Всего новостей: 2162209, выбрано 1347 за 0.195 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 18 июля 2017 > № 2248680

В Ульяновске обсудили вопросы создания комфортной среды проживания граждан.

На совещании, проходившем в правительстве Ульяновской области, обсуждали вопросы создания комфортной среды проживания граждан.

Заседание провел губернатор Сергей Морозов.

Обсуждались вопросы защиты прав потребителей, ценовой ситуации на рынке овощной продукции и вопросы тарифообразования на услуги ЖКХ.

Президент Союза «Ульяновская ТПП» Александр Якунин рассказал о деятельности палаты, в том числе в части выполнения экспертиз ресурсоснабжения и ресурсопотребления, включая оценку обоснованности тарифов энергопотребления.

Как было заявлено в ходе совещания, поскольку Палата имеет большой положительный опыт в этой сфере, она может быть включена в систему независимой оценки тарифов ресурсоснабжающих организаций с целью повышения прозрачности их формирования.

Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 18 июля 2017 > № 2248680


Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июля 2017 > № 2251276

РУСАЛ объявляет об установке второго в современной России пешеходного моста с использованием алюминиевых сплавов.

Второй мост установлен в деревне Афонино Кстовского района Нижегородской области в ночь с 13 на 14 июля 2017 года, там же в конце июня был смонтирован первый. Длина каждой конструкции составляет 38 метров, ширина – 6,5 метра, а вес – 22 т, что в три раза легче стальных аналогов.

Партнерами по проекту выступили строительная компания «ГС-Резерв» (изготовитель алюминиевых конструкций), ООО «Мостостроительная фирма «МПФ» (генеральный подрядчик строительства), а также ОК РУСАЛ, АО «Алюминий Металлург Рус» и АО «Арконик СМЗ» (поставщики металла).

Оба пешеходных моста повысят уровень безопасности жителей, в том числе и маломобильных групп граждан, а также учащихся средней школы, вблизи которой расположен один из мостов.

«Алюминиевые мосты только начинают возводиться в России, но в ближайшие пару лет такие конструкции можно будет встретить уже в нескольких крупных городах страны. Например, в конце августа в Москве будут смонтированы два моста в рамках благоустройства природного парка «Яуза», в 2018 году – два моста в Красноярске в преддверии «Универсиады-2019», – отметил директор РУСАЛа по сбыту в России и странах СНГ Роман Андрюшин.

Несущие конструкции мостов из алюминиевых сплавов имеют срок службы не менее 50 лет, при этом их основные преимущества перед стальными заключаются в низком удельном весе, высокой прочности, превосходящей сталь и бетон, коррозионной стойкости, устойчивости к агрессивным средам, а также холодостойкостью при температурах до минус 70?С и ниже.

Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июля 2017 > № 2251276


Россия. ПФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 14 июля 2017 > № 2246225

Информация о подаче заявок на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации в г.Ульяновске.

Приказом Минэнерго России от 14 июля 2017 г. № 635 ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городской теплосервис» утратившим статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности с кодом № 6, присвоенный в схеме теплоснабжения в административных границах города Ульяновска до 2029 года, утвержденной приказом Минэнерго России от 29 декабря 2014 г. № 1021.

В соответствии с пунктом 17 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 (далее – Правила), Минэнерго России предлагает теплоснабжающим и (или) теплосетевым организациям подать заявку о присвоении им статуса единой теплоснабжающей организации в городе Ульяновске в указанной зоне деятельности.

Подача заявления заинтересованными организациями и определение единой теплоснабжающей организации осуществляется в порядке, установленном в пунктах 5 – 11 Правил.

Заявки принимаются с 17 июля 2017 г. по 16 августа 2017 г. включительно по адресу: ул. Щепкина, д. 42, стр. 1, стр. 2, г. Москва, ГСП-6, 107996 с пометкой «Заявка о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в городе Ульяновске».

Россия. ПФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 14 июля 2017 > № 2246225


Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 14 июля 2017 > № 2244575

С января по июнь 2017 года работникам Куйбышевской железной дороги, а также филиалов и дирекций ОАО «РЖД», действующих в границах магистрали, оказана корпоративная поддержка при выплате кредитов на приобретение жилья на общую сумму 213,3 млн рублей. С оформлением субсидируемого ипотечного кредита железнодорожниками было приобретено 119 квартир на вторичном рынке жилья, сообщает служба корпоративных коммуникаций Куйбышевской магистрали.

В соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД» на сети дорог реализуется программа по корпоративному жилищному субсидированию сотрудников. Программа корпоративной поддержки предусматривает погашение компанией определенной части процентной ставки банка путем ежемесячного перечисления денежных средств на лицевой счет сотрудника.

Для молодых специалистов и работников действует программа корпоративной поддержки при приобретении жилого помещения в собственность, в соответствии с которой можно оформить ипотечный кредит под 4,5% годовых с первоначальным взносом не менее 10%. Молодые специалисты могут оформить кредит без первоначального взноса с процентной ставкой под 2% (остальную часть процентов погашает компания «РЖД»).

Кроме того, семьям, оформившим кредит на приобретение жилья, при рождении ребенка в период погашения задолженности компания компенсирует 200 тыс. рублей. В первом полугодии 2017 года такая субсидия была предоставлена 86 работникам структурных предприятий Куйбышевской железной дороги и региональных дирекций на сумму 25,5 млн рублей.

Право работников компании, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на корпоративную поддержку при ипотечном кредитовании определено Коллективным договором ОАО «РЖД». Всего за время реализации программы корпоративной поддержки (с 2006 года по настоящее время) льготный ипотечный кредит оформили более 2,7 тыс. сотрудников филиалов и дирекций, действующих в границах Куйбышевской железной дороги.

Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gudok.ru, 14 июля 2017 > № 2244575


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 июля 2017 > № 2242185

В рамках кампании по подготовке к отопительному сезону КТК проводит реконструкцию на 24 участках теплосетей Кирова и Кирово-Чепецка. К началу отопительного сезона планируется переложить более 12 километров трубопроводов.

Вчера в Кирове прошел пресс-тур по объектам реконструкций для журналистов региональных СМИ.

Первый объект - в историческом центре города. Прежде чем начать раскопку теплотрассы здесь даже отработали археологи. Ничего особо ценного над теплосетями не нашли и дали добро на раскопку. Сейчас на улице Герцена (между улицами Свободы и Володарского) уже близится к завершению реконструкция магистральной теплотрассы.

Заместитель главного инженера КТК по обеспечению технического состояния теплосетей Александр Сычевский объяснил, почему выбор при определении мест реконструкций 2017 года пал именно на этот участок. Он введен в эксплуатацию еще в 1973 году. И за 44 года оборудование пришло в полную негодность: трубы разрушила ржавчина, изоляция истлела. Это неудивительно, ведь нормативный срок службы коммуникаций составляет 25 лет. На теплотрассе в предыдущие годы выявлялись многочисленые дефекты, а участок между двумя камерами был заглушен и выведен из работы в связи с высоким износом.

Работы по перекладке трубопровода начались в июне 2017 года. Один из лучших подрядчиков КТК - компания "Газводстрой" смонтировала новые лотки, проложила более 300 метров трубопровода, увеличив его пропускную способность почти втрое, оборудовала новую тепловую камеру. Новая теплотрасса соединит магистрали, проходящие по улицам Свободы и Герцена и позволит улучшить надежность теплоснабжения потребителей старой части города за счет транзита теплоносителя между магистралями. Общая стоимость работ составила без малого 9 миллионов рублей.

Второй объект - магистральная теплотрасса на улице Воровского - важный участок реконструкции этого года. Она снабжает теплом и горячей водой центральную часть города Кирова, район ЦУМа и молокозавода. Трасса была построена в 1966 году. В этом году планируется заменить 835 метров трубопровода. На эти цели Кировская теплоснабжающая компания направила почти 39 миллионов рублей.

Планируется выполнить демонтаж трубопроводов, замену лотков, монтаж новых труб, замену оборудования в четырех тепловых камерах и выполнить завершающую часть реконструкции - благоустройство. Новая стальная труба с толщиной стенки 7 мм будет покрыта изоляцией из пенополиуретана в защитной полиэтиленовой оболочке. Гарантийный срок службы таких труб более 25 лет.

Общая стоимость работ по реконструкции объектов КТК в 2017 году составляет 409 млн рублей. Это на 26,2% больше, чем годом ранее. Данное увеличение стало возможным благодаря программе «Re:конструкция-2017», которая реализуется группой «Т Плюс» во всех регионах присутствия компании.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 июля 2017 > № 2242185


Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство. Транспорт > ecoindustry.ru, 11 июля 2017 > № 2245358

АСФАЛЬТОБЕТОННЫЙ ЗАВОД В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОШТРАФОВАЛИ ЗА ЗАГРЯЗНЕНИЕ ВОЗДУХА

В Пензенской области предприятие ООО «Автодорога», расположенное на станции Ардым Пензенского района, не выполнило в установленный срок законное предписание регионального Управления Роспотребнадзора. Автодорожное предприятие должно было устранить выявленные в ходе проверки нарушения еще весной прошлого года.

«В установленные сроки не разработан и не согласован проект организации санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух для площадки асфальтобетонного завода (АБЗ) ООО «Автодорога», расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст. Ардым, ул. Газовая, д. 11», - пояснили в пресс-службе надзорного органа.

Такое нарушение карается наложением административного штрафа, размер которого для юридических лиц варьируется от 10 000 до 20 000 рублей.

Мировой судья признал ООО «Автодорога» виновным в совершении административного правонарушения. Предприятию назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство. Транспорт > ecoindustry.ru, 11 июля 2017 > № 2245358


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 июля 2017 > № 2251219

На стадионе «Самара Арена» идут работы по покраске металлоконструкций купола, сообщает пресс-служба городской администрации.

Купол «Самара Арены» готов на 88%, осталось смонтировать девять блоков. Работы продлятся до 1 сентября. Строителям предстоит покрасить около 150 тыс. м2, причем не только из эстетических соображений. Краска будет защищать металлические конструкции и сварные швы от коррозии.

Представители компании-подрядчика отметили, что при сильных порывах ветра брызги краски могут разлетаться на расстояние до трёх км, поэтому жителям и гостям Самары следует проявлять осторожность и избегать длительного нахождения в зоне проведения работ, а автомобилистам не парковать автомобили в местах возможного риска, либо использовать укрывной материал.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 10 июля 2017 > № 2251219


Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > ecoindustry.ru, 7 июля 2017 > № 2245373

МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ПОПОЛНИТ БЮДЖЕТ КАЗАНИ НА 1,8 МЛРД РУБЛЕЙ

Компания «РТ-Инвест» презентовала пилотный проект строительства мусоросжигательных заводов, сообщает портал мэрии Казани. Согласно проекту завод по сжиганию мусора появится не только в Казани, четыре предприятия также построят в Московской области.

Реализация проекта принесет в бюджет города с 2020 по 2036 годы 1,8 млрд рублей, а в бюджет Татарстана – 4 млрд рублей. ВВП республики поднимется на 0,2%. Также будут созданы дополнительные высокотехнологичные рабочие места. Планируется, что предприятие будет не только безопасно перерабатывать производственные и потребительские отходы, но и производить электроэнергию для населения.

В настоящее время весь бытовой мусор из Казани свозится на полигон «Восточный», работающий с марта этого года и рассчитанный на 15 лет. Это около 600 тыс. тонн отходов в год, с ежегодным ростом на 1-3%. Предполагается, что строительство завода в Казани позволит к 2023 году полностью избавиться от образования новых свалок и достичь цели «нулевого захоронения».

Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > ecoindustry.ru, 7 июля 2017 > № 2245373


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Госбюджет, налоги, цены > premier.gov.ru, 7 июля 2017 > № 2235647 Александр Бречалов

Встреча Дмитрия Медведева с временно исполняющим обязанности главы Удмуртской Республики Александром Бречаловым.

Обсуждались, в частности, вопросы реализации в регионе программы строительства новых школ.

Из стенограммы:

Д.Медведев: Александр Владимирович, Вы с 4 апреля текущего года исполняете обязанности главы Удмуртской Республики. Работа эта сложная, приходится заниматься самыми разными вопросами. Хотел бы в первой части нашей беседы узнать, как идёт решение важнейших социальных задач, включая строительство новых школ. Это программа большая, рассчитана почти на 10 лет, но в то же время нужно делать очень многое уже прямо сейчас.

А.Бречалов: Дмитрий Анатольевич, спасибо за возможность доложить о ситуации, которая сейчас в Удмуртии развивается.

В соответствии с программой Правительства Российской Федерации по созданию в субъектах новых мест в общеобразовательных организациях на 2016–2025 годы в Удмуртии принята республиканская программа. В соответствии с прогнозируемыми потребностями мы стараемся идти по графику, который в этой программе утвердили. Так, в настоящий момент в соответствии с планом уже сдана и построена одна из школ в городе Ижевске, в микрорайоне Столичном. Мы подавали также заявку на софинансирование с федеральным бюджетом дополнительно ещё на три школы: в Ижевске, городе Можге и селе Алнаши. Получили поддержку на софинансирование строительства школы в городе Можге, к сентябрю объект будет сдан, и уже с ноября дети будут учиться в этой школе. Но по двум объектам – школа на 825 мест в Ижевске и на 500 мест в селе Алнаши – мы пока не смогли получить финансирование, хотя нас имеют в виду, у нас все документы есть. Мало того, мы уже начали финансировать строительство этих школ сами. Так, в Ижевске на 60% уже выполнена работа, в селе Алнаши на 40%. Эти объекты закрывают наши потребности планово на 2017 год.

Д.Медведев: А сколько всего нужно школ построить в ближайшие годы?

А.Бречалов: Около 38 тыс. новых мест.

Д.Медведев: Это много, наверное, под 40 школ где-то.

А.Бречалов: В том числе сюда входит реконструкция и ремонт школ. Мы идём по пути наиболее эффективного использования возможностей, ресурсов. В частности, через разумную оптимизацию. У нас есть объекты, которые в силу объективных причин не заполнены полностью, поэтому мы пристраиваем блоки к существующим школам, особенно в сёлах. Соответственно, автобусами (это отдельная программа) подвозим детей. Населением эта программа нормально воспринимается. Люди понимают, что когда 10–12 учеников остаётся в сельской школе большой, то никаким бюджетом это потянуть нельзя.

Д.Медведев: И на качестве образования это сказывается. Вы с кем по этим двум школам общались? С Минобразования?

А.Бречалов: С Министерством образования. Мы направили соответствующие заявки, получили ответ, что в случае высвобождения средств наша заявка будет удовлетворена.

Д.Медведев (связывается по телефону с О.Васильевой): Ольга Юрьевна, добрый день. У меня руководитель Удмуртской Республики. Я прошу Вас взять под личный контроль вопрос о финансировании строительства ещё двух школ, о которых говорит глава республики, потом доложите мне предложения, как это сделать в максимально короткие сроки.

А.Бречалов: Спасибо, Дмитрий Анатольевич. Мы со своей стороны приложим все усилия, дополнительное финансирование и ресурсы, для того чтобы ввести эти объекты своевременно. Пока мы двигаемся по плану, если у нас получится дофинансировать эти два объекта, то на 2017 год мы эту потребность закрываем.

Д.Медведев: Теперь уже получится.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Госбюджет, налоги, цены > premier.gov.ru, 7 июля 2017 > № 2235647 Александр Бречалов


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 июля 2017 > № 2236667

Ах, Самара-новострой!

Самарская область — один из субъектов РФ, демонстрирующих положительную динамику в жилищном строительстве.

В 2016 году общий объем строительных работ в Самарской области увеличился на 2,7% (в целом по стране — снизился на 4,3%) и составил 157 млрд рублей. За год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 1,8 млн кв. метров жилья. По этому показателю Самарская область занимает 11-е место среди 85 российских регионов, на регион приходится 2,2% всех новостроек страны. Почти в полтора раза больше — около 2,6 млн «квадратов» — находится у местных строителей в работе сейчас. Половину из них планируется сдать уже в этом году. В общей сложности на начало весны в регионе силами 63 застройщиков возводилось 365 домов на 52 300 квартир.

Где и что строится

Больше всего новых домов в регионе сейчас возводится в областной столице Самаре — 144 объекта на 26 853 квартиры общей площадью 1 465 045 кв. метров (56,7% совокупной жилой площади). На «пригород» — Волжский район — приходится 578 080 «квадратов» жилья. Из них 291 685 кв. метров строится в поселке Смышляевка (3 км восточнее Самары), там сооружается сразу 55 домов на 7366 квартир (во всем районе — 122 жилых здания на 14 120 квартир, или 22,4% от общей площади областного метража). В целом «самарско-волжская агломерация» в сумме «забирает» 79,1% регионального рынка новостроек.

Оставшиеся 20,9%, или около полмиллиона «квадратов», делят между собой девять территориальных образований области. При этом большая часть — 16,3% — у Тольятти (48 домов на 8852 квартиры общей площадью 421 207 кв. метров). У двух других крупных областных городов — Новокуйбышевска и Сызрани — на пару всего 1,3% от общего объема жилищного строительства в регионе (около 23 тыс. «квадратов»). Еще менее привлекательным для местных застройщиков является город Чапаевск, расположенный в 50 км от Самары. Здесь сейчас возводится всего один дом на 31 квартиру площадью 1645 кв. метров.

Основной объем текущего жилищного строительства в Самарской области приходится сейчас на многоквартирные дома (МКД) — 340 из 365 строящихся зданий (93,2% всех объектов). А если брать количество квартир, то на МКД приходится 99,7%.

Оставшиеся 0,3% (150 квартир) находятся в 25 блокированных домах (таунхаусах). А вот домов с апартаментами в регионе и вовсе не строится, таких проектов в текущих портфелях самарских девелоперов аналитики ИРСО не нашли.

Средняя площадь строящихся в Самарской области квартир очень близка к общероссийскому показателю и составляет 49,4 кв. метра (в целом по РФ — 50 кв. метров). Самое скромное в области жилье представлено в Тольятти в жилом комплексе (ЖК) «Куба» (застройщик СК «Патриот») — самая маленькая квартира здесь имеет площадь 28,3 кв. метра. Самые большие квартиры строятся в Самаре — в девелоперском проекте «311» от стройкомпании «ЗиТ» — 90,5 кв. метра. Для сравнения: минимальная «квадратура», встречающаяся в Москве, составляет 23 кв. метра, а большие квартиры в российской столице бывают и в три раза просторнее — 329,5 кв. метра.

Что касается самих новых ЖК, то их в Самарской области сейчас возводится 95. В состав самого крупного из них — ЖК «КОШЕЛЕВ-проект» (ГК «Корпорация КОШЕЛЕВ»), расположенного в областном центре, — входит 55 домов на 7366 квартир совокупной площадью 291 685 кв. метров. По количеству жилых «квадратов» этому проекту в регионе нет равных. Ближайший «преследователь» — застройщик ДК «Древо» — хоть и возводит в своем ЖК «Южный город» (Волжский район, совхоз им. 50-летия СССР) на два дома больше, но проигрывает лидеру по общей площади почти 46 тыс. кв. метров. А вот самый маленький комплекс в регионе, да еще и самый проблемный — это ЖК «Дворик» в селе Ягодное (Ставропольский район области). Здесь компания «Легионер» возводит всего один дом на 24 квартиры общей площадью 1440 кв. метров.

tab2.jpg

Из чего и какого «роста»

В отличие от «средней» России, где на сегодняшний день наиболее распространенным материалом для стен является монолит (применяется при строительстве 30% домов), у строителей Самарской области в большем почете кирпич. Из него возводится 54,5% всей региональной жилплощади (210 домов на 1 408 932 «квадрата»). Напомним, что в целом по стране доля кирпичного домостроения в пересчете на площадь квартир значительно меньше — 19,3%.

На втором месте по популярности — «гибридные технологии» (монолит-кирпич). Так, в области строится 47 домов на 533 704 кв. метра (это 20,7% совокупной жилой площади региона). Формально блочных домов в области возводится больше — 50, однако на их долю приходится только 367 399 «квадратов» жилой площади (14,2% площади квартир).

Востребовано в регионе и панельное домостроение — 30 домов площадью 137 850 кв. метров (5,3%). А вот исключительно монолитных домов в Самарской области в ближайшее время появится всего 13 (131 775 кв. метров, или 5,1% от всей жилой площади).

Средняя высотность текущего жилищного строительства в регионе составляет 11 этажей (из расчета на строящийся дом). Сейчас в области строится 93 дома высотой 9-12-этажей — 93 дома (25,5% от всех самарских новостроек). Однако, если не брать в расчет такой показатель, как количество домов, а сравнить их по квадратным метрам, то наибольший объем текущего строительства в области приходится все же на 13-17-этажные здания (28,7% от всей жилой площади, подробности — в инфографике). В остальном высотность возводимых в регионе домов распределяется следующим образом: на долю 1-3-этажных домов приходится 15,1% (строящегося сейчас жилья — 55 зданий), 4-8-этажных — 23% (84 дома), 13-17-этажных объектов строится 21,4% (78 домов), 18-24-этажных — 10,4% (38 жилых строений).

Строятся в Самарской области и свои небоскребы (25 и более этажей) — 17 домов (4,7% строящихся объектов). Самым высоким среди возводимых в регионе зданий является сейчас 29-этажный многоквартирный дом в Самаре в ЖК «Фаворит» от группы компаний «Новый ДОН». Этот же застройщик строит в области еще три 27-28-этажные высотки (две в Самаре — в составе ЖК «Сокол» и «Рекорд» и одну — в Тольятти в ЖК «Арена»).

При этом самым «вместительным» (по общей жилой площади) строящимся сейчас домом в регионе считается один из корпусов в самарском ЖК «Центральный», рассчитанный на 48 827 кв. метров (застройщик — ГК «Трансгруз», всего в ЖК пять домов на 2690 квартир совокупной жилой площадью 168 499 кв. метров).

tab3.jpg

Кто и когда

В общей сложности на рынке новостроек Самарской области сегодня работают 63 застройщика (ТОП-30 по объемам текущего строительства представлен в таблице). При этом почти половину регионального рынка (44,3% всех площадей) контролируют всего пять крупнейших девелоперов.

Первое место в области занимает ГК «Корпорация КОШЕЛЕВ», в портфеле которой сейчас свыше 291 тыс. кв. метров жилья (11,3% от общего объема возводимых в регионе «квадратов»). Далее с незначительным отрывом от лидера идет застройщик ДК «Древо» — 287 тыс. кв. метров (11,1% площадей). Места с 3-го по 5-е занимают соответственно ГК «Новый ДОН» (232 тыс. кв. метров, 9% рынка), ГК «Трансгруз» (189 тыс. кв. метров, 7,4%) и СХ «Град» (142 тыс. кв. метров, 5,5%).

Наибольший объем текущего областного строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых было выдано в прошлом году, — 228 домов (62,5% от всех строящихся сейчас, или 55,7% по площади квартир). Строительству почти четверти (22,7%) домов (83 здания, 22,2% по общему метражу) старт был дан в 2015 году. Свыше 337 тыс. кв. метров, или 13,1% строящихся площадей (30 объектов), начали возводить в 2014 году. По документам, выданным в 2013 году, строится 10 домов площадью 90 тыс. кв. метров (3,5% нового областного «метража»). До сих пор в регионе ведутся работы по возведению 14 жилых зданий, документация на которые была получена с марта 2005-го по декабрь 2011-го (2356 квартир на 143 тыс. кв. метров — 5,5% от всей областной площади). Разрешение на строительство в этом году не получил еще ни один проект.

При этом до конца 2017 года местные застройщики из 365 строящихся сейчас в области домов планируют ввести в эксплуатацию больше половины — 222 жилых объекта на 1,3 млн кв. метров (это 49,7% от всей заявленной площади). Сдача 27,2% площадей (91 дом на 703 тыс. «квадратов») может состояться в следующем году. На 2019 год намечен ввод еще 481 тыс. кв. метров жилья (39 объектов, или 18,6% всех площадей). Также застройщиками декларируется, что 3% домов (11 строений, или 4,1% региональных площадей) встретят новоселов в 2020 году. Последние два дома из строящихся сейчас — на 7516 кв. метров — будут заселены, согласно проектной декларации, в 2021 году.

Однако анализ статистики переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию в Самарской области в пересчете на совокупную площадь говорит, что в эти планы могут быть внесены коррективы. Так, свыше 314 тыс. кв. метров жилья (24,5% от общего метража в регионе) из объявленных к сдаче в этом году изначально должны были быть заселены еще в 2015-2016 годах — 112 642 и 201 420 кв. метров соответственно. На два года вперед — с 2016-го — «переехал» ввод почти 10 тыс. кв. метров (1,3%). Подождать еще три года (до 2020-го), не считая тех двух лет, которые уже прошли с первоначальной даты ввода в 2015-м, придется и покупателям квартир в ЖК «Дворик» от компании «Легионер». Этот застройщик вообще является «чемпионом» по переносу сроков ввода объектов — 60 месяцев.

Однако в целом нельзя сказать, что «просрочка» — очень распространенное явление в Самарской области. Из 63 местных девелоперских компаний 41 вообще не имеет переносов сроков ввода объектов с прошлых периодов. Правда, «уточнение сроков» встречается даже среди ТОП-10 по объемам текущего строительства в регионе. Так, из 75 тыс. кв. метров жилья, возводимого сейчас компаний «СОФЖИ», сдача 61,3 тыс. «квадратов» (81,8%) уже была перенесена (в среднем — на 11,6 месяца). «Корректировали» даты ввода и ГК «Новый ДОН», и СХ «Град». Правда, в менее скромных объемах, и не на такое продолжительное время — 5% и 24% на 1,2 и 1,5 месяца соответственно.

diagr1.jpg

Справочно

С 2015 года Институт развития строительной отрасли (ИРСО) при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) ведет постоянный мониторинг всех открытых сведений о жилищном строительстве в России, осуществляемом профессиональными застройщиками. Это стало возможно благодаря усилиям государства, направленным на повышение прозрачности деятельности органов власти и бизнеса. В открытом доступе стали появляться муниципальные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектные декларации застройщиков и многое другое. Весь этот массив важной и технически сложной информации и обрабатывается специалистами ИРСО. Результаты этой большой аналитической работы, посвященной ситуации на крупнейших региональных рынках жилищного строительства по состоянию на начало весны 2017 года, были переданы на эксклюзивных условиях «СГ». Ранее в «СГ» уже вышли обзоры новостроек Москвы (№ 17), Санкт-Петербурга (№ 18), республик Башкортостан (№ 19) и Татарстан (№ 20), Новосибирской (№ 21) и Ленинградской областей (№ 22).

96 858 м2 составляет, по данным Росстата, среднемесячный ввод жилья застройщиками Самарской области

Автор: Андрей МОСКАЛЕНКО

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 июля 2017 > № 2236667


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 июля 2017 > № 2233331

В Самарской области в 2017 году планируется благоустроить более 1500 дворов

В Самарской области в 2017 году предусмотрено благоустройство трех общественных территорий, а также более 1,5 тысячи дворов в 34 муниципалитетах региона. С ходом реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в Самарской области ознакомилась в рамках рабочей поездки 4 июля директор Департамента городской среды Минстроя России Оксана Демченко.

Оксана Демченко приняла участие в совещании под председательством членаСовета Федерации Федерального Собрания РФ Дмитрия Азарова, которое прошло с участием глав районов и муниципалитетов. На совещании была отмечена важность участия граждан и профессионального сообщества в реализации программ благоустройства текущего года и планировании программы на 2018-2022 годы. Также был отмечен успешный опыт Самарской области по благоустройству дворовых территорий - в областной столице несколько лет работала программа «Двор, в котором мы живем». «Сегодня от Самарской области ждут максимальных результатов по всему комплексу задач, связанных с созданием комфортной городской среды, чтобы в дальнейшем тиражировать наработанный положительный опыт на другие субъекты», - отметила Оксана Демченко.

Проект находится в стадии активной практической реализации. Все городские округа и районы, принимающие участие в проекте, утвердили свои муниципальные программы на 2017 год и готовят дизайн-проекты благоустройства дворов.

В ходе рабочей поездки делегация осмотрела 4-ю очередь реконструкции набережной Волги, которая была выбрана гражданами в качестве участника приоритетного проекта на этот год. В настоящее время здесь ведутся работы, после завершения которых территория станет частью единого архитектурного ансамбля набережной. Также здесь будут установлены специальные пандусы и спуски, которые облегчат передвижение для маломобильных групп. Кроме того, в этом году будут благоустроены более 1,5 тысячи дворов региона.

Директор Департамента городской среды Минстроя России обратила внимание на синхронизацию работ по благоустройству дворов с региональной программой капитального ремонта, в частности, обновлением фасадов. «Красивая, комфортная для глаза картинка появляется тогда, когда все сделано в комплексе. Поэтому одним из подходов к реализации программы, по мнению Минстроя России, является вопрос синхронизации работ по благоустройству дворовой территории и приведению в порядок фасадов, перекладке труб», - подчеркнула Оксана Демченко.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 июля 2017 > № 2233331


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 1 июля 2017 > № 2238145

В Саратове идут уголовные разбирательства в отношении должников за тепло

При взаимодействии с органами прокуратуры и Управления МВД РФ по г. Саратову возбуждены уголовные дела по фактам нарушений уголовного законодательства управляющими организациями - ООО «Тепловодоресурсрегион» и ООО «УК Авангард».

В настоящее время в связи с наращиванием многомиллионных задолженностей за теплоресурсы перед компанией «Т Плюс» служба безопасности Саратовского филиала активно инициирует проверки финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций, в которых злостно нарушается платежная дисциплина по расчету за горячую воду и отопление. Итогом разбирательств стали новые уголовные расследования в отношении коммунальщиков.

При взаимодействии с органами прокуратуры и Управления МВД РФ по г. Саратову возбуждены уголовные дела по фактам нарушений уголовного законодательства управляющими организациями - ООО «Тепловодоресурсрегион» по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»), ООО «УК Авангард» по ч. 1 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»), ООО «Созвездие+» по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»). Ущерб, причиненный компании этими организациями, составил более 30 млн. рублей.

Уголовные расследования также продолжаются в отношении еще пяти управляющих организаций Саратова и Энгельса: ООО УКН «Наш Дом», ООО «УК Домовой совет», ТСЖ «Дом Сервис», ООО «Благоустройство-С», ООО УК «Новый город». Против четырех управленцев уже выдвинуты обвинения, произведены аресты имущества, принадлежащего директорам и учредителям компаниЕсли жители многоквартирных домов, доверяя управляющим компаниям, исправно платят за коммунальные услуги, но их платежи в силу преступных схем и мошеннических действий не доходят до ресурсоснабжающей компании, то причастные к этому лица должны нести перед законом полную ответственность за миллионные неплатежи. Тенденция реального пресечения действий ряда управляющих компаний, которые, по нашему мнению, нарушали права и самих жильцов, и энергопоставщика, что подтверждается и выводами следственных органов, в Саратовской области уже наметилась. И есть твердая уверенность в том, что активная работа в данном направлении будет доведена до логического завершения, - прокомментировала и.о. директора Саратовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Ирина Данилова.

Общая задолженность перед Саратовским филиалом «Т Плюс» на 01 июня т.г. составляет более 4, 7 млрд. рублей, из которых большая часть долга числится за УК, ТСЖ и ЖСК в размере 4,3 млрд. рублей.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 1 июля 2017 > № 2238145


Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 30 июня 2017 > № 2230517

За пять месяцев 2017 года Нижегородский филиал АО «Первая Грузовая Компания» (ПГК) перевез около 74 тыс. тонн строительных грузов, на 32% увеличив аналогичный показатель прошлого года, сообщает пресс-служба компании. Грузооборот в указанном сегменте вырос на 44% и составил 150 млн т-км. Доля ПГК в общем объеме перевозок строительных грузов по Горьковской железной дороге (ГЖД, филиал ОАО «Российские железные дороги») выросла с 16% до 18%.

Как отметил директор филиала Тарас Залужный, в январе-мае этого года компания приступила к перевозкам гипсовых плит, а также существенно нарастила погрузку гипсоволокнистых изделий и строительных материалов, применяемых в инфраструктурном и жилищном строительстве. Кроме того, несмотря на наблюдающийся в начале строительного сезона локальный дефицит парка полувагонов, филиал в полном объеме обеспечил подвижным составом все заявки грузоотправителей.

Погрузка гипсоволокнистых изделий относительно января-мая 2016 года выросла на 18%, до 30,6 тыс. тонн, бетонных изделий – в 11 раз, до 5,3 тыс. тонн. Погрузка строительных материалов сохранилась на уровне прошлого года – 13,5 тыс. тонн.

Кроме того, с начала текущего года филиал перевез 12,9 тыс. тонн гипсовых плит, отгрузка которых в аналогичный период прошлого года не осуществлялась.

Объем внутренних перевозок в отчетный период увеличился на 31% и составил 69 тыс. тонн. В частности, значительно выросла погрузка в адрес Московской, Северной и Западно-Сибирской железных дорог. Погрузка в экспортном сообщении выросла на 43%, до 4,7 тыс. тонн.

Грузы следовали в крытом подвижном составе, полувагонах и на платформах со станций ГЖД в местном сообщении, в адрес грузополучателей России, а также на экспорт, в Казахстан и Белоруссию.

АО «Первая Грузовая Компания» (ПГК) — один из крупнейших операторов железнодорожных перевозок в России. Компания предоставляет полный комплекс услуг по транспортировке грузов. В оперировании ПГК — около 170 тыс. единиц подвижного состава, в том числе полувагонов, цистерн, платформ и вагонов иных типов. Региональная сеть компании представлена филиалами в 14 городах России, а международная — в Казахстане и совместным предприятием в Финляндии.

ПГК входит в железнодорожный дивизион международной транспортной группы Universal Cargo Logistics Holding (UCL Holding). Помимо железнодорожных активов, группа объединяет стивидорные компании на Северо-Западе и Юге страны и крупные российские судоходные активы.

Ирина Таранец

Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 30 июня 2017 > № 2230517


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 27 июня 2017 > № 2224305 Владимир Путин

Владимир Путин посетил аварийный дом в Ижевске.

В ходе рабочей поездки в столицу Удмуртской Республики глава государства лично ознакомился с условиями проживания жильцов дома в проезде Чапаева.

В ходе Прямой линии с Президентом жительница города Анастасия Вотинцева рассказала Владимиру Путину, что вынуждена проживать с детьми в аварийном доме. Женщина сообщила, что жильё признано аварийным, однако предполагается, что снос должен произойти лишь в 2029 году.

* * *

Выдержки из беседы с жителями аварийного дома в Ижевске.

А.Бречалов: Владимир Владимирович, мы ещё месяц назад приняли решение, что к 100–летию Калашникова, к 2019 году, и к 100–летию государственности Удмуртской Республики, к 2020 году, будем реконструировать и строить проспект Калашникова.

Он будет проходить через край этого посёлка, и в этой связи мы будем, конечно же, развивать в комплексе эту территорию и будем, должны расселять людей вне зависимости – аварийный дом или не аварийный дом.

Поэтому до декабря–января мы планируем запроектироваться, и как только у нас будет проект, и мы законно его утвердим в Удмуртской Республике, у нас будет законное право расселять людей этого посёлка.

В.Путин: У нас расселяются аварийные дома, которые признаны аварийными в 2012 году. Поэтому, конечно, у вас очень длинная история получается…

Когда начинаете? Проект когда должен быть готов?

А.Бречалов: Проект мы постараемся сделать к декабрю, и со следующего года, с 2018–го, мы начнём расселять. В первую очередь такие бараки, вот здесь три рядом стоящих [барака]. Всего их здесь семнадцать, и если уже по ним идти, то в первую очередь вот такие нуждающиеся семьи.

В.Путин: А сколько здесь нуждающихся семей?

А.Бречалов: В трёх бараках одиннадцать [семей].

В.Путин: Вы хотите начать эту программу с 2018 года?

А.Бречалов: С 2018 года расселять, совершенно верно.

В.Путин: А наиболее нуждающихся – одиннадцать семей – расселите до конца этого года.

А.Бречалов: Хорошо.

В.Путин: На вторичном рынке есть у вас [жилплощадь]?

А.Бречалов: Да, конечно, мы найдём возможности, и здесь рядом дома строятся. Сделаем.

В.Путин: Возьмите с вторичного рынка и найдите свои, республиканские деньги, а я вам помогу из резервного фонда [Президента].

А.Вотинцева: А инфраструктура… У нас здесь садики, школы, техникум, работа. Здесь у нас район чистый.

А.Бречалов: Коллеги, вы понимаете, у нас здесь только один дом рядом строится, и всех расселить – это сложно. Конечно же, с учётом того, что у вас маленькие дети, они здесь ходят в детский сад, у вас в техникуме старший сын, мы будем индивидуально подходить.

В.Путин: Если кто-то хочет подождать, пусть подождёт. Пока это будет сноситься, новый строиться. Это же пока снесут, пока построят – не один год пройдёт. А особо нуждающихся можно переселить прямо до конца года, одиннадцать семей. Но тех, кто захочет, насильно только не надо.

А.Бречалов: С каждым отдельно будем решать вопрос, безусловно.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 27 июня 2017 > № 2224305 Владимир Путин


Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 27 июня 2017 > № 2224286 Александр Бречалов

Рабочая встреча с врио главы Удмуртии Александром Бречаловым.

Владимир Путин провёл рабочую встречу с временно исполняющим обязанности главы Удмуртской Республики Александром Бречаловым.

Обсуждалось социально-экономическое положение в регионе. Отдельно рассматривалась ситуация с расселением ветхого и аварийного жилья.

Ранее глава государства посетил аварийный дом в Ижевске, где проживает жительница города, обратившаяся к главе государства в ходе Прямой линии.

* * *

Начало встречи с временно исполняющим обязанности главы Удмуртской Республики Александром Бречаловым

В.Путин: Александр Владимирович, как долго Вы уже исполняете обязанности?

А.Бречалов: Почти три месяца.

В.Путин: Срок небольшой, конечно, тем не менее за это время Вы наверняка уже почувствовали, поняли, что это очень интересная республика, очень интересная территория, люди очень хорошие, высокая квалификация, промышленность, сельское хозяйство, культура – здесь всё есть.

Нужно, конечно, придать новый импульс, толчок развитию. Как Вы считаете, на чём нужно было бы сосредоточить внимание?

А.Бречалов: Владимир Владимирович, Вы совершенно правы.

Во-первых, хочу Вас поблагодарить за назначение. Это очень серьёзный вызов.

И Вы абсолютно правы – республика уникальная. Очень компактная территория: с севера на юг – 280 километров, с запада на восток – 180 километров.

Здесь не только огромный потенциал промышленности, сельского хозяйства. Здесь главный капитал и потенциал – это люди.

Действительно, здесь очень хорошие люди – творческие, креативные. Уникальная история, прекрасные национальные традиции – я в этом успел убедиться. Резерв именно мы видим в людях, в развитии, самореализации детей. И то, что мы сегодня подписали соглашение по «Кванториуму» с концерном «Калашников», – это первый шаг усиления наших позиций.

Хочу напомнить: Удмуртия занимает лидирующие позиции в России по количеству победителей в олимпиадах. Математика, физика, робототехника – наши ребята занимают стабильно призовые места, выигрывают в этих олимпиадах. Поэтому резерв и возможности очень большие.

С чего мы начали? Сначала мы определили, наверное, главное – нашу идеологию. Удмуртия – это часть глобального мира, это не где–то на окраине какой–то цивилизации. Здесь есть цивилизация, мы будем создавать для этого все условия.

Что удалось сделать? Во–первых, я Вам докладывал, очень большой государственный долг – он составляет практически весь объём доходной части.

В.Путин: Вы перекредитовались отчасти?

А.Бречалов: Нет.

В.Путин: Совсем нет?

А.Бречалов: Нет.

В.Путин: Из коммерческих банков никуда не перешли?

А.Бречалов: Мы сократили за счёт своих резервов два миллиарда рублей, чтобы, естественно, не платить проценты. Около полутора миллиардов мы уже нашли неэффективных расходов и начинаем очень активно работать в направлении эффективности.

В частности, проект, который Вы утвердили, приоритетный проект – безопасные и качественные дороги, важнейший проект, который в том числе реализуется в Удмуртской Республике, в ижевской агломерации.

Мы сэкономили 168 миллионов рублей на торгах. Вы знаете, у нас с дорогами очень большие вопросы и проблемы, и у населения это вызывало очень много вопросов. 168 миллионов рублей – это позволит отремонтировать большее количество дорог в городе, сделаем это всё публично и всё открыто. Вот основные шаги.

Основной фокус – на эффективность. Мы не только просим, естественно, [Российскую] Федерацию нам помочь, Вас. Мы в первую очередь обращаемся к коллегам – от муниципального до федерального уровня.

Мы готовим сейчас новую модель управления, основа – это, безусловно, проектный подход. Это крайне важно, принципиально важно, потому что, когда чиновник отвечает за все направления, он, получается, не отвечает ни за одно. Мы делим наши приоритетные проекты именно по проектному принципу и уже видим определённые результаты.

Конечно же, приоритеты – дети. Я докладывал Вам о проекте «Наставничество». Такие проекты, как сегодня мы подписали с «Калашниковым», у нас будут и в сфере спорта. В Удмуртии очень большие спортивные традиции: и хоккей, и биатлон, и лыжи. Мы, естественно, будем выводить это на совершенно иной уровень.

Особенно хочется отметить, конечно же, сохранение национально-культурного достояния. Здесь на очень высоком уровне проводится работа с национально-культурными объединениями. Удмуртию населяет более 130 национальностей, и те люди, которые занимаются этими вопросами, занимаются профессионально.

У нас есть прекрасный Дом дружбы, прекрасно взаимодействуют мусульмане, православные, в общем, все национальности, и мы поддерживаем и будем делать акцент на это. В частности, одно из важнейших решений, которые мы совсем недавно приняли. Вы знаете, что в Удмуртии почти 30 процентов – это непосредственно удмурты, они долгие годы просили в Ижевске сделать центр удмуртской культуры.

В.Путин: Деревню сделать?

А.Бречалов: Это второй проект. Именно центр удмуртской культуры. Мы встретились с ведущим удмуртским объединением «Удмурт Кенеш» и решили, что быть этому центру, сделаем мы его там, где был театр [имени В.Г.] Короленко – такая знаковая фигура для них. Это мы сделаем где–то к 100–летию государственности Удмуртской Республики, к 2020 году.

А то, о чём Вы сказали, совершенно верно: опыт Калуги, Калужской области, где реализован очень эффективно «этномир». Мы пообщались с национально-культурными объединениями. Они все поддержали как один. Вот такая, скажем так, «этнодеревня проживающих национальностей». Мы это будем делать в Удмуртии.

Мы сделаем пока акцент на проживающей национальности. В Удмуртии восприняли это прекрасно. И армяне, и чеченцы, и удмурты, и мариийцы. Сразу пошли инициативы. Вопросу сохранения национально-культурного наследия мы уделяем самое огромное внимание.

И конечно же, развитие сообществ. Моя предыдущая работа и в Общероссийском народном фронте, и в Общественной палате – Вы помните форум [активных граждан] «Сообщество», когда мы формировали фактически новую культуру взаимодействия.

Мы провели уникальный День России 12 июня, полностью сформировали его из предложений граждан. Они предложили провести 10 июня День двора, 11–го [июня] – День района, а 12–го [июня] – День города Ижевска, он совпал с Днём России.

У нас были попытки оппозиционных мероприятий. Никакого интереса со стороны к ним не было.

В.Путин: Все имеют право проявить инициативу.

А.Бречалов: Безусловно. Но у нас во дворах, в районах три дня проводились прекрасные мероприятия.

Экономика. Мы здесь видим огромный потенциал. У нас два направления.

Первое направление – «Сделано в Удмуртии». Мы сейчас достаточно активно продвигаем высокотехнологичную качественную продукцию не только в России, но и делаем акцент на экспорт.

Здесь наш регион – один из пилотных в Российском экспортном центре. Поэтому мы считаем, что здесь у нас есть существенные резервы для увеличения ВРП региона. Сюда мы направляем самые большие наши временные возможности.

И, конечно же, «Инвестируя в Удмуртию» – это второй проект. 2 августа – я надеюсь на поддержку Игоря Ивановича Шувалова – мы проводим серьёзное представление, презентацию, карту инвестиционных возможностей.

Мы провели полную инвентаризацию от поселения до города – все наши возможности. Это была огромная работа. Наши муниципалы и мэры городов были искренне удивлены, когда по каждому району…

Вы знаете, первая эмоция: «Слушайте, да у нас перспектив–то практически нет. Только сельское хозяйство да оборонка». Я Вам честно скажу, по каждому муниципальному району по 30 страниц: начиная от придорожного сервиса и заканчивая элементами событийного местного туризма, причём достаточно серьёзные проекты. Это второе направление, 2 августа мы будем делать презентацию.

Мы будем презентовать миру, можно смело сказать, инвестиционные возможности Удмуртской Республики. Мы изначально ориентируем и предприятия наши, бизнес, и чиновников, моих коллег, на то, что мы должны конкурировать в глобальном мире – не с соседней территорией и не с субъектами России, а в мире.

У нас уже была бизнес-миссия с Михаилом Викторовичем Бабичем по ПФО в Китае. Она прошла очень успешно. И там мы увидели свои очень серьёзные возможности. Это у нас отправная точка для более интенсивного развития Удмуртской Республики.

Всё это говорит о наших возможностях, которые помогут в том числе справиться с теми задачами, которые перед нами стоят.

В.Путин: Интересно. Мы сейчас об этом ещё поговорим, но – не хочу показаться занудой – с бараками разберитесь.

А.Бречалов: Это на особом контроле с первого дня.

В.Путин: Вы сказали, что там ещё есть люди с ограниченными возможностями – я имею в виду не только ту семью, которая до меня дозвонилась в ходе Прямой линии, но и других людей, которые живут в таких условиях.

И этот проект, о котором Вы сейчас сказали, когда мы сегодня встречались с людьми, – он хороший, имею в виду проспект. Но надо делать очень аккуратно, имея в виду пожелания людей: кто–то хочет остаться в этом микрорайоне, у кого–то другие пожелания. Индивидуально надо работать.

А.Бречалов: Безусловно. Я знаю, какое внимание Вы этому уделяете.

С первых дней своей работы мы подходим по такому принципу: не только существующая очередь из аварийных домов – мы обращаем внимание именно на тех, кто действительно наиболее нуждается.

Россия. ПФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kremlin.ru, 27 июня 2017 > № 2224286 Александр Бречалов


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 26 июня 2017 > № 2223366

Проект АО «Саратовстройстекло» при содействии ТПП одобрен для получения льготного займа.

Экспертный совет федерального Фонда развития промышленности (ФРП) одобрил три новых импортозамещающих проекта общей стоимостью более 2,5 млрд рублей. Общая сумма займов ФРП превысила 845 млн рублей.

Среди получателей льготного займа есть и региональный производитель - АО «Саратовстройстекло» с проектом по строительству линии легкого энергоэффективного стекла. На эти цели предприятие может получить льготный кредит в размере 500 млн рублей под 5% годовых (общая стоимость проекта оценивается в 1,7 млрд. рублей). Ввод в эксплуатацию производства запланирован на 2018 год. В настоящее время подписан контракт на закупку оборудования, проведены изыскательные работы, проводится экспертиза проектной документации.

Союз «Торгово-промышленная Саратовской области» активно сотрудничает с Фондом развития промышленности, помогая наиболее перспективным региональным проектам получать льготное софинансирование.

Инвестпроект «Строительство линии низкоэмиссионного стекла» стал четвертым проектом, одобренным к получению средств фонда при содействии областной ТПП. В 2016 году заем в размере 200 млн. рублей на реализацию проекта по разработке и производству высокоточных датчиков для гражданской авиации получило саратовское АО ЭОКБ «Сигнал» им. А.И. Глухарева. «Саратовский завод тяжёлых зуборезных станков» смог рассчитывать на 110 млн рублей от ФРП на создание центра разработки, производства, модернизации зубообрабатывающих станков. ЗАО «Тролза» к 2018 году планирует наладить в нашем регионе производство современного экологически чистого городского транспорта на основе универсальной платформы. Стоимость проекта – 395 млн рублей, из которых 197,5 млн рублей также будут предоставлены компании в виде льготного займа.

«Все эти проекты решают важнейшую задачу развития отечественной промышленности в условиях политики импортозамещения. Их реализация позволит не только создать дополнительные возможности для развития производственной предпринимательской среды в Саратовской области, но и повысить конкурентоспособность российской продукции на мировом рынке», - считает глава региональной ТПП Алексей Антонов.

Справка:

В 2015-2017 г.г. по линии Фонда развития промышленности системой ТПП РФ было рекомендовано и одобрено к финансированию экспертным советом ФРП 96 проектов. Палатой издан сборник лучших региональных промышленных проектов, инициированных или поддержанных системой ТПП России и профинансированных ФРП.

АО «Саратовстройстекло» является членом ТПП Саратовской области с 2000 года.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 26 июня 2017 > № 2223366


Украина. ПФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > oilru.com, 20 июня 2017 > № 2236936

«Татнефть» потребовала передать ей за долги особняк посольства Украины.

Компания пытается взыскать с Украины долг в размере $144 млн. Представители Киева настаивают на недопустимости изъятия защищенного дипломатическим статусом здания.

Компания «Татнефть», добивающаяся взыскания с Украины долга в размере $144 млн в рамках исполнения решения международного арбитража, требует передачи ей особняка в Москве, принадлежащего посольству Украины, сообщает «РИА Новости».

Представитель Министерства юстиции Украины в Арбитражном суде Москвы назвал изъятие здания, в котором проживают работники посольства и официальные делегации, невозможным, так как оно защищено дипломатическим иммунитетом.

В свою очередь юрист «Татнефти» пояснила, что речь пока идет только о признании решения международного арбитража.

«На какое именно имущество будет обращено взыскание, сейчас не решается. Это будет решаться на стадии исполнения решения. Пристав выяснит, можно ли обращать взыскание на здание или нет», — сказала она (цитата по «РИА Новости»).

Рассмотрев аргументы сторон, судья принял решение отложить предварительное заседание по иску «Татнефти» до 27 июня 2017 года, чтобы дать юристам время на изучение предоставленных компанией документов о недвижимости Украины в Москве.

Представитель «Татнефти» уточнил РБК, что она не просит обратить взыскание на указанное дипломатическое здание. «Наличием у Украины данного здания (с иммунитетом, наличие которого мы не оспариваем) мы доказываем наличие юрисдикции по рассмотрению нашего заявления у Арбитражного суда города Москвы», — заявила она. В «Татнефти» уточнили, что компания рассматривает все возможности по взысканию долга с Украины.

«Татнефть» начала арбитражное разбирательство против Украины в 2008 году после того, как лишилась принадлежащего ей пакета акций в компании «Укртатнафта». В 2014 году Комиссия ООН по праву международной торговли поддержала иск «Татнефти», признав, что Украина нарушила соглашение о поощрении и взаимной защите инвестиций и лишила «Татнефть» активов. Украина подала ходатайство об отмене арбитражного решения, но оно было отклонено Апелляционным судом Парижа 29 ноября 2016 года.

Автор: Евгений Калюков

Украина. ПФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > oilru.com, 20 июня 2017 > № 2236936


Россия. СЗФО. ПФО > Леспром. Недвижимость, строительство > bumprom.ru, 20 июня 2017 > № 2220128

Segezha построит в России завод по выпуску CLT-панелей для деревянных домов

Лесопромышленная компания Segezha Group (входит в структуру АФК "Система") планирует построить завод по выпуску CLT-панелей для деревянного домостроения, сообщил Минпромторг РФ.

"Будущий завод будет заниматься поперечно склеенной древесиной — CLT-панелями, используемой, в том числе, для возведения многоэтажных домов с применением конструкционных материалов из древесины. В настоящее время Segezha Group ведет активные переговоры с потенциальными партнерами по проекту строительства завода CLT-панелей и выбору оптимальной технологии", — говорится в сообщении.

Segezha Group планирует стать пионером в строительстве многоэтажного современного жилья из дерева в России.

"Сейчас в области деревянного домостроения нет крупных игроков, при этом данное направление имеет большой потенциал, поэтому Segezha Group рассчитывает занять лидерские позиции как в индивидуальном строительстве премиальных деревянных домов, так и в массовом строительстве", — приводится в сообщении заявление компании.

По мнению председателя правления Segezha Group Камиля Закирова, главным вопросом в лесном бизнесе остается доступ к сырью.

"Чтобы реализовать грандиозные планы по строительству новых лесоперерабатывающих предприятий требуется достаточное количество сырья. В настоящее время, в большинстве случаев, это обеспечивает участие в приоритетных проектах на территории российских регионов. Но все это требует более прозрачных условий работы и схем сотрудничества", — отметил Закиров.

На сегодняшний день строительство многоэтажных домов с применением дерева в России ограничено требованиями существующих СНИПов, согласно которым такое жилье не должно превышать трех этажей. Однако современные технологии деревянного домостроения позволяют сооружать современное, отвечающее самым высоким качествам и требованиям рынка жилье. Ведутся активные межведомственные консультации и дебаты по изменению существующих строительных норм для расширения применения конструкционных материалов из древесины в строительстве многоэтажных жилых домов.

"Изменить сложившуюся ситуацию призвана новая стратегия развития лесопромышленного комплекса России до 2030 года, которая разрабатывается Минпромторгом совместно с ключевыми игроками рынка и профильными ассоциациями. Этот документ позволит компаниям лесопромышленного комплекса более предсказуемо планировать свою деятельность, в том числе, с точки зрения доступа к сырью, что, безусловно положительно скажется на развитии отрасли", — цитируется в сообщении МИнпромторга замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов.

Segezha Group планирует завершить строительство фанерного завода в Кирове, который удвоит производственные мощности компании. Сумма инвестиций в проект оценивается в 5,9 миллиарда рублей. Новое предприятие, запуск которого запланирован на 2017 год, будет производить премиальный продукт — продольную фанеру.

Еще одним важным проектом компании станет запуск в текущем году новой бумагоделательной машины на Сегежском ЦБК. Машина увеличит мощности по бумаге примерно на треть и позволит выпускать очень качественную бумагу, из которой делается более легкий и надежный мешок.

Россия. СЗФО. ПФО > Леспром. Недвижимость, строительство > bumprom.ru, 20 июня 2017 > № 2220128


Россия. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июня 2017 > № 2219536

Недостроенная мечеть в Уфе: фонд «Урал» против муфтията

Возведение самой большой мечети в Европе не должно оставаться заложником личных амбиций, квартал «Муслим-сити» не должен уничтожать историческое наследие Уфы

В Уфе наличие недостроенной гигантской мечети «ар-Рахим» стало своеобразным памятником «эпохи рахимовщины» и отражением существования в Башкирии и России двух мусульманских «центров силы». Нежелание сторон идти на компромисс, сосредоточение ресурсов в одних руках, превалирование личных амбиций и пренебрежение мнением жителей республики делает ситуацию патовой.

У большинства уфимцев, да и у всех жителей Башкирии есть одна характерная черта: не замечать «до последнего» ненормальность той или иной ситуации, застенчиво отводить глаза от существующих назревших проблем, и только потом, когда уже ничего изменить нельзя, разводить руками: «И как это нас угораздило?» Та же ситуация вокруг строительства самой большой мечети России и поглощения исторического наследия столицы региона планируемым «мусульманским кварталом».

Незамеченным для большинства жителей Башкирии остался и немыслимый, казалось бы, факт: благотворительный фонд «Урал», возглавляемый экс-главой республики Муртазой Рахимовым, в просторечии именуемый как «фонд Рахимова», судится с Духовным управлением мусульман Башкирии (ДУМ РБ) и требует ареста имущества ДУМ.

Как сообщал «Коммерсантъ-Уфа», в апреле 2017 года по иску фонда Муртазы Рахимова арестовано имущество Духовного управления республики, эта мера, по мнению юристов фонда, должна обеспечить исполнение решения арбитража о взыскании с ДУМ в пользу «Урала» 65 млн рублей. В мае 2017-го благотворительный фонд взыскал с муфтията в арбитражном суде республики еще 1,7 млн рублей.

Республиканские власти в конфликт между фондом и муфтиятом предпочитают не вмешиваться, и у них на это, по мнению экспертов, есть свои веские причины. Без четкого ответа остаются вопросы: почему спонсированием культового сооружения в поликонфессиональной республике занялся именно фонд Рахимова, почему строительство мечети было доверено именно ДУМ РБ, почему мэрия Уфы с такой готовностью передала землю бывшей «Покровской слободы» под возводимый вокруг мечети квартал «Муслим-сити», детально не оговорив статус памятников культуры и традиционный для Башкирии вопрос: куда делись собранные с населения деньги?

Для ответов на эти вопросы нужно обратиться к середине первого десятилетия ХХI века.

Мечеть, которая не хотела строиться

Решение о строительстве, как тогда предполагалось, самой крупной в Европе и России отапливаемой мечети, не имевшей утвержденного названия, началось не позже 2006 года во времена правления Муртазы Рахимова.

«Уже в 2006 году частично добровольно, частично принудительно многие жители Башкирии стали жертовователями на строительство мечети. Например, чиновники в добровольно-принудительном порядке писали заявления с просьбой перечислить свой заработок в фонд строительства самой большой мечети», — отмечает общественный деятель Азамат Галин.

По свидетельствам предпринимателей из некоторых сельских районов Башкирии, администрации районов принуждали жертвовать на строительство многочисленных мечетей значительные для райцентров и сел суммы. «Такие были времена, — вздыхают предприниматели, и некоторые из них добавляют: — Зато порядок был, все знали, кому и сколько нужно «занести», чтобы вопрос решился в нужную для тебя сторону».

В республике, где проживало около 40% русских, а также исповедовавшие православие чуваши, украинцы, белорусы, крещены (тюркоязычный этнос, в IX—XIII в.в. принявший добровольно православие) и другие народы, наблюдалась ощутимая диспропорция при возведении культовых сооружений: в 2014 году на 1060 мечетей приходилось 263 православных церкви и 38 культовых зданий иных религий и конфессий. В 2013 году, по данным руководителя совета по государственно-конфессиональным отношениям при главе республики Вячеслава Пяткова, в Башкирии возвели 46 мечетей и только три православных храма, к началу 2014 года строилось еще 139 мечетей и 34 православных храма.

Сыграло свою роль и извечное соперничество Уфы с Казанью. В 2005 году в Казани была открыта мечеть Кул-Шариф, высота минаретов которой достигает около 57 метров, центральный купол имеет высоту 39 метров. Мечеть в Уфе, по задумке тогдашних властей Башкирии, должна была превзойти главную мечеть соседней Татарии, которую республика со времен парада суверенитетов тщетно пытается догнать и перегнать. Масштаб проекта поражал: высота минаретов составляет 74 метра, а высота купола — 46 метров, площадь — 14 тыс. кв. метров. Строить соборную мечеть власти поручили ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб».

Мэрия Уфы без раздумий выделила под строительство участок земли площадью 2,3 га. О том, что рядом с мечетью стоит здание Покровской церкви, старейшее из сохранившихся культовых сооружений Уфы, не упоминалось. Не было и разговоров о сложном рельефе и карстовых пустотах на территории, где планировалось строительство мечети. Любые попытки напомнить, что мечеть будут строить на территории, в прошлом имевшей название Покровской слободы, и пожелания выбрать для строительства какое-то другое место во времена Рахимова расценивались как «подрыв устоев», за любое несогласие с действиями рахимовского режима сомневающиеся могли поплатиться своим местом работы.

Уже тогда, в 2007 году, существовал проект застройки территории между мечетью и Покровской церковью высотными жилыми домами (коммерческой недвижимостью), причем небоскребы на проекте располагались вплотную к церкви, а домам-памятникам истории места и вовсе не отводилось, их надлежало снести. «Почему же вы тогда, в 2007-м, не проявляли беспокойства?» — задается спустя годы вопрос в адрес краеведов и историков. «Многие не знали, а кто знал, считал проект чем-то несбыточным, в те годы было много разного рода проектов, казавшихся маниловщиной, многие из ник так и не сбылись», — признаются сегодня краеведы и защитники архитектурных традиций Уфы.

В 2007-м, в год 450-летнего юбилея вхождения Башкирии в состав России, был заложен первый камень в основание будущего гиганта. В декабре этого же года произошло еще одно маленькое незаметное событие — на просторах российского бизнеса появилось очередное общество с ограниченной ответственностью «Алтын курай» с уставным капиталом в 30 тыс. рублей, главной деятельностью новоявленной компании задекларирована деятельность по управлению финансово-промышленными группами, а также «деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе», «деятельность страховых агентов и брокеров», «деятельность рекламных агентств», «разборка и снос зданий», «предоставление займов и прочих видов кредита», «управление недвижимым имуществом за вознаграждение», «торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом», «покупка и продажа земельных участков», «строительство».

Сносить и строить дома, торговать топливом и земельными участками, давать в долг, руководить агентствами недвижимости и брокерами вознамерился неопределенный круг лиц, контролируемый учредителями фирмы, которыми числятся управделами ДУМ РБ Ильдар Ишеев (доля в уставном капитале 50%, или 15 тыс. рублей), председатель Нурмухамет Нигматуллин и его первый заместитель Аюп Бибарсов (оба по 25%). Создавался ли «Алтын курай» под проект коммерческой застройки, неизвестно, но виды заявленной деятельности это делать позволяли.

Сколько же в точности было собрано и потрачено средств «на мечеть», не берется сказать никто.

«В 2007 году утверждалось, что строительство мечети обойдется в 1,5 млрд рублей, через несколько лет сумма удвоилась, позже заявлялось, что с учётом благоустройства территории смета выросла до 5 миллиардов, — рассказали в экспертном сообществе LogoMarkt. — В крупных жертвователях числятся «УГМК-Холдинг», «Уфаоргсинтез», «Башкирэнерго», «Башкирнефтепродукт», «Уфанефтехим», «Новойл», «Уфимский НПЗ», «Башнефть», банк «Уралсиб», на начальном этапе сумма пожертвований составила 294 млн рублей».

В 2009 году разразился скандал — выяснилось, что деньги, выделенные на строительство мечети, использовались не по назначению, часть из них была разворована. Строительство мечети было приостановлено.

«Бесследно пропало около 70 млн рублей, по тем временам значительная сумма, — вспоминает Галин. — Складывалось впечатление, что мечеть не хочет строиться на добытые таким путем средства, и дальнейшие развитие событий только усилило это впечатление».

У двух нянек

Первоначально предполагалось, что строящаяся мечеть может иметь отношение и к Центральному духовному управлению мусульман России (ЦДУМ), которым руководит муфтий Талгат Таджутдин. Именно в ЦДУМ, как писала «Комсомольская правда», в 2007 году утверждался проект мечети. Варианты названия мечети, предложенные ЦДУМ, были далеки от совершенства. Сначала предлагалось дать мечети имя Салавата Юлаева, известного предводителя одного из отрядов бунтовщика Емельяна Пугачева. У этой инициативы имелся один, но существенный минус — Юлаев не был прославлен как духовный деятель. Другое название — «Султан Мухаммед аль Муртаза» — апеллировало к имени тогдашнего главы региона и могло выглядеть как ненавязчивый подхалимаж.

В дальнейшем ЦДУМ в публикациях о строящейся мечети не фигурирует, из чего можно сделать вывод, что Муртаза Рахимов окончательно определился с выбором будущего «хозяина» новой мечети, им стало ДУМ РБ, отмечает секретарь регионального отделения ПВО в РБ Максим Божко.

Существование в Башкирии сразу двух мусульманских «центров силы» требует некоторого пояснения. В Башкирии, как и в России, фактически действуют две конкурирующие организации — ЦДУМ и Духовное управление мусульман России (ДУМР), функционирующее под руководством Равиля Гайнутдина, оно же Совет муфтиев России (СРМ), в структуру которого входит и ДУМ РБ под руководством Нурмухаммеда Нигматуллина, — отметил исполнительный директор евразийского центра «Самрау» Константин Сафронов. — Не то чтобы они находились в состоянии острого конфликта, но и взаимопонимания, желания работать сообща, между двумя структурами нет».

Существование двух мусульманских центров в Башкирии, сопровождавшееся борьбой за сферы влияния, для республики не ново, нечто подобное происходило с 1917 по 1938 годы, тогда между собой конкурировали «новое» Башкирское духовное управление (БДУ) и старое ЦДУМ.

По словам религиоведа, эксперта Института национальной стратегии Раиса Сулейманова, раскол мусульманской уммы Башкирии на два муфтията, где один находится в юрисдикции Центрального духовного управления мусульман, а второй — в Совете муфтиев России, произошел в 1992 году.

«Одна из причин размежевания лежала тогда в этническом факторе: ЦДУМ воспринималось как «татарский» муфтият, а на воле подъема башкирского националистического движения 1990-х годов было стремление создать башкирский муфтият. Впрочем, на практике подобное не всегда так: например, в составе ЦДУМ есть мечети в этнически башкирских районах, как и были даже муфтии-башкиры в подчинении у председателя ЦДУМ Талгата Таджутдина, а у Нурмухаммеда Нигматуллина один из заместителей Аюп Бибарсов является этническим татарином», — утверждает собеседник агентства.

Конфликт между Талгатом Таджутдином и Нурмухаммедом Нигматуллиным, имевший местов начале 1990-х годов, постепенно угас к 2000-м годам: оба муфтия в Башкирии имели приблизительно одинаковое количество приходов, что, впрочем, не мешало иногда имамам, оказавшимся в немилости у одного муфтия, перебежать вместе с приходом к другому муфтию.

При этом фигуры Равиля Гайнутдина и Талгата Таджутдина в некоторой степени равнозначны, чего не скажешь о статусе Нурмухаммеда Нигматуллина.

«Очевидно, что Таджутдин имел больший авторитет: почти все иностранные и иногородние делегации чиновников, дипломатов, крупных бизнесменов старались посетить резиденцию Талгата хазрата, не считая нужным то же самое сделать по отношению к Нигматуллину, — подчеркнул эксперт. — Несмотря на подобную ситуацию, региональные власти стараются соблюдать паритет по отношению к обоим муфтиятам. Во многом именно благодаря действиям светских властей открытых конфликтов сегодня между двумя мусульманскими централизованными организациями нет».

Центральное духовное управление мусульман России, возглавляемое Верховным муфтием Талгатом Таджуддином, объединяет по России 25 региональных муфтиятов и более 2000 мусульманских организаций, из которых на территории республики расположено 542 общины (зарегистрировано 404 и 138 без регистрации). В 1995 году в ДУМ РБ входило около 230 приходов. В 2015 году в ДУМ РБ входило уже 697 мусульманских общин, расположенных на территории республики (465 зарегистрировано и 232 без регистрации). По словам наблюдателей, число приходов под юрисдикцией ДУМ РБ растёт.

«Можно предположить, что Рахимов, видя амбициозность Равиля Гайнутдина и более сдержанную, менее активную позицию Талгата Таджутдина, сделал вывод о том, что среди мусульман России наибольшим авторитетом будет пользоваться СРМ, а среди мусульман Башкирии — ДУМ РБ, именно поэтому будущая мечеть была отдана ДУМ РБ, наиболее популярному в «башкирских» районах», — предполагает Максим Божко. — Не исключено, что наличие в Уфе самой большой мечети способствовало бы более частым визитам в Уфу высшего руководство ДУМ России. Появление в руках ДУМ РБ самой большой мечети в Европе, каковой планируется возводимая соборная мечеть в Уфе, однозначно изменит баланс сил в пользу Нигматуллина и уменьшит влияние ЦДУМ Талгата Таджутдина, располагающегося в Уфе еще со времен Советского Союза».

Под крылом «Урала»

Окончательное закрепление мечети за ДУМ РБ не спасло строительство от злоключений.

В 2009 году ТЭК Башкирии оказался в собственности АФК «Система», как позже выяснилось, незаконно. Средства от продажи «нефтянки» в конечном итоге обнаружились в благотворительном фонде «Урал», руководить которым стал Муртаза Рахимов. АФК совместно с Фондом целевых программ Республики Башкортостан изыскали 150 млн рублей на строительство мечети, вести которое было доверено казенному предприятию «Республиканское управление капитального строительства» (КП РБ «РУКС»). Поладить РУКС и ДУМ не смогли, строительство снова заморозили. Мечеть «строиться не хотела».

В 2010 году кресло руководителя региона занял Рустэм Хамитов, давший понять, что «возврата к рахимовщине» не будет, вскоре началась борьба с «антихамитовской фрондой», в которую входили и входят приверженцы Рахимова, вопрос продолжения строительства мечети отодвинулся. По некоторым сведениям, фонд «Урал» предлагал свои услуги в строительстве мечети, но его предложение не было услышано, так как, по слухам, из «Белого дома» Уфы исходила негласная установка: из рук фонда ничего не брать.

В 2012 году вопрос о завершении строительства встал с новой остротой. Существуют две версии о причинах активизации строительства. По одной из них, толчком послужила встреча Хамитова и Гайнутдина в Уфе в октябре 2012 года, на которой, как утверждается на сайте ДУМР, понимался вопрос о завершении строительства мечети. По другой версии, импульсом стало поручение президента Российской Федерации от 17 июля 2012 года о мерах обеспечения эффективной организации процесса подготовки к проведению в 2015 году в Уфе заседания Совета глав государств — членов Шанхайской организации сотрудничества и встречи глав государств и правительств БРИКС. Приедут гости на саммиты ШОС и БРИКС, а им и показать-то нечего.

Начались переговоры с фондом «Урал», Рахимов, как утверждают его почитатели, выдвинул следующие, весьма разумные и объяснимые условия: «Никаких посредников, деньги даем только напрямую и ведем строгий контроль за их расходованием».

К 2013 году было достигнуто соглашение между республиканскими властями, фондом «Урал» и ДУМ РБ. Заказчиком стало непосредственно Духовное управление мусульман РБ. Застройщиком выступило уже знакомое ООО «Алтын курай», принадлежащее управделами ДУМ РБ, в также председателю и его заместителю ДУМ РБ. Фактически одни и те же лица выступили и заказчиком, и подрядчиком, но тогда, в 2013-м, это мало кого смутило. О коммерческой застройке в публичном пространстве речь пока не шла, но уже тогда Нурмухаммад Нигматуллин упомянул, что ДУМ «разработан проект мусульманского комплекса, развитие проекта получило поддержку со стороны Благотворительного Фонда «Урал», с ним знакома как администрация города Уфы, так и республиканское руководство».

Коммерция вместо духовности?

Страсти закипели через год. Как сообщало в сентябре ИА REGNUM, рассмотрев обращение ДУМ РБ от 19 июня 2014 года, с учетом протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке Уфы мэр Уфы Ирек Ялалов постановил разрешить Духовному управлению мусульман РБ разработку проекта планировки и проекта межевания территории квартала № 588, ограниченного проспектом Салавата Юлаева, улицами Мингажева, Коммунистической до улицы Бехтерева ориентировочной площадью 20 га городских земель.

«Духовное управление мусульман Башкирии начинает работу над проектом под названием «Муслим-сити», — уведомил сайт ДУМ РБ. — «Муслим-сити» предполагает строительство мусульманского делового и досугового центра. На отведенной территории планируется возвести комплекс административно-офисных зданий, гостиницу, апарт-отель, работающие по исламским канонам, семейные кафе и рестораны, торговые ряды, инфраструктуру для семейного отдыха, парковую зону». Покровский храм, попадающий под территорию застройки, планировалось «отремонтировать и соединить прогулочной аллеей со строящейся новой Соборной мечетью», о памятниках истории и культуры не упоминалось.

Краеведы и общественники забили тревогу.

«По улице Коммунистической, 143 стоит интереснейший памятник истории и культуры — кирпичный дрожжевой завод Максимова, известный как «дом с кокошниками», рядом с ним деревянный дом Коноваловой — Вольфа, в котором проживал уфимский священник Федор Жилкин, несколько поодаль расположена кирпичная мельница Демидова, можно назвать еще ряд интересных построек», — перечислил авторитетный уфимский краевед и историк Павел Егоров.

В развернувшейся интернет-дискуссии противников застройки Покровской слободы называли «алармистами» и «разжигателями». «Утвержденного проекта ещё нет, нет и повода для тревоги», — обличали «алармистов» их оппоненты. «После снесения домов-памятников, как это происходит в Уфе, бить тревогу будет поздно», — возражали любители уфимской старины. Они же доказывали, что перенос домов-памятников невозможен.

Краеведы уверены: «Кирпичные дома перенести невозможно, деревянные дома в Башкирии переносить не умеют. Ходили разговоры о музее деревянного зодчества под открытым небом, который планировали создать в Уфе, кончилось все тем, что бревна от нескольких домов свалили в кучу в безлюдном месте, они там благополучно частично сгнили, частично были растащены. Да, дома-памятники порой переносят — перед затоплением, например, или из обезлюдевших мест. Однако Покровскую слободу безлюдным местом не назовешь, и затапливать ее пока что не собираются. Памятники истории должны находиться на своем месте, в своем историческом окружении».

15 октября 2014 года — в прокуратуру, а 20 октября — к главе региона Рустэму Хамитову по поводу строительства «Муслим-сити» обратились взволнованные представители православной общественности.

«Собрано 800 «живых» подписей на бумаге, есть подписи и из других стран, например, из Болгарии, — рассказала один инициаторов обращения Людмила Изосимова. — Мы против строительства рядом с нашим храмом любых зданий! Покровский храм расположен на склоне, если вокруг нашего храма начнут вбивать сваи для таких огромных зданий, которые предусмотрены проектом «Муслим-сити», стены и фундамент храма могут быть деформированы, здание начнет разрушаться».

Доподлинно неизвестно, возымели ли действие обращения и дискуссии, но площадь передаваемой земли сократилась более чем в два раза, и под занавес 2015 года мэрия Уфы определилась с ценой передачи в аренду девелоперам 8,2 га земли, которые предполагалось отдать в аренду под строительство многоэтажного жилья и социальных объектов. Ключевыми словами в сообщении мэрии стало упоминание «многоэтажного жилья». Извлечение выгоды — вот что двигало авторов проекта, разговоры о высоких материях являлись лишь прикрытием. Лакомый кусок городские власти оценили в 57 млн рублей. Именование квартала временно видоизменилось, его начали называть «Уфа-сити».

В январе 2015 года ДУМ выкупило у мэрии эти 8 га, при этом муфтият стал единственным участником аукциона. Между тем дела у «Алын курая» резко пошли в гору.

«Из отчетов компании следует, что 2011 год фирма завершила с чистым убытком в 114,00 тыс. рублей, 2012-й с убытком в 114,00 тыс. рублей. 2014 год ООО «Алтын Курай» завершила с чистой прибылью по РСБУ в 1,91 млн рублей по сравнению с убытком 234,00 тыс. рублей годом ранее, чистая прибыль за 2015 год выросла до 3,24 млн рублей», — подсчитали в LogoMarkt.

Но даже этих средств не хватило бы на покупку земли, и средства были взяты из спонсорских денег фонда «Урал», то есть из средств, вырученных за продажу ТЭКа, созданного поколениями жителей республики.

К саммитам 2015 года мечеть достроена не была. Особого огорчения никто по этому поводу не проявил, было решено, что мечеть достроят в 2017 году — к столетию ДУМ РБ (точнее, БДУ). Уже понятно, что и в 2017 году мечеть достроена не будет. Теперь обещают построить в 2019 году — к столетию Башкирской АССР.

Период охлаждения

Начало 2016 года не предвещало никаких перемен, мечеть достраивалась, хорошела на глазах. В апреле она получила имя — «ар-Рахим», что не могло не вызвать у части жителей республики ассоциации с фамилией Рахимова. ДУМ РБ чувствовало себя настолько уверенно, что вернулось к названию «Муслим-сити».

Некоторой неожиданностью в конце мая 2016 года для ДУМ стали итоги публичных слушаний по застройке, на которых представители ДУМ держались весьма непреклонно и не собирались идти на уступки». ДУМ РБ не изъявило желания поменять названия «Муслим-сити», не допускало снижения этажности, а также не давало гарантий сохранения памятников истории и культуры на местах, где они простояли более сотни лет, настаивая на их переносе на неуказанное «другое место».

«Представители ДУМ сказали, что ими планировалось сказать, а на ведение дискуссий или переговоры у них, скорей всего, не было полномочий. Разработчики проекта были убеждены в непогрешимости и нужности своего детища и менять что-то в проекте не считали возможным. Судьба памятников истории заказчиков и проектировщиков не трогала никоим образом — они пришли на слушания, потому что это необходимая процедура, а мнение какой-то общественности их интересовало мало», — поделился впечатлениями с агентством участник слушаний, русский общественник Константин Кузнецов.

Газета «Отечество» отметила, что отказ строить высотки в других местах квартала, подальше от церкви разработчики мотивировали «карстовыми пустотами», а непоколебимость в вопросе высотности представители ДУМ РБ «объяснили честно: такие большие здания нужны им для финансового дохода, деньги пойдут на содержание территории и пропаганду ислама в регионе».

Всего через несколько дней, 6 июня, попечительский совет по возведению мечети на специальном заседании потребовал сократить расходы, а также исключить прямую финансовую заинтересованность руководителей муфтията. Было выдвинуто два требования: использовать вместо дорогого греческого мрамора аналоги подешевле, а также устранить ситуацию совмещения функций подрядчика и заказчика в одном лице. «Алтын курай», по требованию фонда «Урал», оставался застройщиком, необходимо было лишь передать доли ООО «Алтын курай» Духовному управлению мусульман РБ и назначить генеральным директором ООО «Алтын-курай» иное лицо, не являющееся должностным лицом ДУМ РБ. Руководство ДУМ РБ ответило категорическим нет — мрамор только греческий, руководство «Кураем» — прежнее.

В августе своё решающее слово сказал доселе отмалчивающийся митрополит Уфимский и Стерлитамакский Никон (Васюков): в своем письме мэру Уфы Иреку Ялалову владыка выразил несогласие с названием квартала и высказал мнение, что «развитие застроенной территории по пути, предложенному ДУМ РБ, является непродуманным и имеет чрезмерный масштаб». Особо проницательные наблюдатели отметили, что молчание по ситуации с «Муслим-сити» на месте Покровской слободы митрополит Никон нарушил после визита в Уфу патриарха Кирилла.

После этого ДУМ в спешном порядке переименовало проект в Межконфессиональный квартал мира и согласия, но мэрия отказала «Алтын кураю» в утверждении проекта, а позже в администрации заявили, что потребовали его доработать.

В августе «Урал» объявил о приостановке финансирования строительства.

Республиканские власти и долгострой

6 сентября в интервью ТАСС Рустэм Хамитов заявил, что власти Башкирии готовы поддержать строительство соборной мечети на проспекте Салавата Юлаева. По словам главы Башкирии, еще в 2012 году власти предлагали сотрудничество благотворительному фонду «Урал», однако фонд отказался. После возникновения проблем с финансированием объекта правительство все еще готово помочь, но соответствующего обращения пока не поступало.

21 сентября соответствующее обращение поступило. Председатель совета благотворительного фонда «Урал» Муртаза Рахимов направил письмо главе региона Рустэму Хамитову, в котором выразил надежду, что личное вмешательство Хамитова позволит устранить проблемы, возникшие с ДУМ РБ. «Требования удешевить строительство, устранить конфликт интересов и использовать средства по целевому назначению — разумные и логичные, а возведение такого крупного и значимого объекта не должно оставаться заложником интересов группы аффилированных лиц», — писал Рахимов.

Не прошло и месяца, как 3 октября на форуме «Сочи-2016» глава Башкирии Рустэм Хамитов заявил, что бюджетные средства на строительство мечети «Ар-Рахим» в Уфе направляться не будут. Заказчик строительства уфимской соборной мечети в силах завершить возведение объекта самостоятельно, без вмешательства властей республики.

Кажущаяся непоследовательность Хамитова в вопросе поддержки достройки соборной мечети обусловлена несколькими причинами.

«Потеря Уфой статуса «столицы мусульманского мира в Европейской части России и Сибири» и усилению ДУМР не только не входит в интересы главы республики Хамитова, но и противоречит им, — высказал свое мнение Максим Божко. — Кроме того, возведение в Уфе самой большой мечети в Европе повысит авторитет Рахимова в глазах жителей республики и доказательно продемонстрирует элитам Башкирии превосходство Рахимова. Выражаясь молодежным языком, Муртаза Губайдуллович покажет, «кто здесь папа». Сумма таких последствий реализации проекта создания Соборной мечети способна расшатать позиции Рустэма Хамитова».

Дела судебные

В октябре в арбитраже Башкирии началось рассмотрение иска благотворительного фонда «Урал» о взыскании 64,5 млн рублей (в сумму взыскания включено 56,8 млн рублей основного долга и 7,6 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами) с Духовного управления мусульман Башкирии. Помимо взыскания средств, которые, по мнению фонда, были направлены ДУМ вместо строительства мечети на выкуп у мэрии Уфы участка для коммерческого проекта, фонд потребовал расторгнуть договор благотворительности с ДУМ.

В декабре 2016 года арбитражный суд Башкирии принял решение о расторжении договора благотворительной помощи между фондом и муфтиятом, а также вменил духовному управлению вернуть спонсору 56,8 млн рублей, потраченных нецелевым образом.

«Деньги давались на строительство мечети, а не на коммерческую недвижимость», — утверждают в фонде «Урал».

ДУМ РБ от своих планов не отказалось. В феврале 2017 года «Алтын курай» потребовал от депутатов Уфы назначить повторные слушания по проекту застройки территории у новой соборной мечети Ар-рахим. Пересматривать выполненный МУП «Архитектурно-планировочное бюро Уфы» проект в ДУМ не намерены, так как в МУП считают, что их проект безупречен.

В марте Апелляционный арбитражный суд Челябинска оставил в силе решение в отношении Духовного управления мусульман РБ о взыскании 56,8 млн рублей в пользу БФ «Урал».

Вместо заключения

Политолог Кирилл Зотов полагает, что «откровенное прожектерство в виде проекта «Муслим-сити» получило на первом этапе излишнее внимание и финансирование со стороны благотворительного фонда «Урал», на чьи деньги была выкуплена земля под коммерческую застройку». Это лишний раз свидетельствует о неэффективности выбранного Муртазой Рахимовым механизма аккумуляции средств, полученных от приватизации башкирского топливно-энергетического комплекса.

«Гигантский недострой — это, наверное, не то, что хотел получить Муртаза Рахимов, для которого крайне важно оставить о себе добрую память», — отметил Зотов.

Вопрос о строительстве уфимской Соборной мечети на проспекте Салавата Юлаева — болезненная тема для многих уфимцев, представляющих мусульманскую умму.

«Культовое сооружение, которое должно было стать архитектурным украшением, радующим глаз не только верующих, но и остальных жителей и гостей города, постепенно превращается в долгострой. Одна из главных причин — то, что мечеть фактически строилась на средства БФ «Урал», который в свете последних событий, связанных с судебными разбирательствами с АФК «Система», пытается переложить ответственность на правительство Башкирии. Думается, что выделение государственных средств на строительство мечети, равно как и любого другого культового сооружения, не лучшая идея в светском государстве, каковым пока еще является Россия. Строительство должно осуществляться на основе привлечения спонсорских средств, частных инвесторов, на средства благотворителей. Тем более что многочисленные примеры, когда мечети или православные храмы восстанавливались или строились заново меценатами, имеются», — считает исполнительный директор евразийского центра «Самрау» Константин Сафронов. — В ситуации с уфимской Соборной мечетью мусульманский мир мог бы действовать вместе, привлечь общие, весьма значительные ресурсы для решения этой проблемы. Однако этого пока не происходит, и ситуация в данный момент напоминает патовую».

Прозвучало мнение, что ситуация с соборной мечетью лишний раз демонстрирует всю пагубность сосредоточения ресурсов в одних руках. С одной стороны конфликта — ООО с уставным капиталом в 30 тыс. рублей и нежеланием изменить проект, сохранив несколько небольших домов, памятников истории и стремлением выжать из ситуации как можно более материальных благ. С другой стороны — аккумуляция средств от продажи ТЭК Башкирии, в строительстве которого участвовало все многонациональное население республики, в одних руках.

Личные амбиции нескольких человек взяли верх и над здравым смыслом, и над духовностью, а об интересах и чувствах рядовых уфимцев, как обычно, никто не спросил.

Екатерина Некрасова

Россия. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июня 2017 > № 2219536


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 16 июня 2017 > № 2223315

Гильдия риелторов при ТПП готовит предложения в стратегию социально-экономического развития региона.

15 июня в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошла встреча гильдии риелторов «Союз агентов недвижимости» с президентом палаты Алексеем Антоновым. На ней глава ТПП продолжил обсуждение с бизнес-сообществом стратегии социально-экономического развития региона на 2017-2022 г.г., презентованной врио губернатора Валерием Радаевым 26 апреля.

Во встрече приняли участие председатель гильдии, директор агентства недвижимости «Сартрест» Алия Чапаева, руководители агентств недвижимости и риелторских фирм, практикующие риелторы Саратова.

Приветствуя предпринимателей, Алексей Антонов подчеркнул, что у бизнеса есть возможность предложить конкретные идеи для внесения в стратегически важный для региона документ. «В своей ежедневной работе вы сталкиваетесь не только с куплей-продажей объектов, но и с юридическими вопросами, вопросами экономики, кадастровой оценки недвижимости. Остро стоит тема законодательного регулирования риелторской деятельности, наличие на рынке недобросовестных посредников и агентств. Профессиональному сообществу лучше знакомы проблемы, но и лучше видны пути их решения. Сегодня мы с вами имеем уникальную возможность донести мысли и идеи до главы региона Валерия Васильевича Радаева и правительства Саратовской области. Ваши конструктивные предложения, направленные на регулирование регионального рынка сделок с недвижимостью могут быть внесены в стратегию социально-экономического развития нашей области до 2022 года», - подчеркнул Алексей Антонов.

Риелторы поблагодарили Торгово-промышленную палату за такую возможность и заверили, что гильдия подготовит документ, в котором перечислит наиболее острые проблемы и предлагаемые варианты их решения.

Напомним, на минувшей неделе глава ТПП Алексей Антонов провел аналогичную встречу с членами комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, где также предложил бизнесменам подключиться к разработке предложений для использования в стратегии развития региона на 2017-2022 г.г.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 16 июня 2017 > № 2223315


Россия. ПФО > Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 16 июня 2017 > № 2223278

Состоялся запуск производства экскаваторов-погрузчиков «ELAZ-BL» на «ПО ЕлАЗ».

На площадке «ПО ЕлАЗ» в Елабужском муниципальном районе состоялся запуск производства экскаваторов-погрузчиков «ELAZ-BL». В мероприятии принял участие президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. Эксперты ООО «СОЭКС- ТАТАРСТАН» Торгово-промышленной палаты РТ подготовили акты экспертизы на экскаваторы-погрузчики.

Экскаваторы-погрузчики «ELAZ-BL» моделей 880 и 888, выпускаемые на площадях АО «ПО ЕлАЗ», предназначены для механизации землеройных и погрузочно-разгрузочных работ в промышленном, дорожном и гражданском строительстве, разработки карьеров в горнодобывающей промышленности, выполнения ремонтных работ в коммунальном хозяйстве и других отраслях экономики.

Серийное производство экскаваторов-погрузчиков по полному циклу (сварка, покраска, сборка кабин, конвейерная сборка и испытание) было организовано в начале 2017 года. До этого была проведена большая подготовительная работа: специалисты «ЕлАЗа» прошли полный курс обучения по разработке технологии, сборке, испытаниям и сервисному обслуживанию. Было создано 120 новых рабочих мест. На производстве введено в действие современное высокотехнологичное оборудование: комплексы подготовки и окраски поверхностей, комплекс термической резки, расточные обрабатывающие центры, листогибочные прессы и проч. Общие инвестиции в проект составили более 330 млн. рублей. Проектная мощность линии конвейерной сборки составляет 500 единиц техники в год.

Россия. ПФО > Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 16 июня 2017 > № 2223278


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > ecoindustry.ru, 15 июня 2017 > № 2213816

В Оренбургском районе природоохранный прокурор добивается возмещения ущерба, причиненного уничтожением плодородного слоя почвы. В настоящее время направлен иск к ООО «Торгресурс» в Оренбургский районный суд.

В ходе проверки выяснилось, что в мае 2016 года ООО «Торгресурс» с помощью собственной спецтехники на принадлежащем государству земельном участке в границах Пугачевского сельсовета незаконно построил площадку площадью 8,5 га.

Площадку построили предположительно для использования в своей производственной деятельности. При этом допустили снятие и перемешивание земли с минеральным грунтом. По оценкам специалистов Россельхознадзора, в отобранных образцах почвы содержание органического вещества занижено в 7 раз. Согласно проведенным расчетам материальный вред, причиненный почве, составил свыше 1 млн 600 тыс. рублей.

Природоохранный прокурор добился привлечения ответчика за совершенные незаконные действия к административной ответственности по факту уничтожения плодородного слоя почвы в виде штрафа в размере 40 тыс. рублей.

В настоящее время надзорное ведомство в судебном порядке требует возмещения причиненного ущерба. Иск о взыскании с ООО «Торгресурс» 1 млн. 600 тыс. рублей находится в производстве Оренбургского районного суда, сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > ecoindustry.ru, 15 июня 2017 > № 2213816


Россия. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 14 июня 2017 > № 2223258

Комитет ТПП Саратовской области по предпринимательству в сфере ЖКХ внесет предложения в стратегию развития региона до 2022 года.

9 июня в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошла встреча членов комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ с президентом палаты Алексеем Антоновым.

В мероприятии приняли участие председатель комитета Михаил Жуковский и представители саратовских управляющих организаций в сфере жилищно-коммунальных услуг. Стороны обсудили развитие отрасли ЖКХ с точки зрения стратегии социально-экономического развития региона на 2017-2022 г.г., презентованной врио губернатора Валерием Радаевым 26 апреля 2017 г.

Президент Союза «Торгово-промышленная палата Саратовской области», открывая встречу, подчеркнул, что качественное улучшение жилищно-коммунального хозяйства и услуг в этой отрасли – одна из самых злободневных социальных задач, стоящих как перед властью, так и перед бизнесом. По его словам, комитет по предпринимательству в сфере ЖКХ при региональной торгово-промышленной палате на сегодняшний день является одним из самых активных и результативных. Его руководство регулярно организует на площадке ТПП встречи, дискуссии предпринимателей с представителями органов власти и экспертами, проводит обучающие семинары и консультации. Комитет охватывает порядка 30% управляющих организаций Саратова и области и имеет достаточный вес для продвижения своих инициатив.

Алексей Антонов сделал акцент на том, что члены комитета, совместно с ТПП, опираясь на практический опыт, могут и способны разработать и вынести на обсуждение свои идеи и предложения по развитию ЖКХ для стратегии социально-экономического развития региона на 2017-2022 г.г.

«С проблемами в жилищно-коммунальном хозяйстве, а это и необоснованные платежи, на которые жалуются многие граждане, и капитальный ремонт жилья, нахождение на рынке недобросовестных управляющих компаний сталкивается каждый из нас. Но представителям честного, легального бизнеса в сфере ЖКУ все это особенно хорошо знакомо, т.к. именно они ежедневно находятся «на передовой». Сегодня мы имеем прекрасную возможность донести свои мысли и идеи до главы региона Валерия Васильевича Радаева и областного правительства, включив конструктивные предложения по выходу из сложившейся ситуации в стратегию социально-экономического развития Саратовской области до 2022 года», - подчеркнул Алексей Антонов.

Михаил Жуковский, в свою очередь, поблагодарил ТПП за участие и возможности, предоставляемые бизнесу, и заверил, что комитет подготовит документ, в котором будут перечислены наиболее волнующие их проблемы и предлагаемые пути решения для использования в стратегии развития региона на 2017-2022 г.г.

Россия. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 14 июня 2017 > № 2223258


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2017 > № 2212369

Нижегородская область заявила пять объектов для включения в реестр проектов повторного применения

Нижегородская область представила в Минстрой России проектную документацию в отношении пяти социальных объектов для рассмотрения и возможного включения их в реестр экономически эффективных проектов повторного применения. Об этом 14 июня глава Минстроя России Михаил Мень рассказал журналистам в рамках своего визита в регион.

В частности, представлена документация на строительство школ в пяти муниципалитетах региона – школы на 900 мест в п. Гидроторф, школы на 500 мест в п. Варнавино, школы на 525 мест в Нижнем Новгороде на проспекте Гагарина и в микрорайоне «Цветы», а также школы в п. Фролищи.

Министр пояснил, что с начала мая 2017 года ведомство по новым правилам отбирает проекты экономически эффективной документации повторного применения. Теперь проектная документация признается экономически эффективной повторного использования при наличии положительного заключения государственной экспертизы и при соответствии утвержденным критериям (сметная стоимость проекта не должна превышать предполагаемую (предельную) стоимость строительства, объект капитального строительства должен иметь класс энергетической эффективности не ниже класса «C»).

После получения заключения, такая документация будет в обязательном порядке заноситься в единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ), и следующий государственный заказчик подобного объекта сможет её повторно использовать.

«ЕГРЗ будет полностью сформирован к 2018 году. В системе будут заключения государственной экспертизы на параметры, мощность, эскизные решения каждого проекта, что позволит экономить бюджетные средства в том числе за счёт снижения стоимости разработки проектной документации и последующего прохождения экспертизы и строительства. Это касается и жилых домов, и объектов социальной инфраструктуры – больниц, школ, административных зданий, спортивных сооружений», - подчеркнул Михаил Мень.

Текущий реестр, в который включены сведения о проектной документации в отношении 552 объектов капстроительства, будет пересмотрен в соответствии с новыми требованиями.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2017 > № 2212369


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2017 > № 2212368

Введен в эксплуатацию еще один проблемный дом «СУ-155» в Нижегородской области

Введен в эксплуатацию еще один проблемный объект компании «СУ-155» в городе Кстово Нижегородской области. Это – третий дом, который достроил «Российский капитал» в Нижегородской области, с его вводом в эксплуатацию квартиры получат 587 граждан-участников долевого строительства. Ключи от квартир семьям проблемного дома 14 июня вручил глава Минстроя России Михаил Мень.

Всего в регионе семь проблемных жилых домов от «СУ-155», два из которых удалось достроить и ввести в эксплуатацию в прошлом году. В настоящее время ведется достройка еще четырех жилых домов. Их ввод в эксплуатацию позволит решить жилищные проблемы 320 дольщиков на территории региона. Строительство всех объектов ведется в соответствии с графиками работ, заверили в областном профильном министерстве.

Как отметил на церемонии вручения ключей министр Михаил Мень, одобренная Правительством России концепция достройки объектов компании «СУ-155» дает положительные результаты. «Дома сдаются, а граждане получают свои квартиры. В целом по стране в 2016 году удалось завершить строительство 59 жилых домов и передать дольщикам более 13 тысяч квартир. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию еще 37 домов», - сообщил глава Минстроя России.

Он также напомнил, что за минувшие полтора года Минстроем России проделана большая работа по повышению защиты прав граждан – участников долевого строительства. «Сегодня в первом чтении Госдума одобрила законопроект, регулирующий работу фонда долевого строительства. Фонд станет гарантом исполнения застройщиками прав граждан, вложивших свои сбережения в строительство жилья», - уточнил Михаил Мень.

По его словам, сегодня на территории страны с привлечением средств населения строится более 16 тысяч объектов.

Напомним, компания «СУ-155» не смогла исполнить свои обязательства перед 30 тысячами граждан, вложившими деньги в строительство жилых домов в 14 субъектах страны. Дом в Кстово – 62-й сданный в эксплуатацию объект из 130 проблемных домов компании. Минстроем России совместно с банком «Российский капитал» была подготовлена концепция завершения строительства объектов компании, одобренная Правительственной комиссией по экономическому развитию и интеграции.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2017 > № 2212368


Италия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 7 июня 2017 > № 2213886

В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ЧЕЛЯБИНСКА ВЫЯВЛЕНО ВОСЕМЬ ЗАГРЯЗНИТЕЛЕЙ ВОЗДУХА

Прокуратура Ленинского района Челябинска выявила нарушения требований федерального закона «Об охране атмосферного воздуха» в деятельности восьми предприятий. В частности, два предприятия — ООО «СПК-Чимолаи» и ООО Строительная компания «ИнтерПол» — осуществляли производственную деятельность, связанную с выбросами вредных загрязняющих веществ в атмосферный воздух, не имея соответствующего разрешения, сообщила Znak.com старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева.

В отношении должностного лица ООО «СПК-Чимолаи», ответственного за соблюдение природоохранного законодательства, вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 8.1 КоАП РФ («Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов»), в отношении технического директора — по части 1 статьи 8.21 КоАП РФ («Выброс вредных веществ в атмосферный воздух или вредное физическое воздействие на него без специального разрешения»). Материалы направлены для рассмотрения в министерство экологии Челябинской области.

Директор ООО СК «ИнтерПол» Сергей Кашка привлечен к административной ответственности по статье 8.1, части 1 статьи 8.21 и статье 8.41 КоАП РФ («Несоблюдение экологических требований при эксплуатации предприятий, выброс вредных веществ в атмосферный воздух или вредное физическое воздействие на него без специального разрешения, невнесение платы за негативное воздействие на окружающую среду»), ему назначено наказание в виде штрафов на общую сумму 43 тыс. рублей.

У остальных предприятий нарушения менее серьезные. Основное — отсутствие программы производственного экологического контроля. К ответственности по результатам рассмотрения представлений привлечены девять должностных лиц.

Италия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 7 июня 2017 > № 2213886


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 мая 2017 > № 2203247

Республика нового жилья.

Сегодня в Башкортостане строятся 362 дома, и почти две трети из них планируется сдать уже в этом году.

В мае «СГ» запустила серию публикаций, посвященных ситуации на крупнейших региональных рынках жилищного строительства, подготовленных по материалам исследований Института развития строительной отрасли (ИРСО). В №№17 и 18 уже вышли обзоры новостроек Москвы и Санкт-Петербурга по состоянию на начало весны 2017 года. Сегодня мы представляем аналитику по Республике Башкортостан — региону, входящему в ТОП-5 по объему построенного в стране в 2016 году жилья (2,7 млн кв. м, или 3,4% от общероссийского ввода). Примерно такой же объем находится у местных строителей в работе и сейчас. Сегодня в республике силами 78 застройщиков возводится 362 дома на 49 590 квартир общей жилой площадью 2 433 317 кв. м.

Что и где строится

Основной объем текущего жилищного строительства в Башкортостане приходится сейчас на многоквартирные дома — 319 из 362 зданий (88,1% всех объектов). При этом, если брать количество квартир, то на МКД приходится 99,4%. Оставшиеся 0,6% (294 квартиры) приходятся на 43 блокированных дома (таунхаусы). А вот домов с апартаментами в республике и вовсе не строится, таких проектов в текущих портфелях башкирских девелоперов аналитики ИРСО не нашли. Для сравнения: в Москве и Петербурге сейчас возводится соответственно 75 и 11 апарт-комплексов (11% и 4,9% от числа домов).

Больше всего новых домов должно появиться в столице Башкортостана Уфе — 163 объекта на 32 863 квартиры общей площадью свыше 1,6 млн «квадратов» (45% от всех строящихся домов, или 67,4% совокупной жилой площади). На пригороды приходится почти 222 391 кв. м жилья (9,5% квартир), из них 132 174 кв. м в селе Миловка (17 км от Уфы), где строится сейчас сразу 32 дома (во всем Уфимском районе — 82). В целом, в республике строительство ведется в 29 территориальных образованиях. Города-лидеры (после Уфы): Стерлитамак (24 дома на 4466 квартир общей площадью 215 868 кв. м), Нефтекамск (19 домов, 2979 квартир площадью 132 104 кв. м) и Октябрьский (15 домов на 1551 квартиру общей площадью 73 955 кв.м). Вместе они «забирают» 15,9% республиканского рынка новостроек.

Башкортостанская квартирография по средней площади очень близка к общероссийскому показателю. Так, площадь среднестатистической квартиры в республике составляет 49,1 кв. м (в целом, по РФ — 50 кв. м). До Москвы, с ее средней «квадратурой» в 59,7 метров, конечно, далеко, но зато на 3,8 «квадрата» больше, чем в Санкт-Петербурге (45,3 кв. м).

Самое маленькое в регионе жилье представлено в Уфе в проекте «Новоселов» от застройщика «Агидель-ИнвестСтрой» — 25,3 кв. м (в Москве есть предложения и поменьше — 23 «квадрата»). Самые большие квартиры — в уфимском жилом комплексе (ЖК) «Балановская слобода» от компании «ПСК-6» — 117,5 кв. м (в российской столице квартиры встречаются квартиры гораздо просторнее — 329,5 кв. м).

Что касается самих новых ЖК, то их в Башкортостане сейчас возводится 162. В состав самого крупного из них — ЖК «Миловский парк» (Миловка) — входит сразу 35 домов на 2 608 квартир жилой площадью 132 174 тыс. кв. м. По количеству домов этому проекту от застройщика «КСИ» в республике нет равных. Ближайшие «преследователи» — стройхолдинги «ПСК-6» (ЖК «Балановская слобода») и «Рассвет» (ЖК «Дубрава») возводят в своих комплексах 15 и 14 домов соответственно. А вот по общему метражу и количеству квартир с «КСИ» может, пожалуй, тягаться только группа компаний «Третий трест», которая в девяти домах ЖК «Яркий» (Уфа) собирается построить 2518 квартир совокупной площадью 104 628 «квадратов».

Башкирия_1.jpg

Из чего и какого «роста»

В отличие от Москвы, где на сегодняшний день наиболее распространенным материалом для стен является монолит (применяется при строительстве половины столичных домов — 344 из 684), у башкортостанских строителей в большем почете кирпич. Именно из него возводится 44,2% всей республиканской жилплощади (197 домов на 1 075 439 «квадратов»). При том, что в целом по стране доля кирпичного домостроения в пересчете на площадь квартир значительно меньше — 19,3%.

На втором месте по популярности — «гибридные технологии» (монолит-кирпич). Так, в регионе строится 63 дома на 681 363 кв. м (это 28% совокупной жилой площади региона, что почти как и по всей России — 27,8%). Исключительно монолитных домов в Башкортостане в ближайшее время появится 31 (407 163 кв. м, или 16,7% от всей площади жилищного строительства). Формально блочных домов в республике будет больше — 49, однако на их долю приходится только 179 877 «квадратов» жилой площади (7,4% площади квартир). А вот панельные дома в Башкортостане, можно сказать, практически не возводятся — всего два дома на 214 квартир (10282 кв. м), их доля в общей площади возводимого жилья составляет скромные 0,4%. Даже в Москве этот «конструктив стен» востребован гораздо больше: из «панельки» в столице сейчас строится 45 домов на 14 606 квартир площадью 750 330 кв. м (6,9% объема городского жилищного строительства). А в целом по стране этот материал используется на 12,5% стройплощадок.

Существенно отличается Башкортостан от столиц и по такому показателю, как средняя этажность жилищного строительства. Средняя высота дома в республике — всего 9,8 этажа (из расчета на строящийся дом), в то время как в Москве или Санкт-Петербурге — 15,7 и 15,5 этажей соответственно. Больше всего в республике строится домов высотой всего в 1-3 этажа — 107 зданий (29,6% всех объектов), в то время как, например, в Белокаменной и Северной столицах больше любят здания высотой 13-17 этажей (28,5%) и 25+ (23,6%) соответственно. Однако, если не брать в расчет такой показатель, как количество домов, а сравнить их по качественным характеристикам, то наибольший объем текущего строительства в республике приходится все же на 18-24-этажные высотки (22,3% от всей жилой площади, подробности — в инфографике).

В целом, высотность возводимых в Башкортостане домов распределяется следующим образом: на долю 4-8-этажных домов приходится 22,7% строящегося сейчас жилья (82 дома), 9-12-этажных строений — 14,1% (51 дом), 13-17-этажных — 13,5% (49 жилых зданий). Почти аналогичный объем и у 18-24-этажных зданий — 12,7% (46 домов).

Появятся в республике и свои небоскребы — 27 домов высотой 25 и более этажей (7,5% строящихся объектов). Самым высоким строящимся домом в Башкортостане является сейчас 35-этажный многоквартирный дом в Уфе (входит в составе ЖК «Планета», застройщик «РосСтройИнвест»). И лишь чутьчуть не дотягивает до него еще одна уфимская высотка — 31-этажный дом в ЖК «Четыре сезона» («Жилстройинвест»). Для сравнения, разрыв этажности у фаворитов высотного строительства в Москве составляет 11 этажей.

Башкирия_2.jpg

Кто и когда

В общей сложности в Башкортостане сейчас работает 78 застройщиков (ТОП-50 по объемам текущего строительства представлен в таблице). При этом, совокупная доля десяти крупнейших компаний, возводящих жилье в республике, превышает 50% рынка. Первое место занимает группа компаний «Третий трест», в портфеле у которой сейчас свыше 234 тыс. кв. м жилья (9,6% от общего объема возводимых в регионе «квадратов»). На второй строчке — стройхолдинг «Госстрой» (150 тыс. кв. м, 6,2% от совокупной жилой площади). Далее «ноздря в ноздрю» идут «ФЖС РБ» — 136 тыс. кв. м (5,6%), «КСИ» — 132 тыс. кв. м (5,4%) и «ИСК Уфы» — 122 тыс. кв. м (5%). А вот меньше всего в республике строит сейчас компания «Генстрой» — в ее ЖК «Уфимский Крым» будет всего один дом на 16 квартир площадью 845 кв. м.

Наибольший объем текущего башкортостанского строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в прошлом году — 154 дома (43,9% по площади квартир). Строительству трети домов (122 здания, 32,8% по общему метражу) старт был дан в 2015 году. По документам, выданным в 2012-2014 годах в сумме возводится 21,1% квартир — 3, 10 и 72 строения соответственно. Между тем, в республике сейчас до сих пор ведется строительство одного дома, документация на который была получена еще в декабре 2011 года (120 квартир на 10 490 кв. м — 0,4% от всей новой жилой площади в регионе).

А вот в этом году разрешение на строительство в Башкортостане не получил еще ни один проект (для сравнения: в Москве и Санкт-Петербурге с начала 2017 года «добро» было дано четырем и трем стройкам на 91 и 165 тыс. жилых «квадратов» соответственно).

Зато до конца текущего года башкирские застройщики из 362 строящихся сейчас в регионе домов планируют ввести в эксплуатацию 248 домов на 1 238 872 кв. м. Это почти две трети от всех возводимых зданий — 68,5%, и половина (50,9%) от всей заявленной на данный момент жилой площади (24 941 квартир). К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге новоселье в 2017 году смогут отпраздновать жильцы лишь 46,8% и 37,1% строящихся домов. Сдача 33,5% площадей (88 домов на 16 886 квартир) намечена в Башкортостане на следующий год. Также местными застройщиками декларируется, что еще 25 домов буду введены в эксплуатацию в 2019 году (7 262 квартиры, 14,8% совокупной жилой площади). Оставшийся один дом на 501 квартиру общей площадью 20 192 кв. м будет заселен в 2020 году.

Однако анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию в пересчете на совокупную площадь говорит, что в эти планы еще могут быть внесены коррективы, а может быть, и не один раз. Так, например, свыше 395 тыс. башкортостанских «квадратов» (31,9% от общего республиканского метража), намеченных к сдаче в этом году, изначально заселиться должны были еще в прошлом году. Опять же с 2016, но уже на 2018 «переехал» ввод почти 73 тыс. кв. м (9% от всех площадей квартир). Более 53 тыс. кв. м (4,2% совокупной строящейся жилой площади) покупатели вообще ждут с 2015 года. Теперь сдать их обещают до конца 2017 г. В этом году обещают, наконец, сдать и 7 тыс. «квадратов» (0,6 % от всех новых площадей), которые должны были ввести в эксплуатацию еще шесть лет назад.

Однако в целом нельзя сказать, что просрочка сроков сдачи — очень распространенное явление в республике. Из 78 девелоперских компаний 49 вообще не имеют переносов сроков ввода объектов с прошлых периодов. Правда, срыв сроков сдачи встречается даже среди ТОП-50 по объемам текущего строительства в регионе. Так, из 136 тыс. кв. м жилья, возводимого сейчас «ФЖС РБ», сдача 93,5 тыс. «квадратов» (68,4%) уже была перенесена. «Уточнение» сроков у этого застройщика составляет 10,5 месяцев. 100% перенос ввода объектов с прошлых периодов отмечен у девяти республиканских девелоперов (на их счету почти 80 тыс. кв. м строящегося жилья). Диапазон «просрочки», встречающейся у компаний «Зубово», «СтроительГрупп», «Меркурий», «Башлстк», «Абсолют», «Центр недвижимости Уфы» и «ТимерТау» — составляет от 3 до 15 месяцев. Максимальная задержка срока сдачи объектов в эксплуатацию — 21 месяц — выявлена у застройщиков «Квартал» и «Трест №21». Почти два года они никак не могу завершить строительство двух домов — один в Уфе на 120 квартир («Квартал»), второй в селе Буздяк на 30 квартир («Трест №21»).

Башкирия_3.jpg

Справочно

С 2015 года Институт развития строительной отрасли (ИРСО) при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) ведет постоянный мониторинг всех открытых сведений о жилищном строительстве в России, осуществляемом профессиональными застройщиками. Это стало возможно благодаря усилиям государства, направленным на повышение прозрачности деятельности органов власти и бизнеса. В открытом доступе стали появляться муниципальные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектные декларации застройщиков и многое другое. Весь этот массив важной и технически сложной информации и обрабатывается специалистами ИРСО. Результаты этой большой аналитической работы были переданы на эксклюзивных условия «СГ».

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 мая 2017 > № 2203247


Россия. ЦФО. ПФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 30 мая 2017 > № 2205041

Город-курорт Доброград: Ставка на выигрыш

Какие новые точки опоры могут найти девелоперы в нынешней активно меняющейся экономической, законодательной и конкурентной ситуации? Одной из таких бизнес-точек может стать чистый fee development или вариант, над которым предлагают подумать авторы нового города-курорта Доброград

В Доброграде, расположенном на тысяче гектаров между Москвой и Нижним Новгородом, девелоперам предлагают выгодно приобрести участок с подведенными дорогами и инженерными коммуникациями, застроить его с соблюдением архитектурного кода и установленных нормативов и самостоятельно продавать. Суть подхода не так уж нова и ясна абсолютно: над мегапроектами можно работать самостоятельно, что долго, дорого и обычно неэффективно, а можно — с партнерами, получая более выгодную финансовую модель, сжатые сроки, возможно, добирая недостающие экспертизы, недостающие рабочие руки, а то и недостающие идеи, делая проект более ярким и интересным. Понятно, что девелоперам будут по душе эксклюзивные условия в части стоимости участков, подведения коммуникаций и дорог. Поэтому, по мнению президента компании Сentral Properties Дениса Степанова, заковыка тут не в партнерской модели, а в самой идее строительства нового города-курорта.

Денис Степанов

президент компании Сentral Properties

«Самый главный вопрос — насколько эта идея будет воспринята рынком. Потому что убедить даже сто человек переехать куда-то — это достаточно серьезная задача. А убедить десятки тысяч людей поменять локацию и жить в городе будущего — весьма серьезная задача. Поэтому здесь, скорее всего, невозможно даже половинчатое решение — либо ждет успех, либо провал».

Даже built-to-suite несет в себе элементы риска, а тут — целый город, где масштаб девелоперских рисков трудно предсказать. Конечно, кто не рискует — тот не проигрывает. Но и не выигрывает тоже.

Валерия Мозганова

Россия. ЦФО. ПФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 30 мая 2017 > № 2205041


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 29 мая 2017 > № 2234109

В ходе контрольно-надзорных мероприятий, проводимых территориальным органом Роструда в Пензенской области, было установлено, что в строительной компании ООО «ПМ-Строй-5» образовалась задолженность по зарплате за 2 месяца.

В результате принятых мер, трудовые права 38 работников восстановлены. Долг по оплате труда на сумму 1,3 млн рублей погашен. Кроме того, работодатель выплатил работникам причитающие за задержку оплаты труда денежные компенсации.

Ранее за аналогичное правонарушение юридическое лицо уже привлекалось к административной ответственности. В отношении работодателя возбуждено уголовное дело.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 29 мая 2017 > № 2234109


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 26 мая 2017 > № 2203236

Татарстан в плюсе.

Объем ввода жилья в республике показывает положительную динамику.

Республика Татарстан входит в ТОП-10 российских регионов по объему жилья, построенного в 2016 году (6-е место). По данным Росстата, в республике за год было сдано в эксплуатацию 2,4 млн кв. м (3% от всех новостроек в стране). Сейчас республика — один из немногих субъектов Федерации, которые не снижают, а напротив — наращивают объемы ввода (+10,5% к началу 2016 года). В общей сложности на начало весны в Татарстане силами 53 девелоперских компаний возводилось 270 домов на 38 650 квартир общей жилой площадью 1 862 455 кв. м. Подробности — в очередном аналитическом обзоре «СГ», подготовленном по материалам исследований Института развития строительной отрасли (ИРСО).

Что и где строится

Татарстан — пока единственный из описанных ИРСО и «СГ» региональных рынков, где весь объем текущего жилищного строительства (все 270 объектов) приходится на многоквартирные дома (МКД). Ни блокированных домов (таунхаусов), ни апарт-комплексов, так популярных в других российских регионах, в «рабочих портфелях» республиканских девелоперов аналитики не нашли. Для сравнения: в соседнем Башкортостане сейчас строится 43 таунхауса, а доля домов с апартаментами в Москве и вовсе составляет 11% от числа новостроек.

В целом в Татарстане строительство ведется в 11 территориальных образованиях. Больше всего новых жилых «квадратов» должно появиться в Казани (включая село Константиновка) — 1 148 837 кв. м, или 61,7% совокупной жилой площади. Так, в столице Татарстана и ее ближайшем пригороде сейчас возводится 98 домов, рассчитанных на 23 739 квартир (36,3% от всех строящихся в регионе домов).

На втором месте — Набережные Челны (49 домов, 7097 квартир). На долю этого города, расположившегося на левом берегу Камы, приходится 363 473 кв. м (19,5% от общей площади жилья).

Еще 9,2% республиканских площадей (171 522 «квадрата») строится в Пестречинском районе Татарстана (входит в Казанскую агломерацию). Здесь населенные пункты-лидеры: Новое Шигалеево (30 домов на 3011 квартир общей площадью 110 652 кв. м) и Куюки (63 дома на 1263 квартиры площадью 59 039 кв. м).

Остальные семь районов республики (Зеленодольский, Альметьевский, Нижнекамский, Лаишевский, Верхнеуслонский, Елабужский и Бугульминский) вместе «забирают» 9,6% регионального рынка новостроек.

Татарстанская квартирография по средней площади близка к общероссийскому показателю. Так, площадь среднестатистической квартиры в республике составляет 48,2 кв. м (в целом по РФ — 50 кв. м). При этом самое скромное в регионе жилье — 24,8 кв. м — представлено в Казани в жилом комплексе (ЖК) «Станция Спортивная» (застройщик «Сувар девелопмент»). Для сравнения: минимальная «квадратура» у соседей в Уфе чуть выше — 25,3 кв. м, зато в российской столице бывают квартирки и поменьше (общая площадь — 23 «квадрата»). Самая большая квартира в Татарстане строится тоже в Казани — в девелоперском проекте Legato от группы компаний «КамаСтройИнвест» — 148,2 кв. м (это на 30,7 «квадратов» просторнее, чем, скажем, в Башкортостане, но на 181,3 кв. м меньше, чем в московских «хоромах»).

Что касается самих новых ЖК, то их в Татарстане сейчас возводится 89. В состав самого крупного из них — ЖК «Острова» (Казань) — входит всего 4 дома, зато на 3 207 квартир совокупной площадью 128 752 тыс. кв. м. По количеству жилых «квадратов» этому проекту от группы компаний «ЖИК» в республике нет равных. Ближайший «преследователь» — застройщик «Унистрой» — хоть и возводит в своем ЖК «Царево Village» (Новое Шигалеево) сразу 30 домов на 3011 квартир, но проигрывает лидеру по общей площади (110 652 кв. м). Еще больше домов в республике строит ЖСК «Комфортное жилье» — 48 объектов, но здесь будет всего 810 квартир и 40 502 кв. м. А вот самый маленький ЖК в Татарстане — «Казанский». Здесь стройхолдинг «Спектр» возводит один дом на 36 квартир (1 831 кв. м).

tab1.jpg

Из чего и какого «роста»

В отличие от Москвы, где на сегодняшний день наиболее распространенным материалом для стен является монолит (применяется при строительстве половины столичных домов — 344 из 684), у татарстанских строителей в большем почете кирпич. Именно из него возводится 40,4% всей республиканской жилплощади (109 домов на 13 113 квартир, или 605 266 «квадратов»). При том, что в целом по стране доля кирпичного домостроения в пересчете на площадь квартир значительно меньше — 19,3%.

На втором месте по популярности — монолит. Так, в регионе строится 42 дома на 432 980 кв. м (7 930 квартир), и это 15,6% от всех домов, или 23,2% совокупной жилой площади региона (по всей России — 27,8%).

Панельных домов в республике строится больше — 67 на 4 706 квартир (24,8% объема жилищного строительства в регионе), однако на их долю приходится только 244 884 «квадрата» жилой площади (12,2% площади квартир). Что примечательно — в соседнем Башкортостане этот «конструктив стен», можно сказать, вообще практически не востребован — всего-то две «панельки» на 214 квартир (10 282 кв. м), и их доля в общей площади возводимого жилья составляет ничтожные 0,4%. А в целом по стране этот материал используется на 12,5% российских стройплощадок.

На долю 28 блочных домов (7 801 квартира) в Татарстане приходится 330 407 кв. м строящейся недвижимости (17,7% республиканских площадей, в России — 9%).

«Гибридные технологии» (монолит-кирпич) применяются при строительстве 19 домов на 4 164 квартиры (199 900 кв. м, или 10,7% от всей площади жилищного строительства).

Существенно отличается Татарстан от российской столицы (при этом схож с Башкортостаном) по такому показателю, как средняя этажность жилищного строительства. Средняя высота домов в этих республиках — 9,8 этажа (из расчета на строящийся дом), в то время как в Москве — 15,7 этажа.

Больше всего в Татарстане строится домов высотой всего в 1-3 этажа — 87 зданий (32,2% от всех объектов), в то время как, например, в Белокаменной строители больше любят строения высотой 13-17 этажей (28,5%). Однако, если не брать в расчет такой показатель, как количество домов, а сравнить их по качественным характеристикам, то наибольший объем текущего строительства в республике приходится все же на 9-12-этажные здания (36,9% от всей жилой площади, подробности — в инфографике).

В остальном высотность возводимых в Татарстане домов распределяется следующим образом: на долю 4-8-этажных домов приходится 13,7% строящегося сейчас жилья (37 домов), 13-17-этажных объектов строится 10% (27 домов), 18-24-этажных зданий — 18,9% (51 жилое здание).

Появятся в республике и свои небоскребы (25 и более этажей) — 6 домов (2,2% строящихся объектов). Самым высоким строящимся домом в Татарстане является сейчас 26-этажный многоквартирный дом в Казани (входит в ЖК «Сказочный лес», состоящий из 8 домов на 1 938 квартир совокупной площадью 67 304 кв. м) от застройщика «Сувар девелопмент». И лишь чуть-чуть не дотягивают до него сразу три 25-этажные казанские высотки — объект в ЖК «Залесный сити» от той же ГК «Сувар холдинг», жилое здание «Легенда» на 335 квартир общей площадью 20 001 кв. м (СК «Арт-строй») и «Дом на Даурской» на 182 квартиры площадью 15 601 кв. м («ГенСтройПодряд»). Для сравнения, разрыв этажности у фаворитов высотного строительства в Москве составляет 11 этажей (между 77- и 66-этажными жилыми небоскребами).

При этом самыми «вместительными» (по общей жилой площади) строящимися сейчас домами в Татарстане считаются (все находятся в республиканской столице): многоквартирный «Дом по улице Павлюхина», который строит СК «Бриз» (33 781 кв. м), объект ГК «Сити Строй» — «Гранд парк» (33 476 кв. м) и одно из четырех зданий в ЖК «Острова» от ГК «ЖИК Казани», рассчитанный на 32 188 кв. м жилья.

tab2.jpg

Кто и когда

В общей сложности в Татарстане сейчас работают 53 застройщика (ТОП-30 по объемам текущего строительства представлен в таблице). При этом совокупная доля десяти крупнейших компаний, возводящих жилье в республике, превышает 60% рынка. Первое место занимает застройщик «Унистрой», в портфеле которого сейчас находится свыше 260 тыс. кв. м жилья (14% от общего объема возводимых в регионе «квадратов»). На второй строчке — стройхолдинг «Домкор» (167 тыс. кв. м, 9% от совокупной жилой площади). Далее, с еще более значительным отрывом от лидера, следует «ЖИК Казани» — 128 тыс. кв. м (6,9%), «Бриз» — 117 тыс. кв. м (6,3%) и «Сувар девелопмент» — 97 тыс. кв. м (5,2%).

Наибольший объем текущего республиканского строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в прошлом году — 167 домов (61,9% от всех строящихся сейчас, или 46% по площади квартир). Строительству почти четверти (22,6%) домов (61 здание, 30,2% по общему метражу) старт был дан в 2015 году. Свыше 393 тыс. кв. м (21,2% строящихся площадей), а это 38 домов (14,1% всех объектов), начали возводить в 2014 году. По документам, выданным в 2012-2013 годах, в сумме строится три дома на 695 квартир площадью около 41 тыс. кв. м (2,2% общереспубликанского метража). Между тем, в Татарстане до сих пор ведется строительство одного дома, документация на который была получена еще в сентябре 2007 (!) года (130 квартир на 7 402 кв. м — 0,4% от всей новой жилой площади в регионе).

А вот в этом году разрешение на строительство в республике не получил еще ни один проект (при том, что в Москве и Санкт-Петербурге, к примеру, с начала 2017 года «добро» было дано уже четырем и трем стройкам на 91 и 165 тыс. жилых «квадратов» соответственно).

Зато до конца текущего года татарстанские девелоперы из 270 строящихся сейчас в республике жилых объектов планируют ввести в эксплуатацию 178 домов на 933 212 кв. м. Это почти две трети от всех возводимых зданий — 65,9%, и половина (50,1%) от всей заявленной на данный момент жилой площади (18 507 квартир). Сдача 34,1% площадей (72 дома на 13 901 квартиру) намечена в Татарстане на следующий год. Также местными застройщиками декларируется, что еще 19 домов на 5 912 квартир площадью 278 362 кв. м (14,8% совокупной жилой площади) будут введены в эксплуатацию в 2019 году. Оставшийся один дом на 330 квартир общей площадью 14 895 кв. м (0,8%) может быть заселен в 2020 году.

Вот только проанализировав ситуацию с переносом сроков ввода объектов в эксплуатацию (в пересчете на совокупную площадь), можно предположить, что в эти планы еще могут быть внесены коррективы (возможно и не один раз). Так, например, свыше 174 тыс. республиканских «квадратов» (18,8% от общего метража в Татарстане), намеченных к сдаче в этом году, изначально заселиться должны были в 2015 и 2016 годах — 17 470 и 157 414 кв. м соответственно. Опять же с 2016-го, но уже на 2018 и 2019 годы «переехал» ввод почти 58 тыс. кв. м (11,6% от всех площадей квартир).

Однако в целом нельзя сказать, что просрочка сроков сдачи — очень распространенное явление в республике. Из 53 местных застройщиков 37 компаний вообще не имеют переносов сроков ввода объектов с прошлых периодов. Правда, срыв первоначальных сроков сдачи встречается даже среди ТОП-10 по объемам текущего строительства в регионе. Так, например, из 89,7 тыс. кв. м жилья, возводимого сейчас «Сувар холдинг»», ввод 14,8 тыс. «квадратов» (16,6%) уже был перенесен. «Уточнение» сроков у этого застройщика составляет 3,5 месяца. Или возьмем ГК «АК БАРС девелопмент», который вовремя не сдал уже 55,4 из 85,5 тыс. кв. м (64,7% площадей этого сдаются с задержкой в 11,5 месяца).

Стопроцентный перенос ввода объектов с прошлых периодов отмечен у восьми республиканских девелоперов (на их счету свыше 87,3 тыс. кв. м строящегося жилья в Татарстане). Диапазон «просрочки», встречающейся у компаний «СпецСтройСервис», «Варикус», «ЖИК-НК», «Корстон», «Молком», «Перманент» и «Спектр», составляет от 3 до 12 месяцев. Максимальная «поправка» сроков ввода объектов в эксплуатацию — 18 месяцев — выявлена у группы компаний «Олимп». Вот уже полтора года этот застройщик переносит завершение строительства дома в Казани на 272 квартиры общей площадью 17 470 «квадратов».

diagr.jpg

Справочно

С 2015 года Институт развития строительной отрасли (ИРСО) при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) ведет постоянный мониторинг всех открытых сведений о жилищном строительстве в России, осуществляемом профессиональными застройщиками. Это стало возможно благодаря усилиям государства, направленным на повышение прозрачности деятельности органов власти и бизнеса. В открытом доступе стали появляться муниципальные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектные декларации застройщиков и многое другое. Весь этот массив важной и технически сложной информации и обрабатывается специалистами ИРСО. Результаты этой большой аналитической работы, посвященной ситуации на крупнейших региональных рынках жилищного строительства по состоянию на начало весны 2017 года, были переданы на эксклюзивных условиях «СГ». С начала мая в «СГ» уже вышли обзоры новостроек Москвы (№ 17), Санкт-Петербурга (№ 18) и Республики Башкортостан (№ 19).

119 542 м2 составляет, по данным Росстата, среднемесячный ввод жилья застройщиками в Татарстане

Автор: Андрей МОСКАЛЕНКО

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 26 мая 2017 > № 2203236


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 25 мая 2017 > № 2235022

Андрей Цыганов: ФАС России унифицирует принципы тарифного регулирования

На региональном семинаре-совещании в г. Оренбург антимонопольное ведомство представило новую концепцию стимулирующего тарифного регулирования

25 мая 2017 года в Оренбурге стартовал семинар-совещание на тему «Практика применения антимонопольного законодательства. Антимонопольное и региональное тарифное регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Правоприменительная и судебная практика». В мероприятии приняло участие более 170 представителей антимонопольных органов России, судебной и исполнительной власти.

Семинар открыли заместитель руководителя ФАС России Андрей Цыганов и губернатор Оренбургской области Юрий Берг.

В своем докладе замглавы ФАС отметил, что отечественное антимонопольное законодательство соответствует лучшим мировым практикам.

«ФАС России имеет колоссальный опыт правоприменения. В 2016 году мы возбудили более 9 тысяч дел по нарушениям Закона о защите конкуренции, рассмотрели около 60 тысяч жалоб по признакам нарушений в сфере государственных закупок. И это лишь часть нашей работы, потому что в сферу нашего контроля входит Закон о торговле, вопросы, связанные с рекламой и недобросовестной конкуренцией, - продолжил Андрей Цыганов. – Два года назад Президент Российской Федерации принял решение о передаче в ФАС России полномочий в сфере государственного оборонного заказа и тарифного регулирования».

«При всем многообразии наших функций, основная цель деятельности ФАС России – это развитие конкуренции. И здесь возникает самая главная проблема: при хорошем законодательстве и эффективной правоприменительной практике конкуренция не очень хорошо развита, - посетовал замруководителя службы. – Решением этой проблемы станет привлечение всех федеральных и региональных органов власти к развитию конкуренции. Чтобы вовлечь их в реализацию этого процесса мы разработали проект Национального плана развития конкуренции, который практически прошел все стадии согласования. Мы надеемся, что в ближайшее время он будет принят. Уже действует региональный Стандарт развития конкуренции».

Также Андрей Цыганов отметил, что по итогам Доклада о состоянии конкуренции в Российской Федерации, который ФАС России представила в Правительство РФ осенью прошлого года, отраслевым министерствам было дано поручение подготовить «дорожные карты» по развитию конкуренции.

«Сейчас уже утверждены такие документы на рынке финансовых услуг и в сфере труда. Мы примем все меры, чтобы подобные документы не стали формальными, и их реализация привела к положительным последствиям для конкуренции», - сообщил замглавы антимонопольной службы.

«Одной из тем нашего мероприятия станет обсуждение лучших практик внедрения Стандарта развития конкуренции в регионах. Это очень важный документ. Государственные структуры совместно с гражданами и предпринимательским сообществом ставят и решают различного рода задачи по развитию конкуренции на региональных рынках», - подчеркнул Андрей Цыганов.

Во второй части своего доклада он затронул тему тарифного регулирования. «ФАС России провела контрольные мероприятия в субъектах Российской Федерации и выявила множество нарушений при установлении тарифов. В частности, мы обнаружили значительную разницу в тарифах, где регионы являются соседними или находятся в сопоставимых условиях. В связи с этим главная задача на 2017 год для антимонопольной службы – завершить разработку над проектом Федерального закона «О государственном регулировании цен (тарифов)». Он позволит определить унифицированные подходы к тарифному регулированию и закрепить правила установления тарифов, контроля их применения и разрешения споров. По мнению антимонопольного ведомства, такой документ обеспечит более высокий уровень гарантий прав потребителей и регулируемых организаций, исключив существующие пробелы», - заключил Андрей Цыганов.

Тему тарифного регулирования продолжила начальник Управления регионального тарифного регулирования ФАС России Юлия Юдина. Она указала, что потребители должны стать активными участниками установления тарифов, что позволит придать тарифному регулированию состязательный и стимулирующий характер. Юлия Юдина также рассказала участникам мероприятия, что процедура установления тарифов должна быть информатизирована. По ее словам, тарифная заявка должна публиковаться в информационной системе и подлежать экспертной оценке регулятора. Благодаря этим действиям появятся новые контролеры – потребители, в т.ч. и граждане, и средства массовой информации, и общественные организации, которые могут детально рассмотреть статьи расходов естественных монополий и задать им вопросы об эффективности использования финансовых средств для осуществления своей деятельности.

«Правила установления тарифов должны стать ясными и понятными, в первую очередь, для наших граждан, чтобы повысить у них доверие к сфере ЖКХ», - добавила Юлия Юдина.

Артем Молчанов, начальник Правового управления ФАС России, подробно остановился на произошедших и будущих изменениях в антимонопольном законодательстве. Он напомнил основные положения «четвертого антимонопольного пакета» и привел статистику его применения.

Заместитель начальника Управления регулирования в сфере ЖКХ Александр Федяков рассказал о принятых постановлениях Правительства Российской Федерации, которые подразумевают реализацию принципа «тариф в обмен на инвестиции». Так, весной этого года был принят документ, позволяющий не учитывать расчетную предпринимательскую прибыль в тарифах ГУПов и МУПов, что позволит снижать тарифы для потребителей.

Также в рамках регионального семинара-совещания замглавы антимонопольного ведомства Андрей Цыганов за особые заслуги в развитии конкуренции вручил руководителю Оренбургского УФАС России Владимиру Окшину ведомственную награду – Почетную грамоту ФАС России.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 25 мая 2017 > № 2235022


Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 25 мая 2017 > № 2199165

Умерить пыл квартирного жулья.

В Самаре вынесен приговор по делу лжериелторов.

За три года работы их «агентства» без денег или жилья остались почти три десятка человек.

Идейный вдохновитель аферы - 55-летняя Гельнур Хайретдинова. В начале нулевых её уже признавали виновной в мошенничестве, приговорив к 7,7 года лишения свободы с конфискацией. Освободившись по УДО, первое время женщина пыталась жить по средствам. Но в 2012 году арендовала офисные помещения, разместила рекламу и открыла «риелторское агентство». Под видом директора сей конторы стала величать себя не иначе как Галиной Николаевной и предлагать жителям Самары услуги по купле-продаже недвижимости, а также предоставлению займов под залог квартир и домов.

Чтобы придать своему «агентству» вид нормальной организации, бизнесвумен наняла на работу сотрудников. Те работали без официального трудоустройства и налоговых выплат. Не зная о преступных намерениях шефини, подыскивали клиентов через Интернет и объявления в газетах, составляли договоры, оказывали юридическое сопровождение сделок в офисах многофункциональных центров Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Потенциальный покупатель квартиры передавал деньги на покупку жилья директору «агентства». Та отдавала продавцу лишь треть суммы. На остальные должна была купить ему однушку в строящемся доме, но обещания не выполняла. Обманутыми оставались и покупатель, и продавец.

Деньги оседали не на счетах конторы, а попадали подставным лицам - договоры купли-продажи и дарения квартир оформлялись на них.

Один из клиентов обратился в офис Хайретдиновой с целью продать долю в квартире. Директор «агентства» заключила с ним договор об оказании услуг, получила нотариальную доверенность на право распоряжаться долей и правоустанавливающие документы. А затем убедила продавца в том, что якобы формально, для пользы дела, а значит, без передачи денег, на неё, директора конторы, необходимо оформить договор дарения. Но всё это временно, для упрощения процедуры сделки.

Клиент согласился. Получив право на половину его квартиры, Хайретдинова продала долю за миллион рублей. Решив, что продавцу будет достаточно 170 тысяч рублей, поделилась с ним этой суммой, а затем по привычке пообещала ему однушку на этапе строительства и была такова.

Специализировалось «риелторское агентство» и на предоставлении займов под залог недвижимости. В таких случаях «Галина Николаевна» объясняла клиентам: необходима формальная - без передачи денег - государственная регистрация договора о продаже их квартиры её знакомой. Якобы это простая гарантия возврата займа. Ничего страшного не произойдёт. Потом квартира, по заверению риелтора, будет возвращена в целости и сохранности.

Поверив мошеннице, клиенты оформляли государственную регистрацию договора купли-продажи и при этом ещё подписывали расписку в получении денег. Сумма займа была в несколько, а то и десятки раз ниже рыночной стоимости квартиры. И пока клиенты выплачивали «агентству» долг с процентами, их квартиры оказывались давно проданными добросовестным приобретателям. Так займополучатели лишались жилья.

Раскрутившись, Гельнур Хайретдинова привлекла в помощь двоих подельников. Втроём они обкатали новую схему. Когда жители Самары обращались за риелторской помощью, руководитель получала от них все сведения - паспортные данные, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиры. Все эти сведения она предоставляла человеку, который изготавливал поддельные нотариальные доверенности - его следствию установить так и не удалось. На их основании сообщники Хайретдиновой получали право распоряжаться квартирами клиентов. Они встречались с потенциальными покупателями или продавцами, представлялись лицами, уполномоченными собственниками распоряжаться жильём, и в обход настоящих хозяев квартир творили всё, что хотели.

По данным следствия, в составе организованной группы подельники совершили пять эпизодов мошенничества в крупном и особо крупном размере.

Среди потерпевших - психически больной человек. Узнав, что он является единственным собственником жилья и временно проживает в психоневрологическом интернате для инвалидов, оформили на подельника Хайретдиновой фальшивую нотариальную доверенность. Сообщник получил право представлять интересы продавца по распоряжению квартирой. Её попытались продать за 25 тысяч долларов США. Впоследствии сотрудники Управления Росреестра по Самарской области выявили подделку тех самых нотариальных доверенностей. В связи с чем в государственной регистрации сделки было отказано.

В апреле 2015 года благодаря вмешательству правоохранительных органов была сорвана очередная крупная афера по продаже нежилого помещения почти за 5 млн рублей. По подозрению в совершении мошенничества с липовой нотариальной доверенностью был задержан один из подельников Хайретдиновой. Следом за ним вышли на второго соучастника и организатора криминального бизнеса.

К счастью для некоторых потерпевших, процесс оформления следок в официальных инстанциях удалось вовремя приостановить.

- В ходе следственных действий мы провели огромную работу по документированию преступной деятельности обвиняемых, - рассказывает следователь по ОВД Следственной части ГСУ ГУ МВД России по Самарской области подполковник юстиции Вячеслав Малкин. - Опросили десятки потерпевших, свидетелей, изъяли огромное количество документов, подтверждающих мошеннические действия. Доказали, что общая сумма ущерба превысила 50 млн рублей.

В ходе недавно завершившегося судебного процесса служители Фемиды поддержали обвинение и вынесли вердикт. Приговором Хайретдиновой назначено наказание в виде 13 лет, одному из её подельников - 5,5 года, второму - 2,4 года лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Кроме того, суд удовлетворил исковые заявления потерпевших о возмещении материального ущерба.

- Советуем сто раз перепроверять риелторов, с которыми вы заключаете договоры сделки, - говорит подполковник юстиции Вячеслав Малкин. - Надо полностью контролировать их действия и ни в коем случае не идти у них на поводу. Самый лучший вариант - самому заняться продажей недвижимости. Тогда точно не окажетесь жертвой обмана.

Ольга КУЗНЕЦОВА

Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 25 мая 2017 > № 2199165


Италия. Евросоюз. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 25 мая 2017 > № 2191524

Дизайн – конференция в ТПП РТ.

В Торгово-промышленной палате Республики Татарстан прошла дизайн - конференция, организованная директором департамента деловой информации ТПП РТ Дмитрием Шевелевым совместно с компаниями Extravega Architectural Fabrication и PANZERI ARCHITETTI. В работе конференции приняли участие Антонио Рилоси (CEO of EXTRA VEGA), Паоло Качинелли (Sales Manager EXTRA VEGA), Фабио Панцери (CEO of PANZERI ARCHITETTI). На конференции были представлены последние достижения в сфере проектирования, дизайна фасадов и интерьеров зданий, жилых и коммерческих пространств, обсуждены формы взаимодействия и сотрудничества предпринимателей двух стран, а также возможные совместные проекты.

Справка:

Extravega основана в 1985 году, специализируется на проектировании, реализации и монтаже проектной среды и архитектурных сооружений исключительно по индивидуальному заказу. Компания Extravega работает с любыми материалами и производит изделия по эскизам из дерева -массива и шпонированных панелей, стекла, металла -нержавеющей стали, железа, латуни, бронзы, с многочисленными вариантами отделки и сочетаний с другими материалами. Использует революционный эксклюзивный продукт –покрытие жидким металлом .

PANZERI ARCHITETTI занимается развитием проектов городской архитектуры и строительством, дизайном интерьеров, созданием проектов архитектурной идентичности в Италии, Швейцарии, Франции, России и Белоруссии, реконверсией бывших промышленных территорий, восстановлением и реконструкцией строений, архитектурным преобразованием построек и восстановлением городской среды

PANZERI ARCHITETTI проектирует и строит школы, здания конгрессов, выставочные здания и помещения, резиденции, промышленные здания в соответствии с требованиями заказчика.

Италия. Евросоюз. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 25 мая 2017 > № 2191524


Россия. ПФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 23 мая 2017 > № 2182393

В 2016 г. Бельский ДОК увеличил производство оконных и дверных блоков на 1,6%

В 2016 г. производство оконных и дверных блоков полной заводской готовности на Бельском деревообрабатывающем комбинате (г. Уфа, Республика Башкортостан) выросло по сравнению со значением 2015 г. на 1,6% до 36,336 тыс. м2, об этом говорится в годовом отчете компании.

Цена пиломатериалов в 2016 г. выросла на 7,8%, стекла — на 38,7%, что привело к увеличению стоимости изделий и падению спроса.

Кроме того, на комбинате в прошлом году был продолжен выпуск клееного бруса, дверей из MDF-плит, ламинированной ДВП, а объем производства сращенного погонажа увеличился.

Как сообщал Lesprom Network ранее, выручка ОАО «Бельский ДОК» по итогам 2016 г. снизилась на 4% до 98,07 млн руб.

Россия. ПФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 23 мая 2017 > № 2182393


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 мая 2017 > № 2181950

В начале весны Мордовский филиал ПАО «Т Плюс» объявил о новом курсе компании. Одним из его основополагающих принципов является модернизация тепловых сетей в рамках программы «RE:конструкция».

Поэтому на участках по улицам Калинина и проспекту Победы было решено провести капитальный ремонт теплосетей с использованием самых современных технологий. Главная проблема пензенских теплопроводов заключается в наружной коррозии из-за близких грунтовых вод и большого количества соседних коммуникаций. Поэтому планируется укладывать трубы, изготовленные по новым технологиям с тепловой изоляцией из легкого и прочного пенополиуретана и покрытые сверху изолирующей оболочкой.

«Укладка таких труб требует тщательной герметизации стыков, исключающей протечки. На каждом стыке имеются муфты из полиэтилена. В холодном состоянии они надеваются на трубы, а после нагревания газовой горелкой усаживаются и плотно обхватывают стык. Затем в технологические отверстия, имеющиеся в муфтах, под давлением заливается изолирующий материал, и они запечатываются пробками». – отметил технический директор АО «Т Плюс теплосеть Пенза» Игорь Денисов

В трубопроводе предусмотрена система оперативно-диагностического контроля тепловой изоляции, позволяющая быстро и точно обнаружить проблемы и оперативно устранить их.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 мая 2017 > № 2181950


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 18 мая 2017 > № 2203228

Топ-10 необычных арендных квартир Самары.

На рынке аренды жилья Самары сегодня экспонируется несколько тысяч лотов. В большинстве своем это обычные квартиры, отличающиеся друг от друга качеством отделки, оформлением интерьера и уровнем оснащения мебелью и техникой. Однако встречаются среди них и весьма оригинальные лоты. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг самых необычных арендных квартир Самары.

К необычным квартирам эксперты ЦИАН относят лоты, которые обладают редкими характеристиками, как с точки зрения наполнения, так и с позиции конструктивных особенностей. Оригинальными атрибутами могут быть сауны, дровяные камины, два уровня, открытые террасы и эксплуатируемые кровли, приватные кинотеатры и т.д. Объекты в рейтинге располагаются в соответствии с величиной арендной ставки – чем дороже, тем выше место. Это обусловлено тем, что степень оригинальности того или иного лота невозможно оценить объективно.

1 место. Приватный кинозал

80 тыс. рублей в месяц

Лидером рейтинга арендных квартир Самары с оригинальным наполнением становится лот со ставкой 80 тыс. рублей в месяц. Квартира находится в самом центе города – на Садовой улице. Будущим жителям достанется во временное пользование пространство площадью 200 кв. м с панорамными окнами «в пол», современной отделкой и дорогой мебелью, сауной, а также личным кинотеатром – помещением с усиленной звукоизоляцией, качественной акустической системой, проекционным экраном и кинопроектором.

2 место. Спортзал и сауна с бильярдом

70 тыс. рублей в месяц

«Серебро» достается квартире площадью 254 кв. м на Галактионовской улице. Этот лот занимает весь этаж, попасть на который могут только владельцы ключа. «Начинка» квартиры включает собственный спортзал, бильярдный зал, камин, сауну и т.д. Проживание здесь обойдется в 70 тыс. рублей в месяц.

3 место. Пентхаус с террасой

60 тыс. рублей в месяц

На рынке аренды Самары квартиры с террасами являются огромной редкостью. Экспертам ЦИАН удалось обнаружить лишь один подобный объект. Это пентхаус на улице Ерошевского, расположенный в двух уровнях. Со второго этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю, с которой открываются виды на Волгу. На террасе оборудована зона для барбекю. Обойдется лот в 60 тыс. рублей в месяц.

4 место. Мансарда

50 тыс. рублей в месяц

Квартира с четвертой позиции выделяется на фоне остальных арендных лотов Самары наличием второго этажа с мансардой, в которой оборудована зона отдыха. Еще одной «фишкой» является обильное использование фотообоев в интерьере. Так, на балконе арендаторы найдут изображение Тадж-Махала, а на кухне и в коридоре – морские пейзажи. Стоимость аренды составляет 50 тыс. рублей.

5 место. Самый высокий этаж

47 тыс. рублей в месяц

Топ-5 рейтинга необычных арендных квартир Самары открывает лот, изюминкой которого является высотное расположение. Объект находится на 28-ом этаже и на сегодняшний день это самая высокая квартира на локальном рынке аренды. Объект расположен на Садовой улице, из окон открываются виды на Волгу. В квартире сделан свежий ремонт в современном стиле, она ранее не сдавалась. Арендатору лот обойдется в 47 тыс. рублей в месяц.

6 место. Сауна

45 тыс. рублей в месяц

Во многих российских городах сауна в квартире является одним из самых распространенных необычных атрибутов, в том числе и в недорогих объектах. Однако на рынке аренды Самары эта «фишка» встречается довольно редко. И только в дорогом жилье. Например, в квартире стоимостью 45 тыс. рублей в месяц на улице Академика Павлова. Это двухуровневый лот, в котором, помимо сауны, также имеется дровяной камин.

7 место. Два этажа

35 тыс. рублей в месяц

На седьмом месте расположилась одна из самых доступных по цене двухуровневых квартир на самарском рынке аренды. Арендная ставка установлена на уровне 35 тыс. рублей в месяц. Лот находится на Ново-Садовой улице, он сдается с качественной отделкой в современном стиле.

8 место. Камин, но без лепнины

30 тыс. рублей в месяц

За 30 тыс. рублей в месяц можно арендовать более современную квартиру, в новом доме на улице Шверника. Однако в ней тоже будет настоящий дровяной камин. Этот лот занимает восьмую позицию рейтинга.

9 место. Лепнина и камин

19 тыс. рублей в месяц

Девятое место достается квартире в старом кирпичном доме в центре Самары. Арендатору с бюджетом в 19 тыс. рублей в месяц достанется настоящий дровяной камин, а также оригинальная гипсовая лепнина на потолке.

10 место. Погреб для солений

16 тыс. рублей в месяц

Квартира с десятого места рейтинга необычного арендного жилья – это обычная «двушка» в пятиэтажке. Однако у нее есть один нестандартный элемент – погреб для хранения продуктов, попасть в который можно через люк в полу на кухне. Расположена квартира на улице Гагарина. А арендовать ее можно за 16 тыс. рублей в месяц.

Источник: аналитический центр портала ЦИАН

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 18 мая 2017 > № 2203228


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 мая 2017 > № 2179167

Саратовской области было выделено дополнительно 2,85 млрд рублей на завершение расселения аварийного жилья

Благодаря дополнительным федеральным средствам, предоставленным по инициативе Минстроя России Саратовской области на программу расселения аварийного жилья, регион обязуется в срок завершить расселение всего запланированного фонда. Об этом говорилось в Саратове в ходе совещания под председательством Полномочного представителя президента в Приволжском федеральном округе Михаила Бабича 18 мая. В совещании принял участие замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

В ходе рабочей поездки в Саратовскую область заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис в составе делегации осмотрел дома, построенные для переселенцев из аварийного жилья, проинспектировал объекты благоустройства и принял участие в совещании под председательством Полномочного представителя президента в Приволжском федеральном округе Михаила Бабича.

Саратовской области было выделено дополнительно 2,85 млрд рублей на завершение расселения аварийного жилья. «Теперь задача областных властей - в установленные сроки выполнить все необходимые работы и завершить расселение аварийного жилья. Необходимо контролировать процесс строительства в круглосуточном режиме, чтобы еще 5000 человек переехали в новое жилье в этом году. Цель понятна, ресурсы есть. Надеюсь, что региональное правительство с этой работой справится», - отметил Андрей Чибис.

В ходе инспекции объектов ЖКХ в городе Энгельсе Саратовской области был поднят вопрос высокого износа сетей водоотведения, состояние которых вызывает серьезное беспокойство региональных властей – из-за высокого уровня заполняемости их невозможно отключить без нарушения нормальной жизни города, в то время как ряд участков коллектора требует срочного ремонта. «Я думаю, мы сможем помочь решить эту проблему. В рамках японо-российской рабочей группы мы работаем над внедрением японских технологий в наше ЖКХ. Так, технология бестраншейной санации трубопровода методом спиральной навивки позволяет ремонтировать такие сложные коллекторы без отключения водоотведения. Аппаратура опускается в трубопровод и работает прямо в потоке, создавая внутри старой трубы новую из пластикового шнура, армированного металлом», - сказал замминистра.

Андрей Чибис также затронул тему концессии в сфере переработки мусора. Он отметил, что комплексы, которые есть в Энгельсе и Балаково — это пример для других регионов по привлечению частных инвестиций. Аналогичным способом возможно привлекать инвесторов и в другие сегменты отрасли, например, в водоснабжение и теплоснабжение. Кроме того, осматривая зоны тестового благоустройства и часть набережной, благоустройство которой запланировано на этот год в рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды, участники совещания отметили необходимость привлечения инвесторов и в проекты благоустройства.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 мая 2017 > № 2179167


Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 18 мая 2017 > № 2178280

В январе-апреле 2017 года Нижегородский филиал АО «Первая Грузовая Компания» перевез по Горьковской железной дороге (ГЖД) 595 тыс. тонн цемента, в 1,7 раз увеличив аналогичные показатели прошлого года. Грузооборот вырос в 2 раза и составил 420 млн т-км, сообщает пресс-служба АО «ПГК».

Основную номенклатуру погрузки составили строительный портландцемент и цемент.

«В этом году мы значительно нарастили общую погрузку цемента в адрес грузополучателей Северо-Западного и Центрального регионов. Кроме того, обеспечили возросшие потребности в вагонах со стороны предприятия «Мордовцемент», ставшего частью крупного холдинга «ЕВРОЦЕМЕНТ груп», с которым мы тесно сотрудничаем на протяжении двух лет в рамках сервисного контракта», – прокомментировал директор Нижегородского филиала Тарас Залужный.

В частности, за 4 месяца 2017 года филиал нарастил объемы перевозок строительного портландцемента в 1,7 раз до 589 тыс. тонн. Погрузка цемента выросла в 2,7 раза до 6 тыс. тонн.

Погрузка цемента осуществлялась в цементовозы на станции Нуя ГЖД преимущественно в адрес местных предприятий, а также грузополучателей Октябрьской, Московской и Северной магистралей.

Россия. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 18 мая 2017 > № 2178280


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176524

Первая российская молодежная архитектурная биеннале пройдет 12-14 октября в Казани

Первая российская молодежная архитектурная биеннале пройдет 12-14 октября 2017 года в Казани. Участие в ней примут молодые архитекторы до 35 лет. Работы участников будет оценивать международное жюри, которое возглавит архитектор Сергей Чобан. Об этом 17 мая сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на первом заседании оргкомитета конкурса.

По словам Михаила Меня, решение учредить российскую молодежную архитектурную биеннале было принято с целью развития урбанистической культуры и архитектуры в России, поиска и продвижения талантливых молодых архитекторов.

Как отметил председатель жюри конкурса Сергей Чобан, сегодня молодые архитекторы очень мало задействованы в практической деятельности, и проведение биеннале позволит раскрыть целый пласт молодых талантов, в первую очередь, в регионах. «Самая актуальная задача на сегодняшний день - находить талантливых молодых архитекторов, поддерживать их, развивать к ним интерес российских регионов, - отметил Сергей Чобан. - Уже сейчас очевиден интерес к участию в мероприятии, поскольку это будет единственная в России и в мире молодежная биеннале с возрастным цензом до 35 лет».

Министр Михаил Мень поддержал инициативу организаторов конкурса сделать приоритетом в проектах молодых архитекторов создание комфортной жилой среды. «Важно, что их предложения и идеи должны касаться не уже существующего пространства, а именно формирования параметров нового современного удобного для жизни квартала. Какая среда комфортна для современного активного человека, какими должны быть этажность и формы домов, как организовать пространство между ними в представлении молодых и талантливых архитекторов. Об всем об этом мы и хотим узнать из представленных на биеннале проектов», - подчеркнул глава Минстроя России.

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Ирек Файзулин, отметил, что площадкой проведения биеннале станет Иннополис - новый современный город, который как нельзя лучше соответствует духу мероприятия и имеет возможности для его организации.

По итогам биеннале решено присуждать Гран-при; Первый приз; Специальное упоминание. Также на совещании рассматривалась возможность учреждения специальной премии Минстроя России.

В заседании оргкомитета также приняли участие замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров; руководитель Дирекции биеннале, генеральный продюсер Алексей Боков; содиректор биеннале, помощник Президента Республики Татарстан Наталия Фишман.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 17 мая 2017 > № 2176524


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 мая 2017 > № 2176489

Новые квартиры в Саратове получили 33 семьи

Ключи от новых квартир переселенцам из аварийного жилья в городе Саратов вручил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис. Мероприятие прошло в дни проведения второго урбанистического форума "Среда для жизни" 13-15 мая в Саратове.

Всего, по программе расселения аварийного жилья Саратовская область должна расселить 5 100 человек, таким образом, до 1 сентября 2017 программа будет выполнена полностью. Квартиры, в которые переехали граждане из аварийного жилья, располагаются в современных благоустроенных домах, одновременно со строительством жилых домов предусматривается вся необходимая инфраструктура - школа, больница, остановки общественного транспорта. В этом же микрорайоне строится дом, 140 квартир в котором будет также предоставлено переселенцам из аварийного фонда.

"Все регионы обязаны завершить расселение запланированного объема домов в срок. Есть регионы, которые уже успешно справились с этой задачей, ряд субъектов, которые раньше отставали, в том числе, Саратовская область, существенно улучшил свои позиции и обязуется завершить расселение в срок. Важно, что наши коллеги в регионах уже задумались о том, что делать с аварийным жильем после 2017 года – несмотря на завершение это программы, страна продолжит расселять аварийный фонд. В Саратовской области еще 380 домов признано аварийными уже после 2012 года и также нуждаются в расселении", - прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Всего в Саратовской области за время действия программы расселено 9,79 тыс. человек, проживающих на 165,84 тыс. кв м. По прогнозам администрации региона, мероприятия по реализации программы будут завершены до 31 августа текущего года.

Напомним, что Саратовская область является пятым по объемам площади аварийного жилищного фонда в РФ - на 1 января 2012 года аварийным было признано 322 тыс. квадратных метров жилья, и до недавнего времени реализация программы отставала от запланированных темпов. После того, как в марте Правительством Российской Федерации было принято решение о выделении дополнительных средств на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья 12 регионам в размере 4,6 млрд рублей, в том числе Саратовской области, темпы расселения выросли. На всех строительных площадках Саратова и Энгельса ведется активное строительство домов, предназначенных для расселения граждан.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 мая 2017 > № 2176489


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 мая 2017 > № 2176488

Минстрой России принял участие в Форуме «Среда для жизни: квартира и город»

Делегация Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приняла участие в форуме «Среда для жизни: квартира и город», который проходит в городе Саратове 13-15 мая при поддержке Минстроя России. Среди участников от Минстроя России заместители министра Михаила Меня. Организаторами форума являются Агентство по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК) и КБ «Стрелка».

В первый день форума в рамках деловой программы состоялся круглый стол «Города будущего: среда развития», посвященного реализации приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды в городах России. Это второй после Казани город, принимающий форум «Среда для жизни». Саратов стал пилотным проектом тестового благоустройства. Здесь уже ведется активная работа по согласованию всех форматов благоустройства с жителями города.

Как ранее подчеркивал глава Минстроя России Михаил Мень, при реализации программ благоустройства, мнение жителей должно быть решающим. Замглавы Минстроя России Никита Стасишин, принимавший участие в форуме, отметил, что сегодня необходимо не просто строить квадратные метры, но и создавать удобное городское пространство, благоустраивать прилегающие к жилым кварталам парки, продумывать комфортные дворовые пространства. «Эта работа в Саратове уже стартовала. Первые ее результаты жители города смогли увидеть в рамах «Городских выходных», прошедших при участии АИЖК и КБ «Стрелка», - отметил замминистра.

Второй день форума посвящен проведению ряда сессий и дискуссий - эксперты рассказали о методах создания комфортной городской среды, архитектуре и строительстве, доступности и качестве жилья. Среди экспертов - представители крупнейших девелоперских компаний, урбанисты, архитекторы, чиновники. «Форум, посвященный формированию комфортной городской среды- важное мероприятие, так как в этом году страна впервые приступила к системному благоустройству и запрос на знания в этой сфере чрезвычайно высок.

В рамках круглого стола мы собрали ответственных за реализацию приоритетного проекта во всех регионах страны, для того, чтобы поговорить о самых острых проблемах среды наших городов и о том, как их эффективно решать. Например, компетентная работа с озеленением и зонирование пространства уже смогут существенно меняют впечатление от двора или улицы», - отметил Андрей Чибис. Форум «Среда для жизни: квартира и город» собрал в Саратове делегатов из 76 регионов, мероприятия форума привлекли более 55 тысяч жителей города.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 мая 2017 > № 2176488


Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 3 мая 2017 > № 2176336

В преддверии Праздника весны и труда активисты Общероссийского народного фронта в Кировской области совместно с неравнодушными гражданами приняли участие в серии субботников в рамках проекта ОНФ «Генеральная уборка». Активисты Народного фронта участвовали в уборке территории Александровского сада, а также парка у Дворца пионеров в Кирове.

«С этого года в Кирове реализуется программа «Формирование комфортной городской среды», в рамках которой в городе будут благоустроены дворовые территории – отремонтированы проезды, установлено освещение, скамейки, урны, оборудованы детские и спортивные площадки, парковки. Но благоустройство – это не только ремонты, на которые нужно затратить деньги. Кое-что для благоустройства города мы можем сделать и своими силами, не затрачивая бюджетных средств. Это элементарное наведение чистоты и порядка. За зимний период в городе накопилось много мусора. И сегодня активисты Общероссийского народного фронта совместно с представителями органов власти, как и многие кировчане, вышли на субботник, чтобы вместе сделать наш город чище», – рассказал сопредседатель регионального штаба ОНФ, координатор проекта Народного фронта «Генеральная уборка» в Кировской области Дмитрий Сергеев.

Территория у Дворца пионеров уже несколько лет находится под пристальным вниманием активистов ОНФ. В 2015 г. активистам ОНФ удалось отстоять парковую зону у Дворца пионеров от застройки. Совместно с представителями правительства региона, общественности, архитекторами и местными жителями активисты ОНФ разработали проект благоустройства парка, который постепенно начинает воплощаться в жизнь. В 2016 г. общественники приняли участие в установке скамеек. А в этом году планируется оформить клумбы у входа во дворец.

Россия. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 3 мая 2017 > № 2176336


Россия. ЦФО. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 3 мая 2017 > № 2162338

Исполнительный директор АО «Первая Грузовая Компания» (ПГК) Александр Сапронов и генеральный директор компании ООО «Кроношпан» Ардашер Курбаншо в рамках деловой встречи на Международной выставке TransRussia/TransLogistica подписали долгосрочный сервисный контракт на перевозки сырья и готовой продукции предприятий группы.

«Заключив долгосрочный контракт с международной промышленной группой, мы создаем оптимальные условия для повышения коммерческой и технологической эффективности обеих компаний и совершенствуем механизмы взаимодействия с нашими деловыми партнерами. Контракт позволит нам расширить клиентский портфель и номенклатуру грузов в сегменте перевозок в крытых вагонах», – отметил исполнительный директор ПГК Александр Сапронов.

«Для нас важно укрепление партнёрских отношений с ПГК для обеспечения стабильных перевозок с промышленных площадок, повышения экономической эффективности и качества грузоперевозок наших предприятий в условиях меняющегося рынка», – отметил начальник отдела логистики компании «Кроношпан» Дмитрий Ходько.

Контракт заключен сроком на год и предусматривает до 1 тыс. вагоноотправок в крытых вагонах ПГК ежемесячно. Комплекс логистических услуг ПГК, помимо гарантированного предоставления вагонов, включит оплату груженого тарифа, разработку схем погрузки, организацию погрузочно-разгрузочных операций и т. д.

Продукция лесопереработки – древесные плиты и ламинированные покрытия проследуют с производственных площадок «Кроношпана» в Московской области и Уфе по всей территории России, а также в страны Средней Азии. Первая отправка в рамках долгосрочного соглашения запланирована на май 2017 года.

Россия. ЦФО. ПФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 3 мая 2017 > № 2162338


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 27 апреля 2017 > № 2203146

В ТПП Саратовской области прошло заседание комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ.

26 апреля в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошло заседание комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ. В нем приняли участие министр, председатель комитета государственного регулирования тарифов Лариса Новикова, первый вице-президент ТПП Сергей Леонов, гендиректор регионального Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Сергей Будюков, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Саратовской области Михаил Петриченко, представители администрации Саратова, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний.

Участники заседания обсудили изменения тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение в 2017 году, реализацию областной программы капремонта и роль института уполномоченного по защите прав предпринимателей в Саратовской области.

Лариса Новикова напомнила, что июльское повышение тарифов в текущем году не превысит запланированных показателей и составит в нашем регионе порядка 3,5%. По словам министра, это ниже, чем в ряде регионов Приволжского федерального округа. Стоимость вывоза ТБО останется на прежнем уровне, пока не выбран региональный оператор. Электроэнергия подорожает на 12 копеек за кВт. Ч. Для жителей, пользующихся электроплитами, и сельчан тариф поднимется на 9 копеек. Увеличение тарифов на газ для розничных потребителей Саратовской области, по информации Новиковой, также не должно превысить 3,5%. В теплоснабжении тарифы составят от 1 до 2,5 тысяч рублей за Гкал (для непрофильных предприятий и котельных в сельской местности соответственно). Тарифы на водоснабжение повысятся не более чем на 4%.

Также Лариса Новикова поблагодарила ТПП региона за участие в обсуждении актуальных вопросов тарифной политики и привлечение к решению возникающих проблем ведущих экспертов отрасли.

Региональный бизнес-омбудсмен Михаил Петриченко, выступая на совещании, рассказал о функциях и задачах института уполномоченного и призвал бизнесменов, работающих в сфере ЖКХ, обращаться к нему напрямую с проблемами и жалобами. Разбираться в конфликтных ситуациях он намерен во взаимодействии с органами власти, надзорными и правоохранительными органами и ведомствами.

Генеральный директор регионального Фонда капремонта Сергей Будюков отчитался о работе организации. Среди главных трудностей в реализации программы он назвал собираемость платежей. Сегодня по области она составляет порядка 70%. Всего в регионе за капремонт не платят порядка 200 тысяч собственников, общая задолженность с 2014 года достигла 1 млрд. рублей. По словам Будюкова, в суды направлено 2000 исков и такая работа по взиманию задолженностей будет продолжена. В первую очередь с должниками – юридическими лицами.

Решать проблему с собираемостью взносов с населения фонд планирует и с помощью внесения строки «за капремонт» в объединенный платежный документ. Система опробована и работает в 250 домах Маркса (собираемость повысилась на 30%), а с апреля будет введена в 70 домах Энгельса и Степном.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 27 апреля 2017 > № 2203146


Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 апреля 2017 > № 2192154

Рынок металлов Приволжья приоткрыл секреты

25 апреля на Казанской ярмарке прошёл круглый стол "Рынок металлопродукции и металлоконструкций Приволжского ФО", организованный РСПМ и компанией Казанские стальные профили.

В мероприятии приняли участие более 40 руководителей и специалистов предприятий металлургии, стройиндустрии, металлоторговли, СМЦ, производителей металлоизделий и конструкций, в т.ч.: ТМК, ГК Демидов, Компания Металл Профиль, Королевский ТЗ, Камский металлургический комбинат, Сталепромышленная компания, Казанские стальные профили, ГК Маяк, Металл-Маркет, Металлоцентр Лидер-М, Металлинвест-Казань, МК Промстройметалл, Ласар, МКТ-ФР, Казаньсельмаш, Стройгарант, Планета и др.

В ходе круглого стола практически все его участники представили своё видение направлений развития производства и потребления металлопроката строительного назначения, возможностей применения стальных и алюминиевых конструкций в строительстве, а также путей развития в регионе складской металлоторговли, металлургических предприятий, сервисных металлоцентров. Свои точки зрения по различным аспектам ситуации на рынке металлов и о планах развития компаний рассказали: А. Романов (РСПМ), И. Гарипов и И. Лисев (Казанские стальнве профили), А. Фролов (Компания Металл Профиль), С. Шерстянникова (Сталепромышленная компания), Е. Игнатова (ГК Маяк), Р. Шарифуллин (КМК ТЭМПО), И. Семёнов (ТМК), Д. Таиров (ГК Демидов), И. Жиганов (Металл-Маркет), И. Ибрагимов (Королёвский ТЗ), А. Унтербергер.(Металлинвест), Р. Муратов (Завод Центр кровли), Р. Лазовский (Ласар), М. Гайнутдинов (Металлоцентр Лидер-М) и Е. Корчагина (МК Промстройметалл).

После окончания работы круглого стола, его участники посетили экспозицию выставки "ВолгаСтройЭкспо", а затем померились силами в дружеском турнире по боулингу на призы компании Казанские стальные профили.

Всего в турнире приняли участие 6 команд по четыре человека в каждой. В результате сыгранных игр лучшей среди женщин стала Елена Игнатова (ГК Маяк). Среди мужчин третий результат показал Дамир Даминов (Стальная кровля), вторым стал Иван Матвеев (Металлоцентр Лидер-М), а победил в личном зачёте Александр Романов (РСПМ).

В командном первенстве третьими стала команда Лидер+К (Е. Корчагина-МК Прмстройметалл, И. Матвеев- Металлоцентр Лидер-М, В. Мухаметгаллин- Металлоцентр Лидер-М, В. Пастухов-РСПМ), вторыми команда АЛГА (А Галеев, Д. Даминов, Р. Яшагина-Казанские стальные профили и Д. Таиров-ГК Демидов). Первой стала команда РСПМ (И. Ибрагимов-Королёвский ТЗ, Е. Игнатова-ГК Маяк, А. Романов-РСПМ и И. Гарипов- Казанские стальные профили).

26 апреля участники мероприятия познакомились с организацией производства Компании Металл Профиль и Казанских стальных профилей, а также складским комплексом Металлоцентра Лидер-М. Время переездов между площадками было заполнено содержательной информацией о достопримечательностях и истории города Казани. Завершением поездки стала экскурсия по Казанскому Кремлю.

Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 апреля 2017 > № 2192154


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 апреля 2017 > № 2192143

Новая техника может ускорить строительство «Самара Арены»

Ход строительства стадиона «Самара Арена» планируется ускорить с помощью нового крана, сборка которого завершится к концу недели.

Новая техника грузоподъемностью 350 т будет задействована в монтаже металлоконструкций межконсольного пространства.

Стадион строится на площадке Радиоцентра в границах Московского, Ракитовского и Волжского шоссе, а также улиц Ташкентская и Демократическая с 2014 г. По первоначальным планам, объект планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2017 г.. Но осенью 2016 г. стало известно об отставании в монтаже металлоконструкций стадиона.

В апреле текущего года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о переносе сроков ввода в эксплуатацию «Самара Арены» с 2017 на 2018 г.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 27 апреля 2017 > № 2192143


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 27 апреля 2017 > № 2155849

В Саратове энергетики с приставами накладывают многомиллионные аресты на имущество должников

«Для энергокомпании наступило время подготовки генерирующего и теплосетевого оборудования к зиме, и компания напрямую зависит от того, как расплачиваются за тепло наши клиенты",- говорит и.о. директора Саратовского «ЭнергосбыТ Плюс» Ирина Данилова.

В апреле энергетики Саратовского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» совместно с сотрудниками Управления ФССП России по Саратовской области провели очередные рейды в отношении должников за тепло. Совместные мероприятия проводились в отношении как управляющих организаций, так и предпринимателей.

Так, арестом 5 объектов имущества закончилась встреча председателя ТСЖ «Лидер-2006» с судебными приставами. Суммарно управляющая организация задолжала энергетикам более 1,3 млн. рублей.

В этом месяце аналогичный рейд коснулся АТСЖ Ленинского района, поскольку даже по решению суда не был погашен долг в размере 56 тыс. рублей. Вдобавок, более 60 тыс. рублей легли на управляющую компанию дополнительными расходами в виде оплаты госпошлины. Итогом рейда стал арест имущества 11 наименований.

Одним из крупных арестов этой весны стал поход к должнику, чье имущество уже арестовывалось, однако, никаких ответных действий по урегулированию задолженности со стороны руководителей организации-должника не последовало. ЗАО «Первое саратовское предприятие «Трест №7» из-за долга более 530 тыс. рублей может лишиться здания, которое приставы арестовали и оценили предварительно в 10 млн. рублей.

Отметим, что подобные рейды к тому же позволяют выявить факты смены организации по обслуживанию МКД. Так, в отношении ЖСК «Зорька», накопившего задолженность в период с января по апрель 2016 г. более 620 тыс. рублей, выяснилось, что, имея договор на теплоснабжение с компанией «Т Плюс», фактически домом не управляет, а другая компания выставляет от своего имени платежные документы жителям. При этом ни ЖСК «Зорька», ни новая обслуживающая МКД организация ресурсоснабжающую организацию об изменении статуса не уведомили.

«Для энергокомпании наступило ответственное время подготовки генерирующего и теплосетевого оборудования к предстоящей зиме, и компания напрямую зависит от того, как расплачиваются за тепло наши клиенты. Поэтому наши юристы с приставами постучатся в двери к должникам и с многомиллионными долгами, и с суммой задолженности в несколько тысяч рублей, - комментирует и.о. директора Саратовского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Ирина Данилова. – В отношении каждой неоплаченной гигакалории тепла специалисты энергокомпании будут добиваться законной оплаты».

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 27 апреля 2017 > № 2155849


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 26 апреля 2017 > № 2192724

На рынке сталей с покрытиями Татарстана усиливается конкуренция

Коммерческий директор компании "Казанские стальные профили" Игорь Лисев в ходе круглого стола "Рынок металлопродукции и металлоконструкций Приволжского федерального округа" рассказал об основных тенденциях на рынке сталей с покрытиями Республики Татарстан.

По его словам, в 2016 г. поступление оцинкованной и окрашенной продукции на рынок Татарстана составило около 165 тыс. т. В конце текущего года прогнозируется небольшой рост. Основными поставщиками металлопроката с покрытиями являются ММК, Северсталь, НЛМК, Лысьвенский МЗ. При этом значительная часть продукции в прошлом году поступала из Казахстана.

В числе негативных факторов, негативно влияющих на рыночную ситуацию, Игорь Лисев назвал сокращение производства кровельных материалов (профнастил, металлочерепица), увеличение доли тонких металлов при производстве кровли, а также снижение качества используемого сырья для кровельных материалов.

Еще один серьезный фактор изменения рынка - ужесточение конкуренции в связи с появлением новых участников. По словам Игоря Лисева, наряду с основными переработчиками металлопроката с покрытиями в последнее время на рынке появилось три новых компании.

В качестве положительных моментов можно выделить увеличение товарно-сырьевой номенклатуры, сокращение наценок на продукцию.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 26 апреля 2017 > № 2192724


Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 25 апреля 2017 > № 2192670

Специалисты обсуждают ситуацию на рынке металлов Приволжья

Сегодня в Казани проходит круглый стол "Рынок металлопродукции и металлоконструкций Приволжского федерального округа", организованный Российским союзом поставщиков металлопродукции (РСПМ).

В мероприятии принимают участие 40 руководителей и специалистов металлургических и металлоторговых компаний, производителей металлоконструкций, сервисных металлоцентров (СМЦ). Среди них: ТМК, Казанские стальные профили, Металл Профиль, Камский металлургический комбинат, Сталепромышленная компания, Металл-Маркет,, Королевский трубный завод, Лидер-М, ГК Демидов, ГК Маяк, Металлинвест-Казань, МК Промстройметалл и др.

В ходе круглого стола его участники обсуждают тенденции и направления развития производства и потребления металлопроката строительного назначения, возможности применения стальных и алюминиевых конструкций в строительстве, развитие в регионе металлургических предприятий, СМЦ, металлобаз.

Кроме этого, в рамках мероприятия запланировано посещение экспозиции выставки "ВолгаСтройЭкспо", а также знакомство со складскими комплексами и СМЦ Казани (Металл Профиль, Лидер-М, Казанские стальные профили).

Россия. ПФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 25 апреля 2017 > № 2192670


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 24 апреля 2017 > № 2152913

Стадион в Саранске будет солнечного цвета

Стадион "Мордовия Арена" в Саранске будет окрашен в солнечный цвет. Такая информация опубликована на сайте подрядчика строительства. Яркий цвет был утвержден врио главы Мордовии Владимиром Волковым.

Оболочка чаши стадиона, приподнятая над уровнем стилобата, создаст эффект легкости и воздушности. Она будет выполнена из полупрозрачных навесных перфорированных металлических панелей. Ожидается, что такое цветовое решение внесет свои нотки позитива в общее настроение футбольного праздника.

В апреле на стадионе начат монтаж металлоконструкций временных трибун, которые станут надстройкой над основными трибунами и позволят увеличить вместимость арены примерно на 15 тыс. зрительских мест. Временные трибуны должны быть готовы к ноябрю текущего года, после мирового первенства их планируют убрать.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 24 апреля 2017 > № 2152913


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter