Всего новостей: 2320458, выбрано 1426 за 0.209 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 11 декабря 2017 > № 2419410

Одобрен проект строительства участка первой межрегиональной газотранспортной системы на востоке России

Эксперты подведомственного Минстрою России ФАУ "Главгосэкспертиза России" одобрили проект строительства участка первой межрегиональной газотранспортной системы на востоке России. «Сахалин — Хабаровск — Владивосток», первая межрегиональная газотранспортная система на востоке России, предназначена для направления газа, добываемого на шельфе Сахалина, потребителям Хабаровского и Приморского краев, масштабной газификации этих регионов и поставки газа в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.

Строительство газотранспортной системы «Газпром» начал в июле 2009 года, и первый пусковой комплекс был введен в эксплуатацию уже в 2011 году. По мере роста потребления было принято решение об увеличении производительности газопровода за счет расширения линейной части и строительства дополнительных компрессорных станций. Изучив представленные повторно материалы, эксперты Хабаровского филиала Главгосэкспертизы России пришли к выводу, что результаты инженерных изысканий и проектная документация соответствуют требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям, а проектная документация - результатам инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки.

Сейчас транспортировка газа осуществляется только до 505 километра, далее через действующий узел регулирования газа по магистральному газопроводу Октябрьский – Хабаровск, после чего по перемычке поступает в магистральный газопровод Сахалин – Хабаровск – Владивосток. В рамках первого этапа работ, проект которых получил положительное заключение Главгосэкспертизы России, будет возведен участок с 505-го по 874-й км на территории Комсомольского, Амурского, Нанайского и Хабаровского муниципальных районов. Его ввод позволит оптимизировать логистику подачи газа от головной компрессорной станции «Сахалин» до конечных потребителей и использовать действующий и проектируемый узлы регулирования газа только в случае технологической необходимости.

В состав участка помимо самой линейной части газопровода войдут несколько узлов подключения с узлами запуска/приема ВТУ, в том числе на резервных нитках двухниточных переходов, а также крановые узлы на резервной нитке подводного перехода. Кроме того, будут возведены газопровод-отвод для газоснабжения паровых турбогенераторов замкнутого цикла, узел редуцирования газа на перемычке с газопроводом Октябрьский – Хабаровск и двухниточные переходы через реки Гур, Анюй, Пир, Синдинское озеро и озеро Гасси.

Производительность магистрального газопровода на участке оставит 3,62 млрд кубометров в год, пропускная способность - 13,5 млн кубометров в сутки.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 11 декабря 2017 > № 2419410


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 декабря 2017 > № 2417725

Более 1 тыс. участников программы «Дальневосточный гектар» обратились за господдержкой за последний год.

Господдержкой в рамках программы «Дальневосточный гектар» в этом году воспользовались 1 тыс. 95 ее участников, сообщил заместитель гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Денис Кузин.

«По мерам поддержки: 1 тыс. 95 участников программы воспользовались этими мерами поддержки, общая сумма составила 158,7 млн рублей «, — сказал Д.Кузин, отвечая на вопрос агентства «Интерфакс — Дальний Восток» на пресс-конференции в Москве, посвященной «Дням Дальнего Востока в Москве».

Он также отметил, что на получение «дальневосточного гектара» подано более 106 тыс. заявок.

«На сегодня подано более 106 тыс. заявлений. Два дня назад было подано 106 тысяч 700 заявлений, выдано 33 тысячи земельных участков и еще по 8 тысячам принято решение о выдаче — сейчас они проходят кадастровый учет, поскольку это вновь образуемые участки», — пояснил заместитель гендиректора АРЧК ДВ.

По его словам, лидерами по заявкам на получение «дальневосточного гектара» стали Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край.

«Москва и Московская область подали в целом около 3,5 тыс. заявок на «дальневосточный гектар». Санкт-Петербург и Ленинградская область — 1,2 тыс. заявлений. На третьем месте Краснодарский край — 672 заявления, но это тоже не удивительно, потому что в Краснодарском крае живет много дальневосточников, а земли там мало», — рассказал Д.Кузин.

По его словам, если в прошлом году большинство участников программы планировали использовать гектар для строительства жилых домов, то теперь акцент интереса сместился на сельское хозяйство.

«Сейчас 38% определившихся выбрали сельское хозяйство, 25% выбрали индивидуальное жилищное строительство, 15% выбрали личное подсобное хозяйство», — сообщил заместитель гендиректора АРЧК ДВ.

С 1 февраля получить в безвозмездное пользование участок на Дальнем Востоке может каждый россиянин. Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет участок можно арендовать или получить в собственность.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 декабря 2017 > № 2417725


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 6 декабря 2017 > № 2418757

С 31.10.2017 г. по 28.11.2017 г. Государственной инспекцией труда в Амурской области проведена внеплановая документарная проверка в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содействие». В ходе проверки выявлено 1 нарушение законодательства.

Так, ранее проведенной проверкой были установлены нарушение в части ненадлежащего оформления приказа об увольнении работника, задержки выплаты окончательного расчета работнику, не начисления работнику денежной компенсации за задержку выплаты окончательного расчета при увольнении.

Об устранении данных нарушений работодателю было выдано предписание. Проверкой выявлено, что данное предписание не исполнено в установленный срок. При этом имело место воспрепятствование проведению проверки со стороны работодателя.

По результатам проверки работодателю направленно уведомление о составлении 27.12.2017 г. протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст.19.4.1 КоАП РФ (за воспрепятствование проведение проверки) и ч. 23 ст. 19.5 КоАП РФ (за неисполнение в установленный срок законного предписания.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 6 декабря 2017 > № 2418757


Китай. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 декабря 2017 > № 2411558

Провинция Гуандун вложит порядка 3,5 трлн юаней в строительство приморского экономического пояса

Провинция Гуандун на юге Китая вложит порядка 3,5 трлн юаней /около 530 млрд долларов США/ в строительство приморского экономического пояса. Об этом сообщили в понедельник на пресс-конференции, организованной провинциальной администрацией.

На пресс-конференции было оглашено начало реализации Программы комплексного развития приморского экономического пояса провинции Гуандун, в рамках которой намечено воплотить в жизнь 480 проектов.

Сроки выполнения программы - 2017-2030 гг. Она охватит 15 расположенных вдоль морского побережья уездов и городов, соответствующие центральные городские районы 15 городов окружного уровня и выше, а также морскую акваторию провинции. Общая площадь приморского экономического пояса составит около 120,9 тыс. кв. км.

Замглавы Гуандунского комитета по делам развития и реформ У Даовэнь заявил, что программа была разработана с учетом необходимости единого и согласованного планирования социально-экономического развития приморских районов и комплексного повышения уровня развития приморской территории.

В программе намечено способствовать формированию к 2020 году научно обоснованной и упорядоченной структуры развития пространства приморского экономического пояса, интернационализированной инновационной системы открытого типа, системы современной промышленности, обладающей международной конкурентоспособностью, стратегических узлов и ворот региона, имеющих глобальное влияние.

К 2030 году приморский экономический пояс Гуандуна должен стать первоклассным мировым центром научно-технических инноваций, передовой производственной базой и центром современных услуг. К этому времени намечено значительно повысить комплексную конкурентоспособность региона в мировом масштабе и его научно-технический инновационный потенциал. Побережье Гуандуна должно стать образцовой зоной экологической цивилизации, характеризующейся единым планированием развития суши и моря.

Побережье Гуандуна превратится в еще более привлекательный для жизни и ведения бизнеса открытый и инклюзивный приморский экономический пояс мирового уровня.

Китай. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 5 декабря 2017 > № 2411558


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 30 ноября 2017 > № 2406413

Дальневосточный гектар станет больше.

Программа выдачи дальневосточных гектаров со следующего года может претерпеть изменения. Рассматривается решение о предоставлении дополнительной земли тем, кто успешно осваивает уже полученный гектар. Об этом глава правительства России Дмитрий Медведев сообщил на заседании комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона. По его мнению, получение дополнительных площадей актуально для сельского хозяйства и экологического туризма.

С 1 февраля 2017 года любой россиянин может бесплатно получить 1 га земли на Дальнем Востоке для строительства жилья, фермерской или предпринимательской деятельности. Земля должна быть освоена в течение пяти лет, иначе ее придется вернуть государству. По данным Минвостокразвития, уже подано более 100 тыс. таких заявок, приняты решения о выделении 40 тыс. га. Чаще всего получатели земли планируют развивать на ней сельское хозяйство, экологический туризм, открывать производство.

— По информации Минвостокразвития, за девять месяцев рост инвестиций в основной капитал (дальневосточных регионов. — «Известия») составил около 10%, — отметил Дмитрий Медведев. — Суммарный объем заявленных инвестиций превышает 3,5 трлн рублей. Цифра, конечно, очень значительная, главное добиться того, чтобы все эти инвестиции были реализованы.

Участники заседания обсудили выполнение поручений президента России и правительства по развитию Дальнего Востока. В сентябре Владимир Путин провел заседание президиума Госсовета, посвященное перспективам этого макрорегиона. Президент констатировал, что темпы роста промышленности Дальнего Востока превышают средний показатель по стране. По его словам, на первый план должны выйти вопросы повышения уровня жизни населения, который должен стать выше среднего по России.

На заседании 28 ноября Дмитрий Медведев раскритиковал транспортную инфраструктуру Дальнего Востока. По словам главы правительства, большинство ее объектов не соответствуют современным требованиям и это мешает реализации инвестиционных планов.

— Транспортная доступность — это одна из основных проблем, с которой сталкиваются дальневосточники. Здесь ситуация весьма непростая. Особенно это касается двух позиций: строительства и модернизации аэропортов, а также пунктов пропуска через госграницу. Понятно, что регион очень большой, слабо заселенный, работа малой авиации имеет критическое значение. Состояние инфраструктуры большинства объектов вообще не отвечает современным требованиям, — заявил премьер-министр.

Дмитрий Медведев отметил, что не все заинтересованные ведомства предусмотрели в профильных госпрограммах приоритетное развитие Дальнего Востока.

— Эта работа, к сожалению, затянулась, требует дополнительных усилий. Обращаю на это внимание всех, кто отвечает за организацию этой деятельности. Требование выделять приоритетные территории в рамках госпрограмм является важным не только для Дальнего Востока, а для всех регионов, которым уделяем специальное внимание, — это Дальний Восток, Байкальский регион, Северный Кавказ, Арктика, Крым, Севастополь, Калининградская область, — указал премьер-министр.

Особое внимание Дмитрий Медведев обратил на то, что на Дальнем Востоке созданы механизмы поддержки инвестиций.

— Решения в комплексе уже дают неплохой результат: на 1 рубль государственных вложений в инфраструктуру приходится 10 фактически вложенных рублей частных инвестиций, — констатировал председатель правительства. — Важно не останавливаться на достигнутом, двигаться дальше. Тем более что наши соседи по Азиатско-Тихоокеанскому региону очень активно развиваются, нам нужно стараться держаться с ними как минимум наравне.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 30 ноября 2017 > № 2406413


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609

Дело пошло! Сахалинэнерго начало подключать к энергоснабжению первых получателей дальневосточных гектаров.

Сахалинэнерго, дочка РусГидро, подключило к централизованному электроснабжению первых 3 получателей дальневосточных гектаров в Корсаковском и Анивском районах Сахалинской области.

Об этом РусГидро сообщило 20 ноября 2017 г.

Всего в Сахалинэнерго поступило 78 заявок на технологические работы для подключения к электрическим сетям участков, полученных в рамках программы Дальневосточный гектар.

К настоящему времени подписано 54 договора на техприсоединение.

2 месяцами ранее Сахалинэнерго сообщало о 43 договорах.

Большая часть договоров заключена по льготной ставке 550 руб, т.к заявители представили документы, подтверждающие близость границ участков к действующим электросетевым объектам Сахалинэнерго.

По законодательству, льготное присоединение мощности до 15 кВт возможно, если расстояние от границ участков заявителей до электросетевых объектов составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.

Закон, регламентирующий выдачу дальневосточных гектаров, дает возможность получения помощи в оснащении инфраструктурой.

Это возможно, если участки 20 и более участников программы являются смежными, компактно расположены и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более 20 км от него.

В этом случае администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории.

Конструктивно к решению данного вопроса подошли пока только местные органы власти Долинского района Сахалинской области.

Напомним, с 1 февраля 2017 г начался 3й этап реализации федеральной программы по предоставлению дальневосточных гектаров.

В ходе него право на получение участков на Дальнем Востоке имеют все граждане России.

Всего в уполномоченные органы Сахалинской области с начала реализации программы поступило более 13 тыс заявок на предоставление земель в безвозмездное пользование.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 17 ноября 2017 > № 2406528

На Колыме завершился северный завоз топлива

Губернатор Магаданской области Владимир Печеный побывал на судне «Золото Колымы», которое доставило последнюю партию угля для Магаданской ТЭЦ.

С последним рейсом сухогруза «Золото Колымы» завершилась угольная навигация в Магадан. Судно доставило 27 тысяч тонн кузбасского угля, в числе которых - последняя партия для Магаданской ТЭЦ, а также 10 тысяч тонн для котельных Ольского округа. Всего за навигацию 2017 года «Золото Колымы» сделало десять рейсов и привезло 266 тысяч тонн угля на Магаданскую ТЭЦ.

Как сообщил капитан судна Юрий Гулевич, в последний рейс «Золото Колымы» прошло 1150 морских миль из Ванина в Магадан по штормовому Охотскому морю.

«Несмотря на то, что погода нас не баловала, мы выполнили рейс строго в соответствии с графиком и вовремя доставили груз в порт назначения», - сказал Юрий Гуревич.

По словам заместителя директора ПАО «Магаданэнерго» Илья Горшкова, по итогам навигации на Магаданской ТЭЦ создан достаточный запас угля, чтобы надежно обеспечить город теплом в зимний период.

Губернатор Владимир Печеный поблагодарил моряков за работу и вручил капитану благодарственное письмо и подарок.

«Искренне благодарю экипаж судна «Золото Колымы» за работу в непростых северных условиях. Северный завоз в Магадан, в том числе завоз топлива для ТЭЦ, завершился по графику. Результат совместной работы многих людей горняков, моряков и энергетиков, это тепло в домах колымчан. Уверен, что наше сотрудничество будет продолжено и в будущем, и мы можем не беспокоиться за то, как мы проведем зиму», - сказал глава региона.

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 17 ноября 2017 > № 2406528


Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 15 ноября 2017 > № 2389825

Новосибирский филиал «Первой Грузовой Компании» (ПГК) осуществил первую отправку строительных материалов в контейнерах, сообщила пресс-служба компании.

«Груз проследовал со станции Клещиха в Новосибирской области направлением на Дальневосточную дорогу», — говорится в сообщении.

В рамках транспортно-экспедиционного обслуживания грузоотправителя Новосибирский филиал ПГК заключил договор с ПАО «ТрансКонтейнер» и привлек к перевозкам фитинговые платформы с контейнерами, а также оказал комплексные услуги, включающие терминальную обработку, оплату провозных платежей и полное документационное сопровождение логистического процесса.

«Сегодня грузоотправителю важна скорость, регулярность и, главное, прогнозируемость сервиса, чтобы иметь возможность заранее запланировать отправку по железной дороге. Это подталкивает нас к поиску новых решений. Специалисты филиала индивидуально подошли к требованиям заказчика и успешно реализовали новую услугу — контейнерные грузоперевозки. Кроме того, грузоотправитель воспользовался возможностью перевезти груз в составе ускоренного контейнерного поезда, что позволило сократить сроки доставки с 2,5 недель до 8 дней», — заявил директор Новосибирского филиала ПГК Евгений Долженко.

В дальнейшем Новосибирский филиал ПГК планирует регулярно осуществлять отправки контейнерных грузов в рамках договоров на транспортно-экспедиционное обслуживание.

Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 15 ноября 2017 > № 2389825


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 13 ноября 2017 > № 2387726

ПРОВЕДЕНА СОБЛЮДЕНИЯ ТРУДОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ТСЖ "РИШУВИЛ" ПО ОБРАЩЕНИЮ БЫВШЕГО РАБОТНИКА.

Государственной инспекцией труда в Хабаровском крае проведена соблюдения трудового законодательства в ТСЖ Ришувил по обращению бывшего работника. В ходе проверки по обращению работника установлено следующее: Согласно трудового договора работник принят на должность управляющего ТСЖ. Согласно приказа № работник уволен на основании п.5 ст. 81 Трудового кодекса РФ за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание. 1. Работодателем издан приказ «О наказании виновных» которым работнику объявлен выговор. В соответствии со ст. 192 Трудового кодекса РФ увольнение по соответствующим основаниям является одним из видов дисциплинарного взыскания. Таким образом, до применения дисциплинарного взыскания в виде увольнения работодатель обязан истребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух дней объяснение не предоставлено, составляется соответствующий акт. В ходе проверки установлено, что до издания приказа объяснения от работника не истребовалось, акт об отказе дать объяснения отсутствует. Таким образом, приказ издан с нарушением ст. 192, 193 Трудового кодекса РФ. 2. Работодателем издан приказ «о применении дисциплинарного взыскания» которым работнику объявлен выговор. С данным приказом работник ознакомлен. Однако отсутствует дата ознакомления работника с приказом. Кроме того отсутствуют документы, подтверждающие истребование объяснительной от работника. Отсутствует сама объяснительная или акт об отказе дать работника объяснения. Таким образом, данный приказ издан с нарушением порядка привлечения к дисциплинарной ответственности, определенном в ст. 192, 193 ТК РФ. 3. Работодателем издан приказ увольнении работника с должности на основании п.5 ст. 81 Трудового кодекса РФ за неоднократное неисполнение без уважительных причин трудовых обязанностей. Основанием послужили помимо вышеназванных приказов о применении дисциплинарных взысканий, докладные от других работников. В соответствии со ст. 192 Трудового кодекса РФ увольнение по соответствующим основаниям является одним из видов дисциплинарного взыскания. Таким образом, до применения дисциплинарного взыскания в виде увольнения работодатель обязан истребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух дней объяснение не предоставлено, составляется соответствующий акт. В ходе проверки установлено, что до издания приказа об увольнении объяснения от работника не истребовалось, акт об отказе дать объяснения отсутствует. Таким образом, приказ об увольнении. издан с нарушением порядка применения дисциплинарных взысканий, установленном в ст. 192, 193 Трудового кодекса РФ. 4. По вопросу выдачи копий документов, связанных с работой в соответствии со ст. 62 ТК РФ установлено следующее. В соответствии со ст. 62 Трудового кодекса РФ по письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику трудовую книжку в целях его обязательного социального страхования (обеспечения), копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно. Согласно представленным документам, заявление от 21.07.2017г. вх. №254 зарегистрировано в журнале регистрации входящих документов. Однако документов, подтверждающих выдачу документов по запросу работодателем не представлено. Запрос от 28.07.2017г. зарегистрирован за входящим номером от 28.07.2017г. В соответствии с сопроводительным письмом от 31.07.2017г. запрашиваемые документы были выданы работнику 31.07.2017г. Поскольку трехдневный срок исчисляется со дня подачи заявления о выдаче копий документов, то документы должны были быть выданы не позднее 30.07.2017г. Таким образом, работодателем допущена задержка выдачи копий документов, связанных с работой на один день. 5. По вопросу оплату листка нетрудоспособности сообщаю следующее. Ввиду отсутствия документов, установить дату подачи заявления на оплату больничного не представляется возможным. В органы ФСС документы направлены работодателем 18.07.2017г. 18.07.2017г. органами ФСС в адрес работодателя было направлено письмо с требованием документально подтвердить годы службы в ВС, которые не входят в страховой стаж. Получено работодателем, согласно почтового штемпеля 02.08.2017г. 04.08.2017г. в адрес ФСС работодателем направлен ответ. В соответствии со ч.1 ст. 16 Федерального закона №255-ФЗ в страховой стаж для определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам (страховой стаж) включаются периоды работы застрахованного лица по трудовому договору, государственной гражданской или муниципальной службы, а также периоды иной деятельности, в течение которой гражданин подлежал обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством. В соответствии с ч.1.1 ст. 16 указанного Федерального закона №255-ФЗ в страховой стаж наравне с периодами работы и (или) иной деятельности, которые предусмотрены частью 1 настоящей статьи, засчитываются периоды прохождения военной службы, а также иной службы, предусмотренной Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 года N 4468-1 "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей". В соответствии с пунктом 2.1 Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для определения размера пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, утв. Приказом Минздравсоцразвития от 06.02.2007 №91, в страховой стаж наравне с периодами работы и (или) иной деятельности, которые предусмотрены пунктом 2 настоящих Правил, засчитываются периоды прохождения военной службы, а также иной службы, предусмотренной Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 г. N 4468-1 "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 9, ст. 328; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 49, ст. 4693; 1996, N 1, ст. 4; 1997, N 51, ст. 5719; 1998, N 30, ст. 3613; 1999, N 23, ст. 2813; 2000, N 50, ст. 4864; 2001, N 17, ст. 1646; 2002, N 2, ст. 129; N 10, ст. 965; N 22, ст. 2029; N 24, ст. 2254; N 27, ст. 2620; N 30, ст. 3033; 2003, N 2, ст. 154; N 27 (ч. I), ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; 2006, N 6, ст. 637; N 52, ст. 5505; 2007, N 1, ст. 35; N 49, ст. 6072; N 50, ст. 6232; 2008, N 7, ст. 543; N 19, ст. 2098; N 30, ст. 3612; 2009, N 18, ст. 2150). В соответствии с пунктом 19.1 указанных Правил периоды прохождения военной службы, а также иной службы, предусмотренной Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 г. N 4468-1 "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей", подтверждаются военными билетами, справками военных комиссариатов, воинских подразделений, архивных учреждений, записями в трудовой книжке, внесенными на основании документов, и другими документами, содержащими сведения о периоде прохождения службы. Согласно предоставленным документам, в расчетный период для расчета пособия вошли два года, предшествующих году наступления нетрудоспособности. Согласно предоставленным документам, в расчетный период для расчета пособия вошли два года, предшествующих году наступления нетрудоспособности. При проверке установлено, что работодателем в нарушение ст. 16 закона №255-ФЗ был включен в страховой стаж только период работы в ТСЖ, а период военной службы в страховой стаж для определения размера пособия включен не был. По результатам проверки рассматривается вопрос о привлечении работодателя к административной ответственности по ст. 5.27 КОАП РФ.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 13 ноября 2017 > № 2387726


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 10 ноября 2017 > № 2387976

ВОССТАНОВЛЕНЫ ПРАВА РАБОТНИКА АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «АМУРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Государственная инспекция труда в Амурской области восстановила права работника Акционерного общества «Амурские коммунальные системы».

В результате принятых мер устранены следующие правонарушения:

- Председателю конференции трудового коллектива выдан ответ на требование профсоюзного комитета организации.

Восстановлены права 67 работников.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 10 ноября 2017 > № 2387976


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385260

«Дальневосточные гектары» в Приморском крае можно будет осваивать коллективно.

Временно исполняющий обязанности губернатора Приморья Андрей Тарасенко предложил оптимизировать в регионе выдачу «дальневосточных гектаров» таким образом, чтобы обеспечить участки необходимой инфраструктурой.

«Люди выбирают участки, где хотят, зачастую на берегу, островах. А ведь нам нужно еще инфраструктуру обеспечить – детский сад нужен, школа, магазин, линии электропередачи, коммуникации», – сказал глава края, которого цитирует пресс-служба администрации региона.

А.Тарасенко отметил, что в крае должны быть заявлены участки, которые позволят людям собираться в поселения, которых легче обеспечить инфраструктурой.

«Вокруг выдаваемых гектаров можно предусмотреть буферную зону, например, в 20 соток», – сказал А.Тарасенко.

По словам и.о. директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья Александра Подольского, уполномоченные органы могу сами определить такие участки.

«Муниципальные образования, исходя из своих генеральных планов, могут сформировать земельные участки, которые подходят для освоения гражданами и одновременно для обеспечения их коммуникациями, дорогами, и отобразить их в федеральной информационной системе «НаДальний Восток»», — сказал А.Подольский.

По его мнению, такой вид поддержки будет очень востребован желающими получить «дальневосточный гектар» в Приморском крае. По поручению главы края профильный департамент проработает вопрос о формировании таких участков.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385260


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 8 ноября 2017 > № 2380533

Теплонергосервис продолжает завоз угля и нефти на энергообъекты Алданского района в Якутии.

Теплоэнергосервис продолжает завоз каменного угля для бесперебойной работы котельных Алданского района Якутии.

Об этом 8 ноября 2017 г сообщает РусГидро.

В целом годовой план завоза каменного угля по Алданскому филиалу составляет 95 тыс т твердого топлива.

Запасом угля на всю зиму уже обеспечены котельные в отдаленных труднодоступных поселках Алданского района – Кутана, Чагда.

В эти населенные пункты весь объем топлива (1600 т) был доставлен еще в июле первым туром навигации по быстро мелеющей реке Алдан с разреза Джебарики-Хая.

Отгрузка и доставка угля для муниципальных образований «Город Алдан», «Город Томмот», «Поселок Ленинский», «Поселок Нижний Куранах», «Белетского национального эвенкийского наслега» предусмотрена в течение всего отопительного периода по железной дороге c Саяно-Партизанского угольного разреза Красноярского края, также с Харанутского угольного разреза Иркутской области.

На 1 ноября 2017 г теплоэнергетики доставили в район 15 тыс т каменного угля.

На текущий момент все ресурсоснабжающие объекты обеспечены неснижаемым запасом топлива, подача тепла осуществляется в рабочем режиме.

Завоз каменного угля в навигацию 2017 г по Теплоэнергосервис составил 56 тыс т каменного угля, 4,5 тыс т нефти.

Доставка топлива осуществлялась речным и морским путем, компания отгрузила и доставила 44 тыс т твердого топлива Усть-Майскому филиалу, Алданскому - 1,6 тыс т, Оймяконскому - 3 тыс т.

В арктический Усть-Янский филиал было завезено 7,7 тыс т угля и 4,5 тыс т нефти.

В Охотский филиал морем доставлено 11,8 тыс т угля.

Теплоэнергосервис – структурное Якутскэнерго.

Компания эксплуатирует 91 котельную и является поставщиком тепловой энергии, услуг водоснабжения и водоотведения в 6 районах Якутии: Алданский, Оймяконский, Усть-Майский, Усть-Янский, Ленский район (г.Ленск), Мирнинский район (п. Чернышевский, п. Светлый), а также в Охотском районе на севере Хабаровского Края.

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 8 ноября 2017 > № 2380533


Китай. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > zol.ru, 7 ноября 2017 > № 2378051

Агрохаб построят в Приморье для развития торговли между РФ и КНР

Министр сельского хозяйства РФ Александр Ткачев заявил, что министерство готово поддержать строительство в Приморье крупного агрологистического хаба для развития двусторонней торговли между РФ и КНР, сообщает администрация края.

Ткачев обсудил этот вопрос в Москве с врио губернатора Приморского края Андреем Тарасенко.

"На этой неделе в ходе 22-й регулярной встречи глав правительств России и Китая между аграрными ведомствами подписаны протоколы по экспорту в Китай российской пшеницы и других сельхозкультур. В этой связи строительство в Приморье крупного агрологистического хаба позволит увеличить объемы двусторонней торговли. Минсельхоз России готов оказывать всестороннюю поддержку для развития этого и других подобных проектов", – сказал министр.

Тарасенко отметил, что с потенциальными инвесторами уже ведутся переговоры по созданию племенных хозяйств, зверофабрик, приобретению семян.

По данным администрации края, Ткачев также поддержал идею Тарасенко о проведении в Приморье сельскохозяйственной выставки регионов Дальнего Востока и отметил, что Министерство сельского хозяйства готово оказать поддержку региону в перспективе по всем предложенным проектам.

Китай. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > zol.ru, 7 ноября 2017 > № 2378051


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 4 ноября 2017 > № 2408318

За девять месяцев текущего года подано 2077 заявок на технологическое присоединение к сетям ПАО «Сахалинэнерго», что на 30,4% превышает показатель аналогичного периода 2016 года.

С начала года в филиал «Распределительные сети» ПАО «Сахалинэнерго» за подключением своих объектов к централизованному электроснабжению обратилось 2077 заявителей, в прошлом году – 1593.

Наибольшее число поступивших заявок (74%) касалось подключения объектов мощностью до 15 кВт. В первую очередь это индивидуальные жилые дома частных застройщиков, а также предприятия малого бизнеса.

Рост обращений на технологическое присоединение, по мнению специалистов филиала, обусловлен увеличением темпов индивидуального жилищного строительства. Наибольшее количество заявок поступило от застройщиков сел Новая Деревня, Березняки и Дальнее города Южно-Сахалинска.

Также поступают централизованные заявки от администраций муниципальных образований на подключение площадок с большим количеством земельных участков, представленных в пользование многодетным семьям, а также выделенных в рамках федерального закона о «дальневосточном гектаре».

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 4 ноября 2017 > № 2408318


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > amurmedia.ru, 3 ноября 2017 > № 2376973 Роман Синюков

Оплачивать налоги на землю для бизнеса будут обычные горожане — депутат Гордумы Хабаровска

Роман Синюков считает, что специалисты, разработавшие поправки к нашумевшему закону, не учли фундаментальных понятий

В Хабаровске не утихают возмущения предпринимательского сообщества по поводу принятия городской Думой новых поправок к положению о налогах на территории муниципального округа. С 1 января 2018 года ряд льгот по тарифной ставке на земельные участки, принадлежащие промышленникам, отменили. Вместо 0,3 % от кадастровой стоимости территории, бизнесменам теперь придется платить 1,5 процента. С учетом всех расходов, предпринимателям придется оплачивать немаленькие счета и принимать меры для компенсации этих трат. Самое очевидное решение — поднимать цены на свои товары и услуги, но это палка о двух концах, утверждают предприниматели. В беседе с корр. ИА AmurMedia свою точку зрения озвучил депутат Хабаровской городской Думы по избирательному округу № 2, член комитета по городскому хозяйству, генеральный директор ООО "Баджальский лесопромышленный комплекс" Роман Синюков.

— Роман Олегович, на стадии принятия поправок к Положению о налогах на территории городского округа Хабаровск вы высказали ряд замечаний.

— Я голосовал против, потому что данный вопрос был мало изучен. Дали катастрофически мало времени на ознакомление с проектом. Меня не ставили в известность о принятии законопроекта, на бюджетном комитете он прошел на ура. Но в этом комитете я не увидел профильных специалистов, экономистов — разве что Мшвилдадзе (Александр Регинович Мшвилдадзе, член комитета по бюджету, финансам и экономическому развитию Хабаровской городской Думы, депутат по избирательному округу № 26 — прим. ред.) мог понять. Было всего семь человек — не знаю, был ли Мшвилдадзе на этом комитете в тот момент, когда принимали данное решение.

Если и были общественные слушания, о них я тоже ничего не слышал. Стоило мне и моему коллеге об этом узнать, начались активные совещания. Кому это нужно было — так оперативно закрыть этот вопрос? Пока непонятно. Поэтому само прохождение данного проекта без разъяснений, почему это нужно именно сейчас и кого затрагивает, без экономического анализа — это для меня было удивительно.

Президент в своем послании — еще в 2014 году! — дал всем четкое указание, как нам жить, каковы наши цели и задачи. В отношении налогового вопроса он четко сформулировал: "Предприниматели справедливо говорят о необходимости стабильного законодательства и предсказуемых правил, включая налоги, и я полностью с этим согласен. Предлагаю на ближайшие четыре года зафиксировать условия и к этому вопросу больше не возвращаться, не менять". Какие еще могут быть вопросы по изменению налогов?

— Практически все предприниматели, которые высказались против нового закона, аргументировали свое мнение предстоящим банкротством. Это действительно неизбежно?

— Это спорный вопрос. В принципе, я могу предположить, что нужно делать, чтобы этого не произошло. Но не у всех предпринимателей это сработает. Вот у вас возле дома стоят два ларька, в них булка хлеба стоит 21 рубль. Товар абсолютно одинаковый, и вы с одинаковой вероятностью купите либо там, либо тут. Как только у одного продавца из-за повышенных налогов цена поднимется до 22 рублей, вероятность покупки станет меньше. Даже небольшое поднятие стоимости для него может означать, что хлеб брать не будут. То есть, предприниматель вскоре будет банкротом. И это не в два раза дороже, а на чуть-чуть, но последствия будут кардинальными.

Я не говорю, что налог не надо повышать. Какая-то динамика должна быть, безусловно. Я могу рассказать, как я это вижу. Рисуем график: земельный налог должен расти плавно по годам. А самое главное, я должен знать ориентировочно, какая ставка налога будет в 2020, в 2030 году. Она должно быть предсказуемой. Например, я строю здание, я хочу его эксплуатировать лет 50. При этом я должен понимать, при каких экономических условиях я должен его эксплуатировать, какие правила будет закладывать государство.

Земля — это фундамент всей экономики

— Конкретизируйте, о каких правилах идет речь в данном случае?

— Например, правила формирования кадастровой стоимости земельного участка. Они сейчас совершенно безумные. А мы с 2001 года работаем с землей на законных основаниях — с тех пор, как в России появился Земельный кодекс. У меня даже газета сохранилась с публикацией об этом — 30 октября 2001 года увидел свет Земельный кодекс Российской Федерации. Я понимаю, насколько фундаментальные понятия в нем заложены, насколько это важно.

Наша планета называется Земля. Мы же не называем ее "Вода". Выходим в поле и стоим на земле, мы не говорим: "Я стою на черноземе". Земля — это самое важное, она от денег не зависит, ее ни больше, не меньше не становится. Это стабильность. Поэтому человек без земли не может. Мы при коммунизме наблюдали, как разрушили земельное право, отобрали все – территория стала общей и ничейной. Земля — это фундамент всей экономики. Все, что мы пытаемся с ней сделать, должно происходить крайне осторожно. У человечества отберем землю, куда ему? В Космос? У нас на Руси соседи друг друга убивали за межу. Долги друг другу прощали, жен прощали — межу не прощали. Поэтому надо очень внимательно ко всему относиться, надо объяснять, почему то или иное действие происходит. Если мы не объясним, это очень странная позиция.

— А что не так с кадастровой стоимостью земли?

— А это вообще очень интересный вопрос. Недавно вице-мэр озвучивал, что надо заняться кадастровой стоимостью. И мне интересно: кто же раньше мешал-то? В 2014 году Красноярский институт по заказу краевого правительства выиграл тендер, провели кадастровую оценку. В Хабаровске вся земля стала стоить примерно 2,5 тысячи рублей за квадратный метр, с колебаниями туда-сюда примерно в 10 процентов. Я тогда бы стал мультимиллионером, если бы у меня купили всю мою землю — настолько эта стоимость была нереальная.

В Хабаровске земля оценивается так же, как в Сочи — можно по кадастровой карте посмотреть, и это я говорю про 2014 год! А почему в Сочи и Хабаровске земля имеет одинаковую стоимость кадастровую? Потому что мы находимся на широте Сочи. Это вот такое экономическое обоснование у нас, другого нет. Мы все показатели должны игнорировать, ориентируемся только на географическую широту.

Есть еще один интересный факт. Мой товарищ в Майами купил земельный участок — четыре гектара, огромный участок за 1 миллион долларов, в рассрочку на 50 лет, без первоначального взноса, 1 процент годовых. Если пересчитать, то у него ежемесячный платеж выходит в несколько тысяч долларов. У меня в это же время в Хабаровске четыре гектара стоили в три раза дороже. Сопоставляем: центр Майами и Хабаровск. Вопрос: почему в Хабаровске земля втрое дороже? Ответ: Хабаровск находится от Москвы на расстоянии девяти тысяч километров, а Майами — 18 тысяч километров. От Садового кольца Америка дальше, потому там и земля дешевле. И таких удивительных вещей в плане формирования кадастровой стоимости очень много. Но самое сложное, что налог на нее я должен заплатить независимо от того, получил я в этом году прибыль или нет.

— То есть, корень проблемы в земельном законодательстве?

— Земельные законы — это вообще странная вещь. За участки, на которых стоят коттеджи, собственники платят. Там, где есть частные дома — тоже. При этом за участок под многоквартирным домом, где много жителей, земельный налог не платится. В 2014 году принято это распоряжение. Я понимаю, почему это было сделано — это вполне созвучно с тем, что говорил президент России, ведь у нас тогда был кризис. Была социальная напряженность, ее надо было снимать, и Путин шел всеми путями, чтобы ее убрать. Но это идет вразрез с Земельным Кодексом.

А сколько можно привести отрицательных примеров в ситуациях, где фигурирует кадастровая стоимость земли… К примеру, есть частный сектор, и мы его не расселить не можем, если собираемся на этой земле что-то делать. Но мы обязаны расселять. А если у человека частный дом на этой территории, съезжать он не собирается — мы его выгнать не можем. Он за свой клочок земли уцепился — и все, нет экономического механизма, чтобы он тронулся с места. Во всем мире он есть, а у нас нет.

Если чего-то нет, это кому-то выгодно

— А как, на ваш взгляд, должны работать эти нормативы?

— Есть простое правило: в центре города земля должна стоить дороже. Кадастровая стоимость участка должна быть примерно равна его рыночной стоимости. В этом плане можно посмотреть, как эта система в Америке действует, когда считают налог на недвижимость. К примеру, последнюю квартиру в доме продали за 5 миллионов, значит, квартира в этом доме стоит 5 миллионов, налог на имущество будет с этой суммы. Потом продали за 3 миллиона, значит, три миллиона. И так ставка меняется в зависимости от рыночной стоимости. Это открытая цена, там никто не покупает "серую" квартиру, потому что ее приобретают в кредит, все официально оформляется. У нас, когда с кадастровой стоимостью возникает непонятная ситуация, должны быть критерии для решения.

Вообще, кадастровая стоимость земли, в отличие от налога, должна быть стимулирующим инструментом. К примеру, к территории, где мое производство расположено, сейчас можно проехать по хорошей дороге. Я за нее судился пять лет с администрацией города. Мэрия эту дорогу делать не собиралась — у бюджета были другие задачи, дорога городу не принадлежала, много чего мне в суде говорили. Я просил продать мне эту дорогу — она мне нужна, я сам ее сделаю, все затраты положу на расходы моего предприятия, возмещу НДС и уменьшу налог на прибыль. Администрация отказалась, но по закону должна была ее сделать.

Если было бы простое правило, по которому мэрия построила асфальтовую дорогу автоматически, кадастровая цена выросла и город получил прибыль — чиновники сами были бы заинтересованы в этом. Проложить хорошую дорогу, установить освещение, пустить автобусы, как можно больше наворотить, чтобы получать больше денег — настолько очевидные вещи для всех. А почему этого нет? В мэрии ведь у нас умные люди сидят. Если чего-то нет, то это кому-то интересно — очевидный вывод.

Если по нормальным правилам все это делать, то в центре города собственники должны платить значительно большую сумму земельного налога. Участок становится дороже, если рядом находится столько-то домов многоквартирных. Выше инфраструктурная насыщенность, больше проходимость граждан, больше доходов, и цена больше. Это логично. Но такой закон не принимается. А в итоге любой рост налогов, какое бы оно не было, ложится на конечного гражданина.

— Но, как вы уже упомянули, в 2014 году многоквартирные дома освобождены от земельного налога?

— Да, и я считаю это решение неразумным, потому что земельный налог должен стимулировать строить соответствующий вид жилья в данном районе города. В центре Хабаровска, к примеру, высокая стоимость земли, высокий налог на землю — чтобы снизить затраты на налоги и, в конечном итоге, стоимость квадратного метра квартиры, есть резон построить 100 этажей. А у нас перестали действовать старые правила. Мы со дня на день можем увидеть новую кадастровую стоимость.

— Вы упомянули о том, что текущая ситуация кому-то нужна.

— В том, чтобы кадастровая стоимость земли в центре не росла, заинтересованы в первую очередь крупные собственники недвижимости в этом районе. И закон, который сейчас приняла городская Дума — муниципальный закон. И это муниципальный налог, администрация имеет право его поднять. Но они должны были провести эти поправки без лишнего шума. Нужно было определить, на кого этот земельный налог повлияет — он же не касается всех, он касается только предприятий, причем он больно ударит по крупным предприятиям. Сколько у нас наберется таких? Полсотни, не больше. Зачем они будоражат народ перед выборами президента? Ничего не разъясняя, бьют по крупным предприятиям? Зачем и кому это надо? Если это экономически обосновано, давайте соберем всех и обсудим заранее. Меня вопрос этот будоражит, для кого это сделали? Я в легком шоке от этой ситуации. И Дума, что удивительно, так легко голосует.

— За принятие поправок проголосовали 19 из 28 депутатов.

— И это к вопросу о том, что не должно быть аффилированных людей в Думе. Всевозможные родственники, финансово связанные люди. Врачи и учителя — откуда они деньги получают? Из бюджета. И как они будут голосовать против тех, кто формирует бюджет? Никак. И мы видим результаты голосования. В царское время в городскую Думу избирались люди, владеющие собственностью в этом городе, домовладельцы — потому что им нужна дорога, нужен водопровод, нужен полицейский, чтобы охранял собственность — и они готовы были за это платить. Поэтому они избирались, был введен своего рода имущественный ценз. Они были заинтересованы улучшать город. Без скандалов не обходилось, конечно — был случай, когда глава Думы уменьшил стоимость своего дома, чтобы не платить налог в городскую казну. Сто лет прошло, а ничего не изменилось. И вопросы те же самое. Люди те же самые, квартирный вопрос только их испортил.

Невозможно сделать прогноз на завтра

— Давайте поговорим про экономическую составляющую нового закона. Налоговую ставку подняли в пять раз — что ожидает предпринимателя?

— В последний раз налоговую ставку меняли в 2015 году. У нас была ставка на участки земли под железнодорожными путями 0,08 %, а потом ее подняли до 0,3 %. А сейчас вновь подняли — с 0,3 до 1,5. В пять раз. Вот представьте: вы приходите домой, а у вас коммунальные платежи вырастают впятеро. Если вы квартиру снимаете, вы развернулись и ушли искать другое жилье. А если это ваша личная квартира, в собственности — что тут сделать? Я приводил в пример булку хлеба, что ее могут не купить. Так же и с промышленниками. Предприниматель может поднять цену на свою бетонную плиту, а ее просто могут не купить. Закажут в Иркутске, а у хабаровского предпринимателя кончится производство, и 300 сотрудников выйдут дружно на улицу. Те же самые 300 человек, которые не купят хлеб, потому что у них теперь денег нет. Мы не можем просчитать, куда это приведет. Как можно вести бизнес, когда кадастровая цена участка земли вот так скачет, а нам повышают налог? Мы должны теперь сидеть и думать, сколько завтра нужно заплатить налогов. А если не успеем оспорить, то заплатим, без вариантов.

— А транспортным предприятиям в данном случае будет еще сложнее, чем производственникам?

— Несомненно. На заседании городской Думы предприниматели выступали против, в том числе, из-за товарища Пищатского (генеральный директор АО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" Сергей Пищатский — прим. ред.). У него очень много земли и уникальная ситуация в связи с этим налогом. Дело в том, что вдоль Дальневосточной железной дороги, даже если путь проходит по городу Хабаровску, федеральная земля. И у них система налогообложения завязана на цифре в 41 рубль — это за один гектар участка. А Пищатский работает на хабаровской земле, на городской. И он, в отличие от РЖД, платит городские налоги. Это 91 рубль за квадратный метр участка — не за гектар. У него инфраструктурное предприятие и сейчас нужно за это заплатить. Он говорит: "Я подниму тариф". У него выбора нет.

— И что происходит дальше?

— У моего предприятия 90 % груза на сегодняшний день идет фурами, потому что везти груз по маршруту Москва — Хабаровск фурой дешевле, чем железной дорогой. Пищатский поднимает тариф, и я перехожу на перевозку фурами уже на 100 %. И все мы дружно отказались от ж/д перевозок, сели на фуры. Хабаровск, как следствие, получил нагрузки на дороги: больше грузов идет фурами, асфальт бьется. Город плюсов не получил от этого — только дороги больше изношены, и пробок больше стало. Пищатский разорился, потому что никто не пользуется его услугами. Он всего лишь немножко поднял тариф, но он проиграл конкурентную борьбу, потому что есть альтернативный вариант грузоперевозок. Он сдаст рельсы на металлолом — китайцы покупают их, потому что там очень хорошая сталь. Если город Хабаровск потом захочет новые пути построить, это будет стоить много миллиардов — это я уже не говорю о том, что они проект будут 10 лет рисовать. Мы перешли на фуры, все дружно возим грузы фурами. Но и это еще не все.

В том что касается фур, у нас работает долгосрочная программа "Платон". Там ценник тоже на месте не стоит. Сейчас фура, к примеру, стоит 6 тысяч, а будет стоить 60. То есть, такой вид перевозок тоже подорожает, вырастет цена и на бензин. У нас была бы перспектива возить наши грузы вагонами, но нашего Пищатского уже не будет — он обанкротился. Альтернативы не будет, и эти издержки, которые несут предприниматели, вновь ложатся на конечную стоимость товара. То есть, спустя условных пять лет каждый житель Хабаровска из своего кармана заплатит за решение, которое приняли в Думе, одобряя эти поправки. Все будут сетовать, но никто не посмотрит в корень, откуда это пришло. Начнут решать глобальную задачу: привлекательность города упала. Но вопрос-то был копеечный: администрация побежала за сотней миллионов дотации, а в итоге получила минус 200 миллионов и банкротства.

— Вы имеете ввиду дотацию из федерального бюджета в следующем году и ее связь с уравниванием налоговой ставки?

— Да. Это ведь можно было решить вместе с предпринимателями. Нужен был переговорный процесс, можно было договориться о кадастровой стоимости земли, о том, что Пищатского можно отправить, например, в ТОР. А администрация при этом получит свои 350 миллионов из бюджета и исполнит указание уравнять налоговые ставки. Можно было такие переговоры провести? Они же не сложные, не так много в Хабаровске осталось промышленных предприятий, с которыми надо разговаривать принципиально.

Разделили город по районам и посчитали, как изменится доходность предприятия. Взяли выручку, повысили налог — больно для него или не больно? Потом говорят: "Вот у нас такая ситуация, нам в бюджет пообещали 350 миллионов рублей, если мы поднимем налоги. Мы, конечно, это сделаем, но и с вами, дорогие предприниматели, тоже решим вопрос. У вас не снижена кадастровая стоимость земли — мы пойдем вам навстречу, чтобы ее снизили безболезненно".

— А сейчас это болезненный процесс?

— Есть глобальная процедура снижения кадастровой стоимости земельного участка. Сначала мы готовим отчет. Если земельный участок сложный, то большой отчет. Потом получаем положительное экспертное заключение — его нужно заказывать в Москве. Отчет обойдется мне в 50 тысяч рублей, заключение в 45 тысяч, и еще 20 я отдам юристу, который ходил на заседания комиссии, собирал все справки и так далее. Это все по одному земельному участку, а у меня их четыре. Чтобы исправить то, что чиновники своей волей сделали — я говорю о плавающей кадастровой стоимости земли — я должен был истратить 400 тысяч.

Это было сопоставимо с земельным налогом: 600 тысяч налога я заплатил, а потом еще 400 тысяч вложил в процедуру переоценки. Вы понимаете, какой это удар по предприятиям? Это же догадаться нужно было такое сделать. Они должны были проанализировать, вызвать каждого промышленника и сказать: "Дорогой, ты знаешь, у тебя переоценка не сделана. Ты делай переоценку. Такие правила, чтобы ты остался в тех же ценах и мы ничего не потеряли!". Это договорные вещи, правильно? И администрация получит свою компенсацию от повышения налогов.

На сегодняшний день в Хабаровске произошло падение кадастровой стоимости земли, но оно незначительное: 30 % перевели, а 70 — нет. И администрация говорит: "Мы наполним бюджет на 100 миллионов!". Я спросил: "Скажите, сколько процентов предприятий снизило кадастровую стоимость по решению суда?". И они не знают, как и не понимают, для чего это нужно. А ведь нужно знать, все предприниматели успели воспользоваться этим, или не все. Это будет влиять на принятие решений. То есть, предпринимательскому сообществу нужно понять, будем мы поднимать шум или нет. И депутаты даже не поняли, о чем я говорю. Сейчас поднимается волна негодований, а многие руководители предприятий даже не знали, что просто можно было договориться о снижении кадастровой стоимости участков. Есть процедура, она уже отработана, отрепетирована и ее можно пройти.

Сейчас, когда мы этот шум поднимем не по своей воле, потому что защищаемся, оставшиеся 70 % предприятий пойдут и снизят кадастровую стоимость. И администрация в итоге не получит 100 миллионов — зато у них будет минус 200 миллионов. Я разные участки оценивал. Понимаете логику?

— То есть, фундаментальный показатель, на котором должны были рассчитывать повышение налоговой ставки, не учли?

— Конечно. Я комитету задавал этот вопрос, они отмахнулись, даже слушать не хотели. Есть указание сверху, что надо подтянуть все налоги до 1,5 %, и за это им дадут в бюджет 350 миллионов рублей. Все, и на этом весь интеллект закончился.

"Ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать!"

— Вы хотите сказать, что те, кто одобрил новые поправки, не ориентируются на реальную ситуацию в Хабаровске?

— Да. У нас упали показатели по налогам с 2014 года. Потому что люди стали работать со своими налогами, стали уменьшать кадастровую стоимость. То есть, до тех пор пока мы не приведем кадастровую стоимость земли в порядок, говорить о каком-то повышении просто бессмысленно. Должно быть понятно, почему она такая. Нужны правила формирования кадастровой стоимости, они должны быть для всех очевидны и понятны. Тогда это будет стимул для всех: и для тебя, и для города. К примеру, город построил нам дорогу. Наша земля стала дороже, пустили транспортное сообщение, освещение, водопровод провели.

Мы потом придем в администрацию и скажем: "Уважаемые руководители города, не надо нам больше ничего сюда. Нам это слишком дорого!". А они будут заинтересованы тащить, тащить и тащить. Причем они будут собирать предпринимателей в таком формате: "Ребята, у нас есть решение вас газифицировать! Вы получите плюшки, но у вас кадастровая стоимость увеличится, вы будете платить больше налогов". Мы сядем за калькулятор и подумаем: а нужен ли нам этот газ? Ведь нам за все нужно платить. А надо делать так, чтобы выгодно было всем: и городу, и газовикам, и нам. А сейчас у нас все наоборот.

— То есть, вы сами вкладываетесь, а потом платите за то, что сделали?

— Разумеется. С электричеством все то же самое, с водопроводом, с тепловыми сетями, со всеми монополистами система такая. Опять приведу в пример хлебный магазин. Приходите вы покупать булку хлеба: "Вот вам 20 рублей, я хочу булку хлеба!". А в ответ слышите: "Вас в списках нету, вы не запланированы, нам под вас нужно увеличить печь, закупить дополнительно материалы. В общем, ваш разовый взнос за подключение к потреблению хлеба составит 10 тысяч рублей, а потом приходите, покупайте!". У нас в Думе это назвали инвестиционной составляющей за подключение к тепловым сетям. Но я экономист, я понимаю понятие "инвестор, инвестиции", это доходы какие-то нужно планировать, а не только вложения.

Я спрашиваю: "Я, как инвестор, своим домом врезался в тепловые сети, мне льгота будет на тепловую энергию?". Они на меня смотрят и даже не понимают, почему я задал такой дурацкий вопрос. Но ведь это же инвестиционная составляющая — может быть, у меня там какой-то процент доли появится в этом предприятии после этого? Но люди не понимают, почему я задаю такой вопрос. У нас ситуация складывается по налогам ужасная, а нам диктуют слова из басни Крылова: "Ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать!". Конечно, экономисты, которые это придумали, получат резонанс.

И я опять спрошу: зачем вы так делаете перед выборами президента? Кому это надо? Либо кто-то очень глуп, либо кто-то умышленно эту ситуацию раскачивает. Потому что за каждым предприятием стоят трудовые коллективы. И 350 миллионов рублей на фоне бюджета Хабаровского края в 70 миллиардов — это не великая сумма.

— Роман Олегович, на заседании Думы упоминалось, что предприятия, которые стали управляющими компаниями в ТОР, напротив, получат льготы.

— И сколько там этих предприятий? Насколько я знаю, они не могут даже землю оформить нормально. Годы на это кладут. У них скорее интерес пропадет, чем они все документы соберут. Я по себе знаю: предприниматель начинает заниматься интересным проектом, а через год-полтора скучно становится, потому что нет продолжения. Я могу рассказать, как я оформлял земельный участок под железнодорожный путь: от подачи заявления о том, что я хочу получить этот земельный участок до последнего документа права собственности и заключения договора аренды, у меня прошло 7 лет. Я на месте не топтался, я построил этот путь за две недели. По затратам вышло поровну: что строительство пути, что бумаги обошлись одинаково. Все законно, я взяток никому не носил, у меня никто не вымогал. Все, что согласно закону нужно было сделать, я сделал. Администрация требовала даже разрешение из ГИБДД принести, что у меня все соответствует правилам. Мой ж/д путь вообще нигде не пересекает автомобильную дорогу, он находится внутри участка, на примыкаемой территории.

Судья разрешил — и у меня добавилось еще 50 тысяч к затратам на документы. Потому что полиции нужно было представить проект, разработанный с учетом именно структуры ГИБДД, а это дополнительная работа проектировщиков. И все это стоит денег, а нужно только из-за того, что какой-то клерк из администрации Хабаровска сказал "Положено!", не вдаваясь в вопрос, что и как. Итог: две недели строить, семь лет заниматься бумагами, при этом стоимость документов равна стоимости проекта. Это бред. Но я всегда вижу положительные стороны: то, что сделал я, другой человек раньше, чем через 7 лет не повторит. Никто не решится на это пойти, потому что неизвестен результат. А у меня конкурентные преимущества за счет этого.

Вот приходят друзья, начинают жаловаться: "Магазин строю, землю не могу оформить, уже пятый год продолжается". Я им объясняю, что жаловаться не надо: благодаря тому, что они вот так делают, у нас никто другой это не рискует строить, а тот, кто все же решился, получает сверхприбыль. Кто еще может жить на таком редком доходе? Никто. Большинство боится даже рискнуть и полезть в эти дебри. И все это было бы смешно, если бы мы не понимали, что в итоге страдает рядовой гражданин.

— Но последствия принятия нового закона, как вы уже озвучили, не продуманы?

— С древнейших времен главная задача, чтобы выжить — это предсказать, что делать. На сколько лет вперед смотрел тот человек, который придумывал этот закон? Нужно мыслить глобально, опираться на фундаментальные понятия. В нашем случае, порог налога на землю связан с кадастровой стоимостью земли. Это очевидно и понятно. Нам все время поднимают пени и штрафы, вслед за налогами, но к этому можно привыкнуть. Налоги и смерть неотвратимы, мы это знаем. Налог мы платим в первую очередь, потом мы платим зарплату. Потом начинаем думать, что мы оставим для производства. И, не приведи Господь, мне повезло и я купил себе что-то личное. А год для бизнеса бывает разный — 2017-й в этом плане катастрофически убыточный. Банк оценил мое финансовое положение и сказал: "Мы кредиты даем только тем, кому нужны деньги, чтобы сделать больше денег, а остальным отказываем". Вот позиция банка, и ее тоже можно было спрогнозировать, нагружая предпринимателей новыми налогами.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > amurmedia.ru, 3 ноября 2017 > № 2376973 Роман Синюков


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 3 ноября 2017 > № 2375639

В Хабаровске строят учебно-спортивный центр

В Хабаровске полным ходом идёт строительство Дальневосточного учебно-спортивного Центра подготовки, который станет структурным подразделением Дальневосточной государственной академии физической культуры, сообщают местные СМИ.

Это будет крупнейшая и пока единственная на Дальнем Востоке спортивная учебно-тренировочная база, оснащенная по всем современным канонам. Аналоги есть только на западе России.

Всеми возможностями нового комплекса смогут беспрепятственно пользоваться не только студенты академии физкультуры и спортсмены, но и жители города. Детские спортивные школы будут тренировать здесь своих учеников, кроме того, на этой базе смогут тренироваться представители сборной России.

" Учебно-спортивный центр будет сдан в 2020 г., а некоторые спортивные сооружения ещё раньше, - рассказал ректор Дальневосточной государственной академии физической культуры Сергей Галицын. - Поэтому не исключено, что члены сборной России по отдельным видам спорта смогут у нас проводить акклиматизацию в преддверии Олимпиады в Токио".

По словам Сергея Галицына, Центр будет включать в себя целый комплекс спортивных сооружений. Среди них - стадион с футбольным полем, беговыми дорожками и секторами для метания, два универсальных игровых зала, крытый легкоатлетический манеж и Ледовый дворец. Также появятся медико-восстановительный центр, учебно-лабораторный комплекс, гостиница для спортсменов.

- Всё это позволит значительно улучшить тренировочный процесс, - продолжает Сергей Галицын. – Особенно это касается легкоатлетов, которым в зимний период порой негде заниматься. С появлением манежа эта проблема отпадет. В Ледовом дворце планируем, помимо хоккеистов и фигуристов, будет и кое-что новое для нас - планируем открыть секции по шорт-треку. Это очень медалеёмкий вид спорта. Тем более под боком законодатели моды шорт-трека – Китай и Южная Корея. Если наладить работу в этом направлении, то уже через лет 5-6 можно рассчитывать на результаты.

Строительство идет в соответствии с графиком. Так, на сегодняшний день земляные работы закончены практически на 100%. Параллельно на заводе изготавливаются металлоконструкции. Готовятся подъездные дороги, Прокладываются инженерные коммуникации.

Возведение центра разбито на два этапа. Первая очередь – строительство стадиона, затем гостиницы и учебно-лабораторного корпуса. Второй этап – каток и легкоатлетический манеж.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 3 ноября 2017 > № 2375639


Китай. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377035

Китайский инвестор готов вложить $1,5 млрд в строительство ЦБК в Хабаровском крае

Планируется, что комбинат будет производить несколько видов целлюлозы – для различных видов бумаги и картона

Перспективный инвестиционный проект был представлен в ходе встречи заместителя председателя правительства РФ – полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева и президента корпорации "Чайна Чэнтун Холдингс Групп" Чжу Бисиня в Пекине. Речь идет о строительстве целлюлозно-бумажного комбината, который будет производить несколько видов целлюлозы – для различных видов бумаги и картона, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе полномочного представителя президента в ДФО.

Юрий Трутнев подчеркнул заинтересованность российской стороны в строительстве предприятий полного цикла: "Надо, чтобы проект шел в интересах инвестора, но мы бы хотели, чтобы также была рассмотрена возможность создания производства полного цикла, связанного с максимально глубокой переработкой леса", — сообщил он.

Также Юрий Трутнев отметил, что для поддержки производства по переработке леса на Дальнем Востоке возможен пересмотр вопроса о повышении экспортных пошлин на круглый лес, а также готовность российской стороны обсуждать меры поддержки будущего проекта, в том числе, инфраструктурной.

В связи с этим полпред дал поручение Минвостокразвития России представить возможные меры поддержки, используемые при реализации инфраструктурных проектов, а Агентству Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспортa – проработать вопрос наличия необходимой лесосырьевой базы.

Вице-премьер также обратил внимание участников переговоров на рентабельность и экологическую сторону проекта: "Я не знаю целлюлозно-бумажных предприятий в России, которые бы работали с низким уровнем рентабельности. Мы закрыли только один такой комбинат на озере Байкал. Но закрыли не из-за экономических, а экологических соображений. Остальные предприятия работают и работают успешно".

Чжу Бисинь отметил, что экологической составляющей проекта будет уделено дополнительное внимание: "Мы знаем про меры по защите экологии в России. Мы сделаем все, чтобы соблюдать порядок и обеспечивать экологическую безопасность".

Он сообщил, что китайская сторона планирует инвестировать более 10 млрд юаней или 1,5 млрд долларов в строительство целлюлозно-бумажного комбината на Дальнем Востоке. Проектная мощность достигнет 500 тысяч тонн хвойной целлюлозы в год. "Это крупная сумма инвестиций. Очень значимый для нас инвестиционный проект. Со своей стороны, мы будем привлекать другие финансовые учреждения, в том числе рассчитываем на финансовую поддержку со стороны правительства Китая", — уточнил Чжу Бисинь.

В настоящее время Хабаровский край рассматривается как возможный регион для реализации проекта. Ключевым инвестором может стать дочерняя структура корпорации — "Чайна Пэйпер Корпорэйшн" (China Paper Corporation), основной деятельностью которой является производство целлюлозы и бумаги.

По итогам встречи Чжу Бисинь сообщил о готовности запустить процедуру согласования реализации проекта внутри Китая. Основные детали будущего предприятия стороны договорились обсудить в ноябре текущего года в Москве.

Китай. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377035


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377034

Кооператив Lavkalavka на ДВ гектаре станет точкой роста для развития всего региона

Амбициозный проект призван доказать, что участка земли достаточно для создания успешного бизнеса с нуля

Создать такой намерены основатель фермерского кооператива Lavkalavka, президент фонда по развитию территорий "Большая земля" Борис Акимов и соучредитель благотворительного фонда "Нужна Помощь" и директор портала "Такие дела" Дмитрий Алешковский в одном из субъектов Дальнего Востока. По словам организаторов, амбициозный проект призван доказать, что участка земли достаточно для создания успешного бизнеса с нуля, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Государство дает любому желающими гектар земли, регион выделяет лес на строительства дома и хозяйственных построек, а наш кооператив создаст рабочие места и комфортные условия для жизни", — отметил Митя Алешковский.

Планируется, что кооператив объединит около тысячи хозяйств, и присоединиться к нему сможет любой житель России.

"Принять участие в освоении "дальневосточного гектара" и присоединиться к коллективному фермерскому хозяйству сможет любой желающий. Мы хотим, чтобы люди почувствовали себя хозяевами этой земли, хотим привлечь внимание жителей нашей страны к возможностям, которые предоставляет федеральная программа. Мы хотим не только сделать наш "гектар" прибыльным, но и доказать всем жителям России, что нет недостижимых целей, и что если много и упорно работать, то можно достигнуть поставленной задачи даже в самых сложных условиях. Мы уже встретили на Дальнем Востоке успешных фермеров и предпринимателей", — добавил он.

Задача проекта – развеять стереотипы о Дальнем Востоке и развитии бизнеса в регионе. Кроме того, по мнению организаторов, "дальневосточный гектар" — хороший инструмент для решения социальных проблем. Сельскохозяйственный кооператив на гектарах может стать стимулом для развития всего дальневосточного региона.

"Наша задача – выявить все точки роста исследуемой земли и разбудить эти потенциалы. Эффективность усилий по развитию регионов измеряется не только ростом ВВП. На примере этого нашего эксперимента мы хотим создать методологию по системному развитию территорий. Речь не идет только о нашем кооперативе, а об оживлении всего региона, на котором мы остановимся. Первый раз мы попробовали с далеким арктическим поселком Териберка. И у нас получилось. Теперь мы хотим взяться за целый регион", — заявил основатель фермерского кооператива Lavkalavka Борис Акимов.

Пока организаторы выбирают регион и место будущего кооператива. Весь процесс исследования территории и создания амбициозного фермерского хозяйства будет освещаться в видео-блоге проекта на канале YouTube.

Напомним, кооперацию как принципиально новый, уникальный подход к развитию экономики региона обсудят на всероссийской конференции по кооперации и малому предпринимательству на "дальневосточном гектаре", которая пройдет 8 и 9 ноября в Хабаровске. Мероприятие организовано Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке совместно с Правительством Хабаровского края. Эксперты расскажут, как выстроить систему сбыта произведенной на гектарах продукции, путь от местного рынка к межрегиональному и международному, меры поддержки малого предпринимательства на "дальневосточном гектаре" и экспортный потенциал региональных продуктов, создание бренда "дальневосточный гектар" для продвижения выращенной на них продукции.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377034


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 31 октября 2017 > № 2407545

С АКС ВЗЫСКАЛИ ПОЧТИ 9 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ ЗА ЗАГРЯЗНЕНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Суд взыскал с АО «Амурские коммунальные системы» почти девять миллионов рублей. Деньги с компании взяли за негативное воздействие на окружающую среду.

Взыскание произвели по требованию Благовещенского межрайонного природоохранного прокурора, после того как прокуратура провела проверку соблюдения требований законодательства. Было установлено, что АКС в рамках своей деятельности оказывает негативное воздействие на окружающую среду вредными выбросами в атмосферу, сбросами загрязняющих веществ в водные объекты. Компания также размещает отходы производства и потребления.

Однако плату за негативное воздействие на окружающую среду в 2016 году «Амурские коммунальные системы» не внесли. Сумма задолженности составила 8 946 895 рублей. Природоохранный прокурор направил в Благовещенский городской суд исковое заявление о взыскании задолженности с акционерного общества.

Суд принял решение об удовлетворении требований и взыскал с АКС деньги в полном объеме, сообщает Благовещенская межрайонная природоохранная прокуратура.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 31 октября 2017 > № 2407545


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 31 октября 2017 > № 2407540

КОММУНАЛЬЩИКИ АЛДАНСКОГО РАЙОНА ЯКУТИИ ОШТРАФОВАНЫ НА 12 МЛН РУБЛЕЙ ЗА СБРОС НЕОЧИЩЕННЫХ СТОКОВ В РЕКУ

Якутская природоохранная прокуратура с привлечением Алданского комитета охраны природы провела проверку соблюдения законодательства при эксплуатации АО «Теплоэнергосервис» канализационно-очистных сооружений в Алданском районе, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

В ходе проверки установлено, что канализационно-очистные сооружения находятся в неудовлетворительном состоянии, не соблюдается технологической процесс очистки сточных вод, вследствие чего они требуют проведения реконструкции и модернизации. В водный объект – реку Орто-Сала, правый приток реки Селигдар (бассейн реки Алдан), происходит сброс сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке и обезвреживанию.

Ущерб, причиненный водному объекту вследствие сброса недостаточно очищенных сточных вод с канализационно-очистных сооружений города Алдан, составил свыше 6 млн руб.

Кроме того, в ходе проверки выявлены факты разлива сточных вод на рельеф местности, по причине аварийного состояния канализационных коллекторов в мкр. Синегорье города Томмот и в поселке Нижний Куранах Алданского района. Ущерб, причиненный земельным участкам, вследствие негативного воздействия сточных вод составил 5 555 604 руб. и 741 065 руб. соответственно.

В этой связи, Якутская природоохранная прокуратура предъявила в суд исковые заявления о взыскании с АО «Теплоэнергосервис» ущерба, причиненного окружающей среде общей суммой 12 449 623 руб., а также о возложении обязанности на ответчика принять меры в целях недопущения сброса неочищенных и недостаточно очищенных сточных вод.

Решениями Якутского городского суда исковые заявления прокурора удовлетворены в полном объеме.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 31 октября 2017 > № 2407540


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 октября 2017 > № 2377026

Комплексное развитие территорий Хабаровска идет с участием инвестиционного капитала

ИА AmurMedia представляет интервью с замдиректора департамента архитектуры города Еленой Телешовой

Комплексное развитие городских территорий в Хабаровске с участием инвестиционного капитала ведется уже на протяжении нескольких лет. Каких успехов удалось добиться на сегодняшний день, ИА AmurMedia рассказала заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования городской администрации Елена Телешова.

— Елена Владимировна, как идёт работа по развитию застроенных территорий в Хабаровске?

Сегодня в Хабаровске действует Муниципальная адресная программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 — 2030 годы" (решение Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 № 646).

Перечень домов, планируемых под снос, постоянно пополняется. Под снос и расселение программой были определены 253 жилых дома (2112 квартир) на 72 территориях.

По итогам аукционов заключены договоры о развитии в отношении 44 территорий с обязательствами расселения 156 МКД (1313 квартир).

Непосредственно по итогам последних лет: в 2015 году приобретено право развития 10 территорий; в 2016 году – 3 территорий; в 2017 году – 4 территории.

По итогам выполнения договорных обязательств инвесторами всего расселено 282 квартиры, из них: 26 домов (212 квартир) полностью расселены и снесены; 18 домов (176 квартир) в процессе расселения, в том числе 70 квартир расселено полностью.

По итогам реализации инвестиционных намерений в городе построены или находятся в стадии строительства:

микрорайон "Строитель",

высотный дом по пер. Байкальскому в Индустриальном районе,

группа высотных домов по ул. Кавказской,

группа жилых домов "Аквамарин" по ул. Комсомольской,

гостиничный комплекс в парке "Динамо" в Центральном районе.

На месте снесённых домов разрешено возводить все виды объектов, которые определены градостроительным регламентом, поэтому на освобождаемых территориях строится не только жильё, но и объекты иного назначения.

В настоящее время ведётся работа по подготовке ещё 28 территорий для предложения инвесторам/

— А что предлагается в Хабаровске под комплексное освоение?

В 2016 году с победителями аукционов заключены три договора о комплексном освоении земельных участков общей площадью свыше 84 га, в том числе земельного участка площадью 69,4 га в жилом районе "Ореховая сопка". В отношении всех этих территорий подготовлены и утверждены проекты планировки и проекты межевания, выполнен расчёт объектов социальной инфраструктуры, которые необходимо построить для обеспечения возводимой жилой застройки.

В 2017-2018 годах в жилом районе "Ореховая сопка" планируется реализовать на торгах право аренды под комплексное освоение три земельных участка общей площадью 108,7 га.

— Где можно получить информацию о предметах аукционов?

Информация о земельных участках появляется за месяц до торгов на интернет ресурсах: на официальном сайте правительства РФ torgi.gov.ru, на сайте dasiz.khabarovskadm.ru, на геопортале администрации города geoportal.khabarovskadm.ru.

Здесь можно найти всю необходимую информацию о земельном участке в соответствии с формой аукциона: местоположение, технические условия, обременения и ограничения, цена, форма заявки на участие в аукционе, проекты договоров, перечень документов, прилагаемых к заявке об участии в аукционе.

Информация также размещается непосредственно на стенде объявлений департамента архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева,17 (второй этаж), на стендах объявлений в комитетах по управлению районами : Железнодорожный район – по адресу: г. Хабаровск, пер. Ленинградский,13А, Индустриальный район – ул. Краснореченская,87, Кировский район – ул.Орджоникидзе, 3, Краснофлотский район – ул.Руднева, 43, Центральный район – ул.Фрунзе, 60, публикуется в газете "Хабаровские вести", предоставляется специалистами департамента по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева,17, каб. 103 (тел.41-99-21, 41-98-54). Время приема: понедельник – пятница с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00.

— Что нужно сделать инвестору, чтобы принять участие в аукционе?

Для того, чтобы принять участие в аукционе на право заключения договора о комплексном освоении территории и на право заключения договора о развитии застроенной территории, инвестору необходимо подать заявку в форме, указанной в извещении о проведении аукциона с приложением перечисленных заявке документов, внести задаток, а в день проведения аукциона прийти в департамент архитектуры, строительства и землепользования и принять участие в торгах (если он не является единственным участником аукциона). Если заявитель окажется единственным участником, то он может заключить договор без торгов по начальной цене аукциона.

— Каковы особенности процедуры развития застроенных территорий и процедуры комплексного освоения земельных участков? Есть ли преференции для инвесторов?

Развитие застроенных территорий предусматривает строительство на территориях, занятых ветхой застройкой, подлежащей сносу согласно адресной программе.

Снос ветхих зданий для ведения нового строительства осуществляется инвесторами, приобретающими право развития посредством аукционов.

Процедура развития застроенных территорий имеет значительные преференции в свете действующего законодательства:

заключение договора аренды на период выполнения обязательств победителя аукциона не требуется. Заключается договор о развитии территории, который внесение арендной платы не предусматривает;

победитель имеет право бесплатного приобретения в собственность или в аренду земельных участков в пределах территории, подлежащей развитию, после выполнения обязательств по договору о развитии застроенной территории;

предварительных затрат по подготовке участка к приобретению от инвестора не требуется. Все затраты по подготовке документации по планировке территории, кадастровому учету образуемых земельных участков, по расселению МКД инвестор несёт только после того, как станет победителем аукциона;

с 1 марта 2015 года введена возможность поэтапного приобретения и освоения земельных участков с приобретением их по мере выполнения обязательств по сносу и расселению МКД.

Особенности процедуры комплексного освоения земельного участка:

территория свободна от прав третьих лиц;

на торги выставляется значительная по площади территория. Как правило, это часть территории жилого района;

подготовка проекта межевания и кадастровый учет земельных участков осуществляются победителем аукциона после заключения с ОМСУ договора о комплексном освоении (в рамках обязательств по договору);

особенности назначения начальной цены таковы, что даже при очень большой площади предоставляемой в аренду территории начальная цена предмета аукциона – это арендная плата за 1 месяц, от этой начальной цены и идёт торг на аукционе;

победитель аукциона приобретает без торгов права на земельные участки, расположенные в пределах участка, в отношении которого заключён договор о комплексном освоении.

О дополнительных преференциях в Хабаровском крае:

Мероприятия Программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае" (постановление от 22 июня 2012 г. N 205-пр) направлены на создание благоприятных условий для комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства. Программой предусмотрено содействие инвесторам в обеспечении земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой.

Программой запланировано предоставление субсидий:

бюджетам муниципальных образований края на софинансирование муниципальных программ по комплексному освоению и развитию территорий;

юридическим лицам для комплексного освоения и развития территорий.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 октября 2017 > № 2377026


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > amurmedia.ru, 31 октября 2017 > № 2377006

Ванинский порт в Хабаровском крае. Ещё один виток развития

Строительство специализированного комплекса для перевалки сжиженного углеводородного газа увеличит экспорт СУГ на 2 млн тонн в год

Дальний Восток все увереннее завоевывает звание одного из важнейших логистических транспортных узлов мира. Поддерживая "восточные" инициативы, ставшие приоритетными задачами государственной политики, активно развивается и крупнейший порт Хабаровского края – Ванино, сообщает ИА PrimaMedia.

"Чтобы у бизнеса была возможность быстро и дешево доставлять свою продукцию из стран азиатско-тихоокеанского региона в Европу и назад, в другие регионы, на Дальнем Востоке необходимо прокладывать новые транспортные коридоры и наращивать портовые мощности", — подчеркнул президент Российской Федерации Владимир Путин в своем выступлении на Восточном экономическом форуме.

В этом году в порту Ванино началась работа по созданию современного специализированного комплекса для перевалки сжиженного углеводородного газа (СУГ). Новый круглогодичный морской терминал появится на побережье Татарского пролива, в районе мыса Токи в северной части бухты Мучке.

Организатор проекта — непубличное акционерное общество "Прайм" (АО "Прайм"). Объем инвестиций оценивается в 30 млрд рублей.

Согласно проекту, сжиженный газ будут доставлять сюда в специальных цистернах маршрутами по 82 вагона по железной дороге. Причем, по специально строящейся отдельной железнодорожной ветке. Она пойдет со стороны станции Дюанка и в районе реки Ая (рядом с Ванинской свалкой) свернет в направлении побережья, к морскому терминалу. Таким образом, и без того перегруженная узловая станция посёлка Токи не будет задействована для доставки СУГ.

Согласно проекту, разгрузка СУГ из цистерн производится с помощью железнодорожной сливной эстакады и далее, по транспортно-технологической эстакаде, отправляется на склады временного хранения и на причальные погрузочные машины для налива в морские суда-газовозы рефрижераторного типа. Они и будут переправлять российский газ в страны Восточной Азии.

Около 80% сжиженного газа из России идёт на экспорт по железной дороге по специальным маршрутам, пролегающим из мест добычи и переработки в страны Европы. Сегодня еще одним перспективным направлением экспорта СУГ эксперты считают именно Азиатско-Тихоокеанский регион.

Строительство в морском порту Ванино специализированного комплекса увеличит экспорт СУГ на 2 млн тонн в год – таков планируемый грузооборот терминала, официально признанного масштабным инвестиционным проектом Хабаровского края.

В компании "Прайм", ставшей резидентом свободного порта Ванино, а также в местном муниципалитете уверены, что появление морского терминала СУГ окажет положительное влияние на экономику порта Ванино. Благодаря строительству комплекса будет создано около 200 новых квалифицированных рабочих мест, причем с заработной платой выше среднего уровня по стране. После ввода объекта в эксплуатацию за счет налогов ежегодно будут пополняться федеральный, краевой и муниципальный бюджеты.

Особое внимание уделено проблеме охраны окружающей среды: уже на стадии проектирования предусмотрен целый комплекс мероприятий, которые будут реализовываться и в ходе строительства объекта, и во время его эксплуатации. Чтобы максимально точно просчитать и учесть все возможные риски нанесения ущерба природной среде (воде, воздуху, почве, животным и растениям) привлекли к работе над проектом ведущих специалистов в области экологической безопасности портов России – экологический фонд "Чистые моря". Компания обладает богатым опытом повышения экологических показателей предприятий, в том числе, за счет внедрения высокотехнологичных решений на морских проектах по всей территории РФ.

Проведенные исследования позволили экологам разработать эффективную программу природоохранных мероприятий, обеспечивающих рациональное использование территории и экологически безопасное функционирование проектируемого объекта.

Так, например, строительство современных очистных сооружений позволит полностью исключить сброс всех видов жидких отходов в бухту Мучке Татарского залива. Даже весь дождевой сток с площадки будет собираться при помощи водоотводных бетонных лотков и дождеприемников и направляться на очистку.

Большой плюс в пользу экологичности проекта – удачный выбор места строительства. Дело в том, что бухта Мучке – самая глубоководная на всем побережье. Поэтому глубины здесь достаточные, чтобы принимать суда с необходимым водоизмещением, и при этом не проводить дноуглубительные работы.

Ещё один важный участник профессиональной команды, работающей над созданием нового морского терминала по перевалке СУГ, – генеральный проектировщик ООО "Морстройтехнология". В портфеле компании — около десятка современных крупных проектов портовой инфраструктуры России. Именно ее специалистам принадлежат технологические решения, обеспечивающие безопасность на всех стадиях реализации объекта. Терминал оснащен по последнему слову техники в области перевалки СУГ.

Приступая к работе над проектом, специалисты НИПИГАЗ тщательно проанализировали работу уже действующих подобных терминалов в России и за рубежом. Вывод: опыт эксплуатации объектов-аналогов свидетельствует практически об их полной безопасности. Более того, предусмотренные системы автоматического регулирования, блокировок, сигнализаций и другие средства защиты настолько эффективны, что даже при моделировании гипотетической аварии на объекте, населенные пункты ни при каких обстоятельствах не могут пострадать. Кстати, именно факт удаленности от населенных пунктов сыграл решающую роль при выборе площадки для нового объекта.

По расчетам проектной группы, строительство терминала должно завершиться в 2020 году, а ввод комплекса в эксплуатацию назначен на 2021 год. Но уже сегодня компания "Прайм" начинает тесное сотрудничество с населением, чтобы выявить существующие в регионе проблемы, наметить пути их решения. Такая заинтересованность вполне понятна и взаимна. Инвестор приходит сюда, как говорится, всерьёз и надолго, поэтому улучшение качества жизни, социальное благополучие, возможность повысить квалификацию – всё это, в результате, позволит обеспечить предприятие профессиональными кадрами в скором будущем. Тем более что первые шаги в поддержку образования уже сделаны. Только в 2016-2017 году на развитие Ванино АО "Прайм" выделено 12 млн рублей. Средства пошли на ремонт общеобразовательных школ и культурных учреждений Ванинского района.

"Встреча с представителями компании "Прайм" продемонстрировала нам, что руководство заинтересовано в развитии территории: они пришли сюда, чтобы не только "взять" — получить коммерческую выгоду, но и "отдать" — помочь взрастить качественный человеческий капитал из подрастающего поколения Ванино. А хорошее образование невозможно дать без материально-технической базы", — говорит директор Ванинского филиала Комсомольского политехнического университета Людмила Чернышова.

Речь идёт о готовности инвесторов поддержать многоуровневую систему профессионального обучения. Это чрезвычайно важно для местной талантливой молодёжи, которой приходится уезжать из родного поселка, чтобы получить достойное образование и найти работу. Это при том, что Ванинский порт сегодня стремительно развивается, разрастается его инфраструктура, и, соответственно, увеличивается потребность в новых профессиональных кадрах: инженерах, механиках, электротехниках.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > amurmedia.ru, 31 октября 2017 > № 2377006


Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 октября 2017 > № 2377009

Уникальный для ДВ завод по оцинковке металлических изделий появится в Хабаровске

По словам авторов проекта, применение технологии позволит продлить срок службы изделий в десятки раз

Уникальный для Дальнего Востока завод по оцинковке металлических конструкций создадут в Хабаровске. Об этом стало известно во время объезда первого заммэра краевой столицы по инвестиционному развитию Валерия Лебеды на завод "Железобетон-5", сообщает ИА AmurMedia.

Технологии, позволяющие снизить себестоимость жилья в Хабаровске, оценил Валерий Лебеда

Ранее ИА AmurMedia уже сообщало, что первый заместитель мэра города по инвестиционному развитию Валерий Лебеда в ходе объезда побывал на заводе "Железобетон-5", где ему представили новую технологию строительства, которая позволит снизить стоимость жилья в краевой столице на 30%.

В проекте по строительству завода по цинкованию задействовано три инвестора, в том числе иностранный, а сумма инвестиций составит более 500 миллионов рублей. Сам проект должен быть реализован в течение двух лет. Важно отметить, что ближайший крупный завод по цинкованию находится в Иркутске, а дальневосточная промышленность испытывает огромную потребность в данной услуге и предприятия зачастую вынуждены обращаться за оцинковкой к предприятиям на западе страны:

— По сути, под одной крышей будет два цеха — цех металообработки и цех оцинкования металлических изделий, — рассказал журналистам генеральный директор АО "Железобетон-5" Виталий Фан — Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что сегодня на Дальнем Востоке есть большая потребность в оцинковке изделий. В частности в Хабаровске вообще нет такого производства. Есть лишь небольшие предприятия в Спасске, Благовещенске и все, включая наш завод, вынуждены возить изделия туда. Сфера применения нового проекта затрагивает многие отрасли от строительства железных дорог, до промышленности, газопереработки и нефтехимии.Планируемая производительность цеха составит 42 тысячи тонн в год. Благодаря оцинковке удастся продлить срок эксплуатации изделий до 60-70 лет и это с учетом того, что без обработки изделие приходит в негодность уже через 5-7 лет.

Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 октября 2017 > № 2377009


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Судостроение, машиностроение. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 27 октября 2017 > № 2365382

Главгосэкспертиза России согласовала проект строительства центра обработки данных ССК «Звезда»

Одним из этапов строительства и одним из наиболее значимых процессов обновления производства судостроительного комплекса является создание Центра обработки данных, который, по сути, должен стать «мозгом» всей современной верфи. Строительство объекта будет проведено в два этапа, первый из которых рассмотрела и одобрила подведомственное Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Проект предусматривает строительство и установку здания самого ЦОДа и вспомогательных инженерных систем. Выделенный под размещение объекта участок расположен на территории действующего завода в городе Большой Камень Приморского края.

Максимально автоматизированный «Центр обработки данных» с централизованным управлением будет контролировать все технические и технологические процессы, а также инженерные системы судостроительной верфи. Его программно-аппаратные комплексы позволят образовать единое информационное пространство. Также ЦОД, который будет функционировать в режиме 24/7, обеспечит работу и защиту всей информационной системы предприятия от сбоев энергопитания, несанкционированного доступа, взломов, вирусов и других угроз.

Финансирование строительства будет вестись за счет собственных средств Заказчика.

Первый производственный цех будущей «Звезды» - судоремонтного завода № 892 – начал работу зимой 1954 года. В 2016 году в рамках I очереди строительства был введен в эксплуатацию I этап уже нового производства для выпуска судов и других видов морской техники с целью добычи углеводородов на континентальном шельфе.

В рамках II очереди строительства здесь будет построен крупнейший в России сухой док и производственные цеха полного цикла. Площадь проектируемой территории I очереди строительства судостроительного комплекса «Звезда» составит 90,94 га, а годовой объем металлообработки - 90 тысяч тонн.

Ранее Главгосэкспертиза России выдала положительные заключения по проектам строительства на базе ДВЗ «Звезда» самого большого в Европе открытого достроечного стапеля и его дооборудования уникальным краном типа «Голиаф» грузоподъемностью 1200 тонн.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Судостроение, машиностроение. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 27 октября 2017 > № 2365382


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377031

ГК «Невада» в Хабаровске: Ждем, что в ноябре нам добавят земли под аквапарк

Но для этого надо собраться всем заинтересованным сторонам, что трудно

ГК "Невада", инвестор строительства аквапарка в Хабаровске, все еще не получил дополнительный участок земли под этот проект. Предположительно, это произойдет в ноябре, сообщила корр. ИА AmurMedia руководитель отдела рекламы и PR ГК "Невада" Любовь Полищук.

— Пока не согласованы даты передачи земельного участка по нашей заявке на расширение парковочных мест и территории аквапарка. Переговоры еще идут. Ориентировочно передача произойдет в ноябре, — сообщила Любовь Полищук.

Сейчас на участке продолжают вбивать сваи, идет второй этап строительства аквапарка, который, как планируется, закончится в ноябре.

Стоит отметить, что заявка на расширение участка под аквапарк была подана еще в начале лета. Причины затягивания этого вопроса, по мнению Любови Полищук, в том, что для его решения должны собраться все заинтересованные стороны: представители мэрии Хабаровска, краевого правительства, ГК "Невада" и "Броско". А это, как выяснилось, нелегко.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377031


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377013

У семи нянек дитя оказалось без глазу — Шихалев о бизнес-инкубаторе в Комсомольске

Краевой Минстрой слегка потрепали из-за негодных подрядчиков и постоянной смены ответственных за объект

При обилии "нянек" без присмотра оказалось строительство бизнес-инкубатора в Комсомольска-на-Амуре. А чиновники Минстроя не демонстрируют должную ответственность, постоянно меняя главных кураторов, сообщил на заседании проектного штаба первый зампред правительства по экономическим вопросам Василий Шихалёв, передает ИА AmurMedia.

Проект — "бородатый", напомнил вчера присутствующим на заседании штаба докладчик заместитель министра строительства, главный архитектор края Александр Селеменев, он начался в 2014 году. 25 ноября 2014 года был заключен госконтракт с первым подрядчиком ООО "Строитель РЖД". Учитывая, что не исполнялись требования и условия контракта, в конце 2015 года контракт был расторгнут.

В 2015 году, по словам докладчика, "было то же самое". Новый контракт заключили с компанией "Инфра", который в феврале 2017 года тоже был благополучно расторгнут.

Минстрой: В приостановке строительства бизнес-инкубатора в Комсомольске виноват подрядчик

— На начало этого года выполнена была коробка здания, устройство теплового контура, устройство кровли, кладка внутренних перегородок, монтаж фасада, системы отопления, сети водоснабжения и канализации на 95%, проезды и благоустройство наполовину. Выполнен новый дизайн, тот был негодный. После доведения лимитов в этом году 5 сентября заключен контракт с новым генподрядчиком с условием завершения контракта до 20 декабря. В адрес Госстройнадзора направлено предложение о сопровождении этого объекта. Подрядчиком было допущено отставание по сентябрю, но он обещал наверстать его в ноябре, — рассказал Александр Селеменев.

Сейчас, по его словам, на объекте ведутся работы по благоустройству и отделке.

— Все заявки есть, внесены все закупки, публикации начнутся с 27 октября 2017 года. Сроки заключения контракта — 31 ноября, — сказал в завершение Александр Селеменев под недоуменный шепот.

— Это у вас так в графике написано? — поинтересовался Василий Шихалев и затем перешел к главному: -.Риски есть?

— Риски есть всегда, на то они и риски, — философски заметил чиновник Минстроя, — со службой практически каждый день общаемся, чтобы эти риски купировать.

На вопрос кто из чиновников Минстроя плотно занимается этим объектом, Александр Селеменев ответил, что "сегодня задача вменена первому заму", а вообще — замминистра Виктору Кузнецову. Ну и, подумав, добавил чиновник, министр и все отвечают.

— У семи нянек... Так и произошло, — резюмировал Василий Шихалев.

Поскольку директор компании-подрядчика находился на заседании, ему задали свои вопросы участники штаба. Так, гендиректор строящегося бизнес-инкубатора Александр Мешков поделился опасениями, а не выбьет ли из графика необходимость доделать всё, что не доделал предыдущий подрядчик, не будут ли в очередной раз сорваны сроки? И хотя ответ был отрицательный, присутствующий на заседании штаба Сергей Степанов решил все же еще раз уточнить:.

— То есть подрядчик изучил со своей службой все недочеты, связанные с предыдущими подрядчиками, предусмотрел это в своих расходах, которые были согласованы с Минстроем, и у нас ничего из перечисленного не вылезет в декабре?

И успокоился, только получив заверения подрядчика, что все учтено и денег точно хватит.

Деньги сняли с других объектов и бросили туда, подтвердил министр экономического развития Виктор Калашников.

— Хорошо, принимаем информацию, записываем в протокол. И, Александр Иванович, прекращайте спустя рукава относиться к таким объектам, — упрекнул в нерадивости чиновника и Минстрой Василий Шихалёв. — Если есть у вас человек, значит, пусть он там систематически проводит необходимые совещания, но один отвечает за объект. А то сегодня один, завтра — второй, а спросить не с кого! Называете нам 31 ноября здесь. Ладно нам, Щетнёву, вице-губернатору, даете такие бумажки.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377013


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377011

Получатель «дальневосточного гектара» создает кооператив в Хабаровске

Участник программы "дальневосточный гектар" Михаил Утробин, получивший земельный участок в Хабаровском крае, собирается создавать кооператив для реализации продукции своей будущей фермы. Став участником программы, Михаил решил сменить вид деятельности и заняться сельским хозяйством. Пять гектаров семья Утробиных выбрала в 50 км от краевой столиц, но Михаил заранее продумал схему реализации будущей продукции, сообщили ИА AmurMedia а пресс-службе Минвостокразвития.

Михаил получил грант на развитие семейной животноводческой фермы в размере 3 млнрублей, а теперь планирует создать кооператив, для того чтобы сэкономить затраты на логистику и сбыт и разделить обязанности, рассказал он.

"Кооператив – это, прежде всего, экономия на издержках. У производителя, как правило, узкая специализация, я буду заниматься молочным производством, мой партнер производит сыры, мы ищем единомышленников и планируем объединиться. Меры господдержки для кооперативов – серьезное подспорье, например, беспроцентные займы. Сейчас я серьезно изучаю эту тему, рассматриваем несколько моделей, планируем создать кооператив в этом году", — поделился Михаил Утробин.

Пять гектаров семья Утробиных выбрала в 50 километрах от Хабаровска, но Михаил заранее продумал схему реализации будущей продукции.

"Я создал интернет-магазин фермерских продуктов, на этой площадке будет выставляться продукция нескольких фермерских хозяйств, а доставку осуществлять единая организация. Это очень удобно: допустим, я забираю у фермеров продукт на реализацию, а заодно привожу им их заказ. Рассчитываю также на единую торговую площадку "Маркет плейс", создаваемую Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, должен получиться удобный инструмент для участников программы", — отметил Михаил Утробин.

Получатель "дальневосточного гектара" также отметил, что создание единого бренда для производимой продукции будет способствовать их продвижению и развитию малого предпринимательства в регионе.

Михаил Утробин также примет участие во всероссийской конференции по кооперации на "дальневосточном гектаре", которая пройдет в Хабаровске 8-9 ноября, для того чтобы пообщаться с практиками и изучить опыт успешных кооперативов.

Напомним, конференция организована Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке совместно с Правительством Хабаровского края. В мероприятии примут участие более 100 экспертов со всей страны. Участникам программы "дальневосточный гектар" расскажут, как выстроить систему сбыта произведенной на гектарах продукции, пройти путь от местного рынка к межрегиональному и международному, обсудят экспортный потенциал региональных продуктов, создание бренда "дальневосточный гектар" для продвижения выращенной на них продукции.

Как отметил генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков, предпосылки для объединения изначально были заложены в федеральном законе о "дальневосточном гектаре", и кооперация – одна из основных тенденций реализации проекта на сегодняшний день, которая будет все более востребована и в процессе освоения участков, при планировании и обустройстве территории, строительстве домов, производстве продукции. На конференции участникам программы расскажут о преимуществах такой формы объединения, лучших практиках и инструментах господдержки.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 26 октября 2017 > № 2377011


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 октября 2017 > № 2377028

Куратор строительства первого в Хабаровске небоскреба уже готов заняться площадью Блюхера

Для реконструкции площади у бизнесмена уже есть специальное оборудование, но в мэрии пока не могут назвать даже вчерне дату начала работ

"Крестный отец" первого в Хабаровске небоскреба Александр Сидоренко заявил, что готов приступить к работам по реконструкции площади Блюхера уже зимой 2018-2019 годов. Однако в мэрии пока не могут назвать даже ориентировочно дату начала работ — слишком много вопросов надо увязать для того, чтобы создать "проект, удобный всем", сообщил корр. ИА AmurMedia заместитель начальника управления инвестиционного развития мэрии Хабаровска Андрей Слесаренко.

— Мэрия Хабаровска официально предложила нам участвовать в разработке концепции площади Блюхера. Как вы знаете, до этого мы дали несколько вариантов реконструкции площади и уже получили рекомендации от мэрии, — сообщил бизнесмен, руководитель проекта "Небоскреб в Хабаровске" Александр Сидоренко. — Сейчас идет очень серьезная проработка информации, что же хотят получить от площади горожане. Всей информацией владеет только муниципалитет, который и разрабатывает достаточно серьезное техническое задание.

За площадь Блюхера в центре Хабаровска взялся известный предприниматель

По его словам, в настоящее время в город завозят специализированное дорогостоящее оборудование для подземных работ, выписанное под проект строительства небоскреба.

— После завершения работ в подземной части небоскреба техника, технологии и люди освобождаются. То есть зимой 2018-2019 года мы фактически сможем приступить и к реконструкции площади Блюхера, благо проектирование пойдет там быстрее, а Главгосэкспертиза не нужна, — сказал Александр Сидоренко.

В управлении инвестиционного развития мэрии Хабаровска, между тем, не готовы даже приблизительно назвать дату начала работ по реконструкции площади. Не то что месяц, но даже год.

— Сейчас все вопросы, связанные с реконструкцией площади Блюхера, находятся в стадии проработки. Мы хотим создать проект, который был бы удобен всем, поэтому вопросов решать там много: и нормотворчество, и проектные, и земельные. До тех пор пока они не будут решены, говорить о публичных слушаниях и тем более тендере рано, — пояснил Андрей Слесаренко. — Пока у нас есть замечания и к эскизному проекту, который разработали.

Финансовые вопросы: стоимость проекта, предварительный состав инвесторов, размер участия каждой из сторон — в управлении пока также не уточняют.

— У нас есть инвесторы, которые проявили интерес к этому проекту, обратившись в мэрию со своими предложениями, — сказал Андрей Слесаренко. — Но называть суммы и состав инвесторов еще слишком рано.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 октября 2017 > № 2377028


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 октября 2017 > № 2376974

Сроки строительства первого в Хабаровске небоскреба сдвигаются

По словам куратора проекта, из-за необходимости проведения новых исследований завершатся работы не в июле, а в октябре-декабре 2018 года

Дополнительные геофизические исследования придется провести по проекту строительства небоскреба в центре Хабаровска. Новые исследования могут занять месяц-два, и в этом случае окончание строительства переносится на октябрь-декабрь 2018 года, сообщил корр. ИА AmurMedia руководитель проекта "Небоскреб в Хабаровске", предприниматель Александр Сидоренко.

Как сообщил Александр Сидоренко, к проекту строительства первого в Хабаровске небоскреба высотой 230 м, который сейчас проходит Главгосэкспертизу, появились вопросы, которые требуют дополнительных исследований.

— Хочу уточнить, вопросы возникли не у Главгосэскпертизы, а скорее у научного сообщества, которое сопровождает проект. При этом речь не идет об изменении основных техпараметров проекта. Можно сказать, нам просто подсказали, что, сделав дополнительные геофизические исследования в подземной части, мы упростим некоторые моменты и сможем серьезно сэкономить время и деньги. Скажем, после проведения этих исследований работы на одном из этапов займут не три месяца, как мы планировали изначально, а месяц, — сообщил Александр Сидоренко.

— В начале пути я даже не предполагал, что такие исследования вообще существуют, а сейчас выясняется, что нам нужно дополнительно изучить несколько вопросов. В корне, то есть принципиально, эти новые исследования ничего не решают, но могут занять месяц, максимум два, — сказал Александр Сидоренко. — Конечно, в этом случае как можно построить к июлю 2018 года? Тогда, значит, сроки сдвигаются на октябрь-декабрь 2018 года. Вообще на строительство год дается, — сказал Александр Сидоренко.

Напомним, самый амбициозный проект Хабаровска по строительству 55-этажного небоскреба презентовали в 2014 году. По планам, озвученным кураторами, на улице Калинина летом 2018 года должен был быть построен небоскреб высотой 210 метров, с мощной подземной инфраструктурой: многоуровневой парковкой на 1850 мест, остановками общественного транспорта, тоннелем для автомобилей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 октября 2017 > № 2376974


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 23 октября 2017 > № 2376961

Конную ферму построит жительница Хабаровского края на «дальневосточном гектаре»

Для этого главе крестьянского хозяйства пришлось расширить свои владения

Жительница Хабаровского края Руслана Фаер на своем "дальневосточном гектаре" решила обустроить конную ферму. На участке, расположенном между селами Могилевка и Гродеково района имени Лазо, она занялась разведением племенных лошадей, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Мой дедушка переехал в Хабаровский край с Украины. Там он работал шорником. В Могилевке на тот момент работал конный клуб. И, конечно, меня сразу туда потянуло. До 15 лет я занималась конкуром, скачками и даже получила второй разряд, — рассказала глава крестьянского хозяйства Руслана Фаер.

Когда стартовал проект "дальневосточный гектар", женщина сразу запланировала, что займется разведением лошадей. Для этого она решила расширить свои владения.

"Долгое время моя семья занимается сельским хозяйством, животноводством. У нас уже было 14,5 гектар земли, большая часть в аренде. Когда появилась возможность, я оформила на троих детей еще по одному гектару для дальнейшего развития", — рассказала Руслана Фаер.

На полученных гектарах глава крестьянского хозяйства планирует построить конюшню, а в дальнейшем обустроить рядом конную тропу.

Хабаровский край является лидером по количеству выданных "дальневосточных гектаров". Накануне в регионе был передан в пользование семитысячный участок. Получателем стал житель Верхнебуреинского района.

По данным на 17 октября с помощью федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.рф" в Хабаровском крае подано 15810 заявлений. Десятая часть всех заявок – из других регионов страна. Лидирует Москва – 124 заявки. Также за гектарами обращаются жители Свердловской области, Приморского края, республики Крым и других субъектов.

Напомним, по итогам заседания Президиума Госсовета, которое прошло в сентябре, Владимир Путин дал поручение расширить применение программы "Дальневосточный гектар". Теперь участники Госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, смогут взять в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке. Одно из условий – поручение ими гражданства РФ в установленном порядке.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 23 октября 2017 > № 2376961


Россия. ДФО > Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 октября 2017 > № 2377021

Центр судоремонта намерен построить резидент хабаровской ТОР "Николаевск" к 2023 году

Оборудование старого завода хорошо сохранилось и его собираются восстановить

"Николаевская судоремонтная компания" ("НСК", г. Николаевск-на-Амуре) планирует создать центр судоремонта на одной из площадок территории опережающего развития "Николаевск" в Хабаровском крае. По словам генерального директора "НСК" Евгения Ли, оборудование старого завода хорошо сохранилось и его собираются восстановить и установить новую электронику, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на "Интерфакс".

"Проект центра судоремонта на Нижнем Амуре реализуется на базе неработающего николаевского судостроительного завода, где ранее трудилось более 10 тыс. человек. К 2023 году мощности нового предприятия разовьем до 50 отремонтированных судов в год", — сообщил "Интерфаксу" генеральный директор и единственный владелец ООО "НСК" Евгений Ли.

"Оборудование старого завода, само "железо", очень хорошо сохранилось: дорогостоящие станки, в том числе пятикоординатные с числовым управлением, на которых вытачиваются сложные детали, спускоподъемный механизм, пресс и другое. Мы восстановим это оборудование, установим новую электронику", — сказал он.

Россия. ДФО > Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 октября 2017 > № 2377021


Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 октября 2017 > № 2377015

Хабаровский «Холдоми» и сахалинский «Горный воздух» создадут единую зону ski-pass

Это позволит привлечь большее количество туристов, в том числе из-за рубежа

Ведущие горнолыжные комплексы Дальнего Востока — "Холдоми" (Хабаровский край) и "Горный воздух" (Сахалинская область) рассматривают концепцию совместного продвижения зоны единого ski-pass. Это, по мнению резидентов ТОР "Комсомольск" и "Горный воздух", позволит привлечь большее количество туристов, в том числе из-за рубежа, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Сегодня в рамках этой концепции рассматриваются варианты организации полетов между Южно-Сахалинском и Комсомольском-на-Амуре, чтобы любители активного зимнего отдыха могли за раз охватить сразу две базы. Возможно, такие полеты будут организованы уже в предстоящем сезоне", — рассказал генеральный директор ООО "Экстрим Сервис" Виталий Бурлаков.

По мнению инвесторов, ставку, в первую очередь, необходимо делать на туристов из КНР.

"Рядом с нами Китай – огромная территория с большим количеством потенциальных туристов. Поскольку существующие горнолыжные комплексы на территории КНР уже знакомы самим китайцам, то должен сработать принцип "я хочу поехать и посмотреть", — сказал Виталий Бурлаков.

Напомним, в этом году на ГЛК "Холдоми" приступили к реализации второй очереди модернизации. Инвестор планирует сделать фундаменты под опоры новой канатной дороги и установить систему искусственного оснежения. В течение двух лет планируется оборудовать 32 километра новых горнолыжных трасс. Сейчас для этого идет процесс оформления необходимых земельных участков. Общий объем инвестиций составляет 439,2 млн рублей.

Также на ГЛК "Холдоми" готовят проект по строительству гостиницы повышенной комфортности на 20 номеров. В следующем году будет готова проектно-сметная документация, а саму гостиницу планируется сдать в эксплуатацию в 2019 году. Объем заявленных инвестиций 194 млн рублей.

Еще один проект – строительство водно-оздоровительного комплекса и объектов общественного питания на ГЛК "Холдоми". Объем инвестиций 208,74 млн рублей. Уже построено кафе на верхней станции действующей кресельной канатной дороги на высоте 652 метра над уровнем моря, которое так и называется — "высота 652". В предстоящем сезоне посетители смогут полюбоваться красотами природы, сделать фотографии с чудесными видами, сидя в уютном кафе.

После модернизации ГЛК сможет круглогодично принимать до 240 тысяч туристов.

Напомним, ТОР "Комсомольск", куда входит площадка "Холдоми", создана 25 июня 2015 года на территории Комсомольска-на-Амуре, Амурска и Солнечного района Хабаровского края.

Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 октября 2017 > № 2377015


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > trud.ru, 20 октября 2017 > № 2373648

Дальневосточный гектар: работа над ошибками

В правительстве опомнились: ведь помимо предоставления земли надо дороги людям построить, линии электропередачи, помочь им обустроиться

Полпред президента, вице-премьер Юрий Трутнев проинспектировал программу «Дальневосточный гектар» и сделал заявление, которого давно заждались ее участники: «Мы договорились, что там, где места компактного проживания, надо дороги людям построить, линии электропередачи, помочь им обустроиться. Мы будем выделять средства из федеральной программы, ну и субъект попросим тоже в этом поучаствовать». Как говорится, давно пора!

Ведь даже столетие назад, в век сохи и лошади, при столыпинской реформе крестьянам предоставлялась не только бесплатная земля, но и субсидии с подъемными, а местной власти государство выделяло при этом целевые средства на прокладку дорог, благоустройство на новом месте, медицинское обслуживание и общественные нужды. Хотя в те времена народ был более самостоятелен и менее прихотлив. Но даже при таких условиях из уехавших на новые земли 2,5 млн человек каждый пятый вернулся.

Ныне правительство почему-то решило, что «бесплатный гектар» сам по себе достаточный пряник для того, чтобы если не привлечь в регион миллионы новых колонистов, то хотя бы остановить стремление активной части населения переселиться с востока на запад.

Увы, пока не получилось. По данным информационного агентства EastRussia, население ДФО на 1 января 2015 года составляло 6 211 021 человек, на 1 января 2016-го — 6 194 969 человек. Итого: минус 16 052. Это до начала раздачи бесплатных гектаров. В 2016 году, когда местное население уже получило право выбирать себе лакомые участки бескрайней территории, миграционная убыль из Якутии составила 4153, Амурской области — 3253, Приморского края — 3209, Камчатского края — 1805, Хабаровского края — 1586 человек. Общий отток: 17 130 человек. Правда, по данным Росстата, насовсем из региона уехали все-таки меньше — 12 290. Остальные переместились внутри ДФО.

За январь — май 2017 года картина не изменилась: по предварительным данным, отток из девяти субъектов Федерации ДФО составил около 7 тысяч человек. Хотя на дальневосточные гектары уже могли претендовать все россияне без исключения.

Конечно, времени еще прошло немного, и министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка оптимистично ссылается на ВЦИОМ, по опросам которого 6,5% россиян выразили намерение принять участие в программе.

«Это более 10 млн человек, что по отношению к 6,2 млн на Дальнем Востоке, очевидно, весьма и весьма немало. Так же как и очевидно, что постепенно этот потенциал будет реализовываться, постепенно этот интерес будет конвертироваться в непосредственное получение дальневосточного гектара», — почему-то уверен министр.

Но это же протокол о намерениях. Пока заявок на получение участков поступило около 200 тысяч, каждая седьмая удовлетворена. «Мы предполагаем, что до конца года будет оформлено как минимум 50 тысяч земельных участков», — надеется Александр Галушка.

То есть обещать еще не значит жениться. На практике с этими гектарами получается очень пестрая картина. В Приморье, например, как выяснил Фонд борьбы с коррупцией, в самый первый день регистрации, когда еще и регистрационный сайт не работал, нашлись счастливчики, которые вдруг сумели заполучить свои бесплатные гектары в самом «золотом» месте — на берегу озера Ханка. «Вся береговая линия оказалась на второй день уже занята», — рассказали в фонде. Самое интересное, что зарегистрировали даже земельный надел, образованный несколькими лицами, — так называемая коллективная заявка (из «мертвых душ»).

В Хабаровском крае, если верить сайту free-rupor.ru, в погоне за победным рапортом «наверх» губернатор Вячеслав Шпорт «собирает своих замов и министров и выдает распоряжение (устное, разумеется): обязать всех работников краевого правительства подать заявки на предоставление им дальневосточного гектара. А дальше уже руководители краевых министерств и ведомств выдают распоряжения своим подчиненным...».

Естественно, краевая администрация это опровергает. А губернатор на этой неделе сообщил в местной прессе: «Сегодня наш край — один из лидеров по числу поданных заявок и выданных участков. Зарегистрировано почти 7 тысяч договоров пользования. К освоению земель мы подходим комплексно: разработана система мер поддержки для получателей земель. Для предоставления людям земли в крае дополнительно «открыты» еще более 7 млн гектаров...»

Между тем специалисты говорят, что, согласно методологии ООН, только 25% территории ДФО пригодны непосредственно для жизни человека, не говоря уже о ведении сельского хозяйства. Большая часть этой территории располагается в довольно узкой области юга Дальнего Востока — в зоне Транссибирской магистрали.

Так что миллионные цифры якобы готовых под раздачу земель — это явно для красного словца. К тому же до заветных гектаров нужно еще добраться. «У меня внедорожник, но зимой не смог добраться до участка, — жалуется один из «колонистов», попавших на встречу с региональным начальством. — Вчера специально туда поехал, проехал 42 км. Все включил, что можно было. Там лужа метров 30 на 30, бревна торчат. Я кое-как развернулся, оттуда уехал. Когда я попаду на этот участок? Да никогда!..» На вопрос о том, чем люди руководствовались, выбирая участок, ответы у всех простые: мы по карте посмотрели, там дорога вроде бы рядом была. «Где-то рядом» — это, может, и 100, и 200 км. Вот и отправляйтесь туда в экспедицию.

К властям обращаться с претензиями бесполезно. Во-первых, они могут рассмотреть вопрос строительства дороги и прокладки энергетики лишь при коллективной заявке от 20 человек. Во-вторых, 1 км дороги пятой категории в здешних местах стоит 14,6 млн рублей. В-третьих, хабаровский губернатор Вячеслав Шпорт рассказал, что в 2017 году на весь край запланировано отремонтировать 58 км автотрасс на сумму 1,4 млрд рублей. Вот и весь сказ.

Впрочем, есть счастливые исключения. Неожиданно много оказалось пасечников-бортников, особенно в Амурской и Еврейской автономной областях. Получившие участки летом даже успели собрать продукцию и сбыть ее в Китай. А в Амурскую область начали заселяться староверы: община из 27 человек, переехавшая из Уругвая, получила гектары в Свободенском районе. «Подарили им пять дойных коров, — рассказывает губернатор Александр Козлов, — помогли с техникой. Ведем речь о создании нового поселения, куда готовы переехать еще несколько десятков староверов из других стран...»

В общем, освоение понемногу продвигается, принимая порой причудливые формы. Например, появилось Агентство по развитию человеческого капитала (АРЧК) с идеей «инвестиционного гектара» и развития «дистанционного бизнеса», в котором одни будут работать, а другие — зарабатывать. В местной печати это назвали возрождением класса помещиков, когда «владеть землей будет кто угодно, а работать на ней будут местные жители. К примеру, за еду».

Александр Киденис

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > trud.ru, 20 октября 2017 > № 2373648


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 19 октября 2017 > № 2377071

Владивостоку досталась «бронза» за самые дорогие квартиры в Росси.

Владивосток вошел в тройку лидеров самого дорогого жилья после Москвы и Санкт-Петербурга.

К такому выводу пришли аналитики сервиса «Юла», которые проанализировали бесплатные объявления о недвижимости.

При этом Владивосток с достаточно большим отрывом опережает идущие следом города, рассказал Business FM операционный директор «Юлы» Борис Каптелов:

«Самые дорогие квартиры, конечно же, в Москве. На данный момент средняя стоимость одного квадратного метра — 138 тысяч рублей. На втором месте Петербург с ценой 101 тысяча за квадратный метр. На третьем оказался Владивосток — 90 тысяч за квадратный метр. Далее следуют Екатеринбург и Казань — 72 тысячи и 63 тысячи за метр соответственно. Для нас в этот раз было удивительно, что на третьем месте идет Владивосток, достаточно сильно обгоняя следующие за ним Екатеринбург и Казань. В полной стоимости квартиры тоже без сюрпризов: Москва лидирует с почти двукратным отрывом от Петербурга, затем идут Владивосток, Екатеринбург, Казань и Уфа. Что еще интересно, в Москве значительно больше средняя площадь продаваемых квартир за счет того, что чаще приобретаются двух- и трехкомнатные квартиры, чем в остальных городах. Мы берем все объявления о продаже квартир, которые есть на нашей площадке, и не делим их на классы, однако в целом исследование, скорее, отражает основные сегменты эконом и комфорт. Люксовые квартиры чаще продаются с индивидуальными агентами, а не через открытые площадки».

Самые дешевые квартиры, согласно размещенным объявлениям, в Самаре, Перми, Краснодаре и Челябинске. Там стоимость квадратного метра составляет от 40 тысяч до 54 тысяч рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 19 октября 2017 > № 2377071


Россия. ДФО > Агропром. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 октября 2017 > № 2357715

«Дальневосточный гектар» смогут получить соотечественники, приезжающие из-за рубежа.

По итогам заседания Президиума Государственного совета во Владивостоке Владимир Путин дал поручение расширить применение программы «Дальневосточный гектар» на соотечественников, проживающих за рубежом.

Участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, смогут взять в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке. Одно из условий – получение ими гражданства РФ в установленном порядке.

— Дальний Восток дает новые возможности соотечественникам, переезжающим в регион на постоянное место жительства. Сейчас они смогут получить свой «дальневосточный гектар» только на стадии оформления гражданства, построить дом, заниматься бизнесом, вести сельское хозяйство. Это важное решение для поддержки тех, кто хочет вернуться обратно на Родину. В прошлом году Дальний Восток принял почти 7 тысяч переселенцев. В этом году на Дальний Восток вернулись 4 тысячи человек. Есть, кто уже создал крестьянско-фермерские хозяйства и успешно работает на дальневосточной земле, — заявил Александр Галушка, министр РФ по развитию Дальнего Востока

В настоящее время Минвостокразвития России и Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке разрабатывают предложения по внесению изменений в Федеральный закон о «дальневосточном гектаре». В частности, предполагается дополнить закон нормами о возможности предоставления земли участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Отметим, что предварительные итоги реализации программы «Дальневосточный гектар» обсуждались на заседании Госсовета во Владивостоке в сентябре этого года.

«Необходимо распространить возможности этой программы и на наших соотечественников, которые приезжают на Дальний Восток из-за рубежа. Вообще надо посмотреть, как эта программа идёт. Вы знаете, что в ходе «Прямой линии» люди тоже обращались по этому вопросу, фиксировали здесь определённые сложности, бюрократические проволочки. Нужно всё это проанализировать и сделать соответствующие выводы. Те, кто сюда приезжают (я сейчас хочу вернуться к тем, кто приезжает в эти регионы даже из-за границы), приезжают с желанием работать на этой земле, создавать крепкие многодетные семьи. Безусловно, этих людей тоже надо поддержать», – отметил Президент России Владимир Путин.

В настоящее время более 103 тысяч россиян подали заявки на «дальневосточный гектар». Более 30 тысяч человек получили землю в свое пользование. Осведомленность о реализации программы достаточно высока. Как показало ежегодное исследование ВЦИОМ, о проекте знают более 65 процентов россиян и более 80 процентов дальневосточников.

Россия. ДФО > Агропром. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 октября 2017 > № 2357715


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 октября 2017 > № 2376999

Бизнесу во вред, да и ладно: налог на землю для промышленников Хабаровска вырос в пять раз

Депутаты городской думы большинством голосов одобрили новый законопроект, несмотря на массу возражений и критики

Крупным промышленным предприятиям Хабаровска придется потуже затянуть пояса в 2018 году: с 1 января вступает в силу новый городской закон. Бизнесменам придется платить налог на пользование земельными участками по новой ставке. Вместо 0,3 % кадастровой стоимости территории она составит 1,5 %. Возмущения бизнесменов и попытки объяснить негативные последствия нового закона остались за рамками решения депутатов Гордумы, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Ваши предложения?

Решение, которое одобрило большинство народных избранников, принято на основании двух постановлений — правительства России в декабре 2016-го и правительства Хабаровского края 28 сентября 2017 года. Целью нормативных актов была оптимизация налоговых льгот и пониженных ставок: в случае ее невыполнения регион рисковал получить в 2018 году урезанную дотацию. Чтобы этого избежать, в Хабаровске создали специальную комиссию с участием представителей УФНС России по региону, проанализировали эффективность существующих в городе уступок и основательно перекроили действующий перечень "скидок" для предпринимателей. Теперь бизнесмены, которые возводят на земле промышленные объекты и административные здания, будут платить увеличенный налог на землю — в сравнении с прошлой ставкой, он вырос в пять раз.

"По результатам рассмотрения материалов, которые представили на рассмотрение городской комиссии по льготам, проектом решения предлагается исключить ряд подпунктов, предусматривающих пониженные льготные ставки по земельному налогу по отдельным видам разрешенного использования земельных участков. Расчет по данным участкам будет производиться в соответствии с 394-й статьей Налогового кодекса Российской Федерации по ставке 1,5 %, как и в отношении прочих земельных участков. Данные изменения не касаются граждан, налоговые ставки и льготы по земельным участкам, принадлежащим гражданам, остаются без изменений", — озвучила на заседании хабаровской городской думы заместитель финансового департамента администрации Хабаровска по доходам Наталья Федорова.

Чиновник уточнила, что речь идет о тех землях, которые относятся к промышленной категории участков. Это территории для размещения железнодорожных путей, для производственного строительства и размещения соответствующих зданий и сооружений. Сюда же отнесли земли, где размещают аэро— и железнодорожные вокзалы. Также из списка налоговых льгот вычеркнули территории, выделенные под места захоронения.

"Исключается подпункт, предусматривающий ставку в 0,1 % для кладбищ и крематориев. Эта ставка не востребована с 2008 года — по данным налоговой инспекции, ни одного участка, по которому выплачивался бы налог по такой ставке, не зарегистрировано", — уточнила Наталья Федорова.

Новое блюдо подают не всем

После отмены пониженных ставок, озвучила чиновник, доходы в бюджет Хабаровска увеличатся приблизительно на 100 млн рублей — и это только прогнозируемая сумма. При этом, на что Федорова обратила особое внимание, управляющие компании-резиденты ТОР в Хабаровске, наоборот, получат новые льготы.

"Рассмотрели обращение министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края по итогам совещания у заместителя правительства Российской Федерации — полномочного представителя президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Вопрос был в части предоставления управляющим компаниям, которые работают на территориях опережающего развития, льгот по земельному налогу. Принято решение поддержать обращение и внести изменения в решение хабаровской городской думы, расширив льготную категорию, касающуюся резидентов ТОР, дополнив ее: "… и управляющие компании, осуществляющие функции по управлению процессом. За 2016 год сумма налога, которую выплатили управляющие компании, составила 180 тысяч рублей. В соответствии с действующим решением, льготы им дадут на три года", — объяснила заместитель финансового департамента администрации Хабаровска по доходам.

Есть возражения

Озвученный законопроект вызвал массу замечаний. В первую очередь, к новым поправкам критически отнеслись некоторые депутаты хабаровской городской думы. Первым свои ремарки высказал директор ОАО "Баджальский леспромхоз-2" Роман Синюков.

"Налог на землю для предпринимателя является постоянным налогом — его мы обязаны заплатить независимо от того, заработали эти деньги или нет. Даже если сработали в минус, все равно нужно заплатить, это фундаментальный налог. И повышение, вроде бы, незначительное, с 0,3 до 1,5 процента, где-то с 0,1 до 1,5 %. Но давайте с другой стороны посмотрим: налог повышают в пять раз для предприятий, связанных, в частности,с железнодорожным транспортом. Сложно утверждать, много это или мало, но ведь и предпринимателей нужно послушать тоже. А в данном случае даже обсуждения не было. И, я считаю, невозможно принять решение, когда мы не видим всей картины. В данном случае нужно смотреть на работу промышленных предприятий, с точки зрения маркетинга оценивать. Но мы ни разу не услышали никаких предложений. И я считаю, что в такой форме голосовать за законопроект рано", — высказался Роман Синюков.

Бессмысленно приравнивать Хабаровск к другим городам

Депутата поддержал и его сотоварищ Виктор Коновалов. Народный избранник по городскому округу № 28 по совместительству занимает пост генерального директора завода ЖБИ-4 — это предприятие производит и реализует бетон, цемент и сопутствующие строительные конструкции. По мнению Коновалова, когда разрабатывались новые налоговые поправки, финансисты сработали однобоко. Опираясь на тот факт, что в других городах России ставка земельного налога давно доведена до 1,5 %, чиновники не учли, что каждый город — это своя социальная среда, где есть четкие экономические обоснования для таких цифр.

"Как бы смешно и парадоксально не звучало, но картина такова, что произвести продукцию в Иркутске и привезти ее сюда дешевле, чем изготовить ее в Хабаровске. В других городах нет таких цен на электроэнергию и кадастровую стоимость земельного участка. Сегодня многие промышленные предприятия зарплату не могут людям выплатить, а мы увеличиваем налоги? Ну давайте добавим еще пени, штрафы. У нас и так осталось очень мало промышленности в городе", — высказался Виктор Коновалов.

Либо штат сотрудников перекраивать, либо заработную плату

Против предлагаемых изменений и повышения налоговых ставок высказались многие присутствующие на заседании хабаровской городской думы предприниматели. Все оппоненты едины в своем мнении: новый законопроект неизбежно приведет к увеличению стоимости товаров и услуг, а это непременно отразится на отношении с потребителями, и не в лучшую сторону. Уплату налогов в любом случае нужно чем-то компенсировать, и единственный выход — поднимать цены. А если отказаться от таких решений и платить в городской бюджет больше, работая по-прежнему, то закономерным итогом станет банкротство предприятий, уверены промышленники.

— Все компании заинтересованы в том, чтобы сэкономить и поддержать экономику. На заседании было сказано, что 2017-й год для нас по показателям такой же, как и 2014-й. Хотя никто не привел данные в разрезе, как изменялась ставка в 2015-м и 2016-м году. Вполне могли быть скачки и волнения. Кроме того, все мы люди и все мы каким бы то ни было образом становимся связанными с данным повышением. К примеру, повышения на железнодорожных тарифах быстро станут нам невыгодными. Тарификация вырастет в пять раз, это скажется на конечных потребителях. У нашей компании, например, будет повышение налога — нам нужно будет за счет чего-то это компенсировать. В связи с тем, что за налогом неизбежно последует повышение в остальных отраслях, соответственно, должна быть компенсация. То есть, нам придется либо штат сотрудников перекраивать, либо заработную плату. И мы, думаю, не одни такие. У большинства организаций, которые почувствуют это с 1 января 2018 года, будут такие же мысли, — объяснил корр. ИА AmurMedia юрисконсульт ООО "Дальпромснаб" Артем Васильев.

Три, два, один — принято!

Выступающих предпринимателей поддержала и депутат Законодательной Думы Хабаровского края от ЛДПР Елена Грешнякова. Она также обратила внимание на то, что равняться на другие города бессмысленно, разрабатывая подобные поправки.

"Это решение напрямую повлияет на жизнь и качество жителей Хабаровска и всего края. Мы понимаем преемственность принятия этого решения и изменение себестоимости качества услуг. Сравнивать положение Хабаровска с другими городами неправильно, так как каждый город существует в своих социально-экономических условиях. Мы должны оценивать, как это ударит по нашему экономическому сектору и нашим гражданам, и во сколько в итоге вырастут цены для потребителя", — прокомментировала предложенный законопроект депутат Елена Грешнякова.

Несмотря на критические замечания предпринимателей и некоторых депутатов, поправки к положению о местных налогах на территории Хабаровска приняли большинством голосов. Из всех народных избранников, которые участвовали в обсуждении, 19 проголосовали за изменения, трое озвучили протест, а еще шестеро воздержались. Таким образом, с 1 января 2018 года промышленники, которые размещают свои мощности на земельных участках в черте города, будут платить впятеро больше налогов за пользование этой территорией.

На фоне печальных известий о том, что крупные предприятия в Хабаровске одно за другим объявляют о банкротстве, новое решение депутатов городской думы вряд ли можно назвать оптимистичным. А уж о поддержке крупных производств можно и вовсе не упоминать, уверены представители крупного промышленного бизнеса.

Наше банкротство — вопрос времени

Самое очевидное решение — поднимать цены на свои товары и услуги, но это палка о двух концах, утверждали предприниматели. В рядах противников нового законопроекта выступил и генеральный директор АО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" Сергей Пищатский.

"У моего предприятия сейчас около 30 гектаров земель. Это выливается в 700 млн кадастровой стоимости. Грубо говоря, умножьте на 0,3 и еще на пять — сколько в итоге получится? Добавьте расход на дизельное топливо, которое у нас в цене поднялось почти на 10 %. Еще материалы верхнего строения пути, одна шпала в 1,6 раза подорожала. Я уже не говорю о тепловозе, он 80 млн стоит. Подъем налога на землю увеличит наши тарифы на 7-8 %. Мы сегодня обслуживаем больше 100 предприятий и, если суммировать все наши повышенные расходы, получается огромная сумма. Выходит, что предприятие, которое я возглавляю, вынуждено будет баснословно задирать цены, поднимая тарифы, которые наши клиенты просто не выдержат. Мы уже не будем их обслуживать. Либо мы просто-напросто банкротимся, китайцам сдаем наши рельсы и уходим в сторону", — обрисовал картину Сергей Пищатский, аргументируя свои возражения к законопроекту Гордумы.

Кроме того, гендиректор АО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" озвучил недоумение по поводу разделения участков на категории. Новые поправки касаются земель, которые относятся к промышленной группе. Это территории для размещения железнодорожных путей, производственного строительства и размещения соответствующих зданий и сооружений. Туда же отнесли земли, где размещают аэро— и железнодорожные вокзалы, в соответствии с Налоговым кодексом России. Но аналогичное положение Земельного кодекса противоречит данным, которые зачитал представитель финансового департамента администрации Хабаровска. Как следствие, возникает вопрос к расчетам.

"Я не понял, почему мы вошли в категорию "Прочие"? Согласно 394-й статье Налогового кодекса? Но, извините, Земельный кодекс нас относит к землям транспорта. Я готов привести некоторые цифры, не совсем по налогам, а по арендной плате. В РЖД за пути общего пользования аренда составляет порядка 41,1 рубля за 1 гектар. А пути не общего пользования, к которым мы относимся — 91,1 рубля, но почему-то за квадратный метр. Это, извините, 911 тысяч рублей за гектар. Это в 26,5 раза больше, чем пути общего пользования. И я поддерживаю выступивших тут: нам придется повышать цены, а потом мы обанкротимся. Потом "Железная дорога" наши рельсы под пути общего пользования возьмет. И все налоги, которые худо-бедно приходили в край и город — они уйдут. Сами понимаете, куда. Вот и вся картина", — резюмировал Сергей Пищатский.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 октября 2017 > № 2376999


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 октября 2017 > № 2376975

Промышленники Хабаровска: наше банкротство с новым налогом на землю — вопрос времени

Предприниматели считают, что без прибыли останется как город, так и край, а деньги уйдут в никуда

Повышение налога на землю, которое накануне, 17 октября, утвердили в хабаровской городской думе, вызвало негодование подавляющего большинства местных коммерсантов. Руководители промышленных предприятий уверены: новая ставка неизбежно потянет за собой необходимость поднять цены на товары и услуги. Итог, по мнению бизнесменов, предсказуем — падение спроса, массовое банкротство и брешь в бюджете как Хабаровска, так и всего региона, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Информагентство сообщало, что накануне в городской думе приняли поправки к положению о налогах на территории дальневосточной столицы. Ряд льгот по тарифной ставке на земельные участки, принадлежащие предприятиям, отменили: это было сделано для выравнивания с Налоговым кодексом России. Вместо 0,3 % от кадастровой стоимости территории, промышленникам теперь придется платить 1,5 процента — не такая уж и большая цифра. С учетом всех расходов, бизнесменам придется оплачивать немаленькие счета и принимать меры для компенсации этих трат. Самое очевидное решение — поднимать цены на свои товары и услуги, но это палка о двух концах, утверждали предприниматели. В рядах противников нового законопроекта выступил и генеральный директор АО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" Сергей Пищатский.

"У моего предприятия сейчас около 30 гектаров земель. Это выливается в 700 млн кадастровой стоимости. Грубо говоря, умножьте на 0,3 и еще на пять — сколько в итоге получится? Добавьте расход на дизельное топливо, которое у нас в цене поднялось почти на 10 %. Еще материалы верхнего строения пути, одна шпала в 1,6 раза подорожала. Я уже не говорю о тепловозе, он 80 млн стоит. Подъем налога на землю увеличит наши тарифы на 7-8 %. Мы сегодня обслуживаем больше 100 предприятий и, если суммировать все наши повышенные расходы, получается огромная сумма. Выходит, что предприятие, которое я возглавляю, вынуждено будет баснословно задирать цены, поднимая тарифы, которые наши клиенты просто не выдержат. Мы уже не будем их обслуживать. Либо мы просто-напросто банкротимся, китайцам сдаем наши рельсы и уходим в сторону", — обрисовал картину Сергей Пищатский, аргументируя свои возражения к законопроекту Гордумы.

Кроме того, гендиректор АО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" озвучил недоумение по поводу разделения участков на категории. Новые поправки касаются земель, которые относятся к промышленной группе. Это территории для размещения железнодорожных путей, производственного строительства и размещения соответствующих зданий и сооружений. Туда же отнесли земли, где размещают аэро— и железнодорожные вокзалы, в соответствии с Налоговым кодексом России. Но аналогичное положение Земельного кодекса противоречит данным, которые зачитал представитель финансового департамента администрации Хабаровска. Как следствие, возникает вопрос к расчетам.

"Я не понял, почему мы вошли в категорию "Прочие"? Согласно 394-й статье Налогового кодекса? Но, извините, Земельный кодекс нас относит к землям транспорта. Я готов привести некоторые цифры, не совсем по налогам, а по арендной плате. В РЖД за пути общего пользования аренда составляет порядка 41,1 рубля за 1 гектар. А пути не общего пользования, к которым мы относимся — 91,1 рубля, но почему-то за квадратный метр. Это, извините, 911 тысяч рублей за гектар. Это в 26,5 раза больше, чем пути общего пользования. И я поддерживаю выступивших тут: нам придется повышать цены, а потом мы обанкротимся. Потом "Железная дорога" наши рельсы под пути общего пользования возьмет. И все налоги, которые худо-бедно приходили в край и город — они уйдут. Сами понимаете, куда. Вот и вся картина", — резюмировал Сергей Пищатский.

Информагентство сообщало, что наряду с повышением налоговой ставки для промышленников, финансовый департамент сделал исключение для управляющих компаний ТОР. В течение трех лет им будут предоставлять те же льготы, что и прочим резидентам.

Подробнее: http://amurmedia.ru/news/631877/

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 октября 2017 > № 2376975


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 17 октября 2017 > № 2376996 Александр Шишкин

Александр Шишкин: «Дальневосточная политика» России начинает давать результаты

Индекс промышленного производства на Дальнем Востоке в 2,5 раза выше среднероссийского

Политика России по развитию Дальневосточного федерального округа уже приносит положительные результаты, экономические показатели региона улучшаются. Об этом заявил в понедельник, 16 октября, в комментарии PrimaMedia сенатор от Хабаровского края Александр Шишкин.

— "Азиатский вектор" требует от федеральных властей все больше внимания уделять развитию Дальневосточного региона страны. Долгое время экономике данного субъекта не уделялось достаточного внимания. В 90-е годы из региона был очень сильный отток населения. Молодые люди не видели перспектив и уезжали в центральные районы страны. Сегодня, мы видим, ситуация начала меняться, — отметил сенатор.

По словам Александра Шишкина, озвученные замминистром по развитию Дальнего Востока индексы промышленного производства и производства в сельском хозяйстве демонстрируют положительную динамику.

— Это хорошая тенденция. Экономика региона развивается. Это означает, что дальневосточная политика уже начала приносить положительные результаты. Однако останавливаться на этом нельзя, надо продолжать развивать инфраструктуру в регионе для привлечения дополнительных инвестиций. В будущем Дальний Восток России должен стать одним из самых развитых регионов страны. Это позволит России более активно выстраивать сотрудничество со странами АТР, которые будут вкладывать средства в реализацию различных проектов в ДФО, — заключил сенатор.

Президент Центра Стратегическим коммуникаций, экономист Дмитрий Абзалов добавил, что большие перспективы имеет реализация на Дальнем Востоке туристических и инфраструктурных проектов, а также проектов, связанных с развитием промышленных производств.

— Сегодня крайне важно добиться на Дальнем Востоке опережающих темпов роста. При этом они должны быть даже не 2%, а 3-6% в год. Необходимо создавать в регионе инновационные производственные комплексы. Надо продолжать развивать территории опережающего развития (ТОР). Все вместе данные меры позволят увеличить покупательную способность населения и станут драйвером развития региона, — подчеркнул экономист.

По его мнению, Дальний Восток России сегодня сталкивается с рядом вызовов, в том числе связанных с соседством Китая и последствием большого оттока населения, произошедшего ранее. – Поэтому крайне важно эффективно развивать экономику. Это надо для того, чтобы выжить, — заключил Дмитрий Абзалов.

Напомним, заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев заявил ранее, что на Дальнем Востоке сложилась положительная экономическая динамика.

По словам замминистра, индекс промышленного производства на Дальнем Востоке в 2,5 раза выше среднероссийского, индекс производства в сельском хозяйстве почти в два раза выше, индекс в строительстве составляет 114% по сравнению со среднероссийским 100,4%.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 17 октября 2017 > № 2376996 Александр Шишкин


Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 16 октября 2017 > № 2376880

Бизнес-центру «Новый квартал» в Хабаровске подыскивают покупателя

Бинбанк просит девелоперов помочь ему в продаже непрофильных активов

По данным источников Forbes, Бинбанк хочет найти покупателя на несколько дорогостоящих объектов, включая БЦ Dominion Tower. Аналитики считают, что временная администрация торопится избавиться от убыточных активов в целях оздоровления банка, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на "Forbes".

Бинбанк, о санации которого ЦБ объявил 21 сентября, предлагает представителям крупных девелоперских компаний поучаствовать за вознаграждение в поиске покупателей для непрофильных активов банка – торговых площадей, бизнес-центров и земельных участков.

Об этом рассказали Forbes два участника рынка коммерческой недвижимости. В презентации, которую представитель Бинбанка высылал девелоперам (есть у Forbes), фигурируют такие объекты, как бизнес-центр Dominion Tower — единственное в Москве здание знаменитого архитектора Захи Хадид, ТЦ "Матрица", производственно-складской комплекс "Саларьево", БЦ "Новый Квартал" в Хабаровске, а также ряд складских помещений и земельных участков в регионах.

Общая стоимость этих площадей, по оценкам самого Бинбанка, составляет 7,8 млрд рублей. Наиболее дорогие объекты из презентации — БЦ Dominion Tower, производственно-складской комплекс "Саларьево" и ТЦ "Матрица". Банк оценил их, соответственно, в 2,2 млрд рублей, 2,1 млрд рублей и 775,8 млн рублей с учетом НДС.

Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 16 октября 2017 > № 2376880


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 16 октября 2017 > № 2351709

Компания «Стройгазмонтаж», которая принадлежит Аркадию Ротенбергу, получит контракт на строительство моста на Сахалин. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на источники. Стоимость контракта предварительно оценивается в 286 млрд руб.

По информации агентства, решение о заключении сделки уже принято, однако официально объявить о подписании контракта власти смогут в 2018 г. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков, комментируя агентству информацию о строительстве моста, заявил, что окончательное решение пока не принято. В пресс-службе Стройгазмонтажа сообщили, что пока рано комментировать участие компании в этом проекте.

Министр транспорта Максим Соколов в кулуарах Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи заявил, что подрядчик строительства еще не определен, поскольку не составлена проектная документация. Она же, по словам его словам, будет готова только когда средства на это появятся в федеральном бюджете.

В июне президент России Владимир Путин в ходе «прямой линии» заявил, что планы строительства моста на Сахалин реанимируются. Президент тогда сказал, что его стоимость будет порядка 286 млрд руб. В июле вице-президент РЖД Александр Мишарин в кулуарах форума «Иннопром» сообщил, что стоимость строительства транспортного перехода с материка на Сахалин, протяженностью 540 км, предварительно оценивается в 400 млрд руб.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 16 октября 2017 > № 2351709


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 11 октября 2017 > № 2347140

Жителям Комосмольска-на-Амуре не понравились оранжевые бордюры и фиолетовый асфальт в отремонтированном сквере

В социальных сетях высмеивают последствия благоустройства сквера в Комсомольске-на-Амуре, где рабочие покрасили штампованный асфальт в фиолетовый цвет, а бордюры - в оранжевый.

Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», пешеходные дорожки, покрытые фиолетовой краской, и ярко-оранжевые бордюры вызвали у горожан неоднозначную реакцию. Некоторые оценили цветной тротуар, разбавивший серую гамму городских улиц, а другие раскритиковали авторов проекта, назвав разработанный дизайн безвкусицей.

Проект реконструкции сквера был создан группой дизайнеров и утверждён городским управлением архитектуры. "Изначально был запрос на то, чтобы сквер стал ярче. На этапе реализации добавился только оранжевый цвет, потому что он идеально гармонирует с зелёными насаждениями и вписывается в общую концепцию сквера", - рассказала изданию одна из группы проектировщиков сквера Алёна Маринина.

Она также отметила, что резонанс вокруг цветового решения обусловлен тем, что комсомольчане никогда не видели, чтобы пешеходный тротуар красили в разные цвета. Однако технология штампованного асфальта, которая в городе тоже считается новинкой, предполагает покраску, так как она защищает его от разрушения.

"Люди считают, что мастику смоет первый дождь или она сотрётся под ногами пешеходов, но при соблюдении технологии нанесения это не произойдёт. Да, со временем цвета станут более тусклыми, но ведь многих смущает именно то, что сейчас цвета смотрятся слишком насыщенными", - рассказала Маринина.

Кроме того проектировщик заметила, что горожанам следует дождаться окончания работ в сквере, чтобы оценить картинку в целом, а не тот промежуточный вариант, который можно наблюдать сейчас. По слее словам, люди могут изменить своё мнение, когда увидят, как цветовое решение смотрится вместе с ландшафтным дизайном, садами камней из мраморной крошки, уличной мебелью и новым освещением из 25 фонарей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 11 октября 2017 > № 2347140


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 октября 2017 > № 2376901

Хабаровский край остается в лидерах по количеству выданных «дальневосточных гектаров»

На территории региона оформлено около семи тысяч договоров безвозмездного пользования землей

Хабаровский край занимает первое место среди субъектов ДФО по предоставлению земельных участков в рамках федерального проекта по "дальневосточному гектару". На сегодняшний день на территории региона выдано 6965 земельных участков, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора Хабаровского края.

Как сообщили в министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики региона, с начала действия программы бесплатный надел земли на территории Хабаровского края захотели взять более 15,7 тысяч человек. Самым популярным, по-прежнему, остается район им. Лазо. Там уже оформлено 1474 договора. Второе место по количеству предоставленных гектаров сейчас уверенно занимает Бикинский район — 706, замыкает тройку лидеров Советско-Гаванский район – 703.

Кроме того, у граждан появилась дополнительная возможность в выборе земли. С 1 октября в Хабаровском крае были открыты новые территории под предоставление "дальневосточного гектара". В регионе в программу включены более 6,8 млн гектаров в границах охотничьих угодий и порядка 465 тысяч гектаров защитных лесов.

Сейчас особое внимание уделяется помощи в освоении бесплатных наделов земли. По поручению губернатора Вячеслава Шпорта в Хабаровском крае были разработаны меры государственной поддержки владельцев "дальневосточных гектаров". Так, граждане могут воспользоваться льготным кредитованием, подать заявку на получение гранта на развитие фермерского хозяйства, получить дополнительное финансирование на улучшение жилищных условий и другие. Отдельно из краевого бюджета планируется выделить около 638 млн рублей на создание инфраструктуры в местах компактного размещения "дальневосточных гектаров". В регионе определено семь таких территорий, расположенных в Хабаровском, Комсомольском и им. Лазо районах.

Напомним, закон о "дальневосточном гектаре" в мае прошлого года подписал Президент РФ Владимир Путин. Инициатива была выдвинута для ускорения развития Дальнего Востока и поддержки демографии федерального округа. Оформить в безвозмездное пользование участок земли может любой житель России. Федеральная программа рассчитана до 2035 года.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 октября 2017 > № 2376901


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 октября 2017 > № 2359751

«Неотключаемых» больше нет

Долги предприятий ЖКХ перед Дальневосточной энергетической компанией достигли 1,9 млрд рублей, увеличившись на 560 млн рублей по сравнению с аналогичным периодом 2016г.

С 29 сентября ужесточено законодательство за неплатежи. Теперь нововведения позволяют энергетикам обесточивать котельные, водоканалы и другие объекты, ранее входившие в категорию «неотключаемых» потребителей.

Теперь в случае возникновения оснований для полного введения ограничений такой потребитель обязан предоставить план мероприятий, в котором предусмотрена схема обеспечения резервного питания объектов. В течение двух месяцев потребитель должен реализовать эту схему на своем предприятии и уведомить энергокомпанию о готовности к введению полного ограничения. Если этого не будет сделано, то потребитель может быть привлечён к административной ответственности.

Лидером по задолженности предприятий ЖКХ является Приморский край - 824 млн рублей. Из них 424 млн рублей приходится на крупную теплоснабжающую организацию КГУП «Примтеплоэнерго». Вторую позицию занимает Амурская область, где долги коммунальных предприятий составляют 656 млн рублей. Больше десятка из них находятся на грани банкротства. Недобросовестные коммунальщики Амурской области уже нанесли ущерб ПАО «ДЭК» в размере 430 млн рублей. Из них 310 млн рублей должны предприятия, уже проходящие процедуру банкротства. Еще 120 миллионов рублей — задолженность банкротов, которая признана невозвратной.

Около 270 млн рублей задолжали предприятия сферы ЖКХ Хабаровского края, свыше 100 млн рублей – Еврейской автономной области. В течение всего года Дальневосточная энергетическая компания вела активную работу, направленную на снижение объема задолженности предприятий сферы ЖКХ. Энергокомпания неоднократно обращалась к региональным властям, надзорные органы с тем, чтобы урегулировать проблему неплатежей до начала отопительного периода 2017-2018 гг.

Кроме того, коммунальные предприятия в соответствии с действующим законодательством обязаны предоставлять банковские гарантии по оплате потребленной электроэнергии. В случае невыполнения данного требования руководители этих компаний могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии со ст. 14.61 КоАП РФ, предусматривающей штрафы от 40 до 300 тыс. рублей. ПАО «ДЭК» уже направило 29 таких заявлений в Ростехнадзор РФ.

Энергетики крайне обеспокоены ситуацией, связанной с неплатежами предприятий ЖКХ. Многомиллиардные долги приводят к недофинансированию ремонтных программ объектов генерации, электросетевого хозяйства, что в период несения энергосистемой Дальнего Востока максимума нагрузок может негативно сказаться на работе энергооборудования.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 октября 2017 > № 2359751


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 октября 2017 > № 2376916

Региональные депутаты предложили премьер-министру усовершенствовать закон "О ДВ гектаре"

Решение об этом было выработано в ходе заседания парламентской Ассоциации «Дальний Восток и Забайкалье»

Парламентарии Дальнего Востока обратились к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением совершенствовать законодательство "О дальневосточном гектаре". Такое решение принято на заседании парламентской Ассоциации "Дальний Восток и Забайкалье", которое состоялось в г. Петропавловске-Камчатском. Документ содержит предложение предусмотреть выделение средств из федерального бюджета на создание инфраструктуры для коллективных участков, оформленных по программе "дальневосточный гектар", сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе законодательной думы Хабаровского края.

На заседании парламентской Ассоциации "Дальний Восток и Забайкалье", которое состоялось в Петропавловске-Камчатском, парламентарии дальневосточных регионов приняли обращение к председателю Правительства Российской Федерации Дмитрию Медведеву. Документ содержит предложение предусмотреть выделение средств из федерального бюджета на создание инфраструктуры для коллективных участков, оформленных по программе "дальневосточный гектар".

— Сейчас в законе указано, что власти регионов должны оказать содействие по созданию инфраструктуры для владельцев земель, которые оформили коллективную заявку на 20 и более участков. Мы понимаем, что эти средства должны выделить дальневосточные регионы из своих бюджетов, которые являются дотационными. Именно поэтому мы выходим на федеральный уровень с предложением о дополнительном финансировании, — сказал председатель Законодательной Думы Хабаровского края, председатель парламентской "Ассоциации Дальний Восток и Забайкалье" Сергей Луговской.

Инициатором данного обращения стали законодатели Камчатского края. Здесь подано 4 тысячи заявок на получение гектара. Только по предварительным подсчётам для того, чтобы обеспечить коллективные заявки дорогами, электричеством, водоснабжением потребуется более 4 млрд рублей. Таких средств в казне региона нет.

— Закон о гектаре постоянно шлифуется и дорабатывается с учетом трудностей, возникающих в процессе правоприменения. Мы сегодня обратили внимание на одну серьезную проблему. На оснащение участков коммунальной инфраструктурой. Почти все регионы Дальнего Востока — высокодотационные. И затраты на инфраструктуру в рамках закона о дальневосточном гектаре для нас неподъемные. Либо их нужно нести в ущерб другим задачам – у нас есть целый блок социальной ответственности, который мы должны обеспечить, — сказал спикер камчатского парламента Валерий Раенко.

Аналогичные проблемы с нехваткой бюджетных средств есть во всех регионах Дальнего Востока. Председатель Законодательной Думы Хабаровского края Сергей Луговской отметил, что в Хабаровском крае выдано около 7 тысяч гектаров, а заявки подали свыше 15 тысяч человек. Лидерами среди территорий являются район им. Лазо, Бикинский и Советско-Гаванский районы. Законодательная Дума Хабаровского края на октябрьском заседании парламента планирует принять поправки в закон, которые позволят расширить границы Кругликовского сельского поселения района им. Лазо. Здесь сформирован участок из владельцев дальневосточных гектаров, которые планируют создать на выбранном месте новое поселение.

— Расширение границ существующего или создание нового населённого пункта даст возможность органам исполнительной власти и муниципалитетам финансировать действия на создание коммунальной инфраструктуры для владельцев гектаров. Мы этот процесс в регионе запускаем. Он не быстрый. Но у нас выработана "дорожная карта" по которой мы будем двигаться, — сказал Сергей Луговской.

Обращение в адрес председателя правительства РФ Дмитрия Медведева председатели региональных парламентов поддержали единогласно. Они будут направлены и в Министерство по развитию Дальнего Востока.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 октября 2017 > № 2376916


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Агропром > amurmedia.ru, 5 октября 2017 > № 2376915

Корпорация по развитию Дальнего Востока будет изымать землю без волокиты — Юрий Трутнев

Вице-премьер раскритиковал бессовестно долгий процесс бумажной работы с участками, которой вынуждены заниматься инвесторы

Полномочный представитель президента России в ДФО Юрий Трутнев заявил о предстоящем расширении полномочий Корпорации по развитию Дальнего Востока. Вице-премьер сегодня, 5 октября, провел в Хабаровске рабочее совещание, посвященное развитию лесопромышленного комплекса. Отдельное внимание он уделил вопросу распределения и освоения участков земли — по словам полпреда, нужно максимально упростить процедуру получения рабочего пространства для инвесторов, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Чтобы бизнесмены не тратили время на бюрократические проволочки с оформлением надела, где планируют разместить свое производство, необходимо пересмотреть существующие законы в этой сфере. Как заявил Трутнев, для этого нужно расширить полномочия Корпорации по развитию Дальнего Востока и передать организации возможность просто изымать нужные участки под свои нужды, при этом не расходуя драгоценные месяцы на перевод земли из одного статуса в другой.

Вице-премьер Юрий Трутнев пригрозил зачисткой чиновникам, которые погрязли в саботаже

— Мы послушали некоторых инвесторов — они переводят земельный участок из категории в категорию восемь лет. И до сих пор не перевели — это сколько же мы все потеряли за эти восемь лет, это что за безобразие? Поэтому мы подготовим изменения в законодательство. Мы сделаем то же самое, что и по одному "гектару" — в этой категории у нас никто никуда ничего не переводит. Человек землю получил и использует так, как считает целесообразным. Вот таким же образом Корпорация по развитию Дальнего Востока, у которой есть право изымать земельные участки для реализации инвестиционных проектов, не будет ничего никуда переводить – это неправильно. Не будем терять время, просто изымем участок, отдадим инвестору и пусть работает на здоровье. Я сегодня дал поручение подготовить поправки в законодательство. Мы будем требовать изменить закон, предоставить Корпорации по развитию Дальнего Востока право изымать земельные участки, предоставлять их без учета целевого назначения, — заявил вице-премьер Юрий Трутнев.

Кроме того, полпред обратил внимание на то, что давнее поручение президента России по отмене целевых категорий использования земли до сих пор не исполнено, и с этим тоже нужно разобраться как можно быстрее.

— Сказать честно, это очень давняя история. Есть поручение президента — вот этот целевой характер назначения земли отменить, целевые категории. И оно не выполняется очень давно. Там есть какое-то мощное лобби земельное. Я не знаю, может, оно какие-то деньги страшные на этом зарабатывает. Я сейчас за исполнение целиком не возьмусь, это не моя зона ответственности, а вот по Дальнему Востоку, по работе, связанной с реализацией инвестиционных проектов, мы точно будем иметь возможность выполнить, тем более основываясь на том, что это поручение Путина, — подчеркнул Юрий Трутнев.

Информагентство уже сообщало, что полпред президента на Дальнем Востоке крайне неодобрительно высказался о нежелании чиновников оперативно исполнять свои непосредственные обязанности. Трутнев пригрозил "зачисткой" тем должностным лицам, которые саботируют развитие регионов собственной ленью — по его словам, ответственные представители исполнительной власти просто не имеют права работать спустя рукава.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Агропром > amurmedia.ru, 5 октября 2017 > № 2376915


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 28 сентября 2017 > № 2377002

На карте Хабаровского края появились миллионы свободных «ДВ-гектаров»

В правительстве региона пересмотрели территорию охотничьих угодий и защитных лесов

Новые поправки в федеральный закон "О "дальневосточном гектаре" высвободили в Хабаровском крае миллионы свободных участков земли. В министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики региона пересмотрели ряд территорий со статусом "нельзя", благодаря чему большое количество бесплатных наделов теперь доступно для оформления, сообщает корр. ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу краевого првительства.

В первую очередь в Хабаровском крае в семь раз сократили земли охотничьих угодий. Для получения бесплатных земельных наделов доступно 6 млн 886 тысяч га. Еще 431 тысяча га лишена статуса защитного леса. Все изменения уже направлены в Росреестр и внесены в Федеральную информационную систему НаДальнийВосток.рф.

В министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики края также отметили, что сегодня в регионе зарегистрировано 15 640 заявлений, из них 1 516 — от жителей других регионов. Москвичи подали 122 заявки, еще 82 поступило из Московской области, из Санкт-Петербурга — 77, из Приморского края — 71. Более полутора тысяч заявок на территории региона являются коллективными. Владельцы земельных участков объединяются для ведения сельского хозяйства, развития агротуризма или основания нового населенного пункта. Сегодня в Хабаровском крае создано уже две таких агломерации. По данным Минвостокразвития, регион остается в лидерах по количеству заключенных договоров на пользование землей — оформлено 6,8 тысячи участков.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 28 сентября 2017 > № 2377002


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 28 сентября 2017 > № 2329992

Одобрены проекты трех этапов строительства водопроводной сети Комсомольска-на-Амуре

Эксперты Хабаровского филиала Главгосэкспертизы России одобрили проект третьего, четвертого и пятого этапов строительства III пускового комплекса работ по модернизации объектов водоснабжения Комсомольска-на-Амуре. Запуск системы хозяйственно-питьевого водоснабжения позволит достичь надежности и бесперебойности предоставления коммунальных услуг местным потребителям, уменьшить долю утечек воды и снизить износ сетей водоснабжения.

Система будет построена в рамках реализации долгосрочного плана по комплексному социально-экономическому развитию города, который был утвержден по поручению президента Российской Федерации Владимира Путина в декабре 2015 года.

Трубопроводная система, запроектированная как IIIпусковой комплекс работ по модернизации объектов водоснабжения региона, относится к первой категории по степени обеспеченности подачи воды. Третий этап реализации комплекса подразумевает строительство водопровода на участке, расположенном в районе пересечения Интернационального проспекта, проспекта Ленина и Аллеи Труда. Протяженность отрезка составит 1397 м, пропускная способность - 94 литра в секунду. Проект четвертого этапа включает решения по прокладке трубопровода от пересечения улицы Кирова и проспекта Ленина до площади Металлургов. Его протяженность составит 740 м, пропускная способность - 120 литров в секунду. Пятый этап пускового комплекса предусматривает строительство водопроводной сети от пересечения улицы 7-я Речная и ж/д путей до пересечения улиц Кирова и Вокзальная. Протяженность отрезка составит 2233 м, условный диаметр - 630 и 450 мм с пропускной способностью в 774,71 и 395,32 литра в секунду соответственно.

Второй и шестой этапы III пускового комплекса были одобрены Хабаровским филиалом Главгосэкспертизы России в 2016 году.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 28 сентября 2017 > № 2329992


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > energyland.infо, 28 сентября 2017 > № 2329712

Остров Русский к зиме готов

«ДВЭУК» завершило подготовку энергетический инфраструктуры о. Русский к отопительному сезону. На островной территории проведен второй этап гидравлических испытаний в преддверии осенне-зимнего периода 2017-2018 гг.

Как сообщил начальник цеха по эксплуатации энергообъектов о. Русский АО «ДВЭУК» Александр Тычинин, на втором этапе выполнена промывка и опрессовка рабочим давлением магистральной теплосети мини-ТЭЦ «Океанариум». Ранее гидравлические испытания успешно прошли на магистральной теплосети мини-ТЭЦ «Центральная».

В ходе подготовки к отопительному сезону проведен ремонт основного и вспомогательного оборудования мини-ТЭЦ, сформирован аварийный запас материально-технических ресурсов. Кроме того, на энергообъектах состоялись противоаварийные тренировки и учения совместно с территориальными органами МЧС России.

Напомним, что станции обеспечивают энергоснабжение ДВФУ, Приморского океанариума, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры. Энергосистема о. Русский, созданная АО «ДВЭУК», состоит из трех мини-ТЭЦ, более 5 км магистральных теплотрасс и 10,5 км распределительной электросети с подстанциями.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > energyland.infо, 28 сентября 2017 > № 2329712


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 сентября 2017 > № 2376976

Новому резиденту ТОСЭР «Хабаровск» дали добро на выращивание свиней

Соответствующий статус получила компания «СкифАгро-ДВ»

Корпорация по развитию Дальнего Востока присвоила статус резидента ТОСЭР "Хабаровск" компании "СкифАгро-ДВ". Инвестор построит свиноводческий комплекс и планирует производить больше 70 тысяч голов скота ежегодно, сообщает корр. ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу "белого дома".

Проект, представленный "СкифАгро-ДВ" — это запуск полного производственного цикла, начиная от выращивания кормов и заканчивая реализацией свинины и субпродуктов. Строительство комплекса обеспечит создание 165 новых рабочих мест. Основные производственные объекты разместят на земельном участке площадью 134 га в Хабаровском районе. Стартовое поголовье составит 2600 свиноматок. Растениеводство инвестор планирует развивать в Вяземском районе. Там предприятие будет выращивать ячмень, овес, кукурузу и сою.

Летом губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт заложил капсулу в основание нового комплекса. Стоимость проекта составляет больше 2,6 млрд рублей, из которых 123,7 миллиона резидент получил из государственной казны. Остальная часть сметы — собственные средства компании и займы. Планируется, что к 2019 году комплекс сможет производить до 5,3 тыс. тонн свинины и более 650 тонн субпродуктов в год. В Хабаровском крае проект имеет статус приоритетного, что дает право на получение земельных участков без торгов, а также на льготы при расчете и уплате арендных платежей.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 сентября 2017 > № 2376976


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 сентября 2017 > № 2325812

На Дальнем Востоке продолжается монтаж аквапарка

В г. Южно-Сахалинск продолжается монтаж самого крупного на Дальнем Востоке водно-спортивного комплекса «Аква Сити». Поставку металлоконструкций для строительства комплекса и его инфраструктурных сооружений выполняла компания Андромета.

Комплекс «Аква Сити» планируется ввести в эксплуатацию в 2018 г. Это будет многофункциональное спортивное сооружение, предназначенное для профессионального спорта и массового досуга. В состав комплекса будет входить олимпийский бассейн длиной 50 м, который может использоваться и для проведения соревнований мирового уровня, и в качестве тренировочной базы для спортсменов. Малый бассейн с дорожками 25 м предназначен, в первую очередь, для массовой физкультуры и спорта. Помимо этого, в комплексе предусмотрены зоны для водно-оздоровительных процедур, детских водных аттракционов, культурно-развлекательных заведений.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 27 сентября 2017 > № 2325812


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter