Всего новостей: 2299799, выбрано 66338 за 0.213 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 ноября 2017 > № 2393813

За просмотр квартиры в жилом комплексе Гонконга придется заплатить почти $1 млн

Агенты по недвижимости Гонконга просят потенциальных покупателей отдать $900 000, чтобы просмотреть роскошные кондоминиумы в новом комплексе, откуда открывается потрясающий вид на гавань Виктория. Здание расположено недалеко от центрального делового района.

Брокеры по недвижимости сообщили, что огромный возвратный депозит используется в отношении 10 роскошных апартаментов комплекса, которые, как ожидается, будут пользоваться особым спросом, сообщает CNN Money.

По словам директора компании Civic Exchange и члена районного совета города Пола Циммермана, это еще раз демонстрирует раскаленность местного рынка. По его словам, цены «подпитывались» годами низких процентных ставок и денег, поступающих из материкового Китая.

Ожидается, что потенциальные покупатели роскошных кондо в новом комплексе Victoria Harbor имеют приличное состояние. Они должны быть готовы купить, по крайней мере, две единицы жилья и не поскупиться внести огромный депозит за 90-минутный сеанс просмотра.

Более того, внесение депозита не гарантирует, что потенциальные покупатели действительно получат квартиры, так как они должны участвовать в торгах против других желающих.

Брокеры отказались назвать стоимость апартаментов, площадь которых варьируется от 110 до 150 кв.м. По данным агентства недвижимости Centaline, аналогичные единицы жилья в этом районе продавались в ноябре 2017 года за $8,5 млн.

Пресс-секретарь Sun Hung Kai сказал, что подобная схема просмотра не является редкостью для элитных объектов в городе. В целом, огромные цены на недвижимость Гонконге не удивляют. К примеру, недавно участок земли под застройку в городе был продан за рекордные $3 млн. Согласно данным Centaline, стоимость недвижимости здесь выросла примерно на 170% со времен мирового финансового кризиса в 2009 году.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 ноября 2017 > № 2393813


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 ноября 2017 > № 2393812

В Австралии снизился зарубежный спрос на жилье

Согласно данным RBA, уровень приобретения австралийского жилья иностранными покупателями, особенно из Китая, снизился в 2016 году из-за ужесточения контроля за движением капитала в Пекине и ограниченного доступа к местным финансам.

Сделки с участием зарубежных инвесторов составляют около 5% от общего объема продаж жилья в Австралии, сообщает News.com.au. Причем три четверти транзакций совершались покупателями из Китая. Из этого объема 10-15% приходятся на еще возводимые здания и около 25% - на недавно построенные квартиры, согласно данным, поступившим от главы финансового отдела резервного банка Австралии Джонатана Кирнса.

В настоящее время Австралия разрешает тем, кто временно проживает в стране, покупать вторичную недвижимость, но нерезиденты могут приобретать только новые дома. Роль иностранных инвесторов оказалась в центре внимания, поскольку рост цен на жилье ограничивает доступность для местных покупателей, приобретающих недвижимость впервые, и идет на фоне предупреждений регулирующих органов о растущем долге домашних хозяйств.

Покупки иностранных инвесторов не уменьшают общий объем жилья, доступного местным жителям, и фактически могут способствовать расширению жилищного фонда, сказал Кирнс. По его мнению, зарубежные покупатели в Австралии, приехавшие в страну на работу или учебу, если не купят жилье – будут его арендовать. Другие снимают недвижимость в качестве инвестиций и тем самым способствуют развитию рынка.

Кирнс сказал, что RBA внимательно следит за кредитами для застройщиков жилой недвижимости, поскольку всплеск недавно завершенных и строящихся квартир повышает риск падения цен. Уже сейчас стоимость вторичного жилья в Австралии снижается из-за избытка предложения.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 21 ноября 2017 > № 2393812


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395927

Строительный бум. Чем это грозит застройщикам и новоселам?

В Москве идет настоящий бум строительства новых жилых комплексов. В первую очередь, это, конечно, связано с программой реновации столицы, которая предусматривает строительство более 230 новых площадок. Всего планируется построить более 4,5 млн кв. метров жилья. Вероятно, будущий год по количеству появившейся на рынке недвижимости превысит показатели 2015 года.

Тогда новые малобюджетные дома вырастали буквально как грибы после дождя. Однако люди, в спешке купившие квартиры в надежде на удачное вложение средств, иногда обнаруживали «кота в мешке». Чаще всего брак встречается в обустройстве фасадов, устройстве кровли, нарушении герметизации швов. Также встречаются проблемы с подключением к электроэнергии и водоснабжению. Сам по себе процесс строительства достаточно сложный — в него вовлечено большое количество людей и подрядных организаций, на сроки и ход строительства могут повлиять различные факторы, из-за чего в трудном положении рискуют оказаться не только собственники квартир, но и сами застройщики. Как можно выйти из этой ситуации?

Уже давно существует практика отчислений участников строительного рынка в пользу саморегулируемых организаций, которые формируют компенсационный фонд для таких случаев. Кроме того, есть практика добровольного страхования членов СРО. Но все это касается только гражданской ответственности застройщика в случае причинения ущерба третьим лицам.

Чем крупнее проект, тем больше средств в него вкладывает заказчик, тем важнее максимально защитить инвестиции от возможных рисков. На сегодняшний день наиболее прозрачным и эффективным является страхование строительно-монтажных рисков, которое включает в себя не только защиту имущества застройщиков, но и гражданскую ответственность. «Страховая защита должна распространяться на все этапы строительства: предварительное складирование, непосредственно на процесс строительных работ, пуско-наладочные работы, так называемый период приемки-испытаний и послепусковые гарантийные обязательства», — рассказал Алексей Володин, заместитель генерального директора ВТБ Страхование.

Страхование последних предусматривает ошибки, которые могут быть допущены в ходе строительства, но выявленные только в период послепусковых обязательств, а также ущерб в результате проведения работ по устранению таких ошибок. Этот момент может оказаться важным для будущих жильцов дома. Если же причина аварии не связана с гарантийными обязательствами застройщика, то устранять её должна управляющая компания.

По данным специалистов ВТБ Страхование, многие застройщики предпочитают комплексное страхование строительно-монтажных рисков. При этом в отношении коммерческих объектов одним из обязательных пунктов многих договоров является страхование срывов сроков сдачи объектов в эксплуатацию. В этой ситуации страховая компания поможет компенсировать упущенную выгоду. Среди клиентов ВТБ Страхование застройщики крупных жилых комплексов в Москве — ЖК «Наследие», ЖК «Суббота», ЖК «Winehouse», ЖК «Сердце Столицы», ЖК «Символ» и многие другие.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395927


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395926

Кому в новом году не дадут ипотеку?

Ипотека с низким первоначальным взносом доживает последние дни: с 1 января ЦБ ужесточает требования к банкам, выдающим ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20%. Как считают эксперты, банкам придется либо повышать ставку, на что они вряд ли пойдут, поскольку именно на величину ставки заемщики реагируют наиболее остро, либо увеличивать размер первоначального взноса, что более вероятно.

По оценкам руководителя отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Натальи Селивановой, около 20% заемщиков отдают предпочтение ипотеке с низким, а то и с нулевым первоначальным взносом. Можно предположить, что все нацеленные именно на такой вариант постараются успеть оформить кредит до 1 января, пока еще можно. Хотя вице-президент по розничным продажам группы «ПСН» Екатерина Тейн считает, что ни ипотечные отделы банков, ни отделы продаж жилья в новостройках взрыва интереса к себе не увидят:

«Ипотека в проектах занимает большую долю — 60-70%, но все-таки большинство клиентов — со стандартным взносом около 20%. Девелоперы к ажиотажному спросу всегда готовы и всегда будут ему рады, но, если честно, именно то, что до января есть возможность получить ипотеку с маленьким первоначальным взносом, я сомневаюсь, что это вызовет большой ажиотаж со стороны клиентов».

Впрочем, конкретно оценить продажный ущерб, к которому может привести решение ЦБ, девелоперы пока не берутся. Может, и правда обойдется. К тому же резонно предположить, что искатели ипотеки только с низким первоначальным взносом — это зачастую покупатели самого небольшого и недорогого жилья, а на него обычно хватает и не столь привередливых претендентов.

Валерия Мозганова

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395926


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395925

Правила игры на строительном рынке Подмосковья резко ужесточились.

В субботу, 18 ноября, состоялась встреча руководства Минстроя Московской области с застройщиками, работающими в Подмосковье. На момент публикации материала было известно, что пресс-служба областного Минстроя готовит пресс-релиз, посвященный итогам встречи. Впрочем, застройщики, участвовавшие в ней, свои выводы уже сделали.

Интересно, что на 18 ноября также был запланирован массовый поход дольщиков Подмосковья в Администрацию президента для заявлений по проблемам долгостроев. Случайное это совпадение или нет, оно явно знаковое: Подмосковье — лидер по числу проблемных объектов, и министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин явно не намерен мириться со сложившимся положением. Изменят ли его запланированные нововведения и в какую сторону — большой вопрос, говорят девелоперы.

Для начала несколько озвученных на субботней встрече цифр. Согласно статистике, на данный момент в Московской области предложение превышает спрос в 2,6 раза. На контроле в министерстве находится 81 объект, из которых 54 называются контрольными, а 27 признаны проблемными. Для справки: это почти шесть тысяч пострадавших граждан. Чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, министерство предлагает создать единую систему онлайн-скоринга, выработать критерии работы с МКД — многоквартирными домами, а также ввести контроль на этапах выдачи разрешительной документации.

При этом, по оценкам участников рынка, сигнал «стоп» по разрешительной документации уже включен для многих проектов — не только заявленных, но и строящихся и даже готовых к вводу, в частности потому, что на федеральном уровне появился ряд законодательных изменений, которые, как это часто бывает, породили определенные нестыковки. Например, широко известная история с регулированием строительства по соседству с аэропортами: новые правила введены, кажется, с 1 июля, но, как уверяют застройщики, в Роспотребнадзоре регламента выдачи разрешений на подобное строительство нет по сей день.

По словам девелоперов, прежнее руководство областного Минстроя считало так: разрешение выдано, договоры долевого участия заключены — значит, надо вводить объект по заданным параметрам. Позиция нынешнего руководства куда жестче: есть у тебя документ, нет его — неважно; если в разрешение на строительство вносятся корректировки, значит, надо получать новое разрешение. Что при этом делать с объектом, непонятно: старое разрешение не действует, новое получить очень непросто, то ли сносить, то ли перестраивать, а обманутые дольщики тем временем множатся.

А теперь смотрите, говорят застройщики. Момент получения исходно-разрешительной документации (ИРД) наступает через пару лет после появления идеи проекта. Вы арендуете землю, шесть-восемь месяцев готовите проект планировки, согласовываете внешний вид объекта, проходите градсовет — все это небыстро, непросто и недешево. И вот, когда вы пришли за ИРД (официально оформляется за семь рабочих дней, но все закладывают 15), вдруг выясняется, что надо досогласовать это, подтвердить то, принести еще пару бумажек. Словом, месяцев на шесть вы из процесса выпали. Строительная цепочка рвется, и проект начинает «плыть».

Отдельной строкой в планах Минстроя Московской области стоит пункт — провести анализ реализации проектов, соблюдения сроков и исполнения обязательств. Провести и взять на карандаш все компании, которые были или будут замечены хоть в одном из перечисленных ниже прегрешений:

нарушен срок передачи объекта по первоначально заключенным договорам долевого участия (ДДУ);

имеется факт продления разрешения на строительство объекта;

прогнозная дата ввода объекта, по данным Госстройнадзора, позже срока, первоначально зафиксированного в ДДУ, или срока окончания действующего разрешения на строительство;

зафиксированное Госстройнадзором отставание от календарного плана строительства, указанного в ПОС (проекте организации строительства), более чем на шесть месяцев;

отсутствие, по данным Госстройнадзора, извещения о начале строительства в течение более шести месяцев после даты выдачи первоначального разрешения на строительство;

неисполнение сроков инвестиционного соглашения;

прогнозная дата ввода социальных или проблемных объектов, по данным Госстройнадзора, позже срока их ввода, установленного в инвестиционном соглашении;

вызывает вопросы финансовая устойчивость застройщика (на основании баланса).

Для понимания, что ждет провинившихся, лучше дождаться официального пресс-релиза. А пока многие девелоперы, вышедшие с субботней встречи, раздумывают, не пойти ли им торговать помидорами. Резкая смена правил игры по ходу пьесы обычно к таким мыслям и приводит.

Валерия Мозганова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 20 ноября 2017 > № 2395925


Вьетнам. Весь мир > Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 20 ноября 2017 > № 2395319

Архитектурное сооружение Вьетнама получило приз на Всемирном фестивале архитектуры

Сооружение Viettel Academy Educational Center в Ханое получило почетный приз в категории проектов образования, находящихся в работе, на конкурсе, называемом «Оскаром» архитектурного мира, сообщает сайт dantri.com.vn

На днях 10-й всемирный фестиваль архитектуры (World Architecture Festival) состоялся в Берлине, Германия. Это одно из ежегодных престижных событий в сфере архитектуры с целью выбора лучших архитектурных сооружений.

Viettel Academy Educational Centre (Центр академического образования «Viettel») создается главным архитектором: Во Чонг Нгиа и группой дизайнеров: Нго Тхюи Зыонг, До Минь Тхаем, До Хыу Тамом. Сооружение, находящееся в уезде Тхатьтхат, Ханой, с общей площадью - 9.026 кв.м и площадью основания - 2.651 кв.м, в настоящее время продолжает строиться и, как ожидается, будет завершено к концу 2017 года.

Центр академического образования «Viettel» расположен на территории комплекса академического образования в парке высоких технологий Хоалак, примерно в 30 км от г. Ханоя. Этот центр состоит из 12 блоков с большим количеством учебных комнат, конференц-залов, актовых залов и офисов, в сочетании с системой садов, которая создает благоприятную среду для студентов и приближает их к природе.

Вьетнам. Весь мир > Недвижимость, строительство > ru.nhandan.com.vn, 20 ноября 2017 > № 2395319


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 20 ноября 2017 > № 2395122

Введен еще один объект инфраструктуры к ЧМ-2018

Введена в эксплуатацию система водоотведения аэропортового комплекса «Южный» в Ростовской области. Этот объект построен в рамках подпрограммы VI «Подготовка инфраструктуры, обеспечивающей функционирование спортивных объектов» Чемпионата мира по футболу 2018. Ответственным исполнителем реализации подпрограммы является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Данная система водоотведения включает в себя четыре объекта: комплекс очистных сооружений канализации производительностью 5 тыс. куб. в сутки, подводящий коллектор протяженностью 1,8 км, коллектор для сброса очищенных и обеззараженных вод в реку Большой Несветай протяженностью 2,5 км и водопровод протяженностью 1,8 км.

Новая система позволит обеспечить отводом стоков новый аэропортовый комплекс, расположенный в 20 км от города Ростова-на-Дону. Комплекс имеет потенциал увеличения объемов авиаперевозок до 12 млн. человек.

Работа по подготовке инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу продолжается в Волгоградской, Ростовской и Самарской областей, а также в Республике Мордовия.

Минстрой России проводит ежемесячные видеоселекторные совещания по вопросам реализации подпрограммы «Подготовка инфраструктуры, обеспечивающей функционирование спортивных объектов» под руководством замглавы Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елены Сиэрра. Их цель - контроль использования субъектами Российской Федерации средств федерального бюджета, а также оперативный мониторинг реализации мероприятий данной подпрограммы.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.ru, 20 ноября 2017 > № 2395122


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 ноября 2017 > № 2395121

ГЖИ проведут дополнительные проверки качества домов для переселенцев из аварийного жилья

Общий уровень реализации плана расселения аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года составляет 96%, 58 субъектов федерации полностью завершили реализацию программы, еще 25 регионов завершают расселение запланированного объема. При этом вопрос качества предоставляемого жилья взят Минстроем России на особый контроль. Об этом сообщил замглавы Минстроя России, главный госжилинспектор России Андрей Чибис 20 ноября в ходе заседания наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По словам Андрея Чибиса, в целом по стране уровень выполнения программы расселения аварийного жилья говорит об успешной реализации программы, однако он обратил внимание на качество предоставляемого переселенцам жилья. «По данным жилищных инспекций, в последнее время выявляется много недостатков строительства, это подтверждается данными мониторинга СМИ и социальных сетей. Коллеги, недопустимо в погоне за сроками строить некачественные дома! Я прошу региональные госжилинспекции еще раз проверить реестр недостатков, сверить их с реальным положением дел и, если недостатки еще не устранены, уточнить сроки устранения каждого подтвержденного недочета - необходимо это сделать до конца года, и, в критичных случаях, должны быть выявлены виновные», - отметил Андрей Чибис.

За весь период реализации программы в реестр было внесено 2605 домов с недостатками, снято с контроля в связи с устранением недочетов более 80% - 2096 домов. Еще 509 домов остается на контроле.

В соответствии с подекадным планом по состоянию на 10 ноября 2017 г. планировалось расселить в период с 1 октября по 10 ноября 2017 года 120,23 тыс. кв. м, фактически расселено 168,35 тыс. кв. метров - что составляет 140% от плана. Полностью ликвидировали отставание от подекадного плана, имеющееся на 1 ноября, 2 региона: Архангельская область и Приморский край, а Пермский край и Тульская область сократили отставание от плана.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 ноября 2017 > № 2395121


Россия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 ноября 2017 > № 2394483

АГРИСОВГАЗ изготовил элементы металлоконструкций купола "Стеклянной коры" для парка "Зарядье"

АГРИСОВГАЗ изготовил элементы металлоконструкций купола «Стеклянной коры».

Парк «Зарядье» называют парком XXI века. Принцип природного урбанизма, предложенный авторами проекта, позволяет органично вплести новое общественное пространство в историческую ткань города, соединить традиционные и новые пешеходные маршруты, раскрыть значимые градостроительные панорамы. Новый парк соединит знаковые объекты исторического центра Москвы - Кремль, Красную площадь и Китай-город - с набережными, Замоскворечьем и парками юго-западного зеленого клина на правом берегу Москвы-реки - «Музеоном», Парком Горького, Воробьевыми горами.

На заводе металлических конструкций ООО «АГРИСОВГАЗ» изготовили элементы металлоконструкций купола так называемой «Стеклянной коры». Холм, под которым расположена филармония, накрыт «Стеклянной корой» - большепролетной конструкцией, для которой мы изготовили элементы водораздела и снегозадержания с покрытием металлоконструкций горячим цинкованием и порошковой покраской - говорит начальник цеха металлоконструкций Сергей Суханов. Проблем с производством не было никаких, сделали всё быстро, качественно и поставили в срок. Участие в проектах такого уровня не только крайне ответственно, но и я бы сказал престижно.

Главной заслугой парка можно считать то, что вся территория, до этого ветхая и закрытая, была возвращена городу. Парк «Зарядье» открылся 9 сентября, во время празднования 870 Москвы. Ландшафтный парк рядом с Кремлём на месте снесенной гостиницы «Россия» за первый месяц посетили более миллиона человек.

Россия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 ноября 2017 > № 2394483


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 20 ноября 2017 > № 2394293

Полиция Пекина сегодня задержала 18 человек по подозрению в причастности к пожару, произошедшему в субботу в жилом доме, в результате которого погибли 19 человек.

Пожар произошел в субботу вечером в трехэтажном доме в деревне Синьцзянь района Дасин в южном пригороде Пекина. Погибли 19 человек. Восемь человек были доставлены в больницу.

Среди задержанных -- семь человек, отвечающих за управление жилым домом, семь электриков и четыре установщика охладительного оборудования, где, предположительно, началось возгорание. Никто из 11 рабочих не обладал достаточной квалификацией для проведения соответствующих работ, сообщили в полиции.

Предварительное расследование показало, что очаг возгорания мог находиться в подвале здания, где расположено холодильное оборудование.

Также проверяются другие подозреваемые.

В связи с происшествием в Пекине в течение 40 дней будут проводиться проверки пожарной безопасности.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 20 ноября 2017 > № 2394293


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 ноября 2017 > № 2394029

Против «каменных джунглей»: оренбуржцы ждут помощи Путина

Группа оренбуржцев, проживающая в новостройках, после встречи с делегацией чиновников вновь выступила против «каменных джунглей» и записала ещё одно обращение, адресованное только президенту России. Жители просят приостановить аукцион по продаже федерального участка земли под строительство высотки

Инициативная группа жителей новостроек на ул. Пролетарской в Оренбурге повторно обратились к главе государства. Оренбуржцы просят приостановить аукцион о продаже федеральной земли возле их высоток, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Жильцы выступили против строительства нового дома на месте, где ранее своими силами установили футбольные ворота и организовали площадку для детской игры. Люди требуют благоустроенную территорию и детскую площадку и указывают на то, что застройщик давал обещания о комфортной среде.

В повторном обращении жители говорят о том, что после первой видеожалобы к ним нагрянула представительная делегация чиновников. Цель была одна — обвинить жильцов домов в рейдерском захвате участка и лоббировании интересов каких-то мифических застройщиков.

«Жителей микрорайона представили зажравшимися, а нас самих назвали матерями-захватчицами. Нам говорили, что генплан давно утверждён, не подлежит каким-то изменениям, однако сейчас мы видим, что он меняется на глазах. Меняется не первый раз. И видим — в угоду каким-то финансовым интересам представителей нашей власти», — отметила одна из жительниц.

Оренбуржцы утверждают, что конструктивного диалога с чиновниками не вышло. Единственный вывод, который сделали жители после встречи в властями, — ворота снесут, а на их месте построят высотный дом. Вопрос по строительству детского сада, организации транспортной развязки, благоустройству дворовой территории не решён. Инициативная группа, обращаясь к Владимиру Путину, отметила, что он сам говорил о благоустройстве городской среды с учётом мнения граждан. Однако по факту этого не происходит. Людям не дают участвовать в судьбе собственного микрорайона и чинят препятствия, чтобы построить очередную моногоэтажку и сорвать куш.

«Владимир Владимирович, просим Вас остановить аукцион по продаже этого земельного участка, который пройдёт 4 декабря, на то есть все законные основания и механизмы, отсутствует лишь желание наших чиновников», — заявили жители.

Помимо ещё одного видеобращения оренбуржцев, в интернете появилась также информация, что инициативной группе отказали в записи на приём к губернатору. Как отмечает «Эхо Москвы в Оренбурге», по словам жительницы, которая по телефону хотела записаться от имени всей инициативной группы, как только она озвучила тему обращения, ей сказали, что сначала им нужно встретиться с главой города Евгением Араповым. У губернатора их обращение уже якобы есть.

Между тем официальное видение этой ситуации — иное. Руководитель пресс-службы губернатора и правительства Оренбургской области Елена Лапаева в разговоре с корреспондентом ИА REGNUM сообщила, что отказа не было. Человек позвонил в приёмную, ему задали резонный вопрос — было ли обращение к непосредственному начальнику-чиновнику, полномочному в решении этой проблемы. При отрицательном ответе последовала рекомендация обратиться к главе Оренбурга Евгению Арапову.

«Это нормальная практика», — подчеркнула Лапаева и отметила, что региональная власть держит ситуацию по благоустройству дворовой территории у новостроек по ул. Пролетарской на контроле.

Возникает ощущение элемента абсурда во всей этой сложившейся ситуации. Люди после визита членов правительства области и представителей горадминистрации Оренбурга и разговора с ними не получили внятного ответа по благоустройству. Такое впечатление, что и обещаний они не услышали или не расслышали при высокой эмоциональной напряжённости, возникшей во время диалога с чиновниками. Взаимные упрёки, претензии, а также стойкая позиция городской власти по поводу строительства нового жилого дома породили мысль, что на местном уровне проблема в принципе не решаема. Переход на ручное управление в регионе, стране похоже свидетельствует об отсутствии грамотной политики на первой ступеньке вертикали власти — на уровне глав муниципальных образований. Чтобы получить приз за победу в проекте, надо обратиться к губернатору, чтобы ликвидировали огромную свалку возле Бузулукского бора — к президенту. И неважно — последует ли ответа от адресата. Механизм решения проблемы на местном уровне запускается, как правило, автоматически.

Стоит также отметить, что в Оренбурге точечная застройка стала притчей во языцех. При плотности домов в мегаполисе застройщики умудряются получать разрешения в густо застроенных местах. Безусловно, в городской части возведение новостроек выгодно: используются имеющуюся коммунальные сети, а также жилье пользуется спросом. Напомним, что в 2016 году прокуратура признала незаконным разрешение чиновников мэрии на на строительство многоэтажного жилого дома между домами №№ 53 и 55 по ул. Чкалова в областном центре. Между тем застройщик успел возвести четыре этажа здания.

Прокурорская проверка показала, что разрешение на строительство дома было выдано вопреки требованиям градостроительных норм и правил. Из-за плотности застройки в указанном районе объект не был обеспечен нормативными противопожарными проездами, площадками, подъездами, парковками, тротуарами и зонами озеленения. Как выяснилось, все объекты благоустройства были спроектированы на месте уже имеющейся инфраструктуры соседних жилых домов. По факту халатности, допущенной чиновниками департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга, в 2016 году было возбуждено уголовное дело.

Наталья Хомутова

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 ноября 2017 > № 2394029


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 ноября 2017 > № 2393960

Процедуру онлайн-скоринга строительных компаний проведут в Подмосковье, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.

"В кратчайшие сроки сотрудники министерства проведут онлайн-скоринг всех строительных компаний", — сообщается в документе со ссылкой на заместителя председателя правительства Московской области — министра строительного комплекса Московской области Максима Фомина.

Руководитель подмосковного Минстройкомплекса на совещании с застройщиками, осуществляющими деятельность на территории региона, обсудил вопросы, связанные с контролем ведомства над соблюдением застройщиками законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также с порядком выдачи разрешительной градостроительной документации, добавляется в документе. В мероприятии приняли участие более 200 руководителей и представителей строительных компаний Московской области.

"Главная задача, которую мы перед собой ставим — не допустить появления новых проблемных объектов", — заявил Фомин.

В министерстве корреспонденту РИА Недвижимость пояснили, что процедуру скоринга-математического анализа предоставленной информации — планируется завершить до конца текущего года. Итоги скоринга будут учитываться при принятии решений о выдаче разрешений на строительство и заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям 214-ФЗ.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 20 ноября 2017 > № 2393960


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366

Недвижимость в Армении дешевеет

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость квартир в Ереване снизилась почти на 5%, а за пределами Еревана – на 10,5% в годовом исчислении.

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости, в третьем квартале 2017 года в Армении было зарегистрировано 48 527 сделок с недвижимостью. Это на 12% больше, чем годом ранее, пишет Arka News Agency.

Больше всего транзакций было проведено в Ереване (35,4%). При этом 28,2% всех сделок в Армении относились к покупке вторичного жилья, а 13,5% - к приобретению жилья в новостройках.

Кстати, Армения планирует разрешить россиянам въезжать в страну без загранпаспорта.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393347

Зарубежный спрос на недвижимость в Испании вырос на 12% за год

В третьем квартале 2017 года покупательская активность иностранцев на рынке недвижимости страны увеличилась на 11,6% в годовом исчислении.

Земельный регистр Испании зафиксировал в третьем квартале 2017 года 15 312 зарубежных сделок с жильем. Это на 11,6% больше, чем годом ранее, но на 1,8% меньше, чем в предыдущие три месяца нынешнего года. В результате, доля иностранцев на рынке жилья Испании достигла 12,9%. Это на 0,4% меньше, чем годом ранее, из-за того, что местный спрос растет быстрее, чем активность нерезидентов, пишет Spanish Property Insight.

Лидировали по покупательской активности в третьем квартале 2017-го британцы (2252 сделки), за ними следуют французы (1299) и немцы (1192). Россияне заняли восьмое место, расположившись позади шведов, бельгийцев, итальянцев и китайцев. Тем не менее, спрос россиян вырос за год на 15,6%, после нескольких лет спада.

Больше всего за год выросла покупательская активность со стороны граждан Румынии (+34,3%). Следом за ними идут представители Китая (+25,8%), Нидерландов (+23,1%) и Украины (+20,4%). В то же время продолжает снижаться спрос британцев, что вызвано Брекситом.

Земельный регистр также сообщал о росте общих продаж недвижимости в Испании, за исключением Каталонии.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393347


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 ноября 2017 > № 2393332

В октябре 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США выросло с учетом сезонных колебаний на 13,7% до годового уровня в 1,29 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Показатель, таким образом, достиг годового максимума. В южных регионах число закладок жилых домов увеличилось на 17,2% до 621 тыс. единиц, кроме того, рост был зафиксирован на Среднем Западе и северо-востоке США.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 ноября 2017 > № 2393332


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393156

Дубай, ОАЭ. Дубай демонстрирует самые высокие темпы строительства гостиничных номеров в регионе Ближнего Востока и Африки, говорится в отчете Pipeline Report аналитической компании STR. В настоящее время на разных этапах планирования и строительства в эмирате находится 29226 отельных номеров в 95 проектах.

Этот показатель на 5500 превышает объемы строительства в Мекке. Для сравнения, в Абу-Даби строится 4124 номера в 12 проектах, а в Дохе – 8878 номеров в 38 проектах. Аналитический отчет фиксирует только утвержденные для возведения объекты.

По сравнению с октябрем 2016 года темпы строительства гостиничных номеров на Ближнем Востоке выросли на 5,1%. Всего в регионе возводится 99 790 гостиничных номеров в 314 проектах.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393156


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393154

Новый индекс арендных ставок в Дубае, составленный Земельным департаментом (DLD), по словам Хайдера Туаймы, руководителя отдела исследований недвижимости в ValStrat, показывает, что в большинстве районов, не относящихся к безусловному праву собственности, наблюдается снижение в среднем на 10 процентов.

«Проведя более глубокий анализ, мы обнаружили, что в некоторых районах наблюдалось снижение до 25% — это относится к студиям в Souq Al Kabeer в Deira — и 20% — к двух- и четырех-комнатным квартирам в Abu Hail», — сказал он.

Туайма добавил, что в число районов без безусловного права собственности, где наблюдается рост индекса, входят Port Saeed — до 20% в случае с трех-комнатными квартирам — Riggat Al Buteen — 26% в случае с трех-комнатными квартирами — и Ayal Nasir.

Он отметил, что в районах с безусловным правом собственности изменений в основном не произошло.

Туайма также отметил, что последнее обновление, по-видимому, отражает общую тенденциюв поведении арендаторов, предпочитающих новостройки в районах с безусловным правом собственности.

Он также напомнил, что на рынок поступает все больше единиц, особенно в северо-восточной части Дубая, а именно в районах International City, Al Warqa, Dubai Silicon Oasis, Liwan, Living Legends и Majan, что также окажет влияние на колебания арендных ставок.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393154


Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393126

72% девелоперов Сингапура предпочитают «зеленые» здания

Застройщики и собственники жилья в Сингапуре готовы доплачивать за «зеленые» здания, сертифицированные Управлением строительства (BCA) «Зеленая Марка».

Исследование BCA показало, что 72% застройщиков предпочитают «зеленые» здания «незеленым». Они готовы платить за них на 5% больше. Кроме того, более 70% домовладельцев также готовы доплачивать за экологичность 3-4%, пишет Property Guru.

Более 90% опрошенных считают, что «зеленые» здания способствуют улучшению здоровья, снижению отрицательного воздействия на окружающую среду и экономии на коммунальных услугах.

«Удовлетворение высокого спроса на «зеленые» здания внутри страны позволило многим сингапурским фирмам по охране окружающей среды разработать специальные возможности в области дизайна «зеленого» строительства для тропиков», - говорит генеральный директор BCA Хью Лим.

Всего было опрошено 2200 застройщиков, домовладельцев, агентов недвижимости, арендаторов офисов и менеджеров объектов.

Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393126


Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393125

За год зарубежные инвестиции в недвижимость Болгарии сократились в семь раз

С января по сентябрь 2017 года зарубежные инвесторы вложили в недвижимость Болгарии €8,5 млн, тогда как за аналогичный период годом ранее - €60 млн.

По данным Болгарского народного банка (БНБ), больше всего за девять месяцев 2017-го в болгарскую недвижимость вложили россияне (€4,1 млн), немцы (€1 млн) и украинцы (€0,9 млн), пишет Русская Болгария.

Всего с января по сентябрь 2017 года иностранцы инвестировали в балканскую страну €744,2 млн. Это на 27,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Самыми крупными игроками стали голландцы, швейцарцы и турки.

Кстати, по получению ВНЖ в Болгарии в лидеры вышли россияне и украинцы.

Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393125


Кипр > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393124

В Лимассоле дорожает аренда жилья

Из-за наплыва компаний, которые ищут жилье для своих сотрудников, спрос на квартиры в городе превысил предложение. Что и привело к росту арендных ставок.

Почти 10 лет назад лопнул «пузырь» на рынке недвижимости Кипра. Теперь сектор вошел в фазу восстановления. Исключением стал Лимассол, где бум цен на покупку и аренду озадачивает экспертов, пишет Cyprus Property News.

«Число студентов и работников в Лимассоле выросло частично из-за того, что многие компании перевозят сюда свой штат сотрудников», - признается оценщик Перикл Маркарис. «Теперь в городе стало гораздо больше трейдинговых, логистических, юридических, бухгалтерских и консалтинговых компаний. Поэтому спрос на жилье резко увеличился», - добавляет эксперт.

Поскольку многие не могут себе позволить покупку нового жилья, они выбирают аренду. Что в свою очередь подогревает арендные ставки. По словам специалиста, сотрудники этих компаний получают в месяц около €2000-3000. Поэтому они ищут современные качественные квартиры с двумя спальнями, за которые готовы платить от €800 в месяц.

Аналитики ожидают коррекции на рынке недвижимости Лимассола в будущем. Пока же девелоперы в связи с новой ситуацией запланировали строительство новых проектов, которое займет около трех лет.

Кипр > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393124


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393123

Цены на недвижимость в Австралии снижаются из-за роста предложения

Стоимость жилья в Сиднее за последний месяц снизилась на 0,5%, согласно данным CoreLogic. Цены в пяти крупнейших городах страны остались неизменными и в сумме упали на 0,1%. Такая тенденция ведет к продолжительному охлаждению рынка недвижимости в Австралии.

Единственным рынком, где наблюдается неизменный рост как за год, так и за месяц, а также за последнюю неделю середины ноября 2017 года, является Мельбурн. Но и здесь наблюдается замедление: за месяц до середины ноября цены выросли всего на 0,4%, а за неделю – на 0,1%, сообщает Business Insider Australia.

Если рассматривать все пять крупных рынков страны – Сидней, Мельбурн, Брисбен, Аделаида и Перт – то за год рост цен составил 6,1%, с начала года и до середины ноября 2017 – 4,8%. Но за последний месяц стоимость жилья упала на 0,1%, а за неделю изменений не произошло.

Общее количество объектов, выставленных на продажу по всей Австралии, выросло до 116 197 за год к середине ноября 2017 года, по сравнению с 115 487 за неделю до этого. В этом плане рынок возглавляет Сидней, так как количество предлагаемых объектов остается более чем на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Недвижимость в Хобарте, цены на которую растут быстрее всего в стране, по-прежнему страдает от нехватки предложения: число выставленных на продажу объектов сократилось на 35,1% за 12 месяцев.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393123


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393122

Жилье в Китае подорожало

Стоимость недвижимости в стране начала расти более стремительно в октябре 2017-го. Еще в сентябре подъема практически не наблюдалось: цены оставались стабильными в условиях падения продаж и более жесткой среды ликвидности.

На рынке жилья в Китае наблюдается почти двухлетний жилищный «бум», что дает экономике существенный импульс, но вызывает опасения по поводу возникновения «пузыря». Потому правительство принимает решительные охлаждающие меры. Особенно сильно власти сосредоточились на пресечении спекулятивного кредитования и снижении финансовых рисков от быстрого наращивания финансовой задолженности, сообщает Reuters.

За месяц в октябре 2017 года средняя стоимость жилья выросла на 0,3% по сравнению с приростом на 0,2% в сентябре, согласно данным Национального бюро статистики (NBS). Причем число городов, где наблюдался рост цен, также увеличилось. Стоимость жилой недвижимости выросла на 5,4% в годовом исчислении к октябрю 2017 года по сравнению с ростом на 6,3% в сентябре в связи с охлаждающими мерами правительства.

Данные показали, что сумма кредитов, связанных с недвижимостью (в основном для покупки жилья) сократилась до $67,8 млрд в октябре с $110,8 млрд в сентябре 2017 года. В то время как ежемесячный рост цен достиг максимума в сентябре 2016 года с ростом на 2,1% по всей стране, сейчас он медленно смягчается, вновь набирая обороты.

Цены на новые частные дома в крупных городах страны упали на 0,1% в октябре, хотя в сентябре снизились еще больше – на 0,2%, согласно данным NBS.

В южной части Шэньчжэня стоимость жилья оставалась неизменной в сентябре, но снизилась на 0,1% в октябре и упала на 3,3% по сравнению с предыдущим годом. В Шанхае ситуация была схожей: в сентябре цены не менялись, а в октябре выросли на 0,2%.

Поскольку мегаполисы, подобные Пекину, применяют все более жесткие меры, спекулянты перешли в более мелкие населенные пункты в этом году. Здесь власти предлагают доступные кредиты и налагают немного ограничений в надежде избавиться от избытка непроданных объектов.

Таким образом, цены на недвижимость в мелких городах третьего уровня выросли на 0,3% с 0,2% в сентябре. Большинство из 70 городов, исследованных NBS, по-прежнему сообщали о ежемесячном повышении цен на новые дома. 50 сообщили о более высокой стоимости в октябре в сравнении с 44 в сентябре 2017 года.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393122


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 ноября 2017 > № 2392689

Малоэтажное и индивидуальное жилье становится трендом в Новой Москве

8 млн кв. м жилья ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с момента присоединения этих земель к столице, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

По его словам, 2,4 млн «квадратов» составляют малоэтажное и индивидуальное жилье (ИЖС), а это больше четверти.

«Многоэтажные жилые комплексы превалируют ближе к МКАД. Чем дальше от кольцевой автодороги, тем ниже этажность домов и больше индивидуального жилья», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что «малоэтажки» и ИЖС будут трендом жилищного строительства в удаленных от МКАД поселениях.

«Новые территории очень хорошо приспособлены для комфортного проживания именно в таких вариантах. Даже если человек работает в «старой» Москве, развивающаяся дорожно-транспортная инфраструктура ТиНАО позволяет ему достаточно быстро добраться до работы и обратно», - считает В. Жидкин.

Глава Департамента пояснил, что похожая тенденция наблюдается в ряде крупнейших мегаполисов мира.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина главным вектором развития новых территорий является комплексность и комфортная среда проживания. Это в полной мере, а, может, и в первую очередь, относится именно к малоэтажному и индивидуальному жилью, тем более что создание современной социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры идет в Новой Москве полномасштабно», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 ноября 2017 > № 2392689


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660

В Дагестане контроль за строительством объектов на селе будут вести в режиме он-лайн.

Уже многие годы работает успешно зарекомендовавшая себя федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий». В рамках этой программы государство вкладывает деньги в улучшение жилищных условий сельских жителей, а также в строительство социальных учреждений, водопроводов и газопроводов на селе.

Реализация мероприятий этой программы очень важна для Дагестана, в котором более половины населения проживает в сельской местности. За прошедшие годы сотни дагестанских семей смогли улучшить свои жилищные условия. В десятках сел и отгонных землях республики возведено довольно много объектов водоснабжения, сотни километров водопроводных сетей, газопроводов. Не обделены вниманием и объекты здравоохранения — возведено около сотни фельдшерско-акушерских пунктов. Строятся и школы. Тем не менее, социальная инфраструктура дагестанского села оставляет желать лучшего.

С 2011 года по настоящее время ждут завершения строительства школы на 504 ученических мест в с. Наскент Левашинского района. Проект предусматривает строительство здания школы, игровых площадок, трансформаторной подстанции, а также благоустройство территории. Однако работы на этой стройке затянулись. Это заметил врио Председателя Правительства РД Абдусамад Гамидов, который в октябре месяце текущего года побывал в этом селе и дал распоряжение в ускоренном темпе завершить строительство здания учебного заведения.

Проект находится на особом контроле у врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхана Абасова, который недавно вместе с врио заместителя Председателя Правительства РД Билалом Омаровым посетил строительную площадку школы. Гостей встретили главы МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев и с. Наскент Абдула Магомедов. …

Глава МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев рассказал, что в районе 45 общеобразовательных школ, четвертая часть которых находятся в аварийном состоянии, во многих из них обучают детей в две смены. Власти района заинтересованы в скорейшем вводе в эксплуатацию здания школы в селе Наскент, оказывают посильную необходимую помощь.

«Проблем с финансированием строительства здания школы в Наскенте нет, в ближайшие месяцы необходимо завершить его. Отныне этот строительный объект находится под пристальным вниманием руководства республики, в том числе и нашего министерства. Намерены усиленно контролировать ход строительных работ, в частности, в режиме он-лайн вести видеонаблюдение. Такую практику намечаем внедрить и на других строительных объектах, возводимых в рамках программы устойчивого развития сельских территорий», – сказал врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхан Абасов.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660


Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392615

По тем же граблям? Ярославская область вновь наращивает долги за поставленный газ.

В Ярославской области продолжают накапливаться долги за газ - показатель начала 2017 г уже превышен.

Об этом Газпром межрегионгаз Ярославль сообщил 20 ноября 2017 г.

По состоянию на 16 ноября 2017 г долг предприятий коммунального комплекса Ярославской области за газ составили 2,542 млрд руб (без учета самого проблемного должника - ТГК-2).

Это на 253 млн руб больше, чем в середине октября 2017 г.

А по сравнению с данными на начало 2017 г рост задолженности составил 95,9 млн руб.

Долги нарастили все основные должники - ЯГК, МУП Теплоэнерго, ПЭК.

По сравнению с началом 2017 г задолженность увеличили 13 из 19 муниципальных образований Ярославской области.

Сократить задолженность удалось лишь Ярославлю, Ярославскому, Тутаевскому, Большесельскому, Любимскому и Первомайскому муниципальным районам.

Долги за газ в Ярославской области - проблема давняя и болезненная.

Из-за этого Газпром в 2015 г свернул инвестпрограмму в регионе, сократив вложения в газификацию до 5 млн руб, только чтобы продолжить начатые работы.

В апреле 2017 г губернатор Ярославской области Д. Миронов и глава Газпрома А. Миллер договорились о погашении накопившихся долгов за газ в течение 5 лет.

Соглашение подразумевало полную оплату текущего потребления и погашение 20% долга ежегодно.

Взамен Газпром пообещал масштабные инвестиции в газификацию и социальные объекты.

С апреля 2017 г Ярославская область понемногу снижала задолженность и на сентябрь 2017 г составила 2,268 млрд руб.

В октябре 2017 г она выросла на 2,289 млрд руб, а к ноябрю 2017 г сумма долга вновь выросла и достигла 2,542 млрд руб.

И это подтверждает опасения о том, что выполнение договоренностей между Газпромом и Ярославской областью могут быть сорваны.

В октябре 2017 г гендиректор Газпром межрегионгаз Ярославль С. Скорняков направил Д. Миронову письмо с просьбой экстренно вмешаться в ситуацию.

Как следовало из этого письма, к концу 2017 г Ярославская область обязалась сократить долг до 1,95 млрд руб.

Но вместо снижения получился прирост долга на 0,6 млрд руб.

Через несколько дней после этого С. Скорняков был переведен на работу в тюменское подразделение Газпрома.

Также вскоре своей должности лишился С. Крылов, директор МУП Теплоэнерго г Рыбинска, обеспечившего значительную часть прироста долга.

Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392615


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609

Дело пошло! Сахалинэнерго начало подключать к энергоснабжению первых получателей дальневосточных гектаров.

Сахалинэнерго, дочка РусГидро, подключило к централизованному электроснабжению первых 3 получателей дальневосточных гектаров в Корсаковском и Анивском районах Сахалинской области.

Об этом РусГидро сообщило 20 ноября 2017 г.

Всего в Сахалинэнерго поступило 78 заявок на технологические работы для подключения к электрическим сетям участков, полученных в рамках программы Дальневосточный гектар.

К настоящему времени подписано 54 договора на техприсоединение.

2 месяцами ранее Сахалинэнерго сообщало о 43 договорах.

Большая часть договоров заключена по льготной ставке 550 руб, т.к заявители представили документы, подтверждающие близость границ участков к действующим электросетевым объектам Сахалинэнерго.

По законодательству, льготное присоединение мощности до 15 кВт возможно, если расстояние от границ участков заявителей до электросетевых объектов составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.

Закон, регламентирующий выдачу дальневосточных гектаров, дает возможность получения помощи в оснащении инфраструктурой.

Это возможно, если участки 20 и более участников программы являются смежными, компактно расположены и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более 20 км от него.

В этом случае администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории.

Конструктивно к решению данного вопроса подошли пока только местные органы власти Долинского района Сахалинской области.

Напомним, с 1 февраля 2017 г начался 3й этап реализации федеральной программы по предоставлению дальневосточных гектаров.

В ходе него право на получение участков на Дальнем Востоке имеют все граждане России.

Всего в уполномоченные органы Сахалинской области с начала реализации программы поступило более 13 тыс заявок на предоставление земель в безвозмездное пользование.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609


Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 ноября 2017 > № 2393340

Рост цен на жилье в Монреале с 2005 года превысил 60%

Стоимость вторичной недвижимости во втором по величине городе Канады достигла своего пика. Показатель вырос в октябре 2017 года почти на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 6,1% относительно октября 2016 года. Стоимость жилья в регионе Монреаля увеличилась на 60,3% с июня 2005 года.

Это - седьмой раз за восемь месяцев, когда цены на жилье в Монреале растут. Компания Teranet совместно с Национальным банком отслеживает стоимость домов и вилл, которые продавались более двух раз, и пытается контролировать колебания средней цены, сообщает Montreal Gazette.

Информация от Совета по недвижимости в регионе (GMREB) за этот месяц также свидетельствует о росте цен. Средняя стоимость односемейного дома, проданного на острове Монреаль в октябре, составила $470 000, что на 12% больше, чем в октябре 2016 года ($420 000), и на 0,4% выше, чем в сентябре 2017 года ($468 000).

По всему региону средняя цена односемейного дома в октябре составляла $320 000, что на 5% больше, чем в октябре 2016 года, и незначительно выше ($318 000), чем в сентябре.

Средняя стоимость кондоминиума на острове Монреаль выросла на 9% в годовом исчислении в октябре 2017 года, увеличившись с $280 000 до $305 000. Апартаменты подорожали на 2,7% - с $297 000 - в сентябре.

По данным GMREB, продажи в регионе выросли на 7% в октябре 2017 года по сравнению с тем же периодом 2016 года.

Кстати, в рейтинге городов с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости два канадских города занимают лидирующие позиции.

Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 ноября 2017 > № 2393340


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 19 ноября 2017 > № 2391857

Спрос на дорогие офисы в Казахстане падает, третий месяц подряд снижается индекс цен на аренду офисов класса "А". Такие данные со ссылкой на комитет по статистике приводит информационный портал Finprom.

В целом за 10 месяцев текущего года аренда самых дорогих офисных помещений подешевела на 0,7%.

Арендаторы стремятся найти более бюджетные офисы. На фоне падения интереса к дорогим помещениям увеличивается спрос на офисы так называемого "класса В" (в классификации офисов А… D – прим.).

За январь-октябрь текущего года стоимость аренды таких помещений выросла сразу на 1,9%, причем рост наблюдался почти каждый месяц, кроме сезонного спада в августе.

Примечательно, что относительный рост интереса к офисам класса В – это единственный всплеск спроса на фоне его падения и в классах C и D.

Из 11 регионов Казахстана, где есть офисы самого высокого класса, рост цен на аренду был зафиксирован только в Карагандинской области (плюс 1,5%), в двух регионах наблюдается падение (в том числе, в ЮКО – сразу на 7,3%), в остальных — цены заморожены (в том числе в Алматы и Астане).

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 19 ноября 2017 > № 2391857


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 18 ноября 2017 > № 2395922

Жителям Измайлово предлагают переселиться на место бывшего Черкизовского рынка

Жилье по программе реновации построят на месте Черкизовского рынка. Туда переедут жители сносимых пятиэтажек в районе Измайлово.

В новые дома людей планируют заселить к концу 2019 года. Об этом сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По словам вице-мэра, место бывшего Черкизовского рынка выгодное с точки зрения расположения.

«Рядом находятся две станции метро и транспортно-пересадочный узел, в том числе удобный выход на Щелковское шоссе», — сказал Хуснуллин. — Сергей Собянин принял решение о выделении дополнительных субсидий на строительство».

Равноценными район Измайлово и место, где раньше находился Черкизовский рынок, не назовешь, считает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин:

«Измайлово — район зеленый, с не очень высокой плотностью застройки, район, который рядом с парками, веткой метро, достаточно короткой. По ветке, которая идет от Черкизово, больше остановок нужно, чтобы доехать, грубо говоря, до Кольцевой линии. Люди будут переселены в среду, которая по многим параметрам хуже, но при этом площади их личного пространства — квартир — будут лучше. То есть где-то будет плюс, где-то — минус. Очень большая площадка на самом деле, и там дома, которые как достаточно близко к метро, так и дома, которые от метро удалены и на 20 минут. Первая реакция будет отрицательной, потому что определенная негативная аура у этого места существует. Как ни крути, но имидж этого места сейчас очень низкий. Властям придется, конечно, какие-то детали этого проекта так или иначе ввести и показать, что если не сейчас, то в перспективе трех-пяти лет это будет полноценный район, в котором можно жить. Наверняка проектом планировки будут предусмотрены внутриквартальные улицы и там, конечно, будет предусмотрен запуск общественного транспорта».

На разработку планировки, по данным московских властей, уйдет порядка шести-восьми месяцев. Это подтверждает исполняющий обязанности генерального директора «Моспроект-1» Алексей Шепель:

— Поймем, что там будет: скорректируют высоту домов, размещение, социалку, сети, мощности.

— Ориентировочно, можем ли успеть к концу 2019 года?

— Это реально. У нас была практика, мы миллион квадратных метров в 2005 году спроектировали в «Моспроекте» за два месяца. На третий месяц уже началось строительство. А построить панельный 17-этажный дом ДСК-1 серии ПСВ-4, смонтировать его — тоже четыре месяца. Можно, в принципе, и в 2018 году успеть. Место хорошее. В Москве любое место, особенно такое большое, свободное — это замечательно. Можно грамотно сделать очень удобный для жизни микрорайон. Однозначно здесь будет престижный и дорогой, если люди захотят продавать, микрорайон. Минусов я на сегодня не вижу. Когда начнется разработка градостроительной документации, тогда эти минусы, конечно, вылезут, но пока их нет. Из Измайлово в Черкизово, конечно, переселять не правильно, но если на месте Черкизона будет построен хороший микрорайон, и людям достаточно комфортно будет там жить, и они поймут, что лучше жить в новых домах, в новом квартале, хоть это и Черкизово, а не их родное Измайлово. Если им не нравится, они могут выбрать другое место. В законе Москвы «О статусе столицы», где мы эту реновацию прописали, это нормально сейчас защищает права граждан.

Летом 2016 года в СМИ появилась информация, что шведский холдинг IKEA пытался найти место для первого в границах Москвы торгового центра «Мега» и вел переговоры о покупке части земли, где когда-то находился Черкизовский рынок.

Рынок, который считался одним из крупнейших в России, закрыли летом 2009 года, после того как там обнаружили крупную партию контрабандного товара. Сначала сообщалось, что его работа приостановлена лишь временно. Затем выяснилось, что Черкизовский рынок решено снести.

Стартовые площадки для реновации московские власти определили еще в августе. В списке есть готовые и строящиеся дома, а также пустыри и парковки. Всего в нем 210 площадок. Основной принцип их отбора — близость к ныне стоящим пятиэтажкам. В ближайшие два года в девяти округах появится 59 домов. Это позволит переселить около 36 тысяч жителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 18 ноября 2017 > № 2395922


Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395759

За грязные дороги раскритиковал аким Астаны строителей и коммунальщиков

Аким Астаны поручил заморозить работу стройобъектов, по вине которых загрязняются дороги, передает медиацентр столичного акимата.

Сегодня Асет Исекешев совершил очередной объезд по ряду городских объектов и окраинам по соблюдению норм благоустройства и санитарных норм.

Как известно, необычно теплая осень, отсутствие твердого покрытия внутриплощадочных проездов по вине стройкомпаний и недостроенные дороги в жилых массивах приводят к загрязнению столичных дорог.

В этой связи аким Астаны Асет Исекешев раскритиковал работу всех городских служб города за ненадлежащий контроль над соблюдением правил благоустройства на территории столицы.

По информации дорожно-технической инспекции ДВД г. Астаны, такие нарушения происходят и по другой причине: многие подъездные дороги к строительным объектам не очищены, и грузовые машины даже после тщательной промывки колес загрязняются вновь. Поэтому штраф налагается не только на водителей автомашин, но и на руководителей стройобъектов.

С начала года к административной ответственности за несоблюдение правил благоустройства на территории столицы привлечено 214 строительных компаний, наложено штрафов на общую сумму 14,5 млн тенге.

Также аким выслушал руководителей строительных компаний. По их словам, причиной частого выноса грязи со строительных площадок является в том числе поздняя теплая осень.

Между тем, по мнению акима города, погодные условия не должны быть поводом для загрязнения дорог. Главная причина - это отсутствие твердого покрытия внутриплощадочных проездов.

«У вас все время погода виновата! Я понимаю, что в этом году теплая осень. Тем не менее основная причина - это безответственное отношение к соблюдению санитарных норм. Безусловно, Астана - это большая строительная площадка. В этом году в столице строится около 1 900 объектов, из них более 200 - это жилые дома. В этом году мы сдали в эксплуатацию 2,5 млн квадратных метров жилья», - отметил Асет Исекешев.

Также аким акцентировал внимание на качестве строительства жилья, благоустройстве дворовых площадок и подъездных путей. В связи с этим он поручил акимам районов, руководителям городских коммунальных служб усилить работу по наведению порядка в городе - особенно с учетом погодных условий.

А. Исекешев поручил управлению государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны совместно с полицией принять жесткие меры к нарушителям, строительным компаниям и грузовым машинам, которые не соблюдают действующие правила и нормы благоустройства. В связи с этим аким города поручил усилить работу мобильных групп, которые на ежедневной основе будут контролировать соблюдение правил санитарных норм по городу. В том числе работу строительных объектов, общественного транспорта, остановок, освещение дорог, фасадов домов, рекламных вывесок и т.д.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Транспорт > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395759


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395742

В ближайшие пять лет в Костанайской области 19,5 тысяч семей улучшат свои жилищные условия. Об этом сообщил в ходе совещания в акимате руководитель областного управления строительства, архитектуры и градостроительства Талгат Булатов, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Как отметил глава управления, для поддержания уровня строительной активности в Костанайской области определены 16 перспективных районов застройки общей площадью 1957 га.

«В области в предстоящие пять лет планируется построить 1,5 млн. кв. м жилья, что на 32% превысит объёмы предыдущих 5-ти лет. В результате 19,5 тыс. семей улучшат свои жилищные условия, что в два раза больше, чем за период 2012-2016 годов», - проинформировал Булатов.

Для реализации этой задачи акимату области на 2017-2021 годы представлены планы ввода жилья, которые ежегодно корректируется при заключении меморандумов с Правительством Республики Казахстан.

«На 2017 год доведен план в общем объеме 220 тыс. кв. м жилья, на 2018 год план установлен в объеме 245,9 тыс. кв. м жилья. Только за 10 месяцев текущего года по всем источникам финансирования введено в эксплуатацию 234,5 тыс. кв. м жилья, темп роста к уровню прошлого года составил 131,8%», - дополнил он.

Стоит отметить, что наибольший объём жилья введен в городе Костанае - 71%, в Костанайском районе - 11% и в городе Рудном -9%. В области на их долю приходится 91% от всего объёма введённого жилья. Темпы строительства снижены только в Денисовском районе - на 12%.

Отметил Булатов и тот факт, что в этом году в сравнении с 2015 годом финансирование жилищного строительства выросло в 5,3 раза и составило 15 млрд. тенге.

«Если за последние три года (с 2014 по 2016 годы) за счет государственных инвестиций было введено 99,2 тыс. кв. м жилья, или 1264 квартиры, то только за 10 месяцев 2017 года введено 89,5 тыс. кв. м кредитного жилья (1110 квартир) и до конца текущего года еще будет введено 11,7 тыс. кв. м арендного жилья, или 165 квартир», - пояснил глава профильного управления.

В связи с этим, обеспеченность населения жильем в области выросла с 2005 года на 16 % и составила 21,8 кв. м на одного человека, тогда как республиканский показатель составляет 21,4 кв. метра.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395742


Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395733

О подготовке к отопительному сезону проинформировали акима Костанайской области

О ходе прохождения отопительного сезона 2017-2018 годов акима Костанайской области проинформировал его первый заместитель Гауез Нурмухамбетов, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Как заверил первый замакима, все объекты жизнеобеспечения работают стабильно, в штатном режиме.

«На сегодняшний день в области заготовлено 465 тысяч тонн угля из необходимых для прохождения отопительного сезона 484 тысяч тонн угля, или 96%. Для бюджетных организаций заготовлено 112 тысяч тонн, для населения 320 тысяч тонн и коммунальными предприятиями 33 тысячи тонн угля», - сообщил Нурмухамбетов.

Кроме этого, уголь для населения есть в запасе и на тупиках области - порядка 124 тысяч тонн.

Гауез Нурмухамбетов также отметил, что в связи с проводимой работой акимам городов и районов в срок до 1 января необходимо обеспечить к 2018 году заготовку оставшегося объёма угля для теплоэнергетических предприятий.

«Продолжается отгрузка Шубаркольского угля, преимущественно для южных регионов области. С ИП «Аяп» заключён договор на поставку 18 тысяч тонн угля. На сегодня поставлено 8 тысяч тонн, который реализован населению Амангельдинского, Жангельдинского, Наурзумского районов, и города Аркалыка», -отметил первый замакима.

Выслушав своего заместителя, аким области Архимед Мухамбетов отметил, что ситуацию с углём, когда его для населения продавали за 18-19 тысяч за тонну, в регионе решили.

«По углю мы разобрались, специально отработали по южным нашим районам. Цену в 18-19 тысяч тенге, которая была в сентябре, спустили до 12 тысяч. Хотя это работа акимов районов. Ко мне обратились пенсионеры, чтобы мы вмешались, разобрались, где и кто имеет личный заработок. Можно сказать, что от посредников мы отделались», - подчеркнул глава региона.

Присутствовавших на совещании Гауез Нурмухамбетов проинформировал и об имеющемся запасе мазута в области.

«На 13 ноября имеется 9, 7 тысячи тонн мазута. Из резерва Правительства РК дополнительно выделено 560 млн. тенге на приобретение дополнительно 9 тысяч тонн мазута», - сообщил он.

Архимед Мухамбетов особо подчеркнул, что, несмотря на то, что отопительный сезон официально начался, настоящий зимы ещё не было. «В целом, по заготовке угля, мазута запасы уже обеспечили до конца отопительного сезона, теперь нужно бесперебойно давать тепло», - поручил глава региона.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 18 ноября 2017 > № 2395733


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2017 > № 2393338

В Гонконге земельный участок продан за рекордные $3 млрд

Консорциум, который включает в себя Sino Land Co, заплатил рекордные $3 млрд за участок земли под жилую застройку в Гонконге. Это демонстрирует, что рынок недвижимости в государстве по-прежнему разгорячен.

Рынок жилой недвижимости Гонконга, самый дорогой в мире, продолжает превосходить новые максимумы, даже когда начинают появляться прогнозы о смягчении цен на фоне роста процентных ставок, сообщает The Straits Times.

Коммерческая недвижимость Гонконга, арендные ставки на которую удерживают лидирующую позицию в мире, также пользуется спросом. Китайская государственная фирма в этом месяце заплатила рекордную сумму в размере $5,1 млн за приобретение доли в 75% в 346-метровом деловом центре.

Участок, проданный за рекордную цену в Коулуне, имеет площадь в 91 770 кв.м, согласно данным земельного отдела. Цена является рекордной для жилой земли и превышает $2,2 млрд.

По словам директора исследования недвижимости в Гонконге и Китае в CIMB Securities Ltd. Раймонда Ченга, при себестоимости земли $24 000 за кв.м предполагаемая отпускная цена через 3-4 года составит от $41 180 до $45 270. При том, что еще недавно рыночные ожидания колебались в пределах $19 200 – 24 730 за кв.м.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2017 > № 2393338


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > kapital.kz, 18 ноября 2017 > № 2393234

Услуги eGov в сфере жилищно-коммунального хозяйства

«Капитал.kz» продолжает публиковать подборки услуг, которые можно получить онлайн

Создание электронной версии правительства eGov позволило множеству граждан получить доступ к традиционным государственным услугам, имея под рукой компьютер или смартфон. Доступность услуг в диджитал-формате стала возможной также благодаря электронным цифровым подписям, за счет которых и можно получить практически все госуслуги онлайн. Согласно данным Министерства информации и коммуникаций РК, сегодня портал электронного правительства предоставляет около 900 услуг и сервисов, а пользователями eGov являются более 50% экономически активного населения страны, или более 5,3 млн человек. «Капитал.kz» продолжает публиковать подборки услуг, которые можно получить онлайн. На сей раз это услуги eGov в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Назначение жилищной помощи

Для получения услуги онлайн достаточно авторизоваться на портале, перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн» и заполнить заявку. К заявке необходимо прикрепить сканкопии документов, подтверждающих доходы семьи, счета о размерах ежемесячных взносов на содержание жилого дома, счета на потребление коммунальных услуг, квитанцию-счет за услуги телекоммуникаций, а также счета о размере арендной платы за пользование жилищем. Нужно отметить, что максимальный допустимый объем прикладываемых документов не должен превышать более 1 МБ. После всех этих действий в «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») можно ознакомиться с уведомлением об обработке заявки, которое поступит в течение указанного времени.

Эта же услуга доступна в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». Для этого понадобятся: заявление, удостоверение личности, документы, подтверждающие доходы семьи, счет о размерах ежемесячных взносов на содержание жилого дома, счет на потребление коммунальных услуг, квитанция-счет за услуги телекоммуникаций и счет о размере арендной платы за пользование жилищем. На сайте портала можно ознакомиться со списком городов, жители которых смогут получить услугу онлайн.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: 10 календарных дней

Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество для физических лиц

Справку о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество можно получить так: авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн». Далее нужно заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан), после чего в «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») можно будет ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования.

Эта же услуга доступна для получения через государственный орган, но для этого необходимо предъявить заявление и удостоверение. Адвокаты со своей стороны предоставляют ордер. Временные и реабилитационные управляющие — соответствующие решения суда, а ликвидационные комиссии — приказ.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: 20 минут

Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории РК

Получить услугу онлайн можно так: авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн», заполнить и отправить заявку. Для уточнения адреса объекта недвижимости нужно также заполнить заявление. В «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») пользователь сможет ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования. Нужно отметить, что онлайн-услугу можно получить только по уточнению адреса объекта недвижимости на территории РК.

В случае если пользователь хочет получить справку по присвоению (предварительного) адреса объекта недвижимости в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», ему необходимо подать заявление, а также решение местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка для целей строительства. Кроме этого документа, в госоргане можно получить справки по уточнению, присвоению (постоянного) или упразднении адреса объекта недвижимости и справку о присвоении (предварительного) адреса объекта недвижимости.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: до 6 рабочих дней

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > kapital.kz, 18 ноября 2017 > № 2393234


Россия. ЮФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 ноября 2017 > № 2392681

Волгоградским дачникам помогут оплатить свет и воду.

Регионы, где власть оказывает финансовую поддержку дачникам, можно пересчитать по пальцам на руках. В том числе Волгоградская область. В этом году на решение инфраструктурных проблем местным товариществам компенсируют часть расходов в общей сложности на 10 млн рублей.

Членских взносов дачников не хватает, чтобы залатать все дыры, а проблем хоть отбавляй. Например, вода подается только 2-3 раза в неделю, а без нее на участке все гибнет, да и жить все лето на свежем воздухе не получается. Свет часто отключают, а осенью и зимой дачи вообще остаются без электричества. В жаркую пору грозит новая беда – пожары (в этом году повсеместно горели мусор и сухостой), и нужны средства на обеспечение противопожарной безопасности. Вот тут и необходима поддержка от области.

Субсидии для СНТ выделяются ежегодно и идут на компенсацию части затрат на приобретение материалов и оборудования для водо- и электроснабжения, а также средств пожаротушения.

– Продукция дачников качественная, экологически безопасная и пользуется спросом у горожан, поэтому их нужно поддерживать, чтобы увеличить объемы производства в этом секторе, – говорит Леонид Сюльев, заместитель председателя областного комитета сельского хозяйства. – Область в качестве поддержки выделяет им субсидии. В этом году на нее планируется направить 10 млн рублей.

Размер выплат определяется пропорционально объему фактических затрат, подтвержденных документально. Примерно до 40% затрат, но не более 500 тыс. рублей. Субсидированию не подлежат затраты по транспортировке, установке и наладке оборудования, а также те, что ранее были компенсированы из бюджетных средств.

Леонид Сюльев поясняет, что получить господдержку могут как большие, так и маленькие СНТ, которые зарегистрированы на территории региона, не находятся в процессе ликвидации и не имеют задолженности перед областным бюджетом. Они подают пакет документов в областной комитет сельского хозяйства: заявление в двух экземплярах, копию договора купли-продажи (поставки материалов), копии платежных поручений и выписок, документов первичного учета, сертификатов качества на товары, которые рассматривает комиссия.

Основанием для отказа в субсидии может послужить отсутствие лимитов средств, несоответствие заявителя условиям, ошибки в предоставленных документах или их несоответствие требованиям. Если противопоказаний никаких, то средства в ближайшее время перечисляют СНТ.

– Закон о поддержке СНТ действует в области с 2010 года, – рассказывает председатель совета Союза садоводов Волгоградской области Петр Козлов. – Такой закон работает только в 5-7 регионах, и волгоградским дачникам повезло: ежегодно они получают из бюджета средства на улучшение инфраструктуры. Для нашего региона определены самые актуальные направления, без которых дачные поселки перестанут функционировать, – это вода, электричество и противопожарная безопасность.

По словам эксперта, в этом году в Постановлении о порядке выдачи субсидий, которое подписано губернатором 27 октября, есть очень существенное послабление для СНТ. Если раньше из-за долга перед налоговым органом даже в 1 рубль оно лишалось возможности получить субсидию, то теперь этот пункт вычеркнут и на поддержку могут рассчитывать все.

Россия. ЮФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 ноября 2017 > № 2392681


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 ноября 2017 > № 2391957

Строительство «Беломорской» завершат к концу следующего года

Сейчас главная задача строителей — укрепить конструкции тоннеля, чтобы поезда начали ходить до станции «Ховрино».

Станцию «Беломорская» Замоскворецкой линии метро планируется открыть в конце 2018 — начале 2019 года, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Конструкции станции готовы более чем наполовину, их достроят до конца года. Завершение этих работ позволит поездам ходить до «Ховрина». «Наша задача построить ту часть станции, которая состоит из железобетонных конструкций, интегрировать с существующим тоннелем, чтобы поезда могли проезжать, а затем будем проводить работы по отделке станции и налаживанию инженерной системы», — отметил заммэра.

Он напомнил, что строительство «Беломорской» ведется по иностранной технологии top-down: «Это уникальный метод, мы никогда так не строили. Сначала сделали тоннель, а теперь сверху роем котлован».

«Беломорская» расположена на пересечении улиц Беломорской и Смольной. Ожидается, что ее открытие существенно улучшит транспортное обслуживание жителей района Левобережный.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 ноября 2017 > № 2391957


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 18 ноября 2017 > № 2390981

До конца года ожидается, что в Казахстане сдадут в эксплуатацию еще 9,5 тыс. квартир. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Бейбут Шаханов, выступая на заседании Комиссии при фракции «Нур Отан» в Мажилисе Парламента РК по контролю за эффективным использованием бюджетных средств и средств , выделяемых из Национального фонда РК, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Из республиканского бюджета на софинансирование проектов (по жилищному строительству) в Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Костанайской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областях выделено 14,2 млрд. тенге. В рамках политики укрепления жилищной инфраструктуры и стимулирования жилищного строительства из Нацфонда было выделено 539 млрд. тенге. Из них сегодня освоено 460 млрд. тенге, или 85%», - сказал Бейбут Шаханов.

Он также добавил, что за 2015-2016 годы в рамках госпрограммы было начато строительство 42 тыс. квартир. Из них введено в эксплуатацию 17, 9 тыс. квартир.

«В рамках программы «Нурлы Жер» в текущем году продолжено строительство 16 тыс. квартир кредитного и арендного жилья. В 2018 году будет завершено строительство 8 600 квартир. В целом по итогам 10 месяцев текущего года построено за счет госинвестиций порядка 13 тыс. квартир. До конца года ожидается ввод более 9,5тыс. Наибольшее количество строящихся квартир - в городе Алматы, наименьшее - в Карагандинской области», - заключил Бейбут Шаханов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 18 ноября 2017 > № 2390981


Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 17 ноября 2017 > № 2395921

Бери ипотеку, пока горячо.

Ипотечный рынок продолжает рваться вверх. По предварительной оценке АИЖК, в октябре выдано более 115 тысяч кредитов на 210-230 млрд рублей. Ежемесячные темпы роста пятый месяц подряд держатся на уровне 40% и более и в октябре ускорились до 70-80%, а ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года.

Что же касается общих итогов третьего квартала, то, по данным Объединенного кредитного бюро, по объемам ипотечного кредитования в тройке оказались Москва (более 23,5 тысячи кредитов на более чем 81 млрд рублей), Санкт-Петербург (почти 12 тысяч кредитов на почти 29 млрд рублей) и Свердловская область (около 8 тысяч кредитов на примерно 14 млрд рублей).

Москва и Петербург также стали лидерами по размеру среднего чека — 3,45 млн и 2,42 млн соответственно. Кстати, в Петербурге средний чек за третий квартал вырос значительнее всего — сразу на 13%. Третье место занял Ханты-Мансийский автономный округ, по этому показателю совсем чуть-чуть отставший от Петербурга.

Тройку лидеров по темпам роста ипотеки возглавил Татарстан: здесь объемы кредитования за квартал увеличились на 57%, а число новых кредитов — на 43%. Также значительные темпы роста отмечены в Краснодарском крае и Ханты-Мансийском округе — 56% и 52% соответственно.

Причин повышающегося интереса к ипотеке множество: тут и падающие ставки, и новые технологии, упрощающие сам процесс получения кредита, и наверняка объявленная отмена долевого строительства, и грядущий пересмотр практики выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, и многое другое. На наших глазах формируется новый ипотечный рынок, об особенностях которого будут говорить 26 января на Всероссийской ипотечной конференции.

Валерия Мозганова

Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 17 ноября 2017 > № 2395921


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395735

В каком регионе Казахстана больше всех строят жилье

До конца года ожидается, что в Казахстане сдадут в эксплуатацию еще 9,5 тыс. квартир.

Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Бейбут Шаханов, выступая на заседании Комиссии при фракции «Нур Отан» в Мажилисе Парламента РК по контролю за эффективным использованием бюджетных средств и средств , выделяемых из Национального фонда РК, передает корреспондент МИА «Казнформ». «Из республиканского бюджета на софинансирование проектов (по жилищному строительству) в Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Костанайской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областях выделено 14,2 млрд. тенге. В рамках политики укрепления жилищной инфраструктуры и стимулирования жилищного строительства из Нацфонда было выделено 539 млрд. тенге.

Из них сегодня освоено 460 млрд. тенге, или 85%», - сказал Бейбут Шаханов.

Он также добавил, что за 2015-2016 годы в рамках госпрограммы было начато строительство 42 тыс. квартир. Из них введено в эксплуатацию 17, 9 тыс. квартир.

«В рамках программы «Нурлы Жер» в текущем году продолжено строительство 16 тыс. квартир кредитного и арендного жилья. В 2018 году будет завершено строительство 8 600 квартир. В целом по итогам 10 месяцев текущего года построено за счет госинвестиций порядка 13 тыс. квартир. До конца года ожидается ввод более 9,5тыс. Наибольшее количество строящихся квартир - в городе Алматы, наименьшее - в Карагандинской области», - заключил Бейбут Шаханов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395735


Казахстан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395734

Контроль за лифтами и газовыми баллонами в РК могут передать жилищным инспекциям

В Казахстане в рамках планируемой реформы сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) обсуждается вопрос о наделении жилищных инспекций функциями по контролю за работой лифтов и использованием газовых баллонов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Касательно усиления роли жилищной инспекции. Как вы знаете, у нас есть ряд проблем по лифтам. Сегодня обслуживают компании, у которых даже нет таких аккредитованных специалистов. Считаем, что именно жилищные инспекции должны контролировать эти опасные технические устройства. Но это не только лифты, это касается и контроля за бытовыми газовыми баллонами», - заявила директор Департамента жилищного хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Министерства по инвестициям и развитию РК Мадина Мурсакина в ходе международного форума «ЖКХ - ЭКСПО и Строительство 2017».

Кроме того, планируется усовершенствовать организацию деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов. «Это мера в целях недопущения каких-либо финансовых пирамид. По данному направлению также работают специалисты», - отметила она.

По словам эксперта, в целях реализации реформ в сфере ЖКХ предусматривается внесение изменений и дополнений в Земельный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях, Предпринимательский кодекс и законы.

«В целом, в 2018 году, уже с поправками в Закон «О жилищных отношениях», мы внесем (законопроекты о внесении в законодательство страны соответствующих изменений и дополнений - Казинформ) в Мажилис Парламента. Рабочая группа будет работать над внесением изменений в Закон «О жилищных отношениях»», - заключила Мадина Мурсакина.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395734


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395726

Почему казахстанские банки неохотно выдают кредиты под ипотеку

Заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Бакытжан Качаков объяснил, почему банки второго уровня неохотно выдают кредиты под ипотеку, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«По банкам то, что они неохотно участвуют в части ипотеки, здесь необходимо понимать, что в 2016 году как раз таки были внесены соответствующие изменения в банковское законодательство, которое защищает больше ипотечников. На сегодня банки, например, по просроченной ипотеке, если просрочка переходит за 6 месяцев, они не имеют права начислять туда пеню и накладывать другие виды штрафов», - сказал Б.Качаков.

Кроме того, как отметил представитель МИР РК, по новому законодательству банки не имеют права отбирать единственное жилье.

«У нас есть судебная практика, связанная с проблемными ипотечниками - когда единственное жилье у человека, то его невозможно отобрать. Еще одной проблемой для банков является то, что поменялся порядок погашения обязательств. Сначала теперь погашается основной долг, потом проценты. Вот из-за этих факторов банки неохотно выдают ипотеку», - пояснил он.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395726


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395714

В Турксибском районе Алматы открываются новые дворовые площадки

В рамках рабочего объезда аким Алматы Бауыржан Байбек проинспектировал ход реконструкции парка им. С.Сейфуллина, благоустройства пешеходной зоны в микрорайоне Жулдыз, а также дворов Турксибского района мегаполиса, передает корреспондент МИА «Казинформ».

В ходе обхода реконструированных дворов в Турксибском районе главе города доложили, что в текущем году в районе благоустроено 80 дворов с устройством асфальтового, резинового и брусчатого покрытия, установкой скамеек, урн, освещения, спортивных и детских площадок. Кроме того, по словам акима района Павла Кулагина, в рамках реализации программы «Рухани Жаңғыру» в районе построены несколько спортивных и детских площадок.

«Сегодня нашим Президентом создаются все условия для молодежи. В городе за последние два года обустроено 732 дворовые площадки. Это каждая пятая площадка. Мы эту работу будем продолжать и в следующем году. Не только центр города, все наши дворы будут благоустроены, чтобы молодежь занималась спортом, дети могли играть в своем дворе в безопасности. У нас сегодня в рамках проекта «Спорт в моем дворе» уже порядка 6 тыс. детей бесплатно занимаются на 75 дворовых спортплощадках с профессиональными инструкторами. К 2020 году планируем охватить все 600 спортплощадок города», - отметил Бауыржан Байбек.

В рамках рабочего объезда Бауыржан Байбек ознакомился с работами по благоустройству пешеходной зоны в мкр. Жулдыз. Реконструкция предполагает создание пешеходного тротуара с расширенной зеленой зоной, где будут высажены различные виды деревьев, кустарников и цветов. В скором времени здесь появятся спортивные и детские площадки, будут установлены малые архитектурные формы, освещение, скамейки, точки общепита и др.

Аким Алматы также посетил реконструированный парк им С.Сейфуллина, в котором обновлены асфальтобетонное покрытие, арычная система, проложены новые велодорожки, высаживаются цветы, кустарники, установлены детские и спортивные площадки и др.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395714


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395703

Деньги на содержание домов «оседают» в основном в органах управления - МИР РК

Директор департамента жилищного хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Министерства по инвестиция и развитию РК Мадина Мурсакина утверждает, что деньги, направляемые собственниками квартир на содержание своих многоэтажных жилых домов, в основном «оседают» в органах управления и практически не доходят до содержания этого же жилья, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Деньги в основном «оседают» в органах управления и не доходят практически на содержание. В целом, отсутствует прозрачность расходования средств», - заявила Мадина Мурсакина в ходе международного форума «ЖКХ - ЭКСПО и Строительство 2017».

В качестве примера она привела действующий механизм деятельности кооператива собственников квартир (КСК) на примере одного КСК, который аккумулирует 9 многоэтажных жилых домов.

«Как кооператив - это юридическое лицо, имеет один счет. Собственники оплачивают эксплуатационные взносы на счет КСК, и КСК средства одного дома использует на содержание другого дома. Поэтому всегда возникает вопрос у собственников: «Куда уходят наши деньги?» И эта основная проблема касается не только КСК, также работает у нас и управляющая компания. Кроме того, большинство КСК сегодня не заключают договора на сервис, то есть до сих пор содержат в штате сантехников, дворников», - пояснила эксперт.

Мадина Мурсакина напомнила, что в действующем Законе РК «О жилищных отношениях» прописаны четыре формы управления жилым фондом страны - это непосредственное совместное управление не более 20 квартирами, КСК, управляющая компания и иные формы.

«И как раз многообразие этих форм не дает сегодня эффективно управлять (многоквартирными жилыми - Казинформ) домами», - отметила эксперт.

В частности, говоря об управляющей компании, Мадина Мурсакина обратила внимание на тот факт, что на сегодняшний день она «не выбирается собственниками».

«После застройки, введения в эксплуатацию дома застройщики навязывают управляющую компанию, (в данном случае - Казинформ) тоже имеется ряд проблем», - рассказала она.

Например, в Астане одна из крупных строительных компаний после введения в эксплуатацию многоэтажки «ставит свою аффилированную компанию».

«Конечно, это мера, в принципе, вынужденная, потому что квартиры не все сразу раскупаются, и данная норма тоже сегодня экспертами будет пересматриваться. Возможно такие аффилированные компании, так скажем, от застройщика должны быть, но на период гарантийного срока. А дальше собственники должны общим собранием принять решение о создании своего органа управления», - рассказала эксперт.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 ноября 2017 > № 2395703


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 17 ноября 2017 > № 2393538

InterContinental Hotels Group (IHG) и Diamond Developers провели церемонию открытия отеля Indigo Dubai Sustainable City, который станет зданием с нулевым энергетическим балансом. Он будет на 100 процентов обеспечен солнечной энергией.

143-комнатный отель расположен в первом устойчивом интегрированном сообществе. Архитектура и дизайн интерьера во всем отеле будут базироваться на принципах устойчивого развития в каждом этапе пребывания гостей.

Рядом с отелем Indigo Dubai Sustainable City также есть кафе и ресторан, в которые будут поставляться свежие продукты из городских фермерских хозяйств. Они будут объединены с отелем и экологически чистым жильем Sustainable City Bio Domes.

В отеле также будут созданы уникальные помещения для проведения мероприятий как внутри, так и на открытом воздухе, которые интегрированы в ландшафт садов и городских ферм. Кроме того, гости смогут насладиться различными оздоровительными и развлекательными заведениями, такими как зал, открытый бассейн, открытая площадка для йоги, а также двумя процедурными комнатами с частными террасами.

Паскаль Говин, главный операционный директор IHG в Индии, на Ближнем Востоке и в Африке, сказал: «Мы рады сотрудничать с Diamond Developers над созданием первого полностью устойчивого отеля в ОАЭ [...] Он станет культовым отелем в нашем региональном портфеле».

Фарис Саид, генеральный директор Diamond Developer, добавил: «Мы создали живое, дышащее, устойчивое сообщество, которое обеспечивает экономию и экологическую безопасность для более чем 300 семей. После получения доказательств того, что эта концепция осуществима и успешна, мы с нетерпением ждем начала второго этапа The Sustainable City, а Hotel Indigo представляет собой первое из четырех зданий, которые мы в него добавим».

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 17 ноября 2017 > № 2393538


Таджикистан > Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 17 ноября 2017 > № 2393296

В столице Таджикистана десятки семей столкнулись с перспективой остаться без крыши над головой из-за начатого властями города стихийно сноса жилья, сообщает Таджикское телеграфное агентство (ТаджикТА) в пятницу.

«Более 50 жителей улицы имени Шевченко в центре города Душанбе остались без крыши над головой после того. Столичные власти начали снос жилых домов на этой улице. Недовольные жители жалуются, что им не предоставили квартиры и не выплатили компенсацию взамен подлежащего сносу жилища», - сообщили сами жители в СМИ.

По словам одной из оказавшихся в тяжелом положении - Фирузы Абдулвохидовой, о сносе своего дома, как и соседи, она узнала от властей района Исмоили Сомони всего лишь три дня назад.

«Прежде чем сносить дома, нам должны были предоставить равнозначное жилище или выплатить компенсацию. Но три дня тому назад представители районной администрации пришли и потребовали, чтобы мы освободили свои дома. Ни денег, ни квартир мы пока не видели», - сказала она.

Представители районного начальства пытались успокоить недовольных жителей. В беседе с ними они вновь пообещали, что всем в ближайшее время выплатят деньги за аренду жилья, а потом, мол, им будут выделены квартиры в новостройках. А пока, жители срочно должны освободить свои жилища.

«А нам некуда уйти... Крышу нашего дома снесли, несмотря на это, я с тремя маленькими детьми и сыном-инвалидом вынуждена остаться здесь. Не знаю, что станет с нами, если вдруг начнутся дожди», - говорит жительница улицы Гулбиби Исоева.

Потерпевшие предполагают, что возникший ажиотаж со сносом их домов связан с начинающейся в данном месте масштабной новостройкой. В апреле текущего года президент Таджикистана Эмомали Рахмон и мэр города Душанбе Рустам Эмомали заложили на улице Шевченко первый камень в фундамент возводимого нового шестнадцатиэтажного здания Верховного суда республики, под который выделено 0,37 га земли. Стоимость обойдется бюджету города в 73 млн. 858 тыс. сомони (около $9 млн).

Отметим, в центре Душанбе продолжается и снос жилых «домов с арками» на проспекте Рудаки. На месте этих домов, а также зданий бывшей мэрии, Минсельхоза и посольства Ирана в столице Таджикистана будет построен парламентский комплекс.

Таджикистан > Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 17 ноября 2017 > № 2393296


Казахстан. Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393276

Несколько объектов Байконура - жилые дома, школы и детсад - подключены к газоснабжающей системе Казахстана, передает Kazakhstan Today.

"Это знаковое событие для города Байконур, жители которого до этого использовали в быту привозной сжиженный газ. Преимущества перехода на природное голубое топливо очевидны - природный газ более безопасен и удобен в использовании, дешевле по стоимости в сравнении с другими видами топлива. Газификация города даст новый импульс развитию малого и среднего бизнеса, позволит создать новые рабочие места, а значит обеспечит социально-экономический рост", - проинформировали в пресс-службе АО "КазТрансГаз".

Помимо шести жилых домов, к газоснабжению подключены шесть школ и один детский сад. Газ используется на автономных котельных.

В компании пояснили, что для подключения объектов Байконура к казахстанскому природному газу АО "КазТрансГаз" была создана вся необходимая инфраструктура. Построен газопровод-отвод от магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент до автоматизированной газораспределительной станции (АГРС) "Байконур" протяженностью более 4 километров, также от АГРС до города протянули подводящий газопровод длиной более 10 километров. Длина внутриквартальных газопроводов составила 33,5 километра.

Всего в городе планируется подключить к природному газу 20,6 тыс. абонентов, или более 300 многоквартирных домов.

Ранее, на пятом заседании Российско-Казахстанской Межправительственной комиссии по комплексу "Байконур", состоявшемся в июне этого года, при активном сотрудничестве АО "КазТрансГаз", акимата Кызылординской области, администрации Байконура, ФГУП "ЦЕНКИ" была утверждена схема газификации города.

19 октября в Астане был подписан первый в истории Байконыра контракт между ГУП "Газовое хозяйство", АО "КазТрансГаз" и АО "КазТрансГаз Аймак", на основе которого объекты города начали получать природный газ.

В пресс-службе напомнили, что газификация Байконура берет начало с 2014 года, когда состоялся официальный запуск строительства газопровода-отвода от магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент до автоматизированной газораспределительной станции "Байконур". Этот объект построен в рамках масштабного инвестиционного проекта "Газификация пяти населенных пунктов Кызылординской области", реализуемого национальным оператором АО "КазТрансГаз".

Казахстан. Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393276


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393263

В Узбекистане с 1 января 2018 года вводится порядок 100-процентной предоплаты за водоснабжение (холодную воду) и водоотведение (канализацию). Соответствующий указ подписал президент Шавкат Мирзиёев.

В случае неосуществления предоплаты к потребителям будут применяться меры, вплоть до полного отключения от систем водоснабжения и водоотведения в установленном порядке.

При этом повторное подключение ранее отключенных от сетей водоснабжения и водоотведения потребителей будет осуществляться с взиманием платы в размере двух (население) и десяти минимальных размеров заработной платы (бизнес), исходя из группы потребителей.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393263


Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393256

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев посетил новый жилой массив в Сергелийском районе столицы, передает УзА.

Сообщается, что строительство новых многоэтажных жилых домов, начатое в начале текущего года в соответствии с постановлением главы нашего государства, сегодня полностью завершено.

Глава нашего государства за прошедший период несколько раз знакомился с ходом строительных работ, давал необходимые поручения.

На площади в 13 гектаров построены 66 многоэтажных домов. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в них предоставляются населению на основе льготных кредитов. Рядом с домами возведены дошкольное образовательное учреждение на 240 мест, общеобразовательная средняя школа на 630 ученических мест, семейная поликлиника №61, крытый плавательный бассейн, отделение милиции, почта и книжный магазин, места для отдыха и досуга, детские площадки, автомобильные стоянки, проложены велодорожки.

Президент осмотрел новые квартиры, ознакомился с созданными в них условиями, побеседовал с новоселами, поздравил их и вручил подарки.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393256


Казахстан. Китай. Афганистан. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Химпром > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393250

Премьер-министр Казазстана Бакытжан Сагинтаев по поручению главы государства прибыл с рабочей поездкой в Жамбылскую область, передает Kazakhstan Today.

Сагинтаев ознакомится с ходом реализации государственных программ и задач послания "Третья модернизация: глобальная конкурентоспособность" в регионе. По прибытию в Тараз премьер посетил ряд социальных объектов, сообщили в пресс-службе премьер-министра.

В частности, он ознакомился с ходом строительства многоэтажных жилых домов микрорайона "Арай". Заместитель акима Жамбылской области Галымжан Абдраймов доложил, что в текущем году в области по программе "Нурлы жер" реализуется четыре проекта по сдаче в эксплуатацию свыше 258 квартир на 17,7 тыс. квадратных метров, а также выделено 922 земельных участков под ИЖС. В 2018 году планируется завершение строительства 13 многоэтажных домов, или сдача 1070 квартир.

Также Сагинтаев посетил учебно-тренировочный комплекс по подготовке олимпийского резерва "Атлетик", где ежедневно занимаются свыше 2 тыс. спортсменов. Всего в Жамбылской области функционируют 46 спортивных учреждений, регулярно занимаются различными видами спорта около 22 тыс. спортсменов, из них 14 тыс. - в сельских спортивных школах. На сегодняшний день спортсмены региона на официальных международных и республиканских соревнованиях завоевали 1387 медалей, в том числе 577 золотых, отметили в пресс-службе.

В ходе посещения областного перинатального центра премьер-министру было доложено, что в 2017 году на финансирование системы здравоохранения области предусмотрено 24,2 млрд тенге. По состоянию на 1 ноября освоено 19,6 млрд тенге, или 99,7% к плану на отчетный период.

Помимо этого, Сагинтаев посетил системообразующее предприятие региона - единственный в Казахстане завод минеральных удобрений ТОО "Казфосфат", реализуемый в рамках гoсударственной программы индустриально-инновационного развития РК.

По словам генерального директора ТОО "Казфосфат" Мукаша Искандирова, реконструкция завода в 2016 году в рамках ГПИИР позволила увеличить объемы производства в два раза. В 2017 году было произведено 300 тыс. тонн фосфорных минеральных удобрений, из которых 108 тыс. тонн реализуется на внутреннем рынке со 100% покрытием потребностей Казахстана.

Еще около 200 тыс. тонн экспортируется в Китай, Афганистан, Россию, Украину, Уругвай, Аргентину. Проводится работа по освоению рынков Румынии, Чехии, Болгарии, Ирана. В следующем году планируется увеличить объемы производства до 500 тыс. тонн фосфорных минеральных удобрений.

В свою очередь, заместитель акима Жамбылской области Тимур Жанке доложил, что в рамках Карты индустриализации ГПИИР в 2017 году в регионе запланирована реализация 13 проектов на сумму 18,8 млрд тенге с созданием 1448 новых рабочих мест. С начала года внедрено 6 проектов на сумму 8,3 млрд тенге, создано 398 рабочих мест, уточнили в пресс-службе.

Казахстан. Китай. Афганистан. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Химпром > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393250


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393210

Чтобы горожанам жилось комфортно

В Астане реализуется много программ и проектов, направленных на улучшение облика столицы, создание комфортных условий для проживания горожан. Это и снос аварийного жилья с последующим переселением его обитателей в новые современные дома, и модернизация инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства.

Пилотный проект по сносу аварийного жилья в Астане реализуется в соответствии с государственной программой «Нұрлы жер». В текущем году запланировано переселение 1 863 семей, проживающих в 111 аварийных домах. В настоящее время данной работой охвачены около полутора тысяч семей. Об этом сообщил руководитель столичного управления жилья Руслан Ахметов. По его словам, проект имеет большое социальное значение и направлен на улучшение жилищных условий граждан, а также на создание современного облика столицы.

Согласно условиям пилотного проекта, акимат Астаны сносит аварийные домостроения и предоставляет взамен сносимого жилья новые квартиры. При переселении строго соблюдается ключевой принцип программы – «квадрат на квадрат», то есть площадь выделяемых новых квартир должна быть равнозначна площади старых в тех домах, которые пошли под снос.

«В данном случае жителям аварийных домов следует понимать, что новое жилье предоставляется независимо от количества комнат и количества членов семьи», – пояснил Руслан Ахметов.

Под снос попадают дома с высоким процентом износа основных строительных конструкций и инженерных систем. Речь идет о жилых зданиях, возведенных ориентировочно в период с 1940-го по 1980-й. Согласно генеральному плану развития столицы, на освободившихся территориях будут разбиты парки, скверы и бульвары.

Кстати, за предыдущие несколько лет, с 2013-го по 2016-й, в Астане было снесено 117 аварийных домов, новое благоустроенное жилье получили 1570 семей.

Большая работа проводится в столице и по созданию современной и надежной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. В минувшем году городской акимат определил перечень объектов, которые необходимо ввести в эксплуатацию до 2019-го. В частности, речь шла о строительстве десяти комплексов очистных сооружений и пяти магистральных коллекторов, а также реконструкция девяти насосных станций.

За прошлый год удалось завершить работы по запуску трех очистных сооружений – в районе ПМК-6 (ул. Ш. Косшыгылулы), на пересечении пр. Туран и улицы № 27, а также в жилом массиве «Коктал-1». В нынешнем году впервые за несколько лет была проведена промывка коллекторов ливневой канализации с помощью специализированной каналопромывочной техники, заканчивается строительство еще четырех очистных сооружений, трех магистральных коллекторов, а также реконструкция четырех насосных станций. Эта работа будет продолжена в 2018-м: планируется завершить строительство двух очистных сооружений, двух магистральных коллекторов и пяти насосных станций.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393210


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter