"Не участок, а издевательство": мэрия Ачинска выделила многодетным семьям землю, на которой невозможно построить новый дом Многодетные семьи из Ачинска не могут добиться жилья, положенного по закону Надежда Столярчук (Красноярский край) В редакцию "Российской газеты" обратились многодетные семьи из Ачинска. Вот уже почти год они борются с муниципальными властями - те не торопятся обеспечить людей законным жильем. На сторону многодетных встали и прокуратура, и суд, но слуги народа не…

Итоги октября на первичном рынке недвижимости Московской области По итогам октября средневзвешенная цена кв. метра на первичном рынке Московской области составила 189 150 рублей (+0,1% за месяц). Всего было заключено 2,8 тыс. ДДУ, что на 13% меньше, чем в сентябре, на 29% за полгода, и на 53% за год. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». В октябре 2024 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 43,9 тыс. лотов (+2,3% за месяц) в проектах, где…

На ближней Станции сойду: в Москве сохранили еще одно историческое депо В Москве завершился редевелопмент исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги рядом с метро «Курская». Здесь появилось мультифункциональное пространство, получившее название D_Станция. Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га состоит из двух корпусов. Оно было построено в 1906 году и в основном функционировало в качестве дополнительной технической постройки, тогда как главное депо…

На границе миров: арендная недвижимость по-прежнему в поиске своего статуса Апартаменты — сегмент, вечно стоящий на границе двух миров, — жилья и нежилья. Поэтому все процессы, законодательные и рыночные, связанные с жильем, влияют на него в полной мере, как и процессы, происходящие в нежилых сегментах. Так произошло и в этом году. Интерес к апартаментам (которые, кстати, не жалуют московские власти — на столичный рынок выходит меньше апартаментов, чем в прошлые годы) подогрели сразу…

Снимать или не снимать? Москва отказалась от строительства апартаментов, а остальной стране они нужны? Дискуссии о правовом статусе апартаментов длятся в России уже почти десять лет. С одной стороны, для миллионов россиян это альтернатива более дорогому формату недвижимости — классическому жилью с пропиской, с другой — власти российских мегаполисов говорят о дисбалансе развития городских территорий, который вызывает такая застройка. Москва стала первым субъектом РФ, отказавшимся от…

Живи выше. Эксперты составили рейтинг жилых небоскребов столицы На первичном рынке Москвы представлено 12 проектов с небоскребами высотой от 200 метров, подсчитали эксперты компании «Метриум». В них продается 3,4 тыс. квартир и апартаментов. Эксперты компании «Метриум» подготовили рейтинг самых высоких строящихся небоскребов по потребительским характеристикам. По данным компании «Метриум», квартирография проектов с корпусами высотой от 200 м на первичном рынке Москвы суммарно включает…

Третий путь: как лизинг может стать альтернативой ипотеке Банк России 28 октября 2024 года в очередной раз поднял ключевую ставку до рекордных 21%. В этих условиях участники рынка жилья вновь заговорили о лизинге, как о возможной альтернативе ипотеке. По подсчетам аналитиков KEY CAPITAL, число лизинговых сделок с жилыми зданиями и помещениями в 2024 году уже в пять раз превысило показатель 2023 года. Эксперты прогнозируют, что ставки по лизингу жилья в рамках девелоперского бизнеса…

Сервисы как тренд на рынке строительного оборудования: как комплексный подход помогает решить проблему нехватки кадров Один из главных вызовов, стоящих перед строительным рынком, – это острая нехватка квалифицированных кадров. Как экспертиза поставщиков оборудования помогает решить эту проблему и почему при выборе на первый план выходит не только качество и технологичность оборудования, но и сопутствующие сервисы, «Стройгазете» рассказала руководитель отдела управления услугами компании…

Всем будет фитнес: торговые центры получают новый импульс с развитием ЗОЖ Коммерческая недвижимость вновь была центральным событием осени на сочинском побережье: в главном курортном городе страны прошел уже четвертый Форум коммерческой недвижимости MallPic, собравший ведущих экспертов рынка, которые подвели предварительные итоги года и стали немного футурологами, предсказав тенденции развития различных сегментов этого сектора. Первое, на что обратили внимание аналитики, — рекордный…

Суперпозиция мастер-плана: новый инструмент градпланирования работает и дорабатывается в регионах По словам заместителя генерального директора Фонда «ДОМ.РФ» Антона Финогенова, берясь за финансирование мастер-планов в регионах, «ДОМ.РФ» отдает себе отчет, что основные задачи, которые призван решить мастер-план, должны быть сформулированы на региональном уровне. Местные же власти должны создать команду для подготовки и обсуждения проекта документа на общественных слушаниях,…

Делать здесь и сейчас: главный архитектор столицы Сергей Кузнецов рассказал о планах по преобразованию городской среды 2024 год, до конца которого осталось совсем немного, оказался богатым на события, регулирующие столичное градостроительство: принят ряд решений, кардинально влияющих на деятельность девелоперов. Планы города по развитию расширяются, на карте появляются новые территории, которые в ближайшие годы станут новыми точками развития и притяжения. О том, что нового происходит в…

Высокобюджетные приоритеты: для покупателей жилья делюкс престижность района важнее бюджета покупки Эксперты Группы компаний (ГК) «Стилобат» составили рейтинг делюкс-локаций Москвы по объему предложения и средней стоимости жилья в продаже, а также проанализировали актуальные предпочтения покупателей такой недвижимости. Районы улиц Остоженка и Тверская все еще традиционно лидируют по числу проектов в продаже, а самые дорогие квартиры представлены на Патриарших прудах. По данным…

Клуб замечательных идей: в столице вручат национальную премию «Лидеры проектирования» 14 ноября в Москве проходит знаковое событие строительной индустрии — Национальный форум и премия «Лидеры проектирования 2024». Более 100 ведущих компаний в сфере проектирования и строительства встречаются на одной площадке с целью поиска новых партнеров и получения признания в отрасли. «Строительная газета» как информационный партнер события побеседовала с организаторами мероприятия — сооснователем…

Масштабные планы: Москва утвердила градостроительный бюджет до 2028 года Столичные власти утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП), то есть строительный бюджет города на 2025-2027 годы. Этот документ содержит перечень запланированных к строительству и реконструкции объектов, финансируемых из городской казны, перечень и содержание различных градостроительных программ. Цена вопроса В октябре правительство Москвы одобрило проект закона о бюджете города на 2025 год и плановый…

Облако мнений: во Владивостоке обсудили практики внедрения ТИМИ на отечественных САПР-платформах На состоявшейся недавно во Владивостоке региональной практической конференции «Технологии информационного моделирования и инжиниринга» (ТИМИ) ведущие специалисты, эксперты и профессионалы обменялись опытом и знаниями в этой сфере. Мероприятие организовали разработчик отечественных решений АО «СиСофт Девелопмент» и Партнер-эксперт Группа компаний «Русский САПР». Принявший участие в работе…

Резерв для застройщиков: на MREF 2024 определили направления развития отрасли в ближайшее время Дефицит кадров, увеличение себестоимости работ, рост цен на стройматериалы, частичная отмена льготной и значительное удорожание «традиционной» ипотеки, рост потребительской инфляции — вот лишь малая часть проблем, с которыми столкнулись участники российского рынка недвижимости. Что могут предпринять основные игроки рынка в таких непростых условиях, чтобы не просто выстоять, но еще и…

Платформа для изменений: переосмысление ряда положений Жилищного кодекса поможет реформированию рынка управления МКД Недавно в Москве прошли мероприятия VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации». Его организаторами выступили Общественная палата города Москвы, Ассоциация «НП СРО «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ», Фонд «Институт экономики города» и другие структуры, а участниками стали представители Федерального Собрания РФ,…

Стройки ждут молодежь: на конференции в Пензе обсудили решение кадровых вопросов в отрасли Вопросы, связанные с подготовкой кадров, привлечением молодых специалистов на стройку и обеспечением им достойных условий работы, обсудили в Пензе более 130 участников конференции Отраслевого консорциума среднего профобразования (СПО) в сфере строительства. Организаторами конференции выступили Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), Ассоциация СРО «Большая Волга» при поддержке Минстроя…

Эксперты обсудили составляющие комфорта в многоквартирном доме На VII Всероссийском архитектурном фестивале Best Interior Festival в Москве его генеральным партнером КНАУФ ГИПС был организован круглый стол с участием архитекторов, застройщиков, представителей СМИ и экспертов компании, на котором обсудили современные составляющие комфорта жилого пространства. Помимо участия в деловой программе компания представила собственный стенд в экспозиционной части фестиваля, на котором архитекторы…

Парадоксы спроса – итоги октября на рынке жилья Москвы В октябре рынок готового жилья в Москве резко отыграл падение спроса последних месяцев, тогда как динамика активности дольщиков стабилизировалась. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы, число договоров долевого строительства сократилось за месяц на 1%, на «вторичке» спрос вырос на 20%, а на ипотечные кредиты – на 24%. В октябре 2024 года Росреестр Москвы зарегистрировал 6,3 тыс. договоров…

В Мордовии создали долговечный бетон Валентина Зотикова ("Российская газета", Саранск) Уникальный бетон создали ученые Мордовского госуниверситета со сроком службы более 150-200 лет. Новинку разработали с применением методов машинного обучения - одного из направлений искусственного интеллекта (ИИ). В итоге удалось получить материал, отвечающий самым современным требованиям. Разработка представляет собой сухую строительную смесь. Кроме портландцемента и кварцевого песка, в ее состав…

Верховный суд: Если по долгам за коммуналку прошел срок давности, УК обязана аннулировать задолженность Верховный суд объяснил, можно ли исключить из платежек долги за коммуналку Наталья Козлова Интересное разъяснение сделал Верховный суд, когда изучил спор, который возник у коммунальщиков и собственницы одной из квартир в доме, который они обслуживали. Речь идет о старых долгах, которым уже много лет. В абсолютном большинстве случаев, какой бы срок ни прошел с момента неуплаты,…

Марат Хуснуллин: Цели по переселению людей из аварийных домов по нацпроекту выполнены почти на 130% В 2024 году вместе с национальным проектом «Жильё и городская среда» завершается и действующий федеральный проект по переселению граждан из аварийных домов, реализация которого началась в 2019 году. На сегодня оба ключевых показателя программы – по количеству переселённых людей и площади расселённого аварийного жилья регионами – выполнены почти на 130%, сообщил Заместитель Председателя…

Рейтинг компаний–девелоперов за октябрь 2024 Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно со «Строительной газетой» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за октябрь 2024 года. В топе рейтинга девелоперов в октябре 2024 года свое присутствие сохранили ГК ПИК, ГК «Самолет», МР Групп, ГК ФСК. Кроме данных компаний в топ–3 вошли «Группа ЛСР», ГК Точно и Dogma. Группа компаний ПИК в октябре 2024 года заняла второе место по количеству упоминаний и охвату…

Зачем покупатели премиальных новостроек берут ипотеку – опрос В октябре 2024 года доля ипотеки на рынке премиальных новостроек Москвы составила 24% от общего числа сделок, хотя в предыдущие кварталы этот показатель достигал 51%. Опрос покупателей премиальных новостроек в Москве выявил, что даже состоятельные клиенты часто привлекают ипотеку для покупки жилья, несмотря на возможность оплатить его полностью из собственных средств. Исследование, проведенное экспертами компании Regions…

Средняя цена столичных новостроек впервые превысила 600 тысяч за «квадрат» Средняя цена квадратного метра в «старой» Москве в октябре 2024 года впервые превысила 600 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете сообщили в компании «Метриум», отметив, что за год показатель увеличился на 16%. По данным «Метриум», средняя цена кв. метра в «старой» Москве сегодня составляет 609,9 тыс. рублей. За год средняя цена новостроек в «старой» Москве выросла на 16%. Для сравнения, с октября 2022 года по октябрь…

Новая версия охранных зон Петербурга выставлена на общественное обсуждение Мария Голубкова (Санкт-Петербург) Петербургские чиновники отказались от идеи составить список так называемых "несредовых объектов" в исторической части города, которые теоретически могут быть отданы под снос и новую застройку. Однако это вовсе не означает, что старинные каретные сараи и внутренние флигели теперь в полной безопасности. В комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников…

Дагестан бьет рекорды по росту цен на квартиры в новостройках Тимур Алиев (Махачкала) Дагестан за три года показал самый высокий в России рост цен на новостройки. Стоимость "свежих" квартир за это время увеличилась в два раза, говорится в исследовании консалтинговой компании в сфере коммерческой и жилой недвижимости KEY CAPITAL. По мнению аналитиков, это связано с высокой рождаемостью, увеличившимся потоком туристов, а также перетоком населения из сел в города. Рост сделок на покупку…

Очистные сооружения на Байкале не будут готовы в срок Светлана Задера Очередная депутатская проверка очистных сооружений, которая в этот раз проходит на Байкале, выявляет неготовность объектов. В минприроды рассказали, что это связано с поставками импортного оборудования. Депутаты Госдумы проводят выездную проверку в рамках парламентского контроля нацпроекта "Сохранение озера Байкал". Как отмечает зампредседателя Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды…

Суд обязал брать согласие всех жильцов на монтаж рекламных конструкций на доме Владислав Куликов Первый кассационный суд общей юрисдикции в ходе рассмотрения конкретного спора сделал принципиальные разъяснения: на установку рекламных конструкций на крыше дома необходимо получать согласие всех собственников. Крыша - общее имущество, и здесь важен голос каждого жильца. Так что даже одно "нет" будет иметь решающее значение. Закон предусматривает, что в некоторых случаях для распоряжения…

Damac Properties, один из крупнейших частных застройщиков Дубая, объявил о намерении запустить собственную авиакомпанию класса люкс Damac Air. Она станет первой авиакомпанией, созданной частным застройщиком из ОАЭ. Damac Air будет выполнять рейсы по шести тропическим направлениям: на Сейшельские острова, Мальдивы, Бали, Бора-Бора, Фиджи и Гавайи. Все, кто зарегистрируется на сайте авиакомпании, смогут выиграть бесплатный авиаперелет. Выход Damac Air на рынок позволит ей конкурировать с…

Что такое стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков Кирилл Кулаков (президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ) С января 2025 года начнет действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Как это скажется на рынке ипотечного кредитования? Введенная в 2020-м для поддержания строительного сектора льготная ипотека в 2023 году впервые стала преобладать над рыночными сделками, обеспечив 60 процентов ипотечных кредитов.…

В Ивановской области назвали самые проблемные стройки по нацпроектам Татьяна Ткачёва Менее 60 процентов средств освоили в регионе по мероприятиям национальных проектов, намеченным на 2024 год. Об этом было заявлено на заседании межведомственной рабочей группы под председательством прокурора Ивановской области Андрея Жугина. Он отметил, что представители надзорного ведомства вместе с чиновниками регулярно посещают объекты, где ведутся работы. Это позволило избежать приемки в тех случаях,…

В Тамбове разберут недостроенный спорткомплекс Татьяна Ткачёва Опасный недострой в микрорайоне "Летка" - здание, в котором хотели открыть спорткомплекс, - простояло без пользы четверть века. Строительство начали было в 1998 году и быстро свернули. С тех пор кирпичная коробка внушительных размеров только разрушалась. Местные жители волновались, что там могут пострадать дети - в частности, ученики школы N 35, к стенам которой непосредственно примыкает недоделанный СК. - В начале года…

Под Воронежем обнаружили незаконную плотину Татьяна Ткачёва Пять штрафов на сумму около полумиллиона рублей наложили на фирму, которая самовольно возвела плотину на реке Усмани в Новоусманском районе. Этот водоем является памятником природы областного значения. Специалисты природоохранной прокуратуры, минприроды и Росприроднадзора в ходе выездной проверки установили, что ООО "Остров" привлекло тяжелую технику и соорудило запруду в отсутствие разрешительных документов. У берега сняли…

В Красноярске модернизируют мощности генерации тепла и электричества Сергей Тихонов Сибирская генерирующая компания (СГК) в этом году отмечает свое пятнадцатилетие. Она вырабатывает четверть электроэнергии в энергосистеме Сибири. Компания работает не только в Сибирском федеральном округе, но и в девяти других регионах, в том числе в Свердловской и Тульской областях. На сегодняшний день СГК - один из крупнейших производителей тепла за Уралом и в России в целом. В Красноярске, за…

Строительство зарядных станций для электромобилей улучшает экологию в городах Наталья Решетникова (Новосибирск) К концу 2024 года число электрозарядных станций (ЭЗС) в Новосибирске вырастет до 90. Из них 40 уже работают в семи районах города, где с конца прошлого года реализуют пилотный проект "Сибирь заряжает". С инициативой создать инфраструктуру для зарядки электромобилей выступила Сибирская генерирующая компания (СГК), которая развивает это направление за счет собственных средств. В…

Масштабная программа замены труб в Новосибирске позволит повысить надежность теплосетей Михаил Курбатов Сложное прохождение прошлого отопительного сезона в городе-миллионнике поставило энергетиков СГК перед необходимостью выполнить максимум мероприятий на теплосетях летом 2024 года. Общую тенденцию износа коммуникаций города еще только предстоит преодолеть, но специалисты считают, что программа модернизации уже поможет существенно уменьшить риски аварий предстоящей зимой. Именно…

Энергетика должна обеспечивать развитие страны Отечественная энергетическая система считается сегодня одной из самых возрастных в мире. Поэтому с начала века Россия идет по пути постоянного обновления изношенного ресурса. Одна из главных задач идущей модернизации связана со снижением воздействия энергетики на окружающую среду, пояснил "РГ" технический директор Сибирской генерирующей компании (СГК) Олег Петров. Олег Валентинович, в России растет потребление электроэнергии, эксперты…

В Новосибирске специальные учения помогают минимизировать последствия коммунальных аварий Наталья Решетникова (Новосибирск) В Новосибирске в сентябре впервые за несколько лет прошли масштабные учения, на которых отработали алгоритм действий ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, коммунальных служб города и профильных департаментов мэрии в случае возникновения аварийной ситуации на теплосетях. По словам специалистов, в городе с высоким износом труб такие мероприятия…

Чем лидера "Народной воли" Веру Фигнер очаровал тюремный замок в Архангельске Татьяна Сухановская Строительство тюремного замка в центре Архангельска было начато еще при Екатерине Второй. Здесь, в сердце столицы Поморья, в окружении жилых кварталов и сегодня находится следственный изолятор. В этом году ему исполнилось 207 лет: единственный замок Русского Севера был сдан в начале XIX века. Современный вид тюрьма начала приобретать в 60-х годах прошлого века: основные царские корпуса…

В Красноярске в действующем СИЗО открыли музей и проводят экскурсии Алексей Федореев,Надежда Столярчук Расположенное в центре Красноярска СИЗО-1 - здание с большой историей. В XIX веке сибирский город был одним из крупнейших пересыльных пунктов. В тюрьмах Енисейской губернии содержались представители всех сословий: каторжане прибывали сюда, чтобы получить распределение и отправиться отбывать срок в другую тюрьму - на север или восток страны. В 1850 году губернские власти перенесли…

В Казани уже строят новый изолятор, куда переедет СИЗО из исторического центра Олег Корякин СИЗО №1 в историческом центре Казани на улице Япеева - это одновременно тюрьма и памятник архитектуры. Настоящий тюремный замок, построенный в 1807 году, расположен в охранной зоне Казанского кремля. Так что бельмом на глазу его никак не назовешь. В 60-е годы XIX века здесь сидели политзаключенные, а в 80-90-е XX века - главари казанских ОПГ. Рассчитана изначально тюрьма была на 250 человек, в…

Жителям Серпухова СИЗО в центре города не мешает Ирина Рыбникова Ежегодно подмосковный Серпухов посещают более миллиона туристов. Прежде всего они едут в историческую часть города - на Соборную гору, где находятся руины Серпуховского кремля, возведенные еще в XVII веке. В старом городе, как называют эту часть Серпухова местные жители, располагаются и остальные достопримечательности - основанный Сергием Радонежским Высоцкий мужской монастырь, собор Николая Чудотворца Белого, дом Кишкиных…

Перенос печально известного СИЗО-1 из центра Ростова-на-Дону пока не обсуждался Алена Ларина В самом центре Ростова-на-Дону расположено СИЗО-1, рядом - центральная библиотека, храм, дворец бракосочетаний, университет. Наверно, нет ростовчанина, который не знает, как выглядит старинное здание изолятора. А минувшим летом оно вообще прогремело на всю страну. В СИЗО случилось ЧП: шестеро заключенных выбрались из камер, захватили заложников и часть здания. Уже через несколько часов…