Всего новостей: 2002554, выбрано 1163 за 0.181 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 20 февраля 2017 > № 2081752

Тарифы на электроэнергию для предприятий Приморья снизятся более чем на 20 процентов

Об этом во Владивостоке сообщил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка во время совещания с представителями краевых органов власти.

Как отметил Александр Галушка, энерготариф для предприятий начнет снижаться уже с 1 апреля текущего года, а сам процедура снижения будет происходить в течение последующих 2-3 лет — с сегодняшних среднеприморских 4,04 до среднероссийских — 3,19 руб. за 1 кВт/ч. «То есть более чем на 20 %, — уточнил министр. — Это дополнительный инвестиционный стимул для уже работающих в регионе предприятий».

Снижение тарифов на электроэнергию окажет благоприятный экономический эффект тепличным хозяйствам Дальнего Востока, для которых энерго- и теплозатратное производство априори является основным сдерживающим фактором развития. При существующей конъюнктуре цен на овощном рынке тепличные технологии не приносят тех доходов, которые могли бы стимулировать масштабные инвестиции в развитие тепличного бизнеса.

Между тем, в настоящее время на Дальнем Востоке успешно функционируют несколько тепличных хозяйств, только на Сахалине теплицы занимают 13,45 га. Как отмечают в правительстве островной области, всего в 2016 году выращено 19 наименований овощей и зеленных культур, включая пряные травы, а также розы и рассаду овощных и цветочных культур в ассортименте для населения области и озеленения города.

В среднем по Дальнему Востоку снижение тарифа достигнет 30 %. Самое большое понижение ожидается на Чукотке — 65 %, в Якутии — на 50 %, на Сахалине — 46 %, Магаданской области — 34 %. В Приморье и Камчатском крае тариф снизится на 20 %, а в Еврейской автономии тариф на электроэнергию снизится на 17%, в Амурской области и Хабаровском крае — на 5 %.

Удешевление электроэнергии станет результатом одобренных Президентом России Владимиром Путиным поправок в федеральный закон «Об энергетике». Соответствующий Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. № 508-ФЗ вступил в силу с 1 января 2017 года.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > fruitnews.ru, 20 февраля 2017 > № 2081752


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 18 февраля 2017 > № 2078374

В скором времени в Хабаровске будет заложен фундамент первого Дворца спорта по самбо. По словам губернатора Хабаровского края Вячеслава Шпорта, сообщившего эту новость на брифинге в честь проведения эстафеты огня III Всемирных международных военных игр, это будет современное сооружение, передает ИА AmurMedia.

— На сегодняшний день мы развиваем 93 вида спорта на территории Хабаровского края, строим Дома спорта, у нас два современных ледовых Дворца. Это гордость Хабаровского края – ледовые Дворцы для хоккея с шайбой и для хоккея с мячом, — рассказал Вячеслав Шпорт.

Также губернатор рассказал журналистам, что уже скоро в краевой столице начнется строительство еще одного Дворца. На этот раз — единоборств.

— В ближайшее время мы заложим Дворец спорта по самбо на территории города Хабаровска. Это будет современное сооружение, благодаря которому мы сможем еще больше приумножить количество ребят, которые будут заниматься этим видом спорта, — подчеркнул он.

Вячеслав Шпорт отметил, что в регионе многое делается для того, чтобы молодежь могла заниматься физической подготовкой и в дальнейшем представляла Хабаровский край на всех уровнях — как в стране, так и в мире. Именно благодаря заслугам хабаровских спортсменов город получил право принимать чемпионат мира по бенди в 2018 году.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 18 февраля 2017 > № 2078374


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > amurmedia.ru, 18 февраля 2017 > № 2078368

После внедрения "новой" системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для многих жителей Хабаровского края стала реальной возможность произвести замену или ремонт лифтов в многоэтажках со сроком службы более 25 лет. Подрядчики, выполнившие работы по капитальному ремонту лифтов в 2016 году, гарантируют их качество, сообщили ИА AmurMedia в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

Дело в том, что замена или ремонт лифтов является самым технически сложным видом работ. При замене лифта используется современное оборудование, которое заказывается на заводе и изготавливается по размерам, индивидуально под каждую шахту. Монтаж и пуско-наладочные работы также требуют квалифицированных специалистов. Прежде чем новый или отремонтированный лифт будет сдан, проводится испытание инженерными центрами, проверка соответствия установленных лифтов Техническому Регламенту Таможенного союза ТР ТС 011/2011 по безопасности лифтового оборудования.

Рано или поздно, но лифт, как любое грузоподъемное оборудование достигает конечной точки жизненного цикла и требует модернизации либо полной замены. Сложность процедуры, а также высокая стоимость проведения ремонта лифта очень часто вынуждают собственников мириться со сложившейся ситуацией и отказываться от решения данного вопроса.

Однако, благодаря активной работе сотрудников некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" и органов местного самоуправления в части проведения разъяснительной и консультационной работе по вопросу возможности проведения работ по ремонту или замене лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта в 2016 году сделан "марш-бросок" в данном направлении.

Всего за год отремонтировано 203 лифта в 68 многоквартирных домах края, а именно в Хабаровске – 147, Комсомольске-на-Амуре – 53, Амурске – 3. Для сравнения за предыдущие пять лет (2011 – 2015 годы) суммарно произведены работы по замене или ремонту 72 лифтов в 24 многоквартирных домах.

Возникает вопрос, почему были отобраны именно эти дома, ведь замене подлежит значительное количество из действующих лифтов в крае. Ответ прост. Жители указанных домов взяли инициативу в свои руки, приняли решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования своих домов на общих собраниях собственников.

Стоит отметить, что в некоторых случаях собственники помещений шли на увеличение ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Очень важно подчеркнуть, что подрядные организации, выполнившие работы по капитальному ремонту лифтов в 2016 году, в течение гарантийного срока (25 лет) гарантируют качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счет допущенных по ее вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации лифтового оборудования в отремонтированном многоквартирном доме.

На сегодняшний день в план реализации в 2017 году Программы капитального ремонта включено 120 многоквартирных домов, по которым собственниками помещений приняты решения о проведении работ по замене или капитальному ремонту 284 лифтов.

Региональный оператор готов осуществлять работу по замене или капитальному ремонту лифтов в многоквартирных домах края, где собственники приняли такое решение.

Подробнее: http://amurmedia.ru/news/570065/

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > amurmedia.ru, 18 февраля 2017 > № 2078368


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 17 февраля 2017 > № 2077872

В ТОР «Комсомольск» будет создан завод металлорежущего инструмента

Компания Акор Инструмент получила статус резидента территории опережающего развития (ТОР) «Комсомольск» и планирует запустить завод по изготовлению и восстановлению твердосплавного металлорежущего инструмента и корпусов для фрез в г. Комсомольске-на-Амуре. Проект с объемом инвестиций 674,7 млн руб. позволит обеспечить 84 рабочих места.

Реализация проекта способствует формированию производственного кластера по выпуску запчастей для самолетостроения в регионе. Предприятие обеспечит имеющиеся потребности в твердосплавном осевом инструменте Комсомольский-на-Амуре авиационный завод имени Ю.А. Гагарина (далее КнААЗ имени Ю.А. Гагарина), создаст потенциал для обеспечения таким инструментом резидентов ТОР «Комсомольск» и других предприятий Дальнего Востока.

«Наша задача создать в регионе уникальное современное импортозамещающее производство и содействовать повышению научно-технического и производственного потенциала отечественной инструментальной промышленности. Создание такого предприятия запустит многие механизмы, необходимые для развития современного производства. Например, предполагается тесное сотрудничество с местным техническим университетом, по образу сотрудничества с НГТУ, где был создан учебный и научно-производственный центр, преподаватели которого направлялись на обучение в Германию. Это необходимо, в первую очередь, для формирования кадрового потенциала в инновационном производстве. Решение о получении статуса резидента продиктовано, конечно, исходя из того, что в данном месте находятся несколько потенциальных потребителей продукции завода. В первую очередь, КнААЗ имени Ю.А. Гагарина. Однако мощности завода рассчитаны на весь Дальний Восток и на экспорт в соседние страны», - рассказал генеральный директор Акор Инструмента Анатолий Корогодский.

В рамках проекта резидент планирует приобретение и запуск комплекта оборудования по изготовлению твердосплавного металлорежущего инструмента, корпусов для фрез и нанесению на них специальных PVD-покрытий, обеспечивающих прочность и надёжность инструмента.

Запуск завода запланирован на декабрь 2017 г. Производственная мощность предприятия направлена на обеспечение выпуска продукции около 250 тыс. единиц инструмента в год. В планах компании увеличение производственных мощностей после выхода предприятия на проектные показатели и обеспечения потребностей ключевого заказчика.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > metalinfo.ru, 17 февраля 2017 > № 2077872


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2078385

В марте продолжится строительство второй очереди многострадального ЖК "Казачья гора" в Хабаровске. После того как энергетики отзовут иск, из-за которого заморожены были счета, "СамСтрой" сможет распоряжаться поступающими средствами и направит их на завершение строительства этого ЖК, сообщил корр. ИА AmurMedia гендиректор и владелец ООО "СамСтрой" Владимир Фридман.

— Сейчас мы ведем переговоры с ДГК об отзыве иска, иначе мы не можем провести деньги, полученные от сделок, по счетам — все поступающие средства идут на погашение. Принципиальный положительный ответ от энергетиков получен, теперь юристы обговаривают детали. Сделки должны пройти февралем, так что в начале марта мы полным ходом зайдем на стройку и продолжим строительство, — пообещал Владимир Фридман.

"СамСтрой" — третий по счету застройщик второй очереди ЖК "Казачья гора. Строительство второго дома началось в октябре 2007 года. Сдать дом автор проекта и первый застройщик компания "Мыс" обещалась в 2010 году, однако обещания не выполнила и в 2011 году обанкротилась. В 2014 году к дому подступилась приморская компания "Виола", но не смогла выкупить долгострой и ушла. Затем стройку выкупил "СамСтрой". В 2016 году "СамСтрой" получил гарантии правительства Хабаровского края на 100 млн рублей на завершение строительства.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2078385


Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2078372

В школах Хабаровского края началась реализация специального обучающего проекта "Развивай свой гектар". В его рамках учащимся рассказывают об особенностях получения земельных участков, а также различных формах организации своего дела. Первой площадкой, на которой школьникам рассказали о формах освоения земельных наделов, стал Краевой центр образования. Для школьников здесь провели специальный квест, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

После прохождения квеста школьники узнали о том, где лучше оформлять земельные наделы в зависимости от выбранного бизнес-проекта. Среди основных направлений для развития своего дела молодые люди выделили пчеловодство и животноводство.

"Решение о подаче заявки на получение земли в семье принимают, конечно же, взрослые, но и детям будет полезна информация о том, какие возможности предоставляет государство. Кроме того, они могут помочь своим родителям определиться с выбором площадки для организации семейного дела. Подобные уроки пройдут во всех школах края. Руководство образовательных учреждений самостоятельно определяет форму проведения мероприятия: это может быть открытый урок, информационный журнал, флэш-моб, либо что-то другое", — рассказала консультант управления общего образования минобрнауки края Юлия Алексеева.

По ее словам, е после Краевого центра образования до конца месяца аналогичные площадки для школьников организуют в средних школах № 80, 32, 15.

Напомним, что по данным на понедельник, 13 февраля, в Хабаровском крае зарегистрировано 8302 заявки на оформление "дальневосточного гектара", из них 3610 подано с начала реализации третьего этапа федерального проекта. Особым спросом пользуются земли, расположенные в имени Лазо (1443 заявки), Хабаровском (949 заявок), Амурском (416), Советско-Гаванском (400), Ульчском (364) районах.

Помимо жителей края на участки претендуют граждане, зарегистрированные в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, республике Крым и других субъектах РФ.

Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2078372


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2077299

Член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн считает, что снижение ипотечной ставки выгодно гражданам, а также оживит рынок. Минстрой России ожидает в текущем году рекордное снижение ставки по ипотеке. Она может закрепиться на уровне чуть ниже 10% (9,7-9,8%), сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе сенатора.

В конце 2016 года завершилось действие государственной программы по субсидированию ипотеки. С 14% до 12% были понижены процентные ставки. За несколько лет действия программы это привело к существенному росту спроса населения на ипотеку. Многие граждане смогли улучшить свои жилищные условия, приобретя себе жилье в новострое. С прекращением господдержки, но в условиях продолжающегося снижения ключевой ставки ЦБ РФ к концу этого года, банки могут себе позволить еще большее снижение ставки по ипотечным кредитам.

"Сегмент ипотечного кредитования показывает стабильный рост. По оценкам экспертов, в 2016 году объем ипотечного кредитования вырос в России на 19%. И одним из ключевых факторов для достижения этого показателя стало снижение процентной ставки по ипотеке. Таким образом, есть все основания полагать, что еще бОльшее снижение ставки стимулирует рост ипотечного сектора, то есть еще больше граждан смогут позволить себе улучшить свои жилищные условия", — прокомментировал член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн.

Сенатор также подчеркнул, что положительная динамика ипотечного рынка позитивно влияет на строительную отрасль. Рынок строящегося жилья сумел пережить кризис за счет многократно возросшего спроса населения, которое воспользовалось ипотекой с пониженной ставкой. Если ставка будет еще ниже, можно говорить о дальнейшей положительной динамике в этой сфере.

Для тех, кто планирует строить жилье на бесплатном "дальневосточном гектаре", а таких – каждая вторая заявка, – полпред Президента по Дальневосточному федеральному округу Юрий Трутнев добился ипотеки под 8% годовых сроком на 5 лет.

"Очень многие из тех, кто подает заявки на гектар, мечтают о своем доме и планируют претворить мечту в жизнь на этой земле. К бесплатному участку государство предлагает и рекордно низкую ипотеку. Для людей это важная мера поддержки, спрос на нее прогнозируется очень высокий", — отметил Ростислав Гольдштейн.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 февраля 2017 > № 2077299


Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 14 февраля 2017 > № 2078192

Андромета отгрузила 2 тыс. т металлоконструкций на Дальний Восток

В г. Южно-Сахалинске реализуется масштабный проект по строительству многофункционального комплекса «Аква-Сити», который станет крупнейшим аквапарком на Дальнем Востоке. Андромета является поставщиком металлоконструкций для возведения объекта. На сегодняшний день отгружено более 2 тыс. т сварных конструкций.

Конструкции каркаса аквапарка поставляются Андрометой полностью готовыми к монтажу, что обеспечивает высокий темп выполнения работ, несмотря на весьма сложные погодные условия, которые являются нормой для Сахалина, особенно - в зимний период.

График производства и поставки конструкций синхронизирован с графиком строительства: отгруженные позиции сразу поступают на монтаж. На сегодняшний день завершается монтаж первой очереди объекта.

Россия. ДФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 14 февраля 2017 > № 2078192


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 февраля 2017 > № 2078382

Специалист отдела земельно-инвестиционной политики администрации рассказала, в чем чаще всего ошибаются желающие получить землю

Свой дом, сельское хозяйство и туризм: зачем жители края берут дальневосточный гектар

Получатели дальневосточного гектара допускают ошибки, выбирая гектары в неподходящих местах или с "осложнениями" в виде болотистой местности или проходящей через их участок дороги. На что еще обратить внимание будущим землевладельцам при выборе участка, сообщила корр. ИА AmurMedia начальник отдела земельно-инвестиционной политики администрации Хабаровского района Алена Туева.

Напомним, что с самого начала проекта по раздаче земли Хабаровский район лидировал по популярности у желающих получить гектар. Поэтому администрация района столкнулась почти со всеми возможными ошибками, которые допускают будущие землевладельцы. Временами, по словам специалиста, даже приходится "передвигать" участки.

— С точки зрения Земельного кодекса должно выполняться без учета чрезполосицы, вклинивания и прочего. Но на практике иногда мы видим, что земля формируется не совсем корректно: оставляется узкий проход, иногда совсем закрывается проезд на другие участки. Мы, конечно, будем предлагать сдвинуть землевладение. Хотя бы с формой никто не экспериментирует, хотя в моей практике попадались треугольные "гектары", — поделилась Алена Туева.

Как рассказал начальник отдела земельной политики, очень многие обратившиеся за землей даже не смотрят на карту при выборе земли.

— Люди часто просто наспех поверх карты рисуют свой "гектар". Хотя при выборе участка нужно обратить внимание на "подложку", то есть, что там на земле есть. Но часто граждане забывают, выбирая землю, элементарно подключить слои "Google Карт". Хотя это позволяет увидеть наличие дорог, рек, чужой недвижимости, — поделилась опытом Алена Туева.

По словам чиновника, также не все знают, что существуют дороги, которые не указаны в кадастре, но все еще действуют.

— Поверх таких внутрипоселенческих путей участок, понятное дело, рисовать нельзя, если не хотите получить отказ, — напомнила Алена Туева.

Кроме этого, через космоснимки можно определить заболоченность участка, что в Хабаровском крае является очень актуальной проблемой.

— Если на карте ровная поверхность без своеобразных пупырышков" — участок сухой. В том случае, когда на карте есть эти бугорочки или идет река близко или даже через "гектар" — территория будет подтапливаемой и болотистой, — пояснила Алена Туева.

Однако не все данные можно посмотреть на карте. Желающих узнать, чем занимаются соседи по участку, чтобы скорректировать выбор деятельности, ждут определенные сложности.

— Фактически таких данных нигде посмотреть нельзя. При оформлении человек может выбирать вид деятельности до года. Единственное, что может здесь помочь, это карта зонирования поселений в том районе, где вы берете гектар. Соответственно, желающим строить дом лучше выбирать жилую зону, а сельскохозяйственникам выбирать территории между поселениями, — рассказала Алена Туева.

В этом случае все еще не понятно, что делать будущем владельцу турфирмы, рядом с которым решил отстроиться будущий хозяин "ароматной" свинофермы. Пока решения подобных вопросов не найдено.

Лучше же всего, по мнению начальника отдела земельной политики, познакомиться с выбранным участком лично, чтобы в течение пяти лет не жалеть о собственном выборе.

— Люди подчас выбирают землю безответственно, в духе "схватить и побежать".Хотя можно , позвонить нам, мы смотрим вместе с человеком, если совсем непонятно — приглашаем посмотреть, все популярно объясняем, — подытожила Алена Туева.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 февраля 2017 > № 2078382


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Рыба. Экология > amurmedia.ru, 13 февраля 2017 > № 2078378

Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт в Москве встретился с заместителем министра сельского хозяйства – руководителем Федерального агентства по рыболовству Ильей Шестаковым. Стороны обсудили вопросы расширения мощностей по искусственному воспроизводству лососевых видов рыб, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.

На встрече, в частности, шла речь о возможности продолжения строительства осетрового рыборазводного завода в Николаевском районе. Этот объект включен в подпрограмму "Повышение эффективности использования и развитие ресурсного потенциала рыбохозяйственного комплекса" госпрограммы "Развитие рыбохозяйственного комплекса". Предполагается, что финансирование строительства завода возобновится в 2018 – 2020 годах.

Особое внимание на встрече также было уделено вопросам охраны водных биоресурсов, в первую очередь взаимодействию рыбоохраны Росрыболовства, региональных структур и рыбопромышленников в период лососевой путины.

Стороны также обсудили участие региона в реализации программы обновления флота, для которой выделяются квоты на инвестиционные цели.

Вячеслав Шпорт отметил, что после принятия Правительством России решения о внедрении механизма "инвестиционных квот", девять промысловых компаний из Хабаровского края подали заявки в Росрыболовство на строительство 16 судов. Власти края продолжают работу по продвижению возможностей двух судостроительных предприятий, расположенных в регионе. В результате сегодня Хабаровский и Амурский судостроительные заводы включены в общероссийский перечень для размещения заказов на промысловые суда.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Рыба. Экология > amurmedia.ru, 13 февраля 2017 > № 2078378


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > amurmedia.ru, 6 февраля 2017 > № 2077523

Компания "Форум ДВ" стала вторым резидентом Свободного порта в Ванинском районе Хабаровского края. Соответствующее соглашение подписано инвестором и Корпорацией развития Дальнего Востока. В планах компании строительство берегового комплекса по перевалке нефтепродуктов с автоцистерн на судно в порту Ванино, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Корпорации развития Дальнего Востока.

Благодаря реализации проекта производственной мощностью 150 тысяч тонн в год, в регионе будет создана производственная площадка с объемом частных инвестиций 8,4 млн рублей и перспективой предоставления 27 рабочих мест.

Инвестор уже приступил к реализации проекта. На сегодняшний день приобретено и установлено дополнительное оборудование, в том числе, эстакада для бункеровки судов, получена необходимая разрешительная и техническая документация. Завершение работ по проекту и ввод в эксплуатацию запланирован на конец 1 квартала 2017 года.

"География поставок компании охватывает практически весь Дальний Восток и Забайкалье. В регионе существует дефицит мощностей по перевалке нефтепродуктов с причала на танкеры. Наш проект направлен, в первую очередь, на решение данной ситуации. Морской порт Ванино является одним из самых динамично развивающихся в России и имеет необходимую инфраструктуру для реализации такого проекта. В создание комплекса уже инвестировано 18 млн. рублей, в том числе, 12 млн. рублей — в разработку проектной документации. Решение о получении статуса резидента Свободного порта вызвано, прежде всего, стремлением к получению налоговых льгот, что ускорит окупаемость проекта. В дальнейшем немаловажную роль будет играть возможность беспошлинного ввоза оборудования, необходимого для деятельности", — отметил генеральный директор ООО "Форум ДВ" Николай Зворыгин.

В Корпорацию развития Дальнего Востока поступило 9 заявок на получение статуса резидента СПВ в Ванинском муниципальном районе Хабаровского края. Общий объем инвестиций по заявкам составляет 86,8 млрд рублей и перспективой создания 1,3 тысячи рабочих мест. Резидентами являются три компании с общим объемом инвестиций 53,7 млрд рублей и перспективой создания 696 рабочих мест.

С момента реализации федерального закона о Свободном порте Владивосток в Корпорацию развития Дальнего Востока поступило 237 заявок на общую сумму инвестиций более 300 млрд рублей и перспективой создания более 28 тысяч рабочих мест. Резидентами СПВ являются 128 компаний с объемом инвестиций на сумму 219,6 млрд рублей и перспективой создания 23,4 тысячи рабочих мест.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > amurmedia.ru, 6 февраля 2017 > № 2077523


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 2 февраля 2017 > № 2061636 Юрий Трутнев

Землю на Дальнем Востоке теперь может получить любой россиянин.

С 1 февраля все жители страны могут абсолютно бесплатно взять по гектару в личную собственность. Выбор огромен — 180 млн га. Это примерно 30% территории Дальнего Востока. В преддверии массовой раздачи земли «Комсомолка» поговорила с главным инициатором этой идеи Юрием Трутневым — вице-премьером и полпредом президента в Дальневосточном федеральном округе.

— Юрий Петрович, сколько жителей Дальнего Востока уже подали заявки на гектар?

— Подали заявки более 36 тысяч человек. По закону примерно месяц уходит на процесс оформления. Получили участки около 5 тысяч человек. Но это число каждый день меняется.

— Кто это в основном? И где берут?

— В основном люди выбирают участки земли там, где они знают, где они живут, где они понимают, чем будут заниматься. Прежде всего, землю берут активные люди, которые что-то хотят в жизни изменить, улучшить, построить. Не ждут, когда чего-нибудь на голову свалится, а пытаются сами изменить свою жизнь. Это в определенной мере отражает процент экономически активного населения. Мы стараемся разработать новые возможности помощи в освоении гектара. Задача не просто взять гектар, задача – что-то на нем создать.

— То есть, с 1 февраля ажиотажа не ожидаете?

— Процент интересующихся очень большой. Тех людей, которые говорят, что хотели бы получить, около 15%. Умножьте на численность населения России, цифра получается серьезная. Все валом они, конечно, не обратятся.

— Тем более что пока ничего не ясно с инфраструктурой…

— Специфика закона немного в другом. Он прежде всего предоставляет дополнительную степень свободы людям. Нет такого: мы сейчас выделим на карте участок, подведем туда дорогу, линию электропередачи, а вы, пожалуйста, там участки разбирайте. Закон говорит о том, что вся территория Дальнего Востока должна быть доступна для людей. Человек сам выбирает, где он хочет участок и чем он хочет на нем заниматься. Мы исходили из того, что степень свободы у людей должна быть максимальной.

«Для получения участка сейчас уходят годы»

— Что это означает?

— Мы убрали все ограничения, связанные с категориями земель. У нас есть земля сельхозназначения, на которой дом построить нельзя. Есть лесной фонд, где вообще нельзя почти ничем заниматься. Мы убрали все ограничения. Оставили только ту землю, которая реально защищает водные объекты, заповедники, земли обороны и коренных народов. Все остальное мы постарались выставить для предоставления гражданам. И результатами этого мы пока не довольны.

— Почему?

— У нас получилось, что только 30% от всей территории Дальнего Востока выставлено под предоставление земли. Считаю, что должно быть наоборот — нужно 70%. Над этим будем работать и вносить поправки в закон. Да и разброс по регионам огромный. На Чукотке сегодня доступен для предоставления всего 1%. А в Еврейской области — 74%. Мне кажется, что это в определенной степени земельная революция. Сейчас для получения участка в России уходят годы. Особенно когда человек упирается в категорию пользования, которую надо изменить. Наш главный тезис – земля в России принадлежит гражданам. И не декларативно, а реально. Есть у тебя паспорт гражданина России, нажимаешь кнопку в компьютере, заходишь в систему, вырезаешь себе гектар или больше – на всех членов семьи, и это твое.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 2 февраля 2017 > № 2061636 Юрий Трутнев


Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 1 февраля 2017 > № 2058773

Получить бесплатный земельный участок в Дальневосточном регионе может любой гражданин России.

Оформить в электронном виде заявку на получение дальневосточного гектара можно будет с 1 февраля во всех столичных центрах «Мои документы». Новая услуга называется «Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».

Оформить документы можно с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток». Помощники — администраторы зала, которые есть в каждом центре госуслуг, проконсультируют посетителей по вопросам получения услуги в электронном виде. Авторизоваться в системе можно с помощью учётной записи сайта www.gosuslugi.ru.

Безвозмездно получить гектар земли в Дальневосточном федеральном округе можно с 1 июня 2016 года. Изначально земельные участки выделяли только жителям этого региона. Первого февраля стартует очередной этап реализации программы, когда любой гражданин России сможет стать обладателем участка земли на Дальнем Востоке.

Участок предоставляется безвозмездно сроком на пять лет. Спустя это время при условии освоения земли её можно будет арендовать или получить в собственность.

Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 1 февраля 2017 > № 2058773


Россия. ДФО. СФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 31 января 2017 > № 2064397

Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (АО «ГУ ЖКХ») задолжало энергетикам от Камчатки до Забайкалья и Бурятии более 890 миллионов рублей.

Столь крупный объем задолженности вынуждает энергосбытовые компании прибегать ко всем предусмотренным законом способам возвращения задолженности. Накапливая огромные долги и провоцируя отключения, АО «ГУ ЖКХ» подводит как своего учредителя – Минобороны, так и всю энергетическую отрасль, нанося ущерб безопасности страны.

АО «ГУ ЖКХ» обеспечивает водой и теплом объекты Министерства обороны РФ, которое и выступает его учредителем. В настоящее время российское законодательство запрещает отключение от электроснабжения несколько категорий потребителей вне зависимости от размера задолженности. К неотключаемым потребителям относятся, в том числе воинские части, ядерные центры и объекты - исполнители гособоронзаказа, использующие в производстве взрывчатые вещества. В то же время, АО «ГУ ЖКХ» не является структурным подразделением Минобороны, не относится к такой категории потребителей, как воинские части, и в данной организации не несут военную службу.

Наибольшая задолженность военными коммунальщиками сформирована в Камчатском, Хабаровском и Приморском краях, Забайкалье и Бурятии. Там крупнейшие поставщики электроэнергии – ПАО «ДЭК», АО «Читаэнергосбыт», и тепла – ПАО «ТГК-14» и ПАО «Камчатскэнерго» – через суд и ограничения пытаются вернуть в свои бюджеты 180 и 390 млн. руб., 75,8 и 83,3 млн. руб. долга соответственно, накопленные еще с прошлого года.

- О сложившейся чрезвычайной ситуации с миллионными долгами поставлены в известность заинтересованные ведомства, в том числе - Министерство Обороны РФ. - При этом в ответе от 19.09.2016 года Минобороны сообщает, что «выполняет все финансовые обязательства в соответствии с заключенным Госконтрактом с АО «ГУ ЖКХ», включая авансирование расходов». Получается, финансирование военных коммунальщиков проходит в полном объеме, только средства на счета ресурсоснабжающих организаций не поступают, - считают в АО «Читаэнергосбыт».

Несмотря на полную уверенность АО «ГУ ЖКХ» в своей «неприкосновенности», энергетики в Амурской области, ЕАО, Хабаровском и Приморском краях с начала января обесточили уже 116 объектов, принадлежащих АО «ГУ ЖКХ», также в январе вводились ограничения по теплоснабжению по 12 объектам в Забайкальском крае. Отключенные объекты обслуживаются по договорам с ПАО «ДЭК» и ПАО «ТГК-14».

- Несмотря на принадлежность предприятия к военному ведомству, само оно является юридическим лицом, в отношении которого применение превентивных мер взыскания не запрещено законом и оно полностью ответственно за исполнение договорных обязательств. Мы отдаем полный отчет в том, что действия по ограничению или прекращению отпуска топливно-энергетических ресурсов воинским частям являются действиями, нарушающими безопасность государства, поэтому ограничения вводятся только в отношении объектов должника, - говорится в сообщении ДЭК.

В настоящее время поставщики тепла также готовят графики ограничений. Отключению будут подвергнуты объекты АО «ГУ ЖКХ», связанные с обеспечением хозяйственной деятельности предприятия-должника в Забайкалье и Бурятии.

Россия. ДФО. СФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > energyland.infо, 31 января 2017 > № 2064397


Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 31 января 2017 > № 2056183

Новый склад Мечел-Сервиса во Владивостоке продал 3 тыс. т металла

Металлоторговая компания Группы Мечел – Мечел-Сервис – реализовала с нового склада во Владивостоке 3 тыс. т металлопроката.

Новое подразделение во Владивостоке начало работу в ноябре 2016 г. С его открытием общее число складских площадок "Мечел-Сервис" в России выросло до 59, а городах присутствия – до 43.

Основную массу металлопродукции в регионе компания направляет строительным организациям и комбинатам по производству железобетонных изделий. Вторым по объему потребления является судостроение.

Подразделение компании во Владивостоке начало поставки металлопроката на строительство завода по ремонту подводных лодок "Звезда", строительство животноводческого комплекса "РусАгро" в Уссурийске.

В дальнейшем "Мечел-Сервис" планирует поставлять со склада во Владивостоке, прежде всего, металлопрокат строительного назначения – арматуру и балку.

"Среднемесячное потребление во Владивостоке колеблется в пределах 8-12 тыс.. т металлопроката строительного сортамента. Объем сильно зависит от сезонности. Кроме того, еще 4-8 тыс.. т ежемесячно уходит на Камчатку, Чукотку, Сахалин, Курильские острова и в Магадан. Открыв склад во Владивостоке, мы планируем привлечь клиентов широкой складской линейкой и постоянным наличием на складе металлопроката строительного сортамента", – отметил коммерческий директор ООО "Мечел-Сервис" Игорь Дорожкин.

Россия. ДФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 31 января 2017 > № 2056183


Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 30 января 2017 > № 2056855

Одобрен проект этапа строительства автодорожного мостового перехода через реку Амур

Эксперты подведомственного Минстрою России ФАУ "Главгосэкспертиза России" одобрили проект строительства автодорожного мостового перехода через реку Амур между российским Благовещенском и китайским Хэйхэ. Мост Благовещенск-Хэйхэ между Россией и Китаем должен стать одним из важнейших этапов реализации программы создания экономического коридора «Россия-Китай-Монголия», принятой в ходе трёхсторонней встречи лидеров этих стран на саммите ШОС в июне 2016 года.

Общая длина подъездной двухполосной автодороги в пределах Благовещенского административного района Амурской области и самого моста через Амур составит 13,43 километра, длина самого моста – более километра, при этом расчетная скорость движения по нему может достигать 120 километров в час. В ходе работ запланировано строительство дополнительных путепроводов и линейных объектов.

Проектирование проведено при участии китайских партнеров: проектная документация разработана на основании соглашения между российским и китайским правительствами.

Автомобильный переход через Амур на границе России и Китая принято называть «мостом больших надежд». Предполагается, что с его вводом в эксплуатацию и развитием транспортной инфраструктуры региона грузооборот между странами вырастет в десять раз, а логистические расходы предприятий снизятся на 25-30 %.

Китай. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 30 января 2017 > № 2056855


Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056385

На Авачинском вулкане создадут спортивный центр

Правительство Камчатского края приступило к практической стадии работ по созданию регионального центра летней подготовки национальных сборных России, который возведут у подножия Авачинского вулкана.

«Фактически есть решение о выделении федерального финансирования. Сейчас мы начинаем проектирование. Победителем конкурса стала организация из Иркутска. Мы хотим, чтобы центр был не только функциональным для спортсменов, но и просто красивым. Центр должен влиться в нашу природу. Это уникальное место. Подобные центры сегодня существуют только на склонах Эльбруса в Кабардино-Балкарии», - сказал заместитель председателя правительства Камчатского края Валерий Карпенко.

Под создание регионального центра спортивной подготовки предусмотрен участок площадь 2,8 га, где на высоте 800 м над уровнем моря построят тренировочную базу. У подножия вулкана создадут комфортные условия для проживания и тренировок: возведут санитарно-гигиенические и хозяйственные блоки, тренажерный зал, открытые спортивные площадки. Одновременно в центре смогут находиться до 60 человек. Для организации тренировочного процесса базу обеспечат переносными подъемниками. Места их установки можно будет менять в зависимости от состояния снежного покрова.

Валерий Карпенко отметил, то скорей всего центр будет состоять из модульных конструкций.

Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056385


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056157

На острове Русский предполагаются девелоперские проекты

КБ «Стрелка», принадлежащее миллиардеру Александру Мамуту, разработает мастер-план по развитию острова Русский (Приморский край). Проект будет реализовываться в рамках контракта на 3,8 млрд руб., который КБ «Стрелка» заключило ранее с Фондом единого института развития в жилищной сфере, созданным Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Согласно договору, КБ «Стрелка» проведет комплексное исследование и разработает мастер-план для 390 га на острове Русский, включая градостроительную концепцию набережной протяженностью 4,2 км, а также парка площадью около 70 га. По итогам разработки мастер-плана на этой территории может быть построено примерно 500 тыс. м2 жилья, а также все необходимые социальная, коммерческая и транспортная инфраструктуры, включая парковочные места, и организовано велосипедное движение. Однако окончательные параметры будут определены мастер-планом, подчеркивает представитель АИЖК. По его словам, к участию в проекте уже привлечены региональные и зарубежные архитекторы, а результаты работы планируется представить к июню 2017 г.

Застройка по мастер-плану КБ «Стрелка» станет первым крупным проектом на острове с 2012 г., когда здесь проводился саммит АТЭС. А выработанные стандарты лягут в основу преобразования городской среды по всей стране, отмечают в пресс-службе АИЖК.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 30 января 2017 > № 2056157


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > metalinfo.ru, 27 января 2017 > № 2052060

В Якутии планируется развитие производства блок-контейнерных модулей

Глава Якутии Егор Борисов провел выездное совещание с посещением совместного цеха Института физико-технических проблем Севера имени В.П.Ларионова Сибирского отделения РАН с малым инвестиционным предприятием «Дабан» по производству блок-контейнерных модулей для быстровозводимых домов.

Егор Борисов поставил перед производителями быстровозводимых домов условие, что регион сделает заказы только если они будут использовать в стеновых панелях в качестве утеплителя базальт, производимый в Якутии.

Председателю правительства Яуутии Евгению Чекину дано поручение – помочь изыскать оборотные средства, необходимые для дальнейшего развития производства блок-контейнерных модулей для быстровозводимых домов и посмотреть, можно ли наладить выпуск металлических конструкций в Якутии.

По мнению Егора Борисова, модули можно использовать в качестве жилья на конебазах и фельдшерско-акушерских пунктов в поселениях Якутии.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > metalinfo.ru, 27 января 2017 > № 2052060


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 26 января 2017 > № 2050951

Якутия потратит 30 миллиардов рублей на реализацию четырех этапов программы переселения из аварийного жилья на 2013-2017 годы, в том числе 12,15 миллиарда рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ и 16,8 миллиарда рублей — из бюджета республики, сообщил РИА Новости глава Якутии Егор Борисов.

"На сегодняшний день на переселение жителей республики из аварийного фонда израсходовано 22,69 миллиарда рублей. Еще по этой программе осталось расселить порядка 10 тысяч граждан из более четырех тысяч жилых помещений общей площадью 179,21 тысячи квадратных метров. В результате весь аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, будет полностью расселен", — сказал Борисов.

Глава Якутии предложил также рассмотреть возможность принятия новой программы по переселению граждан из аварийного фонда. По данным министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), аварийными после 1 января 2012 года признаны 3235 многоквартирных домов общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров. По прогнозам ведомства, для расселения более 52 тысяч якутян потребуется дополнительно 70 миллиардов рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 26 января 2017 > № 2050951


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 января 2017 > № 2049911

Минстрой России подготовил документ по поддержке граждан, пострадавших при ЧС в Приморье

Минстрой России подготовил проект распоряжения Правительства Российской Федерации о предоставлении Приморскому краю бюджетных средств для поддержки граждан, утративших жилье во время наводнения в августе-сентябре 2016 года. Проект согласован 26 января с МЧС России в рамках совещания в Минстрое России, которое прошло под председательством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого.

«Заместителем председателя Правительства Российской Федерации Юрием Трутневым было принято решение о выделении средств из федерального бюджета для помощи пострадавшим гражданам. Минстрой России провел работу со всеми заинтересованными ведомствами и подготовил необходимую документацию для финансового обеспечения реализации мер социальной поддержки пострадавших», - сообщил Леонид Ставицкий.

Документ нашел поддержку со стороны МЧС и был согласован заместителем главы этого ведомства Владимиром Артамоновым, который принял участие в совещании в Минстрое России.

На данный момент в Приморском крае уже выдаются свидетельства на приобретение жилья за счет региональных средств.

«Ранее Минстроем России были разработаны и направлены в Минвостокразвития России предложения в разрабатываемый комплекс мер по ликвидации последствий наводнения, а также оказывалась методологическая и организационная помощь. Кроме того, в регионе находится полномочный представитель Минстроя России для оперативного взаимодействия с правительством субъекта по устранению последствий чрезвычайной ситуации», - рассказал Леонид Ставицкий.

Справочно:

В Минстрое России в сентябре 2016 года была создана Межведомственная рабочая группа по координации оказания помощи при строительстве (восстановлении) жилых домов, объектов коммунальной и социальной инфраструктуры взамен утраченных (поврежденных) в результате наводнения в Приморье в августе-сентябре 2016 года. Ее председателем была назначен первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 января 2017 > № 2049911


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 января 2017 > № 2049904

Михаил Мень провел встречу с главой Республики Саха (Якутия)

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень провел с главой Республики Саха (Якутия) Егором Борисовым встречу, на которой обсуждались вопросы реализации программ развития строительной отрасли региона. Мероприятие состоялась 25 января в Минстрое России.

Глава республики Егор Борисов доложил министру Михаилу Меню о программах, которые регион реализует в сфере строительства. По оперативным данным на 1 января 2017 года, в Якутии в прошлом году было введено в строй 603,7 тыс. кв. метров жилья, что на 10% выше показателя предыдущего года. Выросли и объемы выдачи ипотечных кредитов – по состоянию на 1 декабря 2016 г. на территории республики выдано 7 703 ипотечных кредита на общую сумму 17 407 млн. рублей, что на 41,6% выше аналогичного показателя 2015 года в количественном выражении и на 46,02% в денежном.

Егор Борисов отметил, что регион нуждается в переселении граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных аварийными или непригодными для проживания. Министр Михаил Мень предложил главе Республики Саха (Якутия) начать работу по подготовке обоснования и пакета всех необходимых документов для обсуждения с заинтересованными министерствами включения региона в 2018 году в подпрограмму «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы».

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 января 2017 > № 2049904


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 января 2017 > № 2077514

Строительство аналога некогда столь популярных в стране Домов быта, но в современном формате, начали Хабаровске. Более 30 самых популярных и востребованных бытовых услуг — от ремонта обуви и пошива одежды до консультаций дизайнера и даже ветеринарного врача, будут доступны в круглосуточном режиме, сообщили ИА AmurMedia в отделе информационной поддержки "Центр24".

Новый Дом Быта разместится на одном из участков восточного шоссе — между Бизнес Центром "Золотые башни" и ТЦ "Выборгский". Место максимально доступно как для общественного, так и личного транспорта. Проектом предусматривается не менее 100 парковочных мест на территории.

"Центр 24" будет состоять из двух зданий. На общей площади более 3 тысяч кв. м. разместятся 80 мастерских, офисов и консультационных кабинетов. Бытовые услуги будут распределены с учетом их технических и технологических особенностей – шумное и объемное производство займет отдельные площади.

Весь первый этаж "Центр24" будет отдан под коммерческие услуги, на втором разместится хостел и гостиница. Третий уровень центра займет детская игровая зона и ресторан.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 24 января 2017 > № 2077514


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > zavtra.ru, 19 января 2017 > № 2044248

 НА ХУТОР - БАБОЧЕК ЛОВИТЬ… (Часть первая)

"Он был глубокий эконом, то есть умел судить о том, как государство богатеет и чем живёт и почему не нужно золото ему, когда простой продукт имеет..." А.С. Пушкин " Евгений Онегин"

Александр Кандараков

Свобода! Совесть! Справедливость! Россия!

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ОБРЕТЕНИЕ.

Всем, здравствуйте.

Подняв тему: «хутора как альтернатива люмпенизации населения », я несколько раз обмолвился, что имею некоторый личный опыт хуторского хозяйствования. И право - было бы удивительно, если бы я не дождался предложений рассказать об этом опыте.

Дождался. Рассказываю.

В 1996 году, по давешнему собственному желанию, но, вместе с тем и под давлением жизненных обстоятельств, решил я переселиться на землю. А так как желание было «давешнее», то заветный кусочек собственного «райского сада» уже ожидал меня в прекрасном уголке Хасанского района, что на самом юге Приморья. Там, поджавшись под самое «брюхо» заповедника «Кедровая падь», в распадке меж сопок, на берегу небольшой речушки с загадочным названием «Сухая речка», зарастал буйной порослью молодых берёз и осин, леспедицы и багульника, брошенный гарнизонный посёлок. Посёлок носил то же имя, что и речка. Жили в поселке всего пять семей. Бывший старшина, с женой. Пасечник с семьёй. Белый, как лунь древний дед Гриша, доживавший свой век со столь же древней бабкой. Некие - Надька и Петька и, вечно пьяный, «Агроном», который на самом деле не был агрономом, но, почему-то, охотно отзывался на это обращение.

Было в бывшем гарнизоне безлюдно и тихо. Так тихо, что вечерами, когда птицы прекращали свои разговоры, было слышно, как течёт по камушкам, вовсе и не сухая речка, до которой, с нашего участка, было метров сорок.

Должен сказать, что никаких «больших» денег у меня не было и мой «хутор» достался мне, хоть и не совсем даром, но… "почти даром". В основном это были затраты связанные с многочисленными поездками в разные службы, для оформления бумаг. У военных я выкупил по остаточной стоимости "бывший в употреблении строительный материал". А именно: кирпич, шлакоблоки, бревна, стропила, шифер… Правда всё это было "складировано" в виде стен и крыши разграбленных «новыми варварами» трансформаторной подстанции и соседней с нею казармы, но согласитесь: это лучше чем ничего.

Помню, как я, глядя на эти стены, с выбитыми напрочь стеклами и унесёнными в неизвестность створками дверей, разглядывая в позеленевшем ото мха шифере, дыры и трещины, слышал, как ликует во мне моя «частнокапиталистическая», «буржуйская» суть. Ликует и радостно напевает:

«ничего – ничего… подождём…ничего – ничего… будет час...всё наладится…дело сладится…»

Самое интересное, что этой, ныне всем известной песни ещё и в помине не было, а я уже её напевал… Мистика…

Однако, как бы не были прекрасны эти стены и стропила, как бы не буйствовала моя фантазия моделируя картинки того, что я из всего этого сделаю – без земли, всё это «богачество» действительно было не более, чем «стройматериалом повторного использования». Да,да. Земли под строениями официально не было. В любой момент мог появиться дядя с бумажками и сказать: " Собирай-ка, братец, свой кирпич и вали отсель".

И потому, что бы не попасть в подобную "ужасную ситуевину" пришлось мне ещё, немалую толику времени, бензина и терпения истратить на поездки в чудный городок Славянка, для оформления документов на землю.

К чести служащих земельного отдела хасанской администрации, должен отметить, что никто с меня ничего не вымогал. А если что и напрягало, так только медленность процедур оформления. Но тут уж ничего не поделаешь. Регламент.

Пожалуй, имеет смысл сказать, что от городской квартиры, до военных располагавшихся в поселке Смоляниново - около 75 километров. А до Славянки, что совершенно в противоположной стороне - 180 километров. Так что поездить пришлось на славу. Если же учесть, что дорогу на Славянку, тогда, только начинали асфальтировать, а места, где мой «москвичок» сидел в глинистой жиже по самые стекла, попросту не кончались, думаю вы, уважаемые читатели, можете представить себе весь экстрим обретения этой "земли обетованной"

Да, и вот что ещё.

Предвидя, что обязательно найдутся скептики, которые скривив лицо и рот скажут: Ну-ну. Рассказывай… даром… так мы тебе и поверили.

Поясняю.

Чтобы оплатить расходы связанные с приобретением этого далекого «счастья» (180 километров от города), была продана вполне ухоженная семи-соточная дачка в садоводческом товариществе «со всеми удобствами» всего то в 30 километрах от города.

И, если, «местные твёрдокаменные марксисты» кинутся доказывать, исходя из всего вышесказанного, мою индивидуалистическую и кулацкую натуру – я не стану с ними спорить.

Последнее о чём считаю нужным сказать, в этой части повествования, так это то, что прежде чем, я нашёл свой уголок земли, я каждое лето, по выходным, вместо того, чтобы жрать с корешами пиво "по гаражам и хатам», ходить на футбол или просто вялиться на диване, брал семью и мы отправлялись в путешествия по любимому краю, где я всегда присматривался к людям и природе тех мест, куда докатывались колеса моего старенького «москвича».

Всего понадобилось пять летних сезонов, чтобы, найти место по душе. Пять коротких летних сезонов. Ну и год на оформление.

Ну а как иначе? Это сказка быстро сказывается, да кошки быстро родятся...". А дело, как ни жаль, не быстро делается. А значит, чтобы получить результат надо четко знать чего ты хочешь, а так же проявить терпение, и настойчивость.

Мудрость сия - не вчера родилась.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > zavtra.ru, 19 января 2017 > № 2044248


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2017 > № 2044529

СПК-Владивосток будет выпускать металлочерепицу

В ближайших планах СМЦ-Приморье, который входит в состав Сталепромышленной компании, дооснастить парк собственного оборудования новым станком для выпуска металлочерепицы.

Теперь СПК-Владивосток будет принимать заказы на металлочерепицу Монтеррей - кровельный материал, имитирующий натуральную черепицу, который изготавливается из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Благодаря своей простоте, надежности и доступной цене металлочерепица является самым популярным из всех современных кровельных материалов с широким выбором цветовых покрытий.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2017 > № 2044529


Россия. УФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 18 января 2017 > № 2044528

Курганстальмост отправил продукцию на Камчатку

10 января Курганстальмост отгрузил первую партию 28-метровых шпунтовых панелей на Камчатку. Всего же планируется произвести и доставить потребителю 2,2 тыс. т такой продукции, сообщает пресс-служба предприятия.

Сначала партия металлоконструкций отправится по железной дороге до Владивостока, а оттуда - морем до Петропавловска-Камчатского.

Курганское предприятие - единственное в стране, которое может выпускать шпунтовые панели таких размеров, удовлетворяющих требованиям и стандартам оборонной промышленности. В условиях экономических санкций отечественный шпунт востребован по всей стране, в том числе в самых отдаленных ее уголках.

В компании пояснили, что специалисты управления логистики Курганстальмоста не боятся сложных схем по доставке продукции и готовы предложить оптимальный маршрут с учетом интересов конечного потребителя.Большая часть партнёров требует доставки готовой продукции до конкретных мест назначения, поэтому по всей стране можно увидеть автомобильные большегрузы, железнодорожные платформы и даже корабли с продукцией с логотипом предприятия.

Россия. УФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > metalinfo.ru, 18 января 2017 > № 2044528


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 17 января 2017 > № 2038799

В понедельник пресс-служба Роскосмоса сообщила, что заказчик строительства ФКУ "Дирекция космодрома "Восточный" начал работу по расторжению контрактов с генподрядчиком ФГУП "Дальспецстрой" на выполнение строительно-монтажных работ объектов первой очереди космодрома Восточный. Договора подряда на завершение строительства объектов первой очереди космодрома заключены с ФГУП "Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры" (ЦЭНКИ), сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на ТАСС.

В пресс-службе ЦЭНКИ уточнили, что предприятие будет достраивать стартовый и технический комплексы, а также водозаборные сооружения для обеспечения пусков с космодрома Восточный в 2017 году. ЦЭНКИ уже заключил восемь договоров с субподрядными организациями.

В свою очередь, в "Дальспецстрое" заявили, что сотрудники компании не могут попасть на объекты космодрома, несмотря на действующий госконтракт, поскольку их туда не пускает охрана. Сотрудники "Дальспецстроя" дважды вызывали полицию, но те не смогли изменить ситуацию, потому что не увидели нарушений.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 17 января 2017 > № 2038799


Корея. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 17 января 2017 > № 2038777

Хабаровский инвестор — группа компаний "Невада" – получил разрешение на строительство в дальневосточной столице торгово-развлекательного центра с аквапарком. На данный момент нерешенным остается только вопрос с соинвестором – южнокорейской компанией. Связываться с иностранным застройщиком хабаровский бизнесмен собирается уже на этой неделе, сообщила корр. ИА AmurMedia руководитель направления по связям с общественностью и корпоративной культуре РН ГК "Невада" Ольга Егорова.

Напомним, настоящим предновогодним сюрпризом для хабаровчан стало сообщение о том, что с строительство аквапарка в дальневосточной столице все-таки состоится. Причем возведение грандиозного объекта в краевом центре может начаться уже в январе 2017 года. Однако на последнем совете, просвещенном масштабному проекту в Хабаровске, главный архитектор города Аркадий Корзун озвучил три основных причины, которые могут помешать строительству этого объекта.

— Разрешение на строительство в краевом центре аквапарка компания "Невада" получила. Что касается трех условий, выдвинутых главным архитектором города, найдены компромиссы, скажем так. Обе стороны внесенные изменения устроили. Следует отметить, что площадь объекта немного увеличили, на сколько квадратных метров, я, правда, сейчас не скажу. Кроме того, дали дополнительное место под автостоянку, то есть парковка там будет шире, чем та, что была в проекте изначально. Ситуация с корейской компанией остается прежней. Руководство холдинга "Невада" будет выходить на соинвесторов уже на этой неделе, а какое они примут решение и в какие сроки, сказать невозможно. Если же они все-таки не вернутся, значит мы будем искать других инвесторов, — отметила Ольга Егорова.

Корея. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 17 января 2017 > № 2038777


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 января 2017 > № 2044204

«Дальневосточная энергетическая компания» ограничит поставки электроэнергии на объекты АО «ГУ ЖКХ» за долг в размере 178,2 млн. руб. Компания, осуществляющая поставки тепловой энергии и водоснабжения для нужд Минобороны РФ на большей части территории Дальнего Востока, с ноября 2016 г. по январь 2017г. не расплачивается за потребленный ресурс.

Так, 11 января, в 8 муниципальных районах Амурской области было отключено от электроснабжения 15 объектов – административные здания, склады, гаражи, мастерские. Ограничения введены на второстепенные объекты, не влияющие на степень обороноспособности страны.

По графику энергетиков, с 23 января будут отключены еще 33 объекта АО «Главное управление Жилищно-коммунального хозяйства» на территории Приморья. А 25 января под ограничения попадут 42 объекта по Хабаровскому краю.

ПАО «ДЭК» на постоянной основе ведет переговоры по урегулированию проблемы многомиллионных долгов, направляет в АО «Главное управление Жилищно-коммунального хозяйства» уведомления о наличии задолженности и необходимости её погашения. В настоящее время каких-либо гарантий об оплате в адрес энергокомпании от должника не поступало.

В течение прошлого года АО «Главное управление Жилищно-коммунального хозяйства» нарушало договорные обязательство по оплате потребленных энергоресурсов, вследствие чего энергетики были вынуждены вводить ограничительные санкции в целях недопущения роста задолженности.

ПАО «ДЭК» не имеет возможности отпускать электроэнергию в долг, поскольку, являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии, обязано в четко установленные законом сроки направлять денежные средства в адрес генерирующих и сетевых предприятий для бесперебойного обеспечения электроэнергией и теплом всех потребителей. Неплатежи крупных потребителей ставят под угрозу стабильность расчетов с производителями и транспортировщиками электроэнергии. Своевременные платежи особенно необходимы в период, когда энергосистема Дальнего Востока несет повышенные нагрузки, связанные с прохождением отопительного сезона 2016-2017 гг.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 января 2017 > № 2044204


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038807

Хабаровск вошел в глобальный федеральный проект "Безопасные и качественные дороги". Его инициатором в минувшем году стал лично президент Российской Федерации Владимир Путин. Реализация данного проекта вошла в перечень основных направлений стратегического развития нашей страны, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе городской администрации

В этом году на условиях со-финансирования дальневосточная столица претендует на получение более миллиарда рублей, которые сможет потратить на комплекс мероприятий по повышению безопасности дорожного движения и развитие своей улично-дорожной сети. Об этом сообщил вице-мэр города Хабаровска Валерий Лебеда.

"Такой крупный грант на эти цели Хабаровск получает впервые. Наравне с другими городами нашей страны мы представили на федеральный конкурс свою программу и, единственные на Дальнем Востоке, выиграли этот грант. На сегодняшний день окончательные правила по его использованию еще не определены, но федеральный центр установит их в ближайшее время, и мы точно будем знать, как и на что мы сможем потратить выигранные деньги", — рассказал вице-мэр.

Как пояснила заместитель начальника городского управления дорог и внешнего благоустройства Наталья Бурцева, в 2017 году Хабаровск в рамках проекта "Безопасные и качественные дороги" на условиях софинансирования в общей сложности сможет получить 1,186 млрд рублей, из которых 593 млн рублей составит непосредственно федеральный грант, 475,4 млн рублей будут выделены городу из краевой казны, а 118,6 млн рублей по условиям конкурса дальневосточная столица должна потратить из собственного бюджета.

"Главные цели этого глобального проекта видны из его названия: обеспечение качества дорог и безопасности движения по ним. Поэтому полученные средства будут направлены на строительство трасс, ремонт дорожного покрытия, нанесение современной пластиковой дорожной разметки, установку дорожных знаков повышенной видимости, новых светофоров, систем видеонаблюдения как на скоростных участках дорог, так и на перекрестках, и подключение их к сети "Безопасный город", обновление технического оснащения и программного обеспечения хабаровского Центра управления дорожным движением, обустройство пешеходных переходов в районе детских образовательных учреждений и многое другое. Например, в текущем году солидных финансовых затрат потребует улица Краснореченская, реконструкцию которой необходимо завершить. А с наступлением тепла встанет вопрос проведения ямочного ремонта проезжей части", — рассказала Наталья Бурцева.

Как отмечают специалисты, возрастающие темпы деловой активности и растущий уровень жизни хабаровчан повлекли за собой значительный рост количества автотранспорта в городе, поэтому автодороги являются важнейшей составляющей его социально-экономического развития. Учитывая дефицит финансовых средств, основная деятельность хабаровских дорожников направлена на поддержание дорог в нормальном эксплуатационном состоянии. Возможности бюджета не позволяют обеспечить проведение необходимых работ по реконструкции и капитальному ремонту дорожной сети, поэтому вхождение Хабаровска в федеральный проект "Безопасные и качественные дороги" станет для города большим и чрезвычайно важным финансовым подспорьем.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038807


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038804

Занятие по основам жилищно–коммунального хозяйства в рамках проекта "Школа грамотного потребителя" провела генеральный директор СРО НП "ЖКХ-Групп" Ольга Беленькая. Участие в нем приняли представители молодежной общественной палаты при Законодательной Думе Хабаровского края, общественной молодежной палаты города Хабаровска, Молодой гвардии. С февраля этого года активисты начнут обучение школьников и студентов основам жилищного права, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе СРО НП "ЖКХ-Групп".

За прошлый год ребята прошли курс обучения и уже успели посетить с уроками около 30 школ города. В планах у молодых парламентариев за текущий год посетить в два раза больше школ в краевой столице, 15 высших и средних профессиональных образовательных учреждений и запустить проект во всех районах Хабаровского края.

— Идея проведения уроков жилищного права в образовательных учреждениях появилась в рамках проекта "Школа грамотного потребителя", молодежное направление которого начало функционировать с февраля прошлого года, — отметил председатель молодежной палаты при Закдуме Хабаровского края, руководитель МГЕР Евгений Солоненко.

Задача активистов максимально доступно донести информацию школьникам и студентам, как будущим или настоящим собственникам жилья. Именно поэтому, они проходят обучение у экспертов в этой отрасли. Темой очередного занятия, по итогам которого активисты будут сдавать экзамен, стала: "Выбор способа управления многоквартирным домом, заключение договоров с ресурсно-снабжающими организациями".

— В ходе лектория мы выяснили, что УО — это коммерческая организация, предоставляющая жилищно – коммунальные услуги и подлежащая лицензированию. При данном способе управления многоквартирным домом желательно создание советов собственников жилья для более эффективного взаимодействия с управляющей организации. Для того чтобы уполномочить совет собственников на совершение действий от имени жильцов достаточно провести общее собрание, на котором выбрать совет и предоставить ему необходимые полномочия, — рассказала одна из участниц занятия.

Также в рамках занятия Ольга Беленькая рассказала молодым парламентариям, что решение на общем собрании принимается большинством голосов, то есть 50% плюс один голос. Особенность здесь заключается в том, что процент голоса зависит от величины квадратных метров их квартиры.

Ольга Беленькая отметила, что ребята имеют четкое представление о жилищном законодательстве и с ними легко обсуждать узкие вопросы в этой сфере.

— Приятно когда к вопросам ЖКХ подключается молодежь, потому что это будущие собственники, которым рано или поздно придется решать вопросы, связанные с управлением, обслуживанием дома, — поделилась Ольга Беленькая.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038804


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038796

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для жителей Хабаровского края с 2017 года увеличился на 10%. Региональный оператор — фонд капитального ремонта разъяснил собственникам, на что обратить внимание при оплате взносов, чтобы не допустить возникновения задолженности или переплат, сообщает ИА AmurMedia.

В соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 26 мая 2016 года №165-пр "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края, на 2017 год" с января 2017 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт увеличен на 10 % и составляет от 1,52 до 7,55 рублей (в зависимости от того, в каком муниципальном районе или городском округе расположен многоквартирный дом, а также от его инженерной оснащенности).

Стоит отметить, что на территории Хабаровского края с момента выставления квитанций сложилась положительная динамика по уровню сборов населением взносов на капитальный ремонт, он составляет 85%, что выше, чем была собираемость в 2015 г., но как показывает практика, не все собственники добросовестно исполняют свои обязанности.

В связи с этим региональный оператор активно ведет претензионную работу с должниками. Первыми в претензионный список попали те собственники, которые с начала действия программы капремонта не произвели ни одной оплаты. После получения уведомлений о вызове в суд, тысячи собственников поспешили решить данный вопрос и погасили образовавшуюся задолженность в досудебном порядке, в том случае если собственники отказываются оплачивать добровольно, фонд капитального ремонта обращается в Федеральную службу судебных приставов для удовлетворения исков в принудительном порядке исполнения судебных решений, а это соответственно дополнительные расходы (оплаты), которые будут возложены на семейный бюджет должника.

Существуют и такие случаи, когда собственник произвел оплату взносов, но в квитанции отображается задолженность. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально. Например, при оплате через систему онлайн часто собственники допускают следующие ошибки:

неверно указывают номер лицевого счёта;

не указывают адрес помещения;

в графе "наименование платежа" указавают не "капитальный ремонт", а "коммунальные услуги", "плата за жильё"

не указывают или указывают не в полном объёме данные о собственнике помещения.

Также долги могут появляться и у тех собственников, которые производят оплату взносов через ФГУП "Почта России", сотрудниками почты, иногда, не передаются реестры платежей или передаются с неполными и (или) некорректными данными, в том числе, без указания (с неправильным указанием) лицевых счетов собственников, адресов, Ф.И.О.

Могут быть и другие технические сбои при загрузке оплат в программное обеспечение регионального оператора.

Для разрешений таких вопросов собственники помещения должны обратиться с письменным заявленным к Региональному оператору по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, оф. 718 (7 этаж), по телефону: 8 (4212) 754-900, а также задать вопрос можно на официальном сайте Регионального оператора (www.fkr27.ru) или по электронной почте: info@fkr27.ru.

Напомним, что региональный оператор заключил соглашение о взаимодействии с КГКУ "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

Согласно данному соглашению, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных принимаются заявления от граждан и юридических лиц о внесении изменений в лицевой счет по начислению взносов на капремонт и прием документов, подтверждающих оплату взноса на капремонт.

Собственники также могут обратиться в любое отделение многофункционального центра где им помогут составить заявление и направить региональному оператору.

Подводя итоги хочется еще раз повториться: Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников, а оплата должна производиться вовремя. Оплатив задолженность в досудебном порядке, собственник не будет переплачивать все дополнительные расходы, связанные с взысканием в принудительном порядке, такие, как госпошлина.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038796


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038795

Прокуратура Хабаровского края обратилась с иском в региональный Арбитражный суд с требованием признать незаконной куплю-продажу аэропорта "Хурба" компанией ООО "ЕВМ-Недвижимость". На время судебного разбирательства компании запретили пользоваться акциями предприятия, сообщила корр. ИА AmurMedia старший помощник прокурора Хабаровского края по взаимодействию со СМИ Валентина Глазова.

Аэропорт Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края продадут за 61 млн рублей

— Основанием к обращению в суд послужили нарушения ГК РФ при проведении торгов по продаже аэропорта. В частности, ст. 66 о судебных расходах между сторонами и ст. 98 — положений о хозяйственных обществах, — уточнила Валентина Глазова.

Как сообщает сайт Росимущества, петербургская компания ООО "ЕВМ-Недвижимость" приобрела аэропорт Комсомольска-на-Амуре у Росимущества на открытом аукционе за 70 миллионов рублей в мае прошлого года.

От дальнейших комментариев прокуратура края воздерживается до вынесения судебного решения. Следующее заседание суда отложено до 13 февраля.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 января 2017 > № 2038795


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038801

Сооружение гидрозащитных сооружений продолжится в Хабаровском крае в В 2017 году, по данным регионального министерства природных ресурсов, на строительство дамб в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре будет направлено около 655 млн рублей. Дамба в краевой столице, согласно контракту, должна быть завершена до декабря 2018 года, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе правительства Хабаровского края.

"Эти средства позволят приблизить к завершению строительство гидрозащиты в Индустриальном районе краевого центра, а также начать работы над Мылкинской и Силинской дамбами города Юности, которые в прошлом году получили положительные заключения федеральной экспертизы", — рассказал замначальника управления природных ресурсов минприроды края Константин Третьяков.

На объект в Хабаровске в федеральном бюджете на этот год предусмотрено 265 млн рублей. Еще около 80 миллионов выделит Правительство края. Строители продолжат укладку железобетонных плит для укрепления тела дамбы в районе входа в затон. Согласно контракту, стройка завершится до декабря 2018 года.

Почти 183 млн из федерального и 50 млн рублей из краевого бюджетов будет направлено в этом году на возведение Мылкинской дамбы для защиты Центрального округа Комсомольска-на-Амуре. Общая стоимость объекта составит более 700 млн рублей, протяженность – свыше 7 километров. Завершить стройку планируется в 2019 году.

Еще 114 млн и 35 млн рублей соответственно выделят Правительство РФ и краевые власти на первый этап строительства гидрозащиты правого берега реки Силинка. Полная стоимость работ оценивается в 745 млн рублей.

"В ближайшее время по объектам Комсомольска-на-Амуре будут заключены соглашения с Росводресурсами, затем пройдут процедуры по выбору подрядчиков и получению необходимых разрешений. Строительные работы, ориентировочно, начнутся летом", — добавил Константин Третьяков.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038801


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038790

Элитное жилье и квартиры большой площади пользуются в Хабаровске все меньшим спросом, отмечают застройщики. Так по словам директора "Фонд жилищного строительства" Алексея Савина жители дальневосточной столицы в последнее время предпочитают покупать малогабаритные, смарт-квартиры и квартиры-студии, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе администрации Хабаровска.

О темпах строительства жилья в краевой столице рассказал вице-мэр города Хабаровска Валерий Лебеда:

"Наша задача – ускорить темпы застройки и расширить спектр предложений жилья эконом-класса. Как свидетельствует статистика, в строительной отрасли отмечается 80% исполнение плана прошлого года. Это обусловлено тем, что в период экономического кризиса люди предпочитают накапливать капитал, а не вкладывать его в строительство. Решать проблему будем преимущественно за счет совершенствования системы финансирования и возведения малоэтажного и малогабаритного жилья – именно такое сейчас пользуется спросом у населения. В минувшем году под жилищную застройку в городе отвели около трехсот гектаров земли – почти в 4,5 раза больше, чем раньше. Строительные организации на них зашли, но попали в кризис и не спешат осваивать свои участки. Нам нужно вместе с ними считать и выбираться из этой ситуации. Сегодня пока трудно делать какие-либо прогнозы, но мы планируем, что 2017 год все-таки не будет для строительства хуже, чем прошлый – рассчитываем удержаться на прежнем уровне и выйти из положения с небольшим ростом, — прокомментировал Валерий Лебеда ситуацию в строительной отрасли Хабаровска.

О падении в дальневосточной столице спроса на новые квартиры почти в три раза говорят и застройщики. Они также объясняют это снижением покупательской способности населения. Как отметил директор хабаровского ООО "Фонд жилищного строительства" Алексей Савин, "элитные" квартиры и жилье большой площади теперь не в чести: хабаровчан все больше интересуют малогабаритные, смарт-квартиры и квартиры-студии. Именно на них и будет делаться основная ставка в текущем году. Сейчас этот муниципальный застройщик ведет строительство большого 9-этажного семиподъездного жилого дома на улице Совхозной в районе Ореховой сопки – первого в жилом комплексе "Березки". Он рассчитан на 283 квартиры, большинство из которых хабаровчане смогут приобрести в рамках федеральной программы "Жилье для российской семьи".

"Еще на улице Пионерской строим две "высотки" — на 19 и 25 этажей. В общей сложности в них к концу текущего года смогут справить новоселье 308 хабаровских семей. Всего в 2017-м планируем сдать 30 тысяч квадратных метров жилья", — рассказал Алексей Савин.

По его словам, можно было бы построить и больше: заложить очередные дома в "Березках", освоить участок, выделенный под строительство жилого дома в районе Казачьей горы. Но затевать возведение новых домов "Фонд жилищного строительства" пока не торопится, ведь еще не все квартиры реализованы в новостройках 2016 года: в домах на улицах Ясной и Трехгорной 20% квартир еще не нашли своих покупателей. Дольщики не спешат вкладывать свои кровные в строительство жилья в надежде, что стоимость квадратного метра снизится. Алексей Савин оптимизма горожан не разделяет. По его прогнозам, даже если застройщики не будут поднимать свои собственные расценки, из-за постоянного удорожания строительных материалов, повышения тарифов и стоимости подключения новых объектов к коммуникациям и общегородским сетям цена за "квадраты" не только не опустится, а, напротив, будет расти и сможет составить в текущем году от 55 до 90 тысяч рублей (в зависимости от района города и класса постройки).

"Будем наблюдать за тем, как поведет себя строительный рынок, но, в любом случае – независимо от колебаний цен, наша задача – достроить то, что уже начато, и ни в коей мере не обмануть ожиданий дольщиков", — резюмировал Алексей Савин.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038790


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038789

Жителям Хабаровского края в этом году станет доступна часть секретных документов советского периода. Межведомственная комиссия при Правительстве края планирует рассмотреть сразу 20 дел, с которых в ближайшее время может быть снят специальный гриф, ограничивающий их использование, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и Правительства Хабаровского края.

Эксперты изучат документы 1950-1960 годов, регулировавшие вопросы снабжения, проведения изыскательских и строительных работ, выделения земель и служебных помещений Министерству обороны, Министерству внутренних дел, Комитету государственной безопасности.

"В каждом таком деле более 200 листов, — пояснила председатель комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства края Ольга Завьялова. — В основном это постановления, решения и распоряжения крайкома КПСС и крайисполкома. Все данные предстоит проверить на степень их секретности. Окончательное решение примет комиссия, в которую входят представители ведомств, указанных в документах".

По словам Ольги Завьяловой, предоставление доступа к ранее закрытой информации позволит донести до общества факты и события, которые представляют особый интерес. Они востребованы исследователями, историками, научными работниками, студентами. В настоящее время в госархиве на хранении находится более 2 тысяч подобных дел. Краевая комиссия будет постепенно снимать гриф "СЕКРЕТНО" с отдельных источников информации. В прошлом году таким образом было обнародовано 15 документов.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > amurmedia.ru, 14 января 2017 > № 2038789


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038802

Оптимистичный прогноз, судя по которому население Дальнего Востока может возрасти на пару миллионов человек, может оказаться несбыточной мечтой. Программа бесплатного гектара привлечет определенную часть людей, причем, возможно, со всей России, но их число вряд ли можно будет назвать выдающимся, сообщил корр. ИА AmurMedia член комиссии Общественной палаты по развитию гражданского общества Юрий Березутский.

Озвученные на недавней пресс-конференции результаты опросов, о количестве людей готовых приехать на Дальний восток за бесплатным гектаром, несколько смутил хабаровских социологов. Как рассказал Юрий Березутский, неважно сколько человек изъявили желание "переселиться" на восток, поскольку желание не всегда совпадают с возможностями.

— То, что два млн человек изъявили желание получить дальневосточный гектар, не значит, что все они поедут после этого на восток. Хотеть получить гектар и получить его – это две разные вещи. Не всегда наши желания совпадают с нашими возможностями. Разумеется, люди на восток поедут, но явно не два млн. Представьте, это ведь треть населения ДВ региона. Главное, чтобы под этот гектар была создана вся необходимая инфраструктура, — сообщил Юрий Березутский.

При этом, социолог отметил, какие именно условия могут привлечь будущих переселенцев.

— Какая-то часть людей определенно приедет. Приедет в том случае, если здесь условия проживания будут лучше, чем на старом месте жительства. На сегодняшний день люди больше смотрят на социально-экономические условия, на доступность рабочих мест, на размер заработной платы. И если на Дальнем Востоке все это будет, то вероятность того, что люди сюда поедут, заметно возрастет. Но исходя из того, что на сегодняшний день есть только гектар и небольшая помощь в размере 250 тысяч рублей, то я не делал бы оптимистичных прогнозов, — добавил Юрий Березутский.

Схожего мнения придерживается и доктор социологических наук Николай Байков, который считает, что привлечь новых людей на Дальний Восток будет тяжело, поскольку многие даже региона этого не знают.

— Опросы показывают только желание людей. Это хорошо, что они хотят приехать, но смогут ли? Так-то к нам люди едут, только это трудовые мигранты, которые приезжают за заработком, а потом уезжают. Трудно сказать, что может привлечь жителей других регионов страны на Дальний Восток. Местные жители, которые адаптировались к краевым условиям, не спешат получать гектар. Почему его тогда будут получать другие россияне – непонятно. У людей за Уралом очень смутное представление о нашем регионе, скорее всего, многие из них и не захотят переезжать на Дальний Восток. Но при этом ни в коем случае нельзя говорить, что желающих взять гектар не найдется. Найдется, конечно, но на какие-то безумные цифры рассчитывать не стоит, — сообщил Николай Байков.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038802


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038800

Программа по привлечению населения на восток выдачей ДВ гектара не будет работать. Необходимо предоставлять рабочие места, жилье и хороший заработок, как было при строительстве БАМа. Кроме этого, нужно развивать промышленность, а от земли, даже бесплатной, никакой пользы не будет, сообщил корр. ИА AmurMedia депутат краевой ЗакДумы от КПРФ Виктор Постников.

Напомним, на недавней пресс-конференции были оглашены результаты соцопроса, согласно которому, из восьми млн респондентов два млн изъявили желание стать владельцами бесплатного участка на Дальнем востоке.

Но как считает Виктор Постников, никакой волны "переселенцев" Хабаровскому краю ждать не стоит.

— Это вообще бредовая идея. Оглашение всех этих цифр – не более чем попытка создать себе имидж и показать свою значимость. Это глупость, причем не только этот огромный поток желающих, но и вся программа в целом. А теперь представьте, кто приедет к нам сюда, из западной части России, если у нас сотни тысяч дачных участков люди просто бросают. Я считаю, что те, кто бегают с этим гектаром, ведут себя как дети и не понимают, о чем идет речь. Вся эта программа является, прежде всего, пиаром. Весь этот дальневосточный гектар работает неправильно. Во-первых, один гектар никого не прокормит. Во-вторых, если брать этот гектар для строительства жилья, то кто будет стоить дом, скажем, на том же Большом Уссурийском острове? Что касается использования земель в туристических целях, то у нас в Хабаровском крае и так много турфирм. У нас работает въездной и выездной туризм, — сообщил Виктор Постников.

При этом, депутат краевой Закдумы отметил, что по его мнению, программа по "переселению" населению на восток работает неправильно, и в качестве противовеса он привел БАМ.

— Вся эта система с привлечением людей на Дальний восток в целом работает неправильно. Вот вспомните БАМ. Людей привлекали на стройку и деньгами, и работой. Были хорошие места на предприятиях, где можно было работать. Поэтому люди и ехали сюда. А теперь ничего этого нет. Нам нужно не землю давать, а промышленность развивать, — добавил Виктор Постников.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038800


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038798

В Правительстве региона под председательством вице-губернатора Сергея Щетнёва состоялось заседание совета по жилищной политике. Его участники рассмотрели проект Стратегии развития жилищного строительства в Хабаровском крае до 2030 года.

Основой документа, который должны принять в первом квартале этого года, стала научно-исследовательская работа Дальневосточного института международного бизнеса, специалисты которого просчитали основные задачи стратегии исходя из действующих и перспективных точек роста региона, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и Правительства Хабаровского края

Всего разработано три варианта, основной предполагает удвоение текущих объемов жилищного строительства к 2030 году. Для этого планируется внедрять современные технологии, которые позволят сократить сроки и стоимость возведения новых квадратных метров, а также усилить ряд адресных направлений.

Речь идет о краевых программах для жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, инфраструктурной поддержке застройщиков и ряде других направлений. Так, в регионе планируют создать краевой строительный фонд, который будет выдавать ипотечные кредиты под 8% годовых.

Эти меры, по словам директора института, кандидата экономических наук Станислава Шишмакова, позволят решить главную задачу стратегии – повышение доступности покупки нового жилья за счет снижения его стоимости. Так, сегодня в многоквартирных домах Хабаровска, уже введенных в эксплуатацию, не востребовано около 47 тысяч квадратных метров жилья. Это 865 квартир, которые из-за высокой стоимости пока не могут обрести своих покупателей.

"Мы просчитали, что при текущей цене квадратного метра экономкласса в 57 тысяч рублей, в год в крае реализуется порядка 107 тысяч квадратных метров. Снизив цену до 50 тысяч и ниже, мы получим как минимум двукратное увеличение спроса. Это позволит оживить строительный рынок", — сказал Станислав Шишмаков.

Участники заседания сошлись во мнении, что внедрение современных технологий в строительной индустрии края позволит не только сократить сроки и стоимость возведения жилья, но и повысить его качество. В многоэтажном домостроении акцент необходимо сделать на каркасно-панельных технологиях из монолитных конструкций. Это позволит сократить затраты на строительство примерно на 30%. Будущее индивидуального домостроения специалисты также связывают с блочными конструкциями. Для удешевления стоимости их производство планируется развернуть в Хабаровском крае.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038798


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038788

В Хабаровском крае продолжается работа по реализации Долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре. В его рамках ведется проектирование ряда объектов. Одним из наиболее крупных является проект реконструкции набережной, реализация которого должна начаться в этом году. Проект, который включает несколько этапов, получил положительное заключение Главгосэкспертизы РФ и готов к реализации, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе губернатора и Правительства Хабаровского края.

Как сообщили в министерстве строительства края, в перспективе набережная должна стать главной рекреационной зоной для горожан, а также центром притяжения российских и иностранных туристов.

Проект реконструкции предполагает монтаж гидрозащитного сооружения вдоль почти трехкилометровой береговой линии, обустройство прогулочных дорожек, выходов к воде на участке от лодочной станции до причала речного порта, смотровой площадки. Генеральный проектировщик — ООО "Дальгипроводхоз" — проработал концепцию благоустройства территории, которая будет выполнена в едином архитектурном решении.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 13 января 2017 > № 2038788


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 января 2017 > № 2038810

Несмотря на свою амбициозность, проект нового порта и целого города Самарга в Хабаровском крае слабо реализуем. Он требует вложения крупных денежных средств, которые следовало бы направить на развитие уже существующих портов, которым требуется финансовая помощь, сообщила корр. ИА AmurMedia депутат Законодательной думы Хабаровского края от фракции ЛДПР Елена Грешнякова.

Напомним, проект "Самарга", представленный еще на ВЭФ, а позже на заседании Законодательной Думы Хабаровского края, вызвал у депутатов как интерес, так и множество вопросов. "Самарга" включает в себя возведение в крае порта международного уровня, логистического центра, новой железной дороги и, как стало известно, целого города на 50 тысяч человек. В городе планируется разместить работников порта и сотрудников, обслуживающих железнодорожные пути.

Однако этот проект уже успели окрестить утопическим. Как заявила Елена Грешнякова, необходимо развивать уже существующие порты и города, а не создавать новые.

— Этот проект – настоящая утопия. Необходимо вкладывать деньги в решения существующих проблем, а не создавать новые. У нас существует в крае порт, и не один. Не нужно изобретать велосипед на ровном месте. Конечно, было бы хорошо построить и новый порт, и новый город. Но мы не Арабские Эмираты. Деньги стоит вложить в Ванино, где уже существует портовое направление, вынести за пределы населенного пункта все эти загрузочно-разгрузочные работы угля и включить инфраструктуру, необходимую для соблюдения экологической безопасности: поставить фильтры и заграждения. Помимо этого, необходимо развить ванинский порт до международного уровня, — сообщила Елена Грешнякова.

При этом, Елена Грешнякова указывает на то, что проект "Самарга" интересен, но на сегодняшний день реализовать его невозможно.

— 50 тысяч жителей нужно еще везти. Это невозможно. Если есть деньги, то необходимо доводить до необходимого уровня существующие порты: ванинский, николаевский или даже охотский. Там живут люди, и они нуждаются в необходимых для проживания условиях. Эти заоблачные проекты, конечно, интересны, но на сегодняшний день, по моему мнению, это несколько преждевременно, — добавила Елена Грешнякова.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 января 2017 > № 2038810


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 января 2017 > № 2038808

Строительство нового порта обойдется не дороже, чем восстановительные работы в Ванино. Учитывая это, у "Самарга холдин" есть все шансы на реализацию грандиозной стройки стоимостью чуть ли не в полтриллиарда рублей, сообщил корр. ИА AmurMedia первый заместитель председателя правительства Хабаровского края по вопросам инвестиционной, территориальной и промышленной политики Юрий Чайка.

Как отметил министр инвестиций, на данный момент у "Самарга холдинг" только две проблемы: деньги и земельный вопрос. Однако даже при этом, у амбициозного и спорного проекта есть хорошие шансы на воплощение.

— У проекта есть хорошие шансы, главное чтобы было финансирование. Команда уже полгода работает с этим портом. Они проехались по участку возведения железной дороги, оценили портовые мощности и, кроме того, готовятся возвести в Хабаровском крае логистический центр. Мы надеемся, что проект будет реализован. Что касается земельного вопроса, то необходимо определиться с территорией, которая бы устроила инвестора с позиции примыкания к железной дороге, — сообщил Юрий Чайка.

При этом, как отметил Юрий Чайка, строительство нового порта обойдется чуть ли не выгоднее, чем реконструкция уже существующего в поселке Ванино.

— Реализация подобного проекта в Ванино точно не обошлась бы дешевле, поскольку там необходимо провести реконструкцию железной дороги. К тому же, у Ванино максимальная пропускная способность составляет 37 миллионов тонн, что меньше, чем в проекте порта Самарга. А вот оценку строительства города я пока дать не мог, поскольку здесь необходима дополнительная поддержка инвесторов, а также нужно разработать детальный план, — добавил Юрий Чайка.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 января 2017 > № 2038808


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 9 января 2017 > № 2054041

В Якутии на капремонт 249 домов потратили 593 млн рублей.

В 2016 году в Республике Саха (Якутия) провели капремонт 249 многоквартирных домов за 593 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства.

По информации администрации, после капремонта многоквартирных домов качество проживания улучшили 12 тыс. человек.

Также в пресс-службе сообщили, что в 2016 году в республике было выдано 200 лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

По данным правительства, звание «Лучшая управляющая организация года» второй год присвоено «Жилсервис» Нерюнгринского района, в управлении которой находится 29 многоквартирных домов.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 9 января 2017 > № 2054041


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Экология > amurmedia.ru, 9 января 2017 > № 2038779

Строительство семейного экопарка начинается в Хабаровске. Его построят за счет инвестора и расположится он в "верхней" части парка "Северный", сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе администрации города.

Вход в новый комплекс оформят в виде крепостной стены, сложенной из камня, а основным объектом станет "Сказочный замок". Как сообщают авторы проекта, при создании концепции замка было изучено более 50 сооружений средневековой Европы и России. При строительстве планируется использовать тяжелые деревянные балки, суровую каменную кладку, оконные оклады, подъемный мост.

Рядом с замком появится арена для проведения рыцарских турниров, украшенная фонтаном. На прилегающей территории будет разбита пикниковая зона для проведения семейных праздников и приготовления мяса и овощей на мангале.

Кроме того, в экопарке будут построены скалодром, веревочный парк, футбольное поле, аттракционы, детская гоночная трасса, где юные посетители парка смогут поучиться правилам дорожного движения и прокатиться на мини-поезде, появятся фудкорты.

Создатели парка обещают, что на этой территории появится водопад и интересные арт-объекты, на фоне которых можно устраивать фотосессии. Общая площадь экопарка составит более 2 тысяч квадратных метров, а его стоимость оценивается в сумму около 100 миллионов рублей. Эти средства вложит инвестор. Мэр Хабаровска Александр Соколов ознакомился с проектом семейного экопарка и высоко оценил его. Он отметил, что развитие парков "Северный" и имени Гагарина очень важно для жителей Хабаровска.

"Будем развивать эти территории, продолжим работы. Инвесторам, которые займутся этим, нужно помогать. После завершения работ, я думаю, это будут места, на которых хабаровчане и гости города с удовольствием будут проводить время", — отметил Александр Соколов.

К строительству экопарка инвестор уже приступил.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Экология > amurmedia.ru, 9 января 2017 > № 2038779


США. УФО. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 8 января 2017 > № 2048344

Cибирские города исчезнут с лица Земли через 30 лет, сообщает новое исследование. Причиной разрушения зданий станет снижение несущей способности пород в зоне вечной мерзлоты из-за глобального потепления.

Как утверждает российско-американская команда ученых, необратимые изменения войдут в силу к 2050 году, а первыми влияния изменения климата почувствуют Салехард и Анадырь. Там сооружения начнут деформироваться и оседать уже к 2020 году. Якутску и Норильску повезет чуть более — там грунт станет неспособным удерживать здания к 2040 году.

Ученые, однако, уверены, что катастрофы можно избежать. Для этого при строительстве жилых и промышленных объектов необходимо учитывать таяние вечной мерзлоты. По самым оптимистичным прогнозам, несущая способность почвы в Восточной Сибири снизится на 25 %, по самым пессимистичным — на 95 %.

Вечная мерзлота покрывает 60 % территории России и почти всю Восточную Сибирь, где грунт не прогревается выше 0 градусов Цельсия. Грунтовые воды в зоне вечной мерзлоты имеют форму льда.

Ранее исследователи предупредили, что таяние вечной мерзлоты приведет к формированию огромных воронок. Провалы в грунте будут появляться не только в необитаемых областях, но и в городах на Ямале.

США. УФО. ДФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecolife.ru, 8 января 2017 > № 2048344


Россия. ДФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 8 января 2017 > № 2029179

Около 4,5 тысяч квартир пополнят фонд служебного жилья на территории ВВО в 2017 году

Около 4,5 тысяч квартир пополнят в 2017 году фонд служебного жилья, предназначенного для военнослужащих Восточного военного округа (ВВО).

В настоящее время строительство жилых многоквартирных домов для военнослужащих ведется в Бурятии, Забайкалье, Хабаровском крае, Приморье и на Камчатке.

Наибольшее количество квартир в возводимых домах планируется выделить под служебное жилье в Хабаровске, Чите и Владивостоке – 1605, 1420 и 950 квартир соответственно.

Также служебные квартиры будут сданы в Улан-Удэ, Уссурийске и Вилючинске.

Кроме того, планируется увеличение на 3 тысяч мест в общежитиях, которые в 2017 году будут построены для военнослужащих ВВО.

Помимо новостроек фонд служебного жилья формируется за счет квартир, освобождаемых военнослужащими, сдавшими служебное жилье при убытии к новому месту прохождения военной службы, либо получивших жилые помещения для постоянного проживания.

Пресс-служба Восточного военного округа

Россия. ДФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mil.ru, 8 января 2017 > № 2029179


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > rosim.ru, 30 декабря 2016 > № 2028172

В рамках решения Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области Росимущество во взаимодействии с Федеральной службой судебных приставов осуществило прием в государственную казну Российской Федерации недвижимого имущества, ранее принадлежавшего бывшему губернатору Сахалинской области А.В. Хорошавину.

В составе принятого имущества - четыре квартиры, жилой дом, нежилое здание, шесть машино-мест и четыре земельных участка, расположенных на территории города Москвы и Московской области.

В настоящее время осуществляются мероприятия по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное недвижимое имущество.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > rosim.ru, 30 декабря 2016 > № 2028172


Бельгия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 29 декабря 2016 > № 2038781 Александр Сидоренко

Самый амбициозный проект по строительству 55-этажного небоскреба в центре краевой столицы прославит Хабаровск на всю страну, убеждают авторы проекта. Почему этот проект называют прорывным, что ждет горожан и как изменится облик Хабаровска, сообщил в интервью корр. ИА AmurMedia руководитель проекта Александр Сидоренко, известный в крае как владелец ЗАО "Смена Трейдинг" и председатель ассоциации "Дальлесэкспорт".

— Александр Николаевич, ваш проект претерпел ряд изменений с момента его презентации. Теперь в здании насчитывается не 52 этажа, а 55. Говорят, есть и другие изменения. Так что же изменилось и как это повлияло на сроки окончания строительства и его стоимость? Они поменялись?

— Нет, сроки и цена остались теми же: июль 2018 года и $200 млн. Для нас это принципиально важно: у нас расписан и согласован каждый день и каждый доллар. За минимизацией наших финансовых рисков, к слову сказать, внимательно следят в хедж-фондах.

Теперь о том, что собственно изменилось. В здании действительно стало 55 этажей, потому что в проект зашла международная гостиничная компания Carlson Residor, и понадобилось увеличить этажность. Общая площадь выросла до 120 тысяч кв. метров, а высота здания — до 210 метров.

Изменен проект и в подземной части, специально, чтобы оптимизировать дорожное движение. Есть такое понятие математическая модель движения транспортных средств. Так вот эта модель показала, что ту организацию движения транспортных средств на перекрестке, которую мы планировали, — а мы планировали первоначально автомобильный тоннель на минус втором этаже — можно улучшить. Поэтому тоннель выделен в отдельную конструкцию, не связанную с паркингом, и перемещен на минус шестой уровень. А въезды и выезды в паркинги за счёт рельефа (улица Ленина – это один из холмов Хабаровска) организованы с поверхности дороги и дальше первоначальных отметок: начинаются по улице Калинина чуть выше Уссурийского бульвара и заканчиваются далеко за "Детским миром". Длина тоннеля выросла до 620 метров. Фактически Хабаровск получает не просто тоннель, разгружающий один из напряженных перекрёстков города, а по-настоящему скоростной и современный. Подчеркну, это будет первый в стране скоростной тоннель, построенный на деньги частного инвестора.

— Как сейчас выглядит подземная инфраструктура?

— Напомню, надземная часть – это всего 45% конструкции, а 55% — это подземная инфраструктура. Мы хотим так организовать подземное пространство, чтобы оно соответствовало трем принципам: удобно, безопасно, цивилизованно. Чтобы каждый чувствовал себя под землей максимально комфортно. Поэтому в центральной части минус первого этажа мы разместили фуд-корт, магазины, различные бутики и другие сервисы. Сюда сверху можно спуститься по эскалаторам и на лифтах.

На минус втором этаже, как подсказали нам математические расчеты, лучше всего разместить мощный пассажирский терминал с двумя полосами движения, куда, учитывая выпуклый рельеф на этом участке, можно будет легко заехать прямо с поверхности земли. Пассажирский терминал — это не тоннель, это просто место для въезда и выезда прибывающих в здание людей. Здесь разместятся три автобусных остановки на три автобуса, а люди будут ожидать транспорт не на улице, а в теплом холле центра. Следить за движением транспорта они будут через стеклянные стены и двери и при появлении нужного транспорта просто выйдут на улицу. Думаю, хабаровчане особенно оценят это зимой, в 30-градусный мороз, или летом, к примеру, во время ливня.

Здесь же на минус втором этаже расположены 20 парковочных мест для такси, так называемые taxi stand. Обычно в стандартных центрах такси располагаются прямо возле входа, загораживая обзор и движение, у нас — на расстоянии, в специальных терминалах, как в аэропорту. Будет стоять швейцар, который подскажет, куда надо человеку пройти, чтобы сесть в машину. Все рассчитано так, чтобы в такси могли одновременно сесть 50 человек.

Минус третий, минус четвёртый и минус пятый этажи отданы под паркинг. Это 1855 парковочных мест и самая большая парковка не только на Дальнем Востоке, но и во всей Российской Федерации. При этом мы постарались сделать все, чтобы даже начинающий водитель, с минимальными навыками вождения мог, просто положившись на интуицию, разобраться, куда ему надо двигаться и где парковаться. Никаких сложных зигзагов, ничего заумного, все просто и понятно. Рампы есть, но только на тот случай, если кто-то ошибся этажом и хочет переместиться.

— Как люди будут передвигаться между подземными этажами?

— Учитывая, что на минус первом и минус втором этажах много будет сервисов, магазинов, аптек, супермаркетов, с минус первого до минус пятого этажа сделаны траволаторы, наклонные эскалаторные дорожки, на которые совершенно спокойно может встать человек с тележкой или в инвалидном кресле. Также траволаторам помогают 20 лифтов. Мы уделяем особое внимание самочувствию инвалидов в нашем будущем центре. И не потому что, нас кто-то заставляют строить безбарьерную среду, а потому, что это в первую очередь уважение к человеку.

— Звучит, признаться, как-то пафосно, как лозунг.

— Пусть пафосно, но, поймите, невозможно сделать стоящий проект, если мы будем думать только о деньгах, о площадях, о том, как бы с метра еще получить. Вот траволатор на подземных этажах кого угодно убедит в том, что мы о людях заботимся, особенно когда на улице 30 градусов мороза или 30 градусов жары. Или ливень, дождь — а у нас женщина с прической, на каблучках, в легкой одежде! Она приехала, припарковалась, поднялась наверх на эскалаторе, на лифте, купила все, что захотела, отдохнула, может, встретилась с подругами, сходила в кино — там потом будет шесть кинотеатров — и вернулась в чудесном настроении!

— То есть вы ориентируетесь на женщину за рулем как на своего главного клиента?

— К такому выводу пришли международные аудиторы, которые приезжали в Хабаровск и делали отчет по этому проекту. Они особое внимание уделили тому, во что обуты хабаровчанки. Вот в Москве, по их исследованиям, женщины предпочитают обувь практичную, ближе к спортивной, а в Хабаровске у женщин на ногах обувь fashion, на каблучке. Я, когда услышал, скажу честно, удивился и спросил, мы деньги платили, за то, чтобы вы на ноги женские смотрели? А мне ответили, что обувь многое объясняет. В Москве женщины в большинстве своем ездят в метро, а в Хабаровске — на машинах. А оказывается, 75-80% потока в таких местах, как наш центр, генерируют женщины, и если женщина не сможет спокойно подъехать к нашему зданию, не сможет без проблем припарковаться, то считайте, это здание мертвое. И именно по этой причине столько внимания уделяется качеству строительства и удобству размещения в подземной части.

— То есть маркетологи учитывали особенности женской психологии?

— Не просто женской психологии, а поведения именно женщин города Хабаровска! И обувь — это один небольшой пример, который показывает насколько тщательно велась подготовка, как проект привязывался именно к этому месту, к этому городу, к этим людям, которые здесь проживают. В исследовании есть и описание психотипов, и нюансы в поведении, как должны быть расположены эскалаторы, траволаторы, с какой стороны устанавливать лифты, и какой ширины делать двери. То есть абсолютно все прописано исходя из поведения человека.

— Ваш центр — торгово-развлекательный, чем вы планируете привлечь хабаровчан?

— Помимо уже упомянутых магазинов и кинотеатров там будут смотровые площадки, большое число ресторанов и кафе, 9 банкетных залов, где будут представлены около 35 кухонь мира, и конференц-холл — одним словом, мощнейшая инфраструктура, отвечающая всем запросам жителя большого города, распределенная на 35 этажах. Оставшиеся 20 этажей уйдут под офисы.

— Ваш проект, таким образом, укладывается в концепцию комфортного потребления, которую придумали и успешно претворили на Западе: человек уходит в такой центр и может там пробыть чуть ли не целый день.

— Не забывайте, что при этом ему не придется тратить столько денег, сколько с него запросят в другом месте. Он может спокойно подняться на 55 этаж, сесть возле окна, и никто его выгонять не будет. Ну, может, придется заплатить за чашечку чая или кофе в ресторане.

— А обойдется эта чашечка, случайно, не в зарплату за месяц?

— Послушайте, сейчас дураков нет, и никто не пойдет пить слишком дорогой чай. Невозможно, говоря проще, продать чай, который будет не по карману. Все будет в пределах рынка. И тома сделанных отчетов напоминают, что здесь рынок такой, и надо уложиться в него по себестоимости.

— Поэтому у вас и парковка бесплатная? Маркетологи разъяснили?

— Да. Я тоже сначала не верил, но мне сказали: "Ты пойми, если парковка будет платная, то все будут парковаться где угодно, но не у вас". Поэтому парковка должна быть бесплатная.

— Бесплатная парковка будет генерировать постоянный поток людей, которые, глядишь, и захотят зайти и посмотреть, зайти и посидеть в кафе, а потом просто не захотят оттуда уйти?

— Это называется "не толкать человека, а накрыть перед ним скатерть-самобранку", чтобы он сам выбирал. И мы накроем так, что он выберет то, что ему нужно.

— Ваши конкуренты опасаются, что весь город соберется в вашей башне. Они не зря волнуются?

— Конкуренция, на мой взгляд, всегда идет во благо, потому что позволяет предложить людям лучшее, а наш центр — повышенного качества, поэтому горожане будут к нам ездить на выходные, чтобы полноценно отдохнуть. Или, к примеру, чтобы отметить 50-летний юбилей на 50-ом этаже. Но, думаю, что весь город мы не соберем. Для удовлетворения своих повседневных потребностей люди будут пользоваться услугами близлежащей инфраструктуры.

— Какие всемирно известные бренды хотите собрать под крышей вашего небоскреба?

— Гостиничный бренд Carlson Residor, который уже прописан в нашем здании с 32 по 50 этаж. Есть и другие бренды, но раскрывать их я пока не могу.

— На какой поток посетителей вы рассчитываете и какова пропускная способность подземного тоннеля?

— О потоке покупателей, думаю, говорить пока рано, а вот пропускная способность тоннеля — 1000 машин в час.

— Это реальные цифры?

— Абсолютно. Мы убрали пешеходов, предоставив им роскошное, легкодоступное подземное пространство, и разгрузили этот участок, увеличив пропускную способность в три раза. А объемы выхлопных газов в связи с сокращением времени ожидания на светофоре вообще снижаются до 16 раз зимой и до 8 раз летом.

— То есть помимо всего прочего это еще и "зеленый" проект?

— Я бы сказал, это в первую очередь "зеленый" проект, потому что в современном мире у уважающих себя проектировщиков к проекту обязательно должен быть приложен сертификат по международному стандарту. Сертификат гарантирует соответствующий нормам уровень воздействия на окружающую среду, на близлежащие здания и качество жизни жильцов в этих зданиях. Он свидетельствует о высоком качестве проектирования строительства и качестве жизни, и делается не в последнюю очередь для того, чтобы привлечь крупных инвесторов. Мы не называем имена, но нашим проектом заинтересовались крупные международные банки, которые никогда не войдут в проект, если здание не будет сертифицировано. То есть так мы подтверждаем готовность заботиться о людях, и у нас есть целая команда, которая за это отвечает и за этим следит.

— А вас не смущает, что жильцы в это время на вас жалуются, отказываясь жить по соседству с небоскребом?

— Это нормально.

— Вы думаете, что победите со временем их недоверие и скепсис?

— "Победить" — слово не совсем уместное в этом случае, это же не сражение. Мы думаем, что они со временем изменят свое мнение. Когда мы строили фитнес-клуб "Глобал", все жители близлежащих домов просто ревом ревели, так им не нравилась наша стройка. Но когда они увидели, что взят высокий темп, стройка идет, они все успокоились и замолчали, и закончили мы просто изумительно, а у них квартиры на 30% подорожали.

— То есть и такой поворот вы тоже учли?

— Конечно. Жилье в этом районе возрастет в цене, потому что это место станет престижным.

— Как вы относитесь к тому, что о вашем проекте говорят, что он нерентабельный, а злые языки даже окрестили его Нью-Васюки?

— Что я могу сказать? На вкус и цвет товарища нет, а на каждый роток не накинешь платок. Есть частное мнение, а есть компетентное мнение международных специалистов, которое высоко ценится в мировом сообществе. Давайте мы построим центр, а потом вы сами скажете, что это: обман или реальный проект, который прославит Хабаровск на всю страну.

— Есть проекты в нашей стране или за рубежом, сопоставимые с вашим детищем?

— Довольно сложно их назвать, потому что у нас в единую конструктивную схему включены само здание, тоннель, подземный паркинг на 1855 машиномест, подземный пешеходный переход, городские магистральные сети, которые также инсталлированы в структуру подземной части. И все это выполнено на высокотехнологичном уровне, так что в целом наш проект — вызов мировой инженерной мысли, что, на мой взгляд, особенно важно для Хабаровска.

— А почему это должно быть так важно для Хабаровска?

— Не только из соображений престижа, но еще, наверное, и потому, что согласно докладу ООН к 2025 году 80% населения Земли будет жить в городах. Хотим мы того или не хотим, но количество людей, проживающих в сельской местности, с ростом производительности сельскохозяйственных машин будет сокращаться. И они пойдут, конечно, в города. Так вот те города, которые подготовятся к этому моменту, которые научатся этим вызовам отвечать, и будут истинными столицами. И это в полной мере касается и Дальневосточного федерального округа. Мы, может, немного опережаем события, но задаем очень высокую планку качества жизни — жизни в ближайшем будущем.

Бельгия. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > amurmedia.ru, 29 декабря 2016 > № 2038781 Александр Сидоренко


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 декабря 2016 > № 2019898

Еще один дом для переселенцев из аварийного фонда сдали в Хабаровском крае. Новые квартиры в ближайшее время получат сорок жителей города Юности. До этого они проживали в бараках 30-40-х годов постройки. Теперь горожане смогут встретить праздники в хороших условиях. Во всех квартирах уже сделан социальный ремонт,

Строительство трехэтажного здания, рассчитанного на 18 квартир, велось в рамках краевой адресной программы. Общая стоимость работ составила 49,7 млн рублей. Из них 8 млн рублей было выделено из регионального бюджета, около 8,9 млн – из местного, а 32,8 млн рублей профинансировал Фонд содействия реформированию ЖКХ.

"С 2013 года этот дом стал в Комсомольске-на-Амуре 21-м по счету, — подчеркнул замминистра ЖКХ края Эдуард Бурдинский. – Город лидирует в части строительства для переселенцев из аварийного фонда. В новые квартиры уже переехало около 1,5 тысяч человек. В 2017 году краевая адресная программа должна завершиться. В случае её продолжения, администрация Комсомольска уже готова первой подать заявку на дальнейшее участие".

Напомним, что в рамках программ переселения жителей, у которых жилищные условия не соответствуют нормам, с 2011 по 2016 год в Хабаровском крае уже построено 40 малоэтажных домов. В них заселились более 2,5 тысяч человек.

Подробнее: http://amurmedia.ru/news/559498/

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 28 декабря 2016 > № 2019898


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 26 декабря 2016 > № 2019929

В Хабаровске состоялось совещание, в ходе которого обсуждался вопрос о задержки строительства дома на Казачьей горе. Участие в нем принял застройщик, дольщики, представители РСО, банка, который выдал застройщику кредит, строительного надзора и министерства строительства, а также прокуратуры Кировского района. Провел совещание депутат Госдумы от Хабаровского края Борис Гладких, который отметил, что шансы у дольщиков получить свои квартиры именно летом, как обещает застройщик, есть, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе СРО НП "ЖКХ-групп".

В ходе совещания выяснилось, что некоторые сетедержатели уже пошли на уступки застройщику и готовы отозвать судебные иски и предоставить рассрочку по оплате долга.

— Водоканал пошел нам на встречу и уже отозвал иски. Служба заказчика благодаря Минстрою готова сделать то же самое. Но есть иски и от других РСО – Хабаровские тепловые сети и Горэлектросети, — сообщил руководитель компании "Самстрой".

Этим РСО застройщик в сумме должен около 16 миллионов рублей. Однако, руководство Горэлектросетей, которым компания "СамСтрой" должна 1,4 миллиона рублей, готовы рассмотреть вопрос о рассрочке выплат по долгам и возможности отозвать иски. Об этом сообщил Андрей Соколов, представитель Горэлектросетей в ходе совещания.

Представитель банка, который выдал застройщику кредит под правительственную гарантию, отметил на совещании, что при общей помощи и поддержке объект будет достроен вовремя.

— Для достройки дома необходимо около 200 миллионов рублей. Застройщик получил 100 миллионов кредита под правительственную гарантию и около 20 миллионов рублей от дольщиков, с которыми у него заключен договор. Также руководитель компании "Самстрой" планирует получить возврат НДС. Таким образом, мы предполагаем, что для достройки объекта денежных средств должно хватить, — сообщил представитель банка Сергей Латышев.

Исходя из того, что РСО все-таки готовы рассмотреть вопрос о рассрочке платежей по долгу и отозвать судебные иски, банк уверен, что шансы завершения строительства есть. Депутат Госдумы Борис Гладких также считает, что дольщики могут получить свои квартиры летом, как и планирует застройщик.

— До этого совещания ситуация зашла в тупик. Но сетедержатели готовы обсуждать вопросы рассрочки долгов. Представители контрольных надзорных органов не говорят, что это утопия и банк сообщает, что шансы завершения строительства есть. Поэтому я думаю, что дольщики все-таки могут получить свои квартиры в тот срок, который обещает застройщик, — поделился своим мнением депутат Госдумы Борис Гладких.

Отметим, что проблему обманутых дольщиков взяли на контроль депутаты Госдумы от фракции "Единая Россия". Уже сейчас ими создана онлайн приемная по случаям МКД, где есть долевое строительство. Возможно будут внесены дополнительные изменения в законодательство, связанные с необходимостью создания компенсационного фонда, связанного с затратами в связи с ухудшением экономической обстановки в разных регионах страны.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 26 декабря 2016 > № 2019929


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter