Всего новостей: 2462786, выбрано 71264 за 0.198 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > newizv.ru, 22 апреля 2018 > № 2577625

Бегом к упадку: Петербург становится Гаваной

В плохом состоянии находятся не только городские дороги, но даже главные достопримечательности города - Зимний дворец и Михайловский замок

Во времена СССР Ленинград метко прозвали «столичным городом с провинциальной судьбой». Казалось бы, в современной России ситуация в этом прекраснейшем городе мира пойдет на лад, тем более что у руля государственной власти много лет стоит его уроженец. Вялые попытки возродить город предпринимались: в Петербург базируется «главный кормилец» страны – «Газпром», туда переведен Конституционный суд, там с помпой отмечали 300-летие города... Но нет, по многочисленным свидетельствам, процесс упадка продолжается, а в последние годы идет ускоренными темпами. Питер становится похож на Гавану. Вот что написала в ФБ о своем родном городе журналист Анастасия Миронова:

В последнее время пришлось дважды гулять по Петербургу с туристами. Гуляла долго, по несколько дней, и поняла вдруг, как Петербург обветшал. Раньше читала об этом, но не верила. На самом деле, я мало бывала в центре. Особенно тяжело смотреть Петербург после Европы. Я погуляла в центре Хельсинки, потом - в Кракове, в Варшаве. И следом - в Петербурге. И увидела, как же он стал плох. Миллионная, Галерная, обе Морские улицы обветшали. Центральная часть за Английским проспектом, обшарпана...

В общем-то, в плохом состоянии находятся даже главные достопримечательности: на Зимнем дворце шелушатся окна и штукатурка, Михайловский замок традиционно запущен, да еще и выкрашен в разные оттенки. Асфальт во всем центре выщерблен. На Невском проспекте накатаны глубокие колеи: плохое дорожное покрытие сразу проседает. Бывает, что в дождь или слякоть машина на перекрестке не может из колеи вырулить.

Я водила по городу своих знакомых, приехавших в Петербург впервые, и поняла, что им неинтересно. Европейцам неинтересно. Для европейцев Петербург - запущенный город, в котором есть несколько больших достопримечательностей, но все они далеко друг от друга расположены. Смотреть в Петербург приезжают Эрмитаж с Петропавловской крепостью и пригороды: Петергоф, Царское село, Павловск, Гатчина, Стрельна, Ораниенбаум - все это очень далеко друг от друга и требует каждый по отдельному дню. Туризм в Петербурге не насыщен. В том же Кракове, откуда я недавно вернулась, ты за день видишь и старый город, и бастион, и рыночную площадь, и сады, и кварталы модерна. В Петербурге для этого нужно провести минимум неделю. А чтобы увидеть все и не свалиться с ног, следует ехать на месяц - очень непривлекательное предложение.

Иностранные туристы будут пропадать из Петербурга. Останутся разве что китайцы и жители Средней Азии, приехавшие проведать родственников-гастарбайтеров. Петербург скатывается к тому состоянию, когда он интересен только россиянам, потому что для нас здесь все - история. Идешь по улицам и смотришь, где жил Пушкин, где писал Достоевский, где били женщину кнутом, крестьянку молодую. Для иностранцев здесь -неопрятные стены, развороченные бордюры и громкоголосые зазывалы.

Петербург запущен, он многие годы просто не развивался, а теперь и вовсе осыпается и тускнеет. Петербург плохо выглядит даже на фоне Москвы, потому что центр Москвы давно привели в порядок.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > newizv.ru, 22 апреля 2018 > № 2577625


Россия > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577898

Справороссы предлагают разрешить использование маткапитала на строительство дачи.

Депутаты фракции «Справедливая Россия» во главе с ее лидером Сергеем Мироновым внесли на рассмотрение Госдумы проект закона, который разрешает использование средств материнского капитала на строительство дач. Информация об этом опубликована в электронной базе данных нижней палаты парламента.

«Новая инициатива позволяет использовать средства материнского капитала на покупку, строительство или расширение дачного дома на садовом земельном участке», — заявил Миронов, слова которого приводит пресс-служба думских справороссов.

По мнению авторов законопроекта, «такая возможность будет востребована гражданами». «Ведь, как показывает практика, улучшение жилищных условий является приоритетом использования материнского капитала», — подчеркнул Миронов.

Он указал, что «с момента запуска программы в 2007 году сертификаты на материнский капитал получили более 7,3 млн семей». «При этом на сегодня распорядились средствами лишь 54,3% их владельцев. Из них большинство, около 4,1 млн семей, использовали деньги для улучшения жилищных условий», — добавил Миронов.

Вложение этих средств в образование или пенсионное обеспечение менее востребовано. Около 3 млн семей пока вообще не нашли применение господдержке, отметил депутат. «Принятие законопроекта расширит варианты решения жилищной проблемы с помощью материнского капитала. Новая возможность будет актуальна для многих российских семей, которые хотели бы иметь частный дом с участком, где можно вести подсобное хозяйство и отдыхать», — заключил лидер «Справедливой России».

Согласно инициативе, приобретаемый жилой дом на садовом земельном участке должен находиться в пределах Российской Федерации. Соответствующие поправки предлагается внести в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Россия > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577898


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577894

Комиссия правительства одобрила предложение о передаче переселенцам земли в ДФО.

Правительственная комиссия по законотворческой деятельности одобрила предложение о возможности передачи земли на Дальнем Востоке в собственность участникам госпрограммы переселения соотечественников. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте правительства России.

Ранее глава Минвостокразвития Александр Галушка сообщил, что министерство подготовило законопроект, позволяющий участвовать в программе «Дальневосточный гектар» соотечественникам, готовым получить российское гражданство. Проект закона поступил в правительство РФ. Галушка выразил уверенность, что он заработает в 2018 году.

«Законопроектом предлагается установить возможность предоставления земельных участков в безвозмездное пользование иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. Предусматривается также, что при условии получения ими в установленном порядке российского гражданства земельные участки будут предоставляться в собственность», — говорится в документе и отмечается, что речь идет о «предоставлении российским гражданам в упрощенном порядке земельных участков, расположенных на Дальнем Востоке».

«Предлагаемые законопроектом изменения позволят создать дополнительные условия, способствующие переезду соотечественников на постоянное место жительства в Россию, в первую очередь, на Дальний Восток», — отмечается в документе. Законопроект рассмотрят на заседании правительства.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > agronews.ru, 21 апреля 2018 > № 2577894


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 апреля 2018 > № 2577714

Изымать начнут незастраиваемые земельные участки в Актобе

Акимат Актобе расторгнет договора аренды с теми владельцами земельных участков, которые спустя положенный срок так и не стали возводить дома. Таким образом, участки будут изъяты и переданы следующим очередникам, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима города.

На данный момент участки получают те, кто встал в очередь в 2006 году.

«Но среди них есть те, кто, не успев получить документы на аренду земельного участка сроком на два года, сразу же бегут размещать объявления о продаже участка. Однако человек не может стать владельцем, пока не построит и не зарегистрирует на выделенном участке строения. Тем более нельзя продать такой участок. Даже при этом некоторые граждане пытаются использовать мошеннические схемы по продаже такой земли», - рассказывает пресс-секретарь акима города Лариса Томчук.

Рабочая группа при акимате города уже выявила порядка 40 земельных участков, владельцы которых, получив 10 соток в аренду под ИЖС от 2 до 5 лет назад, но так и не начали строительство домов. Поэтому, им будут выданы уведомления о расторжении договоров аренды, если работы не будут начаты. А участки будут переданы следующим очередникам.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 апреля 2018 > № 2577714


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 21 апреля 2018 > № 2577710

Онлайн-система управления жилыми домами разрабатывается в Астане

В АО «КазЦентр ЖКХ» состоялось совещание по цифровизации жилично-коммунального хозяйства под председательством заместителя Премьер-Министра РК Аскара Жумагалиева, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на primeminister.kz.

В совещании приняли участие министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек, аким Астаны Асет Исекешев, вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев, председатель правления АО «КазЦентр ЖКХ» Нурсултан Джиенбаев, руководители управлений энергетики и ЖКХ областных акиматов, а также представители жилищных инспекций и субъектов естественных монополий.

Аскар Жумагалиев отметил, что совещание проводится для обсуждения основных направлений развития инфраструктурно-жилищного комплекса (ИЖК) и проработки Дорожной карты по приборизации и цифровизации ключевыми индикаторами развития отрасли.

Председатель правления «КазЦентр ЖКХ» Нурсултан Джиенбаев представил информацию о планируемой цифровизации инфраструктурно-жилищного комплекса и преимуществах ее внедрения.

Так, цифровизация коммунальных сетей позволит осуществлять автоматический сбор показаний с приборов учета, что исключит человеческий фактор и обеспечит прозрачность при выставлении счетов. Онлайн-система управления домом обеспечит прозрачное ведение операционной деятельности управляющих компаний. Электронная паспортизация жилищного фонда позволит видеть достоверную информацию о количестве и техническом состоянии многоквартирных жилых домов (МЖД) в стране. Кроме того, планируемая цифровизация субъектов естественных монополий даст возможность контролировать их деятельность и улучшить баланс производства и потребления энергоресурсов.

«Все эти данные лягут в основу единой интеллектуальной информационной системы, которая в настоящее время разрабатывается "КазЦентром ЖКХ" по поручению Министерства по инвестициям и развитию. Пользователями системы будут жители домов, управляющие компании, акиматы, госорганы, коммунальные предприятия. Фактически, это будет "одно окно" в сфере инфраструктурно-жилищного комплекса, которое обеспечит прозрачность бизнес-процессов для всех участников сектора. Это касается в первую очередь жителей домов, которые смогут получить доступ к информации о своем доме и квартире, контролировать фактическое потребление коммунальных услуг, участвовать в управлении домом и подавать жалобы и предложения в режиме онлайн», - подчеркнул Нурсултан Джиенбаев.

На совещании были также озвучены проблемы цифровизации, связанные с отсутствием точных данных о количестве и состоянии МЖД, оснащении их приборами учета, децентрализованным закупом приборов, работающих на разных стандартах, разными подходами к информационным ресурсам в ИЖК, малым количеством мобильных приложений в сфере ЖКХ и отсутствием единых требований к техническим параметрам.

В связи с этим, местным исполнительным органам поручено проработать вопросы по разработке региональной программы приборизации многоквартирных жилых домов, проведению инвентаризации жилищного фонда, установленных приборов учета, существующих локальных информационных систем и ресурсов, субъектов естественных монополий, и другие.

Руководство «КазЦентра ЖКХ» презентовало также новые технологии и проекты в сфере ИЖК. Так, компания планирует сотрудничать с «Глобальным экологическим фондом» по реализации программы Global Cleantech Innovation Programme (GCIP) для малого и среднего бизнеса в Казахстане. Это позволит продвигать инновационные стартап-проекты в сфере развития возобновляемых источников энергии, энергоэффективности, управления отходами и ресурсосбережения. Также в ближайшее время планируется открыть центр компетенций, который будет готовить высоковалифицированных специалистов в сфере ИЖК.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 21 апреля 2018 > № 2577710


Туркмения. Узбекистан. Германия. РФ > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Агропром > turkmenistan.gov.tm, 21 апреля 2018 > № 2577705

Индивидуальное предприятие «Ак хунджи»: бизнес-идеи и эффективная стратегия

Более 100 видов декоративных потолочных профилей из пенополистирола для внутренней отделки и свыше 400 видов декоративных профилей и архитектурных элементов для наружного декора зданий, тепло- и звукоизоляционных блоков и плит различной плотности, сэндвич-панелей из пенополистирольных плит и из минеральной ваты (базальтового волокна) выпускает индивидуальное предприятие «Ак хунджи», расположенное в Мары. Предприниматели из Мургабской долины первыми в стране освоили производство строительных материалов из лёгкого и прочного, с низкой теплопроводностью материала, который нашёл широкое применение. ИП «Ак хунджи» - участник выставки туркменских товаров в Узбекистане.

За девять лет предприятие выросло в крупнейшего производителя широкого ассортимента строительных отделочных материалов. Годовая мощность завода – 24 000 м3 тепло- и звукоизоляционных плит, 1500 000 погонных метров декоративных профилей для внутренней отделки помещений, 180 000 погонных метров декоративных профилей для наружной отделки, 120 000 м2 стеновых и кровельных сэндвич-панелей, 60 000 м2 потолочной плитки, 60 000 штук декоративных архитектурных элементов.

Изделия индивидуального предприятия соответствует высоким мировым стандартам. Они производятся с использованием современных технологий и оборудования от известных производителей Германии, Турции и Китая. Сырьё для производства - высококачественные пожаробезопасные полистирольные гранулы марки F - закупается в Южной Корее, Европе, Китае. Качественный рулонный металл и базальтовое волокно для производства сэндвич-панелей приобретается у российских и китайских компаний.

На территории Векильбазарского этрапа ведётся строительство нового завода по производству пенополистирольных изделий и сэндвич-панелей с годовой мощностью - 200 000 м2 стеновых и кровельных панелей с теплоизоляционным слоем из пенополистирола и минеральной ваты, а также 1,5 млн погонных метров декоративных профилей из экструдированного пенополистирола с улучшенной поверхностью для внутренней и внешней отделки зданий.

Стройматериалы «Ак хунджи» пользуются спросом в Украине, Грузии, Кыргызстане. В скором времени компания пройдёт международную сертификацию, что повысит конкурентоспособность продукции ИП и расширит географию экспорта. Предприниматели планируют поставлять продукцию в Россию, Казахстан, Кыргызстан, Афганистан, а также страны дальнего зарубежья.

В настоящее время марыйские предприниматели осваивают ещё один сегмент рынка – агропроизводство. На территории дайханского объединения «Тязе дурмуш» в Байрамалийском этрапе построен современный животноводческий комплекс, рассчитанный на производство 60 тонн мяса и 50 тонн молока в год. В Голландии планируется закупить маточное стадо продуктивной голштинской породы и дополнительную сельхозтехнику, создаётся собственная кормовая база.

Успешной реализации бизнес-идей способствует комплексная программа господдержки и стимулирования предпринимательской инициативы.

Туркмения. Узбекистан. Германия. РФ > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Агропром > turkmenistan.gov.tm, 21 апреля 2018 > № 2577705


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 апреля 2018 > № 2577616

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 20 апреля подписал указ «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения».

Несмотря на наличие законных механизмов приобретения и строительства жилья, тысячи граждан на протяжении многих лет незаконно возводили индивидуальное жилье на самовольно занятых земельных участках, говорится в документе.

В результате данная проблема обрела массовый характер по всей республике. Отсутствие документов на жилье привело к возникновению других социальных проблем у населения, в частности, невозможности прописаться в месте фактического проживания, приобретения и реализации права собственности.

В виртуальную приемную президента поступило более 5000 обращений с просьбой выдать кадастровые документы на жилое имущество граждан. Более 3000 обращений было подано при проведении выездных приемов депутатами, сенаторами и должностными лицами органов государственной власти.

Президент одобрил предложение об объявлении общегосударственной разовой акции по признанию прав собственностина жилые помещения физических лиц, возведенные на самовольно занятом земельном участке или без получения разрешения на строительство.

До 1 мая 2019 года право собственности на жилое помещение, возведенное до момента принятия указа на земельном участке, не отведенном для этих целей, или без получения разрешения на строительство, признается за лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим объектом как своим собственным имуществом.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

земельный участок (часть участка) не находится на земле, которая в соответствии с законодательством не может быть отведена ему для жилищного строительства;

самовольная постройка не нарушает требования градостроительных норм и правил, а также ее сохранение не будет нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Признание права собственности на самовольную постройку осуществляется решением хокима района (города) по представлению Комиссии по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество, образуемой Кабинетом Министров, при условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности после уплаты разового сбора в размере 5 минимальных заработных плат.

При признании права собственности на самовольную постройку собственнику предоставляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком (частью участка), на котором она возведена, в пределах норм, установленных законодательством, с изъятием превышающей части в земли запаса, без наложения штрафа, предусмотренного статьей 121 Налогового кодекса.

Совету Министров Каракалпакстана, хокимиятам областей и Ташкента, а также Верховному суду Узбекистана поручено до окончания срока действия разовой акции обеспечить приостановление внесения в суды исков по сносу самовольных построек,за исключением объектов, возведенных на земельных участках (части участка), находящихся на земле, которая в соответствии с законодательством не может быть отведена для жилищного строительства.

В указе отмечается, что будут заключены мировые соглашения по рассматриваемым искам и неисполненным решениям судов о сносе самовольных построек, используемых в качестве жилья.

Председатель Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, хокимы областей и города Ташкента, должностные лица других уполномоченных органов несут персональную ответственность за допущение впредь самовольных построек, подчеркивается в указе.

В документе отмечается, что в Узбекистане планируется ужесточить ответственность за строительство самовольных построек.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 21 апреля 2018 > № 2577616


Вьетнам > Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 21 апреля 2018 > № 2576250

Необходимо формировать во Вьетнаме зеленую, чистую, красивую и современную архитектуру

21 апреля в Ханое состоялась церемония, посвященная 70-летию создания Ассоциации архитекторов Вьетнама, в которой принял участие Премьер-министр Вьетнама Нгуен Суан Фук.

Выступая на церемонии, Премьер-министр Вьетнама Нгуен Суан Фук отметил, что за 70 лет своего строительства и развития Ассоциация архитекторов Вьетнама внесла значительный вклад в дело строительства и защиты Родины.

Премьер-министр Нгуен Суан Фук высказал желание, чтобы Ассоциация архитекторов и архитекторы Вьетнама ориентировали на формирование во Вьетнаме зеленой, чистой, красивой и современной архитектуры. Это поможет создать жителям человеческую, безопасную, устойчивую и экологически и социально чистую окружающую среду на фоне ее изменений, стихийных бедствий, а также изменений климата в глобальном масштабе.

Вьетнам > Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 21 апреля 2018 > № 2576250


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 21 апреля 2018 > № 2575789

Сироты Актюбинской области получат квартиры после окончания школы

Об этом заявил аким региона Бердыбек Сапарбаев

В рамках программы «Рухани жаңғыру» 2018 год в Актюбинской области объявлен годом ребенка «Бақытты бала». Об этом заявил аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев, передает «Спутник-Казахстан».

"У нас работает акция под названием «Мейірім», где проводится работа по созданию условий для детей-сирот, чтобы они после завершения школы имели возможность получить квартиру. Заключается трехстороннее соглашение — ребенок, попечитель и Жилстройсбербанк. На сегодняшний день на их счету имеется около 210 миллионов тенге", — рассказал аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев на пресс-конференции СЦК в Астане.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 21 апреля 2018 > № 2575789


Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > interfax.com.ua, 20 апреля 2018 > № 2577677

Общая сумма субсидий, предназначенных для компенсации затрат семей на оплату жилищно-коммунальных услуг в Украине, в январе-марте 2018 года составила 471,1 млн грн, что на 77,2% (или 1 млрд 594 млн грн) ниже показателя января-февраля 2017 года.

Как сообщила Государственная служба статистики (Госстат), указанные показатели приведены без учета временно оккупированной территории Крыма, Севастополя и части зоны проведения антитеррористической операции на востоке страны. Данные по Донецкой и Луганской областям могут быть уточнены.

По данным Госстата, с начала 2018 года субсидии назначены 569,8 тыс. домохозяйств, что в 2,4 раза меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

Средний размер субсидии для компенсации затрат на оплату жилкомуслуг в Украине на одну семью в марте-2018 сократился на 62% по сравнению с мартом-2017 и составил 480,8 грн.

Согласно данным статведомства, в марте-2018 субсидии на оплату жилкомуслуг получали 6,6 млн домохозяйств в Украине, что составляет 44% от общего количества домохозяйств в стране.

Как сообщалось со ссылкой на Госстат, в 2016 году общая сумма субсидий, предназначенных для компенсации затрат семей на оплату жилищно-коммунальных услуг, составила 5 млрд 704,7 млн грн, что в 2,4 раза выше показателя за 2015 год.

Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > interfax.com.ua, 20 апреля 2018 > № 2577677


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 апреля 2018 > № 2577340

Странное тестирование на патриотичность и тягу к экстремизму вызвало недоумение и у родителей, и у специалистов.

Например, в анкетах предлагается продолжить фразу «Я не считаю человека патриотом, если...» Среди вариантов — «не испытывает никаких чувств к своей стране»; «считает, что интересы простых людей более значимы, чем государственные»; «вызывает чувство стыда историческое прошлое своего народа»; «политика нашего государства в отношении собственных граждан упраздняет патриотические чувства»; «желание уехать из России».

Также участников опроса просят указать, с каким из следующих утверждений они согласны: «интересы России важнее моих собственных»; «я готов встать на защиту своей родины и своего народа»; «у меня вызывает чувство гордости современное политическое влияние народа; «я горжусь культурой и традициями России»; «я живу в России и не собираюсь никуда уезжать».

А еще — рассказать о случаях экстремизма в школе, об отношении к представителям других религий и национальностей и многое другое.

Фотографии анкеты появились в соцсетях.

В комитете по образованию «Росбалту» пояснили, что опрос разработала Санкт-Петербургсая академия постдипломного педагогического образования еще в 2015 году. В апреле этого года использовать его решили в школах Московского района. То есть на весь город анкетирование не распространилось. А цель опроса — выявить учеников, которые проявляют агрессию на межнациональной почве.

В Смольном также сообщили, что анкетирование не связано акцией сторонников Алексея Навального, запланированной на начало мая.

Кроме того, в пресс-службе комитета выразили сомнение, что для опроса детей нужно разрешение родителей. Но эксперты «Росбалта» думают иначе.

Журналист, историк Даниил Коцюбинский:

«Вторжение власти в школьный процесс с политическими целями — это не сегодня появившаяся тенденция. В магазинах уже давно продаются тетрадки с портретами Владимира Путина. Первого сентября на уроках рассказывают, какая замечательная у нас родина, с уклоном на ныне действующую власть. „Единая Россия“ проводит мероприятия в школах с партийной символикой.

Власть сама еще не осознала, что находится в процессе объявления войны молодежи. Когда запретили Telegram, значительная часть молодых людей получила сигнал, что власть против нее. Теперь такой же сигнал — что система видит их потенциальными врагами — поступает школьникам.

Какие могут быть последствия? Молодежь станет более запуганной. Но лояльнее и патриотичнее не будет. Потому что мы не находимся внутри советской капсулы, из которой никуда не деться. Да и в советское время уроки школьного патриотизма, воспитания, милитаризма не помогали любить родину, а, скорее, мешали.

Если недавно молодежь исходила из того, что может жить вне политики, то сейчас политика до нее стала добираться. Любая принудиловка для детей — сигнал к тому, что надо этому сопротивляться, а если нет возможности — ускользать. Современная молодежь не будет совершать революцию, а постарается уехать (пока у нас еще не закрыты границы).

Но я не думаю, что эмиграция молодежи — это сверхзадача власти. А с кем они тогда останутся? Будет еще больше пенсионеров, которым нужно платить пенсию. А не платить пенсию они не могут, потому что пенсионеры и ОМОН — единственные, благодаря кому эта система существует. Пенсионеров кто-то должен кормить, а как это делать, если работающее поколение начнет убегать из страны…»

Директор классической гимназии № 610 Сергей Бурячко:

«Если поставлена цель по профилактике экстремизма, агрессии и т. д., то специалисты должны разработать анкету, которая способна выявить эту информацию. Но никто не может заставить детей ее заполнять. Если это делается насильно, то это произвол на местах администрации школы. Школа не может заставить учеников делать что-то еще, кроме учебы. У нее нет другого назначения, а у детей — других обязанностей.

Помните анкетирование о наркотиках? Без согласия родителей его провести невозможно, поскольку школьники — несовершеннолетние. Такая же ситуация и здесь. Любая деятельность, не связанная с образовательным процессом, должна вестись с разрешения родителей и быть добровольной.

А так — в школу присылают кучу всякого барахла, но это не значит, что на него надо отвечать».

Социолог, политический консультант Роман Романов:

«В последние годы растет интерес к прикладным исследованиям экстремизма в молодежной среде со стороны заказчиков, связанных с государством. Ничего удивительного в этом нет: тут и правда существует обширное поле для академических и прикладных исследований.

Но анкета, фотографии которой гуляют сейчас по Facebook, плоха в первую очередь методически. Качество крайне низкое. Даже очень нетребовательный исследователь не выпустил бы такую анкету в поле. Информация, полученная при помощи такого инструмента, будет полностью неадекватна. Ее, как и саму анкету, можно смело отправлять в мусорное ведро.

Я не стал бы искать никакого „заговора спецслужб“, на который намекают в Сети. Думаю, дело в другом: перед нами или „казус исполнителя“, или „казус заказчика“. Если исполнитель исследования некомпетентен, я бы посоветовал заказчику оштрафовать исследователя и не пользоваться больше его услугами. Второй вариант — если исполнитель знал, что заказчику будет наплевать на результат, и исследование делается „для галочки“. В таком случае имеет смысл выяснить, кто заказал это исследование, тратятся ли на него государственные деньги. Если этот подрядчик выполнял и другие исследования, я рекомендовал бы сделать их подробный независимый аудит.

К сожалению, качественная работа стоит дорого, часто заказчик отказывается от нее и ищет ребят за три копейки, которые „нарисуют анкету“. Вот и итог.

Столь топорный и грубый подход, который мы видим на представленных фото (а если люди запустили в поле такую анкету — от них и в других вопросах не стоит ждать высокого уровня), дискредитирует сам принцип социологических исследований. Не стоит исключать и потенциальный вред для респондентов. Если исследование делается с такими очевидными нарушениями, можно также сомневаться в конфиденциальности собранной информации».

Кандидат педагогических наук Ирина Писаренко:

«Судя по снимкам в соцсетях, анкета составлена крайне неграмотно. Первое, что бросается в глаза — ошибки в орфографии и пунктуации. Ощущение, что это писал дипломник, которого не поправил научный руководитель. Сама процедура опроса тоже оставляет желать лучшего. Непонятно, на какой возраст рассчитана эта анкета. А ведь для каждой возрастной группы нужно разрабатывать свои инструменты диагностики.

Мне кажется, что анкетирование — это не тот способ, с помощью которого мы можем выявить экстремизм. А почему школьников спрашивают про патриотизм — понятно. Федеральные государственные образовательные стандарты охватывают не только обучение по предметам, но и требования к качеству личности — патриотизм, гражданская позиция. Поэтому школы вынуждены предъявлять эти результаты: вот у нас столько патриотов, духовно и нравственно развитых.

С помощью этой анкеты пытаются еще и выявить потенциальные риски выхода детей на митинги, участия в разных экстремистских группировках (это проблема, поскольку дети расходятся по не вполне здоровым сообществам).

Меня волнует вопрос, давали ли родители разрешение на участие в этом детей, поскольку в анкете затрагиваются очень тонкие вещи. Учителю хочется, чтобы все были патриотичными, неэкстремистами. А дети, которые проявляют не те установки, которых ждут взрослые, могут оказаться в конфликте с педагогами и другими учениками».

Антонида Пашинина

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 20 апреля 2018 > № 2577340


Чехия > Недвижимость, строительство > radio.cz, 20 апреля 2018 > № 2576803

Информация об имуществе региональных политиков станет недоступной общественности

Эва Туречкова

Информация о движимом и недвижимом имуществе и задолженностях региональных политиков станет впредь недоступной широкой общественности. Рядом с фамилиями официальных представителей малых населенных пунктов, которые за исполнение своей должности не получают финансового вознаграждения, будут указываться лишь данные о недвижимом имуществе и занимаемых ими должностях в фирмах.

Соответствующий проект закона в пятницу одобрила Палата депутатов. С требованием к законодателям обратились Союз городов и населенных пунктов, а также Содружество органов местного самоуправления. Данные будут доступны в случае необходимости лишь представителям госорганов.

Чехия > Недвижимость, строительство > radio.cz, 20 апреля 2018 > № 2576803


Грузия > Недвижимость, строительство > newsgeorgia.ru, 20 апреля 2018 > № 2576761

Сколько стоит аренда квартиры в Тбилиси

Самая дорогая квартира сдается в районе Сабуртало – десятикомнатная квартира ежемесячно стоит более 19-и тысяч лари (8 тысяч долларов)

ТБИЛИСИ, 20 апр — Sputnik. Арендовать квартиру в Тбилиси дороже всего обойдется в районе Ваке-Сабуртало, а дешевле — в районе Глдани-Надзаладеви, передает телеканал Imedi.

Согласно данным телеканала, в последний период цены на аренду квартир в столице Грузии стабильные.

Арендовать однокомнатную квартиру в Багеби можно за 250 лари. Цена увеличивается в зависимости от наличия ремонта и количества комнат и достигает более 3,1 тысячи лари. (Текущий курс: 1 доллар — 2.4 лари)

Самые дорогие квартиры в Ваке, который считается одним из самых престижных районов столицы. Здесь арендовать квартиру можно за 250 лари, однако жить придется вместе с ее владельцем. Если вы хотите жить отдельно, то ежемесячно за однокомнатную квартиру придется заплатить от 550 до 800 лари.

Так же как и в Ваке, недешево придется заплатить за аренду квартиры на Вера, в частности, за небольшую комнатку в т.н. итальянском дворике — 350 лари. Двухкомнатная, но также небольшая квартира обойдется от 400 лари, трехкомнатная от 850 лари, а четырехкомнатная благоустроенная квартира – от 4,9 тысячи лари. Стоимость аренды шестикомнатной квартиры подобного типа в Вера составляет приблизительно 8,75 тысячи лари.

Самое любимое место туристов – Мтацминда, где спрос на аренду довольно высокий. Цена аренды небольшой квартиры здесь начинается от 250 лари, а стоимость благоустроенной квартиры достигает даже 10 тысяч лари.

В районе Сабуртало, который также является центральной частью столицы, аренда однокомнатной квартиры начинается от 450 лари и увеличивается с учетом количества комнат и бытовых условий. Цена аренды четырехкомнатной квартиры достигает 4 тысяч лари. Однако если вы не хотите максимального комфорта, то арендовать квартиру с тем же количеством комнат можно по более доступной цене.

Что касается однокомнатной квартиры в Дидубе, то ее можно арендовать от 170 лари, а двухкомнатная обойдется приблизительно 450 лари. Арендовать комфортную и благоустроенную трехкомнатную квартиру стоит 1,2 тысячи лари, за такую же цену можно найти и пятикомнатную квартиру. Максимальная ежемесячная плата в Дидубе составляет 3 тысячи лари.

Дигомский массив один из самых озелененных районов Тбилиси, где стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 200 лари, двухкомнатной — от 400 лари и увеличивается с учетом количества комнат и условий. Например, четырехкомнатная благоустроенная и комфортная квартира с мебелью стоит порядка 1,2 тысячи лари в месяц. А в Диди Дигоми цена однокомнатной начинается от 210 лари, а максимальная составляет более 1,9 тысячи лари.

Что касается тех районов, где дешевле всего стоит аренды квартиры, то, к примеру, в Авлабари цена за однокомнатную начинается от 300 лари. Максимальная стоимость здесь составляет около 3,5 тысячи лари.

В районе Надзаладеви цена однокомнатной квартиры начинается от 120 лари, двухкомнатной – от 300 лари, а трехкомнатной – от 550 лари. Максимальная сумма, которую вы можете заплатить за аренду в районе Надзаладеви — 2,2 тысячи лари.

В Вашлиджвари аренда однокомнатной квартиры за месяц начинается от 200 лари, а максимальная цена, которую заплатите за трехкомнатную квартиру составляет более 1,2 тысячи лари

Цены доступные в районе Вазисубани, который считается окраиной Тбилиси. Стоимость аренды однокомнатной здесь начинается от 170 лари, двухкомнатной – от 300 лари, четырехкомнатной – 800 лари. Однако цена хорошо отремонтированной трехкомнатной квартиры здесь достигает и тысячи лари.

В последний период довольно загружен Исани, который считается одним из самых активных районов города, в том числе в плане строительства. Цена аренды однокомнатной квартиры здесь начинается от 200 лари. Снять, к примеру, трехкомнатную квартиру можно за 600-700 лари. Однако как и в других районах, так и в районе Исани есть комфортные и благоустроенные квартиры, ежемесячная стоимость которых достигает даже 5 тысяч лари.

В Ортачала арендовать однокомнатную квартиру можно от 300 лари. За ту же цену можно найти и двухкомнатную.

В одном из самых больших районов Тбилиси – Глдани, однокомнатные квартиры начинаются от 180 лари, и стоимость увеличивается в зависимости от количества комнат. К примеру, арендовать четырехкомнатную квартиру можно по вполне доступной цене – за одну тысячу лари.

Ежемесячная аренда однокомнатной квартиры на ТЭВЗ начинается от 200 лари, двухкомнатной – от 350 лари, трехкомнатной – 500 лари, а четырехкомнатной – 600 лари.

Грузия > Недвижимость, строительство > newsgeorgia.ru, 20 апреля 2018 > № 2576761


Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 20 апреля 2018 > № 2576537

Правительство РФ изменило порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

В правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг внесены изменения, в соответствии с которыми совокупная плата граждан за коммунальные услуги, в зависимости от которой устанавливаются региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, будет определяться с использованием также предельного уровня цены на тепловую энергию. Это обусловлено внедрением новой модели ценообразования в сфере теплоснабжения - целевой модели рынка тепловой энергии.

Ранее в закон "О теплоснабжении" внесены изменения, направленные на внедрение новой модели ценообразования в сфере теплоснабжения - целевой модели рынка тепловой энергии. В ценовых зонах теплоснабжения предусматривается переход от государственного регулирования всех тарифов в сфере теплоснабжения к установлению только предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

Такая предельная цена будет определяться ценой поставки тепловой энергии от альтернативного, замещающего централизованное теплоснабжение, источника тепловой энергии (так называемая альтернативная котельная).

Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 20 апреля 2018 > № 2576537


Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 20 апреля 2018 > № 2576529

Минстрой России планирует разрешить использовать государственные жилищные сертификаты (ГЖС) для участия в долевом строительстве с 2019 года. Как говорится в сообщении министерства, об этом журналистам сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень на IV Ялтинском международном экономическом форуме 20 апреля.

"В настоящий момент Минстрой России готовит все необходимые документы для того, чтобы обеспечить граждан возможностью использовать государственные жилищные сертификаты для участия в долевом строительстве с 2019 года. Мы надеемся, что по этому вопросу нам удастся быстро пройти согласование с остальными профильными министерствами и получить одобрение Правительства Российской Федерации", - сообщил М.Мень.

Кроме этого, министр рассказал о планах Минстроя России перевести ГЖС в электронную форму в 2019 году. "Это позволит уменьшить объёмы документооборота, сократить время на выдачу сертификатов гражданам, а также автоматизировать процедуры формирования и ведения реестров выданных ГЖС", - уточнил М.Мень.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ, в 2018 году выпущено 7.4 тыс. государственных жилищных сертификатов на 14.9 млрд руб. для социально значимых категорий граждан. Это увольняемые военнослужащие, граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий, вынужденные переселенцы, выезжающие из районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований.

В сентябре 2017 года исполнилось 20 лет с начала выпуска государственных жилищных сертификатов. За этот период государственная помощь в приобретении жилых помещений с использованием сертификатов была оказана уже около 300 тыс. семей.

Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 20 апреля 2018 > № 2576529


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 апреля 2018 > № 2576485

«Мыльные пузыри» строительной пирамиды Ливады: кто у дольщиков 2 млрд украл

Подробности банкротства строительного холдинга из Казани, владелец которого проходит фигурантом уголовного дела о хищении 2,34 млрд рублей у 3,2 тыс. дольщиков

Татария входит в число регионов, где проблема обманутых дольщиков стоит наиболее остро. Более трёх тысяч дольщиков, получивших статус «обманутых», здесь появились «благодаря» холдингу «ФОН». Владелец последнего Анатолий Ливада проходит фигурантом уголовного дела о хищении 2,34 млрд рублей у 3,2 тыс. дольщиков. Компании, входившие в группу Ливады, одна за одной лопаются, как мыльные пузыри, становясь банкротами, но при этом ходят друг у друга в кредиторах. Эдакий весёлый хоровод с дырявыми карманами. А многоквартирные дома «ФОНа» достраивают всем миром, предлагая дольщикам доплатить. Ведь за те годы, что стройки «встали», работы подорожали. В том, как сейчас обстоят дела в «пирамиде» Анатолия Ливады, разбирался корреспондент ИА REGNUM.

В целом на начало 2018 года в Казани насчитывалось 33 проблемных объекта, где вложены средства 4,2 тыс. долевых покупателей. Премьер-министр Алексей Песошин на мартовской сессии Госсовета РТ от имени власти заявил, что «к 2020 году вопрос должен быть полностью закрыт» и для этого в 2018 году планируется сдать 21 объект, в 2019 году — пять объектов и в 2020 году — семь оставшихся объектов. Для решения проблемы 9 марта 2018 года указом Рустама Минниханова был создан Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Львиная доля «обманутых дольщиков» в Казани — это наследие строек «ФОНа».

Фон Ливада

Головная компания «ФОН» в статусе общества с ограниченной ответственностью была создана в середине февраля 1995 года в посёлке Киндери Высокогорского района Татарии. И гендиректором, и единственным участником её является Анатолий Ливада. Уставный капитал у компании с миллиардными оборотами небольшой, всего 100 тыс. рублей. В рекламных проспектах компания заявляет, что ею за все годы «построены более 70 многоэтажных жилых домов общей площадью более 700 тыс. кв. м», а также торговые, развлекательные комплексы, офисный центр.

«Ежегодная доля построенного компанией «ФОН» жилья в объёмах коммерческого строительства города Казани составляет около 15%», — гласят рекламные буклеты от 2017 года.

В составе группы «ФОН» — строительное управление, завод по производству железобетонных изделий и металлоконструкций «ФОН-Строй», транспортный цех, завод по производству керамических изделий в Верхнеуслонском районе региона, открытый в конце ноября 2008 года.

Первый «звоночек», что у Анатолия Ливады начались проблемы, прозвенел в августе 2015 года, когда в личном инстаграме Рустама Минниханова дольщики «фоновских» строек устроили буквально флешмоб, пытаясь привлечь внимание властей.

«Не оставьте без своего внимания проблемы ЖК Симфония и нас дольщиков, без Вашего участия, проблема с Фон не будет решена!», «Я тоже обманутый дольщик этого ЖК «Симфония» с договором долевого участия по 214 закону, который, как оказалось, не работает в нашей республике, к сожалению!!! Мы так устали от пустых обещаний и вранья! Пожалуйста, помогите нам!!!», «Прошу Вас не оставить без внимания безвыходное положение дольщиков ЖК Симфония по ул. Павлюхина. Очень надеемся на ваше участие в решении данной проблемы», «ЖК Симфония. Некоторые дольщики живут в съёмных квартирах, платят ипотеку. Срок постройки нашего жилья перенесли на полтора года, а сейчас вообще непонятно достроят или нет. У нас дети, нам сегодня надо жить. А тут безысходность какая то…» — писали 15 августа жители республики (орфография и пунктуация авторов сохранены).

Власти не могли оставить без внимания крик о помощи такого масштаба. В конце сентября 2015 года был представлен антикризисный план и создан штаб, который возглавил тогда ещё вице-премьер Алексей Песошин. Власти несколько раз встретились с дольщиками, обсудили ситуацию, но прошло более двух лет, проблема осталась.

Ровно через два года после антикризисного плана, в середине сентября 2017 года, дольщики вышли на митинг в Казани, где потребовали отставки министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ирека Файзуллина и достройки всех объектов, но без доплаты с их стороны. Тогда на митинг пришли дольщики сразу трёх «фоновских» строек — ЖК «МЧС» на улице Академика Губкина, по которым срок сдачи сдвигали трижды, а строят его с 2011 года, ЖК «Молодёжный», в котором на тот момент сдан один из шести домов, а остальные хоть и строятся, но также медленно и за доплаты с дольщиков (сдать ЖК должны были в 2013 году), и того самого ЖК «Симфония» на улице Павлюхина, семь домов которого должны были сдавать в конце 2015 года.

Стоит отметить, что на момент появления штаба и плана холдинг должен был достроить 21 дом в Набережных Челнах и Казани, куда внесли свои накопления и ипотечные средства почти 5 тыс. человек. Достраивать часть из них взялись фирмы «Бриз» и «Профит».

Небо в решётку

Когда речь идёт о крупных суммах и большом количестве пострадавших, всегда где-то рядом слышен звук наручников. В этой истории без них также не обошлось.

25 сентября 2015 года СУ СК по РТ заявило, что в отношении Анатолия Ливады возбуждено уголовное дело за «неисполнение в личных интересах обязанностей налогового агента по перечислению налогов». Сумму вменяли — около 3,2 млн рублей. Следствие посчитало, что с января 2012 по декабрь 2013 года Ливада не перечислил в бюджет налоги на доходы своих сотрудником.

А уже в декабре 2015 года, выступая на встрече с дольщиками холдинга, заместитель министра внутренних дел по РТ Рафаиль Гильманов объявил о возбуждении уголовных дел — ещё одного в отношении Анатолия Ливады и одного в отношении коммерческого директора Дианы Ахметзяновой.

«После оплаты дольщиками квартир деньги фактически не поступали на счета заказчика строительства, что вызывает опасение по выполнению обязательств перед другими дольщиками. Оплата квартир происходила по вексельной схеме путём зачёта простых векселей, выданных ООО «Персона плюс» и приобретённых дольщиками по указанию представителей «Фон-Ривьера», — цитирует Гильманова издание «Бизнес-онлайн».

Небольшая ремарка. Единственным участником ООО «Фон-Ривьера» является Диана Ахметзянова. Компания выступала застройщиком того самого ЖК «Симфония», с жалоб дольщиков которого всё и началось.

27 марта 2017 года Анатолию Ливаду по подозрению в хищении средств задержали и спустя пару дней поместили под арест, который несколько раз из опасений, что обвиняемый может скрыться от следствия и продолжить свою деятельность, продлевался.

А 11 апреля 2018 года его выпустили под домашний арест, защита даже ходатайствовала о позволении посещать работу «для исполнения обязательств перед дольщиками по завершению строительства».

Следователи отметили, что оснований для содержания под стражей нет, основная часть расследования закончена, собрано почти 700 томов. Окончательная сумма ущерба составила порядка 2,34 млрд рублей.

Круговорот банкротов

Параллельно с достройкой части домов, бунтом дольщиков, очередными обещаниями власти и уголовными делами в отношении собственника в судах рассматривается дело о банкротстве нескольких фирм холдинга. В свете этого странным выглядит заявление Ливады о завершении строительства. Судите сами.

По данным ЕГРЮЛ, Анатолий Ливада в разные годы выступил соучредителем девяти разных компаний, четыре из них к настоящему времени ликвидированы, а одна в стадии банкротства.

Среди ликвидированных — завод по производству кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожжённой глины. Деятельность ЗАО «Клюкер» прекращена 8 апреля 2015 года. Но тут следует отметить, что у ликвидированной компании есть правопреемник — ООО «Клюкер». В мае 2015 года ООО пыталось обанкротить московское ООО «СБК Стекло», но уже в сентябре компании заключили мировое соглашение, по которому «Клюкер» обязался выплатить 613 517 112, 64 рубля долга и проценты.

Прошло 1,5 года, и Арбитражный суд РТ получил очередной иск с требованием обанкротить «Клюкер», где гендиректором по сей день числится Анатолий Ливада, а правопредшественником ЗАО «ФОН». На этот раз истцом выступала налоговая служба, заявившая долг в размере 5 055 269,06 рубля. Через месяц (в октябре 2016 года) к истцу присоединилось ООО «Брик» из Брянской области. 1 марта 2017 года суд ввёл в отношении ООО «Клюкер» наблюдение. Через две недели после этого посыпались ходатайства от кредиторов, в число которых попало и ООО «ФОН» — также фирма Ливады. Балансовую стоимость имущества «Клюкера» по завершению наблюдения временный управляющий оценил в 1,41 млрд рублей.

4 апреля 2017 года должника признали банкротом и открыли в отношении него конкурсное производство, срок которого в очередной раз продлили в начале апреля 2018 года. Следующее заседание по этому вопросу назначено на 1 августа 2018 года.

26 апреля 2018 года кредиторы завода проводят собрание, где заслушают отчёт конкурсного управляющего о ходе процедуры конкурсного производства и о проделанной работе. А 18 мая 2018 года пройдут повторные торги «по продаже единого имущественного комплекса по производству керамической продукции, принадлежащего ООО «Клюкер». Имущество выставлено с начальной ценой — 523 407 089 рублей 27 копеек, из которых более 511 млн рублей — это стоимость имущества, обременённого залогом того самого ООО «СБК Стекло», который заключил три года назад с предприятием мировое соглашение. В составе лота — 14 объектов недвижимости, 140 единиц оборудования, 11 единиц транспорта.

Ещё одна компания — ООО «ФОН-Строй», юридически хоть и не связанная с холдингом, но аффилированная с Анатолием Ливадой, также признана банкротом и находится на этапе конкурсного производства. На момент вынесения решения (16 февраля 2017 года) к компании были заявлены долги общим объёмом свыше 813,499 млн рублей.

А тем временем другая компания из строительного холдинга начала свою ликвидацию. ЗАО «ФОН», созданное в августе 2004 года для строительства жилых и нежилых объектов, 4 августа 2017 года было признано банкротом и попало под конкурсное производство, а с 18 сентября 2017 года объявило о своей ликвидации. Баланс предприятия на 1 октября 2016 года составлял 1 896 356 000 рублей. Срок конкурсного производства у компании заканчивается 28 июня 2018 года, но, скорее всего, его продлят. А пока же ЗАО продаёт один из своих активов — участок площадью 172 037,07 кв. м в Буинском районе Татарии. Он находится в залоге у ПАО Банк «ФК «Открытие» и предназначен для строительства кирпичного завода, начальная цена лота — 20 135 200 рублей, торги пройдут 30 мая 2018 года.

Самая старая компания группы — ООО «ФОН», созданное в 1995 году, пока не банкрот, но 22 и 23 марта 2018 года в Арбитражный суд РТ было подано сразу два иска с требованием о её банкротстве. Общая сумма претензий превышает 544,4 млн рублей. Стадия дела неизвестна, но в реестре банкротов компания пока не появилась.

У Дианы Ахметзяновой — второго фигуранта уголовного дела — в бизнесе также не всё гладко. ООО «Фон-Ривьера» признано банкротом. 30 мая 2018 года компания попытается продать с торгов право требования 75 квартир в набережночелнинском микрорайоне «Яшельк», где застройщиком выступало ЗАО «ФОН». Цена лота — 156,161 млн рублей. Имущество в залоге у санируемого «Тимер банка», который был в январе 2018 года продан компании из структур «Ростеха».

Вторую компанию, где Ахметзянова имеет более половины доли, — ООО «Киндери» пытались обанкротить за последние два года дважды. В 2017 году иск подавал ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие». Исковое заявление истцу было возвращено из-за несвоевременного устранения недочётов в конце июня 2017 года, но это не мешает ему повторно обратиться с тем же иском позднее.

Примечательно, компании, аффилированные друг с другом, сейчас активно подают ходатайства о вступлении в реестр кредиторов своего «собрата» по холдингу. К примеру, в конце июня 2017 года Арбитражный суд РТ включил ООО «ФОН-Ривьера» в список кредиторов ЗАО «ФОН» с суммой претензий на 100 млн рублей. С учётом всех ходатайств, именно ООО «ФОН-Ривьера» является основным кредитором ливадовского ЗАО «ФОН» и требует с него более 1,075 млрд рублей. А претензии ООО «ФОН» к одноимённому ЗАО превышают 462,88 млн рублей.

Ещё одно интересное дело, где «ФОН-Ривьера» выступает истцом — это попытка обанкротить ООО «БриксСтрой». Примечательна компания тем, что она — учредитель ООО «Жилой комплекс «Яшельк», где директором числится Анатолий Ливада. 26 марта 2018 года Арбитражный суд РТ ввёл в отношении «БриксСтроя» наблюдение до 10 июля 2018 года. Сумма претензий истца составляла 29 268 000 рублей.

Важно отметить, что кредиторы пришли не только в фирмы «ФОНа», но и лично к Анатолию Ливаде и Диане Ахметзяновой. Сначала «Тимер банк», предъявив претензии каждому из них в размере 93,26 млн рублей, попытался добиться личного банкротства, но суд 1 ноября 2017 года отклонил притязания, а позднее с таким же требованием обратился ПАО Банк «ФК «Открытие». Сумма претензий последнего — 208 752 903,42 рубля. 19 февраля 2018 года Арбитражный суд РТ признал требования обоснованными и ввёл процедуру реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвердили Салиха Султанбикова.

Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве Ливады назначено на 14 июня 2018 года. А пока суд собирает ходатайства от его кредиторов. Уже подали требования ООО «СБК Стекло», их суд рассмотрит 23 апреля 2018 года, и конкурсный управляющий АО «Банк Город». Заседание по последнему назначено на 16 мая 2018 года. Суммы неизвестна. В дело третьими лицами привлечены ООО «Клюкер» и Диана Ахметзянова.

Вот так на сегодня обстоят финансовые дела холдинга «ФОН». Выплывет ли он или лопнет окончательно, как мыльный пузырь, покажет время.

Между тем в Татарии на сегодня работают 122 застройщика, возводится 365 объектов общей площадью 3,8 млн кв. м, и квартиры в них приобрели 28,7 тыс. дольщиков, вложив 69,7 млрд рублей. Это своего рода «группа риска», ведь достаточно только появиться новому «ФОНу»…

 Анастасия Степанова

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 апреля 2018 > № 2576485


Украина. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 20 апреля 2018 > № 2575927

«Какое дело Порошенко до простых людей?!»

Что говорит о Порошенко письмо офицеров ВМСУ с угрозой «вернуться в Крым»

Игорь Ветров

Объединение офицеров Военно-морских сил (ВМС) Украины обратилось к Петру Порошенко с просьбой предоставить им жилье вместо того, что было оставлено в Крыму. Инициаторы письма отмечают, что никакого прогресса в данном вопросе нет на протяжении четырех лет и винят в сложившейся ситуации президента Украины. Эксперты считают, что разразившийся скандал является колоссальным ударом по репутации Порошенко.

По словам украинских моряков, они, выполняя распоряжение оборонного ведомства страны, оставили в Крыму все свое имущество и служебное жилье, а затем покинули Крым для дальнейшего прохождения военной службы. «Поражает циничное отношение к военнослужащим и членам их семей, которые остались патриотами своей страны», — указали в письме украинские офицеры.

Украинские моряки выразили надежду на то, что Порошенко решит их проблему и не будет «подталкивать» военных после увольнения возвращаться в Крым и принимать гражданство России для решения квартирного вопроса. «Все обещания руководства страны по решению этой проблемы так и остались обещаниями, за четыре года не внесено никаких изменений в нормативно-правовые акты, — говорится в обращении.

СМИ удалось связаться с одним из офицеров, подписавших этот документ.

«В 2014 году, когда мы покинули Крым, нам обещали полную поддержку государства. Действительно, основная масса офицеров смогли устроиться на работу преимущественно в Одесской и Днепропетровской областях, но условия жизни ухудшились», — рассказал военный. Он пояснил, что получает сейчас около 20 тыс. гривен ($770) в месяц, это много для Украины, но недостаточно для обеспечения достойного уровня жизни семьи.

«У меня двое детей, которых нужно ставить на ноги, а также приходится снимать жильё. Мы неоднократно обращались к народным депутатам и к руководству Министерства обороны, но никто не собирается решать наши проблемы. В Евпатории у нас осталась большая трёхкомнатная квартира, а тут мы вынуждены ютиться в съёмной двухкомнатной», — добавил он.

Письмо на имя Петра Порошенко — последняя надежда на разрешение этой ситуации, считают моряки. Как пояснил военный, накануне он получил звонок руководства с просьбой не предоставлять комментарии СМИ. «То есть нам сейчас пообещают решить вопрос и опять забудут? Мы бросили в Крыму всё: друзей, знакомых, привычную жизнь и добровольно согласились переехать на материковую Украину. И что теперь? Мы не нужны Украине?» — цитирует RT офицера ВМСУ.

Украинский политолог Олег Соскин заявил, что возможный переезд моряков в Крым стал бы колоссальным ударом по репутации Порошенко.

«Это серьёзный скандал. Если эти люди даже в небольшом количестве будут возвращаться и просить российское гражданство, для Порошенко это станет колоссальным поражением и репутационным ударом перед выборами. Деньги есть – всё это можно решить. Но эти проблемы не решаются. Какое [дело] бандиту-миллиардеру Порошенко до людей, которые остались без жилья и имущества? Ему это безразлично. В стране во главе с кланом Порошенко интересы простых людей выброшены на помойку», - заявил НСН политолог.

По словам Соскина, военнослужащие ВМС Украины написали письмо Порошенко от безысходности. «Люди, которые не остались в Крыму, потеряли всё. Порошенко лично обещал, что они получат компенсацию. Тем более, они не приняли российское гражданство. К сожалению, кроме болтовни эти люди больше ничего не получили, как и переселенцы с территорий Донецкой и Луганской областей».

«Порошенко – лжец. Когда он выступает по телевизору, он обещает людям что-то. Люди доведены до отчаяния, потому что цены растут, люди с 2014 года потратили все запасы денег, в Крым они тоже не могут вернуться, потому что считаются иностранными гражданами. Они оказались «между молотом и наковальней». Такое письмо было написано от безысходности», - заключил Соскин.

Украинская армия находится в кризисном положении, несмотря на заверения верховного главнокомандующего Украины о том, что ВСУ стали чуть ли не самой сильной армией на европейском континенте, констатирует в свою очередь, политолог Иван Мезюхо.

«Если за четыре года Пётр Порошенко не смог решить жилищный вопрос представителей Вооружённых сил Украины, ранее служивших на территории Крымского полуострова, то и сейчас в условиях экономического и политического кризисов на Украине он не сможет ничего сделать», — отметил он.

По его словам, в связи с предстоящими выборами от Порошенко можно ожидать популистских заявлений по этому вопросу, но не реальных действий. «Конечно, данная ситуация не красит украинскую армию и президента в свете приближающихся выборов главы государства. Наверняка Пётр Порошенко что-то будет вынужден пообещать, но обещания таковыми и останутся», — заключил Мезюхо.

Обнародованное письмо офицеров ВМСУ характеризует отношение украинских властей к военнослужащим, считает капитан первого ранга в запасе, председатель севастопольской организации союза журналистов России Сергей Горбачев.

«Все «обещалки», которые 4 года назад давал тогда еще кандидат в президенты Украины Петр Порошенко о том, что бешеные деньги они будут получать, что будет служба достойной и веселой, и красивой, все это осталось благими пожеланиями, все скушало АТО («антитеррористическая операция» в Донбассе — «Газета.Ru»), а также закрома олигархов, нынешней власти Украины, которые за четыре года при тотальном обнищании населения обогатились», — заявил он РИА «Новости».

Кроме того, эксперт предположил, что подобное письмо не станет последним. «Я думаю, что подобного рода процессы, как написание этого письма, будут продолжаться, и не удивлюсь, если в конечном счете на границе (Крыма и Украины — «Газета.Ru») будут стоять бывшие наши со-севастопольцы и проситься обратно. Это естественный процесс», — заключил Горбачев.

Впрочем, в блогосфере нашлись и те, кто не поверил в искренность офицеров ВМСУ.

Пригрозившим вернуться на полуостров военным украинского флота напомнили, что четыре года назад они сами сделали выбор. Пользователи соцсетей также задались вопросом, знакомы ли украинским офицерам такие понятия, как честь и присяга, передает ФАН. Ведь в обращении к Порошенко они сами отметили, что успели послужить в зоне АТО.

«Честь кончилась, остались гривны», — говорится в одном таком комментарии.

«А я думаю, что этим «офицерам» не важно, кому служить. Главное — что иметь. Поди, злятся и завидуют тем ,кто остался», — замечает другой пользователь Сети.

«Какое еще жилье в Крыму? Вы безвиз получили, теперь можете ехать, куда хотите», — напомнили офицерам ВМСУ.

Украина. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 20 апреля 2018 > № 2575927


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 20 апреля 2018 > № 2575819

20 апреля 99 семей железнодорожников получили ключи от квартир в Сочи. Как сообщила пресс-служба Северо-Кавказской железной дороги, ключи новоселам вручил первый заместитель начальника магистрали Алексей Черняев.

Жилой комплекс на 99 квартир возведен в Адлерском районе Сочи в рамках программы строительства технологического жилья для железнодорожников. Данный проект реализован Дирекцией по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиала ОАО «РЖД».

Общая площадь введенного в строй 15-этажного здания составляет 12,5 тыс. кв. метров. В составе жилого комплекса – 55 однокомнатных квартир, 21 трехкомнатная и 23 двухкомнатные, а также две подземные парковки на 88 машиномест.

Новоселами стали сотрудники разных подразделений Северо-Кавказской магистрали, обслуживающие объекты, построенные к Зимней Олимпиаде. В их числе – представители дирекций железнодорожных вокзалов, управления движением, скоростного сообщения, инфраструктуры, тяги, связи, аварийно-восстановительных поездов, а также дирекции по энергообеспечению и по тепловодоснабжению.

В настоящее время на Северо-Кавказской железной дороге продолжается работа по строительству технологического жилья для железнодорожников. В этом году планируется ввести в эксплуатацию второй 16-квартирный жилой дом на станции Кутейниково Ростовского региона (первый был сдан в октябре 2017 года) для работников новой железнодорожной линии Журавка – Миллерово, а также 8-квартирный дом на станции Кавказская Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги, следует из материалов пресс-службы магистрали.

Анна Булаева

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 20 апреля 2018 > № 2575819


Туркмения > Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 20 апреля 2018 > № 2575793

В Дашогузском велаяте расширяется сеть объектов социально-культурного назначения

Строительство четырёх многоквартирных жилых домов ведётся в административном центре северного региона Туркменистана. Три из них, рассчитанные соответственно на шестнадцать, двадцать четыре и тридцать две квартиры, возводят специалисты индивидуального предприятия «Аталык гурлушик», ещё один - 32-квартирный дом строит частное предприятие «Голли бай».

Новые дома улучшенной планировки и повышенной комфортности возводятся на площади, высвобожденной от старых строений. Благодаря рациональному использованию земельного участка и действующих инженерно-технических коммуникаций создаётся современный жилой комплекс с развитой социально-бытовой инфраструктурой, который гармонично впишется в архитектурный ансамбль Дашогуза. Дома возводятся за счёт долевого участия будущих жителей.

В городе Куняургенч частная строительная компания начала возведение Дома культуры. Доминанта проекта - многофункциональный зал, рассчитанный на 200 зрительских мест, оснащённый специализированным оборудованием, предназначенным для организации театральных постановок и концертных программ, тематических конференций. В Доме культуры будут функционировать творческие кружки по интересам, а также буфет, медицинский кабинет. Помещения для занятий хореографией, музыкой, изобразительным творчеством будут располагать необходимым инвентарём и техническими средствами.

Современные культурные центры, где созданы все необходимые условия для творческого развития подрастающего поколения и проведения содержательного досуга, к сегодняшнему дню построены практически во всех этрапах северного региона.

Туркмения > Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 20 апреля 2018 > № 2575793


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 апреля 2018 > № 2575761

24 тысяч актюбинцев обретут собственное жилье в 2018 году

Аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев увидел возможность для 38 тысяч очередников в новой ипотечной программе «7-20-25», передает корреспондент МИА «Казинформ». 

«Самое главное для человека - жилье. Мы ежегодно сдаем 700-800 тысяч квадратных метров жилья, но очередников не мало. В Актюбинской области около 38 тысяч очередников. У них доходная часть слабовата и финансовая часть. Поэтому «7-20-25» даст дополнительную помощь для того, чтобы побольше актюбинцев получили квартиру. Соответствующий расчет мы Правительству предоставили и работаем с ними дальше», - рассказал глава региона на пресс-конференции в СЦК.

В пресс-службе уточнили, что в текущем году планируется построить 870 тысяч квадратных метров жилья или 8 тысяч квартир. Крышу над головой получат 24 тысяч актюбинцев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 апреля 2018 > № 2575761


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 20 апреля 2018 > № 2575746

Кто может лишиться своих 10 соток?

В Актобе идет активная работа по инвентаризации неиспользуемых земельных участков

В очереди на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Актобе стоят более 127 тыс. граждан. В 2017 году предоставлен 10 тыс. 391 земельный участок для ИЖС. В текущем году планируется выделить около 10 тыс. участков, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Проводится активная работа по инвентаризации неиспользуемых земельных участков. Так, в 2017 году было выявлено более 7,7 тыс. гектаров сельскохозяйственных земель 35 крестьянских хозяйств, а также более 150 гектаров земель коммерческого назначения. По всем выявленным правонарушениям приняты соответствующие меры», — отметил аким Актобе Ильяс Испанов в ходе рабочего совещания.

Кроме того, активно ведется работа по возврату неиспользуемых земель и по переоформлению дачных участков под ИЖС. В пригородах Актобе на площади 2,6 тыс. гектаров расположено 334 садоводческих коллектива. Общее число земельных участков — чуть более 32 тыс.

С 2017 года начата работа по инвентаризации садоводческих массивов. На сегодня полностью завершена инвентаризация 107 садоводческих коллективов (количество жителей — 12,5 тыс.). В итоге официально зарегистрировано 8 528 земельных участков, из которых 1 046 используется не по целевому назначению. Не построено 4 110 жилых домов.

Проводится работа по оформлению садоводческих земельных участков и присвоению им статуса ИЖС. На сегодня 2085 земельных участков, которые соответствуют архитектурно-строительным требованиям, переоформлены на ИЖС.

«У граждан, не строящих дома на выданных государством 10 сотках или пытающихся провернуть мошеннические схемы с земельными участками, оформленными им в аренду, земля будет изъята обратно в земельный фонд. С тех пор, как землю превратили, попросту говоря, в рядовой товар, люди осведомленные или особо продвинутые в деле купли-продажи, очень активно занялись этим видом бизнеса. На данный момент участки получают очередники 2006 года. Но среди них есть те, кто, не успев получив документы на аренду земельного участка сроком на два года, сразу же бегут размещать объявления на сайте «куплю/продам», — сказал аким Актобе.

Ильяс Испанов подчеркнул, что, не построив на выделенном участке строения, гражданин его не зарегистрирует, соответственно, не будет учета и оплаты соответствующих налогов.

«Рабочая группа уже выявила около 40 земельных участков, владельцы которых, получив 10 соток в аренду под ИЖС еще 2−5 лет назад, так и не начали строительство домов. Поэтому им будут выданы уведомления о расторжении договоров аренды, если работы не будут начаты. А участки будут переданы следующим очередникам», — в свою очередь пояснил руководитель отдела земельных отношений г. Актобе Ушкын Мынбаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 20 апреля 2018 > № 2575746


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 апреля 2018 > № 2575723

Более 2 тысяч жителей Актобе переоформили дачи в жилые дома

В Актобе 2085 дачных земельных участков, которые соответствовали архитектурно-строительным требованиям, переоформлены под статус индивидуального жилищного, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима города.

Как известно, на актюбинских дачах постоянно проживает более 12 тысяч человек, многие из них построили жилые дома, но не имели официальных документов. Сейчас благодаря проводимой работе и при соответствии участков архитектурно-строительным нормам жители дач получили возможность переоформить свои земельные участки под статус ИЖС.

В целом в пригородах Актобе расположено 334 садоводческих коллектива в которых находится более 32 тысяч земельных участков.

Акиматом города с 2017 года проводится работа по инвентаризации садоводческих массивов города.

На сегодня полностью завершена инвентаризация 107 садоводческих коллективов. Было официально зарегистрировано 8,5 тысяч земельных участков, а также выявлено, что более тысячи земельных участков используется не по целевому назначению и на них построены более 4 тысяч жилых домов.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 апреля 2018 > № 2575723


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > energyland.infо, 20 апреля 2018 > № 2575717

Для улучшения экологической обстановки в городе на Барнаульской ТЭЦ-2 Сибирской генерирующей компании принят к реализации проект по переводу золошаковых отходов в золошлаковый материал.

Тема использования золошлаков в хозяйственной деятельности сегодня вызывает интерес у дорожников, производителей стройматериалов и властей.

Ежегодно на двух секциях золошлакоотвала Барнаульской ТЭЦ-2, общая площадь которых составляет более 113 га, размещается от 130 до 170 тысяч тонн отходов. По подсчетам специалистов, этих площадей в ближайшем будущем будет недостаточно, что повлечет за собой необходимость в выделении дополнительных земельных участков для хранения золошлаков. Реализация же данного проекта отчасти решает эту проблему, при этом соответствует критериям охраны окружающей среды, что является наиболее эффективным и полезным решением как для предприятия, так и муниципалитета.

- Рациональное использование золошлаков всегда является актуальной темой для предприятий теплоэнергетического комплекса. В своей работе мы постоянно занимаемся поиском эффективных решений. Проект на ТЭЦ-2 – одно из них, – говорит директор Барнаульской ТЭЦ-2 СГК Александр Лукьянов, – Особенно важно, что проект соответствует государственной политике в области обращения с отходами. Подобные проекты уже реализуются и хорошо зарекомендовали себя в других регионах присутствия Сибирской генерирующей компании - в Красноярском крае, Кемеровской области, Республике Хакасия.

Межрегиональное управление Росприроднадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай 15 февраля 2018 года утвердило положительное заключение государственной экологической экспертизы по проекту «Технологический регламент «Материал золошлаковый для рекультивации, получаемый в результате деятельности Барнаульской ТЭЦ-2». До этого момента проект технической документации прошел общественные слушания, в которых приняли участие жители г. Барнаула, сотрудники органов местного самоуправления и представители от заинтересованной общественности. Особое внимание было уделено оценке воздействия реализации этого проекта на окружающую среду. Проведенные экспертизы показали, что золошлаковые материалы, образующиеся в результате производственной деятельности ТЭЦ-2, могут иметь различные направления использования.

Кроме того, в настоящее время по указанию полномочного представителя президента РФ в Сибирском федеральном округе проводится разработка комплексного межрегионального проекта по использованию золошлаковых отходов и продуктов их переработки в хозяйственной деятельности.

Область применения золошлаковых материалов довольно широка – использование при проведении строительных работ по отсыпке котлованов и выемок, в дорожном хозяйстве для устройства дополнительных слоев оснований дорог; как композиционный материал для приготовления строительных смесей; золошлаковое сырье пожаробезопасно, имеет низкую теплопроводность и может использоваться в качестве изолирующего и утепляющего материала. Еще одна сфера использования золошлаков – в качестве промежуточного (изолирующего) слоя при эксплуатации и рекультивации полигонов ТБО. При этом золошлаки достаточно гигроскопичны, что дает возможность аккумулировать опасный фильтрат в теле полигона и уменьшать его попадание в почву. Привлекательны свойства золошлаковых материалов и для рекультивации нарушенных земель – использование материалов на первом (техническом) этапе рекультивации участков - ими будут заполняться нарушенные земельные участки — например, овраги, ямы; а также на различных участках, возникших из-за деградационных процессов почвы, проседания земли. Поверх золошлаков будет наноситься плодородный слой почвы от 5 до 20 см, на который в дальнейшем высаживаются травы, кустарники. Главное, энергетики могут предоставить данные материалы в достаточном количестве всем заинтересованным предприятиям.

- В настоящее время Барнаульская ТЭЦ-3 также осуществляет комплекс экспертиз и других мероприятий по переводу золошлаковых отходов в ранг золошлаковых материалов, - говорит Игорь Лузанов, директор Барнаульской ТЭЦ-3 и Алтайского филиала СГК. – Топливо, используемое на Барнаульской ТЭЦ-2, то же, что и на Южной тепловой станции СГК в Рубцовске. Не исключено, что аналогичный проект будет реализован и там. Мы видим в этом перспективу, так как к нашей золе проявляют интерес производители строительных материалов. Мы намерены развивать это направление работы, которое принесет пользу и нам, и нашим партнерам, а, самое главное, окружающей среде.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > energyland.infо, 20 апреля 2018 > № 2575717


Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 апреля 2018 > № 2575715

Подача природного газа на Котовскую ТЭЦ (ДЗО ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго») в Тамбовской области полностью прекращена. Отключение произошло 19 апреля из-за неоплаченных счетов в соответствии с уведомлением ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов».

Подача природного газа на Котовскую ТЭЦ в Тамбовской области полностью прекращена. Отключение произошло 19 апреля из-за неоплаченных счетов в соответствии с уведомлением «Газпром межрегионгаз Тамбов».

Текущая нагрузка станции — 0 МВт, при включении оборудования будет выполнен переход на сжигание резервного вида топлива (мазут, текущий запас 3 539 тонн), сообщает ситуационно-аналитический центр (САЦ) Минэнерго России.

Объемы поставки природного газа на Котовскую ТЭЦ были снижены 9 апреля на 35% (до 174 тыс. м³/час) из-за невыполнения договорных обязательств по оплате за поставленное ранее топливо. На следующий день руководством ТЭЦ была получена информация о полном прекращении подачи газа 19 апреля в случае неоплаты задолженности.

Угроз прекращения электроснабжения и теплоснабжения, а также выхода параметров электроэнергетического режима за установленные стандартами нормы после остановки Котовской ТЭЦ не прогнозируется.

Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 апреля 2018 > № 2575715


Таджикистан. Узбекистан. Китай. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > news.tj, 20 апреля 2018 > № 2575705

Поставки таджикского цемента в Узбекистан выросли в 16 раз

Пайрав Чоршанбиев

Таджикистан увеличил экспорт цемента за последний год почти в 2,5 раза. На рынки соседних стран в первом квартале этого года поставлено 322 тысячи тонн таджикского цемента. В аналогичном периоде прошлого года было экспортировано 133 тысячи тонн этого стройматериала.

За первые три месяца нынешнего года цементными заводами Таджикистана произведено 774 тысяч тонн цемента, сообщает министерство промышленности и новых технологий РТ. Это на 348 тысяч тонн больше, чем в январе-марте 2017 года.

В сообщении отмечается, что за этот период 322 тысячи тонн цемента было экспортировано в Узбекистан (172 тыс. тонн), Афганистан (131 тыс. тонн) и Кыргызстан (19 тыс. тонн).

Поставки в Узбекистан увеличились на 162 тысяч тонн (рост в 16,3 раза), в Кыргызстан – на 16,8 тысяч тонн (в 6 раз), а в Афганистан – наоборот, снизились на 10,6 тысяч тонн (на 8,8%).

Основными производителями цемента в первом квартале этого года являлись расположенные в Яванском районе Хатлонской области совместные таджикско-китайские предприятия «Чунгтсай Мохир цемент» (33% от общего объема) и «Хуаксин Гаюр цемент» (27%).

На долю находящегося в Согдийской области таджикско-китайского СП «Хуаксин Гаюр Сугд цемент» приходится 22% от общего объема произведенного цемента, а «Таджикского цемента» (Душанбе) – 8%.

Таджикистан за последние годы существенно нарастил объемы выпуска цемента посредством возведения новых совместных таджикско-китайских мощностей. За последние восемь лет китайские инвесторы помогли Таджикистану увеличить объемы производства цемента почти в десять раз.

В прошлом году в республике было выпушено свыше 3,1 миллиона тонн этого стройматериала.

Однако достижения промышленников вызывают беспокойство экологов, которые считают, что непомерное увеличение количества цементных заводов может нанести непоправимый урон экологии.

Таджикистан. Узбекистан. Китай. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > news.tj, 20 апреля 2018 > № 2575705


Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 апреля 2018 > № 2575636

Отдых на природе. Депутаты предложили использовать маткапитал на покупку дач

Андрей Злобин

редактор Forbes.ru

За 11 лет действия программы материнского капитала им полностью распорядились только 54,3% получателей сертификатов. Остальные не нашли подходящей цели для его использования

Депутаты Госдумы предложили расширить возможности использования материнского капитала. Парламентарии предложили разрешить расходовать эти средства на приобретение или реконструкцию дачного дома. Документ зарегистрирован и направлен председателю Госдумы в четверг, 19 апреля, следует из данных в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности.

Законопроект подготовлен депутатами из фракции «Справедливая Россия». Лидер фракции Сергей Миронов выразил уверенность, что возможность использовать средства маткапитала на покупку, строительство или расширение дачного дома на садовом земельном участке будет востребована гражданами. «Как показывает практика, улучшение жилищных условий является приоритетом использования материнского капитала», — приводятся его слова в пресс-релизе, размещенном на сайте думской фракции.

Всего с момента запуска программы материнского капитала в 2007 году сертификаты на него получили более 7,3 млн семей. Большинство из них, почти 4,1 млн семей, использовали деньги для улучшения жилищных условий.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что к настоящему времени средствами маткапитала полностью распорядились только 54,3% владельцев. Остальные семьи, имеющие сертификат, на нашли им применения. «В этой связи представляется целесообразным расширение направлений использования материнского капитала», — говорится в документе.

По мнению депутатов, принятие нашего законопроекта не только расширит варианты решения жилищной проблемы. Они призывают учитывать сложившуюся экономическую ситуацию и исторические особенности, при которых для большинства граждан садовый участок является зачастую «единственной возможностью обеспечить себя отдыхом и основными видами сельскохозяйственной продукции для личных нужд». На таких участках производится 90% всего картофеля, 82% овощей, 50% ягод и 15% всего молока в стране. «Таким образом, настоящим проектом федерального закона предлагается решить проблему множества семей нашей страны, приоритетом которых является наличие садового дома для отдыха и ведения приусадебного хозяйства», — отмечают авторы законопроекта.

Главное требование нового документа заключается в том, что приобретаемый жилой дом на садовом земельном участке должен находиться в пределах России. При этом средства могут направляться на приобретение, строительство или реконструкцию дома на садовом земельном участке. Всего на эти цели может быть направлена сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала. Оставшуюся часть маткапитала можно будет использовать на те же цели, но не ранее чем по истечении шестимесячного срока. Депутаты отметили в финансово-экономическом обосновании к законопроекту, что на его принятие не потребует выделения дополнительных средств из бюджета.

Кабинет министров отнесся к инициативе депутатов скептически. В заключении правительства на новый проект федерального закона говорится, что использование средств на приобретение или строительство садового дома не отвечает главной цели использования маткапитала — улучшению жилищных условий, подразумевающей возможность постоянного проживания граждан в приобретенном жилом помещении. В этой связи правительство не поддержало представленный законопроект.

За последний месяц это уже вторая инициатива депутатов, направленная на расширение возможностей использования маткапитала. В марте в Госдуму был внесен законопроект о праве получать маткапитал мачехам и отчимам, усыновившим детей своих супругов от предыдущих браков.

Три года заморозки

Программа материнского капитала, предназначенная для поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок, действует в России с 2007 года. Изначально он равнялся 250 000 рублей. В течение восьми лет эта сумма ежегодно индексировалась и в 2013 году составила 409 000 рублей. В 2014 году размер маткапитала вырос до 429 400 рублей.

Тогда же министр труда и соцзащиты Максим Топилин пообещал, что за три года размер материнского капитала вырастет на 15% и составит в 2017 году 490 000 рублей. В 2015 году размер маткапитала действительно вырос на 23 626 рублей. Но с тех пор в течение трех лет не индексировался и в 2018 году остается на уровне 2015 года, то есть на отметке в 453 026 рублей.

Маткапитал выделяется при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка. Дополнительные меры господдержки могут быть реализованы не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) этих детей. До достижения ребенком трех лет средства материнского капитала можно использовать только на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей с инвалидностью.

Кроме того, гражданам предоставляется возможность направлять средства материнского капитала на оплату платных образовательных услуг. В декабре 2017 года Владимир Путин продлил программу маткапитала до конца 2021 года.

Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 апреля 2018 > № 2575636


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574984

Крым получит более 450 млн рублей в 2018 году на формирование комфортной городской среды

Республика Крым в текущем году на реализацию программы формирования комфортной городской среды из бюджетов всех уровней получит более 450 млн. рублей. Об этом 20 апреля глава Минстроя России Михаил Мень сообщил журналистам на IV Ялтинском экономическом форуме.

Как рассказал министр, в 2017 году в реализации мероприятий приоритетного проекта в Республике Крым приняли участие 16 муниципальных образований, благоустроено 65 дворовых территорий, 21 общественное пространство, 2 парка. Общий объем финансирования составил 415 млн. рублей.

По словам министра, в Севастополе в рамках проекта в 2017 году благоустроено: 12 дворовых территорий и 1 парк. На эти цели было выделено более 85 млн. рублей. В 2018 году из бюджетов всех уровней на реализацию программы Севастополю выделено 98 млн. рублей.

В целом по стране, в 2017 году в рамках проекта благоустроено 23 тысяч объектов в 1653 муниципалитетах, в которых живет почти 86 миллионов человек. Министр отметил высокий интерес граждан к вопросам благоустройства. В прошедшем году в реализации проекта приняли участие порядка 900 тысяч человек.

Кроме того, по результатам 2017 года в помощь регионам Минстрой России формирует реестр лучших практик, которым смогут пользоваться все желающие. «Всего из поступивших в Минстрой 537-ми заявок на включение в реестр экспертами отобрано для включения в реестр более 100 проектов», - рассказал Михаил Мень.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574984


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574983

Выдача ипотечных кредитов в Крыму и Севастополе по итогам 2017 года увеличилась в два раза

Выдача ипотеки в Республике Крым и Севастополе по итогам 2017 года увеличилась в два раза. В Крыму было выдано 1 386 кредитов на сумму 2,6 млрд рублей (в 2016 году - 642 кредита), в Севастополе - 508 ипотечных кредитов на сумму 1,01 млрд.рублей (в 2016 году - 235 кредитов). Об этом 20 апреля на пленарном заседании в рамках IV Ялтинского экономического форума рассказал глава Минстроя России Михаил Мень.

По словам министра, по итогам первых месяцев текущего года рост продолжился – на 1 марта в Крыму было выдано 244 ипотечных кредита, что в 2,8 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года. Сумма также показывает динамику - на 1 марта взяли ипотеку на сумму 492 млн. рублей, что в 3,3 раза выше аналогичного показателя прошлого года.

В Севастополе был выдан 81 ипотечный кредит на сумму 166 млн. рублей, что в 1,9 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года.

Средняя ставка в ипотеке в обоих субъектах снижается, по итогам 2017 года она была 11,2% годовых. По состоянию на 1 марта в Крыму ставка составила 10,42% , в Севастополе - 10,57% годовых.

Михаил Мень отметил в целом по стране по итогам 2017 года рекордный объем ипотечного кредитования. Выдано более 1 млн. кредитов на сумму более 2 трлн. рублей, что почти на 27 % больше по количеству выданных кредитов и на 37 % в денежном выражении, чем в 2016 году.

«К концу прошлого года ставки по ипотеке снизились до рекордно низкого уровня - 9,79%. Президентом поставлена задача снизить ставку по ипотечным кредитам до 7% годовых и увеличить объем ввода жилья до 120 млн. кв. м. в год. Это главная задача Министерства на ближайшие годы», - рассказал министр.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574983


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574982

Объём ввода жилья в Крыму в 2017 году увеличился в три раза

Объём ввода жилья в Республике Крым по итогам 2017 года увеличился в три раза и составил 833,6 тыс. кв. м жилья. В 2016 году общий объем ввода составлял 285,5 тыс. кв. м. Об этом 20 апреля на пленарном заседании в рамках IV Ялтинского экономического форума рассказал глава Минстроя России Михаил Мень.

По словам министра, в этом году рост продолжился - на 1 марта 2018 года объем ввода составил 34,8 тыс. кв. м, что выше показателя аналогичного периода прошлого года. «При этом объём ввода многоквартирных домов из них составил 26,3 тыс.кв.метров», - уточнил Михаил Мень. Глава Минстроя также отметил, что по данным Росстата, объём ввода жилья в целом по стране за первые три месяца текущего года вырос на 20% по сравнению с первым кварталом прошлого года.

Он также рассказал, что для увеличения объемов жилищного строительства в регионах предусмотрено государственное финансирование создания современной инфраструктуры в проектах жилищного строительства в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

На 2018 год Минстроем России предварительно распределены средства федерального бюджета на строительство объектов инфраструктуры в рамках реализации уже 100 проектов жилищного строительства с плановым вводом жилья в объеме более 8 млн. кв. метров. Планируется строительство 123 объектов социальной инфраструктуры и 217 км внутриквартальных дорог. Это позволит не закладывать стоимость инфраструктуры в цену квадратного метра жилья.

Кроме того, ведется работа по вовлечению в жилищное строительство неэффективно используемых земель в городах, включая промышленные зоны. Это позволит повысить эффективность городского развития и станет хорошим подспорьем для развития отрасли. За 2017 год вовлечены в жилищное строительство федеральные земли площадью почти 3,5 тыс. га, что на 9% больше запланированного.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574982


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574981

Минстрой России планирует разрешить использовать ГЖС для участия в долевом строительстве

Минстрой России планирует разрешить использовать государственные жилищные сертификаты (ГЖС) для участия в долевом строительстве с 2019 года. Об этом журналистам сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на IV Ялтинском международном экономическом форуме 20 апреля.

«В настоящий момент Минстрой России готовит все необходимые документы для того, чтобы обеспечить граждан возможностью использовать государственные жилищные сертификаты для участия в долевом строительстве с 2019 года. Мы надеемся, что по этому вопросу нам удастся быстро пройти согласование с остальными профильными министерствами и получить одобрение Правительства Российской Федерации», – сообщил Михаил Мень.

Кроме этого, министр рассказал о планах Минстроя России перевести ГЖС в электронную форму в 2019 году. «Это позволит уменьшить объемы документооборота, сократить время на выдачу сертификатов гражданам, а также автоматизировать процедуры формирования и ведения реестров выданных ГЖС», - уточнил Михаил Мень.

Данные предложения были одобрены ранее 19 апреля в Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации на круглом столе по вопросам совершенствования законодательства о жилищных субсидиях для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В мероприятии принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев.

Справочно:

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации в 2018 году было выпущено 7,4 тысячи государственных жилищных сертификатов на общую сумму 14,9 млрд. рублей для социально значимых категорий граждан. Это увольняемые военнослужащие, граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий, вынужденные переселенцы, выезжающие из районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований.

Благодаря принятым Минстроем России мерам, начиная с 2017 года выпуск сертификатов осуществляется в ускоренном режиме, что позволяет начать процедуру оформления и выдачи сертификатов уже в феврале.

В сентябре 2017 года исполнилось 20 лет с начала выпуска государственных жилищных сертификатов. За этот период государственная помощь в приобретении жилых помещений с использованием сертификатов была оказана уже около 300 тыс. семей.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574981


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574980

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании в г. Новосибирске

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании под председательством Полномочного представителя Президента РФ в СФО Сергея Меняйло, которое прошло в г. Новосибирске 20 апреля. В совещании принял участие заместитель Министра строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

Открывая совещание, Сергей Меняйло отметил, что обеспечение граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, жильем и недопущение появления новых обманутых дольщиков - задачи, поставленные Президентом России. «Работа в регионах проводится, но она не завершена. По каждому объекту решение должно приниматься индивидуально, единого решения для всех мы не найдем. Мы должны эти решения выработать и довести их до граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Люди, которых обманули должны знать, когда они получат свои квадратные метры», - подчеркнул Сергей Меняйло.

Никита Стасишин в своем выступлении обратил внимание на количество застройщиков в СФО, привлекающих к строительству средства граждан: по состоянию на 1 апреля текущего года 703 застройщика осуществляют строительство 847 объектов, количество действующих договоров участия в долевом строительстве более 126 тысяч. «В одной только Новосибирской области 198 таких компаний. Власти субъектов должны очень следить за тем, что происходит на рынке долевого строительства. Помимо разрешений на строительство, именно власть субъектов выдает заключения о соответствии застройщика на привлечение средств граждан», - заявил замминистра.

Замглавы Минстроя России также отметил, что в настоящее время одномоментно в СФО в стадии строительства с привлечением средств

граждан находятся более 51 млн кв метров жилья. «Это большой задел, большой объем, но и очень большая ответственность», - подчеркнул он.

Никита Стасишин напомнил, что Минстрой России предлагает ряд механизмов, позволяющих регионам эффективно решать проблемы обманутых дольщиков. Среди них - передача федеральных земель для застройки. При этом он подчеркнул, что речь идет об участках с готовыми коммуникациями, и, если такие участки используются неэффективно, они передаются оперативно. Кроме того, Минстрой России имеет возможность через Арбитражный суд изымать проблемные дома из конкурсной массы у застройщиков, находящихся в процедуре банкротства, однако в Сибири этой возможностью воспользовались только в Иркутской области.

По итогам совещания Сергей Меняло дал поручение властям субъектов провести инвентаризацию проблемных и потенциально проблемных объектов строительства на территориях своих регионов. Полученная информация будет сопоставлена с региональными планами-графиками, которые направляются в адрес Минстроя России, а также с данными независимой проверки аппарата полномочного представителя. «Таким образом мы получим объективную картину в регионах Сибирского федерального округа по проблемным объектам, по каждому несоответствию будем проводить проверку»,- подытожил Сергей Меняйло.

В рамках рабочей поездки в г. Новосибирск Никита Стасишин также осмотрел завод по производству кирпича «Ликолор». Завод оснащен современным оборудованием, что позволяет производить кирпич с высокими техническими характеристиками. Замминистра отметил важность стимулирования появления и освоения новых технологий для того, чтобы получать жилье принципиально нового качества.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574980


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574979

Незавершенные жилые дома в г. Санкт-Петербурге будут достроены

Комиссия Минстроя России по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями приняла положительное решение в отношении заявления о намерении завершить строительство трех домов в г. Санкт-Петербурге. Заседание комиссии состоялось19 апреля под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина.

На рассмотрение комиссии было представлено два заявления, решение о возможности передачи имущества и обязательств застройщика было вынесено в отношении только одной организации, выразившей готовность завершить строительство трех жилых зданий ЖК «ТРИО» в г. Санкт-Петербурге. По результату рассмотрения заявление из Республики Башкортостан было отклонено членами комиссии ввиду непредставления необходимого комплекта документов.

Организация, в отношении которой было принято положительное решение комиссии, возьмет на себя обязательство завершить строительство трех жилых домов на 160 квартир. Согласно плану-графику («дорожной карте»), представленного Правительством Санкт-Петербурга, объект должен быть построен в IV квартале текущего года.

Заключение Минстроя России будет направлено в Арбитражный суд для дальнейшего рассмотрения.

Положение о комиссии, порядок ее работы и состав были утверждены приказом Минстроя России 14 сентября 2016 г. № 641/пр.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574979


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574961

В Крыму появится семь мусоросортировочных комплексов

Согласно Территориальной схеме обращения с отходами, на территории Республики Крым планируется построить семь мусоросортировочных комплексов и пять полигонов ТКО за счет средств инвесторов, определенных в результате открытых конкурсов на право заключения концессионных соглашений. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис по итогам совещания по вопросам ЖКХ, которое он провел 20 апреля на полях IV Ялтинского международного экономического форума.

В числе рассмотренных на совещании вопросов – переход на новую систему обращения с отходами. Раздельный сбор отходов постепенно внедряется на территории Республики Крым. Так, французская компания «Виолия» устанавливает контейнеры для сортированных отходов и рассматривает возможность участия в проекте по строительству мусоросортировочного комплекса.

«Согласно территориальной схеме, на территории Республики Крым должно быть отобрано два региональных оператора, в Севастополе оператор уже отобран. Напомню, региональный оператор отвечает за всю цепочку обращения с твердыми коммунальными отходами – от организации раздельного накопления до доставки отходов на пункты сортировки и переработки. Ключевой приоритет реформы – сделать сферу обращения с отходами прозрачной и повысить долю перерабатываемого вторсырья. Поэтому особое внимание операторы должны уделять организации сортировки и переработки», - отметил Андрей Чибис.

Кроме того, в ходе совещания обсуждались вопросы проведения капитального ремонта, развития коммунальной инфраструктуры и формирования комфортной городской среды.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 20 апреля 2018 > № 2574961


Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 20 апреля 2018 > № 2574776

Тенденция падения цен на вторичное жилье в Пекине, начавшаяся в мае прошлого года, продолжилась в марте этого года. Об этом свидетельствуют данные Пекинского статистического управления.

На состоявшейся в четверг пресс-конференции, посвященной экономическому развитию в Пекине за первый квартал текущего года, главный статистик названного управления Фан Сяодань сказала, что с момента внедрения и осуществления в столице новой политики регулирования и контроля рынка недвижимости в марте 2017 года, с охлаждением пекинского рынка недвижимости наблюдается ежемесячное снижение покупных цен на вторичное жилье, в частности в течение 11 месяцев подряд с мая 2017 по март 2018 г.

В первом квартале в основном сохранялась тенденция роста объема сделок на городском рынке вторичного жилья, который снизился только в феврале из-за каникул по случаю праздника Весны. В январе и марте в Пекине было реализовано соответственно 10,4 тыс. и 11 тыс. квартир.

По словам Фан Сяодань, на фоне непрерывной и строгой реализации политики регулирования и контроля рынка недвижимости рыночные ожидания поставщика и потребителя станут более рациональными, вероятность значительного отскока на рынке недвижимости в ближайшее время невелика, а цены на жилье, как ожидается, будут оставаться стабильными или будут стабильны с небольшим снижением.

Китай > Недвижимость, строительство > Russian.News.Cn, 20 апреля 2018 > № 2574776


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574597

Продажи жилья в Испании выросли на 18% за год

Количество сделок с испанской недвижимостью, внесенных в государственный земельный реестр, выросло в феврале на 18% по сравнению с аналогичным месяцем 2017 года. Это самый большой февральский рост с момента «бума» более десяти лет назад.

В феврале этого года было зарегистрировано 37 412 продаж, а если включать субсидируемое правительством жилье – 41 480, согласно последним данным Национального института статистики (INE), сообщает Spanish Property Insight.

Число сделок выросло на двузначные цифры в большинстве месяцев, начиная с марта 2014 года, когда жилищный рынок стал восстанавливаться. Но показатель все еще на 44% ниже по сравнению с пиком 2007 года. Продажи в годы бума были преувеличенными и неустойчивыми, поэтому не являются нормальным ориентиром, но место для большего роста все же есть.

Количество сделок по покупке нового жилья и перепродаже увеличилось на 17% и 16% соответственно в феврале, показывая, что восстановление движется в обоих сегментах, хотя в период между началом восстановления в 2013 году и маем прошлого года оно шло почти исключительно за счет перепродаж. Продажи новых домов увеличиваются почти каждый месяц в течение последнего года, что обусловлено восстановлением спроса на данную категорию недвижимости.

С начала года число сделок сильно выросло почти везде кроме Эстремадуры, где зарубежный спрос не так высок, и Каталонии, где Конституционный кризис и политическая неопределенность отпугивают иностранных покупателей. Продажи повысились на 59% в провинции Кастельон, особенно это касается жилья на побережье Коста-дель-Азар. А в испанской столице собственность подорожала на 15% за год.

В целом наблюдался резкий рост продаж в большинстве районов Испании, которые привлекают иностранцев в значительных количествах, за исключением каталонских провинций Барселона, Жирона и Таррагона. Но даже в этих регионах продажи не ушли в минус, несмотря на политическую турбулентность.

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574597


Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574596

Лазурный Берег адаптируется к оттоку российских инвесторов

Несмотря на высокие цены, более половины элитных домов в регионе покупают иностранные инвесторы. Но в последние несколько лет самое большое влияние на цены оказывает отсутствие россиян, полагают эксперты местного отделения Savills и Sotheby’s International Realty.

По данным Knight Frank, продажи квартир в регионе Прованс – Альпы – Лазурный Берег упали на 36% в 2008 году после финансового краха. Но после начали быстро восстанавливаться. До 2014 года покупатели из стран бывшего СССР были движущей силой рынка местной недвижимости. Люди хотели купить квартиру в надежде перепродать в России за высокую цену, сообщает Financial Times.

Но с момента присоединения Крыма, падения цен на нефть и фискальной реформы число российских покупателей упало на 90%, и за последние пять лет цены в Ницце поднялись только на 2% .

Однако сейчас рынок корректируется: между 2016 и 2017 годами цены в Ницце выросли на 4,5%, увеличилось и число сделок. Торгово-промышленная палата сообщает, что число перепродаж поднялось на 5% в период между 2016 и 2017 годами и уже приближается к уровню 2007 года.

Рынок выигрывает от низких процентных ставок: ипотека - около 1,7% годовых. А после победы Макрона ситуация улучшилась: в Ницце в 2017 году было продано в два раза больше недвижимости иностранным покупателям по сравнению с 2016 годом. Большинство зарубежных инвесторов – из Европы, почти четверть – из Великобритании. Мон Борон и полуостров Кап-де-Ницца – самые популярные направления: квадратный метр здесь стоит от €10 000 до €12 000.

Предложение нового жилья выросло в регионе на 4% в период между 2016 и 2017 годами, а число сделок с новостройками – на 11%. Причем новостройки продаются с наценкой в 10 – 20%, даже если строительство еще не закончено. Большинство, однако, ориентированы на местных инвесторов.

Практически все иностранные покупатели покупают дома для отдыха, говорят агенты. Арендовать жилье по французским законам крайне сложно и дорого.

С 1 января 2018 года Макрон ослабил налог на имущество. Ранее он взимался со всех личных активов, превышающих €1,3 млн, а теперь – только с собственности, которая стоит больше этой суммы.

Сейчас в регионе за €1 млн можно купить трехспальную квартиру на Английской Набережной в Ницце, за €3 млн – семиспальную виллу в Мон Борон, а за €9,5 млн – особняк с шестью спальнями на берегу Кап-де-Ницца.

Франция. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574596


Таиланд > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574595

Предложение апартаментов в Бангкоке подскочило на 35% за год

14 600 единиц были добавлены на рынок тайской столицы за первый квартал 2018 года, причем 66% из них – вблизи остановок общественного транспорта, согласно данным Surachet Kongchepp.

Особенно высокий всплеск наблюдался на участке от Rama 9 Road до Huay Khwang: за три месяца здесь появилось порядка 4 400 жилых единиц. Причем около 55% были проданы за этот период, сообщает Thailand Business News. Новое строительство актуально для столицы, так как все больше иностранцев переезжают сюда и арендуют жилье.

Увеличилось также количество и объем предпродаж. К примеру, компания AP зафиксировала сделок на $320 млн в первом квартале 2018 года, что составляет 168% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из этого объема $166,6 млн – объекты малоэтажного строительства, а остальная часть – кондоминиумы.

Компания достигла 30% от прогнозируемой цели предпродаж за год – чуть больше $1 млрд.

Таиланд > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574595


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574594

Испанские арендаторы все чаще предпочитают просторное жилье

Наиболее популярные арендные квартиры в стране – от 60 до 90 кв.м, согласно данным Национального статистического института. Но жилье от 106 до 150 кв.м все больше интересует съемщиков: за 2017 год число заключенных сделок с такими объектами выросло на 15%.

В результате опроса также выяснилось, что аренда для испанцев предпочтительнее покупки недвижимости, учитывая, что собственность здесь непрерывно дорожает. Сейчас в стране сдается порядка 17,3% жилья: более 850 000 домов и квартир площадью 76 – 90 кв.м и 808 000 единиц площадью 61 – 75 кв.м, сообщает noticia.ru.

Количество объектов от 106 до 120 кв.м, предлагаемых в аренду, выросло за 2017 год на 21% - сейчас их более 200 000. Увеличилось и число квартир и домов площадью более 150 кв.м на 16,5%.

Наиболее востребованной категорией жилья у съемщиков являются объекты площадью 30 - 45 кв.м: из 490 000 имеющихся сдается в аренду порядка 50%. То же касается и объектов до 30 кв.м: на рынке их – порядка 30 000, а сдается около половины.

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574594


Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574593

Рынку недвижимости Германии «пузырь» не грозит - мнение

Цены на жилье в Германии растут самыми быстрыми темпами в последние 10 лет, порождая разговоры о возникновении «пузыря». Компания Deutsche Wohnen SE владеет более чем 160 000 квартир в стране и полагает, что до «бума» еще далеко.

Исполнительный директор компании Майкл Зан отмечает, что на протяжение 20-и лет в стране практически не наблюдалось роста цен. И сейчас Германия быстро наверстывает упущенное. Но это не значит, что рынок достиг своего пика, сообщает Bloomberg.

Немецкие дома выросли в цене примерно на 60% с 2010 года, согласно данным отчета Fitch Ratings. Но доходность недвижимости оказалась под сильным давлением в больших городах. Тем не менее, цены все еще сравнительно низкие по международным стандартам.

Берлин лидирует по росту цен. В апреле 2018 года город занял первое место в мировом рейтинге 150 рынков жилой недвижимости, составленном Knight Frank, превратившись за несколько лет в одно из самых востребованных мест Европы с годовым ростом цен на 20,5%. Три другие горячие точки Германии – Гамбург, Мюнхен и Франкфурт – также оказались в ТОП-10.

Инвесторы потратили в общей сложности €14 миллиардов на приобретение немецкого жилья в 2017 году по сравнению с €13,5 млрд в 2016 году, согласно BNP Paribas. Североамериканские покупатели составляли около 5% от общего числа – большинство среди областей за пределами Европы.

Но не все так оптимистично настроены по отношению к немецкой недвижимости. Агентство Fitch прогнозировало, что рост цен замедлится до 5% в этом году и на 3% в 2019 году по сравнению с 8,6% в прошлом году.

В январском докладе Deutsche Bank заявил об опасности возникновения пузыря, а через месяц Центральный банк Германии выразил обеспокоенность по поводу "бума". Bundesbank заявил, что недвижимость в таких местах, как Берлин, Франкфурт и Мюнхен, может быть переоценена до 35%.

Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 апреля 2018 > № 2574593


Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 апреля 2018 > № 2577761

Полномочия переходят к Минстрою: в ТПП СК обсудили вопросы градостроительного бизнеса.

18 апреля 2018 г. в Торгово-промышленной палате Ставропольского края состоялось заседание Комитета по поддержке строительного комплекса и стройиндустрии.

В заседании приняли участие руководители и представители строительных организаций края, Правительства Ставропольского края, прокуратуры, органов местного самоуправления, Уполномоченный по защите прав предпринимателей СК.

Инициаторами мероприятия выступили предприниматели, работающие в сфере строительного бизнеса, которых волнует вопросы по выдаче разрешений на строительство, перепланировке, ввода в эксплуатацию.

Открыла заседание советник президента ТПП СК Любовь Валовая:

«Правительством Ставропольского края принято решение о передаче полномочий в области градостроительной деятельности от муниципальных образований Ставропольского края Министерству строительства и архитектуры. В настоящий момент проект закона Ставропольского края № 174-6 «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» находится на рассмотрении в Думе Ставропольского края. С 1 января 2019 года в нашем крае планируется централизация полномочий по выдаче разрешительной документации на уровне Ставропольского края. Время идет, много разных разговоров, мы просмотрели практику других регионов, и очень хочется услышать, в какой стадии находится передача полномочий по районам и городам нашего края. Волнует вопрос, насколько упростится процедура для строительных организаций».

Далее заседание комитета вел его председатель Валерий Кудрявенко – президент Союза строителей Ставропольского края.

Заместитель министра строительства и архитектуры Маина Маркова пояснила, что это позволит оперативно, по единым правилам решать вопросы в сфере градостроительной политики региона.

«Мы сможем существенно сократить объем нормативной и нормативно-технической документации. Кроме этого, перераспределение соответствующих полномочий позволит более эффективно осуществлять контроль в сфере строительства, обеспечит скорейший переход на оказание услуг в сфере градостроительства в электронном виде. Организация документооборота планируется через сеть МФЦ. Еще много вопросов и нюансов необходимо решить, но работа проделана большая и, при поддержке муниципалитетов поставленная задача должна быть выполнена», – комментирует Маина Маркова.

Заместитель директора ГКУ «ЦИТ СК» Вячеслав Агаджанов доложил присутствующим о технических возможностях реализации данного проекта.

Много вопросов услышали от Уполномоченного по защите прав предпринимателей, строителей, органов местного самоуправления. Обозначены проблемные зоны, недоработки, которые будут учтены при работе в случае принятия закона.

Представители министерства строительства Ставропольского края ознакомили всех с информацией «О ходе выполнения в Ставропольском крае Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

Также рассказано о реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 17 июня 2013 г. № 237-п информацией по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы в Ставропольском крае.

ТПП Ставропольского края

Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 апреля 2018 > № 2577761


Украина > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.com.ua, 19 апреля 2018 > № 2577642

Кабинет министров Украины запустил сезон финансирования "теплых" кредитов на 2018 год в государственных Ощадбанке, Укргазбанке и ПриватБанке.

Согласно сообщению пресс-службы Государственного агентства энергоэффективности и энергосбережения (Госэнергоэффективности), с 18 апреля граждане могут воспользоваться правительственной программой "теплых" кредитов в уполномоченных банках и получить возмещение.

Как напомнили в агентстве, возмещение за приобретение негазовых котлов составляет 20% (для субсидиантов – 35%), за утепление индивидуального жилья – 35%, за утепление многоэтажных домов для ОСМД – 40-70%.

Кроме того, частные домохозяйства и ОСМД могут получить дополнительные компенсации от местных властей. Соответствующие программы действуют в 62 городах.

Кабинет министров Украины выделил 400 млн грн. на компенсации по "теплым" кредитам на 2018г., из которых 190 млн грн. будут направлены для ОСМД.

За время существования программы с октября-2014 ею воспользовалось более 400 тыс. семей, которые привлекли больше 5 млрд грн. "теплых" кредитов.

Украина > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > interfax.com.ua, 19 апреля 2018 > № 2577642


Польша > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 19 апреля 2018 > № 2576943

Польша вносит поправки в закон о минимальном налоге на коммерческую недвижимость

Польша объявила о внесении изменений в закон о минимальном налоге на коммерческую недвижимость, который призван согласовать эту меру с правилами государственной помощи Европейского союза и уменьшить возможности для избежания уплаты налогов.

Введенный 1 января 2018 года минимальный налог применяется к доходу от владения некоторыми значительными основными средствами по ставке 0,035 процента в месяц от первоначальной стоимости актива, который превышает 10 млн. злотых.

В соответствии с изменениями в законе о корпоративном и личном подоходном налоге, объявленном Министерством финансов в начале этого месяца, налог будет применяться только к частям имущества, которые подлежат договору аренды или аренды на те части имущества, которые должны быть удалены из объемы выплачиваемого налога.

Тем не менее, база минимального налога будет расширена за счет включения в нее любого жилья, за исключением тех, которые включены в программу социального жилья правительства.

Дополнительное изменение будет означать, что порог в 10 млн. злотых будет применяться отдельно к стоимости финансового портфеля владельца собственности, а не на основе стоимости каждого здания.

Поправка также включает меры, позволяющие налогоплательщикам требовать возмещение за минимальный налог при условии, что налоговый орган согласен с оценкой владельца.

Передача имущества, сделанная с единственной целью избежать налога, будет проигнорирована налоговым органом в соответствии с новым правилом о злоупотреблении.

По данным министерства, поправка была подготовлена после консультаций с должностными лицами Европейской комиссии.

«Цель предлагаемых решений заключается в ужесточении законодательства, которое, как следствие, приведет к эффективной ликвидации агрессивного налогового планирования, при сохранении правил о равной конкуренции и в соответствии с законом о государственной помощи», - сказали в министерстве.

Польша > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > offshore.su, 19 апреля 2018 > № 2576943


Иран > Транспорт. Недвижимость, строительство > iran.ru, 19 апреля 2018 > № 2576730

Иран планирует провести международный тендер для строительства нового аэропорта

Иранская компания "Imam Khomeini Airport Company" планирует провести международный тендер по отбору квалифицированного подрядчика для разработки первой очереди нового пассажирского терминала аэропорта, названного "Iranshahr" и сопутствующей инфраструктуры с запланированной пропускной способностью 25 миллионов пассажиров в год в международном аэропорту имама Хомейни в Тегеране.

Предполагаемая стоимость проекта составляет около €2 млрд., из которых, минимум 85%, должны быть предоставлены выбранным подрядчиком по схеме EPC (инжиниринг, закупки и строительство) через финансовые кредиты, сообщает AviationPros.com

Заинтересованным сторонам предлагается направить по электронной почте официальное письмо с изложением своих интересов и резюме по адресу: [email protected] не позднее 21 мая 2018 года:

По словам генерального директора международного аэропорта имама Хомейни Шахрама Адамнежада, строительство иранского терминала начнется в нынешнем 1397 иранском году (начался 21 марта 2018).

Адамнежад рассказал, что развитие нового терминала будет включать в себя три этапа, и после реализации проекта этот аэропорт должен иметь возможность обрабатывать 100 миллионов пассажиров в год.

Последние статистические данные показывают, что международный аэропорт имама Хомейни в Тегеране зарегистрировал более 58 000 взлетов и посадок в 2017 году. В прошлом году аэропортом воспользовались 10 миллионов пассажиров.

Иран > Транспорт. Недвижимость, строительство > iran.ru, 19 апреля 2018 > № 2576730


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > kt.kz, 19 апреля 2018 > № 2575990

Аким Алматы Бауыржан Байбек в ходе ежедневного рабочего объезда дал ряд поручений по благоустройству улиц и дворов мегаполиса, а также проверил ход ремонтных работ по улице Гагарина в Бостандыкском районе, передает Kazakhstan Today.

В текущем году в Алматы запланирован ремонт 157 улиц протяженностью 155 километров, а также демонтаж трамвайных путей на улицах Макатаева, Байтурсынова и Жарокова с их последующим благоустройством. В рамках продолжающейся алматинской реконструкции будут обновлены и модернизированы ряд ключевых проспектов и улиц города, в том числе Абая, Аблай хана, Достык, Назарбаева и другие, сообщили в пресс-службе акима города.

При обходе улицы Гагарина главе города доложили, что до конца года в Бостандыкском районе отремонтируют 36 улиц и установят 11 дополнительных остановочных комплексов. Будет обновлена арычная сеть общей протяженностью 7,4 километра. Запланирован капитальный ремонт 12 подземных и семи надземных пешеходных переходов. С учетом рекомендаций жителей района будут облагорожены и благоустроены парки "Южный" и "Дружба".

Кроме этого, по улице Гагарина будут обустроены тротуары для пешеходов, установлены арычные лотки, демонтированы неиспользуемые конструкции и незаконные пристройки на общественных пространствах, улицы будут озеленены.

В акимате отметили, что если в прошлом году в Бостандыкском районе капитальным ремонтом было охвачено 30 дворовых территорий, то уже этим летом начнется модернизация 130 дворов.

"На самом деле, для каждого из нас город начинается со своего двора. Начиная реконструкцию тех же улиц и проспектов, было бы неправильно закрывать глаза на сегодняшнее состояние наших алматинских дворов. С учетом послания главы государства и пяти социальных инициатив президента мы пересмотрели и уточнили бюджет города, сделав его еще более социально ориентированным, еще более направленным на конкретные проекты и результаты. И если в прошлом году нами было благоустроено 455 дворовых площадок, то в этом году дополнительно будут отремонтированы уже 585 дворов во всех районах города", - сказал Байбек.

Ранее аким Алматы поручил провести обследование тротуаров на предмет незаконного захвата различными пристройками, затрудняющими движение пешеходов. Для предотвращения стихийных парковок и повышения безопасности пешеходов планируется сужение заездов с улиц и соответствующее обустройство тротуаров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > kt.kz, 19 апреля 2018 > № 2575990


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575949

Казахстанцы перестали покупать частные дома. Всего же за год число сделок в сфере недвижимости сократилось на 5%, сообщает КТК.

Такие данные приводит Energyprom. Причина в новой жилищной программе президента «7−20−25». Именно она, по мнению экспертов, изменит рынок недвижимости.

Спрос на недвижимость вдруг стал падать. Но это не значит, что вкладывать в нее больше невыгодно. Эксперты прогнозируют, получить прибыль от вложений можно будет уже очень скоро. Правда, этой возможностью почему-то мало кто пользуется.

Рынок недвижимости будто временно затих. Покупать и продавать казахстанцы не торопятся. В марте жители страны совершили 16 тысяч 800 сделок, это на 5% меньше, чем годом ранее. Активнее всего торговали в Астане, Алматы и Карагандинской области. Неохотно казахстанцы вкладываются и в частные дома. Количество сделок с ними за год снизилось на 15%. Почти на полторы позиции упало в цене жилье на вторичном рынке. А вот квартиры в новостройках и элитная недвижимость, напротив, подорожали. Стоимость за квадратный метр местами поднялась до 263 тысяч тенге. Вот что об этом говорят эксперты.

По словам вице-президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко, цена сделок уже достаточно давно не ползет вниз, поэтому колебания плюс-минус 5−7% будут наблюдаться.

Снижение будет продолжаться на те объекты, которые переоценены своими владельцами. Специалисты уверены, потенциальные покупатели и риелторы ждут старта новой жилищной программы «7−20−25». Ее запуск намечен на вторую половину года. 7% годовых, 20 — первоначальный взнос и 25 лет срок кредита. Заветная комбинация, по мнению экспертов, поднимет спрос на недвижимость и отразится на ценах. Это и стало основной причиной, по которой покупать сейчас стали меньше.

— Продавцы уже в ожидании запуска программы для того, чтобы стартануть цены вверх. Все будет зависеть от того, какую долю потенциальных заемщиков эта программа сможет охватить. В Астане самый дорогой квадратный метр жилья пока стоит 330 с половиной тысяч тенге. Это цена в новостройке. Примечательно, что в Алматы такой же квадрат, правда, вторичного жилья, стоит на 10 тысяч тенге дороже, — говорит вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575949


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575948

Согласно информации Комстата РК, тарифы в сфере ЖКХ за I квартал этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого увеличились на 8.1 %, сообщает Krisha.kz.

В частности, выросла стоимость твёрдого топлива (+15.2 %), горячей воды (+11.7 %), сбора мусора (+11.5 %), центрального отопления (+10.9 %), центрального газоснабжения (+9.8 %), содержания жилья (+8.8 %), газа в баллонах (+5.8 %), электроэнергии (+5.5 %), холодной воды (+4.0 %), канализации (+3.1 %).

С начала же года в Казахстане выросли цены на центральное отопление и горячую воду (+3.5 %), электроэнергию (+3.4 %), вывоз мусора (+3 %), содержание жилья (+2.2 %), газ, транспортируемый по распределительным сетям (+1.9 %), холодную воду (+ 0.9 %), канализацию (+0.8 %).

В Астане подорожало центральное газоснабжение (+6.5 %) и газ в баллонах (+2 %), в Алматы — центральное отопление (+8.3 %), горячая вода (7.1 %) и содержание жилья (+6.1 %).

В итоге на конец марта минимальный тариф по расходам на содержание жилья в РК действует в Караганде (15 тенге за 1 кв. м), максимальный — в Шымкенте (363.42).

За центральное отопление меньше всего платят жители Павлодара (2 596.76 тенге за 1 Гкал без НДС), больше — Шымкента (6 827.91)/

Горячая вода дешевле обходится астанчанам (159.14 тенге за 1 куб. м), дороже — алматинцам (515.71).

Минимум за холодную воду платят в Павлодаре (44.41 тенге за 1 куб. м), максимум — в Актау (234.3).

Стоимость канализации в Жезказгане (17.84 тенге за 1 куб. м) ниже, чем в остальных городах РК, в Караганде — выше (96.41).

Услуга по вывозу мусора самая дешёвая в Актобе (102 тенге с чел.), самая дорогая в Алматы (341).

Цены на центральное газоснабжение ниже всего в Атырау (8.47 тенге за куб. м), выше — в Алматы (34.75 тенге за куб. м).

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575948


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 19 апреля 2018 > № 2575943

В Таразе строят два микрорайона

Их общая территория составит свыше 460 гектаров

В Таразе начато строительство 14-го и 15-го микрорайонов. Под первый отведена территория в 100 гектаров в районе автовокзала, 15-й микрорайон «Тараз Сити» разместится на площади 362 гектара в конце улице Сулейменова. Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникаций сообщил аким города Тараз Дәулет Рүстем.

В настоящее время прокладывают инженерно-коммуникационные сети в районе улицы Сулейменова и районе Автовокзал. Масштабные строительные работы в жилых массивах способствуют развитию всех отраслей экономики.

В рамках государственной программы «Нурлыжер» в 2017 году завершены строительные работы по проведению слаботочных сетей, газовых, канализационных и водопроводных сетей к новому массиву в конце улицы Сулейманова.

К новому 14-му микрорайону, строительство которого планируется в районе «Автовокзала», в прошлом году проведены сети связи и газопровода, а строительство сетей теплоснабжения планируется в 2018 году.

Также в прошлом году завершено строительство дренажной насосной станции для снижения уровня грунтовых вод в массиве «Арай» 14 га и сервисных линий водопровода в массиве «Кумшагал».

Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в 2017 году составила 192 622 м2 (в 2016 году — 129 984 м2).

По программе «Нурлы жер» в 2017 году сданы 12 домов (955 квартир). В рамках направления строительства арендного жилья для социально-уязвимых слоев населения Государственной программы «Нурлыжер» сданы в эксплуатацию два дома по 80 квартир в массиве «Арай» и микрорайоне «Карасу». В жилом массиве «Арай» путем выпуска облигаций местным исполнительным органом введены в эксплуатацию 6 домов по 80 квартир, помимо этого 3 дома по 80 квартир и один 75 квартирный дом были построены по линии АО «Байтерек Девелопмент».

В этом году за счет выпуска облигаций местного исполнительного органа было начато строительство десяти 80-квартирных домов на сумму 1 млрд 857,9 млн тенге. Средняя стоимость одного дома — 756,1 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 19 апреля 2018 > № 2575943


Казахстан > Агропром. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575828

Быть рачительнее

На изъятие земель под пастбища требуется 180 млрд тенге. Об этом сообщил вице-премьер – министр сельского хозяйства РК Умирзак Шукеев на пленарном заседании Сената Парламента РК.

Как отмечает сайт правительства, на заседании рассмотрен в двух чтениях и принят Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений».

«Законопроектом дополняются исключительные случаи принудительного отчуждения земель для государственных нужд – для обеспечения потребности земельными участками для индивидуального жилищного строительства и пастбищами для содержания личного подворья сельского хозяйства, – цитируется У.Шукеев в сообщении government.kz. – По нашим расчетам и по предложениям акиматов, дополнительно требуются 27 миллионов гектаров пастбищ. Сейчас существуют возле населенных пунктов 20 миллионов гектаров пастбищ. Эта цифра рассчитана с учетом того, что у нас в личном подворье, если взять крупный рогатый скот и мелкий рогатый скот, то около 57-60 процентов скота в ЛПХ. И нормы для КРС предполагают 10 гектаров, для МРС – 2 гектара, для лошадей – 15 гектаров, для верблюдов – 18 гектаров. С учетом этого всего рассчитана 27 миллионов гектаров. И для индивидуального жилья также рассчитана потребность – около 173 тысяч гектаров вокруг сельских населенных пунктов. Если говорить о максимальной потребности, то для изъятия земель для госнужд потребуется около 180 миллиардов тенге на пастбища и около миллиарда тенге для обеспечения потребности в ИЖС. Эти суммы рассмотрены республиканской бюджетной комиссией, и решено, что мы должны учитывать это в бюджете, но выделять их по мере необходимости по запросам акиматов, вместе с маслихатами».

Как сообщил министр, принятыми поправками сохраняется институт аренды земель сельхозназначения для казахстанцев. Предусмотрено установление отдельного порядка земель сельхозназначения на конкурсной основе. Для обеспечения прозрачности проведения конкурса предусмотрено включение в состав комиссии представителей общественных советов и организаций не менее 50% от общей численности комиссии.

Предусмотрено усиление контроля за рациональным использованием земель сельхозназначения и выполнением землепользователями взятых на себя обязательств путем ведения постоянного мониторинга, отмечается на сайте government.kz. Кроме того, расширяется перечень исключительных случаев, при которых возможно изъятие земель для государственных нужд. Рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением земель для нужд обороны и национальной безопасности; определены требования к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях. Также расширяется действие моратория на предоставление сельхозземель в аренду совместным предприятиям, имеющим в уставном капитале долю иностранцев либо иностранных юридических лиц.

Казахстан > Агропром. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 апреля 2018 > № 2575828


Казахстан > Недвижимость, строительство. Агропром > inform.kz, 19 апреля 2018 > № 2575687

На изъятие земель под пастбища требуется 180 млрд тенге. Об этом сообщил вице-премьер - министр сельского хозяйства РК Умирзак Шукеев на пленарном заседании Сената Парламента РК, передает корреспондент МИА «Казинформ». 

На заседании рассмотрен в двух чтениях и принят Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений».

«Данным законопроектом дополняются исключительные случаи принудительного отчуждения земель для государственных нужд - для обеспечения потребности земельными участками для индивидуального жилищного строительства и пастбищами для содержания личного подворья сельского хозяйства. По нашим расчетам и по предложениям акиматов, дополнительно требуются 27 миллионов гектаров пастбищ. Сейчас существуют возле населенных пунктов 20 миллионов гектаров пастбищ. Эта цифра рассчитана с учетом того, что у нас в личном подворье, если взять крупный рогатый скот и мелкий рогатый скот, то около 57-60 процентов скота в ЛПХ. И нормы для КРС предполагают 10 гектаров, для МРС - 2 гектара, для лошадей - 15 гектаров, для верблюдов - 18 гектаров. С учетом этого всего рассчитана 27 миллионов гектаров. И для индивидуального жилья также рассчитана потребность - около 173 тысяч гектаров вокруг сельских населенных пунктов. Если говорить о максимальной потребности, то для изъятия земель для госнужд потребуется около 180 миллиардов тенге на пастбища, и около миллиарда тенге для обеспечения потребности в ИЖС. Эти суммы рассмотрены республиканской бюджетной комиссией и решено, что мы должны учитывать это в бюджете, но выделять их по мере необходимости по запросам акиматов, вместе с маслихатами», - сказал У.Шукеев.

Напомним, законопроект разработан с учетом решений Комиссии по земельной реформе. Комиссия была создана 12 мая 2016 года в связи со значительным общественным резонансом по поручению Главы государства для обсуждения и разъяснения норм Земельного кодекса РК и выработки предложений.

Как сообщил министр в своем докладе, принятыми поправками сохраняется институт аренды земель сельхозназначения для казахстанцев. Предусмотрено установление отдельного порядка земель сельхозназначения на конкурсной основе. Для обеспечения прозрачности проведения конкурса предусмотрено включение в состав комиссии представителей общественных советов и организаций не менее 50 процентов от общей численности комиссии. В целях обеспечения гласности и равного доступа к конкурсу всех его потенциальных участников новый порядок будет предусматривать оповещение о проведении конкурса в средствах массовой информации, на официальном интернет-ресурсе акимата и Министерства сельского хозяйства с одновременным направлением его всем районным акиматам в пределах области для размещения на информационных стендах и официальных сайтах.

Также предусмотрено усиление контроля за рациональным использованием земель сельхозназначения и выполнением землепользователями взятых на себя обязательств путем ведения постоянного мониторинга. Кроме того, расширяется перечень исключительных случаев, при которых возможно изъятие земель для государственных нужд. Рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением земель для нужд обороны и национальной безопасности; определены требования к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях. Также расширяется действие моратория на предоставление сельхозземель в аренду совместным предприятиям, имеющим в уставном капитале долю иностранцев либо иностранных юридических лиц.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Агропром > inform.kz, 19 апреля 2018 > № 2575687


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 19 апреля 2018 > № 2575680

Что пугает банки в норме о единственном жилье должников

В Мажилисе Парламента РК состоялось обсуждение законопроекта «О восстановлении платежеспособности физических лиц», передает корреспондент МИА «Казинформ». 

О недостатках пункта о процедуре реализации имущества физического лица-должника заявил в своем вступлении депутат Мажилиса от партии «Нур Отан» Аманжан Жамалов.

«По единственному жилью. Это социальная инициатива, для которой необходимо показать экономические обоснования, то есть последствия для финансового сектора, банков второго уровня. Нужна четкая ясность последствий - если предлагается списывать долги должников за счет кредиторов», - сказал он в рамках обсуждения законопроекта, подчеркнув, что ему об этом сообщили в банках второго уровня.

По его словам, данный пункт может привести к тому, что банки второго уровня прекратят выдачу ипотечных займов, в том числе субъектам малого и среднего бизнеса под залог жилья независимо, является оно единственным или нет. Это в свою очередь, по его мнению, приведет к остановке кредитования МСБ.

«Будут сорваны действующие программы «Нурлы жер», ипотечные программы БВУ и Жилстройсбербанка, а также озвученная Президентом программа 7-20-25 в связи с рисками невозврата кредитов. Тогда как на данный момент рынок ипотеки показывает уверенный рост - порядка 80% в год по итогам 2017 годпа. Таким образом, доступ для значительной части граждан - потенциальных участников Программы для улучшения своих жилищных условий будет закрыт», - продолжил депутат.

Жамалов также отметил, что по состоянию на начало 2018 года портфель ипотечных займов составил 1,1 трлн тенге.

«И он будет расти благодаря новым стимулам, предлагаемым Правительством РК и бизнесом. Вокруг нового строительства будут создаваться новые рабочие места. Однако норма законопроекта по единственному жилью окажет сдерживающий эффект», - добавил депутат.

Кроме того, уверен Жамалов, строительный сектор Казахстана может оказаться в кризисе.

«Фактически отсутствие возможности реализации построенных объектов остановит новое строительство. Строительные компании будут вынуждены сокращать рабочие места. В строительном секторе на данный момент списочная численность работников составляет 171,1 тыс человек, фактическая - 158,8 тыс человек. Доля строительного сектора в ВВП страны составляет 5,6% (по итогам трех кварталов 2017 г.), что в денежном эквиваленте составляет 1,95 трлн тенге», - отметил он.

Согласно норме о единственном жилье, не может быть реализовано единственное жилье должника, если размер его полезной площади не превышает восемнадцати квадратных метров на одного проживающего и размер выплаченной суммы основного долга по договору банковского займа (в случае если единственное жилье является залогом) составило более 50% на дату открытия процесса восстановления платежеспособности. Также продаже не подлежит имущество, определенное законодательством Республики Казахстан об исполнительном производстве, как не подлежащее взысканию.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 19 апреля 2018 > № 2575680


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter