Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 мая 2017 > № 2179374

Садовый павильон на Арбате отреставрируют инвесторы

Инвесторы проявили интерес к выставленному на аукцион садовому павильону на Арбате. На осмотр здания записалось около 30 потенциальных участников торгов.

Садовый павильон 1911 года постройки находится в пер. Сивцев Вражек, д. 42, стр. 5. Более 100 лет назад он был частью городской усадьбы потомственных почетных граждан Лопатиных. Инвесторам предлагают выполнить реставрацию по программе «1 рубль за квадратный метр».

«Садовый павильон на Арбате имеет несколько привлекательных составляющих. Во-первых, находится в самом центре Москвы, вблизи метро, где большой туристический поток. Во-вторых, это объект культурного наследия, с историей. Кроме того, согласно программе инвестор перейдет на льготную ставку аренды после проведения им ремонтно-реставрационных работ», - сказал глава Департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев.

По его словам, павильон заинтересовал предпринимателей, несмотря на небольшую площадь в 22 кв. м. Обычно по таким зданиям бывает самая высокая конкуренция.

«Именно за малые площади на городских аукционах разворачивается настоящая борьба. Например, на торгах по продаже в этом году в среднем на лот претендовали восемь участников, а среднее превышение по лоту составило 130%», - отметил Г. Дёгтев.

Павильону потребуется серьезная реставрация: у здания отсутствуют северная и западная стены, перекрытия и кровля. Кроме того, утрачены столбы и колоны, двери и окна, лестницы, декоративные украшения. В порядок необходимо привести и все инженерные коммуникации.

Поскольку это объект культурного наследия, должны быть сохранены местоположение павильона, объемно-пространственная композиция, материал оконных и дверных проемов, цветовая гамма фасадов, конструкция и материал сохранившихся фрагментов капитальных стен.

Начальная стоимость годовой аренды - 65,9 тыс. руб. По условиям льготной программы инвестору предстоит в течение четырех с половиной лет восстановить павильон, после чего он сможет платить аренду по ставке 1 рубль за кв. метр в год.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 26 мая, торги состоятся 1 июня.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 мая 2017 > № 2179374