Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 марта 2017 > № 2110569

Нескольким застройщикам жилья отказали в регистрации первого договора долевого участия (ДДУ), сообщил начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.

«Росреестр вправе зарегистрировать первый ДДУ только после того, как Москомстройинвест выдал заключение о соответствии закону о долевом участии в строительстве. Старт продаж квадратных метров недвижимости без этого документа невозможен. И мы уже на конкретных примерах наблюдаем, что этот механизм срабатывает. В Росреестр обратилось несколько застройщиков с попыткой зарегистрировать первый договор без заключения о соответствии. Представители регистрирующего органа сразу обратились к нам за информацией о наличии у застройщиков необходимых документов, которых у них не было», - рассказал А. Семенов на 36-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров».

Он отметил, что для получения заключения о соответствии (ЗОС) застройщику необходимо предоставить в Москомстройинвест проектную декларацию нового развернутого вида, которая содержит как параметры, касающиеся финансовых показателей застройщика, так и информацию об объекте застройки.

«Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документами на землю, разрешением на строительство, у проекта есть соответствующие экспертизы и многое другое», - пояснил А. Семенов.

Напомним, с 1 января 2017 года контролирующий орган (в Москве это Москомстройинвест) выдает строительным компаниям заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) или отказывает в выдаче такого заключения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 марта 2017 > № 2110569