Всего новостей: 2226246, выбрано 64188 за 0.177 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Нидерланды > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 сентября 2017 > № 2313297

Тюрьму в Амстердаме превратят в комплекс «зеленых» элитных апартаментов

Архитектурное бюро OMA New York и студия ландшафтного дизайна LOLA выиграли конкурс на превращение голландской тюрьмы в высокоэкологичный комплекс.

Площадь объекта составит 140 000 «квадратов», пишет Architectural Digest (AD). На его территории построят как элитные кондоминиумы, так и доступное жилье, а также парки, школу, подземную парковку и рестораны.

План строительства предусматривает снос пяти из шести бывших тюремных башен. Лишь одну из них сохранят и будут использовать в качестве «зеленой башни» с вертикальным парком. Бывшее центральное здание тюрьмы также оставят и переоборудуют в центр дизайна и искусств.

На объекте будут использоваться солнечные панели, ветровые турбины, система разложения отходов. Более того, 98% строительных материалов бывшего тюремного комплекса повторно используют или переработают.

Строительство комплекса планируется начать в начале 2018 года.

Во Флориде появится первый энергонезависимый город.

Нидерланды > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 сентября 2017 > № 2313297


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935

«Квадра» модернизировала 10,5 км теплосетей в Воронеже

«О готовности филиала к отопительному сезону можно говорить уже сейчас, ведь большинство ремонтов - в стадии завершения, в том числе масштабная реконструкция участка на Ленинском проспекте», - отметил управляющий директор Воронежского филиала ПАО «Квадра» Виктор Назаров.

Воронежский филиал ПАО «Квадра» завершает подготовку теплотрасс к предстоящему осенне-зимнему периоду. Энергетики модернизировали 10,5 км теплосетей и отремонтировали теплофикационное и насосное оборудование 111 центральных тепловых пунктов.

Изначально модернизацию участка участка на Ленинском проспекте планировалось провести в 2018 году. Замену трубопроводов на больший диаметр и последующее благоустройство территории планируется завершить до 30 сентября. На время реконструкции потребителей переключили на параллельную теплотрассу – таким образом удалось избежать ограничения подачи горячей воды.

Всего в рамках ремонтной кампании в этом году будет заменено порядка 11,2 километров труб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312935


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312933

С 18 сентября, в соответствии с постановлением главы Ижевска о начале отопительного периода 2017-2018гг, «Удмуртские коммунальные системы» начнут подачу тепла на городские объекты.

Для четкой организации этого процесса в компании разработана программа запуска теплоснабжения потребителей, утвержденная администрацией города. Реализацию программы и связанные с этим основные организационные и технические задачи представители ресурсоснабжающей компании обсудили руководителями УК и ТСЖ.

Рабочее совещание по запуску тепла было организовано Управлением ЖКХ администрации Ижевска. Как отметил замглавы города по ЖКХ Сергей Задорожный, отлаженный механизм взаимодействия всех сторон в этой процедуре во многом влияет на то, как пройдет включение теплоснабжения потребителей и весь отопительный период в целом.

О готовности городских объектов к приему тепла доложил технический директор Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Григорий Чернов. По его данным, на утро 15 сентября общая готовность абонентов Ижевска составляла 78%. При этом основные технические мероприятия по подготовке внутренних систем отопления потребителями выполнены в 99% случаев. Однако есть объекты, на которые до сих пор не были вызваны представители Тепловой инспекции энергосбытовой компании для того, чтобы провести приемку зданий. Таких объектов в городе 20. По каждому составлен график выполнения мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Главную тему совещания – запуск системы теплоснабжения – осветил зам главного инженера ООО «УКС» Анатолий Шпаков. Он сообщил, что программа включения тепла рассчитана на 14 дней. Активная ее фаза – на 6 дней, в течение которых должна быть подключена вся социальная сфера и большая часть жилых домов. «Программа составлена таким образом, чтобы равномерно в течение этого периода городские объекты подключались к теплу, и теплоэлектростанции обеспечивали нормальные гидравлические и температурные режимы работы теплосети», - прокомментировал Анатолий Шпаков.

Он подробно рассказал собравшимся руководителям управляющих компаний об алгоритме действий при подключении теплоснабжения. Также обратился с просьбой заранее - еще до официального старта отопительного периода - провести все необходимые мероприятия по заполнению внутридомовых систем теплоносителем с тем, чтобы при запуске того или иного микрорайона города своевременно обеспечить циркуляционный режим во внутриквартальных сетях отопления и готовность к приему тепла.

«Это крайне важный момент, - подготовить дома к включению тепла и спокойно, планомерно, аккуратно и надежно запустить систему. Это залог ее стабильной работы на этапе вхождения в отопительный период и в процессе его прохождения, - подчеркнул директор ООО «УКС» Ярослав Балобанов.

Энергетики начали рассылать в УК и ТСЖ «Памятки по запуску системы отопления в начале отопительного периода». Также руководство теплоснабжающей компании обратило внимание исполнителей коммунальных услуг на необходимость доведения информации о начале запуска тепла в домах непосредственно до жителей.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312933


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312923

Сибирская генерирующая компания приступила к запуску систем теплоснабжения и подаче тепла потребителям в Красноярске. В соответствии с распоряжением администрации города с 18 сентября в краевом центре стартовал отопительный сезон.

Начиная с сегодняшнего дня, тепло должно прийти в квартиры красноярцев. Жилищные организации — управляющие компании и товарищества собственников недвижимости (жилья) получили указание открыть задвижки теплового контура.

«Компания полностью готова к подаче тепла: сети заполнены теплоносителем, там поддерживается необходимый температурный режим. Запуск системы теплоснабжения является продолжительным и сложным процессом, и зависит как от теплоисточника, так и сетевой, и жилищной организаций», — подчеркнул директор Красноярской теплотранспортной компании Сергей Иванов.

Все жилые дома города получат тепло в течение 3-5 дней. Во избежание завоздушивания батарей в квартирах и домовых стояков собственникам необходимо открыть краны на радиаторах. При задержках нагревания батарей красноярцам необходимо обращаться в обслуживающую их дом жилищную организацию.

Отметим, в пятницу, 15 сентября, отопление было подано в социальные объекты города: больницы, школы и лицеи, детские сады, учреждения для инвалидов и престарелых. На сегодняшний день все данные объекты в зоне обслуживания СГК получают теплоэнергию в полном объеме.

После подключения в жилом секторе будут запущены системы теплоснабжения общественных зданий, домов культуры и высших учебных заведений, оставшихся офисных объектов. В целом (в соответствии с распоряжением администрации Красноярска) завершить все мероприятия по началу отопительного сезона в краевом центре необходимо до 27 сентября.

Напомним, второй год подряд сети Красноярской теплотранспортной компании (КТТК), в межотопительный период находятся в режиме циркуляции, что позволяет существенно сократить срок включения тепла в городе. Все теплоисточники Сибирской генерирующей компании в Красноярске готовы к работе в отопительный сезон 2017-2018.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 18 сентября 2017 > № 2312923


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко

«С мошенниками разберемся, не выселяя собственников»

Росреестр: миллионы участков не используются по назначению

Евгения Петрова

Росреестр создал в Москве отдел по работе с важными соцпроектами, который уже завершил работу в парке «Зарядье» и дальше займется программой реновации. С чем связан рост числа жалоб на кадастровую оценку, почему не все земельные участки многоквартирных домов имеют границы и какие новые законопроекты планируется внести в осеннюю сессию в Госдуму, в интервью «Газете.Ru» рассказала глава Росреестра Виктория Абрамченко.

— Виктория Валериевна, в весеннюю сессию в Госдуме был принят закон о «лесной амнистии». Кого и почему нужно «амнистировать», и как изменения могут улучшить ситуацию?

— Еще на стадии разработки в СМИ начали называть этот документ «законом о лесной амнистии». Однако он вовсе не об амнистии. Данные нормы направлены на защиту прав добросовестных владельцев недвижимости, которые могут пострадать в связи с наличием противоречий между сведениями двух государственных реестров. Я говорю о Едином государственном реестре недвижимости, за ведение которого отвечает Росреестр, и о лесном реестре, за который отвечает Рослесхоз.

Закон о том, что делать правообладателю – обычному гражданину, у которого есть подтвержденное государством, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости, но по сведениям лесного реестра этот объект недвижимости пересекается с лесным участком. Но когда участок приобретался, на него регистрировались права, не было никаких пересечений.

Мы насчитываем десятки тысяч исков по всей стране, когда федеральные власти в лице Росимущества и Рослесхоза начинают оспаривать право гражданина на земельный участок.

И в этом случае закон отвечает на вопрос, каким образом без участия заявителя, опираясь на документы, которые были представлены в свое время для регистрации права собственности, устранить ошибки в записях в пользу добросовестных собственников.

Очень важно, что закон помогает избежать подобных ошибок в будущем — установлен запрет на внесение сведений о лесных участках в реестр недвижимости, если их границы не установлены с необходимой точностью или они пересекают границы других земельных участков.

— Стоит ли опасаться гражданам за свою собственность, если вдруг они владеют участками или частью участков, в таких зонах?

— Теперь бояться не стоит. В законе дан ответ, каким образом восстанавливаются записи и исправляются ошибки в отношении категорий земель и права собственности. Мы наблюдаем, что большое количество обращений по таким вопросам поступает от жителей Иркутской области, Республики Бурятия и Московской области.

— Впереди осенняя сессия. Какие законопроекты будут вынесены на рассмотрение, в том числе по вопросам, которые находятся в ведении Росреестра?

— У нас активная повестка на эту осеннюю сессию в Государственной думе. Есть несколько важных инициатив.

В частности, законопроект, исключающий дублирующую административную ответственность в отношении правообладателей земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, но по каким-либо причинам не используемых по назначению.

Сейчас к таким нарушителям применяются и повышенные коэффициенты к ставке земельного налога, и налагается административный штраф, исчисляемый в процентах от кадастровой стоимости участка.

Предлагается исключить административную ответственность, сохранив повышенный земельный налог в таких случаях.

Сегодня порядка 5 млн участков не используются по назначению для жилищного строительства. В рамках государственного земельного надзора мы можем проверить не больше 5 тыс. таких участков в год. Привлечь к ответственности удается еще меньше. В итоге эффективность земельного надзора по стимулированию застройки этих участков крайне низкая. При этом налогоплательщиками являются все правообладатели земельных участков, за редким исключением.

Следовательно, повышенный размер земельного налога является более действенной мерой, побуждающей к использованию участков по назначению либо, если собственник участка не планирует его застройку, – к его продаже.

— Минэкономразвития собирается внести изменения в законодательство и защитить права добросовестных покупателей жилья. Почему возникла такая необходимость, и как вы предлагаете решить проблему?

— Необходимость защитить добросовестных покупателей жилья от возможных проблем, связанных с оспариванием сделок по приватизации, назрела давно. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития России, внесен в Госдуму.

Законопроект вносит изменения в статью 302 Гражданского кодекса. Публичному собственнику, будь это Российская Федерация, субъекты или муниципалитеты, запрещается истребовать у добросовестного приобретателя жилое помещение. При этом не делается оговорка, как было в предыдущих редакциях этого законопроекта, единственное это жилье или нет.

Есть случаи, когда органы государственной власти или органы местного самоуправления устанавливают факты нарушений процедуры приватизации жилых помещений. Однако лица, причастные к таким незаконным действиям, уже перепродали квартиру ни в чем не повинным собственникам, которые и являются добросовестными приобретателями этого жилья.

Органы власти не должны выселять законного собственника, приобретателя квартиры, невзирая на возможные мошеннические действия в начале цепочки транзакций с объектом недвижимости. С мошенниками нужно разбираться отдельно, не выселяя законных собственников.

— Есть еще какие-то инициативы?

— Проект закона, который мы готовим вместе с Минстроем и АИЖК, и он уже внесен в Госдуму.

Речь идет об электронной закладной. Мы надеемся, что ее введение станет стимулом развития электронных услуг, а также позволит снизить стоимость хранения закладных и сократить издержки и риски от потери таких данных. Планируется, что все законы будут приняты в осеннюю сессию.

— Недавно принят закон о реновации жилого фонда Москвы. Как Росреестр готовится к реновации? Есть все необходимые ресурсы?

— В целях реализации закона я дала поручение нашему территориальному управлению по Москве создать отдельное структурное подразделение – отдел по работе с важными социальными проектами.

Мы договорились об этом с мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным. Этот отдел в преддверии Дня города завершил учетно-регистрационные действия по объектам недвижимости в парковой зоне «Зарядье».

Сейчас идет заключительный этап по объектам спортивного комплекса «Лужники». Эти же сотрудники – их 25 человек – будут заниматься и проектом по реновации.

— Этим людям необходима какая-то дополнительная подготовка?

— Нет. Это действующие государственные регистраторы прав.

— Во время обсуждения проекта закона о реновации депутат Госдумы Галина Хованская призывала москвичей ставить на учет земельные участки под пятиэтажками. Как получилось, что в Москве не у всех земель под домами есть границы?

— Я начну с истории. Закон о введении в действие Жилищного кодекса в том виде, в котором мы к нему привыкли, действует с 1 марта 2005 года. До этого момента у нас было другое законодательство. Дома, которые попали в реновацию, были построены в советское время. В то время земельные участки не предоставлялись собственникам квартир в домах.

Норма о том, что участок под многоквартирным домом является общим имуществом, принадлежащим на правах общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, вступила в силу в 2005 году.

Сейчас реновация выступает действительно мощным стимулом, чтобы определить границы участков.

Но ведь такая необходимость есть не только в Москве, но и в Саратове, и в Санкт-Петербурге, и в любом другом городе. Нужно понимать, с какой площади убирать снег, какая площадь подлежит благоустройству. Все собственники должны понимать границы своих участков.

Почему этот процесс идет медленно? Потому что жилищное, градостроительное и земельное законодательство предусматривают, что сформировать участок можно при условии, что есть градостроительная документация – проект планировки и проект межевания территории. Оформление таких документов требует значительного времени и финансовых затрат.

Не могу сказать, какая часть участков занята многоквартирными домами, поскольку такой статистики нет. Но в целом по России 50% ранее учтенных участков сегодня не имеют границ.

— Есть ли какие-то государственные механизмы для решения проблем неточных границ?

— Для решения проблемы нужны комплексные кадастровые работы. Работы, которые заказывают местные власти, а проводятся они в отношении участков любой формы собственности с неустановленными или неточными границами.

В федеральном бюджете до 2020 года заложены средства на поддержку регионов по вопросам уточнения границ земельных участков.

— Ранее вы говорили о трех пилотных регионах, которые с этого года начинают проведение подобных работ. Сегодня регионы уже приступили?

— У нас есть большая надежда на результаты проектов в трех регионах – Республике Тыве, Астраханской и Белгородской областях. К концу года мы хотим настроить методологию этих работ, внедрить в практику выполнения комплексных кадастровых работ современные технологии, в том числе с использованием беспилотных летательных аппаратов.

Сейчас работаем в этом направлении с подрядчиками, чтобы снизить стоимость выполнения комплексных кадастровых работ. Это уникальная возможность – уточнить границы всех объектов недвижимости на определенной территории одновременно. Такую возможность регионам нельзя упустить.

— Изменения в закон о кадастровой оценке предполагают введение института государственных оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Это означает, что частному бизнесу оценщиков придет конец или все специалисты смогут занять места в госучреждениях?

— Определение кадастровой стоимости — лишь одно из направлений в оценочной деятельности, причем далеко не самое крупное. Основным же является определение рыночной стоимости методом индивидуальной оценки.

Также необходимо учитывать и разнообразие оцениваемых объектов, и тот факт, что оценивается не только недвижимость. Кроме того, услуги рыночного оценщика востребованы желающими уточнить кадастровую стоимость путем ее установления в размере рыночной. И такое право в новом законе сохранено.

Поэтому говорить о какой-либо угрозе для частного бизнеса оценщиков, равно как и о создании питательной среды для коррупционных проявлений, не приходится.

Если обратиться к статистике, региональные власти активно работают над реализацией требований закона. Так, соответствующие бюджетные учреждения функционируют уже в 52 субъектах.

В полной мере по новым правилам все регионы обязаны заработать с 2020 года, а в 2018-2019 годах переход — право региональных властей. Таким правом в 2018 году уже решили воспользоваться 9 субъектов.

— Сколько жалоб на кадастровую оценку поступает в Росреестр?

— По кадастровой оценке, к сожалению, есть рост. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости обратилось на 60% больше заявителей в рамках досудебного оспаривания. Решение в пользу заявителя было принято по 55% жалоб.

Вывод здесь неутешительный. Действующая система кадастровой оценки дает сбои. Есть проблемы в методологии оценки. Не всегда учитываются результаты оспаривания стоимости при новом туре массовой оценки.

Обращаю внимание, так как бытует миф на этот счет, Росреестр не проводит оценку. Наше ведомство только организует работу комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

— Когда в прошлом году вы возглавили Росреестр, перед вами стояла задача ввести в действие Единый государственный реестр недвижимости. При этом в Подмосковье и Ленинградской области были задержки по услугам Росреестра. Сегодня решены проблемы?

— С 1 января 2017 года мы приступили к реализации федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Сначала мы оказывали услуги, принимая документы от заявителей в офисах МФЦ и Кадастровой палаты. При этом электронные сервисы для получения услуг вводились покомпонентно.

Этому есть объяснение – масштабность Единого реестра недвижимости, который объединил реестр прав и кадастр недвижимости, а это более чем 160 млн сведений об объектах недвижимости и свыше 170 млн записей о правах. В марте все наиболее востребованные услуги Росреестра стали доступны в электронном виде.

Два названных вами региона имели нарушения сроков оказания услуг по предоставлению сведений и осуществлению учета и регистрации прав.

В Ленинградской области проблемы были связаны со Всеволожским районом, где активно развивается многоквартирное строительство, а численность регистраторов прав была неадекватна нагрузке. Там сейчас ситуация выровнялась полностью.

В Московской области ситуация в начале года обострилась из-за налаживания информационного взаимодействия с МФЦ. Сейчас все услуги оказываются в сроки, установленные законом. В Московской области, кроме того, реализуется проект «регистрационная фабрика», где регистрация прав по пакетам, направленным в электронной форме, занимает не больше трех дней.

— Предполагалось, что введение единого реестра поможет сократить сроки регистрации прав на новостройки. Удалось это сделать?

— Мы сейчас это делаем в рамках пилотных проектов в ряде регионов. Шесть субъектов показывают активную динамику на строительном рынке: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ленинградская и Новосибирская области.

На этих территориях, в первую очередь, мы переориентировали застройщиков на то, чтобы они сдавали нам документы в электронном виде. Электронное взаимодействие позволяет на треть сократить нагрузку на регистраторов прав.

Но на сроки рассмотрения влияет не только форма, бумажная или электронная, но и качество таких документов. По качеству остаются большие вопросы к кадастровым инженерам.

— Кстати, для граждан есть возможность получить дисконт до 30%. Ведется ли сейчас какая-то работа по изменению условий для застройщиков при подаче заявлений на регистрацию через портал ведомства?

— Действительно, для граждан предусмотрено снижение размера государственной пошлины при получении ими услуг в электронном виде на 30%. У юридических лиц такой возможности нет. По физлицам это тоже определенный эксперимент.

Эта норма будет применяться до 2019 года. Она вводилась не потому, что нужно было установить «скидку», а для того, чтобы простимулировать людей, чтобы они поверили в электронные услуги и начали ими активно пользоваться.

Мы прорабатывали с Минфином стимулирование перехода юридических лиц на получение государственных услуг в электронной форме через уменьшенный размер государственной пошлины. В итоге Министерство финансов на это не согласилось.

Сейчас мы продумываем меры стимулирования юридических лиц, в первую очередь, застройщиков к получению услуг через интернет.

— К концу года планируется закрыть все офисы приема кадастровых палат. Ранее вы говорили, что за оказание услуг через МФЦ в прошлом году в региональные бюджеты поступило порядка 11 млрд руб. Сколько удалось направить в бюджеты субъектов РФ?

— Закрывая наши офисы, часть услуг начинает оказываться в МФЦ – учреждениях, которые получают средства от региональных бюджетов. Для того чтобы выровнять бюджетную обеспеченность, было принято решение о расщеплении пошлин. В частности, от услуг Росреестра пошлина расщепляется в пропорции 50% на 50%.

В результате этого бюджеты субъектов РФ за прошедшие полгода уже получили 7,4 млрд руб.

Передача приема и выдачи документов в МФЦ соответствует нашей стратегии по развитию «бесконтактных технологий», когда исключается контакт заявителя с чиновником при оказании услуг.

При этом закрытие каждого офиса кадастровой палаты в обязательном порядке согласовывается с региональными органами власти.

Специально созданные в субъектах комиссии оценивают возможность многофункциональных центров справиться с нагрузкой по приему-выдаче документов на оказание услуг Росреестра в случае закрытия нашего офиса.

Ориентиром для нас является показатель доступности для граждан подачи заявлений в МФЦ: если мы понимаем, что в каком-то населенном пункте МФЦ не справится с предоставлением услуг Росреестра, наш офис продолжает работать. Удобство заявителей является для нас приоритетом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 сентября 2017 > № 2312858 Виктория Абрамченко


Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина > kt.kz, 18 сентября 2017 > № 2312840

Прибывшим на работу в Балхаш молодым врачам вручили ключи от квартир. Так в городе решают проблему дефицита медицинских кадров, передает Kazakhstan Today.

В Балхаше 18 молодых врачей отпраздновали новоселье. Подарок в виде жилья они получили к юбилею города. Ключи от новых квартир врачам вручил глава региона Ерлан Кошанов в ходе рабочей поездки в город металлургов, сообщили в пресс-службе главы региона.

"Это очень хороший подарок в честь 80-летия города. Также я хочу поздравить руководство Балхаша, ведь решается вопрос с нехваткой узких специалистов. Теперь у вас есть даже неонатолог, который ухаживает за новорождёнными. А ещё меня радует, что в наш регион едут молодые специалисты из других областей. Значит, Балхаш развивается и растёт", - сказал Ерлан Кошанов, поздравляя новосёлов.

По информации пресс-службы, в Балхаше для обеспечения врачей жильём из городской коммунальной собственности передали в областную один подъезд с нежилыми квартирами. На капитальный ремонт из областного бюджета выделили 67,2 млн тенге. Всего в подъезде 18 квартир, из них по 3 - четырёхкомнатных и двухкомнатных, 7 - трёхкомнатных, 5 - однокомнатных. Их предоставили молодым врачам, прибывшим из разных регионов страны.

В 2018 году в Балхаше для обеспечения жильём врачей планируют отремонтировать ещё 12 квартир, проинформировали в акимате.

Между тем, как сообщили в пресс-службе управления здравоохранения Карагандинской области, в Балхаше, где наблюдается большой дефицит врачебных кадров, реализован трехлетний проект по привлечению и закреплению молодых специалистов.

"Наибольший дефицит врачей имелся в центральной больнице Балхаша (11 специалистов), являющимся единственным многопрофильным учреждением по Балхашскому региону (город Приозерск, Актогайский район, близлежащие населенные пункты Шетского района). Причинами дефицита врачей является постоянный ежегодный отток специалистов из моногорода", - отметили в ведомстве.

По информации управления, в 2015-2017 годы проведена активная работа по привлечению врачебных кадров в Балхаш, осуществлены выезды на ярмарки вакансий в Государственный медицинский университет Караганды и другие медвузы. Результатом стало привлечение в город 49 специалистов.

Как уточнили в пресс-службе, в Центральную больницу и поликлиники Балхаша прибыли 18 специалистов: 10 врачей общей практики, 2 врача-неонатолога, 2 педиатра, реаниматолог-анестезиолог, кардиолог, терапевт и травматолог. Всем врачам вручены ключи от новых квартир.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Медицина > kt.kz, 18 сентября 2017 > № 2312840


Казахстан > Медицина. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312793

Молодые врачи Балхаша получили квартиры

В Балхаше Карагандинской области 18 молодых медицинских специалистов отпраздновали новоселье, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Подарок в виде жилья они получили к юбилею города - Балхаш отмечает 80-летие. Как сообщили в пресс-службе акимата области, ключи от квартир медикам вручил аким Карагандинской области Ерлан Кошанов в ходе рабочей поездки в город металлургов.

«Это очень хороший подарок в честь 80-летия города. Также я хочу поздравить руководство Балхаша, ведь решается вопрос с нехваткой узких специалистов. Теперь у вас есть неонатолог, который ухаживает за новорождёнными. А ещё меня радует, что в наш регион едут молодые специалисты из других областей. Значит, Балхаш развивается и растет», - сказал Ерлан Кошанов, поздравляя новоселов.

Врач общей практики Дилноза Мирхайдарова приехала в Балхаш из Южно-Казахстанской области. Выпускница Международного казахско-турецкого университета имени Х. Яссави работает в поликлинике № 1 Балхаша. Женщина от имени коллег поблагодарила руководство области и города за заботу.

«Молодым врачам в Балхаше оказывают хорошую поддержку. Мы будем стараться оправдать все надежды, возложенные на нас», - сказала врач.

В Балхаше для обеспечения врачей жильем из городской коммунальной собственности передали в областную один подъезд с нежилыми квартирами. На капитальный ремонт из областного бюджета выделили 67 миллионов 200 тысяч тенге. Подрядная организация «Балхаш-Жібек жолы» справилась с работами в короткий срок - за четыре месяца. Всего в подъезде 18 квартир, из них по 3 - четырехкомнатных и двухкомнатных, 7 - трехкомнатных, 5 - однокомнатных. Их предоставили молодым врачам, прибывшим из разных регионов страны.

В 2018 году в Балхаше для обеспечения жильём врачей планируют отремонтировать еще 12 квартир.

Казахстан > Медицина. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312793


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312781

Тарифы на тепловую энергию повысят в Астане в октябре

В октября текущего года планируется повышение тарифа на производство и передачу тепловой энергии в Астане, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу столичного акимата.

«С 1 октября 2017 года планируется повышение тарифа на производство и передачу тепловой энергии. Тариф на производство тепловой энергии вырастит на 15%, на передачу тепловой энергии на 5%», - уточнили в акимате, отвечая на запрос нашего корреспондента.

В сообщении отмечено, что повышение тарифа утверждено приказом Департамента Комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции в июне 2017 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312781


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312780

АБР и Всемирный банк предлагают создать в Казахстане муниципальный инфраструктурный фонд

Азиатский Банк Развития намерен облегчить условия финансирования для малых коммунальных предприятий Казахстана. Об этом сообщил директор представительства Азиатского Банка Развития в Казахстане Джованни Капанелли на брифинге Службы центральных коммуникаций в «Казмедиацентре», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Мы со Всемирным банком предлагаем совместно создать муниципальный инфраструктурный фонд. До настоящего момента нашей основной проблемой была кредитоспособность мелких коммунальных предприятий на уровне городов, населенных пунктов для получения нашего финансирования, наших инвестиций. Другие международные финансовые институты предоставляли определенные виды финансирования коммунальным предприятиям в регионе, но процентные ставки были достаточно высокими. И это создает проблемы на пути движения вперед с точки зрения фискальной устойчивости. Поэтому, мы сейчас обсуждаем с Правительством создание муниципального инфраструктурного фонда. Потому, что так мы можем облегчить определенные условия, особенно в финансовой части», - сказал Д.Капанелли.

Кроме того, по его словам, АБР очень заинтересован в выработке решения по предоставлению финансирования в тенге. Это очень важно, принимая во внимание, что закупки производятся в местной валюте. В феврале текущего года было подписано Соглашение о РЕПО с Нацбанком РК на 200 миллионов долларов США, которые будут использованы на ближайшие проекты. Помимо этого, будет обсуждаться вопрос о выпуске облигаций в тенге.

Д.Капанелли также сообщил, что для суверенных (правительственных или под государственную гарантию) проектов может быть предоставлено долгосрочное финансирование до 25 лет, по ставке «либор+50 базовых пунктов», при этом либор составляет 1,4 процента. Для финансирования в тенге будет создан механизм, в котором объединятся суверенные условия с несуверенными, с тем, чтобы, например, попросить Правительство только подписаться на определенную долю проекта. И вместо 14-15 процентной ставки, как на рынке, может быть установлена смешанная со ставкой для льготного финансирования. Конкретные условия будут вырабатываться для каждого конкретного проекта.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312780


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312740

В Казахстане изменят правила жилищных выплат военным

В Мажилисе Парламента РК презентован законопроект по вопросам обеспечения жильем военнослужащих Вооруженных сил, органов военной прокуратуры, национальной безопасности, внутренних дел, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Как отметил заместитель министра обороны РК Абылкаир Скаков, представляя законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений», данные поправки в законодательство предусматривают замену предусмотренной сегодня компенсации за аренду жилья на жилищную выплату всем категориям военнослужащих, нуждающихся в жилье независимо от срока воинской службы (за исключением военнослужащих срочной службы, кадетов и курсантов).

«По существующей системе обеспечения жильем налицо нерациональное использование средств на выплату ежемесячных компенсаций. Только по первой категории (военнослужащих) за наем жилья ежегодно из республиканского бюджета выплачивается порядка 47 млрд тенге. В 2018 году, по нашим расчетам, если ничего не менять, эти расходы могут увеличиваться еще на 14 млрд теге», - отметил Абылкаир Скаков.

При таком положении дел, по словам замминистра обороны, военнослужащие в итоге останутся без собственного жилья, тратя финансовые средства на расходы по аренде жилья.

«При разработке новой модели решения жилищного вопроса за основу был взят опробированный опыт, который на сегодняшний день эффективно используется в системе государственных специальных органов. Так, законопроектом предлагается заменить компенсацию за аренду жилья на жилищную выплату всем категориям нуждающихся военнослужащих, независимо от выслуги лет. То есть 100% перечислением жилищных выплат на специальные счета в банках второго уровня, что к тому же восстановит социальную справедливость среди военнослужащих», - пояснил Абылкаир Скаков.

По его словам, в случае сохранения действующего института аренды жилья выплата компенсаций предполагается в течение 25 лет. К примеру, в Астане семье военнослужащего из 4 человек ежемесячно выплачивается коло 200 тысяч тенге, что за 25 лет службы составит порядка 50 млн тенге.

«Так как при принятии предложенной модели военнослужащий приобретает жилье не более чем за 15 лет, по нашим расчетам, то совокупные затраты уже по новой модели составят около 30 млн тенге. Поэтому в последующем за остаток периода времени сложится определенная экономия бюджетных средств», - добавил Абылкаир Скаков.

Отметим, что законопроект направлен на совершенствование системы обеспечения жильем военнослужащих вооруженных сил, органов военной прокуратуры, национальной безопасности, внутренних дел.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312740


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312736

В Казахстане могут вернуть приватизацию жилья военным после 20 лет выслуги

В Казахстане предлагается вернуть право безвозмездной приватизации жилья военным после 20 лет выслуги. Об этом сообщил заместитель министра обороны РК Абылкаир Скаков, представляя законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений» в Мажилисе, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Предлагается вернуть право безвозмездной приватизации после 20 лет выслуги военнослужащим, у которых выслуга на 1 января 2013 года составила от 10 до 15 лет. Данная норма позволит стереть грань между категориями военнослужащих с выслугой от 10 до 15 лет и от 15 и более, их количество свыше трех тысяч», - уточнил Абылкаир Скаков.

Также новым законодательством предусмотрено выплачивать жилищные выплаты в размере 50% от положенной жилищной выплаты военнослужащим, обеспеченным служебным жильем, не подлежащим приватизации, в том числе вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках на пограничных заставах, комендатурах.

«Данная мера позволит - во-первых, материально компенсировать им время прохождения воинской службы в отдаленных гарнизонах. Во - вторых, даст возможность этой категории военнослужащих участвовать в различных государственных жилищных программах», - пояснил Абылкаир Скаков.

Кроме того, предлагается выплачивать при увольнении военнослужащим единовременную денежную выплату за период их необеспеченности жильем за минусом выплаченных жилищных выплат.

Также предлагается выплатить уволенным с воинской службы, но проживающим в закрытых и обособленных военных городках лицам компенсацию взамен права приватизации, что позволит высвободить имеющийся служебный жилой фонд МО, МВД и КНБ. К тому же предлагается выплачивать денежную компенсацию военнослужащим, состоящим на воинской службе 20 лет и более, уволенным с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года без жилья и не получившим компенсацию взамен приватизации.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > inform.kz, 18 сентября 2017 > № 2312736


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904

Стадион «Динамо» планируют открыть после реконструкции к предстоящему чемпионату мира по футболу, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, работы на стадионе идут в хорошем темпе, и в марте-апреле основное строительство будет завершено. Сегодня подрядчик уже приступил к благоустройству территории вокруг стадиона, парк будет готов к следующей осени.

«Поэтапно будут сдавать в течение года. Поэтому у нас следующий год будет годом открытия стадиона “Динамо”», — отметил Марат Хуснуллин.

Центральный стадион «Динамо» закрыли на реконструкцию в 2008 году. После завершения работ он объединит под одной крышей большую футбольную арену на 26 тысяч мест и универсальный спортивный зал, где можно будет играть в хоккей, баскетбол или проводить концерты. Общая площадь стадиона составит 206 тысяч квадратных метров. Это будет восьмиэтажное сооружение с подземным уровнем, где разместится паркинг. «Динамо» не будет принимать игры предстоящего чемпионата мира, главным стадионом мундиаля станет арена в «Лужниках».

Вокруг стадиона возводится уникальный спортивный комплекс, в который войдут академия спорта «Динамо» и открытый городской спортивный парк. Здесь появятся площадки для баскетбола, волейбола и городков, а также зоны отдыха.

Еще один крупный объект для клуба «Динамо» — волейбольную арену Match Point строят на улице Василисы Кожиной. Ее тоже планируют открыть в следующем году, сообщил заммэра. По его словам, строительные работы на этом объекте идут по графику.

Марат Хуснуллин добавил, что улица Василисы Кожиной будет расширена, и на ней появится дополнительный надземный пешеходный переход. «Мэром принято решение о дополнительном строительстве пешеходного перехода через железную дорогу и через будущий северный дублер Кутузовского проспекта», — рассказал он.

В новом международном волейбольном центре можно будет проводить соревнования любого уровня. Его начали строить осенью 2015 года в рамках большого многофункционального комплекса Match Point, в который входят и апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тысяч квадратных метров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 сентября 2017 > № 2316904


США > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > americaru.com, 17 сентября 2017 > № 2315466

В Бентонвилле, Арканзас, строится новая штаб-квартира одного из крупнейших ритейлеров США Walmart.

По официальному заявлению компании, Walmart намеревается создать «совершенно новый домашний офис, чтобы лучше интегрировать свои различные команды». Но в отличие от Amazon, которая хочет сделать вторую штаб-квартиру в другом городе в дополнение к своему нынешнему дому в Сиэтле, Walmart будет держать всех сотрудников в Бентонвилле, штат Арканзас.

Основатель WalMart Stores Сэм Уолтон выбрал нынешнее место на 8-й улице и в 1971 году. Теперь, когда компания более уверенно движется к электронной коммерции, сеть хочет, чтобы новые объекты отражали современные возможности и консолидировали пространство, чтобы работники тратили меньше времени на переезд из одного здания в другое и больше времени, работая вместе над проблемами.

Генеральный директор WalMart Stores Дуг Миллон (Doug Millon) отметил, что создание нового офиса займет от 5 до 7 лет, и он будет расположен на участке, который занимает весь городской квартал, расположенный примерно в двух милях от нынешней штаб-квартиры.

США > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > americaru.com, 17 сентября 2017 > № 2315466


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 сентября 2017 > № 2312914

В октября текущего года планируется повышение тарифа на производство и передачу тепловой энергии в Астане, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«С 1 октября 2017 года планируется повышение тарифа на производство и передачу тепловой энергии. Тариф на производство тепловой энергии вырастит на 15%, на передачу тепловой энергии на 5%», - уточнили в акимате, отвечая на запрос нашего корреспондента.

В сообщении отмечено, что повышение тарифа утверждено приказом Департамента Комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции в июне 2017 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 сентября 2017 > № 2312914


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845

Россияне избегают апартаментов

Продажи апартаментов упали вдвое с 2015 года

Евгения Петрова

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Свою роль в падении спроса играет также неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

«Чудес не бывает»

С 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года речь шла о 23,4%, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%, рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина, ссылаясь на данные Росреестра. При этом согласно приведенной динамике, в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

«Доля данного формата жилья на первичном рынке жилья Москвы снижается», — соглашается директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов. По его словам, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир.

Обычно апартаменты стоят дешевле квартир. Как правило, если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, «вилка» может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален — можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн. рублей.

В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%, говорит эксперт «Метриум Групп». Квадратный метр в сегменте «комфорт» сегодня находится на уровне 141 тыс. руб., а в «элитке» достигает 656 тыс. руб.

Правда, тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир, говорит руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

Что касается ставки налога, то она тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м. и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Аудитория покупателей апартаментов специфична. Чаще всего апартаменты интересуют молодежь, приезжих из регионов, а также инвесторов. А вот семьи избегают апартаменты — из-за невозможности прописаться там, нельзя, к примеру, встать в очередь на детский сад.

«Я посоветовал бы только одно: когда принимаете решение о приобретении квартиры, лучше думать, потому что бесплатный сыр, как известно, в мышеловке. И если апартаменты на 30% в среднем дешевле, чем аналогичные квартиры, то чудес не бывает, ищите подвох.

И, получается, что там несколько иные ставки. Хотя сейчас, как правило, все-таки те компании, которые управляют этим жильем, находят какие-то возможные варианты», — говорил ранее в интервью «Газете.Ru» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Также он напомнил, что по логике апартаменты приравниваются к офисным помещениям.

Метры без статуса

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов — возможность регистрации, а также как таковое определение апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Как отличить документально апартаменты от других нежилых помещений, нигде не установлено, отмечает директор по правовым вопросам Capital Group Андрей Большаков.

«Пока мы имеем только судебные прецеденты, когда судья выносил решение по каждому конкретному случаю, относя объект к апартаментам или нежилым помещениям. Для того, чтобы закрыть вопрос по статусу апартаментов, необходим комплексный подход по изменению федерального законодательства, технических и санитарных норм, требований к жилым помещениям, а также регламентаций отношений по созданию объектов социальной инфраструктуры», — рассуждает он.

Сам законопроект пока не обнародован. Ранее в интервью «Газете.Ru» Мень уже говорил, что в апартаментах люди тоже должны быть зарегистрированы.

«Здесь мы солидарны с МВД, мы должны все-таки понимать, кто у нас проживает в этих квартирах, которые по статусу считаются апартаментами. Вот это первый этап, мы над ним работаем сейчас. А вторым этапом мы уже будем думать дальше о статусе апартаментов», — отметил глава ведомства. Он также подчеркнул, что платежи по ЖКХ и налоги могут тоже уменьшиться. «Конечно, да», — сказал он, отвечая на соответствующий вопрос корреспондента «Газеты.Ru».

В свою очередь, Фонд «Институт экономики города Москвы», который предложил Минстрою свои поправки в законодательство, допускает, что ставка налога на имущество для апартаментов может быть ниже, чем для офисных помещений, но выше, чем для квартир. Позднее министр рассказал СМИ о возможности разрешить людям прописываться в апартаменты без того, чтобы приравнивать их к жилью.

Будущее сегмента во многом будет зависеть от законодательных изменений, считает Шаталина из «Миэль». По ее словам, возможны два варианта развития событий. Если апартаменты приравняют к квартирам, и они станут жилыми помещениями, то разница в стоимости между квартирами и бывшими апартаментами постепенно нивелируется.

Если же апартаменты не будут уравнены с квартирами, то спрос на них скорее всего будет продолжать падать на фоне удешевления обычных квартир.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 сентября 2017 > № 2312845


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 сентября 2017 > № 2312517

Недвижимость в 28% городов Англии и Уэльса стоит меньше, чем 10 лет назад

В то время как стоимость недвижимости в Англии и Уэльсе оставалась стабильной в последние годы, в некоторых частях регионов ситуация стала хуже докризисного уровня.

Двумя наиболее пострадавшими местами являются Блэкпул и Сандерленд, где средние цены на жилье упали на 15,3% и 13,3% соответственно в сравнении с 2007 годом. Исследование, проведенное онлайн-агентством HouseSimple, также показывает, что большинство областей, где стоимость собственности снизилась, находятся на севере Англии, а крупнейший рост наблюдался на Юге во главе с Лондоном (68,5%) и Кембриджем (64,5%), сообщает PropertyWire.

В исследовании сравниваются средние цены на жилье в июне 2007 года и июне 2017 года в более чем в 60-ти крупных городах Англии и Уэльса. В 2007 году было заключено почти 1,5 миллиона сделок с недвижимостью, когда цены достигли пиковых уровней, как раз перед финансовым кризисом.

Главный исполнительный директор агентства Алекс Гослинг отметил, что последние 10 лет были золотым периодом для многих домовладельцев Великобритании, которые наблюдали, как стоимость их домов растет до рекордных уровней. К сожалению, есть места в стране, где цены на недвижимость буквально застряли в прошлом. Многие собственники в таких местах будут в минусе следующие 10 лет.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 сентября 2017 > № 2312517


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 сентября 2017 > № 2312061

Объем продаж коммерческого жилья в январе-августе 2017 года в китайской столице составил 5,269 млн кв. м, сократившись на 44,8 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Таковы последние данные Пекинского статистического управления.

В частности, площадь реализованных на рынке недвижимости квартир составила 3,446 млн кв. м. при снижении на 39 проц. в годовом исчислении.

Согласно статистике, в первые восемь месяцев нынешнего года площадь строящейся коммерческой недвижимости в Пекине составила 113,376 млн кв. м. с сокращением на 5,4 процента, а площадь коммерческого жилья, строительство которого началось в этот отрезок времени, составила 12,467 млн кв. м. /сокращение на 26,3 проц./ В то же время, площадь построенного коммерческого жилья составила 5,997 млн кв. м. /снижение на 37,2 проц/.

В январе-августе объем инвестиций в сфере недвижимости Пекина составил 221,78 млрд юаней /около 34,1 млрд долл. США/, снизившись на 3,3 проц. по сравнению с тем же периодом 2016 года.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 сентября 2017 > № 2312061


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 16 сентября 2017 > № 2312868

В селе Новоишимское района имени Г. Мусрепова Северо-Казахстанской области в рамках Программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства сдан 50-квартирный дом. Новоселов поздравил глава региона Кумар Аксакалов, передает корреспондент агентства.

"Обеспечение жильем населения является одной из главных задач нашего государства. Поэтому выделены соответствующие средства и по всей республике идет большое строительство, в том числе и в нашей области. Если раньше мы сдавали 1000 квартир за 3-4 года, то сейчас за один год. Эта тенденция с каждым годом будет расти. Поздравляю новоселов с таким замечательным событием", - сказал аким области.

В торжественной обстановке Аксакалов вручил новоселам ключи от новых квартир. Среди тех, кто получил квартиру, - Амангельды Дарипхан, семья которой, состоящая из семи человек, будет жить в уютной трехкомнатной квартире.

"Мы приехали сюда из Алматинской области. Нам здесь нравится, очень хорошо приняли. Детей устроила в школу и детский сад, а сама преподаю в музыкальной школе по классу кобыза, здесь как раз не было такого специалиста. У меня высшее музыкальное образование. Муж сейчас ищет работу, он работал с мебелью", - рассказала Дарипхан.

По ее словам, одна из причин, по которой ее семья переселилась на север - это получение квартиры.

"Я очень рада, люди здесь гостеприимные, мы еще не получили подъемные, но документы все сдали, так нам помогли обставить квартиру. Подъемные хорошие - на переезд каждого члена семьи будет выдано по 35 МРП", - добавила учитель.

Строительство дома началось в прошлом году. Подрядчиком выступило ТОО "Солтустік курылыс". Жильцами дома стали участники Программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства.

По данным областного управления координации занятости и социальных программ, в 2016 году в область переселено 136 семей общей численностью 601 человек из Южно-Казахстанской, Алматинской, Жамбылской областей.

В текущем году в соответствии с постановлением правительства РК области доведена квота по приему 110 семей переселенцев и 61 семьи оралманов. Переселение граждан осуществляется из Алматинской, Жамбылской, Кызылординской, Мангистауской и Южно-Казахстанской областей. В настоящее время во все районы области и Петропавловск прибыло 137 семей из пяти регионов страны.

Из прибывших 608 человек 271 трудоспособного возраста, 310 детей, 21 - студент и шесть пенсионеров. Средний возраст прибывших - 35-40 лет, из числа трудоспособных переселенцев 65 уже работают, в том числе в сельском хозяйстве - 28 человек, в сферах здравоохранения - три человека, образования - семь человек, в других сферах - 27 человек. Кроме этого, 27 человек являются самозанятыми, 37 планируют заняться личным делом, 52 женщины находятся в отпуске по уходу за ребенком, 10 являются домохозяйками, а для 74 ведется работа по трудоустройству.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 16 сентября 2017 > № 2312868


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 сентября 2017 > № 2312516

Строительство нового жилья в Израиле сократилось на 24%

Во втором квартале 2017 года было начато 10 029 новых проектов, что на 24% меньше, чем в первом квартале текущего года, когда в разработке было 13 263 объектов.

Такие данные предоставило Центральное бюро статистики, отметив, что проектов стало меньше и в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. Следует отметить, что эта информация подлежит пересмотру. Недавнее исследование Банка Израиля показало, что предварительно опубликованные статистические данные о новом строительстве на 10% ниже, чем пересмотренные значения, обнародованные несколько месяцев спустя, сообщает GLOBES.

Возведение новых жилых комплексов в июле 2016 года - июне 2017 года сократилось на 4,6% по сравнению с тем же периодом 2015-2016 гг., включая снижение на 18% в Иудее и Самарии, 16,5% в области Тель-Авива, 9,8% на севере страны, 9,3% в районе Иерусалима и 8,3% в центральной части. Но есть регионы, где наблюдался рост: на 14,9% на юге и на 9,5% в районе Хайфы.

К слову, сейчас правительство страны принимает меры, чтобы помочь в приобретении недвижимости как иностранцам, так и местным жителям. К примеру, недавно 15 000 квартир разыгрывались в лотерею.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 сентября 2017 > № 2312516


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497

Стадион «Динамо» планируется открыть после реконструкции к предстоящему в 2018 году Чемпионату мира по футболу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Работы на стадионе идут в хорошем темпе. Я думаю, что в марте-апреле основное строительство будет завершено. Полностью стадион планируется сдать к Чемпионату мира», - сказал М. Хуснуллин.

Он добавил, что на территории вокруг стадиона уже начались работы по благоустройству.

«Уже сейчас ведутся работы в парке около стадиона, их планируется завершить к следующему Дню города», - пояснил глава Стройкомплекса.

Напомним, ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» объединит под одной крышей открытую большую и закрытую малую спортивные арены.

Футбольный стадион рассчитан на 26319 мест. Малая спортивная арена будет иметь три конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. При этом смена одной на другую осуществляется в считанные часы. Под комплексом появится паркинг на 733 машины.

«Динамо» не будет принимать игры предстоящего Чемпионата мира по футболу. Главным стадионом чемпионата станут «Лужники».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312497


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485

Волейбольный центр в районе Парка Победы достроят в 2018 году

Арену для волейбольного клуба «Динамо» на улице Василисы Кожиной планируется достроить в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, строительные работы на этом объекте идут в полном соответствии с графиком.

«Это будет волейбольный центр мирового уровня, который сможет принимать любые соревнования, вплоть до чемпионатов мира», - отметил М. Хуснуллин.

Он добавил, что улица Василисы Кожиной будет реконструирована, также планируется построить надземный пешеходный переход через железнодорожные пути, связав волейбольный центр с Кутузовским проспектом.

Строительство волейбольного центра началось осенью 2015 года. Волейбольный центр строится в рамках крупного многофункционального комплекса Match Point, включающего апартаменты. Общая площадь комплекса составит около 200 тыс. кв. метров.

Напомним, в апреле волейболисты клуба «Динамо» посетили стройплощадку МФК Match Point. Им рассказали об архитектурных особенностях спортивной арены, ее планировке, современном инженерном и медийном оснащении.

Руководство клуба подтвердило намерение переехать из Дворца спорта на ул. Лавочкина на новую площадку в конце 2018 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 16 сентября 2017 > № 2312485


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 сентября 2017 > № 2311069

Премьер-Министр РК ознакомился с реализацией программы «Нурлы жер» в Атырау

Находящийся с рабочим визитом в Атырауской области Премьер-Министр РК Бакытжан Сагинтаев ознакомился с ходом реализации программы "Нурлы жер", сообщает корреспондент МИА "Казинформ".

Как проинформировал аким области Нурлан Ногаев, с начала года в регионе введено в эксплуатацию 370 тыс. квадратных метров жилья, что на 20% больше показателя 2016 года. Всего велось строительство 37 многоквартирных жилых домов на 2007 квартир общей площадью 135,6 тыс. квадратных метров. Из них уже готовы к сдаче 28 домов на 1557 квартир. На строительство инженерно-коммуникационной инфрастуктуры в 2017 году в целом по области выделено 11,2 млрд. тенге, из них 6 млрд. из Национального фонда РК.

Премьер-Министр побывал в новом микрорайоне "Нурсая", где ведется строительство жилья по госпрограмме. Только в этом микрорайоне и соседнем будут сданы в эксплуатацию 43 дома на 4 638 квартир общей площадью 234 тыс. квадратных метров. Строительство начнется в 4 квартале 2017 года. В настоящее время разрабатывается ПСД на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

Также в регионе планируется реализация пилотного проекта ИЖС. Для создания единого архитектурного облика индивидуальной жилищной застройки подготовлены 400 участков с подведенными коммуникациями. Идет разработка ПСД 80 жилых домов, начало строительства планируется в 4 квартале текущего года. Всего до 2021 года в Атырау предусмотрено строительство 430 домов на 25284 квартиры.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 сентября 2017 > № 2311069


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 сентября 2017 > № 2311046

Якутские ТЭЦ и ГРЭС перешли на зимний режим работы

Объекты генерации ПАО «Якутскэнерго» – Якутская ТЭЦ и Якутская ГРЭС обеспечивают надежное теплоснабжение потребителей Якутска. В столице Якутии на циркуляцию поставлены все кварталы города, обеспечиваемые теплоносителем от этих станций.

На сегодняшний день подключились к теплоснабжению 100% детских садов, 94% школ, 87% поликлиник и больниц, 85% многоквартирного жилого фонда, а также 80% частного сектора.

Некоторые управляющие компании пока намеренно не запускают тепло из соображений экономии. То же можно сказать и в отношении хозяйственных зданий учреждений образования и здравоохранения, поскольку на текущей неделе ночная температура сохраняется на уровне +6°С, а днем воздух прогревается до +18°С.

Напомним, генерирующие объекты ПАО «Якутскэнерго» уже с 4 сентября обеспечивают теплом детские сады, школы, объекты соцкульбыта, а с 7 сентября – жилищный фонд.

В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду персоналом и подрядными организациями Якутской ТЭЦ выполнен ремонт котла, а также порядка 8 км сетей теплоснабжения, 10,5 км горячего и 7,8 км холодного водоснабжения. Выполнена промывка совокупно более 650 км сетей тепловодоснабжения. На Якутской ГРЭС выполнен ремонт 6 сетевых насосов, вспомогательного оборудования и арматуры систем теплофикации.

Энергетики круглосуточно ведут контроль температурного режима сетевой воды в соответствии с графиком диспетчера теплосети ПАО «Якутскэнерго».

Согласно плану в скором времени часть тепловой нагрузки города должна взять на себя Якутская ГРЭС-2.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 16 сентября 2017 > № 2311046


Казахстан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dknews.kz, 16 сентября 2017 > № 2311031

По иску прокурора Астаны суд передал дольщикам незавершенный жилой комплекс «Есиль-ЭК», передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«8 сентября экономический суд города Астаны удовлетворил иск прокурора столицы в интересах более 175 членов жилищно-строительного кооператива «Триумф Есиль». С недобросовестного застройщика ЖСК «Есиль-ЭК» и ТОО «Номад-Строй ЭК» Логвинова А.С. взыскана сумма ущерба в размере более 1 млрд. 800 млн. тенге», - отмечается в сообщении ведомства.

В счет взысканной суммы жилищно-строительному кооперативу «Триумф Есиль» передан недостроенный жилой комплекс «Есиль-ЭК» с земельным участком.

На сегодняшний день у пайщиков жилого комплекса для завершения строительства появилась возможность привлечь нового инвестора (застройщика).

Напомним, 25 июля недобросовестный застройщик ЖК «Есиль-ЭК» Логвинов А.С. был признан виновным по ст.189 ч.4 п.2 Уголовного кодекса РК (присвоение, растрата вверенного чужого имущества) и осужден к 8 годам 6 месяцам лишения свободы, с конфискацией имущества и лишением права заниматься строительной деятельностью на 10 лет.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dknews.kz, 16 сентября 2017 > № 2311031


Казахстан > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > inform.kz, 16 сентября 2017 > № 2310975

Около 10 тыс деревьев посадили в Астане

Сегодня в Астане в общегородском субботнике приняли участие более 109 тысяч горожан, 5 729 предприятий, организаций и учреждений, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт городского акимата.

Отмечается, что произведена уборка парков и скверов на общей площади 3,7 млн кв. м, высажен 9 571 саженец таких деревьев, как ива красная, клен татарский, сосна, береза, дуб, тополь пирамидальный, рябина.

В районе «Алматы» было посажено 3 724 дерева, в районе «Есиль» - 3 170 деревьев, в районе «Сарыарка» - 628 деревьев и на объектах Управления строительства - 2 049 деревьев.

Напомним, всего в период месячника была запланирована посадка 18 452 деревьев, в день общегородского субботника высажено 9 571, оставшиеся 8 881 шт. будут высажены до конца месячника.

Кроме того, в целях обеспечения санитарной очистки русел рек с привлечением волонтеров и общественных организаций проведены экологические акции на реках Есиль, Акбулак и Сарыбулак.

Всего за период субботника собрано и вывезено на полигон 445,24 тонны отходов, произведено 153 рейса.

Управлением природных ресурсов и регулирования природопользования проведены экологические акции на реках Есиль (в районе «Газмашаппаратуры»), ручье Акбулак (от корпуса Евразийского университета до ТЭЦ-2). В акциях приняли активное участие более 100 студентов Казахского агротехнического университета имени С. Сейфуллина, а также военнослужащие городских частей.

Сотрудниками малого и среднего бизнеса убраны входные и прилегающие территории. Коммунальными службами и подрядными организациями проведена работа по внутриквартальному благоустройству.

Стоит отметить, активное участие в экологическом месячнике приняли коллективы Администрации Президента РК, Канцелярии Премьер-Министра РК, аппаратов Мажилиса и Сената Парламента, Верховного суда РК, НДП «Нур Отан», министерств, агентств, маслихата города Астаны, аппарата акима города Астаны, территориальных подразделений центральных исполнительных органов, совета ветеранов, профсоюзов и общественных объединений.

Казахстан > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > inform.kz, 16 сентября 2017 > № 2310975


Афганистан. США. Индия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 15 сентября 2017 > № 2318514

В провинции Кандагар будут построены новые солнечные электростанции

В следующем месяце афганский государственный энергохолдинг «Брешна» начнёт строить солнечную электростанцию в провинции Кандагар.

Электростанцию стоимостью 10 млн. долларов начнут строить при финансовой поддержке Агентства международного развития (АМР) США. Подрядчиком выступит индийская компания, сообщает афганский телеканал «Толо».

Планируется, что после завершения проекта, в 2018 году электростанция сможет вырабатывать до 10 МВт электроэнергии, сообщил директор энергохолдинга Аманулла Галиб. В первую очередь это электричество будет использовано для нужд промышленного парка Кандагара.

В то же время подрядчики с афганской стороны опасаются за безопасность проекта и просят правительство приложить все усилия для его реализации, поскольку активность боевиков в провинции Кандагар остаётся высокой. Эта проблема уже привела к задержке старта проекта более чем на год.

Афганистан. США. Индия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > afghanistan.ru, 15 сентября 2017 > № 2318514


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892

Шпиль на здании Министерства иностранных дел Российской Федерации отреставрировали за год. В изначальном проекте высотки этого уникального объекта вообще не было, его добавили после завершения строительства здания.

«Перед архитектором Владимиром Гельфрейхом стояла задача соорудить такой шпиль, который бы, во-первых, лаконично увенчал его творение, а во-вторых, не был чрезмерно тяжелым и не навредил всей конструкции. Он с этой задачей прекрасно справился: с момента возведения и до настоящего времени (а это без малого 70 лет) шпиль простоял на здании МИД без реставрации», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Работы начались в сентябре прошлого года. За это время, помимо реконструкции шпиля, были заменены отдельные фрагменты крыши, отремонтированы вентиляционные камеры и технические помещения, смонтирована распределительная консоль.

Кроме того, восстановлены облицовка и пилоны, отреставрированы керамические блоки фасада здания, четыре угловые башни наружной стены здания, устроены новые инженерные сети.

Здание на Смоленской-Сенной площади — одна из семи сталинских высоток, сооруженных в 1947–1954 годах. Здания должны были отразить общественный подъем после победоносного завершения Великой Отечественной войны и показать подвиг народа, победившего фашизм.

Благодаря главному архитектору столицы Дмитрию Чечулину высотки органически вписались в историческую планировку столицы.

Строительство здания министерств иностранных дел и внешней торговли начали в 1948 году по проекту архитекторов Владимира Гельфрейха, Михаила Минкуска и Григория Лимановского.

Здание имеет ступенчатый силуэт с повышенной центральной и пониженными боковыми частями. При строительстве большое внимание уделялось не только архитектурно-художественной отделке, но и инженерному оснащению: в здании есть лифты и эскалаторы, система централизованного пылеудаления и кондиционирования воздуха.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316892


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316876

В поселении Щаповском построят современное пожарное депо на 15 машино-мест. Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, проект уже утвержден.

Вентилируемые фасады трехэтажного здания будут выполнены из серых металлических панелей с красными вставками. Помимо гаража, в депо будут помещения техобслуживания, дежурной смены, восстановительного центра, служебные кабинеты и комнаты отдыха. Общая площадь здания составит три тысячи квадратных метров.

Строительство депо будет проходить в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы на средства городского бюджета.

До конца этого года в Троицком и Новомосковском округах планируется открыть шесть пожарных депо: в Щербинке, поселениях Киевский, Марушкинском, Роговском, Кленовском и Михайлово-Ярцевском. В 2018 году депо появятся в поселениях Щаповском и Первомайском. Также гаражи для пожарной техники планируется построить в деревне Рассудово поселения Новофедоровского и деревне Никульское поселения Рязановского. Аналогичный объект откроется в поселении Московский. К 2021 году число пожарных депо в ТиНАО увеличится до 16.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316876


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316863

Четыре щита на Третьем пересадочном контуре и четыре — на Кожуховской линии. К концу года планируется завершить проходку на трех участках строящихся линий метро.

Для строительства метро до конца года в Москве планируется запустить еще восемь тоннелепроходческих комплексов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В этом году дополнительно к уже работающим тоннелепроходческим комплексам мы запустим еще восемь. Четыре щита на Третьем пересадочном контуре и четыре — на Кожуховской линии», — отметил он.

По словам заммэра, один из них, на Кожуховской линии метро, будет большого диаметра.

«Это будет щит диаметром 10 метров, предназначенный для строительства двупутного тоннеля», — пояснил Марат Хуснуллин.

Также он напомнил, что первый 10-метровый тоннелепроходческий комплекс был запущен в Москве в декабре прошлого года на проходке Кожуховской линии метро. Новый комплекс большого диаметра строит участок линии от станции «Косино» до станции «Нижегородская улица».

Марат Хуснуллин добавил, что к концу года планируется завершить проходку на трех участках строящихся линий метро.

«Всего в Москве работает около 25 тоннелепроходческих комплексов, большая часть из них традиционного для Москвы диаметра — шесть метров. В строительстве метро в столице задействовано порядка 50 тысяч рабочих, инженеров и проектировщиков», —добавил он.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2316863


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313732

В нацреестры включены сведения о более чем 110 тысячах специалистов в области строительства

В национальные реестры специалистов в области строительства и архитектурно-строительного проектирования подано порядка 170 тысяч заявлений, включены сведения о более чем 110 тысячах специалистов и эта цифра ежедневно увеличивается на несколько тысяч. Об этом 15 сентября в г. Грозный сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в ходе совещания с руководителями субъектов СКФО и представителями строительной отрасли региона.

Михаил Мень отметил, что необходимость проведения в СКФО совещания по вопросам саморегулирования в строительной отрасли, экономически эффективной проектной документации повторного использования и сметного нормирования в строительстве продиктована появлением новых программ, институтов и законов, регулирующих отрасль.

В том числе, идет формирование национальных реестров специалистов - нового для России института регулирования профессиональной деятельности, появление которого является частью реформы по совершенствованию системы саморегулирования.

«Минстрой России со своей стороны обеспечил принятие всех необходимых подзаконных актов в рамках проводимой реформы, и с 1 июля 2017 года строительная отрасль заработала в новых условиях предпринимательской деятельности», - подчеркнул Михаил Мень.

Впервые определены фактические размеры средств компенсационных фондов, находящихся в распоряжении саморегулируемых организаций - это порядка 71 млрд. рублей или 56,7 % таких средств от их «исторического» максимума. «Эта цифра полностью совпадает с прогнозируемыми результатами реформы», - отметил министр.

Глава Минстроя России также сообщил, что ведомством готовится к утверждению дополненный Перечень направлений подготовки специалистов, в который включено более 50 гражданских и 100 военных специальностей (действующий перечень содержит 285 специальностей).

В рамках проводимой реформы введена и коллективная ответственность за ущерб, связанный с ненадлежащим исполнением договорных обязательств. Создание фондов обеспечения договорных обязательств – это право саморегулируемой организации, а не обязанность. В настоящее время из 475 саморегулируемых организаций более 400 СРО приняли решение о создании таких фондов, их общий объем составляет более 32 млрд. рублей.

Кроме того, с 1 октября этого года расширены основания для исключения саморегулируемых организаций из государственного реестра в административном порядке, и, по поручению Правительства Российской Федерации, Ростехнадзор планирует провести внеплановые проверки всех саморегулируемых организаций.

«Каждый в этом зале понимает важность успешной реализации проводимой реформы и сохранения работоспособного строительного комплекса в регионе. Поэтому к вопросу проверок Ростехнадзором необходимо отнестись с полной ответственностью», - отметил Михаил Мень.

В совещании приняли участие руководители субъектов Северо-Кавказского федерального округа, врио заместителя полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе Николай Литюк, Министры строительства субъектов РФ и руководителей органов экспертизы.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313732


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313731

Минстрой разработает дорожную карту по сейсмостойкому строительству

Минстрой России разработает план мероприятий по сейсмостойкому строительству и строительству в цунамиопасных районах. Об этом сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 сентября по итогам рабочего визита в Чеченскую Республику, где состоялось первое заседание Межведомственного совета при Минстрое по сейсмологии и сейсмостойкому строительству.

Министр отметил, что от организации работы по строительству в районах с повышенной сейсмической и цунамиопасностью зависит безопасность свыше 14 миллионов человек, проживающих непосредственно в сейсмоопасной зоне, где находится 17 районов и 550 муниципальных образований.

«Сегодня нам необходимо переформатировать ситуацию с техническим нормированием в области сейсмостойкого строительства. Мы все понимаем важность работы в этом направлении, от наших совместных усилий зависит создание условий и эффективных механизмов, обеспечивающих необходимый уровень безопасности при строительстве на сейсмоопасных территориях, в том числе на территории СКФО», - подчеркнул Михаил Мень.

В рамках заседания эксперты обсудили вопросы разработки нормативно-технических документов, исключения взаимных противоречий технических требований, установленных в документах по проектированию и строительству объектов капитального строительства в сейсмоопасных районах РФ. По мнению экспертов, на сегодняшний день необходимо сфокусировать внимание на экспериментальных исследованиях, корректировке сводов правил и стандартов, анализе информации сейсмометрических станций и информации о последствиях землетрясений. Также поднимался вопрос о создании единого центра сейсмостойкого строительства.

Михаил Мень и глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров, общаясь с журналистами, отметили, что в республике работают серьезные и уважаемые специалисты в области сейсмики. "Мы обязательно привлечем их к работе Межведомственного совета по сейсмологии и сейсмостойкому строительству", - подчеркнул министр.

Напомним, Межведомственный совет по сейсмологии и сейсмостойкому строительству утвержден Приказом Минстроя России в июне текущего года. В работе совета задействован подведомственный Минстрою России «Федеральный центр стандартизации, нормирования и технической оценки соответствия в строительстве», Технический комитет 465 «Строительство», ведущие ученые Института физики земли и других организаций. На территории РФ более 25% занимают районы с повышенной сейсмической опасностью от 7 и более баллов по шкале МСК-64.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313731


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313715

Утвержден национальный стандарт ГОСТ Р «Землетрясения. Шкала сейсмической интенсивности»

Утвержден новый национальный стандарт ГОСТ Р 57546-2017 «Землетрясения. Шкала сейсмической интенсивности», который позволит существенно повысить точность оценок сейсмической опасности при проектировании зданий и сооружений. Об этом 15 сентября сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров на совещании в рамках рабочей поездки в г. Грозный.

По его словам, в документе оценивается влияние различных параметров сейсмического движения грунта, не учитываемых в строительных нормах. «Эти данные позволят инженерам разрабатывать более совершенные модели поведения зданий и сооружений при землетрясениях», - уточнил замминистра.

Новый стандарт разработан в связи с закрытием «без замены» ГОСТ 6249-52 «Шкала для определения силы землетрясения в пределах от 6 до 9 баллов» в 1995 г. Однако, традиционно оценки сейсмической опасности в нашей стране производятся в баллах шкалы сейсмической интенсивности. Поскольку баллы нельзя непосредственно использовать в инженерных расчетах, появилось множество новых ГОСТ, которые устанавливают соотношение между баллами и ускорениями грунта на базе устаревшей шкалы MSK-64. За 50 лет накопленные данные по сильным движениям грунта показали, что инструментальная часть шкалы приводит к сильно заниженным оценкам. Сейсмическая шкала служит не только для расчетов сейсмостойкости сооружений, но и для оценок сейсмической опасности, поэтому ограничиваться только инженерным диапазоном нельзя.

В связи с этим было принято решение о разработке нового стандарта, как инструмента для оценки силы сейсмических воздействий при ОСР, ДСР, СМР и задании сейсмических воздействий в инженерных терминах при проектировании сооружений. Актуальность работы также связана с появлением новых строительных материалов, конструкций, технологий строительства и изучением поведения строительных транспортных и трубопроводных объектов.

Разработчиками стандарта выступили ФГБУН Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта РАН, при участии ФГБУН Институт Земной Коры СО РАН, ОАО Институт Гидропроект, ООО Инженерный центр «Поиск», ФГУП «НТЦ по сейсмостойкому строительству», НП СРО АИИС.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313715


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313714

Глава Минстроя России проверил ход реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» в Чеченской Республике

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 сентября во время рабочей поездки в Республику Чечня проинспектировал строящийся микрорайон «Солнечный» в г. Грозный, где в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» возводятся школа и детский сад.

В рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» Чеченской Республике в 2017 году было выделено из федерального бюджета порядка 446 млн. руб. Часть из них направлена на строительство детского сада и школы на 80 и 360 мест соответственно в микрорайоне комплексной застройки «Солнечный», который посетил глава Минстроя России совместно с Председателем Правительства Чеченской Республики Абубакаром Эдельгериевым.

Кроме того, в рамках приоритетного проекта средства были выделены на строительство подъездных дорог и автомобильных площадок в микрорайоне, а также на уплату процентов застройщика по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры. До конца 2018 года в микрорайоне должно быть построено 4 жилых корпуса общей площадью более 44 тыс. кв. м жилья.

Еще одна школа на 480 учеников, строится на выделенные средства в г. Урус-Мартан Чеченской Республики. Общий объем ввода жилья по проектам комплексной застройки, где возводятся объекты по приоритетному проекту в субъекте, в 2017 году составит 61 тыс. кв. м.

Напомним, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» предусматривает выделение из федерального бюджета в 2017-2019 гг. по 20 млрд руб. ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. В 2017 году такую поддержку получили 32 региона на 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км дорог в жилых микрорайонах, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры: детских садиков, школ и пр.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313714


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312885

В глубинке Акмолинской области впервые за 30 лет проводится капитальный ремонт школы, передает Kazakhstan Today.

В Аксайской средней школе Есильского района Акмолинской области капитальный ремонт начался 9 июня 2017 года. Завершить в срок слишком большой объем ремонтных работ строительной компании не удалось. Первый школьный звонок прозвенел в здании местного Дома культуры. Но на учебный процесс продолжающийся ремонт школы не повлиял. Сегодня все занятия проходят в обновленных классах, передает Региональная служба коммуникаций Управления внутренней политики Акмолинской области.

По словам руководителя отдела образования Есильского района Нурлана Саматова, сельская школа построена в 1990 году, и капитальный ремонт проводится впервые. В школе отремонтированы кровля, инженерные сети, заменены окна, двери, пол.

"Мы так ждали этого ремонта! И сейчас очень рады, что наши дети учатся в светлых, теплых классах. Если бы вы видели, что творилось в нашей школе еще год назад. Детям невозможно было учиться: холодно, от окон сквозит, пол скрипит. А посмотрите, какая красота и чистота сейчас. Мы очень довольны, дети рады, учителя свободно вздохнули, потому что могут спокойно заниматься своей работой, а не беспокоиться за здоровье учеников из-за постоянного холода. У нас двое детей посещают школу. Ребятишки довольны. А ремонт абсолютно не мешает учебе", - рассказала жительница поселка Валентина Галяудинова.

По данным УВП, на капитальный ремонт из областного и районного бюджета выделено 149,2 миллиона тенге. Сейчас строительная компания завершает отделочные работы в правой части здания и в спортивном зале.

Основной учебный процесс осуществляется в локализованной левой части здания школы, где кабинеты полностью готовы для проведения уроков. Занятия физкультуры проходят на школьной спортивной площадке, что предусмотрено типовой учебной программой.

Завершающий этап внутренних отделочных работ проводится только во второй половине дня, после окончания занятий.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312885


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312880

В Кокшетау продолжается строительство нового сквера по улице Локомотивная под названием Сквер железнодорожников.

В сквере будут разбиты цветники, газоны, дорожки малых архитектурных форм, передает Региональная служба коммуникаций Управления внутренней политики Акмолинской области.

По информации пресс-секретаря акима Кокшетау Мырзабека Мырзахметова, работы начаты 1 августа 2017 года. На сегодня проведены демонтажные, земляные работы, дорожное покрытие, часть освещения, монтаж бортовых камней, инженерные сети, обустройство парковок и детской площадки.

Общая стоимость проекта составляет более 64 млн тенге. Завершится строительство уже в конце сентября 2017 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312880


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312831

По итогам августа тарифы на жилищные услуги, тепло/водоснабжение, электроэнергию, газ и прочие виды топлива с начала года увеличились на 5%, с августа 2016 года - на 6%, передает Kazakhstan Today.

В частности, расходы на содержание жилья подорожали на 8,4% за год, до 26,63 тенге за квадратный метр, вывоз мусора - на 4,8% за год, до 161,74 тенге с человека в месяц. В сфере водоснабжения и канализации заметнее всего подорожала холодная вода - на 10,5% к аналогичному месяцу годом ранее, до 71,6 тенге за кубический метр. Тарифы на горячую воду выросли на 3,5%, до 221,77 тенге за кубический метр, на канализацию - на 9%, до 46,83 тенге, сообщает ranking.kz.

На 3,5% за год подорожало центральное отопление, до 3943,93 тенге за гигакалорию, на 4,8% - природный газ, транспортируемый по распределительным сетям, до 17,05 тенге за кубический метр, и на 4,3% - сжиженный газ, до 142,93 тенге за килограмм.

Оплата за электроэнергию для населения, использующего электрические плиты, составляла на 1 уровне потребления 1130 тенге за 100 кВт-ч (+9,7% за год), на 2 уровне - 1498 тенге за 100 кВт-ч (+2,7% за год) и на 3 уровне - 1846 тенге за 100 кВт-ч (+1,2%). Для населения, не использующего электроплиты, тарифы на электричество на 1 уровне потребления составляли 1157 тенге за 100 кВт-ч (+5,3% за год), на 2 уровне - 1508 тенге за 100 кВт-ч (+2,7%), на 3 уровне - 1859 тенге за 100 кВт-ч (+1,3% за год).

По итогам прошлого года рост цен и тарифов на жилищные услуги, воду, электроэнергию, газ и другие виды топлива составлял 11,2% к 2015 году. Тарифы на газ выросли на 8,8%, на электроэнергию - на 5,9%, на содержание жилья - на 4,8%, на отопление - сразу на 20%, на холодную воду - на 16,2%, на горячую воду - на 14,7%.

За прошлый год в эксплуатацию ввели 3,83 тыс. километров водопроводных сетей, 210,3 километра - канализационных, 75,1 километра теплосетей и 3,37 тыс. километров - газовых сетей.

По итогам 2016 системами водоснабжения оборудовано 98,4% жилищного фонда, канализацией - 65,4%, центральным отоплением - 40,5%. Центральное горячее водоснабжение есть в 36,2% жилфонда, ванна или душ - в 41%, напольные электроплиты - в 10%.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 15 сентября 2017 > № 2312831


Сингапур. Гонконг > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312515

Банку UBS не интересна жилая недвижимость Сингапура и Гонконга

Угрозы местных властей о сдерживании цен делают Сингапур и Гонконг непривлекательными локациями в глазах инвесторов.

Об этом сообщил региональный глава UBS Asset Management в области инвестиций, пишет Bloomberg. «У нас нет объектов на рынке жилой недвижимости Сингапура, и мы очень комфортно чувствуем себя в такой ситуации. Исторически рынок был сильно подвержен вмешательству правительства, и сейчас это продолжается», – заявил глава отдела недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона UBS Asset Management Грехэм Маки.

Однако швейцарский банк вкладывает деньги в бизнес-парки и промышленность. Это целенаправленная стратегия, которая согласуется с политикой правительства по развитию более ориентированной на обслуживание экономики.

Аналогичным образом обстоят дела в Гонконге. UBS не инвестирует в местное жилье, но компания открыта для сотрудничества в коммерческом сегменте (офисы или розничная торговля). «Политика правительства в Гонконге была очень, очень жесткой, и сейчас это не тот рынок, где мы видим возможности», – сказал Маки.

UBS признал Лондон одним из самых переоцененных рынков недвижимости в мире.

Сингапур. Гонконг > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312515


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312514

Стоимость самой дорогой квартиры Манхэттена упала в два раза

В пик сезона многие элитные объекты возвращаются на рынок престижного района Нью-Йорка со значительными скидками. Яркой иллюстрацией служит квартира на Пятой авеню площадью 1 115 «квадратов». Сегодня ее можно приобрести всего за $76 млн вместо $120 млн (цена в апреле 2016 года).

В 2016 году апартаменты являлись самым дорогим объектом на рынке. Их стоимость составляла $120 млн. В сентябре 2016 года она упала на $24 млн, до $96 млн. А недавнее сокращение на $20 млн снижает цену дуплекса с семью спальнями до $76 млн, пишет Mansion Global.

«Это самая большая квартира из оставшихся на Пятой авеню. Она может похвастаться видом на Центральный парк», – говорит агент Джон Бургер. По его словам, сентябрь – хорошее время для возрождения интереса. «Большей части аудитории этого типа собственности не было в городе летом», – отмечает он.

Только на этой неделе на элитном рынке Манхэттена зафиксированы несколько заметных снижений цен. По крайней мере, речь идет о двух случаях в знаковом Plaza Hotel. В понедельник Томми Хилфигер снизил цену своего пентхауса до $50 млн. Первоначальная стоимость в 2013 году составляла $80 млн. А магнат Юрген Фридрих снизил цену на свою долю в здании до $34,5 млн с $39,5 млн (в 2008 году эта цифра составляла $55.5 млн).

Несмотря на то, что у каждого продавца есть обоснование столь серьезной скидки, застойное состояние рынка вынуждает владельцев роскошной недвижимости в Манхэттене удовлетворять ожидания покупателей.

Продажи элитных квартир на Манхэттене упали на 41% за год.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312514


Швеция > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312513

Цены на недвижимость в Швеции растут

Цены на квартиры в Швеции выросли на 8% в июне-августе по сравнению с предыдущим годом, а также по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом, сообщают представители Ассоциации шведских агентов по недвижимости (Svensk Maklarstatistik).

Цены на жилье, рассчитанное на одну семью, подскочили на 9%. По сравнению с периодом май-июль цены на квартиры выросли на 1%, тогда как цены на дома остались неизменными, пишет Reuters.

Бум на рынке недвижимости Швеции с конца 1990-х годов привел к тому, что долги собственников по ипотеке выросли до рекордного уровня в Европе, что вызвало обеспокоенность у политиков.

В прошлом году Швеция ввела правила, которые обязывали новых заемщиков выплачивать основную сумму по ипотечным кредитам, что, как считается, оказывает негативное влияние на рынок жилья. Ранее в стране не существовало ограничений на время выплаты таких займов. Часто шведы брали ипотеку, по которой могли расплатиться уже их внуки.

Швеция > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312513


Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312511

2 500 объектов в Испании предлагаются менее чем за €50 000

Риэлторское подразделение банка BBVA – компания Anida – начала грандиозную распродажу. В списке предлагаемой собственности – квартиры, таунхаусы, частные дома.

Больше всего объектов находится в Валенсии – здесь размещено 357 предложений о продаже. Также в списке лидеров – Таррагона (227), Барселона (214), Лерида (205) и Мурсия (198). Но желающим недорого приобрести недвижимость в Испании следует поторопиться – акция действует до 31 октября, сообщает Noticia.ru.

В рамках акции можно приобрести, к примеру, четырехспальную квартиру в Лериде за €35 000 или двуспальные апартаменты в Валенсии за €33 000.

Как отметил коммерческий директор отдела недвижимости BBVA Пабло Лафарга, цель данной распродажи – удовлетворить спрос на рынке, предложив конкурентоспособные цены в контексте экономического роста в стране и хороших условий кредитования.

Испания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 15 сентября 2017 > № 2312511


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312508

Храм в честь князя Андрея Боголюбского возведут до конца года

Основные конструкции храма в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского на юго-востоке столицы будут готовы к концу этого года, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм возводится на пересечении Волгоградского проспекта с Волжским бульваром и Окской улицей. Это первая в столице церковь, посвященная одному из основателей Москвы.

«Строительство храма в честь князя Андрея Боголюбского, сына Юрия Долгорукого, началось в юбилейный для столицы год - ее 870-летие - и идет рекордными темпами. Приходу повезло, что благотворителем выступила крупная организация. Уже наполовину подняты стены церкви: в восточной части на 6 метров, в западной - на 10 метров», - сказал В. Ресин.

По его словам, сейчас на территории действует красивая деревянная часовня в память Андрея Боголюбского.

«Строители заканчивают возведение стен второго этажа приходского дома. К концу этого года планируется эти работы завершить. Стены алтаря храма возводят из именных кирпичей, которые охотно приобретают местные жители. Все вырученные средства приход направит на изготовление колокола и иконостаса», - отметил куратор программы.

Всего наюго-востокеМосквы расположено 18 православных храмов. Префектура ЮВАО совместно с Москомархитектурой подобрала 21 участок под размещение церквей, еще два участка находятся в проработке.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312508


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312506

Крупный жилой микрорайон построят в Новой Москве - в районе дер. Румянцево, на участке 17/1, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщик известил о начале строительно-монтажных работ. На первом этапе планируется возвести 386 тыс. кв. м жилья», - сказал О. Антосенко.

ЖК возводится за счет средств инвестора. Первая очередь включает три дома высотой от 13 до 22 этажей (от 8 до 21 секции). Здесь разместится 4246 квартир, в которых будут проживать порядка 5550 человек.

Входы в жилую часть организуют в каждой секции со двора на уровне земли, что упростит доступ маломобильных людей. На первых этажах высотой потолков свыше 4 м разместятся помещения социально-бытовой инфраструктуры.

Все три здания спроектированы с учетом максимального сохранения ландшафта, повторяя геометрию Родниковой улицы. Жилые секции расположат так, что внутри двора появится частное пространство с детскими площадками и прогулочными зонами.

Для уменьшения воздействия транспорта и комфортной внутренней придомовой территории между домами создадут искусственный рельеф.

Во всех корпусах для удобства жителей через каждые 100 м обустроят сквозной проход, пешеходную арку или проезд. Вокруг каждого дома также соорудят пожарный проезд.

Под жилыми зданиями разместится подземная стоянка на 1748 автомобилей. Еще 597 машиномест создадут на гостевых парковках.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства жилья в Новой Москве. Проверки проводятся совместно с выездными лабораториями Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Формируется график проверок, который охватит все этапы стройки, от обустройства стройплощадки до отделочных работ», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312506


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312505

Инновационный логистический комплекс создают в Новой Москве

Выдано разрешение на строительство второй очереди инновационного логистического центра вблизи дер. Давыдково в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Комплекс разместится на трех участках. Он включает 25 складских и административных корпусов площадью свыше 300 тыс. кв. м.

На территории разместится открытая автостоянка на 380 легковых машин и 200 грузовых.

Логистический центр возводится за счет средств инвестора. Первая очередь введена. Это административно-складской комплекс площадью около 60 тыс. кв. м и стоянка на 270 машин. Арендаторы приступили к эксплуатации складов, идет завоз материалов.

Второй этап включает строительство складов и офисов площадью свыше 50 тыс. кв. м. Разрешение на строительство действует до декабря 2018 года.

«Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в Новой Москве к 2035 году будет создано около 1 млн рабочих мест. В основном, за счет строительства технопарков и объектов инфраструктуры. Новый логистический центр в дер. Давыдково также даст городу рабочие места. Мосгосстройнадзор установил контроль за застройкой этой территории», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312505


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312503

Программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, принятую еще в конце 1990-х годов, планируется завершить в 2018 году, сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В течение следующего года будет закончен снос оставшихся 47 пятиэтажных домов», - сказал С. Лёвкин.

По его словам, их общая площадь составляет около 200 тыс. кв. м.

«Всего с начала программы было снесено 1675 домов площадью 6,1 млн «квадратов», - отметил С. Лёвкин.

Напомним, в программу сноса пятиэтажек первого индустриального домостроения было включено 1722 дома площадью 6,4 млн кв. м. Она уже полностью завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде.

1 августа в Москве утвердили программу реновации жилья. Площадь домов, подлежащих сносу, превышает 16 млн кв. м.

Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир в 5 144 домах. Завершить ее планируется к 2032 году.

Евгений Осипов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 сентября 2017 > № 2312503


Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 сентября 2017 > № 2311973

В пятницу на территории провинции Хэбэй /Северный Китай/ стартовало строительство крупнейшего в мире поворотного вантового моста. Об этом сообщили в Китайской железнодорожной строительной корпорации /China Railway Construction Corporation, CRCC/.

Данный мост станет частью проекта продления на юг улицы Лэкай на юго-западе города Баодин общей протяженностью 11,93 км. Совокупный объем капиталовложений в его реализацию оценивается в 3 млрд юаней /около 461,5 млн долл. США/.

На мосту длиной 495 м и шириной 39,5 м будет организовано восьмиполосное двустороннее движение. Кроме того, сообщается, что мост пересечет 21 железнодорожную линию, в том числе магистраль Пекин - Гуанчжоу.

Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 сентября 2017 > № 2311973


Россия. США. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311486 Марс Газизуллин

Подарок столице.

В День города у стен Кремля открыт уникальный Природно-ландшафтный парк.

История создания парка на территории Зарядья началась в 2012 году, когда Владимир Путин, тогда премьер-министр страны, предложил мэру Москвы Сергею Собянину создать на месте снесенной гостиницы «Россия» зеленую зону. Архитектурно-художественную концепцию будущего парка выбирали в ходе международного конкурса, на участие в котором поступило свыше четырехсот заявок. Победителем стал консорциум во главе с американским архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro, предложивший положить в основу концепции принцип «природного урбанизма» (wild urbanism), то есть, сочетания природной и городской среды. О том, каким получился новый столичный парк, накануне его открытия рассказал генеральный директор управляющей компании по реализации проекта парка «Зарядье» — АО «Мосинжпроект» — Марс ГАЗИЗУЛЛИН.

«СГ»: Марс Мулланурович, в парке воссозданы основные природноландшафтные зоны России — лес, степь, заливные луга и северные ландшафты. Как организованы эти зоны?

Марс Газизуллин: Ближе к Москве-реке расположена зона заливных лугов с двумя прудами и деревянными мостками, по которым смогут прогуливаться посетители парка. Немного выше — смешанный лес с преобладанием лиственных пород деревьев: березы, клены, дубы, осины, черемухи, яблони, рябины. Лиственные деревья перемешаны с хвойными — соснами, елями. А выше смешанного леса, на холме, высажено больше хвойных и меньше лиственных деревьев. Однако четкого разделения на природные зоны нет, переход получился естественным. Замечу, что по вопросу подбора растений мы работали в тесном контакте со специалистами Ботанического сада МГУ, Центрального Ботанического сада и столичного Департамента природопользования.

«СГ»: Первые деревья были высажены в парке около года назад. Как они себя чувствуют сегодня?

М.Г.: Действительно, зону смешанного леса — березы, ели, сосны — в «Зарядье» высадили в конце ноября прошлого года, и все деревья прекрасно прижились и перенесли зиму. Уже в этом году, весной, начали сажать дубы, осины, клены, березы. Это — деревья-крупномеры высотой до восьмидесяти и даже двенадцати метров, они выращивались в питомниках по 15-20 лет. Под сосны, ели и другие прихотливые растения парка почвоведы из Ботанического сада МГУ подбирали специальные грунтовые смеси, подходящие только для них. Уверен, эти растения также хорошо приживутся. Напомню, что всего в парке высажено 760 крупномерных деревьев и семь тысяч кустарников, и 860 тысяч многолетних растений.

«СГ»: Как москвичи смогут попасть в парк, можно ли будет подъехать к нему на автомобиле? И какие принимаются меры по обеспечению безопасности посетителей?

М.Г.: Москвичи и гости будут заходить в парк беспрепятственно — в «Зарядье» не будет ни заборов, ни рамок — и свободно по нему передвигаться. Для автовладельцев построен подземный паркинг на 430 машиномест. В него можно попасть со стороны Москворецкой улицы или со стороны Китайгородского проезда. Здесь посетители оставят свои машины под охраной — и спокойно пойдут гулять в парк. А для обеспечения безопасности в парке установлены современные системы, в том числе — видеонаблюдение по всему периметру.

«СГ»: Особенностью «Зарядья» является то, что в ландшафт парка «встроены» различные образовательные и развлекательные объекты. Что представляют из себя павильоны парка «Медиацентр» и «Ледяная пещера» с «Заповедным посольством»?

М.Г.: В павильоне «Медиацентр» посетители смогут увидеть видовые фильмы «Полет над Россией» и «Полет над Москвой». За восемь минут зрители как будто в вертолете пролетят над столицей, а воссозданные эффекты окружающей атмосферы — легкий ветер, влажность, ароматы, звуки живой природы — добавят «полету» реалистичности. А к Новому году здесь можно будет совершить более масштабный «полет» над всей Россией — от Калининграда до Камчатки.

Павильон «Ледяная пещера» разделен на две части. В одной части разместилась непосредственно сама «пещера», центральным объектом которой стала заснеженная артинсталляция. В другой части павильона — научно-познавательном центре «Заповедное посольство» — учебные классы и залы для проведения лекций и мастер классов, а холл украсил флорариум — уникальная оранжерея под стеклянной светопроницаемой крышей, имеющая форму воронки. Все объекты парка — надземно-подземные, Вписать их в ландшафт, создать «изогнутую» форму помогло использование современных композитных материалов, таких, например, как стеклофибробетон.

«СГ»: Частью проекта стала реконструкция Москворецкой набережной. Что здесь увидят москвичи и туристы?

М.Г.: В результате реконструкции набережная понижена до уровня воды, создана пешеходная зона с небольшими кафе и магазинами, где посетители смогут насладиться видом на Москвуреку с нового ракурса. Территорию парка и набережную свяжет подземный пешеходный переход, который тоже является частью выставочного пространства «Зарядья». Там представлена необычная музейная экспозиция. Главным ее объектом стал фрагмент древней Китайгородской стены из белого известняка — памятник фортификационного искусства XVI века, который был обнаружен во время строительства парка при прокладке подземной галереи. Здесь же посетители увидят и другие находки, найденные в ходе археологических раскопок.

«СГ»: Много разговоров об уникальном «парящем мосте» над Москвой-рекой. Что это такое?

М.Г.: «Парящий мост» длиной 244,4 м — это смотровая площадка, которая представляет собой конструкцию в виде латинской буквы «V». Вылет консольной части составляет 70 м, а высота в центральной точке над гладью воды — 15 м.

Две опоры моста расположены у основания на территории парка, консольная же часть конструкции не имеет опор. Несущая конструкция моста выполнена из предварительно напряженного бетона, декоративные элементы из металла, а сам настил прогулочной зоны — из дерева.

Прочность ее испытали неоднократно. Заключения экспертных организаций свидетельствуют: смотровая площадка сможет выдержать вес более 240 тонн — это около 34 тыс. человек единовременно. Ожидается, что объект станет одной из самых посещаемых смотровых площадок столицы — отсюда открываются прекрасные виды на Москву-реку, Замоскворечье, собор Василия Блаженного, Кремль...

«СГ»: Ну и, конечно, нельзя не спросить о крупнейшем в городе концертном зале. Когда он будет готов?

М.Г.: Строительство концертного зала мы планируем завершить в следующем году, как изначально и предусмотрено проектом. В настоящее время на объекте полностью завершены монолитные работы, монтаж металлоконструкций и остекление фасадов. Продолжается монтаж внутренних инженерных сетей, черновые отделочные работы и монтаж сценического оборудования, в том числе элементов трансформируемой сцены. Отмечу, что в зале можно будет проводить любые концерты и мероприятия. Звучание в зале будет идеальным, над акустикой работают специалисты из компании NAGATA ACOUSTICS America Inc. Всего в концертном комплексе «Зарядья» предусмотрены два зала: большой — на 1560 мест и малый для репетиций и небольших постановок — на 400 мест. Сверху здание накрыто светопрозрачной конструкцией — «стеклянной корой» площадью 8,5 тыс. кв. м, под которой на крыше мы посадили разнообразные растения и создали еще одну прогулочную зону парка. Со стороны парка фасад здания вмонтирован в холм, который стал частью открытого амфитеатра на 1,6 тыс. зрителей, а «открытая часть» с Китайгородского проезда — стеклянная во всю высоту здания. После завершения всех строительных и отделочных работ в концертном зале начнется установка органа.

Автор: Сергей ВЕРШИНИН

Россия. США. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311486 Марс Газизуллин


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311484

Рынок офисной недвижимости Москвы.

Консалтинговая компания ILM проанализировала рынок офисной недвижимости Москвы за восемь месяцев 2017 г. Рынок еще испытывает на себе последствия кризисных явлений, и темпы ввода в эксплуатацию новых объектов по-прежнему остаются низкими. За восемь месяцев в эксплуатацию введены всего 83 000 тыс. кв. м – почти в три раза меньше аналогичного периода прошлого года.

Предложение

Темпы прироста по-прежнему остаются минимальными, объемы ввода новых офисных площадей по итогам восьми месяцев 2017 г. почти в три раза ниже аналогичного показателя прошлого года (83 000 тыс. кв. м). За первые два месяца III квартала в эксплуатацию были введены два объекта: офисное здание второй фазы многофункционального комплекса «Фили Град» (22 тыс. кв. м) и бизнес-центр «Грузинка 30» (4,5 тыс. кв. м). До конца сентября, согласно анонсированию собственников, к вводу планируются еще около 250 тыс. кв. м, среди которых заявлены крупные объекты на территории ММДЦ «Москва-Сити».

Спрос

Суммарный объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, по итогам восьми месяцев 2017 г. составляет 283 тыс. кв. м. Это на 20% превышает показатель за аналогичный период 2016 г. Наибольший объем чистого показателя за восемь месяцев текущего года зафиксирован в объектах класса Б+ (213 тыс. кв. м). В классе А чистое поглощение по итогам восьми месяцев равно 88 тыс. кв. м. Из структуры общего объема поглощения видно, что спрос на офисные помещения по-прежнему преимущественно формируется за счет переездов компаний в объекты более высокого класса.

Вакантные площади

По сравнению с концом II квартала 2017 г. доля свободных площадей увеличилась на 0,3 п.п., составив 14,5% в среднем по рынку. Тем не менее, динамика уровня вакантных площадей различается в зависимости от класса. Вследствие ввода в эксплуатацию нового объекта в классе А показатель по итогам двух месяцев III квартала увеличился на 0,4 п.п. и составил 19,6%. В объектах класса Б + объем невостребованных площадей не изменился и по-прежнему равен 16,6%. В классе Б- вновь произошло высвобождение площадей. Здесь уровень вакантности помещений вырос на 0,4 п.п. - до 9,9%.

Ставки аренды

По итогам первых двух месяцев III квартала 2017 г. средневзвешенный показатель ставок аренды в офисах класса А не изменился, составив 24 500 руб. за кв. м в год. В офисах класса Б+ арендные ставки, номинированные в рублях, снизились на 6% и достигли 16000 руб. за кв. м в год. В классе Б- средний уровень арендных ставок остался на прежнем уровне (14 500 за кв. м в год).

«За первые два месяца III квартала текущего года рынок офисной недвижимости не продемонстрировал существенных изменений. Темпы ввода в эксплуатацию новых объектов по-прежнему остаются низкими. В 2017 г. запланирован ввод нескольких крупных объектов в «Москва-Сити» - башня «Федерация-Восток» и «IQ-квартал», - что увеличит объем доли свободных площадей в столице. Если говорить о базовых запрашиваемых ставках аренды на офисные помещения, то и тут не наблюдаются особые перемены. Продолжается увеличение вакансии в классе Б-», - отмечает управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311484


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311483

Рейтинг округов Москвы по стоимости первичного жилья.

Средняя квартира в московской новостройке стоит 9,4 млн рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир». Но в разных округах цены могут различаться более чем в 5 раз. Самым дорогим округом стал ЦАО, где среднюю квартиру на стадии строительства можно купить за 24 млн рублей, а самым дешевым – ТАО: здесь обзавестись своим жильем можно в среднем за 4,5 млн.

Рейтинг округов составлен на основе рейтинга районов Москвы по стоимости новостроек, в котором зафиксированы собственные данные портала. В исследование не вошел элитный сегмент недвижимости.

Квадратный метр новостроек в Центральном административном округе стоит в среднем 320 657 руб./кв. м. Такая цифра получилась без учета жилых комплексов классов «премиум», «элит» и de luxe. Поскольку ЖК эконом- и комфорт-классов в ЦАО не строятся, анализировать пришлось сегмент «бизнес» и «бизнес плюс».

Второе место занял традиционно престижный ЗАО, где цена метра дешевле на треть – 217 822 рублей, а цена квартиры – вдвое (12 431 006 рублей). СЗАО отстает не намного – 197 376 руб./кв. м и 12 431 006 рублей. Практически в затылок ему дышит ЮЗАО с похожими показателями.

Самые дешевые квартиры на стадии строительства продаются за МКАД. Наиболее доступная недвижимость в Троицком АО – 78 133 руб./кв. м и 4 555 301 рубль за лот. Но это в среднем, а однокомнатную квартиру можно купить всего за 3 365 591 рубль. Впрочем, это цена тоже средней «однушки», на портале предлагаются куда более дешевые варианты.

Например, «однушка» 34 кв. м в новом малоэтажном комплексе, построенном в деревне Зверево поселения Новофедоровское, предлагается по цене 2 млн рублей. В новостройке в поселении Роговское квартиру площадью 42 кв. м продают еще дешевле – за 1 850 000 рублей. И это в уже построенных домах.

Недорого заплатить за московскую прописку, согласно исследованию портала, можно также в Зеленограде (97 472 руб./кв. м и 5 227 483 рубля) и Новомосковском АО (100 229 руб./кв. м и 5 630 936 рублей).

За восемь месяцев, прошедших с начала года, цены на новостройки в целом чуть снизились. Однако больше всего дешевеют окраины и непрестижные направления, а в Центре и на Западе столицы наблюдается даже рост цен. Так, ЦАО с начала года прибавил 2,5%, ЗАО – 1,6%. Подешевели сильнее всего ЗелАО (–3,6%), НАО (–3,4%), ТАО (–2,7%) и ВАО (–2,6%).

«Мы наблюдаем тенденцию удорожания новостроек по отношению к вторичному рынку жилья в тех же районах и округах, – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор портала. – Так произошло уже в целом по всему северу Москвы (СЗАО, САО, СВАО) и по ЮАО. В районах со старой застройкой возводятся жилые комплексы нового поколения и классом (а то и двумя) выше – отсюда и более высокие цены, даже на этапе строительства. Однако этот тренд не спешит пока распространяться на Центр и окраины. В первом случае собственники «вторички» не спешат снижать цены на свои дорого отделанные и обставленные квартиры в знаковых местах, а за МКАД ценится обжитая среда со сложившейся инфраструктурой, чего часто нет в новых кварталах, где она только формируется».

В среднем по Москве квадратный метр квартиры в новостройке стоит 171 645 рублей, и с начала года он подешевел на 1,9%. Средняя квартира в новом доме продается за 9 396 847 рублей: однокомнатная – за 7 458 357 рублей, двухкомнатная – за 10 715 357 рублей, трехкомнатная – за 13 847 325 рублей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 15 сентября 2017 > № 2311483


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311351

Глава Роспотребнадзора Анна Попова назвала качество работы жилищно-коммунального хозяйства, а также услуг в торговле, медицине, общепите и в частных образовательных учреждениях самыми популярными темами жалоб среди россиян. Об этом она сообщила в пятницу в интервью телеканалу "Россия 24".

"Остается традиционно много жалоб на жилищно-коммунальное хозяйство, на качество оказываемых услуг и на стоимость, которую за них выставляют. Остается немало обращений по поводу услуг в торговле и на качество и безопасность товаров, общественного питания, медицинских и образовательных услуг в частном секторе", - сказала она.

Кроме того, по словам Поповой, количество жалоб в 2017 году пока не увеличивается в сравнении с 2016 годом, когда Роспотребнадзор "принял порядка 1 млн обращений от россиян".

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311351


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311347

Работы по реконструкции шпиля здания МИД России на Смоленской площади в Москве завершены, сообщается в пятницу на портале мэра и правительства столицы.

"Работы начались в сентябре прошлого года. За это время, помимо реконструкции шпиля, были заменены отдельные фрагменты крыши, отремонтированы вентиляционные камеры и технические помещения, смонтирована распределительная консоль", - говорится в сообщении.

Отмечается, что были восстановлены облицовка и пилоны здания, отреставрированы керамические блоки фасада и четыре угловые башни наружной стены здания, а также устроены новые инженерные сети.

Здание Министерства иностранных дел - одна из семи высоток, построенных в 1950-е годы. Основным консультантом в выборе мест для него был архитектор Алексей Щусев. Для строительства одного из административных зданий определили участок на Смоленской площади. Разработку плана реконструкции площади и проектирование здания МИД поручили архитекторам Владимиру Гельфрейху и Михаилу Минкусу.

В 1951 году, когда основной этап строительства был практически закончен, архитекторам поручили изменить венчающую часть постройки - в короткие сроки им предстояло на уже готовом здании спроектировать и построить шпиль.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311347


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter