Всего новостей: 2189332, выбрано 1327 за 0.198 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 августа 2017 > № 2279165

Трутнев: на получение «дальневосточного гектара» подано почти 100 тыс. заявок.

Почти 100 тыс. заявлений подали жители России на получение «дальневосточного гектара». Об этом сообщил на совещании во Владивостоке заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) Юрий Трутнев.

«На сегодняшний день подано уже более 99,5 тыс. заявок по Дальнему Востоку. Приморский край является лидером по числу заявок. У вас подано 39 тыс. заявок, что не удивительно, исходя из логистических условий. Люди хотят здесь работать, хотят жизнь», — отметил Трутнев.

Ранее сообщалось, что, по прогнозам Минвостокразвития, до конца года не менее 125-150 тыс. заявлений будет подано на получение земли и не менее 50 тыс. участков будет оформлено.

Закон о «дальневосточном гектаре» вступил в силу с 1 июня 2016 года. Документ дает возможность каждому гражданину однократно оформить в безвозмездное пользование находящийся в государственной или муниципальной собственности участок земли. Гражданам предоставлен один год на то, чтобы определиться с видом использования земельного участка, и пять лет на его освоение.

На первом этапе закон давал право жителям «пилотных» районов в регионах Дальнего Востока выбрать участок в своем муниципальном образовании края или области. Через четыре месяца, 1 октября 2016 года, начался второй этап реализации программы, в течение которого жители Дальнего Востока смогли получать земельные участки на всей территории в своих регионах. С 1 февраля этого года гражданин России может выбрать себе участок в любом из регионов Дальневосточного федерального округа.

В конце июля Госдума приняла поправки в закон, значительно упрощающие подачу документов на «дальневосточный гектар» и расширяющие список включенных в программу земель. Это позволит только в Приморье выдать 5,8 тыс. участков, оформление которых было приостановлено.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 августа 2017 > № 2279165


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Экология > minstroyrf.ru, 17 августа 2017 > № 2278151

Одобрен проект строительства установки рециркуляции воды терминала Де-Кастри в Хабаровском крае

Проект строительства установки рециркуляции воды на нефтеотгрузочном терминале Де-Кастри в Хабаровском крае, самом удаленном инфраструктурном объекте проекта «Сахалин-1» одобрен экспертами Хабаровского филиала подведомственного Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Как уточнили в Главгосэкспертизе России, проект предусматривает возведение установки рециркуляции воды для удаления жидкости и осадков, образовавшихся на дне существующих резервуаров хранения нефти. Модуль установки рециркуляции воды будет представлять собой одноэтажное, отапливаемое модульное здание, в котором разместятся насос, измельчитель, фильтры и сопряженное c ними оборудование, а также два обогревателя и два вытяжных вентилятора. Проектируемая мощность насоса закачки нефтесодержащей воды во всасывающий коллектор загрузочных насосов нефти составляет 40 м3/ч.

Проектируемые сооружения установки рециркуляции воды Де-Кастри интегрируются в систему существующих сооружений нефтеотгрузочного терминала Де-Кастри и подключаются к трубопроводам, заранее выведенным на площадку установки модуля.

«Сахалин-1» — нефтегазовый проект, реализуемый на острове Сахалин по условиям соглашения о разделе продукции. В рамках проекта предусмотрена разработка нефти и газа на северо-восточном шельфе острова Сахалин. Район разработки включает в себя месторождения Чайво, Одопту-море и Аркутун-Даги. Объем извлекаемых запасов оценивается в 2,3 млрд баррелей нефти (307 млн тонн) и 485 млрд м³ природного газа.

Терминал Де-Кастри находится в заливе Чихачева (бывший залив Де-Кастри) в Ульчском районе Хабаровского края: чтобы достичь отгрузочных резервуаров, нефть проходит по трубопроводу около 230 км от берегового комплекса месторождения Чайво. Терминал начал работу в 2006 году и за это время отгрузил свыше семидесяти пяти миллионов тонн нефти.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Экология > minstroyrf.ru, 17 августа 2017 > № 2278151


Россия. ДФО. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 августа 2017 > № 2279927

Победителем аукциона по реконструкции парка Победы в Севастополе признана сахалинская компания ООО "Рабочий-1", возглавляет которую Владимир Федаш. По информации сахалинских СМИ, в 2015 году в Южно-Сахалинске гражданин с такими же именем и фамилией, являвшийся директором компании "Рабочий-1", был задержан прямо у трапа самолета, прилетевшего из Москвы, сотрудниками следственного комитета. В отношении него было возбуждено уголовное дело за сокрытие денежных средств организации, за счет которых должно производиться взыскание налогов и сборов. Сам Федаш заявил, что фирма выполнит все работы в срок и в полном объеме, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на ИА SevastopolMedia.

Заказчиком конкурса "Реконструкция и благоустройство территории Парка Победы, г. Севастополь" выступает государственное казённое учреждение "Капитальное строительство" правительства Севастополя. Первоначальная стоимость реконструкции оценивалась в чуть больше 1 млрд руб. В результате торгов первоначальная цена уменьшилась на 5% и составила почти 968 млн руб. В конкурсе участвовали 6 участников, часть из них была отсеяна на предварительном этапе из-за несоответствия условиям конкурса. Среди оставшихся в конкурсе присутствовала и крымская компания "ГЛАССОК КРЫМ", предложившая такую же сумму. Но победителем признали сахалинскую компанию, так как она подала свою заявку раньше.

По поводу компании "Рабочий-1" на сайте следственного комитета по Сахалинской области размещен релиз, в котором сказано, что в связи с неисполнением требований об уплате налогов налоговая инспекция предприняла меры по принудительному взысканию недоимки, в результате которых на расчетные счета вышеуказанного общества выставлены инкассовые поручения. Подозреваемый, зная о задолженности по налогам возглавляемого им общества, с марта по май 2013 года организовал финансовые операции предприятия со своими контрагентами таким образом, чтобы денежные средства не попали на расчетные счета возглавляемой им фирмы, заблокированные налоговой инспекцией, а поступили на вновь открытые счета. В результате подозреваемый сокрыл денежные средства в сумме более 35 миллионов рублей, за счет которых должно быть произведено взыскание недоимки по налогам.

"Мы справимся, часть рабочих отправим в Севастополь с Сахалина, поскольку есть свободные ресурсы, часть наймем на месте. Плюс прибегнем к услугам субподрядных организаций"

Поскольку подозреваемый не являлся в следственное управление по вызовам, его местонахождение было неизвестно, а кроме того, имелись сведения о том, что он, желая избежать производства с ним процессуальных действий, скрывается от следствия, 15 декабря он был объявлен в розыск. 30 декабря 2015 года в 9.30 подозреваемый был задержан в аэропорту Южно-Сахалинска. В этот же день ему предъявлено обвинение.

По версии сахалинского следкома, поскольку директор ООО "Рабочий-1" обвиняется в совершении умышленного преступления средней тяжести, за которое может быть назначено наказание в виде лишения свободы на срок до 5 лет, ранее уже совершал аналогичное преступление, за что был осужден Южно-Сахалинским городским судом, у органа расследования имеются основания полагать, что он может угрожать свидетелям, иным образом воспрепятствовать производству по уголовному делу, продолжить заниматься преступной деятельностью и скрываться от следствия и суда. В связи с этим орган предварительного следствия считает необходимым поместить обвиняемого под домашний арест.

По данным ЕГРЮЛ, компаний "Рабочий-1" зарегистрировано три. Две из них возглавляет и является учредителем Владимир Федаш. Одна зарегистрирована в Тымовском районе Сахалинской области, вторая в Невельске. Владимир Федаш, директор "Рабочий-1", зарегистрированного в городе Невельске, подтвердил корр. ИА SevastopolMedia, что конкурс выиграла именно его компания и они намерены выполнить все в срок и в полном объеме. "Мы справимся, часть рабочих отправим в Севастополь с Сахалина, поскольку есть свободные ресурсы, часть наймем на месте. Плюс прибегнем к услугам субподрядных организаций", — заявил корр. ИА SevastoopolMedia г-н Федаш.

Россия. ДФО. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 августа 2017 > № 2279927


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 14 августа 2017 > № 2279928

Расширяются инженерно-геологические изыскательские работы на улице Калинина в центре Хабаровска в рамках проекта по строительству первого в Хабаровске 55-этажного небоскреба, получившего название "Бриллиант чистой воды". В ожидании ответа Главгосэкспертизы на строительство подземной части небоскреба кураторы проекта продолжают отбирать пробы грунта, сообщает корр. ИА AmurMedia.

— Мы ожидаем, что в середине сентября получим заключение Главгосэкспертизы на строительство подземной части небоскреба. Результаты по надземной части получим, наверное, в феврале 2018 года, — сообщил руководитель управления проектом "Небоскреб в Хабаровске" Александр Сидоренко. — Сейчас мы продолжаем проводить инженерно-геологические изыскания: берем новые пробы грунта по улице Калинина. Изыскания достаточно обширные, и форсировать их нельзя

После получения результатов Главгосэкспертизы кураторы проекта планируют подать документы в мэрию для получения разрешения на строительство. А получив разрешение, приступить к первым работам — выносу сетей из района застройки.

— Горожанам в связи с этими работами не грозят никакие неудобства, никто ничего не почувствует и даже не заметит, — пообещал Александр Сидоренко.

Напомним, амбициозный проект по строительству первого 55-этажного небоскреба в Хабаровске презентовали в 2014 году. По планам, озвученным кураторами, на улице Калинина летом 2018 года будет построен небоскреб высотой 210 метров, с мощной подземной инфраструктурой: многоуровневой парковкой на 1850 мест, остановками общественного транспорта, тоннелем для автомобилей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 14 августа 2017 > № 2279928


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 11 августа 2017 > № 2271784

На участке Нерюнгри-Пассажирская – Томмот изменен уровень тарифов на перевозки строительных грузов железнодорожным транспортом. Решение об этом принято на заседании правления акционерного общества «Акционерная компания «Железные дороги Якутии» (АК «ЖДЯ»), сообщает пресс-служба компании.

Снижение тарифов утверждено по итогам работы компании за семь месяцев 2017 года. Устанавливается понижающий коэффициент в размере 0,6 к действующим тарифам, сборам и плате за услуги, связанные с перевозкой грузов и предоставлением услуг инфраструктуры, выполняемые акционерным обществом «АК «Железные дороги Якутии». Указанный коэффициент будет действовать по 31 декабря 2017 года.

Как говорится в сообщении, целью является сохранение текущих объемов перевозок строительных грузов в условиях ограничения их поступления для строительства пускового комплекса Томмот – Нижний Бестях и обеспечение конкурентоспособности железнодорожного транспорта на участке Беркакит – Томмот – Нижний Бестях.

Кроме того, снижение уровня тарифа на строительные грузы на участке Нерюнгри-Пассажирская – Томмот позволит привлечь дополнительные объемы перевозки, призвано снизить транспортную нагрузку на грузы северного завоза, переадресованные с водного транспорта в условиях низкой воды в верховьях реки Лены, создаст условия для своевременной и гарантированной доставки с оптимальным уровнем тарифов грузов для строительства газопровода «Сила Сибири» с использованием введенной во временную эксплуатацию линии Томмот – Нижний Бестях.

Ирина Таранец

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 11 августа 2017 > № 2271784


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 9 августа 2017 > № 2273047

Минстрою России выделили 205 млн. рублей на изыскательские работы для проектирования объекта космодрома «Восточный»

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации проведет проектно-изыскательские работы для проектирования объекта системы внешнего электроснабжения второй очереди строительства космодрома «Восточный». Правительство Российской Федерации выделило ведомству на эти цели бюджетные ассигнования в размере 205 млн. рублей. Об этом сообщил первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий во время общения с прессой в рамках деловой части программы празднования Дня строителя 9 августа.

«Разработка проектной документации и создание объекта «Строительство объектов системы внешнего электроснабжения космодрома (2- очередь). Площадка 4» запланировано в рамках федеральной целевой программы «Развитие космодромов на период 2017-2025 годов в обеспечение космической деятельности Российской Федерации», - сообщил Леонид Ставицкий. Он пояснил журналистам, что объект включает создание линий электропередач на 220 и 110 кВ, общей протяженностью 336 км, подстанций, энергокомплекса резервного электропитания.

В соответствии с Поручением Правительства Российской Федерации в рамках данной федеральной программы министерство будет выступать государственным заказчиком всего по пяти из 21 объекта второй очереди строительства космодрома «Восточный»: строительство аэропортового комплекса; строительство жилого комплекса космодрома «Восточный» с необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой на 7,2 тыс. жителей; строительство жилищного фонда Российской Федерации с необходимой инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обеспечения и благоустройством территории; реконструкция котельных космодрома с переводом их на природный газ; строительство объектов системы внешнего электроснабжения космодрома.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 9 августа 2017 > № 2273047


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 августа 2017 > № 2271842

Губернатор Магаданской области Владимир Печеный провел совещание с руководителями ресурсоснабжающих организаций по вопросу введения базового энерготарифа.

Как отметил губернатор, введение базового тарифа в 4 рубля за кВт/ч означает, что все новые счета промышленным потребителям должны выставляться исходя из нового тарифа. Так как тариф введен с 1 января, то потребителям должен быть сделан перерасчет за это время.

Кроме того, так как выравнивание тарифов на электроэнергию снижает издержки организаций, которые обеспечивают область отоплением, горячей и холодной водой – они будут меньше платить за электричество.

«Таким образом тарифы на тепло, горячее и холодное водоснабжение также должны быть снижены. Снижение это коснется не только юридических лиц, но и обычных потребителей. Им также будет сделан перерасчет с 1 января 2017 года», - сказал губернатор.

По предварительным подсчетам регионального департамента цен и тарифов, снижение ряда тарифов в различных муниципальных образованиях составит от 4 до 10%.

Участники совещания также обсудили механизмы возврата выпадающих доходов энергетикам, после выравнивания тарифов. В 2017 году речь идет о сумме в 2 млрд 624 млн. рублей.

«Наша задача держать под контролем процесс возмещения выпадающих доходов, чтобы энергетики и ресурсоснабжающие организации не остались без оборотных средств, продолжили надежно обеспечивать граждан тепло- и электроэнергией», - подчеркнул губернатор.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 августа 2017 > № 2271842


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 августа 2017 > № 2271753

Якутская ГРЭС-2 полностью готова к новому отопительному сезону

«Всё оборудование смонтировано, комплексные испытания проведены, станция к пуску готова. Мы ждём только начала отопительного сезона», – отрапортовало руководство ЯГРЭС-2 заместителю секретаря Совета Безопасности РФ Сергею Вахрукову в ходе посещения объектов.

8 августа замсекретаря Совбеза России в сопровождении представителей федеральных и республиканских министерств и правительства региона посетил Якутскую ГРЭС-2 и Жатайскую судоверфь.

Первая очередь строительства Якутской ГРЭС-2 входит в инвестиционную программу ПАО «РусГидро» по строительству новых энергообъектов на Дальнем Востоке. Современная станция обеспечит не только качественным электричеством, но и теплом. Как сообщил первый вице-премьер правительства республики Алексей Колодезников, электрическая мощность четырёх энергоблоков первой очереди новой ГРЭС составит 193 МВт, тепловая мощность – 469 Гкал/ч. Планируемая среднегодовая выработка электроэнергии составит 1 325,222 млн.кВтч., отпуск тепловой энергии – 1 853,158 тыс.Гкал. Таким образом, новая станция призвана заменить выбывающие мощности действующей Якутской ГРЭС, обеспечить надёжность центрального энергорайона республики.

Между тем в северных улусах уже сегодня, 8 августа, начался отопительный сезон. В этой связи Сергей Вахруков поручил ответственно подготовиться к пуску новой станции.

Также в ходе визита на стройку ЯГРЭС-2 стороны обсудили возможность создания в республике единой теплоснабжающей организации. Заместитель секретаря Совбеза страны поддержал эту идею, так как считает, что «нельзя делить на сети и генерацию». «Нельзя допускать, чтобы проблемы с сетями остались только на муниципалитете, иначе там будут сверхубытки, а в генерации – сверхприбыли», – отметил Вахруков.

Принятие нового Федерального закона № 279-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты РФ по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения» поменяет систему регулирования в области тарифообразования – от госрегулирования тарифов в теплоснабжении будет осуществлён переход на предельный уровень цен на тепловую энергию для конечного потребителя. Установятся ценовые зоны, внутри которых за теплоснабжение будут отвечать как раз единые теплоснабжающие организации.

Представители республики обратили внимание гостей на особенность и проблему Якутии – наличие самой масштабной локальной энергетики в стране. Так, в Якутии работает 144 дизельные станции, дизельное топливо доставляется в северные улусы за короткое время завоза. Колодезников напомнил, что в республике разработан проект программы оптимизации локальной энергетики, которая предусматривает частичный переход локальной энергетики на возобновляемые источники энергии, замещение дизельной генерации централизованными энергоисточниками за счёт строительства ЛЭП, строительство ТЭЦ малой мощности и тепловых станций с генерацией энергии на местных углях. Однако по мнению Вахрукова, ввиду наличия огромных территорий Якутия не сможет полностью уйти от локальной энергетики.

Также обсуждена тема отмены перекрёстного субсидирования, которую республика поднимала ещё в 2006 году. Снижение энерготарифов для промышленных потребителей Дальнего Востока до среднероссийского уровня стало возможным благодаря поправкам в Федеральный закон «Об электроэнергетике». Сегодня в республике уже приняты все необходимые нормативные правовые акты по регулированию данного вопроса.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 августа 2017 > № 2271753


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 7 августа 2017 > № 2279885

В Хабаровском крае продолжается реализация федерального закона о "дальневосточном гектаре". Уже многие владельцы бесплатных наделов земли приступили к активному освоению участков, используя при этом меры государственной поддержки, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

Так, девять участников федерального проекта выиграли гранты на развитие крестьянско-фермерских хозяйств. Конкурс проводился министерством сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края среди глав КФХ. На своих земельных участках начинающие аграрии планируют развивать молочное скотоводство, животноводство и пчеловодство. Каждый из них на реализацию проекта получит финансовую поддержку от государства в размере 1,5 — 3 млн рублей.

Кроме того, активно осваивают обладатели "дальневосточного гектара" и программу льготного кредитования, разработанную Фондом развития Дальнего Востока и Байкальского региона совместно с ПАО "Почта Банк". В настоящее время уже около 60 жителей Хабаровского края воспользовались такой мерой поддержки, направленной на эффективное освоение земельных участков. В основном, полученные средства займа они планируют направить на покупку коммуникаторов, приобретение газонокосилок, минитракторов, культиваторов, уборочных машин и другой мототехники, а также на строительство теплиц.

Напомним, обладатели "дальневосточных гектаров" могут оформить кредит в сумме от 3 до 600 тысяч рублей. Займы выдаются от 6 до 60 месяцев. Ставка по кредиту варьируется от 8,5 до 10,5 процентов в год. Заявка оформляется в электронном виде, все расчеты производятся в безналичной форме.

В Хабаровском крае действуют и другие меры поддержки получателей "дальневосточного гектара" в рамках профильных региональных программ. Среди них – предоставление средств на оборудование теплиц и покупку сельхозтехники, оказание финансовой помощи молодым семьям на улучшение жилищных условий, строительство жилья на условиях ипотеки с привлечением средств краевого бюджета и другие.

На сегодняшний день 6270 человек получили в Хабаровском крае в безвозмездное пользование участок в рамках реализации федерального закона о "дальневосточном гектаре". Всего с начала действия проекта поступило 15143 заявки. Наибольший интерес у жителей страны вызывают земли Хабаровского и имени Лазо районов. В основном люди берут гектар на строительство жилья, сельское хозяйство, пчеловодство и ведение бизнеса.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 7 августа 2017 > № 2279885


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 августа 2017 > № 2267559

Энергетики Сахалина сетуют об убытках на ТЭЦ-1 в Южно-Сахалинске

Но заверяют, что с теплом - не труба.

В рамках подготовки к отопительному сезону представители Общероссийского народного фронта осуществляют мониторинг работы коммунальных служб. В связи с прошлогодней аварией на ТЭЦ в городе Оха общественники уделяют особое внимание состоянию генерирующего оборудования в связи с длительными сроками его эксплуатации.

В настоящее время на ТЭЦ-1 в городе Южно-Сахалинске в постоянном режиме используются 3 теплофикационных турбоагрегата. Два из них были введены в эксплуатацию еще в 70х года, третий – в 1984 году. Как сообщило ПАО «Сахалинэнерго», для поддержания в надлежащем состоянии оборудования проводятся регулярные обследования турбин специализированными организациями, несмотря на большой возраст оборудования, в настоящее время оно находится в хорошем состоянии.

Кроме того, ТЭЦ областного центра перешло на природный газ – сейчас это основной вид топлива. Уголь также используется, однако только как резервное топливо на случай аварии или проведения ремонтных работ ПАО «Газпром» на газораспределительной станции.

Посетовали энергетики и на работу коммунальщиков – вследствие массового ремонта сетей горячего водоснабжения в Южно-Сахалинске, на ТЭЦ-1 пришлось прибегнуть к работе в конденсационном режиме (без тепловой нагрузки). Последствие работы в таком режиме – повышенная нагрузка на систему технического водоснабжения электростанции, убытки от содержания станции в неэффективном режиме.

«Мы продолжим работу по мониторингу за подготовкой к отопительному сезону, мы рады открытости, которую проявляют энергетики, они предоставляют подробную информацию о состоянии оборудования», - рассказывает активист ОНФ в Сахалинской области Валерий Ерохов.

В январе 2017 г. активисты Общероссийского народного фронта впервые инициировали проведение мониторинга состояния тепловых сетей под названием «С теплом – труба». В ряде регионов общественники выявили факты эксплуатации теплосетей, находящихся в ветхом состоянии, повреждения изоляции теплотрасс, либо полное отсутствие их как таковых. По итогам обращений экспертов в адрес муниципальных властей было отремонтировано более 140 участков теплотрасс в 44 муниципальных образованиях из 25 субъектах РФ. В настоящее время мониторинг продолжается в связи с подготовкой к отопительному сезону.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 августа 2017 > № 2267559


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 3 августа 2017 > № 2267682

Глава Минстроя России Михаил Мень принял участие в запуске Нижне-Бурейской ГЭС

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень принял участие в мероприятиях по запуску Нижне-Бурейской ГЭС, которые возглавил Президент России Владимир Путин. Запуск состоялся на реке Бурея в Амурской области 3 августа.

По словам главы ведомства, с 2014 года Минстрой России сопровождал строительствоНижне-Бурейской ГЭС в части проведения государственной экспертизы проектной документации. Также, по поручению заместителя председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака, министерством былисозданы комиссии для приемки работ по подготовке ложа водохранилища к наполнению до отметки 128 метров, а затем и конечных 138 метров. Комиссии работали под руководством первого заместителя министра Леонида Ставицкого.

По данным комиссии, были выполнены мероприятия по санитарной подготовке ложа водохранилища, по обеспечению сохранности культурного наследия, включающие археологические охранно-спасательные работы, полесоочистке на семи участках специального назначения и переустройству высоковольтных линий.

Последний акт приемки работ был подписан 11 июля. что позволило закончить монтаж и пусконаладку всего гидросилового, гидромеханического и вспомогательного оборудования, обеспечить двухэтапное заполнение ложа водохранилища до проектной отметки 138 м и последовательно пустить все четыре гидроагрегата Нижне-Бурейской ГЭС.

«Объект действительно уникальный и крайне важный для энергетической системы региона», - подчеркнул министр.

Справочно:

Нижне-Бурейская ГЭС – вторая станция Бурейского гидроэнергетического комплекса. Проектная мощность станции - 320 МВт (4 гидроагрегата), среднегодовая выработка - 1650 млнкВт.ч. Помимо выработки электроэнергии, важной функцией Нижне-Бурейской ГЭС является выравнивание неравномерных в течение суток сбросов с Бурейской ГЭС. Строительство Нижне-Бурейской ГЭС велось с 2010 года, сооружение станции является одним из приоритетных проектов Инвестиционной программы ПАО «РусГидро».

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 3 августа 2017 > № 2267682


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 31 июля 2017 > № 2279889

Новый закон в защиту дольщиков радикально проредит рынок долевого строительства в Хабаровском крае. Не исключены также и другие негативные последствия: рост стоимости квадратного метра и сокращение выгодного для покупателей предложения, сообщили корр. ИА AmurMedia участники строительного рынка.

Рынок жилищного строительства в стране в очередной раз трясет: на смену банковским гарантиям и страхованию ответственности застройщиков приходит новая форма защиты прав дольщиков — "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства".

Напомним, на днях был принят закон о создании публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства". Его главной целью является формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, занятых в сфере долевого строительства. В случае банкротства застройщика эти средства пойдут в качестве возмещения участникам долевого строительства, а в случае долгостроя — на финансирование завершения строительства. Пока размер отчислений составляет 1,2% от объема каждого договора долевого участия.

По мнению зампреда Закдумы Юрия Матвеева, инициировавшего обсуждение перспектив долевого строительства в Закдуме Хабаровского края в свете нового закона, только так можно надежно защитить дольщиков.

В Закдуме Хабаровского края вспомнили об обманутых дольщиках и долгостроях

— На сегодняшний день в долевое строительство в Хабароском крае вложено порядка 39 млрд рублей. Люди приходят с уверенностью, что, вложив деньги, они получат вовремя качественное жилье, но не всегда так получается, — отметил он на заседании круглого стола в Закдуме.

По данным краевого Госстройнадзора, в настоящий момент в в реестре пострадавших дольщиков Хабаровского края числится 49 человек. Правда, не все обманутые дольщики поспешили регистрировать свои несчастья.

Стоит отметить, что это далеко не первая попытка со стороны государства регулировать рынок долевого строительства, дабы минимизировать число обманутых дольщиков.

Участники рынка, между тем, подчеркивают, что каждое нормативное нововведение нуждается в шлифовке практикой, а как раз шлифовка, как правило, негативно отражается на застройщике.

— Сейчас внедряют около 50 нововведений, которые перевернут всю работу застройщиков. Причем некоторые вопросы можно просто проговорить, а некоторые требуют понимания и каких-то действий, — подчеркнул владелец СК "Академресурс" Дмитрий Блюм.

К важным он отнес пункт "одна компания — один объект", из-за которого теряют смысл репутация и опыт застройщика:

— Принято это, чтобы исключить пирамиды, когда достройку одного объекта завершают за счет средств с других объектов. Однако этот пункт играет против интересов дольщиков.

Другой момент — взнос в 1,2% в компенсационный фонд. Собирают их исходя из цены продажи, которая указана в договоре долевого участия, а возмещать будут по цене квадратного метра, которая утверждена Минстроем. Это разные цифры. К тому же это соотношение еще и разнится в разных регионах.

— Есть четкий перечень, на что можно тратить деньги, который прямо указан в законе и будет контролироваться банками. В нем нет затрат на строительство внеплощадочных сетей. А пока ни "Водоканал", ни "Тепловые сети" не строят этих сетей, как прописано в законе, потому что они должны строиться по укрупненным расценкам, утвержденным Минстроем, и им это невыгодно. Наши сетевые организации не готовы к принятию закона, а застройщик не сможет выполнить их самостоятельно, — отмечает Дмитрий Блюм.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > amurmedia.ru, 31 июля 2017 > № 2279889


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 июля 2017 > № 2279892

Руководство "РусГидро" заявило в среду, 27 июля, что остаются неизменными намеченные сроки завершения строительства четырёх дальневосточных ТЭС: ТЭЦ в городе Советская Гавань Хабаровского края, Якутская ГРЭС-2, Сахалинская ГРЭС-2, Благовещенская ТЭЦ. Ранее руководство компании объявило, что сумма запланированных расходов на строительство дальневосточных ТЭС увеличивается с 87,8 млрд рублей до 118,4 млрд рублей, – сообщает корр. ИА AmurMedia в Москве.

В пресс-службе "РусГидро" нам пояснили, что новая сумма в 118,4 млрд рублей вмещает в себя траты на строительство инфраструктуры, находящейся за пределами непосредственных площадках строительства ТЭС.

– Сроки строительства объектов не изменяются и остаются прежними – на 2017 год запланирован пуск Якутской ГРЭС-2, на 2018 год – Сахалинской ГРЭС-2, на 2019 год – ТЭЦ в городе Советская Гавань. Отметим ещё и то, что сумма 118,4 млрд рублей помимо строительства самих станций включает в себя возведение внеплощадочной инфраструктуры, а это – линии электропередач, сети теплоснабжения и тому подобное, – заявили нам в пресс-службе "РусГидро".

Ранее на строительстве ТЭЦ в городе Советская Гавань Хабаровского края было допущено отставание от графика строительства объектов из-за смены подрядчика. На смену обанкротившегося "Глобалэлектросервиса" пришла компания АО "Усть-СреднеканГЭСстрой".

Сенатор от Хабаровского края Александр Шишкин отметил, что завершение строительных работ на ТЭЦ в Советской Гавани – задача стратегическая, от решения которой зависит дальнейшее экономическое развитие региона.

– За строительством ТЭЦ в Советской Гавани внимательно следят и местные депутаты всех уровней, и сенаторы, и губернатор Вячеслав Шпорт, который лично совершал рабочие поездки на этот объект. От увеличения энергетических мощностей в этом районе зависит дальнейшее развитие транспортно-промышленного узла, соединяющего порт Ванино и Советскую Гавань. Считаю, что завершение строительства нужно ускорять. Этого ждут и местные жители и инвесторы. А по последней информации, пуско-наладочные работы начнутся только в 2019-м году.

По официальным данным для финансирования возведения ТЭС на Дальнем Востоке "Русгидро" получили 50 млрд рублей из федерального бюджета, 24,5 млрд. рублей являются средствами возмещенными с затрат НДС. Другие 43,9 млрд рублей перекроют собственные средства "Русгидро" и заемные средства.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 июля 2017 > № 2279892


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255630

АО «Теплоэнергосервис», структурное предприятие ПАО «Якутскэнерго», на текущий момент так и не приступило к доставке топлива навигацией в Усть-Янский район Якутии из-за сформировавшейся задолженности бюджетных предприятий республики.

При этом следует отметить, что годовую потребность топлива в Арктический район можно завезти только в короткий период навигации. В период навигации 2017 года общий планируемый объем перевозки топливно – энергетических ресурсов для нужд котельных Усть-Янского филиала составляет 17 тыс. т. Из которых: 4,5 тыс. т нефти предстоит доставить из нефтебазы г. Ленск, 12,5 тыс. т каменного угля из разреза Джебарики-Хая Томпонского района Якутии.

По информации начальника отдела топливообеспечения, Евдокии Еремеевой, дефицит денежных средств из-за недофинансирования субсидий из республиканского бюджета стал основной преградой для начала навигации и своевременной доставки топлива в Арктику. В силу государственного регулирования основной деятельности «Теплоэнергосервис» является получателем субсидии на возмещение недополученных доходов в связи с установлением льготных тарифов на коммунальные услуги (дефицит средств по субсидиям в 1 полугодии 2017 г. составил 1 млрд 246,99 млн руб.).

Несмотря на недополучение значительного объема средств в связи с большим размером накопленной дебиторской задолженности, теплоэнергетики продолжают кампанию по подготовке к зиме. На текущий момент без отставания от графика основные ремонты котельного оборудования, утепление сетей тепло- и водоснабжения.

Исполнение инвестиционной программы, погашение задолженности «Теплоэнергосервис» перед поставщиками, перевозчиками и прочими контрагентами, своевременная оплата налогов в бюджет, выплата заработной платы сотрудникам компании полностью зависит сегодня от погашения долга за поставленные энергоресурсы в виде выплаты субсидий из республиканского бюджета.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255630


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255629

Специалисты Якутской ТЭЦ оценят состояние муниципальных тепловых сетей

«Всего теплоэнергетиками Якутскэнерго проводится обследование 53 котельных и тепловых пунктов, и более 200 километров тепловых сетей на всей территории Якутска от Табаги до Мархи», - сообщил директор ЯТЭЦ Вадим Андриевский.

Специалисты Якутской ТЭЦ производят осмотр муниципальных и республиканских котельных и сетей с целью оценки их технического состояния в рамках мероприятий по оптимизации системы теплоснабжения жителей Якутска.

В конце июня текущего года специалисты ЯТЭЦ приступили к обследованию состояния оборудования теплоэнергетических объектов и сетей столицы республики, принадлежащих ГУП «ЖКХ РС(Я)» и МУП «Теплоэнергия». Результатом всестороннего обследования, в котором задействованы представители всех цехов и отделов станции, должны стать акты, формирующие общее представление о текущем техническом состоянии объектов. Данная оценка производится для дальнейшего определения перечня мероприятий и финансовых вложений, необходимых для приведения их в надлежащее состояние. Итогом мероприятий должно стать принятие решения руководством энергохолдинга совместно с муниципальными и республиканскими властями о наиболее подходящем варианте оптимизации теплоэнергетической системы города. Одним из них является создание единой теплосетевой организации на базе ПАО «Якутскэнерго».

«Инженерно-технический персонал ЯТЭЦ в составе рабочих подгрупп по котельным и по тепловым сетям в интенсивном режиме участвует в осмотре и оценке зданий и сооружений, тепловых сетей муниципалитета с учетом требований по эксплуатации и ремонту, и возможностей по оптимизации и автоматизации процесса. В настоящий момент фактический осмотр объектов практически завершен, ведется оформление технических отчетов и актов», - отметил директор ЯТЭЦ Вадим Андриевский.

Работа проводится в рамках реализации Дорожной карты по определению единой теплоснабжающей организации на территории ГО «Город Якутск», направленной в том числе на упрощение формирования тарифов, и технологического присоединения новых потребителей к системе теплоснабжения города.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 26 июля 2017 > № 2255629


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 25 июля 2017 > № 2254338

Об утверждении долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития города Свободного (Амурская область).

Распоряжение от 22 июля 2017 года №1566-р. Город Свободный – третий по численности город в Амурской области. Реализация плана позволит довести до нормативных значений показатели обеспеченности жителей города объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, повысить инвестиционную привлекательность города.

Справка

Подготовлено Минвостокразвития во исполнение поручения Президента России по итогам Восточного экономического форума 2–3 сентября 2016 года (№Пр-1827 от 21 сентября 2016 года, пункт 3) и решений по итогам совещания о предварительных результатах работы по созданию территорий опережающего социально-экономического развития на Дальнем Востоке в 2015–2017 годах 5 мая 2017 года (№ДМ-П16-24пр, пункт 13).

Город Свободный – третий по численности город в Амурской области (54,2 тыс. человек). Вследствие ликвидации градообразующих предприятий за последние 25 лет численность населения города сократилась на 33%.

Распоряжением Правительства от 29 июля 2014 года №1398-р город Свободный включён в категорию моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением (в том числе во взаимосвязи с проблемами функционирования градообразующих организаций).

Имеющаяся в Свободном коммунальная и транспортная инфраструктура характеризуется высокой степенью износа, существует дефицит учреждений социальной сферы.

В непосредственной близости к городу начато строительство Амурского газоперерабатывающего завода, создана территория опережающего социально-экономического развития «Свободный» (постановление Правительства от 3 июня 2017 года №673), в связи с этим прогнозируется развитие экономического потенциала города.

Подписанным распоряжением утверждён долгосрочный план комплексного социально-экономического развития города Свободного (далее – план). План включает 22 организационных мероприятия (в том числе корректировку стратегии развития города, разработку схемы газификации и газоснабжения, подготовку стратегии пространственного развития города и др.), 47 мероприятий по развитию инфраструктуры города, предусматривающих строительство (реконструкцию) объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и социальной сферы, а также мероприятия по созданию инфраструктуры ТОР «Свободный».

Установлено, что федеральные органы, участвующие в реализации плана, должны при формировании проекта федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период предусматривать бюджетные ассигнования на реализацию плана в рамках соответствующих государственных программ.

Реализация плана позволит довести до нормативных значений показатели обеспеченности жителей города объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, повысить инвестиционную привлекательность города.

Распоряжение от 22 июля 2017 года №1566-р: http://government.ru/media/files/p5cauA3uDxANJdPBuKzi0Q3XqV21leAZ.pdf

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 25 июля 2017 > № 2254338


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 25 июля 2017 > № 2254298

В ПАО «Сахалинэнерго» поступило 53 заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям компании участков, полученных в рамках программы «Дальневосточный гектар».

Наибольшее число заявителей приходится на Корсаковский, Анивский и Долинский районы, а также областной центр − город Южно-Сахалинск.

Согласно существующему законодательству администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории посредством строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры для 20 и более компактно расположенных участков. Однако только местные органы власти Долинского района конструктивно подошли к решению данного вопроса.

Анализ расположения земельных участков, проведенный специалистами Сахалинэнерго, показал, что существует ряд проблем для проведения мероприятий по технологическому присоединению. Так, коридоры для линий электропередачи не выделены, подключение к электрическим сетям затрагивает интересы других землепользователей. Поэтому необходимо выделять сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком) для прокладки необходимых коммуникаций (электросетей, дорог и так далее).

Еще одна проблема состоит в том, что некоторые участки попали в охранные зоны существующих линий электропередачи, что может повлечь причинение вреда здоровью и жизни граждан, усложнит процесс обслуживания и эксплуатации электроустановок.

В связи с этим энергетики направили письмо в правительство Сахалинской области с просьбой провести совещание с участием всех заинтересованных сторон.

Напомним, с 1 февраля 2017 года начался третий этап реализации федеральной программы по предоставлению «дальневосточных гектаров». В ходе него право на получение участков на Дальнем Востоке имеют все граждане России. Всего в уполномоченные органы Сахалинской области с начала реализации программы поступило более 11 тыс. заявок на предоставление земель в безвозмездное пользование.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 25 июля 2017 > № 2254298


Польша. ЦФО. ДФО > Армия, полиция. Химпром. Недвижимость, строительство > flotprom.ru, 22 июля 2017 > № 2255837

МАКС-2017: Военным предложили полиэтилен для строительства арктических объектов.

Для строительства объектов в условиях вечной мерзлоты военным предложили использовать неламинированный вспенененный полиэтилен Arctic-R-plank. Материал представило на Международном авиационно-космическом салоне-2017 предприятие "Гемма Графикс".

"В условиях вечной мерзлоты встречаются такие явления как зимнее пучение и просадка грунта. Из-за них разрушается даже бетон. Вязкий и амортизирующий материал защитит фундамент и ростверки свай", – сообщил корреспонденту Военное.РФ генеральный директор "Гемма Графикс" Георгий Романенко.

По его словам, в прошлом году Arctic-R-plank прошел испытания в Институте проблем нефти и газа, расположенном в городе Якутск.

Компания предлагает заказчику материал плотностью 37, 65 и 100 кг/м3. Сырье для Arctic-R-plank поставляется из Польши и дорабатывается на собственных мощностях предприятия.

Польша. ЦФО. ДФО > Армия, полиция. Химпром. Недвижимость, строительство > flotprom.ru, 22 июля 2017 > № 2255837


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 21 июля 2017 > № 2279898

Многострадальная стройка жилого комплекса "Алексеевская-1" в Хабаровске вновь остановилась, и на этот раз — на неизвестный срок. Очередной причиной заморозки стало решение краевой прокуратуры: и.о. директора компании-генподрядчика МУП "УКС" Игоря Щукина дисквалифицировали на полтора года за неисполнение государственных контрактов. Застройщик провалил сроки сдачи жилья для детей-сирот, ситуацию теперь контролирует краевая прокуратура, а на территории будущего жилого комплекса всё замерло, сообщает ИА AmurMedia.

Напомним, МУП "УКС" заключило контракты с региональным Минстроем на строительство квартир для детей-сирот — компания должна была сдать 64 единицы жилплощади в трёх домах ЖК "Алексеевская-1" не позднее 31 марта. Однако предприятие нарушило условия сразу по трём договорам. К назначенной дате на площадке будущего жилмассива трудились рабочие, а до завершения стройки было ещё далеко.

Мэр Хабаровска поручился за скорую сдачу дома в ЖК "Алексеевская"

До сих пор ни один из домов злополучного комплекса "Алексеевская-1" не закончен, компания погрязла в долгах и разбирательствах как с дольщиками, так и с коммунальными структурами — не помогло даже заступничество мэра Хабаровска Александра Соколова. Теперь "Управление капитального строительства" осталось без руководителя. В беседе с журналистом начальник пресс-службы прокуратуры края Валентина Глазова рассказала о решении надзорного ведомства.

— Вынесли три постановления – было три государственных контракта, три жилых дома, соответственно, Игоря Щукина привлекли к административной ответственности. По каждому постановлению он дисквалифицирован на шесть месяцев. В законную силу постановления ещё не вступили, Щукин может их обжаловать, но прокуратура будет настаивать на привлечении его к ответственности отдельно по каждому из постановлений. В целом срок дисквалификации — полтора года, — озвучила Валентина Глазова.

Вместе с детьми-сиротами, которые должны были получить жильё в "Алексеевской" благодаря контракту застройщика со "Службой заказчика министерства строительства Хабаровского края", свои квадратные метры, которые уже несколько лет как оплачены, ждут и десятки дольщиков МУП "УКС". Горожане собирали в социальных сетях инициативные группы, писали коллективные жалобы в мэрию и правительство региона, подавали в суд и даже выходили на пикет у офиса компании.

Собственники жилья не могут заселиться в свои квартиры уже третий год: комплекс "Алексеевская-1" должны были сдать в сентябре 2015 года, но в ноябре 2014-го стройку заморозили, а дату окончания работ перенесли. Ситуация повторялась ещё несколько раз: за это время МУП "УКС" успело обвинить в своих проблемах экономический кризис и наводнение, нагребло коммунальных долгов и едва не обанкротилось.

Когда в ситуацию вмешался мэр Хабаровска, дела у компании немного улучшились. "Управлению капитального строительства" удалось даже заключить контракты с Минстроем почти на 100 млн рублей. Эти деньги, по условиям договора, краевое ведомство должно было передать застройщику частями и только после окончания работ: 60 % после ввода домов в эксплуатацию, ещё 40 % — после передачи квартир новым хозяевам. Однако МУП "УКС" рассчитывало получить деньги сразу, а глава города Александр Соколов и вовсе заявил журналистам на одном из объездов, что мэрия вынуждена поддерживать предприятие, пока заказчик не расплатится.

— Не выплатили ещё ни копейки. Пока они не рассчитались, мы помогаем застройщику: он работает за счёт собственных оборотных и кредитных средств. Надеемся, что этот дом вскоре будет сдан, заказчик выплатит около 100 млн рублей, и это поможет решить проблемы предприятия, — говорил мэр в мае.

На деньги от министерства строительства МУП "УКС" может пока не надеяться: в домах ЖК "Алексеевская-1" до сих пор не закончена отделка, двор не благоустроен. А без этого сдать жилые здания в эксплуатацию невозможно. Когда стало известно о том, что и.о. директора предприятия Игоря Щукина дисквалифицировали, стройку вновь "заморозили" — сейчас там никто не работает. При этом в компании утверждают, что сроки сдачи вновь перенесли из-за бюрократических проблем.

— Решаем бумажные вопросы, всё на самом высшем уровне сейчас решается. Как только все необходимые документы оформим, будет введён в эксплуатацию второй дом ЖК "Алексеевская-1", остальные чуть позднее, — сообщил пресс-секретарь МУП "УКС" Александр Головко.

Искать причины, из-за которых застройщик не может исполнить обязательства перед краевым правительством и обычными людьми, рискнувшими стать дольщиками в жилом комплексе, можно долго. Но факт остаётся фактом: пока МУП "УКС" вновь и вновь проваливает сроки сдачи трёх малоэтажек, в очередной раз не оправдывает доверие мэра и отбирает у хабаровчан последнюю надежду заселиться в купленные квартиры, "Алексеевская-1" остаётся проклятым местом на карте новостроек города.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 21 июля 2017 > № 2279898


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 июля 2017 > № 2279902

Вопрос расселения граждан из аварийного жилья в Хабаровске не теряет своей актуальности — помимо социальной составляющей, он имеет в себе немалый финансовый вес, и одними бюджетными средствами его не решить. Как идет этот процесс и какие подводные камни в себе он таит, ИА AmurMedia рассказал первый заместитель мэра города по городскому хозяйству Сергей Чернышов.

Все муниципальные образования имеют свою экономическую и финансовую основу, обусловленную индивидуальными характеристиками географического положения, историей формирования и развития. Решение вопросов, поставленных перед каждым муниципальным образованием федеральным законодателем в сфере жилищно – коммунального хозяйства, образования, электро-, тепло-, газо— и водоснабжения населения, водоотведения, строительства и содержания дорог, оказания транспортных услуг, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, предоставление услуг связи, бытового обслуживания, пожарной безопасности, культуры, экологии и многое другое должно обеспечиваться сбалансированностью городских бюджетов, формируемых при учете интересов всех горожан. Исключить финансирование мероприятий в какой либо сфере жизнедеятельности и направить все средства в одном направлении, например, только строительство, попросту невозможно.

Общественные организации, созданные для удовлетворения нематериальных потребностей граждан, для представления и защиты общих интересов, критикуя органы местного самоуправления за непринятие решений об аварийности и не предоставлении жилых помещений исключительно в отношении нескольких жильцов определенных двух домов, находящихся далеко не в плачевном состоянии, частично благоустроенных, с холодной водой и канализацией, нарушают принципы своего создания. Как сочетается рдение за справедливость нескольких конкретных человек с общими интересами людей?

Теперь поговорим. В чем суть проблемы?

Наибольшей проблемой, объединяющей все муниципальные образования, является развитие жилищно-коммунальное хозяйство, содержание которого в полном объёме возложено на органы местного самоуправления. Основным вопросом является вопрос расселения и сноса жилых домов с большим процентом износа, хозяином которых до 90х годов было государство. Многих жителей деревянных бараков именно оно наделило этой жилплощадью.

В период освобождения государственных предприятий от несвойственных им функций по содержанию жилья в муниципальную собственность было передано 1226 неблагоустроенных домов. В настоящее время таких многоквартирных муниципальных неблагоустроенных домов 759, общей площадью 228 780,6 кв.м., в которых проживают 5 071 семья. Для расселения семей потребуется более 19 миллиардов рублей, что составляет почти два годовых бюджета города.

Как мы знаем, проблема обветшалого жилья пришла к нам не вчера, одним бюджетом все жилье не расселить.

В период действия в 2002 году федеральной программы переселения из ветхого жилищного фонда за счет трех бюджетов для расселения горожан из аварийных многоквартирных домов построены 216 квартир, общей площадью 10773,8 кв.м., переселены 223 семьи. Всего было потрачено 152 миллиона рублей из городского бюджета, 2 миллиона из краевого и 71 миллион из федерального. В 2005 году федеральная программа была отменена.

Городом Хабаровском вопросы расселения жилья решались самостоятельно в сочетании с выполнением иных социально-экономических задач. Расселены 20 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном порядке аварийными, общей площадью 6 668,3 кв.м., из которых в благоустроенные жилые помещения переселены 156 семей. В результате действия адресной программы по сносу и расселению домов для развития застроенных территорий города полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), подлежат расселению 77 жилых домов (746 квартир).

Как решаются вопросы расселения неблагоустроенных жилых домов на уровне законов государства?

Обвинения мэрии о неучастии в федеральной программы сноса аварийного жилья по закону "О фонде содействия реформированию ЖКХ" является мягко говоря, огульны. Закон, принятый в июле 2007, предусматривал господдержку из Фонда на расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2007 года. В настоящее время для получения господдержки срок признания домов аварийными установлен до 01.01.2012. В такие сроки на территории города был признан аварийным один многоквартирный дом по проспекту 60-летия Октября. Стоимость переселения 8 семей составила 21 933 600 руб., в том числе за счет средств бюджета города — 13 116 806 руб., и только 8 816 794 руб. за счет средств Фонда.

Возвращаясь к индивидуальности муниципальных образований необходимо учесть, что стоимость строительства жилья на территории города Хабаровска и территории, например, города Комсомольска-на-Амуре, далеко не одинаковая. И подход при определении размера средств, которые должны быть выделены на расселение и строительство жилья в различных муниципальных образованиях, должен быть индивидуальный. В Адресной же программе стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, для участия в этой программе, в 2013 году составляла для всех предполагаемых участников 34 600 рублей, в 2014 году – 37 368 рублей, в 2015 году – 39 722 рубля, в 2016 году — 41 788 рублей, тогда как рыночная стоимость 1 квадратного метра в городе Хабаровске в период с 2013 по 2016 год составила от 63 550 до 66 090 рублей.

Здесь необходимо сказать еще о том, что неблагоустроенные жилые дома с большим процентом износа региональным оператором были исключены из Программы капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, на уровне Правительства Хабаровского края в нарушение требований жилищного законодательства не определены.

Конфликт интересов или что вперед?

Прямые обязательства органов местного самоуправления – обеспечение в порядке очереди жильем состоящих на учете нуждающихся и малоимущих граждан. Их в городе 5483 семей, больше 15 тыс. человек. Кроме того, администрация в силу закона исполняет решения суда о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде. В настоящее время в администрации города на исполнении находится 71 решение суда о предоставлении 79 жилых помещений общей площадью 3535,98 кв.м., стоимостью 245 057 557 руб.

Какое решение может быть?

Позиционирование государства как гаранта соблюдения права граждан на комфортное жилье должно включать в себя его координирующие действия по развитию строительного комплекса и формированию благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы обеспечить заинтересованность строительных организаций в реализации жилищных программ. Необходимо на законодательном уровне Российской Федерации разработать механизм расселения и сноса неблагоустроенных деревянных домов с большим процентом износа, не отвечающих санитарным и техническим требованиям. Только при финансовой поддержке за счет средств федерального, краевого бюджетов возможно решить вопрос расселения неблагоустроенного жилья, а для этого нужны решения соответствующих краевых и государственных структур. К чему резкая критика мэрии общественной организацией в части не признания конкретного дома № 13 по ул. Нагорной аварийным и не предоставлении квартир гражданам? Принятие решений межведомственной комиссией о признании избирательно домов аварийными и подлежащими сносу не может являться механизмом расселения 759 многоквартирных жилых домов.

Проблема расселения и сноса неблагоустроенных деревянных жилых домов постоянно поднимается мэром города, депутатами города Хабаровска, администрацией города Хабаровска на всех уровнях власти. Хабаровской городской Думой в ноябре 2016 было направлено обращение к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о необходимости разработки и принятия государственной программы Хабаровского края "Безопасность условий проживания граждан". Предлагаемый механизм реализации мероприятий по созданию безопасных жилищных условий граждан, переселению из аварийного жилищного фонда предусматривает финансирование из средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края совместно с органами исполнительной власти Хабаровского края инициативу депутатов Хабаровской городской Думы поддержали, однако сообщили, что в настоящее время в Хабаровском крае в первоочередном порядке идет работа по завершению расселения граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2012 года.

Так чему отдать приоритет?

В настоящее время, без принятия решений о расселении неблагоустроенных домов с большим процентом износа на краевом и федеральном уровне, решение вопроса по расселению всех 759 домов, стоимостью более 19 миллиардов рублей при годовом бюджете на все сферы жизнедеятельности населения 12 миллиардов – невозможно. Общественная организация, действующая в чьих интересах, предлагает отказаться от предоставления света, образования, водоснабжения или всего сразу? Поддержит ли такую идею остальные горожане? Может было бы правильным просто помочь городу, поддержать на всех уровнях власти в решении вопроса расселения и сноса неблагоустроенного жилья с большим процентом износа??

Кто в доме живет?

Вернемся к дому № 13 по ул. Нагорной. Из 8 квартир задолженности по оплате содержания жилья не имеют 3 семьи, одна семья задолжала чуть больше 20 тысяч, остальные за 200 тысяч рублей. Одна семья только успела купить квартиру в этом доме 2014 году, однако жалобы на условия проживания ей подаются не к прежнему собственнику, а в администрацию города. Каждой семье администрацией города до проведения реконструкции дома или принятия иного решения было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда. Не очень то поверили жильцы радеющим за них лидерам общественной организации, говорящим о том, что дом рухнет – все семьи от переселения отказались. Сейчас этот вопрос планируется решать в судебном порядке.

Чем на практике заканчивается предоставление жилья жителям аварийных домов, будет рассказано далее.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 июля 2017 > № 2279902


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 июля 2017 > № 2279900

Вопрос пассивности и недостаточной информированности населения в вопросах сферы ЖКХ неоднократно поднимался на прошедшем в Хабаровске 13 июля круглом столе, посвященном актуальным проблемам ЖКХ и взаимоотношениям собственников и управляющих компаний. По словам экспертов, собственники не только не интересуются ничем, кроме их квартир и проблем, затрагивающих непосредственно их интересы, но и не знают, как и куда обратиться и с чего начинать решение общедомовых вопросов, сообщает ИА AmurMedia.

В рамках курса на повышение информированности населения НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" проводит разъяснительные беседы с гражданами, обратившимися к Региональному оператору с интересующими их вопросами.

В июне специалисты отдела по работе с обращениями граждан Фонда рассмотрели 55 письменных обращений собственников, провели 539 консультаций по телефону "горячей линии" и 128 устных бесед непосредственно в офисе Регионального оператора. Основными причинами обращений стали вопросы об организации капитального ремонта МКД.

Кроме устной консультации собственники смогли получить образцы необходимых для начала капитального ремонта документов, доверенности на оплату взносов на капремонт без комиссии, а также имели возможность написать заявление о зачете, либо возврате ошибочно уплаченных денежных средств.

Специалисты НО "Хабаровский фонда капитального ремонта" регулярно принимают участие в тематических встречах и приёмах, ближайшие из которых состоятся 25 июля в МБУ "Центр работы с населением "Содружество" по ул. Пушкина, 60 и 27 июля в МБУ "Центр работы с населением "Содружество" по адресу: Амурский бульвар, 51. Время проведения встреч — с 14.00 до 15.00.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 20 июля 2017 > № 2279900


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 19 июля 2017 > № 2279903

Более 1,2 тысяч человек на территории Восточного военного округа решили в этом году жилищный вопрос с помощью накопительно-ипотечной системы. При этом наибольшее количество квартир в 2017-м получили представители силовых структур в Приморском и Хабаровском краях, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе ВВО.

В первом полугодии текущего года на территории Восточного военного округа правом на приобретение постоянного жилья посредством реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) воспользовались 1 244 человека, при этом 90 % из них являются военнослужащими воинских частей и соединений ВВО.

Наибольшее количество квартир в 2017 году получили представители силовых структур в Приморском (443) и Хабаровском (324) краях. На третьем месте – Амурская область и Забайкалье, где более ста семей в каждом регионе реализовали право на жилье. На последнем месте Магаданская область, где НИС воспользовался пока один военнослужащий.

В прошлом году накопительно-ипотечной системой воспользовались около 3,5 тысяч военнослужащих ВВО и представителей силовых структур, где предусмотрена военная служба. Всего за время работы НИС с 2008 года на территории Дальнего Востока и Восточной Сибири реализовали право на приобретение постоянного жилья посредством военной ипотеки около 18 тысяч человек.

Как прокомментировал руководитель Хабаровского филиала ФГКУ "Росвоенипотека" Дмитрий Кузнецов, в текущем году в законодательстве произошло ряд изменений, направленных на совершенствование программы НИС.

"В первую очередь следует отметить расширение возможности использования в рамках НИС материнского (семейного) капитала", – сказал Дмитрий Кузнецов. После выхода постановления Правительства Российской Федерации от 25 мая 2017 года №627 "О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" участники НИС получили право использовать материнский (семейный) капитал, как для первоначального взноса, так и для частичного досрочного погашения кредита.

Подробнее: http://amurmedia.ru/news/607149/

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 19 июля 2017 > № 2279903


Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июля 2017 > № 2254978

В ДВФУ разработали программу для 3D-визуализации «дальневосточных гектаров»

В Дальневосточном федеральном университете (ДВФУ) разработана программа для оперативного создания планов и 3D-моделей земельных участков, которые можно получить по федеральной программе «Дальневосточный гектар». Об этом 18 июля сообщает пресс-служба вуза.

Программа в течение 20−30 минут создает модель территории и оценивает возможности ее дальнейшего использования. В программу вводится кадастровый номер, после чего специальный алгоритм строит 3D-модель рельефа, по которой автоматически создается чертеж в необходимом масштабе.

Программа использует в своей работе открытые данные Open street map, публичную кадастровую карту, спутниковые снимки, а также другую информацию о рельефе, строениях и объектах.

«Программа позволяет сразу распланировать и проанализировать любой участок без топографической съемки и дополнительных затрат. Конечным продуктом является чертеж плана участка и его 3D модель, которая может служить, например, подосновой для эскизного проекта дома», — приводятся в сообщении слова автора разработки Дмитрия Федчуна.

По его словам, программа пригодится тем, кто желает получить «дальневосточный гектар» и подобрать подходящий участок.

На сегодняшний день программа работает в тестовом режиме. Она способна обрабатывать участки с максимальным размером 250 га, а погрешность по отметкам высоты может достигать 1 метра. В дальнейшем предполагается совершенствование программы. Так, планируется добавить возможности для анализа территории, ее освещения и затененности, подбора оптимального размещения объектов с учетом рельефа, местоположения и ветров.

Напомним, возможность получить «дальневосточный гектар» появилась с 1 февраля 2017 года. На сегодняшний день поступило около 96 тыс. заявок на участки на Дальнем Востоке.

Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 июля 2017 > № 2254978


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 18 июля 2017 > № 2279908

Поднять Хабаровск в индексе качества городской среды поможет развитие парков и скверов во всех районах города. У жителей всех районов должна быть возможность активного отдыха, не выезжая в центр, сообщила корр. ИА AmurMedia начальник отдела управления ЖКХ администрации Хабаровска Мария Кущ.

Ранее агентство сообщало, что Эксперты института "Стрелка" признали Хабаровск одним из самых комфортных городов в Дальневосточном федеральном округе. Краевая столица в составленном экспертами "Индексе качества городской среды" набрала 140 баллов из 300 возможных. Слабыми местами Хабаровска эксперты назвали небольшое число зеленых зон и плохой уровень развития общественно-деловой инфраструктуры.

По мнению начальника отдела городского ЖКХ Марии Кущ, Хабаровск заслуженно стал одним из самых комфортных городов Дальнего Востока.

— Насколько я знаю, оценивалось благоустройство улиц, парковых зон, возможность активного отдыха, занятий спортом. Я сама вижу, как появляются площадки не только во дворах, но и бульварах, люди занимаются воркаутом, готовятся к ГТО, — поделилась Мария Кущ.

По мнению чиновницы, чтобы Хабаровск поднялся в рейтинге, нужно продолжать реконструкцию существующих парков и создание новых.

— Нужно чтобы люди в каждом районе могли, не выезжая в центр, удовлетворить потребность в активном городском отдыхе. Сейчас мы ведем такую работу в районе базы КАФ, в Индустриальном, в Железнодорожном районе. Если мы сможем занять людей чем-то позитивным — это очень хорошо, — подытожила Мария Кущ.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 18 июля 2017 > № 2279908


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 июля 2017 > № 2279906

Состояние земельных участков в Хабаровском крае таково, что на уточнение их границ силами кадастровых инженеров нашего региона уйдет 18 лет и 2,5 млрд рублей. Такие цифры назвала исполняющая обязанности министра инвестиционной и земельно-имущественной политики края Ирина Серова на заседании проектного штаба по управлению инвестклиматом края, сообщил корр. ИА AmurMedia.

В своем докладе и.о. министра инвестиционной и земельно-имущественной политики края Ирина Серова отметила, что 30% населенных пунктов на территории Хабаровского края включают леса, не выделенные из лесного фонда. Чтобы описать их границы и потом поставить на кадастровый учет, необходимо будет провести прежде огромную работу по выделению этих участков из лесного фонда. Помимо этого 50% населенных пунктов в крае имеют сегодня земельные участки с границами, пересекаемыми ЛЭП, автодорогамии, трубопроводами. Эти длинные линейные объекты поставлены на кадастровый учет единым объектом, тогда как должны быть разделены на "до" и "после" населенного пункта.

Чтобы привести в соответствие ситуацию с границами земельных участков и муниципальных округов в крае в порядок, понадобится 2,5 млрд рублей и 18 лет, если работу проводить силами кадастровых инженеров края, отметила Ирина Серова.

Напомним, одна из причин, по которой необходимо провести данную работу: в Хабаровском крае, как и во всех субъектах Федерации, сегодня внедряется 12 целевых моделей для создания благоприятного инвестиционного климата. Среди них — государственный и кадастровый учёт и государственная регистрация прав.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 18 июля 2017 > № 2279906


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247032

Юридической службой филиала «ЛуТЭК» АО «Дальневосточная генерирующая компания» в первом полугодии 2017 года принудительно взыскано почти 5,5 миллиона рублей долгов с абонентов-физических лиц п. Лучегорск, в отношении которых были выданы исполнительные документы.

Всего за период с января по июнь было предъявлено 304 иска о взыскании задолженности за тепло и горячую воду на 4,9 миллиона рублей. Кроме того, начислены пени в размере одного миллиона рублей. После рассмотрения в судебных органах, на принудительное исполнение получено 282 исполнительных листа на общую сумму 5 млн 495 тысяч рублей.

На 1 июля 2017 года с недобросовестных потребителей взыскано 4 млн 450 тысяч рублей основного долга, 930 тысяч – штрафных санкций, 115 тысяч – государственной пошлины.

Юристами филиала активно применяется процедура обращения в суд в связи с неоднократным отказом неплательщиков от допуска в квартиру специалистов Теплосбыта для ограничения горячего водоснабжения до погашения долгов. В первом полугодии выданы пять исполнительных листов, обязывающих неплательщиков предоставить допуск в жилье для проведения данных работ.

Совместно с судебными приставами проведено 48 рейдов по адресам проблемных потребителей. В результате были погашены долги на общую сумму 600 тысяч рублей.

Энергетики будут использовать все установленные законодательством меры для дальнейшего сокращения дебиторской задолженности за тепло и горячую воду. На 1 июля долг всех категорий потребителей п. Лучегорск перед ДГК составил 29 млн рублей, в том числе задолженность населения – 25 млн.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247032


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247028

«Примтеплоэнерго» модернизирует одну из самых крупных котельных Находки

«Реконструкция котельной началась в 2013 году. За это время было заменено четыре котла, которые переведены с дорогостоящего мазута на уголь. В этом году будет реконструирована трансформаторная подстанция, установлены новые фильтры, угольный транспортёр, дооборудован топливный склад», – рассказала генеральный директор «Примтеплоэнерго» Алёна Григорьева.

В этом году на реконструкцию одной из самых крупных котельных Находки направлено более 47 миллионов рублей. Вице-губернатор Приморья Александр Юров проверил, как проходят работы по модернизации котельной №4 в муниципалитете.

Как доложила генеральный директор краевого предприятия «Примтеплоэнерго» Алёна Григорьева, данная котельная отапливает один из крупных микрорайонов Находки – КПД. На реконструкцию и модернизацию теплоисточника в этом году будет направлено более 47 миллионов рублей, в том числе из краевого бюджета.

«Реконструкция котельных позволила снизить затраты на их эксплуатацию, мы смогли на сэкономленные средства приобрести новую технику. В частности, для Находкинского филиала Примтеплоэнерго в прошлом году закуплено 10 единиц новой техники, в этом году планируют приобрести ещё одну спецмашину», – сообщила руководитель предприятия.

Как отметил Александр Юров, запланированный объем подготовительных работ позволит гарантировать беспроблемное прохождение отопительного сезона в Находке.

«Сейчас идет активная подготовка к работе в зимний период – ремонтируется и меняется котельное оборудование, насосы, электрохозяйство. Особое значение при подготовке энергообъектов к зиме имеет и энергоэффективности, что мы можем видеть на примере этой котельной», – подчеркнул заместитель главы региона.

Примтеплоэнерго в этом году также реконструирует котельную в Артёме и построит новую современную модульную котельную в посёлке Углекменск Партизанского района.

Всего краевое предприятие в 2017 году установит 36 автономных модульных котельных в Артеме, Кипарисово, Таёжке, Графском, Ружино, Невское, Орехово, Ильинке, Камень-Рыболове, Фадеевке, Красном Куте, Александровке, Кремово, Сиваковке, Троицком, Кокшаровке, Уборке, Новомихайловке, Соколовке, а также поселках Раздольное и Козьмино.

За два года в Приморье уже установлено 79 модульных котельных, которые привели к снижению затрат на их работу и улучшили теплоснабжение в жилых домах и социально значимых объектах.

На подготовку отопительного сезона 2017-2018 годов в Приморье предусмотрено 3,4 миллиарда рублей. На эти средства будет закуплено топливо для котельных, предоставлены субсидии на компенсацию части расходов теплоснабжающих организаций, проведен капитальный ремонт некоторых объектов, а также построены новые модульные котельные.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 июля 2017 > № 2247028


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 17 июля 2017 > № 2280073

В рамках рабочей поездки в Николаевский район губернатор края оценил работы по строительству социальных объектов, а также возможности ТОСЭР "Николаевск". В городе ведется активное строительство жилья для социальных категорий граждан. Вячеслав Шпорт побывал на площадке, где возводится дом на 90 квартир. Сегодня на объекте завершают монтаж кровли. После ввода в эксплуатацию квартиры здесь получат дети-сироты и погорельцы, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

Губернатор также оценил реализацию региональной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда. В ее рамках в Николаевске-на-Амуре завершается строительство шести малоэтажных домов общей площадью 5,57 тысяч квадратных метров. Новоселье здесь отпразднуют около 150 семей. Учитывая высокую готовность домов, Вячеслав Шпорт поручил ускорить работы и ввести их в эксплуатацию не 1 сентября, а на месяц раньше.

Губернатор также осмотрел площадку под строительство нового хирургического корпуса Центральной районной больницы. Новое здание заменит ветхую постройку, где сейчас располагается отделение.

По словам Вячеслава Шпорта, Николаевский район является одной из главных "точек роста" северных территорий края.

"Строительство социальных объектов, в первую очередь жилья, является важной составляющей для закрепления населения и привлечения новых кадров, решения вопросов демографии. Здесь появится современная районная больница, где жители смогут получит высокотехнологичную медицинскую помощь. Правительство края также выделяет средства на строительство дорожной инфраструктуры. Очень важно, что жители проявляют ответную инициативу на местах, участвуя в социальных проектах. Николаевск-на-Амуре активно включился в работу по созданию Территориальных общественных самоуправлений, поддерживает другие гражданские инициативы", — сказал глава региона.

Основные перспективы развития района краевые власти связывают с территорией опережающего социально-экономического развития "Николаевск". Уже есть восемь потенциальных резидентов, которые намерены реализовать ряд крупных перерабатывающих проектов. В их числе ООО "Восточный рыбоперерабатывающий комбинат", которое в поселке Чныррах построило завод по первичной переработке рыбы. Действующие мощности осмотрел губернатор Вячеслав Шпорт.

Получив статус резидента, инвестор планирует развитие мощностей. Для этого будут построены цеха по производству консервов из натурального лосося и переработке отходов.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 17 июля 2017 > № 2280073


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 17 июля 2017 > № 2279911

Противостояние хабаровских собственников жилья и управляющих компаний достигло своего апогея: управляющие компании обвинили жильцов в том, что те мешают им работать. В свою очередь, жильцы пересчитали по пальцам все действия управляек, так или иначе причиняющих вред собственникам жилья, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Взаимному обвинению сторон, пикетам и многочисленным жалобам в контролирующие органы, похоже, пришел конец. Собравшиеся за "круглым столом" по проблемам ЖКХ владельцы жилья, управляющие компании и контролирующие органы готовы были закидать друг друга обвинениями как гнилыми помидорами. Однако вывод, сделанный модератором собрания, главным редактором ИА AmurMedia Андреем Швецовым, не дал им этого сделать. Создание общественной организации, которая бы регулировала взаимоотношения между собственниками жилья и управляющими компаниями как-то быстро погасила страсти и была признана противоборствующими сторонами весьма здравым решением.

О том, что напряженность между жильцами и управляйками существует, никто из собравшихся не спорил. Хабаровский общественник Денис Изотов, представлявший на круглом столе армию многострадальных жильцов, судя по его взгляду исподлобья и сцепленные в замок руки, с трудом сдерживал себя от выплеска накопившихся эмоций. Чтобы не дать разгореться пламени раздора, модератор "круглого стола" давал Изотову крайне мало времени на выступления. Однако, и этого было достаточно, чтобы понять — отчаявшись достучаться до управляющих компаний (УК), жильцы возлагают надежды исключительно на краевые контрольно-надзорные органы.

Пикет за отставку начальника краевого управления госконтроля прошел в Хабаровске

— В основном все не довольны работой управления регионального государственного контроля, — подытожил Денис Изотов. — Обращения к ним поступают, а они никак не реагируют.

Напомним, что Денис Изотов является помощником депутата по шестому избирательному округу Хабаровска Андрея Никонова и организатором пикета за отставку начальника краевого управления госконтроля. Поводом для публичного протеста послужили процессы, тормозящие в крае реформу ЖКХ.

Принимающий участие в работе "круглого стола" депутат Хабаровской гордумы Андрей Никонов также отметил неудовлетворительную работу некоторых управляющих компаний.

— Я сам точно такой же житель, — поделился своим опытом депутат Никонов. — Еще совсем недавно у нас была компания, к которой мы обращались около года по поводу ремонта в подъезде. Результат был нулевой. Теперь у нас другая компания.

А вот главный специалист отдела содержания жилищного фонда и внешнего благоустройства министерства ЖКХ Елена Малкова считает, что в большей степени мешает нормализации ЖКХ отрасли пассивность собственников жилья.

— Все, что за порогом дома, их мало интересует, — посетовала Малкова. — Как правило, к ним обращаешься, а они: "я заплатил и меня не интересует…"

По мнению Елены Малковой, каждый собственник читает и воспринимает законы по своему, а не так как написано.

Однако выступление заместителя начальника управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края Виктории Кашевской говорило об обратном — о повышенно активности жильцов.

— Когда граждане к нам обращаются, то нередко говорят: "к нам даже никто не пришел, не заактировал, не объяснил", — говорит Кашевская. — Естественно, граждане хотели бы, прежде всего, видеть действия со стороны УК, ведь они наняли специализированную организацию, обладающую специальными познаниями, которая по договору управления обещала комфортные и достойные условия проживания, и что-то там не делает!

И это вам не одно-два обращения, которые не позволяют судить о высокой степени активности населения! Статистические данные свидетельствуют о том, что активность владельцев очень даже высока.

— На сегодняшний день обращений, связанных с деятельностью УК, зарегистрировано в Хабаровском крае уже более восьми тысяч, — сказала Виктория Кашевская. — И в каждом — либо отсутствие ответа со стороны УК на обращение собственника жилья, либо ответ, с которым собственник не согласен.

Мнение Виктории Кашевской однозначно: управляющие организации должны быть более уважительными по отношению к жильцам и исполнять свои обязанности по информированию собственников жилья.

В тон Кашевской звучит и выступление заместителя прокурора Индустриального района Екатерины Ермаковой. По ее словам, если УК открыта и выполняет свои обязательства, то обращений по ее поводу нет. Если УК закрывается от граждан и не идет к ним на встречу, то граждане идут в контролирующие и надзорные органы.

Лидерами по количеству обращений в прокуратуру с жалобами на работу управляющих организаций на сегодняшний день являются "ДВ Союз", "Амур Сервис" и "Бриз".

Таким образом, можно сделать вывод, что низкая активность собственников жилья — это не более, чем миф. Однако, миф не без аргументов. Представители управляек сетовали на "круглом столе" о том, что трудно проводить собрания среди жильцов и согласовывать какие-либо решения с ними.

Но и этому тут же нашлось объяснение. По словам Елены Малковой из министерства ЖКХ, жильцам многоквартирных домов сегодня просто недоступен реестр собственников жилья. А он напрямую связан с уровнем активности людей, так как необходим для проведения собраний и информационной работы. В Росреестре его получить можно только по цене 200 рублей за одну позицию. В итоге поименный список дома из 225 квартир обойдется в сумму за 40 тысяч рублей. Ответ на вопрос: кто решится заплатить за свою активность такие деньги, очевиден — никто.

Фактически в одну линейку поставил работу контрольно-надзорных органов и управляющих компаний депутат городской думы Константин Юров.

— Как сегодня любят отвечать управляющие компании и контрольно-надзорные органы? Согласно постановлению такому-то и такому. Но обычному жителю это не понять. Он начинает смотреть постановление, а оно ссылается на закон, открывает закон, а он ссылается на подзакон и так далее. И тогда люди приходят и спрашивают: а что мне, собственно, делать? И управляющие компании, и органы должны давать разъяснения населению!

По мнению Константина Юрова, УК должны не просто сидеть, получать деньги и озвучивать тарифы, но вести активную просветительскую работу с жильцами.

Но тут снова упираемся в ответ управляющих компаний: жильцов невозможно собрать, они не активны и не заинтересованы ни в чем, что дальше порога. А коли так, то откуда у прокуратуры, контрольного управления правительства края, гордумы, Хабаровского краевого фонда капремонта все эти жалобы и обращения на действия или бездействия УК?

Сам собой напрашивается вывод: управляющим организациям это выгодно. Также считает и депутат гордумы Константин Юров.

— К нам жители чаще обращаются по вопросам состояния жилфонда, то есть кровли, подвалы, ремонты в том числе, — говорит Константин Юров. — Жители приходят с круглыми глазами и говорят: мы не помним, нам не говорили. А потому что УК повесит такой вот листочек и говорит, что это было заочным голосованием. Им выгодно: меньше информации, меньше вопросов.

Вопрос: почему низкая пассивность должна быть выгодна управляющим организациям? Не из-за общей ли собственности, о которой упомянула Елена Малкова?

— Почти во всех договорах с управляющими компаниями есть такой вот пунктик, — сказала Елена Малкова, — что управляющая компания наделяется полномочиями самостоятельно принимать решение об использовании общего имущества.

Мнение министерства ЖКХ: внесение в договор такого пункта неправомерно. Вопрос о распоряжении общим имуществом — это компетенция исключительно общего собрания, считает Елена Малкова. Этот вопрос нужно выносить на собрание. Собственники должны знать, о каком имуществе идет речь, как его будут использовать, за какие деньги, и решать, как потом потратить полученные деньги.

Факт за фактом, аргумент за аргументом — через час непрерывных обсуждений образовался своеобразный клубок казалось бы неразрешимых противоречий. Решение родилось неожиданно. Отправной точкой послужил вопрос со стороны депутатов гордумы об общественных организациях, работающих в сфере ЖКХ. Кто-то из присутствующих радостно подхватил новую мысль, правда, не смог точно сказать, какие именно есть организации и как с ними можно связаться.

Подытоживая, хочется вспомнить известную басню Крылова "Лебедь, рак и щука". Движимые благими намерениями и даже запряженные в одну упряжку, герои никак не могли сдвинуть с места воз. И до тех пор, пока озвученное на "круглом столе" решение не будет претворено в жизнь, ситуация будет является копией басни Крылова.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 17 июля 2017 > № 2279911


Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 июля 2017 > № 2280039

Хабаровский стадион "Заря", расположенный в поселке имени Горького, закрывают на капитальный ремонт. Для того чтобы привести его в порядок, из муниципальной казны выделено свыше 8 миллионов рублей. Как только определится подрядчик, строители приступят к работам, которые продлятся немногим более года. Об этом ИА AmurMedia рассказал заместитель начальника городского управления по физической культуре и спорту Алексей Подгорный.

В частности, он сообщил, что здание стадиона официально датировано 1962-м годом постройки, но, на самом деле, его строительство велось заводом имени Горького еще с 40-х годов прошлого века. Рабочие делали это хозяйственным способом на протяжении 20 лет. Конечно, время от времени стадион ремонтировался – на разных его участках наводили "косметику", но в последний раз более-менее масштабные ремонтные работы шли на этом объекте осенью 2008 года – тогда здесь обновили скамьи для болельщиков, сделали систему дренажей, обустроили беговые дорожки и поле для мини-футбола, постелили искусственное покрытие на всех площадках.

"Подошло время серьезного ремонта. Трибуны, состояние которых сейчас сложно назвать удовлетворительным, будут приведены в порядок: на них полностью восстановят разрушившиеся конструктивные элементы, покрытие, скамьи, проведут утепление и обеспечат надежную гидроизоляцию", — сказал Подгорный.

Как отметил директор МАУ "Дирекция спортсооружений города Хабаровска" Константин Юров, крайне важно привести этот объект в нормативное состояние, ведь "Заря" — единственный стадион поселка имени Горького. Ближайшие (относительно, конечно) – в Первом микрорайоне, а также "Нефтяник".

"Востребованность арены у жителей поселка очень велика: ее круглогодичная загрузка – более 100%. Особенно стадион важен для детей, которые активно занимаются здесь футболом, мини-футболом, бейсболом, легкой атлетикой, а зимой – хоккеем с мячом. На время ремонта эти секции не закроются – ребят распределят по другим стадионам и спортивным центрам, а в мае следующего года, когда все работы будут закончены, они смогут вернуться сюда и продолжить тренировки в обычном режиме. Также все желающие в режиме свободного посещения смогут продолжить здесь свои занятия: молодежь – на уличных тренажерах, пенсионеры – любимой скандинавской ходьбой. Зимой для всех жителей поселка Горького будет традиционно организовано катание на коньках", — резюмировал Юров.

Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 июля 2017 > № 2280039


Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 12 июля 2017 > № 2245347

СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ НОВОГО ПОЛИГОНА ТБО В ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ НАДЕЮТСЯ ЗАВЕРШИТЬ ДО КОНЦА ГОДА

Правительство Сахалинской области объявило тендер на проведение строительно-монтажных работ первой очереди полигона для размещения твердых бытовых отходов в окрестностях Южно-Сахалинска. Судя по приложенной к закупке документации, полигон предполагается разместить неподалеку от карьера Известкового. Общая площадь территории, которая будет отдана во власть мусору, на первых порах составит 90 тысяч квадратных метров (9 га), мощность первой очереди полигона оценивается в 480 тысяч кубических метров отходов. Расчетный срок жизни объекта в изначальном виде — 3,6 года.

Завершение строительно-монтажных работ на объекте должно произойти не позднее 15 декабря 2017 года. Начальная максимальная цена правительственного контракта составляет 195,7 миллиона рублей.

Обсуждение проекта строительства нового полигона ТБО для областного центра продолжается на протяжении последних десяти лет — сегодня все отходы 200-тысячного города свозятся на полулегальную свалку, закрыть которую не позволяет лишь полное отсутствие альтернатив. Всего в год, следует из пояснительной записки к тендеру, жители и предприятия областного центра продуцируют около 18 тысяч тонн различных отходов (450 тысяч кубометров в неуплотненном виде или 90 тысяч при средней плотности в 0,2 тонны на метр в кубе). И весь этот мусорный вал просто вывозится, складируется на земле, а периодически еще и вспыхивает синим пламенем прямо в городской черте.

Примечательно, что часто вокруг объекта вспыхивают даже не экологические, а коммерческие конфликты — из-за несовершенства системы учета поступающего мусора и пропуска техники на свалку сахалинские "мусорные" компании и эксплуатанты полигона (сейчас — МУП "ЖЭУ-10") периодически спорят о цене грузовиков с отходами.

Новый полигон, по расчетам, должен оказаться куда более благоустроенным по всем пунктам. Для защиты воды и почвы от его влияния предполагается строительство системы гидроизоляции (геомембрана, пруд сбора дождевой воды) территории от окружающей среды, а также очистных сооружений СОС-200, пунктов дозиметрического контроля и мойки автотранспорта, а для решения бизнес-конфликтов предусмотрен монтаж специальных весов для въезжающей техники, автоматической системы пропуска на территорию, а также постоянное видеонаблюдение за объектом.

Не будут просто так валяться и отходы: они будут поступать после сортировки в виде брикетов размером 1,1 метра по трем осям и весом в 1,2 тонны.

"Брикеты доставляются автотранспортом и укладываются вилочным автопогрузчиком рядами с зазорами 5-10 сантиметров по принципу кирпичной кладки. После 5 рядов укладки отсыпается слой изолирующего грунта толщиной 0,2 метра с уплотнением", — говорится в пояснительной записке. Работу на новом коммунальном объекте, подчеркивается в тендере, смогут получить не менее 14 человек.

После заполнения первой очереди полигона отходами, его предполагается расширить — вторая часть объекта уже проработана. Она расширит мощность мусорного поля на 1470 тысяч кубов мусора (суммарная мощность — 1950 тысяч), площадь — на 6 га (до 15), а срок эксплуатации объекта — до 14,8 года.

Затраты на конечное складирование отходов (с учетом стоимости строительства и эксплуатации) определены в размере 1256 рублей за тонну мусора. Как это скажется на тарифе на вывоз мусора для потребителей из Южно-Сахалинска (сейчас утвержден в размере 38,36 рубля для населения и 32,51 рубля (без НДС) для юридических лиц за кубометр до середины 2018 года), пока неизвестно.

Особую остроту вопросу строительства нового полигона в областном центре придает тот факт, что жить нынешней городской свалке остается считанные месяцы — по решению контролирующих органов она должна быть полностью закрыта до конца 2017 года. Так что возможности затянуть сроки строителям не представится.

Россия. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 12 июля 2017 > № 2245347


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 11 июля 2017 > № 2242668

Окончено строительство ложа водохранилища Нижне-Бурейской ГЭС

Межведомственная комиссия по приемке ложа водохранилища Нижне-Бурейской ГЭС подписала акт приемки работ, необходимых для обеспечения наполнения ложа до отметки 138 метров и начала эксплуатации гидроэлектростанции. Подписание состоялось в рамках инспекционной поездки комиссии, которую возглавляет первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий.

«Закончился последний этап строительства объекта, по итогам визуального осмотра и проверки документации, подготовленной Амурской областью, наша комиссия признала работы по строительству всего ложа выполненными», - сообщил Леонид Ставицкий после подписания акта приемки работ.

Он напомнил, что в марте 2017 года ложе было построено до 128 отметки, после чего начались его наполнение. В настоящее время строительство ложа до финишной отметки 138 м завершено, идет пусконаладка гидросилового, гидромеханического и вспомогательного оборудования, котораязавершится уже до конца этого года.

Нижне-Бурейская ГЭС – вторая станция Бурейского гидроэнергетического комплекса. Проектная мощность станции - 320 МВт (4 гидроагрегата), среднегодовая выработка - 1650 млнкВт.ч. Помимо выработки электроэнергии, важной функцией Нижне-Бурейской ГЭС является выравнивание неравномерных в течение суток сбросов с Бурейской ГЭС. Строительство Нижне-Бурейской ГЭС ведется с 2010 года, сооружение станции является одним из приоритетных проектов Инвестиционной программы ПАО «РусГидро».

Справочно:

Межведомственная комиссия по приемке ложа водохранилища Нижне-Бурейской ГЭС для обеспечения его наполнения до отметки 138 м была создана по поручению заместителя председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака.

В состав комиссии входят представители Минстроя России, правительства Амурской области, Росприродонадзора по Амурской области, Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области, Дальневосточного управления Ростехнадзора, Амурского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, компании АО «Нижне-Бурейская ГЭС», АО «Ленгидропроект», ПАО «Русгидро».

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 11 июля 2017 > № 2242668


Россия. ДФО > Транспорт. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 июля 2017 > № 2240787

Инвесторы ждут расширения режима Свободного порта в Хабаровском крае

Благодаря включению в порто-франко новых территорий, могут стартовать более 30 проектов

Расширение границ Свободного порта позволяет запускать новые инвестиционные проекты и модернизировать существующие производства. Только в Хабаровском крае более 30 инвестпроектов могут стартовать благодаря включению в порто-франко новых территорий. Об этом ИА AmurMedia сообщил председатель Ассоциации поддержки резидентов Свободного порта Владивосток Антон Скорик.

"Мы внимательно следим за тем, как происходит развитие свободного порта Владивосток и его расширение. Сейчас также рассматривается распространение СПВ на территории нескольких муниципальных образований в Хабаровском и Камчатском краях. При принятии таких решений, нужно взвешенно подходить и смотреть под какие проекты и отрасли предоставляется такая серьезная государственная поддержка. Это определенная работа на местах как региональной и муниципальной власти, так и предпринимательского сообщества по обоснованию и необходимости включения в режим свободного порта. Конечно, нам бы очень хотелось, чтобы режим свободного порта распространился на территорию города Хабаровска. Мы не так давно проводили круглый стол с коллегами из правительства Хабаровского края, они подтвердили информацию о сформированном пуле из более 30-ти потенциальных инвестиционных проектов по городу Хабаровску", – отметил эксперт.

Напомним, в конце июня Минвостокразвития России внесло в Правительство законопроект о распространении режима Свободного порта на международные аэропорты Хабаровск (Новый) и Петропавловск-Камчатский (Елизово), а также на Советско-Гаванский муниципальный район. А 1 июля Президент России Владимир Путин подписан указ о включении в зону действия Свободного порта территорию Углегорского района Сахалинской области.

Как отмечал глава Минвостокразвития России Александр Галушка, распространение на Углегорский район режима свободного порта позволит дополнительно привлечь в регион 65 млрд рублей частных инвестиций.

Россия. ДФО > Транспорт. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 июля 2017 > № 2240787


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 июля 2017 > № 2240785

Уменьшение инвестиций в реконструкцию хабаровского аэропорта остается под вопросом

Озвученную на общественном совете информацию не стали подтверждать в руководстве ОАО

Объем средств, необходимых для двухэтапной реконструкции воздушной гавани Хабаровского края, может быть уменьшен. Информация о корректировке финансирования проекта прозвучала на заседании общественного совета при краевом министерстве промышленности и транспорта. Однако руководство ОАО "Хабаровский аэропорт" не подтвердило эту информация, заявив, что инвестиционные проекты выполняются поэтапно, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Напомним, на последнем заседании Общественного совета при министерстве промышленности и транспорта Хабаровского края прозвучала информация о том, что инвестиционный проект реконструкции воздушного порта в Хабаровске претерпел коррекцию, вылившуюся в уменьшении объема инвестиций. Обсуждение этого вопроса проходило остро и закончилось единогласным решением совета о созыве внеочередного собрания с повесткой, посвященной состоянию инвестиций хабаровского аэропорта. Стоит отметить, что представители компании на данном совете не присутствовали.

Взгляд на Хабаровск: По аэровокзалу летают птицы, а под лестницей на площади прячут мусор

Вопрос, насколько информация соответствует действительности, в пресс-службе ОАО "Хабаровский аэропорт" был встречен с удивлением.

— Полагаю, вопрос связан с реализацией проекта по строительству нового аэровокзального комплекса, — предположила начальник пресс-службы ОАО "Хабаровский аэропорт" Марина Кравченко. — Это наш драйвовый проект, он же ключевой на площадке ТОСЭР "Аэропорт".

Далее Марина Кравченко пояснила, что корректировка инвестпроекта коснулась сроков выполнения этапов, а не сумм.

— Изначально предполагалось строить новый пассажирский терминал в два этапа, — сказала Марина Кравченко. — Первая очередь — для обслуживания пассажиров внутренних авиалиний. После завершения первого этапа, планировалось приступить к международному сектору.

По словам начальника пресс-службы ОАО, в связи с уточнением прогнозов по пассажиропотоку была утверждена следующая концепция развития аэропортовой инфраструктуры: реализация одновременно обоих этапов — строительство нового терминала внутренних авиалиний и реконструкция действующего международного терминала.

Как сообщила Марина Кравченко, уже получено разрешение на строительство терминала внутренних авиалиний и идет подготовка строительной площадки.

Реконструкция международного терминала в настоящий момент находится на стадии завершения разработки проектной документации. Планируется увеличить площадь терминала практически вдвое: вместо 300 пассажиров в час — 480; установить эскалаторыв и лифты для маломобильных пассажиров и многое другое.

— Общая стоимость двух этапов оценивается в 7,5 млрд рублей, — продолжила Марина Кравченко. — На долю ВВЛ (внутренние воздушные линии) приходится 4,2 млрд рублей. Уточненных данных по МВЛ (международная воздушная линия) пока нет, так как проект сейчас дорабатывается.

Что породило слухи об уменьшении инвестиций, начальник пресс-службы Хабаровского аэропорта не знает.

— Движение по инвестиционным проектам идет поэтапно, согласно плану, — заключила Марина Кравченко.

Заместитель председателя правительства Хабаровского края, бывший министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка о коррекции инвестпроекта также высказался оптимистично.

— Интересы аэропорта не пострадают. Компания прошла все экспертизы, получила разрешение на стройку. Летом работы должны начаться. Я не вижу там никаких рисков, — заверил зампред краевого правительства.

На высказанную на общественном совете критику в адрес хабаровского аэропорта, дескать, многие хабаровчане предпочитают вылетать за границу и на Запад России с Владивостока, Юрий Чайка ответил, что готов встретиться с авторами замечаний и обсудить их с ними.

Справка

Программа развития ОАО "Хабаровский аэропорт" включает три направления. Первое направление связано с реконструкцией аэродромного комплекса и реализуется в рамках федеральной целевой программы "Развитие транспортной системы России (2010 — 2020 годы)" подпрограммы "Гражданская авиация". Финансирование за счет бюджета в размере 8,2 млрд рублей. Второе и третье направления — это инвестиционные проекты ОАО "Хабаровский аэропорт", в которые входят: развитие аэропортовой инфраструктуры (терминалы, они же аэровокзалы); развитие коммерческого (неавиационного) направления — в рамках концепции AirCity (строительство гостинично-делового центра с развитой конференц-составляющей, создание многофункционального выставочного центра для проведения форумов межрегионального и международного уровней, строительство торгово-развлекательного комплекса).

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 6 июля 2017 > № 2240785


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 5 июля 2017 > № 2236839

На подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов в Приморском крае потратят 3,4 миллиарда рублей

В рамках подготовки к отопительному сезону 2017-18 годов в городах и районах Приморского края уже отремонтировано более 1200 километров тепловых сетей.

Как рассказали в краевом департаменте по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам, на сегодняшний день готовность тепловых сетей составляет почти 55% тепловых сетей.

«Более 1200 километров магистральных и внутриквартальных тепловых сетей опрессовано, промыто и отремонтировано во всех муниципалитетах края», – уточнили в ведомстве.

Одновременно с ремонтом труб теплоснабжения, ведётся реконструкция и модернизация котельного и насосного оборудования, меняются задвижки, восстанавливается теплоизоляция магистральный сетей.

Наибольший процент готовности теплового хозяйства – от 85 до 100% – в Дальнереченском, Лесозаводском, Спасск-Дальнем, Уссурийском городских округах, а также в Дальнереченском, Лазовском, Чугуевском районах.

«В формировании ремонтных кампаний в первую очередь включаются те участки, на которых в прошедший отопительный сезон возникало наибольшее количество аварий», – отметили специалисты.

Отметим, на подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов в Приморье предусмотрено 3,4 миллиарда рублей. На эти средства будет закуплено топливо для котельных, предоставлены субсидии на компенсацию части расходов теплоснабжающих организаций, проведен капитальный ремонт некоторых объектов, а также построены новые модульные котельные.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 5 июля 2017 > № 2236839


Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 июля 2017 > № 2240783

Ритейлер "Леруа Мерлен" поделился планами на будущее в Хабаровском и Приморском краях. В Дальневосточном регионе ритейлер по-прежнему видит большие перспективы, сообщила корр. ИА AmurMedia PR-менеджер "Леруа Мерлен" Дарья Филимонова.

Первые слухи о тем, что "Леруа Мерлен" собирается строить второй павильон в Хабаровске в Краснофлотском районе, появились еще до открытия первого, принявшего первых покупателей в апреле этого года.

"Леруа Мерлен" приступила к работе в Хабаровске

Бизнесмены называли даже место в этом районе, которое приглянулось ритейлеру, и дату начала строительства.

Спустя два месяца слухи о расширении не утихли. Мало того, теперь они циркулируют среди самих менеджеров "Леруа Мерлен" в Хабаровске, а часть информации, как водится, доходит и до покупателей.

В головном офисе "Леруа Мерлен", между тем, радостные ожидания коллег-хабаровчан подтверждают. Но с оговорками.

— Мы действительно видим большие перспективы развития в Дальневосточном регионе. В конце 2018 года мы планируем открытие магазина во Владивостоке. В Хабаровске мы также планируем расширяться, но сейчас еще слишком рано говорить о датах начала строительства и тем более открытия второго магазина. Пока мы ведем переговоры по этому поводу, — сообщила Дарья Филимонова.

Стоит напомнить, открытие в Хабаровске первого гипермаркета ЛМ вызвало бурную реакцию в бизнес-сообществе и среди общественности.

Главный довод противников прихода одного из крупнейших в стране ритейлеров по продаже стройматериалов и товаров для дома — это вытеснение местного бизнеса, занятого в этой сфере. У "Леруа Мерлен" в отличие от малого и среднего бизнеса Хабаровска есть надежные источники заимствования дешевых денег, что позволяет им существенно снижать цены, говорят они. Однако горожан низкие цены, конечно, только радуют.

Франция. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 3 июля 2017 > № 2240783


Россия. ДФО > Образование, наука. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > fadm.gov.ru, 3 июля 2017 > № 2231088

Российские Студенческие Отряды строят космодром «Восточный»

2 июля на площадке палаточного лагеря «Циолковский» был дан старт IV Всероссийской студенческой стройке «Космодром «Восточный».

Этим летом в создании нового российского космодрома поучаствуют более 400 человек – 28 отрядов из 19 субъектов РФ. На космодром приехали лучшие отряды, прошедшие серьезный конкурсный отбор в своих регионах.

Торжественная церемония началась с парада флагоносцев. С приветственными словами выступили директор филиала госкорпорации «Роскосмос» на космодроме «Восточный» Константин Чмаров, первый заместитель главного военного строительного управления по специальным объектам Игорь Мельников, директор Космического центра «Восточный» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Игорь Светлов, а также глава ЗАТО Циолковский Марина Зенина.

Данный этап студенческой стройки рассчитан на 2 месяца. Каждый отряд уже получил свое производственное задание. Бойцы студенческих стройотрядов будут задействованы на строительстве города Циолковский, а кроме этого метеорологического комплекса космодрома.

Студентам предстоит установить в целом не менее 5000 метров дорожного и тротуарного бордюра, уложить около 2000 квадратных метров тротуарной плитки, оштукатурить 4000 квадратных метров площадей и выполнить вязку 50 тонн арматуры.

Участники трудоустроены дорожными сотрудниками, каменщиками, плотниками, малярами, бетонщиками, арматурщиками, облицовщиками. Некоторые бойцы займутся спасением растений, занесенных в Красную книгу. Они пересадят редкие виды из зоны строительства.

Студенческие отряды работают на «Восточном» с 2012 года. В 2015г. в первый раз студенты приехали работать на космодром в зимний период. В течение прошлого года в стройке приняли участие более 600 бойцов Российских Студенческих Отрядов.

Россия. ДФО > Образование, наука. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > fadm.gov.ru, 3 июля 2017 > № 2231088


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 30 июня 2017 > № 2242018

За год реализации на территории Сахалинской области закона о дальневосточном гектаре, в уполномоченные органы поступило больше 11 тысяч заявок на получение участков. В том числе более 800 из них — от жителей других регионов России. Выданные земли получатели используют под фермы, базы отдыха или строительство жилых домов. В скором времени на Сахалине может появиться несколько новых населенных пунктов, основанных "гектаристами", сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на корр. ИА SakhalinMedia.

Гектары земли на свободных территориях жители Сахалинской области начали получать с июня 2016 года. Пилотным районом при реализации программы "Дальневосточной гектар" стал Тымовский городской округ. С октября 2016 года сахалинцы получили возможность выбирать земли на всей территории области. А с февраля 2017 года претендовать на островные земли смогли и жители других регионов России. Об этом в рамках правительственного часа на заседании областной Думы рассказала и.о. министра имущественных и земельных отношений Сахалинской области Ирина Голубкина.

"По состоянию на 19 июня 2017 года от граждан поступило 11557 заявлений на получение земельных участков. Из них 807 заявлений поступили после 1 февраля от граждан Российской Федерации, не зарегистрированных в Сахалинской области. Наибольшее количество таких заявлений поступило от москвичей. В целом география заявлений такова: Бурятия, Екатеринбург, Иркутская область, Краснодар, Красноярск, Санкт-Петербург, Хабаровск и другие города. Ожидаемо самое большое количество заявок подано на участки в Корсаковском, Анивском, Невельском, Долинском, Холмском и Углегорском городских округах. Всего за время программы предоставлено 4121 участок общей площадью 3000 гектар", — сообщила Ирина Голубкина.

Она отметила, что 3208 заявителей получили отказы на предоставление участка, это 36% от общего числа обратившихся. Еще порядка трех тысяч заявлений были аннулированы. И.о. министра признала, что большое количество отказных заявок было связано несовершенством федеральной информационной системы, которая позволяла гражданам выбирать на кадастровой карте уже занятые участки или участки, расположенные рядом с чужими землями с неопределенными границами.

Сахалин в числе лидеров по количеству заключенных договоров на пользование "ДВ-гектарами"

"Неоднократно мы ставили этот вопрос перед Минвостокразвития. В начале июня проблема была решена, система доработана. Также в рамках решения проблемы определения границ ранее выданных участков, органами местного самоуправления организовано информирование граждан на местах о необходимости внесения сведений о границах таких участков в государственный кадастр недвижимости. Проводятся сходы граждан, размещается соответствующая информация", — добавила Ирина Голубкина.

По информации министерства, порядка 52% новоявленных землевладельцев уже определились с дальнейшим использованием своих гектаров. В основном участки будут разрабатываться под сельское хозяйство и огородничество. Также поданы заявки на жилищное строительство, рекреационную и производственную деятельность.

В ряде районов области появились территории компактного предоставления участков — группами по несколько десятков наделов. Здесь местные власти провели сходы жителей для определения дальнейшего использования земель. Так, в селе Южный Сокол Долинского городского округа, владельцы 65 предоставленных участков приняли решение о создании нового населенного пункта. "Деревня гектаристов" может появиться и в районе реки Подорожки Корсаковского городского округа, где владельцы 86 участков также готовы стать основателями нового поселка.

При этом местные власти должны обеспечить появляющиеся населенные пункты инфраструктурой. Заявки на предоставление бюджетных кредитов в размере 120 млн рублей на территориальное планирование, инженерные изыскания и составление проектно-сметной документации, уже поданы местными администрациями.

В то время как один получатели дальневосточных гектаров стремятся к коллективизму, другие выбирают себе земли в более отдаленных и живописных местах. Так, немало участников программы приняли решение организовать на своих участках базы отдыха и кэмпинги.

Сахалинец Юрий Дешевый выбрал землю в одном из своих излюбленных уголков острова — на побережье бухты Чайка.

"Я — любитель поездить по острову, на рыбалку, на охоту. И в сентябре прошлого года решил дать объявление — провезу туристов по живописным побережьям, покажу местные достопримечательности — бухта Чайка, мыс Великан, маяк Анива, лагуна Буссе... И даже не ожидал, что будет столько желающих. Возил людей, им очень понравилось. Но поскольку возил на один день, туристы получали море впечатлений, но возвращались очень уставшие. И тогда возникла идея, что было бы неплохо поставить кэмпинг на мысе Трудный и уже оттуда показывать все эти красоты. После Нового года занялся оформлением дальневосточного гектара", — рассказал Юрий Дешевый.

Участок островитянин оформил без затруднений в течение двух месяцев. Затем Юрий Александрович разработал проект кэмпинга: в естественную природную среду идеально впишутся 11 жилых юрт, рядом — баня и бассейн с морской водой, кафе с блюдами из добытых здесь же морепродуктов. Всю базу сахалинец планирует сделать максимально экологичной — ветровые генераторы, станция биологичекой очистки, эко-парковка для транспорта.

"Теперь главная задача — это собрать на проект средства. Общая сумма вложений — порядка 16 миллионов рублей, из них мои — пять миллионов. У меня уже согласован кредит в Россельхозбанке. Но есть условие — стать резидентом свободного порта Владивосток, который распространен на Корсаковский район. Также нужно получить поддержку в администрации городского округа как приоритетный проект. Сейчас идет большая бумажная работа, подаю заявки, жду ответов и справок. Должен был запуститься уже этим летом, но пока, чтобы получить поддержку, нужно пройти немало инстанций", — рассказал Юрий Дешевый.

К слову, участники программы "Дальневосточный гектар", планирующие заниматься сельским хозяйством или развитием бизнеса, имеют право на получение целого ряда мер господдержки.

Как сообщил заместитель министра экономического развития Сахалинской области Сергей Карпенко, по направлению развития малого и среднего бизнеса из существующих 15 механизмов оказания помощи предпринимателям, восемь подходят под "гектаристов":

"Если получатель гектара регистрируется как ИП, он получит возможность возмещения затрат на уплату процентов по кредитам — до 5 млн рублей. В таком же объеме — затраты по лизингу, и компенсацию затрат на приобретение оборудования — до 1 млн рублей".

Также владельцы участков могут получить бюджетную поддержку по линии Министерства сельского хозяйства Сахалинской области. Это гранты в размере 100 тысяч рублей на приобретение семян картофеля, овощных или кормовых культур, покупку минеральных удобрений, птиц, инкубационного яйца и сельскохозяйственных животных. Также существует механизм софинансирования затрат фермеров на приобретение малогабаритной сельхозтехники. Объем выплат здесь на одного заявителя — до 500 тысяч рублей.

Сергей Карпенко отметил, что в настоящее время Министерство строительства Сахалинской области заканчивает проработку механизма поддержки для граждан, которые на своем участке планируют строить индивидуальный дом.

Напомним, подать заявку на получение земельного участка, площадью до одного гектара на Дальнем Востоке, может любой гражданин Российской Федерации. Это можно сделать в электронном виде через федеральную информационную систему, или обратиться с письменным обращением в уполномоченный орган, а также через многофункциональные центры региона. По принятому областными властями регламенту, общий срок предоставления гектара не должен превышать 33 рабочих дня. Из них 20 дней — рассмотрение заявки, 10 дней — постановка участка на кадастровый учет, три дня — заключение договора.

Земля предоставляется получателям на пять лет, впоследствии участок можно будет арендовать или получить в собственность. В течение одного года граждане вправе определиться со способом использования своего гектара и уведомить об этом решении уполномоченный орган. По истечении трех лет землевладельцу необходимо будет предоставить декларацию об использовании участка. Землю могут изъять, если она не используется.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 30 июня 2017 > № 2242018


Белоруссия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > belta.by, 29 июня 2017 > № 2236982

Минский тракторный завод подключился к реализации российской программы "Дальневосточный гектар". Об этом сообщил журналистам на проходящем в Москве IV Форуме регионов Беларуси и России генеральный директор ОАО "МТЗ" Федор Домотенко, передает корреспондент БЕЛТА.

"Мы участвуем в программе "Дальневосточный гектар". Это осуществляет Торговый дом "МТЗ-Сибирь", - уточнил руководитель предприятия.

В целом, по словам Федора Домотенко, завод поставляет на российский рынок 62% своей продукции. "По большому счету, мы не видим конкуренции в России, работаем в своей нише, поставляем технику в диапазоне мощности от 220 до 450 лошадиных сил", - сказал он.

Предприятие поставляет в Россию более 170 моделей тракторов, 220 модификаций. В кооперации с ним работают 150 российских предприятий. "По существу 80% комплектующих - это поставки из России. Поэтому вывод такой - наш трактор белорусско-российский", - резюмировал Федор Домотенко.

Закон о дальневосточном гектаре действует в России с 1 июня 2016 года. Он регулирует земельные, лесные и иные отношения, связанные с бесплатным предоставлением российским гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Дальневосточного федерального округа. Для выбора участков гражданами создан специальный интернет-ресурс. Площадь предоставляемого земельного участка не может превышать одного гектара на человека. Для получения участка не требуется переезжать на постоянное проживание в дальневосточные регионы. Воспользоваться правом на "дальневосточный гектар" можно до 1 января 2035 года.

Белоруссия. ДФО > Недвижимость, строительство. Агропром > belta.by, 29 июня 2017 > № 2236982


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 26 июня 2017 > № 2228126

Проблемы «дальневосточного гектара»: «серые» земли и долгое оформление.

Получатели «дальневосточного гектара» чаще всего жалуются на долгое оформление участков, проблемы с кадастрами и большое количество запрещенных к выдаче земель, которые, в частности, относятся к охотхозяйствам. Ожидается, что оформление может ускориться, когда пройдет ажиотаж, а часть проблем помогут решить направленные в Госдуму поправки в законодательство. О проблемах «дальневосточного гектара» и возможных решениях ТАСС рассказали получатели земли и представители власти.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года — для всех граждан России.

Во время «Прямой линии» 15 июня к президенту Владимиру Путину обратился житель Владивостока Иван Таркин с жалобой на проблемы при оформлении «дальневосточного гектара», его участок оказался в границах охотничьих угодий, что значительно усложнило процесс. Губернатор Приморья Владимир Миклушевский лично пообещал Таркину, что тот получит землю.

Среди основных и самых острых проблем «дальневосточного гектара» получатели называют долгое оформление документов и то, что большая часть земель по различным причинам находится в запрещенной к выдаче «серой» зоне. В частности, относится к охотугодьям. …

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 26 июня 2017 > № 2228126


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 июня 2017 > № 2267198

Ямал-Арену построят к сентябрю 2019 г.

«Ямал-Арена», которую возводят в Салехарде (Ямало-Ненецкий автономный округ) , сможет принимать крупные спортивные форумы, в том числе мирового уровня. При этом, спортивный объект станет самым крупным, который возведут на вечной мерзлоте, сообщают местные СМИ.

Общая площадь Ямал-Арены составит более 30 тыс. м2. Спорткомплекс будет условно поделен на на пять блоков. В первом разместится бассейн с чашей олимпийских размеров 50 на 25 м. Установка монолитной плиты для его основания полностью завершена. Второй блок «Б» – это хоккейная арена на 3 тыс. посадочных мест – готов на более чем 60%. В ближайшее время строители приступят к установке плиты на блоке «В», а также монтажу металлоконструкций.

Ввод спортивного комплекса в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2019 г.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 июня 2017 > № 2267198


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 20 июня 2017 > № 2222271

О планах по строительству аквапарка в составе бальнеологического курорта объявил сегодня на заседании гордумы Хабаровска бизнесмен Александр Сидоренко. Однако этот проект лишь часть большого проекта по строительству 55-этажного небоскреба, так как курорт планируют построить на месте размещения вспомогательной инфраструктуры к "высокому" проекту, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Как сообщил на заседании комитета гордумы по городскому хозяйству Александр Сидоренко, после завершения строительства главного своего "детища", 55-этажного небоскреба в центре Хабаровска, в планах инвесторов еще и строительство курорта с гостиницей и аквапарком. Это строительство планируется развернуть на территории, где будет размещена вспомогательная инфраструктура для строительства небоскреба. На карте эта вспомогательная инфраструктура находится в аккурат вокруг территории, скромно обозначенной как "Аквапарк "Невада".

— Наш подход к этой территории заключается в том, что мы планируем построить бальнеологический курорт-здравницу. Мы считаем, что город Хабаровск тем самым подчеркнет свою привлекательность для туристов, подчеркнет свой статус экологически чистого города. Тем самым мы подтвердим, что жить здесь престижно, что здесь есть выбор: куда сходить и что посмотреть, — сообщил бизнесмен. — Хабаровск должен победить в конкуренции, привлечь людей, которые приезжают с Камчатки, из Магадана, из Комсомольска-на-Амуре. Есть Анненские воды, есть Шмаковские воды, есть море, поэтому есть откуда воду привозить на наш бальнеологический курорт. Здесь будет искусственный пляж, покрытый настоящим песком, чаши с морской водой, здесь будут бассейны с анненской водой, со шмаковской водой. Люди смогут в субботу, воскресенье прийти и восстановить свои силы. Мы хорошо знаем по опыту работы фитнес-клуба Global для чего люди туда ходят, какой возрастной категории эти посетители, что они хотят увидеть и какую услугу получить.

Пропускная способность курорта с гостиницей и аквапарком — 20000 человек в сутки. Предусмотрен подземный паркинг на 1500 мест. Ориентировочная стоимость строительства курорта с аквапарком и гостиницей — около 12 млрд рублей.

Стоит отметить, что проект аквапарка Александр Сидоренко впервые представил в ноябре 2015 года, заявив тогда, что "небоскреб — это первое звено в цепочке", которое притянет и другие проекты, призванные прославить Хабаровск на весь Дальний Восток как по-настоящему столичный город с развитой туристической инфраструктурой. А незадолго до этого о своих планах строительства первого в Хабаровске аквапарка заявили представители ГК "Невада".

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 20 июня 2017 > № 2222271


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Образование, наука > amurmedia.ru, 20 июня 2017 > № 2222270

Лицом к лицу сошлись в гордуме Хабаровска сторонники и противники 55-этажного небоскреба

Одни делали акцент на революционности проекта, другие называли его нелепым, нецелесообразным и просто рискованным

Это проект — пионерский, решил сразу взять быка за рога выступавший с небольшим докладом перед участниками заседания комитета по городскому хозяйству Александр Сидоренко. Первый в РФ небоскреб с подземным бесплатным паркингом на 1850 машиномест, первый в Сибири и на Дальнем Востоке проект с пассажирским терминалом и длинным — предлинным подземным автомобильным тоннелем, ну и для разнообразия четвертый в стране по высоте здания — более 210 метров.

При этом, говорит Александр Сидоренко, здание органично вписывается в существующую архитектуру и перспективы застройки. А в перспективе строительство неподалеку двух двадцатишестиэтажных зданий, которые намеревалось возвести "Керенг".

— "Изюминкой" этого проекта является тоннель на глубине 26 метров и длиной 700 метров. Фактически сбылась мечта горожан о том, чтобы один из холмов Хабаровска (по улице Калинина — прим. редакции) был пересечен проколом. В данном случае за деньги частного инвестора сбылась эта мечта. Экология на этом перекрестке за счет того, что мы исключаем ожидание зеленого сигнала светофора и работающие двигатели автомобилей, в летний период улучшается в 8 раз, в зимний — в 16 раз. Стоимость тоннеля — 1,8 млрд рублей, — сообщил бизнесмен.

Тоннель — первый в ДФО, и технологии строительства — передовые, незнакомые. Техника будет работать на глубине, вся стройка, чтобы не раздражать пылью и грохотом, будет закрыта специальным щитом. В общем никто, уверяет Александр Сидоренко, строителей подземного тоннеля не увидит и не услышит.

Для такого строительства применяться будет и особый супербетон, сверхнизкотемпературный, но при этом сверхпластичный, который позволяет cвести к минимуму число микротрещин и улучшить качество фундамента.

Вспомогательная производственная инфраструктура, которая по проекту вольготно разместится вдоль набережной и улицы Пионерской, нужна в первую очередь для вывоза огромного количества грунта, а также для изготовления арматуры, сборки и хранения систем, оборудования и материалов.

Кроме того, здесь расположатся общежития на 1500 иностранных рабочих и инженеров из США, Германии, Южной Кореи, а также специалистов из Москвы и ведущих научных институтов страны.

К работе над проектом привлечены два ведущих технических вуза Хабаровска: ТОГУ и ДВГУПС. При этом, как похвастался Александр Сидоренко, труды ДВГУПС уже получили признание "на очень высоком международном уровне", теперь очередь за ТОГУ, который пока работу не закончил.

Взявший следом за ним слово декан инженерно-строительного факультета ТОГУ, профессор кафедры "Автомобильные дороги" Игорь Пугачев также излучал оптимизм и святую убежденность, что проекту — быть.

По его словам, больше всего горожан волнует, как изменится центр города и интенсивность дорожного движения в результате строительства. По статистике сейчас в Хабаровске на 1000 горожан приходится 400 авто. Понятно, что дорожная инфраструктура отстает от потребностей города, а такой объект, как подземный автомобильный тоннель как раз-таки позволяет эту ситуацию улучшить.

Как отметил Игорь Пугачев, плотность на участке от Калинина-Ленина до Запарина очень высокая, он перегружен, одних только автобусных маршрутов, которые проходят по нему, 10.

Неудивительно поэтому, что здесь высокая аварийность. За 2015 год здесь в районе строительства произошло около 60 аварий с материальным ущербом и с жертвами.

Всего было рассмотрено 17 сценариев развития событий на этом участке, а выбран был один, обобщающий. В нем было предложено оставить одностороннее движение по улице Калинина и Комсомольской, район улицы Ленина до Кавказского переулка, в сторону затона, а также улицу Фрунзе на участке к улице Ленина. Кроме того, подрядчиком было предложено в районе переулка Кавказского по территории одного из земельных участков, выделенного для строительства здания Арбитражного суда Хабаровского края, провести работы по строительству дороги. При такой схеме параметры дорожного движения на этом участке оптимальны, заверил Игорь Пугачев.

— Соответственно улица Калинина будет закрыта на период от 1,5 до 2 месяцев, а улицу Ленина будут закрывать частями, — рассказал Игорь Пугачев, подробно объяснив, сколько полос на этой улице и на каком этапе планируют перекрывать.

Эксперты ТОГУ также оценили, насколько изменится пассажиропоток по каждому из 10 автобусных маршрутов. В результате, по расчетам ученых, три маршрута могут потерять от 2 до 15%.

Изменится и схема доступа ко всем коммерческим и жилым зданиям в районе строительства. Для этого ряду домов по улице Калинина, к примеру, № 38, 38а, 4а, 4б, 25а, придется либо раскрыть ворота, либо убрать искусственные заграждения. А заезд к школе "Тополек" планируют перенести на улицу Ленина.

— Эта организация дорожного движения позволит минимизировать неудобства и недовольство хабаровчан. Зато после того, как объект будет введен, его преимущества будут для всех неоспоримы, — с нажимом сказал Игорь Пугачев.

Однако члены комитета по городскому хозяйству оптимизма Александра Сидоренко и Игоря Пугачева не разделили.

Депутат Сергей Федоров заявил, что у него на руках уже масса обращений от жителей.

— Кто-то беспокоится о том, что территории для строительства мало, кто-то — что здание будет загораживать свет. Очень сильно люди переживают за то, что будет очень много мусора, грязи и пыли. На один из домов при предыдущем строительстве кран падал, по этому поводу тоже переживают, — сказал депутат.

Александр Сидоренко поспешил заверить, что ничего не упадет, краны будут располагаться внутри лифтовых шахт, их высота не больше пяти этажей, а шахты – на уровне третьего этажа. Уровень инсоляции в соседних домах тоже точно взвешен и просчитан: солнца должно хватить всем.

Депутата Обухова, гендиректора "Хабаровского речного торгового порта", больше всего удивило отсутствие в плане вспомогательной инфраструктуры дамбы и речного транспорта на приколе. А будут ли вообще здесь стоять суда и как будет организован ремонт в зимнее время?

Начавшего объяснять Александра Сидоренко Юрий Обухов перебил решительным:

— Я вообще думаю, что это все надо переносить из центра города. Это касается не только меня, но и 450 речников, а там в глубине и "Амурское речное пароходство". Эта зона в долговременном использовании, и тут два производства в одном месте. Наверное, в моменте проектирования правильнее было бы рассмотреть перенос места стоянки кораблей в другое место. Нам хотелось бы знать, как быстро будут развиваться события.

— Здесь будет рекреационная зона, мы здесь планируем построить курорт. Городу нужна территория для горожан, а промышленная территория в современных условиях сейчас всегда выносится за город. Второе — у проекта есть предел окупаемости. Вывоз 440 тысяч кубометров грунта стоит полмиллиарда рублей, а это место — единственная точка, где можно пришвартоваться и выгрузить конструкции, чтобы привезти к нам на стройку, — твердо ответил Александр Сидоренко.

Конфликт предприятий возникает, давил Юрий Обухов, и это не порту, а самозванцу-курорту надо перебираться за город!

Еще нетерпимее к 55-этажному строительству отнесся Алексей Деменок, директор ХПАТП-1. Авторы проекта рассказывают интересные вещи про бетон да про высокие технологии, а простых вещей так и не объяснили: ни про общественную необходимость, ни про потребности населения.

— Я хочу спросить: а для чего такой небоскреб нужен в центре города? Вы сказали, что он вписывается в облик города. А когда сегодня видишь, что храм построили, некое духовное начало, и этот небоскреб, который намного над ним возвышается, ну разве это никак не портит облик города? – отметил он и продолжил уже знакомым предложением переехать небоскребу в другое место. Тем более, что случись кризис, как бы ни пришлось городу за свой счет достраивать грандиозный долгострой в центре Хабаровска.

После этих слов вступиться за пионерский проект решил член Совета директоров "Корпорации развития Хабаровского края" Дмитрий Ноженко.

— Дорогие друзья, нам дают в руки флаг, флаг, который даст возможность сделать шаг в завтрашний день. Этот флаг строится не за бюджетный счет, он дает возможность городу получить современный облик, современную структуру, которой мы в нашей конкуренции с Владивостоком лишились. Заметьте, все крупные общественные события федерального уровня ушли туда. Почему бы нам не получить такую точку роста, чтобы сделать бизнес в Хабаровске? Почему мы не учитываем такой факт, что в этом году согласовали 1,6 млн человек, заезжающих из Китая, в международном пункте пропуска на Большом Уссурийском? Среди них я видел огромное количество китайских бизнесменов, которых на самом-то деле некуда привезти. Да, благодаря некоторым активным бизнесменам мы начали строитель площадку "Хитон", но достаточно ли будет "Хилтона", если Хабаровск превратится в крупный международный город? Ведь мы ближайший европейский город для Китая и АТЭС, — горячо сказал Дмитрий Ноженко. – Теперь что касается инвестиций. О чем мы говорим? Это 12 млрд рублей частных инвестиций. А в случае, если проект будет запущен, еще 12 млрд рублей на строительство сервисной инфраструктуры с аквапарком и курортом. 24 млрд рублей – это половина инвестиций на программу "Обход Хабаровска", за которую город борется и до сих бюджет не сформировал. Нам не нужны 24 млрд рублей инвестиций? А инвестор уходит, когда череда просьб, как ошейник, охватывает его горло. Так давайте сделаем так, чтобы инвестор не ушел!

Прочувствованная речь Дмитрия Ноженко как будто раскрыла невидимые шлюзы, и в зал хлынул поток равных по накалу выступлений. Таких же горячих, но только со знаком "минус".

Так, хабаровчанка, живущая в доме №10 по улице Калинина, заверила присутствующих, что все жильцы категорически против небоскреба по соседству. Зачем трясти мошной во время кризиса, когда все так бедно стали жить, вопрошала она тоненьким голосом. А выступившие друг за другом члены Союза архитекторов и вовсе назвали небоскреб в центре Хабаровска "грубейшей градостроительной ошибкой".

— Интересы бизнеса ставятся выше интересов города, — делают вывод они.

С трудом председательствующему на заседании комитета удалось утихомирить вырвавшийся из-под контроля поток и вернуть его в рабочее русло. Правда, ему пришлось применить силу, запретив дальнейшее обсуждение небоскреба, чтобы затем перейти к обсуждению других вопросов повестки комитета.

Так дискуссия выплеснулась из Большого зала заседаний в коридоры.

— В краевом Минпромторге на 28 июня запланировано обсуждение проекта, — поделился Александр Сидоренко. – Там нас будут слушать профессионалы, что для нас, сказать честно, легче. Мы согласны участвовать в публичных слушаниях по проекту, но некоторые вещи людям неподготовленным объяснить трудно. Да и эмоции застят глаза. Я это говорил в зале и повторю еще раз: вот выступала женщина, которая утверждала, что жильцы дома №10 по улице Калинина против небоскреба, а у нас есть протокол собрания жильцов, где зафиксировано, что 82% жильцов этого дома за наш проект. Но человек уверен, что все "против", и как быть?

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Образование, наука > amurmedia.ru, 20 июня 2017 > № 2222270


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 июня 2017 > № 2214351

В Приморье продолжается модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. До конца года в муниципальных образованиях края установят еще более 20 автоматизированных модульных котельных.

Как сообщили в департаменте по ЖКХ и топливным ресурсам, в крае продолжается активная работа по переводу котельных с мазута на уголь, что позволяет значительно экономить на топливе.

«В крае уже установлено 79 модульных котельных, еще более 20 планируем установить в этом году в Артеме, Кипарисово, Таёжке, Графском, Ружино, Невское, Орехово, Ильинке, Камень-Рыболове, Фадеевке, Красном Куте, Александровке, Кремово, Сиваковке, Троицком, Кокшаровке, Уборке, Новомихайловке, Соколовке, а также поселках Раздольное и Козьмино», – рассказали в ведомстве.

Отметим, во всех муниципалитетах Приморья началась активная подготовка к следующему отопительному сезону. Всего на обновление инфраструктуры ЖКХ Приморья в этом году в краевом бюджете предусмотрено более 140 миллионов рублей.

«Начаты работы по капитальному ремонту теплосетей в Арсеньеве, Владивостоке, Лесозаводске, Михайловском, Октябрьском, Партизанском, Пограничном, Ханкайском районах и в Ярославском городском поселении. На это в краевом бюджете предусмотрено более 80 миллионов рублей на условиях софинансирования», – отметили в департаменте.

Всего на подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов в бюджете Приморья запланировано 3,4 миллиарда рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 июня 2017 > № 2214351


Россия. ДФО > Рыба. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 июня 2017 > № 2222275

Губернатор края Вячеслав Шпорт в рамках рабочей поездки в Советско-Гаванский район посетил первое и единственное в регионе предприятие, которое занимается марикультурой. В настоящее время компания "Акватика" завершает обустройство заводского цеха по производству приморского гребешка, тихоокеанской мидии и дальневосточного трепанга, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

Выращиванием морских деликатесов в Советско-Гаванском муниципальном районе "Акватика" занялась еще в 2015 году. Тогда предприятие приступило к строительству берегового заводского комплекса. Возведено здание кормового цеха, выполнена отделка лаборатории и необходимых помещений. Проведена электропроводка и подключено оборудование, смонтированы вентиляция и система кондиционирования. В рабочем модуле установлены ванны для выращивания молоди, есть нерестовое отделение.

В ближайшее время планируется построить еще одно здание, в котором будут размещены котельная, цех водоподготовки и технические помещения. Для стабильного обеспечения завода электроэнергией, компания приступает к строительству собственной линии электропередачи и трансформаторной подстанции. Также в планах у предприятия – приобрести в Японии специализированные автоматы для переработки гребешка.

"На территории предприятия в Советско-Гаванском районе инвесторы в ближайшее время планируют создать биотехнопарк, который вплотную займется аквакультурой, выращиванием водных биоресурсов. У нас в крае развиваются промышленные технопарки, теперь есть возможность поработать в другом направлении. Мы должны применять все виды переработки тех видов морепродуктов, которые мы вылавливаем из Охотского моря. Со своей стороны для инвесторов – создадим все необходимые условия", — отметил губернатор края Вячеслав Шпорт.

На сегодняшний день общая сумма собственных затрат компании "Акватика" на реализацию проекта по выращиванию морских деликатесов составила 72 млн рублей.

Россия. ДФО > Рыба. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 19 июня 2017 > № 2222275


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > amurmedia.ru, 16 июня 2017 > № 2222983

Губернатор Хабаровского края в ходе рабочей поездки в Советско-Гаванский район посетил площадку компании "Ремсталь", на которой будет реализовано два крупных инвестиционных проекта. Вячеслав Шпорт считает, что крупные инвестпроекты должны реализовываться с соблюдением всех экологических требований, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

Первый из них — строительство на территории морского порта транспортно-перегрузочного комплекса по перевалке сжиженных углеводородных газов. Мощность объекта составит 1 миллион тонн в год. Подготовительные работы по реализации проекта ведутся с лета 2015 года, его ввод в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2018 года. Второй проект – перевалка угля на причале, принадлежащем компании. Предприятие уже вложило более 2 млрд рублей, запланировано создание 140 новых рабочих мест.

В ходе посещения площадки глава региона вместе с руководством компании обсудил вопросы соблюдения экологических требований при перевалке угля.

Было отмечено, что по решению Росприроднадзора перевалка данного груза на предприятии приостановлена до полного устранения нарушений экологического законодательства и выполнения технических мероприятий по пылеподавлению. Компания уже разработала комплекс природоохранных мер.

В частности, закуплена высококачественная ветро— и пылезащитная сетка и снегогенераторы. В настоящее время производится монтаж пылезащитных экранов по периметру производственной территории и установка мачт для снегогенераторов. Также обустраивается ливневая канализация. Компания продолжает работы по устранению выявленных нарушений, согласованию разрешительной документации и техническому оснащению перегрузочного причала.

После посещения площадки "Ремстали" глава региона провел совещание по социально-экономическому развитию района, а также встретился с активом местного Совета ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов. В центре внимания на этих встречах также были вопросы экологической безопасности. Губернатор края подчеркнул, что власти региона держат ситуацию на постоянном контроле.

"Правительство края в вопросе экологии целиком на стороне горожан. Компания никуда не денется и проблемы решит, а мы вместе с контролирующими органами за этим будем следить. Я уверен, что здесь, в Советской Гавани, мы найдем консенсус, чтобы и инвестор не простаивал, зарабатывал, и люди получали зарплату, и воздух был чистый. Мы за комплексное развитие района и создание комфортных условий для проживания", — подчеркнул глава региона.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > amurmedia.ru, 16 июня 2017 > № 2222983


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 июня 2017 > № 2212039

Путин привлек внимание Трутнева к решению проблем выдачи «дальневосточного гектара».

Президент России Владимир Путин отметил, что в целом программа «дальневосточного гектара» идет неплохо, но существуют сложности в Приморском крае. Об этом глава государства заявил в эфире «Прямой линии».

«В целом программа идет неплохо. Сложнее всего, кстати говоря, в Приморском крае. Объясню почему: во-первых, с февраля этого года мы приняли решение дать возможность всем гражданам России, если они хотят переселиться на Дальний Восток, получить дальневосточный гектар. И сразу резко увеличилось количество заявок, до 92 тысяч. Из 92 тысяч заявок 27 тысяч удовлетворены, то есть больше, чем треть. Если в среднем получение земельного участка в европейской части занимает до 3-х лет, на Дальнем Востоке, имея ввиду этот гектар, 2 месяца с небольшим», — отметил Путин.

Президент также отметил, что одной из ключевых проблем «дальневосточного гектара» является отсутствие кадастровых данных. «Главная проблема (программы «дальневосточный гектар» — прим. ред.) заключается в том, что нет нормального кадастра — это первое. Второе: очень много там ведомственной земли и Минобороны, и Академии наук, все что связано с природоохраной. На бумаге одно, а на земле — другое. Поэтому вам номер кадастровый выдали, а там какие-то несовпадения и нужно урегулировать эти несовпадения с различными ведомствами», — сказал Путин, отвечая на вопрос жителя Владивостока о сложностях с оформлением участка в рамках программы.

«Уверен, что и соответствующий региональный министр нас сейчас слушает, вице-премьер Трутнев Юрий Петрович слушает. Он среагирует наверняка», — сказал глава государства.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 июня 2017 > № 2212039


Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 июня 2017 > № 2222990

Три новых детских сада откроются этим летом в Хабаровске. Первый — на ул. Сысоева — примет ребят уже в конце следующей недели. Остальные два должны заработать к 1 августа. Каково состояние новостроек, выяснил корр. ИА AmurMedia.

На сегодняшний день в Хабаровске насчитывается 83 муниципальных сада, которые посещают более 25 тысяч дошколят. Некоторые из садов размещаются в двух и даже трех зданиях. По словам начальника отдела дошкольного образования администрации города Татьяны Матвеенковой, эти детские сады построены в новых микрорайонах и рассчитаны на детей, проживающих в этих районах.

— Основной контингент новых садов — малыши двух-трех лет, право которых на дошкольное образование только наступило. Списки детей, которые будут посещать эти учреждения, начали составлять еще осенью, поскольку строительство еще не было завершено. Родителям детей предлагались альтернативные варианты в действующих дошкольных учреждениях. Но многие отказались, высказав желание дождаться окончания строительства, — рассказала Татьяна Матвеенкова.

Согласно спискам, свободных мест в новых детсадах нет.

— Какой будет реальная картина, станет понятно месяца через два-три, — продолжает Татьяна Матвеенкова. — Основным документом для посещения детского сада является даже не путевка, ее выписать можно быстро, а медицинская карта, оформление которой требует определенного времени. Возможно, кому-то на момент открытия не дадут разрешения на посещение детского сада, кто-то переедет в другой район или город.

Первый из трех новостроек — детский сад на ул. Сысоева завтра проходит документарную процедуру лицензирования. Через семь рабочих дней учреждение получит бланк лицензии и в конце следующей недели, по словам Татьяны Матвеенковой, будет готов принять детей.

Два других сада — по ул. Подгаева и ул. Фурманова — планируют до 16 июня только сдать документы в лицензионный орган. Проверка, согласно закона, занимает 45 дней. Таким образом, дети смогут пойти в новый сад только 1 августа.

Что касается планов на строительство подобных объектов, то в этом направлении пока ничего не предвидится. Но есть планы по реконструкции. В настоящий момент заканчиваются работы в третьем здании сада №145 (пер. Топографический, 9) на 100 мест. Его собираются запустить в сентябре.

Помимо этого, в 2017 году из краевой собственности муниципалитету передали здание по пер. Шмаковский, 8 (Хабаровск-2), в котором ранее находился детский дом. В следующем году там откроется еще один детский сад.

По словам Татьяны Матвеенковой, событий, препятствующих открытию долгожданных детских садов, не предвидится.

Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 июня 2017 > № 2222990


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 июня 2017 > № 2222987

В правительстве Хабаровского края состоялось заседания краевой межведомственной комиссии по обеспечению реализации приоритетного федерального проекта "Формирование комфортной городской среды". Совещание с главами муниципальных образований в режиме видеоконференции провел губернатор Вячеслав Шпорт, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

Как сообщил министр ЖКХ края Дарий Тюрин, к настоящему моменту жители региона уже утвердили около 100 дизайн-проектов благоустройства дворов. В ближайшие две недели предстоит рассмотреть еще почти 70 макетов, чтобы к 1 июля полностью закончить обсуждения инициатив граждан. После этого, в крае начнут определять подрядчиков для выполнения работ.

"Всего в этом году будет благоустроено 166 дворов в 19 муниципальных образованиях, — отметил Дарий Тюрин. – Так, в Хабаровске уже с жильцами согласованы макеты по всем 57 дворовым территориям, участвующим в проекте. Город вышел в лидеры среди муниципалитетов".

Напомним, что одновременно с жильцами макеты дворовых территорий разрабатывают и молодые архитекторы ведущих вузов края. Хабаровские студенты подготовили 41 дизайн-проект, еще около тридцати представили начинающие дизайнеры Комсомольска-на-Амуре. Вскоре все они будут размещены на сайте краевого министерства ЖКХ, чтобы люди, пожелавшие благоустроить свой двор, смогли воспользоваться идеями профессионалов.

"Подобная программа реализуется в нашей стране впервые, — подчеркнул губернатор Вячеслав Шпорт. – Она инициирована Президентом и предлагает совершенно новую схему благоустройства, когда сами жители определяют внешний облик территорий, мест массового отдыха, своих дворов. Надеемся, что в ближайшее время как можно больше наших земляков оценят эти возможности и решат поучаствовать в программе".

Напомним, что приоритетный федеральный проект "Формирование комфортной городской среды" стартовал этой весной во всех регионах страны. Активное участие в его реализации принимают власти и жители, общественники, представители движения "ОНФ", депутаты политической партии "Единая Россия".

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 15 июня 2017 > № 2222987


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226287 Юрий Трутнев

Юрий Трутнев: на «дальневосточный гектар» подано 92 тысячи заявок

Полпред президента РФ в Дальневосточном округе рассказал Business FM, сколько будет стоить эта земля в будущем, а также о том, как привлечь инвестиции и почему нужно учитывать соседство с Китаем и Японией

На бесплатный дальневосточный гектар уже подано 92 тысячи заявок, рассказал в интервью Business FM полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев. Подавляющее большинство — от жителей самого региона, но 15% — из других мест, больше всего из Москвы. В собственность эта земля может перейти через пять лет, при условии, что владелец сделает в участок минимальные вложения. А сколько это может стоить потом? Этот и другие вопросы Юрию Трутневу задал главный редактор радиостанции Илья Копелевич:

Юрий Петрович, очень много разных новых актов принимается для решения той задачи, которую вы и ваши коллеги взяли на себя. Очень много нового прямо сейчас. Давайте с этого начнем, а потом к итогам более ранних мероприятий обратимся. С 1 августа электронная виза впервые в России. Для кого она сделана, и что она должна дать?

Юрий Трутнев: Она сделана для повышения объема туризма. Для того чтобы граждане из соседних государств могли свободно на восемь дней приезжать, знакомиться с Дальним Востоком и думать о том, чтобы инвестировать сюда деньги, о том, чтобы создать здесь предприятия, то есть это и деловое общение, и знакомство с Владивостоком, с другими городами.

А какие регионы на Дальнем Востоке, на ваш взгляд, могут максимально это использовать?

Юрий Трутнев: Прежде всего, конечно, Владивосток. Во-первых, у нас здесь все-таки самый большой поток. Самое большое и привлекательное здесь — больше всего предприятий новых создается. Понятно, что географическое положение Владивостока такое, что он, собственно говоря, является воротами Дальнего Востока России. Он предоставляет логистические возможности, которых нет у наших соседей, поэтому, конечно, Владивосток в первую очередь.

Теперь более важное из нового. Когда вводили программу «Дальневосточный гектар», мы в Москве, конечно, немножко посмеивались. Когда началась реновация, еще раз посмеялись, но тем не менее, я обнаружил, посмотрев интернет, естественно, мы здесь далеки очень от вас, что на самом деле, не все заявки вы можете удовлетворить. В том смысле, что земли не хватает. Ваши слова, что вы требуете, чтобы все заявки были удовлетворены, но для этого придется, в том числе, и нарезать дополнительные земли охотхозяйства.

Юрий Трутнев: Нет. Чуть-чуть поясню. Первое: на Дальнем Востоке сегодня шесть миллионов квадратных километров. Где-то порядка 30% из них доступны для выделения. Этого, конечно, пока более чем достаточно для удовлетворения спроса граждан, но этого даже хватит для удовлетворения спроса всех граждан Российской Федерации. Вы знаете, я все-таки считаю, что земля в России принадлежит гражданам, людям принадлежит. У нас самая большая страна мира. Мы можем раздать людям землю, что гораздо более важно, чем дать какое-то количество денег. В этом отношении просто нужна прозрачность. Просто надо, чтобы не было надуманных ограничений. Чтобы не запрещали давать землю там, где ее давать можно. Поэтому у меня просто очень простая позиция: всю землю, которую можно отдать, которую не надо защищать в интересах государства в целом, надо отдавать людям. И это до конца не сделано. Поэтому дело не в том, что спрос не удовлетворяется, дело в том, что можно давать больше земли. Для человека это значимо, потому что, как вы говорите, из Москвы. Из Москвы иногда, в общем, весь Дальний Восток — это такой большой кусок на карте. А для человека, который здесь живет, есть конкретная река, конкретный залив, где он хочет получить землю. Если он ограничен в использовании, а может выделяться, значит, мы что-то неправильно сделали.

И из Москвы даже понятно, а тем, кто живет здесь, тем более понятно, что огромная территория далеко не вся интересна для того, чтобы взять гектар, потому что тайга-то бесконечная, но сделать там человек сам по себе ничего не может. Значит, эти участки должны быть так или иначе доступны, а вот таких-то земель может быть как раз дефицит.

Юрий Трутнев: Нет, опять с вами буду спорить. Ничего, не обидитесь?

Нет, конечно, мы же не знаем. Мы из Москвы.

Юрий Трутнев: Понимаю, да. Как мне говорил один мой товарищ, дикие городские люди. Так вот, объясняю. Дело в том, что тайга — не бескрайняя. Тайга — это место жизни для человека и не только для человека. И многие люди просто любят ее. Я люблю лес. Я родился в лесном поселке на Урале. И сегодня землю ведь получают не только для того, чтобы она была близка к дороге, городу. Землю сегодня получают и для охоты. Сегодня землю получают и для ведения лесного хозяйства.

Извините, что перебью. А гектар — это валентная величина для охоты?

Юрий Трутнев: Гектар — достаточная величина для того чтобы поставить охотничий приют. Для того чтобы сделать какие-то подкормячные площадки, то есть для того, чтобы инфраструктуру охотничьего хозяйства создать. И, например, если ты вокруг имеешь общедоступные охотничьи угодья, а таких в России довольно много, и сможешь там поставить инфраструктуру, значит, сможешь с друзьями приезжать, организовывать там охоты. Можешь на этом деньги зарабатывать. И это, в общем, для людей возможности, в том числе, прокормить себя и семью.

Дорога хоть какая-то должна туда идти.

Юрий Трутнев: Иногда да, иногда нет. Есть такие уголки, куда никакой дороги нет, но, тем не менее, они настолько прекрасные, не побоюсь этого слова, что люди именно там хотят землю. Вы знаете, есть же два пути выделения, два варианта у нас было. Первый — это, действительно, взять какие-то участки, разметить, подвести дорогу, линию электропередач и давать там землю. Можно так? Можно. Но это не дает всей гаммы экономических возможностей, потому что, еще раз говорю, идея получения одного гектара настолько разная у людей — от рыбной ловли, охоты, охотничьих упряжек до еще самых экзотических способов использования. Мы, предоставляя землю в любом месте, как раз даем максимум свободы людям. Мне кажется, что это здорово. А там, где земля используется для жилищного строительства, люди ведь тоже все прекрасно понимают, они в этом случае выбирают землю рядом с дорогой, с линией электропередач.

А очередь на такие участки есть? Все равно мне кажется, земля разная, притом, что она вроде одинаковая, все равно она разная. Мы в Москве это очень хорошо понимаем. Неужели здесь иначе? В зависимости от расположения доступности инфраструктуры...

Юрий Трутнев: Земля разная и люди разные, и их желания разные. Меня сегодня мучали на встрече — а вы сами почему ничего не берете? Я объяснил, почему не беру, но, если бы я когда-нибудь такое решение принял, то я, конечно, получил бы участок где-нибудь как можно дальше. Есть туда дорога или нет, не так для меня важно. Я бы получил такой где-нибудь на речке, максимально девственной природе, потому что отдых на природе — ничего лучше человечество не придумало. И у нас есть, собственно, три возможности. Если человек хочет построить жилье, он выбирает участок земли рядом с дорогой, рядом с линией электропередач. Такие участки есть. Очереди не может быть по определению, потому что это возможность нажать клавиши на компьютере. Ты выбираешь участок…

Что успел застолбить. Буквально, как на Диком Западе, только теперь это можно в интернете сделать.

Юрий Трутнев: Абсолютно. И в этом отношении, очереди не может быть по определению, но может быть ситуация, когда ты хотел, а, извините, опоздал. Но это уже не к нам вопрос. Я, например, когда проверял здесь выделения земельных участков, только начался процесс, я пришел в уполномоченный орган и говорю, давайте, быстро выберем. Они говорят: «Где хотите?» Я говорю: «О! Озеро Ханга». Они говорят: «Юрий Петрович, не получится. В три ряда вокруг уже выбраны участки». Понятно. И тут у нас вторая возможность очень интересная. Там, где участков много вместе, где компактное поселение, там закон позволяет, начиная с 20-ти участков, выделять средства на инфраструктуру за счет администрации субъекта. А свыше 100 участков — за счет правительства Российской Федерации.

А деньги есть на это? Процесс идет быстрее, чем вы ожидали, или примерно так, как планировали? А может, медленнее?

Юрий Трутнев: Мне кажется, процесс идет нормально. 92 тысячи заявок на сегодняшний день — нормальная история. Знаете, я вам честно скажу, нам еще тоже надо научиться выделять в процессе этой работы. Мы не все умеем. У нас плохой кадастр, у нас не все данные внесены в информационную систему. Нам нужен этот месяц для того, чтобы убедиться, что там нет незарегистрированных прав других лиц. Когда мы этому научимся, мы этому научимся обязательно, у нас будет лучшая система землепользования в Российской Федерации.

Я слышал цифры в ходе саммита сейчас. 15%, мне кажется, это немало из других регионов России. Мы понимаем, что 85% — местные жители. Мне кажется, это абсолютно естественно. Они знают, что берут. Но 15%, то бишь почти 15 тысяч заявок вот оттуда, из западного полушария Российской Федерации. В основном, из каких городов? Представляете ли вы себе этих людей? И еще, извините, я в кучу свалю. Примерно хотя бы сейчас оценить, сколько примерно может стоить этот участок земли. Тот или иной. Около дороги или около озера. Такую оценку умозрительно можно дать, или это пока совершенно бесполезно и не нужно делать?

Юрий Трутнев: Начну с первого вашего вопроса, откуда. Отовсюду. Москва на первом месте среди других городов России. Санкт-Петербург есть. Много — Краснодарский край, потому что там люди знают цену земли. Очень много заходов на сайты из других государств. Украина, Соединенные Штаты Америки, Германия, Канада. И я думаю, что это просто...

Не немцы.

Юрий Трутнев: Нет. Это не немцы. Я думаю, что это наши граждане, которые уехали, а потом вдруг прочитали газеты и сказали, а что я здесь вот живу на 15 этаже в квартире, когда я могу на земле дом иметь? Дом на родине. И начали думать. И потоки уже некоторые начинают намечаться возвращающихся людей. Для меня это очень важно. Мне кажется, что это очень правильный и полезный для страны процесс.

Можно ли прикидывать в голове, сколько выбранный участок будет стоить через пять лет или даже бессмысленно это делать вовсе?

Юрий Трутнев: Есть разные методы оценки. Стоимостный анализ, наверное, в этом случае не подойдет, потому что, если мы будем продолжать предоставлять землю бесплатно, то продавать ее за деньги можно только с учетом, скажем...

Только сумасшедшему. Или с учетом построек.

Юрий Трутнев: Нет, например, с учетом места. То есть, если ты взял сейчас, и это место настолько уникально, что люди готовы будут за это платить, то да, через пять лет после перевода в собственность это можно будет продать гражданину Российской Федерации. Но есть же и другие способы оценки. Есть доходный способ оценки. Например, если этот гектар будет использоваться для того же туристского приюта, для ведения сельского хозяйства, то можно посчитать, сколько с него собирается прибыли. Соответственно, это будет отражать его стоимость.

А вы не боитесь, что все, что дается бесплатно, в конечном счете будет простаивать? Ну, да, люди сейчас залезают в интернет, те, кто поняли, ставят галочку, получают пока в аренду с правом собственности через пять лет. Через пять, пускай будет, а там посмотрим, что на самом деле, не будет развиваться эта земля, потому что то, что берется бесплатно, тут человек ничего не теряет, если потеряет.

Юрий Трутнев: Вы правы. Какое-то количество таких участков обязательно будет. Но сейчас-то ведь оно вообще не используется, да?

Вот, если хотя бы чуть-чуть заставить человека заплатить. Посильно. Но тогда он делает осознанный выбор, потому что тратит какие-то деньги. Такую альтернативу вообще рассматривали или нет?

Юрий Трутнев: Мне кажется, что идея бесплатного предоставления более красивая. А так, понимаете, эта же посильная сумма — она же будет для кого-то совсем посильной, а для кого-то совсем значимой. Надо ли забирать деньги у людей? У нас же другая цель. У нас цель, чтобы они все-таки освоили, поэтому мы сейчас, наоборот, создаем различные инструменты поддержки, предоставляем им кредит на закупку материалов для строительства дома, сельскохозяйственной техники и так далее. То есть мы стараемся поддержать в этом процессе. И даже, если предположим, треть не сбудется, но сбудется две трети — разве это плохо для страны?

Понятно. Мы чувствуем и понимаем, что Дальний Восток — это реально приоритет у президента, который он транслирует правительству, которое так или иначе в сознание транслируется. Самая главная посылка, как мне кажется, когда это было произнесено и осмыслено: наш Дальний Восток терял население. Терял очень быстро. Понятно, что такие процессы не разворачиваются мгновенно, потому что люди годами готовятся, их сразу не переубедить. И все-таки, я понимаю, что прошло два-три года, наверное, как началось. Что изменилось в этих самых главных показателях с точки зрения государства? Перестали ли люди уезжать?

Юрий Трутнев: Поток сократился в четыре раза. Он пока есть. Пока, так сказать, сальдо прибывших и выбывших, родившихся, умерших отрицательное. Но оно отрицательное в четыре раза меньше, чем было три года назад, поэтому я думаю, что эта история еще года на два.

В четыре раза — это хорошо? Чтобы мы примерно поняли, какая доля...

Юрий Трутнев: Примерно 16 тысяч человек было в год. Сейчас эта цифра где-то четыре, четыре с половиной.

Минимальная совсем. В масштабах населения края — это доля процента.

Юрий Трутнев: Это, конечно, не обезлюдит край, но мы ставим перед собой задачу, чтобы сальдо было положительное, чтобы людей сюда приезжало больше, чем уезжало. Мы эту задачу точно реализуем. У меня уже никаких сомнений в этом нет.

Я недавно на отдыхе на Кипре познакомился с бывшим жителем Владивостока, бывшим флотским офицером, кстати, успешным бизнесменом, который ничего там не приватизировал, торговлей занимался. Он в Москве живет. Объяснил, почему. Он сюда, кстати, приезжает — это родина. И дети его там. Он объяснил: одна-единственная была причина. Детям надо было дать возможность учиться в Дальневосточном университете, в котором мы сейчас находимся. Он совсем другой теперь. Пятикурсники читали лекции первокурсникам, преподавателей не было. Вот был главный мотив, а не потому что он деньги здесь заработать не мог, а потому что не видел будущего детей. Сейчас с преподавателями в Дальневосточном университете все хорошо?

Юрий Трутнев: Пятикурсники первокурсникам точно не преподают, но для того, чтобы ответить на ваш вопрос утвердительно, что все хорошо, надо, чтобы Дальневосточный федеральный университет входил в мировые топы, то есть являлся одним из лучших университетов страны и мира. Задача вот такая. Она не очень простая, но мы будем стараться ее реализовать именно таким образом. Еще вот, что важно. Университет не может существовать один, как такой, среди пустыни, бац, и вдруг университет. Вокруг должна быть питательная среда. Когда президент Российской Федерации ставил нам задачу по развитию острова Русский, то он сказал: наука и инновация. Это должно быть научным центром. Надо продолжать университет и создавать такой научный кластер. Мы ровно так эту задачу и выполняем. Сейчас на острове Русский планируется строительство центра ядерной медицины.

Нам, кстати, про это Анатолий Борисович Чубайс рассказывал.

Юрий Трутнев: Они затянули, сорвали эту программу. Мне не в первый раз браться за, скажем так, оживление тех идей, которые до меня померли. У нас Фонд развития Дальнего Востока не работал. Работает? Работает. И многое другое. Поэтому и это оживет, вы даже можете не волноваться особенно. У нас инженерный центр, центр судостроения и судоремонта будет построен. Будет построен центр россетей. Алмазный центр, музей будем создавать. Ну, и, соответственно, очевидная рекреация, потому что люди, если они будут заниматься наукой, обучением, надо где-то и отдыхать, жить — гостиницы, спортивные комплексы, рекреационные объекты. Все это запланировано. Причем, важно то, что это запланировано не за бюджетный счет. Мы Дальний Восток за бюджетный счет не развиваем. Такой идеи не было, это невозможно. Мы бюджетные средства вкладываем для того, чтобы привлечь частные. Остров Русский будет так же развиваться.

Насчет сетей. От человеческих тем к нечеловеческим перейдем. С точки зрения бизнеса, что я чаще всего слышал, главным, конечно, минусом Дальнего Востока для того, чтобы здесь что-то строить промышленное, была дороговизна энергии. Я знаю, что волевым решением президента выровняли тариф. Естественно, за счет потребителей той западной части. Там тоже не все всем довольны, но это было волевое решение. Соответственно, вот оно произошло. Оценка инвесторами изменилась? Перспектива постройки здесь промышленных объектов? Конкуренция с соседним Китаем, с точки зрения издержек, которые суммарно из окружающей среды происходят. Налоги, инфраструктура, электричество, рабочая сила и так далее.

Юрий Трутнев: Очень простой ответ на ваш вопрос. Во-первых, оценивать сейчас действия закона о выравнивании энерготарифов рановато просто потому, что он еще не запущен в действие. Но мы постараемся его запустить в течение ближайших пары месяцев, и расчет будет сделан, перерасчет с начала года.

Деньги вернете.

Юрий Трутнев: Деньги вернем, по-русски говоря. Это первая часть ответа на вопрос. Вторая часть ответа на вопрос — как относится бизнес. Понимаете, можно, что угодно, любые опросы производить, смысла в них нет совсем никакого, потому что люди всегда найдут, о чем сказать, какие недостатки, что еще надо сделать. Единственное, на мой взгляд...

Реальный ответ только рублем.

Юрий Трутнев: Конечно. Это я и хотел сказать. Реальный ответ: вкладывают — хорошо, не вкладывают — плохо. У нас индекс прироста инвестиций 110% по четырем итоговым месяцам.

Можно я уточню? Это плюс 10%?

Юрий Трутнев: Это плюс 10% к уровню такому же прошлого года. И в прошлом году был такой же. Мы уверено демонстрируем, что инвестиционная привлекательность Дальнего Востока выше, чем инвестиционная привлекательность других регионов Российской Федерации. У нас по соглашениям объем заявленных инвестиций превысил три триллиона. Это пока соглашения. Но 745 млрд уже в стадии строительства. У нас 25% инвестиций иностранных. Соответственно, наши уважаемые соседи из Китая, Японии, Кореи тоже вкладывают сюда деньги. Вот ответ на ваш вопрос.

Еще из личных разговоров пара примеров. Один консалтер довольно крупный, который в Москве, он интервью нам давал на эту тему, поехал в Японию. Он ищет тоже новые рынки приложения своих услуг. Послушал Абэ, поехал в Японию, разговаривает с японцами, чтобы понять, потому что ему кажется, что у них там тоже, если премьер-министр сказал, что нужно в Россию вкладывать, то они, в общем-то, с коммерческим подходом, но будут это выполнять. Вы это видите или нет?

Юрий Трутнев: Пока нет. Пока есть очень хорошие слова, сказанные премьер-министром Абэ на прошлом втором восточном экономическом форуме. Что касается действий, они несколько тормозятся. Я надеюсь, что все-таки что-то изменится в этом отношении, состоится новый визит Абэ, у них будут переговоры с Владимиром Владимировичем, но японцы не самые активные инвесторы на территории Дальнего Востока.

Китайцы пока более?

Юрий Трутнев: Да, Китай.

Еще один вопрос. Управляющего партнера EY на Петербургском форуме спросил: ну, вы же такие мудрые консалтеры, вы рассказываете про новые бизнесы, вот вы бы лично какой бизнес начали, если бы надо было начать. Он сказал, ну, если бы мне было на 25 лет меньше, я бы вложил, он не сказал про гектар, он сказал, я бы вложил деньги в сельское хозяйство на Дальнем Востоке.

Юрий Трутнев: Это только еще раз говорит о том, что человек понимает экономику, понимает, что говорит. Всегда же надо искать преимущество, правда? Они здесь очень просто раскладываются. У нас рядом население в четыре миллиарда человек. Рядом с Дальним Востоком. И, собственно говоря, единственное место, где есть еще достаточно свободные площади для сельского хозяйства. Поэтому можно кормить Китай, можно кормить Корею и Японию. Все условия для этого есть. И сейчас довольно много вкладывают в сельское хозяйство на Дальнем Востоке: в животноводство, в молочно-товарные фермы, в сельское хозяйство, в переработку сельскохозяйственной продукции.

Я знаю. Мы же тоже это слышим, это у нас на радио говорят про разные контракты. Я не буду перечислять крупные наши холдинги, но я хочу спросить. Китайцы, может быть, и японцы, корейцы, они, как Александр Ивлев (управляющий партнер компании EY по России — BFM.ru), думают, или среди них интерес именно к сельскому хозяйству здесь велик? Кстати, открыт для них этот рынок?

Юрий Трутнев: Первое — открыт. Второе — думают и вкладываются. Знаете, мне часто вопросы задают о соотношении российских и иностранных инвестиций, что лучше, что хуже.

Мы считаем, что иностранные инвестиции точно абсолютно не политизированы. Если наши крупные компании, им тоже можно посоветовать, они, может быть, прислушиваются, то там никого не уговоришь.

Юрий Трутнев: Вы же понимаете, что мы вряд ли бы смогли посоветовать 600 компаниям что-то здесь построить.

Всем нет, но очень крупным могли бы.

Юрий Трутнев: Бизнес сюда идет. Условия конкурентные нам создать удалось. Иностранцы вкладывают средства. Вот сейчас недавно один из инвесторов принимал решение о вложении миллиарда долларов в сельское хозяйство, я вел переговоры. Но здесь важно понять простую вещь. В свою страну всегда вкладывать деньги проще. Ты здесь родился, ты знаешь законы, ты понимаешь, что ждать от правительства, даже, если скажем, решение не самое для тебя комфортное, ты хотя бы понимаешь логику. Выйти в другую страну всегда сложно. Есть такой барьер входной, поэтому то, что у нас сегодня 25% инвестиций из других окружающих стран, я считаю хорошим показателем.

Когда объявляли и рассказывали, как будут действовать территории опережающего развития, какие на них будут более вроде бы правильные условия для ведения частного бизнеса, в том числе, масса ограничений для проверяющих инстанций, что мне кажется, для бизнеса сейчас важнее, чем налоговые льготы. А еще сохранение неизменными базовых параметров, например, кадастровая оценка земли. Это сейчас, мне кажется, бизнес в сто раз больше волнует не проверка, что он вошел и у него потом налог вырастет, не меняя налог. Борис Юрьевич Титов, я с ним здесь же, на форуме об этом говорил. А почему вот это вот в масштабах всей страны не попробовать? Вот здесь обкатают, и, может быть, пойдет дальше. Как обкатка эта идет, и есть ли вклад, есть ли эффект от создания таких специальных оазисов?

Юрий Трутнев: Все, что я перечислял, все проекты, 85 сдаются в этом году, более 600 сейчас в работе — они же все с господдержкой. Они все за счет тех или иных инструментов: свободные, инфраструктурная поддержка, поддержка инвестиционных проектов — они все за счет этого. Их бы просто не было, этих предприятий. Это можно даже не сомневаться. Я все эти проекты знаю, помогаю им постоянно, общаюсь. Все люди говорят: а мы бы даже не начали.

Кто будет строить? Если заложено много проектов, это значит, большие-большие стройки. Здесь, в принципе, рабочей силы не хватает, а строители — это ведь такая временная рабочая сила.

Юрий Трутнев: Вы правы абсолютно. Я думаю, что рабочую силу на процесс строительства будут собирать отовсюду. Для нас гораздо более важно то, что потом трудоустраиваться будут те люди, которые здесь будут жить и работать. И это изменит те иммиграционные процессы, с которыми мы сегодня сталкиваемся, и создаст новый вызов, потому что, строя новое предприятие, мы упремся в то, что нам нужны хорошие дороги, хорошие больницы, детские сады, театры и так далее. Мы пока начали это делать в одном городе — в Комсомольске-на-Амуре. Но это только начало песни. Мы никуда не денемся, мы будем это делать в других городах. И это тоже очень важно для Дальнего Востока, чтобы не только предприятия новые, чтобы и условия для жизни людей были хорошие.

Напоследок еще один вопрос. Что невозможно изменить — это расстояние. Мы одна страна, но от Москвы до Владивостока лететь восемь часов. А от Владивостока до Сеула — часа два. Или от Москвы до Хельсинки — часа два. Вы постоянно на собственной шкуре ощущаете этот вопрос, потому что мотаетесь вы наверняка очень много. Можно ли к этому до конца привыкнуть?

Юрий Трутнев: Мне пока удается. Я примерно 50% времени на Дальнем Востоке, 50 — в Москве работаю. По-другому не получается. И там, и там есть работа. Мне кажется, что расстояние — это не препятствие. Расстояние — это тоже ограниченные условия. Далеко до Москвы, близко до Токио и Пекина, что это значит? Это значит, что рынки сбыта рядом. Это значит, что надо производить продукцию не для продажи в Московской области, а продукцию, которую будут скупать Китай, Корея, Япония. И вся модель сегодняшняя развития Дальнего Востока ровно так и была построена. Мы сразу отказались от модели, что мы будем работать в тесной экономической кооперации с центральными регионами. Не получится. Логистика съест все, поэтому мы сразу считали, что нам надо производить продукты сельского хозяйства для Китая, инвестиции должны приходить тоже из соседних стран по возможности. И эта модель так и составлена. Она так и работает.

Спасибо.

Юрий Трутнев: Спасибо вам.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 14 июня 2017 > № 2226287 Юрий Трутнев


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter