Всего новостей: 2576207, выбрано 1144 за 0.225 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 31 июля 2018 > № 2689966 Дмитрий Артюхов

Встреча Дмитрия Медведева с временно исполняющим обязанности губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрием Артюховым.

Обсуждались актуальные вопросы социально-экономического развития округа, в том числе реализация программы расселения аварийного и ветхого жилья.

Из стенограммы:

Д.Медведев: Дмитрий Андреевич, я так понимаю, что Вы уже полностью вошли в курс дела – имею в виду относительно недавно состоявшееся Ваше назначение на должность исполняющего обязанности руководителя региона.

Вкратце охарактеризуйте экономическую ситуацию. Каковы производственные успехи? Как вообще развивается экономика Ямало-Ненецкого округа? А потом поговорим по некоторым другим вопросам.

Д.Артюхов: У нас хорошие базовые показатели в экономике благодаря реализации крупных проектов. В прошлом году рост промышленности составил 9%, а по первому полугодию этого года видим уже двузначную цифру – 12%.

Д.Медведев: Это за счёт крупных проектов?

Д.Артюхов: В первую очередь. «Ямал СПГ», Мессояхская группа дают серьёзные вложения. Второй год держим символическую планку по инвестициям в основной капитал – свыше триллиона рублей ежегодно. Очень высокая планка, и, конечно, это создаёт хороший фундамент для развития всех отраслей, в том числе социальных, и даёт уверенность населению.

У нас очень хорошие демографические показатели. Мы традиционно входим в пятёрку регионов страны по естественному приросту населения, и, что нас особенно радует, всё больше семей заводят вторых и последующих детей. 70% новорождённых у нас относятся ко вторым и последующим. За последние годы удвоилось количество многодетных семей. Учитывая, что это постоянное население Российской Арктики, конечно, это решение государственной задачи – что оно прибывает и уверенно себя чувствует.

Д.Медведев: Свои региональные программы вы для этого используете, помимо того, что есть в масштабах страны, типа материнского капитала?

Д.Артюхов: Да, у нас есть доплаты на третьего ребёнка и последующих детей – региональный семейный капитал. И всевозможные механизмы поддержки, касающиеся и земельных участков, и предоставления жилья.

Демография создаёт приятные хлопоты: необходимо строить большую сопутствующую социальную инфраструктуру. С учётом задач, которые сформулированы в указе, посчитали, что нужно примерно 50 новых дошкольных и школьных объектов. 6 тыс. мест надо создать в дошкольных учреждениях и порядка 10 тыс. мест – в школьной системе, чтобы мы всех прибывающих детей однозначно направляли учиться в одну смену.

Вот такой блок задач предстоит решить по садам к 2021 году, по школам нужно будет сделать задел, чтобы к 2024 году всё было решено. Этим будем сейчас активно заниматься.

Д.Медведев: Производственные успехи, успехи в экономике нужны для того, чтобы делать жизнь людей лучше, комфортнее. На Севере традиционно, к сожалению, очень высок процент ветхого жилья. Я недавно с некоторыми Вашими коллегами встречался, мы об этом говорили. Как у вас с этим обстоят дела?

Д.Артюхов: Дмитрий Анатольевич, абсолютно справедливо. Многие наши города лишь недавно отметили сорокалетние юбилеи – у нас молодой округ, но в своё время всё делалось ради промысла, ради производства и строились быстровозводимые дома, которые спустя эти десятилетия приходят в негодность.

В округе реализовывалась большая программа. Мы за последние семь лет переселили 22 тысячи семей – это полноценный северный город. Это порядка 1,8 млн кв. м жилья. И конечно, учитывая задачу, которая перед нами поставлена, мы будем не снижать, а только увеличивать этот темп.

Ищем новые, современные механизмы. Это касается и льготных ставок – по линии «Дом.рф», вместе с ними работаем. И большой потенциал видим в арендном жилье. Север должен быть мобильным, люди должны быть способны перемещаться. Задачи бывают разные. У нас в последнее время внутри крупных компаний развивается ротация персонала: сегодня он работает в Новом Уренгое, завтра в другом городе… Поэтому в арендном жилье видим большой потенциал. Этому будем уделять особое внимание.

Д.Медведев: Хорошо. Надо продолжить обязательно все программы по ветхому жилью. Эта задача в любом случае должна быть решена.

Россия. УФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 31 июля 2018 > № 2689966 Дмитрий Артюхов


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 19 июля 2018 > № 2679534

Глава российского правительства Дмитрий Медведев распорядился о переводе земель сельхозназначения под Томинским ГОКом (входит в ЗАО «Русская медная компания») в категорию промышленных земель.

Всего будет переведено более 400 гектаров земли. Данную информацию подтвердили в пресс-службе РМК.

Напомним, Томинский ГОК находится в Сосновском районе. В состав проекта входят карьеры «Томинский», «Калиновский» и обогатительная фабрика. Первый этап строительства ГОКа завершится в конце 2019 года.

Инвестиции в проект оцениваются более чем в 65 млрд рублей. Предполагается, что производительность «Томинского ГОКа» составит 28 млн т медно-порфировой руды в год, из которой будет производиться более 500 тыс. т медного концентрата.

Проект обеспечит население 1,2 тыс. новых рабочих мест. Также появится 3 тыс. мест в организациях-контрагентах. Общая сумма налоговых отчислений за время работы Томинского ГОКа составит порядка 120 млрд рублей.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 19 июля 2018 > № 2679534


Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство. Образование, наука > rusnano.com, 17 июля 2018 > № 2677263

Группа РОСНАНО на выставке ИННОПРОМ 2018 подняла проблемы применения новых материалов в промышленности и строительстве.

Представители Группы РОСНАНО в ходе мероприятий международной промышленной выставки ИННОПРОМ 2018 в Екатеринбурге обсудили ключевые проблемы внедрения новых инновационных технологий и материалов в разных отраслях экономики.

Глава РОСНАНО Анатолий Чубайс на пленарной сессии «Внедрение новых материалов в стратегических отраслях промышленности — залог конкурентоспособности на глобальных рынках» призвал глобально смотреть на проблему исчерпания материалов и природных ресурсов. Речь должна идти не только о развитии возобновляемой энергетики. «Удержать рост температуры возможно только одновременно повышая эффективность использования базовых материалов — цемента, пластика, металлов», — считает Анатолий Чубайс. В частности, применение углепластика способно совершить революцию в строительстве и инфраструктурных отраслях. Его уже используют в качестве арматуры, при возведении опор линий электропередач и при изготовлении сложных изделий.

Одним из препятствий на пути внедрения новых технологий и материалов в разные сферы экономики является нормативная база.

В рамках трека «Технологии для городов» состоялась организованная Фондом инфраструктурных и образовательных программ пленарная сессия «„Умные“ города и бизнес: новые экономические возможности». Выступивший на ней заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис сказал: «Наша задача сделать так, чтобы людям любого возраста, социального статуса и рода занятий было в наших городах комфортно жить». В частности, для этого требуется провести масштабную реконструкцию городской инфраструктуры для повышения ее эффективности. Он сообщил, что Минстрой России отобрал 25 пилотных городов, в том числе Екатеринбург, которые взяли на себя обязательства по внедрению инноваций «умного» города. Генеральный директор Института энергоэффективных технологий в строительстве Владимир Сидорович обратил внимание, что «не правильно развивать цифровую экономику и строить „умные“ города, будучи запертыми в капитальных неэффективных зданиях, в которых теплоснабжение работает на обогрев атмосферы».

Нормативная база для обновления инфраструктуры и старых зданий с использованием инновационных материалов формируется. Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова рассказала, что совместно с профессиональными объединениями разрабатываются ГОСТ по использованию при капремонте зданий новых технологий и материалов, в том числе энергоэффективных и инновационных. В работе пленарной сессии также приняли участие заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Сергей Калугин, глобальный директор направления «Умные города» Cisco Амр Салем.

11 июля в рамках трека «Технологии для городов» прошла панельная дискуссия «Комфортная городская среда: ресурсосберегающие технологии, проекты, идеи». В ней приняли участие первый заместитель Председателя Правительства Удмуртской Республики Александр Свинин, директор Института энергоэффективных технологий в строительстве Владимир Сидорович, генеральный директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. Замдиректора департамента стимулирования спроса Фонда инфраструктурных и образовательных программ Максим Невесенко обратил внимание, что уже сейчас применение современных технологий позволяет фондам капремонтов не выходить за пределы финансовых лимитов при проведении капремонта. А при этом, как показывают результаты эксплуатации пилотных зданий, например, в Калужской области, ремонт с использованием современных материалов снижает коммунальные платежи жителей панельных домов до 30%. Участники мероприятия продолжили поиски путей преодоления препятствий для применения высокотехнологичной продукции в жилищно-коммунальном хозяйстве и в строительстве.

12 июля Фонд инфраструктурных и образовательных программ совместно с Уральским федеральным университетом и Свердловским областным фондом поддержки предпринимательства организовал круглый стол «Образовательные решения для промышленности». Российским инновационным предприятиям требуются новые, нестандартные формы взаимодействия с вузами для более оперативной подготовки специалистов в соответствии с ускоряющимися технологическими изменениями, уверен заместитель директора образовательных проектов и программ Фонда инфраструктурных образовательных программ Станислав Нисимов. Фонд активно ведет подобную работу. Ежегодно совместно с предприятиями инициируется разработка 16–18 новых образовательных программ. К настоящему времени их уже около 170, по ним подготовлено более 65 тысяч специалистов нанотехнологических компаний России и студентов профильных специальностей.

Есть возможность определять уровень подготовки специалиста, выявления его профессиональных лакун еще до приема на работу. Это позволяет сделать система оценки квалификации. Свой Совет по профессиональным квалификациям есть в наноиндустрии. Руководитель направления по развитию профессиональных квалификаций Фонда, ответственный секретарь Рабочей группы Национального совета при Президенте РФ по профессиональным квалификациям по вопросам оценки квалификации и качества подготовки кадров, секретарь Совета по профессиональным квалификациям в наноиндустрии Ангелина Волкова уверена, что по мере расширения сфер применения нанотехнологий по всем отраслям экономики перспективным направлением развития системы является оценка сквозных нанокомпетенций как части квалификаций специалистов, работающих в других секторах.

В рамках вечерней программы ИННОПРОМА в «Ельцин Центре» прошел Science Slam Football, где пятеро молодых ученых в доступной и увлекательной форме рассказали о своих исследованиях, связанных с футболом. Победителем зрители признали научного сотрудника Института радиоэлектроники и информационных технологий УрФУ Антона Долганова. Он рассказал о компьютерных программах, которые помогают подобрать наиболее удачные стратегии в игре с конкретным соперником.

Справка

Фонд инфраструктурных и образовательных программ создан в 2010 году в соответствии с Федеральным законом № 211-ФЗ «О реорганизации Российской корпорации нанотехнологий». Целью деятельности Фонда является развитие инновационной инфраструктуры в сфере нанотехнологий, включая реализацию уже начатых РОСНАНО образовательных и инфраструктурных программ.

Высшим коллегиальным органом управления Фонда является Наблюдательный совет. Согласно уставу Фонда, к компетенции совета, в частности, относятся вопросы определения приоритетных направлений деятельности Фонда, его стратегии и бюджета. Председателем Правления Фонда, являющегося коллегиальным органом управления, является Председатель Правления ООО «УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс, генеральным директором Фонда — Андрей Свинаренко.

Россия. УФО > Химпром. Недвижимость, строительство. Образование, наука > rusnano.com, 17 июля 2018 > № 2677263


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 15 июля 2018 > № 2679586

В Магнитогорске, по адресу улица Труда, дом 44, корпус 5, в строящемся жилом комплексе «Ключ» состоялась торжественная сдача трехподъездного многоквартирного жилого дома, построенного для работников Группы ПАО «ММК» в рамках долгосрочной жилищной программы «Доступное жилье – металлургам Магнитки».

Со сдачей этого дома, приуроченной к профессиональному празднику металлургов, начинается поэтапный пуск в эксплуатацию оставшихся 4-х домов жилого комплекса «Ключ».

В новом четырехэтажном трехподъездном жилом доме общей площадью 3096,3 кв. м имеется 56 квартир: 16 однокомнатных общей площадью 36,17–37,97 кв. м, 32 двухкомнатные квартиры общей площадью 52,43–63,77 кв. м, 8 трехкомнатных квартир общей площадью 72,20-80,19 кв. м. Всего в ЖК «Ключ» 192 квартиры: 40 однокомнатных, 112 двухкомнатных, 40 трехкомнатных – общей площадью 11 214,88 кв. м.

При строительстве дома применялись современные материалы и технологии по энергосбережению и учету ресурсов. Все квартиры – с полной чистовой отделкой. Впервые в домах используется газ для индивидуальной подготовки горячей воды и отопления.

Построенные ЖИФ «Ключ» дома, помимо высокой степени комфортности и качества отделки квартир, отличаются высоким уровнем благоустройства прилегающей территории.

Для работников Группы ПАО «ММК» в рамках этой жилищной программы стоимость жилья составляет на первом этаже дома 31,5 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади, на остальных (втором–четвертом этажах) – 32,84 тыс. рублей. Первоначальный взнос работника – до 30% стоимости квартиры с предоставлением рассрочки на этапе строительства. После чего используется ипотечная схема кредитования по льготной ставке.

Необходимо также отметить, что в рамках программы «Помощь молодым семьям в приобретении жилья» ежегодно несколько молодых семей работников ММК, отобранных по итогам конкурсов профессионального мастерства и научно-технических конференций, получают субсидию в размере 250 тыс. рублей на оплату первоначального взноса.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 15 июля 2018 > № 2679586


Германия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 11 июля 2018 > № 2677032

Во вкусе умной старины. Невероятные приключения немецкого замка бывшего депутата Госдумы

Власти Германии обвинили бывшего заместителя губернатора ЯНАО и депутата Госдумы Анатолия Острягина в незаконном приобретении замка Райнхардсбрунн, пишет Deutsche Welle. Теперь прокуратура хочет забрать памятник архитектуры на реставрацию

История началась около десяти лет назад. Есть в Германии федеральная земля Тюрингия со старинным замком Райнхардсбрунн. Сначала его за 25 тысяч евро приобрела одна из немецких фирм, а затем ее вместе со зданием выкупили российские инвесторы. По данным Deutsche Welle, в качестве покупателя выступили бывший депутат Госдумы, влиятельный предприниматель из Ямало-Ненецкого округа Анатолий Острягин и бизнесмен Игорь Харченко.

Схема, по которой они купили недвижимость, взволновала немецких прокуроров: замок стоимостью в 25 тысяч евро предприниматель Харченко купил за 12 млн евро. Деньги он взял в кредит у компании из Белиза, которая, по данным следователей, принадлежит Острягину. Покупатель свой долг так и не погасил, но в итоге передал резиденцию офшорной фирме.

Попробуем упростить. Один человек покупает яблоко за 12 млн евро, деньги в кредит при этом берет у другого человека, а потом ему же это яблоко и продает. Двенадцать миллионов становятся не просто деньгами с неизвестным происхождением, а деньгами за яблоко. В немецкой прокуратуре подозревают отмывание средств. Пока ничего не доказано, но может быть все что угодно, говорит старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко:

— Это достаточно стандартный способ приобретения зарубежной недвижимости, когда твоя зарубежная структура, по сути, карман. Она дает займ на специально созданную компанию, на который покупается недвижимость. Проблема расследования заключается в том, что они не докопались, откуда деньги на офшоре.

— Там может быть все что угодно, включая отмывание?

— Все что хочешь.

В этой эпопее есть еще два эпизода. Фирму, на чье имя был куплен замок, возглавляли один из российских совладельцев Харченко и его сын, у которых оказались очень теплые деловые отношения. Так, сын всего за 3 млн евро оказал отцу консультационные услуги. К тому же они подписали контракт: если папа увольняется из компании, то ему выплатят компенсацию в 6 млн евро. И ведь действительно уволился. Все деньги стали долгом, а залог по нему — замок.

Причины этих операций неизвестны. Нынешний владелец здания, по данным Deutsche Welle, сын бывшего депутата Острягина Константин. Отца хорошо помнят на Урале: он и заслуженный геолог, и бывший атаман сибирского казачьего войска. Под его началом когда-то служил нынешний министр природных ресурсов Дмитрий Кобылкин. Продолжает обозреватель Znak.com Виталий Сотник:

«Можно сказать, что Анатолий Иванович Острягин как минимум долларовый миллионер и как максимум рублевый миллиардер. Типичный красный директор, который, как и многие красные директора в Советском Союзе, на волне приватизации смог хорошо выйти в кэш. В каких-то публичных скандалах замечен не был. Я знаю, что у него был достаточно высокий серьезный авторитет на Ямале».

Как сообщают журналисты, немецкие следователи обращались за помощью к российским коллегам, но не получили ее. Доказать так ничего и не удалось. Зато приключения замка движутся к финалу. Такая старинная недвижимость стоит дешево, но это исторический памятник, его владельцы обязаны о нем заботиться, а это уже очень дорого.

Россияне, похоже, на такие мелочи внимания не обращали. Резиденция герцогов ветшает, а немецким властям приходится тратить на реконструкцию собственные деньги. Они бы выкупили замок, но тогда вместе с ним получат и долги в миллионы евро. Германия начала беспрецедентную в истории страны процедуру экспроприации, вряд ли российские владельцы тут проигравшие. Если все так, как описывают СМИ, то замок свою миссию уже выполнил.

Михаил Сафонов

Германия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 11 июля 2018 > № 2677032


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 июля 2018 > № 2691106

Развитие Екатеринбурга будет строиться по принципам «Умного города»

Стратегия развития Екатеринбурга будет синхронизирована с планом мероприятий проекта «Умный город», а Свердловская региональная информационная система энергосбережения может войти в число рекомендованных к тиражированию на всей территории страны. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис 10 июля в рамках форума «ИННОПРОМ – 2018».

В число 25 пилотных муниципалитетов проекта «Умный город» входит 10 столиц субъектов, в том числе Екатеринбург. Помимо реализации общего плана мероприятий, для каждого пилота будут определен набор приоритетных технологий, внедрение которых призвано оказать максимальный эффект.

«Дорожная карта по цифровизации отрасли городского хозяйства, которую будут реализовывать все пилотные территории, разработана Минстроем России совместно с широким кругом экспертов. Определяя первоочередные шаги по цифровой трансформации отрасли, мы пришли к выводу, что, помимо универсальных решений, у каждого города есть набор индивидуальных потребностей. Поэтому было принято решение предоставить возможность пилотам формировать собственный набор решений, на внедрении которых они будут концентрироваться», - отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Замминистра также рассказал про запуск механизма стимулирования внедрения передовых технологий в городском хозяйстве за счет отбора лучших проектов с целью их дальнейшего тиражирования.

Так, в Свердловской области уже внедрена региональная информационная система энергосбережения, которая консолидирует данные о коммунальных системах региона, позволяет формировать рейтинг энергоэффективности муниципалитетов, проводить тепло-гидравлические расчеты онлайн, создавать интерактивную региональную схему тепло-водоснабжения. В настоящее время возможности системы анализируются рабочей группой Минстроя России для того, чтобы подготовить ее для тиражирования в других регионах страны.

В рамках «Иннопрома-2018» замглавы ведомства также провел рабочую встречу с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым. Темами обсуждения стали реализация программы капремонта и проекта «Умный город».

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 10 июля 2018 > № 2691106


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 июля 2018 > № 2664474

В Уральской ТПП обсудили новации законодательства в кадастровой оценке.

Комиссия в сфере экономики недвижимости и оценочной деятельности Уральской ТПП совместно с ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» и УФНС России по Свердловской области провели информационную сессию, посвященную государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, которая согласно закону № 237-ФЗ будет проведена на 1 января 2019 года. Организаторы сессии рассказали о нормативных изменениях, произошедших в сфере кадастровой оценки и налогообложения объектов недвижимости, о трудностях, с которыми сталкиваются оценщики при сборе информации, а также об участии собственников недвижимости в процессе определения экономически обоснованной кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

Директор ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Евгений Голубков отметил, что решение о проведении государственной оценки было принято, в том числе, связи с тем, что в настоящее время мы имеем не совсем адекватную кадастровую оценку земель и объектов капитального строительства (ОКС). Это вызывает массу претензий со стороны граждан и предприятий, которые активно оспаривают кадастровую стоимость в судах, поскольку она напрямую влияет на величину имущественного налога. По мнению Евгения Голубкова, проблема предыдущей оценки заключалась в том, что в стоимость ОКС была включена стоимость земельных участков, которые являются самостоятельными объектами налогообложения. Кроме того, в отчете не были представлены модели кадастровой оценки, а анализ объектов оценки осуществлялся на основе незначительной выборки.

В итоге был принят закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который поменял правила игры. МУГИСО было принято решение о проведении на 01.01.2019 года государственной кадастровой оценки ОКС. В марте 2018 года ГБУ СО приступило к подготовке к проведению данной оценки. Согласно методическим указаниям Минэкономразвития РФ по каждому объекту необходимо собрать до 37 ценообразующих факторов.

Как сообщила заместитель директора ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки», председатель Комиссии в сфере экономики недвижимости и оценочной деятельности Уральской ТПП Елена Топал, основная задача ГБУ СО «ЦГКО» на 2018 год это обработка перечня объектов, более 3 млн., подлежащих оценке на 01.01.2019 года и сбор сведений по каждому из объектов. При этом, сотрудники столкнулись со следующими проблемами: порядка 46% объектов зданий не имеет наименования, не всегда указан год постройки, материал стен и другие характеристики, без которых невозможно провести обоснованную оценку. Кроме того, получив информацию по недвижимости, оценщики поняли, что есть ошибки в кадастровом учете: например, объект, задекларированный по одному адресу, находится совершенно в другом кадастровом квартале. Столкнулись специалисты ГБУ СО также с противоречиями: информация из органов статистики отличается от данных, представленных муниципалитетами, а методические указания по проведению кадастровой оценки недвижимости требуют уточнения с точки зрения смежных нормативных актов.

Государственным оценщикам предстоит титаническая работа, и поэтому ГБУ СО рассчитывает на правообладателей ОКС. Елена Топал сообщила, что на этапе сбора информации в ГБУ СО можно предоставить декларацию об уточнении характеристик объекта недвижимости. Кроме того, после обнародования промежуточного отчета о государственной кадастровой оценки, которое намечено на июль 2019 года, правообладатель может внести свои замечания, и они будут рассмотрены согласно установленной процедуре.

В рамках информационной сессии начальник отдела ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Иван Лотов познакомил слушателей с декларацией и сообщил, что на сайте ГБУ СО есть инструкция по ее заполнению и указаны источники, где можно получить необходимые сведения. Начальник отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Свердловской области Павел Ваняшин подробно рассказал об изменениях, произошедших в системе налогообложения объектов недвижимости.

Подводя итоги сессии, вице-президент Уральской ТПП Светлана Окулова призвала профессиональное сообщество быть активнее, поскольку цена вопроса слишком высока. «Нам всем нужно внимательно следить за проектами нормативных актов, которые выносит на обсуждение правительство, чтобы своевременно принимать профилактические меры. Сообщайте нам о всех моментах, которые следует отрегулировать на уровне Законодательного собрания либо правительства Свердловской области. Мы систематизируем все проблемные вопросы и сделаем официальное обращение. Без этого обращения никто рассматривать вашу проблему не будет. Поэтому призываю вас более плотно взаимодействовать с Палатой», – сказала Светлана Окулова.

Уральская ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 июля 2018 > № 2664474


Казахстан. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > kt.kz, 28 июня 2018 > № 2657010

В Карагандинской области планируется отдать 13,6 гектара земель лесного фонда под строительство транспортной развязки. Соответствующий проект постановления правительства размещен на портале "Открытые НПА", передает Kazakhstan Today.

"Перевести земельные участки общей площадью 13,6248 гектара из земель лесного фонда коммунального государственного учреждения "Карагандинское хозяйство по охране лесов и животного мира" управления природных ресурсов и регулирования природопользования Карагандинской области в категорию земель промышленности, транспорта, связи", - говорится в документе.

Акиму Карагандинской области предписывается обеспечить предоставление Комитету автомобильных дорог МИР РК указанный земельный участок для строительства новой транспортной развязки.

При этом Комитет в соответствии с действующим законодательством должен возместить в доход республиканского бюджета потери лесохозяйственного производства, вызванные изъятием лесных угодий, а также принять меры по расчистке площади с передачей полученной древесины на баланс указанного учреждения.

Как уточняется в пояснительной записке, отведение участка предполагается под реконструкцию коридора Центр - Юг (Астана - Караганда - Балхаш - Алматы) автомобильной дороги граница РФ (на Екатеринбург) - Алматы, участок Северный обход города Караганды (автомобильной дороги Подъезд к Караганде, примыкание к Восточному обходу) для строительства новой транспортной развязки.

Казахстан. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > kt.kz, 28 июня 2018 > № 2657010


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 25 июня 2018 > № 2657873

ГАЗЭКС продолжает крупные проекты по газификации севера Свердловской области.

ГАЗЭКС продолжает работы по газификации севера Свердловской области - ведется расширение газовой инфраструктуры в Североуральском, Краснотурьинском, Серовском, Ивдельском и Волчанском городских округах.

О ходе работ ГАЗЭКС сообщил 25 июня 2018 г.

В микрорайоне Южный (Североуральский ГО) полным ходом идет строительство 2й очереди газораспределительных сетей протяженностью 14,5 км с установкой 4 блочных газорегуляторных пунктов.

Работа займет около 2 лет.

В результате техническую возможность подключения к газу получат около 500 частных домовладений поселка.

В рамках инвестпрограмма ГАЗЭКСа, на реализацию проекта в 2018 г выделено 37 млн руб.

На данный момент микрорайон Южный газифицирован на 50% - в ходе 1й очереди были возведены газовые сети протяженностью 14,5 км.

Возможность техприсоединения появилась у 480 частных жилых домов.

По завершении проекта будут обеспечены условия для 100% газификации поселка, а это почти тысяча домов.

В микрорайоне Суходойка (Краснотурьинский ГО) в 2018 г начнется реализация проекта по газификации в границе ул Просвещения, Медицины, Маяковского.

Предстоит проложить порядка 9 км газопровода с установкой газорегуляторного пункта.

На данный момент проект прошел госэкспертизу.

Ранее в 2018 г в пос Рудничный Краснотурьинска были запущены в работу газовые котельные мощностью 4 и 11 МВт.

Объекты возводились по заказу администрации городского округа для централизованного теплоснабжения жилых домов Рудничного.

ГАЗЭКС построил подводящие газопроводы и осуществил пуск газа.

В соседнем Волчанске также по муниципальному контракту реализуются проекты по строительству 2 газовых котельных мощностью 20 МВт и 5 МВт, которые обеспечат теплом практически всю южную часть города.

Кроме того, в настоящее время ведутся проектные работы по газификации ул Талицкая и Молодежная. Начать строительство планируется в 2019 г.

В микрорайоне Кордон (Ивдельский ГО) по муниципальному контракту строятся газораспределительные сети с установкой 5 блочных ГРП.

В Серовском городском округе в стадии проектирования находится блочная газовая котельная мощностью 49 МВт.

Газмонтаж, дочка ГАЗЭКСа, будет проводить работы по техприсоединению подводящего газопровода.

В 2018 г также предусмотрено проведение проектных работ по газификации левого берега Каквы.

Успешно реализован проект по газификации микрорайона Новое Медянкино.

Возможность подключения к газу получили около 300 домов.

Заявки на техприсоединение от граждан уже поступают.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 25 июня 2018 > № 2657873


Азербайджан. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > aze.az, 9 июня 2018 > № 2640867

Азербайджанцам разрешили открыть закрытый ранее ТЦ в Екатеринбурге

В Екатеринбурге (РФ) торговый центр Baku Plaza, который был опечатан судебными приставами из-за нарушений пожарной безопасности, вновь открыли. Разрешение выдал Кировский районный суд. Об этом изданию URA.RU сказал глава местной азербайджанской диаспоры Шахин Шихлинский, по инициативе которой было построено здание.

Ходатайство об отмене запрета подали представители местной азербайджанской диаспоры, владельцы Baku Plaza. Суд отменил свое решение о закрытии после того, как все нарушения были исправлены, пояснил Шихлинский.

Как сообщает AZE.az, ТЦ был опечатан 6 июня, после обнаруженных пожарными инспекторами нарушений. В числе претензий ревизоров были узкие дверные проемы, отсутствие огнетушителей и планов эвакуации, а также загромождение территории стройматериалами. Здание торгового центра запретили использовать «до устранения нарушений».

Сразу после вынесения судебного решения об открытии Baku Plaza, несколько магазинов-арендаторов начали работу.

Трехэтажный ТЦ Baku Plaza был построен в 2016 году, открытие же состоялось только через год. Проект принадлежит местной азербайджанской диаспоре. Сейчас там работают несколько бутиков на первом этаже, на втором и третьем этажах идет ремонт.

Азербайджан. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > aze.az, 9 июня 2018 > № 2640867


Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 6 июня 2018 > № 2640401

«Газпромбанк Лизинг» заключил договор с Южно-уральской горно-перерабатывающей компанией о предоставлении финансирования на приобретение 371 вагона-хоппера для перевозки цемента на сумму 788 млн руб. через инструмент возвратного лизинга, сообщает пресс-служба лизингового оператора.

Как отметил генеральный директор «Газпромбанка Лизинга» Максим Агаджанов, весь подвижной состав уже передан в эксплуатацию. «В целом лизинг подвижного состава является локомотивным сегментом для нашей компании, и мы стараемся максимально погружаться в бизнес своих клиентов, оказывать экспертную поддержку, подстраивать графики платежей с учетом сезонности бизнеса», - отметил он.

«Приобретенный подвижной состав позволит перевозить свыше 500 тыс. тонн цемента в год на основные рынки сбыта ООО «ЮУГПК» (ПФО и УФО) и закроет около трети потребности компании в вагонах данного типа», - прокомментировал сделку председатель Совета директоров ООО «ЮУГПК» Антон Селявко.

Россия. УФО > Транспорт. Финансы, банки. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 6 июня 2018 > № 2640401


Россия. СФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 5 июня 2018 > № 2640402

В мае 2018 года АО «Федеральная грузовая компания» увеличило объем перевозок грузов на платформах на 65% по сравнению с показателем за май прошлого года до 235 тыс. тонн, сообщила пресс-служба компании.

«Грузооборот платформ вырос на 58% и составил 485 млн т-км, объем среднесуточной погрузки достиг 7,6 тыс. единиц (плюс 65%), производительность вагона увеличилась на 30%», — говорится в сообщении.

Наибольший рост объема перевозок продемонстрировали строительные грузы — в 4,2 раза до 60 тыс. тонн, лесные грузы — в 2,5 раза до 42,5 тыс. тонн, металлы — в 2 раза до 65,2 тыс. тонн.

Приоритетными дорогами погрузки платформ АО «ФГК» в мае 2018 года стали: Западно-Сибирская (63 тыс. тонн), Свердловская (55 тыс. тонн), Южно-Уральская (30 тыс. тонн) и Горьковская (12 тыс. тонн).

По словам начальника департамента по перевозкам грузов на платформах и прочих вагонах АО «ФГК» Андрея Шелковникова, продолжает расти спрос со стороны грузовладельцев на показавшие свою эффективность перевозки щебня и железобетонных изделий на универсальных платформах.

«Мы значительно расширили клиентский портфель и географию перевозок в данном сегменте и развиваем работу в этом направлении. Кроме того, благодаря выбранной стратегии и взвешенной коммерческой политике увеличился объем перевозок лесных грузов на платформах со станций Северной, Свердловской и Западно-Сибирской железных дорог в адрес потребителей страны, а также на зарубежные рынки, которые сейчас проявляют повышенный интерес к российским лесоматериалам», — заявил Андрей Шелковников.

Он также пояснил, что рост перевозок металлов в первую очередь связан с увеличением доли отгружаемой продукции в подвижной состав АО «ФГК» холдингом «ЕВРАЗ», рельсы производства которого перевозятся по всей сети российских железных дорог для строительства железнодорожной инфраструктуры.

Россия. СФО. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 5 июня 2018 > № 2640402


Россия. УФО. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 июня 2018 > № 2629650

Подведены предварительные итоги анализа «дорожных карт» по проблемным объектам СФО и УФО

Минстрой России подвел предварительные итоги анализа региональных планов-графиков («дорожных карт») по решению проблем дольщиков, включенных в реестр пострадавших граждан субъектов Сибирского и Уральского федеральных округов. Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин во время Всероссийского селекторного совещания, которое прошло 1 июня.

Согласно планам-графикам, представленным в Минстрой России в рамках исполнения поручений Президента РФ субъектами СФО и УФО, за I квартал 2018 года в них числятся 198 проблемных объектов, исключено из перечня 27 объектов.

С 1 января в регионах СФО из реестра было исключено 14 объектов, добавлено в «дорожные карты» девять. Таким образом, всего в федеральном округе в настоящее время 133 проблемных объекта в 12 субъектах.

По данным субъектов УФО из перечня «дорожных карт» исключено 13 объектов, все они введены в эксплуатацию. За I квартал добавился только один проблемный объект в Челябинской области. Всего в регионах Урала на сегодняшний день числятся 65 недостроенных объектов недвижимости.

Никита Стасишин рекомендовал взять на особый контроль те объекты, строительство которых ведется настоящее время и которые находятся в зоне риска. «На повестке дня две важные задачи, поставленные Президентом России, - обеспечить жильем тех граждан, которые уже пострадали от недобросовестных застройщиков, и не допустить, чтобы появились новые обманутые дольщики», - подчеркнул Никита Стасишин.

Напомним, согласно предварительным данным всего на 1 апреля 2018 года в стране зарегистрировано 842 проблемных объекта в 69 регионах страны. В ближайшее время результаты анализа Минстроя России будут доступны на сайте ведомства.

Россия. УФО. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 июня 2018 > № 2629650


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 31 мая 2018 > № 2636785

«Тюменская энергосбытовая компания» планирует инициировать банкротство и ликвидацию дачных и садово-огороднических товариществ (ДНТ, СОТ) в Сургуте и Сургутском районе, накопивших наиболее значительные суммы долга за потребленную электрическую энергию.

Совокупный долг дачных кооперативов перед энергетиками по состоянию на 29 мая 2018 г. превысил 162,4 млн руб. В число наиболее крупных неплательщиков, попадающих в «зону риска», вошли СПК «Север-1» (11,04 млн руб.), ДНТСН «Победит-2» (9,6 млн руб.), ПКС «Крылья Сургута» (7,6 млн. руб.), ПОК «Рябинушка» (7,18 млн. руб.), ДПК №39 «Пищевик» (7,06 млн руб.), СТ «Монтажник 40» (5,6 млн. руб.), а также ПСК № 41 «Рябинка» (4,5 млн. руб.), СПК «Авиатор № 34» (4,47 млн. руб.) и др. Всего в списке злостных неплательщиков — 33 организации, задолженность большинства из них является многолетней. Так, например, НСТ «Рассвет 60» накопило задолженность за потребленную электроэнергию за 3 года, ДНТ «Бриз» и СОК «Прибрежный» — за 2,5 года.

«Основными инструментами взыскания дебиторской задолженности за потребленную электрическую энергию являются введение ограничения энергоснабжения и ведение претензионно-исковой работы в отношении потребителя. Принимая во внимание тот факт, что многие члены садоводческо-дачных товариществ проживают на территории своих дачных участков на постоянной основе и используют электрическую энергию в том числе в целях отопления жилых домов, АО «Тюменская энергосбытовая компания» воздерживалось от инициации процедуры введения ограничения энергоснабжения кооперативов в зимнее время. Однако учитывая критически низкий уровень платежной дисциплины дачных кооперативов, мы вынуждены начать кампанию по отключению электроэнергии в таких товариществах. Безусловно, ограничение энергоснабжения не затронет тех граждан, которые заключили прямой договор энергоснабжения с АО «ТЭК», — комментирует заместитель генерального директора по покупке и сбыту электроэнергии на оптовом и розничном рынках АО «ТЭК» Александр Титаренко. — Если же и это не приведет к погашению накопившейся задолженности, энергосбыт вынужден будет пойти на крайние меры — введение процедуры банкротства неплательщиков».

Введение процедуры банкротства неблагоприятно может быть неблагоприятно не только для юридического лица (ДНТ и СОТ), но и для самих дачников. Банкротство и дальнейшая ликвидация дачного или садового кооператива может повлечь за собой невозможность дальнейшего осуществления им своей повседневной хозяйственной деятельности, в том числе по исполнению договоров по чистке дорог и проездов, предоставлению услуг по водоснабжению. В случае злостного уклонения от погашения имеющейся задолженности председатели и члены правления таких кооперативов также будут привлекаться к субсидиарной ответственности по долгам кооперативов. Гражданам-членам кооперативов стоит не только своевременно осуществлять платежи за потребленную электроэнергию, но и осуществлять контроль передачи денежных средств в адрес поставщика энергоресурсов.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 31 мая 2018 > № 2636785


Узбекистан. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > uzdaily.uz, 25 мая 2018 > № 2620517

Челябинские предприятия получат возможность принять участие в реализации крупного инвестиционного проекта на территории Узбекистана – строительстве международного делового центра «Ташкент-Сити» (Tashkent City). Об этом губернатор Челябинской области Борис Дубровский договорился на встрече с хокимом Ташкентской области Гуломжоном Ибрагимовым в рамках ПМЭФ-2018.

Узбекистан проявляет интерес к металлургической и строительной отрасли Южного Урала, сообщает пресс-служба губернатора Челябинской области.

Борис Дубровский и Гуломжон Ибрагимов договорились о визите делегации Узбекистана для ознакомления с потенциалом региональных компаний по этим направлениям деятельности.

Международный деловой центр «Ташкент-Сити» появится на площади 80 га в самом центре города. Помимо деловых зданий, жилых домов, отелей и апартаментов, здесь будут конференц- и выставочные центры, гипермаркет, большое количество торговых площадей, ресторанов и кафе.

Узбекистан. УФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > uzdaily.uz, 25 мая 2018 > № 2620517


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 18 мая 2018 > № 2612103

Долг коммунальщиков Южного Урала перед поставщиком газа "НОВАТЭК-Челябинск" достиг рекордных 2 млрд 165 млн рублей

За год сумма увеличилась почти на 300 миллионов. И впервые за 10 лет теплоснабжающие компании начали подавать заявления о банкротстве. Решить проблему помогут прямые расчеты с поставщиками тепла или Уголовный кодекс.

В связи с этим в правительстве Челябинской области прошло экстренное совещание с участием компании "НОВАТЭК-Челябинск". Рекордсменом по задолженности стал известный город оружейников Златоуст (долг 442 млн рублей). Значительные долги накопили и город Катав-Ивановский, и Еманжелинский и Саткинский муниципальные районы.

Заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль (на верхнем фото слева) поручил главам и руководителям коммунальных предприятий максимально погасить задолженность до начала отопительного сезона. И предложил способ избежать накопления новых долгов: прямые расчеты с поставщиками тепла. «Раньше у нас в качестве ненужной прослойки работали управляющие компании, -

отметил Сергей Шаль, - однако сейчас, согласно законодательства, по требованию ресурсоснабжающей организации либо по волеизъявлению собственников можно перейти на прямые расчеты с поставщиком. Практика показывает, что в этом слачае процент оплаты всегда выше на 5-15 процентов. С привычкой «не платить» будем жестко бороться!», - подытожил совещание Сергей Шаль.

«НОВАТЭК-Челябинск», в свою очередь, как социально ориентированная компания ограничивать ресурс для населения пока не собирается, но призывает глав муниципалитетов навести порядок, а должников - не банкротить компании искусственно, а возвращать долги. «В ситуациях, где мы не будем уверены в платежах теплоснабжающих организаций, мы вынуждены будем прибегать к крайней мере - подготовке заявлений в правоохранительные органы, чтобы рассматривать эти ситуации, в том числе, с точки зрения уголовного права, - заявил генеральный директор «НОВАТЭК-Челябинск» Вадим Ромасенко (на верхнем фото справа).

Среди тех, кто уже попал под уголовное преследование за огромные долги – руководитель коммунального предприятия ТЭСиС, депутат областного заксобрания Владимир Чебыкин (на фото в центре) . Задолженность «ТЭСиС» перед «НОВАТЭК-Челябинск» за поставленный газ составляет 197,7 млн рублей. Несмотря на долги, «ТЭСиС» регулярно вводит в эксплуатацию новые котельные. Уголовное дело на директора теплоснабжающей компании заведено по ст. 165 ч. 2 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием).

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 18 мая 2018 > № 2612103


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641203

Мечел-Сервис поставил арматуру для строительства Башни Свободы

Металлоторговая компания Группы «Мечел» – Мечел-Сервис – поставила первую партию металлопроката объемом 320 т на возведение жилого комплекса в Челябинске.

В центре Челябинска началось строительство нового жилого комплекса «Башня Свободы». В его строительстве используется арматура производства Челябинского металлургического комбината (входит в Группу Мечел). Кроме арматуры, на объект также поставляются трубы, качественный прокат, лист и уголок. Поставки будут продолжены.

Комплекс возводится по новым стандартам качества в жилом строительстве и предусматривает современные архитектурные решения, инженерные системы и технологии.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641203


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641202

ЧМК поставил арматуру для жилого комплекса в Челябинске

Челябинский металлургический комбинат (ЧМК, входит в Мечел) изготовил первую партию металлопроката объемом 320 тонн на возведение жилого комплекса в Челябинске.

В центре Челябинска началось строительство нового жилого комплекса «Башня Свободы». В его строительстве используется арматура производства Челябинского металлургического комбината. Кроме арматуры, ЧМК изготавливает для этого объекта трубы, качественный прокат, лист и уголок. Поставки, которые осуществляются металлоторговой компанией Группы «Мечел» – «Мечел-Сервис» – будут продолжены.

Комплекс возводится по новым стандартам качества в жилом строительстве и предусматривает современные архитектурные решения, инженерные системы и технологии.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 мая 2018 > № 2641202


Узбекистан. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Транспорт. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 мая 2018 > № 2611978

Хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев и губернатор Челябинской области Борис Дубровский обсудили вопросы возобновления прямого авиационного сообщения между Челябинском и Ташкентом.

Как сообщает пресс-служба губернатора Челябинской области, НАК «Узбекистан хаво йуллари» планирует изучить вопрос возобновления авиасообщения между Челябинском и Ташкентом. Для рассмотрения вопросы будет создана специальная совместная группа.

Стороны также обсудили вопросы создания совместного российско-узбекского предприятия по выпуску башенных кранов. Компания «Крановые технологии» с партнером из Узбекистана намерены реализовать данный проект.

Джахонгир Артыкходжаев и Борис Дубровский обсудили использование стометровых рельсов производства группы предприятий «Мечел» для нужд метрополитена и железнодорожного транспорта Узбекистана, поставка южноуральской металлопродукции, применение в аэропортах Узбекистана специального радиотехнического оборудования челябинского предприятия НПО «РТС».

Стороны рассмотрели вопросы экспорта овощей и фруктов в Челябинскую область с использованием возможностей ТЛК «Южноуральский».

Стороны обсудили также перспективы студенческого и культурного обмена между Челябинском и Ташкентом.

Узбекистан. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Транспорт. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 мая 2018 > № 2611978


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 мая 2018 > № 2644403

ЧЗПСН-Профнастил поставил партию сэндвич-панелей в Лабытнанги

Партия кровельных трехслойных сэндвич-панелей с наполнителем из минеральной ваты перед майскими праздниками была поставлена компанией ЧЗПСН-Профнастил для перекрытия кровли суши-бара «Минори». Продукция, окрашенная полимерным защитно-декоративным покрытием с двух сторон в белый цвет (RAL9003)? преодолела более 2500 километров и прибыла в город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

Панели с базальтовым наполнителем, изготовленные для этого объекта, способны выдерживать температуру наружной поверхности от -60 до +80 С, а сам утеплитель, использующийся в качестве «сердцевины», относится к негорючим строительным материалам, позволяющим обеспечить высокую огнестойкость панелей. Сооружения, построенные с использованием такого материала, позволяют повысить безопасность для посетителей, а в случае возникновения чрезвычайных ситуаций дают временной промежуток, необходимый для эвакуации людей и ценного имущества.

Челябинский завод «ЧЗПСН-Стройсистема» осуществляет поставки не только на крупнейшие стройки России и Зарубежья, но также предоставляет свои услуги небольшим оптовым заказчикам на всей территории страны.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 11 мая 2018 > № 2644403


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 мая 2018 > № 2598574

Базовая чистая прибыль «Юнипро» в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности за январь-март 2018 года составила 5 млрд 080 млн 800 тыс. рублей, что на 9,4% превышает показатель первого квартала прошлого года (4 млрд 644 млн 173 тыс. рублей).

Выручка группы «Юнипро» за первые три месяца 2018 года составила 20,3 млрд рублей (-1,7 % по сравнению с аналогичным периодом 2017 года).

Основным фактором снижения выручки в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода 2017 года является сокращение объема генерации на электростанциях компании. При этом негативный эффект от снижения выработки был нивелирован позитивным фактором от роста платы за мощность в результате пересмотра цен ДПМ для энергоблоков ПГУ Сургутской ГРЭС-2.

Показатель EBITDA за отчетный период составил 7,7 млрд рублей (+6,9 % по сравнению с предыдущим годом). Это вызвано сокращением операционных затрат, в том числе за счет снижения расходов по ремонтно-восстановительным работам на энергоблоке №3 Березовской ГРЭС.

Базовая чистая прибыль в январе-марте 2018 года увеличилась до 5,1 млрд руб.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 мая 2018 > № 2598574


Казахстан. Китай. Корея. УФО. СФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > inform.kz, 3 мая 2018 > № 2592729

Китай предлагает совместную перевозку грузов по Иртышу

Первые грузы отправились из Павлодарской области вниз по реке Иртыш со строительными материалами, чтобы в Казахстан из РФ доставить десятки тысяч кубометров промышленной древесины, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

«Перспективы большие - можно наладить перевалку грузов между Казахстаном и Китаем. Бизнесмены из этой страны очень заинтересованы и уже обращались к нам, а чтобы дальше через Северный морской путь выйти на Южную Корею и другие страны, нам нужны гарантированные глубины - с этим пока проблемы», - сказал журналистам заместитель руководителя Павлодарского речного порта Толеген Кульжанов.

Проблему обеспечения необходимых для грузового судоходства глуби пытаются решить много лет, рассказал капитан одного из судов Павлодарского речного порта Анатолий Берестов. По его словам, речники Казахстана чистят дно Иртыша регулярно. Вопрос пока, хоть и долго, но рассматривают в кабинетах чиновников Российской Федерации и Республики Казахстан. Тем временем, в Павлодаре официально началась навигация на реке Иртыш.

«Теплоходы нашего порта готовы. Модернизировали в этом году один плавучий кран, - отметил главный инженер речпорта Алексей Гладков. - Подняли баржу, сегодня её поднимают, доставляют на штапель, будем производить замену днища, поднимаем плавучий кран».

Из Павлодара уже пошли вниз по реке в Тюменскую и Омскую области России баржи со стройматериалами. Назад их будут ждать с 20 тысячами кубометров дерева из Сибири. Из Казахстана Иртышом возят строительный песок, щебень разных видов и техническую соль.

Казахстан. Китай. Корея. УФО. СФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > inform.kz, 3 мая 2018 > № 2592729


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 28 апреля 2018 > № 2624239

Перспективы и проблемы развитии малоэтажного строительства в Свердловской области.

На прошлой неделе с 18 по 20 апреля на площадке Центра Международной Торговли Екатеринбурга состоялась выставка «Строительство. Энергетика. ЖКХ». Союз стройиндустрии Свердловской области совместно с Консорциумом Малоэтажного Строительства приняли активное участие со своим коллективным стендом в самой выставке и формировании деловой программы.

В рамках данной выставки были проведены ряд мероприятий, которые стали знаковыми и определили новую веху в формировании стандартов развития малоэтажного строительства в Уральском регионе.

На дискуссионных площадках Консорциум малоэтажного строительства совместно с представителями профессионального сообщества разобрал и обсудил основные проблемные вопросы рынка малоэтажного строительства. Так, были озвучены основные сдерживающие факторы, препятствующие устойчивому развитию данного направления в нашем регионе.

Во второй день деловой программы состоялась отраслевая конференция с участием представителей областных муниципалитетов, органов власти, представителей финансовой отрасли и бизнес сообщества. Тема конференции « Перспективы и проблемы развития малоэтажного строительства Свердловской области» вызвала живой отклик и показала актуальность данного вопроса в целом. Представители от муниципалитетов высказали важность и перспективность малоэтажного строительства в регионах, а так же подтвердили необходимость изменений и формирования новой устойчивой модели развития. Всё выше сказанное подтверждает актуальность вывода на рынок малоэтажного строительства нового продукта, а значит позволит жителям получить новое качество, и снижение рисков при покупке своего жилья.

Последний день деловой программы, в рамках «Мастерской идей», предоставлял каждому желающему создать модель «дома своей мечты», а представителем профессионального сообщества лучше понять проблематику и запросы своих клиентов, получить живой отклик, и сгенерировать новые идеи.

Торжественным завершение деловой программы стало подписание кодекса деловой этики участниками Консорциума малоэтажного строительства, направленного на формирование нового цифрового устойчивого рынка малоэтажного строительства на основе Стандарта «GREEN ZOOM». Это событие определило новый рубеж и подход к формированию модели взаимодействия, а значит позволит повысить доверие к рынку малоэтажного строительства, обеспечит прозрачность взаимоотношений и значительно упростит вопросы кооперации между участниками в проектах совместной деятельности.

Благодарим всех участников за активный интерес и внимание к вопросам развития малоэтажного строительства.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 28 апреля 2018 > № 2624239


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 апреля 2018 > № 2624110

Стандарт развития конкуренции.

25 апреля 2018 года Союз стройиндустрии провел совместно с Комитетом по промышленности СОСПП и Правительством Свердловской области провели совместное заседание по внедрении. «Стандарта развития конкуренции в субъектах РФ». Распоряжение Правительства Российской Федерации обязывает все регионы серьезно заняться этой проблемой, вплоть до создания в регионах «Товарной электронной биржи» по образцу Москвы и Татарстана. Эффект от работы огромный, с постоянным кратным ростом. Союз под электронную площадку уже создал Единый реестр производителей стройматериалов, а всю оболочку Министерство инвестиций, которому поручили эту работу осуществит наш лидер в IT-технологиях – компания «СКБ-контур». В Татарстане «Товарную биржу» ведет ГУП «Агентство по межрегиональным связям Татарстана».

Работа началась, намечены пути движения. Союз приглашал на это совещание всех руководителей предприятий Союза. Приехали 22 руководителя. Наш Союз по приглашению еще в 2016 году начал контактировать с биржей из Татарстана, которая предложила Союзу стать ее филиалом по стройматериалам, но тогда решили, что наши информация и наши базы будут использованы в виде альтернативы по ценам.

А теперь возможность иметь собственную «Товарную биржу» в Свердловской области.

Огромная заслуга в этой работе Первого Вице-Президента Союза и Президента нашего Уральского строительного кластера Сысоева А.В.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 апреля 2018 > № 2624110


Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 26 апреля 2018 > № 2588027

Фортум и Корпорация СТС создадут совместное предприятие в сфере теплоснабжения г Челябинск.

Глава г Челябинск Е. Тефтелев провел совещание с руководством Фортум, Корпорации СТС, Уральской теплосетевой компании (УТСК), Челябинских коммунальных тепловых сетей (ЧКТС). Участники обсудили перспективы развития системы теплоснабжения г Челябинск.

Об этом Фортум сообщила 26 апреля 2018 г.

Итогом стало соглашение о намерении создать совместное предприятие (СП) в области теплоснабжения г Челябинска.

Его подписали А. Чуваев, гендиректор Фортум и А. Бобров, представитель Корпорация СТС.

По мнению главы города Челябинска Е. Тефтелева, подписание такого документа даст новый толчок в развитии системы теплоснабжения южноуральской столицы.

Сотрудничество таких известных компаний всегда дает новый толчок.

Сегодняшний меморандум предполагает выработку проектных решений по улучшению теплоснабжения г Челябинска.

Муниципалитет является прямым участником этого процесса, и власти уже многое сделали совместно с Фортум.

Так, началось утверждение схемы теплоснабжения, началась работа над ее совершенствованием, проводится ежегодная актуализацию.

Как отметил А. Чуваев, совместная работа 2х крупных компаний обеспечит полноценную реализацию планов, обозначенных в перспективной схеме теплоснабжения г Челябинска.

Сокращение издержек и мультипликативный экономический эффект благоприятно отразится на принятии оптимальных тарифных решений для потребителей в среднесрочной перспективе

А. Бобров подчеркнул, что создается передовая компания, которая обеспечит максимально возможный уровень надёжности теплоснабжения в г Челябинске.

Для комфорта потребителей будет создан единый расчетный центр, позволяющий потребителям оперативно решать все вопросы в режиме одного окна

В настоящее время функции единой теплоснабжающей организации в самой крупной зоне централизованного теплоснабжения (охватывает до 80% территории города) выполняет УТСК, дочка Фортум.

СП Фортума и Корпорация СТС должно начать работу до конца 2018 г.

Предполагается, что к нему перейдет функция единой теплоснабжающей организации в г Челябинске.

Аналогичный проект по созданию СП в сфере теплоснабжения был реализован Фортум и Корпорацией СТС в г Тюмени в 2017 г.

В настоящее время предприятие успешно функционирует в статусе единой теплоснабжающей организации, выполняя задачи по поддержанию надежности системы теплоснабжения города.

Синхронизация усилий позволила сократить повреждаемость на тепловых сетях на 17% в текущем отопительном сезоне.

Совместная работа с администрацией г Тюмени и правительством Тюменской области позволяет реализовывать значимые инвестиционные проекты и стратегические задачи в сфере теплоснабжения.

Россия. УФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 26 апреля 2018 > № 2588027


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 25 апреля 2018 > № 2593110

Начало положено. Первый застройщик начал работать со счетами эскроу

Сбербанк и компания «Брусника» заключили первую сделку в рамках новой системы финансирования строительства, не дожидаясь, когда этот механизм станет обязательным для всех застройщиков

На рынке жилой недвижимости важное событие: Сбербанк и компания «Брусника» заключили первую сделку в рамках новой системы финансирования строительства — перехода застройщиков от самостоятельного приема денег дольщиков к размещению этих средств на банковских счетах эскроу. Вскоре эскроу должны стать обязательными для всех девелоперов, но «Брусника» решила рубежной даты не дожидаться.

Как сообщает портал «Единый реестр застройщиков», в рамках сделки Сбербанк открыл девелоперской компании кредитную линию на 1,2 млрд рублей для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени. Поскольку для банка риски работы по эскроу-модели существенно меньше, для застройщика ставка по кредитам по сравнению с базовым проектным финансированием уменьшится: в этом пилотном проекте она может составить 5-7% годовых — в зависимости от объема продаж квартир с использованием счетов эскроу.

Обкатать схему в пилотном режиме Сбербанк решил именно с крупной «Брусникой», с которой часто тестирует инновационные финансовые инструменты. Да и компания хотела заранее понять, какие потенциальные риски несут новые правила для дольщиков, банков-партнеров и для нее самой. Причем площадка для этого была выбрана давно, в проекте, запущенном аж с 2012 года, который и дальше спокойно мог бы продаваться по-старому.

Большинство девелоперов, анализируя будущее, настаивают на так называемом мягком эскроу, когда деньги дольщиков порционно вкладываются в стройку еще до выполнения застройщиком обязательств по передаче квартир покупателям. Но, как отмечает главный финансовый менеджер компании «Брусника» в Тюмени Юлия Ладик, в данном случае все не так:

«Та модель, в которую мы зашли со Сбербанком, это жесткий эскроу, то есть раскрытие денег дольщиков только при выполнении двух условий: первое — это разрешение на ввод в эксплуатацию, второе — предоставление подписанных с дольщиками актов приема-передачи. Что касается нашей рентабельности, мы самостоятельно разработали и в том числе с банком обсуждали существование как мягкого, так и жесткого эскроу. Что к той, что к другой модели, безусловно, нужно относить две базовые вещи. Первое: рентабельность бизнеса нашего как застройщика снижается, потому что те деньги дольщиков, которые у нас примерно два года (это наш строительный цикл) могли бы работать, этот капитал на сегодня замораживается. Но это снижение не критично, потому что наши параметры по рентабельности, наши достижения с точки зрения контроля над себестоимостью позволяют нам держать определенный уровень рентабельности. И в нашей финансовой модели — по крайней мере такой, как она сейчас сверстана — эскроу снижает рентабельность нашего бизнеса на 5-7%, что для нас приемлемый вариант. То есть говорить о том, что наш проект станет нерентабельным в результате такого пилота, нельзя».

При этом в согласованную с банком финмодель не заложено повышение цен на жилье. Как поясняет Юлия Ладик, любая компания, в том числе и «Брусника», работает в рамках серьезных финансовых правил и ограничений и просто не сможет снижать темпы продаж, необходимые для поддержания ликвидности. Ведь банк «выгружает» деньги под определенный процент в зависимости от того, сколько денег накоплено на счетах эскроу, а размер и скорость поступления этих накоплений напрямую связаны с ценами на квартиры.

Плюс есть показатели рынка, которые свидетельствуют: в данной локации жилье реально продается по цене Х, и продать за Х+ сколько-то еще, пойдя против рыночных констант, попросту невозможно, иначе проект окажется нежизнеспособен. Поэтому в пятой очереди квартала «Новин», на которой и ставится эксперимент, цены на квартиры полностью соответствуют ценам в предыдущих очередях.

Еще одной темой новой финмодели стал поиск ответа на вопрос, действительно ли механизм эскроу будет воспринят дольщиками как защитный, предоставляющий некие дополнительные гарантии, в результате чего граждане начнут активнее покупать квартиры. Пока Сбербанк и «Брусника» взяли за основу консервативные показатели, допустив, что и цены, и темпы продаж останутся прежними. Но тут опять необходимо отметить специфику локации и самого продукта: расположенный в центре города «Новин» — игрок сегмента up-market (иными словами, для Тюмени это бизнес-класс), и ждать скачкообразного роста спроса на него, наверное, не стоит ни при каких раскладах.

Хотя, как говорит Юлия Ладик, «мы предполагаем, что, возможно, у нас появится некий дополнительный инструмент конверсии». То есть новая система скажется, скорее, не на росте потока звонков от заинтересованных покупателей, а именно на конверсии звонков в реальные сделки. Ведь для некоторых людей то, что их деньги будут с гарантиями лежать на счете в банке и застройщик не прикоснется к ним до момента сдачи дома, — аргумент весьма убедительный.

Валерия Мозганова

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > bfm.ru, 25 апреля 2018 > № 2593110


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 апреля 2018 > № 2579898

Пентхаус вместо барака? – тюменская реновация

Первоначальный этап расселения жильцов породил первое недовольство реновацией по-тюменски

Тюменская реновация наткнулась на первые подводные камни. Жители расселяемых домов недовольны альтернативным жильём, которое предлагается вместо прежнего. Тюменцев не устраивает и оценка их собственных квадратов.

Мы новый мир построим

Вслед за московской реновацией за старый жилой фонд взялись земляки мэра столицы Сергея Собянина — муниципальные власти Тюмени. Снос домов предполагается на 16 участках в разных частях города, где наряду с аварийным расположен фонд, подлежащий в скором времени капитальному ремонту. Реновация по-тюменски проходит в рамках программы развития застроенных территорий.

В Тюмени планируется снести и расселить 276 домов, 154 из них признаны аварийными. Затем на ровном месте появятся многоэтажные новостройки. Уничтожат 145 тысяч квадратных метров жилья, однако введут в эксплуатацию в десять раз больше. На данный момент проведены соответствующие аукционы, заключены договоры с застройщиками, сообщает департамент земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени.

Граждан, проживающих в сносимых домах по договорам социального найма, мэрия расселит в равнозначное по занимаемой площади жильё. А собственникам квартир компенсацию за потерянные «квадраты» по рыночной цене заплатит застройщик. Тюменская реновация рассчитана по срокам реализации до 2026 года.

Несовпадение мэрии и застройщика

Проблемы реновации по-тюменски начались на первоначальном этапе расселения жильцов. Квартал улиц Тюменской, Рылеева и Курчатова, где гнездятся древние двухэтажки, попал под переселение. Здесь должны освободиться 13,3 гектара земли для нового микрорайона, который возведёт застройщик — группа компаний «В72». Согласно документации, сносу подлежат 14 домов, четыре из которых признаны аварийными. Расселению подлежат 182 квартиры. Из них на совести муниципалитета 65 квартир социального найма, застройщик отвечает за переселение 117 квартир.

Выселяемые из старого жилья были согласны на оценку квартир, произведённую горадминистрацией Тюмени. Но оценщики застройщика предлагают за старые квартиры в два раза меньше заявленного мэрией. К примеру, у жительницы дома № 41 по улице Тюменской специалисты мэрии оценили двухкомнатную квартиру площадью 40 кв. м в три миллиона рублей, а независимые оценщики застройщика — в 1,3 млн рублей. Аналогичная ситуация и в соседнем доме №43.

«Нам сказали, что мы можем в любом районе выбрать хрущевку, но не дороже двух миллионов. А если хотим новостройку, то с доплатой. За те деньги, что нам предлагает застройщик, я двухкомнатную квартиру в Тюмени не куплю, максимум общежитие. Сроки принятия добровольного решения у нас истекают 4 мая, потом изъять квартиру смогут через суд. Кроме того, уже были снесены четыре дома, и точно такую же квартиру, как наша, оценили в большую сумму», — жалуется выселяемая порталу 72.ru.

Отметим, что для застройщиков тюменская реновация — дело выгодное. Они получают землю по бросовой цене. Как сообщает портал 72.ru, вышеуказанный участок достался компании «В72» за 229 тыс. рублей. Представитель застройщика недоумевает от взыскательности переселенцев. Причём «В72» предлагает им альтернативное жильё, и о денежных компенсациях даже и речи не было.

«Мы провели встречу с жителями домов № 41 и 43, с теми, у кого квартиры в собственности. Всем предложили альтернативу в городе выбрать. Есть квартира, предположим, трехкомнатная, предлагаем взамен несколько квартир, чтобы быстрее отсюда уехать. Если нравится, то мы переселяем. Они ждут, не хотят. Есть домыслы, что мы дадим деньги. Но мы никому деньги не предлагали, только недвижимость. Зачем им деньги? Они их потратят, а потом будут ходить и ругаться. Наша задача — дать людям ключи от квартир. Предлагаем хороший вторичный фонд, поскольку не везде есть первичка, совпадающая по площади. Мы со всеми собственниками провели переговоры, но люди чего-то ждут. Они не понимают, что это равноценный обмен, и это нормальная схема», — пояснил порталу 72.ru коммерческий директор группы компаний «В72» Дмитрий Мороз.

Каждый — за свой интерес

В социальных сетях мнения о первых шагах реновации по-тюменски разделились. Люди, знакомые с рынком недвижимости, уверяют, что 40 кв. м в деревянной развалюхе за 1,3 млн рублей абсолютно рыночная цена. И они поддерживают застройщика.

«На улице Ватутина трёхкомнатная благоустроенная 65 м2 с ремонтом приличным стоит три миллиона. А тут барак 40м2 более 3 млн? Чушь. Надо понимать, что если реально продавать, то как раз за 1,5 млн и смогут продать, если не дешевле», — пишет одна тюменка.

«Хотеть три миллиона за 40 квадратов в ветхом доме? 75 тысяч за квадрат, да вы с ума сошли! Им просто сделали оценку квартир, и застройщик деньги не предлагал. Предложил равноценные квартиры во вторичке. Что не так? Вы ещё пентхаус вместо барака потребуйте», — недоумевает другая.

Вполне разумные доводы приводит и противоположная сторона.

«Между прочим, когда они приватизировали квартиры в как тут называют «бараках», в договоре значилось «подлежит капитальному ремонту», то есть государство должно было отремонтировать за свой счет эти бараки. Но государство про это забыло и забило», — пишет защитник переселенцев.

«Этот район близко к центру, земля здесь дорогая, так что застройщик принаглел», — поддерживает другой тюменец.

«Какая разница, какой у них дом, деревянный или оловянный? Бизнесмен видел, что покупал, люди его не трогают, живут себе, ничего не просят, а он решил на этом месте бизнес сделать. Ему нужна земля, а тем, кто на этой земле живет, нужны квартиры. Пусть вообще четыре миллиона просят — он никуда не денется», — советует третий.

Отметим, что реновацию администрация Тюмени затеяла по собственной инициативе. Однако министр строительства России Михаил Мень на IV Ялтинском экономическом форуме заявил, что не за горами реновационные процессы в таких крупных мегаполисах России, как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов и Сочи. Даже несмотря на то, что реновация вызывает больше вопросов, чем даёт ответов и порождает пока лишь негативный опыт. Застройщики уходят с объектов, жители расселяемых домов не довольны предложенным взамен жильём и компенсациями.

Напомним, закон о реновации жилья в Москве был принят Госдумой в середине 2017 года. Направлена она на расселение домов, построенных в 1957—1968 годах.

В течение 15 лет дома эти должны расселить и снести, а на их месте возвести новые здания. При этом планы чиновников вызвали протесты среди москвичей.

Елена Миронова

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 апреля 2018 > № 2579898


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 16 апреля 2018 > № 2571947

Башни Козицына: как совладелец УГМК застраивает Екатеринбург

Иван Руслянников

журналист

УГМК — важный игрок на девелоперском рынке Екатеринбурга. У компании есть поддержка местных властей, но некоторые крупные проекты оборачиваются конфликтами

В один из мартовских вечеров 2018 года у подножия недостроенной 219-метровой телебашни в самом центре Екатеринбурга устроили лазерное шоу. На башню, которую вскоре должны были снести, проецировали трогательные надписи «Я живая» и «Путин, не сноси меня». Обращение к президенту не помогло, снос запланировали на утро 24 марта. Ночью на вершину башни пробралась группа руферов — они планировали провести на башне несколько дней, но уже через девять часов, замерзшие и голодные, спустились вниз — в объятья подоспевшей полиции. Утром башня была взорвана.

Строительство телебашни началось в 1983 году и было заморожено еще в 1991 году. С тех пор желающих застроить этот участок было немало, предлагались, например, проекты ландшафтного парка или православного храма. Дальше всех продвинулся совладелец Уральской горно-металлургической компании (УГМК) Андрей Козицын F 25 (ему принадлежит 36% компании, остальное у Искандара Махмудова F 16 и других партнеров), который взялся построить к 2021 году ледовую арену на 15 000 зрителей для хоккейного клуба «Автомобилист». В прошлом году местные власти согласовали передачу участка под башней УГМК. Впрочем, собеседники Forbes на девелоперском рынке Екатеринбурга не уверены, что вместо башни будет построена именно арена — проект еще не прошел обсуждение на градсовете. «Казалось бы, позитивное мероприятие, ведь сносится главный недострой города, — рассуждает уральский политтехнолог Платон Маматов. — Но не было референдума по сносу башни, соцопроса или хотя бы интернет-голосования. Своевременная публикация проекта арены, которую планируется построить на месте башни? Нет, не было».

Андрей Козицын — один из немногих российских миллиардеров, не перебравшихся в Москву. Он живет в Верхней Пышме (город-спутник Екатеринбурга), где и родился. Здесь же расположена штаб-квартира УГМК. Местные жители настолько ценят заслуги бизнесмена перед родным городом, что в шутку предлагают переименовать Верхнюю Пышму в Козицынск. Ледовая арена — далеко не первый девелоперский проект УГМК в Екатеринбурге. «УГМК сейчас формирует имидж Екатеринбурга, развивая рынок недвижимости в городе и возводя знаковые объекты», — уверяет в беседе с Forbes бывший мэр города Аркадий Чернецкий. В 2010 году он наградил Козицына званием почетного гражданина Екатеринбурга, до сих пор не разочарован решением и называет миллиардера «патриотом». «УГМК — одна из немногих крупных компаний на территории Свердловской области с местной пропиской», — рассуждает политолог Александр Белоусов. Традиционно у УГМК хорошие отношения с властями области, правительство региона доверяет Козицыну важные проекты, например кураторство над хоккейным клубом «Автомобилист». По мнению Белоусова, благодаря лоббизму на самом высоком уровне УГМК достаются хорошие земельные участки в центре Екатеринбурга.

Один из таких — на правом берегу реки Исеть, в центре Екатеринбурга. В 2006 году местный предприниматель Марс Шарафулин начал возводить здесь деловой центр «Демидов» — 130-метровую башню и конгресс-центр, который должен был принимать саммит ШОС в 2009 году. Стройку курировал лично свердловский губернатор Эдуард Россель. Но строительство вскоре застопорилось, а в мае 2008 года Россель встречался с Козицыным, который сообщил ему, что выкупил у некоего московского инвестора 50% компании «Клаас-Строй» — застройщика «Демидова» и обещал достроить башню к саммиту ШОС. У УГМК был прямой интерес к этому проекту: через дорогу от «Демидова» компания Козицына одновременно с Шарафулиным начала строительство своего амбициозного проекта «Екатеринбург-Сити», который должен был включать четыре небоскреба, отель Hyatt Regency и торговую галерею. Шарафулин на появление нового партнера отреагировал эмоционально и обвинил в рейдерстве. Через несколько месяцев он продал УГМК и свою долю в «Клаас-Строй». Появление УГМК не спасло проект: «Демидов» исключили из объектов саммита ШОС, строительство заморозили. В 2010 году у Шарафулина начались проблемы с правоохранителями, его обвинили в уклонении от уплаты налогов. Он эмигрировал во Францию, где скончался в 2016 году.

«Демидов» был достроен только в 2016 году, здание конгресс-центра продали «Ельцин Центру». Не лучше сложилась судьба «Екатеринбург-Сити». Был построен только отель и один небоскреб из четырех: 52-этажную башню «Исеть» сдали в эксплуатацию вскоре после «Демидова». Когда УГМК приступал к строительству своего ответа московскому Сити в 2006 году, инвестиции оценивались в $4,6 млрд, на «Исеть» планировали потратить $230 млн. Местные СМИ писали, что на выкуп «Демидова» у Шарафулина компания Козицына могла потратить 4 млрд рублей. В УГМК отказались раскрывать Forbes суммарные инвестиции в эти проекты. В 2010 году УГМК выкупила на противоположном берегу реки здания Екатеринбургского мукомольного завода, снесла часть из них и сейчас строит на участке в 14 га жилой комплекс «Макаровский» за 8 млрд рублей.

УГМК оказалась втянута и в другой конфликт, связанный со строительством в Екатеринбурге небоскреба. В 2012 году крупный местный застройщик «Атомстройкомплекс» презентовал проект 155-метровой башни Opera Tower стоимостью более 6 млрд руб. Но в 2015 году строительство заморозили, хотя небоскреб не был готов и на 10%. В 2016 году УГМК заявила, что через подконтрольные компании инвестировала в Opera Tower около 140 млн рублей и потребовала вернуть их через суд. «Появился акционер, на которого мы не рассчитывали, и он пытается «раскачать лодку», — обвинял УГМК глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев. Но летом стороны пошли на мировую, и «Атомстройкомплекс» обещал вернуть УГМК 200 млн руб.

Исчерпан ли конфликт между крупнейшими застройщиками Екатеринбурга? Платон Маматов считает, что нет, и вспоминает протесты против сноса телебашни. «Протест активно разогревался и подпитывался оппонентами УГМК — компанией «Атомстройкомплекс», — говорит политехнолог. — Например, они оплатили лазерную установку, которая устраивала световое шоу на башне». Валерий Ананьев лично выступал против сноса телебашни и строительства ледовой арены. «Во всем мире сейчас обратные тренды — большие стадионы, арены сейчас стараются делать за городом, где спокойно можно разместить машины и где они не мешают людям отдыхать», — говорил он.

Впрочем, собеседники Forbes в Екатеринбурге отмечают, что история с телебашней — одна из немногих, вызвавших недовольство общественности, до этого проекты УГМК в девелопменте воспринимались неплохо.

«Демонизировать УГМК, как это сейчас делают, не совсем правильно, — говорит Александр Белоусов. — Эта одна из немногих компаний, которая не уводит деньги из Екатеринбурга, а оставляет их на территории. Компания выполняет множество социальных обязательств в городах присутствия, образцово-показательным является город Верхняя Пышма». В родном городе Козицына в 2011-2017 годах было построено около 450 000 кв. м жилья, сам миллиардер ежегодно проводит встречи с жителями городского округа. Сейчас УГМК планирует построить трамвайную линию между Екатеринбургом и Верхней Пышмой протяженностью 17 км в рамкаx частно-государственного партнерства.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 16 апреля 2018 > № 2571947


Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 13 апреля 2018 > № 2571734

МИКРОДОЛИ В КВАРТИРАХ ПОПАДУТ ПОД ЗАПРЕТ

Дробить и продавать право собственности на жилье в микродолях будет нельзя. Госдума намерена принять поправки в Жилищный кодекс.

Эксперты очень надеются, что закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец-то будет принят. «Вопрос, что называется, назрел, и даже перезрел, - комментирует адвокат Оксана Филачева. - Годовой оборот долевого рынка жилья только в Москве оценивается в 6 миллиардов рублей».

Сейчас суды завалены исками по микродолям, а число банд, промышляющих покупкой микродолей в квартирах с последующим выселением хозяев из квартиры, по всей стране исчисляется сотнями.

«Пару лет назад в качестве «профессиональных соседей» вселяли кавказцев, теперь им на смену пришли несовершеннолетние. Так, некая гражданка Епифанцева в качестве ударной силы использовала пятерых своих детей, старшему из которых 14 лет. Их последнее дело - четырехкомнатная квартира в Москве на Молодежной, хозяину которой этот 14-летний сын проломил череп», - рассказывает Оксана Филачева.

Скупка микродолей приобрела в России поистине чудовищный размах.

«Бабушка жила в квартире и горя не знала, пока сын не продал бандитам 15 сантиметров площади, доставшейся ему в рамках приватизации. В итоге бандиты вселились в квартиру и велели бабушке выселяться. И таких дел - тысячи! А в Екатеринбурге хозяин квартиры зарегистрировал 20 тыс. человек на пять лет», - возмущается адвокат.

С принятием нового закона ситуация должна измениться коренным образом. Во-первых, никаких регистраций на микродолях больше не будет. Владелец микродоли не сможет вселиться в квартиру, а также не сможет вселить туда своих родственников или просто квартирантов.

«Каждый регион будет сам определять минимальную площадь доли, исходя из норм минимальной жилплощади, - продолжает Оксана Филачева. - В Москве она составит 18 кв. метров».

Сделки с долями меньшей площади просто не будут регистрироваться. Мошенники больше не смогут злоупотреблять правом и «выкуривать» одиноких пенсионеров из квартиры.

Аделаида Сигида

Россия. ЦФО. УФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 13 апреля 2018 > № 2571734


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 10 апреля 2018 > № 2576968

Северо-Уральское управление Ростехнадзора проверило МУП «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района

28 марта 2018 года работники Тюменского комплексного отдела Северо-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) завершили плановую выездную проверку в отношении Муниципального унитарного предприятия «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района.

В ходе проведения проверки с целью соблюдения законодательства в области промышленной безопасности при эксплуатации опасного производственного объекта были выявлены нарушения Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления и Правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления.

По данному факту 3 апреля 2018 года Северо-Уральское управление Ростехнадзора вынесло постановление по делу об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 9.1 КоАП РФ. Должностное лицо МУП «РКХ-2» Упоровского муниципального района привлечено к административной ответственности в виде штрафа.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > gosnadzor.ru, 10 апреля 2018 > № 2576968


Россия. УФО. ПФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 3 апреля 2018 > № 2559792

По состоянию на 1 марта 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 66 из 380 границ между субъектами Российской Федерации. Рост количества границ, внесенных в реестр, по сравнению с началом этого года составил 4,8%. За отчетный период были внесены в ЕГРН границы Нижегородской и Свердловской областей.

Наличие в реестре сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами и объектами недвижимости, планированию доходов бюджетов всех уровней в части земельного налога и арендной платы, а также стимулированию инвестиционных процессов и экономики регионов.

Установление границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложено на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.

В настоящее время полностью внесены региональные границы в Москве, республиках Калмыкия, Бурятия, Саха (Якутия), Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецким автономном округе и Амурской, Астраханской, Владимирской областях, частично внесены границы Республики Коми, Чувашской Республики, Хабаровского и Пермского края, Архангельской, Иркутской, Липецкой, Московской, Новгородской, Тюменской, Тамбовской, Воронежской, Томской, Нижегородской, Свердловской областей, а также в Ненецком автономном округе.

В Центральном федеральном округе внесено 13 из 94 границ, Северо-Западном – 5 из 42 границ, Южном – 7 из 24 границ, Приволжском – 4 из 81 границ, Уральском – 14 из 29 границ, Сибирском – 9 из 55 границ, Дальневосточном – 14 из 28 границ. В ЕГРН полностью отсутствует информация о границах между субъектами Российской Федерации, расположенными в Северо-Кавказском федеральном округе.

Россия. УФО. ПФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 3 апреля 2018 > № 2559792


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 апреля 2018 > № 2559002

Риэлторы обсудили изменения закона о государственной регистрации недвижимости.

29 марта в бизнес-холле Магнитогорской ТПП состоялась встреча специалистов Росреестра с представителями риэлторских компаний Магнитогорска. Темой совещания выступили основные изменения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ в 2018 году.

О важности обсуждаемой темы для риэлторского сообщества участникам мероприятия рассказали президент «Гильдии риэлторов Магнитогорска» Сергей Иванцов и председатель Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Магнитогорской ТПП Павел Рыбушкин.

После этого заместитель начальника Магнитогорского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Гульнара Коннонова ознакомила присутствующих с изменениями учетно-регистрационной системы недвижимости, особенностями государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

С подробным докладом перед риэлторами выступила нотариус Галина Толстова. Она ознакомила собравшихся с изменениями законодательства, которые входят в силу в 2018 года. Прежде всего, это регистрация всех нотариальных действий в ЕИС и вступление в силу Регламента совершения нотариальных действий. Обозначенный Регламент совершения нотариальных действий, как подчеркнула нотариус, повышает прозрачность работы нотариуса - теперь граждане получают полное понимание, какие документы им нужно предоставить для совершения того или иного нотариального действия. Более того, Регламент защищает права нотариусов, минимизируя вероятность оспаривания нотариальных действий.

В дополнение к сообщению Г.В. Толстовой к риэлторам обратилась старший менеджер по работе с партнерами ПАО «Сбербанк России» в г. Магнитогорске Юлия Торшина. Специалист Сбербанка рассказала об изменениях в правилах приема документов по программам ипотечного кредитования.

По окончании выступлений докладчиков участники встречи обсудили вопросы практического применения действующего законодательства и ожидаемых результатов от принятых новаций.

Всего в совещании участвовало свыше 20 человек, по итогам встречи было принято решение регулярно, не реже одного раза в квартал, проводить подобные мероприятия по актуальным вопросам риэлторской деятельности с привлечением специалистов смежных отраслей на площадке Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Магнитогорской ТПП.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > tpprf.ru, 3 апреля 2018 > № 2559002


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 28 марта 2018 > № 2548324

Жительницу г Екатеринбург осудили на 1 год лишения свободы за кражу газа.

Чкаловский районный суд Екатеринбурга вынес приговор 33-летней горожанке, похитившей 1 278 м3 газа.

Об этом 28 марта 2018 г сообщил Екатеринбурггаз.

Установлено, что хозяйка частного жилого дома по ул Зенитчиков за денежное вознаграждение привлекла знакомого, чтобы он произвел самовольное подключение к газопроводу.

1 ноября 2017 г мужчина выполнил работу, использовав 2 металлических хомута и резиновый шланг.

Этот самый шланг, присоединенный к газопроводу, женщина подключила к газовой плите и котлу.

Голубое топливо хозяйка использовала для приготовления пищи, нагрева воды и отопления дома.

Газом горожанка бесплатно пользовалась почти 3 месяца.

Екатеринбурггаз был причинен материальный ущерб в размере 56 257 руб.

В отношении женщины было возбуждено уголовное дело по п. б ч 3 ст 158 УК РФ.

На судебном заседании горожанка признала себя виновной.

Суд назначил женщине наказание в виде ограничения свободы на 1 год, исковые требования Екатеринбурггаз о возмещении материального ущерба удовлетворены в полном объеме.

Следует отметить, что в 2017 г по фактам хищения газа в г Екатеринбурге было возбуждено 7 уголовных дел, по 6 из них уже вынесены обвинительные приговоры, еще 1 дело в ближайшее время будет направлено в суд.

С начала 2018 го в уральской столице в отношении расхитителей газа возбуждено уже 3 уголовных дела.

9 февраля 2018 г Правительство РФ одобрило законопроект о ужесточении наказания за кражу энергоресурсов.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 28 марта 2018 > № 2548324


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 21 марта 2018 > № 2548212

ГАЗЭКС проведет газификацию п Южный на Урале.

Холдинг ГАЗЭКС приступил к строительно-монтажным работам в рамках проекта по газификации п Южный в Североуральском городском округе.

Об этом ГАЗЭКС сообщил 21 марта 2018 г.

1й этап включал в себя строительство газораспределительных сетей высокого и низкого давления общей протяженностью 16,3 км.

Он полностью реализован - техническую возможность подключения к газу получили 430 частных жилых домовладений.

На голубое топливо уже перешли 82 семьи.

Жителей, не пользующихся природным газом, АГАЗЭКС приглашает в КЭС города Североуральска для подачи заявок на технологическое присоединение к газовым сетям.

В феврале 2018 г стартовал 2й этап газификации поселка - специалистам Газмонтаж предстоит проложить более 13 км подземных газопроводов низкого давления.

Проект финансируется за счет средств специальной надбавки на транспортировку газа по сетям ГАЗЭКС.

Строительство займет порядка 2 лет.

Основными сдерживающими факторами при строительно-монтажных работах являются существенные неудобства в стесненных условиях узких улиц поселка и, преимущественно скальный грунт, для разработки которого потребуется тяжелая землеройная техника.

После ввода объекта в эксплуатацию подключить свои дома к газовым сетям смогут более 450 собственников.

Таким образом, будут обеспечены условия для 100% газификации поселка Южный, а это около 900 частных жилых домов.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 21 марта 2018 > № 2548212


Россия. УФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 21 марта 2018 > № 2539929

ОПРЕДЕЛЕНЫ ГОРОДА РОССИИ С САМЫМ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ

Эксперты из базы данных о недвижимости ЦИАН выяснили, сколько времени уходит у россиян на накопление денег на собственное жилье в крупнейших городах страны.

Аналитики проанализировали стоимость недвижимости в 40 крупнейших по численности населения городах России. Они рассчитали, сколько времени понадобится местным жителям, для того чтобы накопить на квартиру с нуля.

При этом в качестве дефолтной стартовой точки они рассматривали семью из двух человек со средними зарплатами для города, которая откладывает на покупку квартиры все заработанные деньги. Предполагалось, что они планируют купить квартиру площадью в 49 квадратных метров в новостройке.

При таких условиях городом-миллионником с самым доступным жильем оказался Челябинск. Здесь накопить на квартиру в новостройке средняя российская семья сможет всего за 2,1 года. Следом за ним идут Красноярск с рейтингом доступности жилья в 2,2 года и Омск – 2,3 года.

Также относительно-доступным оказалось жилье в Самаре и Воронеже (2,4 года), Волгограде и Новосибирске (2,6), Перми и Екатеринбурге (2,7) и Ростове (2,8). На то, чтобы накопить на квартиру в Петербурге понадобиться 3,7 года, а в Москве – 4 года.

Иннокентий Багров

Россия. УФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 21 марта 2018 > № 2539929


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 марта 2018 > № 2537544

Телебашня в центре Екатеринбурга: последние дни

Совсем скоро самого высокого недостроя России не станет. Что заполнит ставшее для многих привычным пространство?

Недостроенная телевизионная башня уже больше 30 лет возвышается над Екатеринбургом. Строить её начали в 1983 году. В 1991-м строительство остановилось.

Смотрите галерею к статье

Её видно издалека. Что неудивительно — высота 220 метров. По проекту, она должна была возвышаться на 360 метров. Но экономические проблемы внесли свои коррективы.

Для многих горожан и гостей она стала своего рода ориентиром, маяком. Без неё уже невозможно представить городское пространство. В 1990-х доступ на неё был практически открытым. Многие горожане и гости города смогли побывать на самом её верху. Также она стала излюбленным местом для любителей прыжков с парашютом.

Но скоро телебашни не станет. Объект, который в Советском Союзе строили на совесть, на века, планируют банально взорвать. Чиновникам показалось позорным то, что над городом возвышается бетонная, по их выражению, труба. Избавиться от «бельма на глазу» планируется до матчей чемпионата мира по футболу.

Напомним, долгое время телебашня была в собственности «Российской телевизионной и радиовещательной сети». Весной 2013 года её передали в ведение региона. С инициативой выступил губернатор Евгений Куйвашев. Тогда о её сносе речи не было. Наоборот, её хотели обустроить. Был объявлен конкурс проектов.

Надо сказать, что жители Екатеринбурга охотно предлагали свои решения. На ней мог бы появиться глобальный маяк «Европа — Азия». Екатеринбургу, который позиционирует себя как город на границе двух частей света, это бы только добавило плюсов. Но все планы по обустройству башни оказались пущены псу под хвост. 18 июля 2017 года Законодательное собрание Свердловской области приняло решение об отчуждении башни из региональной собственности. Её передали вновь созданному акционерному обществу «Ледовая арена», которое организовали в складчину правительство Свердловской области и Уральская горно-металлургическая компания (УГМК). А затем было объявлено о том, что башню снесут.

В январе 2018 года началась активная подготовка к уничтожению легендарного долгостроя. Телебашня могла исчезнуть уже 23 февраля. «Яндекс» даже заранее удалил её со своих карт. Но не свершилось. Видимо, перед выборами президента решили не накалять обстановку.

Кроме того, у легендарного советского недостроя нашлись защитники. Это и депутаты городской думы, и архитекторы, и общественники, и просто неравнодушные люди — патриоты своего города. Они буквально завалили жалобами прокуратуру и другие органы, проводят уличные акции протеста. Очередная запланирована на 23 марта.

Защитники башни до последнего бьются за её сохранение. Но пока счёт не в их пользу. Городская дума дважды отказывалась рассматривать вопрос о судьбе телебашни. Своё решение большинство депутатов объяснили тем, что она находится в частной собственности и муниципалитет бессилен что-либо сделать. Прокуратура тоже оказалась не в силах помочь. Формально башня не является объектом культурного наследия. Это означает, что оснований для прокурорского реагирования нет. Собственник вправе снести принадлежащий ему объект.

В феврале башню взрывать не стали. Отложили до после выборов. Теперь выборы позади. И тем, для кого башня словно бельмо на глазу, уже ничего не мешает совершить задуманное. Возможно, это произойдёт уже 24 марта.

Скоро башни не станет

Официально объявлено, что на месте телебашни возведут ледовую арену. Но пока даже нет концепции этого объекта. Некоторые граждане даже опасаются, что никакой ледовой арены не будет, а вместо башни воткнут очередной офисник, коих в центре Екатеринбурга уже и так более чем достаточно.

Одно понятно наверняка: Екатеринбург теряет объект, который при разумном подходе помог бы привлечь в город и область поток туристов. Не в каждом городе есть такая башня. На форумах и в соцсетях некоторые жители других городов искренне жалеют о том, что на Урале уничтожают такой объект, и не понимают, что помешало его сохранить.

Но… пока башня, которая так и не доросла до Останкинской, стоит. Счёт времени до её уничтожения пошёл на дни…

 Александр Комаров

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 20 марта 2018 > № 2537544


Россия. УФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 15 марта 2018 > № 2530085

ДАЖЕ ПАТРИАРХ КРИТИКУЕТ СИСТЕМУ КАПРЕМОНТА

Генпрокурор РФ Юрий Чайка на последнем заседании расширенной прокурорской коллегии заявил, что программа капитального ремонта в России практически сорвана.

Оказывается, на сегодняшний день в стране не выполнен ремонт каждого пятого дома из запланированных на 2017 год. А некоторые дома так «отремонтировали», что уже квартиры жильцов нуждаются в ремонте.

ОТКАПИТАЛИЛИ ПО ПОЛНОЙ

С 2012 года в России действует программа капитального ремонта жилья. С людей планомерно собирают деньги, обещая качественно отремонтировать их дома за их же взносы. Но достаточно почитать хронику происшествий, чтобы понять: такой капремонт нам не нужен.

В Челябинске жители одной из пятиэтажек всю зиму-2018 боролись с холодом в квартирах, который начался после проведенного некачественного капремонта и появившейся после него дыры в крыше. Из-за нее трубы отопления просто промерзали. Закончившийся было капремонт снова экстренно возобновился в конце зимы лишь после вмешательства местных депутатов.

Недавно в Екатеринбурге во время капремонта среди бела дня обрушилась крыша в жилом доме. Потолочные перекрытия рухнули на находящихся в квартире деда и его внуков. Чудом выживших детей с тяжелыми травмами увезли в больницу.

До абсурда, а точнее до полного идиотизма, дошло дело в Москве. Гастарбайтеры попросту закрашивали белой, а затем желтой, оранжевой, серой краской облупленные фасады исторических зданий, а там, где краски не хватало, дома оставляли как есть. Фасадной же краской в подъездах выкрасили ступени, перила, плитку, мусоропроводы, поч­товые ящики. После жалоб жильцов все отмывают.

А вот выдержки из форумов «счастливчиков», переживших капремонт.

«Пришли работяги, попытались выковырять старую плитку, но у них ничего не получилось. Тогда они куски старой плитки прилепили обратно»,

«У нас прошел этот кошмар. Заменили лифты, но они сразу же сломались и ломаются каждые две недели, запчастей нет»,

«Никто не парится сдиранием старой покраски, просто делается еще один кривой слой штукатурки на старую краску и потом снова все красится. Писал в управу района, ответа нет. Главное - денег с нас собрать, а остальное пильнуть по карманам»,

«Это что! У нас дом красили при минус 20, так и ледовые сосульки, что примерзли к фасаду, тоже покрасили. Сейчас оттаивает - лепота!»,

«Откапиталили дом, что при монтаже новых труб в ванной, пробили мне стену между ванной и кухней»,

«Строители во время капремонта стояк, идущий с крыши, меняли - жену чуть не убило, штукатурка на кухне обрушилась! Все течет. Желтые разводы на кухне и в ванной, штукатурка сыреет, вздувается и отслаивается, падает на голову».

А вот этот случай и вовсе за гранью добра и зла.

В одном из домов Екатеринбурга строители, выполнявшие работы, заменили внутренние коммуникации, покрасили фасад, а когда ушли, оказалось, что на замену гнилого потолка денег предусмотрено не было, и поэтому провисшую крышу просто подперли балками, да так и оставили.

Сейчас в квартирах жильцов верхнего этажа установлены подпорки от пола до потолка, которые удерживают от обрушения хрупкую конструкцию. В любую минуту потолок может рухнуть. Чиновники на жалобы людей разводят руками: капремонт закончен, средства потрачены.

И такое творится в каждом российском городе. Людей уже просто трясет от ужаса, когда они узнают, что их дому предстоит капремонт.

НЕДОВОЛЬНЫХ НЕ СЛЫШАТ

Ответственными за срыв общероссийской программы капремонта прокурор Чайка называет региональные фонды капремонта:

«Вскрыты факты хищений денежных средств, собираемых с населения, нарушений порядка начисления и учета взносов, выполнения работ ненадлежащего качества».

Эксперты полагают, что главная проблема - в непрозрачности расходования собранных средств. Цепочка выглядит так. Жильцы домов ежемесячно отчисляют деньги на расчетный счет банка, реквизиты которого приходят им в платежке. Дальше деньги поступают в фонды капремонта городов и регионов. Объемы оглашаются примерные, ведь за каждую собранную копейку чиновники отчитываться не обязаны. Сколько тратит фонд на себя, а сколько идет непосредственно на капремонт - тайна для рядового россиянина.

Когда определяется очередность ремонта домов, выбирается (по каким критериям - поди знай) подрядная организация, которая привлекает к работе самую дешевую рабсилу. А она у нас уже давно состоит из гастарбайтеров - граждан Среднеазиатских республик. Этих и с зарплатой можно обмануть, если действовать умеючи.

К началу 2018 года, проверяя выполнение работ по капремонту, Генпрокуратура выявила более 9 тыс. нарушений законодательства, возбудила более 60 уголовных дел, привлекла к ответственности около 1,5 тыс. чиновников и юрлиц. Толку от этого немного.

Чтобы успешно бороться с «капремонтным злом», для начала нужно искоренять условия, которые его порождают. А здесь-то подвижек и не видно. Например, на сегодняшний день все еще не существует четких нормативов и стандартов, регламентирующих работы, относящиеся к капитальному либо текущему ремонту.

Деньги собираем уже шесть лет, а Минстрой только-только готовит важный документ, хотя именно он должен стать определяющим при разграничении ответственности между отвечающим за капремонт региональным оператором и компанией, на которую ложится обязанность проводить тот самый ремонт.

Депутаты Госдумы еще в прошлом году обращались к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с требованием признать неудовлетворительной реализацию программы капремонта многоквартирных домов, но их возмущение проигнорировали.

Даже патриарх Кирилл не преминул эмоционально высказаться по поводу капремонта:

«На платежки, которые мне показывают люди, рационально реагировать просто невозможно. Куда деньги уходят? Если я плачу за кап­ремонт, я должен знать, где мои деньги, и никто без меня не имеет права их тронуть!»

НАДО РЕМОНТИРОВАТЬ МОЗГИ

Региональные фонды в ответ на обвинения в коррупции и нецелевом использовании средств парируют: во всем виноваты несознательные граждане: не хотят платить взносы за капремонт и не платят их вовремя, а потому денег на запланированное не хватает. Но это все, как сказали бы сегодня, «дешевые отмазки».

Да, злостные неплательщики есть (прижимистые хозяева инвестиционной недвижимости, алкоголики, наркоманы и те, кто сознательно не платит взносы, не веря в обещания сделать качественный ремонт домов), но это такие крохи по сравнению с тем, что уже собрано!

По статистике, в начале 2017 года средняя собираемость по регионам составляла 80%, а в некоторых субъектах РФ - и все 85%, но даже эти средства были освоены лишь... на 50%.

В подходе к капремонту государство должно, наконец, разработать понятные стандарты на выполнение работ и установить максимально жесткий контроль за распределением средств. Но самое главное, жильцы должны для себя уяснить: никакой дядя со стороны не позаботится об их домах лучше, чем они сами.

Под лежачий камень вода не течет, а уж в России особенно. Не стоит ждать у моря погоды: лично контролируйте, как идет ремонт в вашем доме, требуйте проектную документацию, финансовые отчеты, фотографируйте и фиксируйте на видео все нарушения и не стесняйтесь предъявлять их вороватым чиновникам и ушлым подрядчикам.

Елена Хакимова

Россия. УФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 15 марта 2018 > № 2530085


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > uralstroyinfo.ru, 14 марта 2018 > № 2624121

Пять лет внедряем передовые технологии и материалы!

В начале марта в Екатеринбурге прошли очередные курсы повышения квалификации по программе «Технологии ремонта и защиты строительных конструкций». Примечательно то, что данное мероприятие в этом году отметило 5-летний юбилей и стало доброй традицией по обучению в области гидроизоляции и ремонта конструкций.

В столицу Урала съехались специалисты строительного комплекса со всех регионов страны. И в течение нескольких дней приобретали как теоретические знания, так и практические навыки. При этом свой богатый опыт передавали и специалисты Завода КТтрон, и приглашенные авторитетные эксперты. Так, секретами мастерства в части обследования конструкций зданий и сооружений поделился с собравшимися Заслуженный строитель РФ Юрий Николаевич Карнет. Выступая перед участниками, он поведал о методах и оборудовании для проведения таких работ. Заострил внимание на аспектах оформления результатов инструментального обследования и испытаний. А также рассказал о бесценном практическом опыте на примере производственных зданий Екатеринбурга.

Подчеркнем, что практическая часть курсов в нынешнем году протекала при отрицательных температурах окружающего воздуха. Было грамотно проведено зонирование полигона для испытаний, устроены «тепляки» с прогревом рабочего пространства, что позволило оптимально смоделировать реальный процесс производства работ. Стоит отметить, что процессы по нанесению торкрет-составов проходили прямо на открытом воздухе в условиях отрицательных температур, без прогрева поверхностей. Тем не менее составы для торкретирования на цементной основе КТтрон показали высочайшие характеристики в результате их применения.

Подводя итоги, директор СК «Спецстройизоляция» Михаил Григорьевич Панин отметил, что: «на данный семинар приезжаю уже четвертый раз. В этот раз вместе с коллегами по работе. И с каждым годом уровень мероприятия все выше. На курсах регулярно прорабатывается достаточно много технической информации в части новых технологий в области гидроизоляции, усиления и ремонта бетона. Особенно ценно то, что полученные информацию и практические навыки можно смело применять на реальных объектах». И его слова красноречиво подтверждают завершенные работы по усилению и восстановлению бетонных поверхностей и декоративных элементов такого знакового для Оренбурга объекта, как «Набережная спуска к реке Урал».

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > uralstroyinfo.ru, 14 марта 2018 > № 2624121


Китай. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 марта 2018 > № 2532953

Компания "Парк Хуамин" получила предложение построить апартаменты в Екатеринбурге.

Вице-президент Уральской торгово-промышленной палаты Александр Макаров провел встречу с представителем китайской компании ООО "Хуамин Солюкс Интернэшнл Трэвел" Ван Ялин. Стороны обсудили перспективы сотрудничества в сфере организации приема гостей, прибывающих в Екатеринбург на чемпионат мира по футболу и международную выставку ИННОПРОМ, а также инвестиционные проекты в сфере недвижимости.

Компания ООО "Хуамин Солюкс Интернэшнл Трэвел" входит в Китайскую международную инвестиционную корпорацию "Хуамин", которая была создана в 2002 году при поддержке правительств РФ и КНР для стимулирования развития китайско-российских экономических отношений. Учредили корпорацию Китайская государственная нефтегазовая корпорация CNPC, Китайская национальная продовольственная корпорация COFСO, Китайская промышленная компания "Великая стена" и Китайская компания по экспорту-импорту высокоточных приборов. Созданная ими компания "Парк Хуамин" в настоящее время возводит в Москве Китайский деловой центр.

Комплекс состоит из 22-этажной пятизвездочной гостиницы, 21-этажного офисного здания и 12-этажного апарт-отеля, соединенных между собой четырехэтажным корпусом общего назначения. Предполагается, что апартаменты и офисы будут арендовать сотрудники компаний, прибывающие с визитом в Москву на длительное время. В отеле также планируется размещение официальных делегаций из Китая и других стран.

Китайская сторона поясняет, что строительство делового центра осуществляется в рамках стратегии сотрудничества по обустройству нового экономического пояса Шелкового пути. Поэтому, если проект по возведению в Москве комплекса (сдача объекта намечена на лето 2018 года) признают успешным, то аналогичные деловые центры будут построены во Владивостоке, Сочи и Казани.

Александр Макаров во время встречи с Ван Ялин отметил, что летом 2018 года на футбольныйчемпионат и выставку "ИННОПРОМ" прибудет около четырех тысяч китайских граждан, а проведение масштабных международных мероприятий становится для Екатеринбурга регулярной практикой. Инфраструктура Екатеринбурга готова принимать значительное количество гостей, но как показывает опыт, футбольные фанаты звездным гостиницам предпочитают либо хостелы, либо апарт-отели. В связи с этим, полагает вице-президент Уральской ТПП, корпорация "Хуамин" могла бы рассмотреть возможность строительства в Екатеринбурге апартаментов, отвечающих запросам туристов.

Стороны решили продолжить контакты по обсуждению возможных направлений сотрудничества между уральским и китайским бизнесом.

Отдел по связям с общественностью Уральской ТПП

Китай. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 марта 2018 > № 2532953


Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Агропром. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520908

ЧЗПСН-Профнастил поставил более 8 000 кв м сэндвич-панелей для сельхозсектора Челябинской области

ПАО «ЧЗПСН-Профнастил» является постоянным партнером строительства объектов различных сфер деятельности человека, в том числе и сельскохозяйственных предприятий. Клиентами завода являются не только компании Челябинской области, но и организации расположенные далеко за ее пределами.

Очередная партия трехслойных сэндвич-панелей с базальтовым наполнителем была отгружена для нужд сельскохозяйственного производственного кооператива «Подовинное», расположенного в Октябрьском районе Челябинской области. Четырнадцать машин с продукцией высшего качества будут использоваться для возведения коровников на территории сельхозпредприятия. Это далеко не первый заказ панелей для нужд аграриев - хозяйство является нашим постоянным клиентом. Ранее, сотрудники ПАО «ЧЗПСН-Профнастил» разрабатывали и производили для нужд кооператива комплекты зданий – коровников.

СПК «Подовинное», отмечающее в следующем году вековой юбилей, является гордостью Челябинской области. Предприятие успешно занимается производством зерновых, овощей и молока. На его территории размещен один из лучших во всем мире доильных залов – на каждой корове закреплен специальный электронный ошейник, отслеживающий показатели ее здоровья и сигнализирующий работникам о всех изменениях, происходящих с животным. Несмотря на столь продолжительную историю, СПК «Подовинное» представляет собой образец грамотного ведения бизнеса – предприятие постоянно модернизируется, расширяются производственные мощности, увеличиваются показатели надоя и сбора производимой продукции.

Россия. УФО > Металлургия, горнодобыча. Агропром. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 7 марта 2018 > № 2520908


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 марта 2018 > № 2520923

Тюменский Мостоотряд-36 обеспечен заказами до лета

Заказы на полгода вперёд. Модернизация тюменской компании «Мостоотряд-36» позволила выйти предприятию на новый уровень. После того, как появилось автоматизированное оборудование и открыли современный лакокрасочный цех, компания начала обеспечивать материалами объекты на Ямале, в Москве и в Краснодарском крае, сообщают местные СМИ.

Эти конструкции тюменские мостовики направят на север области, строителям автодороги Надым — Салехард. А здесь делают опоры для эстакад. Заказчики — крупные нефтяные и газоперерабатывающие предприятия. Но главным проектом тюменцев сегодня остается продолжение строительства моста через Керченский пролив в Краснодарском крае.

«В плане дополнительного оборудования на сегодняшний день мы освоили новую продукцию — это шумозащитные экраны. Закупили новое оборудование для раскроя сверловки балочных профилей», -рассказал Андрей Лазарев, директор филиала Мостоотряда-36.

Установка автоматизированной техники сразу сказалась на объемах производства. В минувшем месяце показали максимальный результат — 720 тонн металлоконструкций. «Если раньше мы руками на сверлильном станке это делали и была неточность, пересверливали. На сегодняшний день мы ушли от этих проблем. И один оператор выпускает на этом станке 30 изделий в смену», — говорит Андрей Лазарев.

Модернизация производства, с открытием лакокрасочного цеха — это часть инвестиционной программы. Обошлась она в 70 миллионов руб. Теперь покраска готовых металлоконструкций соответствует мировым требованиям. Проходит быстро и с гарантией 25 лет.

Заказами тюменцы обеспечены на полгода вперед. И уже готовятся к очередной модернизации. В этом году намерены построить новый цех, а в ближайшие два года проинвестируют в развитие 300 миллионов рублей.

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 6 марта 2018 > № 2520923


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 марта 2018 > № 2518813

В Магнитогорской ТПП начал работать Комитет по предпринимательству в сфере недвижимости.

Общественное слушание проекта профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости», инициированное Торгово-промышленной палатой РФ в регионах, стало отправной точкой для создания нового общественного формирования при Магнитогорской ТПП – Комитета по предпринимательству в сфере недвижимости. 28 февраля состоялось первое рабочее заседание Комитета.

С целью содействия саморегулированию рынка и повышения эффективности участия в законо- и нормотворческой деятельности на базе Палаты объединились ведущие представители риэлторского сообщества – члены Гильдии риэлторов Магнитогорска и частные риэлторы. Председателем Комитета (решением Совета Палаты) был избран руководитель риэлторской компании «Единство» Павел Рыбушкин.

На первой встрече новоизбранный председатель Комитета получил членский билет Магнитогорской торгово-промышленной палаты.

Павел Владимирович рассказал об основных задачах и планируемых мероприятиях. В ближайших планах Комитета, по словам П.В. Рыбушкина, построение диалога с руководителями крупных предприятий города и директорами по социальной политике. «Формат Комитета, - убежден его председатель, - позволяет организовать взаимодействие не только внутри Гильдии риэлторов, но и, в целом, между профессиональными участниками рынка недвижимости, привлечь к совместной работе так называемых «частных маклеров». В развитых странах мира и в крупных городах России, как рассказал Павел Рыбушкин, большая часть сделок с недвижимостью совершается при участии риэлтора. Риэлтор выступает своеобразным гарантом безопасности и законности финансовых операций. Подтверждением этому является тот факт, что банки, предоставляющие ипотечные кредиты, редко одобряют сделки, которые проводятся без участия риэлторов.

Присутствовавшая на встрече сотрудник управления по работе с партнерами ПАО «Сбербанк» Юлия Торшина подтвердила необходимость консолидации риэлторского сообщества, повышения прозрачности деятельности риэлторов и проведения совместной информационно-разъяснительной работы с населением и руководителями предприятий.

Подводя итог общественных слушаний проекта профстандарта «Специалист в сфере недвижимости», начальник юридического управления АН «Рио-Люкс» Юлия Слинкина сообщила, что в окончательную редакцию Стандарта включены требования к уровню знаний специалистов. Квалифицированные специалисты в сфере недвижимости должны знать основы психологии и правила ведения переговоров, владеть маркетинговыми инструментами, навыками продвижения объектов недвижимости, техниками продаж и не только. В настоящее время, после согласования внутри отрасли, текст Стандарта проходит процедуру утверждения в Министерстве труда и социальной защиты России.

Особенным гостем на совещании в Магнитогорске выступила исполнительный директор Региональной Гильдии Риэлторов «Южный Урал» (РГР «Южный Урал», г. Челябинск) Елена Тельманова. Как сообщила Е.В. Тельманова, при отсутствии регулирования профессии риэлтора на федеральном уровне главной задачей отраслевых объединений становится развитие системы саморегулирования. Этой цели подчинена деятельность Гильдии. В рамках мероприятия состоялась аттестация специалистов по недвижимости АН «Рио-Люкс» на соответствие квалификационным требованиям стандартов РГР. Аттестация является частью общероссийской системы добровольной сертификации риэлторских услуг и проводится с целью определения уровня профессиональной подготовки специалистов. Информация об аттестованных специалистах сертифицированных компаний, - сообщила Е.В. Тельманова, - размещена в Едином Реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов Российской Гильдии Риэлторов и в Реестре аттестованных специалистов на сайте РГР «Южный Урал».

В настоящее время, отметила Елена Тельманова, потребитель достаточно грамотен и, прежде чем выбрать ту или иную компанию, того или иного специалиста, он собирает максимум информации в Интернете. Соответственно, большим доверием пользуются те специалисты, о которых можно найти подробную информацию, и включение в Реестр является весомым конкурентным преимуществом для риэлтора.

В Реестре РГР настроена функция «обратной связи». Любой потребитель может отправить отзыв на имя компании или специалиста по недвижимости, который попадает в Территориальный орган сертификации РГР «Южный Урал» (ТОС74) и публикуется в интернет-источниках. Спорные ситуации рассматриваются в Комиссии по этике гильдии.

Елена Владиславовна приветствовала новое профессиональное объединение и выразила надежду на продуктивное сотрудничество.

В завершение совещания Павел Рыбушкин подчеркнул, что риэлторская деятельность – юридически и технически сложная услуга, сопряженная с высокими рисками, как для потребителей, так и для самих участников рынка. Потому одной из главных целей деятельности Комитета Павел Владимирович считает обмен информацией, идеями для создания правового поля деятельности и, в конечном счете, содействие принятию федерального закона, регулирующего риэлторскую деятельность, в целом.

Магнитогорская ТПП

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 2 марта 2018 > № 2518813


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 1 марта 2018 > № 2526861

«ГАЗЭКС» приведет газ в 20 новых территорий.

В 2018 году АО «ГАЗЭКС» планирует вложить в развитие газификации Свердловской области 308 миллионов рублей. Инвестиционная программа АО «ГАЗЭКС» включает 39 объектов по строительству и проектированию новых систем газоснабжения, реконструкции и модернизации существующих объектов. За текущий год за счет средств АО «ГАЗЭКС» в регионе предполагается построить свыше 42 километров новых газораспределительных сетей.

«На долю холдинга «ГАЗЭКС» с учетом инвестиций в Екатеринбурге приходится до 40% от общего объема финансирования в развитие газификации Свердловской области», - отметил генеральный директор холдинга «ГАЗЭКС» Валерий Боровиков. Как уже сообщалось, в 2018 году на газификацию региона из различных источников будет выделено 1,1 миллиарда рублей.

В 2018 году «ГАЗЭКС» приступит к строительству новой очереди газопровода высокого давления Сухой Лог – Камышлов общей протяженностью 56 километров. За счет инвестиций «ГАЗЭКСа» продолжится газификация поселка Черноисточинск под Нижним Тагилом. В городском округе Богданович строится газопровод протяженностью 3 километра от ГРС по южной границе города, начнется газификация села Троицкое.

В районе Каменска-Уральского продолжится строительство сетей для газификации деревни Новый Завод. В Сухом Логу запланированы работы по газификации села Курьи и поселка Глядены-Санаторий. В Серове начнутся проектно-изыскательные работы по газификации жилых домов по улицам Угольная, Лесозаводская, а также поселка Левый берег Каквы. В Верхнем Тагиле закончат строительство распределительных сетей низкого давления для обеспечения газоснабжения домов по улицам Восточная, Пушкина, Пионерская, Горькая, Горняков, С.Разина, Фрунзе. В районе Первоуральска начнется строительство газопровода высокого давления с установкой газораспределительного пункта в селе Новоалексеевское. В Ревде будет построен газопровод высокого давления по улице Апрельской. В Сысертском городском округе продолжатся работы по развитию газификации населенных пунктов Аверинское, Октябрьский, Двуреченск, Большой Исток, Патруши, Кашино.

АО «ГАЗЭКС» предоставляет населению и промышленным предприятиям возможность технологического присоединения как к вновь построенным, так и ранее действующим газораспределительным сетям в зоне своего обслуживания. Практически исключены тупиковые ситуации, когда желающие получить голубое топливо не могут подключиться к газопроводу из-за его бесхозности. Ранее это было главным препятствием для подключения к газу населения сельских территорий. Жители видели под окнами газопровод, но ГРО по действующему законодательству не могла подключить к нему новых потребителей в виду отсутствия правообладателя.

«ГАЗЭКС» отличает системный подход в наведении порядка с надлежащим оформлением газораспределительных сетей, - отметили накануне на совещании в министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области. «За три года в аренду газораспределительной организации передано свыше 3 тысяч километров сетей. Данная задача является приоритетной в целях повышения доступности газа потребителям, обеспечения безопасности при поставке газа. Совместно с органами местного самоуправления мы устранили данное препятствие на пути массовой газификации практически во всех территориях своего присутствия», - отметил глава холдинга «ГАЗЭКС» В.Боровиков.

Напомним, что правительство Свердловской области со своей стороны разработало перечень поддерживающих мер для населения, желающего газифицировать свои дома, в том числе за счет материнского капитала.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru, 1 марта 2018 > № 2526861


Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 1 марта 2018 > № 2518912

ГАЗЭКС приведет газ в 20 новых территорий.

В 2018 г ГАЗЭКС планирует вложить в развитие газификации Свердловской области 308 млн руб. Инвестиционная программа ГАЗЭКС включает 39 объектов по строительству и проектированию новых систем газоснабжения, реконструкции и модернизации существующих объектов.

Об этом ГАЗЭКС сообщил 1 марта 2018 г.

За 2018 г за счет средств ГАЗЭКС в регионе предполагается построить свыше 42 км новых газораспределительных сетей.

По словам гендиректора ГАЗЭКС, на долю холдинга с учетом инвестиций в Екатеринбурге приходится до 40% от общего объема финансирования в развитие газификации Свердловской области.

Как уже сообщалось, в 2018 г на газификацию региона из различных источников будет выделено 1,1 млрд руб.

В 2018 гГАЗЭКС приступит к строительству новой очереди газопровода высокого давления Сухой Лог - Камышлов общей протяженностью 56 км.

За счет инвестиций ГАЗЭКСа продолжится газификация поселка Черноисточинск под Нижним Тагилом.

В городском округе Богданович строится газопровод протяженностью 3 км от ГРС по южной границе города, начнется газификация с Троицкое.

В районе Каменска-Уральского продолжится строительство сетей для газификации д Новый Завод.

В Сухом Логу запланированы работы по газификации с Курьи и п Глядены-Санаторий.

В Серове начнутся проектно-изыскательные работы по газификации жилых домов по ул Угольная, Лесозаводская, а также п Левый берег Каквы.

В Верхнем Тагиле закончат строительство распределительных сетей низкого давления для обеспечения газоснабжения домов по ул Восточная, Пушкина, Пионерская, Горькая, Горняков, С.Разина, Фрунзе.

В районе Первоуральска начнется строительство газопровода высокого давления с установкой газораспределительного пункта в селе Новоалексеевское.

В Ревде будет построен газопровод высокого давления по ул Апрельской.

В Сысертском городском округе продолжатся работы по развитию газификации населенных пунктов Аверинское, Октябрьский, Двуреченск, Большой Исток, Патруши, Кашино.

ГАЗЭКС предоставляет населению и промышленным предприятиям возможность технологического присоединения как к вновь построенным, так и ранее действующим газораспределительным сетям в зоне своего обслуживания.

Практически исключены тупиковые ситуации, когда желающие получить голубое топливо не могут подключиться к газопроводу из-за его бесхозности.

Ранее это было главным препятствием для подключения к газу населения сельских территорий.

Жители видели под окнами газопровод, но ГРО по действующему законодательству не могла подключить к нему новых потребителей в виду отсутствия правообладателя.

Как отметили в Минэнерго и ЖКХ Свердловской области, ГАЗЭКС отличает системный подход в наведении порядка с надлежащим оформлением газораспределительных сетей.

За 3 года в аренду газораспределительной организации передано свыше 3 тыс км сетей.

Данная задача является приоритетной в целях повышения доступности газа потребителям, обеспечения безопасности при поставке газа.

Совместно с органами местного самоуправления ГАЗЭКС устранил данное препятствие на пути массовой газификации практически во всех территориях своего присутствия.

Напомним, что правительство Свердловской области со своей стороны разработало перечень поддерживающих мер для населения, желающего газифицировать свои дома, в том числе за счет материнского капитала.

Россия. УФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 1 марта 2018 > № 2518912


Узбекистан. Италия. Испания. УФО. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 марта 2018 > № 2515952

В Ташкенте 28 февраля открылась одна из самых крупных международных выставок Узбекистана - "Строительство - WorldBuildTashkent 2018".

С 28 февраля по 2 марта Ташкент принимает участников одного из знаковых событий года в области стройиндустрии. Производителей и поставщиков профильной отрасли собирает площадка крупнейшего экспозиционного форума.

Международная выставка "Строительство – WorldBuildTashkent 2018", известная ранее как «UzBuild», в этом году расширила формат участия и содержания, по праву заняв одну из лидирующих позиций в международном выставочном календаре строительной отрасли.

Возросшие интерес экспертов и предпринимателей к данному событию, а также динамика и масштаб строительных работ в Узбекистане способствовали расширению географии стран-участниц для продвижения самых современных технологий и идей в данную перспективную отрасль с огромным потенциалом возможностей.

В нынешнем году количество компаний-участниц достигло 171 из 24 стран мира. Экспозиция разместилась в павильонах Узэкспоцентра - втором и четвертом, а также на открытой смотровой площадке.

Среди дебютантов WorldBuildTashkent 2018 стоит отметить ведущих производителей Италии (Bernini, Imer Concrete, Novоcolor, Margraf, Witech Concrete, Orteo, Rocchi, Simem), Испании (Prensoland, Poyatos, Talleres Felipe Verdes, S.A., России (K-Flex, Silk Plaster, "Стройдизайн", завод "Стройтехника", Златоустовский завод бетоносмесительного оборудования, Магнитогорский металлургический комбинат, "Мапеи", "РГ-Ремсервис", "Спецприцеп", Информационный бизнес конструктор, ТТС Казань и др.), Турции (Aspen, Namtas, Mesa Imalat, Onduline, Peli Parquet, Hassan Insaat, Beton Teknik, E-Mak и др.). Также в числе дебютантов представлены четыре компании строительного рынка Казахстана: B.I.G. Engineering, Bastau, Концерн Bakarassov и "Полимерметалл".

Немецкую группу производителей представляют 30 компаний. Такой приоритет не случаен. По итогам минувшего года Германия заняла второе место в общем товарообороте Узбекистана с другими странами. Наблюдения немецких профессионалов за нарастающими темпами экономических реформ в Узбекистане, где строительная отрасль является одним из основных драйверов экономики, содействовали привлечению на выставку ведущих компаний этой страны.

Следует отметить, о значительной активизации строительной индустрии Узбекистана убедительно говорит и тот факт, что в нынешнем году в экспозиционном форуме дебютирует солидное количество отечественных производителей, специализирующихся на выпуске различных видов профильного оборудования и материалов.

Организаторами мероприятия выступили - международная выставочная компания Iteca Exhibitions и ее партнер – группа компаний ITE.

Узбекистан. Италия. Испания. УФО. ПФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > podrobno.uz, 1 марта 2018 > № 2515952


Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 1 марта 2018 > № 2515674

На станции Демьянка Сургутского региона Свердловской железной дороги сдан 65-квартирный жилой дом для железнодорожников, сообщает пресс-служба магистрали.

Ключи от новых квартир получили представители разных железнодорожных профессий: машинисты и помощники машинистов, бригадиры пути и дорожные мастера. В первую очередь технологическое жилье предоставляется сотрудникам, обеспечивающим бесперебойную работу железнодорожного транспорта, и которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы.

По словам заместителя начальника СвЖД по территориальному управлению Романа Лавриненко, развитие станции Демьянка имеет важное значение для реализации масштабного инвестиционного проекта ОАО «РЖД» по строительству вторых железнодорожных путей на участке Тобольск – Сургут – Коротчаево. Сегодня здесь заканчивается масштабное строительство, развиваются железнодорожные предприятия, поэтому потребность в квалифицированных специалистах как никогда высока. И компания ОАО «РЖД» готова оказать им всю необходимую профессиональную и социальную поддержку, создать условия, при которых железнодорожники смогут не только достойно трудиться, но и комфортно жить.

Обеспечение железнодорожников доступным и комфортным жильем является важнейшей составляющей социальной политики Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». Так, в 2016 году построены и заселены два 27-квартирных жилых дома на станциях Тобольск и Демьянка. В 2017 году введен в эксплуатацию 59-квартирный дом на станции Тобольск. Ведется строительство жилья на станциях Юность Комсомольская, Салым и Пыть-Ях.

Ирина Таранец

Россия. УФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 1 марта 2018 > № 2515674


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 28 февраля 2018 > № 2514773

«Екатеринбург-Арена» сдана в эксплуатацию

28 февраля Центральный стадион Екатеринбурга, реконструкцию которого к Чемпионату мира по футболу 2018 года выполнила компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара), введен в эксплуатацию. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало разрешение, которое подтверждает возможность организации матчей и приёма зрителей в спорткомплексе.

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отметил: «Ввод в эксплуатацию «Екатеринбург Арены» еще раз подтверждает, что Свердловская область и уральская столица умеют готовить и проводить крупные международные мероприятия, неукоснительно следуя всем намеченным планам и графикам. Мы можем создавать для этого современную высококлассную инфраструктуру, меняться к лучшему. Мы снова доказываем, что Свердловская область — крупнейший в России центр спортивной, культурной и деловой жизни».

По словам генерального директора «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, екатеринбургский стадион полностью готов. «В рамках государственного контракта компанией «Синара-Девелопмент» проделана колоссальная работа, позволившая в срок ввести стадион в эксплуатацию. Полученное свидетельство означает, что завершены все строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, эффективно функционируют инженерные системы и коммуникации. Строителям и инженерам удалось сохранить исторические стены легендарного стадиона и его облик, но при этом оборудовать спорткомплекс по современным международным стандартам. Мы уверены, что «Екатеринбург-Арена» станет одной из красивейших достопримечательностей уральской столицы, центром притяжения не только спортсменов, но и горожан», — отметил Т. Уфимцев.

При строительстве «Екатеринбург-Арены» были использованы передовые инженерные решения. Стадион сможет принимать 35 тысяч зрителей, предусмотрена возможность для посещения матчей людьми с ограниченными возможностями. Благодаря оснащению здания современными технологиями здесь можно проводить соревнования и мероприятия международного уровня. Вокруг стадиона благоустроена прилегающая территория, создана комфортная рекреационная инфраструктура для жителей и гостей города.

«Это важно, так как мы реконструировали не только сам стадион, но комплексно обустроили всю территорию, создавая условия для эффективной эксплуатации спортивного объекта в будущем, и после проведения матчей чемпионата мира по футболу: здесь можно заниматься спортом, гулять, встречаться с друзьями и просто комфортно проводить время. В Екатеринбурге появилось новое общественное пространство, где воссозданы архитектурные элементы 50-х годов прошлого века. Это наполняет спортивный объект одновременно культурной и исторической ценностью»,— пояснил Т. Уфимцев.

В настоящее время на стадионе началась подготовка к тестовым матчам: включен подогрев основания футбольного поля, специалисты приступили к агротехническим мероприятиям по «пробуждению» натурального газона. Первая игра на обновленной «Екатеринбург–Арене» состоится 1 апреля.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 28 февраля 2018 > № 2514773


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 февраля 2018 > № 2624128

Знак качества "Сделано на Урале".

Союз стройиндустрии Свердловской области сделал «Единый реестр производителей и поставщиков стройматериалов и конструкций, строительных компаний Свердловской области». Сейчас работа идет над техническими каталогами. И совместно с минстроем и Правительством Свердловской области будет оформлять «Защищенный Знак качества «Сделано на Урале для строительной продукции».

С этим предложением Союз и Кластер много раз конкретно выходили и на Губернатора и на Правительство. Но, с созданием «Пятилетки развития», наконец-то идея поддержана. Отрасли (от продуктов питания до промышленных изделий) готовят свои Положения. Для строительства такие Положения давно готовы. Это наше СРО «Производители Качественных Строительных Материалов» с его Свидетельством и Знаком качества, а также Свидетельство экологически чистого «зеленого» материала. Остается только поставить на них новый «Знак качества «Сделано на Урале». Бюджетные объекты будут в первую очередь комплектоваться только такими материалами. Союз активизирует эту работу. Губернатор назвал эту акцию – «Приоритетный региональный продукт Свердловской области».

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 февраля 2018 > № 2624128


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 февраля 2018 > № 2624126

Комбинат «Ураласбест» все более расширяет диапазон своей уникальной продукции.

Хризотилцемент – это 85% цемент, 10% волокон хризотила и 5% вода. Изделия на его основе имеют прочность – 300 кг/см2, температура плавления 1500 °С.

В Европе запрещен только один вид асбеста - амфибол-асбест, который имеет строение в виде прямых иглообразных волокон. Хризотил-асбест, или белый асбест - имеет структуру в форме серпантинов, то есть сложно изогнутых или скрученных волокон. Амфибол-асбест не добывается на Урале. Хризотил-асбест производится в общем 9 млн. т в год в мире (в РФ -0,7 млн.т – Урал, Тува, Оренбург). Изделия на основе хризотил – асбеста служат более 100 лет. Они не горючи (категория НГ), не подвергаются коррозии, обладают тепло- и звукоизоляционными свойствами. Самый распространенный и бюджетный материал на основе хризотил-асбеста – шифер.

ОАО «Ураласбест» начал производить и уже продает новую продукцию на основе хризотил-асбеста: -фасадный материал – фибросайдинг для отделки фасадов, размеры – длина 1800 – 3600 мм; ширина -200 мм; толщина – 6-10 мм. Разные цвета и фактуры, в том числе «дерево» (аналог импортному сайдингу Cedral и плите Equitone); -фиброчерепица или «Римский профиль» (торговая марка) – это окрашенные хризотиловые волнистые листы, внешне похожи на керамочерепицу, но по цене – шифера, а по весу - легче. Размеры – 1750/870/580 х 980 х 5,8 мм.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > uralstroyinfo.ru, 27 февраля 2018 > № 2624126


Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 26 февраля 2018 > № 2510678

В ЮУТПП оценили упрощенный процесс предоставления услуг Росреестра.

Член правления Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Евгений Усцелемов принял участие в работе круглого стола, посвященного содействию Росреестра улучшению инвестиционного климата в регионе.

Участники обсудили работу ведомства по двум направлениям: «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Данные направления входят в число 12 целевых моделей, утвержденных Распоряжением Правительства РФ в целях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ, напомнил заместитель директора АНО «Агентство инвестиционного развития Челябинской области» Илья Таболин.

Как рассказала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных, на Южном Урале такой показатель, как срок проведения госрегистрации уже сокращен до 3-4 рабочих дней (со дня приема у заявителя документов при условии их соответствия требованиям законов Российской Федерации), в то время как установленный в целевой модели – 7 дней, средний по России – 6 дней.

Член правления Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Евгений Усцелемов обратил внимание на два других показателя целевой модели по госрегистрации, по которым Управление Росреестра в течение прошлого года добилось значительного улучшения. Так, если в соответствии с контрольным значением доля отказов в регистрации прав от общего количества поданных на госрегистрацию заявлений не должна превышать 1,2 процента, то в нашем регионе эта доля составляет 0,8 процента. Снизилась также до 3,48 процента доля приостановлений госрегистрации, допустимый уровень этого показателя в целевой модели – 6,6 процента.

В ближайшее время по показателям, касающимся госрегистрации прав собственности на объекты недвижимости, Агентством стратегических инициатив по продвижению новых проектов (АСИ) будет проведен опрос среди представителей бизнеса. От их оценок, в том числе, зависит, какую строчку в рейтинге инвестклимата среди регионов России займет Челябинская область. Один из показателей касается сроков госрегистрации. Кроме того, бизнесменам в ходе опроса АСИ предстоит назвать количество процедур, которые им пришлось пройти, чтобы зарегистрировать право собственности. При этом важно понимать, что непосредственно к получению этой услуги Росреестра относятся три процедуры: подача пакета документов для проведения регистрации, оплата государственной пошлины и получение готовых документов. Также необходимо будет оценить качество получения услуги. К критериям удовлетворенности деятельностью Управления по осуществлению госрегистрации в опросе АСИ отнесены скорость ее проведения, стоимость регистрации, количество мест оформления регистрации в населенном пункте, необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов, профессионализм сотрудников органа регистрации, возможность оформления процедуры регистрации (или ее этапов) через Интернет.

«На сегодняшнем круглом столе для нас важно было понять, знают ли предприниматели о том, какой уровень предоставления услуг Росреестра достигнут в настоящее время в нашем регионе, насколько это упрощает для них ведение бизнеса, услышать их мнения и предложения. Добиться стопроцентного выполнения контрольных значений по большинству показателей удалось благодаря большому комплексу принятых мер. Однако это не значит, что в решении вопросов по улучшению качества и доступности для южноуральцев услуг Росреестра мы остановимся на достигнутом. В текущем году нам предстоит большая работа в связи с включением в целевые модели с 1 января новых показателей. Так, в модель по госрегистрации добавлен показатель о предоставлении органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления услуги Росреестра по регистрации права собственности на недвижимость исключительно в электронном виде», – прокомментировала итоги круглого стола руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.

По информации пресс-службы

Управления Росреестра по Челябинской области

Россия. УФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 26 февраля 2018 > № 2510678


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter