Всего новостей: 2293533, выбрано 66162 за 0.187 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 3 ноября 2017 > № 2374097

На Ставрополье возбудили уголовные дела из-за неправомерного использования сельхозземель.

В Ставропольском крае прокуратура по результатам проверки возбудила два уголовных дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ (Самоуправство), ст. 293 УК РФ (Халатность), уголовные дела связаны с неправомерным использованием сельскохозяйственных земель, об этом сообщила пресс-служба ведомства.

В прокуратуру обратились казаки Суворовского станичного общества Терских реестровых казаков, они пожаловались на неправомерное использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективно-долевой собственности.

После проверки прокуратура установила, что ООО «Агрофирма село Ворошилова» и «Кавказ-Агро» используют земельные участки без необходимых документов. Как оказалось, администрация не оформила в муниципальную собственность невостребованные земельные доли. Юридических лиц оштрафовали на 200 тыс. руб.

«По представлению прокуратуры должностные лица администрации муниципального образования Суворовского сельсовета привлечены к дисциплинарной ответственности»,- говорится в сообщении.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 3 ноября 2017 > № 2374097


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > gosnadzor.ru, 3 ноября 2017 > № 2373932

1 ноября 2017 года прошло совместное совещание Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) и Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). В его работе приняли участие начальник Управления государственного строительного надзора Ростехнадзора Марианна Климова, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, глава аппарата Сергей Кононыхин и вице-президенты НОПРИЗ.

На совещании обсуждались вопросы государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций и ведению государственного реестра саморегулируемых организаций в области строительства.

«Как надзорный орган, мы тщательно, в рамках своих полномочий разъясняем основы законодательства о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях, проверяем исполнение саморегулируемыми организациями требований закона. Это большая, системная и кропотливая работа», - подчеркнула Марианна Климова. Она сообщила, что на 1 ноября 2017 года в государственный реестр саморегулируемых организаций включены 469 СРО, из которых 253 организации ведут строительство, 177 занимаются подготовкой проектной документации, 39 – выполняют инженерные изыскания. В 2017 году из государственного реестра были исключены сведения о 41 СРО. За 10 месяцев 2017 года поступило 5 023 уведомления о внесении изменений, в том числе 4 468 уведомлений по рассмотрению документов СРО, рассмотрено 15 162 внутренних документа СРО.

Марианна Климова подробно рассказала о законодательных нормах, в соответствии с которыми с 1 октября 2017 года Ростехнадзор принимает решение об исключении СРО из государственного реестра, требованиях федерального законодательства при проведении проверок саморегулируемых организаций и внесудебном порядке принятии решений об исключении СРО.

Как отметил Сергей Кононыхин, около 80% саморегулируемых организаций уже направили в Ростехнадзор документы, соответствующие новым требованиям Градостроительного законодательства. Михаил Посохин подчеркнул, что тема совещания является важной для всего проектно-изыскательского сообщества.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > gosnadzor.ru, 3 ноября 2017 > № 2373932


Латвия > Экология. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 2 ноября 2017 > № 2385148

Рижан предупреждают — вода подорожает

По словам начальника отдела коммуникаций и общественных отношений предприятия рижского самоуправления Rīgas ūdens Артурса Муцениекса, с весны следующего года на 36,5% увеличится тариф на водоснабжение и 18,5% — на отвод сточных вод.

Проект новых тарифов предусматривает, что вместо нынешних 1,28 евро за кубометр воды и отведенной канализации, с 1 апреля следующего года нужно будет платить 1,63 евро. Rīgas ūdens уже представило новый проект в Комиссию по регулированию общественных услуг.

В Rīgas ūdens пояснили, что тарифы придется поднять из-за увеличения принятого Сеймом налога на природные ресурсы, что привело росту расходов предприятия. Также активные ремонтные работы водопровода и канализационной сети города требуют больших капиталовложений. Кроме того, потребление воды рижанами падает с каждым годом, и нынешнюю инфраструктуру все сложнее содержать за счет сокращающихся финансовых поступлений.

Председатель совета Комиссии по регулированию общественных услуг Роландс Ирклис отметил, что это нормальная тенденция, когда предприятие хочет значительно увеличить тариф, но зачастую, в ходе общей оценки ситуации, Регулятор добивается снижения расходов. На данном этапе Комиссия по регулированию общественных услуг уже приступила к оценке представленного проекта.

Регулятор обещает, что при вынесении окончательного решения, будут приняты во внимания мнения жителей Риги, поскольку одним из обязательных элементов процедуры рассмотрения тарифов является общественное обсуждение.

Протяженность рижского водопровода в начале этого года уже превысила 1 тысячу 400 километров, а протяженность рижской городской канализации — 1 тысячу 140 километров. Стоит отметить, что на отдельных участках рижского водопровода возраст труб достигает ста и более лет, что и является главной причиной возникающих повреждений и аварий.

С 1 января 2017 года в Латвии вступили в силу поправки к налогу на природные ресурсы. Увеличение налога коснулось в том числе и водопроводной воды. Повышение объяснялось стремлением обеспечить более экономное использование водных ресурсов.

Латвия > Экология. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 2 ноября 2017 > № 2385148


Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > interfax.az, 2 ноября 2017 > № 2384033

ОАО "Azeristiliktachizat" в 2018 году получит из госбюджета Азербайджана субсидии в размере 14,1 млн манат, что соответствует показателю 2017 года, отмечает Счетная палата.

«В связи с ростом тарифов на коммунальные услуги распоряжением Кабмина от 31 марта 2017 года, Azeristiliktachizat в текущем году дополнительно было выделено 14,1 млн манатов в виде субсидий. Аналогичный объем средств общество получит и в 2018 году, что предусмотрено в проекте госбюджета на будущий год», - отмечается в заключении Счетпалаты по проекту госбюджета на 2018 год.

В Azeristiliktachizat, в целом, в 2018 году получит из госбюджета 33 млн манатов, что на 74,6% больше, чем предусмотрено на текущий год.

Счетпалата подчеркивает, что причина увеличения бюджетных ассигнований для ОАО Azeristiliktachizat в 2018 году связана с ростом в последние годы в несколько раз тарифов на газ, воду и электричество, являющихся основными компонентами в производстве тепловой энергии, при сохранении без изменений тарифов на тепловую энергию.

«В результате себестоимость получаемой продукции обходится дороже ее текущей цены. Однако, с учетом наличия у общества дебиторских долгов и покрытия со стороны государства ущерба только по абонентам из числа населения, существует возможность снижения объема средств, прогнозируемых на 2018 год», - считают в палате.

ОАО «Azeristiliktachizat» создано в 2004 году и является государственным монополистом в сфере теплоснабжения.

Н.Аббасова

Азербайджан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > interfax.az, 2 ноября 2017 > № 2384033


Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 2 ноября 2017 > № 2382674

В Риме реставраторы церкви Санта-Мария-дей-Мираколи допустили грубую ошибку

Купола-близнецы были окрашены в различные цвета: теперь один из них имеет желтый оттенок, а второй - синий.

Один купол серо-желтого цвета. Другой, в оригинале абсолютный близнец первого, имеет выраженный сиий оттенок. Это скандальная ошибка реставраторов, проявившаяся сразу после восстановления купола базилики Санта-Мария-деи-Мираколи, датированной 1679 годом, расположенной на площади Пьяцца-дель-Пополо. Грубая разница в цвете куполов двух церквей - Санта-Мария-ин-Монтесанто и Санта-Мария-деи-Мираколи - предстала пред глазами римлян и туристов несколько недель назад, когда верхние леса были спущены.

Римляне сразу начали жестко критиковать реставраторов, повредивших ценную работу Джан Лоренцо Бернини. Спор дошел до римского викариата и продолжается между реставраторами и Министерством культурного наследия, которые пока не понимают как решить проблему.

Реставрация базилики Санта-Мария-дей-Мираколи обошлась в 232 500 евро и началась пару лет назад. Реставрационные работы были заказаны компании Dromos Restauri Srl.

Теперь клиент и фирма пытаются понять, как выйти из ситуации, без затрат новых ресурсов.

Италия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > italia-ru.it, 2 ноября 2017 > № 2382674


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2379664

Мечты сбываются

Возможности активного продвижения программы жилищного строительства «Нурлы жер» обсуждались на встрече представителей «Казахстанская Ипотечной компании», банков и застройщиков. В формате диалога участники подвели итоги совместной работы за девять месяцев, наметили пути взаимодействия по направлению субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам.

Анна Элас

Спикеры отмечали, что с июня месяца одобрено субсидирование 805 ипотечных займов банков второго уровня на сумму 8 млрд тенге. При этом подано в общей сложности 847 заявок на участие на сумму 8,4 млрд тенге (в городах Астане, Алматы, Актау, Уральске, Кокшетау, Актобе, Усть-Каменогорск, Костанай, Атырау, Караганде, Кызылорде, Таразе, Семее, Талдыкоргане, Шымкенте, Жезказгане и в Алматинской области). В настоящее время банки второго уровня выдают займы по ставке 15,25% годовых, из которых субсидируется 5,25% годовых. Отдельные банки предложили дополнительные условия по снижению платежной нагрузки для своих заемщиков. Так, например, Банк ЦентрКредит после истечения срока субсидирования сохраняет для заемщика ставку на уровне 10% годовых. Сбербанк повышает ставку лишь на 0,5% до 10,5% годовых.

Согласно условиям программы «Нурлы жер», любой гражданин может обратиться в любой банк, подтвердивший свое участие в программе, и получить субсидированный кредит на приобретение жилья на первичном рынке, непосредственно у застройщика, имея первоначальный взнос в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья.

В целом реализация программы «Нурлы жер» послужила дополнительным импульсом ипотечному кредитованию, если за восемь месяцев прошлого года банками было выдано займов на сумму 99,3 млрд. тенге, то в этом году за тот же период 209,3 млрд. тенге.

Особое внимание участники встречи уделили изменениям, которые были внесены в финансовым оператором в программу «Нурлы жер». Теперь заемщик в качестве 30% первоначального взноса может предоставить равноценный дополнительный залог в виде жилой недвижимости, принадлежащей заемщику или третьим лицам. Также в качестве первоначального взноса засчитывается предоплата заемщика в адрес застройщика при предоставлении подтверждающих документов. Одновременно расширено понятие первичного жилья для случаев, когда реализация жилья от застройщика осуществляется иными юридическими лицами. Данные изменения позволят большему количеству казахстанцев обратиться в банки для получения субсидируемого займа.

На текущий момент пять банков второго уровня: АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФБанк», ДБ АО «Сбербанк», АО «Банк ВТБ» и АО «Жилстройсбербанк Казахстана»(по направлению развитие индивидуального жилищного строительства) уже подключились к программе и предоставляют субсидированные ипотечные займы. Оставшиеся банки, подтвердившие свое участие, планируют подключиться к Программе до конца года.

Напомним, что программа «Нурлы жер» является результатом работы правительства страны по вопросу обеспечения казахстанцев доступным жильем. В нее интегрированы все предшествующие наработки: жилищная часть государственной программы инфраструктурного развития «Нурлы жер» на 2015-2019 годы и программа развития регионов до 2020 года. Субсидирование ипотечных займов по программе «Нурлы жер» предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выдаваемым банками второго уровня, по ставке вознаграждения не более 16% годовых. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии 30 процентов первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья, или подтверждающих документов об оплате средств продавцу, или равноценного дополнительного залога жилой недвижимости, принадлежащей заемщику или третьим лицам. В рамках программы установлены лимиты по суммам субсидирования, что обусловлено, прежде всего, охватом большей части населения в рамках выделенных средств. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях – 15 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2379664


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2379662

+ миллиард за счет энергоэффективности

Миллиард тенге должна составить суммарная экономия энергетических ресурсов АО «Алматинские электрические станции» за 2015-2019 годы. Правда, реальность такова, что на начало ноября текущего года этот запланированный показатель… уже превысил 900 миллионов тенге. В недавние бы времена сказали, что энергетики пятилетку выполнили за три года. В рыночные времена этот результат относят, скорее, не к рекорду, а к ресурсу развития: энергосбережение – лишь одна из составляющих повышения результативности бизнеса, экономической эффективности.

Алевтина ДОНСКИХ, Алматы

Энергетики занялись программой энергосбережения с малого – замены ламп накаливания на производстве, в офисах, да и в собственных домах.

– Мы этап замены ламп прошли давно – это первое, что сделали. Правда, в объемах энергопотребления всего комплекса АлЭС это ничтожно малые цифры – сотые доли, – говорит начальник технического управления компании Кайнарбек Керимкулов. – Но если брать такие показатели, как собственное потребление тепловой и электроэнергии в производственных целях, то показатели получаются значительными. Ведь по теплу наше собственное потребление составляет 5%, по электроэнергии – 14%.

Если учесть, что порядок чисел шестизначный, то снижение показателей собственного потребления тепла и электроэнергии даже на единицы или десятые доли процента в итоге превращается в сотни тысяч кВтч и Гкал в год. А в итоге – складываются в проектный миллиард тенге.

Как отмечает Кайнарбек Керимкулов, компания ежегодно разрабатывала планы мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности. С одной стороны, это позволяло увеличивать объемы отпуска продукции на рынок, с другой – существенно экономить и повышать доходность. Иными словами, оптимизировать внутренние затраты – еще один ресурс эффективности бизнеса.

Системный характер эти работы приобрели с выходом Закона РК «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» в январе 2012 года. На АлЭС в это время стартовала масштабная программа модернизации производственных объектов. Так, только реконструкция золоотвалов ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3 уменьшила потери и потребление воды на технологические нужды в 2014 году на 275,8 тысячи кубометров по сравнению с 2010 годом. Реконструкция вентиляторных градирен ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3 прибавила выработку электроэнергии на 627,8 млн кВтч.

Ввод в эксплуатацию новой бойлерной на ТЭЦ-2 позволил увеличить отпуск тепла от станции на 30% – до 700 тысяч Гкал и выработку электроэнергии на 12% до 350 млн кВтч. Если же говорить о достигнутом эффекте, то с каждым годом он увеличивался – если в 2012 году он оценивался в 79,4 млн тенге, в следующем году + 280 млн тенге, а в 2014 году уже около 400 млн тенге.

Достигнутые показатели для компании стали платформой для наращивания производственной эффективности. Но при этом было важно оценить направления и перспективы дальнейшей работы.

– В 2014 году мы получили сертификат соответствия системы энергоменеджмента АО «АлЭС» международному стандарту ISO 50001. В том же году мы прошли энергетический аудит в наших производственных департаментах, – продолжает начальник технического управления АлЭС. – По его результатам нам были выданы соответствующие заключения и разработаны планы мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности на 2015-2019 годы. В этих документах были рассчитаны и заложены целевые показатели по каждому энергоисточнику и в целом по компании. Суммарная экономия энергетических ресурсов за эти годы в денежном выражении оценивается на сумму свыше 1 млрд тенге.

Были определены и четыре основных направления работы: организационные; перевооружение производства; ремонтно-сервисные и эксплуатационные. Компания не случайно поставила на первое место задачи организационные. Мало заменить оборудование, поставить новые узлы и агрегаты, внедрить новую систему АСУ, важно, чтобы люди были готовы с этим работать.

– Поэтому мы сделали основной упор на работу с персоналом: повышение квалификации, переподготовка кадров, инструктажи, обучение и, что немаловажно, – повышение дисциплины, – подчеркивает Кайнарбек Керимкулов. Именно люди, кадры обеспечивают успех по трем другим направлениям работы: переоснащение, эксплуатация, ремонт и сервис. Что касается капиталовложений, то они существенные. Но при этом существенная и отдача. Так, например, в 2015 году затраты на модернизацию составили 257 млн тенге, а фактический эффект 600 млн – то есть вдвое выше инвестиций

Капиталовложениям 2016 года еще предстоит окупиться – в тот год на АлЭС проводилась замена отдельных дорогостоящих узлов оборудования. Затрачено 410 млн тенге, полученный эффект достиг 338 млн тенге.

– За 9 месяцев текущего года затраты и уже полученный экономический эффект паритетны: инвестировали 125 млн, а уже получили 121 млн тенге экономии, – отмечает Кайнарбек Керимкулов.

– Уже в этом году по суммарному экономическому эффекту мы фактически выходим на целевой показатель 2019 года. Но это не означает, что АлЭС останавливает эту работу. Согласно плану мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, в текущем году мы должны провести 41 мероприятие, в следующем – 31, и на 2019 год остается еще 27 мероприятий. Основной упор в эти три года сделан на ремонтно-сервисное и эксплуатационное направления. Планы составлены на основании рекомендаций энергоаудита и дополнены с учетом фактического состояния основного и вспомогательного оборудования.

Показатели эффективности подтверждаются не только теоретическими расчетами, но и объективными данными цифровой системы учета АлЭС. Что, с одной стороны, позволяет компании на собственном примере показывать, что понятие энергоэффективность – реально работающая экономическая категория. А с другой – материализовать эту категорию в реальные сэкономленные миллионы. … Ну а что касается энергосберегающих ламп – о чем я тоже спросила специалиста, – то согласно его личным расчетам потребление электроэнергии снижается почти на четверть, если заменить в квартире все лампы накаливания на современные. Так что бережливость, поддержанная новыми технологиями, – сильная экономическая категория...

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2379662


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Финансы, банки > forbes.ru, 2 ноября 2017 > № 2378671

«Намайнить» на квартиру. Зачем покупать недвижимость за криптовалюту

Александр Дужников

сооснователь проектов Marketcall, Move и HOQU

Меньше 1% предложений на российском рынке недвижимости предусматривают возможность рассчитаться биткоинами. Цену в «виртуальной валюте» до сих пор воспринимают как ошибку или шутку. Между тем, расчеты в биткоине могут облегчить жизнь и покупателю, и продавцу

В начале лета СМИ наводнили заголовки о первом в России девелопере, который объявил о возможности рассчитаться за недвижимость криптовалютой. Он, безусловно, вызвал всплеск интереса и к коттеджам в одном из поселков на Новорижском шоссе, и к самой компании, которая решилась на смелый эксперимент. Чуть позже, в августе, в прессе появились сообщения о выставленном на продажу особняке в Николино на 2-м Успенском шоссе. Продавец, имя которого не указывалось, просил за дом 3 тыс. биткоинов (по тому курсу – 482 млн рублей).

Оба случая несколько выбиваются из общей практики — принято считать, что игроков рынка недвижимости привлекают только реальные деньги. Но мало кто знает, что «гонка» за сделками нового типа в России началась намного раньше. Еще в январе как минимум две квартиры в Екатеринбурге можно было приобрести за биткоины.

Сейчас, на волне довольно успешного «хайпа», предложения рассчитаться за недвижимость криптовалютой встречаются все чаще.

Это, впрочем, не означает, что они сыплются как из рога изобилия. По нашей внутренней статистике, объявления с альтернативными вариантами оплаты составляют меньше 1% от общего числа. Cделки с криптовалютами в целом по российскому рынку также единичны. Выходит, что российские девелоперы постепенно адаптируется к новым реалиям, а сами покупатели —нет.

Как обстоят дела за рубежом

Зарубежный опыт свидетельствует о том, что будущее расчетов за недвижимость в криптовалюте куда более оптимистично, чем может показаться на первый взгляд. Во всем мире виртуальная валюта уже вовсю используется для сделок с дорогими активами, в том числе с особняками и апартаментами.

Один из первых случаев использования криптовалюты в этих целях относят к марту 2013 года, когда владелец дома в Канаде, выставляя его на продажу, предложил рассчитаться за покупку биткоинами. Неизвестно, состоялась ли в итоге эта сделка, но уже в 2014 году за биткоины продавались дома на Бали, в Израиле и Калифорнии на суммы от $500 тыс. до $2 млн.

В 2015 году о возможности рассчитаться за аренду апартаментов криптовалютой объявил крупнейший лондонский оператор RE/MAX. В 2017 году в Киеве впервые в мире была продана квартира за криптовалюту Ethereum (эфир) — сделку стоимостью $60 тыс. заключил основатель популярного IT-издания TechCrunch Майкл Аррингтон.

Сейчас подобные предложения по всему миру исчисляются сотнями: за «виртуальную валюту» выставляют недвижимость в Дубае, Швейцарии, Ноттинг-Хилле, Филадельфии, Казахстане и многих других точках планеты. Уже были заключены сделки по покупке недвижимости за криптовалюту на Манхэттене, не так давно завершилась первая сделка в Техасе.

Технология блокчейн на рынке недвижимости используется еще активнее. Так, власти Украины с 2018 года гарантируют иностранным резидентам равные с гражданами страны права при оформлении сделок купли-продажи недвижимости через блокчейн-платформу Propy. Перевести весь документооборот на блокчейн-систему к 2020 году планирует и Земельный департамент ОАЭ. Власти уверены, что это обеспечит максимальную прозрачность рынка недвижимости.

В чем плюсы

Массовое внедрение технологии расчета криптовалютой могло бы стать настоящим драйвером перехода в сторону цивилизованного рынка сделок с недвижимостью — за счет максимальной защиты интересов продавца и покупателя. Оно позволило бы снизить риски мошенничества и упростить сам процесс сделки.

Внутренняя архитектура блокчейн-технологии позволяет в автоматическом режиме контролировать «чистоплотность» действий участников: все фиксируется в «цепочке блоков». По сути, это неизменяемый журнал, где информацию о произведенных транзакциях невозможно удалить или подделать, поскольку она есть на компьютерах всех пользователей сети, а не на одном сервере. Все данные легко поддаются проверке всеми участниками сделки и остаются на блокчейне после ее завершения.

В России покупка недвижимости — это многоходовая сделка со множеством встреч, перепроверкой документов во всех инстанциях, помещением денег в ячейку в банке для дополнительной защиты себя как покупателя. Если благодаря биткоину удастся сократить процедуру оплаты квартиры покупателем – это уже может существенно сэкономить время для всех сторон сделки.

В настоящее время в мире разрабатывается несколько стартапов, позволяющих защитить интересы покупателей и продавцов за счет онлайн-фиксации регистрации имущества и автоматической передачи данных.

Подобные сервисы позволяют проводить сделки с участием смарт-контракта — деньги поступят на счет к продавцу только после выполнения им определенного набора условий. То есть покупатель перечисляет средства, дожидается, когда недвижимость перейдет ему в собственность, и только после этого продавец получает деньги. Все делается удаленно с помощью пары кликов.

Так или иначе, при покупке квартиры за биткоин не стоит забывать, что из-за неопределенности правового статуса криптовалюты в России этот механизм до конца не отрегулирован. Кроме того, нет смысла переводить реальные деньги в биткоины специально под сделку купли-продажи. Даже если продавец обещает скидку за оплату криптовалютой — а это обычная практика — существующие сервисы берут большие комиссии, в результате чего итоговая стоимость объекта недвижимости из-за конвертации для вас лишь возрастет.

Так что любые расчеты в криптовалютах требуют внятного регулирования. Хочется верить, что когда власти его разработают — оно будет именно таким.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Финансы, банки > forbes.ru, 2 ноября 2017 > № 2378671


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377359

Прием заявок на жилье от очередников начался в Алматы. Подать документы можно до 7 ноября через портал электронного правительства, сообщает almaty.tv.

В микрорайоне «Жас Канат» свободны 826 квартир. В первую очередь претендовать на арендное жилье с последующим выкупом могут госслужащие, бюджетники, военнослужащие, инвалиды, многодетные и неполные семьи. Оператор программы - Казахстанская ипотечная компания.

«Это 22 дома, состоящих из 396 - трехкомнатных квартир, 191 двухкомнатной квартиры и 239 - однокомнатной квартиры. По этой программе не предусмотрены ни первоначальный взнос, ни какие-либо залоги. Это очень удобная программа», - сказал замруководителя Управления жилья и жилищной инспекции Алматы Тимур Абилов.

Цена квадратного метра - 726 тенге. А расплатиться можно в течение 20 лет. Но есть возможность выкупить жилье досрочно. По подсчетам специалистов плата за однокомнатную квартиру составит 31 тысячу тенге ежемесячно. Чуть больше - 48 тысяч - за две комнаты и 70 тысяч - за трехкомнатную. С начала года по программе «Нурлы Жол» своими апартаментами обзавелись свыше 2 тысяч семей. Ещё 1700 алматинцев отметят новоселье в ближайшие несколько месяцев.

«Самое удобное, это что можно подать заявку, не выходя из дома, через интернет. И можно самой отслеживать как свою очередь, так и увидеть список претендентов. Я хочу приобрести однокомнатную квартиру, и цена меня устраивает», - сказала Анель Беримкулова.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377359


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377354

Ежегодно в очередь на получение жилья становится 5 тыс астанчан. Всего квартиры в столице ожидают более 47 тыс человек, передает Елорда Инфо.

«Сегодня в очереди на получение жилья из государственного фонда состоит более 47 тысяч человек. Ежегодно в очередь становится порядка 5 тысяч человек. По сравнению с другими регионами именно в Астане наибольшее количество очередников. По сравнению с Алматы больше в три раза. Там в очереди числится порядка 18-19 тысяч человек. У Астаны практически равные показатели с Южно-Казахстанской областью по количеству очередников», — сообщил руководитель управления жилья города Астаны Руслан Ахметов.

Он отметил, что большинство нареканий на медленное продвижение очередности поступает от тех жителей, которые встали в очередь 2-3 года назад.

«Учитывая, что каждый год в очередь становится около 5 тысяч человек, невозможно всем им ежегодно предоставлять 5 тысяч квартир. Номер своей очередности можно увидеть в электронном виде на сайте акимата столицы и сайте Управления жилья города Астаны. Помимо этого, наше ведомство ежегодно в печатных изданиях публикует полный список всех очередников, от первого и до последнего», — сказал руководитель Управления жилья города Астаны.

По его словам, с 2015 по 2017 годы в Астане было предоставлено более 5 тысяч квартир, за 10 месяцев этого года — более 700.

«Из них 260 квартир — в порядке очередности и около 500 квартир в рамках Государственной жилищной программы «Нурлы жер». До конца года будет предоставлено чуть больше 100 квартир. Кроме того, к концу года АО «Жилстройсбербанк» планирует провести прием документов на 600 квартир. Хотелось бы отметить, что когда жилье предоставляется очередникам, сохраняется принцип строгого соблюдения очередности. Что касается программы «Нурлы жер», в этом случае предоставление квартир осуществляется путем ипотечного кредитования через «АО «Жилстройсбербанк» на возмездной основе», — уточнил Ахметов.

Он напомнил, кто в соответствии с законом РК о «Жилищных отношениях» может претендовать на получение жилья из госфонда.

«Мы их условно делим на несколько списков. Первый — инвалиды и участники Великой Отечественной войны. Отмечу, что в Астане сегодня нет ни одного участника ВОВ, не обеспеченного жильем. Также в очереди состоят дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, социально уязвимые категории граждан. К ним относятся инвалиды 1 и 2 групп, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, пенсионеры, многодетные семьи, неполные семьи. Также в очереди стоят госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие и граждане, единственное жилище которых признано аварийным», — отметил руководитель Управления жилья города Астаны.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377354


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377310

В рамках реализации государственной программы «Нұрлы жер» сегодня в Костанае сданы два многоквартирных дома, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Из рук акима области Архимеда Мухамбетова заветные ключи от квартир в микрорайоне «Аэропорт» и в микрорайоне №9 получили 120 семей.

«Сегодня в рамках реализации государственной программы мы через линию Жилстройсбербанка сдаём новый многоквартирный дом. Сегодня 67 семей получат новые квартиры. В целом, вы видите, что за последний год мы объём вводимого жилья увеличиваем. В этом году мы, например, планировали ввести по области 220 тысяч квадратных метров. По итогам 10 месяцев мы этот показатель почти выполнили», - сообщил аким области, поздравляя жителей нового дома.

Стоит отметить, что 50% квартир распределены среди вкладчиков ЖССБ, остальные 50% - среди тех, кто стоит в очереди на жилье в акимате.

«Новоселы на протяжении нескольких лет планомерно откладывали часть своих доходов на счетах в ЖССБК и вот сегодня их надежды оправдались. Благодаря поддержке государства они смогли приобрести доступное жилье по цене от 136 000 тенге за 1 квадратный метр. В среднем однокомнатная квартира им обойдется в 5,5 млн тенге. Важно, что часть денег новоселы накопили сами. Недостающую сумму банк выдал в кредит под 5% годовых, - отметил директор костанайского филиала Жилстройсбербанка Даурен Саудабаев.

Среди счастливых обладателей новых квартир Айгуль Сусумбаева, для которой сегодня двойной праздник: символично сложилось, что квартиру она получает в свой день рождения.

«Благодаря программе «Нұрлы жер» наша мечта стала реальностью. Стоит отметить, что у нас была возможность следить за процессом строительства, советоваться по планировке. Только вчера я жила на съемной квартире, а сегодня у меня уже есть своя крыша над головой»,- радуется событию новосёл Айгуль Сусумбаева.

Ключи от квартиры сегодня получила и вкладчица Жилстройсбербанка Айнур Таусогарова. Ей 32 года, она работает в бюджетной организации и одна воспитывает 6-летнюю дочь.

«Вкладчицей банка я стала в прошлом году. Сразу внесла на депозит крупную сумму денег, которую удалось накопить прежде. По возможности участвовала в пулах покупателей квартир, - делится Айнур, - параллельно стояла в очереди на получение жилья в местном акимате. И вот сегодня готовлюсь к новоселью. Я стала хозяйкой однокомнатной квартиры! Конечно, впереди еще 10 лет выплат по займу. Мой ежемесячный платеж по нему составит 37 000 тенге, но это меньше, чем я сейчас плачу за съемное жилье», - делится Таусогарова.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 2 ноября 2017 > № 2377310


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 2 ноября 2017 > № 2377095

Москвичи избавляются от квартир в новостройках, чтобы не прогореть

По словам риелторов, люди хотят минимизировать свои потери. Эти квартиры они покупали дороже, чем сейчас могут продать.

Москвичи избавляются от квартир в новостройках. Об этом сообщает риелторская компания «Инком-недвижимость». По данным экспертов компании, на вторичном рынке жилья количество предложений о продаже квартир в домах, сданных не более трех лет назад, за последние четыре месяца увеличилось в полтора раза. Их доля на столичном рынке недвижимости сейчас составляет около 10%. С июня 2014 года по октябрь текущего эта цифра увеличилась почти на 250%.

Сергей Шлома

директор департамента вторичного рынка компании «Инком-недвижимость»

«Это квартиры в новых домах, которые уже обрели своих хозяев. Мы эти квартиры называем инвестиционными, они были куплены на этапе котлована частными физическими инвесторами и все чаще и чаще поступают на рынок. Почему это происходит? Потому что люди хотят минимизировать свои потери. Картина выглядит таким образом, что покупали они эти квартиры дороже, чем сейчас могут их продать. Последние два года количество людей, которые не выходили на сделки, было достаточно большим, они все ожидали, что рынок развернется. Но под тем давлением, под которым сейчас находятся цены на квартиры в Москве, вынуждены сдаваться и выходить на рынок, и, по сути, фиксировать убытки. Дело в том, что последние три года московская недвижимость находится под давлением, фактически цена сделки уменьшилась на 25%, и это плавное скольжение вниз продолжается в настоящий момент».

По данным «Инком-недвижимости», самый бюджетный лот в новом доме на вторичном рынке сейчас — это однушка на последнем этаже 29-этажного монолитного дома в районе Марьино в ЖК «Домашний». Квартира площадью 23 квадратных метра стоит чуть более 3 млн рублей. Самый дорогой лот из этой категории находится в районе Арбата, на улице Большая Никитская. Многокомнатная квартира площадью 560 квадратных метров в элитном доме клубного типа стоит почти 307 млн рублей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru, 2 ноября 2017 > № 2377095


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Агропром. Внешэкономсвязи, политика > bfm.ru, 2 ноября 2017 > № 2377092

Жизнь в финансовом кошмаре. Обманутые дольщики уже не знают, куда обращаться.

Московский суд в среду рассмотрит жалобу на арест Игоря Пинкевича. Его подозревают в мошенничестве при строительстве столичного комплекса «Царицыно».

Без квартир в этом ЖК остались тысячи человек. Этот случай стал одним из самых крупных в истории российских обманутых дольщиков. Что сейчас происходит на стройке? И какие истории рассказывают пострадавшие?

Тем, кому интересны грустные человеческие истории, драмы, могут отыскать их в огромном количестве среди дольщиков. Жизнь в финансовом кошмаре, когда нужно платить за съем квартиры и за ипотеку, взятую на недостроенную квартиру. Дольщик ЖК «Царицыно» Дмитрий Пигидин купил однушку за 4,5 млн рублей на этапе котлована четыре года назад. Первые корпуса уже достраивались, туда вселялись жильцы, и казалось, что с его недвижимостью тоже проблем не будет.

Дмитрий Пигидин

дольщик ЖК «Царицыно»

«В один момент стройка закончилась, как будто выключили свет. Даже не так, наверное, она просто угасала, как костер и, в конце концов, закончилась совсем. То есть более года там работы не ведутся. Проще сказать, чего мы не делали: и митинги, и пикеты, и иски судебные, и обращения в органы. Говорили, что не может быть, чтобы в Москве был недострой, чтобы бросили дома, вас обязательно достроят. Мы все знаем, что да, обязательно достроят, но это будет в 2021, 2025 или в 2029 году, никто не знает».

О том, что происходит в ЖК, можно узнать на форумах дольщиков. Люди подписывали акт приемки и заселялись в недоделанные квартиры без коммуникаций. Делаю ремонт, пишет один пользователь, но если отопление не дадут, то чистовую отделку придется отложить, а то будет грибок. Но отопление, судя по рассказам, не дадут. Вода есть не у всех, мусоропроводы закрыты, лифты в многоэтажках не работают. И все-таки тем, кто заселился, завидуют те, у кого вместо дома — бетонные коробки. Несколько лет они стоят под открытым небом. Обычно с достройкой таких домов проблем не возникает, и все-таки нужно понять, можно ли возобновить стройку, говорит заведующий сектором высотных зданий и сооружений ЦНИИСК Денис Конин:

«Чтобы оценить, можно с ними что-то делать или нельзя, нужно сделать обследование технически грамотное. В результате этого обследования устанавливаются категории технического состояния, даются рекомендации по усилению или исправлению тех дефектов. Может быть, по демонтажу каких-то конструкций, которые пришли в негодность, и так далее. Если это сделано, а результаты отрицательные, то, конечно, надо будет сносить».

Дольщики ЖК «Царицыно» говорят, что нет такого госоргана, в который бы они не обращались. Без квартир остались пять тысяч человек. Если принять на веру данные Минстроя, что всего в стране 40 тысяч обманутых дольщиков, выходит, в ЖК «Царицыно» больше 10% от общего количества. Хотя речь идет о реестре дольщиков, а туда попадают не все.

Пострадавшие рассказывают, что квартиры в комплексе продавались еще в июне, а в августе по обвинению в мошенничестве был арестован владелец застройщика — «хлебный король» Игорь Пинкевич. По версии следствия, он украл деньги дольщиков. Представители Пинкевича заявляли, что идет рейдерский захват его активов. Бизнесмена забрали в СИЗО прямо из больницы. На заседаниях суда он не появляется, потому что лежит в больнице «Матросской Тишины».

Иван Миронов

адвокат Игоря Пинкевича

«Человек перенес два инфаркта, один инсульт, и даже в самых лучших медицинских условиях он не будет себя чувствовать хорошо. Здесь речь идет о нахождении в условиях СИЗО».

Пинкевич написал письмо московским властям, что согласен на безвозмездную передачу акций компании «МКХ», которая строила «Царицыно». И уже выбран новый застройщик — это компания «СК «Стратегия», которая входит в структуру «Интеко». В московском правительстве обещали разработать график по достройке ЖК, но ситуация раскалена до предела.

«Интеко», как известно, принадлежит семье Гуцериевых — Шишхановых, экс-владельцев Бинбанка. И они передадут строительную компанию на баланс ЦБ, а что с ней будет дальше и повлияет ли это на стройку, неизвестно. Rambler News Service со ссылкой на источники сообщил, что в «Интеко» грядет сокращение почти трети сотрудников.

Впрочем, позднее вице-президент по персоналу АО «Интеко» Елена Богачева сказала RNS через пресс-службу, что в АО «Интеко» не планируется проводить сокращений сотрудников. При этом она отметила: «У компаний, которые ведут реальную хозяйственную деятельность, возможны как сокращения, так и набор сотрудников, что происходит, например, при перераспределении функционала, появлении новых компетенций».

Есть и хорошие новости — началась откачка воды из котлованов. Но когда дома будут построены, по-прежнему не может сказать никто. У нашего героя Дмитрия Пигидина, в отличие от многих других дольщиков, ситуация не самая тяжелая. Он купил квартиру для своего 11-летнего сына. Так что к совершеннолетию достроить должны. Наверное, должны.

Михаил Сафонов

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Агропром. Внешэкономсвязи, политика > bfm.ru, 2 ноября 2017 > № 2377092


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 2 ноября 2017 > № 2375959

Первые 12 готовых домов, которые чиновники выбрали для программы реновации, строители сейчас приводят в соответствие с новыми стандартами благоустройства и отделки. Как рассказал журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин, переезды начнутся уже в этом году.

За семь лет в столице снесли 380 ветхих пятиэтажек. В новые квартиры переехали 480 тыс. человек. В Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и Зеленограде программу полностью завершили. В Юго-Западном округе она выполнена на 99,6%, в Северо-Восточном — 95,5%, в Западном — 88,9%.

В ближайшие полгода столичные власти обещают снести последние 38 пятиэтажек. Под вопросом пока остается только Западный административный округ. Как объяснил журналистам Левкин, там возникли сложности с инвестором.

«В Западном округе сроки программы продлеваются каждый год из-за того, что инвесторы не выполняют свои обязательства. Если бы город на начальной стадии взял эту программу на себя, мы бы закончили переселение», — заметил чиновник.

«Проблемы возникли с тем, что не так эффективно, не так, как положено по графику, реализует программу один из инвесторов. Появилась неуверенность, выполнит ли он вообще программу, или этот вопрос будет стоять и через три года, чего я лично не хотел бы. Юридические нюансы сейчас уточняются. В начале следующего года будет понятно, что делать в этой ситуации», — заключил Левкин.

На смену сносу ветхого жилья придет реновация. Столичные власти утвердили 210 площадок для строительства стартовых домов. В 2017—2021 году на этих площадках построят дома общей площадью 3,4 млн кв.м, которые позволят начать волновое переселение. Первые 59 домов будут готовы до конца 2019 года. В них смогут переехать около 36 тыс. москвичей. В 2020—2021 годах построят еще 151 дом, что позволит расселить больше 83 тыс. горожан.

Первые новоселы в рамках новой программы заедут в свои дома до конца года. Город выбрал 12 домов, которые уже построены. Сейчас их приводят в соответствие с новыми стандартам отделки и благоустройства. «По мере завершения работ начнутся переезды», — отметил Левкин.

В то же время, один из этих 12 домов вызывает у чиновников вопросы. Он расположен по адресу: Щелковское шоссе, 74 — в непосредственной близости от магистрали, что нравится далеко не всем потенциальным жильцам. С точки зрения закона дом подходит условиям программы, заметил Левкин. По словам чиновника, закон требует, чтобы дома для переселения находились в районе реновации, желательно — в непосредственной близости к тем домам, в которых сейчас живут участники программы.

Но чиновники обращают внимание не только на соответствие новых квартир по метражу. «Если в старом доме жилая площадь 20,5 кв.м, а в новом 20,0 кв.м, по закону, мы не можем людей переселить», — подчеркнул Левкин.

Чиновники смотрят и на отношение жителей к тому, что предлагают власти. «Это не какие-то опросы или обсуждения, а просто понимание настроя жителей к конкретной площадке. По Щелковскому шоссе жители не очень реагируют, хотя, с точки зрения закона этот дом проходит по условиям программы», — отметил Левкин.

По его словам, никакой разнарядки в мэрии на этот счет нет. «Мы пока не определили, жители каких домов поедут в дома стартовые. Эта работа идет», — заметил он.

«Иными словами, у нас есть готовый дом. Если люди захотят, значит переедут. Если будут категорически против, насильно сложно что-то будет сделать. Значит, дом какое-то время постоит и, возможно, будет использован для других целей, не обязательно в рамках программы реновации. Пока решения нет, и механизмов нет. Но у нас нет такой задачи — переселять людей насильно», — заключил глава ведомства.

В дополнение к 210 адресам, которые уже утвердили в качестве стартовых площадок, столичные власти прорабатывают еще 158 адресов. По словам Левкина, эти площадки дадут для переселения еще около 2,5 млн кв.м жилья. Решить вопрос с новыми площадками Левкин пообещал до конца года.

«Таким образом, с учетом этих адресов, в городе будет больше 5 млн „квадратов“ для проектирования и строительства домов по программе реновации в ближайшие годы», — заметил Левкин.

Благодаря оптимизации градостроительных процедур дома по программе реновации будут строить на 84 дня быстрее. По словам чиновника, город уже сократил сроки получения ГПЗУ, проведения экспертизы и оценки достоверности сметной стоимости, согласование схемы движения транспорта и пешеходов на время строительства, оформления земельно-имущественных отношений.

Кроме того, федеральное правительство оптимизировало несколько процедур, необходимых для технического присоединения к инженерным сетям, что также скажется на сроках строительства. В будущем городские чиновники намерены еще больше упростить взаимодействие застройщиков с ресурсоснабжающими компаниями. Мэрия планирует дополнять проекты планировок комплексными схемами инженерного обеспечения территорий, которых коснется реновация. Решение, по словам Левкина, может быть принято до конца года.

Кроме того, по решению федеральных властей, ресурсоснабжающие компании должны будут унифицировать свои документы по техническому присоединению к инженерным сетям, чтобы застройщики не путались. По словам Левкина, Москва выступила инициатором этого решения. Но уже сейчас к проекту подключились Санкт-Петербург и Московская область.

За семь лет в Москве построили 58,3 млн «квадратов» недвижимости, почти треть из которых — жилье. Новые дома в городе строятся уже по новым стандартам.

Два года назад мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу модернизировать домостроительные комбинаты, которые работают на территории города.

«Все дома, которые они строят, соответствуют федеральным требованиям по энергоэффективности, что снижает коммунальные платежи. Дома стали более выразительными. Все лоджии и балконы остекляются, везде предусмотрены места для установки кондиционеров, что тоже очень влияет на внешний облик. У подъездов и лифтов больше не делают лестниц. Не нужно ни пандусов, ни подъемных устройств. Инвалид-колясочник может спокойно заехать в подъезд с тротуара и подъехать к лифту без посторонней помощи. Первые этажи всех без исключения домов строятся нежилыми. Там открываются магазины шаговой доступности, аптеки, кружки и бытовые сервисы», — рассказал Левкин.

За два года с принятия постановления построено 28 таких домов. Сейчас строится еще 104.

Анна Семенец

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 2 ноября 2017 > № 2375959


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 2 ноября 2017 > № 2375716

В столице 2 ноября стартовала заявочная кампания на льготный детский отдых. Уже к 18:00 горожане подали 15 465 заявлений на 24 565 человек.

«Родители уже знают про принцип справедливости, когда приоритетом в получении путевок пользуются заявители, которые ни разу за три года не пользовались услугой по отдыху, а не те, кто раньше всех подал заявление. Поэтому повышенного ажиотажа мы не наблюдаем, наши специалисты работают в штатном режиме», — отметила Инна Мартынова, заместитель генерального директора Мосгортура.

По ее словам, почти 8,4 тысячи заявлений подано на индивидуальный отдых в загородных лагерях, а еще свыше семи тысяч заявок поступило на совместный отдых детей в сопровождении взрослых.

99,8 процента заявлений поступило через раздел «Услуги» на сайте mos.ru, еще 24 родителя обратились в офис Мосгортура лично.

Уже второй год заявочная кампания проводится в два этапа. До 10 декабря родители выберут направление и период отдыха, а на втором этапе, с 7 по 21 февраля, определят конкретную базу отдыха или лагерь и сроки заезда. В случае положительного решения путевку заявителю вышлют до 15 марта 2018 года.

На бесплатные путевки в загородные лагеря и базы отдыха могут претендовать дети 13 льготных категорий. Это, например, юные москвичи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Всего за счет средств городского бюджета в следующем году смогут отдохнуть около 50 тысяч ребят.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 2 ноября 2017 > № 2375716


Россия. ЮФО > Транспорт. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 2 ноября 2017 > № 2375085

В Аналитическом центре при Правительстве Российской Федерации состоялись слушания по обсуждению результатов публичного технологического и ценового аудита проектной документации на строительство объектов 1-го и 2-го этапов проектирования (объекты подготовительного и основного периодов строительства) Багаевского низконапорного гидроузла на реке Дон.

В слушаниях приняли участие представители Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации, заместитель руководителя Федерального агентства морского и речного транспорта Виктор Вовк, заместитель директора Департамента государственной политики в области морского и речного транспорта Минтранса РФ Ирина Ориничева, представители компаний-проектантов, эксперты из отраслевых проектных и строительных организаций.

Особое внимание в рамках слушаний уделялось вопросам оценки объемов грузопотока через будущий гидроузел, технико-экономическому обоснованию проекта строительства, учету ранее выданных замечаний Экспертного совета при Правительстве РФ к результатам технологического и ценового аудита, оценке воздействия будущего строительства на окружающую среду, влияния будущего строительства на социально-экономическую ситуацию в регионе и т.д.

По итогам обсуждений принято решение одобрить результаты технологического и ценового аудита проектной документации на строительство объектов подготовительного и основного этапов Багаевского гидроузла на реке Дон.

Досье:

Реализация проекта строительства Багаевского гидроузла - крупнейшее событие для водного комплекса страны, которое позволит решить проблему поддержания гарантированных глубин судового хода на 80-километровом участке Единой глубоководной системы на Нижнем Дону.

О необходимости преодоления инфраструктурных ограничений для развития водного транспорта страны говорил президент России Владимир Путин на заседании президиума Госсовета по вопросу развития внутренних водных путей в августе 2016 года. Он отметил, что из-за узких, точнее, мелких мест на ЕГС, где глубина значительно ниже минимально необходимой для прохождения судов, фактически возникло разделение Волги и Нижнего Дона на отдельные участки с плохой коммуникацией.

Строительство Багаевского гидроузла предусмотрено ФЦП "Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)" (входит в госпрограмму "Развитие транспортной системы"). Реализация этого проекта также включена в схему территориального планирования РФ в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного), автомобильных дорог федерального значения, утвержденную распоряжением правительства от 19 марта 2013 года. Максимальная стоимость строительства гидроузла, включая обустройство его водохранилища – 22 млрд рублей.

Россия. ЮФО > Транспорт. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 2 ноября 2017 > № 2375085


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374885

Какие мосты и улицы будут построены в Астане в 2018 году

Руководитель Управления автомобильных дорог Астаны Асхат Карагойшин отчитался о ходе строительства новых мостов и улиц, сообщил медиацентр столичного акимата.

А.Карагойшин уточнил, что в текущем году начато строительство двух мостов по улице Хусейн бен Талал: большой мост через реку Есиль и мост чрез канал «Нұра - Есiл». Завершение сооружений планируется в 2018 году.

«Планируется начать строительство проспекта Улы Дала на участке от проспекта Тауелсыздык до улицы Ш.Калдаяқова. Со следующего года будет начато строительство проспекта Тауелсыздык на участке от улицы № 46 до улицы № 31, что позволит более 10 тыс. автомобилей в сутки, минуя новый административный центр, по проспекту Мангилик Ел попасть в юго-восточную часть города», - отметил глава управления.

Он уточнил, что за счет выделенных средств из государственного бюджета на сегодняшний день завершено строительство 11 улиц протяженностью 23,4 км. «Для сравнения: в 2014 году было построено 10,2 км, в 2015 году - 10,5 км дорог», - указал А. Карагойшин.

В этом году на 90% выполнено строительство развязки на пересечении проспекта Абылай хана и улицы Р. Кошкарбаева в рамках строительства Малой кольцевой дороги.

«В текущем году продолжаются работы по строительству 19 улиц, в том числе как для снятия транспортной загруженности, так и в районах застройки социальных объектов», - сказал А. Карагойшин.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374885


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374841

В рамках «Нұрлы жер» 120 семей получили квартиры в Костанае

В рамках реализации государственной программы «Нұрлы жер» сегодня в Костанае сданы два многоквартирных дома, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Из рук акима области Архимеда Мухамбетова заветные ключи от квартир в микрорайоне «Аэропорт» и в микрорайоне №9 получили 120 семей.

«Сегодня в рамках реализации государственной программы мы через линию Жилстройсбербанка сдаём новый многоквартирный дом. Сегодня 67 семей получат новые квартиры. В целом, вы видите, что за последний год мы объём вводимого жилья увеличиваем. В этом году мы, например, планировали ввести по области 220 тысяч квадратных метров. По итогам 10 месяцев мы этот показатель почти выполнили», - сообщил аким области, поздравляя жителей нового дома.

Стоит отметить, что 50% квартир распределены среди вкладчиков ЖССБ, остальные 50% - среди тех, кто стоит в очереди на жилье в акимате.

«Новоселы на протяжении нескольких лет планомерно откладывали часть своих доходов на счетах в ЖССБК и вот сегодня их надежды оправдались. Благодаря поддержке государства они смогли приобрести доступное жилье по цене от 136 000 тенге за 1 квадратный метр. В среднем однокомнатная квартира им обойдется в 5,5 млн тенге. Важно, что часть денег новоселы накопили сами. Недостающую сумму банк выдал в кредит под 5% годовых, - отметил директор костанайского филиала Жилстройсбербанка Даурен Саудабаев.

Среди счастливых обладателей новых квартир Айгуль Сусумбаева, для которой сегодня двойной праздник: символично сложилось, что квартиру она получает в свой день рождения.

«Благодаря программе «Нұрлы жер» наша мечта стала реальностью. Стоит отметить, что у нас была возможность следить за процессом строительства, советоваться по планировке. Только вчера я жила на съемной квартире, а сегодня у меня уже есть своя крыша над головой»,- радуется событию новосёл Айгуль Сусумбаева.

Ключи от квартиры сегодня получила и вкладчица Жилстройсбербанка Айнур Таусогарова. Ей 32 года, она работает в бюджетной организации и одна воспитывает 6-летнюю дочь.

«Вкладчицей банка я стала в прошлом году. Сразу внесла на депозит крупную сумму денег, которую удалось накопить прежде. По возможности участвовала в пулах покупателей квартир, - делится Айнур, - параллельно стояла в очереди на получение жилья в местном акимате. И вот сегодня готовлюсь к новоселью. Я стала хозяйкой однокомнатной квартиры! Конечно, впереди еще 10 лет выплат по займу. Мой ежемесячный платеж по нему составит 37 000 тенге, но это меньше, чем я сейчас плачу за съемное жилье», - делится Таусогарова.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374841


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374831

Москва может остаться без воды из-за строительного бума 

Главная угроза - приватизация земли в санитарных зонах.

Приватизация прибрежных земель в пойме верхней Москвы-реки и утверждение нового генплана Москвы создали условия для готовящейся активной застройки вдоль береговой линии Москвы-реки — главного источника питьевой воды столицы. Со всеми вытекающими неприятными последствиями для жителей города. Такая ситуация возникла потому, что в основополагающих градостроительных документах не зафиксированы границы зон санитарной охраны московского водопровода. Чиновники ссылаются друг на друга и на несовершенство законодательства, однако жители районов, вокруг которых запланировано строительство, уверены, что определяющим фактором стали коммерческие интересы.

Как пишут "Известия", тревожная ситуация складывается в самом элитном районе Новой Москвы – в Рублево-Успенском эксклаве от села Уборы до Звенигорода. В 2012 году почти 3 тыс. га были и присоединены к Кунцевскому району столицы. Все населенные пункты на этой территории — два десятка сёл, деревень и посёлков — остались в области. В марте 2017 года были внесены изменения в генплан, предусматривающие на местных полях появление 3,5 млн кв. м застройки. Сейчас большинство прибрежных территорий принадлежит частным владельцам.

Для того чтобы держать под контролем микробное и химическое загрязнение поступающей на станции водоподготовки воды, устанавливаются зоны санитарной охраны вдоль русел всех рек, по которым вода течёт к Москве. Они делятся на пояса. Самый большой по размеру — второй пояс. Это 500-метровая полоса с каждой стороны реки. Во втором поясе строго ограничено строительство (в 100 м от воды оно полностью исключается), запрещен сброс в реку любых, даже очищенных сточных вод, регламентированы многие виды деятельности. Простирается второй пояс ЗСО вверх по течению на такое расстояние от станции водоподготовки, которое речная вода проходит за пять суток. Именно столько времени требуется реке для микробного самоочищения (если не загрязнять ее ниже по течению). Но в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о границах ЗСО в этом эксклаве Москвы. Никак они не обозначены и на местности. Более того в ЕГРН нет сведений о границах зон санитарной охраны всего московского водопровода. А раз они никак не зафиксированы, то ограничений на строительство вдоль берегов реки нет.

Очевидно, что это упущение дало возможность обойти статью 27 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки, расположенные в первом и втором поясах утвержденных зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-питьевого водоснабжения, являются ограниченными в обороте и не подлежат передаче в частную собственность.

Очевидно и другое - строительство в санитарной зоне приведёт к ухудшению качества воды в Москве-реке.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374831


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374829

ФотКа дня: Парящий мост в «Зарядье» не вынес стихии

Гордость столичных паркостроителей закрыли для посетителей из-за образовавшейся наледи

«Ледяная корка образовался на деревянном покрытии моста из-за неправильно выполненных водостоков. Сейчас со льдом на парящем мосту пытаются справиться коммунальщики», – сообщает РИАМО.

Дальнейшая работа моста будет зависеть от погодных условий. Парящий мост является одной из главных достопримечательностью парка. Это инженерное сооружение, которое без опор на высоте 15 метров нависает над Москвой-рекой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374829


Узбекистан. Китай. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 ноября 2017 > № 2374795

Китайская компания Beijing Triumph International Engineering Со (входит в промышленную группу CNBM) подписала контракт на строительство нового цементного завода "сухим способом" в Узбекистане.

Контракт общей стоимостью более 160 миллионов долларов предполагает выполнение работ по проектированию, строительству, поставке, изготовлению и монтажу оборудования, а также обучению персонала. Новый завод планируется возвести на базе действующего предприятия "Ахангаранцемент" и запустить к 2020 году.

Проект будет реализован в рамках соглашения, подписанного сегодня председателем совета директоров "ЕВРОЦЕМЕНТ груп" Филаретом Гальчевым и председателем правления "Узстройматериалы" Ботиром Зариповым в присутствии премьер-министров России и Узбекистана Дмитрия Медведева и Абдуллы Арипова.

"Узбекистан сегодня динамично развивается. Растет потребление строительных материалов. Производственные мощности "Ахангаранцемента" сегодня загружены на 100%. Спрос на продукцию предприятия увеличивается не только в Узбекистане, но и в соседних государствах. Строительство нового цементного завода позволит, с одной стороны, полностью удовлетворить спрос внутри страны, с другой — увеличить поставки продукции на экспорт", — отметил Филарет Гальчев.

Новый завод мощностью 3 миллиона тонн цемента в год станет крупнейшим подобным предприятием в Средней Азии и будет оснащен высокотехнологичным оборудованием преимущественно европейских производителей. Выбор в качестве подрядчика промышленной группы CNBM, которая является мировым лидером в области цементного машиностроения позволит "ЕВРОЦЕМЕНТ груп" создать на территории Узбекистана одно из самых эффективных и современных предприятий индустрии строительных материалов.

Реализация проекта также будет способствовать расширению производства конкурентоспособной продукции, снижению энергоемкости экономики, внедрению в производство прогрессивных энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий. При этом мощности "Ахангаранцемента" будут задействованы все то время, пока будет идти строительство нового промышленного объекта.

В настоящее время в стране работает пять крупных цементных заводов: "Кызылкумцемент", "Ахангаранцемент", "Кувасайцемент", "Бекабадцемент", Джизакский цементный завод, а также ряд мелких предприятий. Их общая мощность превышает 8,5 миллионов тонн продукции в год. Всего в ближайшие пять лет в Узбекистане запланировано увеличение объёма выпуска цемента в 2 раза до 17 миллионов тонн в год.

Узбекистан. Китай. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 2 ноября 2017 > № 2374795


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374772

Аскар Мамин ознакомился с ходом строительства жилья по госпрограмме

Сегодня в ходе рабочей поездки первый заместитель Премьер-Министра РК Аскар Мамин ознакомился с ходом строительства многоэтажных жилых домов в Шымкенте, строящихся в рамках государственной программы «Нұрлы жер». Об этом сообщает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима области.

Глава региона Жансеит Туймебаев отметил, что в этом году за счёт всех источников финансирования в области ведется строительство 279 жилых домов. В настоящее время введено в эксплуатацию 461,5 тысяч квадратных метров жилья.

Первый заместитель акима области Дархан Сатыбалды, доложивший о ходе строительных работ, проводимых в регионе по данной программе, отметил, что для обеспечения арендным жильем 35 тысяч семей, не имеющих возможности приобретения кредитного жилья, по области необходимо создать жилищный фонд на более чем 1 миллион 700 тысяч квадратных метров.

Необходимо отметить, что в настоящее время в Южно-Казахстанской области по программе «Нұрлы жер» ведется строительство 364 многоэтажных жилых домов. Из них 96 жилых домов строятся по проекту увеличения доступности выдачи ипотечных кредитов, 107 - за счет частных строителей, 73 кредитных жилых дома - по системе жилстройсбережений. Наряду с этим, через арендный жилищный фонд начнется строительство 88 частных жилых домов.

В 2016 году в Южно-Казахстанской области построено 128,3 тысяч квадратных метров жилья, что позволило обеспечить собственным жильем 2113 семей. Стоит отметить, с начала 2017 года на жилищное строительство направлено 41,1 млрд тенге инвестиций.

В целом, для строительства жилых домов, которые будут построены по программе «Нурлы жер», планируется выделение государственных инвестиций в размере 21,8 млрд тенге. Также до конца года будет введено в эксплуатацию 61,1 тысяч квадратных метров жилья - 1126 квартир.

Кроме того, делегация во главе с Аскаром Маминым ознакомилась с ходом строительства международного автомобильного коридора «Западная Европа - Западный Китай» в направлении «Шымкент - Ташкент». В 2017 году планируется сдача в эксплуатацию участка протяженностью 99 километров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 2 ноября 2017 > № 2374772


Узбекистан. Россия. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 ноября 2017 > № 2374766

Новый цементный завод построят в Ахангаране

На базе АО «Ахангаранцемент» в Ташкентской области будет построен завод по производству цемента энергоэффективным «сухим» способом мощностью 3 миллиона тонн в год.

Соглашение о порядке реализации проекта в присутствии премьер-министров Узбекистана и России 2 ноября подписали председатель правления «Узстройматериалы» Ботир Зарипов и председатель совета директоров «Евроцемент груп» Филарет Гальчев.

Как сообщила пресс-служба «Евроцемент груп», новый завод станет крупнейшим цементным предприятием в регионе и будет оснащен высокотехнологичным оборудованием преимущественно европейских производителей.

В качестве подрядчика проекта по итогам тендера выбрана Beijing Triumph International Engineering Со. (входит в промышленную группу CNBM, КНР), которая выполнит работы по проектированию, строительству, поставке, изготовлению и монтажу оборудования, а также обучению персонала. Стоимость контракта с китайской компанией — более 160 млн долларов США. Проект будет реализован к 2020 году.

В апреля «Узстройматериалы» и «Евроцемент груп» в присутствии президентов двух стран подписали меморандум о сотрудничестве при реализации проектов модернизации и промышленного строительства.

Производственная мощность «Ахангаранцемента» составляет порядка 2 миллиона тонн цемента в год. В состав предприятия входит Комбинат строительных материалов и конструкций (КСМиК) в Сергелийском районе Ташкента, производящий товарный бетон, строительный раствор и железобетонные конструкции.

«Евроцемент груп» входит в пятерку крупнейших мировых цементных компаний, объединяет 19 цементных заводов в России, Украине и Узбекистане, а также заводы по производству бетона, ЖБИ и карьеры по добыче нерудных материалов. Производственная мощность предприятий холдинга составляет около 60 миллионов тонн цемента и более 11 миллионов кубометров бетона. Запасы нерудных материалов составляют свыше 5,5 миллиарда тонн.

Узбекистан. Россия. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 2 ноября 2017 > № 2374766


Украина. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374710

КПРФ: мэрия Москвы финансирует украинскую армию

Депутат Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин обратился в ФСБ, Следственный комитет и Генпрокуратуру с просьбой проверить столичную мэрию в связи с закупками на Украине гранита для программы благоустройства "Моя улица".

По мнению парламентария, мэрия Москвы таким образом "способствовала притоку денежных средств" в украинский бюджет, сообщает телеканал "Дождь". Полученные деньги Киев затем мог перенаправить на военную операцию в Донбассе.

"Я, конечно, понимаю, бизнес - бизнесом, но не до такой же степени. На Украине траты на армию с 2013 года возросли более чем в четыре раза. Уйма средств тратится на антитеррористическую операцию, жертвами которой становятся и наши добровольцы, которые участвуют в конфликте на стороне непризнанных республик Донбасса. И они там погибают от пуль, производство или покупка которых, пусть и частично, оплачена из московского бюджета", - заявил Рашкин.

В этом году мэрия Москвы потратила на покупку и укладку гранитных тротуаров более 17,5 миллиарда рублей. При этом российское производство гранита перестало успевать за темпами столичного благоустройства, так что камень пришлось закупать в Китае и на Украине.

Украина. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция > newizv.ru, 2 ноября 2017 > № 2374710


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 ноября 2017 > № 2374511

ГК "А101", входящая в ПФГ "Сафмар", сохранила свои позиции в тройке лидеров строительства московской жилой недвижимости по объему текущего жилстроительства по данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), сообщается в материалах на сайте нацобъединения.

"При этом по итогам октября ГК "А101" было продано 37 тысячи квадратных метров жилья. Показатели октября превысили более чем в два раза показатели аналогичного периода в 2016 году", — говорится в пресс-релизе застройщика. Этот показатель объясняется в сообщении "балансом продуктового предложения и акционных программ".

Места в тройке лидеров в рейтинге НОЗА распределились по объему текущего жилищного строительства между ГК ПИК (1,89 миллиона квадратных метров), группой "ЛСР" (830,3 тысячи квадратных метров) и ГК "А101" (545,73 тысячи квадратных метров), добавляется в нем.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 ноября 2017 > № 2374511


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 ноября 2017 > № 2374509

В Фонд защиты прав граждан на сегодняшний день внесли взносы 54 застройщика из 24 регионов России, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень в четверг в эфире "Бизнес ФМ".

"В компенсационный фонд, который заработал с октября, 54 застройщика из 24 субъектов уже внесли свои средства", — сказал министр.

Он уточнил, что на компенсационный счет фонда, где будут накапливаться средства для защиты прав дольщиков, от каждого из застройщиков поступила сумма в размере 1,2% от стоимости договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 2 ноября 2017 > № 2374509


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 ноября 2017 > № 2373452

Купол "Самара Арены" освободили от опор

Купол "Самара Арены" освобожден от опор и занял свое рабочее положение. Впереди - демонтаж поддерживающих конструкций, сообщают местные СМИ.

Сейчас на стройплощадке стадиона самый ответственный и важный этап - раскружаливание. За всеми действиями строго следят специалисты, осуществляющие строительный и технологический надзор. Также ведется геодезический контроль положения металлоконструкций.

"Процесс высокотехнологичный, — отметил глава региона Дмитрий Азаров. — На работах по раскружаливанию задействована специальная команда. Самарский стадион имеет уникально сложную конструкцию, которая не имеет аналогов в нашей стране. Уникальные решения, как правило, непросты в исполнении. Работа идет. Мы надеемся, что в ближайшие дни этот сложнейший этап будет завершен и мы в полном масштабе сможем приступить к формированию футбольного поля".

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 2 ноября 2017 > № 2373452


Киргизия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 2 ноября 2017 > № 2373122

Депутат Жогорку Кенеша от фракции «Бир Бол» Аскарбек Шадиев предложил привлечь чиновников к ответственности за преждевременную подачу отопления в дома бишкекчан. С таким предложением он выступил на заседании парламента в четверг.

«Я только что заходил в кабинет коллеги, он включил кондиционер, чтобы охладить кабинет. В Бишкеке накануне было +29°С, как в Ташкенте. И в такую жару отопление не снижается, в трубу вылетают бюджетные деньги. За нерациональное использование средств, необходимо привлечь к ответственности чиновников соответствующих структур. Сколько угля вхолостую сжигается», - возмутился депутат.

Заместитель председателя правления ОАО «Национальная энергетическая холдинговая компания» Нурлан Садыков доложил, что за сутки ТЭЦ Бишкека сжигает 2 тыс. 374 тонны угля, уголь закупали по цене 3 тыс. 950 сомов за 1 тонну. Решение о подачи тепла бишкекчанам было вынесено мэрией города Бишкек, по причине снижения температуры воздуха до +8 градусов 17 октября.

«В первые дни подачи отопления температура воды на выходе составляла 60 градусов, сейчас она снизилась до 55 градусов. Несмотря на то, что днем тепло, по вечерам холодно, поэтому мы не стали прекращать подачу тепла в дома горожан», - пояснил Садыков.

Депутат на это потребовал от НЭСК предоставить ему письменный отчет, сколько угля и денег было затрачено за две недели жаркой погоды в Бишкеке.

Коллегу поддержала депутат от фракции СДПК Ирина Карамушкина, которая отметила, что ТЭЦ Бишкека лишь недавно модернизирован.

«Разве нельзя регулировать систему отопления? Бишкекчане живут с открытыми окнами. Надо было предусмотреть такие случаи и регулировать подачу тепла», - сказала депутат.

Спусти три часа вице-премьер-министр Дуйшенбек Зилалиев смог ответить на запрос депутата Садыкова.

«За сутки ТЭЦ Бишкека сжигает угля на сумму 8 млн сомов, с начала отопительного сезона затрачено средств на сумму 72 млн сомов», - ответил Зилалиев .

Депутат еще раз подчеркнул, что чиновники, ответственные за преждевременную подачу тепла, должны ответить за свои действия.

«Мало того, что вы растрачиваете бюджетные деньги, вы грабите народ требуя оплату за ненужное тепло», - возмутился депутат.

«Мы обязательно рассмотрим этот вопрос в правительстве», - пообещал чиновник.

Отметим, дома в Бишкеке подключили к отоплению 17 октября по причине резкого снижения температуры. Однако через пару дней температура воздуха вновь повысилась.

Как уже сообщалось, с 3 ноября на территории Кыргызстана ожидается резкое похолодание.

Киргизия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 2 ноября 2017 > № 2373122


Киргизия. Казахстан > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 2 ноября 2017 > № 2373104

На ТЭЦ города Бишкек начал поступать казахстанский уголь. Об этом сообщил вице-премьер-министр Дуйшенбек Зилалиев на заседании парламента в четверг, где рассматривается вопрос подготовки к осенне –зимнему периоду.

По его словам, накануне из Казахстана в Бишкек прибыли 6 вагонов угля, сегодня, в четверг утром, прибыли 9 вагонов твердого топлива. «Ожидается, что ноябре в Кыргызстан из Казахстана поступит 100 тыс. тонн угля», - добавил вице-премьер.

«По состоянию на 1 ноября на ТЭЦ Бишкека имеется 257 тыс. тонн угля, этого хватит на 2 месяца. Есть запасы мазута - 4 тыс. 800 тонн. С Кавакского угольного бассейна готовы поставить более 500 тыс. тонн угля», - добавил он.

Для бюджетных предприятий имеются 146 тыс. тонн угля, или 103% от поставленного плана, для населения - 638 тыс. тонн угля, план выполнен на 121%

На 1 ноября в северном регионе уголь стоит 2 500-5500 сомов за тонну, на юге — 2600 - 6500 с/т. Для предотвращения резкого роста цен на уголь правительство приняло постановление по углю.

«Когда мы рассматривали этот вопрос на комитете, вы говорили, что уголь из Казахстана не поступает. Мы рады, что у вас есть хорошая новость», - отметил депутат Кожобек Рыспаев.

Отметим, ранее правительство на заседании профильного комитета заявило, что из Казахстана не поступает уголь.

Киргизия. Казахстан > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > kyrtag.kg, 2 ноября 2017 > № 2373104


Россия. СФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 2 ноября 2017 > № 2373010

Забайкальская железная дорога (ЗабЖД, филиал ОАО «Российские железные дороги») в полном объеме выполняет доставку угля в адрес предприятий ЖКХ Забайкальского края и Амурской области. Об этом рассказал и.о. начальника ЗабЖД Сергей Албитов в ходе заседания регионального координационного совета, прошедшего в Чите с участием представителей органов власти Забайкальского края и Амурской области, грузоотправителей, собственников вагонного парка, подразделений Забайкальской магистрали.

По информации службы корпоративных коммуникаций магистрали, всего в октябре в адрес ЖКХ Забайкальского края и Амурской области ЗабЖД перевезла 185,3 тыс. тонн угля, что на 1,6 % больше показателя за аналогичный период прошлого года.

ЗабЖД ведет системную работу по совершенствованию технологии доставки угля потребителям. Так, совместно с министерствами территориального развития Забайкальского края и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области Забайкальской железной дорогой разработана и внедряется «Система оперативного взаимодействия», благодаря которой осуществляется онлайн мониторинг запасов угля на предприятиях ЖКХ, своевременная подача вагонов под погрузку и выгрузку, а также дополнительный контроль за проследованием вагонов с углем.

Ирина Таранец

Россия. СФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 2 ноября 2017 > № 2373010


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 2 ноября 2017 > № 2372366

Омоложение предложения.

В Москве обостряется конкуренция между «первичкой» и «вторичкой».

В Москве наблюдается «омоложение» вторичного рынка жилья, вызванного увеличивающимся притоком объектов из первичного сегмента. По мнению аналитиков профильного департамента «Инком-Недвижимость», этот процесс еще больше обострит жесткую конкуренцию между «первичкой» и «вторичкой».

Эксперты, в частности, предполагают, что в результате улучшения качественных характеристик предложения на вторичном рынке этот сегмент может оттянуть часть спроса из первичного сегмента, где перестанут пользоваться спросом лоты на этапе котлована. В то же время ценовая разница между жильем в устаревших домах и квартирами в новостройках на «вторичке» будет увеличиваться дальше. Кроме того, специалисты компании нашли самый бюджетный (стоимостью 3,2 млн рублей) и самый дорогой (стоимостью 306,8 млн рублей) вторичные объекты, экспонируемые в новых домах.

Согласно статистике аналитического центра компании, на данный момент на вторичном рынке жилья столицы доля объектов, экспонируемых в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), составляет 9,8%. В исследовании, проведенном специалистами компании несколько месяцев назад, указывалось, что с июня 2014 по июнь 2017 гг. количество подобных лотов в абсолютных цифрах увеличилось на 120%. По состоянию на октябрь текущего года число объектов на «вторичке», выставленных на продажу в новостройках, по отношению к июню 2017 года увеличилось на 57,8%, а по отношению к июню 2014-го – на 247,1%.

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости», комментирует: «Объяснить увеличение – практически на глазах у участников рынка – объема предложения в новых домах на “вторичке” можно, в числе прочего, стремлением потребителей, приобретавших квартиры в новостройках с инвестиционными целями, как можно скорее реализовать свою собственность из-за продолжающегося снижения цен на недвижимость. Отмечу, что доля инвестиционных сделок на “первичке” составляла до последнего времени не менее 30%. Люди устали от кризисной турбулентности, от постоянного чувства неопределенности и уже не верят в “светлое будущее”, в котором цены на жилье пойдут вверх. Поэтому они предпочитают выйти на рынок сейчас, чтобы при продаже своей недвижимости остаться в плюсе, пока она не подешевела еще больше. Также собственники вынуждены соглашаться на реализацию жилья в случае острой необходимости – так, из-за ухудшения материального положения семьи квартира в новостройке становится самым ценным ее активом».

Согласно прогнозам эксперта, благодаря притоку новых качественных лотов вторичный рынок жилья столицы будет естественным образом «омолаживаться». Причем спрос на них будет закономерно высок, так как 9 из 10 объектов, экспонируемых сейчас в указанном сегменте, – квартиры в устаревшем жилищном фонде с низкими качественными характеристиками, и покупатели (если им это позволяет финансовое положение) отдадут предпочтение современному жилью в новых домах. В результате на «омолодившейся» московской «вторичке» ценовая разница между объектами старого жилищного фонда, продолжающими дешеветь из-за конкуренции продавцов, и лотами в новых домах будет только увеличиваться.

Кроме того, еще больше обострится конкуренция между «первичкой» и «вторичкой». Одним из проявлений этого станет то, что покупатели из разных целевых групп практически перестанут проявлять интерес к лотам на этапе котлована.

«Если говорить об инвесторах из числа физических лиц, то они приобретали подобные объекты из-за роста их стоимости вслед за повышением уровня готовности дома. Однако ситуация серьезно изменилась. Из-за затоваренности первичного рынка столичные девелоперы ожесточенно конкурируют не только с продавцами на “вторичке”, но еще и друг с другом. В результате они вынуждены предоставлять покупателям существенные скидки на уже готовое жилье – в среднем до 12-15%, в отдельных ЖК вплоть до 30%. Поэтому инвесторам теперь также придется поступиться ценой, если в борьбе за покупателя они не хотят уступить застройщикам. А обычные потребители, выбирая между квартирой на этапе котлована и уже готовым качественным предложением по доступной цене, скорее всего, отдадут предпочтение последнему. В этот сценарий могут быть внесены коррективы – например, из-за значительного снижения ипотечных ставок (скажем, до 5%-6%). Это существенно простимулирует покупательский спрос, в том числе и на “первичке”, что может исключить ее затоваривание и дальнейшую конкуренцию между девелоперами. Однако это маловероятный сценарий», – поясняет Сергей Шлома.

По данным аналитиков, самый бюджетный лот на вторичном рынке недвижимости старой Москвы, выставленный на продажу в новом доме, – 1-комнатная квартира на последнем этаже 29-этажного монолитного строения в районе Марьино (ЮВАО), расположенного на территории ЖК комфорт-класса «Домашний» на Донецкой улице. Общая площадь объекта – 23 кв. м, его стоимость – 3,2 млн рублей.

Наиболее дорогой лот из этой категории находится в районе Арбат (ЦАО), на улице Большая Никитская, в элитном доме клубного типа класса А, построенном в стиле классицизма (и с эксклюзивной отделкой площадей общего пользования). 6-комнатная квартира площадью 560 кв. м находится на 6 этаже (дом с переменной – от 4 до 7 – этажностью), ее стоимость составляет 306,8 млн рублей. В квартире сделан современный ремонт, установлены окна с тройными деревянными стеклопакетами, встроены спринклерная система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция. Здание охраняется круглосуточно, ведется видео-мониторинг периметра, имеется подземная парковка.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 2 ноября 2017 > № 2372366


Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 2 ноября 2017 > № 2372344

На все готовенькое.

О новом тренде на рынке инвестиций в недвижимость.

Инвестиционная привлекательность коммерческих объектов сегодня невысока. Одним из ключевых аспектов снижения активности не только частных лиц, но и крупных фондов является нестабильность как в экономике в целом, так и в сегменте недвижимости в частности. Сегодня все больше инвесторов начинают обращать свое внимание на объекты с готовым бизнесом под покупку. Доходность при этом составляет до 16%, а срок окупаемости может не превышать трех лет.

Коммерческий директор компании Stone Hedge Анастасия Малкова:

На Западе формат покупки готового бизнеса практикуется с 30-х годов прошлого века и это направление успешно развивается по сей день. Молодой российский рынок коммерческой недвижимости (ему еще нет и 30 лет) пытается догнать Запад, и осваивает это направление форсирующими темпами. Стремительная эволюция рынка для собственников объектов фактор в большей степени негативный – если раньше объект мог стабильно приносить прибыль в течение многих лет, быть полностью заполненным и даже иметь очередь из арендаторов (необязательно находясь при этом в центральной локации), то сегодня таких объектов на рынке остались единицы. Сдать очередную «стеклянную коробку», мало чем отличающуюся от конкурентов, становится все сложнее и сложнее. Особенно это касается тех бизнес-центров, которыми владеют международные фонды, привыкшие к долларовым ставкам аренды.

Развитие рынка привело к тому, что среднестатистический объект может устареть концептуально уже через 2 года после ввода в эксплуатацию. Иными словами, при средней окупаемости проектов на рынке в течение 8-10 лет, объект будет максимально востребован только четверть от этого периода. И все более справедливой для офисного рынка становится фраза, что если «бизнес не бежит вперед, а просто идет, то, скорее всего, он идет назад».

Таким образом, компании должны быть максимально гибкими при изменении правил игры, быстро перестраиваться, популярный сегодня офисный формат agile должен быть не только в проектах, но и в модели управления как конкретным проектом, так и бизнесом в целом. Уметь реагировать на обстоятельства и быть на волне трендов рынка – ключевой для выживания навык.

Классический набор сервисов и услуг становится недостаточным условием для заключения сделки. Многие компании обращают свое внимание в сторону нестандартных проектов, которые пропагандируют современные стандарты работы, коммуникации и деловой атмосферы. То, к чему западные страны пришли достаточно давно, в России только набирает свою популярность.

С изменением конъюнктуры рынка, изменился и подход инвесторов к интересующим их объектам. Вкладываться в крупные проекты, которые могут стать высокорисковым активом, уже никто не хочет. Гораздо лучше собрать портфель из ряда небольших объектов, делая упор на диверсификацию. Если в одном из них что-то пойдет не так – это не нанесет серьезного ущерба капиталу.

Именно поэтому мы постепенно пришли к модели продажи готового бизнеса, имеющего, во-первых, стабильную доходность в среднем от 7% до 18% годовых, а во-вторых, четко спрогнозированные сроки окупаемости. Фактически, инвестор вкладывает деньги не просто в объект и уже арендованные площади, а в готовые и функционирующий бизнес. Возможность собрать в одном офисном центре максимально диверсифицированный портфель арендаторов – ключевое преимущество как для частных инвесторов, так и для небольших фондов.

Активно заселяющийся офисный блок требует свой набор инфраструктурных объектов, которые так же развиваются, расширяются и видоизменяются под новые потребности своих клиентов. Возможность масштабирования пространства – еще один плюс для инвестора. Приобретая значительные площади (10 000 кв. м и более), собственник всегда вправе нарезать ее на свое усмотрение и сдать либо одному крупному арендатору, либо сотне мелких. Риски при такой схеме сводятся к минимуму, а объект, функционирующий по такому принципу, отвечающий не только современным требованиям арендаторов, но и имеющий оригинальную архитектуру, всегда будет востребован и расти в цене.

Именно поэтому инвестиции в готовые бизнес-проекты на рынке недвижимости сегодня набирают популярность. Модель, некогда успешно внедренная в апартаментах и апарт-отелях, вполне органично прижилась и в офисном сегменте, открывая для инвесторов новые и интересные проекты.

Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 2 ноября 2017 > № 2372344


Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372295

В Магнитогорске обсудили новые правила обращения с твердыми коммунальными отходами.

В 2017 году на территории Челябинской области внедряется принципиально новая система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). До 2019 года под Магнитогорском будут созданы полигон по захоронению отходов и три мусороперегрузочные станции. Новый порядок позволит сократить объем отходов и вернуть в повторную переработку бумагу, пластик, стекло, цветные металлы и другие виды вторсырья. Вместе с тем тарифы на вывоз мусора для граждан и для предприятий выросли в несколько раз, что создало дополнительную финансовую нагрузку на плательщиков, в том числе – на субъекты малого и среднего предпринимательства.

31 октября на площадке Магнитогорской ТПП состоялось совещание с участием представителей бизнеса и общественных объединений, посвященное данному вопросу. В диалоге приняли участие заместитель Председателя городского Собрания депутатов, директор ООО «Трест «Магнитострой» Дмитрий Мельников, член Правления Ассоциации малого и среднего бизнеса г. Магнитогорска Валерий Гараньков, Президент Магнитогорского отделения НП «Союз женщин-предпринимателей Челябинской области «Союз успеха» Светлана Чистякова, а также руководители предприятий пищевой промышленности, строительной отрасли, сферы страхования и услуг, — всего более 20 человек.

Как известно, в Челябинской области выделено шесть кластеров, среди них – магнитогорский кластер. Здесь уже закончено проектирование нового современного полигона и мощностей по переработке ТКО, а также по результатам конкурсного отбора областным Министерством экологии выбран региональный оператор — ООО «Центр коммунального сервиса». Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области определены нормативы накопления отходов и предельный единый тариф на услуги оператора: 502,91 рублей за кубический метр с учетом НДС. В настоящее время организация ведет работу по заключению договоров с потребителями на услуги по обращению с отходами.

На встрече в Палате руководители предприятий согласились, что проблема мусора остро стоит во многих странах, в том числе – в Европе, и внедряемые в России новации своевременны. «Мусор надо убирать при любых условиях, город должен быть чистым», — подчеркнул заместитель Председателя МГСД Дмитрий Мельников.

Отдельное внимание было уделено механизмам захоронения отходов. Президент Магнитогорской ТПП Герман Запьянцев обратился к опыту Литовской Республики, куда в 2013 году с бизнес-миссией выезжала делегация Палаты. «В Вильнюсе экологически правильная утилизация отходов имеет важное, можно сказать, стратегическое значение, — отметил Герман Иванович. – Котлован для отработанных отходов закрывается своеобразным саркофагом — выстилается специальной пленкой, исключающей возгорание и проникновение частиц отходов в почву и атмосферу. Сверху мусоронакопитель накрывается слоем питательного грунта, и со временем на нем появляется травяной покров, превращающий отстойник в зеленый травяной холм. Ни запаха, ни вреда экологии, ни самого привычного нам образа свалки, — все чисто и цивилизованно. Этот опыт представляется полезным и для нашей страны», — сделал вывод Герман Иванович.

Тему продолжил член Правления Ассоциации малого и среднего бизнеса г. Магнитогорска Валерий Гараньков. «В настоящее время формируется новая культура обращения с отходами, время хаоса закончилось», — заявил он. Вместе с тем Валерий Сергеевич выразил общее мнение, что принципиальное (в несколько раз) увеличение тарифов на вывоз отходов и расчеты по предельным величинам тарифов — это еще один обременительный фактор для бизнеса. Более того, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ теперь появятся новые статьи, такие как хранение и сортировка твердых коммунальных отходов.

«В данной ситуации, — отметил В.С. Гараньков, и с ним согласилась большая часть предпринимателей, — необходим гибкий подход. Нужно искать компромисс с региональным оператором и устанавливать дифференцированные критерии для расчета тарифа. Одним из возможных решений для снижения тарифов может выступить установка контейнеров, позволяющих сортировать отходы по типу: бумага – пластик – стекло и т.д., с тем, чтобы к оператору попадали отходы, прошедшие первичную сортировку».

Главное, — убеждены предприниматели Магнитогорска, — ввести нормативы для каждой категории отходов и юридически закрепить вывоз ТКО не по установленным нормативам, а по фактическим объемам.

По итогам обсуждения новой системы обращения с отходами руководители предприятий Магнитогорска предложили внести изменения в систему тарифов регионального оператора с учетом фактических объемов вывозимых отходов, их сортировки на месте вывоза и т.д. По мнению предпринимателей, необходимо выйти на прямой диалог с ООО «Центр коммунального сервиса» и разработать дифференцированные подходы к формированию тарифов на услуги по вывозу ТКО.

Магнитогорская ТПП планирует в ближайшее время при поддержке администрации города организовать совещание на тему «Новая система обращения с ТКО» с участием руководителей и специалистов управления охраны окружающей среды и экологического контроля муниципалитета, руководства ООО «Центр коммунального сервиса», представителей предприятий и организаций города.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Экология. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372295


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Химпром > minpromtorg.gov.ru, 2 ноября 2017 > № 2372253

В Ярославской области презентован дом, «напечатанный» на 3D-принтере.

В Ярославской области презентован дом, «напечатанный» на 3D-принтере. Это первое в Европе жилое строение, изготовленное с помощью аддитивной технологии. Его площадь почти 300 кв. м.

Здание полностью соответствует правилам и нормам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Следует подчеркнуть, что представленный дом – это не презентационное здание, а именно полноценный жилой дом. В нем будет проживать обычная ярославская семья. К тому же, «напечатанный» дом в Ярославле - самое большое здание в Европе и СНГ, построенное с применением аддитивной технологии. Его общая площадь 298,5 кв.м.

Строительство началось в 2015 году. Летом 2017 завершено устройство крыши и проведен основной объем внутренних отделочных работ. При строительстве использовалось оборудование ярославского производства. Компания-изготовитель – «АМТ-Спецавиа» - является первым в Европе серийным производителем строительных 3D-принтеров.

"Здание печаталось по частям, - рассказал генеральный директор Группы компаний «АМТ-СПЕЦАВИА» Александр Маслов, - Стены дома, декоративные элементы, башню, везли на стройплощадку и собирали как конструктор".

Справочно

Для печати был использован строительный принтер S-6044, серийно выпускаемый «АМТ-СПЕЦАВИА». Это модель портального типа с рабочим полем 3,5 х 3,6 х 1 м. Принтер печатает стандартными пескобетонами М-300, т.е. тем, что можно приобрести практически в любом магазине стройматериалов. Печать производится слоями высотой 10 мм и шириной от 30 до 50 мм. Скорость печати стен до 10 кв.м / час.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Химпром > minpromtorg.gov.ru, 2 ноября 2017 > № 2372253


Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > minstroyrf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372013

Лучшие региональные практики обеспечения условий для предпринимательства в сфере строительства обсудили в Совете Федерации

Лучшие региональные практики законодательного обеспечения условий для предпринимательской деятельности в сфере строительства обсудили на круглом столе Комитета Совета Федерации РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Статс-секретарь, замглавы Минстроя России Наталья Антипина приняла участие в заседании и рассказала о мерах по упрощению процедур ведения бизнеса в строительстве и о внедрении целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование».

В своем выступлении Наталья Антипина рассказала о принятых и находящихся на рассмотрении федеральных законах, которые разработаны Минстроем России и другими федеральными органами власти в целях улучшения предпринимательского климата в сфере градостроительной деятельности. За последние три года были разработаны и утверждены шесть исчерпывающих перечней процедур в различных сферах: жилищное строительство, строительство объектов электросетевого хозяйства, строительство сетей теплоснабжения и т.д.

По словам Натальи Антипиной, реализация мероприятий, направленных на устранение админбарьеров, продолжается. Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства за текущий год сократится на 38 процедур, общее количество процедур составит 103.

Серьезные ожидания Минстрой России связывает с реализацией эксперимента по переводу услуг по подключению к сетям в электронный вид, который проводится с этого года в трех субъектах РФ: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Замглавы Минстроя России обратила внимание на ход внедрения целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование», реализация которой позволит обеспечить в субъектах РФ единую для всей страны практику правоприменения в сфере строительства, сокращение сроков получения разрешения на строительство, перевод предоставления услуг в сфере строительства в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг и в электронную форму.

В рамках круглого стола был отмечен положительный опыт Москвы, Санкт-Петербурга и Тюменской области в создании информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, цифровизации государственных услуг в сфере строительства.

Участники круглого стола отметили большой объем проделанной работы по совершенствованию регулирования и улучшению предпринимательского климата в строительстве и поддержали инициативы Минстроя России по скорейшему переводу предоставления услуг в сфере строительства в электронный вид и продвижению успешного регионального опыта. Перевод услуг в электронный вид позволит снизить или убрать из процесса строительства коррупционные риски, значительно сократить время прохождения соответствующих документов за счет организации более четкого межведомственного взаимодействия, что в совокупности должно содействовать выполнению поручения Президента РФ, касающегося сокращения сроков рассмотрения разрешительных документов по застройке.

Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > minstroyrf.ru, 2 ноября 2017 > № 2372013


Латвия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 1 ноября 2017 > № 2385085

На исследование Памятника освободителям Риги потратят 50 тысяч евро

Комитет по развитию Рижской думы поддержал предоставление дополнительных 222 913 евро Рижскому агентству по памятникам в 2018 году. В том числе, 50 тысяч евро планируется потратить на исследование Памятника освободителям, сообщает самоуправление.

Как рассказал директор Рижского агентства по памятникам Гунтис Гайлитис, исследование и наблюдение за Памятником освободителям в Пардаугаве является только одним из запланированных проектов.

В следующем году агентство будет заниматься восстановлением памятника Баррикадам 1991 года, реставрацией посвященных Всеобщему празднику песни и танца памятников и улучшением территории мемориала «Румбула».

Всего в распоряжении Рижского агентства по памятникам в 2018 году будет 693 тысяч евро.

Латвия > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > telegraf.lv, 1 ноября 2017 > № 2385085


Великобритания > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > angliya.com, 1 ноября 2017 > № 2381642

Рефинансирование ипотеки: как и когда его делать

Арифметика ипотеки

Обычный срок ипотечного кредита – более 20 лет. Если речь идет о фиксированной ставке кредита, то ни один банк не сможет предложить вам выгодную ставку на такой долгий срок. Поэтому обычно срок ипотечного кредита делится на две части – льготный и стандартный. Первая часть обычно длится от двух до пяти лет.

Льготный период – это всегда более выгодные условия и более низкие платежи в сравнении с платежами по стандартной ставке этого же банка. Почему так?

С одной стороны – потому что банк имеет цель привлечь новых клиентов выгодными условиями, с другой стороны – ресурсы банка и текущая ситуация на финансовых рынках позволяют банку рисковать подобным образом.

А вот после окончания льготного периода банк переведет клиента на стандартную банковскую ставку – ту, какой она будет на тот момент. А зависеть эта ставка будет от Банка Англии. Последний год ставка Банка Англии была рекордно низкой – 0,25%. Но вот всего десять лет назад поднималась до 5,75%, а в 1989 году достигала уровня в 14,85%.

Поэтому нужно понимать, что ипотечный кредит – дело рискованное. Сколько вам придется платить через пять, десять, 15 лет, не знает никто.

Этот загадочный remortgage

Что же такое рефинансирование (remortgage)?

Это процесс, когда вы выплачиваете (закрываете) свой текущий ипотечный кредит и берете новую ипотеку с новым льготным периодом.

Формально говоря – это новый ипотечный договор, и требования к заемщику примерно такие же, как и при получении первой ипотеки. Вы также должны подтвердить свои доходы, предоставить информацию о расходах и изменении состава семьи. Кредитор будет вновь делать оценку стоимости вашего дома, проверять ваш кредитный рейтинг, вносить изменения в регистрационные документы.

Не всегда эти расходы ложатся на вас. Зачастую кредиторы предоставляют услуги по оценке недвижимости и юридическому оформлению новой ипотеки бесплатно или готовы добавить их к стоимости ипотеки.

Если вы не сможете оформить рефинансирование, то ничего страшного не случится. Ваш кредитор будет счастлив, если вы продолжите платить по его стандартной банковской ставке. Как правило, это будут более высокие платежи, чем в льготный период.

Одни плюсы

Рефинансирование помогает вам не только сэкономить значительную сумму денег, но и дает возможность решить некоторые дополнительные вопросы и проблемы.

Основная цель рефинансирования – переход на более выгодные условия и сокращение ежемесячных платежей. Так как ипотечные платежи составляют обычно значительную часть вашего месячного бюджета, то экономия бывает весьма чувствительной. Она может составлять до 30% от их суммы.

Можно также увеличить или уменьшить срок вашего ипотечного кредита, в зависимости от того, каковы ваши планы на текущий момент.

Рефинансирование позволяет высвободить часть стоимости вашей недвижимости, если ее стоимость выросла за это время. Причем вне зависимости от того, почему эта стоимость выросла. Возможно, вы вложили деньги и свой труд в ремонт дома или вам просто повезло, и стоимость недвижимости выросла без вашего участия. Высвобожденные средства можно использовать для реконструкции и ремонта своего жилья или как депозит для покупки другого жилья, для выплаты долгов по кредитам и т.д.

Если вы хотите изменить свой ипотечный договор и оформить ипотеку также на своего партнера или супруга (-у), то рефинансирование – удобный повод это сделать. Особенно – в случае если кредитор оплачивает юридические расходы.

Великобритания > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > angliya.com, 1 ноября 2017 > № 2381642


Корея > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > korea.net, 1 ноября 2017 > № 2381586

Олимпийская деревня готова к приему спортсменов

Каннын | Со Айин и Чо Ара

10 октября была открыта для СМИ Олимпийская деревня в г. Канныне пров. Канвондо, где будут проживать спортсмены во время зимних Олимпийских и Паралимпийских игр Пхенчхан 2018.

Строительство олимпийской деревни, построенной в квартале Кёдон г. Каннын, началось в июле 2015 года и было завершено в сентябре 2017 года.

В Олимпийской деревне 922 номера в девяти зданиях от 22 до 25 этажей и одном или двух подвалах.

Олимпийская деревня разделена на операционную и жилую часть.

В операционном части находятся приветственный центр (Welcome Centre) , где будут предлагаться приемы атлетов; основной вход (Main Entry) для посетителей; главный обеденный зал (Main Dining Hall) для приёма пищи, а также транспортный центр (Transport Mall), шлюз для игровых площадок.

Жилая секция имеет два типа номеров, один размером 75 кв. м, а другой размером 85 кв. м. В Олимпийской деревне могут проживать в общей сложности 2 717 человек.

«Теперь нам нужно только принести мебель и сделать озеленение. Все это будет сделано к 20 декабря», - сказал Чой Сын Йон, менеджер отдела объектов Олимпийской деревни.

«Мы попытались построить Олимпийскую деревню как можно ближе как к центру города, так и к автомобильной развязке Каннына. Это займет около 10 минут на машине от деревни до стадиона. Именно здесь спортсмены будут отдыхать и спать, поэтому мы старались создать тихое и расслабляющее место. Планируется, что спортсмены начнут приезжать с 26 января следующего года», - добавил Чой.

Корея > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > korea.net, 1 ноября 2017 > № 2381586


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 1 ноября 2017 > № 2377219

Сегодня в Астане прошла третья в этом году ярмарка незавершенных объектов строительства, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Ярмарка организована акиматом города в рамках поддержки проекта прокуратуры города «Безопасность и комфорт в столице».

На площадках ярмарки проходит поиск и вовлечение потенциальных инвесторов для завершения строительства незавершенных объектов столицы, переданных государству по искам прокурора города. Предпринимателям предлагают незавершенные жилые комплексы для вложения инвестиций в строительство для извлечения прибыли, а также распределения готовых квартир дольщикам, ранее оплатившим их стоимость.

На ярмарке был презентован 21 объект незавершенного строительства, в числе которых ЖК Араби-2, ЖК Үміт-Береке, ЖК Коктал-2, ЖК Территория комфорта-1, ЖК Гранитный-1, ЖК Гранитный-2, ЖК Аниса-2 и 3, ЖК Зере-1, ЖК Зере-2, ЖК Столичный-2, ЖК Абат, ЖК Алга Токбулак, ЖК Есиль-2, ЖК Арыс, ЖК Рух, ЖК Магистральный-3, ЖК Алтын раид, ЖК Баспана Коктал, ЖК Жаңа Отан, ЖК Арыстан, ЖК 150 лет Абая.

Участие в ярмарке приняли свыше 30 потенциальных инвесторов. Всего по итогам ранее проведенных ярмарок между инвесторами и жилищно-строительными кооперативами города достигнуты соглашения по 6 незавершенным объектам.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 1 ноября 2017 > № 2377219


Китай. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377035

Китайский инвестор готов вложить $1,5 млрд в строительство ЦБК в Хабаровском крае

Планируется, что комбинат будет производить несколько видов целлюлозы – для различных видов бумаги и картона

Перспективный инвестиционный проект был представлен в ходе встречи заместителя председателя правительства РФ – полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева и президента корпорации "Чайна Чэнтун Холдингс Групп" Чжу Бисиня в Пекине. Речь идет о строительстве целлюлозно-бумажного комбината, который будет производить несколько видов целлюлозы – для различных видов бумаги и картона, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе полномочного представителя президента в ДФО.

Юрий Трутнев подчеркнул заинтересованность российской стороны в строительстве предприятий полного цикла: "Надо, чтобы проект шел в интересах инвестора, но мы бы хотели, чтобы также была рассмотрена возможность создания производства полного цикла, связанного с максимально глубокой переработкой леса", — сообщил он.

Также Юрий Трутнев отметил, что для поддержки производства по переработке леса на Дальнем Востоке возможен пересмотр вопроса о повышении экспортных пошлин на круглый лес, а также готовность российской стороны обсуждать меры поддержки будущего проекта, в том числе, инфраструктурной.

В связи с этим полпред дал поручение Минвостокразвития России представить возможные меры поддержки, используемые при реализации инфраструктурных проектов, а Агентству Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспортa – проработать вопрос наличия необходимой лесосырьевой базы.

Вице-премьер также обратил внимание участников переговоров на рентабельность и экологическую сторону проекта: "Я не знаю целлюлозно-бумажных предприятий в России, которые бы работали с низким уровнем рентабельности. Мы закрыли только один такой комбинат на озере Байкал. Но закрыли не из-за экономических, а экологических соображений. Остальные предприятия работают и работают успешно".

Чжу Бисинь отметил, что экологической составляющей проекта будет уделено дополнительное внимание: "Мы знаем про меры по защите экологии в России. Мы сделаем все, чтобы соблюдать порядок и обеспечивать экологическую безопасность".

Он сообщил, что китайская сторона планирует инвестировать более 10 млрд юаней или 1,5 млрд долларов в строительство целлюлозно-бумажного комбината на Дальнем Востоке. Проектная мощность достигнет 500 тысяч тонн хвойной целлюлозы в год. "Это крупная сумма инвестиций. Очень значимый для нас инвестиционный проект. Со своей стороны, мы будем привлекать другие финансовые учреждения, в том числе рассчитываем на финансовую поддержку со стороны правительства Китая", — уточнил Чжу Бисинь.

В настоящее время Хабаровский край рассматривается как возможный регион для реализации проекта. Ключевым инвестором может стать дочерняя структура корпорации — "Чайна Пэйпер Корпорэйшн" (China Paper Corporation), основной деятельностью которой является производство целлюлозы и бумаги.

По итогам встречи Чжу Бисинь сообщил о готовности запустить процедуру согласования реализации проекта внутри Китая. Основные детали будущего предприятия стороны договорились обсудить в ноябре текущего года в Москве.

Китай. ДФО > Леспром. Недвижимость, строительство. Экология > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377035


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377034

Кооператив Lavkalavka на ДВ гектаре станет точкой роста для развития всего региона

Амбициозный проект призван доказать, что участка земли достаточно для создания успешного бизнеса с нуля

Создать такой намерены основатель фермерского кооператива Lavkalavka, президент фонда по развитию территорий "Большая земля" Борис Акимов и соучредитель благотворительного фонда "Нужна Помощь" и директор портала "Такие дела" Дмитрий Алешковский в одном из субъектов Дальнего Востока. По словам организаторов, амбициозный проект призван доказать, что участка земли достаточно для создания успешного бизнеса с нуля, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Государство дает любому желающими гектар земли, регион выделяет лес на строительства дома и хозяйственных построек, а наш кооператив создаст рабочие места и комфортные условия для жизни", — отметил Митя Алешковский.

Планируется, что кооператив объединит около тысячи хозяйств, и присоединиться к нему сможет любой житель России.

"Принять участие в освоении "дальневосточного гектара" и присоединиться к коллективному фермерскому хозяйству сможет любой желающий. Мы хотим, чтобы люди почувствовали себя хозяевами этой земли, хотим привлечь внимание жителей нашей страны к возможностям, которые предоставляет федеральная программа. Мы хотим не только сделать наш "гектар" прибыльным, но и доказать всем жителям России, что нет недостижимых целей, и что если много и упорно работать, то можно достигнуть поставленной задачи даже в самых сложных условиях. Мы уже встретили на Дальнем Востоке успешных фермеров и предпринимателей", — добавил он.

Задача проекта – развеять стереотипы о Дальнем Востоке и развитии бизнеса в регионе. Кроме того, по мнению организаторов, "дальневосточный гектар" — хороший инструмент для решения социальных проблем. Сельскохозяйственный кооператив на гектарах может стать стимулом для развития всего дальневосточного региона.

"Наша задача – выявить все точки роста исследуемой земли и разбудить эти потенциалы. Эффективность усилий по развитию регионов измеряется не только ростом ВВП. На примере этого нашего эксперимента мы хотим создать методологию по системному развитию территорий. Речь не идет только о нашем кооперативе, а об оживлении всего региона, на котором мы остановимся. Первый раз мы попробовали с далеким арктическим поселком Териберка. И у нас получилось. Теперь мы хотим взяться за целый регион", — заявил основатель фермерского кооператива Lavkalavka Борис Акимов.

Пока организаторы выбирают регион и место будущего кооператива. Весь процесс исследования территории и создания амбициозного фермерского хозяйства будет освещаться в видео-блоге проекта на канале YouTube.

Напомним, кооперацию как принципиально новый, уникальный подход к развитию экономики региона обсудят на всероссийской конференции по кооперации и малому предпринимательству на "дальневосточном гектаре", которая пройдет 8 и 9 ноября в Хабаровске. Мероприятие организовано Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке совместно с Правительством Хабаровского края. Эксперты расскажут, как выстроить систему сбыта произведенной на гектарах продукции, путь от местного рынка к межрегиональному и международному, меры поддержки малого предпринимательства на "дальневосточном гектаре" и экспортный потенциал региональных продуктов, создание бренда "дальневосточный гектар" для продвижения выращенной на них продукции.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Агропром. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 1 ноября 2017 > № 2377034


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 1 ноября 2017 > № 2375935

В парке «Остров мечты» создадут искусственные холмы с тропой для терренкура

В парке уже приступили к формированию ландшафта, на это уйдет 80 тысяч кубометров почвы.

В Нагатинской пойме приступили к формированию ландшафта парка «Остров мечты». До конца года в парк привезут 80 тысяч кубометров плодородной почвы. С ее помощью будет создан новый рельеф — равнинный на юге и холмистый на севере. В следующем году здесь планируют высадить более сотни видов деревьев и кустарников.

«Мы провели большую подготовительную работу и приступили к созданию искусственного рельефа парка. На юге он будет равнинным, а на севере будут созданы несколько холмов высотой три-четыре метра и один высотой примерно шесть метров. Эти холмы соединят при помощи искусственных насыпей с тропами. Таким образом, в парке появится терренкур для прогулок. На самом высоком холме откроется смотровая площадка с панорамным видом на “Остров мечты” и акваторию Москвы-реки. Полностью рельеф будет сформирован за три-четыре месяца», — рассказали в пресс-службе парка «Остров мечты».

Затем начнется прокладка коммуникаций. Такая последовательность работ необходима, поскольку все коммуникации должны находиться на одной глубине. Сделать это можно только тогда, когда ландшафт сформирован.

Возле холмов построят амфитеатр на 1400 мест, где будут проводить лекции, концерты и показывать спектакли, неподалеку для любителей активного образа жизни сделают многофункциональную спортивную площадку.

В южной части с равнинным ландшафтом будет много мест для прогулок. Там высадят хвойную аллею из декоративных елей и пихт, она будет пересекать четыре прямолинейные аллеи, образующие ромб. В этой части парка обустроят площадку для занятий йогой, несколько детских игровых площадок. Также там планируют сделать летний кинотеатр под открытым небом, рассчитанный на 800 мест. Пешеходные дорожки и велодорожки будут проходить через весь парк. Общая их протяженность составит порядка 10 километров.

Высаживать зелень в «Острове мечты» планируют осенью будущего года. В парке посадят 3,3 тысячи деревьев и 38 тысяч кустарников. Все растения подберут с учетом климатических особенностей Москвы. В их числе ели, сосны, березы, дубы и клены различных видов. В озеленении также используют разнообразные кустарники: туи, можжевельник разных видов, рододендроны и азалии, а также дерн и сирень. Также в будет высажено более 50 тысяч цветов, среди которых тюльпаны, нарциссы, рябчики, ландыши, крокусы и анемоны.

Парк «Остров мечты» появится на юге столицы, в Нагатинской пойме, на территории площадью около 100 гектаров. Он будет включать в себя природный парк и крытый парк аттракционов. В крытой части будет 27 аттракционов, отель на 410 номеров, детская яхтенная школа, рестораны и магазины. Под стеклянным куполом разместятся большая центральная площадь и городской променад, концертный зал на 3,8 тысячи зрителей и кинотеатр с 17 залами.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 1 ноября 2017 > № 2375935


Россия > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 1 ноября 2017 > № 2373857

В РФ может появиться приоритетный проект по развитию строительства на сельских территориях.

Комиссия по сельскому строительству Общественного совета Минстроя России разработала приоритетный проект по развитию строительства на сельских территориях «Мой дом». Об этом сообщила ТАСС директор по развитию Союза сельских строителей России, эксперт в комиссии по сельскому строительству Общественного совета Ирина Карандина.

«Было обращение в комиссию по проекту сельских территорий Общественного совета с предложением подготовить проектное предложение по форме приоритетного национального проекта. Проект разрабатывался комиссией по сельскому строительству Общественного совета Минстроя России. Этот проект родился не сразу, два года была проработка. Завтра мы узнаем, в каком виде проект будет направлен в правительство», — сказала она.

В пресс-службе Общественного совета отметили, что данный проект уже одобрен Минстроем.

Домик в деревне

Концепция проекта предполагает строительство жилья в сельских поселениях и малых городах с населением меньше 100 тыс. человек, а также строительство объектов ЖКХ, обновление жилого фонда, развитие жилищного строительства на Дальнем Востоке, следует из материалов к заседанию Общественного совета Минстроя.

Кроме того, в перечне задач проекта также обозначено развитие деревянного домостроения и изменение вектора миграционной активности сельского населения с однонаправленного на разнонаправленные.

Планируется, что реализация приоритетного проекта позволит обеспечить высокие темпы ввода жилья в сельских поселениях и малых городах. Так, например, согласно прогнозу, указанному в материалах, ввод жилья должен вырасти с 0,3 млн кв. м в 2018 году до 56,6 млн кв. м. Для примера, по данным Минстроя, в 2016 году по всей России было введено 79,8 млн кв. м жилья.

Карандина отметила, что строительством на сельских территориях сейчас занимается только Минсельхоз. «С 2018 года программа устойчивого развития сельских территорий прекращает финансирование строительства жилья за счет федеральных средств. По плану этой программы вводилось всего не более 300 тыс. кв. м. Мы взяли эту отправную точку. К 2025 году [планируется] 56 млн кв. м. Чтобы поднять уровень ввода жилья для жителей сельских территорий на уровень больших городов [было заложено] хотя бы 700 кв. м на человека. У нас 72 млн проживает на этих территориях. Вот 56 млн кв. м и вышло», — пояснила она.

Среди других целей приоритетного проекта обозначены: привлечение частных инвестиций в жилищное строительство к 2025 году в объеме 1,2 трлн рублей, а также стимулирование спроса на жилье через накопительные и ипотечные программы. Ожидается, что в 2018 году выдача ипотечных кредитов составит 5,3 тыс. штук, в 2025 году — 1,2 млн ипотечных кредитов.

В рамках проекта также предполагается создание системы сельскохозяйственных потребительских обслуживающих строительных кооперативов «Россельстрой».

Потенциальными участниками проекта могут стать Минстрой, Минсельхоз, Министерство по развитию Дальнего Востока, Минприроды, Минпромторг, Минфин, Минэкономразвития, Федеральное агентство лесного хозяйства РФ, Федеральное агентство по управлению госимуществом, Росреестр, органы исполнительной власти субъектов РФ, АНО «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, АИЖК и банк «Российский капитал», отмечается в документе.

Россия > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 1 ноября 2017 > № 2373857


Франция > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > rfi.fr, 1 ноября 2017 > № 2373837

1 ноября во Франции началось так называемое «зимнее перемирие» (trêve hivernale), в ходе которого запрещено выселять людей. Это касается и тех, кто не платит за аренду квартиры, и тех, кто вынужден жить в палатках или в сколоченных из чего придется «халабудах». Во Франции не менее 16 000 человек живут в «стихийных лагерях» (бидонвилях) — и с сегодняшнего дня их «жилье» «под защитой».

Практика «зимнего перемирия» существует во Франции с 1956 года, но в этом году, согласно новому закону, оно впервые коснется и тех, кто живет на улице или занимает пустующие здания.

Накануне этого «благословенного» дня полиция (после получения судебных решений) в ускоренном режиме проводила последние «зачистки»: к примеру, 31 октября сотрудники правопорядка разогнали цыганский лагерь, обустроенный в одном из пустующих зданий в Марселе. В лагере жило около ста человек, среди которых 52 ребенка.

О разрушении лагеря сообщила координатор благотворительной организации «Врачи мира» (Médecins du Monde) Лори Бертран. Правозащитники, которых цитирует газета Le Figaro, осуждают подобные действия полиции, полагая, что они только усугубляют проблему: в скором времени большинство из этих людей будет вынуждено заново обустраивать себе такое же «жилье» — вероятнее всего, в другом месте, что приведет к созданию новых трудностей. В том числе — для благотворительных организаций и социальных работников.

А так как, по утверждениям властей, они не могут оказать помощь каждому, кто живет на улице, то лучше было бы и не мешать тем, кому помочь нельзя, полагают правозащитники. «Разрушение палаточных лагерей заставляет семьи с маленькими детьми снова бродяжничать, пока они не обустроятся на новом месте», — говорит Лори Бертран. Эта ситуация мешает тем, кто хотел бы хоть как-то интегрироваться во французское общество, сделать первые шаги, говорит она.

В результате тысячи людей во Франции постоянно вынуждены проходить одну и ту же ситуацию по кругу: «зачистка» бидонвиля или «сквота» — предоставление временного жилья — снова поиски какого-нибудь пристанища — новая «зачистка»…

«Было бы несправедливо говорить, что государство ничего не делает для улучшения ситуации: с 2013 года во Франции 5000 бездомных получили постоянное жилье», — пишет Le Monde.

Но бездомных меньше не становится, говорит Манон Филлонно, представительница благотворительной организации Romeurope. «Мы должны спросить себя, почему, несмотря на то, что власти устраивают в среднем одну „зачистку“ каждые три дня, число жителей трущоб остается из года в год одинаковым», — говорит она. И полагает, что объяснение лежит на поверхности: власти откладывают проблему, а не решают ее.

В лучшем случае они успокаивают недовольное местное население, которое требует снести лагерь. Но, как известно из «опыта» «джунглей Кале» или некоторых районов Парижа, подобные лагеря иногда «возрождаются» в тех же местах.

Согласно последним данным (апрель 2017) Межведомственного управления по предоставлению жилища (Dihal), во Франции насчитывался 571 стихийный лагерь, в которых проживало не менее 16 000 человек. 36% из них — несовершеннолетние. Но речь идет только о массовых поселениях (будь то в палатках и в заброшенных зданиях): в статистику не вошли «одиночки».

«Подавляющее большинство обитателей стихийных лагерей — выходцы из Румынии и Болгарии», — рассказал газете Le Monde Оливье Пейру, глава благотворительной ассоциации «Траектории» (Trajectoires).

Газета Le Monde, со ссылкой на данные благотворительных ассоциаций и Межведомственного управления по предоставлению жилища, рисует инфографику, дающую усредненное представление об обитателях французских бидонвилей: 2/3 из них — это семьи с детьми. 45% занимаются сбором металлолома, 33% — попрошайничеством, 6% работают на стройках. Каждый третий — неграмотный, чуть больше половины — закончили только школу, 7% — лицей или вуз. 49% детей школьного возраста не учатся во Франции; 30% не учились ни на родине, ни здесь.

Что касается эффективности действий властей, то о ней, по мнению Оливье Пейру, говорит еще одна цифра: «зачистка» одного палаточного лагеря в среднем обходится государству в 320 000 евро.

«Зимнее перемирие» продлится до 31 марта.

Франция > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > rfi.fr, 1 ноября 2017 > № 2373837


Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 1 ноября 2017 > № 2373504

Почти половина украинцев не могут сами заплатить за ЖКХ

Количество украинских домохозяйств, получающих от правительства субсидию на оплату ЖКХ, по итогам сентября выросло до 6,2 млн, по данным Национального банка Украины.

Это составило 41,6% от общего количества домохозяйств. Средний размер субсидии на одну семью в сентябре вырос по сравнению с сентябрем прошлого года на 20,3%, до 149,6 грн.

При этом НБУ отмечает, что с 1 октября правительство Украины во главе с Владимиром Гройсманом ввело новые правила расчета размера субсидий ЖКХ, которые могут привести к уменьшению количества домохозяйств, получающих субсидии.

Как сообщалось ранее, задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг в сентябре 2017 года снизилась на 0,8% от уровня августа. По данным Госстата, в целом в сентябре украинцы уплатили за жилкомуслуги 3,8 млрд грн., что с учетом погашения долгов по предыдущим периодам составило 106,9% начисленной за этот месяц суммы.

Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 1 ноября 2017 > № 2373504


Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 1 ноября 2017 > № 2373503

Украинцы немного заплатили по долгам за ЖКХ

Задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг в сентябре 2017 года снизилась на 0,8% от уровня августа, по данным Государственной службы статистики Украины.

Общая сумма задолженности составила 23,5 млрд грн. (без учета электроэнергии). По данным Госстата, в целом в сентябре украинцы уплатили за жилкомуслуги 3,8 млрд грн., что с учетом погашения долгов по предыдущим периодам составило 106,9% начисленной за этот месяц суммы.

Самый высокий уровень оплаты жилкомуслуг в сентябре зафиксирован в Харьковской обл. – 159,8% с учетом погашения долгов предыдущих периодов, Запорожской – 126,5%, Николаевской – 124,3%.

Самый низкий среди регионов уровень в Сумской – 72,5%, Ивано-Франковской – 75,8%, Тернопольской – 78%. Средние начисления за жилкомуслуги в стране на одного владельца лицевого счета с учетом потребления электроэнергии (из расчета 150 кВт-ч) в сентябре выросли по сравнению с августом на 9%, до 539,4 грн.

В январе-сентябре с населением заключено 64,4 тыс. договоров о погашении реструктуризированной задолженности за жилкомуслуги на общую сумму 295,2 млн грн. В 2016 г. украинцы уплатили за жилкомуслуги 60,053 млрд грн., или 82,8% начисленных за этот период сумм, что на 23,6% больше, чем в 2015 г., когда уровень оплаты составлял 95,4%.

Украина > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minprom.ua, 1 ноября 2017 > № 2373503


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 ноября 2017 > № 2373408

На «Волгоград Арене» продолжается устройство футбольного поля

На стадионе «Волгоград Арена», который возводится в Волгограде специально к чемпионату мира по футболу, начался завершающий этап обустройства поля. Газон прошивают специальным полимерным волокном, сообщают местные СМИ.

«Прошивке» подвергнется площадь в 8 тыс. м2. В процессе будут участвовать две самоходные гусеничные машины. Каждые два сантиметра они станут прокалывать почву примерно на 20 сантиметров вглубь — в образовавшиеся отверстия с помощью особых игл внедрят полимерные нити. Общая длина искусственного волокна составит около 48 тыс. км.С его помощью удастся улучшить дренажные свойства корневой системы и увеличить устойчивость газона к износу. По точно такой же методике обрабатывались поля крупнейших стадионов Британии, Италии и Бразилии.

Одновременно с устройством поля на стадионе продолжается монтаж мембраны покрытия над фойе и трибунами, устанавливаются кресла для зрителей, ведётся покраска металлоконструкций, витражное остекление и отделочные работы, а также благоустройство прилегающей территории. Строительство «Волгоград Арены» идёт круглосуточно.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 ноября 2017 > № 2373408


Казахстан. Китай > Недвижимость, строительство > inform.kz, 1 ноября 2017 > № 2373124

В Астане заменили 12 лифтов - акимат

В столице при поддержке акимата заменили 12 лифтов, передает медиацентр акимата Астаны.

До конца месяца новый современный лифт будет установлен в ЖК «Эдем палас». Сейчас проводятся необходимые монтажные работы. При поддержке акимата на данный момент по городу заменены 12 лифтов. Еще 11 новых подъемников появятся в различных ЖК до 30 ноября 2017 года.

Большинство новых лифтов - современные, оснащены по последнему слову техники. И, что очень удобно, вместительные. К примеру, по улице «Сарыарка, 41» в ЖК «Махаббат» уже установлен лифт, аналогичный тому, который будет в ЖК «Эдем Палас». Плавность хода, комфорт при движении, сенсорная блокировка дверей, усовершенствованная система торможения, мгновенная связь с диспетчером - это только часть преимуществ, говорят подрядчики.

Что немаловажно, произведены подъемники казахстанско-китайской компанией. Теперь главное, чтобы отношение к новым лифтам не осталось прежним. Жильцы должны препятствовать любым фактам вандализма.

Отмечается, что жильцы всех столичных ЖК могут воспользоваться ссудой по программе развития регионов для замены лифта. Нужно подать документы в компанию-оператор программы «Оркен кала». Далее заключаются договоры, выбирается подрядчик. Все проходит под контролем жильцов. Если взять ссуду у государства на 15 лет, в среднем выходит около 2 тысяч тенге с квартиры (в зависимости от площади).

До конца года по данной программе в Астане будет заменено 63 лифта.

Казахстан. Китай > Недвижимость, строительство > inform.kz, 1 ноября 2017 > № 2373124


Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056

МВФ поддерживает планы Саудовской Аравии создать NEOM

Реализация проекта может принести пользу всему региону

Международный валютный фонд (МВФ) одобрил амбициозный план Саудовской Аравии по строительству бизнес- и промышленной зоны стоимостью 500 млрд долларов, которая будет расширена на территорию Иордании и Египта, пишет Reuters. В фонде отметили, что реализация этого проекта может принести пользу всему региону в целом, сообщает vestifinance.ru.

Джихад Азур, глава ближневосточного отделения МВФ, сказал, что Эр-Рияду необходимо будет уравновесить огромную стоимость зоны и других экономических проектов с ее стремлением сократить большой дефицит государственного бюджета, который был вызван низкими ценами на нефть. Но план развития зоны, известной как NEOM, может стимулировать торговлю и позволить Ближнему Востоку извлечь выгоду из своего местоположения в качестве моста между Азией и Европой, сказал Азер в интервью.

Саудовская Аравия построит на берегу Красного моря город за $500 млрд

«Это сигнал о том, что большее региональное сотрудничество может вернуться, — сказал он. — Мы видим ценность и необходимость регионального сотрудничества».

Напомним, наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бен Салман объявил о планах построить совершенно новый город под названием NEOM на побережье Красного моря. Это станет очередным проектом в рамках реформирования королевства и снижения зависимости от нефти. По словам принца, город будет действовать независимо от «существующей правительственной структуры», и на каждом этапе его развития будут проводиться консультации с инвесторами и бизнесом. На финансирование проекта будет выделено более 500 млрд долларов от правительства Саудовской Аравии, суверенного фонда благосостояния страны, а также местных и международных инвесторов.

«NEOM будет построен с нуля, на новых участках, что даст ему уникальную возможность, в отличие от всех других мест, где разработки и строительство велись в течение сотен лет», — заявил принц Мохаммед.

Саудовская Аравия. Иордания. Египет. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 1 ноября 2017 > № 2373056


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 1 ноября 2017 > № 2373029

В Астане инвесторам представили более 20 недостроенных жилых комплексов

Сегодня в Астане прошла третья в этом году ярмарка незавершенных объектов строительства, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу столичной прокуратуры.

Ярмарка организована акиматом города в рамках поддержки проекта прокуратуры города «Безопасность и комфорт в столице».

На площадках ярмарки проходит поиск и вовлечение потенциальных инвесторов для завершения строительства незавершенных объектов столицы, переданных государству по искам прокурора города. Предпринимателям предлагают незавершенные жилые комплексы для вложения инвестиций в строительство для извлечения прибыли, а также распределения готовых квартир дольщикам, ранее оплатившим их стоимость.

На ярмарке был презентован 21 объект незавершенного строительства, в числе которых ЖК Араби-2, ЖК Үміт-Береке, ЖК Коктал-2, ЖК Территория комфорта-1, ЖК Гранитный-1, ЖК Гранитный-2, ЖК Аниса-2 и 3, ЖК Зере-1, ЖК Зере-2, ЖК Столичный-2, ЖК Абат, ЖК Алга Токбулак, ЖК Есиль-2, ЖК Арыс, ЖК Рух, ЖК Магистральный-3, ЖК Алтын раид, ЖК Баспана Коктал, ЖК Жаңа Отан, ЖК Арыстан, ЖК 150 лет Абая.

Участие в ярмарке приняли свыше 30 потенциальных инвесторов. Всего по итогам ранее проведенных ярмарок между инвесторами и жилищно-строительными кооперативами города достигнуты соглашения по 6 незавершенным объектам.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > inform.kz, 1 ноября 2017 > № 2373029


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter