ОАЭ > Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 14 июля 2017 > № 2244111

В Дубае наблюдается тенденции поиска новых способ привлечения гостей владельцами отелей. Рынок гостиничного обслуживания в Дубае становится гораздо более сложным в преддверии Экспо-2020, поскольку застройщики и владельцы отелей ищут различные способы монетизации активов.

Согласно отчету, Dubai Real Estate Market Overview в ближайшее время на фоне запуска траста Five Holding начнут свою реализацию различные ипотечные инвестиционные трасты.

Согласно докладу, традиционные игроки также пересматривают свои стратегии, путем ребрендинга или дебрендинга используемой недвижимости.

В первой половине этого года на Дубайском рынке появилось около 2 500 новых гостиничных номеров, в результате чего общее число гостиниц составило 80 400. В ближайшие два с половиной года ожидается открытие еще 40 600.

Большинство сданных в этом году объектов имеют статус люкс, что говорит о тренде спроса на элитные номера на рынке.

В докладе заявляется о том, что, несмотря на открытие таких объектов, как отель Rove Trade Centre, на отели среднего класса приходится лишь 18% рынка, причем большинство из них расположены в таких округах, как Барша Хайтс и Бур-Дубай. Кроме того, согласно ожиданиям, на рынок отелей среднего класса будет приходиться примерно 8 процентов строящихся в настоящее время номеров, а на номера класса люкс – 40,5 процентов.

Строительство новых отелей сказывается и на стоимости номеров, несмотря на то, что политика Дубая в области туризма позволяет добиться показателей высокого уровня бронирования отелей: 84,1% в мае 2017 по сравнению с прошлогодним показателем в 82%. В течение этого же периода средняя суточная стоимость упала на 3 процента до 206 долл. США.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 14 июля 2017 > № 2244111