Всего новостей: 2362452, выбрано 68267 за 0.184 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Кипр > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2018 > № 2466126

Число разрешений на строительство на Кипре подскочило почти в 1,5 раза

Количество новых домов на острове, для которых были выданы разрешения, выросло на 41,4% в октябре 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Такие данные предоставила Статистическая служба Кипра. Число выданных разрешений на строительство в октябре 2017 года (536 документов) увеличилось на 19,4% за год. Общая стоимость этих проектов повысилась на 8,9% - до €195 млн, а общая площадь выросла на 26,0% до 105,4 тысяч кв.м, сообщает Cyprus Property News.

В течение октября 2017 года больше всего разрешений было выдано на возведение жилых зданий - 384 документа. На нежилые объекты – 95.

В течение первых десяти месяцев 2017 года было выдано 4 817 разрешений по сравнению с 4350 в такой же период 2016 года. Повышение составило 10,7%. Общая стоимость объектов величилась на 37,8%, а общая площадь - на 35,5%. Из этого объема на новое жилье было выдано 3 956 документов (+35,9%). Больше всего – в Лимассоле и Никосии.

Возможно, рост утверждений связан с постоянно повышающимся спросом на местное жилье и растущими продажами.

Кипр > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2018 > № 2466126


Болгария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2018 > № 2466125

Цены на дома и квартиры в Софии продолжают расти

За 2017 год стоимость жилья в болгарской столице поднялась на 6%, сообщают местные риэлторы. Продажи также выросли: 28 175 сделок в 2017 году по сравнению с 26 500 в 2016 году.

Дороже всего стоит недвижимость в таких кварталах Софии как «Иван Вазов», «Изток», «Изгрев» и «Лозенец» - стоимость квадратного метра здесь превышает €1 200. Можно найти варианты и значительно дешевле: в кварталах «Люлин», «Сердика» и «Свобода» средние цены – €600 за кв.м, сообщает Русская Болгария.

По мнению риэлторов, повышающийся спрос на жилье вызван низкими процентными ставками банков (в среднем – 4% в национальной валюте), а также дополнительными бонусами в виде разных вариантов страховок. Эксперты полагают, что если ставки сохранятся, цены продолжат расти.

национальной валюте), а также дополнительными бонусами в виде разных вариантов страховок. Эксперты полагают, что если ставки сохранятся, цены продолжат расти.

Жилье в Софии – самое дорогое в стране. Средняя стоимость «квадрата» здесь – €920. Далее идет Варна (€810), Пловдив (€635) и Бургас (€625). По мнению аналитиков, 2017 год оказался лучшим для рынка недвижимости Болгарии за последние 10 лет.

Болгария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2018 > № 2466125


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > inform.kz, 22 января 2018 > № 2465896

Коллекторам запретили работать с заложившими жилье должниками в РК

В Казахстане коллекторская деятельность с начала 2018 года не распространяется на физические лиц, заложивших при оформлении кредита жилье, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу Национального банка РК.

«Не допускается осуществление коллекторской деятельности в отношении должника - физического лица, задолженность которого обеспечена залогом в виде жилища», - говорится в сообщении ведомства.

В Нацбанке напомнили, что с целью снижения рисков нарушения прав должников банков и микрофинансовых организаций при взыскании долгов, и создания прозрачного, цивилизованного правового поля по досудебному взысканию задолженности 2 июня 2017 года приняты Законы Республики Казахстан «О коллекторской деятельности» и «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам коллекторской деятельности».

Согласно поправкам, коллекторская деятельность осуществляется на основании договора, предметом которого является оказание услуг кредитору по досудебным взысканию и урегулированию задолженности, а также по сбору информации, связанной с задолженностью. Коллекторская деятельность осуществляется в случае возникновения задолженности.

3 декабря 2017 года завершен шестимесячный период, в течение которого юридические лица, осуществлявшие деятельность, обладавшими признаками коллекторской деятельности до введения в действие Закона и имевшие намерение осуществлять коллекторскую деятельность, обязаны были пройти перерегистрацию в органах юстиции в качестве коллекторских агентств, а также учетную регистрацию в Национальном банке в течение трех месяцев со дня государственной регистрации (перерегистрации) в органах юстиции.

С этого момента любые договорные отношения банков, микрофинансовых организаций с юридическими лицами, обладавшими признаками коллекторской деятельности и не прошедшими учетную регистрацию в Национальном Банке, прекращены.

По состоянию на 1 января 2018 года учетную регистрацию в Национальном банке прошли 60 коллекторских агентств.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > inform.kz, 22 января 2018 > № 2465896


Киргизия > Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 22 января 2018 > № 2465852

Комитет Жогорку Кенеша по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству рассмотрит проблемы долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба парламента КР в понедельник.

Члены комитета провели встречу с гражданами, которые вложили свои деньги в долевое строительство жилья, но до сих пор не введенного в эксплуатацию. Так, жители бишкекского многоэтажного дома № 127 на улице Уметалиева отметили, что еще в 2011 году они подали заявления в компанию «Иска строй», были составлены договора на долевое участие. Дом должны были сдать в 2013 году, но строительство завершилось в 2015 году. При этом жители подчеркнули, что по причине отсутствия ввода в эксплуатацию данного объекта, они вынуждены испытывать социально-бытовые трудности.

«Нам пришлось въехать в дом, где отсутствовало отопление два года, периодически отключают свет из-за задолженности строительной компании, и тариф на электроэнергию составляет 2,51 сом, не работает лифт. Сам руководитель «Иска строй» находится под стражей», - сказали потерпевшие и просили помочь со сдачей в эксплуатацию жилого дома.

Депутат Марат Аманкулов, отметив, что вопрос долевого строительства пока четко не регламентируется законодательными актами, выразил мнение о необходимости разработки соответствующих норм. Он считает необходимым внести поправки, согласно которым дольщики не будут платить за электроэнергию по промышленным тарифам.

Члены комитета предложили данный вопрос рассмотреть на заседании комитета с участием всех сторон.

Киргизия > Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 22 января 2018 > № 2465852


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 22 января 2018 > № 2465844

Алматинцам, которые получили большие счета за отопление, разъяснили тарифы, передает МИА «DKNews» со ссылкой на Tengrinews.kz. Информацию о своих расходах жители города опубликовали в соцсетях.

Так, у алматинца Максима Гринкевича тариф за отопление в январе 2018 года составил 283,98 тенге за квадратный метр.

"Набежало столько тепла. Я заплатил 21 тысячу тенге за 75 квадратных метров общей площади. Общедомовой счетчик у нас не установлен. Я не понимаю, как это работает. Я теперь-то задумался, я не знал про это. Надо самим покупать и поставить счетчик, который стоит 600 тысяч и 90 тысяч - обслуживание. Если соседи на это согласятся, то надо ставить", - говорит Гринкевич.

В свою очередь, жительница города Куралай Скакова, в доме которой установлен счетчик, сообщила, что в ноябре 2017 года тариф за отопление для нее составлял 35 тенге за квадратный метр, а уже в декабре он вырос до 197,57.

"За коммунальные услуги вышло 24 тысячи тенге, из них 15 тысяч тенге только за отопление. Я посчитала, что рост произошел на 550 процентов за один месяц. Я оплатила. Сходила в КСК, мне сообщили, что общедомовой счетчик не сломан, такой тариф дали тепловые сети. Сказали, что декабрь был холодный. Хотя это не самый холодный месяц, батареи еле теплые были, и мы использовали электрический обогреватель", - сказала женщина.

Ситуацию прокомментировали в пресс-службе ТОО "Алматинские тепловые сети".

По данным организации, у Куралай Скаковой дом оснащен прибором учета тепла, и начисление за тепловую энергию выполняется по показаниям общедомового прибора учета. В квитанции за январь 2018 года стоимость за 1 квадратный метр составила 197,57 тенге, которая рассчитана по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период с 15 ноября 2017 года по 25 декабря 2017 года.

"У Максима Гринкевича начисление за тепловую энергию выполняется по городскому тарифу, так как данный дом не имеет общедомового прибора учета тепла", - ответили в организации.

Также в ТОО "Алматинские тепловые сети" напомнили, что в Алматы действуют дифференцированные тарифы на услуги передачи и распределения тепловой энергии.

"Если в доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии то круглый год, объем потребленного тепла по данному счетчику рассчитывается по тарифу 5967,11 тенге за гигакалорию. В каждом доме потребление тепла разное, в различные месяцы объем потребленной теплоэнергии различный, соответственно, в квитанциях ежемесячно приходят не одинаковые суммы. Следует отметить, что иметь общедомовой прибор учета тепла выгодно для потребителей, да и законодательство предписывает обязательное оснащение домов прибором учета тепла", - отметили в компании.

В случае, если общедомового прибора учета нет, то за отопление установлены фиксированные размеры плат. Так, по данным тепловых сетей, в октябре стоимость за квадратный метр составляет 38,91 тенге, в ноябре 193,79 тенге, в декабре 258,57 тенге, в январе 283,98 тенге, в феврале 240,26 тенге, в марте 191,83 тенге, в апреле 37,92.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 22 января 2018 > № 2465844


Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465544

Объем инвестиций в развитие Новой Москвы возрастет до 200 млрд руб. в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Обычно соотношение бюджетных средств и внебюджетных составляет 1 к 4 или 1 к 5. Но в этом году почти половина инвестиций будет за счет бюджета города. Это объясняется тем, что впереди у нас большой объем работ по строительству метро и дорог», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

Он пояснил, что около 100 млрд руб. поступит из бюджета, еще столько же будет инвестировано из внебюджетных источников.

«Общая сумма получается порядка 200 млрд рублей. Средства города будут направлены на строительство метро, дорог, социальных объектов, инженерных коммуникаций. Деньги инвесторов пойдут на возведение жилья и социальной инфраструктуры, создание рабочие мест», – пояснил руководитель Департамента.

Напомним, в 2017 году в строительство на новых территориях было инвестировано 150 млрд руб.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465544


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465542

Первая ледовая площадка «канадских» размеров появится в Москве

Первую в Москве ледовую площадку «канадских» размеров создадут на территории спорткомплекса «Динамо».

«Работы по заливке последнего слоя бетонного основания будущей ледовой площадки в комплексе «ВТБ Арена» вышли на завершающую стадию», – сообщили в пресс-службе ЗАО «УК «Динамо» агентству «Интерфакс».

Когда бетонная плита будет готова, начнется установка бортов хоккейной коробки, сборка и монтаж телескопических трибун, информационного куба и другого специального оборудования.

«Проектом предусмотрена трансформация ледовой площадки на арене в трех модификациях: европейской – 60 на 30 метров, средней – 60 на 28 метров и канадской – 60 на 26 метров», – отметили в компании.

Таким образом, хоккейная коробка на стадионе «Динамо» («ВТБ Арена») может стать первой ареной в Москве, на которой матчи Континентальной хоккейной лиги будут проводиться на площадке канадских размеров.

Сейчас игры чемпионата КХЛ в России проходят на ледовых аренах с такими характеристиками в Тольятти, Владивостоке и Хабаровске.

Ранее представитель компании-инвестора заявил, что реконструкция стадиона «Динамо» завершится в апреле 2018 года.

Под одной крышей здесь будут размещены открытая большая (футбольная) арена и малая многофункциональная – для проведения соревнований по хоккею, баскетболу и другим видам спорта.

На футбольном стадионе создано более 26 тыс. зрительских мест. Под ареной разместили паркинг более чем на 700 машин, торговый центр, помещения для музея «Динамо» и технических служб.

Напомним, 22 октября 2017 года торжественно открыли футбольное поле стадиона «Динамо». Здесь прошла символическая церемония «Прошлое. Настоящее. Будущее».

На поле вышли три поколения динамовцев: ветераны, действующие игроки и воспитанники футбольной академии бело-голубых.

Арена получит имя легендарного голкипера Льва Яшина. Первым официальным матчем на стадионе «Динамо» должна стать последняя контрольная игра сборной России перед Чемпионатом мира по футболу. Вероятными соперниками российской сборной станут итальянцы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465542


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465541

В Москве утверждено 12 проектов планировок промзон в 2017 году

54 объекта недвижимости планируется построить на территориях бывших московских промзон в этом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, их площадь составит около 3,4 млн кв. метров, в том числе 1,3 млн «квадратов» жилья.

«Реорганизация промзон – важное направление в создании комфортной городской среды. В прошлом году было утверждено 12 проектов планировок территорий промзон общей площадью более 492 га. Там планируется построить около 7 млн кв. м недвижимости», – сказал С. Лёвкин.

Он уточнил, что застройка будет вестись за счет средств инвесторов, за исключением части территории промзоны № 46 «Коровино». Там построят учебный корпус на 400 мест и школу на 550 мест, примыкающие к жилому комплексу «На Базовской улице».

«В соответствии с утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным программой реорганизации столичных промзон, треть от всего объема строительства в границах «старой» Москвы ведется на бывших промышленных территориях», – отметил С. Лёвкин.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в Москве насчитывается 208 промзон. Они занимают 18,8 тыс. га территории города в его старых границах, это 17% от всей площади столицы.

«12,5 тыс. га из них будут реорганизованы, причем 4,7 тыс. га полностью, а 7,8 тыс. га – частично», – уточнил М. Хуснуллин.

Заммэра пояснил, что на последних сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан дополнительно жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.

«Город получит значимый экономический эффект, в первую очередь – за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул М. Хуснуллин.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с домом.

Работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках: «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и др.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465541


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465539

Более 2 тыс. разрешений на строительство было выдано инвесторам в 2017 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«В прошлом году инвесторы получили 2 тыс. 305 разрешений на строительство жилья, офисов, детских садов, школ и поликлиник. Это на треть больше, чем в 2016 году», – написал С. Собянин в своем микроблоге в Twitter.

Он уточнил, что активнее всего развиваются Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) и территории бывших промзон.

Напомним, 1 июля 2012 года границы Москвы увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа – Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465539


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465537

Новое здание театра Et Cetera под руководством Александра Калягина планируется достроить в марте этого года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Строительно-монтажные работы на этом объекте идут в хорошем темпе, даже с опережением графика. Уже почти готов фасад, заканчивается внутренняя отделка», – сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что смонтированы системы водоснабжения, водостока и канализации.

«На завершающем этапе находятся работы по электросетям, вентиляции и теплоснабжению», – добавил А. Бочкарев.

Напомним, театр Et Cetera находится по адресу: Фролов пер., д. 2. Площадь второй очереди строительства составляет 3,8 тыс. кв. м.

После объединения двух очередей в единый комплекс появятся новый входной холл и просторный вестибюль, дополнительный карман сцены (на существующей сцене есть только один карман сцены, что крайне неудобно для актеров), несколько новых репетиционных залов, складские помещения, производственные и административные помещения, а также кафе.

Большой репетиционный зал будет иметь возможность трансформации сцены, оснащен сценическим светом и звуком. В нем будут проходить полноценные репетиции спектаклей, которые затем будут перенесены на основные сцены театра.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465537


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465536

Шесть детских садов и три школы построят в ТиНАО за счет бюджета

15 социальных объектов возведут в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году за счет средств города, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«В этом году за счет бюджета мы планируем открыть шесть детских садов, три школы, пять пожарных депо и поликлинику», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

Он добавил, что в ТиНАО уже нет проблем с местами в садики и школы.

«Мы ежегодно увеличиваем количество вводимых объектов социальной инфраструктуры. Соцобъекты строят и инвесторы. Поэтому вся социальная сфера создается параллельно со строительством жилья», – отметил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465536


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465535

В Новой Москве создано 13 парков за пять лет

13 парков создано в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с момента их образования, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Среди них есть крупные, средние и небольшие парки. Парков и скверов, которые уже появились в Новой Москве, достаточно для того, чтобы обеспечить местами отдыха всех жителей», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

По его словам, строительство парков в ТиНАО будет продолжаться. Их создадут как за счет инвесторов, так и за счет бюджета.

«Новые зоны отдыха не повлияют на увеличение стоимости жилья в ТиНАО. Сегодня рынок не такой активный, как четыре-пять лет назад, инвесторы борются за покупателя. Сохраняя стоимость квадратного метра, они улучшают качество жилья, качество дворов. Парки появляются не для того, чтобы увеличить стоимость жилья, а чтобы улучшить качество конечного продукта», – пояснил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465535


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465534

Достроено новое крыло поликлиники № 146 – Собянин

Завершено строительство нового крыла поликлиники № 146 на севере города, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«В него переедут операционный блок, травматология и отделение рентгена, а в основном здании будут дополнительные кабинеты для других врачей. Теперь они смогут за смену принимать на 100 пациентов больше», - написал С. Собянин на своей страничке в Twitter.

Напомним, поликлиники столицы по поручению мэра Сергея Собянина переходят на новый стандарт работы и обслуживания пациентов. Это позволит избежать очередей, повышать комфорт и доступность медицинской помощи.

В 2018 году планируется построить и ввести за счет бюджета города 15 объектов здравоохранения, в том числе пять поликлиник.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465534


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465530

Переход к проектному финансированию может увеличить рынок недвижимости в Москве

Переход от долевого строительства к проектному финансированию не только не повлечет сужения рынка недвижимости столицы, но и может привести к его увеличению, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Многие думают, что при переходе к проектному финансированию рынок будет постепенно сужаться. Наше мнение: рынок сужаться не будет, он будет только увеличиваться. Почему? Потому что растет спрос, улучшается доступ населения к финансовым ресурсам в плане снижения процентной ставки и уменьшения начального взноса. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию такую политику уже проводит, и мы видим, что потенциал именно в этом. Спрос будет увеличиваться», – рассказал К. Тимофеев в интервью АГН «Москва».

По его словам, рынок строительства уже готов к переходу на проектное финансирование.

«К проектному финансированию можно хоть завтра перейти. Готовы ли банки? Банки всегда готовы, некоторые из них и так занимаются проектным финансированием. Три года, пять лет плавного перехода к проектному финансированию – срок не столь важен. Важно, насколько сами застройщики готовы это делать. Как мне кажется, если государство, как сейчас, уделяет очень много внимания этому вопросу, то и регулятор в лице Центрального банка отрегулирует деятельность коммерческих банков. Они, в свою очередь, смогут финансировать строительную отрасль по пониженной ставке и с контролем по созданию резервов на возможные потери по собственным кредитам», – заключил К. Тимофеев.

Напомним, в конце декабря 2017 года правительство РФ утвердило разработанный по поручению президента РФ план поэтапного перехода от долевого строительства к проектному финансированию при строительстве многоквартирных домов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 22 января 2018 > № 2465530


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 января 2018 > № 2465423

Пермский край в 2019 году может войти в федеральную программу стимулирования жилищного строительства

Пермский край в 2019 году может войти в федеральную программу стимулирования жилищного строительства. Об этом в ходе рабочей поездки в Пермский край 22 января сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. По итогам поездки состоялось совещание по жилищной политике, в котором приняли участие Генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник и губернатор региона Максим Решетников.

В ходе совещания обсуждались ход реализации проектов благоустройства общественных пространств города Перми, вопросы вовлечения федеральных земель в оборот и иные механизмы стимулирования жилищного строительства. Замглавы Минстроя России Никита Стасишин сообщил, что планируется включить Пермский край в специальную федеральную программу: «Регион должен войти на 2019 год в нашу основную программу по финансированию строительства социальной и внутриквартальной инфраструктуры - детских садов, школ, дорог в рамках комплексного освоения территорий».

Гендиректор АИЖК Александр Плутник отметил, что для развития территории края будут привлекаться лучшие мировые консультанты: «Внутри города можно строить много жилья, совершенно разного, разной этажности, повышать плотность застройки и сохранять при этом историческую среду».

В рамках поездки замминистр Никита Стасишин и руководитель федерального «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Плутник осмотрели площадки строительства сельского поселения Фроловское и проекты благоустройства городской среды. По данным региона, в рамках проекта создания комфортной городской среды в 2017 году в Прикамье было благоустроено 520 дворов, 80 территорий общего пользования. На эти цели направлено 770 млн рублей, из них 423 млн — из федеральной казны и 346 — из краевого бюджета.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 января 2018 > № 2465423


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 января 2018 > № 2465421

При проведении капремонта регионы уделяют особое внимание вопросам повышения энергоэффективности

Согласно информации Фонда содействия реформирования ЖКХ, при проведении капитального ремонта многоквартирных домов регионы уделяют особое внимание вопросам повышения энергоэффективности. Только в Липецкой области в 2017 году проведен капремонт 334 многоквартирных домов, условия проживания улучшили более 40 тысяч граждан.

В 2017 году, по данным Фонда ЖКХ, в Липецкой области приступили к реализации двух пилотных проектов: энергоэффективный ремонт фасадных групп многоквартирных домов, а также ускоренная программа модернизации лифтового оборудования. При этом при проведении капремонта фасадов домов используются огнеупорные материалы наивысшего класса, а при монтаже вентилируемого фасада устанавливаются огневые рассечки. Панели обрабатываются красками, стойкими к высоким температурам и, в том числе, к негативному воздействию природных явлений и ультрафиолетовых лучей. В качестве утеплителя применяется негорючее волокно. Все используемые материалы имеют противопожарные сертификаты, где подтверждаются их свойства. Всего в регионе проведен капремонт 334 многоквартирных домов, условия проживания улучшили более 40 тысяч граждан.

В Ульяновской области также реализуется комплекс мер, направленных на повышение энергетической эффективности жилого фонда при проведении капитального ремонта. В частности, в ходе ремонтных работ производится теплоизоляция трубопроводов системы центрального отопления, устанавливаются автоматизированные узлы управления системой теплоснабжения, выполняется замена светильников с лампами накаливания на современные энергосберегающие осветительные приборы. Благодаря этому жильцы в дальнейшем смогут экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.

В 2017 году был определен перечень из 7 многоквартирных домов, расположенных в городе Ульяновске, жители которых смогли претендовать на финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. В этих домах установлены узлы погодного регулирования на системы теплоснабжения на сумму 3,84 млн. рублей, что в перспективе позволит сократить потребление энергоресурсов не менее чем на 10%. По информации регионального оператора, данная мера уже привела к снижению оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, развитие энергосбережения и повышения энергоэффективности в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве является одним из приоритетов Минстроя России.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 22 января 2018 > № 2465421


Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > Russian.News.Cn, 21 января 2018 > № 2464295

В Ланьчжоу открылись курсы повышения квалификации для руководителей белорусских строительных компаний

Курсы повышения квалификации для руководящих работников белорусских строительных предприятий недавно открылись в городе Ланьчжоу, административном центре провинции Ганьсу на северо-западе Китая.

Организатором 12-дневних курсов выступает народное правительство провинции Ганьсу. В городе Ланьчжоу обучаются более 20 официальных представителей и руководителей строительных компаний из Беларуси.

Беларусь желает усилить контакты с китайской стороной в сфере строительства и позаимствовать у нее опыт в организации строительных работ, отметил замминистра архитектуры и строительства Беларуси Александр Сидоров.

По его словам, благодаря ускорению строительства "Пояса и пути" Беларусь и Китай активизируют взаимодействие в экономике, торговле, культуре и здравоохранении.

Высокая эффективность местных строительных компаний произвела на белорусских гостей глубокие впечатления. То, что китайские строители способны возвести небоскреб за такое короткое время, кажется просто невообразимым, отметил Марат Никитенко, инженер из ОАО "Могилевтехмонтаж".

Ирина Колесникова, начальник Центра научно-технической и инновационной работы РУП "Белстройцентр", выразила свое восхищение, когда увидела на современных зданиях загнутые углы крыш и другие элементы традиционной китайской архитектуры.

Как отметил А. Сидоров, строительные компании провинции Ганьсу обладают богатым опытом и высоким профессионализмом. Организация указанных курсов позволит сторонам наладить еще более продуктивное деловое сотрудничество.

В последние годы предприятия из провинции Ганьсу активно участвуют в реализации проекта Китайско-белорусского индустриального парка "Великий камень" и сотрудничают с Беларусью в сфере логистики, туризма, строительства инфраструктуры.

Китай. Белоруссия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > Russian.News.Cn, 21 января 2018 > № 2464295


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 января 2018 > № 2463541

Под контролем акимата Астаны находятся 53 объекта недобросовестных застройщиков

В столичном акимате прошло совещание с обсуждением предстоящих изменений по созданию новых государственных органов и перераспределению государственных функций. Вместе с тем были подведены итоги прошедшего года и по реализованным проектам жилищного строительства под председательством первого заместителя акима Астаны Сергея Хорошуна, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт акимата.

На совещании обсуждались актуальные итоги 2017 года и ситуации с проблемными объектами строительства.

Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Толеген Кулушев доложил о результатах деятельности за прошедший год.

По его информации, за 2015-2017 годы качество строительства улучшилось, так как обращения, либо жалобы населения на качество строящихся зданий поступили не более как по десяти объектам.

«После пресечения незаконного строительства отсутствует и самовольное строительство. В 2017 году привлечено к административной ответственности 655 субъектов на общую сумму 114 173 568 (взыскано по 520 субъектам - 76 363 653) тенге. К административной ответственности через административный суд привлечено 460 субъектов на сумму 35 815 940 тенге», - сообщил Т. Кулушев.

В своем выступлении он отметил, что за последние три года улучшена и административная практика управления.

«Если ранее каждый седьмой материал отменялся судом и прокуратурой, то на сегодня таких фактов нет. Помимо этого, ввиду отсутствия действенных санкций по незаконному строительству с 2016 года налажена судебная практика предъявления исков о признании строительства незаконным и его сносе. Судами такие иски ранее не принимались, и нам отказывали на основании того, что имеется административная практика», - сказал Т. Кулушев.

 Так, по словам спикера, с начала прошлого года в отношении физических и юридических лиц в суды подан 41 иск на приостановление строительства, эксплуатацию и снос объектов, из которых 16 исков судом удовлетворены, 20 - находятся на рассмотрении.

С начала 2017 года ведомство наделено дополнительной функцией по аккредитации организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

«Управлением за три года выдано 3587 лицензий, а в 2017 году - 1654 строительных лицензии. В настоящее время проводятся проверки на соответствие квалификационным требованиям действующих компаний, так как наличие квалифицированных и аттестованных специалистов, специального оборудования и техники напрямую влияет на качество строительства объектов. В прошлом году по таким основаниям приостановлено 30 лицензий», - отметил Т. Кулушев.

На основании постановления акимата в феврале будет создано новое управление контроля и качества городской среды города Астаны, которому будут переданы функции и полномочия ГАСКа, некоторые вопросы архитектуры, охраны труда, жилищная инспекция, ветеринарные инспекции и контрольно-надзорные функции управления земельных отношений.

В дальнейшем, при проведении проверок строящихся объектов, вопросы будут охватываться комплексно.

Инспектор будет проводить проверку на соблюдение законодательства РК в сфере архитектурно-строительной деятельности, жилищного законодательства, охраны труда, земельного законодательства и так далее.

Также по работе с проблемными объектами при содействии управления в рамках работы МВК завершено строительство более 100 проблемных объектов, по которым имелись многочисленные жалобы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию и невозможностью оформить приобретенное жилье.

В результате 380 тысяч квадратных метров сданы в эксплуатацию и обеспечены квартирами 6370 человек. Толеген Кулушев также назвал основные проблемы долевого строительства.

По его мнению, ключевой проблемой является привлечение денег дольщиков без соответствующего разрешения, неисполнение застройщиками своих обязательств, а также нецелевое использование денежных средств.

В рамках работы межведомственной комиссии в период с 2015 по 2017 год были пресечены незаконные факты реализации жилья более чем на 100 объектах.

В результате было возбуждено 28 уголовных дел в отношении руководителей строительных компаний по фактам мошенничества и занятия незаконной предпринимательской деятельностью, осуждено более 30 должностных лиц компаний.

По таким застройщикам на сегодня под контролем акимата находятся 53 объекта, число которых за последний год сокращено с 69.

«Для предотвращения незаконной продажи квартир в строящихся жилых комплексах прокуратурой города Астаны в октябре 2017 года разработан алгоритм мер в отношении застройщиков, которые рекламируют и реализуют квартиры без соответствующего разрешения. В связи с чем управлением принимаются все необходимые меры», - заключил Т. Кулушев.

По итогам совещания председатель, заместитель акима Сергей Хорошун дал оценку работы ведомства и поставил задачи на текущий год по повышению эффективности деятельности структуры.

«Если говорить об объемах строительных работ, то за прошлый год они составили 608 млрд тенге - это лучший результат среди регионов по республике. За прошлый год мы ввели 2 млн 357 тыс квадратных метров жилья - это тоже лучший результат за всю историю Астаны. Объем инвестиций жилищного строительства у нас составил 288 млрд тенге», - сказал Сергей Хорошун.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 января 2018 > № 2463541


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 20 января 2018 > № 2463495

В жилищное строительство Астаны инвестировано 288 млрд тенге

За год в столице построено 2 млн 357 тысяч квадратных метров жилья

За год объем инвестиций в жилищное строительство Астаны составил 288 млрд тенге. Об этом стало известно в ходе совещания в столичном акимате с обсуждением предстоящих изменений по созданию новых государственных органов и перераспределению государственных функций. Вместе с тем были подведены итоги прошедшего года и по реализованным проектам жилищного строительства под председательством первого заместителя акима Астаны Сергея Хорошуна, передает официальный сайт акимата.

По итогам совещания председатель — заместитель акима Сергей Хорошун — дал оценку работы ведомства и поставил задачи на текущий год.

«Если говорить об объемах строительных работ, то за прошлый год они составили 608 млрд тенге — это лучший результат среди регионов по республике. За прошлый год мы ввели 2 млн 357 тыс. квадратных метров жилья — это тоже лучший результат за всю историю Астаны. Объем инвестиций жилищного строительства у нас составил 288 млрд тенге», — сказал Сергей Хорошун.

Между тем, руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Толеген Кулушев доложил о результатах деятельности за прошедший год. По его информации, за 2015−2017 годы качество строительства улучшилось, так как обращения, либо жалобы населения на качество строящихся зданий поступили не более как по десяти объектам.

«После пресечения незаконного строительства отсутствует и самовольное строительство. В 2017 году привлечено к административной ответственности 655 субъектов на общую сумму 114 173 568 (взыскано по 520 субъектам — 76 363 653) тенге. К административной ответственности через административный суд привлечено 460 субъектов на сумму 35 815 940 тенге», — сообщил Толеген Кулушев.

В своем выступлении он отметил, что за последние три года улучшена и административная практика управления.

«Если ранее каждый седьмой материал отменялся судом и прокуратурой, то на сегодня таких фактов нет. Помимо этого, ввиду отсутствия действенных санкций по незаконному строительству с 2016 года налажена судебная практика предъявления исков о признании строительства незаконным и его сносе. Судами такие иски ранее не принимались, и нам отказывали на основании того, что имеется административная практика», — сказал Толеген Кулушев.

Так, по словам спикера, с начала прошлого года в отношении физических и юридических лиц в суды подан 41 иск на приостановление строительства, эксплуатацию и снос объектов, из которых 16 исков судом удовлетворены, 20 — находятся на рассмотрении.

С начала 2017 года ведомство наделено дополнительной функцией по аккредитации организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

«Управлением за три года выдано 3587 лицензий, а в 2017 году — 1654 строительных лицензии. В настоящее время проводятся проверки на соответствие квалификационным требованиям действующих компаний, так как наличие квалифицированных и аттестованных специалистов, специального оборудования и техники напрямую влияет на качество строительства объектов. В прошлом году по таким основаниям приостановлено 30 лицензий», — отметил Кулушев.

На основании постановления акимата в феврале будет создано новое управление контроля и качества городской среды города Астаны, которому будут переданы функции и полномочия ГАСКа, некоторые вопросы архитектуры, охраны труда, жилищная инспекция, ветеринарные инспекции и контрольно-надзорные функции управления земельных отношений.

В дальнейшем, при проведении проверок строящихся объектов, вопросы будут охватываться комплексно.

Инспектор будет проводить проверку на соблюдение законодательства РК в сфере архитектурно-строительной деятельности, жилищного законодательства, охраны труда, земельного законодательства и т. д.

Также по работе с проблемными объектами при содействии управления в рамках работы МВК завершено строительство более 100 проблемных объектов, по которым имелись многочисленные жалобы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию и невозможностью оформить приобретенное жилье.

В результате 380 тыс. квадратных метров сданы в эксплуатацию и обеспечены квартирами 6370 человек.

Толеген Кулушев также назвал основные проблемы долевого строительства. По его мнению, ключевой проблемой является привлечение денег дольщиков без соответствующего разрешения, неисполнение застройщиками своих обязательств, а также нецелевое использование денежных средств.

В рамках работы межведомственной комиссии в период с 2015 по 2017 год были пресечены незаконные факты реализации жилья более чем на 100 объектах. В результате было возбуждено 28 уголовных дел в отношении руководителей строительных компаний по фактам мошенничества и занятия незаконной предпринимательской деятельностью, осуждено более 30 должностных лиц компаний. По таким застройщикам на сегодня под контролем акимата находятся 53 объекта, число которых за последний год сокращено с 69.

«Для предотвращения незаконной продажи квартир в строящихся жилых комплексах прокуратурой города Астаны в октябре 2017 года разработан алгоритм мер в отношении застройщиков, которые рекламируют и реализуют квартиры без соответствующего разрешения. В связи с чем управлением принимаются все необходимые меры», — заключил Толеген Кулушев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 20 января 2018 > № 2463495


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462889

Ледовый дворец «Кристалл» на территории олимпийского комплекса «Лужники» планируется построить и открыть в следующем году, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Это будет новый ледовый комплекс, который сможет принимать соревнования различного уровня», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, на территории комплекса «Лужники» ведутся активные работы по строительству и других объектов.

«Уже в этом году планируется ввести в эксплуатацию Центр художественной гимнастики. Также к Чемпионату мира по футболу должна быть открыта канатная дорога, соединяющая смотровую площадку около Московского университета с комплексом «Лужники», – добавил заммэра.

Он напомнил, что сейчас на территории комплекса строят и реконструируют 14 различных объектов.

«Я уверен, что «Лужники» станут новым современным спортивным кластером города, который сможет ежегодно принимать до 5 млн человек», – подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462889


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462888

Плавательный центр в Лужниках планируется открыть в 2020 году – Хуснуллин

На территории олимпийского комплекса «Лужники» идет активное строительство плавательного бассейна, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Это очень сложный с точки зрения строительства гидроинженерный комплекс. По нашим оценкам, он будет достроен в 2020 году», – сказал М. Хуснуллин.

Он подчеркнул, что фактически это будет новый современный комплекс водных видов спорта.

«При этом здесь сохранится круглогодичный бассейн, то есть так же, как и раньше, здесь можно будет плавать и летом, и зимой», – пояснил М. Хуснуллин.

Площадь водной поверхности плавательного центра будет в три раза больше старого. Комплекс сможет принимать до 10 тыс. человек ежедневно.

Для сохранения исторического облика и архитектурного ансамбля комплекса «Лужники» плавательный центр выполнят в стиле 1950-х годов.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что в Лужниках идет активное строительство разных спортивных объектов. Центр художественной гимнастики планируется ввести в эксплуатацию в этом году, крупнейший в России теннисный центр и Ледовый дворец «Кристалл» – в 2019 году.

Напомним, открытый плавательный бассейн «Лужники» был одним из старейших не только в Москве, но и в России. Он открылся в 1956 году месте со стадионом. Здесь проводились крупнейшие международные соревнования. На Олимпиаде-80 советская сборная по водному поло в стенах этого бассейна завоевала золотые медали.

Здание бассейна обветшало, поэтому было принято решение о его сносе и воссоздании. Теперь на его месте строят современный всесезонный плавательный центр.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462888


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462887

Возле станции метро «Мневники» построят жилье для переселения по реновации

Жилой квартал для переселения по программе реновации появится на северо-западе города, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Одобрено выделение земельного участка в районе станции метро «Мневники» для строительства нового жилого квартала в рамках программы реновации», – сказал М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что площадь жилья составит около 180 тыс. кв. метров.

«До конца этого года будет разработана проектная документация, после чего начнется строительство», – уточнил М. Хуснуллин.

Он добавил, что власти Москвы постоянно прорабатывают новые возможные площадки для строительства жилья по программе реновации.

Ранее заммэра заявил, что в столице подобрано 236 стартовых площадок, на которых может быть построено 3,5 млн «квадратов» жилья. Это позволит расселить 41 тыс. квартир.

«При этом у нас в проработке еще около 160 стартовых площадок с потенциалом строительства около 2 млн кв. м жилья», – пояснил М. Хуснуллин.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 171 дом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462887


Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2466130

В Швеции произошел резкий спад цен на недвижимость

Стоимость недвижимости снизились на 7% за последние три месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а Стокгольм переживает самый резкий спад.

Такая информация были опубликована компанией Svensk Maklarstatistik, которая собирает данные с помощью шведских агентов недвижимости, пишет Xinhuanet.com. Цены на квартиры по всей Швеции упали в среднем на 7%, на виллы – на 3%. Это самое резкое снижение с 2011 года.

«В Стокгольмском регионе падение показателей продолжается уже несколько месяцев, а теперь эта тенденция наблюдается и в Мальмё, и в Гётеборге», – говорит Пер-Арне Сандгрен из Svensk Maklarstatistik.

Несмотря на то, что весной, как правило, происходит рост продаж квартир, Сандгрен не видит признаков будущего увеличения стоимости недвижимости. Однако, по его словам, в конечном итоге она наверняка вырастет.

Свежие данные индекса Valueguard Index также демонстрируют снижение стоимости квартир и вилл, причем, цены на них падают в среднем на 2%. В то же время, согласно этой информации, в Стокгольме за последние три месяца жилье подешевело на 10%.

«Существуют различные теории о том, куда рынок движется, и они могут быть истолкованы по-разному. Некоторые считают это временным сбоем, другие – началом долгого нисходящего тренда», – заявила Клаудиа Ворманн из государственной организации SBAB, которая предлагает кредиты и сберегательные продукты для частных лиц, ассоциаций арендаторов и компаний недвижимости в Швеции.

Существует мнение, что в стране может повториться крах рынка 1990-х годов.

Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2466130


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2466129

Цены на жилье в Италии стабилизировались

По предварительным оценкам, в третьем квартале 2017 года стоимость недвижимости снизилась на 0,5% по сравнению с предыдущим кварталом и на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Цены на новостройки выросли на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 0,6% относительно третьего квартала 2016 года (по сравнению с +0,3% во втором квартале). Такая информация была опубликована на Istat.it. Стоимость жилья в уже существующих домах снизились на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 1,3% относительно того же квартала прошлого года.

Индекс цен на жилье (HPI) фиксирует изменения рыночной стоимости всех жилых объектов в стране (квартир, отдельно стоящих домов, домов с террасами и др.), как новых, так и уже существующих, независимо от того, покупаются они для собственного проживания или в качестве инвестиций.

Продажи недвижимости в Италии растут.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2466129


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464458

Рекордное число договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) было заключено в столице в прошлом году.

«По итогам 2017 года в Москве зарегистрировано более 54,2 тыс. ДДУ на жилье, против 35,6 тыс. в 2016 году. Рост составил 52%», – сообщила пресс-служба управления Росреестра столицы, передает «Интерфакс-Недвижимость».

В декабре было зарегистрировано 6,68 тыс. ДДУ, что на 20% больше, чем в ноябре.

Значительный рост отмечен и на рынке ипотеки. В 2017 году было зарегистрировано 54,4 тыс. ипотечных сделок, тогда как в 2016 году –43,87 тыс. (рост 23%). В декабре зарегистрировано почти 7 тыс. ипотечных контрактов, что на 15% больше, чем в ноябре.

«В 2017 году отметки в 6 тыс. договоров долевого участия и 6 тыс. ипотечных контрактов в течение отдельно взятого месяца впервые преодолены за всю историю учетно-регистрационной деятельности управления Росреестра», – подчеркивается в сообщении.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464458


Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464457

Порядка 90 проектов повторного применения для строительства школ использованы в прошлом году в России, сообщил замглавы Минстроя РФ Хамит Мавлияров.

«Минстрой проанализировал эффективность этой работы. Из проведенного анализа следует, что площадь одного ученического места в объектах образования сократилась в среднем на 14%, а стоимость одного ученического места – более чем на 30%», – сказал Х. Мавлияров.

По его словам, снижение площади на 14% на одно ученическое место приводит к сокращению эксплуатационных затрат на содержание его в тех же пропорциях.

«Например, в Московской области экономия бюджетных средств на эксплуатацию общеобразовательного объекта составляет около 2 тыс. руб. на одно ученическое место в год», – пояснил замглавы Минстроя.

Он напомнил, что работа по выбору для повторного использования экономически эффективных проектов школ и детских садов, которые строятся на бюджетные средства, ведется с 2011 года.

В конце 2016 года Минстрой принял решение о формировании реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования. В него включено уже 150 проектов.

Для включения в реестр сметная стоимость проекта не должна превышать предельную стоимость строительства, а класс энергетической эффективности объекта должен быть не ниже C.

«Использование норматива цены строительства как основного критерия экономической эффективности позволяет оптимизировать объемно-планировочные, конструктивные решения, сократить сроки и затраты на разработку проектно-сметной документации, снизить затраты на строительство и дальнейшую эксплуатацию объектов», – отметил Х. Мавлияров.

Минстрой России совместно с регионами проводит работу по наполнению реестра проектами объектов социально-экономического назначения для дальнейшего тиражирования.

Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464457


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464456

Чайный и ванный домики в Нескучном саду отреставрируют

Два небольших здания XVIII-XIX века, расположенные на территории Нескучного сада в Парке Горького, отреставрируют. Проекты одобрены Главгосэкспертизой России.

Летний (Чайный) домик, где царская семья во главе с Николаем I устраивала чаепития, представляет собой двухэтажное здание с двумя портиками: по главному фасаду и по фасаду, обращенному к реке. На втором этаже домика, за колоннами портиков, расположены балконы, с одного из которых открывался вид на панораму Москвы – от Кремля до Воробьевых гор.

В здании восстановят разрушенные части стен, укрепят участки кирпича и заделают трещины, усилят фундаменты, заменят блоки и кирпичные столбы пола первого этажа, утеплят чердак.

На первом этаже появится аудитория, где будут проходить лекции, семинары, выставки и просмотр кинофильмов. Второй этаж займут малый зал для отдыха и медиатека.

Также отреставрируют и отремонтируют «Ванный домик» и прилегающие к нему дорожки и площадки, находящиеся на берегу Екатерининского (Елизаветинского) пруда.

В одноэтажном кирпичном здании усилят фундамент, восстановят несущие способности колонн, отремонтируют и усилят кирпичную кладку, восстановят штукатурный слой белокаменного карниза, покрытия и кровли. Построят подпорные стенки и реконструируют существующие, восстановят лестницы и возведут новые, с пандусами.

Планировку «Ванного домика» воссоздадут по историческим проектным и обмерным чертежам первой трети XIX века. Там восстановят утраченную четырехскатную крышу, стилобат (нижняя часть здания) с шестью ступенями, оконные и дверные проемы и др.

В здании будут проводиться временные благотворительные выставки. Для этого на первом этаже музея обустроят выставочный зал и помещение для хранения экспонатов. Выставочный зал оснастят современным климатическим оборудованием, максимально подходящим для поддержания температурно-влажностного режима.

Оба домика будут использоваться только в летнее время, уточнили в Главгосэкспертизе.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464456


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464455

Для переселения по программе реновации построили 14 домов

14 домов на 2,3 тыс. квартир для переселения по программе реновации жилья ввели в столице в прошлом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Он уточнил, что площадь новостроек – более 130 тыс. кв. м. Дома возведены казенным предприятием Москвы «Управление гражданского строительства».

«Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, в столице подобрано 236 стартовых площадок под программу реновации. Это позволит построить около 5 млн кв. м недвижимости. Первые дома возведут в течение трех лет, и уже в этом году начнутся первые переезды по программе реновации», – рассказал А. Бочкарев в интервью АГН «Москва».

Он пояснил, что часть жителей получат квартиры в многоэтажках, которые строили под другие программы. Сейчас там идет отделка, которая должна соответствовать требованиям закона о реновации.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 171 дом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464455


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464454

Введенский храм на востоке города готовится к открытию

Церковь в честь Введения во храм Пресвятой Богородицы на востоке столицы сдана в эксплуатацию, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Каменный храм на 500 прихожан находится на ул. Кетчерская, вл. 2 в районе Вешняки.

«По соседству возвели двухэтажный приходской дом. В нем разместятся крестильня, административные помещения, трапезная, классы воскресной школы, помещения для отдыха», – сказал О. Антосенко.

Храмовый комплекс возведен за счет средств инвесторов и пожертвований прихожан. В строительство было вовлечено несколько компаний. Застройщик – Финансово-хозяйственное управление Русской православной церкви (Московский патриархат).

Как ранее заявил куратор программы строительства православных церквей в столице Владимир Ресин, центральной иконой храма станет «Введение во храм Пресвятой Богородицы», специально написанная для храма на святом Афоне.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам храмового комплекса в Вешняках привлекались специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые провели весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил О. Антосенко.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель – обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального собрания РФ Владимир Ресин – он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464454


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464453

Концертный зал в «Зарядье» начали облицовывать камнем

В парке «Зарядье» ведется активная работа по отделке помещений концертного зала и монтажу инженерных систем, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Одновременно с этим рабочие приступили к облицовке здания декоративным камнем», – сказал А. Бочкарев.

А. Бочкарев отметил, что полностью строительно-монтажные работы в концертном зале планируется завершить этой весной.

По его словам, почти завершен монтаж систем вентиляции, водоснабжения, отопления, пожаротушения, пылеудаления, а также канализации и системы охлаждения Ледяной пещеры.

Ранее сообщалось, что большой концертный зал в «Зарядье» рассчитан на 1,5 тыс. зрителей, причем число мест можно будет менять в зависимости от использования площади оркестровой ямы.

Кроме того, там появится репетиционный зал на 400 мест, где можно будет проводить камерные и сольные концерты, студия звукозаписи, буфет и зона отдыха с открытой террасой.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что концертный зал на территории парка «Зарядье» будет готов к лету.

Напомним, парк «Зарядье» открылся на месте бывшей гостиницы «Россия» в сентябре 2017 года. Он разделен на четыре ландшафтные зоны: степь, заливные луга, северный ландшафт и лес.

Посетители парка могут совершить «Полет над Москвой» на аттракционе с 13-метровым экраном и спецэффектами, попасть в подземный музей с археологическими находками «Зарядья» и «Ледяную пещеру» в павильоне «Заповедное посольство», увидеть башни Кремля и набережную Москвы-реки с «Парящего моста».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464453


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464451

Жилой дом с детским образовательным учреждением появится на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание возведут на 1-й ул. Машиностроения, вл. 7 в районе Южнопортовый.

«Четырехсекционный дом высотой в 13-15 этажей будет с одноуровневой подземной стоянкой. На первом этаже разместятся помещения общественного назначения и детское образовательное учреждение на 35 мест. Кроме того, дом находится в шаговой доступности от станции метро и Московского центрального кольца «Дубровка», рядом много социальных учреждений и магазинов. Можно с уверенностью сказать, что в этом районе высокий уровень обеспеченности инфраструктурой», – сказал В. Леонов.

В доме будет 288 квартир общей площадью 15,3 тыс. кв. м. Это 70 студий, 108 однокомнатных, 82 двухкомнатных и 28 трехкомнатных квартир разной площади и конфигурации.

Образовательное учреждение предназначено для кратковременного пребывания детей без организации сна и прогулок. Группы сделают отдельными блоками, в них разместятся игровые комнаты, буфетные и туалетные комнаты.

Раздевалки оборудуют шкафами для просушки верхней одежды и обуви. Для питания детей предусмотрен буфет-раздаточная.

На прилегающей территории соорудят проезды и тротуары, открытые стоянки. Появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых.

Выполнят благоустройство с разбивкой газонов, высадкой деревьев и кустарников, установкой скамеек и урн.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464451


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464448

Первые дома для переселения жителей ТиНАО по реновации будут готовы в 2019 году

250 жилых домов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) вошли в программу реновации, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Когда этот вопрос обсуждался на заседании у мэра Москвы Сергея Собянина, новая территория не была обделена вниманием. Начиная с 2018 года, мы проектируем новые дома на специальных площадках, которые предусмотрены под переселение из ветхого фонда по программе реновации. Поэтому волновой процесс начнется», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

Он подчеркнул, что с 2019 года первые жители Новой Москвы начнут переезжать в новостройки.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 171 дом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464448


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464437

Новая школа в Южном Бутово сможет принять 625 учеников

Площадь будущей школы на юго-западе города решено увеличить почти в два раза, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Здание возведут на ул. Старокрымская, вл. 13 в районе Южное Бутово. Здесь строится жилой комплекс с детским садом и школой.

«Инвестор обратился с просьбой разрешить увеличение площади школы почти в два раза – с 6 тыс. кв. метров до 11 тысяч, что позволит обучать 625 детей», – сказал К. Тимофеев.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы одобрила эти изменения. Затем проект вынесут на публичные слушания.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, создана в конце 2010 года. Она рассматривает правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др.

Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды участков, заключенных для строительства, реконструкции или реставрации.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 января 2018 > № 2464437


Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > banki.ru, 19 января 2018 > № 2463754 Ольга Кучерова

Дольщиков сделают вкладчиками

Куда утекут деньги покупателей недостроенных квартир

Банки станут «дольщиками» застройщиков вместо граждан

Намерение государства отказаться от долевого строительства начинает обретать конкретные формы. Долевое участие для покупателей жилья останется, но деньги они будут отдавать не напрямую застройщику, а в банк на специальные счета. Чем это грозит дольщикам, застройщикам и уполномоченным банкам?

Из эскроу возгорится пламя

В день 100-летия Октябрьской революции, 7 ноября 2017 года, президент России Владимир Путин решил объявить о революции в финансировании строительства жилья. Он поручил правительству совместно с Банком России и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) в срок до 15 декабря 2017 года утвердить дорожную карту по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан «банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан». Такая дорожная карта была создана Банком России и АИЖК, утверждена премьер-министром Дмитрием Медведевым 21 декабря и размещена на сайте правительства.

Документ подразумевает три этапа перехода от одной формы финансирования к другой. Первый этап — подготовительный, продлится до 30 июня 2018 года. В течение I и II кварталов должны быть подготовлены и приняты соответствующие нормативные документы, внесены изменения в ФЗ № 214 и № 218 о долевом строительстве, в ФЗ № 177 о страховании вкладов, в Налоговый кодекс, в ФЗ № 127 о банкротстве и ряд других законов.

С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года планируется переходный этап, в течение которого будут действовать и нынешняя схема финансирования, и новая — через счета эскроу и спецсчета. С 1 июля 2019-го по 31 декабря 2020 года должен произойти постепенный переход к новому формату. В конце этого этапа доля договоров с использованием механизма счетов эскроу должна составить не менее 95%, говорится в дорожной карте.

Использование эскроу-счетов предполагает, что на этапе строительства жилья средства от покупателей не передаются девелоперу, а будут аккумулированы на эскроу-счете в уполномоченном банке до момента сдачи дома. При этом средства на строительство застройщики должны получать в том же банке в форме кредитов с гибкой процентной ставкой, которая будет зависеть от структуры фондирования.

Как пояснили порталу Банки.ру в АИЖК, это позволит минимизировать для покупателей риски банкротства застройщика или существенной задержки строительства, а для девелопера — получить надежный источник средств для финансирования стройки. Прозрачность и надежность схемы использования эскроу-счетов в проектном финансировании застройщиков укрепят доверие граждан к строительному сектору и оживят спрос на строящееся жилье, считают в АИЖК. Подобная схема уже используется для финансирования приобретения готового жилья, отметили в агентстве.

При подобном проектном финансировании в принципе не должно возникать обманутых дольщиков, полагает директор компании EY Илья Сухарников. Так как предусмотрено право вкладчика требовать возврата средств со счетов эскроу при нарушении условий, предусмотренных договором долевого участия, в частности в случае затягивания сроков строительства. Кроме того, дольщик получит полную защиту в пределах 10 млн рублей (для чего необходимо внести соответствующие изменения в закон о страховании вкладов физических лиц, сейчас подразумевающий при банкротстве банка от Агентства по страхованию вкладов выплату в размере 1,4 млн рублей — понятно, что так дешево практически никакое жилье не стоит).

На июль 2017 года в список банков, имеющих право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, входила 21 кредитная организация, в том числе: ЮниКредит Банк, банк «Санкт-Петербург», Совкомбанк, ВТБ, Альфа-Банк, Связь-Банк, ВТБ 24, Московский Кредитный Банк, Росбанк, «Российский Капитал», Новикомбанк, Ситибанк, БМ Банк, Фондсервисбанк, Нордеа Банк, РосЕвроБанк, Всероссийский Банк Развития Регионов и Райффайзенбанк. Не исключено, что этот список может расшириться, однако требования Банка России к подобным кредитным организациям, скорее всего, будут ужесточаться.

Деньги или жилье гарантированы

Для участника долевого строительства счет эскроу является безотзывным и беспроцентным на время действий договора долевого участия плюс период не более шести месяцев (как следует из дорожной карты) после окончания его действия. То есть дольщик, по сути, имеет гарантию либо получения жилья по зафиксированной цене, либо возврата вклада. Интерес дольщика при покупке жилья на начальных стадиях строительства по-прежнему в экономии средств (готовое жилье может стоить на 25—30% дороже, чем на этапе котлована), но она становится существенно меньше, чем раньше. На строительство и сдачу дома редко когда уходит меньше полутора-двух лет, за это время можно было бы инвестировать имеющуюся сумму и получить дополнительный доход, хотя бы на уровне инфляции. Плюс участники рынка однозначно прочат удорожание всем новостройкам благодаря новой схеме, так как застройщику теперь придется платить проценты банку (дольщики кредитовали застройщиков беспроцентно). Теперь застройщики, соответственно, переложат это бремя на покупателя, включив дополнительные затраты в цену недвижимости.

Для банка счета эскроу участников долевого строительства являются бесплатным пассивом, позволяющим кредитовать застройщиков, считает Илья Сухарников. «С точки зрения банка эта схема выгодна, так как он получает доступ к деньгам, которые раньше проходили мимо него, а его процентный заработок является справедливым вознаграждением за то, что он облегчает людям приобретение недвижимости, давая определенные гарантии сохранности средств», — поясняет эксперт.

Тем не менее сами банки пока весьма осторожно относятся к этой схеме, поскольку объемы кредитования в подобных проектах весьма высоки, так же как и риски того, что девелопер и застройщик не смогут выполнить взятые на себя обязательства.

В случае банкротства застройщика банк, естественно, будет требовать возврата кредитных средств, как и в случае работы с другими заемщиками, — никаких льгот и преимуществ или дополнительной защиты пока не предусматривается. При этом не исключена возможность, что кредитной организации, чтобы выполнить обязательства перед вкладчиками-дольщиками, придется параллельно профинансировать другую строительную организацию, которая завершит строительство объекта.

«При расчете с использованием счетов эскроу деньги на строительство застройщику предоставляет банк, но уже под проценты, поэтому для него такая схема, конечно, не так выгодна, как прямые расчеты с покупателями, — считает Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры». — Строительство становится дороже, а сам застройщик ставится в зависимость от банка, который выступает как главный его спонсор». Эксперт указывает на риски затягивания сроков возведения объекта, если банк начнет излишне контролировать распоряжение средствами.

С другой стороны, юрист видит и плюсы в схеме финансирования через счета эскроу. В частности, постоянное финансирование. «Это позволяет не останавливаться в процессе строительства и не зависеть от темпов продаж, которые подвержены сильному влиянию внешних факторов (курс рубля, сезонность, ситуация на рынке и т. д.). К тому же финансирование от банка иногда получить проще, чем его поручительство, поэтому в целом это доступный способ финансирования», — говорит Старинский.

У застройщиков переход от прямого привлечения средств дольщиков к эскроу-счетам вызывает неоднозначные оценки и предположения. В целом отказ от долевого финансирования для большинства мелких и средних застройщиков может сыграть роковую роль, поскольку запрет на использование денег дольщиков повлечет удорожание строительства, предупреждают представители отрасли.

«Большим игрокам рынка недвижимости дополнительную финансовую нагрузку будет выдержать легче, — комментирует пресс-служба «Группы ЛСР». — Скажем, с учетом нашей отличной 25-летней репутации мы имеем возможность привлекать кредитные средства в банках на хороших условиях. Тем не менее рост цен на недвижимость в среднем по рынку во втором полугодии 2018 года более чем вероятен». Некоторую поддержку некрупным застройщикам может оказать допущение неиспользования механизма эскроу-счетов при наличии в качестве гарантий поручительства банков и страхования гражданской ответственности, пояснили в «Группе ЛСР». Однако, как показала практика, страхование ответственности застройщиков оказалось неэффективным, от него фактически отказались, введя взаимен систему выплат со стороны застройщиков в соответствующий компенсационный фонд. А получить поручительство банка гораздо более трудоемкая задача, чем кредит на строительство.

«Основная задача, которая решается сейчас в рамках реализации дорожной карты, — обеспечить интерес банков в финансировании девелоперских проектов, чтобы они охотно участвовали в кредитовании застройщиков, — отмечает Илья Сухарников. — И, с другой стороны, сделать так, чтобы затраты девелоперов не возросли слишком резко по сравнению с нынешним уровнем».

Ольга КУЧЕРОВА, Banki.ru

Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > banki.ru, 19 января 2018 > № 2463754 Ольга Кучерова


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 19 января 2018 > № 2463657

Московский филиал Первой Грузовой Компании (ПГК) в 2017 году удвоил объем перевозок строительных грузов относительно показателя 2016 года до 598 тыс. тонн, сообщила пресс-служба компании.

«Грузооборот вырос также в 2 раза до 1 млрд т-км. Доля ПГК в этом сегменте на Московской железной дороге увеличилась с 6% до 12%», - говорится в сообщении.

«Росту перевозок способствовали расширение грузовой базы филиала, ограничительные меры по движению большегрузного автотранспорта, а также повышенный спрос на строительную продукцию в связи с развитием жилищного и дорожного строительства в Москве и Московской области», – отметил директор Московского филиала Виктор Храпов.

В частности, в 2017 году филиал погрузил 179 тыс. тонн щебня (в 2016 году погрузка этой номенклатуры почти не велась). Кроме того, в 1,5 раза увеличились объемы перевозки керамических плиток и минерального порошка до 83 тыс. тонн и 37 тыс. тонн, соответственно. Удвоилась погрузка строительных материалов до 46 тыс. тонн.

Объемы перевозок строительных грузов во внутреннем сообщении и на экспорт выросли в 2 раза до 534 тыс. тонн и 60 тыс. тонн соответственно. Наиболее востребованными внутренними направлениями стали Москва и Подмосковье, Северный и Юго-Восточный регионы. Основной объем экспортного грузопотока пришелся на Казахстан и Белоруссию.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 19 января 2018 > № 2463657


Казахстан. Саудовская Аравия. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463597

Жансеит Туймебаев поручил увеличить в 3 раза экспорт сельхозтоваров до 2021 года

Послание Главы государства, определившее 10 направлений в развитии страны, является самым главным документом, разъясняющим будущие цели.

Об этом сегодня сообщил на заседании актива области аким Южно-Казахстанской области Жансеит Туймебаев, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима ЮКО.

Глава региона отметил работы, которые должны быть проведены в области по 10-ти основным направлениям, обозначенных в Послании Главы государства народу Казахстана «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции».

В настоящее время агропромышленный сектор Казахстана стабильно развивается. Поскольку южный регион является аграрным, то и в этом направлении проводится систематическая работа по внедрению новых технологий. На сегодняшний день стоят важнейшие задачи - это освоение аграрного сектора региона и внедрение инноваций. Также глава региона отметил, что повысить производительность можно за счет внедрения и применения новых технологий в интенсивном садоводстве, теплицах и систем капельного орошения.

«В настоящее время заключены предварительные соглашения по экспорту мяса баранины в Саудовскую Аравию, ОАЭ и Ирак. В целом до 2021 года экспорт сельскохозяйственных товаров необходимо увеличить как минимум в 3 раза. Стоит отметить, что 75 индикаторных показателей, утвержденные в трехстороннем плане мероприятий между Министерством сельского хозяйства РК, Министерством труда и социальной защиты населения и акиматом Южно-Казахстанской области, выполнены на 158 единиц или в 2,1 раза. В этом году мы намерены создать 102 кооператива, которые объединять не менее 3000 домашних хозяйств», - сказал Ж.Туймебаев.

Отметим, что на сегодня 21 учреждение области регулярно экспортируют свою продукцию. Кроме того, 2325 каналов, общей протяженностью 14 тысяч км обеспечивают поливной водой 457 га орошаемых земель. Из них 9 тысяч км находятся в коммунальной собственности, а 1105 каналов, протяженностью 4,6 тысяч км требуют ремонта. В течение трех лет 50 процентов объектов водоснабжения, требующих ремонта, будут восстановлены.

Следует подчеркнуть, транзитный коридор «Западная Европа - Западный Китай» имеет особое значение для южного региона. В целях внедрения интеллектуальной транспортной системы в городе Шымкент, в рамках проекта «Смарт Сити» при въезде в город в семи местах планируется установить специальные весы и арку для контроля грузовых автомобилей.

В регионе благодаря государственной поддержке, из года в год увеличиваются объемы строительства жилья. С начала 2017 года в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» введено в эксплуатацию около 7 500 квартир, общей площадью 721,149 тысяч кв. метров. В карту сакральных мест Казахстана включены 35 объектов Южно-Казахстанской области. В рамках программы «Туған жер» реализуются 577 проектов, стоимостью 31,5 млрд. тенге.

Вместе с тем, аким области Ж.Туймебаев призвал южноказахстанцев поддержать инициативы Главы государства и принять активное участие в реализации обозначенных задач, а также приложить все усилия в социально-экономическое развитие области и обеспечение политической стабильности.

Казахстан. Саудовская Аравия. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика. Агропром. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463597


Казахстан. Россия > Медицина. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463552

Вопрос закупа оборудования для нового онкодиспансера в Павлодаре решат в Правительстве

Строящемуся павлодарскому онкодиспансеру необходим линейный ускоритель, деньги на который убрали из сметы, но установить его надо в процессе строительства, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

«В ближайшее время на уровне Министерства здравоохранения и других отраслевых министерств будет решаться вопрос по выделению средств из республиканского бюджета (порядка 3,8 миллиарда тенге)», - сказал журналистам заместитель руководителя управления строительства Павлодарской области Аскар Ажмурат.

В строящийся павлодарский областной онкологический диспансер должен будет переехать нынешний онкодиспансер, который намного меньше нового. Заместитель директора онкодиспансера Тельман Альгожин отметил, что строительство нового здания начато по Государственной инвестиционной программе 2014-2017 годов.

«В рамках этой программы бюджет строительства составлял почти семь миллиардов, из которых, по данным утверждённой сметы 2012 года, в результате оптимизации были урезаны средства, в частности, на лучевой аппарат, линейный ускоритель, - сказал он прессе. - Поэтому по итогам 2017 года в рамках тех цен, которые имеются на сегодняшний день, порядка 3,8 миллиарда необходимо на оборудование для нового онкодиспансера. Непосредственно в этой сумме заложен линейный ускоритель так называемый, аппарат для лучевой терапии, так как практически 70 процентов лечения составляют пациенты, которые нуждаются в лучевой терапии».

Будущий онкодиспансер рассчитан на 200 коек и 100 посещений в смену. Бюджет его строительства составлял почти семь миллиардов тенге.

«Строительство идёт по графику, утверждённому заказчиком. На данный момент на объекте задействовано 115 рабочих, шесть кранов и более десяти единиц разной техники, - сказал директор подрядной стройкомпании Нурлан Темирбулатов. - В этом году нам предстоит освоить миллиард девятьсот. Мы идём по графику и на следующий год объект сдадим».

По словам Н. Темирбулатова, 80 процентов стройматериалов местного производства: павлодарский кирпич, плиты, железобетон. Металл везут из России. Стены первого этажа радиологического корпуса фактически возведены. Устанавливать агрегат «линейный ускоритель» можно лишь в процессе возведения объекта, говорят специалисты, иначе потом пострадает качество отделки, и затраты будут больше.

«Строительство идёт по срокам, всё нормально, укладываемся. По оборудованию, по радиологическому корпусу у нас не было, по всей видимости, заложено полностью по сметной стоимости оборудование, - рассказал прораб стройкомпании Николай Колпаков. - Сейчас мы заканчиваем радиологический корпус, бункер один, бункер два, в феврале мы не сможем закончить фасадную часть, и может выплыть долгострой в связи с непоставкой оборудования».

Строительство онкологического диспансера началось в июне 2017 года, сообщил заместитель руководителя управления строительства Павлодарской области Аскар Ажмурат. Завершить стройку планируют в ноябре 2019 года.

«Уникальность объекта заключается в том, что здесь будут предусмотрены сама поликлиника на 100 посещений в смену, стационар на 227 коек, радиологический корпус с толщиной стены три метра и обработкой свинцом три миллиметра, - заявил А. Ажмурат. - То есть, в целом здесь будет оказываться полный комплекс медицинских услуг в соответствии со стандартами. На сегодняшний день по строительной части у нас проблем нет, все работы производятся согласно графику производства работ, отставаний нет».

В 2018 году строители намерены возвести все корпусы диспансера. Тогда на 2019 год останутся только поставка оборудования, монтаж, пуско-наладка и благоустройство территории.

Казахстан. Россия > Медицина. Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 января 2018 > № 2463552


Узбекистан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 января 2018 > № 2463538

В существующих и строящихся многоэтажных, а также индивидуальных жилых домах в Ташкенте будут открыты частные детские сады. Соответствующий план на 2018−2019 годы утвержден решением хокима столицы от 16 января, сообщила пресс-служба городской администрации.

В этом году в Ташкенте планируется построить почти 420 многоквартирных домов. На первом и втором этажах 218 новостроек, сооружаемых частными предпринимателями, появятся 37 небольших детских садов (на 80 мест). Еще в 199 многоэтажных домах, строящихся по постановлению Президента от 23 октября, будут открыты 32 детсада. Детсады на 40−50 мест также будут организованы в 202 индивидуальных домах.

Предприниматели также могут бесплатно получить землю под строительство детсадов и пустующие здания. Ожидается, что за счет этого появятся 164 частных детсада.

Кроме того, в течение двух лет планируется провести капитальный ремонт и реконструкцию 61 государственного детского сада, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.

Сегодня в Ташкенте функционируют 632 дошкольных образовательных учреждения, из которых 185 являются частными. В них воспитываются почти 123 тысяч мальчиков и девочек, в том числе 8885 детей — в частных детсадах.

Согласно статистике, в городе насчитывается 190 тысяч детей в возрасте от 3 до 6 лет, и около 67 тысяч из них не охвачены детсадами. Ожидается, что благодаря принятому плану в 2018—2019 годах дошкольные образовательные учреждения примут 69 тысяч детей, в том числе 53 тысячи — уже в текущем году.

Планируется, что в 3−5 детских садах в каждом районе организацией питания будут заниматься образцовые предприятия общественного питания. Сейчас разрабатывается меню рационального питания детей.

Узбекистан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 19 января 2018 > № 2463538


Узбекистан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 января 2018 > № 2463524

Хоким города Ташкента одобрил решение об открытии частных детских садов на первых этажах многоэтажных жилых домов. Речь идет о небольших детских садах, рассчитанных на прием от 40 до 80 детей.

На сегодняшний день в столице зарегистрировано 632 дошкольных учреждения, которые посещают около 123 тысяч детей. При этом, количество имеющихся детских садов не удовлетворяет потребностям города. Согласно опубликованным данным, в столице проживает более 190 тысяч детей в возрасте от 3 до 6 лет.

Решением проблемы станет открытие частных детских садов в многоэтажных жилых домах. По данным городской администрации, в 2018 году в Ташкенте планируется построить порядка 420 многоквартирных домов, 220 из которых на средства частных застройщиков, остальные – по проектам строительства государственного доступного жилья. На первом и втором этажах части этих новостроек будет открыто 80 детских садов.

Согласно решению хокима, предприниматели могут бесплатно получить землю, пустующие или недостроенные здания, если они решат создать здесь детский сад. Таким образом, городская администрация решает сразу две проблемы – открытие новых детских садов и завершение строительства недостроенных жилых домов.

В результате реализации этих идей ожидается, что в течение ближайших двух лет городская потребность в детских садах будет удовлетворена.

Ожидается, что благодаря принятому плану в 2018—2019 годах дошкольные образовательные учреждения примут 69 тысяч детей, в том числе 53 тысячи — уже в текущем году.

Узбекистан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 19 января 2018 > № 2463524


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 19 января 2018 > № 2463494

Почти 100 семей получили ключи от квартир в Уральске

Новоселами стали вкладчики Жилстройсбербанка

В городе Уральске Западно-Казахстанской области 19 января новоселье отмечают 96 вкладчиков Жилстройсбербанка Казахстана. Для них в рамках программы «Нұрлы жер» построен и сдан в эксплуатацию 9-этажный дом в микрорайоне Коктем. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе ЖССБ.

Новые квартиры для вкладчиков банка реализованы по линии местных исполнительных органов. Стоимость 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке составляет 129 тыс. тенге.

«Рядом с новым домом находятся школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, два детских сада. Мы надеемся, что нашим вкладчикам будет комфортно и уютно жить в их собственных квартирах, воспитывать детей. В этом году мы совместно с акиматом области продолжим реализацию программы „Нұрлы жер“. Планируется строительство еще двух домов на 210 квартир. Жилье также будет реализовано по льготной цене», — рассказала директор областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айгул Наурзалиева.

Напомним, в рамках программы «Нұрлы жер» для выкупа жилья вкладчикам банка достаточно иметь на своих счетах минимальный первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры. Банк выдает займы под 5% годовых. При этом жилплощадь получают те граждане, кто не имеет в собственности жилья за последние пять лет и наберет максимальное количество баллов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 19 января 2018 > № 2463494


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463322

Комитет по ценам и тарифам Подмосковья утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья.

Подмосковный комитет по ценам и тарифам провел исследования рынка жилья в регионе, после чего утвердил предельную и среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по муниципалитетам региона. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на пресс-службу госведомства.

Исследования показали, что цены на квадратный метр подмосковного жилья в I квартале этого года в целом не изменились и остались на уровне прошлого года.

Больше всего один квадратный метр общей площади жилья стоит в Котельниках — 107,59 тысячи рублей, дешевле всего один квадратный метр жилья обходится в Рошале — 29 тысяч 791 рубль.

При приобретении жилья уникальным специалистам в рамках подпрограммы "Социальная ипотека" региональной госпрограммы "Жилище" используется средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья.

Для жилья, приобретаемого за счет подмосковного бюджета (например, для реализации работ по переселению из аварийного жилья путем предоставления переселенцам жилых помещений или предоставления квартир детям-сиротам), используется предельная стоимость квадратного метра жилья.

Как разъяснила председатель Комитета по ценам и тарифам Наталья Ушакова, анализ рынка жилья проводился с целью максимально эффективного расходования бюджетных средств, так как завышенная стоимость жилья не позволяет исполнять госпрограммы в полном объеме, а заниженная — приводит к срывам аукционов.

В Московской области в рамках исполнения государственной программы "Жилище" в 2017 году было приобретено 452 квартиры уникальным специалистам и 769 квартир было приобретено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463322


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463250

Стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составила для застройщика в среднем 50 446 рублей.

С января по ноябрь 2017 года на территории Московской области объем ввода жилья в эксплуатацию увеличился на 6,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на Мособлстат.

За счет собственных и заемных средств населения было введено в действие около трех миллионов квадратных метров жилья. Доля этих домов составила 40,6% от общего объема введенного жилья.

Для застройщиков средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составила 50 446 рублей. 98,1% построенных объектов являются зданиями жилого назначения.

В ноябре 2017 года на территории Подмосковья ввели в строй 854,5 тысячи квадратных метров жилья, что почти на 15% превысило показатель за ноябрь 2016 года.

В ноябре 2017 года общий объем строительных работ составил более 36 миллиардов рублей, при этом в годовом выражении показатель снизился на 13,7%, а в месячном — на 1,3%. Объем работ и услуг в строительстве в январе-ноябре 2017 года составил 299,8 миллиарда рублей, что на 3,1% ниже уровня января-ноября 2016 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463250


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463086

«Строительная газета»: В стране создается национальная система нормативных технических документов по технологиям информационного моделирования

Тема применения цифровых технологий в строительной отрасли — одна из самых горячих. Как считают эксперты, в этой сфере у России есть все шансы не только идти в ногу со всем миром, но и получить определенные конкурентные преимущества, использовать уже апробированный опыт других стран и избежать при этом ошибок, допущенных ими на начальных этапах внедрения BIM-технологий. На Госсовете по строительству в 2016 году задача перехода строительной отрасли на BIM была определена как наиважнейшая. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что в течение пяти лет на информационное моделирование может быть переведено 50% госзаказа в строительстве на всех уровнях бюджетной системы.

Именно госзаказ должен мотивировать к внедрению единой технологической платформы жизненного цикла зданий, позволяющей существенно снизить издержки и сократить сроки в строительстве. Причем стартовать первые проекты с применением BIM должны уже через год. Почему поставлены такие сжатые сроки, понятно: благодаря своим преимуществам, технологии информационного моделирования зданий и сооружений получают повсеместное внедрение в мировую проектную практику и практику управления строительством. Однако для перевода на работу в технологии информационного моделирования целой отрасли необходимо установить общие правила работы на основе единого подхода. Если проще — создать систему национальных стандартов и сводов правил, поддерживающих применение BIM.

Движение по карте

Обязательное условие внедрения технологий информационного моделирования в строительстве в масштабе страны — стандартизация данной области. Так, в Великобритании, которая уже применяет BIM, в ходе подготовки к переводу государственного заказа в сфере строительства на обязательное применение технологий информационного моделирования был разработан комплекс стандартов, регламентирующий работу заказчика и исполнителей, в первую очередь, по управлению информацией, вводящий новые роли и функции. Основные стандарты Великобритании в этой области в настоящее время перерабатываются в международные стандарты ISO.

Формирование российской системы нормативных технических документов, обеспечивающих внедрение технологий информационного моделирования в строительстве (см. схему) началось в 2015 году. Разработка сводов правил и стандартов продолжается и сейчас в рамках разработанной Минстроем России «дорожной карты» по внедрению BIM, которая носит официальное название «План мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологии информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства». План утвержден вице-премьером Дмитрием Козаком 11 апреля 2017 года.

В основе российского подхода — анализ мирового опыта: стандартов международной организации ISO (ее профильного технического комитета (ТК 59)), европейского органа по стандартизации CEN (ТК 442) и национальных стандартов стран, где есть убедительные результаты применения BIM-технологий, а также практики внедрения этих технологий отдельными организациями в Российской Федерации.

Первые национальные стандарты, разработанные на базе стандартов ИСО (п.1 схемы) предназначены для обеспечения цифрового взаимодействия и обмена данными на основе открытых спецификаций. «Применение открытых стандартов является важнейшим принципом построения российской нормативно-технической базы по информационному моделированию в строительстве, обеспечивая ее независимость от отдельных поставщиков закрытых (коммерческих) программных BIM-платформ, — поясняет зампредседателя подкомитета по информационному моделированию (ПК5) ТК 465 «Строительство» Марина Король. — В настоящее время проходит процедуру утверждения ГОСР Р «Моделирование информационное в строительстве. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена информацией на всех этапах жизненного цикла. Основные положения», который как раз и позволит применять широкий круг отечественных и зарубежных программных средств».

Важно понимать, что это документы, обеспечивающие цифровую инфраструктуру, поэтому их «потребителями» станут разработчики информационных систем, сервисов и программных продуктов. В их числе также принят «стандарт стандартов» о правилах разработки BIM-стандартов (ГОСТ Р 57563-2017).

К настоящему времени также разработан ряд стандартов и сводов правил, определяющих понятийную базу и методологию внедрения информационного моделирования в практику на отдельных стадиях жизненного цикла — от обоснования инвестиций до утилизации и сноса зданий и сооружений (п. 2 схемы). Эти документы могут использоваться непосредственными участниками строительного процесса, в частности, работниками производственно-технических отделов строительных подрядчиков. В общей сложности, разработано более 50% стандартов и сводов правил национальной системы нормативных технических документов, обеспечивающих внедрение технологий информационного моделирования в строительстве. А ведь еще два года назад нормативные технические документы в сфере BIM в России полностью отсутствовали.

Ключевую роль в этой работе играет ТК 465 «Строительство» и его подкомитет по информационному моделированию (ПК5), в состав которого вошли профессионалы в области практики внедрения информационных технологий и, в первую очередь, технологий информационного моделирования в строительстве. Это представители ведущих научных, исследовательских, образовательных, девелоперских, проектных, строительных, инжиниринговых, экспертных, консалтинговых организаций, отечественных и зарубежных разработчиков BIM-платформ и библиотек информационных моделей, формирующих информационную инфраструктуру, работающие в сфере гражданского и промышленного строительства, представляющих строительный сектор атомной, автодорожной и железнодорожной отрасли. Работа ПК5 организована на базе АО НИЦ «Строительство».

В мировом тренде

Отметим, что вся эта работа соответствует мировым разработкам и с ними коррелирует. В настоящее время в национальных документах учтено более 90% действующих стандартов ISO. В процессе разработки ряд стандартов ISO, которые будут учтены в национальных документах, запланированных к разработке в 2019-2020 годах, например, ISO/DIS 19650-1, ISO/DIS 19650-2 лягут в основу ГОСТ Р «Информационное моделирование в строительстве. Основные положения, термины и определения».

В структуре ТК 465 «Строительство» функционирует рабочая группа, зеркальная ISO/TC 59/SC 13. Специалисты группы принимают участие в разработке и актуализации международных стандартов ISO. В вопросах интероперабельности также используются материалы и прямые консультации с международной некоммерческой организацией buildingSMART Int, на протяжении многих лет ведущей разработку стандартов открытых данных.

По мере появления передовых зарубежных стандартов, а также по результатам апробации отечественных разработок будет осуществляться и актуализация отечественных документов.

В Минстрое России считают, что информационное моделирование в строительстве, означающее переход отрасли на цифровые процессы, помимо сокращения трудозатрат, времени и уменьшения стоимости реализации проектов, повысит достоверность оценки. В результате государство получит эффективный инструмент управления государственными инвестициями, планирования и контроля расходования бюджетных средств.

Дмитрий Ярцев, генеральный директор Британского института стандартов (BSI MS CIS), пояснил «СГ», что серия основных британских стандартов (BS) и публичных спецификаций (PAS) по информационному моделированию в ближайшее время выйдет в статусе стандартов ИСО и затем станет частью системы стандартизации BIM в России.

«Это позволит широкому кругу профессионалов в области информационного моделирования использовать один и тот же понятийный аппарат, терминологию, принципы и без проблем взаимодействовать со своими коллегами», — пояснил он. Дополнительный потенциал для сотрудничества и обмена опытом появился после подписания между BSI и ФАУ ФЦС в октябре 2017 года соглашения о взаимодействии в сфере стандартизации и оценки соответствия в строительстве.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463086


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463085

Запущен официальный ресурс проектных деклараций долевого строительства

Заработала информационная система «Проектные декларации долевого строительства» http://dol.minstroyrf.ru для застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в строительство многоквартирных домов или иных объектов недвижимости. В системе, созданной по Приказу главы Минстроя России Михаила Меня, будут отражены все сведения о проектах долевого строительства.

С 28 января текущего года все застройщики через данный ресурс должны будут подавать проектные декларации в электронном виде, заверив их электронной цифровой подписью. Система также позволит оперативно вносить в них изменения в случае смены сведений о застройщике или об объекте долевого строительства в личном кабинете, а также отправлять эти данные в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий госконтроль в области долевого строительства, и в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Ранее было возможно подавать такие документы лишь в печатном виде.

Проектные декларации смогут подавать и те застройщики, которые только планируют получить разрешение на привлечение средств дольщиков, и те, кто уже работает в сфере долевого строительства.

Разработанный сайт структурирует и упростит порядок взаимодействия всех профессиональных участников рынка долевого строительства, повысит эффективность контроля за соблюдением норм законодательства о долевом строительстве, а также позволит Минстрою России осуществлять мониторинг работы уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463085


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084

В апреле планируется сдать 16 домов для работников ССК «Звезда»

Согласно откорректированному графику сдачи жилья для сотрудников ССК «Звезда», 16 жилых домов в микрорайоне Шестой будут сданы в эксплуатацию в апреле 2018 года. Об этом стало известно на совещании по вопросам строительства СК «Звезда» и жилья для его работников, которое прошло под председательством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого.

Минстрой России и Минвостокразвития России, совместно с Администрацией Приморского края и ПАО «НК «Роснефть» разработал обновленный поэтапный план-график реализации строительства жилья для работников СК «Звезда». Согласно этому графику, 16 домов в микрорайоне Шестой будут построены и сданы в эксплуатацию в конце апреля 2018 года.

Также в рамках совещания участники обсудилипроведение государственной экспертизы жилых домов в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Отдельное внимание было уделено вопросам строительства объектов внешних инженерных сетей, транспортной инфраструктуры и благоустройства территории жилых домов, запланированных к вводу в 2018 и последующих годах.

«Нам было необходимо синхронизировать все графики по объектам, установить точные сроки начала проведения экспертизы, присоединения объектов инженерным сетям и привлечение достаточного числа работников на строительные площадки. Все стороны согласовали свои позиции и действия, чтобы вовремя ввести в эксплуатацию жилые дома в 2018 году», - отметил Леонид Ставицкий.

Справочно:

Судостроительный комплекс «Звезда» строится на побережье бухты Большого Камня на южном побережье Приморского края. В церемонии закладки плавучего дока на верфи во Владивостоке принимал участие Президент Российской Федерации Владимир Путин.

ССК «Звезда-ДСМЕ» станет единственным в России объектом судостроительного производства средне- и крупнотоннажной морской техники и оборудования для разведки, добычи и транспортировки углеводородного сырья — танкеров водоизмещением до 350 тысяч тонн, газовозов емкостью до 250 тысяч куб. м, судов ледового класса, специальных судов спусковым весом до 29 тысяч тонн, элементов морских платформ для освоения арктических шельфовых месторождений нефти и газа.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463049

Годовые итоги реализации программ Минстроя России подведут до конца января

Минстрой России подведет годовые итоги реализации своих программ и мероприятий до конца января. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на селекторном совещании с субъектами.

«До конца недели субъекты обязаны завершить представление отчетов о ходе реализации мероприятий и внести отчетную документацию в государственную интегрированную информационную систему управления общественными финансами «Электронный бюджет», - отметил Юрий Гордеев.

Замминистра обратил особое внимание, что отсутствие отчетных данных в системе повлечет за собой применение к субъектам мер бюджетной ответственности, согласно утвержденным Правительством Российской Федерации правилам предоставления субсидий из федерального бюджета.

Субъектам Российской Федерации, допустившим в 2017 году отставание по графикам строительства объектов, было дано указание, устранить его до 1 апреля 2018 года.

Напомним, что в 2017 году в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Минстрой России направлял регионам субсидии на реализацию следующий мероприятий: обеспечение жильем молодых семей; переселение граждан из ветхого жилья в зоне Байкало-Амурской магистрали; поддержка программ развития жилищного строительства субъектов; строительство и реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры (в том числе – необходимых для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году); сейсмоусиление социальных объектов в сейсмоопасных районах России; субсидирование оплаты капитального ремонта для пожилых граждан.

Минстрой России также участвовал в предоставлении субсидий на реализацию отдельных мероприятий государственной программы «Социально-экономическое развитие Северо-Кавказского федерального округа» и федеральной целевой программы «Охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории».

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463049


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463046

Минстрой России приступает к заключению соглашений с регионами на 2018 год

Соглашения о реализации мероприятий на 2018 год должны быть заключены между Минстроем России и субъектами Российской Федерации до 15 февраля. О старте этой работы регионам сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на селекторном совещании.

«Начинается заключение соглашений по пяти направлениям – обеспечение жильем молодых семей, охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории, поддержка отдельных категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по содействию развития коммунальной и инженерной инфраструктуры», - сообщил Юрий Гордеев.

Замминистра уточнил, что заключение соглашений по остальным направления работы Минстроя России начнется со следующей недели. Так, в 2018 году Минстроем России будут профинансированы компенсация оплаты взносов на капитальный ремонт пожилым гражданам, обеспечение жильем молодых семей, поддержка программ развития жилищного строительства в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», развитие коммунальной инфраструктуры и другие мероприятия, реализацию которых курирует ведомство.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463046


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983

В декабре 2017 г. новая жилая недвижимость в 70 крупных и средних городах Китая практически не изменилась в цене. В городах второй и третей линий квартиры в новостройках в среднем подорожали на 0,6%. На рынке вторичного жилья цены снизились на 0,2%, сообщило Государственное статистическое управление КНР.

В годовом сопоставлении показателей как новое, так и вторичное жилье в китайских городах первой линии дешевеет на протяжении 15 месяцев подряд.

Среди 70 крупных и средних городов Поднебесной наиболее существенное снижение цен на новое жилье было зарегистрировано в Пекине, Нанкине, Уси, Ханчжоу, Хэфэе, Фучжоу, Чжэнчжоу, Шэньчжэне и Чэнду.

Ранее сообщалось, что по итогам января-ноября 2017 г., инвестиции в объекты недвижимости Китая выросли на 7,5% относительно аналогичного показателя за январь-ноябрь 2016 г. Темпы роста капиталовложения в сфере недвижимости Поднебесной за январь-октябрь 2017 г. составили 7,8%, а за январь-сентябрь 8,1%. Таким образом рост инвестиций замедляется.

Напомним, что по итогам января-октября 2017 г., инвестиции в сферу недвижимости Китая превысили 9,05 трлн юаней ($1,42 трлн). За десять месяцев 2017 г. площадь проданных коммерческих помещений в Поднебесной выросла на 8,2% в годовом сопоставлении. А в январе-сентябре прошлого года рост достигал 10,3%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462919

Порядка 60 сводов правил будет разработано и актуализировано в 2018 году

Около 60 сводов правил и изменений к уже действующим документам планируется разработать в 2018 году. В настоящее время также разрабатываются 75 национальных и межгосударственных стандартов, в том числе в области строительных элементов и конструкций зданий и сооружений, геотехники в строительстве. Об этом 19 января сообщил журналистам замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Как рассказал замминистра, в числе основных направлений разработки сводов правил - требования к планировочным решениям и инженерным системам зданий, к надежности строительных конструкций и оснований зданий и сооружений, защита от опасных геофизических воздействий. Также будет разрабатываться ряд документов в области градостроительного проектирования, проектирования транспортных сооружений в условиях плотной городской застройки, в районах вечной мерзлоты.

«Проводимая Минстроем работа направлена сокращение дефицита нормативно-правовых актов, существующего в сфере технического регулирования», - подчеркнул замминистра Хамит Мавлияров.

Всего за три года ведомством актуализировать и пересмотрено более 300 сводов правил, требования которых распространяются на строительство в сейсмических районах, информационное моделирование в строительстве, высотное строительство, на проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для инвалидов жилых помещений, объектов социальной и транспортной инфраструктур.

Разработка проектов СП осуществляется подведомственным министерству Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») с привлечением специализированных организаций соответствующего профиля, обладающих опытом научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области технического регулирования градостроительной деятельности и стандартизации.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462919


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462918

Новый свод правил по водоснабжению и водоотведению в районах вечной мерзлоты будет разработан 2018 году

Правила проектирования водопропускных труб и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты будут разработаны в 2018 году. Об этом 19 января на итоговой Коллегии Минстроя Республики Татарстан сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Как пояснил замминистра, новый свод правил будет содержать требования к проектированию водопропускных сооружений в зоне многолетних мерзлых грунтов, к организации комплексного мониторинга за состоянием водопропускного сооружения, а также требований к материалам и к проведению испытаний и организации приемки работ.

«Кроме того, разрабатываемый проект свода правил будет содержать типовые конструктивно-технологические решения водопропускных сооружений и расчет конструкций водопропускных сооружений», - рассказал замминистра.

На 2018 год также запланирована актуализация и пересмотр правил проектирования внутренних водопроводов и канализаций зданий, наружных сетей и сооружений объектов водоснабжения и водоотведения.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462918


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter