Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2017 > № 2273892

Брексит подстегнет рост цен на дома и квартиры в Ирландии - прогноз

Стоимость жилья в стране продолжает расти. За 12 месяцев к июню 2017 года она поднялась на 11,6%.

По данным Центрального статистического управления, в Дублине жилая недвижимость подорожала на 11,1%: на 11,2% - дома и на 10,6% - квартиры. Самый высокий рост цен наблюдается в Южном Дублине (+11,8%), а самый низкий - в Фингале (+5,4%), сообщает PropertyWire.

В остальной части Ирландии наибольший подъем - на юго-востоке (+16,7%), а наименьший - на Среднем Западе (+8,4%). В целом, национальный показатель на 29% ниже самого высокого значения в 2007 году: в Дублине - на 29,9%, а в остальной части Ирландии - на 34,6%. В то же время, если сравнивать с кризисным 2013 годом, стоимость жилья на национальном уровне увеличились на 58,4%: в Дублине - на 73,8%, а в остальной части Ирландии - на 50,4%.

На июнь 2017 года средняя рыночная цена жилой недвижимости составила €258 550. Самый высокий показатель - в Дублине, €401 900. За ним следует средне-восточный регион - €260 580, с графством Уиклоу во главе (€324 020). Наименее дорогая зона – приграничная, со средней стоимостью в €122 100. Самым дешевым округом оказался Лонгфорд в Мидленде – цены здесь в среднем составляют €93 920.

Экономисты S&P ожидают, что Дублин и остальная часть Ирландии выиграют от внушительных зарубежных инвестиций в связи с Брекситом. Из-за того, что спрос на жилье значительно возрастет, по прогнозам, страна увидит самый быстрый рост цен в Европе на уровне 8,5% в течение всего 2017 года и 7% в следующем году.

Bank of America уже подтвердил, что планирует превратить Ирландию в европейский центр, а JP Morgan Chase приобрела офисное здание вместимостью около 1000 работников.

Ирландия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2017 > № 2273892