Всего новостей: 2499594, выбрано 1582 за 0.237 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 25 мая 2018 > № 2618870

В Хабаровском крае начали проектирование первого села на ДВ-гектарах.

В Хабаровском крае приступили к проектированию первого посёлка, объединяющего выделенные бесплатно дальневосточные гектары. Парламент региона уже принял закон об образовании нового населенного пункта в границах Кругликовского сельского поселения района им. Лазо. Разработка нового генплана обойдётся в 30 млн рублей.

Сейчас на месте, где должно появиться новое село, начинаются проектные работы, сообщило ИА Хабаровский край сегодня.

Будущие жители села Дальневосточное строить свои дома пока не начали — нет ни дорог, ни инфраструктуры, ни электричества. Но уже проведен конкурс, в результате которого определён подрядчик, который будет заниматься проектированием дорог к будущему селу. Начаты работы по подключению к электроэнергии. Заявлен подрядчик, который будет заниматься уборкой леса с территории села. Но главное, чего ждут гектарщики — появления дорог, тогда можно будет приступать к строительству.

Из бюджета Хабаровского края выделено 24,3 млн рублей на проектирование дорожной сети. Подключение будущего села к электричеству, под ключ, по предварительным подсчетам, обойдется в 200 млн рублей. Заниматься этим будет Дальневосточная железная дорога — её крупная подстанция с избытком мощности расположена в Кругликово.

Для Кругликовского сельского поселения разработают и новый генплан. Он обойдется в 30 млн рублей. Краевые власти обещают, что в новом «гектарном» селе появятся новый детсад, школа и другие объекты инфраструктуры.

Как сообщало ИА REGNUM, из федерального бюджета на создание инфраструктуры на дальневосточных гектарах выделено более 300 млн рублей.

Согласно опросу, проведенному ИА REGNUM, в котором приняли участие 34 794 человека, бесплатные участки земли в ДФО интересны преимущественно дальневосточникам. Подавляющее большинство жителей России ответили, что о программе знают, но ехать на Дальний Восток за куском земли не планируют.

Из 188,4 млн гектаров свободных к выдаче участков земли в ДФО оформлено чуть больше 40 тыс.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 25 мая 2018 > № 2618870


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 мая 2018 > № 2612166

В России по программе «Дальневосточный гектар» оформлено 48 тыс. га земли.

В России по программе ««Дальневосточный гектар» граждане получили 47 тыс. 954 тыс. га. Как сообщило министерство по развитию Дальнего Востока, это территория, сопоставимая с площадью Андорры или трех Лихтенштейнов.

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, на первом месте по количеству предоставляемых «дальневосточных гектаров» находится Приморский край — 13,6 тыс. заявлений граждан, на втором — Республика Саха — 8,8 тыс., на третьем — Хабаровский край с 8,6 тыс. На жителей недальневосточных регионов приходится около 20% заявок, из них наибольший интерес у жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Свердловской области.

38,5% участников программы планируют построить себе жилье, 28,5% выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью, 15% намерены обустроить дачный участок и личное подсобное хозяйство, 11,5% — реализовать проекты в туристической отрасли, 5% — для себя другие виды предпринимательства, среди которых открытие кафе, магазинов, заправочных станций.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 мая 2018 > № 2612166


Россия. ДФО > Агропром. Экология. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 11 мая 2018 > № 2600853

Сахалинцы планируют создать природный парк на «дальневосточных гектарах».

Инициативная группа сахалинцев планирует создать природный парк на землях, полученных по программе «Дальневосточный гектар» в бухте Тихая Макаровского района (центральная часть Сахалина). Об этом сообщил инициатор проекта Роман Шатров.

«Идея о создании природного парка у меня родилась давно. Я несколько лет работал в общественной региональной организации «Экологическая вахта Сахалина», бывал за рубежом, там познакомился с опытом, когда граждане на своих участках земли создавали небольшие природные парки, а в старости передавали эти участки на управление государству. Мне эта идея очень понравилась, а когда приняли закон о «дальневосточном гектаре» и землю стали раздавать под разные цели, решил этот опыт воплотить на Сахалине», — рассказал Шатров.

Он пояснил, что главная идея проекта — взять землю и сохранить на ней то, что есть. «Ценность этого места неоспорима. Откройте интернет, заведите в поисковике фразу «природа Сахалина» и у вас сразу вылезет бухта Тихая, хребет Жданко — это топовые места нашего острова. Хребет Жданко собрал в себе комплекс гор, застывших лавовых потоков, водопадов, бухт, его можно сравнивать только с Кавказками горами, аналогов на Дальнем Востоке этому месту нет», — отметил Шатров.

По его словам, участники проекта — влюбленные в сахалинскую природу люди разных профессий и возраста: работники природоохранной отрасли, туристические гиды, строители, ученые, предприниматели, депутаты, музыканты и даже домохозяйки. Всего 29 человек. Вместе они подали пять коллективных заявок, и получили чуть меньше 29 га.

В рамках проекта будет создана рекреационная инфраструктура — площадки для кемпинга, тропы (в том числе экологические), лестницы, беседки, туалеты, обустроены костровища и родники. Через пару лет в районе станции Тихая планируется создать круглогодичную турбазу, две площадки с кемпингами и по одной площадке на мысе Красный и в бухте Буруны. Участки оформят в долгосрочную аренду, а у парка появится дирекция с офисом в Южно-Сахалинске. В 2023 году работа по организации парка должна завершиться.

Создав природный парк, инициаторы обратятся к правительству региона с просьбой увеличить охраняемую площадь памятника природы Хребет Жданко, или резервирования территории всего хребта под рекреационную зону.

Россия. ДФО > Агропром. Экология. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 11 мая 2018 > № 2600853


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 10 мая 2018 > № 2600073

Заявки на «дальневосточный гектар» подали почти 115,5 тысячи россиян.

На получение земли в рамках программы «Дальневосточный гектар» подана 115 тысяч 421 заявка, около 46 тысяч граждан уже стали обладателями земли. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства по развитию Дальнего Востока.

«Больше всего заявок в Приморском крае — свыше 45,8 тысячи заявок. На втором месте по привлекательности находится Республика Саха (Якутия), где подано более 20,1 тысячи заявок. На третьем месте — Хабаровский край (16,9 тысячи заявок). На четвёртом месте — Сахалинская область (14,6 тысячи заявок)», — проинформировали в Минвостокразвития.

На получение земельных участков по программе подано более 15,2 тысячи коллективных заявлений, это свыше 13 процентов от общего количества заявок. Около 5,6 тысячи таких заявок фиксируется в Приморском крае, более 4,5 тысячи — в Якутии и почти 1,7 тысячи заявок в Хабаровском крае.

«В последние годы Приморскому краю уделялось огромное внимание, это началось, когда мы готовились к АТЭС. Поэтому действительно из всех дальневосточных регионов Приморье — самый интересный для людей по географическому положению, удобному выходу к морю, так и наличию сельскохозяйственных земель», — прокомментировала «Парламентской газете» представленную статистику сенатор от региона Людмила Талабаева.

Законодатель отметила, что в крае до сих пор много земель, которые используются нерационально.

«Очень важно, чтобы власти региона понимали, что надо на территории, где выделяются участки по программе, тянуть инфраструктуру. Это очень дорогая вещь, у нас до сих пор не очень хорошо обстоят дела с газом, энергоснабжением. Земли много, но если человека высадить в поле за сто километров от ближайшей дороги, то он ничего не сможет сделать», — продолжила Талабаева. По её мнению, в неосвоенных, но плодородных районах края следует создавать коллективные «точки» для участников программы, к которым нужно подводить дороги и другие коммуникации.

В конце апреля Правительство внесло в Госдуму законопроект о выдаче проживающим за рубежом соотечественникам земельных участков на Дальнем Востоке. Предлагаемые документом изменения позволят создать дополнительные условия для переезда соотечественников в Россию на постоянное место жительства, в первую очередь на Дальний Восток, рассчитывают в кабмине.

Также Минвостокразвития разрабатывает ряд инициатив, которые расширят возможности программы. Самозанятых граждан могут освободить от уплаты НДФЛ и страховых взносов с доходов от деятельности на «гектаре», а освоившие землю участники смогут претендовать на получение дополнительных участков. В ведомстве планируют разрешить гражданам поменять «гектар», если его невозможно использовать в соответствии с предполагаемым назначением.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 10 мая 2018 > № 2600073


Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 8 мая 2018 > № 2599398

Подведены предварительные итоги анализа «дорожных карт» по проблемным объектам ЦФО и ДФО

Предварительные итоги анализа региональных планов-графиков («дорожных карт») субъектов Центрального федерального округа и Дальневосточного федерального округа по решению проблем дольщиков, включенных в реестр пострадавших граждан, подведены в Минстрое России. Об этом сообщил 8 мая замглавы ведомства Никита Стасишин во время Всероссийского селекторного совещания.

Согласно «дорожным картам», представленных в Минстрой России в рамках исполнения поручений Президента РФ субъектами ЦФО и ДФО, на 1 апреля 2018 года в них числятся 223 проблемных объекта. С 1 января из перечня исключено 16 объектов. «Хочу отметить из центральных регионов Курскую область, а из дальневосточных – Магаданскую и Сахалинскую области, Еврейскую автономную область. В этих субъектах нет проблемных объектов и людей, включенных в реестр пострадавших граждан», - подчеркнул Никита Стасишин.

По итогам I квартала 2018 года субъектами ЦФО из перечня «дорожных карт» исключено 7 объектов. В регионах ДФО из перечня «дорожных карт» по итогам I квартала текущего года исключено 9 объектов, все введены в эксплуатацию.

Никита Стасишин напомнил, что Минстрой России завершает анализ планов-графиков, представленных субъектами РФ, информация будет размещена на сайте ведомства.

Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 8 мая 2018 > № 2599398


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 5 мая 2018 > № 2597306

Россияне подали более 115 тыс. заявок на получение «дальневосточного гектара».

Более 115 тыс. заявок на настоящий момент подали для получения «дальневосточного гектара». Об этом сообщается в пресс-релизе Минвостокразвития России.

«На получение земли в рамках программы «Дальневосточный гектар» подано свыше 115,1 тыс. заявок. Больше получить «дальневосточный гектар» хотят в Приморском крае — свыше 45,8 тыс. заявок. На втором месте по привлекательности находится Республика Саха (Якутия), где подано более 20,1 тыс. заявок. Хабаровский край на третьем месте — 16,9 тыс. заявок, на четвертом месте — Сахалинская область, где на получение земли подали 14,6 тыс. заявок», — говорится в сообщении.

При этом около 46 тыс. граждан уже стали обладателями земли.

Отмечается, что 23 апреля правительство России направило в Государственную думу проект закона, дающего возможность передавать земли на Дальнем Востоке в собственность участникам госпрограммы переселения соотечественников.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет россиянам право на бесплатное получение земельного участка площадью до 1 гектара Дальнем Востоке. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года — для жителей остальной территории России. Оформить участок по программе «Дальневосточный гектар» можно на интернет-портале НаДальнийВосток.рф.

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года задекларировать освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 5 мая 2018 > № 2597306


Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 4 мая 2018 > № 2597862

Очередной незаконно эксплуатирующийся объект выявлен в Хабаровске

Гостиница "Золотое время" под угрозой закрытия, застройщик привлечен к ответственности

Очередной объект капитального строительства, эксплуатирующийся без официального разрешения, обнаружен в Хабаровске. Речь идет о гостинице "Золотое время", расположенной в Железнодорожном районе краевого центра, сообщает ИА AmurMedia.

Осенью 2017 года в Хабаровске на ул. Выборгской торжественно открылась гостиница "Золотое время". "Гостинично-развлекательный комплекс "Золотое время" − это место, в котором вы сможете отдохнуть с комфортом и приятно провести время в компании своих друзей и близких. Качественный сервис, обеспечиваемый профессиональным персоналом, современные решения в интерьере, полное соответствие уровню четырёх звёзд − основные причины стать гостями нашего комплекса. Уверены, вам понравится бывать у нас, а визиты в "Золотое время" станут доброй традицией", — говорится в "визитке", размещенной на официальном сайте отеля.

Но мало кто знает историю возникновения этого презентабельного с виду объекта.

Здание, в котором располагается гостиница "Золотое время" — это бывший индивидуальный жилой дом. Разрешение на его реконструкцию за № 27-23-615-2017 было выдано департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска 03.11.2017. Извещение о начале работ в комитет Госстройнадзора правительства Хабаровского края поступило 15.11.2017. А спустя несколько недель отель уже принял первых постояльцев. При этом, официальное разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию выдано не было. А значит, никто не контролировал ход работ, качество используемых стройматериалов и соответствие объекта проектной документации. И на данный момент проверить безопасность здания не представляется возможным: надзор за объектами законченного строительства действующим законодательством не предусмотрен

Факт незаконной эксплуатации гостиницы был официально признан комитетом Госстройнадзора правительства Хабаровского края, застройщик был привлечен к административной ответственности по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ. Дальнейшая судьба гостиницы неизвестна: как сообщили в Комитете, "в настоящее время решается вопрос о принятии дальнейших мер по пресечению нарушений действующего градостроительного законодательства". Тем не менее, отель работает как ни в чем не бывало и принимает новых постояльцев.

Это не первый случай, когда объекты с массовым посещением людей эксплуатируются в краевой столице без официального разрешения. Буквально несколько дней назад был закрыт новый фитнес-клуб Urban-210, который располагался в незаконно построенном здании. Факт нарушения вскрылся только после жалоб посетителей, которых насторожили непрекращающиеся строительные работы в помещении.

Вполне вероятно, что подобных объектов в городе великое множество, ведь выявить их можно только в том случае, если в контрольно-надзорные органы поступит соответствующее обращение. Так, по крайней мере, разъяснили в комитете Госстройнадзора правительства Хабаровского края. А это значит, что любое недавно открывшееся заведение — кафе, спортклуб, гостиница — может оказаться незаконной постройкой, и его посетители не могут чувствовать себя в безопасности.

Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 4 мая 2018 > № 2597862


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 мая 2018 > № 2597864

Экологичный и пожаробезопасный газобетон всё больше востребован у хабаровчан

О важных характеристиках продукции рассказали в компании «Газобетон-ДВ»

С каждым годом на строительном рынке Хабаровска появляется всё больше новых, современных материалов, которые не идут ни в какое сравнение со своими предшествующими аналогами. Они и качественнее по своим характеристикам, и более просты в применении, на порядок дешевле, а главное — более экологичны и безопасны для человека. Ярким примером тому могут послужить газобетонные блоки. В чём преимущества газобетона в части экологической безопасности, с корр. ИА AmurMedia поделился главный технолог компании "Газобетон-ДВ" Олег Лян.

— Данный строительный материал ни в коей мере не может являться причиной каких-либо отравлений или аллергических реакций просто потому, что при его производстве не используются какие-либо химикаты или вредные для здоровья вещества, в его составе нет никаких синтетических материалов. Это искусственный природный минерал, сырьём для которого служат кварцевый песок, цемент, известь и вода. При автоклавной обработке они вступают в реакцию друг с другом, в результате чего происходят изменения на молекулярном уровне, и на выходе из производства мы видим красивый белый камень, — рассказал Олег Лян.

Это один из самых дружелюбных строительных материалов!

По словам главного технолога, газобетон может обеспечить микроклимат, близкий по своему влиянию на человека к дереву, что считается наиболее благоприятным для самочувствия человека. Блоки же некоторых стеновых материалов создаются с использованием отходов различных производств, что вызывает сомнения в их экологичности.

— Это один из самых дружелюбных строительных материалов! Он не выделяет никаких вредных газов, — заверил Олег Лян.

Блоки из газобетона способны пропускать или задерживать газы и водяной пар, при этом сама стена не увлажняется. Можно говорить о поступлении свежего воздуха в дом из газобетона через стены, в то время как стена из простых бетонных плит или кирпичные сооружения такого преимущества лишены.

— Кроме того, газобетон пожаробезопасен: он не горит и препятствует распространению пламени. Уровень огнестойкости первой степени, а при нагреве газоблока в атмосферу не попадают токсины, — подчеркнул Олег Лян.

На первый план выходят радиационные характеристики

Нельзя забывать и о воздействии материала на окружающую среду. Здесь на первый план выходят радиационные характеристики.

— Слова "радиационный" в данном контексте бояться не стоит. Естественный фон есть везде. При норме для жилищного строительства в 370 Беккерель/кг, доля радиации у газобетонных блоков всего 54 — 60. Для сравнения данный показатель у керамической плитки от 150 до 240, у кирпича 120 — 153, у керамзита до 230. Поэтому с точки зрения радиационной опасности материал безвреден, — заверил Олег Лян.

Кроме того, газобетон имеет стабильную структуру материала, что обеспечивает крайне медленное разложение при утилизации и включение в естественный цикл круговорота элементов. Он достаточно инертен, потому, попадая в воду или в почву, не отравляет их продуктами распада.

Блоки газобетона являются наиболее востребованным стеновым материалом

Таким образом, блоки газобетона являются наиболее востребованным и обладающим уникальными свойствами стеновым материалом, который когда-либо применялся при строительстве на сегодняшний день.

— Все, кто имел дело с газобетоном, предпочитают работать с ним вновь и вновь. И в основном из-за того, что газобетонные блоки являются экологичными и безопасными для любого вида строительства и не наносят вреда ни окружающей среде, ни человеку. Очень важно покупать их у сертифицированного производителя, каким и является компания "Газобетон-ДВ". С 2015 года автоклавный газобетон производится и в Хабаровске, завод компании выпускает его под маркой "Газолит", — заключил Олег Лян.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 мая 2018 > № 2597864


Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > chinapro.ru, 2 мая 2018 > № 2593763

К концу марта 2018 г. инвестиции в строительство автодорожного моста через реку Хэйлунцзян (Амур), который соединит китайский город Хэйхэ и российский Благовещенск, достигли 900 млн юаней ($142,8 млн). Этот объем обеспечили капиталовложения обеих сторон, сообщили власти Хэйхэ, который находится в северо-восточной китайской провинции Хэйлунцзян.

С китайской стороны на строительство моста потрачено 190 млн юаней, а с российской стороны – 710 млн юаней.

Работа по созданию переправы через Амур стартовала в декабре 2016 г., ввод объекта в эксплуатацию намечен на октябрь 2019 г. Общий объем инвестиций на эти цели запланирован в размере 2,47 млрд юаней, из которых 566 млн юаней вложит китайская сторона, а 1,9 млрд юаней – российская сторона.

Для управления строительством моста и его эксплуатацией была создана совместная китайско-российская компания. Это будет первый современный автомобильный мост через пограничную реку Хэйлунцзян. Протяженность двухполосного моста составит 19,9 км, из которых 6,5 км составляет китайская часть и 13,4 км российская.

Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > chinapro.ru, 2 мая 2018 > № 2593763


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 1 мая 2018 > № 2597866 Георгий Карлов

Георгий Карлов: Земли Минобороны могут быть использованы не только в рамках ТОР

Представители бизнеса обратились к Президенту РФ с просьбой открыть для предпринимательства территории ДФО, находящиеся в ведении Минобороны

Территории Дальнего Востока, которые находятся в собственности Росреестра и Минобороны нужно рассматривать не только как потенциальные площадки для ТОР, но и вообще как зоны для бизнес-инвестирования. Об этом заявил Георгий Карлов, депутат Госдумы РФ от Сахалинской области. Глава общероссийской организации малого и среднего бизнеса "Опора России" Александр Калинин обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой "впустить" бизнес в земли ДФО, находящиеся в ведении Минобороны РФ, — сообщает корр. PrimaMedia (Москва).

— Механизм передачи земель данной категории в собственность субъектов и муниципалитетов существует. Но, к сожалению, он часто пробуксовывает как на этапе передачи, так и на этапе использования этих территорий для создания новых бизнес-проектов. Безусловно, инвестиционный и вообще предпринимательский климат в субъектах Дальнего Востока нуждается в улучшении, большое количество земель не используются вообще. Конечно, туда следует привлечь бизнес, — сказал Георгий Карлов.

В документе, направленном из "Опоры России" в администрацию президента, сказано, что территории, находящиеся в собственности Росимущества и Минобороны зачастую не используются по назначению и могут быть предоставлены предпринимателям. Авторы обращения подчёркивают, что в соответствии с законом на данных территориях можно вести только сельскохозяйственную и лесохозяйственную деятельность. Строительство зданий там запрещено, а это необходимо для промышленного, фармацевтического и других видов производства.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 1 мая 2018 > № 2597866 Георгий Карлов


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 апреля 2018 > № 2598559

Весна, асфальт, дороги Дальнего Востока

О том, кто и как делает современное асфальтобетонное покрытие для дорожных артерий региона

Экономика Дальнего Востока находится на подъеме, и одним из показателей подъема является оживление строительной индустрии региона. По данным Минвостокразвития индекс строительства на Дальнем Востоке в 2017 году прибавил 17 пунктов. Как сказал полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, Дальневосточный регион ожидает второй этап развития, предусматривающий строительство и новых предприятий, и новых населенных пунктов. Интенсивное строительство ожидается и в рамках программы Дальневосточного гектара. А никакое строительство без строительных материалов, конечно же, невозможно. Как обстоят дела с основными строительными материалами на Дальнем Востоке, как их производят и как применяют, эти вопросы ИА PrimaMedia решил изучить в серии материалов, подготовленных с помощью компании "Востокцемент". Начали мы с "хлеба строительства" — цемента и его верного спутника щебня. Продолжили тему рассказом о бетоне. И вот теперь настало время для повествования о верном спутнике человечества – асфальтобетоне.

Париж – Санкт-Петербург – Москва – Сызрань

Многие полагают что асфальтобетон, или асфальт, как его принято называть в обыденной жизни, исключительная примета автомобильной эры, в основном охватывающей ХХ век. На самом деле это не так.

Начиная с середины XIX века во Франции, Швейцарии, США и ряде других стран дорожное покрытие дорог, которое ранее в основном покрывали булыжником, стали делать из битумно-минеральных смесей, прообраза нынешнего асфальтобетона. Впервые асфальтобетонное покрытие было применено в 1830-х годах — для покрытия тротуаров Королевского моста в Париже. Примерно тогда же были покрыты тротуары на лионском мосту Моран через реку Рона.

В Россию асфальтобетон пришел в 1839 году, когда летом в Санкт-Петербурге им были покрыты тротуары на протяжении 45,5 погонных сажень шириной 5 футов и часть моста длиной 8,5 и шириной 6,5 футов у дамбы Тучкова моста. В 1876 году асфальтобетоном были покрыты несколько участков на Тверской улице в Москве.

В том же году в США впервые применили литой асфальт, приготовленный с использованием нефтяных битумов. В 1892 году в США индустриальным методом была построена первая дорожная конструкция из бетона шириною 3 м. 12 лет спустя с помощью гудронатора со свободным истечением горячего битума была построена дорога в 29 км.

В России изготовление асфальта впервые наладил инженер и архитектор Иван Буттац — асфальт стали добывать в 1873 году на Сызранском заводе, на правом берегу Волги на 20 км выше Сызрани.

Со временем асфальтобетон завоевал весь мир, поскольку асфальт оказался наиболее подходящим материалом для дорожного покрытия. Его слой более ровный, чем, например, булыжный, а значит, менее шумный. Покрытие из асфальтобетона легко ремонтируется, моется и убирается, оно обладает необходимой шероховатостью и на нем хорошо держится любая разметка. По уложенному асфальтобетону можно сразу открывать движение (в отличие от цементобетона, который набирает необходимую прочность только на 28-й день).

Мертвое море, сирийский асфальт, фламандские живописцы

Многие считают асфальт исключительно искусственным материалом. На самом деле асфальт бывает и природным.

Природный асфальт — это твердая легкоплавкая масса черного цвета с блестящим или тусклым раковистым изломом. Плотность 1,1 г/см³, температура плавления 20-100 °C. Содержит 25—40 % масел и 60—75 % смолисто-асфальтеновых веществ.

Образуется он из тяжелых фракций нефти или их остатков в результате испарения ее легких составляющих и окисления под влиянием гипергенеза (совокупность процессов химических и физических преобразования минералов и горных пород в верхней части земной коры и на ее поверхности под воздействием атмосферы, гидросферы и живых организмов при низких температурах).

Встречается природный асфальт в виде пластовых жильных залежей, а также пропитанных проницаемых пластов и озер в зонах естественного выхода нефти на земную поверхность (содержание в породах от 2 до 20 %).

Месторождения асфальта имеются на территории бывшего СССР, в Канаде, Франции, Венесуэле, на острове Тринидад и др. Смешиваясь с минеральными составляющими (песком, гравием и пр.) он превращается в более или менее мощную кору на поверхности больших "нефтяных озер". Такой асфальт широко распространён в районах неглубокого залегания или выхода на поверхность земли нефтеносных пород и обычно заполняет трещины и каверны в известняках, доломитах и других породах.

В древности крупнейшим источником асфальта служило Мертвое море, вплоть до конца XIX века именовавшееся Асфальтовым. Еще древние римляне называли его Асфальтовым озером — Lacus Asphaltites. Когда-то глыбы асфальта в большом количестве всплывали прямо на поверхность со дна моря. В последний раз такой случай был зафиксирован в 60-е годы XX века, причем вес куска был более 1 тонны.

Ассирийцы, финикийцы и египтяне широко использовали гидроизоляционные и связующие свойства асфальта при строительстве зданий и кораблей. Кроме того, египтяне использовали его при мумификации (само слово "мумия" в переводе с персидского означало асфальт, или природную черную смолу). Авиценна в своем трактате "Канон врачебной науки" при описании лечебных свойств мумиё упоминает также и асфальт (кафр ал-йахуд, то есть битум иудейский).

Асфальт, добываемый на берегах и со дна Мертвого моря, является асфальтом наиболее высокого качества. Он тверд, хрупок и почти не содержит минеральных примесей. Благодаря своей высокой чистоте используется для создания живописных красок и лаков.

Старые мастера использовали сирийский асфальт в качестве краски и для лессировок (техника получения глубоких переливчатых цветов за счет нанесения полупрозрачных красок поверх основного цвета). Фламандские и голландские живописцы XVII века соединяли асфальт с шеллаком (вид природной смолы, использовался для изготовления грампластинок до изобретения винила), быстро сохнущим маслом и воском, получая прозрачную краску красивого золотисто-коричневого тона. При соединении с другими красками сирийский асфальт просачивается наверх, вызывая почернение и растрескивание красочного слоя — кракелюры (трещина красочного слоя или лака в произведении живописи или любом другом лакокрасочном покрытии).

Производственная кухня

Однако закончим наш исторический экскурс и вернемся к современному асфальтобетону, тем более что в дальневосточные города пришла весна, а значит, настало время не только сажать картошку, но и ремонтировать дороги. И первое, что влияет на срок службы автострады, – это качество асфальтобетонной смеси (АБ), из которой дорога сделана.

Асфальт, как любой строительный материал, прост и не прост одновременно. У асфальта есть своя кухня, строгая и притязательная, в которой важно качество каждого ингредиента. И только их правильный сорт, точная "дозировка" и обязательный контроль над процессом могут гарантировать успешность продукта и уверенность в нем клиента.

Асфальтобетонную смесь, которую в народе называют просто асфальтом, изготавливают из инертных материалов – щебня, отсева, минерального порошка и бутима. Также в состав асфальтобетона входит адгезионная добавка, которая улучшает сцепление материала с дорогой.

Завод выпускает асфальтобетонную смесь, и лишь после уплотнения на дороге получается асфальтобетон – готовый продукт.

Чтобы асфальтобетон был качественный, соответствовал ГОСТу, асфальтобетонному заводу (АБЗ) необходимо соблюсти ряд условий (соответствующее оборудование, наличие собственной лаборатории, входящий и исходящий контроль продукции, качественные инертные материалы, возможность комфортных условий по отгрузке продукции).

Рассмотрим процесс производства на примере асфальтобетонного завода "Трилитон".

Процесс изготовления асфальтобетона на АБЗ отточен до мельчайших деталей и мало чем отличается от изготовления аналогичной смеси за рубежом или в любом другом городе России.

"Технологии придуманы не нами и проверены временем. Однако эти знания необходимо грамотно использовать в производстве", — рассказывают на предприятии.

Работа начинается со складов инертных материалов. На территории АБЗ их три – два под щебень (разных фракций) и один под отсев. Эти материалы используются в производстве асфальтобетонной смеси. Именно щебень, складываясь в своеобразный скелет дорожного полотна, принимает основную нагрузку автомобилей. Песок, так называемый отсев, играет роль наполнителя. Ведь щебень даже самых мелких фракций не способен полностью заполнить все пространство полотна. Отсев и минеральные добавки заполняют пустоты, предотвращая появление сетки микротрещин.

Фронтальным погрузчиком инертные материалы подаются в бункера, затем в сушильный барабан. В сушильном барабане горелка разогревает полученную смесь до +170-180 градусов по Цельсию. Во-первых, чтобы избавить от влаги. А во-вторых, чтобы подготовить материал к горячему перемешиванию с битумом и минеральными добавками. Обволакивание должно происходить равномерно, без температурных колебаний.

Щебень и отсев после нагрева по вертикальному элеватору подаются в грохот, где они должным образом рассеиваются. После чего в работу вступает миксер-смеситель. В нем все материалы перемешиваются. Этот процесс чем-то напоминает приготовление некоего промышленного коктейля.

Одновременно в резервуары заливают нагретый битум, соответствующим определенным стандартам. Этот процесс тоже проходит параллельно с подготовкой щебня и песка-отсева. Температура в резервуарах поддерживается на уровне порядка +160 градусов по Цельсию.

Поскольку завод автоматизирован, никто установку вручную не запускает. Этот процесс происходит в операторской, в которой находятся железные "мозги" завода. Здесь оператор (по заданию лаборатории) задает нужные алгоритмы. На мониторе хорошо виден весь технологический процесс, он полностью подконтролен. По необходимости состав смеси можно изменить или дополнить. Сегодня на заводе выпускается два десятка составов (марок) смесей асфальта. Выпускается асфальт согласно ГОСТ 9128-2009.

За качество отвечаем

На АБЗ все инертные материалы проходят обязательный входящий контроль в собственной сертифицированной лаборатории, где определяется их соответствие ГОСТам. Завод выпускает продукцию по ГОСТ 9128-2013.

Лаборатория отвечает за каждый этап производственной цепи (за контроль входящих материалов, контроль производства, корректную работу завода, исходящий контроль готовой продукции и многое другое). Лаборатория оснащена всем необходимым оборудованием и находится прямо на территории завода, что позволяет оперативно следить за процессом и параллельно выдавать полный пакет документов на готовую продукцию.

К слову, асфальтобетонная смесь проходит лабораторные испытания на такие характеристики, как водонасыщение, прочность, зерновой состав. Берутся пробы каждой машины, с каждой марки смеси. Испытания ведутся ежедневно, паспорт качества выдается на каждую партию асфальта. Кроме того, когда асфальт уже уложен, нужно предоставить всю документацию контролирующим органам, принимающим дороги в эксплуатацию, – от сертификатов качества на входящий в состав асфальта материал и качества конечного продукта до бухгалтерских документов.

Счастливого пути!

На этом работа завода завершается, но для конечного продукта – готовой дороги – это только начало. Срок службы дорог зависит и от того, каким образом укладывают асфальтобетонную смесь. Важное условие правильной укладки – соблюдение требований ГОСТ и СНИП по подготовке поверхностей. ГОСТ по укладке асфальта регламентирует все возможные нюансы, связанные со строительством такого покрытия.

Правила укладки асфальта по большей части зависят от вида и назначения покрытия, но некоторые нормативы менять нельзя. Такие правила четко прописаны в ГОСТ и СНИП, и именно они обеспечивают долговечность и качество будущих дорог и тротуаров. Чтобы покрытие прослужило максимальный срок даже при интенсивной нагрузке, важно выбрать надежного производителя. Сам процесс укладки контролирует и проводит уже подрядчик.

Отдельно стоит выделить щебеночно-мастичный асфальт (ЩМА). Торговая марка "Трилитон" выпускает это вид асфальтобетона.

ЩМА – это особый вид асфальтобетона. Он более устойчив к нагрузкам. Для его производства используется кубовидный щебень. Это верхний слой асфальтобетона, технология и рецепт производства которого позволяет добиться более надежного дорожного покрытия, способного выдерживать различные нагрузки. И при этом сохранять целостность покрытия надолго время. Он более надежный, прочный, более шероховатый, с большим количеством щебня и минерального порошка. На него существуют отдельный ГОСТ.

"ЩМА широко применяется, в том числе теперь во Владивостоке, уже второй год – на строительстве и ремонте дорог в рамках программы "Безопасные и качественные дороги". В техусловиях проекта было прописано, что дорога обязательно должна быть построена с использованием ЩМА. По прошествии года дороги в нашем городе, сделанные с использованием этого материла, действительно показали хорошие результаты", — говорят на АБЗ.

 

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 апреля 2018 > № 2598559


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 28 апреля 2018 > № 2598557

Строительство инфраструктуры ТОР «Хабаровск» идет с опережением сроков

Возведение первого этапа системы водоотведения для площадки "Ракитное" территории опережающего развития "Хабаровск" выполняется с опережением графика. Реализация проекта началась в январе 2018 года и будет закончена в декабре текущего года. Создание объектов инфраструктуры является важным условием для успешной реализации проектов инвесторов и одной из главных задач для АО "Корпорация развития Дальнего Востока". Финансирование строительства ведется из краевого бюджета, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

В ходе строительства первого этапа системы водоотведения площадки "Ракитное" рабочие уже выполнили расчистку 3,9 километра трассы и разбивку 5,3 километра трассы, а также разбили 3,5 километра траншеи. Полностью выполнен монтаж фундаментных блоков проходного пункта. На административно-бытовом корпусе завершен ввод водопровода и начата кирпичная кладка первого этажа.

В настоящее время заключены контракты на проведение строительно-монтажных работ второго этапа объектов системы водоотведения и системы водоснабжения площадки "Ракитное" ТОР "Хабаровск". В рамках реализации второго этапа системы водоотведения будет достроена магистральная сеть хозяйственно-бытовой канализации, площадка канализационных очистных сооружений и две площадки канализационных насосных станций.

Благодаря строительству системы водоотведения и водоснабжения на площадке "Ракитное" ТОР "Хабаровск" будут запущены новые предприятия по производству полиэтиленовых труб, профильного проката и металлических изделий, переработке и восстановлению автомобильных шин, переработке сельскохозяйственной продукции. В результате будет привлечено более 7 млрд рублей и создано более 800 новых рабочих мест. Отметим, что в возведении инфраструктуры ТОР "Хабаровск" используется продукция резидента. 300 колодцев и 40 километров полиэтиленовых труб произведет ООО "Хабаровский трубный завод" для строительства систем водоотведения и водоснабжения.

Помимо создания систем водоотведения и водоснабжения на территории опережающего развития "Хабаровск" активно идут работы по возведению подстанции 220 кВ "Восток" и строительству линии электропередачи от действующей ВЛ до подстанции "Восток". В ходе формирования инфраструктуры под контролем АО "Корпорация развития Дальнего Востока" также будет обеспечено электро— и газоснабжение резидентов, проведены сети связи и проложены новые дороги.

"Работы по строительству инфраструктуры на территориях опережающего развития идут с учетом заявок резидентов. К настоящему времени мы заключили ключевые договоры по обеспечению площадок ТОР всеми необходимыми ресурсами: водоснабжением и водоотведением, газом, электричеством и там, где необходимо, – тепловой энергией. Основной ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов, в том числе по договорам технологического присоединения, запланирован на 2018-2019 годы", – говорит Денис Тихонов, генеральный директор АО "Корпорация развития Дальнего Востока". Напомним, в апреле 2018 года АО "Корпорация развития Дальнего Востока" приступило к строительству производственно-административного здания на площадке "Ракитное" ТОР "Хабаровск" в рамках создания инфраструктуры. Здание будет предназначено для размещения производств различного профиля. Завершить строительство планируется в четвертом квартале 2018 года.

"За несколько лет на Дальнем Востоке России создана современная законодательная база, которая позволила сформировать в регионе новое конкурентное экономическое пространство, – подчеркивает Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. – За 4,5 года благодаря этим новым механизмам в регион привлечено уже 3,7 триллиона рублей прямых инвестиций, и сегодня Дальний Восток является лидером по росту инвестиций в экономику среди регионов России. По итогам 2017 года рост составил 17%, тогда как в среднем по стране этот показатель составил 4,4%. За всем этим стоит 1200 новых инвестиционных проектов, которые диверсифицируют экономику региона. Это инвестиции в промышленность, логистику, сельское хозяйство и туризм".

ТОР "Хабаровск" создана Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 года № 630. Специализация территории опережающего развития определена промышленным производством, металлургией и логистикой. На сегодняшний день статус резидентов ТОР "Хабаровск" получили 29 инвесторов с проектами на общую сумму 34 млрд рублей и планами создать около 3 тысяч новых рабочих мест.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 28 апреля 2018 > № 2598557


Монголия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2018 > № 2598553

Россия и Монголия активизируют работу по созданию транспортного хаба на Дальнем Востоке

Юрий Трутнев и Халтмаагийн Баттулга договорились о создании совместной рабочей группы, которая займется изучением данного вопроса

Вице-премьер – полпред Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев в ходе двухдневного рабочего визита в Монголию, встретился с Президентом МНР Халтмаагийн Баттулгой. Одним из основных обсуждаемых вопросов в ходе встречи стал проект по развитию транспортно-логистического направления. Монголия, соединенная железной дорогой с Транссибирской магистралью, заинтересована в создании терминала-хаба в одном из дальневосточных портов для дальнейшего экспорта своих товаров в страны АТР, в первую очередь угля и цемента.

Юрий Трутнев и Халтмаагийн Баттулга договорились о создании совместной рабочей группы, которая займется проработкой данного вопроса. С российской стороны в нее войдут представители Минвостокразвития России, Минтранса России и РЖД.

Халтмаагийн Баттулга назначил руководителей монгольской части группы. Ее возглавит заместитель министра иностранных дел. Также в состав группы войдут представители Минтранса и других ведомств, перед которыми поставлена задача на месте проанализировать транспортный потенциал Дальнего Востока. Для этого представители Монголии в первой половине мая по железной дороге отправятся на Дальний Восток, чтобы на месте "изучить вопрос".

По итогам доклада рабочей группы будет принято решение о назначении полпреда Монголии в ДФО.

Напомним, вице-премьер — полпред Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев находится с двухдневным рабочим визитом в Монгольской народной республике.

В составе правительственной делегации первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Александр Осипов, заместитель министра сельского хозяйства РФ Евгений Громыко, заместитель министра транспорта РФ Алан Лушников, представители Минпрома России, Минприроды России, генеральный директор Агентства Дальнего Востока привлечения инвестиций и поддержке экспорта Леонид Петухов, губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт.

Монголия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 апреля 2018 > № 2598553


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > amurmedia.ru, 26 апреля 2018 > № 2598556

Дмитрий Медведев подписал постановление о расширении ТОР "Комсомольск"

В границы территории опережающего развития дополнительно включены 20 земельных участков

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о расширении территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) "Комсомольск", созданной в соответствии с постановлением Правительства от 25 июня 2015 года №628 в Хабаровском крае. Сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт кабинета министров.

"В целях реализации инвестиционных проектов по строительству и модернизации горнодобывающих оловорудных предприятий с необходимой инфраструктурой подписанным постановлением в границы ТОР "Комсомольск" дополнительно включены 20 земельных участков, расположенных на территории Солнечного и Верхнебуреинского муниципальных районов Хабаровского края", — говорится в сообщении правительства.

В результате реализации этих инвестиционных проектов объём частных инвестиций составит более 9,5 млрд рублей, будет создано более 950 рабочих мест, совокупные налоговые поступления в бюджеты всех уровней до 2027 года составят более 7,4 млрд рублей.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > amurmedia.ru, 26 апреля 2018 > № 2598556


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 25 апреля 2018 > № 2588006

В г Владивосток начались комплексные испытания основного оборудования на ТЭЦ Восточная.

Комплексные испытания основного оборудования новой ТЭЦ Восточная начались в г Владивостоке. Новая ТЭЦ заменит устаревшую пароводяную бойлерную и обеспечит теплом и электроэнергией около 300 тыс потребителей.

Об этом 25 апреля 2018 г сообщил директор обособленного подразделения в г Владивосток УК ГидроОГК Г. Куприянов.

Данная теплоэлектроцентраль является полностью газовой, в начале марта 2018 г сюда уже был подан газ.

Она будет обеспечивать выработку как тепловой, так и электрической энергии.

Сейчас она запущена в тестовом режиме и, хотя отопительный сезон сегодня завершился, ТЭЦ Восточная способна обеспечить около 300 тыс потребителей тепла и горячей воды, а также дать около 20% потребности г Владивостока в электроэнергии.

По его словам, она будет давать тепло и горячую воду потребителям Первореченского и Ленинского районов города.

Новая ТЭЦ является автономной и не нуждается в подаче пара с другой теплоэлектроцентрали, который требовался старой пароводяной бойлерной, которая уже к осени будет снесена.

Установленная мощность ТЭУ Восточная составляет 139,5 МВт электричества и 421 Гкал/ч тепловой энергии.

В аварийном режиме, то есть при прекращении подачи газа, она может работать на мазуте.

Необходимость строительства новых тепловых и электрических мощностей вызвана расширением г Владивосток за счет введения в эксплуатацию новых микрорайонов Снеговая падь и Патрокл, а также строительства новых жилых массивов.

Стоимость проекта составляет более 10 млрд руб, финансирует его РусГидро за счет собственных и кредитных средств.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 25 апреля 2018 > № 2588006


Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 25 апреля 2018 > № 2581165

Мосты и тоннели до Владивостока

Агентство Дальнего Востока и два китайских инвестора подписали соглашение по строительству скоростной железной дороги от Муданьцзяна до Владивостока. При этом, более 70% от общей длины маршрута протяженностью около 380 километров будут занимать мосты и тоннели, что делает эту дорогу уникальной. Кроме того, между Владивостоком и Муданьцзяном будет открыто 12 новых железнодорожных станций. Стоимость проекта сейчас оценивается в 12 миллиардов долларов.

По данным администрации Приморского края, проект по строительству скоростной железной дороги Владивосток – Муданьцзян реализует китайская China Railway Dongfang Group.

Руководитель Росгранстроя Виктор Люкшин заявил недавно, что железнодорожный пункт пропуска у строящегося в Еврейской автономной области моста через Амур Нижнеленинское - Тунцзян сдадут в эксплуатацию к концу 2018 года. В настоящее время строится четвертая опора моста. Стоимость строительства моста порядка 9 млрд рублей.

Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 25 апреля 2018 > № 2581165


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2018 > № 2598558

Газобетон: преимущества в скорости возведения здания и ошибки, которых следует избегать

В современном строительстве можно отдельно выделить несколько важных тенденций, одна из которых — значительное упрощение и ускорение возведения здания при сохранении прочностных стандартных характеристик. Как нельзя лучше отвечают этим требованиям блоки из ячеистого бетона. Одна из наиболее востребованных разновидностей — газобетон, рассказал корреспонденту ИА AmurMedia главный технолог компании "Газобетон-ДВ" Олег Лян.

Преимущества газобетона — просто, быстро, прочно

Газобетонные блоки при довольно большом размере имеют малый объёмный вес

Стандартный блок весит около 23 кг, при этом объем одного такого элемента заменяет кладку 18 кирпичей. Это позволяет не только ускорить строительные работы, но и существенно сэкономить на растворе (его расход уменьшается до 7 раз). Газобетон в 4-5 раз проще перемещать, для работы с ним не нужны специальные подъёмные механизмы. Всё это сокращает трудозатраты. В итоге, весь объём подсобных работ при возведении стен сокращается в 4-5 раз.

Газобетон легко подвергается распилу

Если нужен кусок для вставки, его можно отпилить на месте. Кирпич же крошится кусками, обычно это делают при помощи молотка, при этом происходит потеря строительного материала. С газобетонноым блоком ситуация диаметрально противоположная – спил получается ровный, гладкий, потери материала почти не бывает.

Отделка стен из газобетона удивляет своей простотой

Например, не требуется дополнительных "мокрых" работ, таких как штукатурка. При грамотной укладке отсутствует необходимость выравнивать стены, необходима лишь шпаклёвка 3-миллиметровым слоем.

Об ошибках при работе с газобетонными блоками

Продукт великолепен, только необходимо грамотно его использовать. Но в проектировании и несоблюдении технологий строительства иногда допускаются ошибки, в результате которых газобетон теряет свои лучшие качества, что порождает неверное представление о нём у потребителя. Рассмотрим случаи, которые могут свести все достоинства этого материала на нет, — подчеркнул Олег Лян.

Первое, на что стоит обратить внимание, — кладка первого ряда блоков. Между ним и фундаментом требуется обязательно положить влагогидроизоляционный слой из рубероида или других аналогичных материалов. Газобетон очень быстро и легко впитывает влагу. При отсутствии гидроизоляции нижний ряд блоков, который принимает на себя всю основную нагрузку от дома, пропитавшись влагой, становится менее прочным.

Стены из газобетона следует армировать, что позволит избежать образования дефектов. Последствиями становятся характерные трещины, которые портят дизайн внутри здания и на фасаде. Обязательному армированию подлежит первый ряд кладки по всему периметру, что равномерно распределит нагрузку верхних рядов на нижний. Также армируется ряд подоконных зон (распределение точечных нагрузок) и глухие стены через три ряда длиной более шести метров (сопротивление горизонтальным деформациям).

Отдельно стоит рассмотреть вопрос защиты газобетона по уличной (внешней) стороне. Он требует защиты от прямых осадков. Особенно это важно для переходных сезонов, когда отрицательные температуры сменяются положительными и наоборот. В зависимости от выбранного метода защиты это могут быть различного типа вентилируемые фасады или прямая окраска газобетонных стен дышащими красками. В последнем случае невероятно ускоряется строительство, происходит кратное удешевление проекта и появляется возможность широкого художественного творчества в оформлении фасадов.

Ещё одна ошибка — некачественное утепление, выполненное с нарушением проекта, устранить которое можно только полной переделкой утеплительных и фасадных работ. Если проект его предусматривает, избежать ошибки возможно при помощи полной укладки плит утеплителя и соблюдением разбежки швов.

Некоторые стремятся покупать более широкие блоки, объясняя это тем, что дом будет теплее, но это заблуждение. Швы между блоками — это естественные "мостики холода", поэтому качество проклейки блоков и использование клеевых гребенок вместо мастерков — обязательное условие при кладке газобетона. "Пустошевка" сводит на нет все тепловые преимущества этого материала и может в будущем привести к избыточным расходам на отопление.

Общий вывод напрашивается сам собой — чем современнее технология, тем больший эффект от её использования можно получить, но при этом обязательным становится более ответственное исполнение самих технологий и более глубокое понимание, для чего обязательно нужно делать то или иное в процессе строительства, чтобы в будущем предотвратить ошибки. Лучше с самого начала всё делать правильно, чем позже исправлять ошибки. Вопросов при строительстве очень много и данной статьей все не охватишь, поэтому мы рады отвечать на них посредством прямого контакта, дать вам правильные знания, что придаст вам уверенности и решительности — заключил Олег Лян.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 апреля 2018 > № 2598558


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 24 апреля 2018 > № 2598547

Здание для льготного размещения производств резидентов ТОР начали строить в Хабаровске

АО "Корпорация развития Дальнего Востока" приступило к строительству производственно-административного здания на площадке "Ракитное" ТОР "Хабаровск" в рамках создания инфраструктуры. Здание будет предназначено для размещения производств различного профиля. Завершить строительство планируется в четвертом квартале 2018 года, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

Созданные производственные помещения общей площадью 2800 квадратных метров резиденты смогут арендовать на льготных условиях. Производственно-административное здание будет снабжено всей необходимой инфраструктурой, включая внутренние и внешние инженерные сети, собственную котельную и автодороги.

Такой производственный центр позволит привлечь представителей малого и среднего предпринимательства на площадку "Ракитное" ТОР "Хабаровск" и создаст новые производственные объединения резидентов. В дальнейшем подобные производственно-административные здания будут построены на площадке "Парус" ТОР "Комсомольск" и в ТОР "Надеждинская".

"Работы по строительству инфраструктуры на территориях опережающего развития идут с учетом заявок резидентов. К настоящему времени мы заключили ключевые договоры по обеспечению площадок ТОР всеми необходимыми ресурсами: водоснабжением и водоотведением, газом, электричеством и там, где необходимо, – тепловой энергией. Основной ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов, в том числе по договорам технологического присоединения, запланирован на 2018-2019 годы", – отмечает генеральный директор АО "Корпорация развития Дальнего Востока" Денис Тихонов.

Напомним, сегодня в рамках территории опережающего развития "Хабаровск" на площадке "Ракитное" продолжается строительство I этапа системы водоотведения, активно идут работы по возведению подстанции 220/10 кВ "Восток" и строительству линии электропередачи 220 кВ от действующей ВЛ до подстанции "Восток". В ходе формирования инфраструктуры также будут созданы объекты водоснабжения и II этапа водоотведения, сети ливневой канализации, обеспечено газо— и электроснабжение 10 кВ резидентов, проведены сети связи и проложены новые дороги.

ТОР "Хабаровск" создана Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 года № 630. Специализация территории опережающего развития определена промышленным производством, металлургией и логистикой. На сегодняшний день статус резидентов ТОР "Хабаровск" получили 29 инвесторов с проектами на общую сумму 34 млрд рублей и планами создать около 3 тысяч новых рабочих мест.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 24 апреля 2018 > № 2598547


Россия. СФО. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 апреля 2018 > № 2581253

Минстрой России обсудит с регионами вопросы обеспечения жильем граждан из районов промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока

Серия совещаний с регионами по вопросу обеспечения жильем граждан, проживающих в непредназначенных для этого строениях, созданных в период промышленного освоения районов Сибири и Дальнего Востока, пройдет в Минстрое России до конца апреля.

Совместно с регионами будет определено количество граждан, проживающих в непредназначенных для этого строениях в указанных регионах, а затем разработан механизм их переселения. «Прежде чем законодательно закреплять правила и условия реализации мероприятий по переселению граждан из непредназначенных для проживания строений, Минстрой России обсудит данный вопрос со всеми заинтересованными регионами», – прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев.

По его словам, в совещаниях примут участие представители следующих регионов - Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Красноярский край, Амурская область, Иркутская область, Томская область, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Совещания с данными регионами поможет в поиске оптимальных механизмов решения проблемы. Отметим, что ряд регионов уже не первый год работают над ними. Так Ханты-Мансийский автономный округ с 2010 года занимается переселением граждан указанной категории, используя ресурсы регионального бюджета и привлекая инвестиции.

«Одним из наиболее интересных является практическое решение, которое применяет Ханты-Мансийский автономный округ, – отметил Юрий Гордеев. – Так, регион использует два источника финансирования. Если необходимо переселить граждан из зон, непредназначенных для жилой застройки (например, промышленных), используются бюджетные средства. А если нужно расселить непредназначенные для проживания строения, которые находятся в жилой зоне, город привлекает инвестиции девелоперов, предоставляя им земли под жилую застройку. Таким образом, средства бюджета расходуются эффективно, а строительная отрасль региона получает дополнительные ресурсы для развития».

Россия. СФО. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 апреля 2018 > № 2581253


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577894

Комиссия правительства одобрила предложение о передаче переселенцам земли в ДФО.

Правительственная комиссия по законотворческой деятельности одобрила предложение о возможности передачи земли на Дальнем Востоке в собственность участникам госпрограммы переселения соотечественников. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте правительства России.

Ранее глава Минвостокразвития Александр Галушка сообщил, что министерство подготовило законопроект, позволяющий участвовать в программе «Дальневосточный гектар» соотечественникам, готовым получить российское гражданство. Проект закона поступил в правительство РФ. Галушка выразил уверенность, что он заработает в 2018 году.

«Законопроектом предлагается установить возможность предоставления земельных участков в безвозмездное пользование иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. Предусматривается также, что при условии получения ими в установленном порядке российского гражданства земельные участки будут предоставляться в собственность», — говорится в документе и отмечается, что речь идет о «предоставлении российским гражданам в упрощенном порядке земельных участков, расположенных на Дальнем Востоке».

«Предлагаемые законопроектом изменения позволят создать дополнительные условия, способствующие переезду соотечественников на постоянное место жительства в Россию, в первую очередь, на Дальний Восток», — отмечается в документе. Законопроект рассмотрят на заседании правительства.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577894


Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 19 апреля 2018 > № 2578804

Китай построит нам дорогу

По данным администрации Приморского края, Китай и Россия 19 апреля подписали соглашение о намерениях по строительству скоростной железной дороги Владивосток – Муданьцзян. Проект реализует China Railway Dongfang Group. Цена вопроса $12 млрд. В рамках строительства предполагается возведение 12 новых железнодорожных станций.

На прошлой неделе в Красноярске в рамках работы Правительственной комиссии по транспорту губернатор Оренбургской области Юрий Берг доложил заместителю председателя Правительства Российской Федерации Аркадию Дворковичу, что регион готов к строительству участка трассы «Европа – Западный Китай». Протяженность оренбургского участка составит 172 километра, точные координаты трассы не известна.

Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 19 апреля 2018 > № 2578804


Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 апреля 2018 > № 2598551

Аквапарк в Хабаровске примет первых посетителей через три года

Первый в Хабаровске аквапарк построят к 2021 году. Сегодня в торжественной обстановке в основание фундамента была заложена капсула с символическими пятью рублями, которые, по примете, должны принести инвесторам прибыль и благополучие, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу мэрии Хабаровска.

В торжественной церемонии приняли участие инвесторы проекта, представители администрации Хабаровска и строительная компания, которая займётся возведением объекта.

Рабочие зашли на участок на берегу Амура в прошлом году, первым делом подняли площадку, в расчетах был учтен уровень масштабного наводнения 2013 года. Сейчас все работы по закладке фундамента закончены. В мае начнётся возведение каркаса торгово-развлекательного центра.

"Есть традиция – закладывать пятачок в основание фундамента для получения прибыли, чтобы из него выросло денежное дерево, и вложенные средства оправдались и принесли прибыль инвесторам. А центр радовал бы хабаровчан", — отметил на церемонии технический заказчик компании ООО "Броско" Вадим Сухарев.

Комплекс возводится только на деньги частных инвесторов. Сумма вложенных средств составляет более 6 миллиардов рублей. Подрядчиком в строительстве выступает турецкая компания с мировым именем, которая построила свыше 150 торговых центров в крупных городах России. Безопасности объекта уделено особое внимание.

Первоначальный проект развлекательного комплекса с аквапарком претерпел изменения. Для строительства инфраструктурных объектов – парковки, заездов на территорию — потребовался дополнительный участок. Администрация города выделила землю площадью 4,2 гектара.

По словам инвесторов, в торгово-развлекательном центре будут работать рестораны, кинотеатры, магазины. В комплексе вместе с аквапарком разместится фитнес-центр, развлекательные зоны для детей и пляж.

"Это единственный на Дальнем Востоке торгово-развлекательный центр такого размера, где люди смогут сделать не только покупки, но и хорошо отдохнуть. Мы приветствуем любые инвестиции. Строительство означает создание новых рабочих мест, поступление налогов в бюджеты разных уровней", — сказал заместитель мэра Хабаровска по торговле, бытовому обслуживанию и пищевой промышленности Сергей Казаченко.

Проектом также предусмотрено строительство одного километра дороги-дублера возле торгово-развлекательного центра с аквапарком. Это позволит разгрузить транспортные потоки по улице Пионерской. Первую очередь комплекса строители сдадут в сентябре 2019 года.

Как обещают инвесторы, аквапарк сможет принять первых посетителей в 2021 году.

Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 апреля 2018 > № 2598551


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > energyland.infо, 17 апреля 2018 > № 2571620

АЛРОСА, мировой лидер по добыче алмазов, реализует программу перевода автономных котельных и электростанций на альтернативные виды топлива, доступные на территории присутствия компании. Как ожидается, это позволит АЛРОСА снизить операционные расходы в течение ближайших 10 лет более чем на 5,3 млрд рублей.

В течение 2018 года АЛРОСА планирует построить газовую котельную в п. Алмазный в Мирнинском районе Якутии, отказавшись от эксплуатации котлов, работающих на нефти. Также компания реконструирует дизельную электростанцию Нюрбинского ГОКа, переведя ее на более дешевую нефть.

Кроме того, к началу текущего года компания завершила реконструкцию трех котельных, обслуживающих Нюрбинский ГОК, переведя работу их котлов с дизельного топлива на нефть. А в с. Арылах Мирнинского района АЛРОСА построила газовую котельную, отказавшись от электрокотлов, что позволило снизить годовое электропотребление более чем на 40 млн кВтч.

«Стоимость дизельного топлива, необходимого для производства единицы тепла (гигакалории) с учетом его доставки в удаленные районы, сегодня более чем в два раза выше стоимости добываемой на территории Якутии нефти и примерно в 10 раз − природного газа. Стоимость электрообогрева также очень высокая, – рассказывает начальник Управления совершенствования производственной деятельности АЛРОСА Игорь Жердев. – По нашим оценкам, перевод котельных и электростанций на альтернативные виды топлива позволит снизить операционные расходы компании в течение ближайших 10 лет более чем на 5,3 миллиарда рублей».

Помимо этого, АЛРОСА приступила к выполнению технико-экономического обоснования перспективной инициативы, касающейся газификации объектов Удачнинского ГОКа и г. Удачного. Она предусматривает замену источника генерации (электрообогрев) на более дешёвый природный газ. В случае подтверждения эффективности данного проекта он будет реализован в 2019-2021 гг.

Модернизация систем тепло-, водо- и электроснабжения промышленных площадок компании является частью реализуемой в АЛРОСА масштабной программы повышения операционной эффективности и снижения операционных расходов (ПОЭСР).

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > energyland.infо, 17 апреля 2018 > № 2571620


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 14 апреля 2018 > № 2572058

Как на Дальнем Востоке поддерживают получателей «гектаров».

Власти предлагают получателям «дальневосточного гектара» 35 различных мер поддержки, среди которых гранты на поддержку малых форм сельского хозяйства, льготное кредитование, гранты на открытие нового бизнеса и другие. Однако сами получатели гектаров с настороженностью относятся к этим мерам и жалуются на завышенные требования при их получении.

По данным Минвостокразвития, в 2017 году получатели «дальневосточного гектара» оформили всего 24 кредита на сумму 4,5 млн рублей. Это, по мнению специалистов, свидетельствует о том, что необходимо совершенствовать механизмы и подходы при предоставлении помощи получателям земли. Такая работа уже ведется: в начале марта на итоговой коллегии Минвостокразвития РФ министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка заявил, что Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК) занимается разработкой востребованного кредитного продукта, которым смогли бы воспользоваться участники программы «Дальневосточный гектар».

Корреспонденты ТАСС пообщались с представителями органов власти, получателями земли и узнали, какие меры поддержки предлагают им, насколько они востребованы, какие проблемы возникают при их получении и как планируют их решить.

Сегодня получатели «дальневосточного гектара» могут рассчитывать на 35 мер поддержки. Ими, по данным АРЧК, в 2017 году воспользовались свыше 1238 граждан, которые получили из бюджетов разного уровня свыше 249,5 млн рублей на освоение земли.

«Если говорить о финансовых мерах, еще с апреля 2017 года стартовал специальный кредитный продукт для получателей «дальневосточного гектара» — это потребительский кредит до 600 тыс. рублей на срок до пяти лет со ставкой от 8,5% до 10,5% годовых. На сегодняшний день подано более 1,5 тыс. заявок на получение льготного кредита. Для развития малого и среднего предпринимательства существует специальное решение у МСП Банка», — сообщили ТАСС в пресс-службе АРЧК.

В агентстве отметили, что есть и финансовые решения, реализуемые на региональном уровне. Например, Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края предоставляет микрозайм «Дальневосточный» по ставке 7% годовых. У Сахалинского фонда развития предпринимательства — опция «дальневосточный гектар» — приоритетный порядок получения заемных средств — ставка 5% годовых, у Камчатского государственного фонда поддержки предпринимательства — ставка 8% годовых. Они реализуются за счет средств региональных программ развития предпринимательства.

Однако, несмотря на предлагаемую помощь, часть получателей «дальневосточных гектаров» опасаются брать кредиты и предлагают заменить существующие меры поддержки льготными ценами на топливо или налоговыми льготами.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 14 апреля 2018 > № 2572058


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 апреля 2018 > № 2570284

Новый свинокомплекс в ТОСЭР «Хабаровск» начнет работу в сентябре

Сейчас на площадке продолжаются строительные работы

Компания "СкифАгро – ДВ" в ТОСЭР "Хабаровск" продолжает строительство крупнейшего в крае свинокомплекса на 70 тысяч голов. Стоимость проекта составляет 1,7 млрд рублей, пуск его первой очереди намечен на сентябрь 2018 года, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

Как сообщает официальный сайт Минвостокразвития РФ, компания успешно использует преференции свободной таможенной зоны при строительстве репродуктора для выращивания поросят.

"Мы расширили зону таможенного контроля на всю территорию строительства репродуктора. Льготный режим свободной таможенной зоны позволяет нам не платить ввозной НДС и таможенные пошлины на металлоконструкции, оборудование для содержания животных и другие материалы. Правильно подготовить все документы при создании зоны таможенного контроля помогло Дальневосточное таможенное управление", – отметила заместитель генерального директора ООО "Скифагро–ДВ" Анна Шебекова.

Отметим, для применения процедуры свободной таможенной зоны резиденту необходимо оборудовать и обустроить зоны таможенного контроля на своем производственном участке. При этом обустройство земельного участка предполагает: наличие ограждения, КПП, системы видеонаблюдения, оборудование рабочего места должностного лица таможенного органа. По готовности площадки резиденту необходимо обратиться в таможенный орган с заявлением на создание зоны таможенного контроля, по результатам рассмотрения которого таможенный орган принимает соответствующее решение.

"За несколько лет на Дальнем Востоке России создана современная законодательная база, которая позволила сформировать в регионе новое конкурентное экономическое пространство, – отметил министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. – За 4,5 года благодаря этим новым механизмам в регион привлечено уже 3,7 триллиона рублей прямых инвестиций, и сегодня Дальний Восток является лидером по росту инвестиций в экономику среди регионов России. По итогам 2017 года рост составил 17%, тогда как в среднем по стране этот показатель составил 4,4%. За всем этим стоит 1200 новых инвестиционных проектов, которые диверсифицируют экономику региона. Это инвестиции в промышленность, логистику, сельское хозяйство и туризм".

Напомним, объекты нового свинокомплекса разместятся на участке в 134 га в районе сёл Дружба и Лесное. Здесь предусмотрен полный цикл, начиная от выращивания кормов и заканчивая реализацией свинины и субпродуктов. Для формирования оптимального состава кормовых смесей с необходимыми физико-химическими и биологическими параметрами предприятие планирует проводить собственную опытную селекционную работу по выращиванию культур. Растениеводством компания будет заниматься на земельных участках в Вяземском районе.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 апреля 2018 > № 2570284


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 апреля 2018 > № 2570990

Юрий Гордеев проинспектировал ход реконструкции набережной в Комсомольске-на-Амуре

Реконструкция набережной в Комсомольске-на-Амуре идет по графику. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищного-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев, который проинспектировал восемь строящихся объектов инфраструктуры в г. Комсомольске-на-Амуре и г. Хабаровске 11 и 12 апреля 2018 года.

Юрий Гордеев осмотрел 8 объектов, которые строятся в рамках долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития г. Комсомольска-на-Амуре, а в Хабаровске – по подпрограмме «Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ граждан России».

По результатам осмотра замминистра отметил, что работы идут динамично, но обратил внимание представителей Хабаровского края на необходимость ускорить доработку проектно-сметной документации, а также организационные процедуры по выбору подрядчиков на объекте «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельного участка, предназначенного для строительства жилья в микрорайоне Парус на 60 000 кв. м» в Комсомольске-на-Амуре.

Кроме реконструкции набережной и подготовки инфраструктуры для жилой застройки в долгосрочный план комплексного социально-экономического развития г. Комсомольска-на-Амуре входят еще три объекта: строительство комплекса обезжелезивания и деманганации вод Амурского водозабора, реконструкция канализации с увеличением мощности, развитие и модернизация инфраструктуры водоснабжения в городе.

В Хабаровске идет работа по трем объектам: водозаборные сооружения Тунгусского месторождения, расширение и реконструкция водопровода и канализации.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 апреля 2018 > № 2570990


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 апреля 2018 > № 2565891

По данным на начало апреля 2018 года потребители Биробиджана задолжали за тепло и горячее водоснабжение АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») почти 522 млн рублей. Сумма задолженности сравнима с объемом финансирования пятилетней ремонтной программы Биробиджанской ТЭЦ.

Больше 18 млн рублей должны за теплоснабжение и горячую воду организации и предприятия, оплачивающие эти услуги из средств регионального и местного бюджетов, еще около 7,74 млн - предприятия и организации, получающие финансирование из федерального бюджета. Долг ТСЖ, ЖСК и УК составляет 34 млн рублей. 346 млн рублей задолжало население города. Еще 80,3 млн рублей – это задолженность за компенсацию разницы в тарифе на тепловую энергию для жителей Биробиджана. Группа «Прочие потребители» - 33 млн рублей. Самый низкий долг за предприятиями промышленности – 2,5 млн рублей.

«Мы не раз обращали внимание властей города на необходимость налаживания платежной дисциплины в Биробиджане и решения проблемы возврата задолженности, - отмечает директор филиала «Хабаровская теплосетевая компания» АО «ДГК» Сергей Нехороших. - Однако пока решений не видно. Более того за 3 месяца текущего года долг потребителей за поставленные ресурсы вырос на 41,2 млн рублей».

Энергетики обращают внимание властей на то, что проблему необходимо решать незамедлительно. Ведь ремонтная кампания этого года уже стартовала, и с каждым днем ее объемы необходимо наращивать.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 апреля 2018 > № 2565891


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 9 апреля 2018 > № 2570286

Компания в Хабаровском крае получила субсидию для освоения каменноугольного месторождения

Общая сумма бюджетных инвестиций в инфраструктуру составит около 1,2 млрд рублей

АО "Ургалуголь" получило субсидию на возмещение затрат на создание объектов инфраструктуры в рамках проекта по увеличению добычи угля в Хабаровском крае. Как сообщает официальный сайт Министерства по развитию Дальнего Востока РФ, федеральный транш в размере 321,5 млн рублей направлен на возмещение затрат по строительству одноцепной воздушной линии электропередачи и технологической автомобильной дороги от участка открытых горных работ "Правобережный" до обогатительной фабрики "Чегдомын" на Ургальском каменноугольном месторождении, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

До конца июня инвестор планирует достроить и сдать в эксплуатацию еще два инфраструктурных объекта — подстанцию Правобережная и железнодорожные пути обогатительной фабрики "Чегдомын". Предельный размер возмещения за счет средств субсидии по этим объектам может составить 447 млн рублей. Первые выплаты в размере 241,5 млн рублей компания получила в декабре прошлого года. Средства пошли на компенсацию расходов по созданию одноцепной воздушной линии.

Проект предполагает увеличение производственной мощи шахты Северная до 7,1 млн/тонн, строительство обогатительной фабрики на Ургальском каменноугольном месторождении в Верхнебуреинском районе мощностью 6 млн тонн в год, поэтапное увеличение производственной мощности разреза Буреинский до 3 млн тонн.

Общая сумма бюджетных инвестиций в инфраструктуру составляет 1,212 млрд рублей. На сегодняшний момент в проект уже вложено 22,5 млрд рублей частных инвестиций, создано 99 рабочих мест.

Добавим, инвестор на собственные средства строит жилой комплекс в поселке Чегдомын для сотрудников компании. Дома возводятся по современным технологиями с использованием многослойных фасадных панелей. Этот метод позволяет строить дома быстро с высокой степенью энергоэффективности.

Напомним, в 2015 году компании "Ургалуголь", входящей в компанию "СУЭК", одобрена государственная субсидия на строительство инфраструктуры для реализации проекта по увеличению добычи угля и строительству обогатительной фабрики на Ургальском каменноугольном месторождении. Механизм государственной поддержки предусматривает возмещение затрат инвестора, понесенных за счет собственных, либо привлеченных средств по объектам инфраструктуры.

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 9 апреля 2018 > № 2570286


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Экология > energyland.infо, 7 апреля 2018 > № 2560623

Уникальная для Якутии квартальная котельная построена в поселке Витим Ленского района

В качестве топлива используется экологически чистый и недорогой продукт – древесная щепа. Фактором для такого новаторского для республики решения послужило то, что исторически в поселке Витим основу экономики составляет деревообрабатывающая промышленность.

Еще в 1965 году был основан Витимский леспромхоз. Сегодня лесозаготовительными и лесоперерабатывающими предприятиями, базирующимися в поселке, являются Витимский ЛПХ ООО «Алмас», ООО «Витимская лесная компания», которые теперь являются главными поставщиками топлива для новой котельной.

В поселке функционируют пять котельных. Основным видом топлива служит сырая нефть, что требует значительных затрат на приобретение и доставку. С вводом котельной на щепе удалось оптимизировать две котельные - «Школьная» и «Новая школа». В планах - оптимизировать котельную «Центральная».

Новая котельная оборудована тремя котлами модели КВТм-4000 общей мощностью 12 МВт, что в два раза больше предыдущих. Теплоисточник способен обогреть почти треть поселка. Для работы одного котла требуется 5 кубометров древесной щепы в час. Котельная обеспечивает теплом 39 жилых домов, а также 6 социальных объектов, из них школа и детский сад.

Благодаря реализации данного проекта одновременно решаются два вопроса: вырабатывается тепловая энергия для отопления домов и горячей воды, а также происходит утилизация отходов.

Эксплуатацию котельной «Квартальная» осуществляет дочернее предприятие ГУП «ЖКХ» ООО «ЖКХ Витим».

«Котельная работает в штатном режиме. За время эксплуатации котельной никаких замечаний не было. Оборудование работает исправно», - рассказал генеральный директор предприятия Андрей Грицунов.

При этом об экономическом эффекте говорить пока рано, отмечает Андрей Грицунов. Котельная, можно сказать, находится в опытной эксплуатации. Тем не менее проектом предусмотрено, что сокращение затрат на топливо должно составить порядка 15% в год.

В перспективе планируется подключить к котельной больницу и жилые дома.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Экология > energyland.infо, 7 апреля 2018 > № 2560623


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 5 апреля 2018 > № 2570288

Сносить нужно СИЗО, а не «Счастье» - хабаровский депутат

Особое мнение Евгения Смолькина о признании торгово-развлекательного центра незаконной постройкой

Всего за одни сутки с момента вынесения судебного решения о признании ТЦ "Счастье" незаконной постройкой, подлежащей сносу, ко мне обратилось множество жителей г. Хабаровска с просьбой повлиять на эту ситуацию.

Долгожданное хабаровское "Счастье" постановили пустить под снос

Граждане обеспокоены, недовольны этим судебным решением, которое было вынесено сугубо по формальным основаниям. Хабаровчане устали от опасного соседства с мрачным зданием СИЗО, расположенным теперь уже в самом центре города, откуда до площади им. Ленина пешком по прямой можно дойти за 10-15 минут.

А теперь еще и из-за этого СИЗО город должен лишиться привлекательного и так необходимого местным жителям торгового комплекса. Ведь многие вынуждены совершать поездки на общественном транспорте, чтобы прикупить продукты по выгодной цене. А тут появилась перспектива сэкономить еще и на проезде и купить все, что нужно, по доступным ценам в близком торговом центре.

Жители просто негодуют, ситуация после вчерашних новостных сюжетов накалена. Мне еле удается успокоить людей. Общее мнение жителей сводится к краткой формулировке: "Мы не дадим снести торговый центр, на строительство которого в столь кризисное время были потрачены миллионы рублей частных инвестиций. Это просто не по-хозяйски и неумно.

Если СИЗО мешает вводу в эксплуатацию ТЦ "Счастье", то надо переносить СИЗО, а не сносить торговый центр".

В настоящее время я предпринимаю все возможное, чтобы успокоить возмущенных несправедливостью жителей. Но мои возможности небезграничны.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 5 апреля 2018 > № 2570288


Россия. ДФО. ЮФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 2 апреля 2018 > № 2553875

До 50% продавших жилье хабаровчан делают это с целью навсегда покинуть регион - риелторы

Поток хабаровчан, мечтающих приобрести жилище в Краснодаре или Санкт-Петербурге, растет

До 50% сделок по продаже недвижимости хабаровчане проводят, чтобы уехать из края навсегда. Сейчас чаще всего переезжают в Краснодарский край и Санкт-Петербург, но нередки уже случаи, когда бывшие хабаровчане возвращаются, сообщили корр. ИА AmurMedia риелторы Хабаровска.

Все растет число хабаровчан, навсегда покидаюших родной регион. И, видимо, первые, кто об этом узнает, это риелторы.

— Сейчас из 10 сделок где-то 5 совершается как раз-таки теми, кто хочет уехать из края навсегда. Причем их число растет, — отмечает специалист по недвижимости "Нового Атланта" Оксана Гайсина. — Нередко квартиры продают полностью укомплектованные: с ремонтом, с бытовой техникой и мебелью. Заезжай и живи.

— Не могу сказать, что таких клиентов половина, 20-30% — это, на мой взгляд, точнее, — отметил гендиректор риелторской компании "Качество жизни". — Сейчас, по нашим данным, хабаровчане чаще всего переезжают в Санкт-Петербург и в Краснодар.

Отметим, юг вообще и краснодарское направление в частности — самое популярное у дальневосточников, подыскивающих себе новое место жительства.

Хабаровск лучше Краснодара: блогер с Дальнего Востока рассказал о минусах столицы Кубани

Темпы миграции на юга постепенно приобретают характер стихийного бедствия. С насиженных мест срываются целыми семьями и семейными кланами: дяди, тети, бабушки, дедушки и кузены с кузинами. А потом вне зависимости от того, как сложилась судьба на новой родине, мигранты яростно зазывают туда своих друзей и родственников.

Некоторые уехавшие, правда, потом возвращаются, но переезд на юга не обходится без потерь.

— Недавно к нам обратилась клиентка, которая в свое время продала квартиру в центре Хабаровска и уехала в Краснодар. Но там у нее не сложилось, не прижилась, а деньги уже были истрачены. Свою квартиру в Краснодаре она еле-еле продала, полученных денег хватает только либо на "однушку" на окраине Хабаровска, либо на комнату в общежитии ближе к центру. И такие истории не редкость, — поделилась Оксана Гайсина.

Подобные случаи, но с возвращением хабаровчан из западных регионов страны припомнил и Павел Ловягин. Их немного, 2-3 за 5 лет, но есть.

Возможно, появлением на рынке недвижимости нового типа продавцов — будущих переселенцев — и объясняются проблемы, с которыми последние два-три года сталкиваются покупатели и риелторы. Как правило, эти владельцы квартир крайне неохотно идут на снижение заявленной цены. Все потому, что им денег от продажи должно хватить, по тщательно выверенным расчетам, и на приобретение новой недвижимости, и на мебель с бытовой техникой, а в идеале — и на первые месяцы адаптации на новом месте.

Сейчас, по словам риелторов, на рынке "вторички" без перемен: предложение по-прежнему значительно опережает спрос, однако цены не падают и не растут.

Перемен можно ждать ближе к маю-июню. Традиционно продажи активизируются к отпускному сезону и к новогодним каникулам.

— В этот период на рынке появляется большое количество предложений, и поначалу по завышенной цене. Потом, ближе к маю-июню, стоимость приходит к рыночной. Поэтому если сейчас посмотреть цены, то кажется, что они немного увеличились, но реальные продажи эту тенденцию не поддерживают, — сообщил Павел Ловягин.

Россия. ДФО. ЮФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 2 апреля 2018 > № 2553875


Россия. ДФО > Агропром. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 30 марта 2018 > № 2549351

«Сахалинэнерго» заключила 79 договоров с получателями «дальневосточных гектаров».

Более 120 заявок от получателей "дальневосточных гектаров" поступило на подключение к электросетям в ПАО "Сахалинэнерго" (входит в группу "РусГидро"), заключили 79 договоров. Об этом сообщила пресс-служба компании.

"К настоящему времени в энергокомпанию поступила 121 такая заявка, одна из которых централизованная — на 200 участков в Долинском районе. "Сахалинэнерго" заключило с владельцами "дальневосточных гектаров" 79 договоров на технологическое присоединение суммарной мощностью более 1540 кВт", — говорится в сообщениии.

По данным пресс-службы, большая часть договоров заключена по льготной ставке 550 рублей. Согласно законодательству, льготное присоединение мощности до 15 кВт возможно, если расстояние от границ участков заявителей до электросетевых объектов составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Закон, регламентирующий выдачу "дальневосточных гектаров", обязывает администрации муниципальных образований организовать создание инженерной инфраструктуры.

Это возможно, если участки 20 и более участников программы являются смежными, компактно расположены и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более 20 километров от него. В этом случае администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории.

Россия. ДФО > Агропром. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 30 марта 2018 > № 2549351


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 29 марта 2018 > № 2549668

В ПАО «Сахалинэнерго» (входит в группу «РусГидро») продолжают поступать заявки на подключение к электрическим сетям компании участков, полученных в рамках программы «Дальневосточный гектар».

К настоящему времени в энергокомпанию поступила 121 такая заявка, одна из которых централизованная (на 200 участков в Долинском районе).

Сахалинэнерго заключило с владельцами «дальневосточных гектаров» 79 договоров на технологическое присоединение суммарной мощностью более 1540 кВт.

Большая часть договоров заключена по льготной ставке 550 рублей. Согласно законодательству, льготное присоединение мощности до 15 кВт возможно, если расстояние от границ участков заявителей до электросетевых объектов составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа, и не более 500 метров в сельской местности.

Закон, регламентирующий выдачу «дальневосточных гектаров», обязывает администрации муниципальных образований организовать создание инженерной инфраструктуры. Это возможно, если участки двадцати и более участников программы являются смежными, компактно расположены и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более 20 километров от него. В этом случае администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории.

Напомним, с 1 февраля 2017 года начался третий этап реализации федеральной программы по предоставлению «дальневосточных гектаров». Право на получение участков на Дальнем Востоке имеют все граждане России. С начала действия программы в уполномоченные органы Сахалинской области поступило более 10 тыс. заявок на предоставление земель в безвозмездное пользование.

Сахалинэнерго также отмечает, что на сайте компании организован онлайн-сервис «Личный кабинет», который позволяет клиентам подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям и отслеживать все этапы выполнения процедуры, не выходя из дома.

Зарегистрировавшись на сайте, клиент может направить заявление и копии всех необходимых документов в электронном виде без посещения пункта приема заявок.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 29 марта 2018 > № 2549668


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 марта 2018 > № 2553867

Вся правда о цементе на Дальнем Востоке

Кто, как и где производит «хлеб строительства», без которого невозможно опережающее развитие региона

Экономика Дальнего Востока находится на подъеме, и одним из показателей подъема является оживление строительной индустрии региона. По данным Минвостокразвития индекс строительства на Дальнем Востоке в 2017 году прибавил 17 пунктов. Как сказал полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, Дальневосточный регион ожидает второй этап развития, предусматривающий строительство и новых предприятий, и новых населенных пунктов. Интенсивное строительство ожидается и в рамках программы Дальневосточного гектара. А никакое строительство без строительных материалов, конечно же, невозможно. Как обстоят дела с основными строительными материалами на Дальнем Востоке, как их производят и как применяют, эти вопросы ИА PrimaMedia решил изучить в серии материалов, подготовленных с помощью компании "Востокцемент". И начать мы решили, естественно, с "хлеба строительства" — цемента.

Все началось с глины

О том, как сделать свой дом крепким и долговечным, человечество стало задумываться задолго до рождества Христова. Первые способы производства вяжущих веществ были изобретены где-то в 3-4-м тысячелетии до нашей эры. Это происходило в процессе обжига горных пород и последующего измельчения продуктов обжига. Первые искусственно созданные вяжущие вещества – известь и строительный гипс — применялись во время строительства бетонной галереи лабиринта в Египте в 3600 году до нашей эры, римского Пантеона, Великой Китайской стены, фундаментов древних домов в Мексике. Вяжущие материалы известь, гипс и глина обладают способностью затвердевать только на воздухе, потому они и называются воздушными. Прочность и водостойкость у всех воздушных вяжущих материалов довольно невысокая.

Со временем водостойкость известковых растворов стали повышать путем ввода в них глины мелкого помола и вулканических пород, называющиеся "пуццоланы" (по названию залежей этих пород возле древнеримского города Поццуолли).

В XVIII веке в связи с развитием промышленности в России стали предприниматься попытки создания усовершенствованных видов вяжущих растворов.

В 1822 году русский строитель Егор Челиев методом смешивания глины и извести получил собственный материал с вяжущими свойствами. Позже он написал книгу, в которой описал процесс приготовления цементных материалов и бетона, а также все преимущества использования их при кладке кирпичей в строительстве набережных и зданий.

Тем не менее, изобретателем цемента считается англичанин Д. Аспинд, получивший в 1824 году патент на его изготовление. Аспинд предложил изготавливать цемент следующим образом: смешивать глину и известковую пыль, далее подвергая эту смесь обработке при высокой температуре. Получился серый материал (клинкер). Его необходимо было измельчить до мелкого помола и смешать с водой. При высыхании получался материал высокой прочности. Этот материал назвали портландцемент (в городе Портланд добывали камень, похожий по своей прочности и цветом на цемент, который был получен Аспиндом).

Сегодня цементные заводы выпускают как рядовые общестроительные классы и марки цемента, так и специальные – тампонажный (для тампонирования нефтяных скважин), сульфатостойкий (для бетона в условиях сульфатной коррозии), цемент на клинкере нормированного состава (для бетона дорожных и аэродромных покрытий).

На Дальнем Востоке расположены всего три цементных завода полного цикла. Все они входят в холдинг "Востокцемент" – "Спасскцемент" в Приморском крае, "Теплоозерский цементный завод" в Еврейской автономной области и "Якутцемент" в республике Саха (Якутия).

Чудо-смесь

Производство цемента состоит из трех основных производственных процессов. Сначала из глины и извести готовят сырьевую смесь. Потом ее обжигают – обожженный продукт, как мы уже знаем, называется клинкером. Наконец, производят помол клинкера с гипсом (см. схему).

Производить цемент можно тремя способами: мокрым, сухим и комбинированным. В России наиболее распространен мокрый способ, требующий больших энергозатрат (на производство клинкера уходить почти в два раза больше топлива в сравнении с сухим).

Современное производство цемента предполагает использование сухого либо комбинированного способов, эти технологии менее энергозатратны и поэтому более эффективны. По сухому способу, например, производят цемент на заводе "Спасскцемент".

Как делают цемент

Основные компоненты цемента — известняк и глина — добываются в горном цеху. Туда и отправимся в первую очередь.

Времена, когда основными инструментами горняков были кирка и лопата, ушли в безвозвратное прошлое. Современная техника и современные технологии верно служат человеку.

Известняк предварительно рыхлят буровзрывным способом. Горную массу грузят экскаваторами и перевозят мощными самосвалами в дробильное отделение. Из щековых дробилок он выходит кусками размером не более 300 мм.

В обжиго-сырьевой цехе рождается клинкер – полуфабрикат для производства цемента. Сначала известняк и глина проходят две стадии измельчения. Первая стадия – измельчение с сушкой – происходит в мельнице Аэрофол, вторая – доизмельчение – в мельнице домола. Для достижения определенного химического состава вводятся корректирующие добавки (сланец и окалину оксида железа).

Затем в вертикальных силосах сырьевая смесь перемешивается и готовится до определенного химического состава, и только затем поступает в печи, где она проходит обжиг до полного спекания при температуре 1450-1500 градусов с последующим резким охлаждением в холодильнике. Так получают клинкер – полуфабрикат для цемента.

В цехе помола клинкер вместе с гипсом и при необходимости с минеральными добавками измельчают в цементных мельницах до получения уже готового продукта – цемента.

Цех оснащен сушильным барабаном, конвейерными весами, линией по отгрузке товарного клинкера. Из мельниц цемент поступает в бетонные силоса, из которых главный строительный материал уже отгружается потребителям навалом или в таре.

На карусельных машинах цемент упаковывается в мешки по 50 кг. Из силосов малой емкости – в МКР (мягкие специализированные контейнеры на 1,5 тонны) по тонне и полторы. Также упаковка возможно в паллеты и слимбэги.

По всей цепочке, начиная от горного цеха и заканчивая цехом помола, ведется операционный контроль производственной лабораторией, оснащенной новейшим оборудование для проведения экспресс-анализов всех материалов на каждом переделе (известняк и глина, добавки, сырьевая смесь, клинкер и цемент).

Предварительно готовая продукция проходит физико-механические испытания в отделе технического контроля, который обеспечивает приемку и выдачу разрешения на тарирование и отгрузку готовой продукции, контроль над правильностью маркировки и над отгрузкой цемента.

Как цемент служит дальневосточникам

Сегодня цемент применяется в регионе очень широко. Само собой в строительстве: для производства бетона для монолитного домостроения, столь популярного в последнее время, для изготовления железобетонных изделий, сухих строительных смесей. А также для производства минерального порошка, на долю которого приходится приблизительно 90% суммарной поверхности зерен, входящих в состав асфальтобетона.

Цемент по праву является основой основ многих строительных материалов. Не будь его, не было бы многих знаковых объектов на Дальнем Востоке. Да что там говорить, на новой двухтысячерублевой купюре нечего было бы изображать! И Русский мост во Владивостоке, и космодром Восточный в Амурской области, не будь цемента, попросту не существовали бы.

Золотой мост, Международный аэропорт Владивосток, Бурейская ГЭС, Нижне-Бурейская ГЭС, жилой район "Снеговая падь" во Владивостоке, проекты "Сахалин-1" и "Сахалин-2", газопровод "Сила Сибири", газоперерабатывающий завод в Амурской области, судостроительный завод "Звезда", угольный терминал в порту Восточном, аэродром в Арсеньеве и дорога Владивосток-Находка в Приморском крае, аэропорт "Новый" в Хабаровске и угольный терминал в бухте Мучка в Хабаровском крае, мост через Амур в Еврейской автономной области, предприятия алмазодобывающей и золотодобывающей промышленности в Якутии и др. – на всех этих объектах используется цемент, произведенный на Дальнем Востоке.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 марта 2018 > № 2553867


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 23 марта 2018 > № 2553806

Р. Гольдштейн: ужесточение санкций за неиспользование сельхозземель абсолютно логично

Министерство сельского хозяйства России намерено серьезно ужесточить санкции за неиспользование сельхозземель по целевому назначению.

Ведомство разрабатывает поправки к Налоговому кодексу, предусматривающие применение в таких случаях повышающих коэффициентов к земельному налогу. Ставка земельного налога в случае неиспользования сельхозземель по целевому назначению может быть существенно увеличена. Минсельхоз работает над появлением у местных властей права повышать ее в 33 раза — вплоть до 10% от кадастровой стоимости участка.

Свою инициативу ведомство объясняет тем, что действующие сейчас ставки не стимулируют аграриев использовать земли по назначению. По оценке Минсельхоза, сейчас не используется 10% всех сельхозземель, при этом часть площадей вернуть в оборот уже затруднительно.

"Когда был поднят вопрос о необходимости возврата сельхозземель в оборот, то в 2016 году был принят закон, который позволяет по упрощенной схеме изымать землю, если предприниматели не используют ее или используют с нарушениями. Это, конечно, резкая мера, поэтому справедливо, что Минсельхоз сейчас хочет ввести ужесточение санкций, чтобы не отбирать земли у бизнеса, а на первых порах повышенными штрафами стимулировать аграриев не забрасывать участки, развивать сельское хозяйство, чтобы земли не простаивали. В случае же, если такие меры не окажут воздействия, то целесообразно в соответствии с законом передавать участки тем, кто готов их возделывать", — прокомментировал член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн.

На сегодняшний день максимальная ставка налога в отношении участков сельхозназначения составляет 0,3% от кадастровой стоимости — если они используются по своему назначению, например, в качестве пашни, сенокоса, пастбища. Сейчас, если земли не используются по целевому назначению (например, участок заброшен), ставка повышается — до устранения нарушений она составляет до 1,5% от кадастровой стоимости. В 2017 году налог по такой ставке был рассчитан для 10 тыс. земельных участков, не используемых для сельхозпроизводства.

Как сообщили в Минсельхозе, в 2017 году было выдано более 12 тыс. предписаний в отношении 16,3 тыс. участков общей площадью 865,2 тыс. га. Всего сейчас не используется порядка 10% земли сельхозназначения (общая площадь оценивается в 383,7 млн га).

"К сожалению, часть площадей уже сложно вернуть в оборот, она заросла лесом, заболотилась. Однако порядка 10 млн га может быть возвращено достаточно быстро",— отмечают в ведомстве. По данным Министерства, за последние четыре года в активный сельхозоборот вернулось 1,6 млн га.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > amurmedia.ru, 23 марта 2018 > № 2553806


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 марта 2018 > № 2553805

ВТБ снижает ставки по ипотеке до 8,8%

ВТБ запускает акцию со сниженными ставками по ипотеке. Клиенты смогут оформить ипотечный кредит от 8,8% годовых. Предложение действует до 31 мая 2018 года, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе группы ВТБ в ДФО.

Оформить ипотечный кредит по программе "Больше метров – меньше ставка" теперь можно под 8,9%. Клиенты могут воспользоваться предложением в случае приобретения недвижимости с общей или проектной площадью от 65 кв. м. (включительно).

По кредиту на рефинансирование ипотеки в другом банке ставка снижена до 9% для зарплатных клиентов Группы ВТБ, до 9,3% — для клиентов других банков.

Ипотечный кредит на цели рефинансирования ипотеки в другом банке по ставке 8,8% доступен зарплатным клиентам банка в рамках специальной программы "Люди дела", которой могут воспользоваться работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

По программе "Ипотека для военных" ставка снижена до 9,3% годовых, при этом максимальная сумма кредита для военнослужащих увеличена до 2,435 млн рублей.

По итогам первых двух месяцев 2018 г. ВТБ выдал 26 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 58 млрд рублей, увеличив свой результат по сравнению с аналогичным периодом 2017 г. на 43%. Ипотечный портфель банка по состоянию на 1 марта составил 1,12 трлн рублей.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 марта 2018 > № 2553805


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 22 марта 2018 > № 2538894

Штрафовать нарушителей тишины в Хабаровском крае снова будут полицейские

Правительство РФ утвердило Соглашение о передаче правоохранителям полномочий в этих вопросах

Хабаровский край стал шестым субъектом Российской Федерации, где штрафовать нарушителей тишины вновь будут полицейские, а не местные власти. Правительство РФ утвердило Соглашение между Министерством внутренних дел Российской Федерации и властями Хабаровского края о передаче правоохранителям части полномочий по составлению протоколов об административных правонарушениях, посягающих на общественный порядок и общественную безопасность. Решить вопрос удалось благодаря губернатору края Вячеславу Шпорту, который активно продвигал эту идею, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

"Мнение о том, что разбираться с нарушителями спокойствия в жилых домах должны правоохранители, как это было до внесения предыдущих изменений в кодекс об административных правонарушениях, существовало давно, однако, воплотить это в жизнь не удавалось, — отметил начальник управления по вопросам безопасности губернатора и Правительства края Сергей Кирилюк. – При этом росло число поступавших в правительство края жалоб от граждан, обвинявших муниципальные власти в неспособности найти управу на дебоширов. В данных условиях губернатором было дано поручение принять все меры для наделения сотрудников органов внутренних дел соответствующими полномочиями. В ходе проведенной правительством края работы, осложненной неурегулированностью данного вопроса, были внесены изменения в Кодекс Хабаровского края об административных правонарушениях и в нормативные правовые акты правительства края. Проведено соответствующее согласование в ряде федеральных министерств. Большую помощь нам в этом оказали УМВД России по Хабаровскому краю и Законодательная Дума края".

Теперь выписывать протоколы нарушителям общественного порядка и безопасности непосредственно на месте происшествия будут сотрудники полиции. По региональному закону, жителям Хабаровского края запрещается шуметь в своих квартирах и под окнами жилых домов в будние дни с 22.00 до 7.00, в выходные и праздничные дни — с 22.00 до 10.00. Соблюдать тишину необходимо и в обеденные часы — с 13.00 до 15.00. Это время отводится для отдыха детей.

За нарушение спокойствия предусмотрены штрафы. К примеру, за музыку среди ночи, громко работающий телевизор или шум от ремонта жильцам жилых домов придется заплатить от 2 до 4 тысяч рублей. За повторное нарушение в течение года — 4-5 тысяч рублей. Для должностных и юридических лиц наказание доходит до 15 тысяч рублей, за повторное нарушение – до 20 тысяч рублей.

Соглашение также предусматривает, что полицейские будут охранять граждан и от посягательств уличных попрошаек, а также гадалок, уличенных в навязчивом поведении. Штраф за это составит от 2 до 4 тысяч рублей.

Соглашение вступило в силу с 18 марта 2018 года. Из краевого бюджета на его реализацию будет выделено 4,7 млн рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 22 марта 2018 > № 2538894


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Экология > amurmedia.ru, 22 марта 2018 > № 2538885

Единый платежный документ за электроэнергию и тепло Хабаровчане получат уже в апреле

Объединенная платежка вводится на всей территории, где услугу горячего водоснабжения и теплоснабжения оказывает «ДГК»

Жители Хабаровского края с 1 апреля 2018 года будут получать единый документ на оплату коммунальных услуг. В новой квитанции объединят расчеты за услуги крупнейшего производителя и поставщика тепла и горячей воды АО "ДГК" и гарантирующего поставщика электроэнергии – ПАО "ДЭК" (обе компании входят в группу РусГидро). Расчет всех услуг, как по физическим, так и юридическим лицам станет осуществлять ПАО "ДЭК". Первые единые документы на оплату клиенты получат в начале апреля, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе АО "ДГК".

Единая платежка вводится на всей территории, где услугу горячего водоснабжения и теплоснабжения оказывает АО "ДГК" — это г. Хабаровск, г. Комсомольск-на-Амуре, п. ЦЭС Верхнебуреинского района, г. Николаевск-на-Амуре, г. Амурск и п. Майский Советско-Гаванского района. Кроме привычных способов передачи показаний приборов учета, все клиенты, получающие единый платежный документ, могут отправить показания на сайте ПАО "ДЭК" без регистрации или, зарегистрировавшись в системе "Личный кабинет клиента АО "ДГК".

"Мы нацелены организовать процесс так, чтобы потребители услуг тратили на решение вопросов ЖКХ минимум времени и при этом чувствовали себя комфортно. Так, предусмотрено вести расчет в режиме "одного окна" – теперь клиенту достаточно обратиться в офис ПАО "ДЭК", чтобы получить всю информацию о своем лицевом счете, передать показания, подать заявку на установку, замену или проверку прибора учета, получить необходимые справки", – отмечает исполнительный директор ПАО "ДЭК" Виктор Милуш.

Расчет всех услуг, включенных в единый платёжный документ, будут вести сотрудники Дальневосточной энергетической компании, поэтому консультации по всем вопросам, связанным с начислениями как за горячую воду, так за тепло и электроснабжение, жители края теперь смогут получить в офисах ПАО "ДЭК".

"Дальневосточная генерирующая компания остаётся единой теплоснабжающей организацией, отвечающей за заключение договоров теплоснабжения, правильность выставления квитанций, качественное снабжение теплом и горячей водой жилых домов и организаций Хабаровского края. Для потребителей тепловой энергии порядок, сроки оплаты и реквизиты платёжных документов от ДГК остаются прежними. Все средства, оплачиваемые потребителями за услуги тепло— и горячего водоснабжения, продолжат напрямую поступать в ДГК", — отмечает заместитель генерального директора по сбыту АО "ДГК" Дмитрий Богдановский.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Экология > amurmedia.ru, 22 марта 2018 > № 2538885


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 марта 2018 > № 2540598

За время реализации программы «Дальневосточный гектар» было получено 112 тыс. заявок.

Об этом на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» сообщил заместитель министра по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев. При этом по 37 тыс. заявок участки уже получены и осваиваются, а власти готовят изменения в законодательство, предполагающие дальнейшее участие заявителей в программе и получение дополнительных участков.

По словам Сергея Качаева, за один год и десять месяцев реализации программы «власти достаточно хорошо научились предоставлять землю».

«Мы получили около 112 тысяч заявок, из них 37 тысяч уже получили участки, по 8 тысяч заявок все в процессе», — сказал Качаев, отметив, что лидеры по заявкам на участие в программе — Приморский край (45 тысяч заявок), Якутия (20 тысяч), Хабаровский край (16 тысяч). Самые низкие показатели у Магадана и Чукотки.

Основные цели, для которых граждане подают заявки, — строительство жилья и сельхозпредприятий, также заявки направляют для рекреационных целей, строительства детских лагерей и гостиниц.

«Сейчас наша главная задача — помочь в освоении земли. Более 1200 получателям земли оказана господдержка на сумму более 250 млрд рублей. Главными направлениями являются поддержка молодых фермеров, закупка сельхозтехники, животных, семян», — сказал Сергей Качаев, подчеркнув, что власти намерены упростить систему господдержки в части расширения перечня лиц, которые могут на нее претендовать.

Кроме того, по словам чиновника, готовятся изменения в законодательстве, позволяющие получать еще землю после освоения выданных первых участков.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 марта 2018 > № 2540598


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Леспром > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538890

Получатели «ДВ гектара» смогут получить субсидию на приобретение деревянных домов

Для этого будет сформирована линейка типовых проектов, а Минпромторг отберет производителей, которые будут предлагать проекты

Правительство России приняло постановление о предоставлении кредитов физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления у производителей по льготной ставке (скидка 5%) с последующим возмещением кредитным организациям за счёт средств федерального бюджета. Такая мера поддержки будет доступна получателям "дальневосточного гектара". Об этом заявил заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев на пресс-конференции "Дальневосточный гектар на практике", прошедшей в мультимедийном пресс-центре МИА "Россия сегодня", сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Принято Постановление правительства Российской Федерации о субсидировании деревянного домостроения. Мы рассчитываем, что эта мера поддержки будет доступна также и получателям "дальневосточного гектара". И наши граждане смогут быстрее и дешевле построить дома на своей дальневосточной земле", — сообщил Сергей Качаев.

По словам замминистра, более полугода Минвостокразвития России вел совместную работу с Минпромторгом.

"В рамках этой субсидии предусматривается помощь гражданам в покупке или производстве деревянных домов. То есть будет субсидироваться часть стоимости этих домов. Мы рассчитываем, что именно деревянное домостроение станет доступным на территории Дальнего Востока в рамках этой меры поддержки", — отметил Сергей Качаев.

Как пояснил замглавы Минвостокразвития России, субсидия будет предоставляться именно для покупки деревянного дома. Будет сформирована линейка типовых проектов. Минпромторг отберет производителей, которые будут предлагать такие проекты потребителям. "Можно сказать, что это будет индустриальное домостроение. Оно может быть масштабировано. Для нас это важно. Сейчас безусловно речь идет о пилоте. В этом году этот механизм будет отработан. Потом мы будем предлагать и более низкую ставку для получателей "дальневосточных гектаров", — уточнил он.

По мнению замминистра, одна из важных задач в рамках предоставления субсидий по всей стране определить долю для Дальнего Востока. "Наша задача сейчас масштабировать этот проект по предоставлению субсидий. Так как он предусмотрен для всей территории России, нужно определить объемы и лимиты для Дальнего Востока, чтобы наши дальневосточники понимали, на что они могут рассчитывать в рамках мер поддержки деревянного домостроительства", — сказал он.

Вместе с тем, замминистра полагает, что "только одним субсидированием нельзя будет обойтись".

"При том, что 40 процентов граждан берут "дальневосточный гектар" для строительства жилья, мер поддержки для них недостаточно. Необходимо разрабатывать специальные ипотечные продукты для получателей "дальневосточного гектара", чтобы можно было по нормальным доступным ценам заниматься строительством", — подчеркнул он.

Напомним, меры субсидирования ставок по кредитам на покупку деревянных домов заводского изготовления были рассмотрены вчера на совещании под руководством Председателя Правительства России Дмитрия Медведева.

"Данное постановление предусматривает субсидирование процентной ставки для физических лиц при покупке деревянного дома заводского производства на 5%. Если сегодня в банках при получении кредита эта ставка составляет 15%, то появляется реальная возможность у людей взять кредит под ставку 10%. Мы в бюджете заложили в связи с Вашим поручением 197 млн рублей, это позволит людям приобрести порядка 2,5 тыс. домов", — отметил вице-премьер Александр Хлопонин.

Как уточнил заместитель Председателя Правительства, "есть ограничения, они связаны с тем, что максимальная сумма кредита составляет 3,5 млн рублей и кредит может предоставляться для покупки домов у предприятий с минимальным оборотом не менее 200 млн рублей". По его словам, дом площадью 100–130 кв. м (каркасное строение) обойдётся покупателю порядка 2,5 млн рублей.

"Что касается дальнейшего, Минпромторгом готовится предложение: в случае если в 2018 году этот проект пойдёт достаточно успешно и будет большая потребность у людей в этом строении, то в рамках государственной программы и приоритетных проектов мы внесём предложения по увеличению этого объёма на 2019, 2020, 2021 годы", — пояснил вице-премьер.

Он отметил, что проведены переговоры с коммерческими банками по реализации данной инициативы. "Четыре банка подтвердили, что готовы участвовать в этой программе. Из крупных среди них Альфа-банк". Таким образом, кредитная ставка будет не 15%, как сегодня, а 10%", — сказал он.

Отметим, более 112,5 тысяч россиян заявили о своем желании получить земельный участок на Дальнем Востоке. Причем с начала года подано свыше 4,5 тысяч заявлений.

Программа "Дальневосточный гектар" предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России. Оформление участка по программе "Дальневосточный гектар" проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.РФ". В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Леспром > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538890


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538888

На обустройство ДВ гектаров в Хабаровском крае, Якутии, на Сахалине выделят 300 млн рублей

Правительство примет ряд мер по улучшению ситуации с инфраструктурой в местах выдачи «дальневосточных гектаров»

Проблема необходимой для жизни инфраструктуры, а именно наличия дорог и ЛЭП в местах выдачи "дальневосточных гектаров" стоит особенно остро. Поэтому в планах социального развития Сахалинской области, Хабаровского края и Якутии предусмотрено финансирование на обустройство ДВ гектаров на общую сумму более 300 млн рублей. Об этом заявил заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев во время пресс-конференции на тему: "Дальневосточный гектар – на практике", передаёт корр. ИА AmurMedia в Москве.

"Сахалинская область, Хабаровский край и Якутия в планах социального развития своих регионов предусмотрели финансирование на обустройство "дальневосточных гектаров" на общую сумму более 300 миллионов рублей. Прежде всего, в этих регионах будет создаваться транспортная и энергетическая инфраструктура. На территории Хабаровского края и Сахалинской области создаются новые населённые пункты, на Сахалине – два населённых пункта, в Хабаровском крае – 1. В этих новых населённых пунктов будет создаваться инженерная и транспортная инфраструктура", — отметил Сергей Качаев.

Он добавил, что сейчас на территории Дальнего Востока определены 70 агломераций, скопления земельных участков с ДВ гектарами. "Это агломерации числом от 20-30 до 500 участков с гектарами. По каждому из этих скоплений участков регионы проводят организационные мероприятия с гражданами, выясняют их планы, как они планируют использовать свои участки, какая инфраструктура необходима. Далее корректируется градостроительная документация по тем территориям где становится понятно, что граждане будут использовать её, например, для индивидуального жилищного строительства", — сказал заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока.

По его словам, регионы, в которых идёт выдача ДВ гектара, ведут работу по изменению градостроительной документации, оценки стоимости инфраструктуры. "Некоторые регионы уже приступили к проектированию инфраструктуры для "дальневосточного гектара". Здесь необходима поддержка федерального центра и мы планируем такую поддержку предусматривать в государственных и целевых программах. Такое полномочие у Минвостокразвития есть", — пояснил Сергей Качаев.

"Также мы рассчитываем на совместную работу с самими получателями "дальневосточного гектара", на объедение в кооперативы для создания необходимой инфраструктуры. Мы готовы таким кооперативам предложить финансовую и организационную помощь", — заключил он.

"Важно, что люди берут участки для создания совместных населённых пунктов на Дальнем Востоке. И свыше 15% заявок на гектар – это коллективные заявки. Для оказания помощи гражданам создан реестр мер поддержки, таких мер около 35. За 2017 год свыше 1200 граждан воспользовались данными мерами поддержки на сумму больше 250 миллионов рублей", — добавил генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538888


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538883

Расконсервация ливнеприемников началась в Хабаровске

Не консервные ножи, а ломы, кувалды и лопаты потребовались хабаровским дорожникам, чтобы выдолбить вмерзшие за зиму в асфальт и землю решетки "ливневок", поднять их и извлечь из открывшихся полостей ледяные массы, грязь и спрессованный мусор для беспрепятственного прохождения талых весенних водам и ливневых потоков. Мэр дальневосточной столицы Александр Соколов на прошедшем аппаратном совещании дал поручение ускорить работу по очистке "ливневок", чтобы таяние снега не превратилось в проблему для дорожных служб, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт администрации Хабаровска.

Как рассказал директор МУП "Дорожник" Павел Колтунов, в ведении которого находится текущее содержание ливневой канализации, основная масса ливнеприемников, которыми работники предприятия займутся в первую очередь, находится на бульварах дальневосточной столицы.

"Также мы работаем и в частном секторе, на участках подтопления в городских низинах (там на очистке труб работают каналопромывочные машины). При возникновении экстренных ситуаций мы стараемся оперативно решить вопрос и максимально быстро наладить нормальное прохождение стоков. Сегодня на улицах дальневосточной столицы работы по расконсервации и очистке ливнеприемников ведут три наши бригады и столько же каналопромывочных машин, которые "проливают" кипятком коллекторы на улицах Большой, Костромской и Луговой", — сказал он.

По словам Павла Колтунова, работы по очистке "ливневок", традиционно стартующие в марте, продлятся вплоть до ноября – когда наступит порах их консервации на зиму.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 21 марта 2018 > № 2538883


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538924

ВТБ на треть увеличил выдачу ипотеки в Якутии

Банк ВТБ в 2017 году выдал жителям Якутии более 1600 ипотечных кредитов на сумму почти 4 млрд рублей. За год объемы выдачи увеличились более, чем на треть, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе группы ВТБ в ДФО.

Ипотечный портфель розничного бизнеса ВТБ в Якутии на 1 января 2018 года составил 10,7 млрд рублей (рост за год — на 17%). Средний размер ипотечного кредита вырос до 2,5 млн рублей (против 2,3 млн рублей годом ранее).

По итогам 2017 года объем выданных кредитов наличными ВТБ в Якутии составил 10 млрд рублей, что более чем на 40% превышает результат за прошлый год. Жители республики оформили более 16 тысяч таких кредитов, что на 10% выше результата 2016 года. Средний размер кредита увеличился почти на 30%, до 610 тысяч рублей. Портфель кредитов наличными за год вырос примерно на четверть и на 1 января 2018 года составил 14 млрд рублей.

Совокупный портфель кредитов физических лиц ВТБ в Якутии с начала года увеличился почти на 20%, до 25,7млрд рублей. Портфель привлеченных средств также показал рост почти на 20% и на 1 января 2018 года составил около 19 млрд рублей.

"Активное развитие ипотеки способствует закреплению населения в республике, что важно для решения её социально-экономических задач. Также ипотека оказывает поддержку строительной отрасли Якутии, что в свою очередь стимулирует развитие всей экономики нашего региона", — прокомментировал руководитель розничного бизнеса ВТБ в Якутии Денис Леонтьев.

Для справки:

Банк ВТБ (ПАО), его дочерние банки и финансовые организации (группа ВТБ)являются ведущей российской финансовой группой, предоставляющей широкий спектр финансово-банковских услуг в России, СНГ, странах Западной Европы, Северной Америки, Азии и Африки.

Банк ВТБ предоставляет весь спектр банковских услуг через разветвленную региональную сеть. Дочерние финансовые организации Группы предоставляют услуги на рынке ценных бумаг, услуги по страхованию, лизингу, факторингу или иные услуги финансового характера.

Группа ВТБ обладает уникальной для российских банков международной сетью, которая насчитывает более 30 банков и финансовых компаний более чем в 20 странах мира.

По состоянию на 31 декабря 2017 года Группа ВТБ является второй крупнейшей финансовой группой России по активам (13 009,3 млрд рублей) и средствам клиентов (9 144,7 млрд рублей). Основным акционером ВТБ является Правительство РФ, которому в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом принадлежит 60,9% голосующих акций.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538924


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538923

В правительстве решили, как профинансируют строительство соцобъектов на Дальнем Востоке

Правительство России утвердило порядок, по которому регионам Дальнего Востока будут предоставлять бюджетные средства на строительство социальной инфраструктуры. Речь идёт о строительстве школ, больниц, культурных центров, спортивных комплексов. Порядок распределения бюджетных средств между регионами разработали в Минвостокразвития России. Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте правительства, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на NADV.ru

Господдержку дальневосточным регионам окажут в форме межбюджетных трансфертов (инструмент перераспределения средств между регионами страны — NaDV.ru). В документе отмечается, что такая форма "позволит ускорить создание социальной инфраструктуры и повысить качество жизни в макрорегионе". Главы регионов должны представить в Минвостокразвития планы, где будет отражена потребность в средствах на строительство социальных объектов. Средства между регионами ДФО будут распределять по решению правительства РФ.

"Правила, утвержденные правительством, предусматривают уникальные условия для всех без исключения дальневосточных регионов — федеральное софинансирование вплоть до 99% от стоимости необходимых мероприятий по развитию социальной сферы. Сами же регионы должны обеспечить лишь 1%", — сообщил глава Минвостокразвития Александр Галушка.

На Дальнем Востоке уже выделили 44 центра экономического роста, в которых необходимо построить и модернизировать 199 объектов социальной инфраструктуры. Это и школы, и больницы, и детские сады, и дворцы культуры, а также целый ряд спортивных сооружений. На это из федерального бюджета выделят за три года 68,5 млрд рублей.

Так, в Хабаровском крае 10,8 млрд рублей пойдут на строительство пяти новых объектов здравоохранения, в том числе детской больницы, онкодиспансера и станции скорой медицинской помощи в Комсомольске-на-Амуре. 5,6 млрд рублей будут направлены на развитие города Свободного Амурской области, население которого в ближайшие годы увеличится благодаря открытию крупнейшего газового завода. На развитие Курильских островов направят 6,7 млрд рублей: новые школы и больницы появятся на Итурупе, Кунашире и Парамушире. Всего же Сахалинская область получит 26 млрд рублей. На Камчатке построят краевую больницу, новый стадион, переоснастят 9 техникумов. В Магаданской области построят стационар детской больницы и два новых спортивных комплекса с бассейнами.

Финансирование получит каждый из девяти регионов Дальнего Востока. Построить и модернизировать все объекты намерены в течение трёх лет.

— Никогда в истории современной России такие средства не направлялись целевым образом на финансирование социальной сферы нашего Дальнего Востока. Мы сегодня можем уверенно сказать о том, что процесс ускоренного развития восточных территорий — более трети страны — сдвинулся с места и набирает скорость, — акцентировал внимание Александр Галушка, выступая 6 марта этого года на заседании итоговой коллегии Минвостокразвития России.

Создание комфортных условий для жизни на Дальнем Востоке невозможно без федерального финансирования, считает директор Института политической социологии Вячеслав Смирнов. По его мнению, решение финансировать регионы из центра своевременно и разумно.

— По сей день некоторые дальневосточные регионы страны развиваются чуть ли не вахтовым методом. Это недопустимо. В регионах необходимо комплексное развитие социальной сферы, что требует привлечения огромного финансирования. Причём, не за счёт регионов, а за счёт федерального центра, — отметил эксперт. — Человек должен чувствовать себя одинаково комфортно не только, к примеру, во Владивостоке, но и в любом другом населённом пункте края. Качество сервиса, услуг в школах, больницах, детских садах не должно отличаться.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538923


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538922

Новый резидент ТОСЭР «Комсомольск» будет производить металлоконструкции

На площадке "Парус" в Комсомольске-на-Амуре уже в следующем году планируют запустить производство металлоконструкций. На минувшей неделе заключено соглашение между ООО "Дальстальиндустрия" и АО "Корпорация развития Дальнего Востока". Совокупный объем инвестиций оценивается в размере 196 млн рублей резиденты рассчитывают окупить в течение первых двух лет с момента запуска производства, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе краевого правительства.

Холдинг, в который входит компания ООО "Дальстальиндустрия", около 20 лет занимается транспортным и промышленным строительством. По словам заместителя генерального директора Александра Кузнецова, новое производство позволит не только поставлять металлоконструкции заказчикам, но решит вопрос самообеспечения строительными материалами. Планируемая мощность предприятия – 10 000 тонн в год.

"Мы будем производить металлоконструкции и покрывать их антикоррозийным слоем методом горячего оцинкования. Данная технология позволяет продлить срок службы на 10-15 лет. Нашу продукцию можно применять на объектах энергоснабжения, сельского хозяйства, в промышленном строительстве. В основном, это будут опоры, фундаменты для линий электропередач, барьерные ограждения для автомобильных дорог. Все то, что наша компания использует и при строительстве своих объектов. На Дальнем Востоке остро стоит проблема нехватки металлоконструкций. Подрядчики вынуждены везти материалы со средней полосы России, а это все сказывается на конечной стоимости", — рассказал Александр Кузнецов.

На участке в два гектара резиденты планируют разместить цех на 4000 кв. м., котельную, склад готовой продукции, козловой кран для погрузки-разгрузки. На сегодняшний день ведутся изыскательные и проектировочные работы, но уже летом площадка будет огорожена, появятся временные строения. В четвертном квартале планируется приступить к активному строительству, которое завершат спустя год. Новое производство обеспечит рабочими местами порядка 60 человек: это сварщики, токари, специалисты на линию горячего оцинкования, управленческий персонал.

По словам заместителя генерального директора ООО "Дальстальиндустрия" сырье для завода — листовой прокат, уголок и другую номенклатуру — будут закупать у "Амурметалла". Оба предприятия находятся в Комсомольске-на-Амуре, что существенно сокращает транспортные расходы.

"Мы долго выбирали площадку, смотрели старые склады, цеха, но в итоге остановились на "Парусе". Здесь мы существенно сэкономим на налогах, что позволит снизить себестоимость продукции. Кроме того, за счет "Корпорации развития Дальнего Востока" к границе строительной площадки будут подведены все коммуникации. Также нет проблем с транспортным сообщением", — сказал Александр Кузнецов.

Напомним, резидентам ТОСЭР в течение первых пяти лет устанавливается нулевой налог на прибыль и на имущество, в первые три года – нулевой налог на землю. Общий размер страховых взносов на 10 лет – 7,6%. Кроме того, сокращены сроки административных проверок, устанавливается режим свободной таможенной зоны, упрощается режим приглашения иностранной рабочей силы. Площадка "Парус" ТОСЭР "Комсомольск" занимает 59,4 га. По данным министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, заявлено пять резидентов. Общий объем инвестиций – 9,6 млрд рублей.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 марта 2018 > № 2538922


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 марта 2018 > № 2539865

Трутнев: «Дальневосточные гектары» можно будет оформлять в собственность досрочно.

Участники программы «Дальневосточный гектар» получат возможность до завершения пятилетнего срока приватизировать полученную землю при условии ее освоения, сообщил в Якутске вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Трутнев находился в Якутии с рабочей поездкой, принял участие в открытии перинатального центра и провел несколько совещаний .

«Готовятся новые поправки в федеральный закон о «дальневосточном гектаре», согласно которым, полученные в рамках реализации этого закона земельные участки будут передаваться в собственность досрочно, не дожидаясь установленного законом срока 5 лет», — цитирует правительство Якутии слова Трутнева.

Например, досрочно получить землю в собственность можно будет при условии строительства жилого дома и заселения в него. Для граждан, желающих строить жилье на «дальневосточных гектарах», будет бесплатно предоставляться древесина для строительства жилья. «Мы будем выделять лес для строительства, чтобы человек бесплатно мог заготовить лес и построить себе дом на полученном гектаре», – пояснил Трутнев.

Также, по его словам, будет упрощен порядок вырубки кустарниковых растений на участках, которые ранее использовались в качестве земель сельскохозяйственного назначения и были выделены гражданам в рамках закона о «дальневосточном гектаре».

После совещания, где также обсуждался вопрос создания новых населенных пунктов в местах компактного расположения «дальневосточных гектаров», Трутнев сообщил журналистам, что поддержка будет оказана каждому новому поселку, который образуется на Дальнем Востоке.

«Когда мы увидели, что в рамках получения гектаров образуется целое поселение, поняли, что обязаны поддержать этот процесс. Тогда на свой страх и риск я сказал, что поддержим поселения, потому что ни в одном бюджете не было предусмотрено денег, и мы не знали, насколько процесс пойдет активно. Сегодня я вижу, что сил у нас хватит и финансов тоже. Мы ставили нижнюю планку в 100 человек, но сегодня мы выделили финансирование на дорогу и энергоснабжение поселению, где 71 человек», — сказал Трутнев.

С 1 февраля 2017 года программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через 3 года — задекларировать освоение. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду. Количество заявок от россиян на получение «дальневосточного гектара» превысило 110 тысяч, более 44 тысяч из них одобрено.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 марта 2018 > № 2539865


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > amurmedia.ru, 19 марта 2018 > № 2538877

Ещё один детский сад после реконструкции открылся в Хабаровске

Здание было построено еще в 1972 году, с тех пор здесь не было капитального ремонта

Дошкольное учреждение №196 на 150 воспитанников открылось в районе ДОСов, на улице Георгиевской. В торжественной церемонии принял участие мэр Хабаровска Александр Соколов и губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе администрации города.

Это здание было передано в муниципальную собственность города Хабаровска из ведомства министерства обороны летом прошлого года. Оно построено еще в 1972 году, с тех пор здесь не было капитального ремонта. В здании открыто 6 групп, из которых одна группа для детей раннего возраста, а пять для дошкольников. Оборудован универсальный музыкально-спортивный зал. Пищеблок реконструирован в соответствии с требованиями санитарных норм. Имеется прачечная, медицинский блок. На восстановление, оснащение современным оборудованием и мебелью израсходовано более 35 млн рублей.

"В Хабаровске произошли серьезные изменения в дошкольном образовании, построены новые детские сады, проведена реконструкция в ряде зданий. Развитие дошкольного образования идёт в рамках программы, разработанной по поручению президента России Владимира Путина. Для Хабаровска она началась в 2012 году, когда он дал поручение после обращения жителей Хабаровска к нему. Всего же с 2008 года мы увеличили количество детсадов в городе на 43. Восемь из них – вновь построены в рамках программы, которую поручил создать президент, поддержал губернатор края. Сегодня острота проблемы снята, решаются вопросы развития ясельных групп. Группы есть, детей для них пока мало – родители ими не очень пользуются", — рассказал мэр Хабаровска Александр Соколов.

Как рассказал градоначальник, только в нынешнем году для хабаровских дошкольников будет организовано 400 дополнительных мест в детских садах.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > amurmedia.ru, 19 марта 2018 > № 2538877


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Электроэнергетика > amurmedia.ru, 16 марта 2018 > № 2538892

При строительстве «Обхода Хабаровска» дорожники нарушают схему электроснабжения поселений

А ведь бесперебойная подача электричества – работа не только энергетиков

Главной целью любой электросетевой компании является обеспечение доступного, надежного и качественного электроснабжения своих потребителей. Однако далеко не всегда все зависит от энергетиков. Порой перебои в подаче электроэнергии случаются из-за действий сторонних лиц. Происки металлоискателей, несанкционированная заготовка древесины, ремонтные работы, дорожно-транспортные происшествия вблизи линий электропередачи могут нарушить отлаженную энергосистему, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети".

К сожалению, в практике филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети" подобных примеров хватает. Только за последние две недели по вине третьих лиц энергетикам приходилось дважды производить ремонтно-восстановительные работы и возобновлять электроснабжение пострадавших потребителей.

Так, например, на минувших выходных, 12 марта, из-за действий местных жителей без электроэнергии оказались котельные в поселках Лермонтовка и Добролюбово Бикинского муниципального района. Кроме этого, в Добролюбове свет погас и в помещении участковой избирательной комиссии. Как установила служба экономической безопасности энергокомпании, предположительные виновники происшествия занимались вырубкой леса. Одно из спиленных ими деревьев упало на пролегающую рядом воздушную линию 10 кВ, серьезно повредив конструкцию опоры ЛЭП. Благодаря профессионализму и слаженности действий оперативно-выездной бригады ХЭС последствия аварийного отключения социально значимых объектов Бикинского района были ликвидированы в течение получаса.

Другой случай безответственного отношения к труду энергетиков продемонстрировала уже коммерческая организация, занятая в реализации масштабного проекта – строительстве автотрассы "Обход Хабаровска". С завидной регулярностью дорожники нарушают рабочую схему электроснабжения населенных пунктов Хабаровского муниципального района, то и дело выкорчевывая спецтехникой деревья, которые впоследствии оказываются на линиях электропередачи. По словам заместителя главного инженера Хабаровских электрических сетей по эксплуатации и ремонтам Егора Тымчевского, энергокомпания неоднократно обращалась к руководству данного предприятия с просьбой согласовывать c филиалом все работы вблизи энергообъектов, однако особого успеха в этом деле она не добилась.

— Несмотря на обоснованность наших требований, ООО "Региональная концессионная компания" не желает идти нам навстречу. В результате чего за февраль – начало марта мы имеем два аварийных отключения электроэнергии. Последнее произошло как раз в праздничные выходные, когда несанкционированная работа бульдозера подрядной организации данного предприятия привела к падению сразу трех деревьев на воздушную линию, принадлежащую ХЭС. В итоге, была погашена часть поселка Ракитное. Чтобы восстановить электроснабжение по его рабочей схеме, работникам Филиала понадобилось пять часов, — продолжает представитель сетевой компании.

Тем не менее, даже после этого инцидента дорожники продолжают игнорировать настоятельные просьбы хабаровского филиала АО "ДРСК". Энергопредприятие было вынуждено обратиться за поддержкой в Дальневосточное управление Ростехнадзора.

Немало хлопот сетевикам доставляют и любители легкой наживы, которые в поисках быстрого заработка бездумно разворовывают энергооборудование. Яркий пример – воздушная линия 110 кВ "Картель – Гайтер" в Комсомольском муниципальном районе, где в феврале текущего года в ходе планового осмотра работники Хабаровских электрических сетей выявили крупное хищение металлического уголка с опор линии электропередачи. Добычей металлоискателей стало более 320 килограмм металла, рыночная стоимость которого не превышала и пяти тысяч рублей. Из-за таких небольших денег была существенно нарушена надежность металлоконструкций, что в дальнейшем могло привести к еще одному серьезному внеплановому отключению. Ликвидировать его последствия пришлось бы вновь сетевой компании.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Электроэнергетика > amurmedia.ru, 16 марта 2018 > № 2538892


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 марта 2018 > № 2530146

Народные избранники из Находки оказались в числе злостных неплательщиков за услуги «Примтеплоэнерго». Три депутата и жена ещё одного парламентария задолжали на четверых сумму в 145 тысяч рублей. В отношении них в настоящее время поданы документы в суд на взыскание задолженности.

Политика руководства «Примтеплоэнерго» такова: несмотря ни на какие звания, регалии и статус применять к должникам жёсткие меры. Огромная задолженность населения, юрлиц, бюджетов всех уровней за коммунальные услуги, оказываемые «Примтеплоэнерго, стала настоящей проблемой для теплоснабжающей организации. Долг в 4,1 млрд рублей мешает в плановом режиме осуществлять деятельность предприятия, закупать топливо, производить ремонты оборудования, платить зарплаты работникам.

В Находке показатель задолженности населения составляет 654 млн рублей.

В отношении неплательщиков производится арест движимого и недвижимого имущества, банковских счетов, направляются исполнительные документы работодателю для удержания средств из доходов должника и вводится запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Просроченная задолженность также грозит запретом на выезд за рубеж, что особо актуально в предстоящий период отпусков.

Если сумма долга по коммунальным платежам составляет свыше трех тысяч рублей, в отношении неплательщика возбуждается исполнительное производство, далее об этом уведомляются и взыскатель и должник, после чего дается срок на добровольное погашение задолженности. Потребители «Примтеплоэнерго» должны помнить, что в случае отказа оплатить просроченную задолженность, судебные приставы будут применять принудительные меры.

Напомним, ранее в Находке прошёл рейд представителей «Примтеплоэнерго» совместно с судебными приставами. В ходе него был наложен арест на автомобиль, помещение, бытовую технику должников на общую сумму 445 тысяч рублей.

Кроме того, в администрации Нагорненского сельского поселения, долги которого превысили 600 тысяч рублей, также был произведен арест имущества - компьютера и оргтехники. В этот же день должник произвел оплату на сумму 179 тысяч рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 марта 2018 > № 2530146


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 марта 2018 > № 2538886

Пострадавшие от хабаровских КПК пайщики не теряют надежды вернуть свои деньги

Одни хабаровчане потеряли 10 тысяч рублей, другие - миллионы

Обманутые хабаровчане все надеются "отбить" свои кровные, врученные пяти кредитно-потребительским кооперативам. Кто-то из пайщиков вложил всего 10 тысяч рублей, но кто-то — миллионы, сообщила корр. ИА AmurMedia cопредседатель общественной организации "Общество защиты прав потребителей "Резонанс" Надежда Локанцева.

Как сообщили в ОЗПП, не иссякает поток заявлений от пайщиков пяти КПК в Хабаровске: "Хабаровского ипотечного", "Амурского сберегательного", "Далькредита", "Восточного фонда сбережений" и "Приамурья".

По словам Надежды Локанцевой, заявления поступали и в марте этого года. А в целом число оформленных юристами "Общества" исков уже перевалило за 400. Из них порядка 80% уже рассмотрены судами, и по ним есть исполнительные листы.

Масштаб финансовых потерь пайщиков серьезно разнится.

— У нас есть были иски от пайщиков, вложивших 10 тысяч рублей, а были от вложивших 20 млн рублей, — сообщила Надежда Локанцева. — Другое дело, за счет каких средств будут исполняться решения суда.

По крайней мере два из пяти КПК, "Далькредит" и "Амурский сберегательный", и так уже банкротят.

Стоит отметить, что в попытке удержаться на плаву и, видимо, чтобы отделаться от нехорошей репутации руководство некоторых кооперативов решилось на неординарные шаги — полное переименование.

— Так поступил кредитно-потребительский кооператив "Хабаровский ипотечный", который ненадолго стал потребительским кооперативом "Восток Партнер". Однако в феврале этого года Центробанк потребовал признать переименование незаконным, заставив руководство кооператива вернуться к предыдущему названию "Хабаровский ипотечный". — пояснила Надежда Локанцева. — Так что ни к чему кроме затягивания процесса эти действия не приводят.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 марта 2018 > № 2538886


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter