ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 11 сентября 2017 > № 2305673

В понедельник, 11 сентября, во Всемирном торговом центре Дубая застройщики недвижимости ОАЭ приступили к демонстрации жилых и коммерческих проектов, оцениваемых в миллиарды дирхамов, на площадке стартовавшей выставки Cityscape Global 2017. Застройщик мегапроекта — искусственного архипелага Аль Марджан в эмирате Рас-Аль-Хайма — рассказал «Русским Эмиратам» о прогрессе, достигнутом в продажах недвижимости на островах, в том числе гостиничных объектов, вилл и резиденций.

Так, сегодня архипелаг разместил более 8000 гостиничных номеров, 12 тысяч жилых резиденций и 600 вилл. Сегодня на островах открыты и принимают гостей такие фешенебельные курорты, как Rixos Bab Al Bahr, Marjan Island Resort & Spa и Double Tree by Hilton Resort & Spa. Их среднегодовая заполняемость составляет 85%. «Правительство эмирата планирует привлечь 3 млн туристов до 2025 года, что означает, что мы должны достроить как минимум 15 тысяч гостиничных номеров», – отметил Абдалла Аль Абдули.

Несмотря на то, что завершение строительства острова запланировано только на 2025 год, 70% всей территории уже продано. Как сообщил управляющий директор проекта Абдалла Аль Абдули, на островах осталось несколько земельных участков у воды, которые предлагаются частным и институциональным инвесторам – под застройку гостиничными, торговыми и жилыми объектами.

В числе инвесторов – представители 12 национальностей, в том числе и несколько инвесторов из России. «Мы концентрируемся на российском рынке в настоящее время – посещаем роуд-шоу, работаем с агентами и существующими клиентами, иными словами – с профессионалами индустрии», – сказал управляющий директор проекта.

Инвесторам предлагаются земельные участки площадью от 2200 до 380 000 кв. метров (собственный остров!) как у кромки моря, так и на второй-третьей береговых линиях с гарантией доступа на пляж. Участки предлагаются в полноправное владение (фригольд) с возможностью застройки отелями, апарт-отелями, жилыми домами, виллами и помещениями торгового назначения. Показатель возврата инвестиций составляет 16,1% для гостиничных объектов (в течение семи лет) и 14-16% – для жилой недвижимости (на продажу).

Важный фактор инвестиционной привлекательности острова Аль Марджан – действие на нем режима свободной экономической зоны, включающего в себя отсутствие личных и подоходных налогов, возможность 100%-ной иностранной собственности, нулевой валютный контроль, полную репатриацию капитала и прибыли, а также обеспеченность готовой инфраструктурой, коммуникациями и рабочей силой.

Дополнительную информацию на русском языке можно получить по электронному адресу: sales@almarjanisland.com.

Cityscape Global была открыта шейхом Хамданом бен Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом, наследным принцем Дубая. В мероприятии принимают участие такие застройщики, как Bloom Properties, Damac, Danube Properties, Deyaar Development, Dubai Holding, Dubai South, Nakheel, Majid Al Futtaim Properties, Meydan Group и другие. Cityscape Global будет проходить до 13 сентября.

ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 11 сентября 2017 > № 2305673