Всего новостей: 2293533, выбрано 66162 за 0.184 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 11 ноября 2017 > № 2387855

В Кызылординской области одобрен первый проект по программе «Нурлы жер»

Первый проект по программе «Нурлы жер» одобрен в Кызылординской области, сообщается на сайте акимата региона.

ТОО «СМП-Кызылорда» - первая строительная компания в регионе, которая реализует свой проект в рамках программы «Нурлы жер» в Кызылординской области.

На заседании Регионального координационного совета проект компании был одобрен комиссии на получения государственной поддержки.

Компания была основана в 2002 году. С момента образования были построены и введены в эксплуатацию множество объектов по области, тем самым ТОО «СМП-Кызылорда» зарекомендовала себя надежным партнером в этой области. Товарищество располагает мощной производственной базой, в состав которого входят: растворобетонный узел, столярный и арматурный цех, механический, пластиковый цех, цех по производству мелких железобетонных изделий, на территории базы также имеется подъездной ж/д путь протяженностью 0,36 км.

Для строительства жилых многоквартирных домов в микрорайоне Арай города Кызылорды ТОО «СМП-Кызылорда» оформил кредитную линию в КФ АО «Сбербанк России» по ставке вознаграждения 14% годовых, из них 7% субсидируется Фондом «Даму» по направлению «Стимулирование строительства жилья частными застройщиками» программы «Нұрлы Жер».

На сегодня компания за счет собственных средств строит 4 жилых дома, два из которых на сегодня введены в эксплуатацию, еще 2 на стадии строительства. По словам директора компании Темирхана Алимкулова, благодаря господдержке была снижена долговая нагрузка предприятия перед банками второго уровня.

- Я рад, что мы реализуем проект в рамках госпомощи. Думаю, данная программа стимулирует местные компании в строительной отрасли, создавая конкуренцию, у нас имеются долгосрочные планы, которые мы планируем реализовать в этом направлении,- говорит Темирхан Алимкулов.

Программа «Нурлы жер» предусматривает выдачу кредитов частным застройщикам по ставке вознаграждения не более 16% годовых, из которых Фонд «Даму» субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения. Субсидии предоставляются по новым кредитам предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность в сфере возведения жилых зданий. Стоимость строительства 1 кв. метра индивидуального жилья не превышает 120 тыс. тенге (без учета стоимости инженерно-коммуникационной инфраструктуры).

Также в рамках данной Программы внедрен инструмент субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выдаваемым банками второго уровня населению, реализация которой возложена на АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». По условиям программы частный застройщик обязан не менее 50% построенного жилья реализовать через механизмы Жилстройсбербанка Казахстана по фиксированным ценам.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 11 ноября 2017 > № 2387855


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Образование, наука > inform.kz, 11 ноября 2017 > № 2387838

Более 1 млн тенге собрали энергетики Усть-Каменогорска на модернизацию школ региона

Предприятия Восточно-Казахстанской области продолжают присоединяться к акции по сбору спонсорских средств для школ региона в рамках объявленной акции «Туган жер». Как сообщили корреспонденту МИА «Казинформ» в инфоцентре региона, свой вклад внес и коллектив АО «Усть-Каменогорские тепловые сети».

Работники под руководством генерального директора АО «Усть-Каменогорские тепловые сети» Рената Уразбаева приняли решение оказать материальную помощь из заработной платы руководителей и ИТР. На счет регионального благотворительного фонда «Парыз» предприятие перечислило 1 008 000 тенге.

«Если у нас есть возможность внести свой вклад в развитие родного края и видеть улучшения - это самая высшая награда для нас. Мы будем рады и гордиться тем, что ученики из Восточного Казахстана будут лучшими из лучших на международных олимпиадах и прославлять нашу страну. Наши дети - это наше будущее», - сопроводил коллектив тепловых сетей свой взнос в образование региона.

Между тем, акция, прошедшая в Усть-Каменогорске накануне в формате аукциона, объединила меценатов со всей области. В рамках масштабного проекта планируется оснастить школы области современными классами химии, физики, биологии, робототехники.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Образование, наука > inform.kz, 11 ноября 2017 > № 2387838


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 11 ноября 2017 > № 2385860

Минстрой России проводит двухдневный семинар со всеми регионами России по вопросам ЖКХ и городской среды

Обучающий семинар Минстроя России по вопросам ЖКХ и городской среды, в котором примет участие глава ведомства Михаил Мень, проходит 11-12 ноября на площадке Корпоративного университета Сбербанка в Московской области. В мероприятии принимают участие представители профильных ведомств всех регионов России. Первый день обучения был посвящен вопросам жилищно-коммунального хозяйства, второй день будет посвящен теме формирования комфортной городской среды в регионах России. Открыл двухдневный семинар замминистра Андрей Чибис.

Отдельным блоком деловой программы первого дня стало обучение по внедрению в регионах типового тиражируемого кредитного решения и применения инструментов массового привлечения инвестиций на модернизацию коммунальной инфраструктуры. «Сегодня инвестиции в коммунальную отрасль – один из самых стабильных и растущих сегментов государственно-частного партнерства, а разработанное совместно со Сбербанком коробочное кредитное решение гарантирует для всех участников сбалансированную модель распределения рисков. Важно, чтобы коллеги из регионов понимали все тонкости и нюансы такого кредитного решения - от этого напрямую зависит привлечение в ЖКХ еще больше заинтересованных инвесторов», - отметил Андрей Чибис.

Участники семинара также обсудили вопросы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на проекты модернизации коммунальной инфраструктуры и принципиально новый подход ее предоставления, кадровой политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, в рамках программы двухдневного семинара прошло второе обучение специалистов по коммуникациям в ЖКХ и городской среде. Коллеги из регионов рассказали о своем опыте продвижения тем благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства, организации мероприятий на региональном уровне, вовлечение жителей в реализацию программ по благоустройству.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 11 ноября 2017 > № 2385860


Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2017 > № 2384167

Рынок недвижимости Таллина переживает бум - мнение

По данным компании 1Partner Kinnisvara, в октябре 2017 года в столице Эстонии было продано 866 квартир. Это на 7,6% больше, чем в прошлом году, и на 5% больше, чем в сентябре.

Эстонская экономика растет, а доля среднего класса стремительно увеличивается, пишет The Baltic Course со ссылкой на компанию 1Partner Kinnisvara. «Часто считают, что бум автоматически означает экономический «пузырь», но на самом деле это всего лишь экономический подъем», - говорит генеральный директор компании Мартин Вахтер.

«Люди покупают новые и более дорогие квартиры. Поэтому растет число транзакций, а также средняя цена квадратного метра. На самом деле за последние два-три года реальные цены не выросли. Двухкомнатная квартира советской эпохи в панельном доме в районе Мустамяэ все еще оценивается в диапазоне от €65 000 до €70 000», - отмечает эксперт.

По данным компании, в октябре средняя стоимость квадратного метра в таллинской квартире составила €1 770, что на 1% больше, чем в сентябре. Самая дорогая квартира была продана за €535 000, самая дешевая - за €3 300.

Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2017 > № 2384167


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 11 ноября 2017 > № 2383017

Арена обновлена в полном соответствии с требованиями ФИФА и станет главным стадионом чемпионата мира по футболу 2018 года.

На Большой спортивной арене «Лужников» состоялась товарищеская встреча между сборными России и Аргентины, завершившаяся со счетом 0:1. Это первое спортивное событие на знаменитом стадионе после его реконструкции. Трибуны были заполнены практически до отказа.

Исторический облик

Большая спортивная арена «Лужников», ведущая свою историю с 1950-х годов, не раз принимала главные состязания страны и мира. Летом 2018 года она станет одной из ключевых площадок чемпионата мира по футболу. Здесь пройдет семь игр турнира, в том числе матч открытия с участием сборной России (14 июня), один из полуфиналов и финал, который состоится 15 июля.

Реконструкция, ставшая частью подготовки к чемпионату, началась в 2014-м и завершилась в мае этого года. Москва получила уникальное спортивное сооружение, которое отвечает всем мировым требованиям комфорта и безопасности.

При модернизации арены сохранили ее исторический облик, стены очистили и отреставрировали. Ярким украшением стала архитектурная подсветка фасадной стены.

Комфортные условия

После реконструкции стадион совместил исторический облик и современные характеристики. Арена обновлена в полном соответствии с требованиями ФИФА: она вмещает 81 тысячу зрителей, ее площадь с учетом трибун составляет 221 тысячу квадратных метров.

Создание комфортных условий для всех зрителей было одной из основных задач реконструкции. Раньше около десяти процентов мест находилось в зоне плохого обзора. Чтобы это исправить, новые трибуны установили под более крутым углом и ближе к футбольному полю.

Для маломобильных граждан оборудовали 300 мест. Всем зрителям хорошо видны два медиатабло — на северной и южной трибунах. Для обеспечения дополнительной безопасности появились 44 новые каскадные лестницы: зрители могут покинуть стадион в течение 15 минут после окончания матча.

Современные технологии

Кровля сделана из поликарбоната: этот современный материал пропускает солнечные лучи и подходит для стадионов с натуральным травяным покрытием. Крыша над трибунами получила дополнительный козырек длиной 14 метров для защиты болельщиков от дождя и снега.

Под крышей установлены системы освещения, соответствующие современным требованиями телетрансляции. Кровля превратилась в медиаэкран площадью 40 тысяч квадратных метров. На него будут выводить изображения флагов команд, табло и видеоролики.

Уникальный газон

Одно из важнейших преимуществ Большой спортивной арены — уникальное футбольное поле с натуральным газоном, соответствующее всем требованиям и техническим рекомендациям ФИФА.

Под полем находится полутораметровый «пирог» из систем дренажа, обогрева, полива, аэрации и мониторинга агротехнических характеристик покрытия. Проложено 35 километров труб. Система полива состоит из 35 оросителей.

Семена для газона были подобраны специально с учетом климатических условий Москвы.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 11 ноября 2017 > № 2383017


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 11 ноября 2017 > № 2383014

Для строительства жилья по программе реновации подобраны 15 новых площадок. Такое решение было принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда.

Это особенно важно для жителей трех районов: Останкинского (СВАО), Печатников (ЮВАО) и Покровского-Стрешнева (СЗАО). Среди ранее выбранных площадок этих районов не было.

Ранее был утвержден перечень из 210 стартовых площадок. При этом, как сообщил заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, прорабатываются варианты дополнительных 158 площадок.

«Нам удалось найти площадки практически во всех районах, где жители проголосовали за снос домов и переселение. Эти участки несколько раз осматривали наши специалисты. И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах», — рассказал глава Стройкомплекса Москвы.

В конце октября были подобраны пять площадок, расположенных в Левобережном и Донском районах, в Лианозове, Царицыне и Нагатинском Затоне.

Первые места для строительства домов в рамках программы реновации были определены в конце сентября. Тогда же было объявлено, что до конца 2019-го будет построено 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тысячи человек. А первые волновые переселения жителей в новые дома начнутся в 2020–2021 годах. Выбранные стартовые площадки позволят построить жилье для отселения 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тысячи человек.

Карта стартовых площадок строительства домов по программе реновации опубликована на портале mos.ru. А узнать подробнее о самой программе расселения ветхих пятиэтажек можно в спецпроекте портала.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 11 ноября 2017 > № 2383014


Белоруссия. Венесуэла > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > belta.by, 10 ноября 2017 > № 2391395

Белорусские специалисты построили четыре многоквартирных дома на территории военной базы Фуэрте Тиуна в Каракасе (Венесуэла). Об этом БЕЛТА сообщили в посольстве Беларуси в Венесуэле.

Церемония передачи новоселам 240 квартир в четырех домах состоялась 9 ноября при участии министра архитектуры и строительства Беларуси Анатолия Черного, Чрезвычайного и Полномочного Посла Беларуси в Венесуэле Олега Паферова и генерального директора ЗАО "Белзарубежстрой" Виталия Бондарика.

Кроме того, белорусская делегация проинспектировала строящийся специалистами ЗАО "Белзарубежстрой" объект в Маракае (штат Арагуа), где была открыта памятная доска, приуроченная к завершению второго этапа работ по возведению социального жилья и инфраструктуры. "Посещение детского сада, школы и лицея, где белорусские специалисты почти завершили отделочные работы, оставило положительные впечатления и благоприятные отзывы министра жилой среды и жилья Венесуэлы Мануэля Кеведо и губернатора штата Арагуа Родольфо Марко Торреса", - рассказали в посольстве.

Кроме того, совместная делегация посетила пожарное депо, амбулаторию и полицейский участок, где отделочные работы также на финальной стадии. Эти инфраструктурные объекты, возведенные белорусскими специалистами, будут введены в эксплуатацию в ближайшее время.

Визит белорусской делегации организован с целью реализации договоренностей, достигнутых по итогам визита в Беларусь Президента Венесуэлы Николаса Мадуро. В ходе переговоров рассмотрены итоги сотрудничества по возведению белорусскими строителями социального жилья в Венесуэле в 2017 году. Стороны констатировали продуктивность такого совместного сотрудничества, а также подтвердили взаимную заинтересованность в его продолжении в 2018 году.

"Беларусь и Венесуэла планируют укрепить сотрудничество в сфере строительства социального жилья в Венесуэле, а также проработать возможность расширения участия белорусских специалистов в сфере промышленного строительства. Для выполнения этой цели в рамках визита в Венесуэлу Анатолия Черного согласована в соответствующей части дорожная карта развития двустороннего сотрудничества, которая готовится к подписанию. Также обсуждены вопросы, выносимые на рассмотрение в ходе предстоящего заседания белорусско-венесуэльской межправительственной комиссии высокого уровня в конце ноября 2017 года", - проинформировали в посольстве.

Белоруссия. Венесуэла > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > belta.by, 10 ноября 2017 > № 2391395


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 10 ноября 2017 > № 2390913

В Казахстане, согласно статистическим данным, наблюдается тенденция к снижению стоимости первичного жилья. Иными словами, квартиры в новостройках становятся дешевле.

Только в октябре их цена снизилась на 0,5%, а в отдельно взятом регионе – в Алматы – и на все 3%. Как считают аналитики – это результат увеличения предложения на рынке, в виду роста темпов жилищного строительства. Например, в текущем году в эксплуатацию по стране было введено 69,9 тыс. новых квартир, что на 13,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сложившиеся благоприятные условия для покупки жилья в новостройках не могут не радовать тех, кто давно мечтает обзавестись заветными квадратными метрами. Люди годами копят, покупают жилье, справляют новоселье. А потом…

Радость омрачает качество вновь возведенных жилых комплексов. Случаев, когда дом совсем не крепость в Казахстане встречается все больше, причем ситуация характерна не для отдельных регионов, недобросовестные застройщики возводят жилплощади по всей стране. Так, до сих пор на слуху вопиющий инцидент в Караганде, где обрушился новый дом, построенный на средства дольщиков.

Каким образом это строение прошло проверки и как его приняла государственная комиссия? Не известно. Зато известно точно - «Бесоба» - это теперь имя нарицательное. Вторым «Бесоба» окрестили казахстанцы микрорайон и в Южной столице. «Алгабас» стал известен на весь Казахстан тоже отнюдь не как пример качественного жилищного строительства.

Здесь дали крен две новостройки. Один дом – на 41 см, второй уже на 43. Беды не случилось. Жильцов выселили, дома укрепили, а после заселили обратно. Многоэтажки, давшие крен стоят и по сей день.

И по сей день в них живут люди. Подобные случаи происходят по всему Казахстану – в Павлодаре, где построенная домостроительным комбинатом жилая новостройка сыпется на глазах жильцов, а также в Астане, где при сильных порывах ветра падает облицовка многоэтажек, угрожая жизням прохожих, проживающих и их детей, а также превращая в хлам припаркованные авто.

Что происходит в сфере жилищного строительства в нашей стране? Как обстоят дела с качеством вновь возводимых строительных объектов в Казахстане и почему это самое качество, все чаще омрачает радость долгожданного новоселья простым казахстанцам?

Исчерпывающий аналитический материал на эту острую и злободневную тему готовят журналисты самой рейтинговой информационно-аналитической программы «Аналитика». Как живут в некачественных новостройках наши соотечественники, что думают по этому поводу специалисты – профессиональные архитекторы? Как быть и что делать, если ваше жилье небезопасно?

В какие инстанции, и к каким Законам, регулирующим правоотношения в сделках приобретения квартир в новостройках, обращаться? Обо все этом и не только, расскажут корреспонденты программы «Аналитика» на Первом канале Евразия в воскресенье в 20.00.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 10 ноября 2017 > № 2390913


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > kapital.kz, 10 ноября 2017 > № 2389789

На благоустройство Астаны выделят 142 млрд тенге

Бюджет рассчитан на 2018-2020 годы

На благоустройство столицы Казахстана на 2018−2020 годы выделено 142 млрд тенге. Основные средства будут направлены на размещение госзаказа в детсадах, освещение улиц, обеспечение санитарии, благоустройство и озеленение населенных пунктов, передает медиацентр столичного акимата.

На заседании постоянной комиссии по вопросам бюджета, экономики, промышленности и предпринимательства руководитель управления экономики и бюджетного планирования Ергали Егемберды озвучил проект бюджета Астаны на 2018−2020 годы.

Всего на благоустройство трех районов на ближайшие три года выделено 142 млрд тенге, в том числе району «Алматы» предусмотрено 55,3 млрд тенге (в 2018 году — 17,9 млрд тенге), району «Сарыарка» — 35,6 млрд тенге (в 2018 году — 11,4 млрд тенге) и району «Есиль» — 51,1 млрд тенге (в 2018 году — 15,9 млрд тенге).

«По району „Алматы“ на содержание аппарата предусмотрено 777,7 млн тенге, в том числе на следующий год этот объем составит 250 млн тенге. На обеспечение деятельности организаций дошкольного воспитания и обучения предусмотрено 5,1 млрд тенге, в том числе на следующий год 1,6 млрд тенге на размещение государственного заказа в 18 действующих детских садах, в 7 мини-центрах. На освещение улиц населенных пунктов предусмотрено 2,7 млрд тенге, в том числе на следующий год эта сумма составит 848 млн тенге. Эти средства будут направлены на услуги электроэнергии, текущее содержание уличного, паркового и внутриквартального освещения и содержание декоративной подсветки», — сказал Ергали Егемберды.

Аппарату акима района «Сарыарка» предусмотрено 35,6 млрд тенге, в том числе в 2018 году — 11,4 млрд тенге. По данным руководителя управления, на содержание аппарата района предусмотрено 724,7 млн тенге.

«На обеспечение деятельности организаций дошкольного воспитания и обучения предусмотрено 4,2 млрд тенге, в том числе в 2018 году — 1,3 млрд тенге на размещение государственного заказа в 20 действующих детских садах. А на освещение улиц населенных пунктов предусмотрено 1,3 млрд тенге», — проинформировал он.

По району «Есиль» на содержание аппарата предусмотрено 596 млн тенге, в том числе на следующий год — 194,3 млн тенге.

«На обеспечение деятельности организаций дошкольного воспитания и обучения предусмотрено 796,2 млн тенге, в 2018 году — 246,7 млн тенге на размещение государственного заказа в двух действующих детских садах. На освещение улиц населенных пунктов предусмотрено 2 млрд тенге, в том числе в 2018 году — 629,5 млн тенге», — сообщил руководитель управления экономики и бюджетного планирования.

Также Ергали Егемберды был озвучен бюджет других управлений на ближайшие три года. Так, управлению экономики и бюджетного планирования предусмотрено 1,6 млрд тенге. Данные расходы будут направлены на завершение проектирования технико-экономический обоснований бюджетных инвестиционных проектов, а также на консультативное сопровождение ГЧП проектов в сферах образования, здравоохранения, природопользования, пассажирского транспорта и автомобильных дорог.

Управлению финансов на трехлетний период предусмотрено 98,3 млн тенге, средства будут направлены на обслуживание и погашение долга местных исполнительных органов, бюджетные изъятия, резерв местного исполнительного органа.

Управлению коммунального имущества и государственных закупок на трехлетний период предусмотрено 1,6 млрд тенге, средства будут направлены на услуги по оценке объектов коммунального имущества, услуги по проведению аудита предприятий, подлежащих приватизации, содержание многофункционального ледового дворца «Барыс Арена», услуги по изготовлению технической документации объектов коммунальной собственности.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > kapital.kz, 10 ноября 2017 > № 2389789


Россия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2388499

Минэнерго России утвердило требования при выполнении электропроводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов.

Приказ Минэнерго России от 16.10.2017 № 968 «Об утверждении требований к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок «Правила безопасности энергопринимающих установок. Особенности выполнения электропроводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов» прошел государственную регистрацию в Минюсте России и зарегистрирован за № 48813 от 08.11.2017.

До вступления в силу настоящего приказа в соответствии с Правилами устройств электроустановок(шестое издание) при проектировании и прокладке проводов для электрификации зданий и сооружений в Российской Федерации было предусмотрено использование только медной проводки. Согласно Правилам устройства электроустановок (седьмое издание)применение алюминиевой проводки сечением менее 16 мм2 из алюминия технической чистоты не предусмотрено.

При этом в мировой практике в электроустановках зданий и сооружений в настоящее время широко применяются провода из специализированных алюминиевых сплавов. Для замещения медных проводников для электрификации зданий и сооружений, Минэнерго России была проведена работа по нормативной регламентации вопросов применения в электропроводке зданий и сооружений проводов и кабелей с жилами из алюминиевых сплавов.

В целях повышения безопасности энергопринимающих установок, предотвращения коротких замыканий в энергопринимающих установках потребителей, в том числе в системах электроснабжения зданий и сооружений, а также обеспечения надежной работы смежного оборудования как внутри систем электроснабжения зданий и сооружений, так и присоединенных объектов электросетевого хозяйства Минэнерго России разработало соответствующие требования, которые вошли в указанный приказ.

Утверждение настоящих требований позволит создать необходимые предпосылки для производства и широкого использования инновационной кабельно-проводниковой продукции на основе алюминиевых сплавов, что в масштабах страны даст значительный экономический эффект при осуществлении капитального строительства, реконструкции ремонта и объектов недвижимости.

Россия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2388499


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 10 ноября 2017 > № 2387976

ВОССТАНОВЛЕНЫ ПРАВА РАБОТНИКА АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «АМУРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Государственная инспекция труда в Амурской области восстановила права работника Акционерного общества «Амурские коммунальные системы».

В результате принятых мер устранены следующие правонарушения:

- Председателю конференции трудового коллектива выдан ответ на требование профсоюзного комитета организации.

Восстановлены права 67 работников.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rostrud.ru, 10 ноября 2017 > № 2387976


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 10 ноября 2017 > № 2387049

В кошелёк - через кадастр. Как мэрия Москвы доначислила налоги на недвижимость

2502 компании в Москве не по своей воле задолжали государству 18,5 миллиарда рублей, и теперь за неуплату налогов на недвижимость им грозит уголовная ответственность. Не исключено, что практика доначисления налогов задним числом затронет и рядовых москвичей, - прецедент создан.

Мэрия Москвы «обула» бизнесменов на 18,5 млрд. рублей. Владельцам квартир приготовиться.

Если вы испытываете классовую ненависть к бизнесменам - владельцам крупной коммерческой недвижимости в Москве, а у самих нет ни кола ни двора, то разбираться с кадастром и налогами нет никакого смысла. А вот если имеете хотя бы однушку в Марьино, надо быть начеку – столичные чиновники опробовали механизм, с помощью которого можно по-тихому обчистить карманы любого из вас – хоть богатого, хоть бедного. При этом ещё и сделать собственника виноватым. Так попались 2502 компании в Москве, которые не по своей воле задолжали государству 18,5 миллиарда рублей, и теперь за неуплату налогов им грозит уголовная ответственность.

- На днях наша компания уже получила устрашающее извещение из налоговой инспекции, - рассказал «Новым Известиям» юрист торгового дома на юго-востоке столицы Юрий Мордвинов. - Сначала запугивали штрафами за взятый с потолка налог почти в полмиллиарда рублей, теперь угрожают статьями 159 (мошенничество) и 199 (уклонение от уплаты налогов) УК РФ. Вон как их заело, что не сдаёмся и продолжаем оспаривать кадастровую оценку здания и возросшие в 10 раз платежи.

Платить всё равно придется. В июне нынешнего года Мосгорсуд, ознакомившись с ситуацией, отказал группе предпринимателей в рассмотрении данного дела, так как формально постановление правительств Москвы, согласно которому «развели на бабки» 2502 фирмы, уже не действовало, хотя и не было отменено. На данный момент определение о прекращении производства обжалуется, однако, учитывая резонанс и значимость проблемы (на кону стоят миллиарды рублей бюджетных средств), высока вероятность передачи дела на рассмотрение в высшие судебные инстанции.

Инспекторы ФНС России находятся «между молотом и наковальней»: с одной стороны – постановление правительства Москвы, которое суд отказался признавать незаконным, а с другой – разъяснения Минфина и ФНС России, которые прямо предписывают не исполнять такого рода нормативно-правовые акты, так как они не соответствуют закону. Состава преступления со стороны мэрии как бы и нет – она действовала в интересах Москвы, пополняя её бюджет. Бюджет пополнился. Другой вопрос – за счёт чего? У обманутых бизнесменов ответ однозначный: за счёт махинаций правительства Москвы с кадастровой стоимостью и налогами.

С чего все началось? Следите за ручками.

По действующим нормам, государственная кадастровая оценка в Москве проводится не чаще, чем один раз в течение двух лет и не реже, чем один раз в течение пяти лет. 21 ноября 2014 года было опубликовано Постановление Правительства Москвы № 688-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве» (вступило в силу 1 января 2015 года). В нём впервые утверждена кадастровая стоимость ВСЕХ объектов недвижимости в Москве – коммерческих, жилых и нежилых, и по этой стоимости должны были рассчитывать налоги за 2015 год и за 2016 гг. Два года всё шло гладко. В 2017-ом неожиданно выяснилось, что 2502 юридические фирмы – хронические должники, не доплатили налоги за предыдущий год на общую сумму 18,5 миллиарда рублей. Как так? А вот так. 26 декабря 2016 года, накануне новогоднего застолья, вышло ещё одно постановление № 937-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 21 ноября 2014 г. № 688-ПП», которое задним числом – с 1 января 2016 года - увеличило кадастровую стоимость тех самых 2502 объектов на 928 147 199 786,45 рублей. В среднем каждый объект стал дороже в 14 раз, а некоторые подорожали аж в 188 раз. Так, стоимость одного из лубянских торговых центров в результате переоценки поднялась с 115,7 млн. до 2,7 млрд. рублей, а размер платежа в ФНС составил 38 млн. вместо 1,5 млн. рублей в год.

«Для понимания просто представьте, что вы заплатили налог по своей квартире, а потом оказалось, что остались должны в 30 раз больше», - популярно растолковали в юркомпании Consul Group, которая оказывает юридическую поддержку обманутым бизнесменам. Какие последствия ждут налогоплательщиков? Помимо очевидной значительной переплаты налога на имущество, владелец здания, не согласившийся с требованием о доплате, может столкнуться с широко применяемыми ФНС России методами воздействия - блокировкой расчётных счетов компании; арестом имущества, пенями за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования. Кнут уже в действии: одна из компаний не оплатила доначисленный налог на сумму свыше 180 млн. рублей в установленные сроки. Теперь ей грозит штраф в размере от 36 до 72 млн. рублей.

- Самое неприятное, что все эту затею с кадастром провернули исподтишка, кулуарно,- говорит совладелец бизнес-центра на Волгоградском проспекте Максим Тяжельников. – С самыми крупными и законопослушными налогоплательщиками Москвы обошлись как с бесправными лавочниками, которым власти меняют правила игры, как хотят. Например, наш центр буквально на пустом месте подорожал с 20 000 до 200 000 рублей за квадратный метр. .Как возникли эти цифры? Кто проводил оценку? Почему собственники не участвовали и даже не знали о новых вводных? Кстати, сайт Росреестра обновился только 30 декабря, не знаю ни одного человека, который бы в этот день проверял соответствие нового кадастра старому. Все подстроили так, чтобы не было возможности оспорить «новшество» в суде. Когда бизнес опомнился, время ушло. Именно на это и был расчет.

Со стороны посмотреть: столичная мэрия «без объявления войны» загнала собственников в угол, не оставив им ничего иного, как оплачивать долги, которые они получили в качестве подарка на Новый год. Есть одно «но», которое снижает восторг от чиновничьей ловкости. Сейчас это произошло с юридическими лицами. Завтра такую же махинацию смогут провести со всеми собственниками в Москве. А почему, собственно, завтра? Адвокат компании «Налоговик» Антон Соничев рассказывает, что налог на квартиры в домах, не попавших в реновацию, увеличился вдвое, многие и вовсе оторопели, получив квитанции о доплате ещё и за два прошедших года. Бюджет пытается компенсировать потери от сносимых домов, которые вроде бы уже не должны ничего платить. Адвокат рекомендует обратиться в инспекцию по месту нахождения налогооблагаемого имущества и потребовать разъяснений.

Не факт, что после этого что-то изменится. Ошалевшие от счастья собственники 2502 объектов недвижимости обращались за разъяснениями даже в Минфин. И тот в письме от 20 июля 2017 г. N 03-05-04-01/46181 ответил, что вновь утвержденная кадастровая стоимость должна применяться для целей налогообложения только с 1 января следующего год, но никак не задним числом. Частникам это разъяснение ещё как-то может помочь, если они пойдут в суд оспаривать неправильно начисленные им две-три тысячи. Возможно, переплату даже удастся вернуть, заплатив адвокату 15 000 рублей.

А вот если здание попало под переоценку и новая кадастровая стоимость не устраивает собственника, то прежде чем вступать в долгий и затратный спор с властями, необходимо понять — а стоит ли овчинка выделки?

Во-первых, оспаривание обходится недешево. Только за обязательную рыночную оценку (речь о бизнес-центрах и больших нежилых объектах) придется заплатить от 100 до 500 тыс. рублей. Плюс расходы на юристов, судебную экспертизу, не говоря о потраченном времени, которое, как известно, тоже деньги. В итоге общие издержки могут кратно превысить потенциальную налоговую выгоду. И это притом, что все затраты на процесс, независимо от исхода дела, лягут на собственника. По закону суд не обязан ему ничего возмещать.

Во-вторых, если власти «переоценили» здание в конце 2016 года, а владелец спохватился лишь в январе 2017-го, то ему в любом случае придется заплатить налог на имущество за предыдущий год по завышенной цене. Потом он, конечно, может доказать, что его недвижимость стоит на 1 млрд. рублей меньше. Но вернуть многомиллионную переплату по налогу уже не получится.

Похоже, перед тем, как обуть коммерсантов, все это в мэрии учитывалось и просчитывалось. Ну в самом деле, не дураки же там сидят, как хотелось бы думать недругам и отдельным представителям либеральной общественности. Дурак, возможно, и не догадался бы, что Налоговый кодекс предусматривает всего два основания для изменения кадастровой стоимости: по решению комиссии, обнаружившей неточности в оценке недвижимости и по решению суда. Именно первой возможностью для пересмотра кадастра задним числом и воспользовалась мэрия.

Под занавес 2016 года совершенно случайно и неожиданно для собственников, как объяснили «Ведомостям» в департаменте горимущества Москвы, выявились технические ошибки в сведениях Росреестра: например, элитные объекты в ЦАО ("Наутилус" на Лубянке, "Домников" на Садовом кольце) учитывались как соцобъекты или объекты неизвестного назначения, поэтому их кадастровая стоимость была занижена в разы и составляла всего лишь 18 000 руб. за 1 кв. м. (хотя должна как минимум 250 000 - 300 000 руб.). В результате стоимость быстренько пересмотрели и ввели её применение с 1 января 2016 года.

По мнению юриста Вадима Зарипова, «получилось интересное кино: городские власти принимали результаты оценки у привлеченных ими оценщиков. Значит, вопросы к тем, кто от имени города такую оценку принимал. Если же ошибки допущены по вине оценщиков, то московское правительство может обратиться к ним за взысканием убытков в виде недополученных налоговых доходов. Но отвечать за нерадивость и нерасторопность чиновников налогоплательщики не должны".

Однако в реальной жизни всё получилось иначе. Прижали не оценщиков и не чиновников, а бизнесменов. Правительство Москвы смогло таким образом привлечь дополнительных 12 млрд. рублей налогов только за 2016 год. Это составляет практически треть от всех поступлений в бюджет (43 млрд. рублей, по данным официального сайта Департамента городского имущества).

Опыт Москвы по расстановке кадастровых ловушек владельцам недвижимости оказался весьма полезен для других регионов. Как минимум в трёх субъектах уже воспользовались возможностью ввести"опричнину" для пополнения городского бюджета. Люди судятся. Пока с тем же успехом, что и в Москве.

Разумеется, мы не утверждаем, что все владельцы коммерческой недвижимости - белые и пушистые, честные и добросовестные налогоплательщики, которые никогда и ни в чём не пытались занизить стоимость своих объектов и платили как положено. Однако процедура, по которой у них изымают налоги, очень смахивает на ночь длинных бульдозеров и снос магазинов по всей Москве. В очередной раз мэрия показала свое неуважение к частной собственности.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 10 ноября 2017 > № 2387049


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newizv.ru, 10 ноября 2017 > № 2387028

23 млн - себе, 1,5 млн - нам. Как «Жилищник» премирует сам себя за «отличную работу»

ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» Москвы тратит на зарплаты сотрудникам 23 миллиона рублей в месяц, а на обслуживание домов – всего полтора миллиона, выяснил активный гражданин Дмитрий Каменский.

Гражданский активист Дмитрий Каменский опубликовал в ФБ зарплатные ведомости ГБУ «Жилищник района Южное Медведково», из которых следует, что зарплатный фонд этого бюджетного учреждения составляет 23 миллиона рублей в месяц, - сообщает «Московский активист». Причём самые высокие зарплаты получают сотрудники аппарата, заместители и "мертвые души", которых, по мнению Дмитрия, в Жилищнике Южного Медведково около 40. Электрики, сантехники и дворники получают очень скромные, по московским меркам, зарплаты.

Зарплатная ведомость ГБУ «Жилищник р-на Южное Медведково»

«Обратите внимание: 23 миллиона рублей — это месячный заработный фонд Жилищника. И это, как говорилось, без дополнительных «хитрых» выплат. А вот на обслуживание НАШИХ домов закупки материалов не превышают 1,5 миллиона в месяц!!! Удивляет разница? А меня нет. Все деньги утекают на бездельников и мертвые души (в Южном Медведково их не менее 40 штук на начало года)», — пишет Дмитрий.

Кроме того, по утверждению Дмитрия, в районном «Жилищнике» распространена схема так называемых «возвратных премий».

«В ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» не первый год активно используется система «возвратных премий». Доверенным сотрудникам и целым отделам выписывают заведомо повышенные премии. После проведения зачисления на банковскую карту «отдельные сотрудники» разносят по отделам листочки с таблицей кому сколько дано «лишнего» и сколько из этого надо вернуть. Далее начальники отделов собирают деньги по своим сотрудникам и возвращают «отдельным лицам ГБУ» По моим скромным подсчетам суммы составляют от 1 до 3 миллионов в месяц.

И конечно же стоит «заслушать начальника транспортного цеха» являющегося родственником руководителя ГБУ. У меня есть аудио записи с признаниями восьми сотрудников ГБУ «Жилищник района Южное Медведково», которые подтверждают, что их ПРИНУЖДАЮТ возвращать премии. Мне есть чем ответить и подтвердить вышесказанное», — пишет он. По словам Дмитрия, он информировал о данных злоупотреблениях префекта СВАО В.Ю. Виноградова, а также правоохранительные органы, но никакой реакции не последовало.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > newizv.ru, 10 ноября 2017 > № 2387028


Россия > Агропром. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > agronews.ru, 10 ноября 2017 > № 2385821

Комитет Госдумы поддержал проект о совершенствовании механизма залога сельхозземель.

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о совершенствовании механизма залога земель сельскохозяйственного назначения. Документ, внесенный правительством РФ, разработан в целях повышения привлекательности участков сельхозземель и привлечения дополнительных инвестиций в агропромышленный комплекс, чему сейчас, как указывается, препятствует низкая ликвидность и длительность срока обращения взыскания на участки из состава сельхозземель.

По положению Банка России о формировании резервов, к обеспечению II категории качества может быть отнесен залог на недвижимость, если соответствующие права могут быть реализованы в срок не более 270 календарных дней со дня возникновения основания для обращения взыскания на предмет залога. Указывается, что действующая редакция закона об ипотеке не позволяет обеспечить обращение взыскания на участок сельхозземель, находящийся в залоге у кредитной организации, в такой срок, в связи с чем банки не вправе рассматривать залог сельхозземель в качестве обеспечения II категории качества, а, следовательно, не заинтересованы в использовании их в качестве залога. Законопроект предусматривает возможность удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом залога (ипотеки) является участок сельхозземель, на котором отсутствуют строения или сооружения. Одновременно исключаются нормы, не допускающие обращение взыскания на заложенный участок сельхозземель до истечения периода сельхозработ, при условии сохранения за залогодателем права реализации произведенной и переработанной на таком участке продукции. Исключается и возможность отсрочки судом на срок до года реализации заложенного участка из состава сельхозземель при обращении на него взыскания.

Россия > Агропром. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > agronews.ru, 10 ноября 2017 > № 2385821


Иран > Недвижимость, строительство > iran.ru, 10 ноября 2017 > № 2384399

Иран планирует увеличить производство цемента до 120 млн. тонн

Министерство промышленности, шахт и торговли Ирана объявило, что цементная промышленность планирует наращивать свои производственные мощности, сообщает Iran Daily.

В цементной промышленности наблюдалось снижение производительности, поскольку объем производства этого промышленного материала в период с 21 марта по 22 августа 2017 года снизился на 2,6 процента по сравнению с предыдущим годом.

Объем производства цемента в Иране в течение пятимесячного периода достиг 23,62 млн. тонн по сравнению с 24,25 млн. тонн за аналогичный период прошлого года.

Тем не менее, с 23 июля по 22 августа, было произведено 4,9 млн. тонн цемента, что на 9,9 процента больше показателя за предыдущий месяц.

Мощность производства цемента в Иране возросла с 29,5 млн. тонн в 2001 году до 83 млн. тонн в 2017 году. Количество заводов по производству цемента также увеличилось с 30 до 74 за тот же период времени.

В течение прошлого 1395 иранского года, до 20 марта 2017, Иран произвел 54,1 млн. тонн цемента, что на 6,6 % меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На фоне этих показателей, иранская администрация планирует к 2025 году увеличить мощность производства цемента до 120 миллионов тонн.

Иран > Недвижимость, строительство > iran.ru, 10 ноября 2017 > № 2384399


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > nalog.ru, 10 ноября 2017 > № 2384247

ФНС России упростила документы для налогообложения имущества

С 11 ноября 2017 года изменяются формы документов, которые заполняют владельцы недвижимости или транспорта, когда сообщают о наличии у них объектов налогообложения (по которым не получили налоговое уведомление и не заявляли льготы) или выбирают, в отношении какого объекта недвижимости должна применяться льгота.

В документах исключили избыточные сведения о месте жительства (месте пребывания) налогоплательщика и месте нахождения объектов недвижимости. Кроме того, налогоплательщик может представить эти документы в любой налоговый орган и выбрать способ информирования о результатах их рассмотрения.

Приказ ФНС России от 02.10.2017 № ММВ-7-21/773@ «О внесении изменений в приложения №№ 1, 2, 3 к приказу ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@ и в приложение к приказу ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@» опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 31.10.2017. Зарегистрирован в Минюсте России 30.10.2017, регистрационный № 48731.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > nalog.ru, 10 ноября 2017 > № 2384247


Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kt.kz, 10 ноября 2017 > № 2383964

В Алматинской области необходимо газифицировать 473 населенных пункта, в которых проживает 1,4 млн человек, передает Kazakhstan Today.

Всего в области насчитывается 741 населенный пункт с населением более 2 млн человек. Как сообщил на брифинге руководитель управления энергетики и жилищно-коммунальных хозяйств Алматинской области Асет Канагатов, сегодня на территории области газом обеспечено 108 населенных пунктов.

"На сегодняшний день, количество уже подключенных абонентов в городе Талдыкорган составляет 45, еще 300 готовы к подключению. До конца текущего года планируется подача газа в 15 населенных пунктов, что будет составлять 26,2% по области. Это значит, 730 тысяч человек будут иметь доступ к голубому топливу", - сказал он.

Канагатов отметил, что стоимость установки газового оборудования в области одна из самых низких в стране.

"Что касается цен на установку и подключение к газопроводу, тут стоит быть предельно внимательными. В настоящее время немало частных компаний, предлагающих установку оборудования за большие суммы. Мы бы хотели, чтобы народ знал, куда обращаться, чтобы не попасться на уловки мошенников. В Талдыкоргане подключение к газу в радиусе 18 погонных метров стоит 96 тысяч тенге, а за один куб газа жители будут платить 36,3 тенге. Все, кому необходимо подключиться, могут обращаться к нашему главному оператору - это Жетысуский производственный филиал АО "КазТрансГаз Аймак" (дочерняя организация АО "КазТрансГаз"), специалисты которого работают уже по непосредственному подключению абонентов к природному газу", - сказал Асет Канагатов.

По информации Службы центральных коммуникаций Алматинской области, уже завершено строительство газопровода-отвода Байсерке - Капшагай, начата газификация Енбекшиказахского и Панфиловского районов. Построены АГРС "Шарын" и подводящий газопровод до поселка Чунджа для газификации Уйгурского района. Полностью Жетысуский край обещают обеспечить голубым топливом до 2030 года.

Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > kt.kz, 10 ноября 2017 > № 2383964


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 10 ноября 2017 > № 2383886

К концу этого года в Астане завершат строительство двух жилых комплексов на 620 квартир, половину из которых получат очередники, передает Kazakhstan Today.

Дома, расположенные на пересечении проспектов Кошкарбаева и Жумабаева, строятся в рамках реализации программы "Нурлы жер". 310 из 620 квартир будут разыгрываться среди вкладчиков АО "Жилстройсбербанк", а другая половина будет предоставлена тем, кто находится в списке очередников на получение государственного жилья, сообщили в медиацентре акимата Астаны.

Отбор участников и прием документов от вкладчиков банка и от очередников АО "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана" производит самостоятельно. Отбор производится по оценочным показателям. Дата постановки на учет не будет учитываться, так как жилье является кредитным. Стоимость одного квадратного метра - 180 тыс. тенге, уточнили в акимате.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 10 ноября 2017 > № 2383886


Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > inform.kz, 10 ноября 2017 > № 2383854

Более 100 населенных пунктов газифицировали в Алматинской области

 В регионе насчитывается 741 населенный пункт, с населением более 2 млн. человек, 473 из них с населением 1,4 млн. человек подлежат газоснабжению.На территории области, газом обеспечено 108 населенных пункта.

Об этом на брифинге регионального филиала Службы центральных коммуникаций сообщил руководитель управления энергетики и жилищно-коммунальных хозяйств Алматинской области, Асет Канагатов.

«На сегодняшний день, количество уже подключенных абонентов в городе Талдыкоргане составляет 45, еще 300 готовы к подключению. До конца текущего года планируется подача газа в 15 населенных пунктах, что будет составлять 26,2 % по области. Это значит, 730 тысяч человек будут иметь доступ к голубому топливу», - отметил А. Канагатов.

Упомянул руководитель управления и цены на установку оборудования, которые по его словам, являются самыми низкими по республике.

«Что касается цен на установку и подключению к газопроводу, тут стоит быть предельно внимательными. В настоящее время немало частных компаний, предлагающих установку оборудования за большие суммы. Мы бы хотели, чтобы народ знал, куда обращаться, чтобы не попасться на уловки мошенников. В Талдыкоргане подключение к газу в радиусе 18 погонных метров, стоит 96 тысяч тенге, а за один куб газа жители будут платить 36,3 тенге. Все, кому необходимо подключиться, могут обращаться к нашему главному оператору - это Жетысуский производственный филиал АО «КазТрансГаз Аймак» специалисты которого работают уже по непосредственному подключению абонентов к природному газу», - сказал Асет Канагатов.

Газифицируется город Капшагай, завершено строительство газопровода-отвода «Байсерке-Капшагай». Начата газификация Енбекшиказахского и Панфиловского районов. Построены АГРС «Шарын» и подводящий газопровод до поселка Чунджа для газификации Уйгурского района.

Напомним, что полностью, Жетысуский край обещают обеспечить голубым топливом до 2030 года.

Казахстан > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > inform.kz, 10 ноября 2017 > № 2383854


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 10 ноября 2017 > № 2383324

Омск: концлагерь для бизнесменов

Привычка после драки махать кулаками

Омские бизнесмены рассчитывают, что новый руководитель региона Александр Бурков разберётся с арендной платой за земельные участки в столице области. После принятия так называемого постановления №108 платежи многократно возросли, причём, как утверждают бизнесмены, «задним числом». В виновники сложившейся ситуации уже записали бывшего мэра Вячеслава Двораковского. Казалось бы, всё просто — новые власти могут волевым решением исправить ситуацию, однако «командирские решения» могут стоить бюджету более 1,5 млрд рублей. Тем временем встаёт вопрос — а насколько адекватно бизнесмены представляют свои интересы в органах власти?

Пресловутое постановление областного правительства №108-п, принятое 29 апреля 2015 года, имеет длинное название: «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

В соответствии с этим постановлением мэрия Омска заказала оценку земельных участков, на основании которой затем были произведены расчёты арендной платы. Её размер возмутил многих бизнесменов, и выразителем их чаяний стал депутат областного Законодательного собрания Валерий Кокорин, сам владеющий крупным по местным меркам бизнесом и тоже пострадавший от нововведений. Возмущённые бизнесмены заявляют, что в ряде случаев арендная плата выросла в разы. Например, ещё один депутат заксобрания Вячеслав Васильев заявлял, что аренда участка, на котором он намеревался построить ресторан, возросла в 59 раз. Кто-то утверждал, что аренда возросла в 200 раз.

При этом реальными цифрами, теми, что с рублями да с копейками, мало кто оперирует. Общественности достоверно известен один пример, связанный с заявлением одного из предпринимателей в суд с требованием об отмене постановления №108. В иске говорится, что если до 11 мая 2016 года истец платил за аренду 165 907,71 рубля в месяц, то после — 176 525,81 рубля. То есть рост произошёл на 6,4%. Не в разы, конечно, но всё равно ощутимо, и кто занимается бизнесом, это понимают хорошо.

Надо добавить, что Верховный суд России 2 ноября отменил это постановление, однако бизнесмены не успокаиваются до сих пор. Тем более не до конца понятно, каким образом судебное решение будет исполнено.

Валерий Кокорин — человек достаточно красноречивый, эмоциональный, чем привлекает к себе внимание средств массовой информации. Его охотно цитируют и тем самым привлекают к проблеме много внимания. Вот и накануне Кокорин в очередной раз разразился критикой принятого в 2015 году документа.

Он заявил, что в сложившейся ситуации виноваты бывший градоначальник Вячеслав Двораковский, а также руководители департаментов финансов и имущества Инна Парыгина и Евгений Асташов.

«Мы в городе живём в условиях жесточайшего голода, как в концлагере, — цитирует депутата «СуперОмск». — У нас денег не хватает буквально на всё. Город износился — школы, детские садики, дороги. Тротуаров как 300 лет назад не было, так и нет, освещения нет. Те, кто во власти, у них естественное стремление привлечь больше денег в бюджет… Землепользование у нас в городе — это как хан Батый, поймал наложницу, себе за плечо и полетел. Вот эти ребята так хозяйствуют. Надо заниматься этим, чтобы земля омская приносила доход в бюджет, а не драть вот как тот Батый, с пяти процентов землепользователей».

«Мы хотим, чтобы администрация худела вместе с нами, а не жирела за счёт неправомерных отчислений. Между тем за 2016 год в Омске стало на 8316 предприятий малого и среднего бизнеса меньше. Четвёртый год подряд снижаются объёмы розничной торговли — такое было только в войну! — приводит слова Кокорина БК55. — Долги по арендным платежам выросли к концу прошлого года до 800 млн, а сейчас по итогам первого полугодия говорят о 1,3 млрд. При этом общий объём арендной платы по городу в год — 1,1 млрд. Вот к чему привело такое «героическое» исполнение постановления на полях Омска».

Предприниматели Омска намерены обратиться к недавно назначенному временно исполняющему обязанности губернатора Александру Буркову с просьбой исправить ошибки предшественников.

Первая реакция Буркова на проблему известна, и она не очень утешительна для бизнес-сообщества.

«Чтобы принять «командирское решение», надо всё обсудить, — приводит слова губернатора БК55. — Я соберу рабочую группу, и мы к этому вопросу ещё вернёмся. Рассчитывать, что исполняющий обязанности губернатора поставит точку в кратчайшие сроки, не надо. Надо искать сбалансированное решение, которое бы учитывало интересы всех сторон».

Само собой, главе региона складывающаяся ситуация неприятна. Ведь, как заявил на днях министр имущественных отношений Омской области Борис Смольников, из-за отмены постановления бюджет Омска может потерять 1,6 млрд рублей. Это, конечно, ощутимый удар в условиях всё возрастающих обязательств бюджета, не всегда обеспеченных при этом деньгами.

В этой связи нельзя не вспомнить ситуацию, сложившуюся в Забайкальском крае, где предприниматели также неожиданно для себя обнаружили, что их платежи по имущественному налогу выросли в несколько раз. В 2015 году здесь было принято решение о том, что ставка налога будет исчисляться исходя из 2% кадастровой стоимости. Для всех рост оказался неожиданным, ведь — внимание! — якобы мало кто знал, что кадастровая стоимость будет сильно отличаться от инвентаризационной.

После протестов в Чите принято «соломоново решение» — ставку налога повысят, но поэтапно. За 2016 год исчислять налог будут из расчета 1% от кадастровой стоимости, за 2017-й — 1,5%, за 2018-й и далее — 2%.

Честно говоря, возникает вопрос — а какой смысл пребывания в законодательных и представительных органах власти бизнесменов, которые, как теперь выясняется, не могут уследить за цеховыми интересами на этапе принятия решений? Выясняется, что они спохватываются, лишь когда «гром грянет». Ведь и в Омской области, и в Забайкалье нынешние возмутители спокойствия, красноречиво вещающие с трибун и обвиняющие бывших руководителей во вредительстве, имели депутатские мандаты и возможность влиять на принятие столь принципиальных решений, напрямую их касающихся.

Видимо, квалифицированных бизнесменов в парламентах не хватает. Хотя, может быть, они слишком заняты лоббированием своих сиюминутных интересов: пробивают подряды, госзаказы, уютные участки под свой бизнес, а о законодательной «нетленке» подумать им некогда.

Дмитрий Кобзев

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 10 ноября 2017 > № 2383324


ОАЭ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 ноября 2017 > № 2382657

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ОАЭ БУДУТ ОБЛАГАТЬСЯ НДС

НДС будет взиматься с водных ресурсов и электроэнергии в Объединенных Арабских Эмиратах.

Вода и электричество будут облагаться налогом в размере 5 процентов с 1 января 2018 года в ОАЭ в соответствии с рядом проектов, опубликованных на сайте Федерального налогового управления (FTA).

Согласно документу, вода и электричество будут рассматриваться как поставки и, следовательно, подлежать налогообложению. Эта категория налогооблагаемых товаров определяется в документе как «поставка воды и всех видов энергии, включая электроэнергию и газ, [...] используемую для освещения, отопления или охлаждения или кондиционирования воздуха или в любых других целях».

По оценкам Международного валютного фонда (МВФ), практиков в области налогообложения и экономистов, влияние введения НДС на годовую инфляцию в стране будет незначительным. Однако, по версии главного экономиста Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB), Моники Малик, «НДС может добавить от 2,7 до 3,7 процентных пункта к инфляции в первом полугодии после введения».

ОАЭ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 10 ноября 2017 > № 2382657


Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381738

Владимир Пучков: «Все документы пострадавшим от обрушения части дома в Ижевске должны быть восстановлены бесплатно»

Сегодня во время посещения пункта временного размещения, открытого на базе гостиницы «Юбилейная», глава МЧС России Владимир Пучков встретился с жителями пострадавшего дома в Ижевске. Министр поставил задачу по оперативному и бесплатному восстановлению утерянных документов.

На базе гостиницы функционирует «служба одного окна», где сотрудники МВД России и ЗАГСа в короткие сроки по обращению пострадавших восстанавливают документы и выдают справки.

«Пострадавшие люди будут обращаться. Быстро и оперативно восстанавливайте все документы: паспорта, свидетельства о рождении и браке, - сказал министр. - Все документы восстанавливаются безвозмездно». Он также особо подчеркнул, что к работе необходимо подключить ГИБДД для оперативного восстановления водительских удостоверений.

В настоящее время пострадавшим от обрушения части дома предоставили гостиничные номера, обеспечивают трёхразовым питанием. В ПВР дежурят медики и психологи.

Глава чрезвычайного ведомства также поставил задачу по формированию комплексных медицинских бригад для оказания необходимой помощи.

«Здесь вы можете оставаться столько, сколько необходимо», - сказал глава МЧС России, отвечая на вопросы жильцов дома.

Для эвакуированных жильцов дома развернуты 3 пункта временного размещения на базе школ и гостиниц города (в гостинице «Юбилейная» размещены 14 человек, из них 4 человека - граждане пожилого возраста), в которых организовано горячее питание, работают детские комнаты, социальные службы. Всем жильцам дома оказывается адресная помощь, медицинское и психологическое сопровождение. Особое внимание уделяется детям, маломобильным и пожилым гражданам. Развернут телефон «Горячей линии» (за сутки поступили 88 обращений).

Организована телемедицина с ФГБУ "Всероссийский центр экстренной и радиационной медицины им. А.М. Никифорова" из города Санкт-Петербург. Проводится информирование населения о выполняемых мероприятиях и складывающейся обстановке.

Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381738


Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381736

Глава МЧС России поручил провести дополнительные занятия с персоналом объектов ЖКХ в Пензенской области

Сегодня во время заседания рабочей группы Правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности и КЧС региона глава МЧС России Владимир Пучков поручил провести дополнительные занятия с персоналом объектов жилищно-коммунального хозяйства в Пензенской области.

«Посмотрите качество подготовки специалистов, которые занимаются обслуживанием объектов ЖКХ и проведите дополнительные занятия с персоналом», - сказал министр.

Он также обратил внимание на создание необходимого запаса расходных материалов.

В целом Владимир Пучков положительно оценил подготовку Пензенской области к зимнему периоду. «Все службы региона подготовлены. Но мы с губернатором наметили дополнительные меры по устойчивой работе всех объектов ЖКХ», - сказал глава МЧС России.

Вторым важным вопросом заседания стало обеспечение безопасности на федеральных и региональных трассах в зимний период.

Начальник Главного управления МЧС России по Пензенской области Сергей Козлов доложил о готовности сил и средств к ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций на автодорогах федерального и регионального значения в осенне-зимний период. В частности, для реагирования на возможные чрезвычайные ситуации и в целях контроля и координации сил и средств, осуществляющих плановую деятельность на автодорогах, а также мониторинга обстановки спланирована работа 30 оперативных групп во всех муниципальных образованиях Пензенской области. На автодорогах предусмотрены 41 стационарный и 1 мобильный передвижные пункты обогрева. В них предусмотрено горячее питание и оказание медицинской помощи.

За безопасностью дорожного движения в суточном режиме осуществляют контроль подразделения ГИБДД МВД по Пензенской области и дорожно-эксплуатационные предприятия. Информация в ежесуточном режиме предоставляется в оперативную дежурную службу ЦУКС.

Для мониторинга состояния дорожного покрытия на автодорогах Пензенской области при различных метеорологических условиях оперативной дежурной сменой ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Пензенской области» используются информационные ресурсы 20 постов метеорологического контроля.

Общая группировка сил и средств для ликвидации ЧС на автомобильных дорогах общего пользования составляет более 1,4 тысячи человек и около 700 единиц техники.

Владимир Пучков добавил, что необходимо просчитать все риски, которые могут возникнуть в зимний период и организовать четкое взаимодействие всех служб, обратив внимание на более тщательную разъяснительную работу различных министерств и ведомств с населением.

Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381736


Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381735

Мобильный диагностический комплекс «Струна» приступит к обследованию пострадавшего дома в Ижевске в ближайшее время

Сегодня Владимир Пучков прибыл в г. Ижевск, где лично проинспектировал ход проведения поисково-спасательных работ на месте частичного обрушения жилого дома. По его словам, доставленный из г. Москвы мобильный диагностический комплекс «Струна» в ближайшее время приступит к обследованию пострадавшего дома, что поможет определить его состояние на данный момент.

В настоящее время в зоне ЧС продолжается работа пожарно-спасательных подразделений, аэромобильных группировок главных управлений МЧС России по Удмуртской Республике, Республике Башкортостан и Пермскому краю, а также спасателей Сибирского и Приволжского РПСО с кинологическими расчетами и спасательным оборудованием.

Сейчас спасатели разбирают завалы на уровне первого этажа и подвала.

«Поисково-спасательная операция продолжается. Здесь работает лучшая группировка спасателей из всех районов Сибири и прилегающих субъектов России - Башкирии, Татарстана, Пермского края. На данный момент основной объём работ выполнен, но я еще раз обращаю внимание на строгое соблюдение всех мер безопасности», - сказал глава МЧС России.

Министр отметил, что работы выполняются в сложных условиях и в тесном взаимодействии всех заинтересованных служб и ведомств.

Россия. ПФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 10 ноября 2017 > № 2381735


Греция > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381711

Зарубежные инвестиции в недвижимость Греции взлетели на 72% за год

Такой годовой рост зафиксирован за первые семь месяцев 2017-го. Ожидается, что к концу нынешнего года объем вложений в местные квадратные метры со стороны иностранцев достигнет €500 млн.

По данным Центробанка Греции, спрос на курортное жилье по всей стране и квартиры в Аттике укрепился благодаря росту турпотока и инвестиционных возможностей, даже в сегменте элитной недвижимости, пишет Ekathimerini.

Для сравнения, за первые семь месяцев 2016 года рост зарубежных инвестиций в недвижимость Греции составлял 45,3%. Всего за прошедший год в местное «бетонное золото» было вложено €270 млн, а за 2015 год - €186 млн.

По данным недавнего исследования международной консалтинговой фирмы Algean Property, рост числа сделок и развитие рынка недвижимости продолжится в ближайшие несколько лет. «Сегмент курортного жилья в Греции остается самым динамичным в стране и вместе с сектором туризма имеет лучшие перспективы. В прошлом году этот рынок оправился от кризиса, а в нынешнем году эта тенденция укрепилась», - отмечает аналитик компании Константинос Сидерис.

Эксперт подчеркивает, что запас курортного жилья в последние несколько лет неизменен. Непроданными остаются 50 000 единиц, из-за ограниченной строительной активности и низкого числа сделок. В то же время сейчас планируется поступление на рынок более 3000 единиц жилья для размещения туристов в ближайшие пять лет. Они будут включать в себя как отели, так и квартиры и дома для покупки и аренды.

Помимо курортной недвижимости, инвесторы нацелены на покупку квартир в Аттике. Причем в этом отношении можно выделить две основные тенденции. Первая – это покупка таких апартаментов иностранцами с целью краткосрочной сдачи в аренду. А вторая – покупка этих объектов гражданами стран, не входящих в ЕС, с целью получения «золотой визы» и дальнейшей краткосрочной сдачи в аренду.

Греция > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381711


Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381708

Цены на жилье в Дублине с 2013 года выросли на 87%

За год стоимость недвижимость в Ирландии выросла на 12%. Это самый высокий показатель с 2015 года.

Цены на жилье в Ирландии подскочили до восьмилетнего максимума, пишет The Guardian. Данные Центрального статистического управления (CSO) показывают, что годовой темп инфляции цен на недвижимость в стране увеличился почти до 13%.

Цифры свидетельствуют о стремительном восстановлении рынка жилья страны после банковского кризиса и падения стоимости недвижимости десятилетней давности. Еще в январе 2013 года цены в Дублине снизились на 56% по сравнению с максимумом 2007 года.

По данным CSO, цены на жилую недвижимость выросли до самого высокого уровня с апреля 2009 года. В годовом исчислении к сентябрю показатели увеличились на 12,8%. Это сопоставимо с ростом на 11,8% за год в августе и является самой высокой годовой отметкой с мая 2015 года.

Ежегодные темпы роста цен в Дублине составили 12,4% для домов и 11,4% для квартир. Наибольший годовой прирост наблюдался в Западном регионе (+16,5%). За тот же период цены в столице выросли на 87%, в то время как показатели в остальной части Ирландии прибавили всего 61,4%.

В рассматриваемый период средняя цена за объект составила €220 000. Этот показатель в Дублине был значительно выше - €340 000, а в престижном районе Дун-Лэаре-Ратдауне средняя цена достигла €510 000.

В Ирландии дома под номером 13 стоят дешевле.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381708


Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381703

Цены на квартиры в Эстонии выросли почти на 20% за год

Стоимость квадратного метра в столице страны увеличилась в октябре 2017 года на 8,7% - до €1 770, а в целом по Эстонии – на 17,2%, до €750, согласно данным Земельного департамента.

За второй осенний месяц 2017 года в Таллине купили 866 квартир общей стоимостью €84,9 млн. В октябре прошлого года было продано только 800 апартаментов, а общий объем сделок составил €72,5 млн, сообщает The Baltic Course.

За пределами столицы в октябре 2017 года также цены и продажи увеличились: было куплено 1 136 квартир общей стоимостью €51,5 млн. В этом же месяце в прошлом году число транзакций составило 1 001, а их общая сумма - €36,9 млн.

Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381703


Бельгия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381700

На престижном курорте Бельгии продажи недвижимости выросли на 15% за год

Речь идет о самом дорогом курортном городе страны Кнокке-Хейсте, что находится почти на границе с Нидерландами.

По данным сайта недвижимости immovlan.be, на рынке Кнокке-Хейсте по состоянию на 7 ноября 2017 года находились 180 домов и 500 квартир. Об этом пишет The New York Times. «Рынок очень силен», – говорит менеджер агентства недвижимости Immo Brown Knokke Zoute Стефаан Джеребаерт.

В «золотом треугольнике», в районе зоопарка Zoute, цены на просторные двух- и трехкомнатные квартиры начинаются от €1,5 млн, виллы – от €2 млн до €4-5 млн. Согласно статистике правительственной службы Бельгии, в 2016 году средняя цена на виллу или бунгало в Кнокке составляла €1,2 млн по сравнению с €350 000 в остальной части Бельгии. Стоимость квартиры – в среднем €500 000 против €200 000 по всей Бельгии.

После глобального экономического кризиса 2008 года рынок в Кнокке-Хейсте «заморозился» на пару месяцев в конце 2009 года и начале 2010-го. Тогда сложилась ситуация, когда продавцы не хотели продавать, а покупатели – платить запрашиваемую цену. Квартиры с видом на океан упали в цене на 10%, просторные виллы – на 15-20%. В течение последующих двух лет количество сделок на рынке сократилось.

Однако за последние четыре года цены выросли. И в 2016 году было зафиксировано рекордное количество продаж на побережье. Причем недвижимость продавалась по цене, близко к запрашиваемой. По словам владелицы агентства Cambier-De Nil Стэфани Камбьер, скидка на продажу составляла «не более 3% в 70% сделок».

Чаще всего недвижимость в Кнокке-Хейсте покупают сами бельгийцы, однако в последняя время растет число покупателей из Франции, Люксембурга, Нидерландов и Германии.

Согласно Индексу финансовой сложности TMF Group 2017, Бельгия входит в ТОП-10 стран с самым сложным налоговым законодательством.

Бельгия > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381700


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381698

Цены на жилье во Франции за пределами Парижа достигают €3 970 за кв.м

Последний ведомственный анализ рынка показывает, что средние цены за пределами Парижа начинаются от €650 за кв.м в Крёзе и доходят до €3 970 за кв.м в Валь-де-Марне, достигая разницы в более чем 600%.

За последние несколько месяцев множество агентов по недвижимости и нотариусов сообщили, что в первой половине 2017 года уровень активности на рынке жилой недвижимости Франции по-прежнему высок с более чем 900 000 продажами в годовом исчислении. Такой результат в значительной мере обусловлен рекордно низкими процентными ставками по ипотечным кредитам, сообщает French-Property.com.

Цены в большинстве крупных городов также увеличились на несколько процентов. За пределами Иль-де-Франс стоимость городского жилья выросла в среднем на 2,9% за год к 30 июню 2017 года.

Информации о состоянии рынка в сельской местности почти нет. Но малый объем имеющихся данных свидетельствует о том, что в большинстве районов страны цены либо стабильны, либо падают.

Кроме того, есть признаки того, что с июня 2017 года рынок в городах замедлился, спрос на ипотечные кредиты упал, как и цены на жилье.

Если рассматривать департаменты Франции по отдельности, то наиболее приемлемыми средними ценами на жилье отличается не только Крёз, но также Верхняя Марна (€730 за кв.м) и Мёз (€780 за кв.м). Стоимость за «квадрат» до €1000 можно найти в Ньевре (€840 за кв.м), Эндре (€880 за кв.м), Кантале (€910 за кв.м), Вогезах (€920 за кв.м), Алье (€940 за кв.м), Шере (€960 за кв.м), Авероне (€990 за кв.м).

Самая высокая стоимость жилья – в Париже (€8 700 за кв.м). Цены на недвижимость здесь в последнее время восстанавливаются, в том числе и на элитную. За пределами французской столицы стоимость свыше €3 000 за кв.м помимо Валь-де-Марне – в Приморских Альпах (€3 900 за кв.м), Ивелине (€3 470 за кв.м), Сен-Сен-Дени (€3 160 за кв.м), Верхней Савойе (€3 090 за кв.м). Самые дорогие департаменты – в регионе Иль-де-Франс.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381698


Болгария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381685

В Болгарии по активности строительного сектора лидирует София

В третьем квартале 2017 года муниципальные власти болгарской столицы выдали разрешения на строительство 1 526 жилых зданий с 7 135 квартирами (934 850 кв.м), 28 административных зданий/офисов (39 133 кв.м) и 1 221 других объектов (713 207 кв.м).

По данным Национального статистического института (НСИ), по сравнению с предыдущим кварталом число выданных разрешений на строительство жилых объектов в Софии уменьшилось на 7,3%. Но число квартир увеличилось на 22,7% с ростом площади застройки на 19,6%, сообщает Novinite.com.

По сравнению с третьим кварталом 2016 года, число выданных разрешений на строительство жилых домов увеличилось на 29% с ростом на 44,5% количества квартир (площадь увеличилась на 47,2%). В отношении административных зданий объем разрешений уменьшился на 45,1% (площадь сократилась на 58,7%). Хотя почти 1,2 млн единиц жилья в Болгарии пустует.

Наибольшее количество разрешений на строительство новых жилых зданий было выдано в следующих регионах: София (столица) - 262, Пловдив - 239, Варна - 154 и София (административная область) - 111. Большинство жилых домов должны быть построены в Софии (столица) (2 432), Пловдиве (1 371), Варне (751) и Бургасе (636).

Если говорить об уже начавшейся застройке, то в третьем квартале 2017 года началось возведение 982 жилых зданий, что на 23,3% меньше, чем в предыдущем квартале. Больше всего объектов строится в Пловдиве, Софии, Варне, Стара-Загоре.

Болгария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 ноября 2017 > № 2381685


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381579

Согласованность инвестпрограмм субъектов естественных монополий с проектами жилищного строительства обсудили в СФ

Проблему синхронизации региональных (муниципальных) программ развития жилищного-строительства и инвестиционных программ субъектов естественных монополий обсудили 10 ноября на круглом столе в Совете Федерации РФ. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин рассказал о проблемах обеспечения жилой застройки необходимой инженерной инфраструктурой.

Необеспеченность территорий застройки объектами и системами инженерной инфраструктуры Никита Стасишин назвал одним из основных факторов, сдерживающих жилищное строительство.

В своем выступлении замминистра обратил внимание на проблему несогласованности планов строительства объектов жилищного строительства и инженерной инфраструктуры по срокам, направлениям, техническим решениям. Это приводит не только к срыву запланированных сроков ввода жилых объектов в эксплуатацию, но и к удорожанию подключения таких объектов к объектам инженерной инфраструктуры и, следовательно, к удорожанию проектов нового строительства.

«Уровень затрат на строительство сетей инженерно-технического обеспечения доходит иногда до 30% от себестоимости строительства жилья», - подчеркнул замглавы Минстроя России.

При этом четкий механизм включения мероприятий по обеспечению инженерной инфраструктурой жилищных проектов в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций отсутствует. В результате, любая корректировка программ занимает 1,5-2 года. Отсюда возникают коллизии с подключением строящихся жилых микрорайонов к инженерным сетям.

По словам Никиты Стасишина, Минстрой России считает необходимым предусмотреть механизмы синхронизации перспективных схем развития инженерной инфраструктуры и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования. Параллельно необходимо усилить контроль за их исполнением в соответствии с документами регионального и муниципального территориально планирования. Инвестпрограммы также должны учитывать сроки ввода строящегося жилья.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381579


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381576

Полное расселение пострадавшего от стихии пос. Бубновка должно быть завершено 1 декабря

Подведены итоги проверки выполнения мероприятий по переселению жителей из пострадавшего от пожара поселка Бубновка Иркутской области. Правительству региона рекомендовано предоставить Минстрою России детализированный реестр оказания мер поддержки гражданам по приобретению нового жилья и устранить отставание от графика переселения.

Всего до пожара 28 апреля, по информации администрации Киренского муниципального района, в пос. Бубновка находилось 95 зданий, в том числе 88 жилых домов. В результате ЧС сгорело 52 жилых дома (из них три - двенадцатиквартирных и 48 домов двухквартирных). Согласно официальным данным, в них проживало 587 человек или 246 семей. Восстановление поселка признано нецелесообразным, и Президент РФ поручил Правительству России совместно с правительством Иркутской области принять все необходимые меры по его закрытию и переселению жителей.

Утвержден план соответствующих мероприятий, сроки их выполнения и ответственные органы исполнительной власти области, выделены необходимые бюджетные средства.

«В конце октября 2017 года проведена проверка соблюдения Правительством Иркутской области условий и порядка использования средств федерального бюджета, направленных на финансовое обеспечение переселения граждан из пос. Бубновка в связи с его закрытием в 2017 году, - прокомментировал результаты проверки первый заместитель главы Минстроя России Леонид Ставицкий.- Общая площадь предоставления жилья по норме на все семьи составила 12,38 тыс. кв.м., размер выделенных средств, доведенных до региона, 344,1 млн рублей. Уже 218 семей (478 чел.) получили свидетельства на единовременную денежную выплату для приобретения жилья. Однако на момент проверки в поселке еще проживали люди. Это означает существенное отставание от графика мероприятий по закрытию пострадавшего населенного пункта».

В результате проверки, проведенной специалистами Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России, было выявлено, что в сентябре представлен новый уточненный список граждан, постоянно проживающих в пос. Бубновка на 592 гражданина (ранее – 587 чел.), что составляет 249 семей. Изменения списков произошли в результате выявления новых обстоятельств (судебных решений, разделения и соединения членов семей и др). При этом в результате анализа списков обнаружены множественные неточности и ошибки.

Из-за большого количества замечаний к спискам граждан группа проверки рекомендовала назначить Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области уполномоченным органом по формированию актуализированных списков, которые должны быть представлены в Минстрой России в кратчайшие сроки.

«Департамент разрешительной деятельности и контроля Минстроя возьмет на особый контроль сроки и способ представления отчетности по этому вопросу, а также реализацию показателей результативности исполнения мероприятий, в целях софинансирования которых предоставлена субсидия из федерального бюджета», - подчеркнул первый замминистра.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381576


Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381575

В России впервые пройдёт заседание международного технического комитета ISO/TC 71

Подготовка проведения в России XXIV сессии ТК 71 «Бетон, железобетон, преднапряженный железобетон» международной организации по стандартизации ISO обсуждалась 10 ноября на первом заседании оргкомитета в Минстрое России под председательством замглавы Минстроя России, председателя ТК "465" Хамита Мавлиярова.

Замминистра отметил важность предстоящего мероприятия, которое впервые за время существования международного комитета — с 1949 года, пройдет на территории Российской Федерации, в городе Москве. В нем примут участие порядка 150 иностранных экспертов и профессионалов в области бетона, железобетона и предварительно напряженного бетона из более чем 20 стран мира.

«Сложно говорить о гармонизации вопросов технического нормирования в строительстве, если не обмениваться опытом с другими странами. В нашей стране есть перспективные разработки, заслуживающие внимание мирового, научного сообщества и мы готовы представить их на заседании международного комитета. Кроме того, разработанные в России или других странах технические требования конструкций можно разместить в единой библиотеке, чтобы заказчики могли использовать многократно эти технические решения, что существенно сократит сроки разработки проектной документации», - отметил замминистра Хамит Мавлияров.

Руководить работой по подготовке заседания будут ФАУ «ФЦС» и ТК 465 и специалисты рабочей группы, «зеркальной» ТК71 «Бетон, железобетон и преднапряженный железобетон», секретариат которого находится в НИИЖБ им. А. А. Гвоздева НИЦ «Строительство».

С 2016 года Российская Федерация принимает активное участие в работе ТК 71. В 2017 году в составе ТК 465 сформирована рабочая группа «Бетон, железобетон и преднапряженный железобетон» зеркальная комитету ИСО. Эксперты ТК 465 «Строительство» принимают участие в работе всех 7 подкомитетов. Ежегодно эксперты рассматривают порядка 20 проектов стандартов (включая новые темы и пересмотры действующих стандартов).

В 2016 году на очередной 22 сессии ИСО/ТК в Картахене принято решение о проведении 24 сессии в Москве в 2018 году. Данное предложение Российской Федерации было поддержано всеми участниками заседания единогласно.

В рамках мероприятия планируется заседание подкомитетов Современная структура ТК 71 включает 7 работающих подкомитетов в следующих областях: ПК 1 - Методы испытания бетона (секретариат – Израиль), ПК 3 - Производство бетона и возведение бетонных конструкций (Великобритания), ПК 4 - Эксплуатационные требования к конструкционному бетону (США), ПК 5 - Правила упрощенного расчета бетонных конструкций (Колумбия), ПК 6 - Нетрадиционные армирующие материалы для бетонных конструкций (Япония), ПК 7 - Техническое обслуживание и текущий ремонт бетонных конструкций (Корея), ПК 8 - Экологический менеджмент бетона и бетонных конструкций (Япония).

«В ближайшее время будет утверждён окончательный состав членов оргкомитета по подготовке к заседанию и планируемые темы и вопросы для обсуждения. По мнению экспертов, необходимо обширное обсуждение вопросов долговечности железобетона, усиления и ремонта конструкций, в том числе композитных материалов, вопросы технологий новых, сверхпрочных тяжелых бетонов и сверхлегких бетонов, новых добавок и модификаторов, примененных в уникальных объектах. Следующее заседание оргкомитета запланировано на январь 2018 года», - рассказал директор ФАУ ФЦС» Дмитрий Михеев.

Справочно: Технический комитет ИСО 71 «Бетон, железобетон, преднапряженный бетон» создан в 1949 году, секретариат комитета ведется на базе института ANSI (American National Standard Institute), американского института по бетону. Комитетом разработано и опубликовано 45 стандартов. В работе комитета принимают участие 38 стран, как постоянные участники и еще 58 стран в качестве наблюдателей. Активное участие в работе ТК 71 в России принимают ученые и специалисты НИИЖБ АО «НИЦ Строительство», возглавляет рабочую группу Л.И. Елшина, к.т.н., ученый секретарь ЦДУ РАН.

В состав российского «зеркального» комитета ТК71 "Бетон, железобетон, преднапряженный железобетон" на сегодняшний день входит шесть подкомитетов, которые разрабатывают и пересматривают стандарты касающиеся производства бетона и бетонных конструкций, эксплуатационных требований к конструкционному бетону, технического обслуживания, ремонта и экологического менеджмента бетонных конструкций.

Россия. Весь мир > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381575


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381574

До 15 ноября производители стройресурсов должны предоставить сведения в ФГИС ЦС

Юридическим лицам, производителям строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов до 15 ноября 2017 г. необходимо зарегистрироваться в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и внести в нее сведения для расчета сметной стоимости работ.

Подробные инструкции по регистрации юридических лиц в личном кабинете ФГИС ЦС представлены на Портале системы в разделе «База знаний» в подразделе «Обучающие материалы». Напомним, что в Градостроительный кодекс внесены изменения в части ценообразования и сметного нормирования, согласно которым для строительства объектов с привлечением бюджетных средств становится обязательным применение государственно-сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в ФГИС ЦС. То есть при разработке проектно-сметной документации на объекты с привлечением средств бюджета сметчик должен использовать цену на строительные ресурсы (строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, машины и механизмы), которая размещена в системе.

По утвержденным Правительством России правилам мониторинга цен строительных ресурсов, в ФГИС ЦС размещен перечень юрлиц, которые должны ежеквартально предоставлять актуальную информацию, необходимую для формирования сметных цен. В системе определена специальная форма для внесения этих сведений, которые включают в себя, в частности, отпускную цену (цену реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведённых в России либо ввезённых в Россию.

Как ранее отмечал замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров, ведомство провело большую работу для того, чтобы отрасль получила удобный рабочий инструмент – систему, обеспечивающую сбор, обработку, хранение, размещение и использование информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства.

Курируют работу системы специалисты Главгосэкспертизы России, работает служба консультационной поддержки юридических лиц, на которую можно обратиться по вопросам мониторинга цен строительных ресурсов по телефону +7 (495) 623-5195 и электронной почте info.monitoring@gge.ru.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381574


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381573

Чтобы не снесли: какие дома разрешат строить на частных участках («РБК»)

Редакция «РБК-Недвижимости» разобралась, какие строения на частной земле не признают самостроем в случае принятия новых законов

Минстрой России подготовил ряд законопроектов, которые регулируют правовые вопросы, связанные с признанием частных домов, коттеджей и других строений самовольными постройками. Проекты законов внесены на рассмотрение в Госдуму. В случае их принятия изменения внесут в Градостроительный и Гражданский кодексы и Кодекс об административных правонарушениях.

Это делается для того, чтобы исключить попытки замены объектов ИЖС многоквартирными домами, пояснял ранее глава Минстроя Михаил Мень. По его словам, нередки случаи, особенно в южных регионах страны, когда граждане приобретают участки под индивидуальное жилищное строительство, а на них возводят многоквартирные дома, которые продают дольщикам.

Редакция «РБК-Недвижимости» разобралась, что можно будет возвести на землях для индивидуального жилищного строительства, чтобы впоследствии строения не признали незаконными и их не пришлось сносить. В материале также указано, какие объекты исключаются из числа самостроя согласно новым законопроектам.

Какие дома можно будет строить

В проекте закона, подготовленном Минстроем, устанавливаются единые требования к параметрам и процедуре строительства индивидуальных жилых строений (ИЖС) в населенных пунктах и на дачных участках. Согласно документу, дом должен быть отдельностоящим и не состоять из отдельных квартир или блок-секций (подъездов). Его высота не должна превышать 20 м с количеством надземных этажей не более трех.

Есть условия и по общей площади здания: если жилой или садовый дом общей площадью до 500 кв. м, то собственнику достаточно отправить уведомление в органы местного самоуправления о планируемом строительстве и потом о его завершении. Если здание более 500 кв. м, то уже потребуется разработать проектную документацию и провести экспертизу перед его строительством.

Предлагается также расширить функции строительного надзора: контролирующий орган сможет проводить проверку домов площадью до 500 кв. м. Ранее дома на землях для индивидуального жилищного строительства не подпадали под контроль стройнадзора, что привело к появлению многоквартирных домов на дачных участках. Законопроекты такие махинации исключают, поясняет Минстрой.

Какие самовольные постройки не снесут

Самостроем не будут признавать объекты, возведенные с нарушениями установленных ограничений, но при этом «построенные на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка», пояснили в Минстрое. Также законопроектом предусматривается запрет принятия решения о сносе зданий, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. При этом можно избежать сноса, если привести объект в соответствие с градостроительными требованиями, заверили в Министерстве строительства.

Кроме того, законом закрепляется порядок возмещения убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона. В России 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т. д.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381573


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381570

Минстрой России провел двухдневный семинар для регионов ЦФО по предоставлению услуг в сфере строительства в электронной форме

Обучающий семинар-совещание по вопросам внедрения целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» провела 8-9 ноября статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина при поддержке Правительства Москвы и Аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЦФО. Участники семинара обсудили вопросы предоставления услуг в электронном виде, создания и функционирования региональных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, а также развитие онлайн-сервисов.

В семинаре-совещании приняли участие более 80 представителей органов государственной власти и местного самоуправления из 17 субъектов РФ. С докладами выступили представители Минстроя России, Минкомсвязи России, Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов, Главгосэкспертизы России, положительным опытом поделились представители Правительства Москвы, Тюменской, Московской и Курской областей, сетевых (ресурсоснабжающих) организаций Москвы.

Наталья Антипина в своем выступлении впервые представила результаты мониторинга внедрения Целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» на примере ЦФО, обратив внимание на положительную динамику по сравнению с началом года и ряд сохраняющихся проблем в цифровизации услуг, территориальном планировании и регламентации. Московский опыт внедрения Целевой модели был отмечен как передовой не только в рамках ЦФО, но и в целом по России.

На семинаре были рассмотрены лучшие управленческие практики и результаты реинжиниринга и перевода в электронный вид процедур по выдаче градостроительных планов земельного участка, разрешения на строительство, заключений государственной экспертизы, ордера на проведение земляных работ.

Представители уполномоченных органов власти и организаций презентовали региональные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности Московской и Тюменской областей.

Участники круглого стола отметили эффективность и необходимость дальнейшего проведения обучающих мероприятий с возможностью рассмотреть передовой региональный опыт и обсудить текущие проблемы по другим направлениям выполнения мероприятий Целевой модели, а также реализуемые и планируемые изменения в регулировании градостроительной деятельности.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381570


Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381551

Юридические лица за непредоставление информации в ФГИС ЦС будут привлекаться к административной ответственности

Принято решение о привлечении к административной ответственности юридических лиц за нарушение установленного законодательством о градостроительной деятельности порядка предоставления в единую федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, или требований, установленных для предоставления такой информации. Соответствующие поправки в КоАП подготовлены Минстроем России.

В частности, непредоставление информации или, если юридическое лицо предоставило заведомо недостоверную информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов, то это повлечёт наложение административного штрафа на должностных лиц – от 30 до 40 тысяч рублей, на юридических лиц – от 500 до 800 тысяч рублей.

В случае, если юридическое лицо повторное нарушило установленный законодательством порядок предоставления в систему информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, то это повлечет наложение административного штрафа на должностных лиц – от 45 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц – от 900 тысяч рублей до 1 млн рублей.

Напомним, что в Градостроительный кодекс внесены изменения в части ценообразования и сметного нормирования, согласно которым для строительства объектов с привлечением бюджетных средств становится обязательным применение государственно-сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в ФГИС ЦС.

То есть при разработке проектно-сметной документации на объекты с привлечением средств бюджета сметчик должен использовать цену на строительные ресурсы (строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, машины и механизмы), которая размещена в ФГИС ЦС.

По утвержденным Правительством России правилам мониторинга цен строительных ресурсов, в системе размещен перечень юридических лиц, которые должны ежеквартально предоставлять актуальную информацию, необходимую для формирования сметных цен. Данные включают в себя, в частности, отпускную цену (цену реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведённых в России либо ввезённых в Россию, средневзвешенную по объёмам и цене за отчётный период, среднемесячную номинальную оплату труда работников по полному кругу организаций в разрезе субъектов Российской Федерации.

По всем вопросам работы ФГИС ЦС, по включению (исключению) юридических лиц из перечня, а также по вопросам регистрации во ФГИС ЦС, порядку предоставлении информации юридическими лицами следует обращаться в кол-центр отдела мониторинга цен строительных ресурсов ФАУ «Главгосэкспертиза России» по телефону +7 (495) 623-51-95 или по электронному адресу info.monitoring@gge.ru.

Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381551


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381550

Регионы представят в Минстрой России фотофиксацию стройплощадок проблемных объектов долевого строительства

Субъекты РФ представят в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации фотофиксацию строительных площадок проблемных объектов долевого строительства, которые, согласно «дорожным картам», должны быть введены в текущем году. Об этом 10 ноября сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на Всероссийском видео-селекторном совещании по решению проблем обманутых дольщиков.

В начале совещания Никита Стасишин отметил, что в соответствии с поручением министра Михаила Меня, видео-селекторы с регионами по «дорожным картам»» решения проблем дольщиков будут проводиться в еженедельном режиме.

По состоянию на 1 ноября 2017 г. планы-графики по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, поступили от 70 субъектов РФ, в которых насчитывается 814 проблемных объектов. При этом количество действующих ДДУ составляет более 85 тыс. За отчетный квартал уже введено в эксплуатацию 15 «проблемных объектов».

Согласно планам-графикам до конца 2022 года регионы наметили ввести в эксплуатацию либо восстановить права граждан в отношении 786 проблемных объектов.

До конца текущего года планируется сдать еще 128 объектов. В планах на 2018 г – 284 объекта, на 2019 – 200 объектов, еще 134 в 2020 году. На 2021-2022 остается 40 объектов. Уточнить сроки ввода осталось по 28 проблемным объектам в 9 регионах», - рассказал Никита Стасишин.

По словам замминистра, региональным властям предстоит доработать «дорожные карты» к очередному отчету, указав сроки по всем оставшимся домам, и усилить контроль за теми объектами, которые должны быть сданы в 2017 году.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 ноября 2017 > № 2381550


Казахстан. ЦФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389738

Как может измениться программа «Нұрлы жер»?

В КИК также рассказали, какой из банков лидирует по кредитованию ипотеки

Жилищные кредиты по программе «Нұрлы жер» пользуются активным спросом. С июня по октябрь по этой госпрограмме было выдано займов на сумму более 8 млрд тенге. При этом если в первый месяц запуска программы оформлено 22 кредита на 247,8 млн тенге, то в октябре было прокредитовано 326 заемщиков на сумму более 3 млрд тенге.

Из семи банков, которые участвуют в «Нұрлы жер», топовыми по активности стали: Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Банк ВТБ (Казахстан), АТФБанк и Жилстройсбербанк. Лидер по освоению средств Банк ЦентрКредит на сегодня по «Нұрлы жер» прокредитовал 485 заемщиков на сумму свыше 4,6 млрд тенге — это 57% от оборота топ-5 банков.

«Банк ЦентрКредит был первым, кто выдал заем по „Нұрлы жер“ среди банков второго уровня и на протяжении двух месяцев являлся единственным банком, осуществляющим выдачи. Это позволило нам за первые два месяца программы совместно с КИК отработать некоторые несовершенные вопросы и дать свои предложения, как сделать госпрограмму более доступной для клиента. Со своей стороны в ожидании изменений мы старались сделать программу более интересной для клиента за счет предоставления лояльных условий. К примеру, наш банк предложил привлекательную ставку вознаграждения на весь срок кредитования: 10% на все 15 лет. К тому же у нас оперативные сроки рассмотрения заявок, мы выдаем заем за два дня и т. п. Рынок не стоит на месте. Мы адаптируемся и подстраиваемся под клиента», — отметил управляющий директор Банка ЦентрКредит Тимур Ишмуратов.

Он подчеркивает, что самыми активными регионами по «Нұрлы жер» в рамках выдач банка являются Алматы, Астана, Актау и Уральск. «Но хотели бы отметить, что реализация программы приоритетна для нашего банка во всех регионах. Фактически выдачи осуществляются даже в городах, где нет новостроек», — сообщил Тимур Ишмуратов.

Напомним, что сейчас по программе «Нұрлы жер» заемщик может приобрести жилье только на первичном рынке недвижимости. Кредит по этой программе можно оформить на срок до 15 лет. При этом максимальная сумма займа в Астане и Алматы не должна превышать 20 млн тенге ($59,5 тыс.), в других регионах — 15 млн тенге ($44,6 тыс.). При этом заемщику необходимо иметь минимальный первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости недвижимости.

Если ранее у заемщика должен был быть первоначальный взнос на счете, то с 23 октября условия по «Нұрлы жер» стали более лояльными. Теперь вместо средств на счете заемщику достаточно иметь подтверждающие документы о том, что он оплатил 30% взноса продавцу недвижимости. Также заемщику вместо средств на счете в банке достаточно иметь дополнительный равноценный 30% залог жилой недвижимости, который может принадлежать либо заемщику, либо его родным, друзьям.

По «Нұрлы жер» ставка вознаграждения для заемщика составляет 10%. Эта ставка эффективная, по условиям госпрограммы она начисляется в течение первых 10 лет. Если кредит оформляется на 15 лет, то ставка в течение последних пяти лет составит 15,25%. Подчеркнем, Банк ЦентрКредит — единственный банк, который сохраняет ставку в 10% на все 15 лет. Одно из главных преимуществ госпрограммы — отсутствие каких-либо комиссий при оформлении и выдаче кредита по «Нұрлы жер». Единственные расходы, которые может понести заемщик, — это затраты на оценку квартиры и на оформление документов на жилье у нотариуса.

Лимиты вверх

Впрочем, несмотря на ощутимые плюсы госпрограммы, в настоящее время Ассоциация финансистов Казахстана, Казахстанская ипотечная компания (КИК), банки и НПП «Атамекен» в рабочих группах обсуждают улучшение условий по «Нұрлы жер». Как отметил заместитель председателя правления КИК Руслан Каким, на повестке — повышение суммы по кредиту. «Ассоциация застройщиков Казахстана поднимает вопрос по увеличению максимальной суммы по кредиту до 30 млн тенге для Алматы, Астаны, Актау и Атырау. Это связано с высокой стоимостью жилья в этих городах и высокой платежеспособностью населения, проживающего там», — заметил он.

Многие застройщики поддержали эту инициативу. Некоторые из них порекомендовали обозначить максимальный лимит по займу в размере 60−100 млн тенге. В свою очередь в КИК подчеркнули, что программа «Нұрлы жер» предполагает выдачу кредита на жилье экономкласса, а не элит.

С этой позицией согласился один из застройщиков. «Думаю, что лимит по сумме кредита по „Нұрлы жер“ не должен превышать 30−40 млн тенге. Если мы возьмем среднюю заработную плату по Казахстану, то станет понятно, что целевая аудитория программы будет не в состоянии рассчитываться за 60-миллионный кредит за 15 лет», — считает он.

Озвученное мнение вполне оправданно. При сумме кредита 15 млн тенге на 15 лет ежемесячный платеж составит 146 тыс. тенге, при займе 20 млн тенге — 195 тыс. тенге. Понятно, что ежемесячный платеж с ипотекой на 60−80 млн тенге будет как минимум в два раза выше. К слову, по данным Комитета РК по статистике, средняя заработная плата в Казахстане в сентябре составила 148 287 тенге.

Между тем нужно учитывать, что супруги могут совместно погашать ипотеку, тогда ежемесячный платеж не будет отягощать бюджет.

Есть ли спрос на коттеджи?

Как уже говорилось ранее, программа «Нұрлы жер» предусматривает выдачу кредита только в новостройках и только в многоквартирных жилых домах. Эта опция, возможно, в скором времени будет расширена. «Ассоциация застройщиков Казахстана предлагает включить в „Нұрлы жер“ опцию по приобретению частных домов, например, в коттеджных поселках. Пока этот вопрос рассматривается, потому что, проанализировав рынок недвижимости, стало понятно, что в основном предлагаются коттеджи бизнес- или элит-классов. К тому же даже если рассмотреть частные дома ниже по классу, то они в основном находятся за пределами города или в его нижней части. В этих локациях ниже спрос на жилье, чем в центре города. В основном все пытаются приобретать недвижимость в центре, даже если ее площадь чуть меньше, чем в аналогичном жилом объекте за городом», — заметил Руслан Каким.

У дольщиков может появиться шанс

Стоит ли говорить, что квартиры в домах на этапе строительства стоят гораздо дешевле, чем жилье в уже возведенных новостройках. В связи с чем, подчеркивают застройщики, спрос на долевое строительство ощутим. «За последние полгода конъюнктура рынка недвижимости немного поменялась, особенно этот тренд прослеживается в Алматы. По нашим оценкам, около 40−50% всех сделок с недвижимостью на первичном рынке связаны со строящимся жильем. Спрос на долевое строительство высок, так как оно дешевле готового», — рассказывает один из крупных застройщиков.

Одновременно в строительных компаниях подчеркивают, что банки не берут строящееся жилье в залог по кредиту. «Хотелось бы, чтобы договор долевого участия выступал как залог. А застройщики в свою очередь отрабатывали бы схему получения гарантии через Фонд гарантирования жилищного строительства. То есть между застройщиком, банком и фондом можно заключить трехстороннее соглашение», — советует застройщик.

Впрочем, как оказалось, в КИК уже изучается вопрос включения долевого строительства в программу «Нұрлы жер». «По Астане интересный кейс. Межведомственная комиссия, в которую входят Управление строительства города Астаны, Управление государственного архитектурно-строительного контроля г. Астаны, прокуратура, в ходе ежемесячного мониторинга выявила, что из 130 застройщиков столицы 50 находятся в черном списке. Уточню, эти 50 застройщиков работали с дольщиками», — заметил Руслан Каким.

Между тем не исключено, что при работе с застройщиками могут реализоваться некоторые риски. «Предположим, завтра в рамках программы «Нұрлы жер» государство начнет субсидировать кредиты на жилье. При этом мы не застрахованы, что, продав 10 или 15 квартир, застройщик на этапе строительства дома не обанкротится или не скроется с деньгами дольщиков. Как эффективно выстроить механизм, чтобы были защищены и бюджетные средства, и деньги дольщиков? Это сложный вопрос, мы его прорабатывали с Фондом гарантирования жилищного строительства. На сегодня в Алматы на финансирование одобрено два проекта по долевому строительству, 10 проектов на рассмотрении. Если этот опыт будет успешным и он продемонстрирует правительству, что Фонд, оценив все риски, прогарантировал выполнение застройщиком всех условий договора, то условия по финансированию долевого строительства могут внедрить в госпрограмму. Думаю, что мы вернемся к вопросу с дольщиками в конце года, нужно будет посмотреть, насколько активным будет спрос на гарантию от фонда", — предполагают в КИК.

Вторичное жилье может войти в программу

Не исключено, что по программе «Нұрлы жер» станет доступно и жилье вторичного рынка недвижимости. Но могут быть оговорены сроки эксплуатации дома. «Вопрос включения вторички в госпрограмму обсуждается на уровне правительства. Мы также производим расчеты, какую именно вторичную недвижимость можно включать в программу: 3 или 10 лет с момента ввода в эксплуатацию», — отметил Руслан Каким.

Не только заемщик может стать собственником жилья

Сейчас по программе «Нұрлы жер» оформить ипотеку можно только на заемщика. Между тем уже обсуждается вопрос о том, чтобы оформить право собственности на недвижимость по госпрограмме можно было и на близких родственников заемщика. «К примеру, родители могут взять ипотеку, а оформить право собственности на квартиру они могут на своего ребенка или другое третье лицо», — рассказали в КИК.

Надеемся, что правительство и финансовое сообщество будут и в дальнейшем совершенствовать условия по «Нұрлы жер». Кстати, если вы все еще живете на съемной квартире или намерены расширить свои жилищные условия, попробуйте взять кредит на квартиру по программе «Нұрлы жер».

Казахстан. ЦФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389738


Казахстан > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389674

В ЮКО приоритет будет отдан развитию агломерации Шымкента

В нее войдут 9 городов и территория районов

В Южно-Казахстанской области приоритет будет отдан развитию агломерации Шымкента, общая площадь которой составит 1573,5 тыс. гектаров. Основная задача заключается в решении социальных, экономических, инфраструктурных вопросов населенных пунктов. Об этом на пресс-конференции в Региональной службе коммуникации рассказал заместитель руководителя областного управления архитектуры и градостроительства Бактыбай Дуйсебеков, сообщает пресс-служба акима ЮКО.

По его словам, агломерация — это концентрированное скопление населенных пунктов на относительно небольшой территории, которые тесно связаны между собой экономическими, социальными и культурными связями.

«В агломерацию Шымкента войдут 9 городов и территория районов. Согласно прогнозу, население агломерации к 2020 году увеличится на 10,3%. Ожидается, что к 2030 году численность населения агломерации по сравнению с базовым периодом увеличится на 29,7%», — сказал Бактыбай Дуйсебеков.

Вместе с этим к концу 2020 года количество дошкольных организаций планируется увеличить до 35%, а общеобразовательные школы на 17%. Также к 2020 году количество организаций, оказывающих стационарную помощь, увеличится на 11%. Наряду с этим в соответствии с программой «Нурлы жер» увеличится объем строительства арендного жилья.

В соответствии с разработанным проектом для удержания миграционного потока населения будут развиваться так называемые крупные населенные пункты «контрмагниты». В качестве потенциальных контрмагнитов в южном направлении выбран город Сарыагаш, в западном — город Арысь, в восточном направлении — село Турара Рыскулова.

Кроме того, в целях развития центров внутренней миграции населения в качестве населенных пунктов-партнеров определены город Ленгер, населенные пункты Аксу, Казыгурт, Бадам, Темирлан, Торткуль, Шаян.

Стоит отметить, проектом предусмотрены меры по обеспечению благоприятных условий жизни на территории агломерации, направленные на комплексное развитие инженерной, транспортной, социальной, рекреационной инфраструктур.

Казахстан > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389674


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389668

Бауыржан Байбек: Бизнес нас понял

Аким Алматы прокомментировал снос строений выше улицы Аль-Фараби

Аким Алматы Бауыржан Байбек рассказал о сносе незаконно построенных объектов выше улицы Аль-Фараби и о разъяснительной работе с предпринимателями. «Бизнес нас понял!» — заявил глава города. Об этом стало известно в ходе брифинга в СЦК, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Сносится только то, что незаконно построено, или, если объект мешает, находится, к примеру, в зоне возле реки. Мы же не можем законные постройки сносить, должно все делаться в судебном порядке. Поэтому все что сносится, решается по суду или, если оно незаконно, на этапе строительства. Мы все должны делать в рамках закона. Понятно, что рыночные отношения, что бизнес начал активно строить. Но высокоэтажное строительство выше Аль-Фараби закрывает горы и ухудшает продуваемость города», — подчеркнул Бауыржан Байбек.

Глава города пояснил, что решение на строительство зданий в данной зоне выдает маслихат, при этом в районе улицы Аль-Фараби можно возводить только объекты не выше трех этажей.

«Там много пустующих земель. Одно дело 6−12 этажей, другое дело три — совершенно другая экономика, проект становится невыгодным. Однако мы целый год потратили, чтобы разъяснить бизнесу ситуацию: да, сегодня вы потеряли деньги. Но если мы так дальше продолжим строить, через десять лет вся недвижимость в Алматы в цене упадет, никто не захочет жить в загазованном городе. Это очень сильно повлияет на туризм. И бизнес нас понял. Я хочу с большим удовольствием отметить, что многие стали трехэтажные проекты делать, и в них появилась экономика», — уточнил Бауыржан Байбек.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 9 ноября 2017 > № 2389668


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 9 ноября 2017 > № 2387616

В период с 25 сентября 12 октября 2017 года работники Тюменского комплексного отдела Северо-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) провели внеплановую выездную проверку Акционерного Общества «СМП-280», эксплуатирующего башенные краны.

В ходе проверки были выявлены нарушения требований законодательства о промышленной безопасности опасных производственных объектов. В частности, выполнение работ велось с использованием крана башенного КБ-408.21, отработавшего нормативный срок службы, заявленный изготовителем в паспорте подъемного сооружения, без наличия заключения экспертизы промышленной безопасности о возможности ее продления.

По результатам проверки к административной ответственности, предусмотренной статьей 9.1 КоАП РФ, привлечено юридическое лицо АО «СМП-280» и два должностных лица организации.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 9 ноября 2017 > № 2387616


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 9 ноября 2017 > № 2385497

Украинцам придется платить за ЖКХ даже если они не пользовались услугами

Украинцы теперь будут платить за отопление, горячую и холодную воду, за газ и электричество – даже если они длительный период отсутствовали дома или не пользовались услугами ЖКХ по другим причинам.

Соответствующее положение содержится в законопроекте №1581-д "О жилищно-коммунальных услугах", принятом сегодня Верховной Радой.

Закон предусматривает разделение тарифа с указанием размера платы за коммунальные услуги и платы собственно за услуги по управлению – так называемую абонплату.

Это означает, что даже те потребители, в домах и которых стоят счетчики, будут ежемесячно платить за ЖКХ – даже если приборы показывают отсутствие пользования услугой.

Напомним, ранее Национальная комиссия регулирования в сфере энергетики и коммунальных услуг ввела абонплату за газ – что привело к повышению тарифа. Позднее это решение было временно приостановлено.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 9 ноября 2017 > № 2385497


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 9 ноября 2017 > № 2385493

Украинцев скоро начнут штрафовать за неуплату ЖКХ

Штраф за каждый день просрочки оплаты жилищно-коммунальные услуги вводится в Украине с 1 января 2019 года. Об этом сообщила сегодня депутат Верховной Рады Елена Бабак из "Самопомощи".

По ее словам, в законе о жилищно-коммунальных услугах, который сегодня принят Верховной Радой, предусмотрена пеня в размере 0,01% за каждый день просрочки начиная с даты, когда истек срок оплаты.

Депутат уточнила, что нововведение касается ситуации, когда оплата за услуги ЖКХ не внесена вовремя до 20-го числа следующего месяца или на другую установленную дату.

"Это означает, что 100 дней просрочки – это 1% от суммы задолженности, то есть в год максимальная сумма пени составляет 3,65%", – отметила А.Бабак. По ее словам, также были уточнены положения о введении пени.

При этом в случае задолженности государства по субсидиям и льготам пеня не начисляется. Также не начисляется пеня, если у человека есть задолженность по оплате труда, которая подтверждена документально.

"Всем людям, которые не смогут платить за жилищно-коммунальные услуги по объективным причинам, пеня не будет начисляться", – пояснила депутат.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 9 ноября 2017 > № 2385493


Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385271

Минюст ввел для украинцев новые правила аренды земли.

Минюст ввел автоматический обмен данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли.

Об этом заявила заместитель министра юстиции по вопросам государственной регистрации Елена Сукманова, сообщает пресс-служба Минюста.

«Мы внедрили на техническом уровне автоматический обмен данными между нашим реестром имущественных прав и Госгеокадастром. Теперь регистратор физически не может завершить процедуру внесения данных и закрыть раздел в реестре, пока автоматически не «подтянутся» данные от Госгеокадастра о наличии или отсутствии регистрации земельного участка», — сообщила Сукманова.

По ее словам, больше не нужно надеяться на порядочность, законопослушность и педантичность регистраторов, поскольку «они вынуждены будут соблюдать процедуру, хотят они этого или нет».

«Кроме того, это техническое нововведение является очередным шагом Минюста в борьбе с теми, кто захватывает агропредприятия. Автоматический обмен данными между реестрами сузит возможность для рейдерских захватов, ведь именно двойные договоры аренды часто используются рейдерами как инструмент старта атаки на фермерские хозяйства», — сказала заместитель министра.

Она подчеркнула, что одной из главных причин возникновения конфликтов в аграрном секторе является существование двойных договоров аренды земли.

Перед тем, как оформить любой договор аренды земли, подчеркнула Сукманова, регистратор должен убедиться, что право аренды земли не было зарегистрировано в отделе земельных ресурсов, где до 2013 года регистрировали соответствующие договоры.

«Для проверки регистратор обязан направить запрос в Госгеокадастр и получить ответ, что участок не арендуется, отсканировать его и внести в реестр. Но на практике регистраторы или не направляют запрос, или не дожидаются ответа, а то и не знают, что такой ответ должна быть предоставлен и повторно регистрируют договор аренды земельного участка, который уже в аренде», — обозначила проблему заместитель министра.

Как следствие, отметила она, у одного и того же пая появляются два арендатора.

Украина > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385271


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385260

«Дальневосточные гектары» в Приморском крае можно будет осваивать коллективно.

Временно исполняющий обязанности губернатора Приморья Андрей Тарасенко предложил оптимизировать в регионе выдачу «дальневосточных гектаров» таким образом, чтобы обеспечить участки необходимой инфраструктурой.

«Люди выбирают участки, где хотят, зачастую на берегу, островах. А ведь нам нужно еще инфраструктуру обеспечить – детский сад нужен, школа, магазин, линии электропередачи, коммуникации», – сказал глава края, которого цитирует пресс-служба администрации региона.

А.Тарасенко отметил, что в крае должны быть заявлены участки, которые позволят людям собираться в поселения, которых легче обеспечить инфраструктурой.

«Вокруг выдаваемых гектаров можно предусмотреть буферную зону, например, в 20 соток», – сказал А.Тарасенко.

По словам и.о. директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья Александра Подольского, уполномоченные органы могу сами определить такие участки.

«Муниципальные образования, исходя из своих генеральных планов, могут сформировать земельные участки, которые подходят для освоения гражданами и одновременно для обеспечения их коммуникациями, дорогами, и отобразить их в федеральной информационной системе «НаДальний Восток»», — сказал А.Подольский.

По его мнению, такой вид поддержки будет очень востребован желающими получить «дальневосточный гектар» в Приморском крае. По поручению главы края профильный департамент проработает вопрос о формировании таких участков.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 9 ноября 2017 > № 2385260


Латвия > Транспорт. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 9 ноября 2017 > № 2385211

В Латвии 4000 км дорог ведут в никуда...

В Латвии сейчас практически не используются дороги протяженностью примерно 4000 км, сообщил в интервью передаче телеканала LNT «900 секунд» министр сообщения Улдис Аугулис.

В основном это дороги местного значения и муниципальные дороги. Интенсивность их содержания будет значительно снижена. То есть, переводя на русский, эти доргот забросят окончательно и они придут в негодность.

Примерно 200 км дорог, используемых интенсивно, класс содержания уже повышен. Это означает, что в зимний период их можно будет чистить чаще.

Аугулис согласен — состояние дорог в Латвии неудовлетворительное, дефицит средств на их ремонт составляет около 4 млрд евро. В 2018 году на ремонт дорог дополнительно выделено 25 млн евро. Эти деньги будут вложены в основном в ремонт региональных дорог протяженностью около 300 км.

На сегодняшнем заседании Совета по автодорогам будут представлены результаты инвентаризации сети автодорог и ее выводы.

Латвия > Транспорт. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 9 ноября 2017 > № 2385211


Эстония > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 9 ноября 2017 > № 2385210

В Эстонии хотят зарегистрировать всех покойников

В Эстонии рассматривают идею создания государственной базы данных кладбищ.

Необходимость в создании государственной базы данных кладбищ велика, но это требует изменения закона и финансовой поддержки государства, считают в Департаменте охраны памятников старины.

Согласно закону, за сбор данных кладбищ отвечает местное самоуправление или религиозное объединение, передает rus.err.ee.

В Таллинне этим занимается фирма SpinTEK, выигравшая тендер горуправы. К созданной ею базе данных могил присоединились и другие самоуправления.

Главный инспектор по историческим памятникам Департамента охраны памятников старины Ильме Мяэсалу подтвердила, что необходимость в единой базе данных растет.

«Необходимость в единой базе данных безусловно велика, так как людям интересно, кто где похоронен. Также набирает обороты кладбищенский туризм и посещение кладбищ», – сказала она.

Департамент заинтересован в том, чтобы обозначения могил и их границы были зафиксированы. «Тогда нам будет проще планировать свою работу».

Изменение закона означает политическое решение, дополнительные финансы, чтобы создать и управлять базой данных, кроме того подобного прецедента нигде не было, отметила Мяэсалу.

Эстония > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 9 ноября 2017 > № 2385210


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2017 > № 2383829

15 млрд тенге выделят управлению жилья на изъятие участков для госнужд в Астане

На очередном заседании комиссии городского маслихата по вопросам строительства, экологии, транспорта, торговли и жилищно-коммунального хозяйства были рассмотрены проекты бюджетов управлений автомобильных дорог, пассажирского транспорта, земельных отношений, строительства, жилья, природных ресурсов на 2018-2020 годы, сообщает медиацентр столичного акимата.

С докладом о запланированном бюджете данным ведомствам выступил руководитель управления экономики и бюджетного планирования Ергали Егемберды.

По его словам, на расходы управления автомобильных дорог города Астаны на трехлетний период предусмотрены 115 млрд тенге, которые будут направлены на дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, строительство и ремонт дорог.

«Управлению пассажирского транспорта предусмотрены средства на субсидирование пассажирских перевозок по социально значимым внутренним сообщениям, обеспечение безопасности дорожного движения в населенных пунктах, содержание остановочных павильонов, установка искусственных дорожных неровностей и специализированных информационных щитов «Дети», в рамках реализации проекта «Детская безопасность», - отметил Е. Егемберды.

Между тем, городскому управлению строительства на трехлетний период предусмотрены 38,9 млрд тенге.

«Данные средства будут направлены на продолжение строительства административного здания районного отдела полиции (Есиль). Также планируется продолжение строительства объектов жилья в рамках Программы развития регионов до 2020 года, на продолжение строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры к объектам жилищного строительства в рамках Программы «Нұрлы жер», а также для объектов служебного, кредитного и арендного жилья», - отметил Е. Егемберды.

Наряду с этим, по его словам, в целях решения проблемы переуплотненности столичных школ планируется направить выделенные средства на завершение строительства девяти школ на 9 600 мест, а также на завершение проектирования двух детских садов.

Управлению жилья на изъятие земельных участков для государственных надобностей предусматриваются расходы на трехлетний период в сумме 15 млрд тенге.

«Данные расходы будут направлены для строительства восьми дорог, необходимо изъятие 285 земельных участков (дачи и жилые дома, земельные участки), для строительства пристройки к трем школам (СШ № 31, 60 и 64) необходимо изъятие 92 участков (84 гаража, 5 жилых домов, 3 жилых дома), для подведения наружных инженерных сетей и благоустройства под строительство двух школ необходимо изъятие 4 жилых домов», - отметил Е. Егемберды.

На расходы управления природных ресурсов на трехлетний период за счет средств местного бюджета предусмотрено 12,2 млрд тенге, которые будут направлены на реконструкцию насаждений и взращивание лесных культур на территории зеленого пояса города Астаны.

Он также сообщил, что выделенные средства будут направлены на проведение ежегодных дноочистительных работ на судоходном участке реки Есиль и на продолжение строительства скверов, на реализацию креативных проектов, таких как строительство пешеходных зон и гармоничного, комфортного обустройства общественных пространств на территориях города Астаны.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2017 > № 2383829


Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 9 ноября 2017 > № 2383779

Отдавать пустующие дома переселенцам с юга предлагают в Казахстане

Депутат Сената Парламента РК Алимжан Куртаев предлагает позволить переселенцам с южных регионов страны бесплатно жить в пустующих домах севера в течение первых пяти лет, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Лица, которые переезжают с юга на север, желают иметь собственное жилье. Из средств массовой информации мы знаем, что во многих северных приграничных селах очень много опустевших домов. Предлагаем местным исполнительным органам взять эти дома на свой баланс и предоставить возможность переселенцам хотя бы в течение 5 лет бесплатно жить в этих домах, а потом дать им возможность приватизировать эти жилища», - сказал он в ходе пленарного заседания Сената.

Также сенатор предложил пересмотреть механизм предварительный выплаты средств, выделяемых для мигрантов в северные районы республики для того, чтобы они добрались до места жительства.

«Многие мигранты - это семьи, у которых нет ни жилья, ни работы. Они желают переехать, но фактически у них нет на это денег или не достает средств. Многие с переездом не могут сразу заработать, как минимум 1-2 месяца они без заработка. Предлагаем рассмотреть вопрос с предварительной выплатой денежного пособия», - добавил А.Куртаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 9 ноября 2017 > № 2383779


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter