Всего новостей: 2658192, выбрано 1340 за 0.247 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное ?
Личные списки ?
Списков нет

Россия. ЮФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > mirnov.ru, 14 ноября 2018 > № 2792027

ЗА УТРАЧЕННОЕ ЖИЛЬЕ ВЕРНУТ ВСЕГО 300 ТЫСЯЧ?

Закон об обязательном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций был подписан президентом России 4 августа и вступит в силу через год.

Каковы будут размеры страховых взносов, можно ли будет с помощью страховки полностью возместить ущерб в случае утраты жилья, разбирался «МН».

ХИТРЫЙ ЗАКОН

«Помните, два года назад наводнением смыло несколько десятков домов? Людям дали компенсацию - 1 млн за дом. И вот буквально этой весной я общалась с представителями садового товарищества из Краснодарского края - у них была проблема с подключением электричества. Выяснилось, что больше половины дачников - это те самые жертвы наводнения. На 1,2 млн они не могли купить ни дом, ни квартиру, и в итоге жертвам паводка пришлось покупать недостроенные дачи за городом без света и без отопления», - рассказывает глава Профсоюза садоводов России и Нацсовета по земельной политике Людмила Голосова.

Какую компенсацию будут получать жертвы ЧС благодаря принятию нового закона?

«Закон устроен очень хитро, - продолжает Голосова. - Размеры компенсаций будут определяться, согласно подзаконным актам, которые до сих пор еще не разработаны. Причем разрабатывать их будут и Правительство РФ, и сами регионы. Но даже те цифры, которые уже были озвучены, вызывают тревогу».

Так, по страховке жилья от ЧС в случае полного его уничтожения вам выплатят 95% от стоимости дома или квартиры. А если жилье повреждено частично, то не более 60% от его стоимости. «То есть ваш дом может выгореть от лесного пожара на 90%, а заплатят вам всего лишь 60%», - утверждает Голосова.

До принятия закона все выплаты по страховкам оставались у того, кто это жилье потерял. То есть человек получал и жилье от государства, и деньги от страховой компании. Теперь гражданин будет иметь право выбора: либо он получит жилье взамен утраченного, но тогда он должен будет отдать государству всю свою страховую премию, либо он откажется от жилья и оставит себе страховку.

Впрочем, такой выбор будет далеко не у всех. Многим гражданам предложат взять деньги в соответствии с данными из Единой автоматизированной информационной системы: такая система будет создана уже в следующем году.

«В ней будет указано, что за жилье, когда оно построено, какой у него износ, - говорит Голосова. - В этой же системе будут зарегистрированы все договоры страхования».

СТРАХОВКА ЖИЛЬЯ «СВОИМ» КОМПАНИЯМ?

Сегодня стоимость такой страховки на рынке составляет в среднем от 30 до 50 тыс. в год (имеется в виду страховка с покрытием до 100% от стоимости жилья), причем в местах, где регулярно происходят ЧС, цена страховки возрастает примерно в три раза.

Поэтому было решено возложить на граждан лишь часть стоимости страховки. Оплачивать из своего кармана придется от 20 до 50%, при этом точный процент каждый регион установит самостоятельно, как и размер минимальной выплаты за потерянное жилье: она составит от 300 до 500 тыс. руб., говорится в новом законе.

Причем региону вовсе не обязательно возлагать всю сумму выплат на страховую компанию. Недостающую часть доплатят из регионального бюджета, а в случае ЧС федерального масштаба - из федерального. Если же страховщик разорится, то страховку вместо него выплатит Российская национальная перестраховочная компания.

«Тут есть два главных риска, - говорит юрист Алексей Самохин. - Во-первых, новый закон даст возможность региональным руководителям набить карманы за счет страховок - обязательное страхование жилья просто будет передано по разнарядке «своим» компаниям. Во-вторых, денег в бюджетах многих регионов попросту нет, и самоустранение государства от решения этой проблемы приведет к тому, что люди будут получать вместо утонувшего дома на руки 300 тысяч рублей, то есть фактически они станут бомжами».

Действительно, самый сомнительный момент в законе - это передача регионам права самим решать, с кого сколько брать за страховку и сколько потом выплачивать.

Так, регионы могут включать в страховку риски, не связанные с чрезвычайными ситуациями, например повреждение квартиры соседями, которые могут вас затопить. Можно будет также включить в страховку квартирную кражу и так далее. «Во всех странах человек сам решает, от чего и как страховать свое жилье. У нас за всех решать будут главы регионов», - продолжает Самохин.

ЦЕЛЬ – ПЕРЕЛОЖИТЬ НАГРУЗКУ

Вице-президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Евгений Уфимцев считает, что «закон был принят с целью облегчить нагрузку на региональные бюджеты страны». Вот только на граждан нагрузку как раз не облегчат, а усилят. Согласно прогнозам, средняя цена обязательной страховки составит около 500 - 1 тыс. рублей в месяц, и деньги эти планируется вписать в квитанцию ЖКХ.

Сейчас там уже есть графа о страховании жилья, но застраховаться до принятия закона предлагают добровольно. Да и суммы в платежках фигурируют весьма небольшие - около 100-150 рублей в месяц, так как речь идет о весьма скромных компенсациях.

Однако и эти 100 рублей подавляющее число россиян платить отказывается. Согласно опросам, проведенным Аналитическим центром НАФИ и Всероссийским союзом страховщиков в сентябре 2018 года, свое жилье страхуют лишь 16% собственников.

С БЛАГИМИ НАМЕРЕНИЯМИ ПРЯМИКОМ В РАЙ?

Глава Нацсовета по земельной политике Людмила Голосова считает, что новый закон - это всего лишь очередная попытка «собрать деньги с населения».

Правда, авторы закона утверждают, что они руководствуются самыми лучшими побуждениями. Так, директор Института регионального развития Дмитрий Журавлев полагает, что наши граждане просто ничего не знают о страховании жилья: «Страховая культура россиян остается на достаточно низком уровне: люди плохо понимают, как работает механизм компенсаций, поэтому боятся страховаться. Однако с развитием нового общероссийского вида страхования, в котором участвует государство, этот страх будет постепенно испаряться... Россияне поймут эффективность страхования в целом». А там, глядишь, дойдем и до 90% - такой процент жилья добровольно застрахован в Европе. Однако во многих регионах считают, что страховаться наши граждане не будут ни добровольно, ни насильно.

Власти одного из регионов уже обратились в федеральный центр с просьбой разработать для них программу по страховке со страховым взносом не более 150 рублей в месяц. По словам руководителей региона, народ нынче бедный и платить больше 150 рублей просто не сможет.

По словам директора департамента по развитию страхования имущества физических лиц Всероссийского союза страховщиков Андрея Знаменского, некоторые регионы просто впали в ступор и «пока не понимают, что им делать»: «Некоторые сразу предлагают вернуться к этой теме через год, в следующем бюджетном цикле».

Сейчас больше всего квартир застраховано в Москве - более 50% (для сравнения: в России - менее 4%), но и цена за страховку в столице - самая низкая по России. Она составляет в среднем 89 рублей в месяц. Однако в число пилотных регионов по внедрению нового закона Москва не войдет. Пилотный запуск программ по обязательному страхованию жилья планируется в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени и Сургуте.

Московский же опыт подвергается жесткой критике со стороны страховщиков в первую очередь из-за дешевизны полиса, который необходимо увеличить, по их словам, как минимум в шесть раз.

ГОСУДАРСТВО ИЩЕТ ПРИБЫЛЬ, А НЕ ПРОБЛЕМЫ

Новый закон может оставить без жилья тысячи людей, опасается Голосова. Например, он разрешает страховым компаниям выплачивать компенсацию за потерянное жилье в рассрочку. То есть погорельцы, жертвы паводков и так далее должны будут ютиться год-другой, получая компенсацию в рассрочку.

«Надо знать менталитет наших граждан, прежде чем выдумывать подобные законы, - удивляется глава Нацсовета по земельной политике. - Большинство россиян не умеют копить, тем более трудно копить, не имея жилья и потеряв благодаря стихии все вещи. Компенсация в рассрочку сделает людей бомжами. Они будут тратить ее на съемное жилье, а в итоге окажутся просто на улице».

Нам остается помнить: спасение утопающего - дело рук самого утопающего! Если вы хотите, чтобы страховка полностью покрыла ваш ущерб в случае непредвиденной утраты квартиры - заключайте добровольное страхование.

Говоря образно, это аналог страховки КАСКО. Хотите ограничиться самым бюджетным полисом - заключайте «жилищное ОСАГО», кстати, в интернете закон об обязательном страховании жилья так и окрестили.

Аделаида Сигида

Россия. ЮФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > mirnov.ru, 14 ноября 2018 > № 2792027


Казахстан. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788471

Как будет развиваться Петропавловск после приграничного форума

На заседании областного акимата подвели итоги проведения Форума межрегионального сотрудничества Казахстана и России и рассказали о планах на будущий год, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Развивать в СКО экологический и трофейно-охотничий туризм предложил Арыстанбек Мухамедиулы Акимат Атырауской области подписал соглашение с Правительством Калмыкии о сотрудничестве

Аким Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов заверил, что развитие региона продолжится в таком же темпе, и даже еще активнее.

«Слышу разговоры: мол, форум закончился и на этом все работы закончились. Это ошибочное мнение. Сразу хочу это все развеять. Наоборот, темп будет еще усилен. И по городу, и по всей области. Нужно сделать еще намного больше. Об этом говорил Глава государства во время встречи с общественностью. Финансирование соответствующее есть. Поддержка Главы государства есть. Амбициозные задачи, которые мы для себя ставим, должны выполняться», - сказал глава региона.

Он добавил, что объем строительных работ в следующем году будет не меньше. Запланировано дальнейшее строительство жилых домов, больницы, учебных корпусов, общежитий. По словам акима области, планируют в Петропавловске открыть кадетский корпус. В сельской местности в следующем году построят 600 жилых домов. К.Аксакалов подчеркнул, что строительные компании должны быть к выполнению объемов работ.

«В целом, порядка 200 зданий и сооружений снесли в районах. Это и старые фермы, и заброшенные дома. Эту работу нужно усиливать. Что-то нужно делать сейчас, пока позволяет погода. Все, что морально и физически устарело, убирать. Зачищать поселки, районные центры. В городе много еще старого и ветхого», - сказал аким области.

По информации акима Петропавловска Марата Тасмаганбетова, в целом снесли более 635 старых домов 40-50-х годов постройки. Вместо снесенных ветхих строений в новом микрорайоне «Жас Оркен» идет большая стройка.

«Строятся 4 многоэтажных жилых дома на 1000 квартир. Объявлены конкурсные процедуры государственных закупок на строительство в этом микрорайоне двух 17-этажных и двух 12-этажных жилых домов», - рассказал М.Тасмаганбетов.

Продолжается строительство школы на 900 мест.

Аким города отметил, что в этом году отремонтировали 37 улиц общей протяженностью около 54 км, реконструировали уличное освещение по 12 улицам, полностью изменили въездную группу в город.

Благоустройство коснулось не только центральных улиц. Отремонтировали внутридворовые территории, обустроили детские игровые площадки, покрасили фасады 65 домов, сделали подсветку 22 зданий.

М.Тасмаганбетов считает, что форум дал мощный финансовый импульс бизнесу города и показал, что Петропавловск может проводить мероприятия на высоком уровне.

«Город заметно преобразился. Это отмечают и наши гости, и жители. Мы не только въездную группу отремонтировали и привели в порядок, но и весь город. Это заметно. Темпы сбавляться не будут ни в коем случае», - подчеркнул аким области.

Казахстан. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788471


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 2 ноября 2018 > № 2779357

Реализация проектов развития портовой инфраструктуры в Тамани будет ускорена

Реализация проектов развития современной портовой инфраструктуры на Таманском полуострове должна быть активизирована. Осуществление этой задачи признано приоритетным на совещании по вопросам строительства портовой инфраструктуры в Тамани, состоявшемся 1 ноября под председательством заместителя председателя правительства РФ Максима Акимова.

В совещании приняли участие заместитель министра транспорта РФ – руководитель Федерального агентства морского и речного транспорта Юрий Цветков, губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, заместитель руководителя Федерального агентства морского и речного транспорта Надежда Жихарева, генеральный директор ФГУП «Росморпорт» Андрей Лаврищев, руководство компаний, осуществляющих разработку и строительство проектов создания сухогрузного района морского порта Тамань и строительство терминала навалочных грузов в Тамани, представители компаний-стивидоров и грузоотправителей.

Перед совещанием его участники во главе с вице-премьером М.Акимовым осмотрели место строительства сухогрузного района морского порта Тамань и строящегося терминала навалочных грузов ООО «ОТЭКО-ПОРТСЕРВИС».

По итогам совещания, на котором была признана необходимость ускорения осуществления обоих проектов, М.Акимовым даны соответствующие поручения.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 2 ноября 2018 > № 2779357


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 30 октября 2018 > № 2790614

Энерго- и водоснабжение во всех населенных пунктах Краснодарского края, пострадавших от дождевого паводка, восстановлено

Работы по оказанию всесторонней помощи населению, оказавшемуся в зоне подтопления продолжаются. За прошедшие сутки аварийными бригадами было полностью восстановлено энергоснабжение всех населенных пунктов, завершены работы по восстановлению водоснабжения.

В ходе проведения аварийно-восстановительных работ с целью оказания помощи населению более чем из 900 придомовых территорий откачено свыше 16 тыс. куб. м воды, расчищено более 3 тыс. придомовых территорий и 2 тыс. домовладений. В освобожденных от воды домах началась просушка сооружений. С помощью тепловых пушек организована просушка 50 частных домов и одной школы. Кроме того, в пострадавших населенных пунктах проведена уборка ила и расчистка 68 улиц, произведена распиловка поваленных деревьев, с подтопленных территорий вывезено 24 тыс. куб. м мусора.

Первостепенное внимание уделяется вопросам жизнеобеспечения пострадавшего населения. В 6 пунктах временного размещения продолжают находиться более 200 человек, в том числе 76 детей. Решены все вопросы их проживания, питания, а также комплексного медицинского и психологического обеспечения. В период нестабильной работы системы водоснабжения для жителей пострадавших районов была организована доставка 245 тонн бутилированной воды, а так же 9 тонн продуктов питания.

Для приема обращений граждан и оказания им информационной и психологической поддержки продолжает работать телефон «горячей линии». С момента возникновения чрезвычайной ситуации поступили около тысячи обращений, психологическая помощь оказана в 273 случаях.

Сегодня аварийно-восстановительные работы будут продолжены. Запланировано оказание всесторонней адресной помощи населению, а также информирование граждан о складывающейся обстановке и выполняемых мероприятиях.

К ликвидации последствий ЧС привлечены более 5200 человек и 610 единиц техники, в том числе от МЧС России – 496 человек и 118 единиц техники.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 30 октября 2018 > № 2790614


Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 30 октября 2018 > № 2776757

Экономика тормозит стройку: кто обеспечит жильем россиян

Минстрой не исключает корректировки целевых показателей по жилью и ипотеке

Правительство признало, что проект по обеспечению людей доступным жильем буксует: ипотечные ставки растут, а объемы ввода нового жилья снижаются. В некоторых регионах стройка практически встала. Власти надеются на восстановление ситуации «в ближайшие год-два». При этом Минстрой не исключает, что целевые показатели национального проекта по жилью и ипотеке придется корректировать.

Майский указ под угрозой срыва

Минстрой России не исключает корректировки целевых показателей национального проекта из-за сложной экономической ситуации в стране. Речь идет, в том числе о росте ставок по ипотеке и снижении объемов ввода жилья. Об этом журналистам рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Напомним, что национальный проект Минстроя включает четыре блока. Помимо федеральных проектов «Ипотека» и «Жилье» ведомству предстоит реализовать приоритетные направления, связанные с вопросами формирования комфортной городской среды и решить проблему аварийного жилья в российских регионах.

«К сожалению, макроэкономика демонстрирует разные сигналы. Один из важных показателей, за которым мы все следим, как цена на нефть, нас радует. С другой стороны, изменилась ключевая ставка», - сказал министр. Его также беспокоит сигналы от Центрального банка, в том числе по регуляторике ипотечного кредитования.

Якушев отметил, что ставки по ипотеке уже увеличились. В сентябре Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,5% годовых. Уже на тот момент на рынке были кредитные организации, которые в ожидании такого решения регулятора подняли процентные ставки по ипотечным кредитам. Затем об удорожании от 1 до 4 процентных пунктов сообщил еще ряд крупных банков.

По последним данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составляет 9,42%.

Глава Минстроя заявил, что сегодня средняя ставка уже достигла 9,65%, хотя планировали - 9,5%. До конца года есть разные прогнозы - от 9,8% до 10%.

«Сегодня некоторые показатели уже поплыли. Если мы с вами в национальном проекте ставили процентную ставку по ипотеке 9,5%, то мы прекрасно с вами понимаем, что вряд ли эти показатели у нас с вами будут»,— заявил Якушев.

Ранее в Минстрое планировали завершить год со ставкой 9,1%. В том числе в пресс-службе ведомства «Газете.Ru» приводили цифру в 9%.

По его словам, то, что будет происходить на рынке ипотеки, зависит от экономической ситуации. Он напомнил, что администрирует проект «Ипотека» Минфин.

«Корректировки будут. Мы изначально понимаем, что нацпроект очень сильно подвержен этим сигналам, которые будет давать макроэкономика. Мы будем корректировать исходные данные, а что касается темпов, которыми мы должны и идти вперед – не хотелось бы, чтобы мы пересматривали», - добавил глава Минстроя.

При этом пока в этом году рынок показывает рекордные показатели. Объем предоставленных ипотечных кредитов на 1 сентября этого года составил более 1,8 трлн рублей. Показатель за аналогичный период прошлого года немного превышал 1,1 трлн рублей.

Ранее источник на рынке поделился мнением с корреспондентом «Газеты.Ru», что рост ставок по ипотеке, будет временным, и ставки снова перейдут к снижению после окончания периода нестабильности на финансовых рынках. В противном случае, если рост продолжится, то непонятно, как будет выполнен новый майский указ президента России Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». В частности, глава государства поручил обеспечить в ближайшие 6 лет ставку по ипотечному кредитованию менее 8%.

Нашатырь на стройку

Между тем, в России сокращаются объемы ввода жилья.

Об этом свидетельствуют данные Росстата за девять месяцев текущего года. По сравнению с аналогичным периодом за 2017 год разница составляет почти 2%. Если в январе-сентябре 2018 года введено 45,5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, то годом ранее речь шла о 46,4 миллионов «квадратов». За два года, к январю-сентябрю 2016 года, объемы ввода уменьшились на 6,4%.

На вопрос корреспондента «Газеты.Ru», опасна ли такая ситуация для выполнения указа главы государства, вице-премьер Виталий Мутко ответил, что на сегодняшней стадии «итоги подводить рано», поскольку задача выйти на заданные показатели в 120 млн квадратных метров жилья и обеспечения 5 млн семей в год стоит только к 2024 году.

«В целом этот показатель (данные Росстата за январь-сентябрь 2018 года – ред.) объективен, мы его понимаем. Он связан с замедлением строительства жилья, началом строительства нового жилья в 2014-2015 годы», - заметил Мутко.

Второй момент, оказывающий влияние на результаты, связан с тем, что второй раз за год проводятся реформы в системе строительства многоквартирных домов. «Это, конечно, всегда для рынка плохо», - добавил вице-премьер. Речь идет об изменениях в долевое законодательство, в том числе ужесточение требований к застройщикам, которые уводят с рынка малые предприятие, а также запуск с 1 июля банковского сопровождения, которое в полной мере должно заработать только в 2019 году.

При этом в следующем году снижение объемов может стать еще существенней.

«Как показывают предварительные прогнозы, непроработанные механизмы перехода отрасли на проектное финансирование приведут к повышению цен на жилье до 8-10% и падению объема строительства до 56-64 млн. кв. метров в год. Под ударом окажется до 30% застройщиков, большая часть из них – мелкие и средние компании из регионов», - рассказал «Газете.Ru» сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров.

Также к причинам замедления темпов роста рынка жилья вице-премьер отнес макроэкономические показатели и сокращающиеся финансовые возможности самих россиян.

Снижению ввода жилья способствует падение платежеспособного спроса, добавил Назаров. «Несмотря на то, что больше трети россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, решить «квартирный вопрос» по карману далеко не всем. И хотя в 2018 году зарплаты в России росли, реальные доходы, как это не парадоксально, остались замороженными. У людей нет денег платить по ипотеке даже, когда ставки находятся на рекордно низкой отметке», - сказал он.

Казалось бы, на рынке много предложений, но из-за отсутствия денег у населения, дома продаются довольно медленно, что заставляет застройщиков в некоторых случаях откладывать сроки сдачи объекта, заметил собеседник «Газеты.Ru».

Между тем в правительстве надеются на восстановление ситуации в ближайшие два года. «Мы рассчитываем, что рынок адаптируется», - добавил Мутко. Если ставка по ипотечным кредитам снова будет снижаться, то «рынок в течение года-двух выправится», надеется чиновник.

Тем временем в России есть регионы, где стройка практически стоит, свидетельствуют данные Росстата.

В Чукотском автономном округе введено всего 400 квадратных метров жилой недвижимости, в Магаданской области осилили 3 тысячи «квадратов», в Ненецком автономном округе речь идет о чуть больше 10 тысячах квадратных метров жилой недвижимости.

«Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае – 6%, Ленинградской области – 4,6%, Москве – 3,9%, Республике Татарстан – 3,8%», - говорится в материалах Росстата.

Россия. ЦФО. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 30 октября 2018 > № 2776757


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 29 октября 2018 > № 2790617

Свыше 170 донских спасателей оказывают адресную помощь жителям в Краснодарском крае

Группировка Донского спасательного центра МЧС России, в составе которой 170 человек и 44 единиц техники, продолжает оказывать адресную помощь пострадавшим жителям Краснодарского края. В зоне ЧС спасатели обеспечены всем необходимым оборудованием для проведения аварийно-восстановительных работ, а также автомобилями высокой проходимости.

Наращивание сил и средств проходило в два этапа. Так, 25 октября бригада из 100 человек и 27 ед. техники сосредоточилась в населенном пункте Хадыженск Апшеронского района. Через день в Октябрьский район Туапсинского района прибыл 2-й эшелон в количестве 70 человек и 17 ед. техники.

Ежедневно специалисты спасательного центра проводят разведку на местности, а также воздушный мониторинг обстановки с применением беспилотных летательных аппаратов. На особом контроле - адресная и всесторонняя помощь пострадавшим жителям.

За несколько дней спасатели эвакуировали 13 человек из станицы Кабардинской. Оказана помощь в расчистке 55 домовых участков от обломков и других строительных конструкций, в том числе поселковому детскому саду, храму Архангела Михаила, а также Кабардинской поселенческой библиотеке.

Для участия в проведении аварийно-восстановительных работ в Краснодарском крае привлечены свыше пяти тыс. человек и 610 ед. техники, в том числе от МЧС России – более 490 человек и 118 единиц техники.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 29 октября 2018 > № 2790617


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 29 октября 2018 > № 2790615

Для просушки домов на Кубани задействуют свыше 500 тепловых пушек

Спасатели просушат тепловыми пушками помещения, пострадавшие от дождевого паводка.

В результате прохождения стихии в населенных пунктах Туапсинского и Апшеронского районов нарушено жизнеобеспечение, в том числе энерго- и водоснабжение. Ежедневно бригады спасателей оказывают жителям пострадавших домов адресную помощь по восстановлению жилых и хозяйственных строений, а также социально-значимых объектов.

По договорённости с администрацией Краснодарского края в районы, пострадавшие от дождевого паводка, направят свыше 500 тепловых пушек. Обогреватели направят в органы местного самоуправления для распределения по социально-значимым объектам и пострадавшим жилым домам. Предварительно сотрудники МЧС проведут инструктаж для населения по требованиям правилам пожарной безопасности, чтобы исключить возникновение возгораний.

В настоящее время спасатели уже используют 165 тепловых пушек для просушки жилых домов. При этом 180 будут доставлены в ближайшее время.

Всего же планируется к 1 ноября дополнительно поставить 300 подобных агрегатов.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 29 октября 2018 > № 2790615


Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 27 октября 2018 > № 2790623

Аварийно-восстановительные работы в Краснодарском крае находятся на контроле

По состоянию на 09.00 27 октября вода ушла с подтопленных участков местности.

В течение минувших суток энергоснабжение было восстановлено в 8 населенных пунктах, в которых проживают, почти 10 тысяч человек. Предстоит восстановить еще в 12 населенных пунктах, где проживают более 6500 человек.

Водоснабжение в течение суток восстановлено в одном населенном пункте для 5552 жилых домов с населением 12500 человек. Предстоит восстановить еще в 20 населенных пунктах, где находятся 19168 домов.

В 7 пунктах временного размещения находятся 175 человек.

В течение суток проведены работы по откачке воды из 97 жилых домов, расчищены 43 придомовых территории, 4 улицы и территория средней общеобразовательной школы, вывезены почти 600 куб.м мусора, осуществлена доставка более 1,5 тонн продуктов питания и бутилированной воды.

Сегодня с 06.00 движение по автомобильному мосту в населенном пункте Макопсе городского округа Сочи на автомобильной дороге «Джубга – Сочи» восстановлено для легкового автотранспорта. Восстановлено автомобильное движение в направлении «Туапсе – Майкоп» (движение по автомобильному мосту в населенном пункте Цыпка Туапсинского района восстановлено по временной схеме). Железнодорожное сообщение на перегонах «Туапсе – Кривенковская» и «Туапсе – Адлер» восстановлено по одному пути. Уже проследовали 5 пассажирских поездов дальнего следования и электропоезда пригородного сообщения.

Со станций Туапсе и Горячий Ключ 30 автобусами перевезены более 2000 пассажиров.

Авиаперевозчиками из аэропорта г. Сочи организована перевозка пассажиров (железнодорожного транспорта) авиатранспортом 4 авиакомпаний.

Сегодня аварийно-восстановительные работы будут продолжены. Запланировано оказание всесторонней адресной помощи населению, информирование граждан и пассажиров о складывающейся обстановке и выполняемых мероприятиях.

Продолжат работу оценочные комиссии, а также будут осуществляться компенсационные выплаты населению из бюджета Краснодарского края. Для проведения аварийно-восстановительных работ и проведения компенсационных выплат пострадавшему населению из бюджета Краснодарского края выделен один млрд. рублей.

По прогнозу Росгидромета и ВЦМП «Антистихия» 27 октября циклон продолжит оказывать незначительное воздействие, которое не повлияет на проведение аварийно-восстановительных работ.

К ликвидации последствий чрезвычайной ситуации привлечены более 1460 человек и 330 единиц техники, в том числе от МЧС России – 420 человек и 100 единиц техники. Для участия в проведении аварийно-восстановительных работ в Краснодарский край выдвинулась группировка Донского спасательного центра МЧС России, в составе которой 70 человек.

Россия. ЮФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mchs.gov.ru, 27 октября 2018 > № 2790623


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785401

Вывезти и переработать

В регионах создают новую систему обращения с ТКО

В Ростовской области определился еще один региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Им стала компания «Экотранс», которая будет заниматься вывозом и переработкой мусора в Таганроге и трех близлежащих районах: Неклиновском, Матвеево-Курганском и Куйбышевском.

Как рассказал руководитель компании Валерий Загородний, сортировка мусора будет производиться на территории Неклиновского района. Здесь до 2020 года оператор планирует построить мусороперерабатывающий завод, который сможет перерабатывать 200 тыс. тонн мусора ежегодно (при существующей сегодня потребности в 169 тыс. тонн). На заводе будет создано 500 новых рабочих мест. Кроме этого, компания за свой счет построит автодорогу к будущему полигону.

Планируется, что «Экотранс» пустит в переработку металл, дерево, стекло, пластик и другие отходы, а из органических отходов станет производить экогрунт. Для этого отходы сначала обезвоживают, а затем помещают в компостную яму на полигоне. Через 18 дней экогрунт из органики можно использовать, в том числе в сельском хозяйстве.

Стоимость за услугу по обращению с ТКО рассчитают, исходя из норматива накопления. Так, в Таганроге для одного проживающего в многоквартирном доме среднегодовая норма накопления ТКО составляла 3,01 куб. м, для жителя частного дома — 3,06 куб. м. А вот для одного сельского жителя многоэтажного дома Неклиновского, Куйбышевского, Матвеево-Курганского районов — 2,02 куб. м в год, для жителя частного дома — 1,86 куб. м. До Нового года будет утвержден единый тариф на один кубометр ТКО. Кроме того, будет учитываться количество человек, постоянно или временно проживающих в помещении.

Напомним, что с 1 января 2019 года вывоз и переработку мусора по всей России переведут в разряд коммунальных услуг. Все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных и частных домах будут обязаны заключить договоры с региональным оператором напрямую.

№42 от 26.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785401


Германия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Химпром > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785400

На месте разберемся

На юге России будут производить добавки к бетону

Концерн BASF, крупный международный производитель строительной химии, открыл в Краснодаре завод по производству добавок в бетон, их планируется выпускать более 20 видов.

Как отмечают специалисты концерна, для каждого российского региона характерен уникальный набор естественных факторов. Климат, особенности химического состава цементов и другие факторы оказывают существенное влияние на реологические свойства бетонной смеси. Все это необходимо учитывать при производстве добавок. Поэтому специально для юга России были разработаны три новые рецептуры, которые позволяют улучшить пластичность бетонной смеси при низком водопотреблении и одновременно повысить его прочность.

В производстве будет использоваться почти исключительно российское сырье. Линейка продукции завода включает продукты различного назначения: от традиционных пластификаторов на основе лигносульфонатов до инновационных разработок на основе полиарила, предназначенных для комплексной модификации свойств бетонной смеси. Основными заказчиками продукции компании в регионе являются производители товарного и сборного бетона, подрядные организации, работающие на инфраструктурных объектах, а также специализирующиеся на устройстве промышленных полов.

По словам генерального директора «БАСФ Строительные системы» Сергея Ветлова, в Краснодаре, по сути, создан производственно-логистический хаб, включающий в себя завод, офис продаж и склад. Такой подход позволит повысить оперативность обработки заказов, уменьшить плечо поставок и удовлетворить растущий спрос на современные высокотехнологичные добавки в бетон в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах.

Цитата в тему

Глава BASF в России и СНГ Кристоф Рёриг:

«Мы видим большой потенциал для реализации наших продуктов в российских регионах и, чтобы использовать эти возможности, продолжим инвестировать в локализацию на российском рынке»

№42 от 26.10.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Германия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Химпром > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785400


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785179

Не туда потратите!

Суд запретил девелоперу привлекать деньги дольщиков

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, потребовавшего приостановить на три месяца заключение договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса «Португалия».

Дело в том, что девелопер — АО «Немецкая деревня» — обещал сдать жилье в эксплуатацию еще в 2017 году, но по сей день не завершил строительные работы. Кроме того, специалисты управления госстройнадзора выявили нецелевое использование средств дольщиков.

Строительство трех домов общей площадью 10 тыс. кв. м началось четыре года назад и должно было завершиться в августе-сентябре прошлого года. Затем сроки ввода ЖК в эксплуатацию сдвинули на 31 декабря 2018 года. Часть покупателей согласились на перенос сроков и подписали с девелопером дополнительные соглашения, однако большинство дольщиков стали жаловаться в различные контролирующие органы. В ходе проверок специалисты Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края дважды выявляли нецелевое использование денежных средств, полученных по договорам долевого участия и выдавали застройщику предписание устранить нарушения, но АО «Немецкая деревня» их так и не выполнило.

В итоге арбитражный суд, выслушав доводы сторон, согласился с тем, что девелопер допускает грубое нарушение норм законодательства о долевом участии. В связи с этим и было принято решение приостановить заключение компанией новых ДДУ.

№42 от 26.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 26 октября 2018 > № 2785179


Россия. ПФО. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > gudok.ru, 25 октября 2018 > № 2771135

АО «Федеральная грузовая компания» перевезло 2,2 млн тонн грузов на полигоне Приволжской железной дороги за 9 месяцев 2018 года, что на 15% выше уровня января - сентября прошлого года, сообщила пресс-служба оператора.

Заместитель директора Воронежского филиала – начальник Саратовского агентства транспортного обслуживания АО «ФГК» Олег Владимиров пояснил, что на рост объема погрузки повлиял, в том числе, совместный с производителями продукции детальный контроль работы парка на станциях начально-конечных операций.

«Например, работая с крупнейшим грузоотправителем Приволжской железной дороги — АО «Себряковцемент», мы уменьшили коэффициент наличия крытых вагонов на станциях погрузки, что позволяет заводу своевременно вывозить необходимые объемы, а нам — обеспечивать эффективное планирование и ритмичность подачи подвижного состава», — сказа он.

Владимиров также отметил изменение структуры перевозок наливных грузов в цистернах за счет увеличения доли АО «ФГК» в розничном сегменте, что повлияло на рост погрузки в летний период. Так, объем перевозок нефти и нефтепродуктов вырос на 19% до 454 тыс. тонн, химикатов и соды — на 79% до 13,6 тыс. тонн.

Анна Булаева

Россия. ПФО. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > gudok.ru, 25 октября 2018 > № 2771135


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 24 октября 2018 > № 2769742

Бывший первый заммэра Сочи Мугдин Чермит, глава департамента архитектуры города Владимир Малов и директор водоканала Сергей Винарский проходят по делу о коррупции, сообщается на сайте СК.

Как полагает следствие, Чермит необоснованно выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 18-этажного многоквартирного дома, который подлежал сносу.

Малов проходит по делу по статье "Халатность", отмечается в сообщении. По данным следствия, в сентябре 2016 года при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию он не убедился в соответствии объекта требованиям технических и градостроительных регламентов. При этом строительство еще не было закончено, здание не оборудовали системой противопожарной защиты.

Кроме того, отмечается, что судебный пристав-исполнитель Адлерского райотдела Сочи УФССП России по региону не обеспечил выполнение решения о сносе дома в рамках исполнительного производства. В отношении него возбуждено уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями.

Директора МУП "Водоканал" Сергея Винарского подозревают в необоснованном заключении договора на подключение дома к сетям водоснабжения на безвозмездной основе.

Ранее ведомство сообщило, что вице-мэр Сочи Иван Бомбергер незаконно выдал разрешение на строительство многоэтажки, его подозревают в превышении должностных полномочий.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 24 октября 2018 > № 2769742


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 22 октября 2018 > № 2778453

Одобрен проект строительства тракта водоподачи в восточном Крыму

Эксперты Главгосэкспертизы России одобрили проект строительства участков тракта водоподачи в восточной части Крымского полуострова. Тракт протянется от Северо-Крымского канала до Феодосии и Керчи. Его ввод в эксплуатацию позволит обеспечить бесперебойное водоснабжение восточного Крыма.

Проектными решениями предусмотрено строительство двух участков водовода в районе сел Октябрьское и Владиславовка длиной 47 и 12 километров соответственно, включая оснащенные автоматизированной системой управления насосные станции перекачки с резервуарами чистой воды.

Кроме того, запланировано сооружение центрального пункта для размещения служб эксплуатирующей организации, в том числе административно-бытового корпуса, ремонтно-эксплуатационной базы, складских помещений, центрального диспетчерского пункта, инженерной инфраструктуры и экспресс-лаборатории, а также подъездных автодорог.

Общая протяженность тракта составит 163 километра, расчетный период эксплуатации – 30 лет.

Работы будут проведены в рамках выполнения федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2020 года».

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 22 октября 2018 > № 2778453


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > tpprf.ru, 22 октября 2018 > № 2774098

Долевое строительство по новым правилам

На расширенном заседании Комитета по градостроительству ТПП Ростовской области участники стройиндустрии обсудили новые правила долевого строительства. В мероприятии принял участие министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

«ТПП - идеальная площадка для общения. Здесь можно говорить обо всем и на равных», - начал с приветствия министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц. Он сообщил участникам встречи, что за 9 месяцев 2018 года было сдано полтора миллиона квадратных метров и это хороший результат. Вместе с тем президент России Владимир Путин поставил задачу к 2020 году увеличить объемы ввода жилья до двух с лишним миллионов квадратных метров. Прирост должен составить примерно 22%, сообщил министр. Он предложил участникам стройиндустрии обсудить проблемные и спорные вопросы, которые тормозят или могут в будущем тормозить темпы роста строительства в регионе. Именно поэтому основным вопросом на повестке дня стало обсуждение законодательных изменений в сфере жилищного строительства.

Первым по вопросу выступил заместитель руководителя региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Ярослав Кулик. Он рассказал, что с 1 сентября 2018 года у всех застройщиков должны были быть открыты счета в уполномоченном банке. В Ростовской области более 50 застройщиков не успели это сделать, а значит, не могут привлекать дополнительные средства на строительство. Не спешат ростовские строители воспользоваться и еще одной нормой – открытия эскроу-счетов. В долевом строительстве – это специальный счет, открываемый в банке, на котором замораживаются деньги дольщика на период строительства дома. Средства передаются застройщику только после того, как тот исполнит свои обязательства перед дольщиками.

Чтобы застройщики могли задать свои вопросы банкирам напрямую, Сергей Куц предложил выступить представителям банковского сообщества, а затем обсудить с застройщиками наиболее острые вопросы.

«Наша главная задача организовать полное взаимодействие застройщиков, банков и власти. На практике многие застройщики сталкиваются с проблемами при работе с банковским сообществом», — отметил Сергей Куц.

Ирина Фомина

Пресс-служба

ТПП Ростовской области

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > tpprf.ru, 22 октября 2018 > № 2774098


Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 октября 2018 > № 2766188

Сотрудники филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети выявили факт нарушения в схеме учета электроэнергии на заводе строительных материалов в станице Тамань Темрюкского района, в результате которого было безучётно потреблено более 1,4 млн кВт*ч на сумму свыше 9,7 млн руб.

Потребитель не уведомил электросетевую компанию о неисправности прибора учета, который не фиксировал реальное потребление электроэнергии.

По факту безучетного потребления электроэнергии составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии на основании п. 192 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442. Специалистами был произведен расчет объема безучетно потребленной электроэнергии и передан в энергосбытовую компанию для выставления счета потребителю.

Энергосбытовая компания обратилась с иском к потребителю о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере свыше 9,7 млн руб. Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен. Руководство завода решение суда обжаловало. Судом апелляционным и кассационным решение суда первой инстанции было оставлено в силе, жалобу не удовлетворили. Теперь потребителю предстоит возместить Кубаньэнерго более 1,4 млн кВт*ч безучетно потребленной энергии на сумму свыше 9,7 млн руб.

– Мероприятия с участием правоохранительных органов по выявлению и пресечению фактов безучетного потребления электроэнергии проводятся нами на регулярной основе. Незаконное потребление электроэнергии преследуется законом. В случае выявления хищений электроэнергии нарушитель не только обязан компенсировать ущерб электросетевой компании, но и может быть привлечен к уголовной или административной ответственности с выплатой штрафа, – отметил заместитель генерального директора по специальным проектам – директор филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети Тимур Глушко.

Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 октября 2018 > № 2766188


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 19 октября 2018 > № 2785145

«Перезагрузка» парков

Саженцы в парках Волгограда будут поливать с помощью автоматики

Более 500 деревьев и кустарников посадят этой осенью на территории парка «Центр народной дипломатии» в Советском районе Волгограда. Здесь появятся зеленые насаждения, адаптированные к местным климатическим условиям. Кроме того, продолжаются общестроительные работы на территории у Дворца культуры Петрова.

В рамках первого этапа, реализуемого в этом году, подрядная организация уже выполнила замену подпорной стены по всему периметру парка и завершает установку бордюрного камня. После подготовки основания рабочие приступят к укладке брусчатки — дорожки из разноцветной плитки выложат на площади 2,5 тыс. кв. м.

Параллельно в «зеленой зоне» строители монтируют автоматическую систему полива: уже готово свыше 700 м водопровода. Только после обустройства поливочного водопровода агрономы приступят к посадке зеленых насаждений. На территории парка планируется посадить ели, клены, рябину, несколько сортов спиреи, калину, форзицию и кизильник и уложить 2,4 тыс. кв. м газона. А на последнем этапе работ подрядная организация установит в парке три десятка скамеек с деревянными спинками и детскую игровую площадку. В завершение двух этапов обновления парка территорию «Центра народной дипломатии» украсят 22 флага городов-побратимов.

Завершится реконструкция парковых территорий сразу и в ряде других районов города. Работы по благоустройству ведутся сегодня в парке «Юбилейный» в Красноармейском районе, детском парке «Сказка» и на территории, прилегающей к пароходу «Гаситель» в Ворошиловском районе. Полив новых посадок, как и в Советском районе, обеспечивается благодаря автоматической системе.

№41 от 19.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 19 октября 2018 > № 2785145


Финляндия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761339

ФАС России рассмотрела жалобу компании «Эко-Инжиниринг» на действия Министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края при проведении конкурса по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по Белореченской зоне деятельности сроком на 10 лет и начальной (максимальной) ценой более 31 млрд рублей.

В ходе рассмотрения жалобы ФАС России установила, что критерий мощности, установленный министерством, противоречит Правилам*. Согласно конкурсной документации, он предусматривает лишь деятельность по сбору и транспортированию ТКО, тогда как в соответствии с Правилами, должен включать в себя, в том числе работы по обработке, утилизации, обезвреживанию и (или) захоронению отходов. Кроме того, в нарушение Правил конкурсной документацией в подтверждение критерия мощности предусмотрено представление действующего государственного контракта на оказание услуги по обращению с ТКО, заключенного исключительно в Белореченской зоне.

В соответствии с выданным предписанием министерству надлежит привести документацию конкурса в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и заново провести конкурс. Срок исполнения предписания – до 19 октября 2018 года.

«Конкурс, объявленный в отношении Белореченской зоны, содержит те же нарушения, которые ФАС России рассматривала в отношении Тихорецкой зоны Краснодарского края. Выявленные нарушения как и прежде не позволяют претендентам сформировать предложение и подать заявку на участие в конкурсе, что может привести к ограничению числа участников торгов. Мы предписываем министерству до 19 октября внести изменения в конкурсную документацию и провести торги в соответствии с требованиями законодательства. В случае неисполнения предписания в указанный срок к министерству будут применены штрафные санкции», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Финляндия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761339


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > mirnov.ru, 14 октября 2018 > № 2758661

РОСТОВСКИЕ АКТИВИСТЫ ВЫВЕЛИ ЧИНОВНИКОВ НА ЧИСТУЮ ВОДУ

Два года в России реализуется проект «Комфортная городская среда», призванный сделать города уютнее и удобнее для жизни.

Зачастую чиновники игнорируют желания жителей, сводя все к освоению средств. Но если в многоквартирном доме живут активные люди, можно призвать строителей к ответу.

В Ростове-на-Дону в числе первых для благоустройства был выбран двор на улице Красноармейской. Жители поначалу недоумевали, за что такая честь, ведь заявки отбираются в ходе конкурса. Потом поняли: это был негласный конкурс управляющих компаний.

В июне 2017-го на общем собрании представители райадминистрации и УК показали рисунок предстоящих преобразований - и понеслось.

- Что сделают, мы не знали, - рассказывает местный житель Александр Райко. - Наш двор всегда был ухоженный, зеленый - было много деревьев, кустарников, цветов. И вот прослышали, что зеленые насаждения уберут, а подпорную стенку для забора с соседним участком, которая нам очень нужна, не сделают. Зато поставят громоздкий гранитный фонтан за полмиллиона, парковку и огромный детский комплекс «Спираль» за 600 тысяч рублей. А у нас и детей-то почти нет. Выходило, что везде будут асфальт и плитка, а нам нужны пространство, зелень, живая земля и подпорная стена.

Люди стали добиваться документов с перечислением работ и их стоимости, ведь 1% оплачивали именно они. В райадминистрацию, управление благоустройства района и департамент ЖКХ города жители написали заявление с просьбой все прояснить. Вместо ответа получили строительную технику, которая въехала во двор и срезала часть деревьев. Потом приехал бульдозер и снял асфальт, а заодно и оставшиеся деревья, кустарники и цветы, повредил кованые металлические ворота.

Строители развели грязь, превратили подвал в туалет. Жильцы писали жалобы на застройщика и подрядчика. Организации получили административные наказания, а для рабочих установили биотуалеты. Затем подрядчика, подключившегося к домовой электроэнергии, собственники принудили заключить договор на ее использование, чтобы расходы потом не переложили на них.

Работы шли с перерывами и остановками, строители жаловались на недофинансирование. Когда в декабре 2017-го подошел срок сдачи, жильцов попросили подписать акт приемки, пообещав позже все доделать. Люди акт подписали, но потом горько об этом пожалели.

В феврале строители получили очередной транш, но работы не продолжились. Собственники потребовали от УК предоставить сметы, экспертизы, договоры с подрядчиком. Не получив ничего, направили заявление в Госжилинспекцию с требованием привлечь УК к ответу.

- Госжилинспекция ответила в стиле «вы спрашивали об Иване - мы отвечаем о Болване» - вопрос благоустройства придомовой территории не относится к ее компетенции, - вспоминает активист Нина Подушкина. - Вместо ответа на повторное обращение во дворе возобновились работы - были снесены последние насаждения. Строители к тому же устроили драку с возмущенными жильцами. Дело дошло до суда.

В ходе судебных разбирательств жильцы получили требуемые документы. Стало ясно: их не давали, чтобы скрыть безумные приписки. Например, в смете указана высадка кустов винограда, роз, деревьев - во дворе их нет. Люди сами покупали взрослые деревья за 29-35 тыс. рублей каждое, а строители выдали их траты за собственные, но уже по цене 90 тыс. В итоге стоимость работ составила 3 млн 886 тыс. рублей. Смета подписана подрядчиком и одним уполномоченным от имени жильцов, который утверждает, что это подпись не его. Тем не менее именно по ней прошли деньги.

История еще не завершена. Некоторые недоделки до сих пор не устранены. Но на Красноармейской живут очень активные люди. Несколько лет назад они уже смогли разоблачить махинации районного судьи, и та вынуждена была покинуть свой пост.

Ростовские активисты и сейчас не остановятся: добьются полного исполнения своих требований и проведения проверки всех финансовых документов, на основании которых были потрачены деньги. И как знать, чьи головы полетят на этот раз.

Элла Василенко

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > mirnov.ru, 14 октября 2018 > № 2758661


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 12 октября 2018 > № 2771856

«Пилотов» все больше

В Ростовской области начали создавать «умный город»

По данным Минстроя России на начало октября, в масштабе страны заявки на включение в проект «Умный город» подали уже 37 российских городов. Так, в Ростовской области трехстороннее соглашение о реализации пилотного для региона проекта заключено в Таганроге.

Как рассказали «СГ» в пресс-службе правительства Ростовской области, документ подписали министр информационных технологий и связи Ростовской области Герман Лопаткин, глава администрации Таганрога Андрей Лисицкий и советник директора макрорегионального филиала «Юг» ПАО «Ростелеком» Олег Хабаров. Соглашение предусматривает реализацию проектов, направленных на разработку и внедрение цифровых сервисов, их интеграции в единую платформу для инновационного развития региона. В целом ставится задача повышения качества жизни людей и эффективности государственного и муниципального управления.

По словам Германа Лопаткина, повышение уровня информатизации различных сфер упрощает и ускоряет взаимодействие органов власти и жителей региона, а также делает госуслуги максимально доступными. «При этом важно, чтобы разработчики защитили создаваемую инфраструктуру от информационных угроз», — подчеркнул он. «При внедрении концепции проекта будут не только разрабатываться новые идеи под потребности жителей, но и использоваться уже существующие наработки. Пилотный проект позволит сделать территорию привлекательной для молодых специалистов», — добавил со своей стороны Олег Хабаров.

Напомним, что Минстрой курирует реализацию проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город». Как сообщал глава ведомства Владимир Якушев, сейчас при поддержке «Ростелекома», который выполняет функцию центра компетенций, формируется Банк данных «Умного города», призванный аккумулировать апробированные инновационные решения в различных сферах, которые в дальнейшем будут тиражировать во всех субъектах РФ.

На всероссийском селекторе 9 октября замминистра Андрей Чибис рассказал, что с инициативой о присвоении статуса пилотной территории в рамках реализации проекта в Минстрой уже обратились представители городов из 33 регионов страны. Заявки 25 муниципалитетов одобрены, решение по 12 недавно поступившим обращениям будет принято в ближайшее время. «Разработанный Минстроем паспорт проекта «Умный город» скоро будет рассмотрен профильной правительственной комиссией. До этого момента в паспорт могут вноситься дополнения, поэтому мы ждем от коллег из регионов дополнения и комментарии к документу», — сообщил замминистра участникам селектора.

Справочно

В число первоочередных задач проекта «Умный город» входят: разработка и запуск банка решений «Умного города» (финансовых, юридических и технологических решений); разработка методических материалов и законодательных изменений; тестирование конкретных технологических и организационных решений на территориях-пилотах; разработка системы оценки «интеллекта городов» и запуск системы контроля происходящих изменений; поддержка развития современных технологий предприятиями городского хозяйства и коммунального комплекса, а также частными инвесторами.

№40 от 12.10.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 12 октября 2018 > № 2771856


Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 11 октября 2018 > № 2772337

Готовность Краснодарского края к предстоящему осенне-зимнему периоду составила 100%

Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края подвело итоги подготовки региона к предстоящему осенне-зимнему периоду (ОЗП).

Об этом министерство сообщило 10 октября 2018 г.

По состоянию на 10 октября 2018 г.:

- из 2798 котельных, подающих тепло населению и объектам социальной сферы, к работе подготовлено 100%,

- из 3320 км тепловых сетей подготовлено 100%,

- проведены пробные топки на 1465 котельных, отапливающих как социальную сферу, так и жилой фонд,

- готовность водопроводной и канализационной сети к ОЗП составляет 100% - подготовлено 28786 км водопроводных сетей,

- проведена ревизия аварийного резерва и места его размещения, аварийный резерв укомплектован на 100%,

- готовность газотранспортной сети и объектов газоснабжения составляет 100% - к работе подготовлено все 51704 км газораспределительных сетей разного уровня давления.

- Из 13464 многоквартирных жилых домов, подключенных к системам централизованного теплоснабжения к зиме подготовлено 100%.

В соответствии с утвержденными в муниципалитетах комплексными планами на выполнение всех мероприятий по подготовке жилищно-коммунального комплекса и объектов социальной сферы к ОЗП предусмотрено более 4,6 млрд руб.

На подготовку систем теплоснабжения предусмотрено 1,885 млрд руб., в т.ч.:

- местные бюджеты - 545,3 млн руб.,

- краевой бюджет - 122,7 млн руб.,

- средства теплоснабжающих организаций - 1,217 млрд руб.

Из всей суммы - 1,653 млрд руб выделено на выполнение непосредственно организационных и технических мероприятий, а 231,8 млн руб - на заготовку и приобретение топлива.

Во всех муниципальных образованиях края определены мероприятия, регламентирующие взаимодействие предприятий жизнеобеспечения при возникновении и устранении последствий чрезвычайных ситуаций.

В целях обеспечения оперативного реагирования и ликвидации возможных аварийных ситуаций во время отопительного периода, подготовлено 425 аварийно-восстановительных бригад, общей численностью 2511 человек и 1298 ед. автомобильной и спецтехники.

Теплоэнергетическими предприятиями для центральных котельных и котельных социальной сферы края фактически заготовлено 6762 т топлива, в т.ч.:

- уголь - 4029 т или 100% от нормативного запаса твердого топлива в 45 суток,

- жидкое топливо - 2733 т или 100% от нормативного запаса жидкого топлива в 30 суток.

Министерством ТЭК и ЖКХ края осуществляется постоянный мониторинг и контроль ситуации с пуском котельных.

На сегодняшний день, паспорта готовности к отопительному периоду утверждены главами всех муниципальных образований края и представлены в министерство.

Таким образом, техническая готовность систем жизнеобеспечения к осенне-зимнему периоду подтверждена всеми муниципалитетами.

Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 11 октября 2018 > № 2772337


Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 10 октября 2018 > № 2768022

Отопительный сезон стартовал в 11 городах и районах Ростовской области

В 11 городах и районах Ростовской области стартовал отопительный сезон.

Об этом Управление информационной политики правительства Ростовской области сообщило 9 октября 2018 г.

Отопление включено в детских садах, школах, больницах и поликлиниках Верхнедонского, Куйбышевского, Матвеево-Курганского, Миллеровского, Родионово-Несветайского, Тарасовского, Усть-Донецкого, Чертковского и Шолоховского районов, а также в гг. Донецк и Новочеркасск.

Запущены 193 котельные, теплоснабжением обеспечены 268 объектов социальной сферы, среди которых 73 здания лечебных учреждений, 115 детских садов, 55 школ и 25 детских домов.

В целях оперативного устранения аварийных ситуаций в составе организаций коммунального комплекса сформированы 1044 аварийные бригады, более 4 тыс. рабочих и 1163 ед. техники.

При министерстве ЖКХ и в каждом муниципалитете работают диспетчерские службы и «горячие линии».

В г. Ростов-на-Дону отопительный сезон, ориентировочно, начнется 10 октября 2018 г.

В первую очередь к теплу начнут подключать соцобъекты.

В квартирах отопление планируют включить 15 октября, но при условии, что среднесуточная температура опустится ниже +8оС.

Россия. ЮФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 10 октября 2018 > № 2768022


Украина. Польша. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.ru, 6 октября 2018 > № 2755494

«Горячая вода не нужна»: как Кличко пошутил над киевлянами

Мэр Кличко пошутил над оставшимися без горячей воды киевлянами

У Киева нет газа, поэтому жители города пока остаются без горячей воды — так пояснил ситуацию с теплоснабжением в украинской столице мэр города Виталий Кличко. На вопрос о себе лично, он сказал, что ему не нужна горячая вода, поскольку у него «есть бойлер». В январе нынешнего года Кличко искупался в проруби вместе с другими чиновниками и пошутил, что в следующем году те, кто будет плохо работать, могут вынырнуть не сразу.

Мэр Киева Виталий Кличко пошутил над киевлянами, оставшимися без горячего водоснабжения.

«Простите, я снова начинаю шутить. Что нужно, чтобы холодная вода стала горячей? Подогреть. А чем мы греем воду? Газом. А газа нам сейчас не дают», — сказал градоначальник.

На вопрос о себе лично, он сказал, что ему не нужна горячая вода, поскольку у него «есть бойлер», передает РИА «Новости».

В марте нынешнего года Генеральный прокурор Украины Юрий Луценко заявил, что в случае свержения действующей власти украинцев ожидают «неминуемые беды», сравнимые с голодомором.

По его словам, граждане страны живут «в атмосфере тотального недоверия к власти». Он подчеркнул, что «любое государство создается для защиты» населения, а оценку властям необходимо давать на выборах.

В середине прошлого месяца второй украинский президент Леонид Кучма прокомментировал политическую обстановку на Украине. По его словам, ситуация, в которой у политической элиты нет единого курса развития страны, является ужасной. Политик также добавил, что в настоящее время судьба Украины «не внушает спокойствия».

С ним согласился глава комитета Совета Федерации по информационной политике Алексей Пушков.

«Пока Запад делает вид, что Украина борется за свободу и демократию, ее экс-президент Кучма назвал происходящее емким словом «ужас». В точку», — указал сенатор.

В августе первый президент Украины Леонид Кравчук также нелестно высказался о своих соотечественниках. Кравчук признался, что в 90-е годы был уверен: украинцы устали от советской власти и после развала СССР смогут быть по-настоящему свободными, передает НСН.

«Но большинство из них, к сожалению, оказались рабами и холуями.

Они начали исполнять заказы, служить неправдой тем, кто их нанял на эту службу. На Украине так и не сформировалась эрудированная, патриотическая элита, которая заботится о стране и ее гражданах» — цитирует бывшего главу государства ФАН.

В том же месяце лидер украинской политической партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко заявила о бедственном положении жителей страны и сравнила их с рабами Древнего Египта. Об этом она написала на своей странице в фейсбуке.

По ее словам, отношение нынешних властей Украины к населению является «издевательством». «В украинских деревнях начали принимать яблоки с приусадебных участков и садов. Цена феноменальная: 30-40 копеек за килограмм.

Рабы в Древнем Египте во времена Тутанхамона имели большие заработки», — пояснила политик.

Она также подчеркнула роль, которую играют в экономике страны украинцы, работающие на территории Польши. Их денежные переводы позволяют существовать тем, кто остался в стране. Тимошенко заявила, что нужно создавать на Украине такие условия, чтобы гражданам не приходилось уезжать за границу.

«Речь сегодня идет не только об оттоке за рубеж мозгов и интеллекта, а о миграции большого количества украинских рабочих. Это те люди, которые должны поднимать национальную экономику Украины, но из-за безвыходного положения они поднимают чужую», — подытожила экс-премьер.

Чуть ранее еще один бывший президент Украины Виктор Ющенко заявил, что причиной отделения Крыма от Украины, а также конфликта в Донбассе стало отсутствие сплоченности украинского народа. По его заверению, украинские власти пренебрегают дипломатическими инструментами для решения своих проблем.

«В таком состоянии нет плана победы. Потому что вы ведете себя не как народ, который требует победы. Вы уже рабы», — пояснил политик.

В июле нынешнего года Леонид Кравчук обвинил нынешние власти страны в обмане простого народа, и сказал, что не хочет иметь ничего общего с украинским лидером Петром Порошенко.

Кравчук указал, что он и другие бывшие президенты Украины — Виктор Ющенко и Леонид Кучма – «порой, но не часто» проводят встречи с Порошенко. Но сам Кравчук не участвует в проведении государственной политики и «даже доволен» этим, поскольку «привык выполнять обещанное».

«А на сегодняшний день, к сожалению, слова и дела не совпадают. При этом обещают и обманывают откровенно и цинично. Я не хочу участвовать в формировании политики с такими обещаниями», — подчеркнул политик.

В январе нынешнего года Виталий Кличко искупался в проруби вместе со своими заместителями, главами районов и депутатами, и пошутил, что в следующем году те, кто будет плохо работать, могут вынырнуть не сразу. По словам мэра Киева, совместное купание было его идеей. Кличко охарактеризовал купание с чиновниками в проруби как «сплочение и закаливание команды».

Украина. Польша. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > gazeta.ru, 6 октября 2018 > № 2755494


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763450 Наида Исматулаева

«Потом не переделаем»

Петровский бульвар в Азове

Главный архитектор Азова об особенностях работы в малом городе

Сегодня в России малым считается город с населением менее 100 тыс. человек. На первый взгляд, это немного, но всего в малых городах проживает почти 37 млн человек, а это 25% населения России, или 35% городского населения страны. И обитателям небольших населенных пунктов необходимо то же, что и жителям мегаполисов, — комфортная городская среда, чистые улицы, красивые и ухоженные парки и скверы. В последнее время нуждам малых городов и исторических поселений уделяется особое внимание на федеральном уровне. В этом году специально для них был проведен первый всероссийский конкурс проектов комфортной городской среды, одним из победителей которого стал проект благоустройства Петровского бульвара в Азове. О том, как реализуется этот проект, в интервью «СГ» рассказала главный архитектор города Наида ИСМАТУЛАЕВА.

«СГ»:В чем вы видите свою основную задачу как главного архитектора города?

Наида Исматулаева: Задача архитектора каждого города — контроль за реализацией принципов градостроительной политики. А понятие «градостроительная политика» очень широкое и включает в себя целый набор задач — от освоения незастроенных территорий до согласования элементов внешнего оформления, фасадов, малых архитектурных форм и многого другого.

«СГ»: Чем маленький город отличается от большого с профессиональной точки зрения?

Н.И.: Малые города обладают своеобразной атмосферой, микроклиматом, складывающимся из устоев, традиций, отношений между жителями и властью. Это чувствуется во всем. В малом городе любое принятое решение получает серьезную оценку общественности. Оно не затеряется в огромном пространстве города-миллионника. Больше личной ответственности. Вот вам пример: ты выходишь на улицу, проходишь один квартал по центру города и заходишь в продуктовый магазин. Стоишь в одной очереди с жителями, которые знают тебя и тут же задают вопросы о том, что делается в городе, рассказывают о своих проблемах. И чтобы добиться результата, нужно ежедневно работать с населением. Малый город — это история на вытянутой руке между властью и горожанином. И поэтому никаких быстрых и сомнительных решений. Позиции «потом переделаем» быть не может.

«СГ»: В чем особенность Азова?

Н.И.: Азов — древний город, которому уже 951 год. Практически вся его территория входит в зону археологического и культурного наследия. Самая главная задача архитектора древнего и исторического центра — это сохранить и приумножить наследие. В каждом своем действии.

«СГ»: Это сильно усложняет вам жизнь?

Н.И.: Проблема в том, что никакое строительство не обходится без раскопок, которые влекут за собой значительные денежные расходы. И тут мы сталкиваемся с определенным несовершенством федерального законодательства. Например, всякий раз при замене отслуживших свой срок сетей мы вновь должны проводить археологические изыскания. А нынешний горожанин не хочет ждать, он уже сегодня хочет водить своего ребенка в детский сад по чистым улицам. Поэтому в январе этого года администрацией города Азова в профильный комитет Государственной Думы были направлены предложения по тем позициям, которые требуют пересмотра в федеральном законодательстве.

«СГ»: Азовский проект «Благоустройство Петровского бульвара» стал победителем Всероссийского конкурса малых городов и исторических поселений. Можете рассказать о нем поподробнее?

Н.И.: Для нас это очень серьезная и важная история — ведь это сердце города, планировочная и градостроительная ось, вокруг которой всегда и во все времена развивался центр Азова. Цель проекта — восстановление культурно-исторического облика Петровского бульвара. Он включает в себя реконструкцию освещения, мощение плиткой, установку малых архитектурных форм и так далее. Концептуальное развитие территории было разработано раньше, поэтому сейчас прорабатываются детали. На бульваре появятся велодорожка, зоны отдыха, плоскостной фонтан. Также планируем установить качели в виде так называемых пергол — деревянных конструкций, внутри которых будут установлены сами качели, мягкие, на металлических тросах. Они подходят для всех возрастных категорий — от маленьких детей до пожилых людей. Также у нас есть задумка разместить на бульваре порядка 8 точек Wi-Fi и зарядок USB. Очень хотелось бы, чтобы эти нововведения не разрушили вандалы, поэтому продумываем схему размещения точек. При установке фонтана необходимо будет выполнить работы по разводке и замене инженерных коммуникаций, которые уже включены в смету. Реконструкцию бульвара планируем проводить поэтапно, основная часть работ будет выполняться в 2019 году. Всего на реконструкцию бульвара необходимо порядка 150 млн рублей.

«СГ»: Откуда берутся деньги на этот и другие проекты в Азове?

Н.И.: В вопросах благоустройства нам очень помогает областное и федеральное финансирование, конкурсы, которые организует Центр компетенций по развитию городской среды Ростовской области совместно с областным Министерством ЖКХ и Минстроем России. Очень обрадовались, узнав о продлении до 2022 года Всероссийского конкурса среди исторических поселений и малых городов. Хотим ежегодно принимать участие в этом конкурсе. Если окажемся среди призеров, то сможем привлечь в город немалые средства, а значит, сделать жизнь Азова комфортнее. Что касается проекта благоустройства Петровского бульвара, то в этом году будем финансировать его за счет средств, выделенных по региональной программе «Формирование комфортной городской среды», это 7,5 млн рублей, в следующем году — за счет средств федерального бюджета. Для получения 50 млн рублей, на которые мы, как победители федерального конкурса, можем рассчитывать, нужно до 1 декабря 2018 года разработать проектно-сметную документацию и пройти госэкспертизу. Недостающую сумму планируется заложить в бюджет области на будущий год.

«СГ»: Какие еще интересные проекты реализованы или планируются?

Н.И.: Только за прошлый год мы разработали 8 дизайн-проектов по общественным пространствам. В этом году сдан в эксплуатацию после реконструкции стадион имени Эдуарда Лакомова. Азов получил современную, высокотехнологичную спортивную базу с двумя футбольными полями, одно из которых с натуральным газоном, легкоатлетическими беговыми дорожками из травмобезопасных материалов, прыжковыми ямами, новыми раздевалками и душевыми, а также парковочными местами для транспорта. В планах благоустройство набережной города. Это очередной крупный проект, который нас ждет в нынешнем году.

Цитата в тему

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев:

«Это первый конкурс (проектов комфортной городской среды — «СГ»), который напрямую позволяет запустить важные процессы преобразования и развития малых городов и исторических поселений, сохраняя их аутентичность. Именно эти города и есть сама Россия, ее лицо и дух. Минстрой России будет поддерживать муниципалитеты, их инициативы, и всегда обращать внимание на то, как учитывается мнение жителей при реализации проектов. У исторических городов большой культурный и туристический потенциал. Я надеюсь, что работы конкурсантов помогут раскрыть его»

Справочно

Наида Исматулаева в 2010 году закончила Ростовский государственный строительный университет по специальности «Прикладная геодезия», в 2015 году — аспирантуру по специальности «Городское строительство и хозяйство». В 2013-2017 годах работала главным архитектором Родионово-Несветайского района Ростовской области, с 2018 года — главный архитектор города Азова. Победитель федерального конкурса лидеров «Авангард-2016», федерального конкурса малых городов и исторических поселений 2018 года, финалист проекта Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» «Архитекторы.рф».

№39 от 05.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763450 Наида Исматулаева


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763441

О среде — компетентно

В Волгоградской области создадут центр по вопросам благоустройства

На базе одного из структурных подразделений Волгоградского областного комитета архитектуры и градостроительства планируется создать региональный центр компетенций по вопросам формирования городской среды. Так область отреагировала на инициативу Минстроя России о создании подобных центров в субъектах федерации.

«Эта инициатива не является обязательной, но на нее откликаются регионы, которые хотят стать локомотивами процесса развития городских территорий, — заявил директор Центра компетенций по вопросам городской среды Минстроя России Олег Зоря на встрече со студентами-архитекторами и представителями органов исполнительной власти области. — Сегодня мы увидели, что в волгоградском регионе много делается для вовлечения молодежи в процесс благоустройства».

Основными задачами будущего центра компетенций станет экспертиза региональных проектов благоустройства и обучение специалистов для работы в данной сфере. Планируется широко привлекать к его работе молодых архитекторов. Сегодня перед ними открываются новые возможности: в области идет разработка проектов общественных зон небольших поселений и малых городов. В регионе большое внимание уделяется развитию этих территорий. Второй год проводится конкурс среди муниципальных образований. В этом году 110 сельских поселений получили гранты по 3 млн рублей. «Вашу инициативу, когда более 300 млн рублей распределяется на благоустройство сельских поселений, необходимо тиражировать на всей территории Российской Федерации», — считает Олег Зоря.

«Волгоградская область — одна из тех, кто в полной мере воспользовался возможностью создания инфраструктурных объектов в преддверии чемпионата мира. Реконструирован аэропорт, построена рокадная дорога, благоустраивается набережная, созданы интересные общественные пространства, — отметила председатель областного комитета архитектуры и градостроительства Елена Прохорова. — У истоков создания этих общественных пространств — парка Победы, поймы реки Царицы — стояли волгоградские студенты и их преподаватели. Многие реализованные идеи зародились в рамках проектных семинаров». В этом году работы по благоустройству ведутся в Волгограде, Фролове, Михайловке, Волжском, Камышине, Урюпинске, Калаче-на-Дону, Котельникове и других населенных пунктах. Всего, начиная с 2014 года, в Волгоградской области реализовано более 250 проектов.

№39 от 05.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763441


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763432

Едем в аэропорт

В Ростове-на-Дону планируют возвести новое правительственное здание

В Ростове-на-Дону на территории старого аэропорта появится здание, где разместятся городские и областные органы власти. Об этом заявил заместитель главы администрации Ростова Дмитрий Чернышов. По его словам, одна из тенденций развития города — полицентричность. Сохранив исторический центр, власти намерены создавать новые общественно-деловые центры, одним из которых и должен стать район старого аэропорта.

Французские архитекторы предложили проект высотного здания, напоминающего башни «Москвы-Сити» и одновременно танцующий дом в Праге. Планируется, что в нем будут работать сотрудники правительства Ростовской области, администрации города, арбитражные судьи и налоговая инспекция. Заметим, что впервые заявление о том, что в Ростове планируется передислокация ряда административных объектов, прозвучало летом этого года из уст главного архитектора Ростовской области Алексея Полянского. По его словам, это необходимо сделать для того чтобы разгрузить исторический центр города.

В этой связи стоит отметить, что застраивать территорию старого аэропорта планирует компания «Кортрос», которая входит в Группу компаний «Ренова» Виктора Вексельберга. Соответствующая заявка от компании уже подана. Дмитрий Чернышов напомнил, что презентация проекта состоялась на Сочинском форуме в феврале этого года. По информации городского департамента экономики, согласно бизнес-плану, представленному ООО «Аэро-Сити», на территории бывшего аэропорта планируется строительство жилья площадью 2,8 млн кв. м и объектов социальной и коммерческой инфраструктур. Общий объем инвестиций оценивается в 173 млрд рублей. Бизнес-планом также предусмотрено возведение трех административно-деловых центров класса «А» с подземным паркингом и двух административно-деловых центра класса «В», в одном из которых и предполагается размещение органов государственной власти. Другой информацией относительно возможного размещения правительственных учреждений на территории старого аэропорта департамент экономики города Ростова-на-Дону не располагает.

№39 от 05.10.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763432


Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 3 октября 2018 > № 2747907

ФАС России рассмотрела жалобу компании «Фактореал» на действия Министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края при проведении повторного конкурса по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) сроком на 10 лет и начальной ценой контракта 7,6 млрд рублей.

Напомним, ранее ФАС России отменила итоги первого конкурса министерства, проводившегося с нарушениями. В конкурсной документации отсутствовали сведения, имеющие значение для определения затрат участников торгов и формирования заявок на конкурс.

Организатор торгов, не исполнив предписание ведомства и не устранив выявленные нарушения, объявил новый конкурс, в котором допустил еще ряд нарушений.

В частности, конкурсная документация была размещена менее чем за 20 дней до окончания срока приема заявок на торги, а критерий мощности, установленный министерством, противоречил Правилам*. Он предусматривал лишь деятельность по сбору и транспортированию ТКО, тогда как предполагает также работы и по обработке, утилизации, обезвреживанию и (или) захоронению отходов.

«Повторный конкурс, документация которого, как и прежде не позволяет претендентам сформировать предложение и подать заявку на участие, содержит еще и ряд нарушений, которые могут привести к ограничению числа участников торгов. Мы вновь отменяем конкурс, предписываем министерству до 5 октября внести изменения в конкурсную документацию и провести повторные торги согласно букве закона. За неисполнение первого предписания к министерству будут применены штрафные санкции», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

*Правила проведения уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 05.09.2016 №881.

Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 3 октября 2018 > № 2747907


Россия. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > snob.ru, 2 октября 2018 > № 2746323

Киселев без определенной профессии

Илья Мильштейн

Скандал с арестом тиража крымской газеты с заметкой о вилле Дмитрия Киселева показывает, что глава «России сегодня» перестал смотреть на мир глазами журналиста и реагирует на упоминание своего имени как обыкновенный сановник, приближенный к трону

Самое примечательное в статье, которая прославила феодосийскую газету «Город 24», что имя Дмитрия Киселева в ней не упоминается. Просто от имени автора, он же «представитель Заказчика и руководитель проекта по реконструкции виллы», рассказывается некая «непридуманная история» — о том, как он спасал, да так и не спас коктебельский дом, которому грозит обрушение. Ибо хозяин уперся, и теперь остается лишь уповать на чудо. Если же подтвердятся худшие опасения специалиста, то строения, расположенные на оползневом склоне, рано или поздно «придут в движение... потерявшие устойчивость тысячетонные строительные обломки дома увлекут за собой сопоставимые по весу земляные массы и все вместе начнут двигаться вниз...» А что за хозяин такой рисковый — о том в статье ни слова.

Это подробность примечательная и очень важная. В том смысле важная, что постоянный автор «Города» Владимир Мазурин знал, с кем имеет дело, и ни себя, ни газету подставлять не хотел. Мало ли в Коктебеле отчаянных домовладельцев. Правда, у строителя с любимым журналистом президента старые счеты, они разошлись во мнении, кто кому остался должен после завершения работ, но едва ли Владимир мог предполагать, что статья в провинциальном издании как-то повлияет на решение его спора с гендиректором МИА «Россия сегодня». Скорее, он отводил душу, даже и не надеясь, что его текст попадется на глаза знаменитому телеведущему.

Тем не менее про «Чародеев оползневого склона» Киселев прочел, себя узнал, разгневался — и начался дикий скандал. Во время которого материал Мазурина был удален с сайта газеты, бумажный ее тираж, если верить противоречивым слухам, то ли выкуплен главным редактором «Города» Еленой Войтовой за свой счет, то ли она уволена после того, как отказалась исполнить этот приказ начальства. Само же начальство в лице учредителя газеты Максима Онищенко сочло необходимым выступить с опровержением, из которого следовало, что «никто не арестован» (хотя об арестах вроде и не говорилось), «статьи о вилле Дмитрия Киселева не было, была статья о строительстве на сложных рельефных участках, редактор не уволен, а отстранен от выполнения своих обязанностей еще до выхода этой публикации в свет и совсем по другим причинам» и так далее. Что же касается изъятого тиража, то «да, нужно признать», пришлось его «забрать из продажи, но уж никак не по причине какой-то публикации или чьих-то указаний», а потому, вообразите себе, что вышел косяк с одним из рекламодателей.

Высказался и гендиректор, который обозвал оппонента «мошенником» и заявил, что «уже подал на него в полицию», а тот в интервью радио «Свобода» сообщил, что в редакцию звонили из Москвы, «шок страшный», и надо спасать уволенного главного редактора.

В общем, скандал разрастается, и нельзя не заметить, что устроил его именно Дмитрий Киселев. Если бы он не отреагировал на статью о безымянном нарушителе правил строительства в сейсмоопасных зонах, то мы бы лишний раз и не думали о нем. И ничего бы не знали ни о судьбе непонятно когда «отстраненного» главного редактора феодосийской газеты, ни о самой газете. Если бы не потрясшие редакцию звонки из Москвы, то мы бы про виллу киселевскую не вспоминали — быть может, до тех пор, пока ее тысячетонные обломки не покатились бы вниз. А если бы не покатились, то и вычеркнули бы ее из памяти окончательно; поводов говорить о Киселеве и так предостаточно. Впрочем, давно уже надоело.

Спрашивается, зачем Дмитрий Константинович затеял этот скандал? Для чего ему, выскажем оценочное суждение, понадобилось опять позориться? Достойны рассмотрения две противоречащие друг другу версии.

Согласно первой, занимаясь чистой пропагандой, Киселев напрочь забыл об основах профессии. О том, в частности, что бурная реакция на какую-нибудь задевшую тебя, но практически никому неведомую новость порождает обратный эффект — у нас в народе это еще называют «эффектом Барбары Стрейзанд». Пропагандист утратил журналистские навыки и повел себя как какой-нибудь генерал армии Золотов, пожелавший вдруг наказать обидчика, но наказавший сам себя, обиженного богом. Наказание было суровым. Вот и журналист-орденоносец угодил в тот же капкан, когда принялся уничтожать газету, в которой посмели что-то такое вякнуть насчет его крымской недвижимости.

Согласно другой версии, все они там, на Олимпе, живут как на вулкане и в любой публикации умеют разглядеть заговор, который может разрушить их карьеру. Потому генерал пропагандистских войск и реагировал столь нервно, что в газетной статье почудился ему некий заказ. Потому и поспешил с ответным ударом, обвиняя журналиста в вымогательстве и утверждая, что «с документацией» на дачу у него «все в порядке». Это особого рода мнительность, свойственная господам привластным, богатым и успешным. Вечный страх потерять нажитое непосильным трудом и покатиться вниз при первом же оползне. Жизнь с вечной оглядкой: кто там под тебя копает и что означает заметка в жалкой газетенке? Как посмели, почему посмели?

Не исключено также, что верны обе версии. Правда, вероятно, заключается и в том, что Киселев давно ушел из профессии, и в том, что наверху ему зябко и мерещится всякая конспирология. Надо бы пожалеть, но, по совести говоря, его будущее сегодня вызывает куда меньше опасений, нежели судьбы тех, кого он считает своими врагами. За них — за Владимира Мазурина и Елену Войтову — гораздо страшней, если сравнивать их с гендиректором медийные возможности и силу административных ресурсов. За них и будем тревожиться, надеясь, что всемогущему Киселеву все-таки хватит ума не раздувать скандал до таких масштабов, когда его телевизионную славу затмит слава палача.

Россия. ЮФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > snob.ru, 2 октября 2018 > № 2746323


Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > fas.gov.ru, 1 октября 2018 > № 2747925

21 сентября 2018 года Комиссия ФАС России признала Службу по тарифам Астраханской области нарушившей тарифное законодательство в области обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

В ходе анализа экспертного заключения и материалов дела об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО для ООО «Экоцентр» на 2018 год ФАС России выявила серьезные нарушения порядка ценообразования.

Например, региональный тарифный орган незаконно включил в состав тарифа ООО «Экоцентр» расходы на обезвреживание отходов в размере 75 млн.руб. При этом территориальной схемой и конкурсной документацией по отбору регионального оператора не предусмотрено осуществление региональным оператором обезвреживания (сжигания) твердых коммунальных отходов.

Кроме того, Служба по тарифам Астраханской области учла численность административного персонала, которая существенно превышает суммарную численность производственного и ремонтного персонала, что является нарушением.

Эти действия повлекли установление тарифа, который превышал экономически обоснованный уровень.

В ближайшее время органу регулирования будет выдано предписание об устранении нарушений.

«ФАС России продолжает осуществлять мониторинг принятых тарифных решений в области обращения с ТКО. Напоминаем региональным органам регулирования тарифов о необходимости проведения всестороннего анализа обоснованности затрат регулируемых организаций, а также не допускать включения в состав тарифов экономически необоснованных расходов», - сообщил заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев.

Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > fas.gov.ru, 1 октября 2018 > № 2747925


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 28 сентября 2018 > № 2757578

Строго по графику

В Краснодаре достраивают проблемные объекты

В 2012 году в Краснодаре на улицах Знаменского и Снесарева началось строительство трех литеров (корпусов) жилого комплекса на девять сотен квартир. Однако в 2015 году застройщик — ООО «Кубанькапстрой» приостановило работы, и дома попали в категорию проблемных. Сегодня к достройке этих объектов привлечен новый инвестор — ООО «Главная инвестиционная компания». Недавно первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко посетил строительные площадки, ознакомился с ходом работ и встретился с инициативной группой дольщиков. Так, на литере 16, состоящем из 420 квартир, работы уже возобновились, устранен брак предыдущего подрядчика. Также поменялась субподрядная организация по выполнению монолитных работ. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию — сентябрь 2019 года. На это время запланирован ввод литера 16.1 из 240 квартир. Хорошими темпами ведется строительство и третьего литера — 16.2, состоящего также из 240 квартир.

Как отметил Андрей Алексеенко, работы на объектах идут строго по графику. Он также обратил внимание на то, что сегодня дольщики владеют информацией в полном объеме, в частности у них есть возможность посещать стройку и наблюдать за ходом строительства.

№38 от 28.09.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 28 сентября 2018 > № 2757578


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroygaz.ru, 28 сентября 2018 > № 2755609 Алексей Каспржак

Больше, чем Монако

Дети, побывавшие в «Артеке», не будут строить безликие районы

В «Артеке» с 27 по 29 сентября состоялся III Международный форум «Поколение Z: Как будущим взрослым строить настоящее будущее?» В этом году форум прошел в обновленном формате и под новым названием «Столица будущего», на нем обсуждались вопросы, связанные не только с развитием образования, но и социально-экономическим проектированием в целом. Однако «Артек» — это не просто место отдыха и социальной активности детей, считает его директор Алексей Каспржак, но точка развития, где формируются представления подрастающего поколения о нормальной среде. О планах развития Международного детского центра «Артек» и о разворачивающейся на его территории стройке Алексей КАСПРЖАК рассказал в интервью «Строительной газете».

«СГ»: Вы стали директором лагеря в 2014 году и с тех пор занимаетесь, в том числе, строительством двух новых лагерей — «Солнечного» и «Воздушного». Когда стройка завершится?

Алексей Каспржак: Когда мы говорим про стройку в Артеке, я все время вспоминаю притчу о каменщиках. Ее суть — три каменщика строят дом и носят камни. Один считает, что носит камни, второй — что строит стену, третий — что строит будущее. В Артеке мы строим будущее. Там нет начала и нет конца, потому что мы — маленький город, даже маленькая страна, по размерам мы примерно на десять гектаров больше, чем княжество Монако. И мы должны развиваться. Нам это нужно, потому что в этом городе, в этой стране «Артек» ребенок привыкает к нормам, учится тому, что в жизни его должно окружать. Мне хочется думать, что ребенок, который сегодня побывал в «Артеке», при всех обстоятельствах завтра вряд ли будет строить безликий спальный район, потому что он уже видел хорошую архитектуру, видел, что такое органически вписанные в ландшафт здания. За четыре года мы выровняли общий стиль. «Артек» строился в разное время, начиная с 1925 года, когда тут просто стояли палатки, до 1960-1970-х годов. И пусть это будет архитектура разного времени: постройки первой половины ХХ века, которые проектировал главный архитектор Ялты Николай Краснов, «сталинский ампир», что-то современное, но это должно быть одного фона, материала. Одного цвета должны быть крыши, сегодня они у нас «средиземноморские», и это единство делает «Артек» органичным. Он разный, но при этом ты понимаешь, что находишься в одном городе. Важно было сделать так, чтобы вне зависимости от точки, человек понимал, что он в «Артеке».

«СГ»: И все-таки давайте вернемся к стройке. Что построено за четыре года и что будет дальше?

А.К.: С лета 2014 года мы успели привести в порядок 300 тыс. кв. метров площадей — построить заново и реконструировать. Это, по сути дела, большой городской квартал. Если говорить о том, что поменяло ландшафт «Артека» в последние годы, то это лагерь «Солнечный», «Артек-Арена», ограждение по периметру, а в ближайшее время к этому добавится новый дом для сотрудников. Теперь обо всем по порядку. «Артек-Арена» — уже существующий объект, где все дети, 3-4 тысячи человек каждую смену, могут собраться вместе. Это очень важно для любого города как древнегреческого, так и сегодняшнего. Что касается ограждения, я не очень люблю заборы, но мы живем в стране, где просто обозначение запрета входа на территорию не работает. Существует правовой нигилизм, и нет уверенности, что если мы написали, что нет прохода, то никто не пойдет. Нам пришлось огородить территорию забором — 13 километров по периметру, но стилизовали мы его под традиционные ограждения Гурзуфа. Связанный с этим вопрос — дом для переселения граждан, живущих на территории. Я не знаю, сколько лет им обещали нормальное жилье, но мы выполнили это обещание, теперь им есть куда переехать. Им будет предоставлено жилье, которое они впоследствии смогут приватизировать, а мы сможем на этой территории строить лагерь «Солнечный». Он очень важен, потому что его появление свяжет воедино территорию «Артека».

«СГ»: Расскажите, пожалуйста, подробнее про эту стройку.

А.К.: Общая площадь строительства — 70 тыс. кв. метров, включая учебную инфраструктуру. Здесь мы строим не только дома, но и инженерную защиту — защищаем склоны, дороги. И как в хорошем городе стройка идет на маленьком пятачке, окруженном парковой территорией. И каждое срубленное там дерево — это целый процесс. Мы деревья восстанавливаем, занимаемся озеленением, благоустройством.

С точки зрения ландшафта, это очень сложный участок. Архитектор Анатолий Полянский, когда он проектировал «Артек» в 1960-1970-х годах, задумал не десять лагерей, которые существуют сейчас, а двенадцать. Не были построены «Солнечный» и «Воздушный». Последний как раз будет находиться на территории, которую нужно расселять. Дом мы сдаем в конце этого года, и когда мы переселим людей, тогда у нас появятся возможности строить на территории, прилегающей к горе Аю-Даг. Но это в будущем. Сегодня же идет стройка «Солнечного», расположенного в центре между «Кипарисным» и «Лазурным». Лагерь на этой территории был запроектирован, но руки до него не доходили. Да и, как мне кажется, технологические возможности были недостаточными, чтобы строить в таком сложном рельефе. Там две речки, осыпи, плывуны. Дальше открытый берег, который нужно укреплять. Уже проделаны серьезные инженерные работы: установлены буронабивные сваи глубиной 53 метра, проведено берегоукрепление и вынос ландшафтных балконов. По подсчетам, только в фундамент там залито более 60 тыс. тонн бетона. Мы отливаем практически весь низ. Но всего этого не будет видно, несмотря на то, что это плотная застройка. Мы сохраняем ландшафт за счет эксплуатируемых кровель. Если потом пролететь на вертолете, то будет казаться, что там ничего не поменялось. Но самое главное — мы связываем лагерь. Вся территория заработает как единый организм, что создаст новые возможности для детей и обеспечит безопасность, потому что разорванная территория уязвима.

«СГ»: Какой эффект это даст?

А.К.: Вместе с «Солнечным» мы будем принимать в год не менее 50 тыс. человек. Одномоментно в лагере будут находиться до 4 тыс. детей. Наша задача — в «Артеке» должно побывать 3-5% детей каждого поколения. Для этого нам нужно принимать 100-120 тыс. детей в год. Это экологический и территориальный предел. Согласно проекту планировки территории (ППТ), который мы выполнили и защитили в Минстрое, по окончании строительства и реконструкции мы сможем одновременно принимать 10 тыс. детей. Благодаря этому к хорошей среде, к нормальным условиям будут привыкать дети, которые в будущем зададут определенный спрос на то, как должна выглядеть среда, общество. Поэтому мы и говорим о будущем.

«СГ»: Какие средства в это вкладываются?

А.К.: Общий бюджет, с которого мы стартовали, был 23 млрд рублей до 2020 года. Потом он увеличился. Сейчас наши планы далеко вышли за 2020 год, и мы готовим проект программы до 2030 года, которая практически удваивает эти инвестиции. Мы рассчитываем на сумму в 50 млрд рублей.

«СГ»: Входит ли в эту сумму строительство дорог, ведущих к лагерю?

А.К.: Это другая история. Когда мы выполняли ППТ, мы формулировали требования к внешней среде и очень надеемся, что они войдут в проект Большой Ялты, который делается параллельно. Это две развязки, два бессветофорных съезда с Южнобережного шоссе, а также ситуация с газом, энергетикой, водой. Все это заложено в нашем проекте планировки территории и должно войти в ППТ Большой Ялты. Территория развивается отдельными точками роста. «Артек» в этом случае одна из точек роста большого Крыма. И мы должны создать некоторое давление на внешнюю инфраструктуру, чтобы стало понятно, что не делать этого нельзя.

Справочно

Реконструкция и строительство лагеря «Солнечный» является частью федеральной программы развития ФГБУ «Международный детский центр «Артек» на 2015-2020 годы, утвержденной правительством Российской Федерации. В частности, проектом предусмотрены полная реконструкция и переоборудование пляжа бывшей «советской» постройки протяженностью 431 метр и шириной 20 метров. Документация на проектирование, строительство и реконструкцию детского лагеря «Солнечный» Международного детского центра «Артек» разработана специалистами подведомственного Минстрою России ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России». Идея строительства лагеря «Солнечный» появилась в 60-е годы прошлого века и принадлежит архитектору Анатолию Полянскому, в 1967 году удостоенному Государственной премии СССР за развитие «Артека». Лагерь «Солнечный» сможет принимать до 1000 человек в смену.

№38 от 28.09.2018

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroygaz.ru, 28 сентября 2018 > № 2755609 Алексей Каспржак


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 25 сентября 2018 > № 2740798

Жильё на миллион

Работники новой линии получили квартиры

Вчера 16 семей сотрудников Северо-Кавказской дороги получили ключи от новых квартир. Двухэтажный дом построен на хуторе Марьяны, расположенном недалеко от станции Кутейниково. С заселением этого дома общая площадь служебного жилья в РЖД превысила миллион квадратных метров.

В доме общей площадью 778 кв. м восемь однокомнатных и восемь двухкомнатных квартир. В квартирах поклеены обои, уложена плитка, установлена сантехника. Кроме того, здесь есть необходимая обстановка – диваны, шкафы, кровати, кухонные гарнитуры. Ключи от квартир получили работники дирекций инфраструктуры и управления движением, а также связисты и энергетики, которые трудятся на станциях Кутейниково, Виноградовка и Сохрановка, расположенных на построенной в прошлом году линии Журавка – Миллерово. Многие из них приехали сюда со своими семьями.

«Приятно получить новую квартиру, тем более что до сих пор жил с родителями в Чертково и до работы было добираться далековато, – поделился один из новосёлов, электромонтёр Лиховской дистанции сигнализации, централизации и блокировки Дмитрий Беденко.

«Квартира отличная, даже не ожидал такого, – отметил электромеханик Лиховской дистанции сигнализации, централизации и блокировки Николай Тютерев. – С товарищами посмотрел, здесь пруд рядом, можно будет после работы рыбку половить».

Это уже второй многоквартирный дом, возведённый компанией в Марьянах. Первый был сдан год назад. Работы велись согласно инвестиционной программе ОАО «РЖД» «Строительство технологического жилья». Новый дом стал юбилейным в этой программе – с 2005 по 2018 год на сети теперь построен 1 млн кв. м технологического жилья. На сегодняшний день в жилищном фонде компании проживают около 17 тыс. железнодорожников.

«Главное достояние, главный актив нашей компании – это люди, которые зачастую работают в непростых условиях, на отдалённых станциях, – сказал заместитель генерального директора ОАО «РЖД» Дмитрий Шаханов, вручая ключи новосёлам. – Поэтому стараемся сделать всё, чтобы нашим сотрудникам было комфортнее работать. Один из таких инструментов – программа жилищной политики».

По словам заместителя губернатора Ростовской области Владимира Крупина, мало кто из работодателей сегодня вкладывается в социальные проекты, такие как строительство жилья, и компания «РЖД» в этом выгодно отличается.

Также во вторник Дмитрий Шаханов вручил в Ростове-на-Дону коллективу Северо-Кавказской дороги диплом за первое место в отраслевом соревновании по итогам второго квартала.

Игорь Евдокимов

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 25 сентября 2018 > № 2740798


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2748302

Ростовчане зажгли

В столице Дона прошел фестиваль #ВместеЯрче

Ростовская область уже не первый раз принимает участие во Всероссийском фестивале энергосбережения #ВместеЯрче. В этом году фестивальные мероприятия прошли 15 сентября в Левобережном парке, недалеко от нового стадиона «Ростов-Арена». По словам главы Министерства промышленности и энергетики Ростовской области Михаила Тихонова, основная цель фестиваля #ВместеЯрче — популяризация энергосберегающего образа жизни среди населения и внедрения современных энергосберегающих технологий.

Организаторы — профильное региональное министерство и крупные ресурсоснабжающие организации — подготовили для гостей большую насыщенную программу. Так, ПАО «МРСК Юга» организовало творческую «электробезопасную зону», где юные дончане могли разрисовать футболки и поучаствовать в интерактивной игре «Энергомафия». А на площадке филиала ПАО «ФСК ЕЭС» — Ростовского предприятия МЭС — продемонстрировали современные приборы учета электроэнергии и тепловизор. Там же можно было увидеть беспилотный летательный аппарат — дрон, с помощью таких аппаратов работники предприятия выявляют дефекты на линиях электропередач и низовые пожары.

АО «Донэнерго» установило стенды с информацией о различных способах экономии тепло- и электроэнергии, а также провело тематические викторины и конкурсы для детей и взрослых с раздачей памяток по энергосбережению. На площадке ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» можно было попробовать свои силы на боксерской груше под названием «Отдай энергию», а в подарок получить сувениры — магниты с номерами телефонов служб компании.

В этом году гости фестиваля могли ознакомиться с одним из перспективных направлений развития донской энергетики — ветроэнергетикой. Этой теме был посвящен стенд ПАО «Энел Россия», участвующего в реализации проекта строительства первой ветроэлектростанции на территории Ростовской области. На фестивале компания представила модель ветряка, а также научила маленьких посетителей делать мини-ветряки из бумаги. Для всех желающих был открыт лекторий о ветроэнергетике. Напомним, что до 2020 года в Ростовской области должны начать работать шесть ветропарков.

№37 от 21.09.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2748302


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Химпром. Образование, наука > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2746034

Понимаем ли мы бетон?

Устаревшие представления о твердении портландцемента сдерживают внедрение эффективных технологических приемов

В Краснодаре в сентябре прошла II Международная научно-практическая конференция «Современные бетоны и технологии: проблемы, решения, перспективы», приуроченная к столетию со дня образования Кубанского государственного технического университета. На конференции было сделано немало интересных докладов. Их авторы — опытные эксперты и молодые специалисты — говорили о различных методах повышения прочности бетонов (химическими добавками, кавитационной обработкой дисперсных компонентов, ранним нагружением изделий и конструкций), о получении уникальных свойств бетонов, в том числе светопропускания, и так далее. Вместе с тем, на наш взгляд, некоторые важные теоретические вопросы бетоноведенения по-прежнему остаются вне поля зрения специалистов отрасли.

В отечественной бетонной науке сложилась непростая, требующая кардинального решения ситуация. Теоретическая ущербность породила «кубико-прочностной» подход в бетоноведении и строительной практике. Прочность считается едва ли не синонимом качества несущего бетона, показателем, определяющим, по мнению некоторых авторов, его долговечность, надежность и область применения. При этом наметившаяся тенденция получения высокопрочных бетонов путем снижения расхода воды и использования сильно действующих гиперпластификаторов входит в явное противоречие с предостережением бесспорных бетоноведческих авторитетов В. В. Бабкова, А. Ф. Полак, П. Г. Комохова, указывавших на опасность такого рода технологий. Подтверждение тому — существенные поздние деструктивные процессы в так называемых бетонах «нового поколения».

Разумеется, у автора этой статьи нет и тени сомнения относительно благих намерений исследователей, их стремления к развитию, совершенствованию и процветанию отечественной строительной индустрии. Тем не менее, тезис одного из организаторов конференции, заявившего, что «мы понимаем бетон», представляется преувеличением.

Хочу напомнить, что давно известная «скачкообразность» (по В. А. Кинду, 1932 г.) отвердевания портландцемента, легко обнаруживаемая различными методами, в том числе пластометрией, так и остается загадкой. Природа «пилообразности» (по Л. А. Малининой) — процесса твердения, сопровождающегося периодическими сбросами прочности (см. рисунок), также не уточнена. Последний аспект может быть причиной аварийных ситуаций и даже катастроф. Однако, несмотря на бесспорную актуальность, эти особенности поведения бетона не только не изучены, но даже не упоминаются в учебных материалах при подготовке специалистов строительного направления.

Отечественная бетоностроительная отрасль «развивается» и «совершенствуется» в полном теоретическом «мраке». Используемая десятилетиями сквозьрастворная трехстадийная кристаллизационная теоретическая концепция откровенно искажает суть отвердевания портландцемента и материалов на его основе. Подтверждением данного обстоятельства является ряд ставших уже хроническими научных проблем. Среди них отсутствие ясности в понимании природы индукционного периода, «движущей силы» структурообразования и упрочнения цементного композита, «волнообразного» (или «ступенчатого») характера изменения ряда сопровождающих процесс свойств и явлений, аморфной и своеобразной морфологии основного цементирующего компонента — гидросиликата кальция, формирования ослабленной контактной зоны бетона (железобетона).

В этом отношении западная модель твердения портландцемента, предусматривающая химическое взаимодействие реагентов, минуя индукционную стадию, более последовательна и логична. Теоретический аспект взаимодействия гетерогенной цементной системы следует рассматривать с позиций теории активированного комплекса (по Г. Эйрингу) или переходного состояния (по М. Поляни), предусматривающих взаимодействие реагентов путем предварительного формирования на границе раздела фаз некоей переходной метастабильной энергетической композиции. Общий вид этой композиции, представляющей собой рассредоточенные на клинкерной поверхности дипольные сгустки, впервые обнаружены американскими исследователями еще в 50-х годах прошлого столетия. Периодическое развитие (накопление собственной внутренней энергии) и распад (появление активных частиц и их взаимодействие) этой композиции и является причиной скачкообразности процесса твердения портландцемента. Быстротечное стадийное потребление цементными минералами порций диполей приводит к появлению в межзерновых пустотах вакуума (движущей силы структурообразования), организующего и упрочняющего микробетон.

Принципиальный момент — разрушение компонентов (цементных минералов, воды) происходит при значительно меньших затратах энергии по сравнению с распадом индивидуальных реагентов. Изложенный механизм характерен не только для начальной (пластичной) стадии, но и для поздних этапов твердения. Вновь образующийся гидрат в условиях сложившейся структуры микробетона является причиной возникновения внутренних растягивающих напряжений и сбросов прочности. Как видно из рисунка, временные интервалы сбросов прочности, действительно, приходятся на «определенные сроки твердения» (по В. А. Кинду).

Заметим, прочность цементных бетонов — динамичное, постоянно меняющееся свойство. Этот динамизм обусловлен массообменными процессами цементного композита с окружающей средой и неограниченным во времени химическим взаимодействием реагентов. Поэтому считать прочность несущего бетона определяющим свойством вряд ли оправданно. Использование конкретного показателя прочности (величина которого наблюдается в течение весьма продолжительного временного интервала, см. рисунок) в качестве критерия для осуществления тех или иных силовых воздействий (нагружения колонн монолитных зданий путем удаления поддерживающих опор, передачи усилия напряженной арматуры на конструкцию и т. п.) должно осуществляться с определенной осторожностью. Нагружать бетон (железобетон) следует в структурно-стабильных (индукционных) периодах, и весьма нежелательные результаты можно получить при осуществлении этой операции в деструктивных временных интервалах. В связи с этим под непрерывным контролем несущих элементов должна быть не столько величина прочности, сколько динамика и характер ее развития.

Структурная стабильность и эксплуатационная надежность цементных бетонов, таким образом, достигаются в случае использования технологических приемов, согласующихся с движущей силой структурообразования (развивающимся в межзерновых пустотах микробетона вакуумом), обеспечения предельно полного электрохимического взаимодействия реагентов в технологический период. Положительный результат достигается, например, тепловлажностной обработкой (несмотря на закономерное снижение прочности за счет температурного разброса, неравномерной усадки, контракции и микротрещинообразования). Данный аспект должен быть непременно учтен в монолитном производстве высотных и многопролетных объектов.

Цементное тесто, растворные и бетонные смеси — стадийно самоуплотняющиеся объекты, по природе своего твердения требующие обязательного приложения в пластической стадии в рациональные сроки (моменты самоорганизации) дополнительных силовых воздействий (вибрирования, пресссования, трамбования). Циклическое вибрирование является фактором, обеспечивающим компактную упаковку клинкерных частиц, уплотнение «клеевых прослоек» микробетона, существенное упрочнение контактной зоны «цементный камень — заполнитель (арматурные элементы)», повышение трещиностойкости, плотности, морозостойкости и надежности бетонов. К тому же, представляется возможной интенсификация твердения бетона, сокращение продолжительности тепловой обработки, снижение расхода энергозатратного портландцемента на 10-15%. Циклическая виброактивация вполне вписывается в стендовое, кассетно-стендовое, некоторые разновидности конвейерной технологии сборной железобетонной продукции и монолитное производство несущих элементов зданий и сооружений (стен, колонн, шахт лифтов и др.). Данный прием — не использованный в должной мере резерв совершенствования отечественной строительной отрасли.

Цитата в тему

Можно ли производить продукцию «с наперед заданн ыми свойствами », имея смутное представление относительно механизма, физическо й су щности конкретного явления? Конечно же, очевиден отрицательный ответ на этот вопрос. Производить продукцию требуемого качества возможно исключительно «направленным» воздействием, согласованием технологических факторов, приемов и воздействий с особенностями и закономерностями структурообразующего процесса

Справочно

Организаторы II Международной научно-практической конференции «Современные бетоны и технологии: проблемы, решения, перспективы» — Департамент промышленной политики Краснодарского края, ФГБОУ ВО «КубГТУ» и ООО «Реопласт». Цель конференции — повышение значимости интеллектуального капитала как важнейшего фактора инновационного развития строительства; основные задачи — проанализировать и оценить проводимые научные исследования с точки зрения их результативности, способствовать внедрению современных технологий.

№37 от 21.09.2018

Автор: Геннадий ПШЕНИЧНЫЙ

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Химпром. Образование, наука > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2746034


Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 21 сентября 2018 > № 2744972

Стартовала реализация проекта строительства современного пассажирского порта и сопутствующей инфраструктуры в городе-курорте Геленджике

ФГУП «Росморпорт» и АО «Стройтрансгаз» 14 сентября подписали государственный контракт на разработку рабочей документации и выполнение работ по строительству объектов федеральной собственности в составе объекта «Комплекс береговой и морской инфраструктуры в морском порту Геленджик».

Основной целью проекта является создание современного пассажирского порта, способного принимать пассажирские суда, а также моторные и парусные маломерные суда различного класса.

В состав комплекса войдет пассажирский терминал с причалом для приема пассажирских судов с осадкой до 5,9 м, длиной до 142,13 м и пассажировместимостью до 940 чел., яхтенная марина, оградительные и берегоукрепительные гидротехнические сооружения, здание пассажирского терминала с пунктом пропуска пассажиров через государственную границу Российской Федерации и другие вспомогательные здания и сооружения. Проект реализуется на условиях государственно-частного партнерства при участии частного инвестора ООО «Морской Порт Геленджик».

Создаваемый пассажирский порт будет являться составной частью новой туристско-рекреационной зоны города-курорта Геленджика, включающей в себя также гостиницы, рестораны, спортивно-развлекательные комплексы и другие объекты туристической инфраструктуры, строительство которых будет осуществляться за счет частных инвесторов.

Реализация проекта позволит существенным образом повысить туристическую привлекательность города-курорта, а также значительно поспособствует развитию морских транспортных путей прибрежного региона.

Россия. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > morflot.ru, 21 сентября 2018 > № 2744972


Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 19 сентября 2018 > № 2749819

14 сентября 2018 года Комиссия ФАС России признала ООО ПКФ «Жилстройтранс» и ООО ПКФ «Астрастрой» виновными в заключении картеля на торгах (п. 2 ч.1 ст.11 Закона о защите конкуренции).

ГКУ АО «Управление по капитальному строительству Астраханской области», ООО ПКФ «Астрастрой» и ООО ПКФ «Жилстройтранс» виновны в заключении соглашения между заказчиком и участником торгов (п. 1 ч.1 ст.17 Закона о защите конкуренции).

ООО ПКФ «Астрастрой», ГКУ АО «Управление по капитальному строительству Астраханской области» и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области виновны в ограничении конкуренции органами власти (ст.16 Закона о защите конкуренции).

Дело в отношении ООО «Автодорпроект» прекращено в связи с отсутствием признаков нарушения антимонопольного законодательства.

Антимонопольное дело было возбуждено на основании материалов проверок, проведённых ФАС России совместно с ФСБ России.

Материалы переданы в Главное следственное управление Следственного комитета России для приобщения к материалам уголовного дела, возбуждённого по ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата), в ходе расследования которого взят под стражу министр строительства и ЖКХ Астраханской области.

«ФАС продолжает активную работу по реализации положений Национального плана развития конкуренции по декартелизации сферы дорожного строительства. При рассмотрении данного дела следует отметить эффективное взаимодействие с органами ФСБ, что позволило быстро получать и использовать в расследовании доказательства сговора», - отметил начальник Управления по борьбе с картелями Андрей Тенишев.

Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 19 сентября 2018 > № 2749819


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2744391

Чем дело пахнет?

Ростовчане протестуют против строительства мусороперерабатывающего завода

В Ростове-на-Дону 2 сентября состоялся митинг жителей микрорайона Левенцовский, протестовавших против строительства неподалеку мусороперерабатывающего завода (на фото). Участники митинга обратились к городской администрации с требованием перенести строительство предприятия за черту города и пригородной зоны, на расстояние не менее 5 км от жилых домов. Митинг продолжался около двух часов и собрал, по оценкам организаторов, более полутора тысяч человек — именно столько подписей удалось собрать под петицией о переносе строительства завода и проверке действующего мусорного полигона.

Напомним, что волгоградская компания «Чистый город», получившая статус регоператора по обращению с ТКО в Ростовской области, ведет строительство мусороперерабатывающего комплекса в Советском районе Ростова, недалеко от микрорайона Левенцовский, и планирует ввести объект в строй до конца 2019 года. По словам гендиректора компании Эллы Казьминой, комплекс расположен в 1 км от жилых домов, что соответствует СанПину. Сжигать мусор на предприятии не планируется. На первом этапе здесь будут созданы места для хранения отходов, а на втором — мощности по переработке пластика в полимерное сырье.

Ранее министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер заявлял, что в новом комплексе 70% отходов будут перерабатывать. Для сравнения: на действующей сейчас в этом районе свалке около 90% отходов закапывается. Существующий полигон, на зловоние от которого неоднократно жаловались жители Левенцовского, власти планируют рекультивировать. Правда, на это понадобится 1-1,5 года и примерно 1-2 млрд рублей. Таких денег у региона нет, поэтому область рассчитывает на помощь от федерального бюджета.

Однако, несмотря на все заверения властей, местные жители опасаются, что строительство МПЗ приведет к ухудшению экологической обстановки в районе. На встрече с представителями компании они, в частности, задавали вопросы о том, куда будут девать кубометры воды, используемые для мытья пластика. Кроме того, «Чистый город» планирует арендовать земли рядом с заводом для складирования мусора, который будут свозить сюда из 6 районов области. Жители считают, что заявленные 168 гектаров могут в этом случае легко превратиться в 300-400 га. Четких ответов на свои вопросы люди пока не получили.

Справочно

Согласно разработанной территориальной схеме обращения с отходами, в Ростовской области должно быть 8 межмуниципальных экологических отходоперерабатывающих комплексов (МЭОК).

№36 от 14.09.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2744391


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2731574

Севастопольский вальс.

Компания «ИнтерСтрой» подарила городу новую музыкальную школу

Начало учебного года севастопольская музыкальная школа №1 имени Н. А. Римского-Корсакова встретила в новом здании по улице Генерала Коломийца. В торжественной церемонии открытия приняли участие губернатор города Дмитрий Овсянников, члены правительства Севастополя и представители компании-застройщика.

Музыкальная школа №1 — одно из старейших учебных заведений Севастополя, она была открыта еще в 1938 году. Со временем школе перестало хватать имеющихся помещений, и поэтому в прошлом году городские власти приняли решение построить новое здание.

«Необходимость нового здания для музыкальной школы назрела давно, — отметил генеральный директор ООО «ИнтерСтрой» Евгений Кабанов, — старое здание уже не могло вместить всех учащихся, в нем не было условий для детей с ограниченными возможностями». Зато новая школа стала первым в Севастополе образовательным учреждением, доступным для маломобильных групп населения. Здание оборудовано специальными подъемниками и лифтами. Девелопер проекта не только возвел новую школу за счет собственных средств, но также частично приобрел для нее мебель и музыкальные инструменты. Как рассказал Евгений Кабанов, свой подарок компания приурочила к 235-летию Севастополя и 80-летнему юбилею школы.

При строительстве нового объекта особое внимание было уделено вопросам пожарной безопасности: в здании действует 7 эвакуационных выходов, установлены системы пожарной сигнализации с голосовым сопровождением эвакуации, а также дымовые датчики в каждом кабинете. Ширина проходов, направление открывания дверей — все соответствует действующим нормам законодательства.

Общая площадь нового здания, рассчитанного на 505 учащихся, — 3692,6 кв. м, что почти в пять раз больше «метража» действующей школы (около 600 кв. м). Помимо музыкальных классов, в здании появился концертный зал на 170 мест для выступлений маленьких севастопольцев. «Для нас данный проект стал новым опытом и приятным событием: всегда приятно дарить подарки детям, — подытожил Евгений Кабанов. — Будем надеяться, что в новых стенах будет воспитано множество новых музыкальных талантов!»

Справочно

Соглашение о строительстве нового здания музыкальной школы №1 имени Н. А. Римского-Корсакова было подписано между ООО «ИнтерСтрой» и правительством Севастополя в 2017 году. Объект был сдан в эксплуатацию 1 августа 2018 года. В настоящий момент на здание оформлено право собственности, школа передана на баланс города.

№36 от 14.09.2018

Автор: Сергей МОСЕНКО

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2731574


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 7 сентября 2018 > № 2744198

Точечный снос

В столице Кубани запущена городская программа расселения «аварийки»

В Краснодаре обсудили реализацию первого этапа муниципальной программы по переселению горожан из ветхого жилья, а также вопросы дальнейшего использования освобождаемых земельных участков в центре города.

Как рассказал начальник управления по жилищным вопросам городской администрации Александр Рудь, сегодня в Краснодаре реализуется муниципальная программа «Расселение аварийного фонда». Она рассчитана на три года и включает 51 дом. В 2018 году запланировано расселение девяти аварийных МКД, в которых проживают 150 человек.

В пресс-службе администрации города сообщили, что мэр Краснодара Евгений Первышов, выступая на совещании, поставил задачу при сносе аварийных жилых домов сразу планировать дальнейшее использование земельных участков. Ведь практически все аварийные и подлежащие сносу здания находятся в центральной части города. Представители городских властей полагают, что высвобождаемые участки следует использовать, в первую очередь, для городских нужд, а не для продажи. Поэтому, как заявил мэр Краснодара, перед началом работ по демонтажу расселенных МКД необходимо со всеми службами, департаментами архитектуры и муниципальной собственности проработать и подготовить предложения по каждому участку.

По информации директора городского департамента строительства Максима Карпенко, сейчас идет работа по сносу 30 ранее расселенных аварийных домов. По каждому объекту разрабатывается проект демонтажа. Не обходится и без проблем: по нескольким адресам сносимые дома примыкают к неаварийным строениям, поэтому необходимо выполнить специальные работы по усилению и переустройству конструкций.

№35 от 07.09.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 7 сентября 2018 > № 2744198


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 7 сентября 2018 > № 2744196

Отстояли фонтан

Власти не разрешили строить высотку в центре Ростова

15-й арбитражный апелляционный суд встал на сторону администрации Ростова-на-Дону в споре о строительстве 22-этажного дома на площади имени В.И.Ленина. Скандал разгорелся осенью 2016 года, когда стало известно, что на месте не работавшего много лет фонтана на площади построят жилой дом с торговым центром. Жителей особенно возмутило то, что до этого власти публично обещали обустроить площадь и восстановить фонтан к ЧМ-2018. После многочисленных жалоб ростовчан городской департамент архитектуры и градостроительства выступил с заявлением о том, что строительство противоречит градостроительным нормам, и в итоге власти отказались выдать разрешение на возведение объекта. Однако в конце 2017 года застройщик — «Московская строительная компания» подала иск в арбитражный суд, который в конце января 2018 года обязал администрацию рассмотреть вопрос о выдаче разрешения. Тогда департамент архитектуры и градостроительства подал апелляционную жалобу. Ее рассмотрение длилось шесть месяцев и закончилось в пользу городских властей. Суд признал, что 22-этажное жилое здание, возведенное на небольшим земельном участке, несоразмерно окружающей застройке и не соответствует историко-архитектурному облику площади имени Ленина. Кроме того, так как площадь является местом, где сходятся несколько оживленных магистралей, строительство здесь дома может привести к возникновению транспортных проблем и нарушить социальную среду жизни жителей.

Теперь власти Ростова намерены восстановить на площади фонтан. Глава администрации Октябрьского района Ростова-на-Дону Юрий Золотарёв сообщил, что уже разработан проект реконструкции той части площади, на которой расположен памятник Ленину, здесь обновят клумбы, а сам памятник подсветят. Работы, стоимость которых составит 8,5 млн рублей, планируется завершить до 1 октября этого года. Но возможно, что конфликт из-за стройки еще не исчерпан: сейчас руководство «Московской строительной компании» решает вопрос о подаче кассационной жалобы.

Цитата в тему

Глава администрации Ростова Виталий Кушнарев заявил, что удовлетворен решением суда, но при этом заметил, что от точечной застройки город не отказывается: «Вы знаете нашу позицию, мы выступаем за развитие комплексной застройки в Ростове-на-Дону. Конфликт с данным застройщиком — это частный случай, и он не говорит об отказе от точечной застройки. Реновация нашего города подразумевает снос ветхого аварийного жилья и строительство на его месте новых домов. Там, где документы на такую застройку соответствуют требованиям, мы выдаем разрешение».

№35 от 07.09.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 7 сентября 2018 > № 2744196


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731513

К юбилею — в Юбилейном.

В Краснодаре создадут новую «зеленую зону»

В Юбилейном микрорайоне Краснодара начались подготовительные работы по созданию Аллеи 80-летия образования Краснодарского края. Длина первой очереди аллеи составит 461 м, а площадь — 4,5 гектара. Проект реализуется в рамках приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» и уже прошел государственную экспертизу.

Проект создания аллеи имеет довольно долгую историю. Земельный участок, на котором предполагается ее устроить, в 2007 году был передан в аренду ООО «Атман» под застройку, но в июле 2017 года договор аренды по истечению срока был расторгнут, а участок сняли с кадастрового учета. В сентябре 2017 года на месте будущей аллеи был заложен символический камень. В ноябре того же года по инициативе члена Общественного совета Юбилейного микрорайона Татьяны Захаровой на очередном заседании городской комиссии по землепользованию и застройке было принято решение о переводе земельного участка в зону рекреационного назначения. Как рассказал заместитель главы города Краснодара Евгений Зименко, сегодня завершены конкурсные процедуры по выбору подрядчика для строительства. Подготовлен паспорт проекта, и каждый желающий может увидеть, какой станет территория после завершения работ. На схеме размещен план новой зеленой зоны, и обозначены основные ее элементы.

Работы предстоят масштабные. Как рассказал директор подрядной организации ООО «ДСУ-1» Виталий Ишутин, одного только грунта для планировки территории предстоит завести около 35 тыс. кубометров. Здесь обустроят набережную шириной в 10 м, пешеходные дорожки, газоны, посадят 427 деревьев и почти 1400 кустарников. На аллее построят детскую и две спортивные площадки (одну — для скейтбордистов), установят игровое оборудование, уличные тренажеры, проложат велодорожку длиной более 700 м. Кроме того, предполагается создать центральную площадку, на которой будут проводить массовые мероприятия. Помимо этого, запланированы дополнительные работы — устройство системы автоматического полива, установка камер видеонаблюдения и организация доступа в сеть Интернет с помощью бесплатного Wi-Fi.

По словам мэра Краснодара Евгения Первышова, строительство второй очереди Аллеи 80-летия образования Краснодарского края будет осуществлено позднее. Общая длина аллеи после выполнения двух этапов работ составит 1,1 км, а площадь — 12,8 гектаров. В перспективе аллея станет частью единой благоустроенной набережной, которая протянется от Рождественского парка до парка имени 30-летия Победы.

№34 от 31.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731513


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731260

Это просто «Сказка».

В Волгограде активно благоустраивают территории парков

В Ворошиловском районе Волгограда скоро начнется благоустройство детского парка «Сказка». После заключения муниципального контракта к работам здесь приступит компания ООО «БазисСтрой», отобранная по результатам конкурсных процедур. Новый облик парковая территория получит уже в этом году.

В «Сказке» появятся новые детские игровые площадки со специальным резиновым или песчаным покрытием. Будут обустроены тропинки — их выложат разноцветной брусчаткой четырех видов — и велосипедные дорожки. Вдоль дорожек установят скамейки и новые светильники. Восемь прожекторов будут подсвечивать по вечерам спортивные площадки. Кроме того, будет приведен в порядок старый фонтан, который вышел из строя много лет назад. Восстановят чашу и очистят бетонную поверхность, проложат новую систему коммуникаций. На выполнение этих работ пойдет 24 млн рублей.

Во время реконструкции особое внимание будет уделено озеленению территории. Деревья и кустарники, которые попадают в зону проведения строительных работ, пересадят. Больные и старые деревья заменят на новые. Кроме того, подрядная организация заменит земляной слой на более плодородный, на который будет уложено свыше 6,5 тыс. кв. м газона. Для ухода за растениями в парке смонтируют порядка 2,7 тыс. погонных метров современного поливочного водопровода. По окончании работ у волгоградцев появится еще одно место для отдыха, где с комфортом смогут проводить время посетители самого разного возраста.

Надо отметить, что «Сказка» — не единственный парк в Волгограде, где проводится благоустройство. Так, в Советском районе города специалисты приступили к реализации первого этапа проекта по созданию парка «Центр народной дипломатии». Современная зона отдыха, где можно будет познакомиться с городами-побратимами Волгограда, появится на территории рядом с Дворцом культуры Петрова. В Красноармейском районе ведется реконструкция парка «Юбилейный». А в Центральном районе продолжается работа по созданию большой рекреационной зоны, протянувшейся от поймы реки Царицы до Мамаева кургана. Также завершается строительство Парка культуры по улице имени Николая Отрады в Тракторозаводском районе Волгограда. Всего с 2014 года в рамках долгосрочной стратегии Волгоградской области обновилось свыше 15 парковых территорий.

№34 от 31.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731260


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731258

«Чайка» ожила.

В Волгограде достроят еще один проблемный дом

В Дзержинском районе Волгограда возобновляется строительство одного из городских долгостроев — жилого комплекса «Чайка 2». Новый застройщик — компания «ИнвестГражданСтрой» — планирует завершить объект в течение двух лет. Представители компании встретились с участниками долевого строительства. Как сообщил руководитель «ИнвестГражданСтроя» Алексей Долганов, в проект внесены некоторые изменения. Теперь дом будет не панельный, а монолитный, однако на площади квартир это не отразится, но балконы станут немного меньше. Впрочем, дольщики готовы идти на уступки, лишь бы новый застройщик завершил строительство.

Прежний застройщик ЖК «Чайка 2» — ООО «ДомСтройИнвест» — получил разрешение на строительство еще в начале 2013 года. По плану все работы на объекте должны были завершиться в 2016 году. Но фактически все это время строительство не велось, на сегодняшний день объем выполненных работ составляет лишь 3%! В 2016-2017 годах в ходе совместных проверок госстройнадзора Волгоградской области и региональной прокуратуры были выявлены факты нецелевого использования средств дольщиков и неотработанные авансовые платежи подрядным организациям. Позднее арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью ООО «ДомСтройИнвест» и ввел в отношении застройщика процедуру наблюдения. Для защиты прав граждан, которые вложили средства в строительство дома, в конце прошлого года администрация Волгоградской области подписала соглашение с новым застройщиком.

Отметим, что системная работа по защите прав ведется в Волгоградской области с 2014 года. По каждому объекту разрабатываются индивидуальные «дорожные карты», механизмы, позволяющие привлекать инвесторов к достройке проблемных домов. За последние четыре года удалось достроить 48 домов и обеспечить жильем 3832 семей.

В 2017 год в регионе было введено в строй семь долгостроев. За последнее время возобновились работы на двух объектах: ЖК «Алфавит» в Дзержинском районе и «АхтубаСитиПарк» в городе Волжском.

№34 от 31.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2731258


Россия. ЮФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2718349

Самую большую квартиру в России эксперты оценили в 100 млн рублей.

Самую просторную квартиру в России эксперты оценили в 100 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Мир квартир», уточнив, что за такую стоимость предлагается трехуровневая квартира площадью 1200 кв. метров в Сочи, в ЖК «Сосновый бор», расположенном на территории санатория.

По данным компании, на втором месте по площади расположился девятикомнатный лот размером 860 «квадратов». Находится квартира в Одинцовском районе Московской области, на 1-3 этаже восьмиэтажного кирпично-монолитного дома в ЖК «Тихомирово». Жилье в формате коттеджа продается с ремонтом в классическом стиле. Кроме этого, к квартире прилагаются четыре машино-места в подземном паркинге и наземная парковка у входа. Стоит такая квартира 145 млн рублей.

Аналитики отмечают, что просторное жилье можно найти и в Москве. Так, двухуровневая квартира площадью 804 кв. метра продается в ЖК «Остров Фантазий» за 704,5 млн рублей. За эту сумму покупателю предлагается терраса площадью 150 «квадратов» с натуральным камином, просторная гостиная с высотой потолков более 7 метров, индивидуальный комплекс СПА с сауной и хаммамом, домашний кинотеатр и система «умный дом».

Как рассказали в компании, пентхаус с чуть меньшей площадью находится в клубном доме в Гагаринском переулке столицы. Площадь жилья равна 700 «квадратам», а просят за него 591,5 млн рублей. В пентхаусе так же, как и в предыдущем лоте, есть высокие потолки, деревянный камин, зона отдыха с домашним кинотеатром, сауной, тренажерным залом и бассейном.

По информации аналитиков, замыкает пятерку лидеров семикомнатная квартира в Новосибирске. Продается она без отделки, занимает пространство в 654 кв. метра. Жилье в клубном доме обойдется в 27 млн рублей, в эту сумму также включены два места в подземном паркинге.

Автор: СГ-Онлайн

Россия. ЮФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 31 августа 2018 > № 2718349


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Транспорт > stroygaz.ru, 30 августа 2018 > № 2717526

Не спят курганы темные.

В ходе строительства трассы М-4 обнаружены захоронения IV тысячелетия до н. э.

Государственная компания «Автодор» выступила заказчиком археологических изысканий в зоне будущего строительства обхода города Аксая в Ростовской области на трассе М-4 «Дон».

Специалисты и прежде предполагали, что здешние места очень интересны с точки зрения археологии, но средств для масштабных раскопок не было. И вот теперь в результате раскопок ученые обнаружили под курганом Фигурин древнейшее на Дону захоронение. Археологическая экспедиция ООО «ИТЦ Специальных работ» приступила к исследованиям древностей, находящихся в зоне реконструкции и строительства участков автодороги М-4 всего несколько недель назад, но уже обнаружила интереснейшие находки. Как рассказал профессор кафедры археологии и истории древнего мира ЮФУ Алексей Кияшко, в основе кургана была обнаружена каменная конструкция, построенная из крупных блоков отесанного песчаника, которая окружала древнее погребение. В хорошем состоянии сохранились сосуды, в которые по традиции клали пищу для покойного, а также элементы конских уздечек и медные орудия. Захоронение датируется примерно IV тысячелетием до н. э., то есть, относится к эпохе до первых египетских пирамид! По мнению археологов, эту уникальную находку можно назвать настоящей научной сенсацией. По словам профессора Кияшко, это большая удача, что объект оказался в полосе отчуждения строящегося участка трассы М-4 «Дон».

В ходе археологических работ предстоит раскопать еще семь курганов и два древних поселения. Древний курган — это искусственный могильный холм над захоронениями, которые совершались на одном и том же месте иногда на протяжении тысячелетий.

В ГК «Автодор» заявили, что уделяют особое внимание сохранению исторической памяти при проектировании и строительстве скоростных автомобильных дорог. В этом году госкомпания была удостоена почетной грамоты Главгосэкспертизы России за вклад в сохранение объектов культурного наследия.

№32 от 17.08.2018

Автор: Владимир ТЕН

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Транспорт > stroygaz.ru, 30 августа 2018 > № 2717526


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 29 августа 2018 > № 2717523

Облик средней этажности.

В Краснодаре разработан план реконструкции исторического центра

В Краснодаре прошло заседание общественного градостроительного совета под руководством губернатора края Вениамина Кондратьева. На нем обсуждался план реконструкции исторического центра города (94 квартала), разработанный архитектором Юрием Щербининым.

Реконструкция центра будет осуществляться в несколько этапов, первый включает в себя дома, которые расположены на территории, ограниченной улицами Ленина, Октябрьской, Хакурате и Седина (60 кварталов). Здесь планируется сформировать единый архитектурный облик центральной части города с учетом сохранения культурного и исторического наследия.

По словам руководителя проекта Юрия Щербинина, возводимые на этой территории здания гармонично впишутся в существующую градостроительную среду. При этом предлагается ограничить общую этажность: по периметру кварталов здания будут иметь 2-5 этажей, в глубине этажность будет плавно повышаться до 7-8 этажей. Впрочем, архитекторы не исключают строительство нескольких высотных зданий, которые зрительно поддержали бы уже возведенные высотки.

Как отметил губернатор Вениамин Кондратьев, проделана огромная работа, но есть ряд принципиальных замечаний, над которыми стоит еще поработать. «Если мы говорим, что нужно разгрузить центр, то зачем вы его уплотняете? — спросил глава края. — Да, одноэтажные старые дома нужно убирать, но не заменять их высотками. Людям должно быть комфортно».

Губернатор напомнил, что высотный регламент центра города уже одобрен общественным градостроительным советом и останется неизменным, поэтому не будут строиться дома выше пяти-шести этажей. Современный высотный Краснодар пусть будет в новых районах, а вот центр надо сохранить таким, какой он есть. А главное — проект необходимо согласовать с горожанами, итоговое решение примут именно они. В связи с этим Вениамин Кондратьев поручил доработать проект реконструкции, а затем провести максимально широкое обсуждение его через интернет, телевидение и газеты.

№32 от 17.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 29 августа 2018 > № 2717523


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 28 августа 2018 > № 2714289

Руководство к действию.

В Севастополе разработают единую концепцию благоустройства.

Власти Севастополя до конца 2018 года планируют завершить работу над единой концепцией благоустройства общественных пространств. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе городской администрации.

По словам главного архитектора Ставрополя Александра Моложавенко, разработчиком концепции выступает проектный институт «Гипрогор». Специалисты института проанализировали территорию города и выработали единые правила, по которым будет осуществляться благоустройство различных районов. «Главным было выработать единый севастопольский стиль, который бы учитывал уникальность архитектуры города, — отметил он. — В каждом городском пространстве, особенно в центральной части, должны быть определенного типа скамейки, ограждения, освещение и другие элементы. Напомню, центр и был интересен тем, что он был выполнен в едином архитектурном, художественном, дизайнерском стиле».

Главный инженер «Гипрогора» Владислав Татарников, в свою очередь, сообщил, что в ходе обсуждения институт получил около 100 замечаний, более 80 из которых были учтены при доработке концепции развития общественных пространств.

По данным властей города, в Севастополе уже ведется большая работа по расширению и благоустройству общественных пространств. Так, от несанкционированной торговли были освобождены площадь 50-летия СССР, площадь Захарова, территория возле дельфинария на Приморском бульваре, а также площадка в районе Артбухты.

В перспективе единая концепция благоустройства общественных пространств станет документом, которым будут руководствоваться местные департаменты транспорта и городского хозяйства при составлении конкурсных требований для исполнителей проектов по формированию комфортной городской среды.

№32 от 17.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 28 августа 2018 > № 2714289


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 28 августа 2018 > № 2714288

Под именем «экотехнопарк».

В Ростове-на-Дону построят предприятие по переработке ТКО.

В конце этого года в Ростовской области начнется строительство экотехнопарка по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Планируется, что в состав экотехнопарка войдут полигон, сортировочный комплекс и площадка биокомпостирования. На предприятии будут перерабатывать, сортировать и утилизировать мусор из Ростова-на-Дону и прилегающего к нему Мясниковского района. Кроме того, сюда будут привозить для сортировки пластиковые отходы из шести регионов Южного федерального округа. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 4 млрд рублей. Работы по созданию экотехнопарка должны завершиться до конца 2019 года.

Как стало известно, городская администрация Ростова-на-Дону выставила на торги право аренды участка площадью 157,2 тыс. гектаров под строительство предприятия по переработке мусора. Земельный участок находится в Северо-Западной промзоне Советского района в двух километрах от Левенцовского микрорайона. Основным претендентом на участок является группа компаний «Чистый город» (Волгоград), имеющая статус регионального оператора по обращению с ТКО в Ростовской области. По информации председателя совета директоров ГК Полины Вергун, проект будет реализовываться поэтапно. На первом этапе в строй введут мощности по сортировке отходов. Особое внимание будет уделено организации безопасного хранения отходов, для предотвращения выбросов метана в атмосферу предполагается использовать технологию биокомпостирования. На следующем этап будут построены мощности для переработки пластика в полимерное сырье.

Местные жители, однако, бьют тревогу, опасаясь, что строительство экотехнопарка ухудшит экологическую ситуацию в районе. Требование о проверке законности строительства предприятия активисты направили в прокуратуру Ростовской области. В Министерстве ЖКХ Ростовской области эти опасения считают необоснованными. По словам заместителя министра Ирины Ялтыревой, проект пройдет все необходимые экологические экспертизы.

Справочно

Группа Компаний «Чистый город» — один из крупнейших операторов сферы обращения с отходами на территории РФ. Работает в отрасли 13 лет, специализируясь на организации полного цикла работ по обращению с отходами. Получила статус регионального оператора по обращению с отходами в 13 территориальных зонах 7 субъектов РФ (Астраханская, Ростовская, Архангельская, Брянская области, Республика Калмыкия, Республика Адыгея, Краснодарский край).

№32 от 17.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 28 августа 2018 > № 2714288


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 24 августа 2018 > № 2722949

Башня-на-Дону.

В столице Ростовской области планируют возвести развлекательно-телевизионную вышку.

На Зеленом острове Ростова-на-Дону планируется построить многофункциональную башню «Пенташпиль-комплекс» высотой 365 метров. Это на 30 метров выше, чем знаменитая Эйфелева башня в Париже. По замыслу автора проекта — ростовского инженера-дизайнера Сергея Кивенко, башня будет держаться на пяти восходящих опорах, связанных между собой на пяти уровнях. Подняться на каждый последующий уровень можно будет на одном из пятнадцати лифтов, часть из которых — прозрачные. Основной нагрузкой «Пенташпиля» станет телевещание. Сюда перенесут передатчики, размещенные сейчас на старой ростовской телебашне, построенной еще в 1958 году. К слову, многие ростовчане помнят, как в 2000-х годах из-за частичной осадки грунта старая башня (высота ее составляет 195 метров) накренилась. Вышку тогда пришлось приподнимать с помощью специальных домкратов и подводить под нее металлическую платформу.

Помимо телевещательной функции у «Пенташпиля» будет и развлекательная — там планируется устроить высотную обзорную площадку. Крыши модулей комплекса на нижних уровнях соединятся и образуют трибуны для зрителей, а в центре площадки под башней будет устроен круглый подиум, где можно проводить концерты и фестивали.

Таким образом, городская администрация намерена вернуться к проекту, который был разработан Сергеем Кивенко еще в 1996 году. Тогда инженер представил на суд общественности метровый макет своей многофункциональной башни. В 1998 году проект получил одобрение на градостроительном совете города, но так и не был реализован. Это, впрочем, не обескуражило Кивенко, который через шесть лет доработал проект, добавив к башне группу зданий общей площадью 150 тыс. кв. метров. Здания должны были образовать вокруг башни торгово-развлекательно-выставочный «Пенташпиль-комплекс». Комплекс будет иметь также три подземных этажа в виде кольца с внутренним радиусом 100 метров и внешним — 170 метров. Размещение на этих площадях различных коммерческих предприятий, по мнению инженера, поможет сделать проект окупаемым.

Планируется, что «Пенташпиль-комплекс» станет частью рекреационно-спортивной зоны, которую планируется создать на Зеленом острове. Она будет включать в себя новый стадион, бассейны, конноспортивный комплекс и парк развлечений. По мнению специалистов, «Пенташпиль-комплекс» вполне может стать новой точкой притяжения для горожан и туристов в южной части Ростова-на-Дону.

Справочно

Зеленый остров расположен в нижнем течении реки Дон. Длина его составляет 4 км, ширина — 1,5 км. Административно относится к Пролетарскому району Ростова-на-Дону. В настоящее время большая часть острова покрыта зелеными насаждениями, на берегах расположено несколько баз отдыха. Летом остров связан с Ростовом-на-Дону

№33 от 24.08.2018

Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 24 августа 2018 > № 2722949


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 24 августа 2018 > № 2722945

Не только в городах.

В Логовском, Ляпичевском и Советском сельских поселениях Волгоградской области завершены проекты благоустройства.

Как сообщили в Комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, в центральных усадьбах сел построены детские и спортивные площадки, обустроены пешеходные дорожки, смонтирован поливочный водопровод.

В новых зонах отдыха посажены деревья и кустарники, разбиты клумбы.

Особо следует отметить, что в реализации проектов благоустройства участвовали местные жители. Работы выполнены в рамках государственной программы «Формирование современной городской среды».

Всего же в этом году в регионе будут благоустроены 170 общественных территорий в 119 муниципальных образованиях. На эти цели направлено более 1 млрд рублей. Благоустройство — один из приоритетов долгосрочной стратегии Волгоградской области, главная задача которой сделать комфортным проживание во всех населенных пунктах независимо от их удаленности от областного центра. За последние годы в области реализовано в жизнь более 250 проектов. А в прошлом году началась программа благоустройства сельских поселений — было приведено в порядок 90 центральных усадеб.

№33 от 24.08.2018

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru, 24 августа 2018 > № 2722945


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter