войну, что ничего уже не страшно», — подбадривают себя ветераны

В Севастополе ветеранам Отечественной войны выдали по половине однокомнатной квартиры. В правительстве города заявляют, что при получении жилья его нынешние владельцы приняли квартиры без претензий и замечаний.

Сами же ветераны говорят, что осмелились рассказать о произошедшем, лишь получив свидетельства о праве собственности, поскольку им дали понять, что они могут не увидеть даже такого жилья. Сейчас этой темой занялись местные следователи. Разобраться в произошедшем пообещали в Кремле. Также этот вопрос поставили на контроль в «Российском союзе ветеранов».

6 мая десяти севастопольским ветеранам Великой Отечественной войны торжественно вручили ключи от квартир в новом доме на Античном проспекте, 26. Однокомнатные квартиры у застройщика ЖСК «Доступное жилье» на сумму около 20,5 млн рублей покупал департамент капитального строительства, исполняя указ президента России по улучшению жилищных условий ветеранов.

Как выяснилась, вместо полноценных «однушек» ветераны получили их половинки, разделенные гипсокартоном. На фото, которые есть в распоряжении редакции Business FM, изображены две рядом стоящие двери с одинаковым номером.

Все отопление — это конвектор на стене, который надо включать в розетку. Это в газифицированном доме. А значит стоимость электричества здесь полноценная. И ветеранские скидки будут высчитываться, исходя из нее.

Светлана

внучка 80-летней жительницы Крыма Легкодымовой Любови Трофимовны

«По всей видимости, это «однушка», потому что кусочек такой очень маленький, и он, как вагон, получился. Балкон — это часть комнаты сделали. Рядом стоит закуточек, закоулочек — это типа кухня. Там стоит только рукомойник. Поставить туда холодильник, какое-то оборудование вообще не представляется реальным в принципе. И при входе сразу же ванна с туалетом. Газа у нас нет, отопления у нас нет и не будет, потому что все это находится во второй части квартиры. То есть это надо бойлер, сказали, электрическая плита и топиться конвекторами».

90-летнему ветерану войны Петру Федоровичу Кущаковскому вместо квартиры достался балкон. Когда получали ключи, было газовое оборудование, а через полторы недели его демонтировали. Застройщик объяснил это тем, что квартиры были изначально проданы для города как не газооборудованные, а электрооборудованные. Внучка ветерана Елена сама отнесла жалобу в приемную на имя временно исполняющего обязанности губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова. Ответа не было. Но 8 июня вдруг все вернули и даже привезли батареи для отопления.

Елена

внучка ветерана войны Петра Кущаковского

«Кухня, туалет, душевая кабинка, а сама квартира — это просто кусок балкона. Получается, выше этажами это одна квартира, а у нас, получается, разделили квартиру на 6 и 6а, то есть это продолжение квартиры 6, то есть там реально можно поставить кровать. Ни шкаф, ничего поставить нельзя. Сначала был газ, потом его сняли, а теперь его опять повесили. Газ будет в течение года. Сняли газовое оборудование, когда мы приехали в квартиру после вручения ключей».

После демонстративного вручения ключей от квартиры застройщик демонтировал газовый котел и батареи в квартире №1 у ветерана Ивана Любивого. А посреди его единственной комнаты стоит четырехгранная колонна. Крымский общественник Александр Талипов считает, что возможность выдать полноценные квартиры ветеранам у властей была.

«Вызывает недоумение тот факт, что сейчас правительство массово вводит незаконные объекты в эксплуатацию. В частности, построенные на участках для индивидуального жилого строительства многоквартирные дома. И при этом при вводе этих объектов в эксплуатацию практически все эти крупные застройщики социальную нагрузку не несут. Вполне возможно, что даже если вы вводили и не хотите сносить такие объекты, пусть бы с дома на 100 квартир 10-15 квартир бы отходило городу, и за счет этого происходило бы переселение, в том числе ветеранов войны в новые квартиры».

Правда, есть и те, кто своими квартирами-студиями доволен. Ветеран Олимпиада Трубникова, получившая от города квартиру № 60, рассказала об этом местному изданию ForPost. На вопрос о том, не смущает ли ее отсутствие отопления и кухня, совмещенная с комнатой, пенсионерка ответила, что «такое пережила в войну, что ей ничего не страшно», и такой квартире она очень рада. Ранее местные власти отчитывались, что в нынешнем году все заявки на получение новых квартир ветеранами удовлетворены. Их выдано 13, но в соцсетях люди пишут, что нуждающиеся еще есть. Официальной открытой информации по этому поводу в Севастополе нет.

До последнего власти неприспособленность квартир отрицали. Однако позднее замгубернатора Вячеслав Гладков после осмотра квартир сказал, что документы, которые были предоставлены при сдаче дома, все-таки изучат. Это вопрос с газом, с централизованным теплоснабжением, наличием дверей, положением кухни и балкона. Механизм решения возникших проблем замгубернатора пообещал предложить не позднее 12 июня.

Наталья Воробьева

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 9 июня 2017 > № 2205035


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 1 июня 2017 > № 2269435

«Ростов-Арена» готова почти на 80%

На «Ростов-Арене» завершена укладка щебеночного основания футбольного поля, продолжаются работы работы по устройству дренажной системы и системы орошения. «Пирог» поля выполнен более чем на 35%, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.

Общая строительная готовность «Ростов-Арены» - чуть менее 80%. Газон будущего стадиона будет не рулонный, планируется высадить траву. «Засев травы должны начать в июне. Важно не отступать от намеченных сроков, чтобы получить в итоге качественное покрытие. На эту задачу будет работать и прошивка поля. Чтобы укрепить траву, газон прошьют 20 млн искусственных травинок из полиэтиленового волокна», - рассказал губернатор Ростовской области Василий Голубев.

С опережением сроков выводятся конструкции трибун. Внутри помещений идет монтаж потолков, лифтов и эскалаторов, дверей, витражей и оконных блоков, укладывается керамическая плитка. Готовность витражного фасада, состоящего из металлоконструкций и стекла, - более 40%. Эффект «светящейся крыши» будет создавать кровля из полимерного кровельного покрытия из мембраны Ferrari площадью около 50 тыс. м2 с подсветкой. Монтаж кровли завершен.

Окончательный срок завершения работ по строительству «Ростов-Арены» – 25 декабря 2017 г.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 1 июня 2017 > № 2269435


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 31 мая 2017 > № 2205506

Обездоленная Кубань

Акции обманутых дольщиков и пайщиков — митинги, голодовки, пикеты — проходят в Краснодаре ежемесячно.

Акции обманутых дольщиков и пайщиков — митинги, голодовки, пикеты — проходят в Краснодаре ежемесячно. В числе критических объектов: жилкомплексы «Культурный», «Семигорская-Понтийская», «Восточно-Кругликовская — Черкасская», «Западный Город», «Rich House», жилищно-строительные кооперативы «Сити», «Сити-2». В среде экспертов и журналистов Краснодар уже получил неформальное прозвище «столицы кинутых дольщиков».

Виновники обмана в долевом строительстве редко несут наказание. Лишь недавно фигурантом уголовного дела по мошенничеству стал руководитель строительства жилкомплекса «Анит-сити» Олег Георгизов. Примечательно, что до этого дела «почетный строитель» успел побывать в числе членов Общественной палаты Краснодарского края и общественного совета при губернаторе, а также членом общественного совета при ГУВД Краснодарского края.

Точное количество обманутых дольщиков столицы Кубани назвать трудно. Циркулирует цифра в 5 тысяч семей. Но их на самом деле может быть больше. Даже вселившись в свои квартиры-коробки, краснодарцы иногда продолжают оставаться обманутыми дольщиками, потому что выясняется, что еще не все строительные работы в доме и на его инфраструктуре завершены.

В июле и сентябре 2016 года жители дома по улице Селезнева 4/9 (жилкомплекс «Комфорт») объявляли голодовки, требуя от застройщика и властей исполнить все пункты «дорожной карты» по достройке дома. В мае 2017 года жители начали новые акции протеста, вышли на массовый пикет. Дом считается сданным в эксплуатацию, однако в действительности в жилкомплексе – масса недоделок. Не построена трансформаторная станция, и есть угроза аварий в системе электроснабжения. Не подведено уличное освещение и не обустроена ливневая канализация. Отсутствует канализационная насосная станция.

«Сейчас канализационный колодец, в котором стоит насос, при 50-процентном заселении дома жильцами не справляется, и постоянно, а после дождя особенно, возле колодца и дома образуется огромная вонючая лужа, от перелитого колодца. Попадающие камни с ливневыми водами ломают насос, и канализационный колодец работает как септик, его откачивают ассенизационными машинами. Потом все эти затраты снимают с жильцов. Соответственно, по несколько дней жильцы сидят без воды и нюхают канализацию. Другого прохода нет, и заносят эту грязь в подъезды. Может случиться эпидемия», – рассказала жительница Людмила Сибирякова.

Большое количество проблем в Краснодаре отчасти объясняется «строительным бумом» в кубанской столице. Южный город привлекателен для переселенцев-северян. Именно они часто попадаются на удочку мошенников.

Развитие и кризис долевого строительства напоминают финансовую пирамиду, считает член координационного совета объединения «Сила в движении» Сергей Попов. Как рассказал эксперт корреспонденту «Росбалта», кризисные явления ударили именно по тем городам, где ранее активно шло долевое строительство.

«Долевое строительство работало по принципу пирамиды. Пока есть покупатель, пирамида строится, как только произошел сбой – она начала рушиться. Кризисные явления в экономике привели к резкому сокращению покупательской способности. В связи со спадом продаж масса строительных площадок стала останавливаться», – сказал Сергей Попов.

По мнению общественника, ответственность за ситуацию должны нести государственные, муниципальные чиновники, которые разрешали строительство либо же закрывали глаза на незаконные стройки. В последнем случае можно уверенно предположить наличие коррупционных связей чиновников с застройщиками.

«Конечно же, дома не растут как в сказке, за один день. Они строятся в какой-то промежуток времени, за который можно обнаружить этот незаконный дом. Если же строительство не пресекается, а чиновники делают вид, что они ничего не знают, то можно предположить, что они как-то заинтересованы в происходящем. Теперь же, когда обманутые дольщики не могут решить проблемы самостоятельно, государство словно говорит вам: это ваши проблемы, сами их решайте. В результате растет социальная напряженность, так как люди не ожидали обмана», – отметил Сергей Попов.

В Краснодаре сложилась и действует устойчивая система незаконного строительства многоквартирных домов с обманом дольщиков, считает и представитель «Союза дольщиков» Виталий Киселев.

«Застройщики в Краснодаре получают разрешение на постройку частного домовладения или, к примеру, трехэтажного строения. Затем они начинают достраивать еще этажи сверх разрешенных трех этажей. Муниципальные надзорные службы должны контролировать всю эту ситуацию, однако они оставляют этот незаконный самострой без контроля. Потом этот самострой узаконивается через суд, а на плечи дольщиков-жильцов, в лучшем случае, бросают доделывание строительных работ – то, что не доделали строители», – рассказал Виталий Киселев.

Общественный деятель уверен, что такая работа застройщиков согласуется с чиновниками и сотрудниками правоохранительных органов. Когда же дольщики, вложившие свои средства в строительство, обнаруживают, что постройка дома приостановлена или же строительные работы не доведены до конца, то встречают полное безразличие со стороны власти. Виталий Киселев подчеркнул, что у него нет доказательств против конкретных чиновников, но характерно, что правоохранители практически не реагируют на жалобы.

«Конечно, ответы на вопросы напрашиваются сами собой. Уверен, что, если поднять документы, то можно выяснить, кому и сколько отстегивается денег за эти схемы. Многочисленные обращения граждан в городскую администрацию, в прокуратуру остаются без внимания. Я сам писал в прокуратуру, она пересылала обращения в администрацию, а чиновники заявляли, что ничего не могут поделать и советовали снова писать жалобы. Вот такая круговая порука», – констатировал общественник.

Замдиректора Центра исследования политической культуры России, бывший депутат Госдумы Сергей Обухов напомнил, что проблема обманутых дольщиков существует в Краснодаре уже десятилетиями. Ответственность за это несут и городские, и региональные власти.

«Казалось, что после 2010 года ситуация в долевом строительстве «разруливалась», но сейчас пошла очередная волна проблем, и количество обманутых дольщиков не сокращается. Бывший мэр заявлял, что он тут вообще ни при чем. Но, поскольку я занимался проблемами самовольного строительства и дольщиков, то мне кажется, что корень зла как раз – в местных административных структурах. Поскольку власти не делают того, что должны делать по решению проблем, то можно предположить коррупционную основу во всем происходящем», – сказал Сергей Обухов.

Для наведения порядка в сфере строительства в Краснодаре хватило бы политической воли местных руководителей. Но кто же станет резать курицу, которая несет золотые яйца в карманы обитателей властных кабинетов?..

Дмитрий Ремизов

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 31 мая 2017 > № 2205506


Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inosmi.ru, 29 мая 2017 > № 2190494

Турецкий проект получил полное одобрение Путина

Hürriyet, Турция

Президент России Владимир Путин и президент ФИФА Джанни Инфантино посетили стадион «Краснодар Арена», один из самых роскошных и технологичных стадионов в мире, построенный турецкой компанией «ESTA Construction», которая в 2017 году инвестирует более одного миллиарда долларов в пять строительных проектов в Турции. На этом стадионе, построенном по образцу римского Колизея, пройдут матчи Кубка конфедераций и Чемпионата мира по футболу 2018 года, которые будет принимать Россия. Путин и Инфантино, проинспектировавшие стадион до начала турниров, полностью одобрили реализованный турецкой компанией проект.

В связи с подготовкой к Чемпионату мира и Кубку конфедераций президент России Владимир Путин подчеркнул, что значительная часть мест на стадионах уделяется иностранным гостям, и далее отметил: «Мы активно работаем с болельщиками и объединениями болельщиков. Мы делаем все возможное для того, чтобы спортивные объекты, условия пребывания в России и все, что связано с обслуживанием болельщиков и спортсменов, было осуществлено на самом высоком уровне». Помимо превосходной конструкции стадиона, Путин также обратил внимание на его важность для образования и обучения: «"Краснодар Арена" наряду с предоставлением первоклассных условий и для спортсменов, и для любителей спорта докажет свою значимость вместе с академией "Краснодар", которая берет за основу образовательные принципы крупнейших футбольных школ Европы и России».

По словам президента ФИФА Джанни Инфантино, «Краснодар Арена» является наглядным доказательством того, что Россия выполнит все взятые на себя обязательства. Инфантино поблагодарил Путина за то, что российский президент лично сопровождал его при осмотре стадиона в Краснодаре, а также хорошую подготовку к Чемпионату мира. «"Краснодар Арена" — один из примеров того, что собой представляет Россия и что она делает для проведения турниров. В Краснодаре мы видели самые современные объекты для развития футбола. Очень важно, чтобы мир видел, что Россия делает для развития футбола — не только для самой себя, но и для всего мира», — сказал Инфантино. Президент ФИФА также упомянул об академии «Краснодар», где молодые спортсмены интегрируются в мировой футбол: «Здесь, в Краснодаре, мы сегодня увидели самые современные объекты для развития футбола. Мы увидели не только великолепный стадион, но и в то же время надежную инфраструктуру в академии "Краснодар", служащей развитию молодежи, где комбинируются образование и спорт».

Председатель совета директоров ESTA Construction Бахаттин Демирбилек (Bahattin Demirbilek) подчеркнул, что в Турции тоже будут реализованы проекты знаковой архитектуры, которые ESTA реализует по всему миру, и сказал: «Мы как ESTA Construction гордимся тем, что стадион "Краснодар Арена", который мы построили и о котором говорят как о самом роскошном и технологичном стадионе мира, был выбран для проведения Чемпионата мира по футболу 2018 года». Демирбилек, подчеркнувший, что компания начинает инвестиционные прорывы и в Турции, отметил: «В 2017 году мы намерены осуществить крупные проекты в Турции общей стоимостью более одного миллиарда долларов в районах Бейоглу, Аджибадем, Басын Экспресс, Бахчелиэвлер и Мармарисе».

Самый роскошный и технологичный стадион мира

«Краснодар Арена» представляет собой футбольный комплекс площадью 210 тысяч квадратных метров, вместимостью 34 тысячи 300 человек. На стадионе «Краснодар Арена», где зрительский потенциал может доходить до 40 тысяч человек, у футболистов есть все, от системы криосауны в раздевалках, где игроки могут испытать холодовой шок до минус 28 градусов, после которого температура тела за несколько секунд достигает прежних значений, до джакузи, ванн и зон с частными ресторанами, где семьи спортсменов могут смотреть матчи. Кроме того, помимо игры, зрители могут наслаждаться такими удобствами, как торговый центр, ресторан, бассейн.

Построен с применением высококлассных материалов, доставленных из семи стран мира

Стадион «Краснодар Арена» был создан по образцу римского Колизея, который представляет собой античную строительную конструкцию. Чтобы воссоздать дух этого древнего сооружения, стадион был облицован травертинами, которые были доставлены из мест, где травертины были добыты и для Колизея. При строительстве стадиона, где впервые в мире применяется вакуумная дренажная система, были использованы высококлассные материалы из семи стран мира, в том числе Турции. В России впервые при строительстве стадиона были использованы такой дизайн и технология крыши.

Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inosmi.ru, 29 мая 2017 > № 2190494


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 мая 2017 > № 2272103

В Симферополе завершается монтаж каркаса нового аэропорта

Сооружение каркаса нового терминала аэропорта «Симферополь» из металлоконструкций завершится 9 июня, сообщают местные СМИ.

Официально работы по сооружению комплекса стартовали 22 июня прошлого года. На данный момент строители прошли 9 из 14 контрольных точек – десятой как раз и будет сооружение каркаса. Сейчас на объекте работает 1,6 тысячи человек и 100 единиц техники.

Самой сложной частью работ при строительстве терминала была подготовку котлована, для которого было извлечено около 4 тыс. м3 грунта глубиной 18 м.

Сейчас в терминале также идут работы по сооружению кровли – смонтировано 17 тыс. из 30 тыс. м2профилированного листа.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 26 мая 2017 > № 2272103


Россия. ЮФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > fano.gov.ru, 26 мая 2017 > № 2186878

ФАНО России провело в Краснодаре совещание по вопросам защиты имущественных прав Российской Федерации

В ходе совещания обсуждались вопросы использования земельных участков организациями, подведомственными ФАНО России, имеющиеся запреты и ограничения на использование и распоряжение землей.

В мероприятии приняли участие начальник Управления по контролю оформления прав на федеральное имущество и земельных отношений ФАНО России Марат Султыгов, начальник Управления земельных отношений Росимущества Виталий Вольфовский, а также представители территориальных управлений Росреестра и Росимущества, органов прокуратуры, администраций города Краснодара и Краснодарского края, руководство 15 подведомственных ФАНО России организаций.

Как отметил Марат Султыгов, на территории Южного федерального округа были выявлены 42 факта нарушений земельного законодательства на площади порядка 700 га. «На федеральных земельных участках незаконно расположены объекты недвижимости, либо федеральные земли используются третьими лицами без соответствующих разрешений», - заявил М. Султыгов.

Необходимость завершения в регионе работ по кадастровому учету земельных участков и регистрации прав государства подчеркнул Виталий Вольфовский. На данный момент в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации организации, подведомственные ФАНО России, не могут сдать в аренду или передать иным способом права на использование земель другим юридическим и физическим лицам.

Участники совещания обсудили вопросы защиты земельных участков от захвата сторонними лицами и взаимодействие ФАНО России, Генеральной Прокуратуры Российской Федерации, Росреестра и Росимущества по выявлению нарушений прав пользования на земельные участки, а также пресечению возможных нарушений в будущем.

Был выработан ряд совместных решений по урегулированию земельно-правовых отношений с собственниками недвижимого имущества, расположенного на федеральных земельных участках, и защите имущественных интересов Российской Федерации.

По итогам встречи представители ФАНО России провели консультации для сотрудников подведомственных организаций по оформлению прав на объекты федерального имущества.

Россия. ЮФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > fano.gov.ru, 26 мая 2017 > № 2186878


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 мая 2017 > № 2185096

Михаил Мень провел рабочую встречу с главами ряда муниципалитетов Краснодарского края

Вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства обсудил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень с председателем Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Николаем Харитоновым и главами ряда муниципалитетов Краснодарского края. Рабочая встреча состоялась в Минстрое России 25 мая.

Главными темами обсуждения стало выполнение программ Минстроя России, реализуемых в крае. Особое внимание было уделено вопросам расселения аварийного жилого фонда в регионе и вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов.

Министр Михаил Мень отметил, что практика встреч с главами муниципалитетов одного региона на федеральном уровне будет продолжена, так как в сравнении можно обсудить проблемные вопросы, с которыми сталкиваются муниципалитеты на местах.

«Часть вопросов, курируемых Минстроем России, особенно в части ЖКХ, часто находится не в столько в региональной, сколько в муниципальной компетенции. Для нас очень важно получать обратную связь непосредственно от власти на местах», - подчеркнул глава Минстроя Росии Михаил Мень.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 мая 2017 > № 2185096


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 24 мая 2017 > № 2188134 Аркадий Ротенберг

Теневой кабинет Путина и мост в Крым

Почему давний партнер российского президента по дзюдо возглавляет самый амбициозный строительный проект в стране.

Джошуа Яффа (Joshua Yaffa), The New Yorker, США

Весной 2014 года президент Владимир Путин выступил с речью в богато украшенном хрустальными люстрами Георгиевском зале Кремля в честь присоединения Крымского полуострова. «В сердце, в сознании людей Крым всегда был и остается неотъемлемой частью России», — заявил он под оглушающие овации собравшихся. Несмотря на такое триумфаторское заявление, из-за аннексии полуострова Россия столкнулась с серьезнейшей проблемой логистического характера. Речь идет о территориальной изолированности Крыма. Крымский полуостров, по площади примерно равный Массачусетсу, это сочетание песчаных пляжей и покрытых растительностью гор, которые круто обрываются в Черное море. С Украиной он связан узким перешейком на севере, но от России отделен полосой воды под названием Керченский пролив. Украина, которой ранее принадлежал Крым, посчитала российскую оккупацию незаконной и лишила коммерческий и железнодорожный транспорт доступа на полуостров, закрыв единственную автомобильную и железную дорогу.

Путин в ответ созвал совет в составе инженеров, экспертов по строительству и государственных чиновников, чтобы рассмотреть различные варианты соединения Крыма с материковой частью России. Они проанализировали более 90 возможностей, включая подводный тоннель, но в итоге решили построить мост. Российское государство хорошо известно тем, что не очень эффективно следит за повседневной работой своего правительства; для него более естественно осуществлять проекты гигантских масштабов. В рамках этой традиции масштабности и затратности мост должен протянуться на 19 километров и стать самым длинным в стране. А стоить он будет более трех миллиардов долларов. Когда строительство будет завершено, мост станет символом окончательного установления российского контроля над этой территорией и продемонстрирует возрождение геополитической силы страны, готовой бросить вызов сложившемуся после холодной войны миропорядку.

Но строительство моста — это очень затратный, трудоемкий и технически сложный проект. Поэтому вначале были сомнения и вопросы относительно того, кто возьмется за его осуществление. Затем, в январе 2015 года, российское правительство объявило, что руководить проектом будет 63-летний магнат Аркадий Ротенберг, чьи деловые интересы охватывают строительство, банковское дело, транспорт и энергетику. Оглядываясь назад, понимаешь, что этот выбор был очевиден и почти неизбежен. Личное состояние Ротенберга оценивается более чем в два с половиной миллиарда долларов. Основную часть доходов он получает от государственных подрядов, главным образом на строительство тысячекилометровых дорог, газопроводов и прочих инфраструктурных объектов. В прошлом году русское издание Forbes назвало Ротенберга «королем госзаказов», потому что только в 2015 году он получил от государства контрактов на общую сумму девять миллиардов долларов — больше любого другого российского бизнесмена. Но самая заметная деталь из биографии Ротенберга относится к его детству. В 1963 году он в 12-летнем возрасте пришел заниматься в тот самый клуб дзюдо, в котором тренировался Путин. Они стали спарринг-партнерами и друзьями, сохранив тесные связи до сих пор.

Успех Ротенберга — это яркий пример той политической и экономической перестройки, которая произошла в стране за 17 лет пребывания Путина у власти. Ее главной чертой является ослабление одного олигархического класса и создание другого. В 90-е годы клика бизнесменов построила свои корпоративные империи, которые были не особенно преданы государству. При Путине этих людей кооптировали, оттеснили на обочину или силой заставили подчиниться. Новая политика стала предельно ясна и понятна в 2003 году, когда был арестован, а впоследствии осужден глава нефтяной компании «ЮКОС» Михаил Ходорковский. В то же время, возникла новая каста олигархов, многие из которых поддерживали тесные личные связи с Путиным. Эти олигархи получили возможность накапливать огромные богатства за счет государства, зачастую посредством выполнения высокодоходных государственных контрактов. При этом существовало негласное условие, что их высший долг — служить президенту и укреплять систему, которой он правит.

Крымский мост отличается от других государственных заказов, полученных Ротенбергом. Основное отличие — в том, что он вряд ли заработает на нем большие деньги. «Этот проект не ради прибыли», — сказал мне один московский банкир, специализирующийся на транспорте и инфраструктуре. Он сухо и по-деловому объяснил, как Ротенберг оказался во главе стройки: «Мост необходимо было построить, но все остальные отказались. Это было единственно возможное решение».

Строительство началось в прошлом году. Ротенберг, имеющий репутацию информированного и деятельного управленца, посещает стройку раз в несколько месяцев. Сначала он пролетает над ней на вертолете, а затем проводит инспекцию со свитой инженеров и специалистов по дорожному строительству. Прошлой осенью корреспондент российского государственного телевидения снял хвалебный репортаж о возведении моста. Прогуливаясь с Ротенбергом по одной из построенных секций, он вспомнил о том, что мост назвали «строительным проектом столетия». Оба были в касках и во время прогулки осматривали непрестанно работающие краны, экскаваторы и установки для свайных работ.

У Ротенберга — приземистая, мощная фигура борца и круглое недовольное лицо. Говорит он резко и прямо, и, по всей видимости, не любит заниматься самокопанием. Когда телеведущий начал настаивать на том, чтобы Ротенберг произнес какие-то дежурные фразы по поводу строительства, тот сделал ему такое одолжение. «Кроме финансовой прибыли, которая в бизнесе, конечно же, является признаком успеха, я хочу, чтобы этот проект означал что-то для будущих поколений», — сказал он. Как россияне оценят этот мост, станет известно довольно скоро, ибо первые машины проедут по нему в конце текущего года. Но его значимость для Ротенберга уже сейчас совершенно очевидна. Это тотем его служения государству и его лидеру Путину, а также знак верности их дружбе, которая процветает на стыке государственной политики и крупного бизнеса.

Ротенберг родился в 1951 году в Ленинграде, серьезно пострадавшем в годы Второй мировой войны от длившейся два с половиной года фашистской блокады. Отец Ротенберга Роман был заместителем директора телефонного завода «Красная заря», и его должность давала семье определенную стабильность и комфорт. У них была отдельная квартира, в отличие от многих других семей, проживавших в коммуналках, как Путин. Когда Аркадию исполнилось 12 лет, отец, несмотря на его протесты, отвел сына в спортивную секцию к Анатолию Рахлину, одному из лучших в Ленинграде тренеров по самбо. Это советское боевое искусство, многое взявшее от дзюдо и усовершенствованное офицерами Красной армии в 1920-е годы. В хаотичном Ленинграде секция Рахлина была мощным оплотом дисциплины. Там же занимался Путин. В опубликованной в 2000 году во время первой президентской кампании Путина книге «От первого лица», представляющей собой серию интервью, он рассказал, что тренировки сыграли решающую роль в его жизни. «Дзюдо — это ведь не просто спорт, это философия. Это уважение к старшим, к противнику, там нет слабых. В дзюдо все, начиная от ритуала и заканчивая какими-то мелочами, несет в себе воспитательный момент. Вот вышли на ковер, поклонились друг другу…»

Ротенберг и Путин сблизились, когда участвовали в соревнованиях в Ленинграде, а затем начали ездить на состязания по всему Советскому Союзу. Тренировавшийся вместе с ними отставной сотрудник КГБ Николай Ващилин вспоминает, что они любили шутки и розыгрыши. (Путин рассказывал, что в те годы он был настоящим сорванцом.) Как-то раз, рассказал мне Ващилин, мальчики во время первомайской демонстрации выбежали из переулка и стали бросать кусочки проволоки в воздушные шары, которые несли демонстранты. Другой друг детства вспоминал, как он вместе с Ротенбергом отнимал конфеты и прочую еду у детей помладше в спортивном лагере. Они подкрадывались к ним в туалете, где ребята прятали лакомства от остальных. «Дети сразу пугались и что-нибудь нам отдавали», — рассказал он.

Ради удовольствия и ради дополнительного заработка многие молодые люди из секции Рахлина участвовали в массовках на ленинградской киностудии, где они могли заработать 10 рублей, играя в сценах сражений в патриотических фильмах о Второй мировой войне. «Аркадий показал себя настоящим командиром, — вспоминал Ващилин. — Он расхаживал и всем отдавал приказы, даже ребятам старше него. Он был дерзкий, нахальный и проказливый — семнадцать лет, и уже заводила».

Путин думал о работе в КГБ. Позже он увлеченно вспоминал, что впервые предложил свои услуги, когда учился в девятом классе. Но у Ротенберга были спортивные амбиции. Он поступил в Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени Лесгафта и окончил его в 1978 году, после чего стал работать тренером по дзюдо. В 1990 году Путин, вернувшийся из своей дрезденской командировки по линии КГБ, начал работать в мэрии Ленинграда, который после распада Советского Союза переименовали в Санкт-Петербург. Путин, Ротенберг и еще несколько человек из секции Рахлина собирались вместе несколько раз в неделю, чтобы потренироваться и поддержать спортивную форму.

Для Путина, который и в силу своего характера, и по причине учебы в КГБ с недоверием относится к другим людям, детская дружба, по всей видимости, это единственные подлинные и ничем не обусловленные узы. Вскоре его окружат люди, которым есть что предложить и есть о чем попросить. Умерший в 2013 году Рахлин, давая интервью государственной газете «Известия», так объяснил привязанность Путина к своим бывшим партнерам по дзюдо: «Они — друзья, а Путин в силу своего характера поддерживает такой дух товарищества. Он берет питерских на работу не за красивые глаза, а потому что доверяет проверенным людям». Путин в книге «От первого лица» дал свое объяснение: «У меня много знакомых, а близких людей — наперечет. Они никуда не делись. Они меня никогда не предавали. И я их тоже. Это, на мой взгляд, то немногое, чем стоит дорожить».

Пытаясь заработать денег в непростые 90-е годы, Ротенберг вместе с другом детства из секции Рахлина Василием Шестаковым открыл кооператив по организации спортивных соревнований. «Мы всю свою жизнь проработали в спорте, — рассказывал мне Шестаков. — И вдруг неожиданно случилось такое: перестройка, бизнес, все эти незнакомые слова». Ни тот, ни другой не обладали особыми талантами, чтобы руководить компанией. «Каждый из нас думал, что другой будет что-то делать, — сказал Шестаков. — В результате никто ничего не делал, и наш кооператив развалился». Чуть позже младший брат Аркадия Борис вместе с женой Ириной переехал в Финляндию. Вскоре благодаря связям Ирины в российской газовой отрасли братья стали торговать нефтепродуктами. В 2001 году Ирина и Борис расстались, но она сохранила привязанность к семье Ротенбергов. (Сегодня ее зовут Ирен Лабмер.) «У них — природный интеллект, разумное отношение ко всему, сочетающееся с глубоким изучением вопросов, — сказала она мне. — Все это было привито им в детстве». Ламбер полагает, что бизнес не был для них истинным призванием, а стал случайностью судьбы. «Где бы они были, если бы не развал Советского Союза?— спросила она. — Аркадий руководил бы государственной спортивной организацией. Он от природы управленец. А Борис стал бы успешным тренером».

В середине 90-х Шестаков и еще несколько человек обратились к Путину, работавшему в то время заместителем мэра Санкт-Петербурга, с предложением создать в городе профессиональный клуб дзюдо. Путин одобрил эту идею, а некоторые состоятельные бизнесмены, включая нефтяного трейдера и знакомого Путина по городской администрации Геннадия Тимченко, выделили деньги на эти цели. Ротенберга назначили генеральным директором клуба, который получил название «Явара-Нева». На втором году своего существования клуб занял второе место на кубке Европы. Спустя год он одержал уверенную победу в немецком городе Абенсберг. Выйдя на татами, Ротенберг схватил чемпионский трофей и поцеловал его. «Это оставило хорошее впечатление, — сказал мне Шестаков. — Я думаю, что Путин, конечно же, был доволен».

С тех пор «Явара-Нева» выиграла девять европейских кубков и подготовила четверых олимпийских чемпионов. Ротенберг остается генеральным директором клуба. Сейчас строится новая база, а также арена на тысячу мест, жилой комплекс и яхт-клуб. Смета проекта составляет 180 миллионов долларов, а оплачивается он частично за счет городского и федерального бюджета. Встретившись со спортивным директором клуба Алексеем Збруевым, я спросил, не находится ли «Явара-Нева» на особом счету из-за своих связей с президентом, из-за чего бизнесмены передают ему финансовые пожертвования, а чиновники выдают разрешения на строительство. «Мы нигде этим не хвастаемся, — сказал Збруев. — Все об этом прекрасно знают — зачем снова поднимать этот вопрос? Всем известно, что такое „Явара-Нева", и кто ее руководители. Кроме этого, никто не задает никаких вопросов».

В 2000 году президент Борис Ельцин назначил Путина своим преемником, положив начало реорганизации политической жизни страны. Путин считал, что Россия в 90-е годы ослабла и стала неэффективной. В первый год своего президентства он вместе с группой экономических советников осуществил серию реформ, призванных укрепить власть и полномочия государства. Некоторые из этих ранних реформ, скажем, введение фиксированного подоходного налога, следовали в русле рыночных и неолиберальных тенденций. Но как-то раз либеральный экономист Андрей Илларионов, работавший у Путина, наткнулся на президентское распоряжение о создании государственной монополии путем объединения сотни с лишним ликеро-водочных заводов. На совещаниях никто из экспертов не упоминал это новое объединение под названием «Росспиртпром». Илларионов расспросил остальных путинских советников, известно ли им об этом плане. Никто ничего не знал.

«Мы обсуждали все вопросы, имеющие отношение к экономике, а поэтому наткнуться на никому не известный указ было настоящим шоком», — сказал мне Илларионов. В лучшем случае, «Росспиртпром» создаст очередную неповоротливую бюрократическую машину, причем как раз тогда, когда Путин пообещал идти прямо противоположным курсом. А в худшем, как опасался Илларионов, возникнет непрозрачная компания, в которой появятся возможности для кумовства и коррупции. «Стало понятно, что, кроме нашего совета, есть и другие люди, к чьим рекомендациям прислушивается Путин, и что он принимает решения в их интересах».

В случае с «Росспиртпромом» таким человеком был Ротенберг. Он предложил поставить во главе этой компании Сергея Зивенко, с которым занимался бизнесом в 90-х годах. Когда я прошлой осенью познакомился с Зивенко, он назвал создание «Росспиртпрома» своей совместной инициативой с Ротенбергом, сказав, что это «бизнес-проект с политической окраской». Со временем «Росспиртпром» взял под свой контроль 30% водочного рынка в стране, сделав его ключевым источником доходов для государства еще за несколько лет до резкого повышения мировых цен на нефть. Эта компания стала предварительным испытанием путинской модели государственного капитализма. А поскольку она давала Кремлю финансовые ресурсы, а следовательно, и политическую власть, Путин посчитал ее успешной.

Ротенберг тоже выгадал от такой централизации, возможно, с путинского благословения. Согласно логике путинской эпохи, коррупция ворует, но ничего не делает. Личное обогащение рассматривается как надлежащее вознаграждение за реализованный проект. «Многие люди пытались воспользоваться своей близостью с Путиным и давали многочисленные обещания, не выполняя их, — сказал Зивенко. — Но не Ротенберг. Он пользовался доверием и обеспечивал ощутимые достижения». По словам Зивенко, Ротенберг воспользовался успехом «Росспиртпрома» как «своей визитной карточкой». Российские чиновники и бизнесмены «увидели, что он может лоббировать свои интересы перед президентом, и что он наверняка очень близок к нему, и поэтому решили, что и им тоже надо дружить с Ротенбергом. Аркадий сумел воспользоваться этим имиджем, превратив его в звонкую монету».

В 2001 году, как раз накануне исторического роста нефтяных цен, Путин сменил руководство ведущей российской газовой компании «Газпром», поставив во главе ее своих близких соратников. По сути дела, он передал компанию под прямое управление Кремля. Партнер московской консалтинговой фирмы RusEnergy Михаил Крутихин рассказал мне, что «Газпром» «превратился в личную компанию президента. Все решения, касающиеся „Газпрома", будь то запуск крупных инвестиционных проектов или назначение высшего руководства компании, принимает президентский аппарат». Примерно в это время Аркадий и его брат Борис начали вкладывать деньги в компании, обслуживающие «Газпром». В 2001 году они учредили «СМП Банк» и с его помощью стали приобретать доли в строительных, газовых и трубопроводных компаниях. Уже через несколько лет братья стали едва ли не главными в России поставщиками труб большого диаметра.

И почти всякий раз «Газпром» тратил денег больше, чем это было необходимо и уместно. И во многих случаях от этого выгадывали братья Ротенберги. Вот лишь один пример. В 2007 году, когда «Газпрому» понадобилось поставлять газ с нового заполярного месторождения, он выступил против плана, который рассматривался уже много лет и предусматривал прокладку короткого трубопровода длиной 550 километров до существующей трубопроводной сети. Вместо этого компания проложила совершенно новый трубопровод длиной 2 400 километров на юг. Окончательная цена этого маршрута составила 44 миллиарда долларов. Это в три раза больше обычной цены трубопровода такой длины. «Единственное объяснение состоит в том, что это был шанс для подрядчиков нажиться на строительстве», — сказал Крутихин.

Когда «Газпром» в следующем десятилетии строил трубопроводы в России, они обходились в два-три раза дороже таких же проектов в Европе, даже если их прокладывали не в Арктике, а в средних широтах на юге России. Пожалуй, самый поразительный пример неэффективности — это строительство Ротенбергом трубопровода в Краснодарском крае, который расположен в теплом равнинном регионе около Черного моря. Смета на его строительство выросла на 45%. Никто не дал никаких объяснений; зарплаты были относительно стабильны, как и цены на сталь. Этот отрезок трубопровода планировалось подключить к более крупному трубопроводу, который должен был пройти через Болгарию. Когда российское правительство приостановило прокладку болгарского трубопровода, проект Ротенберга каким-то чудесным образом продолжался еще год. Михаил Корчемкин, возглавляющий консалтинговую фирму East European Gas Analysis, сказал, что по понятным причинам «Газпром» «отошел от принципа максимальной прибыли для акционеров и перешел к принципу максимальной прибыли для подрядчиков». Проекты компании, заявил он, это такой способ чеканить новых миллиардеров в России. Надо просто переплачивать им за услуги, чтобы они обогащались».

Величайшее достижение Ротенберга в бизнесе приходится на 2008 год. Тогда «Газпром» продал ему пять строительных и обслуживающих компаний, за которые он заплатил 348 миллионов долларов. Он слил все эти фирмы в единую компанию «Стройгазмонтаж», которая немедленно стала одним из главных подрядчиков «Газпрома». За первый год работы компания заработала более двух миллиардов долларов прибыли. Это говорит о том, что ее цена при продаже была во много раз ниже рыночной стоимости. Прошло совсем немного времени, и Ротенберги купили компанию-трейдера «Северный европейский трубный проект» Обычно размер прибыли у таких компаний составляет 10-15%, однако информированные люди из этой отрасли говорят, что в годы бурного роста СЕТП зарабатывала целых 30%. На пике своей деятельности компания поставляла почти 90% всех труб большого диаметра, которые покупал «Газпром».

До строительства крымского моста самым важным для Путина проектом была подготовка к зимним Олимпийским играм 2014 года в Сочи. Город Сочи, находящийся на западной границе России на берегу Черного моря, при царях развивался как курортная зона, а потом стал излюбленным местом отдыха советских рабочих. Но у него практически не было современной спортивной инфраструктуры. Почти все, начиная с горнолыжных трасс и кончая ведущими к ним горными дорогами, надо было создавать с нуля. Уже очень скоро Олимпиада-2014 стала самой дорогой в истории. Ее бюджет оценочно составил 51 миллиард долларов. Одна принадлежащая Ротенбергу компания построила шоссе вдоль побережья, которое обошлось почти в два миллиарда долларов. Другая проложила в Сочи подводный газопровод по цене в три раза выше, чем в среднем в Европе. В целом контролируемые Ротенбергом компании получили контрактов на семь миллиардов долларов. Примерно во столько обошлась вся предыдущая Олимпиада, состоявшаяся в 2010 году в Ванкувере.

Невозможно отыскать грань между тем, где братья Ротенберги, благодаря своему имени и связям, получили несоразмерную прибыль от государственных контрактов, и где они просто умело отыскивали возможности для заработка. Когда я спросил экс-супругу Бориса Ирен Ламбер, оказывал ли Путин активное содействие братьям Ротенбергам, она ответила, что не исключает этого. «Они были дружны в детстве, и эти отношения никогда не разрывались. Поэтому логично предположить, что как минимум давались определенные советы, а может, оказывалась помощь то здесь, то там», — сказала она. Как сказал мне директор Фонда национальной энергетической безопасности Константин Симонов, «история здесь очень простая: в такую компанию как „Газпром" нельзя просто так прийти с улицы и сказать: „Я хочу построить гигантскую газовую трубу". Понятно, что Ротенбергу на первом этапе была нужна серьезная политическая поддержка». Однако успешным Ротенберга сделали не только личные услуги. «Он показал себя очень упорным человеком, обладающим реальными организаторскими навыками и готовым идти на риск», — сказал Симонов.

Когда я беседовал с бывшим членом правления «Газпрома» Богданом Будзуляком, он очень хвалил Ротенбергов и рассказал мне, что о связях между братьями и Путиным «не говорят, и их не обсуждают». «Но само собой разумеется, мы понимаем, что они заслужили оказываемое им доверие», — заявил он. Ротенберг в нескольких интервью прямо говорил о своей дружбе с Путиным. «Я бы ни за что не пошел к президенту просить его о чем-то, — сказал он одному репортеру. — Этим я бы лишил себя удовольствия, получаемого от наших бесед». В российской версии Forbes Ротенберг признался: «Знать кого-то на таком уровне никому не навредит». Однако он тут же заявил, что такие узы дружбы только усложняют ему жизнь. «В отличие от многих других людей, я не имею права на ошибку, — сказал бизнесмен, — потому что это вопрос не только моей репутации».

В 90-х годах российские олигархи приобретали государственные активы, такие как промышленные предприятия, шахты, месторождения нефти и газа, а потом делали с ним все, что захотят. Однако олигархи путинской эпохи сами являются активом государства, управляя своими бизнес-империями, которые (так уж получилось) приносят им немалые дивиденды. У многих давние и прочные отношения с президентом, и особая сфера ответственности. У Ротенберга это инфраструктура. Геннадий Тимченко, один из первых поддержавший «Явара-Неву», руководит нефтяной торговлей. Как-то раз подконтрольная ему фирма продала целых 30% нефтяного экспорта страны. Юрий Ковальчук — это неофициальный кассир Кремля и надзиратель над СМИ. Американское Министерство финансов назвало его «личным банкиром высокопоставленных руководителей Российской Федерации, включая Путина». Возглавляемый Ковальчуком банк «Россия» стоит 10 миллиардов долларов, а его личное состояние оценивается в один миллиард долларов.

«Если олигархия 1.0 пыталась отрывать от государства куски экономики и использовать их для себя, то олигархия 2.0 старается встроиться в государственную систему, дабы получить доступ к государственным контрактам и бюджетным деньгам», — объясняет политолог и известный аналитик российской политической системы Екатерина Шульман. Как сказал экономист Клиффорд Гэдди (Clifford Gaddy), изучающий экономическую стратегию Путина, «в его представлениях вся экономика страны это компания „Россия Инкорпорейтед", в которой он лично занимает должность генерального директора, а владельцы номинально частных фирм просто работают руководителями отделов и менеджерами этой большой и вполне реальной корпорации».

Близкие к Кремлю источники утверждают, что возвышение Ротенберга и других новоявленных олигархов путинской эпохи не было результатом какого-то целенаправленного плана. «В путинскую стратегию не входило создание этих людей. Это фантазия. Может быть, он согласился помочь им, а в определенный момент, когда они добились успеха и возвысились, он осознал, что эти люди могут принести пользу, и что очень даже неплохо, когда есть каста очень богатых людей, которые тебе обязаны», — говорят они. По сути дела, путинские олигархи сформировали теневой кабинет. Московский политолог Евгений Минченко рассказал мне: «Это доверенные люди, которые пойдут с Путиным до конца, которым он может ставить определенные задачи, которых не напугать давлением со стороны». Они могут брать на себя проекты, которые Кремль не хочет финансировать, и которыми не желает руководить. Это спортивные команды, программы в СМИ и политические инициативы.

Один банкир со связями рассказал мне, что многие олигархи пополняют «черную кассу». По его словам, это «деньги, не проходящие через бюджет, но необходимые государству для финансирования выборов или, например, для поддержки местных политических деятелей». Средства уходят из госбюджета в виде заказов на закупки, а возвращаются как неучтенная наличность, которую Кремль может тратить по своему усмотрению. Обнародованные в апреле прошлого года «панамские документы» показали, что с 2007 по 2013 год через оффшорные счета связанных с Путиным людей прошло почти два миллиарда долларов. В 2013 году связанные с Ротенбергом компании направили 231 миллион долларов в форме займа без сроков погашения одной фирме, зарегистрированной на британских Виргинских островах. Что случилось с этими деньгами, остается загадкой. Представитель Ротенберга сказал, что их перевели на «определенные сделки по коммерческим условиям», но не стал разъяснять характер этих сделок. А еще десятки миллионов долларов прошли через оффшорные компании, зарегистрированные на имя виолончелиста Сергея Ролдугина, который подружился с Путиным в 1970-х годах и стал крестным отцом его старшей дочери Марии. Рассказывая в апреле прошлого года об этих операциях, Путин так сказал о Ролдугине: «Почти все заработанные деньги он истратил на покупку музыкальных инструментов за границей и привез их в Россию, передав в собственность госучреждений». (Ролдугин отрицает, что совершил какие-то правонарушения.) Похоже, Путин считает, что у него нет необходимости чем-то владеть, особенно на бумаге, когда это могут сделать за него верные друзья.

На путинскую Россию наклеивают разные ярлыки: клептократия, мафиозное государство и так далее. Но наиболее точное с аналитической точки зрения определение относится к более старой эпохе: это феодализм. «Это не метафора, а очень точное определение системы», — сказал московский банкир и финансовый эксперт Андрей Мовчан. Если в средние века главной феодальной валютой была земля, то в сегодняшней России это углеводородное богатство. Мовчан объяснил, что в средние века феодалы зачастую находились в полной зависимости от короля: «Решения об их положении и размерах богатства принимал только король». В конечном счете, земля принадлежала королю, а он награждал ею феодалов на определенных условиях и временно. То же самое правило действует в сегодняшней России, сказал он.

Созданная Путиным система предполагает определенную степень слабости, незащищенности и даже страха. Путин слабо верит в эффективность своего правления, и поэтому вся тяжесть ответственности за управление страной ложится на небольшую кучку тесно связанных между собой людей. Шульман рассказывала мне, что в российской политической системе нет таких понятий как квалификация, талант, навыки, опыт. Все это неважно. Важно то, сказала она, пародируя Путина, «чтобы я не боялся. А бояться я не буду лишь в том случае, если рядом увижу знакомые лица». Шульман продолжила: «А как я могу защититься? Я хватаюсь за своего друга Аркадия, одного из немногих люде й, кому можно доверять».

В ноябре 2013 года по украинской столице Киеву прокатилась волна протестов. Первоначальной причиной волнений стал отказ президента Виктора Януковича от заключения торгового соглашения с Европейским Союзом, но протесты очень быстро разрослись, и появились новые требования: против коррупции в администрации Януковича и против силового разгона демонстраций. Все закончилось хаосом в феврале 2014 года, когда Янукович посреди ночи бежал из страны. Путин, боясь, что Украина развернется в сторону Европы, отдал секретный приказ российским войскам войти на Крымский полуостров. Крым входил в состав Российской империи с 18-го века по 1954 год, когда Никита Хрущев отдал его советской Украине в качестве жеста дружбы. Большая часть населения Крыма сохранила любовь к России и тесные культурные связи с ней, и многие из местного населения называли ее «старшей сестрой». Путину было несложно разжечь пророссийскую кампанию, задействовав пропаганду и российский спецназ. В ходе хорошо отрежиссированного референдума 97% крымчан проголосовали за вхождение в состав России. Поддержанные Москвой сепаратисты вскоре вступили в боевые действия с украинской армией на востоке Украины. В ключевые моменты вмешивались российские войска, чтобы изменить ситуацию на поле боя.

В марте 2014 года администрация Обамы ввела против России санкции за ее вмешательство на Украине. Аркадий и Борис Ротенберги были включены в черный список тех, против которых эти санкции были применены. Согласно характеристике Министерства финансов, братья «принадлежат к внутреннему кругу российского руководства» и «обеспечивают поддержку любимым проектам Путина, получая и исполняя дорогостоящие контракты для сочинской Олимпиады и для государственного „Газпрома"». (В июле ЕС включил в свой санкционный список Аркадия (но не Бориса).)

Непонятно, играл ли какую-то роль Аркадий в кремлевской политике в отношении Украины, но суть не в этом. «Мы хотели четко показать окружению Путина, что он не сможет их защитить, что он не сумеет прикрыть своих близких дружков», — сказал мне уполномоченный американского Госдепартамента по санкциям Дэниел Фрид (Daniel Fried), работавший в администрации Обамы. Запад исходил из того, что санкции затруднят жизнь богатым и влиятельным людям из путинского круга, что у них снизятся доходы, и что их материальные страдания помогут сдержать дальнейшую агрессию.

Ротенберг действительно испытал некоторые неудобства. Visa и MasterCard перестали обслуживать карты, выдаваемые «СМП Банком». Но этот банк в равной степени обслуживает личный бизнес Ротенберга и является коммерческим проектом. В сентябре 2014 года итальянские власти арестовали ряд объектов недвижимости Ротенберга в Италии. Среди них оказались три виллы на острове Сардиния, одна в городе Тарквиния и шикарный отель в Риме. Газета Corriere della Sera оценила совокупную стоимость этой недвижимости в 30 миллионов евро. Ротенберг признает, что санкции внесли определенные поправки в его жизнь. «Раньше я размышлял, куда отправиться на отдых — во Францию или в Италию (я любил отдыхать в Италии). Но теперь этот вопрос не стоит. В России — огромное количество прекрасных мест», — говорит он. Когда у Ротенберга арестовали собственность в Италии, российский парламент рассмотрел так называемый «закон Ротенберга», в котором государству предлагалось компенсировать российским гражданам стоимость захваченной иностранными государствами собственности. (Законопроект не прошел, а Ротенберг сказал, что не имеет к нему никакого отношения.)

Но вопреки надеждам администрации Обамы, Ротенберг еще больше сблизился с Путиным, как и Тимченко с Ковальчуком, которых тоже включили в санкционный список. Отчасти они поступили таким образом по причине личной преданности. «Я очень уважаю Путина и считаю, что он послан нашей стране Богом», — заявил Ротенберг Financial Times. Но здесь было и рациональное зерно, ведь российское государство является главным клиентом и источником богатства Ротенберга. По этой причине ему было бы намного накладнее выступать против Путина, чем нести бремя санкций.

На самом деле, западные санкции можно назвать благодеянием для Ротенберга. Они дали ему возможность продемонстрировать Путину, как он пострадал за родину, а поэтому президент должен ему чем-то отплатить. «Сейчас совершенно очевидно, что тот, кто попадает под санкции, оказывается в более привилегированном положении», — сказал политолог Минченко. По его словам, Соединенные Штаты и ЕС косвенно «поспособствовали росту влияния этих людей». Надо сказать, что после введения санкций госзаказов у Ротенберга стало больше. В 2015 году он получил государственных контрактов на девять миллиардов долларов, хотя за год до этого у него их было на три с половиной миллиарда.

В ноябре 2015 года Россия начала взимать с дальнобойщиков плату за проезд по федеральным трассам. Одним из совладельцев компании, которой отдали контракт на систему сбора платы, был 42-летний сын Аркадия Игорь Ротенберг, получивший крупные пакеты акций в ряде компаний, которыми когда-то владел его отец. Из документов становится понятно, что компания Игоря, у которой не было конкурентов в борьбе за контракт, будет ежегодно получать 150 миллионов долларов вплоть до 2027 года. Сотни водителей грузовиков проявили недовольство и выступили с протестами против этой меры, заблокировав ведущие в Москву автотрассы и установив на ветровых стеклах надписи «Россия без Ротенберга» и «Ротенберг хуже, чем ИГИЛ» (запрещенная в России организация — прим. пер.). Когда этой весной сборы снова увеличили, демонстрации вспыхнули с новой силой, особенно на Северном Кавказе, где водители создали лагеря протеста.

Похоже, что успехов добивается любое предприятие, которому Ротенберг одалживает свое имя. В 2014 году, когда Ротенберг стал председателем правления издательства «Просвещение» Министерство образования и науки исключило из обязательных списков более половины школьных учебников, зачастую по надуманным причинам технического характера. «Просвещение», чьи книги никто не тронул, получило львиную долю рынка стоимостью сотни миллионов долларов в год. Этой зимой московское городское правительство украсило центр города в канун Нового Года. Как выяснил в ходе журналистского расследования независимый российский сайт новостей Meduza, контракт на украшение Москвы получила компания, связанная с братьями Ротенбергами. Согласно данным расследования, эта компания взяла с города в пять раз больше денег за десятки световых гирлянд в форме бокалов для шампанского: 37 тысяч вместо восьми тысяч долларов за каждую гирлянду. (Представитель Ротенберга отрицал какую-либо связь с этой фирмой.)

Заместитель директора московского отделения Transparency International Илья Шуманов сказал, что хотя многие из этих сделок кажутся подозрительными, поймать Ротенберга с поличным на нарушении закона очень сложно. Причина не только в том, что у него много умных и надежных юристов, но и в различных ветвях власти российского государства от парламента до государственных аудиторов, которые совместными усилиями создают «правовое окно» для его бизнеса. Например, российский закон требует, чтобы контракты на государственные закупки распределялись на открытых торгах и на конкурентной основе. В то же время, он позволяет предоставлять их в ходе закрытого процесса без какой-либо состязательности, если проекты считаются стратегически важными. Что входит в эту категорию, определяет само государство, которое может ничего не объяснять и не оправдываться. В докладе, подготовленном для российского правительства в 2015 году, указывается, что 95% госзакупок были осуществлены безо всякой конкуренции, а 40% с единственным поставщиком. Многие самые крупные и прибыльные заказы Ротенберг получил без открытых торгов. Один специалист из газовой отрасли рассказал мне, что в некоторых случаях в качестве участников торгов даже выступали липовые компании. Как сказал Шуманов, «Это можно назвать имитацией законности. Буква закона соблюдена, хотя его дух нарушен».

Идею строительства моста в Крым впервые выдвинул британский имперский консорциум в конце 19-го века. Инженеры какое-то время обсуждали план прокладки железной дороги из Лондона в Нью-Дели через Крымский полуостров, но потом отказались от него. В 1930-х годах при Сталине советские железнодорожные проектировщики возродили этот проект в рамках программы индустриализации, но на практике ничего сделано не было. Во время нацистской кампании по захвату Кавказа в 1942 году немецкие солдаты предприняли первые шаги по строительству моста. Но вскоре этот район взяли советские войска. Спустя несколько месяцев инженеры Красной Армии построили одноколейный железнодорожный мост. Но прошло четыре месяца после прохода первого состава, и мост рухнул под напором плавающих льдин.

Советские руководители в последующие десятилетия время от времени возвращались к идее строительства моста, но предложения неизменно отклонялись из-за их дороговизны. Керченский пролив это опасное место для строительства, поскольку там сложное геологическое строение, высокая сейсмическая активность и нередко бывает штормовая погода. Морское дно покрыто комковатым илом, уходящим на глубину до 70 метров. В море впадает река Дон, и поэтому зимой оно часто замерзает. Мощный ветер создает трещины во льдах, ледяной покров раскалывается и давит на все, что стоит в воде.

Инженер Олег Скворцов, много лет руководивший строительством мостов, был председателем экспертного совета, который давал российскому правительству рекомендации по крымскому проекту. По его словам, в 90-е годы, когда эта идея была своего рода фантазией, он был против строительства моста. Но с украинской блокадой ситуация изменилась, сказал он. Крым должен найти способ для перевозки в Россию своей рыбы, вина и фруктов. «Я, например, люблю крымские персики, — отметил он. — Такие персики можно найти только в Италии». Скворцов заявил, что не считает Ротенберга строителем, а затем начал разговор о своем отце-инженере, который в 1920-е годы работал под началом главного комиссара по строительству железных дорог Феликса Дзержинского, также создавшего и возглавившего советскую тайную полицию, позже получившую название КГБ. «Он восстановил все железнодорожные линии в разрушенной стране, — сказал Скворцов о Дзержинском. — Мой отец говорил, что он был блестящим управленцем, в основном из-за того, что никогда слишком сильно не вникал в технические детали. Я думаю, Ротенберг — такой же».

Мост тоже стал объектом американских санкций, как и вся прочая экономическая деятельность, связанная с Крымом. Бывший чиновник Госдепартамента Фрид рассказал мне: «Мы никогда не думали, что сумеем воспрепятствовать строительству моста, но мы можем попытаться сделать его очень дорогостоящим и обременительным, чтобы Крым никогда не вышел на уровень самоокупаемости. Тогда он станет не военным трофеем, а обузой». Похоже, санкции никак не повлияли на строительство и не сильно увеличили расходы, но они создали определенные осложнения. Вначале было невозможно найти авторитетную страховую компанию, могущую принять на страхование этот проект. Поэтому потенциальные риски на три с лишним миллиарда долларов взял на себя мало кому известный крымский страховщик.

Потом Россия начала сползать в рецессию, и мост стал казаться нелепой блажью и образцом расточительства. В последние годы Кремль сократил бюджетные расходы едва ли не по всем статьям. В феврале один чиновник из российского агентства автомобильных дорог обмолвился (наверное, случайно) о том, сколько ресурсов забирает мост. «Из-за этого моста строительство новых автомобильных дорог в России практически приостановлено, — сказал он. — Стране не хватает денег. Поэтому мы не в состоянии осуществлять все то, что хотим».

Тем не менее, если Кремль считает какой-то проект приоритетным, он может вполне успешно мобилизовать ресурсы страны на его реализацию. Михаил Блинкин, работающий директором Института экономики транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики, рассказал мне, что крупные инфраструктурные проекты в России часто отстают от графика из-за выборочного финансирования и бюрократических преград. «Но в случае с Керчью, — сказал Блинкин, — финансирования хватает, а все обычные препятствия устраняются на политическом уровне». Похоже, что мост будет полностью введен в эксплуатацию для железнодорожного и автомобильного транспорта на год раньше срока — как раз к президентским выборам, которые будут четвертыми для Путина. В попытке поднять явку на волне патриотических настроений голосование могут приурочить к годовщине присоединения Крыма.

Блинкин сказал, что абсолютной необходимости в строительстве моста нет. Крым вполне может справиться с перевозками пассажиров на полуостров и с него просто за счет увеличения количества паромов между Керчью и материковой частью России. Он отмечает, что между Хельсинки и Стокгольмом поток пассажиров гораздо больше, а их перевозка осуществляется только паромами. Но в расширении паромного сообщения нет той грандиозности, как в строительстве моста, и такая мера ничего не говорит о России как о мировой державе. «Стоит ли мост таких гигантских затрат?— спрашивает Блинкин. — В строгом экономическом смысле — нет. Но если сюда добавить политическую составляющую, то да».

Я побывал на мосту в январе. Его строят не последовательно с одного конца в другой, а на восьми отдельных участках одновременно. Сейчас он напоминает поднимающийся из моря архипелаг из бетона и стали. Со стороны материка основное строительство идет в городе Тамани, который был заселен казаками в 18-м веке, и который Михаил Лермонтов в «Герое нашего времени» назвал «самым скверным городишкой из всех приморских городов России». Когда я приехал в Тамань, на улицах там было тихо и безлюдно, если не считать нескольких строителей. Дороги были покрыты тонким слоем снега, и весь город насквозь продувало леденящим ветром.

На стройке бригады рабочих наблюдали за свайными машинами размером с секвойю, которые забивали стальные сваи в морское дно. Масштаб стройки был слишком колоссален, чтобы ясно его представить. Основа моста уходила в сторону Крыма, исчезая на горизонте. Я сидел в автоприцепе вместе с Леонидом Рыженькиным, который работает в строительной компании Ротенберга и руководит строительством, а также пятью тысячами рабочих. Семья его супруги из славного военно-морского города Севастополя, и в напряженные дни накануне референдума один из его родственников пошел в пророссийское ополчение. Он рассказал мне, что тратит пять часов на паром и на поездку в такси до своих севастопольских родственников. «Моя пожилая теща все время звонит и спрашивает: «Леня, как идут дела? Когда мы сможем поехать по мосту?— говорит Рыженькин. — А я отвечаю, что не надо беспокоиться, все будет сделано в срок». Он сказал мне, что Крым — это дом для коренных русских, и что мост «позволит нам воссоединиться».

К нам присоединяется чиновник из российского государственного дорожного ведомства Роман Новиков. Я прошу его дать оценку Ротенбергу, и он начинает его хвалить. «У меня такое ощущение, что он глубоко окунулся в этот проект», — говорит Новиков. Он объясняет такую заинтересованность Ротенберга: «Не секрет, что он разговаривает со своим другом детства и юности, который, конечно же, тоже заинтересован в этом объекте». Чтобы не было путаницы и неясности, он поясняет: «Я говорю о Президенте Российской Федерации».

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 24 мая 2017 > № 2188134 Аркадий Ротенберг


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 19 мая 2017 > № 2272353

Поле «Ростов-Арены» готово на треть

На «Ростов-Арене» завершена укладка щебеночного основания футбольного поля, идут работы по устройству дренажной системы и системы орошения, сообщают местные СМИ.

В настоящее время работы по устройству футбольного поля выполнены примерно на 30%.

На строительной площадке будущего стадиона уже полностью завершены железобетонные работы и монтаж металлоконструкций кровли. С опережением сроков выводятся конструкции трибун, внутри здания уже идет монтаж подвесных потолков, укладывается керамическая плитка, идет монтаж лифтов и эскалаторов, установка дверей, монтаж витражей и оконных блоков.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 19 мая 2017 > № 2272353


Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 мая 2017 > № 2180466

Правительство Крыма закончило инвентаризацию сельхозземель.

Совет министров Республики Крым сообщил об окончании инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в административных границах муниципальных образований. Общая площадь земель составила 1,8 млн гектаров, в том числе 227,4 тысячи га свободных земель из 620 тысяч, находящихся в республиканской собственности. 68% угодий составили пашни, 21% — пастбища, 3% — многолетние насаждения, прочие сельскохозяйственные земли — 8%.

«Работа по инвентаризации сельхозземель в Крыму проводилась последние годы и была довольно сложной. Ожидается, что она даст существенный результат. Теперь, когда власти региона располагают точными данными о каждом используемом или неохваченном сельхозпрограммами участке, можно планировать эффективную аграрную политику», — сообщил в комментарии для ФБА «Экономика сегодня» председатель комитета по аграрной политике, экологии и природным ресурсам Госсовета Крыма Игорь Буданов.

По словам депутата, все свободные земли, годные для ведения сельскохозяйственной деятельности, можно распределять под инвестиционные проекты. «В последние годы появляется все больше желающих вкладывать средства именно в аграрный сектор и животноводство — в результате все сельхозотрасли в регионе развиваются довольно бурно. Инвентаризация дала возможность вывести работу с предпринимателями на новый уровень. В последние три года сельхозпроизводители Крыма с удивлением наблюдают за рывком, который отрасль показывает после воссоединения полуострова с Россией. Аграрии и животноводы подобного никогда не видели и даже не ожидали. На субсидии фермерам и помощь сельскому хозяйству в 2016-м выделялось более 3 миллиардов рублей, они были успешно освоены и дают отдачу — недостатка в инвесторах в отрасли не наблюдается», — отметил Игорь Буданов.

Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 мая 2017 > № 2180466


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 17 мая 2017 > № 2199185

Операция «Разборка».

Эта необычная история произошла в Урюпинском районе Волгоградской области. Конкурсный управляющий одного ООО, сопровождающий процедуру банкротства организации, приехал на участок, где ещё недавно располагались объекты недвижимости компании, и с ужасом обнаружил пустое поле…

В заявлении конкурсный управляющий указал, что исчезли три постройки: двухэтажное административное здание, КПП, а также автозаправка. Кто-то разобрал всё это по кирпичикам и вывез в неизвестном направлении. На месте остался лишь строительный мусор. Разобраться во всём поручили старшему следователю следственного отдела МО МВД России «Урюпинский» Петру Чикинову.

Первым делом капитан юстиции пообщался с жителями близлежащих домов и другими возможными свидетелями. Люди рассказали, что видели, как какие-то рабочие разбирали постройки. Тогда следователь решил узнать через местную газету, кто за последнее время давал объявления о продаже бэушных строительных материалов. Получив ответы из редакции, Пётр Чикинов допросил каждого, кто обращался в газету с подобными заявками.

Неожиданно выяснилось, что большую часть объявлений дал человек, уже допрошенный в качестве свидетеля. Он также видел, как неизвестные работяги копались возле построек. Так появилась маленькая зацепка.

В поисках исчезнувшего имущества старший следователь установил и допросил всех местных предпринимателей, торгующих строительными материалами, а также водителей, занимающихся перевозками таких грузов. Показания собирались по крупицам. И в них постоянно «всплывал» один и тот же человек - тот самый свидетель, продававший через газету бэушные стройматериалы. Было очевидно, что именно он причастен к пропаже недвижимости. Разумеется, единолично разобрать три постройки ему было не под силу. Вскоре выяснилось, что ему помогали двое местных жителей. Один - будто сквозь землю провалился. Второй же, как установил старший следователь, отправился на заработки в Москву. Найдя родных этого предполагаемого соучастника, Пётр Чикинов представился его одноклассником и раздобыл столичный адрес. Затем обратился к московским коллегам с просьбой о проведении необходимых следственных действий.

Столичные полицейские допросили предполагаемого подельника. Тот признался, что был нанят с товарищем для демонтажа зданий. Получали по 500 рублей в день. Были уверены, что объекты недвижимости принадлежат заказчику, платившему им за работу. Поэтому трудились открыто, никого не стесняясь. Правда, когда работы были завершены, заказчик рассказал им, что постройки ему не принадлежат. А значит, они с товарищем - соучастники кражи. Работодатель посоветовал напарникам никому не говорить о произошедшем, а лучше - уехать из города. В противном случае их привлекут к уголовной ответственности - ведь за разборкой зданий видели только их. Именно поэтому мужчина срочно уехал в Москву.

Перед капитаном юстиции встала новая задача - найти второго помощника. О нём было известно только то, что раньше тот пел в казачьем хоре. Связавшись с местным Комитетом культуры, Пётр Чикинов получил данные всех руководителей казачьих ансамблей. Созвонился с ними, и один сообщил, что у него в хоре действительно пел схожий по приметам человек. Но тот неожиданно уехал в другой город и там скоропостижно умер. Об этом руководитель хора узнал в соцсети - о трагедии сообщила гражданская жена разыскиваемого. Женщина просила всех, кто знал усопшего, помянуть его по христианским традициям. Что и было сделано 40 участниками ансамбля: поставлены свечи в церкви и заказана заупокойная служба.

Однако интуиция подсказывала следователю, что парень жив. Пётр Чикинов направил запрос для проверки этой информации по базе данных и, как оказалось, был прав. Выяснилось, что второй рабочий вовсе не умер, а трудился сторожем на базе отдыха в соседнем районе. Успел даже совершить там административное правонарушение. «Умереть» решил из-за опасения, что его привлекут за разборку недвижимости. Во время допроса «усопший» дал такие же показания, что и его напарник. Таким образом, у следователя появились веские основания для переквалификации заказчика демонтажа из разряда свидетелей в подозреваемого. После того как все доказательства были собраны, ему предъявили обвинение в совершении кражи в особо крупном размере. Ущерб, причинённый им ООО, составил почти 2 миллиона рублей.

Оказалось, владеющая имуществом фирма переживала тяжёлые времена. Здания пустовали. Местный житель решил, что имущество никому не нужно. Решил прибрать к рукам. При ознакомлении с материалами уголовного дела он был искренне удивлён объёмом работы, проделанной следователем. Признался: никогда не думал, что полиция способна так эффективно работать.

Уголовное дело рассматривается в суде. Вскоре будет вынесен вердикт.

Елена ЕФИМЕНКО

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 17 мая 2017 > № 2199185


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 16 мая 2017 > № 2176606

Сегодня глава МЧС России Владимир Пучков провел заседание рабочей группы Правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, на котором заслушал должностных лиц об обстановке, сложившейся в результате взрыва бытового газа в жилом доме в городе Волгограде.

Как сообщил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров, в поврежденном доме, 1958 года постройки, были зарегистрированы 97 человек, в том числе 6 детей. Из 45 квартир повреждены 16, в том числе 13 обрушены. Глава региона отметил, что в результате взрыва погибли 3 человека и 11 госпитализированы, трое из них в тяжелом состоянии. Для жителей дома организовано два пункта временного размещения – на базе гостиницы и школы.

Пожарно-спасательные подразделения МЧС России и другие экстренные оперативные службы прибыли к месту чрезвычайной ситуации в кратчайшие сроки и приступили к выполнению аварийно-спасательных и других неотложных работ. К ликвидации последствий происшествия привлечены 420 человек и 52 единицы техники, в том числе от МЧС России – 122 человека и 27 единиц техники. С пострадавшими и родственниками погибших работают психологи. Организована работа межведомственного оперативного штаба под руководством губернатора Волгоградской области.

Владимир Пучков отметил, что поисково-спасательные работы будут проводиться в круглосуточном режиме, при этом особое внимание необходимо уделить технике безопасности.

«Необходимо зафиксировать все нависающие над завалом конструкции и запретить нахождение людей в этой зоне», - добавил министр.

Министру доложили о том, что в результате происшествия дети не пострадали. По словам врачей, нехватки в медикаментах нет. Глава МЧС России Владимир Пучков распорядился задействовать технологии телемедицины. «У людей сочетанные травмы, необходим постоянный контроль за динамикой их состояния», - сказал он.

Глава чрезвычайного ведомства подчеркнул, что сейчас основной приоритет работы – это адресная помощь каждому пострадавшему и каждой семье погибших.

«К сожалению, произошла чрезвычайная ситуация, которая привела к тяжелым последствиям. Каждому человеку должна быть оказана вся необходимая помощью и всесторонняя поддержка», - сказал министр.

Владимир Пучков поручил при организации работ особое внимание уделить пунктам временного размещения эвакуированных жильцов дома, где люди должны быть обеспечены и трехразовым питанием, и всей необходимой помощью.

Частично разрушенный взрывом газа жилой дом в Волгограде обследуется мобильным диагностическим комплексом «Стрела-П». Он применяется для проведения детальной оценки пригодности дома к дальнейшей эксплуатации.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 16 мая 2017 > № 2176606


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 15 мая 2017 > № 2272481

На «Волгоград Арене» начинается монтаж уникальной кровли

На стадионе «Волгоград Арена» начинается важнейший и наиболее сложный этап строительства – монтаж вантовой системы кровли, сообщают местные СМИ.

Ее несущими элементами будут не массивные металлоконструкции, как на большинстве футбольных арен, а прочные стальные канаты. По словам специалистов, такого в России еще никто и нигде не делал. Помогать российским строителям будут зарубежные специалисты.

«Мы покажем вам, что мы делаем для данной крыши. И покажем вам, как это работает. Во-первых, данный элемент конструкции является ключевым в нашей технологии», - прокомментировал руководитель группы шеф-монтажа вантовой системы Марк Гонтье.

Как отметил представитель компании-подрядчика, подъем вантовой системы кровли начнется в ближайшее время.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 15 мая 2017 > № 2272481


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 мая 2017 > № 2171674

Строительство моста через Керченский пролив уже профинансировано почти на 126 миллиардов рублей, что составляет более половины от общей стоимости проекта, сообщает инфоцентр "Крымский мост".

"Финансирование строительства Крымского моста идет в соответствии с календарным графиком. С момента подписания госконтракта в феврале 2015 года стройка профинансирована почти на 126 млрд рублей (более 55 % от общей стоимости проекта, включая затраты заказчика)", — говорится в сообщении.

Объем финансирования на текущий год – 60 миллиардов рублей. Заказчиком строительства приняты выполненные работы на сумму более 66 миллиардов рублей — гашение аванса и по факту выполнения строительно-монтажных работ.

Мост через Керченский пролив, который соединит Крым и Краснодарский край, будет самым протяженным в России — его длина составит 19 километров. Общая стоимость проекта составляет 227,92 миллиарда рублей. Начало движения автомобилей по мосту запланировано на декабрь 2018 года.

Виктор Лященко.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 мая 2017 > № 2171674


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 11 мая 2017 > № 2172013

В течениe года более 1000 военнослужащих ЧФ были включены в программу военной ипотеки

В Севастополе в Доме офицеров Черноморского флота (ЧФ) прошел сбор должностных лиц по вопросам реализации программы военной ипотеки.

В мероприятии приняли участие заместители командиров соединений и воинских частей ЧФ по работе с личным составом, начальники кадровых органов, представители участвующих в программе банков-кредиторов и компаний-застройщиков, а также руководство ростовского филиала ФГКУ «Росвоенипотека».

Начальник 1-го отдела ФГКУ «Югрегионжильё» Алексей Михайлов отметил, что военная ипотека в полном объёме стала доступной для военнослужащих Черноморского флота, проходящих службу в Севастополе и Крыму, лишь с 2015 года и в настоящий момент является наиболее перспективной системой обеспечения их жилыми помещениями.

По данным Алексея Михайлова, только с марта 2016 года по март 2017 года в реестр участников накопительной ипотечной системы (НИС) включены 1060 военнослужащих. При этом уже более 450 военнослужащих получили свидетельства на приобретение жилья. Кроме того, за обозначенный период военнослужащими-участниками НИС приобретено 322 квартиры на территории Севастополя и Крыма.

В ходе сбора были намечены конкретные мероприятия, направленные на совершенствование работы по жилищному обеспечению военнослужащих.

Пресс-служба Южного военного округа

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 11 мая 2017 > № 2172013


Турция. Евросоюз. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 8 мая 2017 > № 2172837

Эксперт о «Турецком потоке»: 17 млрд долларов потрачены впустую

«Газпром» начал строительство морского участка трубопровода. Еврокомиссия должна разрешить поставки газа из Турции дальше через Грецию в Европу, говорит эксперт. Получит ли компания это разрешение, неизвестно

«Газпром» начал строительство морского участка газопровода «Турецкий поток». Как заявили в компании, работа стартовала у российского побережья Черного моря.

Укладку труб ведет судно швейцарской компании Allseas. Это подрядчик строительства обеих ниток морского участка «Турецкого потока». Речь идет о проекте бестранзитного экспортного газопровода из России в Турцию через Черное море и далее до турецкой границы со странами ЕС. Два года назад «Газпром» уже начинал строительство, но потом его заморозил. А после этого у Москвы и вовсе испортились отношения с Анкарой. Чего ждать от второй попытки, рассуждает партнер консалтинговой компании RusEnergy Михаил КрутИхин:

«Вполне ожидалось, что «Газпром» должен был начать строительство первой из четырех запланированных веток «Турецкого потока», и эта первая ветка мощностью примерно 14 млрд кубометров в год пойдет исключительно для поставок газа Турции. Для того чтобы выйти на другой рынок, то есть на южную Европу, «Газпрому» придется проложить вторую ветку. Турция готова разместить у себя сколько угодно чужих газопроводов, поскольку она надеется стать распределительным хабом из нескольких источников и направлять этот газ в южную Европу. Что касается «Газпрома», там может возникнуть проблема, поскольку Еврокомиссия должна будет дать какие-то разрешения на то, чтобы с территории Турции «Газпром» дальше продавал свой газ через Грецию в другие страны. Пока такого разрешения нет. Я думаю, что первую ветку они обязательно построят, потому что нужно куда-то девать те трубы, которые накопили, давно купили и расположили на болгарском берегу Черного моря. Вот оттуда эти трубы и будут задействованы в прокладке первой нитки. Вторая нитка под очень большим вопросом. Про третью и четвертую разговора пока вообще не идет. Это означает, что гигантские деньги, которые уже были потрачены без всяких разрешений с европейской стороны на строительство подводящих газопроводов на российской территории, потрачены впустую, и выиграли только подрядчики. По оценкам, это примерно 17 млрд долларов».

В минувший четверг глава «Газпрома» Алексей Миллер доложил Владимиру Путину о том, что концерн готов в ближайшие дни начать строительство морского участка «Турецкого потока».

Турция. Евросоюз. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 8 мая 2017 > № 2172837


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter