Всего новостей: 2132742, выбрано 1254 за 0.191 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 июня 2017 > № 2214351

В Приморье продолжается модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. До конца года в муниципальных образованиях края установят еще более 20 автоматизированных модульных котельных.

Как сообщили в департаменте по ЖКХ и топливным ресурсам, в крае продолжается активная работа по переводу котельных с мазута на уголь, что позволяет значительно экономить на топливе.

«В крае уже установлено 79 модульных котельных, еще более 20 планируем установить в этом году в Артеме, Кипарисово, Таёжке, Графском, Ружино, Невское, Орехово, Ильинке, Камень-Рыболове, Фадеевке, Красном Куте, Александровке, Кремово, Сиваковке, Троицком, Кокшаровке, Уборке, Новомихайловке, Соколовке, а также поселках Раздольное и Козьмино», – рассказали в ведомстве.

Отметим, во всех муниципалитетах Приморья началась активная подготовка к следующему отопительному сезону. Всего на обновление инфраструктуры ЖКХ Приморья в этом году в краевом бюджете предусмотрено более 140 миллионов рублей.

«Начаты работы по капитальному ремонту теплосетей в Арсеньеве, Владивостоке, Лесозаводске, Михайловском, Октябрьском, Партизанском, Пограничном, Ханкайском районах и в Ярославском городском поселении. На это в краевом бюджете предусмотрено более 80 миллионов рублей на условиях софинансирования», – отметили в департаменте.

Всего на подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов в бюджете Приморья запланировано 3,4 миллиарда рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 июня 2017 > № 2214351


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 июня 2017 > № 2212039

Путин привлек внимание Трутнева к решению проблем выдачи «дальневосточного гектара».

Президент России Владимир Путин отметил, что в целом программа «дальневосточного гектара» идет неплохо, но существуют сложности в Приморском крае. Об этом глава государства заявил в эфире «Прямой линии».

«В целом программа идет неплохо. Сложнее всего, кстати говоря, в Приморском крае. Объясню почему: во-первых, с февраля этого года мы приняли решение дать возможность всем гражданам России, если они хотят переселиться на Дальний Восток, получить дальневосточный гектар. И сразу резко увеличилось количество заявок, до 92 тысяч. Из 92 тысяч заявок 27 тысяч удовлетворены, то есть больше, чем треть. Если в среднем получение земельного участка в европейской части занимает до 3-х лет, на Дальнем Востоке, имея ввиду этот гектар, 2 месяца с небольшим», — отметил Путин.

Президент также отметил, что одной из ключевых проблем «дальневосточного гектара» является отсутствие кадастровых данных. «Главная проблема (программы «дальневосточный гектар» — прим. ред.) заключается в том, что нет нормального кадастра — это первое. Второе: очень много там ведомственной земли и Минобороны, и Академии наук, все что связано с природоохраной. На бумаге одно, а на земле — другое. Поэтому вам номер кадастровый выдали, а там какие-то несовпадения и нужно урегулировать эти несовпадения с различными ведомствами», — сказал Путин, отвечая на вопрос жителя Владивостока о сложностях с оформлением участка в рамках программы.

«Уверен, что и соответствующий региональный министр нас сейчас слушает, вице-премьер Трутнев Юрий Петрович слушает. Он среагирует наверняка», — сказал глава государства.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 июня 2017 > № 2212039


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 июня 2017 > № 2212080

В Госдуме предлагают в 10 раз увеличить площадь «дальневосточного гектара».

В нижней палате парламента предлагают принять закон, согласно которому владельцу «дальневосточного гектара» смогут увеличить его площадь до десяти гектаров без права отчуждения при условии пользования не менее трёх лет. Такой закон разрабатывает первый заместитель председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Владимир Сысоев.

«За всё время подано всего 70 тыс. заявок, а оформлено примерно пять. 70 тыс. — это капля в море. Почему так вышло? Гектар — это кусок земли размером 100 X 100 метров. На такой территории невозможно заниматься сельским хозяйством, разве что построить дачу и разбить огородик. Но кто ради огородика поедет осваивать Дальний Восток? Я считаю, что следует предоставить возможность по истечении трёх лет крестьянско-фермерской деятельности претендовать на площадь в 10 гектаров без права отчуждения в течение долгих лет. Только так этот проект по-настоящему заработает», — сказал депутат RT.

Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет, при условии освоения земли, её можно будет арендовать или получить в собственность. С 1 февраля 2017 года «дальневосточный гектар» выдаётся любому жителю России.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 июня 2017 > № 2212080


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 7 июня 2017 > № 2205036

Шоссе в никуда. В Амурской области проложили дорогу в тупик

Зачем власти Амурской области построили дорогу в никуда? В сети появилось видео, на котором запечатлен участок федеральной трассы «Лена», который неожиданно обрывается

В Амурской области обнаружен участок федеральной трассы «Лена», который внезапно обрывается и упирается в лес. Про это место снял видео один из местных водителей. Его опубликовала Амурская служба новостей.

В ГИБДД Амурской области заявили, что на этом участке дороги нет знаков «Движение запрещено» и «Тупик», а в конце дороги рядом с лесом нет никаких ограждений.

Однако сотрудник пресс-службы Росавтодора Дмитрий Игнатьев заявил Business FM, что на проблемном участке имеются все необходимые знаки.

«Протяженность трассы «Лена» превышает у нас тысячу километров. Дорога естественным образом постоянно развивается. Ежегодно она реконструируется, на отдельных участках идет строительство обходов населенных пунктов. Собственно, на растиражированное в Интернете видео и попал участок, примыкающий к основному ходу трассы, где идет движение на ее 35 километре. Въезд на этот участок запрещен. И в дальнейшем там будут проводиться работы по строительству дорожного обхода села Соловьевск. Информация о том, что на данном участке регулярно происходят аварии, не соответствует действительности. С прошлого года, когда этот участок, собственно, и был построен в результате реконструкции вместо поворота на дороге, там не произошло ни одного ДТП. Едущие по трассе «Лена» автомобили, подъезжая к 35 километру и повороту, совершают его без выезда на закрытый участок. При приближении к этому повороту за 400 метров установлены 11 дорожных знаков. Это и направление поворота, объезд, предупреждение о том, что въезд запрещен в тупиковый участок и ограничение скорости. В частности, учитывая достаточно крутой поворот, скорость на подъезде к нему ограничена до 20 километров. Это в полном объеме обеспечивает требования по безопасности дорожного движения. В настоящее время по поручению Росавтодора территориальное подразделение разработало дополнительную схему регулирования дорожного движения на этом участке для того, чтобы исключить возможность доступа автотранспортных средств на тупиковый участок».

Накануне организация, управляющая трассой «Лена», пообещала «обставить» трассу дорожными знаками и водоналивными блоками «во избежание повторного появления компрометирующих видео». «Данный участок является тупиковым, сделан с заделом на будущее спрямление в данном месте», — отметили в управляющей компании.

Масштабная реконструкция федеральной трассы «Лена» стартовала в 2014 году. Трасса почти 100 лет считалась одной из самых опасных дорог страны. Планируется, что до 2018 года должно быть закончено 85% работ по ремонту. Полностью завершить реконструкцию планируется к 2022 году.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > bfm.ru, 7 июня 2017 > № 2205036


Россия. Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 июня 2017 > № 2201462

Первые результаты российско-японской работы во Владивостоке планируется представить на ВЭФ 2017

В рамках работы российско-японской рабочей группы по вопросам городской среды состоялся VI диалог, посвящённый качеству инфраструктуры «Quality Infrastructure Dialogue». Очередным результатом сотрудничества стран может стать ряд проектов, реализуемых во Владивостоке, где 7 июня прошло заседание. Российскую делегацию возглавил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

«В рамках заседания прошло обсуждение текущего статуса совместных проектов, были выявлены и зафиксированы проблемные моменты, которые требуют решения с участием Минстроя России. Безусловно, многое должно быть отражено в мастер-плане, который сейчас разрабатывается совместно с японскими коллегами. С учетом компетенции и опыта японского архитектурного бюро Никкен Секкей, необходимо решить ключевые проблемы Владивостока и использовать весь потенциал городского округа для трансформации в современный мегаполис. Сделать это можно в том числе путем поэтапной модернизации городской инфраструктуры», - отметил Андрей Чибис. Он выразил надежду, что первые результаты российско-японской работы во Владивостоке будут представлены лидерам двух стран на ВЭФ 2017

При поддержке Минстроя России представители японской делегации под руководством заместителя Министра земель, инфрастуктуры, транспорта и туризма Японии Хирофуми Ханаока в рамках четырехдневного визита посетили площадки для сотрудничества на территории столицы Приморья, а также провели ряд деловых встреч. В состав делегации вошло порядка 130 человек от 10 японских компаний.

Японская делегация посетила железнодорожный пассажирский терминал и терминал Морского вокзала, на базе которого обсуждается создание транспортно-пересадочного узла с применением принципов транзитно-ориентированного проектирования. Главная цель - обеспечить увеличение транспортной доступности центральной части города путем объединения морского, железнодорожного и автомобильного сообщения. Хирофуми Ханаока выразил заинтересованность японской стороны в сотрудничестве по данному проекту, назвав его масштабным и перспективным.

Также в программу визита вошел осмотр Корабельной набережной, где в будущем может быть создан рыбный рынок, а также здания отеля на мысе Буйный, интерес в приобретении которого выражает консорциум японских компаний, в который, в том числе, входит «Акура отель групп».

«Японский консорциум готов взять недостроенное здание гостиницы в концессию, чтобы создать во Владивостоке современный гостиничный комплекс с качественной окружающей средой. Если проект состоится, он может символом российско-японского сотрудничества в Приморской столице»,- прокомментировал инициативу японской стороны Андрей Чибис.

Лидер японского рынка деревянного домостроения компания Иида Групп Холдинг, приступила к возведению двух модельных домов на территории ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» (филиала Университета Минстроя России). Цель компании - предоставление деревянного жилья на территории Дальнего Востока по максимально доступной цене, поэтому в настоящее время компания занимается локализацией полного производственного цикла.

Россия. Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 июня 2017 > № 2201462


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 июня 2017 > № 2194679

Во Владивостоке состоится IV диалог по вопросам инфраструктурной политики

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе бизнес-диалога Россия-Япония в рамках Санкт-петербургского международного экономического форума сообщил, что участники Российско-японской рабочей группы по вопросам городской среды 7 июня проведут во Владивостоке VI диалог посвящённый качеству инфраструктуры «Quality Infrastructure Dialogue». В числе вопросов встречи - реализация пилотного проекта формирования комфортной городской среды во Владивостоке.

Ключевой темой бизнес-диалога Россия-Япония, который состоялся сегодня в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума, стали реальные проекты, реализуемые в рамках двустороннего сотрудничества. «В числе наиболее интенсивно растущих направлений партнёрства - внедрение передовых технологий в жилищно-коммунальную отрасль и формирования комфортной городской среды. В 2017 году в Воронеже будет реализован первый этап пилотных проектов: модернизирована часть коллектора с использованием японских технологий бестраншейной санации, внедрена система «умных светофоров» и возведён первый в России японский «Умный здоровый дом», - отметил в своем выступлении замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Для обсуждения реализации совместных проектов стороны встретятся 7 июня во Владивостоке. По поручению главы Минстроя России Михаила Меня, российскую делегацию возглавит Андрей Чибис, председатель рабочей группы с российской стороны. Японскую Делегацию возглавит заместитель министра земель, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии Хирофуми Ханаока

Программа визита включает осмотр площадок для сотрудничества на территории Владивостока, обсуждение Концепции развития Владивостокского городского округа. Один из обсуждаемых проектов - строительство рыбного рынка во Владивостоке.

«Морские города, особенно такие красивые, как Владивосток, привлекают туристов, и одной из точек притяжения гостей и жителей города может стать красивый и современный рыбный рынок. Современная конструкция, окружённая благоустроенной пешеходной зоной на берегу моря способен изменить атмосферу, экономическое, социальное состояние целого района города», - отметил Андрей Чибис.

В числе вопросов, которые также планируется обсудить- создание транспортно-пересадочного узла с применением принципов транзитно-ориентированного проектирования на базе Морского вокзала, с целью обеспечения увеличения транспортной доступности центральной части города путем объединения морского, железнодорожного и автомобильного сообщения.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 июня 2017 > № 2194679


Россия. ДФО. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 1 июня 2017 > № 2194883

Количество заявок на "дальневосточный гектар" уверенно приближается к 100 тысячам, заявил глава Минвостокразвития Александр Галушка в интервью НТВ в рамках Петербургского международного экономического форума.

"Проект "дальневосточного гектара" дает людям возможность реализовать самих себя на своей собственной земле. На сегодняшний день количество заявок уверенно приближается к 100 тысячам заявок. Мы видим портрет так называемого получателя "дальневосточного гектара". Это в основном мужчины, молодые ребята в возрасте от 25 до 35 лет, которые хотят себя попробовать, которые хотят рискнуть, новое в своей жизни сделать. И берут прежде всего землю для двух целей — построить свой дом или заняться сельским хозяйством", — сказал Галушка.

Программа "Дальневосточный гектар" предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России. За период действия программы поступило 90 тысяч заявлений, около 16 тысячи земельных участков уже передано в пользование. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), ставший ведущей мировой площадкой для общения деловых кругов и обсуждения ключевых экономических вопросов, в этом году проходит 1-3 июня. МИА "Россия сегодня" выступает информационным партнером форума.

Россия. ДФО. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > ria.ru, 1 июня 2017 > № 2194883


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 29 мая 2017 > № 2190123

Администрация г. Благовещенска, судебные приставы, Амурские коммунальные системы и Амурэнергосбыт (филиал ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ДЭК) объединились в борьбе с благовещенскими неплательщиками за коммунальные услуги.

Ресурсоснабжающие предприятия выявили ряд многоквартирных домов областного центра Приамурья с наибольшей задолженностью. На минувшей неделе провели встречи с жителями двух таких домов: по адресам ул. Нагорная, 16 (долг 8 млн. рублей) и Аэропорт-10 (3,6 млн. рублей). Оба являются общежитиями.

На собрании жителям представилась возможность на месте оплатить долги судебным приставам, сделать сверку по начислениям за коммунальные услуги, а также лично задать интересующие их вопросы специалистам. Касались они не только темы введения ограничений услуг и последствий неоплаты, но и того, как навести порядок в муниципальных жилых помещениях, где отмечаются самые большие суммы долгов, а также как поставить приборы учеты, чтобы оплачивать ресурсы по факту потребления.

С должниками была проведена адресная работа: специалисты архивного центра проверили жилые помещения на наличие корректно заключенных договоров соцнайма, приставы оценили имущественное положение должников и выдали им извещения о явке на прием в их отдел, специалисты Амурэнергосбыта произвели должникам ограничение электроснабжения, а также проверили ранее отключенных должников на предмет самовольного подключения к электросети.

- Нами зафиксировано три факта незаконного подключения к электроснабжению, по всем составлены соответствующие акты, которые будут переданы в полицию для последующего судебного разбирательства, - рассказал на встрече с жильцами многоэтажек представитель энергокомпании - начальник Благовещенского РКЦ филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Дмитрий КАЛАНДИЯ. - За данное правонарушение нарушителям грозит штраф до 15 тыс. рублей, кроме того, в ряде случаев за хищение электроэнергии предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность.

Коммунальщики и энергетики не в первый раз объединяются в борьбе со злостными неплательщиками. Полгода назад ПАО «ДЭК и АО «АКС» для того, чтобы повлиять на должников одномоментно вводили в их квартирах режимы ограничения электроснабжения и водоотведения. Как отмечают в ресурсоснабжающих организациях, ограничение – крайняя мера. Однако именно она позволяет вернуть в бюджет компаний денежные средства и направить их на ремонты коммунальной инфраструктуры и в адрес производителей и транспортировщиков энергоресурса.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 29 мая 2017 > № 2190123


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 23 мая 2017 > № 2184869

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о совершенствовании порядка предоставления гражданам участков в Дальневосточном федеральном округе. Об этом говорится в сообщении пресс-службы кабинета министров.

Законопроектом, в частности, предлагается установить возможность подачи гражданами документов о предоставлении земельных участков через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг на всей территории России.

Также предусматривается возможность корректировки границ земельного участка с согласия гражданина или предоставления другого участка. Уточняются основания отказа в предоставлении гражданину земельного участка.

Законопроект предлагает расширить территории, на которых допускается предоставление земельных участков в безвозмездное пользование.

В целях обслуживания и поддержания федеральной информационной системы для предоставления гражданам земельных участков предусматривается возможность передачи отдельных полномочий Росреестра подведомственному ему федеральному государственному бюджетному учреждению.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 23 мая 2017 > № 2184869


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 мая 2017 > № 2181946

АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК, входит в группу «РусГидро») в первом квартале 2017 года увеличило собираемость платежей за теплоэнергию до 86,9%. Всего за 3 месяца текущего года ДГК отпустила своим потребителям 6,68 млн Гкал тепловой энергии.

Фактическая выручка ДГК от продажи тепла составила 11,5 млрд рублей.

«Наибольший рост собираемости платежей отмечается среди региональных бюджетных и муниципальных организаций и населения. Уровень расчетов населения за I квартал года превысил среднегодовой показатель платежей за этот период. Наметившаяся в 2013 году тенденция роста уровня расчетов, закрепилась и уже третий год сбор платежей в первом квартале превышает показатели предыдущего года. А с 2015 года платежи увеличились на 1,8%», — отметил заместитель генерального директора ДГК по сбыту тепловой энергии Дмитрий Богдановский. Уровень собираемости платежей вырос и по самому крупному потребителю - АО «Амурские коммунальные системы». В 2017 году стороны заключили соглашение, регулирующие платежи предприятия на весь год.

В то же время в числе проблемных потребителей остаются ОАО «Амурметалл», ФГУП «Дальневосточное» и ООО «ДЭМ-Лазурное КСП». Среди федеральных организаций главным неплательщиком является ФКУ «ОСК Восточного военного округа».

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 мая 2017 > № 2181946


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > energyland.infо, 18 мая 2017 > № 2179457

На Дальнем Востоке должников за долги выселяют из квартир в общежитие

Шимановский районный суд Амурской области вынес решение о выселении из квартиры в центре города семьи, чьи долги за коммунальные услуги составили 158,5 тыс. рублей, из них почти 9 тыс. рублей – за электроэнергию.

Судебный процесс инициировали комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска и поставщики ресурсов, среди которых ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ДЭК).

В период судебных разбирательств должники не пытались урегулировать ситуацию: не погасили долг, с заявлением о его реструктуризации не обращались, в заседании суда не участвовали. По решению суда неплательщиков из муниципальной благоустроенной квартиры площадью 47 кв. м в центре города выселили в комнату общежития площадью 18,2 кв. м, находящейся в отдаленном районе Шимановска. Решение суда не было обжаловано ответчиком.

Выселение – это крайняя мера. До этого компания применяла к должникам другие предусмотренные меры: ограничение электроснабжения, обращение в суд и, как следствие, арест счетов, ограничение выезда за границу и изъятие имущества. «В соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ такая мера как выселение может быть применена ко всем гражданам-нанимателям, без уважительных причин задерживающим оплату коммунальных услуг более 6 месяцев – рассказал заместитель директора по правовым вопросам и организации энергосбытовой деятельности филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Сергей Чуясов. - Как правило, переселяют должников в жилье меньшей площади, по нормам общежития это 6 кв. м на человека. При этом переезд на новое место жительства не освобождает от ответственности выплачивать образовавшуюся задолженность».

По инициативе ДЭК и при поддержке администраций муниципальных образований Приамурья суд рассмотрит еще 2 иска о выселении должников. Как показывает опыт, до процедуры выселения дело доходит очень редко: после получения повестки в суд неплательщики предпочитают гасить задолженность. На 1 апреля долг амурчан перед Дальневосточной энергетической компанией превысил 332 млн рублей, рост с начала года составил 35 млн рублей. Неплатежи энергетикам приводят к дефициту средств на финансирование программ по ремонту и модернизации оборудования, что снижает надежность энергоснабжения для всех потребителей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > energyland.infо, 18 мая 2017 > № 2179457


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 мая 2017 > № 2171013

Федеральная антимонопольная служба России согласовала решение о «заморозке» тарифов на электроэнергию на Камчатке в 2017 году, сообщил руководитель региональной службы по тарифам и ценам Олег Кукиль.

«В ноябре прошлого года ФАС России своим приказом установила на 2017 год предельные значения роста тарифов на электроэнергию для населения по каждому субъекту страны. Для Камчатского края рост тарифов с 1 июля 2017 года был установлен на уровне не ниже 104,0 %, то есть тариф должен был составить не менее 4,87 руб/кВтч (с НДС), - рассказал Олег Кукиль. – Однако в декабре прошлого года Губернатор Камчатки Владимир Илюхин принял решение о «заморозке» тарифов. Ранее по поручению главы региона наша служба провела проверку существующей в крае системы тарифообразования и оптимизировала часть затрат энергокомпаний, предъявляемых нам для компенсации разницы между экономически обоснованными тарифами и тарифами установленными для населения. Это позволило сэкономить нам существенную часть средств, и Губернатор принял решение направить их на дальнейшее сдерживание тарифов на тепло- и электроэнергию для граждан».

Он подчеркнул, что тариф на электроэнергию с 1 июля не изменится, он сохранится на уровне прошлого года в размере 4,68 коп/кВтч (с НДС).

«Однако, учитывая, что эта величина тарифа ниже предельно минимального уровня, установленного для Камчатки приказом Федеральной антимонопольной службы России, мы подготовили обращение в ФАС о согласовании этого решения. В конце апреля служба своим приказом согласовала «заморозку» тарифов для населения Камчатки», - сказал Олег Кукиль.

Он напомнил, что решение о «заморозке» коснется не только тарифов на электроэнергию, но и на теплоэнергию. Для жителей Камчатки они не будут повышаться, как минимум, до середины 2018 года, а в перспективе и до середины 2019 года. Речь идет о потребителях центрального энергоузла - жителях Петропавловска-Камчатского, Вилючинска, Елизова и крупнейшего Елизовского района, в которых в общей сложности проживают около 80 % жителей Камчатки. При сохранении существующих тарифов на тепло- и электроэнергию рост общей оплаты граждан в Петропавловске-Камчатском, Вилючинске, Елизове и Елизовском районе (потребители центрального энергоузла) за коммунальные услуги в 2017 году не превысит 1,5 %.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 мая 2017 > № 2171013


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 мая 2017 > № 2170738

Новый производственный кластер появится на Дальнем Востоке

Эксперты подведомтсвенного Минстрою России ФАУ "Главгосэкспертиза России" одобрили проект строительства комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических производств для Восточной нефтехимической компании. Цель проекта — обеспечение растущего спроса на моторные топлива и нефтехимическую продукцию, а также стимулирование создания нефтехимического кластера в Дальневосточном федеральном округе. При этом продукция будет поступать не только на внутренний рынок, но и уходить на экспорт в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.

Как сообщили в Главгосэкспертизе России, проект предполагает строительство на территории ТОРа комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических производств по выпуску автомобильного бензина, керосина, дизельного и бункеровочного топлива. Строительство и ввод объекта в эксплуатацию, согласно проекту, одобренному Главгосэкспертизой России, будут проходить в два этапа. Первый предусматривает возведение нефтеперерабатывающего комплекса, производственная мощность которого составит 12 миллионов тонн сырья в год. В ходе второго этапа построят нефтехимический комплекс мощностью 3,4 миллионов тонн в год, что позволит запустить производство моноэтиленгликоля, линейных альфа-олефинов, полиэтилена и полипропилена.

ЗАО «Восточная нефтехимическая компания» основана ПАО «НК «Роснефть» для реализации плана по созданию в Приморском крае нефтехимического комплекса. О необходимости строительства подобного комплекса возле Находки говорили еще в Советском Союзе, и первоначальный проект был утвержден Советом Министров РСФСР 1 августа 1974 года, но в то время он реализован не был.

29 декабря 2016 года Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил перечень поручений по вопросу поддержки проекта строительства Восточного нефтехимического комплекса. В том числе, в Приморском крае будет создана новая территория опережающего развития (ТОР) «Нефтехимический», чьим якорным резидентом и станет ВНХК.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 мая 2017 > № 2170738


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 11 мая 2017 > № 2176196

АО "САХАЛИНСКАЯ КОММУНАЛЬНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" ЗАПЛАТИТ 90 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА ЗАГРЯЗНЕНИЕ ВОЗДУХА

Руководителю общества внесено представление

АО "Сахалинская Коммунальная Компания" оштрафовано на 90 тысяч рублей за выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух. Руководителю общества внесено представление, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Сахалинской области.

"Установлено, что АО "Сахалинская Коммунальная Компания" осуществляет выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух девятью котельными, расположенными по адресу: село Березняки, ул. Лесная, 6-а; город Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 155а; ул. Клубная, 21а; ул. Ленина, 480/1; ул. Вокзальная, 110", — рассказали в пресс-службе.

Отмечается, что в отношении АО "Сахалинская Коммунальная Компания" было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 8.21 КоАП РФ (нарушение правил охраны атмосферного воздуха), по результатам рассмотрения которого виновное лицо привлекли к административной ответственности в виде штрафа в сумме 90 тысяч рублей.

Прокуратурой руководителю АО "Сахалинская Коммунальная Компания" внесено представление. В настоящее время принимаются меры к устранению отмеченных прокуратурой нарушений, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 11 мая 2017 > № 2176196


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 11 мая 2017 > № 2170729

Одобрен проект строительства нового терминала аэропорта Хабаровска

Эксперты подведомственного Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России» одобрили проект строительства нового аэровокзального комплекса аэропорта Хабаровска. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.

Как сообщили в Главгосэкспертизе России, необходимость в строительстве нового терминала вызвана расширением воздушной сети и намерением обеспечить международный уровень обслуживания пассажирских перевозок. Строительство нового аэровокзального комплекса предполагается начать этим летом и завершить в начале 2019 года.

Общая площадь здания аэровокзала — 26 180 квадратных метров. Предполагается, что к 2030 году пропускная способность терминала должна достичь не менее 4,9 миллионов пассажиров в год при уровне обслуживания «С» по классификации ИАТА. Новый аэровокзальный комплекс аэропорта предназначен для выполнения технологических процессов обслуживания пассажиров, переработки грузов и почты, размещения административного персонала и персонала государственных контрольных органов.

В рамках реализации проекта будет снесено здание терминала внутренних воздушных линий 1964 года постройки, благоустроены привокзальная площадь и парковка, сооружены подъездные пути и внутриплощадочные автодороги, реконструированы инженерные системы и коммуникации. В здании нового аэровокзала будут размещены залы прилета и вылета, транзитный зал на 350 пассажиров, три пешеходных моста к телетрапам, зона предполетного досмотра, зал ожидания вылета с коммерческими зонами торговли и общепита, зоны обработки и выдачи багажа различного типа, офисные, технические и служебные помещения.

Международный аэропорт Хабаровск (Новый) — крупнейший авиаузел в Дальневосточном федеральном округе, а также важнейший элемент транспортной инфраструктуры страны, соединяющий удаленные регионы Дальнего Востока между собой, с центральной частью России и странами Азиатско-Тихоокеанского региона.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 11 мая 2017 > № 2170729


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 мая 2017 > № 2176462 Ольга Матвеева

Прорывные технологии.

Группа ученых и практиков Республики Саха (Якутия) в составе управляющего директора ОАО ПО «Якутцемент» А.З. Мамедова, генерального директора ООО «Эком» А.А. Семенова, руководителя ГАУ республики, к.э.н. В.И. Кондратьева, начальника производственно-технического отдела ОАО ПО «Якутцемент» В.Я. Куйдиной, управляющего проектом ООО «Гарантспектрстрой» А.В. Одинокова и к.т.н. О.И. Матвеевой подготовила обобщающую статью по анализу технического состояния автомобильных дорог в самом крупном и наиболее холодном регионе России. Об этом разговор с генеральным директором ОАО «Якутский государственный проектный, научно-исследовательский институт строительства» Ольгой МАТВЕЕВОЙ.

«СГ»: Ольга Иннокентьевна, в чем главная идея вашего коллективного материала?

Ольга МАТВЕЕВА: Мы сделали акцент на эффективность устройства цементно-бетонных покрытий автодорог, повышение их долговечности и технологичности. Поделились опытом производства сборных железобетонных предварительно-напряженных дорожных плит из местных сырьевых материалов и в производственных условиях ОА ПО «Якутцемент».

«СГ»: В статье проанализированы текущее состояние и перспективы развития транспортного комплекса и дорожного хозяйства Республики Саха (Якутия)?

О. М.: Транспортный комплекс республики занимает значительную долю в ее региональном валовом продукте (до 10%), играя одну из наиболее значимых ролей в социально-экономическом развитии республики. От уровня транспортно-эксплуатационного состояния и развития сети автомобильных дорог общего пользования, обеспечивающей связи между улусами и поселениями, во многом зависит решение задач развития предпринимательской деятельности, повышения качества жизни населения.

«СГ»: Подтвердите примерами?

О. М.: Автомобильным транспортом ежегодно перевозится более 57% от всех перевозок, грузов в республике, а также в маршрутных автобусах перевозятся 98% от общего количества пассажиров. За последние годы значительно возросла нагрузка на дорожную сеть республики. Это связано с реализацией крупных инвестиционных проектов в Ленском, Олекминском, Алданском и Мирнинском районах, а также строительством жилья и крупных социальных объектов в республиканском центре с усилением его роли как крупного логистического центра.

Общая протяженность автомобильных дорог на территории РС (Я) федерального, регионального, межмуниципального и местного значения — 42 500 километров. 9,7% приходится на автомобильные дороги общего пользования федерального значения и 33,9% — на автомобильные дороги общего пользования регионального значения. Всего лишь 24,1% от общей протяженности региональных и местных дорог имеет жесткое покрытие. Основную долю автомобильных дорог общего пользования регионального и местного значения составляют автозимники (66,2%) и дороги V технической категории (18,3%).

«СГ»: Чем обусловлено такое состояние дорожной сети?

О. М.: Труднодоступностью поселений, отсутствием производственных баз по выпуску асфальтобетона или цементного бетона, отсутствием средств в округах для строительства и содержания автомобильных дорог, низким техническим уровнем и износом основных средств и производственной базы служб дорожного хозяйства. И еще суровые климатические условия региона с сезонностью дорожно-строительных работ.

Преобладание грунтовых дорог и автозимников снижает скорость движения, межремонтные сроки, коэффициент надежности, повышая степень разрушения дорожной одежды. Следует отметить: нормативными документами на такую категорию дорог, как «грунтовые и автозимники», затраты на ремонт и содержание не предусматриваются.

«СГ»: Исходя из статистических данных, указанных в таблице 1, очевидна необходимость повышения качества существующих дорог с целью повышения их категории?

О. М.: Да. Например, перевод местных автодорог V категории в IV категорию с капитальным типом дорожной одежды повысит пропускную способность, нагрузки на покрытие и основания, долговечность дорожной одежды, межремонтные сроки и сократит затраты на ремонт. Повысится доступность поселений — а это уже важная социально-экономическая составляющая.

«СГ»: Что может стать прорывом в развитии сети региональных и местных автомобильных дорог?

О. М.: Внедрение технологии устройства цементобетонных покрытий и оснований дорог. Причем без значительных капитальных затрат.

«СГ»: В статье уделено особое внимание обоснованию внедрения технологии устройства дорожных одежд с применением цементобетонных покрытий и оснований?

О. М.: Основной вклад в несущую способность жесткой дорожной одежды вносит жесткий слой из цементобетона, выполняющий роль как покрытия, так и основания. Жесткость и трещиностойкость цементобетонной конструкции в 5-6 раз выше нежесткого асфальтобетонного покрытия!

Опыт эксплуатации дорог и улиц с асфальтобетонным покрытием в республике показал их низкую долговечность. Через 2-3 года эксплуатации в асфальтобетонном покрытии проявляются первые признаки разрушения, а через 4-5 лет службы разрушается полностью.

В европейских странах протяженность дорожной сети с монолитным цементобетонным покрытием составляет примерно 50% от общей протяженности дорожной сети, в США — 60%.

«СГ»: Опыт эксплуатации цементобетонных дорог в Москве показывает: они служат без ремонта 30 лет…

О. М.: Действительно, дороги с цементобетонным покрытием, построенные в 50-е годы прошлого века, прослужили больше нормативного срока (20-25 лет) — это автомагистрали Москва—Волгоград, Москва—Горький, Москва—Брест и другие.

Разработка и опытно-промышленное апробирование технологии устройства цементобетонных покрытий из литых смесей продемонстрированы в столице России. Использование такой технологии позволяет бригаде из 5 человек укладывать за смену до 1000-1200 кв. метров покрытия или основания. Технологии устройства цементобетонных твердых покрытий при ведении контроля качества при выполнении бетонных работ могут внедряться в Республике Саха (Якутия).

«СГ»: Каковы первые опыты применения цементобетонных покрытий при строительстве автомобильных дорог в Якутии?

О. М.: Например, промысловая дорога ОАО «Сургутнефтегаз» в Ленском улусе. Опыт службы цементобетонных аэродромных покрытий аэропортов свидетельствует о высокой эффективности и долговечности жестких покрытий. Для условий Якутии бетон для покрытий должен соответствовать классам по прочности на сжатие не ниже В27,5 и на растяжение при изгибе не ниже Вtb3,2, марке по морозостойкости F2200.

Исследования и опытно-производственные испытания в ОАО «ЯкутПНИИС» показали: на основе местных сырьевых материалов с применением эффективных модификаторов бетонов возможно получение заданных высоких показателей дорожного бетона. Опыт внедрения высококачественных бетонов в мостостроении в Якутии, а, главное, при строительстве аэродромных покрытий при реконструкции ИВВП-2 аэропорта «Якутск», стал опорной точкой для организации выпуска сборных предварительно-напряженных дорожных плит ПДН на производственной базе ОАО ПО «Якутцемент» с целью их поставки на строительство объекта «Автодорога с твердым покрытием от точки примыкания к существующей промысловой дороге ОАО «Сургутнефтегаз» до места размещения проектируемой УПН» при реализации проекта обустройства Чаяндинского месторождения, строительства магистрального газопровода «Якутск—Хабаровск—Владивосток».

«СГ»: Какие факторы определили организацию строительства сезонных производственных цехов по выпуску дорожных плит ПДН на производственной площадке ОАО ПО «Якутцемент»?

О. М.: Наличие сырья собственного производства, энергоресурсов, производственной территории для размещения временных производственных помещений, причала и выгодное расположение предприятия для транспортировки готовой продукции до потребителя водным транспортом. Производственный комплекс включает: сезонный завод по выпуску бетонных смесей, три временных цеха по изготовлению сборных железобетонных плит ПДН, цех по изготовлению арматурных изделий и площадки складирования. При развертывании строительных работ и в дальнейшем при производстве изделий использованы технические ресурсы Якутского цементного завода, выполнены отработка технологических параметров производства плит ПДН. Специалистами АО «ЯкутПНИИС» проведены сертификационные испытания бетона и плит ПДН. Органом по сертификации продукции в строительстве ООО «ОС «Якутстройсертификация» подтверждено соответствие бетонной смеси, выпускаемой АО ПО «Якутцемент», и плит ПДН, поставляемых ООО «Эком», сертификатами соответствия ГОСТ Р и сертификатом соответствия Техническому регламенту Таможенного союза «Безопасность автомобильных дорог» (ТР ТС 014/2011).

Справочно

С 1 сентября 2016 года вступил в действие Технический регламент Таможенного союза «Безопасность автомобильных дорог» с обязательным подтверждением соответствия обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами Таможенного союза в отношении дорожно-строительных материалов. Испытательный Центр АО «ЯкутПНИИС» и ООО «ОС «Якутстройсертификация » включены в реестр аккредитованных ИЦ и ОС Таможенного союза.

Автор: Андрей КОСТЕНЕЦКИЙ

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 мая 2017 > № 2176462 Ольга Матвеева


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 4 мая 2017 > № 2166206

Собственников «дальневосточных гектаров» защитят от роста налога на землю.

После оформления дальневосточного гектара в собственность или в аренду владельцы полученных земель будут защищены от необоснованной кадастровой стоимости и, как следствие, высоких налогов на землю. Об этом заявил заместитель председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента России на Дальнем Востоке Юрий Трутнев, передает The DairyNews со ссылкой на официальный сайт администрации Приморского края.

По словам вице-премьера, от больших платежей получатели земли будут защищены.

«Я не рискну произносить слово “бесплатно”, но мы постараемся сделать платежи за землю адаптированными под те цели, на которые люди берут. Практически половина из тех, с кем мы встречались, брали землю под пастбище крупного рогатого скота, многие берут под сельское хозяйство. Соответственно они не могут платить за это большие деньги. В противном случае это потеряет смысл. Людей мы точно защитим. Никаких больших платежей после поступления земли в собственность не будет», – сказал он.

По информации департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, большинство граждан хотят построить на своем гектаре дом. Также заявители берут бесплатные участки для ведения сельского хозяйства, садоводства, под дачный участок или личное подсобное хозяйство. В заявленных типах использования значатся также «собственное предприятие» и «базы отдыха».

Напомним, инициированный Президентом России федеральный закон о дальневосточном гектаре вступил в силу с 1 июня 2016 года. С 1 февраля 2017 года каждый житель России может получить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. Процедура оформления участка серьезным образом упрощена – необходимо выполнить семь шагов.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 4 мая 2017 > № 2166206


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 мая 2017 > № 2164587

В городе Якутске 244 человека, проживавших в аварийном жилье, переселены в новые дома

В городе Якутске Республики Саха (Якутия) состоялась церемония вручения ключей от новых квартир, в которые переедет 81 семья (244 человека) в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Общая площадь жилых помещений составляет 4,37 тыс. кв. м. Об этом 2 мая сообщил Фонд ЖКХ.

На приобретение квартир в №102 по улице Лермонтова из всех источников финансирования было направлено 270,33 млн. рублей, из них средства Фонда ЖКХ составили 121,65 млн. рублей.

В торжественном мероприятии приняли участие председатель Правительства Республики Саха (Якутия) Евгений Чекин, глава города Якутска Айсен Николаев и другие представители Правительства города и Республики. Вместе с жильцами они осмотрели квартиры, полностью готовые к заселению. Делегация отметила хорошее качество построенных домов взамен аварийных.

Напомним, ранее Минстрой России сообщал, что абсолютному большинству переселенцев из аварийного жилья предоставляются квартиры надлежащего качества. До заселения жильцов дома обязательно проверяют Госжилинспекции – на этом этапе устраняются основные недостатки. На фасаде каждого дома, в который переезжают переселенцы из аварийного фонда, размещается табличка с указанием номера «горячей линии», каждое обращение с жалобами на качество фиксируется и вносится в реестр.

Для контроля за устранением недостатков создана специальная комиссия, в состав который вошли представители Минстроя России, Фонда ЖКХ, Роспотребнадзора, ОНФ и НП«ЖКХ Контроль». В работе также принимает участие Генеральная Прокуратура Российской Федерации.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 мая 2017 > № 2164587


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 28 апреля 2017 > № 2192047

В ЕАО строят ЗМК мощностью 30 тыс. т металлоконструкций в год

Строительство Биробиджанского завода металлоконструкций идет в соответствии с графиком. Об этом рассказала коммерческий директор предприятия Наталья Плотникова в ходе встречи резидентов территорий опережающего развития ЕАО с главой региона, сообщают местные СМИ.

Все работы, которые были запланированы, выполнены – произведен срез зеленых насаждений, построена ЛЭП, наружная трансформаторная площадка введена в эксплуатацию. На 90% готов цех по производству сэндвич-панелей, ведется монтаж оборудования.

Другой цех по производству металлоконструкций возведен на 60 %. Забито свайное поле для строительства цеха № 3 по производству средств малой и средней механизации сельскохозяйственного направления - плугов, борон, сеялок, навесных приспособлений для уборки сои, риса, кукурузы и картофеля. В августе планируют завершить ограждение участка, в ноябре ввести в эксплуатацию все три цеха.

На предприятии планируют выпускать порядка 30 тыс. т металлоконструкций и сэндвич-панелей в год. Объем инвестиций в проект предположительно составляет 1,5 млрд руб.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 28 апреля 2017 > № 2192047


Китай. ДФО > Транспорт. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2017 > № 2166635

Речной вокзал в Хабаровске может обрести второе дыхание. Им заинтересовался серьезный китайский инвестор, вложивший немалые деньги в развитие торговой и портовой зоны в Фуюане, сообщил на заседании правительства зампред правительства Хабаровского края — министр промышленности и транспорта Сергей Ивашкин, передает ИА AmurMedia.

Идеей развития и реконструкции речного вокзала в Хабаровске неожиданно заинтересовались по ту сторону Амура.

Как сообщил Сергей Ивашкин, предполагаемый инвестор — китайская компания с труднопроизносимым, по словам министра, названием (в последних рядах зала заседаний его слышалось "Чжуньхунь Юи"). Эта компания известна тем, что уже вложилась в развитие торговой зоны и порта в Фуюане.

— "Хабаровскводтранс" и Министерство транспорта пока в начале пути, — признал министр. — На данный момент с инвестором согласовывается договор о намерениях.

Стоит отметить, что нынешнее состояние речного вокзала вызывает, мягко говоря, недоумение и жителей Хабаровска, и китайских туристов.

Ранее представители туристического бизнеса не раз с возмущением рассказывали корреспонденту агентства о том, что прибывшим гостям из Поднебесной негде ни посидеть в ожидании пока таможенный контроль пройдет вся группа, ни попить, ни спрятаться от дождя в непогоду. В функционирующем с незапамятных времен здании вокзала нет ни зала ожидания, ни кафе, ни даже просто приличных туалетов.

Старое двухэтажное здание с трудом справляется с возложенной на него непосильной нагрузкой, даже как будто осело под тяжестью долга. Сейчас там с большим трудом разместились администрация порта, органы пограничного контроля и кассы. Осыпавшаяся штукатурка, скривившийся фасад, многие окна в здании заставлены мятыми кусками металла ржавого цвета. А недавно, видимо, чтобы усилить контраст, рядышком со стареньким зданием установили залихватскую карусель а-ля Египет.

Конечно, с такой визитной карточкой говорить о каких-либо амбициозных планах развития речного, тем более круизного туризма, точно не приходится.

Китай. ДФО > Транспорт. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2017 > № 2166635


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 26 апреля 2017 > № 2166641

Сотрудники "Дальспецстроя", переживающего крупные неприятности в последние два года, покидают родное предприятие. Из-за финансовых трудностей уже не первый месяц им недоплачивают зарплату, а вскоре в связи с реорганизацией ФГУПа их ждет и сокращение, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Как рассказали сотрудники "Дальспецстроя", дела в некогда мощном строительном тресте и так-то в последнее время шли неважно, но в этом году ситуация серьезно ухудшилась, не оставляя надежд на перемены к лучшему.

Напомним, неприятности начали преследовать "Дальспецстрой" с октября 2014 года, когда был арестован экс-глава ведомства Юрий Хризман. Cейчас ему и его подельникам инкриминируется злоупотребление должностными полномочиями при строительстве космодрома "Восточный", а также растрата бюджетных средств, совершенная в 2006-2009 годах. В декабре 2016 года стало известно об упразднении Спецстроя России и передаче его функций Минобороны РФ. Место Спецстроя должны были занять 8 специализированных ФГУПов. При этом, по данным Генпрокуратуры, главной причиной, подтолкнувшей к принятию решения о ликвидации, стали многочисленные нарушения, выявленные при строительстве "Восточного", самого важного объекта "Дальспецстроя".

— Паники сейчас нет, люди просто уходят из-за того, что денег нет и строительство не ведется. И до того, где-то в последние два года, были перебои с выплатой зарплаты, но если раньше зарплату задерживали, но потом все же выплачивали по частям, то сейчас ситуация поменялась, — рассказали сотрудники "Дальспецстроя". — Зарплату по-прежнему задерживают, но где-то с декабря-января стали выплачивать не всю, а только часть: от 30 до 50%. То есть, как мы думаем, как только деньги поступают, их делят, чтоб понемногу, но досталось всем. А денег мало поступает, насколько мы слышали, еще и потому, что те, предприятия, которые нам должны, не могут заплатить, потому что у них нет денег.

Что касается строящихся объектов, то там, говорят сотрудники, строительство едва ли не с год как "заморожено". Таких объектов у "Дальспецстроя" , правда, осталось немного: на улице Бондаря и в микрорайоне "Строитель". Финансирование возобновится, видимо тогда, когда пройдет реорганизация.

Но для себя от реорганизации, которая, по неофициальным данным, завершится в июле этого года, работники ничего не ждут:

— Когда во главе был господин Хризман, то он был в чести у тогдашнего губернатора Ишаева, и "Дальспецстрой" получал хорошие объемы жилищного строительства по Хабаровску. Потом Ишаев ушел, пришел Шпорт, который сказал, так и так, ребята, вы ведь Спецстрой, так вот специальным строительством и занимайтесь, мостами там, тоннелями, космодромами, а строительством домов пусть займутся другие, которые на жилищном строительстве специализируются. Ну и все, Хризмана отодвинули, и на наше место пришли другие. А мы мечтаем о том, чтобы просто была работа. Тем более, народу, насколько я слышал, качество нашей работы нравилось.

По мнению строителей, золотые времена "Дальспецстроя" уже в прошлом, и никакая даже самая благодатная реорганизация их не вернет.

— На предприятии нам напрямую говорят, что впереди нас однозначно ждут сокращения, а пока идет чехарда: то говорят, что разные управления объединяются, три строительных управления, кстати, уже объединили в одно, то потом говорят, что нет, все остается по-прежнему. Но нет ни приказов по "Дальспецстрою", ни штатки. И головное управление тоже ничего сказать не может, потому что и само точно не знает. Естественно, народ начал увольняться по соглашению сторон — у кого семья, у кого кредиты. По некоторым управлениям так уже треть кадров ушла, — говорят сотрудники.

В пресс-службе "Дальспецстроя" подтвердили, что штат в самом деле ждет оптимизация, связывая предстоящие сокращения со снижением объемов строительства.

— Что касается перебоев с зарплатой, то "Дальспецтрой" неоднократно сообщал о финансовых трудностях, которые обусловлены в том числе и неритмичным финансированием работ по некоторым объектам строительства, — подчеркнули в пресс-службе ФГУПа. — Предприятие придерживается плана финоздоровления: ведется активная претензионно-исковая деятельность, осуществляется жесткий финансовый контроль. Все расчеты происходят путем перевода денежных средств на счета казначейства или на спецсчета в рамках реализации гособоронзаказа. Абсолютно все операции по расходованию денежных средств происходят исключительно при согласовании с заказчиком, будь это материалы, оборудование или выплата заработной платы.

На 1 апреля 2017 года, по данным компании, задолженность по зарплате в Хабаровском и Приморском краях составляет порядка 197 млн рублей. С начала 2017 года "Дальспецстрой" уже выплатил работникам предприятия, в том числе и строителям космодрома 252 млн рублей задолженности по зарплате. Все выплаты осуществляется поэтапно, практически в еженедельном режиме. Этот вопрос находится на особом контроле руководства "Дальспецстроя".

— Необходимо отметить, что взыскание почти 8 млрд рублей дебиторской задолженности с недобросовестных контрагентов "Дальспецстроя" позволит предприятию погасить задолженность по зарплате перед сотрудниками в полном объеме. Среди крупнейших должников можно отметить ООО "Стройгазконсалтинг" (1,9 млрд рублей). На указанную сумму имеются вступившие в законную силу решения судов, исполнительные листы предъявлены в службу судебных приставов, осуществляются исполнительные действия. При этом процесс возмещения денежных средств от ряда подрядчиков, находящихся в стадии банкротства, затруднителен. Примером является компания ТМК, которая должна "Дальспецстрою" около 3,9 млрд рублей, — отмечают в пресс-службе "Дальспецстроя".

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 26 апреля 2017 > № 2166641


Россия. ЦФО. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 26 апреля 2017 > № 2157179

ВЭФ: Эксперты обсудили первый год реализации закона о «дальневосточном гектаре».

В Москве в рамках подготовки к третьему Восточному экономическому форуму прошел экспертный круглый стол на тему «Год закону о «дальневосточном гектаре»: первые результаты и перспективы».

1 мая 2016 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон о «дальневосточном гектаре». Согласно документу, каждый россиянин на пять лет может получить в безвозмездное пользование участок земли в любом из девяти регионов Дальнего Востока, а в дальнейшем оформить его в аренду или собственность. Проект рассчитан до 2035 года.

По словам заместителя Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, в настоящее время подано более 84 тысяч заявлений на предоставление земельных участков, из них в пользование гражданам переданы 12 тысяч.

«Завершается первый год реализации закона о «дальневосточном гектаре». В настоящее время вносятся поправки в закон, которые позволят упростить доступ граждан к земельным участкам, ведется работа с регионами по обеспечению получателей земли необходимой инфраструктурой, продолжается разработка системы мер государственной поддержки для получателей гектаров, а также совершенствуется федеральная информационная система «НаДальнийВосток.РФ», с помощью которой граждане могут получить участок», – рассказал С.Качаев.

Наибольший интерес к земельным участкам проявляют жители Дальнего Востока – около 85% от общего числа заявок, а также жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края и Свердловской области. Самым большим спросом пользуются гектары в Приморском крае, Хабаровском крае и Республике Саха (Якутия). Россияне чаще всего берут землю для индивидуального жилищного строительства, сельского хозяйства и рекреационной деятельности.

«Подготовлено более 30 типовых бизнес-планов по использованию земельного участка, которые размещены на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Второй год подряд проводится конкурс «Дальневосточный гектар», который позволит выявить лучшие идеи по использованию участков. Победители конкурса смогут представить свои проекты на третьем Восточном экономическом форуме», – отметил заместитель генерального директора Агентства Денис Кузин.

По словам Д.Кузина, среднее время между подачей заявления и получением земельного участка сейчас составляет 33 рабочих дня. Совершенствование работы уполномоченных органов и их взаимодействия с Росреестром при выдаче гектаров позволит сократить этот срок до 21 дня.

Заявки на получение «дальневосточного гектара» можно оформить удаленно и с минимальным набором документов в информационной системе «НаДальнийВосток.РФ», оператором которой является Росреестр, или в региональных МФЦ по всей России.

«Способ предоставления земельных участков является революционным для нашей страны. В настоящее время в систему поступает около 1 тысячи заявлений в сутки», – заявил заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин.

Спикеры отметили, что одной из основных задач является развитие инфраструктуры на территориях, где предоставляются земельные участки. В настоящее время дальневосточные регионы корректируют планы развития инфраструктуры в соответствии с теми заявками, которые оставляют граждане.

Практические результаты реализации закона о «дальневосточном гектаре» и дальнейшие перспективы будут обсуждаться на специальной сессии в рамках третьего Восточного экономического форума, который пройдет 6–7 сентября во Владивостоке. В ней примут участие, в том числе, представители Минвостокразвития РФ, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, губернаторы дальневосточных регионов и получатели земельных участков.

Россия. ЦФО. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 26 апреля 2017 > № 2157179


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 25 апреля 2017 > № 2192713

СПК-Хабаровск наращивает производство cэндвич-панелей

В апреле производство cэндвич-панелей в СПК-Хабаровск достигло максимальной в истории производства суточной возможности выпуска. Выпуск за один день составил 2 000 м2. Это позволит оперативно производить большие и сложные заказы.

Сэндвич-панели компании имеют такие особенности, как использование уникального термозамка, который экономит на технологической и уплотнительной лентах; высокоскоростная автоматическая линия, которая производит до 360 погонных метров панелей в час; производство из металла толщиной 0,5-0,8 мм; три вида профилирования поверхности.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 25 апреля 2017 > № 2192713


Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652

Мы достаточно мирно сосуществуем со всеми конкурентами — «Леруа Мерлен» в Хабаровске

Даже самый крупный бизнес может ужиться под одной крышей со всеми конкурентами, как федеральными, так и местными. Опыт работы 60 наших магазинов в 29 городах РФ показывает, что каждый участник рынка может благополучно найти свою нишу, сообщила корр. ИА AmurMedia директор первого в ДФО гипермаркета "Леруа Мерлен", открывшегося вчера в Хабаровске, Ольга Момотенко.

Как сообщила Ольга Момотенко, когда решался вопрос об открытии дальневосточных подразделений "Леруа Мерлен", то в качестве претендентов рассматривались и Хабаровск, и Владивосток. Открыть первый гипермаркет решили именно в Хабаровске потому, что исследования показали, что хабаровчане много времени, очевидно, больше владивостокцев, уделяют благоустройству дома.

Сейчас на полках первого гипермаркета "Леруа Мерлен" представлено более 32 тысяч наименований товаров, и первый день показал, что интерес хабаровчане проявляют к самым разным предметам.

"Леруа Мерлен" приступила к работе в Хабаровске

Быть или не быть второму гипермаркету "Леруа Мерлен" в Хабаровске, как это уже предрекают представители бизнеса, станет понятно со временем.

— Сейчас очень рано об этом говорить. Наша цель — открыть первый магазин, посмотреть, каким будет спрос, насколько наши товары будут интересны людям, понять, насколько им нужен второй магазин. Если мы поймем необходимость его открытия — будем, конечно, развиваться в этом направлении. Сейчас же мы говорим просто про открытие первого магазина, — сказала Ольга Момотенко.

Впрочем, и одного гипермаркета с бело-зеленым треугольником вполне хватило, чтобы ввести в состояние глубокой депрессии хабаровских ритейлеров, занимающихся стройматериалами. Нам конкурента с практически безграничными возможностями не одолеть, с горечью говорят они.

Не устоять: Потерей бизнеса грозит ритейлерам Хабаровска пришествие "Леруа Мерлен"

— Наша компания действительно очень крупная: у нас вместе с хабаровским 61 магазин в 29 городах РФ. Но мы достаточно мирно существуем с нашими конкурентами, а у нас есть как крупные конкуренты-федералы, например, Castorаmа, Obi, так и локальные конкуренты, которые занимают свою нишу, имеют свои клиентов и при этом достаточно благополучно работают вместе с нами в одном городе, — подчеркнула директор первого дальневосточного гипермаркета "Леруа Мерлен". — У людей всегда должен быть выбор, и конечно, клиентов привлекают наши цены, которые ниже, чем у конкурентов в среднем на 20-30%. Но, думаю, что и мы с нашим ассортиментом товаров наверняка не покрываем всех потребностей хабаровчан.

Стоит отметить, что, по данным компании, расхождение в цене по ряду наименований достигает десяти и более раз.

Если с конкурентами, большими и малыми, "Леруа Мерлен" всегда готова соревноваться, то с производителями товаров отношения основаны на других принципах.

— У нас практически в любом сегменте 50% от общего числа поставщиков — российские. А в самых крупных наших отделах, в стройматериалах и столярны изделиях, вообще в основном представлены российские поставщики, — отметила Ольга Момотенко. — Кроме того, мы ориентированы на постоянный поиск местных поставщиков на внутреннем рынке, и на сегодня у нас четыре хабаровских производителя: это окна, это пенопласт, это сталепромышленная компания и компания, занимающаяся изготовлением дверей. С остальными местными производителями ведутся переговоры.

Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2017 > № 2166652


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 24 апреля 2017 > № 2153007

Бетонный завод для строительства первой плавучей атомной ТЭС смонтировали на Чукотке

Специалисты смонтировали бетонный завод в городе Певеке, на Чукотке, где будут производить материал для строительства наземной инфраструктуры плавучей атомной электростанции (ПАТЭС).

Планируется, что предприятие заработает в середине мая, сообщает правительство Чукотского автономного округа.

"Бетонный завод для строительства наземной инфраструктуры ПАТЭС смонтирован в Певеке. Он был доставлен на Чукотку в навигацию. Строители приступили к пусконаладочным работам на объекте. Производство бетона, по графику, начнется с середины мая", - говорится в сообщении.

Ранее сообщалось, что на "Балтийском заводе - Судостроение" в Санкт-Петербурге идут комплексные швартовые испытания и также подготовка к буксировке на место постоянного базирования первого в мире плавучего атомного энергоблока (ПЭБ) "Академик Ломоносов". Плановый срок завершения работ и подготовки к буксировке ПЭБ - конец 2017 года, после чего энергоблок будет передан заказчику.

Он строится для плавучей атомной теплоэлектростанции в Певеке. Это уникальный и первый в мире проект мобильного транспортабельного энергоблока малой мощности. Его основная цель - обеспечить энергией крупные промышленные предприятия, портовые города, а также газовые и нефтяные платформы, расположенные в открытом море.

Станция оснащена реакторными установками КЛТ-40С, которые способны вырабатывать до 70 МВт электроэнергии и 50 Гкал/ч тепловой энергии в номинальном рабочем режиме, что достаточно для поддержания жизнедеятельности города с населением более 200 тыс. человек.

ПАТЭС разработана с большим запасом прочности, который превышает все возможные угрозы и делает ядерные реакторы неуязвимыми для цунами и других природных катастроф. Кроме того, ядерные процессы на плавучем энергоблоке отвечают всем требованиям Международного агентства по атомной энергии (МАГАТЭ) и не несут угроз окружающей среде.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 24 апреля 2017 > № 2153007


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 21 апреля 2017 > № 2166649

Сбербанк запустил специальную программу с застройщиками, которая позволяет получить ипотеку по ставкам 8,4% и 8,9% для покупки жилья в новостройках по всей стране. Дисконт от базовой ставки составляет 2-2,5 п.п. Ставка в размере 8,4% предлагается для покупки жилья более чем у 160 застройщиков, сообщили ИА AmurMedia в пресс-центре Дальневосточного банка ПАО Сбербанк.

Так, в Хабаровске акция распространяется на ЖК "Пионерский" (ООО "Фонд жилищного строительства"), ЖК "Восточный" и ЖК "Южный парк" (ООО "УИП ДВ"), ЖК "Культура" (ООО "Рациополис"), ЖК "Campo Verde" (ООО "Зеленое поле"), ЖК "Корф" (ООО "Уют"), а также жилой дом по ул. Запарина (ООО "Реалстрой").

Ставка 8,9% доступна для приобретения квартир более чем у 240 компаний. Список застройщиков, у которых можно приобрести жилье в ипотеку по сниженной ставке, размещен на сайте Сбербанка в разделе "Акции по новостройкам" и на портале domclick.ru.

"После снижения и упрощения базовых ставок, которое мы провели 20 февраля 2017 года, Сбербанк вместе с нашими партнерами запустили специальную программу, которая позволяет оформить ипотечный кредит по еще более привлекательным ставкам, – отметил директор управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васёв. – Это предложение стало возможным благодаря субсидированию базовой ставки со стороны застройщиков в размере 1,5 п.п. и дополнительного дисконта со стороны Сбербанка в размере 0,5 п.п. Также Сбербанк предоставляет еще одну скидку 0,5 п.п. за использование сервиса электронной регистрации сделки в Росреестре".

Предложение действует до 31 мая 2017 года.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 21 апреля 2017 > № 2166649


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148239

Программа переселения граждан из аварийного жилья в Якутии выполнена в 2017 году на 70%, расселено более 21 тысячи человек, сообщил РИА Новости глава республики Егор Борисов.

"Из 8248 аварийных жилых помещений общей площадью 345,27 тысячи квадратных метров переселено 21364 человека. По программе осталось предоставить жилье 8357 гражданам, проживающим в 3470 ветхих и аварийных помещениях", — сказал Борисов.

Глава региона отметил, что республиканской адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда к 1 сентября 2017 года было предусмотрено переселить 29721 граждан, ликвидировав 11718 аварийных жилых помещений общей площадью 491,1 тысячи квадратных метров. Всего на эти цели было предусмотрено 30,27 миллиарда рублей, из них 12,15 миллиарда — средства Фонда содействию реформированию ЖКХ, остальные средства — из республиканского и местного бюджетов, а также внебюджетных источников. На данный момент на реализацию программы направлено 24,73 миллиарда рублей. Однако республике потребуется дополнительная финансовая поддержка в размере 984,55 миллиона рублей.

Борисов отметил необходимость "индивидуального подхода" к Якутии, характеризуя нынешнюю систему бюджетной поддержки регионов. "Такая бюджетная поддержка унифицирована, не учитывает таких параметров, как транспортная доступность, плотность населения, климатические условия", — сказал он.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 апреля 2017 > № 2148239


Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2152944

Андромета завершает поставку металлоконструкций для аквапарка на Сахалине

Андромета завершает выполнение контракта на поставку металлоконструкций для строительства водно-спортивного комплекса в г. Южно-Сахалинск. На сегодняшний день предприятием полностью отгружены несущие конструкции каркаса, готовятся к отправке оставшиеся вспомогательные элементы.

Монтаж водноспортивного комплекса ведется в высоком темпе. Возведение каркаса и монтаж ограждающих конструкций выполняются параллельно. На первой и второй очередях здания ведутся работы по устройству перекрытий и покрытия и монтаж обшивки, в то время как третья очередь находится на этапе монтажа несущих конструкций.

Одновременно с основным зданием идет строительство вспомогательных сооружений. В частности, полностью готово здание котельной водно-спортивного комплекса, выполненное по проекту компании Андрометы.

Строящийся водно-спортивный комплекс «Аква-сити» станет крупнейшим на Дальнем Востоке сооружением такого рода. Его общая площадь составляет ок. 45 тыс м2, включая два бассейна длиной 25 и 50 м, спортивные залы, культурно-развлекательные зоны, помещения для торговли и общественного питания. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2018 г.

Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 апреля 2017 > № 2152944


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 19 апреля 2017 > № 2167192

Перечень инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории Дальнего Востока, дополнен новым проектом по строительству свиноводческого комплекса в Хабаровском крае. Распоряжение об этом опубликовано на сайте правительства, сообщает ИА AmurMedia.

Речь идет о строительстве свиноводческого хозяйства в Вяземском и Хабаровском районах Хабаровского края. Согласно плану, аграрный комплекс будет производить ежегодно до 70 тысяч голов скота.

Кроме того, скорректированы предельные объёмы субсидий на финансирование затрат на создание и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, а также на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям и газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в целях реализации инвестпроекта.

На субсидии инвесторам на Дальнем Востоке планируется потратить в этом году 6,8 млрд рублей, в следующем — 4,8 млрд, а в 2019 году — 5,6 млрд. Средства на это уже заложены в бюджете.

Предельный общий объём субсидий, предоставляемых инвесторам на Дальнем Востоке, определён в размере 34 млрд рублей, в том числе в 2017 году – 6,8 млрд рублей, в 2018 году – 4,8 млрд рублей, в 2019 году – 5,6 млрд рублей. Средства на эти цели предусмотрены в федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.

Принятые решения позволят оказать государственную поддержку реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке путём предоставления субсидий для создания необходимой инфраструктуры.

Документ рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 13 апреля 2017 года.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 19 апреля 2017 > № 2167192


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 апреля 2017 > № 2138898

«Дальневосточный гектар»: доступнее, больше и легче.

Два блока поправок подготовило Минвостокразвития к закону о «дальневосточном гектаре», которые должны значительно облегчить участие в программе, сообщает ИА REGNUM.

«Первые изменения в закон мы внесли в конце декабря 2016 года, сейчас готовим второй пакет поправок к нему. Этот закон беспрецедентный, и, конечно, с первого раза невозможно учесть все особенности его реализации. Наша задача — максимально упростить доступ к земельным участкам для наших граждан», — заявил замминистра ведомства Сергей Качаев.

По его словам, часто случается, что сформированные заявителями участки оказываются на территории, которые уже кому-то выданы или уже имеют строения. В таких случаях людям отказывают, поэтому новый блок поправок должен решить подобные проблемы.

«Зачастую, необходимо границу сдвинуть на 5−7 метров в сторону, чтобы он не наезжал на чужой объект или на дорогу, которая там проходит. Для того, чтобы уполномоченные органы не отказывали гражданам в этой ситуации, мы предполагаем наделить их обязанностью смещать земельный участок заявителя, или немного менять его границы, или вовсе предложить ему другое местоположение. Это позволит нам минимизировать отказы гражданам в предоставлении земли», — подчеркнул замминистра.

Кроме того, поправки позволят расширить перечень территорий, предлагаемых для заселения.

«Сейчас на Дальнем Востоке доступно около 150 миллионов гектаров, мы рассчитываем расширить эту площадь для того, чтобы у граждан было больше выбора, где можно брать землю. Соответственно, мы будем снимать ограничения на те земельные участки, которые сейчас выведены из оборота, которые не предоставляются в рамках проекта», — уточнил он.

Так, например, предлагается сократить площади охотугодий, которые сейчас выведены из предоставления в рамках дальневосточного гектара.

Минвосткразвития Александр Галушка поставил задачу подготовить поправки в закон, которые обяжут уполномоченные органы предоставлять заявителю другой вариант земельного участка в случае, если гектар, на который была подана заявка, оказался под обременением.

По последним данным, Хабаровский край выдал самое большое количество дальневосточных гектаров — более 2 250. Также лидируют в раздаче земельных наделов Сахалинская область и Приморье. Поддержать получателей земель на Дальнем Востоке намерены грантами на ведение сельского хозяйства, льготным кредитованием, лизингом техники и т.д.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 апреля 2017 > № 2138898


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. Армия, полиция > amurmedia.ru, 10 апреля 2017 > № 2167225

Ремонт инженерных коммуникаций района Большой Аэродром в Хабаровске обойдется городу в 1 млрд 120 млн рублей. Краевому центру трубопровод перешел после подписания приказа министерства обороны РФ, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе администрации города Хабаровска.

Для того чтобы привести в порядок свыше 33 километров ветхого "наследия армии", городу потребуется несколько лет и более миллиарда рублей. Ведь львиная доля коммуникаций, принадлежащих военному ведомству в дальневосточной столице, находится в неудовлетворительном, а зачастую – просто в аварийном состоянии.

Об этом сообщил начальник отдела городского управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций Алексей Краснер.

— В ведение краевого центра инженерные коммуникации района Большой Аэродром поступили в результате подписания приказа министерства обороны РФ о передаче их в муниципальную собственность. Комплексная проверка, проведенная в указанном районе сетевыми организациями города, специалистами городского управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций, департамента муниципальной собственности, показала, что из более чем 33 километров военных трубопроводов порядка 10 километров сетей водоснабжения и водоотведения, а также практически столько же – теплоснабжения, требуют полной замены. Приблизительная стоимость приведения их в порядок составляет 1 млрд 120 млн рублей. Естественно, муниципальные предприятия не смогут провести такие масштабные и дорогостоящие работы за свой счет – придется рассчитывать на финансирование из городской казны, — сказал Алексей Краснер.

По словам Алексея Краснера, уже сегодня МУП "Водоканал" и МУП "Тепловые сети" выходят со своими бригадами на территорию ДОСов Большого Аэродрома, чтобы успеть сделать часть глобальных ремонтов до наступления зимы. Нынче они уже приступили к работам по поддержанию более-менее удовлетворительных участков сетей водоснабжения и водоотведения в нормативном состоянии.

— Планирование работ будем вести на несколько лет вперед: за год управиться с такими объемами просто невозможно – ни финансово, ни физически, — отметил Краснер и подчеркнул, что, помимо военных сетей, в городе есть еще масса муниципальных, которые также требуют как текущей "косметики", так и полной замены. Именно этим занимается сейчас МУП "Водоканал" на улице Лермонтова.

Как рассказал начальник производственного отдела предприятия Анатолий Догонашев, здесь предстоит заменить около 200 метров водовода. На это будет потрачено более 4 миллионов рублей. Отжившие свое стальные трубы на этом участке по нескольку раз в год создавали аварийные ситуации, теперь их заменят на современные "полиэтиленовые высокой плотности", срок службы которых – минимум 50 лет. Еще один плюс, помимо долговечности, в том, что они не ржавеют изнутри: любые отложения на стенках трубопровода исключены.

— Стоит отметить, что работы по замене труб ведутся методом горизонтально направленного бурения – без рытья большой траншеи, без вскрытия больших участков дорог и тротуаров. "Раскопки" — только в местах установки колодцев и узлов переключения. По окончании ремонта к обновленной линии будут подключены более полутора десятков жилых домов улицы Лермонтова, — сказал Анатолий Догонашев.

По его словам, в текущем году в рамках подготовки дальневосточной столицы к зиме МУП "Водоканал" выполнит работы на сумму не менее чем в 200 миллионов рублей, из них 20 миллионов на проведение капитального ремонта сетевого хозяйства выделили из городского бюджета, остальное – собственные средства предприятия. Ремонтами будут охвачены сети во всех районах города, впрочем, как заверил производственник, до перекрытия жизненно важных для города дорог и автомагистралей дело не дойдет. В общей сложности рабочим "Водоканала" предстоит заменить 11 километров труб.

Самыми финансово и трудозатратными будут работы по перекладке ветхих сетей водопровода и водоотведения в районе ДОСов Большого Аэродрома, доставшихся городу от военного ведомства. Трубопроводы, пущенные над землей в незапамятные времена так называемой "воздушкой", заменят новыми и упрячут под землю на трехметровую глубину. Вместе с "Водоканалом" аналогичной работой займутся и специалисты городских "Теплосетей", которым также предстоит разбираться с изрядно обветшалым армейским наследством.

— Там огромный объем работ – не на один год. Предварительный план мы уже согласовали с коллегами из МУП "Тепловые сети". Этим летом обоюдно заменим около трех километров сетей ДОСов. Пока займемся водопроводом – за канализацию возьмемся позже, — сказал Анатолий Догонашев.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. Армия, полиция > amurmedia.ru, 10 апреля 2017 > № 2167225


Россия. ДФО. ЮФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 апреля 2017 > № 2167224

Год от года растет число хабаровчан, уехавших или желающих жить в Краснодарском крае и вообще на юге. Но есть уже и печальный опыт возвращенцев, которые не нашли себя в новых условиях, причем денег, вырученных от продажи жилья в Краснодарском крае, на покупку жилья в Хабаровске им не хватает, сообщили корр. ИА AmurMedia риелторы.

Чаще всего хабаровчане уезжают в Санкт-Петербург, Подмосковье и южные регионы, при этом юг — не только Краснодарский край, но и Ставрополье, и даже Крым — стал вровень с центром относительно недавно, но сумел обогнать это направление миграции.

— В целом сейчас из 10 выставленных на продажу квартир две продаются в связи с переездом в другой регион. Нередко одна из этих двух в связи с переездом на юг, — сообщил гендиректор "Хабаровского центра недвижимости" Вячеслав Ржавский.

— Сужу по своему опыту. Три сделки по продаже из 10 сделок текущего года объясняются переездом: две квартиры проданы хабаровчанами, уже уехавшими и живущими на западе страны, а одну квартиру продавали в связи с переездом в Краснодарский край, — рассказал Сергей Евстигнеев, гендиректор риелторского агентства "Евстигнеев и компания".

По словам риелторов, первый робкий ручеек на юг потек из Хабаровского края лет 8-10 назад, но число таких продаж поначалу было таким незначительным, что легко терялось в массиве сделок по приобретению жилья.

Наибольший стимул к переезду под южное солнце дала, как ни странно, зимняя Олимпиада 2014 года, популяризовавшая это направление среди дальневосточников.

— За год-два до Олимпиады и особенно после нее это направление стало устойчивым. Люди увидели, что там бурно идет строительство, развивается курортная зона, что там задействованы огромные федеральные деньги, то есть жизнь бьет ключом и, понятно, потянулись туда. Доля таких сделок по продаже выросла, — говорит Вячеслав Ржавский.

Что мы здесь теряем, нас ничего хорошего здесь не ждет, а там солнце, плодороднейшая земля, дети наедятся фруктов вдоволь, уговаривали сами себя хабаровчане, публика в целом довольно-таки консервативная и на подъем нелегкая. И срывались с насиженных мест целыми семьями.

Однако реальность оказалась сложнее: те, кто уехал до Олимпиады, сумели устроиться на новом месте, остальным пробиваться, причем с каждым годом им было все тяжелее.

— В последние три года уже появилась и противоположная тенденция: уехавшие в Краснодарский край хабаровчане оттуда возвращаются. Я знаю два-три таких примера. Уехали, пожили, не понравилось и — вернулись, — говорит Вячеслав Ржавский.

По словам Сергея Евстигнеева, его клиенты тоже столкнулись с неожиданными трудностями.

— Два или три года назад мои клиенты продали квартиру и уехали на Кубань в Краснодарский край, а теперь хотят вернуться и просят подобрать им в Хабаровске приемлемое жилье. Как говорят, дело в том, что в Краснодарском крае нет работы. Пенсионерам с их дальневосточной пенсией там жить можно, а вот их детям трудоустроиться тяжело. Вот и к моей клиентке, как она туда переехала, дети приехали, помониторили ситуацию и уехали назад. Причем тех денег, которые она выручит от продажи своей недвижимости на Кубани, на покупку подходящего жилья в Хабаровске уже не хватит. То есть в итоге люди проиграли от переезда.

Это лет 5-6 назад, рассказывают риелторы, можно было продать трехкомнатную квартиру в Хабаровске и приобрести в Краснодаре тоже трехкомнатную квартиру и машину в придачу или даже несколько объектов недвижимости. Но в последние годы ситуация изменилась, так как повышенный спрос стимулировал и рост цен на недвижимость.

— Сейчас недвижимость в Краснодаре на вторичном рынке дороже хабаровской процентов на 40. То есть, если здесь можно купить квартиру за 1 млн рублей, то там только за 1,4 млн рублей, — подчеркивает Сергей Евстигнеев.

Бытует также мнение, что "мигранты" проявляют большую уступчивость в торге, так как не могут себе позволить бесконечно долго ждать своего покупателя.

— Действительно, уезжающие часто загнаны во временные рамки. Есть особые даты, до наступления которых они торопятся продать недвижимость. Это 1 сентября. Как правило, у большинства уезжающих есть дети, которые учатся либо в школе, либо в вузе, поэтому естественно, им к концу августа надо решить проблему с местом обучения детей. Поэтому "мигранты" более всего склонны к скидкам в конце июля-начале августа, что сложно. В Хабаровске произошло перепроизводство жилья, и конкуренция очень высокая: сейчас на одного покупателя приходится 20-30 квартир, — говорит гендиректор "Евстигнеев и компания".

Недвижимость в Хабаровске дешевеет, ставки падают, а рынок растет слабо — риелторы

Как отмечают риелторы, встречный поток, поток покупающих жилье в Хабаровске, в основном представлен хабаровчанами и жители края, которые таким образом реализуют полученный материнский капитал или прибегают к помощи ипотечным кредитов, благо ставки упали. Постоянный приток дают переезжающие из Амурской области, особенно с севера, есть и жители Приморья, которые перебираются к детям. Интересуются Хабаровском и жители Камчатки и Сахалина.

— Но переселенцы с севера, получившие сертификаты, теперь ни в Хабаровске, ни вообще на Дальнем Востоке не остаются, сразу дуют на запад. А переезжающих к нам из других федеральных округов что-то вообще не припомню. Только граждан Узбекистана, которые предпочитают приобретать здесь не квартиры, а дома, — не без горечи отмечает Сергей Евстигнеев. — Если в ближайшее время не изменится что-то в глобальной политике, то тенденция на юга навсегда только усилится. Кто тогда останется в Хабаровске и вообще на Дальнем Востоке?

Россия. ДФО. ЮФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 апреля 2017 > № 2167224


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 7 апреля 2017 > № 2167244

Хабаровская недвижимость продолжает терять в цене, однако не это стимулирует продажи. Стимулом является снижение ставок по ипотечным кредитам, правда, они по-разному воздействовали на рост сделок на первичном и вторичном рынке, сообщили корр. ИА AmurMedia в риелторских компаниях Хабаровска.

Как отмечают эксперты, с осени прошлого года ситуация на хабаровском рынке недвижимости мало изменилась. Цены упали, но незначительно, в среднем на 5%.

Впрочем, это цифры средние — есть сегменты рынка, где падение оказалось намного более серьезным. Это, к примеру, сталинки, отдельные экземпляры которых всего за год с небольшим могли потерять в цене до 30%— 40%.

— Сейчас действительно стремительнее всего дешевеют сталинки и многокомнатные квартиры. А минимальный шаг в торге сейчас около 100 тысяч рублей, — отмечает гендиректор риелторской компании "Любимый город" Людмила Лескова. — Если сравнивать уровень цен с докризисным периодом, то можно привести следующие примеры. Квартира в дорогостоящем сегменте стоила до кризиса 15 млн рублей, теперь 11 млн рублей, а в панельном домостроении до кризиса за 3,5 млн рублей можно было приобрести только двухкомнатную квартиру, причем на начальных этапах строительства, а сейчас за те же деньги — трехкомнатную квартиру в уже сданном доме.

Сейчас рынок недвижимости переживает небольшой прилив сил, что специалисты связывают в первую очередь со снижением ставок по ипотечным кредитам. По словам менеджеров из Центра оценки и продажи недвижимости, в среднем ставки по кредитам на "вторичку" сейчас колеблются в пределах от 11,2% до 11,7%.

Впрочем, то, что благотворно подействовало на продажи на вторичном рынке недвижимости, кажется, подкосило продажи на первичном.

— Ставки по ипотечным кредитам что для "первички", что для "вторички" практически сравнялись. Раньше разница была полтора процента, а сейчас может быть и полпроцента. Так, минимальная ставка по кредитам на первичку сейчас — 10,4%. Поэтому неудивительно, что интерес к строящемуся жилью угасает, — говорит гендиректор риелторской компании "Легион" Дмитрий Серов.

По его словам, сейчас в Хабаровске самая низкая цена за квадратный метр в новостройке — от 45 тысяч рублей за кв. метр, а самая дорогая — 130 тысяч рублей. Столько стоит метр площади, например, в элитном ЖК "Гайд-парк".

Даже по минимальной цене такая недвижимость по карману далеко не всем, поэтому неудивительно, что из 10 покупателей, присматривающихся к новостройкам, двое-трое в итоге выбирают "вторичку". Потенциальные покупатели сравнивают стоимость жилья в новостройке и жилья экономкласса, "однушки" или "двушки", в этом же районе, плюсуют стоимость ремонта и приходят к мысли, что лучше купить себе хрущевку, но с хорошим ремонтом.

Нового жилья экономкласса, говорят риелторы, в Хабаровске остро не хватает. Пока его доля около 35-40%, в то время как спрос намного выше — до 80%.

Специалисты отмечают, что на строительстве жилья экономкласса негативно сказался уход с рынка такого крупного застройщика, как "Дальспецстрой". Кстати, сейчас "Дальспецстрой" спешно распродает квартиры, однако покупать у этого застройщика жилье в новостройках, как сообщили агентству удивленные хабаровчане, им почему-то настоятельно не рекомендовали.

— Слышал об этом, информация, правда, не подтвержденная. Возможно, дело в том, что у "Дальспецстроя" ранее уже "замораживали" несколько объектов по Краснореченской и Пионерской, и люди боятся повторения, — отметил Дмитрий Серов.

В целом, считает риэлтор, у строительных компаний, хоть и медленно, но появляется понимание, какое жилье наиболее востребовано, и они вносят в свои планы соответствующие коррективы.

— Если раньше средняя площадь однокомнатной квартиры была 34-36 кв. метров, то теперь все больше появляются малогабаритные квартиры от 24 кв. метров, квартиры-студии. При этом цена за кв. метр не снизилась, но из-за того, что сократилась общая площадь, сократилась и общая стоимость жилья, — говорит Дмитрий Серов.

По мнению риелторов, надежды на то, что с наступлением тепла ситуация существенно изменится, мизерны, да и до конца года вряд ли что изменится.

По оценкам специалистов, рынок недвижимости за последние два года и так "сдулся" на 20-25%, сейчас цены выравнялись, и им уже не грозит ни серьезное падение, ни серьезный взлет.

Единственное исключение специалисты готовы сделать для резкого снижения ипотечных ставок, к примеру, до 8-9%. В этом случае спрос резко возрастет и рынок оживет.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 7 апреля 2017 > № 2167244


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 4 апреля 2017 > № 2181829

УПРАВЛЕНИЕ РОСПРИРОДНАДЗОРА ОРГАНИЗОВАЛО ДОКУМЕНТАРНУЮ ПРОВЕРКУ ПО ФАКТУ ЗАГРЯЗНЕНИЯ НЕФТЕПРОДУКТАМИ ПОЛИГОНА ТБО В ТУНГОРЕ

В адрес управления Росприроднадзора по Сахалинской области поступили многочисленные обращения жителей Охинского района по факту загрязнения нефтесодержащими отходами полигона ТБО, расположенного в селе Тунгор Охинского района. Напомним, об утилизации нефтешлама и нефтесодержащей почвы на местной свалке Sakh.com сообщал 20 марта.

В ходе рассмотрения обращений установлено, что в соответствии с договором аренды земельный участок, расположенный в 500 метрах юго-восточнее села, предоставлен в аренду ООО "Декантер Е" с целью размещения и утилизации отходов потребления.

В настоящее время управлением в соответствии с требованиями федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" организована внеплановая документарная проверка фактов, изложенных в обращениях. В случае необходимости по результатам указанной проверки будет проведена выездная проверка, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на управление Росприроднадзора по Сахалинской области.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 4 апреля 2017 > № 2181829


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 3 апреля 2017 > № 2181816

СТРОИТЕЛЬСТВО АМУРСКОГО ГПЗ ВЕДЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ НОРМАМИ

Результаты регулярного мониторинга состояния окружающей среды на площадках строительства Амурского ГПЗ и на границе ближайшей жилой застройки показывают, что реализация проекта ведется в строгом соответствии экологическим нормам, сообщает пресс-служба Правительства Амурской области.

Мониторинг атмосферного воздуха не выявил влияния производственных работ на ближайшую жилую застройку – поселка Юхта. Содержание загрязняющих веществ в контрольных точках не превысило значений, установленных предельно допустимых концентраций. На стройплощадках объектов и подъездных автодорогах к ним отсутствуют свалки строительного мусора, твердых и жидких бытовых отходов, а также следы пролива нефтепродуктов.

Постоянный производственный экологический мониторинг осуществляется с целью получения информации о состоянии и изменении окружающей среды в период производства работ каждого этапа строительства АГПЗ, в соответствии с требованиями природоохранного законодательства Российской Федерации, а также решениями, заложенными в проектной документации. В рамках ПЭМ созданы пункты наблюдений за состоянием окружающей среды в районе строящихся объектов Амурского ГПЗ, на которых выполняется необходимый отбор проб. Качественный и количественный химический анализ отобранных проб производят специалисты ФГБУ «ЦЛАТИ по ДФО».

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > ecoindustry.ru, 3 апреля 2017 > № 2181816


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 3 апреля 2017 > № 2167246

"Капсульные" помойки могут заменить в Хабаровске классические контейнеры для мусора. Установка нового оборудования обойдется в 150 тысяч рублей, сообщает корр. ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Хабаровска.

Вопросы благоустройства дворовых территорий обсудили в минувшую пятницу в хабаровской мэрии участники городского общественного совета по ЖКХ – собственники помещений многоквартирных домов, управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Речь на встрече шла о городской и федеральной программах грантовой поддержки, в рамках которых горожане смогут сделать свои дворы комфортнее: обустроить детские игровые и спортивные площадки, разбить газоны и др. Однако предметом самого бурного обсуждения собравшимися стала возможность ликвидировать за счет субсидий на придомовых территориях традиционные контейнерные площадки для сбора мусора и заменить их современными "капсульными" помойками или так называемыми "заглубленными мусороприемниками капсульного типа".

Судя по накалу страстей на заседании, горожане уже оценили их многочисленные преимущества, недаром в Хабаровске появилось уже более двух десятков таких подземных мусоросборников. Они компактны, гигиеничны, экологичны, экономичны. Устроен контейнер "заглубленного типа" довольно просто. Он состоит из капсулы, герметичной крышки, крепежной рамы для мусорного мешка и, собственно, самого мешка. В крышке имеется большой люк, через который пользователи сбрасывают мусор. На 2/3 объема контейнер зарыт в землю. Под крышкой, внутри капсулы, установлен мешок из прочного пластика для сбора отходов. Срок службы мешка – 1 год, а время эксплуатации капсулы и крышки, изготовленных из пенополистерола высокого давления, практически неограничен. Средние общие габариты контейнера наиболее популярной в России модели – 1 метр 30 сантиметров в диаметре и 1,5 метра в глубину. Вместительность мусоросборника – 5 кубометров, благодаря чему одна капсула заменяет 6 обычных мусорных контейнеров. Из-под герметичной крышки капсулы не разлетается мусор, не исходит зловония. Благодаря медленной наполняемости и гигиеничности сокращается кратность вывоза отходов, а, следовательно, возникает значительная экономия на топливе и амортизации техники. Стоит отметить, что идея подземных помоек и ее техническое решение пришли к нам из Финляндии, а на вооружение хабаровчанами взят опыт Санкт-Петербурга, где мусорные "капсулы" уже отлично зарекомендовали себя.

Средняя стоимость установки во дворе дома заглубленного мусоросборника с площадкой под него – от 150 тысяч рублей. Конечно, если собственники жилья решат добавить к площадке капсульного мусоросборника ограждение и оборудовать дополнительное место для сбора крупногабаритного мусора, стоимость будет выше. Впрочем, главное — то, что горожане, занимающие активную жизненную позицию и стремящиеся сделать свои дворы уютными, могут осуществить свое желание, поучаствовав в традиционном конкурсе по предоставлению собственникам жилых помещений многоквартирных домов муниципальных грантов на благоустройство дворовых территорий. Прием конкурсных документов стартовал 10 марта. Самые бойкие представители ТСЖ и ЖСК уже представили на рассмотрение конкурсной комиссии 44 заявки.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 3 апреля 2017 > № 2167246


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 3 апреля 2017 > № 2126769

Филиал ПАО «Камчатскэнерго» - «Коммунальная энергетика» заблаговременно приступил к подготовке объектов тепловой энергетики к осенне-зимнему периоду (ОЗП) 2017-2018 гг. В ходе летней ремонтной программы 2017 года предстоит заменить 7,632 км тепловых сетей, произвести их теплоизоляцию, отремонтировать котлы на котельных.

В настоящее время на складах филиала формируются запасы материалов для проведения летней ремонтной программы. Уже начал поступать кирпич, теплоизоляционный материал для ремонта тепловых сетей, цемент. В апреле ожидается поставка трубной и метизной продукции, запорной арматуры.

В начале апреля на полуостров прибудут специалисты для проведения работ по экспертизе котлового оборудования. Им предстоит проверить состояние 15 котлов и экономайзеров, провести измерительные работы для расчетов по определению срока их дальнейшей эксплуатации, а так же обследовать другие технические устройства.

Продолжаются работы по согласованию выполнения ремонтных программ с руководством Елизовского городского поселения и Петропавловск-Камчатского городского округа.

За время прохождения осенне-зимнего максимума нагрузок 2016-2017 гг. серьезных нарушений в подаче тепла допущено не было. Сложные погодные условия минувшей зимы не оказали существенного влияния на работу оборудования и выработку тепловой энергии. Стабильно пройти зиму компании позволила успешно проведенная ремонтная кампания 2016 года, а также постоянная работа по накоплению и поддержанию неснижаемых запасов топлива на котельных.

Для успешной реализации программы подготовки к ОЗП 2017-2018 гг. проводится комплекс организационных мероприятий, необходимых торгово-закупочных процедур по приобретению услуг и материалов для проведения ремонта и эксплуатации оборудования. Основной объем ремонтных работ начнется после завершения отопительного сезона и завершится к началу октября.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 3 апреля 2017 > № 2126769


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Экология > agronews.ru, 3 апреля 2017 > № 2126391

Закон о «дальневосточном гектаре» планируют расширить на земли охотничьих угодий.

Министерство РФ по развитию Дальнего Востока подготовило предложения в закон о «дальневосточном гектаре», которые позволят предоставлять всем желающим земли охотничьих угодий. Об этом глава министерства Александр Галушка сообщил на совещании, которое он провел в Биробиджане.

«Эти предложения в закон уже согласованы в государственном правовом управлении президента Российской Федерации. Это важное согласование. Сегодня мы работаем над тем, чтобы наши предложения были приняты в эту весеннюю сессию Госдумой, до 3 июля, после чего подобные ограничения будут сняты», — сказал Галушка на совещании, посвященном реализации закона.

Сейчас земли охотничьих угодий относят к категории земель, участки на которых не могут быть выданы получателям «дальневосточных гектаров». В Еврейской автономной области по этим причинам оказались выведены из-под выдачи до 85% земель.

Ранее на аналогичном совещании в Хабаровске Галушка заявил о необходимости сократить разрыв между количеством поданных заявок и выданных земельных участков и расширить площади, возможные к выдаче. На сегодня в ЕАО подано 2112 заявок на получение гектара, выдано 382 участка.

С 1 февраля 2017 года стартовал третий этап реализации федерального закона о предоставлении «дальневосточных гектаров», по которому любой россиянин может стать обладателем участка земли в ДФО. Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Экология > agronews.ru, 3 апреля 2017 > № 2126391


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167235

Претенденты на "дальневосточный гектар" смогут заменить участок, если выбранная земля окажется под обременением. В случае отказа чиновников обяжут предоставить обратившемуся человеку альтернативный вариант. Такие поправки в закон о "дальневосточном гектаре" подготовило министерство по развитию Дальнего Востока. Об этом сообщил глава Минвостокразвития Александр Галушка, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на "Российскую газету".

Министр отметил, что в Амурской области такая работа уже ведется. Практику хотят распространить на весь Дальневосточный федеральный округ.

"Очень хорошая и правильная идея в случае, если подана заявка и она накладывается на обремененный участок и отказ неизбежен, предлагать замену", — заявил Александр Галушка.

Обременение по сути представляет собой некое ограничение по владению, пользованию или распоряжению собственностью или имуществом, пояснил "Российской газете" адвокат Олег Сухов.

Например, обременением является залог или арест, при которых собственник ограничен в распоряжении своим имуществом — не может продать его либо заключить другие сделки в его отношении. К обременению земли также относятся аренда, ипотека или сервитут.

Возникать обременение может как в силу закона, так и в результате договорных отношений, говорит Олег Сухов. "Обременение может выражаться и в праве пользовании имуществом, например, аренда сроком не менее года или безвозмездное пользование. Важным моментом является то, что переход права собственности на имущество к другому лицу не влечет за собой снятие обременения", — добавляет юрист.

Как пояснили в министерстве, альтернативу гектару предоставят в случае отказа по нескольким причинам. Например, если участок предоставлен на праве постоянного или безвозмездного пользования, а также пожизненного наследуемого владения или аренды. Кроме того, если земля уже находится в собственности гражданина или предприятия, либо на ней расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Также предложат замену, если гектар является предметом аукциона или зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Заявителя ждет отказ и если границы участка пересекаются с границами территорий общего пользования, населенного пункта или муниципального образования, либо выделенный гектар ограничит доступ к иным земельным участкам.

Тогда рассмотрение заявления приостанавливается, а заявителю направляются возможные варианты схемы размещения участка, а также перечень "гектаров", которые могут быть представлены.

Случаи, когда выбранные участки оказываются под обременением, встречаются, и это не единичные случаи, рассказал "Российской газете" заместитель министра по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев: "Предложенные поправки направлены на сокращение количества отказов гражданам в предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование".

Опыт применения закона показал, какие законодательные нормы требуют корректировки. "Именно для выявления таких случаев и проводилась поэтапная реализация закона. Закон не застывшая норма, мы и дальше будем работать над его совершенствованием, чтобы повысить его эффективность. Мы стремимся к тому, чтобы закон мог работать быстро, чтобы беспрепятственно предоставлять землю гражданам", — заявил он.

Власти всячески стараются облегчить получение земли, для этого нужно использовать лучшие наработки регионов, полагает Александр Галушка. Так, в Хабаровске уже формируется отдельная дорожная карта строительства инфраструктуры для коллективных получателей гектаров. "Очень важно, чтобы планы властей соответствовали потребностям жителей, ведь эта работа ведется в первую очередь для них", — подытожил министр.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167235


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167234

Более 7 тысяч многоквартирных домов в Хабаровском крае вошли в программу капитального ремонта. Аккумулированием средств на эти цели занимается Региональный оператор, сообщает ИА AmurMedia.

К основным функциям Регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, созданного в ноябре 2013 года в целях обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, относятся: аккумулирование взносов на капремонт, финансирование расходов на капремонт и выполнение функций технического заказчика работ по капремонту.

В краевую Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края включено 7 811 домов. В Программе определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту и предельные сроки их выполнения. Тем не менее собственники могут принять решение о переносе этих сроков на более ранние, но при этом необходимо учесть достаточность накопленных средств фонда.

Если собственники формируют фонд капитального ремонта на общем счете Регионального оператора, то они могут использовать заимствованные средства из "общей копилки" на проведение капремонта. Средства фонда капитального ремонта, который формируют собственники помещений в одних многоквартирных домах, можно использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, без каких-либо процентов, т.е. сколько взяли, столько и отдали. В этом случае Региональный оператор обеспечивает обязательный учет, полный и своевременный возврат заимствованных средств.

Возвратность предоставленных на ремонт средств должна быть обеспечена в течение последующих 9 лет, оплачивая ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Если условие возвратности не может быть выполнено при действующем тарифе, значит собственникам необходимо принять решении об увеличении тарифа до значения, обеспечивающего возвратность. В этом и заключается реализация принципа возвратности. Расчет производится индивидуально для каждого дома.

На сегодняшний день уже 377 домов воспользовались заимствованием, так как это хорошая возможность провести капитальный ремонт в ближайшее время. Механизм организации капитального ремонта в доме на заимствованные деньги запускается исключительно по инициативе и на основании решения собственников помещений.

Деятельность регионального оператора направлена на повышение качества жизни жителей Хабаровского края. Собственники сами должны быть заинтересованы в скором формировании фондов капитального ремонта, все зависит только от организованности и заинтересованности самих собственников.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167234


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167230

В Хабаровске продолжается "счетчиковый" бум. Если в прошлом году в прошлом году управляющие компании дальневосточной столицы отмечали в городе почти троекратно возросший спрос на установку индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии, то теперь ажиотаж распространился и на общедомовые счетчики, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе администрации города.

Собственники жилья голосуют за их приобретение за счет средств текущего и капитального ремонта домов, ведь наличие такого прибора позволит жильцам платить не по нормативу, а за фактическое потребление электричества, горячей и холодной воды. Вместе с установкой общедомовый счетчик обходится не так уж и дорого для многоквартирной "высотки" — в среднем в 150 тысяч рублей, экономия же по коммунальным платежам для жильцов после введения прибора в строй составит порядка 10%. В связи с этим жилищники поселка имени Горького, например, приняли уже пачку заявок от рачительных хабаровчан.

"До конца текущего года мы установим общедомовые приборы учета в 20 жилых многоэтажках поселка – охватим около 80% домов. Есть и еще желающие, но их очередь придет уже в следующем году", — прокомментировал ситуацию директор местной управляющей компании Алексей Болванович.

В хабаровской мэрии также отмечают рост количества единиц и темпов установки не только индивидуальных, но и общедомовых счетчиков. Как сообщил начальник отдела управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций городской администрации Андрей Ванюков, уровень оснащенности приборами учета электроэнергии квартир и домов хабаровчан составляет порядка 96%. Индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды оснащены 60% квартир города.

"Что касается тепловой энергии, к системе централизованного отопления в городе подключены около 3,5 тысячи многоквартирных домов. Из них 42% (850 строений) – обладатели общедомовых счетчиков. Учитывая, что по техническим причинам некоторые дома не подлежат обязательному оснащению такими приборами учета, осталось установить их в 1200 домах. Аналогичная ситуация по холодной воде: к этому виду водоснабжения подключены 3663 дома. Из них 650 не имеют технической возможности установить общедомовый счетчик, а в 1577 домах такие приборы уже подключены и работают (в 52% от тех зданий, где установка возможна). Общедомовыми счетчиками горячей воды также оснащено порядка 58% хабаровских многоэтажек", — рассказал он и подчеркнул, что установка этих приборов учета позволит хабаровчанам ощутимо сократить расходы на общедомовые нужды.

Обзавестись ими горожанам финансово помогает и региональный оператор. Мероприятия по установке общедомовых счетчиков можно включать в планы капитальных ремонтов домов и получить рассрочку по оплате на несколько лет.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 31 марта 2017 > № 2167230


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 31 марта 2017 > № 2122171

В 2017 году планируется раздать до 100 тыс. дальневосточных гектаров.

Почти 9 тысяч больших земельных участков на Дальнем Востоке передано в безвозмездное пользование жителям России. До конца 2017 года их количество планируется увеличить до 100 тысяч, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

«По предварительным прогнозам, по программе «Дальневосточный гектар» к концу 2017 года планируется предоставить гражданам до 100 тыс. земельных участков», — заявил в интервью КонсультантПлюс замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев. Наибольший интерес у жителей России, по его словам, вызывают земли Приморья, Хабаровского края и Якутии.

Качаев напомнил, что главная цель бесплатной раздачи гектаров — привлечение людей на Дальний Восток, до полумиллиона в ближайшие годы: «Планируется прогнозное увеличение населения до 6,5 — 6,7 млн человек к существующему количеству 6,185 млн человек по состоянию на 1 января 2017 года».

Ещё одна задача — развитие приоритетных отраслей экономики, таких, как промышленность и добыча полезных ископаемых, а также агропромышленного, рыбохозяйственного, транспортно-логистического, энергетического, лесохозяйственного и туристско-рекреационного комплексов.

«Для граждан, получивших право на дальневосточный гектар, будут созданы условия для комфортного проживания, в том числе социальная, транспортная и энергетическая инфраструктуры. Все это, без сомнения, положительно скажется на новом имидже Дальнего Востока и сделает его привлекательным для государственных, иностранных и частных инвестиций», — также пообещал замминистра развития Дальнего Востока в интервью.

Сергей Качаев подчеркнул, что интерес к дальневосточным землям сохраняется, активнее всего участки берут жители России в возрасте от 25 до 34 лет. Земли большинство из них намерено использовать для строительства частного дома, ведения сельского хозяйства или под туристические проекты. Люди предпочитают гектары с развитой инфраструктурой, также пояснил замминистра.

Отвечая на вопросы жителей Дальнего Востока, он заверил, что массовой вырубки лесов государство не допустит, законом будут также охраняться береговые линии.

Как сообщало ИА REGNUM, Хабаровский край выдал самое большое количество дальневосточных гектаров — 2 250 бесплатных участков. Также лидируют в раздаче земельных наделов Сахалинская область и Приморье. Поддержать получателей земель на Дальнем Востоке намерены грантами на ведение сельского хозяйства, льготным кредитованием, лизингом техники и т.д.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 31 марта 2017 > № 2122171


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 30 марта 2017 > № 2167232

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края разъясняет порядок предоставления гражданам в 2017 году компенсации части расходов на оплату коммунальных услуг в связи с ростом платы за данные услуги. Индексы роста платы граждан по муниципальным образованиям Хабаровского края на 2017 год утверждены постановлением губернатора Хабаровского края от 28 ноября 2016 года № 117, сообщает ИА AmurMedia.

В целях недопущения значительного роста платы граждан за коммунальные услуги в Хабаровском крае принят Закон от 23 апреля 2014 года № 356, в соответствии с которым рост платы граждан за коммунальные услуги ограничен предельными (максимальными) индексами изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Гражданам, у которых рост совокупного платежа за коммунальные услуги в соответствующем месяце текущего года относительно платежа за декабрь предыдущего года превышает установленный индекс роста, предоставляется компенсация.

Расчет компенсации производится в сопоставимых условиях, к которым относятся:

– одинаковый набор коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном или жилом доме;

– одинаковый объем потребления коммунальных услуг;

– одинаковое количество граждан, постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Компенсация не носит "заявительный" характер, сумма компенсации указывается в счет-квитанции и уменьшает начисления платы за коммунальные услуги.

При расчете компенсации плата за коммунальные услуги рассчитывается без учета повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

В случае перерасчета платежей за коммунальные услуги размер компенсации подлежит перерасчету.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 30 марта 2017 > № 2167232


Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > roskazna.ru, 30 марта 2017 > № 2140955

В 2017 году в соответствии с положениями закона о "дальневосточном гектаре" москвичи, так же как и все граждане Российской Федерации, получили право подать заявление на получение бесплатного гектара на Дальнем Востоке.

C 1 февраля 2017 года 784 москвича воспользовались этой возможностью и обратились через центры госуслуг "Мои документы" с заявлениями о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование на Дальнем Востоке.

Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве: "Вступившие в силу нормы закона о "дальневосточном гектаре" призваны решить важную государственную задачу – обеспечить выполнение государственной программы по привлечению граждан Российской Федерации, в том числе и москвичей, к освоению дальневосточных территорий страны. Управление Росреестра по Москве совместно с Кадастровой палатой Москвы и столичными МФЦ осуществили комплекс мер, позволяющих в короткие сроки обеспечить качественное оказание услуги для жителей столицы".

Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > roskazna.ru, 30 марта 2017 > № 2140955


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137048

Аэродинамический комплекс на Сахалине готов на 70%

В Южно-Сахалинске продолжается возведение аэродинамического комплекса. Спортивный объект будет использоваться для тренировок островных парашютистов и в качестве аттракциона-тренажера для жителей и гостей города. На сегодняшний день его готовность составляет 70%, сообщают местные СМИ.

По словам представителей подрядной организации, строительство идет с опережением графика. Уже полностью готовы фундамент, ограждающие конструкции для здания, металлоконструкции для оборудования.

Общая стоимость объекта составляет порядка 94 миллиона рублей. Завершить работы на стройплощадке и запустить трубу в работу планируют к лету текущего года.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137048


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137014

В ТОР "Свободный" планируют построить завод металлоконструкций

Губернатор Амурской области Александр Козлов доложил министру по развитию Дальнего Востока Александру Галушке о социально-экономических эффектах применения новых инструментов опережающего развития Дальнего Востока и внес свои предложения по их совершенствованию. Инвесторы отчитались о текущей работе и озвучили имеющиеся проблемы.

"ООО "Амурский завод металлических конструкций" планирует строительство завода по изготовлению металлоконструкций мощностью 28,8 тыс. т металлоконструкций в год. Планируемый запуск завода – 1 квартал 2018 года. Объем инвестиций – 716,1 млн. рублей. Рабочие места – 228 человек. В настоящее время здесь ведется подбор земельного участка для создания завода, рассматривается возможность размещения в ТОР "Свободный". Проведены предпроектные маркетинговые, технологические и экономические исследования, комплексные маркетинговые исследования и выявлены потребности главного заказчика – Амурского ГПЗ", - сказал глава области.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 марта 2017 > № 2137014


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 марта 2017 > № 2167250

Наибольшее количество выданных земельных участков в рамках "дальневосточного" гектара приходится на Хабаровский край. Здесь граждане уже получили в пользование 2250 земельных участков. На втором месте Сахалинская область, где в пользование предоставлено 1887 участков, на третьем месте Приморский край – 1400 участков, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

Такие цифры привел министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка в Хабаровске на совещании "О мерах по устранению существующего разрыва между количеством поданных заявок и выданных земельных участков в рамках проекта "дальневосточный гектар"".

"Реализация третьего этапа данного проекта выявила ряд проблемных вопросов, а также поставила на передний план очевидные приоритеты, — сказал Александр Галушка. — Во-первых, нам необходимо максимально сократить разрыв между количеством поданных заявок и количеством предоставленных земельных участков. Сегодня особенно остановимся на совещание на том, какая работа проводится и что еще необходимо сделать".

По состоянию на 27 марта, всего было подано 77,5 тысяч заявлений на получение "дальневосточного" гектара, 8,5 тысяч земельных участков отдано в пользование гражданам. Около пятидесяти процентов заявок поступило на третьем этапе программы.

Отдельное внимание в ходе совещания глава Минвостокразвития России уделил инфраструктурной поддержке получателям "дальневосточного" гектара.

"Очевидно, что все сразу сделать невозможно, но вместе с тем очевидно, где земля пользуется спросом и, прежде всего, наши усилия на обеспечение инфраструктурой должны быть направлены в эти районы, — подчеркнул Александр Галушка. — Если говорить о Хабаровском крае, то это район имени Лазо и Хабаровский район".

Данные муниципальные районы пользуются повышенным спросом среди получателей "дальневосточного" гектара, подавших коллективные заявки. Это земли вблизи сел Свечино и Краснознаменка в Хабаровском районе, а также рядом с селом Зоевка в районе имени Лазо.

"Нам необходимо поддерживать и стимулировать все формы сорганизации граждан – получателей "дальневосточного" гектара, а именно подачу коллективных заявок и образование новых поселений", — сказал Александр Галушка.

Отметим, что количество коллективных заявок на дальневосточный гектар за последние два месяца увеличились в несколько раз.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 марта 2017 > № 2167250


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 28 марта 2017 > № 2167221

СУ СК России по Хабаровскому краю 17 февраля 2017 года по материалам прокуратуры края возбуждено уголовное дело по ч 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), по факту хищения бюджетных средств на сумму не менее 130 млн рублей, выделенных на строительство водозаборных сооружений Тунгусского месторождения в г. Хабаровске. По данным следствия в ходе строительства осуществлялось систематическое хищение денежных средств, в том числе путем завышения стоимости поставляемого оборудования, сообщили ИА AmurMedia в СУ СК РФ по Хабаровскому краю.

Основанием для возбуждения уголовного дела послужили материалы процессуальной проверки по данному сообщению о преступлении, в том числе результаты оперативно-розыскной деятельности, представленные УМВД и УФСБ России по Хабаровскому краю, в которых содержатся достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ч 4 ст. 159 УК РФ.

По версии следствия, лица из числа руководства МУП "Водоканал", а также ряда коммерческих организаций, в том числе иностранных, в период с 2006 по 2015 г.г. в рамках исполнения муниципального контракта, в ходе выполнения строительно-монтажных работ на водозаборных сооружениях Тунгусского месторождения, поставки оборудования для нужд водозабора, осуществляли систематическое хищение денежных средств, в том числе путем завышения стоимости поставляемого оборудования.

Так, предприятию продолжительное время выделялись из федерального бюджета и бюджета Хабаровского края денежные средства на цели строительства объекта "Водозаборные сооружения Тунгусского месторождения в г. Хабаровске". Лишь за период с 01.01.2010 по 31.12. 2013 на строительство объекта из средств местного бюджета Предприятию перечислено 5 446 317 000 рублей.

К настоящему времени все сроки выполнения контрактных обязательств по строительству истекли, однако объект водозабора в полной мере не функционирует.

Злоумышленники решили воспользоваться ситуацией и реализовать преступный умысел, направленный на хищение путем обмана бюджетных денежных средств. Так для производства работ и поставок оборудования на водозаборных сооружениях Тунгусского месторождения они стали привлекать субподрядные организации, где представителями данных организаций являлись их близкие друзья и родственники.

При заключении контрактов с целью строительства объекта подозреваемые умышленно завышали стоимость на оказание выполняемых работ и закупки оборудования. Вопросы завышения цены решались еще до заключения контрактов.

Дополнительно следствием установлено, что злоумышленники привлекали для производства работ и поставок оборудования на строительном объекте немецкую фирму, представителем которой также является близкий родственник одного из подозреваемых.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 28 марта 2017 > № 2167221


Россия. ДФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 марта 2017 > № 2136951

Курганстальмост изготовил стальные конструкции для моста через Амур

26 марта Курганстальмост отправил на Дальний Восток последнюю партию металлоконструкций для строительства моста в Благовещенском районе Амурской области, сообщает пресс-служба компании.

Строительство моста началось в декабре прошлого года в районе китайского города Хэйхэ и Благовещенска. Мост, о котором Москва и Пекин вели переговоры около 20 лет, должен соединить Россию и Китай.

Мостовой переход длиной больше километра планируют построить за три года. Его общая протяженность вместе с подъездными путями составит около 20 км.

Сооружение возведут в три этапа: после строительства самого перехода примутся за подъездные дороги, после чего будут сооружены пункты взимания платы за проезд на обеих сторонах реки. Затраты России составят 13,6 млрд руб., Китая — 5,2 млрд.

Россия. ДФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 28 марта 2017 > № 2136951


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 марта 2017 > № 2167193

Капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах Хабаровского края идет полным ходом и набирает обороты. Если в прошлом году в краткосрочный план вошли 510 домов, то на 2017 год капитальный ремонт запланирован в 389 домах, а по 219 — разработка проектно-сметной документации, и это еще не окончательные цифры. Дополнительно, в 81 многоэтажном доме можно заменить лифтовое оборудование, используя программу ускоренной замены лифтов, это когда лифты ставятся сегодня, а оплачиваются в течение 3 лет. Таким образом можно увеличить количество установленных лифтов, при этом, не собирая с населения предварительно взносов на их установку, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Регионального оператора.

За январь-февраль 2017 года ремонтные работы проведены уже в 80 домах. Работы по ремонту наплавляемых кровель и фасадов начнутся в апреле, с наступлением положительных температур. Всего, в новом сезоне предполагается провести капремонт не менее чем в 550 многоэтажках. В основном это работы по замене лифтового оборудования и ремонт крыш. Для жителей многоэтажек самые насущные проблемы.

Объемы выполненных работ растут, и, особенно актуальным, становится вопрос проведения капитального ремонта раньше сроков, установленных в краевой Программе.

В домах, формирующих свой фонд на общем счете Регионального оператора, имеется возможность при, недостаточности средств на выполнение работ по капремонту, позаимствовать их из "общекраевой копилки". Использовав заимствованные средства фонда капитального ремонта, собственники могут провести ремонт раньше.

Основными условиями предоставления заемных средств является:

— включение многоквартирного дома в краткосрочный план на очередной год реализации Программы капитального ремонта;

— наличие соответствующего решения собственников, принятого на общем собрании;

— обеспечение возвратности предоставленных средств в срок, не превышающий 9 лет.

Немаловажным является и то, что средства могут быть распределены только в пределах одного муниципального района (городского округа).

Включение конкретного дома в краткосрочный план на очередной период осуществляется органом местного самоуправления на основании решения собственников, принятого не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений данного дома. Протокол общего собрания нужно в первую очередь предоставить в администрацию поселения (города) для включения дома в краткосрочный план на очередной год, ну и, конечно, Региональному оператору для расчета порядка заимствования.

На сайте регионального оператора (www.fkr27.ru) можно скачать необходимую форму протоколов общих собраний.

Помимо этого, для выполнения работ по капитальному ремонту, обязательно наличие проекта на запланированные работы. Изготовление проектной документации – один из видов работ, финансирование которых может быть осуществлено за счет средств фонда капитального ремонта. Стоимость работ по разработке проектно-сметной документации собственники могут узнать заполнив форму заявки, которую можно получить у Регионального оператора или скачать с его официального сайта и направить ее Региональному оператору.

Таким образом, собственникам нужно принимать два решения: первое о разработке проекта на планируемые работы, второе – о производстве самих работ. Есть и протоколы "два в одном", но они реализованы могут быть, если по проекту стоимость работ будет равна сумме, которую дом сможет вернуть в течение 108 месяцев за счет минимального взноса, если стоимость выше – необходимо принимать решение об увеличении взноса, а это имеют право делать только собственники.

Еще один немаловажный момент заключается в том, что при заимствовании средств из фондов других домов собственникам необходимо обеспечить возвратность предоставленных на ремонт средств в течение последующих 9 лет, оплачивая ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Формула возвратности проста – предоставленная сумма делится на общую площадь дома-претендента и на 108 месяце (9 лет). Если полученное значение превышает действующий тариф на оплату взносов, значит собственникам необходимо при принятии решении о проведении капитального ремонта увеличить тариф до необходимого значения. В этом и заключается реализация принципа возвратности.

Подводя итог, можно сказать, что собственникам, желающим провести капремонт раньше срока, установленного в Программе, необходимо принимать соответствующее решения заблаговременно, тем более, если будет необходимость использовать заемные средства из "общей копилки". Краевую программу капитального ремонта с плановыми периодами выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества можно посмотреть на сайте Регионального оператора.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 марта 2017 > № 2167193


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter