Всего новостей: 2293533, выбрано 66162 за 0.188 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Казахстан > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 31 октября 2017 > № 2370982

Правила регистрации граждан по месту жительства изменят

Новшество вступит в силу с 1 ноября 2017 года

В Казахстане с 1 ноября запланирован запуск нового механизма регистрации граждан по месту жительства. Об этом рассказал заместитель министра внутренних дел РК Ерлан Тургумбаев, сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.

МИД предлагает создать единую систему миграционного контроля

«Мы совместно с Министерством юстиции и Государственной корпорацией „Правительство для граждан“ упростили процедуру регистрации граждан по месту жительства. Для этого интегрировали информационную систему, которая успешно прошла пилотную апробацию. Теперь гражданам при регистрации не требуется предоставление правоустанавливающих документов на жилье либо справок о зарегистрированных правах на недвижимость», — рассказал Ерлан Тургумбаев.

Он уточнил, что адресные сведения будут вноситься в систему на основании регистрационного кода адреса. Запуск нового механизма с 1 ноября 2017 года будет начат в Центрах обслуживания населения во всех регионах республики.

Казахстан > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 31 октября 2017 > № 2370982


Киргизия. Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 31 октября 2017 > № 2370952

Уже 15 дней, как на ТЭЦ Бишкека перестал поступать казахстанский уголь. Об этом сообщил вице-премьер-министр КР Дуйшенбек Зилалиев на заседании комитета Жогорку Кенеша по топливно-энергетическому комплексу и недропользованию во вторник.

«15 дней назад на ТЭЦ Бишкека поступил уголь из Казахстана... Поэтому ТЭЦ начала использовать уголь из резервов», - сообщил Д. Зилалиев.

По его словам, в данное время на Бишкекской ТЭЦ имеется 257 тыс. тонн угля и около 5 тыс. тонн мазута, которых должно хватить на 2,5 месяца.

«Есть проблемы с доставкой угля с Кавакского бассейна. Думаю, через месяц-другой ситуация на границе решится, и уголь начнет поступать в Кыргызстан», - добавил он.

На вопрос депутатов: «Сможет ли ТЭЦ города Бишкек пройти отопительный сезон без казахстанского угля?», вице-премьер ответил, что это возможно, хотя и придется сложно.

По его словам, накануне премьер-министр КР Сапар Исаков дал поручение соответствующим службам регулировать цены на уголь и не допустить повышения цен на твердое топливо, поскольку спекулянты, используя ситуацию на границе, повысили стоимость угля.

«По последним данным, цены на уголь составляют на юге Кыргызстана от 2,5 тыс. до 5 тыс. сомов, на севере - от 3,5 тыс. сомов за 1 тонну», - добавил он.

Киргизия. Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 31 октября 2017 > № 2370952


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 31 октября 2017 > № 2370692

В Шанхае насчитывается 930 зданий высотой более 100 метров. Такие данные приводятся в представленном в понедельник докладе по итогам первой в истории города географической переписи.

В ходе переписи также было установлено, что в Шанхае насчитывается 49 492 здания высотой от 24 до 100 метров.

Кроме того, в мегаполисе расположено самое высокое здание Китая - 632-метровая Шанхайская башня.

Географическая перепись заняла более трех лет, объектами исследования стали растительность, водоемы, здания, железные и автомобильные дороги города, сообщил замглавы Шанхайского управления городского планирования и земельных ресурсов Ван Сюньго.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 31 октября 2017 > № 2370692


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370151

В Алматы разъяснили налоговые льготы для вкладчиков ЖССБ

В департаменте госдоходов Алматы разъяснили порядок налоговых вычетов для вкладчиков Жилстройсбербанка, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По закону работодатели должны оплачивать индивидуальный подоходный налог (ИПН) за своих работников. Данный налог удерживается работодателем из начисленных работнику доходов. Однако, есть ряд налоговых послаблений.

«Доход, с которого исчисляется налог, может быть уменьшен, например, на сумму уплачиваемых обязательных пенсионных взносов, а также на сумму вычета в размере одного МЗП (на 2017 год - 24 459 тенге). Одним из таких вычетов, уменьшающих сумму налогооблагаемого дохода, является сумма погашения вознаграждения по займам в жилищных строительных сберегательных банках», - рассказали в департаменте госдоходов Алматы.

При этом сумма основного долга, погашаемого по полученным займам, не может быть отнесена на вычеты. Например, если сумма ежемесячного платежа, оплачиваемого физическим лицом в банк, составляет 65 тысяч тенге, из которых 50 тысяч - это сумма основного долга, а 15 тысяч - сумма начисленного вознаграждения, то такое лицо может предоставить своему работодателю соответствующие документы и уменьшить свой налогооблагаемый доход на 15 тысяч тенге, говорится в сообщении ведомства.

Налоговики приводят простой пример.

«Допустим, доход работника за месяц составляет 160 000 тенге, 16 000 тенге - обязательные пенсионные взносы, 24 459 тенге - одна минимальная заработная плата, 15 000 тенге - вознаграждение по займу. Тогда, при отсутствии других условий, доход работника, облагаемый ИПН, составит 104 541 тенге (160 000 - 16 000 - 24 459 - 15 000), соответственно ИПН будет равен 10 454 тенге», - сообщили в ведомстве.

Налоговики напоминают, что указанный вычет предоставляется налогоплательщику по доходам, получаемым только у одного из работодателей, на основании поданного им заявления и при наличии договора банковского займа с жилищным строительным сберегательным банком и документа, подтверждающего погашение вознаграждения по указанному займу.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370151


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370147

В текущем году клиентам Жилстройсбербанка Казахстана (дочерняя организация Холдинга "Байтерек") на приобретение жилья было выдано 168 млрд тенге, передает Kazakhstan Today.

Как сообщили в пресс-службе банка, его депозитная база вкладчиков только в этом год увеличилась на 30%.

"75% всех ипотечных кредитов в 2017 году выданы ЖССБК. В общей сложности на покупку жилья казахстанцы получили в БВУ 223 млрд тенге, 168 млрд из которых выданы Жилстройсбербанком. Всего с начала года с помощью банка улучшили жилищные условия 28 990 казахстанских семей", - сказала председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

По ее информации, вкладчики ЖССБК открывают счета в среднем на 5 млн тенге, тогда как в прошлом году этот показатель был равен 3,8 млн тенге.

"В мае 2017 года банк досрочно выплатил второй транш компенсации вкладчикам в связи с изменением курса тенге. В общей сложности клиентам было перечислено за два года 49,4 млрд тенге. Из них 19,4 млрд выдано за счет собственных средств банка. В августе 2017 года Жилстройсбербанк объединил все ранее действующие тарифные программы: "Бастау", "Оркен", "Кемел" и "Болашак" в одну тарифную программу - "Баспана". Вкладчики банка получили возможность самостоятельно решать, сколько лет им копить, и под какой процент получать жилищный заём. Данное новшество сделало продуктовую линейку максимально простой и доступной, а также привело к значительному сокращению постдепозитных операций", - подчеркнула Ибрагимова.

Напомним, в рамках программы "Нурлы жер" Жилстройсбербанк реализует три направления: строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства. По линии ЖССБК с начала года введено в эксплуатацию 5400 квартир.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370147


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370124

В Кызылорде взамен аварийных домов сдали в эксплуатацию шесть новых многоэтажек на 305 квартир, передает Kazakhstan Today.

300 кызылординских семей, в числе которых безработные, пенсионеры, молодые и многодетные семьи получили ключи от новых квартир. На церемонии вручения аким Кызылординской области Крымбек Кушербаев поздравил жильцов с новосельем.

"Наш регион в числе лидеров по жилищному строительству. Наряду со строительством жилья в рамках государственных программ мы поэтапно решаем и проблему аварийного жилья. До этого были сданы в эксплуатацию четыре многоэтажных дома на 204 квартиры взамен аварийных. А сегодня мы торжественно вручаем ключи от шести домов на 305 квартир по улице Жаппасбай батыра и в поселке Титов. Таким образом, в этом году мы полностью обеспечим жильем жителей аварийных домов. Это стало возможно благодаря поддержке главы государства. Примите мои искренние поздравления с новосельем, пусть в ваших домах всегда царит благополучие", - цитирует Кушербаева пресс-служба акима региона.

В свою очередь, новосёлы поблагодарили руководство области за решение их проблемы с жильем.

В акимате рассказали, что в 2013 году в Кызылорде было 25 аварийных домов, в которых проживало около 300 семей. Для решения проблемы аварийного жилья была подготовлена проектно-сметная документация шести многоквартирных домов, четыре из них построили и сдали в эксплуатацию в минувшие годы. Всего же за последние четыре года в областном центре были построены 14 микрорайонов, в которых проживает свыше 7 тыс. человек. В этом году в городе ведётся строительство 61 многоэтажного дома, из них 24 уже сданы в эксплуатацию. За 4,5 года объем строительства в регионе возрос в 3,5 раза, а в областном центре - в восемь раз.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370124


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370107

Жилстройсбербанк выдал казахстанцам 168 млрд тенге в этом году

 168 миллиардов тенге выданы клиентам Жилстройсбербанка на приобретение жилья в 2017 году, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По словам председателя правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимовой, депозитная база вкладчиков Жилстройсбербанка в этом году увеличилась сразу на 30%. Сейчас в банке открыто 988 152 депозита на сумму 477,3 млрд тенге. Таким образом на сегодня Жилстройсбербанк лидирует на рынке долгосрочных вкладов.

«Средняя сумма, на которую вкладчики Жилстройсбербанка открывают счета - 5 млн тенге. В прошлом году этот показатель был равен 3,8 млн тенге. Клиентская база Жилстройсбербанка значительно увеличилась после отмены комиссии за заключение договора. Это произошло в апреле 2017 года. В тот месяц депозиты открыли 58 390 человек, в 2016 году за аналогичный период этот показатель был почти в два с половиной раза меньше. В целом, по итогам 9 месяцев 255 278 человек открыли счета, это почти в полтора раза больше, чем за 9 месяцев 2016 года. Ежедневно в банке открывается более 2 000 новых депозитов», - отметила на пресс-конференции Ляззат Ибрагимова.

Депозитный и кредитный портфель банка за последние три года существенно увеличился. Так, за 9 месяцев 2017 года общая сумма вкладов составила 477,3 млрд тенге. За аналогичный период прошлого года этот показатель был равен 367,8 млрд тенге. Действующий кредитный портфель в этом году вырос сразу на 114,1 млрд тенге и за отчетный период составил 415 млрд тенге, в прошлом году за аналогичный период он был равен 300,8 млрд тенге.

«В общей сложности на покупку жилья казахстанцы получили в банках второго уровня 223 млрд тенге, 168 млрд из которых выданы Жилстройсбербанком. Всего с начала года с помощью банка улучшили жилищные условия 28 990 казахстанских семей. Иными словами, 75% всех ипотечных кредитов в 2017 году выданы Жилстройсбербанком», - рассказала председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

В рамках программы «Нурлы жер» Жилстройсбербанк реализует три направления - строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства. По линии ЖССБК с начала года введено в эксплуатацию 5 400 квартир.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370107


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370100

ЖССБ завершил выплату компенсаций вкладчикам за потери от курсовой разницы

В Жилстройсбербанке рассказали о выплате компенсаций вкладчикам за потери от курсовой разницы, передает корреспондент МИА «Казинформ».

На отчетной пресс-конференции топ-менеджеры «Жилстройсбербанка» сообщили, что в мае 2017 года банк досрочно выплатил второй транш компенсации вкладчикам в связи с изменением курса тенге.

«В связи с ослаблением тенге в августе 2015 года по поручению Главы государства, Правительства, с банками и холдингом «Байтерек» были разработаны механизмы по выплате компенсаций вкладчикам нашего банка. Если в банках второго уровня компенсировались только вклады до 1 млн тенге, то в нашем банке вкладчики имели возможность получить компенсацию в размере 35,5% от суммы вклада, то есть имеющихся остатков на 18 августа 2015 года по всем вкладам, то есть ограничений по сумме у наших вкладчиков не было. Общая сумма начисленной компенсации в рамках этого проекта составила свыше 49 млрд тенге. Из них 20 млрд - компенсация за счет собственных средств банка, и 29 млрд за счет бюджетных средств», - сказал заместитель председателя правления «Жилстройсбербанка» Адлет Кожанбаев.

По его словам, общее количество вкладчиков, которые получили компенсацию, порядка 316 тыс. На сегодня процесс по зачислению компенсации завершен.

Кроме того, в августе 2017 года Жилстройсбербанк объединил все ранее действующие тарифные программы: «Бастау», «Оркен», «Кемел» и «Болашак» в одну - тарифную программу «Баспана». Вкладчики банка получили возможность самостоятельно решать, сколько лет им копить и под какой процент получать жилищный заём. Данное новшество сделало продуктовую линейку максимально простой и доступной, а также привело к значительному сокращению постдепозитных операций.

В сентябре банк запустил новый онлайн-сервис - портал недвижимости baspana.kz. Портал разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья в рамках программы «Нурлы жер». Портал объединил в себе клиентов, строительные компании и государственные органы. За первый месяц его работы было размещено 180 объектов, подано 6 000 заявлений от вкладчиков на участие в пуле покупателей квартир, распределено 1 400 квартир. В среднем портал посещают 3 500 клиентов в день.

Напомним, в рамках программы «Нурлы жер» Жилстройсбербанк реализует три направления - строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства. По линии Жилстройсбербанка с начала года введено в эксплуатацию 5 400 квартир.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370100


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. СМИ, ИТ > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370054

Для казахстанцев упростили регистрацию по месту жительства, передает Kazakhstan Today.

"Теперь гражданам при регистрации не требуется предоставление правоустанавливающих документов на жилье либо справок о зарегистрированных правах на недвижимость. Адресные сведения будут вноситься в систему на основании регистрационного кода адреса", - рассказал заместитель министра внутренних дел Ерлан Тургумбаев.

По его словам, новый порядок регистрации начнет действовать с 1 ноября 2017 года в центрах обслуживания населения по всей стране.

Процедура регистрации упрощена МВД РК совместно с Министерством юстиции и госкорпорацией "Правительство для граждан". Для этого интегрирована информационная система, которая успешно прошла апробацию, проинформировали в пресс-службе МВД РК.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. СМИ, ИТ > kt.kz, 31 октября 2017 > № 2370054


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370048

120 млн тенге внесли предприниматели Тараза в благоустройство города

Сегодня во всех районах Жамбылской области состоялась акция «Туған жерге туыңды тік!», призывающая реальными делами поддержать инициативу Главы государства, передает корреспондент МИА «Казинформ».

В Таразе акция прошла в городском Доме культуры, ее участниками стали предприниматели, общественные деятели, руководители крупных предприятий и хозяйств, представители интеллигенции, молодежи, ветеранов.

«Сохранение национального кода невозможно без изучения истории и культуры, - сказал в своем выступлении аким города Тараза Рустем Даулет. - Об этом говорит Елбасы Нурсултан Назарбаев в своей статье «Взгляд в будущее: модернизация общественного сознания». Знать свои корни, сохранять традиции и вместе с тем шагать в ногу со временем - таков портрет современного успешного казахстанца».

Он отметил, что во всех регионах страны начата реализация программы «Туған жер», рекомендованная Лидером нации Нурсултаном Назарбаевым и направленная на формирование патриотизма, любви к родному краю, бережного отношения к природе, уважительного отношения к истории и культурно-историческим памятникам.

«Тараз - наша малая родина, и для нас с вами задача найти разные формы поддержки и социального уважения, которые помогут малой родине, включая механизм спонсорской помощи. Каждый из нас, внося свой вклад в реализацию программы «Мой город», поможет озеленению и благоустройству нашего родного города. Помочь школам и дошкольным учреждениям, объектам здравоохранения, поддержать региональные вузы, художественные фонды музеев и галерей, решить и другие социальные вопросы. Давайте все вместе внесем посильный вклад в процветание родной земли. Уверен, что программа «Туған жер» станет прекрасной возможностью реализации нашего патриотизма», - сказал аким города.

В ходе акции выступили предприниматели, пожелавшие внести свой вклад в родной край. Выступления сопровождались концертными номерами с участием талантливых исполнителей жамбылской филармонии.

После окончания акции аким города Тараза Рустем Даулет сообщил журналистам, что к участию в этом долгосрочном мероприятии организаторы привлекают как жамбылских предпринимателей, так и проживающих в других областях, уроженцев Тараза. «Мы привлекаем их к озеленению города, к благоустройству и благотворительным мероприятиям. Сегодня мы были свидетелями, сколько у нас в городе замечательных людей, которые хотят внести свой вклад в развитие города. Так, Мукаш Искандиров, генеральный директор ТОО «Казфосфат», в этом году благоустраивал дворы в седьмом микрорайоне, теперь в следующем году в 9-м микрорайоне он в нескольких дворах установит детские игровые и спортивные площадки, мини-футбольные площадки. ТОО «Бином» - Олжабек Серик - строит многоквартирные дома, и от себя, от своей компании, хочет подарить одну квартиру. Депутаты городского маслихата тоже внесут свой вклад в акцию «Туған жер». В нашем городе предстоит отремонтировать тротуары, благоустроить скверы, парки», - сказал аким города, уточнив, что спонсорская помощь, которую уже намерены оказать предприниматели Тараза, составит порядка 120 млн тенге.

«Но это только начало. Думаю, будет и продолжение», - заверил Рустем Даулет.

Как пояснили в управлении внутренней политики акимата области, участники акции могут внести свой вклад в модернизацию родного края самыми различными способами - материальная помощь определенному социальному учреждению, поддержка нуждающейся в помощи семьи, передача книг, картин, исторических документов в местные музеи и библиотеки.

Организаторами акции выступили акиматы районов области и города Тараза. Участниками станут активы районов, городов, депутаты, этнокультурные объединения, работники учреждений и предприятий, жители населенных пунктов, молодежь, представители широкой общественности.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > inform.kz, 31 октября 2017 > № 2370048


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 31 октября 2017 > № 2369643

Ростехнадзор выявил нарушения на «Самара Арене»

Ростехнадзор нашел нарушения при строительстве стадиона «Самара Арена», сообщают местные СМИ.

Среди массовых нарушений нормативных требований - трещины на участках железобетонных и металлоконструкций, отсутствие документации на производство работ, несоответствие материалов проектной документации.

В ходе проверки, проведенной Ростехнадзором, выяснилось, что генподрядчик строительства стадиона ПСО «Казань» не направила проверяющему органу изменения, внесенные в проектную документацию, документы о качестве стальных конструкций и контроле качества сварных соединений. У генподрядчика отсутствовали терегламент на раскружавливание металлоконструкций, проект производства данных работ и технические требования на них.

Специалистами управления Ростехнадзора на поверхностях несущих железобетонных конструкций пирамидальных опор выявлены дефекты в виде трещин на отдельных участках.

24 октября, на заседании Самарской областной думы вице-губернатор Александр Фетисов сказал,что претензии практически устранены в 128 швах, недочеты приведены в соответствие, проходят трехступенчатый контроль.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 31 октября 2017 > № 2369643


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 30 октября 2017 > № 2379606

240 семей военнослужащих Акмолинского гарнизона получили ключи от новых служебных квартир, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

В год празднования 25-летия Вооруженных сил РК состоялось торжественное вручение ключей от служебных квартир военнослужащим в военном городке на станции «Сороковая» города Астаны.

Два пятиэтажных дома для военных возведены генеральным подрядчиком АО «Әскери құрылыс», которое ведет строительство всех объектов Вооруженных сил РК.

Ключи от новых квартир вручил первый заместитель главнокомандующего Сухопутными войсками ВС РК генерал-майор Султан Камалетдинов. Поздравив новоселов, в своем выступлении он отметил, что «вопрос социальной защиты военнослужащих находится под постоянным контролем Верховного главнокомандующего ВС РК и министра обороны».

«Сегодня мы получили ключи от новой квартиры, и меня переполняет безграничное чувство радости. Я считаю, что это, безусловно, создает абсолютный комфорт и возможность для прохождения воинской службы. Комнаты просторные, светлые, в квартире все готово, осталось только ввезти мебель и личные вещи», - сказал на торжественной церемонии сержант 3-класса Рахат Турсынбаев.

Стоит отметить, что обеспечение военнослужащих качественными бытовыми условиями на местах несения службы на сегодняшний день остается одним из направлений деятельности Министерства обороны, которому уделяется отдельное пристальное внимание.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 30 октября 2017 > № 2379606


Бельгия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 30 октября 2017 > № 2376647

Вдова принца Александра Бельгийского отремонтировала жилище площадью в 3 000 кв.м., расположенное в Марш-ан-Фамен на территории владения в 70 гектар.

Королевская семья Бельгии особенно активна на рынке недвижимости в настоящее время. В конце сентября стало известно, что замок, являющийся бывшей резиденцией королевы Фабиолы, был сдан в аренду. Теперь принцесса Лея объявила о продаже одного из своих владений.

Вдова принца Александра выставила на продажу великолепный замок в Марш-ан-Фамен провинции Люксембург. Она приобрела его в 2011-ом году. В феврале прошлого года местная пресса писала о том, что принцесса затеяла ремонт в замке, который был поврежден пожаром в 1944-ом году на исходе Второй мировой войны.

Как пишет издание La Libre, замок датируется 1756-ым годом. Его жилая площадь составляет 3 000 кв.м. На ней разместились 17 комнат и лифт.

Бельгия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 30 октября 2017 > № 2376647


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 30 октября 2017 > № 2376186

В Москве подготовлен план подземных коммуникаций, расположенных в пределах МКАД, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

По его словам, план содержит сведения о существующих и проектируемых подземных инженерных коммуникациях. Для его создания специалисты оцифровали информацию из более чем 300 тысяч документов, описывающих подземное пространство Москвы. Некоторые из бумаг были составлены в 1944 году.

Работу по созданию плана подземных коммуникаций в Троицком и Новомосковском округах планируется завершить к началу 2018 года.

Сводный план — один из важных инструментов работы застройщиков. Он позволит оптимизировать процессы подключения новых объектов к инженерным сетям и существенно сократить сроки инженерно-изыскательских работ, пояснил Сергей Левкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 30 октября 2017 > № 2376186


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 30 октября 2017 > № 2376185

Город предложил инвесторам приобрести комплекс нежилых зданий около станции метро «Авиамоторная». Соответствующий аукцион уже объявлен столичным Департаментом по конкурентной политике.

Единый лот включает двухэтажное и пять одноэтажных зданий общей площадью тысяча квадратных метров. Объекты занимают участок на Авиамоторной улице общей площадью 6,2 тысячи «квадратов», к ним подведены все инженерные коммуникации.

После приобретения этой территории инвестор может построить объект административного назначения площадью до 22 тысяч квадратных метров с парковкой на 14 машино-мест.

Заявки на аукцион принимаются до 21 ноября, сами торги назначены на 29 ноября.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 30 октября 2017 > № 2376185


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373602

Дубай, ОАЭ. Цены на недвижимость класса люкс в Дубае в пять раз ниже, чем в Монако, говорится в новом исследовании World Wealth's Global Wealth Migration Review: так, стоимость квадратного метра элитного жилья в Дубае в третьем квартале текущего года составляла US$ 8400, что на US$ 200 выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Это почти на US$ 2000 больше, чем в соседнем эмирате Абу-Даби, также отмечается в исследовании. Однако в ОАЭ элитная недвижимость существенно уступает в цене лидеру рейтинга – Монако: недвижимость класса люкс на Лазурном берегу стоит в среднем US$ 48 тысяч за квадратный метр.

Далее в рейтинге идут Нью-Йорк (US$ 37 тысяч), Лондон (US$ 35 тысяч) и Сан-Тропе (US$ 33 тысячи). Между тем, Дубай предлагает самое дорогое элитное жилье среди своих соседей по странам Персидского залива: для сравнения, аналогичные объекты в Дохе стоят порядка US$ 5800, в Эр-Рияде – US$ 5500.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373602


ОАЭ > Транспорт. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373600

Правительство Дубая инвестировало около $20 млрд в развитие инфраструктуры и транспорта эмирата в период с 2006 по 2016 год, заявил Маттар Аль Тайер, Генеральный директор и Председатель Совета исполнительных директоров Управления по дорогам и транспорту (RTA). Дорожная сеть Дубая выросла с 8715 километров в 2006 году до 13594 в 2016 году, а количество транспортных средств увеличилось с 700 тыс до 1,7 млн за тот же период.

«Правительство Дубая влило миллиарды дирхамов в этот сектор, и устойчивая стратегическая работа привела к квантовому сдвигу, о чем свидетельствует первое место ОАЭ по качеству дорог в течение четырех лет подряд в международном рейтинге конкурентоспособности Давосского международного экономического форума», — сказал он в своем выступлении на первом заседании Конгресса IRF MENA.

«Это также привело к экономии $34 млрд на времени и топливе, [потраченных] в пробках», — рассказал Аль Тайер.

«RTA выступает ключевым партнером инициативы «умного» города, начатой вице-президентом, премьер-министром и правителем Дубая, Его Высочеством шейхом Мухаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, четыре года назад, чтобы превратить Дубай в самый «умный» город в мире. RTA возглавляет «умную» мобильность и предоставляет поддержку другим ключевым аспектам, таким как «умная» экономика, «умная» жизнь и «умное» правительство», — сказал он.

Аль Тайер также затронул проблемы, связанные с улучшением инфраструктуры в Дубае, подчеркнув быстрый демографический рост на 7% в год и снижение смертности.

ОАЭ > Транспорт. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373600


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373596

Дубай, ОАЭ. За первые девять месяцев текущего года компания Nakheel заработала 4 млрд дирхамов (более US$ 1 млрд), что на 2,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и вывела на рынок 1200 новых жилых помещений.

В этом году были заключены строительные контракты на сумму более 7 млрд дирхамов (US$ 1,9 млрд), включая контракт на возведение торгового комплекса Deira Mall (на 4,2 млрд, US$ 1,15 млрд) и проекта The Palm Gateway (1,5 млрд дирхамов, US$ 410 млн), который будет сдан до конца текущего года.

Еще два проекта на стадии завершения – Warsan Village и Jumeirah Islands Townhouses, а также 401 вилла в проекте Al Furjan. В настоящее время у компании Nakheel – более 23 тысяч жилых домов в стадии строительства, включая проекты в районах Palm Jumeirah, Nad Al Sheba и Jumeirah Park.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373596


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373588

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик компания Dubai Properties сообщила о начале основного строительства проекта Bellevue Towers в районе, прилегающем к Marasi Business Bay. Речь идет о двух жилых башнях, ввод в эксплуатацию которых запланирован на третий квартал 2019 года.

Всего в здании будет построено 319 квартир: 159 – с одной спальней, 105 – с двумя, 42 – с тремя, 10 пентхаусов и 1 лофт. Застройщик сообщает, что строительные работы идут по графику. Из удобств в комплексе предусмотрены зеленая терраса, тренажерный зал, взрослый и детский бассейны, игровая площадка.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373588


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373585

Рынок строящейся недвижимости Дубая находится на подъеме. Застройщики скорректировали свои портфели, чтобы устранить проблемы доступности объектов для конечных пользователей с низким и средним уровнями дохода.

Инвесторов, которые не имеют права на получение ипотечных кредитов, привлекают выгодными ценами, гибкими планами выплат и высокой доходностью.

Дэвид Годчо, генеральный директор Core Savills, отмечает, что инвесторы, переходящие от аренды к владению, чаще всего предпочитают объекты, строительство которых приближается к завершению.

Согласно недавнему отчету Core Savills, выпущенному в третьем квартале, между доступным фондом на рынке и потребностями потенциальных владельцев жилья существует несоответствие. Застройщики запускают множество проектов на стадии строительства в более низком ценовом сегменте, где зафиксирован высокий спрос. В течение следующих пяти лет 43 процента сданных проектов будут приходиться на недвижимость по цене ниже 1000 дирхамов ($272) за квадратный фут, оценивает Global Capital Partners (GCP). Большая часть новых предложений сосредоточится в таких районах, как Dubailand, Dubai South, Al Qudra и Al Furjan.

Эксперты полагают, что достаточного спроса арендаторов и продаж в готовящихся районах не будет в среднесрочной перспективе.

В то же время сообщества, такие как Mira и Mudon, стали популярными среди жителей, судя по миграционному эффекту.

«Инвестиционные риски в основном связаны с проблемами инфраструктуры на окраинах», — предупреждает Хуссейн Алладин из GCP Properties.

Покупателям также рекомендуется не ждать слишком долго, пока рынок не достигнет минимума. Санджай Чимнани из Raine & Horne Dubai полагает, что в настоящее время сложились лучшие условия для конечного пользователя, чтобы зайти на рынок благодаря хорошим ценам, низким процентным ставкам и лучшим планам выплат.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 30 октября 2017 > № 2373585


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372197

Рынок элитного загородного жилья.

В 2015 году специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

Элитные локации, где предлагается неорганизованная застройка соответствующего уровня, эксперты определили как населенные пункты, расположенные по престижным направлениям в зоне до 30 км от Москвы. Это не единственные критерии престижности. Места, которые попали в рейтинг, исторически считаются уникальными благодаря совокупности характеристик: транспортной доступности, окружающей застройки, экологии, живописности, ландшафту, наличию хвойного леса или большой воды.

Неорганизованная застройка в этих локациях занимает 23% в экспозиции всего премиального и элитного сегмента (который эксперты обозначают ценовым диапазоном от 30 млн руб.). Доля неорганизованной застройки в продажах составила 15% от общего объема в 2017 году, что на 3% больше, чем в 2016 и 2015 годах, и на 6% больше, чем в 2014 и 2013 годах. Причина увеличения этой доли продаж связана со снижающейся динамикой продаж на рынке в целом, в первую очередь, в сегменте организованных коттеджных поселков. При этом устойчивый спрос на неорганизованную застройку объясняется снижением цен. Например, средняя цена в населенном пункте Раздоры за два года снизилась более чем в 6 раз, на Николиной Горе более чем в полтора раза, а в Ново-Александрово на 40%.

«В отношении неорганизованной застройки, снижение рынка вполне закономерно, - комментирует Директор Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. – Цена на это предложение не падает, а приходит в соответствие с рыночной. Например, резиденция в Раздорах (площадью 2457 кв. м на участке 111 соток) в 2015 году предлагалась по цене 45 млн долларов, а сейчас ее стоимость примерно 9 млн долларов (по текущему курсу). Таким образом, при более трезвой оценке ситуации на рынке, уже можно, если не гарантировать продажу объекта, то, по крайней мере, рассчитывать на интерес со стороны покупателя».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372197


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372196

Рынок новостроек бизнес-класса в Москве.

По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.

Как и в массовом сегменте, однокомнатные квартиры и студии в новостройках бизнес-класса вытесняют более просторные объекты, выяснили эксперты «Метриум Групп». В III квартале 2016 года доля однокомнатных лотов в проектах данного сегмента составляла 24%, а в III квартале 2017 года их удельный вес вырос до 31%. Увеличилось представительство еще одного малогабаритного формата – студий. Их доля выросла за год с 1,6% до 1,8%.

При этом удельный вес более просторных квартир в общем объеме предложения на рынке бизнес-класса за год сократился, отмечают аналитики «Метриум Групп». Доля двухкомнатных квартир снизилась с 38% до 36%, трехкомнатных – с 29% до 26%, а многокомнатных – с 6,5% до 6,1%. Таким образом, разрыв по доле рынка между основными «конкурентами» – «однушками» и «двушками» – за год сократился почти в три раза.

На первичном рынке жилья бизнес-класса последний год отмечен быстрым ростом объема предложения. По данным «Метриум Групп», если в III квартале 2016 года их было 10 900, то сейчас в новостройках данного сегмента представлено 16 520 квартир. Таким образом, предложение новостроек бизнес-класса увеличилось на 52%.

Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что главную роль в приросте числа представленных на рынке квартир сыграли именно однокомнатные лоты. Год назад их число оценивалось в 2 660 единиц, а сейчас на рынке представлено уже 5 050 «однушек». За год их количество увеличилось на 90%. Заметно выросло в этот же период число студий: со 180 до 300 объектов (+67%).

Между тем квартиры других типологий не продемонстрировали такого же прироста. Число двухкомнатных квартир увеличилось с 4 150 до 5 890 (+42%), трехкомнатных – с 3 170 до 4 260 (+34%), многокомнатных – с 715 до 1 020 (+43%). Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп», московские новостройки бизнес-класса на сегодняшний момент предлагают покупателю практически столько же однокомнатных квартир и студий (5 350), сколько и двухкомнатных (5 890), которые всегда доминировали на рынке данного сегмента.

«Динамика объема предложения в разрезе типологий демонстрирует, что девелоперы стали активно внедрять в проекты бизнес-класса все больше малогабаритных квартир, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Причин у этой тенденции несколько. Во-первых, в данном сегменте, как и в целом по рынку, клиенты стали более практичными и экономными, поэтому больше не стремятся приобретать большие квартиры без особой необходимости. Во-вторых, есть покупатели, которая фактически могут позволить себе просторный объект в комфорт-классе, но ради престижа и близости к центру приобретают небольшие квартиры в ЖК бизнес-класса. В-третьих, в целом бюджеты покупки в бизнес-классе заметно снизились, поэтому их потенциальная покупательская аудитория расширилась. Именно спрос со стороны этих клиентов подталкивает девелоперов к корректировке структуры предложения».

«Несмотря на увеличение числа студий и однокомнатных квартир на рынке в целом, жилье бизнес-класса все же сохраняет более высокий уровень комфорта, чем массовый сегмент, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Средний размер однокомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса составляет 48 кв.м, тогда как в комфорт-классе данный показатель достигает только 41 кв. м. Иными словами назвать «однушку» в бизнес-класса совсем маленькой никак нельзя. Такое жилье вполне подойдет для проживания одного- двух людей, которые, как правило, и приобретают подробные объекты».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372196


Россия > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372195

Рейтинг самых маленьких и самых больших «однушек» в регионах РФ.

Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили Топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в российских городах.

Так, по данным базы объектов офисов «Миэль», самая маленькая по площади однокомнатная квартира нашлась в Крыму, в поселке городского типа Гаспра. Ее площадь составляет 16 кв. м, из них 2 кв. м – это балкон. Квартира расположена в строящемся жилом комплексе со своей зоной отдыха и детской площадкой, на расстоянии 1 км от моря. Стоимость объекта – 1,2 млн рублей.

На втором месте среди небольших квартир – «однушка» в Новосибирске, площадью 21 кв. м (кухня всего 4 кв. м). В квартире выполнен частичный ремонт в светлых тонах. Благодаря наличию французских окон (от пола до потолка) в квартире очень светло. Жилой комплекс находится на охраняемой территории. Стоит такая квартира 1,45 млн рублей.

На третьем месте – однокомнатная квартира, площадью 22,1 кв. м (кухня 4,9 кв. м), расположенная в городе Пыть-Ях (Ханты-Мансийский автономный округ). Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома, в центре города, в шаговой доступности от дома – школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины. Стоимость – 1,6 млн рублей.

На четвертом месте с маленьким отрывом по площади находится однокомнатная квартира метражом 22,3 кв. м в Волгограде. Квартира расположена на последнем этаже строящегося трехэтажного дома в новом микрорайоне города. В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Это самая бюджетная «однушка» рейтинга – ее стоимость составляет 813 тыс. руб.

Замыкает пятерку малогабаритных квартир – «однушка» в Пензе, площадью 24,59 кв. м (кухня 5,04 кв. м). Квартира расположена на 8-м этаже 16-этажного строящегося дома. Квартира сдается с качественной предчистовой отделкой: стяжка на полу, штукатурка, электроразводка до квартиры, установка приборов учета расхода воды, электрических и тепловых счетчиков. Стоимость квартиры – 964 тыс. рублей.

Открывает Топ-5 самых просторных однокомнатных квартир, по данным базы объектов офисов «Миэль» в регионах РФ, квартира в Ялте. Площадь квартиры сопоставима с метражом средней трехкомнатной квартиры и составляет 83,8 кв. м (кухня 11,6 кв. м). Квартира расположена на первом этаже 10-этажного монолитного дома. Есть небольшой остекленный балкон – зимний сад площадью 3,6 кв. м, а также терраса с панорамным видом на море и горы площадью 22 кв. м. Отопление в квартире автономное, свой электрический котел с напольными радиаторами, два кондиционера, электрокамин, бойлер, встроенная кухня с техникой. Вся техника и мебель остаются в квартире. В жилом комплексе выполнено озеленение и освещение территории, предусмотрены стоянки для автомобилей, ресторан, фитнес-клуб, осуществляется охрана территории. Стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей.

На втором месте с небольшой разницей метражей находится «однушка» площадью 54,2 кв. м (кухня 9,3 кв. м) в г. Пыть-Ях. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Высота потолков – 2,5 м. Стоимость – 1,6 млн рублей.

На третьем месте – однокомнатная квартира площадью 54 кв. м (кухня 14 кв. м) в Новосибирске. Находится на втором этаже 10-этажного дома в районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен качественный ремонт. Стоимость – 2,2 млн рублей.

На втором по площади месте находится «однушка» метражом 53,72 кв. м (кухня – 12,7 кв. м) в Пензе. Квартира расположена на 13-м этаже 16-этажного нового дома в охраняемом жилом комплексе. Сдается без отделки. Стоимость квартиры – 2,63 млн рублей.

На пятом – однокомнатная квартира площадью 51,8 кв. м (кухня 12,2 кв. м) в Волгограде. Квартира расположена на 10-м этаже 24-этажного монолитного, нового, уже сданного в эксплуатацию дома. Квартира свободной планировки. В жилом комплексе предусмотрена подземная парковка. Стоимость квартиры составляет 564 тыс. рублей.

Россия > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 30 октября 2017 > № 2372195


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371988

Первый дом, застрахованный в Фонде дольщиков, строится в Свердловской области

Росреестр зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве, взнос по которому осуществлен в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Договор участия в долевом строительстве заключен в отношении 1-комнатной квартиры в доме 1.6. микрорайона «Пихтовый» в городе Среднеуральске Свердловской области. Строительством микрорайона занимается один из ведущих застройщиков Уральского региона – АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Застройщик возводит современное жилье во всех районах Екатеринбурга, а также в пригородах. В микрорайоне «Пихтовом» застройщиком уже построено пять домов, запланировано строительство еще шести. Новый дом переменной этажности (7-9 этажей) будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.

Сумма в размере 1,2% от стоимости ДДУ поступила на компенсационный счет Фонда, где будут накапливаться средства для защиты прав дольщиков. Все квартиры, покупаемые в доме по ДДУ, теперь будут обеспечены гарантиями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. По каждому договору застройщик будет перечислять обязательные взносы в Фонд.

Благодаря обмену данными в электронной форме между Фондом и Росреестром для застройщиков обеспечивается оперативная и прозрачная процедура регистрации ДДУ. Застройщик не менее чем за три для до подачи документов в Росреестр осуществляет взнос в Фонд. Росреестр при получении документов на регистрацию в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Кроме того, с ноября дольщики смогут проверять на сайте Фонд214.рф, осуществлен ли застройщиком взнос по договору участия в долевом строительстве. Для этого будет достаточно ввести уникальный номер ДДУ. Кроме того, с 1 января заработает единая информационная система жилищного строительства, где будет размещена информация о застройщиках, их соответствии требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, итоги проверок деятельности застройщиков и т.д. Данная система обеспечит полную прозрачность рынка долевого строительства

Справочно:

20 октября 2017 года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Учредитель Фонда Минстрой России. Создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Механизм защиты граждан – участников долевого строительства позволит снять их опасения в отношении покупки строящегося жилья и дополнительно оживит спрос. Важнейшая задача, которую решает Фонд – минимизация рисков для граждан-участников долевого строительства. Помимо этого, деятельность фонда поможет снизить риски и для всей отрасли жилищного строительства. Начиная со следующего дня после регистрации Фонда в форме ППК застройщики обязаны осуществлять в Фонд взносы по всем новым объектам, где еще не зарегистрирован ни один ДДУ. Это определено законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Неуплата застройщиком взноса в Фонд дольщиков является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371988


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371987

Эксперты обсудят систему кадрового обеспечения сферы ЖКХ

31 октября Пресс-конференция в 11.00 в Международном мультимедийном пресс-центре МИА "Россия сегодня" состоится пресс-конференция по вопросам кадрового обеспечения сферы ЖКХ.

Ключевыми темами конференции станут вопросы актуальности применения профессиональных стандартов и системы оценки квалификаций, создания федеральных образовательных проектов для сферы ЖКХ.

К участию приглашены: директор департамента ЖКХ Минстроя России Елена Солнцева; первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству А.Г. Сидякин; председатель Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, исполнительный директор Федерального проекта «Школа Грамотного Потребителя» А.М. Козлов; координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, президент института ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» П.А. Жбанов.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371987


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371986

Стоимость капремонта будет ограничена

До 1 декабря регионы должны пересмотреть размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России. Это позволит усилить контроль за фондами капремонта и сделать ценообразование более прозрачным. Об этом сообщил сегодня в ходе рабочей поездки в Ставрополь замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

По поручению Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня замглавы ведомства Андрей Чибис совершил рабочую поездку в Ставропольский край, где осмотрел ряд объектов, благоустроенных в рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды, проинспектировал ход капитального ремонта и провёл совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Одним из ключевых вопросов обсуждения стало повышение эффективности систем капитального ремонта.

«Число отремонтированных домов уже приближается к 100 тысячам, капремонт заработал в плановом режиме и теперь наша задача - повышение его эффективности. Так, до 1 декабря все регионы должны утвердить новые размеры предельных стоимостей по капитальному ремонту, после чего мы проведём анализ этой работы. Методика расчёта была утверждена приказом Минстроя России 7 сентября, поэтому времени у всех было достаточно. Хочу сразу предупредить- контролировать соблюдение методики, и установленных лимитов мы будем очень жёстко, завышение стоимости работ совершенно недопустимо. Например, сегодня в Ставропольском крае установленная цена ремонта подвалов почти вдвое превышает показатели соседних регионов. Все подобные перекосы необходимо устранить в течение месяца»,- прокомментировал замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371986


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371985

Более 8 млн человек может улучшить жилищные условия за счет ипотеки к 2020 году

Более 8 млн человек может улучшить жилищные условия за счет ипотеки к 2020 году. Об этом 30 октября сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России.

В своем выступлении на заседании Никита Стасишин доложил о ходе реализации приоритетного проекта Минстроя России «Ипотека и арендное жилье», основными направлениями которого является развитие рынка ипотеки, рынка жилищного строительства и рынка арендного жилья.

По прогнозам, которые озвучил замминистра, с 2017 по 2020 гг. еще 8 млн человек улучшат свои жилищные условия при помощи ипотечных кредитов. К слову, с 2005 по 2016 гг. ипотекой воспользовалось 6 млн человек.

«Это будет возможным за счет того, что процентная ставка по ипотеке станет доступнее. Мы рассчитываем, что к концу 2017 года реальная ставка на рынке может стать меньше 9,5%», - заявил Никита Стасишин.

По его словам, с учетом прогнозируемого роста объемов выдачи ипотеки, к 2020 году ипотечный рынок может достичь 3,6 трлн руб., а ставка опуститься ниже 9%.

Что касается развития жилищного строительства, то в рамках приоритетного проекта ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры при комплексной застройке территорий направляется 20 млрд руб. из федерального бюджета.

По словам замминистра, в настоящее время в проекте участвует 32 субъекта РФ, более 60 инвестиционных проектов, которые в 2017 году получили деньги на строительство 6 поликлиник, 34 школ, 52 детских садов и 126 км автомобильных дорог. В текущем году будут сданы в эксплуатацию 36 объектов социальной инфраструктуры и 29 дорог. А главное, будет обеспечен дополнительный объем ввода жилья – более 6 млн. кв. м, обратил внимание замминистра.

«На 2018 год предварительно отобрано более 100 проектов жилищного строительства, причем на те же 20 млрд руб. бюджетного финансирования, с объемом ввода жилья больше 8 млн кв. м. Вместе с увеличением количества проектов, возрастет объем дополнительно вводимого жилья. Это говорит о более эффективном расходовании бюджетных средств», - заявил Никита Стасишин. В следующем году планируется построить в рамках проекта 3 поликлиники, 68 дошкольных учреждений, 52 школы и 217,5 км автомобильных дорог.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 30 октября 2017 > № 2371985


Вьетнам > Недвижимость, строительство > vietnam-times.ru, 30 октября 2017 > № 2371519

Вьетнамский Ханой в первой тройке городов по уровню недоступности жилья

Аналитики составили рейтинг городов стран мира по уровню доступности жилья в них. Вьетнамская столица оказалась при этом третьей в списке городов с наименее доступной стоимостью жилья.

В основе рейтинга лежит индекс, основывающийся на требовании о том, что расходы на жилье каждый месяц не должны превышать двадцати восьми процентов от ежемесячного дохода.

Вьетнамский Ханой оказался на третьей строчке, так как процент ежемесячных трат на жилье здесь достигает отметки в 334.1 процента, стоимость аренды в среднем достигает 728 долларов, траты на аренду жилья составляют около 265 процентов, а за ипотеку в среднем приходится выплачивать около 1110 долларов.

На первом месте по недоступности жилья оказался Каракас, второе место у Киева.

Вьетнам > Недвижимость, строительство > vietnam-times.ru, 30 октября 2017 > № 2371519


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371182

Координировать градостроительную политику Алматы будет новый институт

«Алматыгенплан» создан со 100%-ным государственным участием в уставном капитале

Научно-исследовательский институт «Алматыгенплан» создан постановлением акимата города. Ведомство создано на базе ТОО «Ақпараттық - технологиялық орталық» со 100%-ным государственным участием в уставном капитале. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Бауыржана Байбека.

Главная задача «Алматыгенплан» — реализация утвержденного генерального плана мегаполиса с учетом развития пригородной зоны, а также формирование общих принципов градостроительной политики на территории города.

Бауыржан Байбек распорядился расширить еще одну пешеходную зону

Научно-исследовательский институт будет выполнять проектные, проектно-экспериментальные, нормативно-методические работы по градостроительному проектированию и развитию города Алматы, пригородной зоны и других населенных пунктов с учетом международного опыта.

Новая организация выступит единым координатором всех проектных работ от разработки градостроительных узлов, целостного облика фасадных решений сложившейся застройки, пешеходных зон в целом по городу, разработки мастер-плана, проектов детальных планировок и др.

Напомним, в сентябре текущего года в ходе совещания по социально-экономическому развитию южной столицы глава государства поднял вопрос о целесообразности восстановления института, отвечавшего за разработку генерального плана города с учетом роста населения и постоянного расширения его территории.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371182


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371179

Казахстанцы стали более ответственно обслуживать кредиты

Доля плохих займов уменьшилась до 8,7%

За последний год качество кредитов физлиц улучшилось, при этом объем кредитов, выданных банками физическим лицам, вырос на 7,7% (348,4 млрд) и составил на конец августа 2017 года 4,4 трлн тенге. До этого доля плохих кредитов уменьшалась 2 года подряд — с 12,3% до 10,1%, объем займов при этом оставался в районе 4,0 трлн тенге. Такие данные приводит ranking.kz.

Объем просроченных кредитов физлиц, при этом за аналогичный период сократился на 14,1% (12,2 млрд), до 379,7 млрд тенге. Доля плохих кредитов за год уменьшилась с 10,1% до 8,7%.

В общем объеме портфеля кредитов, выданных физлицам, доля потребительских кредитов составляет 64,0%, кредиты на строительство и приобретение жилья — 26,0%.

Доля просроченных потребительских кредитов за год уменьшилась с 8,6% до 7,0%, по кредитам на строительство и приобретение жилья с 9,2% до 7,9%.

Для уменьшения долговой нагрузки и уменьшения риска выхода на просрочку банки предлагают клиентам рефинансирование их действующих кредитов. Рефинансирование может быть как потребительских кредитов под залог недвижимости или без залога, так и ипотечных займов.

Рефинансирование под залог недвижимости предлагают 7 БВУ из 33 (12 предложений), тогда как кредитование под залог недвижимости предлагают 21 БВУ (68 предложений). Средняя эффективная ставка рефинансирования таких кредитов от 19,5%, сами кредиты под залог недвижимости — от 23,6%. Год назад рефинансирование под залог предлагали 6 БВУ.

Самую минимальную эффективную ставку предлагает Шинханбанк — от 16,3%, следом Народный — от 16,6% и Altyn Bank — от 17,6%.

Максимальный срок кредита — до 240 мес. у Шинханбанка, следом у БЦК — 180 мес., самый популярный срок — до 120 мес. у RBK, Altyn и Народного.

Максимальная сумма варьируется от 1,5 млн (Народный) до 100 млн тенге (Шинханбанк).

Рефинансирование ипотеки предлагают 8 БВУ из 33 (10 предложений), год назад такую возможность предлагали всего 5 БВУ. Всего на рынке ипотечных кредитов работают 18 БВУ со средней эффективной ставкой на рынке от 19,7%, при рефинансировании средняя ставка — от 16,0%.

В рамках государственной программы рефинансирования ипотечных займов, снизить процентную ставку предлагают, по информации на их корпоративных сайтах, 5 БВУ. Процентная ставка после рефинансирования не более 3,0%, сумма займа — до 36,5 млн тенге.

Народный Банк, Altyn Bank, Сбербанк и БЦК предлагают свои условия по рефинансированию ипотечных займов.

Самую минимальную эффективную ставку предлагает Народный — от 14,0%, следом Altyn Bank — от 14,95% и БЦК — от 19,9%.

Максимальный срок кредита — до 240 мес. у Народного и до 239 мес. у Altyn Bank, у БЦК — до 180 мес.

Максимальную сумму указал только Altyn Bank — до 100 млн тенге.

Сбербанк не указал условия рефинансирования на своем корпоративном сайте.

Рефинансирование беззалоговых кредитов предлагают 5 из 33 БВУ (9 предложений). Всего на рынке беззалоговых кредитов работают 20 БВУ со средней эффективной ставкой от 28,2%, при рефинансировании без залога средняя ставка — от 27,0%.

Самая минимальная эффективная ставка у Евразийского — от 13,8%, следом у АТФ и Нурбанка — от 23,2%.

Самая максимальная сумма в сегменте — до 5 млн тг, она же и самая популярная — предлагают все 5 БВУ.

Максимальный срок варьируется от 48 мес. (Альфа, Нурбанк) до 84 мес. (АТФ).

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371179


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371175

Бауыржан Байбек распорядился расширить еще одну пешеходную зону

Аким Алматы совершил рабочий объезд города

Бауыржан Байбек проинспектировал ход реконструкции дворов, инженерной и транспортной инфраструктуры города. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу горакимата.

«В рамках рабочего объезда глава мегаполиса поручил расширить пешеходную зону с западной стороны улицы Желтоксан ниже Сатпаева. Это поможет упорядочить парковку автомобилей и создаст более комфортные условия для пешеходов», — говорится в тексте.

Запущена новая жилищная программа «Алматы Жастары»

В этом году в Алматы ведется благоустройство 472 новых дворовых площадок во всех районах города. В рамках строительства новых дворовых территорий устанавливаются детские и спортивные площадки, тренажеры и игровые комплексы с целью создания благоприятных условий для занятий детей спортом на свежем воздухе. При строительстве применяются сертифицированные и травмобезопасные малые архитектурные формы", — говорится в тексте.

В Бостандыкском районе главе города сказали о том, что в текущем году в районе ведется благоустройство 60 дворов: устройство асфальтового, резинового и брусчатого покрытия, установка скамеек, урн, освещения, спортивных и детских площадок.

В прошлом году в городе было благоустроено 290 дворов. Работа по обустройству дворовых площадок, направленная на социализацию и популяризацию здорового образа жизни среди подрастающего поколения, будет продолжена и в следующем году.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 30 октября 2017 > № 2371175


Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 30 октября 2017 > № 2370203

Война с долгами за ЖКХ. Кто будет собирать коммунальные платежи с населения

Екатерина Еременко

Корреспондент Forbes

Долги россиян за услуги ЖКХ в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей, следует из данных Росстата.

Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям. Из документа следует, что одновременно вводится типовая форма единого платежного документа. Как сообщили газете «Известия» в пресс-службе ведомства, документ согласован, его могут принять в осеннюю сессию работы Госдумы.

Долги за услуги ЖКХ в этом году в России заметно выросли. По данным Росстата, в первом полугодии рост составил около 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем задолженности достиг 1,2 трлн рублей. При этом платежи задерживают не только физические, но и юридические лица.

Объем долгов россиян по услугам ЖКХ за второй квартал 2017 года по сравнению с первым сократился на 7,45%. Итоги третьего квартала еще не подвели.

Среди главных причин просрочек — финансовые затруднения и несогласие с повышением тарифов. Значительная часть платежей задерживается по вине управляющих компаний.

«В целом ситуация с долгами остается напряженной, только объем задолженности, накопленной управляющими компаниями, составляет порядка 250 млрд рублей. Это средства, собранные управляющими компаниями с потребителей, но не перечисленные ресурсоснабжающим компаниям», — сообщили в министерстве.

Что изменится и почему это важно?

Законопроект исключает управляющие компании из цепочки оплаты за коммунальные ресурсы — на счета управляющих компаний будут поступать только деньги непосредственно за управление, а оплата за коммунальные ресурсы будет перечисляться напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам.

Одновременно вводится типовая форма единого платежного документа, то есть для потребителя нововведение никаких неудобств не создаст.

По информации Федеральной службы судебных приставов, в 2016 году на принудительном исполнении о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам находилось чуть более 4 млн исполнительных производств на сумму 91,1 млрд рублей.

В последние годы власти активно работают над повышением платежной дисциплины, но избегают введения карательных мер в отношении рядовых неплательщиков из числа жильцов. С просрочкой пытаются бороться, совершенствуя механизмы сбора средств. Одним из методов может стать переход к прямым расчетам с ресурсоснабжающими организациями.

Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 30 октября 2017 > № 2370203


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newizv.ru, 30 октября 2017 > № 2370175

Минус управляющие компании: что получат россияне с прямой оплатой услуг ЖКХ

Законопроект Министерства строительства и ЖКХ, который может отстранить от сбора средств за услуги ЖКХ‍ управляющие компании, создает больше вопросов, нежели дает ответов. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин....

"Законопроект, о котором идет речь, Минстрой анонсирует уже два с половиной года. Если сейчас заявляется о его появлении, не факт, что проект примут быстро. Если говорится о его внесении в правительство, значит, появилось видение проблемы и путей ее решения. Однако уже известно, что законопроект в лучшем случае может быть рассмотрен Госдумой на осенней сессии 2018 года – скорых перемен в законодательстве ждать не стоит.

Проблема в том, что такой закон создаст массу юридических и экономических коллизий. Ресурсоснабжающие организации продают ресурс, подводя его к стене жилого дома. За доставку потребителю по внутридомовым сетям отвечают уже управляющие компании. Жильцу нужен не ресурс, а услуга – тепло, свет, возможность пользоваться водой и газом. Согласно закону, ресурсоснабжающие организации поставщиком услуг не являются", - отмечает специалист....

Минстрой заявил о создании законопроекта, согласно которому оплатить услуги ЖКХ напрямую можно будет ресурсоснабжающим организациям – компаниям, поставляющим воду, тепло и другие коммунальные блага. Управляющие компании и ТСЖ от сбора этих средств могут быть освобождены. На прошлой неделе внести в правительство такой документ распорядился премьер Дмитрий Медведев. Причиной называются долги управляющих компаний – якобы управляющие компании задерживают передачу собранных с абонентов 250 миллиардов рублей поставщикам ресурсов.

"Согласно Жилищному кодексу, у собственника уже сейчас есть возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую. Проблема в другом – поставщик ресурса заявит, что до стены дома товар доставил. Управляющая компания продемонстрирует в наличии внутридомовые трубы и проводку, а по факту отвечать, почему у абонента нет тепла или света, не будет никто.

Согласно постановлению правительства от 2013 года, управляющие компании обязаны направлять поставщикам ресурсов в течение суток после сбора. Там, где есть контроль государства, проблем с передачей денег быть не может. Если контроля нет – это уже проблема государства. А накопленные 250 миллиардов – это долги неплательщиков. Перекладывать проблему на другое ведомство в данном случае будет означать не ее решение, а усугубление", - подчеркивает специалист.

ЖКХ могут подорожать

По данным Минстроя, к середине июля долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства достигли 1,34 трлн рублей, из которых "долги населения" составляли только 645 млрд рублей. Средства, как уточнял министр, в основном не выплачивают организации, в том числе управляющие компании....

Предполагается, что обсуждаемый законопроект введет типовую форму единого платежного документа, что даст возможность россиянам напрямую договариваться с поставщиками ресурсов. Управляющим компаниям будут поступать средства только за управление жилым домом. Граждане РФ ждут, что нововведения удешевят стоимость услуг ЖКХ для населения, так как удаляется административный посредник в виде управляющей компании или ТСЖ.

"В законодательстве на сегодняшний день достаточно механизмов, чтобы сменить злоупотребляющую своим положением управляющую компанию. Однако эта "прослойка" выполняет на сегодняшний день выполняет важную функцию. Если ее устранить, ресурсоснабжающие организации понесут дополнительные расходы на начисление платежей, их сбор, судебные издержки в спорах с неплательщиками.

Сейчас все эти расходы несут управляющие компании, имеющие определенную инфраструктуру. Ресурсоснабжающим организациям элементарно нужно будет собирать показания счетчиков – как им это делать? Им придется создавать собственные аналоги управляющих компаний. Откуда на это взять средства? Они потребуют заложить эти расходы в тарифы.

Но государство на сегодняшний день повышать тарифы услуг ЖКХ не готово. Потому не ясно, как будут разрешены все вышеописанные юридические и экономические коллизии. Если учесть, что сейчас тарифы на услуги ЖКХ во многих регионах существенно занижены, финансовые противоречия лишь обострятся. Вопросы довольно сложны и требуют существенных изменений всей цепочки в системе, а значит, оперативно решить их не получится", - резюмирует Игорь Кокин.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newizv.ru, 30 октября 2017 > № 2370175


США. СФО > Транспорт. СМИ, ИТ. Финансы, банки > newizv.ru, 30 октября 2017 > № 2370174

Новосибирская остановка за 500 тысяч рублей попала в американские СМИ

История об остановочном павильоне в Барабинске вышла на международный уровень. О ней уже написали многие местные и ряд федеральных изданий, а теперь про неё могут узнать англоязычные читатели — новость опубликовал американский интернет-ресурс Gears of biz.

Gears of biz, который специализируется на темах, связанных с цифровыми технологиями, гаджетами и т.д., в этой истории заинтересовало именно то, что этот малопримечательный объект стал активно обсуждаться в социальных сетях и даже обзавелся геотегом.

Предельно простой, сваренный из тонкого профилированного металлического листа остановочный павильон вряд ли бы привлек чье-то внимание даже в самом Барабинске, где он установлен, если бы местные власти сами не озвучили стоимость этого объекта — 500 тысяч рублей. В эту сумму, впрочем, вошли не только затраты на сам павильон, но и некое «благоустройство» которому была подвергнута прилегающая территория. «Благоустройство», впрочем, не помешало порыву ветра сдуть павильон почти сразу же после установки.

Как было указано в сообщении на официальном сайте администрации города, павильон установлен по просьбам жителей удаленного микрорайона Газовиков.

Жителей Барабинска, впрочем, стоимость этого объекта так удивила, что остановка быстро превратилась в местную достопримечательность. Дошло до того, что неизвестный предприниматель даже выпустил памятные магниты с ее изображением.

США. СФО > Транспорт. СМИ, ИТ. Финансы, банки > newizv.ru, 30 октября 2017 > № 2370174


Узбекистан. Германия. Турция. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 30 октября 2017 > № 2370162

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев заявил, что будет каждые 10 дней лично контролировать проект строительства международного делового центра Tashkent City. Об этом сообщила программа «Ахборот 24» телеканала «Узбекистан 24».

«Проектом Tashkent City мы должны заявить о себе» — Президент

«Tashkent City — это объект, которым мы должны заявить о себе мировому сообществу», — сказал Президент во время посещения места строительства в субботу. «Это история, Ташкенту нужна новизна… У нас нет времени на раскачку», — добавил он.

Tashkent City разместится в центральной части столицы между улицами Алишера Навои, Олмазор, Ислама Каримова и Фурката на площади 80 га. Здесь разместятся бизнес-центры, торговые и развлекательные комплексы, отели, конгресс-холл, многоэтажные жилые дома, парки и искусственное озеро.

Сейчас ведутся переговоры с отечественными и зарубежными компаниями для совместной реализации проектов по строительству и эксплуатации объектов будущего Сити.

Как сообщил директор государственного унитарного предприятия Tashkent City Джахонгир Артыкходжаев, к реализации проекта привлечена известная немецкая компания. Проект рассчитан на четыре года и будет реализован в два этапа. Первый этап — до мая 2020 года, второй — до конца 2021 года.

Здесь планируется построить 1,75 миллиона кв. м зданий, парков площадью 16 га, искусственное озеро займет 2 га. Проектом предусмотрено создание банковской улицы и «улицы старого Ташкента в обновленном виде» по рекомендации Президента, отметил Джахонгир Артыкходжаев.

Председатель Государственного комитета по архитектуре и строительству Батир Закиров сообщил, что работы по подготовке концепции Tashkent City велись восемь месяцев. В итоге были представлены семь концепций разных организаций, включая как отечественные институты, также и зарубежные архитектурные компании. Из представленных работ приняты за основу два проекта.

Разработчиком мастер-плана проекта является турецкая Tabanlıoğlu Architects, сообщил начальник управления Tashkent City Бахром Ризаев.

«Сейчас мы работаем над тем, чтобы привлечь к управлению проектом ряд передовых известных компаний, которые помогли бы реализовать проект в короткие сроки и с надлежащим качеством. Кроме того, мы занимаемся вопросом привлечения инвесторов. К проекту проявляют интерес многие страны, в том числе бизнесмены из Кореи, Китая, России, Казахстана», — сказал он.

«Пока мы только на начальном этапе работы по привлечению инвестиций, но думаем, что по мере представления проекта широкому кругу потенциальных инвесторов интерес к нему будет расти», — отметил Бахром Ризаев.

Узбекистан. Германия. Турция. РФ > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 30 октября 2017 > № 2370162


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369898

В Мособлдуме на круглом столе обсудили приоритетный проект Минмособлимущества по выявлению неоформленных жилых и садовых домов и дач для вовлечения их в налоговый оборот. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на пресс?службу Министерства имущественных отношений Подмосковья.

В рамках реализации проекта на основе анализа баз данных Росреестра и налоговой инспекции и с помощью геоинформационной системы Минмособлимущества были разработаны автоматизированные технологии, с помощью которых было выявлено более 380 тысяч земельных участков с объектами недвижимости — при этом без прав и налогообложения. Их включили в реестр Минмособлимущества.

Также во всех подмосковных муниципалитетах представители Минмособлимущества, Федеральной налоговой службы, полиции и муниципального земельного контроля сформировали исполнительные группы. Участники групп совершили обход земельных участков, где присутствовали неоформленные объекты недвижимости. Собственников информировали о процедуре регистрации объектов, давали индивидуальные рекомендации и вручали уведомления о необходимости постановки на учет объектов недвижимости. Всего на текущий момент вручено более 126 тысяч уведомлений. Помимо этого, уведомления рассылались через личные кабинеты собственников на порталах "Добродел", а также через МособлЕИРЦ и "Мособлгаз".

Как отметил Юрий Лавряков, замминистра имущественных отношений Московской области, на кадастровый учет за 12 месяцев с сентября 2016 по сентябрь 2017 года было поставлено в 2,7 раза больше домов, дач и хозпостроек, чем в 2015 году — 210 тысяч 63 объекта.

По словам Юрия Лаврякова, в Подмосковье на 1 октября текущего года выявлено 900 тысяч объектов без прав. 380 тысяч земельных участков с незарегистрированными объектами внесено в реестр. В налоговый оборот вовлечено 288 тысяч объектов. По прогнозам, рост налоговой базы составит 960 миллионов рублей в год.

"До конца 2017 года планируется вовлечь в налоговый оборот более 500 тысяч объектов недвижимости, что увеличит ежегодный прирост бюджета области на 1,8 миллиарда рублей", — подчеркнул замминистра имущественных отношений Московской области.

До 1 ноября губернатором региона в Мособлдуму будет внесен проект бюджета на 2018 год и плановый период 2019–2020 годов для рассмотрения и утверждения финансового документа депутатами регионального парламента.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369898


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369852

Власти РФ отнесли строительство многоквартирных домов к категории высокого риска, говорится в постановлении правительства РФ на портале публикации правовых актов.

Как говорится в нем, с 1 января 2018 года региональные госстройнадзоры должны применять риск-ориентированный подход, что означает для объектов высокого риска не более 12 проверок за период строительства.

Это число может быть увеличено на две проверки, если, в том числе, строится объект площадью свыше 20 тысяч квадратных метров.

При этом у таких объектов число проверок может вырасти до 24 в случаях привлечения юрлиц и индивидуальных предпринимателей трижды за год к административной ответственности, нарушения сроков строительства более чем на шесть месяцев.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369852


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369844

Более 12 тысяч дворовых территорий было благоустроено в России в рамках программы по формированию комфортной городской среды в 2017 году, сообщила на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ директор департамента городской среды министерства Оксана Демченко.

В общественном обсуждении, касающемся благоустройства общественных пространств и дворов, приняли участие порядка двух миллионов человек. "А в мероприятиях, связанных с онлайн-голосованием, более четырёх миллионов человек. Это практически 7% от численности населения в тех муниципалитетах, которые участвовали в программе", — добавила она.

По словам, Демченко министерство ведёт проверку благоустроенных пространств. "Уже порядка 500 объектов мы проверили. Более 80% проектов получили положительную и удовлетворительную оценку, по 15% проектов есть вопросы, надо обсуждать дополнительно", — заключила Демченко.

В России реализуется приоритетный проект "Формирование комфортной городской среды". В его рамках в 2017 году финансирование региональных проектов благоустройства из федерального бюджета составит 20 миллиардов рублей. В проект попадают все муниципальные образования страны с населением более 1 тысячи человек, таких муниципальных образований в РФ 12,1 тысячи.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369844


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369795

Владимирская область вслед за Калининградской областью исключена из списка регионов с проблемными объектами ГК "СУ-155", говорится в сообщении банка "Российский капитал", ответственного за достройку объектов компании.

"29 октября конкурсным управляющим ОАО "ДСК" (застройщик, входящий в ГК "СУ-155") в городе Владимире было проведено собрание участников строительства, купивших квартиры в многоэтажном доме по адресу: улица Новгородская, дом 19-а", — отмечается в пресс-релизе с добавлением, что по результатам проведённого собрания было принято решение о передаче собственности на квартиры участникам строительства.

В ближайшее время конкурсный управляющий обратится с соответствующим ходатайством в Арбитражный суд Ивановской области, рассматривающий дело о банкротстве ОАО "ДСК", отмечается в сообщении.

В городе Владимире ОАО "ДСК" (входит в ГК "СУ-155") не достроило один дом. При финансировании банка "Российский капитал" жилой многоквартирный дом достроен и введен в эксплуатацию. После решения Арбитражного суда о передаче квартир дольщикам, 140 участников строительства, купивших квартиры в этом доме, смогут оформить на них право собственности.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 30 октября 2017 > № 2369795


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 30 октября 2017 > № 2369767

Банк "Россия" вводит ипотечную программу "Новые метры без первоначального взноса". Об этом говорится в сообщении банка.

Ипотечный кредит "Новые метры без первоначального взноса" предлагается на срок от одного года до 25 лет на сумму от 300 тыс. до 8 млн руб. Процентная ставка по кредиту составляет от 12% годовых.

В программе могут участвовать квартиры в многоквартирных домах, согласованных банком, строительство которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.04 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Приобретаемая квартира должна находиться в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 30 октября 2017 > № 2369767


Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 30 октября 2017 > № 2369762

Регионы до 1 декабря должны пересмотреть размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России. Это позволит усилить контроль за фондами капремонта и сделать ценообразование более прозрачным. Об этом сообщил в ходе рабочей поездки в Ставрополь замглавы Минстроя Андрей Чибис, говорится в сообщении министерства.

"Число отремонтированных домов уже приближается к 100 тыс., капремонт заработал в плановом режиме и теперь наша задача - повышение его эффективности. Так, до 1 декабря все регионы должны утвердить новые размеры предельных стоимостей по капитальному ремонту, после чего мы проведём анализ этой работы", - подчеркнул А.Чибис.

Методика расчёта утверждена приказом Минстроя 7 сентября 2017 года.

Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 30 октября 2017 > № 2369762


Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 30 октября 2017 > № 2369708

У Гройсмана уже жалуются на нехватку денег для субсидий ЖКХ

Правительству Украины уже не хватает 10 млрд грн. для обеспечения субсидиями ЖКХ всех нуждающихся. Об этом сообщил заместитель министра финансов Сергей Марченко в эфире радио Свобода.

"На сегодня в бюджете предусмотрено 61 млрд грн. Обязательств на 1 октября есть на 71 млрд грн. То есть определенным образом не обеспечены бюджетные обязательства, но мы надеемся, что найдем решение по этому поводу", – сказал он.

По словам С.Марченко, правительство уже сталкивалось с такой проблемой летом. Тогда Минфин обратился к парламенту с просьбой о выделении дополнительных 14 млрд грн. и внесении соответствующих изменений в госбюджет.

С.Марченко заверил, что до конца года правительство погасит все задолженности по субсидиям за энергоносители, но при этом снова придется вносить изменения в бюджет.

Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 30 октября 2017 > № 2369708


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 30 октября 2017 > № 2369707

Жилье в Украине может подорожать: у Гройсмана готовят новые поборы с застройщиков

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает ввести страхование ответственности архитекторов, проектировщиков и других профессиональных исполнителей строительных работ.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

Сегодня не единичны случаи, когда некачественное выполнение работ, например, по проектированию, становится причиной появления долгостроев или даже потери законно приобретенного жилья его владельцами, отметил он.

"Мы предлагаем введение страхования профессиональной деятельности в строительстве с целью минимизации рисков и охраны имущественных и личных интересов потребителей", — сказал чиновник. По словам заместителя министра, вопрос введения такого механизма требует обсуждения с экспертами отрасли и общественностью.

В министерстве ожидают, что страхование профессиональной деятельности в строительстве позволит защитить права и интересы инвесторов и других участников строительства, распределить риски и усилить ответственность сертифицированных специалистов, повысить качество проектирования и строительства объектов, а также усилить позиции Украины в рейтинге Doing Business по индексу контроля качества.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 30 октября 2017 > № 2369707


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368679

Жители более 200 квартир в Павлодаре сидят без тепла

Жильцы двух павлодарских домов на улицах Минина и Салтыкова-Щедрина жалуются, что с конца сентября их квартиры почти не были прогреты, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Жительница дома №40 по улице Минина Анастасия Клевцова рассказывает, что тепло в её квартире было только в самом начале отопительного сезона, то есть в сентябре. После во всём доме стало холодно.

«Спим мы одетые, - рассказывает она. - Мы греемся путём того, что готовим что-то, печём в квартире. У нас однокомнатная квартира. А согреваемся в зале тем, что закрываем в комнату дверь. Всё. Вот это наше спасение. Спасение - только плитка. Вчера и то я включила духовку, открыла её, чтобы хотя бы немножко квартира обогрелась. У меня даже ребёнок сегодня проснулся в шесть утра с температурой. (...) На обогревателях, знаете, «сидеть» очень дорого. Они за два-три дня около 6000 «нагонят». А вы представьте, сколько это будет стоить за месяц!».

Директор обслуживающей дома организации, ИП «Шмидт» Галина Шмидт сообщила, что ситуация в домах по Минина, 40 (118 квартир) и Салтыкова-Щедрина,30 (90 квартир) продолжается с 25 сентября. Она отметила, что многократно говорила о проблеме в ТОО «Павлодарские тепловые сети». Там ей сказали, что тепло в дом подано. Однако давление в доме при этом низкое, вследствие чего квартиры остаются непрогретыми. Организация неоднократно обращалась к энергетикам, которые в ответ на жалобы рекомендовали вызывать контролёра.

«Я вызывала контролёра, - говорит Галина Шмидт. - Она приезжала, делала замеры, выдавала акт и уезжала. Последний акт у меня на столе лежит от пятницы 27 октября. Какой мне смысл её снова вызывать? Тепло ведь от этого в доме не стало!».

После обращения в акимат Павлодара ей пообещали, что сегодня-завтра в эти дома должна приехать жилищная инспекция, чтобы разобраться в проблеме.

В пресс-службе акимата Павлодара сообщили, что жилищная инспекция города в курсе сложившейся ситуации.

«Жилищная инспекция уже неоднократно выезжала на место и, насколько я знаю, должна побывать в домах по Минина и Салтыкова-Щедрина снова, - заявила пресс-секретарь акимата Павлодара Салтанат Акимбекова. - Буквально в пятницу комиссия была там вместе с представителями областного управления энергетики. Насколько нам известно, ведутся какие-то работы на павлодарской ТЭЦ-1, которая подаёт горячую воду в сектор областного центра, где расположены эти дома. Кроме того, на сетях теплоснабжения при входе в дом занижены параметры, необходимые для обогрева жилья. Из опыта могу сказать, что в подобных ситуациях, когда по адресу выезжает жилищная инспекция, она принимает решение по согласованию с ТОО «Павлодарские тепловые сети» и устраняет проблему».

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368679


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368604

240 семей военнослужащих Акмолинского гарнизона получили ключи от новых служебных квартир, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу Министерства обороны РК.

В год празднования 25-летия Вооруженных сил РК состоялось торжественное вручение ключей от служебных квартир военнослужащим в военном городке на станции «Сороковая» города Астаны.

Два пятиэтажных дома для военных возведены генеральным подрядчиком АО «Әскери құрылыс», которое ведет строительство всех объектов Вооруженных сил РК.

Ключи от новых квартир вручил первый заместитель главнокомандующего Сухопутными войсками ВС РК генерал-майор Султан Камалетдинов. Поздравив новоселов, в своем выступлении он отметил, что «вопрос социальной защиты военнослужащих находится под постоянным контролем Верховного главнокомандующего ВС РК и министра обороны».

«Сегодня мы получили ключи от новой квартиры, и меня переполняет безграничное чувство радости. Я считаю, что это, безусловно, создает абсолютный комфорт и возможность для прохождения воинской службы. Комнаты просторные, светлые, в квартире все готово, осталось только ввезти мебель и личные вещи», - сказал на торжественной церемонии сержант 3-класса Рахат Турсынбаев.

Стоит отметить, что обеспечение военнослужащих качественными бытовыми условиями на местах несения службы на сегодняшний день остается одним из направлений деятельности Министерства обороны, которому уделяется отдельное пристальное внимание.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368604


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368554

Программа «Нұрлы жер» вызвала дефицит стройматериалов в Актюбинской области - аким

Государственная программа «Нұрлы жер» дала побочный эффект для развития строительной отрасли в Актюбинской области. Об этом сегодня на пресс-конференции в СЦК сообщил аким региона Бердыбек Сапарбаев, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Вы знаете, что главная задача государственной программы «Нұрлы жер» - это строить быстровозводимые и соответствующие сегодняшним стандартам, облику жилые дома. Мы уже построили около 140 жилых домов, стоимость одного квадратного метра не превышает 120 тысяч тенге. Но еще одно преимущество этой программы - то, что на 80-85% строительства - это казахстанское содержание. И сегодня вся стройиндустрия Актюбинской области загружена на 100%. Целый год был дефицит кирпича, цемента, щебенки, железобетонных изделий и так далее. То есть, эта программа дает побочный эффект для развития других отраслей», - рассказал аким.

По его словам, в 2017 году будет введено в эксплуатацию не менее 144 малоэтажных и индивидуальных кредитных жилых домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров жилья, или 1000 квартир.

Кроме того, по данным пресс-службы акимата, в этом году по области выделено 9,5 тысяч из запланированных 14,9 тысяч земельных участков для индивидуального жилищного строительства, что больше уровней предыдущих годов (за 2009-2015 годы всего 6,5 тысяч земельных участков, в 2016 году - 8 тысяч).

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 30 октября 2017 > № 2368554


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 30 октября 2017 > № 2368548

Аким Астаны Асет Исекешев в ходе аппаратного совещания дал ряд поручений по организации в городе пешеходных переходов и дорожных пандусов, передает Kazakhstan Today.

Исекешев отметил, что в городе есть тротуары, "по которым работы не завершены или изначально не продуманы по проекту" и поручил устранить места, где отсутствуют съезды для детских и инвалидных колясок.

"Мы должны создать комфортные условия для жителей и гостей столицы, тем более что впереди предстоит проведение 20-летия столицы", - сказал аким.

Акимам районов и руководителям структурных подразделений он поручил провести полную дефектовку проблемных участков города, проверить все дорожные пандусы, бордюры и тротуары.

Как сообщает медиацентр акимата Астаны, еще одна проблема, рассмотренная в ходе аппаратного совещания, касалась свисающих электрических кабелей.

"В 2017 году зафиксирован 521 случай замыкания, искрения, провисания и обрывов кабелей, что по сравнению с аналогичным периодом 2016 года больше на 131 случай, или составляет 25%", - сказал аким.

В этой связи он поручил акимам районов совместно с соответствующими службами до конца текущего года провести инвентаризацию всех свисающих кабелей и внести предложения по приведению их в соответствие.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 30 октября 2017 > № 2368548


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 30 октября 2017 > № 2368529

Как сообщили в пресс-службе акима, Байбек проинспектировал ход благоустройства дворов, инженерной и транспортной инфраструктуры города,

"В рамках рабочего объезда глава мегаполиса поручил расширить пешеходную зону с западной стороны улицы Желтоксан ниже Сатпаева. Данная мера продиктована необходимостью упорядочить парковку автомобилей и создать более комфортные условия для больших пешеходных потоков на данном участке", - отметили в акимате.

В пресс-службе уточнили, что в этом году в городе ведется благоустройство 472 дворовых площадок. Во всех районах города устанавливаются детские и спортивные площадки, тренажеры и игровые комплексы. При строительстве применяются сертифицированные и травмобезопасные малые архитектурные формы.

Только в Бостандыкском районе ведется благоустройство 60 дворов, которые асфальтируются, покрываются резиновым и брусчатым материалом. Также устанавливаются скамейки, урны, освещение, внутридворовые спортивные и детские площадки.

"Стоит отметить, что в прошлом году в городе было благоустроено 290 дворов. Работа по обустройству дворовых площадок, направленная на социализацию и популяризацию здорового образа жизни среди подрастающего поколения будет продолжена и в следующем году", - пообещали в акимате.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 30 октября 2017 > № 2368529


Франция. Весь мир > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 октября 2017 > № 2368209

В Каннах прошла международная выставка Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017 (CIELP)

26-27 октября 2017 года в каннском Дворце Фестивалей и Конгрессов состоялась международная выставка, посвященная иммиграции, элитной недвижимости и также частному финансовому консалтингу, в которой приняли участие ведущие компании из 30 стран мира.

Среди участников CIELP были известные иммиграционные компании, девелоперы (застройщики элитной недвижимости), юридические и финансовые компании, такие как Henley&Partners, FIABCI, Property Malta Foundation, Antigua and Barbuda Citizenship by Investment Unit, St Kitts and Nevis Citizenship by Investment Unit, CMB, Nexia BT, Grant Thornton Monaco, AURAY Capital, Leptos Estates, Pafilia Property Developers, Ludovici Piccone and Partners, PwC и многие другие.

В рамках выставки CIELP состоялась международная конференция «Бизнес-иммиграция и резидентство через инвестиции», в рамках которой выступили 30 спикеров из 20 стран:

«Обзор иммиграционных программ: страны, требования, условия» (Хакан Кортелек, Henley&Partners, партнер по менеджменту);

«Платиновый стандарт гражданства за инвестиции: обсуждение программы Сент-Китс и Невис» (Его Превосходительство Доктор Кевин Айзек, Сент-Китс и Невис);

«Программы получения гражданства и резидентства Мальты за инвестиции» (Сандро Четкути, глава Property Malta; доктор Гэвин Джулия, СЕО Туристического управления Мальты; Филип Тиссот, Nexia BT, руководитель отдела по работе с клиентами регионов Дальнего и Ближнего Востока);

«Резидентство за инвестиции в недвижимость: сравнительный анализ программ» (Вахагн Мовсесян, доктор философии FIABCI, вице-президент компании IOC);

«Бизнес-иммиграция в Великобританию» (Катрина Купер, директор компании PwC);

«Инвестиции и бизнес-иммиграция в Канаду: поддержка и курирование от международной сети Grant Thornton» (Хао Куан, AURAY Capital, директор по маркетингу; Ирина Клименко, Grant Thornton Monaco, глава налогового отдела);

«Программа гражданства за инвестиции Антигуа и Барбуда» (Джамилла Кирван, сотрудник отдела коммуникаций и маркетинга в Департаменте гражданства за инвестиции государства Антигуа и Барбуда);

«Иммиграционная программа EB-5 в США: выгодный путь к статусу постоянного резидента» (Адам Арнетт, CMB Regional Centers, специалист по глобальным проектам);

«Программы резидентства и гражданства: вариант Мальты» (Марина Бельчикова, Chetcuti Cauchi Advocates, Malta, юрисконсульт);

«Программы получения гражданства и резидентства на Кипре» (Чарли Питер Савва, Chetcuti Cauchi, партнер и глава отдела иммиграции).

Насыщенный первый день выставки завершился элитной гала-вечеринкой «Французская Осень», в рамках которой прошла дегустация шампанского и блюд французской кухни, а также сигарная сиеста. Атмосферу вечера создавала приятная лаунж-музыка в исполнении популярных диджеев.

Франция. Весь мир > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 октября 2017 > № 2368209


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter