Всего новостей: 2226246, выбрано 64188 за 0.175 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2017 > № 2319030

На Ирландию надвигается жилищный кризис - прогноз

Если правительство страны не предпримет ряд радикальных мер для увеличения числа новых домов, начнется десятилетний кризис, считают эксперты.

По данным Общества дипломированных оценщиков Ирландии (SCSI), в 2017 году планируется построить только 17 000 объектов. Если учесть этот факт и совокупную нехватку за последние девять лет, судя по текущей тенденции, только к 2026 году удастся выйти на ежегодный уровень в 35 000 новых единиц жилья, чтобы погасить актуальный спрос, сообщает PropertyWire.

В отчете говорится, что необходимо принимать решительные меры, указывая на то, что налоги составляют €60 000 к стоимости новых домов. И чтобы снизить затраты и, как следствие, стремительно растущие цены на жилье, требуется сократить НДС в размере 13,5% до нуля для новых доступных домов и квартир в районах с высоким спросом в течение определенного времени.

В отчете, опубликованном SCSI, общая стоимость возведения трехспального дома на две семьи составляет €330 000. Всего 45% этих денег – затраты на строительство, а 55% - это НДС, различные сборы, финансирование, прибыль, плата за инфраструктуру и землю. Одни только налоги и сборы могут составлять до 18% от покупной цены.

SCSI также призвала выделить финансирование для точного сбора данных о новом жилье, а также провести реформы налога на прирост капитала.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2017 > № 2319030


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2017 > № 2319029

Рынок недвижимости Лондона находится на самой низкой точке за последние восемь лет

Треть владельцев жилья продают свои дома ниже первоначальной цены.

Согласно данным Hometrack, темпы роста цен в Лондоне составили 1,9% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2014 году, когда рынок был «самым жарким», этот показатель равнялся 18%. Об этом пишет Evening Standard.

Аналитик Hometrack Ричард Доннелл отмечает: «Цены на жилье в Лондоне выросли почти на 90% с 2009 года. Сейчас рынок замедлился. В настоящее время отмечается самый низкий темп роста стоимости в годовом исчислении с 2011 года». Эксперт связывает эту ситуацию с отсутствием доступных объектов в столице. «Рынок будет замедляться на какое-то время, пока цены не станут доступными. Все больше людей не могут позволить себе купить здесь жилье», – пояснил он.

Цены на жилье в традиционно более дешевых локациях, например, в Баркинге и Дагенеме, почти не отличаются от цен в соседних районах. Это очень похоже на ситуацию 2001 года, говорят эксперты.

По информации Hometrack, средняя скидка составила 7,24%, что эквивалентно почти €60 000. Наибольший процент дисконта зафиксирован в Ричмонде (45,13%), наименьший – в Ньюэме (28,03%).

Показательным является случай этого месяца, когда цена на объект в историческом центре Лондона, в районе Кларкенуэлл, была снижена с €9 млн до €4,5 млн. По мнению экспертов, это яркая иллюстрация падения рынка после принятия решения о выходе Великобритании из ЕС.

По данным Rightmove, запрашиваемые цены в стране упали в сентябре 2017 года на 1,2% по сравнению с августом (почти €21 000).

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 сентября 2017 > № 2319029


Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > ukragroconsult.com, 22 сентября 2017 > № 2319016

Взнос для участия в аукционах по аренде земли хотят увеличить в 10 раз

Комитет Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений рекомендует парламенту повысить в 10 раз размер гарантийного взноса, который взимается с участников аукционов по приобретению права на аренду земли.

Об этом сообщил председатель парламентского подкомитета по вопросам земельных отношений Олег Кулинич в Facebook.

Эта норма внесена в соответствующий проект закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования создания и развития семейных фермерских хозяйств и пресечению коррупционных злоупотреблений в сфере распоряжения землями государственной и коммунальной собственности» (№7060) аграрный комитет поддержал на заседании в среду.

Кулинич отметил, что сейчас гарантийный взнос для участия в земельных аукционах составляет 5% от годовой арендной платы. Такой размер взноса, по его мнению, позволяет участвовать в аукционе лицам, которые сознательно намерены его сорвать и не допустить передачу в аренду определенного участка земли, в которой они заинтересованы. Таким образом, результаты почти четверти аукционов аннулируются, утверждает депутат.

Он также сообщил, что кроме этого проект закона предусматривает уменьшение размера земельного участка, который можно бесплатно приватизировать для ведения личного хозяйства — с 2 га до 1 га. Кроме того, документ запрещает в течение 7 лет менять целевое назначение земли, которую государство бесплатно передало для личного пользования.

Законопроект также определяет перечень лиц, имеющих право на бесплатную приватизацию земли для ведения личного хозяйства, — это участники боевых действий и работники социальной сферы.

По словам Кулинича, законопроект также предусматривает, что 50% земель сельскохозяйственного назначения, права на аренду которых продаются через аукционы, должны передаваться в аренду тем лицам, которые планируют создание и развитие фермерских хозяйств.

Для справки: сейчас в государственной собственности находятся 10,4 млн га земли, из которых 2,5 млн га — в запасе, 3,2 млн га — в собственности государственных предприятий и организаций, остальные — в аренде.

Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > ukragroconsult.com, 22 сентября 2017 > № 2319016


Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > banki.ru, 22 сентября 2017 > № 2318944

Монополия на бездомных

Почему снижение ставок само по себе не повысит доступность ипотеки в России

Ипотека не становится доступнее

Региональные программы льготной ипотеки не дают должного эффекта. Не сильно поможет и снижение ставок по ипотечным кредитам. Чтобы сделать ипотеку доступной, нужна демонополизация банковского сектора. Даже несмотря на известные последние события на банковском рынке.

Ипотечный ставкопад

В августе Сбербанк объявил об очередном снижении ставок по ипотеке. Для кредитов на покупку недвижимости в новостройках они опустились до 7,4%, а на вторичном рынке — до 8,9%, притом что в июне, согласно данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным займам в России составила 11,1%. Смягчены были и требования по первоначальному взносу при покупке готового жилья: если раньше заемщику было необходимо внести 20% стоимости, то теперь — только 15%.

Снижению ставок поспособствовала замедляющаяся инфляция. Если за первые шесть месяцев 2015 года накопленная инфляция составила 8,28%, то за аналогичный период 2016 и 2017 годов она опустилась до 3,26% и 2,28% соответственно. Свою роль сыграло и восстановление ипотечного рынка: так, в июне сумма кредитов на покупку жилья на 38% превысила показатель июня 2016 года (158 млрд рублей против 114 млрд, согласно данным аналитического центра АИЖК). Чтобы поддерживать столь же высокие темпы прироста кредитов по мере исчерпания эффекта низкой базы, банкам придется рисковать, обращаясь не только к первоклассным заемщикам, но и к менее состоятельным гражданам — на них, собственно, и рассчитано снижение требований по первоначальному взносу.

Ипотека все равно остается дорогой

Однако даже на фоне смягчения требований к заемщикам условия ипотечного кредитования в России остаются намного менее выгодными, чем за рубежом. К примеру, в США, по данным Ассоциации ипотечных банков (MBA), самой популярной является ипотека на 30 лет с фиксированной ставкой в 4,2%. При среднем объеме ипотечного кредита в 327,8 тыс. долларов (оценка MBA за июнь 2017 года) и первоначальном взносе в 20% американский покупатель берет на себя обязательства по выплате 577 тыс. долларов, что равно 148 среднемесячным заработным платам (3 884 доллара, согласно данным Бюро трудовой статистики США за июнь 2017 года).

В России наиболее популярна ипотека на 15 лет: получение кредита на 1,85 млн рублей (средний размер ипотечного займа в первом полугодии 2017 года, согласно данным АИЖК) влечет обязательства на 3,84 млн рублей, что равно 95 среднемесячным зарплатам по стране по состоянию на май 2017 года (40 229 рублей — данные Росстата). Здесь, однако, стоит учитывать, что в США в ипотеку берут примерно те же по качеству квартиры, что и при обычной покупке жилья. Свидетельство тому — невысокая разница между средней стоимостью нового дома (379,5 тыс. долларов, по данным Федерального резервного банка Сент-Луиса за июнь 2017 года) и средним объемом ипотечного кредита (327,8 тыс. долларов). В России же в кредит продаются в основном квартиры низкой ценовой категории — на это указывает почти двукратный разрыв между средней ценой квартиры площадью 54 кв. м (3,34 млн рублей, согласно последним данным «Росриэлта») и средним размером ипотечного займа (1,85 млн рублей).

Для российского ипотечного рынка также характерна высокая концентрация: в первом полугодии 2017 года на долю четырех регионов (Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Тюменская область и Татарстан) пришлось более трети всех кредитов на покупку жилья (278 млрд рублей из 773 млрд, по данным АИЖК). При этом Москва не принадлежит к числу регионов — лидеров по доступности ипотечных кредитов. Согласно данным «РИА Рейтинга», в столице для покупки двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м в кредит семье с одним ребенком и среднестатистическим для своего региона заработком требуется 5,5 года (29-е место по стране), тогда как в Ямало-Ненецком автономном округе на это уходит 1,5 года (первое место), в Краснодарском крае — 3,8 года (седьмое место), а в Санкт-Петербурге — 4,5 года (15-е место).

«Народная ипотека» далека от народа

В условиях нестабильной инфляции федеральные и региональные власти пытаются повысить доступность ипотеки за счет нерыночных методов. К их числу относится материнский капитал, который теперь можно использовать для погашения ипотечных кредитов, не дожидаясь трех лет со дня рождения ребенка.

Другой пример — программа «Народная ипотека», действующая с 2013 года в Ростовской области: ее участники в течение 4—6 лет вносят деньги на депозит для оплаты будущего первоначального взноса. При этом бюджет региона ежемесячно перечисляет 30% от суммы вклада; после накопления необходимых средств банки предоставляют владельцам вкладов льготные ипотечные кредиты под 6—7% годовых. В Ульяновской области реализуется программа «Губернаторская ипотека»: в ее рамках бюджетники получают 100 тыс. рублей для компенсации части первоначального взноса, а также право выплачивать ипотеку по льготной ставке (0%, 5% и 10%) в первые три года после оформления кредита.

Меньше государства!

Однако серьезно повлиять на доступность ипотечных кредитов эти программы не могут. К примеру, в той же Ростовской области на выплату ипотечного кредита у семьи с одним ребенком уходит в среднем на три года больше, чем в Москве (8,9 года против 5,5 года, по данным «РИА Рейтинга»).

Эти показатели можно улучшить лишь за счет демонополизации банковского сектора. В 2016 году российские банки увеличили прибыль в 5 раз (со 192 млрд рублей в 2015-м до 930 млрд — данные ЦБ), а за первое полугодие 2017 года — еще более чем вдвое (770 млрд рублей против 360 млрд за январь — июнь 2016 года). Монополизм позволяет банкам задирать ставки и показывать крупную прибыль даже в условиях кризиса, казалось бы, ударившего по платежеспособности граждан.

Положить конец монополизму можно за счет принудительного разделения и приватизации госбанков. В текущих экономических и политических условиях этот сценарий малореалистичен. Поэтому сегодня более актуальны меры, которые бы предотвратили дальнейшую монополизацию отрасли. К их числу в первую очередь относится запрет на новые поглощения для госбанков, доля которых в розничном кредитовании, по оценке Альфа-Банка, к сегодняшнему дню достигла 62,7%, а в корпоративном — почти 70%. В условиях стагнирующей экономики дальнейшее укрупнение грозит госбанкам осложнением проблемы «плохих» долгов, что неизбежно отразится на отрасли в целом.

Некоторый эффект может дать и запрет крупнейшим десяти банкам производить выплаты вкладчикам обанкротившихся банков — именно это, к примеру, погубило банк «ФК Открытие», который в процессе санации банка «Траст» начал его поглощение и усугубил свое финансовое положение. Еще одно возможное решение — указание правительства госкомпаниям держать текущие средства в частных банках. Пока на комиссии зарабатывают преимущественно государственные банки. Наконец, Пенсионному фонду нужно запретить навязывать выбор того или иного банка бюджетникам — сейчас они де-факто не вольны распоряжаться местом хранения своих средств, что само по себе нонсенс.

Конфигурацию российской банковской системы эти меры радикально не изменят. Однако на доступность финансовых услуг (в том числе ипотеки) косвенно повлиять они все же смогут. Разумеется, вместе с дальнейшим снижением ставок и ростом платежеспособности населения.

Мадина АБАЕВА, руководитель аналитического отдела инвестиционной компании QBF, для Banki.ru

Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > banki.ru, 22 сентября 2017 > № 2318944


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318385

Около 200 столичных дольщиков штурмом прорвались в акимат Астаны. Они требуют встречи с градоначальником Асетом Исекешевым. Некоторые отправились искать его, передает NewTimes.kz.

Штурм столичного акимата дольщики предприняли сегодня с утра. Сначала они прорвались через охрану вглубь первого этажа, затем, под натиском, их пустили еще дальше — людей рассадили в большой зал, рассчитанный на 200 посадочных мест.

Но страсти от этого не угасли. Обманутые застройщиками горожане требовали встречи с акимом Астаны Асетом Исекешевым.

«Нам такое не надо. Нас уже много раз собирали так. Зачем нам это опять?» — кричали люди. В итоге несколько человек, сорвавшись с мест, бросились в коридор, чтобы найти градоначальника.

Впрочем, искать Асета Исекешева не пришлось. Примерно через 20 минут аким принял инициативную группу дольщиков, состоящую из 6 человек. Результата этой встречи остальные люди ждут в конференц-зале. Оттуда то и дело доносятся крики, аплодисменты и плач детей.

Журналисты наблюдают за происходящим из холла акимата. Представителей СМИ в здание не пустили.

По предварительной информации, в акимате собрались дольщики разных столичных стройкомпаний, среди них — «Азбука жилья».

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318385


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 сентября 2017 > № 2318346

Повышать тарифы на электроэнергию в Астане до 2020 года не планируют

Руководитель Управления энергетики Астаны Бактыбек Жапаев рассказал о ходе подготовки к отопительному сезону, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Подготовка к отопительному сезону идет в штатном режиме, готовность энергоисточников ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 составляет 90%, тепловых сетей - 92%, электрических сетей - 80%, жилого сектора - 97,3%, объектов образования, здравоохранения и культуры - 100%», - отметил представитель акимата на пресс-конференции.

Жапаев также подчеркнул, что тарифы на электроэнергию не будут повышаться до 2020 года.

«Тарифы электрической энергии утверждены Антимонопольным комитетом еще в 2015 году на 5 лет до 2020 года. Поэтому, тарифы будут расти согласно утвержденной ДАРЕМ тарифной сетке. Поднимать утвержденные тарифы уже невозможно, поэтому они будут подниматься только после 2020 года, когда будут известны новые инвестиционные тарифы. То же самое касается тепловых сетей - здесь тарифы также были утверждены еще в 2015 году», - напомнил он.

Ранее, в акимате Астаны говорили о том, что для отопления столицы в зимний период понадобится более 3 млн тонн угля. Данные выведены на основании расчетов за прошлый год. В 2016 году столица использовала 3 млн 200 тыс. тонн угля.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 сентября 2017 > № 2318346


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newskaz.ru, 21 сентября 2017 > № 2318289

Дольщики строительной компании "Азбука жилья" собрались в здании акимата Астаны для того, чтобы озвучить свои требования.

В среду, 20 сентября, около сорока граждан, вложивших средства в долевое строительство, пикетировали здание Генеральной прокуратуры. Дольщики требовали признать неправомерным договор о передаче активов новому застройщику — "Орда инжиниринг".

Однако часть дольщиков, которая осталась в стороне от пикета, не поддерживает сторонников председателя жилищно-строительного кооператива "Айсанам de Luxe" Мурата Касенова.

"Мы тоже простые дольщики. Вчера в Генпрокуратуре были "оппозиционеры" наши. Мы разделились. Часть выступает за то, чтобы строительство вел застройщик "Орда инжиниринг", вторая часть идет за Касеновым, ЖСК", − поделилась со Sputnik Казахстан представительница ЖСК "Жеті Жол".

По словам собравшихся, на личном приеме акима города Асета Исекешева в настоящий момент находятся председатели восьми жилых комплексов, которые относятся к "Азбуке жилья".

Представителей СМИ на встречу с акимомом города не пустили. Журналистов также не запустили в зал, в котором находятся возмущенные дольщики, не попавшие на личный прием к Исекешеву.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newskaz.ru, 21 сентября 2017 > № 2318289


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318251

37 земельных участков с государственной инфраструктурой в Усть-Каменогорске, предназначенных под жилье в строящемся в 19 микрорайоне, по факту «оказались отданными частным фирмам». Вопрос «как это получилось?» возник сегодня на совещание в областном акимате у главы региона Даниала Ахметова, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«По грубым подсчетам это около 200 тысяч квадратных метров жилья, которое могло быть возведено на этих землях. Я не буду возражать, если окажется, что прежнее руководство таким образом хотело привлечь инвесторов. Но отданные земли не используются, ничего там не строится, а нам, по сути, и строить в этом районе уже негде, - возмутился Даниал Ахметов.

Он поручил всем соответствующим управлениям досконально разобраться по этому вопросу и подготовить судебные иски.

Особо резкую критику по этому вопросу аким региона адресовал в адрес управлений по контролю использования земель и строительства. «Вы как всегда с блеском провалили всю работу», - резюмировал глава.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318251


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318234

Тюменские чиновники смогут приватизировать муниципальное жилье. Через 20 лет службы

Комиссия по экономической политике и ЖКХ Тюменской гордумы решила предоставить возможности государственным и муниципальным служащим приватизировать служебное жилье. При условии, что чиновники отработают в государственных или муниципальных учреждениях не менее двадцати лет.

Как сообщает тюменский портал dom72.ru, городской департамент имущественных отношений решил таким способом поощрят служащих за долгую работу в бюджетной сфере.

Глава департамента Елена Уляшева уточнила, что это относится к квартирам, признанным служебными после 1 марта 2005 года. Приватизировать жилье можно будет при двух условиях: наниматель должен пользоваться помещением более пяти лет и не иметь другого жилья.

Уляшева считает, что за 20 лет работник вносит достаточный вклад в развитие отрасли. Она также заметила, что это должно сделать работу в госучреждениях более привлекательной для молодежи.

Некоторым депутатам такой порог показался слишком высоким, к тому же речь идет о самом обычном жилье в общежитиях и пансионатах.

Председатель комиссии Юрий Баранчук считает, что обсуждению этого вопроса необходимо будет вернуться.

«У нас еще будет возможность обсудить это и снизить установленный временной порог. Надо понимать, что речь идет о старых квартирах, переданных на баланс муниципалитета, где люди живут долгие годы, и другого жилья у них нет», - заметил он.

Как сообщила Елена Уляшева, в настоящее время в Тюмени сдаются около 600 служебных квартир и комнат. «По новым правилам приватизированы могут быть 28 из них. Уже 16 граждан имели такое право на начало года, и порядка 12 — потенциально в ближайшее время могут жилье приобрести. Но ситуация непрерывно меняется — кто-то приходит на работу, а кто-то увольняется», - рассказала глава департамента.

Парламентариев также заинтересовал вопрос, что будет с правом приватизации, если наниматель не доживет. Депутат Роман Чуйко спросил у Уляшевой, наследуется ли право на приватизацию. Глава департамента ответила, что это не так, но уточнила, что члены семьи умершего, в случае, если они указаны в договоре найма, имеют возможность оформить жилье в собственность.

Она заметила, что зачастую никакого договора у проживающих в этих квартирах нет, и, чтобы разобраться в ситуации, нужно идти в суд. «Если оказывается, что договора соцнайма нет, приходится обращаться к архивам, либо сами наниматели приносят документы. Но важно, чтобы эти документы точно устанавливали его право проживания. Часто бумаги бывают заполнены некачественно, путаница в фамилиях, адресах. Тогда в этом разбирается суд, и если право доказано, на этом основании оформляется договор и дается право на приватизацию», - пояснила чиновница.

Окончательное решение по вопросу такого поощрения будет принято на очередном заседании гордумы в конце сентября.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318234


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318232

Квартира под 1% годовых: эксперты озвучили минимальную ставку по ипотеке в России

В Ненецком автономном округе приняли решение о запуске программы льготной ипотеки под 1% годовых. В то же время на федеральном уровне подобные программы пока нереализуемы. Тем не менее, эксперты уверены, что в ближайшие годы при ряде условий ипотека в России стабилизируется на уровне 6-7%.

«Ставка в 1% очень сильно отличается от рыночной. В случае широкого распространения этой программы расходы бюджета на компенсацию будут очень велики, и я бы не назвала такое использование государственных средств эффективным. Более практичным подходом представляются варианты с льготной арендой, как это сегодня предлагают в Европе.

Спонсирование аренды для малоимущих, или использование муниципального жилого фонда под льготную аренду является более справедливым распределением бюджетной помощи. В данном случае речь идет скорее о помощи застройщикам или банкам, которые смогут нарастить объемы ипотечного кредитования», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» экономист Татьяна Куликова.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newizv.ru, 21 сентября 2017 > № 2318232


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 21 сентября 2017 > № 2318229

Акимат Алматы издал постановление "О начале принудительного отчуждения земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд" от 19 сентября 2017 года, передает Kazakhstan Today.

"В целях исполнения Генерального плана города Алматы, утвержденного постановлением правительства РК от 19 декабря 2002 года №1330, на основании подпункта 4) пункта 2 статьи 84 Земельного кодекса РК, закона РК от 1 марта 2011 года "О государственном имуществе" и заключения Земельной комиссии города Алматы от 16 апреля 2015 года акимат города Алматы постановляет: 1. Начать принудительное отчуждение земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, расположенных по проспекту Рыскулова, угол Кульджинского тракта, в Медеуском районе города Алматы, для строительства транспортной развязки согласно приложению к настоящему постановлению", - говорится в документе, текст которого опубликовала газета "Вечерний Алматы".

Датой принудительного отчуждения определено 31 декабря 2017 года. Управлению земельных отношений города поручено уведомить собственников и обеспечить выплату компенсации установленном законодательством порядке.

Согласно документу, в зону изъятия попадают участки ТОО "Акбастау логистик" (Кульджинский тракт, участок 10/20, изымаемая площадь - 0,1583 гектара), ТОО "Magnum Cash & Carry" (Кульджинский тракт, участок 28, площадь 0,3000 гектара) и ТОО "Caspian Food" (Кульджинский тракт, 26, площадь - 0,3000 гектара), а также два участка по Кульджинскому тракту, принадлежащих физическим лицам площадью 0,4400 и 0,1000 гектара.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 21 сентября 2017 > № 2318229


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318212

В Казахстане в 2017 году качество портфеля кредитов, предоставленных казахстанскими банками представителям строительной отрасли, продолжает ухудшаться, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

В частности, особенно быстро данный процесс наблюдался в мае-июле этого года. В целом, в январе-июле доля займов в строительстве, обслуживаемых с просрочкой платежей, выросла с 11% на начало года до 16,4%.

Традиционно наиболее резко уровень неработающих займов изменяется в краткосрочном портфеле - только за июль 2017 года он подрос до 28,2% с 18,7%. Однако в структуре кредитов стройотрасли короткие ссуды составляют всего 18%.

Основная тема для беспокойства кредиторов - растущая просрочка по длинным кредитам в отрасли. За семь месяцев этого года доля неработающих кредитов в долгосрочном портфеле выросла с 8,7% до 13,7%.

Видя столь резкое ухудшение ссудного портфеля в строительстве, кредиторы заморозили активное кредитование отрасли: за год, по сравнению с суммой на конец июля 2016 года, объем займов стройкомпаниям сократился на 4,6%. Выдача длинных кредитов стройкомпаниям была заморожена, объем портфеля таких ссуд за год сократился на 7,8% до 801,4 млрд тенге.

В результате доля строительства в структуре предоставленных экономике займов составляет сейчас 7,6%, держась на минимальный уровнях за последние пять лет. Вместе с тем в январе-июне этого года строительные компании выпустили на 5,9% больше продукции в физическом выражении, чем год назад.

В целом по всем кредитам, предоставленным экономике Казахстана и населению, объем просроченной задолженности составляет 10,3%, при этом совокупный портфель займов также существенно ухудшился - с 7,5% на начало года. В то же время кредитный рынок страны в целом подрос на 0,4%.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318212


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318205

В Казахстане в январе-августе 2017 года цена на аренду самых дорогих и самых дешевых помещений административно-офисного назначения понизилась на 0,6%, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

В частности, цены на аренду офисов класса А в отчетном периоде, с учетом уровня инфляции, стали ниже на 0,6%. Причем, падение цен в данном сегменте зафиксировано впервые за последние пять лет, при этом замедление роста наблюдается третий год подряд. В августе этого года средняя стоимость аренды офиса класса А по республике составила 4,1 тыс. тенге за 1 кв. метр.

Цены на аренду офисов класса В, напротив, поднялись на 1,8%, что является самым большим ростом в сегменте за последние три года.

Аренда офисов класса С и D в этом году теряет популярность - за январь-август цены снизились на 0,5% и 0,6% соответственно.

За восемь месяцев 2017 года в сегменте офисов класса А наиболее резко подешевели помещения в Мангистауской области - на 11,7%.

В Астане такие офисы стали дешевле на 0,5%, в Алматы, напротив, подорожали на 1,2%.

В сегменте класса В самое значительное падение цен на аренду - также в Мангистауской области - на 3,9%. В Астане аренда таких офисов стала стоить дешевле на 1,5%, в Алматы - подорожала на 1,8%. Наиболее значительно офисы класса С подешевели в этом году в Карагандинской области - на 0,8%, офисы класса D - в Алматинской области на 6,1%.

Как поясняется, спрос на рынке аренды офисов падает, бизнес-центры для удержания клиентов вынуждены снижать цены.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 21 сентября 2017 > № 2318205


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 сентября 2017 > № 2318202

Снос домов в Астане: Когда и где

В столичном акимате рассказали, какие дома попадут под снос в ближайшее время, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Об этом сообщил руководитель управления автомобильных дорог Астаны Асхат Карагойшин на пресс-конференции.

«В пятилетнем плане мы рассматриваем улицу Асан Кайгы, которая идет между улицей Сембинова и Валиханова. Но в данное время там рассматривается большой снос строений, под него частные дома попадают. Ориентировочные сроки - от двух до трех лет, как снесут, так мы в течение двух лет можем построить», - сказал он.

«Расширения Валиханова мы сейчас рассматриваем, для расширения нужно разработать проект реконструкции - продолжил он. - Частично попадают строения, которые находятся возле рынка по Валиханова и частные дома от Бараева до Богенбай батыра. Разработка проекта займет от полугода до года».

Представитель столичного акимата рассказал и о строящихся в Астане мостах.

«В этом году мы утверждаем пятилетний план по дорожно-транспортной инфраструктуре, в этом году мы уже начали строительство двух мостов - это мосты в составе дороги по улице №27. Уже определен подрядчик, можно сказать, 50% работ уже выполнено. А в следующем году мы завершим строительство мостов», - отметил Карагойшин.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 21 сентября 2017 > № 2318202


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318193

Начался снос пятиэтажки на западе столицы

Еще один пятиэтажный дом начали разбирать в Западном округе города, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Пятиэтажка на ул. Коштоянца, д. 37 в районе Проспект Вернадского входит в программу реконструкции кварталов первого периода индустриального домостроения, принятую в 1990-х годах. Ее разбирают за счет средств городского бюджета.

«На сегодня осталось снести 47 домов общей площадью 201,6 тыс. кв. м. В целом по городу программа выполнена на 96,7%. Она полностью завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде», - сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что по этой программе снесено 1675 домов, из них 31 - в этом году.

Напомним, первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. 1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья, которая коснется около 1 млн москвичей. В список сносимых домов включено более 5 тыс. домов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318193


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318192

Строительство детской яхтенной школы, концертного комплекса и гостиницы в парке «Остров мечты» начнется до конца года, сообщил руководитель проекта.

«Всего планируется две очереди строительства. Первая включает создание тематического и ландшафтного парка. Вторая очередь - это благоустройство набережной, возведение детской яхтенной школы, концертного комплекса и гостиницы. Первая очередь будет готова в конце 2018 года», - сказал руководитель проекта, передает АГН «Москва».

По его словам, уже завершен основной объем монолитных работ первой очереди строительства, включающей крытую часть с городским променадом и тематическим парком с аттракционами, а также ландшафтным парком с аттракционами.

Готовы монолитные основания башен входной группы высотой 30 м, выполненной в стиле замковых сторожевых башен.

«Эти основания с помощью металлоконструкций доведены до высоты 75 м, что сопоставимо с высотой 25-этажного дома. Входная башенная группа крытой части благодаря уникальному замковому фасаду станет визитной карточкой проекта и архитектурной доминантой всего района», - пояснил руководитель проекта.

Он отметил, что после завершения монолитных работ несущего каркаса крытой зоны строители приступят к монтажу конструкций уникальных стеклянных куполов, накрывающих центральную часть пешеходного променада.

«Центральный купол «Острова Мечты» станет самым сложным и современным инженерным сооружением в своем классе - это будет самый большой стеклянный купол в России, построенный по системе Меро - технологии остекленной сетчатой металлической оболочки. Она позволяет уйти от использования широко распространенных тяжеловесных металлических ферм и сделать конструкцию максимально легкой. Алюминиевый профиль и закаленное стекло создадут невероятно прочную и устойчивую к морозам, жаре и коррозии архитектурную форму», - подчеркнул руководитель проекта.

В рамках проекта построят паркинг почти на 4 тыс. мест - самый большой комбинированный паркинг в России.

Напомним, парк «Остров мечты» строится в Нагатинской пойме на юге Москвы. В самом его центре под гигантским стеклянным куполом откроется всесезонный крытый парк развлечений, крупнейший в Европе и Азии. Его площадь равна 25 футбольным полям.

Под крышей разместятся большая центральная площадь и городской променад, концертный зал на 3,8 тыс. зрителей и кинотеатр с 14 залами. Парк включает 27 аттракционов, отель на 410 номеров, детскую яхтенную школу, рестораны и магазины.

В ландшафтном открытом парке расположатся спортивные площадки и два танцпола, открытый кинотеатр, амфитеатр и веревочный панда-парк.

Отдохнуть можно будет в тихом и спокойном природном парке с зеленым театром, панда-парком и спортивными площадками, которые максимально впишут в пейзаж.

Помимо колоссальных инвестиций в городскую инфраструктуру и развития туристического бренда Москвы, на «Острове Мечты» создадут более 7,5 тыс. рабочих мест.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318192


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318191

Четыре образовательных кластера появится в Новой Москве

Четыре участка определено в Новой Москве для размещения образовательных кластеров, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, первый расположен в административно-деловом центре в поселке Коммунарка. Здесь планируется разместить Национальный исследовательский технологический университет Московского института стали и сплавов (МИСиС). Пока вуз подыскивает инвестора для реализации проекта.

Второй участок расположен около города Троицка. Еще одно предложение есть у столичного застройщика, который ведет переговоры с институтами об их присутствии в Новой Москве.

Четвертый проект - крупная школа на 2100 мест в дер. Летово, которая активно строится на участке между станциями метро «Саларьево» и «Бунинская аллея».

«Кластер включает здание школы, пансион, спортивные площадки, места для отдыха и внеклассного обучения, дома для учителей. Конечно же, там, где возникают такие объекты, строится жилье, дополнительные объекты инфраструктуры», - рассказал В. Жидкин в интервью «Вечерней Москве».

Школа откроется в 2018 году. Учиться в ней будут дети с 7 по 11 классы. Конкурс на место составляет 30 человек.

«Благодаря появлению большого количества рабочих мест, создания образовательных кластеров, технопарков и производств в Новой Москве поменяется ситуация с маятниковой миграцией. Уже сегодня по оценке Всероссийского центра исследования мнений 63% жителей Новой Москвы не выезжают за пределы своих округов. Это очень высокий показатель. Учитывая, что не все производственные объекты заполнены, часть рабочих мест пустует, этот показатель может еще возрасти», - отметил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318191


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318189

В Зюзино начали строить православный храм

Началось строительство храма в честь иконы Божией Матери «Отрада и Утешение» на юго-западе столицы, сообщил депутат Госдумы РФ, куратор программы православных церквей в Москве Владимир Ресин.

«Стены храма начнут поднимать в 2018 году», - сказал В. Ресин.

Храм строится на пересечении ул. Каховка и ул. Азовская в районе Зюзино. Он рассчитан на 300 прихожан.

Церковь будет пятикупольной, с отдельно стоящей шатровой звонницей. В основу архитектурного образа храма легла стилистика древнерусского зодчества XVII века.

С южной стороны к основному зданию примкнет невысокий крестильный храм на 120 человек. Также возведут двухэтажный приходской дом.

Проект храмового комплекса разработал известный архитектор Козлов. Он же является автором проекта храма Торжества Православия, построенного в Алтуфьево.

На площадке завершился вынос старых инженерных коммуникаций. Строители начали рыть траншеи для прокладки теплотрассы в будущий храм.

«Этот храм - один из тех счастливых объектов, которые с самого рождения имеют благотворителя, изъявившего желание проинвестировать строительство «нулевого» цикла», - отметил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями рядом с домом.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318189


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318187

Вдоль ЦКАД в Новой Москве построят около 5 млн кв. м недвижимости

На территориях Новой Москвы, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), могут возвести от 4 до 5 млн кв. м недвижимости, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Практически 80% застройки составит коммерческая недвижимость, то есть технопарки, производственные мощности, логистические, офисные и бизнес центры», - рассказал В. Жидкин в интервью«Интерфаксу».

По его словам, это позволить создать около 100 тысяч рабочих мест.

Ранее В. Жидкин заявил, что участок ЦКАД в границах Троицкого и Новомосковского округов будет готов в 2019 году.

«Сейчас интенсивно идут работы по строительству участка Центральной кольцевой автодороги в Новой Москве. Мы планируем уже в 2019 году запустить здесь движение», - подчеркнул В. Жидкин.

Напомним, идея строительства ЦКАД обсуждалась давно. Однако только в 2014 году началась прокладка новой скоростной магистрали, которая пройдет по территории Подмосковья и Новой Москвы в 50 км от МКАД. По оценкам специалистов, ЦКАД даст импульс экономическому росту всего столичного региона. Строительство дороги планируется завершить к 2025 году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318187


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318186

Крытый теннисный корт построят в поселении Михайлово-Ярцевское в Новой Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, Троицкий и Новомосковский округа являются одной из самых динамично развивающихся территорий столицы. Новый теннисный корт расположится в 50 км от МКАД. Здание разделят на две секции: спортивный зал с теннисной площадкой и административный корпус», - сказал С. Кузнецов.

Пол в спортзале будет иметь стойкое покрытие на акриловой основе, в коридорах уложат нескользящую плитку. Потолки в спортзале достигнут 8,5 м, в остальных помещениях - 3 м.

Строение будет одноэтажным, со скатной кровлей. Рядом оборудуют скалодром, баскетбольное кольцо, футбольные ворота и небольшую раму для катания на скейтборде.

«Новое здание преобразит существующую застройку, где сейчас находится пункт сдачи макулатуры и гаражные боксы», - отметил С. Кузнецов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 21 сентября 2017 > № 2318186


Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317755

Продажи жилья в Новой Зеландии упали на 20% за год

Ни один из регионов страны не продемонстрировал увеличение проданных объектов недвижимости в августе 2017 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. За последние семь лет продажи упали только в третий раз в национальном масштабе.

Согласно данным, полученным от Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ), наиболее заметно активность сократилась в Саутланде (37,3%). За ним следует Нортленд (29,4%), Таранаки (25,9%), Вайкато (25%) и Окленд (21,5%). В среднем в августе 2016 года ежедневно продавалось на 47 объектов больше, чем в последний летний месяц 2017 года, сообщает PropertyWire.

Исполнительный директор REINZ Бинди Норвелл отметила, что на покупателей первого жилья и инвесторов во многом влияют условия кредитования и LVR. Если не смотреть на картину в целом, отмечает она, то можно было бы предположить, что рынок значительно замедлился. Но цены по-прежнему растут, спрос высокий. То есть люди намеренно не хотят продавать свою собственность.

Данные показывают, что цены в Новой Зеландии выросли на 8,2% в годовом исчислении - до $530 000, но в Окленде снизились на 1,2%. Однако средняя цена в Окленде увеличилась на 1,2% или на $10 000 за август.

Пять регионов продемонстрировали наиболее активный рост цен за год. Саутланд - на 22% (до $250 000), в Нельсон - на 12,6% (до $518 000), в бухта Хокс - на 19,1% (до $405 000), Манавату-Уангануи - на 18,8% ($285 000), а Марлборо - на 16,7% (до $420 000).

Количество объектов для продажи на национальном уровне увеличилось всего на 0,4% - с 21 462 до 21 555 - по сравнению с 12 месяцами назад, тогда как отдельно в регионе Окленда - на 27,3% - с 6 073 до 7 731.

Новая Зеландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317755


Сингапур > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317754

Зарубежные инвестиции в недвижимость Сингапура в 2017 году выросли на 20%

По словам экспертов глобального инвестиционного банка UOB Kay Hian, покупки среди иностранцев увеличились на 20% за первые девять месяцев 2017 года, и этот показатель по-прежнему имеет потенциал для роста.

Доля иностранных покупок составила 22% от общего объема продаж жилья в 2017 году, по сравнению с 30% в 2007 году и 32% в 2011-ом. Об этом пишет Property Guru. На рынке элитного жилья этот показатель составил 29% (в 2007 году – 41%). «Возвращение зарубежных покупателей, в частности, принесет пользу сегментам среднего и высокого класса», – говорится в сообщении банка.

Отмечается, что после введения дополнительной пошлины (ABSD) в размере 10% в декабре 2011 года и 15% с января 2013 года произошел отток зарубежных покупателей с рынка.

Недавно мы писали о том, что специалисты рынка прогнозируют рост числа инвестиционных сделок, несмотря на дополнительный гербовый сбор в 15%, взимаемый с зарубежных покупателей. Сингапур привлекает иностранцев, поскольку другие популярные среди инвесторов страны предприняли меры по охлаждению международного спроса. Например, Гонконг в ноябре 2016 года повысил пошлины до 30%.

Сингапур > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317754


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317753

Названы самые дешевые регионы для покупки жилья в Испании

Лидирующую позицию в списке наиболее доступных мест для приобретения жилья занимает Мурсия со средней ценой €150 000. Наибольшим спросом пользуются дома на побережье.

В аналитическом отчете франчайзинговых агентов Donpiso отмечено, что общий средний бюджет на покупку дома для отдыха в Испании составляет €200 000, но существуют значительные региональные различия. На втором месте после Мурсии оказалась Таррагона в провинции Каталония. Приобрести собственность на побережье Коста-Дорада будет стоить в среднем €160 000, сообщает PropertyWire.

Затем следует Коста-Бланка в Аликанте (€200 000) и Коста-Брава (€205 000). Но тем, кто хочет купить вторую недвижимость или дом для отдыха на популярном побережье Коста-дель-Соль в Малаге, придется заплатить в среднем €350 000.

Исследование также показывает, что более 6 миллионов испанских семей владеют вторым домом в Испании, из которых 3,6 миллиона находятся в прибрежных районах испанского материка и на островах. Чаще всего такую недвижимость приобретают пары в возрасте от 35 до 49 лет, с детьми и постоянным доходом от €3500 евро в месяц.

К слову, компания Anida начала грандиозную распродажу и предлагает 2 500 объектов в Испании менее чем за €50 000.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317753


Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317752

Названы 14 городов Германии с самым стремительным ростом арендных ставок

Средняя арендная плата за год выросла в большинстве крупных немецких городов. Наиболее заметный скачок, начиная с 2011 года, наблюдается в Мюнхене и Франкфурте.

Согласно данным, предоставленным сайтом immowelt.de, в этих двух городах средняя годовая рента составляет €18 600 и €14 400 соответственно. Тогда как в 2011 году эти цифры равнялись €12 960 и €11 880. В ходе исследования были проанализированы 54 000 арендных квартир площадью от 80 до 120 квадратных метров, объявления о которых были размещены на сайте недвижимости, сообщает The Local.

Другие места в списке занимают:

3. Гамбург €13 200/€10 200

4. Штутгарт €12 720/€9 480

5. Берлин €11 520/€6 840

6. Дюссельдорф €11 400/€8 760

7. Кельн €11 160/€8 880

8. Нюрнберг €9 960/€7 440

9. Ганновер €9 000/€6 600

10. Дрезден €8 760/€6 720

11. Бремен €8 760/€6 720

12. Лейпциг €7 560/€5 400

13. Эссен €7 440/€6 600

14. Дортмунд €6 840/€5 760

Стремительным ростом арендных ставок отличился и Берлин. Учитывая, что в 2011 году Дюссельдорф, Кельн и Нюрнберг заметно обгоняли в этом плане немецкую столицу. Заметное развитие – также у Лейпцига, который шесть лет назад занимал последнее место среди 14-ти городов Германии, а сейчас уступил свою позицию Дортмунду.

К слову, Штутгарт, оказавшийся в данном списке на четвертом месте, занимает почти такую же строчку в еще одном рейтинге, касающегося самых лояльных условий труда в стране.

Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317752


Ирландия. Мальта. Португалия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317751

Опубликован рейтинг стран с самым высоким доходом от аренды

В тройку мест, лидирующих по доходности арендного жилья, вошли Ирландия, Мальта и Португалия с показателями 7%, 6,6% и 5,4% годовых соответственно.

По данным исследования платежной фирмы WorldFirst, такие страны, как Турция, Кипр, Болгария, Латвия, Польша, Румыния, Эстония и даже Греция обеспечивают неплохую прибыль от аренды, сообщает PropertyWire.

Великобритания оказалась на одном из последних мест с доходом 4% годовых. Еще ниже в списке - Австрия, Франция, Хорватия и Швеция. Низкая доходность в этих странах подкрепляется высокими ценами на недвижимость и застойными арендными ставками.

В Ирландии плата за съем жилья растет и в настоящее время является второй по величине в Европе после Люксембурга. В докладе добавляется, что на Мальте, в Португалии, Нидерландах и Словакии - низкие цены на недвижимость и выгодные арендные ставки, что и обеспечивает доходность свыше 6% годовых.

К слову, недавно был составлен рейтинг городов с самым значительным ростом цен на недвижимость.

Ирландия. Мальта. Португалия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317751


Кипр. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317750

Российские миллиардеры инвестируют в Кипр в обмен на паспорта

В прессу просочился список богатых людей из России и Украины, получивших гражданство в обмен на инвестиции, согласно действующей на острове схеме «золотой визы». Таким образом богатые россияне автоматически становятся резидентами ЕС.

С 2013 года власти Кипра получили более €4 млрд, выдав около 400 паспортов по так называемой схеме «золотой визы». Местное правительство пошло на такие меры в результате экономического кризиса на острове. Об этом пишет The Guardian.

Зарубежные инвесторы вкладывали деньги в гособлигации, вносили их на депозиты в кипрских банках, но больше всего средств было направлено в недвижимость. В рамках программы в нее необходимо инвестировать от €2 млн.

Среди российских и украинских инвесторов значатся имена бизнесменов и людей, имеющих политическое влияние в родных странах. Бывший член российского парламента и владелец компании «Синтез Групп» Леонид Лебедев – один из сотен российских граждан, получивших гражданство Кипра.

Российский промышленник Александр Пономаренко прокомментировал ситуацию: «В 2016 году я приобрел гражданство Кипра по инвестиционной схеме и в настоящее время являюсь гражданином двух стран – России и Кипра». Также среди российских и украинских бизнесменов и политиков, участвующих в схеме «золотой визы», числятся Никита Мишин, Константин Стеценко, Игорь Коломойский, Константин Григоришин, Дмитрий Рыболовлев и другие.

Схема впервые появилась в 1984 году, когда крошечные острова Сент-Китс и Невис решили привлечь дополнительные иностранные инвестиции в обмен на паспорта. Страны по всему миру последовали этому примеру. При этом инвестиции в недвижимость часто являются ключевым требованием для участия в программе.

Европейские политики наблюдают за этим явлением с опаской и говорят, что схема подрывает саму идею гражданства, пишет The Guardian.

В общей сложности продажи недвижимости иностранцам на Кипре взлетели на 65% за год.

Кипр. Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 сентября 2017 > № 2317750


Афганистан > Недвижимость, строительство. Транспорт > afghanistan.ru, 20 сентября 2017 > № 2318522

Исламский банк развития выделил 74 млн. долларов на строительство Кабульской кольцевой дороги

Соглашение о перечислении 74 млн. долларов на проект было подписано вице-президентом ИБР Саидом Ака и министром финансов Афганистана Эклилем Хакими. На торжественной церемонии присутствовал президент ИРА Мохаммад Ашраф Гани, депутаты, министры и другие высокопоставленные гости, передаёт афганский телеканал «Ариана-ТВ».

Строительство Кабульской кольцевой автодороги является высокоприоритетным проектом для развития столицы, поскольку позволит соединить Кабул со всеми проходящими рядом автотрассами. Общая стоимость проекта составляет около 110 млн. долларов, а протяжённость — около 95 км. Более 34 млн. долларов оплатит афганское правительство.

«Строительство Кабульской кольцевой дороги имеет важное экономическое значение не только для Афганистана, но и для региона в целом, — заявил Саид Ака. — ИБР планирует продолжить финансовую поддержку Афганистана в дальнейшем».

Представитель ИБР также рассказал о предварительном соглашении по финансированию строительства в Афганистане солнечной электростанции мощностью 30 МВт, а также планах по выдаче микрокредитов афганским крестьянам и начинающим предпринимателям.

Афганистан > Недвижимость, строительство. Транспорт > afghanistan.ru, 20 сентября 2017 > № 2318522


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newskaz.ru, 20 сентября 2017 > № 2318272

Около сорока обманутых дольщиков "Азбуки жилья" не смогли добиться встречи с генеральным прокурором Казахстана Жакипом Асановым в Астане.

Разгневанные казахстанцы не согласны с решением суда по делу о махинациях строительной компании и пришли в здание Генеральной прокуратуры с блоком требований.

Самый гуманный суд?

Эпопея с дольщиками "Азбуки жилья" до сих пор не может прийти к своему логическому завершению. Казахстанцы все еще боятся, что собственная крыша над головой в ближайшем будущем так и не появится.

Уголовное дело в отношении скандальной компании началось еще в 2015 году. В ноябре прошлого года экс-руководители "Азбуки жилья" были осуждены за хищение средств дольщиков, а в отношении учредителя — Ерканата Тайжанова — дело был выделено в отдельное производство.

Ерканат Тайжанов провернул аферу на сумму около 40 миллиардов тенге, обманув людей и предусмотрительно сбежав в Австрию. Возвращаться на родную землю Тайжанов, скорее всего, не собирается, ведь на родине ему заочно санкционировали меру пресечения в виде содержания под стражей.

"У родственников Тайжанова — братьев, отца, матери — числится ряд компаний, которые были аффилированы с "Азбукой жилья", в свое время это было написано в приговоре. Однако имущество семьи не было конфисковано", — возмутился председатель жилищно-строительного кооператива Мурат Касенов в беседе со Sputnik Казахстан.

Пикетировавшие здание Генпрокуратуры с призывом "Асанов, выходи" хотели знать, что стало с денежным счетом жены экс-учредителя. Туда, по их словам, от Ерканата Тайжанова поступили 1,5 миллиона евро — средства от продажи компании, купленной на средства дольщиков.

А где активы?

Группа дольщиков хотела лично потребовать гепрокурора Асанова признать неправомерным договор о передаче активов новому застройщику — "Орда инжиниринг".

"Вот уже пять месяцев мы не владеем информацией о том, что стало с активами. Там стройки все стоят, а ведь активы новый застройщик должен был реализовать до начала строительства. На двух-трех объектах работают по пять-шесть человек, хотя у нормальной строительной компании работали бы 300-400 человек", — возмутился Мурат Касенов в беседе со Sputnik Казахстан.

На зов возмущенных вместо Жакипа Асанова вышел заместитель генпрокурора Андрей Лукин.

"Со стороны Генеральной прокуратуры принимаются все максимальные меры. На все ваши вопросы мы готовы дать исчерпывающие ответы. У нас есть комиссия под руководством акима города Астаны, так как все эти вопросы являются предметом рассмотрения на уровне городской исполнительной власти столицы", — прокомментировал Андрей Лукин.

Слова про "максимальные меры" собравшихся не удовлетворили. Дольщики намерены встретиться с Асетом Исекешевым в четверг, чтобы вновь потребовать ответов от местной власти.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > newskaz.ru, 20 сентября 2017 > № 2318272


Россия. СЗФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318099

Северсталь поставит 8 тыс. т мостовых сталей для строительства моста в Москве

Северсталь поставит 8 тыс. т мостовых сталей в адрес Борисовского завода мостовых металлоконструкций имени В.А. Скляренко. Металл будет использоваться для строительства моста на Карамышевской набережной в Москве, сообщает пресс-служба компании.

Это первый в 2017 г. заказ для одного из ведущих предприятий по производству стальных автодорожных мостов в России. Весь объем металлопродукции - горячекатаные листы планируется произвести на стане - 2800 Череповецкого металлургического комбината (входит в дивизион «Северсталь Российская сталь») до конца января 2018 г. и отправить потребителю железнодорожным транспортом.

На производственной площадке клиента из стальных листов будут изготовлены металлоконструкции для возведения пролетных строений моста, которые затем доставят на место строительства.

«Северсталь регулярно выполняет заказы на производство мостовых сталей, у компании есть отработанная технология, и клиенты отмечают высокое качество продукции и дисциплину поставки», - отметил директор по продажам дивизиона «Северсталь Российская сталь» Евгений Черняков.

Россия. СЗФО. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318099


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318087

На строительство объектов Универсиады'2019 направят 2,2 млрд руб.

Правительство России распределило субсидии на строительство объектов XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 г. в Красноярске. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Зарезервированные ранее средства в размере 2,227 млрд руб. распределены на строительство и реконструкцию ещё двух спортивных объектов для подготовки и проведения XXIX Всемирной зимней универсиады-2019 г.

Кроме того, увеличено финансирования одного из определённых ранее объектов. Так, средства выделены на софинансирование строительства комплекса горнолыжных трасс, реставрацию стадиона им. Ленинского комсомола, а также увеличено финансирования реконструкции Дворца спорта им. И.Ярыгина.

Ранее были распределены бюджетные ассигнования в размере 7,768 млрд руб., в том числе в 2017 году — 5,535 млрд руб., в 2018 году — 2,233 млрд руб., на строительство и реконструкцию 10 спортивных объектов Универсиады.

При этом были зарезервированы бюджетные ассигнования в размере 2516,8 млн рублей на создание и реконструкцию двух спортивных объектов Универсиады.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318087


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318080

На «Самара-Арене» продолжается монтаж кровли

Вокруг «Самара Арены» уже уложено почти 50 тыс. м2 брусчатки, кроме этого, продолжается монтаж кровельного покрытия, сообщает пресс-служба генерального подрядчика.

В настоящее время на «лепестки» купола сейчас монтируют профнастил – подоснову будущего комбинированного кровельного покрытия из ПВХ-мембраны и поликарбоната. Уже готово 9 лепестков из 32.

По данным заказчика строительства стадиона в Самаре ФГУП «Спорт-Инжиниринг», на третью декаду сентября намечено раскружаливание, то есть отсоединение временных поддерживающих опор от металлоконструкций купола.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318080


Россия. СФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318074

Реорганизованный завод «Тюменьстальмост» формирует новый портфель заказов

Новое ООО «Тюменьстальмост» (компания-преемник завода «Тюменьстальмост имени Тюменского комсомола», на котором было введено конкурсное производство) успешно справляется с обязательствами предприятия-банкрота и формирует новый портфель заказов, сообщают местные СМИ.

26 июня 2017 г. в отношении «Тюменьстальмоста» была введена процедура конкурсного производства. Выполнение стратегически важных заказов оказалось на грани срыва. Предприятие, находясь в активной фазе банкротства, не могло продолжать хозяйственную деятельность, а для перезапуска производства требовались серьезные финансовые вложения.

Но решение было найдено: по согласованию с основным залоговым кредитором — Сбербанком — были привлечены средства внешних инвесторов и создано новое юридическое лицо с преж­ним названием — ООО «Тюменьстальмост». Поменялся лишь идентификационный номер налогоплательщика. Обновлённой организации с согласия залогового кредитора в аренду были переданы основные активы завода — помещения, оборудование, производственная инфраструктура.

Перед новым руководством завода стоял целый ряд срочных задач: восстановить хозяйственную деятельность, выполнить контрактные обязательства, обеспечить рентабельность, наметить стратегию дальнейшего развития.

И новому «Тюменьстальмосту» удалось обеспечить преемственность социальных и производственных обязательств предприятия-банкрота. Сотрудники трудоустроены на новое предприятие, все они полностью и без задержек получают зарплату.

Общий объём заказов "нового" завода составил более двух 2 тыс. т металлоконструкций. На сегодняшний день по всем этим заказам проведены переговоры, и взятые обязательства успешно реализуются на новом предприятии. Прежде всего речь идет о важных инфраструктурных проектах, которые оплачиваются из федерального бюджета и Фонда национального благосостояния. За полтора месяца по таким заказам отгружено готовой продукции более чем на 750 т, то есть более трети контрактов уже закрыты. Всего же по имевшимся контрактам уже изготовлено 1,5 тыс. т металлоконструкций.

Как пояснили на предприятии, завод готов ежемесячно выпускать более 3 тыс. т металлических конструкций.

Россия. СФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 сентября 2017 > № 2318074


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317942

Более 44 тысяч домов включили в список на капитальный ремонт до 2038 года в Московской области. Программа по капитальному ремонту в регионе рассчитана до 2038 года, сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгения Хромушина.

"У нас самая большая в Российской Федерации программа капитального ремонта по количеству домов, включенных в нее", – сказал Хромушин.

Министр добавил, что программа сократилась, но это не значит, что какие-то дома не дождутся капитального ремонта. Просто часть домов из списка перенесли в программу по ликвидации ветхого и аварийного жилья.

Хромушин отметил, что программа по ветхому жилью включила в себя свыше 1,5 тысяч домов. Он добавил, что деньги, которые собирались на капитальный ремонт жителями домов, которые признаны аварийными, будут возвращены.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317942


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317937

С начала 2017 года капитальный ремонт был проведен в 503 домах Московской области. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушина.

"Сегодня сдано уже 503 дома, то есть из программы на 3,1 тысячи домов — это достаточно существенная доля" — отметил глава МинЖКХ.

На данный момент работы по проведению капитального ремонта идут в более чем 700 домах. Программу необходимо завершить до 1 июля 2018 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317937


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317936

Сегодня стали известны победители III ежегодного Градостроительного конкурса, сообщил корреспондент "360". В финал попало сразу несколько подмосковных проектов.

Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области выиграла в номинации "Лучшие внедренные информационные технологии, которые используют в градостроительной сфере". Система-победитель значительно упрощает оформление документов для инвесторов и рядовых граждан, получение информации становится более легким, кроме того, система сама по себе является банком градостроительных данных.

Перинатальный центр в Наро-Фоминске, уже активно принимающий пациентов, стал первым в подноминации "Лучший реализованный проект строительства объекта здравоохранения". В центре есть все для выхаживания малышей, а также для последующего наблюдения детей вплоть до семилетнего возраста.

ЖК "Сабурово Парк" в Красногорске победил в номинации "Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства".

Московская область — постоянный участник Градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и ежегодно становится победителем в различных номинациях.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 сентября 2017 > № 2317936


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 сентября 2017 > № 2317277

В Астане ввод жилья увеличился на 25% до 1 млн 862 тыс кв. метров

В Астане ввод жилья в 2017 году увеличился на 25 процентов. Об этом сообщил аким Астаны Асет Исекешев в свое докладе об итогах социально-экономического развития города Астаны за 8 месяцев 2017 года на сессии городского маслихата, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«По итогам 8 месяцев текущего года, за счет всех источников введен 1 миллион 862 тысячи кв.м жилья, или 17941 квартира, что на 25% выше показателей аналогичного периода прошлого года. До конца года планируется ввести около 2,5 млн. кв.м жилья. 90% из них - за счет частных инвестиций при инфраструктурной поддержке города. В рамках Программы «Нұрлы Жер» в текущем году введено 137 тыс.кв. метров жилья. Продолжается строительство 10 МЖК (общая площадь 240,0 тыс. кв.м), до конца года будет обеспечен ввод еще 1265 квартир», - сказал А.Исекешев.

Аким также сообщил, что в Астане завершается 1-ый этап пилотного проекта в СНГ по сносу ветхого и аварийного жилья. Снесено 228 многоквартирных ветхих домов, построено более семи с половиной тысяч квартир. В январе следующего года начинается реализация второго этапа, в рамках которого будет снесено 150 многоквартирных ветхих домов, а в эксплуатацию введено 8500 квартир общей площадью 600 тыс.кв. метров.

По словам А.Исекешева, в ближайшие три года планируется ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 2 млн. кв.м жилья. В рамках Программы «Нұрлы Жер» активно приступает к работе домостроительный комбинат, из продукции которого уже начато строительство жилья общей площадью 170,0 тыс.кв. метров.

Аким отметил, что объявленные Главой государства 5 институциональных реформ и План нации «100 конкретных шагов», 69-ый шаг по превращению Астаны в один из центров Евразии и Программа «Третья модернизация» потребуют перехода к новой модели роста, основанной на привлечении частных инвестиций и массовом предпринимательстве. В этих целях принята Программа развития Астаны до 2020 года.В Программе определены четыре ключевых направления работы: эффективное градостроительство; инфраструктура и дорожное строительство; новые подходы к градостроительству; человеческий капитал.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 сентября 2017 > № 2317277


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 сентября 2017 > № 2317249

Часть Малой кольцевой дороги в Астане откроют в октябре

Строительство объектов, запланированных до ЭКСПО-2017, ведется согласно графику. Об этом в ходе отчета акима города о социально-экономическом развитии города рассказал Асет Исекешев, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт города Астаны.

Объекты, строительство которых было запланировано до ЭКСПО-2017, ведутся согласно планам и утвержденным графикам. В их число вошли такие проекты, как тепловая магистраль 4-й ввод (подключены к центральному теплоснабжению район аллеи Мынжылдык, новый ж/д вокзал, МФК «Абу-Даби Плаза», ЭКСПО-2017, юго-восточная часть города, а также объекты левобережья, расположенные по пр. Мангилик ел), водопровод протяженностью 2,5 км (от ул. Мустафина до НФС), ликвидация накопителя сточных вод «Талдыколь», очистные сооружения и другие.

В целях эффективного использования водных ресурсов между акиматом города Астаны и Азиатским банком развития достигнуты предварительные договоренности по разработке АБР мастер-плана по проекту «Интегрированное управление водными ресурсами города Астаны».

В рамках развития дорожно-транспортной инфраструктуры города в текущем году построены 11 улиц протяженностью 23,4 км, проведен средний и текущий ремонт на 104 улицах протяженностью 64,2 км.

По проекту «Малая кольцевая дорога» до конца октября 2017 года будет открыт проезд по ул. Сарайшык на участке от пр. Туран до ул. Бейсековой; будет завершено строительство транспортной развязки на пересечении пр. Абылай хана и ул. Кошкарбаева. Продолжается строительство улицы Бейсековой. В 2018 году будет открыт проезд по ул. Улы Дала на участке от ул. Бейсековой до пр. Туран, от пр. Тауелсыздык до ул. Калдаякова, по пр. Тауелсыздык на участке от ул. № 46 до ул. № 31.

В этом году в полном объеме будут завершены работы по 2 улицам и продолжены работы по 5 улицам в ж/м Комсомольский, по строительству подводящих инженерных сетей водопровода и канализации к ж/м Интернациональный, Мичурино, на 7 улицах в жилом массиве Юго-Восток (правая сторона), в ж/м Коктал-2 на 90% будут завершены 5,5 км дорог, завершены и подключены к сети водопровода, бытовой и ливневой канализации. Полное завершение строительных работ в указанных жилых массивах планируется в 2018 году.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 сентября 2017 > № 2317249


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984

Три спортивных комплекса с лыжными спусками планируют построить в Троицком и Новомосковском округах. Для них используют грунт, который извлекли при строительстве метро и крупных дорожных объектов, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Сейчас готовим концепцию трех спортивных комплексов в ТиНАО. Один из них разместится вдоль дороги Солнцево — Бутово — Видное, между Киевским и Калужским шоссе, второй — в Краснопахорском парке, а третий — рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе», — рассказал он.

По словам Владимира Жидкина, на новых территориях строят много дорог и станций метро. Изымаемый на этих стройках грунт решено было не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски.

В этом году Москва отметила пятилетние с момента присоединения новых территорий и образования Троицкого и Новомосковского округов. За это время здесь построили около 70 километров дорог, открыли две станции метро, создали более 100 тысяч новых рабочих мест. Каждый год здесь открывают десятки производств и социальных объектов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316330

Цены на жилье в Гонконге стремительно пойдут вверх – прогноз

Стоимость жилой недвижимость в государстве, как ожидают эксперты, увеличится на двузначную цифру к концу 2017 года, несмотря на замедление темпов роста в последние месяцы.

К такому выводу пришли аналитики Knight Frank, проанализировав все сектора недвижимости в Гонконге, в том числе жилую, офисную и коммерческую. На рынке жилья цены выросли с апреля 2016 года, хотя темпы роста смягчились этим летом: в июле недвижимость подорожала всего на 0,1% по сравнению с июнем 2017 года, сообщает Mansion Global.

Тем не менее, объем продаж оставался стабильно высоким: в августе 2017 года он увеличился на 14,2% - до 4014 сделок - по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно прогнозу Knight Frank, без изменения процентной ставки, к концу года стоит ожидать рост цен на 10-13%. Роскошные дома, которые, как правило, входят в топовые 5% рынка, скорее всего, подорожают на 5-10%.

Стоимость квадратного метра в районе Mid-Levels в августе 2017 года увеличилась на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $39 100, а в районе The Peak – на 4,7%. Но наибольший рост наблюдается на юге острова – на 16,2% за год.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316330


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329

Храм в честь воина Федора Ушакова достроят до конца года

Завершается возведение храмового комплекса в честь праведного воина Федора Ушакова на юго-западе города, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм строится на ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 в районе Южное Бутово. Он рассчитан на 500 прихожан.

«В середине октября здесь пройдут мероприятия по поводу 200-летия со дня преставления непобедимого адмирала. К этой дате строители планируют смонтировать иконостас и закончить фасадные работы», - сказал В. Ресин.

Он отметил, что наружные стены храма богато декорируют. Всего будет около 900 навесных элементов - оконные обрамления, полуколонны и др. Более трети таких лепнин уже смонтированы.

«Этот внушительный храм возводится хорошими темпами. Сейчас идут отделочные работы, до конца года комплекс будет завершен», - пояснил В. Ресин.

По его словам, в начале 2018 года пройдет его освящение.

«Храм возводится по проекту, который уже применялся. В него были внесены изменения, благодаря которым здание обрело более совершенный облик, стало просторным, красивым и функциональным», - подчеркнул В. Ресин.

Осенью территорию комплекса благоустроят. Здесь проведут озеленительные работы, высадят деревья, разобьют газоны.

Территория возле храма выложена плиткой, разбиты газоны под посадки, установлено ограждение.

Значимая часть комплекса - приходской дом. Он уже готов, меблирован. В приходских классах 1 октября начнутся занятия. По оценке экспертов, это один из лучших новых домов причта.

«На юго-западе столицы под строительство храмов подобрано 24 участка. Четыре храмовых комплекса уже введены в эксплуатацию, четыре активно строятся и будут завершены к концу года. Еще по трем адресам работы только начинают разворачиваться», - заключил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328

Колледж №16 по подготовке социальных работников на северо-востоке столицы ждет капитальный ремонт, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание 1937 года постройки находится на ул. Большая Новодмитровская, д. 63 в Бутырском районе.

«Фасад очистят, цоколь облицуют керамической плиткой. Входы отремонтируют, заменят козырьки. Будет выполнена отделка помещений. Планируется покраска стен, потолка», - сказал В. Леонов.

По его словам, на первом этаже установят новые оконные блоки, во всех помещениях заменят покрытие стен, пола и потолка. Поменяют внутренние и наружные двери, в том числе в подвальных помещениях.

«Восстановительный ремонт запланирован во всем здании. При этом его архитектурный облик сохранится», - отметил В. Леонов.

Проектная документация для проведения ремонта согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327

21 объект площадью 509 тыс. кв. м ввели в Западном округе столицы с января по сентябрь, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Среди них - 10 жилых комплексов, школа, оптово-торговый распределительный центр, «Макдоналдс», производственное здание по сбору и пакетированию макулатуры, автостоянка и др.

На контроле Мосгосстройнадзора на западе города находится 164 объекта. С начала года прошло 493 проверки на стройплощадках округа. В 105 из них участвовали специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые провели 526 испытаний конструкций и материалов.

«Стройкомплекс по поручению мэра Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ. На объектах выявлено 1116 нарушений, в том числе по качеству работ, организационно-правовому порядку, несоблюдению требований техники безопасности, правил пожарной безопасности и ненадлежащему строительному контролю», - отметил О. Антосенко.

Участникам строительства выдано 279 предписаний об устранении нарушений. Штрафы составили около 18 млн руб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325

Три горнолыжных спуска построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) из грунта от строительства метро и дорог к 2020-2021 годам, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, один из них разместится вдоль дороги Солнцево - Бутово - Видное, между Киевским и Калужским шоссе.

«Второй комплекс появится в Краснопахорском парке, а третий - рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе. Там есть большой городской земельный участок», - рассказал В. Жидкин в интервью газете «Вечерняя Москва».

Он пояснил, что основой для строительства лыжных спусков станет грунт, который образуется в результате строительства метро и дорог.

«В ТиНАО реализуется большое количество проектов по строительству дорог и метро. Изымаемый грунт решено не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски», - отметил глава Департамента.

По его словам, на сооружение спусков потребуется не один год.

«Это не быстро реализуемый проект. Думаю, что пройдет три-четыре года до открытия первых спусков», - заключил В. Жидкин.

На присоединенных территориях появится 86 парков, 13 из них уже создано.

Напомним, в этом году Москва отметила пятилетний юбилей с момента присоединения новых территорий. За это время в ТиНАО построено порядка 70 км дорог, открыты две станции метро, создано более 100 тыс. новых рабочих мест.

Ежегодно на новых территориях открываются десятки больших и малых производств, объектов социального назначения.

Наша справка

1 июля 2012 года границы города увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

К 2035 году население Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек, здесь будет создан 1 млн рабочих мест. Кроме того, появится более 1 тыс. социальных объектов, в том числе 700 спортивных комплексов и 125 объектов здравоохранения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316311

В России планируется ввести более 50 млн кв. м жилья в 2018 году - Мень

Порядка 50-55 млн «квадратов» жилья заявлено застройщиками к сдаче в эксплуатацию в следующем году, сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень на Российском инвестиционно-строительном форуме (РИФС).

«Мы проанализировали количество объектов в рамках проектных деклараций застройщиков и увидели, что будущий год обещает серьезный рост ввода жилья. Только по индустриальному домостроению порядка 50-55 млн кв. м находятся в работе и ожидаются к вводу в 2018 году», - сказал М. Мень.

Он добавил, что рост ипотечного кредитования в будущем году будет обеспечен предложением.

«Мы видим, что рост ипотеки в 2018 году будет реализовываться в виде квадратных метров», - отметил министр.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, по итогам 2017 года в столице планируется ввести порядка 8 млн кв. м недвижимости, из них 3,2 млн кв. м составит жилье.

Евгений Осипов

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316311


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303

Палаты Троекуровых в Тверском районе столицы планируется отреставрировать в ближайшие два-три года.

«На данный момент палаты законсервированы. Сейчас готовится проект реставрации. Работы будут выполнены в ближайшие два-три года», - сообщили в Мосгорнаследии, передает АГН «Москва».

Палаты Троекуровых находятся в Георгиевском пер., д. 4-6, стр. 2 и являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание не используется и находится в ветхом состоянии.

Напомним, дворец был возведен на месте более старой постройки XVI века. Исследователи полагают, что старые палаты принадлежали князьям Троекуровым, и именно при них в середине XVII века здание было полностью перестроено.

Трехэтажный дворец стал одним из самых больших в Москве. В 1680 году при пожаре верхний деревянный терем был уничтожен огнем. В 1691 году сгоревший парадный этаж был заменен каменным.

В советское время палаты Троекурова использовали в качестве жилого дома. Во второй половине 1950-х годов была начата реставрация дворца.

С 1964 по 1980 годы в здании находился Государственный музей музыкальной культуры им. М. И. Глинки.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302

Отель на 300 номеров может появиться на ул. Островитянова

Гостиницу планируется построить в районе Коньково на юго-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Семиэтажный отель на ул. Островитянова, д. 43 будет иметь подвал для размещения подсобных помещения. Площадь здания превысит 24 тыс. кв. м, из них более 16 тыс. «квадратов» придется на номера.

«Гостиница рассчитана на 300 номеров. Главный вход будет со стороны ул. Островитянова. Также возможен дополнительный подъезд через ворота, отделяющие дворовую территорию от дороги перед главным входом. Они будут открываться только при необходимости», - сказал С. Кузнецов, передает АГН «Москва».

На фасадах здания предусмотрены «корзины» для блоков кондиционеров. На первом этаже, помимо номеров, расположатся вестибюль, аптечный пункт и кабинеты администрации. Также предусмотрено помещение для ресторана.

Проект одобрен Москомархитектурой.

«Как ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин, туристический бизнес становится все более весомой частью московской экономики», - отметил С. Кузнецов.

Напомним, за последние 6 лет в Москве построили и открыли 42 гостиницы. В этом году введут 11 отелей.

Чемпионат мира по футболу-2018 станет еще одним драйвером развития туристической отрасли Москвы. В 2018 году планируется открыть еще 27 гостиниц на 3761 номер, в 2019 году - 11 на 1311 номеров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301

Здания на Москворецкой набережной сохранят исторический облик

Победитель торгов на определение инвестора объектов на Москворецкой набережной должен сохранить исторический облик комплекса и сделать эту территорию доступной для посетителей, сообщил председатель Научно-методического совета, главный архитектор, заместитель гендиректора по научной работе Музеев Московского Кремля Андрей Баталов.

По его словам, в состав комплекса входит императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.

«Ценовой критерий не будет главным в торгах при определении инвестора. Конкурсной комиссии предстоит также оценить опыт в реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадрами», - сказал А. Баталов.

С просьбой изменить условия конкурсной процедуры обратились представители Научно-методического совета, объединяющего более 50 экспертов из числа почетных реставраторов, архитекторов, историков, искусствоведов. Совет работает при Мосгорнаследии.

«Для объекта культурного наследия такого уровня, как Воспитательный дом, важным является не просто появление нового хозяина. Новый владелец должен быть компетентен в вопросах сохранения и использования памятников, иметь возможность обоснованно предложить именно реставрационный подход к реализации проекта и обладать практическим опытом работы с такого рода объектами», - пояснил А. Баталов.

По его мнению, изменение формы конкурсной процедуры позволит тщательнее отобрать победителя, которому предстоит нести ответственность за судьбу и дальнейшее использование уникального архитектурного ансамбля.

Власти Москвы рассмотрели возможность «переформатирования» условий проведения открытого конкурса и приняли решение об их изменении с учетом мнения общественности. При этом сроки подачи заявок остаются прежними - до 23 октября. Начальная цена лота - 8,6 млрд руб.

Напомним, комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения. Девять из них являются объектами культурного наследия и пять представляют собой ценные градоформирующие объекты. Среди них - Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.

В здании размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия ракетных войск стратегического назначения (РВСН).

Как ранее заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, реконструкция этой территории займет менее 6 лет.

Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316206

В США состоялась первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткойны

Полноценная сделка по покупке недавно построенного дома с использованием криптовалюты завершилась в Техасе.

Покупатель оплатил недвижимость биткойнами. В течение десяти минут они были конвертированы в доллары США и отправлены на счет в банке, пишет The Coin Telegraph.

«За все 33 года заключения сделок, я, честно говоря, не ожидал, что все пройдет так гладко!» – говорит брокер.

Купить недвижимость за самую популярную криптовалюту также можно в Дубае, Чехии, Испании.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316206


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316204

Жителям Гонконга не по карману местные квартиры

Более 40% жителей Гонконга интересуются покупкой недвижимости за рубежом. Это рекордное значение для оффшорных инвестиций.

Такие данные приводятся в новом исследовании GoHome.com.hk (член REA Group (ASX: REA), пишет Markets Insider. Цены на жилье в мегаполисе продолжают расти, поэтому для многих местных жителей его покупка становится несбыточной мечтой.

Согласно данным GoHome.com.hk, 90% гонконгцев считают, что правительство не приняло эффективных мер по сдерживанию цен. 40% респондентов ожидают, что показатели продолжат расти. 57% полагают, что власти могут принять меры по снижению стоимости недвижимости для будущих поколений.

72% опрошенных считают, что наиболее эффективный способ приобрести жилье – заставить своих родителей совершить покупку.

В опросе приняли участие 2 993 человека. Он проводится раз в два года и дает полное представление о том, как люди в Гонконге чувствуют себя на рынке недвижимости.

Гонконг занял второе место в топе-10 локаций, где цены на недвижимость растут быстрее всего.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316204


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316202

«Квартирный бум» не угрожает ценам на недвижимость в Сиднее

Опасения, что из-за избытка предложения на рынке цены упадут, не оправдались.

По словам представителя Центрального банка Люси Эллис, после длительного периода недостаточного финансирования отмечается рост строительства новых домов в Австралии, который превосходит показатели роста населения, пишет The Sydney Morning Herald.

В отличие от Брисбена и некоторых районов Мельбурна, где строительство концентрировалось в определенных локациях, жилищное строительство в Сиднее было более равномерным, что снижало вероятность падения цен.

«В этом году настало критическое время для Брисбена», – сказала Люси Эллис. По ее мнению, цены на квартиры в Сиднее вряд ли бы пострадали от той же участи. «Таким образом, это этап, который в конечном итоге закончится, и мы не будем строить больше, чем требует население. Неожиданно сильный рост числа жителей в Мельбурне дал веские основания полагать, что цены там не упадут. Также этот показатель остается довольно сильным в Сиднее», – сказала она.

Недавно опубликованные данные Бюро статистики показали, что цены на австралийское жилье в прошлом финансовом году выросли на 10,3%. В Сиднее и Мельбурне этот показатель выше – 13,8%. В Сиднее в последнем квартале цены выросли всего на 2,3%. Согласно анализу данных Бюро, проведенному CommSec, средняя цена жилья там в июне составила $1,02 млн. Это на $110 000 больше, чем год назад.

Согласно отчету CoreLogic, рост цен на жилье в крупных городах Австралии достигает 14%.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316202


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter