Всего новостей: 2523262, выбрано 71799 за 0.320 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 16 июня 2018 > № 2644471

Украинцы больше не смогут хитрить с уплатой налога при продаже жилья

Фонд государственного имущества Украины запускает обновленную единую базу данных оценки недвижимости и вводит электронный модуль оценки. Об этом сообщил и.о. председателя Фонда Виталий Трубаров.

"Теперь каждый отчет оценщика автоматически будет проходить электронную проверку на соответствие заложенным индикативам, ценовым показателям минимально допустимой стоимости", – отметил он.

По словам главы ФГИУ, теперь составить фиктивный договор купли-продажи квартиры в центре Киева за 200 тыс. грн. украинцам не удастся.

"Налог придется заплатить согласно стоимости, которая заложена в системе рыночных индикативов. Если определенная оценщиком стоимость ниже, система этот отчет заблокирует и соответственно нотариус не сможет оформить договор", – подчеркнул он.

По словам В.Трубарова, ежегодно государство от действий недобросовестных оценщиков теряет 2-3 млрд грн., которые оседают в "теневом" рынке, создавая так называемую "оценочную мафию".

"В мае в единую базу данных оценки недвижимости занесено 65 тыс. отчетов об оценке, которые в ручном режиме проверить невозможно. С введением электронного модуля все махинации станут невозможными", – резюмировал глава Фонда госимущества.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 16 июня 2018 > № 2644471


Вьетнам > Легпром. Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 16 июня 2018 > № 2643816

Запущено строительство завода овечьей шерсти стоимостью 50 млн долл. США в Далате

15 июня строительство завода овечьей шерсти стоимостью 50 млн долл. США в Далате началось в промышленном комплексе Фаттьи (община Чамхань, город Далат, провинция Ламдонг).

Это совместный проект между немецкой группой «Südwolle» и текстильным акционерным обществом «Лиен Фыонг» (Lien Phuong), находящимся в городе Хошимине.

Завод имеет общую площадь более 61 тысяч квадратных метров, где площадь строительства составляет около 32 тысяч квадратных метров. Проектная мощность завода составляет около 4 тысячи тонн шерсти в год.

Согласно разработанному плану проект будет завершен и введен в эксплуатацию в апреле 2019 года с доходом более 100 млн долл. США в год, создавая примерно 400 рабочих мест местным жителям.

Вьетнам > Легпром. Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 16 июня 2018 > № 2643816


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644185

Число ипотечных сделок в Москве за пять месяцев 2018 года выросло на 81% по сравнению с показателем за тот же период прошлого года.

«Курс на снижение ставок на кредитование жилья привел к росту столичного рынка ипотеки в годовом выражении на 81%: в январе-мае 2018 года зарегистрировано 30444 ипотечные сделки против 16762 за первые пять месяцев 2017 года», – говорится в пресс-релизе управления Росреестра по городу Москве.

На 43% увеличилось и число сделок на первичном рынке – до 28,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).

Вторичный рынок жилья вырос на 25% – до 55,172 тыс. сделок в январе-мае 2018 года против 44 тыс. договоров за тот же период прошлого года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644185


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644184

В медцентре возле СК «Олимпийский» появятся новые лаборатории

Клинико-диагностический центр в Мещанском районе столицы будет реконструирован, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание расположено на ул. Щепкина, д. 35 возле спорткомплекса «Олимпийский». Оно имеет семь надземных и два подземных этажа. Часть стен выполнена в виде навесного фасада с применением металлических композитных панелей кассетного типа.

Во дворе установлен навес, цоколь первого этажа облицован натуральным камнем.

«После реконструкции в дворовом пространстве, расположенном под навесом, появятся новые лаборатории и вспомогательные медицинские кабинеты площадью 1,4 тыс. кв. метров», – сказал С. Кузнецов.

Навес-терраса будет остеклена на 90% с применением стеклопакетов из закаленного стекла. Также установят дополнительный лифт с 1 на 2 уровень в этой зоне и эвакуационную лестницу с южной части террасы.

Кроме того, расширят технический этаж с устройством дополнительных подсобных помещений, часть кровли станет эксплуатируемой.

«Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, в столице ежегодно внедряются новые технологии, новое оборудование, поэтому необходимо регулярно совершенствовать и саму инфраструктуру», – подчеркнул С. Кузнецов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644184


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644183

Крупный бизнес-парк появится в районе Покровское-Стрешнево

Выдано разрешение на строительство бизнес-парка с подземной автостоянкой на северо-западе города, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Объект возведут на Волоколамском шоссе, вл. 75А в районе Покровское-Стрешнево за счет инвестора.

«Разрешение на строительство действует до июня 2021 года. Работы пройдут в три этапа. Все корпуса введут одновременно», – сказал О. Антосенко.

Бизнес-парк будет состоять из 13 корпусов высотой от четырех до 21 этажа. В состав комплекса войдут офисные здания, выставочный зал, магазины, столовые и кафе, тренажерный зал, плавательный бассейн.

Площадь всех строений бизнес-парка превысит 262 тыс. кв. м. Максимальная высота составит 99,7 метра.

Все корпуса будут объединены встроенно-пристроенной одноуровневой подземной автостоянкой на 2025 машин. С учетом открытой стоянки число парковочных мест составит 2282.

Прилегающую территорию благоустроят: здесь появятся площадки для спорта и отдыха, беседки и скамейки, деревья и кустарники, газоны, новые проезды и тротуары.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. После подачи застройщиком извещения о начале строительно-монтажных работ будет составлен график проверок бизнес-парка. В них будут участвовать специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые проведут все лабораторно-инструментальные исследования», – отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644183


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644182

Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика жилого комплекса «Терлецкий парк» для передачи ему имущества бывшего застройщика и обязательств перед дольщиками, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Проблемный ЖК находится на ул. Новогиреевская, вл. 5 в районе Перово на востоке столицы.

Ранее мэр Сергей Собянин заявил, что ЖК «Терлецкий парк» достроят за счет бюджетных средств: объект передадут в рамках процедуры банкротства городской организации АО «Мосотделстрой №1».

В конце мая эта организация направила в Минстрой России обращение о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка и исполнить обязательства прежнего застройщика АО «Глобинвестстрой» перед дольщиками.

Минстрой направил в Арбитражный суд Московской области положительное заключение о возможности передачи АО «Мосотделстрой №1» имущества и обязательств бывшего застройщика.

«Это важный шаг на пути к решению проблемы долгостроя. Теперь кандидатуру АО «Мосотделстрой №1» в качестве нового застройщика ЖК «Терлецкий парк» рассмотрит Арбитражный суд Московской области», – пояснил К. Тимофеев.

В Москомстройинвесте напомнили, что строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 году. В отношении застройщика проекта – компании «Глобинвестстрой» – 5 апреля 2017 года была введена процедура наблюдения, 24 октября прошлого года введено конкурсное производство.

В отношении АО «Глобинвестстрой» также возбужденно уголовное дело в рамках ч. 4, ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности).

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644182


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644181

Завершается строительство дома СУ-155 в Нагатино-Садовниках

Строительно-монтажные работы в жилом доме СУ-155 на юге Москвы будут закончены к 1 июля этого года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

Дом-долгострой находится в районе Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б.

«Сейчас идет благоустройство территории, оно завершится в течение двух недель. Таким образом, до 1 июля планируем завершить работы», – сказал представитель ООО «РК Строй» (входит в структуру АКБ «Российский капитал» и курирует достройку объекта).

Представитель компании технического заказчика сообщил, что сейчас идет сбор пакета документов для получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

Сотрудники Мосгосстройнадзора уже приступили к итоговой проверке объекта и его готовности к сдаче в эксплуатацию. При отсутствии замечаний и наличии всей документации будет получен ЗОС. Следующий этап – получение разрешения на ввод.

«Дом планируется ввести в эксплуатацию до конца июня либо в первой декаде июля. В течение месяца после получения разрешения на ввод начнется передача ключей», – пояснил представитель ООО «РК Строй».

В Москомстройинвесте напомнили, что СУ-155 через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) возводило в столице многоквартирные дома по шести адресам в районах: Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; Северное Чертаново, корп. 2АБВ; Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2; Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б, в Останкинском на ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23 и в г. Щербинка Новой Москвы на ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2.

Сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.

Первый из проблемных объектов СУ-155 в Москве в районе Фили-Давыдково введен в июле прошлого года. В этом году планируется сдать дома в районах Новые Черемушки и Нагатино-Садовники.

Функция по достройке объектов возложена на структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) – ООО «РК Строй».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644181


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644180

В Зеленограде могут построить медицинский центр и гостиницу

Два участка в Зеленограде выставят на торги под застройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Они расположены в коммунальной зоне «Александровка» на ул. Александровка, проектируемый проезд 624.

«На первом участке площадью 1,8 га могут возвести объект общественного назначения с медицинским центром. Его площадь составит 27,8 тыс. кв. м», – сказал К. Тимофеев.

По его словам, на втором участке (0,8 га) можно построить объект управленческой и гостиничной деятельности площадью 8,3 тыс. кв. м.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы согласилась выставить эти площадки на торги. Публичные слушания не требуются, поскольку градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) учтены в постановлении правительства Москвы «Об утверждении правил землепользования и застройки» от 28 марта 2017 (№ 120-ПП).

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача – оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644180


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644179

Более 50% жителей трех пятиэтажек в СВАО дали согласие на переезд

54% жильцов трех сносимых пятиэтажных домов на ул. Осташковская и Полярная в районах Бабушкинский и Южное Медведково дали согласие на переезд в новые дома по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Знакомство участников программы с квартирами в четырех новых домах на улицах Летчика Бабушкина и Полярной началось 9 июня. Для переселения предоставляется современное комфортное жилье», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, новостройка на ул. Летчика Бабушкина, д. 39 имеет фасад с наружными трехслойными стеновыми панелями с облицовкой «под кирпич».

Отделка квартир выполнена в соответствии с утвержденными постановлением правительства Москвы требованиями.

«Москвичи, переезжающие в новые дома, останутся в пределах своих районов проживания – Бабушкинский и Южное Медведково, в соответствии с требованиями федерального законодательства. У них сохранится привычный уклад жизни», – подчеркнул С. Лёвкин.

Руководитель Департамента отметил, что 113 человек (это почти 41% от числа переселенцев) выразили желание докупить квадратные метры, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Напомним, на северо-востоке столицы для переселения граждан по программе реновации передано четыре дома по адресам:

• ул. Летчика Бабушкина, д. 39 (Бабушкинский район);

• ул. Летчика Бабушкина, д. 41 (Бабушкинский район);

• ул. Полярная, д. 1, корп. 2 (район Южное Медведково);

• пр. Дежнева, д. 26 (район Южное Медведково).

В них переедут жители трех пятиэтажек, насчитывающих 276 квартир, по адресам:

• ул. Осташковская, д. 9, корп. 2

• ул. Осташковская, д. 9, корп. 3

• ул. Полярная, д. 3, корп. 1.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5171 дом.

В Москве уже готовы под заселение девять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса.

Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы.

До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644179


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644178

29 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации подобрано на юге столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«На 16 участков уже оформлены ГПЗУ – градостроительные планы земельных участков, остальные мы прорабатываем для размещения стартовых жилых домов. Плюс ищем дополнительные площадки», – сказала Ю. Княжевская, передает «Интерфакс».

Он отметила, что также разрабатывается проектная документация на строительство стартового жилого дома по ул. Газопровод, д. 1, корп. 1, 2 в районе Чертаново Южное.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5171 дом.

В Москве уже готовы под заселение девять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса.

Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы.

До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644178


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644177

Храм Чуда Архангела Михаила построят по проекту церкви в Лесосибирске

Храм в честь святого Архистратига Божия Михаила и его чуда в Хонех возведут на юге Москвы в старорусском псковском стиле, сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Большой каменный однокупольный храм строится на ул. Борисовские пруды, напротив д. 33, вблизи Марьинского моста в районе Северное Братеево. В дни церковных праздников он сможет вместить более 1 тыс. прихожан.

«Это будет храмовый комплекс с притвором, домом причта и звонницей в одном здании. В нижней цокольной части здания высотой четыре метра расположится приходской дом. Пространство над ней займет храм, вход в него будет организован по главной лестнице, а для маломобильных людей на лифте», – сказал В. Ресин.

Куратор программы добавил, что по этому проекту построен храм Андрея Первозванного в городе Лесосибирске Красноярского края.

«В ближайшее время начнется строительство купольной части храма, идет кирпичная кладка барабана. Разрабатывается проектная документация на подключение к сетям водоканала и электричества», – пояснил он.

Завершается кирпичная кладка звонницы. В конце лета планируется освящение крестов на куполе храма.

На территории действует также деревянный храм в честь Преподобной Марии Египетской, в котором по выходным и праздничным церковным дням ведутся богослужения.

В. Ресин напомнил, что Южный округ является самым большим в Москве. Его площадь – 132 кв. км, здесь проживает почти 1,8 млн человек. Округ испытывает острую потребность в новых храмах: сегодня здесь находится всего 30 церквей.

Для строительства православных храмов в ЮАО подобрано 26 участков. Шесть храмов уже введено, закончено строительство еще одного и девять строятся. Две церкви находятся в стадии подготовки к строительству и четыре проектируются.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель – обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального собрания РФ Владимир Ресин – он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644177


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644176

Пять детских садов введено в столице с начала 2018 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Он отметил, что три из них возведены за счет средств инвесторов.

«Два садика на 350 мест каждый расположены в жилых микрорайонах поселения Московский Новой Москвы. Еще один встроенно-пристроенный детский сад для 125 малышей введен в составе многофункционального здания на шоссе Энтузиастов, д. 86 А, корп. 1 в районе Перово на востоке столицы», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, садик в Перово уже принял воспитанников. Детские сады в Московском откроются в начале учебного года.

За счет городского бюджета построено два садика на 350 мест в кв. 11 района Некрасовка на юго-востоке города и на 300 мест – на ул. Маршала Савицкого в районе Южное Бутово на юго-западе города.

«Скоро откроется встроенно-пристроенный детский сад на 50 мест в составе жилого комплекса на ул. Новоалексеевская, д. 2, корп. 2 в Северо-Восточном округе Москвы», – добавил С. Лёвкин.

Комплексная застройка жилых кварталов, включающая объекты образования, является приоритетом градостроительной политики Москвы последних лет.

Департамент градостроительной политики также ведет работу по переводу госуслуг в строительстве в электронный вид и регламентации админпроцедур, что облегчает работу застройщиков.

«Одной из приоритетных задач, поставленных мэром Москвы Сергеем Собяниным после его назначения на должность, стала ликвидация очередей в детские сады. С тех пор в городе построено более 200 садиков, причем более трети – за счет инвесторов», – подчеркнул С. Лёвкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644176


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644175

Экспертиза проектов сэкономила для Москвы более 54 млрд руб. с января

Стоимость объектов, финансируемых из бюджета столицы, удалось снизить на 54,1 млрд руб. с начала года благодаря экспертизе проектов, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, за тот же период прошлого года стоимость строительства была снижена на 44,7 млрд рублей. Это почти на 10 млрд руб. меньше, чем в этом году.

«Сэкономленные бюджетные средства могут быть перераспределены для реализации других важных для города и определенных мэром Сергеем Собяниным проектов», – сказал В. Леонов.

Он уточнил, что в этом году Мосгосэкспертиза выдала 2354 экспертных заключения, в том числе 1919 положительных (из них 1144 объектов финансируются за счет бюджета) и 435 отрицательных.

«Положительное заключение в отношении бюджетных объектов гарантирует оптимальную стоимость проекта, поскольку все расчеты сверяются на соответствие проектным решениям и ценам на строительные ресурсы, закрепленным в территориальной сметно-нормативной базе для Москвы ТСН-2001», – подчеркнул В. Леонов.

Он отметил, что каждый проект тщательно проверяется на соответствие требованиям технических регламентов по безопасности и надежности строительства.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644175


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644174

Два детских сада построят инвесторы в Новой Москве в 2019 году

Два трехэтажных детских сада введут в районе дер. Саларьево, уч. 22/1 в Новой Москве в следующем году, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«На стройплощадке первого садика ведутся монолитные работы на уровне второго этажа. Его планируется открыть в августе 2019 года, к началу учебного года. На площадке второго детсада работы только начались. Срок его сдачи – конец следующего года. Здания возводятся за счет инвестора», – сказал О. Антосенко.

Садики, каждый из которых рассчитан на 220 детей в возрасте от трех до семи лет, возводятся на территории строящегося жилого комплекса.

В зданиях расположатся младшие, средние и старшие группы. Они включают спальню, игровую, отделенную от спальни раздвижной перегородкой, раздевалку, буфет и туалет.

Кроме того, предусмотрены помещения для занятий с детьми, медицинский блок и постирочная. Здания приспособят для детей с ограниченными физическими возможностями.

На прилегающей территории обустроят игровые площадки с теневыми навесами, физкультурно-спортивные и хозяйственно-бытовые зоны. Все они будут разделены по возрастным группам детей.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства в Новой Москве. В проверках детских садов в районе Саларьево участвуют специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые проводят комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Все нарушения застройщик устраняет в установленные сроки», – отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644174


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644136

Две 100-метровые жилые высотки возведут у метро «Селигерская»

Еще два высотных корпуса возведут в составе жилого комплекса на севере столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, ЖК находится в Ильменском проезде, вл. 14 в районе Западное Дегунино, недалеко от станции метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии.

«Третий этап реализации проекта включает два небоскреба высотой более 100 метров, объединенных встроенно-пристроенной одноуровневой подземной стоянкой», – сказал В. Леонов.

Он уточнил, что в 44-этажной башне Е1 и 36-этажной башне Е2 запроектирована 641 квартира. На первых этажах разместят 16 нежилых помещений общественного назначения с отдельными входами с улицы.

Подземная одноэтажная автостоянка предназначена для постоянного и временного хранения легковых автомобилей. Контроль въезда и выезда будет вестись из помещения охраны, расположенного при въезде на рампу.

Территорию возле ЖК благоустроят, оборудуют проезды и пешеходные зоны, площадки для спорта и отдыха, смонтируют наружное освещение, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

«В столице наблюдается положительная тенденция на строительство жилых кварталов с уже проработанной инфраструктурой, поддерживаемая правительством Москвы, а именно мэром города Сергеем Собяниным», – отметил В. Леонов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 июня 2018 > № 2644136


Россия. ЦФО. ПФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > trud.ru, 15 июня 2018 > № 2643058

Мы за ценой не постоим...

Эксперты подсчитали, во что обходятся россиянам «стройки века» на родных просторах

«Стройки века» на родных просторах — это здорово, это впечатляет. Одно мешает бурно радоваться масштабным свершениям: по оценкам экспертов, на них из кармана каждого взрослого россиянина без всякого спроса забрали почти по миллиону рублей. Попробуем разобраться, кому и зачем.

На минувшей неделе россияне все вместе обеднели на 340 млрд рублей — именно на такую сумму подорожала высокоскоростная магистраль (ВСМ) Москва — Казань. Об этом сообщил первый заместитель главы ОАО «РЖД», гендиректор компании «Скоростные магистрали» Александр Мишарин. Любопытно, что дорога еще даже не начинала строиться, но подорожала уже дважды: в январе ее проект оценивался в 1,28 трлн, а пятью годами раньше — в 1 трлн рублей. Эту круглую цифру, напомним, называл президент Владимир Путин 23 мая 2013 года в Сочи на совещании по поводу перспектив развития высокоскоростного сообщения. Тогда было объявлено о решении построить в 2014-2018 годах первую в России ВСМ Москва — Казань с возможностью дальнейшего продления до Екатеринбурга и Ульяновска.

Ныне цена дороги до Казани подскочила до 1,62 трлн рублей. В перспективе она может дотянуться и до Пекина — с пуском в эксплуатацию в 2022-2023 годах и полной стоимостью 7 трлн рублей (это опять же по проекту, а там — как карта ляжет).

Железнодорожники уверяют, что даже на первом этапе это очень нужный и выгодный проект. Во-первых, столица Татарстана становится ближайшей соседкой Москвы: время в пути — 3,5 часа вместо 13-14. В выигрыше не только Казань. На трассе ВСМ остановки будут через каждые 50-70 км, в зоне ВСМ окажутся более 30 млн человек экономически активного населения. А главное, дорога до Казани будет проектом-пионером: первой из 50 уже запланированных в России высокоскоростных железнодорожных трасс с объемом пассажирских перевозок не менее 84 млн человек в год.

Понятно, на хорошее дело денег не жалко, мы за ценой не постоим. Хотя цена немаленькая: учитывая, что стройка предстоит государственная, то есть за наш с вами счет, каждый россиянин, включая грудных младенцев, фигурально должен был сразу выложить на нее по 6900 рублей (больше, чем пособие по безработице, по 20?700 со среднестатистической семьи). Но потом проект подорожал на 280 млрд, то есть гоните еще по 1930 рубликов. На прошлой неделе — на 340 млрд, по 2340 рублей с каждого носа и носика. Общее удорожание на сегодняшний день — почти 62%.

Хорошо, если это всего лишь просчет проектировщиков — можно гнать бракоделов в три шеи и еще раз трезво взвесить цену на более точных весах. А если это подготовка к очередному крупномасштабному «освоению средств»?

Тут что напрягает: все делается втихую. Возможно ли на частной стройке, где тратятся личные деньги, вдруг предложить хозяину объекта выложить «еще полстолька и четвертьстолька», даже не объясняя, почему, зачем и по чьей вине? А на государственных стройках именно так и происходит. Точнее, только так!

За примерами далеко ходить не надо. В Москве начался долгожданный чемпионат мира по футболу, подготовка к которому обошлась России в 883 млрд рублей (более 14,2 млрд долларов). Прежний рекорд принадлежал чемпионату-2014 в Бразилии, где власти потратили 11,6 млрд. А ведь в 2009 году, подавая заявку на проведение мундиаля, нам обещали потратить на подготовку менее 10 млрд долларов. Причем в заявочной книге указывалось, что матчи примут 16 стадионов в 14 городах, от которых теперь осталось 11 городов и 12 стадионов. Вроде бы сэкономили, а фактически — перерасход.

В пересчете на наши личные деньги получилось, что сначала каждый житель заплатил за мундиаль по 4130 рублей, а потом пришлось выложить еще по 1730.

Но могло ли быть иначе, если, к примеру, стоимость скандально знаменитого стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге менялась пять раз, и всегда с повышением: с первоначальных 9 млрд до 47,1 млрд бюджетных рублей. Закончилась эта вакханалия лишь после того, как объем установленных хищений составил 700 млн рублей (и это еще очень скромная оценка), а главного куратора стройки, питерского вице-губернатора Марата Оганесяна отправили на скамью подсудимых.

Четырьмя годами раньше страна провела зимнюю Олимпиаду в Сочи, на которую тоже пришлось скидываться дважды: сначала по 5000 рублей (обещали уложиться в 12 млрд долларов), потом еще почти по 16 тысяч рублей, поскольку в итоге зимний праздник в Сочи обошелся казне в 50 млрд долларов.

Правда, официальные источники утверждают: расходы на строительство непосредственно спортивных объектов и инфраструктуру в Сочи составили около 214 млрд рублей. Остальные деньги ушли на благоустройство, строительство автомобильных и железных дорог, мостов, тоннелей, водопровода, на электрификацию региона — тоже дело нужное. Сколько денег было растрачено, неизвестно. Позже российские эксперты проверили расходы на один из «прочих» объектов — сооружение автомобильно-железнодорожной трассы Адлер — Красная Поляна, которая еще в проекте подорожала в 2,5 раза: с 91 млрд рублей до 266,4 млрд. И стала в 3,5 раза дороже, чем американская программа по доставке на Марс и эксплуатации марсохода Curiosity. Но куда интереснее другое: эту дорогу еще до забивки первого колышка отечественные проектировщики оценили на треть дороже среднемировых показателей в аналогичных условиях. Почему, неизвестно до сих пор.

А еще раньше перерасходом бюджетных средств отличился состоявшийся во Владивостоке форум «Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество» с астрономическим бюджетом 699,1 млрд рублей (21,8 млрд долларов): почти в 5 раз больше изначальной сметы. Проверявшая стройку Счетная палата зафиксировала, что большая часть потраченных денег тоже пошла не на саммит АТЭС, а на решение проблем Владивостока: новый аэропорт, дороги, оперный театр, Дальневосточный университет, мост через бухту Золотой Рог... Однако в отчете аудитора Сергея Рябухина сказано: на саммит ушло 6,6 млрд рублей — и «общий объем выявленных финансовых и иных нарушений составил 6,5 млрд рублей». То есть баш на баш.

А еще, отметил Рябухин, по многим объектам «проверить обоснованность и достоверность применения расценок за выполненные работы не представляется возможным, и тем самым созданы предпосылки возникновения финансовых нарушений».

Назовем еще одну «стройку века», которую бюджет оплатил с огромным излишком — сооружение в Приморье космодрома Восточный. За шесть лет его цена выросла в 6 (!) раз. При этом рабочие Восточного постоянно жаловались на условия труда и невыплату зарплаты. Когда стало совсем худо, они написали гигантскими буквами на крышах вагончиков-времянок: «Уважаемый Путин В.В. Хотим работать. 4 месяца без зарплаты. Спасите рабочих».

Три года назад, после проверки очередной крупной стройки Счетная палата заявила: «Стоимость крупнейших госстроек, включая космодром Восточный, могла быть завышена на миллиарды рублей, потому что их нормативы создавали и контролировали одни и те же люди...»

И дело не только в нормативах. Схема освоения административными и строительными начальниками бюджетных инвестиций неоднократно раскрывалась в СМИ. "Чиновники объявляют конкурсы на исполнение указанных в инвестиционной программе работ. Конкурсы выигрывают те, кто предложит меньшую стоимость. Не менее 20% они негласно отдают чиновникам — в благодарность за победу на конкурсе. Для исполнения победители нанимают субподрядчиков, но часть стоимости контракта — тоже 10-20% — оставляют себе. В итоге денег на выполнение программы не хватает, смета пересматривается.

Или не пересматривается, когда деньги в прямом смысле закапываются. В Омске в конце прошлого года решили законсервировать строительство метрополитена, в которое уже вложено 14 млрд рублей, но требуется еще 22 млрд. На продолжение работ денег не нашли, но на консервацию областной бюджет выделил 800 млн. Теперь в здешней подземке заморожено 15 млрд рублей — по 15 тысяч с каждого жителя миллионного города, включая грудных младенцев.

Александр Киденис

Россия. ЦФО. ПФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > trud.ru, 15 июня 2018 > № 2643058


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 июня 2018 > № 2642872

Владимир Якушев провел личный прием граждан

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев 15 июня провел личный прием граждан в Правительстве России. Глава Минстроя рассмотрел обращения из разных регионов страны: Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга, Кемеровской, Нижегородской областей. Вопросы касались тем жилищной политики, ЖКХ, обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Все вопросы взяты на особый контроль ведомства, по ним будут проведены дополнительные проверки.

С января текущего года в Минстрой России поступило порядка 25 тысяч обращений граждан, а за предыдущий, 2017-й год – около 60 тысяч.

Часть вопросов, рассмотренных на личном приеме, касалась тем ЖКХ – расселение аварийного жилья и управления многоквартирными домами. Житель г. Бор из Нижегородской области обратился к министру с просьбой оказать содействие в признании дома аварийным и подлежащим сносу или его реконструкции. Минстроем России уже направлены запрос и письмо в правительство Нижегородской области с просьбой дать поручение органу местного самоуправления как собственнику муниципальных квартир инициировать проверку аварийности данного дома. «Мы уже обсудили этот вопрос с врио губернатора Нижегородской области Глебом Никитиным. Он возьмет этот вопрос под личный контроль, и, в случае признания дома аварийным, будет реализована программа его расселения», - сообщил Владимир Якушев.

По словам министра, большая часть обращений с начала 2018 года относится к сфере жилищной политике. «Основной массив вопросов по жилищной политике касается решения проблем обманутых дольщиков, ипотечного кредитования, в том числе валютной ипотеки», - уточнил Владимир Якушев.

В рамках личного приема половина обращений касалась темы нарушения прав граждан – участников долевого строительства. Свои вопросы министру лично смогли задать дольщики из Москвы, Московской и Кемеровской областей. Глава ведомства отметил, что каждый случай индивидуален и применить универсальное решение ко всем нельзя. Он поручил своему заместителю Никите Стасишину провести дополнительные проверки по рассмотренным проблемным объектам и проработать вопросы с региональными властями.

На личный прием к министру также обратились граждане с рядом предложений. Один из заявителей выступил с инициативой создать рабочую группу для актуализации свода правил использования бетонных и железобетонных конструкций и его соотнесение с зарубежными и международными стандартами. Вопрос актуализации указанного свода правил поручено проработать департаменту градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России во взаимодействии с ФАУ «ФЦС» и НИИЖБ им. А.А. Гвоздева АО «НИЦ «Строительство».

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 июня 2018 > № 2642872


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 июня 2018 > № 2642871

Глава Минстроя России встретился с представителями Общественной палаты

Актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства, а также выполнение программ Минстроя России, реализуемых в регионах, обсудил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев с секретарем Общественной палаты России Валерием Фадеевым, председателем Комиссии по экологии и охране окружающей среды Общественной палаты Альбиной Дударевой, председателем Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам Игорем Шпектором, председателем Комиссии по территориальному развитию и местному самоуправлению Андреем Максимовым. Совещание прошло в ведомстве 15 июня.

В рамках встречи, в частности, стороны обсудили вопросы капитального ремонта многоквартирных домов, объектов культурного наследия и расселения аварийного жилищного фонда. По словам Владимира Якушева, в данный момент Минстрой России дорабатывает постоянно действующий механизм расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. «В ближайшее время проект будет представлен на публичное обсуждение», - отметил министр.

Обменялись стороны и мнениями по решению проблемы обращения с отходами в регионах. Владимир Якушев напомнил, что Минстроем, Минприроды и Минпромторгом России создана совместная рабочая группа, которой предстоит выработать консолидированный подход к решению проблем обращения с отходами.

Участники встречи отметили важность развития арендного жилья в России и обсудили вопросы реализации программы комфортной городской среды.

Секретарь Общественной палаты России Валерий Фадеев выразил готовность поддерживать инициативы министерства, направленные на развитие отрасли.

Ведомство работает в режиме максимальной открытости и готово к постоянному диалогу с профессиональным сообществом, отметил в завершении встречи Владимир Якушев.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 июня 2018 > № 2642871


Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642590

Испанский банк распродает недвижимость по цене менее €75 000

Liberbank запустил кампанию по снижению цен на 3500 объектов. Скидки на них достигают 40%.

Акция продлится до конца июля. Продажей занимается агентство недвижимости Haya Real Estate. Покупатели могут приобрести частные дома и квартиры, а также гаражи и подсобные помещения. При этом 1500 объектов продаются по цене менее €75 000. На рынок выставлены как новостройки, так и и «вторичка», и значительная часть объектов требует ремонта, пишет Noticia.ru.

Недвижимость расположена в Кастилии-Ла-Манче и Астурии. В основном предложения сосредоточены в провинции Толедо (2440 объектов). Еще 460 единиц находятся в Сьюдад-Реаль, 270 – в Овьедо, 130 – в Альбасете, 20 – в Гвадалахаре.

Помимо этого, банк распродает 18 000 объектов на побережье, в основном в Валенсийском сообществе, Андалусии, на Балеарских и Канарских островах.

Последней масштабной акцией стала распродажа порталом Casaktua 600 объектов по всей Испании по цене от €48 000.

Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642590


Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642589

Испанский банк распродает недвижимость по цене менее €75 000

Liberbank запустил кампанию по снижению цен на 3500 объектов. Скидки на них достигают 40%.

Акция продлится до конца июля. Продажей занимается агентство недвижимости Haya Real Estate. Покупатели могут приобрести частные дома и квартиры, а также гаражи и подсобные помещения. При этом 1500 объектов продаются по цене менее €75 000. На рынок выставлены как новостройки, так и и «вторичка», и значительная часть объектов требует ремонта, пишет Noticia.ru.

Недвижимость расположена в Кастилии-Ла-Манче и Астурии. В основном предложения сосредоточены в провинции Толедо (2440 объектов). Еще 460 единиц находятся в Сьюдад-Реаль, 270 – в Овьедо, 130 – в Альбасете, 20 – в Гвадалахаре.

Помимо этого, банк распродает 18 000 объектов на побережье, в основном в Валенсийском сообществе, Андалусии, на Балеарских и Канарских островах.

Последней масштабной акцией стала распродажа порталом Casaktua 600 объектов по всей Испании по цене от €48 000.

Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642589


Литва. Эстония. Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642574

Семья в Вильнюсе может позволить себе меньшую квартиру, чем в Риге и Таллине

Семья со средним достатком в Вильнюсе имеет возможность купить самую маленькую квартиру среди балтийских столиц, согласно индексу доступности жилья Swedbank.

Семья в литовской столице может приобрести за среднюю цену апартаменты площадью до 73,2 квадратных метров по сравнению со 100 «квадратами» в Риге и 83,6 квадратными метрами в Таллинне, сообщает The Baltic Course.

Индекс доступности жилья в Вильнюсе и западном порту Клайпеды почти всегда высок, говорит старший аналитик Swedbank Лаура Гальдикене. По ее словам, заработная плата росла быстрее, чем цены на квартиры во всех трех балтийских столицах, но только жители Вильнюса могли позволить себе жилье меньшего размера.

Лаура также добавила, что в Таллине наблюдался самый быстрый рост заработной платы, за ним следовали Рига и Вильнюс. Возможности жителя литовской столицы купить квартиру ослабли из-за довольно быстрого роста цен на жилье, а также более медленного, чем в других городах, повышения заработной платы. Процентные ставки по ипотеке заметно выросли в течение года, но по-прежнему остались самыми низкими среди стран Балтии.

Площадь доступного жилья в Риге увеличилась больше всего в первом квартале 2018 года, так как жители могли позволить себе купить квартиру, которая была на 8,7 квадратных метров больше, чем в последнем квартале 2017 года. Площадь выросла на 3 квадратных метра в Таллине и упала на 1,7 "квадрата" в Вильнюсе.

Кстати, самый широкий выбор элитной недвижимости – в Латвии.

Литва. Эстония. Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642574


Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642573

Цены на квартиры в Швеции снизились

С марта по май 2018 года цены на квартиры в стране упали на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Ассоциации риэлторов Швеции (Svensk Maklarstatistik), цены на односемейные дома за аналогичный промежуток времени остались неизменными. Однако, в сравнении с периодом с февраля по апрель, стоимость таких домов выросла на 1%, а квартир, наоборот, снизилась на 1%, пишет Reuters.

Ранее на этой неделе Статистическое управление Швеции сообщило, что средняя цена на шведские дома упала на 1% за три месяца до конца мая.

Отметим, что цены на недвижимость в скандинавской стране росли почти два десятилетия, в результате чего шведские домохозяйства оказались самыми большими должниками среди европейцев. Например, летние дома в Стокгольме дорожали в течение последних 12 месяцев, несмотря на тяжелый год для шведского рынка жилья.

Но всплеск в строительстве и ужесточение правил ипотечного кредитования в последние месяцы охладили рынок жилья. Поэтому большинство аналитиков ожидают, что в этом году сектор стабилизируется.

Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 июня 2018 > № 2642573


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 14 июня 2018 > № 2644289

ФГИУ обновил Единую базу данных оценки недвижимости

Фонд государственного имущества (ФГИ) запускает обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и электронный модуль оценки. Об этом на своей странице в Facebook сообщил глава фонда Виталий Трубаров.

По его словам, теперь каждый отчет оценщика автоматически будет проходить "электронную" проверку на соответствие заложенным индикативам, ценовым показателям минимально допустимой стоимости.

"Заключить фиктивный договор купли-продажи квартиры в центре Киева за 200 тыс. грн. не удастся. Налог придется уплатить в соответствии со стоимостью, которая заложена в системе рыночных индикативов. Если определенная оценщиком стоимость ниже, система этот отчет заблокирует и соответственно нотариус не сможет оформить договор", — пояснил В.Трубаров.

Он сообщил, что по оценкам ФГИ ежегодно государство от действий недобросовестных оценщиков теряет 2-3 млрд грн., которые оседают в теневом рынке создавая так называемую "оценочную мафию". Согласно данным фонда в мае в Единую базу данных оценки недвижимости занесено 65 тыс. отчетов об оценке, которые в "ручном режиме" проверить невозможно.

"С введением электронного модуля все махинации станут невозможными", — подчеркнул В.Трубаров.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 14 июня 2018 > № 2644289


Россия. ДФО > Рыба. Экология. Недвижимость, строительство > fishnews.ru, 14 июня 2018 > № 2644140

Коттеджный поселок снесут как преграду для рыбалки.

На Сахалине суд постановил снести четырнадцать загородных особняков на берегу озера Большое Вавайское, чтобы обеспечить гражданам свободный доступ к воде. В том числе для любительского и спортивного рыболовства.

Сахалинская межрайонная природоохранная прокуратура в ходе проверки установила, что в нарушение Водного кодекса РФ Сахалинская региональная общественная организация владельцев маломерных судов возвела в прибрежной полосе озера Большое Вавайское четырнадцать таунхаусов, а также построила забор до уреза воды.

Право граждан на свободное передвижение по береговой полосе и на доступ к воде, в том числе для любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавсредств, было ограничено, сообщили Fishnews в пресс-службе прокуратуры.

Прокурор через суд потребовал восстановить право граждан. Решением Корсаковского горсуда, оставленным без изменения Сахалинским облсудом, требования прокуратуры удовлетворены. Однако ответчик подал заявление о предоставлении отсрочки. Корсаковский горсуд предоставил отсрочку до 30 декабря 2018 г. Однако природоохранная прокуратура добилась в Сахалинском облсуде отмены отсрочки. Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры.

Россия. ДФО > Рыба. Экология. Недвижимость, строительство > fishnews.ru, 14 июня 2018 > № 2644140


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642878

Результаты экспертизы проектной документации с 1 июля будут размещены в единый реестр

С 1 июля 2018 года все заключения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства будут вноситься Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ). Порядок ведения реестра утвержден Приказом Минстроя России № 115 от 22.02.2018 года.

В частности, в реестр будут размещаться сведения о заключениях экспертизы, о представленной для проведения экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, об экономически эффективной проектной документации повторного использования.

В подраздел, касающийся заключений экспертизы, включаются в том числе сведения о форме экспертизы (государственная или негосударственная), об объекте экспертизы (проектная документация, результаты инженерных изысканий), о результате проведенной экспертизы (положительное или отрицательное заключение), об экспертной организации; об экспертах, подписавших заключение, а также о лице, утвердившем заключение.

Ведение реестра осуществляется подведомственным Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России» с учетом требований законодательства о государственной и иной охраняемой законом тайне и законодательства РФ в области персональных данных.

С введением системы пользователи получат единый доступ к консолидированной информации о заключениях экспертизы, проектной документации и инженерных изысканиях в отношении объектов капитального строительства, в том числе в отношении экономически эффективной проектной документации повторного использования. Ознакомиться с системой можно по ссылке http://egrz.ru/

Использование информации, содержащейся в ЕГРЗ, позволит сократить сроки и стоимость как проектирования, так и последующего прохождения экспертизы и строительства, а также повысит информационную открытость деятельности экспертных организаций.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642878


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642877

Стоимость самостоятельно выполняемых подрядчиком работ с 1 июля должна составлять не менее 25% от цены контракта

С 1 июля стоимость работ по строительству или реконструкции объектов, выполняемых подрядчиком самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственным и муниципальным контрактам, должна составлять не менее 25% от цены контракта. Соответствующая норма утверждена Постановлением Правительства РФ №570 от 15.05.2017 года.

Постановление разработано Минстроем России в целях обеспечения прозрачности исполнения государственных и муниципальных контрактов, повышения качества строительных и ремонтных работ.

В федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» были внесены изменения, которые устанавливают особенности заключения и исполнения контрактов на выполнение проектных и изыскательских работ и контрактов на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

В соответствии с этими изменениями, Правительство России наделяется полномочиями устанавливать виды и объёмы работ, которые подрядчики должны выполнять без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственным или муниципальным контрактам. В указанный перечень включено более 30 видов работ, в том числе, подготовительные, земляные, свайные работы; работы по возведению несущих конструкций и устройству кровли; устройству сетей канализации, водо-, газо- и теплоснабжения; работы по устройству туннелей, штолен, благоустройству.

В частности, заказчик при закупках для государственных и муниципальных нужд должен включать в документацию о закупке условие, предусматривающее установление видов и объёмов работ, подлежащих самостоятельному выполнению. Стоимость таких работ должна составлять не менее 25% от цены контракта. При этом подрядчик вправе сам выбрать из всех видов и объёмов работ, установленных в документации о закупке, те, которые будет выполнять самостоятельно.

Контракт на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства должен содержать обязательство подрядчика по выполнению выбранных им работ и меры ответственности за невыполнение условий контракта в виде штрафа в размере 5% цены таких работ.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642877


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642876

Решением профильной комиссии Минстроя России строительство ЖК «Терлецкий парк» завершит новый застройщик

На заседании ведомственной комиссии по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями незавершенных объектов строительства, Минстрой России принял положительное решение о возможности для АО «Мосотделстрой № 1» стать приобретателем ЖК «Терлецкий парк» и исполнить обязательства предыдущего застройщика перед участниками долевого строительства. Об этом заявил глава Минстроя России Владимир Якушев 14 июня.

«Учредителем нового застройщика является Москва. Город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке проблемного объекта», - прокомментировал Владимир Якушев.

Принятое решение позволит обеспечить жильем участников долевого строительства ЖК «Терлецкий парк» - в строительство объекта вложили денежные средства более 700 участников строительства.

Заключение ведомства направлено в Арбитражный суд Московской области для проведения дальнейших процедур по передаче АО «Мосотделстрой № 1» имущества и обязательств предыдущего застройщика.

Ранее АО «Мостостройотдел №1» получил положительное заключение комиссии Минстроя России по достройке ЖК «Царицыно». Всю актуальную информацию по возобновлению работ застройщик публикует на своем официальном сайте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 июня 2018 > № 2642876


Узбекистан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 14 июня 2018 > № 2642254

Объем производства цемента предприятия «Ахангаранцемент», входящего в Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп», в мае 2018 года составил 175 024 тонны, что на 4 524 тонн выше показателя завода за аналогичный период 2017 года. Объем производства клинкера в мае составил 130 060 тонн, что на 838 тонны больше показателя мая прошлого года.

Ахангаранские цементники отгрузили своим потребителям 175 826 тонн высококачественного цемента, что превышает отгрузку мая 2017 года на 3 893 тонны. При этом наблюдается тенденция роста реализации тарированной продукции: объем отгрузки цемента в фирменных бумажных мешках составил 37 190 тонн цемента, превысив на 8 370 тонн прошлогодние показатели.

В мае успешно завершилась начатая в ноябре 2017 года ремонтная кампания сезона 2017-2018. Силами ремонтного персонала предприятия проведено работы по ремонту вращающихся печей, цементных и сырьевых мельниц, на выполнение которых ранее привлекались подрядные организации. В процессе выполнения работ по подготовке предприятия к работе в высокий строительный сезон так же был внедрен новый системный подход к обучению ремонтного персонала современным методам работы с применением высокотехнологичного оборудования (гидравлические и пневматические сварочные полуавтоматы и автоматы, мобильные сверлильные станки). Максимальное использование 100-тонного автомобильного крана позволило выполнять высотные работы по ремонту кровли силосов, опорных роликов вращающихся печей, замене шламововых проводов.

Результаты работ по снижению себестоимости, оптимизации закупок, сокращению услуг сторонних организаций в процессе ремонтной кампании позволили снизить расходы предприятия на её проведение на 40%.

«В условиях жесткой конкурентной среды в регионе предприятие строго придерживается стратегии, направленной на снижение себестоимости выпускаемой продукции. Повышение эффективности работы основного технологического оборудования, транспортной техники, разработка и внедрение программ по увеличению производства, оптимизации расхода теплоэнергетических ресурсов, а также своевременное и качественное проведение ремонтной кампании направлены, прежде всего, на обеспечение стройкомплекса Узбекистана высококачественной продукцией в высокий строительный сезон. Рост объемов производства в мае текущего года – очередной результат данных работ. В дальнейшем мы нацелены на сохранение положительной динамики», – прокомментировал генеральный директор Геннадий Куликов.

Узбекистан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 14 июня 2018 > № 2642254


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642252

Увеличился объем строительных работ в Казахстане

В Казахстане объем строительных работ в январе-мае 2018 года составил 853,8 млрд тенге, что на 0,3 процента больше, чем в аналогичном периоде 2017 года, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

В отчетном периоде наибольший объем работ выполнен в строительстве автомагистралей, улиц, дорог, железнодорожных путей, мостов и тоннелей - 162,2 млрд тенге, инженерных сооружений - 155,8 млрд тенге, промышленных зданий - 111,7 млрд тенге, жилых зданий - 98 млрд тенге и сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности - 72,2 млрд тенге.

Объем строительно-монтажных работ уменьшился на 4,9 процента и составил 736,4 млрд тенге. Вместе с тем объемы строительных работ по капитальному и текущему ремонту по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличились на 47,7 процента и 57,7 процента соответственно.

В январе-мае этого года было закончено строительство 15 768 новых зданий, в том числе 14 753 жилого назначения и 1015 - нежилого. В частности, были введены в эксплуатацию 6 общеобразовательных школ, 36 дошкольных организаций и 1 амбулаторно-поликлиническая организация.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642252


Казахстан > СМИ, ИТ. Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642249

В Карагандинской области по ГЧП школы и больницы обеспечат высокоскоростным интернетом

Аким Карагандинской области Ерлан Кошанов встретился с председателем правления АО «Казахтелеком» Куанышбеком Есекеевым. На совещании обсуждались перспективы развития сферы телекоммуникаций в регионе, передает МИА «Казинформ» со ссылкой официальный портал акимата области.

«В 2018 году в Карагандинском регионе мы запланировали несколько проектов, направленных на улучшение качества предоставляемых услуг, модернизацию действующих сервисов и внедрение инновационных услуг. У нас есть конкретное видение, план, который мы намерены реализовать совместно с акиматом Карагандинской области. Руководству Центральной региональной дирекции телекоммуникаций даны соответствующие поручения, и в нынешнем году мы планируем начать их реализацию. Речь идёт об обеспечении высокоскоростным доступом 308 школ и 320 медицинских организаций в сельских населённых пунктах, запуск проектов в рамках концепций Smart Home, Smart City», - сказал председатель правления АО «Казахтелеком» Куанышбек Есекеев.

Участники встречи также наметили совместный план действий по реализации государственной программы «Цифровой Казахстан». «Казахтелеком» обещает обеспечить высокоскоростным доступом к Интернету 33 Центра обслуживания населения.

По программе «Информационный Казахстан - 2020» в Карагандинской области реализован проект по организации единой транспортной сети для 27 районных акиматов.

«Сегодня состоялся хороший, полезный разговор. Будем вместе работать. У нас в области создано управление цифровизации. Мы очень заинтересованы в сотрудничестве, - подчеркнул Ерлан Кошанов. - Цифровизация активно внедряется в области, особенно в здравоохранении, образовании. И мы иногда заходим в тупик, особенно по дальним аулам, из-за низкоскоростного Интернета. Нужно активизироваться во всех сферах».

«Казахтелеком» сегодня внедряет передовые модели инновационных проектов, направленные на повышение безопасности эксплуатации объектов в городах Карагандинской области. В областном центре планируется подключить 338 многоэтажных жилых домов к проекту «Облачное видеонаблюдение», а также запустить пилотный проект Smart Home.

В Карагандинской области из 515 общеобразовательных учреждений доступом к Интернету обеспечены 503. Из 390 лечебно-профилактических учреждений полным спектром услуг телекоммуникаций пользуются 118. В области запланированы совместные проекты по развитию телекоммуникационной сети и обеспечению высокоскоростного доступа к сети Интернет объектов здравоохранения и образования.

По проекту «Обеспечение широкополосным доступом сельских населённых пунктов Республики Казахстан по волоконно-оптическим линиям связи» в 2018-2020 годах планируется прокладка линий до районного центра Актогайского района и в 34 сельских населённых пунктах Карагандинской области. Предусматривается использование механизма государственно-частного партнёрства.

Казахстан > СМИ, ИТ. Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642249


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 14 июня 2018 > № 2642225

Цены на недвижимость в Азербайджане в I-ом квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в манатном эквиваленте выросли на 0,6%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в министерстве экономики.

"Рост имел место на вторичном рынке, на первичном рынке цены в отчетном периоде не изменились. Рост цен в первом квартале в основном наблюдался на одно- и двухкомнатные квартиры", - отметили в Минэкономики.

Согласно данным неправительственных организаций в январе-марте 2018 года по сравнению с первым кварталом 2017 года на рынке недвижимости наблюдалось увеличение числа сделок по купле-продаже.

Наибольшая активность в отчетном периоде с куплей-продажей жилья имела место в Ясамальском, Хатаинском, Бинагадинском, Низаминском и Насиминском районах Баку, где средняя цена квадратного метра жилья составляет 1200-1300 манатов.

В частности, в Баку самое дорогое жилье предлагается в Сабаиловском районе, где средняя стоимость 1 кв. м жилья составляет $1,536 тыс. (рост по сравнению с I кварталом 2017 года на 7,8%).

В пятерку районов Баку, где наблюдаются высокие цены, входят также Насиминский ($1,106 тыс. за кв. м.), Ясамальский ($1,089 тыс. за кв. м.), Наримановский ($1,024 тыс. за кв. м.) и Хатаинский ($936 за кв. м.) районы.

Самое дешевое жилье предлагается в Пираллахинском районе Баку, где стоимость 1 кв. м жилплощади составляет $552.

Рост цен на недвижимость в Азербайджане в 2017 году составил 1,3%.

А.Азизов

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 14 июня 2018 > № 2642225


Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 14 июня 2018 > № 2642219

Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) выданных гражданам, проживающим в Баку, на 31 марта 2018 года составляет 16,527 тыс., сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.

На 31 марта 2018 года по линии АИФ выдано 21,771 тыс. ипотечных кредита, в том числе 694 – в январе-марте 2018 года. Таким образом, на Баку приходится 75,9% всех ипотечных кредитов по линии фонда.

В Сумгайыте на 31 марта 2018 года выдано 2,206 тыс. ипотечных кредита, Абшеронском районе (Хырдалан) – 1,492 тыс., Гяндже – 803, Нахчыване – 246, остальные – в других городах республики.

По данным фонда, на 1 апреля 2018 года банки-агенты АИКГФ рефинансировали кредитов на сумму 986 млн манатов, в том числе 697 млн манатов – по коммерческим ипотечным кредитам, 289 млн манатов – по социальной ипотеке.

Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (36% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (34%), старше 36 лет (30%).

По данным фонда, 93,5% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой квартир в многоэтажных жилых зданиях, 6,5% - индивидуальных домов. При этом 34,4% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 41-60 кв. метров, 31% - площадью 61-80 кв. м., 15% - площадью 81-100 кв. м., остальное – др. площади.

В целом, стоимость 9,8% приобретенного в ипотеку жилья составляет 60-90 тыс. манатов, 75,7% - 30-60 тыс. манатов, 5,9% - 90-120 тыс. манатов, 6% - до 30 тыс. манатов, 2,6% - более 120 тыс. манатов.

Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье холостые (54,3%), мужчины (83,1%). При этом, ежемесячный доход 48,5% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%

А.Азизов

Азербайджан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > interfax.az, 14 июня 2018 > № 2642219


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 14 июня 2018 > № 2642134

Во второй половине 2018 года ожидается запуск программы 7-20-25, передает Kazakhstan Today.

Как сообщил председатель Национального банка Казахстана Данияр Акишев, отвечая на вопросы журналистов после заседания сената парламента РК, проект Программы 7-20-25 уже разработан и будет опубликован на официальном интернет-ресурсе Национального банка Казахстана в ближайшее время.

"Запуск программы ожидается во второй половине текущего года", - сказал он.

Он отметил, что Национальным банком Казахстана уже создана требуемая инфраструктура - действует оператор новой ипотечной программы - дочерняя организация АО "Ипотечная организация "Баспана".

"Данная компания выпустит облигации и за счет привлеченных средств будет выкупать займы у банков в объеме до 1 трлн тенге. В настоящее время организация плотно взаимодействует с банками по обсуждению практической реализации технических вопросов взаимодействия", - рассказал Д. Акишев.

Глава Национального банка Казахстана подчеркнул, что программа, предлагая беспрецедентно льготные условия, ни при каких условиях не должна восприниматься потенциальными заемщиками как безвозмездная помощь от государства.

"Платежеспособность и строгое соблюдение справедливых рыночных принципов, как со стороны заемщиков, так и банков - вот фундамент, на котором будет построена новая ипотечная программа. Наличие у заемщика первоначального взноса в размере 20% является одним из ключевых условий Программы. Кроме того, потенциальным заемщикам важно понимать, что предоставление банку этого взноса обеспечивает им меньший размер получаемого займа, а значит и меньшие процентные расходы по займу", - прокомментировал председатель Национального банка Казахстана.

На вопрос об использовании пенсионных накоплений в качестве первоначального взноса, Д. Акишев ответил, что пенсионные накопления граждан должны быть направлены исключительно на обеспечение их нетрудоспособности по достижению пенсионного возраста, но не для того, чтобы решать их жилищные проблемы сейчас.

"Это концепция пенсионного обеспечения, которой придерживается Национальный банк Казахстана. В то же время, для тех граждан, которые не имеют возможности предоставить первоначальный взнос одномоментно, существует возможность приобретения жилья через участие в системе жилищных строительных сбережений, путем пополнения денег на вкладе в АО "ЖССБК" и получения в последующем жилищного займа на условиях не менее привлекательных, чем условия программы", - подытожил Д. Акишев.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 14 июня 2018 > № 2642134


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642123

Спортивный комплекс на 160 мест построят в Каражале

Новый физкультурно-оздоровительный комплекс с современным оснащением на 160 мест построят в городе Каражал Карагандинской области, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Мы приступили к разработке проектно-сметной документации строительства физкультурного оздоровительного комплекса на 160 мест в городе Каражал. В комплексе будут развиваться бокс, казакша курес и другие популярные виды спорта. Скоро мы направим проект на государственную экспертизу. Я думаю, что в следующем году мы построим данный комплекс в своем городе»,- сказал аким города Тлектес Досаев.

Кроме того, 43 млн тенге было выделено на строительство современного футбольного стадиона на территории одной из школ. С баскетбольной и с волейбольной площадкой. В будущем таких стадионов планируется построить во всех общеобразовательных школах города.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642123


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642112

Жители 13 многоэтажек Актобе дали согласие на ремонт и замену лифтов

 Отделом жилищной инспекции Актобе проводится разъяснительная работа с собственниками квартир по ремонту и замене лифтов. На сегодняшний день жители 13 многоэтажек дали свое согласие на ремонт лифтов по программе термомодернизации, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Всего по городу Актобе насчитывается 776 лифтов. Из них специальной комиссией было обследовано на бесплатной основе 282 лифта. 33 лифта были признаны нерабочими и были приостановлены. Остальным собственникам квартир было рекомендовано провести освидетельствование лифтов у специальных компаний», - рассказывает исполняющая обязанности руководителя отдела жилищной инспекции Акнур Казбаева.

Вместе с тем, активные актюбинцы решили отремонтировать свои лифты, чтобы предупредить возможные несчастные случаи.

По словам А.Казбаевой, кондоминиумы 13 многоэтажек сдали в ГУ «Отдел жилищной инспекции города Актобе» протоколы о согласии жителей на ремонт лифтового оборудования.

«Ремонт или замена будут проводиться по программе термомодернизации. То есть жителям необходимо собрать первоначальный взнос на счетах в банках второго уровня, либо жители могут за счет собственных средств изготовить проектно-сметную документацию на замену лифта. ПСД на замену лифта в среднем стоит 700 тысяч тенге. А стоимость нового лифта - от 6 млн тенге. В случае выполнения этих работ остальная часть расходов на ремонт или замену лифта будут производиться за счет бюджета, а затем потраченные средства будут разделены между жителями как беспроцентный займ», - говорит А.Казбаева.

Как сообщалось ранее, 4 апреля в лифте в многоэтажном доме в 12 микрорайоне погибла 27-летняя телеведущая. Женщина вместе с ребенком вошла в неисправный лифт и погибла, не доехав до второго этажа.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642112


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642090

Пешеходные мосты в Алматы обещают привести в порядок по единой концепции

Cостояние надземных пешеходных мостов в Алматы постепенно ухудшается. В акимате заверили,что держат ситуацию на контроле, передает корреспондент МИА «Казинформ».

На сегодняшний день по городу Алматы насчитывается 69 надземных пешеходных переходов, из них в Жетысуском районе 19, в Алатауском 18, в Медеуском 12, в Бостандыкском 7, в Ауэзовском 5, в Турксибском 4, в Наурызбайском 3 и в Алмалинском 1. Из тех же 50 надземных пешеходных переходов оборудованы подъемными платформами в количестве 106.

Однако алматинцы и гости города регулярно выкладывают фото, на которых изображены изъяны пешеходных мосто.

«В результате неоднократных актов вандализма на 26 надземных пешеходных переходах 56 подъемников были выведены из строя. Управлением совместно с районными акиматами разработан эскизный проект и единая концепция проведения ремонтных работ. Планируется произвести окраску металлоконструкций пролетного строения и железобетонных конструкций опор в единый цвет, поэтапная замена стеклянного заполнения перильных ограждений по пролетному строению на металлическое, ремонт покрытия прохожей части из асфальтобетонной смеси, замена изношенных поликарбонатных плит навесной кровли лестничных сходов, ремонт подъемного оборудования»,– сообщили в акимате Алматы в ответ на официальный запрос.

Всего должны быть отремонтированы все 69 надземных переходов, в том числе 7 пешеходных мостов, введенных в эксплуатацию в 2017 году, работы по текущему ремонту будут выполнены подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств. По срокам нас заверили, что все начнется не позже июля.

Ранее мы рассказывали о планах акимата по капитальному ремонту подземных переходов.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642090


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642069

Калмуханбет Касымов сообщил, как будет решаться жилищный вопрос полицейских

Министр внутренних дел РК Калмуханбет Касымов рассказал, как будет решаться жилищный вопрос для полицейских, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«У нас 35 тысяч полицейских нуждаются в жилье. Из этой категории на сегодняшний день мы более 5тысячам сотрудников выплачиваем аренду жилья. На первом этапе мы пошли по таким службам, как оперативно-следственная, то есть следователям, оперуполномоченным, криминальной полиции, режимным отделам дали сейчас компенсацию», - сказал Калмуханбет Касымов в ходе отчетной встречи с населением.

По его словам, сейчас ведется работа по расширению списка сотрудников для выплаты аренды жилья.

«Сейчас мы работаем с Правительством, чтобы в списки для выплаты аренды включить участковых и дорожно-патрульные службы. По мере выделения денег, мы будем и другие службы постепенно включать в этот список», - резюмировал Калмуханбет Касымов.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 14 июня 2018 > № 2642069


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 июня 2018 > № 2642054

Прокуратура Сахалина выявила свыше 250 нарушений при выдаче «дальневосточного гектара».

Прокуратура Сахалинской области выявила свыше 250 нарушений закона при выделении «дальневосточного гектара» в регионе. Об этом сообщила старший помощник прокурора области по взаимодействию со средствами массовой информации и общественностью Тамара Журавская.

Волонтеры, работавшие на «Прямой линии с Владимиром Путиным», рассказали главе государства, что среди поступивших с Дальнего Востока вопросов много жалоб на нарушения при выдаче «дальневосточного гектара». «Всего по результатам проведенных проверок за 2016-2018 годы органами прокуратуры области выявлено свыше 250 нарушений закона, принесено восемь протестов на незаконные правовые акты, внесено 30 представлений. По результатам их рассмотрения 17 должностных лиц наказаны в дисциплинарном порядке, к административной ответственности привлечено 18 виновных лиц, объявлено семь предостережений о недопустимости нарушения закона», — сказала Журавская.

По ее словам, в числе таких нарушений — несоблюдение сроков и порядка рассмотрения заявлений граждан, незаконные отказы уполномоченных органов в предоставлении земельных участков, а также предоставление земли с нарушением требований земельного законодательства.

Как сообщили в Министерстве земельных и имущественных отношений Сахалинской области, на 1 июня текущего года на предоставление земли по программе «Дальневосточный гектар» поступило 15 тыс. 844 заявления. Всего заключено 6 тыс. 856 договоров на общую площадь 4 тыс. 617,97 га. «В основном (50%) землю берут под сельхознаправление, в том числе личное подсобное хозяйство, затем идет индивидуальное жилищное строительство — 715 заявлений или 10%, и рекреация (туризм, отдых) — 295 или 4,3%», — сказали в министерстве.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 14 июня 2018 > № 2642054


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > forbes.ru, 14 июня 2018 > № 2641917

Финансовый пылесос. Что будет со стадионами после чемпионата мира

Юлия Зинкевич

Автор и куратор проекта «Приметы городов»

В западных странах научились проектировать спортивные стадионы таким образом, чтобы они генерировали максимальную прибыль вне матчей. В России ситуация противоположная. Футбольные арены для чемпионата мира 2018 года созданы исключительно для игр, а способы монетизации огромных объектов недвижимости предусмотрены только в Москве и Казани

В России к чемпионату мира по футболу 2018 года подготовили 12 арен в 11 городах. Три из них реконструировали: это «Лужники» в Москве, «Фишт» в Сочи и «Екатеринбург Арена» в столице Свердловской области. Остальные девять построили с нуля по индивидуальным проектам.

Вместимость площадок на полуфинале составит 60 тысяч человек, на матче открытия и в финале – 80 тысяч человек. Менее масштабные матчи примут стадионы вместимостью 35 тысяч мест. Согласно требованиям ФИФА, все российские арены оснащены натуральными газонами и ярусом VIP-трибун; трибуны полностью спрятаны под крышей, а чаши стадионов обеспечивают 100%-ную видимость поля с любой точки.

В мире есть несколько знаменитых стадионов со своими спецэффектами. Это арена в Мюнхене, покрытая надувным фасадом по технологии мембранных подушек, наполненных воздухом и имеющих разноцветную подсветку. Стадион «Мерседес-Бенц» в американской Атланте с крышей-трансформером из восьми лепестков и 360-градусным медиаэкраном. Арена Всемирных игр–2009 на Тайване в виде свернувшейся змеи с крышей, полностью покрытой солнечными батареями, которые обеспечивают энергией стадион и прилегающий район.

В России таких архитектурных прорывов не случилось, но объекты вполне сравнимы по уровню воплощения с европейскими и американскими аналогами. «Лужники», «Казань Арену» и «Екатеринбург Арену» оборудовали огромными медиа-экранами, стадион «Санкт-Петербург», более известный как «Зенит Арена», обзавелся уникальным выкатным полем, «Волгоград Арену» снабдили самой большой в России вантовой крышей. У стадиона «Самара Арена» купол из металлоконструкций, похожий на космический объект, который превышает в диаметре 300 м – больше, чем у «Лужников».

Сколько стоят стадионы

Финансовая сторона вопроса в случае со стадионами – открытая информация. В стадионы вложено 214,5 млрд рублей. Если разделить эту сумму на количество арен, получается в среднем 20,1 млрд рублей или €276 млн на каждый объект.

Стадион «Спартак» построен за счет частных инвестиций: на его возведение потратили 14,5 млрд рублей, что эквивалентно €198,7 млн. По словам председателя оргкомитета «Россия-2018» Алексея Сорокина, инвестиции в проведение чемпионата мира по футболу в России достигли 680 млрд рублей с учетом стадионов и других объектов инфраструктуры. Ожидается, что на ежегодное содержание каждого стадиона после ЧМ понадобится в среднем 300 млн рублей.

Согласно концепции программы «Наследие», государство закладывает порядка 300-370 млн рублей в год на эксплуатацию одного стадиона (всего 12,95 млрд рублей до 2023 года), однако реальные цифры могут оказаться выше. Речь идет о стадионах в Волгограде, Екатеринбурге, Калининграде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре и Саранске, построенных за счет средств федерального бюджета. Все они будут переданы в собственность субъектов РФ. Столичные стадионы, а также казанский и питерский объекты уже имеют согласованную бизнес-модель от операторов или собственников.

Для сравнения, арена в Мюнхене обошлась в 2005 году в €340 млн (около 25 млрд рублей), что сопоставимо с тратами на реконструкцию похожих по вместительности «Лужников» (24 млрд рублей); на строительство стадиона «Мерседес-Бенц» в Атланте потратили $1,6 млрд (€1,36 млрд или 99 млрд рублей); строительство национального олимпийского стадиона в Пекине обошлось в $423 млн (11 млрд рублей в 2008 году), на возведение арены Всемирных игр–2009 на Тайване израсходовали $150 млн (9,3 млрд рублей); арена «Ювентуса» в Турине обошлась в 2011 году в €105 млн (6,5 млрд рублей в современных ценах).

Есть ли окупаемость

Стадионы в Европе и Америке окупаются через 10-15 лет использования, в России прогнозируемые сроки окупаемости уходят за горизонт 50 лет, рассказал консультант службы оказания услуг спортивным организациям PwC Кирилл Тихонов. Экономика зависит от посещаемости стадионов. По данным Российской футбольной премьер-лиги (РФПЛ), нынешний футбольный сезон 17/18 стал рекордным по посещаемости: в среднем каждый матч посетили 13 971 человек. В прошлом сезоне этот показатель составлял 11 415 зрителей на матч.

При этом роста посещаемости матчей наших футбольных лиг, как можно было бы ожидать в связи с ЧМ, не ожидается. Согласно исследованию PwС, в Германии, Австрии, Швейцарии, Польше и Франции максимальный рост в течение пяти-семи сезонов после чемпионатов составил всего 6%.

На чем зарабатывают стадионы

В мировой практике футбольные стадионы стараются диверсифицировать свои статьи доходов. Профильную загрузку обеспечивают футбольные клубы, которые играют на домашних стадионах. Согласно отчету PwC, аренда стадиона для тренировок и игр приносит от 40 до 60% прибыли: в Европе, Америке, Австралии и ЮАР футбольный клуб, который является якорным арендатором, проводит по 24 матча в год и использует стадион 105 дней в году.

Основными арендаторами некоторых российских стадионов после ЧМ будут клубы, не играющие в российской премьер-лиге. Каждый матч ФНЛ – второго по рангу турнира в России – в среднем посещает менее 2 500 человек. Это не сможет обеспечить стадионам Нижнего Новгорода, Саранска, Волгограда и Калининграда хорошую посещаемость в дни матчей.

Далее идут доходы от продажи билетов и абонементов на матчи. Выручка ФК «Ювентус» в дни матчей составляет четверть от всей выручки в €388 млн евро (данные за 2016 год). Отдельные статьи — продажа бизнес-лож на VIP-трибуне, реклама на стадионе и продажа названия. В Европе эта статья доходов зачастую превышает поступления от продажи билетов.

В России возможности заработка по этому пункту ограничены. Определенный доход приносят музеи клубов и экскурсии на стадионе — это, кстати, планируется на всех российских аренах. Музей «Ювентуса» посещают до 170 000 человек в год. Еще одна возможная статья доходов — проведение мероприятий по другим видам спорта (регби, американский футбол, хоккей на траве). Увы, в российских условиях эти виды спорта вряд ли смогут собрать достаточное количество людей.

Стадионы также проводят целый ряд непрофильных мероприятий: концертов, выставок, фестивалей, ярмарок. Мировая статистика показывает, что ориентированные на получение дохода стадионы проводят около 180 мероприятий в год; есть даже практика сдачи стадионов в аренду для проведения свадеб — на европейских стадионах в среднем проходит по пять-шесть свадеб в год. В России проведение масштабных концертов на открытых стадионах имеет сезонные ограничения; доходность от таких событий не очень высокая, а нагрузка на натуральное покрытие поля большая.

В числе перспективных статей дохода стадионов — проведение деловых мероприятий и сдача площадей в аренду. Хорошие арендаторы — рестораны, спортивные секции и школы, спа-салоны, детские игровые зоны. Перспективна и организация фитнес-центров, которые будут востребованы местными жителями.

Почему в России все не так

Имеется ли в составе новых стадионов к ЧМ необходимая инфраструктура, которая позволила бы им зарабатывать? Нет, коммерческие площади при проектировании арен к ЧМ не закладывались, отвечает Алексей Милованов, генеральный директор ФГУП «Спорт-Инжиниринг», которое выступает заказчиком-застройщиком спортивных объектов.

Такой проблемы лишены лишь столичные объекты и «Казань Арена», где уже сдаются в аренду 13 000 кв. м площадей. Там работают детские развлекательные центры, хоккейные и футбольные секции, языковая школа, фитнес-клуб, кафе и рестораны. После ЧМ на стадионе в Саранске может освободится 20 000 кв. м, которые станут доступны под коммерческую аренду.

Бизнес-ложи стадионов подходят для проведения деловых мероприятий, корпоративных тренингов, коворкингов и проведения переговоров. Это вполне реальный сценарий для получения дохода, также как и проведение концертов, вернисажей и прочих активностей. Но вот будет ли это направление по-настоящему работать в России, сказать сейчас не может никто.

При правильном развитии стадионов акцент должен быть сделан не на сугубо мужскую аудиторию, а на семейную. Тогда многофункциональные комплексы станут настоящими центрами локального развития. Пока же футбольные стадионы рассматриваются как вещь в себе, а не как коммерческий объект, надежды на превращение арен в импульсы для развития региона остаются минимальными.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > forbes.ru, 14 июня 2018 > № 2641917


Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641473

Цены на недвижимость в Ирландии выросли на 13% за год

Повышение цен будет происходить и в обозримом будущем, прогнозируют аналитики.

В Дублине общие значения цен на жилую недвижимость выросли на 12,5% в годовом исчислении к апрелю 2018 года. При этом стоимость домов увеличилась на 11,7%, а квартир – на значительные 15,9%. Такие данные опубликовало propertywire.com со ссылкой на Центральное Статистическое управление Ирландии.

Сообщается, что среди столичных районов самый наибольший рост цен был отмечен в центре города – 14,9%. Наименьший – был зафиксирован в Южном Дублине - на 6,9%.

В остальной части Ирландии цены на жилую недвижимость увеличились на 13,6%: стоимость домов – на 12,9%, а квартир – на 17,8%.

Как сообщает источник, несмотря на такой рост, национальный индекс цен ниже самого высокого показателя, который был зафиксирован в мае 2007 года, на 21,1%. При этом цены на недвижимость в Дублине ниже пикового значения 2007 года на 23,3%, а в остальной части Ирландии – на 26,1%.

Между тем, от самого низкого уровня экономической активности, который был отмечен в начале 2013 года, цены на национальном уровне выросли на 76%. При этом в Дублине рост составил 90,1%, а в остальной части сраны – 69,9% по сравнению с минимумом, который был отмечен в феврале 2012 года.

В исследуемый период средняя цена недвижимости в Ирландии составила €233 тыс., при этом самая высокая в Дублине – €356 тыс. Из четырех административных округов Дублина самую высокую среднюю цену, равную €528 тыс., имеет Дун-Лэаре-Ратдаун, а Фингал – самый низкий показатель – €315 тыс.

За пределами Дублина самые высокие средние цены отмечены в графствах Уиклоу (€311 тыс.) и Килдэр (€276 тыс.) и, напротив, самые низкие – в Лонгфорде (€91 750) и Роскоммон (€92 тыс.).

Экономисты прогнозируют, что рост цен будет ежегодным и двузначным, по крайней мере, в 2018 году.

Напомним, что самый высокий годовой темп цен на недвижимость в Ирландии с начала 2015 года был отмечен в январе 2018 года.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641473


Португалия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641472

Рынок аренды жилья в Португалии достиг рекордного максимума

Ожидания роста арендной платы на рынке жилья в Португалии достигли рекордно высокого уровня, в то время как отсутствие предложения продолжает подталкивать цены, согласно докладу Королевского Института дипломированных Оценщиков (RICS) и Confidencial Imobiliário.

Общие цены, касающиеся недвижимости, в апреле 2018 года еще больше выросли из-за сочетания устойчивого роста спроса и ухудшающегося потока свежих предложений. На рынке аренды постоянный дисбаланс между этими показателями означает, что арендная плата в настоящее время растет самыми быстрыми темпами, сообщает PropertyWire.

Что касается продаж, то в докладе указано, что число объявлений уменьшается тринадцатый отчетный период подряд, что является самой продолжительной непрерывной последовательностью снижения предложения с 2011 года. Количество выставленных на рынок объектов уменьшилось в самых крупных городах страны – Лиссабоне, Порту и Алгарве. Наряду с этим, новые запросы покупателей увеличились.

В то же время цены растут, и местные агентства недвижимости прогнозируют сильный рост как в ближайшей перспективе, так и в дальнейшем. 68% респондентов ожидают, что цены вырастут через 12 месяцев. Причем большинство (76%) уверены, что больше всего цены повысятся в Порту, 55% говорят о том, что в Алгавре будет схожая картина, но стоимость жилья вырастет не так сильно.

Португалия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641472


Австрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641470

Здание центрального телеграфа Вены превратят в роскошное жилье

В постройке неоклассического стиля XIX века разместятся 39 апартаментов.

Центральный телеграф был построен в 1872 году, и с этого момента служил главным коммуникационным центром Австрийской Империи. Сейчас продажей квартир в этом здании занимается компания Engel & Volkers. Стоимость апартаментов начинается от €1,184 млн, пишет Mansion Global.

Здание располагается в самом центре Вены, в нескольких шагах от Рингштрассе, главного бульвара, опоясывающего Старый город, а также неподалеку от исторических памятников, таких как Австрийский Национальный театр и императорский дворец, известный как Хофбург.

Интерьер апартаментов будет выполнен в современном стиле, в противовес неоклассическому фасаду и главному холлу, в котором расположена винтовая лестница с коринфскими колоннами. Площадь резиденций варьируется от 79 кв.м до 512 кв.м. Квартиры будут готовы принять новых жильцов уже в середине 2019 года.

Верхний этаж здания вместит в себя пентхаус с видом на крыши австрийской столицы. Также в здании будут находиться несколько офисных пространств.

Кстати, Вена который год подряд занимает первое место в рейтинге лучших для жизни городов мира.

Австрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641470


Финляндия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641468

В Финляндии даже специалисты с высоким доходом с трудом «тянут» ипотеку

Банки стали препятствием для роста рынка жилья страны, сообщает Центральная Федерация финских агентств недвижимости (SKVL). Многие опрошенные агентства обеспокоены трудностями, с которыми сталкиваются начинающие собственники, касательно жилищных кредитов и других банковских услуг.

SKVL отмечает, что банки затягивают решения по ипотеке. И даже сотруднику с высокой зарплатой сложно ее выплачивать. Агентство также признало, что общие перспективы рынка недвижимости, тем не менее, позитивны, а спрос на местные объекты высок, особенно в Тампере и большом Хельсинки, сообщает Helsinki Times.

Почти четыре пятых (78%) опрошенных агентов по недвижимости заявили, что спрос увеличится или, по крайней мере, останется на нынешнем уровне в период с июля по сентябрь 2018 года. В опросе участвовало 1350 агентств по всей Финляндии. Пока же цены на недвижимость в Финляндии снизились за год на 1,3%.

Финский Орган Финансового Надзора (FIN-FSA) в марте текущего года объявил, что решил понизить максимальный лимит по ипотеке для всех, кроме первых покупателей жилья, с 90% до 85% от общей стоимости объекта к 1 июля. Такое решение, как ожидается, приведет к росту сделок с недвижимостью в июне.

Финляндия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 июня 2018 > № 2641468


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 13 июня 2018 > № 2644319

НБУ ожидает стагнации на рынке строительства жилья

Доходность строительства жилья в среднесрочной перспективе уменьшится из-за роста конкуренции и себестоимости, а спрос останется ограниченным из-за низкой платежеспособности населения. Об этом говорится в отчете о финансовой стабильности НБУ.

Согласно отчету среди причин роста конкуренции - сокращение количества участков под застройку и новые государственные строительные нормы, ограничивающие плотность застройки. Кроме того, по данным регулятора, предложение все еще значительно превышает спрос.

По прогнозам НБУ, даже при росте номинальных доходов платежеспособный спрос остается ограниченным. Предложение продолжает расти, хотя есть основания ожидать его замедление.

"Банки возобновляют ипотечное кредитование, но на сегодня объемы ипотеки не влияют на ценовую динамику на рынке жилой недвижимости", - сообщил во время презентации отчета директор департамента финансовой стабильности НБУ Виталий Ваврищук.

Согласно документу цены на рынке жилья стабилизировались впервые за последние четыре года. Старое жилье продолжает дешеветь: по итогам марта 2018 средняя цена 1 кв м киевского жилья на вторичном рынке снизилась на 2% в долларовом эквиваленте по сравнению с 2017 годом (на 14% - в эквиваленте евро).

В то же время цены на первичном рынке в долларовом эквиваленте выросли на 1% к предыдущему году, в гривне - практически не изменились.

Как напомнили в НБУ, в первом квартале 2018 объем введенного в эксплуатацию жилья снизился на 15% по сравнению с 2017 годом и составил 975 тыс. кв. м.

Более 43% нового жилья в многоквартирных домах пришлось на Киев и Киевскую область, на втором и третьем местах - Одесская и Львовская области.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 13 июня 2018 > № 2644319


Россия. Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642881

Российские и казахские эксперты одобрили план развития нормативно-технической базы в области BIM

План работы Подкомиссии по развитию нормативно-технической базы в области технологии информационного моделирования в строительстве на 2018 год утвержден на третьем заседании Базовой организации государств-участников СНГ по проблемам технического регулирования в строительном комплексе. Мероприятие прошло 8-9 июня в г. Душанбе.

В заседании приняли участие 50 представителей национальных органов исполнительной власти в сфере строительства и подведомственных им организаций Таджикистана, Казахстана, Киргизии и России. Эксперты Российской Федерации и Республики Казахстан представили участникам единый подход к развитию нормативно-технической базы в области BIM.

Планом работы предусмотрена разработка системы классификации строительной информации, словаря строительной терминологии для целей классификации, словаря BIM-терминологии, проекты которых представлены специалистами Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве.

В ходе обсуждения участниками заседания принято решение дополнить его совместными исследованиями в направлении семантического описания набора наиболее часто употребляемых терминов в строительстве и разработки межгосударственных стандартов в области BIM на основе национальных, действующих в России и Казахстане.

Напомним, Базовая организация была создана на базе подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» ("ФЦС") для решения вопросов формирования общей, полноценной, профессиональной среды в сфере технического нормирования, отвечающей национальным интересам каждого государства и обеспечивающей надежность и безопасность строительных объектов, доступность экономического сотрудничества в сфере строительства. Необходимость в такой структуре связана с тем, что за последние годы в государствах-участниках СНГ наметились существенные расхождения в подходах к строительному нормированию, которые способны в будущем создать неоправданные барьеры в экономическом сотрудничестве.

Россия. Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642881


Россия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642880

Утверждены правила проектирования автономных источников теплоснабжения

Утвержден новый свод правил по проектированию автономных источников теплоты (крышных, встроенных и пристроенных котельных), интегрированных в здания различного назначения, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, расширении и техническом перевооружении как основного здания, так и источника теплоты, являющегося неотъемлемой его частью.

В документе прописаны требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям интеграции автономных источников теплоснабжения, к их основному и вспомогательному оборудованию, к водно-химическому режиму работы, топливоснабжению, трубопроводам и арматуре.

Кроме того, положениями свода правил установлены требования к системам подачи воздуха на горение и удаление продуктов сгорания, электроснабжению и электрооборудованию, энергетической эффективности, к обеспечению надежности и ремонтопригодности оборудования автономных источников теплоснабжения, а также дополнительные требования к строительству в особых природных условиях.

Вышеуказанные требования документа распространяются на проектирование автономных источников теплоснабжения, предназначенных для теплоснабжения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения жилых многоквартирных зданий высотой до 75 м включительно, общественных зданий и сооружений высотой до 55 м включительно, производственных зданий, сооружений промышленных предприятий и технологического теплоснабжения промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Требования нового свода правил не распространяются на проектирование автономных источников теплоснабжения с электродными котлами, котлами-утилизаторами, котлами с высокотемпературными органическими теплоносителями, другими специализированными видами котлов для технологических целей, блочномодульных котельных и теплогенераторных установок мощностью до 360 МВт.

Свод правил разработан авторским коллективом ООО «СанТехПроект», прошел экспертизу подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) и Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».

Россия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642880


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642879

Одобрен проект строительства водопровода в Артеке

Эксперты Ростовского филиала Главгосэкспертизы России одобрили проект строительства водопровода в Артеке. Общая протяженность прокладываемых трубопроводов составит 5,06 км. Также будет реконструирован существующий резервуар чистой воды емкостью 1200 куб. м и построен новый идентичного объема.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения расположенных на территории МДЦ «Артек» детских лагерей «Лазурный», «Кипарисный» и «Солнечный», а также для подачи воды к резервуарным паркам чистой воды №3 и №4 предусмотрено строительство наружных сетей водоснабжения с реконструкцией резервуарного парка №4. Работы ведутся в рамках I этапа II очереди реконструкции и строительства инженерных сетей и коммуникаций международного детского центра.

Для доступа обслуживающего персонала к люкам, размещаемым на обваловании, на откосах насыпи установят лестничные сходы, соорудят новые пешеходные дорожки и восстановят поврежденные в ходе проведения работ.

Ранее, в ноябре 2017 года, Крымский филиал Главгосэкспертизы России одобрил проект реконструкции спального корпуса «Дача № 4» детского лагеря «Кипарисный».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 13 июня 2018 > № 2642879


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642193

Электронные карты о свободных землях создадут в ВКО

В городах Усть-Каменогорск и Семей будут созданы электронные карты, отражающие сведения о свободных земельных участках населенных пунктов. Об этом сообщила на пресс-конференции в информационном центре региона руководитель управления земельных отношений Виктория Барсукова, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Согласно первому пункту Послания Президента «Индустриализация должна стать флагманом внедрения новых технологий» планируется создание карт свободных земельных участков городов Усть-Каменогорск и Семей. Кроме того, на карте планируется разместить существующие линии инженерных коммуникаций, дороги, здания, сооружения, объекты промышленности, зоны отдыха и прочее. Наша задача - развитие процесса цифровизации в регионе», - отметила В. Барсукова.

Руководитель управления земельных отношений так же добавила, что следующим этапом будет создание геоинформационного портала для размещения его в свободном доступе и оказания услуг по подключениям к коммуникациям посредством этого портала.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642193


Казахстан. Словакия > Агропром. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642188

Проектный офис для фермеров строят в Актобе

Проектный офис для обслуживания актюбинских сельхозтоваропроизводителей начали строить в Актобе. Об этом сообщил аким области Бердыбек Сапарбаев в ходе актива областного филиала партии «Нур Отан», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Мы начали строительство объекта общей стоимостью 4 млрд тенге. Это проектный офис для обслуживания фермеров. Наша главная цель - реализовывать продукцию сельхозпроизводителей по доступным ценам, минуя посредников», - сказал аким.

Кроме того, аким рассказал о работе по поддержке малого и среднего бизнеса.

«Мы создали геопортал, где можно получить полную информацию о земельных участках, сдаваемых в аренду для бизнеса. Также по поручению Главы государства реализуем проекты в сфере ГЧП. Построили станцию скорой помощи, офтальмологический центр, дворец единоборств. В регионе ведется строительство 54 социальных объектов на общую сумму 36 млрд тенге. В школах мы передаем в аренду, в доверительное управление столовые», - сказал аким.

Также в городе Актобе при поддержке словацских инвесторов строится ледовый дворец на 3,8 млрд тенге, АО «ТНК «Казхром» строит легкоатлетический манеж.

Казахстан. Словакия > Агропром. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642188


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642136

Установку бесплатных «умных» счетчиков начали в одном из районов Астаны

Работы полностью проводятся за счет частного инвестора. Жителям «умного» района не нужно покупать новые счетчики, передает официальный сайт акимата Астаны со ссылкой на АО «Astana Innovations».

Компания-участник проекта создания «умного района» в столице - ТОО «Вавиот Азия» - начала установку «умных» счетчиков. Они будут передавать показатели в соответствующие коммунальные службы автоматически. Жители же смогут наблюдать свои расходы через мобильное приложение Smart-КСК (е-КСК). Производится замена всех общедомовых, квартирных счетчиков воды, электроэнергии и газа. На данный момент работы проводятся в квартирах жилых домов по адресу Бараева, 12 и 14. Именно эти дома вошли в первый этап реализации проекта.

Замену начали со счетчиков воды и света. Всего работы будут проведены в 124 квартирах.

Председатель правления АО «Астана Innovations» Олжас Сартаев привел ряд преимуществ ноу-хау, среди которых - значительное снижение затрат.

«В первую очередь новые счетчики будут передавать данные напрямую в коммунальные службы. Помимо этого, ожидается снижение затрат. Этого удастся достичь за счет прозрачности начисления на общедомовые расходы и снижения погрешности отправки данных. У новых «умных» счетчиков погрешность составляет 3%, тогда как у предшественников доходила до 20%», - говорится в сообщении.

Также в «Астана Innovations» отмечают, что счетчики полностью автономны и не потребляют дополнительного электричества. Среди плюсов также - рациональное использование ресурсов.

«Уверен, это повлияет на бережливость самих жителей дома. Для жителей все будет доступно в личном кабинете системы е-КСК», - отметил О. Сартаев.

Также в АО «Астана Innovations» призывают все компании к участию в проекте.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 13 июня 2018 > № 2642136


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter