Всего новостей: 2657549, выбрано 1746 за 0.293 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное ?
Личные списки ?
Списков нет

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Экология > amurmedia.ru, 9 ноября 2018 > № 2788356

Министерство ЖКХ Хабаровского края: Курс на концессию

На сегодняшний день это приоритетная форма сотрудничества государства и бизнеса в жилищно-коммунальном хозяйстве

О заключении концессионных соглашений в отношении муниципальных объектов систем коммунальной инфраструктуры (тепло-, водоснабжения и водоотведения), третьей стороной по которым выступает Хабаровский край ИА AmurMedia рассказали в региональном министерстве ЖКХ.

Согласно требованиям федерального законодательства объекты коммунальной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, должны быть переданы частным операторам по договорам аренды. Однако в случае, если такие объекты эксплуатируются более пяти лет или срок их ввода в эксплуатацию не может быть определен – по концессионным соглашениям.

На сегодняшний день концессия является приоритетной формой сотрудничества государства и бизнеса в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Порядок заключения концессионных соглашений регулируется Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее – Закон).

С 1 января 2017 г. согласно требованиям Закона, по концессионным соглашениям в отношении муниципальных объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, третьей стороной в обязательном порядке выступает субъект Российский Федерации.

В 2017 году в Хабаровском крае были заключены первые концессионные соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения сроком на пять лет, подписанные губернатором края.

Заключенные концессионные соглашения действуют на территории села Вознесенское Амурского муниципального района Хабаровского края. Для осуществления мероприятий по реконструкции, реализация которых оценивается более чем в 47 млн. рублей, концессионеру передано девять объектов. При реализации концессионных соглашений планируется реконструкция котельной и теплотрассы, реконструкция водовода, сетей канализации, а также строительство очистных сооружений канализации с. Вознесенское.

В 2018 году заключено шесть концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения с. Краснореченское, с. Рощино, с. Корсаково-1 Хабаровского муниципального района Хабаровского края, а также объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения с. Омми Амурского муниципального района Хабаровского края. Объем инвестиций по соглашениям составляет 23,2 млн. рублей, концессионерам передано 28 объектов коммунальной инфраструктуры.

В рамках заключенных в Хабаровском муниципальном районе концессионных соглашений планируется осуществить реконструкцию магистральных участков тепловых сетей в с. Краснореченское, с. Рощино, с. Корсаково-1.

Концессии с. Омми направлены на реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения, объектов очистки воды, а также замену изношенных котлов.

Запланированные мероприятия позволят повысить надежность систем тепло-, водоснабжения и водоотведения поселений, улучшить качество коммунальных услуг, предоставляемых населению, а также снизить технологические потери при передаче тепловой энергии, транспортировке воды и отведении сточных вод.

Необходимо отметить, что в целях обеспечения качественной подготовки проектов концессионных соглашений для органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций в крае регулярно проводятся обучающие семинары.

Так, в 2017 году в течение трех месяцев при участии КГАОУ ДПО "Учебно-курсовой комбинат министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края" проведено четыре выездных семинара. В 2018 году обучение проведено в феврале, очередной семинар, программа которого предусматривает теоретические и практические занятия, а также участие представителей Дальневосточный банк Сбербанка России, Дальневосточной Банка "Открытие", АО "Газпромбанк", запланирован на 14 и 15 ноября 2018 г.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Экология > amurmedia.ru, 9 ноября 2018 > № 2788356


Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > gudok.ru, 9 ноября 2018 > № 2786255

Первая грузовая компания использовала платформы для перевозки железобетонных изделий для газопровода «Сила Сибири». Благодаря отказу от дефицитных полувагонов был увеличен объём вывозимых грузов и сокращен простой платформ, сообщила компания.

Транспортировку 100 тысяч тонн строительных материалов для возведения магистрального газопровода «Сила Сибири» обеспечил Новосибирский филиал ПГК с апреля по октябрь.

«С учётом сложившейся ситуации на сети мы предложили Томской домостроительной компании -– производителю стройматериалов – использовать вместо полувагонов платформы, гарантировав соблюдение всех необходимых норм безопасности и сроков доставки, - рассказал директор Новосибирского филиала ПГК Евгений Долженко. - Благодаря этому решению наш партнер не только выполнил все свои обязательства перед заказчиками, но и смог увеличить объём вывозимых грузов».

Дополнительным преимуществом такого способа доставки стало исключение непроизводительного простоя платформ в период сезонного снижения грузопотока и равномерная загрузка инфраструктуры в течение года, отметила компания.

В целом, за январь – октябрь 2018 года филиал перевез 117,3 тыс. тонн строительных грузов на платформах, что в 15 раз превышает показатель января – октября 2017 года. Грузы следовали из Западной Сибири грузополучателям, расположенным на Забайкальской и Восточно-Сибирской железных дорогах.

Тимур Бек

Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > gudok.ru, 9 ноября 2018 > № 2786255


Бразилия. США. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 6 ноября 2018 > № 2784224

МОСКВА ДЛЯ БОГАТЫХ?

На днях руководитель центра городской экономики КБ «Стрелка» Елена Короткова опубликовала статью, согласно которой пенсионеры мешают городу развиваться, занимая жилплощадь в центре и других «дорогих» районах.

Автор научной статьи предлагает разделить районы проживания на районы для богатых и районы для бедных. Причем речь идет не только о Москве, Короткова приводит в пример также Питер и даже поселки, где раньше жили простые обыватели, а теперь здесь возвышаются коттеджи и дворцы.

По мнению автора, выдавливание пенсионеров и прочих малоимущих из центра происходит слишком медленно. Виной тому российские законы и социальная поддержка населения.

«Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего. Это может прозвучать жестко, но... в центре эта аудитория сохраняется благодаря серьезным механизмам социальной защиты. Так, пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество, что позволяет условной пенсионерке без проблем жить в 6-комнатной квартире в высотке на Котельнической набережной», - возмущается Елена Короткова.

Она предлагает сделать налог на недвижимость одинаковым и для пенсионерки, и для олигарха. Тогда «пенсионерка, скорее всего, приняла бы единственное верное в этой ситуации решение - переехать в более дешевую квартиру».

Почему Елену Короткову так возмущают пенсионерки, живущие в центре города? Оказывается, пенсионеры сдерживают такое явление, как джентрификация. Это тенденция капиталистических стран полувековой давности, когда центры городов застраивались дорогим жильем, а более бедное население было вынуждено переезжать на задворки.

У нас же джентрификация происходит слишком медленно. Это тормозит развитие городской среды, кроме того, пенсионеры и малоимущие мешают комфорту богачей, успевших поселиться в элитных районах.

Так, публицист Илья Переседов жалуется на то, что некоторые пенсионеры и малоимущие даже не могут себе позволить купить холодильник. Они выставляют продукты в ящиках за окно, и от этих ящиков, считает Илья Переседов, исходит зловонный запах, который мешает соседям. Кроме того, из растаявших продуктов может начать капать на нижние подоконники.

Надо отметить, что идея выселять бедных куда-нибудь подальше вовсе не нова - с аналогичной инициативой выступал год назад Владимир Жириновский. Он додумался отправлять пенсионеров аж на Дальний Восток!

А освободившиеся квартиры пенсионеров в крупных городах предлагал передавать «трудоспособным гражданам»: «Все, что нужно пожилому человеку, - это комфортная теплая квартира и магазины, чтобы купить себе все необходимое, все это государство предоставит, и пусть себе доживают свои года».

Правда, сам Владимир Вольфович не торопится покидать Государственную думу и уезжать на Дальний Восток, чтобы там «в теплой квартирке спокойно дожить свои года».

«Джентрификация всегда выгодна городу, - пишет Короткова. - Процесс обеспечивает повышение стоимости недвижимости, следовательно, растет объем собираемых с нее налогов и поступлений в городскую казну. Районы становятся намного спокойнее: из них уходят маргинальные элементы».

Сторонники джентрификации сетуют на то, что сегодня в центре живет немало маргиналов. До сих пор не расселены коммуналки, где обитает немало малоимущих и пьяниц. Они, дескать, портят жизнь своим поведением порядочным гражданам: гадят на лестничной площадке, раскидывают везде мусор и так далее.

Однако все эти безобразия может пресечь обычный участковый, но их количество постоянно сокращают и следить за порядком оставшиеся немногочисленные участковые уже просто не успевают.

Так что проблема не в том, что призвать асоциальные слои к порядку сложно, а в том, что власти этого делать просто не хотят. Куда выгоднее выселить малоимущих на окраины и построить на месте их домов дорогое жилье!

Более того, переселение малоимущих на окраины и деление Москвы на бедные и богатые районы приведет к образованию гетто. Все знают про фавелы в Рио-де-Жанейро, куда даже полицейские могут заехать только на бронемашинах, или районы для бедных в Нью-Йорке, населенные в основном афроамериканцами. Население таких районов не получает образования, не работает, а промышляет тем, что ходит в богатые районы и грабит своих богачей и заезжих туристов, после чего благополучно скрывается в своих гетто, куда боится зайти полиция.

Аделаида Сигида

Бразилия. США. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 6 ноября 2018 > № 2784224


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 2 ноября 2018 > № 2788360

Пайщики КПК «Умножить» в Хабаровске спешат расторгнуть договоры, пытаясь вернуть деньги

Члены кооператива недосчитались обещанной прибыли, зато получили нежданные убытки

Паника началась среди членов кредитно-потребительского кооператива "Умножить" в Хабаровске. Узнав, что вместо обещанной выгоды их ждет убыток, а дальше маячит банкротство, они пытаются вывести вложенные огромные деньги, сообщает корр. ИА AmurMedia.

— Что за проклятая страна, и мы все в ней тоже прокляты, что негде деньги хранить, что нас постоянно обманывают! — такими выражениями и другими, покрепче, разражаются пайщики хабаровского КПК "Умножить".

Часа не проходит, чтобы в офисе кредитно-потребительского кооператива не появились обманутые в своих ожиданиях горожане. Кто-то вложил 300 тысяч рублей, кто-то 500 тысяч рублей, а кто-то, доверившись, более 10 млн рублей.

Впрочем, проклятья проклятьями, а распространяться о конкретном размере своих потерь пайщики не любят. По крайней мере, на людях, а так и в правоохранительные органы и в суды уже поступили заявления.

— С 13 октября решением общего собрания приостановлены выплаты, — заученным голосом сообщают пришедшим в офис менеджеры и диктуют тексты заявления на досрочное расторжение договоров.

Причина приостановки, как пояснил новый антикризисный директор КПК Артем Яковенко, также назначенный правлением 13 октября, в том, что возникли из-за невозврата выданных в 2014-2015 годах займов возникли убытки. Особенно опасными оказались займы, выданные в 2014 году, поскольку они выдавались без залога, только под поручительство. А, как водится, ни заемщики, ни их поручители расплатиться по долгам в срок не смогли.

Сейчас в судах в общей сложности 52 дела, из которых большая часть — по невозвращенным долгам.

— 13 октября прошло внеочередное общее собрание в форме уполномоченных, на котором был предложен план финансового оздоровления, одобренный участниками собрания. Основные пункты: мораторий на выдачу сбережений до июля 2019 года, мораторий на выдачу процентов до января 2020 года, снижение процентной ставки по договорам сбережения с 1 ноября 2018 года до 6%. Это позволит покрыть убытки и вернуть весь объем сбережений, — сообщил Артем Яковенко.

Общий финансовый портфель хабаровского "Умножить" — более 850 млн рублей. Дебиторская задолженность (по выданным займам) — около 500 млн рублей, еще около 230 млн рублей дебиторской задолженности относится к спорным и невозвратным долгам. Задолженность КПК перед пайщиками по завершенным договорам с учетом процентов около 100 млн рублей. Общее число пайщиков — около 1900 человек, причем сбережения есть у 1368 человек.

Сейчас пайщики пишут заявления на досрочное расторжение договоров сбережения. По закону досрочное расторжение означает, что проценты они не получат, но в течение трех месяцев им должны вернуть вложенные средства.

Однако это маловероятно, не скрывает сомнений кризис-менеджер. Намного реальнее, по его мнению, вернуть сберегателям основной долг в полном объеме где-то через 2 года.

— Страховое покрытие отсутствует. В кооперативе был создан резервный фонд, причем достаточно крупный, однако после паники в 2017 году, когда рухнул КПК "Восточный фонд сбережений" и пайщики начали массово выходить из кооператива, он опустел. Тогда из-за паники буквально за два месяца вымыло порядка 100 млн рублей, резервный фонд оказался исчерпан. Восстановить фонд за оставшееся время не смогли, — пояснил Артем Яковенко.

Теперь, по его словам, возможны три варианта развития событий. Первый — банкротство, второй вариант предусматривает заморозку выплат, работу с имеющимся портфелем, формирование нового резервного фонда и постепенное гашение долгов, чтобы в течение 2-3 лет пайщики хотя бы получили свои деньги. Третий вариант, перекредитование залогов, несет определенные риски, но позволит быстрее получить деньги, а значит, быстрее расплатиться.

При банкротстве пайщики, вложившие до 700 тысяч рублей, попадают в первую очередь кредиторов, и они, утверждает Артем Яковенко, свои деньги получат. Таких, по данным КПК, абсолютное большинство: средний размер пая — 660 тысяч рублей.

Однако банкротство убьет надежду на возврат средств тех пайщиков, которые вложили более 700 тысяч рублей. В КПК хватало хабаровчан, которые вложили по несколько миллионов рублей в "Умножить".

17 ноября состоится внеочередное собрание в форме уполномоченных, которое и примет решение, какой вариант дальнейших действий выбрать.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 2 ноября 2018 > № 2788360


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 октября 2018 > № 2766180

АО ХК «Якутуголь» (входит в группу «Мечел») завершило поставку угля с разреза «Джебарики-Хая» с окончанием сезона летней навигации. Всего с мая по октябрь предприятие отправило потребителям более 307 тысяч тонн угля с разреза.

«Якутуголь» в полной мере обеспечил государственный заказ, исполнив взятые на себя обязательства по поставке угольной продукции. Выполнение плана отгрузки составило 102%.

Топливо доставлено по рекам Якутии на предприятия жилищно-коммунального хозяйства в 14 северных и центральных улусов Республики: Усть-Янский, Ленский, Амгинский, Нюрбинский, Сунтарский, Томпонский, Верхоянский, Усть-Майский, Усть-Алданский, Алданский, Оймяконский, Жиганский, Кобяйский, Верхневилюйский.

«За короткое время навигации мы стараемся максимально выполнить задачу по отгрузке угля в рамках Северного завоза, чтобы в зимний период в улусах хватило топлива для стабильной работы предприятий ЖКХ», – отметил управляющий директор АО ХК «Якутуголь» Сергей Белан.

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 22 октября 2018 > № 2766180


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.infо, 18 октября 2018 > № 2766248

Теплоэнергосервис (дочернее предприятие Якутскэнерго) продолжает доставлять топливо для ресурсоснабжающих объектов Оймяконского, Алданского, Охотского и Усть-Янского филиалов. Всего в период работы автозимников 2018-2019 гг. компания планирует поставить 174 тыс. т угля и 4 тыс. т сырой нефти.

Отгрузка и доставка угля для муниципальных образований «Город Алдан», «Город Томмот», «Поселок Ленинский», «Поселок Нижний Куранах» и «Белетского национального эвенкийского наслега» Алданского района Якутии предусмотрена в течение всего отопительного периода по железной дороге с Восточно - Бейского разреза Хакасии. По состоянию на 15 октября сформирован необходимый нормативный запас - накоплено более 25 тыс. т твердого топлива.

Поставка угля для нужд Оймяконского филиала осуществляется автотранспортом с Кадыкчанского угольного разреза Магаданской области и с разреза Джебарики-Хая Республики Саха (Якутия). На текущий момент выполнено 26% от общих плановых поставок в осенне-зимний период 2018 г.. Котельные Оймяконского филиала также обеспечены нормативным запасом ТЭР (9,3 тыс. т).

Ресурсоснабжающие объекты Охотского предприятия обеспечиваются бурым углем в течение всего отопительного периода. Перевозка угля осуществляется автотранспортом с местного Мареканского угольного разреза Хабаровского края. Нормативный запас ТЭР сформирован (510т угля).

Наиболее сложный участок по доставке топлива – Усть-Янский филиал также обеспечен неснижаемым нормативным запасом топлива. На сегодня запас сырой нефти на котельной в п. Сайылык составляет 624т, что при ежесуточном расходе 6,5т обеспечивает работу на 87 суток. С открытием автозимника с декабря и по март 2019г. предстоит доставить еще 1,9 тыс. т топлива. Доставка дополнительных 2 тыс. т угля для нужд котельной с. Тумат будет выполнена после пробивки автозимника в период с февраля по март 2019г. На сегодняшний день котельная обеспечена нормативным неснижаемым запасом угля (1805т).

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.infо, 18 октября 2018 > № 2766248


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 октября 2018 > № 2765031

Повышающий коэффициент введут в ДФО для программы благоустройства городской среды - Якушев

Минстрой РФ планирует использовать повышающий коэффициент для увеличения финансирования госпрограмм по благоустройству городской среды в субъектах Дальневосточного федерального округа (ДФО). Об этом в эфире телеканала "Россия-24" сообщил глава министерства Владимир Якушев.

"Согласно поручению президента, дополнительный коэффициент на увеличение финансирования будет использоваться в подпрограммах субъектов, находящихся в ДФО. На эти субъекты мы будем обращать более пристальное внимание", - сказал он, отвечая на вопрос о приоритетных регионах финансирования в рамках программы "Формирование комфортной городской среды", которая входит в нацпроект "Жилье и городская среда".

Вместе с тем, по словам Якушева, "у каждого региона есть возможность доказать необходимость поддержки того проекта, на который они претендуют, и получить федеральное софинансирование".

Ранее глава Минстроя сообщал, что планируется внести изменения в паспорт нацпроекта "Жилье и городская среда", которыми предусмотрены специальные меры развития жилищной сферы для Дальнего Востока. Соответствующее поручение в ходе заседания президиума Госсовета во Владивостоке 10 сентября дал президент России Владимир Путин.

Общий бюджет федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" в паспорте нацпроекта "Жилье и городская среда" оценивается в 298,6 млрд рублей, из них 269,3 млрд рублей - средства федерального бюджета.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 октября 2018 > № 2765031


Новая Зеландия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 октября 2018 > № 2788381

Резидент ТОСЭР «Хабаровск» «ТехноНИКОЛЬ ДВ» начал отгрузку каменной ваты в Новую Зеландию

Заказчика устроила важнейшая составляющая: высокое качество продукции

Резидент территории опережающего развития в Хабаровске — завод базальтовой изоляции "ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток" расширил географию экспортных поставок каменноватной продукции. Кровельные марки востребованы в Новой Зеландии. Несмотря на непростую логистическую составляющую в проекте, заказчика заинтересовала высококачественная продукция из России, которая отвечает международным стандартам, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе компании.

В Новую Зеландию доставлена первая партия кровельных изолирующих материалов, произведенных на заводе "ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток" в Хабаровске. Предприятие, расположенное на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) "Хабаровск", входит в состав производственной компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Из Хабаровска в новую точку на карте экспортных поставок отгрузили 2 тысячи куб. м продукции. Для реализации в Новой Зеландии изолирующих материалов, известных на российском рынке под маркой ТЕХНОРУФ, было зарегистрировано название марки с написанием латиницей TEHNORUF.

"Мы отправили в Новую Зеландию востребованные кровельные марки, которые популярны в том числе и на Дальнем Востоке России. Каменная вата обладает широким спектром характеристик, и не только шумоизолирующими и теплоизолирующими свойствами — в условиях жаркого климата минеральная изоляция обеспечивает защиту помещений от перегрева. При соблюдении правил монтажа она не поддается воздействию влаги. Есть и другие преимущества, которые позволяют использовать каменную вату в местностях с совершенно различными климатическими условиями", — пояснил руководитель завода "ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток" Павел Пашков.

Доставка груза осуществлялась морским путем в 40-футовых контейнерах в течение 1,5 месяцев. В настоящее время базальтовая изоляция из России находится на складе в точке назначения.

"Несмотря на непростую логистику — потребитель находится на значительном удалении от завода-производителя, — заказчика из Новой Зеландии устроила важнейшая составляющая: высокое качество продукции, произведенной на заводе каменной ваты "ТехноНИКОЛЬ ДВ". Нам также был интересен этот проект, поскольку сегодня мы делаем акцент на расширении экспортной программы", – сообщил Павел Пашков.

Завод в Хабаровске выпускает более 100 наименований теплоизоляции из природного камня базальта. Основной объем продукции востребован на рынке Дальнего Востока России. Часть материалов поставляется в Восточную Сибирь (Иркутская область, Забайкальский край и Бурятия). Стабильно каменная вата из Хабаровска отгружается в Китай как наиболее близкий и емкий экспортный рынок. Также минеральная изоляция, произведенная на заводе в столице Дальнего Востока, использовалась при строительстве объектов в Канаде и Сингапуре. В настоящее время идут переговоры об отправке первой партии каменной ваты от производителя ТОСЭР "Хабаровск" в Таиланд.

Новая Зеландия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 октября 2018 > № 2788381


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 октября 2018 > № 2788380

Сбербанк открыл третий Центр ипотечного кредитования в Хабаровске

Специализированный офис снизит нагрузку на центральные офисы

Жители Индустриального района Хабаровска получили возможность оформления ипотеки в шаговой доступности. Третий по счету специализированный офис по обслуживанию ипотечных заемщиков расположился по адресу: ул. Краснореченская, 157. Новый центр снизит нагрузку на центральные офисы и позволит оптимизировать процесс взаимодействия клиентов и партнеров банка, сообщили ИА AmurMedia в пресс-центре Дальневосточного банка ПАО Сбербанк.

Стоит отметить, что значительное упрощение процедуры оформления ипотеки (до 7 дней) достигается за счёт использования инновационной услуги Сбербанка – электронной регистрации. Кроме того, центры ипотечного кредитования Сбербанка работают по технологии "одно окно" — документы сдаются клиентами в одном офисе и один раз.

— Когда мы совместно с коллегами проанализировали, сколько квартир покупается в Хабаровске, поняли, что для Индустриального микрорайона нужен свой ипотечный центр. Здесь находится одна из центральных магистралей нашего города, есть хорошая парковка, что, несомненно, удобно для людей. Жители района теперь могут получить комплексное обслуживание по ипотечным вопросам, не выезжая далеко от дома, — рассказал управляющий головным отделением Сбербанка по Хабаровскому краю Сергей Юрченко.

Центры ипотечного кредитования оборудованы специально для оказания услуг по ипотечным кредитам, клиентов рады обслужить 10 профессиональных сотрудников. Для удобства семей в центре оборудован детский уголок.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 16 октября 2018 > № 2788380


Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788399

Георгий Карлов: Государству предстоит решить вопросы доступности жилья в ДФО

В Госдуме РФ прокомментировали намерение Правительства РФ увеличить размер подъёмных для переезжающих на Дальний Восток

Программа поддержки переселенцев на Дальний Восток связана с проблемой оттока населения. Об этом заявил Георгий Карлов, депутат Госдумы РФ от Сахалинской области, член Комитета безопасности и противодействия коррупции. На совещании в Правительстве России обсудили реализацию программы помощи добровольному переселению соотечественников, живущих за рубежом. Минвостокразвития предлагает увеличить суммы "подъёмных" для переезжающих в ДФО, сообщает ИА PrimaMedia.

— Главный ресурс макрорегиона — люди, специалисты, которым должно быть комфортно жить и работать на Дальнем Востоке. Поэтому задачи, стоящие перед государством в этой области шире, чем просто переселение и обеспечение "подъёмных". Государству предстоит решить вопросы доступности жилья в ДФО, вопросы развития социальной инфраструктуры: комфортная городская среда, объекты культуры и образования, — сказал Георгий Карлов.

Депутат напомнил, что к 2025 году на Дальнем Востоке рабочих мест будет свыше 120 тысяч, такие данные предоставили эксперты Минвостокразвития. Профессиональных ресурсов, которыми располагает Дальний Восток сегодня, не хватит, чтобы занять эти места. Поэтому переселение в ДФО людей из других регионов, а также соотечественников из других стран, будет стимулироваться.

Предварительно сумма ежегодных федеральных средств на реализацию программы по переселению может составить дополнительно порядка 900 млн руб.

В настоящее время в Правительстве РФ обсуждается вопрос господдержки проектов экономического роста ДФО. Кабмин намерен увеличить объем ассигнований Минвостокразвития РФ для развития транспортной, социальной и энергетической инфраструктуры, реализации инвестиционных проектов в сфере добычи полезных ископаемых, развития промышленных проектов.

Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788399


Россия. ДФО. СФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788394

ВТБ выдал гарантии на строительство водозабора в Якутске

Основным заказчиком работ выступила израильская компания

ВТБ предоставил АО "Сибгидромехстрой" (г. Новосибирск) банковские гарантии на сумму 76 млн рублей на исполнение контракта по строительству водозаборных и очистных сооружений в Якутске, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе банка ВТБ в ДФО.

Основным заказчиком работ выступила израильская компания "ТАХАЛ КОНСАЛТИНГ ИНЖИНИИРЗ ЛТД". Гарантийная поддержка ВТБ позволяет региональному предприятию выступать подрядчиком крупной зарубежной компании.

Ранее ВТБ предоставил АО "Водоканал" (г. Якутск) инвестиционный кредит на строительство водозаборных и водоочистных сооружений в Якутске. Средства в размере 1,2 млрд рублей выданы на 10 лет под государственную гарантию Правительства Республики Саха (Якутия). Также в рамках данного проекта предприятию была открыта кредитная линия в размере 1,83 млрд рублей для рефинансирования задолженности в других банках.

Для справки: АО "Сибгидромехстрой" ведет свою историю с 1995 года (преемник СУ-483). Входит в состав Группы компаний "СибГМС". Приоритетным направлением деятельности группы является выполнение гидромеханизированных земляных работ.

АО "Водоканал" (г. Якутск) осуществляет водоотведение, реализацию потребителям услуг водопровода и канализации, очистку сточных вод, установку и эксплуатацию узлов учета потребляемой воды и сбрасываемых сточных вод, учет потребляемой населением и организациями воды и сточных вод. Обслуживает более 80% населения г. Якутска.

Проект строительства водозаборных и водоочистных сооружений Якутска включает в себя водоприемный ковш длиной 243 метра, диаметром дна 26 метров, насосную станцию первого подъема и станцию водоочистки. Кроме этого, построены реагентное хозяйство и здание электролизной. Мощность нового водозабора составляет 110 тысяч кубометров в сутки. Проект является самым крупным объектом водоснабжения и водоотведения на Дальнем Востоке в настоящее время. Частично введен в эксплуатацию в сентябре 2018 года.

Россия. ДФО. СФО > Экология. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788394


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788391

638 млн рублей направит Хабаровский край на поддержку получателей дальневосточного гектара

Половина из этой суммы – средства федерального бюджета

В Хабаровском крае до 2020 года на инфраструктурную поддержку получателей "дальневосточного гектара" будет направлено 638 миллионов рублей, половину из которых составят средства федерального бюджета — сумма в 319 миллионов рублей уже одобрена. Об этом стало известно в ходе III Дальневосточного форума предпринимателей, который проходит в Хабаровске, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

Средства пойдут на создание необходимой инфраструктуры в местах компактного размещения получателей "дальневосточного гектара" — в первую очередь, в Хабаровском и районе им. Лазо.

Выделяемые средства планируется, в первую очередь, направить на строительство дорог к "дальневосточным гектарам", а также на подведение электричества.

"Примечательно, что в текущем году в регионе было потрачено почти 120 миллионов рублей на поддержку получателей "дальневосточного гектара". Эти средства были распределены между 45 гражданами", — заявил координатор проекта "Дальневосточный гектар" по ДФО АНО "Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке" Дмитрий Ферапонтов.

Среди мер поддержки в Хабаровском крае также предлагаются льготное кредитование, гранты на развитие фермерского хозяйства.

На сегодня в регионе на получение "дальневосточного гектара" подано свыше 17 тысяч заявок, 8,5 тысяч участков уже передано в пользование гражданам. Почти половина получателей земельных наделов намерена строить индивидуальное жилье, 26 % — заниматься сельским хозяйством, еще 8% — развивать туризм.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 12 октября 2018 > № 2788391


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром > stroygaz.ru, 12 октября 2018 > № 2771868

Для домов и гостиниц

На Сахалине появится новое производство деревянных конструкций

Лесопромышленный холдинг «Сегежа Груп» построит на территории Сахалинской области современное лесоперерабатывающее предприятие, которое будет выпускать клееные деревянные конструкции для быстровозводимых домов и мини-гостиниц. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе правительства Сахалинской области, уточнив, что план по реализации инвестиционного проекта в рамках прошедшего в сентябре Восточного экономического форума был подписан властями региона и главой холдинга Михаилом Шамолиным. Подписанный документ детализирует заключенное ранее сторонами соглашение о сотрудничестве. Предполагается, что продукция нового предприятия может быть востребована не только в регионе, но и будет отправляться на экспорт в соседние с Россией страны — Японию, Корею и Китай.

Помимо строительства завода на юге острова также предложено организовать специальную экспозиционную площадку, на которой будут представлены различные образцы деревянных домов для участников рынка. Инициативу о строительстве нового лесоперерабатывающего предприятия планируется включить в перечень приоритетных инвестиционных проектов региона со сроком реализации в 2019-2022 годах.

Сахалинские власти уверены, что деревянное домостроение является хорошим стимулом для возрождения лесной промышленности на острове. Реализация соответствующих начинаний в Сахалинской области и других регионах Дальнего Востока уже получила одобрение на федеральном уровне.

По информации правительства региона, проекты, которые связаны с глубокой лесопереработкой на Сахалине и доставкой сюда готовых домокомплектов из других регионов, решено субсидировать. Местным жителям возместят от 30% до 50% затрат на покупку домокомплектов. Кроме быстрых темпов строительства, такой тип жилья отличается еще и высокой сейсмобезопасностью и экологичностью.

Михаил Шамолин подтверждает, что для развития деревянного домостроения в регионе есть хорошая основа — имеется сырьевая база. «Кроме этого, существует спрос на такое жилье, например, при комплексной застройке территорий. Большую роль играет и поддержка островными властями этого направления», — подчеркнул бизнесмен.

Справочно

«Сегежа Груп» — один из крупнейших лесопромышленных холдингов страны с полным циклом заготовки и глубокой переработки древесины. В его состав входят как российские, так и европейские предприятия лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности.

№40 от 12.10.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Леспром > stroygaz.ru, 12 октября 2018 > № 2771868


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 октября 2018 > № 2755585

В Приморье приступили к подаче тепла 25 котельных

В Спасском, Михайловском и Лесозаводстком филиалах Примтеплоэнерго 25 котельных приступили к подаче тепла, сообщил главный инженер предприятия Сергей Попов.

По его словам, в Пожарском муниципальном районе запущены котельные в Пожарском, Светлогорском, Игнатьевском, Нагорненском, Федосьевском, Верхнеперевальском и Губеровском сельских поселениях. Также в работе котельная посёлка Горные Ключи. В поселке Преображение отапливается детский дом. Начался отопительный сезон на севере края в Красноармейском муниципальном районе.

Напомним, что первыми обеспечивать отоплением объекты соцкультбыта начали котельные в городе Арсеньеве 4 октября.

В ближайшую неделю ожидается подача тепла в большинстве муниципальных образований Приморского края.

Отопительный сезон в муниципальных образованиях края начинается после издания распоряжений глав муниципальных образований. Условия, позволяющие начать подачу отопления – установившаяся в течение пяти дней среднесуточная температура наружного воздуха ниже +8 градусов. Официальные погодные справки, в соответствии с которыми можно говорить об установившихся низких температурах, в Приморском крае издаёт Примгидромет. В первой половине октября начинают свою работу котельные, расположенные в северных районах Приморья, с середины октября – на южных территориях края.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 октября 2018 > № 2755585


Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 октября 2018 > № 2789264

Есть стыковка: соединены российская и китайские части опор железнодорожного моста в КНР

Его общая длина составляет 2,2 км, из которых 309 метров приходится на российскую сторону

Железнодорожный мост между Россией и КНР "Нижнеленинское – Тунцзян" возводится в Еврейской автономной области. Длина моста составляет 2,2 км, из которых 309 метров приходится на российскую сторону. Мост рассчитан на пропуск двух путей с колеей российского и китайского стандартов, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

10 октября, российскими и китайскими специалистами осуществлены работы по укладке элементов пролетного строения между четвертой (российской) и пятой (китайской) опорами железнодорожного моста "Нижнеленинское – Тунцзян". Балка последней секции пролетного строения при помощи плавучего крана уложена с опиранием на четвертую опору.

"Это можно назвать историческим событием. Части моста соединены; и пускай это пока временные металлические опоры, которые после полного завершения сборки будут демонтированы, главное, что стыковка произошла!", — прокомментировал министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Козлов.

В настоящее время завершено бетонирование третьей опоры. В ближайшее время будет завершен монтаж пролетного строения, соединяющего 2 и 3 опоры. Эти работы уже выполнены на 80%.

Следующим этапом работ станет монтаж пролетного строения, которое соединит опору №3 и опору №4. Металлоконструкции для реализации этого этапа уже находятся на строительной площадке.

"Правительство Еврейской автономной области будет сопровождать строительство моста и оказывать содействие в обеспечении завершения строительства объекта, который даст большой эффект не только для Еврейской автономной области, но и в целом для России и продвижению российско-китайских отношений", – сказал губернатор ЕАО Александр Левинталь.

"Мостовой переход станет частью нового экспортного маршрута и стимулом для создания новых логистических и промышленных кластеров, улучшит транспортную доступность сразу нескольких регионов Дальнего Востока", — отметил Александр Козлов.

Китай. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 октября 2018 > № 2789264


Россия. ДФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 октября 2018 > № 2788400

Храм построят на Центральном городском кладбище Хабаровска

Просьбы от жителей дальневосточной столицы поступают на протяжении нескольких лет

На Центральном городском кладбище Хабаровска будет заложен храм святых Царственных страстотерпцев Подворья Петропавловского женского монастыря, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на информационный отдел Хабаровской епархии.

Многочисленные просьбы хабаровчан о строительстве храма на территории городского кладбища поступали в Хабаровскую епархию на протяжении нескольких лет и, наконец, молитвами и трудами сестер Петропавловского монастыря — единственной монашеской обители на территории Хабаровского края — и его благотворителей удалось приступить к реализации столь долгожданного проекта.

В 2018 году исполнилось сто лет с момента убиения Царской семьи, члены которой прославлены Русской Православной Церковью в лике святых Царственных страстотерпцев, поэтому было принято решение посвятить новый храм именно этим святым угодникам Божиим.

Россия. ДФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 11 октября 2018 > № 2788400


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 10 октября 2018 > № 2778654

Новые территории под «дальневосточный гектар» открыты для жителей Магаданской области.

В Магаданской области по программе «Дальневосточный гектар» на сегодняшний день зарегистрировано без малого полторы тысячи договоров безвозмездного пользования. В этом регионе ДФО процент соотношения количества заключенных договоров к количеству поданных гражданами заявлений на предоставление земельных участков составляет 96,2% — это довольно высокий показатель эффективности работы уполномоченных органов.

В сфере общественного питания предприниматель Елена Газина работает уже три года – она готовит и продаёт шашлыки. С этого лета Елена занимается шашлыками на собственной земле, полученной по программе «Дальневосточный гектар» в посёлке Ола Магаданской области. На одних мангалах Елена Газина останавливаться не собирается – в её планах открытие кафе русской кухни, пишет The DairyNews.

«У меня уже присмотрено переносное помещение под кафе, оно довольно просторное, места хватит и для кухни, и для зала столовой», — говорит Елена. «В планах — строительство на гектаре теплицы для выращивания овощей, на продажу и для кафе. Под теплицу я уже написала бизнес-план, хочу направить его главе Ольского городского округа и в Правительство Магаданской области, надеюсь получить финансирование».

Фермерам, осваивающим «дальневосточный гектар» на Колыме, оказывает поддержку министерство сельского хозяйства, рыболовства и продовольствия Магаданской области — в 2018 году оно выдало несколько грантов на общую сумму более 22 миллионов рублей.

«Семейным животноводческим фермам на развитие мясного и молочного скотоводства мы предоставляем гранты до 30 миллионов рублей», — говорит заместитель министра сельского хозяйства, рыболовства и продовольствия Магаданской области Александра Алёхина. «Кроме того, мы выдаём гранты на развитие крестьянско-фермерских хозяйств. Региональные предприниматели могут получить в области кредит на льготных условиях — при условии, что занимаются освоением гектара более полугода».

Для того, чтобы люди активнее брали «дальневосточные гектары», мэрия Магадана в этом году открыла новые площади под выдачу наделов. По словам начальника отдела земельных отношений департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии Магадана Ирины Пёрышкиной, по многочисленным просьбам горожан была открыта для получения гектаров территория «Снежная долина» — популярное место отдыха жителей Магадана с комфортным микроклиматом, где располагаются дома отдыха, пионерские лагеря и туристические базы. Другой район, ранее закрытый для получения участков, и ныне доступный – посёлок городского типа Сокол. В целом же на территории Магаданской области гражданам по программе «Дальневосточный гектар» доступно 15,6 млн га, что составляет 34% площади территории региона.

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, на сегодняшний день в Магаданской области в рамках реализации государственной программы «Дальневосточный гектар» заключено 1450 договоров безвозмездного пользования, на основании которых предоставлены земельные участки общей площадью 968,4 га. В общем числе поданных заявлений — 167 коллективных заявок, в результате рассмотрения которых заключены 128 коллективных договоров на общую площадь 362 га. Меры поддержки получателей «Дальневосточного гектара» на территории Магаданской области были введены с октября 2016 года. За это время государственными мерами поддержки воспользовались 896 человек на общую сумму 27,432 млн рублей.

Источник новости: dairynews.ru

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 10 октября 2018 > № 2778654


Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Экология. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 10 октября 2018 > № 2754483 Олег Кожемяко

Встреча Дмитрия Медведева с временно исполняющим обязанности губернатора Приморского края Олегом Кожемяко

Обсуждались, в частности, ход ликвидации последствий недавнего наводнения в крае, а также меры по недопущению таких происшествий в будущем. Глава региона также доложил Председателю Правительства о планах по интенсификации жилищного строительства.

Из стенограммы:

Д.Медведев: Олег Николаевич, Вы у нас бывалый губернатор, руководили разными субъектами Российской Федерации. Сейчас Вам доверено исполнять обязанности губернатора в Приморском крае. Край Вам этот хорошо знаком, потому что Вы родом оттуда, знаете там всё. Там есть и очень хорошие перспективы развития, и очень существенные проблемы, которые накоплены были за последние годы, даже десятилетия. На чём хотели бы сейчас сконцентрироваться? Имею в виду решение неотложных задач – знаю, что у вас есть реестр определённых приоритетов, которые вы считаете важным реализовать в ближайшее время.

О.Кожемяко: Да, Дмитрий Анатольевич, проблем действительно очень много, как Вы сказали, – в социальной сфере, здравоохранении, образовании. Мы их будем поэтапно решать на встречах с руководителями министерств. Сейчас необходимо завершить работу, связанную с ликвидацией последствий наводнения. По населённым пунктам очень много разрушенных дорог, есть ещё места, которые отрезаны от сообщения: не восстановлены мосты, людям приходится пользоваться переправами.

Д.Медведев: Сколько мостов разрушено?

О.Кожемяко: Порядка 600 мостов. Поэтому, конечно, необходима помощь федерального центра, и финансовая, с тем чтобы в установленном порядке, шаг за шагом восстанавливать мосты, дороги, потому что нет даже по многим населённым пунктам автобусного сообщения.

Конечно, это временные меры. Необходимо кардинально решать вопросы, особенно по ряду муниципальных образований, по ряду городов, таких как Уссурийск, Лесозаводск, Дальнегорск, Спасск-Дальний, – это строительство дамб и берегоукрепление.

Последние шесть лет Приморье подвергается наводнениям ежегодно. В этом году несколько раз было наводнение. Мы выделяем большие средства на выплату пострадавшим. Но самое главное, что люди уже теряют веру в то, что можно будет когда-нибудь защитить их от наводнений. Покидают насиженные места, потому что каждый год приходится восстанавливать свой дом.

Д.Медведев: Здесь должно быть рациональное решение, потому что в ряде случаев, может быть, и есть смысл подумать о том, чтобы где-то в другом месте строиться. То есть это должен быть комплексный план, связанный с угрозами наводнений, которые существуют, и мы их с вами административными актами не ликвидируем, естественно.

О.Кожемяко: Да, мы подготовили план по строительству водозащитных дамб, который позволяет прикрыть большую территорию Приморья, берегоукрепление провести по ряду муниципальных образований. Необходимо Ваше поручение Министерству природных ресурсов и Министерству финансов о выделении необходимых средств для строительства таких дамб. И в течение нескольких лет мы бы эту проблему кардинальным образом решили.

Кроме того, у нас большая проблема с жилищным строительством, очень много обманутых дольщиков. Их более 4 тысяч сейчас в реестре. И отсутствуют какие-либо площадки для комплексной застройки.

Д.Медведев: Да, эту проблему я знаю. Она исторически существует во Владивостоке и некоторых других частях Приморского края. Просто нет свободных земель для жилищного строительства. Как Вы предполагаете её решать?

О.Кожемяко: У нас есть ряд предложений по передаче земли, принадлежащей «ДОМ.РФ» (АИЖК), на которой нет застройки и где при комплексном подходе со стороны Минстроя России и администрации Приморского края можно было бы решить вопросы инфраструктуры. Можно было бы предоставить застройщикам эти территории. Они бы взяли на себя часть проблем, в том числе по дольщикам. И мы бы эту задачу шаг за шагом решали. Мы её и сейчас будем решать, со стороны бюджета поддерживать по социальным выплатам, потому что некоторые дольщики уже 20−25 лет решают свои вопросы.

Конечно, это огромная проблема. Мы подготовили материалы для того, чтобы Вы дали соответствующие указания и эти участки перешли в собственность администрации Приморского края.

Д.Медведев: Это позволит не только решить проблему обманутых дольщиков, как я полагаю, но и в целом интенсифицировать темпы жилищного строительства. Так?

О.Кожемяко: Да, это и программа «Молодая семья», и жильё для бюджетников и других граждан. Мы начали вводить элементы социальной ипотеки. Думаю, эту программу необходимо расширять, но без площадей это, конечно, невозможно сделать. И это было бы большим шагом в жилищном строительстве, в решении этих насущных вопросов.

Д.Медведев: Хорошо, давайте посмотрим. Действительно, эта проблема существует для Владивостока. И нужно посмотреть, каким образом создать новые, дополнительные мощности для строительства жилья для всех категорий граждан, в том числе тех, кто пострадал от мошеннических схем, – для того чтобы решать жилищную проблему, реализовывать различные ипотечные продукты, включая те, о которых Вы сказали, – для молодых семей, для специалистов. Это, безусловно, важно в целом для сохранения потенциала Приморского края. Надеюсь, что у вас это получится.

Россия. ДФО > Госбюджет, налоги, цены. Экология. Недвижимость, строительство > premier.gov.ru, 10 октября 2018 > № 2754483 Олег Кожемяко


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 9 октября 2018 > № 2789273

Хабаровчанам на заметку: об изменении платы за коммунальные услуги

Из-за роста НДС вырастет и размер индексации

Комитет по ценам и тарифам правительства Хабаровского края информирует об изменении платы за коммунальные услуги в связи с прогнозом социально-экономического развития, одобренным правительством Российской Федерации 20 сентября 2018 года, сообщили ИА AmurMedia в правительстве Хабаровского края.

Прогнозом социально-экономического развития предусмотрен размер индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги:

— с 1 января 2019 г. в размере 1,7%, в связи с увеличением ставки налога на добавленную стоимость с 18 до 20%;

— с 1 июля 2019 г. в размере 2,4%.

Ранее в 2018 году размер индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги был предусмотрен однократный с 1 июля 2018 г. и составлял 4,0%.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 9 октября 2018 > № 2789273


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 8 октября 2018 > № 2789287

Набережная в Хабаровске вскоре станет еще красивей, для этого у нас всё есть - Мешков

Директор КГУП "Недвижимость" рассказал о том, что уже сделано, что еще предстоит сделать и о сплоченности и понимании в команде

Четвертый этап реконструкции набережной имени адмирала Г.И. Невельского в Хабаровском краевом парке им. Н.Н. Муравьева-Амурского начнется совсем скоро. Про обновление одной из главных городских достопримечательностей, поддержку этого процесса со стороны краевого правительства и дальнейшие планы реконструкции корр. ИА AmurMedia спросил у главы КГУП "Недвижимость" Ивана Мешкова.

Немного из истории набережной

История городской набережной насчитывает примерно столько же лет, сколько и история самого Хабаровска, ведь основание города в 1858 году началось с освоения берегов Амура. И набережная Амура с давних времен была местом притяжения не только хабаровчан, но и гостей города. Это и неудивительно, ведь отсюда, особенно с негласного символа города Хабаровска — Утеса, открывается просто завораживающий вид на Амур-Батюшку. Однако очень долгое время сохранением этой достопримечательности если и занимались, то едва ли не по остаточному принципу. Проблема была в том, что по ряду причин не только развитие, но и благоустройство этой части города было отодвинуто.

После передачи этого объекта из военного в краевое ведение им продолжительное время занимался бывший первый заместитель председателя правительства Хабаровского края по вопросам инвестиционной территориальной и промышленной политики Николай Брусникин, но в силу разных причин вплотную приступить к развитию набережной у него не получалось.

С августа 2015 года первым заместителем председателя правительства края — руководителем аппарата губернатора и правительства края стал Аркадий Мкртычев. И именно ему, человеку с большим хозяйственным опытом, бывший в то время губернатором региона Вячеслав Шпорт доверил обновление одной из основных достопримечательностей Хабаровского края. Под кураторством краевого зампреда оказалось КГУП "Недвижимость", которое с тех пор и занимается работами по преображению хабаровской набережной.

Главный козырь, или в сердце навсегда

Многие гости города, побывав даже один раз в живописном городском оазисе, которым безусловно является набережная Амура, остаются навсегда влюбленными в этот островок особой ауры. А горожане, которые бывают на набережной гораздо чаще, раз от раза отмечают происходящие изменения в благоустройстве любимого места прогулок.

— Когда хабаровчанин приходит на набережную, то ему не надо объяснять, что и когда сделано, он видит своими глазами огромный объем работы, которая была проведена для комфорта горожан и гостей дальневосточной столицы. Например, фонтаны, берегоукрепление, велосипедные дорожки, словом, все что сделано – это во многом заслуга Аркадия Николаевича Мкртычева. И потому что зампред — идейный вдохновитель происходящих перемен, и потому что работы осуществлялись под его руководством. Можно сказать, что Аркадий Николаевич ежедневно контролировал ситуацию и держал руку на пульсе, никому не давал расслабиться, — рассказывает Иван Мешков.

Сам Аркадий Николаевич в одном интервью ИА AmurMedia современную инфраструктуру набережной назвал главным козырем привлекательности Хабаровска и Хабаровского края.

— Мы будем наращивать инфраструктуру и набережной, и стадиона, будем доводить её до высшей степени готовности, совершенствовать и развивать. Набережная, сам стадион, подходы к нему – всё будет оборудовано и обустроено на самом высоком уровне, способном произвести яркое впечатление на жителей и гостей Хабаровска, — пообещал краевой чиновник.

Кстати, идея пешеходного фонтана, так полюбившегося горожанам и ставшего новой визитной карточка набережной, принадлежит экс-губернатору. Изначально была запланирована лишь реконструкция старого фонтана, но Вячеслав Иванович настоял на современном решении.

Очередной этап реконструкции завершился совсем недавно — 7 сентября 2018 года объект был торжественно открыт для посещения. За несколько летних месяцев была проделана огромная работа: заменено 14 тысяч квадратных метров тротуарной плитки, установлено 28 осветительных столбов со стороны воды и обновлены 40 столбов, на реконструированной территории было установлено дополнительное видеонаблюдение, отремонтированы и облицованы мрамором лестничные марши, ведущие к реке Амур. К слову, при разработке плана реконструкции краевым правительством самым тщательным образом учитывались пожелания жителей Хабаровска. Так, по многочисленным просьбам любителей велосипедного спорта на набережной проложена современная велосипедная дорожка с разметкой по всем правилам.

Это еще не финал, а слово надо держать

Набережная прошла несколько реконструкций и даже подвергалась разрушительной силе наводнений. Все без исключения горожане помнят, в каком состоянии оказалось их любимое место отдыха после отступления "большой воды" в 2013 году, когда стихия знатно потрепала многострадальный объект, также как и понимают, скольких трудов и средств стоило ее современное обновление. Восстановление набережной проведено в рамках федеральной целевой программы "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018)". На реставрацию набережной было затрачено 95 млн рублей, из них 79,8 млн рублей — средства из федерального бюджета.

Но уже проделанная работа — это далеко не финальное преображения объекта. По словам главы КГУП "Недвижимость" Ивана Мешкова, впереди еще один этап строительства, который придаст общему архитектурному ансамблю завершенность.

— Если говорить о дальнейших планах, то у нас запланирован еще один, четвертый, этап реконструкции. Территориально она охватит участок от открытого плавательного бассейна до грузового порта, затронув и яхт-клуб. Там появятся новые пешеходные дорожки, зеленые насаждения, места отдыха, подсветка. Таким образом, вся набережная будет выполнена в одном стиле. Четвертый этап – это завершение работ по долгосрочной программе реконструкции до 2020 года. Большую роль в успехе этой программы наряду с федеральными и частными средствами уже сыграло региональное финансирование. Не хотелось бы останавливаться на полпути. Люди, наши хабаровчане, гости города, ждут от нас выполнения обещанного. Мы не можем, не имеем права их разочаровать. Команда у нас подобралась отличная, понимаем друг друга, да и командир у нас замечательный, настоящий генерал. Я уверен, мы справимся, — шутливо, но с уверенностью заключил Иван Мешков.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > amurmedia.ru, 8 октября 2018 > № 2789287


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 октября 2018 > № 2756370

Биробиджанская ТЭЦ (структурное подразделение филиала «Хабаровская теплосетевая компания» АО «ДГК») 8 октября в соответствии с постановлением администрации города о начале отопительного сезона приступила к подаче тепла потребителям Биробиджана.

Запуск тепла в Биробиджане будет идти поэтапно. Это делается для того, чтобы не допустить разбалансировки гидравлических режимов, плавно ввести в работу необходимое количество насосного оборудования на БТЭЦ и излишне не нагружать теплотрассы. Первыми отопление получают объекты социального назначения – детские сады, школы и учреждения здравоохранения. Затем батареи потеплеют в домах горожан и на предприятиях.

«Во время запуска тепла большая ответственность лежит на управляющих компаниях и ТСЖ, - отметил директор БТЭЦ Николай Лысенко. – Инженерные системы находящихся в их управлении домов должный быть готовы к приёмке тепла».

Подавать отопление управляющие компании должные в строгом соответствии с графиком, не допуская самовольного подключения, грозящего разбалансировкой гидравлических режимов. Внимательными во время страта отопительного сезона необходимо быть и жителям – контролировать работу радиаторов отопления, в случае обнаружения течей своевременно обращаться в свои управляющие организации.

Между тем, в этом году ремонтная кампания Биробиджанской ТЭЦ, направленная на повышение надежности работы оборудования в зимний период, обошлась Дальневосточной генерирующей компании в рекордную для станции сумму – свыше 170 млн рублей.

«До старта отопительного сезона на Биробиджанской ТЭЦ и принадлежащих ей теплотрассах проделан огромный объем работы, - рассказал директор станции Николай Лысенко. – Мы заменили порядка 270 метров магистральных теплосетей. Сделали три расширенных текущих ремонта котлов (№№ 6,7,9), два – капитальных (5, 8). Третий капремонт, на котле № 10, вошел в завершающую стадию. При этом, ремонтные работы, не влияющие на подачу тепла потребителям, на станции продолжаются».

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 октября 2018 > № 2756370


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 октября 2018 > № 2756369

Специалисты Хабаровской теплосетевой компании (филиал АО «ДГК») 8 октября в соответствии с постановлением администрации города о начале отопительного сезона приступили к подаче тепла потребителям Хабаровска.

«К началу отопительного сезона мы готовы, – рассказал директор ХТСК Сергей Нехороших. – В настоящий момент работы в металле на объектах нашего теплосетевого комплекса выполнены практически на 100 %. Что касается теплотрассы по ул. Пионерской в районе пер. Трубного, где у нас были вопросы по срокам работ, новый подрядчик неимоверными усилиями сократил отставание и уже сегодня эту магистраль мы ставим на циркуляцию, чтобы дать отопление близлежащим микрорайонам».

В краевом центре, относящемуся к крупному населенному пункту, запуск тепла будет идти поэтапно в течение порядка 10 дней с момента старта ОЗП. Это делается для того, чтобы не допустить разбалансировки гидравлических режимов, плавно ввести в работу оборудование насосных станций и снизить нагрузки на теплотрассы. Первыми отопление получают объекты социального назначения – детские сады, школы и больницы. Затем батареи потеплеют в домах горожан и на предприятиях. Всего специалистам ХТСК в Хабаровске предстоит подать тепло в более чем 3,5 тысячи жилых домов и на 460 социальных объектов.

Во время запуска тепла большая ответственность лежит на управляющих компаниях и ТСЖ, обязанных подготовить внутридомовые системы к началу отопительного сезона и в момент подачи теплоносителя открыть задвижки, не нарушая утвержденного в мэрии графика. От качественной подготовки внутридомовых сетей во многом зависит и качество горячей воды, первые дни поступающей в краны хабаровчан, а также качество самого теплоснабжения в период прохождения отопительного сезона.

При этом обращаем внимание потребителей на то, что правилам технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ для открытых систем теплоснабжения (которые доминируют в Хабаровске) допустимо помутнение и окрашивание в рыжеватый цвет горячей в течение 14 дней с начала старта отопительного сезона.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 8 октября 2018 > № 2756369


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 2 октября 2018 > № 2750283

«Теплоэнергосервис» (дочернее предприятие «Якутскэнерго») завершает навигацию 2018 года для нужд ресурсоснабжающих объектов компании, расположенных в шести районах Якутии и на севере Хабаровского края.

На текущий момент для работ по подготовке к отопительному сезону 2018-2019 гг. на отдаленные объекты теплогенерации доставлено более 2,8 тыс. т строительных материалов, труб, котлового оборудования. Сформирован необходимый нормативный запас топлива. Первые 63,7 тыс. т каменного угля и 4,5 тыс. т нефти были завезены еще первым и вторым турами навигации, при этом 50,3 тыс. т угля компания доставила по реке Алдан для нужд котельных Усть-Майского и Алданского филиалов. Еще 4,5 тыс. т каменного угля уже отгружено и поступит в начале октября в отдаленный п. Эльдикан для котельных Усть-Майского филиала.

В связи с низким уровнем воды в реке Яна график поставки топлива для арктического Усть-Янского района был скорректирован. На сегодня в п. Усть-Куйга удалось завезти 3,9 тыс. т каменного угля (70% от запланированного объема - 5,7 тыс. т) и 977 т сырой нефти (51% от плана 1,9 тыс. т). В п. Кресты доставлено 1,7 тыс. т (при плане 2 тыс. т.). С открытием автозимника оставшийся объем ТЭР (1,1 тыс. т нефти и 1,7 тыс. т каменного угля) поступит на объекты теплогенерации в поселки Кресты и Усть-Куйга.

«Теплоэнергосервис» завершит навигацию 2018 года после доставки в первой декаде октября 667 тонн угля в рабочий поселок Охотск Хабаровского края (на сегодняшний день уже завезено морским путем 8,5 тыс.т).

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 2 октября 2018 > № 2750283


Япония. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 сентября 2018 > № 2745808

Российское производство и японские технологии улучшат безопасность сахалинских дорог

Совместный инвестиционный проект сахалинской и японской компании может стать примером эффективного международного бизнес-сотрудничества

Снегозащитные экраны по японским технологиям установят на сахалинских дорогах. Соответствующий протокол о намерениях по сотрудничеству в этом вопросе подписали руководитель управления автомобильных дорог Сахалинской области Борис Заровный, генеральный директор сахалинской компании KARVI Владимир Карагулаков и президент японской компании NORTH PLAN Хирата Кацудзиро в рамках Восточного экономического форума. Первые экраны будут установлены на проблемном участке дороги в Макарове, сообщает ИА SakhalinMedia.

Такие экраны позволяют оградить трассы от снега, формируя заносы в тех местах, где они не создают препятствий для движения транспорта. Подобные конструкции установлены почти на всех дорогах острова Хоккайдо, где климатические условия схожи с сахалинскими.

Японская делегация уже провела исследования на выбранном участке дороги Макаровского городского округа. Иностранные эксперты изучили многолетние показатели снежной нагрузки, силы ветра и температурные условия местности и предложили наиболее эффективный тип забора. Минувшей зимой конструкция прошла испытание на территории завода сахалинской компании KARVI.

"Во время метели мы установили камеру и фиксировали, насколько эффективно забор выполняет свои функции. На видео можно заметить, что территория, которую защищает забор, остается практически чистой от снега, в то время как рядом образуются внушительные снежные наносы", — отметил генеральный директор компании KARVI Владимир Карагулаков.

Он подчеркнул, что снегозащитные экраны необходимы не только с экономической точки зрения, для сохранения сообщения с населенными пунктами даже в самую суровую непогоду, но и для безопасности автомобилистов. Карагулаков добавил, что японцы считают такие конструкции жизненной необходимостью для территорий с подобным климатом. Идея снабдить сахалинские дороги снегозащитными экранами появилась у японских коллег еще несколько лет назад, однако технология оказалась слишком дорогостоящей для бюджета области — порядка 90 тысяч рублей за один погонный метр. Несколько лет специалисты компании KARVI работали над удешевлением проекта с условием сохранения первоначальной эффективности конструкций.

"И у нас это получилось за счет того, что мы на 85% заменили комплектующие заборов на российские. Все это время мы пытались подобрать именно российские компоненты, чтобы можно было добиться нужной стоимости без потери качества. И получив эту новую стоимость — в два раза ниже прежней — нам удалось договориться с правительством островного регииона, чтобы первые заборы появились на наших дорогах и можно было оценить их эффективность", — сообщил Владимир Карагулаков.

Сахалинский автодор выступает заказчиком работ. Хоккайдская компания разработала проект для конкретного участка автомобильной дороги в Макарове. Изготовят снегозащитный забор на российском предприятии KARVI с использованием российских материалов. NORTH PLAN организует поставку тех комплектующих, которые невозможно заменить деталями отечественного производства. Также японская сторона окажет услуги по техническому руководству при установке снегозащитного забора и примет сахалинских специалистов с целью изучения японских технологий.

Добавим, что еще в 2013 году представители японской компании NORTH PLAN по собственной инициативе предоставили Сахалину снегозащитные ограждения, их установили в районе Томари. 1 марта 2018 года специальная комиссия провела обследование местности и убедилась в эффективности конструкций для сахалинских дорог.

Сотрудничество японской компании NORTH PLAN и российской оконной компании KARVI является одним из самых ярких примеров российско-японского бизнес-сотрудничества. Надо отметить, что KARVI, начиная с 2016 года, активно стартовала на японском рынке стеклоконструкций. В 2017 году были остеклены два многоквартирных дома энергосберегающими оконными системами сахалинской компанией. Также современные окна устанавливаются в новых строящихся и частных домах. В июне 2017 года оконные системы KARVI прошли сертификацию в городе Асахикава. Для Японии эта ситуация нестандартна, так как предприятий не из сырьевого сектора экономики, которым удалось выйти на рынок этого государства, не так много.

При этом качество производимых оконных конструкций сами японцы оценивают очень высоко, а с точки зрения построения бизнеса особенно они отмечают работу генерального директора компании KARVI Владимира Карагулакова, который не только смог создать одну из лучших компаний Сахалина, которой недавно исполнилось 20 лет, но и несмотря на культурную разницу смог выйти на японский рынок и стать надежным партнером для японского бизнеса.

— Большинство японцев знают, что в домах самого холодного региона Хоккайдо теплее всего, потому что там используют соответствующие технологии климату. Когда я приехал на Сахалин в октябре 2015 года, был очень удивлен. В домах у жителей острова теплее, чем в Хоккайдо. В то время я встретился с руководителем компании KARVI Владимиром Карагулаковым, и он объяснил, что причина сохранения тепла заключается в центральном отоплении и стеклопакетах, установленных в домах. И если говорить о стеклопакетах, то на Сахалине KARVI на первом месте. Хоть Япония в плане строительства и ее технологий находится на передовом уровне, но есть исключения, где Россия находится впереди нашей страны. И одно из таких исключений – это производство стеклоконструкций. И сахалинская оконная компания открыла представительство KARVI Japan в 2016 году и выставку в центре Саппоро. Стоит отметить главу сахалинской компании. Не смотря на то, что Россия и Япония отличаются культурой, экономикой и требованиями к продукции, этот человек преодолел множество преград. Он целеустремленный, и я уважаю его как товарища и бизнесмена, — сказал руководитель представительства Хоккайдо Банк в городе Южно-Сахалинске Тору Тацута во время празднования 20-летия компании.

Справка: компания KARVI свою деятельность на Сахалине начала в 1998 году. В то время она закупила первое оборудование в Корее, которое предназначалось для создания алюминиевых и пластиковых раздвижных окон. В 2001 году организация купила новый станочный парк немецкого производителя. Еще через пять лет, в 2006 году, построила новый технологический цех по производству стеклопакетов с энергосберегающим стеклом и газонаполнителем. Благодаря последнему обновлению компания KARVI начала производить продукцию с качеством мировых стандартов. По состоянию на 2018 год оконная организация KARVI — одна из ведущих на Дальнем Востоке по производству стеклопакетов, металлических и пластиковых конструкций. В ее штате работает 190 человек, на Сахалине создана сеть из 15 офисов продаж. Также KARVI входит в топ-20 лучших оконных компаний в России.

Япония. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 27 сентября 2018 > № 2745808


Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 сентября 2018 > № 2745805

Завершено строительство инфраструктуры для освоения месторождения в Хабаровском крае

Общая сумма бюджетных инвестиций в инфраструктуру составит около 1,2 млрд рублей

АО "Ургалуголь" завершило строительство технологической дороги от разреза "Буреинский" до административно-бытового корпуса с заменой автодорожного металлического моста. С вводом объекта завершится создание инфраструктуры в рамках реализации комплексного инвестиционного проекта развития угледобычи и углеобогащения в Хабаровском крае, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

В 2015 году компании одобрена государственная субсидия на строительство инфраструктуры для реализации проекта по увеличению добычи угля в Хабаровском крае. Механизм государственной поддержки предусматривает возмещение затрат инвестора, понесенных за счет собственных, либо привлеченных средств, по построенным и введенным в эксплуатацию объектам инфраструктуры. В настоящее время инвестор готовит пакет документов для получения последних траншев субсидии.

Общая сумма бюджетных инвестиций в инфраструктуру составит 1,212 млрд рублей. Как сообщили в Минвостокразвития, по состоянию на конец второго квартала 2018 года инвестор уже вложил в проект 24,4 млрд рублей, создано 245 рабочих мест.

Отметим, компания "Ургалуголь", дочернее предприятие компании СУЭК, реализует проект по увеличению добычи угля и строительству обогатительной фабрики на Ургальском каменноугольном месторождении в Верхнебуреинском районе Хабаровского края. В частности, проект предполагает увеличение производственной мощности шахты Северная до 4 млн/тонн, строительство обогатительной фабрики на Ургальском каменноугольном месторождении в Верхнебуреинском районе мощностью 8 млн тонн в год, поэтапное увеличение производственной мощности разреза Буреинский до 3 млн тонн, строительство разреза Правобережный с выходом на производственную мощность 3 млн тонн.

Россия. ДФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 сентября 2018 > № 2745805


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 сентября 2018 > № 2745804 Мартин Ананян

В Хабаровске нет безработицы, а критическая масса замечаний приносит успех – Мартин Ананян

Как увидеть возможности для бизнеса и почему кризис изменил мышление покупателей ИА AmurMedia рассказал генеральный директор ООО «ДВ Групп»

Общаясь с владельцами бизнеса, на вопрос "С какого момента вы считаете себя владельцем компании?", обычно можно услышать "С момента регистрации компании". Но ответ генерального директора ООО "ДВ Групп" Мартина Ананяна немного удивил корр. ИА AmurMedia.

Сначала идея, потом всё остальное

— Я считаю, что компания начинает свое существование с того момента, когда возникла идея ее организовать. К нам идея пришла в мае 2009 года, а летом того же года мы уже открыли нашу хабаровскую организацию "Дверь Город", — начал свой рассказ Мартин Ананян.

После возникновения идеи об организации компании по продаже входных дверей, как рассказывает предприниматель, он вместе с женой, своей верной и бессменной помощницей по бизнесу, начали проводить тщательный мониторинг хабаровского рынка товаров для ремонта, тем более, что опыт в продажах стройматериалов у супругов уже был.

— У нас был опыт работы со строительно-отделочными материалами, в том числе и с дверями. На тот момент в Хабаровске были крайне скудные предложения — от силы три поставщика входных дверей, то есть три торговые марки были здесь представлены. Мы решили дополнить то, что здесь предлагают и привезли одну из торговых марок, которые в городе не были представлены, — вспоминает Мартин Ананян.

С определением профиля компании, как признается генеральный директор, во многом помогли и налаженные связи с производителями из Новосибирска и Москвы.

— Имея эти контакты, мы сравнили предложение, которое нам сделали производители, потом провели анализ хабаровского рынка и поняли, что продажа дверей наиболее эффективна в экономическом плане, чем, например, окна. Мы организовали коллектив, наняли руководителя филиала, руководителя отдела продаж, доставщиков, и начали работать, — пояснил Мартин Ананян.

Если другие не хотят меняться, то надо менять стратегию

Изначально предприниматель планировал работать как оптовый поставщик входных дверей для местных розничных сетей, которые на тот момент существовали в Хабаровске. Но затем было принято решение изменить концепцию торговли.

— В 2009 году у нас был арендуемый склад, и наш наемный менеджер ездил и предлагал поставки местным розничным сетям. Но в 2010 году мы поменяли свою политику и решили сделать ставку на создание розничной сети, открыв сразу три магазина. К 2012 году у нас уже было пять магазинов, и количество точек оставалась прежней приблизительно до 2016 года. Потом мы открыли шестой магазин в Хабаровске, а 2017 году – два во Владивостоке. А изменить политику мы решили, потому что за год работы мы собрали много информации из первых рук владельцев розничных сетей, — продолжает гендиректор компании.

Так, предприниматель выяснил, что не все розничные точки работают над расширением ассортимента, кто-то не отслеживает тенденции в этом направлении, другие не принимают во внимание пожелания своих покупателей, которым нужно и наличие дверей на складе, и доставка, и установка за 1-3 дня. А некоторые в то время еще и делали наценку до 100%.

— Да, у местных ребят был тогда свой менталитет. Они считали, чем больше наценка, тем лучше для них. Но сейчас многих из них уже нет на рынке. А свою стратегию мы изменили, поняв, что местные ребята не будут развиваться в том ключе, как мы представляем развитие. Прислушавшись к потребителям, чего они хотят и как, мы, во-первых, уделили большое внимание наличию дверей, — подчеркивает Мартин Ананян.

По твердому убеждению бизнесмена, товар, образцы которого выставлены на витрине, в обязательном порядке должен присутствовать на складе.

— И мы стали привозить больше дверей, чтобы они были здесь и сейчас, чтобы выбрав и посмотрев дверь в магазине, покупатель не ждал, что когда-нибудь ему привезут дверь, а мог ее получить в ближайший день. На данный момент практически 90% дверей, представленных у нас на витрине, есть на складе.

При этом в компании количественный показатель не ставят во главу угла, а постоянно работают и над расширением ассортимента.

Бизнес как творчество

— Мы ежегодно ездим на специализированные выставки в Москве, которые там проходят в апреле и изучаем те предложения, которые там представлены. Кроме того, наша компания уже довольна известна и в нашем регионе, и в соседних, поэтому поставщики сами нас ищут — звонят, приезжают в город, мы общаемся, находим какие-то общие знаменатели. И если в начале нашей работы в Хабаровске у нас было два-три поставщика, то сейчас мы работаем уже с десятком производителей. В основном, это Новосибирск, Москва, Уфа, Ульяновск.

Как отмечает генеральный директор, работа с поставщиками не ограничивается лишь схемой "товар-деньги-товар". Большое значение придается и творческой составляющей, и обратной связи.

— Приблизительно два-три раза в год специалисты от заводов-изготовителей приезжают в Хабаровск и проводят свое обучение маркетингу, продажам, рассказывают, как надо раскрывать технические характеристики дверей, чем их продукция отличается от продукции других изготовителей. Программа обучения включает в себя и обмен опытом, то есть наши ребята, продавцы, менеджеры, рассказывают о том, что люди хотят видеть в дверях или, наоборот, чем покупатель недоволен. На мой взгляд, такое сотрудничество дает неплохие результаты, — уверен Мартин Ананян.

Критическая масса замечаний ведет к успеху

Стоит отметить, что своего рода аккумулирование предложений просьб и даже претензий от покупателей, которые поступают продавцам при выборе двери, в компании отлажено почти до автоматизма.

— Это происходит в ежедневном режиме, и вся информация поступает руководителю отдела продаж. Так накапливается "критическая масса" замечаний. Например, проработали месяц, ко мне подходит руководитель отдела продаж и говорит "У нас в этом месяце 10 раз спрашивали такую-то дверь". Тогда я понимаю, что надо что-то предпринимать, чтобы такая дверь появилась у нас в продаже. Кроме ежедневного сбора информации, я в декабре ставлю задачу нашим менеджерам — по итогам года сообщить все свои предложения по поводу изменений в работе на следующий год. В январе-феврале мы анализируем, делаем выводы и принимаем решения, — рассказал генеральный директор компании.

Кризис меняет мышление покупателей

Творческий подход к работе компании и к сотрудничеству с поставщиками позволил не только удержать оборот компании на достойном уровне, но и увеличить его. Как пояснил генеральный директор ООО "ДВ Групп", выручка в магазинах не падала даже в годы, которые российский бизнес считает кризисными.

— Ни в 2014, ни в 2015, ни в 2016, ни в 2017 году у нас падения продаж не было. Кризис произошел где-то в конце 2013 года. И тут не причем ни "крымский вопрос", ни санкции. Наша компания продает товар для внутреннего потребления, и мы никак не связаны с заграницей. Лично мое мнение, что это просто поменялось мышление у людей. Люди насторожились и поменяли свое потребление в сторону накопления. Если вы посмотрите статистику Центробанка с 2013 года, вы увидите, что депозиты населения растут каждый год. Это говорит о том, что люди откладывают. Кто-то положил, 5 тысяч, кто-то 10, 50. Деньги у людей есть. Кризис просто поменял мышление людей. Они стали меньше потреблять, больше накапливать, — выразил мнение Мартин Ананян.

Это не безработица, это лень

Разговор с предпринимателем получил неожиданный поворот, когда речь зашла о кадровой политике компании и о кадрах в целом. Мартин Ананян твердо убежден, что в Хабаровске безработицы как таковой нет вовсе, но при этом есть много людей, не желающих меняться, обучаться, чтобы найти работу.

— В Хабаровске приходилось и приходится преодолевать трудности, связанные с кадровыми вопросами. Вы удивитесь, но я скажу, что в нашем городе нет безработицы. В Хабаровске ее ноль, а не 5%. Например, человек ищет работу бухгалтера, а ему говорят, что бухгалтер не нужен, но нужен кассир. Он не хочет переквалифицироваться, обучиться за месяц и пойти работать. Люди не готовы меняться, и в Хабаровске много таких. За девять лет я проинтервьюировал около тысячи человек. Могу сказать, что 80% из них не готовы меняться. Я считаю, это не безработица, это лень, — категорично заявил Мартин Ананян.

Обучение — это риск

Сейчас штат в компании укомплектован полностью, а процесс ухода-прихода сотрудников, который принято назвать "текучкой кадров", генеральный директор считает скорее обновлением кадрового состава. Кстати, менеджер по продажам при поступлении на работу обучение, как правило, проходит непосредственно в компании.

— Люди, конечно, меняются, но не так, чтобы каждый год. В год один-два человека может уйти, тем более, что мы выбираем людей, которые реально понимают свою работу. Я всю свою сознательную жизнь занимался бизнесом и прекрасно понимаю, что есть определенная доля риска в любом деле. А обучение — это тоже риск. Например, сотрудника мы обучаем, вкладываем в него душу, силы, время, а он потом уходит к конкурентам. Как минимизировать такой риск? Ответ и прост, и сложен одновременно — нужно сделать так, чтобы он не пошел к конкурентам. А при каких условиях он не уйдет к конкурентам? Если компания будет сильнее, чем компания конкурентов. У нас тоже были такие случаи, но я не видел, чтобы эти люди потом добились каких-то высот в конкурирующих компаниях, — поделился гендиректор.

Возможность есть

В разговоре с журналистом вскользь коснулся гендиректор и темы оттока населения с Дальнего Востока, в частности, из Хабаровского края.

— Мне совершенно непонятна хабаровская паника по поводу того, что все ребята поехали срочно в южные края, в Краснодар, а кто посмелее, едет в Питер и Москву. Им там кажется привлекательнее, и море близко, и продукты дешевле. А то, что будет зарплата меньше, чем здесь? Мы приехали сюда в 2009 году из сибирского города, который в два-три раза больше, чем Хабаровск, потому что увидели возможность и приехали ее осуществить. А местные почему-то не видят здесь возможности, хотя их в Хабаровске и крае гораздо больше, чем в том же Краснодаре, — уверен предприниматель.

Нужно стремиться к справедливости

Говоря о возможностях, которые открываются перед жителями дальневосточных регионов в плане открытия собственного дела, Мартин Ананян затронул и вопрос выведения из тени определенной части российского бизнеса.

— Нельзя, чтобы одни предприниматели платили налоги, а другие имели возможность их не платить. Компания, у которой есть несколько магазинов, не сможет никогда скрываться. Они же на виду, поэтому платят налоги. А есть компании, ИП, ООО с одним учредителем и работником, которые не платят налоги. Например, они размещаются на интернет-ресурсах, привлекают к себе клиентов, при этом не выписывая и не выдавая клиентам никаких кассовых чеков. Просто сделайте контрольную закупку и увидите, что он вам ничего не выпишет. Такие предприниматели не обелены. Это очевидная вещь, любой предприниматель откроет, допустим, Фарпост, Юлу или Авито, то увидит кучу объявлений, которые продают аналогичный продукт. УФНС действует правильно, последовательно, она всех обеляет. Так и должно быть. Все должны платить налоги.

Начиная, помни — только 6%!

А для тех, кто только начал или еще планирует начать свое дело, предприниматель подготовил несколько советов, основанных на собственном опыте.

— Изначально человек, который хочет заняться бизнесом, должен понять одну простую вещь, которую уже статистически выявили во всем мире. Максимум 6% из 7 миллиардов человек имеет свой собственный бизнес. Все остальные не имеют. Если он хочет заняться бизнесом, пусть просто знает эту цифру и пусть будет готов морально. Второе — не надо ничего бояться. Если решение принято, то надо делать дело и не сдаваться. Сдаваться вообще никогда нельзя. Решил, взял на себя ответственность — вперед, до самого конца. Бьешь в одну точку, и распыляться не надо, как некоторые — сегодня окнами торгуют, завтра дверьми, а послезавтра компьютерами. Только в одной области можно стать хорошим специалистом. Вот тогда можно сделать из себя что-то стоящее.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 25 сентября 2018 > № 2745804 Мартин Ананян


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2748304

Для детей

Хабаровчане смогут получить ипотеку под 5,5% годовых

В Хабаровском крае разработана новая программа ипотечного кредитования населения. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе регионального правительства.

Теперь родители первенца, появившегося на свет в 2018 году, могут рассчитывать на жилищный кредит под рекордно низкий процент — 5,5% годовых. Региональным правительством определены и другие параметры льготной ипотеки: размер займа не должен превышать 3 млн рублей, максимальный срок кредитного договора — 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Важный момент: возраст родителей не ограничен. Оформить льготную ипотеку можно в кредитных организациях, которые являются аккредитованными партнерами ДОМ.РФ. Как подчеркнули в краевом министерстве, программа адресована тем, кто планирует завести детей, но откладывает этот шаг из-за отсутствия жилплощади.

Недополученные доходы кредитным организациям, выдающим кредит, возмещаются за счет средств краевого бюджета. В 2018 году на реализацию новой программы предусмотрено 10 млн рублей, что позволит предоставить льготные кредиты 30 семьям.

В пресс-службе правительства края напомнили, что в регионе также продолжается реализация жилищной программы для молодых семей. Для них предусмотрена социальная выплата для строительства либо покупки недвижимости на территории края в размере 30-40% от расчетной стоимости недвижимости. На эти цели в 2018 году будет направлено более 570 млн рублей бюджетных средств, из них почти 390 млн рублей выделит краевой бюджет, свыше 70 млн рублей — бюджеты муниципалитетов, а около 110 млн рублей составит субсидия федерального бюджета. Ожидается, что выплаты получат не менее 550 семей.

№37 от 21.09.2018

Автор: Юлия ПИЛИПЕЙКО

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2748304


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2746026

Города на заре

Развитие жилищной сферы Дальнего Востока требует особой поддержки

Развитие жилищной сферы Дальнего Востока стало одной из ключевых тем Восточного экономического форума, состоявшегося на минувшей неделе в столице Приморья. В ходе сессии «Национальные проекты: что будет сделано на Дальнем Востоке? Жилье и городская среда» министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев рассказал, что на заседании президиума Госсовета, которое состоялось во Владивостоке 10 сентября, президент Владимир Путин дал ряд поручений, направленных, в том числе, на развитие жилищной сферы в регионе. «По итогам президиума Госсовета мы получили перечень поручений, согласно которым внесем изменения в паспорт нацпроекта («Жилье и городская среда» — «СГ»), который актуализируем для субъектов, входящих в Дальневосточный федеральный округ», — сказал Владимир Якушев. Напомним, что защита проекта намечена на 24 сентября, а к 1 октября станут известны его окончательные положения.

В числе мер, необходимых для развития жилищной сферы дальневосточного региона, участники сессии назвали создание специального ипотечного продукта, строительство современного жилья и формирование комфортной городской среды, обеспечение жильем молодых семей, расселение ветхого и аварийного жилья, а также ликвидацию очереди на получение жилищных субсидий гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Выступивший на сессии генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник рассказал, что наибольшей популярностью у населения региона пользуются три города: Якутск, Хабаровск и Владивосток, там строится практически 90% жилья Дальневосточного федерального округа. «Именно туда хотят переезжать жить и работать люди», — отметил Александр Плутник. По его словам, темпы прироста объемов ипотечного кредитования на Дальнем Востоке превышают среднероссийские. Если в целом по стране по итогам семи месяцев 2018 года прирост ипотеки составил 54,6% по количеству кредитов и 67,7% по сумме выданных кредитов, то на Дальнем Востоке эти показатели составили соответственно 58% и 71%.

Однако если взять абсолютные цифры, то окажется, что на регион приходится немногим более 5% выдачи ипотеки в России (77,8 млрд рублей из 1,5 трлн руб.). «Чтобы развивать города, необходимы новые стандарты, мастер-планы и проекты создания общих прогулочных зон, парков, скверов, набережных, сделанные по самым современным стандартам», — заявил Александр Плутник. Однако для создания комфортной городской среды на Дальнем Востоке необходимы квалифицированные специалисты в архитектурной сфере. Между тем, сегодня уровень кадров не соответствует задачам развития городской среды в регионе, считает партнер КБ «Стрелка» Алексей Муратов. Улучшить ситуацию призвана образовательная программа АРХИТЕКТОРЫ.РФ, которую по поручению правительства РФ запустили ДОМ.РФ и институт «Стрелка» совместно с Минстроем. «Выпускникам» будут оказывать поддержку в реализации полученных знаний при осуществлении проектов по улучшению комфорта городской среды. Планируется также, что на федеральном уровне сформируют реестр молодых архитекторов, которые будут достойны стать главными архитекторами субъектов и городов.

Справочно

В сессии «Национальные проекты: что будет сделано на Дальнем Востоке? Жилье и городская среда» приняли участие министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, председатель Внешэкономбанка Игорь Шувалов, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, партнер КБ «Стрелка» Алексей Муратов, генеральный директор Aggreko Eurasia Алекс де Валухофф и мэр Иркутска Дмитрий Бердников.

№37 от 21.09.2018

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 21 сентября 2018 > № 2746026


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 сентября 2018 > № 2742032

Специалисты Теплоэнергосервиса (дочернего предприятия ПАО «Якутскэнерго») ввели в эксплуатацию модульную котельную в самой труднодоступной местности Оймяконского района Якутии – в селе Терют, что на Полюсе Холода.

Новый объект теплогенерации заменил устаревшую изношенную котельную с ручной подачей угля 1976 года постройки и сможет обеспечивать бесперебойное теплоснабжение Терютского наслега, где проживают 400 человек.

Строительство современной котельной стало возможным только после ввода в эксплуатацию новой линии электропередачи напряжением 6 кВ, которую Теплоэнергосервис запустил в работу весной 2018 г. Для того, чтобы обеспечить всех жителей Терюта надежным теплом уже в нынешнем отопительном сезоне, все необходимые для строительства материалы, котловое оборудование теплоэнергетики завезли автозимником. В марте строители подрядной организации ООО «Теплоэнергострой» приступили к отсыпке площадки и не останавливали работы ни на один день. Важно, что одновременно со строительством котельной было проложено более 2 км тепловых сетей, магистральные коллектора которых выполнены из труб в пенополиуретановой изоляции, что значительно увеличивает срок их эксплуатации.

Пуск котельной прошел в торжественной обстановке, в мероприятии приняли участие главы Оймяконского района и Терютского наслега, руководители Теплоэнергосервиса и министерства ЖКХ, подрядные организации, а также старейшины и жители села Терют.

«Наконец-то сбылась еще одна долгожданная мечта всех жителей нашего поселка! В апреле мы получили от Теплоэнергосервиса гарантированный свет, а сегодня новая котельная принесла гарантированные тепло и комфорт в наши дома», – подчеркнул глава наслега Семен Босиков.

Как сообщил генеральный директор Якутскэнерго Александр Слоик, строительство котельной и теплосетей проводилось за счет средств инвестиционной программы АО «Теплоэнергосервис», финансовая составляющая проекта – более 80 млн рублей. Новый ресурсоснабжающий объект обеспечит бесперебойное теплоснабжение население «Терютского наслега» при минимальных затратах на обслуживание оборудования. Кроме того, Теплоэнергосервис уже следующим летом в еще одном труднодоступном селе Оймяконского района Якутии – в селе Оймякон построит современную автоматизированную модульную котельную МКУ-7,5 взамен малоэффективной изношенной.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 сентября 2018 > № 2742032


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 19 сентября 2018 > № 2742049

Южные электрические сети Камчатки (дочернее общество ПАО «Камчатскэнерго») начали подачу тепла потребителям в населённых пунктах Пенжинского, Тигильского и Мильковского районов, в которых предприятие осуществляет свою деятельность.

Согласно постановлениям глав сельских поселений, в соответствии с которыми энергетики могут начать подачу тепла, отопительный сезон начался в селах Манилы, Каменское, Таловка, Слаутное, Аянка, Оклан, Седанка, Тигиль, Долиновка, Атласово. Температура воздуха ночью там опускается до 0 градусов, днём поднимается не выше 12.

На социальных объектах Пенжинского района отопительный сезон начался 1 сентября, в селе Слаутное все потребители начали получать тепло 4 сентября.

В Пенжинском районе в рамках подготовки к отопительному сезону выполнены необходимые ремонтные работы, созданы нормативные запасы дизельного топлива – около 6 тыс. тонн для электростанций и бойлерных, также созданы запасы угля для котельных в количестве 6,9 тыс. тонн. Проведены гидравлические испытания внутренних систем котельных и бойлерных установок, наружных сетей. В Аянке сформирован запас дров для котельной в объёме 2,2 тыс. кубометров , этого хватит до конца 2018 года, подрядчик приступил к поставке следующей партии в объёме 2,0 тыс. кубометров для обеспечения котельной до конца отопительного периода

В Тигильском районе также выполнены все необходимые работы, созданы запасы угля для котельных сёл Тигиль и Седанка в объёме 13,6 тыс. тонн. В первой декаде октября будет завершена поставка дизельного топлива для ДЭС-10 посёлка Палана в количестве 1,5 тонн, и к середине октября запасы ДТ в Тигильском районе составят 4,7 тыс. тонн. Также проведены гидравлические испытания внутренних систем котельных и бойлерных установок, наружных сетей.

В Мильковском районе заключены контракты на поставку дров для котельных сёл Атласово и Долиновка. Поставка будет осуществляться в течение отопительного сезона. На сегодняшний день создан двухмесячный запас: в Долиновке - 300 кубометров дров, в Атласово – 1,2 тыс. кубометров.

В селе Никольское Алеутского района, где отопительный сезон продолжается круглогодично, для проведения ремонтных и подготовительных работ котельные останавливали на две недели. В энергорайон завезено 4,2 тонн угля – этого объёма хватит для работы котельных до конца октября 2019 года. Для дизельной электростанции завезено 816 тонн топлива, его достаточно для работы ДЭС до августа 2019 года включительно.

Согласно заключённым договорам АО «ЮЭСК» провело опрессовку внутридомовых систем отопления социальных объектов и частично жилого фонда.

По словам исполнительного директора Южных электрических сетей Камчатки Виктора Мурзинцева, предприятие выполнило все необходимые работы для бесперебойного и качественного теплообеспечения потребителей во время прохождения отопительного сезона.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 19 сентября 2018 > № 2742049


Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 18 сентября 2018 > № 2738176

В Хабаровске в рамках межрегионального координационного совета под председательством начальника Дальневосточной железной дороги Николая Маклыгина обсудили вопросы организации завоза угля для нужд предприятий энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Дальневосточного региона. В заседании приняли участие представители органов власти, грузополучатели и грузоотправители угля, а также собственники подвижного состава, сообщила пресс-служба Дальневосточной железной дороги.

Участники совета отметили, что в результате совместной работы в прошедшем отопительном сезоне потребности отраслей экономики, социальной сферы и населения в энергоресурсах и жилищно-коммунальных услугах в Дальневосточном федеральном округе были обеспечены в полном объеме. Всего за 2017 год предприятиям энергетики и ЖКХ поставлено 10 млн тонн угля.

За 8 месяцев 2018 года станциями сети железных дорог в адрес теплоэлектростанций Дальневосточной генерирующей компании погружено 5,5 млн тонн угля, что на 0,7 млн тонн больше, чем за январь - август 2017 года. Погрузка угля со станций Дальневосточной железной дороги составила 2,9 млн тонн (плюс 0,5%).

В адрес предприятий жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в зоне обслуживания Дальневосточной железной дороги, за 8 месяцев 2018 года погружено 1,2 млн тонн угля, на 0,1 млн тонн больше, чем годом ранее. Погрузка угля со станций Дальневосточной магистрали составила 490,1 тыс. тонн (плюс 30,2%).

По словам заместителя начальника Дальневосточного территориального центра фирменного транспортного обслуживания Игоря Селютина, запасы угля на котельных муниципальных образований позволили осуществлять бесперебойную подачу тепла населению и прочим потребителям на протяжении всего отопительного сезона. На текущий момент на угледобывающих предприятиях имеется достаточное количество объемов угля для обеспечения всех потребностей ЖКХ и энергетики Дальневосточного региона.

Николай Маклыгин выразил уверенность, что совместно выработанные в ходе заседания меры позволят обеспечить завершение завоза угля в полном объеме в установленные сроки.

Анна Булаева

Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 18 сентября 2018 > № 2738176


Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > russiatourism.ru, 17 сентября 2018 > № 2781957

РУКОВОДИТЕЛЬ РОСТУРИЗМА ОЛЕГ САФОНОВ ПРОВЕЛ РАБОЧЕЕ СОВЕЩАНИЕ ПО ВОПРОСУ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНТЕГРИРОВАННОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КУРОРТА «ПРИМОРЬЕ»

В рамках рабочей поездки в Приморский край Руководитель Федерального агентства по туризму Олег Сафонов провел рабочее совещание по вопросу строительства интегрированного развлекательного курорта «Приморье», который на сегодняшний день является самым масштабным туристским инвестпроектом на Дальнем Востоке. В мероприятии приняли участие участие вице-губернатор региона Андрей Ларин, директор краевого департамента туризма Константин Шестаков и представители компаний-инвесторов «Гейминг Групп Приморье», «Шамбала», NagaGroup Ltd и др.

Предварительно глава Ростуризма посетил строящиеся объекты интегрированного развлекательного курорта и лично ознакомился с ходом реализации проекта.

Первая фаза гостинично-развлекательного комплекса «Selena» запланирована к сдаче в 2020 году, на сегодняшний день на площадке построена подпорная стена, активная фаза работ должна начаться в октябре этого года. Компания «Гейминг Групп Приморье» уже получила положительное заключение государственной экспертизы. Открыть комплекс планируется в 2021 году. Наиболее активно проявила себя российская компания «Шамбала», которая ведет работу всего два месяца и уже готовится к завершению подготовительных земельных работ. Осенью после получения положительного заключения государственной экспертизы планируется начало строительно-монтажных работ. Запуск в эксплуатацию первой очереди проекта планируется в 2020 году. Объект NagaVladivostok станет следующим объектом в развлекательном курорте «Приморье»: техническое завершение работ ожидается в декабре 2019 года. Компания уже практически достроила первый этаж гостиницы, а к концу года предполагается возвести не менее 6 этажей.

Предполагается, что к 2025 году на территории в 619 гектаров будет создано не менее 12 отелей с ресторанами и казино, а также объекты развлекательного типа.

«Строительство интегрированного развлекательного курорта имеет большое значение для туристской отрасли и, в целом, для социально-экономического развития Приморья. Он обеспечит создание конкурентоспособной туристской инфраструктуры мирового класса, в которой нуждается регион, и более 20 тысяч новых рабочих мест для жителей Приморского края. Проект уникален для нашей страны. Он открывает беспрецедентные возможности для привлечения иностранных туристов и увеличения экспорта туристских услуг в соответствии с поручением Президента России Владимира Путина. Реализация проекта будет способствовать превращению Владивостока в крупнейший туристических хаб, аккумулирующий въездные турпотоки из государств Азиатско-Тихоокеанского региона и обеспечивающий их дальнейшее распределение по территории Российской Федерации. В связи с высокой перспективностью и социально-экономической значимостью проекта по строительству интегрированного развлекательного курорта «Приморье» принято решение о включении его в федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2019-2025 годы) в соответствии с предложением администрации Приморского края», – сказал Руководитель Федерального агентства по туризму Олег Сафонов.

Глава Ростуризма отметил, что запланированные к строительству в рамках интегрированного развлекательного курорта «Приморье» объекты обеспечивающей инфраструктуры – автомобильная дорога, локальные очистные сооружения, причальная стенка – соответствуют требованиям программы и их создание может софинансироваться из федерального бюджета. Вместе с тем он подчеркнул, необходимость неукоснительного исполнения обязательств региона по строительству объектов туристской инфраструктуры за счет внебюджетных инвестиций и соблюдения сроков ввода их в эксплуатацию.

Вице-губернатор региона Андрей Ларин сообщил, что на сегодняшний день проект «Приморье» является одним из успешных примеров работы с инвесторами и крупнейшим в регионе проектом с внебюджетными инвестициями.

«По состоянию на 2018 год сумма вложенных в проект ИРК средств составляет 15,9 млрд рублей с учетом бюджетных инвестиций. При этом сумма вложений по заключенным инвестиционным соглашениям составляет более 70 млрд рублей, а после сдачи всех свободных земельных участков она увеличится до 123 млрд рублей», – сообщил Андрей Ларин.

Планируется, что после введения в эксплуатацию всех объектов на территории развлекательного курорта «Приморье» сумма отчислений от налога на игорный бизнес составит 3,4 млрд рублей ежегодно, при этом консолидированные налоговые поступления в бюджет составят около 7,8 млрд рублей в год.

Россия. ДФО > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > russiatourism.ru, 17 сентября 2018 > № 2781957


Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 17 сентября 2018 > № 2745820

Сбербанк запустил ипотеку для покупки апартаментов на вторичном рынке жилья

Ставка от 8,7%, первоначальный взнос — от 15%

Сбербанк запустил программу ипотечного кредитования для апартаментов на вторичном рынке. Условия соответствуют продукту "Готовое жилье", ставка — от 8,7%, первоначальный взнос — от 15%. При одобрении недвижимости в банке нет дополнительных требований к износу, площади, этажности, стоимости, что значительно расширяет перечень апартаментов, которые можно взять в кредит, сообщили ИА AmurMedia в пресс-центре Дальневосточного банка ПАО Сбербанк.

Ипотеку на апартаменты в новостройках можно взять как в аккредитованных, так и в неаккредитованных банком объектах. По неаккредитованным объектам потребуется дополнительное обеспечение в виде поручительства физических лиц или залог иного имущества. Рассчитать условия, подать заявку и получить одобрение кредита можно на сайте DomClick.ru, без посещения офиса банка.

В январе 2017 года Сбербанк запустил кредитование апартаментов в новостройках на условиях действующей программы "Приобретение строящегося жилья" с первоначальным взносом от 20%.

"Мы видим интерес со стороны наших клиентов и агентств недвижимости к апартаментам на вторичном рынке. Поэтому мы запустили соответствующую программу ипотечного кредитования. Покупку апартаментов рассматривают как в качестве первого жилья, так и для инвестиций. На "ДомКлик" уже есть объявления о продаже таких объектов, и мы планируем увеличить объем подобных предложений. Покупка апартаментов в ипотеку Сбербанка будет проходить так же просто, как и покупка обычных квартир", — прокомментировал директор дивизиона "ДомКлик" от Сбербанка Николай Васёв.

Россия. ДФО > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 17 сентября 2018 > № 2745820


Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 17 сентября 2018 > № 2738196

В августе 2018 года АО «Федеральная грузовая компания» увеличило объем перевозок грузов на платформах на 38% к уровню прошлого года - до 283 тыс. тонн, сообщила пресс-служба оператора.

«Производительность платформ выросла на 33%, грузооборот — на 70% (265 т-км), объем среднесуточной погрузки – на 38% (9,1 тыс. тонн)», — говорится в сообщении.

Пятикратный рост отмечен в сегменте перевозок строительных грузов, объем которых в августе 2018 года достиг 75,2 тыс. тонн, подчеркивают в пресс-службе АО «ФГК».

По словам начальника Департамента по перевозкам грузов на платформах АО «ФГК» Андрея Шелковникова, компания продолжает работу, в том числе с малым и средним бизнесом в части развития перевозок железобетонных изделий и щебня на универсальных платформах.

«Объем перевозок строительных грузов на платформах стабильно растет. Например, если в августе мы перевезли около 700 платформ для АО «Башкиравтодор», то на сентябрь заявленный АО «Башкиравтодор» объем перевозок щебня составляет уже 750 вагонов. Развитие сотрудничества с предприятиями, отгружающими минерально-строительные грузы, очень перспективно. 2-3 года назад мало кто задумывался о возможности погрузки навалочного груза на универсальные платформы, а сегодня мы видим, что опыт наших технологических решений перенимают другие участники рынка железнодорожных перевозок, привлекая дополнительный объем грузов на железную дорогу», — заявил Шелковников.

В августе 2018 года также вырос объем перевозок на платформах АО «ФГК» к уровню прошлого года: лесных грузов — в 2,4 раза до 35 тыс. тонн, оборудования — в 2,1 раза до 10,5 тыс. тонн.

В отчетном периоде наибольший рост погрузки к уровню прошлого года на универсальные платформы АО «ФГК» отмечен на полигонах Восточно-Сибирской дороги — в 5 раз до 14 тыс. тонн; Южно-Уральской — в 2,7 раза до 52,3 тыс. тонн; Октябрьской — в 2 раза до 13,3 тыс. тонн; Свердловской — в 1,7 раза до 48,2 тыс. тонн.

Анна Булаева

Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Леспром > gudok.ru, 17 сентября 2018 > № 2738196


Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 16 сентября 2018 > № 2730680

«Марш сирот» на Дальнем Востоке: «750 человек имеют право на жилье, а выделяется по 34 квартиры в год»

Новая акция сирот, которые годами ждут положенное им жилье, прошла в Биробиджане. В начале августа подобный митинг провели во Владивостоке

На марш в центре столицы Еврейской автономной области собралось несколько десятков сирот, которым уже исполнилось 18 лет. Они требовали от региональных властей выдать положенные им по закону квартиры. Жилье они ждут годами.

Сами организаторы акции называли ее «Маршем униженных и оскорбленных». Демонстрация и митинг были согласованы. Колонна прошла от городского дома культуры до площади Ленина. Напротив здания областного правительства состоялся митинг. Ранее сироты Биробиджана провели серию одиночных пикетов.

На акции 16 сентября была Дарья. Ей 22 года, у нее есть ребенок, и она уже год ждет квартиру.

«Год назад у меня прошел суд. Я обошла все инстанции, у всех и на все одна отписка: нет финансирования. Одни говорят, ждать надо 20 лет, вторые говорят, надо ждать два года, и кому верить, я уже не знаю. Наши приставы совсем не работают, и я не одна такая: со мной соседи живут, и они тоже ждут квартиры. Девушка живет, у нее уже двое детей, пять лет она ждет квартиру, ее все обещаниями кормят. Некоторые дети порой и не знают, что им положена квартира. Я о том, что мне положена квартира, узнала вообще случайно. Я пришла в прокуратуру по одному вопросу, а там провели проверку и мне сказали: а вы знаете, что вам положена квартира? Нет опеки, как полагается. Органы опеки не проводят проверки».

Акция прошла без происшествий. В ней приняли участие около 50 человек, в основном сироты, рассказывает главный редактор интернет-газеты «Набат», депутат гордумы Биробиджана Владимир Сахаровский:

«У нас в области где-то 750 сирот имеют право на получение жилья, а выделяется по 34 квартиры в год. Соответственно, около 22 лет нужно ждать, пока последний сирота из нынешних получит квартиру, не считая еще тех, кто прибавится за это время. Если говорить о местных региональных властях, они действуют, конечно, в рамках своего достаточно ограниченного бюджета. Не знаю, насколько на них можно наезжать, вопрос в другом: это же в основном федеральные полномочия, деньги дает Москва, и как они требуют — в этом вопрос, скорее всего».

Бюджет Биробиджана на 2018 год был утвержден в декабре с дефицитом более 33 млн рублей, писали местные СМИ.

По закону квартиру сироте должны предоставить после 18-летия, то есть при выходе из детдома. Такая норма требует пересмотра, считают эксперты. Гораздо эффективнее было бы обязать чиновников подыскивать ребенку жилье заранее, чтобы, покинув детский дом, он мог сразу переехать в собственную квартиру.

В комитете Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей жилищным вопросом сирот занимаются, но признают, что проблем еще много, говорит первый зампред комитета Ольга Окунева:

«К сожалению, недостаточность средств в региональных бюджетах не позволяет обеспечивать детей своевременно. Если ребенок из одного региона переезжает в другой или в четыре года за ним закрепили жилье, а он к своему совершеннолетию переехал в другой регион, то ему в регионе приобретают жилье только там, где за ним было закреплено, и там, где он нуждался, когда попал в детское учреждение. Недостатков много. Это полномочия субъектов. Из бюджета федерации средства выделяются, но считаю, что не в достаточной мере, и регионам следовало бы помогать эту проблему решить быстрее. В разных территориях ситуация разная. Есть регионы, например Смоленская область, где приобретают в год 200 и более квартир, а есть регионы, где приобретают 10-12 квартир при очереди в 300, в 700 человек. В этом году был принят закон, который позволит по крайней мере усовершенствовать правила единообразия постановки на учет детей и ведения реестров тех, кто нуждается в жилье».

Правовая безграмотность самих сирот облегчает жизнь чиновникам, рассуждает президент благотворительного фонда «Волонтеры в помощь детям-сиротам» Елена Альшанская:

«В большинстве регионов не используют имеющиеся у них возможности под жилье на вторичном рынке, оплачивать на это время аренду, и дети часто не знают, что у них есть такое право — требовать оплаты арендного жилья, пока государство не предоставит для выпускника возможность проживать где-то. А опека не всегда знает свои возможности, либо знает, но всячески это игнорирует. А почему так происходит? Государство дает обещание, которое не в состоянии выполнить. У нас огромное количество разного рода очередников, а жилье не строится так активно по всей нашей большой стране. Плюс понятно, что таких детей действительно в ряде регионов больше, чем финансовых возможностей. Только недавно появились какие-то элементы федерального финансирования, до этого его не было вообще, это была полностью финансовая обязанность и ответственность региона».

В Приморье не менее критичная ситуация, чем в Биробиджане. Очередь сирот на квартиры подбирается к 8 тысячам человек. В августе они тоже провели митинг. А в июне шесть девушек-сирот устроили голодовку у здания краевой администрации. Спустя сутки им предоставили временное жилье в общежитии одного из колледжей.

Россия. ДФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 16 сентября 2018 > № 2730680


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 15 сентября 2018 > № 2745822

Хабаровский край и Якутия готовят документы на инфраструктуру на ДВ гектарах

На эти цели из федеральногго бюджета выделено 400 млн рублей

Хабаровский край и Якутия готовят проектно-сметную документацию на строительство инфраструктуры для новых населенных пунктов, которые будут образованы на "дальневосточных гектарах". Об этом рассказал глава агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Сергей Ховрат в интервью РИА Новости на Восточном экономическом форуме, сообщает ИА AmurMedia.

Ховрат напомнил, что из федерального бюджета Хабаровскому краю и Якутии выделено 400 миллионов рублей на строительство инфраструктуры для новых населенных пунктов в местах скопления "дальневосточных гектаров".

"Оба эти субъекта приступили к подготовке проектно-сметной документации, заключены контракты, и уже готовится проектно-сметная документация и внесение изменений в генеральные планы. Это будет основой, чтобы начинать строить дороги, прокладывать коммуникации. Затем — стандартные конкурсные процедуры по выбору подрядчика и начало реализации. Период выделения денег – 2018-2020 годы. В этот период должны завершить строительство", — сказал Ховрат.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru, 15 сентября 2018 > № 2745822


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2744819

Отдадут деньгами

В Амурской области принимают меры по защите прав обманутых дольщиков

Власти Амурской области разработали «дорожную карту» — перечень мер по защите прав обманутых дольщиков. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе регионального правительства, уточнив, что в «дорожную карту» включены 14 проблемных объектов. По официальной информации, достройка 10 домов была признана экономически нецелесообразной в связи с низкой степенью готовности. В связи с этим правительство региона разработало порядок предоставления мер господдержки гражданам в виде денежной выплаты из областного бюджета.

На сегодня в реестр дольщиков, чьи права были нарушены, включено 346 человек, заключивших 289 договоров на сумму 372,8 млн рублей. Для 191 человека (151 договор) из областного бюджета было выделено свыше 191,3 млн рублей. В настоящий момент деньги (более 180,4 млн рублей) выплачены 181 дольщику по 144 договорам.

Правительство области разработало также дополнительный механизм поддержки обманутых дольщиков. Он предусматривает предоставление застройщикам-инвесторам из государственной или муниципальной собственности земельных участков без торгов для строительства многоквартирных домов при условии, что 10% жилой площади будет передаваться пострадавшим дольщикам.

Как сообщили в пресс-службе, данный механизм предполагается сделать постоянно действующим. С 1 января до 1 ноября Министерство транспорта и строительства области будет принимать заявления от обманутых дольщиков, имеющих право на получение поддержки. Затем в течение месяца специалисты будут формировать реестр нуждающихся, с разбивкой по муниципальным образованиям. Будут также определяться подходящие земельные участки и организации-застройщики, которым может быть поручена достройка проблемных домов. В областном правительстве обещают тщательно проверять подрядчиков совместно с контролирующими органами.

№36 от 14.09.2018

Автор: Юлия ПИЛИПЕЙКО

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2744819


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 14 сентября 2018 > № 2744126

ГТУ-ТЭЦ «Восточная», построенная компанией РусГидро, введена в эксплуатацию. Это первый объект большой энергетики, возведенный за последние 45 лет во Владивостоке.

Станция электрической мощностью 139,5 МВт и тепловой мощностью 432 Гкал/ч обеспечит столицу Приморского края электричеством, теплом и горячей водой. Проектная годовая выработка электрической энергии составляет 791 млн кВт·ч, тепловой энергии – 1,377 млн Гкал.

ТЭЦ «Восточная» оснащена эффективным оборудованием с высокими техническими показателями. Здесь действуют три аэропроизводные газотурбинные установки General Electric – ГТУ типа LM6000 PF DLE с системой повышения мощности SPRINT. Эта технология помогает снижать температуру в камере сгорания турбины за счет разбрызгивания мелкодисперсной водяной пыли. При этом компрессор осуществляет сжатие и подачу большего количества воздуха, что в свою очередь повышает выходную мощность турбины.

Кроме того, каждая установка оснащена камерой сгорания типа DLE с системой сухого подавления выбросов оксидов азота во всем диапазоне мощности, что позволяет сохранять низкий уровень выбросов даже при неполной загрузке турбины. В комплект поставки GE также вошли модульные, многоступенчатые статические системы фильтрации (КВОУ), оснащенные антиобледенительной системой, которая обеспечит надежную работу ГТУ в зимних условиях.

Во всем мире функционирует более 1 200 ГТУ модели LM6000, которые на сегодня суммарно отработали 37 млн часов с надежностью 99,98%.

Из турбин отработавшие горячие газы попадают в котлы-утилизаторы, где нагревают воду – это повышает общую эффективность использования топлива. Для выдачи тепла установлены три пиковых водогрейных котла, а для производства пара для промышленных нужд – два паровых котла.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 14 сентября 2018 > № 2744126


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 14 сентября 2018 > № 2741514

Аварийность в водоснабжении Приморского края снизилась на 29%

Аварийность на сетях водоснабжения Приморского края сократилась на 29%. Об этом замглавы Минстроя России Андрей Чибис сообщил 14 сентября в ходе совещания с представителями муниципальных образований Дальнего Востока.

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис провел рабочее совещание с главами муниципалитетов Дальневосточного Федерального округа по подготовке к осенне-зимнему периоду и вопросам ЖКХ. В прошлом году на старте запуска отопительного периода в Приморском крае был введен режим ЧС из-за недостаточных запасов топлива, поэтому в этом году подготовке к зиме на Дальнем Востоке было уделено особое внимание. По данным на начало сентября, уровень готовности регионов Дальневосточного Федерального округа к отопительному сезону достаточно высокий, наилучшие результаты по подготовке в Магаданской и Сахалинской областях, Республике Саха (Якутия).

В числе ключевых проблемных вопросов, поднятых муниципалитетами на совещании, - убыточность унитарных предприятий коммунального комплекса, связанная с несбалансированностью тарифов. «Один из самых серьезных вызовов при подготовке к отопительному сезону этого года - это резкий рост цен на мазут, который для многих муниципалитетов нашего региона является основным видом топлива. Прошу вас поддержать регионы в части компенсации этих дополнительных расходов»,- обратилась в ходе совещания руководитель департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского Края Елена Пархоменко.

Во время визита в Приморский край Андрей Чибис провел инспекцию объектов теплоснабжения, в том числе, посетив центральную котельную поселка Славянка Хасанского района, которая также функционирует на мазуте.

«Качественная подготовка к отопительному периоду и стабильное его прохождение - важнейшая задача коммунальных служб, прошу всех региональных руководителей Дальневосточного округа, ответственных за ОЗП, лично проверить уровень готовности к зиме и в срок до 20 сентября доложить в Минстрой России»,- сообщил Андрей Чибис.

В ходе совещания также были рассмотрены вопросы капитального ремонта, проекта формирования комфортной городской среды, качества водоснабжения и управления жильем.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 14 сентября 2018 > № 2741514


Россия. ДФО > Транспорт. Авиапром, автопром. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 14 сентября 2018 > № 2738229

В Благовещенский центр продаж услуг ОАО «РЖД» за май – август поступило более 1,5 тыс. обращений грузоотправителей Приамурья. В том числе свыше 900 из них – на организацию перевозок грузов в контейнерах, сообщает служба корпоративных коммуникаций Забайкальской железной дороги.

Также особым спросом пользуется сервис по подбору и предоставлению вагонов под перевозку крупнотоннажных грузов: гусеничной техники и железобетонных изделий.

Весь комплекс услуг, начиная от разработки схем крепления груза, предоставления подвижного состава, оплаты тарифа и взаимодействия с контролирующими органами, предоставляется офисом РЖД по единому договору транспортно-экспедиционного обслуживания.

Многофункциональный офис предоставления транспортно-логистических услуг ОАО «РЖД» среднему и малому бизнесу открылся в Благовещенске в мае 2018 года, его задача – максимально упростить взаимодействие грузоотправителей с ОАО «РЖД». Клиенты центра могут оформить заявки на перевозку грузов не только по железной дороге, но и с использованием автомобильного и водного видов транспорта.

В ОАО «РЖД» реализована услуга по ускоренной доставке грузов – «Грузовой Экспресс». Она позволяет сократить сроки доставки грузов за счет их перевозки по специально разработанному расписанию без переработок (сортировок) в пути следования.

Ирина Таранец

Россия. ДФО > Транспорт. Авиапром, автопром. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 14 сентября 2018 > № 2738229


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2731577

В зоне повышенного внимания.

В национальном проекте «Жилье и городская среда» будут особые меры для Дальнего Востока

Минстрой России подготовит изменения в паспорт национального проекта «Жилье и городская среда», предусматривающие особые меры развития жилищной сферы для регионов Дальнего Востока. Об этом министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил 12 сентября во время сессии «Национальные проекты: что будет сделано на Дальнем Востоке? Жилье и городская среда», прошедшей в рамках Восточного экономического форума-2018.

Глава Минстроя России отметил, что в ходе заседания президиума Госсовета, которое состоялось во Владивостоке 10 сентября, президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных, в том числе, на развитие жилищной сферы Дальнего Востока. По словам Владимира Якушева, нацпроект в настоящее время находится в стадии обсуждения, ряд его положений будет скорректирован с учетом поручений, данных главой государства. «По итогам президиума Госсовета мы получили перечень поручений, согласно которым внесем изменения в паспорт нацпроекта, который актуализируем для субъектов, входящих в Дальневосточный федеральный округ», — сказал Владимир Якушев.

Защита проекта намечена на 24 сентября, а к 1 октября станут известны его окончательные положения.

Напомним, документ будет разделен на четыре магистральных направления (проекта): ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды, ликвидация аварийного жилищного фонда. Как отметил Владимир Якушев, все четыре имеют большую важность и актуальность для регионов Дальнего Востока.

№36 от 14.09.2018

Автор: Сергей ВЕРШИНИН

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 14 сентября 2018 > № 2731577


Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 сентября 2018 > № 2745839

Не из-за аренды закрывается рыночная торговля в Хабаровске - Веретенников

Зампред краевого Совета по предпринимательству прокомментировал информацию о росте арендной платы на рынках

Никто и не думает разорять малый бизнес, взвинчивая аренду на рынках Хабаровска. Главная причина закрытия мелких торговых предприятий — высокая конкуренция и снижение покупательной способности, сообщил корр. ИА AmurMedia заместитель председателя краевого Совета по предпринимательству и улучшению инвестклимата Андрей Веретенников.

Малый торговый бизнес продолжают мучить страхи по поводу повышения арендной платы на рынках Хабаровска. На днях корреспонденту ИА AmurMedia пожаловались на предстоящее повышение предприниматели, работающие на Центральном рынке.

— Нам сказали, что аренду поднимут на 12%. У нас два торговых места, каждый на 6 квадратов, за которые мы платили 48 тысяч рублей. Мы подумали и решили отказаться от одного. Столько платить мы не сможем — торговля не так уж хорошо идет, — посетовали торговцы.

Напомним, ранее на существенное увеличение арендной платы пожаловались китайские и вьетнамские предприниматели, работающие на оптовом рынке "Выборгский".

При этом администрации Выборгского рынка и аффилированного с ним ООО "Али" повели себя по меньшей мере странно, категорически отказавшись что-либо объяснять СМИ.

Правда, в комментариях зампреду краевого совета по предпринимательству Андрею Веретенникову всё же не отказали.

— В администрации "Али" пояснили, что произошедшее повышение арендной платы — первое за последние четыре года. Помните, ранее, чтобы не допустить кризиса, было предложено ввести трехгодичные каникулы для предпринимателей. Вот и Мамедов (известный бизнесмен, владелец торговых центров и рынков — прим. редакции) тоже пошел на этот шаг, и аренду с того момента не поднимали. Так обстоит дело и на Выборгском рынке и на других рынках, относящихся к "Али", — сообщил Андрей Веретенников. — Что касается Центрального рынка, то надо разбираться. Как рассказали собственники рынка, никакого поднятия аренды не планировалось и не планируется. И они привыкли, что финансовые вопросы решаются с арендаторами спокойно и мирно.

Вообще не арендная плата приводит к закрытию рыночных ларьков и разорению мелкого рыночного бизнеса, убежден Андрей Веретенников.

— Чаще всего причина в снижении покупательной способности. Сейчас большие торговые сети и магазины шаговой доступности в состоянии полностью удовлетворить покупательский спрос и постепенно вытесняют рыночные ларьки, торгующие теми же самыми товарами, — отмечает Андрей Веретенников. — А вообще существует федеральная программа, которой предусмотрен постепенный переход от формата ларечков и павильончиков к другому, более развитому формату организации торговли — в торговых центрах и магазинах.

Россия. ДФО > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 12 сентября 2018 > № 2745839


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 сентября 2018 > № 2741518

Особые меры для Дальнего Востока будут включены в национальный проект «Жилье и городская среда»

Минстрой России подготовит изменения в паспорт национального проекта «Жилье и городская среда», которые включают особые меры развития жилищной сферы для регионов Дальнего Востока. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев 12 сентября во время сессии «Национальные проекты: что будет сделано на Дальнем Востоке? Жилье и городская среда», прошедшей в рамках Восточного экономического форума-2018.

Глава Минстроя России отметил, что в ходе заседания президиума Госсовета, которое состоялось во Владивостоке 10 сентября, президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных, в том числе, на развитие жилищной сферы в регионе. По словам Владимира Якушева, нацпроект в настоящее время находится в стадии обсуждения, ряд его положений будет скорректирован с учетом поручений, данных президентом. «По итогам президиума Госсовета мы получили перечень поручений, согласно которым внесем изменения в паспорт нацпроекта, который актуализируем для субъектов, входящих в Дальневосточный федеральный округ», - сказал Владимир Якушев.

Защита проекта пройдет 24 сентября, а к 1 октября станут известны его окончательные положения.

Напомним, документ будет разделен на четыре магистральных проекта: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды, ликвидация аварийного жилищного фонда. Как отметил Владимир Якушев, все четыре федеральных проекта имеют большую важность и актуальность для регионов Дальнего Востока.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 12 сентября 2018 > № 2741518


Россия. ДФО > Транспорт. Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 12 сентября 2018 > № 2729343

«Роснефть» форсирует строительство «Звезды»

Сухой док будет построен с опережением на три года

Уникальный сухой док на дальневосточной верфи будет построен на 3 года раньше, чем планировалось, об этом сообщили в «Роснефти» в ходе экономического форума во Владивостоке.

Во вторник президент России Владимир Путин принял участие в церемониях закладки нового танкера и начала строительства самого крупного сухого дока в стране. Он будет построен на судостроительном комплексе «Звезда», где в рекордные сроки создается крупнейшая верфь страны. Этот проект реализует «Роснефть», основной инвестор «Звезды». Причем, сухой док построят гораздо раньше изначально установленных сроков. Как заявил глава корпорации Игорь Сечин, это произойдет уже в 2020 году, а не в 2023, как планировалось ранее.

Параметры этого дока позволят строить большинство типов существующих и перспективных судов. Практически без ограничения тоннажа и спускового веса, в том числе крупнейшего арктического танкера-газовоза для работы на Северном морском пути в рамках проекта «Арктик СПГ», буровых судов высокого ледового класса, атомных ледоколов «Лидер», сложной морской техники, предназначенной для бурения на шельфе, сообщили в «Роснефти». После церемонии Путин пообщался с рабочими «Звезды». И, в частности, отметил уникальность этого объекта для России.

Владимир Путин

президент России

У вас будет уникальное предприятие. Док сухой 500 метров. Такого вообще нет в стране! Да и в мире-то по пальцам пересчитать, где такие есть. Здесь будут средние и крупные гражданские суда строиться, таких в России еще не строили никогда. Это такой большой, крупный, общенациональный проект, даже не дальневосточный. В этом смысле вам повезло, что вы работаете на таком предприятии

Крупнотоннажное судостроение станет локомотивом и для смежных отраслей, в том числе металлургии и машиностроения. Это даст мультипликативный эффект для российской промышленности. По подсчетам «Роснефти», только сам судостроительный комплекс за 20 лет перечислит в бюджет налогов на 300 млрд рублей.

«Роснефть» уже стала крупнейшим заказчиком судов, которые построят на дальневосточной суперверфи. Накануне форума вице-президент корпорации по энергетики, локализации и инновациям Андрей Шишкин сообщил «Российской газете», что портфель заказов компании уже составил 26 судов. В том числе «Звезда» построит для «Роснефти» ледоколы и так называемые «зеленые» танкеры класса «Афрамакс».

Уже известно, что в 2019 году этап строительства первого головного судна на стапеле будет завершен и судно будет спущено на воду для достройки, испытаний и сдачи заказчику. «Роснефть», а также ведущие экономические эксперты отмечают, что вместе со строительством верфи в стране фактически рождается новая отрасль — тяжелое судостроение.

Михаил Сафонов

Россия. ДФО > Транспорт. Судостроение, машиностроение. Недвижимость, строительство > bfm.ru, 12 сентября 2018 > № 2729343


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 сентября 2018 > № 2727036

Населенные пункты Колымы перейдут на электроотопление

«Уже ведется работа по созданию концепции электроснабжения населенных пунктов Магаданской области и использования энергии для отопления вместо угля или мазута», - сообщил врио главы региона Сергей Носов.

12 сентября временно исполняющий обязанности губернатора Магаданской области Сергей Носов и генеральный директор АО «ДВЭУК» Дмитрий Селютин в ходе четвертого Восточного экономического форума подписали соглашение о взаимодействии в области социально-экономического развития Колымы.

В документе закреплены мероприятия правительства Магаданской области и АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания» по развитию энергетики региона, в том числе пилотный проект по переводу поселка Талая на современную систему электроотопления. В настоящее время для энергоснабжения населенного пункта используется дизельная генерация на привозном топливе, что значительно увеличивает эксплуатационные издержки.

«Учитывая наличие в регионе Колымского каскада ГЭС с огромным избытком электрической мощности и планируемый ввод в эксплуатацию новой высоковольтной линии «Оротукан – Палатка – Центральная», которая проходит неподалеку от поселка Талая, мы намерены обеспечить его централизованное энергоснабжение. Безусловно, это только первый шаг: нам необходимо и дальше искать возможности более широкого использования электроотопления населенных пунктов Колымы, что позволит снизить себестоимость электроэнергии», – заявил Сергей Носов.

Дмитрий Селютин сообщил, что реализации пилотного проекта будет возможна при строительстве ПАО «Магаданэнерго» подстанции 220/35 кВ «Мякит» с заходами на ВЛ 220 кВ «Оротукан – Палатка – Центральная». «В этом случае мы возьмем на себя строительство двухцепной линии «Мякит – Талая» протяженностью 60 километров с подстанцией «Талая» и проведем реконструкцию котельной с установкой электрических котлов. По предварительным подсчетам, затраты на эти мероприятия составят 1,7 миллиарда рублей. Финансирование проекта может осуществляться в счет доходов от эксплуатации линий электропередачи, которые мы уже построили на Колыме. Амортизационные отчисления позволят нам ежегодно генерировать до 300 млн рублей и направлять эти средства на наиболее востребованные проекты», – пояснил генеральный директор АО «ДВЭУК».

Напомним, с 2012 года объем инвестиций АО «ДВЭУК» в строительство электросетевых объектов на территории Магаданской области составил 13,5 млрд рублей, общая протяженность построенных воздушных линий электропередачи – 558,3 км. В ходе реализации проектов компании обеспечена энергобезопасность Хасынского и Ольского районов области, включая г. Магадан, Колымский аффинажный завод, аэропорт «Сокол», электроснабжение горнорудных предприятий Яно-Колымской золоторудной провинции путем выдачи мощности Колымской ГЭС и Усть-Среднеканской ГЭС.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 12 сентября 2018 > № 2727036


Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mintrans.ru, 11 сентября 2018 > № 2741547

Евгений Дитрих дал старт работе нового вагоноопрокидывателя на третьей очереди АО «Восточный Порт»

Торжественный запуск нового тандемного вагоноопрокидывателя на третьей очереди терминала «Восточного порта» состоялся 11 сентября в рамках IV Восточного экономического форума во Владивостоке. Старт работе вагоноопрокидывателя дал министр транспорта Евгений Дитрих в режиме видеосвязи.

Новое оборудование будет использоваться для экологически безопасной выгрузки угля. Комплекс состоит из двух тандемных вагоноопрокидывателей, способных одновременно выгружать четыре полувагона общей грузоподъёмностью до 300 тонн угля. Цикл выгрузки полувагонов длится 2,5 минуты.

Уже сейчас благодаря применению современного закрытого комплекса вагоноопрокидывателей «Восточный Порт» способен выгружать более 1 400 вагонов в сутки. Высокая скорость обработки вагонов обеспечивает оптимизацию всего перевозочного процесса по сети «РЖД» и способствует увеличению товарооборота с потребителями угля в странах АТР в целях реализации экспортного потенциала России.

Строящийся на третьей очереди объект аналогичен действующему закрытому комплексу тандемных вагоноопрокидывателей на специализированном угольном терминале. Оборудование работает с применением наилучших доступных технологий, обеспечивающих экологическую безопасность при разгрузке полувагонов с углем.

Третья очередь угольного комплекса АО «Восточный Порт» – крупнейший частный портовый инвестиционный проект на Дальнем Востоке, который реализуется на принципах ГЧП без привлечения государственного финансирования. После ввода в эксплуатацию объектов третьей очереди грузооборот АО «Восточный Порт» вырастет с 25 до 45 млн тонн угля. Весь запланированный объем перевалки обеспечен грузовой базой российского угля, добываемого в Кузбассе, Хакассии, Якутии и других угольных бассейнах России.

Россия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mintrans.ru, 11 сентября 2018 > № 2741547


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 10 сентября 2018 > № 2727362

Сегодня в г. Владивостоке была введена в эксплуатацию построенная компанией РусГидро ТЭЦ «Восточная» – первый за 45 лет объект большой энергетики, возведенный в столице Приморского края.

Современная станция электрической мощностью 139,5 МВт и тепловой мощностью 432 Гкал/ч обеспечит Владивосток электричеством, теплом и горячей водой. Проектная годовая выработка электрической энергии ТЭЦ составляет 791 млн кВт·ч, тепловой энергии – 1 377 тыс. Гкал.

ТЭЦ «Восточная» оснащена современным эффективным оборудованием. На ТЭЦ установлены три комплекта современных газотурбинных установок. Отработавшие в турбинах горячие газы попадают в котлы-утилизаторы, где нагревают воду – это повышает общую эффективность использования топлива. Для производства тепла установлены три пиковых водогрейных котла, а для производства пара для промышленных нужд – два паровых котла. Газ является основным видом топлива. Выбросы будут в 3-4 раза ниже предельно допустимых.

Как сообщил на церемонии пуска председатель правления – генеральный директор РусГидро Николай Шульгинов, новая станция обеспечит до 20% потребности Владивостока в электроэнергии, а также потребность в тепле и горячей воде более 50 тыс. жилых квартир и предприятий ряда районов города. Значительная часть оборудования новой станции – российского производства.

Так, котлы-утилизаторы изготовлены ПАО «Силовые машины», пиковые водогрейные котлы – АО «Дорогобужкотломаш», паровые котлы – ООО «Энтророс», силовые трансформаторы – ООО «Тольяттинский Трансформатор» и АО «Группа СВЭЛ».

На станции используются газотурбинные установки GE с высокими техническими показателями. Во всем мире смонтировано более 1 100 подобных установок, отработавших суммарно более 30 миллионов часов с надежностью 99,98%.

По словам временно исполняющего обязанности губернатора Приморского края Андрея Тарасенко, новая ТЭЦ создаст значительный резерв тепловой мощности для проектируемых в настоящее время новых жилых кварталов быстро развивающегося города. Губернатор отметил, что основным топливом станции является природный газ. Его использование оказывает минимальное воздействие на экологию города.

История появления ТЭЦ «Восточная» берет свое начало в конце 60-х годов прошлого века, когда на ее площадке работала угольная теплоцентраль. В конце 1970-х годов теплоцентраль была закрыта по экологическим соображениям, а ее мощности заменены Центральной пароводяной бойлерной. В бойлерной для получения горячей воды использовался пар Владивостокской ТЭЦ-2, поступающий по паропроводу длиной 7 км. Такое решение имело очевидные недостатки: бойлерная не была независимым энергоисточником, а использование протяженного паропровода вело к значительным потерям тепла. Тем не менее Центральная пароводяная бойлерная эксплуатировалась более 30 лет и после того, как ее оборудование полностью выработало свой срок службы, было принято решение о создании нового энергоисточника.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 10 сентября 2018 > № 2727362


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 10 сентября 2018 > № 2727355

«Роснефть» станет единственным поставщиком топочного мазута для котельных Приморья

Коммунальщики региона подготовили к предстоящему отопительному сезону более 3 тысяч километров теплотрасс.

Как рассказала директор краевого департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Елена Пархоменко, сейчас специалисты заканчивают замену участков трубопроводов, восстанавливают теплоизоляцию, проводят заключительный этап гидравлических испытаний.

«Готовность теплосетей превысила 86%. До начала отопительного сезона, который традиционно в северных районах начинается в начале октября, все ремонтные работы будут завершены», – уточнила руководитель ведомства.

Глава департамента отметила, что при замене теплотрасс активно использовались высоконадежные трубы и утеплительные материалы, срок службы которых составляет 50 лет.

Говоря о готовности коммунального комплекса края к холодам, Елена Пархоменко сообщила, что почти 80% котельных Приморья также подготовлены к отопительному сезону, на остальных завершаются пусконаладочные работы.

«Практически на 100% готовы инженерные коммуникации и на объектах соцкульбыта – в больницах, детских садах и школах. По их подготовке глава региона Андрей Тарасенко давал особое поручение, чтобы в эту зиму не возникало проблем с теплоснабжением», – прокомментировала директор департамента.

Кроме этого, к зиме подготовлено почти 7 тысяч километров водопроводных и канализационных сетей.

Также в крае идет накопление топлива. Для прохождения отопительного периода Примтеплоэнерго потребуется около 220 тысяч тонн мазута, почти 600 тысяч тонн угля, а также более 4 тысяч тонн дизельного топлива. На сегодняшний день на складах предприятия уже находится около 22 тысячи тонн мазута, 38 тысяч тонн угля и 522 тонны дизельного топлива.

«В ближайшее время начнутся отгрузки жидкого и твердого топлива для теплоисточников края», – уточнили на предприятии.

По словам вице-губернатор Приморья Гагика Захаряна перебоев с топливом, какие наблюдались в минувшую зиму, в регионе не будет. Залогом этого станет инициатива Андрея Тарасенко о выборе государственной компании «Роснефть» как единственного поставщика топочного мазута для нужд края. Эту инициативу поддержал президент России Владимир Путин.

«Кроме этого, с компанией СУЭК подписан контракт до 2021 года на поставку угля. Ранее перед компанией были долги, сейчас они полностью погашены», – обозначил Гагик Захарян.

Отметим, в этом году в Приморье к отопительному сезону 2018-2019 годов предстоит подготовить более 14,5 тысяч жилых домов и социальных объектов, 840 котельных, почти 10 тысяч тепловых, водопроводных и канализационных сетей, более 12 тысяч электросетей. На финансирование мероприятий по подготовке ЖКХ Приморья к зиме планируется направить почти 5,5 миллиарда рублей, в том числе из регионального бюджета – почти 2 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба администрации Приморского края.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > energyland.infо, 10 сентября 2018 > № 2727355


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 7 сентября 2018 > № 2772691

Работники бюджетной сферы Приморья с 17 сентября смогут получить льготную ипотеку по ставке от 5,5%, сообщила администрация края.

"В Приморском крае завершается работа над программой льготного ипотечного кредитования, согласно которой уже в этом году около 120 приморских семей смогут получить займы на приобретение жилья по специальной ставке 5,5%… Первые займы учителя, врачи и работники культуры смогут получить уже с 17 сентября", — говорится в сообщении.

Документы на участие в программе "Доступная ипотека" специалисты начнут принимать в пятницу, 7 сентября. Список необходимых документов уже разработан и будет размещен на сайте Корпорации развития жилищного строительства Приморского края в течение ближайших суток.

"До конца года мы планируем выдать около 30 миллионов компенсации по программе, это примерно от 120 до 140 кредитов", – сказал генеральный директор корпорации Роман Чернявский.

На первом этапе проекта получить льготную ипотеку смогут работники бюджетной сферы – учителя, врачи и сотрудники учреждений культуры. Базовая ставка по ипотеке будет зависеть от суммы займа. При объеме кредитных средств до 3 миллионов рублей и при покупки квартиры во Владивостоке она будет снижена на три пункта, до 4 миллионов рублей – на два пункта, до 5 миллионов рублей – на один пункт. Минимальная ставка по льготной ипотечной программе с учетом субсидирования составит 5,5% годовых, если квартира находится на этапе строительства, и 6% – если жилье куплено на вторичном рынке.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 7 сентября 2018 > № 2772691


Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > newizv.ru, 7 сентября 2018 > № 2731934

На московских стройках не станут ограничивать число гастарбайтеров

Правительство РФ предложило со следующего года ограничить число мигрантов на стройках 80% от общего числа рабочих. Правда, Москву, Хабаровский край и Амурскую область решили в этот список не включать.

Вице-премьер Татьяна Голикова на заседании Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в пятницу заявила, что правительство нацелено на сокращение применения труда мигрантов в сфере строительства. Предлагается ограничить долю иностранных работников на уровне 80%.

Всего , по данным Росстата, в сфере строительства занято 6,3 млн человек, из них значительную долю составляют мигранты.

Если соответствующее постановление будет принято, доля работников будет ограничена планкой в 80% с 2019 года.

Дефицит рабочих рук в правительстве рассчитывают восполнить россиянами.

Вместе с тем, стало известно, что вводимое ограничение не коснется трех регионов - Москвы, Хабаровского края и Амурской области. Для них допустимая доля останется на прежнем уровне - 100%.

Россия. ЦФО. ДФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > newizv.ru, 7 сентября 2018 > № 2731934


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter