Всего новостей: 2073483, выбрано 1045 за 0.185 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 27 апреля 2017 > № 2155846

Волгоград переходит на отопление газом

«Применение горючих веществ твердого типа загрязняет атмосферу, почву и грунтовые воды, снижает КПД котельной, повышая стоимость тепла для жителей», - говорит Ольга Бегункова, зампред комитета строительства Волгоградской области.

Компания КРОК приступила к переводу 122 котельных, использующих твердые и жидкие виды топлива, на более экологичное - газовое топливо. Общая сумма контракта составляет более 380 млн. рублей.

В рамках проекта по газификации Волгоградского региона, в январе 2017 года компания КРОК и Комитет топливно-энергетического комплекса Волгоградской области подписали договор о переоборудовании и реконструкции 122 котельных. В ходе проекта КРОК подключит к газовым сетям основные объекты социальной инфраструктуры региона - школы, детские сады, сельские клубы, дома культуры и медицинские учреждения. Для предоставления отчетов о ходе работ заказчику и населению, специалисты КРОК создали интерактивную карту, на которой отражена актуальная информация по каждому из объектов.

«Применение горючих веществ твердого типа не только существенно загрязняет атмосферу, почву и грунтовые воды, но и снижает коэффициент полезного действия котельной, повышая стоимость тепла для жителей. В 2017 году 65% потребителей Волгоградской области будут отапливаться газом. Это улучшит теплоснабжение объектов, а в ряде случаев снизит затраты на услуги жилищно-коммунального хозяйства» - прокомментировала Ольга Александровна Бегункова, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области.

Реконструкцию, модернизацию и перевод 122 котельных на более эффективное газовое топливо КРОК осуществит в рекордно сжатые сроки - к началу отопительного сезона 2017 года. Проект реализуется с привлечением собственного капитала компании.

«Мы не первый год работаем с ЖКХ, знаем специфику этой сферы: объемы работ колоссальные, бюджеты зачастую ограничены. КРОК всегда прорабатывает с заказчиками этого сегмента специальные финансовые условия, может начать работы без предоплаты и использовать рассрочку платежа, так было и в Средней Ахтубе в 2015 году. Рассрочка помогает ускорить переоснащение котельных, повысить эффективность теплоснабжения жителей и организаций. Я считаю, что гибкость в работе с предприятиями ЖКХ – это наше конкурентное преимущество» - добавил Александр Широков, директор департамента интеллектуальных зданий компании КРОК.

В связи с тем, что объектов реконструкции более 120 и они рассредоточены по Волгоградской области, КРОК создал интерактивную карту, призванную не только облегчить процесс коммуникации между заказчиком и исполнителем, но и повысить эффективность работ, что немаловажно в таких масштабных проектах, реализуемых в сжатые сроки. Карта находится в открытом доступе в интернете, и её могут просматривать как представители администрации, так и жители области. При клике на выбранный объект открывается страница котельной, где можно ознакомиться с общедоступной информаций и посмотреть текущий статус работ.

«Процесс газификации региона находится на особом контроле правительства России, но больше всего в нем заинтересованы сами потребители. С помощью интерактивной карты жители Волгоградской области смогут самостоятельно отслеживать ход процесса реконструкции, реализуемой КРОК, а также формировать собственное впечатление о работе муниципальных властей и готовности объектов к отопительному сезону» - добавила Ольга Александровна Бегункова, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области.

Россия. ЮФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 27 апреля 2017 > № 2155846


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149813

В 3,8 раза вырос объем ипотечного кредитования в Крыму

На территории Республики Крым в 2016 году выдано 642 ипотечных кредита на общую сумму 1,3 млрд рублей,об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, выступая на Гранд-секции «Строительство как драйвер экономического роста России» в рамках III Ялтинского Международного экономического Форума 21 апреля.

По словам министра, объем ипотечного кредитования в республике Крым за прошлый год вырос в 3,7 раза в количественном выражении и в 3,8 раза в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. «Выдано 642 кредита на сумму более 1,3 млрд рублей. Это хорошая динамика, однако этого совершенно недостаточно. Мы ищем такие пути решения проблемы, чтобы жителям Крыма ипотека была более доступна, а ставки по ипотеке не превышали средние по стране», - отметил министр.

Он подчеркнул, что прошедший год был хорошим для ипотеки: порядка 25% роста. Взято ипотечных кредитов почти на 1,5 трлн рублей. Только в марте этого года, по предварительным данным, выдано 150 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 26% выше уровня 2016 года и на 10% выше уровня рекордного 2014 года. «Ставки сейчас значительно понизились, в Сбербанке — 10,4%, в ВТБ — 10,6%. Именно это позволило нам перейти от программы господдержки ипотеки к другим программам. В частности, к поддержке создания инфраструктуры, на что выделено только из федерального бюджета 20 млрд рублей», - сказал Михаил Мень.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149813


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149812

Строительство индустриального жилья в Крыму за год выросло на 61,2%

Из всего построенного в 2016 году в Крыму жилья доля МКД составила более 57% или 163,4 тыс. кв. метров. Это на 61,2% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 21 апреля в рамках Ялтинского международного экономического форума.

В 2016 году в Крыму было построено (по данным на 1.01.2017 г) 285,5 тыс. кв. метров жилья, что на 13% больше, чем годом ранее. Из них индустриальное жилье составляет 57,2 % (163,4 тыс. кв. метров), а это на 61,2 % больше аналогичного периода прошлого года.

«Минстрой России реализует ряд программ и разрабатывает меры поддержки для развития индустриального сектора строительства. Принимаемые меры, в том числе программа, в рамках которой идет поддержка строительства социальной и дорожной внутриквартальной инфраструктуры при реализации проектов комплексной застройки, дают эффект по всей стране - доля индустриального жилья в общем объеме сдаваемого жилья растет. Крым только в начале этого пути, однако положительный тренд уже заметен, - отметил Михаил Мень, - по состоянию на 1 апреля 2017 года объем строительства МКД – 31,9 тыс. кв. метров, что составляет 67,7 % от общего объема ввода жилья».

Напомним, что в 2016 году в России было введено в строй 80,2 млн кв. и жилья. Это несколько меньше, чем годом ранее, однако снижение произошло за счет индивидуального жилищного строительства. Объем ввода ИЖС снизился на 9,9% по сравнению с 2015 годом и составил 31,7 млн кв. м. Ввод индустриального жилья остался примерно на том составил 48,5 млн. кв. м. - это более 60% от общего объема ввода.

Кроме того, по данным на 1 апреля 2017г. по информации Службы финансового надзора Республики Крым, в Республике отсутствуют проблемные объекты и пострадавшие «дольщики».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 апреля 2017 > № 2149812


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148340

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) совместно с банками разрабатывает варианты поддержки ипотеки в Крыму, сообщил журналистам в рамках Ялтинского экономического форума министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

"Сегодня АИЖК совместно с банками, которые работают на территории Крыма, разрабатывает различные модели поддержки ипотеки в регионе", — сказал Мень.

Он отметил, что, в частности, обсуждается вариант применения рассрочки от застройщиков.

"Сегодня есть новые механизмы взаимодействия застройщиков и банков по стране, потому что мы видим иногда объявления со ставкой в 9% по ипотеке. Может быть, такая модель здесь сможет работать", — сказал министр.

При этом, по его словам, пока окончательных решений не принято.

Как ранее сказал вице-премьер правительства Крыма Виталий Нахлупин, потребности граждан получить ипотечные кредиты в Крыму в десятки раз превышают возможности местных банков. Фонд ипотечного кредитования Крыма уже в марте использует выделенный на год объем ресурсов. Обеспеченность жильем на человека в Крыму, по его данным, в настоящее время составляет 16,5 квадратных метров против 23,2 квадратного метра в среднем по РФ.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148340


Россия. Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2153038

Турецкая строительная компания хочет работать в Крыму

Турецкая строительная компания Gurbag Group рассматривает возможность выхода на российский рынок и ищет проекты в Крыму,

«Мы хотим быть здесь, если есть такая возможность», - рассказал генеральный директор компании Севдет Евгар. Он уточнил, что компания рассматривает проекты в сфере строительства аэропортов, дорог, мостов и массовой жилой застройки.

Gurbag Group входит в 250 крупнейших строительных концернов мира. Компания строила участки стамбульского метро, торговые комплексы для Ikea в Турции, тоннели, дамбы, мосты, а также выступает крупным подрядчикам по реализации строительных проектов в Ираке - за 10 лет компания построила в стране 17 проектов.

Россия. Турция. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2153038


Эстония. Украина. ЮФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > svoboda.org, 13 апреля 2017 > № 2150939

Неудача в Крыму

Эстонский предприниматель, бывший мэр Таллина и экс-министр Тынис Пальтс судится в Крыму с российским Министерством обороны. Десять лет назад он купил в Балаклаве бывшую советскую ракетную базу "Утес", чтобы построить на ее развалинах курортный комплекс. После аннексии Крыма Пальтс перерегистрировал имущество из украинской юрисдикции в российскую. А на следующий год губернатор Севастополя секретным указом передал участок российскому Министерству обороны. Предприниматель подал в суд, Минобороны тоже. В марте Севастопольский арбитраж отказал обеим сторонам. А в Эстонии почти заметили, что гражданин ее страны собирается развивать коммерческий проект на оккупированной украинской территории.

В 2007 году севастопольский горсовет продал земельный участок площадью 17,5 тысяч га в районе села Оборонное фирме "Каскад Инвестмент" для строительства и обслуживания курортного комплекса. Речь идет о противокорабельном береговом подземном ракетном комплексе "Утес", или, как его называют в народе, объекте "Сотка". Точнее, об одной из двух его частей.

Строительство секретного "Объекта 100" началось в 1954 году в горах у Балаклавы. Он состоял из двух одинаковых подземных комплексов и стартовых площадок, располагающихся на расстоянии 6 км друг от друга в районе сел Оборонное и Резервное. Это был первый в мире подземный ракетный комплекс берегового базирования с первоначальным радиусом действия в акватории Черного моря до 100 км. В 1996 году комплекс был передан ВМС Украины. В начале прошлого десятилетия дивизион около Оборонного был разграблен, весь металл оттуда вывезли.

В августе 2006 года, как пишет севастопольское издание ForPost, министерство обороны Украины заключило договор с компанией "Каскад Инвестментс" о совместном строительстве жилья площадью примерно в 45,4 тысячи квадратных метров на территории военного городка Б-42, на двух участках общей площадью около 20 га. Затем украинские военные передали компании права пользования землей, за что получили от нее 10 млн гривен (по тогдашнему курсу почти 1,65 млн евро), а также продали инвестору почти три десятка зданий и сооружений. Военная прокуратура ВМС Украины оспорила сделки в Хозяйственном суде Севастополя, но в 2007 году получила отказ. В октябре 2007 года севастопольский горсовет продал "Каскаду" земельный участок для строительства и обслуживания курортного комплекса, подкрепив сделку решением административного суда. Строительные работы инвестор так и не начал.

Общество с ограниченной ответственностью "Каскад Инвестментс" зарегистрировано в Севастополе в 2006 году, его учредитель – тоже севастопольская компания "Каскад Холдинг", которой, в свою очередь, владеет эстонская компания Jubek Investments. Ее собственниками являются бывший мэр Таллина, экс-министр финансов Эстонии и бывший депутат парламента Тынис Пальтс и его бывший референт Юлиана Преображенская, которая уже десять лет управляет крымской компанией шефа.

Сумма сделки не упоминается нигде, пишет ForPost, в том числе и в судебных решениях, связанных с объектом. Главное управление государственного комитета земельных ресурсов Украины в Севастополе в 2011 году оценило земельный участок без строений почти в 74 миллиона гривен. С этой суммы Пальтс должен был платить земельный налог. Таллинское издание Postimees сообщает, что на покупку земли под будущий курорт Пальтс потратил 10 млн долларов, а год назад оценивал свое имущество в Крыму вместе произведенной для реализации проекта детальной планировкой в 17 млн долларов.

В 2009 году бывший телекоммуникационный магнат, бывший член правления Таллинского порта и Эстонских железных дорог Тынис Пальтс с состоянием 15 млн евро возглавил рейтинг самых богатых госслужащих Эстонии. Издание Eesti Ekspress писало, что Пальтс купил "Сотку" во время бума недвижимости, не привлекая кредитов, и собирался развивать проект также на свои средства, однако грянул кризис, и бизнесмен, потерявший за 2011 год 8 млн евро, со своей крымской собственностью попал в крайне затруднительное положение. Эскизный проект комплекса Balaklava Blue Resort на 89 тысяч квадратных метров был утвержден в 2011 году. С 2013 года под проект стоимостью в 170 млн евро Пальтс начал активно искать инвесторов. Однако с октября 2015 года "Сотка" снова выставлена на продажу за 891 миллион рублей, или 147 млн евро, и причина тому, по словам Пальтса – "историческая неудача".

В марте 2014 года Крым был аннексирован Россией. "Каскад Инвестментс" и "Каскад Холдинг" перерегистрировались в правовом поле РФ и в 2015 году получили российские кадастровые паспорта на имущество, поскольку все украинские права собственности в Крыму автоматически признаются действующими в России. Однако в том же году губернатор Севастополя Сергей Меняйло неожиданно секретным распоряжением №195-РП передает "Сотку" вместе с целым списком других частных земель российскому Министерству обороны. Фирма Пальтса подала иск в Севастопольский арбитраж, требуя удалить принадлежащий ему участок из списка. Суд привлек Минобороны РФ в качестве соответчика. Военные подали встречный иск, требуя признать сделку по приобретению "Сотки" Пальтсом при украинских властях недействительной. В марте суд вынес неожиданное решение – в удовлетворении иска было отказано обеим сторонам.

Тынис Пальтс – член правления консервативно-националистической правительственной партии "Союз Отечества и Res Publica". Он стоял у истоков ее создания. В апреле 2014 года главной темой предвыборной кампании в Европарламент его партия сделала борьбу с путинской коррупцией в Европе, пообещав особенно тщательно следить за тем, как экономические отношения России со странами-членами Европейского союза влияют на принятие решений по украинскому кризису. "В интересах Эстонии защищать основные ценности, а не держаться за экономическую выгоду", – заявил однопартиец Пальтса Ээрик Нийлес Кросс.

Сам Тынис Пальтс пытается замять политический контекст дела. В начале прошлого года пресс-служба его крымской компании распространила интервью, в котором он подчеркнул, что не намерен уходить с полуострова, несмотря на смену юрисдикции, в отличие от большинства других иностранных инвесторов, и продолжит развивать проект. Он говорит буквально следующее: "Это не конфликт с правительством Севастополя, с губернатором или тем более с оборонным ведомством России. Это результат действий отдельных чиновников, которые перепутали свои собственные интересы с государственными. Я верю в то, что в российских судах решения принимаются не так, как было в Украине – по "звонку сверху", а исходя исключительно из буквы закона". Мало того, в прошлом году он написал открытое письмо Владимиру Путину как владелец российской компании "Каскад Инвестментс" с просьбой о защите его инвестиций.

Пальтс заявляет, что инвесторы уже вложили в проект около 2 млн евро и хотят вернуть деньги. Он отмечает, что готов идти до конца и обращаться в международные инстанции. Тынис Пальтс не ответил на телефонный звонок корреспондента Радио Свобода. Пресс-секретарь IRL Кристиина Херодес, через которую мы попытались с ним связаться, ответила: "Господин Пальтс сказал, что не хочет комментировать это дело, поскольку это вопрос бизнеса, а не политики".

Представитель МИД Эстонии Сандра Камилова в ответ на запрос Радио Свобода, имел ли Тынис Пальтс право перерегистрировать свое имущество в Крыму в российской юрисдикции и вступать в отношения с властями после аннексии полуострова, ответила, что эстонские законы не регулируют сделки с недвижимостью, заключенные ее гражданами за рубежом. Однако Эстония признает территориальную целостность Украины, Крым является ее частью, на полуостров, согласно международному праву, распространяется действие украинских законов, в том числе закона об оккупированных территориях. "Если Украина обращается к нам за помощью в применении ее законов, – говорит Сандра Камилова, – то мы ее оказываем, исходя из имеющихся договоров, например, соглашения по правовому сотрудничеству, основывая свои действия на согласованной политике ЕС по непризнанию аннексии Крыма".

На вопрос, должно ли эстонское государство защищать имущественные права своего гражданина в другой стране, если это имущество оказалось на оккупированной территории, Сандра Камилова дала такой ответ: "Эстония представляет интересы своих граждан и защищает их интересы в других странах, исходя из закона о консульстве и Венской конвенции о дипломатических сношениях, используя все законные меры, которые могут помочь достижению поставленной цели". Однако "при защите прав тех людей, которые находятся на оккупированной территории, мы тщательно следим за тем, чтобы предпринимаемые при оказании защиты шаги не помогали каким-либо образом легитимизировать действия оккупационных сил, чтобы было ясно, что мы имеем дело с отдельно взятым случаем, который носит характер защиты прав или интересов конкретного человека".

В эстонских СМИ дело не вызвало широкого резонанса. По крайней мере, оно привлекло внимания меньше, чем прошлогодняя запись в фейсбуке Пальтса, в которой тот оскорбил жителей преимущественно русскоязычного района Таллина Ласнамяэ: "Глуп как средний ласнамяэц". А те публикации, которые все же появились, подают дело как победу эстонского бизнесмена над российским Министерством обороны. Публицист Валерий Сайковский признал в разговоре с нами: "Мало кто видит в этом важное событие: эстонские бизнесмены участвуют в судах по всему миру с переменным успехом, и это очередной такой процесс. Понятно, что сам факт обращения бизнесмена из Эстонии, страны-члена ЕС, в российский суд очень напоминает фактическое признание юрисдикции РФ в Крыму. Но эстонцы – народ рациональный. Они понимают, что альтернатива ему – обращение в украинские или международные суды, которые, может быть, и вынесут вердикты в пользу фирмы эстонского бизнесмена, однако перспективы практической реализации этих решений, мягко говоря, туманны. Сейчас же фирма Пальтса имеет определенные шансы на признание действий МО неправомерными, а значит, может получить компенсацию за утраченную собственность. Есть и такие нюансы: в последнее время в эстонских СМИ появилось несколько публикаций, в которых описываются страдания эстонских бизнесменов, ведущих свои дела на Украине, в основном в районе Одессы. Это не прибавляет им желания решать свои проблемы с помощью украинских судов. Определенное значение имеет то, что в Крыму немало эстонцев живет с конца XIX века, и защищать там свои права при любых политических изменениях для них нормально – можно сказать, это даже часть менталитета".

Радио Свобода попросило прокомментировать ситуацию экономического эксперта, предпринимателя и бывшего министра транспорта и связи Эстонии Райво Варе.

– Как воспринимается это дело в Эстонии?

– Это проскочило в новостях, но как-то не очень муссировалось. По всей видимости, это связано еще и с тем, что сам Тынис Пальтс тоже не заинтересован в том, чтобы эту тему особенно разворачивать. Как только дело приобретает официально-политическую окраску, с российской стороной возникают проблемы. Назовем это вежливо так.

– Предприниматель из страны ЕС имеет дело с судебными органами Российской Федерации на оккупированной территории Крыма, и никто не обратил внимания, что он фактически легитимизирует оккупационные власти.

– Давайте посмотрим с его точки зрения. Что он должен сделать? Плюнуть, отказаться? Он туда вложил все свободные и не только свободные средства. Остаться без штанов? Нет, он борется до последнего. Он не думает о легитимизации, нелегитимизации, это его особо не касается. Он пытается спасти свои вложения. Мучился с украинской стороной, теперь помучается с российской. И он, конечно, пытается удержать свой проект. Это будет сложно, и я думаю, что может не получиться, но я не хочу "каркать", потому что знаю, что в таких случаях в реальности это право сильного, а сильный там точно не он, хотя юридическая правота на его стороне. Если бы там правовое государство было, другое дело.

– Но, кроме того, что Тынис Пальтс бизнесмен, он еще и политик, а его партия…

– Нет, он уже не политик, он действительно участвует еще в партийной политике в какой-то степени, но не присутствует в официальном качестве как политик. В этом смысле он не сравним с какими-нибудь французскими крайне правыми, которые в Крым ездят и пытаются наладить связи, и позируют на фоне разных специфических монументов в связи с крымскими событиями. Я думаю, что это как раз к нему не относится, он совершенно в этом плане неподходящая фигура. Но он был в политике, он был заметен.

– Мне рассказали, что в Крыму и Абхазии эстонцы имеют глубокие корни.

– Да, еще в XIX столетии туда перебрались эстонцы за землей. Вы знаете царскую политику: вытесняли местное население, привлекали колонистов, которые получали землю. А в Эстонии земли не хватало. И люди поехали на Кавказ и в Крым.

– То есть у эстонцев есть какие-то сантименты к Крыму?

– Да. В Крыму даже работала школа, где преподавала учительница, которая получала зарплату в Эстонии. Сейчас это все прикрыли, конечно. Но отмечу, что проект Пальтса никоим образом с этим не связан, потому что он находится на побережье под Севастополем, а эстонское село было в центральной части Крыма.

– Насколько эстонский бизнес завязан на России, может ли это влиять на политические решения?

– Не вижу особого влияния, потому что Россия позаботилась о том, чтобы удельный вес российского рынка для эстонского бизнеса не был слишком большим. Когда мы вновь приобрели независимость, 95 процентов всего экспортного потенциала составляли страны СНГ, в том числе Россия – более 75 процентов. На сегодняшний день ее доля сократилась до 5 процентов экспорта и 8 процентов импорта. Случай Тыниса Пальтса – исключение. И эстонские предприниматели, которые раньше инвестировали в разные проекты в России, начиная с 2007 года оттуда почти все ушли. Просто условия стали невыносимыми: у кого-то забрали бизнес рейдеры, никто инвесторов не защищал. Сейчас российский импорт – это в основном минеральное сырье.

– Каковы были бы шансы Тыниса Пальтса, если бы он обратился к украинским или международным судебным инстанциям?

– Могу судить только по личному опыту. С десяток лет назад, работая в одной компании, мы выиграли значительный иск даже не в международном, а в российском арбитраже. Тем не менее денег ни копейки не получили. Право здесь ни при чем. Я полагаю, что Пальтс должен попытаться пройти все инстанции, даже не думаю, что у него есть другой выбор, или просто отказаться и сдаться.

– Сейчас крымская пресса сообщает, что Пальтс даже не выиграл, а проиграли обе стороны.

– Гениально. Вообще, в юриспруденции это довольно редкий случай, я как юрист по образованию могу заявить. Дела всегда кто-то выигрывает. Если там обе стороны проиграли, значит, появилась третья сторона, я бы так сказал. С учетом российской практики и действительности.

Мария Кугель

Эстония. Украина. ЮФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > svoboda.org, 13 апреля 2017 > № 2150939


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 апреля 2017 > № 2139421

Отбирать проекты повторного применения будут по новым правилам

С начала мая 2017 года вступают в силу новые правила отбора проектов экономически эффективной документации повторного применения. Текущий реестр, в который включены сведения о проектной документации в отношении 552 объектов капстроительства, будет пересмотрен в соответствии с новыми требованиями. Об этом 12 апреля сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров на совещании по совершенствованию системы ценообразования в строительстве в рамках Всероссийской недели охраны труда в г. Сочи.

Как пояснил Хамит Мавлияров, в начале апреля было подписано постановление Правительства РФ, которым утверждены правила отбора экономически эффективной проектной документации повторного использования.

«В частности, установлен порядок выбора проектной документации с учетом целесообразности ее повторного использования при подготовке проектной документации применительно к аналогичным по назначению и проектной мощности объектам капитального строительства», - уточнил замминистра.

Минстрой России по установленной процедуре и утвержденным критериям будет отбирать наиболее эффективные проекты и включать их в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ).

«В реестре будут заключения государственной экспертизы на каждый проект: параметры, мощность, эскизные решения каждого проекта. Что позволит экономить бюджетные средства в том числе за счёт снижения стоимости разработки проектной документации. Это касается и жилых домов, и объектов социальной инфраструктуры – больниц, школ, административных зданий, спортивных сооружений», - подчеркнул замминистра.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 апреля 2017 > № 2139421


Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > roskazna.ru, 10 апреля 2017 > № 2140963

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось межрегиональное совещание с целью формирования единой правоприменительной практики территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты. В мероприятии приняли участие представители региональных управлений Службы и филиалов Кадастровой палаты, действующих на территории Центрального и Южного федеральных округов. В течение 2017 года будут проведены аналогичные совещания с участием остальных структурных подразделений Росреестра и его подведомственного учреждения.

Перед участниками совещания поставлены задачи по реализации федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», внедрению риск-ориентированного подхода при выполнении контрольно-надзорных функций, а также по усилению взаимодействия с органами власти субъектов России в целях улучшения инвестиционного климата в регионах.

В рамках мероприятия состоялась рабочая встреча заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова и вице-губернатора - председателя Правительства Астраханской области Константина Маркелова. На встрече стороны обсудили взаимодействие ведомства и региональных органов власти по повышению качества услуг Росреестра в регионе, а также по организации на территории субъекта комплексных кадастровых работ. Астраханская область вошла в число трех пилотных регионов, которым предоставлены субсидии из федерального бюджета на проведение таких работ в 2017 году.

В совещании также приняли участие представители центрального аппарата Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Правительства и Думы Астраханской области.

Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > roskazna.ru, 10 апреля 2017 > № 2140963


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 7 апреля 2017 > № 2132136

Командующий войсками ЮВО проконтролировал строительство военных городков в Ростовской области

В Ростовской области завершается подготовка к сдаче 1-й очереди объектов военных городков Кадамовский, Кузьминский и Миллеровский.

Командующий войсками Южного военного округа (ЮВО) генерал-полковник Александр Дворников на местах проверил ход строительства общежитий для личного состава, столовых, штабов и других объектов инфраструктуры.

В ходе осмотра генерал-полковник Александр Дворников дал указание командирам подразделений организовать взаимодействие с представителями строительных организаций.

«Каждое подразделение имеет особые требования к размещению. Взаимодействие с представителями строительных организаций позволит учесть эти требования на этапе строительных работ и качественно подготовить объекты к эксплуатации», – сказал командующий ЮВО.

Он также обозначил сроки начала заселения военных городков. «К моменту проведения торжественных мероприятий, посвященных открытию военных городков, которые намечены на 1 мая текущего года, завершить заселение личного состава подразделений мотострелкового соединения в построенные общежития», – поставил задачу генерал-полковник Александр Дворников.

Введение в эксплуатацию полного перечня объектов военных городков в Ростовской области намечено завершить до конца текущего года.

Пресс-служба Южного военного округа

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 7 апреля 2017 > № 2132136


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 6 апреля 2017 > № 2132062

Военнослужащие ЮВО получат более 600 служебных квартир в Новочеркасске в этом году

Командующий войсками Южного военного округа (ЮВО) генерал-полковник Александр Дворников во время рабочей поездки в Новочеркасск проверил ход строительства жилых домов. Он предъявил представителям строительной организации жесткие требования к соблюдению сроков сдачи объектов 1-й очереди. Введение в строй первых трех жилых домов позволит обеспечить служебными квартирами 160 семей военнослужащих мотострелкового соединения ЮВО, дислоцированного в Ростовской области

«Ключи от служебных квартир в этих домах должны быть вручены до конца текущего месяца», – сказал генерал-полковник Александр Дворников.

Всего в 2017 году военнослужащие гарнизона в Новочеркасске получат более 600 служебных квартир.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 6 апреля 2017 > № 2132062


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137028

В Симферополе построят почти 500 тыс. кв. метров жилья

Новый микрорайон на 21 тыс. жителей планируется построить в Симферополе. Презентация проекта микрорайона «Крымская роза» состоялась 28 марта, сообщает пресс-служба правительства Республики Крым.

Согласно плану, новый микрорайон, сбудет расположен в северо-восточной части города, в границах улицы Киевской с запада, проектируемой дороги по ул. Никанорова — на юге, улицы Куйбышева с востока и административной границы города с севера.

Микрорайон будет рассчитан на 21 тыс. жителей. Здесь намерены возвести 498 тыс. м2 жилья, а также обещают построить всю необходимую инфраструктуру: не только современные детские сады и школы (на 1,55 и 2,7 тыс. мест соответственно) и медицинский центр, но и клуб детского и юношеского спорта на 600 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 9,16 тыс. м2, спортивные площадки.

В новом микрорайоне запланирована не только жилая, но и деловая застройка: ставка в новом микрорайоне будет делаться на бизнес-кластеры. В частности, планируется строительство общественно-деловых помещений площадью 56,18 тыс. квадратных метров в восьми зданиях бизнес-центров. Это решение, как отмечалось, должно способствовать разгрузке центра Симферополя.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137028


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 марта 2017 > № 2136938

Строительство тренировочных баз в Волгограде идет по графику

В Волгограде полным ходом идет реконструкция футбольного поля Волгоградской государственной академии физической культуры (ВГАФК), которая будет задействована в качестве одной из тренировочных баз во время чемпионата мира по футболу 2018 г.

На сегодня подготовительный этап полностью закончен: строители полностью демонтировали старые здания и сооружения, систему освещения и покрытие футбольного поля. Именно на этом одном из главных объектов тренировочной площадки в ближайшее время начнутся активные работы. На поле наполовину вынут старый грунт. Новый натуральный газон оборудуют на площади более 9,3 тыс. м2, его оснастят дренажной системой и поливом. После завершения строительных работ подрядчик выполнит благоустройство прилегающей территории.

Строительство административного здания с залом для пресс-конференций, тренерскими и другими административно-техническими помещениями практически завершено. На 97% смонтированы металлоконструкции кровли и навесов, ведется отделка вспомогательных зданий. На площадке установлены металлические трибуны, предназначенные для размещения 500 зрителей. Строители ведут работы по прокладке сетей водоснабжения и водоотведения, готовятся к прокладке электрических сетей.

Всего к чемпионату мира по футболу-2018 года в Волгограде должны быть готовы три тренировочных площадки, согласованных FIFA для проведения на них предматчевых тренировок — это площадка ВГАФК, стадионы «Зенит» и «Олимпия».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 марта 2017 > № 2136938


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 марта 2017 > № 2136932

За год на строительстве Керченского моста смонтировали почти 30 тыс. т металлоконструкций

Строительство мостового перехода через Керченский пролив перешагнула годовой рубеж. Основные строительно-монтажные работы стартовали сразу после того, как проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы в феврале 2016 г., и к 16 марта на острове Тузла было погружено уже 38 трубчатых свай – основных свай проекта, сообщает официальный портал "Крымский мост".

К 16 марта текущего года выполнено 3,11 тыс. трубчатых свай. Это более 200 км стальной трубы. А с учетом призматических и буронабивных в основание Крымского моста погружено более 4,3 тыс. свай из почти 7 тыс., предусмотренных по проекту.

За минувший год работы развернуты на всех восьми сухопутных и морских участках строительства.

К 16 марта 2017 г. готовы 267 опор из 595, предусмотренных проектом, в том числе 204 опоры автодорожного моста. В работе – более 160 опор.

Собрано 39 пролетных строений автодорожного и железнодорожного мостов из 593, предусмотренных проектом. Это более 28,2 тыс. т металлоконструкций из 230 тыс. т. В работе – более 70 пролетных строений.

Работы по устройству железобетонной плиты проезжей части автодорожного моста ведутся на таманской стороне и на острове Тузла в общей сложности на пролетах между 26 опорами. Готово 5 тыс. м3 из почти 63 тыс.

Сборка арочных пролетов ведется на технологической площадке в Керчи. Собрано более 6 тыс. т металлоконструкций из почти 10 тыс. т.

В работах задействовано почти 1,5 тыс. различных технических средств, в том числе почти 100 кранов разной грузоподъемности, сотни единиц другого оборудования. Флот стройки – более 30 единиц. В течение месяца на объекте с учетом вахтового метода работает более 7 тыс. строителей. В среднем ежесуточно на стройке трудится более 4 тыс. человек.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 марта 2017 > № 2136932


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 24 марта 2017 > № 2131570

Специалисты АО «КрымТЭЦ» считают, что реализация разработанного по заказу администрации г. Симферополь проекта схемы теплоснабжения крымской столицы приведет к повышению тарифов на тепловую энергию для населения, а также увеличит расход природного газа, воды и электроэнергии, необходимых для генерации тепла.

В соответствии с четырехсторонним соглашением №1 от 22 декабря 2016 г. между Министерством топлива и энергетики Крыма, администрацией г. Симферополя, ГУП РК «Крымэнерго» и АО «КрымТЭЦ», согласованным главой Республики Крым Сергеем Аксеновым, компанией «КрымТЭЦ» была разработана «Концепция развития выделенных систем теплоснабжения г. Симферополя до 2032 года».

Данный документ и предложения, сформулированные на его основе, были переданы на рассмотрение администрации Симферополя с целью их включения в проект схемы теплоснабжения муниципального образования городской округ Симферополь.

Вместе с тем, на общественных слушаниях 21 марта 2017 года был представлен проект схемы теплоснабжения, разработанный без учета положений вышеуказанного четырехстороннего соглашения.

В результате без внимания остались разработки «КрымТЭЦ», направленные на повышение надежности и качества теплоснабжения, снижение стоимости услуг для населения, сдерживание темпа роста тарифов на тепловую энергию и установку единого тарифа для всех потребителей на территории города.

Помимо этого, ненужными оказались предложения по установке на нескольких городских котельных когенерационных установок, которые могут вырабатывать не только тепло, но и электрическую энергию. А это значительно бы улучшило надежность энергоснабжения симферопольцев.

Особо стоит подчеркнуть, что все вышеперечисленные мероприятия, обозначенные в соглашении и концепции, предлагалось провести за счет инвестора, без финансирования из бюджета.

Но администрация крымской столицы приоритетным для себя выбрала проект схемы теплоснабжения Симферополя, предполагающий миллиардные вложения из республиканского и городского бюджетов.

Таким образом, разработчикам и заказчикам этой схемы показались несущественными не только предложения «КрымТЭЦ», направленные на снижение тарифов, но и возможность сэкономить бюджетные средства.

В этой связи АО «КрымТЭЦ» направило главе администрации г. Симферополь Геннадию Бахареву обращение с просьбой пересмотреть позицию относительно схемы теплоснабжения и включить в неё дополнительные мероприятия, направленные на улучшение качества предоставляемых услуг населению, улучшение экологической обстановки, экономию природных ресурсов и бюджетных средств.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 24 марта 2017 > № 2131570


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 22 марта 2017 > № 2114298

Топ-10 самых дорогих новостроек Ростова-на-Дону.

На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня реализуются квартиры чуть более чем в сотне новостроек. При этом в 75% проектов стоимость лотов не превышает 3 млн рублей, эти жилые комплексы относятся к массовому сегменту. Что касается дорогого жилья, то в этой категории новостройки в дефиците. Аналитики ЦИАН отобрали наиболее дорогостоящие лоты в новых жилых комплексах Ростова-на-Дону и составили рейтинг новостроек по максимальной стоимости квартир.

В рейтинге новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами приняли участие строящиеся и уже сданные проекты. При этом для последних было введено ограничение: разрешение на ввод в эксплуатацию было получено не более пяти лет назад. Именно срок в 5 лет согласно ФЗ-214 «О долевом строительстве» определен как гарантийный. По его истечении, по сути, объект перестает быть новостройкой. Кроме того, для рейтинга были отобраны исключительно квартиры без отделки.

В топ-10 вошли новые жилые комплексы Ростова-на-Дону, максимальная стоимость квартир в которых варьируется от 7,6 млн до 21,96 млн рублей. Строящиеся и уже введенные проекты распределились в рейтинге в соотношении 40/60 в пользу готовых новостроек. При этом самый «старый» проект был сдан в мае 2012 года и едва смог пройти отбор, а самый отдаленный срок сдачи намечен на 3 квартал 2017 года.

Территориально больше всего дорогих новостроек Ростова-на-Дону представлено в Кировском районе – 4 жилых комплекса. Еще 3 относятся к Пролетарскому району, два – к Ленинскому, а один – к Октябрьскому.

1 место. ЖК «Адмирал»

21,96 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2016 году

«Золото» рейтинга новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами достается жилому комплексу «Адмирал», который получил разрешение на ввод в эксплуатацию в середине прошлого года. «Потолок» в этом проекте зафиксирован на уровне 21,96 млн рублей. За эту сумму предлагается квартира площадью 181,8 кв. м

2 место. ЖК «Ростов-Сити»

19 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2012 году

Жилой комплекс «Ростов-Сити» является самым возрастным представителем данного рейтинга – он был сдан в эксплуатацию в 2012 году. Однако самый дорогой лот в проекте до сих пор ждет своего покупателя. Это роскошный двухуровневый пентхаус площадью 350 кв. м. Он обойдется в 19 млн рублей.

3 место. ЖК «Парадиз»

18,12 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2014 году

«Бронзу» получает жилой комплекс «Парадиз», который был построен в 2014 году. Он находится в самом центре Ростова-на-Дону и считается одним из самых престижных проектов в городе. Максимальная стоимость лота здесь составляет 18,12 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 151 кв. м на одном из верхних этажей комплекса.

4 место. ЖК «Чехов»

13,6 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2014 году

Это квартира свободной планировки площадью 128 кв. м. Большое количество окон позволит покупателю спланировать необходимое количество комнат. Проект сдан в эксплуатацию в 2014 году.

5 место. ЖК «Театральный»

11,44 млн рублей

Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года

Самая дорогая квартира в жилом комплексе «Театральный» привлекательна тем, что это двухуровневый пентхаус с панорамными видами на город. Его площадь составляет 188 кв. м, а обойдется покупателю он в 11,44 млн рублей. Кроме того, будущему собственнику не придется долго ждать ввода в эксплуатацию: это событие запланировано на второй квартал 2017 года.

6 место. ЖК «Дом на Береговой»

8,64 млн рублей

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

На шестом месте идет жилой комплекс «Дом на Береговой» с такими же сроками сдачи в эксплуатацию. Да и самая дорогая квартира здесь сопоставима как по площади (112,2 кв. м), так и по цене, которая установлена на уровне 8,64 млн рублей.

7 место. ЖК «Нахичевань»

8,56 млн рублей

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

Это стоимость квартиры свободной планировки, площадь которой составляет 114,2 кв. м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в третьем квартале текущего года.

8 место. ЖК «Кировский, 69»

7,6 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2014 году

На восьмой позиции находится жилой комплекс «Кировский, 69». Наиболее дорогостоящий лот здесь обойдется в 7,6 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом может рассчитывать на приобретение квартиры свободной планировки площадью 120 кв. м. Кроме того, он сможет сразу оформить свидетельство о собственности и начать отделку – жилой комплекс был сдан в 2014 году.

9 место. ЖК «Тихий Дон»

7,1 млн рублей

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

Девятое место занимает жилой комплекс «Тихий Дон», строительство которого ведется всего в трехстах метрах от набережной реки. Самый дорогой лот в проекте – это квартира площадью 121,5 кв. м выставленная на продажу за 7,1 млн рублей. Девелопер обещает начать передавать будущим жителям ключи до конца октября текущего года.

10 место. ЖК «Жемчужина Дона»

7,06 млн рублей

Введен в эксплуатацию в 2016 году

Элитный жилой комплекс «Жемчужина Дона» интересен тем, что часть крыши проекта отдана под парковую зону с ландшафтным дизайном. А жители квартир на верхних этажах могут дышать свежим воздухом на собственных просторных террасах. Впрочем, все подобные квартиры в проекте уже проданы. И на сегодняшний день самый дорогой лот – это «двушка» площадью 71 кв. м за 7,06 млн рублей. Это самый компактный лот в данном рейтинге. Комплекс «Жемчужина Дона» сдан в прошлом году.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 22 марта 2017 > № 2114298


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 22 марта 2017 > № 2112971

В ЮВО около 1000 военнослужащих по контракту с начала года стали участниками военной ипотеки

В Южном военном округе (ЮВО) одним из приоритетных вопросов является жилищное обеспечение военнослужащих по контракту, проходящих службу на должностях сержантов, старшин, солдат и матросов.

С начала текущего года в ЮВО около 1000 военнослужащих по контракту стали участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). В прошлом году в реестр участников НИС включено более 4500 военнослужащих по контракту, которые получают право на приобретение жилья по военной ипотеке после заключения второго контракта с Минобороны РФ. В большинстве случаев это право наступает после 3 лет службы по контракту.

Как показывает практика, чаще всего военнослужащие по контракту приобретают жилье в новостройках в Краснодарском крае, Ростовской области и Ставропольском крае.

Помимо ипотеки они обеспечиваются служебным жильем в военных гарнизонах ЮВО: с начала 2017 года более 500 таких военнослужащих уже обеспечены служебными жилыми помещениями. В прошлом году служебным жильем было обеспечено около 1,7 тыс. семей военнослужащих рядового, сержантского и старшинского состава.

Несмотря на высокие темпы заселения в служебные жилые помещения, очередь имеет тенденцию к росту, причем преимущественно за счет военнослужащих рядового и сержантского состава, количество которых только в 2016 году возросло на 30 процентов.

В целях обеспечения служебным жильем рядовых и сержантов по контракту с выслугой менее 10 лет руководством Минобороны РФ в апреле 2015 года было принято решение об использовании имеющегося специализированного жилого фонда (служебные квартиры, общежития) в качества маневренного. Во всех гарнизонах ЮВО военнослужащим контрактной службы предоставляются служебные жилые помещения. Наиболее активное заселение военнослужащих контрактной службы в специализированные жилые помещения осуществляется в Ростовской и Волгоградской областях, Краснодарском и Ставропольском крае. В Ставрополе было заселено около свыше 330 семей военнослужащих, в Краснодарском крае – свыше 240, в Ростове-на-Дону – около 150, в Волгоградской области – свыше 60 семей.

В соответствии с государственными контрактами Минобороны РФ в Новочеркасске Ростовской области ведется строительство 6 жилых домов на 609 квартир для обеспечения семей военнослужащих сформированной 150-й мотострелковой дивизии ЮВО.

Пресс-служба Южного военного округа

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 22 марта 2017 > № 2112971


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 21 марта 2017 > № 2137571

«Ростов-Арену» строят с опережением графика

Строительство «Ростов-Арены» идет с опережением графика. Об этом рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.

На сегодняшний день на строительной площадке «Ростов-Арены» завершены железобетонные работы и монтаж металлоконструкций кровли стадиона. С опережением сроков выполняются общестроительные работы (готовность 90%), монтаж сборных конструкций железобетонных настилов трибун (на 78%), внутренние инженерные сети (79%), наружные инженерные сети - водопровод, канализация, ливневая канализация (86%) и благоустройство территории (56%).

Ведется монтаж системы медиафасада; всего предстоит смонтировать 19,3 тыс. м2. Тентовая полимерная мембрана установлена в угловых секциях кровли будущего стадиона. Продолжается монтаж лифтов и установка дверей, идет монтаж витражей и оконных блоков.

Общая строительная готовность «Ростов-Арены» - 75%. Окончательный срок завершения работ – 25 декабря 2017 г.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 21 марта 2017 > № 2137571


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 20 марта 2017 > № 2138527

В Волжском будет запущено производство сэндвич-панелей Изобуд

Компания Изобуд-Юг (г. Волжский) вложит 1,3 млрд руб. в линию по выпуску стеновых панелей, сообщает комитет промышленности и торговли Волгоградской области.

Инвестор уже вложил в проект более 1 млрд руб., запустить производство планируется до конца 2017 г. На площадке уже установлено необходимое оборудование, идут пуско-наладочные работы. Административную поддержку проекту оказывает профильный комитет администрации региона.

Укрепление индустриального потенциала, привлечение частных и государственных средств в создание новых и модернизацию существующих производств - приоритет долгосрочной стратегии развития Волгоградской области, подчеркнули в пресс-службе губернатора региона. По итогам 2016 г. объем инвестиций в промышленность Волгоградской области превысил 65 млрд руб. Местные предприятия получают поддержку Министерство промышленности и торговли России, Фонда развития промышленности, Российского экспортного центра. Так, в 2016 г. по федеральным программам привлечено 1,5 млрд руб.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 20 марта 2017 > № 2138527


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 марта 2017 > № 2108890

Дома для переселенцев из зоны строительства моста через Керченский пролив введены в эксплуатацию, процесс заселения начнется в ближайшие дни, сообщил глава республики Сергей Аксенов.

Ранее сообщалось, что в санитарно-защитную зону строительства моста попали шесть жилых домов, плюс еще два дома были включены в программу расселения по просьбе местных властей. В общей сложности речь идет о 78 квартирах, в которых проживают 83 семьи. Для переселения начато строительство двух трехэтажных многоквартирных домов в микрорайоне "Нижний Солнечный".

"На сегодня стройка на 99,9% закончена. Все уже выполнено, документы оформлены. Эти объекты введены в эксплуатацию. С понедельника начнется процесс переселения, здесь никаких вопросов нет", — сказал Аксенов в эфире телеканала "России 24".

По его словам, благоустройство домов практически закончено. "Есть претензии к отделочным работам по некоторым направлениям, причем не глобального характера, поэтому эти моменты сейчас устраняют. Будем совместно с людьми принимать качество работ у подрядчика", — сказал глава республики.

Мост через Керченский пролив, который соединит Крым и Краснодарский край, будет самым протяженным в России — его длина составит 19 километров. Общая стоимость проекта составляет 227,92 миллиарда рублей. Начало движения автомобилей по мосту запланировано на декабрь 2018 года.

Виктор Лященко.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 марта 2017 > № 2108890


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > forbes.ru, 16 марта 2017 > № 2110291

Три года российского Крыма: что происходит с самыми дорогими стройками полуострова?

Екатерина Еременко

Корреспондент Forbes

Мост через Керченский пролив, трасса «Таврида», электростанции и другие объекты инфраструктуры

Три года назад, 16 марта 2014 года, жители Крыма на референдуме приняли решение о присоединении к России. Интеграция полуострова в экономику и инфраструктуру страны шла не без сбоев и потребовала значительных средств.

Целевая программа «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2020 года» была утверждена правительством в 2014 году. В нее входит более 600 объектов и мероприятий по Республике Крым и городу федерального значения Севастополю, предельные объемы финансирования на которые превышают 760 млрд рублей. Но даже эта сумма неоднократно корректировалась в сторону увеличения. Сметы на большие инфраструктурные проекты вроде Керченского моста или трассы «Таврида» регулярно пересматриваются проектировщиками.

При этом местные власти не всегда успевают освоить выделенные им деньги — в 2016 году удалось потратить только 91% от предусмотренного программой, лишнее пришлось вернуть. Самые крупные стройки Крыма — в галерее Forbes.

Аэропорт Симферополя

Стоимость: 32 млрд рублей

Международный аэропорт Симферополь начали модернизировать в рамках инвестпроекта в мае 2016 года — 30% средств будут привлечены от инвесторов, а еще 70% – за счет кредита официально работающих в Крыму банков. Площадь нового терминала составит более 78 000 кв. м, он рассчитан на обслуживание 7 млн пассажиров в год.

Проект нового аэровокзала под названием «Крымская волна» создан южнокорейской компанией Samoo Architects & Engineers. Он был выбран из девяти концепций от ведущих архитекторов мира. На площади перед аэровокзальным комплексом построят гостиницы и бизнес-центры, а между ними появятся два дельтаобразных бассейна с каскадами фонтанов. Более 40% работ уже выполнены, ведется монтаж колонн и металлоконструкций. Модернизацию хотят завершить к летнему туристическому сезону 2018 года.

Газопровод из Кубани в Крым

Стоимость: около 20 млрд рублей

Магистральный газопровод протяженностью почти 400 км соединил материковую часть РФ с Крымским полуостровом. Он был построен с опережением сроков. В декабре 2016 года президент России Владимир Путин принял участие в запуске газопровода, назвав его «новогодним подарком» для крымчан.

Подрядчиком в проекте выступила компания «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга, которая также занимается работами по строительству моста через Керченский пролив. Диаметр газопровода 700 мм с разветвлением на два участка диаметром 500 мм. Длина подводной части составляет 16 км. Подача газа ведется без сбоев.

Трубопровод необходим в том числе и для поставок «голубого топлива» к строящимся электростанциям в Симферополе и Севастополе.

Трасса «Таврида»

Стоимость: 138,948 млрд рублей

Строительство трассы «Таврида» должно начаться в марте 2017 года. Власти обещают, что четыре из шести ее участков будут готовы уже к концу 2018 года принять транспортный поток с возведенного Керченского моста. При этом полностью синхронизировать сроки ввода моста и трассы у строителей не получается.

Генподрядчиком строительства дороги выступит петербургское ЗАО «ВАД». Трасса будет полностью готова к концу 2020 года, она соединит Керчь с Симферополем и Севастополем. Пропускная способность составит 43 000 автомобилей в сутки.

Глава дирекции по управлению ФЦП развития Крыма и Севастополя Андрей Никитченко заявил, что, по неофициальным оценкам проектировщиков, строительство севастопольского участка трассы «Таврида» может подорожать втрое – с 5 млрд до 15,5 млрд рублей на участок длиной 13 км. Врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников поспешил объяснить, что эта сумма не окончательная, ее постараются снизить.

Мост через Керченский пролив

Стоимость: 227,9 млрд рублей

Возведение моста через Керченский пролив обойдется государству в 227,9 млрд рублей, из них уже 118 млрд рублей вложены в стройку. Генеральный подрядчик — «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга, эта компания распределяет основную часть средств по подрядчикам. Структура миллиардера и сама получает новые подряды, которые связаны с возведением моста. Например, на строительство железнодорожных подходов к мосту «Стройгазмонтаж» получил еще 17 млрд рублей.

Но Ротенберг не забывает и о местном бизнесе — более 150 компаний полуострова уже получили госзаказ и обслуживают строительство. Стройка века развернулась в полную силу. Сейчас строители устанавливают сваи и опоры для автодорожной части моста. Ведется создание плавучей системы, которая доставит арки Крымского моста с керченской производственной площадки к месту монтажа.

Движение автомобилей по мосту в рабочем режиме откроется 18 декабря 2018 года, поездов — 1 декабря 2019 года.

Симферопольская и Севастопольская ТЭС

Стоимость: около 71 млрд рублей

Борьба с энергетической блокадой Крыма выразилась не только в создании знаменитого энергомоста — кабельно-воздушных линий электропередач для связи с материковой Россией.

В Севастополе и Симферополе сейчас строятся газовые ТЭС мощностью по 470 МВт для обеспечения базовой генерации. Каждая из них будет иметь по два энергоблока. Первую очередь строительства электростанций — два блока мощностью по 235 МВт каждый — планируется ввести в эксплуатацию на Севастопольской ТЭС и Симферопольской ТЭС к 1 сентября 2017 года. В рамках второй очереди такие же мощности будут введены в марте 2018 года. Подрядчиком строительства является «Технопромэкспорт» (дочерняя структура госкорпорации «Ростех»).

Однако срок ввода в эксплуатацию под вопросом. Компания Siemens уже отказывалась поставить изготовленное и оплаченное оборудование, необходимое для строительства ТЭС в Тамани (Краснодарский край). СМИ предполагали, что суть конфликта заключается в опасениях немецкого концерна, что эти турбины будут использованы на электростанциях, строящихся в находящемся под западными санкциями Крыму, куда поставлять оборудование компания не может из-за санкций.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > forbes.ru, 16 марта 2017 > № 2110291


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 14 марта 2017 > № 2143796

Интерактивный музей в Волгограде построен наполовину

Строительство интерактивного музея в Волгограде выполнено на 50%, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.

Полностью завершить строительство современного одноэтажного музея площадью более 7 тыс. м2 планируется уже в августе текущего года.

В настоящее время на стройплощадке уже завершились работы «нулевого цикла», смонтированы бетонные колонны здания. Строители приступили в возведению наружных и внутренних кирпичных стен, на 50% выполнено устройство монолитного перекрытия кровли вспомогательных помещений, на 75% — смонтированы металлоконструкции.

Согласно проекту, в здании строящегося музея предусмотрены выставочные залы и лекторий на 130 мест. Одновременно здесь смогут находиться до 600 гостей.

В мультимедийной выставке будут организованы: голограммы, сенсорные экраны, проекционный купол, видеопанели с трехмерными историческими реконструкциями, лайтбоксы, аудиогиды и многое другое.

18-19 мая в Волгограде пройдет конференция "Стальные трубы: производство и региональный сбыт" , на которой будут обсуждаться тенденции и перспективы производства, потребления стальных труб в России.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 14 марта 2017 > № 2143796


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 14 марта 2017 > № 2114314

Рынок аренды квартир на российских курортах.

Специалисты федерального портала «Мир квартир» решили выяснить, как изменились за год арендные ставки на самых известных черноморских курортах, и в какую сумму обойдется аренда квартиры в низкий сезон. В исследование были включены 5 городов Краснодарского края и 17 населенных пунктов Крыма. Самым подорожавшим курортом стал Сочи, а самым подешевевшим – Гаспра.

Крым

В межсезонье средняя стоимость аренды квартиры в самых дорогих городах Крыма составила около 28 тысяч рублей в месяц. Дороже всего обойдется съемное жилье в столице полуострова – Симферополе, где средние ставки достигают 30 277 руб./мес. Второй по стоимости – Гурзуф, здесь поселиться в квартире с видом на море можно за 29 533 руб./мес. Далее идут Ялта (29 340 руб./мес.) и ее пригород – Массандра (28 571 руб./мес.). Замыкает пятерку городов с дорогой арендой Севастополь, где квартиры сдаются в среднем за 26 779 руб./мес.

Если самые высокие ставки традиционно на ЮБК, то подобрать дешевое жилье можно в любой части Крыма. Лидер в этой номинации – Бахчисарай, расположенный в стороне от моря на склоне Внутренней гряды Крымских гор. Средняя квартира здесь обойдется в 8034 руб./мес. Второй по дешевизне – известный своими лечебными грязями курорт Саки, находящийся на Западном побережье (8250 руб./мес.). Третье место в низкий сезон занял курорт Южного берега Крыма – Алушта (8605 руб./мес.). Четвертая позиция – за еще одним представителем западной части – Евпаторией (8909 руб./мес.). Самый дорогой среди дешевых – знаменитый поселок Восточного Крыма Коктебель, где за вид на Карадаг и другие живописные окрестности попросят около 10 726 руб./мес.

«В низкий сезон бюджет в 7-10 тысяч рублей в месяц позволит подобрать квартиру практически в любой точке Крыма, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор портала. – Конечно, это будет жилье экономкласса, но оснащенное всем необходимым. Таких квартир немало и на ЮБК, где высокие средние ставки объясняются большим количеством предложений более статусной недвижимости (за исключением элитных объектов, которые в исследовании не учитывались)».

За год цены в Крыму стали ниже на 1,7%. По данным Mirkvartir.ru, незначительно – на грани с погрешностью – прибавили в стоимости всего 5 населенных пунктов из 17, попавших в исследование: Массандра (+1,2%), Евпатория (+0,9%), Симеиз (+0,7%), Саки (+0,6%) и Алупка (+0,2%).

Наибольшей коррекции подверглись ставки в Гаспре (–5,2%), Ялте (–4,6%), Севастополе (–4,1%), Феодосии (–3,1%) и Коктебеле (–3%).

Краснодарский край

Самый дорогой и комфортабельный курорт Краснодарского края – Сочи. За год ставки здесь поднялись на 5,3%, а средняя аренда составила 28 266 руб./мес. Это чуть меньше, чем в крымской Массандре. На втором месте Геленджик (22 763 руб./мес. и +2,2%). Затем идет Анапа, где снять квартиру можно за 21 216 руб./мес., что на 1,1% больше, чем год назад. Если сравнивать ставки в этих городах с арендой в Крыму, ближе всего по показателям окажутся Партенит (24 792 руб./мес.) и Гаспра (20 206 руб./мес.).

На четвертом месте город-порт Новороссийск, где съемное жилье подешевело за год в среднем на 1,7%, а аренда составила 14 508 руб./мес. Из крымских ценников это ближе всего к Керчи (13 450 руб./мес.). Наконец, на квартиру в Туапсе придется потратить 11 558 руб./мес. (прирост 0,4%) – практически столько же, сколько в Симеизе (11 532 руб./мес.).

На курортах Краснодарского края цены пока ниже перегретых крымских, но это ситуация временная, полагает Павел Луценко: «На фоне низкого уровня сервиса, инфраструктуры, транспортной доступности и других крымских проблем интерес к полуострову за последний год заметно снизился, и рост цен затормозился. В то же время курорты Краснодарского края, особенно Большой Сочи, развиваются чрезвычайно активно. Здесь ведется массовое строительство, обновляется энергетическая и транспортная инфраструктура, что способствует повышению инвестиционной и туристической привлекательности региона. А значит, и арендные ставки в городах-курортах будут увеличиваться и дальше, особенно они подскочат в высокий сезон».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 14 марта 2017 > № 2114314


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148914

В Симферополе завершен монтаж металлоконструкций главного фасада аэропорта

Строители завершили монтаж металлоконструкций главного фасада нового аэровокзального комплекса международного аэропорта Симферополь. Этот этап строительных работ был выполнен всего за три месяца, сообщает агентство "Крыминформ".

Первые металлоконструкции главного фасада терминала начали возводить в начале декабря.

Всего за три месяца строители смонтировали на главном фасаде 68 уникальных криволинейных колонн высотой до 35 м и общим весом свыше 500 т.

Также на главном фасаде завершены работы по монтажу 24 круглых опорных колонн диаметром 1 м, что позволило уже начать монтаж перекрытий крыши и укладку кровли.

На противоположном главному фасаде здания смонтировано уже около 40% металлоконструкций. Всего строители пока смонтировали 1,9 тыс. т металлоконструкций из 5,7 тыс. т, запланированных проектом.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 13 марта 2017 > № 2148914


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 марта 2017 > № 2148889

В Крым стали поступать металлоконструкции для автоподходов к Керченскому мосту

Подрядчик строительства федеральной трассы «Таврида» начал получать с заводов первые стальные конструкции для автоподходов к Керченскому мосту, сообщает агентство «Крыминформ».

Сейчас на заводах размещены заказы на изготовление металлических гофрированных труб. В частности, заказы получили КТЦ «Металлоконструкция» (Ульяновск), Алексинстройконструкция (Тульская область), Гофросталь (Московская область).

Подготовительные работы для строительства автоподходов к Крымскому мосту стартовали в январе текущего года. Глава Крыма Сергей Аксёнов и руководитель Росавтодора Роман Старовойт официально дали старт строительству автодороги 22 февраля. В тот же день были забиты первые сваи под авторазвязку у въезда в Керчь. Длина основного хода автоподходов составит 8,6 км, стоимость по контракту – 7,1 млрд руб.

Завершение строительства запланировано на декабрь 2018 г.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 марта 2017 > № 2148889


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 марта 2017 > № 2148851

ПК ДИА освоила производство новой продукции

Производственная компания ДИА выпустила новый вид продукции - трубу овального сечения. Плоский полуовал востребован мебельщиками и другими потребителями.

Специалисты компании самостоятельно разработали и изготовили валковый инструмент для производства этой продукции.

ПК ДИА - это завод по изготовлению стальных и полимерных труб, с современным оборудованием и собственными производственными площадями и всей необходимой сопутствующей инфраструктурой. На сегодняшний день компания зарекомендовала себя как надежный производитель и поставщик стальных и полимерных труб высокого качества. Желающие ознакомится с производством компании приглашаются принять участие в Общероссийской конференции "Стальные трубы: производство и региональный сбыт-2017", которая пройдет в Волгограде и Волжском 18-19 мая т.г. Подробнее см. на сайте конференции

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 марта 2017 > № 2148851


Россия. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > trud.ru, 10 марта 2017 > № 2104574

Врангелю в России не место?

Ирина Смирнова

Дом в Ростове-на-Дону, где жил вождь Белого движения, перепродают и губят

«Многострадальный памятник регионального значения «Дом барона П.Н. Врангеля» в Ростове-на-Дону выставлен на продажу», «Старинному особняку в центре грозит снос» — такие заголовки в новостных лентах привлекли внимание к объявлению на сайте Avito, в котором на продажу выставлен объект культурного наследия. Требуют за него 30 млн рублей. «С возможностью разборки здания и его элементов», — зловеще уточняется в объявлении. Огласка скандальной рекламы привела к тому, что с Avito текст исчез. Но продажа, судя по всему, не остановлена.

Тут самое время обратиться к истории. Дом Врангеля в Ростове был построен в конце XIX века в Казанском (ныне Газетном) переулке по проекту архитектора Николая Дорошенко. Тогда особняк в античном стиле с кариатидами купил отец Петра Николаевича Врангеля. В нем жила семья барона, здесь прошли детство и юношество будущего георгиевского кавалера и вождя Белого движения. В советское время тут размещался детский сад, но с 1990-х здание, находящееся в муниципальной собственности, пустовало и разрушалось. В 2007-м особняк был безвозмездно передан Ростовской епархии РПЦ, которая обещала провести реконструкцию здания и создать там просветительский центр, музей, установить мемориальную доску. Но обещания остались пустыми.

По закону в таких случаях объект культурного наследия должен изыматься местными властями, а нерадивый арендатор обязан оплатить нанесенный объекту ущерб. Но четыре года назад епархия продала подаренный ей дом Врангеля за 9 млн рублей. Собственником стала частная фирма ООО «Управление механизации», входящая в ОАО «Комстрой», принадлежащее Николаю Майдибору. Бизнесмен клятвенно обещал, что проведет реконструкцию особняка и что в нем будет создан музей барона Врангеля. Потом заговорил про «центр развития молодежи и детей» и про то, что восстановление особняка завершится в 2016 году...

«Этот дом со статусом памятника регионального значения имеет право быть включенным в список федеральный. Память о бароне Петре Врангеле должна быть сохранена. Но пока ничего не сделано для его сохранения», — комментировал ситуацию председатель ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.

А тем временем господин Майдибор заявил, что отошел от дел, стал диаконом и к дому Врангеля ни он, ни «Комстрой» отношения больше не имеют — около года назад объект был продан. Кто его теперь выставляет на продажу, он не знает и не интересуется. Помилуйте! А как же публичные клятвы, растиражированные в местных СМИ: «Я родился в Рос-тове и считаю своим долгом сохранить это здание для города. Это внутренняя потребность! Словами это трудно объяснить...»

Словами трудно, а вот цифрами легче. Безвозмездная передача объекта культурного наследия епархии закончилась продажей за 9 млн рублей, а теперь на том же памятнике собираются «наварить» уже 30 млн. Как пояснил «Труду» Владимир Мелихов, организатор мемориала в станице Еланской Ростовской области, региональное отделение ВООПИиК вместе с рядом общественных организаций не раз обращались к городским властям с просьбой о передаче этого дома для создания там музея П.Н. Врангеля. Были инвесторы и строители. Но на все предложения следовал отказ, хотя особняк разваливался на глазах. Потом его спешно передали Ростовской епархии. А теперь он проходит через ряд перепродаж.

Как считает Мелихов, идет банальное отмывание денег. Нетрудно предугадать, что ждет старинный особняк в центре города: в результате всех перепродаж «с возможностью разборки здания и его элементов» он наверняка будет снесен либо внезапно сгорит...

Так что погромы «буржуйских» усадеб продолжаются и в 100-летнюю годовщину русской революции. Но теперь в них заметное участие принимают церковные структуры. Интересно, что в тот момент, когда особняк Врангелей был передан Ростовской епархии, потомкам генерала поступило предложение перезахоронить прах П.Н. Врангеля на кладбище Донского монастыря, куда был перенесен прах Деникина и Ильина, а позже и Каппеля. Как же прав был внук генерала Петр Базилевский, ответивший твердым отказом на это предложение, мотивировав тем, что время для перезахоронения генерала Врангеля на родине еще не наступило.

P.S. Генерал Врангель скончался в Брюсселе в 1928-м, но через год с лишним был по собственной воле, изъявленной при жизни, похоронен в склепе русской церкви в Белграде. Там он и покоится по сей день. А недалеко на кладбище лежат тысячи сослуживцев, чинов его армии. Как в жизни, так и в смерти Петр Врангель находится в строю вместе со своими офицерами, солдатами, казаками. История с его особняком в Ростове подтверждает, что в России его не очень-то ждут.

Россия. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > trud.ru, 10 марта 2017 > № 2104574


Россия. ЮФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > ria.ru, 9 марта 2017 > № 2099617

Крым получит 2,8 миллиарда рублей на строительство модульных детсадов, сообщил глава республики Сергей Аксенов.

"Для Крыма принято знаковое решение правительством Российской Федерации по поручению президента в части того, что проведено перераспределение средств из федеральной целевой программы в сумме в 2,8 миллиарда рублей на модульные детские сады", — сказал Аксенов журналистам.

По его словам, это позволит дополнительно создать 5,4 тысячи мест в детских садах.

"Плюс 47 объектов федерально-целевой программы — это ремонт и реконструкция дошкольных учреждений. В общей сложности более 7 тысяч мест только в этом году мы должны решить. Таких темпов никогда в республике Крым не было", — сказал Аксенов.

По его словам, "при Украине в Крыму за 20 лет всего было введено в эксплуатацию 260 мест в детских садах".

Виктор Лященко.

Россия. ЮФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > ria.ru, 9 марта 2017 > № 2099617


Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 марта 2017 > № 2097745

Конституционный суд России: изменение назначения земельного участка не снижает налог.

Земельный налог должен рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости и назначения участка по состоянию на 1 января. К такому выводу пришел Конституционный суд России, сообщает Агентство правовой информации.

Жалобу в высшую инстанцию подал владелец выделенного для ведения сельского хозяйства участка житель Краснодарского края Николай Казаков. Кадастровая стоимость его надела на 1 января составила 5,1 млн рублей, а рассчитанный по ставке 1,5 процента земельный налог – почти 77 тысяч рублей. Но уже в феврале разрешенный вид использования земли был изменен на «ведение личного подсобного хозяйства», что позволило более чем в десять раз уменьшить ставку налога и саму отчисляемую в казну сумму.

Однако фискальное ведомство потребовало уплаты земельного налога, исходя из данных, зафиксированных на 1 января. Попытка землевладельца оспорить такое требование не увенчалась успехом: Краснодарский краевой суд пришел к выводу, что изменение вида разрешенного использования земельного участка в течение налогового периода учитывается только со следующего года. При этом служители Фемиды руководствовались действующей нормой Налогового кодекса РФ, согласно которой налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января.

В жалобе в Конституционный суд России Николай Казаков указал на нелегитимность такого положения, так как оно допускает неопределенность в вопросе учета произошедшего в течение года изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Рассмотрев жалобу землевладельца, высшая инстанция признала, что действовавший до 2015 года Налоговый кодекс РФ действительно содержал законодательный пробел. Спорная норма не исключала возможности учитывать при определении налоговой базы по земельному налогу изменение кадастровой стоимости участка в течение года, в том числе в случае изменения вида его разрешенного использования. При этом в практике отечественных судов возникали споры, когда кадастровая цена как увеличивалась, так и уменьшалась.

Конституционный суд России счел такой подход ошибочным: «Изменение кадастровой стоимости земельных участков, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования, может быть учтено только со следующего налогового периода по земельному налогу. Это относится ко всем случаям … независимо от того, привели данные изменения к улучшению или к ухудшению положения налогоплательщика, что свидетельствует о соблюдении законодателем конституционного принципа равенства и определенности налоговой нормы. Такое правовое регулирование не предусматривает возможность дискриминационного и произвольного характера определения налоговой базы по земельному налогу и не выходит за пределы предоставленных федеральному законодателю дискреционных полномочий», – отмечается в определении суда.

Отметим, что в 2014 году в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, позволяющие изменять учитываемую для исчисления налога кадастровую стоимость только вследствие исправления выявленной судом или специальной межведомственной комиссией ошибки ее определения.

Россия. ЮФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 марта 2017 > № 2097745


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 6 марта 2017 > № 2095198

МВД возбудило дело о хищении $5 млн, выделенных на строительство жилого комплекса «Красная площадь» в Краснодарском крае. По версии следствия, часть этих денег оказалась на личном счету крупного бизнесмена Вячеслава Семендуева. Широкой публике он больше известен как бывший муж певицы Жасмин.

Как рассказал «Росбалту» источник, знакомый с ситуацией, уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (хищение путем мошенничества в особо крупном размере) возбуждено УВД ЦАО Москвы после длительной работы оперативников этого ведомства. Расследование касается амбициозного проекта Вячеслава Семендуева — возведения в Сочи многофункционального жилого комплекса «Красная площадь». Под данный проект, осуществляемый фирмой бизнесмена «Ньюленд», в 2010 привлекались разные инвесторы. Среди них оказалась фирма, которая согласилась выделить целевой заем в размере $5,3 млн. Согласно условиям договора, данные деньги должны были пойти исключительно для оплаты работ, связанных со строительством ЖК «Красная площадь».

По версии следствия, указанная сумма поступила на счет «Ньюленд», однако пошла вовсе не на возведение зданий. По мнению УВД ЦАО, эти деньги по фиктивным договорам были переведены ООО «Интерстрой», ОАО «Эльдорадо М», на личный счет Семендуева в «Локо-банке», а также на счета фирм, подконтрольных лицам из ближайшего окружения бизнесмена. После чего организаторы аферы распорядились средствами по своему усмотрению.

«Сложность заключается в том, что расследованию оказывается серьезное противодействия, в том числе — с задействованием „телефонного права“, — высказал мнение источник агентства. — Именно из-за этого противодействия сотрудники УВД ЦАО изначально просто вынуждены были вынести отказное постановление. Но прокуратура ЦАО проявила профессионализм, разобралась во всем и отменила отказное постановление. В результате дело все же появилось на свет, оно находится в производстве профессионалов из УВД ЦАО. Но попытки его „замять“ до сих пор продолжаются».

Источник «Росбалта» отметил, что в данном деле могут появиться и другие потерпевшие, поскольку существует целая группа кредиторов структур Семендуева, которая считает себя пострадавшей.

Вячеслав Семендуев — крупный бизнесмен, который в 1994 году открыл один из первых в Москве супермаркетов западного типа «Эльдорадо». Он занимался ресторанным бизнесом, торговлей продуктами питания, строительством, проектами в сфере недвижимости и т. д.

Однако широкой публике Семендуев больше известен как сейчас уже бывший супруг и спонсор певицы Жасмин. В 2006 году их семья распалась, расставание пары спровождалось огромным и публичным скандалом. Жасмин, заявив, что муж ее зверски избил, сломал нос, выложила в Сеть соответствующие фотографии. Сам Семендуев отрицал подобные обвинения, уверяя, что супруга сама ударилась об косяк. Тем ни менее, на него по заявлению Жасмин был возбуждено дело. Также начался бракоразводный процесс. Закончился он тем, что Семендуев отказался от прав на все аудио- и видеозаписи певицы, был обязан выплатить более $1 млн, а также иоплачивать учебу сына в элитной школе. По соглашению сторон уголовное дело в отношении него было закрыто.

Юрий Вершов

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 6 марта 2017 > № 2095198


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 марта 2017 > № 2148781

Металл-Дон поставил стальные конструкции для Керченского моста

Компания Металл-Дон изготовила более 3 тыс. т металлоконструкций пролетного строения и ограждающих конструкций для мостового перехода через Керченский пролив, сообщают ростовские СМИ.

Строительство одного из крупнейших объектов транспортной инфраструктуры страны ведется в строгом соответствии с графиком и под жестким контролем качества.

Металл-Дон является одной из современных производственных компаний, занимающейся изготовлением металлоконструкций, сэндвич-панелей и горячим цинкованием металла.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 марта 2017 > № 2148781


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 2 марта 2017 > № 2148767

Трубный завод Профиль-А в феврале выпустил 5,5 тыс. т стальных труб

За февраль на Трубном заводе им.Макарова В.В. было произведено 5 500 т готовой продукции, в адрес потребителей поставлено 5 700 т. На внешние рынки было отправлено 2 000 т. Предприятие продолжает подготовку к началу сезона, на февраль-март запланировано несколько планово-предупредительных ремонтов для бесперебойной работы оборудования в летние месяцы.

Высокое качество продукции – неизменная отличительная черта предприятия Профиль-Акрас. Оно достигается за счет современного оборудования, развития технологий и профессиональных качеств сотрудников. Но для сохранения лидирующих позиций, необходимо развиваться непрерывно, с применением новых путей. Для обсуждения возможных вариантов использования прогрессивных научных разработок в середине февраля завод посетила делегация ведущих научных сотрудников Волгоградского государственного технического университета. Для ученых университета была проведена экскурсия по двум производственным цехам предприятия – ТЭСА 25-102 и ТЭСА 10-32. Представители ВолгГТУ были впечатлены современным оборудованием и организацией производственного процесса на заводе.

После ознакомительной экскурсии началась сессия круглого стола. Вступительным словом открыл работу стола генеральный директор ЗАО «Трубный завод «Профиль-Акрас» им. Макарова В.В.» Максим Зимовец Максим Владимирович, который также выступил с докладом об особенностях работы промышленного предприятия в условиях усиления международного соперничества. Следующими свои доклады представили молодые специалисты предприятия. Д.Лапин, заместитель начальника цеха, подготовил сообщение об освоении выпуска новых типоразмеров, а также о способах экономии расходных материалов с помощью унификации оборудования. Мастер по ремонту оборудования А.Кузьмин рассказал о том, каким образом был модернизирован ТЭСА 20-76 для выпуска труб более крупного диаметра.

Далее выступали представители делегации ВолгГТУ. Профессор А.Навроцкий сделал доклад на тему роли ВолгГТУ как опорного регионального университета в подготовке кадров для предприятий региона. Профессор В.Кабанов в своем сообщении затронул историю контактов руководителей предприятия с областной администрацией, в которой он работал, рассказал о помощи в решении хозяйственных и других вопросов, возможности проведения исследований, экономических расчетов и о намерениях дальнейшего взаимодействия вуза и завода.

Профессор В.Шеховцов сделал сообщение об Институте переподготовки и повышения квалификации ВолгГТУ, о порядке разработки и реализации образовательных программ, о выдаваемых документах по окончании обучения. Предложил рассмотреть вопрос о заключении между ВолгГТУ и заводом Соглашения о сотрудничестве, в рамках которого выполнялся бы мониторинг потребности завода в соответствующих кадрах и их подготовка или переподготовка в вузе. В заключение, к.э.н. А.Пименов рассказал о созданной IT-платформе, которая позволяет автоматизировать многие позиции конструкторской деятельности, подготовки производства и управления предприятием.

После проведения Круглого стола, представители делегации ВолгГТУ пригласили сотрудников ЗАО «Трубный завод «Профиль-Акрас» им. Макарова В.В.» с ответным визитом для наглядного изучения технических возможностей университета по реализации предложенных вариантов сотрудничества.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 2 марта 2017 > № 2148767


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 2 марта 2017 > № 2095884

Ростехнадзор: строительство моста в Крым гарантирует самые высокие стандарты качества

Строительство Крымского моста ведется в строгом соответствии с графиком и обеспечено самым жестким контролем качества. Результаты первого года стройки и государственного строительного надзора на объекте обсудил с мостостроителями руководитель Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Алексей Алёшин.

«Такого грандиозного объекта как мост через Керченский пролив – и по масштабам, и по значимости – у нас в стране нет. По крайней мере, я на своей памяти не помню. Поэтому внимание к этому объекту у нас, безусловно, особое, - отметил Алексей Алёшин. – Мы специально создали отдел, который занимается только этим строительством. Не сомневаюсь, что качество сооружения – то, за чем как раз следит Ростехнадзор, будет обеспечено на самом высоком уровне».

Ведомство осуществляет государственный строительный надзор на объекте с момента получения ФКУ Упрдор «Тамань» разрешения на строительство в феврале 2016 года. За это время проведено 18 комплексных проверок.

«Здесь уже трудится большая группа центрального аппарата Ростехнадзора и территориальных управлений с обоих берегов Керченского пролива, а с развитием стройки, с увеличением объемов строительства и, соответственно, объемов надзорных мероприятий, мы будем увеличивать количество наших инспекторов, – рассказала заместитель руководителя Ростехнадзора Светлана Радионова, курирующая проект. – На данный момент все проектные решения выполнены в срок и в полном соответствии с программой строительства».

По окончании строительства Ростехнадзор должен выдать Заключение о соответствии (ЗОС) – документ, свидетельствующий о том, что объект построен в соответствии с утвержденным проектом, а примененные технологии и материалы соответствуют нормативным требованиям. «Судя по тому, что видим сейчас, сложностей с выдачей ЗОС мы не ждем: по срокам, а, главное, по качеству строительства объект находится на очень хорошем уровне», – отметил руководитель ведомства Алексей Алёшин.

На строительстве моста в Крым действует многоуровневая внутренняя система контроля качества, включающая контроль со стороны всех участников процесса: заказчика, генерального подрядчика и субподрядчиков.

Напомним, что мост через Керченский пролив запроектирован в виде двух параллельно расположенных мостов – автодорожного и железнодорожного, объединенных общей конструктивно-технологической схемой.

В феврале 2015 года заключен государственный контракт на проектирование и строительство моста в Крым между ФКУ Упрдор «Тамань», выступающим заказчиком, и ООО «СТРОЙГАЗМОНТАЖ» – генподрядчиком. Строительно-монтажные работы на объекте стартовали в феврале 2016 года – сразу после получения положительного заключения проектной документации Главгосэкспертизы и разрешения на строительство от Федерального дорожного агентства. Общая стоимость проекта в ценах соответствующих лет составляет 227,92 млрд. рублей. Начало движения автомобилей по мосту запланировано на декабрь 2018 года, поездов – на декабрь 2019 года.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 2 марта 2017 > № 2095884


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 2 марта 2017 > № 2092512

Военнослужащие сформированной зенитной ракетной бригады ЮВО на Кубани получат новые служебные квартиры

В преддверии 8 марта в поселке Афипский Краснодарского края состоится торжественная церемония вручения военнослужащим сформированной в декабре прошлого года зенитной ракетной бригады Южного военного округа (ЮВО) ключей от новых служебных квартир.

Ключи от новых квартир и именные извещения на их заселение получат свыше 200 семей военнослужащих.

Всего в жилом комплексе, построенном для военнослужащих, 5 многоквартирных домов, в каждом около 100 квартир, их площадь составляет от 40 до 80 кв. м, имеется грузовой и пассажирский лифты.

Квартиры полностью готовы для проживания — в них установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, сантехника, нагревательные приборы, произведено подключение всех систем жизнеобеспечения (горячее и холодное водоснабжение). Во дворах оборудованы детские площадки, в шаговой доступности находится детский сад, школа и больница.

В данном жилом комплексе свыше 120 военнослужащих по завершении службы в Вооруженных Силах уже приобрели квартиры для дальнейшего постоянного проживания.

Откроет церемонию заселения командир зенитной ракетной бригады полковник Андрей Литвинов, в ней также примут участие начальник регионального отделения жилищного обеспечения в Краснодаре Андрей Валенцов и представители администрации района.

Справочно:

Новая зенитная ракетная бригада Южного военного округа (ЮВО), сформированная на территории Краснодарского края, в конце декабря 2016 г. получила Боевое знамя и заступила на боевое дежурство.

Соединение укомплектовано военнослужащими по призыву и по контракту, на вооружении трёх её дивизионов состоят современные зенитные ракетные комплексы «Бук-М2».

Весь личный состав ракетных дивизионов имеет образование не ниже среднего специального. Кроме того, перед назначением на должности военнослужащие прошли соответствующую подготовку в учебных центрах войсковой противовоздушной обороны.

«Бук-М2» является высокомобильным и многофункциональным ЗРК средней дальности. Он предназначен для уничтожения самолеты, вертолетов, ракет и других аэродинамических целей.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 2 марта 2017 > № 2092512


Россия. ЮФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 1 марта 2017 > № 2148774

ТехноНИКОЛЬ планирует инвестиции в производство на Дальнем Востоке

Генеральный директор компании ТехноНИКОЛЬ Владимир Марков на Российском инвестиционном форуме в Сочи рассказал о необходимости срочного решения логистических и инфраструктурных проблем на Дальнем Востоке.

Корпорация ТехноНИКОЛЬ начала производить продукцию на Дальнем Востоке в 2007 г. В 2016 г. на базе ТОСЭР «Хабаровск» был запущен новый завод по производству базальтовой теплоизоляции, инвестиции в строительство которого составили около 2 млрд руб. На Российском инвестиционном форуме, состоявшемся 27-28 февраля 2017 г. в Сочи, генеральный директор Корпорации ТехноНИКОЛЬ Владимир Марков рассказал о перспективах работы в рамках ТОСЭР, инвестиционных планах компании и ключевых проблемах российских экспортеров.

Работа предприятия на Дальнем Востоке позволяет обеспечить жителей этого региона качественными теплоизоляционными материалами, упростить логистику, но, что особенно важно, нарастить экспорт промышленной продукции за рубеж. «В связи с низкой емкостью внутреннего рынка, строя предприятие, мы понимали, что должны будем в итоге экспортировать до 50% выпускаемой продукции. Большой интерес для российских экспортеров строительных материалов представляет Китай, - рассказал в своем выступлении Владимир Марков. – Рынок Китая по строительным материалам, производимым ТехноНИКОЛЬ, примерно в пять-шесть раз превышает российский по объему. При этом местные производители выпускают продукцию на устаревшем оборудовании, что негативно влияет на ее качество. В связи с чем российские производители могут успешно конкурировать как по цене, так и по качеству. Но российских экспортеров интересуют не только азиатские рынки, но и, например, Северная Америка. Недавно мы отправили первую партию продукции в Канаду».

Важное значение для производителя имеет размещение на базе ТОСЭР «Хабаровск». Предполагаемый объем предоставляемых льгот должен составить примерно 500 млн руб. Но преимущества работы на базе территории опережающего развития определяются многими факторами.

«Самый главный актив связан не с деньгами, а с вниманием со стороны администрации региона и города, что позволяет упростить решение различных вопросов и ускорить реализацию проекта, - прокомментировал Владимир Марков. – Мы планируем построить на Дальнем Востоке предприятие по производству рулонных материалов, инвестиции в возведение которого составят около 1 млрд руб. Эффективность проекта будет зависеть от решения ряда вопросов, в том числе логистических и инфраструктурных. На данный момент на Дальнем Востоке очень дорогая логистика, стоимость перевозки по российской территории может в 2-3 раза превышать стоимость перевозки по Китаю. Парадокс заключается в том, что нам может быть иногда выгоднее в Шанхай привезти гидроизоляцию морем из Выборга, то есть практически с другого конца нашей страны. Необходимо оперативно решить проблему создания дополнительных таможенных переходов, прежде всего перехода на острове Большой Уссурийский».

Проблема дефицита кадров, затронутая на сессии форума, по мнению Владимира Маркова, сегодня характерна не только для Дальнего Востока, но и для всех регионов Российской Федерации. Это неизбежно будет толкать вверх зарплаты высококвалифицированных специалистов, что позитивно скажется на уровне профессионализма в различных отраслях. «Отличные профессионалы, которые готовы заниматься собственным саморазвитием, проблем с трудоустройством и возможностью зарабатывать достойные деньги, испытывать не будут», - отметил Владимир Марков.

Россия. ЮФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 1 марта 2017 > № 2148774


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 1 марта 2017 > № 2148765

На «Волгоград-Арене» монтируют конструкции вантовой кровли

На площадке строящегося стадиона «Волгоград-Арена» специалисты выполняют монтаж предварительно укрупненных ферм. На данный момент установлено 4 из 88 металлоконструкций, сообщает пресс-служба компании-подрядчика.

Эти конструкции позволят соединить компрессионное кольцо с фасадом. Фермы также позволят сформировать несущую конструкцию покрытия спортивной арены над зоной фойе. Общий вес металлоконструкций над зоной фойе составит 1,742 тыс. т.

Продолжаются работы подготовительного этапа монтажа вантовой системы кровли. Одновременно выполняется демонтаж временных конструкций фасада. Затем их утилизируют.

Подходят к концу работы по устройству бетонной конструкции центральной лестницы шириной 123 м и примыкающих к ней двух пандусов для людей с ограниченными возможностями. На 56% выполнены работы по возведению обходной пешеходной эстакады.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 1 марта 2017 > № 2148765


Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 1 марта 2017 > № 2090999

На инвестфоруме в Сочи заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис назвал положительным опыт Подмосковья в сфере благоустройства. Об этом сообщил телеканал "360".

"Московская область является здесь одним из регионов-доноров, которые создают решения для того, чтобы стать примерами для всей страны. Одними из важных решений являются комплексный ремонт и благоустройство, когда делается капремонт с полученной энергоэффективностью, одновременно делается ремонт подъезда и сразу обеспечивается благоустройство дворов. Люди получают новую городскую среду в своем локальном пространстве", — рассказал Андрей Чибис.

Как отметил министр, Московская область поставляет все эти практики. Кроме того, ведомство консультировалось с подмосковными коллегами в ходе разработки "Комфортной городской среды", а также правил благоустройства и порядка предоставления средств.

"Отдельно я бы хотел отметить историю с привлечением частных инвестиций. Структурирование концессионных проектов, "очищение" инфраструктурных активов, передача их в концессию — это то, чем занимается МО. Мы об этом с губернатором говорили три года назад и теперь видим конкретные результаты, конкретные инвестиции", — добавил Андрей Чибис.

Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 1 марта 2017 > № 2090999


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 28 февраля 2017 > № 2109958

Дон-Металл продолжает строить микро-завод

Губернатор Ростовской области Василий Голубев и генеральный директор компании Дон-Металл Натиг Асадов подписали соглашение о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта строительства в г. Каменск-Шахтинский металлургического завода по выпуску горячекатаной арматуры производственной мощностью 160 тыс. т в год.

Объем инвестиций по проекту составит 3,3 млрд руб. Проект находится в высокой стадии реализации. В этом Василий Голубев убедился, побывав на строящемся предприятии в феврале.

В прошлом году была построена трансформаторная подстанция, подготовлена проектно-сметная документация на строительство подъездных железнодорожных путей. Сейчас завершается возведение производственного корпуса. Закуплено оборудование для выпуска строительной арматуры. Ввести в строй прокатное производство планируется в 2018 г.

«Это очередное соглашение, по которому мы не просто декларируем свои совместные с инвестором намерения, а закрепляем договором уже имеющееся конструктивное взаимодействие. Я недавно побывал на стройплощадке, там работа идет достаточно активно. В объект уже вложено свыше 400 млн руб. инвестиций. На предприятии будет создано 480 рабочих мест», - рассказал Василий Голубев.

Натиг Асадов, в свою очередь сообщил, что в 2019 г. компания намерена приступить к реализации финального этапа проекта – строительству сталеплавильного производства. После его ввода предполагается увеличить объёмы со 160 до 250 тыс. т арматуры в год.

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 28 февраля 2017 > № 2109958


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 27 февраля 2017 > № 2088150

Рынок вторичного жилья Краснодара.

На сегодняшний день в базе портала ЦИАН насчитывается более 51 000 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке Краснодара. По этому показателю столица Кубани занимает одну из лидирующих позиций в России. Почти половина этого объема сосредоточена в Прикубанском округе – 45,9% лотов. Остальные же округа продемонстрировали гораздо более слабые результаты: Западный округ занимает долю в 20,4%, а Карасунский – 18,2%. Меньше всего квартир на продажу выставлено в Центральном округе – 15,5%.

К низшей ценовой категории на вторичном рынке Краснодара аналитики ЦИАН отнесли предложения стоимостью до 3 млн рублей включительно. Доля данного сегмента на сегодняшний день составляет 57,8%. Причем за последний год она сократилась на 3,4 процентных пункта: в начале 2016 года доля категории составляла 61,2%. Доля квартир в ценовом диапазоне от 3 млн до 7 млн рублей составляет 35,7%. Этот показатель «подрос» на 1,5 процентный пункт. А наиболее дорогие квартиры прибавили за год два процентных пункта и теперь занимают долю в 6,6% от всего объема предложения на вторичном рынке столицы Кубани.

До 3 млн рублей

Жилье стоимостью до 3 млн рублей включительно в Краснодаре по-прежнему в большинстве, хотя за последний год объем предложения в этой категории сократился на 4% и сегодня в количественном выражении составляет 29,5 тыс. лотов. Самый большой объем предложения – больше половины лотов в данной ценовой категории – приходится на Прикубанский округ (52,6%). Причем в масштабах города этот объем занимает почти треть всего предложения – 30,4%. С отставанием более чем в два раза на второй позиции идет Карасунский округ – 21,6% и 12,5% соответственно. Тройку замыкает Центральный округ, на долю которого приходится 14% квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно (8,1% от города). А меньше всего таких лотов в Западном округе – 11,8% от сегмента и 6,8% от всего рынка в целом.

Ценовой минимум на вторичном рынке Краснодара сегодня зафиксирован в Карасунском округе. За 630 тыс. рублей здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 24 кв. м в пятиэтажной «хрущевке». В квартире установлен кондиционер, сделан минимальный косметический ремонт. Находится она на Алтайской улице.

На 20 тыс. рублей выше расположен порог входа в Центральном округе Краснодара. В бюджете 650 тыс. рублей в данной локации 20-метровая «однушка» на четвертом этаже пятиэтажного дома. Лот расположен в микрорайоне Черемушки на улице Вишняковой.

А в Прикубанском округе минимальный бюджет покупки составляет на сегодняшний день 690 тыс. рублей. Это квартира площадью 18 кв. м в пятиэтажке на улице Атарбекова. Квартира в приличном состоянии, продается с мебелью и техникой.

От 3 до 7 млн рублей

В диапазоне от 3 млн до 7 млн рублей на рынке Краснодара предлагается 18,2 тыс. лотов. За год объем предложения увеличился на 6,2%. В лидерах – Прикубанский округ, в котором сосредоточено 39,3% предложения в средней ценовой категории. Этот объем занимает долю в 14% от всего количества квартир в городе. На второй позиции идет Западный округ, где представлено 28,8% от сегмента и 10,3% от рынка. Следом идет Центральный округ – 17,1% и 6,1% соответственно. Четвертый округ Краснодара – Карасунский – идет в самом конце с показателями 14,8% от категории и 5,3% от всего предложения в городе.

Для того, чтобы иметь представление о том, какое жилье можно приобрести в среднем ценовом диапазоне, аналитики ЦИАН отбирают в качестве примеров по одной квартире в середине интервала 3-7 млн рублей (5 млн рублей) в трех локациях с самыми большими объемами предложения в данном сегменте. В Краснодаре это Прикубанский, Западный и Центральный округа.

В Прикубанском округе за 5 млн рублей предлагается более 150 лотов. Среди них квартира площадью 100 кв. м в кирпичном доме на Школьной улице. Объект продается с качественным ремонтом, паркетными полами, итальянской кухней со встроенной техникой, которая достанется новым владельцам.

В этом же бюджете в Западном округе можно выбирать из более чем 120 объектов. Среди них есть как просторные квартиры площадью более 100 кв. м, так и небольшие лоты, но со стильной дорогой отделкой. Например, квартира площадью 55 «квадратов» в жилом комплексе «Бригантина» на Кубанской набережной.

А в Центральном округе выбор жилья за 5 млн рублей ограничен 60 с небольшим лотами. Среди прочих в этом бюджете можно рассмотреть вариант покупки 70-метровой квартиры с качественной отделкой в классическом стиле. Квартира расположена в микрорайоне Дубинка на улице Кавказская.

Более 7 млн рублей

Сегмент дорогой недвижимости на вторичном рынке Краснодара представлен 3,3 тыс. лотами. Причем именно в ценовой категории от 7 млн рублей за последний год произошли самые серьезные изменения: объем предложения увеличился более чем на 40%.

Чуть больше половины всего объема предложения в высшей ценовой категории сегодня приходится на Западный округ – 50,7%. Но учитывая, что в целом по рынку жилье стоимостью от 7 млн рублей занимает лишь 6,6%, доля дорогого жилья Западного округа в масштабах всего Краснодар составляет всего 3,3%. Впрочем, у остальных округов эти показатели еще ниже. Так, Прикубанский округ занимает долю 1,5% от рынка и 23,3% от сегмента. У Центрального – 1,3% и 20,5% соответственно. А на долю Карасунского округа приходится только 0,4% от объема предложения в городе, что составляет 5,4% от данного ценового сегмента.

Самая дорогая на сегодняшний день квартира в Краснодаре обойдется в 60 млн рублей. И расположена она в Западном округе. Это двухуровневый пентхаус в жилом комплексе «Адмирал». В нем выполнена отделка в современном стиле, есть открытая терраса с зоной барбекю. Площадь лота составляет 380 кв. м.

В Центральном округе максимум отмечен на уровне 50 млн рублей. Это еще один двухуровневый пентхаус, но с оформлением в классическом стиле. К недостаткам лота можно отнести то, что в нем установлен электрический камин, выполняющий скорее декоративную функцию и не соответствующий статусу жилья. А на открытой террасе нет отделки.

А в Прикубанском округе «потолок» составляет 40 млн рублей за лот площадью 270 кв. м в малоэтажном микрорайоне Немецкая Деревня. В квартире выполнен ремонт в дворцовом стиле со всеми подобающими атрибутами: колоннами, хрусталем, шелковыми обоями с золотой нитью и т.д. В стоимость также входят три машиноместа в подземном паркинге.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 27 февраля 2017 > № 2088150


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 февраля 2017 > № 2091185

Делегация Минстроя России примет участие в Российском инвестиционном форуме в городе Сочи

Делегация Минстроя России, под руководством главы ведомства Михаила Меня, примет участие в Российском инвестиционном форуме, который пройдет 27-28 февраля в городе Сочи.

В рамках Российского инвестиционного форума пройдет презентация совместного стенда Минстроя России и Агентства стратегических инициатив (АСИ), на котором будет представлены примеры лучших социально-экономических практик готовых к тиражированию в регионах России. Презентация состоится 27 февраля в 10:30. Схема расположения стенда прилагается.

Глава Минстроя России планирует свое участие в сессии «Лучшие социально-экономические практики. «Готовые решения» для внедрения в регионах», которая состоится в 27 февраля в 11:15 (Конференц-зал № 3.4). В рамках сессии планируется обсудить создание инструментов реализации лучших практик и инициатив социально-экономического развития в регионах России, а также их внедрение в систему Region-ID, разработанной Агентством стратегических инициатив (АСИ).

Кроме того, Михаил Мень примет участие в сессии «Современный город: создавая комфортную среду, развиваем экономику», которая пройдет 27 февраля в 16:00 (Конференц-зал № 3.7). Эксперты обсудят необходимость формирование комфортной городской среды и реализацию программ благоустройства городов. Кроме того, в рамках сессии речь пойдет об обеспечении комплексного развития и управление городской инфраструктурой и вовлечения жителей в создание будущего их городов.

Замминистра Андрей Чибис выступит в качестве одного из главных экспертов в рамках дискуссии «Новая экономика городов: креативный капитал и территориальное развитие», которая состоится 28 февраля в 09:30 (Конференц-зал № 3.2).

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 февраля 2017 > № 2091185


Россия. ДФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 21 февраля 2017 > № 2109893

ЕВРАЗ Металл Инпром открыл подразделение в Южно-Сахалинске

Новое подразделение ЕВРАЗ Металл Инпром появилось в Южно-Сахалинске в начале 2017 г. Его задача - расширить сбыт на острове и увеличить долю компании в регионе до 10%. В январе текущего года ЕВРАЗ ЗСМК отправил первые партии проката в Южно-Сахалинск для комплектации нового подразделения продукцией. В первую очередь, ассортимент формируется за счёт наиболее популярных продуктов, таких как арматурный и фасонный прокат. В течение года ЕВРАЗ Металл Инпром будет отслеживать востребованность продуктов на складе и корректировать оборачиваемость металлопроката.

Первые шаги по расширению присутствия компании на Дальнем Востоке были приняты в 2011 г. когда открылся филиал в Хабаровске. В 2015 г. начало работу подразделение в Якутске. Хороший спрос на услуги ЕМИ позволил компании расширить свою сеть в регионе.

"Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Байкальского региона в последние годы даёт хороший стимул для укрепления наших позиций, - заметил генеральный директор компании Сергей Синцов. - ЕВРАЗ Металл Инпром готов своевременно обеспечить прокатом регион и ответить на потребности локального рынка. В перспективе мы рассматриваем возможность открытия точек в Благовещенске и Петропавловске-Камчатском".

Россия. ДФО. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 21 февраля 2017 > № 2109893


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 21 февраля 2017 > № 2085981

Комиссия ФАС России рассмотрела 15 жалоб от участников аукционов по выбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодарском крае. Заказчиком во всех случаях выступило НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Установлено, что фонд объединил работы по ремонту и замене лифтового оборудования и лифтовых шахт в один предмет с работами по проектированию пассажирского лифта.

Объединение таких работ в один предмет закупки не предусмотрено действующим законодательством*. К тому же для их выполнения требуются разные свидетельства СРО, а организации, осуществляющие проектирование и ремонт, включаются в разные реестры.

Кроме того, когда в предмет закупки входит и ремонт, и проектирование, требования заказчика к качеству и объемам работ становятся непонятными для подрядчика. При отсутствии разработанной к моменту объявления закупки проектно-сметной документации вряд ли можно объективно оценить объем работ, их стоимость, а также требования к их выполнению.

«Заказчик, объединив в один предмет закупки работы по ремонту и разработке проектно-сметной документации, создал неравные условия для участников аукционов и необоснованно сократил их количество, поскольку не все подрядные организации включены одновременно в оба реестра и имеют оба свидетельства СРО. Сокращение числа потенциальных участников аукционов на капремонт может повлечь завышение цен на такие работы. Это, в свою очередь, неблагоприятно сказывается на жильцах многоквартирных домов, поскольку капитальный ремонт оплачивается за их счет», - отметил заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Комиссия антимонопольного органа признала жалобы заявителей обоснованными, а НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - нарушившим требования постановления Правительства РФ № 615*. Все 15 аукционов отменены.

* Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 21 февраля 2017 > № 2085981


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109992

"Такие мероприятия посещают лидеры рынка"

16-17 февраля в Сочи, в отеле Богатырь прошла 10-я Общероссийская конференция "Региональная металлоторговля России-2017". С докладами выступили представители компаний-ведущих участников рынка металлов, в том числе НЛМК, Северсталь, ТМК, ОМК, СК ЧТПЗ, Метинвест Евразии, ГК Демидов, Королевского трубного завода, СтавСтали, А ГРУПП, ЕВРАЗ Металл Инпрома, ГК Протэк, Металл Маркета, Ариэль Металла, Казанских Стальных Профилей, Металлком, Стальмаркет, НПТК "Объединенная сырьевая компания".

Участники обсудили текущую конъюнктуру спотового рынка черных металлов, инструменты построения стратегии металлоторговой компании в нестабильных рыночных условиях, ценовую политику крупнейших производителей металлопродукции, прогнозы развития ситуации на рынке в 2017 г. Всего в конференции участие приняли более 90 руководителей и специалистов коммерческих служб, отделов снабжения и сбыта, департаментов маркетинга металлоторговых и металлургических компаний, сервисных металлоцентров, поставщиков оборудования для металлопереработки и СМЦ.

Во время конференции журналисты "Металлоснабжения и сбыта" обеспечивали информационную поддержку конференции на сайте журнала и конференции. Кроме того с отдельными гостями были сделаны блиц-видео-интервью, в котором они поделились своим мнением относительно текущей конъюнктуры отдельных сегментов рынка. Ознакомится с новостями можно здесь

Представители металлургических и металлоторговых компаний высоко оценили эффективность и пользу от участия в конференции "Региональная металлоторговля России-2017". В следующем видео свои отзывы о мероприятии дали Н.Зайцев, директор по продажам ВМЗ, О.Храмов, начальник управления сбыта УГМК-Холдинг, С.Курапин, первый заместитель генерального директора А ГРУПП, А.Титов, генеральный директор ПК ДИА, Н.Кормильцев, управляющий "Урал Шталь".

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109992


Россия. Финляндия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109939

Ruukki Construction выполнила заказ для Газпрома

Компания Ruukki Construction завершила совместный проект с ВСК для Газпрома. В рамках соглашения Ruukki Construction осуществила поставку водосточной системы, кровельных профилей и системы безопасности для базы отдыха в г. Сочи (Краснодарский край).

Реализация проекта проходила в условиях высокогорной местности, что осложняло подвоз и монтаж закупленных для возведения объекта материалов и оборудования. Благодаря экспертным знаниям и многолетнему опыту, компании удалось реализовать проект в предусмотренные договором сроки, решив проблему монтажа за счет сборки картин определенной длины с последующим наращиванием при помощи стыковочной накладки, что является характерной особенностью самозащелкивающейся фальцевой кровли Ruukki Classic, обеспечивающей бесшовный скат за счет скрытого крепления.

Технические характеристики Ruukki Classic позволяют использовать данную модель для кровель с небольшим уклоном или в высокогорной местности, а также при реконструкции зданий, представляющих архитектурную ценность. Для базы отдыха Газпромаа было поставлено 1 тыс. м2 кровельного покрытия Ruukki Classic, которое придало общему ансамблю здания современный вид благодаря актуальности дизайна покрытия.

В рамках проекта Ruukki Construction также поставила около 2 тыс. элементов для обеспечения системы безопасности и снегозадержания; была установлена водосточная система для эффективного удаления ливневых сточных вод с крыши и отвод воды от конструкции здания. Благодаря полимерному покрытию, металлические водосточные системы Ruukki выдерживают длительную эксплуатацию в суровых климатических условиях. Кроме того, это гладкое покрытие и функциональный дизайн водостока предотвращают накопление мусора, поэтому водосточные системы Ruukki не требуют частого обслуживания и выдерживают большие перепады температур.

«Высочайшее качество продукции в сочетании с современным дизайном позволяет нашей компании реализовать проекты для самых требовательных заказчиков. Клиенты знают, что нас не пугают проекты любой сложности, мы всегда готовы предложить оптимальное решение. Мы рады, что нашим партнером в данном проекте стало ООО «ВСК», и уверены, что у нас будет много поводов для развития сотрудничества и в будущем», – отметила Екатерина Раяхалме, директор по продажам Руукки Рус (входит в Ruukki Construction).

Россия. Финляндия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2017 > № 2109939


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 февраля 2017 > № 2079280

Одобрен проект строительства нового терминала аэропорта Анапы

Специалисты подведомственного Минстрою России ФАУ "Главгосэкспертиза России" одобрили проект первой очереди строительства терминала аэропорта Анапы. По проекту будет построен терминал для обслуживания внутренних рейсов, пропускная способность которого составит 600 пассажиров в час. Также обустроены привокзальная площадь с подъездами к аэропорту, стоянка для легковых автомобилей и автобусов и технические сооружения.

Как сообщили в Главгосэкспертизе России, комплекс будет обеспечен необходимым оборудованием и площадями для быстрого и комфортного прохождения всех видов контроля и основных технологических процедур. Также в новом терминале будут созданы все условия для путешествия пассажиров с ограниченными физическими возможностями. Строительство нового здания будет проходить при непрерывной работе существующего аэровокзала.

Аэропорт «Анапа» — воздушные ворота одного из самых популярных детских курортов страны, где туристический поток достигает 3 миллионов человек в год. Вместе с аэропортами Краснодара, Сочи и Геленджика он входит в компанию «Базэл Аэро», совместное предприятие промышленной группы «Базовый элемент», Сбербанка России и Changi Airports International.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 февраля 2017 > № 2079280


Россия. ЮФО > Медицина. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 февраля 2017 > № 2078046

Крым в апреле приступит к строительству нового крупного республиканского медицинского центра в районе Симферополя, сообщил глава республики Сергей Аксенов.

"Подготовительные работы уже идут. Проектная группа нам сегодня представит план работ, графики, сроки. Площадка вся уже готова. Проектно-изыскательские работы будут готовы в марте, поэтому буквально конец апреля строительно-монтажные работы в полном объеме начнутся. Все по плану", — сказал Аксенов журналистам.

Ранее Аксенов сообщал, что новый медицинский центр республиканского уровня должен быть построен к концу 2018 года в рамках федеральной целевой программы развития Крыма. Он должен заменить существующую больницу имени Семашко в Симферополе, которая была основана в 1914 году и во многом выработала свой ресурс. Стоимость новой больницы на 950 коек — 9 миллиардов рублей.

Виктор Лященко.

Россия. ЮФО > Медицина. Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 февраля 2017 > № 2078046


Россия. СФО. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 16 февраля 2017 > № 2085598

Российское бездорожье. Куда уходят деньги?

«Выглядят так, будто там недавно закончилась война». Такой фразой жители Читы описывают состояние дорог в городе. Денег не хватает, объясняют власти. И объясняют, почему

Хороших дорог в Забайкалье пока не будет— все деньги ушли на Керченский мост. Это в среду на пресс-конференции заявил руководитель управления дорожного строительства «Забайкалье» Евгений Присташ. «Крымский мост является не только суперобъектом в дорожной или мостовой сфере. Это единичный объект в масштабах не только России, но и всего мира. Поэтому, естественно, основные деньги туда уходят. Практически приостановилось строительство всех новых автомобильных дорог в России», — сказал он.

Состояние дорог в Забайкалье действительно плачевное, говорит читинский журналист Борис Ветров:

«Фраза, которая прозвучала сегодня на конференции, действительно, имела место. Что же касается положения дел в Забайкальском крае со строительством дорог, то это положение можно оценить как бедственное. Если федеральные трассы еще поддерживаются более-менее, то подъездные дороги к крупным районным центрам находятся просто в ужасном состоянии. Причина банальна и, как всегда, известна — отсутствие финансирования. Также это касается и краевого центра, где ремонт дорог осуществляется избирательно. И если две-три центральные улицы поддерживают в надлежащем состоянии, то окраины города Читы выглядят так, будто там совсем недавно закончилась война».

По словам руководителя управления дорожного строительства «Забайкалье» Евгения Присташа, в последние годы деньги, выделенные на строительство дорог в Забайкалье, уже тратились на Олимпиаду в Сочи и строительство моста на остров Русский. Крымский мост — проект действительно дорогой, но Присташ своими заявлениями упрощает ситуацию, считает директор Института экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ Михаил Блинкин.

«Это очень упрощенная картина, потому что строительство мостового перехода через Керченский пролив — это особо важная, особо приоритетная федеральная стройка со своими источниками финансирования. Сказать, что взяли деньги и перебросили из Забайкалья, то это не верно. А что верно? Что финансирование дорожного хозяйства и, в частности, потенциал дорожных фондов субъектов федерации действительно по 2017-2019 году заметно слабее, чем это было в предыдущую трехлетку — 2014-2016 год. Действительно ассигнования на дорожное хозяйство снижены, но с таким же успехом можно сказать, что эти деньги переброшены на социальные или оборонные статьи. Достаточно наивно полагать, что взяли деньги из дорожных фондов субъектов федерации и перебросили на Керченский мостовой переход».

Керченский мост должен связать Краснодарский край с Крымом, его протяженность — 19 километров. Конструкция моста предусматривает четырехполосный автомобильный переход и две железнодорожные колеи. Его планируется завершить в 2019 году. После последней корректировки сметы в сторону увеличения общая стоимость проекта достигла почти 228 млрд рублей.

Россия. СФО. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 16 февраля 2017 > № 2085598


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077866

Проблемы рынка плоского проката с покрытиями

На рынке плоского проката с покрытиями существуют много проблем, среди которых: недобросовестные поставщики занижают толщину и ширину металла, нежели декларируют, поставляют под видом сертифицированной российской продукции ее аналоги китайского производства отличающихся низким качеством, наблюдается снижение толщины цинкового покрытия. Об этом поведал на конференции «Региональная металлоторговля России» И.Гарипов, заместитель управляющего директора компании Казанские стальные профили. Также среди угроз: отсутствие ГОСТа, нормирования обязательной толщины металла и нормативного регулирования, определяющего срок службы покрытия; нехватка «брендов» и «гарантий» выпускаемой стали с полимерным покрытием; нежелание российских комбинатов быть гибкими в инновациях и разработках новых видов стали с полимерным покрытием; отсутствие «хранилища сертификатов» для проверки компаний-переработчиков на соответствие закупаемой и перепродаваемой стали с полимерным покрытием.

Для того, чтобы изменить ситуацию необходима активная пропаганда качественного материала и его назначения: нормативное регулирование рынка, в т. ч. разработка ГОСТа для металлических кровель, размещение статей в СМИ, съемки телепередач, проведение семинаров, обучение персонала, показ фото и видео последствий от использования несоответствующего и некачественного проката.

На своем примере Казанские стальные профили не заказывают металлопрокат с промежуточными толщинами; выпускают продукцию в толщинах с предельными допусками ±0,02 мм.; указывают в отпускных документах толщину металла; дают гарантию на выпускаемую продукцию в толщине 0,5 мм; проводят добровольную сертификацию на соответствие; закупают «брендовую» продукцию «Северсталь» («Стальной бархат», «Стальной шелк») и «НЛМК» («Ceramic Stels») и т.д. и производят из нее изделия; на производстве организован входной контроль сырья; не оплачиваются минусовые допуски; представители компании выполняют выездные проверки к клиентам, в сети, дилерам; осуществляют контрольные проверки изделий на соответствия их заявленным показателям. ...и конечно же предлагают добросовестным компаниям бороться с проблемами и угрозами сообща!

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077866


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077863

Антикризисная диверсификация ГК «Демидов»

Как отметил на конференции «Региональная металлоторговля России» Вячеслав Степченков, директор по продажам ГК «Демидов», прошедший 2016 г. был для компании непростым, но трудности удалось преодолеть. Запуск в Новочеркасске третьего завода группы позволил довести объем производства профильных труб в 2016 г. до 224 тыс. т. В целом рост продаж, включая коммерческую металлопродукцию сторонних поставщиков, составил около 15%.

Вообще трейдинговое направление стало для ГК «Демидов» одним из основных источников роста в прошлом году. Его важность заключается также в том, что продажи коммерческой продукции позволяют снизить влияние сезонных факторов. Спрос на профильные трубы сосредоточен, в основном, в строительной отрасли и сильно варьируется по временам года. Между тем, в прошлом году был отмечен значительный рост спроса и продаж в машиностроительном секторе.

В своей сбытовой политике компания ориентируется на расширение сортамента за счет новых типоразмеров труб, электросварной сетки, гнутого швеллера. Происходит поиск новых потребителей за пределами строительного сектора. Вводятся в строй новые складские комплексы, расширяется география продаж, в том числе за счет экспорта.

Важным направлением развития ГК «Демидов» становится создание сети мини-СМЦ в различных городах страны. За счет этого компания увеличивает в своих продажах долю продукции с более высокой добавленной стоимостью. В ближайшем будущем планируется довести этот показатель до 12%.

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077863


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077862

На рынке металлоторговли продолжается консолидация

В.Брайнис, генеральный директор Ариэль Металл, на конференции «Региональная металллоторговля России-2017» в Сочи, проанализировал тенденции, которые характерны текущей ситуации в металлоторговле.

Он отметил, что сегодня идет консолидация спотового рынка, которая находит свое отражение в уменьшении общего количества трейдеров и укрупнении трейдеров «группы А».

В частности, с 2012 г. общее количество трейдеров сократилось на 21%. Устойчивое сокращение игроков идет каждый год. Наибольше сокращение характерно для трейдеров группы В (в 2016 г. они занимали 15% рынка, и их количество снизилось с 2012 г. на 54%).

В итоге на сегодняшний день 11% трейдеров «владеют» 80% рынка.

При этом доля закупки трейдеров в общем объеме потребления металла остается неизменной на протяжении ряда лет.

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077862


Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077841

Проблем у металлотрейдеров нет, есть задачи

Именно такой подход к вопросу о финансировании металлотрейдерского бизнеса предлагает Лев Полянский, генеральный директор ГК ПРОТЭК, выступивший на конференции «Региональная металлоторговля России». Решить этот вопрос можно, прежде всего, выстраивая оптимальную комбинацию источников финансирования.

По словам Льва Полянского, теоретически таких источников три — собственный капитал компании, банковское кредитование и финансирование продажами. Однако собственный капитал необходим для обеспечения запаса прочности, но не может применяться для постоянного финансирования текущей деятельности.

Банки в условиях современной российской экономики — тоже не самый надежный источник. Время от времени финансовые учреждения по не зависимым от компании причинам могут прекращать финансирование. Сейчас у компании ПРОТЭК сформирован устойчивый кредитный портфель, ведется работа с несколькими крупными банками, включая один с иностранным капиталом.

Из-за своей нестабильности банковское кредитование непросто использовать как основной инструмент финансирования, но, тем не менее, при наличии хороших залогов и устойчивом финансовом положении компании он весьма эффективен. К тому же, банки, выставляя требования заемщикам и устанавливая ковенанты, фактически учат клиентов и считать, и работать.

Финансирование текущей деятельности за счет продаж основано на использовании механизмов агентских договоров с поставщиками, но требует обязательной страховки собственным капиталом и банковскими кредитами. В целом же компания должна вести эффективное и качественное управление своими финансовыми ресурсами, используя все имеющиеся инструменты, в том числе свободную от залогов недвижимость, складские запасы, репутацию и непредвиденные прибыли, которые должны быть использованы в качестве резервов.

Россия. ЮФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 16 февраля 2017 > № 2077841


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter