Всего новостей: 2226246, выбрано 64188 за 0.181 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 сентября 2017 > № 2301514

В Костанайской области отопительный сезон ожидается с 1 октября, и начнется он с повышения тарифа на тепло и горячую воду. Об этом сегодня в ходе брифинга сообщили представители ГКП «КТЭК» и ГКП «Костанай-Су», передает корреспондент МИА «Казинформ».

Как сообщил директор ГКП «КТЭК» Аскар Бекпаганбетов, с 1 октября повышается тариф на тепло на 4,4%, что связано с повышением тарифа на природный газ.

«Тариф за отопление 1 кв.м для населения поднимется со 193,22 до 200,95 тенге, для прочих потребителей - с 537,65 до 569,91 тенге. Тариф для бюджетных организаций за отопление 1 кв.м повысится с 672,69 тенге до 713,8 тенге», - сообщил глава местной теплоэнергетической компании.

Подорожает для костанайцев и горячая вода. И как объяснил журналистам Бекпаганбетов, «повышение тарифа вводится в качестве чрезвычайной регулируемой меры».

«В целом с начала этого года потери на наших сетях составили 14,28%, что составляет 108 822 гигакалорий. За счет снижения потерь в денежном выражении мы сэкономили 300 млн тенге. В целом, горячая вода для населения с 1 октября подорожает с 336,09 до 345,31 тенге за 1 куб. м. Плата без приборов учета вырастет с 1 209,93 до 1 243,12 тенге в месяц. Куб горячей воды для прочих потребителей вырастет в цене с 771,58 до 802,32 тенге, для бюджетных организаций - с 900,39 до 939,61 тенге», - отметил А.Бекпаганбетов.

Представители КТЭК намерены запустить отопительный сезон в области уже с 1 октября, при условии, если среднесуточная температура воздуха в течение трех суток будет держаться на уровне 10 градусов тепла.

Жанна Накипова

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 сентября 2017 > № 2301514


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 7 сентября 2017 > № 2301490

По-соседски

Актобинцы продолжают делиться опытом строительства жилья по программе «Нұрлы жер».

Сара ТАЛАН, Актобе

В начале недели в Актобе побывала делегация Павлодарской области. Акимы Павлодара, Экибастуза, Аксу, руководители управлений и департаментов, строительных компаний с большим интересом знакомились с ходом реализации государственной программы в соседнем регионе. После чего согласились с тем, что действительно набранные темпы строительства заслуженно вывели актобинцев на лидирующие позиции не только по возводимым квадратным метрам, но и по объему социальных проектов, строящихся в рамках ГЧП.

В первую очередь гостям показали микрорайон «Нур Актобе», где поднимают стены быстро возводимые дома небольшой этажности. К примеру, ТОО «Ерен-Групп» за два с половиной летних месяца построило четыре трехэтажных дома, в каждом из которых по 18 квартир.

– Сейчас возводим еще три таких дома, где квартиры более просторные, – сообщил директор строительной компании Даурен Оразбаев. – Всего в этом году планируем сдать в эксплуатацию семь домов. По нашему проекту строятся только двухкомнатные квартиры, площадь которых составляет 58 квадратных метров. Квадратный метр стоит 120 тысяч тенге.

Дальнейшее финансирование госпрограммы «Нұрлы жер» позволит расширить запланированную территорию новостроек, куда заранее предусмотрительно подведены коммуникации. Доля используемых отечественных материалов составляет 85%. Набирают мощности три кирпичных завода и домостроительный комбинат, запущенный в прошлом году. Но темпы строительства таковы, что в регионе ощущается нехватка кирпича, щебня, цемента и железобетонных изделий.

– В моем понимании люди, которые стоят в очереди на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, не должны строить свои дома из подручных материалов и одинаково, – отметил аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев в ходе встречи с гостями. – Мы используем три вида материалов: плиты, кирпичи и экобетон. Общая площадь микрорайона Нур Актобе 1 200 гектаров, здесь мы должны построить минимум 2 140 жилых одно-, двух-, трех- и четырехэтажных домов. На этой территории можно поселить до ста тысяч человек.

Для того, чтобы работа шла споро, на месте строительства практически с утра до вечера находится первый заместитель акима города Актобе Жандос Байирханов. Он контролирует движение стройматериалов. В основном используются материалы казахстанского производства. Извне закупаются только цемент и металл.

В прошлом году было сдано 580 тысяч квадратных метров жилья, в этом году – должны не менее 650 тысяч. В первом полугодии уже построено 320 тысяч квадратов. Стоимость квадратного метра не будет превышать 120 тысяч тенге.

– Глава государства недавно отметил, что Актобе лидирует по строительству жилья и по реализации проектов в рамках ГЧП. Он предложил другим областям перенимать передовой опыт. «Нұрлы жер» – новая программа, мы ее только осваиваем. Разработали проекты строительства микрорайонов. Нам также важно узнать бюджет и технологию строительства малоэтажных домов, которые можно поднять в короткие сроки. Кое-что из увиденного постараемся внедрить у себя, – признался аким Павлодара Нуржан Ашимбетов.

По его словам, в Павлодаре по итогам первого полугодия сданы пять многоэтажных домов, в два раза больше, чем в прошлом году. До конца года будут построены еще двенадцать домов. В очереди на жилье здесь стоят 14 тысяч человек, на земельный участок – 12 тысяч.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 7 сентября 2017 > № 2301490


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 7 сентября 2017 > № 2301457

В Костанайской области отопительный сезон ожидается с 1 октября, и начнется он с повышения тарифа на тепло и горячую воду. Об этом сегодня в ходе брифинга сообщили представители ГКП «КТЭК» и ГКП «Костанай-Су», передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Как сообщил директор ГКП «КТЭК» Аскар Бекпаганбетов, с 1 октября повышается тариф на тепло на 4,4%, что связано с повышением тарифа на природный газ.

«Тариф за отопление 1 кв.м для населения поднимется со 193,22 до 200,95 тенге, для прочих потребителей - с 537,65 до 569,91 тенге. Тариф для бюджетных организаций за отопление 1 кв.м повысится с 672,69 тенге до 713,8 тенге», - сообщил глава местной теплоэнергетической компании.

Подорожает для костанайцев и горячая вода. И как объяснил журналистам Бекпаганбетов, «повышение тарифа вводится в качестве чрезвычайной регулируемой меры».

«В целом с начала этого года потери на наших сетях составили 14,28%, что составляет 108 822 гигакалорий. За счет снижения потерь в денежном выражении мы сэкономили 300 млн тенге. В целом, горячая вода для населения с 1 октября подорожает с 336,09 до 345,31 тенге за 1 куб. м. Плата без приборов учета вырастет с 1 209,93 до 1 243,12 тенге в месяц. Куб горячей воды для прочих потребителей вырастет в цене с 771,58 до 802,32 тенге, для бюджетных организаций - с 900,39 до 939,61 тенге», - отметил А.Бекпаганбетов.

Представители КТЭК намерены запустить отопительный сезон в области уже с 1 октября, при условии, если среднесуточная температура воздуха в течение трех суток будет держаться на уровне 10 градусов тепла.

Автор: Жанна Накипова

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 7 сентября 2017 > № 2301457


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2301421

Жители 60 новостроек Владикавказа не спешат заключать договор с электроэнергетиками

Купив новое жилье, не все новоселы стремятся сразу заключить договор с поставщиком электроэнергии в их квартиры и начать пользование ресурсом так, как того требует законодательство, рискуя получить штраф.

Специалистами «Севкавказэнерго» регулярно проводится работа по предупреждению и пресечению фактов незаконного потребления электроэнергии в новостройках г. Владикавказа.

Граждане республики все чаще приобретают недвижимость в возведенных с соблюдением всех современных требований многоквартирных домах. В настоящее время в списках, составленных энергетиками, насчитывается более шестидесяти новых домов, где не все жители должным образом оформили свои взаимоотношения с гарантпоставщиком региона.

По словам исполняющего обязанности управляющего директора АО «Севкавказэнерго» Андрея Ерешкина, большую роль в возникновении подобных проблемных ситуаций играют недобросовестные строительные компании, которые игнорируют свои договорные обязательства перед АО «Севкавказэнерго», сдавая объект в эксплуатацию, иногда даже не уведомив энергопоставщика региона. «Вместе с тем, хотелось бы отметить, что подтверждением того, что можно соблюдать все договорные обязательства, служат добропартнерские взаимоотношения с такими строительными организациями, как ЗАО «СТМ», ООО «СТК-59», ООО «СУ 1». Гарантпоставщик региона, в свою очередь, всегда готов пойти навстречу в решении вопросов, входящих в компетенцию нашей организации», - подчеркивает Андрей Ерешкин.

Для заключения договора энергоснабжения (договора купли-продажи электрической энергии), открытия лицевого счета лицу, намеревающемуся заключить договор, необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электроэнергии или в его районное (городское) энергосбытовое отделение по территориальному признаку. При себе необходимо иметь копии следующих документов:

Для физических лиц:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности

2. Паспорт счетчика (копия)

3. Копию паспорта

4. Акт допуска приборов учета в эксплуатацию

Для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):

1. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРН/ОГРНИП)

2. Свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе (ИНН)

3. Паспорт гражданина РФ, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин

4. Выписка из Единого государственного реестра юридического лица (индивидуальных предпринимателей)

5. Банковские реквизиты

6. Документы, подтверждающие право на данное жилье

7. Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей

8. Акт допуска приборов учета в эксплуатацию.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2301421


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301102

Риск-ориентированный подход в работе органов регионального госстройнадзора планируется внедрить с 1 января 2018 года

Риск-ориентированный подход в работе органов регионального государственного строительного надзора планируется внедрить с 1 января 2018 года. Вопросы его практического применения обсуждались на Межрегиональной конференции органов государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации, которая прошла с участием представителей Минстроя России 5-6 сентября в Санкт-Петербурге.

Проект постановления о внесении соответствующих изменений в «Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации» уже внесен в Правительство России. Отнесение строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства к определенной категории риска осуществляется с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований при строительстве или реконструкции.

Проектом постановления предлагается разделение на 3 категории риска: высокий риск, значительный риск и умеренный риск, а также предельного количества проверок за период строительства, реконструкции объекта капитального строительства для каждой категории.

Вопрос применения на практике новых положений стал предметом активного обсуждения на Межрегиональной конференции органов государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации. В ней приняли участие 137 руководителей, заместителей руководителей органов государственного строительного надзора из 72 субъектов РФ.

Открыл конференцию Председатель Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. С докладами выступили представители Минстроя России, Ростехнадзора, Минкомсвязи, ФАУ «Роскапстрой».

Директор Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России Владимир Калинкин рассказал о планируемых изменениях в градостроительном законодательстве и ответил на многочисленные вопросы представителей органов государственного строительного надзора субъектов РФ. Его заместитель Елена Чеканова информировала о проектах законов и иных нормативных правовых актов, разработанных ведомством и направленых на повышение ответственности организаций и экспертов, осуществляющих экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также на повышение качества экспертных заключений.

Руководитель Управления Ростехнадзора по СЗФО Григорий Слабиков сообщил о конструктивном взаимодействии возглавляемого им управления и органов государственного строительного надзора и государственной экспертизы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Большинство вопросов представителям федеральных органов исполнительной власти касались практического применения норм федеральных законов и подзаконных правовых актов.Участники конференции внесли конкретные предложения по совершенствованию и актуализации положений градостроительного законодательства, направленных на повышение качества и безопасности объектов капитального строительства и формирование единого подхода к осуществлению регионального государственного строительного надзора на территории РФ.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301102


Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301101

Утилизация отходов во Владивостоке может быть модернизирована при поддержке японской стороны

Меморандум о сотрудничестве России и Японии в части строительства нового мусоросжигательного завода в Приморском крае и модернизации газоочистного оборудования на существующем заводе был подписан на площадке ВЭФ-2017 6 сентября. Документ был подписан в присутствии замглавы Минстроя России Андрея Чибиса и губернатора префектуры Тоттори Хираи Синдзи.

«Сотрудничество России и Японии расширяется и, безусловно, важно опираться на успешный зарубежный опыт. Японские коллеги применяют передовые технологии в части мусоропереработки, которые будут применены при модернизации приморского мусоросжигательного завода, речь идет о о сумме инвестиций более 1 миллиарда рублей. Также в дальнейшем возможно и строительство нового завода с использованием новых технологий», - прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

В рамках двустороннего сотрудничества для повышения эффективности работы и уменьшения выбросов вредных веществ мусоросжигательного завода МУПВ «Спецзавод №1» в г. Владивостоке будет модернизировано газоочистное оборудование мусоросжигательного завода, а также построен новый завод. Японской стороной была представлена предварительная сметная стоимость газоочистного оборудования на мусоросжигательный завод МУПВ «Спецзавод №1» - 165,6 млн. рублей на 1 котел утилизатор, а также стоимость комплекса для сжигания отходов (70-100 тонн в сутки), включая расходы на доставку и контроль за монтажом – 1,1 млрд рублей.

В августе российская делегация посетила префектуру Тоттори, где состоялась рабочая встреча с представителями префектуры и японскими компаниями для получения конкретных технических предложений (в том числе сметных расчетов) по модернизации газоочистного оборудования. Также в рамках визита российская сторона посетила мусоросжигательный завод фирмы «Санко» для рассмотрения возможности строительства аналогичного объекта в г. Владивостоке.

Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301101


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301091

На строительство инфраструктуры при комплексной жилой застройке в 2018 году будет выделено 20 млрд руб.

В рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» в 2018 году на софинансирование строительства инфраструктуры в новых проектах комплексной застройки будет выделено 20 млрд руб. Об этом 7 августа сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Восточном экономическом форуме в г. Владивосток.

Приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» был утвержден Правительством России почти год назад. Проект предусматривает выделение из федерального бюджета в 2017-2019 гг. по 20 млрд руб. ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной инфраструктуры и внутриквартальных дорог, а также на субсидирование возвещение затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение инженерией земельных участков прикомплексном освоении территорий.

«В 2017 году в рамках реализации приоритетного проекта поддержку получили 32 региона на 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км дорог в жилых микрорайонах, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры», - напомнил Михаил Мень. Из них 44 дошкольных учреждения, 26 – общеобразовательных учреждений, 4 объекта здравоохранения и 4 совмещенных школы с детскими садами. На выделенный объем средств регионыпланируют построить 6,3 млн кв. м жильядополнительно.

По словам министра, решение о выделении 20 млрд руб. на 2018 году уже принято и одобрено Правительством России. Запланированный объем ввода жилья по проектам превышает показатель текущего года – более 8 млн. кв.

«В настоящее время ведется работа по распределению субсидий на 2018 год, от некоторых регионов Дальнего Востока также получены заявки. Это Камчатский, Приморский, Хабаровский края. В случае их успешного прохождения, им также будет оказана государственная поддержка», - отметил глава Минстроя России.

Как показывает практика, оказание государственной поддержки при строительствеобъектов инфраструктуры в рамках реализации проектов по развитию микрорайонов комплексной жилой застройки, стимулирует застройщиков более активно приступать к реализации новых масштабных проектов жилищного строительства.

Михаил Мень обратил внимание, что оказание такой поддержки является сдерживающим фактором в росте затрат застройщиков на строительство жилья, что делает его более доступным для граждан.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 сентября 2017 > № 2301091


Россия. ЦФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 7 сентября 2017 > № 2301085

Сегодня представители международного горноспасательного сообщества прибыли сегодня из Новокузнецка в Москву в рамках программы VIII Международной горноспасательной конференции. Они посетили строительные площадки Московского метрополитена, ознакомились с технологиями, применяемыми для разработки забоя и проходки перегонного тоннеля, а также с отделочными работами станционного комплекса. Для многих опытных специалистов горноспасательного дела посещение строительства стало первым опытом знакомства именно с тонеллепроходческими работами.

В частности, участники конференции посетили строительную площадку новой Кожуховской линии московского метрополитена, где в этом году впервые в России для прокладывания тоннеля стал применяться тоннелепроходческий комплекс Herrenknecht.

В переходном тоннеле сомкнуться Таганско-Краснопресненская и новая Кожуховская ветки метрополитена. Это первый тоннель диаметром 10 метров, что на 4 метра больше всех тех, что проложены в Московском метрополитене сегодня. Уникальность технологии в том, что вместо обычного метода проходки - двух параллельных тоннелей по 6 метров, как это делалось до сегодняшнего дня, теперь прокладывается один диаметром 10 метров, в котором производится реверсное движение поездов. Это экономит и временные, и финансовые ресурсы на всех этапах: от строительства до эксплуатации и обслуживания тоннеля.

«На данном объекте расположен пункт ВГСЧ, - сказал начальник Управления ВГСЧ в строительстве Антон Срулевич. - Горноспасатели ежемесячно совершают проверку безопасности объекта строительства. В перспективе здесь также будет работать вспомогательная горноспасательная команда».

Иностранные горноспасатели отметили высокую технологичность и хорошо обеспеченную безопасность объекта строительства.

«Мы имеем дело с технологиями прокладки шахт, - сказал председатель совета директоров компании DraegerСтефан Дрегер, - Прокладка тоннелей – это более стандартизованный процесс, и мы видим, что нам есть чему поучиться». Он также отметил сходство шахто- и тоннелепроходческих работ и важность обмена таким опытом.

Россия. ЦФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 7 сентября 2017 > № 2301085


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Экология > kursiv.kz, 7 сентября 2017 > № 2300849

Реконструкция Алматы завершится к 2020 году

Анна Шаповалова

Основная концептуальная реконструкция города Алматы завершится к 2020 году. Ее цель – сделать город удобным для людей и снизить экологическую нагрузку на мегаполис.

«То, что было намечено на этот год, мы и завершим в этом году – реконструкцию четырех улиц, 31 км теплосетей, порядка 160 км сетей водопровода. В будущем году другие улицы заложены в концепции, работа будет продолжаться. Всех волнует вопрос: «Когда же это закончится?». Есть план развития города до 2020 года, где прописаны основные сроки проведения данной реформы. К 2020 году мы планируем основную центральную часть города – Медеуский, Бостандыкский, Алмалинский районы привести в тот концепт, который мы хотим», - сказал заместитель акима Алматы Алмас Мадиев во время инвестиционного форума Медеуского района «Medeu Invest» на тему:«Девелопмент недвижимости».

Он считает, что для решения наболевших вопросов, связанных несанкционированными точками торговли и парковки городу нужна была кардинальная реформа.

«В последнее время город задыхался от большого количества несанкционированных объектов торговли и автостоянок, стихийной торговли. Это надо было решать капитально и делать реформы. Сегодня в центре города проводится большая реформа по концепции Яна Гейла. Это лишь концепция, это принципы, которые работают на уровне мирового опыта. В проектном решении, применяемом к городу, самое главное – сохранить исторический облик, и при этом сделать город для людей, увеличить количество пешеходных зон, сделать доступной и оптимизировать транспортную среду», - отметил он.

По словам чиновника, проводимые реформы не будут работать без соблюдения гражданами элементарных правил проезда и парковки.

«То что вы видите по улице Шевченко – это опыт, который мы сделали, запустили одностороннее движение и велодорожку. Сейчас радикальные меры будут применяться к тем водителям, которые, игнорируя знаки, ставят свое авто в неположенных местах. Сегодня органы безопасности и органы дорожного движения плотно работают. В конце концов, мы должны донести убеждение, чтобы люди научились ставить машины там, где нужно и ходить там, где положено. Если мы к этому убеждению не придем, то наш город никогда не станет зеленым, и мы не вернем старый облик городу», - считает он.

За предстоящие три года облик города должен смениться кардинально и обрести единый стиль.

«Мы хотим облик города поменять кардинально и привести в единый комплекс, один стиль, в одну цветовую гамму, в один порядок, который будет регулировать и транспортное движение, и человеческие потоки, и торговые потоки. При этом, то, что касается промышленного производства - наша задача в городе развивать инновационные проекты, которые не дают большой экологической нагрузки. При этом мы стараемся выносить наши производственные мощности в индустриальную зону в Алатауском районе», - заметил Алмас Мадиев.

Один из проектов, призванных улучшить экологическое состояние города - запуск электроавтобусов.

«Уже сегодня мы ведем проект по строительству завода по сбору электрических автобусов. Это ведущая компания «Евробас» ведет этот проект, мы создаем для них условия, и к концу года первые 20 автобусов-электробусов будут приобретены», - заключил он.

Напомним, что компания «FalconEuroBus» инвестирует в проект по созданию автопарка и завода по сборке автобусов более 24 млрд тенге. На земельном участке, расположенном в Ауэзовском районе западнее пересечения улиц Толе би и Яссауи, на общей площади в 7 гектаров планируется возведение административного здания, сборочного и покрасочного цехов, двух складов для запчастей, ремонтной зоны, заправочной станции, крытой стоянки на 255 автобусов, а также учебного центра для водителей.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Экология > kursiv.kz, 7 сентября 2017 > № 2300849


Белоруссия. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > ria.ru, 7 сентября 2017 > № 2300778

Первая партия лифтов будет произведена в подмосковном Красногорске уже в этом году.

Презентация проекта завода по производству лифтов прошла в Красногорске. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на администрацию городского округа. Планируется, что первая партия лифтов будет выпущена до конца текущего года.

Для "Красногорского лифтостроительного завода" уже подобраны производственные площадки, помещения под склады и офисы. Учредителем завода является "Первая лифтовая компания". Это одно из крупнейших предприятий этой отрасли в Москве, Подмосковье и ряде других регионов.

Порядка 60% комплектующих для нового завода будут изготавливать в России.

Новое предприятие будет создано при участии белорусского завода "Могилевлифтмаш". Кроме того, в производстве задействуют технические решения китайских специалистов.

Планируется, что за два года новый завод в Красногорске сможет войти в тройку крупнейших производителей лифтов в стране.

Рынок лифтовой отрасти растет в связи с программами по замене старых подъемников. В России за 3-5 лет, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, будет заменено более 27 тысяч лифтов.

Белоруссия. Китай. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > ria.ru, 7 сентября 2017 > № 2300778


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > forbes.ru, 7 сентября 2017 > № 2300271 Герман Греф

Герман Греф об ипотеке, риске «удушения» криптовалют и «заколдованном» малом бизнесе

Андрей Злобин

редактор Forbes.ru

По мнению главы крупнейшего российского банка, вкладчикам банка «ФК Открытие», перешедшего под прямое управление ЦБ, нечего опасаться

Глава Сбербанка России Герман Греф ожидает, что к концу 2017 года средняя ставка по ипотеке в России составит менее 10% годовых. Об этом руководитель крупнейшего российского банка заявил в четверг, 7 сентября, во Владивостоке в кулуарах Восточного экономического форума.

«В целом по рынку не готов обсуждать, думаю, что в среднем по выдачам на конец года можно будет увидеть ниже 10%», —заявил Греф (цитата по ТАСС). Руководитель Сбербанка пояснил, что эти его прогнозы основываются на замедлении инфляции,которое происходит даже более быстрыми темпами, чем предполагалось. «Поэтому, я думаю, будет снижаться ставка Центрального банка, стоимость фондирования, соответственно, и ипотечные ставки», — пояснил Греф.

Руководитель кредитной организации отметил, что для ряда клиентов Сбербанка ставки по ипотеке уже составляют 9,5%. И спрос на эти кредиты увеличивается. «Заявки растут. По августу я пока не имею результатов, но у нас в среднем по сравнению с прошлым годом примерно 30% рост, это очень хороший показатель», — отметил Греф.

Накануне, 6 сентября, ЦБ сообщил, что в июле 2017 года средняя рублевая ипотечная ставка снизилась до 10,94% годовых, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11,00%. В целом за первые семь месяцев текущего года банки выдали 507 900 ипотечных кредитов на общую сумму в 927,7 млрд рублей. Это на 20% больше, чем годом ранее и превышает рекордный показатель 2014 года.

В целом ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года составил 4,7 трлн рублей (рост с начала года — 5,3%). В ЦБ отметили, что удельный вес просроченных кредитов сохраняется на низком уровне в 1,5% и равен сумме в 72,8 млрд рублей. Глава Сбербанка также рассказал о своем отношении к объявленной ЦБ санации одной из крупнейших в стране кредитных организаций — банка «ФК Открытие» и продолжающемуся отзыву лицензий у российских банков, оценил будущее малого бизнеса и криптовалют.

Сбербанк и будущее «Открытия»

«Нет, мы никого не приобретаем», — так ответил Греф на вопрос, не рассматривают ли в Сбербанке возможность покупки доли в банке «ФК Открытие», о санации которого с использованием средств созданного в 2017 году Фонда консолидации банковского сектора объявил 29 августа Центробанк. Позднее зампред Банка России Василий Поздышев не исключил, что через два-три года регулятор может найти инвесторов на покупку «ФК Открытие» или разместить часть его акций на бирже после оздоровления и докапитализации.

Греф позитивно оценил переход «ФК Открытие» под прямое управление ЦБ. «То, что произошло с банком «Открытие», — это, на мой взгляд, хороший знак с точки зрения применения нового инструмента. Никто не пострадает: и вкладчикам, и клиентам банка «Открытие» не о чем волноваться, потому что собственником теперь на 75% будет Центральный банк, и, соответственно, функционирование банка продолжится», — заявил Греф.

Он отметил, что Сбербанк продолжает работать с «ФК Открытие» на прежних условиях и недавно открыл банку лимиты на финансирование. «Полностью все наши взаимоотношения с банком будут построены на тех же принципах, которые были между нами год назад, два года назад и так далее», — заявил Греф. Он подчеркнул, что ни у кого нет сомнений в том, что ЦБ всячески окажет поддержку банку «ФК Открытие». «Мы не чувствуем пока какого-то такого серьезного перетока клиентов», — отметил глава Сбербанка.

Отзыв лицензии и самоочищение банковской системы

Глава Сбербанка прокомментировал также продолжающейся отзыв лицензий у российских банков (последний раз это произошло 4 сентября, когда права заниматься банковской деятельностью лишился Русский международный банк, занимающий по величине активов 137-е место в банковской системе России). По мнению Грефа, никто, лучше Центрального банка не понимает, связанные с отзывом лицензий риски. «Но как можно поддерживать банк, у которого не только недостаточность капитала, а отрицательный капитал? Быстрее чистить банки не надо и медленнее тоже», — считает Греф.

Он подчеркнул, что в банковской системе России происходит самоочищение от ненадежных кредитных организаций. «Ее никто не чистит, она сама чистится. Лицензии отзываются тогда, когда банки уже падают», — пояснил Греф.

Риск «удушения» криптовалют

Глава Сбербанка назвал правильной позицию властей, пытающихся действовать в отношении криптовалюты и технологии блокчейн не запретами, а мерами мягкого регулирования. «Нужно очень аккуратно регулировать, чтобы не задушить в объятиях регулирования эту чрезвычайно перспективную технологию», заявил Герман Греф.

«Не нужно резких движений, нужно мягко регулировать, чтобы ни в коем случае не создать новых пузырей, которые могут скомпрометировать выдающуюся технологию, которая даст большой вклад в будущее», — повторил глава крупнейшего российского банка. Он выразил мнение, что всплеск интереса к криптовалютам является проявлением недоверия к фиатным, необеспеченным валютам. «Это нужно оценивать как знак времени и как то, что проигнорировать уже нельзя», — подчеркнул Греф. В настоящее время оборот криптовалют в России не регулируется. Но концепция проекта закона об обороте криптовалют будет подготовлена уже осенью с участием ЦБ и Минфина, обещает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев заявлял, что Минфин предлагает квалифицировать криптовалюту как финансовый актив и разрешить торговать ею на бирже только квалифицированным инвесторам.

«Заколдованный» малый бизнес

По мнению главы Сбербанка, доля малого бизнеса в экономике России уже 15 лет остается на низком уровне и не превышает 20%. «В ВВП России малый бизнес занимает всего 20%. И это цифра остается заколдованной», — отметил Греф. Он напомнил, что правительство России поставило задачу к 2010 году удвоить этот показатель. И подчеркнул, что если удастся добиться этого показателя, это будет очень хороший результат.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > forbes.ru, 7 сентября 2017 > № 2300271 Герман Греф


Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Агропром > metalinfo.ru, 7 сентября 2017 > № 2300003

Теплант поставит сэндвич-панели из нержавеющей стали во Владимир

Во Владимире полным ходом идет строительство производственного цеха предприятия пищевой промышленности из сэндвич-панелей Teplant. Заказчиком объекта является ООО «ABI PRODUCT»

Строящийся объект станет одним из крупнейших мясоперерабатывающих предприятий в России с полным производственно-сбытовым циклом.

Специфика пищевого производства предусматривает использование панелей из нержавеющей стали. До принятия решения о сотрудничестве делегация пищевиков посетила завод в Самаре, а также изучила объекты, уже построенные с применением панелей Teplant из нержавеющие стали. В августе официальный дилер завода - компания «Теплант-Владимир» начала отгрузку 3,65 тыс. м2. «нержавейки» на объект.

Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство. Агропром > metalinfo.ru, 7 сентября 2017 > № 2300003


Вьетнам > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299464

Бюрократия отпугивает иностранных инвесторов от Хошимина

Попытки правительства Вьетнама простимулировать рынок недвижимости, принадлежащей иностранцам, провалились.

Новый закон о жилищном строительстве во Вьетнаме и новое законодательство о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости позволяют иностранцам владеть до 30% всех квартир в кондоминиуме. Об этом пишет AEC News Today. В самом богатом районе Хошимина – Районе 1 – иностранцам может принадлежать максимум 250 домов на условиях 50-летней аренды, которую можно продлить еще на 50 лет. Предыдущий закон ограничивал этот срок 50 годами.

В то же время нерезидентам запрещено покупать недвижимость в районах национальной обороны и безопасности. Проблема состоит в том, что на сегодня не существует ни одного источника, окончательно определяющего статус таких зон. Ситуация усложняется тем, что недвижимость иностранцев проверяют несколько департаментов города, полиция и военные.

По данным местного муниципального департамента строительства, по состоянию на 15 мая только года 15 иностранцев и так называемых «иностранных вьетнамцев» («viet kieu») получили разрешения на владение собственностью в Хошимине. Запутанные и чрезмерно сложные процедуры и правила приводят к избытку непроданных и/или незанятых элитных квартир и кондоминиумов, а также к недостатку объектов, доступных среднестатистическим городским рабочим.

По словам генерального секретаря Вьетнамской ассоциации недвижимости Тран Нгок Кванг, девелоперы в последние годы сосредоточились на строительстве премиальных и роскошных апартаментов, несмотря на то, что около 80% спроса приходится на сегменты жилья средней и низкой стоимости. Эксперты предполагают, что в ближайшие три года сектор жилой недвижимости Хошимина вырастет на 74%.

Хошимин был признан одним из самых динамично развивающихся городов мира.

Вьетнам > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299464


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299463

Цены на элитное жилье в Лондоне снова начнут расти в 2018 году – прогноз

Стоимость роскошной недвижимости в центре Лондона продолжит смягчаться в 2017 году, но в 2018 году снова пойдет вверх, а к 2021 вырастет на 10,4%.

В целом, доступность становится одной из самых больших проблем, с которыми сталкиваются покупатели британской столицы, сообщается в отчете о перспективах лондонского рынка недвижимости от фирмы Cluttons. Сейчас Банк Англии продолжает поддерживать базовые ставки на исторически низком уровне, что защищает покупателей жилья от нынешнего кризиса доступности, с которым они сталкиваются. Но Cluttons прогнозирует повышение кредитных ставок, сообщает PropertyWire.

В докладе говорится, что дополнительным фактором экономического давления является безудержный рост цен на жилье в Лондоне. Это еще больше отдаляет людей от покупки собственности, даже несмотря на правительственные программы помощи.

Отчет показывает, что Королевский район Кенсингтона и Челси остается самым дорогим местом для приобретения жилой собственности в Лондоне: средняя стоимость жилья здесь в 50 раз выше типичного годового дохода. Самые дешевые районы – Баркинг и Дагенем, где цена недвижимости превышает годовой доход в 12 раз.

В центре Лондона средняя стоимость элитного жилья на конец второго квартала 2017 года составляла почти $4 млн. Несмотря на замедление на рынке, цены в некоторых местах продолжали расти второй квартал подряд. К примеру, в Южном Кенсингтоне они поднялись на 2,1%, в Челси - на 2,4%, в Найтсбридж - на 1,3%. А за год - на 10,4%, 10% и 11,6% соответственно.

Cluttons сообщает, что покупатели приспособились к увеличению гербового сбора, введенного в 2014 году, но внутренняя и глобальная экономическая неоднозначность влияют на уровни продаж. К тому же, сейчас мало активных домовладельцев, которые хотят срочно продавать собственность.

Несмотря на рост в некоторых районах, в центре Лондона в целом цены падают пятый квартал подряд, но сейчас чуть медленнее: на 0,5% по сравнению с уменьшением на 0,8% в первом квартале 2017 года.

Предполагается, что строится слишком много новых элитных домов. Около 10% новых объектов остаются непроданными, что намного выше, чем 1%, зарегистрированный в конце 2014 года.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299463


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299462

В Лос-Анджелесе стоимость аренды растет седьмой месяц подряд

Увеличение было незначительным – всего на 0,5%, но примечательна сама тенденция устойчивого роста показателей.

Квартиру с одной спальней в Городе Ангелов сегодня можно снять за $1350 в месяц. $1740 в месяц придется выложить за двухкомнатные апартаменты, пишет Curbed Los Angeles.

Согласно отчету Apartment List, арендная плата выросла на 5% с августа 2016 года, что выше среднего показателя по стране. Недавнее исследование, проведенное Zillow, показало, что подобное повышение может привести к тому, что 2 000 «анджелинос» станут бездомными.

Плата за апартаменты, расположенные в районе метро, также стремительно растет. В девяти из десяти крупнейших городов округа Лос-Анджелес за последний год был отмечен скачок цен в данном сегменте. В Помоне рента выросла на 10,5%. И только в Пасадене цены упали на 0,5%.

Согласно информации сайта аренды Abodo, средняя стоимость квартиры с одной спальней в Лос-Анджелесе составляет $2113 в месяц. Это значит, что Город Ангелов – седьмой по счету в списке самых дорогих городов США.

Эксперты компании Marcus & Millichap считают, что в скором времени снижения ставок ожидать не приходится. В настоящее время ведется строительство в проектах, которые пополнят рынок округа L.А. 27 358 квартирами. Однако вряд ли это исправит ситуацию в региональном масштабе.

Цены на жилье достигают новых максимумов в половине мегаполисов США.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299462


Литва > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299461

На рынке недвижимости Паланги возможен «бум» - мнение

По мнению экономистов и предпринимателей, жилье в регионе переоценивается: стоимость собственности слишком высока в сравнении с предлагаемыми условиями. Цены при этом продолжают расти.

По словам председателя правления Hanner Арвидаса Авулиса, дополнительным нюансом Паланги является обилие проблемного жилья, нарушающего правовые акты, в которое уже вложились инвесторы и в связи с которым сейчас начато несколько судебных процессов. По словам специалиста, число туристов – особенно русскоязычных и поляков - снижается, а число объектов, предлагаемых в аренду, растет, сообщает DELFI.lt.

Глава объединяющей арендодателей жилья организации Svetingas šeimininkas Ирена Шванене отмечает, что сейчас основные посетители курорта – люди со средним уровнем достатка, которые проводят возле моря всего несколько дней. Причем в этом году большинство туристов прибывало всего на одну ночь. А учитывая короткий сезон и холодное лето в этом году, сфера в целом оказалось убыточной.

Тем не менее, продажи не стоят на месте. Но как иностранцы, так и местные жители отдают предпочтение более дорогому жилью – в районе €150 000-200 000, полагая, что инвестиции в недвижимость лучше банковских вкладов. По данным Roljonа, средняя цена за квадратный метр в Паланге – €900-2700: чем ближе собственность к морю или парку – тем дороже.

Основная цель приобретения жилья здесь – краткосрочная аренда, а не последующая более доходная продажа. И покупатели сейчас в основном приобретают здесь недвижимость для себя, сдавая в непродолжительный летний сезон, чтобы было проще содержать.

В качестве более здорового варианта рынка для инвестиций эксперты предлагают Друскининкай, куда туристы ездят круглый год, и Вильнюс, где основной поток туристов – шесть месяцев в году. Стоимость жилья здесь почти такая же, как в Паланге, а возможность получать доход – выше.

К слову, Литва занимает второе место после Чехии в рейтинге Евростата по скорости годового роста цен на жилье.

Литва > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299461


США > Недвижимость, строительство. Экология > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299460

Изменение климата может повлиять на стоимость недвижимости в США

Эксперты предполагают, что после участившихся стихийных бедствий, в частности, урагана Харви, традиционно дорогостоящая прибрежная недвижимость может упасть в цене.

Профессор антропологии Международного университета Флориды Хью Глэдвин говорит, более высокие районы Майами в последние годы все больше застраиваются. По мнению ученого, это результат повышения уровня моря, пишет Climate Central. Напомним, что 25 лет назад мощный ураган Эндрю нанес большой урон округу Майами-Дейд.

«Вопрос заключается в том, будут ли люди принимать решения о покупке недвижимости, основываясь на прогнозах изменения климата», – сказал Хью Глэдвин. В частности, речь идет о Майами-Бич. Некоторые специалисты делают мрачные прогнозы о повышении уровня моря на 1,5 метра к концу века. Другие эксперты считают, что существующая недвижимость стоимостью $23 млрд. может оказаться под водой уже к 2050 году.

Чтобы противостоять последствиям разрушительных ураганов и наводнений и сохранить ценность объектов, власти реализуют на Майами-Бич амбициозную и дорогостоящую оборонительную программу. Работы предусматривают поднятие дорог и установку новых мощных насосов.

Несмотря на предпринимаемые меры, есть признаки, что инвесторы уже интересуются более высокими локациями в других местах города, в том числе бедными районами Маленькое Гаити и Либерти-Сити.

«Теперь инвесторы направляют свои средства не только в новые популярные районы. Они направляют их в сухие районы», – говорится в расследовании журнала Scientific American.

Продажи жилья в США снова падают из-за ограниченного предложения.

США > Недвижимость, строительство. Экология > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299460


ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299459

В Дубае можно будет приобрести недвижимость за биткойны

Группа компаний Knox начинает строительство жилой и коммерческой недвижимости в Дубае стоимостью $325 млн. Жилье в данном проекте можно будет купить за биткойны.

Площадь проекта под названием Aston Plaza и Residences составит 22,3 гектара, сообщает Reuters. На этой территории возведут две жилые башни и торговый центр. Компания станет первым крупным девелопером, принимающим биткойн в качестве оплаты.

Обрабатывать транзакции будет платформа биткойн-платежей BitPay. Компания уже предоставляет инструменты для финансовых операций таким корпорациям, как Microsoft и Virgin Galactic.

Цена квартиры-студии в дубайском проекте стартует от 33 биткойнов. Первым инвесторам предоставят дополнительные бонусы. Дизайн интерьера и мебель также можно оплатить цифровой валютой.

Апартаменты с одной спальной комнатой обойдутся примерно в 54 биткойна ($250 000), с двумя – в 80 биткойнов ($380 000). По словам председателя Knox Дуга Барроумена, квартиры будут предлагаться со скидкой 15-20%.

Всего в башнях запланированы 1 133 квартиры, 480 из них уже проданы за традиционные деньги, а остальные выделят для держателей криптовалюты.

Напомним, что на днях биткойн достиг рекордного уровня в $5 000, увеличившись в этом году на 400%.

Кроме того, в Чехии покупатели недвижимости также смогут расплатиться криптовалютой.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 7 сентября 2017 > № 2299459


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299059

Апарт-отель с общественным центром и подземным паркингом на 203 машины построят около станции метро «Алексеевская» на северо-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание высотой от 13 до 15 этажей возведут на проспекте Мира, д. 95. На первом этаже расположатся вестибюль отеля, офисы, торговые помещения, бар, два кафетерия, фитнес-центр и диспетчерская.

Второй и третий этажи займут офисы, а начиная с четвертого - номера отеля.

«Здание будет иметь интересное фасадное решение и наружную отделку высокого качества. Первые три этажа облицуют натуральным мрамором, там же предусмотрены места под логотипы арендаторов комплекса. Фасад верхних этажей выложат крупными плитами из светлого и темного керамогранита. На уровне второго этажа повесят светодиодный экран», - сказал С. Кузнецов.

На фасадах апарт-отеля применено сложное чередование «глухих» и остекленных поверхностей, выступающих и заглубленных блоков.

По словам проектировщиков, здание будет выглядеть современно, но при этом не нарушит баланса окружающей застройки. Наиболее высокие объемы запроектированы на максимальном удалении от существующего административного комплекса, с которым граничит участок застройки.

Вход в отель организуют как со стороны проспекта Мира, так и с Большой Марьинской улицы. На выходе из метро «Алексеевская» пешеходы смогут попасть в торговую и офисную части комплекса.

Подъехать на машине к вестибюлю и попасть в подземный паркинг можно будет с дублера проспекта Мира, а выезд с автостоянки запроектирован на Большую Марьинскую улицу.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299059


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299058

Первые корпуса жилого комплекса «Лучи» на западе Москвы планируется сдать в эксплуатацию до конца года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«Территорию инвестор начал осваивать в январе прошлого года. Завершить строительство планируется в 2021 году», - сказала Е. Храмова.

По ее словам, застройка ведется на Производственной ул., вл. 6 в пять этапов. Площадь ЖК составит около 950 тыс. кв. м. Квартиры реализуются по договорам долевого участия в строительстве согласно 214-ФЗ.

«В составе комплекса предусмотрено строительство девяти жилых корпусов переменой этажности, двух школ на 825 мест каждая, четырех детских садов: двух встроенно-пристроенных по 150 мест и двух отдельно стоящих, каждый из которых может принять по 250 детей», - добавила Е. Храмова.

Она отметила, что на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения.

Ввод корпусов 5 и 6 первого этапа, а также встроенно-пристроенного детского сада запланирован на декабрь этого года. Еще через год завершится второй этап строительства - возведут корпуса 1 и 2 и школу.

Инвестор планирует в ближайшее время получить разрешение на строительство корпусов 3 и 4 третьей очереди. Разрешение на строительство остальных объектов третьей очереди - корпусов 9, 10 и садика на 250 мест - получат не ранее второго квартала 2018 года.

Е. Храмова подчеркнула, что отдельно стоящие детские сады и школы, возведенные в жилом комплексе «Лучи», инвестор передаст городу.

В составе комплекса также планируется построить два торгово-офисных центра с подземной автостоянкой, добавили в Москомстройинвесте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299058


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299057

123 тыс. кв. м недвижимости введено в августе в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Он уточнил, что жилье составило 38,4 тыс. кв. м, площадь других объектов, в том числе социальных, - 84,8 тыс. «квадратов».

«Главный итог августа - сдача двух школ и двух детских садов. Создание современной социальной инфраструктуры в Новой Москве по поручению мэра Сергея Собянина является приоритетом Стройкомплекса столицы», - сказал В. Жидкин.

По его словам, еще один приоритет - создание рабочих мест.

«Ввод более 230 тыс. кв. м нежилой недвижимости в этом году позволил создать на новых территориях свыше 3 тыс. мест приложения труда», - подчеркнул В. Жидкин.

Ранее он заявил, что в Троицком и Новомосковском округах с начала года ввели 700 тыс. кв. м недвижимости.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299057


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299055

Гостиницу возле Савеловского вокзала начнут строить в 2018 году

Проект гостиницы около Савеловского вокзала будет выставлен на торги в следующем году, сообщил журналистам первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

«Строительство отеля площадью более 13 тыс. кв. метров планируется на втором этапе создания транспортно-пересадочного узла (ТПУ) у Савеловского вокзала», - сказал А. Суниев.

Он отметил, что первый этап строительства ТПУ будет реализован за счет городского бюджета.

«Будет выполнена реконструкция площади у вокзала и подъездных дорог, построен подземный переход и оборудованы остановки общественного транспорта», - пояснил А. Суниев.

По его словам, первый этап завершится к открытию станции «Нижняя Масловка» в 2018 году.

Напомним, ТПУ «Савеловское» полностью построят к 2020 году. Он объединит пассажиропотоки подмосковных электричек, наземного общественного транспорта и метро.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299055


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299054

В промзоне «Силикатные улицы» появится инновационный центр

Строительство инновационного центра с подземной автостоянкой началось на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Объект возводится за счет средств инвестора. Сейчас на стройплощадке ведется разработка котлована», - сказал О. Антосенко.

Шестиэтажное здание научно-технического центра возведут в промзоне №5 «Силикатные улицы» в южной части района Хорошево-Мневники по адресу: Причальный проезд, вл. 2.

В нем расположатся входная группа, выставочные залы, научно-исследовательский центр, офисы, административные, вспомогательные и технические помещения.

В цокольном этаже для сотрудников инноцентра разместят зону общественного питания и тренажерный зал.

Вокруг здания оборудуют пожарный проезд. Для гостевого транспорта создадут двухуровневую подземную стоянку на 260 машин. Въезд и выезд из подземного паркинга организуют по двухпутной прямолинейной рампе.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства объектов в промзонах. Проверки проводятся совместно с выездными лабораториями Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Будет сформирован и график проверок на стройплощадке инновационного центра», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299054


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299053

У станции метро «Профсоюзная» построят торговый павильон и офисы

Два участка около станции метро «Профсоюзная» выставили на торги под строительство торгового павильона и офисов, заявил начальник технического отдела службы формирования транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) ГУП «Московский метрополитен» Александр Егоров.

«Их возведут в составе транспортно-пересадочного узла «Профсоюзная». Площадь участков - 0,3 и 0,1 га», - сказал А. Егоров.

По его словам, на первом участке можно построить многофункциональный комплекс площадью до 16 тыс. кв. м, на втором - офисное здание площадью до 4 тыс. «квадратов».

«Начальная цена аренды участка по первой площадке - 90,9 млн руб., второго - 54,5 млн руб.», - уточнил А. Егоров.

Сроки аренды участков - 4,5 и 2,8 года соответственно.

Он отметил, что участки выгодно расположены около входа на станцию метро.

«Пассажиропоток этой станции составляет около 100 тыс. человек в сутки, что обеспечит хороший приток клиентов в новые объекты», - подчеркнул он.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 25 сентября, торги пройдут 28 сентября.

Ранее сообщалось, что в многофункциональном комплексе планируется разместить магазины, кафе, рестораны, банки и офисы страховых компаний, центры культурного развития, спортивно-развлекательные и медицинские объекты.

В подземной части здания расположится паркинг на 94 машины.

Напомним, транспортно-пересадочные узлы увяжут в единую систему все виды общественного транспорта, сделают пересадку с одного вида транспорта на другой более комфортной и позволят пассажирам сократить время в пути.

В столице до 2020 года построят более 250 ТПУ. Среди них будут плоскостные - в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро, и капитальные.

Последние предполагают строительство многофункциональных центров, гостиниц, спортивных комплексов и других объектов, необходимых жителям конкретного района.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 7 сентября 2017 > № 2299053


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298709

СГК перевыполнила план ремонтов на теплосетях Кызыла почти на 50%

Больше двух тысяч метров трубопроводов переложено с начала летней ремонтной кампании на теплосетях столицы Тувы при годовом плане 1566 метров. В зоне особого внимания специалистов находятся те участки городской системы теплоснабжения, которые выработали свой ресурс – 25 лет эксплуатации.

На сегодняшний день плановые ремонты ведутся на трех улицах: Ленина, Фрунзе и Мелиораторов. По словам специалистов, два года назад они начали системное обновление трубопроводов в этих районах города. Выявить проблемные участки помогли гидравлические испытания, по результатам которых было принято решение провести капитальный ремонт трубопроводов, чтобы подготовить их к зимнему максимуму нагрузок.

В ходе ремонтной кампании на трубопроводах заменена запорная арматура, железобетонные конструкции, лотки, разрушенные плиты перекрытия и тепловая изоляция. Обновленная система теплоснабжения не только избавит горожан и коммунальщиков от неприятных сюрпризов в осенне-зимний период, но и добавит преимуществ: теперь энергетикам будет гораздо удобнее регулировать гидравлические режимы теплосетей, а это значит, что горожане станут получать более качественное теплоснабжение.

Сейчас отключенных от горячего водоснабжения кызылчан нет. Даже там, где ведутся ремонтные работы, вода в дома горожан поступает без перебоев. Все работы идут строго по графику и закончатся в сентябре - к началу отопительного сезона.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298709


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298705

В межотопительный период в Ульяновской области отремонтировали 95 ведомственных котельных

Всего в ходе подготовки к зиме заменено 58 котлов, отремонтированы 98 ведомственных котельных, 724 трансформаторные подстанции, 321 котел.

Как сообщил и.о. министра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Александр Черепан, технически объекты ТЭК и ЖКК области практически полностью готовы к началу отопительного сезона. На особом контроле профильного ведомства продолжают оставаться ремонт сетей теплоснабжения в Сурском районе и Димитровграде, водоснабжения в Сенгилее, ремонт котлов в Оськинской и Панциревской школах Инзенского района, замена котла в Барышском районе.

По поручению губернатора Сергея Морозова в регионе продолжается работа по реализации программы модернизации теплоисточников, в рамках которой планируется обновить 57 котельных. Из них силами ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» будут модернизированы 53 котельные. Четыре теплоисточника обновят муниципальные образования. Кроме того, 31 объект планируется модернизировать через лизинг.

На аппаратном совещании также был рассмотрен вопрос о погашении долгов за потребленные ресурсы. Заместитель председателя правительства Андрей Тюрин раскритиковал работу муниципальных образований по заключению соглашений о реструктуризации задолженностей перед поставщиками ресурсов. На этой неделе начнутся выездные проверки в районы по подготовке к зиме. Прежде всего, будет уделено внимание формированию запасов топлива. Зампред также подчеркнул, что нельзя допускать бездоговорное потребление ресурсов.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298705


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298703

В ходе гидравлических испытаний на теплотрассах Владивостока выявлено около 700 порывов, из этого числа 94% устранено.

Во Владивостоке ведется капитальный ремонт городских тепловых сетей. По заказу муниципального унитарного предприятия «Владивостокское предприятие электрических сетей» специалисты подрядной организации производят замену старых труб теплоснабжения на новые в районе ул. Русская. Длина участка, подлежащего замене, – 425 метров.

Эта теплотрасса обеспечивает теплом и горячим водоснабжением объекты соцкультбыта и многоквартирный дом. Ее год постройки – 1975-й. За это время трубы значительно износились: на них многократно возникали порывы. Ремонтно-восстановительным бригадам приходилось несколько раз в год в круглосуточном режиме заниматься устранением аварийных ситуаций.

В связи с этим администрация Владивостока приняла решение выполнить капитальную реконструкцию теплосети и благоустроить прилегающую к ней территорию.

Теплоэнергетики уже произвели на объекте демонтаж старых труб теплоснабжения и приступили к укладке новых, с антикоррозийным покрытием. Работы проводят с применением современных и качественных материалов, позволяющих продлить срок службы сетей и снизить теплопотери.

Кроме этого объекта, ремонтные работы идут на теплотрассе на Народном проспекте. Уже совсем скоро микрорайон, жителями которого являются 15 тысяч горожан, будет обеспечен новыми сетями.

Этим летом во Владивостоке капитально отремонтирована теплотрасса, проходящая от ул. 3-я Строительная, 19 до ул. Новожилова, 33. Теперь 22 жилых многоквартирных дома, госпиталь для ветеранов войн и Морской технологический колледж также обеспечены новыми качественными сетями для снабжения теплом и горячей водой.

Администрация Владивостока продолжает готовить город к предстоящему отопительному сезону. Помимо ремонта ветхих теплосетей специалистам коммунальных служб предстоит подготовить к зиме совместно с управляющими организациями более 3300 многоквартирных домов, совместно с энергетиками – эксплуатационное оборудование 95 городских котельных и сформировать для них необходимые запасы топлива.

В приморской столице 6 сентября состоялось очередное заседание штаба по подготовке жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства города к отопительному сезону 2017-2018 годов. Вел совещание заместитель главы администрации Владивостока Сергей Черкасов.

Участие в работе штаба приняли представители городских управлений образования и культуры, жилищного фонда, ГО и ЧС, ресурсоснабжающих предприятий (Дальневосточной генерирующей компании, Дальневосточной распределительной сетевой компании, Владивостокского предприятия электрических сетей, Примводоканала, Оборонэнерго), а также специалисты административно-территориальных управлений.

«К началу отопительного сезона необходимо завершить подготовку всех объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, а кроме этого обеспечить нормативным запасом топлива самостоятельные теплоисточники, – отметил Сергей Черкасов. – Наша главная задача – подготовить Владивосток к предстоящему отопительному сезону своевременно и качественно».

На сегодняшний день готовность тепловых сетей МУПВ «Владивостокское предприятие электрических сетей» составляет 83%, теплосетей ОА «Дальневосточная генерирующая компания» – 80%.

Готовность сетей водоснабжения и водоотведения ФГУП «Приморский водоканал» составляет 85%, объектов АО «Дальневосточной распределительной компании» – 80%, муниципальных котельных – 82%. Теплоэнергетиками ведется работа по формированию нормативных запасов топлива.

Управляющие организации завершают подготовку к отопительному сезону внутридомовых коммуникаций многоквартирных домов. Не позднее 15 сентября им необходимо получить паспорта готовности, свидетельствующие о готовности МКД к холодами.

В приморской столице к работе в отопительный период подготовлены все муниципальные учреждения образования и культуры. Это свыше 250 объектов, среди которых школы, детские сады и другие учреждения социального назначения. В течение лета в них ремонтировали кровли, инженерные коммуникации, утепляли фасады, проводили опрессовочные работы.

Отопительный сезон в городе наступает обычно в последних числах октября. Сначала тепло поступает в учреждения образования, здравоохранения и культуры, а спустя несколько дней – в квартиры горожан.

Заседания штаба по подготовке жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства Владивостока к предстоящему отопительному сезону проходят еженедельно. Следующее состоится 13 сентября.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2298703


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 сентября 2017 > № 2311497

Рынок новостроек Новой Москвы.

Известно, что самый дешевый способ стать москвичом – это покупка квартиры в Новой Москве. Специалисты портала «Мир квартир» составили рейтинг районов присоединенных территорий по средней стоимости новостроек. Самые высокие цены отмечены в поселениях у границ МКАД, где ведется масштабное строительство и куда тянутся или уже дотянулись ветки метрополитена.

Московская «прописка», которую в свое время приобрел ряд областных территорий, безусловно, способствовала росту цен квартир на них. Тем не менее, лишь в четырех районах «старой» Москвы, также расположенных за МКАД и не имеющих своих станций метрополитена, стоимость новостроек сравнима с ценами на присоединенных землях.

«Лицом» Новой Москвы и ее самым дорогим поселением стал Московский, расположенный сразу за МКАД. По его территории проходит Киевское шоссе, соединяя район с «основной» Москвой, здесь же расположены сразу две станции метро – «Румянцево» и «Саларьево». Главный проект – огромный микрорайон «Первый Московский. Город-парк», где много лет идет строительство 65 домов типовых панельных серий. Квартиры продаются с отделкой под ключ, купить жилье можно на старте продаж, в уже готовых домах, а также на вторичном рынке. Средняя стоимость 40-метровой «однушки» с учетом скидки – около 4 млн рублей.

Панельное строительство также ведется в ЖК «Позитив», 6 корпусов которого собираются на основе индустриальной серии «Доммос», позиционирующейся застройщиком как уникальная. Стоимость квартир здесь сравнима с «Первым Московским». Еще один значимый проект поселения – ЖК «Саларьево Парк», представляющий собой квартал комфорт-класса, состоящий из 9 монолитных домов. Здесь можно купить квартиры и студии от 20 кв. м и от 3 млн рублей.

Средняя цена квадратного метра в Московском составляет 121 386 рублей, что почти на 10 тыс. рублей ниже, чем в соседнем «старомосковском» Солнцеве. При этом средняя стоимость предложения в Московском дороже – 6 928 533 рубля против солнцевских 6 523 721 рубля.

Примерно столько стоят квартиры в поселении Внуковском – 6 573 295 рублей (при цене «квадрата» 119 443 рубля), которое занимает второе место в рейтинге. Здесь, как и в Московском, реализуется сразу несколько крупных проектов, среди которых ЖК «Переделкино Ближнее», превосходящий по масштабам «Первый Московский» (87 домов комфорт-класса), ЖК «Солнцево-Парк» (панель), ЖК «Внуково 2017» (монолит-кирпич), ЖК «Рассказово», где застройщик с помощью архитектуры воссоздает атмосферу исторического центра столицы 30-40-х годов. В следующем году во Внуковском, неподалеку от района «Переделкино Ближнее», откроется своя станция метро – «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, что, несомненно, поднимет стоимость недвижимости.

«Бронза» досталась поселению Сосенское, где реализуется львиная доля новостроек Новой Москвы, причем большинство из них монолитные. Это жилые районы «Москва А101» (40-120 кв. м, от 3 млн рублей), «Скандинавия» (20-107 кв. м, от 2 млн рублей), «Испанские кварталы» (комфорт- и бизнес-класс, 23-105 кв. м, от 3 млн рублей), «Белые ночи» (30-100 кв. м, от 3,3 млн рублей); ЖК «Москвичка» (21-62 кв. м, от 2 млн рублей), ЖК «Новая звезда» (от 22 кв. м, от 2,2 млн рублей) и другие. Средняя цена квадратного метра в Сосенском составляет 115 671 рубль, средняя стоимость лота – 5 857 382 рубля.

Четвертую позицию в рейтинге по цене квадратного метра (103 362 рублей) занял город Троицк. Городом он является по факту, а по административному делению – поселением Троицкого административного округа Новой Москвы. По средней стоимости квартир (5 938 746 рублей) Троицк обгоняет поселение Сосенское Новомосковского АО, несмотря на то, что расположен в 20 км от МКАД. В общемосковском рейтинге новостроек Троицк занимает строчку между Некрасовкой и Зеленоградом. Большинство реализуемых ЖК в городе – монолитные. Сегодня на стадии строительства здесь можно купить апартаменты бизнес-класса «Вилла Рива», квартиры и студии в ЖК «Легенда», а также последние квартиры в сданном микрорайоне «Солнечный».

Замыкает пятерку лидеров поселение Кокошкино с одноименным монолитным 17-этажным жилым комплексом. Здесь реализуются 1-3-комнатные квартиры площадью 43-94 кв. м, цены начинаются от 4,2 млн рублей. Средняя цена «квадрата» в Кокошкино составляет 94 882 рубля, средняя стоимость предложения – 5 283 274 рубля.

Самая низкая стоимость новостроек (56 277 руб./кв. м и 3 538 721 рублей за лот) отмечена в поселении Краснопахорское, относящемся к Троицкому АО.

В семи поселениях Новой Москвы квартиры на первичном рынке не реализуются.

В среднем по Новой Москве «квадрат» новостроек стоит 92605 рублей, а средняя квартира – 5254109 рублей.

«Основной спрос на рынке новостроек Новой Москвы все больше смещается к границам МКАД, – говорит Павел Луценко, генеральный директор портала. – Здесь сегодня получают развитие самые масштабные проекты, подразумевающие комплексное развитие территории – с продуманной инфраструктурной составляющей и благоустроенными общественными зонами. При этом возведение объектов инфраструктуры ведется параллельно со строительством жилья. И хотя здесь в основном строятся панельные дома экономкласса, «квадрат» такой недвижимости за счет расположения ценится дороже, чем проекты более высокого сегмента, но более удаленные от МКАД».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 сентября 2017 > № 2311497


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 сентября 2017 > № 2311490

Рынок вторичного жилья в Москве.

Статистика компании «Инком-Недвижимость» свидетельствует о том, что показатели покупательской активности на московском вторичном рынке жилья в августе 2017 года оказались минимальными в этом месяце за последние 10 лет. Количество договорных обязательств о проведении сделок (актуальный спрос) снизилось на 12% относительно аналогичного периода прошлого года и стало наименьшим также за весь нынешний летний сезон.

В то же время эксперты отмечают фактическую стагнацию цен в указанном сегменте – в июне–августе ценовые колебания находились в пределах статистической погрешности. Однако, по мнению специалистов, подобная остановка «сползания» цен не является свидетельством достигнутого на рынке равновесия в ожиданиях покупателей и продавцов. Напротив, около 70 % выходящих сегодня на рынок собственников переоценивают свою недвижимость и отказываются от торга, в том числе – в настоящее время – под влиянием стереотипа об активизации спроса осенью, с началом т. н. делового сезона.

Статистика компании с 2007 года показывает, что традиционно в августе, как правило, наблюдалась определенная активизация спроса по сравнению с остальными летними месяцами. Прирост нельзя назвать существенным (основное увеличение количества звонков и авансов, подтверждающих намерения сторон о сделке, обычно отмечалось в сентябре–октябре), однако это в любом случае была положительная динамика, свидетельствовавшая о приближении сезона «горячего рынка» и активных продаж. Среднее количество звонков в компанию, регистрируемых в августе в период с 2007 по 2016 гг., превышает аналогичный показатель июля на 2,1 %, а июня – на 17 %. Статистика авансовых договоренностей сходная: +3,4 % и +14,5 % соответственно.

За последние 10 лет самые низкие показатели активности покупателей московской «вторички» в летний период в целом наблюдались в сезоне 2015 года – на пике кризисных трансформаций рынка и адаптации его участников к новым реалиям. В июне–августе 2016-го актуальный спрос, фиксируемый в компании, увеличился на 12 % по сравнению с минимумом 2015 года. Летний триместр текущего года оказался в этом отношении заметно хуже предыдущего – количество авансовых обязательств снизилось за год на 8 % (хотя и не достигло минимума сезона двухлетней давности).

При этом показательно, что статистика покупательской активности в августе 2015-го – максимальная по сравнению с остальными месяцами того лета (+16,9 % и +42,4 % к июлю и июню соответственно). Именно тогда произошло своего рода «возвращение» покупателей на рынок после почти полугодового «тайм-аута», вызванного сменой рыночной формации и, как следствие, непониманием перспектив развития ситуации в изменившихся условиях. В августе 2017 года, напротив, данные по спросу оказались худшими за все лето (-7,8 % и -11,4 % к июлю и июню соответственно). Эксперты объясняют такую динамику двумя главными факторами – экономическим и сезонным.

«Во-первых, спрос на вторичном рынке жилья по-прежнему ограничен сохраняющейся низкой покупательской способностью большей части населения. Одновременно все более усиливается давление на него со стороны новостроек – предложение качественных ориентированных на массового потребителя объектов в разных районах Москвы растет “всем кризисам вопреки”. Планы по реновации и связанные с ней ожидания дальнейшего снижения цен дополнительно разжигают фантазию потенциальных покупателей и усугубляют ситуацию, формируя отложенный спрос. Во-вторых, свою роль в нынешнем августе сыграл еще и сезонный фактор: именно в этом месяце в столичный регион, наконец, пришло лето, и люди поспешили воспользоваться оставшимися теплыми днями для отдыха. Долгожданные +30 °С на термометре обернулись августовским “холодом” для продажи жилья», – комментирует ситуацию директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

В то же время существующие колебания спроса фактически не отражаются на ценах. По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, динамика средней стоимости предложения на московском вторичном рынке жилья за три летних месяца составила +0,3 % (-1,6 % с начала 2017 года). По-прежнему абсолютное большинство сделок с вторичным жильем в столице проходит с дисконтом: в августе 87 % продаж состоялись по итогам торга на понижение (средний размер скидки – 8,4 %). Однако корректировать свои ценовые ожидания в соответствии с запросами покупателей готова существенно меньшая часть продавцов – по оценкам аналитиков, не более 20–30 %. Остальные предпочитают понижению цены ожидание результата без гарантии или снятие объекта с продажи.

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы (массовый сегмент), 2016 г. – наст. вр.

«В основной массе владельцы недвижимости отчаянно сопротивляются нисходящему тренду цен на жилье. Изменить точку зрения мешает как предвзятое отношение к собственности – часто самому дорогостоящему имуществу, которым располагает человек, так и объективное удорожание большинства остальных товаров и услуг в стране, что, соответственно, вызывает непонимание: "Если все вокруг становится дороже, почему продавать свою квартиру я должен дешевле?". Этот субъективный фактор – одна из основных движущих сил на вторичном рынке жилья. Как правило, он выступает в роли "силы противодействия" рыночным законам и механизмам. В конкретных ситуациях эта сила мешает продавцу реализовать свое жилье в сегодняшних условиях пониженного спроса и исчерпывающего предложения высококачественных объектов. Однако именно под ее воздействием московская "вторичка" до сих пор избежала обвала цен и ограничилась их плавным снижением», – разъясняет Сергей Шлома.

По наблюдениям специалистов, около 30 % продавцов, отказывающихся сегодня от торга по своим объектам, рассчитывают, что смогут продать жилье по ожидаемой цене с возвращением покупателей на рынок в сентябре – с началом т. н. делового сезона. В компании прогнозируют в наступившем месяце некоторую активизацию спроса, но оценивают ее исключительно как коррекцию августовского снижения и не связывают с сезонным увеличением продаж осенью. «Начало делового сезона» в компании считают устаревшим стереотипом: так, в 2016 году показатели покупательской активности в осенние месяцы оказались на 9,7 % ниже летних значений. В любом случае, по мнению экспертов, даже положительная динамика спроса в сентябре не повлечет пересмотра покупателями своих ценовых ожиданий и, как следствие, не оправдает надежды продавцов реализовать недвижимость по ценам, завышенным относительно текущей рыночной конъюнктуры.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 6 сентября 2017 > № 2311490


Россия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Экология > minenergo.gov.ru, 6 сентября 2017 > № 2310455 Антон Инюцын

Интервью заместителя Министра энергетики Антона Инюцына РБК.

Антон Инюцын: «В бюджетный сектор нужно привлекать частные инвестиции».

Беседовал Александр Титов

В принятом в 2009 году законе об «Энергосбережении и повышении энергоэффективности» ставилась задача к 2020 году снизить энергоемкость российского ВВП на 40%. Достижение этой цели позволило бы снизить расходы в секторе ЖКХ, модернизировать промышленность, сократить нагрузку на окружающую среду и существенно улучшить качество жизни. Однако за восемь лет показатель энергоемкости сократился лишь на 11%. Между тем перезапуск программы открывает возможности для экономического роста в условиях низких цен на углеводороды и ограниченного бюджета. О будущем индустрии +1 поговорил с замминистра энергетики РФ Антоном Инюцыным.

— Антон Юрьевич, почему программа не сработала должным образом, и сектору так и не удалось добиться поставленной задачи?

Почему вы считаете, что программа не сработала? В 2008 году Указом Президента РФ была поставлена цель по снижению к 2020-му энергоемкости ВВП на 40%. На 13,5% более энергоэффективными должны были стать товары и услуги. И на 26,5% — измениться структура экономики. То есть, попросту предполагалось увеличить сектор услуг, требующий минимального прироста потребления энергоресурсов.

Хочу сказать, что при постановке задачи мы исходили из определенных макроэкономических факторов. Прежде всего —роста ВВП и инвестиций, динамики цен на энергоресурсы.

Согласно прогнозу Минэкономразвития, по сравнению с 2007 годом газ должен был подорожать в семь раз! По факту, в 2016-м цена выросла в 2,3 раза. Электроэнергия стала дороже вдвое, а не в 4,5 раза, как предполагалось. Инвестиции должны были вырасти в 2,5 раза. По факту на сегодняшний день — 23%. Конечно, эти параметры влияют на окупаемость инвестиций и масштабы модернизации основных средств.

Тем не менее, мы последовательно формировали необходимые условия, нормативно-правовые акты, систему управления энергоэффективностью, результативность которых станет еще более заметной с возобновлением роста экономики. Это — не мои слова. В энергетическом рейтинге Всемирного банка за 2017 год Россия, как и вся Европа, заняла место в «зеленой зоне», со средним показателем 77 баллов. Это очень хороший результат.

Запланированные 40% роста энергоэффективности — очень амбициозная задача даже относительно тех сценарных условий, которые закладывались на момент разработки закона в 2009 году. Но, с учетом реальной ситуации, мы уже смогли, по оценкам экспертов, снизить энергоемкость на 11-11,5%.

— Возобновят ли со следующего года субсидии регионам для повышения энергоэффективности?

Как раз недавно на заседании Совета законодателей при Федеральном Собрании на этом вопросе акцентировали внимание сами депутаты, предложив заложить необходимые средства в бюджет на 2018 год. Ведь на сегодняшний день страна продолжает жить в определенных финансовых ограничениях. Будем внимательно следить за возобновлением роста экономики, дополнительными доходами бюджета.

Мне кажется, сейчас мы могли бы попробовать запустить хорошую программу по светодиодному внутреннему и внешнему освещению, а также замене и установке индивидуальных тепловых пунктов с автоматическим погодным регулированием.

Сегодня доля энергоэффективного уличного освещения в России составляет всего 6,7%. При этом в структуре потребления электроэнергии на освещение приходится 12%. Мы понимаем, каков резерв.

Кстати, в апреле приезжали эксперты ООН, чтобы оценить ситуацию с продвижением энергоэффективного освещения в России. По оценкам экспертов, сформированная за последние пять лет нормативно-правовая база соответствует лучшим мировым практикам.

— Что именно удалось сделать для продвижения энергоэффективного освещения?

Во-первых, с июля 2016-го мы ввели новые требования к госзакупкам. Во-вторых, с этого года распространили эти нормы на все ГУПы и МУПы (государственные унитарные предприятия и муниципальные унитарные предприятия. — Прим. +1). В-третьих, установили уровень внедрения светодиодного освещения к 2020 году в объеме 75% во всех регулируемых организациях страны (естественные монополии и организации, обеспечивающие электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов и т.д. — Прим. +1).

В-четвертых, создан раздел по нормированию энергопотребления источниками уличного освещения еще на этапе проектирования, чтобы исключить применение архаичных технологий.

Кроме того, с января 2018-го вводится обязательное использование светодиодов при капитальном ремонте и новом строительстве многоквартирных домов, зданий и сооружений. Эта нормативно-правовая база позволила нам за пять лет создать рынок. В итоге продажи светодиодов выросли с 2% до 25%, а средняя стоимость лампы упала с 500 до 150 рублей. Так должно быть и в других отраслях.

Например, в ряде развитых стран владельцы зданий с низким классом ЭЭ платят повышенный налог на имущество: плюс 1-2%. Такая мера вынуждает собственника задуматься о модернизации объекта. Речь идет о коммерческих зданиях, но в перспективе можно подумать и про многоквартирные дома.

Дополнительные сборы идут на целевые программы поддержки модернизации, в том числе на разработку продуктовых программ. Например, в свое время в США при покупке энергоэффективной лампочки потребители могли получить скидку на оплату электроэнергии, вырезав часть упаковки от лампы и приколов к счету за электричество.

— В каких отраслях экономики и энергетики отмечен наибольший успех в области энергосбережения и повышения ЭЭ?

По подсчетам разных экспертов, наибольший вклад в повышение энергоэффективности экономики внес ТЭК.

В сетевом комплексе мы за пять лет смогли снизить потери примерно на 10%, что составляет как минимум 10 млрд кВт/ч. Между прочим это суммарное потребление электричества за год всего Хабаровского края или Чувашии. Идет большая работа по внедрению систем интеллектуального учета. Например, в Россетях за пять лет долю таких приборов удалось увеличить впятеро, с 2% до 10%. Но еще есть куда двигаться дальше.

Колоссальным вкладом энергетики в повышение ЭЭ стал переход к полезному использованию попутного нефтяного газа. Мы поставили цель в 95%. Если, скажем, пять лет назад уровень использования попутного газа был 76%, то сегодня он уже 88%, или 10 млрд кубометров газа. Это сопоставимо с его потреблением в Австрии или Чехии.

Нефтеперерабатывающая отрасль также внесла большой вклад в энергоэффективность. В результате модернизации НПЗ за пять лет производство мазута сократилось на 23%, а глубина переработки нефти выросла почти до 80%. Очень важно, что мы почти полностью перешли на производство бензина самого высокого стандарта. Если еще в 2012 году доля топлива Евро-5 в общем производстве бензина была около 24%, сейчас она на уровне 92%. В результате как минимум на 60% снизились выбросы серы — одного из основных загрязняющих веществ в крупных городах. А машины, в свою очередь, стали более эффективно расходовать топливо.

За рамками ТЭК самый интересный пример, пожалуй, — развитие высокоскоростного железнодорожного транспорта. И дело здесь не в энергоэффективных локомотивах, а в том, сколько людей ежедневно выбирает теперь Сапсан вместо самолета или автомобиля. Только представьте эффект на маршруте Москва— Санкт-Петербург! По итогам года пассажиропоток составил почти 5 млн человек, а перевозка электропоездом в разы энергоэффективнее, чем автомобилем, не говоря уже о перелете.

— Какие инструменты стимулирования и поддержки повышения энергоэффективности вы считаете оптимальными для сектора энергетики?

В электроэнергетике, вы знаете, мы завершаем программу по ДПМ (договор о предоставлении мощности, — прим. +1). Она заключается в масштабном обновлении парка тепловых электростанций. Это более трех триллионов рублей инвестиций, начиная с 2007 года. В следующем году по программе будет суммарно введено 30 гигаватт мощностей.

Еще приведу в пример механизм КОМ (конкурентный отбор мощности. Предполагает снижение цены на поставку ресурса за добровольное ограничение потребления в пиковые часы. — Прим. +1). Благодаря ему компании смогли оптимизировать свои затраты. Мы посчитали, что к 2020 году это позволит вывести с рынка 9,3 ГВт мощностей. Это, на наш взгляд, хороший механизм сдерживания роста цен и нагрузки на потребителя.

Я считаю, что мы сильно выиграем от развития инструментов экологического и технологического регулирования — когда либо вводится запрет на использование того или иного неэффективного оборудования, либо ограничивается его оборот, и одновременно запускаются программы стимулирования по переходу на новую технику. Как, например, с повышением требований к капитальному ремонту, освещению, с переходом на НДТ. Штрафы за выбросы сверх лимита для определенных предприятий — тоже инструмент повышения ЭЭ. И здесь владельцы уже сами должны думать, что для них выгоднее: перенастроить производство, чтобы укладываться в тот или иной экологический класс, либо заплатить штраф.

Как в случае с решением проблемы ПНГ (его суть — в увеличении платы за сжигание попутного нефтяного газа свыше 5% от добычи — прим. +1). Или как четырехсторонние соглашения, которые позволили провести в стране масштабную модернизацию НПЗ. Нефтяники вложили 1,2 триллионов рублей за пять лет. Это внушительная сумма.

— Программа по ЭЭ у нас — одна из самых многострадальных в плане урезания финансирования. Будут ли увеличены госинвестиции в сектор по сравнению с 2016 годом?

В бюджетный сектор, — а это школы, детские сады, больницы, спортивные сооружения, административные здания, — нужно привлекать частные средства. На наш взгляд, тут как раз помогли бы продуктовые программы, направленные на улучшение освещения и установку индивидуальных тепловых пунктов. Эти проекты близки к окупаемости, так что частные инвестиции здесь вполне могут занять доминантную роль. Государство же может оказывать регулирующее воздействие и предоставлять субсидии.

Что касается госинвестиций, которые касаются улучшения качества жизни, или сферы нового строительства, мы должны, если можно так выразиться, повышать энергоэффективность использования бюджетных средств.

Как я уже сказал, многие ведомства внимательно следят за улучшением макроэкономической ситуации и дополнительными доходами бюджета, чтобы предлагать соответствующие проекты, влияющие на энергоэффективность. Это утилизация старых автомобилей, кредитные механизмы Россельхозбанка, поставки Росагролизинга, программы Фонда ЖКХ и другие.

— Энергосервисный сектор развивается гораздо скромнее, чем ожидали власти и эксперты. Какие меры регулирования и поддержки в связи с этим последуют для компаний, обеспечивающих поставку мощности потребителям?

Хороших примеров тоже хватает. Например, во Владимирской области инвестиции через энергосервис только в освещение составляют до полумиллиарда рублей.

В ряде других регионов бизнес также активно подключился к этой истории. За 2016 год у нас заключено порядка 700 энергосервисных контрактов на сумму 7 млрд рублей. Энергосервисный контракт мог бы стать хорошим инструментом для повышения ЭЭ в бюджетном секторе.

В то же время нужно придумать типовой кредитный инструмент для применения в ЖКХ. Это популизм, когда некоторые говорят, что энергосервис спасет мир в плане модернизации. Мировой опыт подсказывает, что это как раз — очень узкоприменимая вещь. Здесь нужно расширять спектр. Например, полезным инструментом могла бы стать поставка в рассрочку энергоэффективного оборудования. Ну и плюс, как я уже сказал, продуктовые программы.

— Стоит ли ожидать перезапуска программы по ЭЭ? Что Минэнерго настроено делать дальше для продвижения этой истории?

Необходимая работа проводится; ждем возобновления роста экономики. Мы программу не останавливали, чтобы ее перезапускать. Катализаторами активности у потребителей энергии станут нормальная международная обстановка, рост ВВП и модернизация электро- и теплоэнергетики.

В части теплоснабжения планируем продолжить модернизацию за счет привлечения внебюджетных источников через так называемую«альтернативную котельную» (установление предельного уровня цены на тепловую энергию — прим. +1). Рассчитываем, что уже в 2017 году ряд регионов подключится к реализации такой идеи.

В секторе электроэнергетики продолжим выводить и модернизировать устаревшие генерирующие мощности. Подробно вопросы энергоэффективности будут обсуждаться на полях международного форума «Российская энергетическая неделя». Он пройдет в Москве 4-7 октября с участием руководителей крупнейших мировых и российских генерирующих компаний.

Россия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Экология > minenergo.gov.ru, 6 сентября 2017 > № 2310455 Антон Инюцын


Россия. ЮФО. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 6 сентября 2017 > № 2308511

ВОЛГОГРАД ПОДЕЛИЛСЯ С ПЕНЗОЙ ОПЫТОМ ОБРАЩЕНИЯ С ТКО: ГЛАВА ПЕНЗЫ ПОСЕТИЛ СТРОЯЩИЙСЯ МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН «ЧИСТЫЙ ГОРОД» В ПОСЕЛКЕ СВЕТЛЫЙ ЯР ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава администрации города Пензы Виктор Кувайцев и заместитель председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов по поручению губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева находятся с визитом в Волгоградской области.

По информации пресс-службы Администрации города Пензы, сегодня в рамках рабочей поездки высокие гости посетили Свелтоярский район, где ознакомились с ходом строительства межмуниципального полигона ТБО ООО «Чистый город».

Председатель совета директоров группы компаний «Чистый город» Полина Вергун подробно рассказала коллегам, как осуществляется вывоз, переработка и утилизация мусора на примере строящегося полигона в поселке Светлый Яр.

Данный межмуниципальный мусороперерабатывающий комплекс мощностью до 3 млн. куб.м./год включен в План основных мероприятий по проведению в Российской Федерации Года Экологии. Он состоит из полигона ТКО, мусоросортировочного комплекса, комплекса по переработке вторсырья и перегрузочных станций.

Кроме того, глава администрации города Пензы Виктор Кувайцев и заместитель председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов осмотрели мусоросортировочный цех в Волгограде, где пообщались с работниками предприятия и осмотрели производство, а также посетили строящийся полигон в городе Волжский.

По итогам поездки представители пензенской делегации должны оценить экономическую целесообразность применения схемы сбора и вывоза мусора, предлагаемой группой компаний «Чистый город», на территории Пензенской области.

В данный момент в Пензенской области продолжается конкурс по выбору регионального оператора в сфере обращения с отходами.

Россия. ЮФО. ПФО > Экология. Недвижимость, строительство > ecoindustry.ru, 6 сентября 2017 > № 2308511


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305595

Недвижимость в Дубае и Абу-Даби показывает стабильную инвестиционную доходность в среднем в 4,9% годовых, несмотря на снижение стоимости арендной платы в обоих эмиратах, говорится в сообщении исследователя Bayut.com.

В исследовании прогнозируется, что обе цены – как аренды, так и продажи – на жилую недвижимость в Дубае и Абу-Даби будут расти во втором полугодии текущего года, на фоне растущих инвестиций в инфраструктуру и диверсификации экономики.

В Дубае, самом густонаселенном эмирате, с начала года арендные ставки снизились в среднем на 10,4%. Исключение составляют квартиры-студии, цена на которые незначительно выросла – на 0,1%, уточняет Bayut. Виллы с тремя спальнями потеряли 7,6% в цене аренды. Цены на покупку недвижимости в Дубае упали в среднем на 7% в первом полугодии текущего года.

В Абу-Даби, в зависимости от района, цена аренды просела на 6,3 – 16,2%. И даже студии подешевели на 4,3%. Между тем, цены на покупку студий поднялись – на 2,2%.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305595


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305594

В Дубае впервые в мире будет применен способ оплаты недвижимости криптовалютой – инициатором проекта выступила британская бизнес-леди Мишель Мон, более известная как создатель марки нижнего белья Ultimo и мотивационный спикер.

Речь идет о проекте Aston Plaza and Residences, 40-этажных башнях на 1133 квартиры (480 уже проданы за традиционную валюту) и торговом центре - проект будет сдан в 2019 году. Стоимость проекта оценивается в US$ 325 млн. Студии будут продаваться за 30 биткоинов, что по нынешнему курсу составляет US$ 134 тысячи. Транзакции будут осуществляться на платформе BitPay.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305594


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305591

Крупный дубайский застройщик компания Seven Tides предлагает приобрести недвижимость с предоплатой в 1% от стоимости в отельных апартаментах Anantara The Palm Dubai Residences и DUKES Dubai.

Специальное предложение будет действовать в дни выставки Cityscape Global 2017 – с 11 по 13 сентября в Дубайском центре международной торговли, где потенциальные покупатели смогут забронировать апартаменты в любом из двух пятизвездочных отелей, внеся 1% в качестве депозита.

Стоит напомнить, что в этом году недвижимость впервые будет продаваться прямо на выставке. В настоящее время продано уже 76% квартир в проекте Anantara The Palm Dubai Residences, стартовая стоимость (на квартиры с одной и двумя спальнями) начинается от 2,7 млн дирхамов (US$ 739,7 тысяч). В проекте DUKES Dubai осталось всего 10 студий – их стоимость начинается от 2,3 млн дирхамов (US$ 630 тысяч).

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 6 сентября 2017 > № 2305591


Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 6 сентября 2017 > № 2304088

По состоянию на конец июля 2017 года задолженность населения Донецкой области по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 2 млрд 655 млн грн, сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

"Задолженность населения по уплате за централизованное отопление и горячее водоснабжение составляла 681,2 млн.грн, за газоснабжение - 860,6 млн.грн, за содержание домов, сооружений и придомовых территорий - 317,7 млн.грн, за централизованное водоснабжение и водоотвод - 168,2 млн.грн, за вывоз бытовых отходов - 47,0 млн.грн, за электроэнергию - 580,5 млн.грн", - говорится экспресс-выпуске на официальном сайте облстата.

При этом в июле 2017 года населением области за жилищно-коммунальные услуги оплатило 199,5 млн.грн, то есть 131,6% начисленных за этот период сумм. Кроме того, в июле 2017 года население оплатило за электроэнергию 121,0 млн.грн или 88,9% начисленных за этот период сумм.

Средние начисления за жилищно-коммунальные услуги, с учетом электроэнергии (из расчета 150 кВт-час), на одного владельца лицевого счета в июле составили 407,2 грн.

Кроме того, c января по июль 2017 года с населением было заключено 7 тыс 195 договоров погашения реструктуризированной задолженности на общую сумму 30,8 млн.грн. Сумма внесенных платежей с учетом долгосрочных договоров за этот период составила 14,4 млн.грн.

В документе отмечается, что статистика не охватывает часть области, находящейся в зоне антитеррористической операции.

Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 6 сентября 2017 > № 2304088


Россия. США > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 6 сентября 2017 > № 2304012

Вернуться в Сан-Франциско: Россия подает в суд на США

Как Россия может оспорить изъятие властями США своей дипсобственности

Александр Атасунцев

Глава МИД РФ Сергей Лавров подтвердил, что Россия собирается оспорить действия американских властей по изъятию российской дипсобственности. Тем не менее, министр не конкретизировал, в каком суде и как именно Россия собирается это сделать. Какую бы стратегию ни выбрал МИД, опрошенные «Газетой.Ru» эксперты скептически смотрят на шансы Москвы решить вопрос в свою пользу.

Министр иностранных дел России Сергей Лавров в среду, 6 сентября, подтвердил, что Россия намерена судиться с США в связи с изъятием дипломатической собственности. «Мы ведем речь об обращении к судебным процедурам в связи с тем, что отобрана наша собственность.

То, что российское государство владеет теми зданиями, которые сейчас арестованы, не имеет никакого отношения к праву США разрешать или отзывать разрешения на открытие диппредставительств на своей территории», — цитирует Лаврова ТАСС.

По словам руководителя российского дипведомства, Госдепартамент считает судебную процедуру по данному вопросу «неуместной» — Вашингтон настаивает на том, что он имел право закрыть российское генеральное консульство в Сан-Франциско.

Ранее президент России Владимир Путин на пресс-конференции по итогам саммита БРИКС в Сямэне заявил, что поручит МИД России обратиться в суд в связи с «беспрецедентным» отъемом дипломатической собственности в США. «Это явное нарушение российских прав на использование собственности. Для начала я попрошу МИД обратиться в суд с этим вопросом. Посмотрим, как эффективно работает хваленая американская судебная система», — сказал тогда российский лидер.

31 августа власти США потребовали прекращения деятельности Генконсульства России в Сан-Франциско, торгпредства в Вашингтоне и отделения торгпредства в Нью-Йорке ко 2 сентября. Госдепартамент США назвал это действием в «духе паритета» — симметричным ответом на сокращение американской дипмиссии в России.

Несмотря на то, что Лавров подтвердил планы России оспаривать действия американских властей в суде, остается непонятным, где и как Россия собирается это делать.

«Внимательно ознакомившись с высказыванием президента, я понимаю, что речь идет об обращении именно в американские суды. Такие прецеденты были. И, строго говоря, ничто не мешает обратиться в американский суд, — пояснил «Газете.Ru» адвокат «Double Bridge Law» Сергей Голубок. — Для этого есть основания, но какое будет вынесено решение, сложно сказать».

Доктор юридических наук, профессор НИУ ВШЭ Александр Домрин считает, что идти в американский суд — обреченная на провал затея. «Скорее всего, американский суд использует Доктрину политического вопроса», — говорит эксперт.

В соответствии с этой доктриной американский суд не рассматривает споры, содержащие в себе политические вопросы. Объясняется это тем, что в политической плоскости отсутствуют доступные для суда критерии для разрешения вопроса, а, кроме того, нет «спора о праве».

Александр Домрин объясняет, как работает эта риторика на примере вопроса об изъятой дипломатической собственности: «Госдеп принял решение, а мы — судебная власть — не будем вмешиваться, ведь инициатива исходила от исполнительной ветви власти».

Сергей Голубок также упоминает Доктрину политического вопроса:

«Суд просто не рассматривает вопросы, если считает, что спор, по сути своей, политический».

Эксперт привел пример применения доктрины. По его словам, такая же ситуация сложилась в отношении иска Маршалловых островов. Островное государство в свое время подало иск в суд США из-за того, что Вашингтон не исполняет свои обязательства по договору о нераспространении ядерного оружия. В итоге суд заблокировал рассмотрение иска, сославшись на то, что это вопрос внешней политики, а не права.

На перспективу решить это дело в международном суде Голубок смотрит скептически. «В данном случае речь идет не о международных вопросах, а об отношениях между двумя государствами, в том числе отношениях между собственником имущества и потенциальным экспроприатором этого имущества. Для того, чтобы обращаться в международный суд, нужно, чтобы было то или иное соглашение, признающее юрисдикцию такого суда. Навскидку не получится назвать какое-либо соглашение, сторонами которого являются Россия и США и которое бы предусматривало компетенцию того или иного суда по этой категории вопросов», — рассуждает Голубок.

«Соединенные Штаты денонсировали факультативный протокол к Венской конвенции о консульских сношениях, который позволял передавать в международный суд ООН в Гааге споры, связанные с нарушениями этой Венской конвенции. И, безусловно, к деятельности генерального консульства эта конвенция применима, но передать спор в международный суд о нарушении этого договора нельзя, так как США не признают юрисдикцию международного суда ООН по этой категории дел», — добавляет собеседник «Газеты.Ru».

Александр Домрин, в свою очередь, считает, что дополнение Путина про «хваленую американскую судебную систему» было лишним, потому что посыл российского лидера из-за этой оговорки выглядит неясным.

Непонятно, что для России в данном случае первично: вернуть дипломатическую собственность или продемонстрировать нежелание американцев «законно» решить эту проблему.

По словам эксперта, идеальным был бы вариант, при котором США выразят готовность решить этот вопрос в судебном порядке, и тогда обе стороны смогут встретиться в европейском арбитражном суде — в Лондоне или Стокгольме. В данной ситуации, говорит Домрин, наиболее правильным было бы вытащить США на какое-то «судилище», и чтобы оно признало правоту российской стороны. Тем не менее, эксперт в целом не испытавает оптимизма относительно перспектив такой затеи.

Россия. США > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 6 сентября 2017 > № 2304012


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 6 сентября 2017 > № 2303848

В Акмолинской области создана межведомственная комиссия в сфере долевого строительства, передает Kazakhstan Today.

На заседании акимата Акмолинской области рассмотрены вопросы по мерам усиления архитектурно-строительного контроля в регионе. Как рассказал руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Муканов, на сегодняшний день проведено 97 проверок и 140 иных форм контроля и надзора, сообщили в пресс-службе акима области.

Вместе с тем управление вплотную занимается проблемами дольщиков. "Постановлением акимата Акмолинской области в регионе создана межведомственная комиссия в сфере долевого строительства, председателем которой является заместитель акима области Крылов. Кроме того, в её составе представители государственных и правоохранительных органов. Данная комиссия создана в целях оперативного реагирования на ситуацию в сфере долевого строительства на территории области и снижения социальной напряженности", - проинформировал Муканов.

В свою очередь, аким области поручил управлению государственного архитектурно-строительного контроля усилить контроль за качеством строительства объектов и проводить постоянный мониторинг незаконного строительства.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 6 сентября 2017 > № 2303848


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 6 сентября 2017 > № 2302458

Замки на Рублевке распродают вполцены

Собственники элитной загородной недвижимости распродают рублевские замки с огромными скидками, размер которых доходит до 50% от докризисных цен.

Ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. Сейчас с дисконтом предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х. - сообщает finanz.ru.

Причина небывалых распродаж кроется в том, что объекты, которые были символами роскоши и благополучия во времена расцвета Рублевки, сегодня просто не отвечают требованиям покупателей. Их доля в общей структуре предложения составляет до 85%. Несмотря на то, что в престижных обжитых поселках Рублево-Успенского шоссе крайне мало качественных и современных домов под ключ, покупатели нечасто соглашаются рассматривать вторичные предложения под реконструкцию, так как «старые» объекты, построенные в нулевые, проигрывают с точки зрения дизайна, планировок и архитектуры, а ремонтировать их вновь в духе дворцовых интерьеров Эрмитажа и Версаля, не интересно или требует слишком больших финансовых и временных затрат. Покупателям также не нравятся неудобные планировки и нерациональное расходуемое жилое пространство. Собственники в свою очередь снижают цены, поняв, что дома простаивают и требуют все больших расходов на содержание. На рынке есть отдельные лоты, стоимость которых приближена к стоимости земли.

В прошлом полугодии спрос на элитную загородную недвижимость в столичном регионе рухнул, по оценкам Point Estate, на треть. При этом большая часть пришлась на сравнительно недорогие для элитного рынка объекты стоимостью до 60-80 млн рублей.

Куда мечтают уехать обитатели Рублевки, сбыв с рук надоевший старый замок?

Самый популярный запрос (60% от общего числа) - квартира в Лондоне с бюджетом 1,5-5 млн фунтов стерлингов (110-365 млн рублей).

«Россияне предпочитаю жилье в центральных районах Лондона - Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфейр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты в сегменте новостроек. В основном, объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон», - говорилось в опубликованном в июне в исследовании Knight Frank.

Спрос российских богачей на лондонскую недвижимость остается стабильным, несмотря ни на что - на него не повлияло ни повышение налогов на покупку жилья в Великобритании, ни перспектива выхода страны из ЕС, отмечает директор по зарубежной недвижимости компании Марина Шалаева.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 6 сентября 2017 > № 2302458


Россия. ЦФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newizv.ru, 6 сентября 2017 > № 2302453

«Зажали тарифы»: Собянин рассказал, откуда у Москвы миллиарды на благоустройство

Мэр Москвы Сергей Собянин в прямом эфире радиостанции "Бизнес FM" рассказал, откуда у столицы появились миллиарды на благоустройство. Об этом информирует «Интерфакс».

Собянин заявил, что любой город должен развиваться пропорционально, финансировать и благоустройство, и строительство дорог и метро, и образование, и здравоохранение. «Невозможно человеку накачать ногу и сделать его инвалидом», - отметил мэр столицы.

Мэр признал, что расходы на благоустройство столицы значительно увеличились, однако, по его словам, «расходы на строительство дорог, развязок, тоннелей, эстакад» также выросли в три раза.

В эфире радиостанции Собянин ответил критикам, обвиняющим московскую мэрию в том, что деньги на благоустройство отбирают "у сирых и убогих".

"Я вам скажу, откуда деньги. В своё время около 30 млрд рублей каждый год субсидировалось монополистам - энергетикам, тепловикам, водоканалу, газовикам. Для чего? Для того чтобы они не поднимали тарифы", - рассказал Собянин, отметив, что несмотря на это тарифы в период с 2000 по 2010 год росли не на 5-10%, а на 20-25%.

«По сути дела, в прямом смысле деньги вылетали в трубу. Мы перестали давать такого рода субсидии безадресно, зажали тарифы, они сегодня не выше инфляции», - заявил столичный мэр, добавив, что это «эффективное решение».

Собянин также отметил, что расходы при благоустройстве улиц в столице составляют порядка 10-15 тыс. рублей на квадратный метр, хотя регионах они доходят до 18-20 тыс. рублей.

Россия. ЦФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > newizv.ru, 6 сентября 2017 > № 2302453


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301667

6 сентября персонал АО «Сахаэнерго» (входит в ПАО «Якутскэнерго» группы «РусГидро») начал запуск тепла на Полюсе холода – в Оймяконском улусе. Энергетики провели все запланированные ремонтные работы на котельной участка Куйдусун.

Как сообщил и. о. начальника управления эксплуатации и ремонта котельного оборудования и тепловых сетей «Сахаэнерго» Виктор Житенев, в ходе подготовки к осенне-зимнему периоду на котельной выполнены ремонты котлов, вспомогательного оборудования, замена запорной арматуры и изоляции тепловых сетей.

Энергетики также подготовили к пуску тепла котельные в Олекминском и Кобяйском районах. Отопительный сезон здесь начнется после того, как в течение пяти суток средняя температура воздуха не будет подниматься выше 8 градусов.

В поселке Депутатский Усть-Янского района отопительный сезон начался 22 августа. Энергетики запустили модульную котельную установку «Северное сияние» и ТЭЦ Янских электрических сетей. К 28 августа теплом были обеспечены все социальные объекты и жилой фонд поселка.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301667


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301665

В связи с понижением температуры наружного воздуха компания «Т Плюс» в Марий Эл и Чуваши заявляет, что в зоне своей деятельности – городах Чебоксары, Новочебоксарск и Йошкар-Ола - досрочная подача тепловой энергии для отопления будет доступна не всем.

Тепло будет подано клиентам технически готовым к его приему и не имеющим перед компанией задолженности за ранее полученные тепловые ресурсы.

По вопросам подачи отопления в многоквартирные дома собственникам помещений необходимо обращаться в организацию, занимающуюся обслуживанием дома (УК, ТСЖ, ЖСК), которая, при наличии решения общего собрания собственников жилья, должна будет предпринять необходимые действия.

Стоит отметить, что на сегодняшний день часть исполнителей коммунальных услуг в городах присутствия компании уже технически готовы к приему тепла. Вместе с тем, в досрочном получении тепла ресурсоснабжающей организацией может быть отказано целому ряду исполнителей коммунальных услуг Марий Эл и Чувашии. Причина тому – накопленная задолженность за теплоресурсы.

Так, в Чебоксарах клиенты компании из числа управляющих жилым фондом имеют долги перед «Т Плюс» в размере 551,8 млн рублей (89,4% от общей суммы долга потребителей города). В числе крупнейших неплательщиков:

· ООО «Реал-Люкс» - долг 90,3 млн руб.,

· ООО «УК «Текстильщик» - 77,6 млн руб.,

· ООО УК ЖКХ «Инженер» - 28,5 млн руб.,

· ООО УК «Город» - 15,9 млн руб., и т.д.

В Новочебоксарске УК и ТСЖ задолжали энергокомпании 417,6 млн рублей (82,6%). Крупнейшие неплательщики города химиков:

· ООО «УК ЖКХ» - 111,70 млн руб.,

· МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» - 109,1 млн руб.,

· ООО «СК №2» - 33,9 млн руб.,

· ООО «УК ЖЭК 21» - 14,9 млн руб., и т.д.

В Йошкар-Оле долги задолженность исполнителей коммунальных услуг перед компанией составила 98,8 млн рублей (57,7 %), в том числе среди крупных:

· ООО «Домоуправление - 11» - долг 14,3 млн руб.,

· МУП «РЭО и НФ» - 10,9 млн руб.

В целом сумма долга исполнителей коммунальных услуг перед «Т Плюс» в Марий Эл и Чувашии составляет 1068,2 млн рублей. Это 82,5% от всей суммы задолженности клиентов компании.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301665


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301637

Сибирская генерирующая компания (СГК) отключила в Кемерово от внешних тепловых сетей строящийся многоквартирный дом. Причиной, побудившей энергетиков пойти на крайние меры, стала значительная задолженность потребителя за тепло и горячую воду.

Долг ООО «СибСтройСвязь», с которым заключен договор теплоснабжения строящегося дома на Молодежном проспекте в городе Кемерово, перед предприятиями Сибирской генерирующей компании превышает 1 миллион рублей. Столь большую задолженность за тепло и горячую воду потребитель накопил в период с декабря 2016 по апрель 2017 года.

«СибСтройСвязь» на протяжении длительного времени не исполняет свои договорные обязательства по оплате тепловых ресурсов. СГК неоднократно направляла потребителю предупреждения, уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность. Однако они не возымели действия.

5 сентября текущего года Сибирская генерирующая компания отключила строящийся многоквартирный дом, ответственность за который сейчас несет «СибСтройСвязь», от внешних тепловых сетей и опломбировала запорную арматуру в тепловой камере. Это сделано для того, чтобы предотвратить в новом отопительном сезоне возможность самовольного подключения потребителя к системе централизованного теплоснабжения от кемеровских электростанций СГК. Данная процедура проведена в соответствии с действующим законодательством.

Напоминаем, что этот дом на Молодежном проспекте является известным в Кемерове «долгостроем», за ним тянется длинный шлейф проблем. Своим нежеланием погасить задолженность за тепловые ресурсы «СибСтройСвязь» создает дополнительные проблемы горожанам, которые приобрели здесь квартиры на стадии строительства, и затягивает для них долгожданный момент новоселья.

«Низкая мотивация некоторых потребителей к оплате счетов за тепло и горячую воду вынуждает нас действовать жёстко, – поясняет директор Кемеровского филиала Сибирской теплосбытовой компании (входит в СГК) Дмитрий Григорович. – Практика показывает, что, например, отключение от внешних тепловых сетей в большинстве случаев стимулирует злостных неплательщиков в кратчайшие сроки погашать накопленные долги за энергоресурсы. В 2017 году мы применили такую меру воздействия в отношении более чем 60 должников, практически сразу после этого свыше 40 из них оплатили задолженность».

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 6 сентября 2017 > № 2301637


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 сентября 2017 > № 2301234

По итогам января-июля 2017 г., общий объем доходов от передачи прав на пользование государственными земельными участками в 300 городах Китая превысил 2,2 трлн юаней ($337 млрд). Это на 34% больше, чем за январь-июль 2016 г.

При этом только за август текущего года данный показатель составил 312,4 млрд юаней, сократившись на 4%. За последний летний месяц в 300 китайских городах было выделено 2348 новых земельных участков. Это на 2% больше, чем годом ранее. Общая площадь этих участков составила 93,12 млн кв. м с приростом на 16%.

За август 2017 г. в городах было совершено 1657 сделок по передаче прав на пользование земельными участками общей площадью 62,7 млн кв. м. Количество сделок сократилось на 20%, а площадь участков упала на 13%.

Как сообщалось, по итогам января-марта текущего года, риэлторские компании Поднебесной приобрели земельные участки площадью 37,82 млн кв. м. Это на 5,7% больше, чем годом ранее. По итогам января-марта 2017 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая превысил 1,92 трлн юаней ($289 млрд). Это на 9,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Темпы роста инвестиций в китайскую недвижимость в январе-марте 2017 г. увеличились на 2,2% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 6 сентября 2017 > № 2301234


Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301098

Демонстрационные японские дома построены во Владивостоке

Во Владивостоке построено два демонстрационных дома, возведённых по японским технологиям деревянного строительства в рамках двустороннего сотрудничества Россия-Япония. Церемония открытия состоялась в рамах Восточного экономического форума 6 сентября, в ней принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Один из проектов, реализуемых в рамках российско-японской рабочей группы по развитию городской среды, - это развитие деревянного домостроения и внедрение новейших технологий в строительство и содержание жилья. Согласно плану сотрудничества, технология возведения деревянных домов будет распространяться на территории Приморского края. В том числе, японский инвестор планирует строительство завода по производству пиломатериалов с объемом переработки 300 тыс. куб. м в год, рассчитывая создать 65 рабочих мест.

«У деревянного домостроительства в России огромный потенциал, из дерева строятся надёжные, безопасные и экологичные дома. Сегодня открыта экспозиция японских домов, выполненных по новейшим технологиям деревянного домостроения. Это даёт возможность и нашим строителям, и потребителям оценить его возможности»,- отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Дома выполнены по технологии каркасного строительства и будут доступны широкому кругу покупателей: по данным производителя, стоимость дома не превысит цену на стандартную квартиру. Выставочная площадка малоэтажного домостроения размещена в г. Владивостоке на территории ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС.

В ходе торжественного открытия экспозиции ООО «Ферст Вуд Приморье» (компания «ИидаГрупп Холдингс») замглавы ведомства Андрей Чибис отметил: «Расширение сотрудничества России и Японии даёт возможность реализации современных проектов и, что особенно важно, трансфера технологий. В ходе адаптации домов к российским условиям и потребностям россиян происходит и обучение наших строителей японским методикам».

В дальнейшем, в Приморье планируется создание малоэтажного коттеджного поселка, построенного по японским технологиям.

Япония. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301098


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301097

Владивосток завершил работы, запланированные на 2017 год в рамках проекта формирования комфортной городской среды

На благоустройство г.Владивостока было направлено более 149 млн рублей, в том числе 87,5 млн рублей из федерального бюджета. К сентябрю город полностью выполнил все работы по благоустройству, запланированные на 2017 год. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в рамках панельной сессии «ЖКХ и жилье», прошедшей 6 сентября на Восточном экономическом форуме.

Работы по благоустройству г. Владивостока реализуются в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды»: в текущем году обустроено 16 дворов и 3 общественных пространства. «Проект по благоустройству не знает аналога по своему масштабу. Только на территории Дальневосточного округа благоустраивается более 700 дворов и свыше 150 общественных пространств», - отметил Михаил Мень.

Министр напомнил, что в рамках проекта все муниципалитеты с населением свыше тысячи человек обязаны принять современные правила благоустройства, выстроить системы уборки, озеленения и освещения городов. Кроме того, регионами и муниципалитетами принимаются пятилетние программы, в которые войдут все территории, нуждающиеся в благоустройстве. Эти программы должны стать программным документом, очерчивающим стратегию развития города.

Михаил Мень подчеркнул, что Дальний Восток является успешным примером привлечения инвесторов в отрасль жилищно-коммунального хозяйства и городской среды. «Сегодня на территории Дальневосточного федерального округа действует 255 концессионных соглашений, объём инвестиций, предусмотренный ими, превысил 11,7 млрд рублей, из них 5.48 млрд - средства частного инвестора. Безусловно, это сказывается на снижении аварийности на сетях, а значит и на повышении качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг», - заявил министр.

Замминистра Андрей Чибис добавил, что по итогам прошлого отопительного периода во всех субъектах Дальневосточного федерального округа сократилось число аварий на сетях теплоснабжения, что говорит об эффективности работы по модернизации ЖКХ на территории округа. «Особенно хочу отметить Камчатский край и Республику Якутия, которые внедряют новые технологии и механизмы привлечения инвесторов в отрасль, например, энергосервисные контракты и концессии», - подчеркнул Андрей Чибис.

По данным на 1 сентября, всего в России заключено 1676 концессий, общий объем предусмотренных ими инвестиций составляет 210 млрд рублей, 194 из них - частные инвестиции. В 2017 году заключено 199 концессий, объем предусмотренных ими инвестиций составляет 14,26 млрд рублей. За счет концессий, как показал опыт, существенно снижается аварийность.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301097


Россия. Япония. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301096

Краснодар может войти в число пилотных городов российско-японского сотрудничества

Краснодар заинтересован войти в число городов России, в которых в пилотном режиме реализуются японские проекты в рамках работы российско-японской рабочей группы по благоустройству. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках деловой программы Восточного экономического форума 6 сентября в г. Владивостоке.

Министр отметил, что российско-японская рабочая группа по вопросам городской среды успешно работает уже более двух лет. «География сотрудничества расширяется, все больше регионов, отмечающих положительную динамику развития двусторонних отношений, выражают заинтересованность в сотрудничестве с японской стороной. Город Краснодар выразил желание стать третьей пилотной площадкой российско-японского сотрудничества», - прокомментировал Михаил Мень.

В двух первых пилотных городах - Воронеже и Владивостоке - уже успешно реализуются совместные с японскими коллегами проекты. Как символ российско-японского сотрудничества в рамках реализации приоритетного проекта «Формировании комфортной городской среды» во Владивостоке появился «Японский сад».

Министр подчеркнул, что в первую очередь в пилотных городах тестируются технологии, уже признанные перспективными в рамках деятельности рабочей группы: развитие высокофункционального деревянного домостроения и строительство умных домов, борьба с износом водопроводов и канализации путем бестраншейного восстановления, устранение дорожных заторов за счет внедрения адаптивной системы «умных» светофоров, а также повышение уровня градостроительства за счет внедрения японских методов девелопмента, в частностиметода транзитно-ориентированно проектирования при переосмыслении концепции развития пилотных городов.

Ключевыми направлениями сотрудничества России и Японии во Владивостоке выбраны проекты в сфере транспорта, градостроительства, модернизации коммунальной инфраструктуры и обращения с отходами.

Михаил Мень отметил, что при поддержке японской стороны, во Владивостоке будет построен новый мусоросжигательный завод, а также применены японские технологии для модернизации газоочистного оборудования на уже существующем заводе. «Это повысит эффективность работы, уменьшит выбросы вредных веществ. В августе российская делегация посещала префектуру Тоттори, где японские коллеги предоставили нам конкретные технические предложения по модернизации мусоросжигательного завода во Владивостоке. Сегодня, в рамках форума, мы подпишем Меморандум о сотрудничестве наших стран по этому вопросу», - заявил министр.

Россия. Япония. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 6 сентября 2017 > № 2301096


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 6 сентября 2017 > № 2299693

Первые списки стартовых площадок под программу реновации жилья в Москве появятся в октябре этого года, заявил мэр Москвы Сергей Собянин в среду.

"Мы работаем над списком стартовых площадок, на которые мы выйдем в первую очередь. И такой список в октябре должен появиться, мы его опубликуем", — сказал мэр в интервью радиостанции Business FM.

По его словам, "это приличный объем, он охватит порядка 20% от всего объема реновации".

Власти Москвы 1 августа утвердили программу реновации жилья столицы, рассчитанную до 2032 года. В нее вошли 5144 дома общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона человек.

Закон о реновации в столице принят Госдумой в третьем чтении 14 июня и подписан президентом 1 июля. Согласно закону, жильцы сносимых зданий получат новые квартиры в том же районе и с отделкой комфорт-класса, также они могут взять компенсацию деньгами. Кроме того, предусмотрена норма о замене предмета ипотеки с прежними условиями.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 6 сентября 2017 > № 2299693


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 6 сентября 2017 > № 2299674

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях, предоставленным в течение июля, составила 10.94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже 11%. Об этом говорится в сообщении ЦБ.

При этом кредиты в рублях, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, выдавались по ещё более низким ставкам: средневзвешенная ставка по ним снизилась с 10.71% в июне до 10.53% в июле 2017 года.

За первые семь месяцев 2017 года кредитными организациями было предоставлено 507.9 тыс. ипотечных кредитов на 927.7 млрд руб., что на 20% больше, чем годом ранее. В результате объём ИЖК превысил показатель соответствующего периода 2014 года - рекордного по выдаче ИЖК.

В целом ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года вырос с начала нынешнего года на 5.3% (до 4.7 трлн руб.), при этом доля валютных кредитов сократилась на 0.5 п.п. до 1.1% в общей сумме задолженности по ИЖК, составив 54 млрд руб. Кроме того, на низком уровне сохранился удельный вес просроченных кредитов - 1.5% (72.8 млрд руб.).

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 6 сентября 2017 > № 2299674


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 6 сентября 2017 > № 2299414

Крытый каток в «Олимпийской деревне-80» начнут строить в этом году

Крытый каток появится на территории спорткомплекса «Олимпийская деревня-80» в районе Тропарево-Никулино на западе Москвы, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

По его словам, сейчас завершается проектирование, в этом году планируется начать стройку.

«В комплексе разместится ледовый каток размером 61х30 метров для тренировок и соревнований по хоккею. Здесь оборудуют трибуны на 284 места, дополнительные тренировочные площадки 6х9 метров, тренажерные залы. Высота потолков в ледовой арене составит 12 метров», - сказал А. Бочкарев.

К арене будет примыкать административно-бытовой корпус с раздевалками для спортсменов, тренерскими, тренировочными залами, буфетом, гардеробами для посетителей.

Спорткомплекс рассчитан на одновременное пребывание 147 человек во время тренировок и 426 - во время соревнований. Для посетителей оборудуют парковку на 31 машину.

В Департаменте строительства напомнили, что в этом году планируется ввести девять спортивных объектов: пять футбольных полей, три спорткомплекса и плавательный бассейн.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 6 сентября 2017 > № 2299414


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 6 сентября 2017 > № 2299403

Ледовый дворец в зоне общественного центра «Щербинка» в районе Южное Бутово на юго-западе столицы планируется ввести в сентябре, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Первый этап строительства завершен. Построено здание дворца с ледовой площадкой и раздевалками», - сказал О. Антосенко.

По его словам, объект возведен за счет средств инвестора. Здание соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.

«Четырехэтажное здание спортивного комплекса будет включать три ледовые площадки размером 26х56 и 28х58 м. На втором этапе, к августу 2018 года, будут сданы еще две ледовые площадки с раздевалками», - уточнил О. Антосенко.

На базе Ледового дворца откроют хоккейный клуб и школу фигурного катания для детей. В свободное от занятий время здесь смогут кататься все желающие.

В спорткомплексе также появятся плавательный бассейн, спортивные и хореографические залы, магазин спортивных товаров, кафе и др. Для посетителей предусмотрена автостоянка на 130 машин.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. Проверки проводятся совместно с выездными лабораториями Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Застройщик Ледового дворца устранял все нарушения в установленные сроки», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 6 сентября 2017 > № 2299403


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter