Всего новостей: 2398980, выбрано 1503 за 0.224 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 февраля 2018 > № 2503821

Якутия выделяет дополнительные «дальневосточные гектары».

Более 7,6 тысяч гектаров в течение прошлого года оформили якутяне в рамках реализации проекта «Якутский гектар», сообщает сайт регионального правительства.

Напомним, «Якутский гектар» — это комплекс мероприятий для оказания поддержки гражданам, ведущим крестьянское хозяйство, личное подсобное хозяйство, сайылычное хозяйство, лесное хозяйство, и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, утвержденный Указом Главы Республики Саха (Якутия) по оказанию дополнительных мер поддержки гражданам при реализации ФЗ «О дальневосточном гектаре».

Сегодня граждане, решившие осваивать и развивать производство на земле, могут воспользоваться и рядом специальных мер поддержки.

В 2018 году участникам программы «Дальневосточный гектар» доступен ряд субсидий, в том числе по поддержку начинающих фермеров, поддержке семейных ферм, строительству коневодческих баз, субсидирования части затрат, связанных с уплатой первоначального взноса при заключении договора лизинга оборудования с российскими лизинговыми организациями, части расходов субъектов малого предпринимательств, занятых производством местной продукции. Представителям малого и среднего бизнеса предоставляются поручительства и микрозаймы.

Одним из положительных примеров является хозяйство предпринимателя из Эмисского наслега Амгинского района Егора Константинова, который более 5 лет совместно с братьями занимается коневодством и скотоводством. В прошлом году он решил расширить свое домашнее хозяйство и заняться разведением лошадей и крупного рогатого скота. По программе “Дальневосточный гектар” предприниматель оформил 5 гектаров. Еще 100 Га получил по проекту “Якутский гектар”. Сейчас он активно осваивает землю. В планах расширение производства мяса до 4 тонн в год.

Как отметил на Восточном экономическом форуме президент страны Владимир Путин, «люди, получив землю, не только начинают свое дело, но и, объединяясь, впервые за десятилетия основывают на Дальнем Востоке новые поселения. Правительству и регионам необходимо оказывать им финансовую помощь, содействовать в создании коммунальной инфраструктуры». Формирование таких поселений на особо контроле у вице-премьера правительства РФ Юрия Трутнева. На состоявшемся 14 февраля заседании правительственной подкомиссии по вопросам реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке и в Байкальском регионе рассмотрены в том числе и проекты по строительству инфраструктуры для формирующихся поселений на дальневосточных гектарах.

В Плане социально-экономического развития Дальнего Востока на 2018-2019 выделено финансирование на обустройство территорий скопления «дальневосточных гектаров». Речь идет о территориях, где будут формироваться новые поселения. Сегодня в Якутии ведется работа по планированию инфраструктуры для формирующимся поселений на «дальневосточных гектарах» в трех населенных пунктах Якутии (село Булун Амгинского района, село Нижний Бестях Мегино-Кангаласского районеа и село Антоновка Нюрбинского района).

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 21 февраля 2018 > № 2503821


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502068

Дальневосточным гектарам обеспечат инфраструктуру.

На Дальнем Востоке задумались о создании инфраструктуры в рамках программы по выделению бесплатных участков земли. Из бюджета Сахалинской области на строительство дорог и линий электропередачи заложено 900 млн рублей.

В местах компактного размещения участков, которые в основном используются как земля под строительство домов или выращивание сельхозпродукции, готовятся строить дороги (на эти цели выделено 273,2 млн рублей) и проводить электричество (623,3 млн рублей).

Также получатели «дальневосточного гектара» могут рассчитывать на гранты на открытие агробизнеса, льготы по ипотеке и уплате лизинговых платежей. В Сахалинской области с начала действия программы выделено более 6 тыс. земельных участков, преимущественно в Долинском, Корсаковском и Анивском районах.

Напомним, недавно депутаты Чукотского автономного округ предложили на законодательном уровне позволить регионам выделять земли для ведения сельского хозяйства в границах ТОР. Инициатива обусловлена интересом потенциальных владельцев земли к участкам в ТОР «Беринговский», которая находится в защитной зоне и не подпадает под действие программы.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502068


Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 14 февраля 2018 > № 2496755

Урбанист: без местного самоуправления красивые города у нас не появятся

В стране фактически разрушено муниципальное самоуправление, благодаря которому и развиваются большие и малые города

О том, что мешает превратить убогие российские города в удобные, красивые и уютные пишет на сайте «План Перемен» урбанист Петр Иванов:

«В жизни Польши очень важный праздник — дата принятия Закона о местном самоуправлении. Поляки гордятся этим законом и искренне любят свои муниципалитеты. Они полагают, что именно муниципальное самоуправление стало важнейшим элементом перехода от советского общества к современному и важнейшим инструментом выстраивания нового общества и новых демократических принципов в их стране.

Сказать, что для россиян 131-й Федеральный закон представляет собой культурную ценность, к сожалению, нельзя. А если говорить о москвичах, то многие из них вряд ли отличают орган исполнительной власти, Управу, от органа местного самоуправления — муниципалитета. Многие ошибочно полагают, что Москва — центр передовых урбанистических практик. Это не так. У местного самоуправления в Москве меньше прав, чем в других городах, налицо деградация градорегулирования и земельного права. За передовыми практиками нужно ехать в Хабаровск или Пермь. Без институциональной основы в виде сильных муниципалитетов, действующих Генерального плана и Правил землепользования и застройки, а также сплошного межевания, наделяющего жителей города земельными ресурсами,вся урбанистика самых длинных в мире лавочек и самых широких в мире тротуаров продолжает традиции советской вертикали власти.

К сожалению, московский опыт привлекателен для региональных властей, и последние годы мы наблюдали, как по всей стране идет печальный процесс разрушения местного самоуправления. Все больше полномочий передавалось с уровня муниципалитетов на уровень субъектов федерации, города и села укрупнялись до городских и сельских округов, и в целом возможности реализации прав, закрепленных 131 ФЗ, снижались. Скажем, Евгений Ройзман, мэр Екатеринбурга, фактически не имеет никаких полномочий. А московские муниципалитеты лишены права градостроительной инициативы, а значит, не могут привлекать инвестиции в район и полноценно работать с его социально-экономическим развитием. Почему этот процесс опасен в логике будущего нашей страны?

Начнем с того, что это нарушает важнейший политэкономический принцип городского развития: проблемы должны решаться на минимально достаточном для этого уровне. Проблему выбитой лампочки в подъезде должен решать совет дома или ТСЖ, проблему благоустройства двора — ТОС, проблему организации общественного пространства или строительства супермаркета — муниципалитет. Вопросы застройки на землях муниципалитетов ни в коем случае не должны решаться на уровне региона.

У нас же выстроена система сверху вниз, в рамках которой в случае поломки лифта естественно написать письмо лично Владимиру Путину. Эта конструкция порочна по целому ряду причин. Во-первых, разрушается культура гражданского участия, подразумевающая активное вовлечение жителей в дискуссию об организации публичного пространства. Фактически люди исключаются из процесса и не определяют облик и функционал среды обитания. Те, кто бывал на публичных слушаниях, прекрасно знают, что у российских граждан крайне низкая культура ведения дискуссий такого рода: мы кричим, перебиваем друг друга, не слушаем собеседников. Чиновники и депутаты, продавившие отмену публичных слушаний, видимо, тоже руководствовались этими наблюдениями. Но вывод из них сделали ложный. Согласно их представлениям, проблема в людях, хотя на самом деле проблема в недостатке практики публичной дискуссии. Мы еще не привыкли обсуждать, искать компромиссы, приходить к консенсусу. Развитие муниципального самоуправления — это в первую очередь развитие культуры дискуссии, культуры диалога, культуры участия. Умение видеть позиции, а не политические ярлыки. Во-вторых, развал местного самоуправления чреват тем, что негативные последствия от принятых решений вряд ли затронут чиновников, которые их принимают.

Губернатор Подмосковья не будет дышать отравленным мусоросжигательными заводами воздухом, он не живет в непосредственной близости от них. Губернатору Приморского края плевать на последствия саммита АТЭС — мероприятие прошло успешно, однако с точки зрения пространства городу Владивостоку теперь некуда развиваться. Он находится в блокаде, сконструированной землями федерального подчинения и землями Министерства обороны, а на его бюджет лег тяжкий груз обслуживания совершенно не нужной ему инфраструктуры саммита. Например, в Дальневосточном федеральном университете образовательный процесс приходится вести вахтовым методом как для студентов, так и для преподавателей, которые каждый день едут за тридевять земель.

На региональном уровне невозможно почувствовать и понять потребности города. Безумный проект московской реновации — яркий пример того, к чему приводит мышление с высоты региона. Во всем цивилизованном мире подобные проекты реализуются исключительно на локальном уровне, при сотрудничестве жителей каждого отдельного дома с микродевелоперскими компаниями и банками. У нас же идут на прямое нарушение конституционного права собственности, позволяя простым большинством голосов жителей дома лишать человека недвижимого имущества, и на популистские ухищрения с прямым искажением в СМИ содержания и условий программы реновации.

В-третьих, разрушение муниципального управления ведет к деградации территориальной идентичности. К сожалению, большинство городов России крайне трудно друг от друга отличить. Это связано с тем, что у них было мало времени подумать о себе как о самостоятельном феномене, почувствовать и реализовать свою идентичность через дизайн, благоустройство, строительные регламенты фасадов и колористические паспорта улиц. Дополнительно надо сказать спасибо 44-му Федеральному закону, который существенно затрудняет покупку муниципалитетами качественных малых архитектурных форм. В каком бы спальном районе какого бы города вы ни оказались, вы увидите одинаковые ярко раскрашенные детские площадки, произведенные одной фирмой, бездарные как с точки зрения дизайна, так и с точки зрения детского развития. Они были закуплены и установлены из соображений самой низкой закупочной цены, а вовсе не потому, что они обладают эстетической или игровой ценностью.

Сильный муниципалитет серьезно бы думал о своем визуальном образе, о своей туристической и жилищной привлекательности, о качестве городской среды, а не об объеме освоенных средств. Структура распределения налоговых средств также выступает существенным фактором деградации муниципалитетов. Фактически муниципалитеты полностью дестимулированы к развитию, поскольку львиная доля налогов уходит в федеральный центр и бюджет муниципалитета зависит не от того, как эффективно он развивается и привлекает инвестиции, а от отношений главы муниципалитета с главой региона и главы региона с администрацией президента. То есть вопрос бюджета на текущий момент — это не экономический, а политический фактор.

Если на выборах мэра побеждает независимый кандидат, бюджет и возможности города поддерживать свою инфраструктуру и развиваться автоматически сокращаются.

Таким образом, можно заключить, что развитие муниципалитетов в России будущего потребует следующих ключевых реформ:

реформа местного самоуправления, наделяющая муниципалитеты частью полномочий, которые сейчас есть у властей регионального уровня;

реформа налогообложения, оставляющая муниципалитетам деньги, которые они зарабатывают;

градостроительная реформа, возвращающая институт публичных слушаний с существенными поправками в области статуса и процесса процедуры;

реформа законодательства в сфере госзакупок, позволяющая муниципалитетам закупать необходимое оборудование и МАФы для создания комфортной и привлекательной городской среды;

санация, а лучше полное обновление Земельного и Градостроительного кодексов и расширение законодательных инструментов регулирования и стимулирования развития городов...»

Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 14 февраля 2018 > № 2496755


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495426

Власти назвали основные виды использования «дальневосточных гектаров».

Всего 5% россиян берут участки на Дальнем Востоке для ведения торговли и обслуживания автотранспорта. Чаще всего россияне берут землю по программе «Дальневосточный гектар» для строительства жилья, занятий сельским хозяйством и реализации туристических проектов. Соответствующую статистику приводит Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, сообщается на сайте Минвостокразвития.

Около 38,6% участников программы «Дальневосточный гектар» планируют построить дом. Этот вид использования земель занимает первую позицию во всех регионах, кроме Республики Саха (Якутия). Наиболее активно берут участки для строительства личного жилья в Чукотском автономном округе — 67% от всех заявок на чукотские гектары (что связано с климатическими особенностями региона), Амурской области — 46%, Еврейском автономном округе — 45%. Преимущественно граждане выбирают землю для жилищного строительства вблизи инфраструктурных объектов, уточняется в сообщении.

Сельскохозяйственное использование — второй по популярности вариант. Заняться растениеводством, пчеловодством, животноводством и другими видами аграрной деятельности желают в общей сложности 28,6% граждан, оформивших заявки на «дальневосточный гектар». Наибольшее число граждан выбирали сельское хозяйство в качестве вида использования земельного участка в таких регионах, как Республика Саха (Якутия), где это направление деятельности предпочли 37% получателей, Амурская область (36%), Камчатский край (32%), следует из публикации.

Третьим по популярности видом деятельности по использованию «гектаров» является создание туристических и рекреационных проектов — около 11,5%. Наиболее популярно это направление деятельности в Магаданской области и Республике Саха (Якутия) — 22%, а также в Камчатском крае — 19%, поясняется в заметке.

Прочие виды предпринимательства, включая торговлю, гостиничное обслуживание, развлечения, общественное питание и обслуживание автотранспорта, составляют около 5% от общего числа заявок на «дальневосточные гектары», отмечается в материалах Минвостокразвития.

Программу «Дальневосточный гектар» запустили 1 июня 2016 года. Она дает возможность гражданам России получить один бесплатный гектар государственной или муниципальной земли в Дальневосточном федеральном округе.

В начале февраля число заявок на «дальневосточный гектар» превысило 110 тыс. Положительно было рассмотрено более 43 тыс. заявлений россиян на получение участков на Дальнем Востоке.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495426


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495416

Чукотские депутаты предложили выдавать «дальневосточные гектары» в ТОРах.

Депутаты Думы Чукотского автономного округа намерены внести в Госдуму проект закона, который разрешает выдавать «дальневосточные гектары» в рамках территорий опережающего развития, сообщает окружная дума.

«Законодательная инициатива подготовлена с целью расширения возможностей по предоставлению земельных участков («дальневосточный гектар») в границах территорий опережающего социально-экономического развития», — говорится в сообщении.

Первоначально 97% территории округа попало в зону, где нельзя выдавать «гектары»: это защитные леса, земли сельхозназначения и ТОР «Беринговский». Однако, по данным думы, бизнес и граждане проявляют интерес к территории юго-восточной Чукотки, где расположена ТОР.

«В этом случае около 25% наиболее востребованных участков ТОР могли бы быть дополнены открытием их для предоставления гражданам. Поэтому депутаты предлагают наделить субъекты Российской Федерации, входящие в ДФО, полномочиями по определению ТОР или их частей в границах территории ТОР, на которых допускается предоставление земельных участков гражданам в рамках «дальневосточного гектара», — сообщает дума.

Эта инициатива поддержана губернатором и правительством округа.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495416


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495408

В Корсаковском районе открыли агрогородок.

В селе Раздольное Корсаковского района торжественно открыли агрогородок. Ключи от квартир в новостройках по улице Белорусской из рук губернатора Олега Кожемяко получили первые девять семей. Это работники АО «Совхоз Корсаковский».

В агрогородке 50 одноэтажных трехкомнатных благоустроенных домов, возведенных «под ключ». Площадь каждого – до 100 квадратных метров.

«Жилье просто шикарное – индивидуальный просторный дом в десяти минутах езды от моря, неподалеку от работы, со всеми удобствами. О таком еще недавно можно было только мечтать, – дал высокую оценку новостройке тракторист Николай Коваль. – Несколько лет назад мы с женой и двумя детьми переехали в Корсаков из Смирныховского района. Квартиру нам предоставляли. Сегодняшнему открытию и заселению мы очень рады. Появился отличный стимул для того, чтобы ставить новые производственные рекорды».

Удобная планировка – три просторных комнаты, широкий коридор и большая ванная, рассказывает о преимуществах дома новосел. В помещениях сделан ремонт, установлена новая сантехника и кухонное оборудование, есть электричество, горячая и холодная вода, а также, что немаловажно – автономное отопление. В прихожей оборудован погреб, где можно хранить соленья и овощи. Новоселы смогут вести приусадебное хозяйство, ведь к каждому дому прилегает собственный отдельный участок земли в 10 соток.

– Сегодня, впервые в современной истории области, мы открываем агрогородок, и я от всей души поздравляю всех с этим событием! – обратился к участникам торжественной церемонии губернатор Олег Кожемяко. – Здесь будут жить работники совхоза «Корсаковский», специалисты, которым предстоит трудиться на животноводческом комплексе, рассчитанном на тысячу голов дойного стада. Новое жилье позволит решить предприятию главную задачу – кадровую. Квартиры в агрогородке получат как уже действующие специалисты предприятия, так и привлекаемые. Считаю, что подобным образом должны решать жилищные вопросы для своих работников и другие крупные сельхозпредприятия области. От всей души поздравляю новоселов, желаю крепкого здоровья, благополучия и отличных результатов в работе!

Жилье в агрогородке будет служебным, отметил директор совхоза «Корсаковский» Сергей Шаманаев. Пользоваться им можно бессрочно в течение всего периода работы на предприятии. Среди получателей есть приоритетные категории – молодые специалисты и многодетные семьи. Важное условие – все новоселы должны зарекомендовать себя в качестве добросовестных работников.

– Первыми в агрогородок заселяются наши работники, которые нуждаются в жилье и показали себя с лучшей стороны. Среди них доярки, скотники, трактористы-механизаторы. Следующая волна заселения пройдет после запуска в работу новой молочно-товарной фермы. Квартиры получат не только сахалинцы, но и привлеченные специалисты – те, которых не обучают на острове. Мы нуждаемся в квалифицированных зооинженерах, ветеринарных врачах и других мастерах. Сейчас формируем кадровый резерв и уже получили множество звонков от потенциальных работников из других регионов страны, например, из Волгоградской и Саратовской областей, а также из регионов Дальнего Востока. Уверен, наличие комфортного служебного жилья позволит нам привлечь квалифицированные кадры.

Напомним, современная молочно-товарная ферма на Сахалине возводится совместными усилиями России и Белоруссии. За основу взят лучший опыт подобных предприятий в братской стране. Всего по инвестиционному проекту будет создано 60 новых рабочих мест.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 февраля 2018 > № 2495408


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 9 февраля 2018 > № 2498700

Дома на 2088 квартир для работников СК «Звезда» планируют построить до конца 2018 года

До конца 2018 года планируется ввести в эксплуатацию жилые дома на 2088 квартир для работников СК «Звезда». Об этом сообщил первый заместитель главы Минстроя России Леонид Ставицкий в рамках совещания под руководством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Рогозина 9 февраля.

Минстрой России возглавляет подгруппу межведомственной рабочей группы, в рамках которой ведет координационную работу по реализации проекта создания жилья для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда» и инжинирингового центра.

«В соответствии с графиком расселения работников судостроительного комплекса «Звезда», завершение строительства 16 жилых домов на 672 квартиры в Шестом микрорайоне (1 часть) городского округа Большой Камень Приморского края, а также мероприятий по благоустройству территорий запланировано на 2018 год», - доложил Леонид Ставицкий.

Он уточнил, что строительно-монтажные работы по 16 жилым домам Шестого микрорайона ведутся параллельно - на объектах выполняются работы по устройству внутренних перегородок, внутриплощадочных инженерных сетей. 2 жилых дома находятся в высокой степени строительной готовности. Задействовано 319 рабочих и 29 единиц техники, при этом имеется дефицит рабочей силы.

В тоже время, по жилым домам в Шестом микрорайоне (2 часть), в Садовом микрорайоне, в Парковом микрорайоне ООО «ССК «Звезда» проведены конкурсные процедуры по определению подрядной организации и 28 декабря 2017 г. заключен договор на проектирование и строительство жилых домов на 1108 квартир.

«Оставшиеся 308 квартир, в соответствии с графиком планируется построить в 2018 году в Пятом микрорайоне. В настоящее время проводятся конкурсные процедуры по определению подрядной организации на проектирование и строительство этих домов. Срок подведения итогов по определению исполнителя по указанным работам – март 2018 года», - подытожил замминистра. График ввода жилья , как подчеркнул Леонид Ставицкий , безусловно, зависит от ввода производственных мощностей СК "Звезда"и их загрузки и может быть скорректирован. Общая потребность в жилищном фонде в период с 2017 до 2023 годы, составляет 6 919 квартир .

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 9 февраля 2018 > № 2498700


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 9 февраля 2018 > № 2492815

Дело капиталов «Гранта»: кто достроит дома в Хабаровске и расплатится с кредиторами

Ответственных за стройки и дольщиков ждут в КПК, Минстрое и Арбитраже

Пауза возникла и все тянется в деле строительного холдинга "Грант", компании которого задолжали в Хабаровске очень многим. Кредитно-потребительские кооперативы, дольщики, Минстрой и арбитраж в нетерпении ждут ответчика, сообщает корр. ИА AmurMedia.

— У нас никаких контактов "Гранта" нет, сами ищем. Мы с "Грантом" сейчас судимся, так как они не погасили наши займы. Наши пайщики ездили туда, в офис, и сказали, что там никого нет, — сообщила директор фонда сбережений "Восточный" Елена Адамова.

Действительно, в здании по адресу Дикопольцева, 48, хабаровской штаб-квартире СХ "Грант", никого из сотрудников обнаружить не удалось. С того момента, как в конце октября прошлого года в офисах прошли обыски, а руководство вывели бойцы ОМОН, в некогда оживленных коридорах стоит тишина, телефоны отключены, пустуют офисы аффилированного с холдингом агентства недвижимости "Рост" и проектного бюро.

На четвертом этаже, где собственно и находился центральный офис СХ "Грант" и его главного застройщика ООО "Востокстройсервис", на двери, установленной на лестничной площадке, незваных посетителей поджидает злорадное объявление: "Звонок не работает. Звоните тому человеку, к которому пришли".

— На днях отсюда съехали последние из "Гранта", — подсказали в компании по соседству с "Ростом".

Впрочем, офис — это не самое важное для компании, за которой помимо непогашенных займов числятся незавершенные объекты, дольщики, а руководители находятся под следствием. В этих обстоятельствах самое главное — выяснить, что ждет стройки, есть ли кто-то могущий их завершить, и каким имуществом и имущественными правами располагает компания.

В краевом Минстрое этими проблемами озаботились, но пока безрезультатно — на приглашение прийти и рассказать о работе так никто не отозвался.

В таком же положении остались и дольщики, правда, они на застройщика уже давно не полагаются. (Кстати, с некоторых пор сайт ООО "Востокстройсервис" вообще заблокирован).

— Мы не знаем, кто там остался после ареста. По-моему, никого нет, по крайней мере, нам они неизвестны, — сообщили представители одного из дольщиков, вложившего деньги в покупку квартиры в ЖК "Эдельвейс", который должны были сдать в конце 2017 года. — Мы недавно подали в суд иск о расторжении договора и взыскании неустойки, он еще на рассмотрении. Слышали также, что кто-то из дольщиков подавал иск о банкротстве.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 9 февраля 2018 > № 2492815


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 февраля 2018 > № 2495307

Госдума рассмотрит поправки в закон о «дальневосточном гектаре» 16 февраля.

Поправки в закон о «дальневосточном гектаре» будут рассмотрены на пленарном заседании Госдумы 16 февраля. В документе предлагается увеличить площадь выделяемой гражданам на Дальнем Востоке земли с одного гектара до десяти. Об этом рассказал член Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, один из авторов законопроекта Андрей Андрейченко.

«Мы вышли на цифру десять гектаров, после того как проанализировали обращения многочисленные фермеров. Они отмечают, что для того, чтобы заниматься на земле сельским хозяйством в промышленных объёмах, необходима именно такая площадь», — сказал он.

Также депутат добавил, что в предлагаемых поправках указана возможность получения земельного участка площадью «до десяти гектаров», то есть желающие получить землю могут подать заявку и на участок меньшей площади. При этом участки площадью 10 гектаров будут давать только для ведения сельского хозяйства.

«В нашем законе есть оговорка, что участки до 10 гектар будут предоставляться под сельскохозяйственное использование», — пояснил Андрейченко.

Он считает, что закон будет играть решающую роль в освоении Дальнего Востока и сохранении там населения.

«Возможность получить землю привлечёт в экономику региона инвестиции и сохранит рабочие руки. То есть мы своим законопроектом как бы развиваем идею «дальневосточного гектара», доводя её до логического завершения. Кстати, сама идея не нова, её активно продвигал ещё Столыпин», — заметил парламентарий.

Вместе с тем комитет дал отрицательное заключение на эту инициативу.

«Сейчас важно не спешить с новыми изменениями, а понять, как будет работать закон о «дальневосточном гектаре», который есть сегодня. Какие он принесёт результаты», — считает глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Учитывая актуальность самой идеи, он предложил авторам законопроекта отозвать документ, чтобы, когда станут ясны итоги работы закона о «дальневосточном гектаре», снова вернуться к этому вопросу.

Однако депутаты ЛДПР настояли на том, что законопроект нужно вынести на обсуждение палаты.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 февраля 2018 > № 2495307


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492820

Заселиться и не разориться - сколько стоит строящееся жилье в Хабаровске?

Редакция ИА AmurMedia проанализировала рынок жилья краевой столицы на предмет заманчивых предложений

Известный факт, что стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске одна из самых высоких в стране и потому неудивительно, что 82% жителей региона (львиная доля которых проживает в краевой столице), согласно опросам, этими ценами не удовлетворены. Но все ли так печально на самом деле или в городе все-таки можно найти квартиру по доступной цене? Рынок вторичного жилья довольно сложен и нередко стоимость напрямую зависит не столько от условий самого рынка, сколько от желания каждого конкретного продавца. Именно поэтому в новом обзоре редакция ИА AmurMedia рассмотрит предложения по первичному рынку, а конкретнее — по строящемуся в краевой столице жилью.

Рассматривая крупнейших игроков рынка недвижимости Хабаровска, сравним,у кого из них есть на сегодня строящиеся объекты и по какой цене они предлагают их приобрести. В выборке мы не станем учитывать материал, из которого построен дом (кирпич, монолит), и не будем жестко привязываться к районам — в первую очередь целью обзора является поиск ответов на пару простых вопросов — можно ли купить в Хабаровске недорогое жилье, в какую сумму оно обойдется и у какого застройщика его можно приобрести.

Далее давайте посмотрим на предложения от застройщиков, составив своеобразный ТОП от самых дорогих к наиболее доступным вариантам:

Звание самых дорогих объектов в нашей подборке делят между собой дома от двух застройщиков — "М-Строй" и "РеалСтрой"

"РеалСтрой" на данный момент занят в строительстве двух домов, один из которых располагается по пер. Кустарному. Квадратный метр в однокомнатной квартире здесь обойдется от 78 000 до 84 500 рублей в зависимости от этажа и от 77 250 до 84 460 если речь идет о трехкомнатной квартире. Двухкомнатные квартиры в этом доме, к сожалению, на сайте компании не указаны. Другой объект "РеалСтрой" вырастет по адресу ул. Запарина, 113 и квадратный метр в двухкомнатной квартире в нем обойдется в сумму от 75000 до 82 000 рублей.

Строительная компания "М-Строй" за Кирпичный дом в границах улиц Уссурийская – пер. Дзержинского просит 75 000 рублей за квадратный метр независимо от того, двух это или трехкомнатные квартиры.

В диапазоне от 60 000 — 70 000 рублей отметился только один хабаровский застройщик — "АмурСтройСервис"

"АмурСтройСервис" взялся за строительство целого микрорайона "Лазурный", первым в котором станет двухсекционный жилой дом, по улице Демьяна Бедного. Стоимость квартир здесь заметно меняется в зависимости от типа самой квартиры и этажа, на котором она располагается. Так она может варьироваться от 64 000 до 77 000 рублей. Есть и еще более экономичный вариант — квартира-студия, которая будет стоить от 63 500 до 66 500 рублей за квадратный метр.

ООО "Лидер", в свою очередь, предлагает приобрести квартиры в строящемся в районе остановки "1-я Горбольнца" жилом косплексе "Ленинградский" в сумму от 70 000 рублей за квадратный метр.

Наконец-то мы подобрались к самым привлекательным предложениям — от 50 000 до 60 000 рублей за квадратный метр строящегося жилья. Такие нашлись у двух застройщиков:

"Управление инвестиционных программ", согласно сайту компании, в данный момент занимается тремя объектами, стоимость квадратного метра в которых варьируется от 57400 до 52 400 в двух и трехкомнатных квартирах соответственно. В частности, речь идет о ЖК "Южный парк" в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова.

"Фонд жилищного строительства" работает над тремя объектами, причем самым доступным из них является жилье в 9-этажном доме в микрорайоне "Березки". Стоимость за квадратный метр здесь зависит от общей площади квартиры и выбранного подъезда и колеблется в среднем от 51 290 рублей до 53 185 рублей.

Строительство дома по программе "Жилье для российской семьи" в Хабаровске идет по графику

При этом, необходимо отметить, что "Фонд жилищного строительства" при и так весьма либеральных ценах участвует еще и в федеральной программе "Жилье для российской семьи", согласно условиям которой обязуется построить 10 тысяч квадратных метров жилья по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. За счет этого ряд квартир в микрорайоне "Березки" в рамках программы "Жилье для российской семьи" можно будет приобрести даже не за 51 290 рублей, а на 16 000 тысяч дешевле, что и делает "ФЖС" безусловным лидером нашей подборки.

Как объяснил, корр. ИА AmurMedia директор компании-застройщика Алексей Савин, "ФЖС" — муниципальное предприятие, а потому совсем неудивительно, что у него наряду с коммерческим жильем строится и социальное, по максимально доступным для населения ценам:

— Компания "ФЖС" давно работает на строительном рынке в Хабаровске, является муниципальным предприятием, и в первую очередь задачи и направления, которые нам задает администрация города, мы выполняем. В этом году сдаем три дома – два коммерческих на ул. Пионерской и один бюджетный дом по ул. Совхозной – первый дом для большого микрорайона. Он идет у нас по программе "Жилье для российской семьи", с министерством строительства края заключено соглашение о том, что мы там построим 10 тысяч кв. метров по цене 35 тысяч за кв метр. Дом уже практически готов, сейчас мы выходим на Госкомиссию и планируем получить заключение на ввод, и уже весной будем передавать жильцам. Программа была федеральная, в этом году она закончила свое действие — сейчас несколько программ закрывается, появляются новые. Это общая программа "Жилище" которая включает в себя множество подпрограмм. Мы с министерством строительства края работаем по этим программам, строим жилье для ветеранов, инвалидов, социальных групп – много разных программ. У нас также заключено соглашение с министерством края о том, что мы работаем с ними, стоим жилье по фиксированной цене – 49 тысяч рублей за кв. метр. Это на сегодня одна из самых низких цен для комфортного жилья в городе. Это, конечно, накладывает некую ответственность, потому что как бы мы ни хотели, но себестоимость строительства растет, тарифы растут, материалы дорожают, и укладываться в такую стоимость очень сложно. Но так как мы ориентированы на социальное жилье, то конечно стараемся выдерживать эту ценовую политику, чтобы удержаться на плаву. Поддержка министерства строительства Хабаровского края в части развития инженерной инфраструктуры под комплексное освоение очень поможет удерживать цену. Кризис сказывается, и мы стараемся больше оборотом взять, нежели заработать какие-то большие деньги с объекта. Сейчас сложно – и спрос упал, и себестоимость строительства растет , но можно укладываться в такие ценовые показатели.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492820


Китай. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492818

Китайские инвесторы планируют участвовать в модернизации завода «Амурметалл»

В Харбине состоялась встреча вице-премьера Юрия Трутнева и руководства компании «Дэбан Гуаньдун»

В рамках официального визита в КНР в Харбине состоялась рабочая встреча заместителя председателя правительства РФ — полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева с председателем совета директоров компании "Дэбан Гуаньдун" Яо Сяондуном. Переговоры были посвящены реализации проекта создания кластера по глубокой переработке стали в Хабаровском крае. В работе принял участие губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

Яо Сяондун рассказал Юрию Трутневу о том, что недавно представители инвестора и китайские инженеры посетили завод "Амурметалл" в Комсомольске-на-Амуре. Они познакомились с производством, встретились с руководством и рабочими завода. По итогам посещения инвестор выразил заинтересованность в модернизации предприятия и увеличении объемов производства.

"Комсомольск-на-Амуре обладает уникальной промышленной базой. На заводе есть вся необходимая инфраструктура, есть электричество. Мы планируем довести производство до 10 миллионов тонн стали в год. Также мы заинтересованы в создании дополнительной портовой инфраструктуры в районах Советской Гавани и Ванино. У наших партнеров есть большой интерес к инвестиционным проектам на Дальнем Востоке", — отметил Яо Сяондун.

Вице-премьер Юрий Трутнев в свою очередь подчеркнул, что развитие металлургического производства – один из приоритетов российских властей. "Амурметалл" – действующий и единственный металлургический завод на Дальнем Востоке. Сегодня, по словам полпреда, необходимо активно искать пути бесперебойного обеспечения предприятия сырьем.

"Комсомольск-на-Амуре сейчас – один из самых динамично развивающихся городов в России. По поручению Президента РФ Владимира Путина здесь реализуется Долгосрочный план комплексного социально-экономического развития. Мы полностью определились с источниками финансирования. Мы строим здесь больницы, школы, театр, стадионы, жилье. Все эти шаги предпринимаются властью для комфортной жизни людей. И в свою очередь социальная инфраструктура будет создавать условия для привлечения инвесторов", — отметил полномочный представитель президента России в ДФО.

Он напомнил, что в апреле этого года на Дальнем Востоке пройдет традиционный День китайского инвестора. На этой площадке можно будет детально обсудить проект по развитию металлургического производства и развития инфраструктуры вокруг портов.

По результатам встречи в присутствии Юрия Трутнева было подписано соглашение о намерениях по проекту реорганизации производственных мощностей "Амурметалла" и организации на его основе индустриального парка. Документ подписали представители группы компаний "Торэкс", Таншаньской индустриальной группы "Шуньли", Китайской металлургической инжиниринговой корпорации и Гонконгской международной компании "Дэбан Гуаньдун".

Напомним, работа по поддержке завода находится на постоянном контроле у вице-премьера Юрия Трутнева и губернатора Хабаровского края Вячеслава Шпорта. Предприятие уже год работает под управлением нового собственника – компании "ТОРЭКС-Хабаровск". За это время удалось возобновить производство – в прошлом году выпущено 187 тысяч тонн металлопродукции. Ближайшая задача – 1 млн тонн готовой продукции и постоянное наращивание объемов производства. Помимо этого, в инвестиционной программе предусмотрена модернизация всего предприятия.

Китай. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 8 февраля 2018 > № 2492818


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 2 февраля 2018 > № 2492821

225 млн рублей выделят на инфраструктуру нового поселения в Хабаровском крае

Об этом заявил Юрий Трутнев в ходе встречи с землевладельцами

Для граждан, которые планируют создать первое на Дальнем Востоке поселение на "дальневосточном гектаре" в районе села Кругликово района им. Лазо Хабаровского края, будет выделено 225 млн рублей на создание необходимой инфраструктуры. Об этом заявил вице-премьер – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев в ходе встречи с землевладельцами в Хабаровске, соoбщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

По словам вице-премьера, средства будут направлены на прокладку дороги и линии электропередач.

"Мы научились быстро выдавать землю, и обладатели участков это сегодня подтвердили. Но сейчас уже пошли вопросы, связанные с разрешением на строительство, проектированием нового населенного пункта и так далее. Тут как раз процедуры не изменились, не ускорились. Теперь это наша новая задача, мы ее точно решим", — сообщил вице-премьер — полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Напомним, накануне законопроект о создании нового населенного пункта был внесен в Законодательную Думу Хабаровского края. Документ уже принят в первом чтении. Ожидается, что закон вступит в силу в мае. До этого времени будущие жители должны будут определиться с названием своего села. Всего в новом поселении планируют проживать более 600 человек.

В Хабаровском крае на сегодняшний день в крае оформлено около 8 тысяч договоров безвозмездного пользования землей. Больше половины граждан определились, что они будут делать на "дальневосточном гектаре". В основном люди берут надел для строительства жилья, сельского хозяйства, пчеловодства и ведения бизнеса. Популярностью пользуется туристическая деятельность и организация отдыха. Участки также планируют использовать для обслуживания автотранспорта, под склады и производственную деятельность.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 2 февраля 2018 > № 2492821


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 2 февраля 2018 > № 2486211

Трутнев: регионы должны ускорить процедуры, следующие за выдачей дальневосточного гектара.

Скорость получения дальневосточного гектара, которая год назад составляла в среднем 55 дней при нормативных 20-30 днях, достигла необходимого уровня, заявил журналистам после совещания по развитию Хабаровского края заместитель председателя правительства РФ Юрий Трутнев. Однако, по его словам, теперь перед чиновниками встала задача ускорить следующие за получением гектара бюрократические процедуры.

Программа «дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. Весной 2017 года Юрий Трутнев выражал обеспокоенность, что средний срок получения гектара составляет 50-55 дней при нормативах для разных регионов от 20 до 30 дней. Тогда он ставил региональным чиновникам задачу сократить сроки выдачи бесплатных участков.

«Мы сегодня процедуру получения земли сделали очень быстрой. Я сегодня опрашивал людей, они мне все сказали, что никаких затруднений с получением гектара у них не было, все органы власти работали с ними оперативно и доброжелательно. Но они говорят одну простую вещь: гектар мы быстро получили, а вот следующие все процедуры, связанные с получением разрешения на строительство, с проектированием населенного пункта и так далее — они же такие же, как были», — рассказал Трутнев.

По словам зампреда, быстрое получение дальневосточного гектара, это ровно то, чего добивались чиновники. И теперь перед ними встала новая задача. Однако на ее решение понадобится время.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 2 февраля 2018 > № 2486211


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newizv.ru, 31 января 2018 > № 2482729

Мэрия Владивостока заглянет во все съёмные квартиры в городе

Власти Владивостока объявили о борьбе с хозяевами съёмных квартир, которые не платят налоги. Они уверены, что детенизация этого бизнеса принесёт в казну значительные деньги.

Мэр города Виталий Веркеенко поручил увеличить количество рейдов по выявлению недобросовестных арендодателей. Также чиновники будут больше разъяснять населению необходимость подавать декларации и платить налоги.

Сейчас есть два способа оплаты налога за сдачу жилья в наём. Первый – это подать налоговую декларацию в конце года и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 %. Второй – приобрести соответствующий патент, который может обойтись в 6 % от потенциально возможного годового дохода.

Пока большинство приморских арендодателей не очень активно платят налоги. В «теневом» обороте вращается значительный объём денежных средств, обеспокоена заместитель главы администрации города Наталья Зубова. По мнению наблюдателей, сдача квартир в аренду, действительно, очень распространенный в приморской столице способ заработка владельцев недвижимости. При этом, для многих семей он является практически единственным доходом.

В мэрии уже подсчитали, что могли бы получить дополнительно около 585 миллионов рублей.

Как отмечает местное издание РИА "Восток Медиа", сегодня однокомнатную квартиру в спальном районе приморской столицы можно снять за 20 – 23 тысяч рублей. Дополнительно придётся оплачивать коммунальные платежи.

Восток Медиа

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newizv.ru, 31 января 2018 > № 2482729


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 30 января 2018 > № 2503722

Глава РусГидро провел рабочую встречу с Губернатором Хабаровского края.

Гендиректор РусГидро Н. Шульгинов провел в Хабаровске рабочую встречу с губернатором края В. Шпортом, в ходе которой прошло обсуждение текущего состояния и планов развития энергетики Хабаровского края.

Об этом РусГидро сообщила 30 января 2018 г.

Стороны обсудили планы по модернизации устаревших тепловых электростанций (ТЭС) в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре, а также вопросы тарифного регулирования.

В этот же день Н. Шульгинов и В.Шпорт открыли Единый расчетно-информационный центр (ЕРИЦ) в г Комсомольске-на-Амуре - первый в Хабаровском крае.

ЕРИЦ создала Дальневосточная энергетическая компания, дочка РусГидро.

Центр обслуживает население и юрлица по принципу «единого окна», предлагая широкий спектр удобных способов оплаты за энергоснабжение и жилищно-коммунальные услуги без комиссий, а также предоставляет дополнительные услуги по ремонту и установке энергооборудования.

В перспективе жители Комсомольска-на-Амуре получат единую квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой будут отражены начисления за электроэнергию, тепло, коммунальные услуги.

Гражданам не придется ходить в несколько мест, чтобы прояснить вопросы, связанные с оплатой различных коммунальных услуг, им будет достаточно обратиться в ЕРИЦ.

31 января Николай Шульгинов проведет рабочую встречу с руководителями дочерних энергокомпаний РусГидро в Хабаровске и председателем Хабаровской Межрегиональной организации общественной организации Всероссийский электропрофсоюз С. Фоменко.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 30 января 2018 > № 2503722


Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 января 2018 > № 2492891

В Хабаровском крае наращивают темпы строительства линий для доступа в Сеть отдаленных сел

Сейчас в крае без улсуг проводной и сотовой связи остались 55 населенных пунктов с населением 749 человек

Ход строительства линий доступа в интернет обсудили на расширенном заседании правительства Хабаровского края. Сколько населенных пунктов и с каким населением оказались еще не охвачены ни проводной, ни сотовой связью, доложил министр информационных технологий и связи Сергей Федоров, сообщает ИА AmurMedia.

На расширенном заседании Правительства Хабаровского края обсудили, как в регионе исполняется один из "майских" указов президента России — "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления". Речь, в частности, шла важном направлении этого Указа — развитии информационного общества. Заседание провел вице-губернатор края Сергей Щетнёв.

С основным докладом выступил министр информационных технологий и связи края Сергей Федоров. Он рассказал о развитии телекоммуникационной инфраструктуры в регионе и продвижении электронных сервисов для граждан.

Сейчас в крае сотовой связью обеспечены все населенные пункты, в которых проживает более 400 человек. Без услуг проводной и сотовой связи остаются 55 населенных пунктов, в которых суммарно проживает 749 человек. Там установлены таксофоны.

Продолжается работа по обеспечению полного покрытия услугами сотовой связи на автомобильных дорогах. Так, недавно на трассе Хабаровск – Комсомольск-на-Амуре построено 6 новых объектов для совместного размещения оборудования операторов связи. Дополнительно запущено 6 базовых станций на существующих объектах. Это позволило обеспечить полное покрытие трассы мобильной связью.

Теперь главная задача – обеспечить связью автодорогу Лидога – Ванино. В ноябре прошлого года здесь были запущены три базовые станции, работающие на альтернативных источниках питания. Теперь треть дороги обеспечена этими услугами. До 2020 года планируется обеспечить покрытие связью 74 % этой автодороги.

Продолжается работа по повышению доступа к сети Интернет в рамках федерального проекта по устранению цифрового неравенства. В прошлом году точки доступа открыты в 28 населенных пунктах, где проживают от 250 до 500 человек. До конца текущего года необходимо обеспечить столько же населенных пунктов.

Кроме того, в 2016 году разработан и утвержден план мероприятий по обес-печению широкополосным доступом к сети Интернет населенных пунктов, в которых проживает более 500 человек. До конца 2019 года на основе софинансирования в 46 населенных пунктов края будут проложены волоконно-оптические линии связи.

"В 2017 году такие линии уже проложены до 17 населенных пунктов края. В настоящее время мы оптимизируем мероприятия плана так, чтобы обеспечить завершение проекта не в следующем, а уже в текущем году. Сейчас доступ к Интернету обеспечен в 251 населенном пункте края, в котором проживает 1 млн. 310 тыс. человек. Это 98% населения региона", — сообщил Сергей Федоров.

Он также подчеркнул, что основная цель этой работы – комфортный доступ для граждан, бизнеса и органов местного самоуправления к федеральным и краевым электронным сервисам.

Один из наиболее популярных — портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края https://uslugi27.ru. Здесь доступны почти 400 видов услуг. Уже в апреле этого года планируется дополнительно вывести на портал негосударственные услуги для бизнеса, а именно – подачу заявок на техприсоединение к инженерным сетям и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в электронном виде.

В тоже время, было отмечено, что есть люди, которым в силу различных причин затруднительно воспользоваться электронными сервисами. Им предлагается получать услуги в многофункциональных центрах. В регионе построена полноценная сеть МФЦ. Здесь постоянно увеличиваются объемы обращений, появляются новые виды услуг. В их числе — 7 услуг Корпорации МСП для предпринимателей, готовая к запуску услуга Избиркома в преддверии выборов, планируемая к запуску услуга выдачи загранпаспорта.

Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 29 января 2018 > № 2492891


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 26 января 2018 > № 2492811

Снести хабаровское "Счастье" - все равно, что зарезать курицу, несущую золотые яйца

Судебное разбирательство, длящееся уже более двух лет, начинает новый круг

На новый круг выходит судебное разбирательство по делу "МТЦ Счастье — УФСИН по Хабаровскому краю". В конце января состоится очередное заседание на котором будет рассматриваться требование истца о признании объекта незаконной постройкой и его сносе, сообщает ИА AmurMedia.

Третий год в Хабаровске стоит "пустой коробкой" объект, способный ежегодно приносить в бюджет города сотни миллионов рублей. На его содержание уходит сумма, эквивалентная строительству более 400 кв метров жилья. Инвесторы, вложившиеся в строительство, расторгают договоры долевого участия — а значит, сворачивают планы по расширению бизнеса и созданию новых предприятий. И все это потому, что УФСИН по-прежнему настаивает на ликвидации строящегося по соседству МТЦ "Счастье".

— 30 января состоится очередной суд по "Счастью", будет рассматриваться иск Управления исполнения наказаний к администрации города и к нам, — сказал генеральный директор ООО "УИП г. Хабаровска" Константин Юрченко. — Процесс начался два года назад, потом к истцам присоединилось Росимущество, которое предъявило те же требования, что и УФСИН, за исключением двух моментов – признания объекта самовольной постройкой и последующему его сносу. Теперь мы опять вернулись на два года назад и будет рассмотрено в первой инстанции исковое заявление Управления исполнения наказаний к администрации города и к нам. Получается, что все это время мы ходили кругами, рассматривая какие-то бумажки, и сейчас вернулись туда, откуда начали. Мне трудно судить, почему так складывается, я не юрист, для меня работа связана с чем-то материальным — я создаю реальные объекты, но я не понимаю настойчивости истцов, с которой они требуют сноса "Счастья".

Вся эта ситуация, как отмечали ранее эксперты, отнюдь не благоприятным образом отражается на бизнес-климате в дальневосточной столице. Почти 30 инвесторов, уже вложивших в строительство МТЦ "Счастье" более одного миллиарда рублей, понесли серьезные убытки. Из-за "разборок" краевого УФСИН с городской администрацией, а также из-за отсутствия реакции на эти события краевых и федеральных властей, инвестиционная привлекательность как города, так и региона в целом, стала весьма сомнительной. Об этом говорил директор Дальневосточного НИИ рынка, доктор экономических наук, профессор Вадим Заусаев.

По мнению уполномоченного по делам предпринимателей Олега Герасимова, озвученному ранее, неоправданно затяжное судебное разбирательство, без сомнения, оказывает негативное влияние на бизнес-сферу города и края.

— В любом случае, это колоссальный удар в спину, как по развитию предпринимательства в городе и крае, так и по инвестиционному климату. Ведь потенциальные инвесторы при таком положении вещей многократно задумаются, прежде чем вкладывать свои средства в развитие нашего города и края.

На сегодняшний день застройщику пришлось вернуть инвесторам, расторгнувшим договоры долевого участия в объекте, более 600 млн рублей из собственной прибыли. Кроме того, ООО УИП ежемесячно несет колоссальные расходы по содержанию объекта, который уж два года мог бы приносить в городскую и краевую казну сотни миллионов рублей в виде налогов и отчислений.

— На сегодняшний день договоры долевого участия по офисной части расторгнуты в полном объеме, по торговой части осталась "Невада" и еще несколько инвесторов – спасибо им большое. Инвестор, планировавший открыть детский центр на пятом этаже, тоже остался – закуплено все оборудование, предприниматель ждет исхода этого дела и надеется, что здравый смысл все-таки восторжествует, — продолжает Константин Юрченко. — Строительство объекта, готовность которого составляет более 80%, остановлено по решению суда, однако здание поддерживается в законсервированном состоянии, там подключено отопление и электроснабжение. Миллион рублей ежемесячно мы тратим на отопление. В общей сложности – порядка 8-9 млн рублей стоит сезонное содержание объекта, который мертвым грузом стоит, а мог бы приносить пользу и городу, и его жителям.

Законно ли требование УФСИН о сносе объекта — это должен решить суд. Но, отходя от юридических тонкостей и рассуждая здраво, посмотрим — настолько ли богат Хабаровск, чтобы походя сносить многомиллионные объекты? Пускать по ветру возможности, позволяющие развивать бизнес, укреплять финансовое положение региона и наращивать его инвестиционный потенциал? Это все равно, что зарезать курицу, несущую золотые яйца.

— Чисто как гражданин выскажусь: это "Счастье", которое построено на две трети, стоит на хорошем месте, в хорошем районе, закрывает собой неприглядные стены тюрьмы. Оно украсит собой площадь им. Серышева и несомненно принесет пользу городу, — говорит вице-спикер краевой Законодательной думы Юрий Матвеев. — Но мы не такие богатые, чтобы построить такой объект, а потом его снести и ходить любоваться мотками колючей проволоки практически в центре Хабаровска. Если есть какие-то огрехи, их нужно в рабочем порядке решить, и все. Я недавно проезжал мимо и посмотрел, по поводу чего там споры? Расстояние от объекта до СИЗО достаточное, если УФСИН нужны дополнительные меры безопасности — давайте сделаем, увеличим стену, построим еще одну — не проблема. Но лично мое мнение — я за то, чтобы такие объекты были, и я бы никогда не стал бы ломать то, что построено для людей — им он только в пользу. Сломать его — и что? Может, кто-то возрадуется. Но большинство здравомыслящих людей наверняка подумают: "Ну как так можно — снести почти готовый объект? Мы, наверное, тут богатейшие, у нас денег — некуда девать! Мы построенный объект сломали — и черт с ним, построим еще десять таких же". Я считаю, что необходимо приложить все усилия и достроить этот объект.

В защиту строящегося "Счастья" выступала и общественность — в 2016 году было собрано более 3,5 тысяч подписей горожан, выступивших на стороне инвесторов и застройщика.

— Такое количество подписей от людей — это тот результат, который нельзя игнорировать. Все это обсуждают, уже обратной дороги нет, — сказал лидер общественного движения "За Счастье" Дмитрий Ковальчук.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 26 января 2018 > № 2492811


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 24 января 2018 > № 2467628

«Дальневосточному гектару» необходима более прозрачная процедура выделения участков.

Правительство РФ поручило профильным министерствам до 1 февраля проанализировать практику предоставления россиянам участков по программе «Дальневосточный гектар». Причина — большое число жалоб на сложности, с которыми сталкиваются люди в попытке получить землю для бизнеса.

В Общероссийский народный фронт (ОНФ) граждане тоже шлют письма с рассказами о том, как они получали заветный гектар. Были случаи, когда в ходе оформления земли городское поселение вдруг превращалось в охотничьи угодья, новые владельцы встречали на участке банду похитителей кедров или отбивались от нашествия тигров.

Программа «Дальневосточный гектар» действует в России с 2016 г. Смысл ее заключается в том, что любой гражданин России может бесплатно получить гектар земли в одном из регионов Дальнего Востока. Участники программы — Республика Саха (Якутия), Камчатский, Приморский, Хабаровский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская автономная области и Чукотский автономный округ. На участке можно построить дом или склад, открыть магазин, посадить огород, заняться фермерством или созданием туристической инфраструктуры – достаточно просто описать свои намерения. Оформляется заявка на землю самостоятельно через портал «На Дальний Восток.рф», в многофункциональном центре или через муниципалитет. Причем участок тоже можно выбрать самому – на специальной карте программы.

Идею бесплатно выдавать земли на Дальнем Востоке всем желающим гражданам РФ предложил президент России, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин во время Восточного экономического форума в сентябре 2015 г.

Задачей программы было создание условий для освоения слабо заселенного Дальнего Востока. Однако трудности, с которыми столкнулись фермеры и предприниматели, зародили у них подозрения, что им тут совсем не рады.

Елена Конева в обращении в ОНФ сообщает, что в феврале 2017 г. подала заявку на получение дальневосточного гектара в Славянском городском поселении Приморского края. Администрация согласовала заявление. Но в июне внезапно выяснилось, что участок входит в число охотничьих угодий. Женщина недоумевает – «как территория поселения вдруг стала местом охоты? На кого? Да и вообще охота в населенных пунктах запрещена приказом Минприроды – разве нет?». …

Подобные истории – не единичные недостатки в работе программы на местах. Народный фронт уже обращал на это внимание, приводил истории многократных неудачных попыток людей получить обещанную государством землю. Но принципиально ситуация пока не улучшилась.

«Поэтому мы снова просим Министерство РФ по развитию Дальнего Востока сделать процедуру выделения участков более прозрачной. Надо дать людям возможность получать информацию о том, кто станет их будущим соседом по участку. Это дает возможность владельцам соседних гектаров связаться друг с другом и договориться об организации поселения или о создании сельскохозяйственного кооператива. А к поселению местная власть уже будет обязана провести дорогу и прочую важную для жизни инфраструктуру. И конечно надо исключить случаи несовпадения данных карты и кадастрового межевания земли. Иначе из-за многочисленных безуспешных попыток стать обладателем гектара люди разочаровываются в программе», – отметил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Хабаровском крае Андрей Белоглазов.

Так, множество конфликтов возникает из-за того, что на территории, которую граждане пытаются получить в качестве «дальневосточного гектара» уже живут люди, десятки лет возделывающие эту землю, но своевременно не позаботившиеся о внесении ее в кадастр.

Андрей Белоглазов напомнил, что на «Форуме действий» ОНФ в декабре прошлого года эксперты Народного фронта предложили создать единую государственную информационную систему (ГИС) по земельным ресурсам. Для страны с такими огромными площадями подобная многоуровневая межведомственная система — единственная возможность навести порядок в отрасли, сделать землю фактором роста экономики, а также — наладить работу программы «Дальневосточный гектар». Кроме того, участники форума предложили расширить действие этой программы на всю страну.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 24 января 2018 > № 2467628


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 января 2018 > № 2466322

Районы Хабаровского края изменят правила застройки под «дальневосточные гектары»

В основном люди берут надел для строительства жилья, сельского хозяйства, пчеловодства и ведения бизнеса

В Хабаровском крае продолжается реализация федерального закона о "дальневосточном гектаре". В настоящее время муниципальные образования приступили к работе по изменению существующих правил землепользования и застройки. В них они добавляют наиболее востребованные на территории виды использования участков. По мнению специалистов, это создаст комфортные условия для граждан в освоении бесплатных наделов, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

На сегодняшний день в крае уже оформлено более 7,5 тысяч договоров безвозмездного пользования землей. Больше половины граждан определились, что они будут делать на "дальневосточном гектаре". В основном люди берут надел для строительства жилья, сельского хозяйства, пчеловодства и ведения бизнеса. Популярностью пользуется туристическая деятельность и организация отдыха. Участки также планируют использовать для обслуживания автотранспорта, под склады и производственную деятельность.

Однако, есть случаи, когда люди не могут определиться с видом использования земли, так как он не предусмотрен генеральным планом того или иного поселения.

"Подобная ситуация возникла в ряде муниципальных образований края. К примеру, граждане брали участки, рассчитывая построить на них дом или организовать личное подсобное хозяйство, но юридически сейчас это сделать не могут. В основном, правила землепользования и застройки были утверждены до действия федерального закона о "дальневосточном гектаре", и предположить перспективы развития поселков было невозможно. Сейчас мы рекомендовали органам местного самоуправления по возможности изменить документацию", — отметила министр Хабаровского края – уполномоченный по вопросам "Дальневосточного гектара" Наталья Якутина.

Она добавила, что активную деятельность на территории Хабаровского края продолжают мобильные бригады по информированию граждан о возможностях, которые предоставляет федеральный закон о "дальневосточном гектаре". Специалисты выезжают в районы, где встречаются с населением и отвечают на интересующие вопросы. В прошлом году они проконсультировали свыше 16 тысяч человек.

Напомним, закон о "дальневосточном гектаре" Президент РФ Владимир Путин подписал в мае прошлого года. Инициатива была выдвинута для ускорения развития Дальнего Востока и поддержки демографии федерального округа.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 января 2018 > № 2466322


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 января 2018 > № 2466313 Елена Соловьева

Мнение эксперта: Выгодно ли вкладываться в жилье и как подорожает недвижимость в 2018?

О перспективах рынка недвижимости в Хабаровске ИА AmurMedia рассказала начальник отдела продаж ООО "ФЖС" Елена Соловьева

Действительно ли вкладывать деньги в недвижимость так выгодно, как принято считать, подорожает ли жилье в Хабаровске в нынешнем году и отчего вообще зависит колебание цен на квадратный метр жилплощади? Начальник отдела продаж ООО "Фонд жилищного строительства" Елена Соловьева в интервью корр. ИА AmurMedia рассказала о перспективах рынка недвижимости краевой столицы.

Заселиться и не разориться — сколько стоит строящееся жилье в Хабаровске?

— Один из способов сохранить деньги — вложить их в нечто ценное, в те же драгоценные металлы или недвижимость. Но если золото из года в год только растет в цене, то как обстоят дела с жильем? Ведь это рынок, который может и упасть — не станет спроса и купленная квартира будет стоять "мертвым грузом". Может такое случиться или недвижимость всегда остается ликвидной?

— Разумеется, вкладывать в недвижимость не всегда рентабельно: было время, когда она неоправданно взлетела в цене, а потом произошло снижение цен на квартиры. Если говорить о сегодняшнем дне, то цены на недвижимость низкие, и это продолжается уже довольно долгий период.

По всем законам экономики, они не могут держаться на одном уровне долгое время, соответственно, рост цен не за горами. Такие тенденции наблюдаются уже сейчас.

— Если мы говорим о покупке недвижимости, как о вложении средств — есть ли разница в покупке "вторички" или "первички"?

— Покупать квартиру на этапе строительства было выгодно во все времена, так как она, априори, будет стоить дешевле, чем готовое жилье в той же новостройке. Плюс – она новая! Качество жизни населения растет с каждым годом, и люди, желающие приобрести жилье, все больше делают ставки на новостройки, чем на квартиры в старых домах. Играют роль низкая стоимость коммунальных услуг ввиду отсутствия износа дома, а значит, есть возможность экономить на отоплении, воде, электричестве и т.д. Но не стоит забывать и про эстетическую сторону вопроса, ведь жилье в новостройке означает и хорошее благоустройство, облагороженные места общего пользования и более бережное отношение новых соседей к месту, где они живут.

— Но ведь и новостройку можно взять на разных этапах. С одной стороны, покупка на этапе котлована — это всегда риск, ведь дом существует только на бумаге. С другой — чем дальше, тем дороже он стоит. Если брать средние суммы, то когда стоит приобрести квартиру (застройка, сдача дома, прочее) для того, чтобы покупка была наиболее эффективной?

— Каждый вариант по-своему хорош, и жизненные обстоятельства тоже разные, ниже приведу плюсы и минусы, и вы сами решите:

1) Застройка на этапе котлована. Плюсы: низкая цена 1 кв.м, большой ассортимент квартир по планировкам, этажам, видам из окон. Минусы: надо ждать окончания строительства, при этом, если привлекается ипотека, то идут платежи по ипотеке. А если еще и съемное жилье, то и за него тоже надо платить.

2) Приобретение недвижимости непосредственно перед сдачей дома. Плюсы: дом уже стоит и заселение произойдет в ближайшее время. Минусы: более высокая цена 1 кв.м, малое количество оставшихся свободными квартир, т.е. уже не выберешь жилье своей мечты — на желаемом этаже, более привлекательными видами из окон и разнообразием планировок квартир.

Поэтому, если деньги есть в наличии, но вы решили, что лучше им полежать на вкладе в банке, посчитайте экономику – ставки по вкладам сейчас низкие, стоимость квартир ближе к сдаче дома растет примерно пропорционально вашим вкладам, а выбор квартир уменьшается.

— Какие процессы в принципе влияют на рынок жилья? Колебания курса доллара, выборы президента страны, ограничение максимальной ставки по ипотеке?

— Все перечисленные процессы взаимосвязаны друг с другом, но в большей степени на рынок недвижимости влияет общая экономическая ситуация в стране, обуславливающая покупательскую способность населения. Резкое снижение курса рубля обычно приводит к всплеску продаж на рынке недвижимости, потому что это становится единственной альтернативой вложения денежных средств (мы это хорошо увидели на примере декабря 2014 года). В большей же степени рынок недвижимости действительно невероятно зависит от ставок по ипотеке. С учетом того, что сейчас 80% сделок по покупке квартир – это ипотечные сделки, размер ипотечных ставок и лояльность банков в выдаче кредитов – один из основополагающих факторов, влияющих на рынок недвижимости как строящегося, так и вторичного жилья. Этим объясняется рост спроса и количества сделок на рынке жилья в период реализации программ государственного финансирования ипотеки (2016 год), подъем ожидается и в 2018 году с началом действия государственной программы снижения ипотечных ставок до 6% для семей, родивших второго и последующих детей.

— В какую недвижимость стоит вкладываться? Есть ли разница для долгосрочного "хранения" денег при покупке коттеджа (таунхауса и т.п.) или квартиры в черте города?

— На самом деле оба варианта довольно привлекательны в отношении вложения денег, так как на каждый товар есть свой покупатель, все зависит от времени реализации того или иного жилья. На Дальнем Востоке, в частности, в Хабаровске, все-таки большим спросом пользуются квартиры в черте города. К сожалению, загородная инфраструктура пока слабо развита в нашем регионе и обслуживание индивидуального дома гораздо сложнее и затратнее, чем квартиры. Также немалую роль играет и возможность сдать квартиру в аренду: в черте города это сделать гораздо проще.

— Каковы перспективы рынка недвижимости Хабаровска в 2018 году — ждать ли нам повышения цен на жилье или, напротив, падения? Будут ли какие-то резкие потрясения в этой сфере?

Прогнозы экспертов и аналитиков относительно цен на рынке недвижимости в 2018 году предполагают разные сценарии развития событий, одно могу сказать точно – цены на строительные материалы растут, поэтому ждать снижения цен на первичное жилье не стоит.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 января 2018 > № 2466313 Елена Соловьева


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084

В апреле планируется сдать 16 домов для работников ССК «Звезда»

Согласно откорректированному графику сдачи жилья для сотрудников ССК «Звезда», 16 жилых домов в микрорайоне Шестой будут сданы в эксплуатацию в апреле 2018 года. Об этом стало известно на совещании по вопросам строительства СК «Звезда» и жилья для его работников, которое прошло под председательством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого.

Минстрой России и Минвостокразвития России, совместно с Администрацией Приморского края и ПАО «НК «Роснефть» разработал обновленный поэтапный план-график реализации строительства жилья для работников СК «Звезда». Согласно этому графику, 16 домов в микрорайоне Шестой будут построены и сданы в эксплуатацию в конце апреля 2018 года.

Также в рамках совещания участники обсудилипроведение государственной экспертизы жилых домов в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Отдельное внимание было уделено вопросам строительства объектов внешних инженерных сетей, транспортной инфраструктуры и благоустройства территории жилых домов, запланированных к вводу в 2018 и последующих годах.

«Нам было необходимо синхронизировать все графики по объектам, установить точные сроки начала проведения экспертизы, присоединения объектов инженерным сетям и привлечение достаточного числа работников на строительные площадки. Все стороны согласовали свои позиции и действия, чтобы вовремя ввести в эксплуатацию жилые дома в 2018 году», - отметил Леонид Ставицкий.

Справочно:

Судостроительный комплекс «Звезда» строится на побережье бухты Большого Камня на южном побережье Приморского края. В церемонии закладки плавучего дока на верфи во Владивостоке принимал участие Президент Российской Федерации Владимир Путин.

ССК «Звезда-ДСМЕ» станет единственным в России объектом судостроительного производства средне- и крупнотоннажной морской техники и оборудования для разведки, добычи и транспортировки углеводородного сырья — танкеров водоизмещением до 350 тысяч тонн, газовозов емкостью до 250 тысяч куб. м, судов ледового класса, специальных судов спусковым весом до 29 тысяч тонн, элементов морских платформ для освоения арктических шельфовых месторождений нефти и газа.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084


Пакистан. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461877

Власти Приморья к середине апреля 2018 года подготовят концепцию реформирования и развития ЖКХ, сообщается на сайте областного правительства.

"Мы признаем, что в Приморье есть проблемы с теплоснабжением и водоснабжением, с твердыми бытовыми отходами. Для комплексного решения этих вопросов в крае создается концепция реформирования и развития ЖКХ… В середине апреля 2018 года концепция появится", – отмечается в сообщении.

Сейчас власти края пытаются договориться с поставщиками ресурсов, в частности "Дальневосточной энергетической компанией" (входит в "Русгидро"), о реструктуризации долга крупнейшего краевого поставщика теплоэнергии "Примтеплоэнерго".

В конце ноября ДЭК, обеспокоенная долгами "Примтеплоэнерго" за поставленную электроэнергию, выразила готовность ограничить энергоснабжение объектов теплоснабжающей компании. Как отмечали в ДЭК, на тот момент "Примтеплоэнерго" не расплатилась с компанией за электроэнергию, потребленную еще в отопительном сезоне 2016-2017 годов.

В целях наведения порядка на предприятии врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко осенью прошлого года сменил гендиректора "Примтеплоэнерго". Затем по собственному желанию уволился вице-губернатор Приморья Александр Юров, отвечающий за вопросы ЖКХ и ТЭК.

Пакистан. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461877


Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 17 января 2018 > № 2463622

По оперативной информации, в 2017 году со станций Забайкальской железной дороги, находящихся в Амурской области, погружено более 5,3 млн тонн различных грузов. Как сообщает служба корпоративных коммуникаций магистрали, это ниже показателя предыдущего года на 9%.

Снижение отмечено в погрузке угля – 2,9 млн тонн (-1,7% к аналогичному периоду 2016 года), строительных грузов – 738,8 тыс. тонн (-23,7%), нефти и нефтепродуктов – 665,7 тыс. тонн (-22,6%), зерна – 398 тыс. тонн (-25,4%) и продуктов перемола зерна – 28,1 тыс. тонн (-11,4%), металлолома – 76,5 тыс. тонн (-23,1%).

Рост наблюдался по следующим номенклатурам: жмыхов – 206,5 тыс. тонн (+84,3%), лесных грузов –99,7 тыс. тонн (+4,5%), метизов – 39,2 тыс. тонн (+3,3%), комбикормов – 30,1 тыс. тонн (+24,2%),

Погрузка в Амурской области декабре 2017 года составила 544,5 тыс. тонн, что выше показателя аналогичного периода 2016 года на 0,2%.

Напомним, в целом на Забайкальской железной дороге погрузка в 2017 году составила 15,2 млн тонн, что выше показателя предыдущего года на 2,8%, грузооборот вырос до 266,1 млрд тонно-км (+5,8%).

Ирина Таранец

Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 17 января 2018 > № 2463622


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466327

Первый вертодром появится в Хабаровске к осени 2018 года

Построят его рядом с аэропортом

Авиакомпания "Орлан" намерена создать рядом с хабаровским аэропортом вертодром для стоянки и технического обслуживания вертолетов к IV кварталу 2018 года, сообщил в четверг коммерческий директор компании Антон Скрыпник. Реализация проекта создания вертодрома в Хабаровске потребует порядка 70 млн рублей вложений, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на ТАСС.

"На земельном участке площадью 12 га, прилегающем к хабаровскому аэропорту, планируем построить вертолетные стоянки и ангар для оперативного и периодического технического обслуживания вертолетов, склад авиационных ГСМ. В Хабаровском крае таких вертодромов пока нет, наш будет первым в регионе", — сказал собеседник агентства.

Ангар, уточнил Скрыпник, займет площадь в одну тыс. квадратных метров — вертолет типа Ми-8 войдет туда полностью вместе с лопастями. В сооружении установят спецоборудование, гидроустановки, кран-балку. За год компания планирует обслуживать порядка 50 вертолетов. К строительству сооружения приступят в ближайшее время. На территории будущего вертодрома также будут организованы места стоянок воздушных судов, часть из них оборудуют светосигнальным оборудованием для взлета и посадки вертолетов в ночное время.

"На первом этапе компания будет обслуживать вертолеты Ми-8 государственных структур, эксплуатантов с Хабаровского края, Приморья, Сахалина. В перспективе возможно будем осваивать техническое обслуживание вертолетов "Робинсон" и "Еврокоптер", — сказал Скрыпник.

Он добавил, что реализация проекта создания вертодрома в Хабаровске потребует порядка 70 млн рублей вложений, будет создано 50 новых рабочих мест.

По данным Минвостокразвития, компания в декабре подала заявку на получение статуса резидента территории опережающего развития "Хабаровск".

Авиакомпания "Орлан" работает в Хабаровском крае с 2003 года, оказывает авиационные услуги, имеет несколько посадочных площадок в Хабаровске, Тугуро-Чумиканском, Охотском и Полины Осипенко районах края. В собственности компании восемь вертолетов Ми-8, все они переданы в аренду.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466327


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Транспорт > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466325

В Хабаровске оформляют землю под строительство мощного логистического центра Почты России

По планам, сам центр, первый на Дальнем Востоке, откроется в 2019 году

В Хабаровске приступили к реализации проекта строительства первого на Дальнем Востоке логистического почтового терминала. По предварительным планам Почты России, он заработает в 2019 году, сообщила корр. ИА AmurMedia руководитель направления корпоративных коммуникаций филиала ФГУП "Почта России" в Хабаровском крае Елена Рыжкова.

— В настоящее время завершается процедура оформления земельного участка под строительство логистического почтового центра в Хабаровске. Этот центр станет единственным на Дальнем Востоке и будет обрабатывать как международную, так и внутрироссийскую почту, — сообщила Елена Рыжкова.

Его создание обусловлено ростом объема почтовых отправлений, в том числе из Китая и стран Юго-Восточной Азии. Сейчас до 90% всех почтовых отправлений с товарными вложениями поступает в Хабаровский край именно с этих направлений.

— По предварительным итогам 2017 года в Хабаровском крае было обработано около 5 млн отправлений с товарными вложениями (мелкие пакеты, посылки, экспресс-почта), что практически в два раза больше объемов 2016 года (2,8 млн), — сообщила Елена Рыжкова.

Планируемая пропускная способность центра — более 270 млн почтовых отправлений в год. Реализация проекта запланирована на 2017-2019 годы. Оснастить центр планируется современным оборудованием, интегрированным с информационной системой Почты России.

По словам Елены Рыжковой, современные логистические почтовые центры также планируется построить в Новосибирске, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге. А первый центр был запущен в 2013 году рядом с московским аэропортом Внуково, а с конца 2016 года в тестовом режиме работает центр в аэропорту Казани.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Транспорт > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466325


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466304 Александр Шишкин

Александр Шишкин: Жилищные условия для жителей Крайнего Севера надо улучшать

На жилищные субсидии претендует более 198 тысяч семей с Крайнего Севера

Жители Крайнего Севера при отсутствии жилых помещений за пределами Крайнего Севера должны иметь право на получение жилищной субсидии. Об этом заявил в четверг, 11 января, сенатор от Хабаровского края Александр Шишкин, передает корр. ИА PrimaMedia из Москвы.

— По состоянию на 1 января 2017 года на получение жилищных субсидий только для выезда из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей претендует 198 863 семей. Это 461 739 человек. На эти средства необходимы средства в объеме свыше 350 млрд рублей. Однако в 2017 году было выделено лишь 3,9 млрд рублей. На 2018 и 2019 годы было предусмотрено финансирование 5,6 млрд рублей и 5,3 млрд рублей. За счет указанных средств планируется обеспечить жильем не более 7,1 тыс человек. При таком финансировании потребуется до 100 лет для обеспечения всех стоящих в очереди жильем, — отметил сенатор.

По его словам, необходимо обеспечить всех нуждающихся в субсидиях жильем, при этом при получении субсидий не должно быть злоупотреблений и мошеннических схем.

Член комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Валентина Рудченко, выступая на заседании комитета, заявила, что законопроект направлен на исключение неоднозначных толкований.

— В соответствие с действующим законодательством жители Крайнего Севера имеют право на получение жилищной субсидии на приобретение жилья в комфортных регионах. Для получения субсидии есть ряд условий – стаж работы на Крайнем Севере и отсутствие других жилых помещений за пределами районов Крайнего Севера. Претенденты на субсидию должны нуждаться в улучшении жилищных условиях и не получать субсидию на эти цели. Последнее условие и проводило к двояким толкованиям при постановке на учет на получение субсидии, — сказала Валентина Рудченко.

Она добавила, что граждане нашли лазейку и научились обходить закон, несмотря на наличие жилья за пределами Крайнего Севера.

— Закон и направлен на закрытие этой лазейки, — заключила парламентарий.

Напомним, комитет Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока обсудил поправки в закон о жилищных субсидиях граждан, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Документ касается жилищных субсидий для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Поправки устанавливают две категории граждан – выезжающих и уже выехавших за пределы Крайнего Севера. Первые могут получить субсидию, если у них нет других жилых помещений на территории России за пределами Крайнего Севера. Вторая категория могут получить субсидию, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и ранее субсидий они не получали.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 января 2018 > № 2466304 Александр Шишкин


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 12 января 2018 > № 2465156

Получатели «дальневосточных гектаров» кооперируются для закупок сельскохозяйственной техники.

Жители села Чехов Холмского района Сахалинской области, семья Дорощенко, расширили свою ферму за счет «дальневосточных гектаров» и получили грант на развитие сельского хозяйства. Новые территории позволят существенно увеличить объемы производимой продукции.

«Ранее мы использовали арендованную землю, но благодаря программе «Дальневосточный гектар» появилась возможность получить собственный надел. Мы взяли всей семьей около 5 гектаров. В настоящий момент введена ферма на 70 голов крупного рогатого скота, а в наступающем сезоне запустим ферму еще на 200 голов», — рассказывает получатель «дальневосточного гектара» Эльвира Дорощенко. «На сегодняшний день мы уже имеем производство и снабжаем окрестности своей сельхозпродукцией. На рынке и в нескольких торговых точках района реализуем молоко, ряженку, кефир, а также мясо и полуфабрикаты».

В планах фермеров объединяться с соседями для совместной закупки и эксплуатации сельхозтехники, а также реализации произведенной продукции. «Гораздо проще сложиться и купить качественную технику, которую использовать совместно – так и дешевле, да и машины простаивать не будут», — рассказала Эльвира Дорощенко. «В плане продажи продукции – будем разрабатывать собственный бренд, что позволит повысить узнаваемость на местном рынке. «Внешнего» потребителя рассчитываем найти с помощью технологии маркетплейса – первая такая площадка («Гектар онлайн») начнет работать уже в текущем году. Кроме того, мы будем использовать маркетплейс «Гектар онлайн» для объединения партий продукции, чтобы выйти на крупных закупщиков».

«Гектар онлайн» — это единый информационный ресурс, который свяжет получателей дальневосточных земель с поставщиками товаров и услуг, включая банки, логистические компании, бухгалтерские услуги, а также позволит реализовать уже произведенную продукцию. Кроме того, по словам разработчика, технология позволит заключать форвардные контракты — т.е., к примеру, фермер сможет получить гарантию сбыта еще не произведенной продукции и получить финансирование производства. Маркетплейс «Гектар онлайн» поддерживает более 110 видов деятельности, от животноводства и лесопильного производства до туризма, а масштабирование площадки позволяет легко добавлять новые виды товаров и услуг.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке совместно с компанией-разработчиком маркетплейса привлекло для участия в площадке уже более 100 поставщиков, несколько банков. Кроме того, ведется активная работа с логистическими компаниями и другими потенциальными участниками. Запуск тестовой эксплуатация планируется на февраль 2018 года. На сегодняшний день уже открыта возможность подать заявку на подключение к маркетплейсу.

Напомним, получателям «дальневосточных гектаров» доступны 35 мер господдержки, в их число входит льготный лизинг сельхозтехники, субсидирование кредитов, полученных на освоение «дальневосточного гектара», субсидии на создание семейных ферм, льготные кредиты для малого и среднего предпринимательства.

Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка неоднократно подчеркивал: «Мы стремимся ориентироваться на мнения людей, чтобы сделать механизмы поддержки реально работающими и максимально удобными для граждан, которые искренне заинтересованы в хозяйственном освоении полученной земли». На сегодняшний день господдержку получило более тысячи участников программы «Дальневосточный гектар» на сумму 187,2 млн рублей.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 12 января 2018 > № 2465156


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 января 2018 > № 2466323

Владимир Путин поддержал идею строительства в Хабаровске ТЭЦ-4

По словам гендиректора ПАО «РусГидро», состояние тепловой генерации на Дальнем Востоке удручающее

Владимир Путин провёл рабочую встречу с председателем правления – генеральным директором ПАО "РусГидро" Николаем Шульгиновым. Обсуждались итоги работы "РусГидро" в 2017 году, и текущая деятельность компании. Также директор "РусГидро" рассказал президенту о планах развития генерации на Дальнем Востоке, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт Кремля.

"На сегодня состояние тепловой генерации на Дальнем Востоке удручающее, оно даже хуже, чем в европейской части, поэтому Ваши поручения по поводу программы модернизации тепловой генерации за счёт использования источников инвестиций, высвобождаемых при реализации уже заключённых договоров о предоставлении мощностей в Сибири и европейской части, – мы считаем, что эта программа должна заработать на Дальнем Востоке, потому что когда–то, когда документы принимались, Дальний Восток обошли. В европейской части сделали около 30 гигаватт новых мощностей, на Дальнем Востоке этого нет. И мы считаем, что мы обязательно должны попасть в эту программу", — сообщил Николай Шульгинов.

По его словам, они уже наметили, какие есть проекты. Их немного. Это не увеличение мощности, это замена выбывающих мощностей, 1300 мегаватт. Причём два объекта – Хабаровская ТЭЦ–4 и Артёмовская ТЭЦ–2 – энергетики хотели бы не модернизировать в старых корпусах 30–х годов, а всё же построить новые. Проектные решения на эту тему есть.

"И я буду настойчиво предлагать обсуждение этой программы, чтобы эти два объекта, в качестве даже пилотных, презентовали на Дальнем Востоке, — заключил Николай Шульгинов.

Президент предложил подготовить свои предложения.

"Нужно найти такое решение, которое бы устраивало вас, энергетику в целом, создавало бы условия для развития, и не только для поддержания существующих мощностей, но, может быть, мы с вами тоже это обсуждали, в целом там избыточная генерация, но порайонно где–то её не хватает. Поэтому надо на это посмотреть так, чтобы сделать программу мягкую, которая не ударяла бы по потребителям, но в то же время способствовала развитию энергетики на Дальнем востоке, — сказал Владимир Путин.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 января 2018 > № 2466323


Казахстан. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 3 января 2018 > № 2448023

Еще несколько микрорайонов газифицируют в Байконуре в 2018 году

 В городе Байконур в 2018 году планируют газифицировать еще несколько микрорайонов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Глава администрации Константин Бусыгин, возглавляющий мэрию в течение последнего полугодия, назвал результаты 2017 года хорошими.

Среди главных событий года названа реализация первой очереди масштабного проекта по пуску природного газа потребителям города. В ноябре 2017 года шесть многоквартирных домов города были переведены на природный газ. В 2018 на природный газ еще будут переведены несколько микрорайонов, а со временем весь город.

Глава администрации поделился с горожанами перспективами. Долгосрочная программа развития Байконура включает реконструкцию городских зон отдыха, пешеходной зоны главного проспекта города, благоустройство жилых кварталов, центральной площади города.

Реализация программы совместного развития города Байконура на 2017-2025 годы будет способствовать стабильному функционированию города в условиях аренды путем развития объектов инженерной и социальной инфраструктур, создания новых социальных, культурных, жилых и производственных объектов, привлечения инвестиций и бизнеса, строительства доступного жилья.

С хорошими показателями завершил 2017 год и космодром «Байконур».

В своем итоговом годовом отчете госкорпорация «Роскосмос» сообщает о двадцати успешных пусках в 2017 году с разных космодромов мира. Тринадцать запусков, все штатные, были произведены с космодрома Байконур. К примеру, по программе Международной космической станции (МКС) было выполнено 7 пусков - 4 запуска транспортных пилотируемых кораблей «Союз МС» и 3 запуска транспортных грузовых кораблей «Прогресс МС». Роскосмос отмечает снижение процента аварийности запусков, по сравнению с предыдущими годами: в 2017 году он составил 4,8%.

Среди особых достижений назван успешный запуск с космодрома Байконур ракеты-носителя «Союз-2.1а» с разгонным блоком «Фрегат», когда на заданную орбиту были выведены космический аппарат «Канопус-В-ИК» с попутной полезной нагрузкой. Таким образом, в 2017 году был установлен российский рекорд по одновременному запуску 73 космических аппаратов (КА) с доставкой на 3 разные орбиты.

Кстати, аналогичный запуск ракеты «Союз» с разгонным блоком «Фрегат» с космодрома Восточный в 2017 году оказался неудачным, в итоге чего были потеряны метеорологический спутник «Метеор-М» и 18 малых спутников. Причиной нештатной ситуации были названы неверно скоординированные полетные задания для ракеты-носителя и разгонного блока.

Утвержденная на высшем уровне Казахстана и России Дорожная карта и условия реализации проекта «Байтерек» на космодроме Байконур предусматривают начало летных испытаний комплекса в 2022 году и возможность запусков пилотируемых транспортных кораблей, говорится в отчете Роскосмоса.

Казахстан. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 3 января 2018 > № 2448023


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > amurmedia.ru, 28 декабря 2017 > № 2447356

Хабаровская компания "Интерфейс" знает, как сэкономить на счетах за тепло и горячую воду

Энергосберегающие технологии собственной разработки компании доказали свою экономическую эффективность на сотнях объектов Дальнего Востока

Энергосберегающие технологии хабаровской компании "Интерфейс", внедряемые на основе собственных разработок, доказали свою экономическую эффективность на сотнях объектов по всему Дальнему Востоку, помогая существенно экономить на счетах за тепловую энергию, сообщает корр. ИА AmurMedia.

27 лет успешного опыта

Причина рассказать сегодня об "Интерфейсе" — наступление настоящих зимних холодов. Ведь большая часть работы компании лежит в области разумной траты тепла в жилых и производственных помещениях. Учитывая, что половину года у нас стоят холода, вопрос экономии энергоресурсов, необходимых для поддержания комфортных условий дома и на работе, стоит очень остро. Большой опыт компании и уникальные разработки позволяют существенно сократить затраты на обеспечение тепловой энергией зданий любого назначения и любой площади.

Управляет компанией Олег Цай. Под его руководством продолжают жить и развиваться хорошие традиции, некогда заложенные его отцом, основавшим компанию в 1990 году: постоянное повышение квалификации, автоматизация и оптимизация процессов, неизменное следование принятым принципам и ценностям. Среди последних: "радуем клиентов, превосходя ожидания", "ценим отношения, потому что для нас уговор дороже денег", "быть профессионалом, значит работать качественно и в срок" и "оставаться новаторами, меняясь раньше, чем заставят обстоятельства".

Сайт у компании очень информативный и четко выстроенный, ответы на многие вопросы, касающиеся тепла и воды, найдут для себя и руководители, и обычные домовладельцы-квартиросъемщики. Не даром свое призвание в "Интерфейсе" сформулировали словами: "мы создаём комфорт, превращая сложные технологии в простые эффективные решения".

Тепловые пункты против регулирования температуры в помещениях форточкой

Основной продукт компании "Интерфейс" — автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (АИТП) — предназначен для обеспечения теплом и горячей водой жилых и административных зданий. Не углубляясь в технические детали, поясним, что тепловой пункт позволяет регулировать температуру внутри здания в зависимости от температуры на улице. А именно: дозировать поступление тепловой энергии из тепловой сети во внутреннюю систему отопления, вести учет тепловой энергии с целью оплаты за фактически потребленное тепло.

Многолетний опыт компании показывает: внедрение теплового пункта сокращает затраты на отопление и горячую воду в среднем на 30%. Кому это важно? Прежде всего организациям, работающим в сфере ЖКХ. При использовании теплового пункта (а они бывают разной мощности) прекращается регулирование температуры в помещении при помощи форточек и дверей, сокращаются эксплуатационные затраты на обслуживание системы отопления и водоснабжения и снижается риск получения неоправданно больших счетов за использованные энергоресурсы.

Потребитель может в режиме реального времени следить за показаниями своих приборов благодаря АСКУЭП "Интерфейс". Это автоматизированная система учета и контроля энергопотребления ресурсов — уникальная собственная разработка компании.

Подробнее о тепловых пунктах…

Сервис на расстоянии

АСКУЭП "Интерфейс" позволяет получать данные о теплопотреблении с узлов учета тепловой энергии с любого расстояния. Это позволяет компании брать на сервисное обслуживание владельцев приборов учета тепловой энергии — те же, например, ЖКХ-организации. На сегодняшний день в "Интерфейсе" работает диспетчер, через обычный WEB-браузер он следит за показателями и оперативно реагирует на любую нештатную ситуацию. Кстати, АСКУЭПом может пользоваться и сам клиент. Ресурсов от ПК не требуется — только доступ в Интернет.

Кроме этого программный комплекс "Интерфейса" имеет еще один большой плюс: он позволяет проводить анализ превышения потребления тепловой энергии в сравнении с договорными значениями.

А еще АСКУЭП формирует отчетность для теплоснабжающей организации с данными тепло— и водопотребления. Вид отчетов может гибко настраиваться. Можно сформировать диаграмму динамики потребления ресурсов, как по часовым, так и по суточным показаниям прибора учета.

Именно легкость в управлении, детальность и многофункциональность программного комплекса "Интерфейс" позволяют компании планировать создание собственных представительств в других регионах.

Подробнее об АСКУЭП…

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт и электрокотельная на объекте культурного наследия «Открытый плавательный бассейн» на стадионе им. Ленина. Фото: Из архива компании "Интерфейс"

На сегодняшний день ассортимент услуг компании "Интерфейс" представляет собой полный цикл работ в отрасли учета тепла и воды: проектирование, монтаж, пусконаладочные работы и сервисное обслуживание.

Проектные институты нередко обращаются в "Интерфейс" для разработки специализированных разделов проектов по системам отопления и водоснабжения.

Большие и оборудованные производственные мощности позволяют собирать тепловые пункты в комфортных условиях и проводить испытания на нагрузку, что существенно сокращает срок выполнения работ.

Сервисное обслуживание после окончания монтажных и наладочных работ введено не столько ради дополнительного дохода и ассортиментного разнообразия, сколько для получения очень качественной обратной связи. Все, что некорректно сделано на предыдущих этапах, проявляется как раз на последнем — во время обслуживания. Это помогает "интерфейсовцам" доводить технологию по внедрению энергосберегающего оборудования до совершенства.

Кадры решают все

Чтобы собирать современные тепловые пункты, сегодня нужно образование не ниже высшего. Электронные "мозги" сегодня у всех контроллеров и измерительных приборов промышленного масштаба. Поэтому специалисты в "Интерфейсе" имеют высокую квалификацию и постоянно ее подтверждают регулярными обучающими курсами у производителей оборудования и приборов учета.

Продажа оборудования для отопления и водоснабжения — это третье направление деятельности группы компаний "Интерфейс". За 27 лет наработаны немалые связи с поставщиками оборудования, обеспечивающие более выгодные условия. Благодаря чему, компания имеет возможность обеспечить любую организацию приборами учета и другими необходимыми изделиями и комплектующими.

Одно из преимуществ уже упоминалось выше – это сокращенные сроки монтажа тепловых пунктов. В свое время от работы в новом микрорайне Владивостока — Снеговой пади — отказались местные компании, работающие в отрасли энергосбережения. Слишком сжатыми были сроки и не большие деньги. Хабаровский "Интерфейс" согласился реализовать проект и выполнил монтажные и пусконаладочные работы в установленный срок.

Второе преимущество – стоимость. О ней мы тоже упоминали выше. Стоимость снижается, с одной стороны, благодаря тому, что после резкого скачка валюты три года назад, "Интерфейс" добавил к европейским поставщикам отечественных. В Белоруссии нашлась компания, поставляющая аналогичные узлы и детали по очень сходной цене.

Третье преимущество – качество работ. Оно неизменно высокое. И потому, что уровень квалификации сотрудников поддерживается. И потому, что в "Интерфейсе" нацелены на долгосрочные отношения с заказчиками, а дефекты в работе не способствуют их созданию.

Это все стало возможным благодаря унификации бизнес-процессов, к которым компания пришла за долгое время своего существования.

Вы собираетесь строиться? Тогда мы идем к вам!

Клиенты ГК "Интерфейс" — не только строительные компании, возводящие дома и производственные объекты, организации, работающие в ЖКХ-отрасли, а также собственники зданий и сооружений. Отдельное внимание уделяется федеральным торговым сетям и компаниям из других регионов, собирающимся строить на Дальнем Востоке свои объекты. Чаще всего они пользуются услугами своих подрядчиков. А те, не знакомые с местными условиями, порой сталкиваются с непреодолимыми трудностями. В результате сроки ввода в эксплуатацию затягиваются, и заказчики несут убытки. "Интерфейс" помогает им, беря часть забот по производству и монтажу систем теплоснабжения объектов на себя.

ГК "Интерфейс" за время своего существования выработала оптимальный баланс соотношения качества и цены, который позволяет и клиентам экономить, и "Интерфейсу" разрабатывать новые инструменты и подходы для экономии энергоресурсов и денег.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > amurmedia.ru, 28 декабря 2017 > № 2447356


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 28 декабря 2017 > № 2439804

Хабаровский край получит почти 600 млн рублей на развитие коммунальной инфраструктуры

Федеральным законом о бюджете на 2018 и на плановый период 2019 и 2020 годы Хабаровскому краю предусмотрена субсидия из федерального бюджета в размере 599,31 млн рублей на строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на заседании рабочей группы по развитию города Комсомольска-на-Амуре при Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона.

«Распоряжением Правительства Российской Федерации Минстрой России в рамках реализации долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре определен ответственным исполнителем по пяти объектам: комплекс обезжелезивания и демангинации вод Амурского водозабора, реконструкция канализации, обеспечение инженерной инфраструктурой земельного участка по жилищную застройку, реконструкция набережной, развитие и модернизация инфраструктуры водоснабжения», - рассказал Юрий Гордеев.

Замминистра сообщил, что комплекс обезжелезивания и деманганации вод был профинансирован в 2016 году и в данный момент осуществляются мероприятия по вводу объекта в эксплуатацию. Реализация мероприятий по остальным объектам началась в 2017 году. Они будут профинансированы и введены в эксплуатацию в ближайшие три года.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 28 декабря 2017 > № 2439804


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Судостроение, машиностроение > amurmedia.ru, 26 декабря 2017 > № 2447345

Новые паромы и Хабаровский аэропорт: проекты из региона получат финансирование от ФРДВ

Такое решение было принято на заседании подкомиссии по развитию Дальнего Востока под руководством Юрия Трутнева

В Москве состоялось заседание правительственной подкомиссии по вопросам реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке под председательством заместителя председателя правительства — полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева. В совещании приняли участие представители федеральных министерств и ведомств, главы дальневосточных регионов, в том числе губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства.

На рассмотрение подкомиссии были вынесены проекты, финансирование которых предполагается осуществлять с привлечением средств Фонда развития Дальнего Востока (ФРДВ). Кроме того, был рассмотрен вопрос обеспечения финансирования Дальневосточного фонда развития и внедрения высоких технологий.

Вице-премьер Юрий Трутнев отметил, что работа по обеспечению ускоренного развития Дальнего Востока ведется по поручению президента РФ Владимира Путина.

"В рамках этой работы в регионе заявлено свыше 1000 проектов, 86 проектов будет сдано до конца этого года, общий объем привлеченных инвестиций составит более 130 млрд рублей", — сообщил полпред.

По итогам обсуждения приоритетными для финансирования были признаны четыре проекта общей стоимостью 83,3 млрд рублей, из которых 15,2 млрд рублей составят инвестиции ФРДВ. Фонд предоставит инициаторам проекта долгосрочные займы (до 10 лет) под 5% годовых в рублях.

Так, при участии Фонда на Амурском судостроительном заводе будут построены два новых грузопассажирских автомобильно-железнодорожных парома для переправы "Ванино-Холмск". Общая стоимость проекта составит 10 млрд рублей, из которых 4,5 млрд рублей ФРДВ предоставит ПАО "Государственная транспортная лизинговая компания" (ГТЛК). Необходимость обновления флота вызвана изношенным техническим состоянием существующих судов (средний возраст составляет 29 лет), высокими рисками аварийности и эксплуатационными издержками. Паромная переправа Ванино-Холмск обеспечивает более 75% всех грузовых перевозок между островом и материком и около 25% пассажирских перевозок. По прогнозам экспертов, в ближайшие три года грузооборот может возрасти на 25%. Суда планируется спустить на воду в 2019 году. Новые паромы позволят сахалинским производителям своевременно отгружать на материк производимую продукцию, обеспечат продовольственную безопасность и расширят возможности перевозки отдельных видов грузов.

По итогам обсуждения проекта Юрий Трутнев поручил губернатору Хабаровского края Вячеславу Шпорту взять ход его реализации под личный контроль.

Еще 2 млрд рублей ФРДВ направит на строительство нового пассажирского терминала в Хабаровском аэропорту. Модернизация крупного авиаузла позволит повысить качество обслуживания, нарастить пропускную способность аэропорта на 2,7 млн человек и создать в Хабаровском крае крупный авиахаб. Общий объем инвестиций в проект, который реализуется в ТОСЭР "Хабаровск", составит до 17 млрд рублей.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Судостроение, машиностроение > amurmedia.ru, 26 декабря 2017 > № 2447345


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Агропром > amurmedia.ru, 26 декабря 2017 > № 2447342

Российский инвестор на Сахалине направит 1 млрд в создание онсэна и развитие гостиницы

Резидент ТОСЭР "Горный воздух" Мега Палас Отель реализует крупнейший инвестиционный проект за счет средств частных инвесторов

Крупнейший инвестиционный проект в области развития гостиничного бизнеса и туристской индустрии на Сахалине получил средства частных инвесторов. Резидент ТОСЭР "Горный воздух" Мега Палас Отель смог привлечь больше одного млрд рублей инвестиций для создания на своей территории спортивно-бальнеологического комплекса, расширение и улучшение номерного фонда и превращение основного здания отеля в Мекку гастрономического туризма. О предстоящих преобразования гостиничного комплекса корр. ИА SakhalinMedia рассказал заместитель генерального директора Мега Палас Отеля Юрий Им, сообщает ИА AmurMedia.

Перед владельцами одного из самых современных гостиничных комплексов Южно-Сахалинска стоит непростая задача повысить уровень гостиницы до пяти звезд, сделав ее на острове единственной в своем роде. Но руководство отеля решило пойти дальше и сделать гостиницу не только местом для отдыха гостей, но и центром притяжения туристического потока.

— Развитие нашего гостиничного комплекса неразрывно связано с развитием туристской привлекательности региона. Поэтому за основу мы взяли два сегмента: гастрономический и оздоровительный туризм. Именно для этих сегментов мы планируем создавать необходимую инфраструктуру, привлекая за счет этого определенный туристический поток. Опираясь на это, сформулировали два направления развития. Первое — реконструкция ресторанного комплекса гостиницы с увеличением общей площади заведений и спектра предоставляемых услуг. Второе — строительство нового здания, которое бы включало все возможности для оздоровительного туризма, а именно японский онсэн элитного уровня, бассейн, помещения для фитнеса, кросс фита, йоги и много другого, что позволит нашим гостям не только отдохнуть, но и поправить свое здоровье, — рассказал Юрий Им.

Ресторанный комплекс

На момент построения планов в Мега Палас Отеле существовали только два ресторана: ресторан европейской кухни "Маркиз" и японский ресторан "BamBoo".

— Гастрономический туризм мы воспринимаем как двустороннее направление. Есть как приезжие туристы — гости города, которым нужно показать сахалинский колорит и сахалинскую кухню, так и встречный поток — наши сахалинцы, которые по разным причинам не могут вылетать за границу, но хотели бы насладиться настоящей кухней определенных стран. Именно поэтому мы обратили внимание на рестораны типа Seafood, которые набирают популярность по стране. На наш взгляд, именно с блюдами из морепродуктов можно совместить сахалинскую кухню, которая у нас сформировалась, как сплав европейской и азиатской кухонь. Исходя из этого, мы выстроили партнерские отношения по получению продуктов нулевой свежести непосредственно от производителя, — отметил Юрий Им.

Так руководство гостиничного комплекса взяло курс на развитие нескольких гастрономических направлений:

Первое направление — ресторан Seafood для любителей морских деликатесов. В рамках реконструкции первого этажа действующего здания будет создана кулинария, где будет готовиться французская выпечка. Специально для этого на Сахалин будут приглашены европейские кулинары и кондитеры.

Следующее направление — Азия. Восточная кухня на Сахалине традиционно пользуется большой популярностью, как среди самих островитян, так и приезжающих туристов. Именно поэтому создается ресторан азиатской кухни с тремя залами: "Япония", "Корея", "Китай". Это уникальный для Сахалина подход к организации питания, который будет реализован на втором этаже гостиницы. Работы по созданию залов уже подходят к завершению.

Третье направление — это мясной ресторан. Для него строится отдельное помещение и уже приобретено оборудование для применения технологии выдержанного мяса. Кроме того, помимо мясных холодильников приобретаются специальные камеры для выдержки сыра и прочих

продуктов. В конечном счете использование этих технологий даст уникальные, несравнимые вкусы для заказываемых блюд.

Четвертое направление — итальянская пицца. Классическая итальянская пицца должна стать приятным дополнением для любителей европейской кухни. Входом и одной барной стойкой пицца будет связана с французским рестораном Bakery Shop.

Пятое направление — зал 10-го этажа, который занимает особое место в концепции глобального преобразования всего ресторанного комплекса гостиницы Мега Палас Отель. Именно на верхнем этаже будет оборудован один из самых больших залов города. В фуршетном варианте он сможет принять около 450 человек, а в банкетном — 250 человек. Также функциональность зала позволит проводить массовые музыкальные события. Заметным изменением станет трансформация открытых веранд.

Как отметил Юрий Им, зал вместе с рестораном BamBoo станет настоящим сюрпризом для тех, кто знаком с этой зоной гостиницы. В буквальном смысле зал в одночасье сможет трансформироваться в большой банкетный зал, в ресторанный зал или отдельную лаунж-зону, которая позволит отдыхать гостям большими группами.

Стоит отметить, что в общем объеме инвестиций реконструкция ресторанного комплекса занимает только одну пятую часть.

Оздоровительный туризм

Основные инвестиции планируется направить на развитие оздоровительного туризма. Инвесторы и инициаторы проекта намерены совместить японскую культуру "онсен" и европейскую — "детокс".

В широком понимании детокс включает возможности по очищению и оздоровлению организма через спорт, фитнес, кроссфит, йогу, различные оздоровительные процедуры. В рамках создаваемой инфраструктуры для гостей отеля будет доступны спортивные залы, тренажерные и многое другое.

В рамках создания онсэна планируется не только строительство банного комплекса с саунами, но и реализация различных медицинских оздоровительных направлений. В частности, в этом же здании будут работать кабинеты лечебного массажа, ароматерапии, СПА и многого другого для реализации очищающих процедур.

Для подготовки инфраструктуры под развитие оздоровительного туризма на базе Мега Палас Отеля предполагается строительство отдельного здания на территории 0,6 га. По проекту, который будут финансировать инвесторы, за действующим зданием отеля начнется глобальная стройка. Первые четыре этажа нового здания — около 1 тысячи кв метров будут отведены под бассейн, онсен, тренажерные залы, залы для фитнеса, специальные кабинеты здоровья и много другое.

Кроме того во время строительства предполагается оформить около 20 сьют-номеров — номера повышенной комфортности больше похожие на квартиры, которые позволят останавливаться гостям на длительное проживание. Так люди, решившие заняться своим здоровьем, смогут посещать все процедуры, не выходя из комплекса, что очень удобно. Строительство отдельного здания позволит расширить возможности действующего гостиничного здания.

По словам Юрия Им, в настоящее время на территории уже ведется бурение глубокой скважины для добычи минеральной воды и артезианской скважины для чистой воды. Комплекс по проекту будет полностью обеспечен собственной водой, что значительно снизит нагрузку на общегородские сети.

Бизнес-миссия

Особую миссию в развитии Мега Палас Отеля инвесторы видят в расширении возможностей комплекса как бизнес-центра. Он широко известен своими возможностями в части реализации официальных мероприятий и приема гостей, чья цель визита в регион сугубо деловая. Развитие этого направления в рамках действующего здания гостиницы станет одним из ключевых. В этих

условиях создание инфраструктуры второго здания позволит приятно дополнить возможности первого.

Государственная поддержка в рамках ТОСЭР "Горный воздух"

Срок окупаемости проекта в условиях его реализации вне ТОСЭР, по предварительному прогнозу экспертов Мега Палас Отеля, составлял бы 20-25 лет. Преференции территории опережающего развития позволили сократить этот срок практически в два раза, что стало актуальным для инвесторов. Уменьшение срока окупаемости было достигнуто благодаря гарантии освобождения от налогов на десять лет после вводы объектов в эксплуатацию.

— На ряду с налоговыми преференциями, есть еще и так называемые возврат НДС и пошлин. Все материалы, машины и механизмы, импортируемые для строительства, не облагаются пошлинами. Если учитывать, что в последние годы все материалы мы приобретаем в России это не настолько актуально, но с точки зрения оборудования — это существенные цифры. Так как нам приходится приобретать иностранные дизель-генератор, насосы, системы автоматизации и так далее. Единственное, нам необходимо было организовать собственный таможенный пост с весовой, офис для работника, который будет находиться здесь постоянно. Это несколько обременительно, но при больших инвестициях вполне резонно, — рассказал Юрий Им.

Особое значение с точки зрения преференций имеет и подключение объектов к инженерным сетям. Ранее, по словам управляющего, чтобы подвести тепло требовались сотни млн рублей. Но с первого января 2017 года заработали новые правила, благодаря которым государство ушло от декларирования мер поддержки к непосредственной помощи.

— Мы подписываем сейчас договор технического присоединения, который существенно снизит все эти затраты, — поделился Юрий Им.

Реализация этого инвестиционного проекта станет примером эффективного инвестирования частным капиталом в развитие туристической отрасли и сферы гостеприимства. Для Сахалинской области этот проект уникален своими масштабами, отсутствием государственных инвестиций, особенно в условиях длительного возврата инвестиционных вложений. Как отметили в министерстве экономического развития Сахалинской области, этот проект имеет большое значение для экономики региона и улучшения инвестиционный привлекательности. И преференции, которые работают в рамках поддержки резидентов ТОСЭР "Горный воздух" позволяют подобные проекты реализовывать.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Агропром > amurmedia.ru, 26 декабря 2017 > № 2447342


Россия. ДФО. ЦФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 23 декабря 2017 > № 2432657

Москвич взял по программе «дальневосточный гектар» остров для проведения квестов.

Житель Москвы взял остров в Хабаровском крае по программе «дальневосточный гектар», на котором хочет создать турцентр и проводить квесты, сообщило Минвостокразвития.

Как рассказали в министерстве, житель Москвы Нарек Оганисян и его семья стали участниками программы «дальневосточный гектар» и выбрали для создания своего бизнеса остров Чакмут, расположенный между Сахалином и побережьем Хабаровского края.

«Заявление на остров оформили семьей — взяли все три гектара его территории. Оформление документов прошло быстро, так что теперь пора начинать осваивать остров. Сейчас уже открыл первую версию сайта и параллельно дорабатываю бизнес-модель. Планирую уже следующим летом провести первый квест на острове», — рассказал Оганисян.

Он рассказал также, что на острове для гостей будет установлен дом-контейнер, кроме того, будет оборудована площадка для палаточного лагеря. Гостей будут доставлять на остров на моторной лодке.

Россия. ДФО. ЦФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 23 декабря 2017 > № 2432657


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 21 декабря 2017 > № 2432962

Долги Минобороны, МЧС, МВД, ФСИН за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения перед Дальневосточной генерирующей компанией до конца 2017 года могут увеличиться на 205 млн рублей.

На сегодняшний день просроченная задолженность по объектам Минобороны, МЧС, МВД, ФСИН, имеющим договоры теплоснабжения с АО «ДГК», составляет 118 млн рублей. Кроме того, по оценке специалистов, до конца года общий дефицит средств на оплату потребленных услуг в бюджетах ведомств составляет 205,7 млн рублей.

«Если вопрос с бюджетами не будет решен, то к концу года задолженность может превысить 320 млн рублей. Дефицит денежных средств, возникающий вследствие неплатежей, не дает ДГ возможности в полном объеме рассчитываться с поставщиками топлива и обеспечивать надежность энергоснабжения в отопительный период. Это ставит под угрозу энергобезопасность на территории Приморья, Хабаровского края, Амурской области, ЕАО и юге Якутии. Для покрытия дефицита бюджета ДГК вынуждено привлекать кредитные ресурсы, что приводит к удорожанию энергии и ложится дополнительным бременем на добросовестных потребителей», - отмечает заместитель генерального директора по сбыту АО «ДГК» Дмитрий Богдановский.

На 1 декабря 2017 года самый крупный долг перед энергетиками накопил филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Восточному военному округу – 87,8 млн рублей. До конца года сумма может увеличиться до 173 млн рублей. Долг Федеральной службы исполнения наказаний перед АО «ДГК» составляет 15,4 млн рублей. Дефицит финансирования составляет еще 6,6 млн рублей, что увеличит долг перед энергетиками до 21 млн рублей. Задолженность МЧС – 11,3 млн рублей. Структуры Министерства внутренних дел задолжали энергетикам за тепло и ГВС 3,4 млн рублей, дефицит бюджета на оплату услуг теплоснабжения – 6,8 млн рублей.

АО «ДГК» уже направило на руководителей соответствующих ведомств письма с предупреждениями. Если до конца года долги не будут погашены или не будут предоставлены гарантии оплаты, энергетики могут ввести ограничения теплоснабжения на объектах должников.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 21 декабря 2017 > № 2432962


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 20 декабря 2017 > № 2447393

Поражает, что инвесторов разоряют, а власть безмолвствует — директор ООО УИП в Хабаровске

Арбитраж принял решение не в пользу застройщика, и теперь два его крупных инвестпроекта зависли в воздухе

Почему власть в Хабаровском крае молчит, когда инвесторам закрывают один проект за другим? Очередной виток судебных баталий вновь откинул назад ООО УИП, отстаивающее свое право достроить ТЦ "Счастье" в Хабаровске, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Как сообщил Константин Юрченко, Арбитражный суд Дальневосточного округа, заседание которого состоялось на прошлой неделе, оставил решение Пятого Апелляционного арбитражного суда без изменения. То есть Росимуществу на этом этапе судебных баталий удалось убедить арбитраж в том, что разрешение на строительство ТЦ "Счастье" в центре Хабаровска выдано незаконно.

— Конечно, будем оспаривать это решение в Верховном Арбитражном суде. Я вообще боюсь, что на территории Хабаровского края будет очень сложно добиться справедливого решения суда. Но есть и еще один момент. Одновременно мы возвращаемся к другому процессу, который был когда-то начат в краевом арбитраже, но оказался заморожен. Будем вновь доказывать, что действовали в соответствии с законом и добиваться, чтобы нам дали возможность достроить объект. То есть мы вернемся к противостоянию с СИЗО и рассмотрению самого главного вопроса, законно ли строительство "Счастья" или нет. Росимущество подключилось к процессу позже, создав свою отдельную, параллельную "ветку". Склоняюсь к мысли, что сделано это только для того, чтобы максимально затянуть процесс. И это удалось — процесс растянулся на 2 года. Почему я так думаю? Потому что требования Росимущества полностью, как под копирку, совпадают с требованиями, заявленными УФСИН и СИЗО, — пояснил Константин Юрченко. — Все остальные отступления, включая оценку действий администрации города, меня как застройщика мало интересует. Меня волнует только строительство объекта. Я ждал 2 года, чтобы наконец-то вернуться к рассмотрению этого вопроса.

Стоит напомнить, что у УИП есть еще один дорогостоящий инвестпроект, реализация которого сейчас также под большим вопросом. Это проект строительства ЖК "Грани" на берегу Амура за Спасо-Преображенским кафедральным собором.

Напомним, против строительства жилого комплекса выступил митрополит Хабаровский и Приамурский Владимир, подчеркнувший, что комплекс закроет собор и разрушит целостность архитектурно-исторического ансамбля. Компромисс — а застройщик предложил уменьшить этажность, увеличив площадь застройки, — в епархиии решительно отвергли. В итоге разрешение на строительство УИП, вложивший в расселение жильцов бараков на этом строительном участке 200 млн рублей, не получил и теперь также судится с администрацией Хабаровска, оспаривая законность отказа в выдаче разрешения на строительство.

— Сейчас и так стало тяжелее жить, причем всем: и бизнесу, и населению. А тут еще сознательно делают так, чтобы осложнить жизнь инвесторам, решившимся вложить свои деньги, как призывают власти. И меня в этом ситуации больше всего поражает как раз бездействие власти, которая не выражает своего мнения по этому поводу. Нет позиции ни губернатора, ни Минстроя. Я не прошу давить на судебную власть, понятно, что она независима, но позицию-то обозначить можно! — говорит Константин Юрченко. — Может, спросить, что можно сделать для УФСИН, чтобы облегчить нам работу, или поискать вместе с нами какой-то компромисс, приемлемый для всех. Могли бы сказать СИЗО, мол, ребята, если вам надо нарастить стену, чтобы исключить возможность побега, то можно озадачить этим застройщика. Или еще что-то. А у нас власть молчит. Вот это меня больше всего и удивляет. Потому что у нас хватает объектов долевого строительства, которые не достроены из-за недобросовестности застройщика, а здесь инвесторы остаются без ничего только из-за непонятных страхов. А власть безмолвствует.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > amurmedia.ru, 20 декабря 2017 > № 2447393


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 20 декабря 2017 > № 2430543

Правительство рассматривает возможность выделения «дальневосточного гектара» соотечественникам с 2018 года.

Минвостокразвития России подготовило и внесло в Правительство новые поправки в закон о «дальневосточном гектаре», которые позволят участникам госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающим за рубежом, получать бесплатно земельные участки на Дальнем Востоке. Эта инициатива была предложена Президентом России Владимиром Путиным на Восточном экономическом форуме. Об этом сообщил Министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

«Есть программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа в Россию. Те, иностранные граждане, которые стали участниками этой программы, получат право получить «дальневосточный гектар». Смысл этой меры в том, чтобы наши соотечественники, принимая решение о том, где именно хотели бы жить, в какой регион России переехать, учитывали тот факт, что на Дальнем Востоке можно дополнительно получить бесплатно землю. Такой законопроект подготовлен, внесен Минвостокразвития России в Правительство Российской Федерации. Мы на площадке Правительства завершаем свою работу, чтобы внести законопроект в парламент. Рассчитываем, что этот механизм заработает в 2018 году», — отметил Министр Александр Галушка.

По словам главы Минвостокразвития России, предоставление земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» будет идти с учетом определенной специфики.

«Будет одна особенность по получению гектара нашими соотечественниками. Первые 5 лет безвозмездного пользования. Требование закона одно – освой землю. Освоил – получи землю в собственность бесплатно. Но к соотечественнику, проживающему за рубежом, еще одно требование: чтобы получить землю в собственность, на момент оформления земли необходимо быть гражданином Российской Федерации. То есть в течение 5-ти лет нужно получить гражданство. Такое будет требование закона для этой категории граждан. Программа ориентирована исключительно на граждан Российской Федерации. Безвозмездное пользование можно получить, будучи участником программы переселения соотечественников, а оформить землю в собственность можно только если оформлено гражданство», — подчеркнул Александр Галушка.

Напомним, что за прошедший год были разработаны и вступили в действие поправки в закон о «дальневосточном гектаре»: гражданам стали доступны масштабные территории, которые ранее были закрыты от выдачи как охотничьи угодья, защитные леса и территории Роснедр. Так, для выбора граждан сегодня доступно 185 млн га, что на 30% больше территорий, чем до введения в действие поправок в закон. Кроме того, изменился сам формат рассмотрения заявлений на «дальневосточные гектары»: теперь уполномоченный орган обязан предложить альтернативные варианты в случае, когда выбранный «гектар» не может быть предоставлен.

На сегодняшний день жителями России подано более 107,5 тысяч заявлений на получение «дальневосточных гектаров». Как подчеркнул на «правительственном часе» в Совете Федерации Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка: «Дальневосточный гектар» предоставил гражданам нашей страны новые возможности для самореализации. По заявлениям 40 тысяч россиян уже приняты положительные решения о выдаче земельных участков в безвозмездное пользование, они воспользовались принципиально новой, быстрой и удобной процедурой получения земли».

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

«Дальний Восток дает новые возможности соотечественникам, переезжающим в регион на постоянное место жительства. Сейчас они смогут получить свой «дальневосточный гектар» только на стадии оформления гражданства, построить дом, заниматься бизнесом, вести сельское хозяйство. Это важное решение для поддержки тех, кто хочет вернуться обратно на Родину», – прокомментировал Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 20 декабря 2017 > № 2430543


Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 декабря 2017 > № 2447387

Новый резидент ТОР «Николаевск» намерен построить золотодобывающее предприятие

Ежегодно на нем будут производить около 1297,5 кг химически чистого золота

Строительством золотодобывающего предприятия по переработке руды методом кучного выщелачивания намерен заняться новый резидент территории опережающего развития "Николаевск". Проект ООО "НГК Ресурс" (учредитель Dubaste Investments Limited) предполагает освоение запасов рудного золота Южной зоны месторождения Полянка открытым способом с применением процесса кучного выщелачивания переработки окисленных руд. Площадка, запасы который превышают 15 тонн драгметалла, была найдена в Хабаровском крае в 2014 году, и резидент рассчитывает, что будет ежегодно производить 1250 тысяч тонн руды (1297,5 кг химически чистого золота). В слитках, лигатурное золото будет отправляться на аффинажные заводы, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

Стоит отметить, что возможность приступить к реализации проекта у резидента появилась не сразу. Впервые заявку на ведение инвестиционной деятельности компания "НГК Ресурс" подала в АО "Корпорация развития Дальнего Востока" в октябре 2017 года. Прежде чем подписать соглашение, был проведен целый комплекс по расширению границ избранной заявителем ТОР "Николаевск". В результате совместной деятельности АО "КРДВ", Министерства по развитию Дальнего Востока РФ и органов региональной власти полный пакет документов удалось подготовить в кратчайшие сроки. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1361, принятым 11 ноября 2017 года, были расширены границы ТОР "Николаевск" и список разрешенных видов деятельности. А 15 декабря компания получила статус резидента.

По словам руководителя проекта Валерия Гуминского, компания "НГК Ресурс" уже получила лицензию на геологические изучения, разведку и добычу рудного золота на Кабачинско-Полянкинской площади сроком до декабря 2036 года и разрешение на строительство первой очереди.

В первую очередь будет построено общежитие для рабочих. Строительство предприятия по переработке руды на месторождении Полянка предусматривает создание новых рабочих мест как в ходе проведения строительных работ, так и на время промышленной эксплуатации. На момент ввода в эксплуатацию будет создано около 260 рабочих мест.

"После выведения предприятия на полную производственную мощность численность сотрудников увеличится до 500 человек", — уточняет руководитель проекта.

В первом квартале 2018 года резидент уже планирует приступить к строительству второй очереди проекта — начнется возведение фабрики и лаборатории, установка дробильно-сортировочного комплекса.

"Запустить производство и разлить первый слиток рассчитываю 20 октября 2018 года, в день 80-летия Хабаровского района", — подчеркивает Валерий Гуминский. — Но для этого нам нужно будет своевременно получить лицензию на цианид натрия, который играет огромную роль в добыче золота, поскольку мы будем вести переработку руды методом кучного выщелачивания ".

Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 декабря 2017 > № 2447387


Япония. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 декабря 2017 > № 2427869

Японская Iida Group Holdings намерена построить в Приморском крае два завода по глубокой переработке древесины, производству пиломатериалов и запустить полномасштабное строительство мало- и многоэтажных жилых домов.

Об этом сообщает официальный сайт администрации и органов исполнительной власти региона.

По словам генерального директора Iida Group Еити Нисикава, компания планирует построить в пос. Славянка два современных завода по глубокой переработке древесины и производству пиломатериалов. Часть готовых пиломатериалов пойдет на экспорт, часть — на производство домокомплектов.

«В Японии мы занимаемся домостроением, — рассказал Еити Нисикава. — Этим же хотим заниматься и в России. Во Владивостоке уже построили два выставочных дома. Для работы в крае планируем приобрести 100% акций «Приморсклеспрома», 25% уже у нас в собственности. Ждем ответа правительственной комиссии в Москве по этому вопросу».

Японский бизнесмен подчеркнул, что инвестиции планируются значительные.

«Мы уже инвестировали в Дальний Восток почти $36 млн, — подчеркнул Еити Нисикава. — Максимально планируем увеличить объем инвестиций в Россию до $220 млн».

Япония. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 декабря 2017 > № 2427869


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 декабря 2017 > № 2427848

Дальневосточный гектар разрешат осваивать на расстоянии.

На Дальнем Востоке появятся «экологические гектары», а участки разрешат осваивать на расстоянии. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке разработало новый продукт — «Инвестиционный гектар» — который позволит развивать масштабные турпроекты в макрорегионе, сообщает пресс-служба Минвостокразвития РФ.

— Долгое время эта программа рассматривалась многими как возможность реализации личных проектов. Но к нам поступает все больше идей, направленных на развитие дальневосточного региона. Многие участники программы планируют реализовывать на «дальневосточных гектарах» рекреационные проекты в сфере туризма. Например, заповедники, природные парки, где можно будет наблюдать за животными в естественной среде обитания. Такие проекты популярны во всем мире и очень перспективны на Дальнем Востоке, учитывая его богатый природный и географический потенциал. Для промышленных масштабов, социальных проектов требуются значительно большие площади, чем несколько гектаров, — рассказал генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.

Проект «Инвестиционный гектар» позволяет всем желающим дистанционно осваивать дальневосточные земли. Презентация состоялась накануне на площадке Дней Дальнего Востока в Москве. — Это уникальное решение, позволяющее инициаторам реализовывать крупные проекты, расширять площади за счет привлечения новых участников, а жителям страны — реализовать свое право на бесплатный участок земли на Дальнем Востоке, участвуя в нем дистанционно. Этот продукт будет востребован для масштабных проектов в сфере сельского хозяйства, туризма, к последней отрасли в последнее время наблюдается устойчивый интерес бизнеса, в том числе благодаря налоговым льготам, введенным правительство для туротрасли дальневосточного региона, — подчеркнул генеральный директор АРЧК ДВ.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 декабря 2017 > № 2427848


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 19 декабря 2017 > № 2427847

«Дальневосточный гектар» — в досрочную собственность.

В рамках программы «Дальневосточный гектар» будут запущены 80 предприятий с общим объемом инвестиций в 120 млрд рублей. Об этом заявил вице-премьер, полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече председателя правительства с участниками программы. Дмитрий Медведев поддержал идею о досрочной передаче полученной земли в собственность граждан после полной реализации заявленного проекта.

С 1 февраля 2017 года любой россиянин может бесплатно получить до 1 га земли на Дальнем Востоке для строительства жилья, фермерской или предпринимательской деятельности. Согласно закону, земельный участок предоставляется на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении этого срока его можно арендовать или получить в собственность. По данным Минвостокразвития, уже подано более 100 тыс. таких заявок, приняты решения о выделении 40 тыс. га. Чаще всего получатели земли планируют развивать на ней сельское хозяйство, экологический туризм и открывать производство.

Дмитрий Медведев считает возможным досрочно передавать землю в собственность участникам программы при полной реализации заявленного проекта. С такой просьбой обратилась жительница Амурской области Юлия Лебедева, решившая построить на выделенном гектаре индивидуальное жилье. Она попросила главу кабинета министров о том, чтобы после постройки дома и

введения его в эксплуатацию земельный участок был передан ей в собственность до завершения пятилетнего срока.

— Я думаю, что это абсолютно разумная постановка вопроса. Предлагаю просто посмотреть на эту задачу с точки зрения закона. Какой-то минимальный срок всё равно надо будет оставить, но то, что он может быть сокращен, видимо, по решению муниципалитета, в том случае если уже зарегистрирован законченный построенный объект. Давайте об этом подумаем, мне кажется, это разумная и понятная постановка задачи, — сказал Дмитрий Медведев.

По информации Минвостокразвития, за февраль–октябрь 2017 года рост инвестиций в основной капитал дальневосточных регионов составил около 10%. Суммарный объем заявленных инвестиций превышает 3,5 трлн рублей. Участники совещания поинтересовались у премьер-министра о возможности новых налоговых льгот для получателей гектаров. По словам Дмитрия Медведева, период действия моратория на изменения в налоговой системе заканчивается — уже можно начинать обсуждать будущую ее конфигурацию.

— Такой мораторий действует у нас до конца 2018 года, но сейчас мы можем уже обсуждать, просто в силу известных договоренностей, то, как может выглядеть налоговая система в будущем, — сообщил глава правительства.

Предприниматель из Хабаровского края, обладатель трех дальневосточных гектаров Руслан Устьянцев попросил предоставить бизнесу налоговые преференции после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта. В частности, он предложил применить налоговые механизмы территорий опережающего развития (ТОР) по отношению к субъектам малого и среднего предпринимательства «на гектаре».

— Мы не можем объявить территорией опережающего развития весь Дальний Восток и тем более всю страну, — заявил премьер-министр. — ТОР — это исключение из общих налоговых режимов. Нам нужно совершенствовать и общий налоговый режим, в том числе применительно к малому и среднему бизнесу. Если возникает целый кластер, тогда можно провести это отдельным распоряжением правительства и включить в территорию опережающего развития.

Глава правительства попросил разобраться, почему получатели «гектара» на Камчатке вынуждены вырубать лес на участках за свой счет, хотя земля находится на балансе у муниципалитета. С такой проблемой к нему обратилась участница программы из Камчатского края Яна Погодина.

— Это действительно противоречие, это же не ваша земля. Строго говоря, вы за нее никак не отвечаете, с этим надо разбираться, — ответил Дмитрий Медведев.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 19 декабря 2017 > № 2427847


Россия. ДФО. ПФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 декабря 2017 > № 2447383

Мэрия Хабаровска заступилась за инвестора из Ижевска

Никто от застройки Гупровского городка не отказывался, уверяют городские чиновники в ответ на подозрения бизнес-сообщества

Слухи о том, что проект по развитию Гупровского городка в Хабаровске будто бы под угрозой срыва, действительности не соответствуют, утверждают в мэрии. Никто от проекта не отзывается, все идет по плану, сообщил корр. ИА AmurMedia начальник отдела развития территорий и торгов торгов в департаменте архитектуры и строительства Иван Стицкий.

Как рассказал источник в строительном бизнес-сообществе Хабаровска, инвестор из Ижевска, ООО "Талан-Регион-2", недавно получившее право застраивать Гупровский городок, столкнулся с неожиданными трудностями, и по этой причине вопрос дальнейшего преобразования этого жилмасива завис. Сообщают, что инвестора будто бы сильно расстроило состояние коммуникаций на участке.

В самой компании от комментариев отказались, зато в защиту выступили городские чиновники.

— Никаких проблем у инвестора нет, от проекта и участка отказываться никто не собирается. Все идет по плану: сейчас заказан проект планировки, он в стадии разработки, — заступился за ижевского инвестора Иван Стицкий.

Стоит напомнить, проект развития жилмасива "Гупровский городок" — один из самых масштабных в Хабаровске. На площади 50,8 тыс. кв. метров располагается 29 деревянных бараков, ветхое состояние которых стало основанием для внесения их в муниципальную адресную программу по сносу и расселению многоквартирных жилых домов Хабаровска на 2012-2030 годы. Инвестору предстоит расселить жильцов из 240 квартир.

Согласно договору до 1 июля 2018 года застройщик должен подготовить проект планировки и межевания этой территории, а до 1 сентября 2026 года расселить всех жителей. За право перестройки Гупровского городка компания из Ижевска выложила 11,7 млн рублей, став единственным участником аукциона, прошедшего в сентябре 2017 года.

Россия. ДФО. ПФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 декабря 2017 > № 2447383


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 15 декабря 2017 > № 2424237

Встреча Дмитрия Медведева с участниками программы «Дальневосточный гектар».

Также в режиме видеоконференции Председатель Правительства принял участие в запуске новых предприятий на Дальнем Востоке.

Из стенограммы:

Д.Медведев: У нас сегодня довольно необычная встреча. С одной стороны, есть ряд хороших проектов, которым можно сегодня дать символический старт на Дальнем Востоке – с учётом большой программы по развитию Дальнего Востока, деятельности различных институтов развития – и просто послушать о том, где и что будет происходить. С другой стороны, у нас здесь присутствуют наши гости, люди, которые вошли в программу по дальневосточному гектару, что само по себе уже весьма и весьма интересно. Мне просто хотелось бы с вами пообщаться. Вы бы мне рассказали, какими мотивами вы руководствовались, когда принимали для себя решение по этой программе дальневосточного гектара, что вы там собираетесь делать. Права на гектар есть у любого гражданина нашей страны. И в этом смысле общение с вами для кого-то может представлять сугубо прикладной интерес, когда вы расскажете именно о своих планах.

Но давайте начнём с ввода в эксплуатацию строительства новых объектов на Дальнем Востоке. Тем более что у нас здесь пока ещё середина дня, а на Дальнем Востоке уже довольно поздно.

Ю.Трутнев: Мы сегодня готовы запустить три новых предприятия на Дальнем Востоке. Первый проект – это горно-обогатительная фабрика «Инаглинская-2». Мощность – 12 млн тонн в год, три шахты. Проект реализуется в рамках территории опережающего развития «Южная Якутия» компанией «Колмар». Объём инвестиций – 62,5 млрд рублей, 3000 рабочих мест.

Второе предприятие – производство профилированных пиломатериалов в посёлке Берёзовом Хабаровского края. Инвестор – компания «Азия Лес». Объём инвестиций – 9,4 млрд. Количество рабочих мест – 690.

И третье предприятие – вторая очередь тепличного комплекса компании «Джей Джи Си Эвергрин» в Хабаровске. Производство овощной продукции в закрытом грунте. 10 гектар, 1 млрд рублей инвестиций, 114 рабочих мест.

Первый проект уже состоялся, успешен и пользуется популярностью у жителей. Всего с учётом сегодня запущенных предприятий на Дальнем Востоке при поддержке Правительства Российской Федерации будет построено 80 предприятий. Общий фактический объём инвестиций – 120 млрд рублей, 6700 рабочих мест.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, прошу предоставить слово руководителям проектов.

Д.Медведев: Конечно.

Добрый вечер, дорогие друзья! Давайте послушаем вас. И примем определённые символические решения, для того чтобы дать успешный старт проектам, которые вы представляете.

Сначала обогатительная фабрика «Инаглинская-2» из Республики Саха (Якутия).

С.Цивилёв (генеральный директор ООО «УК “Колмар”»): Компания «Колмар» реализует с нуля три масштабных проекта. Все они связаны одной бизнес-цепочкой. Мы уже за последние три года построили одну обогатительную фабрику (2 млн т.) – она эффективно работает, построили шахту, построили два разреза. Завершаем строительство 6-миллионной обогатительной фабрики – её пуск через два месяца. И начинаем сегодня строительство 12-миллионной фабрики и трёх шахт по 4 млн (общим объёмом производства 12 млн т). Одновременно мы строим терминал в бухте Мучке (Хабаровский край) мощностью (первая очередь) 12 млн т.

Все эти проекты взаимосвязаны, и реализация этих проектов позволит через три года компании «Колмар» добывать 20 млн т, 20 млн т перерабатывать и переваливать эти 20 млн т через порт в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. И стать номером один в России среди угольных компаний, специализирующихся на коксующихся углях. Это всё благодаря двум факторам.

Первый – средства государственной поддержки, которые дали возможность это реализовывать. И второй фактор, самый главный, – это люди, которые это делают. Фабрика строится совместно нашими специалистами и специалистами, которые приехали из Китая. Эти люди реализуют то, что мы вместе с вами придумываем, а условия непростые. Два дня назад здесь было минус 52.

Д.Медведев: Придумываете вы. Мы только помогаем.

Давайте предоставим слово нашим товарищам, которые в Нерюнгри стоят.

Реплика: Уважаемый Дмитрий Анатольевич, коллектив компании «Колмар» совместно с китайскими партнёрами приветствует Вас. Мы сейчас находимся в здании главного корпуса обогатительной фабрики «Денисовская» мощностью 6 млн т. Строим в короткие сроки, в сложных климатических условиях, но мы её построим. И через два месяца запустим в работу. Сейчас мы готовы с нашими партнёрами приступить к строительству обогатительной фабрики «Инаглинская-2».

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, ждём Вашей команды на начало строительства горно-обогатительной фабрики «Инаглинская-2» с объёмом переработки 12 млн т.

Д.Медведев: Приступайте к работе. Желаем вам максимальных успехов. И хочу поблагодарить и российскую часть, и наших китайских партнёров за успешную работу по созданию горно-обогатительной фабрики.

Ю.Трутнев: Это оборудование прибыло из Китая. Одно из самых современных.

Д.Медведев: В каждом деле должен быть определённый символ, это тоже символ большой работы, которая ещё предстоит. Спасибо большое.

Теперь давайте перейдём к другому проекту.

А.Пудовкин (генеральный директор ООО «Азия Лес»): Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Уважаемый Юрий Петрович! Уважаемый Вячеслав Иванович! (В.И.Шпорт). Наша компания работает в лесной отрасли более 25 лет. Начинали с перепродажи круглого леса, затем занялись производством. Идея создания деревоперерабатывающего производства возникла в 2005 году. За период нашей работы мы создали очень серьёзную инфраструктуру. Мост протяжённостью 200 м через реку Нимелен и более 200 км лесовозных автомагистралей построены благодаря государственной поддержке. В 2008 году нам удалось реализовать первый инвестиционный проект – мы построили и запустили современнейший деревоперерабатывающий завод, который сегодня вышел на проектную мощность. Сегодня мы реализуем новый, более амбициозный проект, идея которого – безотходное производство. Сегодня мы запускаем цех по производству пеллет и уникальную линию сортировки брёвен. Общий объём инвестиций проекта – более 9,5 млрд рублей. Этот проект реализуется благодаря финансовой поддержке Внешэкономбанка (около 75%).

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, уважаемый Юрий Петрович, уважаемый Вячеслав Иванович, от имени компании благодарим за ту поддержку, которую государство оказывает нашей компании, и разрешите передать слово моему заместителю Безносюку Константину Эдуардовичу, который находится на стройплощадке.

К.Безносюк (заместитель генерального директора ООО «Азия Лес»): Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Сегодня рады доложить Вам о готовности к вводу в эксплуатацию первых пусковых комплексов нового лесоперерабатывающего предприятия, которое мы строим в посёлке Берёзовый Хабаровского края, а именно пеллетного завода мощностью 90 тыс. т в год, и линии сортировки бревна мощностью более 1 млн кубометров в год. Здесь в числе прочей продукции будет производиться из отходов лесопиления экологически чистое биотопливо – древесные гранулы.

Сейчас мы находимся в операторской.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, завод к запуску готов.

Д.Медведев: Пожалуйста, приступайте.

Уважаемые друзья, сердечно вас поздравляем с началом работы завода и желаем вам больших производственных успехов.

И третий инвестиционный объект.

Реплика: Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Весной 2015 года был дан старт строительству современного тепличного комплекса «Эвергрин» на территории опережающего развития «Хабаровск». И меньше чем через год жители Хабаровска уже увидели первый урожай на прилавках магазинов.

Сегодня у нас есть возможность дать старт работе второй очереди теплиц, которая позволит вдвое увеличить объём производства – до 1300 тонн свежих овощей круглый год.

Инвесторами стройки выступили японско-российские компании, основным инвестором является JGC Corporation. Корпорация рассматривает в перспективе двух ближайших лет возможность строительства третьей очереди, которая позволит нарастить объёмы тепличного комплекса до 10,3 гектара.

Мы используем современные способы производства. Это и котлы, которые работают на природном газе, и роботизированные системы фильтрации, приготовления питательных растворов, полива. Всё это позволяет нам круглый год обеспечивать жителей непростой климатической зоны – Хабаровского края свежими овощами. На сегодняшний день ассортимент представлен огурцами, томатами, сладким перцем и большим ассортиментом зелени.

Мы хотим выразить благодарность Юрию Петровичу Трутневу, губернатору Вячеславу Ивановичу Шпорту и правительству Хабаровского края, Министру Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александру Сергеевичу Галушке, Корпорации развития Дальнего Востока за помощь, которую они нам оказывают постоянно и, мы надеемся, за дальнейшую помощь, которая нам потребуется для строительства и третьей очереди.

Наш коллектив в количестве 100 человек – это высокие профессионалы своего дела. И мы хотим поблагодарить Вас, Дмитрий Анатольевич, за постоянное внимание к проблемам Дальнего Востока, к решению этих проблем.

Я хотел бы передать слово генеральному директору компании «Джей Джи Си Эвергрин» господину Игараси Томоюки, в город Хабаровск, на производство.

Игараси Томоюки (генеральный директор компании «Джей Джи Си Эвергрин»)(как переведено): Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Сегодня мы рады доложить Вам о готовности второй очереди тепличного комплекса. Сейчас мы находимся на рассадном комплексе тепличного комплекса. Продукция торговой марки «Новый день» набрала популярность у жителей Хабаровска, и с вводом второй очереди мы увеличим объём поставки овощей до 1300 т в год.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, предприятие к процессу запуска готово.

Д.Медведев: Давайте приступим к началу работы. Успехов!

Хочу сердечно поблагодарить всех наших товарищей, которые участвовали в церемонии открытия новых производств. Это символические, очень приятные моменты, которые остаются в истории. Надеюсь, что и проект горно-обогатительной фабрики, и лесной проект, и проект по производству овощей будут успешными как для инвесторов, так и для трудовых коллективов, которые связывают своё будущее с работой этих новых производств. А в том, что мы очень заинтересованы в развитии производства самых разных видов продукции – и промышленной, и сельхозпродукции – на Дальнем Востоке, никаких сомнений нет. Ровно поэтому я и мои коллеги этим занимаемся в постоянном режиме.

В настоящий момент проходит большая выставка, форум в Москве, посвящённый регионам Дальнего Востока, проектам на Дальнем Востоке. Сделано это именно для того, чтобы придать дополнительный драйв, найти решение целого ряда дальневосточных проблем, включая и проблему, связанную с занятостью, кадрами. Поскольку мы понимаем: для Дальнего Востока проблема трудового персонала носит исключительно важный характер. Надеюсь, что и в этом направлении будут достигнуты успехи.

Ещё раз всех сердечно поздравляю с состоявшимся событием.

Теперь о программе «Дальневосточный гектар». У меня нет заранее подготовленной повестки дня. Я просил бы, уважаемые друзья, если хотите что-то рассказать, сделать это. Если у вас есть какие-то идеи или предложения – поделиться ими.

Я.Погодина (участница программы «Дальневосточный гектар» в Камчатском крае): Меня зовут Яна Погодина. Я представляю Камчатку. Самая главная проблема, связанная с населением Камчатки, – это желание многих уехать с Камчатки. Безусловно, миграция – это проблематично. Люди уезжают. Дом в Анапе с видом на море приятнее, чем квартира в Петропавловске-Камчатском.

Д.Медведев: Знаете, Яна Сергеевна, это кому как на самом деле.

Я.Погодина: Я как раз и хочу сказать: кому как.

Д.Медведев: Потому что, во-первых, родина есть родина, а для многих родина – это Камчатка. Во-вторых, у всех свои предпочтения.

Я.Погодина: Надо сказать, на Камчатке много приезжих. Когда люди прожили 25 лет на Камчатке, если они даже не местные… В общем-то ты всю свою сознательную жизнь провёл здесь. И оставайся ты уже здесь, как говорится. Привык ты к климату, зачем тебе жара в той же Анапе? Безусловно, построить дом на Камчатке с видом на вулканы – в этом есть смысл, и это не было бы возможным, если бы не было программы «Дальневосточный гектар». Одно дело – покупать землю, она дорогая. Вообще добиться возможности эту землю приобрести. А здесь целых 100 соток ты можешь получить бесплатно на каждого члена семьи. Это огромная земля. И почему бы не завести себе целую усадьбу? Не просто дом на маленьком кусочке земли. Мы с мужем выбрали этот вариант, как только услышали об этой программе. И рядом с нами собралось 179 участков.

Д.Медведев: То есть это 180 га, правильно я понимаю?

Я.Погодина: Да. Видя такую ситуацию, мы организовались, у нас появилась инициативная группа. У нас сухая речка проходит рядом. Это место, которое ведёт к вулканам «домашним» – Корякскому, Авачинскому, вид великолепный, природа бесподобная. В общем, само название – Сухая Речка – и возникло. У нас возникла идея создать поселение. Недавно, 16 ноября, состоялся круглый стол нашей инициативной группы с министрами краевыми, и представители районной власти нам сказали, что уже принято решение нас включить в границы города Елизово. То есть расширяют границы для нас – «не надо вам отдельное поселение, будете в городе».

Д.Медведев: Может, в городе и не хуже по каким-то причинам, может, даже и удобнее. Самое главное, что границы тех участков, которые вы выбрали, остались теми же?

Я.Погодина: У меня, например, получилось не 100 соток, а 69. У супруга не 100, а 75.

Д.Медведев: А почему так?

Я.Погодина: Сама программа не увидела, что каждый наш нарисованный участок залез как бы на две зоны. У нас получился муниципальный кусочек и кусочек лесхоза. Соответственно, по закону не можем. Нам позвонили из муниципалитета и сказали: приезжайте, будем думать, что с вами делать.

Д.Медведев: Я так понимаю, что вариантов два всего. Остаться в границах того, что есть, это будет чуть меньше, но зато, может быть, в симпатичном месте. Или искать что-то другое, но тогда уже…

Я.Погодина: Мы согласились, что часть лесхоза, меньшую часть, мы просто отрезаем и оставляем то, что в муниципалитете.

Д.Медведев: Вы там что будете строить? Дом? Или какие у вас планы?

Я.Погодина: Большинство хочет строить дома. Хотя среди наших гектарщиков кто-то хочет гостиницу, кто-то рекреационный парк…

Д.Медведев: То есть у вас там такое, может быть, многопрофильное поселение.

Я.Погодина: Да. Причём оно очень далеко на самом деле расположено от самого города Елизово, оно компактное само по себе. Место хорошее. Прекрасная асфальтовая дорога подходит.

Д.Медведев: У вас вообще места там очень красивые. Я тоже бывал, естественно, и видел. То есть у людей очень разные представления о том, как всё это использовать. Кто-то просто для себя хочет дом построить и там жить, потому что хорошая экология, как я понимаю, просто хороший воздух и красивый очень вид. А кто-то хочет, проще говоря, бизнесом заняться. Потому что если это будет гостиница, то это же деньги прежде всего...

Я.Погодина: Да, это всё в рамки города как бы вписывается.

Д.Медведев: Вы меня навели на интересное размышление, я как-то об этом не думал: возникает такое сообщество, я не знаю, как вы там объединились, это у вас, видимо, какая-то форма организации…

Я.Погодина: Просто инициативная группа. Мы её называем «Агломерация Сухая Речка».

Д.Медведев: Понятно. То есть вы какой-то общей организации на всех не создаёте.

Я.Погодина: Пока нет, потому что некоторые из нас ещё не нашлись. Лесхоз нам обещал всех обзвонить, дать наши контакты.

Д.Медведев: Какую-то форму самоуправления вам всё равно придётся придумывать, потому что очень разные целевые установки. Кто-то просто жить там хочет, а кто-то хочет зарабатывать деньги. Собственно, и то и другое, что называется, непредосудительно. Вопрос в том, чтобы это совместить. Потому что по понятным причинам тем, кто собирается жить, нужен покой. Тем, кто собирается зарабатывать деньги, как раз нужна активность, чтобы приезжали, останавливались, развлекались как-то. Об этом придётся договариваться. Это, кстати, довольно интересная история.

Я.Погодина: Ещё одна проблема возникает. Дело в том, что часть земель наших, в нашей агломерации, это земли сельхозназначения, несмотря на то что это лес. А проблема в чём: если муниципалитет должен ухаживать за своими землями сельхозназначения, содержать их, то почему за вырубку того самого леса, который там не должен был вырасти, мы должны будем платить деньги? То есть мы как бы выполняем работу муниципалитета, надзираем за этой сельхозземлёй. Мы вам сейчас из неё сделаем пашню, грубо говоря, а вы с нас ещё берёте деньги.

Д.Медведев: Это действительно противоречие. Это же не ваша земля. Строго говоря, вы за неё никак не отвечаете. С этим надо разбираться. Я просил бы, естественно, и своих коллег тоже посмотреть на эту проблему. Это уж точно не задача того, кого вы называете гектарщиками. Потому что люди пришли, им государство говорит: держите ваш гектар, что хотите на нём, то и делайте, в рамках, естественно, целевого назначения той земли, которая вам предоставлена. А потом вдруг ни с того ни с сего говорят: вот ещё за этим поухаживайте, причём помогите нам. Нет, это в наши планы, когда мы принимали решения по гектару, формулировали эти задачи, подготавливали этот законопроект, конечно, не входило. Надо здесь разобраться.

Я.Погодина: Да, и ещё оказалось, что муниципалитет летом случайно повысил ещё и расценки. В два раза.

Д.Медведев: Это тоже нехорошая практика. Я просто не знаю, кто конкретно у вас этим занимается. Это можно всё выяснить. Мне кажется, это плохо смотрится по другим причинам. Всё в жизни меняется. Но когда люди проявляют инициативу и хотят осваивать новые территории – или для жизни, или для бизнеса, – сопровождать это повышением тарифов, платы нехорошо. Просто потому что отбивает желание. Я надеюсь, что наши коллеги, в том числе и руководители субъектов Федерации, естественно, это слышат. Потому что муниципалитеты должны прислушиваться к этому.

Ю.Лебедева (участница программы «Дальневосточный гектар» в Амурской области): Амурская область, Лебедева Юлия. Я взяла участок в населённом пункте для строительства жилого дома. Это под Свободным, населённый пункт Бардагон. И началось освоение, строительство дома. И хотелось бы, чтобы после того, как дом будет построен, введён в эксплуатацию, земельный участок считался досрочно освоенным и передался раньше в собственность, чем через пять лет.

Д.Медведев: Если мы строим быстрее, почему мы должны ещё что-то доказывать, если мы всё уже сделали? Я думаю, что это абсолютно разумная постановка вопроса. Я предлагаю посмотреть коллегам – руководителям субъектов, конечно, моим товарищам по Правительству на эту задачу с точки зрения закона. Какой-то минимальный срок нам всё равно придётся оставить. Но он может быть сокращён, видимо, по решению муниципалитета в том случае, если уже зарегистрирован законченный строительством объект, – как, например, Ваш дом. Давайте об этом подумаем. Мне кажется, это совершенно разумная постановка задачи и понятная абсолютно. Мы всё построили. К нам вопросы есть? Отдавайте нам это в собственность.

Н.Бугаец (участница программы «Дальневосточный гектар» в Приморском крае): Меня зовут Бугаец Наталья. Я представляю группу получателей гектаров из Приморского края. Мы взяли землю на территории Шкотовского района в рекреационной зоне. Собственно, сработал этот слоган: «Жить и работать на своей земле». Идея очень привлекательная. Естественно, это хорошо, есть возможность взять достаточно большой участок земли. А что мы на нём будем делать? И мы стали думать. Поскольку мы все туристы и увлекаемся различными формами туризма, накопили за это время достаточно много знаний на эту тему, – мы хотели бы на своей земле заниматься этим. Дело в том, что территория Приморского края уникальная. Мы взяли землю по дороге на гору Пидан – это уже сложившееся туристическое направление, там за день в сезон проходят 1–2 тысячи туристов. За один день только! Естественно, этот турпоток совершенно не организован, он стихийный. А сама гора Пидан уникальна тем, что там флора уникальнейшая. Там растут такие растения, микробиота, эндемик мирового значения, её больше нигде нет. А кто знает, что она растёт только здесь? Естественно, когда туристы идут, они могут, просто не осознавая, что-то сломать, что-то сорвать. И мы решили создать такую площадку, на которой занимались бы просветительской формой туризма. Чтобы, когда мы ходили в свои путешествия, всегда были люди, которые спрашивали: а как называется это растение, а это что цветёт? И мы поняли, что это не только нам интересно. Естественно, когда идея возникла, команда-то уже есть… Мы уже выбрали участок, часть земли получили, ещё какая-то часть на оформлении...

Д.Медведев: А сколько вас там будет, таких энтузиастов, Наталья Александровна?

Н.Бугаец: Месяц назад нас было 25, сегодня уже 36.

Д.Медведев: Десятки гектаров получится?

Н.Бугаец: Да. И сейчас идут звонки, буквально пока я находилась здесь, от людей, которые готовы присоединиться ещё. Естественно, тут же возникла идея создания поселения, тематического парка под названием «Лесная школа». Мы планируем показывать и рассказывать о краснокнижных, исчезающих растениях, их культивировать, создать условия для их выживания.

Д.Медведев: Но вы там и жить планируете, правильно я понимаю?

Встреча Дмитрия Медведева с участниками программы «Дальневосточный гектар»

Встреча Дмитрия Медведева с участниками программы «Дальневосточный гектар»

Н.Бугаец: Да, конечно. Все люди, которые там собираются жить, мы фактически создаём для себя не только посёлок, но и рабочее место. Потому что превратиться из поселенцев в отселенцев у нас нет никакого желания. Нужна экономическая составляющая, чтобы люди жили достойно, тогда и будет привлекательна и сама идея жизни на земле.

Мы получили документы на первый участок, у нас коллективные заявки практически все, поскольку такая возможность благодаря федеральному закону есть. Получили градплан и пришли за разрешением на строительство. И что мы узнаём? Несмотря на то что у нас несколько семей оформили участок, мы можем построить только один жилой дом.

Д.Медведев: А почему?

Н.Бугаец: Потому что градостроительный регламент предусматривает строительство только одного жилого дома на одном земельном участке. Если мы хотим построить несколько домов, тогда там тяжелейшие условия. Я не буду называть статью Градостроительного кодекса, но там нужно топографию сделать, заказать проект, потом сделать проект межевания.

Д.Медведев: То есть, если я правильно понимаю, у вас в чём сейчас проблема: вы бы хотели создать такое поселение, причём в том числе с образовательными целями, экскурсионными целями, ну и для возможной работы, но хотели бы, объединившись, часть, наверное, меньшую, какую-то часть выделить под жилую застройку, а другую часть оставить свободной от домов и использовать для этих целей.

Н.Бугаец: Да, совершенно верно.

Д.Медведев: Тогда получится, что юридически (подчеркиваю – юридически) владелец участка Икс там ничего строить не будет, например, а будет строить на участке, который принадлежит другому лицу. И в этом трудность. Правильно я понял?

Н.Бугаец: Нет, трудность не в этом. Мы между собой договорились, у нас никаких трений внутри группы. Трудность именно в получении разрешения на строительство.

Д.Медведев: У вас эта вся земля 36 гектаров – это юридически один участок или 36 участков?

Н.Бугаец: Нет, это не один участок, потому что можно одним участком только 10 гектаров оформить. У нас там семь участков.

Д.Медведев: Понятно. Значит, трудность именно в том, чтобы получить градостроительное разрешение и все, так сказать, согласования по строительству на одном участке нескольких строений?

Н.Бугаец: Совершенно верно. А Градостроительный кодекс разрешает только один жилой дом построить.

Д.Медведев. Понятно, нормы градостроительного законодательства, конечно, не были ориентированы на «Дальневосточный гектар», потому что принцип понятен: человек получил участок и должен построить там дом. В общем, понятно, что, если на относительно небольшом участке построить пять домов, от этого всем плохо будет. Поэтому на практику с дальневосточным гектаром это никак не было рассчитано. Нам нужно просто подумать, каким образом состыковать нормы градостроительного законодательства с программой «Дальневосточный гектар». Потому что там возникают те коллизии, о которых Вы говорите. Вы хотите вместе всем этим управлять, вместе жить там, и в то же время, ещё раз говорю, я так понимаю, часть участков вообще будет не застроена, может быть.

Н.Бугаец: Она находится в рекреационной зоне.

Д.Медведев: Но вы и не хотите застраивать, то есть в этом цель вашего объединения.

Н.Бугаец: Там будет застройка, но только рассчитанная под ту деятельность, которой мы хотим заниматься.

Д.Медведев: Понятно. А жить вы хотите, например, в другой части, все вместе.

Н.Бугаец: Да.

Д.Медведев: Это проблема, так скажем, совсем не простая, потому что здесь нужно, чтобы к ней творчески относились не только сами люди, которые там проживать будут, но и местные власти.

Ю.Трутнев: Очень простое предложение. В Москве же существуют принципы, в соответствии с которыми регламентируется не количество домов на участке, а площадь застройки. То есть более 20% площади участка ты не можешь застроить. Это нормально. Один гектар, конечно, позволяет построить и не один дом. Если там семья несколько человек, они хотят на этом одном гектаре…

Д.Медведев: Здесь надо посмотреть, как это именно в Градостроительном кодексе сформулировано.

Ю.Трутнев: Изменить и сделать так же: площадь застройки не более стольких-то процентов от площади участка. И всё.

Д.Медведев: Я не уверен, что это сейчас есть в самом Градостроительном кодексе, но надо в этом разобраться. Посмотрите. Естественно, что регулировать это нужно (здесь это справедливо говорят) не по норме «один участок – одни дом», потому что участок может быть огромным, а именно по проценту площади, которую занимает само строение. Но нужно тогда, может быть, какое-то специальное правило, которое придётся ввести в градостроительное законодательство и Градостроительный кодекс. Специальную статью, посвящённую программе «Дальневосточный гектар», о том, что там действуют особые правила. Потому что на всю страну мы это распространять не будем, и не нужно, тем более в центре России всё настолько плотно, что ничего и не сделаешь того, что можно на Дальнем Востоке. Хорошо, давайте этим позанимаемся. Это реальная задача, и довольно важная и непростая, я думаю.

М.Утробин (участник программы «Дальневосточный гектар» в Хабаровском крае): Меня зовут Михаил Утробин, я из Хабаровского края, представитель одной из крупнейших агломераций дальневосточных гектаров, более 500 у нас участков там. Я занялся проектом переезда на землю из города. Я бывший горожанин, хочу там построить дом и ферму. Выращивать коров, делать молочко и, собственно, реализовывать продукцию. В настоящий момент я свой проект широко тиражирую в интернете, в «Инстаграме» выкладываю каждый момент, что я там делаю, с чем сталкиваюсь. Я один из немногих людей, которые реально уже строят. То есть я сделал 150 м дороги, мелиорацию сделал. Свет провёл. Трудностей пока что нет, но есть насущные проблемы. У нас есть градплан текущего поселения, и хотят этот градплан менять. Но пока что неизвестны сроки, когда его поменяют. А исходя из нового градплана люди должны использовать землю тем или иным образом. Как можно узнать, когда этот градплан будет сделан, чтобы люди, эти 500 человек могли использовать... Вячеславу Ивановичу (Шпорту) я этот вопрос уже задал.

Д.Медведев: Лучше, чем Вячеслав Иванович, этот вопрос вряд ли кто-нибудь знает. Потому что если мы будем регламентировать, когда менять ваш план, из Москвы, это будет, конечно, напасть для региона. Пожалуйста, Вячеслав Иванович, когда поможете нашим молодым товарищам?

В.Шпорт: Дмитрий Анатольевич, там необязательно знать срок, когда будет он уточнён. Мы в этом плане просто учтём их пожелания.

М.Утробин: И ещё один коротенький момент. Столкнулся с проблемой, что не хватает техники для строительства инфраструктуры на селе. Собственно, есть решение, это создание сельскохозяйственного строительного кооператива. Готов выступать в качестве инициатора этого кооператива на примере одного крупнейшего агломерата, в настоящий момент партнёр у меня в Хабаровске найден. То есть нужна поддержка с точки зрения приобретения техники. Тяжёлая техника нужна: экскаватор, самосвал, бульдозер. Много не надо. По одной единице. И пару самосвалов. Базовая техника – кран. Чтобы мы могли строить, потому что сейчас столкнулся с проблемой, ещё раз говорю, я уже начал строиться, нужно, чтобы было пять единиц техники одновременно. У одного рессора сломалась или отвал сломался, соответственно, три других приехали, я деньги плачу. Когда будет один человек, которому доверяют из числа гектарщиков, это очень помогло бы.

Д.Медведев: Эту логику, Вашу идеологию кто-то ещё разделяет? Там готовы с Вами этот кооператив создавать?

М.Утробин: Есть желающие, обязательно. Я достаточно на слуху среди гектарщиков Хабаровского края, Кругликово. Меня все знают, все поддерживают всеми руками.

Д.Медведев: Какие-то наши решения требуются, чтобы Вам помочь?

М.Утробин: Да, помощь с финансированием для приобретения этой техники. То есть мы готовы её взять по каким-то льготным кредитам либо в какое-то пользование. Опять же – это строительство на селе, соответственно, есть у нас фонд сельскохозяйственный, который мог бы нам в этом вопросе помочь.

Д.Медведев: Михаил, мы вчера проводили совещание, посвящённое тому, каким образом работает Фонд развития Дальнего Востока. Я сам проводил это совещание. Основные вопросы всегда по фонду какие – естественно, финансирование деятельности фонда, капиталы, которыми он располагает, проекты, которые он ведёт. Я вчера выяснил: этот фонд (для меня это было скорее даже неожиданно приятной информацией) уже прокредитовал около 500 малых предприятий, что для Дальнего Востока имеет ключевое значение. Давайте посмотрим и на Вашу историю через этот фонд, я попрошу коллег это сделать. Потому что это вроде как укладывается в деятельность фонда.

Р.Устьянцев (участник программы «Дальневосточный гектар» в Хабаровском крае): Устьянцев Руслан Андреевич, город Хабаровск. Я тоже являюсь гектарщиком – три гектара, и цель освоения – это строительство транзитного гостиничного комплекса. Но я бы хотел сейчас говорить не про реализацию этого проекта, а всё-таки, пользуясь случаем, обозначить некоторую проблему, которая существует на сегодняшний день. Это больше в компетенции, конечно, Правительства России, поэтому ещё раз подчеркну, это уникальная возможность для нас.

Что касается самой программы, она реализуется руками простых граждан. То есть государство предоставило возможность, дало землю, а граждане должны в неё инвестировать. Вот что касается бизнеса: возможна ли проработка таких механизмов, чтобы по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта можно было бизнесу предоставить определённые налоговые преференции. Может быть, освобождение от уплаты налогов, какие-то более низкие ставки, что потребует внесения соответствующих изменений в действующие законы. Чтобы можно было каким-то образом окупить инвестиции и чтобы проект был реализован в кратчайшие сроки. Потому что объём вливаний инвестиций именно в бизнес на гектаре достаточно большой.

Д.Медведев: У нас есть разные формы, Вы знаете, поддержки бизнеса на Дальнем Востоке. Эти формы, наверное, не носят универсального характера, они не являются идеальными. Тем не менее мы всё-таки правила по Дальнему Востоку довольно существенным образом скорректировали, если сравнивать их с правилами, которые действуют в отношении других регионов.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 15 декабря 2017 > № 2424237


Россия. ДФО > Рыба. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 13 декабря 2017 > № 2447368

Новый современный лососевый рыбоводный завод появится на Сахалине

Реализация инвестиционного проекта позволит сохранить и увеличить популяцию кеты и горбуши в Невельском районе

Экономика Сахалинской области активно развивается и одним из драйверов ее роста является рыбная отрасль. Во многом этому способствует реализация масштабных инвестиционных проектов, связанных с воспроизводством морских биоресурсов. Одним из них является строительство современного лососевого рыбоводного завода на реке Вольной в Невельском районе на юге острова Сахалин. Сейчас объект находится на завершающем этапе. Завершить строительство планируется в ближайшие месяцы, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на корр. ИА SakhalinMedia.

Реализация инвестиционного проекта — строительства завода по воспроизводству кеты и горбуши ведется при поддержке Сахалинского агентства по привлечению инвестиций.

По информации руководителя ОГКУ “Сахалинское агентство по привлечению инвестиций” Антона Шередекина, проект реализуется с января 2017 года. В скором времени строительство будет завершено. Проект запущен на базе действующего предприятия, имеющего собственные производственные мощности.

Расположение завода обусловлено привязкой к нерестовой реке под названием Вольная, на которой находится рыболовецкий участок предприятия.

Общая мощность завода составит: 15 млн штук. Из них: 10 млн штук молоди кеты и 5 млн штук горбуши.

По оценке Сахалинского агентства по привлечению инвестиций, в результате деятельности завода может значительно возрасти "возврат" лососевых на нерест, и, соответственно, вырасти и промысловый объем на участке вылова предприятия.

Отметим, в рамках реализации проекта будет построено одно капитальное здание рыборазводного завода и два жилых дома для проживания и работы персонала.

Что касается технологического процесса, реализуемого на заводе, то он включает следующие этапы:

сбор и оплодотворение икры кеты и горбуши;

инкубация икры;

выдерживание личинок в питомнике;

подращивание молоди с применением гранулированных кормов;

выпуск молоди в реку Вольная, а далее в море.

Общий объем инвестиций на реализацию проекта составит 70 млн рублей. Проект реализуется на собственные средства предприятия — ООО "Каниф". Он окупится примерно через 10 лет. В процессе реализации проекта будет создано 10 постоянных рабочих мест. А налоговые отчисления во все уровни бюджетной системы за период реализации проекта составят 158 млн рублей.

Очень важно отметить, что реализация инвестиционного проекта позволит сохранить и увеличить популяцию кеты и горбуши в Невельском районе, и, соответственно, увеличить объемы добычи и переработки предприятием.

"На юго-западе Сахалина — место стройки завода — почти не осталось лосося. Он практически уничтожен местными браконьерами. Постараемся восстановить популяцию лосося. Завод обеспечит прибыль и рабочие места. Кроме того, юго-запад Сахалина оживет, если реки наполнятся нерестящейся рыбой", — рассказал заместитель директора ООО "Каниф" Виктор Погодин.

Напомним, ранее ИА SakhalinMedia рассказывало читателям о реализации таких инвестиционных проектов, как первый в России онсэн и трехэтажный спортивный комплекс с двумя теннисными кортами.

Россия. ДФО > Рыба. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 13 декабря 2017 > № 2447368


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 декабря 2017 > № 2421404

Михаил Мень провел рабочую встречу с Главой Республики Саха (Якутия)

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 13 декабря провел рабочую встречу с Главой Республики Саха (Якутия) Егором Борисовым. Глава региона доложил министру о реализации наиболее значимых государственных программ в сфере строительства и ЖКХ в регионе.

Глава Минстроя России Михаил Мень отметил положительную работу властей республики по объемам ввода жилья и программе расселения аварийного жилфонда.

Как доложил Егор Борисов, по состоянию на 10 декабря 2017 года в Республике Саха (Якутия) введено 533,5 кв.м. (86% от годового плана, 106 % к уровню 2016 года), в том числе 381,2 кв.м. многоквартирных жилых домов и 152,3 кв.м. индивидуального жилья.

Он также сообщил, что в регионе программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда выполнена более чем на 97 %. «Несмотря на особые климатические условия нашей республики, сложную транспортную схему, погодные условия, короткий строительный сезон из аварийного жилищного фонда переселено более 29 тысяч граждан из более 11 тысяч аварийных жилых помещений общей площадью 477,6 тысяч квадратных метров», - сообщил Егор Борисов.

Что касается программы капитального ремонта, за 2010-2016 годы проведен капитальный ремонт в 1 640 многоквартирных домах в 32 муниципальных образованиях республики, в том числе в 2016 году в 300 многоквартирных домах. В 2017 году отремонтировано 185 домов, улучшили условия проживания 16 тысяч человек.

В 2016 году в регионе впервые одиноко проживающим гражданам, достигшим 70-80 лет, предоставлена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Поддержку получили 2 185 жителей на общую сумму 1 354 тыс. рублей.

С 2017 года Республика Саха (Якутия) участвует в реализации федерального приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». В 2017 году реализация была начата в 9 муниципальных образованиях республики. В программу вошли 57 дворов и 18 общественных пространств.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 декабря 2017 > № 2421404


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 11 декабря 2017 > № 2419410

Одобрен проект строительства участка первой межрегиональной газотранспортной системы на востоке России

Эксперты подведомственного Минстрою России ФАУ "Главгосэкспертиза России" одобрили проект строительства участка первой межрегиональной газотранспортной системы на востоке России. «Сахалин — Хабаровск — Владивосток», первая межрегиональная газотранспортная система на востоке России, предназначена для направления газа, добываемого на шельфе Сахалина, потребителям Хабаровского и Приморского краев, масштабной газификации этих регионов и поставки газа в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.

Строительство газотранспортной системы «Газпром» начал в июле 2009 года, и первый пусковой комплекс был введен в эксплуатацию уже в 2011 году. По мере роста потребления было принято решение об увеличении производительности газопровода за счет расширения линейной части и строительства дополнительных компрессорных станций. Изучив представленные повторно материалы, эксперты Хабаровского филиала Главгосэкспертизы России пришли к выводу, что результаты инженерных изысканий и проектная документация соответствуют требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям, а проектная документация - результатам инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки.

Сейчас транспортировка газа осуществляется только до 505 километра, далее через действующий узел регулирования газа по магистральному газопроводу Октябрьский – Хабаровск, после чего по перемычке поступает в магистральный газопровод Сахалин – Хабаровск – Владивосток. В рамках первого этапа работ, проект которых получил положительное заключение Главгосэкспертизы России, будет возведен участок с 505-го по 874-й км на территории Комсомольского, Амурского, Нанайского и Хабаровского муниципальных районов. Его ввод позволит оптимизировать логистику подачи газа от головной компрессорной станции «Сахалин» до конечных потребителей и использовать действующий и проектируемый узлы регулирования газа только в случае технологической необходимости.

В состав участка помимо самой линейной части газопровода войдут несколько узлов подключения с узлами запуска/приема ВТУ, в том числе на резервных нитках двухниточных переходов, а также крановые узлы на резервной нитке подводного перехода. Кроме того, будут возведены газопровод-отвод для газоснабжения паровых турбогенераторов замкнутого цикла, узел редуцирования газа на перемычке с газопроводом Октябрьский – Хабаровск и двухниточные переходы через реки Гур, Анюй, Пир, Синдинское озеро и озеро Гасси.

Производительность магистрального газопровода на участке оставит 3,62 млрд кубометров в год, пропускная способность - 13,5 млн кубометров в сутки.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 11 декабря 2017 > № 2419410


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 декабря 2017 > № 2447367

Строительную компанию «Солнечная поляна» в Хабаровском крае взяли под контроль

Процедура наблюдения введена решением арбитражного суда

ООО "Строительная компания "Солнечная поляна" проходит процедуру наблюдения. Таково решение Арбитражного суда Хабаровского края, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт kommersant.ru.

В отношении ООО "Строительная компания Солнечная поляна" (сокращенно ООО "СК Солнечная поляна") Арбитражным судом Хабаровского края определением по делу от 27.11.2017 года введено наблюдение.

В отношении должника применены правила банкротства застройщика, предусмотренные пар. 7 гл. IX. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Временным управляющим утвержден Савостин Руслан Александрович.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 10 декабря 2017 > № 2447367


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 8 декабря 2017 > № 2447351

Юрий Трутнев: Расследование покажет, почему 64 млрд рублей не дошли до аэропортов ДФО

Минтранс утверждает, что проекты, под которые выделялись деньги, не прошли государственную экспертизу

Служебное расследование по факту недоведения средств до аэропортов Дальнего Востока поручил провести полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. Такое решение было оглашено в ходе совещания в Южно-Сахалинске, прошедшем 5 декабря. Как стало известно, из-за ситуации с недоведением денег до строительных объектов авиатранспорта уже уволены два заместителя главы Росавиации, сообщает корр. ИА PrimaMedia (Москва).

– Я дал поручение провести служебное расследование. Помню, как развивалась эта ситуация. Представители Минтранса сообщили, что деньги выделены, проекты разработаны, но госэкспертизу не прошли. На вопрос, почему не прошли, ответили – экспертиза сочла, что проекты плохо разработаны, не соответствуют требованиям законодательства РФ, – рассказал Юрий Трутнев журналистам.

Депутат Госдумы от Сахалина Георгий Карлов в эксклюзивном комментарии для PrimaMedia подчеркнул, что поддерживает полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева в его решительных действиях.

– Отсутствие финансирования для развития аэропортовой инфраструктуры на Дальнем Востоке ставит под удар социально-экономическое развитие этого огромного региона страны. Необходимо выяснить, по каким причинам выделенные средства не были доведены до объектов и строго наказать виновных за неисполнения важных для ДВФО государственных решений. Без развитой транспортной системы разговоры об опережающем развитии территорий Дальнего Востока – просто теряют всякий смысл, – пояснил Георгий Карлов.

Юрий Трутнев сообщил, что уже приняты кадровые решения. Уволены два виновных заместителя руководителя Росавиации. Полпред назвал работу ответственного ведомства "ярким примером некомпетентности".

– На сегодня нет одобренных госэкспертизой проектов, поэтому нельзя было пустить деньги на строительство полос в аэропортах. Далее будет сверстан новый бюджет, и эти деньги в программу уже не вернуть! – объяснил Юрий Трутнев.

Напомним, что на проблемах модернизации аэропортов в ДФО заострил внимание председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев на прошедшем 28 ноября заседании Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона. Тогда же глава Министерства развития Дальнего Востока Александр Галушка пояснил, что речь идёт о нехватке 40 аэропортов. Юрий Трутнев в свою очередь рассказал, что из выделенных в 2013 году на развитие аэропортового хозяйства 106,1 млрд. рублей более 64 млрд. просто пропало.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 8 декабря 2017 > № 2447351


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 декабря 2017 > № 2417725

Более 1 тыс. участников программы «Дальневосточный гектар» обратились за господдержкой за последний год.

Господдержкой в рамках программы «Дальневосточный гектар» в этом году воспользовались 1 тыс. 95 ее участников, сообщил заместитель гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Денис Кузин.

«По мерам поддержки: 1 тыс. 95 участников программы воспользовались этими мерами поддержки, общая сумма составила 158,7 млн рублей «, — сказал Д.Кузин, отвечая на вопрос агентства «Интерфакс — Дальний Восток» на пресс-конференции в Москве, посвященной «Дням Дальнего Востока в Москве».

Он также отметил, что на получение «дальневосточного гектара» подано более 106 тыс. заявок.

«На сегодня подано более 106 тыс. заявлений. Два дня назад было подано 106 тысяч 700 заявлений, выдано 33 тысячи земельных участков и еще по 8 тысячам принято решение о выдаче — сейчас они проходят кадастровый учет, поскольку это вновь образуемые участки», — пояснил заместитель гендиректора АРЧК ДВ.

По его словам, лидерами по заявкам на получение «дальневосточного гектара» стали Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край.

«Москва и Московская область подали в целом около 3,5 тыс. заявок на «дальневосточный гектар». Санкт-Петербург и Ленинградская область — 1,2 тыс. заявлений. На третьем месте Краснодарский край — 672 заявления, но это тоже не удивительно, потому что в Краснодарском крае живет много дальневосточников, а земли там мало», — рассказал Д.Кузин.

По его словам, если в прошлом году большинство участников программы планировали использовать гектар для строительства жилых домов, то теперь акцент интереса сместился на сельское хозяйство.

«Сейчас 38% определившихся выбрали сельское хозяйство, 25% выбрали индивидуальное жилищное строительство, 15% выбрали личное подсобное хозяйство», — сообщил заместитель гендиректора АРЧК ДВ.

С 1 февраля получить в безвозмездное пользование участок на Дальнем Востоке может каждый россиянин. Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет участок можно арендовать или получить в собственность.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 8 декабря 2017 > № 2417725


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 7 декабря 2017 > № 2449022 Александр Шишкин

Александр Шишкин: Развитая инфраструктура сделает ДФО интереснее для инвесторов

Зарубежные бизнес-миссии анализируют транспортную доступность регионов, отметил сенатор

Аэропорты на Дальнем Востоке должны быть способны увеличить пассажиропоток. Об этом заявил в среду, 6 декабря, сенатор от Хабаровского края Александр Шишкин, сообщает корр. ИА PrimaMedia (Москва).

- Развитие Дальнего Востока, масштабные проекты, развернутые в регионе, требуют современной инфраструктуры и повышения транспортной доступности. Это сделает привлекательнее регион не только для иностранных туристов, но и для различных бизнес-миссий. Потенциальные инвесторы, приезжающие на Дальний Восток из стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР), смотрят, в том числе на транспортную доступность различных дальневосточных субъектов. Чем развитее в регионах логистика, транспортная инфраструктура, тем субъекты привлекательнее для инвесторов, — отметил сенатор в комментарии PrimaMedia.

По его словам, мероприятия по реконструкции дальневосточных аэропортов были учтены в "дальневосточном разделе" госпрограммы "Развитие транспортной системы РФ". В этом разделе также предусмотрены меры по господдержке обновления парка воздушных судов на Дальнем Востоке, используемых на местных воздушных линиях, добавил Александр Шишкин.

— Общий объем финансирования госпрограммы "Развитие транспортной системы России на 2010-2020 годы" на территории Дальнего Востока в 2017-2020 годах запланирован в размере 542,2 млрд руб., в том числе из федерального бюджета 215,6 млрд руб. Это значительные средства, — сказал сенатор, добавив, что необходимо контролировать их распределение.

Полпред президента в Дальневосточном федеральном округе, вице-премьер РФ Юрий Трутнев сообщил, что поручил провести служебное расследование после того, как на реконструкцию аэропортов Дальнего Востока не дошла часть бюджетных средств.

— Я дал поручение провести служебное расследование. Очень хорошо помню, как развивалась эта ситуация. Представители Минтранса сообщили, что деньги выделены, проекты разработаны, но госэкспертизу не прошли. Я задаю вопрос: почему не прошли? Они отвечают: экспертиза сочла, что они плохо разработаны, не соответствуют требованиям законодательства РФ", — сказал вице-премьер.

Напомним, председатель правительства РФ Дмитрий Медведев ранее на заседании Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона заявил, что транспортная доступность – это одна из основных проблем, с которой сталкиваются дальневосточники, и особенно это касается строительства и модернизации аэропортов.

— Понятно, что регион очень большой, слабозаселённый, работа малой авиации имеет критическое значение. Состояние инфраструктуры большинства объектов вообще не отвечает современным требованиям и становится препятствием при реализации инвестиционных планов и развитии туристических направлений, – сказал Дмитрий Медведев.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 7 декабря 2017 > № 2449022 Александр Шишкин


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter